Procedimientos para otorgar permisos por parte de órganos sectoriales / Año 2026
17. Informe Anual a la SUBDERE · 6 filas · fuente html · portaltransparencia.cl
| Plazos aplicables | Nombre del procedimiento | Descripcion de los tramites | Formularios para solicitar el permiso sectorial | Antecedentes para presentar la solicitud de perm | Descripcion de los efectos que produzca el silen |
|---|---|---|---|---|---|
| El Director de Obras Municipales tendrá un plazo de 15 días contados desde la presentación de la solicitud. El plazo de vigencia de dicho permiso será de 180 días salvo en los siguientes casos : en que el plazo será de 1 año: Anteproyectos de loteo cuya superficie sea superior a 5 hectáreas. 2) Anteproyectos de edificación cuya superficie edificada sea superior a 10.000 m2. 3) Anteproyectos que requieran para obtener el permiso de edificación o urbanización el pronunciamiento de otra repartición pública. | CERTIFICADO DE APROBACIÓN DE ANTEPROYECTO DE EDIFICACIÓN. | Ingreso: Debe presentar la carpeta con el proyecto en la Dirección de Obras. Cálculo y pago: El arquitecto revisor calculará los derechos correspondientes y emitirá el giro para cancelar en tesorería La DOM revisa que el diseño cumpla con la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones (OGUC) y el Plan Regulador Comunal Observaciones (si las hay) Se entregarán observaciones para subsanar Si no las hay o se corrigen el proyecto es aprobado mediante resolución | https://drive.google.com/file/d/1TGEsdVQ5h4LkAz4Wc7W6ndBbFScg04vp/view?usp=sharing | Requisitos 1) Solicitud firmada por el propietario y el arquitecto proyectista en la cual se indicará si las edificaciones consultadas se acogen a determinadas disposiciones especiales o si se trata en todo o parte de un edificio de uso público como asimismo si el expediente cuenta con informe favorable de un Revisor Independiente 2) Fotocopia del Certificado de Informaciones Previas salvo que se indique su fecha y número en la solicitud 3) Plano de ubicación que señale la posición relativa del predio respecto de los terrenos colindantes y del espacio público. Dicho plano podrá consultarse dentro del plano general de conjunto. 4) Plano de emplazamiento de él o los edificios en que aparezca su silueta en sus partes más salientes debidamente acotada y con indicación de sus distancias hacia los deslindes respectivos o entre edificios si correspondiera incluyendo los puntos de aplicación de rasantes y sus cotas con relación al nivel de suelo natural indicando además los accesos vehiculares y peatonales y demás características del proyecto que permitan verificar el cumplimiento de las normas urbanísticas que le sean aplicables según su destino. 5) Plantas esquemáticas en que se ilustren los pisos subterráneos el primer piso las plantas repetitivas y demás pisos superiores según el caso. señalando las áreas comunes si las hubiere. 6) Siluetas de las elevaciones que ilustren los puntos más salientes su número de pisos la línea correspondiente al suelo natural y la rectificada del proyecto las rasantes en sus puntos más críticos con indicación de sus cotas de nivel y sus distanciamientos salvo que se ilustren en forma esquemática en plano anexo. 7) Plano comparativo de sombras en caso de acogerse al artículo 2.6.11 de la O.G.U.C. 8) Cuadro general de superficies edificadas indicando las superficies parciales necesarias según el tipo de proyecto. 9) Clasificación de las construcciones para el cálculo de derechos municipales de acuerdo con las especificaciones técnicas resumidas que permitan clasificarlas. 10) Informe de Revisor Independiente si este hubiere sido contratado. | Silencio Positivo |
| Al ingresar Expediente de Subdivisión se tendra un plazo de 30 días para la revision. Si existen Observaciones se otorgará un plazo máximo de 60 días para la subsanación de estas. | CERTIFICADO DE APROBACION DE SUBDIVISION | Solicitud de Aprobación de Subdivisión: Gestión que tiene por objetivo dividir un predio sin que el propietario esté obligado a urbanizar por ser suficientes las obras de urbanización existentes. | https://drive.google.com/file/d/1qS02fIyEJ8asnqKuH9HVUAD1OlmWWNe1/view?usp=sharing | Ingresar un expediente de subdivisión con todo el legajo de documentos solicitados y patrocinado por un arquitecto con patente vigente. Requisitos: Solicitud Formulario tipo Minvu - Certificado de Avalúo Fiscal - Certificado de Informes Previos - Plano de Subdivisión: Situación Existente y propuesta - Plano de Ubicación Viñetas con las firmas en fresco de propietarios y del arquitecto. | Silencio Positivo |
| la Visita será realizada en un plazo maximo de 15 dias corridos. Luego debera cancelara 1 CAV para la emisión del Certificado el cual sera emitido en un plazo maximo de 5 dias hábiles. | CERTIFICADO DE RECEPCION DEFINITIVA DE OBRAS DE EDIFICACION | El interesado deberá ingresar un expediente con los antecedentes solicitados en la Dirección de Obras Municipales de lunes a viernes en horario de oficina de 8:00 Hrs a 13:30 Hrs. Para obtener el Certificado de Recepcion Definitiva Debera cancelar 1 CAV para solicitar la visita. Requisitos: Junto a la solicitud de recepción definitiva de la obra se acompañará el legajo de antecedentes que comprende el expediente completo del proyecto construido en que se encuentren incluidos la totalidad de las modificaciones y los certificados de recepción de las instalaciones contempladas en las especificaciones técnicas aprobadas según proceda. | https://drive.google.com/file/d/1Ghi1qq9X4g7jSIZ3hRUMOsjkSNpNN7RR/view?usp=sharing | Ingresar : 1) Informe del constructor o de la empresa o profesional distinto del constructor - según corresponda donde se detallen las medidas de gestión y de control de calidad adoptadas durante la obra y la certificación de su cumplimiento. En dicho informe deben incluirse las exigencias señaladas en el artículo 5. 8.3. 2) Certificado de dotación de agua potable y alcantarillado, emitido por la Empresa de Servicios Sanitarios que corresponda o por la autoridad sanitaria según proceda. 3) Documentos a que se refieren los artículos 5.9.2 y 5.9.3. según se trate de instalaciones eléctricas interiores o instalaciones interiores de gas respectivamente cuando proceda. 4) Aviso de instalación y planos correspondientes a las redes y elementos de telecomunicaciones cuando proceda. 5) Documentación de la instalación de ascensores tanto verticales como inclinados o funiculares montacargas y escaleras o rampas mecánicas - a la que se refiere el numeral 2 del artículo 5.9.5 de esta Ordenanza. 6) Declaración de instalaciones de calefacción central de agua caliente y aire acondicionado emitida por el instalador cuando proceda. 7) Certificados de ensayo de los hormigones empleados en la obra de acuerdo con las normas oficiales cuando proceda . | Silencio Positivo |
| 15 días para revisión y subsanacion una vez aprobado y/o subsanadas las observaciones - 7 días hábiles para le emisión del Certificado. | CERTIFICADO RECEPCION DE LOTEOS | El interesado deberá acercarse con los documentos requeridos a la Dirección de Obras Municipales de lunes a viernes en horario de oficina de 8:30 Hr.s a 13:30 Hrs. 1) Ingresar el Expediente de Anteproyecto de Loteo en DOM. 2) Solicitante recibirá monto de derechos municipales a cancelar o se le entregará observaciones a subsanar. 3)Cancelar derechos municipales en la Tesorería Municipal o entregar expediente con observaciones subsanadas. 4) Retirar Permiso que Aprueba Anteproyecto de Loteo. | https://drive.google.com/file/d/1eTp20cQxh5Fm_w_P-dGAPFBfFP7v7z0f/view?usp=sharing | Ingresar un Expediente de Anteproyecto de Loteo con todo el legajo de documentos solicitados y patrocinado por un arquitecto con su patente vigente. Requisitos: Solicitud Formulario Tipo Minvu. Certificado de Informes Previos. Plano Anteproyecto de Loteo. Plano de Ubicación. Viñetas con las firmas en fresco de los propietarios y el arquitecto. | Silencio Positivo |
| Revisión: El director de Obras Municipales debera pronunciarse en un plazo maximo de 15 dias habiles. En caso de observaciones al proyecto el interesado debera subsanarlas en un plazo de 60 dias corridos contados desde la fecha de notificacion de lo contrario el expediente quedara nulo. Luego en un plazo maximo de 5 dias hábiles se emitira el Permiso de Obra Menor respectivo. | SOLICITUD PERMISO OBRA MENOR | El interesado deberá ingresar un expediente con los antecedentes solicitados en la Dirección de Obras Municipales de lunes a viernes en horario de oficina de 8:30 Hrs. a 13:30 Hrs. En caso de observaciones al proyecto - el interesado debera subsanarlas - En caso de aprobación - el interesado debera cancelar los derechos municipales respectivos. Luego se emitira el Permiso de Obra Menor respectivo. | https://drive.google.com/file/d/1KOkSxMqmCGis04gTncp7u54wgZzBpXAB/view?usp=sharing | Requisitos: 1) Solicitud firmada por el propietario y el arquitecto autor del proyecto. 2) Declaración simple del propietario manifestando ser titular de dominio del predio. 3) Fotocopia del Certificado de Informaciones Previas. 4) Declaración simple del arquitecto autor del proyecto donde señale que la obra menor cumple con las todas las normas de la Ley General de Urbanismo y Construcciones y de esta Ordenanza cuando corresponda. 5) Croquis de emplazamiento a escala en que se grafique la edificación existente y la obra menor con indicación de sus distancias hacia los deslindes respectivos incluyendo los puntos de aplicación de rasantes. 6) Plano a escala 1: 50 en que se grafique planta general y elevaciones con las cotas mínimas indispensables que permitan definir los aspectos formales dimensionales y funcionales de la obra menor con individualización de los recintos y cuadro de superficies. 7) Especificaciones técnicas resumidas - señalando las partidas más relevantes de la obra. | Silencio Positivo |
| Verificación en terreno de los datos entregados y proceder a su autorización. Valorizacvión en 48 horas hábiles. | SOLICITUD OCUPACION BIEN NACIONAL DE USO PUBLICO | Ingresar Solicitud dirigida al Director de Obras Municipales informando el trabajo a ejecutar los días de ocupación y la superficie a intervenir. | NO TIENE | Permiso de Ocupación de Bien Nacional de Uso Público: por faenas de Empresas de Servicios - roturas de pavimento - postaciones - informando el trabajo a ejecutar - los días de ocupación y la superficie a intervenir. | Silencio Negativo |