Documento · Santiago · Transparencia Municipal

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DIR N*% : 46/	2015		INFORME FINAL N*%14, D	E	2015, SOBRE
OAF N* : 15.125/	2014		FISCALIZACIÓN A LAS		OBRAS DEL
			CONTRATO “PARTIC	IP	ACIÓN Y
			CONCESIÓN DEL		PROYECTO
			ESTACIONAMIENTO	S	UBTERRÁNEO
			PLAZA DE ¡LA JUSTIC	I	A”, DE LA
			MUNICIPALIDAD DE SANTI	A	GO.
			SANTIAGO, 01 JUN	.	2015
ANTECEDENTES GENER	ALES
			En conformidad a las dispos	ic	iones contenidas
en los artículos 131 y 132	de la ley N	“	10.336, de Organización y	At	ribuciones de la
Contraloría General de la	República,		se efectuó una fiscalizació	n	a las obras del
contrato “Participación y C	oncesión d	e	Proyecto de Estacionamien	t	os Subterráneos
Plaza de la Justicia de Sant	iago”, de la		Municipalidad de Santiago.
			El equipo designado par	a	desarrollar la
fiscalización, estuvo integ	rado por lo		s Sres. Rodrigo Vergara B	u	stos y Gonzalo
Barahona Cabrera, como a	uditores, y e	l	Sr. iván López Méndez com	o	supervisor,
OBJETIVO
			La fiscalización tuvo por final	i	dad constatar que
las referidas obras se ajuste	n a las exige		ncias constructivas contenida	s	en los preceptos
que regulan la materia y qu	e se haya d	a	do cumplimiento a los reque	ri	mientos técnicos
y administrativos —estos	últimos, en		relación con la ejecución	d	e los trabajos-,
establecidos en los anteced	entes que f		orman parte del respectivo co	nt	rato.
			Especificamente, la presen	te	inspección se
enfocó en constatar la ejec	ución de las		obras detalladas en los nume	ra	les 3.1.4 Radier
de piso, 3.1.6 Hormigones v	istos, 3.6.3		Barandas metálicas, 4.2.2.1 P	o	rcelanato 30*60,
4.2.6 Granito, 4.3.5 Cielo m	odular de	m	adera, 4.4.2.2 Porcelanato	P	2, 4.6.4 Puertas
cristal templado, 5.1 Acces	orios de b	a	ño, 5.2 Artefactos sanitario	s,	6.8 Señalética
venicular, 6.9 Extintores po	lvo quimico	s	eco, todas de las especifica	ci	ones técnicas de
arquitectura. Adicionalment	e se revisó	l	a ejecución de las partidas i	nd	ividualizadas en
los numerales 6.1 Sistema	de ventilació		n de subterráneo, 6.2 Sistem	a	de climatización,
7.1 Ventiladores de extracc	ión e inyecci	ó	n, 8.2 Soportes ductos, de la	s	especificaciones
técnicas de climatización y	ventilación.
A LA SEÑORITA
PATRICIA ARRIAGADA VI	LLOUTA
CONTRALORA GENERAL	DE LA REP		UBLICA (5)
PRESENTE

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METODOLOGÍA
		El exame	n se	practicó de acu	erdo a las Normas
de Auditoría de esta	Entidad	Fiscalizadora ap	roba	das mediante r	esolución exenta
N*1. 486, de 1996, y c	omprend	ió la realización d	e do	s visitas a la ci	tada obra el 2 de
diciembre de 2014 y 9	de ener	o de 2015.
ANTECEDENTES DE	LA OBR	A
Nombre del contrato		Participación y Con	cesi	ón del Proyecto	Estacionamiento
		Subterráneo Plaza	de la	Justicia de Santi	ago.
Mandante		Municipalidad de Sa	ntiag	o.
Unidad técnica		Departamento de P	avime	ntación.
Ubicación		Plaza Montt-Varas,	Calle	Compañía entre	calles Bandera y
		Morandé.
Adiudicatario		Empresa Ingenier	ía e	n Electrónica	Computación y
)		Medicina S.A.
Concesionaria		Concesiones Santi	ago S	ociedad Participa	nte S.A.
Empresa constructora		DELTA S.A.
Inspector técnico		Alberto Butler Busta	mant	e.
Decreto de adjudicaci	ón	N*2.378, de 1 de jut	io de	2010.
Modalidad		Licitación pública.
Tipo de contratación		Suma Alzada
Monto estimado de in	versión	UES 356,741.77
inicial.
Plazo original del contr	ato de	420 meses (35 años	).
concesión.
Fuente: Tabla elaborada po	r el equip	o de fiscalización en b	ase a	los antecedentes p	roporcionados por la
Municipalidad de Santiago	mediante	oficio N*3.076, de 201	4.
		El contr	ate	“Participación	y Concesión de
Proyecto de Estacion	amientos	Subterráneos Pl	aza	de la Justicia	de Santiago”, fue
llevado a cabo bajo	el marc	o de la ley N*19	.865	, sobre Financ	iamiento Urbano
Compartido, cuyas bas	es de li	citación se aprobar	on p	or resolución ex	enta N*45, de 24
de noviembre de 2009	, del Dir	ector Coordinador	Áre	a Urbana de la	Municipalidad de
Santiago.
		Las obra	s en	comendadas e	n el contexto del
reseñado contrato, co	nsisten	en la construcció	n de	un recinto de	estacionamientos
subterráneos conform	ado por	5 subniveles, si	endo	el primer sub	terráneo de uso
exclusivo de Jos funcio	narios d	el poder judicial.
		El pro	yect	o contempla	además la
materialización de dos	salas mu	ltipropósito, baño	s y of	icinas, entre otr	as dependencias.

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					SUBDIVISIÓN	DE AUDITORÍA
		C	OMITE D	E	AUDITORÍA
					DE	TRANSPORTES Y	EMPR	ESA	S
	Eme.
R	ESULT	ADO DE LA I	NSPECC	I	ÓN
					Del exa	men practicado, s	e det	ermi	naron las
s	iguientes	situaciones:
S	obre As	pectos Técni	cos Con	st	ructivos
					En cuant	o a las partidas d	etalla	das	en la tabla
s	iguiente,	se verificó q	ue su e	je	cución se ajus	tó a lo indicado	en los	pl	anos y las
e	specifica	ciones técni	cas corre	s	pondientes, do	cumentos aprob	ados p	or	resolución
e	xenta N*	45, del 24 de	noviemb	r	e de 2009, del	Director Coordina	dor Ár	ea	Urbana de
la	Municip	alidad de San	tiago.
	Ítem	Nombr	e			Resultado de la revi	sión
	314	Radier de pis	o, EETT	\|	Se observo la cor	recta terminación de	los radi	eres,	incluida la
	NN	arquitectura.			terminación marte	linada de la rampa.
	316	Hormigones vis	tos, EETT	\|	Los hormigones	a la vista se enco	ntraba	n sin	nidos ni
		arquitectura.			imperfecciones.
			7		Las barandas se	ajustan a lo reque	rido e	n el	plano de
		Barandas	metálicas,		. 004	4 »
	3.6.3	EETT arquitectu	ra.		arquitectura N*21	"Detalle escalera” y	cumple	n co	n la altura
					especificada.
					Se constató en el	baño de damas y en e	l de dis	capa	citados del
		a			primer subterráne	o, ta correcta coloc	ación d	el p	orcelanato
	4221	Porce lanato 30"	60, EETT		especificado com	o revestimiento, ajus	tándose	a l	o detallado
		arquitectura.				ss			e
					en el plano de ar	quitectura N*13 “Pla	nta esp	ecifi	caciones y
					terminaciones”, co	rrespondiente a los s	ectores	10 y	11.
					El granito instala	do en los muros de l	a escale	ra p	rincipal se
	426 \|	Sranito,	EEIT	\|	ajustó a lo es	pecificado en el	plano	N'%1	3 "Planta
		arquitectura.			e	A 5	]
					especificaciones y	terminaciones”, corr	espondi	ente	al sector 6.
					El cielo modular d	e madera ejecutado e	n la sal	a mul	tipropósito
	435	Cielo modular d	e madera,	¡	y en el foyer, cum	ple con lo indicado	en plan	o N*	13 “Planta
	o	EETT arquitectu	ra.		especificaciones	y terminaciones”, c	orrespo	ndie	nte a los
					sectores 7 y 8.
					Se verificó la co	rrecta disposición d	el por	celan	ato como
	44209	Porcelanato P2	, EETT	\|	pavimento en sala	multipropósito, cump	liendo	con	lo indicado
		arquitectura.			en plano N*13 "	Planta especificacio	nes y	termi	naciones”,
					correspondiente a	los sectores 7 y 8.
					En los accesos a	zonas comunes dei p	rimer su	bter	ráneo (sala
		Puertas cristal	templado,
					multipropósito) se	instalaron puertas d	e crista	l te	mplado, tal
	46.4 \|	EETT arquitectu	ra, EETT
					como lo indica e	l plano N*13 “Plan	ta espe	cifi	caciones y
		arquitectura.
					terminaciones”, co	rrespondiente al sect	or 8.
					Los accesorios in	stalados en el baño	de dama	s y	en el baño
	54	Accesorios d	e baño,	\|	para minusválido	s del primer subter	ráneo c	umpl	en con lo
		EETT arquitectu	ra.		indicado en plano	N*25 "Detalle baños”,	corres	pond	iente a los
					sectores 10 y 11.

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o	N il EAMENA		C	OMITÉ D	E	AUDITORÍA DE T	RANSPORTE	S Y EM	PRE	SAS
	Cane
	Ítem	Nom	b	re		R	esultado de la	revisión
						Los artefactos sanit	arios instalado	s para el	bañ	o de damas y
	59	Artefactos		sanitarios,	\|	el baño para minusv	álidos del pri	mer subte	rráne	o, se ajustan
		EETT arquite	ct	ura.		a lo indicado en pla	no N*25 “Deta	lle baños”	, co	rrespondiente
						a los sectores 10 y 1	1.
	6.8	Señalética		vehicular,	\|	La señalética insta	lada correspo	nde a lo	esta	blecido en la
		EETT arquite	ct	ura.		OGUC, y al plano “S	eñalización in	terior nive	l -1”.
		Extintores p	ol	uímico		Se comprobó la inst	alación de los	extintore	s esp	ecificados en
	9	EETTA	r	utas	1	los planos 2331-E-I	MI-200-0; 233	1-E-IMI-2	01-0;	2331-E-IMI-
		eco,		q “\|		202-0; 2331-E-1MI-2	03-0; 2331-E-1	MI-204-0.
		Sistema de v	en	tilación de	\|	El ventilador centri	fugo helicoida	l instala	do en	el segundo
	61	subterráneo,		EETT de	\|	subterráneo, cumple	con el plano	JVC-522	"Esta	cionamientos
		sistema de cl	i	matización y	\|	Plaza Justicia Ventil	ación”, corres	pondiente	al a	parato VEXS-
		ventilación.				06.
		Sistema de c	l	imatización		En la sala multipr	opósito se in	stalaron	corre	ctamente jos
	62	EETT “de	s	istema de		equipos de expa	nsión directa	según	pla	no JWC-522
		climatización	y	ventilación		“Estacionamientos	Plaza	Justicia		Ventilación”,
			y	\|		correspondiente a lo	s aparatos UE	/UI-01 y	UE/UI	-02.
		Ventiladores		de	\|	En el baño para	minusválidos,	se evid	enció	la correcta
	71	extracción e		inyección,	\|	instalación del extra	ctor heliconcen	trifugo e	n líne	a, tal como lo
		EETT de	s	istema de	\|	índica el plano JV	C-522 “Estac	ionamient	os P	laza Justicia
		climatización	y	ventilación.	\|	Ventilación”.
		Soportes duci	o	s, EETT de		Se verificó la instal	ación de los s	oportes d	e du	ctos en fierro
	8.2	sistema de cl	i	matización y						o
		O ventilación.				pletina, en el primer	subterráneo, t	al como s	e esp	ecifica. ll
Not	a: Tabla c	onfeccionada	po	r el equipo d	e f	iscalización en base a	la información c	ontenida e	n las	especificaciones
téc	nicas, pla	nos del proyect	o	y visitas a la	ob	ra efectuadas los días	2 de diciembre	de 2014 y	9 de	enero de 2015.
CO	NCLUS	IÓN
						Con el mé	rito de lo	expuest	o, e	s menester
con	cluir q	ue verifica	d	o el cumpl	i	miento de los as	pectos fisc	alizados	en	la presente
in	spección	técnica, n	o	caben ob	se	rvaciones que fo	rmular sobr	e la mate	ria.
						Saluda ate	ntamente a	Ud.,
							810	UZ EmApresas
						\|	MAR ¿ la	y ?
							N sia ja
						0 .	fuc
						A		ulación

Informe Final N° 14 de 2015

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