Documento · Pudahuel · Transparencia Municipal

Tabla 1 (página 1 (ocr) corte=31/03/2026 (texto) · 47 filas)

REPÚBLICA DE CHILE
ILUSTRE MUNICIPALID	AD DE	PUDAHUEL
DIRECCION DE OBRAS	MUNI	CIPALES
OFICINA DE CONVENI	O MU	NICIPAL S.!.J.
I	NFO	RME DE A	CTIVID	ADES N*0	3 MAR	ZO 2026
		Funcio	naria: T	anya Cerd	a Díaz
		Car	go: Arqu	itecta Tasado	ra
		D.A.	N*279 de	fecha 13-01-	2026
La Oficina	de C	onvenio Munic	ipal se e	nfoca princip	almente e	n un servicio ge	nerado para
ayudar a la comun	idad	a realizar sus	trámites	de manera má	s expedi	ta y acercar la	atención de
público a la comuna	, pa	ra trámites ref	eridos con	sus Bienes Raíc	es; espec	íficamente, Ava	lúos Fiscales.
Es importan	te r	ecalcar que to	das las ac	tividades que	se desarro	llan en la ofici	na se llevan a
cabo mediante un	perf	il habilitado d	esde la	página del S.!.	I. con ac	ceso restringid	o para cada
funcionario con la	clave	tributaria o bi	en, clave	Única.
Es en este	senti	do, además de	colabora	r en esta labo	r con los	contribuyentes,	por encargo
del S.l.l. se asigna	n ca	rgas de traba	jos, cono	cidos como	“casos”, q	ue se van des	arrollando y
resolviendo en el tr	ansc	urso del año. C	ada caso	se resuelve d	irectamen	te desde el perf	il habilitado.
Esta actividad cons	titu	ye una de las	labores m	ás importante	s de la of	icina, pues se	desarrolla en
función de los aval	úos f	iscales. Esto se	traduce e	n el estudio y r	esolución	de casos de fo	rma oportuna
para evitar pérdid	a de	tributos en be	neficio d	el municipio	para hace	r un correcto	cobro de las
contribuciones. Est	o qui	ere decir que	no neces	ariamente se r	esuelven	dentro del mes	en curso, sino
que van a depend	er d	e la fecha de	resolució	n que el Servi	cio le asig	ne, que puede	variar tanto
dentro del mes com	o de	ntro del año.
La carga d	e tra	bajo se asigna	de maner	a automática,	desde el p	erfil habilitado	y se resuelven
cargando, en prim	era	instancia, ant	ecedente	s municipales	tales com	o permisos de	edificación,
recepciones definit	ivas,	planos, especif	icaciones	técnicas, foto	grafías de	visitas a terreno	y en general
todo antecedente	que	aporte a la res	olución d	e cada caso.
Las salidas	a ter	reno, en caso	de ser req	ueridas, son c	oordinad	as con días de	anticipación,
una vez recopilado	s los	antecedentes	antes men	cionados, en	colaborac	ión directa con	la Dirección
de Obras (Depto. d	e Ur	banismo, Edific	ación y Ca	tastro).
La Direcció	n de	Obras, inform	a al S.!.!. l	as Recepcione	s Definitiv	as y a partir de	los casos, se
genera una solicit	ud (	orden de trab	ajo) que	se asigna a	cada func	ionario. Estas	solicitudes se
desarrollan en virtu	d de	los antecedent	es antes	mencionados,	en el tie	mpo estimado p	or el S.1.1.
Dentro de l	as ac	tividades comp	lementar	ias que se des	arrollan e	n la oficina está	n los ingresos
de solicitudes al S.!.!	. tan	to para modific	ar destino	s, modificar rol	es, incorp	oran roles, incor	porar nuevos
conjuntos habitaci	onal	es, incorporar	subdivis	iones que se	generan	, rebaja o	exención de
contribuciones al a	dulto	mayor, cambi	os de no	mbres, cambio	s de dire	cciones, etc. Est	as solicitudes
ingresan al sistema	com	o órdenes de	trabajo q	ue luego dist	ribuye el s	istema y se asi	gnan a cada
funcionario de man	era	aleatoria.
Además de	tod	as las activida	des anter	iormente menci	onadas,	la oficina manti	ene un lienzo
directo con la Dire	cción	de Obras, pu	es apoya	a los contribu	yentes en	asesorías en los	procesos de
regularizaciones, c	ompr	as y ventas, po	sesiones	efectivas, etc.	En cualqu	iera de las situ	aciones antes
mencionadas, la O.	C.M.	les proporcio	na los ava	lúos fiscales co	rrespondi	entes al trámite	que desean
gestionar. Para el c	aso p	articular de la	emisión d	e Avalúos Fisc	ales Detal	lados, es el prop	ietario quien
debe dirigirse a la o	ficin	a a solicitar dic	ho docum	ento, o bien,	un tercero	mediante un p	oder notarial
que lo faculte ópti	mam	ente a realizar	trámites y	solicitar docum	entos.
Las funcion	es c	omo profesion	al (Arqui	tecto tasador)	que se d	esarrollan en l	a Oficina de
Convenio Municipa	l son	:

Tabla 2 (página 2 (ocr) corte=31/03/2026 (texto) · 85 filas)

FUNCIONES							MEDIO	S	DE
D.A. N* 279 DE FEC	HA	DES	CRIPCIÓN DE LA	ACTIVIDAD			VERIFIC	AC	IÓN
13.01.2026
1. Profesiona	l	Se detalla el l	istado de roles t	asados, confor	me a	las \|	Esta activid	ad	cumple
encargado de	la	órdenes de trab	ajo correspondie	ntes a los roles:			con la		función
determinación del va	lor						contratada	y	adjunta
fiscal, la actualizació	n y
		- 2907-1	82 OT 4904718				la docum	en	tación
la gestión del catas	tro
		- 2907-1	84 OT 4904691				requerida.
de bienes raíces en	la	- 207-20	OT 4944198
comuna de Pudahu	el,
en el marco	del						Se adjunta		Anexo
convenio	de						tabla N*01.
colaboración susc	rito
entre la Municipali	dad
de Pudahuel y.	el
Servicio de Impues	tos
Internos.
2. Actualizar		- Se actualizaro	n 00 predios en la	cartografía dig	ital de	l	Sin observaci	on	es.
permanentemente	la	Sil a través de F	usiones y Subdivis	iones, emitidas	por el		No se realiz	ó	ninguna
información catast	ral	Departamento	de Urbanismo, BB	NN y/o informa	das po	r	de estas a	ct	ividades
de los predios de	la
		contribuyentes.					durante el	m	es de
comuna en	la
		- Se corrigieron 0	0 errores de dibu	jo informados p	or par	te	Marzo.
cartografía digital	del
Servicio de Impues	tos	del contribuyen	te desde la OCM	en la cartograf	ía digi	tal
Internos (SII), a través	de	del Sil.
un perfil autorizado	por	- Se corrigieron 0	0 error de dibujo	detectado de	sde la
dicha entidad.		OCM en la cart	ografía digital del	SI!.
		- Se realizaron 0	0 fiscalizaciones,	correspondient	e a la
		actualización d	e los Planes de Fi	scalización 2025	para
		mantener actua	lizado el catastr	o en el sector de	l
		Noviciado.
3. Ofrecer		En la Oficina de	Convenio Munici	pal, se realizar	on 9		Esta activid	ad	cumple
orientación técn	ica \|	ingresos presenc	iales de solicitud	es F2118 de los			con la		función
tributaria a	los \|	contribuyentes,	correspondiente	al mes de Marzo	.		contratada	y	adjunta
contribuyentes							la docum	en	tación
respecto del Reava	lúo
							requerida.
2022 de los bienes raí	ces
de la segunda serie	no
agrícola, de acue	rdo						Se adjunta A	ne	xo
con lo establecido e	n la						tabla N*03.
Resolución Exenta	N?	Durante el mes	de Febrero-Marzo	se emitieron un	total	de	Esta activida	d	cumple
143 del 30 de diciem	bre
		88 Certificados	de avalúo fiscal,	para trámites d	e dive	rsa	con la		función
de 2021, as co	mo
también en relación	al	índole, de los cu	ales:				contratada	y	adjunta
Reavalúo 2024 de	los						la docum	en	tación
bienes raíces de	la	- Se entregaron	33 certificados d	e avalúo Fiscal			requerida.
primera serie agríco	la,	Detallado al pro	pietario.
conforme a	la	Documento req	uerido para la po	stulación a los			Se adjunta A	ne	xo
Resolución Exenta	N*	beneficios de pr	oyectos de subsi	dios de mejoram	iento		tabla N*04,
150 del 28 de diciem	bre
		de vivienda, reg	ularizaciones en	DOM, solicitud	de
de 2023 y	su
		certificados DO	M y/o compraven	tas (trámites
modificación media	nte
la Resolución Exenta	N*	recurrentes).
42 del 2 de abril de 20	24,	De los 88 Certifi	cados de Avalúo	Fiscal:
que fija los valo	res
correspondientes	a	Se entregaron 1	0 certificados de	avalúo con los	datos
terrenos y edificacion	es.
		del propietario p	ara realizar trámi	tes en la oficin	a de
Todo ello en el mar	co
		derecho de ase	o (trámite recurre	nte).
de lo dispuesto por	la
Ley N* 17.235 so	bre	De los 88 Certifi	cados de Avalúo	Fiscal:
Impuesto Territorial	y
demás normati	vas	Se entregaron 1	5 certificados de	avalúo con los	datos
vigentes.		del propietario a	los contribuyent	es que requería	n el
		documento par	a clarificar direcc	iones a raíz de
		subdivisiones, er	rores de direcció	n y solicitudes e	n DOM
		(Depto. Urbanis	mo).
		De los 88 Certifi	cados de Avalúo	Fiscal:
		Se entregaron 1	1 certificados de	avalúo de per	iodos
		anteriores para	realizar trámite d	e posesión efect	iva en
		el Registro Civil.
		De los 88 Certifi	cados de Avalúo	Fiscal:
		Se entregaron 1	5 certificados de	avalúo con los	datos
		del propietario a	los contribuyent	es que lo reque	rían
		para conocer el	nombre del prop	ietario, conoce	r el ro	l e
		inscribir la propi	edad en el CBR p	or posesión efe	ctiva y
		otros.

Tabla 3 (página 3 (ocr) corte=31/03/2026 (texto) · 51 filas)

		De los 88 Certifi	cados de Avalúo	Fiscal:
		Se entregaron 1	0 certificados de	avalúo	con los datos
		del propietario a	los contribuyent	es que	lo requerían
		para conocer el	rol de su propie	dad y p	ara
		conocimiento de	l pago de contr	ibucion	es en la TGR.
		De los 88 Certifi	cados de Avalúo	Fiscal:
		Se entregó 5 cer	tificados de ava	lúo con	los datos del
		propietario a los	contribuyentes	que reti	raron el
		comunicado BA	M.
		Se realizaron	57 asesorías e	n apo	yo a personal		Esta actividad	cumple
		administrativo, d	e acuerdo a l	os turno	s rotativos, para		con la	función
		ingreso de s	olicitudes u o	rientaci	ón técnica al		contratada y	adjunta
		contribuyente r	especto a sus	predios,	de acuerdo a		la documen	tación
		planilla de turnos	.				requerida.
							Se adjunta Ane	xo
							tabla N*04
4. Atende	r y	Debido a que e	n la oficina cont	amos co	n atenciones		Esta actividad	cumple
orientar a los ve	cinos de	por turnos de ma	nera rotativa, s	e realiza	ron 88		con la	función
la comuna en	materias	atenciones pres	enciales, entre la	s 9:00 y	14:00 horas.		contratada y	adjunta
relacionadas	con
							la documen	tación
fiscalización,	tasación
							requerida.
fiscal y regul	arización
de prop	iedades,
conforme a la	Ley N*						Se adjunta Ane	xo
17.235 sobre	Impuesto						tabla N*04 y 05	.
Territorial y la n	ormativa
vigente.
Ss, Apoyar	la	Durante el mes	de Marzo: Fuero	n resuel	tas 3 órdenes de		Esta actividad	cumple
actualización	del	trabajo, las que	fueron ingresad	as dire	ctamente por los		con la	función
catasto de	bienes	contribuyentes v	ía internet.				contratada y	adjunta
raíces agrícola	s y no
							la documen	tación
		Las modificacio	nes al catastro, s	e verán	reflejadas
agrícolas de la	comuna,
		dentro de los pr	óximos avalúos, e	n tanto	el SIl realice el		requerida.
mediante la at	ención y
resolución de	órdenes	cierre de proces	o y sea procesa	da la nu	eva
de trabajo emit	idas por	información.					Se adjunta	Anexo
el Servicio de I	mpuestos						tabla N*01.
Internos (SII).
nexo N*01: S	e adjunt	a planilla con	el listado de	órden	es de trabajo	as	ignadas por	el SI!.
n el cuadro s	e muestr	an las cargas	de trabajo re	sueltas	. Se identific	a e	l N* de orde	n de
rabajo, la pro	cedenci	a del ingreso,	el código de	la co	muna de Puda	h	uel y el N* d	e Rol.
ARGA AG, c	orrespon	de a Actualiz	ación y/o Mod	ificac	ión del Bien R	aí	z, Tasación	de Obr
ueva y/o Amp	liación	y Activación	(Inclusión) de	Rol d	e Avalúo.
904718	Oficina	14111	02907-00182	545	.671.409	6.	446.218-0	AG
904691	Oficina	14111	02907-00184		0	14	415.647-1	AG
ARGA C, co	rrespond	e a Actualiza	ción y/o Modi	ficaci	ón del Bien Ra	íz,	Modificaci	ón y/o
evisión de Av	alúo de	Construcción	y Certificado	s de A	valúo Especial	es	.
4944198	Oficina	14111	00207-00020	542	.014.853	7.	106.974-5	C

Tabla 4 (página 4 (ocr) corte=31/03/2026 (texto) · 43 filas)

										RUT
MARZO s	ouiN?e nea	\|	FMEOCRHEAS DOE		ROL	PROPIETARIO	REGISTRADO	RUT	SOLICITANTE	-e		TIPO DE SO	LIC	ITUD			OBSOENREVSACI
											Certificado de av	aluos especia	les-	certidicad	o	de avaluos
h	4942467	\|	04-03-2026	\|	so60-14 \|	Manaa Jeanette	Perez Aguro \|	y gr 539 3	A.	R. a.i530n-		fiscales es	peci.	ales			FJSA/NOR
2					C	lara Avelina M	oscoso Pereira	C	lara Avelina Moscoso Pereira		Rebajas, benef	icios y exenc	ion	es de contri	b	uciones -
	4944135		05-03-2026		821-30	Ñ		7.170.877-2		7.170.877-2	Rebaja Adulto	Mayor: Solici	tud,	Revisión,	o	Rechazo	\|FJSA/JKP
						Marcela Soled	ad Fuenzalida		,	A	ctualización y/o	Modificación	del	Bien Raiz -	M	odificación
3	4944268	\|	05-03-2026	\|	5007-16	Sanc	hez	11.549.424-4 Marc	ela Soledad Fuenzalida Sanchez	11.549 424-4	y/o revi	sión de Avalú	o de	Construcc	i	ón	EJSA/JKP
4						None Di	z dies		pS		Actualización y/o	Modificación	del	Bien Raiz	-	Cambio de
	4944734	\|	06-03-2026		2183-4	.	)	10.258.353-1	Ñ	9.643.853-2	nom	bre y/o RUT	del	propietario			FJSA/NOR
							-		' -		Actualización y/o	Modificación	del	Bien Raíz	-	Cambio de
6	4945849	\|	09-03-2026	\|	1114-7	fam Deli O	rga Goa \|	ra	Pedro Alejandro Ortega Cola	8.942.099-7	nom	bre y/o RUT	del	propietario			EJSA
						Ana del Carme	n Lindermann				Actualización y/o	Modificación	del	Bien Raiz	-	Cambio de
bl	4946071	\|	09-03-2026	\|	216-25	Robert Y	OTROS	7.441.049-5 Ana	del Common Ln dsimani oben	7.441.049-5	nom	bre y/o RUT	del	propietario			FJSA
						Alejandra Isa	bel Oyarzun
y						Jime	nez		Felipe Andres Cerda Correa		Actualización y/o	Modificación	del	Bien Raíz	-	Cambio de
	4947317		10-03-2026		938-95			13.704.672-5		16.030.828-1	nom	bre y/o RUT	del	propietario			EJS.A
						.			. .		Actualización y/o	Modificación	del	Bien Raíz	-	Cambio de
'	a947706	\|	10-03-2026	\|	06015 \|	Marco Antonio	Godoy Ocares \|	¿5 ¿46 387.2	A A	20.026.009-0	nom	bre y/o RUT	del	propietario			F.JS.A
						Blanca del Ca	rmen Torres		N		Actualización y/o	Modificación	del	Bien Raiz	-	Cambio de
9	a9so105	\|	12-03-2026	\|	2182-10	Valenzuela	Y OTROS	5.786.425-7 Blan	ca del Carmen Tomis Valeczuela	5.786.425-7	nom	bre y/o RUT	del	propietario			FJS.A
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Tabla 5 (página 5 (ocr) corte=31/03/2026 (texto) · 33 filas)

	Solicitudes Adm	inistrativas
	N? Atención	Dia	Fecha	Rut	Nombre Contrib	uyente L	yente/ Funci			Obs	ervación		Rol
	14	Miércoles	18-02-2026 \|	8.532.045-9	PINO ABARCA RO	SA ELVI	RA	Avalúo simple	pora	derecho de	aseo		8.532.045-9
	15	Miércoles	18-02-2026	\|14.703.020-7				avaluó detall	ado p	ara reguiariz	ar la propie	dad
	16	Miércoles	18-02-2026	\|14.703.020-7				avalvó detall	ado p	ara regulariz	ar la propie	dad	00380 - 00013
	17	Miércoles	18-02-2026	19.858.243 - 6	GATICA BECERR	A MARCO	ANTONIO Y	favaluó detall	ado p	ara regulariz	ar la propie	dad	00380 - 00018
	18	Miércoles	18-02-2026	\|6024387-5	Silvia Valderrama			avalúo simple	para	trámites de	compra de l	a propiedad	02054 - 00002
	19	Jueves	19-02-2026	\|6.061.996-4	MOREIRA DONOS	O REBE	CA DEL CARMa	valúo simple	pora	RSH			02561 - 00013
	20	Jueves	19-02-2026					avalúo simple	para	pedir docum	entos en D	OM	00050 — 0000€
	21	Jueves	19-02-2026	\|9.880.657-1	VICUNA BRIONES	JACQUE	LINE MARINA	AVALUO SIMPL	E PAR	A PRESENTA	R EN PATENTE	S	00789 - 0001
	23	Jueves	19-02-2026	15.144.621-6	MARIA LUISA YANEZ	PEREZ		avalúo simple	y det	allado para	regularizar y	solicitar documentos er	02163-00015	"0191994 2p Sau ¡a ajubimp saejusAnquuoo
	24	Jueves	19-02-2026	16869175 - 3	MUNOZ RIFFO LEONEL	ISRAEL		avalúo detall	ado				Q7702:00046
	25	Jueves	19-02-2026	\|10018452-4	hector lobos aleg	ría		avalúo simple	para	solicitar doc	umentos en	la dom	5653-13
ARQUITECTO TANYA CERDA
	26	Jueves	19-02-2026	19.968.090 - 3	MIRANDA PEREZ	JUAN RA	U	avalúo detall	ado p	ara solicitar	documentos	en la dom	00207 - 00002
	27	Jueves	19-02-2026	\|15.197.201 - 2	FRIZ SALGADO M	ARLENE	ARLEN	avalúo detall	ado p	ara trámites	judiciales de	divorcio	02596 - 00143
	28	Jueves	19-02-2026	[111.476.308 - K	ALVAREZ FUENT	ES CARM	EN GLORIA	[avalúo detall	ado +	cert. deuda	de contribu	ciones	01571 - 00022
FEBRERO	29	Jueves	19-02-2026	[11.802.350 - 1	HUENCHUMAN H	UENTEN	ELIANA C	avalúo detall	ado p	ara trámites	de venta de	la propiedad	03674 - 00029
	30	Jueves	19-02-2026	\|11.837.326-K	BERRIOS RUZ ZA	IDA LOR	ENA	avalúo simple	para	pedir docum	entos en D	OM	02102 - 00034
	31	Jueves	19-02-2026	17.457.817 - 9	MENDEZ DIAZ AV	ELINA DE	L CARMEN -	Javaluó detall	ado p	ara regulariz	ar la propie	dad + solicitar gocumen\|	00347 - 0003
	32	Jueves	19-02-2026	\|12860200-3	elsa cuevas araya			avalúo simple	para	trámites judi	ciales.
	33	Viernes	20-02-2026	\|9.901.587-K	QUINTANA ORTIZ IVAN	ANTONIO		avalúo detall	ado +	cert. deuda	de contribu	ciones + cupones de paj	431-]
	34	Viernes	20-02-2026	\|9.901.587-K	QUINTANA ORTIZ IVAN	ANTONIO		avalúo detall	ado +	cert. deuda	de contribu	ciones + cupones de pal	535-10		so] O soiduajsiso Á souosaso ap opbojs ja uO0D oiiubid pbjunipo =$ :b0.N OXSuy
	35	Viernes	20-02-2026		hija heredera			avalúo simple	+ de	periodos ant	eriores para	posesión efectiva COMP	3915-00013
	36	Viernes	20-02-2026	\|15.390.059-0	CARLOS JARAMIL	LO NUNE	Z	AVALUO SIMPL	E PAR	A INICIAR T	RAMITE DE PO	SESION EFECTIVA	03684 - 0002
	37	Viernes	20-02-2026	\|12095947-6	susana gonzález	millacris\|		avalúo detall	ado p	ara trámites	de venta de	la propiedad	01170 - 00063
	38	Viernes	20-02-2026	\|7.255.945 - 2	HERRERA ORTEG	A NOLFA	MILADIS	avalúo detall	ado p	ara solicitar	documentos	en la dom	02435 - 00007
	39	Viernes	27-02-2026	111.975.859-9	PAREDES ROTELI	JESSIC	A ADELIA	detallado para	subs	idio			03477 - 0000
	40	Viernes	27-02-2026	19.256.301-4	SALDIVAR MORA	JUAN CA	RLOS	Avalúo simple	para	derecho de	aseo		02431 - 00251
	41	Viernes	27-02-2026	14.667.782-K	MUNOZ VILLEGA	S JUAN D	E LA CRUZ	\|avaluó simple	para	solicitar doc	umentos en	la DOM	00029 - 00018
	42	Viernes	27-02-2026	\|13.577.460-K	FUENTES GATICA	INGRID	ANDREA	Avalúo simple	para	derecho de	aseo		320-3
	43	Viernes	27-02-2026	\|12.767.430-2	BILBAO OLIVARE	S PATRIC	IO RODRIGO]	Avalúo simple	para	derecho de	aseo		396-51
	44	Viernes	27-02-2026	\|12.871.045-0	AGUAYO MUNDA	CA CRIST	IAN ANDRES]\|	avaluó simple	para	solicitar doc	umentos en	la DOM	00001 - 00181
	45	Viernes	27-02-2026	[10.601.189 - 3	PILCOL GONZALE	Z GLADY	S ESTER	avaluo detall	ado pa	ra conocim	iento		00874 - 00026

Tabla 6 (página 6 (ocr) corte=31/03/2026 (texto) · 81 filas)

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