Documento · Pudahuel · Transparencia Municipal

Tabla 1 (página 1 (texto) · 35 filas)

				RESOLUCIÓN N° 041/	2026
				COMUNA PUDAH	UEL
				FECHA 05 DE M	AYO DE	2026
				LISTADO DE PERMIS	OS Y	AUTORIZACIONES
				DURANTE EL MES DE	ABRIL D	EL AÑO 2026, DE
				ACUERDO A LO ESTABL	ECIDO EN	EL ARTICULO 116
				BIS C DE LA LEY GENE	RAL DE U	RBANISMO Y
				CONSTRUCCIONES.
VISTO:
a)	Lo establecido en	la Ley Gener	al de Urb	anismo y Construcciones	(LGUC),	modificada a través
	de la Ley N° 21.71	8, sobre agi	lización d	e permisos de construcc	ión, que s	ustituyó el artículo
	116 Bis C; la Ley	N° 20.285,	sobre a	cceso a la información	pública,	particularmente lo
	referido en los art	ículos 5° y 7	°;
b)	La Ley N° 18.695	, Orgánica	Constitu	cional de Municipalidad	es, parti	cularmente en su
	artículo 24;
c)	DDU 525, Circular	ORD. N° 2	12 de fec	ha 30.05.2025, que info	rma de n	ormas a las que se
	refiere el artículo	segundo tr	ansitorio	de la Ley 21.718 sobre	Agilizació	n de Permisos de
	Construcción con	entrada en	vigencia e	l 30 de mayo de 2025, e	imparte i	nstrucciones sobre
	las mismas.
d)	Decreto Alcaldicio	N° 1354 d	e fecha 1	4.03.2014 de la Ilustre	Municipal	idad de Pudahuel,
	que nombra como	encargada	de Trans	parencia Activa a la Sra.	Pilar Ogge	ro Álvarez.
CONSIDE	RANDO:
1.	El artículo 116 bis	C de la Ley	General d	e Urbanismo y Construc	ciones (L	GUC) – modificado
	por la Ley N° 21.7	18, sobre a	gilización	de permisos de construc	ción – qu	e dispone que “La
	Municipalidad deb	erá publicar	en su siti	o WEB, a más tardar el q	uinto día	hábil de cada mes,
	una resolución de	la Direcció	n de Obra	s Municipales que conte	nga el lis	tado con todos los
	permisos y autoriz	aciones que	hubiesen	sido otorgados durante e	l mes ant	erior, junto con una
	copia de aquellos	en dicha p	ublicación	se dejará expresa const	ancia de	la fecha en que se
	realiza y, a contar	de ésta, los	permisos	y autorizaciones se presu	mirá de	derecho conocidos,
	para efectos de lo	dispuesto e	n el artícu	lo 118 bis”.
2.	Las instrucciones i	mpartidas p	or el Con	sejo para la Transparenci	a, median	te oficio 11829 de
	fecha 16-05-2025	, que estab	lece el m	ecanismo de publicació	n en el s	itio Transparencia
	Activa, respecto a	la impleme	ntación d	el artículo 116 Bis C de l	a Ley Gen	eral de Urbanismo
	y Construcciones	(LGUC) y	en conco	rdancia con la Ley N°	20.285 s	obre acceso a la
	información públi	ca.
ocumento	ha sido firmado electró	nicamente de	acuerdo co	n la ley N° 19.799.

Tabla 2 (página 2 (texto) · 14 filas)

1.	INFÓRMESE el listado de permisos y	autorizaciones	otorgados p	or esta Direc	ción de Obras
	Municipales durante el mes de ABRIL	de 2026, conte	nido en el a	nexo a esta R	esolución.
2.	ENVÍASE la presente Resolución, ju	nto con la co	pia de los	permisos y	autorizaciones
	correspondientes, al encargado de Tr	ansparencia Act	iva Municip	al, Sra. Pilar O	ggero Álvarez,
	para que realice las publicaciones res	pectivas de con	formidad co	n el artículo	116 bis C de la
	Ley General de Urbanismo y Constru	cciones (LGUC)	y artículo 7	de la Ley N°	20.285, sobre
	acceso a la información pública.
RIB	UCIÓN:
	Secretaria Municipal
	Administración Municipal
	Oficina de Partes
	SEREMI MINVU RM (ofparteseremirm	@minvu.cl)
	Dirección de Obras Municipales
ento	ha sido firmado electrónicamente de acuerdo	con la ley N° 19.79	9.
ar la	integridad y autenticidad de este documento in	grese al siguiente l	ink:

Tabla 3 (página 3 · 8 filas)

Año	Mes	Número de resolución	Fecha resolución	Denominación	Descripción del objeto del acto	Fecha de la publicación en Transparencia Activa
2026	Abril	067/2026	05/05/2026	Oficio N°11829 de fecha 16-05- 2025	PERMISO DE OBRANUEVA	05/05/2026
2026	Abril	068/2026	05/05/2026	Oficio N°11829 de fecha 16-05- 2025	PERMISO DE OBRA MENOR AMPLIACION VIVIENDA SOCIAL Y OTRAS	05/05/2026
2026	Abril	069/2026	05/05/2026	Oficio N°11829 de fecha 16-05- 2025	PERMISO DE OBRA MENOR AMPLIACION VIVIENDA SOCIAL Y OTRAS	05/05/2026
2026	Abril	070/2026	05/05/2026	Oficio N°11829 de fecha 16-05- 2025	PERMISO DE OBRA MENOR MODIFICACIONES EDIFICACION EXISTENTES QUE NO ALTERAN ESTRUCTURA	05/05/2026
2026	Abril	071/2026	05/05/2026	Oficio N°11829 de fecha 16-05- 2025	PERMISO DE OBRA MENOR AMPLIACION VIVIENDA SOCIAL Y OTRAS	05/05/2026
2026	Abril	072/2026	05/05/2026	Oficio N°11829 de fecha 16-05- 2025	RESOLUCION -APRUEBA MODIFICACIO N DE PROYECTO DE EDIFICACION	05/05/2026
2026	Abril	073/2026	05/05/2026	Oficio N°11829 de fecha 16-05- 2025	PERMISO DE OBRA MENOR AMPLIACION VIVIENDA SOCIAL Y OTRAS	05/05/2026
2026	Abril	074/2026	05/05/2026	Oficio N°11829 de fecha 16-05- 2025	PERMISO DE OBRA MENOR MODIFICACIONES EDIFICACION EXISTENTES QUE NO ALTERAN ESTRUCTURA	05/05/2026

Tabla 4 (página 4 · 8 filas)

2026	Abril	075/2026	05/05/2026	Oficio N°11829 de fecha 16-05- 2025	PERMISO DE OBRA MENOR AMPLIACION VIVIENDA SOCIAL Y OTRAS	05/05/2026
2026	Abril	076/2026	05/05/2026	Oficio N°11829 de fecha 16-05- 2025	PERMISO DE OBRA MENOR AMPLIACION VIVIENDA SOCIAL Y OTRAS	05/05/2026
2026	Abril	077/2026	05/05/2026	Oficio N°11829 de fecha 16-05- 2025	RESOLUCIÓN: APRUEBA MODIFICACIÓN DE PROYECTO DE EDIFICACIÓN AMPLIACION MENOR	05/05/2026
2026	Abril	078/2026	05/05/2026	Oficio N°11829 de fecha 16-05- 2025	PERMISO DE OBRA MENOR AMPLIACION VIVIENDA SOCIAL Y OTRAS	05/05/2026
2026	Abril	079/2026	05/05/2026	Oficio N°11829 de fecha 16-05- 2025	RESOLUCION -APRUEBA MODIFICACIO N DE PROYECTO DE EDIFICACION	05/05/2026
2026	Abril	080/2026	05/05/2026	Oficio N°11829 de fecha 16-05- 2025	OBRAS PRELIMINAR	05/05/2026
2026	Abril	081/2026	05/05/2026	Oficio N°11829 de fecha 16-05- 2025	PERMISO DE OBRA MENOR AMPLIACION VIVIENDA SOCIAL Y OTRAS	05/05/2026
2026	Abril	082/2026	05/05/2026	Oficio N°11829 de fecha 16-05- 2025	PERMISO DE EDIFICACIÓN AMPLIACION MAYOR 100M2	05/05/2026
2026	Abril	083/2026	05/05/2026	Oficio N°11829 de fecha 16-05- 2025	RESOLUCION -APRUEBO MODIFICACION DE PROEYCTO OBRA MENOR	05/05/2026

Tabla 5 (página 5 · 9 filas)

2026	Abril	084/2026	05/05/2026	Oficio N°11829 de fecha 16-05- 2025	PERMISO DE OBRA MENOR AMPLIACION VIVIENDA SOCIAL Y OTRAS	05/05/2026
2026	Abril	085/2026	05/05/2026	Oficio N°11829 de fecha 16-05- 2025	PERMISO DE OBRA MENOR AMPLIACION VIVIENDA SOCIAL Y OTRAS	05/05/2026
2026	Abril	086/2026	05/05/2026	Oficio N°11829 de fecha 16-05- 2025	PERMISO DE OBRA MENOR AMPLIACION VIVIENDA SOCIAL Y OTRAS	05/05/2026
2026	Abril	087/2026	05/05/2026	Oficio N°11829 de fecha 16-05- 2025	PERMISO DE OBRA MENOR AMPLIACION VIVIENDA SOCIAL Y OTRAS	05/05/2026
2026	Abril	088/2026	05/05/2026	Oficio N°11829 de fecha 16-05- 2025	PERMISO DE OBRA MENOR AMPLIACION VIVIENDA SOCIAL Y OTRAS	05/05/2026
2026	Abril	089/2026	05/05/2026	Oficio N°11829 de fecha 16-05- 2025	PERMISO DE OBRA MENOR AMPLIACION VIVIENDA SOCIAL Y OTRAS	05/05/2026
2026	Abril	090/2026	05/05/2026	Oficio N°11829 de fecha 16-05- 2025	PERMISO DE OBRA MENOR AMPLIACION VIVIENDA SOCIAL Y OTRAS	05/05/2026
2026	Abril	091/2026	05/05/2026	Oficio N°11829 de fecha 16-05- 2025	PERMISO DE OBRA MENOR AMPLIACION VIVIENDA SOCIAL Y OTRAS	05/05/2026
2026	Abril	028/2026	05/05/2026	Oficio N°11829 de fecha 16-05- 2025	CERTIFICADO DE REGULARIZACIÓN (Permiso y Recepción definitiva) VIVIENDA SUPERFICIE CUYOS RECINTOS HABITABLES, INCLUIDOS BAÑOS Y COCINA, NO EXCEDAN DE 90 M2, DE HASTA 1.000 UF ACOGIDA AL TITULO I DE LA LEY N° 20.898. SOLICITUDES EXENTAS DE PAGO DE DERECHOS MUNICIPALES	05/05/2026
2026	Abril	029/2026	05/05/2026	Oficio N°11829 de fecha 16-05- 2025	CERTIFICADO DE REGULARIZACIÓN (Permiso y Recepción definitiva) VIVIENDA SUPERFICIE CUYOS RECINTOS HABITABLES, INCLUIDOS BAÑOS Y COCINA, NO EXCEDAN DE 90 M2, DE HASTA 1.000 UF ACOGIDA AL TITULO I DE LA LEY N° 20.898. SOLICITUDES EXENTAS DE PAGO DE DERECHOS MUNICIPALES	05/05/2026

Tabla 6 (página 6 · 5 filas)

2026	Abril	030/2026	05/05/2026	Oficio N°11829 de fecha 16-05- 2025	CERTIFICADO DE REGULARIZACIÓN (Permiso y Recepción definitiva) VIVIENDA SUPERFICIE CUYOS RECINTOS HABITABLES, INCLUIDOS BAÑOS Y COCINA, NO EXCEDAN DE 90 M2, DE HASTA 1.000 UF ACOGIDA AL TITULO I DE LA LEY N° 20.898. SOLICITUDES EXENTAS DE PAGO DE DERECHOS MUNICIPALES	05/05/2026
2026	Abril	031/2026	05/05/2026	Oficio N°11829 de fecha 16-05- 2025	CERTIFICADO DE REGULARIZACIÓN (Permiso y Recepción definitiva) VIVIENDA SUPERFICIE CUYOS RECINTOS HABITABLES, INCLUIDOS BAÑOS Y COCINA, NO EXCEDAN DE 90 M2, DE HASTA 1.000 UF ACOGIDA AL TITULO I DE LA LEY N° 20.898. SOLICITUDES EXENTAS DE PAGO DE DERECHOS MUNICIPALES	05/05/2026
2026	Abril	032/2026	05/05/2026	Oficio N°11829 de fecha 16-05- 2025	CERTIFICADO DE REGULARIZACIÓN (Permiso y Recepción definitiva) VIVIENDA SUPERFICIE CUYOS RECINTOS HABITABLES, INCLUIDOS BAÑOS Y COCINA, NO EXCEDAN DE 90 M2, DE HASTA 1.000 UF ACOGIDA AL TITULO I DE LA LEY N° 20.898. SOLICITUDES EXENTAS DE PAGO DE DERECHOS MUNICIPALES	05/05/2026
2026	Abril	033/2026	05/05/2026	Oficio N°11829 de fecha 16-05- 2025	CERTIFICADO DE REGULARIZACIÓN (Permiso y Recepción definitiva) VIVIENDA SUPERFICIE CUYOS RECINTOS HABITABLES, INCLUIDOS BAÑOS Y COCINA, NO EXCEDAN DE 90 M2, DE HASTA 1.000 UF ACOGIDA AL TITULO I DE LA LEY N° 20.898. SOLICITUDES EXENTAS DE PAGO DE DERECHOS MUNICIPALES	05/05/2026
2026	Abril	034/2026	05/05/2026	Oficio N°11829 de fecha 16-05- 2025	CERTIFICADO DE REGULARIZACIÓN (Permiso y Recepción definitiva) VIVIENDA SUPERFICIE CUYOS RECINTOS HABITABLES, INCLUIDOS BAÑOS Y COCINA, NO EXCEDAN DE 90 M2, DE HASTA 1.000 UF ACOGIDA AL TITULO I DE LA LEY N° 20.898. SOLICITUDES EXENTAS DE PAGO DE DERECHOS MUNICIPALES	05/05/2026
2026	Abril	035/2026	05/05/2026	Oficio N°11829 de fecha 16-05- 2025	CERTIFICADO DE REGULARIZACIÓN (Permiso y Recepción definitiva) VIVIENDA SUPERFICIE CUYOS RECINTOS HABITABLES, INCLUIDOS BAÑOS Y COCINA, NO EXCEDAN DE 90 M2, DE HASTA 1.000 UF ACOGIDA AL TITULO I DE LA LEY N° 20.898. SOLICITUDES EXENTAS DE PAGO DE DERECHOS MUNICIPALES	05/05/2026

Tabla 7 (página 7 · 1 filas)

2026	Abril	036/2026	05/05/2026	Oficio N°11829 de fecha 16-05- 2025	CERTIFICADO DE REGULARIZACIÓN (Permiso y Recepción definitiva) VIVIENDA SUPERFICIE CUYOS RECINTOS HABITABLES, INCLUIDOS BAÑOS Y COCINA, NO EXCEDAN DE 90 M2, DE HASTA 1.000 UF ACOGIDA AL TITULO I DE LA LEY N° 20.898. SOLICITUDES EXENTAS DE PAGO DE DERECHOS MUNICIPALES	05/05/2026
2026	Abril	037/2026	05/05/2026	Oficio N°11829 de fecha 16-05- 2025	CERTIFICADO DE REGULARIZACIÓN (Permiso y Recepción definitiva) VIVIENDA SUPERFICIE CUYOS RECINTOS HABITABLES, INCLUIDOS BAÑOS Y COCINA, NO EXCEDAN DE 90 M2, DE HASTA 1.000 UF ACOGIDA AL TITULO I DE LA LEY N° 20.898. SOLICITUDES EXENTAS DE PAGO DE DERECHOS MUNICIPALES	05/05/2026

Tabla 8 (página 8 · 5 filas)

N° DE CERTIFICADO
028
Fecha de Aprobación
07/04/2026
ROL S.I.I.
439-23

Tabla 9 (página 8 · 1 filas)

Crecimiento Urbano por Extensión	Crecimiento Urbano por Densificación
CESIÓN DE TERRENOS (*)		() (*). (Canceló el siguiente monto: $ 2 1 0 . 6 4 1 ,según (GIM y fecha) 7964167 07/04/2026

Tabla 10 (página 8 · 9 filas)

2.- INDIVIDUALIZACIÓN DEL INTERESADO
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL PROPIETARIO		R.U.T.
RICARDO VALENCIA PEÑA			10.228.034-2
REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO		R.U.T.
---------		---------
3.- INDIVIDUALIZACIÓN DEL ARQUITECTO O PROFESIONAL COMPETENTE ( Ver Nota )
NOMBRE o RAZÓN SOCIAL DE LA EMPRESA (cuando corresponda)		R.U.T.
---------		---------
NOMBRE DEL PROFESIONAL COMPETENTE	PROFESIÓN	R.U.T.
CLAUDIA FLORES CARRASCO	ARQUITECTA		20.073.105-0

Tabla 11 (página 9 (texto) · 3 filas)

6. Sin perjuicio del	cumplimiento
la O.G.U.C. y los instrume	ntos de plani
normativa sectorial y amb	iental u otras
recepción final por parte d	e esta direcc

Tabla 12 (página 10 · 5 filas)

NÚMERO DE CERTIFICADO
029
FECHA
08/04/2026
ROL S.I.I.
3715-21

Tabla 13 (página 10 · 10 filas)

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL PROPIETARIO	R.U.T.
MARIA INES FERNANDEZ RIVERA		5.436.174-2
REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO	R.U.T.
---------	---------
5.- INDIVIDUALIZACIÓN DE LOS PROFESIONALES
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DE LA EMPRESA (cuando corresponda)	R.U.T.
---------	---------
NOMBRE DEL ARQUITECTO	R.U.T.
CESAR COFRE SEPULVEDA		19.572.016-9
NOMBRE DEL CALCULISTA (cuando corresponda)	R.U.T.
---------	---------

Tabla 14 (página 11 · 2 filas)

SUPERFICIE TOTAL (m2)	132,49	SUPERFICIE TERRENO (m2)	162,00	N° DE PISOS	2
DESTINO DE LA EDIFICACIÓN	RESIDENCIAL - VIVIENDA
OTRAS (especificar)	REGULARIZACIÓN: 95,95 M2

Tabla 15 (página 12 · 5 filas)

N° DE CERTIFICADO
030
Fecha de Aprobación
14/04/2026
ROL S.I.I.
5956-12

Tabla 16 (página 12 · 5 filas)

2.- INDIVIDUALIZACIÓN DEL INTERESADO
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL PROPIETARIO	R.U.T.
LUIS VALENZUELA VALENZUELA		11.837.726-5
REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO	R.U.T.
---------	---------
3.- INDIVIDUALIZACIÓN DEL ARQUITECTO O PROFESIONAL COMPETENTE ( Ver Nota )

Tabla 17 (página 12 · 3 filas)

NOMBRE o RAZÓN SOCIAL DE LA EMPRESA (cuando corresponda)		R.U.T.
---------		---------
NOMBRE DEL PROFESIONAL COMPETENTE	PROFESIÓN	R.U.T.
CAMILA FRANCISCA CANALES VARGAS	ARQUITECTO		17.303.411-3

Tabla 18 (página 13 · 5 filas)

NÚMERO DE CERTIFICADO
031
FECHA
14/04/2026
ROL S.I.I.
2550-15

Tabla 19 (página 13 · 10 filas)

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL PROPIETARIO	R.U.T.
GILDA GLADYS RUBIO PEREZ		5.382.288-6
REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO	R.U.T.
---------	---------
5.- INDIVIDUALIZACIÓN DE LOS PROFESIONALES
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DE LA EMPRESA (cuando corresponda)	R.U.T.
---------	---------
NOMBRE DEL ARQUITECTO	R.U.T.
JORGE MORENO SEPÚLVEDA		7.976.273-3
NOMBRE DEL CALCULISTA (cuando corresponda)	R.U.T.
JORGE MORENO SEPÚLVEDA		7.976.273-3

Tabla 20 (página 14 · 2 filas)

SUPERFICIE TOTAL (m2)	164,00	SUPERFICIE TERRENO (m2)	176,00	N° DE PISOS	1
DESTINO DE LA EDIFICACIÓN	EQUIPAMIENTO - LOCAL COMERCIAL
OTRAS (especificar)	1 NIVEL - 164,00 M2

Tabla 21 (página 15 · 5 filas)

N° DE CERTIFICADO
032
Fecha de Aprobación
20/04/2026
ROL S.I.I.
245-25

Tabla 22 (página 15 · 4 filas)

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL PROPIETARIO	R.U.T.
CECILIA ARIAS ESTOBAR		9.036.319-0
REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO	R.U.T.
---------	---------
3.- INDIVIDUALIZACIÓN DEL ARQUITECTO O PROFESIONAL COMPETENTE ( Ver Nota )

Tabla 23 (página 15 · 3 filas)

NOMBRE o RAZÓN SOCIAL DE LA EMPRESA (cuando corresponda)		R.U.T.
---------		---------
NOMBRE DEL PROFESIONAL COMPETENTE	PROFESIÓN	R.U.T.
FELIPE YAÑEZ OSORIO	CONSTRUCTOR CIVIL		18.537.614-1

Tabla 24 (página 17 · 5 filas)

N° DE CERTIFICADO
033
Fecha de Aprobación
21/04/2026
ROL S.I.I.
2295-19

Tabla 25 (página 17 · 2 filas)

Crecimiento Urbano por Extensión	Crecimiento Urbano por Densificación
CESIÓN DE TERRENOS (*)		() (). (Canceló el siguiente monto: 34 2 . 3 4 8 ,según (GIM y fecha) 7920818 27/03/2026 *****
		******

Tabla 26 (página 17 · 9 filas)

2.- INDIVIDUALIZACIÓN DEL INTERESADO
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL PROPIETARIO		R.U.T.
ANDRES ADOLFO RAMIREZ JAQUE / MARÍA ROSA RAMIREZ JAQUE / CECILIA DEL CARMEN RAMIREZ JAQUE / ENRIQUE			12.410.932-9 / 7.126.408-4 / 12.048.816-3 / 10.062.404-4 /
ANTONIO RAMIREZ JAQUE / PATRICIA ANTONIA RAMÍREZ JAQUE REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO		7.259.944-6 R.U.T.
ANDRES ADOLFO RAMIREZ JAQUE			12.410.932-9
3.- INDIVIDUALIZACIÓN DEL ARQUITECTO O PROFESIONAL COMPETENTE ( Ver Nota )
NOMBRE o RAZÓN SOCIAL DE LA EMPRESA (cuando corresponda)		R.U.T.
---------		---------
NOMBRE DEL PROFESIONAL COMPETENTE	PROFESIÓN	R.U.T.
KATHERINE VALERIA RIQUELME RAMIREZ	ARQUITECTA		17.377.316-1

Tabla 27 (página 19 · 5 filas)

N° DE CERTIFICADO
034
Fecha de Aprobación
22/04/2026
ROL S.I.I.
1991-3

Tabla 28 (página 19 · 4 filas)

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL PROPIETARIO	R.U.T.
ISABEL RODRÍGUEZ OLIVARES	6.022.597-4
REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO	R.U.T.
---------	---------
3.- INDIVIDUALIZACIÓN DEL ARQUITECTO O PROFESIONAL COMPETENTE ( Ver Nota )

Tabla 29 (página 19 · 3 filas)

NOMBRE o RAZÓN SOCIAL DE LA EMPRESA (cuando corresponda)		R.U.T.
---------		---------
NOMBRE DEL PROFESIONAL COMPETENTE	PROFESIÓN	R.U.T.
EDUARDO SIMON ZAMUDIO OYARZO	ARQUITECTO	17.250.765-4

Tabla 30 (página 21 · 5 filas)

N° DE CERTIFICADO
035
Fecha de Aprobación
22/04/2026
ROL S.I.I.
462-27

Tabla 31 (página 21 · 5 filas)

2.- INDIVIDUALIZACIÓN DEL INTERESADO
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL PROPIETARIO	R.U.T.
ESMERILDA DE LAS MERCEDES CUEVAS MUÑOZ / ALEJANDRO ELGUETA CUEVAS / CAROLINA ELGUETA CUEVAS / PAULA ELGUETA CUEVAS	6.497.222-7 / 13.046.985-K / 13.453.968-2 / 14.432.750-0
REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO	R.U.T.
---------	---------
3.- INDIVIDUALIZACIÓN DEL ARQUITECTO O PROFESIONAL COMPETENTE ( Ver Nota )

Tabla 32 (página 21 · 3 filas)

NOMBRE o RAZÓN SOCIAL DE LA EMPRESA (cuando corresponda)		R.U.T.
---------		---------
NOMBRE DEL PROFESIONAL COMPETENTE	PROFESIÓN	R.U.T.
BEATRIZ DE LA TORRE MARIO	ARQUITECTA		15.380.394-3

Tabla 33 (página 23 · 5 filas)

NÚMERO DE CERTIFICADO
036
FECHA
24/04/2026
ROL S.I.I.
1140-8

Tabla 34 (página 23 · 10 filas)

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL PROPIETARIO	R.U.T.
MISAED SANCHEZ SOTO	16.914.922-4
REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO	R.U.T.
---------	---------
5.- INDIVIDUALIZACIÓN DE LOS PROFESIONALES
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DE LA EMPRESA (cuando corresponda)	R.U.T.
---------	---------
NOMBRE DEL ARQUITECTO	R.U.T.
PEDRO ALEGRE ACHARAN	12.056.471-4
NOMBRE DEL CALCULISTA (cuando corresponda)	R.U.T.
---------	---------

Tabla 35 (página 24 · 2 filas)

SUPERFICIE TOTAL (m2)	156,59	SUPERFICIE TERRENO (m2)	169,83	N° DE PISOS	2
DESTINO DE LA EDIFICACIÓN	EQUIPAMIENTO COMERCIO
OTRAS (especificar)	TOTAL SUP.: 156,59 M2 / SUP. REGULARIZACIÓN: 149,43 M2 / SUP. PERMISO PRIMITIVO: 7,16 M2 (VIVIENDA)

Tabla 36 (página 25 · 5 filas)

NÚMERO DE CERTIFICADO
037
FECHA
30/04/2026
ROL S.I.I.
5008-20

Tabla 37 (página 25 · 10 filas)

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL PROPIETARIO	R.U.T.
BERNARDA ARCE ORELLANA			13.236.742-6
REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO	R.U.T.
---------	---------
5.- INDIVIDUALIZACIÓN DE LOS PROFESIONALES
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DE LA EMPRESA (cuando corresponda)	R.U.T.
---------	---------
NOMBRE DEL ARQUITECTO	R.U.T.
PAULETTE QUIROLA SILVA		17.663.653-K
NOMBRE DEL CALCULISTA (cuando corresponda)	R.U.T.
---------	---------

Tabla 38 (página 26 · 2 filas)

SUPERFICIE TOTAL (m2)	28,74	SUPERFICIE TERRENO (m2)	99,81	N° DE PISOS	2
DESTINO DE LA EDIFICACIÓN	HABITACIONAL
OTRAS (especificar)	SUPERFICIE PRIMITIVA 48,92 M2, TOTAL EDIFICADO 77,66 M2

Tabla 39 (página 27 · 5 filas)

NÚMERO DE RESOLUCIÓN
067
FECHA DE APROBACIÓN
01/04/2026
ROL S.I.I.
2800-10

Tabla 40 (página 27 · 10 filas)

4.- ANTECEDENTES DEL PROYECTO
4.1.- DATOS DEL PROPIETARIO
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL PROPIETARIO				R.U.T.
RENTA NACIONAL COMPAÑIA DE SEGUROS DE VIDA S.A.								94.716.000-1
REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO				R.U.T.
GENARO LAYMUNS HEILMAIER / JESSICA ARAYA						8.815.557-2 / 12.651.614-2
DIRECCIÓN: Nombre de la Vía			N°				Local/Of/Depto		Localidad
AMUNATEGUI N°178, PISO 3 / AMUNATEGUI N°178, PISO 3
COMUNA	CORREO ELECTRÓNICO	TELÉFONO FIJO			TELÉFONO CELULAR
SANTIAGO / SANTIAGO	PARANCIBIA@RENTANACIONAL.CL / PARANCIBIA@RENTANACIONAL.CL	225406110 / 225406110
PERSONERÍA DEL REPRESENTANTE LEGAL

Tabla 41 (página 27 · 8 filas)

4.2.- INDIVIDUALIZACION DE LOS PROFESIONALES
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL de le Empresa del ARQUITECTO (cuando corresponda)	R.U.T.
---------	---------
NOMBRE DEL ARQUITECTO RESPONSABLE	R.U.T.
CLAUDIA CORNEJO FARIÑA		13.435.628-6
NOMBRE DEL CALCULISTA	R.U.T.
MAURICIO ABELLA LECAROS		7.697.322-9
NOMBRE DEL CONSTRUCTOR (*)	R.U.T.
HÉCTOR GÁLVEZ TOBAR		10.822.781-8

Tabla 42 (página 28 · 8 filas)

NOMBRE DEL INSPECTOR TÉCNICO DE OBRA (*)	INSCRIPCIÓN REGISTRO
	REGISTRO	CATEGORIA
---------	---------	---------
NOMBRE DEL REVISOR INDEPENDIENTE (cuando corresponda)(cid:0)	REGISTRO	CATEGORIA
---------	---------	---------
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL del REVISOR DEL PROYECTO DE CALCULO ESTRUCTURAL (cuando corresponda)	REGISTRO	CATEGORIA
---------	---------	---------
NOMBRE DEL PROFESIONAL RESPONSABLE DE LA REVISIÓN DEL PROYECTO DE CALCULO ESTRUCTURAL	R.U.T.
---------	---------

Tabla 43 (página 28 · 6 filas)

TIPO PERMISO	N°			FECHA	TIPO RECEPCIÓN				N°	FECHA
PE	143-2021			31/08/2021	DEFINITIVA PARCIAL				15	03/05/2024
Edificios de uso publico (original + Ampliación)
CARGA DE OCUPACIÓN TOTAL DE LA AMPLIACIÓN (personas) según artículo 4.2.4 OGUC							DENSIDAD DE OCUPACIÓN DE LA AMPLIACIÓN (personas/hectáreas)
CRECIMIENTO URBANO		SI NO				explicitar: (densificación / extensión)
PROYECTO DE AMPLIACIÓN, se desarrollará en Etapas:			SI NO			Cantidad de Etapas
Etapas con Mitigaciónes Parciales a considerar en IMV, art. 173 LGUC								Etapas Art. 9° del DS 167 (MTT) de 2016

Tabla 44 (página 28 · 5 filas)

	SUPERFICIES PERMISO(S) ANTERIOR(ES)					SUPERFICIES AMPLIACIÓN PROYECTADA
SUPERFICIE	UTIL (m2)	COMUN (m2)		TOTAL (m2)		UTIL (m2)	COMUN (m2)	TOTAL (m2)
S. EDIFICADA SUBTERRÁNEO(S)
S. EDIFICADA SOBRE TERRENO (1erpiso + pisos superiores)	153,31			153,31		43,2		43,2
S. EDIFICADA TOTAL	153,31			153,31		43,2		43,2
superficie OCUPACIÓN SOLO EN PRIMER PISO (m2)			153,31		SUP. OCUP. SOLO EN PRIMER PISO (M2)			153,31

Tabla 45 (página 28 · 4 filas)

	SUPERFICIE FINAL INCLUIDA AMPLIACIÓN
SUPERFICIE	UTIL (m2)	COMUN (m2)	TOTAL (m2)
S. EDIFICADA SUBTERRÁNEO(S)
S. EDIFICADA SOBRE TERRENO (1erpiso + pisos superiores)	195,51		195,51
S. EDIFICADA TOTAL	195,51		195,51

Tabla 46 (página 28 · 1 filas)

SUPERFICIE OCUPACIÓN INCLUIDA LA AMPLIACIÓN SOLO EN PRIMER PISO (M2)	153,31
SUPERFICIE TOTAL DEL PREDIO O LOS PREDIOS (M2)	35.628,19

Tabla 47 (página 28 · 1 filas)

S. EDIFICADA POR NIVEL O PISO		UTIL (m2)	COMUN (m2)	TOTAL (m2)
TOT	AL

Tabla 48 (página 28 · 3 filas)

S. EDIFICADA POR NIVEL O PISO		UTIL (m2)	TOTAL (m2)
NIVEL O PISO	1	153,31	153,31
NIVEL O PISO	ALTILLLO	43,2	43,2
TOTAL		196,51	196,51

Tabla 49 (página 28 · 1 filas)

DESTINO(S) CONTEMPLADOS(S)	Residencial ART. 2.1.25. OGUC	Equipamiento ART. 2.1.33 OGUC	Act. Productivas ART. 2.1.28 OGUC	Infraestructura ART. 2.1.29 OGUC	Área Verde ART. 2.1.21 OGUC	Espacio Público ART. 2.1.30 OGUC
SUPERFICIE EDIFICADA + AMPLIACIÓN		196,51

Tabla 50 (página 29 · 17 filas)

PREDIO(S) EMPLAZADOS EN ÁREA DE RIESGO
NORMAS URBANÍSTICAS	TOTAL PERMISOS ANTERIORES	AMPLIACIÓN	PERMITIDO	TOTAL INCLUIDA AMPLIACIÓN
DENSIDAD	474,15 HAB/HÁ	**	2.000 HAB/HÁ	472,56 HAB/HÁ
COEFICIENTE DE OCUPACIÓN PISOS SUPERIORES (SOBRE 1ER PISO)	**	**	**	**
COEFICIENTE DE OCUPACIÓN DE SUELO (1ER PISO)	0,069	**	0,6	0,069
COEFICIENTE DE CONSTRUCTIBILIDAD	0,123	**	3,0	0,124
DISTANCIAMIENTOS	4,05 M	**	OGUC	4,05 M
RASANTE	70 °	**	OGUC	70 °
SISTEMA DE AGRUPAMIENTO	AISLADO	**	OGUC	AISLADO
ADOSAMIENTO	CUMPLE	**	OGUC	CUMPLE
ANTEJARDÍN	10 M	**	5 M	10 M
ALTURA EN METROS Y/O PISOS	11,25 M	**	20 M	11,25 M
ESTACIONAMIENTOS AUTOMÓVILES	62	1	47	63
ESTACIONAMIENTOS BICICLETAS	40	**	OGUC	40
OTROS VEHÍCULOS (ESPECIFICAR)	3	**	OGUC	3
ESTACIONAMIENTOS PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD	3	**	OGUC	3
DESCUENTO ESTACIONAMIENTOS PARA AUTOMÓVILES POR ESTACIONAMIENTO PARA BICICLETAS (PERMISO(S) ANTERIOR(ES))		SI NO	CANTIDAD DESCONTADA
DESCUENTO ESTACIONAMIENTOS PARA AUTOMÓVILES POR ESTACIONAMIENTO PARA BICICLETAS INCLUIDO PROYECTO		SI NO	CANTIDAD DESCONTADA

Tabla 51 (página 29 · 6 filas)

TIPO DE USO	Residencial ART. 2.1.25. OGUC	Equipamiento ART. 2.1.33 OGUC	Act. Productivas ART. 2.1.28 OGUC	Infraestructura ART. 2.1.29 OGUC	Área Verde ART. 2.1.31 OGUC	Espacio Público ART. 2.1.30 OGUC
CLASE / DESTINO PERMISO ANTERIOR		COMERCIO
CLASE / DESTINO AMPLIACIÓN		COMERCIO
ACTIVIDAD PERMISO ANTERIOR		FARMACIA
ACTIVIDAD AMPLIACIÓN		FARMACIA
ESCALA PERMISO(S) ANTERIOR ART. 2.1.36. OGUC		BÁSICA
ESCALA INCLUIDA AMPLIACIÓN ART. 2.1.36. OGUC		BÁSICA

Tabla 52 (página 29 · 2 filas)

PROYECTO	PORCENTAJE DE CESIÓN
CON DENSIDAD DE OCUPACIÓN HASTA 8.000 x PERSONAS /HECTÁREA	X 11 % = 2.000
CON DENSIDAD DE OCUPACIÓN SOBRE 8.000 x PERSONAS/HECTÁREA	44%

Tabla 53 (página 30 · 2 filas)

PERMISO N°	DE FECHA	PORCENTAJE DE CESIÓN O APORTE EFECTIVAMENTE EFECTUADOS
PRESENTE AMPLIACIÓN (A) O (B) DEL CUADRO 5.6	-
(C) TOTAL DE CESIONES O APORTES ACUMULADOS

Tabla 54 (página 30 · 1 filas)

$ 0
APORTE EQUIVALENTE EN DINERO [(g) x (d)]

Tabla 55 (página 30 · 2 filas)

BENEFICIO		CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO:
BENEFICIO		CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO:
BENEFICIO		CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO:

Tabla 56 (página 30 · 3 filas)

VIVIENDAS	LOCALES COMERCIALES			OTRO; especificar N°	LOCAL C.		TOTAL UNIDADES
	1				1
ESTACIONAMIENTO para automóviles		Otros Estacionamientos exigidos (IPT):	Especificar	Cantidad		Especificar	Cantidad
ESTACIONAMIENTO para bicicletas

Tabla 57 (página 30 · 1 filas)

TIPO PERMISO	N°	FECHA	TIPO RECEPCIÓN	N°	FECHA
PE	143-2021	31/08/2021	DEFINITIVA PARCIAL	15	03/05/2024

Tabla 58 (página 30 · 1 filas)

CLASIFICACIÓN	M2	%(*)
A3	43,2	1,50%

Tabla 59 (página 30 · 5 filas)

PRESUPUESTO (CALCULADO CON TABLA COSTOS UNITARIOS MINVU)			$ 132.853.261
SUBTOTAL 1 DERECHOS MUNICIPALES [(A) X (1,5% ART. 130 LGUC)]			$166.082
DESCUENTO 30% CON INFORME DE REVISOR INDEPENDIENTE [(D *30%)]			$ 0
DESCUENTO MONTO CONSIGNADO AL INGRESOS SOLICITUD
TOTAL A PAGAR [(B)-(C)-(D)]			$ 1.383.893
GIRO DE INGRESO MUNICIPAL	7867488	FECHA	24/02/2026

Tabla 60 (página 31 (texto) · 66 filas)

FORMULARIO 1-2.1.							P.OM - Am 5.1.4	. 1
Superficie total: 196,51	m2
Superficie terreno: 35.	628,19 m2
2. El destino con	templado en el p	resente perm	iso, corresponde	a Equipamiento de	clase Comer	cio. La carga de oc	upación para	el
Local Comercial N° 04 d	isminuye de 16	a 14 personas	.
3. El cumplimien	to de la totalidad	de las norma	s descritas en la	O.G.U.C. es de exclu	siva responsa	bilidad del arquite	cto proyectista	,
ingeniero calculista y re	visor, en sus resp	ectivos camp	os y especialida	des, según lo descrito	en la D.D.U.	264 numeral 2. Del	mismo modo	el
director de obras munici	pales que suscri	be otorga el p	resente permiso	tras revisar el cumplim	iento de las n	ormas urbanística	s, acorde a las
responsabilidades asign	adas por D.D.U.	264.
4. Este permiso	de edificación de	berá ser rece	pcionado una ve	z finalizadas las obras	de construcc	ión de acuerdo a l	os planos de
arquitectura, emplazami	ento, proyecto d	e cálculo y es	pecificaciones té	cnicas.
5. Este permiso	caducara autom	áticamente a l	os tres (3) años	de concedido si no se	hubieren inici	ado las obras corr	espondientes	o si
estas hubieren permane	cido paralizadas	durante el mi	smo período con	forme artículo 1.4.17.	O.G.U.C.
6. Es el titular de	un proyecto o a	ctividad quien	le corresponde	analizar si éste se enc	uentra en el li	stado de tipología	s susceptibles	de
causar impacto ambient	al, en cualquiera	de sus fases,	que deben som	eterse al SEIA (artícul	o 10 de la ley	19.300 y articulo 3	del reglament	o
SEIA, sea esto a través	de un estudio de	impacto amb	iental (EIA) o un	a declaración de impa	cto ambiental	(DIA). Por otra par	te, en
concordancia con el artí	culo 72 del regla	mento SEIA, r	eferido a las obli	gaciones de las direcc	iones de obra	s municipales, qu	e establecen q	ue
éstas "no podrán otorga	r la recepción de	finitiva si los p	royectos o activi	dades a los que se ref	iere el artícul	o 3 del reglamento	SEIA no
acrediten haber obtenid	o una resolución	de calificació	n ambiental favor	able".
7. Según articul	o 142 L.G.U.C., l	os funcionario	s municipales, re	visor independiente y	cuerpo de bo	mberos tendrán lib	re acceso a to	da
obra de edificación y urb	anización que s	e ejecuten en	la comuna, para	ejercer las inspeccion	es que sean	necesarias.
8. Antes de dar i	nicio a la ejecuci	ón de la obra	el constructor de	berá suscribir el proye	cto, el propie	tario y el superviso	r de la obra se	rá
responsables del cumpli	miento de esta o	bligación. De	berá informar a e	sta dirección de obras	, el lugar en e	l cual se depositar	a el material a
extraer por efectos de e	xcavaciones .el c	onstructor de	berá entregar, pr	evio al inicio de la obr	a un program	a de trabajo de eje	cución de las
obras que contenga los	horarios de funci	onamiento, u	n lista de herrami	entas y equipos produ	ctores de ruid	os molestos, con i	ndicación de s	u
horario de uso y medida	s consideradas,	incluyendo el	nombre del cons	tructor responsable y	el número tel	efónico de la obra,	si lo hubiere. (	Art
5.8.3., punto 4 O.G.U.C.	)
9. Durante la eje	cución de las ob	ras deberá ad	optar las siguien	tes medidas de mitiga	ción conform	e lo definido en artí	culo 5.8 3 de l	a
O.G.U.C.:
- Regar oportu	namente el terren	o en forma ta	l que limite la em	isión de polvo en sus	pensión en la	s faenas de demoli	ción,
excavaciones, relleno y	construcción.
- Disponer de a	ccesos a las fae	nas que cuent	en con paviment	os estables, pudiendo	optar por alg	una de las alternat	ivas
contempladas en el artíc	ulo 3 2.6 de la O	.G.U.C.
- Transportar lo	s materiales en	camiones con	la carga cubierta	.
- Lavado del lo	do de las ruedas	de los vehícu	los que abandon	en la faena.
- Mantener la o	bra aseada y sin	desperdicios	mediante la colo	cación de recipientes	recolectores,	convenientemente	identificados	y
ubicados.
- Evacuar los e	scombros desde	los pisos alto	s mediante un si	stema que contemple	las precaucio	nes necesarias par	a evitar las
emanaciones de polvo y	los ruidos mole	stos la instalac	ión de tela en la	fachada de la obra, to	tal o parcialm	ente u otros reves	timientos para
minimizar la dispersión	del polvo e imped	ir la caída de	material hacia el	exterior.
- Hacer uso de	procesos húmed	os en caso d	e requerir faenas	de molienda y mezcla	.
- Deberá consi	derar todas las m	edidas de mit	igación necesari	as para mantener la li	mpieza de los	bienes nacionales	por los cuale	s
transitan los camiones d	e la obra.
- En caso de co	ntemplarse la ej	ecución de rel	lenos y cortes de	terreno, se deberán	adoptar las m	edidas de resguar	do necesarias	a
fin de no afectar a los pr	edios vecinos.
- Las aguas llu	vias deberán eva	cuarse dentro	del mismo predi	o o hacia el espacio p	úblico y en ni	ngún caso hacia lo	s predios
colindantes.
10 Los residuos	sólidos derivado	s del despeje	de terreno y esco	mbros producto de la	ejecución de	obras o demolicion	es deberán s	er
depositados en un bota	dero autorizado c	onforme defin	en los artículos	111 y 2° de la Ley N°	19.300 de me	dio ambiente y el a	rtículo 5.8.12
O.G.U.C. El incumplimie	nto a esta dispo	sición será sa	ncionado por el j	uzgado de policía loca	l.
11. Tener present	e que para la rec	epción definit	iva deberá:
- Adjuntar libro	de obras y medi	das de gestión	y control de cali	dad según artículos 1	.2.7. y 1.2.9.	O.G.U.C.
- Deberá antes	reparar o repon	er las aceras y	soleras y cualq	uier otro daño en el bie	n nacional de	uso público provo	cado por el
tránsito de vehículos du	rante el desarroll	o de la obra.
- Deberá adjun	tar certificado de	recepción de	proyecto Serviu	correspondiente a acc	esos y rebaje	s de soleras.
- Adjuntar un c	ertificado emitido	por el verted	ero acreditado en	que se señale el cum	plimiento de	esta disposición y	el volumen de	los
desechos depositados.
- Las edificacio	nes cuya carga d	e ocupación	sea igual o super	ior a 100 personas de	stinadas a ed	ificaciones colectiv	as,
equipamientos y activid	ades productivas	, se deberá ad	juntar copia del	plan de evacuación in	gresado al cu	erpo de bomberos	respectivo. Ar	t.
144 L.G.U.C.
12. Sin perjuicio d	el cumplimiento	y aplicación d	e la normativa de	urbanismo y constru	cción contenid	a en la L.G.U.C. y	O.G.U.C. y lo	s
instrumentos de planific	ación territorial vi	gente, el titula	r será responsa	ble del cumplimiento d	e toda la norm	ativa sectorial y a	mbiental u otr	as
que pudiesen estar asoc	iadas al proyect	o y que pudier	an condicionar s	u aprobación o recep	ción final por p	arte de esta direc	ción de obras
municipal.
13. Toda informac	ión contenida en	plano es de	exclusiva respon	sabilidad del propietar	io y del arquit	ecto patrocinante,	eximiendo al
municipio de cualquier s	ituación derivad	a de esta infor	mación. (Art. 1.2	.4. O.G.U.C.).
		S	OLICITUD 0	4407 DE			Página 5 d	e

Tabla 61 (página 33 · 5 filas)

NÚMERO DE PERMISO
068
FECHA
08/04/2026
ROL S.I.I.
2599-191

Tabla 62 (página 33 · 19 filas)

5.1.- DATOS DEL PROPIETARIO
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL PROPIETARIO					R.U.T.
JUAN ALBERTO VALCK PALITZSCH								6.466.634-7
REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO					R.U.T.
---------					---------
DIRECCIÓN: Nombre de la Vía				N°			Local/Of/Depto		Localidad
---------
COMUNA	CORREO ELECTRÓNICO		TELÉFONO FIJO			TELÉFONO CELULAR
PUDAHUEL	VALCKJUAN@GMAIL.COM		225523860			996542206
PERSONERÍA DEL REPRESENTANTE LEGAL		SE ACREDITÖ MEDIANTE ************************************************* DE FECHA
----------------
5.2.- INDIVIDUALIZACION DE LOS PROFESIONALES
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL de le Empresa del ARQUITECTO (cuando corresponda)					R.U.T.
---------					---------
NOMBRE DEL ARQUITECTO RESPONSABLE					R.U.T.
VICTOR FERNÁNDEZ PIZARRO					13.253.921-9
NOMBRE DEL CALCULISTA					R.U.T.
DANIEL GUILOFF DAVIS							5.783.398-K
NOMBRE DEL CONSTRUCTOR (*)					R.U.T.
VICTOR FERNÁNDEZ PIZARRO								13.253.921-9

Tabla 63 (página 34 · 8 filas)

NOMBRE DEL INSPECTOR TÉCNICO DE OBRA (*)	INSCRIPCIÓN REGISTRO
	REGISTRO	CATEGORIA
---------	---------	---------
NOMBRE DEL REVISOR INDEPENDIENTE (cuando corresponda)(cid:0)	REGISTRO	CATEGORIA
HUGO RODRIGUEZ OLEA	053-13	PRIMERA
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL del REVISOR DEL PROYECTO DE CALCULO ESTRUCTURAL (cuando corresponda)	REGISTRO	CATEGORIA
---------	---------	---------
NOMBRE DEL PROFESIONAL RESPONSABLE DE LA REVISIÓN DEL PROYECTO DE CALCULO ESTRUCTURAL	R.U.T.
---------	---------

Tabla 64 (página 34 · 6 filas)

TIPO PERMISO	N°			FECHA		TIPO RECEPCIÓN				N°			FECHA
OBRA NUEVA	157/13			06/06/2013		DEFINITIVA				072/15			03/07/2015
Edificios de uso publico (original + Ampliación)
CARGA DE OCUPACIÓN TOTAL DE LA AMPLIACIÓN (personas) según artículo 4.2.4 OGUC					18			DENSIDAD DE OCUPACIÓN DE LA AMPLIACIÓN (personas/hectáreas)				44,87
CRECIMIENTO URBANO		SI NO					explicitar: (densificación / extensión)				DENSIFICACIÓN
PROYECTO DE AMPLIACIÓN, se desarrollará en Etapas:			SI NO				Cantidad de Etapas				*******
Etapas con Mitigaciónes Parciales a considerar en IMV, art. 173 LGUC *							******		Etapas Art. 9° del DS 167 (MTT) de 2016					*******

Tabla 65 (página 34 · 5 filas)

	SUPERFICIES PERMISO(S) ANTERIOR(ES)					SUPERFICIES AMPLIACIÓN PROYECTADA
SUPERFICIE	UTIL (m2)	COMUN (m2)		TOTAL (m2)		UTIL (m2)	COMUN (m2)	TOTAL (m2)
S. EDIFICADA SUBTERRÁNEO(S)	*******	*******		*******		*******	*******	*******
S. EDIFICADA SOBRE TERRENO (1erpiso + pisos superiores)	1.401,86	*******		1.401,86		735,00	*******	735,00
S. EDIFICADA TOTAL	1.401,86	*******		1.401,86		735,00	*******	735,00
superficie OCUPACIÓN SOLO EN PRIMER PISO (m2)			1.245,71		SUP. OCUP. SOLO EN PRIMER PISO (M2)			735,00

Tabla 66 (página 34 · 4 filas)

	SUPERFICIE FINAL INCLUIDA AMPLIACIÓN
SUPERFICIE	UTIL (m2)	COMUN (m2)	TOTAL (m2)
S. EDIFICADA SUBTERRÁNEO(S)	*******	*******	*******
S. EDIFICADA SOBRE TERRENO (1erpiso + pisos superiores)	2.136,86	*******	2.136,86
S. EDIFICADA TOTAL	2.136,86	*******	2.136,86

Tabla 67 (página 34 · 1 filas)

SUPERFICIE OCUPACIÓN INCLUIDA LA AMPLIACIÓN SOLO EN PRIMER PISO (M2)	1.980,71
SUPERFICIE TOTAL DEL PREDIO O LOS PREDIOS (M2)	3.418,26

Tabla 68 (página 34 · 2 filas)

S. EDIFICADA POR NIVEL O PISO		UTIL (m2)	COMUN (m2)	TOTAL (m2)
NIVEL O PISO	********************	*******	*******	0
TOTAL				0

Tabla 69 (página 34 · 4 filas)

S. EDIFICADA POR NIVEL O PISO		UTIL (m2)	COMUN (m2)	TOTAL (m2)
NIVEL O PISO	1° PISO	1.980,71	*******	1980,71
NIVEL O PISO	2° PISO	156,15	*******	156,15
NIVEL O PISO	********************	*******	*******	0
TOTAL		2136,86		2136,86

Tabla 70 (página 34 · 1 filas)

DESTINO(S) CONTEMPLADOS(S)	Residencial ART. 2.1.25. OGUC	Equipamiento ART. 2.1.33 OGUC	Act. Productivas ART. 2.1.28 OGUC	Infraestructura ART. 2.1.29 OGUC	Área Verde ART. 2.1.21 OGUC	Espacio Público ART. 2.1.30 OGUC
SUPERFICIE EDIFICADA + AMPLIACIÓN	*******	*******	2.136,86	*******	*******	*******

Tabla 71 (página 35 · 17 filas)

PREDIO(S) EMPLAZADOS EN ÁREA DE RIESGO
NORMAS URBANÍSTICAS		PERMISO ORIGINAL	AMPLIACIÓN	PERMITIDO	TOTAL INCLUIDA AMPLIACIÓN
DENSIDAD		*********************	*********************	*********************	*********************
COEFICIENTE DE OCUPACIÓN PISOS SUPERIORES (SOBRE 1ER PISO)		*********************	*********************	*********************	*********************
COEFICIENTE DE OCUPACIÓN DE SUELO (1ER PISO)		45,64%	28,77%	80%	72,56%
COEFICIENTE DE CONSTRUCTIBILIDAD		0,51	0,27	3,2	0,78
DISTANCIAMIENTOS		5,00 MTS.	5,00 MTS.	5,00 MTS.	5,00 MTS.
RASANTE		70°	70°	70°	70°
SISTEMA DE AGRUPAMIENTO		AISLADO	AISLADO	AISLADO	AISLADO
ADOSAMIENTO		NO	NO	NO	NO
ANTEJARDÍN		10,00 MTS.	10,00 MTS.	10,00 MTS.	10,00 MTS.
ALTURA EN METROS Y/O PISOS		8,10 MTS.	8,10 MTS.	12,5 MTS.	8,10 MTS.
ESTACIONAMIENTOS AUTOMÓVILES		10	4	OGUC	14
ESTACIONAMIENTOS BICICLETAS		*********************	2	OGUC	2
OTROS VEHÍCULOS (ESPECIFICAR)	CAMIÓN	1	1	PRC PUDAHUEL / ART. 12	2
ESTACIONAMIENTOS PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD		1	*********************	1	1
DESCUENTO ESTACIONAMIENTOS PARA AUTOMÓVILES POR ESTACIONAMIENTO PARA BICICLETAS (PERMISO(S) ANTERIOR(ES))			SI NO	CANTIDAD DESCONTADA	*******
DESCUENTO ESTACIONAMIENTOS PARA AUTOMÓVILES POR ESTACIONAMIENTO PARA BICICLETAS INCLUIDO PROYECTO			SI NO	CANTIDAD DESCONTADA	*******

Tabla 72 (página 35 · 6 filas)

TIPO DE USO	Residencial ART. 2.1.25. OGUC	Equipamiento ART. 2.1.33 OGUC	Act. Productivas ART. 2.1.28 OGUC	Infraestructura ART. 2.1.29 OGUC	Área Verde ART. 2.1.31 OGUC	Espacio Público ART. 2.1.30 OGUC
CLASE / DESTINO PERMISO ANTERIOR	*******	*******	ACTIVIDAD PRODUCTIVA	*******	*******	*******
CLASE / DESTINO AMPLIACIÓN	*******	*******	ACTIVIDAD PRODUCTIVA	*******	*******	*******
ACTIVIDAD PERMISO ANTERIOR		*******
ACTIVIDAD AMPLIACIÓN		*******
ESCALA PERMISO(S) ANTERIOR ART. 2.1.36. OGUC		*******
ESCALA INCLUIDA AMPLIACIÓN ART. 2.1.36. OGUC		*******

Tabla 73 (página 35 · 2 filas)

PROYECTO	PORCENTAJE DE CESIÓN
CON DENSIDAD DE OCUPACIÓN HASTA 8.000 x PERSONAS /HECTÁREA	44,87 X 11 0,25% % = 2.000
CON DENSIDAD DE OCUPACIÓN SOBRE 8.000 x PERSONAS/HECTÁREA	44%

Tabla 74 (página 36 · 3 filas)

PERMISO N°	DE FECHA	PORCENTAJE DE CESIÓN O APORTE EFECTIVAMENTE EFECTUADOS
*********************
PRESENTE AMPLIACIÓN (A) O (B) DEL CUADRO 5.6 -		0,25%
(C) TOTAL DE CESIONES O APORTES ACUMULADOS

Tabla 75 (página 36 · 1 filas)

$ 451.876.456
AVALÚO FISCAL INCREMENTADO AL O LOS TERRENOS [(e) + {(e) x (f) }]

Tabla 76 (página 36 · 1 filas)

0,25%
% DE CESIÓN [(d)]

Tabla 77 (página 36 · 1 filas)

$ 1.129.691
APORTE EQUIVALENTE EN DINERO [(g) x (d)]

Tabla 78 (página 36 · 2 filas)

BENEFICIO	*******	CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO:	*********************
BENEFICIO	*******	CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO:	*********************
BENEFICIO	*******	CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO:	*********************

Tabla 79 (página 36 · 1 filas)

********************* (V	y U) de fecha		vigente hasta:
DDU 023

Tabla 80 (página 36 · 3 filas)

VIVIENDAS	BODEGAS	OFICINAS		LOCALES COMERCIALES			OTRO; especificar N°	*******		TOTAL UNIDADES
*******	1	*******		*******				*******		1
ESTACIONAMIENTO para automóviles			14		Otros Estacionamientos exigidos (IPT):	Especificar	Cantidad		Especificar	Cantidad
ESTACIONAMIENTO para bicicletas			2			CAMIÓN	1		DISCAPACIDAD	1

Tabla 81 (página 36 · 2 filas)

TIPO PERMISO	N°	FECHA	TIPO RECEPCIÓN	N°	FECHA
OBRA NUEVA	157/13	06/06/2013	DEFINITIVAO	072/15	03/07/2015
*******	*******		*******	*******

Tabla 82 (página 36 · 1 filas)

INSTALACIÓN DE FAENAS	INSTALACIÓN DE GRÚAS Y SIMILARES
*********************	EJECUCIÓN DE EXCAVACIONES, ENTIBACIONES Y SOCALZADOS

Tabla 83 (página 36 · 1 filas)

CLASIFICACIÓN	M2	%(*)
A2	735	1,50%

Tabla 84 (página 36 · 7 filas)

PRESUPUESTO (CALCULADO CON TABLA COSTOS UNITARIOS MINVU)			$ 256.948.650
SUBTOTAL 1 DERECHOS MUNICIPALES [(A) X (1,5% ART. 130 LGUC)]			$3.854.230
DESCUENTO POR UNIDADES DE CASAS O PISOS REPETIDOS
SUBTOTAL 2 DERECHOS MUNICIPALES [(B-C)]			$3.854.230
DESCUENTO 30% CON INFORME DE REVISOR INDEPENDIENTE [(D *30%)]			$ 1.156.269
DESCUENTO MONTO CONSIGNADO AL INGRESOS SOLICITUD
TOTAL A PAGAR [(D)-(E)-(F)]			$ 2.697.961
GIRO DE INGRESO MUNICIPAL	7872467	FECHA	03/03/2026

Tabla 85 (página 37 · 7 filas)

Unidades de Casas o pisos tipo repetidos	Porcentaje de descuentos de los derechos municipales	número máximo de unidades con descuento por tramo	DESCUENTO ($)
1° Y 2°	0%	0	$ 0
3°, 4° y 5°	10%	1
6°, 7°, 8°, 9° y 10°	20%	2
11 a la 20, inclusive	30%	10
21 a la 40 inclusive	40%	20
41 o más	50%	variable
TOTAL DESCUENTO

Tabla 86 (página 37 · 1 filas)

NOTA: (SOLO PARA SITUACIONES ESPECIALES DEL CERTIFICADO)

A. METRAJE PERMISO INICIAL: 1.401,86. M2 SUPERFICIE AMPLIACIÓN: 735,00. M2 (PRESENTE EXP PAM 6736) SUPERFICIE PREDIO: 3.418,26. M2 TOTAL PROYECTO: 2.136,86. M2 (SUMATORIA) B. DESTINOS CONTEMPLADOS ACTIVIDAD PRODUCTIVA C. NOTA FINALES 1.-ESDABLECONSIDERARLASMODIFICACIONESCONTEMPLADASCONLALEY21.718,RATIFICADOENDDUN°511CIRCULARORD.N°605(29.11.2024) DELMINISTERIODEVIVIENDAYURBANISMOYENLA DDU513CIRCULARORD.N°06(10.01.2025)DELMINISTERIODEVIVIENDAYURBANISMO,ENLOQUERESPECTAALOSASPECTOSQUEDEBEREVISARLADOMFRENTEAUNASOLICITUDDEPERMISOO AUTORIZACIÓN,LADELIMITACIÓNDELASOBLIGACIONESDETALESFUNCIONARIOSSEMANTIENEENREVISARQUELOSPROYECTOSCUMPLANCONLASNORMASURBANÍSTICASQUELESRESULTEN APLICABLES.LARESPONSABILIDADDELAREVISIÓNYELCUMPLIMIENTODELASDEMÁSNORMASLEGALESYREGLAMENTARIASVIGENTES,TALESCOMONORMASDEHABITABILIDAD,OSEGURIDAD,SE RADICAN EN LOS PROFESIONALES QUE INTERVENGAN EN LOS PROCESOS. A CONTINUACIÓN, SE DETALLAN LOS PROFESIONALES DEL PRESENTE PERMISO: ARQUITECTO(A): VICTOR FERNANDEZ PIZARRO CALCULISTA: DANIEL GUILOFF DAVIS CONSTRUTOR(A): VICTOR FERNANDEZ PIZARRO REVISOR(A) INDEPENDIENTE: HUGO RODRIGUEZ OLEA 2.-ESTEPERMISOCADUCARAAUTOMÁTICAMENTEALOSTRES(3)AÑOSDECONCEDIDOSINOSEHUBIERENINICIADOLASOBRASCORRESPONDIENTESOSIESTASHUBIERENPERMANECIDOPARALIZADAS DURANTE EL MISMO PERÍODO CONFORME A ARTICULO 1 4.17. DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES. 3.-ESTEPERMISODEEDIFICACIÓNDEBERÁSERRECEPCIONADOUNAVEZFINALIZADASLASOBRASDECONSTRUCCIÓNDEACUERDOALOSPLANOSDEARQUITECTURA,EMPLAZAMIENTO,PROYECTODE CÁLCULO Y ESPECIFICACIONES TÉCNICAS. 4.-SEGÚNARTÍCULO142L.G.U.C.,LOSFUNCIONARIOSMUNICIPALES,REVISORINDEPENDIENTEYCUERPODEBOMBEROSTENDRÁNLIBREACCESOATODAOBRADEEDIFICACIÓNYURBANIZACIÓNQUESE EJECUTEN EN LA COMUNA, PARA EJERCER LAS INSPECCIONES QUE SEAN NECESARIAS. 5.-ANTESDEDARINICIOALAEJECUCIÓNDELAOBRAELCONSTRUCTORDEBERÁSUSCRIBIRELPROYECTO,ELPROPIETARIOYELSUPERVISORDELAOBRASERÁNRESPONSABLESDELCUMPLIMIENTODEESTA OBLIGACIÓN.DEBERÁINFORMARAESTADIRECCIÓNDEOBRAS,ELLUGARENELCUALSEDEPOSITARÁELMATERIALAEXTRAERPOREFECTOSDEEXCAVACIONES.ELCONSTRUCTORDEBERÁENTREGAR, PREVIOALINICIODELAOBRAUNPROGRAMADETRABAJODEEJECUCIÓNDELASOBRASQUECONTENGALOSHORARIOSDEFUNCIONAMIENTO,UNLISTADEHERRAMIENTASYEQUIPOSPRODUCTORESDE RUIDOSMOLESTOS,CONINDICACIÓNDESUHORARIODEUSOYMEDIDASCONSIDERADAS,INCLUYENDOELNOMBREDELCONSTRUCTORRESPONSABLEYELNÚMEROTELEFÓNICODELAOBRA,SILO HUBIERE. (ART 5.8.3., PUNTO 4 O.G.U.C.). 6.-DURANTELAEJECUCIÓNDELASOBRASDEBERÁADOPTARLASSIGUIENTESMEDIDASDEMITIGACIÓNCONFORMELODEFINIDOENARTICULO5.83DELAO.G.U.C./-REGAROPORTUNAMENTEELTERRENO ENFORMATALQUELIMITELAEMISIÓNDEPOLVOENSUSPENSIÓNENLASFAENASDEDEMOLICIÓN,EXCAVACIONES,RELLENOYCONSTRUCCIÓN./-DISPONERDEACCESOSALASFAENASQUECUENTENCON PAVIMENTOSESTABLES,PUDIENDOOPTARPORALGUNADELASALTERNATIVASCONTEMPLADASENELARTÍCULO32.6DELAORDENANZAGENERALDEURBANISMOYCONSTRUCCIONES./-TRANSPORTAR LOSMATERIALESENCAMIONESCONLACARGACUBIERTA./-LAVADODELLODODELASRUEDASDELOSVEHÍCULOSQUEABANDONENLAFAENA./-MANTENERLAOBRAASEADAYSINDESPERDICIOS MEDIANTELACOLOCACIÓNDERECIPIENTESRECOLECTORES,CONVENIENTEMENTEIDENTIFICADOSYUBICADOS./-EVACUARLOSESCOMBROSDESDELOSPISOSALTOSMEDIANTEUNSISTEMAQUE CONTEMPLELASPRECAUCIONESNECESARIASPARAEVITARLASEMANACIONESDEPOLVOYLOSRUIDOSMOLESTOSLAINSTALACIÓNDETELAENLAFACHADADELAOBRA,TOTALOPARCIALMENTEUOTROS REVESTIMIENTOSPARAMINIMIZARLADISPERSIÓNDELPOLVOEIMPEDIRLACAÍDADEMATERIALHACIAELEXTERIOR./-HACERUSODEPROCESOSHÚMEDOSENCASODEREQUERIRFAENASDEMOLIENDAY MEZCLA./-DEBERÁCONSIDERARTODASLASMEDIDASDEMITIGACIÓNNECESARIASPARAMANTENERLALIMPIEZADELOSBIENESNACIONALESPORLOSCUALESTRANSITANLOSCAMIONESDELAOBRA./- ENCASODECONTEMPLARSELAEJECUCIÓNDERELLENOSYCORTESDETERRENO,SEDEBERÁNADOPTARLASMEDIDASDERESGUARDONECESARIASAFINDENOAFECTARALOSPREDIOSVECINOS./-LAS AGUAS LLUVIAS DEBERÁN EVACUARSE DENTRO DEL MISMO PREDIO O HACIA EL ESPACIO PÚBLICO Y EN NINGÚN CASO HACIA LOS PREDIOS COLINDANTES. 7.-LOSRESIDUOSSÓLIDOSDERIVADOSDELDESPEJEDETERRENOYESCOMBROSPRODUCTODELAEJECUCIÓNDEOBRASODEMOLICIONESDEBERÁNSERDEPOSITADOSENUNBOTADEROAUTORIZADO CONFORMEDEFINENLOSARTÍCULOS111Y2°DELALEYN°19.300DEMEDIOAMBIENTEYELARTÍCULO5.8.12DELAORDENANZAGENERALDEURBANISMOYCONSTRUCCIONES.ELINCUMPLIMIENTOAESTA DISPOSICIÓN SERÁ SANCIONADO POR EL JUZGADO DE POLICÍA LOCAL. 8.-TENERPRESENTEQUEPARALARECEPCIÓNDEFINITIVADEBERÁ:-DEBERÁANTESREPARAROREPONERLASACERASYSOLERASYCUALQUIEROTRODAÑOENELBIENNACIONALDEUSOPÚBLICO PROVOCADOPORELTRÁNSITODEVEHÍCULOSDURANTEELDESARROLLODELAOBRA./DEBERÁADJUNTARCERTIFICADODERECEPCIÓNDEPROYECTOSERVIUCORRESPONDIENTEAACCESOSYREBAJESDE SOLERAS. / - ADJUNTAR UN CERTIFICADO EMITIDO POR EL VERTEDERO ACREDITADO EN QUE SE SEÑALE EL CUMPLIMIENTO DE ESTA DISPOSICIÓN Y EL VOLUMEN DE LOS DESECHOS DEPOSITADOS. 9.-SINPERJUICIODELCUMPLIMIENTOYAPLICACIÓNDELANORMATIVADEURBANISMOYCONSTRUCCIÓNCONTENIDAENLAL.G.U.C.YLAO.G.U.C.YLOSINSTRUMENTOSDEPLANIFICACIÓNTERRITORIAL VIGENTE,ELTITULARSERÁRESPONSABLEDELCUMPLIMIENTODETODALANORMATIVASECTORIALYAMBIENTALUOTRASQUEPUDIESENESTARASOCIADASALPROYECTOYQUEPUDIERANCONDICIONAR SU APROBACIÓN O RECEPCIÓN FINAL POR PARTE DE ESTA DIRECCIÓN DE OBRAS MUNICIPAL. 10.- DE ACUERDO A LO INDICADO POR LOS INTERESADOS, EL PROYECTO SE ACOGE A LA DDU 23, AUNQUE PRESENTAN ESTUDIO DE CARGA DE COMBUSTIBLE. **********************************************************************

Tabla 87 (página 38 · 5 filas)

NÚMERO DE RESOLUCIÓN
069
FECHA DE APROBACIÓN
08/04/2026
ROL S.I.I.
888-10

Tabla 88 (página 38 · 9 filas)

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL PROPIETARIO					R.U.T.
SANDRA CANCINO AVENDAÑO								11.892.792-3
REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO					R.U.T.
---------					---------
DIRECCIÓN: Nombre de la Vía				N°			Local/Of/Depto		Localidad
SERRANO 579 A -
COMUNA	CORREO ELECTRÓNICO		TELÉFONO FIJO			TELÉFONO CELULAR
PUDAHUEL	JARDIN.ELCLUBDELOSNINOS@G MAIL.COM		973893021			995503816
PERSONERÍA DEL REPRESENTANTE LEGAL		SE ACREDITÖ MEDIANTE ---------------- DE FECHA ---------------- Y REDUCIDA A
ESCRITURA PÚBLICA CON FECHA ---------------- ANTE EL NOTARIO SR(A) ----------------

Tabla 89 (página 38 · 6 filas)

3.2.- INDIVIDUALIZACIÓN DE LOS PROFESIONALES
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL de le Empresa del ARQUITECTO (cuando corresponda)	R.U.T.
---------	---------
NOMBRE DEL ARQUITECTO RESPONSABLE	R.U.T.
PIETRO EMILIO CLANDESTINO VEGA		12.108.060-5
NOMBRE DEL CONSTRUCTOR (*)	R.U.T.
PIETRO EMILIO CLANDESTINO VEGA		12.108.060-5

Tabla 90 (página 39 · 4 filas)

NOMBRE DEL INSPECTOR TÉCNICO DE OBRA (*)	INSCRIPCIÓN REGISTRO
	REGISTRO	CATEGORIA
---------	---------	---------
NOMBRE DEL REVISOR INDEPENDIENTE (cuando corresponda)(cid:0)	REGISTRO	CATEGORIA
---------	---------	---------

Tabla 91 (página 39 · 1 filas)

Edificios de uso publico (original con modificación)
AUMENTO EN LA CARGA DE OCUPACIÓN TOTAL QUE GENERA LA MODIFICACIÓN (personas) según artículo 4.2.4 OGUC	0		DENSIDAD DE OCUPACIÓN DE LA MODIFICACIÓN(personas/hectáreas)	0

Tabla 92 (página 39 · 4 filas)

BREVE DESCRIPCIÓN DE LAS OBRAS
TIPO DE OBRAS	EMPLAZADAS EN:
	PISO	SECTOR
Sanitarias	1	Baño Usuarios
Sanitarias	1 Y 2	Espacios Circulación

Tabla 93 (página 39 · 2 filas)

PROYECTO	PORCENTAJE DE CESIÓN
CON DENSIDAD DE OCUPACIÓN HASTA 8.000 x PERSONAS /HECTÁREA	1.138,39 X 11 6,26% = 2.000
CON DENSIDAD DE OCUPACIÓN SOBRE 8.000 x PERSONAS/HECTÁREA	44%

Tabla 94 (página 39 · 2 filas)

PERMISO N°	DE FECHA	PORCENTAJE DE CESIÓN O APORTE EFECTIVAMENTE EFECTUADOS
PRESENTE MODIFICACIÓN (A) O (B) DEL CUADRO 5.4	-	,0626116071428571
(C) TOTAL DE CESIONES O APORTES ACUMULADOS

Tabla 95 (página 39 · 1 filas)

17,0272
AVALÚO FISCAL INCREMENTADO AL O LOS TERRENOS [(e) + {(e) x (f) }]

Tabla 96 (página 39 · 1 filas)

,06261160714285
71 % FINAL DE CESIÓN [(d)]

Tabla 97 (página 39 · 1 filas)

4613920
APORTE EQUIVALENTE EN DINERO [(g) x (d)]

Tabla 98 (página 40 · 5 filas)

PRESUPUESTO (CALCULADO CON TABLA COSTOS UNITARIOS MINVU)			$ 1.750.000
SUBTOTAL 1 DERECHOS MUNICIPALES [(A) X (1,5% ART. 130 LGUC)]
DESCUENTO 30% CON INFORME DE REVISOR INDEPENDIENTE [(D *30%)]			$ 0
DESCUENTO MONTO CONSIGNADO AL INGRESOS SOLICITUD
TOTAL A PAGAR [(B)-(C)-(D)]			$ 17.500
GIRO DE INGRESO MUNICIPAL	7799465	FECHA	08/01/2026

Tabla 99 (página 41 (texto) · 13 filas)

FORMULARIO 1-2.2.					P.OM - A	m 5.1.4. 1
equipamientos y actividades productiva	s, se deb	erá adjuntar	copia del plan de evacuación ingresado	al cuerpo	de bomberos respe	ctivo. Art.
144 L.G.U.C.
11. Sin perjuicio del cumplimient	o y aplica	ción de la no	rmativa de urbanismo y construcción co	ntenida en	la L.G.U.C. y O.G.U	.C. y los
instrumentos de planificación territorial	vigente,	el titular será	responsable del cumplimiento de toda l	a normativ	a sectorial y ambien	tal u otras
que pudiesen estar asociadas al proye	cto y que	pudieran con	dicionar su aprobación o recepción fina	l por parte	de esta dirección de	obras
municipal.
12. Toda información contenida	en plano	es de exclusi	va responsabilidad del propietario y del	arquitecto	patrocinante, eximie	ndo al
municipio de cualquier situación deriva	da de est	a información	. (Art. 1.2.4. O.G.U.C.).
13. Ninguna obra podrá ser habit	ada o de	stinada a uso	alguno antes de su recepción definitiva	parcial o	total según Art. 145	L.G.U.C.
***********************	*******	***********	*********************************	********	*****************
PFS MCB
		SOLICITUD	05132 DE FECHA		Pág	ina 4 de
		20-08-2025

Tabla 100 (página 42 · 5 filas)

NÚMERO DE RESOLUCIÓN
070
FECHA DE APROBACIÓN
08/04/2026
ROL S.I.I.
152-7

Tabla 101 (página 42 · 9 filas)

4.1.- DATOS DEL PROPIETARIO
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL PROPIETARIO				R.U.T.
CESAR ALONSO MUÑOZ JOFRE							15.898.629-9
REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO				R.U.T.
---------				---------
DIRECCIÓN: Nombre de la Vía			N°			Local/Of/Depto		Localidad
LOS PINO 455
COMUNA	CORREO ELECTRÓNICO	TELÉFONO FIJO			TELÉFONO CELULAR
PUDAHUEL	JMASESORIAS727@GMAIL.COM	964321543
PERSONERÍA DEL REPRESENTANTE LEGAL

Tabla 102 (página 42 · 4 filas)

4.2.- INDIVIDUALIZACION DE LOS PROFESIONALES
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL de le Empresa (cuando corresponda)	R.U.T.
---------	---------
NOMBRE DEL PROFESIONAL COMPETENTE RESPONSABLE (art. 17 LGUC)	R.U.T.
CHRISTIAN DANIEL JOPIA IRIARTE		12.620.282-2

Tabla 103 (página 42 · 5 filas)

NOMBRE DEL CALCULISTA	R.U.T.
---------	---------
NOMBRE DEL CONSTRUCTOR (*)	R.U.T.
CHRISTIAN DANIEL JOPIA IRIARTE		12.620.282-2
NOMBRE DEL REVISOR INDEPENDIENTE (cuando corresponda)(cid:0)	REGISTRO		CATEGORIA
---------	---------		---------

Tabla 104 (página 43 · 1 filas)

CARGA DE OCUPACIÓN TOTAL DE LA AMPLIACIÓN (personas) según artículo 4.2.4 OGUC		*******		DENSIDAD DE OCUPACIÓN DE LA AMPLIACIÓN (personas/hectáreas)		*******
PROYECTO DE AMPLIACIÓN, se desarrollará en Etapas:	SI NO		Cantidad de Etapas		*******

Tabla 105 (página 43 · 1 filas)

SUPERFICIE OCUPACIÓN INCLUIDA LA AMPLIACIÓN SOLO EN PRIMER PISO (M2)	*******
SUPERFICIE TOTAL DEL PREDIO O LOS PREDIOS (M2)	*******

Tabla 106 (página 43 · 3 filas)

S. EDIFICADA POR NIVEL O PISO		PERMISO(S) ANTERIOR (ES)(m2)	AMPLIACIÓN PROYECTADA (m2)	TOTAL INCLUIDA AMPLIACIÓN (m2)
NIVEL O PISO	1° PISO	60,80	8,12	68,92
NIVEL O PISO	2° PISO	35,66	31,96	67,62
NIVEL O PISO	********************	*******	*******	0

Tabla 107 (página 43 · 1 filas)

LA VIVIENDA SOCIAL FORMA PARTE DE UN CONDOMINIO LEY Nº 19.537 COPROPIEDAD INMOBILIARIA	Si No
LA VIVIENDA QUE SE AMPLIA MANTIENE SU CONDICION DE VIVIENDA ECONOMICA (HASTA 140 M2)- D.F.L-N°2 DE 1960	Si No

Tabla 108 (página 43 · 2 filas)

TIPO DE SOLICITUD		PERMISO N°	FECHA
		*******
	***********************************	*******

Tabla 109 (página 43 · 1 filas)

CLASIFICACIÓN	M2	%(*)	VALOR M2 (**)
E3	40,08	1,50%	176.848

Tabla 110 (página 43 · 8 filas)

PRESUPUESTO (CALCULADO CON TABLA COSTOS UNITARIOS MINVU)			$ 8.888.068
SUBTOTAL 1 DERECHOS MUNICIPALES [(A) X (1,5% ART. 130 LGUC)]			$106.321
DESCUENTO 30% CON INFORME DE REVISOR INDEPENDIENTE [(D *30%)]			$ 0
SUBTOTAL 2 [(B) - (C)]			$ 124.321
REBAJA SEGÚN ART. 5.1.4. 2A [(B)X(50% A LO MENOS)]			$ 62.161
SUBTOTAL 3 [(D) - (E)]			$ 62.161
DESCUENTO MONTO CONSIGNADO AL INGRESOS SOLICITUD
TOTAL A PAGAR [(F)-(G)]			$ 62.161
GIRO DE INGRESO MUNICIPAL	7945084	FECHA	30/03/2026

Tabla 111 (página 44 (texto) · 50 filas)

A. METRAJE
PERMISO INICIAL: 96,46. M2
SUPERFICIE AMPLIACIÓN: 40,08. M2 (PRESENTE EXP POMVS 6108)
SUPERFICIE PREDIO: 92,64. M2
TOTAL PROYECTO: 136,54. M2 (SUMATORIA)
B. DESTINOS CONTEMPLADOS
VIVIENDA UNIFAMILIAR
C. CALCULO DERECHOS
SE REALIZA DESCUENTO 50% POR VIVIENDA SOCIAL. VALOR DE TASACIÓN SEGÚN DDU ESP N°01 -2012 CIR. ORD. 302 del 31.07.2012.
D. NOTA FINALES
1.-ESDABLECONSIDERARLASMODIFICACIONESCONTEMPLADASCONLALEY21.718,RATIFICADOENDDUN°511CIRCULARORD.N°605(29.11.2024) DELMINISTERIODEVIVIENDAYURBANISMOYENLA
DDU 513 CIRCULAR ORD. N°06 (10.01.2025) DEL MINISTERIO DE VIVIENDA Y URBANISMO, EN LO QUE RESPECTA A LOS ASPECTOS QUE DEBE REVISAR LA DOM FRENTE A UNA SOLICITUD DE PERMISO O
AUTORIZACIÓN, LA DELIMITACIÓN DE LAS OBLIGACIONES DE TALES FUNCIONARIOS SE MANTIENE EN REVISAR QUE LOS PROYECTOS CUMPLAN CON LAS NORMAS URBANÍSTICAS QUE LES RESULTEN
APLICABLES.LARESPONSABILIDADDELAREVISIÓNYELCUMPLIMIENTODELASDEMÁSNORMASLEGALESYREGLAMENTARIASVIGENTES,TALESCOMONORMASDEHABITABILIDAD,OSEGURIDAD,SE
RADICAN EN LOS PROFESIONALES QUE INTERVENGAN EN LOS PROCESOS.
A CONTINUACIÓN, SE DETALLAN LOS PROFESIONALES DEL PRESENTE PERMISO:
ARQUITECTO(A): CHRISTIAN JOPIA IRIARTE
CALCULISTA: *****
CONSTRUTOR(A) : CHRISTIAN JOPIA IRIARTE
REVISOR(A) INDEPENDIENTE: *****
2.-ESTEPERMISOCADUCARAAUTOMÁTICAMENTEALOSTRES(3)AÑOSDECONCEDIDOSINOSEHUBIERENINICIADOLASOBRASCORRESPONDIENTESOSIESTASHUBIERENPERMANECIDOPARALIZADAS
DURANTE EL MISMO PERÍODO CONFORME A ARTICULO 1 4.17. DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES.
3.- ESTE PERMISO DE EDIFICACIÓN DEBERÁ SER RECEPCIONADO UNA VEZ FINALIZADAS LAS OBRAS DE CONSTRUCCIÓN DE ACUERDO A LOS PLANOS DE ARQUITECTURA, EMPLAZAMIENTO, PROYECTO DE
CÁLCULO Y ESPECIFICACIONES TÉCNICAS.
4.-SEGÚNARTÍCULO142L.G.U.C.,LOSFUNCIONARIOSMUNICIPALES,REVISORINDEPENDIENTEYCUERPODEBOMBEROSTENDRÁNLIBREACCESOATODAOBRADEEDIFICACIÓNYURBANIZACIÓNQUESE
EJECUTEN EN LA COMUNA, PARA EJERCER LAS INSPECCIONES QUE SEAN NECESARIAS.
5.-ANTESDEDARINICIOALAEJECUCIÓNDELAOBRAELCONSTRUCTORDEBERÁSUSCRIBIRELPROYECTO,ELPROPIETARIOYELSUPERVISORDELAOBRASERÁNRESPONSABLESDELCUMPLIMIENTODEESTA
OBLIGACIÓN. DEBERÁ INFORMAR A ESTA DIRECCIÓN DE OBRAS, EL LUGAR EN EL CUAL SE DEPOSITARÁ EL MATERIAL A EXTRAER POR EFECTOS DE EXCAVACIONES. EL CONSTRUCTOR DEBERÁ ENTREGAR,
PREVIOALINICIODELAOBRAUNPROGRAMADETRABAJODEEJECUCIÓNDELASOBRASQUECONTENGALOSHORARIOSDEFUNCIONAMIENTO,UNLISTADEHERRAMIENTASYEQUIPOSPRODUCTORESDE
RUIDOS MOLESTOS, CON INDICACIÓN DE SU HORARIO DE USO Y MEDIDAS CONSIDERADAS, INCLUYENDO EL NOMBRE DEL CONSTRUCTOR RESPONSABLE Y EL NÚMERO TELEFÓNICO DE LA OBRA, SI LO
HUBIERE. (ART 5.8.3., PUNTO 4 O.G.U.C.).
6.-DURANTELAEJECUCIÓNDELASOBRASDEBERÁADOPTARLASSIGUIENTESMEDIDASDEMITIGACIÓNCONFORMELODEFINIDOENARTICULO5.83DELAO.G.U.C./-REGAROPORTUNAMENTEELTERRENO
ENFORMATALQUELIMITELAEMISIÓNDEPOLVOENSUSPENSIÓNENLASFAENASDEDEMOLICIÓN,EXCAVACIONES,RELLENOYCONSTRUCCIÓN./-DISPONERDEACCESOSALASFAENASQUECUENTENCON
PAVIMENTOSESTABLES,PUDIENDOOPTARPORALGUNADELASALTERNATIVASCONTEMPLADASENELARTÍCULO32.6DELAORDENANZAGENERALDEURBANISMOYCONSTRUCCIONES./-TRANSPORTAR
LOSMATERIALES ENCAMIONESCONLACARGACUBIERTA. /-LAVADODELLODODELASRUEDASDELOSVEHÍCULOSQUEABANDONENLAFAENA./-MANTENERLAOBRAASEADAYSINDESPERDICIOS
MEDIANTE LA COLOCACIÓN DE RECIPIENTES RECOLECTORES, CONVENIENTEMENTE IDENTIFICADOS Y UBICADOS. / - EVACUAR LOS ESCOMBROS DESDE LOS PISOS ALTOS MEDIANTE UN SISTEMA QUE
CONTEMPLELASPRECAUCIONESNECESARIASPARAEVITARLASEMANACIONESDEPOLVOYLOSRUIDOSMOLESTOSLAINSTALACIÓNDETELAENLAFACHADADELAOBRA,TOTALOPARCIALMENTEUOTROS
REVESTIMIENTOSPARAMINIMIZARLADISPERSIÓNDELPOLVOEIMPEDIRLACAÍDADEMATERIALHACIAELEXTERIOR./-HACERUSODEPROCESOSHÚMEDOSENCASODEREQUERIRFAENASDEMOLIENDAY
MEZCLA./-DEBERÁCONSIDERARTODASLASMEDIDASDEMITIGACIÓNNECESARIASPARAMANTENERLALIMPIEZADELOSBIENESNACIONALESPORLOSCUALESTRANSITANLOSCAMIONESDELAOBRA./-
ENCASODECONTEMPLARSELAEJECUCIÓNDERELLENOSYCORTESDETERRENO,SEDEBERÁNADOPTARLASMEDIDASDERESGUARDONECESARIASAFINDENOAFECTARALOSPREDIOSVECINOS./-LAS
AGUAS LLUVIAS DEBERÁN EVACUARSE DENTRO DEL MISMO PREDIO O HACIA EL ESPACIO PÚBLICO Y EN NINGÚN CASO HACIA LOS PREDIOS COLINDANTES.
7.-LOSRESIDUOSSÓLIDOSDERIVADOSDELDESPEJEDETERRENOYESCOMBROSPRODUCTODELAEJECUCIÓNDEOBRASODEMOLICIONESDEBERÁNSERDEPOSITADOSENUNBOTADEROAUTORIZADO
CONFORMEDEFINENLOSARTÍCULOS111Y2°DELALEYN°19.300DEMEDIOAMBIENTEYELARTÍCULO5.8.12DELAORDENANZAGENERALDEURBANISMOYCONSTRUCCIONES.ELINCUMPLIMIENTOAESTA
DISPOSICIÓN SERÁ SANCIONADO POR EL JUZGADO DE POLICÍA LOCAL.
8.- TENER PRESENTE QUE PARA LA RECEPCIÓN DEFINITIVA DEBERÁ: - DEBERÁ ANTES REPARAR O REPONER LAS ACERAS Y SOLERAS Y CUALQUIER OTRO DAÑO EN EL BIEN NACIONAL DE USO PÚBLICO
PROVOCADOPORELTRÁNSITODEVEHÍCULOSDURANTEELDESARROLLODELAOBRA./DEBERÁADJUNTARCERTIFICADODERECEPCIÓNDEPROYECTOSERVIUCORRESPONDIENTEAACCESOSYREBAJESDE
SOLERAS. / - ADJUNTAR UN CERTIFICADO EMITIDO POR EL VERTEDERO ACREDITADO EN QUE SE SEÑALE EL CUMPLIMIENTO DE ESTA DISPOSICIÓN Y EL VOLUMEN DE LOS DESECHOS DEPOSITADOS.
9.-SINPERJUICIODELCUMPLIMIENTOYAPLICACIÓNDELANORMATIVADEURBANISMOYCONSTRUCCIÓNCONTENIDAENLAL.G.U.C.YLAO.G.U.C.YLOSINSTRUMENTOSDEPLANIFICACIÓNTERRITORIAL
VIGENTE,ELTITULARSERÁRESPONSABLEDELCUMPLIMIENTODETODALANORMATIVASECTORIALYAMBIENTALUOTRASQUEPUDIESENESTARASOCIADASALPROYECTOYQUEPUDIERANCONDICIONAR
SU APROBACIÓN O RECEPCIÓN FINAL POR PARTE DE ESTA DIRECCIÓN DE OBRAS MUNICIPAL.
**********************************************************************

Tabla 112 (página 45 · 5 filas)

NÚMERO DE RESOLUCIÓN
071
FECHA DE APROBACIÓN
09/04/2026
ROL S.I.I.
1818-34

Tabla 113 (página 45 · 9 filas)

4.1.- DATOS DEL PROPIETARIO
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL PROPIETARIO				R.U.T.
MARIA BASCUÑAN TRECAQUISTA							9.897.446-6
REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO				R.U.T.
---------				---------
DIRECCIÓN: Nombre de la Vía			N°			Local/Of/Depto		Localidad
FRANCISCO LAGRESE 8504
COMUNA	CORREO ELECTRÓNICO	TELÉFONO FIJO			TELÉFONO CELULAR
PUDAHUEL	MBASCUNANTRE@GMAIL.COM	992763423
PERSONERÍA DEL REPRESENTANTE LEGAL

Tabla 114 (página 45 · 4 filas)

4.2.- INDIVIDUALIZACION DE LOS PROFESIONALES
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL de le Empresa (cuando corresponda)	R.U.T.
---------	---------
NOMBRE DEL PROFESIONAL COMPETENTE RESPONSABLE (art. 17 LGUC)	R.U.T.
KATHERINE VALERIA RIQUELME RAMIREZ		17.377.316-1

Tabla 115 (página 45 · 5 filas)

NOMBRE DEL CALCULISTA	R.U.T.
KATHERINE VALERIA RIQUELME RAMIREZ		17.377.316-1
NOMBRE DEL CONSTRUCTOR (*)	R.U.T.
KATHERINE VALERIA RIQUELME RAMIREZ		17.377.316-1
NOMBRE DEL REVISOR INDEPENDIENTE (cuando corresponda)(cid:0)	REGISTRO		CATEGORIA
---------	---------		---------

Tabla 116 (página 46 · 1 filas)

CARGA DE OCUPACIÓN TOTAL DE LA AMPLIACIÓN (personas) según artículo 4.2.4 OGUC		5		DENSIDAD DE OCUPACIÓN DE LA AMPLIACIÓN (personas/hectáreas)		*******
PROYECTO DE AMPLIACIÓN, se desarrollará en Etapas:	SI NO		Cantidad de Etapas		*******

Tabla 117 (página 46 · 1 filas)

SUPERFICIE OCUPACIÓN INCLUIDA LA AMPLIACIÓN SOLO EN PRIMER PISO (M2)	69,88
SUPERFICIE TOTAL DEL PREDIO O LOS PREDIOS (M2)	128,00

Tabla 118 (página 46 · 3 filas)

S. EDIFICADA POR NIVEL O PISO		PERMISO(S) ANTERIOR (ES)(m2)	AMPLIACIÓN PROYECTADA (m2)	TOTAL INCLUIDA AMPLIACIÓN (m2)
NIVEL O PISO	1° piso	35,91	33,97	69,88
NIVEL O PISO	2° piso	*******	70,02	70,02
NIVEL O PISO	*******	*******	*******	0

Tabla 119 (página 46 · 1 filas)

LA VIVIENDA SOCIAL FORMA PARTE DE UN CONDOMINIO LEY Nº 19.537 COPROPIEDAD INMOBILIARIA	Si No
LA VIVIENDA QUE SE AMPLIA MANTIENE SU CONDICION DE VIVIENDA ECONOMICA (HASTA 140 M2)- D.F.L-N°2 DE 1960	Si No

Tabla 120 (página 46 · 2 filas)

TIPO DE SOLICITUD		PERMISO N°	FECHA
		*******
	***********************************	*******

Tabla 121 (página 46 · 2 filas)

CLASIFICACIÓN	M2	%(*)	VALOR M2 (**)
G4	97,29	1,50%	130.533
C4	6,7	1,50%	181.428

Tabla 122 (página 46 · 8 filas)

PRESUPUESTO (CALCULADO CON TABLA COSTOS UNITARIOS MINVU)			$ 16.853.924
SUBTOTAL 1 DERECHOS MUNICIPALES [(A) X (1,5% ART. 130 LGUC)]			$208.727
DESCUENTO 30% CON INFORME DE REVISOR INDEPENDIENTE [(D *30%)]			$ 0
SUBTOTAL 2 [(B) - (C)]			$ 238.115
REBAJA SEGÚN ART. 5.1.4. 2A [(B)X(50% A LO MENOS)]			$ 119.057
SUBTOTAL 3 [(D) - (E)]			$ 119.057
DESCUENTO MONTO CONSIGNADO AL INGRESOS SOLICITUD
TOTAL A PAGAR [(F)-(G)]			$ 119.057
GIRO DE INGRESO MUNICIPAL	7964259	FECHA	07/04/2026

Tabla 123 (página 47 (texto) · 50 filas)

A. METRAJE
PERMISO INICIAL: 35,91. M2
SUPERFICIE AMPLIACIÓN: 103,99. M2 (PRESENTE EXP POMVS 2787)
SUPERFICIE PREDIO: 128,00. M2
TOTAL PROYECTO: 139,90. M2 (SUMATORIA)
B. DESTINOS CONTEMPLADOS
VIVIENDA UNIFAMILIAR
C. CALCULO DERECHOS
SE REALIZA DESCUENTO 50% POR VIVIENDA SOCIAL. VALOR DE TASACIÓN SEGÚN DDU ESP N°01 -2012 CIR. ORD. 302 del 31.07.2012.
D. NOTA FINALES
1.-ESDABLECONSIDERARLASMODIFICACIONESCONTEMPLADASCONLALEY21.718,RATIFICADOENDDUN°511CIRCULARORD.N°605(29.11.2024) DELMINISTERIODEVIVIENDAYURBANISMOYENLA
DDU 513 CIRCULAR ORD. N°06 (10.01.2025) DEL MINISTERIO DE VIVIENDA Y URBANISMO, EN LO QUE RESPECTA A LOS ASPECTOS QUE DEBE REVISAR LA DOM FRENTE A UNA SOLICITUD DE PERMISO O
AUTORIZACIÓN, LA DELIMITACIÓN DE LAS OBLIGACIONES DE TALES FUNCIONARIOS SE MANTIENE EN REVISAR QUE LOS PROYECTOS CUMPLAN CON LAS NORMAS URBANÍSTICAS QUE LES RESULTEN
APLICABLES.LARESPONSABILIDADDELAREVISIÓNYELCUMPLIMIENTODELASDEMÁSNORMASLEGALESYREGLAMENTARIASVIGENTES,TALESCOMONORMASDEHABITABILIDAD,OSEGURIDAD,SE
RADICAN EN LOS PROFESIONALES QUE INTERVENGAN EN LOS PROCESOS.
A CONTINUACIÓN, SE DETALLAN LOS PROFESIONALES DEL PRESENTE PERMISO:
ARQUITECTO(A): KATHERINE RIQUELME RAMIREZ
CALCULISTA: KATHERINE RIQUELME RAMIREZ
CONSTRUTOR(A): KATHERINE RIQUELME RAMIREZ
REVISOR(A) INDEPENDIENTE: *****
2.-ESTEPERMISOCADUCARAAUTOMÁTICAMENTEALOSTRES(3)AÑOSDECONCEDIDOSINOSEHUBIERENINICIADOLASOBRASCORRESPONDIENTESOSIESTASHUBIERENPERMANECIDOPARALIZADAS
DURANTE EL MISMO PERÍODO CONFORME A ARTICULO 1 4.17. DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES.
3.- ESTE PERMISO DE EDIFICACIÓN DEBERÁ SER RECEPCIONADO UNA VEZ FINALIZADAS LAS OBRAS DE CONSTRUCCIÓN DE ACUERDO A LOS PLANOS DE ARQUITECTURA, EMPLAZAMIENTO, PROYECTO DE
CÁLCULO Y ESPECIFICACIONES TÉCNICAS.
4.-SEGÚNARTÍCULO142L.G.U.C.,LOSFUNCIONARIOSMUNICIPALES,REVISORINDEPENDIENTEYCUERPODEBOMBEROSTENDRÁNLIBREACCESOATODAOBRADEEDIFICACIÓNYURBANIZACIÓNQUESE
EJECUTEN EN LA COMUNA, PARA EJERCER LAS INSPECCIONES QUE SEAN NECESARIAS.
5.-ANTESDEDARINICIOALAEJECUCIÓNDELAOBRAELCONSTRUCTORDEBERÁSUSCRIBIRELPROYECTO,ELPROPIETARIOYELSUPERVISORDELAOBRASERÁNRESPONSABLESDELCUMPLIMIENTODEESTA
OBLIGACIÓN. DEBERÁ INFORMAR A ESTA DIRECCIÓN DE OBRAS, EL LUGAR EN EL CUAL SE DEPOSITARÁ EL MATERIAL A EXTRAER POR EFECTOS DE EXCAVACIONES. EL CONSTRUCTOR DEBERÁ ENTREGAR,
PREVIOALINICIODELAOBRAUNPROGRAMADETRABAJODEEJECUCIÓNDELASOBRASQUECONTENGALOSHORARIOSDEFUNCIONAMIENTO,UNLISTADEHERRAMIENTASYEQUIPOSPRODUCTORESDE
RUIDOS MOLESTOS, CON INDICACIÓN DE SU HORARIO DE USO Y MEDIDAS CONSIDERADAS, INCLUYENDO EL NOMBRE DEL CONSTRUCTOR RESPONSABLE Y EL NÚMERO TELEFÓNICO DE LA OBRA, SI LO
HUBIERE. (ART 5.8.3., PUNTO 4 O.G.U.C.).
6.-DURANTELAEJECUCIÓNDELASOBRASDEBERÁADOPTARLASSIGUIENTESMEDIDASDEMITIGACIÓNCONFORMELODEFINIDOENARTICULO5.83DELAO.G.U.C./-REGAROPORTUNAMENTEELTERRENO
ENFORMATALQUELIMITELAEMISIÓNDEPOLVOENSUSPENSIÓNENLASFAENASDEDEMOLICIÓN,EXCAVACIONES,RELLENOYCONSTRUCCIÓN./-DISPONERDEACCESOSALASFAENASQUECUENTENCON
PAVIMENTOSESTABLES,PUDIENDOOPTARPORALGUNADELASALTERNATIVASCONTEMPLADASENELARTÍCULO32.6DELAORDENANZAGENERALDEURBANISMOYCONSTRUCCIONES./-TRANSPORTAR
LOSMATERIALES ENCAMIONESCONLACARGACUBIERTA. /-LAVADODELLODODELASRUEDASDELOSVEHÍCULOSQUEABANDONENLAFAENA./-MANTENERLAOBRAASEADAYSINDESPERDICIOS
MEDIANTE LA COLOCACIÓN DE RECIPIENTES RECOLECTORES, CONVENIENTEMENTE IDENTIFICADOS Y UBICADOS. / - EVACUAR LOS ESCOMBROS DESDE LOS PISOS ALTOS MEDIANTE UN SISTEMA QUE
CONTEMPLELASPRECAUCIONESNECESARIASPARAEVITARLASEMANACIONESDEPOLVOYLOSRUIDOSMOLESTOSLAINSTALACIÓNDETELAENLAFACHADADELAOBRA,TOTALOPARCIALMENTEUOTROS
REVESTIMIENTOSPARAMINIMIZARLADISPERSIÓNDELPOLVOEIMPEDIRLACAÍDADEMATERIALHACIAELEXTERIOR./-HACERUSODEPROCESOSHÚMEDOSENCASODEREQUERIRFAENASDEMOLIENDAY
MEZCLA./-DEBERÁCONSIDERARTODASLASMEDIDASDEMITIGACIÓNNECESARIASPARAMANTENERLALIMPIEZADELOSBIENESNACIONALESPORLOSCUALESTRANSITANLOSCAMIONESDELAOBRA./-
ENCASODECONTEMPLARSELAEJECUCIÓNDERELLENOSYCORTESDETERRENO,SEDEBERÁNADOPTARLASMEDIDASDERESGUARDONECESARIASAFINDENOAFECTARALOSPREDIOSVECINOS./-LAS
AGUAS LLUVIAS DEBERÁN EVACUARSE DENTRO DEL MISMO PREDIO O HACIA EL ESPACIO PÚBLICO Y EN NINGÚN CASO HACIA LOS PREDIOS COLINDANTES.
7.-LOSRESIDUOSSÓLIDOSDERIVADOSDELDESPEJEDETERRENOYESCOMBROSPRODUCTODELAEJECUCIÓNDEOBRASODEMOLICIONESDEBERÁNSERDEPOSITADOSENUNBOTADEROAUTORIZADO
CONFORMEDEFINENLOSARTÍCULOS111Y2°DELALEYN°19.300DEMEDIOAMBIENTEYELARTÍCULO5.8.12DELAORDENANZAGENERALDEURBANISMOYCONSTRUCCIONES.ELINCUMPLIMIENTOAESTA
DISPOSICIÓN SERÁ SANCIONADO POR EL JUZGADO DE POLICÍA LOCAL.
8.- TENER PRESENTE QUE PARA LA RECEPCIÓN DEFINITIVA DEBERÁ: - DEBERÁ ANTES REPARAR O REPONER LAS ACERAS Y SOLERAS Y CUALQUIER OTRO DAÑO EN EL BIEN NACIONAL DE USO PÚBLICO
PROVOCADOPORELTRÁNSITODEVEHÍCULOSDURANTEELDESARROLLODELAOBRA./DEBERÁADJUNTARCERTIFICADODERECEPCIÓNDEPROYECTOSERVIUCORRESPONDIENTEAACCESOSYREBAJESDE
SOLERAS. / - ADJUNTAR UN CERTIFICADO EMITIDO POR EL VERTEDERO ACREDITADO EN QUE SE SEÑALE EL CUMPLIMIENTO DE ESTA DISPOSICIÓN Y EL VOLUMEN DE LOS DESECHOS DEPOSITADOS.
9.-SINPERJUICIODELCUMPLIMIENTOYAPLICACIÓNDELANORMATIVADEURBANISMOYCONSTRUCCIÓNCONTENIDAENLAL.G.U.C.YLAO.G.U.C.YLOSINSTRUMENTOSDEPLANIFICACIÓNTERRITORIAL
VIGENTE,ELTITULARSERÁRESPONSABLEDELCUMPLIMIENTODETODALANORMATIVASECTORIALYAMBIENTALUOTRASQUEPUDIESENESTARASOCIADASALPROYECTOYQUEPUDIERANCONDICIONAR
SU APROBACIÓN O RECEPCIÓN FINAL POR PARTE DE ESTA DIRECCIÓN DE OBRAS MUNICIPAL.
**********************************************************************

Tabla 124 (página 48 · 5 filas)

NÚMERO DE PERMISO
072
FECHA
09/04/2026
ROL S.I.I.
100-6

Tabla 125 (página 48 · 10 filas)

4.1.- DATOS DEL PROPIETARIO
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL PROPIETARIO					R.U.T.
INMOBILIARIA PY S.A.								96.641.860-5
REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO					R.U.T.
CLAUDIO BARROS MONTENEGRO / ETELINDA ROBLES FIGUEROA							10.312.333-K / 6.999.808-9
DIRECCIÓN: Nombre de la Vía				N°				Local/Of/Depto	Localidad
ROSARIO NORTE 615 - PISO 17 / ROSARIO NORTE 615 - PISO 17
COMUNA	CORREO ELECTRÓNICO		TELÉFONO FIJO			TELÉFONO CELULAR
LAS CONDES / LAS CONDES	CBARROS@PY.CL		997485260
PERSONERÍA DEL REPRESENTANTE LEGAL		SE ACREDITÖ MEDIANTE ACTA REUNIÓN EXTRAORDINARIA DE DIRECTORIO
DE INMOBILIARIA PY S.A. NOTARIO SR. JOSE MUSALEM SAFFIE DE FECHA 18.12.2008

Tabla 126 (página 48 · 6 filas)

4.2.- INDIVIDUALIZACION DE LOS PROFESIONALES
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL de le Empresa de ARQUITECTURA (cuando corresponda)	R.U.T.
SEARLE PUGA ARQUITECTOS LTDA.		77.535.213-2
NOMBRE ARQUITECTO	R.U.T.
MARCELA PUGA WOLF		10.533.277-7
NOMBRE DEL REVISOR INDEPENDIENTE (cuando corresponda)(cid:0)	REGISTRO		CATEGORIA
FRANCISCO SALAS VALDIVIESO	032-13		1

Tabla 127 (página 49 · 5 filas)

EDIFICIOS DE USO PUBLICO
CARGA DE OCUPACIÓN TOTAL DE LAS EDIFICACIONES (personas) según artículo 4.2.4 OGUC			1222		DENSIDAD DE OCUPACIÓN (personas/hectáreas)			1271,55
CRECIMIENTO URBANO	SI NO			explicitar: (densificación / extensión)			DENSIFICACIÓN
LOTEO CON CONSTRUCCIÓN SIMULTÁNEA		SI NO		LOTEO DFL 2./59			SI NO
PROYECTO se desarrollará en Etapas:		SI NO		Cantidad de Etapas			----
Etapas con Mitigaciónes Parciales a considerar en IMV, art. 173 LGUC				----		Etapas Art. 9° del DS 167 (MTT) de 2016			----

Tabla 128 (página 49 · 4 filas)

SUPERFICIE	UTIL (m2)		COMUN (m2)	TOTAL (m2)
S. EDIFICADA SUBTERRÁNEO(S)	0,00		0,00	0,00
S. EDIFICADA SOBRE TERRENO (1erpiso + pisos superiores)	14.753,54		3.111,78	17.865,32
S. EDIFICADA TOTAL	14.753,54		3.111,78	17.865,32
superficie OCUPACIÓN SOLO EN PRIMER PISO (m2)		1.333,96	SUPERFICIE TOTAL DEL PREDIO O LOS PREDIOS (M2)		8.912,81

Tabla 129 (página 49 · 16 filas)

PREDIO(S) EMPLAZADOS EN ÁREA DE RIESGO
NORMAS URBANÍSTICAS		PROYECTADO		PERMITIDO
DENSIDAD		1.232,34 HAB/HÁ		2.000 HAB/HÁ
COEFICIENTE DE OCUPACIÓN PISOS SUPERIORES (SOBRE 1ER PISO)		----		----
COEFICIENTE DE OCUPACIÓN DE SUELO (1ER PISO)		0,15		0,6
COEFICIENTE DE CONSTRUCTIBILIDAD		1,67		5,0
DISTANCIAMIENTOS		OGUC		OGUC
RASANTE		70°		70°
SISTEMA DE AGRUPAMIENTO		AISLADO		AISLADO
ADOSAMIENTO		O: 2,6% - P: 2,29%		OGUC
ANTEJARDÍN		5,00 M		5,00 M
ALTURA EN METROS Y/O PISOS		38,45 M		40,00 M
ESTACIONAMIENTOS AUTOMÓVILES		296		ART. 12 PRC PUDAHUEL
ESTACIONAMIENTOS BICICLETAS		148		ART. 12 PRC PUDAHUEL
OTROS VEHÍCULOS (ESPECIFICAR)	----	----		----
ESTACIONAMIENTOS PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD		4		2.4.2 OGUC
DESCUENTO ESTACIONAMIENTOS PARA AUTOMÓVILES POR ESTACIONAMIENTO PARA BICICLETAS		SI NO	CANTIDAD DESCONTADA		----

Tabla 130 (página 49 · 3 filas)

TIPO DE USO	Residencial ART. 2.1.25. OGUC	Equipamiento ART. 2.1.33 OGUC	Act. Productivas ART. 2.1.28 OGUC	Infraestructura ART. 2.1.29 OGUC	Área Verde ART. 2.1.21 OGUC	Espacio Público ART. 2.1.30 OGUC
CLASE / DESTINO	VIVIENDA	----	----	----	----	----
ACTIVIDAD		----
ESCALA ART. 2.1.36. OGUC		----

Tabla 131 (página 50 · 2 filas)

PROYECTO	PORCENTAJE DE CESIÓN
CON DENSIDAD DE OCUPACIÓN HASTA 8.000 x PERSONAS /HECTÁREA	1.271,89 X 11 7,00% % = 2.000
CON DENSIDAD DE OCUPACIÓN SOBRE 8.000 x PERSONAS/HECTÁREA	44%

Tabla 132 (página 50 · 2 filas)

BENEFICIO	----	CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO:	----
BENEFICIO	----	CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO:	----
BENEFICIO	----	CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO:	----

Tabla 133 (página 50 · 1 filas)

---- (	V y U) de fecha		vigente hasta:
----

Tabla 134 (página 50 · 4 filas)

VIVIENDAS	BODEGAS	OFICINAS		LOCALES COMERCIALES			OTRO; especificar N°	----		TOTAL UNIDADES
296	----	----		----
								----		296
ESTACIONAMIENTO para automóviles			296		Otros Estacionamientos exigidos (IPT):	Especificar ----	Cantidad		Especificar	Cantidad
ESTACIONAMIENTO para bicicletas			148				----		----	----

Tabla 135 (página 50 · 1 filas)

CLASIFICACIÓN	M2	%(*)	VALOR M2 (**)
B2	17.865,32	0,02	397.384

Tabla 136 (página 50 · 2 filas)

MONTO CONSIGNADO AL INGRESO DE LA SOLICITUD
MONTO QUE CORRESPONDE AL		% DE		LOS DERECHOS MUNICIPALES
GIRO DE INGRESO MUNICIPAL	7916180		FECHA		26/03/2026

Tabla 137 (página 51 · 1 filas)

NOTA: (SOLO PARA SITUACIONES ESPECIALES DEL CERTIFICADO)

A. SUPERFICIES: SUP. CONSTRUIDA TOTAL: 17.865,32 M2. SUPERFICIE TOTAL TERRENO: 8.912,81 M2. B. DESTINO CONTEMPLADO: VIVIENDA (296 DEPTOS. CONJUNTO VIVIENDAS SOCIALES). C. VIGENCIA ANTEPROYECTO: 1 AÑO A CONTAR DE LA FECHA DE ESTA RESOLUCIÓN DE ACUERDO AL ART. 1.4.11 O.G.U.C. D. SIN PERJUICIO DEL CUMPLIMIENTO Y APLICACIÓN DE LA NORMATIVA DE URBANISMO Y CONSTRUCCIÓN CONTENIDA EN LA L.G.U.C. Y O.G.U.C. Y LOS INSTRUMENTOS DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL VIGENTE, EL TITULAR SERÁ RESPONSABLE DEL CUMPLIMIENTO DE TODA LA NORMATIVA SECTORIAL Y AMBIENTAL U OTRAS QUE PUDIESEN ESTAR ASOCIADAS AL PROYECTO Y QUE PUDIERAN CONDICIONAR SU APROBACIÓN O RECEPCIÓN FINAL POR PARTE DE ESTA DIRECCIÓN DE OBRAS MUNICIPAL. E. ART. 3.1.3. O.G.U.C. PÁRRAFO N° 2 "PARA LA APROBACIÓN DE ANTEPROYECTOS QUE INVOLUCREN DOS O MÁS PREDIOS, NO SE REQUERIRÁ EFECTUAR LAS FUSIONES, SUBDIVISIONES O RECTIFICACIONES DE DESLINDES QUE SE CONTEMPLEN. EN LA RESOLUCIÓN APROBATORIA DEL ANTEPROYECTO SE CONSIGNARÁ LA OBLIGACIÓN DE SOLICITAR DICHAS ACCIONES EN FORMA PREVIA O CONJUNTA CON LA SOLICITUD DE PERMISO, SIENDO REQUISITO PARA OTORGAR ÉSTE QUE SE HAYA PERFECCIONADO LA ACTUACIÓN CORRESPONDIENTE". ****************************************************************************************************

Tabla 138 (página 52 · 5 filas)

NÚMERO DE RESOLUCIÓN
073
FECHA
10/04/2026
ROL S.I.I.
7760-17

Tabla 139 (página 52 · 9 filas)

4.1.- DATOS DEL PROPIETARIO
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL PROPIETARIO			R.U.T.
PENTA VIDA COMPAÑÍA DE SEGUROS DE VIDA S.A					96.812.960-0
REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO			R.U.T.
DIEGO CASTAÑEDA DIEZ / FERNANDO GARCIA ÁLVAREZ					15.385.338-K / 16.656.622-3
DIRECCIÓN: Nombre de la vía N° Local/Of/Depto Localidad
AMERICO VESPUCIO 1001 / ROSARIO NORTE 532 PISO 18
COMUNA	CORREO ELECTRÓNICO	TELÉFONO FIJO		TELÉFONO CELULAR
QUILICURA / LAS CONDES	FGACIA@REDMC.COM	227832214
PERSONERÍA DEL REPRESENTANTE LEGAL

Tabla 140 (página 53 · 17 filas)

4.2.- INDIVIDUALIZACION DE LOS PROFESIONALES
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL de le Empresa del ARQUITECTO (cuando corresponda)	R.U.T.
---------	---------
NOMBRE DEL ARQUITECTO RESPONSABLE	R.U.T.
FRANCISCO PINOCHET CANCINO		12.152.053-2
NOMBRE DEL CALCULISTA	R.U.T.
---------	---------
NOMBRE DEL CONSTRUCTOR	R.U.T.
---------	---------
NOMBRE DEL INSPECTOR TÉCNICO DE OBRA	INSCRIPCIÓN REGISTRO
	REGISTRO		CATEGORIA
---------	---------		---------
NOMBRE DEL REVISOR INDEPENDIENTE (cuando corresponda)	REGISTRO		CATEGORIA
---------	---------		---------
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL del REVISOR DEL PROYECTO DE CALCULO ESTRUCTURAL (cuando corresponda)	REGISTRO		CATEGORIA
---------	---------		---------
NOMBRE DEL PROFESIONAL RESPONSABLE DE LA REVISIÓN DEL PROYECTO DE CALCULO ESTRUCTURAL	R.U.T.
---------	---------

Tabla 141 (página 53 · 7 filas)

Edificios de uso publico , (incluida La Modificación)
CARGA DE OCUPACIÓN DE LAS EDIFICACIONES (personas) según artículo 4.2.4 OGUC		PERMISO	3924,87		DENSIDAD DE OCUPACIÓN (personas/hectáreas)		PERMISO		*******
		MODIFICACIÓN	25				MODIFICACIÓN		0,25
CRECIMIENTO URBANO	SI NO			explicitar: (densificación / extensión)				DENSIFICACIÓN
LOTEO CON CONSTRUCCIÓN SIMULTÁNEA		SI NO		LOTEO DFL 2./59				SI NO
PROYECTO se desarrollará en Etapas:		SI NO		Cantidad de Etapas				*******
Etapas EJECUTADAS (indicar)		*******		Etapas por ejecutar				*******
Etapas con Mitigaciónes Parciales a considerar en IMV, art. 173 LGUC				*******		Etapas Art. 9° del DS 167 (MTT) de 2016				*******

Tabla 142 (página 53 · 9 filas)

LA MODIFICACIÓN MANTIENE LA SUPERFICIE DE PERMISO OTORGADO
DISMINUYE SUPERFICIE EDIFICADA EN		*******		M2
AUMENTA SUPERFICIE EDIFICADA EN		*******		M2
	ÚTIL(M2)			COMÚN(M2)		SUPERFICIE PROYECTO MODIFICADO
	PERMISO ANTERIOR		PERMISO MODIFICADO	PERMISO ANTERIOR	PERMISO MODIFICADO
S. EDIFICADA SUBTERRÁNEO(S)	*******		*******	*******	*******	*******
S. EDIFICADA SOBRE TERRENO (1erpiso + pisos superiores)	132.878,27		*******	*******	*******	132.878,27
S. EDIFICADA TOTAL	132.878,27		*******	*******	*******	132.878,27
SUPERFICIE OCUPACIÓN SOLO EN PRIMER PISO CON PERMISO (m2)			131.308,14	SUPERFICIE TOTAL PROYECTO MODIFICADO (M2)			132.878,27
SUPERFICIE TOTAL DEL TERRENO (M2)			250.909,03

Tabla 143 (página 53 · 3 filas)

		UTIL (m2)		COMUN (m2)		TOTAL (m2)
		PERMISO ANTERIOR	PERMISO MODIFICADO	PERMISO ANTERIOR	PERMISO MODIFICADO	PERMISO ANTERIOR	PERMISO MODIFICADO
NIVEL O PISO	********************	*******	*******	*******	*******	0	0
TOTAL						0	0

Tabla 144 (página 53 · 5 filas)

		UTIL (m2)		COMUN (m2)		TOTAL (m2)
		PERMISO ANTERIOR	PERMISO MODIFICADO	PERMISO ANTERIOR	PERMISO MODIFICADO	PERMISO ANTERIOR	PERMISO MODIFICADO
NIVEL O PISO	1° PISO	131.308,14	*******	*******	*******	131308,14	0
NIVEL O PISO	2° PISO	1.570,13	*******	*******	*******	1570,13	0
NIVEL O PISO	********************	*******	*******	*******	*******	0	0
TOTAL		132878,27				132878,27	0

Tabla 145 (página 53 · 2 filas)

DESTINO(S) CONTEMPLADOS(S)	Residencial ART. 2.1.25. OGUC	Equipamiento ART. 2.1.33 OGUC	Act. Productivas ART. 2.1.28 OGUC	Infraestructura ART. 2.1.29 OGUC	Área Verde ART. 2.1.21 OGUC	Espacio Público ART. 2.1.30 OGUC
SUPERFICIE PERMISO	*******	*******	132.878,27	*******	*******	*******
SUPERFICIE MODIFICACIÓN	*******	*******	0	*******	*******	*******

Tabla 146 (página 54 · 17 filas)

SE ACOGE A NUEVAS NORMAS (ART. 5.1.18. OGUC)				SI NO
PREDIO(S) EMPLAZADOS EN ÁREA DE RIESGO				SI NO PARCIAL
NORMAS URBANÍSTICAS		PERMISO ANTERIOR	PERMITIDO		PERMISO MODIFICADO
DENSIDAD		*********************	*********************		*********************
COEFICIENTE DE OCUPACIÓN PISOS SUPERIORES (SOBRE 1ER PISO)		*********************	ART. 2.6.3. OGUC		*********************
COEFICIENTE DE OCUPACIÓN DE SUELO (1ER PISO)		52%	70%		52%
COEFICIENTE DE CONSTRUCTIBILIDAD		0,53	2,0		0,53
DISTANCIAMIENTOS		5,00 MTS	5,00 MTS		5,00 MTS
RASANTE		70°	70°		70°
SISTEMA DE AGRUPAMIENTO		AISLADO	AISLADO		AISLADO
ADOSAMIENTO		NO CONSIDERA	NO CONSIDERA		NO CONSIDERA
ANTEJARDÍN		10,00 MTS / 15,00 MTS	10,00 MTS / 15,00 MTS		10,00 MTS / 15,00 MTS
ALTURA EN METROS Y/O PISOS		15,40 MTS	ART. 2.6.3. OGUC		15,40 MTS
ESTACIONAMIENTOS AUTOMÓVILES		484	484		484
ESTACIONAMIENTOS BICICLETAS		640	640		640
OTROS VEHÍCULOS (ESPECIFICAR)	CAMIONES	15	15		15
ESTACIONAMIENTOS PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD		18	29		18
DESCUENTO ESTACIONAMIENTOS PARA AUTOMÓVILES POR ESTACIONAMIENTO PARA BICICLETAS		SI NO	CANTIDAD DESCONTADA			*******

Tabla 147 (página 54 · 7 filas)

LA OBRA MANTIENE EL DESTINO(S) ORIGINAL(S)
TIPO DE USO	Residencial ART. 2.1.25. OGUC	Equipamiento ART. 2.1.33 OGUC	Act. Productivas ART. 2.1.28 OGUC	Infraestructura ART. 2.1.29 OGUC	Área Verde ART. 2.1.21 OGUC	Espacio Público ART. 2.1.30 OGUC
CLASE / DESTINO PERMISO	*******	*******	132.878,27	*******	*******	*******
CLASE / DESTINO MODIFICACIÓN	*******	*******	132.878,27	*******	*******	*******
ACTIVIDAD PERMISO		*******
ACTIVIDAD MODIFICACIÓN		*******
ESCALA PERMISO ART. 2.1.36. OGUC		*******
ESCALA MODIFICACIÓN ART. 2.1.36. OGUC		*******

Tabla 148 (página 54 · 1 filas)

		AEROPUERTO
OBSERVACIÓN MODIFICACIÓN	*************************************************

Tabla 149 (página 54 · 2 filas)

PROYECTO	PORCENTAJE DE CESIÓN
CON DENSIDAD DE OCUPACIÓN HASTA 8.000 x PERSONAS /HECTÁREA	0,25 X 11 0,00136675052342% = % 2.000
CON DENSIDAD DE OCUPACIÓN SOBRE 8.000 x PERSONAS/HECTÁREA	44%

Tabla 150 (página 55 · 1 filas)

23059352514
AVALÚO FISCAL INCREMENTADO AL O LOS TERRENOS (*) [(c) + {(c) x (d)}]

Tabla 151 (página 55 · 1 filas)

?
% DE CESIÓN [(a) o (b)]

Tabla 152 (página 55 · 1 filas)

315164
APORTE EQUIVALENTE EN DINERO [(e) x {(a) o (b) }]

Tabla 153 (página 55 · 2 filas)

BENEFICIO	*******	CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO:	*********************
BENEFICIO	*******	CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO:	*********************
BENEFICIO	*******	CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO:	*********************

Tabla 154 (página 55 · 1 filas)

*******	(V y U) de fecha		vigente hasta:
*************************************************

Tabla 155 (página 55 · 3 filas)

VIVIENDAS	BODEGAS	OFICINAS		LOCALES COMERCIALES			OTRO; especificar N°	*******		TOTAL UNIDADES
*******	*******	1		*******				*******		1
ESTACIONAMIENTO para automóviles			484		Otros Estacionamientos exigidos (IPT):	Especificar	Cantidad		Especificar	Cantidad
ESTACIONAMIENTO para bicicletas			640			CAMIONES	15		BUSES	5

Tabla 156 (página 55 · 1 filas)

INSTALACIÓN DE FAENAS	INSTALACIÓN DE GRÚAS Y SIMILARES
*********************	EJECUCIÓN DE EXCAVACIONES, ENTIBACIONES Y SOCALZADOS

Tabla 157 (página 55 · 1 filas)

CLASIFICACIÓN	M2	%(*)	VALOR M2 (**)
(*) El 100% corresponde a	la superficie edificada	total que se calcul	a según Tabla de Costos

Tabla 158 (página 55 · 10 filas)

PRESUPUESTO PARTE ESTRUCTURA MODIFICADA (*) (Presupuesto emitido por profesional competente)
SUBTOTAL 1 DERECHOS MUNICIPALES [(a) x (0,75%)] %
PRESUPUESTO SUPERFICIE QUE SE AMPLÍA (Calculado con Tabla Costos Unitarios MINVU)
SUBTOTAL 2 DERECHOS MUNICIPALES [(c) x 1,5%)] %
PRESUPUESTO DISMINUCIÓN DE SUPERFICIE (**)(Presupuesto emitido por profesional competente)
SUBTOTAL 3 DERECHOS MUNICIPALES [(e) x (0,75%)] %
DESCUENTO POR UNIDADES DE CASAS O PISOS TIPO REPETIDOS -
SUBTOTAL 4 DERECHOS MUNICIPALES [(b)+(d)+(f)-(g)]			$155.550
DESCUENTO 30% CON INFORME DE REVISOR INDEPENDIENTE [(h)x(30%)] -			$ 0
TOTAL A PAGAR [(d)-(e)-(f)]			$ 155.550
GIRO DE INGRESO MUNICIPAL	7917452	fecha	27/03/2026

Tabla 159 (página 55 · 7 filas)

Unidades de Casas o pisos tipo repetidos	Porcentaje de descuentos de los derechos municipales	número máximo de unidades con descuento por tramo	DESCUENTO ($)
1° Y 2°	0%	0	$ 0
3°, 4° y 5°	10%	1
6°, 7°, 8°, 9° y 10°	20%	2
11 a la 20, inclusive	30%	10
21 a la 40 inclusive	40%	20
41 o más	50%	variable
TOTAL DESCUENTO

Tabla 160 (página 56 · 1 filas)

NOTA: (SOLO PARA SITUACIONES ESPECIALES DEL CERTIFICADO)

A. METRAJE PERMISO EDIFICACIÓN PRIMITIVO: 41.844,01. M2 (PE N°163/17 del 24-08-2017) MODIFICACIÓN DE PROYECTO 1: 132.062,00.M2 (RMPE N°081/18 del 27.004.2018 / EXP 1685)(AUMENTO DE 90.217,99. M2) RECEPCIÓN DEFINITIVA PARCIAL: 44.890,78. M2 (CRDE N°045/19 del 31.05.2019) SUBTOTAL 1 RECEPCIONADO: 44.890,78. M2 (CRDE N°045/19 del 31.05.2019) PENDIENTE A RECEPCIONAR: 87.171,22. M2 (DIFERENCIA) MODIFICACIÓN DE PROYECTO 2: 132.878,27. M2 (EXP RMPE N°8837 DEL 10.12.2019))(AUMENTO DE 816,27. M2) RECEPCIÓN DEFINITIVA PARCIAL: 49.939,86. M2 (CRDE 058/2020 del 19.06.2020) PRESENTE OBRA DE ALTERACIÓN: 1.027,36. M2 (SIN AUMENTO DE SUPERFICIE) SUBTOTAL 2 RECEPCIONADO: 94,830,94. M2 (EXP. CRDE 2020/02133) PENDIENTE A RECEPCIONAR: 37.456,33. M2 (SUMATORIA RECEPCIONES) RECEPCIÓN PARCIAL: 36.490,26. M2 PENDIENTE A RECEPCIONAR: 966,07 M2 (SUMATORIA RECEPCIONES) SUPERFICIE PREDIO: 250.909,03.M2 (PE N°163/17 del 24-08-2017) TOTAL PROYECTO: 132.878,27.M2 (SUMATORIA) NOSECONSIGNANMODIFICACIONESNIRECEPCIONESENELSECTORRURALDELPREDIONITAMPOCOAUMENTOSDESUPERFICIEENLATOTALIDADDELPREDIO.ENELCASO DE PROYECTARSE AUMENTOS, EL INTERESADO DEBERÁ INCORPORAR EL RESPECTIVO IFC DE LA SEREMI DE VIVIENDA Y URBANISMO. LA PRESENTE OBRA NO CONSIDERA NI AUTORIZA NINGÚN AUMENTO DE SUPERFICIE. B. DESTINOS CONTEMPLADOS ACTIVIDAD INDUSTRIAL: BODEGAJE. (Art. 2.1.28. O.G.U.C.) C. ÁREA DE EMPLAZAMIENTO ELPRESENTEPERMISOSEENCUENTRAENELÁREADEEXTENSIÓNURBANA,CERCANOALLIMITEURBANOYALAFRANJADEPROTECCIÓNDELAEROPUERTO.SEGÚNLO PRESENTADO,LAEDIFICACIÓNESTAA18,10MT.DELTRAMOA-31ALA-36 YA18,10MT.DELTRAMOA-35-ALA-34,LIMITESDELOTEOENÁREAURBANADEFINIDOSENEL PLANODEFUSIÓNYSUBDIVISIÓNSIMULTÁNEAAEROPARQUECONAPROBACIÓNMEDIANTERESOLUCIÓNN°07/02017DE08-05-2017.LOSLIMITESURBANOS,FRANJASDE PROTECCIÓN Y PUNTOS DE DISTANCIAMIENTO ESTÁN DESCRITOS EN EL PLANO 01 DEL PRESENTE PERMISO. D. CALIFICACIÓN AMBIENTAL LASACTIVIDADESPRODUCTIVASPUEDENSERCALIFICADASCOMOINOFENSIVAS,MOLESTAS,INSALUBRES,CONTAMINANTESOPELIGROSASPORLOQUEDEBERÁNINCORPORAR LA RESOLUCIÓN POR PARTE DE LA SECRETARÍA REGIONAL MINISTERIAL DE SALUD CORRESPONDIENTE, AL MOMENTO DE LA PRESENTACIÓN DE LA RECEPCIÓN. E. NOTA FINALES 1.-ELCUMPLIMIENTODELATOTALIDADDELASNORMASDESCRITASENLAORDENANZAGENERALDEURBANISMOYCONSTRUCCIONESESDEEXCLUSIVARESPONSABILIDADDEL ARQUITECTOPROYECTISTA,INGENIEROCALCULISTAYREVISORES,ENSUSRESPECTIVOSCAMPOSYESPECIALIDADES,SEGÚNLODESCRITOENLADDU264NUMERAL2.DEL MISMOMODOELDIRECTORDEOBRASMUNICIPALESQUESUSCRIBEOTORGAELPRESENTEPERMISOTRASREVISARELCUMPLIMIENTODELASNORMASURBANÍSTICAS,ACORDE A LAS RESPONSABILIDADES ASIGNADAS POR DDU 264. 2.-ESTEPERMISOCADUCARAAUTOMÁTICAMENTEALOSTRES(3)AÑOSDECONCEDIDOSINOSEHUBIERENINICIADOLASOBRASCORRESPONDIENTESOSIESTASHUBIEREN PERMANECIDO PARALIZADAS DURANTE EL MISMO PERÍODO CONFORME A ARTICULO 1 4.17. DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES. 3.- ESTE PERMISO DE EDIFICACIÓN DEBERÁ SER RECEPCIONADO UNA VEZ FINALIZADAS LAS OBRAS DE CONSTRUCCIÓN DE ACUERDO A LOS PLANOS DE ARQUITECTURA, EMPLAZAMIENTO, PROYECTO DE CÁLCULO Y ESPECIFICACIONES TÉCNICAS. 4.-ESELTITULARDEUNPROYECTOOACTIVIDADQUIENLECORRESPONDEANALIZARSIÉSTESEENCUENTRAENELLISTADODETIPOLOGIASSUSCEPTIBLESDECAUSARIMPACTO AMBIENTAL,ENCUALQUIERADESUSFASES,QUEDEBENSOMETERSEALSEIA(ARTICULO10DELALEY19.300YARTICULO3DELREGLAMENTOSEIA,SEAESTOATRAVÉSDEUN ESTUDIODEIMPACTOAMBIENTAL(EIA)OUNADECLARACIÓNDEIMPACTOAMBIENTAL(DIA).POROTRAPARTE,ENCONCORDANCIACONELARTICULO72DELREGLAMENTO SEIA,REFERIDOALASOBLIGACIONESDELASDIRECCIONESDEOBRASMUNICIPALES,QUEESTABLECENQUEÉSTAS"NOPODRÁNOTORGARLARECEPCIÓNDEFINITIVASILOS PROYECTOSOACTIVIDADESALOSQUESEREFIEREELARTICULO3DELREGLAMENTOSEIANOACREDITENHABEROBTENIDOUNARESOLUCIÓNDECALIFICACIÓNAMBIENTAL FAVORABLE". 5.-SEGÚNARTICULO142L.G.U.C.,LOSFUNCIONARIOSMUNICIPALES,REVISORINDEPENDIENTEYCUERPODEBOMBEROSTENDRÁNLIBREACCESOATODAOBRADEEDIFICACIÓN Y URBANIZACIÓN QUE SE EJECUTEN EN LA COMUNA, PARA EJERCER LAS INSPECCIONES QUE SEAN NECESARIAS. 6.-SEDEJACONSTANCIAQUELAOBRAQUESEAPRUEBANOADJUNTACALIFICACIÓNDELAACTIVIDAD(TITULO4YCAPITULO14O.G.U.C.),PORELLOCUALQUIERACTIVIDAD COMPATIBLECONELINSTRUMENTODEPLANIFICACIÓNTERRITORIAL,NOPODRÁINICIARSUFUNCIONAMIENTO,DEBIENDOELLO,SERACREDITADOCONANTELACIÓNALA RESPECTIVA PATENTE MUNICIPAL. 7.-ANTESDEDARINICIOALAEJECUCIÓNDELAOBRAELCONSTRUCTORDEBERÁSUSCRIBIRELPROYECTO,ELPROPIETARIOYELSUPERVISORDELAOBRASERÁNRESPONSABLES DELCUMPLIMIENTODEESTAOBLIGACIÓN.DEBERÁINFORMARAESTADIRECCIÓNDEOBRAS,ELLUGARENELCUALSEDEPOSITARAELMATERIALAEXTRAERPOREFECTOSDE EXCAVACIONES.ELCONSTRUCTORDEBERÁENTREGAR,PREVIOALINICIODELAOBRA UNPROGRAMADETRABAJODEEJECUCIÓNDELASOBRASQUECONTENGALOSHORARIOS DEFUNCIONAMIENTO,UNLISTADEHERRAMIENTASYEQUIPOSPRODUCTORESDERUIDOSMOLESTOS,CONINDICACIÓNDESUHORARIODEUSOYMEDIDASCONSIDERADAS, INCLUYENDO EL NOMBRE DEL CONSTRUCTOR RESPONSABLE Y EL NÚMERO TELEFÓNICO DE LA OBRA, SI LO HUBIERE. (ART 5.8.3., PUNTO 4 O.G.U.C.). 8.- DURANTE LA EJECUCIÓN DE LAS OBRAS DEBERÁ ADOPTAR LAS SIGUIENTES MEDIDAS DE MITIGACIÓN CONFORME LO DEFINIDO EN ARTICULO 5.8 3 DE LA O.G.U.C. -REGAROPORTUNAMENTEELTERRENOENFORMATALQUELIMITELAEMISIÓNDEPOLVOENSUSPENSIÓNENLASFAENASDEDEMOLICIÓN,EXCAVACIONES,RELLENOY CONSTRUCCIÓN. -DISPONERDEACCESOSALASFAENASQUECUENTENCONPAVIMENTOSESTABLES,PUDIENDOOPTARPORALGUNADELASALTERNATIVASCONTEMPLADASENELARTICULO3 2.6 DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES. - TRANSPORTAR LOS MATERIALES EN CAMIONES CON LA CARGA CUBIERTA. - LAVADO DEL LODO DE LAS RUEDAS DE LOS VEHÍCULOS QUE ABANDONEN LA FAENA. - MANTENER LA OBRA ASEADA Y SIN DESPERDICIOS MEDIANTE LA COLOCACIÓN DE RECIPIENTES RECOLECTORES, CONVENIENTEMENTE IDENTIFICADOS Y UBICADOS. -EVACUARLOSESCOMBROSDESDELOSPISOSALTOSMEDIANTEUNSISTEMAQUECONTEMPLELASPRECAUCIONESNECESARIASPARAEVITARLASEMANACIONESDEPOLVOY LOSRUIDOSMOLESTOSLAINSTALACIÓNDETELAENLAFACHADADELAOBRA,TOTALOPARCIALMENTEUOTROSREVESTIMIENTOSPARAMINIMIZARLADISPERSIÓNDELPOLVO E IMPEDIR LA CAÍDA DE MATERIAL HACIA EL EXTERIOR. - HACER USO DE PROCESOS HÚMEDOS EN CASO DE REQUERIR FAENAS DE MOLIENDA Y MEZCLA. - DEBERÁ CONSIDERAR TODAS LAS MEDIDAS DE MITIGACIÓN NECESARIAS PARA MANTENER LA LIMPIEZA DE LOS BIENES NACIONALES POR LOS CUALES TRANSITAN LOS CAMIONES DE LA OBRA. -ENCASODECONTEMPLARSELAEJECUCIÓNDERELLENOSYCORTESDETERRENO,SEDEBERÁNADOPTARLASMEDIDASDERESGUARDONECESARIASAFINDENOAFECTARA LOS PREDIOS VECINOS. - LAS AGUAS LLUVIAS DEBERÁN EVACUARSE DENTRO DEL MISMO PREDIO O HACIA EL ESPACIO PÚBLICO Y EN NINGÚN CASO HACIA LOS PREDIOS COLINDANTES. 9.-LOSRESIDUOSSÓLIDOSDERIVADOSDELDESPEJEDETERRENOYESCOMBROSPRODUCTODELAEJECUCIÓNDEOBRASODEMOLICIONESDEBERÁNSERDEPOSITADOSENUN BOTADEROAUTORIZADOCONFORMEDEFINENLOSARTÍCULOS111Y2°DELALEYN°19.300DEMEDIOAMBIENTEYELARTÍCULO5.8.12DELAORDENANZAGENERALDE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES. EL INCUMPLIMIENTO A ESTA DISPOSICIÓN SERÁ SANCIONADO POR EL JUZGADO DE POLICÍA LOCAL. SOLICITUD 02976 DE Página 5 de FECHA 20-05-2025

Tabla 161 (página 57 · 7 filas)

PLANO N°	R / A / E	CONTENIDO	NOTA
00A	R	PLANTA EMPLAZAMIENTO Y UBICACIÓN	*******
00B	R	POLÍGONOS Y CUADRO SUPERFICIE	*******
51	R	ARQUITECTURA, ELEVACIONES Y CORTES - OFICINAS VOL 1H	*******
52	R	ARQUITECTURA, ELEVACIONES Y CORTES - OFICINAS VOL 1Q	*******
1 DE 2	A	PLANTA DE ESTRUCTURA, ELEVACIONES.	*******
1 DE 2	A	PLANTA DE CIELO, CONEXIONES METALCON.	*******
*******	*******	*******	*******

Tabla 162 (página 57 · 1 filas)

R / A / E	CONTENIDO	NOTA
*******	*******	*******

Tabla 163 (página 58 · 5 filas)

NÚMERO DE RESOLUCIÓN
074
FECHA DE APROBACIÓN
14/04/2026
ROL S.I.I.
2908-186

Tabla 164 (página 58 · 11 filas)

4.- ANTECEDENTES DEL PROYECTO
4.1.- DATOS DEL PROPIETARIO
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL PROPIETARIO					R.U.T.
MARCO GUSTAVO RODRIGUEZ CISTERNA							12.962.352-7
REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO					R.U.T.
---------					---------
DIRECCIÓN: Nombre de la Vía				N°			Local/Of/Depto	Localidad
AV. DEL CANAL 21254
COMUNA	CORREO ELECTRÓNICO		TELÉFONO FIJO			TELÉFONO CELULAR
PUDAHUEL	MARCELODIAZ@GRUPOBROKER S.CL		990471789
PERSONERÍA DEL REPRESENTANTE LEGAL		SE ACREDITÖ MEDIANTE ---------------- DE FECHA ---------------- Y REDUCIDA A
ESCRITURA PÚBLICA CON FECHA ---------------- ANTE EL NOTARIO SR(A) ----------------

Tabla 165 (página 58 · 8 filas)

4.2.- INDIVIDUALIZACION DE LOS PROFESIONALES
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL de le Empresa del ARQUITECTO (cuando corresponda)	R.U.T.
---------	---------
NOMBRE DEL ARQUITECTO RESPONSABLE	R.U.T.
NICOLE GUZMAN NÚÑEZ		19.246.725-K
NOMBRE DEL CALCULISTA	R.U.T.
---------	---------
NOMBRE DEL CONSTRUCTOR (*)	R.U.T.
SOLICITUD 07215 DE

Tabla 166 (página 59 · 1 filas)

FORMULARIO 1-2.1.	P.OM - Am 5.1.4. 1 A
NICOLE GUZMAN NÚÑEZ		19.246.725-K

Tabla 167 (página 59 · 8 filas)

NOMBRE DEL INSPECTOR TÉCNICO DE OBRA (*)	INSCRIPCIÓN REGISTRO
	REGISTRO	CATEGORIA
---------	---------	---------
NOMBRE DEL REVISOR INDEPENDIENTE (cuando corresponda)(cid:0)	REGISTRO	CATEGORIA
---------	---------	---------
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL del REVISOR DEL PROYECTO DE CALCULO ESTRUCTURAL (cuando corresponda)	REGISTRO	CATEGORIA
---------	---------	---------
NOMBRE DEL PROFESIONAL RESPONSABLE DE LA REVISIÓN DEL PROYECTO DE CALCULO ESTRUCTURAL	R.U.T.
---------	---------

Tabla 168 (página 59 · 5 filas)

TIPO PERMISO
Edificios de uso publico (original + Ampliación)
CARGA DE OCUPACIÓN TOTAL DE LA AMPLIACIÓN (personas) según artículo 4.2.4 OGUC			25,8		DENSIDAD DE OCUPACIÓN DE LA AMPLIACIÓN (personas/hectáreas)			733,37
CRECIMIENTO URBANO	SI NO			explicitar: (densificación / extensión)			DENSIFICACIÓN
PROYECTO DE AMPLIACIÓN, se desarrollará en Etapas:		SI NO		Cantidad de Etapas			*******
Etapas con Mitigaciónes Parciales a considerar en IMV, art. 173 LGUC *				******		Etapas Art. 9° del DS 167 (MTT) de 2016			*******

Tabla 169 (página 59 · 5 filas)

	SUPERFICIES PERMISO(S) ANTERIOR(ES)					SUPERFICIES AMPLIACIÓN PROYECTADA
SUPERFICIE	UTIL (m2)	COMUN (m2)		TOTAL (m2)		UTIL (m2)	COMUN (m2)	TOTAL (m2)
S. EDIFICADA SUBTERRÁNEO(S)	*******	*******		*******		*******	*******	*******
S. EDIFICADA SOBRE TERRENO (1erpiso + pisos superiores)	114,48	*******		114,48		19,20	*******	19,20
S. EDIFICADA TOTAL	114,48	*******		114,48		19,20	*******	19,20
superficie OCUPACIÓN SOLO EN PRIMER PISO (m2)			76.73		SUP. OCUP. SOLO EN PRIMER PISO (M2)			19,20

Tabla 170 (página 59 · 4 filas)

	SUPERFICIE FINAL INCLUIDA AMPLIACIÓN
SUPERFICIE	UTIL (m2)	COMUN (m2)	TOTAL (m2)
S. EDIFICADA SUBTERRÁNEO(S)	*******	*******	*******
S. EDIFICADA SOBRE TERRENO (1erpiso + pisos superiores)	114,48	*******	114,48
S. EDIFICADA TOTAL	114,48	*******	114,48

Tabla 171 (página 59 · 1 filas)

SUPERFICIE OCUPACIÓN INCLUIDA LA AMPLIACIÓN SOLO EN PRIMER PISO (M2)	33,75
SUPERFICIE TOTAL DEL PREDIO O LOS PREDIOS (M2)	243,00

Tabla 172 (página 59 · 2 filas)

S. EDIFICADA POR NIVEL O PISO		UTIL (m2)	COMUN (m2)	TOTAL (m2)
NIVEL O PISO	*******	*******	*******	0
TOTAL				0

Tabla 173 (página 59 · 4 filas)

S. EDIFICADA POR NIVEL O PISO		UTIL (m2)	COMUN (m2)	TOTAL (m2)
NIVEL O PISO	1° PISO	95,93	*******	95,93
NIVEL O PISO	2° PISO	37,75	*******	37,75
NIVEL O PISO	*******	*******	*******	0
TOTAL		133,68		133,68

Tabla 174 (página 59 · 1 filas)

DESTINO(S) CONTEMPLADOS(S)	Residencial ART. 2.1.25. OGUC	Equipamiento ART. 2.1.33 OGUC	Act. Productivas ART. 2.1.28 OGUC	Infraestructura ART. 2.1.29 OGUC	Área Verde ART. 2.1.21 OGUC	Espacio Público ART. 2.1.30 OGUC
SUPERFICIE EDIFICADA + AMPLIACIÓN	*******	133,68	*******	*******	*******	*******

Tabla 175 (página 60 · 17 filas)

PREDIO(S) EMPLAZADOS EN ÁREA DE RIESGO
NORMAS URBANÍSTICAS	TOTAL PERMISOS ANTERIORES	AMPLIACIÓN	PERMITIDO	TOTAL INCLUIDA AMPLIACIÓN
DENSIDAD	*********************	4,86	200	4,86
COEFICIENTE DE OCUPACIÓN PISOS SUPERIORES (SOBRE 1ER PISO)	37,75	*********************	OGUC	37,75
COEFICIENTE DE OCUPACIÓN DE SUELO (1ER PISO)	*********************	0,3	0,50	0,3
COEFICIENTE DE CONSTRUCTIBILIDAD	*********************	0,5	1,5	0,5
DISTANCIAMIENTOS	1,4 MTS.	0,8 MTS	OGUC	0,8 MTS
RASANTE	45°	45°	45°	45°
SISTEMA DE AGRUPAMIENTO	AISLADO	PAREADO	AISLADO	PAREADO
ADOSAMIENTO	NO POSEE	29,39%	40%	29,39%
ANTEJARDÍN	5,00 MTS.	5,00 MTS.	5,00 MTS.	5,00 MTS.
ALTURA EN METROS Y/O PISOS	*********************	3,15 MTS.	OGUC	3,15 MTS.
ESTACIONAMIENTOS AUTOMÓVILES	1	1	PRMS	1
ESTACIONAMIENTOS BICICLETAS	*********************	*********************	OGUC	4
OTROS VEHÍCULOS (ESPECIFICAR)	*********************	*********************	*********************	*********************
ESTACIONAMIENTOS PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD	*********************	1	*********************	1
DESCUENTO ESTACIONAMIENTOS PARA AUTOMÓVILES POR ESTACIONAMIENTO PARA BICICLETAS (PERMISO(S) ANTERIOR(ES))		SI NO	CANTIDAD DESCONTADA	*******
DESCUENTO ESTACIONAMIENTOS PARA AUTOMÓVILES POR ESTACIONAMIENTO PARA BICICLETAS INCLUIDO PROYECTO		SI NO	CANTIDAD DESCONTADA	*******

Tabla 176 (página 60 · 6 filas)

TIPO DE USO	Residencial ART. 2.1.25. OGUC	Equipamiento ART. 2.1.33 OGUC	Act. Productivas ART. 2.1.28 OGUC	Infraestructura ART. 2.1.29 OGUC	Área Verde ART. 2.1.31 OGUC	Espacio Público ART. 2.1.30 OGUC
CLASE / DESTINO PERMISO ANTERIOR	VIVIEDA	*******	*******	*******	*******	*******
CLASE / DESTINO AMPLIACIÓN	*******	EDUCACIONAL	*******	*******	*******	*******
ACTIVIDAD PERMISO ANTERIOR		VIVIENDA
ACTIVIDAD AMPLIACIÓN		SALA CUNA / J. INFANTIL / GUARDERIA
ESCALA PERMISO(S) ANTERIOR ART. 2.1.36. OGUC		BÁSICO
ESCALA INCLUIDA AMPLIACIÓN ART. 2.1.36. OGUC		BÁSICO

Tabla 177 (página 60 · 2 filas)

PROYECTO	PORCENTAJE DE CESIÓN
CON DENSIDAD DE OCUPACIÓN HASTA 8.000 x PERSONAS /HECTÁREA	733,37 X 11 4,03% % = 2.000
CON DENSIDAD DE OCUPACIÓN SOBRE 8.000 x PERSONAS/HECTÁREA	44%

Tabla 178 (página 61 · 3 filas)

PERMISO N°	DE FECHA	PORCENTAJE DE CESIÓN O APORTE EFECTIVAMENTE EFECTUADOS
*********************
PRESENTE AMPLIACIÓN (A) O (B) DEL CUADRO 5.6 -		4,03%
(C) TOTAL DE CESIONES O APORTES ACUMULADOS

Tabla 179 (página 61 · 1 filas)

$ 59.296.141
AVALÚO FISCAL INCREMENTADO AL O LOS TERRENOS [(e) + {(e) x (f) }]

Tabla 180 (página 61 · 1 filas)

4,03%
% DE CESIÓN [(d)]

Tabla 181 (página 61 · 1 filas)

$ 2.389.634
APORTE EQUIVALENTE EN DINERO [(g) x (d)]

Tabla 182 (página 61 · 2 filas)

BENEFICIO	*******	CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO:	*********************
BENEFICIO	*******	CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO:	*********************
BENEFICIO	*******	CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO:	*********************

Tabla 183 (página 61 · 3 filas)

VIVIENDAS	BODEGAS	OFICINAS		LOCALES COMERCIALES			OTRO; especificar N°	SALAS		TOTAL UNIDADES
*******	1	1		1				4		1
ESTACIONAMIENTO para automóviles			1		Otros Estacionamientos exigidos (IPT):	Especificar	Cantidad		Especificar	Cantidad
ESTACIONAMIENTO para bicicletas			4			DISCAPACIDAD	1		*******	*******

Tabla 184 (página 61 · 4 filas)

TIPO PERMISO	N°	FECHA	TIPO RECEPCIÓN	N°	FECHA
PERMISO	057/12	06/03/2012	PARCIAL	025/15	16/02/2015
MODIFICACIÓN	150/13	27/05/2013	*******	*******
RECEPCIÓN	025/15	16/02/2015
*******	*******

Tabla 185 (página 61 · 2 filas)

TIPO DE SOLICITUD		PERMISO N°	FECHA
		*******
	*************************************************	*******

Tabla 186 (página 61 · 1 filas)

CLASIFICACIÓN	M2	%(*)
E2	19,2	1,50%

Tabla 187 (página 61 · 5 filas)

PRESUPUESTO (CALCULADO CON TABLA COSTOS UNITARIOS MINVU)			$ 23.010.379
SUBTOTAL 1 DERECHOS MUNICIPALES [(A) X (1,5% ART. 130 LGUC)]			$72.051
DESCUENTO 30% CON INFORME DE REVISOR INDEPENDIENTE [(D *30%)]			$ 0
DESCUENTO MONTO CONSIGNADO AL INGRESOS SOLICITUD
TOTAL A PAGAR [(B)-(C)-(D)]			$ 254.121
GIRO DE INGRESO MUNICIPAL	7938071	FECHA	31/03/2026

Tabla 188 (página 61 · 1 filas)

	SOLICITUD 07215 DE
	SOLICITUD

Tabla 189 (página 62 (texto) · 58 filas)

FORMULARIO 1-2.1	.						P.OM -	Am 5.1.4. 1
INE: Instituto Nacional d	e Estadísticas	OCUG: Orde	nanza General de Urbanismo	y Construcciones
NOTA: (SOLO PARA	SITUACIONES ESPECI	ALES DEL CERTIFICADO)
A. METRAJE
PERMISO INICIAL:	114,48.	M2
SUPERFICIE AMPLIACIÓN:	19,20.	M2 (PRESENTE EXP POMA	M 7215)
SUPERFICIE PREDIO:	243,00.	M2
TOTAL PROYECTO:	133,68.	M2 (SUMATORIA)
B. DESTINOS CONTEMPLAD	OS
EQUIPAMIENTO EDUCACIO	NAL - JARDIN INFANTIL / S	ALA CUNA / GUARDERIA
C. NOTA FINALES
1.- ES DABLE CONSIDERAR L	AS MODIFICACIONES CONT	EMPLADAS CON LA LEY 21.718,	RATIFICADO EN DDU N° 511 CIRC	ULAR ORD. N° 605	( 29.11.2024) DEL M	INISTERIO DE VIVIE	NDA Y URBA	NISMO Y EN LA
DDU 513 CIRCULAR ORD. N°	06 (10.01.2025) DEL MINIS	TERIO DE VIVIENDA Y URBANIS	MO, EN LO QUE RESPECTA A LOS A	SPECTOS QUE DEB	E REVISAR LA DOM	FRENTE A UNA SOLIC	ITUD DE PE	RMISO O
AUTORIZACIÓN, LA DELIMIT	ACIÓN DE LAS OBLIGACION	ES DE TALES FUNCIONARIOS SE	MANTIENE EN REVISAR QUE LOS	PROYECTOS CUMP	LAN CON LAS NORM	AS URBANÍSTICAS Q	UE LES RES	ULTEN
APLICABLES. LA RESPONSA	BILIDAD DE LA REVISIÓN Y	EL CUMPLIMIENTO DE LAS DEM	ÁS NORMAS LEGALES Y REGLAM	ENTARIAS VIGENT	ES, TALES COMO NO	RMAS DE HABITABI	LIDAD, O SE	GURIDAD, SE
RADICAN EN LOS PROFESIO	NALES QUE INTERVENGAN	EN LOS PROCESOS.
A CONTINUACIÓN, SE DETA	LLAN LOS PROFESIONALES	DEL PRESENTE PERMISO:
ARQUITECTO(A): NICOLE GU	ZMÁN NÚÑEZ
CALCULISTA: *****
CONSTRUTOR(A) : NICOLE G	UZMÁN NÚÑEZ
REVISOR(A) INDEPENDIENT	E: *****
2.- EN RELACIÓN A REUNIÓ	N DE DIRECTORA DE OBRAS	MUNICIPALES JUNTO CON LOS	REPRESENTES DE ENEA, SOSTENI	DA EL DÍA MARTES	6 DE MAYO DEL 202	5, A TOMA COMO M	EDIDA EL LL	EGAR A LA
DOTACIÓN DE ESTACIONAM	IENTOS EN LA SUPERFICIE	DE 9.320,01 M2, DE ACUERDO A	LO INDICADO EN EL ORD. N.° 05	21 DE FECHA 02.02	.2018 IFC SEREMI MI	NVU, LO QUE IMPLI	CA UN AUM	ENTO DE 150
VEHÍCULOS, JUNTO CON LO	S 595 ESTACIONAMIENTOS	DEL PERMISO PRIMITIVO, LO C	UAL LLEGAN A 745 ESTACIONAMI	ENTOS.
3.- NO EXISTE AUMENTO DE	SUPERFICIE O CARGA DE	OCUPACIÓN.
4.- ESTE PERMISO CADUCAR	A AUTOMÁTICAMENTE A L	OS TRES (3) AÑOS DE CONCEDI	DO SI NO SE HUBIEREN INICIADO L	AS OBRAS CORRES	PONDIENTES O SI ES	TAS HUBIEREN PER	MANECIDO P	ARALIZADAS
DURANTE EL MISMO PERÍO	DO CONFORME A ARTICUL	O 1 4.17. DE LA ORDENANZA GE	NERAL DE URBANISMO Y CONSTR	UCCIONES.
5.- ESTE PERMISO DE EDIFIC	ACIÓN DEBERÁ SER RECEP	CIONADO UNA VEZ FINALIZADA	S LAS OBRAS DE CONSTRUCCIÓN	DE ACUERDO A LOS	PLANOS DE ARQUIT	ECTURA, EMPLAZAM	IENTO, PRO	YECTO DE
CÁLCULO Y ESPECIFICACION	ES TÉCNICAS.
6.- SEGÚN ARTÍCULO 142 L.	G.U.C., LOS FUNCIONARIOS	MUNICIPALES, REVISOR INDEP	ENDIENTE Y CUERPO DE BOMBER	OS TENDRÁN LIBRE	ACCESO A TODA OB	RA DE EDIFICACIÓN	Y URBANIZA	CIÓN QUE SE
EJECUTEN EN LA COMUNA,	PARA EJERCER LAS INSPEC	CIONES QUE SEAN NECESARIAS.
7.- ANTES DE DAR INICIO A	LA EJECUCIÓN DE LA OBRA	EL CONSTRUCTOR DEBERÁ SUS	CRIBIR EL PROYECTO, EL PROPIETA	RIO Y EL SUPERVIS	OR DE LA OBRA SER	ÁN RESPONSABLES D	EL CUMPLI	MIENTO DE EST
OBLIGACIÓN. DEBERÁ INFO	RMAR A ESTA DIRECCIÓN D	E OBRAS, EL LUGAR EN EL CUAL	SE DEPOSITARÁ EL MATERIAL A E	XTRAER POR EFEC	TOS DE EXCAVACION	ES. EL CONSTRUCTO	R DEBERÁ E	NTREGAR,
PREVIO AL INICIO DE LA OB	RA UN PROGRAMA DE TRA	BAJO DE EJECUCIÓN DE LAS OBR	AS QUE CONTENGA LOS HORARIO	S DE FUNCIONAM	IENTO, UN LISTA DE	HERRAMIENTAS Y E	QUIPOS PRO	DUCTORES DE
RUIDOS MOLESTOS, CON IN	DICACIÓN DE SU HORARIO	DE USO Y MEDIDAS CONSIDERA	DAS, INCLUYENDO EL NOMBRE D	EL CONSTRUCTOR	RESPONSABLE Y EL N	ÚMERO TELEFÓNIC	O DE LA OB	RA, SI LO
HUBIERE. (ART 5.8.3., PUNT	O 4 O.G.U.C.).
8.- DURANTE LA EJECUCIÓN	DE LAS OBRAS DEBERÁ AD	OPTAR LAS SIGUIENTES MEDID	AS DE MITIGACIÓN CONFORME LO	DEFINIDO EN ART	ICULO 5.8 3 DE LA O	.G.U.C. / - REGAR OP	ORTUNAME	NTE EL TERREN
EN FORMA TAL QUE LIMITE	LA EMISIÓN DE POLVO EN	SUSPENSIÓN EN LAS FAENAS DE	DEMOLICIÓN, EXCAVACIONES, R	ELLENO Y CONSTR	UCCIÓN. / - DISPONE	R DE ACCESOS A LAS	FAENAS Q	UE CUENTEN CO
PAVIMENTOS ESTABLES, PU	DIENDO OPTAR POR ALGU	NA DE LAS ALTERNATIVAS CONT	EMPLADAS EN EL ARTÍCULO 3 2.6	DE LA ORDENANZ	A GENERAL DE URBA	NISMO Y CONSTRUC	CIONES. / -	TRANSPORTAR
LOS MATERIALES EN CAMIO	NES CON LA CARGA CUBIE	RTA. / - LAVADO DEL LODO DE L	AS RUEDAS DE LOS VEHÍCULOS Q	UE ABANDONEN LA	FAENA. / - MANTEN	ER LA OBRA ASEADA	Y SIN DESP	ERDICIOS
MEDIANTE LA COLOCACIÓN	DE RECIPIENTES RECOLEC	TORES, CONVENIENTEMENTE ID	ENTIFICADOS Y UBICADOS. / - EVA	CUAR LOS ESCOM	BROS DESDE LOS PIS	OS ALTOS MEDIANT	E UN SISTEM	A QUE
CONTEMPLE LAS PRECAUCI	ONES NECESARIAS PARA EV	ITAR LAS EMANACIONES DE PO	LVO Y LOS RUIDOS MOLESTOS LA	INSTALACIÓN DE T	ELA EN LA FACHADA	DE LA OBRA, TOTAL	O PARCIAL	MENTE U OTRO
REVESTIMIENTOS PARA MIN	IMIZAR LA DISPERSIÓN DE	L POLVO E IMPEDIR LA CAÍDA D	E MATERIAL HACIA EL EXTERIOR. /	- HACER USO DE P	ROCESOS HÚMEDO	S EN CASO DE REQUE	RIR FAENA	S DE MOLIENDA
MEZCLA. / - DEBERÁ CONSI	DERAR TODAS LAS MEDIDA	S DE MITIGACIÓN NECESARIAS P	ARA MANTENER LA LIMPIEZA DE	LOS BIENES NACIO	NALES POR LOS CUA	LES TRANSITAN LOS	CAMIONES	DE LA OBRA. / -
EN CASO DE CONTEMPLARS	E LA EJECUCIÓN DE RELLEN	OS Y CORTES DE TERRENO, SE D	EBERÁN ADOPTAR LAS MEDIDAS	DE RESGUARDO N	ECESARIAS A FIN DE	NO AFECTAR A LOS P	REDIOS VEC	INOS. / - LAS
AGUAS LLUVIAS DEBERÁN E	VACUARSE DENTRO DEL M	ISMO PREDIO O HACIA EL ESPAC	IO PÚBLICO Y EN NINGÚN CASO	HACIA LOS PREDIO	S COLINDANTES.
9.- LOS RESIDUOS SÓLIDOS	DERIVADOS DEL DESPEJE D	E TERRENO Y ESCOMBROS PRO	DUCTO DE LA EJECUCIÓN DE OBRA	S O DEMOLICIONE	S DEBERÁN SER DEP	OSITADOS EN UN BO	TADERO AU	TORIZADO
CONFORME DEFINEN LOS A	RTÍCULOS 111 Y 2° DE LA L	EY N° 19.300 DE MEDIO AMBIEN	TE Y EL ARTÍCULO 5.8.12 DE LA O	RDENANZA GENER	AL DE URBANISMO Y	CONSTRUCCIONES.	EL INCUMP	LIMIENTO A EST
DISPOSICIÓN SERÁ SANCIO	NADO POR EL JUZGADO DE	POLICÍA LOCAL.
10.- TENER PRESENTE QUE	PARA LA RECEPCIÓN DEFIN	ITIVA DEBERÁ: - DEBERÁ ANTES	REPARAR O REPONER LAS ACERA	S Y SOLERAS Y CUA	LQUIER OTRO DAÑO	EN EL BIEN NACION	AL DE USO P	ÚBLICO
PROVOCADO POR EL TRÁNS	ITO DE VEHÍCULOS DURAN	TE EL DESARROLLO DE LA OBRA	. / DEBERÁ ADJUNTAR CERTIFICAD	O DE RECEPCIÓN	DE PROYECTO SERVI	U CORRESPONDIENT	E A ACCESO	S Y REBAJES DE
SOLERAS. / - ADJUNTAR UN	CERTIFICADO EMITIDO PO	R EL VERTEDERO ACREDITADO E	N QUE SE SEÑALE EL CUMPLIMIE	NTO DE ESTA DISPO	SICIÓN Y EL VOLUM	EN DE LOS DESECHO	S DEPOSITA	DOS.
11.- SIN PERJUICIO DEL CUM	PLIMIENTO Y APLICACIÓN	DE LA NORMATIVA DE URBANIS	MO Y CONSTRUCCIÓN CONTENID	A EN LA L.G.U.C. Y	LA O.G.U.C. Y LOS IN	STRUMENTOS DE PL	ANIFICACIÓ	N TERRITORIAL
VIGENTE, EL TITULAR SERÁ	RESPONSABLE DEL CUMPLI	MIENTO DE TODA LA NORMATI	VA SECTORIAL Y AMBIENTAL U OT	RAS QUE PUDIESE	N ESTAR ASOCIADAS	AL PROYECTO Y QUE	PUDIERAN	CONDICIONAR
SU APROBACIÓN O RECEPCI	ÓN FINAL POR PARTE DE E	STA DIRECCIÓN DE OBRAS MUN	ICIPAL.
***********************	*********************	**************************
PFS CVR
		SOLI	CITUD 07215 DE				Pá	gina 5 de
		FECH	A 25-11-2025

Tabla 190 (página 63 · 5 filas)

NÚMERO DE RESOLUCIÓN
075
FECHA DE APROBACIÓN
17/04/2026
ROL S.I.I.
260-1

Tabla 191 (página 63 · 10 filas)

4.- ANTECEDENTES DEL PROYECTO
4.1.- DATOS DEL PROPIETARIO
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL PROPIETARIO					R.U.T.
ILUSTRE MUNICIPALIDAD DE PUDAHUEL								69.071.100-1
REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO					R.U.T.
ÍTALO ANDRÉS BRAVO LIZANA									16.390.694-5
DIRECCIÓN: Nombre de la Vía				N°			Local/Of/Depto			Localidad
SAN PABLO 8444
COMUNA	CORREO ELECTRÓNICO	TELÉFONO FIJO				TELÉFONO CELULAR
PUDAHUEL			224407300
PERSONERÍA DEL REPRESENTANTE LEGAL

Tabla 192 (página 63 · 8 filas)

4.2.- INDIVIDUALIZACION DE LOS PROFESIONALES
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL de le Empresa del ARQUITECTO (cuando corresponda)	R.U.T.
---------	---------
NOMBRE DEL ARQUITECTO RESPONSABLE	R.U.T.
MARCELA BEATRIZ CASTRO VILA		12.884.732-4
NOMBRE DEL CALCULISTA	R.U.T.
MARCELA BEATRIZ CASTRO VILA		12.884.732-4
NOMBRE DEL CONSTRUCTOR (*)	R.U.T.
---------	---------

Tabla 193 (página 64 · 8 filas)

NOMBRE DEL INSPECTOR TÉCNICO DE OBRA (*)	INSCRIPCIÓN REGISTRO
	REGISTRO	CATEGORIA
---------	---------	---------
NOMBRE DEL REVISOR INDEPENDIENTE (cuando corresponda)(cid:0)	REGISTRO	CATEGORIA
CRISTIAN MARCELO NILO ABURTO	00335-13	TERCERA
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL del REVISOR DEL PROYECTO DE CALCULO ESTRUCTURAL (cuando corresponda)	REGISTRO	CATEGORIA
---------	---------	---------
NOMBRE DEL PROFESIONAL RESPONSABLE DE LA REVISIÓN DEL PROYECTO DE CALCULO ESTRUCTURAL	R.U.T.
---------	---------

Tabla 194 (página 64 · 6 filas)

TIPO PERMISO	N°			FECHA		TIPO RECEPCIÓN				N°
EDIFICACIÓN	301/96			08/08/1996		FINAL				52/98
Edificios de uso publico (original + Ampliación)
CARGA DE OCUPACIÓN TOTAL DE LA AMPLIACIÓN (personas) según artículo 4.2.4 OGUC					2,46			DENSIDAD DE OCUPACIÓN DE LA AMPLIACIÓN (personas/hectáreas)				70,39
CRECIMIENTO URBANO		SI NO					explicitar: (densificación / extensión)				DENSIFICACIÓN
PROYECTO DE AMPLIACIÓN, se desarrollará en Etapas:			SI NO				Cantidad de Etapas				*******
Etapas con Mitigaciónes Parciales a considerar en IMV, art. 173 LGUC *							******		Etapas Art. 9° del DS 167 (MTT) de 2016				*******

Tabla 195 (página 64 · 5 filas)

	SUPERFICIES PERMISO(S) ANTERIOR(ES)					SUPERFICIES AMPLIACIÓN PROYECTADA
SUPERFICIE	UTIL (m2)	COMUN (m2)		TOTAL (m2)		UTIL (m2)	COMUN (m2)	TOTAL (m2)
S. EDIFICADA SUBTERRÁNEO(S)	*******	*******		*******		*******	*******	*******
S. EDIFICADA SOBRE TERRENO (1erpiso + pisos superiores)	92,93	*******		92,93		81,98	*******	81,98
S. EDIFICADA TOTAL	92,93	*******		92,93		81,98	*******	81,98
superficie OCUPACIÓN SOLO EN PRIMER PISO (m2)			*******		SUP. OCUP. SOLO EN PRIMER PISO (M2)			81,98

Tabla 196 (página 64 · 4 filas)

	SUPERFICIE FINAL INCLUIDA AMPLIACIÓN
SUPERFICIE	UTIL (m2)	COMUN (m2)	TOTAL (m2)
S. EDIFICADA SUBTERRÁNEO(S)	*******	*******	*******
S. EDIFICADA SOBRE TERRENO (1erpiso + pisos superiores)	174,91	*******	174,91
S. EDIFICADA TOTAL	174,91	*******	174,91

Tabla 197 (página 64 · 1 filas)

SUPERFICIE OCUPACIÓN INCLUIDA LA AMPLIACIÓN SOLO EN PRIMER PISO (M2)	129,79
SUPERFICIE TOTAL DEL PREDIO O LOS PREDIOS (M2)	3.683,79

Tabla 198 (página 64 · 2 filas)

S. EDIFICADA POR NIVEL O PISO		UTIL (m2)	COMUN (m2)	TOTAL (m2)
NIVEL O PISO	********************	*******	*******	0
TOTAL				0

Tabla 199 (página 64 · 4 filas)

S. EDIFICADA POR NIVEL O PISO		UTIL (m2)	COMUN (m2)	TOTAL (m2)
NIVEL O PISO	1° PISO	126,79	*******	126,79
NIVEL O PISO	2° PISO	48,12	*******	48,12
NIVEL O PISO	********************	*******	*******	0
TOTAL		174,91		174,91

Tabla 200 (página 64 · 1 filas)

DESTINO(S) CONTEMPLADOS(S)	Residencial ART. 2.1.25. OGUC	Equipamiento ART. 2.1.33 OGUC	Act. Productivas ART. 2.1.28 OGUC	Infraestructura ART. 2.1.29 OGUC	Área Verde ART. 2.1.21 OGUC	Espacio Público ART. 2.1.30 OGUC
SUPERFICIE EDIFICADA + AMPLIACIÓN	*******	174,91	**************	*******	*******	*******

Tabla 201 (página 65 · 17 filas)

PREDIO(S) EMPLAZADOS EN ÁREA DE RIESGO
NORMAS URBANÍSTICAS		TOTAL PERMISOS ANTERIORES	AMPLIACIÓN	PERMITIDO	TOTAL INCLUIDA AMPLIACIÓN
DENSIDAD		*********************	*********************	*********************	*********************
COEFICIENTE DE OCUPACIÓN PISOS SUPERIORES (SOBRE 1ER PISO)		*********************	*********************	*********************	*********************
COEFICIENTE DE OCUPACIÓN DE SUELO (1ER PISO)		0,013	0,0331	0,8	0,344
COEFICIENTE DE CONSTRUCTIBILIDAD		0,025	0,02239	2,5	0,04739
DISTANCIAMIENTOS		*********************	SEGUN OGUC	SEGUN OGUC	SEGUN OGUC
RASANTE		*********************	70°	70°	70°
SISTEMA DE AGRUPAMIENTO		AISLADO	70°	AISLADO / PAREADO / CONTINUO	AISLADO
ADOSAMIENTO		*********************	*********************	SEGUN OGUC	*********************
ANTEJARDÍN		2,68	2,68	SEGUN OGUC	2,68
ALTURA EN METROS Y/O PISOS		7,66	7,66	10,5	7,66
ESTACIONAMIENTOS AUTOMÓVILES		0	2	3	2
ESTACIONAMIENTOS BICICLETAS		0	2	2	3
OTROS VEHÍCULOS (ESPECIFICAR)	*******	*********************	*********************	*********************	*********************
ESTACIONAMIENTOS PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD		0	1	1	1
DESCUENTO ESTACIONAMIENTOS PARA AUTOMÓVILES POR ESTACIONAMIENTO PARA BICICLETAS (PERMISO(S) ANTERIOR(ES))			SI NO	CANTIDAD DESCONTADA	*******
DESCUENTO ESTACIONAMIENTOS PARA AUTOMÓVILES POR ESTACIONAMIENTO PARA BICICLETAS INCLUIDO PROYECTO			SI NO	CANTIDAD DESCONTADA	*******

Tabla 202 (página 65 · 6 filas)

TIPO DE USO	Residencial ART. 2.1.25. OGUC	Equipamiento ART. 2.1.33 OGUC	Act. Productivas ART. 2.1.28 OGUC	Infraestructura ART. 2.1.29 OGUC	Área Verde ART. 2.1.31 OGUC	Espacio Público ART. 2.1.30 OGUC
CLASE / DESTINO PERMISO ANTERIOR	*******	social	*******	*******	*******	*******
CLASE / DESTINO AMPLIACIÓN	*******	social	*******	*******	*******	*******
ACTIVIDAD PERMISO ANTERIOR		sede social
ACTIVIDAD AMPLIACIÓN		sede social
ESCALA PERMISO(S) ANTERIOR ART. 2.1.36. OGUC		básico
ESCALA INCLUIDA AMPLIACIÓN ART. 2.1.36. OGUC		básico

Tabla 203 (página 65 · 2 filas)

PROYECTO	PORCENTAJE DE CESIÓN
CON DENSIDAD DE OCUPACIÓN HASTA 8.000 x PERSONAS /HECTÁREA	70,39 X 11 0,39% % = 2.000
CON DENSIDAD DE OCUPACIÓN SOBRE 8.000 x PERSONAS/HECTÁREA	44%

Tabla 204 (página 66 · 3 filas)

PERMISO N°	DE FECHA	PORCENTAJE DE CESIÓN O APORTE EFECTIVAMENTE EFECTUADOS
*********************
PRESENTE AMPLIACIÓN (A) O (B) DEL CUADRO 5.6 -		0,39%
(C) TOTAL DE CESIONES O APORTES ACUMULADOS

Tabla 205 (página 66 · 1 filas)

$ 13.041.121
AVALÚO FISCAL INCREMENTADO AL O LOS TERRENOS [(e) + {(e) x (f) }]

Tabla 206 (página 66 · 1 filas)

0,39%
% DE CESIÓN [(d)]

Tabla 207 (página 66 · 1 filas)

$ 50.860
APORTE EQUIVALENTE EN DINERO [(g) x (d)]

Tabla 208 (página 66 · 2 filas)

BENEFICIO	*******	CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO:	*********************
BENEFICIO	*******	CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO:	*********************
BENEFICIO	*******	CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO:	*********************

Tabla 209 (página 66 · 3 filas)

VIVIENDAS	BODEGAS	OFICINAS		LOCALES COMERCIALES			OTRO; especificar N°	SEDE SOCIAL		TOTAL UNIDADES
*******	*******	*******		*******				1		0
ESTACIONAMIENTO para automóviles			2		Otros Estacionamientos exigidos (IPT):	Especificar	Cantidad		Especificar	Cantidad
ESTACIONAMIENTO para bicicletas			3			*******	*******		*******	*******

Tabla 210 (página 66 · 2 filas)

TIPO PERMISO	N°	FECHA	TIPO RECEPCIÓN	N°	FECHA
EDIFICACIÓN	301/96	08/08/1996	TOTAL	52/98
*******	*******		*******	*******

Tabla 211 (página 66 · 2 filas)

TIPO DE SOLICITUD		PERMISO N°	FECHA
		*******
	*************************************************	*******

Tabla 212 (página 66 · 1 filas)

CLASIFICACIÓN	M2	%(*)
G4	40,94	1,50%

Tabla 213 (página 66 · 5 filas)

PRESUPUESTO (CALCULADO CON TABLA COSTOS UNITARIOS MINVU)			$ 5.102.762
SUBTOTAL 1 DERECHOS MUNICIPALES [(A) X (1,5% ART. 130 LGUC)]			$76.541
DESCUENTO 30% CON INFORME DE REVISOR INDEPENDIENTE [(D *30%)]			$ 0
DESCUENTO MONTO CONSIGNADO AL INGRESOS SOLICITUD
TOTAL A PAGAR [(B)-(C)-(D)]			$ 76.541
GIRO DE INGRESO MUNICIPAL	7374993	FECHA	29/11/2024

Tabla 214 (página 67 (texto) · 54 filas)

FORMUL	ARIO 1-2.1.							P.OM -	Am 5.1.4. 1
SUPERFICIE A	MPLIACIÓN:	81,98. M2 (PRE	SENTE EXP POMA	M 2319)
SUPERFICIE PR	EDIO:	3.683,79. M2
TOTAL PROYE	CTO:	126,79. M2 (SU	MATORIA)
B. DESTINOS C	ONTEMPLADOS
EQUIPAMIENT	O SOCIAL / SED	E SOCIAL
C. NOTA FINA	LES
1.- ES DABLE C	ONSIDERAR LAS	MODIFICACIONES CONTEMPLADAS C	ON LA LEY 21.718,	RATIFICADO EN DDU N° 511 CIRC	ULAR ORD. N° 605	( 29.11.2024) DEL M	INISTERIO DE VIVIE	NDA Y URBA	NISMO Y EN LA
DDU 513 CIRC	ULAR ORD. N°06	(10.01.2025) DEL MINISTERIO DE VIV	IENDA Y URBANIS	MO, EN LO QUE RESPECTA A LOS A	SPECTOS QUE DEB	E REVISAR LA DOM	FRENTE A UNA SOLIC	ITUD DE PE	RMISO O
AUTORIZACIÓ	N, LA DELIMITAC	IÓN DE LAS OBLIGACIONES DE TALES	FUNCIONARIOS SE	MANTIENE EN REVISAR QUE LOS	PROYECTOS CUMP	LAN CON LAS NORM	AS URBANÍSTICAS Q	UE LES RES	ULTEN
APLICABLES. L	A RESPONSABIL	IDAD DE LA REVISIÓN Y EL CUMPLIMI	ENTO DE LAS DEM	ÁS NORMAS LEGALES Y REGLAM	ENTARIAS VIGENT	ES, TALES COMO NO	RMAS DE HABITABI	LIDAD, O SE	GURIDAD, SE
RADICAN EN L	OS PROFESION	ALES QUE INTERVENGAN EN LOS PRO	CESOS.
A CONTINUAC	IÓN, SE DETALL	AN LOS PROFESIONALES DEL PRESEN	TE PERMISO:
ARQUITECTO(	A): MARCELA CA	STRO VILA
CALCULISTA: M	ARCELA CASTR	O VILA
CONSTRUTOR(	A) : *****
REVISOR(A) IN	DEPENDIENTE:	CRISTIAN NILO ABURTO
2.- EN RELACIÓ	N A REUNIÓN D	E DIRECTORA DE OBRAS MUNICIPALE	S JUNTO CON LOS	REPRESENTES DE ENEA, SOSTENI	DA EL DÍA MARTES	6 DE MAYO DEL 202	5, A TOMA COMO M	EDIDA EL LL	EGAR A LA
DOTACIÓN DE	ESTACIONAMIE	NTOS EN LA SUPERFICIE DE 9.320,01	M2, DE ACUERDO A	LO INDICADO EN EL ORD. N.° 05	21 DE FECHA 02.02	.2018 IFC SEREMI MI	NVU, LO QUE IMPLI	CA UN AUM	ENTO DE 150
VEHÍCULOS, JU	NTO CON LOS 5	95 ESTACIONAMIENTOS DEL PERMIS	O PRIMITIVO, LO C	UAL LLEGAN A 745 ESTACIONAMI	ENTOS.
3.- NO EXISTE	AUMENTO DE S	UPERFICIE O CARGA DE OCUPACIÓN.
4.- ESTE PERM	ISO CADUCARA	AUTOMÁTICAMENTE A LOS TRES (3) A	ÑOS DE CONCEDI	DO SI NO SE HUBIEREN INICIADO L	AS OBRAS CORRES	PONDIENTES O SI ES	TAS HUBIEREN PER	MANECIDO P	ARALIZADAS
DURANTE EL M	ISMO PERÍODO	CONFORME A ARTICULO 1 4.17. DE L	A ORDENANZA GE	NERAL DE URBANISMO Y CONSTR	UCCIONES.
5.- ESTE PERM	ISO DE EDIFICAC	IÓN DEBERÁ SER RECEPCIONADO UN	A VEZ FINALIZADA	S LAS OBRAS DE CONSTRUCCIÓN	DE ACUERDO A LOS	PLANOS DE ARQUIT	ECTURA, EMPLAZAM	IENTO, PRO	YECTO DE
CÁLCULO Y ES	PECIFICACIONES	TÉCNICAS.
6.- SEGÚN ART	ÍCULO 142 L.G.	U.C., LOS FUNCIONARIOS MUNICIPALE	S, REVISOR INDEP	ENDIENTE Y CUERPO DE BOMBER	OS TENDRÁN LIBRE	ACCESO A TODA OB	RA DE EDIFICACIÓN	Y URBANIZA	CIÓN QUE SE
EJECUTEN EN	LA COMUNA, PA	RA EJERCER LAS INSPECCIONES QUE S	EAN NECESARIAS.
7.- ANTES DE D	AR INICIO A LA	EJECUCIÓN DE LA OBRA EL CONSTRUC	TOR DEBERÁ SUS	CRIBIR EL PROYECTO, EL PROPIETA	RIO Y EL SUPERVIS	OR DE LA OBRA SER	ÁN RESPONSABLES D	EL CUMPLI	MIENTO DE EST
OBLIGACIÓN.	DEBERÁ INFORM	AR A ESTA DIRECCIÓN DE OBRAS, EL	LUGAR EN EL CUAL	SE DEPOSITARÁ EL MATERIAL A E	XTRAER POR EFEC	TOS DE EXCAVACION	ES. EL CONSTRUCTO	R DEBERÁ E	NTREGAR,
PREVIO AL INI	CIO DE LA OBRA	UN PROGRAMA DE TRABAJO DE EJEC	UCIÓN DE LAS OBR	AS QUE CONTENGA LOS HORARIO	S DE FUNCIONAM	IENTO, UN LISTA DE	HERRAMIENTAS Y E	QUIPOS PRO	DUCTORES DE
RUIDOS MOLE	STOS, CON INDI	CACIÓN DE SU HORARIO DE USO Y ME	DIDAS CONSIDERA	DAS, INCLUYENDO EL NOMBRE D	EL CONSTRUCTOR	RESPONSABLE Y EL N	ÚMERO TELEFÓNIC	O DE LA OB	RA, SI LO
HUBIERE. (ART	5.8.3., PUNTO	4 O.G.U.C.).
8.- DURANTE L	A EJECUCIÓN D	E LAS OBRAS DEBERÁ ADOPTAR LAS SI	GUIENTES MEDID	AS DE MITIGACIÓN CONFORME LO	DEFINIDO EN ART	ICULO 5.8 3 DE LA O	.G.U.C. / - REGAR OP	ORTUNAME	NTE EL TERREN
EN FORMA TA	L QUE LIMITE LA	EMISIÓN DE POLVO EN SUSPENSIÓN	EN LAS FAENAS DE	DEMOLICIÓN, EXCAVACIONES, R	ELLENO Y CONSTR	UCCIÓN. / - DISPONE	R DE ACCESOS A LAS	FAENAS Q	UE CUENTEN CO
PAVIMENTOS	ESTABLES, PUDI	ENDO OPTAR POR ALGUNA DE LAS AL	TERNATIVAS CONT	EMPLADAS EN EL ARTÍCULO 3 2.6	DE LA ORDENANZ	A GENERAL DE URBA	NISMO Y CONSTRUC	CIONES. / -	TRANSPORTAR
LOS MATERIAL	ES EN CAMIONE	S CON LA CARGA CUBIERTA. / - LAVA	DO DEL LODO DE L	AS RUEDAS DE LOS VEHÍCULOS Q	UE ABANDONEN LA	FAENA. / - MANTEN	ER LA OBRA ASEADA	Y SIN DESP	ERDICIOS
MEDIANTE LA	COLOCACIÓN D	E RECIPIENTES RECOLECTORES, CONV	ENIENTEMENTE ID	ENTIFICADOS Y UBICADOS. / - EVA	CUAR LOS ESCOM	BROS DESDE LOS PIS	OS ALTOS MEDIANT	E UN SISTEM	A QUE
CONTEMPLE L	AS PRECAUCION	ES NECESARIAS PARA EVITAR LAS EM	ANACIONES DE PO	LVO Y LOS RUIDOS MOLESTOS LA	INSTALACIÓN DE T	ELA EN LA FACHADA	DE LA OBRA, TOTAL	O PARCIAL	MENTE U OTRO
REVESTIMIENT	OS PARA MINIM	IZAR LA DISPERSIÓN DEL POLVO E IM	PEDIR LA CAÍDA D	E MATERIAL HACIA EL EXTERIOR. /	- HACER USO DE P	ROCESOS HÚMEDO	S EN CASO DE REQUE	RIR FAENA	S DE MOLIENDA
MEZCLA. / - DE	BERÁ CONSIDE	RAR TODAS LAS MEDIDAS DE MITIGAC	IÓN NECESARIAS P	ARA MANTENER LA LIMPIEZA DE	LOS BIENES NACIO	NALES POR LOS CUA	LES TRANSITAN LOS	CAMIONES	DE LA OBRA. / -
EN CASO DE C	ONTEMPLARSE L	A EJECUCIÓN DE RELLENOS Y CORTES	DE TERRENO, SE D	EBERÁN ADOPTAR LAS MEDIDAS	DE RESGUARDO N	ECESARIAS A FIN DE	NO AFECTAR A LOS P	REDIOS VEC	INOS. / - LAS
AGUAS LLUVIA	S DEBERÁN EVA	CUARSE DENTRO DEL MISMO PREDIO	O HACIA EL ESPAC	IO PÚBLICO Y EN NINGÚN CASO	HACIA LOS PREDIO	S COLINDANTES.
9.- LOS RESIDU	OS SÓLIDOS DE	RIVADOS DEL DESPEJE DE TERRENO Y	ESCOMBROS PRO	DUCTO DE LA EJECUCIÓN DE OBRA	S O DEMOLICIONE	S DEBERÁN SER DEP	OSITADOS EN UN BO	TADERO AU	TORIZADO
CONFORME D	EFINEN LOS ART	ÍCULOS 111 Y 2° DE LA LEY N° 19.300	DE MEDIO AMBIEN	TE Y EL ARTÍCULO 5.8.12 DE LA O	RDENANZA GENER	AL DE URBANISMO Y	CONSTRUCCIONES.	EL INCUMP	LIMIENTO A EST
DISPOSICIÓN S	ERÁ SANCIONA	DO POR EL JUZGADO DE POLICÍA LOCA	L.
10.- TENER PR	ESENTE QUE PA	RA LA RECEPCIÓN DEFINITIVA DEBERÁ	: - DEBERÁ ANTES	REPARAR O REPONER LAS ACERA	S Y SOLERAS Y CUA	LQUIER OTRO DAÑO	EN EL BIEN NACION	AL DE USO P	ÚBLICO
PROVOCADO P	OR EL TRÁNSIT	O DE VEHÍCULOS DURANTE EL DESARR	OLLO DE LA OBRA	. / DEBERÁ ADJUNTAR CERTIFICAD	O DE RECEPCIÓN	DE PROYECTO SERVI	U CORRESPONDIENT	E A ACCESO	S Y REBAJES DE
SOLERAS. / - A	DJUNTAR UN CE	RTIFICADO EMITIDO POR EL VERTEDE	RO ACREDITADO E	N QUE SE SEÑALE EL CUMPLIMIE	NTO DE ESTA DISPO	SICIÓN Y EL VOLUM	EN DE LOS DESECHO	S DEPOSITA	DOS.
11.- SIN PERJU	ICIO DEL CUMP	LIMIENTO Y APLICACIÓN DE LA NORM	ATIVA DE URBANIS	MO Y CONSTRUCCIÓN CONTENID	A EN LA L.G.U.C. Y	LA O.G.U.C. Y LOS IN	STRUMENTOS DE PL	ANIFICACIÓ	N TERRITORIAL
VIGENTE, EL TI	TULAR SERÁ RE	SPONSABLE DEL CUMPLIMIENTO DE T	ODA LA NORMATI	VA SECTORIAL Y AMBIENTAL U OT	RAS QUE PUDIESE	N ESTAR ASOCIADAS	AL PROYECTO Y QUE	PUDIERAN	CONDICIONAR
SU APROBACI	ÓN O RECEPCIÓ	N FINAL POR PARTE DE ESTA DIRECCIÓ	N DE OBRAS MUN	ICIPAL.
************	*************	******************************	***************
PFS C	VR
			SOLI	CITUD 02319 DE				Pá	gina 5 de
			FECH	A 15-04-2024

Tabla 215 (página 68 · 5 filas)

NÚMERO DE RESOLUCIÓN
076
FECHA DE APROBACIÓN
20/04/2026
ROL S.I.I.
2907-280

Tabla 216 (página 68 · 8 filas)

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL PROPIETARIO				R.U.T.
COMPAÑÍA DE SEGUROS CONFUTURO S.A.						96.571.890-7
REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO				R.U.T.
RICARDO ANWANDTER RODRIGUEZ						11.339.332-7
DIRECCIÓN: Nombre de la Vía			N°			Local/Of/Depto	Localidad
AV APOQUINDO 6750
COMUNA	CORREO ELECTRÓNICO	TELÉFONO FIJO			TELÉFONO CELULAR
PUDAHUEL	RANWANDTER@CONFUTURO.CL
PERSONERÍA DEL REPRESENTANTE LEGAL

Tabla 217 (página 68 · 6 filas)

3.2.- INDIVIDUALIZACIÓN DE LOS PROFESIONALES
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL de le Empresa del ARQUITECTO (cuando corresponda)	R.U.T.
SOCIEDAD PROFESIONAL MAS M GROUP LTDA		76.073.762-3
NOMBRE DEL ARQUITECTO RESPONSABLE	R.U.T.
JOSE MIGUEL MONSALVE VIVEROS		10.067.012-7
NOMBRE DEL CONSTRUCTOR (*)	R.U.T.
---------	---------

Tabla 218 (página 69 · 4 filas)

NOMBRE DEL INSPECTOR TÉCNICO DE OBRA (*)	INSCRIPCIÓN REGISTRO
	REGISTRO	CATEGORIA
---------	---------	---------
NOMBRE DEL REVISOR INDEPENDIENTE (cuando corresponda)(cid:0)	REGISTRO	CATEGORIA
---------	---------	---------

Tabla 219 (página 69 · 1 filas)

Edificios de uso publico (original con modificación)
AUMENTO EN LA CARGA DE OCUPACIÓN TOTAL QUE GENERA LA MODIFICACIÓN (personas) según artículo 4.2.4 OGUC	28		DENSIDAD DE OCUPACIÓN DE LA MODIFICACIÓN(personas/hectáreas)	2,7

Tabla 220 (página 69 · 5 filas)

BREVE DESCRIPCIÓN DE LAS OBRAS
TIPO DE OBRAS	EMPLAZADAS EN:
	PISO	SECTOR
Habilitación Oficinas Y Baños	1	Galpón
Esclusas	1	Galpón
Modificación Tabiqueria	2	Galpón

Tabla 221 (página 69 · 2 filas)

PROYECTO	PORCENTAJE DE CESIÓN
CON DENSIDAD DE OCUPACIÓN HASTA 8.000 x PERSONAS /HECTÁREA	2,99 X 11 0,02% = 2.000
CON DENSIDAD DE OCUPACIÓN SOBRE 8.000 x PERSONAS/HECTÁREA	44%

Tabla 222 (página 69 · 2 filas)

PERMISO N°	DE FECHA	PORCENTAJE DE CESIÓN O APORTE EFECTIVAMENTE EFECTUADOS
PRESENTE MODIFICACIÓN (A) O (B) DEL CUADRO 5.4	-	,0001644518272425
(C) TOTAL DE CESIONES O APORTES ACUMULADOS

Tabla 223 (página 69 · 1 filas)

24,08
AVALÚO FISCAL INCREMENTADO AL O LOS TERRENOS [(e) + {(e) x (f) }]

Tabla 224 (página 69 · 1 filas)

,00016445182724
25 % FINAL DE CESIÓN [(d)]

Tabla 225 (página 69 · 1 filas)

891384
APORTE EQUIVALENTE EN DINERO [(g) x (d)]

Tabla 226 (página 70 · 5 filas)

PRESUPUESTO (CALCULADO CON TABLA COSTOS UNITARIOS MINVU)			$ 305.533.452
SUBTOTAL 1 DERECHOS MUNICIPALES [(A) X (1,5% ART. 130 LGUC)]
DESCUENTO 30% CON INFORME DE REVISOR INDEPENDIENTE [(D *30%)]			$ 916.601
DESCUENTO MONTO CONSIGNADO AL INGRESOS SOLICITUD
TOTAL A PAGAR [(B)-(C)-(D)]			$ 2.138.735
GIRO DE INGRESO MUNICIPAL	241229	FECHA	03/03/2026

Tabla 227 (página 71 · 5 filas)

NÚMERO DE PERMISO
077
FECHA
21/04/2026
ROL S.I.I.
1-15

Tabla 228 (página 71 · 10 filas)

4.1.- DATOS DEL PROPIETARIO
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL PROPIETARIO					R.U.T.
PING TUNG CHEN							10.709.480-6
REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO					R.U.T.
RIGOBERTO GERMAN FUENZALIDA TRONCOSO							13.494.781-0
DIRECCIÓN: Nombre de la Vía				N°			Local/Of/Depto	Localidad
PIRAMIDE 649
COMUNA	CORREO ELECTRÓNICO		TELÉFONO FIJO			TELÉFONO CELULAR
SAN MIGUEL	ARQUITECTURA@GRUPOCREAR.CL		223899500
PERSONERÍA DEL REPRESENTANTE LEGAL		SE ACREDITÖ MEDIANTE PODER ESPECIAL ANTE NOTARIO SR. LUIS
IGNACIO MANQUEHUAL MERY DE FECHA 06.01.2026

Tabla 229 (página 71 · 6 filas)

4.2.- INDIVIDUALIZACION DE LOS PROFESIONALES
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL de le Empresa de ARQUITECTURA (cuando corresponda)	R.U.T.
---------	---------
NOMBRE ARQUITECTO	R.U.T.
RIGOBERTO GERMAN FUENZALIDA TRONCOSO		13.494.781-0
NOMBRE DEL REVISOR INDEPENDIENTE (cuando corresponda)(cid:0)	REGISTRO		CATEGORIA
CRISTIAN SEREY ROSSEL	00141-13		PRIMERA

Tabla 230 (página 72 · 5 filas)

EDIFICIOS DE USO PUBLICO
CARGA DE OCUPACIÓN TOTAL DE LAS EDIFICACIONES (personas) según artículo 4.2.4 OGUC			525,07		DENSIDAD DE OCUPACIÓN (personas/hectáreas)			1.415,19
CRECIMIENTO URBANO	SI NO			explicitar: (densificación / extensión)			DENSIFICACIÓN
LOTEO CON CONSTRUCCIÓN SIMULTÁNEA		SI NO		LOTEO DFL 2./59			SI NO
PROYECTO se desarrollará en Etapas:		SI NO		Cantidad de Etapas			----
Etapas con Mitigaciónes Parciales a considerar en IMV, art. 173 LGUC				----		Etapas Art. 9° del DS 167 (MTT) de 2016			----

Tabla 231 (página 72 · 4 filas)

SUPERFICIE	UTIL (m2)		COMUN (m2)	TOTAL (m2)
S. EDIFICADA SUBTERRÁNEO(S)	0,00		0,00	0,00
S. EDIFICADA SOBRE TERRENO (1erpiso + pisos superiores)	7.901,58		3.097,83	10.999,41
S. EDIFICADA TOTAL	7.901,58		3.097,83	10.999,41
superficie OCUPACIÓN SOLO EN PRIMER PISO (m2)		1.552,71	SUPERFICIE TOTAL DEL PREDIO O LOS PREDIOS (M2)		2.960,54

Tabla 232 (página 72 · 16 filas)

PREDIO(S) EMPLAZADOS EN ÁREA DE RIESGO
NORMAS URBANÍSTICAS		PROYECTADO		PERMITIDO
DENSIDAD		1.358,40 HAB/HÁ		2000 HAB/HÁ
COEFICIENTE DE OCUPACIÓN PISOS SUPERIORES (SOBRE 1ER PISO)		----		----
COEFICIENTE DE OCUPACIÓN DE SUELO (1ER PISO)		0,52		0,6
COEFICIENTE DE CONSTRUCTIBILIDAD		3,19		5,0
DISTANCIAMIENTOS		OGUC		OGUC
RASANTE		ART. 2.6.11 OGUC		70°
SISTEMA DE AGRUPAMIENTO		AISLADO		AISLADO
ADOSAMIENTO		----		OGUC
ANTEJARDÍN		5,00 M		5,00 M
ALTURA EN METROS Y/O PISOS		30,95 M		40,0 M
ESTACIONAMIENTOS AUTOMÓVILES		92 VIV + 1 VIS + 3 COM =96 TOTAL		ART. 12 PRC PUDAHUEL
ESTACIONAMIENTOS BICICLETAS		102		ART. 12 PRC PUDAHUEL
OTROS VEHÍCULOS (ESPECIFICAR)	VISITAS	1		----
ESTACIONAMIENTOS PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD		4		2.4.2 OGUC
DESCUENTO ESTACIONAMIENTOS PARA AUTOMÓVILES POR ESTACIONAMIENTO PARA BICICLETAS		SI NO	CANTIDAD DESCONTADA		34

Tabla 233 (página 72 · 3 filas)

TIPO DE USO	Residencial ART. 2.1.25. OGUC	Equipamiento ART. 2.1.33 OGUC	Act. Productivas ART. 2.1.28 OGUC	Infraestructura ART. 2.1.29 OGUC	Área Verde ART. 2.1.21 OGUC	Espacio Público ART. 2.1.30 OGUC
CLASE / DESTINO	VIVIENDA	COMERCIO	----	----	----	----
ACTIVIDAD		LOCALES
ESCALA ART. 2.1.36. OGUC		COMERCIALES VECINAL

Tabla 234 (página 73 · 2 filas)

PROYECTO	PORCENTAJE DE CESIÓN
CON DENSIDAD DE OCUPACIÓN HASTA 8.000 x PERSONAS /HECTÁREA	1.415,19 X 11 7,78% % = 2.000
CON DENSIDAD DE OCUPACIÓN SOBRE 8.000 x PERSONAS/HECTÁREA	44%

Tabla 235 (página 73 · 2 filas)

BENEFICIO	----	CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO:	----
BENEFICIO	----	CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO:	----
BENEFICIO	----	CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO:	----

Tabla 236 (página 73 · 1 filas)

---- (	V y U) de fecha		vigente hasta:
----

Tabla 237 (página 73 · 4 filas)

VIVIENDAS	BODEGAS	OFICINAS		LOCALES COMERCIALES			OTRO; especificar N°	S. REUNIONES		TOTAL UNIDADES
126	----	----		2
								2		130
ESTACIONAMIENTO para automóviles			96		Otros Estacionamientos exigidos (IPT):	Especificar VISITAS	Cantidad		Especificar	Cantidad
ESTACIONAMIENTO para bicicletas			102				1		L. COMERCIAL	3

Tabla 238 (página 73 · 1 filas)

CLASIFICACIÓN	M2	%(*)	VALOR M2 (**)
B5	10.999,41	0,02	113.448

Tabla 239 (página 73 · 2 filas)

MONTO CONSIGNADO AL INGRESO DE LA SOLICITUD
MONTO QUE CORRESPONDE AL		% DE		LOS DERECHOS MUNICIPALES
GIRO DE INGRESO MUNICIPAL	7970265		FECHA		15/04/2026

Tabla 240 (página 74 · 1 filas)

NOTA: (SOLO PARA SITUACIONES ESPECIALES DEL CERTIFICADO)

A. SUPERFICIES: SUP. CONSTRUIDA TOTAL: 10.999,41 M2. SUPERFICIE TOTAL TERRENO: 2.960,54 M2. B. DESTINO CONTEMPLADO: VIVIENDA (126 DEPTOS. CONJUNTO VIVIENDAS SOCIALES D.S. 49) Y EQUIPAMIENTO (2 LOCALES COMERCIALES). C. VIGENCIA ANTEPROYECTO: 1 AÑO A CONTAR DE LA FECHA DE ESTA RESOLUCIÓN DE ACUERDO AL ART. 1.4.11 O.G.U.C. D. SIN PERJUICIO DEL CUMPLIMIENTO Y APLICACIÓN DE LA NORMATIVA DE URBANISMO Y CONSTRUCCIÓN CONTENIDA EN LA L.G.U.C. Y O.G.U.C. Y LOS INSTRUMENTOS DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL VIGENTE, EL TITULAR SERÁ RESPONSABLE DEL CUMPLIMIENTO DE TODA LA NORMATIVA SECTORIAL Y AMBIENTAL U OTRAS QUE PUDIESEN ESTAR ASOCIADAS AL PROYECTO Y QUE PUDIERAN CONDICIONAR SU APROBACIÓN O RECEPCIÓN FINAL POR PARTE DE ESTA DIRECCIÓN DE OBRAS MUNICIPAL. E. ART. 3.1.3. O.G.U.C. PÁRRAFO N° 2 "PARA LA APROBACIÓN DE ANTEPROYECTOS QUE INVOLUCREN DOS O MÁS PREDIOS, NO SE REQUERIRÁ EFECTUAR LAS FUSIONES, SUBDIVISIONES O RECTIFICACIONES DE DESLINDES QUE SE CONTEMPLEN. EN LA RESOLUCIÓN APROBATORIA DEL ANTEPROYECTO SE CONSIGNARÁ LA OBLIGACIÓN DE SOLICITAR DICHAS ACCIONES EN FORMA PREVIA O CONJUNTA CON LA SOLICITUD DE PERMISO, SIENDO REQUISITO PARA OTORGAR ÉSTE QUE SE HAYA PERFECCIONADO LA ACTUACIÓN CORRESPONDIENTE". ****************************************************************************************************

Tabla 241 (página 75 · 5 filas)

NÚMERO DE PERMISO
078
FECHA
21/04/2026
ROL S.I.I.
1-15

Tabla 242 (página 75 · 10 filas)

4.1.- DATOS DEL PROPIETARIO
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL PROPIETARIO					R.U.T.
PING TUNG CHEN								10.709.480-6
REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO					R.U.T.
RIGOBERTO GERMAN FUENZALIDA TRONCOSO								13.494.781-0
DIRECCIÓN: Nombre de la Vía				N°			Local/Of/Depto		Localidad
PIRAMIDE 649
COMUNA	CORREO ELECTRÓNICO		TELÉFONO FIJO			TELÉFONO CELULAR
SAN MIGUEL	ARQUITECTURA@GRUPOCREAR.CL		223899500
PERSONERÍA DEL REPRESENTANTE LEGAL		SE ACREDITÖ MEDIANTE PODER ESPECIAL ANTE NOTARIO SR. LUIS
IGNACIO MANQUEHUAL MERY DE FECHA 06.01.2026

Tabla 243 (página 75 · 6 filas)

4.2.- INDIVIDUALIZACION DE LOS PROFESIONALES
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL de le Empresa de ARQUITECTURA (cuando corresponda)	R.U.T.
---------	---------
NOMBRE ARQUITECTO	R.U.T.
RIGOBERTO GERMAN FUENZALIDA TRONCOSO		13.494.781-0
NOMBRE DEL REVISOR INDEPENDIENTE (cuando corresponda)(cid:0)	REGISTRO		CATEGORIA
CRISTIAN SEREY ROSSEL	00141-13		PRIMERA

Tabla 244 (página 76 · 5 filas)

EDIFICIOS DE USO PUBLICO
CARGA DE OCUPACIÓN TOTAL DE LAS EDIFICACIONES (personas) según artículo 4.2.4 OGUC			525,07		DENSIDAD DE OCUPACIÓN (personas/hectáreas)			1.415,38
CRECIMIENTO URBANO	SI NO			explicitar: (densificación / extensión)			DENSIFICACIÓN
LOTEO CON CONSTRUCCIÓN SIMULTÁNEA		SI NO		LOTEO DFL 2./59			SI NO
PROYECTO se desarrollará en Etapas:		SI NO		Cantidad de Etapas			----
Etapas con Mitigaciónes Parciales a considerar en IMV, art. 173 LGUC				----		Etapas Art. 9° del DS 167 (MTT) de 2016			----

Tabla 245 (página 76 · 4 filas)

SUPERFICIE	UTIL (m2)		COMUN (m2)	TOTAL (m2)
S. EDIFICADA SUBTERRÁNEO(S)	0,00		0,00	0,00
S. EDIFICADA SOBRE TERRENO (1erpiso + pisos superiores)	7.901,58		3.097,83	10.999,41
S. EDIFICADA TOTAL	7.901,58		3.097,83	10.999,41
superficie OCUPACIÓN SOLO EN PRIMER PISO (m2)		1.552,71	SUPERFICIE TOTAL DEL PREDIO O LOS PREDIOS (M2)		2.960,04

Tabla 246 (página 76 · 16 filas)

PREDIO(S) EMPLAZADOS EN ÁREA DE RIESGO
NORMAS URBANÍSTICAS		PROYECTADO		PERMITIDO
DENSIDAD		1.358,59 HAB/HÁ		2.000 HAB/HÁ
COEFICIENTE DE OCUPACIÓN PISOS SUPERIORES (SOBRE 1ER PISO)		----		----
COEFICIENTE DE OCUPACIÓN DE SUELO (1ER PISO)		0,52		0,6
COEFICIENTE DE CONSTRUCTIBILIDAD		3,19		5,0
DISTANCIAMIENTOS		OGUC		OGUC
RASANTE		2.6.11 OGUC		70°
SISTEMA DE AGRUPAMIENTO		AISLADO		AISLADO
ADOSAMIENTO		----		OGUC
ANTEJARDÍN		5,00 M		5,00 M
ALTURA EN METROS Y/O PISOS		30,95 M		40,00 M
ESTACIONAMIENTOS AUTOMÓVILES		92 VIV + 1 VIS + 3 COM = 96 TOTAL		ART. 12 PRC PUDAHUEL
ESTACIONAMIENTOS BICICLETAS		102		ART. 12 PRC PUDAHUEL
OTROS VEHÍCULOS (ESPECIFICAR)	VISITA	1		----
ESTACIONAMIENTOS PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD		4		2.4.2 OGUC
DESCUENTO ESTACIONAMIENTOS PARA AUTOMÓVILES POR ESTACIONAMIENTO PARA BICICLETAS		SI NO	CANTIDAD DESCONTADA		34

Tabla 247 (página 76 · 3 filas)

TIPO DE USO	Residencial ART. 2.1.25. OGUC	Equipamiento ART. 2.1.33 OGUC	Act. Productivas ART. 2.1.28 OGUC	Infraestructura ART. 2.1.29 OGUC	Área Verde ART. 2.1.21 OGUC	Espacio Público ART. 2.1.30 OGUC
CLASE / DESTINO	VIVIENDA	COMERCIO	----	----	----	----
ACTIVIDAD		LOCALES
ESCALA ART. 2.1.36. OGUC		COMERCIALES VECINAL

Tabla 248 (página 77 · 2 filas)

PROYECTO	PORCENTAJE DE CESIÓN
CON DENSIDAD DE OCUPACIÓN HASTA 8.000 x PERSONAS /HECTÁREA	1.415,38 X 11 7,78% % = 2.000
CON DENSIDAD DE OCUPACIÓN SOBRE 8.000 x PERSONAS/HECTÁREA	44%

Tabla 249 (página 77 · 2 filas)

BENEFICIO	----	CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO:	----
BENEFICIO	----	CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO:	----
BENEFICIO	----	CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO:	----

Tabla 250 (página 77 · 1 filas)

---- (	V y U) de fecha		vigente hasta:
----

Tabla 251 (página 77 · 4 filas)

VIVIENDAS	BODEGAS	OFICINAS		LOCALES COMERCIALES			OTRO; especificar N°	S. REUNIONES		TOTAL UNIDADES
126	----	----		2
								----		128
ESTACIONAMIENTO para automóviles			96		Otros Estacionamientos exigidos (IPT):	Especificar VISITAS	Cantidad		Especificar	Cantidad
ESTACIONAMIENTO para bicicletas			102				1		L. COMERCIAL	3

Tabla 252 (página 77 · 1 filas)

CLASIFICACIÓN	M2	%(*)	VALOR M2 (**)
B5	10.999,41	0,02	113.448

Tabla 253 (página 77 · 2 filas)

MONTO CONSIGNADO AL INGRESO DE LA SOLICITUD
MONTO QUE CORRESPONDE AL		% DE		LOS DERECHOS MUNICIPALES
GIRO DE INGRESO MUNICIPAL	7970264		FECHA		15/04/2026

Tabla 254 (página 78 · 1 filas)

NOTA: (SOLO PARA SITUACIONES ESPECIALES DEL CERTIFICADO)

A. SUPERFICIES: SUP. CONSTRUIDA TOTAL: 10.999,41 M2. SUPERFICIE TOTAL TERRENO: 2.960,54 M2. B. DESTINO CONTEMPLADO: VIVIENDA (126 DEPTOS. CONJUNTO VIVIENDAS SOCIALES D.S. 49) Y EQUIPAMIENTO (2 LOCALES COMERCIALES). C. VIGENCIA ANTEPROYECTO: 1 AÑO A CONTAR DE LA FECHA DE ESTA RESOLUCIÓN DE ACUERDO AL ART. 1.4.11 O.G.U.C. D. SIN PERJUICIO DEL CUMPLIMIENTO Y APLICACIÓN DE LA NORMATIVA DE URBANISMO Y CONSTRUCCIÓN CONTENIDA EN LA L.G.U.C. Y O.G.U.C. Y LOS INSTRUMENTOS DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL VIGENTE, EL TITULAR SERÁ RESPONSABLE DEL CUMPLIMIENTO DE TODA LA NORMATIVA SECTORIAL Y AMBIENTAL U OTRAS QUE PUDIESEN ESTAR ASOCIADAS AL PROYECTO Y QUE PUDIERAN CONDICIONAR SU APROBACIÓN O RECEPCIÓN FINAL POR PARTE DE ESTA DIRECCIÓN DE OBRAS MUNICIPAL. E. ART. 3.1.3. O.G.U.C. PÁRRAFO N° 2 "PARA LA APROBACIÓN DE ANTEPROYECTOS QUE INVOLUCREN DOS O MÁS PREDIOS, NO SE REQUERIRÁ EFECTUAR LAS FUSIONES, SUBDIVISIONES O RECTIFICACIONES DE DESLINDES QUE SE CONTEMPLEN. EN LA RESOLUCIÓN APROBATORIA DEL ANTEPROYECTO SE CONSIGNARÁ LA OBLIGACIÓN DE SOLICITAR DICHAS ACCIONES EN FORMA PREVIA O CONJUNTA CON LA SOLICITUD DE PERMISO, SIENDO REQUISITO PARA OTORGAR ÉSTE QUE SE HAYA PERFECCIONADO LA ACTUACIÓN CORRESPONDIENTE". ****************************************************************************************************

Tabla 255 (página 79 · 5 filas)

NÚMERO DE PERMISO
079
FECHA
21/04/2026
ROL S.I.I.
1-365

Tabla 256 (página 79 · 10 filas)

4.1.- DATOS DEL PROPIETARIO
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL PROPIETARIO					R.U.T.
PING TUNG CHEN								10.709.480-6
REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO					R.U.T.
RIGOBERTO GERMAN FUENZALIDA TRONCOSO								13.494.781-0
DIRECCIÓN: Nombre de la Vía				N°			Local/Of/Depto		Localidad
PIRAMIDE 649
COMUNA	CORREO ELECTRÓNICO		TELÉFONO FIJO			TELÉFONO CELULAR
SAN MIGUEL	ARQUITECTURA@GRUPOCREAR.CL		223899500
PERSONERÍA DEL REPRESENTANTE LEGAL		SE ACREDITÖ MEDIANTE PODER ESPECIAL ANTE NOTARIO SR. LUIS
IGNACIO MANQUEHUAL MERY DE FECHA 06.01.2026

Tabla 257 (página 79 · 6 filas)

4.2.- INDIVIDUALIZACION DE LOS PROFESIONALES
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL de le Empresa de ARQUITECTURA (cuando corresponda)	R.U.T.
---------	---------
NOMBRE ARQUITECTO	R.U.T.
RIGOBERTO GERMAN FUENZALIDA TRONCOSO		13.494.781-0
NOMBRE DEL REVISOR INDEPENDIENTE (cuando corresponda)(cid:0)	REGISTRO		CATEGORIA
CRISTIAN SEREY ROSSEL	00141-13		PRIMERA

Tabla 258 (página 80 · 5 filas)

EDIFICIOS DE USO PUBLICO
CARGA DE OCUPACIÓN TOTAL DE LAS EDIFICACIONES (personas) según artículo 4.2.4 OGUC			525,02		DENSIDAD DE OCUPACIÓN (personas/hectáreas)			1.415,17
CRECIMIENTO URBANO	SI NO			explicitar: (densificación / extensión)			DENSIFICACIÓN
LOTEO CON CONSTRUCCIÓN SIMULTÁNEA		SI NO		LOTEO DFL 2./59			SI NO
PROYECTO se desarrollará en Etapas:		SI NO		Cantidad de Etapas			----
Etapas con Mitigaciónes Parciales a considerar en IMV, art. 173 LGUC				----		Etapas Art. 9° del DS 167 (MTT) de 2016			----

Tabla 259 (página 80 · 4 filas)

SUPERFICIE	UTIL (m2)		COMUN (m2)	TOTAL (m2)
S. EDIFICADA SUBTERRÁNEO(S)	0,00		0,00	0,00
S. EDIFICADA SOBRE TERRENO (1erpiso + pisos superiores)	7.901,58		3.097,83	10.999,41
S. EDIFICADA TOTAL	7.901,58		3.097,83	10.999,41
superficie OCUPACIÓN SOLO EN PRIMER PISO (m2)		1.552,71	SUPERFICIE TOTAL DEL PREDIO O LOS PREDIOS (M2)		2.960,42

Tabla 260 (página 80 · 16 filas)

PREDIO(S) EMPLAZADOS EN ÁREA DE RIESGO
NORMAS URBANÍSTICAS		PROYECTADO		PERMITIDO
DENSIDAD		1.358,38 HAB/HÁ		2.000 HAB/HÁ
COEFICIENTE DE OCUPACIÓN PISOS SUPERIORES (SOBRE 1ER PISO)		----		----
COEFICIENTE DE OCUPACIÓN DE SUELO (1ER PISO)		0,52		0,6
COEFICIENTE DE CONSTRUCTIBILIDAD		3,19		5,0
DISTANCIAMIENTOS		OGUC		OGUC
RASANTE		ART. 2.6.11 OGUC		70°
SISTEMA DE AGRUPAMIENTO		AISLADO		AISLADO
ADOSAMIENTO		OGUC		OGUC
ANTEJARDÍN		5,00 M		5,00 M
ALTURA EN METROS Y/O PISOS		30,95 M		40,00 M
ESTACIONAMIENTOS AUTOMÓVILES		92 VIV + 1 VIS + 3 COM = 96 TOTAL		ART. 12 PRC PUDAHUEL
ESTACIONAMIENTOS BICICLETAS		102		ART. 12 PRC PUDAHUEL
OTROS VEHÍCULOS (ESPECIFICAR)	VISITAS	1		----
ESTACIONAMIENTOS PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD		4		2.4.2 OGUC
DESCUENTO ESTACIONAMIENTOS PARA AUTOMÓVILES POR ESTACIONAMIENTO PARA BICICLETAS		SI NO	CANTIDAD DESCONTADA		34

Tabla 261 (página 80 · 3 filas)

TIPO DE USO	Residencial ART. 2.1.25. OGUC	Equipamiento ART. 2.1.33 OGUC	Act. Productivas ART. 2.1.28 OGUC	Infraestructura ART. 2.1.29 OGUC	Área Verde ART. 2.1.21 OGUC	Espacio Público ART. 2.1.30 OGUC
CLASE / DESTINO	VIVIENDA	COMERCIO	----	----	----	----
ACTIVIDAD		LOCALES
ESCALA ART. 2.1.36. OGUC		COMERCIALES VECINAL

Tabla 262 (página 81 · 2 filas)

PROYECTO	PORCENTAJE DE CESIÓN
CON DENSIDAD DE OCUPACIÓN HASTA 8.000 x PERSONAS /HECTÁREA	1.415,17 X 11 7,78% % = 2.000
CON DENSIDAD DE OCUPACIÓN SOBRE 8.000 x PERSONAS/HECTÁREA	44%

Tabla 263 (página 81 · 2 filas)

BENEFICIO	----	CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO:	----
BENEFICIO	----	CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO:	----
BENEFICIO	----	CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO:	----

Tabla 264 (página 81 · 1 filas)

---- (	V y U) de fecha		vigente hasta:
----

Tabla 265 (página 81 · 4 filas)

VIVIENDAS	BODEGAS	OFICINAS		LOCALES COMERCIALES			OTRO; especificar N°	S. REUNIONES		TOTAL UNIDADES
126	----	----		2
								2		130
ESTACIONAMIENTO para automóviles			96		Otros Estacionamientos exigidos (IPT):	Especificar VISITAS	Cantidad		Especificar	Cantidad
ESTACIONAMIENTO para bicicletas			102				1		L. COMERCIAL	3

Tabla 266 (página 81 · 1 filas)

CLASIFICACIÓN	M2	%(*)	VALOR M2 (**)
B5	10.999,41	0,02	113.448

Tabla 267 (página 81 · 2 filas)

MONTO CONSIGNADO AL INGRESO DE LA SOLICITUD
MONTO QUE CORRESPONDE AL		% DE		LOS DERECHOS MUNICIPALES
GIRO DE INGRESO MUNICIPAL	7970267		FECHA		15/04/2026

Tabla 268 (página 82 · 1 filas)

NOTA: (SOLO PARA SITUACIONES ESPECIALES DEL CERTIFICADO)

A. SUPERFICIES: SUP. CONSTRUIDA TOTAL: 10.999,41 M2. SUPERFICIE TOTAL TERRENO: 2.960,54 M2. B. DESTINO CONTEMPLADO: VIVIENDA (126 DEPTOS. CONJUNTO VIVIENDAS SOCIALES D.S. 49) Y EQUIPAMIENTO (2 LOCALES COMERCIALES). C. VIGENCIA ANTEPROYECTO: 1 AÑO A CONTAR DE LA FECHA DE ESTA RESOLUCIÓN DE ACUERDO AL ART. 1.4.11 O.G.U.C. D. SIN PERJUICIO DEL CUMPLIMIENTO Y APLICACIÓN DE LA NORMATIVA DE URBANISMO Y CONSTRUCCIÓN CONTENIDA EN LA L.G.U.C. Y O.G.U.C. Y LOS INSTRUMENTOS DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL VIGENTE, EL TITULAR SERÁ RESPONSABLE DEL CUMPLIMIENTO DE TODA LA NORMATIVA SECTORIAL Y AMBIENTAL U OTRAS QUE PUDIESEN ESTAR ASOCIADAS AL PROYECTO Y QUE PUDIERAN CONDICIONAR SU APROBACIÓN O RECEPCIÓN FINAL POR PARTE DE ESTA DIRECCIÓN DE OBRAS MUNICIPAL. E. ART. 3.1.3. O.G.U.C. PÁRRAFO N° 2 "PARA LA APROBACIÓN DE ANTEPROYECTOS QUE INVOLUCREN DOS O MÁS PREDIOS, NO SE REQUERIRÁ EFECTUAR LAS FUSIONES, SUBDIVISIONES O RECTIFICACIONES DE DESLINDES QUE SE CONTEMPLEN. EN LA RESOLUCIÓN APROBATORIA DEL ANTEPROYECTO SE CONSIGNARÁ LA OBLIGACIÓN DE SOLICITAR DICHAS ACCIONES EN FORMA PREVIA O CONJUNTA CON LA SOLICITUD DE PERMISO, SIENDO REQUISITO PARA OTORGAR ÉSTE QUE SE HAYA PERFECCIONADO LA ACTUACIÓN CORRESPONDIENTE". ****************************************************************************************************

Tabla 269 (página 83 · 5 filas)

NÚMERO DE PERMISO
080
FECHA
21/04/2026
ROL S.I.I.
6012-1

Tabla 270 (página 83 · 10 filas)

4.1.- DATOS DEL PROPIETARIO
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL PROPIETARIO					R.U.T.
FUNDACION DE BENEFICENCIA HOGAR DE CRISTO								81.496.800-6
REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO					R.U.T.
MILENKO AVALOS VILLALONGA					13.180.924-7
DIRECCIÓN: Nombre de la Vía				N°			Local/Of/Depto		Localidad
HOGAR DE CRISTO N°3812
COMUNA	CORREO ELECTRÓNICO		TELÉFONO FIJO			TELÉFONO CELULAR
ESTACION CENTRAL	MAVALOSV@HOGARDECRISTO.CL					953575374
PERSONERÍA DEL REPRESENTANTE LEGAL		SE ACREDITÖ MEDIANTE PODER ESPECIAL ANTE NOTARIO MARIA PILAR
GUTIERREZ RIVERA DE FECHA 01.07.2025

Tabla 271 (página 83 · 6 filas)

4.2.- INDIVIDUALIZACION DE LOS PROFESIONALES
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL de le Empresa de ARQUITECTURA (cuando corresponda)	R.U.T.
MOBIL ARQUITECTOS LIMITADA		76.053.665-2
NOMBRE ARQUITECTO	R.U.T.
MARIA JOSE MARTINEZ GERTNER	14.145.115-4
NOMBRE DEL REVISOR INDEPENDIENTE (cuando corresponda)(cid:0)	REGISTRO		CATEGORIA
DIEGO FELIPE CASANOVA OROPESA	377-13		SEGUNDA

Tabla 272 (página 84 · 5 filas)

EDIFICIOS DE USO PUBLICO
CARGA DE OCUPACIÓN TOTAL DE LAS EDIFICACIONES (personas) según artículo 4.2.4 OGUC			196,24		DENSIDAD DE OCUPACIÓN (personas/hectáreas)			767,57
CRECIMIENTO URBANO	SI NO			explicitar: (densificación / extensión)			DENSIFICACIÓN
LOTEO CON CONSTRUCCIÓN SIMULTÁNEA		SI NO		LOTEO DFL 2./59			SI NO
PROYECTO se desarrollará en Etapas:		SI NO		Cantidad de Etapas			****
Etapas con Mitigaciónes Parciales a considerar en IMV, art. 173 LGUC				****		Etapas Art. 9° del DS 167 (MTT) de 2016			****

Tabla 273 (página 84 · 4 filas)

SUPERFICIE	UTIL (m2)		COMUN (m2)	TOTAL (m2)
S. EDIFICADA SUBTERRÁNEO(S)	63,74		150,82	214,56
S. EDIFICADA SOBRE TERRENO (1erpiso + pisos superiores)	1966,53		693,23	2659,76
S. EDIFICADA TOTAL	2030,27		844,05	2874,32
superficie OCUPACIÓN SOLO EN PRIMER PISO (m2)		634,31	SUPERFICIE TOTAL DEL PREDIO O LOS PREDIOS (M2)		2107,70

Tabla 274 (página 84 · 16 filas)

PREDIO(S) EMPLAZADOS EN ÁREA DE RIESGO
NORMAS URBANÍSTICAS	PROYECTADO		PERMITIDO
DENSIDAD	562,5 HAB/HÁ		450 + 25% HAB/HÁ = 562,5 HAB/HÁ (ART 6.1.8 OGUC)
COEFICIENTE DE OCUPACIÓN PISOS SUPERIORES (SOBRE 1ER PISO)	0,32		NO EXIGE
COEFICIENTE DE OCUPACIÓN DE SUELO (1ER PISO)	0,30		0,8
COEFICIENTE DE CONSTRUCTIBILIDAD	1,08		2,5
DISTANCIAMIENTOS	6,79M		OGUC
RASANTE	70°		70°
SISTEMA DE AGRUPAMIENTO	AISLADO		A-P-C
ADOSAMIENTO	NO APLICA		OGUC
ANTEJARDÍN	NO EXIGE		NO EXIGE
ALTURA EN METROS Y/O PISOS	12,12M		14M (ART 6.1.8 OGUC)
ESTACIONAMIENTOS AUTOMÓVILES	18HAB + 3vis = 21 TOTAL		18 (ART. 12 PRC)
ESTACIONAMIENTOS BICICLETAS	12		9 (ART. 12 PRC)
OTROS VEHÍCULOS (ESPECIFICAR)	****		****
ESTACIONAMIENTOS PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD	2		1
DESCUENTO ESTACIONAMIENTOS PARA AUTOMÓVILES POR ESTACIONAMIENTO PARA BICICLETAS	SI NO	CANTIDAD DESCONTADA		****

Tabla 275 (página 84 · 3 filas)

TIPO DE USO	Residencial ART. 2.1.25. OGUC	Equipamiento ART. 2.1.33 OGUC	Act. Productivas ART. 2.1.28 OGUC	Infraestructura ART. 2.1.29 OGUC	Área Verde ART. 2.1.21 OGUC	Espacio Público ART. 2.1.30 OGUC
CLASE / DESTINO	VIVIENDA	****	****	****	****	****
ACTIVIDAD		****
ESCALA ART. 2.1.36. OGUC		****

Tabla 276 (página 85 · 2 filas)

PROYECTO	PORCENTAJE DE CESIÓN
CON DENSIDAD DE OCUPACIÓN HASTA 8.000 x PERSONAS /HECTÁREA	767,57 X 11 4,22% % = 2.000
CON DENSIDAD DE OCUPACIÓN SOBRE 8.000 x PERSONAS/HECTÁREA	44%

Tabla 277 (página 85 · 2 filas)

BENEFICIO	****	CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO:	****
BENEFICIO	****	CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO:	****
BENEFICIO	****	CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO:	****

Tabla 278 (página 85 · 1 filas)

**** (	V y U) de fecha		vigente hasta:
****

Tabla 279 (página 85 · 4 filas)

VIVIENDAS	BODEGAS	OFICINAS		LOCALES COMERCIALES			OTRO; especificar N°			TOTAL UNIDADES
36	14	0		0
								0		50
ESTACIONAMIENTO para automóviles			18		Otros Estacionamientos exigidos (IPT):	Especificar VISITAS	Cantidad		Especificar	Cantidad
ESTACIONAMIENTO para bicicletas			12				3		****	****

Tabla 280 (página 85 · 1 filas)

CLASIFICACIÓN	M2	%(*)	VALOR M2 (**)
B5	2.874,32	0,02	112.044

Tabla 281 (página 85 · 2 filas)

MONTO CONSIGNADO AL INGRESO DE LA SOLICITUD
MONTO QUE CORRESPONDE AL		% DE		LOS DERECHOS MUNICIPALES
GIRO DE INGRESO MUNICIPAL	7873890		FECHA		04/03/2026

Tabla 282 (página 86 · 1 filas)

NOTA: (SOLO PARA SITUACIONES ESPECIALES DEL CERTIFICADO)

A. SUPERFICIES: SUP. CONSTRUIDA TOTAL: 2.874,32 M2. SUPERFICIE TOTAL TERRENO: 2.107,70 M2. B. DESTINO CONTEMPLADO: VIVIENDA 36 DEPTOS. SE ACOGE A ART. 6.1.8 OGUC. C. VIGENCIA ANTEPROYECTO: 180 DIAS A CONTAR DE LA FECHA DE ESTA RESOLUCIÓN DE ACUERDO AL ART. 1.4.11 O.G.U.C. D. SIN PERJUICIO DEL CUMPLIMIENTO Y APLICACIÓN DE LA NORMATIVA DE URBANISMO Y CONSTRUCCIÓN CONTENIDA EN LA L.G.U.C. Y O.G.U.C. Y LOS INSTRUMENTOS DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL VIGENTE, EL TITULAR SERÁ RESPONSABLE DEL CUMPLIMIENTO DE TODA LA NORMATIVA SECTORIAL Y AMBIENTAL U OTRAS QUE PUDIESEN ESTAR ASOCIADAS AL PROYECTO Y QUE PUDIERAN CONDICIONAR SU APROBACIÓN O RECEPCIÓN FINAL POR PARTE DE ESTA DIRECCIÓN DE OBRAS MUNICIPAL. E. CUALQUIER ALTERACIÓN A LAS CONDICIONES PREDIALES CONSIDERADAS EN ESTE ANTEPROYECTO LO INVALIDARÁN PARA EL PERMISO DE EDIFICACIÓN. ****************************************************************************************************

Tabla 283 (página 87 · 5 filas)

NÚMERO DE RESOLUCIÓN
081
FECHA
21/04/2026
ROL S.I.I.
1957-9

Tabla 284 (página 87 · 14 filas)

4.1.- DATOS DEL PROPIETARIO
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL PROPIETARIO					R.U.T.
HUGO RAMIREZ ORVENES								4.955.283-1
REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO					R.U.T.
---------					---------
DIRECCIÓN: Nombre de la Vía				N°			Local/Of/Depto		Localidad
---------
COMUNA	CORREO ELECTRÓNICO		TELÉFONO FIJO			TELÉFONO CELULAR
---------	---------		---------			---------
PERSONERÍA DEL REPRESENTANTE LEGAL		SE ACREDITÖ MEDIANTE ---------------- DE FECHA ----------------
4.2.- INDIVIDUALIZACION DE LOS PROFESIONALES
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL de le Empresa del ARQUITECTO (cuando corresponda)					R.U.T.
---------					---------
NOMBRE DEL ARQUITECTO RESPONSABLE					R.U.T.
KATHERINE VALERIA RIQUELME RAMIREZ							17.377.316-1

Tabla 285 (página 88 · 12 filas)

NOMBRE DEL CALCULISTA (cuando corresponda, según inciso final art 5.1.7. OGUC)	R.U.T.
---------	---------
NOMBRE DEL CONSTRUCTOR	R.U.T.
KATHERINE VALERIA RIQUELME RAMIREZ		17.377.316-1
NOMBRE DEL INSPECTOR TÉCNICO DE OBRA (cuando corresponda según incisos 4 y 5 del Art. 143 LGUC)(*)	INSCRIPCIÓN REGISTRO
	REGISTRO		CATEGORIA
---------	---------		---------
	REGISTRO		CATEGORIA
---------	---------		---------
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL del REVISOR DEL PROYECTO DE CALCULO ESTRUCTURAL (cuando corresponda)	REGISTRO		CATEGORIA
---------	---------		---------
NOMBRE DEL PROFESIONAL RESPONSABLE DE LA REVISIÓN DEL PROYECTO DE CALCULO ESTRUCTURAL	R.U.T.
---------	---------

Tabla 286 (página 88 · 3 filas)

Edificios de uso publico , (incluida La Modificación)
CARGA DE OCUPACIÓN DE LAS EDIFICACIONES (personas) según artículo 4.2.4 OGUC	PERMISO	17		DENSIDAD DE OCUPACIÓN (personas/hectáreas)		PERMISO	1118,42
	MODIFICACIÓN	4				MODIFICACIÓN	263,1578947368
Etapas con Mitigaciones Parciales a considerar en IMIV, art. 173 LGUC			*******		Etapas Art. 9° del DS 167 (MTT) de 2016			*******

Tabla 287 (página 88 · 2 filas)

LA MODIFICACIÓN MANTIENE LA SUPERFICIE DE PERMISO OTORGADO
DISMINUYE SUPERFICIE EDIFICADA EN	*******	M2
AUMENTA SUPERFICIE EDIFICADA EN	5,24	M2

Tabla 288 (página 88 · 6 filas)

	ÚTIL(M2)		COMÚN(M2)		SUPERFICIE PROYECTO MODIFICADO
	PERMISO ANTERIOR	PERMISO MODIFICADO	PERMISO ANTERIOR	PERMISO MODIFICADO
S. EDIFICADA SUBTERRÁNEO(S)	*******	*******	*******	*******	*******
S. EDIFICADA SOBRE TERRENO (1erpiso + pisos superiores)	155,44	5,24	*******	*******	160,68
S. EDIFICADA TOTAL	155,44	5,24	*******	*******	160,68
SUPERFICIE OCUPACIÓN SOLO EN PRIMER PISO CON PERMISO (m2)		97,76	SUPERFICIE TOTAL PROYECTO MODIFICADO (M2)			2,12
SUPERFICIE TOTAL DEL TERRENO (M2)		121,60

Tabla 289 (página 88 · 3 filas)

		UTIL (m2)		COMUN (m2)		TOTAL (m2)
		PERMISO ANTERIOR	PERMISO MODIFICADO	PERMISO ANTERIOR	PERMISO MODIFICADO	PERMISO ANTERIOR	PERMISO MODIFICADO
NIVEL O PISO	********************	*******	*******	*******	*******	0	0
TOTAL						0	0

Tabla 290 (página 88 · 5 filas)

		UTIL (m2)		COMUN (m2)		TOTAL (m2)
		PERMISO ANTERIOR	PERMISO MODIFICADO	PERMISO ANTERIOR	PERMISO MODIFICADO	PERMISO ANTERIOR	PERMISO MODIFICADO
NIVEL O PISO	1° PISO	97,76	2,12	*******	*******	97,76	2,12
NIVEL O PISO	2° PISO	57,68	3,12	*******	*******	57,68	3,12
NIVEL O PISO	********************	*******	*******	*******	*******	0	0
TOTAL		155,44	5,24			155,44	5,24

Tabla 291 (página 88 · 2 filas)

DESTINO(S) CONTEMPLADOS(S)	Residencial ART. 2.1.25. OGUC	Equipamiento ART. 2.1.33 OGUC	Act. Productivas ART. 2.1.28 OGUC	Infraestructura ART. 2.1.29 OGUC	Área Verde ART. 2.1.21 OGUC	Espacio Público ART. 2.1.30 OGUC
SUPERFICIE PERMISO	120,10	33,34	*******	*******	*******	*******
SUPERFICIE MODIFICACIÓN	111,45	49,23	*******	*******	*******	*******

Tabla 292 (página 89 · 17 filas)

SE ACOGE A NUEVAS NORMAS (ART. 5.1.18. OGUC)				SI NO
PREDIO(S) EMPLAZADOS EN ÁREA DE RIESGO				SI NO PARCIAL
NORMAS URBANÍSTICAS		PERMISO OTORGADO	PERMITIDO		PERMISO MODIFICADO
DENSIDAD		263,16	450		263,16
COEFICIENTE DE OCUPACIÓN PISOS SUPERIORES (SOBRE 1ER PISO)		0,48	0,48		0,48
COEFICIENTE DE OCUPACIÓN DE SUELO (1ER PISO)		0,8	0,8		0,8
COEFICIENTE DE CONSTRUCTIBILIDAD		1,28	2,0		1,28
DISTANCIAMIENTOS		CUMPLE	OGUC		CUMPLE
RASANTE		70° / 45°	OGUC		70° / 45°
SISTEMA DE AGRUPAMIENTO		AISLADO	A/P/C		AISLADO
ADOSAMIENTO		CUMPLE	OGUC		CUMPLE
ANTEJARDÍN		NO PRESENTA	NO SE EXIGE		NO PRESENTA
ALTURA EN METROS Y/O PISOS		6,20 M.	12,50 M.		6,20 M.
ESTACIONAMIENTOS AUTOMÓVILES		NO PRESENTA	2		2
ESTACIONAMIENTOS BICICLETAS		0	NO SE EXIGE		0
OTROS VEHÍCULOS (ESPECIFICAR)	*******	*********************	*********************		*********************
ESTACIONAMIENTOS PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD		*********************	CARGA		*********************
DESCUENTO ESTACIONAMIENTOS PARA AUTOMÓVILES POR ESTACIONAMIENTO PARA BICICLETAS		SI NO	DESPROP. CANTIDAD DESCONTADA			*******

Tabla 293 (página 89 · 10 filas)

LA ORA MANTIENE EL DESTINO(S) ORIGINAL(S)
TIPO DE USO	Residencial ART. 2.1.25. OGUC	Equipamiento ART. 2.1.33 OGUC	Act. Productivas ART. 2.1.28 OGUC	Infraestructura ART. 2.1.29 OGUC	Área Verde ART. 2.1.21 OGUC	Espacio Público ART. 2.1.30 OGUC
CLASE / DESTINO PERMISO ORIGINAL	VIVIENDA	*******	*******	*******	*******	*******
CLASE / DESTINO PERMISO	COMERCIO	COMERCIO	*******	*******	*******	*******
CLASE / DESTINO MODIFICACIÓN	VIVIENDA	COMERCIO	*******	*******	*******	*******
ACTIVIDAD PERMISO ORIGINAL *		*******
ACTIVIDAD PERMISO		L. COMERCIAL
ACTIVIDAD MODIFICACIÓN		L. COMERCIAL
ESCALA PERMISO ORIGINAL * ART. 2.1.36. OGUC		*******
ESCALA PERMISO ART. 2.1.36. OGUC		VECINAL
ESCALA MODIFICACIÓN ART. 2.1.36. OGUC		VECINAL

Tabla 294 (página 89 · 1 filas)

		*********************
OBSERVACIÓN MODIFICACIÓN	*************************************************

Tabla 295 (página 90 · 2 filas)

PROYECTO	PORCENTAJE DE CESIÓN
CON DENSIDAD DE OCUPACIÓN HASTA 8.000 x PERSONAS /HECTÁREA	263,16 X 11 1,45% = % 2.000
CON DENSIDAD DE OCUPACIÓN SOBRE 8.000 x PERSONAS/HECTÁREA	44%

Tabla 296 (página 90 · 2 filas)

PERMISO N°	DE FECHA	PORCENTAJE DE CESIÓN O APORTE EFECTIVAMENTE EFECTUADOS
PRESENTE AMPLIACIÓN (A) O (B) DEL CUADRO 5.6	-	,0144736842105263
(C) TOTAL DE CESIONES O APORTES ACUMULADOS

Tabla 297 (página 90 · 1 filas)

16214929
AVALÚO FISCAL INCREMENTADO AL O LOS TERRENOS (*) [(e) + {(e) x (f)}]

Tabla 298 (página 90 · 1 filas)

,0145
% FINAL DE CESIÓN [(d)]

Tabla 299 (página 90 · 1 filas)

235116
APORTE EQUIVALENTE EN DINERO [(g) x (d)]

Tabla 300 (página 90 · 2 filas)

BENEFICIO	*******	CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO:	*********************
BENEFICIO	*******	CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO:	*********************
BENEFICIO	*******	CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO:	*********************

Tabla 301 (página 90 · 3 filas)

VIVIENDAS	BODEGAS	OFICINAS		LOCALES COMERCIALES			OTRO; especificar N°	*******		TOTAL UNIDADES
1	*******	*******		1				*******		0
ESTACIONAMIENTO para automóviles			2		Otros Estacionamientos exigidos (IPT):	Especificar	Cantidad		Especificar	Cantidad
ESTACIONAMIENTO para bicicletas			*******			*******	*******		*******	*******

Tabla 302 (página 90 · 1 filas)

CLASIFICACIÓN	M2	%(*)	VALOR M2 (**)
E4	5,24	0,02	131.693

Tabla 303 (página 91 · 9 filas)

PRESUPUESTO PARTE ESTRUCTURA MODIFICADA (*) (Presupuesto emitido por profesional competente)
SUBTOTAL 1 DERECHOS MUNICIPALES [(a) x (0,75%)] %
PRESUPUESTO SUPERFICIE QUE SE AMPLÍA (Calculado con Tabla Costos Unitarios MINVU)
SUBTOTAL 2 DERECHOS MUNICIPALES [(c) x 1,5%)] %
PRESUPUESTO DISMINUCIÓN DE SUPERFICIE (**)(Presupuesto emitido por profesional competente)
SUBTOTAL 3 DERECHOS MUNICIPALES [(e) x (0,75%)] %
SUBTOTAL 4 DERECHOS MUNICIPALES [(b)+(d)+(f)]			$35.951
DESCUENTO 30% CON INFORME DE REVISOR INDEPENDIENTE [g)x(30%)] -			$ 0
TOTAL A PAGAR [(g)-(h)]			$ 35.951
GIRO DE INGRESO MUNICIPAL	7964251	fecha

Tabla 304 (página 91 · 1 filas)

NOTA: (SOLO PARA SITUACIONES ESPECIALES DEL CERTIFICADO)

1.- Sin perjuicio del cumplimiento y aplicación de la normativa de urbanismo y construcción contenida en la LGUC y OGUC y los instrumentos de planificación territorial vigente, el titular será responsable del cumplimiento de toda la normativa sectorial y ambiental u otras que pudiesen estar asociadas al proyecto y que pudieran condicionar su aprobación o recepción final por parte de esta Dirección de Obras Municipal.

Tabla 305 (página 92 · 4 filas)

PLANO N°	R / A / E	CONTENIDO	NOTA
LAM 1 ARQ	R	PLANTA ARQ 1 Y 2 PISO, ESQUEMA Y CUADRO SUPERFICIE	*********************
LAM 1 ARQ	R	EMPLAZAMIENTO, UBICACIÓN	*********************
LAM 2 ARQ	R	ELEVACIONES, CORTES, EMPLAZAMIENTO ESTACIONAMIENTOS.	*********************
*******	*******	*************************************************	*********************

Tabla 306 (página 92 · 7 filas)

R / A / E	CONTENIDO	NOTA
A	FORMULARIO, CARTA SOLICITUD, LISTADO DOCUMENTOS, MEMORIA EXPLICATIVA	*********************
A	DECLARACIÓN, LISTA MODIFICACIONES, EETT, PRESUPUESTO	*********************
A	CERTIFICADO REGULARIZACIÓN	*********************
A	PLANO APROBADO CON PERMISO, SEIM, REGISRO FOTOGRAFICDO	*********************
A	DECLARACIÓN CARGA DESPROPORCIONADA, DGAC	*********************
A	DECLARACI´PON POR CADUCIDAD PERMISO	*********************
*******	*************************************************	*********************

Tabla 307 (página 93 · 5 filas)

NÚMERO DE PERMISO
082
FECHA
21/04/2026
ROL S.I.I.
7761-177 / 7761-178

Tabla 308 (página 93 · 9 filas)

5.1.- DATOS DEL PROPIETARIO
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL PROPIETARIO					R.U.T.
INMOBILIARIA SAN BENITO S.A.							76.672.960-6
REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO					R.U.T.
CRISTIAN WALL OPAZO							14.122.223-6
DIRECCIÓN: Nombre de la Vía				N°			Local/Of/Depto	Localidad
AMERICO VESPUCIO 2341
COMUNA	CORREO ELECTRÓNICO		TELÉFONO FIJO			TELÉFONO CELULAR
PUDAHUEL		CRISTIAN.WALL@ALKASA.CL	226770253
PERSONERÍA DEL REPRESENTANTE LEGAL

Tabla 309 (página 93 · 6 filas)

5.2.- INDIVIDUALIZACION DE LOS PROFESIONALES
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL de le Empresa del ARQUITECTO (cuando corresponda)	R.U.T.
---------	---------
NOMBRE DEL ARQUITECTO RESPONSABLE	R.U.T.
VÍCTOR VILLANUEVA CACERES		10.044.171-3
NOMBRE DEL CALCULISTA	R.U.T.
MANUEL ROBLES ROMERO		8.636.889-7

Tabla 310 (página 94 · 10 filas)

NOMBRE DEL CONSTRUCTOR (*)	R.U.T.
---------	---------
NOMBRE DEL INSPECTOR TÉCNICO DE OBRA (*)	INSCRIPCIÓN REGISTRO
	REGISTRO	CATEGORIA
---------	---------	---------
NOMBRE DEL REVISOR INDEPENDIENTE (cuando corresponda)(cid:0)	REGISTRO	CATEGORIA
GABRIEL ROJAS AGUIRRE	1909-13	1°
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL del REVISOR DEL PROYECTO DE CALCULO ESTRUCTURAL (cuando corresponda)	REGISTRO	CATEGORIA
---------	---------	---------
NOMBRE DEL PROFESIONAL RESPONSABLE DE LA REVISIÓN DEL PROYECTO DE CALCULO ESTRUCTURAL	R.U.T.
---------	---------

Tabla 311 (página 94 · 5 filas)

Edificios de uso publico , (incluida La Modificación)
CARGA DE OCUPACIÓN TOTAL DE LAS EDIFICACIONES (personas) según artículo 4.2.4 OGUC			3.217		DENSIDAD DE OCUPACIÓN (personas/hectáreas)			155,18
CRECIMIENTO URBANO	Si No			explicitar: (densificación / extensión)			DENSIFICACIÓN
LOTEO CON CONSTRUCCIÓN SIMULTÁNEA		Si No		LOTEO DFL 2./59			Si No
PROYECTO se desarrollará en Etapas:		Si No		Cantidad de Etapas			*******
Etapas con Mitigaciónes Parciales a considerar en IMV, art. 173 LGUC				*******		Etapas Art. 9° del DS 167 (MTT) de 2016			*******

Tabla 312 (página 94 · 4 filas)

SUPERFICIE	UTIL (m2)		COMUN (m2)	TOTAL (m2)
S. EDIFICADA SUBTERRÁNEO(S)	*******		*******	*******
S. EDIFICADA SOBRE TERRENO (1erpiso + pisos superiores)	110.371,25		*******	110.371,25
S. EDIFICADA TOTAL	110.371,25		*******	110.371,25
superficie OCUPACIÓN SOLO EN PRIMER PISO (m2)		10.371,25	SUPERFICIE TOTAL DEL PREDIO O LOS PREDIOS (M2)		207.310,90

Tabla 313 (página 94 · 2 filas)

S. EDIFICADA POR NIVEL O PISO		UTIL (m2)	COMUN (m2)	TOTAL (m2)
NIVEL O PISO	*******	*******	*******	0
TOTAL				0

Tabla 314 (página 94 · 3 filas)

S. EDIFICADA POR NIVEL O PISO		UTIL (m2)	COMUN (m2)	TOTAL (m2)
NIVEL O PISO	1° PISO	110.371,25	*******	110371,25
NIVEL O PISO	*******	*******	*******	0
TOTAL		110371,25		110371,25

Tabla 315 (página 94 · 1 filas)

DESTINO(S) CONTEMPLADOS(S)	Residencial ART. 2.1.25. OGUC	Equipamiento ART. 2.1.33 OGUC	Act. Productivas ART. 2.1.28 OGUC	Infraestructura ART. 2.1.29 OGUC	Área Verde ART. 2.1.21 OGUC	Espacio Público ART. 2.1.30 OGUC
SUPERFICIE EDIFICADA	*******	*******	110.371,25	*******	*******	*******

Tabla 316 (página 95 · 16 filas)

PREDIO(S) EMPLAZADOS EN ÁREA DE RIESGO
NORMAS URBANÍSTICAS		PROYECTADO		PERMITIDO
DENSIDAD		*********************		*********************
COEFICIENTE DE OCUPACIÓN PISOS SUPERIORES (SOBRE 1ER PISO)		CUMPLE		OGUC
COEFICIENTE DE OCUPACIÓN DE SUELO (1ER PISO)		0,53		0,80
COEFICIENTE DE CONSTRUCTIBILIDAD		0,53		3,2
DISTANCIAMIENTOS		CUMPLE		OGUC
RASANTE		70°		OGUC
SISTEMA DE AGRUPAMIENTO		AISLADO		AISLADO
ADOSAMIENTO		NO APLICA		OGUC
ANTEJARDÍN		5,0. MTS.		5,0. MTS.
ALTURA EN METROS Y/O PISOS		15,16 MTS.		12,5 MTS. + 25%= 15,63 MTS.
ESTACIONAMIENTOS AUTOMÓVILES		691		528
ESTACIONAMIENTOS BICICLETAS		346		346
OTROS VEHÍCULOS (ESPECIFICAR)	CAMIÓN	13		5
ESTACIONAMIENTOS PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD		7		7
DESCUENTO ESTACIONAMIENTOS PARA AUTOMÓVILES POR ESTACIONAMIENTO PARA BICICLETAS		NO	CANTIDAD DESCONTADA		*******

Tabla 317 (página 95 · 3 filas)

TIPO DE USO	Residencial ART. 2.1.25. OGUC	Equipamiento ART. 2.1.33 OGUC	Act. Productivas ART. 2.1.28 OGUC	Infraestructura ART. 2.1.29 OGUC	Área Verde ART. 2.1.31 OGUC	Espacio Público ART. 2.1.30 OGUC
CLASE / DESTINO	*******	*******	BODEGAJE	*******	*******	*******
ACTIVIDAD		*******
ESCALA ART. 2.1.36. OGUC		*******

Tabla 318 (página 95 · 2 filas)

PROYECTO	PORCENTAJE DE CESIÓN
CON DENSIDAD DE OCUPACIÓN HASTA 8.000 x PERSONAS /HECTÁREA	155,18 X 11 0,85% % = 2.000
x CON DENSIDAD DE OCUPACIÓN SOBRE 8.000 PERSONAS/HECTÁREA	44%

Tabla 319 (página 95 · 1 filas)

$17.153.981.180
AVALÚO FISCAL INCREMENTADO AL O LOS TERRENOS (*) [(c) + {(c) x (d)}]

Tabla 320 (página 95 · 1 filas)

0,85%
% DE CESIÓN [(a) o (b)]

Tabla 321 (página 95 · 1 filas)

$146.405.214
APORTE EQUIVALENTE EN DINERO [(e) x {(a) o (b) }]

Tabla 322 (página 96 · 2 filas)

BENEFICIO	*******	CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO:	*********************
BENEFICIO	*******	CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO:	*********************
BENEFICIO	*******	CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO:	*********************

Tabla 323 (página 96 · 1 filas)

*******	(V y U) de fecha		vigente hasta:
*************************************************

Tabla 324 (página 96 · 2 filas)

VIVIENDAS	BODEGAS	OFICINAS	LOCALES COMERCIALES	OTRO; especificar N°	*******	TOTAL UNIDADES
*******	10	*******	*******
					*******	10

Tabla 325 (página 96 · 1 filas)

ESTACIONAMIENTO para automóviles	691	Otros Estacionamientos exigidos (IPT):	Especificar	Cantidad	Especificar	Cantidad
ESTACIONAMIENTO para bicicletas	346		CAMIÓN	13	DISCAPACIDAD	7

Tabla 326 (página 96 · 1 filas)

INSTALACIÓN DE FAENAS	INSTALACIÓN DE GRÚAS Y SIMILARES
*********************	EJECUCIÓN DE EXCAVACIONES, ENTIBACIONES Y SOCALZADOS

Tabla 327 (página 96 · 3 filas)

CLASIFICACIÓN	M2	%(*)	VALOR M2 (**)
Baa	97.887,45	1,50%	173.831
Aaa	8.967,09	1,50%	137.527
A3	3.516,71	1,50%	256.300

Tabla 328 (página 96 · 7 filas)

PRESUPUESTO (CALCULADO CON TABLA COSTOS UNITARIOS MINVU			$ 19.150.423.080
SUBTOTAL 1 DERECHOS MUNICIPALES [(A) X (1,5% ART. 130 LGUC)]			$287.256.346
DESCUENTO POR UNIDADES DE CASAS O PISOS REPETIDOS
SUBTOTAL 2 DERECHOS MUNICIPALES [(B-C)]			$287.256.346
DESCUENTO 30% CON INFORME DE REVISOR INDEPENDIENTE [(D *30%)]			$ 86.176.904
DESCUENTO MONTO CONSIGNADO AL INGRESOS SOLICITUD
TOTAL A PAGAR [(D)-(E)-(F)]			$ 201.079.442
GIRO DE INGRESO MUNICIPAL	7968477	FECHA	13/04/2026

Tabla 329 (página 96 · 7 filas)

Unidades de Casas o pisos tipo repetidos	Porcentaje de descuentos de los derechos municipales	número máximo de unidades con descuento por tramo	DESCUENTO ($)
1° Y 2°	0%	0	$ 0
3°, 4° y 5°	10%	1
6°, 7°, 8°, 9° y 10°	20%	2
11 a la 20, inclusive	30%	10
21 a la 40 inclusive	40%	20
41 o más	50%	variable
TOTAL DESCUENTO

Tabla 330 (página 96 · 1 filas)

NOTA: (SOLO PARA SITUACIONES ESPECIALES DEL CERTIFICADO)

A. METRAJE PRESENTE SOLICITUD DE PERMISO: 110.371,25. M2 SUPERFICIE PREDIO: 207.310,90. M2 B. DESTINOS CONTEMPLADOS ACTIVIDAD PRODUCTIVA - BODEGAJE ACOGIDO A CONJUNTO ARMÓNICO. C. NOTA FINALES 1.-ELCUMPLIMIENTODELATOTALIDADDELASNORMASDESCRITASENLAORDENANZAGENERALDEURBANISMOYCONSTRUCCIONESESDEEXCLUSIVARESPONSABILIDADDELARQUITECTOPROYECTISTA, INGENIEROCALCULISTAYREVISORES,ENSUSRESPECTIVOSCAMPOSYESPECIALIDADES,SEGÚNLODESCRITOENLADDU264NUMERAL2.DELMISMOMODOELDIRECTORDEOBRASMUNICIPALESQUE SUSCRIBE OTORGA EL PRESENTE PERMISO TRAS REVISAR EL CUMPLIMIENTO DE LAS NORMAS URBANÍSTICAS, ACORDE A LAS RESPONSABILIDADES ASIGNADAS POR DDU 264. 2.-ESTEPERMISOCADUCARAAUTOMÁTICAMENTEALOSTRES(3)AÑOSDECONCEDIDOSINOSEHUBIERENINICIADOLASOBRASCORRESPONDIENTESOSIESTASHUBIERENPERMANECIDOPARALIZADAS DURANTE EL MISMO PERÍODO CONFORME A ARTICULO 1.4.17. DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES. 3.-ESTEPERMISODEEDIFICACIÓNDEBERÁSERRECEPCIONADOUNAVEZFINALIZADASLASOBRASDECONSTRUCCIÓNDEACUERDOALOSPLANOSDEARQUITECTURA,EMPLAZAMIENTO,PROYECTODE SOLICITUD 05339 DE Página 4 de FECHA 27-08-2025

Tabla 331 (página 97 (texto) · 46 filas)

FORMULARIO 2-4.1 (P.ON,)
CÁLCULO Y ESPECIFICACIONES TÉCNICAS.
4.-ESELTITULARDEUNPROYECTOOACTIVIDADQUIENLECORRESPONDEANALIZARSIÉSTESEENCUENTRAENELLISTADODETIPOLOGIASSUSCEPTIBLESDECAUSARIMPACTOAMBIENTAL,ENCUALQUIERA
DE SUS FASES, QUE DEBEN SOMETERSE AL SEIA (ARTICULO 10 DE LA LEY 19.300 Y ARTICULO 3 DEL REGLAMENTO SEIA, SEA ESTO A TRAVÉS DE UN ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL (EIA) O UNA
DECLARACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL (DIA). POR OTRA PARTE, EN CONCORDANCIA CON EL ARTICULO 72 DEL REGLAMENTO SEIA, REFERIDO A LAS OBLIGACIONES DE LAS DIRECCIONES DE OBRAS
MUNICIPALES, QUE ESTABLECEN QUE ÉSTAS "NO PODRÁN OTORGAR LA RECEPCIÓN DEFINITIVA SI LOS PROYECTOS O ACTIVIDADES A LOS QUE SE REFIERE EL ARTICULO 3 DEL REGLAMENTO SEIA NO
ACREDITEN HABER OBTENIDO UNA RESOLUCIÓN DE CALIFICACIÓN AMBIENTAL FAVORABLE".
5.-SEGÚNARTICULO142L.G.U.C.,LOSFUNCIONARIOSMUNICIPALES,REVISORINDEPENDIENTEYCUERPODEBOMBEROSTENDRÁNLIBREACCESOATODAOBRADEEDIFICACIÓNYURBANIZACIÓNQUESE
EJECUTEN EN LA COMUNA, PARA EJERCER LAS INSPECCIONES QUE SEAN NECESARIAS.
6.- SE DEJA CONSTANCIA QUE LA OBRA QUE SE APRUEBA NO ADJUNTA CALIFICACIÓN DE LA ACTIVIDAD (TITULO 4 Y CAPITULO 14 O.G.U.C.), POR ELLO CUALQUIER ACTIVIDAD COMPATIBLE CON EL
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL, NO PODRÁ INICIAR SU FUNCIONAMIENTO, DEBIENDO ELLO, SER ACREDITADO CON ANTELACIÓN A LA RESPECTIVA PATENTE MUNICIPAL.
7.-ANTESDEDARINICIOALAEJECUCIÓNDELAOBRAELCONSTRUCTORDEBERÁSUSCRIBIRELPROYECTO,ELPROPIETARIOYELSUPERVISORDELAOBRASERÁNRESPONSABLESDELCUMPLIMIENTODEESTA
OBLIGACIÓN. DEBERÁ INFORMAR A ESTA DIRECCIÓN DE OBRAS, EL LUGAR EN EL CUAL SE DEPOSITARA EL MATERIAL A EXTRAER POR EFECTOS DE EXCAVACIONES .EL CONSTRUCTOR DEBERÁ ENTREGAR,
PREVIOALINICIODELAOBRA UNPROGRAMADETRABAJODEEJECUCIÓNDELASOBRASQUECONTENGALOSHORARIOSDEFUNCIONAMIENTO,UNLISTADEHERRAMIENTASYEQUIPOSPRODUCTORESDE
RUIDOS MOLESTOS, CON INDICACIÓN DE SU HORARIO DE USO Y MEDIDAS CONSIDERADAS, INCLUYENDO EL NOMBRE DEL CONSTRUCTOR RESPONSABLE Y EL NÚMERO TELEFÓNICO DE LA OBRA, SI LO
HUBIERE. (ART 5.8.3., PUNTO 4 O.G.U.C.).
8.- DURANTE LA EJECUCIÓN DE LAS OBRAS DEBERÁ ADOPTAR LAS SIGUIENTES MEDIDAS DE MITIGACIÓN CONFORME LO DEFINIDO EN ARTICULO 5.8 3 DE LA O.G.U.C.
- REGAR OPORTUNAMENTE EL TERRENO EN FORMA TAL QUE LIMITE LA EMISIÓN DE POLVO EN SUSPENSIÓN EN LAS FAENAS DE DEMOLICIÓN, EXCAVACIONES, RELLENO Y CONSTRUCCIÓN.
- DISPONER DE ACCESOS A LAS FAENAS QUE CUENTEN CON PAVIMENTOS ESTABLES, PUDIENDO OPTAR POR ALGUNA DE LAS ALTERNATIVAS CONTEMPLADAS EN EL ARTICULO 3 2.6 DE LA ORDENANZA
GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES.
- TRANSPORTAR LOS MATERIALES EN CAMIONES CON LA CARGA CUBIERTA.
- LAVADO DEL LODO DE LAS RUEDAS DE LOS VEHÍCULOS QUE ABANDONEN LA FAENA.
- MANTENER LA OBRA ASEADA Y SIN DESPERDICIOS MEDIANTE LA COLOCACIÓN DE RECIPIENTES RECOLECTORES, CONVENIENTEMENTE IDENTIFICADOS Y UBICADOS.
-EVACUARLOSESCOMBROSDESDELOSPISOSALTOSMEDIANTEUNSISTEMAQUECONTEMPLELASPRECAUCIONESNECESARIASPARAEVITARLASEMANACIONESDEPOLVOYLOSRUIDOSMOLESTOSLA
INSTALACIÓN DE TELA EN LA FACHADA DE LA OBRA, TOTAL O PARCIALMENTE U OTROS REVESTIMIENTOS PARA MINIMIZAR LA DISPERSIÓN DEL POLVO E IMPEDIR LA CAÍDA DE MATERIAL HACIA EL EXTERIOR.
- HACER USO DE PROCESOS HÚMEDOS EN CASO DE REQUERIR FAENAS DE MOLIENDA Y MEZCLA.
- DEBERÁ CONSIDERAR TODAS LAS MEDIDAS DE MITIGACIÓN NECESARIAS PARA MANTENER LA LIMPIEZA DE LOS BIENES NACIONALES POR LOS CUALES TRANSITAN LOS CAMIONES DE LA OBRA.
- EN CASO DE CONTEMPLARSE LA EJECUCIÓN DE RELLENOS Y CORTES DE TERRENO, SE DEBERÁN ADOPTAR LAS MEDIDAS DE RESGUARDO NECESARIAS A FIN DE NO AFECTAR A LOS PREDIOS VECINOS.
- LAS AGUAS LLUVIAS DEBERÁN EVACUARSE DENTRO DEL MISMO PREDIO O HACIA EL ESPACIO PÚBLICO Y EN NINGÚN CASO HACIA LOS PREDIOS COLINDANTES.
9.-LOSRESIDUOSSÓLIDOSDERIVADOSDELDESPEJEDETERRENOYESCOMBROSPRODUCTODELAEJECUCIÓNDEOBRASODEMOLICIONESDEBERÁNSERDEPOSITADOSENUNBOTADEROAUTORIZADO
CONFORMEDEFINENLOSARTÍCULOS111Y2°DELALEYN°19.300DEMEDIOAMBIENTEYELARTÍCULO5.8.12DELAORDENANZAGENERALDEURBANISMOYCONSTRUCCIONES.ELINCUMPLIMIENTOAESTA
DISPOSICIÓN SERÁ SANCIONADO POR EL JUZGADO DE POLICÍA LOCAL.
10.- TENER PRESENTE QUE PARA LA RECEPCIÓN DEFINITIVA DEBERÁ:
- ADJUNTAR LIBRO DE OBRAS Y MEDIDAS DE GESTIÓN Y CONTROL DE CALIDAD SEGÚN ARTÍCULOS 1.2.7. Y 1.2.9. DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES.
-DEBERÁANTESREPARAROREPONERLASACERASYSOLERASYCUALQUIEROTRODAÑOENELBIENNACIONALDEUSOPÚBLICOPROVOCADOPORELTRÁNSITODEVEHÍCULOSDURANTEELDESARROLLODE
LA OBRA.
- DEBERÁ ADJUNTAR CERTIFICADO DE RECEPCIÓN DE PROYECTO SERVIU CORRESPONDIENTE A ACCESOS Y REBAJES DE SOLERAS.
- ADJUNTAR UN CERTIFICADO EMITIDO POR EL VERTEDERO ACREDITADO EN QUE SE SEÑALE EL CUMPLIMIENTO DE ESTA DISPOSICIÓN Y EL VOLUMEN DE LOS DESECHOS DEPOSITADOS.
- LAS EDIFICACIONES CUYA CARGA DE OCUPACIÓN SEA IGUAL O SUPERIOR A 100 PERSONAS DESTINADAS A EDIFICACIONES COLECTIVAS, EQUIPAMIENTOS Y ACTIVIDADES PRODUCTIVAS, SE DEBERÁ
ADJUNTAR COPIA DEL PLAN DE EVACUACIÓN INGRESADO AL CUERPO DE BOMBEROS RESPECTIVO. ART. 144 L.G.U.C.
11.-SINPERJUICIODELCUMPLIMIENTOYAPLICACIÓNDELANORMATIVADEURBANISMOYCONSTRUCCIÓNCONTENIDAENLALGUCYOGUCYLOSINSTRUMENTOSDEPLANIFICACIÓNTERRITORIALVIGENTE,
EL TITULAR SERÁ RESPONSABLE DEL CUMPLIMIENTO DE TODA LA NORMATIVA SECTORIAL Y AMBIENTAL U OTRAS QUE PUDIESEN ESTAR ASOCIADAS AL PROYECTO Y QUE PUDIERAN CONDICIONAR SU
APROBACIÓN O RECEPCIÓN FINAL POR PARTE DE ESTA DIRECCIÓN DE OBRAS MUNICIPAL.
12.- RES. 455/2025 DEL 16.12.2025 LA DOM OTORGA AMPLIACIÓN DE PLAZO POR SOLICITUD DEL INTERESADO, DE ACUERDO AL ART. 26 DE LA 19880.
TODAINFORMACIÓNCONTENIDAENPLANOESDEEXCLUSIVARESPONSABILIDADDELPROPIETARIOYDELARQUITECTOPATROCINANTE,EXIMIENDOALMUNICIPIODECUALQUIERSITUACIÓNDERIVADADE
ESTA INFORMACIÓN. (ART. 1.2.4. O.G.U.C.)
**********************************************************************

Tabla 332 (página 98 · 5 filas)

NÚMERO DE RESOLUCIÓN
083
FECHA DE APROBACIÓN
22/04/2026
ROL S.I.I.
2621-17

Tabla 333 (página 98 · 9 filas)

4.1.- DATOS DEL PROPIETARIO
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL PROPIETARIO				R.U.T.
SERGIO CABRERA NOVA							11.446.174-1
REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO				R.U.T.
---------				---------
DIRECCIÓN: Nombre de la Vía			N°			Local/Of/Depto		Localidad
MARIA ANGELICA 9549
COMUNA	CORREO ELECTRÓNICO	TELÉFONO FIJO			TELÉFONO CELULAR
PUDAHUEL	KEKO.07@HOTMAIL.COM	.
PERSONERÍA DEL REPRESENTANTE LEGAL

Tabla 334 (página 98 · 4 filas)

4.2.- INDIVIDUALIZACION DE LOS PROFESIONALES
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL de le Empresa (cuando corresponda)	R.U.T.
---------	---------
NOMBRE DEL PROFESIONAL COMPETENTE RESPONSABLE (art. 17 LGUC)	R.U.T.
KATHERINE VALERIA RIQUELME RAMIREZ		17.377.316-1

Tabla 335 (página 98 · 5 filas)

NOMBRE DEL CALCULISTA	R.U.T.
---------	---------
NOMBRE DEL CONSTRUCTOR (*)	R.U.T.
KATHERINE VALERIA RIQUELME RAMIREZ	17.377.316-1
NOMBRE DEL REVISOR INDEPENDIENTE (cuando corresponda)(cid:0)	REGISTRO	CATEGORIA
---------	---------	---------

Tabla 336 (página 99 · 1 filas)

CARGA DE OCUPACIÓN TOTAL DE LA AMPLIACIÓN (personas) según artículo 4.2.4 OGUC		4		DENSIDAD DE OCUPACIÓN DE LA AMPLIACIÓN (personas/hectáreas)		*******
PROYECTO DE AMPLIACIÓN, se desarrollará en Etapas:	SI NO		Cantidad de Etapas		*******

Tabla 337 (página 99 · 1 filas)

SUPERFICIE OCUPACIÓN INCLUIDA LA AMPLIACIÓN SOLO EN PRIMER PISO (M2)	79,05
SUPERFICIE TOTAL DEL PREDIO O LOS PREDIOS (M2)	84,50

Tabla 338 (página 99 · 3 filas)

S. EDIFICADA POR NIVEL O PISO		PERMISO(S) ANTERIOR (ES)(m2)	AMPLIACIÓN PROYECTADA (m2)	TOTAL INCLUIDA AMPLIACIÓN (m2)
NIVEL O PISO	1° PISO	35,21	43,84	79,05
NIVEL O PISO	2° PISO	24,93	22,15	47,08
NIVEL O PISO	********************	*******	*******	0

Tabla 339 (página 99 · 1 filas)

LA VIVIENDA SOCIAL FORMA PARTE DE UN CONDOMINIO LEY Nº 19.537 COPROPIEDAD INMOBILIARIA	Si No
LA VIVIENDA QUE SE AMPLIA MANTIENE SU CONDICION DE VIVIENDA ECONOMICA (HASTA 140 M2)- D.F.L-N°2 DE 1960	Si No

Tabla 340 (página 99 · 2 filas)

TIPO DE SOLICITUD		PERMISO N°	FECHA
		*******
	***********************************	*******

Tabla 341 (página 99 · 2 filas)

CLASIFICACIÓN	M2	%(*)	VALOR M2 (**)
C4	59,74	1,50%	185.333
E4	6,25	1,50%	133.343

Tabla 342 (página 99 · 8 filas)

PRESUPUESTO (CALCULADO CON TABLA COSTOS UNITARIOS MINVU)			$ 14.098.437
SUBTOTAL 1 DERECHOS MUNICIPALES [(A) X (1,5% ART. 130 LGUC)]			$178.578
DESCUENTO 30% CON INFORME DE REVISOR INDEPENDIENTE [(D *30%)]			$ 0
SUBTOTAL 2 [(B) - (C)]			$ 200.511
REBAJA SEGÚN ART. 5.1.4. 2A [(B)X(50% A LO MENOS)]			$ 0
SUBTOTAL 3 [(D) - (E)]			$ 200.511
DESCUENTO MONTO CONSIGNADO AL INGRESOS SOLICITUD
TOTAL A PAGAR [(F)-(G)]			$ 200.511
GIRO DE INGRESO MUNICIPAL	7972580	FECHA	20/04/2026

Tabla 343 (página 100 (texto) · 53 filas)

A. METRAJE
PERMISO INICIAL: 60,14. M2
SUPERFICIE AMPLIACIÓN: 68,99. M2 (PRESENTE EXP POMVS 171)
SUPERFICIE PREDIO: 84,50. M2
TOTAL PROYECTO: 126,13. M2 (SUMATORIA)
B. DESTINOS CONTEMPLADOS
VIVIENDA UNIFAMILIAR + COMERCIO MINORISTA
ART. 162. L.G.U.C.
49,84 M2 39,51 % COMERCIO MINORISTA
76,29 M2 60,49 % VIVIENDA UNIFAMILIAR
C. CALCULO DERECHOS
SE REALIZA DESCUENTO 50% POR VIVIENDA SOCIAL. VALOR DE TASACIÓN SEGÚN DDU ESP N°01 -2012 CIR. ORD. 302 del 31.07.2012.
D. NOTA FINALES
1.-ESDABLECONSIDERARLASMODIFICACIONESCONTEMPLADASCONLALEY21.718,RATIFICADOENDDUN°511CIRCULARORD.N°605(29.11.2024) DELMINISTERIODEVIVIENDAYURBANISMOYENLA
DDU 513 CIRCULAR ORD. N°06 (10.01.2025) DEL MINISTERIO DE VIVIENDA Y URBANISMO, EN LO QUE RESPECTA A LOS ASPECTOS QUE DEBE REVISAR LA DOM FRENTE A UNA SOLICITUD DE PERMISO O
AUTORIZACIÓN, LA DELIMITACIÓN DE LAS OBLIGACIONES DE TALES FUNCIONARIOS SE MANTIENE EN REVISAR QUE LOS PROYECTOS CUMPLAN CON LAS NORMAS URBANÍSTICAS QUE LES RESULTEN
APLICABLES.LARESPONSABILIDADDELAREVISIÓNYELCUMPLIMIENTODELASDEMÁSNORMASLEGALESYREGLAMENTARIASVIGENTES,TALESCOMONORMASDEHABITABILIDAD,OSEGURIDAD,SE
RADICAN EN LOS PROFESIONALES QUE INTERVENGAN EN LOS PROCESOS.
A CONTINUACIÓN, SE DETALLAN LOS PROFESIONALES DEL PRESENTE PERMISO:
ARQUITECTO(A): KATHERINE RIQUELME RAMIREZ
CALCULISTA: *****
CONSTRUTOR(A) : KATHERINE RIQUELME RAMIREZ
REVISOR(A) INDEPENDIENTE: *****
2.-ESTEPERMISOCADUCARAAUTOMÁTICAMENTEALOSTRES(3)AÑOSDECONCEDIDOSINOSEHUBIERENINICIADOLASOBRASCORRESPONDIENTESOSIESTASHUBIERENPERMANECIDOPARALIZADAS
DURANTE EL MISMO PERÍODO CONFORME A ARTICULO 1 4.17. DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES.
3.- ESTE PERMISO DE EDIFICACIÓN DEBERÁ SER RECEPCIONADO UNA VEZ FINALIZADAS LAS OBRAS DE CONSTRUCCIÓN DE ACUERDO A LOS PLANOS DE ARQUITECTURA, EMPLAZAMIENTO, PROYECTO DE
CÁLCULO Y ESPECIFICACIONES TÉCNICAS.
4.-SEGÚNARTÍCULO142L.G.U.C.,LOSFUNCIONARIOSMUNICIPALES,REVISORINDEPENDIENTEYCUERPODEBOMBEROSTENDRÁNLIBREACCESOATODAOBRADEEDIFICACIÓNYURBANIZACIÓNQUESE
EJECUTEN EN LA COMUNA, PARA EJERCER LAS INSPECCIONES QUE SEAN NECESARIAS.
5.-ANTESDEDARINICIOALAEJECUCIÓNDELAOBRAELCONSTRUCTORDEBERÁSUSCRIBIRELPROYECTO,ELPROPIETARIOYELSUPERVISORDELAOBRASERÁNRESPONSABLESDELCUMPLIMIENTODEESTA
OBLIGACIÓN. DEBERÁ INFORMAR A ESTA DIRECCIÓN DE OBRAS, EL LUGAR EN EL CUAL SE DEPOSITARÁ EL MATERIAL A EXTRAER POR EFECTOS DE EXCAVACIONES. EL CONSTRUCTOR DEBERÁ ENTREGAR,
PREVIOALINICIODELAOBRAUNPROGRAMADETRABAJODEEJECUCIÓNDELASOBRASQUECONTENGALOSHORARIOSDEFUNCIONAMIENTO,UNLISTADEHERRAMIENTASYEQUIPOSPRODUCTORESDE
RUIDOS MOLESTOS, CON INDICACIÓN DE SU HORARIO DE USO Y MEDIDAS CONSIDERADAS, INCLUYENDO EL NOMBRE DEL CONSTRUCTOR RESPONSABLE Y EL NÚMERO TELEFÓNICO DE LA OBRA, SI LO
HUBIERE. (ART 5.8.3., PUNTO 4 O.G.U.C.).
6.-DURANTELAEJECUCIÓNDELASOBRASDEBERÁADOPTARLASSIGUIENTESMEDIDASDEMITIGACIÓNCONFORMELODEFINIDOENARTICULO5.83DELAO.G.U.C./-REGAROPORTUNAMENTEELTERRENO
ENFORMATALQUELIMITELAEMISIÓNDEPOLVOENSUSPENSIÓNENLASFAENASDEDEMOLICIÓN,EXCAVACIONES,RELLENOYCONSTRUCCIÓN./-DISPONERDEACCESOSALASFAENASQUECUENTENCON
PAVIMENTOSESTABLES,PUDIENDOOPTARPORALGUNADELASALTERNATIVASCONTEMPLADASENELARTÍCULO32.6DELAORDENANZAGENERALDEURBANISMOYCONSTRUCCIONES./-TRANSPORTAR
LOSMATERIALES ENCAMIONESCONLACARGACUBIERTA. /-LAVADODELLODODELASRUEDASDELOSVEHÍCULOSQUEABANDONENLAFAENA./-MANTENERLAOBRAASEADAYSINDESPERDICIOS
MEDIANTE LA COLOCACIÓN DE RECIPIENTES RECOLECTORES, CONVENIENTEMENTE IDENTIFICADOS Y UBICADOS. / - EVACUAR LOS ESCOMBROS DESDE LOS PISOS ALTOS MEDIANTE UN SISTEMA QUE
CONTEMPLELASPRECAUCIONESNECESARIASPARAEVITARLASEMANACIONESDEPOLVOYLOSRUIDOSMOLESTOSLAINSTALACIÓNDETELAENLAFACHADADELAOBRA,TOTALOPARCIALMENTEUOTROS
REVESTIMIENTOSPARAMINIMIZARLADISPERSIÓNDELPOLVOEIMPEDIRLACAÍDADEMATERIALHACIAELEXTERIOR./-HACERUSODEPROCESOSHÚMEDOSENCASODEREQUERIRFAENASDEMOLIENDAY
MEZCLA./-DEBERÁCONSIDERARTODASLASMEDIDASDEMITIGACIÓNNECESARIASPARAMANTENERLALIMPIEZADELOSBIENESNACIONALESPORLOSCUALESTRANSITANLOSCAMIONESDELAOBRA./-
ENCASODECONTEMPLARSELAEJECUCIÓNDERELLENOSYCORTESDETERRENO,SEDEBERÁNADOPTARLASMEDIDASDERESGUARDONECESARIASAFINDENOAFECTARALOSPREDIOSVECINOS./-LAS
AGUAS LLUVIAS DEBERÁN EVACUARSE DENTRO DEL MISMO PREDIO O HACIA EL ESPACIO PÚBLICO Y EN NINGÚN CASO HACIA LOS PREDIOS COLINDANTES.
7.-LOSRESIDUOSSÓLIDOSDERIVADOSDELDESPEJEDETERRENOYESCOMBROSPRODUCTODELAEJECUCIÓNDEOBRASODEMOLICIONESDEBERÁNSERDEPOSITADOSENUNBOTADEROAUTORIZADO
CONFORMEDEFINENLOSARTÍCULOS111Y2°DELALEYN°19.300DEMEDIOAMBIENTEYELARTÍCULO5.8.12DELAORDENANZAGENERALDEURBANISMOYCONSTRUCCIONES.ELINCUMPLIMIENTOAESTA
DISPOSICIÓN SERÁ SANCIONADO POR EL JUZGADO DE POLICÍA LOCAL.
8.- TENER PRESENTE QUE PARA LA RECEPCIÓN DEFINITIVA DEBERÁ: - DEBERÁ ANTES REPARAR O REPONER LAS ACERAS Y SOLERAS Y CUALQUIER OTRO DAÑO EN EL BIEN NACIONAL DE USO PÚBLICO
PROVOCADOPORELTRÁNSITODEVEHÍCULOSDURANTEELDESARROLLODELAOBRA./DEBERÁADJUNTARCERTIFICADODERECEPCIÓNDEPROYECTOSERVIUCORRESPONDIENTEAACCESOSYREBAJESDE
SOLERAS. / - ADJUNTAR UN CERTIFICADO EMITIDO POR EL VERTEDERO ACREDITADO EN QUE SE SEÑALE EL CUMPLIMIENTO DE ESTA DISPOSICIÓN Y EL VOLUMEN DE LOS DESECHOS DEPOSITADOS.
9.-SINPERJUICIODELCUMPLIMIENTOYAPLICACIÓNDELANORMATIVADEURBANISMOYCONSTRUCCIÓNCONTENIDAENLAL.G.U.C.YLAO.G.U.C.YLOSINSTRUMENTOSDEPLANIFICACIÓNTERRITORIAL
VIGENTE,ELTITULARSERÁRESPONSABLEDELCUMPLIMIENTODETODALANORMATIVASECTORIALYAMBIENTALUOTRASQUEPUDIESENESTARASOCIADASALPROYECTOYQUEPUDIERANCONDICIONAR
SU APROBACIÓN O RECEPCIÓN FINAL POR PARTE DE ESTA DIRECCIÓN DE OBRAS MUNICIPAL.
**********************************************************************

Tabla 344 (página 101 · 5 filas)

NÚMERO DE RESOLUCIÓN
084
FECHA DE APROBACIÓN
22/04/2026
ROL S.I.I.
1733-9

Tabla 345 (página 101 · 2 filas)

RESOLUCIÓN N°
CERTIFICADO N°
CERTIFICADO N°

Tabla 346 (página 101 · 8 filas)

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL PROPIETARIO				R.U.T.
AMELIA PEREIRA ESCOBEDO							5.946.126-5
REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO				R.U.T.
---------				---------
DIRECCIÓN: Nombre de la Vía			N°			Local/Of/Depto		Localidad
PINGO PINGO 9171
COMUNA	CORREO ELECTRÓNICO	TELÉFONO FIJO			TELÉFONO CELULAR
PUDAHUEL	DSANCHEZU@MPUDAHUEL.CL	22222222222
PERSONERÍA DEL REPRESENTANTE LEGAL

Tabla 347 (página 101 · 1 filas)

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL de la Empresa del ARQUITECTO (cuando corresponda)	R.U.T.
---------	---------

Tabla 348 (página 102 · 14 filas)

NOMBRE DEL PROFESIONAL ARQUITECTO RESPONSABLE	R.U.T.
DIEGO GENARO SANCHEZ ULLOA		16.877.204-1
NOMBRE DEL CALCULISTA (cuando corresponda, según inciso final art 5.1.7. OGUC)	R.U.T.
OSVALDO FRANCISCO PEÑALOZA MOLFINO		10.627.132-1
NOMBRE DEL CONSTRUCTOR (*)	R.U.T.
---------	---------
NOMBRE DEL INSPECTOR TÉCNICO DE OBRA (cuando corresponda según incisos 4 y 5 del Art. 143 LGUC)(*)	INSCRIPCIÓN REGISTRO
	REGISTRO		CATEGORIA
---------	---------		---------
NOMBRE DEL REVISOR INDEPENDIENTE	REGISTRO		CATEGORIA
---------	---------		---------
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL del REVISOR DEL PROYECTO DE CALCULO ESTRUCTURAL (cuando corresponda)	REGISTRO		CATEGORIA
---------	---------		---------
NOMBRE DEL PROFESIONAL RESPONSABLE DE LA REVISIÓN DEL PROYECTO DE CALCULO ESTRUCTURAL	R.U.T.
---------	---------

Tabla 349 (página 102 · 5 filas)

ORIGEN PROYECTO
PROYECTO DE RADICACIÓN CUENTA CON FEINDANCIAMIENTO DE PROGRAMA HABITACIONAL DEL MINTVEU			TOTAL PARCIAL
TIPO DE PROYECTO DE RADICACIÓN		SUSUBDIVISIÓN Y CONSTRUCCIÓN SIMULTÁNEA DE HASTA 3 NUEVAS VIVIENDAS ECONÓMICAS (*)
	BD COCONSTRUCCIÓN DE HASTA 3 NUEVAS VIV ECONÓMICAS ACOGIDAS A COPROPIEDAD INMOBILIARIA(*)
	NS EN LA PRESENTE SOLICITUD SE INCLUYE LA REGULARIZACIÓN DE LA VIVIENDA EXISTENTE Y SUS AMPLIACIONES
	CANTIDAD DE VIVIENDAS A CONSTRUIR EN EL PREDIO ORIGINAL (*)

Tabla 350 (página 102 · 2 filas)

CARGA DE OCUPACIÓN TOTAL DE LA RADICACIÓN (según Art. 4.2.4. OGUC. (Incluir vivienda existente si es que se regulariza con este permiso)				4		DENSIDAD DE OCUPACIÓN DE LA RADICACIÓN (personas/hectárea)	268,34831611431 63827
PROYECTO DE RADICACIÓN, se desarrollará en Etapas:						Cantidad de Etapas	***
ETAPAS CON MITIGACIONES PARCIALES (a considerar en IMIV, art. 173 LGUC)					***	Etapas art. 9° del DS 167 (MTT) de 2016	***

Tabla 351 (página 102 · 9 filas)

SUPERFICIE TOTAL VIVIENDA EXISTENTE (m2)		1° SUBTERRÁNEO		1° PISO		2° PISO	3° PISO
		***		***		***	***
	VIVIENDA EXISTENTE		SUPERFICIE VIVIENDAS PROYECTADAS
	TOTAL (m2)		VIV 1 (m2)		VIV 2 (m2)		VIV 3 (m2)
EDIFICADA SUBTERRÁNEO(S)	***
EDIFICADA SOBRE TERRENO (1erpiso + pisos superiores)	***		56,48		***		***
EDIFICADA TOTAL	***		56,48		***		***
SUPERFICIE OCUPACIÓN SOLO EN PRIMER PISO (M2)	***		56,48		***		***
SUPERFICIE OCUPACIÓN TOTAL INCLUIDA LA RADICACIÓN SOLO EN PRIMER PISO			56,48
SUPERFICIE TOTAL DEL PREDIO ORIGINAL (M2)			MÁXIMO LOTES O VIVIENDAS PERMITIDO				2

Tabla 352 (página 102 · 1 filas)

S. Edificada por nivel o piso	VIVIENDA 1 (m2)	VIVIENDA 2 (m2)	VIVIENDA 3 (m2)
1°	56,48	***	***

Tabla 353 (página 102 · 6 filas)

NORMAS URBANÍSTICAS	PERMITIDO	VIV 1
DISTANCIAMIENTOS	según art 6.2.9. OGUC	3,47M - 1,53M
ADOSAMIENTO	según art 6.2.9. OGUC	48,9%
ANTEJARDÍN	según art 6.2.9. OGUC	2,86
ALTURA EN METROS Y/O PISOS	según art 6.2.9. OGUC	1P
ESTACIONAMIENTOS AUTOMÓVILES	según art 6.2.9. OGUC	1
ESTACIONAMIENTOS BICICLETAS	según art 6.2.9. OGUC	0

Tabla 354 (página 103 · 2 filas)

PROYECTO	PORCENTAJE PRELIMINAR DE CESIÓN
CON DENSIDAD DE OCUPACIÓN HASTA 8.000 x PERSONAS /HECTÁREA	(DENSIDAD DE OCUPACIÓN) 268,35 X 11 1,48% % = 2.000
CON DENSIDAD DE OCUPACIÓN SOBRE 8.000 x PERSONAS/HECTÁREA	44%

Tabla 355 (página 103 · 3 filas)

PERMISO N°	DE FECHA	PORCENTAJE DE CESIÓN O APORTE EFECTIVAMENTE EFECTUADOS
***
PRESENTE AMPLIACIÓN (a) o (b) del cuadro 5.6		1,48%
(c) TOTAL CESIONES O APORTES ACUMULADOS

Tabla 356 (página 103 · 1 filas)

$14.974.250
AVALÚO FISCAL INCREMENTADO AL O LOS TERRENOS(*) [(e) + {(e) x (f) }]

Tabla 357 (página 103 · 1 filas)

1,48%
% FINAL DE CESIÓN [(d)]

Tabla 358 (página 103 · 1 filas)

$221.619
APORTE EQUIVALENTE EN DINERO [(g) x (d)]

Tabla 359 (página 104 · 1 filas)

TIPO DE SOLICITUD		PERMISO N°	FECHA
	***

Tabla 360 (página 104 · 1 filas)

CLASIFICACIÓN	M2	%(*)	VALOR M2 (**)
G5	56,48	1,5%	106.141

Tabla 361 (página 104 · 5 filas)

PRESUPUESTO (Calculado con tabla costos unitarios MINVU)			$ 5.994.844
SUBTOTAL DERECHOS MUNICIPALES [(a) X (1,5% N" 2 del Art. 130 LGUC)]		%	$89.923
DESCUENTO 30% CON INFORME DE REVISOR INDEPENDIENTE [(b *30%)]		(-)	$ 0
DESCUENTO MONTO CONSIGNADO AL INGRESOS SOLICITUD		(-)
TOTAL DERECHOS A PAGAR[(d)-(e)-(f)]			$ 89.923
GIRO DE INGRESO MUNICIPAL	7862869	FECHA	<Tabla no hallada>

Tabla 362 (página 105 (texto) · 8 filas)

FORMULARIO 1-2.4.				P.OM - Rad 6.2.9	. 2°
- Lavado del lo	do de las ruedas d	e los vehículos que aband	onen la faena.
- Mantener la	obra aseada y sin	desperdicios mediante la	colocación de recipientes recolectores, convenientem	ente identificad	os y
ubicados.
- Evacuar los	escombros desde	los pisos altos mediante	un sistema que contemple las precauciones necesa	rias para evita	r las
emanaciones de polvo	y los ruidos molest	os la instalación de tela e	n la fachada de la obra, total o parcialmente u otros	revestimientos	para
minimizar la dispersión	del polvo e impedir	la caída de material hacia	el exterior.
PFS KGP
		SOLICITUD 0	6061 DE FECHA 30-09-2025	Página 5 d	e

Tabla 363 (página 106 · 5 filas)

NÚMERO DE PERMISO
085
FECHA
22/04/2026
ROL S.I.I.
1800-28

Tabla 364 (página 106 · 3 filas)

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL PROPIETARIO	R.U.T.
FABIOLA FLORES SANTANDER		13.664.692-3
REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO	R.U.T.
---------	---------

Tabla 365 (página 106 · 3 filas)

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DE LA EMPRESA DEL ARQUITECTO O PROFESIONAL COMPETENTE (SI PROCEDE)	R.U.T.
SERVICIO DE ARQUITECTURA Y CONSTRUCCIÓN (S.A.C.)			77.562.328-4
NOMBRE DEL ARQUITECTO O PROFESIONAL COMPETENTE RESPONSABLE	R.U.T.
KATHERINE VALERIA RIQUELME RAMIREZ		17.377.316-1

Tabla 366 (página 107 · 6 filas)

PAGO DE DERECHOS:
PRESUPUESTO
TOTAL DERECHOS MUNICIPALES				%	$ 18.747
MONTO CONSIGNADO AL INGRESO				( - )
TOTAL A PAGAR					$ 18.747
GIRO INGRESO MUNICIPAL	N°	7972710	FECHA		20/04/2026
CONVENIO DE PAGO	N°		FECHA

Tabla 367 (página 108 · 5 filas)

NÚMERO DE RESOLUCIÓN
086
FECHA DE APROBACIÓN
23/04/2026
ROL S.I.I.
1684-3

Tabla 368 (página 108 · 2 filas)

RESOLUCIÓN N°
CERTIFICADO N°
CERTIFICADO N°

Tabla 369 (página 108 · 7 filas)

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL PROPIETARIO				R.U.T.
ROSA SOLIS DIAZ							4.786.855-6
REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO				R.U.T.
---------				---------
DIRECCIÓN: Nombre de la Vía			N°			Local/Of/Depto		Localidad
RICARDO VIAL 9475
COMUNA	CORREO ELECTRÓNICO	TELÉFONO FIJO			TELÉFONO CELULAR
PUDAHUEL	MARTASOLISMARCHANT@GMAIL.C OM	930168304

Tabla 370 (página 108 · 1 filas)

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL de la Empresa del ARQUITECTO (cuando corresponda)	R.U.T.
---------	---------

Tabla 371 (página 109 · 14 filas)

NOMBRE DEL PROFESIONAL ARQUITECTO RESPONSABLE	R.U.T.
DIEGO GENARO SANCHEZ ULLOA		16.877.204-1
NOMBRE DEL CALCULISTA (cuando corresponda, según inciso final art 5.1.7. OGUC)	R.U.T.
OSVALDO FRANCISCO PEÑALOZA MOLFINO	10.627.132-1
NOMBRE DEL CONSTRUCTOR (*)	R.U.T.
---------	---------
NOMBRE DEL INSPECTOR TÉCNICO DE OBRA (cuando corresponda según incisos 4 y 5 del Art. 143 LGUC)(*)	INSCRIPCIÓN REGISTRO
	REGISTRO		CATEGORIA
---------	---------		---------
NOMBRE DEL REVISOR INDEPENDIENTE	REGISTRO		CATEGORIA
---------	---------		---------
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL del REVISOR DEL PROYECTO DE CALCULO ESTRUCTURAL (cuando corresponda)	REGISTRO		CATEGORIA
---------	---------		---------
NOMBRE DEL PROFESIONAL RESPONSABLE DE LA REVISIÓN DEL PROYECTO DE CALCULO ESTRUCTURAL	R.U.T.
---------	---------

Tabla 372 (página 109 · 5 filas)

ORIGEN PROYECTO
PROYECTO DE RADICACIÓN CUENTA CON FEINDANCIAMIENTO DE PROGRAMA HABITACIONAL DEL MINTVEU			TOTAL PARCIAL
TIPO DE PROYECTO DE RADICACIÓN		SUSUBDIVISIÓN Y CONSTRUCCIÓN SIMULTÁNEA DE HASTA 3 NUEVAS VIVIENDAS ECONÓMICAS (*)
	BD COCONSTRUCCIÓN DE HASTA 3 NUEVAS VIV ECONÓMICAS ACOGIDAS A COPROPIEDAD INMOBILIARIA(*)
	NS EN LA PRESENTE SOLICITUD SE INCLUYE LA REGULARIZACIÓN DE LA VIVIENDA EXISTENTE Y SUS AMPLIACIONES
	CANTIDAD DE VIVIENDAS A CONSTRUIR EN EL PREDIO ORIGINAL (*)

Tabla 373 (página 109 · 2 filas)

CARGA DE OCUPACIÓN TOTAL DE LA RADICACIÓN (según Art. 4.2.4. OGUC. (Incluir vivienda existente si es que se regulariza con este permiso)				4		DENSIDAD DE OCUPACIÓN DE LA RADICACIÓN (personas/hectárea)	157,32546705998 03343
PROYECTO DE RADICACIÓN, se desarrollará en Etapas:						Cantidad de Etapas	***
ETAPAS CON MITIGACIONES PARCIALES (a considerar en IMIV, art. 173 LGUC)					***	Etapas art. 9° del DS 167 (MTT) de 2016	***

Tabla 374 (página 109 · 9 filas)

SUPERFICIE TOTAL VIVIENDA EXISTENTE (m2)		1° SUBTERRÁNEO		1° PISO		2° PISO	3° PISO
		***		***		***	***
	VIVIENDA EXISTENTE		SUPERFICIE VIVIENDAS PROYECTADAS
	TOTAL (m2)		VIV 1 (m2)		VIV 2 (m2)		VIV 3 (m2)
EDIFICADA SUBTERRÁNEO(S)	***
EDIFICADA SOBRE TERRENO (1erpiso + pisos superiores)	***		56,48		***		***
EDIFICADA TOTAL	***		56,48		***		***
SUPERFICIE OCUPACIÓN SOLO EN PRIMER PISO (M2)	***		56,48		***		***
SUPERFICIE OCUPACIÓN TOTAL INCLUIDA LA RADICACIÓN SOLO EN PRIMER PISO			56,48
SUPERFICIE TOTAL DEL PREDIO ORIGINAL (M2)			MÁXIMO LOTES O VIVIENDAS PERMITIDO				2

Tabla 375 (página 109 · 1 filas)

S. Edificada por nivel o piso	VIVIENDA 1 (m2)	VIVIENDA 2 (m2)	VIVIENDA 3 (m2)
1°	56,48	***	***

Tabla 376 (página 109 · 6 filas)

NORMAS URBANÍSTICAS	PERMITIDO	VIV 1	VIV 2	VIV 3
DISTANCIAMIENTOS	según art 6.2.9. OGUC	3,78M	***	***
ADOSAMIENTO	según art 6.2.9. OGUC	NA	***	***
ANTEJARDÍN	según art 6.2.9. OGUC	4,00M	***	***
ALTURA EN METROS Y/O PISOS	según art 6.2.9. OGUC	1P	***	***
ESTACIONAMIENTOS AUTOMÓVILES	según art 6.2.9. OGUC	1	***	***
ESTACIONAMIENTOS BICICLETAS	según art 6.2.9. OGUC	0	***	***

Tabla 377 (página 110 · 2 filas)

PROYECTO	PORCENTAJE PRELIMINAR DE CESIÓN
CON DENSIDAD DE OCUPACIÓN HASTA 8.000 x PERSONAS /HECTÁREA	(DENSIDAD DE OCUPACIÓN) 157,33 X 11 0,87% % = 2.000
CON DENSIDAD DE OCUPACIÓN SOBRE 8.000 x PERSONAS/HECTÁREA	44%

Tabla 378 (página 110 · 3 filas)

PERMISO N°	DE FECHA	PORCENTAJE DE CESIÓN O APORTE EFECTIVAMENTE EFECTUADOS
***
PRESENTE AMPLIACIÓN (a) o (b) del cuadro 5.6		0,87%
(c) TOTAL CESIONES O APORTES ACUMULADOS

Tabla 379 (página 110 · 1 filas)

$21.531.299
AVALÚO FISCAL INCREMENTADO AL O LOS TERRENOS(*) [(e) + {(e) x (f) }]

Tabla 380 (página 110 · 1 filas)

0,87%
% FINAL DE CESIÓN [(d)]

Tabla 381 (página 110 · 1 filas)

$187.322
APORTE EQUIVALENTE EN DINERO [(g) x (d)]

Tabla 382 (página 111 · 1 filas)

TIPO DE SOLICITUD		PERMISO N°	FECHA
	***

Tabla 383 (página 111 · 1 filas)

CLASIFICACIÓN	M2	%(*)	VALOR M2 (**)
G5	56,48	1,5%	106.141

Tabla 384 (página 111 · 5 filas)

PRESUPUESTO (Calculado con tabla costos unitarios MINVU)			$ 5.994.844
SUBTOTAL DERECHOS MUNICIPALES [(a) X (1,5% N" 2 del Art. 130 LGUC)]		%	$89.923
DESCUENTO 30% CON INFORME DE REVISOR INDEPENDIENTE [(b *30%)]		(-)	$ 0
DESCUENTO MONTO CONSIGNADO AL INGRESOS SOLICITUD		(-)
TOTAL DERECHOS A PAGAR[(d)-(e)-(f)]			$ 89.923
GIRO DE INGRESO MUNICIPAL	7863700	FECHA	<Tabla no hallada>

Tabla 385 (página 112 (texto) · 6 filas)

FORMULARIO 1-2.4. P.O	M - Rad
artículo 5.8 3 de la O.G.U.C.:
- Regar oportunamente el terreno en forma tal que limite la emisión de polvo en suspensión en	las fa
demolición, excavaciones, relleno y construcción.
- Disponer de accesos a las faenas que cuenten con pavimentos estables, pudiendo optar por	alguna
PFS KGP
SOLICITUD 06059 DE FECHA 30-09-2025	Página

Tabla 386 (página 113 · 5 filas)

NÚMERO DE RESOLUCIÓN
087
FECHA DE APROBACIÓN
23/04/2026
ROL S.I.I.
6046-3

Tabla 387 (página 113 · 2 filas)

RESOLUCIÓN N°
CERTIFICADO N°
CERTIFICADO N°

Tabla 388 (página 113 · 8 filas)

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL PROPIETARIO				R.U.T.
ALICIA BARRAZA BUSTOS						8.866.016-1
REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO				R.U.T.
---------				---------
DIRECCIÓN: Nombre de la Vía			N°			Local/Of/Depto	Localidad
DIAGONAL BARRANCAS 9363
COMUNA	CORREO ELECTRÓNICO	TELÉFONO FIJO			TELÉFONO CELULAR
PUDAHUEL	DSANCHEZU@MPUDAHUEL.CL	0
PERSONERÍA DEL REPRESENTANTE LEGAL

Tabla 389 (página 113 · 1 filas)

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL de la Empresa del ARQUITECTO (cuando corresponda)	R.U.T.
---------	---------

Tabla 390 (página 114 · 14 filas)

NOMBRE DEL PROFESIONAL ARQUITECTO RESPONSABLE	R.U.T.
DIEGO GENARO SANCHEZ ULLOA		16.877.204-1
NOMBRE DEL CALCULISTA (cuando corresponda, según inciso final art 5.1.7. OGUC)	R.U.T.
OSVALDO FRANCISCO PEÑALOZA MOLFINO		10.627.132-1
NOMBRE DEL CONSTRUCTOR (*)	R.U.T.
---------	---------
NOMBRE DEL INSPECTOR TÉCNICO DE OBRA (cuando corresponda según incisos 4 y 5 del Art. 143 LGUC)(*)	INSCRIPCIÓN REGISTRO
	REGISTRO		CATEGORIA
---------	---------		---------
NOMBRE DEL REVISOR INDEPENDIENTE	REGISTRO		CATEGORIA
---------	---------		---------
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL del REVISOR DEL PROYECTO DE CALCULO ESTRUCTURAL (cuando corresponda)	REGISTRO		CATEGORIA
---------	---------		---------
NOMBRE DEL PROFESIONAL RESPONSABLE DE LA REVISIÓN DEL PROYECTO DE CALCULO ESTRUCTURAL	R.U.T.
---------	---------

Tabla 391 (página 114 · 5 filas)

ORIGEN PROYECTO
PROYECTO DE RADICACIÓN CUENTA CON FEINDANCIAMIENTO DE PROGRAMA HABITACIONAL DEL MINTVEU			TOTAL PARCIAL
TIPO DE PROYECTO DE RADICACIÓN		SUSUBDIVISIÓN Y CONSTRUCCIÓN SIMULTÁNEA DE HASTA 3 NUEVAS VIVIENDAS ECONÓMICAS (*)
	BD COCONSTRUCCIÓN DE HASTA 3 NUEVAS VIV ECONÓMICAS ACOGIDAS A COPROPIEDAD INMOBILIARIA(*)
	NS EN LA PRESENTE SOLICITUD SE INCLUYE LA REGULARIZACIÓN DE LA VIVIENDA EXISTENTE Y SUS AMPLIACIONES
	CANTIDAD DE VIVIENDAS A CONSTRUIR EN EL PREDIO ORIGINAL (*)

Tabla 392 (página 114 · 2 filas)

CARGA DE OCUPACIÓN TOTAL DE LA RADICACIÓN (según Art. 4.2.4. OGUC. (Incluir vivienda existente si es que se regulariza con este permiso)				4		DENSIDAD DE OCUPACIÓN DE LA RADICACIÓN (personas/hectárea)	182,60671079662 17759
PROYECTO DE RADICACIÓN, se desarrollará en Etapas:						Cantidad de Etapas	****
ETAPAS CON MITIGACIONES PARCIALES (a considerar en IMIV, art. 173 LGUC)					****	Etapas art. 9° del DS 167 (MTT) de 2016	****

Tabla 393 (página 114 · 9 filas)

SUPERFICIE TOTAL VIVIENDA EXISTENTE (m2)		1° SUBTERRÁNEO		1° PISO		2° PISO	3° PISO
		****		****		****	****
	VIVIENDA EXISTENTE		SUPERFICIE VIVIENDAS PROYECTADAS
	TOTAL (m2)		VIV 1 (m2)		VIV 2 (m2)		VIV 3 (m2)
EDIFICADA SUBTERRÁNEO(S)	****
EDIFICADA SOBRE TERRENO (1erpiso + pisos superiores)	****		56,48		****		****
EDIFICADA TOTAL	****		56,48		****		****
SUPERFICIE OCUPACIÓN SOLO EN PRIMER PISO (M2)	****		56,48		****		****
SUPERFICIE OCUPACIÓN TOTAL INCLUIDA LA RADICACIÓN SOLO EN PRIMER PISO			56,48
SUPERFICIE TOTAL DEL PREDIO ORIGINAL (M2)			MÁXIMO LOTES O VIVIENDAS PERMITIDO				2

Tabla 394 (página 114 · 1 filas)

S. Edificada por nivel o piso	VIVIENDA 1 (m2)	VIVIENDA 2 (m2)	VIVIENDA 3 (m2)
1	56,48	****	****

Tabla 395 (página 114 · 6 filas)

NORMAS URBANÍSTICAS	PERMITIDO	VIV 1	VIV 2	VIV 3
DISTANCIAMIENTOS	según art 6.2.9. OGUC	3,00	***	***
ADOSAMIENTO	según art 6.2.9. OGUC	58,54% -47,22%	***	***
ANTEJARDÍN	según art 6.2.9. OGUC	4,38	***	***
ALTURA EN METROS Y/O PISOS	según art 6.2.9. OGUC	1P	***	***
ESTACIONAMIENTOS AUTOMÓVILES	según art 6.2.9. OGUC	1	***	***
ESTACIONAMIENTOS BICICLETAS	según art 6.2.9. OGUC	0	***	***

Tabla 396 (página 115 · 2 filas)

PROYECTO	PORCENTAJE PRELIMINAR DE CESIÓN
CON DENSIDAD DE OCUPACIÓN HASTA 8.000 x PERSONAS /HECTÁREA	(DENSIDAD DE OCUPACIÓN) 182,61 X 11 1,00% % = 2.000
CON DENSIDAD DE OCUPACIÓN SOBRE 8.000 x PERSONAS/HECTÁREA	44%

Tabla 397 (página 115 · 3 filas)

PERMISO N°	DE FECHA	PORCENTAJE DE CESIÓN O APORTE EFECTIVAMENTE EFECTUADOS
****
PRESENTE AMPLIACIÓN (a) o (b) del cuadro 5.6		1,00%
(c) TOTAL CESIONES O APORTES ACUMULADOS

Tabla 398 (página 115 · 1 filas)

$14.569.465
AVALÚO FISCAL INCREMENTADO AL O LOS TERRENOS(*) [(e) + {(e) x (f) }]

Tabla 399 (página 115 · 1 filas)

1,00%
% FINAL DE CESIÓN [(d)]

Tabla 400 (página 115 · 1 filas)

$145.695
APORTE EQUIVALENTE EN DINERO [(g) x (d)]

Tabla 401 (página 116 · 2 filas)

TIPO DE SOLICITUD		PERMISO N°	FECHA
		****	****
	****

Tabla 402 (página 116 · 1 filas)

CLASIFICACIÓN	M2	%(*)	VALOR M2 (**)
G5	56,48	1,5%	103.897

Tabla 403 (página 116 · 5 filas)

PRESUPUESTO (Calculado con tabla costos unitarios MINVU)			$ 5.868.103
SUBTOTAL DERECHOS MUNICIPALES [(a) X (1,5% N" 2 del Art. 130 LGUC)]		%	$88.022
DESCUENTO 30% CON INFORME DE REVISOR INDEPENDIENTE [(b *30%)]		(-)	$ 0
DESCUENTO MONTO CONSIGNADO AL INGRESOS SOLICITUD		(-)
TOTAL DERECHOS A PAGAR[(d)-(e)-(f)]			$ 88.022
GIRO DE INGRESO MUNICIPAL	7862868	FECHA	<Tabla no hallada>

Tabla 404 (página 117 (texto) · 4 filas)

FORMULARIO
artículo 5.8
- Re
demolición,
- Di

Tabla 405 (página 118 · 5 filas)

NÚMERO DE RESOLUCIÓN
088
FECHA DE APROBACIÓN
23/04/2026
ROL S.I.I.
6050-19

Tabla 406 (página 118 · 2 filas)

RESOLUCIÓN N°
CERTIFICADO N°
CERTIFICADO N°

Tabla 407 (página 118 · 8 filas)

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL PROPIETARIO				R.U.T.
MAGDALENA SANDOVAL TORRES							8.584.133-5
REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO				R.U.T.
---------				---------
DIRECCIÓN: Nombre de la Vía			N°			Local/Of/Depto		Localidad
PEÑUELAS 9422 SANTA CORINA
COMUNA	CORREO ELECTRÓNICO	TELÉFONO FIJO			TELÉFONO CELULAR
PUDAHUEL	DSANCHEZU@MPUDAHUEL.CL	22608992
PERSONERÍA DEL REPRESENTANTE LEGAL

Tabla 408 (página 118 · 1 filas)

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL de la Empresa del ARQUITECTO (cuando corresponda)	R.U.T.
---------	---------

Tabla 409 (página 119 · 14 filas)

NOMBRE DEL PROFESIONAL ARQUITECTO RESPONSABLE	R.U.T.
DIEGO GENARO SANCHEZ ULLOA		16.877.204-1
NOMBRE DEL CALCULISTA (cuando corresponda, según inciso final art 5.1.7. OGUC)	R.U.T.
OSVALDO FRANCISCO PEÑALOZA MOLFINO		10.627.132-1
NOMBRE DEL CONSTRUCTOR (*)	R.U.T.
---------	---------
NOMBRE DEL INSPECTOR TÉCNICO DE OBRA (cuando corresponda según incisos 4 y 5 del Art. 143 LGUC)(*)	INSCRIPCIÓN REGISTRO
	REGISTRO		CATEGORIA
---------	---------		---------
NOMBRE DEL REVISOR INDEPENDIENTE	REGISTRO		CATEGORIA
---------	---------		---------
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL del REVISOR DEL PROYECTO DE CALCULO ESTRUCTURAL (cuando corresponda)	REGISTRO		CATEGORIA
---------	---------		---------
NOMBRE DEL PROFESIONAL RESPONSABLE DE LA REVISIÓN DEL PROYECTO DE CALCULO ESTRUCTURAL	R.U.T.
---------	---------

Tabla 410 (página 119 · 5 filas)

ORIGEN PROYECTO
PROYECTO DE RADICACIÓN CUENTA CON FEINDANCIAMIENTO DE PROGRAMA HABITACIONAL DEL MINTVEU			TOTAL PARCIAL
TIPO DE PROYECTO DE RADICACIÓN		SUSUBDIVISIÓN Y CONSTRUCCIÓN SIMULTÁNEA DE HASTA 3 NUEVAS VIVIENDAS ECONÓMICAS (*)
	BD COCONSTRUCCIÓN DE HASTA 3 NUEVAS VIV ECONÓMICAS ACOGIDAS A COPROPIEDAD INMOBILIARIA(*)
	NS EN LA PRESENTE SOLICITUD SE INCLUYE LA REGULARIZACIÓN DE LA VIVIENDA EXISTENTE Y SUS AMPLIACIONES
	CANTIDAD DE VIVIENDAS A CONSTRUIR EN EL PREDIO ORIGINAL (*)

Tabla 411 (página 119 · 2 filas)

CARGA DE OCUPACIÓN TOTAL DE LA RADICACIÓN (según Art. 4.2.4. OGUC. (Incluir vivienda existente si es que se regulariza con este permiso)				4		DENSIDAD DE OCUPACIÓN DE LA RADICACIÓN (personas/hectárea)	282,92544914415 05163
PROYECTO DE RADICACIÓN, se desarrollará en Etapas:						Cantidad de Etapas	****
ETAPAS CON MITIGACIONES PARCIALES (a considerar en IMIV, art. 173 LGUC)					****	Etapas art. 9° del DS 167 (MTT) de 2016	****

Tabla 412 (página 119 · 9 filas)

SUPERFICIE TOTAL VIVIENDA EXISTENTE (m2)		1° SUBTERRÁNEO		1° PISO		2° PISO	3° PISO
		****		****		****	****
	VIVIENDA EXISTENTE		SUPERFICIE VIVIENDAS PROYECTADAS
	TOTAL (m2)		VIV 1 (m2)		VIV 2 (m2)		VIV 3 (m2)
EDIFICADA SUBTERRÁNEO(S)	****
EDIFICADA SOBRE TERRENO (1erpiso + pisos superiores)	****		56,48		****		****
EDIFICADA TOTAL	****		56,48		****		****
SUPERFICIE OCUPACIÓN SOLO EN PRIMER PISO (M2)	****		56,48		****		****
SUPERFICIE OCUPACIÓN TOTAL INCLUIDA LA RADICACIÓN SOLO EN PRIMER PISO			56,48
SUPERFICIE TOTAL DEL PREDIO ORIGINAL (M2)			MÁXIMO LOTES O VIVIENDAS PERMITIDO				2

Tabla 413 (página 119 · 1 filas)

S. Edificada por nivel o piso	VIVIENDA 1 (m2)	VIVIENDA 2 (m2)	VIVIENDA 3 (m2)
1	56,48	****	****

Tabla 414 (página 119 · 6 filas)

NORMAS URBANÍSTICAS	PERMITIDO	VIV 1
DISTANCIAMIENTOS	según art 6.2.9. OGUC	3,98
ADOSAMIENTO	según art 6.2.9. OGUC	60% - 51%
ANTEJARDÍN	según art 6.2.9. OGUC	2,78
ALTURA EN METROS Y/O PISOS	según art 6.2.9. OGUC	1P
ESTACIONAMIENTOS AUTOMÓVILES	según art 6.2.9. OGUC	1
ESTACIONAMIENTOS BICICLETAS	según art 6.2.9. OGUC	0

Tabla 415 (página 120 · 2 filas)

PROYECTO	PORCENTAJE PRELIMINAR DE CESIÓN
CON DENSIDAD DE OCUPACIÓN HASTA 8.000 x PERSONAS /HECTÁREA	(DENSIDAD DE OCUPACIÓN) 282,93 X 11 1,56% % = 2.000
CON DENSIDAD DE OCUPACIÓN SOBRE 8.000 x PERSONAS/HECTÁREA	44%

Tabla 416 (página 120 · 3 filas)

PERMISO N°	DE FECHA	PORCENTAJE DE CESIÓN O APORTE EFECTIVAMENTE EFECTUADOS
****
PRESENTE AMPLIACIÓN (a) o (b) del cuadro 5.6		1,56%
(c) TOTAL CESIONES O APORTES ACUMULADOS

Tabla 417 (página 120 · 1 filas)

$13.690.273
AVALÚO FISCAL INCREMENTADO AL O LOS TERRENOS(*) [(e) + {(e) x (f) }]

Tabla 418 (página 120 · 1 filas)

1,56%
% FINAL DE CESIÓN [(d)]

Tabla 419 (página 120 · 1 filas)

$213.568
APORTE EQUIVALENTE EN DINERO [(g) x (d)]

Tabla 420 (página 121 · 2 filas)

TIPO DE SOLICITUD		PERMISO N°	FECHA
		****	****
	****

Tabla 421 (página 121 · 1 filas)

CLASIFICACIÓN	M2	%(*)	VALOR M2 (**)
G5	56,48	1,5%	103.897

Tabla 422 (página 121 · 5 filas)

PRESUPUESTO (Calculado con tabla costos unitarios MINVU)			$ 5.868.103
SUBTOTAL DERECHOS MUNICIPALES [(a) X (1,5% N" 2 del Art. 130 LGUC)]		%	$88.022
DESCUENTO 30% CON INFORME DE REVISOR INDEPENDIENTE [(b *30%)]		(-)	$ 0
DESCUENTO MONTO CONSIGNADO AL INGRESOS SOLICITUD		(-)
TOTAL DERECHOS A PAGAR[(d)-(e)-(f)]			$ 88.022
GIRO DE INGRESO MUNICIPAL	7862867	FECHA	<Tabla no hallada>

Tabla 423 (página 122 (texto) · 6 filas)

FORMULARIO 1-2.4. P.O	M - Rad
artículo 5.8 3 de la O.G.U.C.:
- Regar oportunamente el terreno en forma tal que limite la emisión de polvo en suspensión en	las fa
demolición, excavaciones, relleno y construcción.
- Disponer de accesos a las faenas que cuenten con pavimentos estables, pudiendo optar por	alguna
PFS KGP
SOLICITUD 01543 DE FECHA 18-03-2025	Página

Tabla 424 (página 123 · 5 filas)

NÚMERO DE RESOLUCIÓN
089
FECHA DE APROBACIÓN
23/04/2026
ROL S.I.I.
1587-15

Tabla 425 (página 123 · 2 filas)

RESOLUCIÓN N°
CERTIFICADO N°
CERTIFICADO N°

Tabla 426 (página 123 · 8 filas)

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL PROPIETARIO				R.U.T.
BLANCA VALENZUELA LEON						7.335.227-4
REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO				R.U.T.
---------				---------
DIRECCIÓN: Nombre de la Vía			N°			Local/Of/Depto	Localidad
SAN LUIS 958
COMUNA	CORREO ELECTRÓNICO	TELÉFONO FIJO			TELÉFONO CELULAR
PUDAHUEL		988917316			34891063
PERSONERÍA DEL REPRESENTANTE LEGAL

Tabla 427 (página 123 · 1 filas)

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL de la Empresa del ARQUITECTO (cuando corresponda)	R.U.T.
---------	---------

Tabla 428 (página 124 · 14 filas)

NOMBRE DEL PROFESIONAL ARQUITECTO RESPONSABLE	R.U.T.
DIEGO GENARO SANCHEZ ULLOA		16.877.204-1
NOMBRE DEL CALCULISTA (cuando corresponda, según inciso final art 5.1.7. OGUC)	R.U.T.
OSVALDO FRANCISCO PEÑALOZA MOLFINO		10.627.132-1
NOMBRE DEL CONSTRUCTOR (*)	R.U.T.
---------	---------
NOMBRE DEL INSPECTOR TÉCNICO DE OBRA (cuando corresponda según incisos 4 y 5 del Art. 143 LGUC)(*)	INSCRIPCIÓN REGISTRO
	REGISTRO		CATEGORIA
---------	---------		---------
NOMBRE DEL REVISOR INDEPENDIENTE	REGISTRO		CATEGORIA
---------	---------		---------
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL del REVISOR DEL PROYECTO DE CALCULO ESTRUCTURAL (cuando corresponda)	REGISTRO		CATEGORIA
---------	---------		---------
NOMBRE DEL PROFESIONAL RESPONSABLE DE LA REVISIÓN DEL PROYECTO DE CALCULO ESTRUCTURAL	R.U.T.
---------	---------

Tabla 429 (página 124 · 5 filas)

ORIGEN PROYECTO
PROYECTO DE RADICACIÓN CUENTA CON FEINDANCIAMIENTO DE PROGRAMA HABITACIONAL DEL MINTVEU			TOTAL PARCIAL
TIPO DE PROYECTO DE RADICACIÓN		SUSUBDIVISIÓN Y CONSTRUCCIÓN SIMULTÁNEA DE HASTA 3 NUEVAS VIVIENDAS ECONÓMICAS (*)
	BD COCONSTRUCCIÓN DE HASTA 3 NUEVAS VIV ECONÓMICAS ACOGIDAS A COPROPIEDAD INMOBILIARIA(*)
	NS EN LA PRESENTE SOLICITUD SE INCLUYE LA REGULARIZACIÓN DE LA VIVIENDA EXISTENTE Y SUS AMPLIACIONES
	CANTIDAD DE VIVIENDAS A CONSTRUIR EN EL PREDIO ORIGINAL (*)

Tabla 430 (página 124 · 2 filas)

CARGA DE OCUPACIÓN TOTAL DE LA RADICACIÓN (según Art. 4.2.4. OGUC. (Incluir vivienda existente si es que se regulariza con este permiso)				4		DENSIDAD DE OCUPACIÓN DE LA RADICACIÓN (personas/hectárea)	232,78822091602 16493
PROYECTO DE RADICACIÓN, se desarrollará en Etapas:						Cantidad de Etapas	***
ETAPAS CON MITIGACIONES PARCIALES (a considerar en IMIV, art. 173 LGUC)					***	Etapas art. 9° del DS 167 (MTT) de 2016	***

Tabla 431 (página 124 · 9 filas)

SUPERFICIE TOTAL VIVIENDA EXISTENTE (m2)		1° SUBTERRÁNEO		1° PISO		2° PISO	3° PISO
		***		***		***	***
	VIVIENDA EXISTENTE		SUPERFICIE VIVIENDAS PROYECTADAS
	TOTAL (m2)		VIV 1 (m2)		VIV 2 (m2)		VIV 3 (m2)
EDIFICADA SUBTERRÁNEO(S)	***
EDIFICADA SOBRE TERRENO (1erpiso + pisos superiores)	***		56,48		***		***
EDIFICADA TOTAL	***		56,48		***		***
SUPERFICIE OCUPACIÓN SOLO EN PRIMER PISO (M2)	***		56,48		***		***
SUPERFICIE OCUPACIÓN TOTAL INCLUIDA LA RADICACIÓN SOLO EN PRIMER PISO			56,48
SUPERFICIE TOTAL DEL PREDIO ORIGINAL (M2)			MÁXIMO LOTES O VIVIENDAS PERMITIDO				2

Tabla 432 (página 124 · 1 filas)

S. Edificada por nivel o piso	VIVIENDA 1 (m2)	VIVIENDA 2 (m2)	VIVIENDA 3 (m2)
1°	56,48	***	***

Tabla 433 (página 124 · 6 filas)

NORMAS URBANÍSTICAS	PERMITIDO	VIV 1	VIV 2	VIV 3
DISTANCIAMIENTOS	según art 6.2.9. OGUC	3,65m	***	***
ADOSAMIENTO	según art 6.2.9. OGUC	49,14% - 61,62%	***	***
ANTEJARDÍN	según art 6.2.9. OGUC	3,00m	***	***
ALTURA EN METROS Y/O PISOS	según art 6.2.9. OGUC	1p	***	***
ESTACIONAMIENTOS AUTOMÓVILES	según art 6.2.9. OGUC	1	***	***
ESTACIONAMIENTOS BICICLETAS	según art 6.2.9. OGUC	0	***	***

Tabla 434 (página 125 · 2 filas)

PROYECTO	PORCENTAJE PRELIMINAR DE CESIÓN
CON DENSIDAD DE OCUPACIÓN HASTA 8.000 x PERSONAS /HECTÁREA	(DENSIDAD DE OCUPACIÓN) 232,79 X 11 1,28% % = 2.000
CON DENSIDAD DE OCUPACIÓN SOBRE 8.000 x PERSONAS/HECTÁREA	44%

Tabla 435 (página 125 · 4 filas)

PERMISO N°	DE FECHA	PORCENTAJE DE CESIÓN O APORTE EFECTIVAMENTE EFECTUADOS
***
***
PRESENTE AMPLIACIÓN (a) o (b) del cuadro 5.6		1,28%
(c) TOTAL CESIONES O APORTES ACUMULADOS

Tabla 436 (página 125 · 1 filas)

$16.695.172
AVALÚO FISCAL INCREMENTADO AL O LOS TERRENOS(*) [(e) + {(e) x (f) }]

Tabla 437 (página 125 · 1 filas)

1,28%
% FINAL DE CESIÓN [(d)]

Tabla 438 (página 125 · 1 filas)

$213.698
APORTE EQUIVALENTE EN DINERO [(g) x (d)]

Tabla 439 (página 126 · 2 filas)

TIPO DE SOLICITUD		PERMISO N°	FECHA
		***	***
	***

Tabla 440 (página 126 · 1 filas)

CLASIFICACIÓN	M2	%(*)	VALOR M2 (**)
G5	56,48	1,5%	103.897

Tabla 441 (página 126 · 5 filas)

PRESUPUESTO (Calculado con tabla costos unitarios MINVU)			$ 5.868.103
SUBTOTAL DERECHOS MUNICIPALES [(a) X (1,5% N" 2 del Art. 130 LGUC)]		%	$88.022
DESCUENTO 30% CON INFORME DE REVISOR INDEPENDIENTE [(b *30%)]		(-)	$ 0
DESCUENTO MONTO CONSIGNADO AL INGRESOS SOLICITUD		(-)
TOTAL DERECHOS A PAGAR[(d)-(e)-(f)]			$ 88.022
GIRO DE INGRESO MUNICIPAL	7863698	FECHA	<Tabla no hallada>

Tabla 442 (página 127 (texto) · 6 filas)

FORMULARIO 1-2.4. P.O	M - Rad
artículo 5.8 3 de la O.G.U.C.:
- Regar oportunamente el terreno en forma tal que limite la emisión de polvo en suspensión en	las fa
demolición, excavaciones, relleno y construcción.
- Disponer de accesos a las faenas que cuenten con pavimentos estables, pudiendo optar por	alguna
PFS CVR
SOLICITUD 01693 DE FECHA 25-03-2025	Página

Tabla 443 (página 128 · 5 filas)

NÚMERO DE RESOLUCIÓN
090
FECHA
23/04/2026
ROL S.I.I.
1008-35

Tabla 444 (página 128 · 9 filas)

4.1.- DATOS DEL PROPIETARIO
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL PROPIETARIO			R.U.T.
CONSTRUCCIONES Y PROYECTOS LOS MAITENES S.A.						96.764.840-K
REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO			R.U.T.
BERNARDO KÜPFER MATTE / BRUNO LUCI GHIARDO					7.023.968-K / 7.044.631-6
DIRECCIÓN: Nombre de la vía N° Local/Of/Depto Localidad
AV. AMÉRICO VESPUCIO N° 0100 / AMERICO VESPUCIO N°0100
COMUNA	CORREO ELECTRÓNICO	TELÉFONO FIJO		TELÉFONO CELULAR
PUDAHUEL / PUDAHUEL	BRUNO.LUCI@ENEA.CL / BRUNO.LUCI@ENEA.CL	226010601 / 56226010601
PERSONERÍA DEL REPRESENTANTE LEGAL

Tabla 445 (página 129 · 17 filas)

4.2.- INDIVIDUALIZACION DE LOS PROFESIONALES
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL de le Empresa del ARQUITECTO (cuando corresponda)	R.U.T.
PINOCHET ARQUITECTURA INMOBILIARIA Y CONST. SPA	76.113.543-0
NOMBRE DEL ARQUITECTO RESPONSABLE	R.U.T.
FRANCISCO PINOCHET CANCINO		12.152.053-2
NOMBRE DEL CALCULISTA	R.U.T.
MAXIMILIANO EDWARDS BUSTOS		12.486.353-8
NOMBRE DEL CONSTRUCTOR	R.U.T.
---------	---------
NOMBRE DEL INSPECTOR TÉCNICO DE OBRA	INSCRIPCIÓN REGISTRO
	REGISTRO		CATEGORIA
---------	---------		---------
NOMBRE DEL REVISOR INDEPENDIENTE (cuando corresponda)	REGISTRO		CATEGORIA
---------	---------		---------
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL del REVISOR DEL PROYECTO DE CALCULO ESTRUCTURAL (cuando corresponda)	REGISTRO		CATEGORIA
---------	---------		---------
NOMBRE DEL PROFESIONAL RESPONSABLE DE LA REVISIÓN DEL PROYECTO DE CALCULO ESTRUCTURAL	R.U.T.
---------	---------

Tabla 446 (página 129 · 7 filas)

Edificios de uso publico , (incluida La Modificación)
CARGA DE OCUPACIÓN DE LAS EDIFICACIONES (personas) según artículo 4.2.4 OGUC		PERMISO	77		DENSIDAD DE OCUPACIÓN (personas/hectáreas)		PERMISO		200,43
		MODIFICACIÓN	78				MODIFICACIÓN		200,43
CRECIMIENTO URBANO	SI NO			explicitar: (densificación / extensión)				DENSIFICACIÓN
LOTEO CON CONSTRUCCIÓN SIMULTÁNEA		SI NO		LOTEO DFL 2./59				SI NO
PROYECTO se desarrollará en Etapas:		SI NO		Cantidad de Etapas				*******
Etapas EJECUTADAS (indicar)		*******		Etapas por ejecutar				*******
Etapas con Mitigaciónes Parciales a considerar en IMV, art. 173 LGUC				*******		Etapas Art. 9° del DS 167 (MTT) de 2016				*******

Tabla 447 (página 129 · 9 filas)

LA MODIFICACIÓN MANTIENE LA SUPERFICIE DE PERMISO OTORGADO
DISMINUYE SUPERFICIE EDIFICADA EN		*******		M2
AUMENTA SUPERFICIE EDIFICADA EN		5,88		M2
	ÚTIL(M2)			COMÚN(M2)		SUPERFICIE PROYECTO MODIFICADO
	PERMISO ANTERIOR		PERMISO MODIFICADO	PERMISO ANTERIOR	PERMISO MODIFICADO
S. EDIFICADA SUBTERRÁNEO(S)	*******		*******	*******	*******	*******
S. EDIFICADA SOBRE TERRENO (1erpiso + pisos superiores)	1.888,18		5,88	*******	*******	1.894,06
S. EDIFICADA TOTAL	1.888,18		5,88	*******	*******	1.894,06
SUPERFICIE OCUPACIÓN SOLO EN PRIMER PISO CON PERMISO (m2)			1.495,60	SUPERFICIE TOTAL PROYECTO MODIFICADO (M2)			1.894,06
SUPERFICIE TOTAL DEL TERRENO (M2)			3.452,19

Tabla 448 (página 129 · 3 filas)

		UTIL (m2)		COMUN (m2)		TOTAL (m2)
		PERMISO ANTERIOR	PERMISO MODIFICADO	PERMISO ANTERIOR	PERMISO MODIFICADO	PERMISO ANTERIOR	PERMISO MODIFICADO
NIVEL O PISO	*******	*******	*******	*******	*******	0	0
TOTAL						0	0

Tabla 449 (página 129 · 5 filas)

		UTIL (m2)		COMUN (m2)		TOTAL (m2)
		PERMISO ANTERIOR	PERMISO MODIFICADO	PERMISO ANTERIOR	PERMISO MODIFICADO	PERMISO ANTERIOR	PERMISO MODIFICADO
NIVEL O PISO	1° PISO	1.495,60	1.501,48	*******	*******	1495,6	1501,48
NIVEL O PISO	2° PISO	392,58	392,58	*******	*******	392,58	392,58
NIVEL O PISO	*******	*******	*******	*******	*******	0	0
TOTAL		1888,18	1894,06			1888,18	1894,06

Tabla 450 (página 129 · 2 filas)

DESTINO(S) CONTEMPLADOS(S)	Residencial ART. 2.1.25. OGUC	Equipamiento ART. 2.1.33 OGUC	Act. Productivas ART. 2.1.28 OGUC	Infraestructura ART. 2.1.29 OGUC	Área Verde ART. 2.1.21 OGUC	Espacio Público ART. 2.1.30 OGUC
SUPERFICIE PERMISO	*******	*******	1.888,18	*******	*******	*******
SUPERFICIE MODIFICACIÓN	*******	*******	1.894,06	*******	*******	*******

Tabla 451 (página 130 · 17 filas)

SE ACOGE A NUEVAS NORMAS (ART. 5.1.18. OGUC)				SI NO
PREDIO(S) EMPLAZADOS EN ÁREA DE RIESGO				SI NO PARCIAL
NORMAS URBANÍSTICAS		PERMISO ANTERIOR	PERMITIDO		PERMISO MODIFICADO
DENSIDAD		*********************	*********************		*********************
COEFICIENTE DE OCUPACIÓN PISOS SUPERIORES (SOBRE 1ER PISO)		2.6.3. OGUC	2.6.3. OGUC		2.6.3. OGUC
COEFICIENTE DE OCUPACIÓN DE SUELO (1ER PISO)		43%	52%		43,49%
COEFICIENTE DE CONSTRUCTIBILIDAD		0,55	2,0		0,55
DISTANCIAMIENTOS		5,00 MTS	5,00 MTS		5,00 MTS
RASANTE		70°	70°		70°
SISTEMA DE AGRUPAMIENTO		AISLADO	AISLADO		AISLADO
ADOSAMIENTO		*********************	*********************		*********************
ANTEJARDÍN		5,00 MTS	5,00 MTS		5,00 MTS
ALTURA EN METROS Y/O PISOS		2.6.3. OGUC	2.6.3. OGUC		2.6.3. OGUC
ESTACIONAMIENTOS AUTOMÓVILES		8	8		8
ESTACIONAMIENTOS BICICLETAS		11	11		11
OTROS VEHÍCULOS (ESPECIFICAR)	CAMIONES	2	2		2
ESTACIONAMIENTOS PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD		1	1		1
DESCUENTO ESTACIONAMIENTOS PARA AUTOMÓVILES POR ESTACIONAMIENTO PARA BICICLETAS		SI NO	CANTIDAD DESCONTADA			3

Tabla 452 (página 130 · 7 filas)

LA OBRA MANTIENE EL DESTINO(S) ORIGINAL(S)
TIPO DE USO	Residencial ART. 2.1.25. OGUC	Equipamiento ART. 2.1.33 OGUC	Act. Productivas ART. 2.1.28 OGUC	Infraestructura ART. 2.1.29 OGUC	Área Verde ART. 2.1.21 OGUC	Espacio Público ART. 2.1.30 OGUC
CLASE / DESTINO PERMISO	*******	*******	BODEGAJE	*******	*******	*******
CLASE / DESTINO MODIFICACIÓN	*******	*******	BODEGAJE	*******	*******	*******
ACTIVIDAD PERMISO		*******
ACTIVIDAD MODIFICACIÓN		*******
ESCALA PERMISO ART. 2.1.36. OGUC		*******
ESCALA MODIFICACIÓN ART. 2.1.36. OGUC		*******

Tabla 453 (página 130 · 1 filas)

		AEROPUERTO
OBSERVACIÓN MODIFICACIÓN	*************************************************

Tabla 454 (página 130 · 2 filas)

PROYECTO	PORCENTAJE DE CESIÓN
CON DENSIDAD DE OCUPACIÓN HASTA 8.000 x PERSONAS /HECTÁREA	203,04 X 11 1,12% = % 2.000
CON DENSIDAD DE OCUPACIÓN SOBRE 8.000 x PERSONAS/HECTÁREA	44%

Tabla 455 (página 131 · 1 filas)

353096472
AVALÚO FISCAL INCREMENTADO AL O LOS TERRENOS (*) [(c) + {(c) x (d)}]

Tabla 456 (página 131 · 1 filas)

1,12%
% DE CESIÓN [(a) o (b)]

Tabla 457 (página 131 · 1 filas)

3954680
APORTE EQUIVALENTE EN DINERO [(e) x {(a) o (b) }]

Tabla 458 (página 131 · 2 filas)

BENEFICIO	*******	CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO:	*********************
BENEFICIO	*******	CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO:	*********************
BENEFICIO	*******	CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO:	*********************

Tabla 459 (página 131 · 1 filas)

*********************	(V y U) de fecha		vigente hasta:
*************************************************

Tabla 460 (página 131 · 3 filas)

VIVIENDAS	BODEGAS	OFICINAS		LOCALES COMERCIALES			OTRO; especificar N°	CONTROL		TOTAL UNIDADES
*******	1	4		*******				ACCESO 1		6
ESTACIONAMIENTO para automóviles			8		Otros Estacionamientos exigidos (IPT):	Especificar	Cantidad		Especificar	Cantidad
ESTACIONAMIENTO para bicicletas			11			*******	*******		*******	*******

Tabla 461 (página 131 · 1 filas)

INSTALACIÓN DE FAENAS	INSTALACIÓN DE GRÚAS Y SIMILARES
*********************	EJECUCIÓN DE EXCAVACIONES, ENTIBACIONES Y SOCALZADOS

Tabla 462 (página 131 · 3 filas)

CLASIFICACIÓN	M2	%(*)	VALOR M2 (**)
Baa	1.390,35	0,01	167.951
A3	392,58	0,01	247.630
G3	5,88	0,02	176.848

Tabla 463 (página 131 · 10 filas)

PRESUPUESTO PARTE ESTRUCTURA MODIFICADA (*) (Presupuesto emitido por profesional competente)
SUBTOTAL 1 DERECHOS MUNICIPALES [(a) x (0,75%)] %
PRESUPUESTO SUPERFICIE QUE SE AMPLÍA (Calculado con Tabla Costos Unitarios MINVU)
SUBTOTAL 2 DERECHOS MUNICIPALES [(c) x 1,5%)] %
PRESUPUESTO DISMINUCIÓN DE SUPERFICIE (**)(Presupuesto emitido por profesional competente)
SUBTOTAL 3 DERECHOS MUNICIPALES [(e) x (0,75%)] %
DESCUENTO POR UNIDADES DE CASAS O PISOS TIPO REPETIDOS -
SUBTOTAL 4 DERECHOS MUNICIPALES [(b)+(d)+(f)-(g)]			$2.520.433
DESCUENTO 30% CON INFORME DE REVISOR INDEPENDIENTE [(h)x(30%)] -			$ 0
TOTAL A PAGAR [(d)-(e)-(f)]			$ 2.520.433
GIRO DE INGRESO MUNICIPAL	7906229	fecha	29/03/2026

Tabla 464 (página 131 · 7 filas)

Unidades de Casas o pisos tipo repetidos	Porcentaje de descuentos de los derechos municipales	número máximo de unidades con descuento por tramo	DESCUENTO ($)
1° Y 2°	0%	0	$ 0
3°, 4° y 5°	10%	1
6°, 7°, 8°, 9° y 10°	20%	2
11 a la 20, inclusive	30%	10
21 a la 40 inclusive	40%	20
41 o más	50%	variable
TOTAL DESCUENTO

Tabla 465 (página 132 · 1 filas)

NOTA: (SOLO PARA SITUACIONES ESPECIALES DEL CERTIFICADO)

A. METRAJE PERMISO INICIAL: 1.888,18. M2 SUPERFICIE MODIFICACIÓN: 5,88. M2 (PRESENTE EXP RMPON 7479) SUPERFICIE PREDIO: 3.452,60. M2 TOTAL PROYECTO: 1.894,06. M2 (SUMATORIA) B. DESTINOS CONTEMPLADOS ACTIVIDAD PRODUCTIVA DDU 23/2010 DEL 16.06.2010 C. NOTA FINALES 1.- ES DABLE CONSIDERAR LAS MODIFICACIONES CONTEMPLADAS CON LA LEY 21.718, RATIFICADO EN DDU N° 511 CIRCULAR ORD. N° 605 ( 29.11.2024) DEL MINISTERIO DE VIVIENDA Y URBANISMO Y EN LA DDU 513 CIRCULAR ORD. N°06 (10.01.2025) DEL MINISTERIO DE VIVIENDA Y URBANISMO, EN LO QUE RESPECTA A LOS ASPECTOS QUE DEBE REVISAR LA DOM FRENTE A UNA SOLICITUD DE PERMISO O AUTORIZACIÓN, LA DELIMITACIÓN DE LAS OBLIGACIONES DE TALES FUNCIONARIOS SE MANTIENE EN REVISAR QUE LOS PROYECTOS CUMPLAN CON LAS NORMAS URBANÍSTICAS QUE LES RESULTEN APLICABLES. LA RESPONSABILIDAD DE LA REVISIÓN Y EL CUMPLIMIENTO DE LAS DEMÁS NORMAS LEGALES Y REGLAMENTARIAS VIGENTES, TALES COMO NORMAS DE HABITABILIDAD, O SEGURIDAD, SE RADICAN EN LOS PROFESIONALES QUE INTERVENGAN EN LOS PROCESOS. A CONTINUACIÓN, SE DETALLAN LOS PROFESIONALES DEL PRESENTE PERMISO: ARQUITECTO(A): FRANCISCO PINOCHET CANCINO CALCULISTA: MAXIMILIANO EDWARD BUSTOS CONSTRUTOR(A) : ******* REVISOR(A) INDEPENDIENTE: ******* 2.- ESTE PERMISO CADUCARA AUTOMÁTICAMENTE A LOS TRES (3) AÑOS DE CONCEDIDO SI NO SE HUBIEREN INICIADO LAS OBRAS CORRESPONDIENTES O SI ESTAS HUBIEREN PERMANECIDO PARALIZADAS DURANTE EL MISMO PERÍODO CONFORME A ARTICULO 1 4.17. DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES. 3.- ESTE PERMISO DE EDIFICACIÓN DEBERÁ SER RECEPCIONADO UNA VEZ FINALIZADAS LAS OBRAS DE CONSTRUCCIÓN DE ACUERDO A LOS PLANOS DE ARQUITECTURA, EMPLAZAMIENTO, PROYECTO DE CÁLCULO Y ESPECIFICACIONES TÉCNICAS. 4.- SEGÚN ARTÍCULO 142 L.G.U.C., LOS FUNCIONARIOS MUNICIPALES, REVISOR INDEPENDIENTE Y CUERPO DE BOMBEROS TENDRÁN LIBRE ACCESO A TODA OBRA DE EDIFICACIÓN Y URBANIZACIÓN QUE SE EJECUTEN EN LA COMUNA, PARA EJERCER LAS INSPECCIONES QUE SEAN NECESARIAS. 5.- ANTES DE DAR INICIO A LA EJECUCIÓN DE LA OBRA EL CONSTRUCTOR DEBERÁ SUSCRIBIR EL PROYECTO, EL PROPIETARIO Y EL SUPERVISOR DE LA OBRA SERÁN RESPONSABLES DEL CUMPLIMIENTO DE ESTA OBLIGACIÓN. DEBERÁ INFORMAR A ESTA DIRECCIÓN DE OBRAS, EL LUGAR EN EL CUAL SE DEPOSITARÁ EL MATERIAL A EXTRAER POR EFECTOS DE EXCAVACIONES. EL CONSTRUCTOR DEBERÁ ENTREGAR, PREVIO AL INICIO DE LA OBRA UN PROGRAMA DE TRABAJO DE EJECUCIÓN DE LAS OBRAS QUE CONTENGA LOS HORARIOS DE FUNCIONAMIENTO, UN LISTA DE HERRAMIENTAS Y EQUIPOS PRODUCTORES DE RUIDOS MOLESTOS, CON INDICACIÓN DE SU HORARIO DE USO Y MEDIDAS CONSIDERADAS, INCLUYENDO EL NOMBRE DEL CONSTRUCTOR RESPONSABLE Y EL NÚMERO TELEFÓNICO DE LA OBRA, SI LO HUBIERE. (ART 5.8.3., PUNTO 4 O.G.U.C.). 6.- DURANTE LA EJECUCIÓN DE LAS OBRAS DEBERÁ ADOPTAR LAS SIGUIENTES MEDIDAS DE MITIGACIÓN CONFORME LO DEFINIDO EN ARTICULO 5.8 3 DE LA O.G.U.C. / - REGAR OPORTUNAMENTE EL TERRENO EN FORMA TAL QUE LIMITE LA EMISIÓN DE POLVO EN SUSPENSIÓN EN LAS FAENAS DE DEMOLICIÓN, EXCAVACIONES, RELLENO Y CONSTRUCCIÓN. / - DISPONER DE ACCESOS A LAS FAENAS QUE CUENTEN CON PAVIMENTOS ESTABLES, PUDIENDO OPTAR POR ALGUNA DE LAS ALTERNATIVAS CONTEMPLADAS EN EL ARTÍCULO 3 2.6 DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES. / - TRANSPORTAR LOS MATERIALES EN CAMIONES CON LA CARGA CUBIERTA. / - LAVADO DEL LODO DE LAS RUEDAS DE LOS VEHÍCULOS QUE ABANDONEN LA FAENA. / - MANTENER LA OBRA ASEADA Y SIN DESPERDICIOS MEDIANTE LA COLOCACIÓN DE RECIPIENTES RECOLECTORES, CONVENIENTEMENTE IDENTIFICADOS Y UBICADOS. / - EVACUAR LOS ESCOMBROS DESDE LOS PISOS ALTOS MEDIANTE UN SISTEMA QUE CONTEMPLE LAS PRECAUCIONES NECESARIAS PARA EVITAR LAS EMANACIONES DE POLVO Y LOS RUIDOS MOLESTOS LA INSTALACIÓN DE TELA EN LA FACHADA DE LA OBRA, TOTAL O PARCIALMENTE U OTROS REVESTIMIENTOS PARA MINIMIZAR LA DISPERSIÓN DEL POLVO E IMPEDIR LA CAÍDA DE MATERIAL HACIA EL EXTERIOR. / - HACER USO DE PROCESOS HÚMEDOS EN CASO DE REQUERIR FAENAS DE MOLIENDA Y MEZCLA. / - DEBERÁ CONSIDERAR TODAS LAS MEDIDAS DE MITIGACIÓN NECESARIAS PARA MANTENER LA LIMPIEZA DE LOS BIENES NACIONALES POR LOS CUALES TRANSITAN LOS CAMIONES DE LA OBRA. / - EN CASO DE CONTEMPLARSE LA EJECUCIÓN DE RELLENOS Y CORTES DE TERRENO, SE DEBERÁN ADOPTAR LAS MEDIDAS DE RESGUARDO NECESARIAS A FIN DE NO AFECTAR A LOS PREDIOS VECINOS. / - LAS AGUAS LLUVIAS DEBERÁN EVACUARSE DENTRO DEL MISMO PREDIO O HACIA EL ESPACIO PÚBLICO Y EN NINGÚN CASO HACIA LOS PREDIOS COLINDANTES. 7.- LOS RESIDUOS SÓLIDOS DERIVADOS DEL DESPEJE DE TERRENO Y ESCOMBROS PRODUCTO DE LA EJECUCIÓN DE OBRAS O DEMOLICIONES DEBERÁN SER DEPOSITADOS EN UN BOTADERO AUTORIZADO CONFORME DEFINEN LOS ARTÍCULOS 111 Y 2° DE LA LEY N° 19.300 DE MEDIO AMBIENTE Y EL ARTÍCULO 5.8.12 DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES. EL INCUMPLIMIENTO A ESTA DISPOSICIÓN SERÁ SANCIONADO POR EL JUZGADO DE POLICÍA LOCAL. 8.- TENER PRESENTE QUE PARA LA RECEPCIÓN DEFINITIVA DEBERÁ: - DEBERÁ ANTES REPARAR O REPONER LAS ACERAS Y SOLERAS Y CUALQUIER OTRO DAÑO EN EL BIEN NACIONAL DE USO PÚBLICO PROVOCADO POR EL TRÁNSITO DE VEHÍCULOS DURANTE EL DESARROLLO DE LA OBRA. / DEBERÁ ADJUNTAR CERTIFICADO DE RECEPCIÓN DE PROYECTO SERVIU CORRESPONDIENTE A ACCESOS Y REBAJES DE SOLERAS. / - ADJUNTAR UN CERTIFICADO EMITIDO POR EL VERTEDERO ACREDITADO EN QUE SE SEÑALE EL CUMPLIMIENTO DE ESTA DISPOSICIÓN Y EL VOLUMEN DE LOS DESECHOS DEPOSITADOS. 9.- SIN PERJUICIO DEL CUMPLIMIENTO Y APLICACIÓN DE LA NORMATIVA DE URBANISMO Y CONSTRUCCIÓN CONTENIDA EN LA L.G.U.C. Y LA O.G.U.C. Y LOS INSTRUMENTOS DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL VIGENTE, EL TITULAR SERÁ RESPONSABLE DEL CUMPLIMIENTO DE TODA LA NORMATIVA SECTORIAL Y AMBIENTAL U OTRAS QUE PUDIESEN ESTAR ASOCIADAS AL PROYECTO Y QUE PUDIERAN CONDICIONAR SU APROBACIÓN O RECEPCIÓN FINAL POR PARTE DE ESTA DIRECCIÓN DE OBRAS MUNICIPAL. **********************************************************************

Tabla 466 (página 132 · 8 filas)

PLANO N°	R / A / E	CONTENIDO	NOTA
00	R	EMPLAZAMIENTO, UBICACIÓN Y SUPERFICIE	*********************
01A	R	PLANTA ARQUITECTURA 1ER PISO	*********************
01B	R	PLANTA ARQUITECTURA 2ER PISO	*********************
02	R	PLANTA DE CUBIERTA	*********************
03	R	ELEVACIONES GENERALES	*********************
04	R	CORTES GENERALES Y ARQ CONTROL DE ACCESO	*********************
06	R	ACCESIBILIDAD UNIVERSAL	*********************
*******	*******	*************************************************	*********************

Tabla 467 (página 133 · 15 filas)

R / A / E	CONTENIDO	NOTA
*******	CERTIFICADO AVALUO DETALLADO	*******
*******	FACTIBILIDAD SANITARIA	*******
*******	ANEXO RESISTENCIA AL FUEGO	*******
*******	ANEXO DECLARACIÓN N.° TRABAJADORES	*******
*******	ANEXO RENOVACIÓN VOLUMEN AIRE	*******
*******	PATENTES PROFESIONALES	*******
*******	DECLARACIÓN ARQUITECTO	*******
*******	PRESUPUESTO OBRAS COMPLEMENTARIAS	*******
*******	CERTIFICADO EXCEPCIÓN IMIV	*******
*******	ESPECIFICACIONES TÉCNICAS	*******
*******	MEMORIA ACCESIBILIDAD	*******
*******	CERTIFICACIÓN DGAC	*******
*******	PLANOS DE ARQUITECTURA	*******
*******	PLANOS DE CÁLCULO	*******
*******	*************************************************	*******

Tabla 468 (página 134 · 5 filas)

NÚMERO DE RESOLUCIÓN
091
FECHA
24/04/2026
ROL S.I.I.
1008-32

Tabla 469 (página 134 · 9 filas)

4.1.- DATOS DEL PROPIETARIO
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL PROPIETARIO			R.U.T.
CONSTRUCCIONES Y PROYECTOS LOS MAITENES S.A.					96.764.840-K
REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO			R.U.T.
BERNARDO KÜPFER MATTE / BRUNO LUCI GHIARDO					7.023.968-K / 7.044.631-6
DIRECCIÓN: Nombre de la vía N° Local/Of/Depto Localidad
AV. AMÉRICO VESPUCIO N° 0100 / AMERICO VESPUCIO N°0100
COMUNA	CORREO ELECTRÓNICO	TELÉFONO FIJO		TELÉFONO CELULAR
PUDAHUEL / PUDAHUEL	BRUNO.LUCI@ENEA.CL / BRUNO.LUCI@ENEA.CL	226010601 / 56226010601
PERSONERÍA DEL REPRESENTANTE LEGAL

Tabla 470 (página 135 · 17 filas)

4.2.- INDIVIDUALIZACION DE LOS PROFESIONALES
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL de le Empresa del ARQUITECTO (cuando corresponda)	R.U.T.
PINOCHET ARQUITECTURA INMOBILIARIA Y CONST. SPA	76.113.543-0
NOMBRE DEL ARQUITECTO RESPONSABLE	R.U.T.
FRANCISCO PINOCHET CANCINO	12.152.053-2
NOMBRE DEL CALCULISTA	R.U.T.
MAXIMILIANO EDWARDS BUSTOS	12.486.353-8
NOMBRE DEL CONSTRUCTOR	R.U.T.
---------	---------
NOMBRE DEL INSPECTOR TÉCNICO DE OBRA	INSCRIPCIÓN REGISTRO
	REGISTRO	CATEGORIA
---------	---------	---------
NOMBRE DEL REVISOR INDEPENDIENTE (cuando corresponda)	REGISTRO	CATEGORIA
---------	---------	---------
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL del REVISOR DEL PROYECTO DE CALCULO ESTRUCTURAL (cuando corresponda)	REGISTRO	CATEGORIA
---------	---------	---------
NOMBRE DEL PROFESIONAL RESPONSABLE DE LA REVISIÓN DEL PROYECTO DE CALCULO ESTRUCTURAL	R.U.T.
---------	---------

Tabla 471 (página 135 · 7 filas)

Edificios de uso publico , (incluida La Modificación)
CARGA DE OCUPACIÓN DE LAS EDIFICACIONES (personas) según artículo 4.2.4 OGUC		PERMISO	88,57		DENSIDAD DE OCUPACIÓN (personas/hectáreas)		PERMISO		195,56
		MODIFICACIÓN	90				MODIFICACIÓN		198,71
CRECIMIENTO URBANO	SI NO			explicitar: (densificación / extensión)				DENSIFICACIÓN
LOTEO CON CONSTRUCCIÓN SIMULTÁNEA		SI NO		LOTEO DFL 2./59				SI NO
PROYECTO se desarrollará en Etapas:		SI NO		Cantidad de Etapas				*******
Etapas EJECUTADAS (indicar)		*******		Etapas por ejecutar				*******
Etapas con Mitigaciónes Parciales a considerar en IMV, art. 173 LGUC				*******		Etapas Art. 9° del DS 167 (MTT) de 2016				*******

Tabla 472 (página 135 · 9 filas)

LA MODIFICACIÓN MANTIENE LA SUPERFICIE DE PERMISO OTORGADO
DISMINUYE SUPERFICIE EDIFICADA EN		*******		M2
AUMENTA SUPERFICIE EDIFICADA EN		5,88		M2
	ÚTIL(M2)			COMÚN(M2)		SUPERFICIE PROYECTO MODIFICADO
	PERMISO ANTERIOR		PERMISO MODIFICADO	PERMISO ANTERIOR	PERMISO MODIFICADO
S. EDIFICADA SUBTERRÁNEO(S)	*******		*******	*******	*******	*******
S. EDIFICADA SOBRE TERRENO (1erpiso + pisos superiores)	2.273,88		5,88	*******	*******	2.279,76
S. EDIFICADA TOTAL	2.273,88		5,88	*******	*******	2.279,76
SUPERFICIE OCUPACIÓN SOLO EN PRIMER PISO CON PERMISO (m2)			1.850,85	SUPERFICIE TOTAL PROYECTO MODIFICADO (M2)			2.279,76
SUPERFICIE TOTAL DEL TERRENO (M2)			4.066,82

Tabla 473 (página 135 · 3 filas)

		UTIL (m2)		COMUN (m2)		TOTAL (m2)
		PERMISO ANTERIOR	PERMISO MODIFICADO	PERMISO ANTERIOR	PERMISO MODIFICADO	PERMISO ANTERIOR	PERMISO MODIFICADO
NIVEL O PISO	********************	*******	*******	*******	*******	0	0
TOTAL						0	0

Tabla 474 (página 135 · 5 filas)

		UTIL (m2)		COMUN (m2)		TOTAL (m2)
		PERMISO ANTERIOR	PERMISO MODIFICADO	PERMISO ANTERIOR	PERMISO MODIFICADO	PERMISO ANTERIOR	PERMISO MODIFICADO
NIVEL O PISO	1° PISO	1.850,85	1.856,73	*******	*******	1850,85	1856,73
NIVEL O PISO	2° PISO	423,03	423,03	*******	*******	423,03	423,03
NIVEL O PISO	********************	*******	*******	*******	*******	0	0
TOTAL		2273,88	2279,76			2273,88	2279,76

Tabla 475 (página 135 · 2 filas)

DESTINO(S) CONTEMPLADOS(S)	Residencial ART. 2.1.25. OGUC	Equipamiento ART. 2.1.33 OGUC	Act. Productivas ART. 2.1.28 OGUC	Infraestructura ART. 2.1.29 OGUC	Área Verde ART. 2.1.21 OGUC	Espacio Público ART. 2.1.30 OGUC
SUPERFICIE PERMISO	*******	*******	2.273,88	*******	*******	*******
SUPERFICIE MODIFICACIÓN	*******	*******	2.279,76	*******	*******	*******

Tabla 476 (página 136 · 17 filas)

SE ACOGE A NUEVAS NORMAS (ART. 5.1.18. OGUC)				SI NO
PREDIO(S) EMPLAZADOS EN ÁREA DE RIESGO				SI NO PARCIAL
NORMAS URBANÍSTICAS		PERMISO ANTERIOR	PERMITIDO		PERMISO MODIFICADO
DENSIDAD		*********************	*********************		*********************
COEFICIENTE DE OCUPACIÓN PISOS SUPERIORES (SOBRE 1ER PISO)		2.6.3. OGUC	2.6.3. OGUC		2.6.3. OGUC
COEFICIENTE DE OCUPACIÓN DE SUELO (1ER PISO)		46%	52%		46%
COEFICIENTE DE CONSTRUCTIBILIDAD		0,56	2,0		0,56
DISTANCIAMIENTOS		5,00 MTS.	5,00 MTS.		5,00 MTS.
RASANTE		70°	70°		70°
SISTEMA DE AGRUPAMIENTO		AISLADO	AISLADO		AISLADO
ADOSAMIENTO		*********************	*********************		*********************
ANTEJARDÍN		2.6.3. OGUC	2.6.3. OGUC		2.6.3. OGUC
ALTURA EN METROS Y/O PISOS		10,00 MTS.	10,00 MTS.		10,00 MTS.
ESTACIONAMIENTOS AUTOMÓVILES		10	10		10
ESTACIONAMIENTOS BICICLETAS		12	12		12
OTROS VEHÍCULOS (ESPECIFICAR)	CAMIÓN	2	2		2
ESTACIONAMIENTOS PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD		1	1		1
DESCUENTO ESTACIONAMIENTOS PARA AUTOMÓVILES POR ESTACIONAMIENTO PARA BICICLETAS		SI NO	CANTIDAD DESCONTADA			3

Tabla 477 (página 136 · 7 filas)

LA OBRA MANTIENE EL DESTINO(S) ORIGINAL(S)
TIPO DE USO	Residencial ART. 2.1.25. OGUC	Equipamiento ART. 2.1.33 OGUC	Act. Productivas ART. 2.1.28 OGUC	Infraestructura ART. 2.1.29 OGUC	Área Verde ART. 2.1.21 OGUC	Espacio Público ART. 2.1.30 OGUC
CLASE / DESTINO PERMISO	*******	*******	BODEGAJE	*******	*******	*******
CLASE / DESTINO MODIFICACIÓN	*******	*******	BODEGAJE	*******	*******	*******
ACTIVIDAD PERMISO		*******
ACTIVIDAD MODIFICACIÓN		*******
ESCALA PERMISO ART. 2.1.36. OGUC		*******
ESCALA MODIFICACIÓN ART. 2.1.36. OGUC		*******

Tabla 478 (página 136 · 1 filas)

		AEROPUERTO
OBSERVACIÓN MODIFICACIÓN	*************************************************

Tabla 479 (página 136 · 2 filas)

PROYECTO	PORCENTAJE DE CESIÓN
CON DENSIDAD DE OCUPACIÓN HASTA 8.000 x PERSONAS /HECTÁREA	198,71 X 11 1,09% = % 2.000
CON DENSIDAD DE OCUPACIÓN SOBRE 8.000 x PERSONAS/HECTÁREA	44%

Tabla 480 (página 137 · 1 filas)

416003288
AVALÚO FISCAL INCREMENTADO AL O LOS TERRENOS (*) [(c) + {(c) x (d)}]

Tabla 481 (página 137 · 1 filas)

1,09%
% DE CESIÓN [(a) o (b)]

Tabla 482 (página 137 · 1 filas)

4534436
APORTE EQUIVALENTE EN DINERO [(e) x {(a) o (b) }]

Tabla 483 (página 137 · 2 filas)

BENEFICIO	*******	CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO:	*********************
BENEFICIO	*******	CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO:	*********************
BENEFICIO	*******	CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO:	*********************

Tabla 484 (página 137 · 1 filas)

*********************	(V y U) de fecha		vigente hasta:
*************************************************

Tabla 485 (página 137 · 3 filas)

VIVIENDAS	BODEGAS	OFICINAS		LOCALES COMERCIALES			OTRO; especificar N°	CONTROL		TOTAL UNIDADES
*******	1	4		*******				ACCESO 1		6
ESTACIONAMIENTO para automóviles			10		Otros Estacionamientos exigidos (IPT):	Especificar	Cantidad		Especificar	Cantidad
ESTACIONAMIENTO para bicicletas			13			*******	*******		*******	*******

Tabla 486 (página 137 · 1 filas)

INSTALACIÓN DE FAENAS	INSTALACIÓN DE GRÚAS Y SIMILARES
*********************	EJECUCIÓN DE EXCAVACIONES, ENTIBACIONES Y SOCALZADOS

Tabla 487 (página 137 · 3 filas)

CLASIFICACIÓN	M2	%(*)	VALOR M2 (**)
Baa	1.850,85	0,01	167.951
A3	423,03	0,01	247.630
G3	5,88	0,02	176.848

Tabla 488 (página 137 · 10 filas)

PRESUPUESTO PARTE ESTRUCTURA MODIFICADA (*) (Presupuesto emitido por profesional competente)
SUBTOTAL 1 DERECHOS MUNICIPALES [(a) x (0,75%)] %
PRESUPUESTO SUPERFICIE QUE SE AMPLÍA (Calculado con Tabla Costos Unitarios MINVU)
SUBTOTAL 2 DERECHOS MUNICIPALES [(c) x 1,5%)] %
PRESUPUESTO DISMINUCIÓN DE SUPERFICIE (**)(Presupuesto emitido por profesional competente)
SUBTOTAL 3 DERECHOS MUNICIPALES [(e) x (0,75%)] %
DESCUENTO POR UNIDADES DE CASAS O PISOS TIPO REPETIDOS -
SUBTOTAL 4 DERECHOS MUNICIPALES [(b)+(d)+(f)-(g)]			$3.175.459
DESCUENTO 30% CON INFORME DE REVISOR INDEPENDIENTE [(h)x(30%)] -			$ 0
TOTAL A PAGAR [(d)-(e)-(f)]			$ 3.175.459
GIRO DE INGRESO MUNICIPAL	7906148	fecha	29/03/2026

Tabla 489 (página 137 · 7 filas)

Unidades de Casas o pisos tipo repetidos	Porcentaje de descuentos de los derechos municipales	número máximo de unidades con descuento por tramo	DESCUENTO ($)
1° Y 2°	0%	0	$ 0
3°, 4° y 5°	10%	1
6°, 7°, 8°, 9° y 10°	20%	2
11 a la 20, inclusive	30%	10
21 a la 40 inclusive	40%	20
41 o más	50%	variable
TOTAL DESCUENTO

Tabla 490 (página 138 · 1 filas)

NOTA: (SOLO PARA SITUACIONES ESPECIALES DEL CERTIFICADO)

A. METRAJE PERMISO INICIAL: 2.273,88. M2 SUPERFICIE MODIFICACIÓN: 5,88. M2 (PRESENTE EXP RMPON 7485) SUPERFICIE PREDIO: 4.066,82. M2 TOTAL PROYECTO: 2.279,76. M2 (SUMATORIA) B. DESTINOS CONTEMPLADOS ACTIVIDAD PRODUCTIVA DDU 23/2010 DEL 16.06.2010 C. NOTA FINALES 1.- ES DABLE CONSIDERAR LAS MODIFICACIONES CONTEMPLADAS CON LA LEY 21.718, RATIFICADO EN DDU N° 511 CIRCULAR ORD. N° 605 ( 29.11.2024) DEL MINISTERIO DE VIVIENDA Y URBANISMO Y EN LA DDU 513 CIRCULAR ORD. N°06 (10.01.2025) DEL MINISTERIO DE VIVIENDA Y URBANISMO, EN LO QUE RESPECTA A LOS ASPECTOS QUE DEBE REVISAR LA DOM FRENTE A UNA SOLICITUD DE PERMISO O AUTORIZACIÓN, LA DELIMITACIÓN DE LAS OBLIGACIONES DE TALES FUNCIONARIOS SE MANTIENE EN REVISAR QUE LOS PROYECTOS CUMPLAN CON LAS NORMAS URBANÍSTICAS QUE LES RESULTEN APLICABLES. LA RESPONSABILIDAD DE LA REVISIÓN Y EL CUMPLIMIENTO DE LAS DEMÁS NORMAS LEGALES Y REGLAMENTARIAS VIGENTES, TALES COMO NORMAS DE HABITABILIDAD, O SEGURIDAD, SE RADICAN EN LOS PROFESIONALES QUE INTERVENGAN EN LOS PROCESOS. A CONTINUACIÓN, SE DETALLAN LOS PROFESIONALES DEL PRESENTE PERMISO: ARQUITECTO(A): FRANCISCO PINOCHET CANCINO CALCULISTA: MAXIMILIANO EDWARD BUSTOS CONSTRUTOR(A) : ******* REVISOR(A) INDEPENDIENTE: ******* 2.- ESTE PERMISO CADUCARA AUTOMÁTICAMENTE A LOS TRES (3) AÑOS DE CONCEDIDO SI NO SE HUBIEREN INICIADO LAS OBRAS CORRESPONDIENTES O SI ESTAS HUBIEREN PERMANECIDO PARALIZADAS DURANTE EL MISMO PERÍODO CONFORME A ARTICULO 1 4.17. DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES. 3.- ESTE PERMISO DE EDIFICACIÓN DEBERÁ SER RECEPCIONADO UNA VEZ FINALIZADAS LAS OBRAS DE CONSTRUCCIÓN DE ACUERDO A LOS PLANOS DE ARQUITECTURA, EMPLAZAMIENTO, PROYECTO DE CÁLCULO Y ESPECIFICACIONES TÉCNICAS. 4.- SEGÚN ARTÍCULO 142 L.G.U.C., LOS FUNCIONARIOS MUNICIPALES, REVISOR INDEPENDIENTE Y CUERPO DE BOMBEROS TENDRÁN LIBRE ACCESO A TODA OBRA DE EDIFICACIÓN Y URBANIZACIÓN QUE SE EJECUTEN EN LA COMUNA, PARA EJERCER LAS INSPECCIONES QUE SEAN NECESARIAS. 5.- ANTES DE DAR INICIO A LA EJECUCIÓN DE LA OBRA EL CONSTRUCTOR DEBERÁ SUSCRIBIR EL PROYECTO, EL PROPIETARIO Y EL SUPERVISOR DE LA OBRA SERÁN RESPONSABLES DEL CUMPLIMIENTO DE ESTA OBLIGACIÓN. DEBERÁ INFORMAR A ESTA DIRECCIÓN DE OBRAS, EL LUGAR EN EL CUAL SE DEPOSITARÁ EL MATERIAL A EXTRAER POR EFECTOS DE EXCAVACIONES. EL CONSTRUCTOR DEBERÁ ENTREGAR, PREVIO AL INICIO DE LA OBRA UN PROGRAMA DE TRABAJO DE EJECUCIÓN DE LAS OBRAS QUE CONTENGA LOS HORARIOS DE FUNCIONAMIENTO, UN LISTA DE HERRAMIENTAS Y EQUIPOS PRODUCTORES DE RUIDOS MOLESTOS, CON INDICACIÓN DE SU HORARIO DE USO Y MEDIDAS CONSIDERADAS, INCLUYENDO EL NOMBRE DEL CONSTRUCTOR RESPONSABLE Y EL NÚMERO TELEFÓNICO DE LA OBRA, SI LO HUBIERE. (ART 5.8.3., PUNTO 4 O.G.U.C.). 6.- DURANTE LA EJECUCIÓN DE LAS OBRAS DEBERÁ ADOPTAR LAS SIGUIENTES MEDIDAS DE MITIGACIÓN CONFORME LO DEFINIDO EN ARTICULO 5.8 3 DE LA O.G.U.C. / - REGAR OPORTUNAMENTE EL TERRENO EN FORMA TAL QUE LIMITE LA EMISIÓN DE POLVO EN SUSPENSIÓN EN LAS FAENAS DE DEMOLICIÓN, EXCAVACIONES, RELLENO Y CONSTRUCCIÓN. / - DISPONER DE ACCESOS A LAS FAENAS QUE CUENTEN CON PAVIMENTOS ESTABLES, PUDIENDO OPTAR POR ALGUNA DE LAS ALTERNATIVAS CONTEMPLADAS EN EL ARTÍCULO 3 2.6 DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES. / - TRANSPORTAR LOS MATERIALES EN CAMIONES CON LA CARGA CUBIERTA. / - LAVADO DEL LODO DE LAS RUEDAS DE LOS VEHÍCULOS QUE ABANDONEN LA FAENA. / - MANTENER LA OBRA ASEADA Y SIN DESPERDICIOS MEDIANTE LA COLOCACIÓN DE RECIPIENTES RECOLECTORES, CONVENIENTEMENTE IDENTIFICADOS Y UBICADOS. / - EVACUAR LOS ESCOMBROS DESDE LOS PISOS ALTOS MEDIANTE UN SISTEMA QUE CONTEMPLE LAS PRECAUCIONES NECESARIAS PARA EVITAR LAS EMANACIONES DE POLVO Y LOS RUIDOS MOLESTOS LA INSTALACIÓN DE TELA EN LA FACHADA DE LA OBRA, TOTAL O PARCIALMENTE U OTROS REVESTIMIENTOS PARA MINIMIZAR LA DISPERSIÓN DEL POLVO E IMPEDIR LA CAÍDA DE MATERIAL HACIA EL EXTERIOR. / - HACER USO DE PROCESOS HÚMEDOS EN CASO DE REQUERIR FAENAS DE MOLIENDA Y MEZCLA. / - DEBERÁ CONSIDERAR TODAS LAS MEDIDAS DE MITIGACIÓN NECESARIAS PARA MANTENER LA LIMPIEZA DE LOS BIENES NACIONALES POR LOS CUALES TRANSITAN LOS CAMIONES DE LA OBRA. / - EN CASO DE CONTEMPLARSE LA EJECUCIÓN DE RELLENOS Y CORTES DE TERRENO, SE DEBERÁN ADOPTAR LAS MEDIDAS DE RESGUARDO NECESARIAS A FIN DE NO AFECTAR A LOS PREDIOS VECINOS. / - LAS AGUAS LLUVIAS DEBERÁN EVACUARSE DENTRO DEL MISMO PREDIO O HACIA EL ESPACIO PÚBLICO Y EN NINGÚN CASO HACIA LOS PREDIOS COLINDANTES. 7.- LOS RESIDUOS SÓLIDOS DERIVADOS DEL DESPEJE DE TERRENO Y ESCOMBROS PRODUCTO DE LA EJECUCIÓN DE OBRAS O DEMOLICIONES DEBERÁN SER DEPOSITADOS EN UN BOTADERO AUTORIZADO CONFORME DEFINEN LOS ARTÍCULOS 111 Y 2° DE LA LEY N° 19.300 DE MEDIO AMBIENTE Y EL ARTÍCULO 5.8.12 DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES. EL INCUMPLIMIENTO A ESTA DISPOSICIÓN SERÁ SANCIONADO POR EL JUZGADO DE POLICÍA LOCAL. 8.- TENER PRESENTE QUE PARA LA RECEPCIÓN DEFINITIVA DEBERÁ: - DEBERÁ ANTES REPARAR O REPONER LAS ACERAS Y SOLERAS Y CUALQUIER OTRO DAÑO EN EL BIEN NACIONAL DE USO PÚBLICO PROVOCADO POR EL TRÁNSITO DE VEHÍCULOS DURANTE EL DESARROLLO DE LA OBRA. / DEBERÁ ADJUNTAR CERTIFICADO DE RECEPCIÓN DE PROYECTO SERVIU CORRESPONDIENTE A ACCESOS Y REBAJES DE SOLERAS. / - ADJUNTAR UN CERTIFICADO EMITIDO POR EL VERTEDERO ACREDITADO EN QUE SE SEÑALE EL CUMPLIMIENTO DE ESTA DISPOSICIÓN Y EL VOLUMEN DE LOS DESECHOS DEPOSITADOS. 9.- SIN PERJUICIO DEL CUMPLIMIENTO Y APLICACIÓN DE LA NORMATIVA DE URBANISMO Y CONSTRUCCIÓN CONTENIDA EN LA L.G.U.C. Y LA O.G.U.C. Y LOS INSTRUMENTOS DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL VIGENTE, EL TITULAR SERÁ RESPONSABLE DEL CUMPLIMIENTO DE TODA LA NORMATIVA SECTORIAL Y AMBIENTAL U OTRAS QUE PUDIESEN ESTAR ASOCIADAS AL PROYECTO Y QUE PUDIERAN CONDICIONAR SU APROBACIÓN O RECEPCIÓN FINAL POR PARTE DE ESTA DIRECCIÓN DE OBRAS MUNICIPAL. **********************************************************************

Tabla 491 (página 138 · 8 filas)

PLANO N°	R / A / E	CONTENIDO	NOTA
00	R	EMPLAZAMIENTO, UBICACIÓN Y SUPERFICIE	*******
01A	R	PLANTA ARQUITECTURA 1° PISO	*******
01B	R	PLANTA ARQUITECTURA 2° PISO	*******
02	R	PLANTA CUBIERTAS	*******
03	R	ELEVACIONES GENERALES	*******
04	R	CORTES GENERALES Y ARQ CONTROL DE ACCESO	*******
06	R	ACCESIBILIDAD UNIVERSAL	*******
*******	*******	*************************************************	*******

Tabla 492 (página 139 · 15 filas)

R / A / E	CONTENIDO	NOTA
R	CERTIFCADO AVALUO DETALLADO	*******
R	FACTIBILIDAD SANITARIA	*******
R	ANEXO RESISTENCIA AL FUEGO	*******
R	ANEXO DECLARACIÓN N° TRABAJADORES	*******
R	ANEXO RENOVACIÓN VOLUMEN AIRE	*******
R	PATENTES PROFESIONALES	*******
R	DECLARACIÓN ARQUITECTO	*******
R	PRESUPUESTO OBRAS COMPLEMENTARIAS	*******
R	CERTIFICADO EXCEPCIÓN IMIV	*******
R	ESPECIFICACIONES TÉCNICAS	*******
R	MEMORIA ACCESIBILIDAD	*******
R	CERTIFICACIÓN DGAC	*******
R	PLANOS DE ARQUITECTURA	*******
R	PLANOS DE CALCULO	*******
*******	*************************************************	*******

Tabla 493 (página 140 · 5 filas)

NÚMERO DE RESOLUCIÓN
05/2026
FECHA
29/04/2026
ROL S.I.I.
2599-134

Tabla 494 (página 140 · 4 filas)

3.- INDIVIDUALIZACIÓN DE LOS INTERESADOS
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL PROPIETARIO	R.U.T.
INMOBILIARIA LOS LAURELES LIMITADA	77.525.199-9
REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO	R.U.T.
ARTURO SALVATIERRA IBAÑEZ	6.258.202-2

Tabla 495 (página 140 · 5 filas)

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL de la Empresa del ARQUITECTO (cuando corresponda)	R.U.T.
---------	---------
NOMBRE DEL ARQUITECTO RESPONSABLE	R.U.T.
LUZ ARRAÑO GONZALEZ		5.755.270-0
4.- CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO
4.1.- SUBDIVISIÓN

Tabla 496 (página 141 · 2 filas)

LOTES EXISTENTES	SUPERFICIE (M2)	LOTES EXISTENTES	SUPERFICIE (M2)	LOTES EXISTENTES	SUPERFICIE (M2)
4 - CHACRA PAULA	42301,00 m²
46-B	142319,00 m²

Tabla 497 (página 141 · 1 filas)

LOTE EXISTENTE	SUPERFICIE (M2)
46B-4	184620,00 m²

Tabla 498 (página 141 · 4 filas)

SUBDIVISIÓN : AVALÚO FISCAL DEL TERRENO					2%	$ 0
FUSIÓN: 1 CUOTA DE AHORRO CORVI						$ 2.055
INGRESO SOLICITUD	G.I.M. N°	FECHA	19.12.2025		(-)
SALDO A PAGAR						$ 2.055
GIRO INGRESO MUNICIPAL		N°	7977358	FECHA		28.04.2026

Enlace

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Tabla 2 (página 2 (texto) · 14 filas)

Tabla 3 (página 3 · 8 filas)

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