Documento · Santiago · Transparencia Municipal

Tabla 1 (página 1 (ocr) (texto) · 23 filas)

				INGRESO ALCALDÍA PR	OVIDENCIA N”
ase	a DIREC	CIÓN D	E ASESORÍA	JURÍDICA	E
				Fecha	A
ATER	IA C.G.R,,	remite	Oficio N*14.05	3, de fecha 18 de diciembr	e de 2018,
edi	ante el cual	remite	Informe Final	de Auditoria al proceso de	otorgami-
nto	de permiso	s de edi	ficación, con	alcances el cual solicita se	informe a
GR,	en un plaz	o de 60	días, según s	e detalla.-
A LA	UNIDAD
	Mi Conocimi	ento y fines	que estime proceden	tes xl Presentar rpta. para la C.G.R.
NFOR	MAR A [\|] A	dminist. Mun	icipal [\| Secr” M	unicipal Pl] Asesoría Jurídica
	Áreas : \|] A	dminst.	[] Fiscalizcn.	[] Operacns.
OORD	INAR CON
	i Agregar a los	antecedentes	[] Mante	ner en Carpeta rr. Pasar al Ar	chivo
SE	ENVIÓ COPI	A A
	ADM.	MCPAL.
	CONT	ROL
	OBSERVACION	ES
	Se sol	icita co	ordinar con q	uién corresponda.
.E.B.
ha tr 9.12.,2	ama. 018,=	[Ccob.:	1012 j	SECRETARIO MU	NICIPA
SE	GUNDO TRÁMI	TE Y /	O DEVOLUCIÓN	(FECHA:
	PASE A
	MOTIVO
	Nombre		Anexo	Firma y Timbre

Tabla 2 (página 2 (ocr) (texto) · 32 filas)

\| CONTRAL	ORÍA REGIONAL	METROPOLITANA D	E SANTIAG	O
	UNIDAD DE INS	PECCIÓN DE OBRAS
¡[CRM ON* : 2.05	3/2018 -	REMITE INFORME	FINAL DE	AUDITORÍA
PMET N*% 1803	0/2018 - " .	QUE INDICA
REF. N* : 206.84	0/2018	. CONTRAL	CRÍA GENERA. DE	LA REPÚBLICA
: :			REG ÓN 131	TT
		18 DIC 2	018	N? 14,083
		SANTIAGO,
			2131201812181 as	s
		Adjunto, remito	a Ud,	para su
conocimiento y fines	pertinentes, Info	rme Final N”* 729,	de 2018,	debidamente
aprobado, sobre audit	oría al proceso.d	e otorgamiento de	permisos d	e edificación
en la Municipalidad de	Santiago.
		Sobre el particular,	correspo	nde que esa
autoridad adopte las	medidas pertinent	es e implemente las	acciones	que en cada
caso se señalan, tend	ientes a subsana	r las situaciones obs	ervadas,	aspectos que
se verificará en una pr	óxima actividad d	e seguimiento que p	ractique en	esa entidad
este Organismo de Con	trol.	l
E MUNICIPACIDES DE FE ÍNT	IAGO
¡CINA.DE PAR
AAA		Saluda atentamente	a Ud.
19 D E 20t0
INGRESO Bale.	Le \| pe
	po
		RTE
		ANTECED _
AL SEÑOR		OS
ALCALDE
MUNICIPALIDAD DE	SANTIAGO
PRESENTE
Clica
Unidad de Apoyo al Cumplimi	ento de la \| Contraloría	Regional Metropolitana de	Santiago.
Unidad de Seguimiénto de Fi	scalía de la Contraloría	General de la República.

Tabla 3 (página 3 (ocr) (texto) · 19 filas)

		DE DESARROLLO
		SOSTENIBLE
	AODA
	s :,
	A
	a =Al: dio SE
	o S i
	ASeM a P S s
	E EE
	dy E ma]
	A
T T	a a.
A
	F
	or N umero de informe 729/2018
	18 de dICtem bre de 2018
	POREL (VIDADO	Y BUEN
	DE LoS RECURS	OS PÚBLICOS
	asE
	p	E

Tabla 4 (página 4 (ocr) (texto) · 42 filas)

	C	ONTRALORÍA G	ENERAL	DE LA REPÚ	BLICA.
	- [	CONTRALORÍA REGI	ONAL METRO	POLITANA DE	SANTIAGO
	¿2	+ UNIDAD D	E INSPECCI	ÓN DE OBRAS \|
	Res	umen Ejecutivo Inf	orme Final	N* 729, de 2018
	\|	Municipalid	ad de Santi	ago.
	Objetivo: La fiscal	ización tuvo por obje	to. verifi icar	el proceso de	otorgamiento de
¿	¿rmisos de ed ifica	ción en la Municipali	dad de. Santi	ago, en el perío	do comprendido
	entre él 1 de enero	y el 31 de diciembre	de. 2017.		A l
	Lo anterior, con .l	a finalidad de. verifi i	car que. el	mencionado p	roceso se haya
	desarrollado de «co	nformidad con lás n	ormas que	regulan la mat	eria, y que los
	ingresos percibidos	por este concepto	: hayan est	ado debidamen	te acreditados,
-	comprobando la a	utorización, valuaci	ón, registro	.contable y e	xistencia de la
	documentación de r	espaldo, o		-	o
	Preguntas de la au	ditoría: o
	e ¿Otorgó la Direcc	ión de Obras Munic	ipales, DOM	, los permiso	s de edificación
	acorde con ¿as dis	posiciones conteni	das en la	Ley General d	e Urbanismo y
.	Construcciones, LGU	C,-su ordenanza, O	GUC, y con	la demás norma	tiva urbanística
	aplicable?
	e En relación a lós c	obros por derechos	de p permisos	de edificación,	¿cumplieron las
	transacciones con	las disposiciones	legales y r	eglamentarias,	- se encuentran	-
	debidamente docum	entadas, sus cálculo	s fueron “ex	actos y estaban	adecuadamente
r	egistrados? \|				:
P	rincipales resulta	dos: : \|
-	*La DOM de Santia	go, respecto : a lamu	estra audit	ada, ño otorgó	los permisos de
e	dificación en conc	ordancia” con las d	isposiciones	: contenidas e	n la normativa
	aplicable, ya que par	a. efectos: de calcula	r lós presup	uestos de obras	en lós permisos
	ds edificación, utili	zaba el valor del metro	cuadrado s	egún los datos	del Ministerio de
E	ñenda y Urbani	smo, -MINVU, vaplic	ables al m	omento de la	emisión de la
	autorización y nio el	correspondiente a la	fecha de in	greso a revisión	del expediente.
	e igual manera, e	n un caso'no aplic	ó las tablas	de atributos co	n las cuales se
	determinan las cate	gorías de las constru	cciones.
-	Se corroboró, ademá	s, gue el municipio	autorizó pe	rmisos de edifi	cación sin contar
	con la totalidad de l	os antecedentes exi	gidos en eP	artículo 5.1.6 d	e la OGLSC, que
	establece los reque	rimientos mínimos p	ara solicitar	un permiso de	edificación.«De
i	gual:forma, se verif	icó que el municipio	autorizó per	misos de edifica	ción sin verificar
	él cumplimiento de	la totalidad de las no	rmas urbaní	sticas, en partic	ular, referidas.a -	:
	la altura de la edific	ación conforme lo és	tablece el ar	tículo 2.6.3 y lo	s elementos que
	sobresalen de la lí	nea oficial, de acuer	do a. lo cont	enido en el artí	culo 17 del Plan
*	Regulador Comunal	de Santiago...	a	o	o
	En razón de lo exp	uesto, -deberá iniciar	un proced	imiento discipli	nario tendiente a:
«	determinar las eve	ntuales responsabil	idades admin	istrativas. de	los funcionarios.	e
	involucrados en los	hechos objetados po	r esta Contr	alorí ía Regional	.
			e

Tabla 5 (página 5 (ocr) (texto) · 29 filas)

		> UNIDAD	DE = INSPECCIÓ	N DE: OBRAS \|
			o,
			E
Por otra parte,	esa entidaAd!	deberé acr	éditar en'a el pla	zo de 30 días: há	biles, contado
a partir de la r	ecepción del:	presénte	dóotsumento;' el e	fectivo: ingreso	de los montos	\|
no cobrados, s	eñalados par	a los perm	isos: de edificac	ión' Nos 16.234 1	6.238. 16,297
y 16.352, todo	s de:2017 “	montos qu	e. ascienden a	un. total de $	6.474, 774 bue	'
considera, seg	ún cotrespon	de: á,cada	caso, el cálcul	o: de los derecho	s: al momento
del ingreso del	expediente,	la: coffect Po	á Superf icié edif	cada y:el respect	ivo descuento	: \|
por unidades r	epetidas:.En	caso contr	ario, este Orga	nismo dé Contro	l. procederá a	r
efectuar el res	pectivo repar	o conform	e lo establecen	lós añ ículos' 95 y	siguientes de
la ley N” 10.33	6, de Organi	zación y A	tribúciones: de	esta Cóntral lorí	a General Sin
perjuicio de lo d	ispuesto én	el articulo	: 116 de dichó te	xto legal. .	:
e Se verificó, e	n algunos de	los casos	examinados. q	ue la DOM no > di	o cumplimiento :
a los plazos d	e tramitación	de los ex	pedientes: estab	lecidos en la O	GUC.-En este	o
contexto, “el m	unicipio. de	berá real	izar” las “accion	es” necésarias	-para prevenir
situaciones co	mo tas advert	idas.' Sin.	«perjuicio. de lo	anterior, : 108. hec	hos; objetados	”
eberán ser i	ncorporados	en el ref	erido” procedimi	ento” disciplinari	o que deberá	e
iniciar esa enti	dad ediliciá.		0 ,		\|
e Se detectó q	ue la. DOM áp	robó. perm	isos de edifica	ción aplicando b	erief cios. en el
marco de ince	ntivos: norma	tivos” cor	itenidos en el	Plan Regul ado	r Comunal -de
Santiago, así c	omo. otros ca	sós en qu	e. se les. aplicar	ón oigencias aj	enas al ámbito -	.
de acción del P	RC, conform	e. lo previ	ene el artículo 2.	1, 10 dela OGU	C y los criterios
contenidos en	el N? 54.958,	de' 2009,	Y, reiterado ¡ en	el pronunci iamien	to. NS-12. 827,
de 2018, amb	os de esté	origah;: “en	tre ótros, débi	endo' el municip	io adaptar. su	/ :
instrumento de	planificació	n territoñ al	'al ordenamient	o júrídico: y alta	jurisprudencia	A
administrativa,	através de u	na mod ile i	cación del mismo	í lo cual deberá	sér informado	o,
a esta Contra	loría Regiona	l : enun	plazó de*60. dí	as. hábiles; "con	tado “désde la	0
recepción del: p	resente info	rme, do cu	al también. debe	rá" ser incorpor	ado: al referido	e
procedimi ento	administrati	vo a incoa	r r por la ' Municipa	lidad de Santia	go. \|

Tabla 6 (página 6 (ocr) (texto) · 39 filas)

	C	ONTRALO	RÍA	GENERAL DE L	A REP	ÚBLICA	-
	\| CO	NTRALORÍ	A REGI	ONAL METROPOLIT	ANA D	E SANTI	AGO
		- UN	IDAD D	E INSPECCIÓN DE	OBRAS
-	PMETN”: 19.029/20	18	"IN	FORME FINAL	: N* 7	29, DE	2018.
	UIO:	ES	'	SOBRE' AUDITOR	ÍA AL	PROCE	SO DE
	/			OTORGAMIENTO	DE	PERMIS	OS DE
			E	DIFICACIÓN EN	LA	MUNICIP	ALIDAD
				DE SANTIAGO.	+
			\|	SANTIAGO, 18.	010,	2018.
	:			En cumplimiento	- del	plan an	ual. de
	“fiscalización de esta	Entidad de	Control	para el año 2018,	y en c	onformid	ad con lo
“:	establecido en los ar	tículos 95 y	siguie	ntes dela ley N? 10	. 336,	de Organi	zación y
."	Aíribuciones de la Con	traloría Gen	eral d	e la República, y 54	del de	creto ley	N* 1.263,
	de 1975; Orgánico de	Administra	ción Fi	nanciera.del Estado,	se efe	ctuó una	auditoría
	al proceso de otorg	amiento de	permi	sos de 'edificación	”en la	Municipa	lidad de
	Santiago, en el peri	odo compren	dido e	ntre el Í de enero	y el 31	de dici	embre de
	2017.
				El equipo que eje	cutó i	a R scaliza	ción fue
	integrado por la. señor	ita Natalia	Torres	Charmin; y los seño	res Ju	lio Celis	Fredes y
	Daniel Dillems López	, en calida	d de a	uditores, y: el señor	, iván	Díaz Mel	o, como
	supervisor. *
	JUSTIFICACIÓN -	\|
	(			El presente exame	n fue	incorpora	do en n e
	“proceso de planificac	ión anual d	e esta	Entidad de Control,	en co	nsideraci	ón a que
	por el concepto d	e “Urbaniza	ción y	Construcción”, du	rante	el año	2017, la
-	Municipalidad de Sa	ntiago es u	na' de	las entidades edil	icias q	ue pres	entan los
	mayores ingresos. A	demás, dic	ha repa	rtición municipal in	cremen	tó la can	tidad de
	permisos de edificaci	ón otorgado	s hist	óricamente entre los	años 2	015 y 20	16.
				Asimismo, a través	de e	sta. audit	oría esta
	Contraloría Regional	busca contr	ibuir a	la implementación y	cumpl	imiento	de los 17
	Objetivos de Desarrol	lo Sostenibl	e, ODS	, aprobados por la A	sambl	ea Gener	al de las
	Naciones Unidas e	n su Agend	a 2030	, para la erradica	ción	de la pob	reza, la
	protección del planet	a y la prosp	eridad	de toda la humanida	d.
				En tal sentido, esta	. revisi	ón se en	marca en
	los ODS Nos 16, Paz	Justicia e i	nstituc	iónes Sólidas, y 11,	Logra	r que las	ciudades
	y los asentamientos	humanos se	an incl	usivos, seguros, res	lliente	s y sosten	ibles.
	AL SEÑOR' y
	RENÉ MÓRALES RO	JAS..	C	N
	CONTRALOR REGI	ONAL >				os
	\| CONTRALORIA RE	GIONAL M	ETROP	OLITANA DE SAN	TIAGO

Tabla 7 (página 7 (ocr) (texto) · 44 filas)

CO	NTRALORÍA	GENERAL DE L	A. REPÚBL	ICA .
\| C	ONTRALORÍA REGI	ONAL METROPOLIT	ANA DE SA	NTIAGO *
	_ UNIDAD: D	E INSPECCIÓN DE	OBRAS.	——-.- E
ANTECEDENTES G	ENERALES
		En. relación. con l	as. normas”	que rigen la
planificación urbana	y. los" «proyecto	s de urbahización	\| y conistr	ucción, a las	.
municipalidades les	corresporide: vela	r por el cumplimien	to de las:	disposiciones:
contenidas en la Ley	Gerieral de Urban	ismo y Construcciori	es; LGUC,	aprobada por	>
el decreto con fuerzá	de ley N* 458 de 1	975, del Ministerio	de Vivi enda	y Urbanismo,
en adelante MINVU,	y la-Ordeñariza. G	eneral de Urbanis	mo y Const	rucciones, 'en
adelánte e indisti rta	mente OGUC, san	cionada. por el'dec	reto N* 47,	de 1992, del-
mismo ministerio, . en	adelante: e' indi	stintamente OGUC,	además: d	e. las normas”	.
iécnicas y reglament	os aplicables.	E \|
	+: UN	Por su y piarte, ál art	culo 3% let	ra S, dé la: ley.	\|
N? 18. 895, Orgánica	Constitucional de	Municipálidades, di	spone que,	dentro de las.
funciones privativas	de tales entidades	se encuentra la de	aplicar las	disposiciónes	Ñ
bre construcción	y urbánización,	ten la: forma “que	: : determine	n . las “leyes,
sujetándose a las. n	ormas : “técnicas d	e, carácter general	: que dicte	el ministerio
respectivo.	A	O	'	,
\|	\| TN	“En tanto, la: letra. 3	) del. artícu	lo: 24 de ese.	\|
mismo cuerpo: legal,	establece que. a l	a unidad: encargada.	de abras m	unicipales la
corresponderá, entre	otras funciones. v	elar: por el cumplimi	ento de Tas	disposiciones
de la Ley General de	Urbanismo y Cons	trucciones; del pla	n regulador	comunal«y de	' o
las ordenanzas corre	spóndientes, Dicha	. disposición agreg	á/en el num	eral 2 de ese :
literal que dicha uni	dad dará aprobaci	ón allós anteproyect	os. y proye	ctos 'de- “obras	o
de urbanización y e	dificación: y otorg	ará \| los” permisos, c	ofrespondi	entes, previa
erificación de que c	umplen e: con 108: as	péctos a revisar” de	acuerdo a	la referida e ley
general.	A a	\| : \|		y
		A. su" vez, el articu	lo: 9*,.1 letra	a), de: la: Ley..	.
General de Urbanism	o y Construccione	s, señala como: obl	igaciónes d	el Director de	.
Obras Municipales,; e	r] adelaníte. DOM;	la de velár por lá a	plicación d	elas normas
que rigen la plan fica	ción n'urogha Y lOs p	royectós de urbaniz	ación: y de	construcción,
	a	¿Cábe, - mencionar	. «Que, “c	on ..catácter.	-
confidencial el 12 de	octubre de 2018	fue puesto en conrio	ciientó-del	Alcalde de la.
Municipalidad. de San	tiago el préinform	e de observaciones	N' 729, de	2018, de esta
Entidad de Control, c	on la finalidad qu	e formulara. los /alcá	nces y prec	isiones quea
su juicio procedieran,	lo que se: concret	ó mediante oficio or	dinario. NP?	2. 11 6, de 9 de
noviembre de. 2018.	o	E		\|
OBJETIVO \|
		“La ñ scalizatión tuv	o por Objét	o fealizar una	.
auditoría al proceso	de otorgamiento d	e permisos de. edific ¡c	ación en la.	Municipalidad	E
de Santiago, para: el	período. comprendi	do: entre el 1 de en	ero: Ñ el 31	de diciembre	o
de 2017.	ES				\|
	.	a o 0
		.

Tabla 8 (página 8 (ocr) (texto) · 44 filas)

	:	CONTRALORÍA GENER	AL DE LA REP	ÚBLICA
	j	CONTRALORÍA REGIONAL. ME	TROPOLITANA D	E SANTIAGO.
		: UNIDAD DE INSPE	CCIÓN DE OBRAS
		a
		Lo anteri	or, con la finalid	ad de verificar que
	-el mencionado pr	oceso se haya desarrollado d	e conformidad co	n las normas que
-	regulan la materia	, y que los ingresos percibido	s por este conce	pto hayan estado
-	debidamente acre	ditados, comprobando la autori	zación, valuación	, registro contable
y	existencia de la	documentación de respaldo.
\|	METODOLOGÍA.	o
		E exam	en se practicó d	e acuerdo con las
	disposiciones con	tenidas en la resolución N? 20,	de 2015, que Fi	ja las Normas que
	Regulan las Audit	orías efectuadas por la Contral	oría General de	la República, y los
-	procedimientos de	control sancionados por medi	o de la resolució	n exenta N? 1.485,
	de 1996, que Esta	blece Normas de Control: Intern	o, instrumentos	emanados de este
	Organismo Fiscali	zador, considerando los result	ados de las evalu	aciones de control
	interno respecto	de las materias: analizadas,	determinándose	la realización. de
-	pruebas de auditor	ía en la medida que se estimar	on necesarias. A	su vez, se efectuó
U	n examen de las	cuentas relacionadas con-la m	ateria en revisión	.
		/
		Las obse	rvaciones que Co	ntraloría General
	formula con ocas	ión de las fiscalizaciónes que	realiza, se clasi	fican en diversas
-	categorías, según	su grado de complejidad. En	efecto, se entie	nde por Altamente
	Complejas (AC) /	Complejas (C), aquellas obs	ervaciones que,	de acuerdo a su
¿	megritud, reiter	ación, . detrimento patrimoni	al, - eventuales.	responsabilidades
	funcionarias, son	consideradas de especial relev	ancia'por la Contr	aloría General; en
	tanto, se clasifica	n como Mediaramente Compl	ejas (MC) f Leve	mente Complejas
-	(LC), aquellas que	. tienen menor impacto en esos	criterios.
	UNIVERSO Y MU	ESTRA
		Dé. con	formidad con	los. antecedentes
	proporcionados po	r la Dirección de Obras de la M	unicipalidad de S	antiago mediante
	comunicación elec	trónica del día 20 de julio de 20	18; y validados p	or.este Organismo
	de Control, el uni	verso está conformado por 10	2 permisos de e	dificación de obra
-	nueva, otorgados	durante el periodo comprendi	do entre.el 1 de	enero y el 31 de
	diciembre de 20	17, cuyos presupuestos de	: sobras ascien	den en suma a
	$ 86.161.022.279;	los que generaron: ingresos pe	rcibidos para la e	ntidad edilicia.por
	un total de $-897.	489. 845, por concepto. de cobr	o de derechos m	unicipales, lo que
s	e detalla en el an	exo -N? 1 de este documento.
	7	* Cabe ha a	cer presente, -	que del universo
	planteado no fuer	on considerados los permisos	de edificación N	' 16.190, 16.195,
	16,200 y 16.223,	- los cuales fueron analizado	s previamente p	or la División de
	Infraestructura y	Regulación «de este: Organis	mo de Control,	lo cual generó el
	dictamen N* 49. 73	0, de 2017, de este origen.
		\| Los per	misos \| sujetos	a examen se
	determinaron “ana	llicamente, definiéndose \| un	a muestra de	10 permisos de

Tabla 9 (página 9 (ocr) (texto) · 46 filas)

	A		REGIONAL METROP	OL	ITANA DE: SAN	TIAGO *
		UNI	DAD: DE INSPECCIÓ	N D	E OBRAS :
edificación, cu	vós presupues	tós:	de obras “ascienden	én	suma as 46. 5	97. 958. 059,
lo que equiva	le al 54,08% “	dél. un	iverso ántes indica	do;	y que. generar	on: ingresos"
ercibidos po	r concepto” d	e: co	bto de. derechós: '	mun	icipales por	un. total de	i
$ 475.224.274	, cuyo detalle	sé pr	esenta en la tabla N	? 1 !	siguiente.
			Tabla N?. 4		Ñ o
	O		e		[TOTAL IN	FORMADO DE
Ne? DE -	A	y SUP	ERFÍCIE AN PRESUP	UES	TO -, DERE	CHOS
N” permiso	\| > FECHA		A *_, INFORM	AD	O: ' MUNI	CIPALES
	A		¿na o S	-	: a	l
1 16.339	\| 19-10-2017	1.0 5	. 2217404 oo T	n 65	4. 978 o,	TOS AR2T
2 16.174 *	\| 40-04-2017 .	.:.	32.010,71... _6253	:35	6.220	\| 761.970.483
3 16.270.	\| 15-06-2017 3	2	.:21:170,98,1-/ - 5:3	63,	161:188 \| - 7,	+ 53,340:538
4 \|. 16,272	19-06-2017	\|.	-26,266,34 \|: : .5.18	4:6	07:787 \| >.	.49.646.751 \|
5 16.234	\| 21-04-2017	\|...	:23:687,57... ..: 4:675	:50	4:692 \|	-44:428.628 \|
61.16.2381]	'2-08-2047 \|	. ,	20.941,97 \|. .4:13	3.0	51.890 +. .	57.491.862
7 16,264	\|: 8-06:2017	"\|.	:19,397,53:\|: . .. 3,82	8.80	0:857 \|	.. 37.691.909
8 \|. 36297	-4-08-2017	0].	16.699,80). :.: 3:32	1:2	06.125	31.593.876 \|.
9 ]-.16.352-	\|. 20-44-2047	]...	- 16.403,14 \|. -+3,/26	3:80	8.812 $	12 .359,294
10 \| 16.300	1...10-08-2017/ :		. 14.582,36 1... *2.80	0.0	86.010/
					>	30.481.008
To	tal AN		223:335, 117 48, 59	7.9	58.059) .	. 875.206.274 \|
Fuente: Tabla con	féccionada por el Te	quipo	de auditoría sobré la base:	¿38	la información prop	orcionada. por la	'
entidad edilicia fis	calizada y los datos	disponi	bles e en el portal de transpa	ren	ciá. della Municipali	dad de Santiago.”
						o	Po
RESULTADO	DE LA AUDIT	ORÍA
	»
		'	'Delexamen: p	rac	tidado: y consi
a						derarido los
rgumentos Y	antecedentes	aport	ados por la entidad e	dil	icia'en su respu	esta; acerca
de las situaci	ones observada	s en	este informe, se det	er	minó lo siguient	e:
. EXAMEN D	E CUENTAS
obre el cálcu	lo de derechos	muni	cipales \|
					yo y
	o		En, Sl presen	te:	examen, está	Contraloría *
Regional déte	ctó obseivació	nes: r	elacionadas. con: dive	rs	as variables qu	e influyen: en	'
el proceso, de	cálculo. de der	echo	s municipales; lós q	ue'	provocaron, po	r uña: parte,
cobros en exc	eso y, por otr	a, “mo	ntos ño: cobrados	alo	s propietarios	respectivos, -
hechos que s	e detallan en el	anex	o N? 2, de este info	rme	, E saber...
1. Respecto a	la aplicación	de la	tabla de costos uit	ár	ios pórA metro	cuadrado de
construcción d	el Ministerio" d	é Vivi	enda Y Urbanismo...		OS
i y	e		El;arlículo 4	12	6» det: antes.	inenciónado	Ñ
decreto con fu	erza de ley Ne	458,	del 1975 del Ministe	rio	" de Vivienda y	Urbánismo,	-
establece, en	lo que interesa	, -que	los permisos. de con	st	rucción se oto	rgarán previo
pago de los d	erechos munici	pales	correspondientes,	los	gue se calcul	arán sobre el -
monto del pre	supuesto de la	obra;	que se. confecciona	rá a	plicando la tab	la de costos	..

Tabla 10 (página 10 (ocr) (texto) · 48 filas)

		CONT	RALORÍA GE	NE	RAL DE L	A REPÚB	LICA \|
	\|	CONTRA	LORÍA REGION	AL	METROPOLIT	ANA DE S	ANTIAGO :
	-		[UNIDAD DE	IN	SPECCIÓN DE	OBRAS
	unitarios por metro	cuadra	do de construcc	ión	, conforme a	los tipos	y materiales de
-	construcción a emp	learse.
	\|		> A	con	tinuación “e	l artículo	127 de ditho.
	¿E ¿erpo, legal disp	one qu	e el Ministerio	de	Vivienda y.	Urbanis	mo llevará una
"	EStádistica del cost	ó de la:	construcción, y	co	nfeccionará	anualment	e una tabla de
	costos unitarios po	r metro	cuadrado de co	nst	rucción, que	será envi	ada a todas las
	municipalidades, an	tes del	31.de diciembr	e d	e cada año. D	icho prec	epto agrega en
	su inciso segundo	que las	Direcciones d	e O	brás Municip	ales reaj	ustarán dichos
	precios unitarios t	rimestra	lmente, de acu	erd	o al Índice	de Costo	de Edificación
	de
	terminado por el	mismo	ministerio		po
			En a	.	este - sentid	o, la	jurisprudencia
\|	administrativa de	este Or	ganismo . de	Con	trol contenid	a, entre	otros, en los
	dictámenes No 39	.722, d	e 1998, y 12.	979	, de 2016,	ha manife	stado que los
	derechos municipal	es por. p	ermisos de edi	fica	ción, se debe	n calcular	según la tabla
	de costos unitarios	por me	tro cuadrado	de	construcción	vigente:	a la época de
	presentación dela	pertinen	te solicitud de o	tor	gamiento.
	-
.			En	e	se “contexto	, se, d	etectaron las
	siguientes situacio	nes sobre	\| la materia: po
			a	Se	. verifi icó que	el DOM	de a entidad
	edilicia auditada -	para “d	eterminar los	mó	ntos de los	derecho	s municipales
	correspondientes a	9 de lo	s 10 permisos	de	edificación .e	xaminados	- no utilizó. las
	tablas de costos un	itarios	por metro cuadr	ad	o vigentes .al	momento	del ingreso de
	las solicitudes de la	s autori	zaciones que se	ex	ponen en la ta	bla N* 2, l	o que ocasionó
	una indebida deter	minació	n de los presup	ues	tos de las o	bras, y po	r ende, de los
	montos de los dere	chos mun	icipales, situa	ción	( que se abor	da en deta	lle en el anexo
	N* 2 de este inform	e.	e				.
	E: —		A Tabla	Ne	2
	EXPEDIENTE FECHA	DE	A JON D	E	FECHA	A	TRIMESTRE
	—soLcrruo “\|. SOLIC	TUD	ncreso \| PERMI	SO	APROBACIÓN	aproBaci	ón \| APLICADO
	- 3096672" - 13-07	-2016 -	3T 2016. - 16,17	4	- 10-01-2017	17 2017.	” 4T 2018
	3191120. \| 30-01-	2017 \|	1T2017 \| 16.23	4 \|	21-04-2017	21 2017	21 2017
	3168931 14-12-20	16. \|	4T2016 \| 1623	8 .	02-05-2017	[\| 272017	. \|: 272017
>	3176433 29-12-	2016 '	4T 2016 * 16.26	4	\| 08-06-2017 “	\| " 272017	212017 1
	3186131 19-01-	2017 \|_	1T2017 \| 16,27	0	15-08-2017	27 2017	21 2017
	3198857 — 16-02-	2017, \|	11 2017 16.27	2	19-06-2017	127 2017	272017
	\| 3252012 :\| 05-06-	2017 \| Ñ	2T 2017 16.29	7 \|	04-08-2017	\|. 312017	: 372017
	3215705 DADB	-2047 1	4T2017 16.30	0 :	- 10-08-2017	\|. 31 2017	3F 2017
	3251381 .\| 02-08-	2047.	21 2917 16.	339	19-10-2017	3T 2017:	3T, 2017"
	(5) El valor utilizado correspo	nde al cons	ignado en las tablas de	cálc	ulo de descuento de	unidades repe	tidas, sin embirgo. el
	monto del presupuesto no pu	do si ser comp	robado. No obstante,	el val	or utilizado para rea	lizar el cálculo	no fue el del trimestre
'	de Fueinntger:e sToa.bla elaborada por	el equipo de	auditofía en base a lá	info	rmación disponible e	n los expedient	es de los permisos de
-	edificación estudiados,		o.				po.
	o	o.
			: e .

Tabla 11 (página 11 (ocr) (texto) · 48 filas)

	CONTRALORÍA	( GENERAL D	e LA, REPÚB	LICA
¡	CONTRALORÍA REG	IONAL METROPO	LITANA DE SA	NTIAGO
	o UNIDAD	DÉ INSPECCIÓN	DE OBRAS ”	-
	EAS	“Lo. antetior, co	nsti tuye. ina i	nfradción: a lo N	N
dispuesto en el artí	culo 126 del ántes: m	enicioñado decre	to' con fuerza	de: ley. Ne 458,
ce 1975, del Minis	terio de Vivienda y	Urbánismo, que: e	stablece en lo	que intefesa,.
que los permisos	de- construcción: .	Se% “otorgarán pre	vio” pagó de'	los defecho -	s:
municipales: corres	pondiéntes; los, due	sé cafcularármso	bre etmonto de	l presupuesto
de la obra, que s	e confeccionará apl	icando la: "tabla d	e cóstos unita	rios por- metro:
cuadrado de cons	trucción; “cónformé:	ados tipos y ma	tériales» de” c	onstrucción a	o \|
emplearse, en arm	onía'con, la juri ispr	udeñcia administr	ativa de este	Ofganismo-de
ontrol, que seña	la que los derechos	municipales por	-permisos de e	d: ficación 'se
deben calcutar seg	ún la tabla de cósto	s unitarios: -por met	ro cuadrado d	e constricción	.
vigente a lá época	de presentación de:	la pertinente soli	citud de otorga	miento (aplica :
dictámenes N's 39	, 722, de 1998, Y 12	. 979, de 2016, d	e este: origen).
o	a	Ar “respecta, e	l nunicipio “s	eñaló: due el?
efectuar. el cáicul	o en: báse a la” tabla	. de costos Unita	Ñios: :por' frietro	cuadrado' de:	*
construcción que	llevá el Ministerio	de. Vivienda. y" U	rbanismo, al	momento de
presentación de la	solicitud de. otorgám	iénto del permiso	, no'ha sido: co	ntemplado de
Manera expresa p	or la. ley, y-que' “de	bido. a:ello'esta, E	ntidad de Con	trol: «en forma
posterior, en usó d	e.sus' facultades de:	interpretación, as	í lo! ha estable	ció, razón por
a cuabla Dirección	de Obras Municipal	es: sólo tuvo con	ocimiento de d	icha definición	-
con ocasión. de la	emisión de la DDU	No 367, de 24 de	julio de 2017.
	ai
% -	. S .
	z E4 .	“Añadió; «que de	ste ésa 3 fecha	sé aplicó d icho..
criterio; por lo: que	Sh atención a elló ó so	licitó cohdierario	en el presente	: informe, toda.
vez que posterior	al conbcimientó:	de Ta: referida. D	DÚ N*367;' lo	s. cálculos de
derechos son real	izados según a tabl	a vigente a la $poc	a de Ja solicit	ud del permiso	o
de edificación.	A SN	SS	,
	A :	-Del “análisis dé	la” respuésta	entregadéy por	e
el municipio, es	dable: señalar due	su. argumentació	n : no desvirtú	a" la objeción
formulada, toda ve	z'“que,; conforme. se	: expuso; al mome	nto" de los i	ngresos delas:	*
respectivas solici	tudes de permiso de	edifi icación ya ex	isti an pronun	ciamientos de	.
esta Entidad de C	ontrot referente a l	a fecha con.la cu	al se determin	a.el valof- del
metro cuadrado a	aplicar. para eb cál	culo dec derecho	s municipales.	Por ends, se	\|
mantiene la observ	ación. \| Ñ	:	o	o
	e
		Por. lo: “expues	to, dicho en	tidad: edilicia	\|
deberá acreditar l	a devolución de los m	ontos. cobfados	en exceso, raz	ón: -por la cual
deberá remitir a es	ta Contralorí: a. Regio	nal los antecede	ntes qué. den	cuenta dé ello,
en un plazo de 60	días hábiles, conta	do desde la recep	ción. del presen	te. informe, lo.	3%
ue será examina	do en una: futura act	ividad de Segtimi	énto.	A
	or
		o “Sin ,, “perjuicio	. de: “lo - “	anterior. esa.
municipalidad. debe	rá incoar. ún.] prote	dimieñto: discipli	nario” tendiente	a determinar	ta
las eventuales res	ponsabilidades admin	istrativas dé los	funcionarios i	nvolucrados, en
os hechos objetad	os,: remitiendo copi	a: dél' acto' adminis	trativo. que a	sí lo disponga	o
en el plazo de 15	días hábiles, contad	o desde la. fécepc	ión del presen	te informe.

Tabla 12 (página 12 (ocr) (texto) · 42 filas)

		1 CONTRA	LORÍ	A REGIONAL METR	OPOLITANA	DE SAN	TIAGO
	-	o.	UN	IDAD DE INSPECC	IÓN DE OBRA	S -
				. b) Respec	to del perm	iso de	edificación
	No 16.339, d	e 2017, se	advirt	ió que los antec	edentes qu	e forma	n parte del
	expediente no	permiten c	lasific	ar a las edificaci	ones como B	2 -cons	trucción con
	estructura sopo	rtante de h	ormigó	n armado, categor	ía medio Supe	rior-, s	egún consta
	en las respecti	vas autoriza	ciones	y en la. solicitud d	e permiso de	edif ca	ción.
			o	Cabe hace	r presente q	ue de la	verificación
	realizada, se d	eterminó q	ue la	clasificación - corr	esponde a B	3 -cons	trucción con
.	estructura sopo	rtante de h	ormigó	n, categoría medi	a-, dejando	en evid	encia que el
	accionar del D	OM vulneró	las di	sposiciones del nu	meral 1, del	mencio	nado artículo
--	5.1.14 de la	OGUC, que	prescr	ibe que “Para de	terminar la	clasific	ación de las
.	nstrucciones	a. que se.	refie	re el artículo 127	de la citad	a Ley	General, se
	donsicerará la	estructura	predo	minante y la categ	oría de la e	dificaci	ón o de sus
	sectores en ca	so que cont	emple	diferentes categorí	as”, toda ve	z que no	se ajusta al
:	procedimiento:	establecido	en la	resolución exenta	N? 95, de 201	7, del	Ministerio de
V	ivienda y Ur	banismo -ap	licabl	e para el caso se	ñalado-, la	cual fija	los valores
	unitarios de co	nstrucción	para	aplicar en el cálc	ulo de. dere	chos mu	nicipales, y
	además, dispo	ne en sus ac	ápites	1 y.2, la clásificac	ión de las con	strucci	ones y forma
	de determinac	ión de la ca	tegoría	. de Tas mismas,	respectivame	nte, en	orden a un
	sistema de pun	taje según	las car	acterísticas de la	edificación, e	valuan	do el diseño,
e	structura, ins	talaciones y	termi	naciones, metodol	ogía que no	fue uti	lizada por el
	DOM de Santi	ago, de acue	rdo a	la situación expues	ta.
	\|	pS		Sobre la ma	teria, el muni	cipio m	anifestó que
	respecto al ma	yor ingréso.	percibi	do por el permiso	de edificació	n N” 16.	339, este se
	originó product	o de una er	rónea	clasificación de l	a edificación	origina	ndo un cobro
.	adicional"de $	12:449.047,	mont	o que, según dec	laró, será de	vuelto	al titular del
	permiso, a qui	en ya se le c	omuni	có mediante el-ofi	cio N* 1.785,	de 23 d	e octubre de
	2018, que adju	ntó.		o
	:			De lo seña	lado por la	entidad	edilicia, es
	dable. indicar q	ue sí bien el	munici	pio. anexó antece	dentes que t	ienden a	rectificar el
-	error detectad	o por esta C	ontral	oría Regional, es	to es, dispon	er la re	stitución del
	monto cobrad	o en exceso	, dich	a repartición públ	ica no aport	ó antec	edentes que
ac	rediten que d	icha devolu	ción s	e haya materializa	do, razón por	la Cual	corresponde
l	mantener la ob	servación f	ormula	da.
]		7 a		- Luego, el	municipio	deberá	tramitar la
o	Ivo! usión del	monto cob	rado e	n exceso y remitir	a esta Cont	raloría	Regional los
.	antecedentes	gue den cue	nta de	ello, en un plazo d	e 60 días háb	iles, co	ntado desde
	la recepción d	el presente.	inform	e, lo que será ver	ifi cado en u	na tutu	ra acción de
	seguimiento.				\|		\|
		o		Con todo,	los hechos de	scritos	deberán ser
\|	incluidos en e	l menciona	do. pr	ocedimiento disci	plinario a in	struir c	on el fin. de
	determinar las	eventuales	respon	sabilidades admini	stra! tivas as	ociadas.

Tabla 13 (página 13 (ocr) (texto) · 42 filas)

		CON	TRALORÍA	GENERAL	E DE LA	REPÚBLICA *
		] CON	TRALORÍA. REG	IONAL METROP	OLITAN	A DE SANTIAGO.
			UNIDAD:	DE INSPECCIÓ	N DE OB	RAS
	.		A ., QoS	O, a	Ñ o	a - £
			+. .
	2, En lo concerni	ente a	la contabilizac	ión de los metro	s cuadr	ados proyectados.
		C	IS	En relación:	al per	miso \| de * edificación:
	NO 16. 234, de. 20	17, s	e identificó. que	el DOM de: San	tiago a	utorizó dicho proyecto
	sin contabilizar l	a supe	rf icie de los loc	ales comerciale	s: 'empla	zados, en los niveles 1
y	2, según consta	enda	s láminas MOD,	MO y! MO5; "cua	dros de.	superficies/esquemas, .
	planta. de empla	zamie	nto' del: primér	: -piso y planta	s- tel p	iso. 2 y del 3'al, 10,
	respectivamente,	squi	talemás a 282, 58	má, 'cotrespon	diéndo 2	08 06 m* al primes piso
	y 14,52 m* al seg	undo.	'
				Lo: anterior v	ulnera	las disposidiohes del
	referido artículo	128 d	ela: LGUuC, to	dá vez. qué el:	presúpu	esto de la.obra no se
	calculó en base a	la tot	alidad: de: los met	ros' cuadrados	proyect	atlos, el cual asciende:
	a 23.970,15 m*	y no:	4* 23.687, 57 m	? como. const	a en: él	precitado” permiso de
	edificación N* 16.	234,	de 2017. \| e	: EN
	pos	\|	o	“En. “su * rés	puesta,	la entidad “edilicia
	argumentó que	la: 'co	ritabilización' d	e” superficies	conter id	as. enel -Guádró. de
	superficies parcia	les d	e lá lámina' MOD,	debería: indicar	: ún tota	liconstruido sobre NNT
	de 16.469,37. m*	y no	16, 186, 79m”;'mo	ntd qué se- ob	tiene ál	súmar. la superficie. Útil
	de los departame	ntos,	más la superf c	ie de locales c	omercia	les en el. bem piso -*
	incluyendo el alti	llo-; la	. superf icie útil:	de bodegas del	:2*-al 1	0? piso y 1 la superficie
	común del 1 piso 1	al 30*	, má AS, las sala d>	e máquinas. 0	Ñ o	AS
				“Indicó. que;	«sin émb	argo,. en. el cuadro
	resumen de área	s proy	ectadas. se inf	orma” que la. sup	erfic icie”	común:es de 3.738,42:
	m”, es decir, exa	ctame	nte 282.58'm? m	enos que los:	indicado	s én'el cuadro anterior.
	y que correspon	den a	la: súperficie de	los localés:: Lu	ego; dec	laró que -3:suparficie.
	útil informada	corres	ponde ' exacta	mente . a la:	suma.	de Ja 'superficia de
	departamentos, l	ocale	s y bodegas. al	canzando los 1	2 448, 37	ma.
			, :	- Expresó; “as	imismo :	que, : conforme se
	visualiza clarame	nte « e	n vel “plano: MOD.	del: permiso 'e	n comen	to, el error: está: dado
	por registrar com	o. par	te de la superf c	ie. común: info	rmada: e	n el cuadro. superior el
«	área útil de los-l	ocales	comerciales, lo:	que: no o corresp	onde.	A
	. a	o.	s	"De tal. medo	, expu	so que. ese" ertor se
	subsana al infór	mar de	manera" correct	a en el cuádro	resume	n de superficie sobre y
-	bajo terreño, la s	uperfi	cie útil yo común:	proyectada, y	que es l	a: 1 quese registra en el
-	permiso.	A	N A	N eN		o ,
			l z LOA	También: “ag	regó. qu	e. dichas . «Superficies
	totales están del:	mismo	: miodo. consign	adas enel. info	rme N*E	SFH2030 de 2017, de
-	revisor independi	ente,	por lo cual señ	aló: que: los. me	tros cu	adrados: coñsi idérados
	para autorizar el	permi	so: estarían corr	ectamente calc	ulados:	. os ÓN

Tabla 14 (página 14 (ocr) (texto) · 43 filas)

		CON	TRALO	RÍA GE	NERAL DE	LA REPÚ	BLICA
		4 CONT	RALORÍA	REGIONA	L: METROPOL	ITANA DE	SANTIAGO \|
			UNI	DAD DE I	NSPECCIÓN D	E OBRAS	>
\|	\|	\|		Po	r último, manif	estó que s	in perjuicio de lo
c	antenior, no es	: responsa	bilidad	de la DO	M revisar“el	cálculo de	superficies que
	informe el pe	so pro	yectista,	contosm	e a: lo estipula	do en el art	ículo 1.2 4 de la
	OGUC.	o					:
	\|			De	. Jo señalado	por el	servicio en su
	respúesta, 'es :	menester	indicar qu	e lo argu	mentado no de	svirtúa lo o	bjetado, ya que,
	revisado nuev	amente el	cálculo d	e las supe	rficies, se vue	lve a concl	uir que en base
a	la informació	n contenid	a en las	láminas d	el respectivo e	xpediente,	la superficie útil
	proyectada so	bre terren	o es, co	mo “señal	a el municipio	, de 12.44	8,37 m?, lo-que
	sumada a los.4	, 021,00 m	? -verific	ado por es	ta Entidad de	Control en	base a los datos
	presentes en l	as plantas	, e info	rmados po	r el arquitectó	proyectist	a-, entrega una
	superficie tota	l construid	a «sobre	el nivel	natural de ter	reno- de 1	6.469, 37 m?*, tal
	como lo señal	a la Munici	palidad d	e- Santia	go aliinicio de	su respuest	a.
				Lo	anterior. da	cuenta de	que no fueron
	considerados \|	os 282 58	m? inici	almente	objetados .por	esta Contr	aloría Regional,
	razón por la cu	al corres	ponde man	tener la	observación f	ormulada.	.
				" As	u turno, cabe	hacer pres	ente que si bien
:	la responsabili	dad del cál	culo de l	a superfic	ie edificada, co	nforme a l	as disposiciones
p	revistas en e	l artículo	1.2.4. d	e la OG	UC, recae en	el proyect	ista, según se
	prescribe en el	artículo 5	.1.16 del	mismo c	uerpo legal, los	derechos	municipales por
	concepto de p	ermisos d	e constru	cción de	ben ser r deter	minados po	r el Director de
-	Obras Municipa	les.
o				. Po	r lo: anteriorme	nte expues	to, esa entidad
	deberá acredit	ar en el pl	azo. de 30	días háb	iles, contado	a partir de	la recepción del
	presente docu	mento, .el	efectivo	ingreso	del "monto señ	alada par	a el permiso de
	edificación 16.	234, de 20	17, en la	tabla N?	5 del present	e informe,	correspondiente
	a $ 4.291.963	-que consi	dera entr	e otros a	spectos, el no	haber efe	ctuado el calculo
	en base a la to	talidad-de	los metro	s cuadra	dos proyectado	s -, al tér	mino del cual, en
-	Caso de incum	pli imiento	de esta	medida,	este Organis	mo de Cont	rol procederá a
f	ectuar el res	pectivo re	paro conf	orme lo e	stablecen los	artículos 95	y siguientes de
	la ley:N” 10.33	6, de Org	anizació	n y Atrib	uciones de est	a Contralo	ría General. Sin
	perjuicio de lo	dispuesto	en el artí	culo 116	del mismo cue	rpo normat	ivo.
		]		Po	r otra parfe, lo	s heéhos de	scritos deberán
	ser incorporad	os al proc	edimiento	disciplin	ario que incoa	rá la entid	ad edilicia con el
	ñ in de determin	ar las res	ponsabili	dades fun	cionarias asoc	iadas a la	materia.
3	. Sobre el des	cuento po	r uAnidad	es repeti	das,
				E	n relación con	la máteria,	es dable tener
	presente: que e	l artículo	131 de	la antes	mencionada L	GUC disp	one que : “en los
	conjuntos hab	itacionale	s con un	idades	repetidas, los	derechos	municipales. se
	rebajarán” de	acuerdo a	las. nor	mas que	señala, agreg	ando que	“se considerará
				44

Tabla 15 (página 15 (ocr) (texto) · 44 filas)

	CONTRALORÍ	A GENERA	L 1 DE LA	REPÚBL	ICA
\|	CONTRALORÍA. REG	IONAL ME	TROPÓLITA	NA DE SAN	TIAGO.
	\| “UNIDAD	DE INSPEC	CIÓN DE OB	RAS o
	2
como uni idad repe	tida la casa! ifivid	ual aislada	%c o pareada,	ya sea" y	o¿s de uno. o do	, s :: .
pisos, que se repit	e en el comijunto;; ye	n los edific	ios en. naltura	: con piso	tipo répeti	do\|
la totalidad de un p	iso qué s sé > repite”.	a: s A ES
		“Por Supa	rte, el artíc	ulo 51.14	de la OEUE	. \|
establece que en el	caso: de úrfidades	repetidas c	on destino h	abitaciona	l aque alu	de E
el artículo 131 en	“comento: las” pri	meras: dos	unidades:	no. tendrá	n derecho	3.
descuento, : establ	eciendo a contin	uación tas	" disminucio	nes porc	entualés'	ent
idénticos términos	que los previstos"	en lá: dispo	sición” lega	l anotada;	' señaland	o,
además, que en el	: caso: de- edificios,	la determiñ	ación' de lo	s pisos qu	e se tepit	en,
se calculará pára C	ada edifi icio:: indepén	dientemen	te. Las res	pectivas d	isminúcion	es.
se > detallan : en la ta	bla N? 3 siguiente”	E			z, \|
	Ta	bla NS	a e	A	N
NO DE UN	IDADES REPETIDAS -	" ñ - o	7 _ DiSMINUC	I ¡ÓN DE = DER	ECHOS
	Ñ 6 a 1
	07 po cz Ñ	A \|	EN o	el 20% .
	E I	A	CE	A	7
	ME		A		—
	4Tomás. 5			50%
Fuente: Tabla elaborada	por el equipo de: calizac	ión Sobre la b	ase de la infórm	ación conten	ida en ar artíc	ulo .
131 de la Ley. General de	Urbanismo y Cohstruccion	ies..		'
e	o	Asú turm	o; la División	de De
				sar	rollo Urba	no
del Mi inisterio de Vi	vienda Y UrBañisiii	o emitió. el o	fi ¡cio circula	r DDUEspe	cífi can”	6.
de 2008, en el cu	al se establecé. en	¿Al párraf	o segundo* d	el numierá	l. 3 .que “l	as o
nidades repeti idas	de: “casas”; :0' “piso	tipó repetid	o”; en-caso	de edificio	s con desti	no”.
abitacional, se d	eben considerar ' q	ue las uni	dadés “repet	idas sean:	«físicamen	te.
iguales, en térmi	nos de superficie; c	onstruida;	orma,, «mate	rialidad,	estructura	yo
destino. :	\| A, A	AA	Z
	posa	Angra bi	en, de lan revi	sión. 1 llev	adea. a cabo	ses
determinaron: las Si	guientes situacione	s: Ó	N	>,
	\|	aP Para e	l permiso de	edificaci	ón No 16: 23	4, -
de 2017, se advirti	ó. que. el municipio	consideró.	un descuent	o por 8 y	19 unidad	es Ñ
repetidas -conside	rando'los pisos del	3 al 1 Oy 1	1.al.29; sin	considerar	que exist	en
diferencias en las.	terrazas declarad	as por el ar	quitecto . Pro	yectista,	conforme	se
singularizan en la t	abla Noa: 43				bs
	T	abla Nég
Lámina] NOMPRED	EIAS. - CONTENIDO.	DETAL	LE SINGULARI	ZADO * \| C	OMENTARIO	- \|
: 0. o ] :	3% a qu	= - - ENE	terraza” depios,	4010 Y Ñ	a	EN
mos * Plantas del 0	802 \| - Planta Piso 2-	MN 1 :011, Pis	o10.		“bresenten	Ñ
y3a110,	>. Planta Piso 3% t	o - Detalle	terraza. deptos	. 940 Y	di erercias.
	OCA	¿210 /911	y:424%, pisos	y 12.

Tabla 16 (página 16 (ocr) (texto) · 52 filas)

		CONTRALOR	ÍA GE	NERAL DE	LA REPÚBLIC	A
	\|	CONTRALORÍA	REGIONA	L METROPOL	ITANA DE SANTI	¡AGO
		UNID	AD DE I	NSPECCIÓN D	E OBRAS -		po
		C :	.	”
LÁMINA CO VIN	ETA	ALS CONTENI	DO * \|.	DETALLE SING	ULARIZADO \| “COM	ENTAR	IO
EN Planta de	l pis	o 11]/- Planta piso 11		O ]	Alo	]
+ E +». Plantas	pisos	12, ¡- Planta piso 12	, 13, 14, De	talle pra dept	os. 810 y 1.510 0	prese	nta
13,14,	20y	21. 120y21		yiSt. UN	- di	ferencias	,
		- Planta piso 15	y 19.
				:	No ha	y pisos	que
MO7 3. Planta	delo	s \|\| Planta piso 17.	*	-Sin detalles ad	icionales alca	ncen las	3
pisos 1	5 al 1	9. - Planta pi		o		a
		so 16	y 48.	;	rep	eticiones	.
o	i	nc ]- Planta piso 23	y 28 7	o
					o No ha	y pisos	que
MOS a	2	91 \|- Planta piso2	4y27 \|	”. Sin detalles ad	icionales “alca	ncen las	3
p	m.	- Planta piso 25	y 26. *	e o	repe	ticiones	.
Plantas	de l	os * \|- Planta piso 22	y 29	5 o	No ha	y pisos	que
MOS9 pisos 22	, 29	y 30 ¿- Planta piso 30	.	Sin detalles ad	icionales alca	ncen las	3
Planta	cubier	ta_+¡- Planta cubiert	a		repe	ticiones	.
Fuente: Tabla elab	orada	. por el equipo de f	iscalización	. sobre la base	de la información con	tenida	en el
expediente del perm	iso d	e edificación N” 16.2	34, de 201	7. '
					”
		Y
		o	En	ese sentido,	se puede señal	ar qu	e el
descuento por	u	nidades repeti	das “co	rrespondía *	aplicarse a 5	unida	des,
considerando l	os p	isos 3 al 7, y a	otras 3	unidades aso	ciadas a los piso	s 14,	20 y
21, razón por l	o cua	l debió descont	arse un m	onto de $ 96	7. 400 y no los $	6.064.	454
que constan en	el r	eferido permiso	de edifi	cación.	V
		- o	En	su respuesta,	el municipio con	testó	que
.que la diferenc	ia e	ntre los descue	ntos cor	respondiente	s, calculados por	parte	de
esta Entidad de	Con	trol y el realiza	do porta	arquitecta te	visora a cargo del	proyec	to,
radica en el mé	to	do empleado. E	n efecto,	señaló que	esta Contraloría	Regio	nal
entiende por u	nid	ades repetidas	solo aqu	ellas cuyo	volumen y conto	rno s	éan
idénticos, dejan	do d	e- considefár co	mo tales	, todos los pi	sos que aun sien	do igu	ales
en la planimetrí	a y d	istribución inter	ior de tec	intos, presen	tan diferenciasu	mínima	s en
algunas. de las	te	rrazas, aplican	do los d	escuentos c	orrespondientes	solo	a 8
dades.		o		o	0% Ñ
		i	Ade	más, señaló	que la DOM, par	a efec	tuar
el cálculo de de	rec	hos, empleó un	método	distinto, que	consiste en agru	par en	un
solo tramo el tot	al d	e las unidades v	olumétri	cas repetidas	del proyecto y co	n idén	tica
superficie, sin r	epar	ar « en las difere	ncias mí	nimas de alg	unas terrazas, ap	licand	o el
descuento al to	tal e	n forma progres	iva, est	o es, un tram	o de 8 unidades	repeti	das,
las 2 primeras.a	l 10	0%, las 3 siguie	ntes al 9	0% y las 3 re	stantes al 80%, y	otro tr	amo
de 19 unidades	, es	decir, las 2 pr	imeras a	l 100%, las	3 siguientes al 9	0%, l	as 5
siguientes al 80	% y	las 9 restantes	al 70%.
cs		n	En	ese “orden	de ideas, expus	o que	el
riterio emplead	o po	r la DOM consi	dera que	las unidades	repetidas.son aqu	ellas	que
se verifican en	su	globalidad com	o idéntic	as, lo que se	advierte en los p	lanos	del
permiso. y que	las	diferencias 'en	terrazas	son absolut	amente mínimas,	dificil	de
detectar en la r	evis	ión de planos y	no afect	an el cálculo	de superficies por	pisos	, ya
ue los 23 tram	os	sobre los que s	e realiza	el descuento	-pisos 3 al 10 c	on 931	,36
mn Y. pisos: 11a1	29	con 341,92 me, ,	RO regis	tran ninguna	diferencia entre e	llos po	r lo

Tabla 17 (página 17 (ocr) (texto) · 44 filas)

		\| CONTRAL	ORÍA REG	IONAL METROP	OLITANA DE	SANTIAGO :
			UNIDAD!	DE INSPECCIÓN	1 DE OBRAS	00
	tanto no. suman	las distinta	s áreas' d	e tertazas. ente	ndiendo: de	tal forma que el
	cálculo del descu	ento estaría	correct	amente aplicado	.
				“sobre:! lo: exp	uesto: por e	l “municipio, eS	.
	necesario precisa	r: que, sonf	órme. a l	os antecedentes	presentes en	las láminas. del
	expeciente del	permiso «de	edificac	ión en- cuestió	n, “el: arquite	cto - proyectista	O
	consideró que di	chas plantás	no eran: r	epetidas, la que:	quedó consig	nado. enlatabla.	.
	N? 4. Asimismo,	la Municipal	idad: de	Santiago declar	ó la existenci	a de diferencias	.
	que, a su parecer	, serían min	imas, las	cuales fueron d	etectadas por	esta Entidad de"	.
	Control, lo. cual	permite" esta	blecer q	ue en la" revisi	ón del permis	o de edificación
N	N? 16, 234, de 20	17, no se di	ó cumplim	iento; COR lo ind	icado en la m	enc: 'anada DDU	;
	N*:6, de 2008.	A		Ñ		z. ,
		o		Por lo anterio	rmente expues	to, esa eñtidad
	deberá acreditar	en el plazo	de 30 dia	s hábiles, conta	do'a partir de	la recepción del
-	presente docume	nto, el efec	tivo ingr	eso: del. monto	señalado par	a el permiso de
	edificación 16.23	4, de- 2017;	enla tab	la N* 5 del prese	nte: informe,	correspondiente
	2354, 291 209	-que: consid	era Ent	re otros: “aspect	os, el no h	aber: efectuado -
			eds
	incumplimiento d	e esta medid	a, este O	fganismo de Co	ntrol procede	rá. á eféctuar e	l
“	respectivo reparo	. conformié".	l0, establ	ecen los artícul	os. 95 y sigui	entes \| -de.la' ley
-	N* 10,336, de. Or	ganización y	Atribucio	nes. de esta Con	traloría Gener	al. Sin perjuicio
	de lo dispuesto e	n el artículo.	116 de e	se cuerpo legal	.	\|
		TS		A su “túmo,' c	orespónde.	que la
						: entida
	edilicia incorpore	dichas Stu	aciones	enel “precitado;	prosedimient	o: disciplinario a
	incoar, dé form	a tal de: es	tablécer	las* responsabi	lidades. admi	nistrativas que	\|
	pudieren despren	derse, de lo	s hechos. s	consignados en	da presente o	bservación.
				-b)'En'el perm	iso N
					* 16.	238,.de 2017, se	*
	'detectó que. el D	OM de' Sant	iago" apli	có. un: descuent	o por: 10 uni	dadés repetidas”
	considerando la	s plantas de	Jos piso	s 3 al12 pará l	as 2 torres q	ue confórman.el
.	proyecto, sin adve	rtir que las:	láfiiñas: M	114 y M1 15, s	e refieren'a lo	s pisos repetidos
-	de los pisos 3 al	7, y las lámi	nas 416	y M117, corre	sponden a las	repeticiones de :
	los niveles 8 al	12, por: sepa	rado, las	' cuales: incluso	presentan di	ferencias en las:
	superficies . edifi	cadas: tota	les: por	Piso” de . 1. 30	8, 62: me Y	1.131, Sara
-	Fespecti vamente.			ES	\|
		\|	\|	“En tales dirtuf	istancias, el D	OM de Santiago	\|
	debió aplicar: un n	descuento as	ociado ' a:	5 unidades” para	cada ano dé	los tramos antes
-	indicados, el cu	al asciénde	“a' $.-2.	145.194 y. no a	$ 4.512. 913	, según quedo
	consi ignado en t	a autorizació	n Sorrespo	ndiente. '		o
		\| A		AL respecto, la	óntidad. edili	cia señaló que l	a
	diferencia entre	los rionitos c	álculádo	s por. parte de e	sta: Contralorí	a Regional, yel
	realizado por la	arquitecta	revisora.	a cargo de. pro	yec to, radic	a en ¡el método	'
	empleado, expli	cándo que es	te Ente >	Fiscalizador ent	iende por uni	dades repetidas.

Tabla 18 (página 18 (ocr) (texto) · 47 filas)

							!
		-	CONTRALORÍA	GENERAL DE L	A'REPÚ	BLICA.	tl
		C	ONTRALORÍA REGI	ONAL METROPOLI	TANA DE	SANTIAGO
			UNIDAD D	E INSPECCIÓN. DE	OBRAS
							_
	aquellas cuyo:	vo	lumen y distribución	interior sean idén	ticos, di	vidiendo en dos
	-tramos las uni	dad	es repetidas, aplica	ndo.los descuento	s corresp	ondientes a las
	plantas reiterad	as	por separado a cada	intervalo, esto es,	dos tramo	s de 5 unidades
	repetidas cada	uno	, las 2 primeras al 1	00% y las 3 siguien	tes al 90	%.
						i
				Agregó que, por	su parte	, la DOM. para
	efectuaf el cálc	ulo	de derechos empleó	un método distinto,	que cons	iste en agrúpar
	en un solo tram	o e	l total de las unidad	es volumétricament	e repétid	as del proyecto, '
	aplicando el des	cu	ento al total en forma	progresiva, esto es,	un tramo	de 10 unidades
	repetidas, es de	cir,	las 2 hrimeras al 10	0%, las 3 siguiente	s al 90%	y las 5 restantes
a	80%.
	kz Y $		.	Sobre la. materia, e	s dable m	encionar que el
.	municipio reiter	a la	utilización de un crit	erio diverso al expu	esto por	esta Contraloría
-	Regional, respe	cto	del cálculo del desc	uento por unidades	repetidas	.
	-			En ese “sentido,	es n	ecesario. “hacer
	presente que el	nu	meral 2, del artículo 5	.1.14 de la OGUC,	previene	que “En el caso
d	e edificios, la	det	erminación de los, pi	sos tipos que se r	epiten, s	e calculará para
	cada edificio i	nde	pendientemente”, ra	zón por la cual.n	o resulta	n atendibles las
.	explicaciones e	ntr	egadas, toda. vez que	el accionar de la D	OM no s	e condice con lo
	indicado en la p	rec	itada normativa.		\|	?
			.	!		o
			\|	Asimismo, corresp	onde hac	er presente que
	si bien las sup	erf	icies expuestas por	este Ente Contral	or, agru	pan los metros
	cuadrados -tota	les	por. piso del proyect	o, el cálculo fue.re	alizado p	or cada edificio
	independiente,	tal	como dicta la horm	ativa, resultando	que la.	suma de ambos:
	descuentos asc	ien	de un total de $ 2. 14	5.194, es decir,. $1.	072. 597	por-cada torre..
			: -	Porlo anteriormen	te expues	to, esa entidad
-	deberá acredita	r e	n sel plazo de 30 días	hábiles, contado a	partir de	la recepción del
-.	presente docum	ent	o, el efectivo ingre	so del monto seña	lado par	a el permiso de
“	edificación 16.2	38,	de 2017, en la tabla	N? 5 del presente	informe,	correspondiente
	a $ 1.728.780	-	que considera entre	otros. aspectos,	el no h	aber efectuado
	correctamente	el c	alculo por unidades	repetidas-, alttérm	ino del c	ual, en caso de
	incumplimiento,	de	esta medida, este Or	ganismo de Contro	l proced	erá a efectuar el
	respectivo repa	ro	conforme lo estable	cen los artículos 9	5 y sigu	ientes de la ley
	-N? 10. 336, de O	rga	nización y Atribucio	nes de esta Contralo	ría Gener	al. Sin perjuicio
“	aldo di "spuesto	en	el artículo 116 de di	cho texto normativo.
	o o		\| -	Asimismo, los. hé	chos des	critos, deberán
	ser incorporad	os	en el ya aludido pr	ocedimiento admini	strativo	a incoar por el
	Servicio, con. el	pr	opósito de determin	ar las. responsabili	dades as	ociadas con los
	descuentos por	un	idades repetidas mal	aplicados.
			.	o) En el permiso.	de edific	ación N? 16.297,
	de 2017, se con	sta	tó que e el DOM de San	tiago efectuó un d	escuento	por 1 1 unidades
				15

Tabla 19 (página 19 (ocr) (texto) · 45 filas)

\|	CONTRALORÍA RE	GIONAL	METROPOLITAÑA D	E SANTIAGO...
	“UNIDAD	! DE: INS	PECCIÓN DE OBRAS
	CA
mn
repetidas: consider	ando los pisos, 2 a	l 12. No:	obstante: el piso Ne	2, “detallado. en la
lámina 06, present	a difereniciás : 'estr	ucturales	« en la: elévación: nort	e y, además, enla
fachada oriente, se	detectó” qué: no	cuenta: c	on los: balcones' pro	yectados derdo el
piso. 32112, , Según	lo o expuesto \| en nta	lámina 0	7, del expediente.
		Lo. A	nterior" “implica: que	la. Direcoi ión de
Obras Municipale	s debió: “aplicar u	n descue	nto” que asciende	a" $ 3. 777. 435; a
diferencia de los $	4.084, 269 consig	nados en	el permisó de edif ic	ación: en, estudio,
		¡Ens s	u not réplica, el municipio	reiteró. que existe” \|
una diferencia en	el criterio emple	ado por:	'arquitecta” revisora	del proyecto yel.
considerado por es	ta Contraloría Reg	ional, s	eñalando que esta	Entidad de Control
considera pof unid	ades. repetidas: so	lo aquell	as” cuyo volumen, c	ontorno y espesor
de muros sean idé	nticos; dejando: de	conside	rar: como.tales; el pi	so.que aun siendo
idéntico al resto ta	nto: en plánimetri	a y distr	ibución: interior de F	ecintos, presentan
diferencias de esp	esor en.4' muros	y: diferenc	ias. mínimas en 3 t	errazas, aplicado.
'OS descuentos cor	respondiéntes : a s	ólo 10 u	nidades répstidas,
\|	a	LA sul	turio; expuso que”	ta. DOM. ulizó. el
método de agrupa	r. en un solo. “tra	to! el'to	tal de" las: unidades"	volumétricamente '
repetidas. del proy	ecto y' con. idént	ica” supe	rfi tie. sin” feparar'	er las diferencias \|
mínimas de muros	y de algunas terr	azas, apli	carido eldess ento	at total' y en forma
progresiva, esto es	11 unidades repe	tidas, fa	s:2: primeras al 100	%, las. 3 siguientes
al:90%, las 5 suces	ivas; al 80% y la r	estante. a	l 70%: o
]	o	“Ag
		re	gó que. el Gritério , emp	leado y por cla DOM
considera que las u	nidadés repetida	s ¿dh “aq	uellas quese verifica	n en su globalidad
como idénticas, lo	gue se. advierte en	os plan	os del permiso. y que	las diferencias'en -
las terrazas son ab	solutamente míni	mas; difí	cil de detectar en la	revisién de nlanos .
y no afectan al cál	culo de superf iciés	' por Piso	s Ya que todos los p	isos considerados:
tienen la misma su	perfi cie y rio-regi i	stran nin	guna diferencia entre	ellos, por lo tanto"
no suman la distin	ta área de” e	del 2	nivel, entendiendo,	que su cálculo del-'
descuento estaría. c	orrecto: a m	E \|
:	e	Análi	zados los argumento	s expuestos por la.
Municipalidad de S	antiago, es posibl	e. «£onelu	ir: qúe estos no: Per	miten desvirtuar lo.
objetádo, ya“ que	la entidad ' edilici	a” señala	: en su respuesta” d	ue es efectiva la
existencia de difer	encias; las que de	clara to	mo mínimas, entre e	lpiso 2 ' y el tramo:
del 3.al 12, lo que g	uarda relación! co	n la docu	mentación presentad	a \| porél arquitecto
proyectista al infor	mar en n láminas se	paradas.	los mencionados ni	veles del edit icio.
:	ES o	Ahor	a bien, és. del: caso	hackr presenté la?
normativa aplicable	, contenida en el	articuló 5	1:14 de la OGUG, y	enlareferidaDDU
específica N” 6, de	2008, 'donde. se p	revienen	: que las unidades r	epetidas deben ser
iguales, refiriéndos	e expresamente,	entre otr	ás, a la estruc tira de	la edificación, sin
hacer! mención a la	consideración de	diferenci	as n mínimas, como ex	pone et municipio.
		A	. ae

Tabla 20 (página 20 (ocr) (texto) · 44 filas)

\| CO	NTRALORÍA	REGIONAL METR	OPOLITANA DE	SANTIAGO
	SN UNI	DAD DE: INSPECC	IÓN DE OBRAS,	\|
		- Poflo: ante	riormente expues	to, esa entidad
deberá acteditar en e	l plazo de 3	0 días hábiles, con	tado a partir de	la recepción del
presente documento,	el efectivo.	ingreso del mont	o señalado par	a el permiso de
edificación 16.297, d	e 2017, en la	tabla N* 5 del pr	esente informe,	correspondiente
a $ 373.340 -que	“considera	.entre otros. aspe	ctos, el no h	aber. efectuado
correctamente el cal	culo por uni	dades repetidas-,	al término del c	ual, en" caso de
incumplimiento de es	ta medida, e	ste Organismo de	Control proced	erá a efectuar el
respectivo reparo co	nforme: lo e	stablecen. los artí	culós 95 y sigu	ientes de la ley
N? 10.336, de Organiz	ación y Atri	buciones de esta C	ontraloría Gener	al. Sin perjuicio
de lo dispuesto en el	artículo 116	del mismo cuerpo	normativo. .
\|	A	Por su part	e, las, situacione	s advertidas en
la ' presente observ	ación debe	rán incorporars	e al precitado	procedimiento
isciplinario: a 'inc	ear, ' con e	l. propósito d	e determinar	las eventuales
responsabilidades adm	inistrativas	de los funcionari	os involucrados.
		a) Para el p	ermiso de ed fic	ación IN? 16.339,
de 2017, se detectó.	en las tablas	de cálculo de de	rechos municipa	les, contenidas
ruel respectivo exped	iente, que p	ara efectos de cal	cular el descuen	to por unidades
¡Epetivas se consider	aron 8 piso	s -del 2 al 9, en la	torre B-, debiend	o utilizarse solo
7 repeticiones, es deci	r, de los pis	os 3 al 9 «conform	e lo establecen	las láminas 07 y
08, relativas a dicho	s fiveles, d	onde además se	presentan dif	erencias que se
aprecian. en el espe	sor de- los	muros . estructura	les y por las	superficies, que
ascienden a 585,57 y	585,62 m?,	respectivamente	para cada trámo	-esto se indica
nla lámina 21, superf	icies, del ex	pediente-. De tal m	odo, el DOM de	Santiago debió
haber descontado:un	monto de $	4.404.258 y no d	e $ 6.462. 229, c	omo figura en la
referida autorización.
\|		Analizada l	a respuesta de	la Municipalidad
de Santiago y los doc	umentos adj	untos a la: misma,	se verificó gue	dicha entidad no
emitió un pronunciam	iento respec	to dé los hechos	acá objetados, r	azón por la cual
corresponde mantene	r la observac	ión...		j,
\|		Cabe hace	r oresente que,	no obstante lo
anterior, el municipio,	declaró, en v	irtud de lo consig	nado en la letra	b) del numeral 1
del presente acápite	, que media	nte el oficio N”	1.785, de 2018,	comunicó a la
inmobiliaria titular, e	l cobro en	exceso de $ 12.	449.047, determ	inado por esta
Contraloría Regional,	efectuado s	obre los derechos	municipales del	referido permiso
de edificación N? 16.3	39, sin emiti	r objeción al respe	cto:
		Con todo. l	o anterior, si bi	en el municipio
adjunta antecedentes	que tienden	a.rectificar el erro	r detectado por	esta Contraloría
Regional a través de	la restitució	n del monto cobra	do en exceso, la	entidad edilicia
no aporta : document	ación que	dé. cuenta de q	ue dicha devol	ución se haya
materializado, razón p	ora. cual s	e mantiene la: obse	rvación.
, 1	z . . z	. Lo?a l 17 : a	- : .
4
j e	, :	Ñ	z , t r

Tabla 21 (página 21 (ocr) (texto) · 44 filas)

	CONTRALORÍ	A GENERAL D	E LA. R- EPÚ	BL ICA
	\| CONTRALORÍA REG	IONAL METROP	OLITANA DE. S	ANTIAGO ”
	: UNIDAD:	DE INSPEGCIÓ	N DE OBRAS,	E
		. a	:
		-De tal odo; e	n merito. dé los	, antecedentes	A
disponibles. no	corista la efectiva devó	lucio ón dé los: mo	ntos cobrado	s errexceso; lo	:
que deberá ser	acreditado a'esta Enti	dad de Cóntrol' e	n un plazo de	60 días hábiles,	e
contado desde	la recepción del pres	ente: infórme, l	o, que será ver	if cado" en “una
próxima activid	ad de seguimiento, .	Ca		po
		e
		-Agimisimo! la.	“situación refer	ida al étréheo”	. o
cálculo del descu	ento. Sor unidades ré	petidas deberá	ser incluida en	” “procedimiento	E Ñ
disciplinario a: in	iciar para. determinar l	as: posibles. resp	onsabilidades	administrativas,	o
asociadas. \|	A	IN
	ce	) Bara. e el cas	o del permis so	de. edi ficación
NP? 16. 352, de 2	017, se detectó: que	. el DOM aplicó	: “un descuento	por: unidades
repetidas por 1	0 y 5 pisos, es/decir,de	l 7 al 16 y del 1	8 al 22, sin co	nsiderar que el	'
piso 22 fue pre	sentado por: separádo	por el. arquite	cto pl oyecti ista,	lo. cual quedó
consignado en l	as' láminas. REIS sy PE	S. del expedient	e.	\|
nla diferencia	de ctiter	Em ss “argume	ntación, el. mu	nicipio: insistió	A
	ios éntre E mé	todo empleádo	por esta Contra	loría Regional
y la DOM de Sant	i lago, señalando que:	'estasEntidad de	Control entien	de ¡5rutiiades”
repetidas. aquell	as: que a! “pesar: de se	r absolutament	e idénticas tan	to en' 'contomo,
distribución, ter	razas y superfi cies; sé	informan como. p	arte: de un pis	o tipo, dejando	Ñ \|
de considerar: e	n este: caso,: el últim	o .piso'que -aun	* siendo idénti	co al. resto, es:
informado en un	a : lámina distinta por. e	l + arquitecto proy	ectista
		“Añadió.” que.	por. su , parte	la! DOM. pará	o
efectuar el cálcu	l e de derechos empl	eó el método: c	onforme a lo es	tipulado ' en la
DDU N? 6, de 2	008 que señala que ¿s	e considerárá. c	omo piso repét	ido lá totalidad.
de un piso que	se repiten vale decir	, que se replica	de forma idén	tica” lo* que se	.
verifica claramen	te. en; el. proyecto: 'e	n referencia; sin	. reparar que	el piso 22 fue:
presentado en	una lámina. «distinta. d	e” los: “anteriore	s. pisos .18. al	21,. aplicando
descuento al tot	al en forma: «progresiva	, esto es' 9 Unid	ades Tepetidas,	las 2 primeras
al 100%, y las 3	restarites al; q0%.		:
	EN A	Por: último,	“manifestó - qu	e “él. “criterio.
empleado: por la	DOM « se > ajusta a. lo	indicado: en la. p	recitáda DDU	; considerando	o
como unidades	repetidas: aquellas: qu	e se verifi ican.en.	su globalidad	cómo. idénticas
lo que sí se obse	rva en, tos: planos PE	15 y PE 16 del p	ermiso, sit “que	signifique que
ecesariamente	sean: unidades” disti	ntas, Si. ellas ap	arecen. en pla	nos diferentes, .
entendiendo de	tal. manera. qué: el: s	álculo: del desc	uento estaría,	correctamente
determinado; -	Cd EN	e os		A
		Sobre. la "m	ateria "corre	sponde" “hacer	A
presente « que co	nforme lo establecido	. en el inciso: «se	gundo. del artí	culo 1.2. 4 de la	> \|
OGUC, el proyec	tista es el responsabl	e: de los diverso	s. cálculos pre	sentados; enel
expediente, así	como los demás ant	ecedentes” decl	arados”, razón	por la/cual no o:

Tabla 22 (página 22 (ocr) (texto) · 46 filas)

	"	CONTRALORÍA	GENERAL DE	LA REPÚ	BLICA
	¡	CONTRALORÍA REGI	ONAL: METROPO	LITANA DE	SANTIAGO
	l	UNIDAD D	E INSPECCIÓN	DE OBRAS	y
resulta	atendiblé qu	e el DOM interpret	e como plantas	iguales ague	illas que fueron
"forma	das como di	stintas S por el arquit	ecto competente.
			Por su: parte,	es del cas	o agregar que
analiza	da la planim	etría del proyecto,	la DOM no ad	vierte la di	ferencia que se
present	a en las t	errazas del - piso	22, toda vez	que en la	lámina PE20,
Corresp	ondiénte a l	as denominadas el	evaciones Manue	l Rodrígue	z Norte y Fanor
Velasco	, se consign	an: diferencias com	o resultado deev	itar- traspa	sar las rasantes
Ri y RS	, trazad as de	sde el deslinde sur	del terreno en el	cual se empl	aza el proyecto.
			e
-	ON	o . —*	Por lo. anterior	mente expues	to, esa entidad
berá.	acreditar eh	el plazo de 30 días	hábiles, contad	o á partir de	la recepción del
present	e documento	, el efectivo ingre	so del monto se	ñalado par	a el permiso de
edificac	ión 16.352,	de 2017, en la tabla	: N” 5'del presen	te informe,	correspondiente
a $ 80.6	91 -que cons	idera entre otros as	pectos, el no hab	er efectuad	o correctamente
el calcu	lo por unidad	es repetidas-, al té	rmino del cual, e	n caso de in	cumplimiento de
esta me	dida, este O	rganismo: de Contr	ol procederá a e	fectuar el r	espectivo reparo
onform	e lo establ	ecen los artículos:	95 y siguiente	s de la ley	N” 10.336,-de
Organiz	ación \| y Atr	ibuciones de esta	Cofttraloría Ge	neral. Sin	perjuicio de lo
dispues	to + en el artíc	ulo 116 de ese Cuer	po legal.
		.	Corresponderá,	\| además,	incorporar \| las
situacio	nes. antes ide	ntifi cadas enel pro	cedimiento disci	plinario a in	coar de forma de
-determi	nar las event	uales responsabili	dades asociadas.		;
					e
		o	Teniendo en c	onsideració	n las” materias
aborda	das previame	nte en los numerale	s 1, 2 y 3 del ac	ápite “Exam	en de Cuentas”,
de este	informe, res	pecto del cálculo. d	e derechos muni	cipales, el m	unicipio realizó
¿5 COLI	O en exceso	que asciende a $ 14	. 2/4, 556 y a un	monto total	no percibido por
$ 6.474	.774 lo que s	e encuentra detalla	do en el anexo N	?2 2 de este	documento y se
resume	en la tabla: N	* 5.		o
	C	e Ta	blaN? 3
			AN
	PERMISO DE	\| . o	MONTO	COBRADO EN	\|. MONTO NO
N*-	\| EDIFICACIÓN	\| FECHA” ,\|EXPED	IENTEN?* \|”	EXCESO	: COBRADO
o,	N	E A		8)	7
1	16.174	10-01<2017- \| 30966	72-2016 \|	$ 45363	2 me
2	16.234	\| 21-04-2017 \| 31911	20-2017	. o —	$ 4.291.963
3	16.238	\|-'02-05-2017 \|.3168	931-2016 \|.	Ñ —	i . $1.728.780
A	16.264.	08-06-2017 \| 3176	433-2016 .	$ 383,40	3 \|: ..
5:	16.270	15-06-2017 \| 31861	31-2017	$ 302.39	2 \|. —
6	16,272 —	\| 19-06-2017 ¡ 31988	57-2017 O	S 281.45	2 o a
7	16.297 -	- \| 04-08-2017 \| 32520	12-2017 \|.	>, E	$ 373.340
8	16,300	10-08-2017: \| - 32157	05-2017	$ 399.63	0 Em
9	16.339	19-10-2017 \| 32513	91-2017 $	12.449.0	47 “-
10	16.352	20-11-2017 \| 32746	12-2017	=	> $ 80.691

Tabla 23 (página 23 (ocr) (texto) · 46 filas)

	C	O	NTRALO	! ES RIAL GENERAL: DE LA	REPÚBL	ICA
	f C	O	NTRALOR	ÍA REGIONAL METROPOLITA	NA DE SA	NTIAGO
			UN	IDAD: BE INSPECCIÓN! DE O	BRAS. \|
				a e
			ñ .	A
	¡IA			ATA	AAA]	\| SERTE
	Fuente: Tabla elaborada	“p	or el equipo: ¿	de fi scáliZación" sobre la base de la	información	contenida en los:
	expedientes de los-permi	so	s de edificació	n artalizados: -
		Ñ		o Por lo: anteriormént	é expuest	o; esa entidad :
	deberá acreditar en	e	l plazo de	30 di (as. hábllés, contádo a p	artir dela	recepción del:
	presente document	o,	el etectivo	'¡ ingreso de los-móntós ño co	brados, s	eñalados” para '
	los permisos de ed	if	icación Nos	: 16234, 16. 238. :16:297. y	16.352, to	dos de 2017.
	montos que asci	en	den a un	total «de. $6. 474.774 -q	ue consid	eran, según 0
.	Corresponde a cad	a	cáso, el c	álculo de los derechos al m	omento d	el ingreso del...
	expediente, la corre	ct	a. superf c	ie: edifi cada y el respectivo d	escuento	por.unidades '
	repetidas-. En Caso	,	contratio; “	este: Organismo de Control	procederá	: a efectuar el
	respectivo reparo	co	nforíhe d6.	establecén' los artículos -95	' y. siguié	ntes de la ley"
	A? 10.336, de Organ	i	zación y A	tribuciones de esta Contralor	ía General	. Sin perjuicio
	de lo dispuesto en e	l	artículo 11	6 des ese texto legal.	Zo
						_
	o		E	S “Por su” “parte; “So	bre - :1oS	permisos d
						e:
	edificación Nos. 16. 1	74	, 16 6204,	46. 370; 16. 272; :16; 300 y.16	: 339; todo	s de 2017, 1a'	\|
	Municipalidad de Sa	nt	iago' debe	rá' informaf en uh: plazóde: 6	0; días háb	iles contados”
	desde la recepción	”	del prese	nte infótme, la efectiva: dev	olución: d	e los montos
	consignados que e	n	suma Corre	sponde a $ 14, 274. -558, lo cu	al formar	á parte: de una
:	futura, ace ión: de se	gu	imiento.	PR Es o
			Ai	n -ASirismo, tal como'	se- señaló	en paricular
	en cada caso, e	s	e” “servicio	deberá “incórpotar * las” p	resentes	mater ias .al.
	procedimiento disci	pl	inario. a Í	ncoar; de: forma, tal de det	erminar la	s eventuales	.
	responsabilidades a	d	ministrati	vás de los. funcionarios invol	ticrados e	n: los hechos	]
	objetados por esta	En	tidad de: C	ontrol: : e Ñ \|
	Il. ASPECTOS DE	C	ONTROL!	INTERNO AS
	1. Sobre el reglamen	t	o de ¡gast	os menores y ; aprobación d	el nismo	.
		o	o	NS
				Si biene constató	que la Mun	icipalidad de”
	Santiago dispone d	el	ún reglam	entsi sobre gastos: menores, se	, identificó	: que en dicho
-	documento «no se	' “	establecen	' diversos «criterios para l	a. solicitud	; “utilización,
a	dministración Y re	nd	ición. de l	ós dineros eh. efectivo. otorg	ados a lo	s funcionarios .
	municipalés con . r	es	ponsabilid	ad administrativa; tales: com	o el mon	to: máximo. a
d	esembolsar en efe	ct	ivo por. est	os 5 conceptos y el plazo de r	endiol ión d	el los 558 ¿SPIOS.
			o í	A Dicha situación, yul	neta lo: di	spuesto. en, el”
	numeral 45 de la res	o	lución exe	nta Ne t 485, de: 1996; de est	á Entidad	Fiscalizadora;
	que: establece: que.	"l	a' documen	tación: relativa' a las estruc	turas de c	ontrol! interno”	\|
	debe incluir datos	so	bre sus: «c	ategorías: operativas, objetiv	os y proce	dimientos: de
	contról, informació	n q	ue debe: es	tar contenida en los anual	es de oper	aciones entre.
	otros”.	\|	j	AN		Eo,

Tabla 24 (página 24 (ocr) (texto) · 41 filas)

\|	o	o	- Asimismo,	se observó la falta de	aprobación
\|	formal del aludid	o reg lamento, t	oda vez que este	ho se encuentra fir	mado por la
	máxima autorida	d comunal, omis	ión que transgre	de lo. consignado en e	l artículo 30
	de la ley N* 19.8	80, de Bases de	los Procedimient	os Administrativos qu	e Rigen los
.	Actos de-los Órg	anos de la Admi	nistración: del E	stado” .el que dispone	, en lo que
	interesa, que las	decisiones escrit	as que adopte la	Administración se exp	resarán por
	medio de actos a	dministrativos.
			Lo anterior	, denota una > falta de c	ontrol en la
	aprobación de lo	s procedimientos	internos del muni	cipio, situación que	no se ajusta
E	¡a aludida resol	ución exenta N*	1.485, de 1996, e	n cuyo numeral 52 di	spone, en lo.
	que interesa, que	las transaccion	es y hechos relev	antes solo podrán ser	autorizados
	y ejecutados p	or aquellas. per	sonas que actú	en dentro del ámbi	to de sus
-	competencias. A	sí también,.el nu	meral 53, que, e	n lo pértinente, estab	lece que la
	poa es l	a principal forma	de > asegurar que	solo se efectúe lo pre	visto por la
	dirección...	\|	\|
			En su c	ontes tación, le enti	dad edilici
	informó que elab	oró una propuest	a para un nuevo	reglamento, el qué fu	e remitido a
	la Dirección de As	esoría Jurídica p	or parte de la Dir	ectora de Control para	su revisión
	mediante el ofic	io N* 1.433, de	6 de noviembre	de 2018, lo cual ad	juntó a su
	respuesta,			,
	Ñ		Ml En cónsi	deración' a lo. exp	uesto, se
e	mantiene lo obiet	ado. toda vez qu	e el citado reglam	ento se encuentra en	proceso de
	revisión y no ha	sido-sancionado	por la autorida	d competente. Por lo	anterior, el
	servicio deberá a	creditar en un pl	azo de 60 días há	biles, contado desde	lá fecha de
	recepción del pre	sente documento	, la aprobación d	e la referida instrucció	n, mediante
	el correspondient	e «acto 'admini str	ativo, lo que ser	á verificado en una fu	tura acción
	de seguimiento.	NN l	o	\|
	2. Respecto.a la	seguridad de los	valores de la Mun	icipalidad de Santiag	o.
			mi “Sobre el	particular, se. consta	tó que 'os
	recintos donde s	e encuentran l	as cájas fuertes	y las -cajas recaudad	oras de \|!
y	entidad edilicia	no cuentan' con	cámaras de vig	ilancia, situación qu	e impide la
	ruisión. de co	mportamientos	anómalos o: d	e: situaciones \| que	requieran
	reconstituirse.
				-
			Asimismo,	se verificó que.	no, exisien
-	medidas de segu	ridad. que impid	an el paso del p	úblico general al acc	eso direct
..	donde dichas caj	as mantienen lo	recaudado duran	te la jornada.
		—	Lo expuest	o, no se aviene a lo	indicado en
		j
	la letra f, sobre a a	cceso a los recu	rsos y registros y	responsabilidad ante	los mismos,
	numerales 61 y	62 del capítulo	1li'de. las norm	as específicas, de l	a ya citada
	resolución exent	a N? 1.485, de 19	96, en lo referen	te a que el acceso a l	os recursos

Tabla 25 (página 25 (ocr) (texto) · 45 filas)

	1	CONTRALORÍA: REGIO	NAL METROPOLI	TANA DE SA	NTIAGO
		o UNIDAD: DE	INSPECCIÓN DE	OBRAS	Co
	debe limitarse a la	s personas autorizada	s: para ello: y qué	: c dicha restr	icción permite	:
r	educir él riesgo “d	e' una, utilización no ¡	autorizada ( o: de,	pérdida d de:	los: YeCursos
	institucionales.	pea	ON o,	O	S 3
	:	E E	n su réspuesta,	la. repartici	ón” rs ticipal	\|
\|	expuso, en lo qu	e: interesa, gue a tr	avés / dél. oficio	N2 322 del	Director de
	Administración y F	inanzas (S), de 22'de	octubre de 2018	; se: solicitó	al Director-de
	Seguridad Vecinal l	y Resguardo interno. l	a: instalación de	cámaras de	seguridad-en	.
	los sectofes de la	s cajas del: “entrépiso d	el edificio de. Sa	nto Doming	o y las cajas
	ubicadas. en.eledif	icio de cálle Ariunáteg	ui. Por-su pafte	, agregó qu	e el Tésorero.
	Municipal mediant	e el óficio N*"3:178, de	, 23. de octubre: d	el'mismo añ	o, requirió al:
S	ubdirector de Ges	tión Adimiñistrativa la c	olocación de-uña	:c hapa desse	guridad. para
	la puerta de entrad	a” a las cajas: ubicadas	en Santo Por	ro c.
		AS Z A “At	endido”- que” s	io “bien. a	s" “medidas
						e
	informadas por la e	ntidad e sdilicia tienden	á solúciónar las	m aterias obj	etadas, estas	:
	aún no se han conc	retado, correspondie	ndo mantener la o	bservación	formulada. Al
	respecto, el municip	io: deberá acreditar en	el plazo de 60 dí	as Hábiles, c	ontado desde
	la recepción del	presente / 'docútnenito,	ta, implementaci	ón” de .las	(medidas: de	os
	seguridad informad	as, lo! que será verific	ado en una futura	: acción de: se	guimiento.
	3. De la formalizac	ión: en la 2 asignación de	foridos. para gas	tos » mehotes	.
		a “S	e advirtió. que. lo	s Johdós fij	os. asignados	\|
.	por la entidad fuer	on otorgados : sin que s	e dictarán. las! res	pectivas res	oluciones por
	parte de la autorid	ad edilicia, que autoric	e en rázón delos	: cargos- ope	rar'en dinero	-
e	fectivo, según se	prevé en' el punto. N	* 5 del:decreto:	'N? 1.892; .	de2017,
					del
	Ministerio de Hacie	nda, que autoriza: fond	os; «globales en e	fectivo: Para	operaciones.
	menores y viáticos	para:el año. 207, do	nde se: establece	" que “De-a	cuerdo a' sus
	necesidadés, los	servicios 'e institucion	es . del sector: p	úblico? podr	án. además, .
	mediante . cheques	bancarios u “otros p	rocedimientos, p	oner. fondos	globales a
	disposición de sus	dependencias y/o de	funcionarios qué	en razón" d	e-Sus cargos
	justifiquen operar e	n dinero: efectivo, par	a efectuar pagos y	/o 'antici ipos	de "viáticos".
D	e igual forma, ag	rega, “gue. “Por. Resoluc	ión: “de la. respect	i iva: entidad	se fijarán los
	montos ' máximos'	al fespecto, ' limitado	s ' a- los «cargos	que comp	etán- de. las:	-
:	Direcciones Region	ales: y de las Uni dade	s Operativas y su	s s dependenc	ias”
		A Ñ E	n ese. orden: d	e ideas, da	omisión del	Ñ
	respectivo acto. adm	inistrativo tránsgrede	" lo establecido e	n lá letra: c),	del: numeral	-
5	3, “Autorización	y ejecución: de. las - trá	nsacciones y hec	hos” , corre	spondiente al	”
	capítulo” HE. “Clasi	ficación”: de lás Norm	as vde, Contfól	Interno” de”	la. precitada
	resolución exentá N	” 1,485, de 1996; que	dispone: que La'	dirección es	quien decide '	É
	el canje, la transfer	encia; la utilización o l	a asignación de f	ondos para a	tender. metas \|	uN
	específicas en -Co	ndiciónes particularés.	La autorización	es-la princi	pal. forma: de
	asegurar que sólo	se efectúen transacci	oñes y. hechos' vá	lidos de con	formidad con:
	lo previsto por l	a: dirección.” La: autor	ización debe: es	tár docume	ntada Y ser
	comunicada expli c	itamente' a los direct	ivos y a ¿Jos em	pleados, i	ncluyendo los	.

Tabla 26 (página 26 (ocr) (texto) · 47 filas)

				*
		CON	TRALORÍ [A	GENERAL DE	.LA REPÚ	BLICA
		\| CONTR	ALORÍA REG	IONAL METROPOL	ITANA DE S	ANTIAGO
			UNIDAD	DE INSPECCIÓN D	E OBRAS	>
	términos y cond	iciones	espacif ICOS	conforme a los	cuales se	concede una
.	autorización.”				o
	. ho					>
			e	En su réspuest	a, la repart	ición municipal
-	reconoció lo obje	tado, y	agregó que	procedió a dictar	el decreto s	ección segunda :
'	N? 9,984, 24 de	octubre	de 2018, cuy	a copia anexó, el	cual ratific	ó la ejecución y
	administración d	e los	fondos glob	ales, establece	la cuenta	de imputación
	presupuestaria, l	a normat	iva aplicable	para su rendición,	designa a lo	s cuentadantes
	que indica segú	n reparti	ción, asigna	los montos que	indica segú	n la repartición
	municipal y deja	estable	cido que tod	os los cuentadan	tes cuentan	con póliza de
	l delidad funcionar	ia. :
				Señaló, además	, que la for	malización de la
	autorización, asig	nación	y determinaci	ón de los cuentad	antes de dic	hos fondos será .
.	adoptada' como a	cto prev	io a cualquie	r entrega. de dine	ro en efecti	vo o cheque en
	tal calidad y co	mo requi	sito. para la	emisión. de .todo	decreto de	pago por este
	concepto, lo que,	será con	trolado inter	namente. por la Di	rección de Co	ntrol.
	Po.		Pos	-Atendido lo ante	rior, y consi	derando que la
	entidad emprendi	ó las: ac	ciones' tendie	ntes a superar la	objeción for	mulada, es que
-	se da por subsan	ada est	a observación.
	, EXAMEN DE	LA MAT	ERIA AUDI	TADA - \|	e
	1. Del cumplimie	nto de lo	s plazos de t	ramitación en el o	torgamiento	de permisos. de
	edit cación.			\| o
	,
				Del examen r	ealizado a	los “plazos de
t	ramitación dé pe	rmisos d	e edificación,	se advirtieron la	s siguientes	situaciones:
				\| 2) -Se detectó	gue . en los	casos que se
\|	detallan con en l	a tabla N	” 6, el DOM	de Santiago exce	dió los plaz	os establecidos
	para emitir el act	a de obs	ervaciones, l	o que no se ajusta	a.lo prescri	to en el artículo
	1,4.10 de la OGU	C, el qu	e establece q	ue “La Dirección d	e Obras Mun	icipales tendrá
	“un plazo de 30	días, co	ntados desd	e la fecha de in	greso de la	solicitud, para
	“pronunciarse “so	bre los	permisós sol	icitados”, reduci	éndose “a 1	5 días, si a la
-	solicitud. respecti	va: se ac	ompaña inf	orme favorable de	un Revisor	independiente”,
	los cuales “se' ap	licarán	tanto para l	a revisión inicial	en que pue	den- formularse
	observaciones, c	omo par	a la revisión: p	osterior; en su ca	so, en que	se constate gue
	éstas fueron: resu	eltás”	o	Ñ	Ñ
			Ta	bla N* 6 \|
				>		"DAS
				R	ÁNDUM DE
	MN		V ob	_MEMO
	PERMISO Ne \| ExXB	EDIENTE	\| FECHA RE	VISOR\| oesERyAci	oONES YEEcHA	\| CONTADOS
			INGRESO \| I	NDEP. DE E	MISIÓN	- ENLA
	O					REVISIÓN
	16.174-2017 \| “30	96672 \|	13-07-2016	Si: E-2112/201	6 de 24-08-2016	42
	16.270-2017 \| 31	86131. \|	19-01-2017	Si E-414/2017	de 15-02-2017	27

Tabla 27 (página 27 (ocr) (texto) · 57 filas)

	* UNIDAD DE. IN	SPECCIÓN: D	E OBRAS ' ,
			A
O	OO FECHA pgs	o - MEMORÁ	NDUM DE.	\| S	oNTADOS
PERMISO N? \| EXPED	IENTE, INGRESO \| DEP
	.	\| OBSERV	ACIONES Y FECHA “	1	HOADO
DS C	ES El	¿DE EM	ISIÓN
			\|	R	EVISIÓN: . sa
Ea IE E	T AA RN	20	17 de 03-07-2017		37
16.352-2017 1 327	4612 \| 2507-2017. ..Sio	\|. E-2061-2017	de 16-08-2017		Ta7
Fuente: Tabla elaborad	a por él equipo-de fi Scálización en	relación a los dato	s contenidos en	las s	olicitudes de	z
permisos de edif cación	y memorándum de observaciones	de: cada expedient	e. ]
	AZ - Igu	alm
y		iénte, par	a los .permi	sós	que" se
singulariz zan en la	tabla No 7, la Dirección de	' Obras Munic	ipales excedi	ó e	l plazo de
revisión para, ver	ificar la “subsanación: d	e“ lás.. observ	aciones emit	ida	s en 1. las
respectivas actas,	lo anteriór según etsigui	ente desglose:			\|
	Tabla N	* Tr o			o
A P ERMISO “E XPEDI	ENTE \| FECHA REVISOR VA \|	ECHA M OA ::	EMORANDOM PAGO'PAGO D	\| E \| C	DIAS. ONTADOS	1. \|
Ne NW"	. , + \| INGRESO \|_INDEP.. - OB	SERVACIONES	DERECHOS Y:	:-	'ENLA' “\|
A o	h	CL	FECHA”	_	REVISIÓN:
16.174 A	3
-2017 \| "30968	72 Hsoz201o \| si 1 EREUNTN ET	812016	Dell "Memo 14-2017		Ar
3 2	PS at
	o	amaron 1	Memo 873-2017,	1	2,
ISO SIB1T	20 > 180001220147 Si]	ARO	gor
\| 680	81: 114:12.0018 No
16.238-2017\| 31689	. 31 ¿ [14-12-	a6omeot? \|	Memo 1009-2017		pp
	2016] No .\|	226012017	Meno MA	T	Cop.
., 5	A O	A	Memo 1422-2017	1.
					NS
192042017] 5176	48. 120-12:20181 "8	EN	MO		DE
16.270-2017\| 3186	131 seorzot7 > si- \|	teoazor7 ,	Memo 13792017		11. Cog
z ogr	o d
16.272-2017\| 31988	57 — 16-02a:201r7\| aSi do	LnaT	Mem0o 11504-72017.	1	240,Ñ
Sam	ora,
16:297.2017\| 32620	12. \|5062017	aan \|	Memo 1931-2017	\|
	/ Si	ao	rr	o
16.300-2
017 \| 321570	5, [24:08-2017\| + “Si -' 9	9-06-2017	¡red		EE
4
6.352-2017\| 32746	12, \|25-07- 20171 su	¿ 510-2017.	¡reed		0
Fuente: Tabla elaborad	a porel: equipo" de Ascalización en	relación. -á los :da	tos contenidos en	las” s	olicitudes. de	Ñ
permisos de edifi icación,	Í informes de. gestión dócumentál	y memorándum, de	págo de derech	os "m	unicipales de
tada expediente: - :	.
	bo.
	EN o Ens am	su. téspúesta;	la
			entidad. ed	ili	cia sénaló.
en relación a > la:	emisión “de las: correspond	ientes” “acta	s de: observac	ion	es de los	*
permisos de edif	icación: Nos 16: 174, 1612	70, 16.339 y	16.352, gue	en	diversos
documentos 'que	“verificó la existencia" de	: «plazos. de r	evisión que e	xce	dieron al
establecido en la	normativa. vigente, debido	: sentre:otras r	azones segú	n e	xpone-, al	. -
exceso de los ingr	esos. recibidos eh; la DOM	y ál retraso d	et: revi isor asi	gn	ado.
	E . En	lo. “que. atañe	: a1 la «verifi	cac	ión: te la	o
corrección de las	observaciones emitidas y	posterior. apf	obación, mani	fes	tó que se	.
comprobaron los	correspondierítes” incumpl	imientos para	: los permiso	s N	s. 16.174	,
16.234,16.238, 16	.264, 16:270,-18,272; 16.	297, 16.300 y	18.352, argu	men	tando, en
lo que infteresa, q	ue Se: debió: a retrasos en'	la inscripción	de fusiones d	e l	os predios
en el Conservado	r: de Bienes Ral íces, can	tidad. de exp	edientes por	te	rminar: de	:

Tabla 28 (página 28 (ocr) (texto) · 45 filas)

			CONTRALORÍA	GEN	ERAL DE LA REPÚB	LICA \|
		-\|	CONTRALORÍA REG	IONAL	METROPOLITANA DE S	ANTIAGO
			UNIDAD:	DE INS	PECCIÓN DE OBRAS
	-	"gisar, y diferenci	as entre el plano insc	rito y	la plancheta catastral de	l certificado de
	-	WWOrMes previos r	especto de las 5 medi	das de	ta franja afecta a utilida	d pública.
				Por.	agregó que	en el ofici
					último,
		Ne 12. 836, de 2018	, de esta Entidad de	Contr	ol, se señala que respe	cto del permiso
	-	N* 16,238, de 20	17, “se incumpliero	n los	términos establecidos	en los citados
		artículos 1.4.9 y	1.4.10, respectivamen	te, re	ferente a los'plazos.par	a contestar las
		observaciones. y p	ara la revisión de	éstas	por parte de la DOM,	lo que deberá
		evitarse, en lo suce	sivo”.
		Yo.
				“Del	ariálisis de la	argumentación
		presentada por la	entidad edilicia. se	concl	uye que éstas no logra	n desvirtuar lo
	,	objetado, ya que	la precitada normat	iva apl	icable no contempla la	posibilidad de
	-	excepciones sobr	e la materia, raz	ón por	fla” cual corresponde	mantener la
		observación.
				En c	oncordancia la con 40 i	ndicado en el
		precitado: oficio N	> 12. 836, de 2018,	de est	a Entidad Fiscalizador	a, el municipio
		deberá adoptar las	medidas necesarias	ps para	evitar situaciones como	las expuestas.
				No	obstante lo anterior,	hechos los .
	“	identificados deb	erán ser
			incorpo	rados	ya tantas veces -al	mencionado
		procedimiento dis	ciplinario, con el	propó	sito de determinar l	as eventuale
		responsabilidades	asociadas al incump	limien	to de plazos en el proc	eso de revisión
		de expedientes de:	permisos de edifica	ción.
				b) La	Dirección . de Obras M	unicipales de
		4 no recha	zó los expedientes	indicad	os en la tabla N* 8,.en	circunstancias:
	*	queno consta que	fas observaciones h	ayan s	ido subsanadas en su t	otalidad dentro
		-del plazo estableci	do, situación que n	o se av	iene con lo prescrito e	n el inciso final
		del artículo 1.4.9 d	e la'OGUC, que pre	viene	que “En el evento que el	interesado no
	—	subsané o aclare	las observaciones	en un	plazo de 60 días, cont	ados desde la
		comunicación form	al.del DOM, éste d	eberá	rechazar la solicitud de	aprobación de
o		anteproyecto o d	e permiso, en su c	aso, y	devolver todos los a	ntecedentes al
	\|	interesado, debida	mente timbrados”. A	saber	:
					E
			\| -- T	abla N”	8 \|
		? MEMORAND	OM” T “FECHA DE	FECHA	DE PLAZÓ LEGAL [PLA	ZO REAL.
	P	ERMISO -DE	- \| NOTIFICACIÓN	urtim	o. \| PARA SUBSANAR \| DE	ÚLTIMO [DIFEREN
		y OBSERVACIO	NES/\| DEACTA DE	REINGR	ESO\| : O ACLARAR — IREI	NGRESO\| (DÍAS
		FECHAD	E — ¡OBSERVACIONES\|		OBSERVACIONES \| - (	DÍAS — [CORRID
		EMISIÓ	N A		(DÍAS CORRIDOS) \| COR	RIDOS)
		. E-2112/20	16 i
	16	.174:2017 \|" 2408201	o, 6 - 25-08-2016... \|	A AI 18-11-2	NAR . 016 60	85 2? 5
	16	.264-2017 4E3--10213-/2200	1177 >, 19M-01o-2r017.	09-A0 5 2	017On45 5, 0	410 50 \|

Tabla 29 (página 29 (ocr) (texto) · 52 filas)

	"	CONTRA	LORÍA	€ GE
	A ¡	CONTRALOR	ÍA ¡RE	NERAL D G	E LA: REPÚBL	ICA.
				IONAL METROPO	LITANA DE SAN	TIAGO :
		U	NIDAD:	DE INSPECCIÓN	! DE OBRAS,
				A
				OM
MEMO	RAN	DON” FEC	HA DE”
					PLAZO	READ
ERMISO	DE	\| NOTIF	ICACIÓN:	> dro PARA	SUBSANAR . DE ÚL	TIMO DIFERENC	IA
No OBSERV	ACI	ONES] - DE ¡A	CTA DE>	REINGRESO O A	CLARAR. REING	RESO ¿(DÍAS
FEC	HA-	DE : OBSERV	ACIONES	] OBSER	VACIONES. O ADÍ	AS, > CORRIDOS	)
EMI	SIÓ	N da
				—HDÍAS:	CORRIDOS) CORRI	DOS) A A
atos aportados por	el D	OM, coniGnidos	en Moro 2	despachos” A
Datos obtenidos de	los i	nformes de segu	imiento do	cumental - ,
						Ñ
nte: Documentación	cont	enidá en el libro	de expedi	entes, informés de seg	uimient o documental	y otros antecedent	es
onibles en los exped	ient	es de: os s respjgó	tivos perm	isos: -. e
r		o		“Lo. ariterior;”	“además. cons	tituye - ina \|	Ñ
vulneración a l	o di	spuesto ene	l arfícul	o 23. de lá. ya refe	rida ley N? 49. 8	80,/émel cual	-
se consigna la	obl	i igatoriedad	del cum	plimiento de los	plazos: para las	autoridadés, \|
personal al ser	vici	o dea; Admin	istrac	ión en ta tramitac	ión" de asuntos,	así como los
interesados: en	los	mismos: eS
			\| %	La entidad edi	licia” respondió.	tespedto al	7
permiso N*16. 1	74,	de 2017, q	ué corro	boró que no $e d	enegó el trámite	luego de los *
60 días de emit	ida	el acta de o	bsetvac	iónes, puesto qu	e se encontraba	en trámite la
fusión de pred	ios	requerida e	n las dbs	ervaciones. Aña	dió-que debido	a: gue'era el.
único antecede	nte	pendiente	«que tra	taba: de: un: "trám	ite de responsab	ilidad de la.	.
DOM, se acord	ó n	o denegar el	expedi	ente en el plazo.	establécido por	la: ley.
o.
		: \| o -		En: relación al	peliniso: N> 16, 2	64, de 2017, 3	%
señaló que veri	fi icó	que en éste	cáso si.	se-dio. cumplimien	to: alos 80 días	establecidos \|
por ley, debido	aqu	ella: notific	ación: de	l ácta de: observa	ciones fue el 13	de'enero: de
2017 y la respu	est	a a ella.se i	ngresó. e	l 13: dé. marzo, 'es	. decir 59 días; c	on lo: cual se.
cumplió el. pl	azo	establécido'	Agregó	: que: posterior	mente, y en vis	ta a: que .Se-
encontraba en	trá	mite la fusió	n de ' pr	edios requerida	en las observac	iones, único
antecedente pe	ndi	énte"y por t	ratarse"	de un trámite” de	responsabilidad	de la DOM,
se acordó no d	en	egar el: exped	iente” e	n el plazo estab	lecido: por ley y	esperara. la:
aprobación que	se	dio el 30 de	marzo	y la posterior insc	ripción en vel Con	servador de
Bienes Raíces,	to	ques se: prod	ujo: en vab	ril de 2017.	So
		o	\|	“Indicó! además	, gue en el in	gresó* de los
nuevos anteced	ent	es se vSúñ i	caton, 1 te	mas faltantes: qu	e se: consideró ri	o:eran causa
de deniego y. S	e so	licitó: resolv	er lo qu	e efectivamente O	currió en- mayo:	de 2017:
		no.		“Por. ¿Gltimio; e	xpuso: de igual	” mánera la.
existencia del o	fic	io N?: 12. 836	; de 20	18; de'esta Enti	dad de Control. «	enel cual s
señaló, en: lo	qu	e interesa,	que deb	erá cumplir co	n los plazos pa	ra contestar
observaciones	y r	evisión de la	s misma	s en lo sucesivo	: Ñ	:	\|
			. y		A
		,	A	“De lo: argumen	tado "por la ent	idad :edilicia; Ñ
resulta necesa	rio	mencionar q	ue, ál	"como: “se:Señal	ó. previamente,	la normativa:	:
stablecida en	el.	artículo: k UN	9 de la:	'OGUC; no disp	one excepciones	respecto de
tramitaciones e	n p	aralelo o por	la falta	de. documentaci	ón asociada, raz	ón por la cual
no resultan ate	ndi	bles los desc	argos p	resentados por e	l municipio.

Tabla 30 (página 30 (ocr) (texto) · 45 filas)

	-	CONTRALO	RÍA GEN ' ER	AL	DE LA REP	ÚBL	IC	A
	'	CONTRALORÍA	REGIONAL ME	TRO	POLITANA DE	SAN	TI	AGO
		UNI	DAD DE INSPE	CCIÓ	N DE OBRAS
	.		Por otro	. lado	, en la que	atañ	e á	l permiso
	N 16.264 y la dec	laración respec	to a que la re	spue	sta fue ingre	sada	el	día 13 de
m	arzo de 2017 «d	ando. cumplimien	to así al plaz	o est	ablecido, cor	resp	on	de señalar
	que el municipio. i	ndicó que se ve	rificaron tema	s fa	ltantes, adem	ás de	l	trámite de
f	usión de terrenos	, dando cuenta	-que. efectiv	amen	te se excedió	el P	la	zo en los
t	érminos presenta	dos por esta Ent	idad de Contro	l.	\|
	ES		En méri	to d	e le expues	to,	co	rresponde
	mantener la obser	vación. En lo	sucesivo, la	Munic	ipalidad de	Sant	iag	o deberá
	mediar las accione	s tendientes a e	vitar hechos	como	OS advertidos	. :
			Con to	do,	las situacio	nes	ide	ntificadas
d	eberán ser incorp	oradas en el pr	ocedimiento di	scipl	inario que la r	epart	ici	ón edilicia
i	ncoará:
			£
2	. Sobre: los antec	edentes disponi	bles en los ex	pedie	ntes de los p	royec	to	s.
		> e	En rela	ción	a. la: veri	ficac	ión	de los
a	ntecedentes con	tenidos en los	respectivos	exped	ientes, se	deter	mi	naron. las
s	iguientes circunst	ancias: \|
			a) En lo	s exp	edientes que	se d	eta	llan en la
t	abla No 9,.no s	e - encóntraron	antecedentes	y/o	información	que	de	bía estar
d	isponible para se	r presentada p	ara obtenef e	l per	miso de edif	icaci	ón,	según. lo
	notado en el artíc	ulo-5.1 :6 de la O	GUC y que a	cont	inuación se s	ingul	ari	zan:
		T A	abla N*9					\|
	EXPEDIENTE \| PER	MISO DE DO	CUMENTACIÓN		EXIGENCIA \|	COM	EN	TARIO \|
	¡AÑO o EDIF	ICACIÓN	FALTANTE:
	o	=T[Ccomes	y elevaciones:	no	\| :
	\| 55? 16.1	74-2017 - indican	la altura de	laj	Numeral 7,	Sin c	ome	ntarios.
		edificaci	ón proyectada de	sde\|	“letra d)	adi	cio	nales.
		[el nivel n	atural de terreno	.	:
	\|	- ¿¡Cotas	suficientes”	para			A
	3191120-	\| A	ANO		Numeral 7	Solo	ha	y cotas
	z 16.2 id 17	34-2017 [permitir - [superfic	calcular ies edificadas. \|	las	! letra c) ge	neral	es	- exteriores,
	>	o cotas.	montes	A.	Numeral 7,	Sin c	ome	ntarios
	o	permitir	- caicutar	DS	- letra c)	adi	cio	nales.
	3186131 \|	A - ¡superfic	ies edificadas.			-	T	EE.
	2017 .16.2	70-2017 Levanta	miento topográfi	co o\|	: 2%	La	so	toltud 26 ;
	o	informac	ión contenida en	los\|	o am \| pe Numeral 12	rmiso :	in	dica que no :
			E			adj	unt	a dicho
		Ñ [planos d	e arquitectura			_ ant	ece	dente.
	o	\| Levanta	miento topográfi	co o		La s	oli	citud de
	de] l 4\| 16.2	72-2017 ¡ienfo rmac	i: ón conDteOni da e	nE lós	Numeral 12 a	djuiso	n.tin	adi scar qoue no
		- ¡planos d	e arquitectura.
						t	ece	dente,
						“an

Tabla 31 (página 31 (ocr) (texto) · 40 filas)

		. UNIDAD	DE INS	PECCIÓN DE OBRAS
EX_PJEADÑIOE.N TEL E\|D PIEFR	MISO [ ICACIDÓEN	\| DOCUME \|- 1 FAL	TNATANCTIEÓ	+5N0. - eLeAAe. «	COMENTARI\|O -
	AN	Levantamien	to resgr	áfco cl = NN e "	ÑO =stá enef A
. I	S -	[información.	contenida:	e lOs Numeral 12 expé	diérite: foliado por	”
3252012 * 62	97-204	7 ¡plános d de: -ar	quitéctura	” + - , > O	el nmnicipio..
2017	A a	Memoria. E ni et al	ce e ac s	i bid N “ ú i m nc e i r s á o l a 14, 1 ex - p e	N di o e e n s t t e á f e ol n l e a l do ' : po	r
	o,	AUIVETS	I	A E A	-el municipio; -
3215705 o	e A Po	Mievantamien	to. topogr	áfico o\| ÓN	Ea
2017 16	-300:2017.	. información c	ontenida	en los\|: Numefal,12 refé	renciaal ingreso -
	Sa	planos de arq	uitectura	- 1 B	el documénto. .
Fucnia: Tabla aborad	a por a Fe	guio d de auditor	ia en base'	a la información isponia e en	los: expedientes de	no
los permisos de edific	ación estudia	dos. : .	>	UN .
		ES	-Sobte.	la matería, el munici	pio. indicó - «que
respecto del perm	i ISO: N? 16	. 174, se ver	ificó que	. no existé en córtes ni	efi elevaciones
las cotas totales	desde el	nivel natura	l: de ter	reno. "pero si. contiene	cotas parciales	..
por pisos que per	mitén' al	sumarse: ver	ificar la.	altura del. proyecto, es	to es; de 22.50	\|
metros y quees	la máxim	a permitida:	Agregó	que se procurafá en a	delánte solicitar
expresamenterla	cota de	nivel de terr	eno natur	al hasta el término de	la edificación.
]	O	S	.En-lo	. rélátivo al permiso	Ne 16:234, la
expuso que st bi	en: verifi i	có que nO: sx	isten: “c	otas, detalladas: en las	: plantas, en EN
revisión se estim	ó que las	cotas: gener	ales inf	ormadás' enel exteri ¡or	de la edificación	'*
en cada piso era	n sufici	éntes ¿para ta	lcular ta	s: súperfi cies proyecta	das, rel iterando	\|
además que, c	onforme	: Jo “estable	ce: el “	artículo 1.2.4 .de la ¿	OGUC, “no es!	2
responsabilidad: d	el DOM	revisar elicá	leulo, de	superf cies. ]
		coo Y	Respec	to: de 1 lós- - permi sos	" Nos 16. 270 y
16.300, el munici	pio no se S	tefirió a las c	otas Nec	esarias para: el cálculo	de superf icies”
señalando. solo	gue re	specto * al le	vantami	ento. topográfic co se:	incluyó: en el
expediente. “un es	tudió de	tallado de m	ecánica	. de suelos; en forma	adiciónal a la
memoria de cálc	ulo, prec	isando que.	este; feq	uisito nose: aplicó ál	momehto de Ta
revisión del exped	iente: po	r” cuanto" no	: es part	e de: las nofmas urban	ísticas. con las	:
que. se evalúa el	permiso.	* a		E e	E E
		e . na			S
			os A -		ES
			Sobre	: ¿los “permisos d	e etificación	IS
Nos 16.272. y 16. 6.2	97, mani	festó. que ve	rificó. q	ue ño. se apartó en los	expedientes. el.
plano topográfico	, ya-que'	no es una e	xigenci	a pará aprobár. el permi	so, Añadió. que
además, por ser	proyecto	s que sé acog	erán: a	la ley de Copropiedad	Inmobiliaria, los.
que posteriorme	nte*debe	rán se inscri	tos :én el	Conservador de Bien	es Raíces,'solo
se solicita para.e	stos cas	os el plano. d	e: fusión	debidamente: inscrito,	el gue acrédita..
que tanto las med	idas del	prédio com	o su 'supe	rfic ¡cie sean las legales	; planos: que se .
encuentran en lo	s expedi	entes del insc	ripción	corfespond ¡ente,

Tabla 32 (página 32 (ocr) (texto) · 44 filas)

		CONTRALO	RÍA € GENER	AL D DE L	A REPÚBLI	CA
		[CONTRALORÍ	A REGIONAL ME	TROPOLIT	ANA.DE SAN	TIAGO
	2	220 ¿UN	IDAD DE: INSPE	CCIÓN DE	OBRAS
		\|
			Cabe se	ñalar que	en lo atingen	te a la falta
	de la memoria d	e accesibilidad	universal del pe	rmiso N*	16.297, la ent	idad edilicia
	no presentó expl	icaciones:
		\|	En virtu	d de lós ar	gumentos exp	resados por
	la Municipalidad	de: Santiago, e	s menester pr	ecisar que	respecto de	la falta del
	levantamiento to	pográfico, si'bie	n no constituye	una norma	urbanística c	omo declara
	la entidad -edil	icia, el- numeral	12 del artícu	lo, 5.1.6	de la OGUC	, previen
	expresamente q	ue deberá prese	ntarsejunto a l	a solicitud	de permiso de	edificación
	un “levantamien	to topográfico,	debidamente a	cotado, co	n indicación	de niveles,
o	suscrito por un	profesional o t	écnico compete	nte y refr	endado por e	l arquitecto
.	proyectista, sal	vo. que dicha" i	nformación est	é incorpo	rada en las	plantas de
	arquitectura”, si	n plantear dich	o. cuerpo norm	ativo exc	epciones gu	e permitan
”,	considerar otra a	documentación c	omo ) válida.
	o	Ñ e	Asimism	o, en lo t	ocante a las c	otas, “sobre
.	“uellas requeri	das en la letra c	) del precitado	articulado,	si'bien el mun	icipio está
“	«A ló correcto al	indicar qué no	es responsabili	dad del DO	M revisar las	superficies
	del proyecto, la	normativa previ	ene. que dicho	s datos de	ben ser sufic	ientes para
	permitir calcular	la superficie edi	ficada de cada	planta, lo	que, conform	e se puede
	apreciar en las l	áminas del proyec	to, no se.cumpl	e, toda ve	z que las cota	s generales,
-	«consideradas se	gún declara com	o suficientes la	DOM, no	detallan la tot	alidad de la
	morfología del e	dificio, haciendo	impracticable e	l cálculo d	e superficies	establecido
“	en el artículo. 5	.1.11 de: la OG	UC, aún cuand	o estas s	ean responsa	bilidad del
- a	rquitecto proyec	tista.
	o \|		- Enlo qu	e respecta	ala altura de	l ed ficio en
	el permiso de ed	ificación N* 16.	174, se debe s	eñalar que	contrariamen	te a lo que
	señala la munici	palidad, en los p	lanos de dicho p	royecto n	o es posible d	eterminar ta
al	tura total del	edificio, toda ve	z que sobre l	os 22. 50	métros. de. al	tura existen
	elementos adici	onales que no qu	edan contabiliz	ados.
			“Dado g	ue la en	tidad no se	pronunció
	respecto de la in	existencia ¿de la	memoria de acc	esibilidad	universal par	a el permiso
	N? 16,297, y en	consideración, a	lo anteriorment	e analizad	o, correspond	e mantener
l	a observación,	debiendo el mun	icipio adoptar.	las medida	s necesarias	para evitar
\|	situaciones com	o las advertidas	en la tabla N 9.
			Cor tod	o, las mat	erias descrit	as deberán
	ser incorporada	s en el referido: p	rocedimiento di	sciplinario	a incoar, con	el propósito
	de determinar la	s eventuales res	ponsabilidades	asociadas	a las omision	es descritas
	previamente...				.
	SN	o	0) Respe	cto dé los	.casos que se	detallan en
l	a tabla N' 10, s	e identificó que	el DOM autor	izó permis	os sin que e	stos dieran
c	umplimiento tot	ál a.las exigenci	as del numeral	13 del artí	culo 5.1.6 de l	a OGUC, el
	cual previene la	presentación d	e una carpeta d	e ascenso	res en la qu	e se deberá

Tabla 33 (página 33 (ocr) (texto) · 48 filas)

		E o, A -	- e A :	ñ	o
	CO	NTRALOR ÍA S	ENERACÓ DE	LA REP	ÚBLICA \|
	Xx CON	TRALORÍA REGIO	NAL METROPOL	ITANA D	E: SANTI AGO
		UNIDAD DE	INSPECCIÓN D	E OBRA	S rs
contar.coh un	plano ge	ñierál de ascensor	es, especifi cac	iones téc	nicas de cadal	una.
de las: instala	ciones y	un estudio de asce	nsores cuando o	corréspo	nda. ll
		- Tabl	a Ne 10:
EXPEDIENTE PÉ [AÑO [E	RMISO D DIFICACI	EL. ocació ÓN >; FALTA	n e NTE, con	O os 1.	O A COMENTARIO.
		Plano general de s	cenes a a	E	a
	y	¡eh coñfommidan.	lo. Numeral	:13, '-So	lo hay detalles d	e 2
3096679"	a	dispuesto en el num	eral 1 del A	0	“unidades...
	2017	. artículo 5:9:5'de la	OGUC:.
52048 1 1	6.174-	pecif icaciones	técnicas]	Las	Especificaciones S	olo”
OS	\| O	S Es	Numera	l 18, "se
		¡de las. instaláci	ones de, - Jetrab	).	refieren'a'2 equip	os. .
	o	astcemsores \|	A	“sie	ndo6, en el proyect	ó...
a		o Plano general de: as	osisoreS ¿Hg	"No	están expedient	e. NE
3191120 16	/234-2017	en. confórmidad .	le Numera	l 13, \| tfol	iado por-el muñicipi	o.:
2017	o e	dispuesto: en el num	eral 4 dél *, letra	a) * \| Solo	hay“planos de-deta	lles:
	==.	Jarfículo.5.9.5'de la	OGUC. el	EN	de 4 unidades. *
	a,	Especificaciones. té	cnicas dE hi o	da
318613+ \| 16	mon .270-2017	". Jas .. Instalacióne	Numera s, e fra	l 13, No BV nliada	está en expedient onral mi mici	e
O	\| :*	lascénsores .	A letra	DY % foli	ado por el munica	R
		E Pland general (de as	censores eS	A	e	e
		«len! «conformida	d ua “lo: Númeral	:12 E No	está Sh expedient	e
		Z dispuéstó enel nume	ral. 3 del letra	>\| “fol	iado por sr municipio	.
E		[artículo 5.9.5 dé la	:OGUC. . A	E		to
SA 2017	A	¡Especif icaciónes	“técnicas	Las	esperificaciones s	olo
> 16	,272 2017	y “de “las . instalaci	ones. de un	s - se	refieren a 2.equipo	s..
	e	[ascensores	.	'si	endo 4, en el: proje	cto
		.	A	VE es	tudio solo sefefiér	e al!
		-\| [Estució dé: ascenso	res, . ara	s > núc	leo -sur del edif icio,	es.
Fuente: Tabla clab	o\| rada pOr el	\|equip de audiiaria o en n	base a la información	depo<r t-.e	ednelcoisr e 'x2 peeqduiiepnotse..s. d	e los" \|
permisos de ed ica	ción' estudia	dos. O	N - O	N	o
	\|	an “R	especto”. del	permiso	* No 46. 474;	N
municipio arg	umentó	« que en el expedi	ente: se “encue	ntran la	s especificacio	nes
técnicas de .	los-8 équi	pos,, ya que el do	cumento descr	ibe en e	l numeral 1.1,	los:
ascensores 1	y 2, ene	l númeral 4.2, los:	asceriSores 3	y 4 y en	el numeral 4 3,	los \|
ascensores 9	y 6, es d	ecir la totalidad de	ellos, cuyo doc	umento	anexó..
		e
		a . E	n lo que: atañe	al: plano	. considérado p	ara
la aprobación	, expuso	que este múestrá l	os ascensores	Ns y 2;	los quede acu	erdo
“a las especif	icacione	s téchicas' són. «¡gu	alés a: los Nos	5yBy q	ue: además tie	nen. -
mayor ancho	y recorr	ido que: 103 equipo	s. . 4:y 5, consi	derando	dicho: plano co	mo .
uficiente para	. la apro	bación conforme 3	» lo requerido po	r la ley:
		-E	n lo: concemien	te al per	miso de ediñ icac	ión:
N 16,234, in	dicó qué	veríf icó: que: en e	l expediente	se eñcue	ntra el-estudio	' de
ascensores q	ue inform	a: los 4 equipos pr	oyectados y su	s especif	i icaciories técnic	as.
Agregó que lo	s - pl anos	detálles-d de: dichos	: equipos se en	cúentra	n precisados. en	las"

Tabla 34 (página 34 (ocr) (texto) · 40 filas)

		\| UNIDAD DE	INSPECCIÓN	DE O	BRAS
7 láminas de d	etalle, est	imando que: eran	sufi cientes.	para	informar lo	s ascensores
proyectados. -		3	o
	"	o . En	relación al p	ermi	so Ne 16. 2	70, manifestó
que en relació	n a las esp	ecifi caciones téc	nicas, estas	se e	ncuentran	detalladas en
a lámi na “Toco	rnal:01A0	”, exclusiva para	ascensores,		\|
		So	bre permiso	No	16. 272, r	espondió. que
verificó que en	a expedi	ente no.se encuen	tra.el plano	gen	eral de as	censores. No
obstante ello,	expuso q	ue las especific	aciones técni	cas	informan l	os 4 equipos
proyectados i	dentif cán	dose claramente	'en los estu	dios	adjuntos	denominados
Núcleo Sur y	Núcleo No	rte, también dos	2 equipos	con	todos .las	antecedentes
"técnicos, estim	ando que	eran suficientes p	ara informar	los a	scensores	proyectados.
		o Po	r último,	añad	ió que,”	en términos
generales, se	reconoce	que no siempre s	e incorpora	a la.	solicitud de	l. permiso de
edificación la c	arpeta d	é ascensores, po	rque las esp	ecifi	caciones m	uchas veces
cambián en la	ejecución	de la-obra, lo que	si se exige	para	la recepc	ión final como
requisito para	ella. Com	plemento su cont	estación, in	dican	do que se	procederá a
requerir la ca	rpeta de	ascensores co	mo un ante	cede	nte neces	ario para el
otorgamiento d	el permis	o de edificación c	uando así. lo	cont	emple la sol	icitud.
		ao Só	bre la mater	ia,	vale señal	ar que en la
		<
atingente al pe	rmiso No	6. 174, el municipi	o aportó las e	spec	ificaciones	técnicas que
etallan, los '6	“equipos	proyectados, no	obstante, no	adj	untó antec	edentes. que
“éster desvi	rtuar lo ob	jetado respecto	del plano. gen	eral	de ascens	ores, ya: gue
confi rma que la	. informac	ión de dicho docu	mento. solo	se re	f lere a dos	equipos Ñ no
a la totalidad.		E	E
	\|	\| R	especto del	perm	iso NO 16. 2	34, la entidad
reiteró gue en	el expe	diente se encue	ntran planos	de	detalles	y estudio de
ascensores, si	n referirs	e a.la falta del p	lano general	, y	sobre las	aprobaciones
Nos : 16.270 y	16.272,	no aportó nue	vos antece	dent	es que T	espalden Jas
aseveraciones	expresada	s. \|			E
		r No	" obstante l	o ant	erior, y a	nalizados lós
demás anteced	entes, co	rresponde dar po	r subsanada	la. ob	servación	en lo relativo
a las especific	aciones té	cnicas de ascenso	res del perm	iso d	e edificaci	ón N” 16.174,
debiendo mant	enerse en	todos los término	s restantes,	en c	onsideraci	ón también de
las declaracion	es referi	das a que no siem	pre se exige	la ca	rpeta de a	scensores en
el proceso de	revisión d	e permisos de ed	ificación, do	que	confirr irma l	as objeciones
planteadas pó	r esta Enti	dad de Control. .
.		o e En	ese sent	ido,	la. Munic	ipalidad. de
Santiago debe	rá adopta	r" las acciones	necesarias p	ara	evitar la r	eiteraci ón de
situaciones co	mo las adv	ertidas respecto c d	e: ¿OS anteced	ente	s que debe	n: contenerse

Tabla 35 (página 35 (ocr) (texto) · 43 filas)

		CONTRALORÍA GENER	AL DE LA RE	PÚB	LICA \|
	\| 1	CONTRALORÍA REGIONAL ME	TROPOLITANA	DE S	ANTIAGO.
	,	] - UNIDAD: DE E INSPE	CCIÓN DE OBRA	S \|	\| o
	para, dar cumplimie	nto a las Sxgencias del refer	ido numeral 113	del ar	tículo 5. 4E 6 de	]
		o E Por. “su -	parte, los ohe	chos	denuriciados
	deberán ser inco	rporados. en el procedimient	o ' administrati	vo q	ue intóará la	.
	Municipalidad de' S	antiago a fin de determinar	las responsabil	idade	s funcionarias	o
	que se desprendan	del accionar observádo anter	iórmente.
	3. Del cumplimient	o de las ñormas' > urbanísticas	.
		í Ls	e
		ar Sóbre:. t :	a dvateria, ca	be	recordar”. que	”
	conforme a lo. dis	puesto: en' el. articulo. 116 de	la. Ley: Gener	al de	. Urbanismo y
	Construcciones, “la	construcción: reconstrucción	; .Feparación, “al	teraci	ón, ampliación.	+
	y demolición de ed	ificios y obras: de urbanizac	ión de cualéjui	er. na	turaleza; sean
	urbanas o rurales,	” requerirán: permisó: de la Di	rección. de .O	brás	Mun Micipares, a”
	petición del propi ie	tarió, corlas: excepciones que	' 'señale: la Ord	éhanz	a' Genéral”, el
c	ual'será conéedid	o st los proyectos cambien co	n las normas: u	rbaní	sticas”:
		Ha
	pre	o ( De! lo: ex	puesto: precede	ntem	ente; es , dable.	o
	cisar que. los i	ncisos' “sexto' Y céntimo del: r	eferido. articul	ado' i	ndicán“que: “El
-	Director de Obras:	Municipales: con.cederá el.per
			miso' o'la autor	izaci	ón requerida si,
	de acuerdo “con lo	s: antecedentes acompañados	, Jos. proyect	os cu	o mplen con las	a
	normas urbanístic	as, previo) pago: de los: derec	hos ' que proce	dan	([..)”y que “Se	>
	entenderá. por 'n	ormas : urbanísticas - «aquellas.	contenidas ¿e	n est	a: ley, en “su.	:
	Ordenanza Genera	l y eh los, instrumentos de. pl	anifi cación: terri	tori al	que afécten:a”	*
	edificaciones, subd	ivisiones, fusiones, loteos O: u	rbanizaciónes,	ent	o relativo. a los
.	Usos de suelo,	cesiones, “sistenías ' de:	«agrupamiento,	co	eficientes de	.
	constructibilidad, c	oeficientes de ' ocupación: de.	suelo' o dé lo	s pis	os' superiores,
	superficie predia	l mínima, alturas: máximas	de * «edificaci	ón,	adosamientos,
-	distanciamientos,	antejardi hes, -Ochávos ; Y	rasantes,* “den	sidad	es . ; máximas,
-	estacionamientos,	franjas: afectas. a declaratoria d	e utilidad públi	ca y á	reas de: riesgo '
	o de protección”, r	espectivamente, lo cuál no ocu	rrió, contorme	se c	orisigiar en: los.
	siguientes casos. A	sabef:
	3.1 Respecto de la	altura máxima ¿de ei icación	.
		o o i -Sóbre la	matería, tes" he	cesaf	io señalar que:
	elir inciso 20 del ar	tículo 28, 3. de la Ocuc dis	póne que “Las	salás	de máquinas,
	chimeneas, estánq	ues, -miradores; barandas 10) p	aramentos; peri	metra	les, y similares
	elementos. exterio	res “ubicados “en la: parte”	superior de “l	os ed	ificios * podrán	\| o
	sobrepasar la altu	ra de' edificación máxima: perm	itida; "siempre:	qúe.	se Preieshtren
\|	contempládas- en e	l proyecto aprobado, cúmplar.	con las rasaht	es cor	respondientes
	y na ocupen más d	el 20% de la: superficié: de la	última! 'plarita d	el edi	ficio” lo que ha.
	sido réiterado.en l	os: criterios. contenidos en. los	dictámenes N0	s74. 2	26, de 2016 y
	14. 578, de 2017, a	mbos de este > otigén. *	\| o

Tabla 36 (página 36 (ocr) (texto) · 46 filas)

			UN	IDAD DE INSPEC	CIÓN DE	OBRAS o
						Y
				. En ese “	sentido, r	especto de	la revi sión
	realizada p	or este	Ente de: Con	trol, se aetect	aron situa	ciones que vu	lnerán la
c	onsiderac	iones an	tes indicadas	, las cuales se de	tallan e en	la tabla N* 11:	\|
			o	Tabla Net
o			ALTURA	ELEMENTOS -	\| ALTUR	A \|	0
	PERMISO	ZONA.	MAXIMA	PROYECTADOS	FOTAL	LÁMI	NA DE
	A	. PRO :	PERMITIDA	SOBRE ALTURA	PROYECTA	DA]. RESP	ALDO
			[m) - \|.	MÁXIMA -	(m)	0
		o		Estructura de		o	.
".	16.174-2017.	ZonaBi	2250 . t	echumbre, barandas,	27.50	A-03-1, Cort	e A-A'
	l -		o	terrazas«y piscina
						07, planta	sala de
	o UN					maquinas
	y 16.264-2017 \|	Zona B	22.50	+R5am paspi,s ctienrar azas y .	27-.00	10 Corte-	A Elevación
		o		o		Nort / Cort	ee B Elevación
—		]		e		Oniente	j
		¿onaB,\|		o	ET	: PE-07, Pla	nta sala de
	e	sector \|	. \| Q	uinchos, terrazas y	. .	máquinas y	cubierta
	18.272. 2017	especial	\|. 30.50	piscina \|	35,78	mo	o
		B-20 4	o,	]		PE.08, Elev	ación norte
	j	ZonaB, \|
	k o		E	Piscina, quinchos y	a	09, Planta pi	scina
	16.297 2017 “	especial	30.50	terrazas	37.33	10, Corte A-	N
	MN	;	) Pa	rte del piso 9, piscina	- cnn	N12, Piso me	cánico
	16.300-20177	Zona B	22.50	- y quinchos	28.02	M15, Corte A	-A
	Fuente: Tabla	elaborada	por el equipo de	auditoría en base a la	información d	isponible en los ex	pedientes de
“d	os permisos d	e edificaci	ón estudiados.
		==	.	Sobre el	permiso	N” 18, 174, el	municipio
c	ontestó qu	e verifi	có en el corte	A-A que'ta.estr	uctura de	cubierta está	totalmente
	inscrita en	la altura	máxima perm	itida de 22:50 m	, la cual e	s sobrepasad	a hasta los
2	7.50 m po	r chime	neas de venti	lación, las. que as	everó se	informan tant	o en cortes
	como en l	a plant	a -lámina A-	01-09- y que, ju	nto - Gon l	as barandas,	piscina y
	paramentos	vertica	les, cumplen	con una superfi ci	e que no o	cupa más del	20% de la
	última plant	a del ed	ificio, por lo q	ue, según expon	e, se enco	ntrarían ampa	radas por
	astipisiad	o en. el	articulo 2 -6. 3	de la OGUC.
				- Además,	reiteró to	anterior para	el permiso
	de edificaci	ón Ne 16	. 264, agreg	ando que en funci	ón de lo se	ñalado por es	ta Entidad
	de Control	en el di	ctamen N? 40.	730, de 2017, qu	e instruyó	la necesidad	de corregir
	un permiso	en lo:re	lativo ala apli	cación del artícul	o 15 de la	ordenanza loc	al del Pla
'	Regulador	Comuna	l de Santiago	, emitió la resoluc	ión N” E-4	5, de 2018, q	ue acredita
e	l cumplimi	ento de	la altura máx	ima permitida.			l
			o	\| Igualment	e, expus	o que respec	to de los
“	permisos N	os 16, 21	2, 16. 297 y	16.300, solo los e	lementos	asociados a	quinchos y
	terrazas, a	demás d	e los ya nom	brados, sobrepa	san la altu	ra. de máxima	permitida:
A	simismo,	añadió	que para di	chos permisos, y	para el	NO 16. 174, es	tos fueron

Tabla 37 (página 37 (ocr) (texto) · 43 filas)

-	CONTRALORÍA	GENERAL: be	LA REPÚB	LICA . \|
	) ¿CONTRALORÍA \| REGI	ONAE METROPOL	ITANA DE: SA	NTIAGO A
	: UNIDAD D	E INSPECCIÓN D	E OBRAS,	A
	ay
aprobados. cor; an	terioridad : a la emisió	n del refeirdo dic	tamen N40.	730, de 2017 ..
de este origen. *	\|
os	OS o *	Analizádos los ar	gúmentos ex	puestos por el
municipio, es men	ester señalar que es	tos ' no permiten	subsanar lo	objetado, toda
vez éste-se. remit	e a señalar: que los el	ementos, : que sob	repasan ' la	altura máxima,.-	.
tales como “quinc	hiós, terrázas, piscin	as, barandas; «en	tre: otros; s	é encuentran.
amparados en las	disposiciones del ar	tículo 2:6.3. de la	OGUC, sin:	“mediar. en los”
criterios contempl	ados. en, los: precitado	s. dictámenes Nos	74; 226, de	2016: y 14.578,	.
de 2017, ambos	de este origén,. en los	cuales: se establ	ece que los	proyectos: que	-
cuenten con un-	área edificada, ' por s	obre” la alturá m	áxima .y que	: ocupen una
superficie que sup	ere el 20%, incumple	n. las exigencias d	el: precitado	” artículó “dado
que los espacios d	elimitados por baran	das én la cúbierta t	ambién deb	en computáarse:
como superficie”,	como es el caso de l	os; permisos de ed	ificación sin	gularizados en
la tabla N? 141, De	acuerdo : a lo señalad	o. Précederitemen	te; correspo	nde n mantenér	-
la observación. \|	AS	,		Ns
o	AS A	simismo; sé. e	stima neces	año «que. esa	A
repartición. públic	a Verifique" que tales.	autorizaciónes' se	conformen	a los criterios
contenidos en el p	resente documento y	. de-ser Procedent	e, adopte la	s providencias.	'.-
que en derecho	correspondan. a fin. d	e corregir. las irr	egularidades	gue púdiesen	o
constatarse respe	cto de los permisos en	unciados, teniend	o: presente,	especialmente	e
lo dispuesto en el	artículo 53'de lar ley N	*%9. 880, sobre la	invalidación:	administrativa
e los actos irre	gulares, informahido d	e ello a esta Enti	d lad: de Cont	rol dentro del
plazo de 60 días	hábiles, contado: desd	e la recepción de	l presente i	nforme, lo. cual
formará parte, de	una futura a acción de > s	eguimiento. -
o	: E .	Finalmente; ése	servicio debe	rá. incorporar	o
en el procedimien	to diseptinaño 4 a incoa	r los hechos acá	contenidos,	de mañera de
determinarlas eve	ntuales ' responsabili	dades administrati	vas de los fu	ncionarios s que
participaron en las	: situaciones objetada	s. -		e
3.2 En lo concern	iente a alos cuerpos sal	ientes. que sobre	pasan l la lín	ea; oo EL
	o	En. rdladión a	la verific ic	ación: de: - las \|
exigencias Para e	ste tipo e de voltmenes	, se, identif carol	las: siguiente	s: situaciones:
	a	) En el Permiso	: de: edifi cac	ión NA 46; 474, e
de 2017, se dete	ctó! que los plenos d	e las: plantas: de	l edificio no	: contiénen ta
información. de lo	s elementos que sobr	epasan la. línea: o	f cial, con tal	de verificar el
cumplimiento de l	as exigencias estable	cidas en el artícul	ó:17, Cuerpo	s Salientes en
fachadas, :de la o	rdenanza 'dél Plan Reg	ulador 'Comunal,	PRE, el cua	l dispone para
el caso en estudi 10	, una a distancia máxim	a. de 1 2 m para	dichos eleme	ntos, :
SS	ES o O	N respecto, el m	únicipio arg	umentó. que si
bien en las plantá	s dé los pisos 2 al 8:	y 9, no3e' inform	an las cotas*	exactas de los
elementos salient	es, en: ambas plantas	se- indica la cota	de 1.00 m ven	tre los: ejes 58

Tabla 38 (página 38 (ocr) (texto) · 40 filas)

	y. 60, lo que pe	rmite: verifi	c: car, qu	e la distancia	proyectada ha	cia cal	le Argomedo no
	superan la máx	ima permit	ida de	1.20 m. Adem	ás, expusó qu	e tamb	ién se acota con
	1:00 m.el tram	o entre el	eje A	y borde exter	ior de las ter	razas h	acia calle Raulí,
	acreditando así	que dicho	s elem	entos. no sup	eran la distan	cia máx	ima, por lo que,	\|
	entiende que t	odos los el	emento	s salientes de	l edificio se e	ncontra	rían amparados
	por lo estipula	do en el ar	tículo	17.de la ord	enanza del PR	C, agr	egando que, no
-	obstante, proce	derá a cor	roborar	siempre que	todas las pla	ntas inf	ormen la cota de	N
	los elementos s	alientes e	n todas	las plantas q	ue correspond	an.
	Ñ
				De lo	expuesto. por	la enti	dad auditada, es
	dable p precisar	que la argu	mentac	ión entregad	a no permite d	esvirtu	ar lo observado,
	toda vez que la	informaci	ón resp	ecto de los e	jes fue analiz	ada por	esta Entidad de
	Control, conclu	yendo que	no es	posible extr	apolar en el se	ntido	que las medidas
	exteriores sea	n equivalen	tes, d	ejando en e	videncia que	dicha	materia no fue	-
	atendida duran	te el proce	so de	revisión de p	ermisos de ed	ificació	n. Por ende, se
¿	mantiene lo obj	etado, deb	iendo	el municipio	adoptar. las me	didas	corresondientes
-	pará evitar situ	aciones co	mo la o	bjetada.
	\|			b) Se	advirtió gue el	proyec	to aprobado por
e	l DOM permi	so de edifi	cación	N* 16.234, d	e 2017-, conte	mpló c	uerpos salientes
	en. la fachada	que: enfrent	a la Av	enida Presid	ente Balmaced	a, con	una proyección
..	mayor a la perm	itida en el	referi	do artículo 17	del PRC. Al r	especto	, las terrazas de
	los pisos N* 8,	9, 10.12 y	13, de	tallados en l	as láminas N*“	MOS y	MOG, presentan
	terrazas de A, 8	m, sobrep	asando	así la línea o	fi cial, siendo e	l máxi	mo igual. a1t2m.
				En su	respuesta, la	entida	d edilicia señaló
	que verifi có que	en las lám	inas m	encionadas e	xisten dos ter	razas, e	n las cuales una
-	mínima superfi	cie en ellas	super	a el máximo	de 1.20 m per	mitido	por el PRC para
	los elementos.	salientes.	Asimis	mo, agregó	que para la r	evisión	se estimó poco
.	relevante el cu	mplimient	o de la	norma cuyo	espíritu es no	gener	ar salientes que	'
	.entorpezcan el	espacio pú	blico o	la arborizaci	ón exterior. En	ese se	ntido, adicionó a
-	su respuesta q	ue al compr	obar q	ue dichas sal	ientes se proy	ectan d	esde el 8” piso y
-	que la' medida	que la sup	eráes	curva, es dec	ir, no es com	pletam	ente de 1.80 m,
	sino que es en	gradiente,	se cons	ideró que si	cumplían con	la norm	ativa local.
	o			. De lo	expuesto -po	r el m	unicipio en su
	réplica, se pue	de confirm	ar que	éste no dió.	cumplimiento	a la re	visión de dichas
	exigencias cqn	tenidas en	el P	RC, razón po	r la-cual co	rrespon	de mantener la
	observación, d	ebiendo la	entida	d edilicia real	izar las accio	nes ten	dientes a evitar
	situaciones com	o: las desc	ritas e	n futuras soli	citudes de per	misos d	e edifi Cación.
		ed			E
	a	o		“Con	todo, estos	hecho	s deberán ser
	E
	Icospe ados e	n n el dorced	imient	o disciplinario	a incoar por l	a repart	ición municipal.

Tabla 39 (página 39 (ocr) (texto) · 56 filas)

		Xx 1CONT	RALORÍA REGI	ONAL M	ETROPOLI	TAÑA DE: S	ANTIAGO *
	e		+ UNIDAD: D	E INSP	ECCIÓN DE	OBRAS	\|
				Ñ .
:			e
4. De las unid	a	des inde	pendientes consi	derada	s. en el pro	yecto.
.
		\|	mel "	En rela	ción: con: a	: “aprobaci	ón: del pérmis
de							o	Mm
edifi icación	N	e 16.270	; de 2017, : se > de	tectó: q	ue.este fu	e aprobado	: considerando
299 unidades	d	e “vivie	nda, situación “qu	e nd "s	e- condice	cón lo: adv	ertido -por.este
Órgano Contr	alo	r, tod	a vez' “que sé det	ectaron	. departam	entos gue	contemplah 2
unidades ind	ep	endient	es dentro de, un	a Mism	a vivienda	; según se	detallan:en la	>.
tabla N* 12:		\|	E		\|		e
			s	l
			Tabl	aA Ns 12	. A	a
: rr	r			"CANT	IDAD DET,		A Y
CANT	ID	AD DE D	EPARTAMENTOS	'UNID	ADESAL \|' U	NIDADES P	ISO “a \|
PISO UNI	DA	DES:. \|.	DETECT	\|	- CO	NTÁBILIZA	DAS. LÁMINA
- \| APR	OB	ADAS o	ADOS	\| INTE	RIOR DE: *	POR CGR	EE
			NO	¡SADA	DEPTO.. )		da
O E			ES	A
do		OS	205-208-207-208-	B	AL M	22.	\| 5dex9
2 3	4		211-216-218-219- 220	1.	A	42	1:6de19
o \|			305-306- 307- 305-300		A	e	o
3219 22	4	* ¿	340 311-316- ABR	AS	IZ	308.	708819
o		A	320-321: pe	A			La
10 A		AB	T O e			A	L Be o.
EL	A
		B	MAMA				- \| 8de 19
aorSbado 2	8	os	- Total detectádo	por la CG	R 0	0,
(*) Considera el tot	al	de unidad	es contabilizadas en to	dós los, p	isos entro: el 3	el o.
Fuente: Tabla ela	bor	ada pór el	equipo de. fiscalizaci	ón en. ba	se a la informa	ción contenid	a en los planos del
proyecto.		o	. z				:
							"E
			O	N resp	ecto, cótré	s Spondé' se	ñalar. que los.	:
casos s s
ingula	ri	zados. s	e aviénen al con	cepto	de “unidad:	funciónal	independiente”	A
				P
establecido en	é	l artícul	o 111.2 dela OGU	C, el: c	ual señala:	«qu
						e es “ta	que, formando
parte de una e	di	ficación	coléctiva, - permi	te su ut	ilización: en	forma ind	ependiente del
resto de la edi	fic	ación, t	ales cómo depart	amento	s, óficinas	y locales c	omerciales, sin:
perjuicio'de q	ue	se acce	da a ella. a través	de esp	acios de U	so común.”	lo Gual: puedé
determinarse	po	r lós ac	cesos únicos pa	rá cada	. espacio, '	en.lós cua	lés además se
aprecian proy	ec	tados t ta	bleros. eléctricos,	¿TDA-	para cada	Unidad.	\|
							ha
			E
			\| . L P	uego;	dado. que é	l próyecto	” fue. “aprobado	¡0
con 299 unid	ad	es de v	ivienda, se obser	va qu	e el Director	de Obras	no. haya dado
cumplimi iento	“a	las fun	ciones establecid	as el a	rtículo 116	de la OG	UC,' ya: que alo
considerarse	má	s unida	des independiént	es, se	modifican l	os cálculo	s de las'normas	.
urbanísticas p	ar	a la exi	gencia. de estacio	namien	tos” de vehí	culos y bi	cicletás, y otros	'
relacionados	co	n carga	de ocupación y se	gufida	d dela edifi	cación, au	n cuando estas
últimas no. co	rr	esponde	sean verif cadas	: por el	DOM para	la obtenci	ón” del Bermiso.
de edificación	.		e
			\| o 2. "S	ébre	la: imatería	, la. Mun	icipalidad. de	o
Santiago. fidi	có	que si ¡b	iem e es cierto que	en: las	ph lántas de a	rquitectu	ra s se observan	\|

Tabla 40 (página 40 (ocr) (texto) · 42 filas)

	CO	NTRALO	RÍA	GENERAL	DE LA REPÚBL	ICA
		¡ CONTRALOR	ÍA REGI	ONAL METRO	POLITANA DE SA	f NTIAGO
		U	NIDAD D	E INSPECCI	ÓN DEOBRAS :	:<'. -
		y
	algunas unidad	es de vivienda	conform	adas por do	s interiormente, ex	iste \| una sola
.	puerta de- acc	eso, no: pudie	ndo por	tanto cons	iderarse como d	os unidades
	independientes	al momento de	acogers	e a Copropi	edad Inmobiliaria,
o				A su vez, m	anifestó que con	.fecha 8 de
)	agosto de 2018,	se ingresó a la	. DÓM la	solicitud de	modificación de pr	oyecto, la que
.	resuelve la con	dición de dos	unidad	es en una,	proponiendo en d	efinitiva 374
-	departamentos	en reemplazo	de los 2	99 aprobado	s con el permiso,	y bajando la
	altura total del	proyecto por: el	iminació	n de los pis	os 10 y 11, gueda	ndo con una
	superficie propu	ésta de 23.314	33 m?.
				Por último; s	eñaló que sin de	smedro de lo
	anterior, débe t	enerse en cuent	a que p	ara la revisió	n de un permiso d	e obra nueva
	se- consideran	las normas u	rbanísti	cas, no con	templándose por	lo tanto la
	verifi icación' “de	las instalaciones	eléctri	cas indicadas	en el proyecto.	”
a	o	O		Atendidos l	os argumentos esgr	imidos por el'
-	municipio, corr	esponde señala	r gue é	ste advierte	la existencia de	las unidades,
	materia que, s	egún señala,	habría	sido. elimina	da en la referid	a “solicitud de
E	modificación de	proyecto, de l	a cual a	djuntó el res	pectivo. formulario	, informe del
	revisor indepen	diente y la lámi	na N? 7	de 19, en la	cuál se grafican l	as plantas de
	los pisos 3 al 9,	en la cual no s	e apreci	a la tipología	de departamentos	objetada por
e	sta Entidad de	Control, no obs	tante, e	n mérito de	los documentos di	sponibles, no
	consta los camb	ios a la. edifi ic	ación; ; po	r lo cual cor	responde mantene	r la objeción
T	a mulada:		\|		Ñ	.
		:		En ese sent	ido, la entidad ed	ilicia deberá
	acreditar la apro	bación de la co	rrespond	iente modifi	cación de proyecto,	junto con los
	antecedéntes q	ue'la respalden	en un	plazo de 60	días hábiles, cont	ado desde la
.	recepción. del pr	ésente informe,	debiend	o respaldar	de igual manera el	cumplimiento
	de las normas	urbanísticas a	sociadas	a los.camb	ios realizados a	la edificación
.	aprobada, lo cu	al formará parte	de una	próxima acci	ón de seguimiento	.
\|	”	o		"No obstant	e lo anterior, es d	able señalar
q	ue la situaci	ón presentada"	en esta	. observació	n deberá ser in	corporada al
	procedimiento d	isciplinario a in	coar por	parte de dic	ha entidad edilicia.	” \|
	5. Respecto a l	a categorización	como: o.e	dí ficio de US	O público.
		\|		Se identific	ó que el Direct	or de Obras
	Munici ipales de	Santiago" catal	ogó al ed	ificio aproba	do en el permiso	de edificación
-	N” 16.264, de-2	017, con una pa	rte de u	so público, si	n embargo, se apr	eció que éste
	contempla sólo	el destino vivi	enda, tal	como se dec	laró en la solicitu	d del permiso
	de edit icación,	N 3176433, de	29 de di	ciembre de 2	016. - i
				Sobre el pa	rticular, vale cons	iderar que lo
	indicado vulner	a lo consignad	o en el ar	tículo 1.1.2,	de la OGUCL, que	detalla que e

Tabla 41 (página 41 (ocr) (texto) · 43 filas)

		E CONTRALORÍA, REG	IONAL: METROPOLITANA DE SA	NTIAGO
		¿UNIDAD	DE INSPECCIÓN DE OBRAS	a
		”	-
	edificio de uso	público. es. “aquel' ¿	oh “destino de equipa árñiento. é	uya carga d	e
	ocupación total,	es superior a. 100 pers	onas! € característica no aplica	ble al !proyecto,	e
e	n estudio, o	. Ml	o,	] OS
		> e :	.
			Ens Xx su respuesta el municipio	señaló' que en	2
	el permiso. se in	formó de mánerá erró	nea: que el edificio contaba con	: uña Parte de”	-
	uso o público.
		TS	De. lo señalado por la entida	d auditada;
	advierte que. cor	robora lo objetado, po	r lo que corresponde mantener	la observación
	formulada. Al res	pecto, la entidad edili	cia deberá acreditárla rectificaci	ón del permiso'
	de edificación N*	16:264, en el plazo d	e 60 días hábiles, contado desd	e la recepción.
	del presente info	rme, to cual será Veri	ficado: en una: ¡próxima: acción d	e seguimiento:
	6. Respecto : a la	utilización de formato	s de formulariós establecidos: p	or el MINVU.-
			- Primeramente: es dable háce	r preserite que
	a través del ofici	o circular No 134. -DD	U 1B5-, :de"24 de marzo de:2006	. dela División”
	de Desarrollo Ur	bano. del MINVU, Se	distribuyerormforulariós único	s para realizar	\|
	los trámites ante	las: Direcciones de:O	bras Municipales: Lo.anterior, c	on elobjeto de
	constituirios “en	documentos. únicos:	y 'homogénéos para los:diverso	s trámites que.
	se realicen en la	s Direcciones de Obra	s Municipales: del territorio naci	onal”. > \|
		A	No obstante; lo antefior, sé c	onstató quela
-	DOM de Sántiag	o no. hace! uso > de los	fofmulários que a continuación	sedetallan, lo	.
-	cual fue compro	bado en el examen q	ué se efectuó a: los: «expedientes	, de todos los	"
	permisos de: edif	icación añalizados: :	o e	) nos
			-a) No:s se utiliza. el formulario d	e Permiso de”
	Edificación, esta	blecido en vel numeral	2. 4, deligrupo 2,de la citada DD	U: Cabe hacer?
p	resente que, a	modo: de ejemplo, el	documento. utilizado por la refe	rida Dirección	*
	de Obras omite	los campos: referidos	a las. rasantes, «distanciamiento	s: Y antejardín,
	en e acápite 5.3,	normas. urbanísticas	, del precitado antecedente:
				a
		a	En los docúfnentos; adjuntos	asu respuesta,.	\|
	el municipio exp	uso que si ¡bien da D	OM. autilizartos formularios único	s del MINVU; :
-	ésta no incorpor	a todos los camipos,	eliminandoa: lo menos los má	s. recurrentes,
-	como son rasan	tes, .distanciamiento	s y: ántejardín, ya. que al no di	sponerse en el
	PRE rasantes y	distanciamientos dist	intos:a. los establecidos en el: ar	tículo 2.6.3 -de
	la OGUC, y al	contar. predominanté	mente: cón los: 3. sistemas de	agrupamiento,
	aislado, pareado	Y continuo, en cuyo c	aso las rásantes y di stanciamien	tos. se aplican	3%
	a partir de lá altu	ra máxima: de:cóntinú	idad establecida Para tazona; el	DOM prorede
.	a incorporar los	campos, suprimidos. cu	iañido: sean. aplicables, “adjuntan	do copia. de' un
	formulario que in	corpora todos los, cam	bios de acuerdo. al modelo est	ablecido:
			Veríf cádos los argumentos xp	uestos por el
	municipio, estos	. no: resultan ser r ate	ndibles, ya que que. la norma	tiva: aplicable.

Tabla 42 (página 42 (ocr) (texto) · 42 filas)

			\|	CO	NTRALORÍA	GENERAL. DE	LA REP	ÚBLICA ..
			1	CON	TRALORÍA REG	IONAL. METROPOL	ITANA DE	SANTIAGO
					UNIDAD	DE INSPECCIÓN	DE OBRAS
			Y
	-	asociada alos	form	ular	ios de permiso	de edificación no	contempla	la posibilidad de
	-	modificarlos s	egún	es	time el DOM,	razón por la cua	l se mant	iene la objeción
	_	formulada.	O		N			l
					a	“Por ende, en	lo sucesiv	o ese municipio
	¿	deberá adopta	r la	s pr	ovidencias par	a la correcta. uti	lización de	los formularios
		exigidos por el	MIN	VU.	-	.
		Ñ				b) Lá DOM em	ite un m	emoráridum de
		observaciones	« con	el f	in de dar a cono	cer las situacion	es que deb	en ser atendida
		para obtener la	apr	oba	ción del permis	o de edificación, s	in aplicar e	l formulario 5.12
	“	Acta de Obser	vaci	one	s” de la precita	da circular del MIN	VU,
		\|	o		o o +	Lo expuesto pr	ecedenteme	nte, contraviene
		lo prescrito” en z	el ya	: me	ncionado oficio	circular N* 134	-DDU 165-,	de 24 de marzo
	d	e 2006, de la	Divis	ión	de Desarrollo U	rbano del MINVU	.	\|
		?			“A	l respecto, en	los docume	ntos adjuntos a
		la respuesta, el	muni	cip	i jo indicó que y	a adoptó el formul	ario. corres	pondiente.
		\|				De lo expuesto	por a enti	dad auditada, es
		dable señalar é	sta	no a	creditó que se	esté utilizando el	formulario	correspondiente,
	«	razón: por la cua	l co	rre	sponde mantene	r la observación	formulada.
						¿Dicho lo anteri	or, ese m	unicipio, en lo
		“sucesivo, debe	rá	ado	ptar. Jas. “medi	das pertinentes	que: permi	tan asegurar la
>		utilización. el fo	rmul	ario	5. 12 “Acta de	Observaciones”	de la prec	itada circular del
-		MINVU.	o		o	ON	.
	7	. Dela lbfor	maci	ón c	ontenida en los	certificados de i	nformacione	s previas.
				\|	_,	Respecto de la	emisión d	e los certificados
		de informacion	es pr	evi	as, CIP, se dete	ctó, que el DOM	de Santiag	o si bien utiliza el
		fc:ato distrib	uido	por	el MINVU, -este	no contiene la i	nformación	requerida en los.
	.	campos establ	ecido	s e	n el numeral.5.1	, usos de suelo,	en ¿el cual	se deben detallar
”		las normas urba	níst	ica	s que deben ate	nderse.
							4
		A	\|		o - -	Cabe agregar q	ue, en el m	ismo acápite, en
		el campo “Zon	a o s	ub	zona en que se	-emplaza el terre	no”, se señ	ala la frase “Ver
		normativa”, sin	que	se	'adjunten ante	cedentes adiciona	les que de	n cuenta de las
		normas urbanís	ticas	+ a	las cuales debe	ajustarse: un per	miso de edi	ficación.
					1
						Por su parte, e	s del caso	hacer presente
	-	que los citados	CIP,	co	ntenidos en los	expedientes seña	lan en su	acápite N? 7, que
		se adjunta el p	lano	de	catastro y anex	o de normas urba	nísticas de	l instrumento de
		planificación ter	ritor	ial,	no encontrándo	se este último do	cumento en	todos lOs ( casos
		estudiados.				:

Tabla 43 (página 43 (ocr) (texto) · 43 filas)

				+ UNIDAD	DE INSPEC	CIÓN DE OB	RAS.	\|
								le 2
						a
					E
	que el el actuar	del		PS	'De Jo. señ	alado" ante	riorment	e; se - observa	Ez
			DOM de	Santiago c	ontravieña	lo establéci	do en e	l humeral.5 del
-	inciso sexto	del	artículo .	1.4.4 -de la	OGUC,:e	n el cuál s	e detall	án' las normas
	urbanísticas '	aplic	ables al p	redio y qu	e deben qu	edar. consig	hadas e	n n el certificado
-	de informacio	nes	previas,	o		i
					Al respect	o, el munici	pio seña	ló aue > dáda' la	o
“	complejidad d	é las	normás.	urbanística	s de la com	una, lo que	lleva a:	extensos iextos.	+
	asociados a c	ada	zona; no	es posible	incorporarl	as. en'el fo	rmato di	stribuido por el .
	MINVU, dado	que	los cámp	os asignad	os para esto	s! ítems so	m demasi	ado reducidos.	'
	Añadió que p	ara	cumplir.	con el form	ato, habría	” gue: :madif	ic icar el	tamaño de los:
	campos, lo qu	e si i	gnifi icaría	alterar el ce	rtifi cado t	ipo; expliéa	hdo que	es pot eso que
	las hormas de	USO	S de suel	o: se, entre	gan en un d	ocumento, a	nexo a	los: ap:
	!		o	E	En. ohsi	deráción:	l
							o”	anteriormente	Ñ
	expuesto, indi	có q	ué hedia	nte el ófic	io N* T4345	; de 2017	Soc	¿la Secretaría
	Ministerial Met	ropo	litana d	e Vivienda	y Urbanis	mo -SEREM	I MINVU	.. indicar si la
	información d	e est	os camip	os 'se pued	e' ahiexar” O.	establecer	en un li	nk, para que el
-	solicitante: pu	eda d	escarga	r dicha cond	ición.	\|
	\| o		C	I	ES por e es	o > que, segú	n indi icó,	qué con ¡fecha	o
	5'de marzo de	201	8. la DO	Ma de Santi	ago recibió	: copia def of	icio N?9	1:000, de 2018,*
	del SEREMI	MINV	U; quie	n remitió al	Jefe de la	DDU 'la"co	nsulta fo	rmulada pofila.
	DOM, con el f	in de	que esa	. “división” dé	. respuesta	directamen	te al mu	nicipio, loque	.
-	no ha: ocurrid	o a la	fecha. A	gregó. que	ha concurr	ido: en tres	oportun	idades adicha	*':..
	entidad sin ' re	sult	ados posi	tivos. o	O
	certificados. Se	ñal			Expliós: i	gualmente q	ue. en Ja	actualidad los.	a
		a	dos. se	siguen p pro	cesándo. y	entregando	en el t	ormató tipo de	l
	MINVU, en su	s cu	atro caril	las. Además	, adjuntó u	ña quinta p	ágina c	on la plancheta
	catastral don	de s	e. grafic	a: el. predi	o ,y. a: cont	inuación s	e anex	an “las ¡normas
	urbanísticas,	entr	egándos	e foliados, y	cada a hoja C	ontiene el n	úmero	único asignado:
						. >
				o	Sobre.	' 1 OS. expe	dientes	. ingresados	o
	ásociados a l	os pe	rmisos e	xaminados	, manifestó	qué lós int	eresado	s Solo adjuntan
	las primeras c	inco	páginas: ¿	de los: CIP;	sin.anexar	las' normativ	as asoc	iadas al predio,	.
	ya que, según	dis	pone la: l	etra: -c) del a	rtículo, 17.	de la, ley N*-	19.880,	que establece	-
B	ases de los P	roce	dimient	os Administr	ativos ' que	Rigen los Ac	tos de	los Órganos de	.
-	la Administrac	ión	del Estad	o, las pérs	onas en su	s relacione	s con la	Administración
	tienen derec	ho a	“eximir	sé de pres	entar docu	mentos: qu	e no co	rrespondan al
	esta fecha, se.	inco	rporatán	al expedie	nte de perm	isó odichas	hormativ	as, agregando	Ñ
	que los arquit	ecto	s. revisor	es: tienen a	ta vista por	: sistema l	as norma	s: urbanísticas	o
	asociadas al p	redi	o al mom	ento de: tev	isar x1.cada; e	xpediente,		o

Tabla 44 (página 44 (ocr) (texto) · 46 filas)

	- CO	NTRALOR\| ÍA	GENERAL	DE.LA REP	ÚBLICA A
	_ \| CONT	RALORÍA REG	IONAL METRO	POLITANA D	E SANTIAGO.
	-	7. UNIDAD D	E INSPECCIÓ	N DE-OBRAS
			E
		po	De. lo expue	sto. por el	municipio en su
	arguinentación, es nece	sario preci sar	que si bien e	s cierto-el lit	eral c) del artículo
	'N 17, déla citada ley	19.880, consi ig	na que “Las pe	rsonas, en s	us relaciones con
	la Administración, tiene	n derecho a (..	.) c) Eximirse	de presenta	r documentos que
	ño correspondan al. p	rocedimiento,	o que se	encuentren	en poder de la
-	Administración (...)”, co	mo lo señala t	a entidad edili	cia, no es m	enos cierto gue el
	artículo. 1*, del menci	onado -cuerpo	legal establec	e. que “(...)	La presente ley
	establece y regula las	bases del proc	edimiento adm	inistrativo	de los "actos de la
	Administración. del: Est	ado. En caso	de que la l	ey establezc	a procedimientos
	administrativos especia	les, la present	e ley se aplic	ará con cará	cter de supletoria
	(Y Luego, en atenció	n a que el nume	ral 5” del inc	iso sexto del'	artículo 1.4.4 de la
	OGUC, establece, las n	ormas urbanísti	cas aplicable	s al predio y	que deben quedar
	consignadas .en el certif	i cado de infor	maciones prev	ias, está reg	ulación específica
	¿deima por sobre la regla	general de la l	ey N*:19. 880,	que en este	caso es supletoria,
	*pír lo que no se puede	considerar apli	cable a la espe	cie.
		-
		\| -	Ahora “bien,	la entidad	edilicia en su
	contestación reafi irma s	u accionar resp	ecto de la inf	ormación con	tenida en los CIP,
	sin aportar otros antece	dentes que per	mitan desvirtu	ar los hecho	s presentados por
e	sta Entidad de Control	, razón por lo	cual corresp	one mantene	r lá observación.
-	Luego, el municipio deb	erá tomár las	medidas nece	sarias para	evitar situaciones
	como' las advertidas res	pecto de la inf	ormación conte	nida en los C	IP.
			Con todo,	los he	chos descritos
	precedentemente, deber	án- er incorpor	ados en proce	dimiento dis	ciplinario a incoar
	por el municipio, con	el objeto: de e	stablecer las	eventuales	responsabilidades
	administrativas de los fu	ncionarios que	participaron e	n dichas situ	aciones.
	-8:De la contabilización	de ¡ ingresos. po	r anteproyect	os y solicitud	de aprobació ón de
	permisos de edificaci	ón.
			En
	Ca	o	De los ante	cedentés teni	dos a fa vista, se
	constató que los. ingreso	s, tanto por co	ncepto de ant	eproyectos,	como por solicitud”
	de aprobación de permi	sos de edificac	ión, fueron co	ntabilizados	en su totalidad en
	las cuenta de activo	“N*- 11503010	0300*000, “c	orrespondien	te a “Derechos
	Urbanización y Construc	ción”.
			Ahora bien,	en -atenció	n a que dichos
\|	ingresos constituyen. ant	icipos de un d	erecho munici	pal, los cual	es están sujetos a
	la aprobación del permi	so de edificació	n, estos se de	ben contabili	zar como pasivos,
	¿opr con cepto de anticip	os, siendo sald	ados al “mome	nto del pag	o de los derechos
	municipales, es decir,	con el otorga	miento del pe	rmiso de ed	ificación o en la
	instancia en que se hag	a efectiva la co	rrespondiente	devolución,	esto de. acuerdo al
	criterio sostenido en lá	circular ordinari	a N* 211 de	2006 -DDU 1	69-, del Ministerio
-	de Vivienda y Urbanismo	, que establec	e el tratamien	to de anticipo	s que se le otorga
	a los conceptos de los i	ngresos antes r	eferidos. *	“o

Tabla 45 (página 45 (ocr) (texto) · 41 filas)

¡	CONTRALORÍA	REGIONAL-ME	TROPOLIT	ANA DE SANT	IAGO -
	j UNID	AD DE. INSPEC	CIÓN: DE	OBRAS	q
\|	A y	e Luego, l	a circunst	ancia” de conta	bilizar. ún
pasivo € en-uná cuen	ta de activo vul	iéra: lo. estable	cido en e	l Procedimient	o Contable
para el Sector: Muni	cipal, aprobiádo	' mediante el	oficio. N NE 3	6: 540, -de: 200	7, de: esta, \|
Entidad Fiscalizado	ra. ' po	,
		“En atenci	ón a. que:	em su. oficio de	respuesta
a entidad auditad	a: no. se pronúnc	ió' 'sobre' lo' o	bjetado; c	orresponde m	antener la.
objeción formulada	, debiendo:la a	utoridad en el	futuro: regi	strar los/ingr	esos por los -
conceptos de cobr	o antes referido	s conforme c con n	ia normati	va que regula	la materia...
VOTRAS OBSER	VACIONES.	o o e	E	O
4, Sobre la aplicac	ión de incentivo	s! normátivos.*
		* Durante.	de revis	ión de los	” permisos -
séleccionados, se	detectáron situa	ciones que: con	siderán, l	a aplicación de	incentivos.
normativos, tales: c	omo o los señala	dos en las sigu	ientes sit	uaciones:
	a	8) Se det	ectó que:	ell permiso de	edificació
					n. \|
N? 16. 238, de 2017	, empladádo e	n a subsector	B154 = «V	icuña Macken	na Sur, fue
aprobado: considér	ando ur aument	o del coefi cien	te de const	ructibilidad d	e 4.846. 25 0
na mayor altura	máxima permitid	a: de 30.5; m	a 40.5: m	y úna densid	ad máxima, -
exigible de: 2.740	a 3, 540. hab/Há	, lo' anterior: -	debido a	que se acogi	eron“a los
preceptos conteni	dos en la letra 0)	, “Incentivos” N	grmativos	”, del acápite.	referido al
Sector Especial B1	5, del artículo	N* 30- de la o	rdenanza:	dél PRE, lo	cual. quedó \|
consignado en la, a l	ámina M102, del	expediente.
	A	by Réspe	cto del.	perrhiso” “de	edifc icación
NP 16. 270, de- 2017	. se verifi ICÓ > qu	é este fue apr	obado por.	el. DOM, perm	itiendo: un
aumento en su' alt	ura máxima. de	edificación: de	22.5 m,	para: la ¿ona B	'del: PRC,:
agregando 5m adi	cionales eñ 2 pi	sos, alcanzan	do finalme	nte lOs 11 niv	eles con un
tal de 30 m de al	tura. AS
	o	A su k	umo:: apli	có * un; cdf	diente, .de.-
constructibilidad a	dicionál de 0. 7	pará. consegu	ir un. total	' “de 4.3, lo a	nterior, en
onsideración a la	s disposiciones.	contenidas -en	lá letra 9	) para dicha z	onificación
del artículo N”'30	del PRC, las c	uales: señalan	que pata	acceder a lo	s referidos
eneficios, deberá	construir un'mí	nimo de 65%	de depar	tamentos con	superficies *
útiles superiores o	igualés a.50 m3	; destinaf el: 4	0% de la.	superficie res	tante de la”
aplicación de la oc	upación de: suel	o para jardine	s y contemp	lar. un mínimo	.de Vanos,
equivalente al 30%	dela superficie	dela fachada:	qué enfre	nta la calle.en p	rimer piso...
Tales exigencias, e	stán contenida	s en las lámiria	s Th y 19,	del expedient	e.
		€) En' lo: “	átingente	al permiso: de	edi ficación -
Nz46, 264, de 2017	; se detectó que	: este se acogi	ó a.los be	neficios del art	ículo N* 15
el PRC, el cual in	dica gue “El Dire	ctor de Obras	podrá aut	orizar una var	iación de la
altura de las edific	aciones hasta e	n un 10% de la	estableci	da por. e el Plan	Regulador *

Tabla 46 (página 46 (ocr) (texto) · 43 filas)

	CONTRALORÍA	REGIONAL METR	OPOLITANA	DE S	AN	TIAGO
	UNI	DAD DE INSPECC	IÓN DE OBR	AS
Comunal. de Sa	htiago, cuando"	sea necesario	resolver pro	blema	s t	écnicos del
proyecto”, aumen	tando de tal ma	nera la “altura m	áxima de 22	.50 m	e	n la Zona B
hasta los 23.55 m	, lo cual quedó	consignado en la	autorización	respe	cti	va.
4
		d) Respect	o de la zoha	A, el	ya	mencionado
artículo N* 30. de	l PRE, letra h) se	ñala que “Los pr	oyectos de d	ensif	ica	ción con uso
de vivienda (.--) d	eberán contempl	ar un 40% de dep	artamentos	con s	uper	fi cies útiles
superiores o igua	les a 50 m?. Si e	ste último porcen	taje es incre	ment	ado	a un 65% o
más, se permitir	á aumentar el coe	ficiente de const	ructibilidad e	n 0.9	%. P	or su parte,
a letra 1) del mis	mo precepto pre	viene que “Los pr	oyectos de v	ivien	da,	que posean
desde un 12.5%	de uso de equipa	miento que. no fo	rmen parte d	e los	uso	s asociados
a la comunidad	residencial y gu	e se emplacen s	obre el nivel	natu	ral	del terreno,
podrán aumentar	el coeficiente de	constructibilida	d en 0.9”.
		Lo expue	sto preced	entem	ent	e, no se
condice con nlo es	tablecido « en los	dictámenes Nos 8	2.539, de 20	14, 29	. 8	28 y 40:730,
de 2017, «de e	ste “origen, en	el: sentido que	la Ley Ge	neral	U	rbanismo y
Construcciones	y la: Ordenanz	a ' General, de U	rbanismo y	Const	ru	cciones, no.
contemplan la po	sibilidad de que	los. instrumentos	de planificac	ión te	rrit	orial regulen
l suelo. en funci	ón de la verificac	ión de: condicione	s al margen	de su	s p	receptos,
		Respecto	de las Obser	vacio	nes	contenidas
en las letras a),.	b), 0) y d), el mu	nicipio señaló q	ue, en gener	al, s	ólo	a partir de
iotamen N*.40,7	30, de21 de nov	iembre de 2017,	la DOM se a	bstuv	o d	e aplicar los
incentivos normat	ivos establecido	s en el PRC obje	tados en est	e info	rme	.
		--Es'así, qu	e señaló que:	revis	ada	ta fecha de
otorgamiento. de	Jos permisos	auditados, todo	s ellos fue	ron	oto	rgados con
terioridad a di	chó pronunciamie	nto, siendo el úl	timo de ellos.	el N*	1 6	.352, de 20
de noviembre de	2017.					\|
Ñ		Por su par	te, hizo pres	ente	gu	e el referido
dictamen que or	denó a la Dom	abstenerse de la	aplicación	de di	cho	s incentivos
normativos ha s	ido «cumplido a c	abalidad desde	esa fecha, l	o. que	.n	o ha estado
exento de dificul	tades, pues por u	na parte existe u	n PRC y su o	rdena	nz	a totalmente
tramitado en: con	formidad al ord	enamiento jurídic	o vigente, pu	blica	do	en el Diario
Oficial y conocid	o por los particul	ares, llegando su	no aplicació	n al c	ono	cimiento de
la Corte de Apel	aciones de Santi	ago mediante la	interposición	de s	end	os recursos
de legalidad y p	resentaciones adm	inistrativas.			\|
		En “ese	sentido, “man	ifest	ó	que la ley
N221 078, sobr	e Transparencia	del Mercado del	Suelo e impu	esto	al	Aumento de
alor por Amplia	ción del Límite U	rbano, en partic	ular de lo dis	puest	o e	n el artículo
quinto de dicha	ley, que vino.a in	terpretar lc:; artíc	ulos 183 y 1	84 de	la	Ley General
de Urbanismo y	Construcciones,	establecieó “(...)	que son vál	idos	los	incentivos o
condiciones que	hubieran contem	plado los Plane	s Regulador	es In	ter	comunales O
Comunales .con	anterioridad 'a la	vigencia de la l	ey N” 20.958	, qu	e e	stablece un

Tabla 47 (página 47 (ocr) (texto) · 43 filas)

C	O	NTRALORÍ	A: GENE	¿ RAL DE	LA REPÚB	LICA +.
\|	CO	NTRALORÍA R	EGIONAL	METROPOLI	TANA DE SA	NTIAGO
		o - UNID	AD DE INSP	ECCIÓN DE	OBRAS	a
sistema de aportes	al	espació públi	co”, lo. que	motivó du	das sobre « su	aplicación. en
relación al dictamen	N	*-40:730; de	:2047- y sú	s: efectos e	n' relación	a la “validez. de
incentivos. normativ	os	objétados, no	rmativa q	ué entró. e	n Plena vig	encia el 15 de
agosto de 2018. \|		o a				o
		.	“En vir	tud de ello;	indicó: que. l	a Dirección de	y
Asesoría Jurídica d	e,	la Municipali	dad de. Sa	ntiagó real	izó: la, cofisu	lta: pertinente
mediante oficio N*	Y	310, “de 20	18, encon	trándose:	E de. fecha	pendiente, el
pronunciamiento de e	'es	ta: Entidad: Fi	scalizadora	.	ñ
\|		\|	“Por ot	ra parte, s	eñaló que	mediante pDU		.
N? 413, de 12 de' S	ept	iembre, dé 20	18, el Jet	e de Ja Divi	sión" de Desa	rrollo Urbano:
el MINVU establec	ió	€ informó. en	los puntos	dy: 5 de la	misma, que	“en esa: virtud,
y dado que el artícu	lo	en cuestión c	onienzó:a	regir con:f	echá. 15 de “	agosto: del año	o	o
en curso, y conform	e a	Su:tenor lite	ral, -no dábe	'sino concl	uir que apart	ir. de la fecha-	.
señalada són válido	s	todos y:catía	uno de los	: incentivos	. Y condicio	nes contenidos	Ñ
en los planes: reg	ula	dores - inter	comunales*	O 'metropo	li tanos: y e	n ou pz nes
reguladores comunal	es	,' siempre qu	e; hayan si	do: estable	cidos' con an	terioridad. a la
vigencia de la Ley 2	0.	958 que Está	bléce úh, Si	stema de A	portes al Es	pacio Público,
es decir antes del 1	5 d	e octubre de	206”. o	O	A	0%
AS		EN	Agrid	o que e n	u ¡merál 5 d	e dicha DDU..
indi ica “que, en el: mi	sm	o orden de ¿o	fsideraicio	nes, la: refe	rida normá ñ	o hizo: distingo
alguno referente al.	tip	o de incentiv	os ó. tondic	iories que	se entendía	n validádos. a	r
alero del artículo qu	int	o: de la ley: e	n "coménto.	ha: única e	xigencia ef	ectuada:por el	:
egislador es aquell	a q	ue - debían es	tar estable	cidos, com	o;se dijo, a	ntes del 15 de		-.
octubre del año 2016	8,	«por lo tanto,	ño cortes	ponde que	la autoridad:	administrativa		o
haga calificaciones	ent	re cuáles se	entienden v	alidados: y	cuáles no. .
					hr. ON ] 0	4 Ml Ñ a coo”	,
		K	: D j > e ES ES	“acuerdo	la l	o” expuesto
precedentemente,	exp	uso: que. eh	atención	a que: se	encuentra	pendierite- un	.
pronunciamiento de	es	ta Entidad d	e Control “S	obre: ¡esta m	ateria, que	ya existe uña
e que declara vá	li	dos los. incent	ivos norma	tivos estab	lecidos con:	anterioridad a.
a ley N?20. 958, entr E tenía fuerza. o	e: bli	los que estar gatoria desde	ian los' del " su notifi ca	PRC. y que: ción rigien	el dictame do' hacia el	nN* 40.730, de futuro y que, se	*	:
na dado cabal: cump	lim	iento ' por pa	rté: de la'	DOM; solic	ita.que- las	observaciones
formuladas se den	pó	r no” 'configu	rádas toda	NEZ. ¿que l	a entrada e	n Vigenciá del:
artículo quinto- de la a	le	y NE 21. 078, d	e 2018, h	a cambiado	el marco le	gal aplicable:
			Asiinis	iñio, expus	o. que el	incentivo gu	e	7
contemplaba un ¡ in	cre	mentó de. altu	ra! enel. ar	tículo 15. d	el PROS fu	e eliminado de:
-este artículo, en la'	mod	ificación al	PRO aprob	ada: porel	decreto se	cción segúnida
N? 4,491, del 28 de	m	ayo de. 20183	y publicad	a enel diar	io oficial el 3	1:08 mayo de
la misma anualidad:	y p	ublicada en	el portal Mu	nicipal ele	ctrónico.	:
		mo A,	Q ió Por '	su parte, “	en los ant	ecedeñtés: de	'
respaldo de la* res	pu	esta, el múni	cipio: exp	resó. qué	sespecto, d	el permiso de

Tabla 48 (página 48 (ocr) (texto) · 44 filas)

		CON	TRA	LORÍA GE	NERAL	DE LA REPÚ	BLICA. .
		. \| CONT	RALO	RÍA REGIONA	L METROP	OLITANA DE	SANTIAGO .
			- .	UNIDAD DE I	NSPECCIÓ	N DE OBRAS
	N? 16. 264, en l	a emisión	de la	resolución No	E-45, «de 2	01 8, en virtud	de lo expresado
	por esta Entida	d Fiscali	zadora	, en su preci	tado dicta	men N* 40.730	, verificó que en
	todos los corte	s y eleva	cione	s del proyecto	los eleme	ntos que sup	eran la altura de
	22.50 m, permi	tida cor	respo	nden a eleme	ntos ornam	entales, bar	andas, piscina y
	paramentos pe	rimetrale	s y es	tán amparado	s por lo es	tipulado en el	artículo 2.6.3 de.
3	¡q OGUE.			\|		\|
	\|			Por.	ultimó,	respondió so	bre. el permiso
	N? 16. 270, que	dicha au	toriza	ción fue emiti	da el 15 d	e junio de 201	7, en una fecha
-	previa a la em	isión del	refer	ido dictamen	N?* 40.730	, amparado	en la normativa .
	aplicable a la	Zona B,	punt	o a.2.4, letra	g) del se	ctor de- “empl	azamiento de la
	propiedad. No	obstante,	tal c	omo se expre	só previam	ente, “el 8 de	agosto de 2018,
	se presentó en	la DOM	una	modificación	de proyect	o, en el cual	se eliminan los
	beneficios asoc	iados a l	a.zon	a B, quedand	o en. defini	tiva una superf	icie por aprobar
	e 23.314, 93 m	* distribu	ida e	n 9 pisos y 2, s	ubterráneo	s.
				- De	- acuerdo	'a las	consideraciones
	expuestas por.	ta Munici	palid	ad de' Santiag	o en su res	puesta, es da	ble señalar que
e	sta entidad so	stiene re	itera	damente que s	u acciona	r está ampara	do en un criterio
	previo a la emis	ión del p	recit	ado dictamen	N” 40.730,	y que poster	ior a dicha data,
h	a actuado den	tro de la'	legal	idad, para los	casos sin	gularizados en	las letras a), b)
	c) y d). En ese	sentido,	es me	nester expre	sar que én	atención al c	riterio contenido
	en referido pro	nunciamie	nto d	e esta Entida	d Fiscaliza	dora, los perm	isos analizados
	contempla in	crementos	. en.el	coeficiente d	e construct	ibilidad y en	la altura máxima
*	de edificación,	en el ma	rco d	e las indicaci	ones del a	ludida artículo	30 del PRE, lo
q	ue permite con	cluir qu	e la ap	robación de t	eles permi	sos no se ajus	tó a derecho.
			\|	Cab	e agrega	r que . respec	to del permiso '
	N?” 16.270, de	2017, sin	gular	izado en la le	tra b).del	presente acáp	ite, no resultan
	atendibles las:	considera	cione	s, toda vez qu	e se dete	ctó que el pro	yecto sobrepasó
	la altura en un	área que	ocup	a una superfi	cie destina	da, entre otro	s, a jardineras y
¿	Piscinas, apart	ándose d	e lo p	rescrito en el	reférido a	rtículo 2.8.3.,	inciso vigésimo,
a	i como se señ	aló en el	numer	al 3.1; del acá	pite 1!I/'	Examen de la ma	teria auditada”,
	toda vez que n	o se avi	ene a	los criterios. c	ontenidos	en lós precit	ados dictámenes
	Nos 74. 226, de	2016 y 14	. 578,	de 2017, am	bos de est	e origen.
				Sin	“embargo,	conforme s	e detalló en la
	observación N	*4 del ac	ápite	Ill “Exámen	de la Mate	ria Auditada”,	respecto de la
.	existencia de	una solici	tud d	e modificació	n de proye	cto que gene	ra cambio en la
	aprobación pri	mit iva, No	const	a esta haya s	ido aproba	da.
		Ñ	E	: Co	n todo lo an	terior, corres	ponde mantener
.	las observacio	nes deta	lladas	en las letra	s a), b) c)	y d), debie	ndo el ' municipio
	adaptar el PR	C al ord	enami	ento jurídico	vigente m	ediante una	modificación del
	mismo, cuyos	avances	deber	á acreditar e	n un plaz	o de 60 días	hábiles, contado
	desde la recep	ción del	prese	nte. document	o, lo cua	l formará part	e de una futura
	acción de segu	imiento.		A		o.	\|

Tabla 49 (página 49 (ocr) (texto) · 45 filas)

o	CONTRALOR	ÍA « GENER	AL DE LA: RE	PÚBL	ICA \| ÓN
	CONTRALORÍ	A REGIONAL: MET	ROPOLITANA	DE SAN	TIAGO *
	: ¿UNI	DAD DE INSPEC	CIÓN DE OBRA	S
	o	E: Eotrespo	nde n mani festar	q que: Ja	s situaciones
oresentadas. en lo	s literales: an	tes. mencionad	os . deberán * “s	er. inc	orporadas al-
procedimiento admi	nistrativo req	uerido previame	nte por-esta- Co	ntralor	ía. Regional;
que tendrá por fi fi na	lidad. “establec	er ras respensab	ilidades funcio	narias	. asociadas a
la materia	os		:
-			+ a 2 .
2. De las exigenci	as normativas	establecidas en,	la Ordenañza	del Pl	ar Régule dor:
Comunal de Santi	ago... +	0 00:00 2	\|		i
\|	\|	\| Ab tespect	o. es dable señ	alar ( q	ue: el artículo
4. 10 de la OGUC	establece la	s condicioriés' b	ajo las: cuáles:	un Pla	n: Regulador -
Comunal debe se	r confecciori	ado, detallando-	. los - documen	tos q	ue lo deben -
conformar. En ese	sentido, su nú	meral 3. señala:	que el PRC. d	ebe con	taf. con una
ordenanza local, e	n el cual se fi	jarán las horma	s urbañísticas	propias	del nivel de
planificación - territo	rial, indicando	" en la tetra c)	del mismo qu	e dich	o documento .
deberá presentar	“Zonificación	o definición: de	«-subzónas:en	que s	e dividirá la”
comuna, en base a	algunas de: l	as. siguientes: no	rmas, urbanísti	cas: us	os. dé suelos
sistemas de agrup	amiento" de l	as edifi cacionés,	. coefi cientes” d	e cons	tructibilidad, .
coeficientes de ocu	pación de sue	lo o de los: pis	os superiores, “	altutas	máximas de'
edificación, adosam	iéñntos;- - _di	stanciamientos.	mínimos. a:	los *	-medianeros,
antejardines, ocha	vos'; y rasánt	es;. superfició-	- de- subdivisió	n «pre	dial mínima;
densidades: máxima	s, ; alturas. de	ciertos, ¿exige	ncias de: estac	ionami	entos. según.
destino de las ed	ificaciones;” “á	reas .de:. Tiesgo.	.o de protecc	ión, se	ñalando las
condiciones o prev	enciones' que	se, deberán cum	plir en cada ca	so, co	nfotmié alos
artículos 2.1.17 y	2.1. 18”. de la:	OGUC, referidas	: É zonas de	riesgo	y. protección
respecti vamente,	a	po
		-			a
NN		¡Dicho! lo a	nterior. $e: det	ectaro	n situacioriés
que no se condice	n con' “lO indica	do" en > la. «precitad	a normal iva, t	oda ve	z que el Plan
Regulador Comuna	l de Santiágo	contiene: exigen	cias, adicional	es a la	s contenidas.
en el referido artícu	lo 2.1. 10 de t	a OGUC, Ea] sabe	r:
	” :	EN “Del	áñalisis de	los: p	errisos . “de
edificación Nos 16. 1	74, 16. 6.270. 16	. 300 Y 16.352,	todos de 2017,	se con	stató gue en
los antecedentes d	e cumplimient	os \| normativos	contenidos en.	las lá	minas de los
expedientes corres	pondientes; s	e: plantea: el ac	atamiento de	lás con	diciones. del.
artículo 13 del: PRO	, Área:libré de	:uso. común en	edifi icios: colect	ivos d	e vivienda, el.
cual previene que'	“En los edificio	s” colectivos que	: contengan viv	iendas	: se requerirá.
un área libre comú	n equivalente”;	2. 4 m?, por cad	a 7 m? de área ú	til con	struida? Para”.
efectos de dicho	cálculo, se «co	nsiderarán - las: s	iguientes” área	s: da	superficie no..
ocupada por constr	ucciónes, las	terrazas ej balco	nes de use com	úwa c	ualquier” nivel:
y el.50% de los. e	stacionamientó	s no cubiertos	a nivel patural	del te	rreno.: No se
considerará para	.este “cálculo	las: terrazas - Y	balcones de	uso “e	xclusivo, “los.
estacionamientos .	cubiertos' abié	ttos . Y “los est	acionamiéntos	subte	rráneos”: Lo
anterior constituye	una vulneraci	ón de lo: estable	cido én sel preci	tado a	rtículó 2.1. 10.

Tabla 50 (página 50 (ocr) (texto) · 45 filas)

	CONTRA	LORÍA	GENERAL	DE LA REPÚBL	ICA
	CONTRALO	RÍA REGI	ONAL METROP	OLITANA DE SA	NTIAGO
	-:	UNIDAD D	E INSPECCIÓ	N DE OBRAS
	A
		ña
		a
de la OGUC, tod	a vez la refe	rida norm	ativa que es	ajena al ámbito	de acción del
Plan Regulador	Comunal fapl	ica criter	io contenido	en el dictamen N	” 54,958, de
2009 y reiterado:	en el. pronunc	iamiento	N? 12. Bal, de	2018, ambos de	este origen).
\|		Po,	b) Se detect	ó. que. para la- o	btención del
permiso Ne46, 35	2, de 2017, e	mplazado	en la zona A	del PRC, se exig	ió una altura
de 3m. de piso	a cielo termi	nado par	a el primer pi	so; una superf ci	te mínima de
ardines, porcenta	jes máximos	de depar	tamentos con	superficies igual	es o inferiores
240 mY, y un mín	imo de depa	rtamentos	con superfici	es útiles superior	es o iguales a
50 m?, conforme	a lo conteni	do en las	letras 1, h) y	k) de la Zona A	, del artículo
N? 30, usos de su	elo y norma	s específi	cas, de la ord	enanza del PRC,	cumplimiento
que guedó plas	mado en la	lámina P	E27, cuadro	de : cumplimiento	normativo y
superito cies del pr	oyecto. :	\|		?
o	o		Asimismo, de	l análisis de las	exigencias se
detectó que el lit	eral I) del mis	mo articul	ado, previene	que “Los nuevos	proyectos, no
podrán contempl	ar unidades d	e viviend	a en-la franja	de primer piso a l	a calle. Estos
deberán consider	ar-en el dis	eño de fa	chada de prim	er piso, un porce	ntaje mínimo
de vanos de 35%”	; lo cual fue	exigido pa	ra la aprobac	ión del permiso e	n cuestión, lo
ue quedé grafic	ado en la lámi	na PE20,	Elevaciónes M	anuel Rodríguez	Norte, Fanor
Velasco, señalan	do que alca	nza un po	rcentaje de v	anos s superior al	70% en cada
fachada.
		C	on todo lo”	anterior, es dable	señalar que
las exigencias es	tablecidas en	los litera	les antes menc	ionados exceden	el ámbito de
acción del plan	regulador c	omunal to	da vez que	estas no'se con	dicen con el
concepto de nor	ma urbanístic	a, de acu	erdo a lo prev	iamente mencion	ado respecto
del artículo 2.1.1	0 de la OGUC	.	Ñ
			A su. vez, c	ábe agregar qu	e los planes
reguladores comu	riales solo	pueden f	ijar exigencia	s de plantacione	s y obras de
ornato en las áre	as afectas a	declarato	ria de utilidad	pública, por lo q	ue excede la
competencia de	dicho instru	mento disp	oner requeri	mientos que nose	ciñan a ese
precepto, como a	contece en l	a especie	(aplica. criteri	o contenido.en lo	s dictámenes
Nos 54. 958, de 20	09, 72. 942,	de 2012, y	58: 406, de 20	16, todos de est	e origen).
S	S		AL respecto,	en los ante	cedentes de
respaldo de' su	respuesta, e	l 'municip	io estipuló q	ue, respecto de	las materias
abordadas. en. lo	s' literales a)	y b) pr	ecedentes, es	tos están ampar	ados en los
artículos 183 y 18	4 de la LGUC	, en el cu	al.se declara	que “son válidos	los incentivos
ú'condiciones qu	e hubieran c	ontemplad	o los Planes	Reguladores Inte	rcomunales 0
Comunales con	anterioridad	a la vigen	cia de la ley	N” 20.958, que	establece un
sistema de aport	es al espacio	público”,	agregándo qu	e *con todo, no s	e aplicará en
estos casos la l	imitación cont	enida en.	el inciso terce	ro del artículo 1	84, de la Ley
General de Urba	nismo y Cons	truccione	s .	\|	\|

Tabla 51 (página 51 (ocr) (texto) · 40 filas)

		A	oa , poo	.
\|	Ñ	0 no	-6se' ' sentido;	señalo.	que estos. tienen:
como objetivo la int	egració	n social y la suste	ntabilidad urba	na, 'ente	ndieñido' poresta,
el equilibrio entre e	l desarró	llo; social; econ	ómico y el med	io: ambie	nte, sin que este
desarrollo. afecte a	las gené	raciones. présen	tes, ni futuras.
	I	S \| “Es	or: “eso, se	gún. exp	uso, en lo: -que	.
interesa, que la: de	finición	de área. libre d	e uso: común	en edific	ios ¿olectivos; de”
vivienda, correspon	diente	al réferido: artícu	lo. 4 3 del PR	E, “esta	blece un, estándar
mínimo de superfic	ie no ed	ificada para el u	so'y goce: de l	a cómuni	dad : residente, de:
manera de promov	er los ob	jetivos previamé	nte: hiéncionad	os.
	\|	-Pof	. su, parte; “Shu	nció. que	, respecto: de* la
limitación del porcen	taje de	unidades reside	nciales con su	perficies	útiles inferióres o *
iguales a 40 m* y	. el fom	ento; de unida	des residencial	es- con	superficies útiles '
superiores. 0 igual	es. a 5	0m? “contribuye	a que: los nue	vos pro	yectos alberguen
distintos grupos fam	iltares,	favorecientio la	integración: so	cial
	E	ES “Asi	mismo! indicó	due, en:	lo' que' atañe; á da
definición de usos d	istintos	a la vivi enda en	primer. piso, la	exigenci	ade 3m 'dealtura	:
entre piso y cielo,	así "com	o un porcentaje	. minimo de. va	nos; tie	ne como objetivo	-
promover la mixid	ad de:	usós de suelo,.	con de cual”	se favor	ece er desarrollo	*
económico: de: la co	muna. o	o
	C	A “Ate	ndidos los arg	umentos	expuestos. por eb
munici ipio, es posi b	le < seña	lar que éstos: n	o desviriúan lo	s “hechos	: observados' por	>
esta Contraloría Re	gional,	toga: Vez. que: las	materias abor	dadas: e	n los “iterales 2) y
b), se constituyen.	'como.. “	exigencias: qué,	ajeñas al. ámbi	to de a	cción: del. PROC -
conforme previene	el artíc	ulo 2.1.10 de la OG	UC:, , trasgred	ierido, ta	l domo se señaló,
los criterios centeni	dos' em	los dictámenes a	ntes rhencion	ádos.	\|
L	s	a -sié	ndo ello así, re	sulta. 1 n	ecesario gue. ese *
municipio adapte el	PRE al	ordenamiénto ju	rídico: vigenté m	iédiante	una modificación.
del mismo, cuyos a	vances	deberá acredita	r en un” plazo. de	:80. día	s hábiles, contado
desde la recepción	. del pr	esente document	o, JO cual for	mará par	te de una futura
acción de seguim mie	nto.		DA,		,
			- a!
po	5 no,	4 “Eh	dáérito de lo: a	ñ eriorme	nte. expresado, el:
municipio deberá a	bstener	se de aplicar la	s 'normativas' a	ntés “men	ciónadás;:lo' que
será verificado en	futuras	auditorias; debie	ndo, tal como:	se señal	ara. previamente;
agregar lás acció	nes” con	tenidas - en los	* literales a).	yb): pr	ecedentes en el	\|
precedimiento. admi	nistrati	vo o requerido por	esta a Contralor	ía a Region	al.
CONCLUSI [ONE	S	O	E		ES
		co ER	- atención: E	N las.	consideraciories
expuestas durante	él desar	rollo del presen	te trabajo, la: Mu	nicipal	idad de: Santiago,
aportó antecedent	es que. p	ermiten subsan	ar lo: observad	o: en el	numeral 3, De la	.

Tabla 52 (página 52 (ocr) (texto) · 47 filas)

	CONT	RA	LORÍA GE	NERAL	DE LA REPÚ	BLICA
	\| CONTR	ALO	RÍA REGIONA	L METRO	POLITANA DE	SANTIAGO -
	\|	.	UNIDAD DE IN	SPECCI	ÓN DE OBRAS	+
formalización en	la asign	ació	n de fondos	para ga	stos meno
					res”	, del acápite \|!
“Aspectos de Con	trol Inte	rno”	, y en parte l	o objeta	do en la letra	b) del numeral >
“Sobre los antec	edentes	dis	ponibles en l	os exped	ientes de los	proyectos”, del
acápite Il. “Exa	men de	-la M	ateria Audita	da”, res	pecto de las.	especificaciones
técnicas de asce	nsores de	l pe	rmiso de edifi	icación N	? 16. 174, de 20	17.
bo			Asu	turno, l	a entidaeld edilic	ia deberá incoa
un procedimien	to” disci	plin	ario tendie	nte a'	determinar	las eventuales
responsabilidades	: administ	rat	ivas de los fun	cionarios	que participar	on de los hechos
“objetados en el a	cápite ! “	Exa	men de Cuent	as”, en	sus observacio	nes literales my
b), del. numeral 1,	“Respec	to a	la aplicación	de la tab	la de costos un	itarios por metro
Cuadrado de cons	trucción	del	Ministerio de	Vivienda	y Urbanismo”;	humeral 2 “En lo
concerniente a la	contabili	zaci	ón de los metr	os cuadr	ados proyectad	os”; letras a), b)
Cc), d) y e), del	numeral	3 “	Sobre el desc	uento. p	or unidades r	epetidas”; como
asimismo sobre l	o descrito	en	el acápite lll “	Examen	de la Materia A	uditada”, en sus
litérales a) y b), d	el. numer	al 1	“Del cumplim	! ento de	los plazos de	tramitación en el
otorgamiento de	permisos	de	edifi cación”;	letras a)	y b) del numer	al 2 “Sobre los
antecedentes dis	ponibles	e	n los expedie	ntes de	los “proyectos	”; numeral 3.1
“Respecto de. la	altura	máx	ima de. edifi	cación”;	humeral- 4 “D	e las unidades
independientes c	onsidera	das	' en el proye	cto”, n	umeral 7 “De	la información
contenida: en los	certifi cad	os d	e informacio	nes previa	s”; al igual qu	e las objeciones
¿cutenidas en el	acápite I	V “O	tras Observac	iones”,	en las letras. a)	, b), c) y d), del
tem 4: “Sobre. la	aplicació	n de	incentivos no	rmativos	” y literales “a)	y b) del punto 2
“De las exigenci	as normat	iva	s establecida	s en lá O	rdenanza del	Plan Regulador
comunal de Santi	ago”, rem	iti	endo a esta En	tidad de	Control! copia	del acto que así
\| lo instruya en el t	érmino de	15	diasshábiles, a	contar d	e la recepción	de este informe.
\| ,	:		Sob	re” lo desc	rito en el ac	ápite \| “Examen
Cuentas”, de est	e docume	nto,	en relación	a lo obs	ervado en el n	umeral 2 “En lo
concerniente a la	contabili	zaci	ón de los metr	os cuadr	ados proyectad	os”, literales a),
b), c) y e), del pu	nto 3 “S	obr	e el descuento	. por un	idades repetid	as”, esa entidad
deberá acreditar	en el pla	zo d	e 36 días hábi	les; cont	ado a partir de	la recepción del
presente documen	to, el efe	ctiv	o ingreso de	los monto	s no cobrados,	señalados para
los permisos de	edificació	n: N	o5 16,234, 16	,238, 16.	297 y 16.352,	todos de 2017,
montos que as	cienden	a u	n total de	$ 6.474.	774 -que con	sideran, segú
corresponde a ca	da caso,	el	cálculo de lo	s derech	os al momento	del ingreso del
expediente, la co	rrecta sup	erfi	cie edificada	y el resp	ectivo descuen	to por unidades
-repetidas-. En ca	so contra	rio,	este Organis	mo. de C	ontrol procede	rá.a efectuar el
respectivo reparo	confor	me l	o establecen	los artíc	ulos 95 y sigu	ientes de la ley
N” 10.336, de Org	anizació	n y At	ribuciones d	e esta Co	ntraloría Gener	al. Sin perjuicio
de lo dispuesto e	n el artíc	ulo 1	16 de la alud	ida norma	tiva. \|
			-'Res	pecto d	e las observa	ciones gue se
mantienen, la ent	idad fisc	aliz	ada deberá ad	optar me	didas tendient	es a dar estricto
cumplimiento ala	s normas	leg	ales y reglame	ntarias q	ue rigen la mat	eria, entre ellas:
	CO
			49

Tabla 53 (página 53 (ocr) (texto) · 44 filas)

		-	CONTRALORÍA REG	IONAL METROPO	LITANA DE SAN	TIAGO
			2 ÚNIDAD	DE INSPECCIÓN	DEOBRAS	2 7.
			E
		\|	os \|	A “Acreditar l	á devolución: de	Jos; montos
		cobrados én exces	o, razóh por la cual d	eberá. remitir a	esta'Contraloría	Regiónal: los.
		antecedentes que	den cúénta de. ello, “	eñun plazo de 6	0 dias hábiles; co	ntado desde
		la recepción del pr	esente informe; en c	oncordancia coh	:los héchos detaá	llados:en los
*		Hiterales a) y b) d	el numeral 1; del. a	cápite” “Exame	n de: Cuentas”, d	el presente”	.
		informe, lo que s ser	á examinado en un	a futura activida	d de. seguimiento	(AC).
				E Acreditar a	devolución, de'	los moritos	.
		cobrados en exces	o, “razón por. la cual	deberá remitira	está Contraloría,	Regional los
		antecedentes que	den cuenta de ello,	enun plazo de-6	0 días hábiles, co	ntado desde
	.	la recepción del p	resenté” informe; pa	ra. evitar situaci	ones: cómo las de	scrita en ta
		letra d), del numer	al. 3 “Sobre. el desc	uento: por únid	ades repetidas” d	el capítulo	Ñ
		“Examen de Cuent	as”, de este docume	nto, Ps	\|		o
			o	ES Elaborar",	yo aprobar: “m	ediante e	.
		correspondiente a	cto" administrativo, U	n. nuevo" proced	imiento: interno s	óbie gastos	1
		menores, en conco	rdancia con lo seña	lado: ertebriumera	l'1, “Sobre el re	glamento de
		gastos menores y	la aprobación del	mismo”, «del acá	pite ll “Aspectos	, de Sontrol.	*
		interno”, en el: pla	zo: de: SQ: días hábil	es, «cóntado des	de la fecha-de r	ecepción del	*
	\|	presente informe,	lo que: será verif cad	o. en una futura.	acción de seguim	iento (vo).
			\| A	e Concrétar	las: miédidas. de	. segutidad	o
		informadas tendie	ntes al. resguardo de	: los valores; -en a	teñición alo obs	ervado enel
		numeral 2, “Sobre	el reglamento. de “ga	stos. menofes y l	a: “aprobación del	mismo”,
						del -	'
		acápite li “Aspect	os de Control Inter	no”, “en. ell plazo	de 50, días: hábil	es, éóntado:	j
		desde la fecha de	recepción del. prese	nte: informs, circ	unstancia que se	rá verificada	o
-
		enuna futura acci	ón 1 de ¡Seguimiento M	O),		\|
		\|	A	15, “Efectuar ee	l futuro: el regis	tro contable
		de sus operacióne	s de corformidad.c co	n lo establecido	en el Procedimien	to. Contable
-		para el Sector Muni	cipal, remitido. medi	ante oficio N”36:	640,.de'2007; de	esté origen, .	.
		evitando reiterar l	os hechos' «descritos	. én el:núumeral	8, “De la contab	ilización de.	.
	-	ingresos por ante	proyectos y solicitu	d de: aprobación:	de permisos de	edificación”,	\|
		del acápite de "Ex	amen de la, Materi a a	Auditada” de est	e documento (MO)	. .
			o	NA Velar. por e	l cumplimi jento: d	e. los plazos
		establecidos en a.	OGuc asociados a	: la revisión; de l	as solicitudes de:	permisos de.
		edificación, para n	o incurrir nuevamen	te. en las situaci	ones. detalladas	en tas letras	.
		a) y D) del numera	l 1, del acápite il "E	xamen: de la Mat	eria Auditada” (E	).	:
			\| A	7 Iniplement	ar las. acciones	- «que : sea	n
		Mecesarias para	requerir “todos “los.	“antécederites” n	ecesarios para	aprobar los”
		mismos, y asíno r	eiterar las. situación	es descritas en l	as' letras aj y b) de	l numeral 2,
		del acápite 1 Exa	men de la: Materia	Auditada”, de est	e documento' (MO	).
			SN	38 “Adoptar las	providencias que	en n derecho	\|
		correspondan ali n	de corregir las hegi	laridades: que p	udiesen constata	rse e respecto:

Tabla 54 (página 54 (ocr) (texto) · 42 filas)

	\|	CONTRALOR	ÍA GEN	ERAL:	DELA	REPÚBL	I CA
		4 CONTRALORÍA	REGIONA	L METR	OPOLITA	NA DE SAN	TIAGO
		0 7 UNI	DADDE I	NSPECCI	ÓN DE O	BRAS	o
-	de los permiso	s enunciados, ten	iendo "pr	esente,	en especi	al, lo dis	puesto en el
	artículo 53 de l	a ley N” 19.880, s	obre -la i	nvalida	ción admin	istrativa	de-los actos
	irregulares, con	forme quedó consi	gnado en	el num	eral 3.1	del acápite	ll “Examen
;	de la Materia Aud	ita
A		da”, acreditan	do ello a	esta Ent	idad de' C	ontrol den	tro del plazo
«	de 60 úías hábil	es, contado desde	la recepc	ión del	presente	informe lo	cual formará
	parte de una fut	ura acción. de segu	imiento (	0).
			9, V	elar po	r el cumpl	imiento de	las normas
\|	“urbanísticas de	conformidad con l	o estable	cido en	la Ley Ge	neral de	Urbanismo y
	Construcciones,	su Ordenanza y e	l PRC al	momen	to de efe	ctuar la re	visión de las
	solicitudes de' p	ermisos de edific	ación,. de	. modo	de no re	incidir en	los hechos
	objetados en los	literales a) y b del	numeral	3 2, del	acápite il	“Examen	de la Materia
\|	Auditada”, del: pr	esente informe (M	C).
			10.	Actedita	r. la apro	bación la	modificación
	de proyecto act	ualmente en trámit	e, junto	con los	antecede	ntes que l	a respaiden,
	conforme quedó	anotado. en el	numeral	4, del. í	tem ll “	Examen d	e la Materia
-	Auditada” en un	plazo de 60 días h	ábiles, c	ontado	desde la	recepción	del presente
-	informe, acredit	ando además el cu	mplimien	to de la	s normas	urbanístic	as asociadas
	a los cambios. r	ealizados a la edi	ficación	aprobada	, lo cuál	formará p	arte de una
-	próxima acción	de seguimiento (0)	.
			11.	Acredita	r la recti	ficación del	permiso de
-	edificación -N* 1	6. 264, de 2017, q	ue dé c	uenta d	e la categ	orización	correcta del
	edificio con tal d	e subsanar los he	chos con	statado	s en el nu	meral 5, d	el acápite lll
-	“Exameñ de la'	Materia Auditada”,	de lo cu	al deber	á inform	ar un plazo	de 60 días
	hábiles, contado	desde la recepci	ón de est	e docum	ento, lo	cual será v	erificado en
	una próxima acc	ión de seguimient	o (LO).
			12.	Exigir	la corre	cta utiliza	ción de los
:	¡órmiatas de form	ularios establecid	os porel	MINVU,	a fin de e	vitar situa	ciones como
	las objetadas en	las letras a) y b), d	el numera	l 6, del	acápite g	b “Examen	de la Matería
:	Auditada” (Mo),
			13.	Requer	ir la.	informació	n completa
	requerida en lo	s certif cados de	informac	iones pr	evias, e	n concorda	ncia con lo
o	descrito en el nu	meral 7; del acápi	te HH “Ex	amen de	la. Materi	a Auditada	” (MO).
			44.	Adopt	ar las m	edidas t	endientes a
	adecuar su PR	O al ordenamiento	Jurídico	y a la	jurisprud	encia admin	istrativa -a
	través de la modi	fi icación del mismo	-, con ta	l de ate	nder las m	aterias ob	servadas en
“	los literales a),	b), Cc) y d), del num	eral. 1,	y letras	a) y b),	del numera	l, todas del
	acápite IV “Otra	s observaciones”,	lo cual d	eberá s	er infor	mado a est	a Entidad de
“	Control en un p	lazo de 60 días. há	biles, co	ntados	desde la	recepción	del presente
*	informe, lo cual	formará parte de u	na futura	acción	de seguim	i iento (0).

Tabla 55 (página 55 (ocr) (texto) · 33 filas)

	CON	TRALORÍA	: GENERAL.	DE LA REP	ÚBLICA.
	Ñ CON	TRALORÍ ÍA REG	IONAL: METRO	POLITANA D	E SANTÍAGO
		\| UNIDAD:	DE INSPECCI	ÓN [ DE OBRAS	OS
			A
\|	SS	CE	S vreláció	n con “lá i	mplementación. yo
cumplimiento	de los	Objétivos dé: D	esarrollo. Sus	tentáble,. y	considerando ' las
observaciones	de las:	que da cuent	a este - 'dotume	nto, es: posi	ble indicar” que la
Municipalidad	de Santi	ago, para lá ma	teria auditada	; no se ajust	ó a-lo” dispuesto. en	-
los ODS Nos 1	6, "Paz,	Justicia e Insti t	uciónés, Sólida	s”, meta 16. 6	“Crear atodos lo	s”;
niveles instituc	iones ef	icaces: y transpa	reñtes que fin	dán' cuentas”	mala. 14 , Lograr:	a
gue las ciudad	es y l05	asentamientos	humanos sea	n inclusivso, s	eguros, resul uliente	Ps
y sostenibles”.
		e SS	“Finalmente,	para “aquell	as: observar ones	Aa
que se mantie	nen, gu	e: fueron categó	rizadas. com	o AC y €; se	deberá rémitirel	*
“Informe de Es	tado de	Observaciónies	”. de: acuerdo	al formato adj	unto: en el Anexo
N23, en un pl	azo, máx	imo de 60 días:	hábiles; '0en	el que ahí se	indique, contado
cesde la recep	ción . del	presente: docum	ento, comuni	cando las.med	idas: adoptadas y
acompañando son	los: ante	cedentes. de re a	spaldo:féspect i	ivos.	o
		o	"Respecto de	aquellás obse	rvaciones. que se:
mantienen y q	ue fuer	on categotizadas	como MG o.	LC; la, respons	abilidad. asociada
a la validación	de las a	cciones correct	ivas emprendid	as: será del á	rea Encargada del
control interno	del: mu	nicipio, lo. qu	e deberá-.ser	“acreditado” e	n el Sistema de	+
Seguimiento y	Apo					-
	yo	CGR, que. esta	Entidad de: Co	nttol puso a	disposición, de. las	,
entidades públ	icas de	acuerdo a a lo co	municado é én e	l oficio. NP 14	, 100, de 2018, de:	- o
la Contraloría G	eneral.	/
			“Remítase € al	“Alcalde de la	: Municipalidad de
santiago, ala	Director	a de: Control y S S	eecretario > Muni	cipal de dich	a entidad edilicia.
					Ao
		SN	- Sáltida aten	tamente a Ud	.;-
E		S c	RiSTÁN MAR	AMBIO LIZAM	A E
OS		AN Ú	MDAD: DE INSP ALOR	ECCIÓN DEJOBR ÍA REGIONAL	AS >
		as O a	Í CONTR -METROROLAN	A-DE SANTIAG	O ES
			.

Tabla 56 (página 56 (ocr) (texto) · 50 filas)

	-	CONTRALORÍA RE	GIONAL	METROPOLITANA DE SANT	IAGO .
	\|	UNIDA	D DE INS	PECCIÓN DE OBRAS ”
			ANE	XO N' 1
	Univers	o de permisos de	edificaci	ón otorgados por la Dirección	de Obras
de la	Municipalidad	de Municipalidad	de Santi	ago entre'el 1 de enero y el 3	1 de
dicie	mbre de 2017,	o
o	O	SUP	ERFICIE	PRESUPUESTO DER	ECHOS
o	o DEl			INFORMADO DE MUNIC	IPALES
oN	N” PERMISO	FECHA CON	STRUIDA	OBRA INFOR	MADOS*
		2	:	(5)	¡0
1	16,166	03-01-2017	1.891,30	\|' 369.469.238 \|.	3.879.428
2:	16.167	03-01-2017	6.075,74	2.008.309.435	19.666.195
3	: 16.168	04-01-2017	y 604,7	7]. . 103.373.779	* 1.550,681
4	16,172.	10-01-2017	483,491	- - 94.450.738.	991.733
5	16.173	10-01-2017	477,60	81.640.466	857.225
23	Y. 16.174.	\| 10-01-2017	32.010,7	1 6.253.356.220 \|	61.970.483
o]	? 16,178.	11-01-2017	1.294,38	\| 252.859.722	-. 2.655.027
8	16.176 .	\| 11-01-2017	1.320,84	\| 225.783.069	3.386.746
9	16.178	11-01-2017 .	* 10.889,45.	2.127.275.836	21.807:264
10	16:179	12-01-2017	532,10	. 90.956.642	955.045
14	16.181	16-01-2017	282,90	. 16.581.083	248,718
12	16.183	19-01-2017	2.433,40	- - 417.912.067	4.388.077
-13	16.184 . \|	24-01-2017 -	6.820,14	\| 1.332.327 .989	13.911.769
14	16.186	24-01-2017	141,70	24 222.056	: 363.534
15-	16.191	01-02-2017.	1.569,89	_ 383.370.799	4.025.393
16	16.193	01-02-2017	2.058,43	473.107.504	4.987.629
17	16.202	13-02-2017:	102,69	12.594.928	188,924
18	16.203	21-02-2017	179,62	' 30.847 939	462.719
19	16.204	21-02-2017	1.257 04	"246.715.470	3.700.732
20	16.210	08-03-2017	7.656,05	\|-. 1.502.629.965	15.777.614
21	16.212 “	\| 10-03-2017	3.412,42	586.049.011	6.153.514
22	- 16.214	10-03-2017	4,32	843.570.188	8.909.987
23	16.215	13-03-2017	11,07	\|. 2.172.194,836	22.600.634
24	16,217	22-03-2017	3.390/03	665.351.018	6.986.185
254	. 16.218	: 23-03-2017	331,10	40.609.415	609.141
26	16.222	29-03-2017 \|	565,22	97.070.883	1.019.244
27	16.226	0304-2017 '	- -352,€5	69.215.520	1.038.233
28	16.227	04:04-2017 \|	354,38	60.861.221	942.918
29	16.229	04-04-2017	8.456,42	2:058.553.009	20.236.393
30	16.230	10-04-2017	' 1.162,59	199.663.207	2.096.464
31	16.231 \|	10-04-2017	1.563,22	559,936:024	5.879.327
32	16.234 \|	21-04-2017	- 23.687,57	* 4.675.594.692	44.428.626
MES	16.235	24-04-2017	619,65	: 122.310.235	1-834.653
.34.]	16.236	27-04-2017	. 3.448,82	680.748.785	EXENTO
35 ->	16237	\| 28-04-2017	-2.125,7	0\| 216.019.238 ..	3.294.507
36.	16.238 ":	\| 02-05-2017	20.941,97	4.133.651.690	57.491.862
87	16.239 —	]-05-05-2017 .	- 723,16	"424.903.472.	1.311.486
38,	16.240: -	\| 05-05-2017 .	448,32	73/689.655	1.105.345
39	16.245	11-05-2017	. 915,5	3 158.129.426	2.371.941
40	16.247	12-05-2017	955,82	\| 165.088.274 \|.	1.733.427
41	16.250	17-05-2017:	543,3	0 67.015.466	- 1,005.232

Tabla 57 (página 57 (ocr) (texto) · 57 filas)

			-	CONTRAL	O	RÍA: GEANER	AL DE LA: RE	PÚB	LICA
			\|	CONTRALORÍ	A	: REGIONAL: ME	TROPOLITANA D	E S	ANTÍAGO
				UN	I	DAD! DE INSP	ECCIÓN DE OBRA	S
						+
						l
					.	SUPERFICIE	PRESUPUESTO”	\|	“DERECHOS
N	* PERMIS		O		C	ONSTRUIDA.E	“INFORMADO. DE	“	MUNICIPALES
				: -		(m	OBRA.	,	INFORMADOS*"
						8)	— E (8):	UN	A
42	16.254.			24-05-2017.		14, 038, 29 Ñ			25: 307.561
e]				25
ps	16.258			-08-2017.		613,06 \|	. 105.887.110	\|"	1.112:000	\|.
447	16:259		*	30-05-2017	\|		95.392.704	\|"	1.001:660	\|-
45	16.262			02-06-2017 \|			: 109.837.625	\|.	4.647.564
46	16.263	,>		07-06-2017			884.160:979	..	“9283880
47	16.264			08-06-2017		-18,397,53\|	, - 3.828:809.857	\|	" - 37.691.909
48	16.269			13-06-2017		MEA	T - 150.437.740		3.608.214	\|.
49	16.270			15-06-2017	Y		5.363.164.188		-:53,340.538	\|
50	16.272			19-06-2017		26.266,34 \|.	, 5.184:607.787		- 49.646.751.
51	16.213			“20-06-2017			129.394.418	"\|:	- 4:340,916	\|.
52	16.274			-20-06-2017.\|	-		- "55/526.656	\|	832.900	+.
23	16.275,			21-06-2017 *		1.343,24	232.002.551		- 3,480,038 \|
54	16.276	.		1 23-06-2017.			—. +:89.784.970		1.314.694
ES	16.219 >			"29-06-2017 ..		o 202,22	y 50.471.946.		BOTS
56	18.280			04-07-2017 *		1,101,401	0: - -135.858:589		1,426,494
57	16.281			05-07-2017	\|:	E ' . 689,6	2]: 436.121.333-		1.429.274
58	16.282			0707-2017	¿\|		27.390.879		-410.863.
59	16.285.			i 13-07:2017.-		MEN TI	OS 597, 030.743.		6,345,732	1
80	16.286		:;			EX	o + E 11:854.515 1.030	\|:	177.818
61	16.288		A	AQO7-2047	0. f		.140.715	\|.	16.816.478	\|.
62	16.289		1	24-07-2017 4		232,801	0.208.983	1.	603.135
			A
63	16.290	+		21-07-2047			-105.806:592	.-.	- 1.587.099
- 64	16.296			04-08-2017,	\|:		O BOAB2EA		+ “120.678
B5	16.297		2	-04:08-2017 .		— 16/699,801.	Y BZ 208125		- BOSO78	7
66	16.300.	*		10:08:2017,		"14.882,36 1	2,900:088:010		30.451.008
67	16.303			14-08-2017 *		287,23 17			856.852	\|
68	16.304	.		16-08-2017		-9,880,79	-1.965:061:873j- A	-	0 30e 320
. 89	16.307			: 24:08-2017		_ 3.185,94 \|	: .- 628.840.214"		"9.432.603	\|
7O	16.309 ..			30-08-2017".		702,351	7 122.223.649	\|	1.833.355
m7	16.310			06-09-2017 - \|		92254]	. :160.538,880		_'2:408:083	\|
72	16.311:	>	.	06-09-2017 \|	.	13.717,85 \|	-- 2.728:164:854	7	27:207.915
73	. 16,312			06-09-2017 \|			07 > 82:751,892		1:241.278
	16.316			12-09-2017.		105:84 \|	. 15,885,289		- 238.279	\|
75	16.347.			A 1		ES 438,99.\|	* 76.394.796		77 1:445.922
76	16.321		Y	22-09-2017 \|			811.363.714		6.419.312	)
17	16.322			\| 22-09-2017		BB 05]	er A4.87ATOS		ET
78 *	16.323			28-09-2017 *		465,63.	- 81.030.795		-850.823.
79,	16.327			2909-2017 .		UTVLOS \|	, -		“5.933.420	\|
						a , .
80	16.328			02-10-2017" :		10.699,69.	MESETAS +		20.948.810
81	16.333		TI	A13-10-2017			-224:083:606	\|	-:3:667:751
82	16.334			17-40-2047		+ 1.203,19 \|	, + 247.655.101		+. 4:000.216
83	16.335	'		CAT-A022017.			Na. 678 42%		, 7:504:123	\|
-84	16.336					337,831,	40 ¡ 58: 790.528.		+ 881,858
85	16.337		.	\| 1910-2	0	17 4034572	> * 25297125	o	O BDABT	A
86	16.339		cl	ARAD2O17,		3217484.	— 7.673. 684:678'		76.050.127
87	16.342			"02-14-2047 -			:376:557.689		- 3953855	\|

Tabla 58 (página 58 (ocr) (texto) · 25 filas)

		- C	ONTRA	LORÍ	A GENE	RAL	DELA REPÚBLIC	A
		A C	ONTRALO	RÍA RE	GIONAL M	ETRO	POLITANA-DE SANTI	AGO
			\|	UNIDAD	DE INSP	ECCI	ÓN DE OBRAS	y
\|			Ml	SUPE	RFICIE >	PRE	SUPUESTO DERE	CHOS
nNs? \| N	?oPERMIS	O \|	FECHA	CONS	TRU\| IDA \|	INF	“OORBMRAAD.O DE IMNUENOIRC	IMPAADLOESS*
			a		A		5.	($.
88 .	16.344		07-11-2017		2.482,03		493.861.919	- 4.851.870
89	16.345 -	' \|	09-11-2017		150,01	\|	26.118.241	391.774
90 \|:	16,347		13-11-2017	\|- ;	— 251,41		31.245.486,	468.682
91	16.348		13-11-2017		1.476,00		293.542.452	- 3.082.196
92	16-352		20-11-2017		16.403,11	-	3,263.808.812	32.559:294
93	16.353		21-41-2017		- 1.131,28		, 105.637.795	- 1.584.507
94.	16.354		21-14-2017		713,56		141.980.601	2.129.709
95:	16.355		21-11-2017		671,55		116.865.817)	1.752.987
96	16358	- \|	28-11-2017	'	285,14.		49.820.855	744.312
97	16.359	\|	01-12-2017		744,32		129.593.555	1.943.903
98	16.361.		\|.05-12-2017		-388,70		91.852.142	1.377.782
99	16.362		41-12:2017		9.242,57		1.839.040.365	19.309.924
100 \|	16.366		19-12-2017		184,94		32.199.903	482.999
101	. 16.367	\|	19-12-2017		195,00		4.627.560	68,413
102	16.368.	1:	21-12-2017	.	140,00 \|	.	24.375.400	. 365.631
	Tot	al -			406.884,45		86:161.022.279	897.489.845
(MS El monto	correspo	nde.a	la suma de	tos pagos	del ingreso	de la so	licitud de permiso, pago pa	re la emisión
del mismo,	y pagos pr	evios	asociados a	la aprobac	ión anteproy	ectos,	según corresponda, conform	e se detallan
Fnue lnotse :p eTramb	ilsao sc odnef eecd	icfiiocnaac	diaón p coorr rele sepqoun	idpioen dtees a.u	d-itoria sobre	la bas	e de la información proporc	ionada por la ta
entidad edil	icia f scali	zada	y los datos di	sponibles	en el portal d	e trans	parenicia de la Municipalidad	de Santiago.

Tabla 59 (página 59 (ocr) (texto) · 26 filas)

						Ñ CONTRALORÍA	REGIONAL MET	ROPOLITÁNA DE	SANTIAGO
						UNI	DAD DE INSPEC	CIÓN DE OBRAS
							ANEXO	N*2
						Cálculo d	e derechos mun	icipales
A, Perm	iso de	edificación	N	? 16	174/2017	.
		CALCU	L	O PR	ESUPUESTO	SEGÚN DOM .		SACG	ULO PRESUPUESTO. SEG	ÚN \| CRM
O	on ;	2 oo M1?	--		¡V: cALiOR	óM4 "D E oMl SU	BTOTAL aa C	LASIFICACIÓN. . -	TR"IVMAELSOTRR EM ?D E3e 20r1 “6eS	\| SUBTOTAL		\|
									193. 922).	- $6,207	.580, 905	3%
		Ñ 37	0	10, A	V $	195.352. -	$6:253,356.220 \|	BB: o	$
	B3				E	A	-56,259.386220 T	otal Presupuesto [C	RM \|	$ 6.207	.580.905 \|	:
Ñ Total Pr	esupuesto	DOM.			o
Lo	]	“CALCULO E		os	: MUNICI	PALES SEGÚN DOM.	ES	_MUNICIPALES SE	GÚN [ORM<= \|	OBERVACIONES..
Subtotal	derechos	municipales	o		A, 50%	Ñ O	a $ 03.800.343:	Ñ	-$93,113,714\|		A
								E	A A	S IA	N	A
Descuen	to unidad	es irpeapleetsi d-a,s"			A\| Se desc u	Aenta -	“.." "$, 48$85..522791.,208612	+	$:875881:217 Tériendo	e en y dondideración el	iscálédlo	Ñ
¿Total der	echos mun	ic
							$ 26.558.779		A 26. 364. 365 del, presu	puesto, de los de	scuent	os],
\| Descuen	to revisor	independiente		o	BO%	7
								AA a	-\|ascciado	s "y . pagos + prev	ios, > el\|	-. *
- Consign	ado al ingr	eso a a n nt t e e p p r r o o ye y c	ec t	to * o.	SSee ddeessccuu +	eeñnttaa ddeell total _. total	a 2-6 11.263.580	= A	$ 1 E 560 municipio	cobró en- exceso u	n. Monto:	da
*+Monto-co	nsignado	con:					$811,084	[+ . coo	, $811:084: de, o 5453 6	32.	ON
Monta co	nsignado	al ingreso: -			[Se descu	enta del total". \|.	22 -
otal a p	agar al mo	mento para. bl	e	ner B	oímiso dé edi	t cación. is	. .'$49,895:840	\| - A $4	9.442:208] 4 32,		os
T					AS		<.$ 61; 970. 484	ho -	$61, 516. 852 E		7
Totat Der	echos. Mun	icipales; Pága	d	os:
() El crite	rio utiliza	do por. el DOM	s	e ajus	21 norma, ta a	“ño ¿bsiante, por rel y cam a	bio: de valor de. Cost información proporci	o unitario. de métros cu onada por el municipio	adrados, $e producen difer , auditado y “cálculos matem	éficias. * áticos realizados € e	n base a:
Fuente: T	abla « confe	ccionada por le l	a	comi	Ñ scalizad sión fi	ora sobré la base, de

Tabla 60 (página 60 (ocr) (texto) · 24 filas)

			C	ONTRAL	O	RÍ	A GENERA	L DE LA	REPÚBLI	CA
			\| CO	NTRALORÍ	A	RE	GIONAL METR	OPOLITA	NA DE SANT	IAGO
				UN	I	DA	D DE INSPECC	IÓN DE OB	RAS
, Permiso de e	dificación	N 46. 234	/2017.
									1
	CÁLCUL	O PRESUPU	ESTO SEGÚ	N UOM.					CALCULO PRE	SUPUESTO SEGÚN ¡ CR	M
		- V	alor MP? 2*					A		Valor MV? ter '
Clasificación	. ve	j T	rimestre de	Su	bt	otal	Clasi	ficación j] .	Na .	Trimestre de	- Subtotal >
		o	2017	-					o	2017,“
B3	23.	087,57	$ 197.386		$	4.67	5. 504. 6921 . .	B3 2	3.970,15	$ 196.267	$ 4,704.549.4	30
Total Cresupuiesto	DOM		0% o,		$	4.67	5.594.692 \| Total	Presupuesto	Ñ CRM	Ñ	$ 4,704.549.4	30
	CALGULO	DERECHOS	MUNICIPALE	S SEGÚN -			CÁ	LCULO DE	RECHOS -	OBERVAC	IONES .
							MUNI	CIPALES S	EGÚN \| CRM
ubtotal derechos	municipales \|	o” 4,5	0%. O	S		5 7	0133.920\|	-.	$70.568,241j	. y
¿Descuento unidade	s repetidas	-Se	descuenta				$ 5.5664,454	":	$967,400\|
Total derechos mun	icipales		\|			$	63,469,466.		$ 69.600.841	Teniendo. en considerac	ión el tecálculo	dell
Descuento revisor	independiente	O				$	19.040.840		$ 20.880.252	resupuesto, de los des	cuentos. asociado	s
Consignado al ingr	eso anteproye	cto Se	descuenta de!	total.			E		A	a Sl municip	io dejo de peral	ñ
	teproy	ecto. - \| Se	descuenta del	tota!'			DO		A	mon ta de 5 4.201.963.
Monto:consignado	con an
Monto consignado	al ingreso	\| Se	descuenta del	total			$ 6.956,402		$ 5.006.402
Total a pagar al mo	mento para o	btener permis	o de ¿soii icació	n		$	37.452.224		$ 41.754.187	\|		2.
Total Derechos Mu	nicipales Paga	dos				$	24. 428.626		$ 48, 720.589	¡.: .	a	+
Fuente: Tabla confe	ccionada por	la comisión fi	scalizadora sob	re la base de	la	inf	ormación proporcio	nada por e mu	nicipio. auditad	o y cálculos matemáticos	realizados en base	: a
estos.

Tabla 61 (página 61 (ocr) (texto) · 45 filas)

					CON	TRALOR	ÍA GENERAL	DE LA RE	PÚBLICA
				\|	CONT	RALORÍA R	EGIONAL METRO	POLITANA	DE SANTIAGO,			0
						UNID	AD DE INSPECCI	ÓN DE OBRA	S )			A
				D	ETALL	E DESCUENTO	UNIDADES REPETI	DAS SEGÚN DO	M”
PISOS REP	É	TIDOS		3AL	10		CANTIDAD D	E PISOS REPET	IDOS .		8 - 19.>
				1AL	1 29			" SUPERFICIE \|	PRESPUESTO	% DM	SUBTOTAL	“DESCUENTO
ETICIÓN		\|. _N* PIS	_DE O	SCUENTO,	CLASI	FICACIÓN:	MONTO ($)	(m*)	(5)		-	(8).
				0% \|	.		.. 197.386		193.706.725 \|.	15%	"005.601	0
						“B3
				770%		B=3	197,386	"981,36 *	193.706.725 .	14,5%	-2.905.601	o	l
												- 290.560
				— 0%	Ñ	B-3 -	- 197.386 -	. 981,36	193,706.72B +	.1,5%	2,905,601
		E		19%		EN	197.386	981,36.	193,706,725 \|.	1,5%	- -2.905.601	290.560	*
				AD		"B-3- ¿	0 197.386 ..	. 981,36 -	- 193,706.728 \|.			290.560
				720%			- 197.386...	081,36	“. 193:706,725 \| .	1,8% \|	2.908.604 \|	584.120	\|-.
								36. \|	. 193.706.725.		2.905.604	1
alo nia jo am ona o na				EA	N	BE		081,		1,5%	\|
							: 197.386	- 981,36	: 193.708.725 \|	1,5%	2.905.601.
				Ñ 20%.	Ñ a 70.			391,92.	67.490.221 \|.
											AO012388)	0
							107.386	344,92	AGO ZO R
						Ba	PECAA	344,92 \|	67.490:221 1.1	,5% Y	1012353	. 401.235
ye							197.386...	o 341,92 2	\| . 67,490.221		“02353	\|” 104.235 [
hleos							197.386				1.012.353	A
				20%	7		97386 y	344,92	. 67.490:224 \|. :		1.042.353 \|.	2 ROBADA
							97.386	341,92...	,-:67.490,221 \|:"	>	A; 012. 3581	BORA TA	E
au yoo +	PA	IAE		-
5	A	O TN	c* C	R 220%	\|: +			341.02 \|.	BTADO. 2211:	1,5% \|		DORADA
	0		Lo
					B	S pl			" 67:490.221:] *			BORA TA
				20%
		20.		720% \|	a	B3 ,	197.386. --	341,92	74002217		AD12358 1	. ROBA	T
				: E 30%	\| EN		“197.386...	EEE	-67.490:221 \|		1012383)	303.106	\|”.
						ya a	107.386				0123531	- 808.706	] >
							1	3
					A	BS.	197.386. -*		67 490,221 \|:	-1,5%	1:012.3531	-: 303.706	0
											1.012:353 \|	-
				EA	S			T	o 67,490:2%1			Lo BOB OB	.
				NE	E	Ba	197.388	EIN	7 67,490,221 \|		1012053	>.303:706./
		E			-	B-3 -	0497386 >		67.490,221.\| . 490.221	15%	, 4.012.3	303,706] 83. 3.706	. \|: —
317		27		- 30%:	8	-3	-197:386* -	"341,92 341,92	57. " 67.490.224 \|	35%	4,042,353 [	30 - 303.706
18 2 :		2	8	30%,			- 197,386
		29	o	30%		BI	197.386 a	E 341,92 p	o 67.4 9,221 <	A 5% +	1.012.353	E 0 - 303,706,
					A
								T	otal descuento unid	ades rep	etidas DOM'	6.664.454]	.
abla confe	c	cionada por	la amisi	ón? ñ sialzador	a sobre	la base de la i	nformación proporcion A	ada por el munici	pio auditado y los: da	tos en e	l permiso de e	difi cación.

Tabla 62 (página 62 (ocr) (texto) · 15 filas)

		CON	TRALORÍ	A GENERAL:	D	E LA REP	ÚBLICA
		\| CONT	RALORÍA RE	GIONAL METRO	PO	LITANA DE	SANTIAGO	\|
			UNIDAD	DE INSPECCI	ÓN	DE OBRAS
	TT	— DETALL	E DESCUENTO	UNIDADES REPETI	DAS	SEGÚN ¡CRM				7
OS REPTIDO	S 7	2021		- CANTIDAD DE	PI	SOS REPETIDO	S -			5
TICIÓN \| N	*PISO \|' D	ESCUENTO. \|CLASI	FICACIÓN\| M	ONTO'(S) . \|	9%P	RACE PRE	SUPUESTO \|	sm	\|	SOTA E	A
A	CE	A		196.267	9	81,36	192.608.583]	—1,5%\|		2.889.129	o
207	—4	0%	B-3	196.267	9	81,36	197.608.583]	1,5%	\|”	2.889.129	T
	5	0%	B3	196.267	081	,36 \|	192.608.583\|	1,8%	\|	2.889.129	288.913]
4	6	10% \|.	8-3 1	06,267 [	98	1,36	192.608.583 1	15%	\|	2.899.129]	288.913
57	A	10%	B-3 7 1	96.267 —	9	81,36 -	192.608.583 \|	1,5%]	.	2.889.129	288.91
14	í	A	A	196.267	73	4192]	67:107.613\|	1,5%\|		1.006.614	50
0	2	0%	B3 7	196.287	3	41,92	07.107.613)	1,5%\|		1.006.614	$0
	3	10%]	B3—	196.267	3	41,92	67.107.613]	15%]		1.006.814	100.661\|
			.		:	Total	descuento uni	dades r	ep	etidas [CRM	967.400
bla confeccion	ada por la comis	ión fiscalizadora sobre	la base de la inf	ormación proporciona	da p	or el municipio	auditado Y los d	atos e	n e	l permiso de edifi cac	ión.

Tabla 63 (página 63 (ocr) (texto) · 36 filas)

						CONTRALORÍA	G	E	NER	A	L . D	E LA REP	ÚBLICA
					1	CONTRALORÍA REGI	O	N	AL M	ET	ROPO	LITANA D	E SANTIAGO
						UNIDAD D	E	I	NSP	EC	CIÓN	DE OBRAS
	3.	Permiso de edifi	cación	N?	16.	238/2017
		CALCULO PR	ESUPU	ES	TO S	EGÚN DOM						CAL	CULO PRESUPU	ESTO SEG	ÚN] CRM.
oCL AS	IF. ICCIÓoN.	Lo M2 eo	¿TRVIA	MLEOS	RT RM?E	2D? E SUBTOTA	L				CLASIF-	ICA" CIÓN \|	TRI- MVEASLTORRE M D?	E4 ?2 016	SaUBTOTAL
_ Total P	E resupuesto	TASA DOM. o	S. M	$	197 A	.386 $ 113 $ 4.13	3. 3.	05 6	1.600 51,690	T	-_ ola Pr	B e 3 supuesto [	OR Ñ	195A.352	$$ -44..009911..005555..77	2233,
					CI	PALES SEGÚN pom e					:	CÁLCULO DE	RECHOS \|		OBSERVACIÓN -.
	Me -	CALCULO DE DERE	CHOS M	UN	I						_MUN	IGIPALES. S	EGÚN ECRM:
						E	6	2.	004, 7	75	Pr		—5 61.305.836	>
o EN	E derechos	municipales —	A	A
Descue	nto unidade	s repetidas 3	E Se	des	cue	nta o		I		T	V		-$2:145.194 220	\|.
											Y		59.¿220.642.	Teniendo e	n consideración el fecálc	ulo
Total d	erechos:mu	nicipales ”-				e	I	E	EE				—$
	sór	independiente _*	E	)									o	¡del presup	y pagos-““previos, úésto, de: los” descuen	“el[ tos
-Descue	ntorevi		¡Se	dés	cue	nta deltotal \|				e			asoci	ados nicipio d	ejó « de percibir un fnonto	de,
- ont “Monto c	consi r onsignado'	eee cón. anteproyecto	— -(Se	des	cuen	ta-del total 2 [0 -> 0. >	$	5:	419,3	21	>		$ 5.419.321 \|	mu
to	consignado	al ingreso”:	Se	des	cuen	ta del total. e O T	R	B	RAZA	O(	:		- $531.210	$1. 728, .180	. eS AS
\| Mon	o	mento para obtener	permiso	de. e	dif c	ación ,. 55	15	4	199	1]	E		AER LOAMA	\|	se
\| Totar'a.	pagar al m												9:220.642	o
: Total. D	erechos: Mun	icipales Pagados.				$	57	.	491. 8	62	.		-$:5
e F uénte:	Tabla conf	eccionada por. la comi	sión ñ sca	liz	ador	a sobre lab base de la informa	ci	ó	n prop	orc	ionada p	er rel municipi	o, auditado y cálc	ulos matemá	ticos realizados. en bas	e a
, poeestos.		. . ml							e			o.	ero, . h : ca - :	2!	m2.	oa A
Ñ .		A E				Ed			4
							e							z		--
									.						” .-	“_ .
									na						MN = EA
										.					Ú	4
															Tr
Ñ															!
												Ñ
										Az		*			NA
										.Z
						L		,
						.			: -		4
	=-. ]					y -
>						A. Ñ			:

Tabla 64 (página 64 (ocr) (texto) · 29 filas)

		DETAL	LE DESCUENTO	UNIDADES ESE	ÑOA SEGUN	DOM”
"PISOS REPETIDOS		. 3 al 12		CANTIDAD	DE PISOS REP	ETIDOS				40 -
REPETICIÓN - N*	PISO. DESCUEN	TO CLASI	FICACIÓN MO	NTO ($)	A	PRESUPUESTO(S)	\|	%DM		e TAL	DESCUENTO
q	3.	0%	B3	- 197,386	1.308,62	- 258,303,.267\|		1,5%\|		3,874,549	0
2	4	0% -	-B3	197.386	4.308,62	258.303.267]		15%!		3,874,549	o	\|
3	5	10%	B3	197.386-	- 1,308,62	258.303.267]		15%\|		3.874.549	387.455 \|
4	5	10%.	83	197.386	1.308,62	. 258,303.267\|		1,5%!		3.874.549	- 387.455
5	7.	10%	B3	197.388	- 1.308,62.	258.303.267	\|	-15%\|		3.874.549	387.455
8”	8	20%	-B3	- 197.386 -	1,131,64	223.369.893\|		1,55%\|		3.350.548	670.110
7 9		20%	B3.	197.386	1.131,84	223.369.893!		15%¡		3,350,548.	> 670.110
8.	10	20%	B3	197.386.	1.131,64	223,369.893\|		15%\|		3,350,548	670,110	\|-..
9	41	20% ,	B3	197.386	1.131,64	223.369.893]		1,55%:		3.350.548]	- 670.110\|	*
10.	12.	20%.	B3	197.388 "	4.13164- \|	- 223.369.893]		-15%\|		.3.350.548	- 870,110)
						Total descuento un	id	ades re	pe	tidas DOM	4,512,913
: Tabla confeccionada	por ta comisión fisca	lizadora. sobr	e la base de la inf	ormación proporci	onada por e el muni	cipio auditado y los	da	tos en e	l	permiso d de ed	if icación,
		DETALL	E DESCUENTO	ONIDADES REPET	IDAS SEGÚN	\| CRM
PISOS REPETIDO	S .	A		“CANTIDAD	DE PISOS REP	ETIDOS				SA
REPETICIÓN \| 'N*	PISO "\| DESCUE	NTÓ \|CLAS	IFICACIÓN \|: ” _	MONTO	suPERFOlE	PRESUPUESTO(S)	s	om	\|	SUBTOTAL \|	DESCUENTO
1	3	0%	B3	195.352	- 1.308,62	- 255.641,534		1,5%	\|	3.834.623	0
2	“4	0%	83	195.352	1.308,62	255.641.534\|		—15%\|		3.834.623	0
3 5	.	10% \| -	'B3"-	195,352 .	1.308,82 -	255.641.534]		.15%\|		3.834.623	383.462	\|
4	6.	10%	B3	195.352	1.308,62	255.641.534	\|	15%	\|	3.834.623.	383.462
5	7	10%	B3	195,352	1.308,82 .	255.641.534		15%\|		3.834.623	383,462	\|»
1	8	0%.	B3	195.352	1.131,64	221.068.137	\|	15%		3:316.022	$0
2	9	0%.	B3	195.352	1.131,64	221.068.137	\|	15%\|		3:316.0221	-$0\|
3	10	10%	B3	195.352*	1.131,64	_ 221.068.137		1,5%	\| .	3,316,022 \|	331.602	\|
4	41	-10%	83	195.352	1.131,64	221,068.137	\|	15%]		3.316.022	331.602
5	42	10%	B3_	195.352	1.131,64	221.068.137	\|	15%\|		3.316.022	331.602
						Total descuento un	ida	des re	pet	idas ¡CRM	$2.145,194
e: Tabla confeccionad	a por la comisión fisc	alizadora sobr	e la base de la inf	ormación proporci	onada por el mun	icipio auditado y. los	dat	os en	el	permiso de ed	ificación.

Tabla 65 (página 65 (ocr) (texto) · 33 filas)

					-	CONTRALORÍA.	G	ENERAL DE LA	REPÚBLICA -
					1	CONTRALORÍA REG	ION	AL METROPOLITA	NA DE SANTIAGO ,
						: UNIDAD	DE	INSPECCIÓN DE OB	RAS.
		4, Per	miso de	edificación No	16.	26412017.
			CÁLCUL	O: PRESUPUES	TO S	EGÚN DOM		E	ALCULO PRESUPUES	TO SEGÚN [	CRM
	E LL A	A SIFICACIÓN d	o E M	VALO os TRIME	R M?. STRE	2* DE Ñ SUBTOT	AL	\| CLAoSIFICACIÓ	N TRIVMAELSOTRR:E M D?É 4 22	016 ' \|	SUBoTOTAL
			. 2
											89.346:	281	\|
d	o	B3	19.	397,53 \|. +.	$19	7.388 1 '.- 33.8	28, 8	00: 857 “B3	E 19	5, 352. .	-.-$3.7
						\| -$ 3,	828. 8	00.857. Tofal Presupues	to \| CRM		$ 3.789.346.	281 \|	--
	Total	Presupuesto DO	M	O
										ne	o
				S MUNI	CIPA	LES: SEGÚN D	O	o —EÁLC M MUNIC	ULO DEREGHOS — IPALES FORM -	A _ 7, \| OBS	ERVACIÓN
		o -	CÁLCULOS	DERECHO
	ubica	! derechos: inun	icipales =.	I [Se de	N scue	EA Ñ E nta _ A + Z	2 $ a	57.432,043 1 0 $ 3.586.429 0.0000	pl 58. 840. 194 e BAD A 72	A \|			A
D	escue	nto uhidades:r	epetidas”
									La 290.723 \|	Teniendo” e	n considetación.	. el	DS
		Munici	pales vi. 5	3 o		a	R	BA
\|	Total d	eráchos						: 815].	$15. 987. 217.	recálculo”* del.	presupuesto; de	lós	\|.
. [	Descue	nto zevisor ind	ependient	e "250 0%		IN	$:	16, 198
						l oial pe		Ad		“descuentos a	sociadd3-> y... pa	gos”	>
=	Consig	hado al ingréso	anteproyec	to - : Se dS	scuS	nta de			8	previos, - el m	unicipió * cobró	cen
+ \|	Monto	consignado co	n anfeprojec	to Se: de	scue	ntadel:total-. \|.	5	5588 373 e	35808 7
Mo	nto”	consignado al i	ngreso.	an : Se d	escue	nta del total e		o	A 7. 128	exceso: un mon OR	to de $988, 403 a
+ \|	Total a	pagar al momen	to. para ob	tener period de:	edit c	ación ”. E	R $	En 2557 E	=$ 30 43
							_$	37.691.909	$37,303. 506]	__v
	Total D	erechos Munici	pales Paga	dós”	e
										cen: diferencias	: s
o (	5, El cri	terio ulilizado. p	or ef DOM S	e ajusta a lar norm	a; “ho	: 'obstañte; por: el. cámibio d d	é va	lor de: costo unitario! de. met	ros: cuadiados, sé produ o y cálculo	s: matemáticos	realizados en n'ba	se á.
				iz	adora	- sóbre ta base de la infor	mació	n n proporcionada por el mun	icipio: auditad
«F	uente:	Tabla «confecc	ionada por l	a comisión fi scaliz									m
			CA	o a ES
e	stos.	. A, 3%			or
					o

Tabla 66 (página 66 (ocr) (texto) · 22 filas)

				2]	CONTRALORÍA REG	IO	NAL METROPO	LITANA D	E SANTIAG	O .
					UNIDAD	DE	INSPECCIÓN	DE OBRA	S
	5	, Permiso d	e edificació	n N 16.	270/20 E,				Ss
		AL	GULO PRESUP	UESTO S	EGÚN DM			EMT	CULO PRESUP	UES	TO SEGÚN 1	:A Ml
	a	\|	,	VALOR MP	2" a		.	ció	- VALOR NM	1er
	CLASIFICA	CIÓN i	M TR	IMESTRE	DE. SUBTOT	AL	\| CLASI	FICACI N	TRIMESTRE D	E 2	017 -	SUBTOTAL	o
	BO	AT	27.170,93	$ 19	7.386 ER	AC	IABE B	S	“$	19	6.267 \|	$ 5.332.75	6.918
	Total Presupu	esto DOM_-_	A		$.5.	365.	161.188 \| Total P	resupuesto \|	CR		,	$55.392 78	6. 918
					EGÚN DOM			. CÁLCULO	DERECHOS		- OBS	ERVACIÓN
		CÁLCU	LO DERECHOS	MUNICIP	AL ES S
							M	UNICIPALES	SEGÚN \| CRM	-
y	Subtotal dere	chos municipales	.	1,50%	7	$	80.447.417\|		. $ 79.991.35	4.
	Descuento un	idades repetidas	*	Se descue	nta		$ 4.246.640		$ 4.222.5	66
	Total derecho	s municipales ,,		o.		$	76.200.777 ]		$ 75.768.7	88 \|	Teniendo en	consideració	n el
	Descuento rev	isor independien	te	30%	h	$	22.860.233		$ 22.730.6	36 \|	recálculo del	presupuesto, d	e los
1	Consignado a	l ingreso antepro	yecto	Se descue	nta del total		A -		s	'	«¡descuentos a	sociados y.	pagos
	Monto consig	nado con antepr	oyecto	Se descue	nta del total	-	$7.139,807		$ 7135:8	07	previos, el m	unicipio cób	ró en
\|	Monto consig	nado al ingreso	5	Se descue	nta del total		A		>	- \|	exceso un men	to de $302.392	. -
	Total'a pagar	al momento par	a obtener permis	o de edifi	cación	$	46.200.737		$ 45,898,3	45
	Total Derecho	s Municipales P	agados			$	53. 340.544		$ 53.038:1	52
	9 EN criterio ut	ilizado por el D	OÑ se. ajusta a la	norma, noo	obstante, por el cambio d	e va	lor de costo unita	rio de metros	cuadrados,.se pr	odu	cen diferencias.
	Fuente: Tabla	confeccionada p	or la comisión fi	scalizadora	sobré ta base de la infor	maci	ón proporcionada	por el municip	io auditado y cál	culo	s matemáticos	realizados en b	áse a
	estos.							:Pos

Tabla 67 (página 67 (ocr) (texto) · 23 filas)

	6, Permi	so de edifica	ción	N*16.272/2017,
		EAUGULO PRE	SUPUE	STO SEGUN DOM:		EALEUL	O PRES	UPUESTO SE	GÚ	N ¡CRM
	Ao GLASIFICACI ÓN	Aoa	VTRAIM	LOR ESTRMEE 2\| DE \| SUBT	OTAL e CLA	SIFICA ÓN NT R	IVMAELSOTRR	EM ?D1EE 2R017 '		SUB	TOTAL, oo
	BT	634		$197.386..	5 MOAGOTTÓT]\|	BO	A	$ 196.267			3 51556.218.753.1	.
	Tola Presupuesto DOM		o	$	5:184.607.787: Tot	al al Presupuesto ECR	M j				35.155.215.753	o
	IN \| a CALC	ULO, DERECH	OS, MU	NICIPALES SEGÚN DOM.	o	_HUNCP ALES SE 1 CÁLCULO DER	GÚN 1 C ECHOS	RM. \|	-	OBSERVA	CIÓN
	Subo derechos municip	ales . Ter	15	0% a	A $ 77.169.447 \|	: e .. z s	8 77. 32	8,236 \|.		\|
*\|	Descuento unidades repet	idas”	MES	descuenta	¿$:0:845.187. \|. .990	0. 0	$ 6:80 870.521	8:384] 20 .856 Tenieri	.1 do	00 en “c	O onsideración Cal	AA o
	“Total déréchios municipales	.”	5	A 2	$ 70.923	CACA B	et. 15	0: 5er. récálcul	o	del: presu	puesto; ' de. Jos	TS
\|	Descuento revisor indeperi	diente >	ES	A O E	U 52, 217-119
..	\| Consighado-al ingresó ant	eproyecto 12	7 Se	seua a delólal e enta del total” >...	A 5748 EA	AE == REN	BL 48	- descuen 7 374 -previos;	tos ..e	- “asoc l ' muni	iados y” pagos cipio - cobró». en	\|: ”*
\|	Monto consignadó:con: añt	teproyecto.	“1 Sa-	descu
				uenta del Aotal odo		A		=p 9xcesO	Y un	monto d	e $281: 452;
2	'Monto:censigiado al ingre	so:-	1 Se	desc
		tener per	miso d d	e edificación. -		a	3% 383	, 975 A
\| i	Total'a pagar al moménto	para ob			ARE
				L	T. 646.751].	A +7 _	$49.365	. 299120
=	Total Derechos, Municipal	es Pagados:.		a
					e costó u	nitarió de metros cuad	rados; se	praducen dife	ren	cias:	;
O	N El criterio utilizado por. el	DoOMSe ajusta	a la no a	ra, 10 “obstante, “por rel cambi lizadora sobre la base de la a in	o de valor d formación proporcion	ada por el municipio au	ditado y	ogiculos matem	áti	cos reali	zados « en base:a a.
	Fuente: Tablá: confecciona	da por. da: comisió	n fisc
: e	stos:				1d > r ES	,	. A Ó	N 2 .			E a -. A
											e
					0.0640,	A

Tabla 68 (página 68 (ocr) (texto) · 18 filas)

		\| C	ONTRALORÍA	RE	GI	ONAL METROPO	LITANA D	E SANTIAGO	\|
			UNI	DAD	D	E INSPECCIÓN	DE OBRAS
7.	Permiso de edificaci	ón N*18.29	7/2017.
	CALCULO PRE SUP	UESTO SEG	ÚN DOM				GALÓ	ULO PRE :SUPU	ESTO SEGUN TI C	RM
CLASIFoICACIÓ o \|	N y? \|	TVRAILMOERS TMR?E 3 2017	eDrE SU	BTO	TAL	CLASIFIC	ACIÓN \| V	A ALOR ve 2" TRI	MEST RE -	SUBTOT	A	L
PTE	16.699,80	__ $ 198	,877 $	3.32	1 2	067 12517 Ba	:	a $	197.386	$ 3.2	96	o ,306.723
Total Presupuesto	DOM	e	A - $	3.3	21.2	06.125 \| Total Prest	ipuesto \|ER	M		$ 3.2	96	,306,723
	CÁLCULO DERECHOS	MUNICIPALE	S SEGÚN DO		M	C	ÁLCULO D	ERECHO	S] OBSER	VAC
						MUN	ICIPALES S	EGÚN \| CRM al		IÓ	N
Subiotal derechos.	municipales.	1 50%			$	49.818.092		$ 49.444.601	].			a
escuento unidade	s repetid
	as. "> '	Se descuenta			__	$ 4,684.269		BPITABBL			E	N
Total derechos mun	icipales :	A			_$	45.133.823	Ñ	$ 45.667.166 \|	Teniendo en consi	deración	el	recálculo \|
Descuento revisor	independiente .	30%			$	13, 540. 147		$ 13.700.150 \|	del presupuesto,	de tos .	de	scuentos
Consignado al ingr Mohto consignado	eso anteproyecto con anteproyecto	Se descuenta Se descuenta	del total del-total		o.	5 4.508. 746	>	-=, $ 4.508.746.	asociados .y p municipio dejó de	agos - p percibir u	rev n	ios, elf monito de
Monto consignado	al ingreso	Se descuenta	del total					o -	13373. 340.
Total a pagar al mo	mento para obtener permi	so de edificac	ión		5	37.084.030		--$27.458.270	.
Total Derechos Mun	icipales Pagados				- $3	1, 593. 678	-	$ 31.967.016		.	-.
uente: Tabla confe stos.	ccionada por 'a comisión f	iscalizadora so	bre la base de la A	info	rmac	ión proporcionada" p	or e municipi	o auditado* y cálc	ulos matemáticos r	ealizados	e	n n base a : £

Tabla 69 (página 69 (ocr) (texto) · 48 filas)

				“(CONTRALO	RÍA GENE	RA	L DE LA	R	EPÚBLICA
			A	CONTRALORÍA	REGIONAL M	ETR	OPOLITA	NA	DE SANTIAGO
				UNID	AD DE INSP	ECC	IÓN DE O	BR	AS
			D	ETALLE DESCUENT	O U UNIDADES R	EPET	IDAS SEGÚ	N D	OM
											11
PISOS REPETIDOS			_ 2 AL,	12.	CANTI	DAD D	E PISOS RE	PE	TIDOS		2. “DE SUBTOTAL	SCUENTO
PETICIÓN. N*	PISO	\| DESCU	ENTO \|	CLASIFICACIÓN	MONTO ($)		SUPERFICI (m3) -	E	PRESUPUESTO! ($) _	%DM .	(5. 6	)
			0%	B3	198.877		981,40		195.177.888	15% \|	- 2.927.668	$0;
			0% 10%	- -+B3 837	- 198.877 198,877,		-- 981,40		195.177.888 195.177.888	1,5% \|. 1,5% \|.	: 2.927.668 2.927.668 \|.	$0 MEA
			10%	\|: -.B3.	+ 198,877:	>	981,40		195.177.888	' 1,5%	027.868 \|	== 292,767 \|.
										1,5%	2.927.668 \| :	292.767 \|
			10%:	B3	198.877		- 7.981,40		195.177.888	\|-
												. 585,534 \|
a			20%		FOBB TT,		981,40		.. 196,177.888	\|. -	-2,927.668 \|
l	calalelo alola ja ini,		OL	BB	108.877		+ 987,40.	.	95,177,888	\|:	2927.668\| 7	BBB...
			20%	OS \|			"984,40	-	\|. 105.177.88	8	- 2.927.668 \| :	BBRBBA
		\|	20%		LA	B	98140	-	-.495,177.888	-+: ">		NECIO
												388, BA
t			TAR	A B3	ET -7 7		981,40		495.177.888	A4n ,5%	"2.927.668 mia	s
			30%,	83	—H9887T	a	981 40	.	195177.888]	7: 1,5% -	*.2:927:668" 0	8782.63090)], *E
		AC		a		\|	E	T	otal descuento u	nidades, fep	4 etidas DOM \|:	84
o Tabla confeccionad A A	a por! E	comisión f s	izadora	sobre ta hase de la	ormáción prop	orcion	ada por ai mu	nic	ipio “auditado y los A	: datos en. e	l :permiso. cedo c	ación.
									O
											S	e -
			i 08						- REM ; p	t
pa o a TlyO. - ta		2	e _DE	TALLE DESCUENT	O. UNIDADES R	EPET	IDOS SEGÚ	N ¡	C
, EN Ñ eS .											0	» ao
EOS REPETIDO	S”		3 AL	4Z NN	E CANTI	DAD D	E PISOS RE	PE	TIDOS:	eNA —
									RESUPUESTO	\| _	SUBTOTACTDES	CUENTO A
									P
Ne	PISO	DESCU	ENTO -	CLASIFICACIÓN \| Y	un MONTÓ ($	).	EÉSUPERF I	E	AB)	p 20M	48)	A
q				—B3 2	497. 386	..	"m3 84 0		193, 714, 620	Ñ K 1,5% \|	7 305.719 1 mn	e "0
					“197.386	. -	1 981,40		193.714.620.	- 1,5%].	. 2.905.719"	a Ñ
			2 3 50%	2	7300	o	984,40	-	77 193:714:6%0.	17 ABR	a E 2,905,719	EA ES
			.a 40%	.	+7 197.386				93 714.620	-- 1,5%		METTTIZA
		E	10%	Bag			840	e.	l	241 5% \|	2.908.719 \|. -	290.572).
			20%	\| CC B3	197.386.		981,40.		193.714.620	>. 4,5%	2.905.719 \| o	BB
aloe ala					386		40				905,71491. 2	584,144].
			20%	]. B3"	197.		"T0B1		193.714.620	\|:	-2.
	E	To	O		197.386		- 981,40:		193.714.620	1: 1,5%	2.905.719	MESA
			El o	- Ba	197386		984,4	0	193.714.62	0 4,5% \|	2.905.749:	- BBTÍAAL
				Mañas,	197.386		98 4,40		0 193,714,620	\| ' 1,5%	DERIO	BB]
								T	otal descuento un	idades Tepe	tidas ¡CRM ME	A E CI
Tabla confeccionad	a por 5	comisión A sc	álizadora	sobre la base de la	información prop	orcio	nada por el mu	nic	ipio auditado Y los	, datos en e	l permiso de e c	ación:
										hos	. .-
	no	s - -
A
					o						Pm
		o,			,						:

Tabla 70 (página 70 (ocr) (texto) · 24 filas)

								-
				CON	TRAL	ORÍ	A GE	NERAL	DE-LA RE	PÚBLICA .
			í	CONT	RALORÍ	A: RE	GIONA	L METRO	POLITANA D	E SANTIAGO
					U	NIDA	D DE IN	SPECCIÓ	N DE OBRAS	.
8. P	ermiso de	edificació	n N*16.	300/2	017.
	CALCU	LO PRESUP	UESTO S	EGUN D	OM	A	:	_	“——AG	ULO PRESUPUES	T	O SEGÚN [	CRM
N'LASSI F-ICACIÓN	IM Me	\| . 4	AVAiLOsR M?	a3 EDRE		SUBT	OTAL.	\| CLAS	IFICACIÓN.	TR“IVMAELSOTRR EM 2D 1EE 2R0	1	7 \|	SUBTOTAL
	-— 1	458236 \|	. $ 1	98,877	\| >	$ 2	.900. 0057	010 -	83	$ 196	.	267	E 2.862,
B3_									puesto \| E	R o	.	,
Total Presupuesto	DOM__ -		Z			$ 2	,900.096.	010 ¡ Total	Presu
:	CÁLCULO	DERECHOS	MUNICIP	ALES S	EGÚN D	OM	A \| Ñ	A	MUNCIACLICPUALLEOS	D SEERGEÚCNH OCSR M \|	Y	.7 . OBSmm	ERVACIAÓN
Subiotal derechos	municipales	o	T 50%"	+			Y 43,	501. 440	A	: 42. 930. 541			3%
				ta”		a						o
Descuento unidade	s repetidas		Se descu	en
Total derechos mun	icipales ,-.,	. “>		A			AA: £.52	501 440	\|	SAZGIO SAT	T	eniéndo e	n considera
"Descuento revisor	independiente	h	30%	o		e?	$ 13	,050,432	Ñ	> $ 12.879.162 \| Ñ \|	r d	ecálculo. del: escuentos	presupuesto, asociados" y
Consigñado al ingr	eso anteproyec	to	Se descue	nta del	total			o	Ñ	o $ 1:715:295	p	revios, el.	municipio c
Monto consignado	con anteproye	cto - - ¡	Se descue	nta del	total		- $1	.715295\|	* +.
	ingreso .	” \|	Se descue	nta del	total "		>	o		o «¿	e	xceso un mo	nto de $399.6
Monto consignado	al												o
Total a pagar al mo	mento para ob	tener permis	o € de edifi	cación	-		- $28.	735.7143 1	* EN	- $28.336.084	\|	\|
				A	\|		_-$30.4	51.0081	22	$30.051.379\|		- -
Total Derechos Mun	icipales Paga	dos _ -
Fuente; Tabia conf	eccionada por l	a comisión fi	scalizador	a sobre	ta base de	la inf	ormación	proporciona	da por el municipi	o auditado y cálculo	s	y matemáticos	. realizados e
estos.

Tabla 71 (página 71 (ocr) (texto) · 27 filas)

	9. P	ermis	o de	edificación N	*16.339/2	017,
											SEGÚN \| CR	M
		CALC	ULO	RESOPUESTO	SEGÚN DON				CALCULO	PRESUPUESTO		o
				OR VW”	3ER	o		o		VALOR	M2” .	SUBTOTAL
	O CLASIFICACIÓN			VAL TRIMESTR	E DE	-- SUBTOT	AL	CLASIFICACI	ÓN M	. TRIMEST	RE DE
	0.	4--	18,44	050 $ 268	,479	- $4,9	50.887,000 -	B3 -	32.17	4,84. . : $19	7.386	ES 5 350. 862. 968.	o
	B2					$ 2.7	31:444.336			0	- C	mE 6. 350 367 En	o
	So Ba.	[É 1	3.734	, 34. 5%$ 198	.877	$ 1.67	3.084.618* -	Jotal Presupu	esto ECRM		C
\|	Total Presupuesto	DOM	-
										ECHOS	OBS	AERVACIÓN A
	Le ATO	CA	LCU	LO O DERECHOS. s MU	NICIPALES	SEGÚN D	OM:	O	-MUENIACGIPU ALLEOS \|D	SEERGÚN E
										$95 262.94	5]:	AECA
:	Subtotal derechos	municipa	les e	ER ABO 0 E	% EN	a po	E: o 6	115:105.268 0222	Dt 9 a	-$4.404,258	\| >	A 0 conisidetación Vel	E
- \| ¿* \| -	Déscuentó unidade Total. derechos” muni [Descuento revisor i	s rep cipales ndepen	el : dien	AS te OA		Ñ o	$10	8, 643.039 A 592, 912	4 0200. A IN	$ 20.858.686 $27, 257. 606 -	“Téñiiendo e recálculo: de descuentos	nt ' l - presúpuesto;. de los asociados ' y “pagos \|	\|“: > o
\| -	Consigriado al ingr ¡Monto consignado.	eso: ante con ant	proye eproy	cto IES d ecto. + Se.d	escuenta del o escuenta	tal” a debfotal ....	.	E 9, 037. 3%	"DO	3 9. 037. 532	previos,” el. so un: mo	municipio cobró” en nto de, $12, 449. 047.-	]. \|
							S		A	3	exce
	Mohto consignado:	al ingre	so”.	E Se d	esciienta.del	tótal"	U	5	A	El 54. 303, 440	e a	j
“Y	otakla pagar al: mo	meñto	para. o	btener peris de	edificación ..		-	$ $7. 012 40 .127	\|:	E 6B01.081]\|	2	A
	hos Mun	icipale	s Paga	dos, - e		Pa	3 AO	-$.76,050			o corsi	giad $ en las isis de	e
	Total Derec	dato anó	tádo	de en el: perniso:	dí cáción, dí	que no lus	posible comp	robar con. la i	nformación aporta	da por er municip	io y a l
E	(*) Corresponde al				e,
c	álculo de: 'defecho	s municip	ales: a	presentés en.el exp E icado,"no ob n api	edient stante, se pr	odijo. un er	c ror én 5 cál	ulo de la torte	8; que es el detall	s dúe de adjunta	en los cuadio os matemático	s Siguientes... s Tealizados. en base a:	e
(	6) El ciiterio del mu	nicipio.	está	bie			ació	” proporcionad	a \| por, el municipio	auditado y cálcul
	onfe	cciona	da por	comisiión fi scali k la	zadora sobre.	la base de	\| la. inform
- F	uente: Tabla: c
. «	Estos:
				2	To-
			-

Tabla 72 (página 72 (ocr) (texto) · 27 filas)

					CONTRAL	OR	ÍA	GENER	AL	DE LA	R	EPÚ	BLICA \|
				\|	CONTRALORÍ	A R	EG	IONAL ME	TR	OPOLITA	NA	DÉ	SANTIAGO
					- LI	NID	AD	DE INSPEC	CI	ÓN DE O	BR	AS
			DETA	LLE	DESCUENTO .:	NIDA	DE	S REPETIDAS	DE	LA TORRE	B,	SEG	ÚN DOM
	PISOS REPETIDOS	\|	.	2A	L9 —			CANTIDA	D D	E PISOS RE	PE	TIDO	S a	”	8	o	A	E
N* RE	PETICIÓN \| N*P	ISO \|	DESCUENT	O ,\|	CLASIFICACIÓN	\| - -		MONTO (8		[aio		O	A \| v	om \|	BROTA	ES	A ENTO
	1	2	-.	0%	B2			268.479 -		585,57	:		157.213, 248	1,5%	2.358.199		QA
	227	3		0%	\|- ¿AB2 0	:		"268.479 '	—	585,62		-	157.226.672 1	15%	2.358.400		0
	3	4		10%	B2.			268.479 '		589,62	.	-	157.226.672 \| -	1,5%	2.358,400		235.840	\|
	4	5		10%	\| . 82			269.479	o	. 585,62	*		157.226.672 \| '	15%\|	.2.358.400\|	-	235,840
v	B.	6		10%	\| ." .B2. >	-		268:479	\|	* 585,62:		15	7.226.672 \| - 1	,5%	2.358,400.	-	235.840
	BB	7	2	0%	- B2	o		268,479		\|. -58582	.\|	.	157,226,672	15%\|	—2.358400\|		471.680]	\|-
	7	Bg.		20% \|	* B2. -		-	268,479 :		585:52		19	7.226.672	1,5%	2.358.400		471.680	\|-
	= 8. -	9		20%	-B2 .		-	268.479 -		585,62	.		157.226.672),	1,5%!\|	2,358,400		471.680
	J	N			:			:				Tota	l descueñto unid	ades rep	etidas DOM\|	+	2.122.560
Fuente:	Tabla confeccionada	por la comi	sión fi scali	zador	a sobre la base de	la in	fo	rmación propor	cion	ada por el m	unic	ipio	auditado. y tos dat	os en e	l permiso de	edifi ca	ción.
			DETA	LLE	DESCUENTO UN	IDAD	ES	REPETIDAS	DE	LA TORRE	B,	SEGÚ	N ¡CRM
	PISOS REPETIDOS	-		3A	LO __. :	:		CANTIDA	D D	E PISOS RE	PE	TIDO	S: - -.		eo A		-
N* R	EPETICIÓN \| N*	PISO- \|.	DESCUENT	O,	O LASIFICACIÓ	N	M	ONTO ($)	C	n IG	IE	PRE	SUPUESTO	DM	an		\|
A	*	3		0%	cc B3	-		“197.386...		- - 585,62			115,593.189	1,5% -	1.733.898		> $0
	2	4		0	% B3	o		197.386 .		585,62 -		c	115,593,189\|	1,5% j	1.733898\|		$0
	3	5		10%	-B3		-	197.386		585,62			115.593.189 :	.-15%\|	1.733.898		173.390	\|
	4	5		10%	\| : B3g		.	” 197.386		58562.		1.	115.593.189	15%\|	1.733.898		173.390	\|”
	5	7		10%	- B3	”		197.386		585,62		11	5,593,189\| -	1,5%;\|	-1.733,898 \|	. -	1733901.
	- 6	8 -	20	%	] B3			197.386	:	585,62		.	-115,593.189	15%\|	1.733898\|	—	. 346.780
	7	9:		20%	. B3	>		197.386		- 585,62			115.593.189	15%]	1.733.898		346.780
												Total	descuento unida	des rep	etidas ICRM		1.213.728
Fuente:	Tabla o foccionada	por la comi	sión 16 scali	zador	a sobre la base de	la i	nfo	rmación A propor	cion	ada por el m	unic	ipio	auditado - y los dat	os en e	l permiso de	edifica	ción.

Tabla 73 (página 73 (ocr) (texto) · 29 filas)

	10, Permiso de	edificación N?	16. 352/2	017.
		. CÁLCULO	PRESUPUE	STO SEGU	N DOM			G	XL	CULO PRESU	PUESTO SEGÚN C	RM
	Cloasificación	\| Mé	\| - TVRAIL	MOERSMT?R2E4D" E	- SUBT	OTAL*	T\|eLa	siricación	\| V	ALOR E”	r	—SUBTOTA	L. .
		. 403,	11:	-$198:97	5-\| -“ E	3363 8	08.812 \|	B3.			- $198.978 \| >.	$3 26	5.50	8. 87
	BS.	Y 1												12 \|	*
					5.	3263. 8	08.812 Tot	al Presupuest	o [	CRM	a	-_$3,26	3.80	8:8
	Total a Presuguesio	DOM A		A
				IPALE	S SEGÚN DOM”		A	7E .M UNCIÁCLIPC AUL	LEOS	D SEÉRGECÚHNO SC.R	\|M ! \| 5. ¿OBSE	ARVACIÓ	N Co	r
	a, o	CÁLCULO: DER	ECHOS MU	NIC
								0	2	- $48.957	, 132 A	S
	Subigtal derechos	municipales a	1,5	0%:	A >	0	4B.057:432 \|			328.	584	a
		s” -	Ñ Se	descuenta	E ca	e. $	2,443,858	\|.		UG
-	¡ Descuento unidade	s repetida									EN	e sonside	tac	ión”	Pa
					A I	E	EA	TO		+ *$46,628	.549 Tébiendo
\|	Total derechos mun	icipales... +. -"-	2	% T	A	41	9988 253	IAE		98: 988	. 585. recáleilo- “del. p	resupuest	o,	delos.	A
- \|	Descuerito revisor	independiente	al 3							A	=i descuentos”. a	sociados. -	cy.	pagos\|	. -:
\|	Consignado al ing	reso anteproyecto -	Se	descuenta	del total O	E		o			previos; el muni	cipio dejó	« de p	ercibir	o
		eproyecto.	Se	descuenta	del total.	4 a 5	5.269 28			o E 5288	ESA
“¡	Moritó consignado.	con ant								oo	- \| ún: hiórto. de $8	0. 591.		A
-	Monto consignado	al ingreso.	Sé	descuenta	del total	A	$57.	at IS		a $ 27 370	. 8 8 20
-	\|TFotal'a pagar al mo	mento:para blene	ro permiso d	e: edificació	n	A	7 260. 559. 293	¡*		So $ 32, 639	. 984; PS	-
	Total Derechos Mun	icipales Pagados	Ñ o	.		EA	32.
\|
											urén, diféréncias.				E
	eN Ej criterio útiliza	do por, el DoMse aj	usta; ata Fo	rma, no b	tante, pÓr. Lal cambi	ó de val	or. de costo u	nitário > de métr	os $	cuadrados, 5e.	prod
					ta base de ta inf re	órinació	n. proporción	ada por. et muni	cipi	o: auditado y é	áIgulos. matemáticos r	ealizados	e en 1b	ase a a	o O
:	Fuente: Tabla conf	eccionada por, la com	isión fisca	lizadóra sob
											P	D 1
-	e									ES
	stos: * C	A

Tabla 74 (página 74 (ocr) (texto) · 25 filas)

		-	CON	TRALOR	ÍA GENERAL	DE LA R	EPÚBLIC	A ”
		\|	CONT	RALORÍA	REGIONAL METRO	POLITANA	DE SANTIAG	O
				UNID	AD DE INSPECCI	ÓN DE OBR	AS
		- D	ETALLE	DESCUENT	O UNIDADES REPETI	DAS, SEGÚN D	OM
ETIDOS		O			CANTIDAD DE	PISOS REPE	TIDOS -		\|	A
PISOS REP
EPETICIÓN \| N*	PISO \|	DESCUENTO	[CLASI	FICACIÓN \|	MONTO ($).	y	PRESURJESTO	D	M D	EN DES	CUENTO	o
												\|
E	7	A	BE	"	EE	540.73	“i07.5901.78	21.	18%\|	16138761
2	8	0%	"	83	198,975	540,73	107.591.782		15%\|	1.613.876 \|	5
3	9	10%		B3	198.975 -	540,73	107.591.752	\|	15%\|	1.613.876	161.388	\|.
74	ER	10%		B3	198.975	540,73.	107.591.752	\| —1	.5%]\|	1.613.876	161,388	\|
=5	E	10%		B3	498,975	540,73	107.591.752	\|	v5%\|	1613878	161.388
6 1	2	20%		B3.	198:975 .	540,73	“407.591.762	\|.	15%]	1.613.876 \|	322.77\|	8 .
7	13	20%	1 8	3.	198.975	"540,73 \|	107591762,		15%\|	1.613.878	322.7751	-
E “	4	20%	8	3	198.975	540,73	107.591.75	2 \|	15%\|	1.613.876	322.775
5	15	20%		B3 >	498.978	540,73	107.591.782	1	15%]	16138781	322.775
5%	16	B	E	.	406.975	540,73	107.591.752	1	15%\|	1619876	322.175
17	17	E	S		198.975	377.04	75.021.534	\|	18%\|	1125323 \|.	0
7	TE	0%		837	198.975	386,27	76.848.125\|		18%]	1.182.722 \|	o
2	19	0%.		BS	198,975 2.	386.22.	768481281	. .	15%\|	1.152.722	0
“3 2	0	0%	\|	BS	198,975	386,22	76.848.128]		15%\|	1.182.722 \|	115272
4	21	10%	\|.	B3	198.975 -	386,22 .	.76.848.125\|	. 1	5%:	-1,152.722	115,272
5	22	0%	\| 8	3	198.978	388,22 —	76.848.12	5	415%\|	11827221	115.272
							Total descuento	unid	ades repet	idas DOM:	2. 443. 856
te: Tabla confeccionad	a por ta comi	sión fiscalizador	a, sobre	la base de la	información proporción	ada por el munic	ipio auditado y l	os da	tos en el	permiso de edifica	ción,

Tabla 75 (página 75 (ocr) (texto) · 30 filas)

			* C	ONTRALOR	ÍA GENE	RAL DE	LA	REPÚBLICA *
			C	ONTRALORÍA	REGIONAL	METROPOLI	TAN	A DE SANTIAGO
				UNID	AD DE INS	PECCIÓN DE	OB	RAS
			- - DE	TALLE DESCUENT	O UNIDADES	REPETIDAS, S	EGÚN	ICRM .
			7 AL	16	CANT	IDAD DE PISO	S RE	PETIDOS		10
EPETIDOS										4
PISOS R N.			18 AL C	21 LASIFICACIÓN \|.	MONTO (8	SUPERF ).	ICIE	PRESUPUESTO \| “	my	SUBTOTAL DES	CUENTO
PETICIÓ Ne P 1	ISO	DESCUEN	TO 0%	B3 '	198.975	(Mi \| 580,	) 73	($) 107.591.752 \| *		_L$) 1:613.876	($)
				po.
								07.591.782
				BB	498.975	540,	73"	- 1	15%	1.613.876
		1	0%.		OB			407.891.752 \|.	45% \|	“1613.876 1	161,388
			10%:	Ba	- 198975	-		407.591.752 \|	4	.613.870.
					498.975.	0 540	,7	8 107.591,752 \|-	1,5%	16138761	161.388
Le
					108.975			--- -107,891,752:\|: 7		1S13876\|
			20%.	EC	TAGE	540/7	8	-..107:591.782 \|
				B3			73."	1.752.	,5% \|
		\|	20%	cm	A OBO75	“TB40,		Yo 107.59	1
					108.975	07	3	107.594.752. \|.			322: 7751
laa ls oe joa e \|			20%:	BB	- 198:975	540 _.	,73	: 407.591.752 \| *		1.613.876 1.	SLLTID E
				BB:				75.021.534 \| -		1125.323 1	O
				IB	- 198.975:	> ¿886	,22 :	76.848.128 \|.			O
SE	TA	N	AR	BT A		3862	2.	-* 76:848,125 1:			A
20	7 ze A	q A			A ABO75	“ase	22	\|76.848. 125]			ABRIR
			A	O.B3	198.978	: -.886,	22.	++ 76,848:125 \| .	115% el		115, 2721
								\|		“4, 1077 e an	Es . 0 e
			0%	] CEI	198.978	EE	22 P	. 776.848.125. \|-	15%...
			L	A D	A	po		Total descuento uni	dades repe	tidas ¡CRM
		A								a	ción.
Tabla confeccionada	p por la com	isión ñ scal	izadora	soe la base de la	información pro	porcionada po,	et mu	riaplo auditado y los d	atos en. e	l. permiso, de edif c

Tabla 76 (página 76 (ocr) (texto) · 27 filas)

				CONT	RALORÍA G	ENERAL	DE LA	REPÚBLICA
			\|	CONTRA	LORÍA REGION	AL METRO	POLITA	NA DE SANTIAGO
					UNIDAD DE	INSPECCIÓ	N. DE OB	RAS
y	e			:	] - ANEX	O N? 3 e		,		j
	a	In	forme de E	stado d	e Observacione	s del Info	rm Final	N? 729, de. 2018.		:
o			REQU (	E O ENT RIMI	O PARA SUBSAN BSANA	LA R +	Po	MESA ; - \| IMPLEMENTADA Y	Foto o, \| de	OBSERVACIÓN YO
OBSERVA	CIÓN \|	MATERIA DE	LA] OBSERVAC	IÓN SOLI	CITADA POR CONT	RALORÍA. [c	ompre DS	AD SU N	UMERACIÓN	COMENTARIO
0	\|	OBSER!	+ -RE	GIONAL.E	N EL INFORME FINA	L	\|	[DOCUMENTACIÓN [	POS UNT \|	DELA:
		o
							\|	DE RESPALDO *	[PE RESPALDO!	= Enrinap
		Respecto a la	Acreditar a de	volución d	el monto cobrado € en	SXcsO por			-	0
		aplicación de la”	contepto- de l	a errónea	consideración del va	lor.de m? y\|-		a
Literal a),	del,	tabla de costos	remitir a esta	Contralorí	a Regional los antec	edentes que	4		L !
	u	nitarios por metro	den cueñta de	ello en un	plazo de 60 días hábi	les, contado	!
eral 1, ac	ápite 1'	cuadrado de	[desde la recep	ción del p	resente informe.		Altament	e
Examen	de	construcción del				--	compleja (A	C).
Cuentas	”.	Ministerio de	Remitir copia	del acto	administrativo que	disponga el
,		Vivienda y	¡proceso discip	linario, en	un plazo de 15 día	s hábiles, a		-
	al	Urbanismo ?	partir. de la fec	ha de rece	pción de éste informe	. -	Ñ
		Respecto ala	Acreditar la Te	stitución e	l monto cobrado en	exceso por		,
		aplicación de la	[concepto de l	a errónea	consideración de la	clasificación\|	-	.
, a	s	tabla de costos	¡de la.edificaci	ón y remiti	r a esta Contraloría	Regional los
Literal b),	del u	nitarios por metro\|	antecedentes	que den c	uenta de ello en un	plazo de 60]	—,
meral 1, ac	ápite \|	cuadrado de	[días hábiles,	contado d	esdé la recepción d	el presente	Aca		-
amen	de	construcción det \|	informe:				compleja (A	C)		o
uertas	Ñ	Ministerio de	[Remitir copia	del acto	Jaministalivo que	disponga al
		Vivienda y -	¡proceso discip	linario, en	un plazo de 15 día	s hábiles, a		Ñ	A
		- Urbanismo, "\|	partir de la fec	ha de rece	pción de este informe	.

Tabla 77 (página 77 (ocr) (texto) · 38 filas)

						UNIDAD DE	INSPECCIÓN	D DE OBRAS
		A		-" R	EQUERIMIENTO	PARA SUBSANA	R LA”.	a DE	MEDIDA IMPLEMENTADA Y NU	FOLIO, MERACIÓN
N? OBSERV	ACIÓN 1	MAT OB	ERIA DE LA” SERVACIÓN	OBSE	RVACIÓN SOLIC REGIONAL EN	ITADA POR CONT EL INFORME FINA	NI RALORÍA COM L	VEL PLEJIDAD	su DO DOCUMENTACIÓN DE	CUMENTO RESPALDO
									- DE RESPALDO
			A	creditar	en nel plazo de 3	0 días hábiles, con	tado a partir] *
			-(d	e la r	ecepción del pre	sente documento,	el efectivo].
			Ji	ngreso d	el-monto señalad	o para el permiso d	e edificación
			1	6.234,	de 2017, ervla ta	bla N”5 del prese	nte informe,\| -
			c	orrespo	ndiehte a $ 4.291	.963 -que considera	entre otros!
e	a d	e En l	o concerniente a	spectos	, el'no. haber. efe	ctuado. el calculo e	n base a laj- os .. al o
			t	otalida	d de: Jos “metros	Cuadrados": proyec	tad -,	o
Numeral 2,	acápite .p	la c	ontabilización t	érmino	del cual, en ca	so «de incumplimien	to de-.estal- A	ltamente 1	27
(“Exame	n de.	7. de	los metros, m	edida,	éste Organisino, d	e Control: proceder	á a efectuar comp	léjar (AC)
¿Cuentas	”..	-	guadrádos _fe	l respec	tivo. reparo: confo	rme. lo-establecen'	los"afticulos\| *
		- P	roysétados -1	95 y sigu	ientes. de la ley	ÑN*, 40. 336, de' Org	anización yl, 3%
			At	ribucio	nes de esta Contr	aloría General. Sin-	perjuicio. de
			0	) dispue	sto, en el articulo.	116 de Ta aludida n	ormativa: :. \|
			- \|R	emitir-	copia. del “acto. a	drainistrativo_que'	"disponga . a :
			A
			0 p	roceso”	disciplinario, _ en	un plaza: de' 15 día	s hábiles, al:
				yartir de	la fecha de recep	ción de este ¡for	me *
			A	creditar	, en él plazo dé 30	días hábiles; cont	ado: a partir E
			¿[d	elas re	cepción del: pré	sénte ' documento;	el efectivo	...
			o i	ngreso,d	el' monto seffala	do:para el permisó d	e edif catión E	S
			- "11	6.234, d	e-2017, en la ta	bla Ñ* 5 del prese	nte informe,\|. -	—
			oz, c	ortespor	idiente a $4.291	.963 - -que consider	a entre. otros! ..	j
-
VA e A .			la	spettos	; el'na haber-efe	stuado correctamen	te el calculo! .
Literal a);	del. “>		A	por Unid	ades répetidas-, a	l término del. cual,	en casó de
		Sóbr	é el descuenta!
numerál 3, a	cápite \|-		i	ncumplim	iento - de “está	medida, ' este. Org	anismo”. dej - A	ltamente
= "Examén	de: *	po	r unidades, «IC	onitrol.	procederá .a ef	ectuar. el. respect	ivo reparo ¿co	mpleja (AO)	.
Cuenta	s”. NN a	l o	repetidas c	onforme	. lo establecen lo	s ártículos 95 y sigu	ientes de lal"
			li	ey N* 1	0. 336, de Ofgañi	zación y Atribucio	nes de estaj'
			Con	tralor	ía General. Sin	perjuicio. de. 10 disp	uesto en all,
			Va	rfículo	116 de ese cuerp	o legal: 7
				Remitir	copia del actó a	dminisirativo que	dispohga A o
			p	rocesó	disciplinario, en	un plazo de 15 día	s hábiles, a
				artir de	la fecha de recep	ción de este infor: 1	é, A

Tabla 78 (página 78 (ocr) (texto) · 37 filas)

											RVACIÓ
OS				\|	REQUERI	MIENTO PAR»	: SUBSANAR	LA	wei pe \|	IMPLEMENTADA Y FOLIO.	YO
N* OBSER	VACIÓN		M	A	PBSERVACIÓN	SOLICITAD:*	>OR CONTR	ALORÍA .	\| NWELDE	\| gu NUMERACIÓN	CONENTARIO
		\|	OB	JON	REGION	AL EN EL IN	FORME FINAL		SEMEAL \|	DOCUMENTACIÓN [POr o]	DELA
										DE RESPAL
										DO [PE RESPALDO!	ENTIDAD
					Acreditar en el pl	azo de 30 días	hábiles, conta	do a partir
					de la recepción.	del presente:	documento,	el efectivo
					ingreso del monto	señalado para	el permiso de	edificación
					16.238, de 2017,	en la tabla N”	-5 del present	e informe,
					correspondiente a	$ 1.728.780 -	que considera	entre otras
					aspectos, el no ha	ber efectuado-	correctamente	el calculo
“Literal b	, del .	"	Bobré	el descuento	por unidades repe	tidas-, al térmi	no del cual, e	n caso de
numeral'3,	acápite	\|			incumplimiento d	e esta medida	, este rga	nismo del	. Altamente -
“Exame	n de		por	unidades	Control” proceder	á: a efectuar	el” respectiv	o” reparo	compleja (AC)
Cuenta	s”.		r	epetidas ”	conforme lo estab	lecen los artícu	los 95 y sigui	entes de la
					ley N” 10,336, de	Organización	y Atribucióne	s de esta
					Contraloria Genera	l. Sin perjuici	o de lo dispu	esto en el
					artículo 116 de es	e cuerpo legal.
				¡	Remitir copia del	acto “administ	rativo que “d	isponga 3	o
					proceso disciplinar	io, en un pla	zo de 15 días	hábiles, a
					partir de la fecha d	e recepción de	este informe.
					Acreditar en el pla	zo de 30 días	hábiles, corita	do a partir
					de la recepción	del presente	documento, e	l efectivo
					ingreso del monto	señalado para	el permiso de	edificación!
					16.297, de 2017,	en la tabla N*	5 del present	e informe;	.
					correspondiente a	.$ 373.340 -qu	e considera e	ntre otros\|
					aspectos, el'no ha	ber efectuado	correctamente	el calculoj-
Literal o	), del				por unidades repe	tidas-, al térmi	no del cual, e	n caso del.
			Sobre	el descuento
numeral 3,	acápite	\|	por	unidades	incumplimiento de Control” proceder	. esta medid á. a efectuar	a, este Orga el respecti	nismo de vo reparo]	Altamente :
“Exame Cuenta	n de s”.		- r	epetidas	conforme lo estab	lecen los artícu	los 95 y sigui	entes de la	compleja (AC)
					ley N* 10,336, de	Organización	y Atribucione	s de esta
					Contraloría Genera	l. Sin. perjuici	o de lo dispu	esto en el
					artículo 116 de es	e cuerpo legal.	*
					Remitir copia del	acto -administ	rativo que di	sponga el
					proceso disciplinar	io, en un plaz	o de 15 días	hábiles, a
					partir de la fecha d	e recepción de	este informe.

Tabla 79 (página 79 (ocr) (texto) · 44 filas)

						\| CONTRA	LORÍA REG	ION	AL METR	OPOLITANA	DE SANTIAGO
							UNIDAD	DE	INSPECC	IÓN DE OBRA	S
					\|						MEDIDA Fouoo, - \|	OBSERVAC	IÓN
	\| w	\| osservación	[	MAT	\| ERIA DE LA	R EQ U E R I M I E N T E” OBSER V A C I Ó N S OL I	C O I P TA A D R A A P S O U R B S C	ANAR ONT	LA R A L ORÍA	- 2	AIMPLÉMENTA DA Y NU \|. MERACIÓ L N	L COM OENTAR	IO
				OB		REGIONAL EN	EL INFORME	FIN	AL		DOCUMENTACIÓN \| ecebaipol	— DELA
					?						- DE RESPALDO /	ENTIDAD
						Acreditar la devolución	de. los “mont	os co	brados. en]	-	A
						exceso, razón por la cual	deberá remitir	aesta	Contraloría]	:
		Literal 8, del			eS .	Regional los antecedente	s que den cue	hta de	ello, en un	]
			S	obre el	descuento
n	um	eral 3, acápite \|				plazo de-60 días hábiles,	contado desd	e la re	cepción del	- Altaiente.
				por un	idades - -	¡presente informe:				compleja (AC)	1
		“Examen de o		Tepe	tidas- 2.
		- Cuentas”.			R	emitif. copia del acto.	administrativo.	que d	isponga. el
					Pperro.	oceso disciplinario, en	un plazo de, 1	5. día	s -hábiles, a
					-.»	[partir de la fécha de fece	pción de este i	nform	e 2]
					Im E	acreditar'en el plazo'de-	30 días hábiles	, cont	adoa partir
					[d	e Ja" recepción del pr	esente”. docume	nto,	el efectivo]	-
						ingreso: -del monto señala	do para el perm	isode	edifi cación	o :
					0	(16:352¿ de 2017, en fa t	abla N” 5 del	prese	nte informe,	\|”.
					o	correspondiente . a $ 80.	691 -que: cófis	idera	:entre otros\|
					j	aspectos, eno haber efe	ctuado correct	amente	el dalculo
	-	Literal >: del					ino del	cual,	en.caso del	.
			E	obte el	descueñto\|	por: unidades. repetidas-,-	al. téfm
n	um	éral 3; acápite	\|			incumiplimiento -de esta	. medida, est	e Org	anismo” de	."Altamente.	IN
“	E	xamen de”.	d	-por un o -fep	idades” étidas” *	Control; procéderá a.	efectuar el” re 5	specti y sigu	yd'* reparo iéntes de la]	compleja LN -.
.		“Cuentas”.	E	EA	: :	conforme. FO, establecen l [l6y-N” 10.336; de Organ	os artículos 9 ización y Atri	buciofi	es de-estaf.	. .
					APo	[Contraloría General. Sin	perjuicio de l	o disp	uesto. en sl	o 1
					+ “la	rtículo 116 de ése cuerp	o legal, -	A		A
						Remitir copia del acto;	administiativo.	que “d	isponga. al	A
					o	proceso, disciplinario, en	un plazo. de 1	5 días	hábiles, aj.
								orm	e; - >.	o
					...-	parti de la fecha de: rece	pción de este i	nf
					-	\| Acreditar - la” elaboració	n y aprobaci	ón - me	diante. dl	E
		A		Sob	re el.
	Nu	meral 1, acápitó	\|	.teglam	ento de.	correspondiente acto	administrativo	de	Un. AUevo
										-Medianamente	\|]
.		Y “Aspectos de		gastos m	endres > y	procedimiento interno so	bre gastos meno	res,	eri Un plazo	a	+
-	. C	ontrol interno”.	* \|	leapro	bación del	[de 60 días hábiles, Cont	ado desde la fe	cha d	e recepción	Compleja (MO)
		a PS		“o mi	smo J	del presente. informe.				Ñ	_
	o	. 12.acápite		\| dd	e (08	Acreditar en un plazo de	60 días hábile	s; con	tado desde	a			\|
		Acoo ¿acápite		lor	es de e	la recepción del. preser	ite“ informe,	las m	edidas del	Medianamente	\| >> -		>
		pestos		.	“	iseguridad. adoptadas: te	ndientes al r	esgua	rdo de: los	Compleja (mo	pos		E
\|	: C	ontrol. Interno”.	3	Municipá	lidad de
						valores de la Municipalid	ad de Santiago	.

Tabla 80 (página 80 (ocr) (texto) · 38 filas)

				!	UNIDAD	DE INSPECCI	ÓN DE OBRAS
							yo
o			A	TT		o	Ñ . MEDIDA col FOLIOO \|	OBSERVACIÓN
	a	o	- ' REQ	UERIMIEN	TO PARA SUBS	ANAR LA		\|
							\| IMPLEMENTADA v\|	-YIO
r osE	R vación	ación	\| OBSERVA	CIÓN SOLI	CITADA POR C	ONTRALORÍA .	\| ¿NIVEL DE su: NUMERACIÓN	COMENTARIO
	y		RE	GIONAL E	N EL INFORME	FINAL,	LEJIDAD \| OCUMENTACIÓN \| DERESPALDO\|	- _DELA, ,
		\|				-	DE RESPALDO	ENTIDAD
		Del cumplimiento	\|	[
Literal	a), del	de los-plazos de .\|	Remitir copi	a del acto	administrativo q	ue disponga el
numeeral	1, acápite	tramitaciy ón enl el	proceso disci	plinario, en	un plazo de 15	días hábiles, a	Compleja (0) -
Mata	Ada?	dede	partir de la f	echa de > rece	pción de este in	forme.	o	>
e	]	edificación :	A			»	!
7	¿7 >*\|	Deleumplimiento	\|.-	os	. o	l	-
nunlóral	2), de lo	ds anos de	[Rémitir copi	a del acto	“adininistrativo q	uie disponga el
T “Exa	men e la.	«otorg amiento de	proceso disc	iplinario, en	un plazo de 15	días hábiles, al	Compleja (C) “o
Materia	Auditada"	permisos de	partir de la f	echa de rece	pción de este in	forme. .
in	Eo	- edificación		ns			-	'
o	e	-- Sobre fos		*			-
Literal numeral	a), del, 2, acápite	antecedentes	Remitir copi	a del acto	administrativo q	ue disponga eli	Medianamente
A Exa	men de la -	disponibles en los lexpedientes de los \|	proceso disc partir de la f	iplinario, “en echa de rece	un plazo de 15 pción de este in	días hábiles, a forme.	Gompleja (MC)
Materia	Auditada	o					A o,
		proyectos	]	-		-
	7	Sobre los:		OS	A o	l	> ,	=
A	ite	. antecedentes -	¡Remitir copi	a del acto	administrativo”	que disponga el	Me dianamente S
"Exam	en d a	disponibles en los	[proceso disc	iplinario, en	un plazo de 15	días hábiles, a
		expedientes de los	partir de la f	echa de rece	pción de este in	forme.	Compleja (MC)
Materia	Auditada : .
		proyectos
			Adoptar las	providencias	que en derecho	correspondan al	.
			fin de cor	regir las	irregularidades	que. pudiesen
			constatarse	respecto	de los permis	os enunciados,
Numer	al 3.1,	- Respeeto de la”	teniendo pre 53 de la ley N	sente, en es ?* 19.880, s	pecial, lo dispue obre la invalidaci	sto en el artículo ón administrativaj
acápite i de la	ll "Examen Materia	altura máxima de	de los actos	irregulares,	informando de el	lo a esta Entidad	Compleja (C)
		- edificación	de Control d	entro del pl	azo de 60 días	hábiles, contado
- Aud	itada		desde la rec	epción del p	resente informe.
			Remitir copi	a, del acto	administrativo q	ue disponga el
			proceso disc	iplinario, en	un plazo de 15	días hábiles, a
			partir de la f	echa de recé	pción de este in	forme.

Tabla 81 (página 81 (ocr) (texto) · 48 filas)

			C	ON	TRALORÍA	GE	NERAL	DE	LA REP	ÚBLICA
			\| C	ONTR	ALORÍA REG	ION	AL METR	OPOLI	TANA DE	SANTIAGO
					UNIDAD	DE I	NSPECCI	ÓN DE	OBRAS	:
		o E								MEDIDA	OBS	ERVACIÓ
		A	E						F( inIa	M PLEMENTADA Y	FOLIO O A	YO
	OS	..	. REQUER	IMIEN	TO PARA SUBSA	NAR	LA					NTARI
—Ne obser	vación	[MATERIA DELA	[> OBSERVACIÓ	N SOL	ICITADA POR CO	NTR	ALORÍA \|	O MPL	EJIDAD	su NU	MERACIÓN \| COM	E
o	TN	COCER	REGIO	NAL	EN EL INFORME F	INAL	: l P	p	DOCU	MENTACIÓN DE	RESPALDO \|	DELA
							A			DE RESPALDO.	- "ENT	IDAD
										]	A
Litera	l b), def	[Eno concerniente						\|	E			o
nume	ral 3,2, +	-alos cuerpos -	\|Remitir .copía de	l acto	administrativo q	ue d	isponga elf	>.	o
acápite	li “Examen \|	salientes qué -	[proceso disciplin	ario, e	n un plazo de 15	días	hábiles, a	Compl	eja (0)
- dela	Materia “.	j' sobrepasan la	partir della fecha	de re	cepción de este Inf	omie,			o	-
7: 'Au	ditada	“«linea.oficial + >	d	e			A
0%		o	Moreda Ta. a medificación de p	proba royect	ción” de” or o, junto cón los an	tesp teced	ondiente entes. quej	o .. *.	--		.
CN		2, ..- -
										:		“%
	O	.	¿Jlarespalden eh	un pl	azo de 60- días h	ábiles	contados	[	A	” y	e
: Númeral	.4, acápite '\| z	De las Unidades:	desde la recepci	ón de	l 'preseñte informe	, e	n Ta cual sel	. 000	ol
		”	deberá acreditar:	de igu	al manera, el cump	limie	nto de last	. Com	leia ; C) .	o ws
o lil “Ex	amen de la*.	“indépendientes								y ;
Mater a	Au dit ada. j	consideradas en. el	hofrmias urbanísti	cas. as	ociadas á los camb	ios r	éalizados a	: p	Ja lá
				bada	: 2.		a	O	A
	N	proyecto. - :-.	la édificación apr	o
	e	LA NM _*.\|	Remitir. "copia de	l “acto	. administrativo. q	ue: di	sponga” ell	. o		o A	- -	o
	o	+ a	proceso. discipliña	fio, e	n un plázo de 15	días.	hábiles, a	A		Si e mo	-	o
		a ae >	partirde lafecha	de rec	epción de esterinf	orme.	. oi			e		NÓ
e AU	TO a	p										e
2	Z	—Respedio a la. [	Acféditar -la- ;rec	tificac	ión- det” péfmiso.	de -	edifi cación		IO			A
a	e!	Categorización” - :	1N216:264; dé: 201	7, qu	e dé: cuenta de la	: ¿cate	gotización\|	Levem	ente. :		y
											-	“
“Materia	Auditada +	como, edificio-de:	[correcta del' +edifi c	io;-un	plazo dé 60 días h	ábile	s, contado\|	Comple	ja uo E
												,
	\|.	uso. público :	désde 1a recepci	ón de. e	ste documento:						”
	NR	De la. nformación.	\|.		Ls				ss t		7 E	e -
Numera	l 7 7: acópRe \|	cóntenida'en Jos -	Remitir copia de	l acta	. administrativo qu	e: - d	isponga el	Median	añen
										a
a “Exa	men de la -\|-	certificados de: p	roceso disciplin	ario; «	eun plazo:de 15'	días	hábiles, al	o ol	an MOS. ( 10) o	s	y
Materi	a Audita:.. :	« infórmaciones . [	partir de le fechar	de, Sec	epción de este inf	orme:	O ¿/	Comple	ja
		previas.
		A =>»	Adaptar el PR	O. a	“ordenamiento Su	ridico	” Genta;
			mediante. una mo	dif cac	ión. del mismo, lo	cual	deberá ser A	S
Literale	s a), b), o) y [	Sobre la aplicación\|	comunicado a es	ta Ent	idad de. Control én	un p	lazo' de.60	¿A
-. d)/de	l.numeral 1,	s	días. hápiles, «co	ntado,	desde ta recepció	n. -de	l presente	] Comple	ja (€) \|
. acápit	e IV “Otras	dé incentivo CS, normativos :	documento. «	0.		A			_
. Obser	vaciones” e	\|	Remitif” copia de	l acto	dmnistrativo: qu	e. di	sponga e	h.
		Ñ	proceso, disciplin	ario, é	n un plazo de. 15-	días	hábiles, al	-
			partir de la facha	de: e rec	epción de este inf	orme:

Tabla 82 (página 82 (ocr) (texto) · 16 filas)

\|	á		7				"MEDIDA
\|		]	REQUERIMIE	NTO PARA. SUB\| SAN	AR LAA	cs	IMPLEMENTAD<AL Y \|
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	De las	exigencias	ordenamiento jurídico	y a la jurisprudencia	administrativa
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	Orden	anza del	días hábiles, contado	desde: la Tecepción	del pre	ltamente
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	' Plan R	egulador	informe. >			Completa (AC)
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- Observaci	ones”
	comu	nal de	Remitir copia del act	o: administrativo que	disponga ell	.
	Sa	ntiago	proceso disciplinario,	en un plazo de 15 d	ías hábiles, aj	'
			partir de la fecha de re	cepción de este infor	me.

Informe Final N° 729 18

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