Documento · Pudahuel · Transparencia Municipal

Tabla 1 (página 1 (texto) · 35 filas)

				RESOLUCIÓN N° 01	5/2026
				COMUNA PUDA	HUEL
				FECHA 04 DE	MARZO DE	2026
				LISTADO DE PERM	ISOS Y	AUTORIZACIONES
				DURANTE EL MES DE	FEBRERO	DEL AÑO 2026, DE
				ACUERDO A LO ESTAB	LECIDO EN	EL ARTICULO 116
				BIS C DE LA LEY GEN	ERAL DE U	RBANISMO Y
				CONSTRUCCIONES.
VISTO:
a)	Lo establecido en	la Ley Gener	al de Urb	anismo y Construccione	s (LGUC),	modificada a través
	de la Ley N° 21.71	8, sobre agi	lización d	e permisos de construc	ción, que s	ustituyó el artículo
	116 Bis C; la Ley	N° 20.285,	sobre a	cceso a la información	pública,	particularmente lo
	referido en los art	ículos 5° y 7	°;
b)	La Ley N° 18.695	, Orgánica	Constitu	cional de Municipalid	ades, parti	cularmente en su
	artículo 24;
c)	DDU 525, Circular	ORD. N° 2	12 de fec	ha 30.05.2025, que inf	orma de n	ormas a las que se
	refiere el artículo	segundo tr	ansitorio	de la Ley 21.718 sobr	e Agilizació	n de Permisos de
	Construcción con	entrada en	vigencia e	l 30 de mayo de 2025,	e imparte i	nstrucciones sobre
	las mismas.
d)	Decreto Alcaldicio	N° 1354 d	e fecha 1	4.03.2014 de la Ilustre	Municipal	idad de Pudahuel,
	que nombra como	encargada	de Trans	parencia Activa a la Sra	. Pilar Ogge	ro Álvarez.
CONSIDE	RANDO:
1.	El artículo 116 bis	C de la Ley	General d	e Urbanismo y Constr	ucciones (L	GUC) – modificado
	por la Ley N° 21.7	18, sobre a	gilización	de permisos de constr	ucción – qu	e dispone que “La
	Municipalidad deb	erá publicar	en su siti	o WEB, a más tardar el	quinto día	hábil de cada mes,
	una resolución de	la Direcció	n de Obra	s Municipales que con	tenga el lis	tado con todos los
	permisos y autoriz	aciones que	hubiesen	sido otorgados durante	el mes ant	erior, junto con una
	copia de aquellos	en dicha p	ublicación	se dejará expresa con	stancia de	la fecha en que se
	realiza y, a contar	de ésta, los	permisos	y autorizaciones se pre	sumirá de	derecho conocidos,
	para efectos de lo	dispuesto e	n el artícu	lo 118 bis”.
2.	Las instrucciones i	mpartidas p	or el Con	sejo para la Transparen	cia, median	te oficio 11829 de
	fecha 16-05-2025	, que estab	lece el m	ecanismo de publicac	ión en el s	itio Transparencia
	Activa, respecto a	la impleme	ntación d	el artículo 116 Bis C de	la Ley Gen	eral de Urbanismo
	y Construcciones	(LGUC) y	en conco	rdancia con la Ley N	° 20.285 s	obre acceso a la
	información públi	ca.
ocumento	ha sido firmado electró	nicamente de	acuerdo co	n la ley N° 19.799.

Tabla 2 (página 2 (texto) · 14 filas)

1.	INFÓRMESE el listado de permisos y autorizacion	es otorgados por	esta Direc	ción de Obras
	Municipales durante el mes de FEBRERO de 2026	, contenido en el	anexo a es	ta Resolución.
2.	ENVÍASE la presente Resolución, junto con la	copia de los pe	rmisos y	autorizaciones
	correspondientes, al encargado de Transparencia	Activa Municipal,	Sra. Pilar O	ggero Álvarez,
	para que realice las publicaciones respectivas de	conformidad con	el artículo	116 bis C de la
	Ley General de Urbanismo y Construcciones (LG	UC) y artículo 7 d	e la Ley N°	20.285, sobre
	acceso a la información pública.
RIB	UCIÓN:
	Secretaria Municipal
	Administración Municipal
	Oficina de Partes
	SEREMI MINVU RM (ofparteseremirm@minvu.cl)
	Dirección de Obras Municipales
ento	ha sido firmado electrónicamente de acuerdo con la ley N° 1	9.799.
ar la	integridad y autenticidad de este documento ingrese al siguie	nte link:

Tabla 3 (página 3 · 8 filas)

Año	Mes	Número de resolución	Fecha resolución	Denominación	Descripción del objeto del acto	Fecha de la publicación en Transparencia Activa
2026	Febrero	018/2026	04/03/2026	Oficio N°11829 de fecha 16-05- 2025	PERMISO DE OBRANUEVA	04/03/2026
2026	Febrero	019/2026	04/03/2026	Oficio N°11829 de fecha 16-05- 2025	PERMISO DE OBRA MENOR AMPLIACION VIVIENDA SOCIAL Y OTRAS	04/03/2026
2026	Febrero	020/2026	04/03/2026	Oficio N°11829 de fecha 16-05- 2025	PERMISO DE OBRA MENOR AMPLIACION VIVIENDA SOCIAL Y OTRAS	04/03/2026
2026	Febrero	021/2026	04/03/2026	Oficio N°11829 de fecha 16-05- 2025	PERMISO DE OBRA MENOR MODIFICACIONES EDIFICACION EXISTENTES QUE NO ALTERAN ESTRUCTURA	04/03/2026
2026	Febrero	022/2026	04/03/2026	Oficio N°11829 de fecha 16-05- 2025	PERMISO DE OBRA MENOR AMPLIACION VIVIENDA SOCIAL Y OTRAS	04/03/2026
2026	Febrero	023/2026	04/03/2026	Oficio N°11829 de fecha 16-05- 2025	RESOLUCION -APRUEBA MODIFICACIO N DE PROYECTO DE EDIFICACION	04/03/2026
2026	Febrero	024/2026	04/03/2026	Oficio N°11829 de fecha 16-05- 2025	PERMISO DE OBRA MENOR AMPLIACION VIVIENDA SOCIAL Y OTRAS	04/03/2026
2026	Febrero	025/2026	04/03/2026	Oficio N°11829 de fecha 16-05- 2025	PERMISO DE OBRA MENOR MODIFICACIONES EDIFICACION EXISTENTES QUE NO ALTERAN ESTRUCTURA	04/03/2026

Tabla 4 (página 4 · 8 filas)

2026	Febrero	026/2026	04/03/2026	Oficio N°11829 de fecha 16-05- 2025	PERMISO DE OBRA MENOR AMPLIACION VIVIENDA SOCIAL Y OTRAS	04/03/2026
2026	Febrero	027/2026	04/03/2026	Oficio N°11829 de fecha 16-05- 2025	PERMISO DE OBRA MENOR AMPLIACION VIVIENDA SOCIAL Y OTRAS	04/03/2026
2026	Febrero	028/2026	04/03/2026	Oficio N°11829 de fecha 16-05- 2025	RESOLUCIÓN: APRUEBA MODIFICACIÓN DE PROYECTO DE EDIFICACIÓN AMPLIACION MENOR	04/03/2026
2026	Febrero	029/2026	04/03/2026	Oficio N°11829 de fecha 16-05- 2025	PERMISO DE OBRA MENOR AMPLIACION VIVIENDA SOCIAL Y OTRAS	04/03/2026
2026	Febrero	030/2026	04/03/2026	Oficio N°11829 de fecha 16-05- 2025	RESOLUCION -APRUEBA MODIFICACIO N DE PROYECTO DE EDIFICACION	04/03/2026
2026	Febrero	031/2026	04/03/2026	Oficio N°11829 de fecha 16-05- 2025	OBRAS PRELIMINAR	04/03/2026
2026	Febrero	032/2026	04/03/2026	Oficio N°11829 de fecha 16-05- 2025	PERMISO DE OBRA MENOR AMPLIACION VIVIENDA SOCIAL Y OTRAS	04/03/2026
2026	Febrero	033/2026	04/03/2026	Oficio N°11829 de fecha 16-05- 2025	PERMISO DE EDIFICACIÓN AMPLIACION MAYOR 100M2	04/03/2026
2026	Febrero	034/2026	04/03/2026	Oficio N°11829 de fecha 16-05- 2025	RESOLUCION -APRUEBO MODIFICACION DE PROEYCTO OBRA MENOR	04/03/2026

Tabla 5 (página 5 · 10 filas)

2026	Febrero	035/2026	04/03/2026	Oficio N°11829 de fecha 16-05- 2025	PERMISO DE OBRA MENOR AMPLIACION VIVIENDA SOCIAL Y OTRAS	04/03/2026
2026	Febrero	036/2026	04/03/2026	Oficio N°11829 de fecha 16-05- 2025	PERMINO DE OBRA NUEVA	04/03/2026
2026	Febrero	037/2026	04/03/2026	Oficio N°11829 de fecha 16-05- 2025	PERMINO DE OBRA NUEVA	04/03/2026
2026	Febrero	038/2026	04/03/2026	Oficio N°11829 de fecha 16-05- 2025	PERMISO DE OBRA MENOR AMPLIACION VIVIENDA SOCIAL Y OTRAS	04/03/2026
2026	Febrero	039/2026	04/03/2026	Oficio N°11829 de fecha 16-05- 2025	PERMISO DE EDIFICACIÓN AMPLIACION MAYOR 100M2	04/03/2026
2026	Febrero	040/2026	04/03/2026	Oficio N°11829 de fecha 16-05- 2025	PERMINO DE OBRA NUEVA	04/03/2026
2026	Febrero	041/2026	04/03/2026	Oficio N°11829 de fecha 16-05- 2025	RESOLUCION -APRUEBO MODIFICACION DE PROYECTO OBRA MENOR	04/03/2026
2026	Febrero	042/2026	04/03/2026	Oficio N°11829 de fecha 16-05- 2025	PERMISO DE OBRA MENOR AMPLIACION VIVIENDA SOCIAL Y OTRAS	04/03/2026
2026	Febrero	043/2026	04/03/2026	Oficio N°11829 de fecha 16-05- 2025	RESOLUCION -APRUEBO MODIFICACION DE PROYECTO OBRA MENOR	04/03/2026
2026	Febrero	044/2026	04/03/2026	Oficio N°11829 de fecha 16-05- 2025	PERMISO DE OBRA MENOR AMPLIACION HASTA 100 M2	04/03/2026
2026	Febrero	045/2026	04/03/2026	Oficio N°11829 de fecha 16-05- 2025	PERMISO DE EDIFICACIÓN AMPLIACION MAYOR 100M2	04/03/2026

Tabla 6 (página 6 · 6 filas)

2026	Febrero	046/2026	04/03/2026	Oficio N°11829 de fecha 16-05- 2025	PERMISO DE OBRA MENOR AMPLIACION HASTA 100 M2	04/03/2026
2026	Febrero	047/2026	04/03/2026	Oficio N°11829 de fecha 16-05- 2025	RESOLUCION -APRUEBO MODIFICACION DE PROYECTO OBRA MENOR	04/03/2026
2026	Febrero	011/2026	04/03/2026	Oficio N°11829 de fecha 16-05- 2029	CERTIFICADO DE REGULARIZACIÓN (Permiso y Recepción definitiva) VIVIENDA SUPERFICIE CUYOS RECINTOS HABITABLES, INCLUIDOS BAÑOS Y COCINA, NO EXCEDAN DE 90 M2, DE HASTA 1.000 UF ACOGIDA AL TITULO I DE LA LEY N° 20.898. SOLICITUDES EXENTAS DE PAGO DE DERECHOS MUNICIPALES	04/03/2026
2025	Febrero	012/2026	04/03/2026	Oficio N°11829 de fecha 16-05- 2029	CERTIFICADO DE REGULARIZACIÓN (Permiso y Recepción definitiva) VIVIENDA SUPERFICIE CUYOS RECINTOS HABITABLES, INCLUIDOS BAÑOS Y COCINA, NO EXCEDAN DE 90 M2, DE HASTA 1.000 UF ACOGIDA AL TITULO I DE LA LEY N° 20.898. SOLICITUDES EXENTAS DE PAGO DE DERECHOS MUNICIPALES	04/03/2026
2025	Febrero	013/2026	04/03/2026	Oficio N°11829 de fecha 16-05- 2029	CERTIFICADO DE REGULARIZACIÓN (Permiso y Recepción definitiva) VIVIENDA SUPERFICIE CUYOS RECINTOS HABITABLES, INCLUIDOS BAÑOS Y COCINA, NO EXCEDAN DE 90 M2, DE HASTA 1.000 UF ACOGIDA AL TITULO I DE LA LEY N° 20.898. SOLICITUDES EXENTAS DE PAGO DE DERECHOS MUNICIPALES	04/03/2026
2025	Febrero	014/2026	04/03/2026	Oficio N°11829 de fecha 16-05- 2029	CERTIFICADO DE REGULARIZACIÓN (Permiso y Recepción definitiva) VIVIENDA SUPERFICIE CUYOS RECINTOS HABITABLES, INCLUIDOS BAÑOS Y COCINA, NO EXCEDAN DE 90 M2, DE HASTA 1.000 UF ACOGIDA AL TITULO I DE LA LEY N° 20.898. SOLICITUDES EXENTAS DE PAGO DE DERECHOS MUNICIPALES	04/03/2026
2025	Febrero	015/2026	04/03/2026	Oficio N°11829 de fecha 16-05- 2029	CERTIFICADO DE REGULARIZACIÓN (Permiso y Recepción definitiva) VIVIENDA SUPERFICIE CUYOS RECINTOS HABITABLES, INCLUIDOS BAÑOS Y COCINA, NO EXCEDAN DE 90 M2, DE HASTA 1.000 UF ACOGIDA AL TITULO I DE LA LEY N° 20.898. SOLICITUDES EXENTAS DE PAGO DE DERECHOS MUNICIPALES	04/03/2026

Tabla 7 (página 7 · 4 filas)

2025	Febrero	016/2026	04/03/2026	Oficio N°11829 de fecha 16-05- 2029	CERTIFICADO DE REGULARIZACIÓN (Permiso y Recepción definitiva) VIVIENDA SUPERFICIE CUYOS RECINTOS HABITABLES, INCLUIDOS BAÑOS Y COCINA, NO EXCEDAN DE 90 M2, DE HASTA 1.000 UF ACOGIDA AL TITULO I DE LA LEY N° 20.898. SOLICITUDES EXENTAS DE PAGO DE DERECHOS MUNICIPALES	04/03/2026
2025	Febrero	017/2026	04/03/2026	Oficio N°11829 de fecha 16-05- 2029	CERTIFICADO DE REGULARIZACIÓN (Permiso y Recepción definitiva) VIVIENDA SUPERFICIE CUYOS RECINTOS HABITABLES, INCLUIDOS BAÑOS Y COCINA, NO EXCEDAN DE 90 M2, DE HASTA 1.000 UF ACOGIDA AL TITULO I DE LA LEY N° 20.898. SOLICITUDES EXENTAS DE PAGO DE DERECHOS MUNICIPALES	04/03/2026
2025	Febrero	018/2026	04/03/2026	Oficio N°11829 de fecha 16-05- 2029	CERTIFICADO DE REGULARIZACIÓN (Permiso y Recepción definitiva) VIVIENDA SUPERFICIE CUYOS RECINTOS HABITABLES, INCLUIDOS BAÑOS Y COCINA, NO EXCEDAN DE 90 M2, DE HASTA 1.000 UF ACOGIDA AL TITULO I DE LA LEY N° 20.898. SOLICITUDES EXENTAS DE PAGO DE DERECHOS MUNICIPALES	04/03/2026
2025	Febrero	019/2026	04/03/2026	Oficio N°11829 de fecha 16-05- 2029	CERTIFICADO DE REGULARIZACIÓN (Permiso y Recepción definitiva) VIVIENDA SUPERFICIE CUYOS RECINTOS HABITABLES, INCLUIDOS BAÑOS Y COCINA, NO EXCEDAN DE 90 M2, DE HASTA 1.000 UF ACOGIDA AL TITULO I DE LA LEY N° 20.898. SOLICITUDES EXENTAS DE PAGO DE DERECHOS MUNICIPALES	04/03/2026
2025	Febrero	020/2026	04/03/2026	Oficio N°11829 de fecha 16-05- 2029	CERTIFICADO DE REGULARIZACIÓN (Permiso y Recepción definitiva) VIVIENDA SUPERFICIE CUYOS RECINTOS HABITABLES, INCLUIDOS BAÑOS Y COCINA, NO EXCEDAN DE 90 M2, DE HASTA 1.000 UF ACOGIDA AL TITULO I DE LA LEY N° 20.898. SOLICITUDES EXENTAS DE PAGO DE DERECHOS MUNICIPALES	04/03/2026

Tabla 8 (página 8 · 5 filas)

N° DE CERTIFICADO
011
Fecha de Aprobación
04/02/2026
ROL S.I.I.
1183-3

Tabla 9 (página 8 · 5 filas)

2.- INDIVIDUALIZACIÓN DEL INTERESADO
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL PROPIETARIO	R.U.T.
JULIETTE TRONCOSO CANDIA		12.976.555-0
REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO	R.U.T.
---------	---------
3.- INDIVIDUALIZACIÓN DEL ARQUITECTO O PROFESIONAL COMPETENTE ( Ver Nota )

Tabla 10 (página 8 · 3 filas)

NOMBRE o RAZÓN SOCIAL DE LA EMPRESA (cuando corresponda)		R.U.T.
---------		---------
NOMBRE DEL PROFESIONAL COMPETENTE	PROFESIÓN	R.U.T.
ALEJANDRO WEINSTEIN MENCHACA	ARQUITECTO		4.775.635-9

Tabla 11 (página 9 · 5 filas)

N° DE CERTIFICADO
012
Fecha de Aprobación
09/02/2026
ROL S.I.I.
1793-33

Tabla 12 (página 9 · 5 filas)

2.- INDIVIDUALIZACIÓN DEL INTERESADO
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL PROPIETARIO	R.U.T.
PRICILLA VÉLIZ SARABIA		15.505.402-6
REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO	R.U.T.
---------	---------
3.- INDIVIDUALIZACIÓN DEL ARQUITECTO O PROFESIONAL COMPETENTE ( Ver Nota )

Tabla 13 (página 9 · 3 filas)

NOMBRE o RAZÓN SOCIAL DE LA EMPRESA (cuando corresponda)		R.U.T.
---------		---------
NOMBRE DEL PROFESIONAL COMPETENTE	PROFESIÓN	R.U.T.
MARIO MORENO KRAUSS	ARQUITECTO		12.698.412-K

Tabla 14 (página 10 · 5 filas)

N° DE CERTIFICADO
013
Fecha de Aprobación
09/02/2026
ROL S.I.I.
778-14

Tabla 15 (página 10 · 5 filas)

2.- INDIVIDUALIZACIÓN DEL INTERESADO
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL PROPIETARIO	R.U.T.
BENITO MILCHIO CALBUÑIR	10.326.777-3
REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO	R.U.T.
---------	---------
3.- INDIVIDUALIZACIÓN DEL ARQUITECTO O PROFESIONAL COMPETENTE ( Ver Nota )

Tabla 16 (página 10 · 3 filas)

NOMBRE o RAZÓN SOCIAL DE LA EMPRESA (cuando corresponda)		R.U.T.
---------		---------
NOMBRE DEL PROFESIONAL COMPETENTE	PROFESIÓN	R.U.T.
MIRKO MARINCICH CALDERON	ARQUITECTO		7.002.567-1

Tabla 17 (página 11 · 5 filas)

N° DE CERTIFICADO
014
Fecha de Aprobación
09/02/2026
ROL S.I.I.
571-19

Tabla 18 (página 11 · 5 filas)

2.- INDIVIDUALIZACIÓN DEL INTERESADO
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL PROPIETARIO	R.U.T.
MANUEL GONZALES MUNITA	9.586.544-5
REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO	R.U.T.
---------	---------
3.- INDIVIDUALIZACIÓN DEL ARQUITECTO O PROFESIONAL COMPETENTE ( Ver Nota )

Tabla 19 (página 11 · 3 filas)

NOMBRE o RAZÓN SOCIAL DE LA EMPRESA (cuando corresponda)		R.U.T.
---------		---------
NOMBRE DEL PROFESIONAL COMPETENTE	PROFESIÓN	R.U.T.
MIRKO MARINCICH CALDERON	ARQUITECTO		7.002.567-1

Tabla 20 (página 12 · 5 filas)

N° DE CERTIFICADO
015
Fecha de Aprobación
09/02/2026
ROL S.I.I.
1832-8

Tabla 21 (página 12 · 5 filas)

2.- INDIVIDUALIZACIÓN DEL INTERESADO
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL PROPIETARIO	R.U.T.
JENIFFER ALICIA GONZALEZ CATALAN	16.197.302-5
REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO	R.U.T.
---------	---------
3.- INDIVIDUALIZACIÓN DEL ARQUITECTO O PROFESIONAL COMPETENTE ( Ver Nota )

Tabla 22 (página 12 · 3 filas)

NOMBRE o RAZÓN SOCIAL DE LA EMPRESA (cuando corresponda)		R.U.T.
---------		---------
NOMBRE DEL PROFESIONAL COMPETENTE	PROFESIÓN	R.U.T.
CARLOS BERRIOS ROGAT	ARQUITECTO		9.804.316-0

Tabla 23 (página 13 · 5 filas)

NÚMERO DE CERTIFICADO
016
FECHA
11/02/2026
ROL S.I.I.
352-6

Tabla 24 (página 13 · 10 filas)

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL PROPIETARIO	R.U.T.
MARTA DEL CARMEN SOTO COFRÉ		11.298.386-4
REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO	R.U.T.
---------	---------
5.- INDIVIDUALIZACIÓN DE LOS PROFESIONALES
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DE LA EMPRESA (cuando corresponda)	R.U.T.
---------	---------
NOMBRE DEL ARQUITECTO	R.U.T.
JORGE ASENJO GALLARDO		7.623.284-9
NOMBRE DEL CALCULISTA (cuando corresponda)	R.U.T.
JORGE ASENJO GALLARDO		7.623.284-9

Tabla 25 (página 14 · 2 filas)

SUPERFICIE TOTAL (m2)	106,26	SUPERFICIE TERRENO (m2)	64,21	N° DE PISOS	2
DESTINO DE LA EDIFICACIÓN	RESIDENCIAL - VIVIENDA
OTRAS (especificar)	SUPERFICIE PRIMITIVA: 32,00. M2 / REGULARIZACIÓN: 70,26. M2 /N *************************************************

Tabla 26 (página 15 · 5 filas)

NÚMERO DE CERTIFICADO
017
FECHA
18/02/2026
ROL S.I.I.
363-9

Tabla 27 (página 15 · 10 filas)

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL PROPIETARIO	R.U.T.
NATIVIDAD MALDONADO AGUILERA		9.491.406-K
REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO	R.U.T.
---------	---------
5.- INDIVIDUALIZACIÓN DE LOS PROFESIONALES
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DE LA EMPRESA (cuando corresponda)	R.U.T.
---------	---------
NOMBRE DEL ARQUITECTO	R.U.T.
CARLOS BERRIOS ROGAT		9.804.316-0
NOMBRE DEL CALCULISTA (cuando corresponda)	R.U.T.
---------	---------

Tabla 28 (página 16 · 2 filas)

SUPERFICIE TOTAL (m2)	123,17	SUPERFICIE TERRENO (m2)	84,00	N° DE PISOS	2
DESTINO DE LA EDIFICACIÓN	RESIDENCIAL - VIVIENDA
OTRAS (especificar)	PERMISO Y RECEPCIÓN: 49,94 M2 / REGULARIZACIÓN: 73,23

Tabla 29 (página 17 · 5 filas)

N° DE CERTIFICADO
018
Fecha de Aprobación
23/02/2026
ROL S.I.I.
119-6

Tabla 30 (página 17 · 5 filas)

2.- INDIVIDUALIZACIÓN DEL INTERESADO
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL PROPIETARIO	R.U.T.
CLAUDIO GONZALEZ DUBO	16.076.179-2
REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO	R.U.T.
---------	---------
3.- INDIVIDUALIZACIÓN DEL ARQUITECTO O PROFESIONAL COMPETENTE ( Ver Nota )

Tabla 31 (página 17 · 3 filas)

NOMBRE o RAZÓN SOCIAL DE LA EMPRESA (cuando corresponda)		R.U.T.
---------		---------
NOMBRE DEL PROFESIONAL COMPETENTE	PROFESIÓN	R.U.T.
SOLEDAD BAZAN ELGETA	ARQUITECTO		13.612.057-3

Tabla 32 (página 18 · 5 filas)

N° DE CERTIFICADO
019
Fecha de Aprobación
23/02/2026
ROL S.I.I.
5946-23

Tabla 33 (página 18 · 5 filas)

2.- INDIVIDUALIZACIÓN DEL INTERESADO
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL PROPIETARIO	R.U.T.
MANUEL SUCARRAT CASTRO	8.337.729-1
REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO	R.U.T.
---------	---------
3.- INDIVIDUALIZACIÓN DEL ARQUITECTO O PROFESIONAL COMPETENTE ( Ver Nota )

Tabla 34 (página 18 · 3 filas)

NOMBRE o RAZÓN SOCIAL DE LA EMPRESA (cuando corresponda)		R.U.T.
---------		---------
NOMBRE DEL PROFESIONAL COMPETENTE	PROFESIÓN	R.U.T.
NUVIA ALEJANDRA ALVAREZ LORCA	ARQUITECTA		15.417.209-2

Tabla 35 (página 19 · 5 filas)

NÚMERO DE CERTIFICADO
020
FECHA
27/02/2026
ROL S.I.I.
2520-6

Tabla 36 (página 19 · 10 filas)

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL PROPIETARIO	R.U.T.
JULIO OCTAVIO RAMOS FIGUEROA		9.804.525-2
REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO	R.U.T.
---------	---------
5.- INDIVIDUALIZACIÓN DE LOS PROFESIONALES
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DE LA EMPRESA (cuando corresponda)	R.U.T.
---------	---------
NOMBRE DEL ARQUITECTO	R.U.T.
VICTOR HENRIQUEZ ONETTO		15.336.105-3
NOMBRE DEL CALCULISTA (cuando corresponda)	R.U.T.
---------	---------

Tabla 37 (página 20 · 2 filas)

SUPERFICIE TOTAL (m2)	80,78	SUPERFICIE TERRENO (m2)	60,10	N° DE PISOS	2
DESTINO DE LA EDIFICACIÓN	VIVIENDA
OTRAS (especificar)	SUPERFICIE A REGULARIZAR 34,26 M2

Tabla 38 (página 21 · 5 filas)

NÚMERO DE PERMISO
018
FECHA
02/02/2026
ROL S.I.I.
1009-25

Tabla 39 (página 21 · 9 filas)

5.1.- DATOS DEL PROPIETARIO
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL PROPIETARIO							R.U.T.
ANDOVER ALIANZA MEDICA										96.625.550-1
REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO							R.U.T.
WOLFGANG UWE SCHRODER RUDAT											6.274.847-8
DIRECCIÓN: Nombre de la Vía						N°			Local/Of/Depto			Localidad
AV. CRISTÓBAL COLON N° 8570
COMUNA		CORREO ELECTRÓNICO		TELÉFONO FIJO				TELÉFONO CELULAR
	LAS CONDES		GERENCIA@ANDOVER.CL		222297900
PERSONERÍA DEL REPRESENTANTE LEGAL

Tabla 40 (página 21 · 6 filas)

5.2.- INDIVIDUALIZACION DE LOS PROFESIONALES
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL de le Empresa del ARQUITECTO (cuando corresponda)	R.U.T.
STRELLO SOTO ARQUITECTOS		76.219.157-1
NOMBRE DEL ARQUITECTO RESPONSABLE	R.U.T.
PABLO STRELLO CORTES			9.265.352-8
NOMBRE DEL CALCULISTA	R.U.T.
FELIPE CARDEMIL WINKLER			13.882.285-0

Tabla 41 (página 22 · 10 filas)

NOMBRE DEL CONSTRUCTOR (*)	R.U.T.
---------	---------
NOMBRE DEL INSPECTOR TÉCNICO DE OBRA (*)	INSCRIPCIÓN REGISTRO
	REGISTRO	CATEGORIA
---------	---------	---------
NOMBRE DEL REVISOR INDEPENDIENTE (cuando corresponda)(cid:0)	REGISTRO	CATEGORIA
MARIA SANCHEZ GONZALEZ	8-13	PRIMERA
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL del REVISOR DEL PROYECTO DE CALCULO ESTRUCTURAL (cuando corresponda)	REGISTRO	CATEGORIA
---------	---------	---------
NOMBRE DEL PROFESIONAL RESPONSABLE DE LA REVISIÓN DEL PROYECTO DE CALCULO ESTRUCTURAL	R.U.T.
---------	---------

Tabla 42 (página 22 · 5 filas)

Edificios de uso publico , (incluida La Modificación)
CARGA DE OCUPACIÓN TOTAL DE LAS EDIFICACIONES (personas) según artículo 4.2.4 OGUC			287,11		DENSIDAD DE OCUPACIÓN (personas/hectáreas)			589,56
CRECIMIENTO URBANO	Si No			explicitar: (densificación / extensión)			DENSIFICACIÓN
LOTEO CON CONSTRUCCIÓN SIMULTÁNEA		Si No		LOTEO DFL 2./59			Si No
PROYECTO se desarrollará en Etapas:		Si No		Cantidad de Etapas			--
Etapas con Mitigaciónes Parciales a considerar en IMV, art. 173 LGUC				--		Etapas Art. 9° del DS 167 (MTT) de 2016			--

Tabla 43 (página 22 · 4 filas)

SUPERFICIE	UTIL (m2)		COMUN (m2)	TOTAL (m2)
S. EDIFICADA SUBTERRÁNEO(S)	1881,79			1881,79
S. EDIFICADA SOBRE TERRENO (1erpiso + pisos superiores)	2607,46			2607,46
S. EDIFICADA TOTAL	4.489,25			4.489,25
superficie OCUPACIÓN SOLO EN PRIMER PISO (m2)		1945,75	SUPERFICIE TOTAL DEL PREDIO O LOS PREDIOS (M2)		3519,88

Tabla 44 (página 22 · 2 filas)

S. EDIFICADA POR NIVEL O PISO		UTIL (m2)	COMUN (m2)	TOTAL (m2)
NIVEL O PISO	-1	1881,79		1881,79
TOTAL		1881,79		1881,79

Tabla 45 (página 22 · 3 filas)

S. EDIFICADA POR NIVEL O PISO		UTIL (m2)	TOTAL (m2)
NIVEL O PISO	1	1945,75	1945,75
NIVEL O PISO	2	661,71	661,71
TOTAL		2607,46	2607,46

Tabla 46 (página 22 · 1 filas)

DESTINO(S) CONTEMPLADOS(S)	Residencial ART. 2.1.25. OGUC	Equipamiento ART. 2.1.33 OGUC	Act. Productivas ART. 2.1.28 OGUC	Infraestructura ART. 2.1.29 OGUC	Área Verde ART. 2.1.21 OGUC	Espacio Público ART. 2.1.30 OGUC
SUPERFICIE EDIFICADA			4.489,25

Tabla 47 (página 23 · 16 filas)

PREDIO(S) EMPLAZADOS EN ÁREA DE RIESGO
NORMAS URBANÍSTICAS		PROYECTADO		PERMITIDO
DENSIDAD		--		--
COEFICIENTE DE OCUPACIÓN PISOS SUPERIORES (SOBRE 1ER PISO)		0.19		--
COEFICIENTE DE OCUPACIÓN DE SUELO (1ER PISO)		0.55		0.8
COEFICIENTE DE CONSTRUCTIBILIDAD		0.74		3.2
DISTANCIAMIENTOS		5 M		OGUC
RASANTE		70°		70°
SISTEMA DE AGRUPAMIENTO		AISLADO		AISLADO
ADOSAMIENTO		--		--
ANTEJARDÍN		5 M		5 M
ALTURA EN METROS Y/O PISOS		11.25		12.50
ESTACIONAMIENTOS AUTOMÓVILES		62		25
ESTACIONAMIENTOS BICICLETAS		31		31
OTROS VEHÍCULOS (ESPECIFICAR)	CAMIONES	3		3
ESTACIONAMIENTOS PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD		1		1
DESCUENTO ESTACIONAMIENTOS PARA AUTOMÓVILES POR ESTACIONAMIENTO PARA BICICLETAS		NO	CANTIDAD DESCONTADA

Tabla 48 (página 23 · 3 filas)

TIPO DE USO	Equipamiento ART. 2.1.33 OGUC	Act. Productivas ART. 2.1.28 OGUC
CLASE / DESTINO		ALMACENAMIEN TO BODEGA
ACTIVIDAD	--
ESCALA ART. 2.1.36. OGUC	--

Tabla 49 (página 23 · 2 filas)

PROYECTO	PORCENTAJE DE CESIÓN
CON DENSIDAD DE OCUPACIÓN HASTA 8.000 x PERSONAS /HECTÁREA	589,56 X 11 3,24% % = 2.000
x CON DENSIDAD DE OCUPACIÓN SOBRE 8.000 PERSONAS/HECTÁREA	44%

Tabla 50 (página 23 · 1 filas)

$375.661.936
AVALÚO FISCAL INCREMENTADO AL O LOS TERRENOS (*) [(c) + {(c) x (d)}]

Tabla 51 (página 23 · 1 filas)

3,24%
% DE CESIÓN [(a) o (b)]

Tabla 52 (página 23 · 1 filas)

$12.171.447
APORTE EQUIVALENTE EN DINERO [(e) x {(a) o (b) }]

Tabla 53 (página 24 · 2 filas)

BENEFICIO		CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO:
BENEFICIO		CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO:
BENEFICIO		CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO:

Tabla 54 (página 24 · 2 filas)

VIVIENDAS	BODEGAS	OFICINAS	LOCALES COMERCIALES	OTRO; especificar N°		TOTAL UNIDADES
	1
						1

Tabla 55 (página 24 · 1 filas)

ESTACIONAMIENTO para automóviles	62	Otros Estacionamientos exigidos (IPT):	Especificar	Cantidad	Especificar	Cantidad
ESTACIONAMIENTO para bicicletas	31		CAMIONES	3	AU	1

Tabla 56 (página 24 · 1 filas)

INSTALACIÓN DE FAENAS	INSTALACIÓN DE GRÚAS Y SIMILARES
	EJECUCIÓN DE EXCAVACIONES, ENTIBACIONES Y SOCALZADOS

Tabla 57 (página 24 · 2 filas)

CLASIFICACIÓN	M2	%(*)	VALOR M2 (**)
Aaa	661,71	1,50%	137.527
Baa	3.827,54	1,50%	173.831

Tabla 58 (página 24 · 7 filas)

PRESUPUESTO (CALCULADO CON TABLA COSTOS UNITARIOS MINVU			$ 756.348.097
SUBTOTAL 1 DERECHOS MUNICIPALES [(A) X (1,5% ART. 130 LGUC)]			$11.345.221
DESCUENTO POR UNIDADES DE CASAS O PISOS REPETIDOS
SUBTOTAL 2 DERECHOS MUNICIPALES [(B-C)]			$11.345.221
DESCUENTO 30% CON INFORME DE REVISOR INDEPENDIENTE [(D *30%)]			$ 3.403.567
DESCUENTO MONTO CONSIGNADO AL INGRESOS SOLICITUD
TOTAL A PAGAR [(D)-(E)-(F)]			$ 7.941.655
GIRO DE INGRESO MUNICIPAL	7799071	FECHA	07/01/2026

Tabla 59 (página 24 · 7 filas)

Unidades de Casas o pisos tipo repetidos	Porcentaje de descuentos de los derechos municipales	número máximo de unidades con descuento por tramo	DESCUENTO ($)
1° Y 2°	0%	0	$ 0
3°, 4° y 5°	10%	1
6°, 7°, 8°, 9° y 10°	20%	2
11 a la 20, inclusive	30%	10
21 a la 40 inclusive	40%	20
41 o más	50%	variable
TOTAL DESCUENTO

Tabla 60 (página 24 · 1 filas)

NOTA: (SOLO PARA SITUACIONES ESPECIALES DEL CERTIFICADO)
1. Superficies aprobadas: Superficie proyecto: - Subterráneo -1 : 1.881,79 - Piso 1: 1.945,75 m2 - Piso 2: 661,71 m2 Total edificado: 4.489,25 m2 Superficie terreno: 3.519,88 m2 2. Destino contemplado: Actividad productiva - Almacenamiento (Bodega Andover). Carga de ocupación total 287,11 personas. SOLICITUD 04643 DE Página 4 de FECHA 31-07-2025

Tabla 61 (página 25 (texto) · 62 filas)

FORMULARIO 2-4.1							(P.ON,)
3. Se deja	consta	ncia que la obra q	ue se aprueba adju	nta calificación de la a	ctividad (titulo	4 y capitulo 14	O.G.U.C.),
Calificación N° 25	13128	991 de fecha 13.	05.2025 Seremi de S	alud de la RM, califica	la actividad	como Inofensiva	con fines de
"Almacenar carga g	eneral	no peligrosa, no alim	entaria, no combustibl	e".
4. El cumpl	imien	to de la totalidad d	e las normas descrit	as en la O.G.U.C. es	de exclusiva r	esponsabilidad	del arquitecto
proyectista, ingen	iero c	alculista y revisor,	en sus respectivos c	ampos y especialidad	es, según lo	descrito en la D.	D.U. 264
numeral 2. Del mi	smo m	odo el director de	obras municipales q	ue suscribe otorga el	presente per	miso tras revisa	r el
cumplimiento de l	as nor	mas urbanísticas,	acorde a las respon	sabilidades asignadas	por D.D.U. 2	64.
5. Este per	miso d	e edificación deb	erá ser recepcionado	una vez finalizadas l	as obras de c	onstrucción de a	cuerdo a los
planos de arquite	ctura,	emplazamiento, p	royecto de cálculo y	especificaciones técni	cas.
6. Este per	miso c	aducara automáti	camente a los tres (3	) años de concedido	si no se hubie	ren iniciado las	obras
correspondientes	o si e	stas hubieren per	manecido paralizada	s durante el mismo pe	ríodo conform	e artículo 1.4.1	7. O.G.U.C.
7. La obra	que s	e aprueba debe da	r cumplimiento a lo i	ndicado en el Artículo	179 de la Le	y 20.958 sobre	Sistema de
Aportes al espaci	o públ	ico, previo a la apr	obación de la recepci	ón definitiva.
8. Es el titu	lar de	un proyecto o act	ividad quien le corre	sponde analizar si ést	e se encuentr	a en el listado d	e tipologías
susceptibles de c	ausar	impacto ambienta	l, en cualquiera de s	us fases, que deben s	ometerse al S	EIA (artículo 10	de la ley
19.300 y articulo 3	del r	eglamento SEIA,	sea esto a través de	un estudio de impacto	ambiental (E	IA) o una declar	ación de
impacto ambienta	l (DIA	). Por otra parte, e	n concordancia con	el artículo 72 del regla	mento SEIA,	referido a las o	bligaciones de
las direcciones de	obra	s municipales, que	establecen que ést	as "no podrán otorgar	la recepción	definitiva si los p	royectos o
actividades a los	que se	refiere el artículo	3 del reglamento SE	IA no acrediten haber	obtenido un	a resolución de	calificación
ambiental favorab	le".
9. Según a	rticulo	142 L.G.U.C., los	funcionarios munici	pales, revisor indepen	diente y cuer	po de bomberos	tendrán libre
acceso a toda obr	a de	edificación y urban	ización que se ejecu	ten en la comuna, par	a ejercer las	inspecciones qu	e sean
necesarias.
10. Antes de	dar i	nicio a la ejecució	n de la obra el constr	uctor deberá suscribir	el proyecto,	el propietario y e	l supervisor
de la obra serán r	espon	sables del cumpli	miento de esta oblig	ación. Deberá informa	r a esta direc	ción de obras, el	lugar en el
cual se depositara	el m	aterial a extraer po	r efectos de excava	ciones el constructor d	eberá entreg	ar, previo al inic	io de la obra
un programa de tr	abajo	de ejecución de l	as obras que conten	ga los horarios de func	ionamiento,	un lista de herra	mientas y
equipos productor	es de	ruidos molestos,	con indicación de su	horario de uso y medi	das consider	adas, incluyend	o el nombre
del constructor re	spons	able y el número t	elefónico de la obra,	si lo hubiere. (Art 5.8.	3., punto 4, O	.G.U.C.).
11. Durante	la eje	cución de las obra	s deberá adoptar las	siguientes medidas d	e mitigación	conforme lo defi	nido en
artículo 5.8 3 de l	a O.G	.U.C.:
- Regar oportuna	mente	el terreno en form	a tal que limite la em	isión de polvo en sus	pensión en la	s faenas de dem	olición,
excavaciones, rell	eno y	construcción.
- Disponer de acc	esos	a las faenas que c	uenten con pavimen	tos estables, pudiendo	optar por al	guna de las alter	nativas
contempladas en	el artí	culo 3 2.6 de la O.	G.U.C.
- Transportar los	materi	ales en camiones	con la carga cubierta	.
- Lavado del lodo	de las	ruedas de los ve	hículos que abandon	en la faena.
- Mantener la obra	asea	da y sin desperdi	cios mediante la colo	cación de recipientes	recolectores,	convenienteme	nte
identificados y ubi	cados	.
- Evacuar los esc	ombro	s desde los pisos	altos mediante un si	stema que contemple	las precaucio	nes necesarias	para evitar las
emanaciones de	polvo	y los ruidos moles	tos la instalación de	tela en la fachada de l	a obra, total o	parcialmente u	otros
revestimientos pa	ra min	imizar la dispersió	n del polvo e impedi	r la caída de material	hacia el exter	ior.
- Hacer uso de pr	oceso	s húmedos en cas	o de requerir faenas	de molienda y mezcla	.
- Deberá consider	ar tod	as las medidas de	mitigación necesari	as para mantener la li	mpieza de los	bienes naciona	les por los
cuales transitan lo	s cam	iones de la obra.
- En caso de cont	empla	rse la ejecución d	e rellenos y cortes d	e terreno, se deberán	adoptar las m	edidas de resgu	ardo
necesarias a fin d	e no a	fectar a los predio	s vecinos.
- Las aguas lluvia	s deb	erán evacuarse de	ntro del mismo pred	io o hacia el espacio p	úblico y en n	ingún caso haci	a los predios
colindantes.
12. Los resid	uos s	ólidos derivados d	el despeje de terren	o y escombros produc	to de la ejecu	ción de obras o	demoliciones
deberán ser depo	sitado	s en un botadero	autorizado conforme	definen los artículos 1	11 y 2° de la	Ley N° 19.300	de medio
ambiente y el artí	culo 5	.8.12 O.G.U.C. El	incumplimiento a est	a disposición será san	cionado por	el juzgado de po	licía local.
13. Tener pr	esent	e que para la rece	pción definitiva debe	rá:
- Adjuntar libro de	obras	y medidas de ge	stión y control de cal	idad según artículos 1	.2.7. y 1.2.9.	O.G.U.C.
- Deberá antes re	parar	o reponer las acer	as y soleras y cualq	uier otro daño en el bie	n nacional d	e uso público pr	ovocado por
el tránsito de vehí	culos	durante el desarro	llo de la obra.
- Deberá adjuntar	certifi	cado de recepción	de proyecto Serviu	correspondiente a acc	esos y rebaj	es de soleras.
- Adjuntar un certi	ficado	emitido por el ver	tedero acreditado en	que se señale el cum	plimiento de	esta disposición	y el volumen
de los desechos d	eposi	tados.
- Las edificacione	s cuya	carga de ocupac	ión sea igual o super	ior a 100 personas de	stinadas a ed	ificaciones cole	ctivas,
			SOLICITUD 04	643 DE		P	ágina 5 de
			FECHA 31-07-2	025

Tabla 62 (página 26 (texto) · 8 filas)

FORMULARIO 2-4.1
equipamientos y actividades productivas, se	deberá adjuntar	copia del	plan de ev
respectivo. Art. 144 L.G.U.C.
14. Sin perjuicio del cumplimiento y apl	icación de la nor	mativa de	urbanismo
O.G.U.C. y los instrumentos de planificación	territorial vigente	, el titular	será respo
sectorial y ambiental u otras que pudiesen e	star asociadas al	proyecto	y que pudi
PFS MCB
	SOLICITUD 04	643 DE
	FECHA 31-07-	2025

Tabla 63 (página 27 · 5 filas)

NÚMERO DE RESOLUCIÓN
019
FECHA DE APROBACIÓN
03/02/2026
ROL S.I.I.
1175-30

Tabla 64 (página 27 · 9 filas)

4.1.- DATOS DEL PROPIETARIO
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL PROPIETARIO				R.U.T.
JUANA ELENA FRANCO CHELE							23.052.827-6
REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO				R.U.T.
---------				---------
DIRECCIÓN: Nombre de la Vía			N°			Local/Of/Depto		Localidad
ARISTOTELES 9196
COMUNA	CORREO ELECTRÓNICO	TELÉFONO FIJO			TELÉFONO CELULAR
PUDAHUEL	GITANA07@GMAIL.COM	978493320
PERSONERÍA DEL REPRESENTANTE LEGAL

Tabla 65 (página 27 · 4 filas)

4.2.- INDIVIDUALIZACION DE LOS PROFESIONALES
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL de le Empresa (cuando corresponda)	R.U.T.
---------	---------
NOMBRE DEL PROFESIONAL COMPETENTE RESPONSABLE (art. 17 LGUC)	R.U.T.
KATHERINE VALERIA RIQUELME RAMIREZ		17.377.316-1

Tabla 66 (página 27 · 5 filas)

NOMBRE DEL CALCULISTA	R.U.T.
---------	---------
NOMBRE DEL CONSTRUCTOR (*)	R.U.T.
KATHERINE VALERIA RIQUELME RAMIREZ		17.377.316-1
NOMBRE DEL REVISOR INDEPENDIENTE (cuando corresponda)(cid:0)	REGISTRO		CATEGORIA
---------	---------		---------

Tabla 67 (página 28 · 1 filas)

CARGA DE OCUPACIÓN TOTAL DE LA AMPLIACIÓN (personas) según artículo 4.2.4 OGUC		2		DENSIDAD DE OCUPACIÓN DE LA AMPLIACIÓN (personas/hectáreas)		*******
PROYECTO DE AMPLIACIÓN, se desarrollará en Etapas:	SI NO		Cantidad de Etapas		*******

Tabla 68 (página 28 · 1 filas)

SUPERFICIE OCUPACIÓN INCLUIDA LA AMPLIACIÓN SOLO EN PRIMER PISO (M2)	44,38
SUPERFICIE TOTAL DEL PREDIO O LOS PREDIOS (M2)	50,40

Tabla 69 (página 28 · 3 filas)

S. EDIFICADA POR NIVEL O PISO		PERMISO(S) ANTERIOR (ES)(m2)	AMPLIACIÓN PROYECTADA (m2)	TOTAL INCLUIDA AMPLIACIÓN (m2)
NIVEL O PISO	1° PISO	20,16	24,22	44,38
NIVEL O PISO	2° PISO	19,41	14,65	34,06
NIVEL O PISO	********************	*******	*******	0

Tabla 70 (página 28 · 1 filas)

LA VIVIENDA SOCIAL FORMA PARTE DE UN CONDOMINIO LEY Nº 19.537 COPROPIEDAD INMOBILIARIA	Si No
LA VIVIENDA QUE SE AMPLIA MANTIENE SU CONDICION DE VIVIENDA ECONOMICA (HASTA 140 M2)- D.F.L-N°2 DE 1960	Si No

Tabla 71 (página 28 · 2 filas)

TIPO DE SOLICITUD		PERMISO N°	FECHA
		*******
	***********************************	*******

Tabla 72 (página 28 · 2 filas)

CLASIFICACIÓN	M2	%(*)	VALOR M2 (**)
C4	24,22	1,50%	183.954
E4	14,65	1,50%	132.351

Tabla 73 (página 28 · 8 filas)

PRESUPUESTO (CALCULADO CON TABLA COSTOS UNITARIOS MINVU)			$ 7.250.408
SUBTOTAL 1 DERECHOS MUNICIPALES [(A) X (1,5% ART. 130 LGUC)]			$95.915
DESCUENTO 30% CON INFORME DE REVISOR INDEPENDIENTE [(D *30%)]			$ 0
SUBTOTAL 2 [(B) - (C)]			$ 104.476
REBAJA SEGÚN ART. 5.1.4. 2A [(B)X(50% A LO MENOS)]			$ 52.238
SUBTOTAL 3 [(D) - (E)]			$ 52.238
DESCUENTO MONTO CONSIGNADO AL INGRESOS SOLICITUD
TOTAL A PAGAR [(F)-(G)]			$ 52.238
GIRO DE INGRESO MUNICIPAL	7808110	FECHA	12/01/2026

Tabla 74 (página 29 (texto) · 50 filas)

A. METRAJE
PERMISO INICIAL: 39,57. M2
SUPERFICIE AMPLIACIÓN: 38,87 M2 (PRESENTE EXP POMVS 6364)
SUPERFICIE PREDIO: 50,40. M2
TOTAL PROYECTO: 78,44. M2 (SUMATORIA)
B. DESTINOS CONTEMPLADOS
VIVIENDA UNIFAMILIAR
C. CALCULO DERECHOS
SE REALIZA DESCUENTO 50% POR VIVIENDA SOCIAL. VALOR DE TASACIÓN SEGÚN DDU ESP N°01 -2012 CIR. ORD. 302 del 31.07.2012.
D. NOTA FINALES
1.-ESDABLECONSIDERARLASMODIFICACIONESCONTEMPLADASCONLALEY21.718,RATIFICADOENDDUN°511CIRCULARORD.N°605(29.11.2024) DELMINISTERIODEVIVIENDAYURBANISMOYENLA
DDU 513 CIRCULAR ORD. N°06 (10.01.2025) DEL MINISTERIO DE VIVIENDA Y URBANISMO, EN LO QUE RESPECTA A LOS ASPECTOS QUE DEBE REVISAR LA DOM FRENTE A UNA SOLICITUD DE PERMISO O
AUTORIZACIÓN, LA DELIMITACIÓN DE LAS OBLIGACIONES DE TALES FUNCIONARIOS SE MANTIENE EN REVISAR QUE LOS PROYECTOS CUMPLAN CON LAS NORMAS URBANÍSTICAS QUE LES RESULTEN
APLICABLES.LARESPONSABILIDADDELAREVISIÓNYELCUMPLIMIENTODELASDEMÁSNORMASLEGALESYREGLAMENTARIASVIGENTES,TALESCOMONORMASDEHABITABILIDAD,OSEGURIDAD,SE
RADICAN EN LOS PROFESIONALES QUE INTERVENGAN EN LOS PROCESOS.
A CONTINUACIÓN, SE DETALLAN LOS PROFESIONALES DEL PRESENTE PERMISO:
ARQUITECTO(A): KATHERINE RIQUELME RAMIREZ
CALCULISTA: *****
CONSTRUTOR(A) : KATHERINE RIQUELME RAMIREZ
REVISOR(A) INDEPENDIENTE: *****
2.-ESTEPERMISOCADUCARAAUTOMÁTICAMENTEALOSTRES(3)AÑOSDECONCEDIDOSINOSEHUBIERENINICIADOLASOBRASCORRESPONDIENTESOSIESTASHUBIERENPERMANECIDOPARALIZADAS
DURANTE EL MISMO PERÍODO CONFORME A ARTICULO 1 4.17. DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES.
3.- ESTE PERMISO DE EDIFICACIÓN DEBERÁ SER RECEPCIONADO UNA VEZ FINALIZADAS LAS OBRAS DE CONSTRUCCIÓN DE ACUERDO A LOS PLANOS DE ARQUITECTURA, EMPLAZAMIENTO, PROYECTO DE
CÁLCULO Y ESPECIFICACIONES TÉCNICAS.
4.-SEGÚNARTÍCULO142L.G.U.C.,LOSFUNCIONARIOSMUNICIPALES,REVISORINDEPENDIENTEYCUERPODEBOMBEROSTENDRÁNLIBREACCESOATODAOBRADEEDIFICACIÓNYURBANIZACIÓNQUESE
EJECUTEN EN LA COMUNA, PARA EJERCER LAS INSPECCIONES QUE SEAN NECESARIAS.
5.-ANTESDEDARINICIOALAEJECUCIÓNDELAOBRAELCONSTRUCTORDEBERÁSUSCRIBIRELPROYECTO,ELPROPIETARIOYELSUPERVISORDELAOBRASERÁNRESPONSABLESDELCUMPLIMIENTODEESTA
OBLIGACIÓN. DEBERÁ INFORMAR A ESTA DIRECCIÓN DE OBRAS, EL LUGAR EN EL CUAL SE DEPOSITARÁ EL MATERIAL A EXTRAER POR EFECTOS DE EXCAVACIONES. EL CONSTRUCTOR DEBERÁ ENTREGAR,
PREVIOALINICIODELAOBRAUNPROGRAMADETRABAJODEEJECUCIÓNDELASOBRASQUECONTENGALOSHORARIOSDEFUNCIONAMIENTO,UNLISTADEHERRAMIENTASYEQUIPOSPRODUCTORESDE
RUIDOS MOLESTOS, CON INDICACIÓN DE SU HORARIO DE USO Y MEDIDAS CONSIDERADAS, INCLUYENDO EL NOMBRE DEL CONSTRUCTOR RESPONSABLE Y EL NÚMERO TELEFÓNICO DE LA OBRA, SI LO
HUBIERE. (ART 5.8.3., PUNTO 4 O.G.U.C.).
6.-DURANTELAEJECUCIÓNDELASOBRASDEBERÁADOPTARLASSIGUIENTESMEDIDASDEMITIGACIÓNCONFORMELODEFINIDOENARTICULO5.83DELAO.G.U.C./-REGAROPORTUNAMENTEELTERRENO
ENFORMATALQUELIMITELAEMISIÓNDEPOLVOENSUSPENSIÓNENLASFAENASDEDEMOLICIÓN,EXCAVACIONES,RELLENOYCONSTRUCCIÓN./-DISPONERDEACCESOSALASFAENASQUECUENTENCON
PAVIMENTOSESTABLES,PUDIENDOOPTARPORALGUNADELASALTERNATIVASCONTEMPLADASENELARTÍCULO32.6DELAORDENANZAGENERALDEURBANISMOYCONSTRUCCIONES./-TRANSPORTAR
LOSMATERIALES ENCAMIONESCONLACARGACUBIERTA. /-LAVADODELLODODELASRUEDASDELOSVEHÍCULOSQUEABANDONENLAFAENA./-MANTENERLAOBRAASEADAYSINDESPERDICIOS
MEDIANTE LA COLOCACIÓN DE RECIPIENTES RECOLECTORES, CONVENIENTEMENTE IDENTIFICADOS Y UBICADOS. / - EVACUAR LOS ESCOMBROS DESDE LOS PISOS ALTOS MEDIANTE UN SISTEMA QUE
CONTEMPLELASPRECAUCIONESNECESARIASPARAEVITARLASEMANACIONESDEPOLVOYLOSRUIDOSMOLESTOSLAINSTALACIÓNDETELAENLAFACHADADELAOBRA,TOTALOPARCIALMENTEUOTROS
REVESTIMIENTOSPARAMINIMIZARLADISPERSIÓNDELPOLVOEIMPEDIRLACAÍDADEMATERIALHACIAELEXTERIOR./-HACERUSODEPROCESOSHÚMEDOSENCASODEREQUERIRFAENASDEMOLIENDAY
MEZCLA./-DEBERÁCONSIDERARTODASLASMEDIDASDEMITIGACIÓNNECESARIASPARAMANTENERLALIMPIEZADELOSBIENESNACIONALESPORLOSCUALESTRANSITANLOSCAMIONESDELAOBRA./-
ENCASODECONTEMPLARSELAEJECUCIÓNDERELLENOSYCORTESDETERRENO,SEDEBERÁNADOPTARLASMEDIDASDERESGUARDONECESARIASAFINDENOAFECTARALOSPREDIOSVECINOS./-LAS
AGUAS LLUVIAS DEBERÁN EVACUARSE DENTRO DEL MISMO PREDIO O HACIA EL ESPACIO PÚBLICO Y EN NINGÚN CASO HACIA LOS PREDIOS COLINDANTES.
7.-LOSRESIDUOSSÓLIDOSDERIVADOSDELDESPEJEDETERRENOYESCOMBROSPRODUCTODELAEJECUCIÓNDEOBRASODEMOLICIONESDEBERÁNSERDEPOSITADOSENUNBOTADEROAUTORIZADO
CONFORMEDEFINENLOSARTÍCULOS111Y2°DELALEYN°19.300DEMEDIOAMBIENTEYELARTÍCULO5.8.12DELAORDENANZAGENERALDEURBANISMOYCONSTRUCCIONES.ELINCUMPLIMIENTOAESTA
DISPOSICIÓN SERÁ SANCIONADO POR EL JUZGADO DE POLICÍA LOCAL.
8.- TENER PRESENTE QUE PARA LA RECEPCIÓN DEFINITIVA DEBERÁ: - DEBERÁ ANTES REPARAR O REPONER LAS ACERAS Y SOLERAS Y CUALQUIER OTRO DAÑO EN EL BIEN NACIONAL DE USO PÚBLICO
PROVOCADOPORELTRÁNSITODEVEHÍCULOSDURANTEELDESARROLLODELAOBRA./DEBERÁADJUNTARCERTIFICADODERECEPCIÓNDEPROYECTOSERVIUCORRESPONDIENTEAACCESOSYREBAJESDE
SOLERAS. / - ADJUNTAR UN CERTIFICADO EMITIDO POR EL VERTEDERO ACREDITADO EN QUE SE SEÑALE EL CUMPLIMIENTO DE ESTA DISPOSICIÓN Y EL VOLUMEN DE LOS DESECHOS DEPOSITADOS.
9.-SINPERJUICIODELCUMPLIMIENTOYAPLICACIÓNDELANORMATIVADEURBANISMOYCONSTRUCCIÓNCONTENIDAENLAL.G.U.C.YLAO.G.U.C.YLOSINSTRUMENTOSDEPLANIFICACIÓNTERRITORIAL
VIGENTE,ELTITULARSERÁRESPONSABLEDELCUMPLIMIENTODETODALANORMATIVASECTORIALYAMBIENTALUOTRASQUEPUDIESENESTARASOCIADASALPROYECTOYQUEPUDIERANCONDICIONAR
SU APROBACIÓN O RECEPCIÓN FINAL POR PARTE DE ESTA DIRECCIÓN DE OBRAS MUNICIPAL.
**********************************************************************

Tabla 75 (página 30 · 5 filas)

NÚMERO DE RESOLUCIÓN
020
FECHA DE APROBACIÓN
03/02/2026
ROL S.I.I.
898-15

Tabla 76 (página 30 · 9 filas)

4.1.- DATOS DEL PROPIETARIO
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL PROPIETARIO				R.U.T.
AMALIA DEL CARMEN AGUILAR SEIT					6.065.996-6
REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO				R.U.T.
---------				---------
DIRECCIÓN: Nombre de la Vía			N°			Local/Of/Depto	Localidad
RIO CORRIENTES 502
COMUNA	CORREO ELECTRÓNICO	TELÉFONO FIJO			TELÉFONO CELULAR
PUDAHUEL	MASEIT@HOTMAIL.COM	977572764
PERSONERÍA DEL REPRESENTANTE LEGAL

Tabla 77 (página 30 · 4 filas)

4.2.- INDIVIDUALIZACION DE LOS PROFESIONALES
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL de le Empresa (cuando corresponda)	R.U.T.
---------	---------
NOMBRE DEL PROFESIONAL COMPETENTE RESPONSABLE (art. 17 LGUC)	R.U.T.
KATHERINE VALERIA RIQUELME RAMIREZ	17.377.316-1

Tabla 78 (página 30 · 5 filas)

NOMBRE DEL CALCULISTA	R.U.T.
---------	---------
NOMBRE DEL CONSTRUCTOR (*)	R.U.T.
KATHERINE VALERIA RIQUELME RAMIREZ		17.377.316-1
NOMBRE DEL REVISOR INDEPENDIENTE (cuando corresponda)(cid:0)	REGISTRO		CATEGORIA
---------	---------		---------

Tabla 79 (página 31 · 1 filas)

CARGA DE OCUPACIÓN TOTAL DE LA AMPLIACIÓN (personas) según artículo 4.2.4 OGUC		4		DENSIDAD DE OCUPACIÓN DE LA AMPLIACIÓN (personas/hectáreas)		*******
PROYECTO DE AMPLIACIÓN, se desarrollará en Etapas:	SI NO		Cantidad de Etapas		*******

Tabla 80 (página 31 · 1 filas)

SUPERFICIE OCUPACIÓN INCLUIDA LA AMPLIACIÓN SOLO EN PRIMER PISO (M2)	104,34
SUPERFICIE TOTAL DEL PREDIO O LOS PREDIOS (M2)	135,93

Tabla 81 (página 31 · 3 filas)

S. EDIFICADA POR NIVEL O PISO		PERMISO(S) ANTERIOR (ES)(m2)	AMPLIACIÓN PROYECTADA (m2)	TOTAL INCLUIDA AMPLIACIÓN (m2)
NIVEL O PISO	1° PISO	48,39	55,95	104,34
NIVEL O PISO	2° PISO	*******	34,74	34,74
NIVEL O PISO	********************	*******	*******	0

Tabla 82 (página 31 · 1 filas)

LA VIVIENDA SOCIAL FORMA PARTE DE UN CONDOMINIO LEY Nº 19.537 COPROPIEDAD INMOBILIARIA	Si No
LA VIVIENDA QUE SE AMPLIA MANTIENE SU CONDICION DE VIVIENDA ECONOMICA (HASTA 140 M2)- D.F.L-N°2 DE 1960	Si No

Tabla 83 (página 31 · 2 filas)

TIPO DE SOLICITUD		PERMISO N°	FECHA
		*******
	***********************************	*******

Tabla 84 (página 31 · 1 filas)

CLASIFICACIÓN	M2	%(*)	VALOR M2 (**)
E4	90,69	1,50%	131.693

Tabla 85 (página 31 · 8 filas)

PRESUPUESTO (CALCULADO CON TABLA COSTOS UNITARIOS MINVU)			$ 12.498.138
SUBTOTAL 1 DERECHOS MUNICIPALES [(A) X (1,5% ART. 130 LGUC)]			$179.149
DESCUENTO 30% CON INFORME DE REVISOR INDEPENDIENTE [(D *30%)]			$ 0
SUBTOTAL 2 [(B) - (C)]			$ 184.698
REBAJA SEGÚN ART. 5.1.4. 2A [(B)X(50% A LO MENOS)]			$ 92.349
SUBTOTAL 3 [(D) - (E)]			$ 92.349
DESCUENTO MONTO CONSIGNADO AL INGRESOS SOLICITUD
TOTAL A PAGAR [(F)-(G)]			$ 92.349
GIRO DE INGRESO MUNICIPAL	7809893	FECHA	20/01/2026

Tabla 86 (página 32 (texto) · 50 filas)

A. METRAJE
PERMISO INICIAL: 48,39. M2
SUPERFICIE AMPLIACIÓN: 90,69. M2 (PRESENTE EXP POMVS 5772)
SUPERFICIE PREDIO: 135,93. M2
TOTAL PROYECTO: 139,08. M2 (SUMATORIA)
B. DESTINOS CONTEMPLADOS
VIVIENDA UNIFAMILIAR
C. CALCULO DERECHOS
SE REALIZA DESCUENTO 50% POR VIVIENDA SOCIAL. VALOR DE TASACIÓN SEGÚN DDU ESP N°01 -2012 CIR. ORD. 302 del 31.07.2012.
D. NOTA FINALES
1.-ESDABLECONSIDERARLASMODIFICACIONESCONTEMPLADASCONLALEY21.718,RATIFICADOENDDUN°511CIRCULARORD.N°605(29.11.2024) DELMINISTERIODEVIVIENDAYURBANISMOYENLA
DDU 513 CIRCULAR ORD. N°06 (10.01.2025) DEL MINISTERIO DE VIVIENDA Y URBANISMO, EN LO QUE RESPECTA A LOS ASPECTOS QUE DEBE REVISAR LA DOM FRENTE A UNA SOLICITUD DE PERMISO O
AUTORIZACIÓN, LA DELIMITACIÓN DE LAS OBLIGACIONES DE TALES FUNCIONARIOS SE MANTIENE EN REVISAR QUE LOS PROYECTOS CUMPLAN CON LAS NORMAS URBANÍSTICAS QUE LES RESULTEN
APLICABLES.LARESPONSABILIDADDELAREVISIÓNYELCUMPLIMIENTODELASDEMÁSNORMASLEGALESYREGLAMENTARIASVIGENTES,TALESCOMONORMASDEHABITABILIDAD,OSEGURIDAD,SE
RADICAN EN LOS PROFESIONALES QUE INTERVENGAN EN LOS PROCESOS.
A CONTINUACIÓN, SE DETALLAN LOS PROFESIONALES DEL PRESENTE PERMISO:
ARQUITECTO(A): KATHERINE RIQUELME RAMIREZ
CALCULISTA: *****
CONSTRUTOR(A) : KATHERINE RIQUELME RAMIREZ
REVISOR(A) INDEPENDIENTE: *****
2.-ESTEPERMISOCADUCARAAUTOMÁTICAMENTEALOSTRES(3)AÑOSDECONCEDIDOSINOSEHUBIERENINICIADOLASOBRASCORRESPONDIENTESOSIESTASHUBIERENPERMANECIDOPARALIZADAS
DURANTE EL MISMO PERÍODO CONFORME A ARTICULO 1 4.17. DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES.
3.- ESTE PERMISO DE EDIFICACIÓN DEBERÁ SER RECEPCIONADO UNA VEZ FINALIZADAS LAS OBRAS DE CONSTRUCCIÓN DE ACUERDO A LOS PLANOS DE ARQUITECTURA, EMPLAZAMIENTO, PROYECTO DE
CÁLCULO Y ESPECIFICACIONES TÉCNICAS.
4.-SEGÚNARTÍCULO142L.G.U.C.,LOSFUNCIONARIOSMUNICIPALES,REVISORINDEPENDIENTEYCUERPODEBOMBEROSTENDRÁNLIBREACCESOATODAOBRADEEDIFICACIÓNYURBANIZACIÓNQUESE
EJECUTEN EN LA COMUNA, PARA EJERCER LAS INSPECCIONES QUE SEAN NECESARIAS.
5.-ANTESDEDARINICIOALAEJECUCIÓNDELAOBRAELCONSTRUCTORDEBERÁSUSCRIBIRELPROYECTO,ELPROPIETARIOYELSUPERVISORDELAOBRASERÁNRESPONSABLESDELCUMPLIMIENTODEESTA
OBLIGACIÓN. DEBERÁ INFORMAR A ESTA DIRECCIÓN DE OBRAS, EL LUGAR EN EL CUAL SE DEPOSITARÁ EL MATERIAL A EXTRAER POR EFECTOS DE EXCAVACIONES. EL CONSTRUCTOR DEBERÁ ENTREGAR,
PREVIOALINICIODELAOBRAUNPROGRAMADETRABAJODEEJECUCIÓNDELASOBRASQUECONTENGALOSHORARIOSDEFUNCIONAMIENTO,UNLISTADEHERRAMIENTASYEQUIPOSPRODUCTORESDE
RUIDOS MOLESTOS, CON INDICACIÓN DE SU HORARIO DE USO Y MEDIDAS CONSIDERADAS, INCLUYENDO EL NOMBRE DEL CONSTRUCTOR RESPONSABLE Y EL NÚMERO TELEFÓNICO DE LA OBRA, SI LO
HUBIERE. (ART 5.8.3., PUNTO 4 O.G.U.C.).
6.-DURANTELAEJECUCIÓNDELASOBRASDEBERÁADOPTARLASSIGUIENTESMEDIDASDEMITIGACIÓNCONFORMELODEFINIDOENARTICULO5.83DELAO.G.U.C./-REGAROPORTUNAMENTEELTERRENO
ENFORMATALQUELIMITELAEMISIÓNDEPOLVOENSUSPENSIÓNENLASFAENASDEDEMOLICIÓN,EXCAVACIONES,RELLENOYCONSTRUCCIÓN./-DISPONERDEACCESOSALASFAENASQUECUENTENCON
PAVIMENTOSESTABLES,PUDIENDOOPTARPORALGUNADELASALTERNATIVASCONTEMPLADASENELARTÍCULO32.6DELAORDENANZAGENERALDEURBANISMOYCONSTRUCCIONES./-TRANSPORTAR
LOSMATERIALES ENCAMIONESCONLACARGACUBIERTA. /-LAVADODELLODODELASRUEDASDELOSVEHÍCULOSQUEABANDONENLAFAENA./-MANTENERLAOBRAASEADAYSINDESPERDICIOS
MEDIANTE LA COLOCACIÓN DE RECIPIENTES RECOLECTORES, CONVENIENTEMENTE IDENTIFICADOS Y UBICADOS. / - EVACUAR LOS ESCOMBROS DESDE LOS PISOS ALTOS MEDIANTE UN SISTEMA QUE
CONTEMPLELASPRECAUCIONESNECESARIASPARAEVITARLASEMANACIONESDEPOLVOYLOSRUIDOSMOLESTOSLAINSTALACIÓNDETELAENLAFACHADADELAOBRA,TOTALOPARCIALMENTEUOTROS
REVESTIMIENTOSPARAMINIMIZARLADISPERSIÓNDELPOLVOEIMPEDIRLACAÍDADEMATERIALHACIAELEXTERIOR./-HACERUSODEPROCESOSHÚMEDOSENCASODEREQUERIRFAENASDEMOLIENDAY
MEZCLA./-DEBERÁCONSIDERARTODASLASMEDIDASDEMITIGACIÓNNECESARIASPARAMANTENERLALIMPIEZADELOSBIENESNACIONALESPORLOSCUALESTRANSITANLOSCAMIONESDELAOBRA./-
ENCASODECONTEMPLARSELAEJECUCIÓNDERELLENOSYCORTESDETERRENO,SEDEBERÁNADOPTARLASMEDIDASDERESGUARDONECESARIASAFINDENOAFECTARALOSPREDIOSVECINOS./-LAS
AGUAS LLUVIAS DEBERÁN EVACUARSE DENTRO DEL MISMO PREDIO O HACIA EL ESPACIO PÚBLICO Y EN NINGÚN CASO HACIA LOS PREDIOS COLINDANTES.
7.-LOSRESIDUOSSÓLIDOSDERIVADOSDELDESPEJEDETERRENOYESCOMBROSPRODUCTODELAEJECUCIÓNDEOBRASODEMOLICIONESDEBERÁNSERDEPOSITADOSENUNBOTADEROAUTORIZADO
CONFORMEDEFINENLOSARTÍCULOS111Y2°DELALEYN°19.300DEMEDIOAMBIENTEYELARTÍCULO5.8.12DELAORDENANZAGENERALDEURBANISMOYCONSTRUCCIONES.ELINCUMPLIMIENTOAESTA
DISPOSICIÓN SERÁ SANCIONADO POR EL JUZGADO DE POLICÍA LOCAL.
8.- TENER PRESENTE QUE PARA LA RECEPCIÓN DEFINITIVA DEBERÁ: - DEBERÁ ANTES REPARAR O REPONER LAS ACERAS Y SOLERAS Y CUALQUIER OTRO DAÑO EN EL BIEN NACIONAL DE USO PÚBLICO
PROVOCADOPORELTRÁNSITODEVEHÍCULOSDURANTEELDESARROLLODELAOBRA./DEBERÁADJUNTARCERTIFICADODERECEPCIÓNDEPROYECTOSERVIUCORRESPONDIENTEAACCESOSYREBAJESDE
SOLERAS. / - ADJUNTAR UN CERTIFICADO EMITIDO POR EL VERTEDERO ACREDITADO EN QUE SE SEÑALE EL CUMPLIMIENTO DE ESTA DISPOSICIÓN Y EL VOLUMEN DE LOS DESECHOS DEPOSITADOS.
9.-SINPERJUICIODELCUMPLIMIENTOYAPLICACIÓNDELANORMATIVADEURBANISMOYCONSTRUCCIÓNCONTENIDAENLAL.G.U.C.YLAO.G.U.C.YLOSINSTRUMENTOSDEPLANIFICACIÓNTERRITORIAL
VIGENTE,ELTITULARSERÁRESPONSABLEDELCUMPLIMIENTODETODALANORMATIVASECTORIALYAMBIENTALUOTRASQUEPUDIESENESTARASOCIADASALPROYECTOYQUEPUDIERANCONDICIONAR
SU APROBACIÓN O RECEPCIÓN FINAL POR PARTE DE ESTA DIRECCIÓN DE OBRAS MUNICIPAL.
**********************************************************************

Tabla 87 (página 33 · 5 filas)

NÚMERO DE RESOLUCIÓN
021
FECHA DE APROBACIÓN
03/02/2026
ROL S.I.I.
1031-38

Tabla 88 (página 33 · 8 filas)

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL PROPIETARIO					R.U.T.
AGENCIA DE ADUANAS EUFEMIA MEJIAS Y COMPAÑIA LMTDA								77.601.481-8
REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO					R.U.T.
EUFEMIA DEL CARMEN MEJIAS MARIGUAL								12.097.498-K
DIRECCIÓN: Nombre de la Vía				N°			Local/Of/Depto		Localidad
ESMERALDA N°1074
COMUNA	CORREO ELECTRÓNICO	TELÉFONO FIJO				TELÉFONO CELULAR
PUDAHUEL	EUFEMIA.MEJIAS.@AGENCIAMEJIA S.CL		2234373
PERSONERÍA DEL REPRESENTANTE LEGAL

Tabla 89 (página 33 · 6 filas)

3.2.- INDIVIDUALIZACIÓN DE LOS PROFESIONALES
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL de le Empresa del ARQUITECTO (cuando corresponda)	R.U.T.
---------	---------
NOMBRE DEL ARQUITECTO RESPONSABLE	R.U.T.
PABLO ARELLANO PADILLA	16.941.094-1
NOMBRE DEL CONSTRUCTOR (*)	R.U.T.
PABLO ARELLANO PADILLA	16.941.094-1

Tabla 90 (página 34 · 4 filas)

NOMBRE DEL INSPECTOR TÉCNICO DE OBRA (*)	INSCRIPCIÓN REGISTRO
	REGISTRO	CATEGORIA
---------	---------	---------
NOMBRE DEL REVISOR INDEPENDIENTE (cuando corresponda)(cid:0)	REGISTRO	CATEGORIA
---------	---------	---------

Tabla 91 (página 34 · 1 filas)

Edificios de uso publico (original con modificación)
AUMENTO EN LA CARGA DE OCUPACIÓN TOTAL QUE GENERA LA MODIFICACIÓN (personas) según artículo 4.2.4 OGUC	0		DENSIDAD DE OCUPACIÓN DE LA MODIFICACIÓN(personas/hectáreas)	0

Tabla 92 (página 34 · 4 filas)

BREVE DESCRIPCIÓN DE LAS OBRAS
TIPO DE OBRAS	EMPLAZADAS EN:
	PISO	SECTOR
*********************	*******	*******
*********************	*******	*******

Tabla 93 (página 34 · 2 filas)

PROYECTO	PORCENTAJE DE CESIÓN
CON DENSIDAD DE OCUPACIÓN HASTA 8.000 x PERSONAS /HECTÁREA	X 11 = 2.000
CON DENSIDAD DE OCUPACIÓN SOBRE 8.000 x PERSONAS/HECTÁREA	44%

Tabla 94 (página 34 · 3 filas)

PERMISO N°	DE FECHA	PORCENTAJE DE CESIÓN O APORTE EFECTIVAMENTE EFECTUADOS
*********************
PRESENTE MODIFICACIÓN (A) O (B) DEL CUADRO 5.4 -
(C) TOTAL DE CESIONES O APORTES ACUMULADOS

Tabla 95 (página 34 · 1 filas)

0
AVALÚO FISCAL INCREMENTADO AL O LOS TERRENOS [(e) + {(e) x (f) }]

Tabla 96 (página 34 · 1 filas)

0
APORTE EQUIVALENTE EN DINERO [(g) x (d)]

Tabla 97 (página 35 · 5 filas)

PRESUPUESTO (CALCULADO CON TABLA COSTOS UNITARIOS MINVU)			$ 6.676.699
SUBTOTAL 1 DERECHOS MUNICIPALES [(A) X (1,5% ART. 130 LGUC)]
DESCUENTO 30% CON INFORME DE REVISOR INDEPENDIENTE [(D *30%)]			$ 0
DESCUENTO MONTO CONSIGNADO AL INGRESOS SOLICITUD
TOTAL A PAGAR [(B)-(C)-(D)]			$ 66.767
GIRO DE INGRESO MUNICIPAL	7809572	FECHA	19/01/2026

Tabla 98 (página 36 · 5 filas)

NÚMERO DE RESOLUCIÓN
022
FECHA
03/02/2026
ROL S.I.I.
6504-2

Tabla 99 (página 36 · 18 filas)

4.1.- DATOS DEL PROPIETARIO
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL PROPIETARIO							R.U.T.
EQUINIX CHILE SPA							77.532.143-1
REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO							R.U.T.
FRANCISCO BASOALTO WALKER									13.026.968-0
DIRECCIÓN: Nombre de la Vía						N°			Local/Of/Depto	Localidad
TRANQUILO 439
COMUNA	CORREO ELECTRÓNICO			TELÉFONO FIJO				TELÉFONO CELULAR
PUDAHUEL		FBASOALTO@EQUINIX.COM			233216103
PERSONERÍA DEL REPRESENTANTE LEGAL			SE ACREDITÖ MEDIANTE ---------------- DE FECHA ----------------
4.2.- INDIVIDUALIZACION DE LOS PROFESIONALES
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL de le Empresa del ARQUITECTO (cuando corresponda)							R.U.T.
---------							---------
NOMBRE DEL ARQUITECTO RESPONSABLE							R.U.T.
JUAN CARLOS HERMOSILLA FARIÑA							9.787.904-4
NOMBRE DEL CALCULISTA							R.U.T.
JUAN CARLOS CANALES PALACIOS							8.599.926-5
NOMBRE DEL CONSTRUCTOR							R.U.T.
JUAN CARLOS HERMOSILLA FARIÑA							9.787.904-4

Tabla 100 (página 37 · 8 filas)

NOMBRE DEL INSPECTOR TÉCNICO DE OBRA	INSCRIPCIÓN REGISTRO
	REGISTRO	CATEGORIA
---------	---------	---------
NOMBRE DEL REVISOR INDEPENDIENTE (cuando corresponda)(cid:0)	REGISTRO	CATEGORIA
---------	---------	---------
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL del REVISOR DEL PROYECTO DE CALCULO ESTRUCTURAL (cuando corresponda)	REGISTRO	CATEGORIA
---------	---------	---------
NOMBRE DEL PROFESIONAL RESPONSABLE DE LA REVISIÓN DEL PROYECTO DE CALCULO ESTRUCTURAL	R.U.T.
---------	---------

Tabla 101 (página 37 · 6 filas)

Edificios de uso publico , (incluida La Modificación)
CARGA DE OCUPACIÓN DE LAS EDIFICACIONES (personas) según artículo 4.2.4 OGUC		PERMISO	126		DENSIDAD DE OCUPACIÓN (personas/hectáreas)		PERMISO		1,35
		MODIFICACIÓN	11				MODIFICACIÓN		3,723475735970
CRECIMIENTO URBANO	SI NO			explicitar: (densificación / extensión)				DENSIFICACIÓN
PROYECTO se desarrollará en Etapas:		SI NO		Cantidad de Etapas				**
Etapas EJECUTADAS (indicar)		**		Etapas por ejecutar				**
Etapas con Mitigaciónes Parciales a considerar en IMV, art. 173 LGUC				**		Etapas Art. 9° del DS 167 (MTT) de 2016				**

Tabla 102 (página 37 · 2 filas)

LA MODIFICACIÓN MANTIENE LA SUPERFICIE DE PERMISO OTORGADO
DISMINUYE SUPERFICIE EDIFICADA EN	**	M2
AUMENTA SUPERFICIE EDIFICADA EN	117,30	M2

Tabla 103 (página 37 · 6 filas)

	ÚTIL(M2)		COMÚN(M2)		SUPERFICIE PROYECTO MODIFICADO
	PERMISO ANTERIOR	PERMISO MODIFICADO	PERMISO ANTERIOR	PERMISO MODIFICADO
S. EDIFICADA SUBTERRÁNEO(S)
S. EDIFICADA SOBRE TERRENO (1erpiso + pisos superiores)	5.414,78	117,30	**	**	5.532,08
S. EDIFICADA TOTAL	5.414,78	117,30	**	**	5.532,08
SUPERFICIE OCUPACIÓN SOLO EN PRIMER PISO CON PERMISO (m2)		5.437,94	SUPERFICIE TOTAL PROYECTO MODIFICADO (M2)			5.532,08
SUPERFICIE TOTAL DEL TERRENO (M2)		25.266,52

Tabla 104 (página 37 · 2 filas)

		UTIL (m2)		COMUN (m2)		TOTAL (m2)
		PERMISO ANTERIOR	PERMISO MODIFICADO	PERMISO ANTERIOR	PERMISO MODIFICADO	PERMISO ANTERIOR	PERMISO MODIFICADO
TOT	AL

Tabla 105 (página 37 · 4 filas)

		UTIL (m2)		COMUN (m2)		TOTAL (m2)
		PERMISO ANTERIOR	PERMISO MODIFICADO	PERMISO ANTERIOR	PERMISO MODIFICADO	PERMISO ANTERIOR	PERMISO MODIFICADO
NIVEL O PISO	1	5.414,78	59,16			5414,78	59,16
NIVEL O PISO	2	0	58,14			0	58,14
TOTAL		5414,78	117,3			5414,78	117,3

Tabla 106 (página 37 · 2 filas)

DESTINO(S) CONTEMPLADOS(S)	Residencial ART. 2.1.25. OGUC	Equipamiento ART. 2.1.33 OGUC	Act. Productivas ART. 2.1.28 OGUC	Infraestructura ART. 2.1.29 OGUC	Área Verde ART. 2.1.21 OGUC	Espacio Público ART. 2.1.30 OGUC
SUPERFICIE PERMISO			5.414,78
SUPERFICIE MODIFICACIÓN			5.532,08

Tabla 107 (página 38 · 17 filas)

SE ACOGE A NUEVAS NORMAS (ART. 5.1.18. OGUC)				SI NO
PREDIO(S) EMPLAZADOS EN ÁREA DE RIESGO				SI NO PARCIAL
NORMAS URBANÍSTICAS		PERMISO OTORGADO	PERMITIDO		PERMISO MODIFICADO
DENSIDAD		**	**		**
COEFICIENTE DE OCUPACIÓN PISOS SUPERIORES (SOBRE 1ER PISO)		**	0,23 %		0,23 %
COEFICIENTE DE OCUPACIÓN DE SUELO (1ER PISO)		54,66 %	70 %		54,90 %
COEFICIENTE DE CONSTRUCTIBILIDAD		0,81 %	1,2 %		0,81%
DISTANCIAMIENTOS		5 M	5 M		5 M
RASANTE		70 %	70 %		70 %
SISTEMA DE AGRUPAMIENTO		AISLADO	AISLADO		AISLADO
ADOSAMIENTO		**	**		**
ANTEJARDÍN		15 M	15 M		15 M
ALTURA EN METROS Y/O PISOS		ART. 2.6.3. OGUC	ART. 2.6.3. OGUC		ART. 2.6.3. OGUC
ESTACIONAMIENTOS AUTOMÓVILES		45 UN.	ART. 7.1.2.9.		46 UN.
ESTACIONAMIENTOS BICICLETAS		0	PRMS OGUC/DDU 288		5
OTROS VEHÍCULOS (ESPECIFICAR)	CARGA Y	5 UN.	ART. 7.1.2.9.		5
DESCARGA ESTACIONAMIENTOS PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD		4 UN.	PRMS OGUC		4 UN. EXIGENCIA
DESCUENTO ESTACIONAMIENTOS PARA AUTOMÓVILES POR ESTACIONAMIENTO PARA BICICLETAS		SI NO	CANTIDAD DESCONTADA

Tabla 108 (página 38 · 10 filas)

LA ORA MANTIENE EL DESTINO(S) ORIGINAL(S)
TIPO DE USO	Residencial ART. 2.1.25. OGUC	Equipamiento ART. 2.1.33 OGUC	Act. Productivas ART. 2.1.28 OGUC	Infraestructura ART. 2.1.29 OGUC	Área Verde ART. 2.1.21 OGUC	Espacio Público ART. 2.1.30 OGUC
CLASE / DESTINO PERMISO ORIGINAL			DATA CENTER
CLASE / DESTINO PERMISO			DATA CENTER
CLASE / DESTINO MODIFICACIÓN			DATA
ACTIVIDAD PERMISO ORIGINAL *
ACTIVIDAD PERMISO
ACTIVIDAD MODIFICACIÓN
ESCALA PERMISO ORIGINAL * ART. 2.1.36. OGUC
ESCALA PERMISO ART. 2.1.36. OGUC
ESCALA MODIFICACIÓN ART. 2.1.36. OGUC

Tabla 109 (página 39 · 2 filas)

PROYECTO	PORCENTAJE DE CESIÓN
CON DENSIDAD DE OCUPACIÓN HASTA 8.000 x PERSONAS /HECTÁREA	3,72 X 11 0,02% = % 2.000
CON DENSIDAD DE OCUPACIÓN SOBRE 8.000 x PERSONAS/HECTÁREA	44%

Tabla 110 (página 39 · 2 filas)

PERMISO N°	DE FECHA	PORCENTAJE DE CESIÓN O APORTE EFECTIVAMENTE EFECTUADOS
PRESENTE AMPLIACIÓN (A) O (B) DEL CUADRO 5.6	-	,0002047911654784
(C) TOTAL DE CESIONES O APORTES ACUMULADOS

Tabla 111 (página 39 · 1 filas)

2303927545
AVALÚO FISCAL INCREMENTADO AL O LOS TERRENOS (*) [(e) + {(e) x (f)}]

Tabla 112 (página 39 · 1 filas)

,0002
% DE CESIÓN [(d)]

Tabla 113 (página 39 · 1 filas)

460786
APORTE EQUIVALENTE EN DINERO [(g) x (d)]

Tabla 114 (página 39 · 2 filas)

BENEFICIO		CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO:
BENEFICIO		CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO:
BENEFICIO		CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO:

Tabla 115 (página 39 · 3 filas)

VIVIENDAS	BODEGAS				OTRO; especificar N°	DATA CENTER		TOTAL UNIDADES
	1					1		1
ESTACIONAMIENTO para automóviles		45	Otros Estacionamientos exigidos (IPT):	Especificar	Cantidad		Especificar	Cantidad
ESTACIONAMIENTO para bicicletas		0		CARGA	5		DISCAPAC.	4 (INC. EN 45)

Tabla 116 (página 39 · 1 filas)

CLASIFICACIÓN	M2	%(*)	VALOR M2 (**)
A3	117,3	0,02	257.580

Tabla 117 (página 39 · 1 filas)

	SOLICITUD 06099 DE
FECHA 02-10-2025

Tabla 118 (página 40 · 10 filas)

PRESUPUESTO PARTE ESTRUCTURA MODIFICADA (*) (Presupuesto emitido por profesional competente)
SUBTOTAL 1 DERECHOS MUNICIPALES [(a) x (0,75%)] %
PRESUPUESTO SUPERFICIE QUE SE AMPLÍA (Calculado con Tabla Costos Unitarios MINVU)
SUBTOTAL 2 DERECHOS MUNICIPALES [(c) x 1,5%)] %
PRESUPUESTO DISMINUCIÓN DE SUPERFICIE (**)(Presupuesto emitido por profesional competente)
SUBTOTAL 3 DERECHOS MUNICIPALES [(e) x (0,75%)] %
DESCUENTO POR UNIDADES DE CASAS O PISOS TIPO REPETIDOS -
SUBTOTAL 4 DERECHOS MUNICIPALES [(b)+(d)+(f)-(g)]			$3.392.512
DESCUENTO 30% CON INFORME DE REVISOR INDEPENDIENTE [(h)x(30%)] -			$ 0
TOTAL A PAGAR [(d)-(e)-(f)]			$ 3.392.512
GIRO DE INGRESO MUNICIPAL	7812828	fecha	30/01/2026

Tabla 119 (página 40 · 7 filas)

Unidades de Casas o pisos tipo repetidos	Porcentaje de descuentos de los derechos municipales	número máximo de unidades con descuento por tramo	DESCUENTO ($)
1° Y 2°	0%	0	$ 0
3°, 4° y 5°	10%	1
6°, 7°, 8°, 9° y 10°	20%	2
11 a la 20, inclusive	30%	10
21 a la 40 inclusive	40%	20
41 o más	50%	variable
1T0O.-T AGLL DOESSCAUREINOTO

Tabla 120 (página 40 · 1 filas)

NOTA: (SOLO PARA SITUACIONES ESPECIALES DEL CERTIFICADO)

1. Superficies aprobadas: Superficie primitiva: 5.414,78 m2 Superficie ampliación: 117,30 m2 Superficie total: 5.532,08 Superficie terreno: 40.255,70 m2 2. Destino contemplado: Actividad productiva - Data Center Equinix. Carga de ocupación 137 personas. 3. El cumplimiento de la totalidad de las normas descritas en la O.G.U.C. es de exclusiva responsabilidad del arquitecto proyectista, ingeniero calculista y revisor, en sus respectivos campos y especialidades, según lo descrito en la D.D.U. 264 numeral 2. Del mismo modo el director de obras municipales que suscribe otorga el presente permiso tras revisar el cumplimiento de las normas urbanísticas, acorde a las responsabilidades asignadas por D.D.U. 264. 4. Este permiso de edificación deberá ser recepcionado una vez finalizadas las obras de construcción de acuerdo a los planos de arquitectura, emplazamiento, proyecto de cálculo y especificaciones técnicas. 5. Este permiso caducara automáticamente a los tres (3) años de concedido si no se hubieren iniciado las obras correspondientes o si estas hubieren permanecido paralizadas durante el mismo período conforme artículo 1.4.17. O.G.U.C. 6. La obra que se aprueba da cumplimiento a lo indicado en el Artículo 179 de la Ley 20.958 sobre Sistema de Aportes al espacio público, mediante Ingreso N° 7812827 de fecha 30.01.2026 se realizó el pago del cálculo por ley de aporte del expediente 202506099 por un monto de $460.786.- 7. Es el titular de un proyecto o actividad quien le corresponde analizar si éste se encuentra en el listado de tipologías susceptibles de causar impacto ambiental, en cualquiera de sus fases, que deben someterse al SEIA (artículo 10 de la ley 19.300 y articulo 3 del reglamento SEIA, sea esto a través de un estudio de impacto ambiental (EIA) o una declaración de impacto ambiental (DIA). Por otra parte, en concordancia con el artículo 72 del reglamento SEIA, referido a las obligaciones de las direcciones de obras municipales, que establecen que éstas "no podrán otorgar la recepción definitiva si los proyectos o actividades a los que se refiere el artículo 3 del reglamento SEIA no acrediten haber obtenido una resolución de calificación ambiental favorable". 8. Según articulo 142 L.G.U.C., los funcionarios municipales, revisor independiente y cuerpo de bomberos tendrán libre acceso a toda obra de edificación y urbanización que se ejecuten en la comuna, para ejercer las inspecciones que sean necesarias. 9. Antes de dar inicio a la ejecución de la obra el constructor deberá suscribir el proyecto, el propietario y el supervisor de la obra serán responsables del cumplimiento de esta obligación. Deberá informar a esta dirección de obras, el lugar en el cual se depositara el material a extraer por efectos de excavaciones el constructor deberá entregar, previo al inicio de la obra un programa de trabajo de ejecución de las obras que contenga los horarios de funcionamiento, un lista de herramientas y SOLICITUD 06099 DE Página 5 de FECHA 02-10-2025

Tabla 121 (página 41 · 18 filas)

PLANO N°	R / A / E	CONTENIDO
MP 2025 ARQ - 01	A	CUADROS NORMATIVOS
MP 2025 ARQ - 02	A	MODIFICACIÓN 1 AMPLIACIÓN 1ER PISO
MP 2025 ARQ - 03	A	MODIFICACIÓN 2, 3 Y 4
MP 2025 ARQ - 04	R	MODIFICACIONES ESTACIONAMIENTOS
MP 2025 ARQ - 05	R	MODIFICACIÓN ÁREAS VERDES
MP 2025 ARQ - 06	A	PISO MECÁNICO TECHOS
MP 2025 ARQ - 07	A	AMPLIACIÓN SALA OPERADORES PISO 1
MP 2025 ARQ - 08	A	AMPLIACIÓN SALA OPERADORES PISO 2
MP 2025 ARQ - 09	A	PLANTA TECHOS PISO 1
MP 2025 ARQ - 10	A	PLANTA TECHOS PISO 2
MP 2025 ARQ - 11	A	ELEVACIONES
MP 2025 ARQ - 12	A	ELEVACIONES AMPLIACIÓN
MP 2025 ARQ - 13	A	CORTES
MP 2025 ARQ - 14	A	CORTES
MP 2025 ARQ - 15	A	CORTES
MP 2025 ARQ - 16	A	CORTES
MP 2025 ARQ - 17	A	CORTES
E-ST2-01@07	A	ESTRUCTURA LÁMINAS E-ST2-01 A E-ST2-07

Tabla 122 (página 42 · 6 filas)

R / A / E	CONTENIDO	NOTA
A	ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
A	MEMORIA ESTRUCTURA
A	PATENTE INGENIERO ESTRUCTURAL
A	CAMBIO PROFESIONAL ING. ESTRUCTURAL
A	PRESUPUESTO
A	LISTADO DE PLANOS

Tabla 123 (página 43 · 5 filas)

NÚMERO DE RESOLUCIÓN
023
FECHA DE APROBACIÓN
03/02/2026
ROL S.I.I.
5700-6

Tabla 124 (página 43 · 10 filas)

4.- ANTECEDENTES DEL PROYECTO
4.1.- DATOS DEL PROPIETARIO
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL PROPIETARIO							R.U.T.
PRINCIPAL COMPAÑÍA DE SEGUROS DE VIDA CHILE S.A.										96.588.080-1
REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO							R.U.T.
FERNANDO GARCIA ÁLVAREZ							16.656.622-3				.622-3
DIRECCIÓN: Nombre de la Vía						N°			Local/Of/Depto			Localidad
ROSARIO NORTE 532 PISO 18
COMUNA		CORREO ELECTRÓNICO		TELÉFONO FIJO				TELÉFONO CELULAR
	LAS CONDES		FGACIA@REDMC.COM		227832214
PERSONERÍA DEL REPRESENTANTE LEGAL

Tabla 125 (página 43 · 8 filas)

4.2.- INDIVIDUALIZACION DE LOS PROFESIONALES
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL de le Empresa del ARQUITECTO (cuando corresponda)	R.U.T.
---------	---------
NOMBRE DEL ARQUITECTO RESPONSABLE	R.U.T.
VÍCTOR VILLANUEVA CACERES		10.044.171-3
NOMBRE DEL CALCULISTA	R.U.T.
ROMULO VIDAL MARTINEZ		13.118.996-6
NOMBRE DEL CONSTRUCTOR (*)	R.U.T.
---------	---------

Tabla 126 (página 44 · 8 filas)

NOMBRE DEL INSPECTOR TÉCNICO DE OBRA (*)	INSCRIPCIÓN REGISTRO
	REGISTRO	CATEGORIA
---------	---------	---------
NOMBRE DEL REVISOR INDEPENDIENTE (cuando corresponda)(cid:0)	REGISTRO	CATEGORIA
---------	---------	---------
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL del REVISOR DEL PROYECTO DE CALCULO ESTRUCTURAL (cuando corresponda)	REGISTRO	CATEGORIA
---------	---------	---------
NOMBRE DEL PROFESIONAL RESPONSABLE DE LA REVISIÓN DEL PROYECTO DE CALCULO ESTRUCTURAL	R.U.T.
---------	---------

Tabla 127 (página 44 · 6 filas)

TIPO PERMISO	N°			FECHA		TIPO RECEPCIÓN				N°			FECHA
PERMISO EDIFICACIÓN	147			06/10/1992		PARCIAL				023/1995			13/02/1995
Edificios de uso publico (original + Ampliación)
CARGA DE OCUPACIÓN TOTAL DE LA AMPLIACIÓN (personas) según artículo 4.2.4 OGUC					2			DENSIDAD DE OCUPACIÓN DE LA AMPLIACIÓN (personas/hectáreas)				0,43
CRECIMIENTO URBANO		SI NO					explicitar: (densificación / extensión)				DENSIFICACIÓN
PROYECTO DE AMPLIACIÓN, se desarrollará en Etapas:			SI NO				Cantidad de Etapas				*******
Etapas con Mitigaciónes Parciales a considerar en IMV, art. 173 LGUC *							******		Etapas Art. 9° del DS 167 (MTT) de 2016					*******

Tabla 128 (página 44 · 5 filas)

	SUPERFICIES PERMISO(S) ANTERIOR(ES)					SUPERFICIES AMPLIACIÓN PROYECTADA
SUPERFICIE	UTIL (m2)	COMUN (m2)		TOTAL (m2)		UTIL (m2)	COMUN (m2)	TOTAL (m2)
S. EDIFICADA SUBTERRÁNEO(S)	*******	*******		*******		*******	*******	*******
S. EDIFICADA SOBRE TERRENO (1erpiso + pisos superiores)	9.034,67	*******		9.034,67		45,08	*******	45,08
S. EDIFICADA TOTAL	9.034,67	*******		9.034,67		45,08	*******	45,08
superficie OCUPACIÓN SOLO EN PRIMER PISO (m2)			*******		SUP. OCUP. SOLO EN PRIMER PISO (M2)			8.603,77

Tabla 129 (página 44 · 4 filas)

	SUPERFICIE FINAL INCLUIDA AMPLIACIÓN
SUPERFICIE	UTIL (m2)	COMUN (m2)	TOTAL (m2)
S. EDIFICADA SUBTERRÁNEO(S)	*******	*******	*******
S. EDIFICADA SOBRE TERRENO (1erpiso + pisos superiores)	9.079,75	*******	9.079,75
S. EDIFICADA TOTAL	9.079,75	*******	9.079,75

Tabla 130 (página 44 · 1 filas)

SUPERFICIE OCUPACIÓN INCLUIDA LA AMPLIACIÓN SOLO EN PRIMER PISO (M2)	288
SUPERFICIE TOTAL DEL PREDIO O LOS PREDIOS (M2)	31.271,73

Tabla 131 (página 44 · 2 filas)

S. EDIFICADA POR NIVEL O PISO		UTIL (m2)	COMUN (m2)	TOTAL (m2)
NIVEL O PISO	********************	*******	*******	0
TOTAL				0

Tabla 132 (página 44 · 5 filas)

S. EDIFICADA POR NIVEL O PISO		UTIL (m2)	COMUN (m2)	TOTAL (m2)
NIVEL O PISO	1° PISO	8.603,77	*******	8603,77
NIVEL O PISO	2° PISO	458,66	*******	458,66
NIVEL O PISO	3° PISO	17,32	*******	17,32
NIVEL O PISO	********************	*******	*******	0
TOTAL		9079,75		9079,75

Tabla 133 (página 44 · 1 filas)

DESTINO(S) CONTEMPLADOS(S)	Residencial ART. 2.1.25. OGUC	Equipamiento ART. 2.1.33 OGUC	Act. Productivas ART. 2.1.28 OGUC	Infraestructura ART. 2.1.29 OGUC	Área Verde ART. 2.1.21 OGUC	Espacio Público ART. 2.1.30 OGUC
SUPERFICIE EDIFICADA + AMPLIACIÓN	*******	*******	9.07975	*******	*******	*******

Tabla 134 (página 45 · 17 filas)

PREDIO(S) EMPLAZADOS EN ÁREA DE RIESGO
NORMAS URBANÍSTICAS		TOTAL PERMISOS ANTERIORES	AMPLIACIÓN	PERMITIDO	TOTAL INCLUIDA AMPLIACIÓN
DENSIDAD		*********************	*********************	*********************	*********************
COEFICIENTE DE OCUPACIÓN PISOS SUPERIORES (SOBRE 1ER PISO)		SEGÚN OGUC	SEGÚN OGUC	SEGÚN OGUC	SEGÚN OGUC
COEFICIENTE DE OCUPACIÓN DE SUELO (1ER PISO)		0,28	0,28	0,8	0,28
COEFICIENTE DE CONSTRUCTIBILIDAD		0,28	0,28	3,2	0,29
DISTANCIAMIENTOS		*********************	*********************	*********************	*********************
RASANTE		70°	70°	SEGÚN OGUC	70°
SISTEMA DE AGRUPAMIENTO		AISLADO	AISLADO	AISLADO	AISLADO
ADOSAMIENTO		*********************	*********************	SEGÚN OGUC	*********************
ANTEJARDÍN		5,0 MTS.	5,0 MTS.	5,0 MTS.	5,0 MTS.
ALTURA EN METROS Y/O PISOS		11,40 MTS.	11,40 MTS.	12,50 MTS.	11,40 MTS.
ESTACIONAMIENTOS AUTOMÓVILES		114	1	115	115
ESTACIONAMIENTOS BICICLETAS		57	1	58	58
OTROS VEHÍCULOS (ESPECIFICAR)	CAMIONES	5	5	5	5
ESTACIONAMIENTOS PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD		3	*********************	3	3
DESCUENTO ESTACIONAMIENTOS PARA AUTOMÓVILES POR ESTACIONAMIENTO PARA BICICLETAS (PERMISO(S) ANTERIOR(ES))			SI NO	CANTIDAD DESCONTADA	*******
DESCUENTO ESTACIONAMIENTOS PARA AUTOMÓVILES POR ESTACIONAMIENTO PARA BICICLETAS INCLUIDO PROYECTO			SI NO	CANTIDAD DESCONTADA	*******

Tabla 135 (página 45 · 6 filas)

TIPO DE USO	Residencial ART. 2.1.25. OGUC	Equipamiento ART. 2.1.33 OGUC	Act. Productivas ART. 2.1.28 OGUC	Infraestructura ART. 2.1.29 OGUC	Área Verde ART. 2.1.31 OGUC	Espacio Público ART. 2.1.30 OGUC
CLASE / DESTINO PERMISO ANTERIOR	*******	*******	BODEGAJE	*******	*******	*******
CLASE / DESTINO AMPLIACIÓN	*******	*******	BODEGAJE	*******	*******	*******
ACTIVIDAD PERMISO ANTERIOR		*******
ACTIVIDAD AMPLIACIÓN		*******
ESCALA PERMISO(S) ANTERIOR ART. 2.1.36. OGUC		*******
ESCALA INCLUIDA AMPLIACIÓN ART. 2.1.36. OGUC		*******

Tabla 136 (página 45 · 2 filas)

PROYECTO	PORCENTAJE DE CESIÓN
CON DENSIDAD DE OCUPACIÓN HASTA 8.000 x PERSONAS /HECTÁREA	0,43 X 11 0,00% % = 2.000
CON DENSIDAD DE OCUPACIÓN SOBRE 8.000 x PERSONAS/HECTÁREA	44%

Tabla 137 (página 46 · 3 filas)

PERMISO N°	DE FECHA	PORCENTAJE DE CESIÓN O APORTE EFECTIVAMENTE EFECTUADOS
*********************
PRESENTE AMPLIACIÓN (A) O (B) DEL CUADRO 5.6 -		0,00%
(C) TOTAL DE CESIONES O APORTES ACUMULADOS

Tabla 138 (página 46 · 1 filas)

$ 4.437.959.429
AVALÚO FISCAL INCREMENTADO AL O LOS TERRENOS [(e) + {(e) x (f) }]

Tabla 139 (página 46 · 1 filas)

0,00%
% DE CESIÓN [(d)]

Tabla 140 (página 46 · 1 filas)

$ 104.234
APORTE EQUIVALENTE EN DINERO [(g) x (d)]

Tabla 141 (página 46 · 2 filas)

BENEFICIO	*******	CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO:	*********************
BENEFICIO	*******	CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO:	*********************
BENEFICIO	*******	CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO:	*********************

Tabla 142 (página 46 · 3 filas)

VIVIENDAS	BODEGAS	OFICINAS		LOCALES COMERCIALES			OTRO; especificar N°	*******		TOTAL UNIDADES
*******	2	*******		*******				*******		2
ESTACIONAMIENTO para automóviles			115		Otros Estacionamientos exigidos (IPT):	Especificar	Cantidad		Especificar	Cantidad
ESTACIONAMIENTO para bicicletas			58			CAMIONES	5		DISCAPACIDAD	3

Tabla 143 (página 46 · 6 filas)

TIPO PERMISO	N°	FECHA	TIPO RECEPCIÓN	N°	FECHA
PERMISO EDIFICACIÓN	147	06/10/1992	PARCIAL	023/1995	13/02/1995
PERMISO EDIFICACIÓN	037	01/02/2012	PARCIAL	112/2013	25/10/2013
MODIFICACIÓN	202	19/07/2012	PARCIAL	58/2014	11/07/2014
MODIFICACIÓN	123	07/04/2014	PARCIAL	61/2015	10/06/2015
PERMISO EDIFICACIÓN	009	13/01/2016	PARCIAL	044/2016	02/06/2016
PERMISO EDIFICACIÓN	071	23/03/2016	OBRA MENOR	046/2014	22/05/2014

Tabla 144 (página 46 · 2 filas)

TIPO DE SOLICITUD		PERMISO N°	FECHA
		*******
	*************************************************	*******

Tabla 145 (página 46 · 1 filas)

CLASIFICACIÓN	M2	%(*)
G3	45,08	1,50%

Tabla 146 (página 46 · 5 filas)

PRESUPUESTO (CALCULADO CON TABLA COSTOS UNITARIOS MINVU)			$ 7.972.308
SUBTOTAL 1 DERECHOS MUNICIPALES [(A) X (1,5% ART. 130 LGUC)]			$119.585
DESCUENTO 30% CON INFORME DE REVISOR INDEPENDIENTE [(D *30%)]			$ 0
DESCUENTO MONTO CONSIGNADO AL INGRESOS SOLICITUD
TOTAL A PAGAR [(B)-(C)-(D)]			$ 119.585
GIRO DE INGRESO MUNICIPAL	7678103	FECHA	02/06/2025

Tabla 147 (página 47 (texto) · 58 filas)

EISTU: Estudio de Impacto Sistema Transporte Urbano MH: Monumento Histórico SEIM: Sistema de Evaluación de Impacto en Movilidad
GIM: Giro de Ingreso Municipal MINAGRI: Ministerio de Agricultura ZCH: Zona de Conservación Histórica
ICH: Inmueble de Conservación Histórica MINVU: Ministerio de Vivienda y Urbanismo ZOIT: Zona de Interés Público
MIV: Informe de Mitigación de Impacto Vial MTT: Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones ZT: Zona Típica
INE: Instituto Nacional de Estadísticas OCUG: Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones
NOTA: (SOLO PARA SITUACIONES ESPECIALES DEL CERTIFICADO)
A. METRAJE
PERMISO INICIAL: 9.034,67. M2
SUPERFICIE AMPLIACIÓN: 45,08. M2 (PRESENTE EXP POMAM 6548)
SUPERFICIE PREDIO: 31.271,73. M2
TOTAL PROYECTO: 9.079,75. M2 (SUMATORIA)
B. DESTINOS CONTEMPLADOS
ACTIVIDAD PRODUCTIVA - BODEGAJE
C. NOTA FINALES
1.-ESDABLECONSIDERARLASMODIFICACIONESCONTEMPLADASCONLALEY21.718,RATIFICADOENDDUN°511CIRCULARORD.N°605(29.11.2024) DELMINISTERIODEVIVIENDAYURBANISMOYENLA
DDU 513 CIRCULAR ORD. N°06 (10.01.2025) DEL MINISTERIO DE VIVIENDA Y URBANISMO, EN LO QUE RESPECTA A LOS ASPECTOS QUE DEBE REVISAR LA DOM FRENTE A UNA SOLICITUD DE PERMISO O
AUTORIZACIÓN, LA DELIMITACIÓN DE LAS OBLIGACIONES DE TALES FUNCIONARIOS SE MANTIENE EN REVISAR QUE LOS PROYECTOS CUMPLAN CON LAS NORMAS URBANÍSTICAS QUE LES RESULTEN
APLICABLES.LARESPONSABILIDADDELAREVISIÓNYELCUMPLIMIENTODELASDEMÁSNORMASLEGALESYREGLAMENTARIASVIGENTES,TALESCOMONORMASDEHABITABILIDAD,OSEGURIDAD,SE
RADICAN EN LOS PROFESIONALES QUE INTERVENGAN EN LOS PROCESOS.
A CONTINUACIÓN, SE DETALLAN LOS PROFESIONALES DEL PRESENTE PERMISO:
ARQUITECTO(A): VICTOR VILLANUEVA
CALCULISTA: ROMULO VIDAL MARTINEZ
CONSTRUTOR(A) : *****
REVISOR(A) INDEPENDIENTE: *****
2.-ENRELACIÓNAREUNIÓNDEDIRECTORADEOBRASMUNICIPALESJUNTOCONLOSREPRESENTESDEENEA,SOSTENIDAELDÍAMARTES6DEMAYODEL2025,ATOMACOMOMEDIDAELLLEGARALA
DOTACIÓNDEESTACIONAMIENTOSENLASUPERFICIEDE9.320,01M2,DEACUERDOALOINDICADOENELORD.N.°0521DEFECHA02.02.2018IFCSEREMIMINVU,LOQUEIMPLICAUNAUMENTODE150
VEHÍCULOS, JUNTO CON LOS 595 ESTACIONAMIENTOS DEL PERMISO PRIMITIVO, LO CUAL LLEGAN A 745 ESTACIONAMIENTOS.
3.- NO EXISTE AUMENTO DE SUPERFICIE O CARGA DE OCUPACIÓN.
4.-ESTEPERMISOCADUCARAAUTOMÁTICAMENTEALOSTRES(3)AÑOSDECONCEDIDOSINOSEHUBIERENINICIADOLASOBRASCORRESPONDIENTESOSIESTASHUBIERENPERMANECIDOPARALIZADAS
DURANTE EL MISMO PERÍODO CONFORME A ARTICULO 1 4.17. DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES.
5.- ESTE PERMISO DE EDIFICACIÓN DEBERÁ SER RECEPCIONADO UNA VEZ FINALIZADAS LAS OBRAS DE CONSTRUCCIÓN DE ACUERDO A LOS PLANOS DE ARQUITECTURA, EMPLAZAMIENTO, PROYECTO DE
CÁLCULO Y ESPECIFICACIONES TÉCNICAS.
6.-SEGÚNARTÍCULO142L.G.U.C.,LOSFUNCIONARIOSMUNICIPALES,REVISORINDEPENDIENTEYCUERPODEBOMBEROSTENDRÁNLIBREACCESOATODAOBRADEEDIFICACIÓNYURBANIZACIÓNQUESE
EJECUTEN EN LA COMUNA, PARA EJERCER LAS INSPECCIONES QUE SEAN NECESARIAS.
7.-ANTESDEDARINICIOALAEJECUCIÓNDELAOBRAELCONSTRUCTORDEBERÁSUSCRIBIRELPROYECTO,ELPROPIETARIOYELSUPERVISORDELAOBRASERÁNRESPONSABLESDELCUMPLIMIENTODEESTA
OBLIGACIÓN. DEBERÁ INFORMAR A ESTA DIRECCIÓN DE OBRAS, EL LUGAR EN EL CUAL SE DEPOSITARÁ EL MATERIAL A EXTRAER POR EFECTOS DE EXCAVACIONES. EL CONSTRUCTOR DEBERÁ ENTREGAR,
PREVIOALINICIODELAOBRAUNPROGRAMADETRABAJODEEJECUCIÓNDELASOBRASQUECONTENGALOSHORARIOSDEFUNCIONAMIENTO,UNLISTADEHERRAMIENTASYEQUIPOSPRODUCTORESDE
RUIDOS MOLESTOS, CON INDICACIÓN DE SU HORARIO DE USO Y MEDIDAS CONSIDERADAS, INCLUYENDO EL NOMBRE DEL CONSTRUCTOR RESPONSABLE Y EL NÚMERO TELEFÓNICO DE LA OBRA, SI LO
HUBIERE. (ART 5.8.3., PUNTO 4 O.G.U.C.).
8.-DURANTELAEJECUCIÓNDELASOBRASDEBERÁADOPTARLASSIGUIENTESMEDIDASDEMITIGACIÓNCONFORMELODEFINIDOENARTICULO5.83DELAO.G.U.C./-REGAROPORTUNAMENTEELTERRENO
ENFORMATALQUELIMITELAEMISIÓNDEPOLVOENSUSPENSIÓNENLASFAENASDEDEMOLICIÓN,EXCAVACIONES,RELLENOYCONSTRUCCIÓN./-DISPONERDEACCESOSALASFAENASQUECUENTENCON
PAVIMENTOSESTABLES,PUDIENDOOPTARPORALGUNADELASALTERNATIVASCONTEMPLADASENELARTÍCULO32.6DELAORDENANZAGENERALDEURBANISMOYCONSTRUCCIONES./-TRANSPORTAR
LOSMATERIALES ENCAMIONESCONLACARGACUBIERTA. /-LAVADODELLODODELASRUEDASDELOSVEHÍCULOSQUEABANDONENLAFAENA./-MANTENERLAOBRAASEADAYSINDESPERDICIOS
MEDIANTE LA COLOCACIÓN DE RECIPIENTES RECOLECTORES, CONVENIENTEMENTE IDENTIFICADOS Y UBICADOS. / - EVACUAR LOS ESCOMBROS DESDE LOS PISOS ALTOS MEDIANTE UN SISTEMA QUE
CONTEMPLELASPRECAUCIONESNECESARIASPARAEVITARLASEMANACIONESDEPOLVOYLOSRUIDOSMOLESTOSLAINSTALACIÓNDETELAENLAFACHADADELAOBRA,TOTALOPARCIALMENTEUOTROS
REVESTIMIENTOSPARAMINIMIZARLADISPERSIÓNDELPOLVOEIMPEDIRLACAÍDADEMATERIALHACIAELEXTERIOR./-HACERUSODEPROCESOSHÚMEDOSENCASODEREQUERIRFAENASDEMOLIENDAY
MEZCLA./-DEBERÁCONSIDERARTODASLASMEDIDASDEMITIGACIÓNNECESARIASPARAMANTENERLALIMPIEZADELOSBIENESNACIONALESPORLOSCUALESTRANSITANLOSCAMIONESDELAOBRA./-
ENCASODECONTEMPLARSELAEJECUCIÓNDERELLENOSYCORTESDETERRENO,SEDEBERÁNADOPTARLASMEDIDASDERESGUARDONECESARIASAFINDENOAFECTARALOSPREDIOSVECINOS./-LAS
AGUAS LLUVIAS DEBERÁN EVACUARSE DENTRO DEL MISMO PREDIO O HACIA EL ESPACIO PÚBLICO Y EN NINGÚN CASO HACIA LOS PREDIOS COLINDANTES.
9.-LOSRESIDUOSSÓLIDOSDERIVADOSDELDESPEJEDETERRENOYESCOMBROSPRODUCTODELAEJECUCIÓNDEOBRASODEMOLICIONESDEBERÁNSERDEPOSITADOSENUNBOTADEROAUTORIZADO
CONFORMEDEFINENLOSARTÍCULOS111Y2°DELALEYN°19.300DEMEDIOAMBIENTEYELARTÍCULO5.8.12DELAORDENANZAGENERALDEURBANISMOYCONSTRUCCIONES.ELINCUMPLIMIENTOAESTA
DISPOSICIÓN SERÁ SANCIONADO POR EL JUZGADO DE POLICÍA LOCAL.
10.- TENER PRESENTE QUE PARA LA RECEPCIÓN DEFINITIVA DEBERÁ: - DEBERÁ ANTES REPARAR O REPONER LAS ACERAS Y SOLERAS Y CUALQUIER OTRO DAÑO EN EL BIEN NACIONAL DE USO PÚBLICO
PROVOCADOPORELTRÁNSITODEVEHÍCULOSDURANTEELDESARROLLODELAOBRA./DEBERÁADJUNTARCERTIFICADODERECEPCIÓNDEPROYECTOSERVIUCORRESPONDIENTEAACCESOSYREBAJESDE
SOLERAS. / - ADJUNTAR UN CERTIFICADO EMITIDO POR EL VERTEDERO ACREDITADO EN QUE SE SEÑALE EL CUMPLIMIENTO DE ESTA DISPOSICIÓN Y EL VOLUMEN DE LOS DESECHOS DEPOSITADOS.
11.-SINPERJUICIODELCUMPLIMIENTOYAPLICACIÓNDELANORMATIVADEURBANISMOYCONSTRUCCIÓNCONTENIDAENLAL.G.U.C.YLAO.G.U.C.YLOSINSTRUMENTOSDEPLANIFICACIÓNTERRITORIAL
VIGENTE,ELTITULARSERÁRESPONSABLEDELCUMPLIMIENTODETODALANORMATIVASECTORIALYAMBIENTALUOTRASQUEPUDIESENESTARASOCIADASALPROYECTOYQUEPUDIERANCONDICIONAR
SU APROBACIÓN O RECEPCIÓN FINAL POR PARTE DE ESTA DIRECCIÓN DE OBRAS MUNICIPAL.
**********************************************************************

Tabla 148 (página 48 · 5 filas)

NÚMERO DE RESOLUCIÓN
024
FECHA
06/02/2026
ROL S.I.I.
3738-2

Tabla 149 (página 48 · 9 filas)

4.1.- DATOS DEL PROPIETARIO
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL PROPIETARIO					R.U.T.
SERVICIO DE VIVIENDA Y URBANISMO METROPOLITANO							61.812.000-7
REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO					R.U.T.
GABRIELA SOTO VILLALÓN							15.472.418-4
DIRECCIÓN: Nombre de la vía N° Local/Of/Depto Localidad
SERRANO N°45
COMUNA	CORREO ELECTRÓNICO		TELÉFONO FIJO			TELÉFONO CELULAR
SANTIAGO		GSOTOV@MINVU.CL		229013082
PERSONERÍA DEL REPRESENTANTE LEGAL

Tabla 150 (página 49 · 17 filas)

4.2.- INDIVIDUALIZACION DE LOS PROFESIONALES
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL de le Empresa del ARQUITECTO (cuando corresponda)	R.U.T.
SEREY Y OTROS ASOCIADOS LTDA.	76.026.827-5
NOMBRE DEL ARQUITECTO RESPONSABLE	R.U.T.
CRISTIAN SEREY ROSSEL	10.092.568-0
NOMBRE DEL CALCULISTA	R.U.T.
ANDRES SEREY ROSSEL		13.828.519-7
NOMBRE DEL CONSTRUCTOR	R.U.T.
MARIO FUENTES TIRAPAGUI	11.478.911-9
NOMBRE DEL INSPECTOR TÉCNICO DE OBRA	INSCRIPCIÓN REGISTRO
	REGISTRO		CATEGORIA
---------	---------		---------
NOMBRE DEL REVISOR INDEPENDIENTE (cuando corresponda)	REGISTRO		CATEGORIA
OSCAR CRUZ ALAMOS	264-13		PRIMERA
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL del REVISOR DEL PROYECTO DE CALCULO ESTRUCTURAL (cuando corresponda)	REGISTRO		CATEGORIA
---------	---------		---------
NOMBRE DEL PROFESIONAL RESPONSABLE DE LA REVISIÓN DEL PROYECTO DE CALCULO ESTRUCTURAL	R.U.T.
CARLOS EUGENIO SEGUIN RUIZ	14.637.754-8

Tabla 151 (página 49 · 7 filas)

Edificios de uso publico , (incluida La Modificación)
CARGA DE OCUPACIÓN DE LAS EDIFICACIONES (personas) según artículo 4.2.4 OGUC		PERMISO	**		DENSIDAD DE OCUPACIÓN (personas/hectáreas)		PERMISO		**
		MODIFICACIÓN	**				MODIFICACIÓN		**
CRECIMIENTO URBANO	SI NO			explicitar: (densificación / extensión)				DENSIFICACIÓN
LOTEO CON CONSTRUCCIÓN SIMULTÁNEA		SI NO		LOTEO DFL 2./59				SI NO
PROYECTO se desarrollará en Etapas:		SI NO		Cantidad de Etapas				**
Etapas EJECUTADAS (indicar)		**		Etapas por ejecutar				**
Etapas con Mitigaciónes Parciales a considerar en IMV, art. 173 LGUC				**		Etapas Art. 9° del DS 167 (MTT) de 2016				**

Tabla 152 (página 49 · 9 filas)

LA MODIFICACIÓN MANTIENE LA SUPERFICIE DE PERMISO OTORGADO
DISMINUYE SUPERFICIE EDIFICADA EN				M2
AUMENTA SUPERFICIE EDIFICADA EN		366,65		M2
	ÚTIL(M2)			COMÚN(M2)		SUPERFICIE PROYECTO MODIFICADO
	PERMISO ANTERIOR		PERMISO MODIFICADO	PERMISO ANTERIOR	PERMISO MODIFICADO
S. EDIFICADA SUBTERRÁNEO(S)	**		**	**	**	**
S. EDIFICADA SOBRE TERRENO (1erpiso + pisos superiores)	17.996,02		18.122,09	3.844,56	4.085,14	22.207,23
S. EDIFICADA TOTAL	17.996,02		18.122,09	3.844,56	4.085,14	22.207,23
SUPERFICIE OCUPACIÓN SOLO EN PRIMER PISO CON PERMISO (m2)			2.283,04	SUPERFICIE TOTAL PROYECTO MODIFICADO (M2)			22.207,23
SUPERFICIE TOTAL DEL TERRENO (M2)			9.310

Tabla 153 (página 49 · 3 filas)

		UTIL (m2)		COMUN (m2)		TOTAL (m2)
		PERMISO ANTERIOR	PERMISO MODIFICADO	PERMISO ANTERIOR	PERMISO MODIFICADO	PERMISO ANTERIOR	PERMISO MODIFICADO
NIVEL O PISO	**	**	**	**	**	0	0
TOTAL						0	0

Tabla 154 (página 49 · 14 filas)

		UTIL (m2)			COMUN (m2)		TOTAL (m2)
		PERMISO ANTERIOR		PERMISO MODIFICADO	PERMISO ANTERIOR	PERMISO MODIFICADO	PERMISO ANTERIOR	PERMISO MODIFICADO
NIVEL O PISO	1° PISO	1.352,72		1.361,54	1.025,41	921,50	2378,13	2283,04
NIVEL O PISO	2° PISO	2.043,59		2.058,25	354,66	396,68	2398,25	2454,93
NIVEL O PISO	3° PISO	2.103,31		2.117,97	352,07	395,28	2455,38	2513,25
NIVEL O PISO	4° PISO	2.103,31		2.117,97	352,07	395,28	2455,38	2513,25
NIVEL O PISO	5° PISO	2.103,31		2.117,97	352,07	395,28	2455,38	2513,25
NIVEL O PISO	6° PISO	2.103,31		2.117,97	352,07	395,28	2455,38	2513,25
NIVEL O PISO	7° PISO	2.103,31		2.117,97	352,07	395,28	2455,38	2513,25
NIVEL O PISO	8° PISO	2.103,31		2.117,97	352,07	395,28	2455,38	2513,25
NIVEL O PISO	9° PISO	1.979,85		1.994,48	352,07	395,28	2331,92	2389,76
		SOLIC			E
			SOLIC	ITUD 07221 D	E
		FECHA					Pá	gina 2 de
				25-11-2025

Tabla 155 (página 50 · 2 filas)

FORMULARIO 2-6.1							(R.M.P.ON,)
NIVEL O PISO	**	**	**	**	**	0	0
TOTAL		17996,02	18122,09	3844,56	4085,14	21840,58	22207,23

Tabla 156 (página 50 · 2 filas)

DESTINO(S) CONTEMPLADOS(S)	Residencial ART. 2.1.25. OGUC	Equipamiento ART. 2.1.33 OGUC	Act. Productivas ART. 2.1.28 OGUC	Infraestructura ART. 2.1.29 OGUC	Área Verde ART. 2.1.21 OGUC	Espacio Público ART. 2.1.30 OGUC
SUPERFICIE PERMISO	21.840,58	**	**	**	**	**
SUPERFICIE MODIFICACIÓN	22.207,23	**	**	**	**	**

Tabla 157 (página 51 · 17 filas)

SE ACOGE A NUEVAS NORMAS (ART. 5.1.18. OGUC)				SI NO
PREDIO(S) EMPLAZADOS EN ÁREA DE RIESGO				SI NO PARCIAL
NORMAS URBANÍSTICAS		PERMISO ANTERIOR	PERMITIDO		PERMISO MODIFICADO
DENSIDAD		1.170,35 HAB/HÁ	2000 HAB/HÁ		1.170,35 HAB/HÁ
COEFICIENTE DE OCUPACIÓN PISOS SUPERIORES (SOBRE 1ER PISO)		OGUC	OGUC		OGUC
COEFICIENTE DE OCUPACIÓN DE SUELO (1ER PISO)		0,26	0,60		0,25
COEFICIENTE DE CONSTRUCTIBILIDAD		2,35	5,00		2,39
DISTANCIAMIENTOS		ART. 2.6.3. OGUC	ART. 2.6.3. OGUC		ART. 2.6.3. OGUC
RASANTE		70º	70º		70º
SISTEMA DE AGRUPAMIENTO		AISLADO	AISLADO		AISLADO
ADOSAMIENTO		NO APLICA	ART. 2.6.3. OGUC		NO APLICA
ANTEJARDÍN		5,00	5,00		5,00
ALTURA EN METROS Y/O PISOS		24,91 M (9 PISOS)	40 M		25,11 M (9 PISOS)
ESTACIONAMIENTOS AUTOMÓVILES		165	LEY COPROPIEDAD		166
ESTACIONAMIENTOS BICICLETAS		118	OGUC /107		118
OTROS VEHÍCULOS (ESPECIFICAR)	VISITAS Y LC	23+1	PRMS /23		23+1 LOCAL COMERCIAL
ESTACIONAMIENTOS PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD		8	ART. 4.2.4. OGUC		8
DESCUENTO ESTACIONAMIENTOS PARA AUTOMÓVILES POR ESTACIONAMIENTO PARA BICICLETAS		SI NO	CANTIDAD DESCONTADA			7

Tabla 158 (página 51 · 7 filas)

LA OBRA MANTIENE EL DESTINO(S) ORIGINAL(S)
TIPO DE USO	Residencial ART. 2.1.25. OGUC	Equipamiento ART. 2.1.33 OGUC	Act. Productivas ART. 2.1.28 OGUC	Infraestructura ART. 2.1.29 OGUC	Área Verde ART. 2.1.21 OGUC	Espacio Público ART. 2.1.30 OGUC
CLASE / DESTINO PERMISO	VIVIENDAS	**	**	**	**	**
CLASE / DESTINO MODIFICACIÓN	VIVIENDAS	**	**	**	**	**
ACTIVIDAD PERMISO		**
ACTIVIDAD MODIFICACIÓN		**
ESCALA PERMISO ART. 2.1.36. OGUC		**
ESCALA MODIFICACIÓN ART. 2.1.36. OGUC		**

Tabla 159 (página 51 · 1 filas)

		**
OBSERVACIÓN MODIFICACIÓN	**

Tabla 160 (página 51 · 2 filas)

PROYECTO	PORCENTAJE DE CESIÓN
CON DENSIDAD DE OCUPACIÓN HASTA 8.000 x PERSONAS /HECTÁREA	1.533,63 X 11 8,43% = % 2.000
CON DENSIDAD DE OCUPACIÓN SOBRE 8.000 x PERSONAS/HECTÁREA	44%

Tabla 161 (página 52 · 1 filas)

1503626980
AVALÚO FISCAL INCREMENTADO AL O LOS TERRENOS (*) [(c) + {(c) x (d)}]

Tabla 162 (página 52 · 1 filas)

8,43%
% DE CESIÓN [(a) o (b)]

Tabla 163 (página 52 · 1 filas)

126755754
APORTE EQUIVALENTE EN DINERO [(e) x {(a) o (b) }]

Tabla 164 (página 52 · 2 filas)

BENEFICIO	*******	CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO:	*********************
BENEFICIO	*******	CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO:	*********************
BENEFICIO	*******	CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO:	*********************

Tabla 165 (página 52 · 1 filas)

**	(V y U) de fecha		vigente hasta:
**

Tabla 166 (página 52 · 3 filas)

VIVIENDAS	BODEGAS	OFICINAS		LOCALES COMERCIALES			OTRO; especificar N°	SALA		TOTAL UNIDADES
298	**	**		1				REUNIONES 4		303
ESTACIONAMIENTO para automóviles			165		Otros Estacionamientos exigidos (IPT):	Especificar	Cantidad		Especificar	Cantidad
ESTACIONAMIENTO para bicicletas			118			VISITAS+LC	23+1		DISCAPACITADO S	8

Tabla 167 (página 52 · 1 filas)

INSTALACIÓN DE FAENAS	INSTALACIÓN DE GRÚAS Y SIMILARES
**	EJECUCIÓN DE EXCAVACIONES, ENTIBACIONES Y SOCALZADOS

Tabla 168 (página 52 · 2 filas)

CLASIFICACIÓN	M2	%(*)	VALOR M2 (**)
B5	366,65	0,02	112.603
B5	21.840,58	0,01	112.603

Tabla 169 (página 52 · 10 filas)

PRESUPUESTO PARTE ESTRUCTURA MODIFICADA (*) (Presupuesto emitido por profesional competente)
SUBTOTAL 1 DERECHOS MUNICIPALES [(a) x (0,75%)] %
PRESUPUESTO SUPERFICIE QUE SE AMPLÍA (Calculado con Tabla Costos Unitarios MINVU)
SUBTOTAL 2 DERECHOS MUNICIPALES [(c) x 1,5%)] %
PRESUPUESTO DISMINUCIÓN DE SUPERFICIE (**)(Presupuesto emitido por profesional competente)
SUBTOTAL 3 DERECHOS MUNICIPALES [(e) x (0,75%)] %
DESCUENTO POR UNIDADES DE CASAS O PISOS TIPO REPETIDOS -			$ 1.061.248
SUBTOTAL 4 DERECHOS MUNICIPALES [(b)+(d)+(f)-(g)]			$19.599.589
DESCUENTO 30% CON INFORME DE REVISOR INDEPENDIENTE [(h)x(30%)] -			$ 5.879.877
TOTAL A PAGAR [(d)-(e)-(f)]			$ 13.719.712
GIRO DE INGRESO MUNICIPAL	7814548	fecha	05/02/2026

Tabla 170 (página 52 · 7 filas)

Unidades de Casas o pisos tipo repetidos	Porcentaje de descuentos de los derechos municipales	número máximo de unidades con descuento por tramo	DESCUENTO ($)
1° Y 2°	0%	0	$ 0
3°, 4° y 5°	10%	1	$ 636.749
6°, 7°, 8°, 9° y 10°	20%	2	$ 424.499
11 a la 20, inclusive	30%	10
21 a la 40 inclusive	40%	20
41 o más	50%	variable
TOTAL DESCUENTO			$ 1.061.248

Tabla 171 (página 53 · 1 filas)

NOTA: (SOLO PARA SITUACIONES ESPECIALES DEL CERTIFICADO)

1. Superficies aprobadas: Superficie primitiva: 21.840,58 m2 Superficie ampliada: 366,65 m2 Superficie total: 22.207,23 m2 Superficie terreno: 226,85 m2 2. El destino contemplado en el presente permiso corresponde a Residencial. 3. El cumplimiento de la totalidad de las normas descritas en la O.G.U.C. es de exclusiva responsabilidad del arquitecto proyectista, ingeniero calculista y revisor, en sus respectivos campos y especialidades, según lo descrito en la D.D.U. 264 numeral 2. Del mismo modo el director de obras municipales que suscribe otorga el presente permiso tras revisar el cumplimiento de las normas urbanísticas, acorde a las responsabilidades asignadas por D.D.U. 264. 4. Este permiso de edificación deberá ser recepcionado una vez finalizadas las obras de construcción de acuerdo a los planos de arquitectura, emplazamiento, proyecto de cálculo y especificaciones técnicas. 5. Este permiso caducara automáticamente a los tres (3) años de concedido si no se hubieren iniciado las obras correspondientes o si estas hubieren permanecido paralizadas durante el mismo período conforme artículo 1.4.17. O.G.U.C. 6. La obra que se aprueba debe dar cumplimiento a lo indicado en el Artículo 179 de la Ley 20.958 sobre Sistema de Aportes al espacio público, en forma previa a la recepción municipal del proyecto. 7. Es el titular de un proyecto o actividad quien le corresponde analizar si éste se encuentra en el listado de tipologías susceptibles de causar impacto ambiental, en cualquiera de sus fases, que deben someterse al SEIA (artículo 10 de la ley 19.300 y articulo 3 del reglamento SEIA, sea esto a través de un estudio de impacto ambiental (EIA) o una declaración de impacto ambiental (DIA). Por otra parte, en concordancia con el artículo 72 del reglamento SEIA, referido a las obligaciones de las direcciones de obras municipales, que establecen que éstas "no podrán otorgar la recepción definitiva si los proyectos o actividades a los que se refiere el artículo 3 del reglamento SEIA no acrediten haber obtenido una resolución de calificación ambiental favorable". 8. Según articulo 142 L.G.U.C., los funcionarios municipales, revisor independiente y cuerpo de bomberos tendrán libre acceso a toda obra de edificación y urbanización que se ejecuten en la comuna, para ejercer las inspecciones que sean necesarias. 9. Se deja constancia que la obra que se aprueba no adjunta calificación de la actividad (titulo 4 y capitulo 14 O.G.U.C.), por ello cualquier actividad no compatible con el instrumento de planificación territorial, no podrá iniciar su funcionamiento, debiendo ello, ser acreditado con antelación a la respectiva patente municipal. 10. Antes de dar inicio a la ejecución de la obra el constructor deberá suscribir el proyecto, el propietario y el supervisor de la obra serán responsables del cumplimiento de esta obligación. Deberá informar a esta dirección de obras, el lugar en el cual se depositara el material a extraer por efectos de excavaciones .el constructor deberá entregar, previo al inicio de la obra un programa de trabajo de ejecución de las obras que contenga los horarios de funcionamiento, un lista de herramientas y equipos productores de ruidos molestos, con indicación de su horario de uso y medidas consideradas, incluyendo el nombre del constructor responsable y el número telefónico de la obra, si lo hubiere. (Art 5.8.3., punto 4 O.G.U.C.) 11. Durante la ejecución de las obras deberá adoptar las siguientes medidas de mitigación conforme lo definido en artículo 5.8 3 de la O.G.U.C.: - Regar oportunamente el terreno en forma tal que limite la emisión de polvo en suspensión en las faenas de demolición, excavaciones, relleno y construcción. - Disponer de accesos a las faenas que cuenten con pavimentos estables, pudiendo optar por alguna de las alternativas contempladas en el artículo 3 2.6 de la O.G.U.C. - Transportar los materiales en camiones con la carga cubierta. - Lavado del lodo de las ruedas de los vehículos que abandonen la faena. - Mantener la obra aseada y sin desperdicios mediante la colocación de recipientes recolectores, convenientemente identificados y ubicados. - Evacuar los escombros desde los pisos altos mediante un sistema que contemple las precauciones necesarias para evitar las emanaciones de polvo y los ruidos molestos la instalación de tela en la fachada de la obra, total o parcialmente u otros revestimientos para minimizar la dispersión del polvo e impedir la caída de material hacia el exterior. - Hacer uso de procesos húmedos en caso de requerir faenas de molienda y mezcla. - Deberá considerar todas las medidas de mitigación necesarias para mantener la limpieza de los bienes nacionales por los cuales transitan los camiones de la obra. - En caso de contemplarse la ejecución de rellenos y cortes de terreno, se deberán adoptar las medidas de resguardo necesarias a fin de no afectar a los predios vecinos. - Las aguas lluvias deberán evacuarse dentro del mismo predio o hacia el espacio público y en ningún caso hacia los predios colindantes. 12. Los residuos sólidos derivados del despeje de terreno y escombros producto de la ejecución de obras o demoliciones deberán ser depositados en un botadero autorizado conforme definen los artículos 111 y 2° de la Ley N° 19.300 de medio ambiente y el artículo 5.8.12 O.G.U.C. El incumplimiento a esta disposición será sancionado por el juzgado de policía local. 13. Tener presente que para la recepción definitiva deberá: - Adjuntar libro de obras y medidas de gestión y control de calidad según artículos 1.2.7. Y 1.2.9. O.G.U.C. - Deberá antes reparar o reponer las aceras y soleras y cualquier otro daño en el bien nacional de uso público provocado por el tránsito de vehículos durante el desarrollo de la obra. - Deberá adjuntar certificado de recepción de proyecto Serviu correspondiente a accesos y rebajes de soleras. - Adjuntar un certificado emitido por el vertedero acreditado en que se señale el cumplimiento de esta disposición y el volumen de los desechos depositados. - Las edificaciones cuya carga de ocupación sea igual o superior a 100 personas destinadas a edificaciones colectivas, SOLICITUD 07221 DE Página 6 de FECHA 25-11-2025

Tabla 172 (página 54 · 20 filas)

PLANO N°	R / A / E	CONTENIDO
1 DE 16	R	EMPLAZAMIENTO 1º Y 2º PISO, CUADROS NORMATIVOS
2 DE 16	R	PLANTA PISO 3 AL 8
3 DE 16	R	PLANTA PISO 9
4 DE 16	R	ELEVACIONES Y CORTES
5 DE 16	R	ESQUEMAS Y CUADROS SUPERFICIES
6 DE 16	R	DEPTO. TIPO 1, DETALLE TABIQUES, ELEVACIONES INTERIORES ZH
7 DE 16	R	DEPTO. TIPO 2A Y B, DETALLE TABIQUES, ELEVACIONES INTERIORES ZH
8 DE 16	R	DEPTO. TIPO 3, DETALLE TABIQUES, ELEVACIONES INTERIORES ZH
9 DE 16	R	DEPTO. TIPO 4, DETALLE TABIQUES, ELEVACIONES INTERIORES ZH
10 DE 16	R	DEPTO. TIPO 5, DETALLE TABIQUES, ELEVACIONES INTERIORES ZH
11 DE 16	R	DEPTO. TIPO 6, DETALLE TABIQUES, ELEVACIONES INTERIORES ZH
12 DE 16	R	DEPTO. TIPO 7, DETALLE TABIQUES, ELEVACIONES INTERIORES ZH
13 DE 16	R	DEPTO. TIPO 8, DETALLE TABIQUES, ELEVACIONES INTERIORES ZH
14 DE 16	R	DEPTO. TIPO 9, DETALLE TABIQUES, ELEVACIONES INTERIORES ZH
15 DE 16	R	DETALLES ESCALERAS Y BARANDAS
16 DE 16	R	DETALLES DE ESCANTILLONES
1 DE 2	R	PLANO DE ÁREAS VERDES
2 DE 2	R	DETALLE CIERROS Y EQUIPAMIENTOS
1 DE 2	R	PLANO RUTA ACCESIBLE
2 DE 2	R	PLANO RUTA ACCESIBLE

Tabla 173 (página 55 · 5 filas)

NÚMERO DE RESOLUCIÓN
025
FECHA DE APROBACIÓN
09/02/2026
ROL S.I.I.
2251-17

Tabla 174 (página 55 · 9 filas)

4.1.- DATOS DEL PROPIETARIO
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL PROPIETARIO				R.U.T.
SILVIA ALICIA DEL CARMEN IBARRA MATTA							6.382.155-1
REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO				R.U.T.
---------				---------
DIRECCIÓN: Nombre de la Vía			N°			Local/Of/Depto		Localidad
SANTA VICTORIA 1218
COMUNA	CORREO ELECTRÓNICO	TELÉFONO FIJO			TELÉFONO CELULAR
PUDAHUEL	ALICIA6269223@GMAIL.COM	920390253
PERSONERÍA DEL REPRESENTANTE LEGAL

Tabla 175 (página 55 · 4 filas)

4.2.- INDIVIDUALIZACION DE LOS PROFESIONALES
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL de le Empresa (cuando corresponda)	R.U.T.
---------	---------
NOMBRE DEL PROFESIONAL COMPETENTE RESPONSABLE (art. 17 LGUC)	R.U.T.
KATHERINE VALERIA RIQUELME RAMIREZ		17.377.316-1

Tabla 176 (página 55 · 5 filas)

NOMBRE DEL CALCULISTA	R.U.T.
---------	---------
NOMBRE DEL CONSTRUCTOR (*)	R.U.T.
KATHERINE VALERIA RIQUELME RAMIREZ		17.377.316-1
NOMBRE DEL REVISOR INDEPENDIENTE (cuando corresponda)(cid:0)	REGISTRO		CATEGORIA
---------	---------		---------

Tabla 177 (página 56 · 1 filas)

CARGA DE OCUPACIÓN TOTAL DE LA AMPLIACIÓN (personas) según artículo 4.2.4 OGUC		2		DENSIDAD DE OCUPACIÓN DE LA AMPLIACIÓN (personas/hectáreas)		*******
PROYECTO DE AMPLIACIÓN, se desarrollará en Etapas:	SI NO		Cantidad de Etapas		*******

Tabla 178 (página 56 · 1 filas)

SUPERFICIE OCUPACIÓN INCLUIDA LA AMPLIACIÓN SOLO EN PRIMER PISO (M2)	135,14
SUPERFICIE TOTAL DEL PREDIO O LOS PREDIOS (M2)	240,00

Tabla 179 (página 56 · 2 filas)

S. EDIFICADA POR NIVEL O PISO		PERMISO(S) ANTERIOR (ES)(m2)	AMPLIACIÓN PROYECTADA (m2)	TOTAL INCLUIDA AMPLIACIÓN (m2)
NIVEL O PISO	1° PISO	81,68	53,46	135,14
NIVEL O PISO	********************	*******	*******	0

Tabla 180 (página 56 · 1 filas)

LA VIVIENDA SOCIAL FORMA PARTE DE UN CONDOMINIO LEY Nº 19.537 COPROPIEDAD INMOBILIARIA	Si No
LA VIVIENDA QUE SE AMPLIA MANTIENE SU CONDICION DE VIVIENDA ECONOMICA (HASTA 140 M2)- D.F.L-N°2 DE 1960	Si No

Tabla 181 (página 56 · 2 filas)

TIPO DE SOLICITUD		PERMISO N°	FECHA
		*******
	*********************	*******

Tabla 182 (página 56 · 1 filas)

CLASIFICACIÓN	M2	%(*)	VALOR M2 (**)
C4	53,46	1,50%	183.954

Tabla 183 (página 56 · 8 filas)

PRESUPUESTO (CALCULADO CON TABLA COSTOS UNITARIOS MINVU)			$ 11.853.081
SUBTOTAL 1 DERECHOS MUNICIPALES [(A) X (1,5% ART. 130 LGUC)]			$147.513
DESCUENTO 30% CON INFORME DE REVISOR INDEPENDIENTE [(D *30%)]			$ 0
SUBTOTAL 2 [(B) - (C)]			$ 167.702
REBAJA SEGÚN ART. 5.1.4. 2A [(B)X(50% A LO MENOS)]			$ 83.851
SUBTOTAL 3 [(D) - (E)]			$ 83.851
DESCUENTO MONTO CONSIGNADO AL INGRESOS SOLICITUD
TOTAL A PAGAR [(F)-(G)]			$ 83.851
GIRO DE INGRESO MUNICIPAL	7810081	FECHA	21/01/2026

Tabla 184 (página 57 (texto) · 50 filas)

A. METRAJE
PERMISO INICIAL: 116,88. M2 (SE REALIZA DEMOLICIÓN DE 35,20 M2, QUEDANDO UN TOTAL DE 81,68 M2)
SUPERFICIE AMPLIACIÓN: 53,46. M2 (PRESENTE EXP POMVS 7840)
SUPERFICIE PREDIO: 240,00. M2
TOTAL PROYECTO: 135,14. M2 (SUMATORIA)
B. DESTINOS CONTEMPLADOS
VIVIENDA UNIFAMILIAR
C. CALCULO DERECHOS
SE REALIZA DESCUENTO 50% POR VIVIENDA SOCIAL. VALOR DE TASACIÓN SEGÚN DDU ESP N°01 -2012 CIR. ORD. 302 del 31.07.2012.
D. NOTA FINALES
1.-ESDABLECONSIDERARLASMODIFICACIONESCONTEMPLADASCONLALEY21.718,RATIFICADOENDDUN°511CIRCULARORD.N°605(29.11.2024) DELMINISTERIODEVIVIENDAYURBANISMOYENLA
DDU 513 CIRCULAR ORD. N°06 (10.01.2025) DEL MINISTERIO DE VIVIENDA Y URBANISMO, EN LO QUE RESPECTA A LOS ASPECTOS QUE DEBE REVISAR LA DOM FRENTE A UNA SOLICITUD DE PERMISO O
AUTORIZACIÓN, LA DELIMITACIÓN DE LAS OBLIGACIONES DE TALES FUNCIONARIOS SE MANTIENE EN REVISAR QUE LOS PROYECTOS CUMPLAN CON LAS NORMAS URBANÍSTICAS QUE LES RESULTEN
APLICABLES.LARESPONSABILIDADDELAREVISIÓNYELCUMPLIMIENTODELASDEMÁSNORMASLEGALESYREGLAMENTARIASVIGENTES,TALESCOMONORMASDEHABITABILIDAD,OSEGURIDAD,SE
RADICAN EN LOS PROFESIONALES QUE INTERVENGAN EN LOS PROCESOS.
A CONTINUACIÓN, SE DETALLAN LOS PROFESIONALES DEL PRESENTE PERMISO:
ARQUITECTO(A): KATHERINE RIQUELME RAMIREZ
CALCULISTA: *****
CONSTRUTOR(A) : KATHERINE RIQUELME RAMIREZ
REVISOR(A) INDEPENDIENTE: *****
2.-ESTEPERMISOCADUCARAAUTOMÁTICAMENTEALOSTRES(3)AÑOSDECONCEDIDOSINOSEHUBIERENINICIADOLASOBRASCORRESPONDIENTESOSIESTASHUBIERENPERMANECIDOPARALIZADAS
DURANTE EL MISMO PERÍODO CONFORME A ARTICULO 1 4.17. DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES.
3.- ESTE PERMISO DE EDIFICACIÓN DEBERÁ SER RECEPCIONADO UNA VEZ FINALIZADAS LAS OBRAS DE CONSTRUCCIÓN DE ACUERDO A LOS PLANOS DE ARQUITECTURA, EMPLAZAMIENTO, PROYECTO DE
CÁLCULO Y ESPECIFICACIONES TÉCNICAS.
4.-SEGÚNARTÍCULO142L.G.U.C.,LOSFUNCIONARIOSMUNICIPALES,REVISORINDEPENDIENTEYCUERPODEBOMBEROSTENDRÁNLIBREACCESOATODAOBRADEEDIFICACIÓNYURBANIZACIÓNQUESE
EJECUTEN EN LA COMUNA, PARA EJERCER LAS INSPECCIONES QUE SEAN NECESARIAS.
5.-ANTESDEDARINICIOALAEJECUCIÓNDELAOBRAELCONSTRUCTORDEBERÁSUSCRIBIRELPROYECTO,ELPROPIETARIOYELSUPERVISORDELAOBRASERÁNRESPONSABLESDELCUMPLIMIENTODEESTA
OBLIGACIÓN. DEBERÁ INFORMAR A ESTA DIRECCIÓN DE OBRAS, EL LUGAR EN EL CUAL SE DEPOSITARÁ EL MATERIAL A EXTRAER POR EFECTOS DE EXCAVACIONES. EL CONSTRUCTOR DEBERÁ ENTREGAR,
PREVIOALINICIODELAOBRAUNPROGRAMADETRABAJODEEJECUCIÓNDELASOBRASQUECONTENGALOSHORARIOSDEFUNCIONAMIENTO,UNLISTADEHERRAMIENTASYEQUIPOSPRODUCTORESDE
RUIDOS MOLESTOS, CON INDICACIÓN DE SU HORARIO DE USO Y MEDIDAS CONSIDERADAS, INCLUYENDO EL NOMBRE DEL CONSTRUCTOR RESPONSABLE Y EL NÚMERO TELEFÓNICO DE LA OBRA, SI LO
HUBIERE. (ART 5.8.3., PUNTO 4 O.G.U.C.).
6.-DURANTELAEJECUCIÓNDELASOBRASDEBERÁADOPTARLASSIGUIENTESMEDIDASDEMITIGACIÓNCONFORMELODEFINIDOENARTICULO5.83DELAO.G.U.C./-REGAROPORTUNAMENTEELTERRENO
ENFORMATALQUELIMITELAEMISIÓNDEPOLVOENSUSPENSIÓNENLASFAENASDEDEMOLICIÓN,EXCAVACIONES,RELLENOYCONSTRUCCIÓN./-DISPONERDEACCESOSALASFAENASQUECUENTENCON
PAVIMENTOSESTABLES,PUDIENDOOPTARPORALGUNADELASALTERNATIVASCONTEMPLADASENELARTÍCULO32.6DELAORDENANZAGENERALDEURBANISMOYCONSTRUCCIONES./-TRANSPORTAR
LOSMATERIALES ENCAMIONESCONLACARGACUBIERTA. /-LAVADODELLODODELASRUEDASDELOSVEHÍCULOSQUEABANDONENLAFAENA./-MANTENERLAOBRAASEADAYSINDESPERDICIOS
MEDIANTE LA COLOCACIÓN DE RECIPIENTES RECOLECTORES, CONVENIENTEMENTE IDENTIFICADOS Y UBICADOS. / - EVACUAR LOS ESCOMBROS DESDE LOS PISOS ALTOS MEDIANTE UN SISTEMA QUE
CONTEMPLELASPRECAUCIONESNECESARIASPARAEVITARLASEMANACIONESDEPOLVOYLOSRUIDOSMOLESTOSLAINSTALACIÓNDETELAENLAFACHADADELAOBRA,TOTALOPARCIALMENTEUOTROS
REVESTIMIENTOSPARAMINIMIZARLADISPERSIÓNDELPOLVOEIMPEDIRLACAÍDADEMATERIALHACIAELEXTERIOR./-HACERUSODEPROCESOSHÚMEDOSENCASODEREQUERIRFAENASDEMOLIENDAY
MEZCLA./-DEBERÁCONSIDERARTODASLASMEDIDASDEMITIGACIÓNNECESARIASPARAMANTENERLALIMPIEZADELOSBIENESNACIONALESPORLOSCUALESTRANSITANLOSCAMIONESDELAOBRA./-
ENCASODECONTEMPLARSELAEJECUCIÓNDERELLENOSYCORTESDETERRENO,SEDEBERÁNADOPTARLASMEDIDASDERESGUARDONECESARIASAFINDENOAFECTARALOSPREDIOSVECINOS./-LAS
AGUAS LLUVIAS DEBERÁN EVACUARSE DENTRO DEL MISMO PREDIO O HACIA EL ESPACIO PÚBLICO Y EN NINGÚN CASO HACIA LOS PREDIOS COLINDANTES.
7.-LOSRESIDUOSSÓLIDOSDERIVADOSDELDESPEJEDETERRENOYESCOMBROSPRODUCTODELAEJECUCIÓNDEOBRASODEMOLICIONESDEBERÁNSERDEPOSITADOSENUNBOTADEROAUTORIZADO
CONFORMEDEFINENLOSARTÍCULOS111Y2°DELALEYN°19.300DEMEDIOAMBIENTEYELARTÍCULO5.8.12DELAORDENANZAGENERALDEURBANISMOYCONSTRUCCIONES.ELINCUMPLIMIENTOAESTA
DISPOSICIÓN SERÁ SANCIONADO POR EL JUZGADO DE POLICÍA LOCAL.
8.- TENER PRESENTE QUE PARA LA RECEPCIÓN DEFINITIVA DEBERÁ: - DEBERÁ ANTES REPARAR O REPONER LAS ACERAS Y SOLERAS Y CUALQUIER OTRO DAÑO EN EL BIEN NACIONAL DE USO PÚBLICO
PROVOCADOPORELTRÁNSITODEVEHÍCULOSDURANTEELDESARROLLODELAOBRA./DEBERÁADJUNTARCERTIFICADODERECEPCIÓNDEPROYECTOSERVIUCORRESPONDIENTEAACCESOSYREBAJESDE
SOLERAS. / - ADJUNTAR UN CERTIFICADO EMITIDO POR EL VERTEDERO ACREDITADO EN QUE SE SEÑALE EL CUMPLIMIENTO DE ESTA DISPOSICIÓN Y EL VOLUMEN DE LOS DESECHOS DEPOSITADOS.
9.-SINPERJUICIODELCUMPLIMIENTOYAPLICACIÓNDELANORMATIVADEURBANISMOYCONSTRUCCIÓNCONTENIDAENLAL.G.U.C.YLAO.G.U.C.YLOSINSTRUMENTOSDEPLANIFICACIÓNTERRITORIAL
VIGENTE,ELTITULARSERÁRESPONSABLEDELCUMPLIMIENTODETODALANORMATIVASECTORIALYAMBIENTALUOTRASQUEPUDIESENESTARASOCIADASALPROYECTOYQUEPUDIERANCONDICIONAR
SU APROBACIÓN O RECEPCIÓN FINAL POR PARTE DE ESTA DIRECCIÓN DE OBRAS MUNICIPAL.
**********************************************************************

Tabla 185 (página 58 · 5 filas)

NÚMERO DE RESOLUCIÓN
026
FECHA DE APROBACIÓN
09/02/2026
ROL S.I.I.
1975-19

Tabla 186 (página 58 · 9 filas)

4.1.- DATOS DEL PROPIETARIO
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL PROPIETARIO				R.U.T.
JUAN ZUÑIGA SEPULVEDA							11.976.717-2
REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO				R.U.T.
---------				---------
DIRECCIÓN: Nombre de la Vía			N°			Local/Of/Depto		Localidad
AVDA. PORTEZUELO 576
COMUNA	CORREO ELECTRÓNICO	TELÉFONO FIJO			TELÉFONO CELULAR
PUDAHUEL	SANDRA_407@GMAIL.COM	973321856
PERSONERÍA DEL REPRESENTANTE LEGAL

Tabla 187 (página 58 · 4 filas)

4.2.- INDIVIDUALIZACION DE LOS PROFESIONALES
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL de le Empresa (cuando corresponda)	R.U.T.
---------	---------
NOMBRE DEL PROFESIONAL COMPETENTE RESPONSABLE (art. 17 LGUC)	R.U.T.
KATHERINE VALERIA RIQUELME RAMIREZ		17.377.316-1

Tabla 188 (página 58 · 5 filas)

NOMBRE DEL CALCULISTA	R.U.T.
---------	---------
NOMBRE DEL CONSTRUCTOR (*)	R.U.T.
KATHERINE VALERIA RIQUELME RAMIREZ		17.377.316-1
NOMBRE DEL REVISOR INDEPENDIENTE (cuando corresponda)(cid:0)	REGISTRO		CATEGORIA
---------	---------		---------

Tabla 189 (página 59 · 1 filas)

CARGA DE OCUPACIÓN TOTAL DE LA AMPLIACIÓN (personas) según artículo 4.2.4 OGUC		3		DENSIDAD DE OCUPACIÓN DE LA AMPLIACIÓN (personas/hectáreas)		*******
PROYECTO DE AMPLIACIÓN, se desarrollará en Etapas:	SI NO		Cantidad de Etapas		*******

Tabla 190 (página 59 · 1 filas)

SUPERFICIE OCUPACIÓN INCLUIDA LA AMPLIACIÓN SOLO EN PRIMER PISO (M2)	98,73
SUPERFICIE TOTAL DEL PREDIO O LOS PREDIOS (M2)	128,00

Tabla 191 (página 59 · 3 filas)

S. EDIFICADA POR NIVEL O PISO		PERMISO(S) ANTERIOR (ES)(m2)	AMPLIACIÓN PROYECTADA (m2)	TOTAL INCLUIDA AMPLIACIÓN (m2)
NIVEL O PISO	1° PISO	86,01	12,72	98,73
NIVEL O PISO	2° PISO	*******	38,39	38,39
NIVEL O PISO	********************	*******	*******	0

Tabla 192 (página 59 · 1 filas)

LA VIVIENDA SOCIAL FORMA PARTE DE UN CONDOMINIO LEY Nº 19.537 COPROPIEDAD INMOBILIARIA	Si No
LA VIVIENDA QUE SE AMPLIA MANTIENE SU CONDICION DE VIVIENDA ECONOMICA (HASTA 140 M2)- D.F.L-N°2 DE 1960	Si No

Tabla 193 (página 59 · 2 filas)

TIPO DE SOLICITUD		PERMISO N°	FECHA
		*******
	*********************	*******

Tabla 194 (página 59 · 1 filas)

CLASIFICACIÓN	M2	%(*)	VALOR M2 (**)
C4	51,11	1,50%	183.954

Tabla 195 (página 59 · 8 filas)

PRESUPUESTO (CALCULADO CON TABLA COSTOS UNITARIOS MINVU)			$ 14.199.839
SUBTOTAL 1 DERECHOS MUNICIPALES [(A) X (1,5% ART. 130 LGUC)]			$141.028
DESCUENTO 30% CON INFORME DE REVISOR INDEPENDIENTE [(D *30%)]			$ 0
SUBTOTAL 2 [(B) - (C)]			$ 189.008
REBAJA SEGÚN ART. 5.1.4. 2A [(B)X(50% A LO MENOS)]			$ 94.504
SUBTOTAL 3 [(D) - (E)]			$ 94.504
DESCUENTO MONTO CONSIGNADO AL INGRESOS SOLICITUD
TOTAL A PAGAR [(F)-(G)]			$ 94.504
GIRO DE INGRESO MUNICIPAL	7811565	FECHA	26/01/2026

Tabla 196 (página 60 (texto) · 53 filas)

A. METRAJE
PERMISO INICIAL: 86,01. M2
SUPERFICIE AMPLIACIÓN: 51,11 M2 (PRESENTE EXP POMVS 6242)
SUPERFICIE PREDIO: 128,00. M2
TOTAL PROYECTO: 137,12. M2 (SUMATORIA)
B. DESTINOS CONTEMPLADOS
VIVIENDA UNIFAMILIAR + COMERCIO MINORISTA
ART. 162. L.G.U.C.
35.24 M2 25,70 % COMERCIO MINORISTA
101,88 M2 74,30 % VIVIENDA UNIFAMILIAR
C. CALCULO DERECHOS
SE REALIZA DESCUENTO 50% POR VIVIENDA SOCIAL. VALOR DE TASACIÓN SEGÚN DDU ESP N°01 -2012 CIR. ORD. 302 del 31.07.2012.
D. NOTA FINALES
1.-ESDABLECONSIDERARLASMODIFICACIONESCONTEMPLADASCONLALEY21.718,RATIFICADOENDDUN°511CIRCULARORD.N°605(29.11.2024) DELMINISTERIODEVIVIENDAYURBANISMOYENLA
DDU 513 CIRCULAR ORD. N°06 (10.01.2025) DEL MINISTERIO DE VIVIENDA Y URBANISMO, EN LO QUE RESPECTA A LOS ASPECTOS QUE DEBE REVISAR LA DOM FRENTE A UNA SOLICITUD DE PERMISO O
AUTORIZACIÓN, LA DELIMITACIÓN DE LAS OBLIGACIONES DE TALES FUNCIONARIOS SE MANTIENE EN REVISAR QUE LOS PROYECTOS CUMPLAN CON LAS NORMAS URBANÍSTICAS QUE LES RESULTEN
APLICABLES.LARESPONSABILIDADDELAREVISIÓNYELCUMPLIMIENTODELASDEMÁSNORMASLEGALESYREGLAMENTARIASVIGENTES,TALESCOMONORMASDEHABITABILIDAD,OSEGURIDAD,SE
RADICAN EN LOS PROFESIONALES QUE INTERVENGAN EN LOS PROCESOS.
A CONTINUACIÓN, SE DETALLAN LOS PROFESIONALES DEL PRESENTE PERMISO:
ARQUITECTO(A): KATHERINE RIQUELME RAMIREZ
CALCULISTA: KATHERINE RIQUELME RAMIREZ
CONSTRUTOR(A) : KATHERINE RIQUELME RAMIREZ
REVISOR(A) INDEPENDIENTE: *****
2.-ESTEPERMISOCADUCARAAUTOMÁTICAMENTEALOSTRES(3)AÑOSDECONCEDIDOSINOSEHUBIERENINICIADOLASOBRASCORRESPONDIENTESOSIESTASHUBIERENPERMANECIDOPARALIZADAS
DURANTE EL MISMO PERÍODO CONFORME A ARTICULO 1 4.17. DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES.
3.- ESTE PERMISO DE EDIFICACIÓN DEBERÁ SER RECEPCIONADO UNA VEZ FINALIZADAS LAS OBRAS DE CONSTRUCCIÓN DE ACUERDO A LOS PLANOS DE ARQUITECTURA, EMPLAZAMIENTO, PROYECTO DE
CÁLCULO Y ESPECIFICACIONES TÉCNICAS.
4.-SEGÚNARTÍCULO142L.G.U.C.,LOSFUNCIONARIOSMUNICIPALES,REVISORINDEPENDIENTEYCUERPODEBOMBEROSTENDRÁNLIBREACCESOATODAOBRADEEDIFICACIÓNYURBANIZACIÓNQUESE
EJECUTEN EN LA COMUNA, PARA EJERCER LAS INSPECCIONES QUE SEAN NECESARIAS.
5.-ANTESDEDARINICIOALAEJECUCIÓNDELAOBRAELCONSTRUCTORDEBERÁSUSCRIBIRELPROYECTO,ELPROPIETARIOYELSUPERVISORDELAOBRASERÁNRESPONSABLESDELCUMPLIMIENTODEESTA
OBLIGACIÓN. DEBERÁ INFORMAR A ESTA DIRECCIÓN DE OBRAS, EL LUGAR EN EL CUAL SE DEPOSITARÁ EL MATERIAL A EXTRAER POR EFECTOS DE EXCAVACIONES. EL CONSTRUCTOR DEBERÁ ENTREGAR,
PREVIOALINICIODELAOBRAUNPROGRAMADETRABAJODEEJECUCIÓNDELASOBRASQUECONTENGALOSHORARIOSDEFUNCIONAMIENTO,UNLISTADEHERRAMIENTASYEQUIPOSPRODUCTORESDE
RUIDOS MOLESTOS, CON INDICACIÓN DE SU HORARIO DE USO Y MEDIDAS CONSIDERADAS, INCLUYENDO EL NOMBRE DEL CONSTRUCTOR RESPONSABLE Y EL NÚMERO TELEFÓNICO DE LA OBRA, SI LO
HUBIERE. (ART 5.8.3., PUNTO 4 O.G.U.C.).
6.-DURANTELAEJECUCIÓNDELASOBRASDEBERÁADOPTARLASSIGUIENTESMEDIDASDEMITIGACIÓNCONFORMELODEFINIDOENARTICULO5.83DELAO.G.U.C./-REGAROPORTUNAMENTEELTERRENO
ENFORMATALQUELIMITELAEMISIÓNDEPOLVOENSUSPENSIÓNENLASFAENASDEDEMOLICIÓN,EXCAVACIONES,RELLENOYCONSTRUCCIÓN./-DISPONERDEACCESOSALASFAENASQUECUENTENCON
PAVIMENTOSESTABLES,PUDIENDOOPTARPORALGUNADELASALTERNATIVASCONTEMPLADASENELARTÍCULO32.6DELAORDENANZAGENERALDEURBANISMOYCONSTRUCCIONES./-TRANSPORTAR
LOSMATERIALES ENCAMIONESCONLACARGACUBIERTA. /-LAVADODELLODODELASRUEDASDELOSVEHÍCULOSQUEABANDONENLAFAENA./-MANTENERLAOBRAASEADAYSINDESPERDICIOS
MEDIANTE LA COLOCACIÓN DE RECIPIENTES RECOLECTORES, CONVENIENTEMENTE IDENTIFICADOS Y UBICADOS. / - EVACUAR LOS ESCOMBROS DESDE LOS PISOS ALTOS MEDIANTE UN SISTEMA QUE
CONTEMPLELASPRECAUCIONESNECESARIASPARAEVITARLASEMANACIONESDEPOLVOYLOSRUIDOSMOLESTOSLAINSTALACIÓNDETELAENLAFACHADADELAOBRA,TOTALOPARCIALMENTEUOTROS
REVESTIMIENTOSPARAMINIMIZARLADISPERSIÓNDELPOLVOEIMPEDIRLACAÍDADEMATERIALHACIAELEXTERIOR./-HACERUSODEPROCESOSHÚMEDOSENCASODEREQUERIRFAENASDEMOLIENDAY
MEZCLA./-DEBERÁCONSIDERARTODASLASMEDIDASDEMITIGACIÓNNECESARIASPARAMANTENERLALIMPIEZADELOSBIENESNACIONALESPORLOSCUALESTRANSITANLOSCAMIONESDELAOBRA./-
ENCASODECONTEMPLARSELAEJECUCIÓNDERELLENOSYCORTESDETERRENO,SEDEBERÁNADOPTARLASMEDIDASDERESGUARDONECESARIASAFINDENOAFECTARALOSPREDIOSVECINOS./-LAS
AGUAS LLUVIAS DEBERÁN EVACUARSE DENTRO DEL MISMO PREDIO O HACIA EL ESPACIO PÚBLICO Y EN NINGÚN CASO HACIA LOS PREDIOS COLINDANTES.
7.-LOSRESIDUOSSÓLIDOSDERIVADOSDELDESPEJEDETERRENOYESCOMBROSPRODUCTODELAEJECUCIÓNDEOBRASODEMOLICIONESDEBERÁNSERDEPOSITADOSENUNBOTADEROAUTORIZADO
CONFORMEDEFINENLOSARTÍCULOS111Y2°DELALEYN°19.300DEMEDIOAMBIENTEYELARTÍCULO5.8.12DELAORDENANZAGENERALDEURBANISMOYCONSTRUCCIONES.ELINCUMPLIMIENTOAESTA
DISPOSICIÓN SERÁ SANCIONADO POR EL JUZGADO DE POLICÍA LOCAL.
8.- TENER PRESENTE QUE PARA LA RECEPCIÓN DEFINITIVA DEBERÁ: - DEBERÁ ANTES REPARAR O REPONER LAS ACERAS Y SOLERAS Y CUALQUIER OTRO DAÑO EN EL BIEN NACIONAL DE USO PÚBLICO
PROVOCADOPORELTRÁNSITODEVEHÍCULOSDURANTEELDESARROLLODELAOBRA./DEBERÁADJUNTARCERTIFICADODERECEPCIÓNDEPROYECTOSERVIUCORRESPONDIENTEAACCESOSYREBAJESDE
SOLERAS. / - ADJUNTAR UN CERTIFICADO EMITIDO POR EL VERTEDERO ACREDITADO EN QUE SE SEÑALE EL CUMPLIMIENTO DE ESTA DISPOSICIÓN Y EL VOLUMEN DE LOS DESECHOS DEPOSITADOS.
9.-SINPERJUICIODELCUMPLIMIENTOYAPLICACIÓNDELANORMATIVADEURBANISMOYCONSTRUCCIÓNCONTENIDAENLAL.G.U.C.YLAO.G.U.C.YLOSINSTRUMENTOSDEPLANIFICACIÓNTERRITORIAL
VIGENTE,ELTITULARSERÁRESPONSABLEDELCUMPLIMIENTODETODALANORMATIVASECTORIALYAMBIENTALUOTRASQUEPUDIESENESTARASOCIADASALPROYECTOYQUEPUDIERANCONDICIONAR
SU APROBACIÓN O RECEPCIÓN FINAL POR PARTE DE ESTA DIRECCIÓN DE OBRAS MUNICIPAL.
**********************************************************************

Tabla 197 (página 61 · 5 filas)

NÚMERO DE RESOLUCIÓN
027
FECHA DE APROBACIÓN
10/02/2026
ROL S.I.I.
834-11

Tabla 198 (página 61 · 15 filas)

4.1.- DATOS DEL PROPIETARIO
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL PROPIETARIO					R.U.T.
JORGE GONZÁLEZ ROMERO								8.894.872-6
REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO					R.U.T.
---------					---------
DIRECCIÓN: Nombre de la Vía				N°			Local/Of/Depto		Localidad
PADRE FLORENCIO INFANTE 473
COMUNA	CORREO ELECTRÓNICO		TELÉFONO FIJO			TELÉFONO CELULAR
PUDAHUEL	ORGEGONZALEZROMERO@GMA IL.COM		976045453
PERSONERÍA DEL REPRESENTANTE LEGAL		SE ACREDITÖ MEDIANTE ---------------- DE FECHA ---------------- Y REDUCIDA A
ESCRITURA PÚBLICA CON FECHA ---------------- ANTE EL NOTARIO SR(A) *************************************************
4.2.- INDIVIDUALIZACION DE LOS PROFESIONALES
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL de le Empresa (cuando corresponda)					R.U.T.
---------					---------
NOMBRE DEL PROFESIONAL COMPETENTE RESPONSABLE (art. 17 LGUC)					R.U.T.
KATHERINE VALERIA RIQUELME RAMIREZ								17.377.316-1

Tabla 199 (página 61 · 5 filas)

NOMBRE DEL CALCULISTA	R.U.T.
---------	---------
NOMBRE DEL CONSTRUCTOR (*)	R.U.T.
KATHERINE VALERIA RIQUELME RAMIREZ		17.377.316-1
NOMBRE DEL REVISOR INDEPENDIENTE (cuando corresponda)(cid:0)	REGISTRO		CATEGORIA
---------	---------		---------

Tabla 200 (página 62 · 1 filas)

CARGA DE OCUPACIÓN TOTAL DE LA AMPLIACIÓN (personas) según artículo 4.2.4 OGUC		4		DENSIDAD DE OCUPACIÓN DE LA AMPLIACIÓN (personas/hectáreas)		*******
PROYECTO DE AMPLIACIÓN, se desarrollará en Etapas:	SI NO		Cantidad de Etapas		*******

Tabla 201 (página 62 · 1 filas)

SUPERFICIE OCUPACIÓN INCLUIDA LA AMPLIACIÓN SOLO EN PRIMER PISO (M2)	85,43
SUPERFICIE TOTAL DEL PREDIO O LOS PREDIOS (M2)	122,69

Tabla 202 (página 62 · 3 filas)

S. EDIFICADA POR NIVEL O PISO		PERMISO(S) ANTERIOR (ES)(m2)	AMPLIACIÓN PROYECTADA (m2)	TOTAL INCLUIDA AMPLIACIÓN (m2)
NIVEL O PISO	1° PISO	48,39	37,04	85,43
NIVEL O PISO	2° PISO	*******	50,99	50,99
NIVEL O PISO	********************	*******	*******	0

Tabla 203 (página 62 · 1 filas)

LA VIVIENDA SOCIAL FORMA PARTE DE UN CONDOMINIO LEY Nº 19.537 COPROPIEDAD INMOBILIARIA	Si No
LA VIVIENDA QUE SE AMPLIA MANTIENE SU CONDICION DE VIVIENDA ECONOMICA (HASTA 140 M2)- D.F.L-N°2 DE 1960	Si No

Tabla 204 (página 62 · 2 filas)

TIPO DE SOLICITUD		PERMISO N°	FECHA
		*******
	***********************************	*******

Tabla 205 (página 62 · 2 filas)

CLASIFICACIÓN	M2	%(*)	VALOR M2 (**)
E4	62,55	1,50%	132.351
C4	25,48	1,50%	183.954

Tabla 206 (página 62 · 8 filas)

PRESUPUESTO (CALCULADO CON TABLA COSTOS UNITARIOS MINVU)			$ 16.348.803
SUBTOTAL 1 DERECHOS MUNICIPALES [(A) X (1,5% ART. 130 LGUC)]			$194.486
DESCUENTO 30% CON INFORME DE REVISOR INDEPENDIENTE [(D *30%)]			$ 0
SUBTOTAL 2 [(B) - (C)]			$ 228.317
REBAJA SEGÚN ART. 5.1.4. 2A [(B)X(50% A LO MENOS)]			$ 114.158
SUBTOTAL 3 [(D) - (E)]			$ 114.158
DESCUENTO MONTO CONSIGNADO AL INGRESOS SOLICITUD
TOTAL A PAGAR [(F)-(G)]			$ 114.158
GIRO DE INGRESO MUNICIPAL	7812795	FECHA	30/01/2026

Tabla 207 (página 63 (texto) · 50 filas)

A. METRAJE
PERMISO INICIAL: 48,39. M2
SUPERFICIE AMPLIACIÓN: 88,03. M2 (PRESENTE EXP POMVS 7477)
SUPERFICIE PREDIO: 122,69. M2
TOTAL PROYECTO: 136,42. M2 (SUMATORIA)
B. DESTINOS CONTEMPLADOS
VIVIENDA UNIFAMILIAR
C. CALCULO DERECHOS
SE REALIZA DESCUENTO 50% POR VIVIENDA SOCIAL. VALOR DE TASACIÓN SEGÚN DDU ESP N°01 -2012 CIR. ORD. 302 del 31.07.2012.
D. NOTA FINALES
1.-ESDABLECONSIDERARLASMODIFICACIONESCONTEMPLADASCONLALEY21.718,RATIFICADOENDDUN°511CIRCULARORD.N°605(29.11.2024) DELMINISTERIODEVIVIENDAYURBANISMOYENLA
DDU 513 CIRCULAR ORD. N°06 (10.01.2025) DEL MINISTERIO DE VIVIENDA Y URBANISMO, EN LO QUE RESPECTA A LOS ASPECTOS QUE DEBE REVISAR LA DOM FRENTE A UNA SOLICITUD DE PERMISO O
AUTORIZACIÓN, LA DELIMITACIÓN DE LAS OBLIGACIONES DE TALES FUNCIONARIOS SE MANTIENE EN REVISAR QUE LOS PROYECTOS CUMPLAN CON LAS NORMAS URBANÍSTICAS QUE LES RESULTEN
APLICABLES.LARESPONSABILIDADDELAREVISIÓNYELCUMPLIMIENTODELASDEMÁSNORMASLEGALESYREGLAMENTARIASVIGENTES,TALESCOMONORMASDEHABITABILIDAD,OSEGURIDAD,SE
RADICAN EN LOS PROFESIONALES QUE INTERVENGAN EN LOS PROCESOS.
A CONTINUACIÓN, SE DETALLAN LOS PROFESIONALES DEL PRESENTE PERMISO:
ARQUITECTO(A): KATHERINE RIQUELME RAMIREZ
CALCULISTA: *****
CONSTRUTOR(A): KATHERINE RIQUELME RAMIREZ
REVISOR(A) INDEPENDIENTE: *****
2.-ESTEPERMISOCADUCARAAUTOMÁTICAMENTEALOSTRES(3)AÑOSDECONCEDIDOSINOSEHUBIERENINICIADOLASOBRASCORRESPONDIENTESOSIESTASHUBIERENPERMANECIDOPARALIZADAS
DURANTE EL MISMO PERÍODO CONFORME A ARTICULO 1 4.17. DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES.
3.- ESTE PERMISO DE EDIFICACIÓN DEBERÁ SER RECEPCIONADO UNA VEZ FINALIZADAS LAS OBRAS DE CONSTRUCCIÓN DE ACUERDO A LOS PLANOS DE ARQUITECTURA, EMPLAZAMIENTO, PROYECTO DE
CÁLCULO Y ESPECIFICACIONES TÉCNICAS.
4.-SEGÚNARTÍCULO142L.G.U.C.,LOSFUNCIONARIOSMUNICIPALES,REVISORINDEPENDIENTEYCUERPODEBOMBEROSTENDRÁNLIBREACCESOATODAOBRADEEDIFICACIÓNYURBANIZACIÓNQUESE
EJECUTEN EN LA COMUNA, PARA EJERCER LAS INSPECCIONES QUE SEAN NECESARIAS.
5.-ANTESDEDARINICIOALAEJECUCIÓNDELAOBRAELCONSTRUCTORDEBERÁSUSCRIBIRELPROYECTO,ELPROPIETARIOYELSUPERVISORDELAOBRASERÁNRESPONSABLESDELCUMPLIMIENTODEESTA
OBLIGACIÓN. DEBERÁ INFORMAR A ESTA DIRECCIÓN DE OBRAS, EL LUGAR EN EL CUAL SE DEPOSITARÁ EL MATERIAL A EXTRAER POR EFECTOS DE EXCAVACIONES. EL CONSTRUCTOR DEBERÁ ENTREGAR,
PREVIOALINICIODELAOBRAUNPROGRAMADETRABAJODEEJECUCIÓNDELASOBRASQUECONTENGALOSHORARIOSDEFUNCIONAMIENTO,UNLISTADEHERRAMIENTASYEQUIPOSPRODUCTORESDE
RUIDOS MOLESTOS, CON INDICACIÓN DE SU HORARIO DE USO Y MEDIDAS CONSIDERADAS, INCLUYENDO EL NOMBRE DEL CONSTRUCTOR RESPONSABLE Y EL NÚMERO TELEFÓNICO DE LA OBRA, SI LO
HUBIERE. (ART 5.8.3., PUNTO 4 O.G.U.C.).
6.-DURANTELAEJECUCIÓNDELASOBRASDEBERÁADOPTARLASSIGUIENTESMEDIDASDEMITIGACIÓNCONFORMELODEFINIDOENARTICULO5.83DELAO.G.U.C./-REGAROPORTUNAMENTEELTERRENO
ENFORMATALQUELIMITELAEMISIÓNDEPOLVOENSUSPENSIÓNENLASFAENASDEDEMOLICIÓN,EXCAVACIONES,RELLENOYCONSTRUCCIÓN./-DISPONERDEACCESOSALASFAENASQUECUENTENCON
PAVIMENTOSESTABLES,PUDIENDOOPTARPORALGUNADELASALTERNATIVASCONTEMPLADASENELARTÍCULO32.6DELAORDENANZAGENERALDEURBANISMOYCONSTRUCCIONES./-TRANSPORTAR
LOSMATERIALES ENCAMIONESCONLACARGACUBIERTA. /-LAVADODELLODODELASRUEDASDELOSVEHÍCULOSQUEABANDONENLAFAENA./-MANTENERLAOBRAASEADAYSINDESPERDICIOS
MEDIANTE LA COLOCACIÓN DE RECIPIENTES RECOLECTORES, CONVENIENTEMENTE IDENTIFICADOS Y UBICADOS. / - EVACUAR LOS ESCOMBROS DESDE LOS PISOS ALTOS MEDIANTE UN SISTEMA QUE
CONTEMPLELASPRECAUCIONESNECESARIASPARAEVITARLASEMANACIONESDEPOLVOYLOSRUIDOSMOLESTOSLAINSTALACIÓNDETELAENLAFACHADADELAOBRA,TOTALOPARCIALMENTEUOTROS
REVESTIMIENTOSPARAMINIMIZARLADISPERSIÓNDELPOLVOEIMPEDIRLACAÍDADEMATERIALHACIAELEXTERIOR./-HACERUSODEPROCESOSHÚMEDOSENCASODEREQUERIRFAENASDEMOLIENDAY
MEZCLA./-DEBERÁCONSIDERARTODASLASMEDIDASDEMITIGACIÓNNECESARIASPARAMANTENERLALIMPIEZADELOSBIENESNACIONALESPORLOSCUALESTRANSITANLOSCAMIONESDELAOBRA./-
ENCASODECONTEMPLARSELAEJECUCIÓNDERELLENOSYCORTESDETERRENO,SEDEBERÁNADOPTARLASMEDIDASDERESGUARDONECESARIASAFINDENOAFECTARALOSPREDIOSVECINOS./-LAS
AGUAS LLUVIAS DEBERÁN EVACUARSE DENTRO DEL MISMO PREDIO O HACIA EL ESPACIO PÚBLICO Y EN NINGÚN CASO HACIA LOS PREDIOS COLINDANTES.
7.-LOSRESIDUOSSÓLIDOSDERIVADOSDELDESPEJEDETERRENOYESCOMBROSPRODUCTODELAEJECUCIÓNDEOBRASODEMOLICIONESDEBERÁNSERDEPOSITADOSENUNBOTADEROAUTORIZADO
CONFORMEDEFINENLOSARTÍCULOS111Y2°DELALEYN°19.300DEMEDIOAMBIENTEYELARTÍCULO5.8.12DELAORDENANZAGENERALDEURBANISMOYCONSTRUCCIONES.ELINCUMPLIMIENTOAESTA
DISPOSICIÓN SERÁ SANCIONADO POR EL JUZGADO DE POLICÍA LOCAL.
8.- TENER PRESENTE QUE PARA LA RECEPCIÓN DEFINITIVA DEBERÁ: - DEBERÁ ANTES REPARAR O REPONER LAS ACERAS Y SOLERAS Y CUALQUIER OTRO DAÑO EN EL BIEN NACIONAL DE USO PÚBLICO
PROVOCADOPORELTRÁNSITODEVEHÍCULOSDURANTEELDESARROLLODELAOBRA./DEBERÁADJUNTARCERTIFICADODERECEPCIÓNDEPROYECTOSERVIUCORRESPONDIENTEAACCESOSYREBAJESDE
SOLERAS. / - ADJUNTAR UN CERTIFICADO EMITIDO POR EL VERTEDERO ACREDITADO EN QUE SE SEÑALE EL CUMPLIMIENTO DE ESTA DISPOSICIÓN Y EL VOLUMEN DE LOS DESECHOS DEPOSITADOS.
9.-SINPERJUICIODELCUMPLIMIENTOYAPLICACIÓNDELANORMATIVADEURBANISMOYCONSTRUCCIÓNCONTENIDAENLAL.G.U.C.YLAO.G.U.C.YLOSINSTRUMENTOSDEPLANIFICACIÓNTERRITORIAL
VIGENTE,ELTITULARSERÁRESPONSABLEDELCUMPLIMIENTODETODALANORMATIVASECTORIALYAMBIENTALUOTRASQUEPUDIESENESTARASOCIADASALPROYECTOYQUEPUDIERANCONDICIONAR
SU APROBACIÓN O RECEPCIÓN FINAL POR PARTE DE ESTA DIRECCIÓN DE OBRAS MUNICIPAL.
**********************************************************************

Tabla 208 (página 64 · 5 filas)

NÚMERO DE RESOLUCIÓN
028
FECHA
11/02/2026
ROL S.I.I.
340-2

Tabla 209 (página 64 · 9 filas)

4.1.- DATOS DEL PROPIETARIO
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL PROPIETARIO				R.U.T.
KARINA ANDREA MILLAR MUÑOZ						16.517.059-8
REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO				R.U.T.
---------				---------
DIRECCIÓN: Nombre de la vía N° Local/Of/Depto Localidad
LA ESTRELLA 267
COMUNA	CORREO ELECTRÓNICO		TELÉFONO FIJO		TELÉFONO CELULAR
PUDAHUEL	KARINA.MILLAR.MUNOZ@GMAIL.C OM		968992170
PERSONERÍA DEL REPRESENTANTE LEGAL		SE ACREDITÖ MEDIANTE ---------------- DE FECHA ----------------

Tabla 210 (página 64 · 8 filas)

4.2.- INDIVIDUALIZACION DE LOS PROFESIONALES
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL de le Empresa (cuando corresponda)	R.U.T.
---------	---------
NOMBRE DEL PROFESIONAL COMPETENTE RESPONSABLE (art. 17 LGUC)	R.U.T.
KATHERINE VALERIA RIQUELME RAMIREZ		17.377.316-1
NOMBRE DEL CALCULISTA	R.U.T.
---------	---------
NOMBRE DEL CONSTRUCTOR	R.U.T.
---------	---------

Tabla 211 (página 65 · 4 filas)

NOMBRE DEL INSPECTOR TÉCNICO DE OBRA	INSCRIPCIÓN REGISTRO
	REGISTRO	CATEGORIA
---------	---------	---------
	REGISTRO	CATEGORIA
---------	---------	---------

Tabla 212 (página 65 · 1 filas)

DDEE VIVIENDA SOCIAL	DDEE INFRAESTRUCTURA SANITARIA
VDD IEE VIVIENDA PROGRESIVA	IDN DEE VIVIENDA DE HASTA 520 UF

Tabla 213 (página 65 · 1 filas)

AUMENTO DE LA CARGA DE OCUPACIÓN POR LA AMPLIACIÓN DEL PERMISO (personas) según artículo 4.2.4. OGUC.	1,9
AUMENTO DE LA CARGA DE OCUPACIÓN POR LA AMPLIACIÓN MODIFICADO (personas) según artículo 4.2.4. OGUC	2

Tabla 214 (página 65 · 3 filas)

LA MODIFICACIÓN MANTIENE LA SUPERFICIE DE PERMISO OTORGADO
	DDIISMINUYE SUPERFICIE EDIFICADA EN	0,21		M2
	SAAMUUMENTA SUPERFICIE EDIFICADA EN	0,69		M2
SUPMEERFICIE OCUPACIÓN SOLO EN PRIMER PISO CON PERMISO - INCLUIDA LA AMPLIACIÓN			65,78	SUPERFICIE TOTAL PROYECTO MODIFICADO (M2)	99,44

Tabla 215 (página 65 · 4 filas)

S. AMPLIADA POR NIVEL O PISO		PERMISO OTORGADO	PERMISO MODIFICADO
NIVEL O PISO	1° PISO	65,30	65,78
NIVEL O PISO	2° PISO	33,66	33,66
NIVEL O PISO	********************	*******	*******
TOTAL		98,96	99,44

Tabla 216 (página 65 · 3 filas)

USO DE SUELO RESIDENCIAL, HABITACIONAL O VIVIENDA	SI NO
PREDIO EMPLAZADO EN ÁREA DE RIESGO	SI NO PARCIAL
PREDIO EMPLAZADO EN ÁREA DE PROTECCIÓN	SI NO PARCIAL
PREDIO CON DECLARATORIA DE UTILIDAD PÚBLICA	SI NO PARCIAL

Tabla 217 (página 65 · 1 filas)

LA VIVIENDA SOCIAL FORMA PARTE DE UN CONDOMINIO LEY Nº 19.537 COPROPIEDAD INMOBILIARIA	SI NO
LA VIVIENDA QUE SE AMPLIA MANTIENE SU CONDICION DE VIVIENDA ECONOMICA (HASTA 140 M2)- D.F.L-N°2 DE 1959	SI NO

Tabla 218 (página 65 · 3 filas)

CLASIFICACIÓN	M2
C-4	18,62
E-4	13,02
*******

Tabla 219 (página 65 · 3 filas)

CLASIFICACIÓN	M2
C-4	19,17
E-4	13,02
*******

Tabla 220 (página 65 · 2 filas)

TIPO DE SOLICITUD		PERMISO N°	FECHA
		*******
	*************************************************

Tabla 221 (página 66 · 1 filas)

CLASIFICACIÓN	M2	%(*)	VALOR M2 (**)
C4	0,69	0,02	185.333

Tabla 222 (página 66 · 9 filas)

PRESUPUESTO PARTE ESTRUCTURA MODIFICADA (*) (Presupuesto emitido por profesional competente)
SUBTOTAL 1 DERECHOS MUNICIPALES [(a) x (0,75%)] %
PRESUPUESTO SUPERFICIE QUE SE AMPLÍA (Calculado con Tabla Costos Unitarios MINVU)
SUBTOTAL 2 DERECHOS MUNICIPALES [(c) x 1,5%)] %
PRESUPUESTO DISMINUCIÓN DE SUPERFICIE (**)(Presupuesto emitido por profesional competente)
SUBTOTAL 3 DERECHOS MUNICIPALES [(e) x (0,75%)] %
SUBTOTAL 4 DERECHOS MUNICIPALES [(b)+(d)+(f)]			$34.605
DESCUENTO 30% CON INFORME DE REVISOR INDEPENDIENTE [g)x(30%)] -			$ 0
TOTAL A PAGAR [(g)-(h)]			$ 17.303
GIRO DE INGRESO MUNICIPAL	7814917	fecha	05/02/2026

Tabla 223 (página 66 · 1 filas)

NOTA: (SOLO PARA SITUACIONES ESPECIALES DEL CERTIFICADO)

A. METRAJE PERMISO INICIAL: 98,96. M2 SUPERFICIE AMPLIACIÓN: 0,48. M2 (SE AUMENTA 0,69 M2 Y SE DISMINUYEN 0,69 M2) SUPERFICIE PREDIO: 67,50. M2 TOTAL PROYECTO: 99,44. M2 (SUMATORIA) B. DESTINOS CONTEMPLADOS VIVIENDA UNIFAMILIAR + COMERCIO C. CALCULO DERECHOS SE REALIZA DESCUENTO 50% POR VIVIENDA SOCIAL. VALOR DE TASACIÓN SEGÚN DDU ESP N°01 -2012 CIR. ORD. 302 del 31.07.2012. D. NOTA FINALES 1.-ELCUMPLIMIENTODELATOTALIDADDELASNORMASDESCRITASENLAORDENANZAGENERALDEURBANISMOYCONSTRUCCIONESESDEEXCLUSIVARESPONSABILIDADDELARQUITECTOPROYECTISTA, INGENIEROCALCULISTAYREVISORES,ENSUSRESPECTIVOSCAMPOSYESPECIALIDADES,SEGÚNLODESCRITOENLADDU264NUMERAL2.DELMISMOMODOELDIRECTORDEOBRASMUNICIPALESQUE SUSCRIBE OTORGA EL PRESENTE PERMISO TRAS REVISAR EL CUMPLIMIENTO DE LAS NORMAS URBANÍSTICAS, ACORDE A LAS RESPONSABILIDADES ASIGNADAS POR DDU 264. 2.-ESTEPERMISOCADUCARAAUTOMÁTICAMENTEALOSTRES(3)AÑOSDECONCEDIDOSINOSEHUBIERENINICIADOLASOBRASCORRESPONDIENTESOSIESTASHUBIERENPERMANECIDOPARALIZADAS DURANTE EL MISMO PERÍODO CONFORME A ARTICULO 1 4.17. DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES. 3.-ESTEPERMISODEEDIFICACIÓNDEBERÁSERRECEPCIONADOUNAVEZFINALIZADASLASOBRASDECONSTRUCCIÓNDEACUERDOALOSPLANOSDEARQUITECTURA,EMPLAZAMIENTO,PROYECTODE CÁLCULO Y ESPECIFICACIONES TÉCNICAS. 4.-SEGÚNARTÍCULO142L.G.U.C.,LOSFUNCIONARIOSMUNICIPALES,REVISORINDEPENDIENTEYCUERPODEBOMBEROSTENDRÁNLIBREACCESOATODAOBRADEEDIFICACIÓNYURBANIZACIÓNQUESE EJECUTEN EN LA COMUNA, PARA EJERCER LAS INSPECCIONES QUE SEAN NECESARIAS. 5.-ANTESDEDARINICIOALAEJECUCIÓNDELAOBRAELCONSTRUCTORDEBERÁSUSCRIBIRELPROYECTO,ELPROPIETARIOYELSUPERVISORDELAOBRASERÁNRESPONSABLESDELCUMPLIMIENTODEESTA OBLIGACIÓN.DEBERÁINFORMARAESTADIRECCIÓNDEOBRAS,ELLUGARENELCUALSEDEPOSITARÁELMATERIALAEXTRAERPOREFECTOSDEEXCAVACIONES.ELCONSTRUCTORDEBERÁENTREGAR, PREVIOALINICIODELAOBRAUNPROGRAMADETRABAJODEEJECUCIÓNDELASOBRASQUECONTENGALOSHORARIOSDEFUNCIONAMIENTO,UNLISTADEHERRAMIENTASYEQUIPOSPRODUCTORESDE RUIDOSMOLESTOS,CONINDICACIÓNDESUHORARIODEUSOYMEDIDASCONSIDERADAS,INCLUYENDOELNOMBREDELCONSTRUCTORRESPONSABLEYELNÚMEROTELEFÓNICODELAOBRA,SILO HUBIERE. (ART 5.8.3., PUNTO 4 O.G.U.C.). 6.-DURANTELAEJECUCIÓNDELASOBRASDEBERÁADOPTARLASSIGUIENTESMEDIDASDEMITIGACIÓNCONFORMELODEFINIDOENARTICULO5.83DELAO.G.U.C./-REGAROPORTUNAMENTEELTERRENO ENFORMATALQUELIMITELAEMISIÓNDEPOLVOENSUSPENSIÓNENLASFAENASDEDEMOLICIÓN,EXCAVACIONES,RELLENOYCONSTRUCCIÓN./-DISPONERDEACCESOSALASFAENASQUECUENTENCON PAVIMENTOSESTABLES,PUDIENDOOPTARPORALGUNADELASALTERNATIVASCONTEMPLADASENELARTÍCULO32.6DELAORDENANZAGENERALDEURBANISMOYCONSTRUCCIONES./-TRANSPORTAR LOSMATERIALESENCAMIONESCONLACARGACUBIERTA./-LAVADODELLODODELASRUEDASDELOSVEHÍCULOSQUEABANDONENLAFAENA./-MANTENERLAOBRAASEADAYSINDESPERDICIOS MEDIANTELACOLOCACIÓNDERECIPIENTESRECOLECTORES,CONVENIENTEMENTEIDENTIFICADOSYUBICADOS./-EVACUARLOSESCOMBROSDESDELOSPISOSALTOSMEDIANTEUNSISTEMAQUE CONTEMPLELASPRECAUCIONESNECESARIASPARAEVITARLASEMANACIONESDEPOLVOYLOSRUIDOSMOLESTOSLAINSTALACIÓNDETELAENLAFACHADADELAOBRA,TOTALOPARCIALMENTEUOTROS REVESTIMIENTOSPARAMINIMIZARLADISPERSIÓNDELPOLVOEIMPEDIRLACAÍDADEMATERIALHACIAELEXTERIOR./-HACERUSODEPROCESOSHÚMEDOSENCASODEREQUERIRFAENASDEMOLIENDAY MEZCLA./-DEBERÁCONSIDERARTODASLASMEDIDASDEMITIGACIÓNNECESARIASPARAMANTENERLALIMPIEZADELOSBIENESNACIONALESPORLOSCUALESTRANSITANLOSCAMIONESDELAOBRA./- ENCASODECONTEMPLARSELAEJECUCIÓNDERELLENOSYCORTESDETERRENO,SEDEBERÁNADOPTARLASMEDIDASDERESGUARDONECESARIASAFINDENOAFECTARALOSPREDIOSVECINOS./-LAS AGUAS LLUVIAS DEBERÁN EVACUARSE DENTRO DEL MISMO PREDIO O HACIA EL ESPACIO PÚBLICO Y EN NINGÚN CASO HACIA LOS PREDIOS COLINDANTES. 7.-LOSRESIDUOSSÓLIDOSDERIVADOSDELDESPEJEDETERRENOYESCOMBROSPRODUCTODELAEJECUCIÓNDEOBRASODEMOLICIONESDEBERÁNSERDEPOSITADOSENUNBOTADEROAUTORIZADO CONFORMEDEFINENLOSARTÍCULOS111Y2°DELALEYN°19.300DEMEDIOAMBIENTEYELARTÍCULO5.8.12DELAORDENANZAGENERALDEURBANISMOYCONSTRUCCIONES.ELINCUMPLIMIENTOAESTA DISPOSICIÓN SERÁ SANCIONADO POR EL JUZGADO DE POLICÍA LOCAL. 8.-TENERPRESENTEQUEPARALARECEPCIÓNDEFINITIVADEBERÁ:-DEBERÁANTESREPARAROREPONERLASACERASYSOLERASYCUALQUIEROTRODAÑOENELBIENNACIONALDEUSOPÚBLICO PROVOCADOPORELTRÁNSITODEVEHÍCULOSDURANTEELDESARROLLODELAOBRA./DEBERÁADJUNTARCERTIFICADODERECEPCIÓNDEPROYECTOSERVIUCORRESPONDIENTEAACCESOSYREBAJESDE SOLERAS. / - ADJUNTAR UN CERTIFICADO EMITIDO POR EL VERTEDERO ACREDITADO EN QUE SE SEÑALE EL CUMPLIMIENTO DE ESTA DISPOSICIÓN Y EL VOLUMEN DE LOS DESECHOS DEPOSITADOS. 9.-SINPERJUICIODELCUMPLIMIENTOYAPLICACIÓNDELANORMATIVADEURBANISMOYCONSTRUCCIÓNCONTENIDAENLAL.G.U.C.YLAO.G.U.C.YLOSINSTRUMENTOSDEPLANIFICACIÓNTERRITORIAL VIGENTE,ELTITULARSERÁRESPONSABLEDELCUMPLIMIENTODETODALANORMATIVASECTORIALYAMBIENTALUOTRASQUEPUDIESENESTARASOCIADASALPROYECTOYQUEPUDIERANCONDICIONAR SU APROBACIÓN O RECEPCIÓN FINAL POR PARTE DE ESTA DIRECCIÓN DE OBRAS MUNICIPAL. **********************************************************************

Tabla 224 (página 66 · 4 filas)

PLANO N°	R / A / E	CONTENIDO		NOTA
LAM 1 ARQ	R	PLANTA DE ARQUITECTURA 1° Y 2°, ESQUEMAS, CUADROS SUPERFICIE		*******
LAM 2 ARQ	R	ELEVACIONES, CORTES, PLANO UBICACIÓN, PLANO EMPLAZAMIENTO, DETALLES		*******
LAM 1 ACC	E	PLANTA DE ACCESIBILIDAD, PLANO DE UBICACIÓN, CORTE 1-1		*******
			SOLICITUD 00328 DE	Página 3 de

Tabla 225 (página 67 · 1 filas)

FORMULARIO	1-4.2		R.M.OM. - 5.1.4. 2A
*******	*******	*************************************************	*******

Tabla 226 (página 67 · 7 filas)

R / A / E	CONTENIDO	NOTA
A	LISTADO DOCUMENTOS, FORMULARIO, CARTA SOLICITUD.	*******
A	LISTADO DOCUMENTOS Y PLANOS QUE SE AGREGAN. MEMORIA EXPLICATIVA.	*******
A	EETT MODIFICACIONES, LISTA MODIFICACIONES A PLANOS.	*******
A	DECLARACIÓN ARQ., RESOLUCIÓN MODIFICACIÓN, AVALUO, PATENTE Y TITUTO.	*******
A	SEIM, INE, INFORME MEDIDAS SEGURIDAD	*******
E	MEMORIA ACCESIBILIDAD.	*******
*******	*************************************************	*******

Tabla 227 (página 68 · 5 filas)

NÚMERO DE RESOLUCIÓN
029
FECHA DE APROBACIÓN
11/02/2026
ROL S.I.I.
2413-7

Tabla 228 (página 68 · 9 filas)

4.1.- DATOS DEL PROPIETARIO
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL PROPIETARIO				R.U.T.
MARIA MUÑOZ ANTINAO / CRISTIAN MUÑOZ ANTINAO					15.819.465-1 / 16.115.850-K
REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO				R.U.T.
---------				---------
DIRECCIÓN: Nombre de la Vía			N°			Local/Of/Depto	Localidad
SANTA FELICIA 1319
COMUNA	CORREO ELECTRÓNICO	TELÉFONO FIJO			TELÉFONO CELULAR
PUDAHUEL	MERYELIZ1319@GMAIL.COM	965547816
PERSONERÍA DEL REPRESENTANTE LEGAL

Tabla 229 (página 68 · 4 filas)

4.2.- INDIVIDUALIZACION DE LOS PROFESIONALES
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL de le Empresa (cuando corresponda)	R.U.T.
---------	---------
NOMBRE DEL PROFESIONAL COMPETENTE RESPONSABLE (art. 17 LGUC)	R.U.T.
SANTIAGO CONTRERAS SALAS		18.080.970-8

Tabla 230 (página 68 · 5 filas)

NOMBRE DEL CALCULISTA	R.U.T.
---------	---------
NOMBRE DEL CONSTRUCTOR (*)	R.U.T.
---------	---------
NOMBRE DEL REVISOR INDEPENDIENTE (cuando corresponda)(cid:0)	REGISTRO	CATEGORIA
---------	---------	---------

Tabla 231 (página 69 · 1 filas)

CARGA DE OCUPACIÓN TOTAL DE LA AMPLIACIÓN (personas) según artículo 4.2.4 OGUC		3		DENSIDAD DE OCUPACIÓN DE LA AMPLIACIÓN (personas/hectáreas)		*******
PROYECTO DE AMPLIACIÓN, se desarrollará en Etapas:	SI NO		Cantidad de Etapas		*******

Tabla 232 (página 69 · 1 filas)

SUPERFICIE OCUPACIÓN INCLUIDA LA AMPLIACIÓN SOLO EN PRIMER PISO (M2)	39,26
SUPERFICIE TOTAL DEL PREDIO O LOS PREDIOS (M2)	121,00

Tabla 233 (página 69 · 3 filas)

S. EDIFICADA POR NIVEL O PISO		PERMISO(S) ANTERIOR (ES)(m2)	AMPLIACIÓN PROYECTADA (m2)	TOTAL INCLUIDA AMPLIACIÓN (m2)
NIVEL O PISO	1° PISO	37,70	39,26	76,96
NIVEL O PISO	2° PISO	*******	61,78	61,78
NIVEL O PISO	*******	*******	*******	0

Tabla 234 (página 69 · 1 filas)

LA VIVIENDA SOCIAL FORMA PARTE DE UN CONDOMINIO LEY Nº 19.537 COPROPIEDAD INMOBILIARIA	Si No
LA VIVIENDA QUE SE AMPLIA MANTIENE SU CONDICION DE VIVIENDA ECONOMICA (HASTA 140 M2)- D.F.L-N°2 DE 1960	Si No

Tabla 235 (página 69 · 2 filas)

TIPO DE SOLICITUD		PERMISO N°	FECHA
		*******
	*************************************************	*******

Tabla 236 (página 69 · 1 filas)

CLASIFICACIÓN	M2	%(*)	VALOR M2 (**)
E4	101,04	1,50%	132.351

Tabla 237 (página 69 · 8 filas)

PRESUPUESTO (CALCULADO CON TABLA COSTOS UNITARIOS MINVU)			$ 16.924.352
SUBTOTAL 1 DERECHOS MUNICIPALES [(A) X (1,5% ART. 130 LGUC)]			$200.591
DESCUENTO 30% CON INFORME DE REVISOR INDEPENDIENTE [(D *30%)]			$ 0
SUBTOTAL 2 [(B) - (C)]			$ 236.107
REBAJA SEGÚN ART. 5.1.4. 2A [(B)X(50% A LO MENOS)]			$ 118.054
SUBTOTAL 3 [(D) - (E)]			$ 118.054
DESCUENTO MONTO CONSIGNADO AL INGRESOS SOLICITUD
TOTAL A PAGAR [(F)-(G)]			$ 118.054
GIRO DE INGRESO MUNICIPAL	7798371	FECHA	02/01/2026

Tabla 238 (página 70 (texto) · 50 filas)

A. METRAJE
PERMISO INICIAL: 37,70. M2
SUPERFICIE AMPLIACIÓN: 101,04. M2 (PRESENTE EXP POMVS 6297)
SUPERFICIE PREDIO: 121,00. M2
TOTAL PROYECTO: 138,74. M2 (SUMATORIA)
B. DESTINOS CONTEMPLADOS
VIVIENDA UNIFAMILIAR
C. CALCULO DERECHOS
SE REALIZA DESCUENTO 50% POR VIVIENDA SOCIAL. VALOR DE TASACIÓN SEGÚN DDU ESP N°01 -2012 CIR. ORD. 302 del 31.07.2012.
D. NOTA FINALES
1.-ESDABLECONSIDERARLASMODIFICACIONESCONTEMPLADASCONLALEY21.718,RATIFICADOENDDUN°511CIRCULARORD.N°605(29.11.2024) DELMINISTERIODEVIVIENDAYURBANISMOYENLA
DDU 513 CIRCULAR ORD. N°06 (10.01.2025) DEL MINISTERIO DE VIVIENDA Y URBANISMO, EN LO QUE RESPECTA A LOS ASPECTOS QUE DEBE REVISAR LA DOM FRENTE A UNA SOLICITUD DE PERMISO O
AUTORIZACIÓN, LA DELIMITACIÓN DE LAS OBLIGACIONES DE TALES FUNCIONARIOS SE MANTIENE EN REVISAR QUE LOS PROYECTOS CUMPLAN CON LAS NORMAS URBANÍSTICAS QUE LES RESULTEN
APLICABLES.LARESPONSABILIDADDELAREVISIÓNYELCUMPLIMIENTODELASDEMÁSNORMASLEGALESYREGLAMENTARIASVIGENTES,TALESCOMONORMASDEHABITABILIDAD,OSEGURIDAD,SE
RADICAN EN LOS PROFESIONALES QUE INTERVENGAN EN LOS PROCESOS.
A CONTINUACIÓN, SE DETALLAN LOS PROFESIONALES DEL PRESENTE PERMISO:
ARQUITECTO(A): SANTIAGO CONTRERAS SALAS
CALCULISTA: *****
CONSTRUTOR(A) : *****
REVISOR(A) INDEPENDIENTE: *****
2.-ESTEPERMISOCADUCARAAUTOMÁTICAMENTEALOSTRES(3)AÑOSDECONCEDIDOSINOSEHUBIERENINICIADOLASOBRASCORRESPONDIENTESOSIESTASHUBIERENPERMANECIDOPARALIZADAS
DURANTE EL MISMO PERÍODO CONFORME A ARTICULO 1 4.17. DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES.
3.- ESTE PERMISO DE EDIFICACIÓN DEBERÁ SER RECEPCIONADO UNA VEZ FINALIZADAS LAS OBRAS DE CONSTRUCCIÓN DE ACUERDO A LOS PLANOS DE ARQUITECTURA, EMPLAZAMIENTO, PROYECTO DE
CÁLCULO Y ESPECIFICACIONES TÉCNICAS.
4.-SEGÚNARTÍCULO142L.G.U.C.,LOSFUNCIONARIOSMUNICIPALES,REVISORINDEPENDIENTEYCUERPODEBOMBEROSTENDRÁNLIBREACCESOATODAOBRADEEDIFICACIÓNYURBANIZACIÓNQUESE
EJECUTEN EN LA COMUNA, PARA EJERCER LAS INSPECCIONES QUE SEAN NECESARIAS.
5.-ANTESDEDARINICIOALAEJECUCIÓNDELAOBRAELCONSTRUCTORDEBERÁSUSCRIBIRELPROYECTO,ELPROPIETARIOYELSUPERVISORDELAOBRASERÁNRESPONSABLESDELCUMPLIMIENTODEESTA
OBLIGACIÓN. DEBERÁ INFORMAR A ESTA DIRECCIÓN DE OBRAS, EL LUGAR EN EL CUAL SE DEPOSITARÁ EL MATERIAL A EXTRAER POR EFECTOS DE EXCAVACIONES. EL CONSTRUCTOR DEBERÁ ENTREGAR,
PREVIOALINICIODELAOBRAUNPROGRAMADETRABAJODEEJECUCIÓNDELASOBRASQUECONTENGALOSHORARIOSDEFUNCIONAMIENTO,UNLISTADEHERRAMIENTASYEQUIPOSPRODUCTORESDE
RUIDOS MOLESTOS, CON INDICACIÓN DE SU HORARIO DE USO Y MEDIDAS CONSIDERADAS, INCLUYENDO EL NOMBRE DEL CONSTRUCTOR RESPONSABLE Y EL NÚMERO TELEFÓNICO DE LA OBRA, SI LO
HUBIERE. (ART 5.8.3., PUNTO 4 O.G.U.C.).
6.-DURANTELAEJECUCIÓNDELASOBRASDEBERÁADOPTARLASSIGUIENTESMEDIDASDEMITIGACIÓNCONFORMELODEFINIDOENARTICULO5.83DELAO.G.U.C./-REGAROPORTUNAMENTEELTERRENO
ENFORMATALQUELIMITELAEMISIÓNDEPOLVOENSUSPENSIÓNENLASFAENASDEDEMOLICIÓN,EXCAVACIONES,RELLENOYCONSTRUCCIÓN./-DISPONERDEACCESOSALASFAENASQUECUENTENCON
PAVIMENTOSESTABLES,PUDIENDOOPTARPORALGUNADELASALTERNATIVASCONTEMPLADASENELARTÍCULO32.6DELAORDENANZAGENERALDEURBANISMOYCONSTRUCCIONES./-TRANSPORTAR
LOSMATERIALES ENCAMIONESCONLACARGACUBIERTA. /-LAVADODELLODODELASRUEDASDELOSVEHÍCULOSQUEABANDONENLAFAENA./-MANTENERLAOBRAASEADAYSINDESPERDICIOS
MEDIANTE LA COLOCACIÓN DE RECIPIENTES RECOLECTORES, CONVENIENTEMENTE IDENTIFICADOS Y UBICADOS. / - EVACUAR LOS ESCOMBROS DESDE LOS PISOS ALTOS MEDIANTE UN SISTEMA QUE
CONTEMPLELASPRECAUCIONESNECESARIASPARAEVITARLASEMANACIONESDEPOLVOYLOSRUIDOSMOLESTOSLAINSTALACIÓNDETELAENLAFACHADADELAOBRA,TOTALOPARCIALMENTEUOTROS
REVESTIMIENTOSPARAMINIMIZARLADISPERSIÓNDELPOLVOEIMPEDIRLACAÍDADEMATERIALHACIAELEXTERIOR./-HACERUSODEPROCESOSHÚMEDOSENCASODEREQUERIRFAENASDEMOLIENDAY
MEZCLA./-DEBERÁCONSIDERARTODASLASMEDIDASDEMITIGACIÓNNECESARIASPARAMANTENERLALIMPIEZADELOSBIENESNACIONALESPORLOSCUALESTRANSITANLOSCAMIONESDELAOBRA./-
ENCASODECONTEMPLARSELAEJECUCIÓNDERELLENOSYCORTESDETERRENO,SEDEBERÁNADOPTARLASMEDIDASDERESGUARDONECESARIASAFINDENOAFECTARALOSPREDIOSVECINOS./-LAS
AGUAS LLUVIAS DEBERÁN EVACUARSE DENTRO DEL MISMO PREDIO O HACIA EL ESPACIO PÚBLICO Y EN NINGÚN CASO HACIA LOS PREDIOS COLINDANTES.
7.-LOSRESIDUOSSÓLIDOSDERIVADOSDELDESPEJEDETERRENOYESCOMBROSPRODUCTODELAEJECUCIÓNDEOBRASODEMOLICIONESDEBERÁNSERDEPOSITADOSENUNBOTADEROAUTORIZADO
CONFORMEDEFINENLOSARTÍCULOS111Y2°DELALEYN°19.300DEMEDIOAMBIENTEYELARTÍCULO5.8.12DELAORDENANZAGENERALDEURBANISMOYCONSTRUCCIONES.ELINCUMPLIMIENTOAESTA
DISPOSICIÓN SERÁ SANCIONADO POR EL JUZGADO DE POLICÍA LOCAL.
8.- TENER PRESENTE QUE PARA LA RECEPCIÓN DEFINITIVA DEBERÁ: - DEBERÁ ANTES REPARAR O REPONER LAS ACERAS Y SOLERAS Y CUALQUIER OTRO DAÑO EN EL BIEN NACIONAL DE USO PÚBLICO
PROVOCADOPORELTRÁNSITODEVEHÍCULOSDURANTEELDESARROLLODELAOBRA./DEBERÁADJUNTARCERTIFICADODERECEPCIÓNDEPROYECTOSERVIUCORRESPONDIENTEAACCESOSYREBAJESDE
SOLERAS. / - ADJUNTAR UN CERTIFICADO EMITIDO POR EL VERTEDERO ACREDITADO EN QUE SE SEÑALE EL CUMPLIMIENTO DE ESTA DISPOSICIÓN Y EL VOLUMEN DE LOS DESECHOS DEPOSITADOS.
9.-SINPERJUICIODELCUMPLIMIENTOYAPLICACIÓNDELANORMATIVADEURBANISMOYCONSTRUCCIÓNCONTENIDAENLAL.G.U.C.YLAO.G.U.C.YLOSINSTRUMENTOSDEPLANIFICACIÓNTERRITORIAL
VIGENTE,ELTITULARSERÁRESPONSABLEDELCUMPLIMIENTODETODALANORMATIVASECTORIALYAMBIENTALUOTRASQUEPUDIESENESTARASOCIADASALPROYECTOYQUEPUDIERANCONDICIONAR
SU APROBACIÓN O RECEPCIÓN FINAL POR PARTE DE ESTA DIRECCIÓN DE OBRAS MUNICIPAL.
**********************************************************************

Tabla 239 (página 71 · 5 filas)

NÚMERO DE RESOLUCIÓN
030
FECHA
11/02/2026
ROL S.I.I.
1012-3

Tabla 240 (página 71 · 2 filas)

RESOLUCIÓN N°
CERTIFICADO N°
CERTIFICADO N°

Tabla 241 (página 71 · 18 filas)

4.1.- DATOS DEL PROPIETARIO
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL PROPIETARIO							R.U.T.
INMOBILIARIA E INVERSORA YANGUAS S.A.							96.851.870-4
REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO							R.U.T.
JAIME YANGUAS MARTÍN										7.108.243-1
DIRECCIÓN: Nombre de la Vía						N°			Local/Of/Depto		Localidad
COMPAÑIA N° 4551
COMUNA		CORREO ELECTRÓNICO			TELÉFONO FIJO			TELÉFONO CELULAR
	QUINTA NORMAL		JAIME.YANGUAS@YANGUAS.CL					569-65093664
PERSONERÍA DEL REPRESENTANTE LEGAL				SE ACREDITÖ MEDIANTE ---------------- DE FECHA ----------------
4.2.- INDIVIDUALIZACION DE LOS PROFESIONALES
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL de le Empresa del ARQUITECTO (cuando corresponda)							R.U.T.
---------							---------
NOMBRE DEL ARQUITECTO RESPONSABLE							R.U.T.
EDUARDO NEGRETE GALAZ										12.046.838-3
NOMBRE DEL CALCULISTA							R.U.T.
ERROL HOLMBERG QUINTELA									12.009.753-9
NOMBRE DEL CONSTRUCTOR							R.U.T.
EDUARDO NEGRETE GALAZ										12.046.838-3

Tabla 242 (página 72 · 8 filas)

NOMBRE DEL INSPECTOR TÉCNICO DE OBRA	INSCRIPCIÓN REGISTRO
	REGISTRO	CATEGORIA
---------	---------	---------
NOMBRE DEL REVISOR INDEPENDIENTE (cuando corresponda)(cid:0)	REGISTRO	CATEGORIA
JOSE CASTRO PEZOA	024-13	PRIMERA
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL del REVISOR DEL PROYECTO DE CALCULO ESTRUCTURAL (cuando corresponda)	REGISTRO	CATEGORIA
---------	---------	---------
NOMBRE DEL PROFESIONAL RESPONSABLE DE LA REVISIÓN DEL PROYECTO DE CALCULO ESTRUCTURAL	R.U.T.
---------	---------

Tabla 243 (página 72 · 6 filas)

Edificios de uso publico , (incluida La Modificación)
CARGA DE OCUPACIÓN DE LAS EDIFICACIONES (personas) según artículo 4.2.4 OGUC		PERMISO	12		DENSIDAD DE OCUPACIÓN (personas/hectáreas)		PERMISO		6
		MODIFICACIÓN	83				MODIFICACIÓN		39,48062523991
CRECIMIENTO URBANO	SI NO			explicitar: (densificación / extensión)				DENSIFICACIÓN
PROYECTO se desarrollará en Etapas:		SI NO		Cantidad de Etapas				*******
Etapas EJECUTADAS (indicar)		*******		Etapas por ejecutar				*******
Etapas con Mitigaciónes Parciales a considerar en IMV, art. 173 LGUC				*******		Etapas Art. 9° del DS 167 (MTT) de 2016				*******

Tabla 244 (página 72 · 2 filas)

LA MODIFICACIÓN MANTIENE LA SUPERFICIE DE PERMISO OTORGADO
DISMINUYE SUPERFICIE EDIFICADA EN	*******	M2
AUMENTA SUPERFICIE EDIFICADA EN	397,47	M2

Tabla 245 (página 72 · 6 filas)

	ÚTIL(M2)		COMÚN(M2)		SUPERFICIE PROYECTO MODIFICADO
	PERMISO ANTERIOR	PERMISO MODIFICADO	PERMISO ANTERIOR	PERMISO MODIFICADO
S. EDIFICADA SUBTERRÁNEO(S)	*******	*******	*******	*******	*******
S. EDIFICADA SOBRE TERRENO (1erpiso + pisos superiores)	29,63	397,47	*******	*******	427,10
S. EDIFICADA TOTAL	29,63	397,47	*******	*******	427,10
SUPERFICIE OCUPACIÓN SOLO EN PRIMER PISO CON PERMISO (m2)		29,63	SUPERFICIE TOTAL PROYECTO MODIFICADO (M2)			*******
SUPERFICIE TOTAL DEL TERRENO (M2)		18.000,00

Tabla 246 (página 72 · 3 filas)

		UTIL (m2)		COMUN (m2)		TOTAL (m2)
		PERMISO ANTERIOR	PERMISO MODIFICADO	PERMISO ANTERIOR	PERMISO MODIFICADO	PERMISO ANTERIOR	PERMISO MODIFICADO
NIVEL O PISO	*******	*******	*******	*******	*******	0	0
TOTAL						0	0

Tabla 247 (página 72 · 4 filas)

		UTIL (m2)		COMUN (m2)		TOTAL (m2)
		PERMISO ANTERIOR	PERMISO MODIFICADO	PERMISO ANTERIOR	PERMISO MODIFICADO	PERMISO ANTERIOR	PERMISO MODIFICADO
NIVEL O PISO	1° PISO	29,63	397,47	*******	*******	29,63	397,47
NIVEL O PISO	*******	*******	*******	*******	*******	0	0
TOTAL		29,63	397,47			29,63	397,47

Tabla 248 (página 72 · 2 filas)

DESTINO(S) CONTEMPLADOS(S)	Residencial ART. 2.1.25. OGUC	Equipamiento ART. 2.1.33 OGUC	Act. Productivas ART. 2.1.28 OGUC	Infraestructura ART. 2.1.29 OGUC	Área Verde ART. 2.1.21 OGUC	Espacio Público ART. 2.1.30 OGUC
SUPERFICIE PERMISO	*******	*******	29,63	*******	*******	*******
SUPERFICIE MODIFICACIÓN	*******	*******	397,47	*******	*******	*******

Tabla 249 (página 73 · 17 filas)

SE ACOGE A NUEVAS NORMAS (ART. 5.1.18. OGUC)				SI NO
PREDIO(S) EMPLAZADOS EN ÁREA DE RIESGO				SI NO PARCIAL
NORMAS URBANÍSTICAS		PERMISO OTORGADO	PERMITIDO		PERMISO MODIFICADO
DENSIDAD		NO APLICA	NO APLICA		NO APLICA
COEFICIENTE DE OCUPACIÓN PISOS SUPERIORES (SOBRE 1ER PISO)		*********************	*********************		*********************
COEFICIENTE DE OCUPACIÓN DE SUELO (1ER PISO)		0,0016	0,8		0,0237
COEFICIENTE DE CONSTRUCTIBILIDAD		0,0016	3,2		0,0237
DISTANCIAMIENTOS		5,00 MTS	5,00 MTS		5,00 MTS
RASANTE		70°	70°		70°
SISTEMA DE AGRUPAMIENTO		AISLADO	AISLADO		AISLADO
ADOSAMIENTO		NO	NO		NO
ANTEJARDÍN		5,00 MTS	5,00 MTS		5,00 MTS
ALTURA EN METROS Y/O PISOS		3,00 MTS	*********************		5,22 MTS
ESTACIONAMIENTOS AUTOMÓVILES		45	3		22
ESTACIONAMIENTOS BICICLETAS		23	0		22
OTROS VEHÍCULOS (ESPECIFICAR)	BUSES	100	0		88
ESTACIONAMIENTOS PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD		4	2		2
DESCUENTO ESTACIONAMIENTOS PARA AUTOMÓVILES POR ESTACIONAMIENTO PARA BICICLETAS		SI NO	CANTIDAD DESCONTADA			*******

Tabla 250 (página 73 · 10 filas)

LA ORA MANTIENE EL DESTINO(S) ORIGINAL(S)
TIPO DE USO	Residencial ART. 2.1.25. OGUC	Equipamiento ART. 2.1.33 OGUC	Act. Productivas ART. 2.1.28 OGUC	Infraestructura ART. 2.1.29 OGUC	Área Verde ART. 2.1.21 OGUC	Espacio Público ART. 2.1.30 OGUC
CLASE / DESTINO PERMISO ORIGINAL	*******	SERVICIO	DEPOSITO	*******	*******	*******
CLASE / DESTINO PERMISO	SERVICIO	SERVICIO	BUSES DEPOSITO	*******	*******	*******
CLASE / DESTINO MODIFICACIÓN	*******	*******	BUSES TALLER BUSES	*******	*******	*******
ACTIVIDAD PERMISO ORIGINAL *		ESTACIONAMIE
ACTIVIDAD PERMISO		NTO ESTACIONAMIE
ACTIVIDAD MODIFICACIÓN		NTO *******
ESCALA PERMISO ORIGINAL * ART. 2.1.36. OGUC		BÁSICA
ESCALA PERMISO ART. 2.1.36. OGUC		BÁSICA
ESCALA MODIFICACIÓN ART. 2.1.36. OGUC		*******

Tabla 251 (página 73 · 1 filas)

		AEROPUERTO / NAPAS
OBSERVACIÓN MODIFICACIÓN	********************************************************

Tabla 252 (página 74 · 2 filas)

PROYECTO	PORCENTAJE DE CESIÓN
CON DENSIDAD DE OCUPACIÓN HASTA 8.000 x PERSONAS /HECTÁREA	39,48 X 11 0,22% = % 2.000
CON DENSIDAD DE OCUPACIÓN SOBRE 8.000 x PERSONAS/HECTÁREA	44%

Tabla 253 (página 74 · 3 filas)

PERMISO N°	DE FECHA	PORCENTAJE DE CESIÓN O APORTE EFECTIVAMENTE EFECTUADOS
*********************
PRESENTE AMPLIACIÓN (A) O (B) DEL CUADRO 5.6 -		,0021714343881954
(C) TOTAL DE CESIONES O APORTES ACUMULADOS

Tabla 254 (página 74 · 1 filas)

,0022
% DE CESIÓN [(d)]

Tabla 255 (página 74 · 1 filas)

4502340
APORTE EQUIVALENTE EN DINERO [(g) x (d)]

Tabla 256 (página 74 · 2 filas)

BENEFICIO	*******	CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO:	*********************
BENEFICIO	*******	CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO:	*********************
BENEFICIO	*******	CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO:	*********************

Tabla 257 (página 74 · 1 filas)

*********************	(V y U) de fecha		vigente hasta:
*************************************************

Tabla 258 (página 74 · 3 filas)

VIVIENDAS	BODEGAS	OFICINAS		LOCALES COMERCIALES			OTRO; especificar N°	*******		TOTAL UNIDADES
*******	*******	1		*******				*******		0
ESTACIONAMIENTO para automóviles			22		Otros Estacionamientos exigidos (IPT):	Especificar	Cantidad		Especificar	Cantidad
ESTACIONAMIENTO para bicicletas			23			BUSES	88		DISCAPACIDAD	4

Tabla 259 (página 74 · 2 filas)

CLASIFICACIÓN	M2	%(*)	VALOR M2 (**)
G4	276,2	0,02	127.239
A4	121,27	0,02	176.848

Tabla 260 (página 75 · 10 filas)

PRESUPUESTO PARTE ESTRUCTURA MODIFICADA (*) (Presupuesto emitido por profesional competente)
SUBTOTAL 1 DERECHOS MUNICIPALES [(a) x (0,75%)] %
PRESUPUESTO SUPERFICIE QUE SE AMPLÍA (Calculado con Tabla Costos Unitarios MINVU)
SUBTOTAL 2 DERECHOS MUNICIPALES [(c) x 1,5%)] %
PRESUPUESTO DISMINUCIÓN DE SUPERFICIE (**)(Presupuesto emitido por profesional competente)
SUBTOTAL 3 DERECHOS MUNICIPALES [(e) x (0,75%)] %
DESCUENTO POR UNIDADES DE CASAS O PISOS TIPO REPETIDOS -
SUBTOTAL 4 DERECHOS MUNICIPALES [(b)+(d)+(f)-(g)]			$948.847
DESCUENTO 30% CON INFORME DE REVISOR INDEPENDIENTE [(h)x(30%)] -			$ 284.654
TOTAL A PAGAR [(d)-(e)-(f)]			$ 664.193
GIRO DE INGRESO MUNICIPAL	7811968	fecha	27/01/2026

Tabla 261 (página 75 · 7 filas)

Unidades de Casas o pisos tipo repetidos	Porcentaje de descuentos de los derechos municipales	número máximo de unidades con descuento por tramo	DESCUENTO ($)
1° Y 2°	0%	0	$ 0
3°, 4° y 5°	10%	1
6°, 7°, 8°, 9° y 10°	20%	2
11 a la 20, inclusive	30%	10
21 a la 40 inclusive	40%	20
41 o más	50%	variable
1T0O.-T AGLL DOESSCAUREINOTO

Tabla 262 (página 75 · 1 filas)

NOTA: (SOLO PARA SITUACIONES ESPECIALES DEL CERTIFICADO)

A. METRAJE PERMISO PRIMITIVO 29,62. M2 AMPLIACIÓN 397,47. M2 SUMATORIA: 427,10. M2 SUPERFICIE PREDIO: 18.000,00. M2 B. NOTA FINALES 1.-ELCUMPLIMIENTODELATOTALIDADDELASNORMASDESCRITASENLAORDENANZAGENERALDEURBANISMOYCONSTRUCCIONESESDEEXCLUSIVARESPONSABILIDADDELARQUITECTOPROYECTISTA,INGENIEROCALCULISTAYREVISORES,EN SUSRESPECTIVOSCAMPOSYESPECIALIDADES,SEGÚNLODESCRITOENLADDU264NUMERAL2.DELMISMOMODOELDIRECTORDEOBRASMUNICIPALESQUESUSCRIBEOTORGAELPRESENTEPERMISOTRASREVISARELCUMPLIMIENTODELAS NORMAS URBANÍSTICAS, ACORDE A LAS RESPONSABILIDADES ASIGNADAS POR DDU 264. 2.-ESTEPERMISOCADUCARAAUTOMÁTICAMENTEALOSTRES(3)AÑOSDECONCEDIDOSINOSEHUBIERENINICIADOLASOBRASCORRESPONDIENTESOSIESTASHUBIERENPERMANECIDOPARALIZADASDURANTEELMISMOPERÍODOCONFORMEA ARTICULO 1.4.17. DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES. 3.- ESTE PERMISO DE EDIFICACIÓN DEBERÁ SER RECEPCIONADO UNA VEZ FINALIZADAS LAS OBRAS DE CONSTRUCCIÓN DE ACUERDO A LOS PLANOS DE ARQUITECTURA, EMPLAZAMIENTO, PROYECTO DE CÁLCULO Y ESPECIFICACIONES TÉCNICAS. 4.-ESELTITULARDEUNPROYECTOOACTIVIDADQUIENLECORRESPONDEANALIZARSIÉSTESEENCUENTRAENELLISTADODETIPOLOGIASSUSCEPTIBLESDECAUSARIMPACTOAMBIENTAL,ENCUALQUIERADESUSFASES,QUEDEBEN SOMETERSEALSEIA(ARTICULO10DELALEY19.300YARTICULO3DELREGLAMENTOSEIA,SEAESTOATRAVÉSDEUNESTUDIODEIMPACTOAMBIENTAL(EIA)OUNADECLARACIÓNDEIMPACTOAMBIENTAL(DIA).POROTRAPARTE,EN CONCORDANCIACONELARTICULO72DELREGLAMENTOSEIA,REFERIDOALASOBLIGACIONESDELASDIRECCIONESDEOBRASMUNICIPALES,QUEESTABLECENQUEÉSTAS"NOPODRÁNOTORGARLARECEPCIÓNDEFINITIVASILOSPROYECTOS O ACTIVIDADES A LOS QUE SE REFIERE EL ARTICULO 3 DEL REGLAMENTO SEIA NO ACREDITEN HABER OBTENIDO UNA RESOLUCIÓN DE CALIFICACIÓN AMBIENTAL FAVORABLE". 5.-SEGÚNARTICULO142L.G.U.C.,LOSFUNCIONARIOSMUNICIPALES,REVISORINDEPENDIENTEYCUERPODEBOMBEROSTENDRÁNLIBREACCESOATODAOBRADEEDIFICACIÓNYURBANIZACIÓNQUESEEJECUTENENLACOMUNA,PARAEJERCER LAS INSPECCIONES QUE SEAN NECESARIAS. 6.-SEDEJACONSTANCIAQUELAOBRAQUESEAPRUEBANOADJUNTACALIFICACIÓNDELAACTIVIDAD(TITULO4YCAPITULO14O.G.U.C.),PORELLOCUALQUIERACTIVIDADCOMPATIBLECONELINSTRUMENTODEPLANIFICACIÓNTERRITORIAL,NO PODRÁ INICIAR SU FUNCIONAMIENTO, DEBIENDO ELLO, SER ACREDITADO CON ANTELACIÓN A LA RESPECTIVA PATENTE MUNICIPAL. 7.-ANTESDEDARINICIOALAEJECUCIÓNDELAOBRAELCONSTRUCTORDEBERÁSUSCRIBIRELPROYECTO,ELPROPIETARIOYELSUPERVISORDELAOBRASERÁNRESPONSABLESDELCUMPLIMIENTODEESTAOBLIGACIÓN.DEBERÁINFORMARAESTA DIRECCIÓNDEOBRAS,ELLUGARENELCUALSEDEPOSITARAELMATERIALAEXTRAERPOREFECTOSDEEXCAVACIONES.ELCONSTRUCTORDEBERÁENTREGAR,PREVIOALINICIODELAOBRAUNPROGRAMADETRABAJODEEJECUCIÓNDELASOBRAS QUECONTENGALOSHORARIOSDEFUNCIONAMIENTO,UNLISTADEHERRAMIENTASYEQUIPOSPRODUCTORESDERUIDOSMOLESTOS,CONINDICACIÓNDESUHORARIODEUSOYMEDIDASCONSIDERADAS,INCLUYENDOELNOMBREDEL CONSTRUCTOR RESPONSABLE Y EL NÚMERO TELEFÓNICO DE LA OBRA, SI LO HUBIERE. (ART 5.8.3., PUNTO 4 O.G.U.C.). 8.- DURANTE LA EJECUCIÓN DE LAS OBRAS DEBERÁ ADOPTAR LAS SIGUIENTES MEDIDAS DE MITIGACIÓN CONFORME LO DEFINIDO EN ARTICULO 5.8 3 DE LA O.G.U.C. - REGAR OPORTUNAMENTE EL TERRENO EN FORMA TAL QUE LIMITE LA EMISIÓN DE POLVO EN SUSPENSIÓN EN LAS FAENAS DE DEMOLICIÓN, EXCAVACIONES, RELLENO Y CONSTRUCCIÓN. - DISPONER DE ACCESOS A LAS FAENAS QUE CUENTEN CON PAVIMENTOS ESTABLES, PUDIENDO OPTAR POR ALGUNA DE LAS ALTERNATIVAS CONTEMPLADAS EN EL ARTICULO 3 2.6 DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES. - TRANSPORTAR LOS MATERIALES EN CAMIONES CON LA CARGA CUBIERTA. - LAVADO DEL LODO DE LAS RUEDAS DE LOS VEHÍCULOS QUE ABANDONEN LA FAENA. - MANTENER LA OBRA ASEADA Y SIN DESPERDICIOS MEDIANTE LA COLOCACIÓN DE RECIPIENTES RECOLECTORES, CONVENIENTEMENTE IDENTIFICADOS Y UBICADOS. -EVACUARLOSESCOMBROSDESDELOSPISOSALTOSMEDIANTEUNSISTEMAQUECONTEMPLELASPRECAUCIONESNECESARIASPARAEVITARLASEMANACIONESDEPOLVOYLOSRUIDOSMOLESTOSLAINSTALACIÓNDETELAENLAFACHADADELA OBRA, TOTAL O PARCIALMENTE U OTROS REVESTIMIENTOS PARA MINIMIZAR LA DISPERSIÓN DEL POLVO E IMPEDIR LA CAÍDA DE MATERIAL HACIA EL EXTERIOR. - HACER USO DE PROCESOS HÚMEDOS EN CASO DE REQUERIR FAENAS DE MOLIENDA Y MEZCLA. - DEBERÁ CONSIDERAR TODAS LAS MEDIDAS DE MITIGACIÓN NECESARIAS PARA MANTENER LA LIMPIEZA DE LOS BIENES NACIONALES POR LOS CUALES TRANSITAN LOS CAMIONES DE LA OBRA. - EN CASO DE CONTEMPLARSE LA EJECUCIÓN DE RELLENOS Y CORTES DE TERRENO, SE DEBERÁN ADOPTAR LAS MEDIDAS DE RESGUARDO NECESARIAS A FIN DE NO AFECTAR A LOS PREDIOS VECINOS. - LAS AGUAS LLUVIAS DEBERÁN EVACUARSE DENTRO DEL MISMO PREDIO O HACIA EL ESPACIO PÚBLICO Y EN NINGÚN CASO HACIA LOS PREDIOS COLINDANTES. 9.-LOSRESIDUOSSÓLIDOSDERIVADOSDELDESPEJEDETERRENOYESCOMBROSPRODUCTODELAEJECUCIÓNDEOBRASODEMOLICIONESDEBERÁNSERDEPOSITADOSENUNBOTADEROAUTORIZADOCONFORMEDEFINENLOSARTÍCULOS111Y2° DE LA LEY N° 19.300 DE MEDIO AMBIENTE Y EL ARTÍCULO 5.8.12 DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES. EL INCUMPLIMIENTO A ESTA DISPOSICIÓN SERÁ SANCIONADO POR EL JUZGADO DE POLICÍA LOCAL. 10.- TENER PRESENTE QUE PARA LA RECEPCIÓN DEFINITIVA DEBERÁ: - ADJUNTAR LIBRO DE OBRAS Y MEDIDAS DE GESTIÓN Y CONTROL DE CALIDAD SEGÚN ARTÍCULOS 1.2.7. Y 1.2.9. DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES. - DEBERÁ ANTES REPARAR O REPONER LAS ACERAS Y SOLERAS Y CUALQUIER OTRO DAÑO EN EL BIEN NACIONAL DE USO PÚBLICO PROVOCADO POR EL TRÁNSITO DE VEHÍCULOS DURANTE EL DESARROLLO DE LA OBRA. - DEBERÁ ADJUNTAR CERTIFICADO DE RECEPCIÓN DE PROYECTO SERVIU CORRESPONDIENTE A ACCESOS Y REBAJES DE SOLERAS. - ADJUNTAR UN CERTIFICADO EMITIDO POR EL VERTEDERO ACREDITADO EN QUE SE SEÑALE EL CUMPLIMIENTO DE ESTA DISPOSICIÓN Y EL VOLUMEN DE LOS DESECHOS DEPOSITADOS. -LASEDIFICACIONESCUYACARGADEOCUPACIÓNSEAIGUALOSUPERIORA100PERSONASDESTINADASAEDIFICACIONESCOLECTIVAS,EQUIPAMIENTOSYACTIVIDADESPRODUCTIVAS,SEDEBERÁADJUNTARCOPIADELPLANDEEVACUACIÓN INGRESADO AL CUERPO DE BOMBEROS RESPECTIVO. ART. 144 L.G.U.C. 11.-SINPERJUICIODELCUMPLIMIENTOYAPLICACIÓNDELANORMATIVADEURBANISMOYCONSTRUCCIÓNCONTENIDAENLALGUCYOGUCYLOSINSTRUMENTOSDEPLANIFICACIÓNTERRITORIALVIGENTE,ELTITULARSERÁRESPONSABLEDEL CUMPLIMIENTODETODALANORMATIVASECTORIALYAMBIENTALUOTRASQUEPUDIESENESTARASOCIADASALPROYECTOYQUEPUDIERANCONDICIONARSUAPROBACIÓNORECEPCIÓNFINALPORPARTEDEESTADIRECCIÓNDEOBRAS MUNICIPAL. TODA INFORMACIÓN CONTENIDA EN PLANO ES DE EXCLUSIVA RESPONSABILIDAD DEL PROPIETARIO Y DEL ARQUITECTO PATROCINANTE, EXIMIENDO AL MUNICIPIO DE CUALQUIER SITUACIÓN DERIVADA DE ESTA INFORMACIÓN. (ART. 1.2.4. O.G.U.C.) **********************************************************************

Tabla 263 (página 76 · 13 filas)

PLANO N°	R / A / E	CONTENIDO	NOTA
L1	R	PLANTAS Y DETALLES	LAMINA ESTRUCTURA
L2	R	PLANTAS	LAMINA ESTRUCTURA
L3	R	ELEVACIONES	LAMINA ESTRUCTURA
L4	R	TECHO MECÁNICO	LAMINA ESTRUCTURA
L5	R	PLANTA MARQUESINAS	LAMINA ESTRUCTURA
L6	R	ELEVACIONES MARQUESINAS	LAMINA ESTRUCTURA
1	R	PLANTAS UBICACIÓN - EMPLAZAMIENTOS	LAMINA ARQUITECTURA
2	R	SALA MAQUINAS	LAMINA ARQUITECTURA
3	R	DETALLES	LAMINA ARQUITECTURA
4	R	DETALLES	LAMINA ARQUITECTURA
5	R	ACCESIBILIDAD	LAMINA ARQUITECTURA
6	R	MÓDULOS ELÉCTRICOS	LAMINA ARQUITECTURA
*******	*******	*************************************************	*********************

Tabla 264 (página 76 · 11 filas)

R / A / E	CONTENIDO	NOTA
A	INFORME FAVORABLE	*********************
A	NO CAMBIO DE ESPECIFICACIONES TÉCNICAS	*********************
A	DECLARACIÓN NAPA	*********************
A	RESISTENCIAS AL FUEGO	*********************
A	INFORME DE CARGA COMBUSTIBLE	*********************
A	PRESUPUESTO OBRAS COMPLEMENTARIAS	*********************
A	OFICIO SEIM 9891/20224 DEL 22-08-2024	*********************
A	INFORME HIDROGEOLÓGICO	*********************
A	OF. ORD. 3030 DEL 12.011.2025 DEL SERNAGEOMIN	*********************
A	CERTIFICADO PROYECTO CAEC DE LA DGAC	*********************
*******	*************************************************	*********************

Tabla 265 (página 77 · 5 filas)

NÚMERO DE PERMISO
031
FECHA
16/02/2026
ROL S.I.I.
1670-1

Tabla 266 (página 77 · 3 filas)

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL PROPIETARIO	R.U.T.
SERVICIO DE VIVIENDA Y URBANISMO METROPOLITANO		61.812.000-7
REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO	R.U.T.
GABRIELA SOTO VILLALÓN		15.472.418-4

Tabla 267 (página 77 · 3 filas)

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DE LA EMPRESA DEL ARQUITECTO O PROFESIONAL COMPETENTE (SI PROCEDE)	R.U.T.
DISEÑO Y CONSTRUCCION SEREY SPA		77.490.850-1
NOMBRE DEL ARQUITECTO O PROFESIONAL COMPETENTE RESPONSABLE	R.U.T.
HECTOR IGNACIO PIZARRA RIOS		15.385.649-4

Tabla 268 (página 78 · 6 filas)

PAGO DE DERECHOS:
PRESUPUESTO
TOTAL DERECHOS MUNICIPALES				%	$ 33.768
MONTO CONSIGNADO AL INGRESO				( - )
TOTAL A PAGAR					$ 33.768
GIRO INGRESO MUNICIPAL	N°	7813740	FECHA		03/02/2026
CONVENIO DE PAGO	N°		FECHA

Tabla 269 (página 79 · 5 filas)

NÚMERO DE RESOLUCIÓN
032
FECHA DE APROBACIÓN
16/02/2026
ROL S.I.I.
202-25

Tabla 270 (página 79 · 9 filas)

4.1.- DATOS DEL PROPIETARIO
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL PROPIETARIO				R.U.T.
JAIME ARNOLDO SALINA ORTIZ				8.518.853-4
REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO				R.U.T.
---------				---------
DIRECCIÓN: Nombre de la Vía			N°			Local/Of/Depto	Localidad
AV. LAGUNA SUR 8554
COMUNA	CORREO ELECTRÓNICO	TELÉFONO FIJO			TELÉFONO CELULAR
PUDAHUEL	JJSSOLINA81@GMAIL.COM	954850987
PERSONERÍA DEL REPRESENTANTE LEGAL

Tabla 271 (página 79 · 4 filas)

4.2.- INDIVIDUALIZACION DE LOS PROFESIONALES
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL de le Empresa (cuando corresponda)	R.U.T.
---------	---------
NOMBRE DEL PROFESIONAL COMPETENTE RESPONSABLE (art. 17 LGUC)	R.U.T.
KATHERINE VALERIA RIQUELME RAMIREZ		17.377.316-1

Tabla 272 (página 79 · 5 filas)

NOMBRE DEL CALCULISTA	R.U.T.
---------	---------
NOMBRE DEL CONSTRUCTOR (*)	R.U.T.
KATHERINE VALERIA RIQUELME RAMIREZ	17.377.316-1
NOMBRE DEL REVISOR INDEPENDIENTE (cuando corresponda)(cid:0)	REGISTRO	CATEGORIA
---------	---------	---------

Tabla 273 (página 80 · 1 filas)

CARGA DE OCUPACIÓN TOTAL DE LA AMPLIACIÓN (personas) según artículo 4.2.4 OGUC		4		DENSIDAD DE OCUPACIÓN DE LA AMPLIACIÓN (personas/hectáreas)		*******
PROYECTO DE AMPLIACIÓN, se desarrollará en Etapas:	SI NO		Cantidad de Etapas		*******

Tabla 274 (página 80 · 1 filas)

SUPERFICIE OCUPACIÓN INCLUIDA LA AMPLIACIÓN SOLO EN PRIMER PISO (M2)	64,86
SUPERFICIE TOTAL DEL PREDIO O LOS PREDIOS (M2)	66,64

Tabla 275 (página 80 · 3 filas)

S. EDIFICADA POR NIVEL O PISO		PERMISO(S) ANTERIOR (ES)(m2)	AMPLIACIÓN PROYECTADA (m2)	TOTAL INCLUIDA AMPLIACIÓN (m2)
NIVEL O PISO	1° PISO	19,26	45,60	64,86
NIVEL O PISO	2° PISO	17,46	32,33	49,79
NIVEL O PISO	*******	*******	*******	0

Tabla 276 (página 80 · 1 filas)

LA VIVIENDA SOCIAL FORMA PARTE DE UN CONDOMINIO LEY Nº 19.537 COPROPIEDAD INMOBILIARIA	Si No
LA VIVIENDA QUE SE AMPLIA MANTIENE SU CONDICION DE VIVIENDA ECONOMICA (HASTA 140 M2)- D.F.L-N°2 DE 1960	Si No

Tabla 277 (página 80 · 2 filas)

TIPO DE SOLICITUD		PERMISO N°	FECHA
		*******
	*************************************************	*******

Tabla 278 (página 80 · 2 filas)

CLASIFICACIÓN	M2	%(*)	VALOR M2 (**)
E4	45,59	1,50%	132.351
C4	32,34	1,50%	183.954

Tabla 279 (página 80 · 8 filas)

PRESUPUESTO (CALCULADO CON TABLA COSTOS UNITARIOS MINVU)			$ 13.310.954
SUBTOTAL 1 DERECHOS MUNICIPALES [(A) X (1,5% ART. 130 LGUC)]			$179.744
DESCUENTO 30% CON INFORME DE REVISOR INDEPENDIENTE [(D *30%)]			$ 0
SUBTOTAL 2 [(B) - (C)]			$ 193.024
REBAJA SEGÚN ART. 5.1.4. 2A [(B)X(50% A LO MENOS)]			$ 96.512
SUBTOTAL 3 [(D) - (E)]			$ 96.512
DESCUENTO MONTO CONSIGNADO AL INGRESOS SOLICITUD
TOTAL A PAGAR [(F)-(G)]			$ 96.512
GIRO DE INGRESO MUNICIPAL	7861896	FECHA	11/02/2026

Tabla 280 (página 81 (texto) · 50 filas)

A. METRAJE
PERMISO INICIAL: 36,72. M2
SUPERFICIE AMPLIACIÓN: 77,93. M2 (PRESENTE EXP POMVS 6565)
SUPERFICIE PREDIO: 66,64. M2
TOTAL PROYECTO: 114,65. M2 (SUMATORIA)
B. DESTINOS CONTEMPLADOS
VIVIENDA UNIFAMILIAR
C. CALCULO DERECHOS
SE REALIZA DESCUENTO 50% POR VIVIENDA SOCIAL. VALOR DE TASACIÓN SEGÚN DDU ESP N°01 -2012 CIR. ORD. 302 del 31.07.2012.
D. NOTA FINALES
1.-ESDABLECONSIDERARLASMODIFICACIONESCONTEMPLADASCONLALEY21.718,RATIFICADOENDDUN°511CIRCULARORD.N°605(29.11.2024) DELMINISTERIODEVIVIENDAYURBANISMOYENLA
DDU 513 CIRCULAR ORD. N°06 (10.01.2025) DEL MINISTERIO DE VIVIENDA Y URBANISMO, EN LO QUE RESPECTA A LOS ASPECTOS QUE DEBE REVISAR LA DOM FRENTE A UNA SOLICITUD DE PERMISO O
AUTORIZACIÓN, LA DELIMITACIÓN DE LAS OBLIGACIONES DE TALES FUNCIONARIOS SE MANTIENE EN REVISAR QUE LOS PROYECTOS CUMPLAN CON LAS NORMAS URBANÍSTICAS QUE LES RESULTEN
APLICABLES.LARESPONSABILIDADDELAREVISIÓNYELCUMPLIMIENTODELASDEMÁSNORMASLEGALESYREGLAMENTARIASVIGENTES,TALESCOMONORMASDEHABITABILIDAD,OSEGURIDAD,SE
RADICAN EN LOS PROFESIONALES QUE INTERVENGAN EN LOS PROCESOS.
A CONTINUACIÓN, SE DETALLAN LOS PROFESIONALES DEL PRESENTE PERMISO:
ARQUITECTO(A): KATHERINE RIQUELME RAMIREZ
CALCULISTA: *****
CONSTRUTOR(A): KATHERINE RIQUELME RAMIREZ
REVISOR(A) INDEPENDIENTE: *****
2.-ESTEPERMISOCADUCARAAUTOMÁTICAMENTEALOSTRES(3)AÑOSDECONCEDIDOSINOSEHUBIERENINICIADOLASOBRASCORRESPONDIENTESOSIESTASHUBIERENPERMANECIDOPARALIZADAS
DURANTE EL MISMO PERÍODO CONFORME A ARTICULO 1 4.17. DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES.
3.- ESTE PERMISO DE EDIFICACIÓN DEBERÁ SER RECEPCIONADO UNA VEZ FINALIZADAS LAS OBRAS DE CONSTRUCCIÓN DE ACUERDO A LOS PLANOS DE ARQUITECTURA, EMPLAZAMIENTO, PROYECTO DE
CÁLCULO Y ESPECIFICACIONES TÉCNICAS.
4.-SEGÚNARTÍCULO142L.G.U.C.,LOSFUNCIONARIOSMUNICIPALES,REVISORINDEPENDIENTEYCUERPODEBOMBEROSTENDRÁNLIBREACCESOATODAOBRADEEDIFICACIÓNYURBANIZACIÓNQUESE
EJECUTEN EN LA COMUNA, PARA EJERCER LAS INSPECCIONES QUE SEAN NECESARIAS.
5.-ANTESDEDARINICIOALAEJECUCIÓNDELAOBRAELCONSTRUCTORDEBERÁSUSCRIBIRELPROYECTO,ELPROPIETARIOYELSUPERVISORDELAOBRASERÁNRESPONSABLESDELCUMPLIMIENTODEESTA
OBLIGACIÓN. DEBERÁ INFORMAR A ESTA DIRECCIÓN DE OBRAS, EL LUGAR EN EL CUAL SE DEPOSITARÁ EL MATERIAL A EXTRAER POR EFECTOS DE EXCAVACIONES. EL CONSTRUCTOR DEBERÁ ENTREGAR,
PREVIOALINICIODELAOBRAUNPROGRAMADETRABAJODEEJECUCIÓNDELASOBRASQUECONTENGALOSHORARIOSDEFUNCIONAMIENTO,UNLISTADEHERRAMIENTASYEQUIPOSPRODUCTORESDE
RUIDOS MOLESTOS, CON INDICACIÓN DE SU HORARIO DE USO Y MEDIDAS CONSIDERADAS, INCLUYENDO EL NOMBRE DEL CONSTRUCTOR RESPONSABLE Y EL NÚMERO TELEFÓNICO DE LA OBRA, SI LO
HUBIERE. (ART 5.8.3., PUNTO 4 O.G.U.C.).
6.-DURANTELAEJECUCIÓNDELASOBRASDEBERÁADOPTARLASSIGUIENTESMEDIDASDEMITIGACIÓNCONFORMELODEFINIDOENARTICULO5.83DELAO.G.U.C./-REGAROPORTUNAMENTEELTERRENO
ENFORMATALQUELIMITELAEMISIÓNDEPOLVOENSUSPENSIÓNENLASFAENASDEDEMOLICIÓN,EXCAVACIONES,RELLENOYCONSTRUCCIÓN./-DISPONERDEACCESOSALASFAENASQUECUENTENCON
PAVIMENTOSESTABLES,PUDIENDOOPTARPORALGUNADELASALTERNATIVASCONTEMPLADASENELARTÍCULO32.6DELAORDENANZAGENERALDEURBANISMOYCONSTRUCCIONES./-TRANSPORTAR
LOSMATERIALES ENCAMIONESCONLACARGACUBIERTA. /-LAVADODELLODODELASRUEDASDELOSVEHÍCULOSQUEABANDONENLAFAENA./-MANTENERLAOBRAASEADAYSINDESPERDICIOS
MEDIANTE LA COLOCACIÓN DE RECIPIENTES RECOLECTORES, CONVENIENTEMENTE IDENTIFICADOS Y UBICADOS. / - EVACUAR LOS ESCOMBROS DESDE LOS PISOS ALTOS MEDIANTE UN SISTEMA QUE
CONTEMPLELASPRECAUCIONESNECESARIASPARAEVITARLASEMANACIONESDEPOLVOYLOSRUIDOSMOLESTOSLAINSTALACIÓNDETELAENLAFACHADADELAOBRA,TOTALOPARCIALMENTEUOTROS
REVESTIMIENTOSPARAMINIMIZARLADISPERSIÓNDELPOLVOEIMPEDIRLACAÍDADEMATERIALHACIAELEXTERIOR./-HACERUSODEPROCESOSHÚMEDOSENCASODEREQUERIRFAENASDEMOLIENDAY
MEZCLA./-DEBERÁCONSIDERARTODASLASMEDIDASDEMITIGACIÓNNECESARIASPARAMANTENERLALIMPIEZADELOSBIENESNACIONALESPORLOSCUALESTRANSITANLOSCAMIONESDELAOBRA./-
ENCASODECONTEMPLARSELAEJECUCIÓNDERELLENOSYCORTESDETERRENO,SEDEBERÁNADOPTARLASMEDIDASDERESGUARDONECESARIASAFINDENOAFECTARALOSPREDIOSVECINOS./-LAS
AGUAS LLUVIAS DEBERÁN EVACUARSE DENTRO DEL MISMO PREDIO O HACIA EL ESPACIO PÚBLICO Y EN NINGÚN CASO HACIA LOS PREDIOS COLINDANTES.
7.-LOSRESIDUOSSÓLIDOSDERIVADOSDELDESPEJEDETERRENOYESCOMBROSPRODUCTODELAEJECUCIÓNDEOBRASODEMOLICIONESDEBERÁNSERDEPOSITADOSENUNBOTADEROAUTORIZADO
CONFORMEDEFINENLOSARTÍCULOS111Y2°DELALEYN°19.300DEMEDIOAMBIENTEYELARTÍCULO5.8.12DELAORDENANZAGENERALDEURBANISMOYCONSTRUCCIONES.ELINCUMPLIMIENTOAESTA
DISPOSICIÓN SERÁ SANCIONADO POR EL JUZGADO DE POLICÍA LOCAL.
8.- TENER PRESENTE QUE PARA LA RECEPCIÓN DEFINITIVA DEBERÁ: - DEBERÁ ANTES REPARAR O REPONER LAS ACERAS Y SOLERAS Y CUALQUIER OTRO DAÑO EN EL BIEN NACIONAL DE USO PÚBLICO
PROVOCADOPORELTRÁNSITODEVEHÍCULOSDURANTEELDESARROLLODELAOBRA./DEBERÁADJUNTARCERTIFICADODERECEPCIÓNDEPROYECTOSERVIUCORRESPONDIENTEAACCESOSYREBAJESDE
SOLERAS. / - ADJUNTAR UN CERTIFICADO EMITIDO POR EL VERTEDERO ACREDITADO EN QUE SE SEÑALE EL CUMPLIMIENTO DE ESTA DISPOSICIÓN Y EL VOLUMEN DE LOS DESECHOS DEPOSITADOS.
9.-SINPERJUICIODELCUMPLIMIENTOYAPLICACIÓNDELANORMATIVADEURBANISMOYCONSTRUCCIÓNCONTENIDAENLAL.G.U.C.YLAO.G.U.C.YLOSINSTRUMENTOSDEPLANIFICACIÓNTERRITORIAL
VIGENTE,ELTITULARSERÁRESPONSABLEDELCUMPLIMIENTODETODALANORMATIVASECTORIALYAMBIENTALUOTRASQUEPUDIESENESTARASOCIADASALPROYECTOYQUEPUDIERANCONDICIONAR
SU APROBACIÓN O RECEPCIÓN FINAL POR PARTE DE ESTA DIRECCIÓN DE OBRAS MUNICIPAL.
**********************************************************************

Tabla 281 (página 82 · 5 filas)

NÚMERO DE PERMISO
033
FECHA
16/02/2026
ROL S.I.I.
832-36

Tabla 282 (página 82 · 9 filas)

5.1.- DATOS DEL PROPIETARIO
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL PROPIETARIO					R.U.T.
LEYDI GONZALEZ DONOSO								15.326.733-2
REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO					R.U.T.
---------					---------
DIRECCIÓN: Nombre de la Vía				N°			Local/Of/Depto		Localidad
---------
COMUNA	CORREO ELECTRÓNICO		TELÉFONO FIJO			TELÉFONO CELULAR
PUDAHUEL	LEYDI.GONZALEZ.D@GMAIL.COM		994568932
PERSONERÍA DEL REPRESENTANTE LEGAL		SE ACREDITÖ MEDIANTE ---------------- DE FECHA ----------------

Tabla 283 (página 82 · 7 filas)

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL de le Empresa del ARQUITECTO (cuando corresponda)	R.U.T.
---------	---------
NOMBRE DEL ARQUITECTO RESPONSABLE	R.U.T.
ENRIQUE ISAIAS BRAVO GUZMÁN		7.412.900-5
NOMBRE DEL CALCULISTA	R.U.T.
ENRIQUE ISAIAS BRAVO GUZMÁN		7.412.900-5
NOMBRE DEL CONSTRUCTOR (*)	R.U.T.
ENRIQUE ISAIAS BRAVO GUZMÁN		7.412.900-5

Tabla 284 (página 83 · 8 filas)

NOMBRE DEL INSPECTOR TÉCNICO DE OBRA (*)	INSCRIPCIÓN REGISTRO
	REGISTRO	CATEGORIA
---------	---------	---------
NOMBRE DEL REVISOR INDEPENDIENTE (cuando corresponda)(cid:0)	REGISTRO	CATEGORIA
---------	---------	---------
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL del REVISOR DEL PROYECTO DE CALCULO ESTRUCTURAL (cuando corresponda)	REGISTRO	CATEGORIA
---------	---------	---------
NOMBRE DEL PROFESIONAL RESPONSABLE DE LA REVISIÓN DEL PROYECTO DE CALCULO ESTRUCTURAL	R.U.T.
---------	---------

Tabla 285 (página 83 · 6 filas)

TIPO PERMISO	N°			FECHA		TIPO RECEPCIÓN				N°			FECHA
EDIFICACIÓN	027/01			13/02/2001		definitiva				026/02			20/02/2002
Edificios de uso publico (original + Ampliación)
CARGA DE OCUPACIÓN TOTAL DE LA AMPLIACIÓN (personas) según artículo 4.2.4 OGUC					18			DENSIDAD DE OCUPACIÓN DE LA AMPLIACIÓN (personas/hectáreas)				720,92
CRECIMIENTO URBANO		SI NO					explicitar: (densificación / extensión)				DENSIFICACIÓN
PROYECTO DE AMPLIACIÓN, se desarrollará en Etapas:			SI NO				Cantidad de Etapas				***
Etapas con Mitigaciónes Parciales a considerar en IMV, art. 173 LGUC *							**		Etapas Art. 9° del DS 167 (MTT) de 2016					***

Tabla 286 (página 83 · 5 filas)

	SUPERFICIES PERMISO(S) ANTERIOR(ES)					SUPERFICIES AMPLIACIÓN PROYECTADA
SUPERFICIE	UTIL (m2)	COMUN (m2)		TOTAL (m2)		UTIL (m2)	COMUN (m2)	TOTAL (m2)
S. EDIFICADA SUBTERRÁNEO(S)
S. EDIFICADA SOBRE TERRENO (1erpiso + pisos superiores)				48,39				127,65
S. EDIFICADA TOTAL				48,39				127,65
superficie OCUPACIÓN SOLO EN PRIMER PISO (m2)			48,39		SUP. OCUP. SOLO EN PRIMER PISO (M2)			86,94

Tabla 287 (página 83 · 4 filas)

	SUPERFICIE FINAL INCLUIDA AMPLIACIÓN
SUPERFICIE	UTIL (m2)	COMUN (m2)	TOTAL (m2)
S. EDIFICADA SUBTERRÁNEO(S)
S. EDIFICADA SOBRE TERRENO (1erpiso + pisos superiores)	176,04		176,04
S. EDIFICADA TOTAL			176,04

Tabla 288 (página 83 · 1 filas)

SUPERFICIE OCUPACIÓN INCLUIDA LA AMPLIACIÓN SOLO EN PRIMER PISO (M2)	86,94
SUPERFICIE TOTAL DEL PREDIO O LOS PREDIOS (M2)	129,68

Tabla 289 (página 83 · 2 filas)

S. EDIFICADA POR NIVEL O PISO		UTIL (m2)	COMUN (m2)	TOTAL (m2)
NIVEL O PISO
TOTAL

Tabla 290 (página 83 · 3 filas)

S. EDIFICADA POR NIVEL O PISO		UTIL (m2)	TOTAL (m2)
NIVEL O PISO	1	86,94	86,94
NIVEL O PISO	2	89,1	89,1
TOTAL		176,04	176,04

Tabla 291 (página 83 · 1 filas)

DESTINO(S) CONTEMPLADOS(S)	Residencial ART. 2.1.25. OGUC	Equipamiento ART. 2.1.33 OGUC	Act. Productivas ART. 2.1.28 OGUC	Infraestructura ART. 2.1.29 OGUC	Área Verde ART. 2.1.21 OGUC	Espacio Público ART. 2.1.30 OGUC
SUPERFICIE EDIFICADA + AMPLIACIÓN	89,1	86,94

Tabla 292 (página 84 · 17 filas)

PREDIO(S) EMPLAZADOS EN ÁREA DE RIESGO
NORMAS URBANÍSTICAS	PERMISO ORIGINAL	AMPLIACIÓN	PERMITIDO	TOTAL INCLUIDA AMPLIACIÓN
DENSIDAD	**	**	450 HAB/HÁ	**
COEFICIENTE DE OCUPACIÓN PISOS SUPERIORES (SOBRE 1ER PISO)	**	**	**	**
COEFICIENTE DE OCUPACIÓN DE SUELO (1ER PISO)	0,37	0,30	0,80	0,67
COEFICIENTE DE CONSTRUCTIBILIDAD	0,37	0,98	2,0	1,35
DISTANCIAMIENTOS	OGUC	OGUC	OGUC	OGUC
RASANTE	OGUC	OGUC	OGUC	OGUC
SISTEMA DE AGRUPAMIENTO	PAREADO	CONTINUO	AISL-PAR-CONT	CONTINUO
ADOSAMIENTO	OGUC	OGUC	OGUC	OGUC
ANTEJARDÍN	2 MT	**	**	**
ALTURA EN METROS Y/O PISOS	1 piso	2 pisos	4 pisos	2 pisos
ESTACIONAMIENTOS AUTOMÓVILES	**	1	1	1
ESTACIONAMIENTOS BICICLETAS	**	2	2	2
OTROS VEHÍCULOS (ESPECIFICAR)	**	**	**	**
ESTACIONAMIENTOS PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD	**	**	**	**
DESCUENTO ESTACIONAMIENTOS PARA AUTOMÓVILES POR ESTACIONAMIENTO PARA BICICLETAS (PERMISO(S) ANTERIOR(ES))		SI NO	CANTIDAD DESCONTADA
DESCUENTO ESTACIONAMIENTOS PARA AUTOMÓVILES POR ESTACIONAMIENTO PARA BICICLETAS INCLUIDO PROYECTO		SI NO	CANTIDAD DESCONTADA

Tabla 293 (página 84 · 6 filas)

TIPO DE USO	Residencial ART. 2.1.25. OGUC	Equipamiento ART. 2.1.33 OGUC	Act. Productivas ART. 2.1.28 OGUC	Infraestructura ART. 2.1.29 OGUC	Área Verde ART. 2.1.31 OGUC	Espacio Público ART. 2.1.30 OGUC
CLASE / DESTINO PERMISO ANTERIOR	VIVIENDA	**	**	**	**	**
CLASE / DESTINO AMPLIACIÓN	VIVIENDA	COMERCIO	**	**	**	**
ACTIVIDAD PERMISO ANTERIOR		**
ACTIVIDAD AMPLIACIÓN		COMERCIO
ESCALA PERMISO(S) ANTERIOR ART. 2.1.36. OGUC		**
ESCALA INCLUIDA AMPLIACIÓN ART. 2.1.36. OGUC		BÁSICA

Tabla 294 (página 84 · 2 filas)

PROYECTO	PORCENTAJE DE CESIÓN
CON DENSIDAD DE OCUPACIÓN HASTA 8.000 x PERSONAS /HECTÁREA	720,92 X 11 3,97% % = 2.000
CON DENSIDAD DE OCUPACIÓN SOBRE 8.000 x PERSONAS/HECTÁREA	44%

Tabla 295 (página 85 · 2 filas)

PERMISO N°	DE FECHA	PORCENTAJE DE CESIÓN O APORTE EFECTIVAMENTE EFECTUADOS
PRESENTE AMPLIACIÓN (A) O (B) DEL CUADRO 5.6	-	3,97%
(C) TOTAL DE CESIONES O APORTES ACUMULADOS

Tabla 296 (página 85 · 1 filas)

$ 34.789.895
AVALÚO FISCAL INCREMENTADO AL O LOS TERRENOS [(e) + {(e) x (f) }]

Tabla 297 (página 85 · 1 filas)

3,97%
% DE CESIÓN [(d)]

Tabla 298 (página 85 · 1 filas)

$ 1.381.159
APORTE EQUIVALENTE EN DINERO [(g) x (d)]

Tabla 299 (página 85 · 2 filas)

BENEFICIO		CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO:
BENEFICIO		CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO:
BENEFICIO		CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO:

Tabla 300 (página 85 · 3 filas)

VIVIENDAS		LOCALES COMERCIALES			OTRO; especificar N°		TOTAL UNIDADES
1		1
ESTACIONAMIENTO para automóviles	1		Otros Estacionamientos exigidos (IPT):	Especificar	Cantidad	Especificar	Cantidad
ESTACIONAMIENTO para bicicletas	2

Tabla 301 (página 85 · 1 filas)

TIPO PERMISO	N°	FECHA	TIPO RECEPCIÓN	N°	FECHA
EDIFICACIÓN	027/01	12/04/2001	DEFINITIVA	026/02	20/02/2002

Tabla 302 (página 85 · 1 filas)

INSTALACIÓN DE FAENAS	INSTALACIÓN DE GRÚAS Y SIMILARES
	EJECUCIÓN DE EXCAVACIONES, ENTIBACIONES Y SOCALZADOS

Tabla 303 (página 85 · 2 filas)

CLASIFICACIÓN	M2	%(*)
C3	38,55	1,50%
G3	89,1	1,50%

Tabla 304 (página 85 · 7 filas)

PRESUPUESTO (CALCULADO CON TABLA COSTOS UNITARIOS MINVU)			$ 25.076.911
SUBTOTAL 1 DERECHOS MUNICIPALES [(A) X (1,5% ART. 130 LGUC)]			$376.154
DESCUENTO POR UNIDADES DE CASAS O PISOS REPETIDOS
SUBTOTAL 2 DERECHOS MUNICIPALES [(B-C)]			$376.154
DESCUENTO 30% CON INFORME DE REVISOR INDEPENDIENTE [(D *30%)]			$ 0
DESCUENTO MONTO CONSIGNADO AL INGRESOS SOLICITUD
TOTAL A PAGAR [(D)-(E)-(F)]			$ 376.154
GIRO DE INGRESO MUNICIPAL	7792142	FECHA	03/12/2025

Tabla 305 (página 85 · 2 filas)

	SOLICITUD 03		982 DE	Página 4 de
		SOLICITUD 03	982 DE
	FECHA 10-07-2

Tabla 306 (página 86 · 7 filas)

Unidades de Casas o pisos tipo repetidos	Porcentaje de descuentos de los derechos municipales	número máximo de unidades con descuento por tramo	DESCUENTO ($)
1° Y 2°	0%	0	$ 0
3°, 4° y 5°	10%	1
6°, 7°, 8°, 9° y 10°	20%	2
11 a la 20, inclusive	30%	10
21 a la 40 inclusive	40%	20
41 o más	50%	variable
TOTAL DESCUENTO

Tabla 307 (página 86 · 1 filas)

NOTA: (SOLO PARA SITUACIONES ESPECIALES DEL CERTIFICADO)

1. Superficies aprobadas: Superficie primitiva: 48,39 m2 Superficie ampliada: 127,65 m2 Superficie total: 176,04 m2 Superficie terreno: 129,68 m2 2. El destino contemplado en el presente permiso, corresponde a Residencial yEquipamiento La carga de ocupación corresponde a un total de 18 personas. 3. El cumplimiento de la totalidad de las normas descritas en la O.G.U.C. es de exclusiva responsabilidad del arquitecto proyectista, ingeniero calculista y revisor, en sus respectivos campos y especialidades, según lo descrito en la D.D.U. 264 numeral 2. Del mismo modo el director de obras municipales que suscribe otorga el presente permiso tras revisar el cumplimiento de las normas urbanísticas, acorde a las responsabilidades asignadas por D.D.U. 264. 4. Este permiso de edificación deberá ser recepcionado una vez finalizadas las obras de construcción de acuerdo a los planos de arquitectura, emplazamiento, proyecto de cálculo y especificaciones técnicas. 5. Este permiso caducara automáticamente a los tres (3) años de concedido si no se hubieren iniciado las obras correspondientes o si estas hubieren permanecido paralizadas durante el mismo período conforme artículo 1.4.17. O.G.U.C. 6. La obra que se aprueba debe dar cumplimiento a lo indicado en el Artículo 179 de la Ley 20.958 sobre Sistema de Aportes al espacio público,en forma previa a la recepción municipal del proyecto. 7. Es el titular de un proyecto o actividad quien le corresponde analizar si éste se encuentra en el listado de tipologías susceptibles de causar impacto ambiental, en cualquiera de sus fases, que deben someterse al SEIA (artículo 10 de la ley 19.300 y articulo 3 del reglamento SEIA, sea esto a través de un estudio de impacto ambiental (EIA) o una declaración de impacto ambiental (DIA). Por otra parte, en concordancia con el artículo 72 del reglamento SEIA, referido a las obligaciones de las direcciones de obras municipales, que establecen que éstas "no podrán otorgar la recepción definitiva si los proyectos o actividades a los que se refiere el artículo 3 del reglamento SEIA no acrediten haber obtenido una resolución de calificación ambiental favorable". 8. Según articulo 142 L.G.U.C., los funcionarios municipales, revisor independiente y cuerpo de bomberos tendrán libre acceso a toda obra de edificación y urbanización que se ejecuten en la comuna, para ejercer las inspecciones que sean necesarias. 9. Se deja constancia que la obra que se aprueba no adjunta calificación de la actividad (titulo 4 y capitulo 14 O.G.U.C.), por ello cualquier actividad no compatible con el instrumento de planificación territorial, no podrá iniciar su funcionamiento, debiendo ello, ser acreditado con antelación a la respectiva patente municipal. 10. Antes de dar inicio a la ejecución de la obra el constructor deberá suscribir el proyecto, el propietario y el supervisor de la obra serán responsables del cumplimiento de esta obligación. Deberá informar a esta dirección de obras, el lugar en el cual se depositara el material a extraer por efectos de excavaciones .el constructor deberá entregar, previo al inicio de la obra un programa de trabajo de ejecución de las obras que contenga los horarios de funcionamiento, un lista de herramientas y equipos productores de ruidos molestos, con indicación de su horario de uso y medidas consideradas, incluyendo el nombre del constructor responsable y el número telefónico de la obra, si lo hubiere. (Art 5.8.3., punto 4 O.G.U.C.) 11. Durante la ejecución de las obras deberá adoptar las siguientes medidas de mitigación conforme lo definido en artículo 5.8 3 de la O.G.U.C.: - Regar oportunamente el terreno en forma tal que limite la emisión de polvo en suspensión en las faenas de demolición, excavaciones, relleno y construcción. - Disponer de accesos a las faenas que cuenten con pavimentos estables, pudiendo optar por alguna de las alternativas contempladas en el artículo 3 2.6 de la O.G.U.C. - Transportar los materiales en camiones con la carga cubierta. - Lavado del lodo de las ruedas de los vehículos que abandonen la faena. - Mantener la obra aseada y sin desperdicios mediante la colocación de recipientes recolectores, convenientemente identificados y ubicados. - Evacuar los escombros desde los pisos altos mediante un sistema que contemple las precauciones necesarias para evitar las emanaciones de polvo y los ruidos molestos la instalación de tela en la fachada de la obra, total o parcialmente u otros revestimientos para minimizar la dispersión del polvo e impedir la caída de material hacia el exterior. - Hacer uso de procesos húmedos en caso de requerir faenas de molienda y mezcla. - Deberá considerar todas las medidas de mitigación necesarias para mantener la limpieza de los bienes nacionales por los cuales transitan los camiones de la obra. - En caso de contemplarse la ejecución de rellenos y cortes de terreno, se deberán adoptar las medidas de resguardo necesarias a fin de no afectar a los predios vecinos. - Las aguas lluvias deberán evacuarse dentro del mismo predio o hacia el espacio público y en ningún caso hacia los predios colindantes. 12. Los residuos sólidos derivados del despeje de terreno y escombros producto de la ejecución de obras o demoliciones deberán ser depositados en un botadero autorizado conforme definen los artículos 111 y 2° de la Ley N° 19.300 de medio ambiente y el artículo 5.8.12 O.G.U.C. El incumplimiento a esta disposición será sancionado por el juzgado de policía local. 13. Tener presente que para la recepción definitiva deberá: - Adjuntar libro de obras y medidas de gestión y control de calidad según artículos 1.2.7. Y 1.2.9. O.G.U.C. - Deberá antes reparar o reponer las aceras y soleras y cualquier otro daño en el bien nacional de uso público provocado por el tránsito de vehículos durante el desarrollo de la obra. - Deberá adjuntar certificado de recepción de proyecto Serviu correspondiente a accesos y rebajes de soleras. - Adjuntar un certificado emitido por el vertedero acreditado en que se señale el cumplimiento de esta disposición y el volumen de los desechos depositados. - Las edificaciones cuya carga de ocupación sea igual o superior a 100 personas destinadas a edificaciones colectivas, equipamientos y actividades productivas, se deberá adjuntar copia del plan de evacuación ingresado al cuerpo de bomberos respectivo. Art. 144 L.G.U.C. 14. Sin perjuicio del cumplimiento y aplicación de la normativa de urbanismo y construcción contenida en la L.G.U.C. y O.G.U.C. y los instrumentos de planificación territorial vigente, el titular será responsable del cumplimiento de toda la normativa sectorial y ambiental u otras que pudiesen estar asociadas al proyecto y que pudieran condicionar su aprobación o recepción final por parte de esta dirección de obras municipal. 15. Toda información contenida en plano es de exclusiva responsabilidad del propietario y del arquitecto patrocinante, eximiendo al municipio de cualquier situación derivada de esta información. (Art. 1.2.4. O.G.U.C.).

Tabla 308 (página 87 · 5 filas)

NÚMERO DE RESOLUCIÓN
034
FECHA
18/02/2026
ROL S.I.I.
3718-19

Tabla 309 (página 87 · 9 filas)

4.1.- DATOS DEL PROPIETARIO
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL PROPIETARIO				R.U.T.
MIRIAM MARIELA VASQUEZ RAMOS						22.914.078-7
REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO				R.U.T.
---------				---------
DIRECCIÓN: Nombre de la vía N° Local/Of/Depto Localidad
LIBRA ESTERLINA 648
COMUNA	CORREO ELECTRÓNICO		TELÉFONO FIJO		TELÉFONO CELULAR
PUDAHUEL	JAVITOPAMUNDO2000@GMAIL.CO M		975968477
PERSONERÍA DEL REPRESENTANTE LEGAL		SE ACREDITÖ MEDIANTE ---------------- DE FECHA ----------------

Tabla 310 (página 87 · 8 filas)

4.2.- INDIVIDUALIZACION DE LOS PROFESIONALES
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL de le Empresa (cuando corresponda)	R.U.T.
---------	---------
NOMBRE DEL PROFESIONAL COMPETENTE RESPONSABLE (art. 17 LGUC)	R.U.T.
KATHERINE VALERIA RIQUELME RAMIREZ		17.377.316-1
NOMBRE DEL CALCULISTA	R.U.T.
---------	---------
NOMBRE DEL CONSTRUCTOR	R.U.T.
KATHERINE VALERIA RIQUELME RAMIREZ	17.377.316-1

Tabla 311 (página 88 · 4 filas)

NOMBRE DEL INSPECTOR TÉCNICO DE OBRA	INSCRIPCIÓN REGISTRO
	REGISTRO	CATEGORIA
---------	---------	---------
	REGISTRO	CATEGORIA
---------	---------	---------

Tabla 312 (página 88 · 1 filas)

DDEE VIVIENDA SOCIAL	DDEE INFRAESTRUCTURA SANITARIA
VDD IEE VIVIENDA PROGRESIVA	IDN DEE VIVIENDA DE HASTA 520 UF

Tabla 313 (página 88 · 1 filas)

AUMENTO DE LA CARGA DE OCUPACIÓN POR LA AMPLIACIÓN DEL PERMISO (personas) según artículo 4.2.4. OGUC.	3
AUMENTO DE LA CARGA DE OCUPACIÓN POR LA AMPLIACIÓN MODIFICADO (personas) según artículo 4.2.4. OGUC	3

Tabla 314 (página 88 · 3 filas)

LA MODIFICACIÓN MANTIENE LA SUPERFICIE DE PERMISO OTORGADO
	DDIISMINUYE SUPERFICIE EDIFICADA EN	*******		M2
	SAAMUUMENTA SUPERFICIE EDIFICADA EN	*******		M2
SUPMEERFICIE OCUPACIÓN SOLO EN PRIMER PISO CON PERMISO - INCLUIDA LA AMPLIACIÓN			59,68	SUPERFICIE TOTAL PROYECTO MODIFICADO (M2)	129,83

Tabla 315 (página 88 · 4 filas)

S. AMPLIADA POR NIVEL O PISO		PERMISO OTORGADO	PERMISO MODIFICADO
NIVEL O PISO	1° PISO	59,68	59,68
NIVEL O PISO	2° PISO	70,15	70,15
NIVEL O PISO	********************	*******	*******
TOTAL		129,83	129,83

Tabla 316 (página 88 · 3 filas)

USO DE SUELO RESIDENCIAL, HABITACIONAL O VIVIENDA	SI NO
PREDIO EMPLAZADO EN ÁREA DE RIESGO	SI NO PARCIAL
PREDIO EMPLAZADO EN ÁREA DE PROTECCIÓN	SI NO PARCIAL
PREDIO CON DECLARATORIA DE UTILIDAD PÚBLICA	SI NO PARCIAL

Tabla 317 (página 88 · 1 filas)

LA VIVIENDA SOCIAL FORMA PARTE DE UN CONDOMINIO LEY Nº 19.537 COPROPIEDAD INMOBILIARIA	SI NO
LA VIVIENDA QUE SE AMPLIA MANTIENE SU CONDICION DE VIVIENDA ECONOMICA (HASTA 140 M2)- D.F.L-N°2 DE 1959	SI NO

Tabla 318 (página 88 · 3 filas)

CLASIFICACIÓN	M2
C-4	5,69
E-4	70,62
*******

Tabla 319 (página 88 · 3 filas)

CLASIFICACIÓN	M2
C-4	5,69
E-4	70,62
*******

Tabla 320 (página 88 · 2 filas)

TIPO DE SOLICITUD		PERMISO N°	FECHA
		*******
	*************************************************

Tabla 321 (página 89 · 1 filas)

CLASIFICACIÓN	M2	%(*)	VALOR M2 (**)
() El 100% corresponde a (*) Valor de la tabla de C	la superficie edificada tot ostos Unitarios MINVU vig	al que se calcul ente a la fecha	a según Tabla de Costos de ingreso de la solicitud.

Tabla 322 (página 89 · 9 filas)

PRESUPUESTO PARTE ESTRUCTURA MODIFICADA (*) (Presupuesto emitido por profesional competente)
SUBTOTAL 1 DERECHOS MUNICIPALES [(a) x (0,75%)] %
PRESUPUESTO SUPERFICIE QUE SE AMPLÍA (Calculado con Tabla Costos Unitarios MINVU)
SUBTOTAL 2 DERECHOS MUNICIPALES [(c) x 1,5%)] %
PRESUPUESTO DISMINUCIÓN DE SUPERFICIE (**)(Presupuesto emitido por profesional competente)
SUBTOTAL 3 DERECHOS MUNICIPALES [(e) x (0,75%)] %
SUBTOTAL 4 DERECHOS MUNICIPALES [(b)+(d)+(f)]			$59.701
DESCUENTO 30% CON INFORME DE REVISOR INDEPENDIENTE [g)x(30%)] -			$ 0
TOTAL A PAGAR [(g)-(h)]			$ 29.851
GIRO DE INGRESO MUNICIPAL	7815808	fecha	09/02/2026

Tabla 323 (página 89 · 1 filas)

NOTA: (SOLO PARA SITUACIONES ESPECIALES DEL CERTIFICADO)

A. METRAJE PERMISO INICIAL: 53,52. M2 SUPERFICIE AMPLIACIÓN: 76,31. M2 SUPERFICIE PREDIO: 162,00 M2 TOTAL PROYECTO: 129,83. M2 (SUMATORIA) B. DESTINOS CONTEMPLADOS VIVIENDA UNIFAMILIAR C. CALCULO DERECHOS SE REALIZA DESCUENTO 50% POR VIVIENDA SOCIAL. VALOR DE TASACIÓN SEGÚN DDU ESP N°01 -2012 CIR. ORD. 302 del 31.07.2012. D. NOTA FINALES 1.-ELCUMPLIMIENTODELATOTALIDADDELASNORMASDESCRITASENLAORDENANZAGENERALDEURBANISMOYCONSTRUCCIONESESDEEXCLUSIVARESPONSABILIDADDELARQUITECTOPROYECTISTA, INGENIEROCALCULISTAYREVISORES,ENSUSRESPECTIVOSCAMPOSYESPECIALIDADES,SEGÚNLODESCRITOENLADDU264NUMERAL2.DELMISMOMODOELDIRECTORDEOBRASMUNICIPALESQUE SUSCRIBE OTORGA EL PRESENTE PERMISO TRAS REVISAR EL CUMPLIMIENTO DE LAS NORMAS URBANÍSTICAS, ACORDE A LAS RESPONSABILIDADES ASIGNADAS POR DDU 264. 2.-ESTEPERMISOCADUCARAAUTOMÁTICAMENTEALOSTRES(3)AÑOSDECONCEDIDOSINOSEHUBIERENINICIADOLASOBRASCORRESPONDIENTESOSIESTASHUBIERENPERMANECIDOPARALIZADAS DURANTE EL MISMO PERÍODO CONFORME A ARTICULO 1 4.17. DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES. 3.-ESTEPERMISODEEDIFICACIÓNDEBERÁSERRECEPCIONADOUNAVEZFINALIZADASLASOBRASDECONSTRUCCIÓNDEACUERDOALOSPLANOSDEARQUITECTURA,EMPLAZAMIENTO,PROYECTODE CÁLCULO Y ESPECIFICACIONES TÉCNICAS. 4.-SEGÚNARTÍCULO142L.G.U.C.,LOSFUNCIONARIOSMUNICIPALES,REVISORINDEPENDIENTEYCUERPODEBOMBEROSTENDRÁNLIBREACCESOATODAOBRADEEDIFICACIÓNYURBANIZACIÓNQUESE EJECUTEN EN LA COMUNA, PARA EJERCER LAS INSPECCIONES QUE SEAN NECESARIAS. 5.-ANTESDEDARINICIOALAEJECUCIÓNDELAOBRAELCONSTRUCTORDEBERÁSUSCRIBIRELPROYECTO,ELPROPIETARIOYELSUPERVISORDELAOBRASERÁNRESPONSABLESDELCUMPLIMIENTODEESTA OBLIGACIÓN.DEBERÁINFORMARAESTADIRECCIÓNDEOBRAS,ELLUGARENELCUALSEDEPOSITARÁELMATERIALAEXTRAERPOREFECTOSDEEXCAVACIONES.ELCONSTRUCTORDEBERÁENTREGAR, PREVIOALINICIODELAOBRAUNPROGRAMADETRABAJODEEJECUCIÓNDELASOBRASQUECONTENGALOSHORARIOSDEFUNCIONAMIENTO,UNLISTADEHERRAMIENTASYEQUIPOSPRODUCTORESDE RUIDOSMOLESTOS,CONINDICACIÓNDESUHORARIODEUSOYMEDIDASCONSIDERADAS,INCLUYENDOELNOMBREDELCONSTRUCTORRESPONSABLEYELNÚMEROTELEFÓNICODELAOBRA,SILO HUBIERE. (ART 5.8.3., PUNTO 4 O.G.U.C.). 6.-DURANTELAEJECUCIÓNDELASOBRASDEBERÁADOPTARLASSIGUIENTESMEDIDASDEMITIGACIÓNCONFORMELODEFINIDOENARTICULO5.83DELAO.G.U.C./-REGAROPORTUNAMENTEELTERRENO ENFORMATALQUELIMITELAEMISIÓNDEPOLVOENSUSPENSIÓNENLASFAENASDEDEMOLICIÓN,EXCAVACIONES,RELLENOYCONSTRUCCIÓN./-DISPONERDEACCESOSALASFAENASQUECUENTENCON PAVIMENTOSESTABLES,PUDIENDOOPTARPORALGUNADELASALTERNATIVASCONTEMPLADASENELARTÍCULO32.6DELAORDENANZAGENERALDEURBANISMOYCONSTRUCCIONES./-TRANSPORTAR LOSMATERIALESENCAMIONESCONLACARGACUBIERTA./-LAVADODELLODODELASRUEDASDELOSVEHÍCULOSQUEABANDONENLAFAENA./-MANTENERLAOBRAASEADAYSINDESPERDICIOS MEDIANTELACOLOCACIÓNDERECIPIENTESRECOLECTORES,CONVENIENTEMENTEIDENTIFICADOSYUBICADOS./-EVACUARLOSESCOMBROSDESDELOSPISOSALTOSMEDIANTEUNSISTEMAQUE CONTEMPLELASPRECAUCIONESNECESARIASPARAEVITARLASEMANACIONESDEPOLVOYLOSRUIDOSMOLESTOSLAINSTALACIÓNDETELAENLAFACHADADELAOBRA,TOTALOPARCIALMENTEUOTROS REVESTIMIENTOSPARAMINIMIZARLADISPERSIÓNDELPOLVOEIMPEDIRLACAÍDADEMATERIALHACIAELEXTERIOR./-HACERUSODEPROCESOSHÚMEDOSENCASODEREQUERIRFAENASDEMOLIENDAY MEZCLA./-DEBERÁCONSIDERARTODASLASMEDIDASDEMITIGACIÓNNECESARIASPARAMANTENERLALIMPIEZADELOSBIENESNACIONALESPORLOSCUALESTRANSITANLOSCAMIONESDELAOBRA./- ENCASODECONTEMPLARSELAEJECUCIÓNDERELLENOSYCORTESDETERRENO,SEDEBERÁNADOPTARLASMEDIDASDERESGUARDONECESARIASAFINDENOAFECTARALOSPREDIOSVECINOS./-LAS AGUAS LLUVIAS DEBERÁN EVACUARSE DENTRO DEL MISMO PREDIO O HACIA EL ESPACIO PÚBLICO Y EN NINGÚN CASO HACIA LOS PREDIOS COLINDANTES. 7.-LOSRESIDUOSSÓLIDOSDERIVADOSDELDESPEJEDETERRENOYESCOMBROSPRODUCTODELAEJECUCIÓNDEOBRASODEMOLICIONESDEBERÁNSERDEPOSITADOSENUNBOTADEROAUTORIZADO CONFORMEDEFINENLOSARTÍCULOS111Y2°DELALEYN°19.300DEMEDIOAMBIENTEYELARTÍCULO5.8.12DELAORDENANZAGENERALDEURBANISMOYCONSTRUCCIONES.ELINCUMPLIMIENTOAESTA DISPOSICIÓN SERÁ SANCIONADO POR EL JUZGADO DE POLICÍA LOCAL. 8.-TENERPRESENTEQUEPARALARECEPCIÓNDEFINITIVADEBERÁ:-DEBERÁANTESREPARAROREPONERLASACERASYSOLERASYCUALQUIEROTRODAÑOENELBIENNACIONALDEUSOPÚBLICO PROVOCADOPORELTRÁNSITODEVEHÍCULOSDURANTEELDESARROLLODELAOBRA./DEBERÁADJUNTARCERTIFICADODERECEPCIÓNDEPROYECTOSERVIUCORRESPONDIENTEAACCESOSYREBAJESDE SOLERAS. / - ADJUNTAR UN CERTIFICADO EMITIDO POR EL VERTEDERO ACREDITADO EN QUE SE SEÑALE EL CUMPLIMIENTO DE ESTA DISPOSICIÓN Y EL VOLUMEN DE LOS DESECHOS DEPOSITADOS. 9.-SINPERJUICIODELCUMPLIMIENTOYAPLICACIÓNDELANORMATIVADEURBANISMOYCONSTRUCCIÓNCONTENIDAENLAL.G.U.C.YLAO.G.U.C.YLOSINSTRUMENTOSDEPLANIFICACIÓNTERRITORIAL VIGENTE,ELTITULARSERÁRESPONSABLEDELCUMPLIMIENTODETODALANORMATIVASECTORIALYAMBIENTALUOTRASQUEPUDIESENESTARASOCIADASALPROYECTOYQUEPUDIERANCONDICIONAR SU APROBACIÓN O RECEPCIÓN FINAL POR PARTE DE ESTA DIRECCIÓN DE OBRAS MUNICIPAL. **********************************************************************

Tabla 324 (página 89 · 3 filas)

PLANO N°	R / A / E	CONTENIDO	NOTA
LAM 1 ARQ	A	PLANTA ARQ. 1 Y 2 PISO. UBICACIÓN. CUADRO SUPERFICIE. DETALLE	*******
LAM 2 ARQ	A	ELEVACIONES. CORTES. CORTE ESCANTILLÓN. ELEVACIÓN CIERRO.	*******
*******	*******	*********************	*******

Tabla 325 (página 90 · 6 filas)

R / A / E	CONTENIDO	NOTA
A	LISTADO DOCUMENTOS, FORMULARIO, CARTA SOLICITUD MODIFICACIÓN	*******
*******	LISTADO DOCUMENTOS Y PLANOS, MEMORIA EXPLICATIVA, ESPECIFICACIONES TEC.	*******
*******	LISTADO MODIFICACIONES REFERIDAS A PLANOS, PRESUPUESTO ESTIMATIVO	*******
*******	DECLARACIÓN DE ARQUITECTA, PERMISO APROBADO, CERTIFICADO AVALUÓ DETALLADO	*******
*******	FOTOCOPIA PATENTE Y TITULO PROFESIONAL, REGISTRO FOTOGRÁFICO	*******
*******	*********************	*******

Tabla 326 (página 91 · 5 filas)

NÚMERO DE RESOLUCIÓN
035
FECHA DE APROBACIÓN
18/02/2026
ROL S.I.I.
420-1

Tabla 327 (página 91 · 9 filas)

4.1.- DATOS DEL PROPIETARIO
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL PROPIETARIO				R.U.T.
JEANNETTE ANGELICA VARGAS MUÑOZ						9.444.213-3
REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO				R.U.T.
---------				---------
DIRECCIÓN: Nombre de la Vía			N°				Local/Of/Depto	Localidad
LOS MARES 7503
COMUNA	CORREO ELECTRÓNICO	TELÉFONO FIJO			TELÉFONO CELULAR
PUDAHUEL	MLORCAVARGAS@GMAIL.COM	948952817
PERSONERÍA DEL REPRESENTANTE LEGAL

Tabla 328 (página 91 · 4 filas)

4.2.- INDIVIDUALIZACION DE LOS PROFESIONALES
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL de le Empresa (cuando corresponda)	R.U.T.
---------	---------
NOMBRE DEL PROFESIONAL COMPETENTE RESPONSABLE (art. 17 LGUC)	R.U.T.
KATHERINE VALERIA RIQUELME RAMIREZ		17.377.316-1

Tabla 329 (página 91 · 5 filas)

NOMBRE DEL CALCULISTA	R.U.T.
KATHERINE VALERIA RIQUELME RAMIREZ		17.377.316-1
NOMBRE DEL CONSTRUCTOR (*)	R.U.T.
KATHERINE VALERIA RIQUELME RAMIREZ		17.377.316-1
NOMBRE DEL REVISOR INDEPENDIENTE (cuando corresponda)(cid:0)	REGISTRO		CATEGORIA
---------	---------		---------

Tabla 330 (página 92 · 1 filas)

CARGA DE OCUPACIÓN TOTAL DE LA AMPLIACIÓN (personas) según artículo 4.2.4 OGUC		4		DENSIDAD DE OCUPACIÓN DE LA AMPLIACIÓN (personas/hectáreas)		*******
PROYECTO DE AMPLIACIÓN, se desarrollará en Etapas:	SI NO		Cantidad de Etapas		*******

Tabla 331 (página 92 · 1 filas)

SUPERFICIE OCUPACIÓN INCLUIDA LA AMPLIACIÓN SOLO EN PRIMER PISO (M2)	139,32
SUPERFICIE TOTAL DEL PREDIO O LOS PREDIOS (M2)	178,92

Tabla 332 (página 92 · 2 filas)

S. EDIFICADA POR NIVEL O PISO		PERMISO(S) ANTERIOR (ES)(m2)	AMPLIACIÓN PROYECTADA (m2)	TOTAL INCLUIDA AMPLIACIÓN (m2)
NIVEL O PISO	1° PISO	53,242	86,08	139,322
NIVEL O PISO	********************	*******	*******	0

Tabla 333 (página 92 · 1 filas)

LA VIVIENDA SOCIAL FORMA PARTE DE UN CONDOMINIO LEY Nº 19.537 COPROPIEDAD INMOBILIARIA	Si No
LA VIVIENDA QUE SE AMPLIA MANTIENE SU CONDICION DE VIVIENDA ECONOMICA (HASTA 140 M2)- D.F.L-N°2 DE 1960	Si No

Tabla 334 (página 92 · 2 filas)

TIPO DE SOLICITUD		PERMISO N°	FECHA
		*******
	*************************************************	*******

Tabla 335 (página 92 · 1 filas)

CLASIFICACIÓN	M2	%(*)	VALOR M2 (**)
C4	86,08	1,50%	183.954

Tabla 336 (página 92 · 8 filas)

PRESUPUESTO (CALCULADO CON TABLA COSTOS UNITARIOS MINVU)			$ 18.109.510
SUBTOTAL 1 DERECHOS MUNICIPALES [(A) X (1,5% ART. 130 LGUC)]			$237.521
DESCUENTO 30% CON INFORME DE REVISOR INDEPENDIENTE [(D *30%)]			$ 0
SUBTOTAL 2 [(B) - (C)]			$ 260.269
REBAJA SEGÚN ART. 5.1.4. 2A [(B)X(50% A LO MENOS)]			$ 130.135
SUBTOTAL 3 [(D) - (E)]			$ 130.135
DESCUENTO MONTO CONSIGNADO AL INGRESOS SOLICITUD
TOTAL A PAGAR [(F)-(G)]			$ 130.135
GIRO DE INGRESO MUNICIPAL	7798730	FECHA	05/01/2026

Tabla 337 (página 93 (texto) · 53 filas)

A. METRAJE
PERMISO INICIAL: 53,242. M2
SUPERFICIE AMPLIACIÓN: 86,08. M2 (PRESENTE EXP POMVS 6782)
SUPERFICIE PREDIO: 178,92. M2
TOTAL PROYECTO: 139,32. M2 (SUMATORIA)
B. DESTINOS CONTEMPLADOS
VIVIENDA UNIFAMILIAR + COMERCIO MINORISTA
ART. 162. L.G.U.C.
59,67 M2 42,83 % COMERCIO MINORISTA
79,65 M2 57,17 % VIVIENDA UNIFAMILIAR
C. CALCULO DERECHOS
SE REALIZA DESCUENTO 50% POR VIVIENDA SOCIAL. VALOR DE TASACIÓN SEGÚN DDU ESP N°01 -2012 CIR. ORD. 302 del 31.07.2012.
D. NOTA FINALES
1.-ESDABLECONSIDERARLASMODIFICACIONESCONTEMPLADASCONLALEY21.718,RATIFICADOENDDUN°511CIRCULARORD.N°605(29.11.2024) DELMINISTERIODEVIVIENDAYURBANISMOYENLA
DDU 513 CIRCULAR ORD. N°06 (10.01.2025) DEL MINISTERIO DE VIVIENDA Y URBANISMO, EN LO QUE RESPECTA A LOS ASPECTOS QUE DEBE REVISAR LA DOM FRENTE A UNA SOLICITUD DE PERMISO O
AUTORIZACIÓN, LA DELIMITACIÓN DE LAS OBLIGACIONES DE TALES FUNCIONARIOS SE MANTIENE EN REVISAR QUE LOS PROYECTOS CUMPLAN CON LAS NORMAS URBANÍSTICAS QUE LES RESULTEN
APLICABLES.LARESPONSABILIDADDELAREVISIÓNYELCUMPLIMIENTODELASDEMÁSNORMASLEGALESYREGLAMENTARIASVIGENTES,TALESCOMONORMASDEHABITABILIDAD,OSEGURIDAD,SE
RADICAN EN LOS PROFESIONALES QUE INTERVENGAN EN LOS PROCESOS.
A CONTINUACIÓN, SE DETALLAN LOS PROFESIONALES DEL PRESENTE PERMISO:
ARQUITECTO(A): KATHERINE RIQUELME RAMIREZ
CALCULISTA: KATHERINE RIQUELME RAMIREZ
CONSTRUTOR(A) : KATHERINE RIQUELME RAMIREZ
REVISOR(A) INDEPENDIENTE: *****
2.-ESTEPERMISOCADUCARAAUTOMÁTICAMENTEALOSTRES(3)AÑOSDECONCEDIDOSINOSEHUBIERENINICIADOLASOBRASCORRESPONDIENTESOSIESTASHUBIERENPERMANECIDOPARALIZADAS
DURANTE EL MISMO PERÍODO CONFORME A ARTICULO 1 4.17. DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES.
3.- ESTE PERMISO DE EDIFICACIÓN DEBERÁ SER RECEPCIONADO UNA VEZ FINALIZADAS LAS OBRAS DE CONSTRUCCIÓN DE ACUERDO A LOS PLANOS DE ARQUITECTURA, EMPLAZAMIENTO, PROYECTO DE
CÁLCULO Y ESPECIFICACIONES TÉCNICAS.
4.-SEGÚNARTÍCULO142L.G.U.C.,LOSFUNCIONARIOSMUNICIPALES,REVISORINDEPENDIENTEYCUERPODEBOMBEROSTENDRÁNLIBREACCESOATODAOBRADEEDIFICACIÓNYURBANIZACIÓNQUESE
EJECUTEN EN LA COMUNA, PARA EJERCER LAS INSPECCIONES QUE SEAN NECESARIAS.
5.-ANTESDEDARINICIOALAEJECUCIÓNDELAOBRAELCONSTRUCTORDEBERÁSUSCRIBIRELPROYECTO,ELPROPIETARIOYELSUPERVISORDELAOBRASERÁNRESPONSABLESDELCUMPLIMIENTODEESTA
OBLIGACIÓN. DEBERÁ INFORMAR A ESTA DIRECCIÓN DE OBRAS, EL LUGAR EN EL CUAL SE DEPOSITARÁ EL MATERIAL A EXTRAER POR EFECTOS DE EXCAVACIONES. EL CONSTRUCTOR DEBERÁ ENTREGAR,
PREVIOALINICIODELAOBRAUNPROGRAMADETRABAJODEEJECUCIÓNDELASOBRASQUECONTENGALOSHORARIOSDEFUNCIONAMIENTO,UNLISTADEHERRAMIENTASYEQUIPOSPRODUCTORESDE
RUIDOS MOLESTOS, CON INDICACIÓN DE SU HORARIO DE USO Y MEDIDAS CONSIDERADAS, INCLUYENDO EL NOMBRE DEL CONSTRUCTOR RESPONSABLE Y EL NÚMERO TELEFÓNICO DE LA OBRA, SI LO
HUBIERE. (ART 5.8.3., PUNTO 4 O.G.U.C.).
6.-DURANTELAEJECUCIÓNDELASOBRASDEBERÁADOPTARLASSIGUIENTESMEDIDASDEMITIGACIÓNCONFORMELODEFINIDOENARTICULO5.83DELAO.G.U.C./-REGAROPORTUNAMENTEELTERRENO
ENFORMATALQUELIMITELAEMISIÓNDEPOLVOENSUSPENSIÓNENLASFAENASDEDEMOLICIÓN,EXCAVACIONES,RELLENOYCONSTRUCCIÓN./-DISPONERDEACCESOSALASFAENASQUECUENTENCON
PAVIMENTOSESTABLES,PUDIENDOOPTARPORALGUNADELASALTERNATIVASCONTEMPLADASENELARTÍCULO32.6DELAORDENANZAGENERALDEURBANISMOYCONSTRUCCIONES./-TRANSPORTAR
LOSMATERIALES ENCAMIONESCONLACARGACUBIERTA. /-LAVADODELLODODELASRUEDASDELOSVEHÍCULOSQUEABANDONENLAFAENA./-MANTENERLAOBRAASEADAYSINDESPERDICIOS
MEDIANTE LA COLOCACIÓN DE RECIPIENTES RECOLECTORES, CONVENIENTEMENTE IDENTIFICADOS Y UBICADOS. / - EVACUAR LOS ESCOMBROS DESDE LOS PISOS ALTOS MEDIANTE UN SISTEMA QUE
CONTEMPLELASPRECAUCIONESNECESARIASPARAEVITARLASEMANACIONESDEPOLVOYLOSRUIDOSMOLESTOSLAINSTALACIÓNDETELAENLAFACHADADELAOBRA,TOTALOPARCIALMENTEUOTROS
REVESTIMIENTOSPARAMINIMIZARLADISPERSIÓNDELPOLVOEIMPEDIRLACAÍDADEMATERIALHACIAELEXTERIOR./-HACERUSODEPROCESOSHÚMEDOSENCASODEREQUERIRFAENASDEMOLIENDAY
MEZCLA./-DEBERÁCONSIDERARTODASLASMEDIDASDEMITIGACIÓNNECESARIASPARAMANTENERLALIMPIEZADELOSBIENESNACIONALESPORLOSCUALESTRANSITANLOSCAMIONESDELAOBRA./-
ENCASODECONTEMPLARSELAEJECUCIÓNDERELLENOSYCORTESDETERRENO,SEDEBERÁNADOPTARLASMEDIDASDERESGUARDONECESARIASAFINDENOAFECTARALOSPREDIOSVECINOS./-LAS
AGUAS LLUVIAS DEBERÁN EVACUARSE DENTRO DEL MISMO PREDIO O HACIA EL ESPACIO PÚBLICO Y EN NINGÚN CASO HACIA LOS PREDIOS COLINDANTES.
7.-LOSRESIDUOSSÓLIDOSDERIVADOSDELDESPEJEDETERRENOYESCOMBROSPRODUCTODELAEJECUCIÓNDEOBRASODEMOLICIONESDEBERÁNSERDEPOSITADOSENUNBOTADEROAUTORIZADO
CONFORMEDEFINENLOSARTÍCULOS111Y2°DELALEYN°19.300DEMEDIOAMBIENTEYELARTÍCULO5.8.12DELAORDENANZAGENERALDEURBANISMOYCONSTRUCCIONES.ELINCUMPLIMIENTOAESTA
DISPOSICIÓN SERÁ SANCIONADO POR EL JUZGADO DE POLICÍA LOCAL.
8.- TENER PRESENTE QUE PARA LA RECEPCIÓN DEFINITIVA DEBERÁ: - DEBERÁ ANTES REPARAR O REPONER LAS ACERAS Y SOLERAS Y CUALQUIER OTRO DAÑO EN EL BIEN NACIONAL DE USO PÚBLICO
PROVOCADOPORELTRÁNSITODEVEHÍCULOSDURANTEELDESARROLLODELAOBRA./DEBERÁADJUNTARCERTIFICADODERECEPCIÓNDEPROYECTOSERVIUCORRESPONDIENTEAACCESOSYREBAJESDE
SOLERAS. / - ADJUNTAR UN CERTIFICADO EMITIDO POR EL VERTEDERO ACREDITADO EN QUE SE SEÑALE EL CUMPLIMIENTO DE ESTA DISPOSICIÓN Y EL VOLUMEN DE LOS DESECHOS DEPOSITADOS.
9.-SINPERJUICIODELCUMPLIMIENTOYAPLICACIÓNDELANORMATIVADEURBANISMOYCONSTRUCCIÓNCONTENIDAENLAL.G.U.C.YLAO.G.U.C.YLOSINSTRUMENTOSDEPLANIFICACIÓNTERRITORIAL
VIGENTE,ELTITULARSERÁRESPONSABLEDELCUMPLIMIENTODETODALANORMATIVASECTORIALYAMBIENTALUOTRASQUEPUDIESENESTARASOCIADASALPROYECTOYQUEPUDIERANCONDICIONAR
SU APROBACIÓN O RECEPCIÓN FINAL POR PARTE DE ESTA DIRECCIÓN DE OBRAS MUNICIPAL.
**********************************************************************

Tabla 338 (página 94 · 5 filas)

NÚMERO DE PERMISO
036
FECHA
18/02/2026
ROL S.I.I.
3741-6

Tabla 339 (página 94 · 9 filas)

5.1.- DATOS DEL PROPIETARIO
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL PROPIETARIO							R.U.T.
SERVICIO DE VIVIENDA Y URBANISMO METROPOLITANO										61.812.000-7
REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO							R.U.T.
GABRIELA SOTO VILLALÓN										15.472.418-4
DIRECCIÓN: Nombre de la Vía						N°			Local/Of/Depto		Localidad
SERRANO N°45
COMUNA		CORREO ELECTRÓNICO		TELÉFONO FIJO				TELÉFONO CELULAR
	SANTIAGO		GSOTOV@MINVU.CL		229013082
PERSONERÍA DEL REPRESENTANTE LEGAL

Tabla 340 (página 94 · 6 filas)

5.2.- INDIVIDUALIZACION DE LOS PROFESIONALES
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL de le Empresa del ARQUITECTO (cuando corresponda)	R.U.T.
---------	---------
NOMBRE DEL ARQUITECTO RESPONSABLE	R.U.T.
CRISTIAN SEREY ROSSEL		10.092.568-0
NOMBRE DEL CALCULISTA	R.U.T.
ANDRES SEREY ROSSEL		13.828.519-7

Tabla 341 (página 95 · 10 filas)

NOMBRE DEL CONSTRUCTOR (*)	R.U.T.
---------	---------
NOMBRE DEL INSPECTOR TÉCNICO DE OBRA (*)	INSCRIPCIÓN REGISTRO
	REGISTRO	CATEGORIA
---------	---------	---------
NOMBRE DEL REVISOR INDEPENDIENTE (cuando corresponda)(cid:0)	REGISTRO	CATEGORIA
---------	---------	---------
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL del REVISOR DEL PROYECTO DE CALCULO ESTRUCTURAL (cuando corresponda)	REGISTRO	CATEGORIA
---------	---------	---------
NOMBRE DEL PROFESIONAL RESPONSABLE DE LA REVISIÓN DEL PROYECTO DE CALCULO ESTRUCTURAL	R.U.T.
IVÁN RAFAEL ALBORNOZ MARTINEZ	7.205.114-9

Tabla 342 (página 95 · 5 filas)

Edificios de uso publico , (incluida La Modificación)
CARGA DE OCUPACIÓN TOTAL DE LAS EDIFICACIONES (personas) según artículo 4.2.4 OGUC			390		DENSIDAD DE OCUPACIÓN (personas/hectáreas)			1.703,36
CRECIMIENTO URBANO	Si No			explicitar: (densificación / extensión)			DENSIFICACIÓN
LOTEO CON CONSTRUCCIÓN SIMULTÁNEA		Si No		LOTEO DFL 2./59			Si No
PROYECTO se desarrollará en Etapas:		Si No		Cantidad de Etapas			****
Etapas con Mitigaciónes Parciales a considerar en IMV, art. 173 LGUC				****		Etapas Art. 9° del DS 167 (MTT) de 2016			****

Tabla 343 (página 95 · 4 filas)

SUPERFICIE	UTIL (m2)		COMUN (m2)	TOTAL (m2)
S. EDIFICADA SUBTERRÁNEO(S)	****		****	****
S. EDIFICADA SOBRE TERRENO (1erpiso + pisos superiores)	4.524,31		1.056,72	5.581,03
S. EDIFICADA TOTAL	4.524,31		1.056,72	5.581,03
superficie OCUPACIÓN SOLO EN PRIMER PISO (m2)		638,20	SUPERFICIE TOTAL DEL PREDIO O LOS PREDIOS (M2)		2.043,08

Tabla 344 (página 95 · 2 filas)

S. EDIFICADA POR NIVEL O PISO		UTIL (m2)	COMUN (m2)	TOTAL (m2)
NIVEL O PISO	****	****	****	0
TOTAL				0

Tabla 345 (página 95 · 10 filas)

S. EDIFICADA POR NIVEL O PISO		UTIL (m2)	COMUN (m2)	TOTAL (m2)
NIVEL O PISO	1	255,15	383,05	638,2
NIVEL O PISO	2	671,16	93,52	764,68
NIVEL O PISO	3	732,02	106,70	838,72
NIVEL O PISO	4	732,02	106,70	838,72
NIVEL O PISO	5	732,02	106,70	838,72
NIVEL O PISO	6	732,02	106,70	838,72
NIVEL O PISO	7	669,93	138,89	808,82
NIVEL O PISO	PM	0,00	14,46	14,46
NIVEL O PISO	****	****	****	0
TOTAL		4524,32	1056,72	5581,04

Tabla 346 (página 95 · 1 filas)

DESTINO(S) CONTEMPLADOS(S)	Residencial ART. 2.1.25. OGUC	Equipamiento ART. 2.1.33 OGUC	Act. Productivas ART. 2.1.28 OGUC	Infraestructura ART. 2.1.29 OGUC	Área Verde ART. 2.1.21 OGUC	Espacio Público ART. 2.1.30 OGUC
SUPERFICIE EDIFICADA	5.342,94	238,09	****	****	****	****

Tabla 347 (página 96 · 16 filas)

PREDIO(S) EMPLAZADOS EN ÁREA DE RIESGO
NORMAS URBANÍSTICAS		PROYECTADO		PERMITIDO
DENSIDAD		1.222,93 HAB/HÁ		1.500 HAB/HÁ
COEFICIENTE DE OCUPACIÓN PISOS SUPERIORES (SOBRE 1ER PISO)		N/A		N/A
COEFICIENTE DE OCUPACIÓN DE SUELO (1ER PISO)		0,31		0,7
COEFICIENTE DE CONSTRUCTIBILIDAD		2,73		3,0
DISTANCIAMIENTOS		OGUC		OGUC
RASANTE		70°		70°
SISTEMA DE AGRUPAMIENTO		PAREADO		P-C
ADOSAMIENTO		N/A		OGUC
ANTEJARDÍN		N/A		N/A
ALTURA EN METROS Y/O PISOS		7P - 19,58 MTS		20,00 MTS
ESTACIONAMIENTOS AUTOMÓVILES		28 VIV (2 DISC.) + 5 VIS (2 DISC.) + 4 COM = 37 TOTAL		ART. 12 PRC
ESTACIONAMIENTOS BICICLETAS		30		ART. 12 PRC
OTROS VEHÍCULOS (ESPECIFICAR)	VISITAS	5 (2 DISC.)		PRMS
ESTACIONAMIENTOS PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD		4 (2 VISITA)		ART. 2.4.2 OGUC
DESCUENTO ESTACIONAMIENTOS PARA AUTOMÓVILES POR ESTACIONAMIENTO PARA BICICLETAS		SI	CANTIDAD DESCONTADA		7

Tabla 348 (página 96 · 3 filas)

TIPO DE USO	Residencial ART. 2.1.25. OGUC	Equipamiento ART. 2.1.33 OGUC	Act. Productivas ART. 2.1.28 OGUC	Infraestructura ART. 2.1.29 OGUC	Área Verde ART. 2.1.31 OGUC	Espacio Público ART. 2.1.30 OGUC
CLASE / DESTINO	vivienda	equipamiento	****	****	****	****
ACTIVIDAD		local comercial
ESCALA ART. 2.1.36. OGUC		vecinal

Tabla 349 (página 96 · 2 filas)

PROYECTO	PORCENTAJE DE CESIÓN
CON DENSIDAD DE OCUPACIÓN HASTA 8.000 x PERSONAS /HECTÁREA	1.703,36 X 11 9,37% % = 2.000
x CON DENSIDAD DE OCUPACIÓN SOBRE 8.000 PERSONAS/HECTÁREA	44%

Tabla 350 (página 96 · 1 filas)

$330.765.634
AVALÚO FISCAL INCREMENTADO AL O LOS TERRENOS (*) [(c) + {(c) x (d)}]

Tabla 351 (página 96 · 1 filas)

9,37%
% DE CESIÓN [(a) o (b)]

Tabla 352 (página 96 · 1 filas)

$30.992.740
APORTE EQUIVALENTE EN DINERO [(e) x {(a) o (b) }]

Tabla 353 (página 97 · 2 filas)

BENEFICIO	***	CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO:	***
BENEFICIO	***	CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO:	***
BENEFICIO	***	CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO:	***

Tabla 354 (página 97 · 1 filas)

****	(V y U) de fecha		vigente hasta:
****

Tabla 355 (página 97 · 2 filas)

VIVIENDAS	BODEGAS	OFICINAS	LOCALES COMERCIALES	OTRO; especificar N°	SALA MULTIUSO	TOTAL UNIDADES
70	****	****	3
					1	74

Tabla 356 (página 97 · 1 filas)

ESTACIONAMIENTO para automóviles	37	Otros Estacionamientos exigidos (IPT):	Especificar	Cantidad	Especificar	Cantidad
ESTACIONAMIENTO para bicicletas	30		COMERCIO	4	VISITA	5

Tabla 357 (página 97 · 1 filas)

INSTALACIÓN DE FAENAS	INSTALACIÓN DE GRÚAS Y SIMILARES
****	EJECUCIÓN DE EXCAVACIONES, ENTIBACIONES Y SOCALZADOS

Tabla 358 (página 97 · 1 filas)

CLASIFICACIÓN	M2	%(*)	VALOR M2 (**)
B5	5.581,03	1,50%	112.044

Tabla 359 (página 97 · 7 filas)

PRESUPUESTO (CALCULADO CON TABLA COSTOS UNITARIOS MINVU			$ 625.320.925
SUBTOTAL 1 DERECHOS MUNICIPALES [(A) X (1,5% ART. 130 LGUC)]			$9.379.814
DESCUENTO POR UNIDADES DE CASAS O PISOS REPETIDOS			$ 281.921
SUBTOTAL 2 DERECHOS MUNICIPALES [(B-C)]			$9.379.814
DESCUENTO 30% CON INFORME DE REVISOR INDEPENDIENTE [(D *30%)]			$ 0
DESCUENTO MONTO CONSIGNADO AL INGRESOS SOLICITUD
TOTAL A PAGAR [(D)-(E)-(F)]			$ 7.469.116
GIRO DE INGRESO MUNICIPAL	7862566	FECHA	12/02/2026

Tabla 360 (página 97 · 7 filas)

Unidades de Casas o pisos tipo repetidos	Porcentaje de descuentos de los derechos municipales	número máximo de unidades con descuento por tramo	DESCUENTO ($)
1° Y 2°	0%	0	$ 0
3°, 4° y 5°	10%	1	$ 281.921
6°, 7°, 8°, 9° y 10°	20%	2
11 a la 20, inclusive	30%	10
21 a la 40 inclusive	40%	20
41 o más	50%	variable
TOTAL DESCUENTO			$ 281.921

Tabla 361 (página 97 · 1 filas)

NOTA: (SOLO PARA SITUACIONES ESPECIALES DEL CERTIFICADO)

A. METRAJE PRESENTE SOLICITUD DE PERMISO: 5.581,03. M2 SUPERFICIE PREDIO: 2.043,08. M2 B. DESTINOS CONTEMPLADOS RESIDENCIAL VIVIENDA EQUIPAMIENTO - COMERCIO C. PAGO DE DERECHOS CONVENIO DE PAGO N.° 34582 - DEL 12.02.2026 SEIS CUOTAS INGRESO N.° 7862566 DE FECHA 12.02.2026 PAGO CUOTA 1 DE 6. D. NOTA FINALES 0.- EL PROYECTO SE ACOGE A LAS CONDICIONES DEL DECRETO DE FUERZA DE LEY N°2 DEL AÑO 1959. 1.-ELCUMPLIMIENTODELATOTALIDADDELASNORMASDESCRITASENLAORDENANZAGENERALDEURBANISMOYCONSTRUCCIONESESDEEXCLUSIVARESPONSABILIDADDELARQUITECTOPROYECTISTA, INGENIEROCALCULISTAYREVISORES,ENSUSRESPECTIVOSCAMPOSYESPECIALIDADES,SEGÚNLODESCRITOENLADDU264NUMERAL2.DELMISMOMODOELDIRECTORDEOBRASMUNICIPALESQUE SUSCRIBE OTORGA EL PRESENTE PERMISO TRAS REVISAR EL CUMPLIMIENTO DE LAS NORMAS URBANÍSTICAS, ACORDE A LAS RESPONSABILIDADES ASIGNADAS POR DDU 264. 2.-ESTEPERMISOCADUCARAAUTOMÁTICAMENTEALOSTRES(3)AÑOSDECONCEDIDOSINOSEHUBIERENINICIADOLASOBRASCORRESPONDIENTESOSIESTASHUBIERENPERMANECIDOPARALIZADAS SOLICITUD 05438 DE Página 4 de FECHA 02-09-2025

Tabla 362 (página 98 (texto) · 47 filas)

FORMULARIO 2-4.1 (P.ON,)
DURANTE EL MISMO PERÍODO CONFORME A ARTICULO 1.4.17. DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES.
3.- ESTE PERMISO DE EDIFICACIÓN DEBERÁ SER RECEPCIONADO UNA VEZ FINALIZADAS LAS OBRAS DE CONSTRUCCIÓN DE ACUERDO A LOS PLANOS DE ARQUITECTURA, EMPLAZAMIENTO, PROYECTO DE
CÁLCULO Y ESPECIFICACIONES TÉCNICAS.
4.-ESELTITULARDEUNPROYECTOOACTIVIDADQUIENLECORRESPONDEANALIZARSIÉSTESEENCUENTRAENELLISTADODETIPOLOGIASSUSCEPTIBLESDECAUSARIMPACTOAMBIENTAL,ENCUALQUIERA
DE SUS FASES, QUE DEBEN SOMETERSE AL SEIA (ARTICULO 10 DE LA LEY 19.300 Y ARTICULO 3 DEL REGLAMENTO SEIA, SEA ESTO A TRAVÉS DE UN ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL (EIA) O UNA
DECLARACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL (DIA). POR OTRA PARTE, EN CONCORDANCIA CON EL ARTICULO 72 DEL REGLAMENTO SEIA, REFERIDO A LAS OBLIGACIONES DE LAS DIRECCIONES DE OBRAS
MUNICIPALES, QUE ESTABLECEN QUE ÉSTAS "NO PODRÁN OTORGAR LA RECEPCIÓN DEFINITIVA SI LOS PROYECTOS O ACTIVIDADES A LOS QUE SE REFIERE EL ARTICULO 3 DEL REGLAMENTO SEIA NO
ACREDITEN HABER OBTENIDO UNA RESOLUCIÓN DE CALIFICACIÓN AMBIENTAL FAVORABLE".
5.-SEGÚNARTICULO142L.G.U.C.,LOSFUNCIONARIOSMUNICIPALES,REVISORINDEPENDIENTEYCUERPODEBOMBEROSTENDRÁNLIBREACCESOATODAOBRADEEDIFICACIÓNYURBANIZACIÓNQUESE
EJECUTEN EN LA COMUNA, PARA EJERCER LAS INSPECCIONES QUE SEAN NECESARIAS.
6.- SE DEJA CONSTANCIA QUE LA OBRA QUE SE APRUEBA NO ADJUNTA CALIFICACIÓN DE LA ACTIVIDAD (TITULO 4 Y CAPITULO 14 O.G.U.C.), POR ELLO CUALQUIER ACTIVIDAD COMPATIBLE CON EL
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL, NO PODRÁ INICIAR SU FUNCIONAMIENTO, DEBIENDO ELLO, SER ACREDITADO CON ANTELACIÓN A LA RESPECTIVA PATENTE MUNICIPAL.
7.-ANTESDEDARINICIOALAEJECUCIÓNDELAOBRAELCONSTRUCTORDEBERÁSUSCRIBIRELPROYECTO,ELPROPIETARIOYELSUPERVISORDELAOBRASERÁNRESPONSABLESDELCUMPLIMIENTODEESTA
OBLIGACIÓN. DEBERÁ INFORMAR A ESTA DIRECCIÓN DE OBRAS, EL LUGAR EN EL CUAL SE DEPOSITARA EL MATERIAL A EXTRAER POR EFECTOS DE EXCAVACIONES .EL CONSTRUCTOR DEBERÁ ENTREGAR,
PREVIOALINICIODELAOBRA UNPROGRAMADETRABAJODEEJECUCIÓNDELASOBRASQUECONTENGALOSHORARIOSDEFUNCIONAMIENTO,UNLISTADEHERRAMIENTASYEQUIPOSPRODUCTORESDE
RUIDOS MOLESTOS, CON INDICACIÓN DE SU HORARIO DE USO Y MEDIDAS CONSIDERADAS, INCLUYENDO EL NOMBRE DEL CONSTRUCTOR RESPONSABLE Y EL NÚMERO TELEFÓNICO DE LA OBRA, SI LO
HUBIERE. (ART 5.8.3., PUNTO 4 O.G.U.C.).
8.- DURANTE LA EJECUCIÓN DE LAS OBRAS DEBERÁ ADOPTAR LAS SIGUIENTES MEDIDAS DE MITIGACIÓN CONFORME LO DEFINIDO EN ARTICULO 5.8 3 DE LA O.G.U.C.
- REGAR OPORTUNAMENTE EL TERRENO EN FORMA TAL QUE LIMITE LA EMISIÓN DE POLVO EN SUSPENSIÓN EN LAS FAENAS DE DEMOLICIÓN, EXCAVACIONES, RELLENO Y CONSTRUCCIÓN.
- DISPONER DE ACCESOS A LAS FAENAS QUE CUENTEN CON PAVIMENTOS ESTABLES, PUDIENDO OPTAR POR ALGUNA DE LAS ALTERNATIVAS CONTEMPLADAS EN EL ARTICULO 3 2.6 DE LA ORDENANZA
GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES.
- TRANSPORTAR LOS MATERIALES EN CAMIONES CON LA CARGA CUBIERTA.
- LAVADO DEL LODO DE LAS RUEDAS DE LOS VEHÍCULOS QUE ABANDONEN LA FAENA.
- MANTENER LA OBRA ASEADA Y SIN DESPERDICIOS MEDIANTE LA COLOCACIÓN DE RECIPIENTES RECOLECTORES, CONVENIENTEMENTE IDENTIFICADOS Y UBICADOS.
-EVACUARLOSESCOMBROSDESDELOSPISOSALTOSMEDIANTEUNSISTEMAQUECONTEMPLELASPRECAUCIONESNECESARIASPARAEVITARLASEMANACIONESDEPOLVOYLOSRUIDOSMOLESTOSLA
INSTALACIÓN DE TELA EN LA FACHADA DE LA OBRA, TOTAL O PARCIALMENTE U OTROS REVESTIMIENTOS PARA MINIMIZAR LA DISPERSIÓN DEL POLVO E IMPEDIR LA CAÍDA DE MATERIAL HACIA EL EXTERIOR.
- HACER USO DE PROCESOS HÚMEDOS EN CASO DE REQUERIR FAENAS DE MOLIENDA Y MEZCLA.
- DEBERÁ CONSIDERAR TODAS LAS MEDIDAS DE MITIGACIÓN NECESARIAS PARA MANTENER LA LIMPIEZA DE LOS BIENES NACIONALES POR LOS CUALES TRANSITAN LOS CAMIONES DE LA OBRA.
- EN CASO DE CONTEMPLARSE LA EJECUCIÓN DE RELLENOS Y CORTES DE TERRENO, SE DEBERÁN ADOPTAR LAS MEDIDAS DE RESGUARDO NECESARIAS A FIN DE NO AFECTAR A LOS PREDIOS VECINOS.
- LAS AGUAS LLUVIAS DEBERÁN EVACUARSE DENTRO DEL MISMO PREDIO O HACIA EL ESPACIO PÚBLICO Y EN NINGÚN CASO HACIA LOS PREDIOS COLINDANTES.
9.-LOSRESIDUOSSÓLIDOSDERIVADOSDELDESPEJEDETERRENOYESCOMBROSPRODUCTODELAEJECUCIÓNDEOBRASODEMOLICIONESDEBERÁNSERDEPOSITADOSENUNBOTADEROAUTORIZADO
CONFORMEDEFINENLOSARTÍCULOS111Y2°DELALEYN°19.300DEMEDIOAMBIENTEYELARTÍCULO5.8.12DELAORDENANZAGENERALDEURBANISMOYCONSTRUCCIONES.ELINCUMPLIMIENTOAESTA
DISPOSICIÓN SERÁ SANCIONADO POR EL JUZGADO DE POLICÍA LOCAL.
10.- TENER PRESENTE QUE PARA LA RECEPCIÓN DEFINITIVA DEBERÁ:
- ADJUNTAR LIBRO DE OBRAS Y MEDIDAS DE GESTIÓN Y CONTROL DE CALIDAD SEGÚN ARTÍCULOS 1.2.7. Y 1.2.9. DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES.
-DEBERÁANTESREPARAROREPONERLASACERASYSOLERASYCUALQUIEROTRODAÑOENELBIENNACIONALDEUSOPÚBLICOPROVOCADOPORELTRÁNSITODEVEHÍCULOSDURANTEELDESARROLLODE
LA OBRA.
- DEBERÁ ADJUNTAR CERTIFICADO DE RECEPCIÓN DE PROYECTO SERVIU CORRESPONDIENTE A ACCESOS Y REBAJES DE SOLERAS.
- ADJUNTAR UN CERTIFICADO EMITIDO POR EL VERTEDERO ACREDITADO EN QUE SE SEÑALE EL CUMPLIMIENTO DE ESTA DISPOSICIÓN Y EL VOLUMEN DE LOS DESECHOS DEPOSITADOS.
- LAS EDIFICACIONES CUYA CARGA DE OCUPACIÓN SEA IGUAL O SUPERIOR A 100 PERSONAS DESTINADAS A EDIFICACIONES COLECTIVAS, EQUIPAMIENTOS Y ACTIVIDADES PRODUCTIVAS, SE DEBERÁ
ADJUNTAR COPIA DEL PLAN DE EVACUACIÓN INGRESADO AL CUERPO DE BOMBEROS RESPECTIVO. ART. 144 L.G.U.C.
11.-SINPERJUICIODELCUMPLIMIENTOYAPLICACIÓNDELANORMATIVADEURBANISMOYCONSTRUCCIÓNCONTENIDAENLALGUCYOGUCYLOSINSTRUMENTOSDEPLANIFICACIÓNTERRITORIALVIGENTE,
EL TITULAR SERÁ RESPONSABLE DEL CUMPLIMIENTO DE TODA LA NORMATIVA SECTORIAL Y AMBIENTAL U OTRAS QUE PUDIESEN ESTAR ASOCIADAS AL PROYECTO Y QUE PUDIERAN CONDICIONAR SU
APROBACIÓN O RECEPCIÓN FINAL POR PARTE DE ESTA DIRECCIÓN DE OBRAS MUNICIPAL.
TODAINFORMACIÓNCONTENIDAENPLANOESDEEXCLUSIVARESPONSABILIDADDELPROPIETARIOYDELARQUITECTOPATROCINANTE,EXIMIENDOALMUNICIPIODECUALQUIERSITUACIÓNDERIVADADE
ESTA INFORMACIÓN. (ART. 1.2.4. O.G.U.C.)
**********************************************************************

Tabla 363 (página 99 · 5 filas)

NÚMERO DE PERMISO
037
FECHA
18/02/2026
ROL S.I.I.
5647-22

Tabla 364 (página 99 · 17 filas)

5.1.- DATOS DEL PROPIETARIO
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL PROPIETARIO					R.U.T.
GONZALO ARCE NAVARRETE									16.073.885-5
REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO					R.U.T.
---------					---------
DIRECCIÓN: Nombre de la Vía				N°				Local/Of/Depto		Localidad
LAJA 8937
COMUNA	CORREO ELECTRÓNICO		TELÉFONO FIJO				TELÉFONO CELULAR
PUDAHUEL	GONZALO.ARCENAVARRETE@G MAIL.COM		72590215
PERSONERÍA DEL REPRESENTANTE LEGAL		SE ACREDITÖ MEDIANTE ************************************************* DE FECHA
---------------- Y REDUCIDA A ESCRITURA PÚBLICA CON FECHA ---------------- ANTE EL NOTARIO SR(A) *************************************************
5.2.- INDIVIDUALIZACION DE LOS PROFESIONALES
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL de le Empresa del ARQUITECTO (cuando corresponda)					R.U.T.
---------					---------
NOMBRE DEL ARQUITECTO RESPONSABLE					R.U.T.
KATHERINE VALERIA RIQUELME RAMIREZ									17.377.316-1
NOMBRE DEL CALCULISTA					R.U.T.
KATHERINE VALERIA RIQUELME RAMIREZ						17.377.316-1

Tabla 365 (página 100 · 10 filas)

NOMBRE DEL CONSTRUCTOR (*)	R.U.T.
KATHERINE VALERIA RIQUELME RAMIREZ		17.377.316-1
NOMBRE DEL INSPECTOR TÉCNICO DE OBRA (*)	INSCRIPCIÓN REGISTRO
	REGISTRO		CATEGORIA
---------	---------		---------
NOMBRE DEL REVISOR INDEPENDIENTE (cuando corresponda)(cid:0)	REGISTRO		CATEGORIA
---------	---------		---------
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL del REVISOR DEL PROYECTO DE CALCULO ESTRUCTURAL (cuando corresponda)	REGISTRO		CATEGORIA
---------	---------		---------
NOMBRE DEL PROFESIONAL RESPONSABLE DE LA REVISIÓN DEL PROYECTO DE CALCULO ESTRUCTURAL	R.U.T.
---------	---------

Tabla 366 (página 100 · 5 filas)

Edificios de uso publico , (incluida La Modificación)
CARGA DE OCUPACIÓN TOTAL DE LAS EDIFICACIONES (personas) según artículo 4.2.4 OGUC			6		DENSIDAD DE OCUPACIÓN (personas/hectáreas)			303,03
CRECIMIENTO URBANO	Si No			explicitar: (densificación / extensión)			DENSIFICACIÓN
LOTEO CON CONSTRUCCIÓN SIMULTÁNEA		Si No		LOTEO DFL 2./59			Si No
PROYECTO se desarrollará en Etapas:		Si No		Cantidad de Etapas			*******
Etapas con Mitigaciónes Parciales a considerar en IMV, art. 173 LGUC				*******		Etapas Art. 9° del DS 167 (MTT) de 2016			*******

Tabla 367 (página 100 · 4 filas)

SUPERFICIE	UTIL (m2)		COMUN (m2)	TOTAL (m2)
S. EDIFICADA SUBTERRÁNEO(S)	*******		*******	*******
S. EDIFICADA SOBRE TERRENO (1erpiso + pisos superiores)	184,50		*******	184,50
S. EDIFICADA TOTAL	184,50		*******	184,50
superficie OCUPACIÓN SOLO EN PRIMER PISO (m2)		102,95	SUPERFICIE TOTAL DEL PREDIO O LOS PREDIOS (M2)		162,00

Tabla 368 (página 100 · 2 filas)

S. EDIFICADA POR NIVEL O PISO		UTIL (m2)	COMUN (m2)	TOTAL (m2)
NIVEL O PISO	*********************	*******	*******	0
TOTAL				0

Tabla 369 (página 100 · 4 filas)

S. EDIFICADA POR NIVEL O PISO		UTIL (m2)	COMUN (m2)	TOTAL (m2)
NIVEL O PISO	1° PISO	102,95	*******	102,95
NIVEL O PISO	2° PISO	81,55	*******	81,55
NIVEL O PISO	*********************	*******	*******	0
TOTAL		184,5		184,5

Tabla 370 (página 100 · 1 filas)

DESTINO(S) CONTEMPLADOS(S)	Residencial ART. 2.1.25. OGUC	Equipamiento ART. 2.1.33 OGUC	Act. Productivas ART. 2.1.28 OGUC	Infraestructura ART. 2.1.29 OGUC	Área Verde ART. 2.1.21 OGUC	Espacio Público ART. 2.1.30 OGUC
SUPERFICIE EDIFICADA	184,50	*******	*******	*******	*******	*******

Tabla 371 (página 101 · 16 filas)

PREDIO(S) EMPLAZADOS EN ÁREA DE RIESGO
NORMAS URBANÍSTICAS		PROYECTADO		PERMITIDO
DENSIDAD		202,02 HAB/HA		450 HAB/HA
COEFICIENTE DE OCUPACIÓN PISOS SUPERIORES (SOBRE 1ER PISO)		0,50		O.G.U.C.
COEFICIENTE DE OCUPACIÓN DE SUELO (1ER PISO)		0,64		0,8
COEFICIENTE DE CONSTRUCTIBILIDAD		1,14		2,5
DISTANCIAMIENTOS		CUMPLE - ADOSADO		O.G.U.C.
RASANTE		45° / 70°		O.G.U.C.
SISTEMA DE AGRUPAMIENTO		AISLADO		AISLADO - PAREADO - CONTINUO
ADOSAMIENTO		AUTORIZACIÓN NOTARIAL		O.G.U.C.
ANTEJARDÍN		NO PRESENTA		NO SE EXIGE
ALTURA EN METROS Y/O PISOS		6,00 MTS.		12,5 MTS.
ESTACIONAMIENTOS AUTOMÓVILES		2		2
ESTACIONAMIENTOS BICICLETAS		*********************		NO SE EXIGE
OTROS VEHÍCULOS (ESPECIFICAR)	*******	*********************		*********************
ESTACIONAMIENTOS PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD		*********************		*********************
DESCUENTO ESTACIONAMIENTOS PARA AUTOMÓVILES POR ESTACIONAMIENTO PARA BICICLETAS		NO	CANTIDAD DESCONTADA		*******

Tabla 372 (página 101 · 3 filas)

TIPO DE USO	Residencial ART. 2.1.25. OGUC	Equipamiento ART. 2.1.33 OGUC	Act. Productivas ART. 2.1.28 OGUC	Infraestructura ART. 2.1.29 OGUC	Área Verde ART. 2.1.31 OGUC	Espacio Público ART. 2.1.30 OGUC
CLASE / DESTINO	VIVIENDA	*******	*******	*******	*******	*******
ACTIVIDAD		*******
ESCALA ART. 2.1.36. OGUC		*******

Tabla 373 (página 101 · 2 filas)

PROYECTO	PORCENTAJE DE CESIÓN
CON DENSIDAD DE OCUPACIÓN HASTA 8.000 x PERSONAS /HECTÁREA	303,03 X 11 1,67% % = 2.000
x CON DENSIDAD DE OCUPACIÓN SOBRE 8.000 PERSONAS/HECTÁREA	44%

Tabla 374 (página 101 · 1 filas)

$21.531.299
AVALÚO FISCAL INCREMENTADO AL O LOS TERRENOS (*) [(c) + {(c) x (d)}]

Tabla 375 (página 101 · 1 filas)

1,67%
% DE CESIÓN [(a) o (b)]

Tabla 376 (página 101 · 1 filas)

$359.573
APORTE EQUIVALENTE EN DINERO [(e) x {(a) o (b) }]

Tabla 377 (página 102 · 2 filas)

BENEFICIO	*******	CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO:	*********************
BENEFICIO	*******	CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO:	*********************
BENEFICIO	*******	CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO:	*********************

Tabla 378 (página 102 · 1 filas)

*********************	(V y U) de fecha		vigente hasta:
*************************************************

Tabla 379 (página 102 · 2 filas)

VIVIENDAS	BODEGAS	OFICINAS	LOCALES COMERCIALES	OTRO; especificar N°	*******	TOTAL UNIDADES
1	*******	*******	*******
					*******	1

Tabla 380 (página 102 · 1 filas)

ESTACIONAMIENTO para automóviles	2	Otros Estacionamientos exigidos (IPT):	Especificar	Cantidad	Especificar	Cantidad
ESTACIONAMIENTO para bicicletas	*******		*******	*******	*******	*******

Tabla 381 (página 102 · 1 filas)

INSTALACIÓN DE FAENAS	INSTALACIÓN DE GRÚAS Y SIMILARES
*********************	EJECUCIÓN DE EXCAVACIONES, ENTIBACIONES Y SOCALZADOS

Tabla 382 (página 102 · 2 filas)

CLASIFICACIÓN	M2	%(*)	VALOR M2 (**)
C4	102,95	1,50%	183.040
G4	81,55	1,50%	131.693

Tabla 383 (página 102 · 7 filas)

PRESUPUESTO (CALCULADO CON TABLA COSTOS UNITARIOS MINVU			$ 29.583.532
SUBTOTAL 1 DERECHOS MUNICIPALES [(A) X (1,5% ART. 130 LGUC)]			$443.753
DESCUENTO POR UNIDADES DE CASAS O PISOS REPETIDOS
SUBTOTAL 2 DERECHOS MUNICIPALES [(B-C)]			$443.753
DESCUENTO 30% CON INFORME DE REVISOR INDEPENDIENTE [(D *30%)]			$ 0
DESCUENTO MONTO CONSIGNADO AL INGRESOS SOLICITUD
TOTAL A PAGAR [(D)-(E)-(F)]			$ 443.753
GIRO DE INGRESO MUNICIPAL	7814973	FECHA	05/02/2026

Tabla 384 (página 102 · 7 filas)

Unidades de Casas o pisos tipo repetidos	Porcentaje de descuentos de los derechos municipales	número máximo de unidades con descuento por tramo	DESCUENTO ($)
1° Y 2°	0%	0	$ 0
3°, 4° y 5°	10%	1
6°, 7°, 8°, 9° y 10°	20%	2
11 a la 20, inclusive	30%	10
21 a la 40 inclusive	40%	20
41 o más	50%	variable
TOTAL DESCUENTO

Tabla 385 (página 102 · 1 filas)

NOTA: (SOLO PARA SITUACIONES ESPECIALES DEL CERTIFICADO)

A. METRAJE PRESENTE SOLICITUD DE PERMISO: 184,50. M2 SUPERFICIE PREDIO: 162,00. M2 B. DESTINOS CONTEMPLADOS RESIDENCIAL - VIVIENDA C. NOTA FINALES 1.-ELCUMPLIMIENTODELATOTALIDADDELASNORMASDESCRITASENLAORDENANZAGENERALDEURBANISMOYCONSTRUCCIONESESDEEXCLUSIVARESPONSABILIDADDELARQUITECTOPROYECTISTA, INGENIEROCALCULISTAYREVISORES,ENSUSRESPECTIVOSCAMPOSYESPECIALIDADES,SEGÚNLODESCRITOENLADDU264NUMERAL2.DELMISMOMODOELDIRECTORDEOBRASMUNICIPALESQUE SUSCRIBE OTORGA EL PRESENTE PERMISO TRAS REVISAR EL CUMPLIMIENTO DE LAS NORMAS URBANÍSTICAS, ACORDE A LAS RESPONSABILIDADES ASIGNADAS POR DDU 264. 2.-ESTEPERMISOCADUCARAAUTOMÁTICAMENTEALOSTRES(3)AÑOSDECONCEDIDOSINOSEHUBIERENINICIADOLASOBRASCORRESPONDIENTESOSIESTASHUBIERENPERMANECIDOPARALIZADAS DURANTE EL MISMO PERÍODO CONFORME A ARTICULO 1.4.17. DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES. 3.-ESTEPERMISODEEDIFICACIÓNDEBERÁSERRECEPCIONADOUNAVEZFINALIZADASLASOBRASDECONSTRUCCIÓNDEACUERDOALOSPLANOSDEARQUITECTURA,EMPLAZAMIENTO,PROYECTODE CÁLCULO Y ESPECIFICACIONES TÉCNICAS. 4.-ESELTITULARDEUNPROYECTOOACTIVIDADQUIENLECORRESPONDEANALIZARSIÉSTESEENCUENTRAENELLISTADODETIPOLOGIASSUSCEPTIBLESDECAUSARIMPACTOAMBIENTAL,ENCUALQUIERA DESUSFASES,QUEDEBENSOMETERSEALSEIA(ARTICULO10DELALEY19.300YARTICULO3DELREGLAMENTOSEIA,SEAESTOATRAVÉSDEUNESTUDIODEIMPACTOAMBIENTAL(EIA)OUNA SOLICITUD 04201 DE Página 4 de FECHA 10-07-2025

Tabla 386 (página 103 (texto) · 42 filas)

FORMULARIO 2-4.1 (P.ON,)
DECLARACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL (DIA). POR OTRA PARTE, EN CONCORDANCIA CON EL ARTICULO 72 DEL REGLAMENTO SEIA, REFERIDO A LAS OBLIGACIONES DE LAS DIRECCIONES DE OBRAS
MUNICIPALES, QUE ESTABLECEN QUE ÉSTAS "NO PODRÁN OTORGAR LA RECEPCIÓN DEFINITIVA SI LOS PROYECTOS O ACTIVIDADES A LOS QUE SE REFIERE EL ARTICULO 3 DEL REGLAMENTO SEIA NO
ACREDITEN HABER OBTENIDO UNA RESOLUCIÓN DE CALIFICACIÓN AMBIENTAL FAVORABLE".
5.-SEGÚNARTICULO142L.G.U.C.,LOSFUNCIONARIOSMUNICIPALES,REVISORINDEPENDIENTEYCUERPODEBOMBEROSTENDRÁNLIBREACCESOATODAOBRADEEDIFICACIÓNYURBANIZACIÓNQUESE
EJECUTEN EN LA COMUNA, PARA EJERCER LAS INSPECCIONES QUE SEAN NECESARIAS.
6.- SE DEJA CONSTANCIA QUE LA OBRA QUE SE APRUEBA NO ADJUNTA CALIFICACIÓN DE LA ACTIVIDAD (TITULO 4 Y CAPITULO 14 O.G.U.C.), POR ELLO CUALQUIER ACTIVIDAD COMPATIBLE CON EL
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL, NO PODRÁ INICIAR SU FUNCIONAMIENTO, DEBIENDO ELLO, SER ACREDITADO CON ANTELACIÓN A LA RESPECTIVA PATENTE MUNICIPAL.
7.-ANTESDEDARINICIOALAEJECUCIÓNDELAOBRAELCONSTRUCTORDEBERÁSUSCRIBIRELPROYECTO,ELPROPIETARIOYELSUPERVISORDELAOBRASERÁNRESPONSABLESDELCUMPLIMIENTODEESTA
OBLIGACIÓN. DEBERÁ INFORMAR A ESTA DIRECCIÓN DE OBRAS, EL LUGAR EN EL CUAL SE DEPOSITARA EL MATERIAL A EXTRAER POR EFECTOS DE EXCAVACIONES .EL CONSTRUCTOR DEBERÁ ENTREGAR,
PREVIOALINICIODELAOBRA UNPROGRAMADETRABAJODEEJECUCIÓNDELASOBRASQUECONTENGALOSHORARIOSDEFUNCIONAMIENTO,UNLISTADEHERRAMIENTASYEQUIPOSPRODUCTORESDE
RUIDOS MOLESTOS, CON INDICACIÓN DE SU HORARIO DE USO Y MEDIDAS CONSIDERADAS, INCLUYENDO EL NOMBRE DEL CONSTRUCTOR RESPONSABLE Y EL NÚMERO TELEFÓNICO DE LA OBRA, SI LO
HUBIERE. (ART 5.8.3., PUNTO 4 O.G.U.C.).
8.- DURANTE LA EJECUCIÓN DE LAS OBRAS DEBERÁ ADOPTAR LAS SIGUIENTES MEDIDAS DE MITIGACIÓN CONFORME LO DEFINIDO EN ARTICULO 5.8 3 DE LA O.G.U.C.
- REGAR OPORTUNAMENTE EL TERRENO EN FORMA TAL QUE LIMITE LA EMISIÓN DE POLVO EN SUSPENSIÓN EN LAS FAENAS DE DEMOLICIÓN, EXCAVACIONES, RELLENO Y CONSTRUCCIÓN.
- DISPONER DE ACCESOS A LAS FAENAS QUE CUENTEN CON PAVIMENTOS ESTABLES, PUDIENDO OPTAR POR ALGUNA DE LAS ALTERNATIVAS CONTEMPLADAS EN EL ARTICULO 3 2.6 DE LA ORDENANZA
GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES.
- TRANSPORTAR LOS MATERIALES EN CAMIONES CON LA CARGA CUBIERTA.
- LAVADO DEL LODO DE LAS RUEDAS DE LOS VEHÍCULOS QUE ABANDONEN LA FAENA.
- MANTENER LA OBRA ASEADA Y SIN DESPERDICIOS MEDIANTE LA COLOCACIÓN DE RECIPIENTES RECOLECTORES, CONVENIENTEMENTE IDENTIFICADOS Y UBICADOS.
-EVACUARLOSESCOMBROSDESDELOSPISOSALTOSMEDIANTEUNSISTEMAQUECONTEMPLELASPRECAUCIONESNECESARIASPARAEVITARLASEMANACIONESDEPOLVOYLOSRUIDOSMOLESTOSLA
INSTALACIÓN DE TELA EN LA FACHADA DE LA OBRA, TOTAL O PARCIALMENTE U OTROS REVESTIMIENTOS PARA MINIMIZAR LA DISPERSIÓN DEL POLVO E IMPEDIR LA CAÍDA DE MATERIAL HACIA EL EXTERIOR.
- HACER USO DE PROCESOS HÚMEDOS EN CASO DE REQUERIR FAENAS DE MOLIENDA Y MEZCLA.
- DEBERÁ CONSIDERAR TODAS LAS MEDIDAS DE MITIGACIÓN NECESARIAS PARA MANTENER LA LIMPIEZA DE LOS BIENES NACIONALES POR LOS CUALES TRANSITAN LOS CAMIONES DE LA OBRA.
- EN CASO DE CONTEMPLARSE LA EJECUCIÓN DE RELLENOS Y CORTES DE TERRENO, SE DEBERÁN ADOPTAR LAS MEDIDAS DE RESGUARDO NECESARIAS A FIN DE NO AFECTAR A LOS PREDIOS VECINOS.
- LAS AGUAS LLUVIAS DEBERÁN EVACUARSE DENTRO DEL MISMO PREDIO O HACIA EL ESPACIO PÚBLICO Y EN NINGÚN CASO HACIA LOS PREDIOS COLINDANTES.
9.-LOSRESIDUOSSÓLIDOSDERIVADOSDELDESPEJEDETERRENOYESCOMBROSPRODUCTODELAEJECUCIÓNDEOBRASODEMOLICIONESDEBERÁNSERDEPOSITADOSENUNBOTADEROAUTORIZADO
CONFORMEDEFINENLOSARTÍCULOS111Y2°DELALEYN°19.300DEMEDIOAMBIENTEYELARTÍCULO5.8.12DELAORDENANZAGENERALDEURBANISMOYCONSTRUCCIONES.ELINCUMPLIMIENTOAESTA
DISPOSICIÓN SERÁ SANCIONADO POR EL JUZGADO DE POLICÍA LOCAL.
10.- TENER PRESENTE QUE PARA LA RECEPCIÓN DEFINITIVA DEBERÁ:
- ADJUNTAR LIBRO DE OBRAS Y MEDIDAS DE GESTIÓN Y CONTROL DE CALIDAD SEGÚN ARTÍCULOS 1.2.7. Y 1.2.9. DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES.
-DEBERÁANTESREPARAROREPONERLASACERASYSOLERASYCUALQUIEROTRODAÑOENELBIENNACIONALDEUSOPÚBLICOPROVOCADOPORELTRÁNSITODEVEHÍCULOSDURANTEELDESARROLLODE
LA OBRA.
- DEBERÁ ADJUNTAR CERTIFICADO DE RECEPCIÓN DE PROYECTO SERVIU CORRESPONDIENTE A ACCESOS Y REBAJES DE SOLERAS.
- ADJUNTAR UN CERTIFICADO EMITIDO POR EL VERTEDERO ACREDITADO EN QUE SE SEÑALE EL CUMPLIMIENTO DE ESTA DISPOSICIÓN Y EL VOLUMEN DE LOS DESECHOS DEPOSITADOS.
- LAS EDIFICACIONES CUYA CARGA DE OCUPACIÓN SEA IGUAL O SUPERIOR A 100 PERSONAS DESTINADAS A EDIFICACIONES COLECTIVAS, EQUIPAMIENTOS Y ACTIVIDADES PRODUCTIVAS, SE DEBERÁ
ADJUNTAR COPIA DEL PLAN DE EVACUACIÓN INGRESADO AL CUERPO DE BOMBEROS RESPECTIVO. ART. 144 L.G.U.C.
11.-SINPERJUICIODELCUMPLIMIENTOYAPLICACIÓNDELANORMATIVADEURBANISMOYCONSTRUCCIÓNCONTENIDAENLALGUCYOGUCYLOSINSTRUMENTOSDEPLANIFICACIÓNTERRITORIALVIGENTE,
EL TITULAR SERÁ RESPONSABLE DEL CUMPLIMIENTO DE TODA LA NORMATIVA SECTORIAL Y AMBIENTAL U OTRAS QUE PUDIESEN ESTAR ASOCIADAS AL PROYECTO Y QUE PUDIERAN CONDICIONAR SU
APROBACIÓN O RECEPCIÓN FINAL POR PARTE DE ESTA DIRECCIÓN DE OBRAS MUNICIPAL.
TODAINFORMACIÓNCONTENIDAENPLANOESDEEXCLUSIVARESPONSABILIDADDELPROPIETARIOYDELARQUITECTOPATROCINANTE,EXIMIENDOALMUNICIPIODECUALQUIERSITUACIÓNDERIVADADE
ESTA INFORMACIÓN. (ART. 1.2.4. O.G.U.C.)
**********************************************************************

Tabla 387 (página 104 · 5 filas)

NÚMERO DE RESOLUCIÓN
038
FECHA DE APROBACIÓN
18/02/2026
ROL S.I.I.
824-4

Tabla 388 (página 104 · 9 filas)

4.1.- DATOS DEL PROPIETARIO
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL PROPIETARIO					R.U.T.
JUAN CANCINO OYARZO								8.123.541-4
REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO					R.U.T.
---------					---------
DIRECCIÓN: Nombre de la Vía				N°			Local/Of/Depto		Localidad
PAPA SAN LINO 515-B
COMUNA	CORREO ELECTRÓNICO		TELÉFONO FIJO			TELÉFONO CELULAR
PUDAHUEL	JACO33@HOTMAIL.C	L	985304020
PERSONERÍA DEL REPRESENTANTE LEGAL

Tabla 389 (página 104 · 4 filas)

4.2.- INDIVIDUALIZACION DE LOS PROFESIONALES
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL de le Empresa (cuando corresponda)	R.U.T.
---------	---------
NOMBRE DEL PROFESIONAL COMPETENTE RESPONSABLE (art. 17 LGUC)	R.U.T.
KATHERINE VALERIA RIQUELME RAMIREZ		17.377.316-1

Tabla 390 (página 104 · 5 filas)

NOMBRE DEL CALCULISTA	R.U.T.
---------	---------
NOMBRE DEL CONSTRUCTOR (*)	R.U.T.
KATHERINE VALERIA RIQUELME RAMIREZ		17.377.316-1
NOMBRE DEL REVISOR INDEPENDIENTE (cuando corresponda)(cid:0)	REGISTRO		CATEGORIA
---------	---------		---------

Tabla 391 (página 105 · 1 filas)

CARGA DE OCUPACIÓN TOTAL DE LA AMPLIACIÓN (personas) según artículo 4.2.4 OGUC		3,5		DENSIDAD DE OCUPACIÓN DE LA AMPLIACIÓN (personas/hectáreas)		*******
PROYECTO DE AMPLIACIÓN, se desarrollará en Etapas:	SI NO		Cantidad de Etapas		*******

Tabla 392 (página 105 · 1 filas)

SUPERFICIE OCUPACIÓN INCLUIDA LA AMPLIACIÓN SOLO EN PRIMER PISO (M2)	101,34
SUPERFICIE TOTAL DEL PREDIO O LOS PREDIOS (M2)	162,00

Tabla 393 (página 105 · 3 filas)

S. EDIFICADA POR NIVEL O PISO		PERMISO(S) ANTERIOR (ES)(m2)	AMPLIACIÓN PROYECTADA (m2)	TOTAL INCLUIDA AMPLIACIÓN (m2)
NIVEL O PISO	1° PISO	62,13	39,21	101,34
NIVEL O PISO	2° PISO	*******	38,61	38,61
NIVEL O PISO	********************	*******	*******	0

Tabla 394 (página 105 · 1 filas)

LA VIVIENDA SOCIAL FORMA PARTE DE UN CONDOMINIO LEY Nº 19.537 COPROPIEDAD INMOBILIARIA	Si No
LA VIVIENDA QUE SE AMPLIA MANTIENE SU CONDICION DE VIVIENDA ECONOMICA (HASTA 140 M2)- D.F.L-N°2 DE 1960	Si No

Tabla 395 (página 105 · 2 filas)

TIPO DE SOLICITUD		PERMISO N°	FECHA
		*******
	***********************************	*******

Tabla 396 (página 105 · 2 filas)

CLASIFICACIÓN	M2	%(*)	VALOR M2 (**)
C4	39,21	1,50%	176.848
E4	38,61	1,50%	127.239

Tabla 397 (página 105 · 8 filas)

PRESUPUESTO (CALCULADO CON TABLA COSTOS UNITARIOS MINVU)			$ 17.082.958
SUBTOTAL 1 DERECHOS MUNICIPALES [(A) X (1,5% ART. 130 LGUC)]			$177.704
DESCUENTO 30% CON INFORME DE REVISOR INDEPENDIENTE [(D *30%)]			$ 0
SUBTOTAL 2 [(B) - (C)]			$ 230.065
REBAJA SEGÚN ART. 5.1.4. 2A [(B)X(50% A LO MENOS)]			$ 115.032
SUBTOTAL 3 [(D) - (E)]			$ 115.032
DESCUENTO MONTO CONSIGNADO AL INGRESOS SOLICITUD
TOTAL A PAGAR [(F)-(G)]			$ 115.032
GIRO DE INGRESO MUNICIPAL	7789851	FECHA	24/11/2025

Tabla 398 (página 106 (texto) · 53 filas)

A. METRAJE
PERMISO INICIAL: 62,13. M2
SUPERFICIE AMPLIACIÓN: 77,82. M2 (PRESENTE EXP POMVS 6952)
SUPERFICIE PREDIO: 162,00. M2
TOTAL PROYECTO: 139,95. M2 (SUMATORIA)
B. DESTINOS CONTEMPLADOS
VIVIENDA UNIFAMILIAR + COMERCIO MINORISTA
ART. 162. L.G.U.C.
18,20 M2 13,00 % COMERCIO MINORISTA
12175 M2 87,00 % VIVIENDA UNIFAMILIAR
C. CALCULO DERECHOS
SE REALIZA DESCUENTO 50% POR VIVIENDA SOCIAL. VALOR DE TASACIÓN SEGÚN DDU ESP N°01 -2012 CIR. ORD. 302 del 31.07.2012.
D. NOTA FINALES
1.-ESDABLECONSIDERARLASMODIFICACIONESCONTEMPLADASCONLALEY21.718,RATIFICADOENDDUN°511CIRCULARORD.N°605(29.11.2024) DELMINISTERIODEVIVIENDAYURBANISMOYENLA
DDU 513 CIRCULAR ORD. N°06 (10.01.2025) DEL MINISTERIO DE VIVIENDA Y URBANISMO, EN LO QUE RESPECTA A LOS ASPECTOS QUE DEBE REVISAR LA DOM FRENTE A UNA SOLICITUD DE PERMISO O
AUTORIZACIÓN, LA DELIMITACIÓN DE LAS OBLIGACIONES DE TALES FUNCIONARIOS SE MANTIENE EN REVISAR QUE LOS PROYECTOS CUMPLAN CON LAS NORMAS URBANÍSTICAS QUE LES RESULTEN
APLICABLES.LARESPONSABILIDADDELAREVISIÓNYELCUMPLIMIENTODELASDEMÁSNORMASLEGALESYREGLAMENTARIASVIGENTES,TALESCOMONORMASDEHABITABILIDAD,OSEGURIDAD,SE
RADICAN EN LOS PROFESIONALES QUE INTERVENGAN EN LOS PROCESOS.
A CONTINUACIÓN, SE DETALLAN LOS PROFESIONALES DEL PRESENTE PERMISO:
ARQUITECTO(A): KATHERINE RIQUELME RAMIREZ
CALCULISTA: *****
CONSTRUTOR(A) : KATHERINE RIQUELME RAMIREZ
REVISOR(A) INDEPENDIENTE: *****
2.-ESTEPERMISOCADUCARAAUTOMÁTICAMENTEALOSTRES(3)AÑOSDECONCEDIDOSINOSEHUBIERENINICIADOLASOBRASCORRESPONDIENTESOSIESTASHUBIERENPERMANECIDOPARALIZADAS
DURANTE EL MISMO PERÍODO CONFORME A ARTICULO 1 4.17. DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES.
3.- ESTE PERMISO DE EDIFICACIÓN DEBERÁ SER RECEPCIONADO UNA VEZ FINALIZADAS LAS OBRAS DE CONSTRUCCIÓN DE ACUERDO A LOS PLANOS DE ARQUITECTURA, EMPLAZAMIENTO, PROYECTO DE
CÁLCULO Y ESPECIFICACIONES TÉCNICAS.
4.-SEGÚNARTÍCULO142L.G.U.C.,LOSFUNCIONARIOSMUNICIPALES,REVISORINDEPENDIENTEYCUERPODEBOMBEROSTENDRÁNLIBREACCESOATODAOBRADEEDIFICACIÓNYURBANIZACIÓNQUESE
EJECUTEN EN LA COMUNA, PARA EJERCER LAS INSPECCIONES QUE SEAN NECESARIAS.
5.-ANTESDEDARINICIOALAEJECUCIÓNDELAOBRAELCONSTRUCTORDEBERÁSUSCRIBIRELPROYECTO,ELPROPIETARIOYELSUPERVISORDELAOBRASERÁNRESPONSABLESDELCUMPLIMIENTODEESTA
OBLIGACIÓN. DEBERÁ INFORMAR A ESTA DIRECCIÓN DE OBRAS, EL LUGAR EN EL CUAL SE DEPOSITARÁ EL MATERIAL A EXTRAER POR EFECTOS DE EXCAVACIONES. EL CONSTRUCTOR DEBERÁ ENTREGAR,
PREVIOALINICIODELAOBRAUNPROGRAMADETRABAJODEEJECUCIÓNDELASOBRASQUECONTENGALOSHORARIOSDEFUNCIONAMIENTO,UNLISTADEHERRAMIENTASYEQUIPOSPRODUCTORESDE
RUIDOS MOLESTOS, CON INDICACIÓN DE SU HORARIO DE USO Y MEDIDAS CONSIDERADAS, INCLUYENDO EL NOMBRE DEL CONSTRUCTOR RESPONSABLE Y EL NÚMERO TELEFÓNICO DE LA OBRA, SI LO
HUBIERE. (ART 5.8.3., PUNTO 4 O.G.U.C.).
6.-DURANTELAEJECUCIÓNDELASOBRASDEBERÁADOPTARLASSIGUIENTESMEDIDASDEMITIGACIÓNCONFORMELODEFINIDOENARTICULO5.83DELAO.G.U.C./-REGAROPORTUNAMENTEELTERRENO
ENFORMATALQUELIMITELAEMISIÓNDEPOLVOENSUSPENSIÓNENLASFAENASDEDEMOLICIÓN,EXCAVACIONES,RELLENOYCONSTRUCCIÓN./-DISPONERDEACCESOSALASFAENASQUECUENTENCON
PAVIMENTOSESTABLES,PUDIENDOOPTARPORALGUNADELASALTERNATIVASCONTEMPLADASENELARTÍCULO32.6DELAORDENANZAGENERALDEURBANISMOYCONSTRUCCIONES./-TRANSPORTAR
LOSMATERIALES ENCAMIONESCONLACARGACUBIERTA. /-LAVADODELLODODELASRUEDASDELOSVEHÍCULOSQUEABANDONENLAFAENA./-MANTENERLAOBRAASEADAYSINDESPERDICIOS
MEDIANTE LA COLOCACIÓN DE RECIPIENTES RECOLECTORES, CONVENIENTEMENTE IDENTIFICADOS Y UBICADOS. / - EVACUAR LOS ESCOMBROS DESDE LOS PISOS ALTOS MEDIANTE UN SISTEMA QUE
CONTEMPLELASPRECAUCIONESNECESARIASPARAEVITARLASEMANACIONESDEPOLVOYLOSRUIDOSMOLESTOSLAINSTALACIÓNDETELAENLAFACHADADELAOBRA,TOTALOPARCIALMENTEUOTROS
REVESTIMIENTOSPARAMINIMIZARLADISPERSIÓNDELPOLVOEIMPEDIRLACAÍDADEMATERIALHACIAELEXTERIOR./-HACERUSODEPROCESOSHÚMEDOSENCASODEREQUERIRFAENASDEMOLIENDAY
MEZCLA./-DEBERÁCONSIDERARTODASLASMEDIDASDEMITIGACIÓNNECESARIASPARAMANTENERLALIMPIEZADELOSBIENESNACIONALESPORLOSCUALESTRANSITANLOSCAMIONESDELAOBRA./-
ENCASODECONTEMPLARSELAEJECUCIÓNDERELLENOSYCORTESDETERRENO,SEDEBERÁNADOPTARLASMEDIDASDERESGUARDONECESARIASAFINDENOAFECTARALOSPREDIOSVECINOS./-LAS
AGUAS LLUVIAS DEBERÁN EVACUARSE DENTRO DEL MISMO PREDIO O HACIA EL ESPACIO PÚBLICO Y EN NINGÚN CASO HACIA LOS PREDIOS COLINDANTES.
7.-LOSRESIDUOSSÓLIDOSDERIVADOSDELDESPEJEDETERRENOYESCOMBROSPRODUCTODELAEJECUCIÓNDEOBRASODEMOLICIONESDEBERÁNSERDEPOSITADOSENUNBOTADEROAUTORIZADO
CONFORMEDEFINENLOSARTÍCULOS111Y2°DELALEYN°19.300DEMEDIOAMBIENTEYELARTÍCULO5.8.12DELAORDENANZAGENERALDEURBANISMOYCONSTRUCCIONES.ELINCUMPLIMIENTOAESTA
DISPOSICIÓN SERÁ SANCIONADO POR EL JUZGADO DE POLICÍA LOCAL.
8.- TENER PRESENTE QUE PARA LA RECEPCIÓN DEFINITIVA DEBERÁ: - DEBERÁ ANTES REPARAR O REPONER LAS ACERAS Y SOLERAS Y CUALQUIER OTRO DAÑO EN EL BIEN NACIONAL DE USO PÚBLICO
PROVOCADOPORELTRÁNSITODEVEHÍCULOSDURANTEELDESARROLLODELAOBRA./DEBERÁADJUNTARCERTIFICADODERECEPCIÓNDEPROYECTOSERVIUCORRESPONDIENTEAACCESOSYREBAJESDE
SOLERAS. / - ADJUNTAR UN CERTIFICADO EMITIDO POR EL VERTEDERO ACREDITADO EN QUE SE SEÑALE EL CUMPLIMIENTO DE ESTA DISPOSICIÓN Y EL VOLUMEN DE LOS DESECHOS DEPOSITADOS.
9.-SINPERJUICIODELCUMPLIMIENTOYAPLICACIÓNDELANORMATIVADEURBANISMOYCONSTRUCCIÓNCONTENIDAENLAL.G.U.C.YLAO.G.U.C.YLOSINSTRUMENTOSDEPLANIFICACIÓNTERRITORIAL
VIGENTE,ELTITULARSERÁRESPONSABLEDELCUMPLIMIENTODETODALANORMATIVASECTORIALYAMBIENTALUOTRASQUEPUDIESENESTARASOCIADASALPROYECTOYQUEPUDIERANCONDICIONAR
SU APROBACIÓN O RECEPCIÓN FINAL POR PARTE DE ESTA DIRECCIÓN DE OBRAS MUNICIPAL.
**********************************************************************

Tabla 399 (página 107 · 5 filas)

NÚMERO DE PERMISO
039
FECHA
18/02/2026
ROL S.I.I.
1963-6

Tabla 400 (página 107 · 19 filas)

5.1.- DATOS DEL PROPIETARIO
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL PROPIETARIO					R.U.T.
LUCIO ZEBALLOS MEJIA							23.933.742-2
REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO					R.U.T.
---------					---------
DIRECCIÓN: Nombre de la Vía				N°			Local/Of/Depto	Localidad
---------
COMUNA	CORREO ELECTRÓNICO		TELÉFONO FIJO			TELÉFONO CELULAR
PUDAHUEL	ESPINOLAGLADIS2512@GMAIL.COM		986081114
PERSONERÍA DEL REPRESENTANTE LEGAL		SE ACREDITÖ MEDIANTE ************************************************* DE FECHA
----------------
5.2.- INDIVIDUALIZACION DE LOS PROFESIONALES
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL de le Empresa del ARQUITECTO (cuando corresponda)					R.U.T.
---------					---------
NOMBRE DEL ARQUITECTO RESPONSABLE					R.U.T.
CESAR COFRE SEPULVEDA							19.572.016-9
NOMBRE DEL CALCULISTA					R.U.T.
JORGE FRANCISCO CALFIL CARDENAS							16.710.931-4
NOMBRE DEL CONSTRUCTOR (*)					R.U.T.
---------					---------

Tabla 401 (página 108 · 8 filas)

NOMBRE DEL INSPECTOR TÉCNICO DE OBRA (*)	INSCRIPCIÓN REGISTRO
	REGISTRO	CATEGORIA
---------	---------	---------
NOMBRE DEL REVISOR INDEPENDIENTE (cuando corresponda)(cid:0)	REGISTRO	CATEGORIA
---------	---------	---------
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL del REVISOR DEL PROYECTO DE CALCULO ESTRUCTURAL (cuando corresponda)	REGISTRO	CATEGORIA
---------	---------	---------
NOMBRE DEL PROFESIONAL RESPONSABLE DE LA REVISIÓN DEL PROYECTO DE CALCULO ESTRUCTURAL	R.U.T.
---------	---------

Tabla 402 (página 108 · 6 filas)

TIPO PERMISO	N°			FECHA		TIPO RECEPCIÓN				N°			FECHA
PERMISO EDIFICACIÓN	078/90			26/06/1990		PARCIAL				103/90			17/12/1990
Edificios de uso publico (original + Ampliación)
CARGA DE OCUPACIÓN TOTAL DE LA AMPLIACIÓN (personas) según artículo 4.2.4 OGUC					8			DENSIDAD DE OCUPACIÓN DE LA AMPLIACIÓN (personas/hectáreas)				350,88
CRECIMIENTO URBANO		SI NO					explicitar: (densificación / extensión)				DENSIFICACIÓN
PROYECTO DE AMPLIACIÓN, se desarrollará en Etapas:			SI NO				Cantidad de Etapas				*******
Etapas con Mitigaciónes Parciales a considerar en IMV, art. 173 LGUC *							******		Etapas Art. 9° del DS 167 (MTT) de 2016					*******

Tabla 403 (página 108 · 5 filas)

	SUPERFICIES PERMISO(S) ANTERIOR(ES)					SUPERFICIES AMPLIACIÓN PROYECTADA
SUPERFICIE	UTIL (m2)	COMUN (m2)		TOTAL (m2)		UTIL (m2)	COMUN (m2)	TOTAL (m2)
S. EDIFICADA SUBTERRÁNEO(S)	*******	*******		*******		*******	*******	*******
S. EDIFICADA SOBRE TERRENO (1erpiso + pisos superiores)	57,045	*******		57,045		164,415	*******	164,415
S. EDIFICADA TOTAL	57,045	*******		57,045		164,415	*******	164,415
superficie OCUPACIÓN SOLO EN PRIMER PISO (m2)			57,045		SUP. OCUP. SOLO EN PRIMER PISO (M2)			10,815

Tabla 404 (página 108 · 4 filas)

	SUPERFICIE FINAL INCLUIDA AMPLIACIÓN
SUPERFICIE	UTIL (m2)	COMUN (m2)	TOTAL (m2)
S. EDIFICADA SUBTERRÁNEO(S)	*******	*******	*******
S. EDIFICADA SOBRE TERRENO (1erpiso + pisos superiores)	221,46	*******	221,46
S. EDIFICADA TOTAL	221,46	*******	221,46

Tabla 405 (página 108 · 1 filas)

SUPERFICIE OCUPACIÓN INCLUIDA LA AMPLIACIÓN SOLO EN PRIMER PISO (M2)	67,86
SUPERFICIE TOTAL DEL PREDIO O LOS PREDIOS (M2)	128,00

Tabla 406 (página 108 · 2 filas)

S. EDIFICADA POR NIVEL O PISO		UTIL (m2)	COMUN (m2)	TOTAL (m2)
NIVEL O PISO	********************	*******	*******	0
TOTAL				0

Tabla 407 (página 108 · 5 filas)

S. EDIFICADA POR NIVEL O PISO		UTIL (m2)	COMUN (m2)	TOTAL (m2)
NIVEL O PISO	1° PISO	67,86	*******	67,86
NIVEL O PISO	2° PISO	76,80	*******	76,8
NIVEL O PISO	3° PISO	76,80	*******	76,8
NIVEL O PISO	********************	*******	*******	0
TOTAL		221,46		221,46

Tabla 408 (página 108 · 1 filas)

DESTINO(S) CONTEMPLADOS(S)	Residencial ART. 2.1.25. OGUC	Equipamiento ART. 2.1.33 OGUC	Act. Productivas ART. 2.1.28 OGUC	Infraestructura ART. 2.1.29 OGUC	Área Verde ART. 2.1.21 OGUC	Espacio Público ART. 2.1.30 OGUC
SUPERFICIE EDIFICADA + AMPLIACIÓN	189,32	32,14	*******	*******	*******	*******

Tabla 409 (página 109 · 17 filas)

PREDIO(S) EMPLAZADOS EN ÁREA DE RIESGO
NORMAS URBANÍSTICAS		PERMISO ORIGINAL	AMPLIACIÓN	PERMITIDO	TOTAL INCLUIDA AMPLIACIÓN
DENSIDAD		394,74	350,87	1500	745,61
COEFICIENTE DE OCUPACIÓN PISOS SUPERIORES (SOBRE 1ER PISO)		0	0,60	*********************	0,60
COEFICIENTE DE OCUPACIÓN DE SUELO (1ER PISO)		0,446	0,084	0,7	0,53
COEFICIENTE DE CONSTRUCTIBILIDAD		0,446	1,294	3,0	1,73
DISTANCIAMIENTOS		*********************	*********************	o.g.u.c.	*********************
RASANTE		*********************	70°	o.g.u.c.	70°
SISTEMA DE AGRUPAMIENTO		continuo	continuo	pareado - continuo	continuo
ADOSAMIENTO		100%	60%	o.g.u.c.	60%
ANTEJARDÍN		*********************	*********************	no exigido	*********************
ALTURA EN METROS Y/O PISOS		2,5	9,53	20	9,35
ESTACIONAMIENTOS AUTOMÓVILES		0	2	*********************	2
ESTACIONAMIENTOS BICICLETAS		*********************	*********************	*********************	*********************
OTROS VEHÍCULOS (ESPECIFICAR)	*******	*********************	*********************	*********************	*********************
ESTACIONAMIENTOS PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD		*********************	*********************	*********************	*********************
DESCUENTO ESTACIONAMIENTOS PARA AUTOMÓVILES POR ESTACIONAMIENTO PARA BICICLETAS (PERMISO(S) ANTERIOR(ES))			SI NO	CANTIDAD DESCONTADA	*******
DESCUENTO ESTACIONAMIENTOS PARA AUTOMÓVILES POR ESTACIONAMIENTO PARA BICICLETAS INCLUIDO PROYECTO			SI NO	CANTIDAD DESCONTADA	*******

Tabla 410 (página 109 · 6 filas)

TIPO DE USO	Residencial ART. 2.1.25. OGUC	Equipamiento ART. 2.1.33 OGUC	Act. Productivas ART. 2.1.28 OGUC	Infraestructura ART. 2.1.29 OGUC	Área Verde ART. 2.1.31 OGUC	Espacio Público ART. 2.1.30 OGUC
CLASE / DESTINO PERMISO ANTERIOR	VIVIENDA	*******	*******	*******	*******	*******
CLASE / DESTINO AMPLIACIÓN	VIVIENDA	*******	*******	*******	*******	*******
ACTIVIDAD PERMISO ANTERIOR		COMERCIO
ACTIVIDAD AMPLIACIÓN		COMERCIO
ESCALA PERMISO(S) ANTERIOR ART. 2.1.36. OGUC		BÁSICA
ESCALA INCLUIDA AMPLIACIÓN ART. 2.1.36. OGUC		BÁSICA

Tabla 411 (página 109 · 2 filas)

PROYECTO	PORCENTAJE DE CESIÓN
CON DENSIDAD DE OCUPACIÓN HASTA 8.000 x PERSONAS /HECTÁREA	350,88 X 11 1,93% % = 2.000
CON DENSIDAD DE OCUPACIÓN SOBRE 8.000 x PERSONAS/HECTÁREA	44%

Tabla 412 (página 110 · 3 filas)

PERMISO N°	DE FECHA	PORCENTAJE DE CESIÓN O APORTE EFECTIVAMENTE EFECTUADOS
*********************
PRESENTE AMPLIACIÓN (A) O (B) DEL CUADRO 5.6 -		1,93%
(C) TOTAL DE CESIONES O APORTES ACUMULADOS

Tabla 413 (página 110 · 1 filas)

$ 17.012.384
AVALÚO FISCAL INCREMENTADO AL O LOS TERRENOS [(e) + {(e) x (f) }]

Tabla 414 (página 110 · 1 filas)

1,93%
% DE CESIÓN [(d)]

Tabla 415 (página 110 · 1 filas)

$ 328.339
APORTE EQUIVALENTE EN DINERO [(g) x (d)]

Tabla 416 (página 110 · 2 filas)

BENEFICIO	*******	CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO:	*********************
BENEFICIO	*******	CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO:	*********************
BENEFICIO	*******	CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO:	*********************

Tabla 417 (página 110 · 1 filas)

********************* (V	y U) de fecha		vigente hasta:
*************************************************

Tabla 418 (página 110 · 3 filas)

VIVIENDAS	BODEGAS	OFICINAS		LOCALES COMERCIALES			OTRO; especificar N°	*******		TOTAL UNIDADES
1	*******	*******		1				*******		0
ESTACIONAMIENTO para automóviles			2		Otros Estacionamientos exigidos (IPT):	Especificar	Cantidad		Especificar	Cantidad
ESTACIONAMIENTO para bicicletas			*******			*******	*******		*******	*******

Tabla 419 (página 110 · 1 filas)

TIPO PERMISO	N°	FECHA	TIPO RECEPCIÓN	N°	FECHA
*******	*******		*******	*******

Tabla 420 (página 110 · 1 filas)

INSTALACIÓN DE FAENAS	INSTALACIÓN DE GRÚAS Y SIMILARES
*********************	EJECUCIÓN DE EXCAVACIONES, ENTIBACIONES Y SOCALZADOS

Tabla 421 (página 110 · 1 filas)

CLASIFICACIÓN	M2	%(*)
C4	164,415	1,50%

Tabla 422 (página 110 · 7 filas)

PRESUPUESTO (CALCULADO CON TABLA COSTOS UNITARIOS MINVU)			$ 30.488.869
SUBTOTAL 1 DERECHOS MUNICIPALES [(A) X (1,5% ART. 130 LGUC)]			$451.418
DESCUENTO POR UNIDADES DE CASAS O PISOS REPETIDOS
SUBTOTAL 2 DERECHOS MUNICIPALES [(B-C)]			$453.390
DESCUENTO 30% CON INFORME DE REVISOR INDEPENDIENTE [(D *30%)]			$ 0
DESCUENTO MONTO CONSIGNADO AL INGRESOS SOLICITUD
TOTAL A PAGAR [(D)-(E)-(F)]			$ 453.390
GIRO DE INGRESO MUNICIPAL	7814753	FECHA	05/02/2026

Tabla 423 (página 110 · 2 filas)

	SOLICITUD 05		650 DE	Página 4 de
		SOLICITUD 05	650 DE
	FECHA 10-09-2

Tabla 424 (página 111 · 7 filas)

Unidades de Casas o pisos tipo repetidos	Porcentaje de descuentos de los derechos municipales	número máximo de unidades con descuento por tramo	DESCUENTO ($)
1° Y 2°	0%	0	$ 0
3°, 4° y 5°	10%	1
6°, 7°, 8°, 9° y 10°	20%	2
11 a la 20, inclusive	30%	10
21 a la 40 inclusive	40%	20
41 o más	50%	variable
TOTAL DESCUENTO

Tabla 425 (página 111 · 1 filas)

NOTA: (SOLO PARA SITUACIONES ESPECIALES DEL CERTIFICADO)

A. METRAJE PERMISO INICIAL: 57,045. M2 SUPERFICIE AMPLIACIÓN: 164,415. M2 (PRESENTE EXP PAM 5650) SUPERFICIE PREDIO: 128,00. M2 TOTAL PROYECTO: 221,46. M2 (SUMATORIA) B. DESTINOS CONTEMPLADOS RESIDENCIAL VIVIENDA (189,32 M2) EQUIPAMIENTO COMERCIO (32,14 M2) C. NOTA FINALES 1.-ESDABLECONSIDERARLASMODIFICACIONESCONTEMPLADASCONLALEY21.718,RATIFICADOENDDUN°511CIRCULARORD.N°605(29.11.2024) DELMINISTERIODEVIVIENDAYURBANISMOYENLA DDU513CIRCULARORD.N°06(10.01.2025)DELMINISTERIODEVIVIENDAYURBANISMO,ENLOQUERESPECTAALOSASPECTOSQUEDEBEREVISARLADOMFRENTEAUNASOLICITUDDEPERMISOO AUTORIZACIÓN,LADELIMITACIÓNDELASOBLIGACIONESDETALESFUNCIONARIOSSEMANTIENEENREVISARQUELOSPROYECTOSCUMPLANCONLASNORMASURBANÍSTICASQUELESRESULTEN APLICABLES.LARESPONSABILIDADDELAREVISIÓNYELCUMPLIMIENTODELASDEMÁSNORMASLEGALESYREGLAMENTARIASVIGENTES,TALESCOMONORMASDEHABITABILIDAD,OSEGURIDAD,SE RADICAN EN LOS PROFESIONALES QUE INTERVENGAN EN LOS PROCESOS. A CONTINUACIÓN, SE DETALLAN LOS PROFESIONALES DEL PRESENTE PERMISO: ARQUITECTO(A): CESAR COFRE SEPULVEDA CALCULISTA: JORGE CALFIL CARDENAS CONSTRUTOR(A): ***** REVISOR(A) INDEPENDIENTE: ***** 2.-ESTEPERMISOCADUCARAAUTOMÁTICAMENTEALOSTRES(3)AÑOSDECONCEDIDOSINOSEHUBIERENINICIADOLASOBRASCORRESPONDIENTESOSIESTASHUBIERENPERMANECIDOPARALIZADAS DURANTE EL MISMO PERÍODO CONFORME A ARTICULO 1 4.17. DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES. 3.-ESTEPERMISODEEDIFICACIÓNDEBERÁSERRECEPCIONADOUNAVEZFINALIZADASLASOBRASDECONSTRUCCIÓNDEACUERDOALOSPLANOSDEARQUITECTURA,EMPLAZAMIENTO,PROYECTODE CÁLCULO Y ESPECIFICACIONES TÉCNICAS. 4.-SEGÚNARTÍCULO142L.G.U.C.,LOSFUNCIONARIOSMUNICIPALES,REVISORINDEPENDIENTEYCUERPODEBOMBEROSTENDRÁNLIBREACCESOATODAOBRADEEDIFICACIÓNYURBANIZACIÓNQUESE EJECUTEN EN LA COMUNA, PARA EJERCER LAS INSPECCIONES QUE SEAN NECESARIAS. 5.-ANTESDEDARINICIOALAEJECUCIÓNDELAOBRAELCONSTRUCTORDEBERÁSUSCRIBIRELPROYECTO,ELPROPIETARIOYELSUPERVISORDELAOBRASERÁNRESPONSABLESDELCUMPLIMIENTODEESTA OBLIGACIÓN.DEBERÁINFORMARAESTADIRECCIÓNDEOBRAS,ELLUGARENELCUALSEDEPOSITARÁELMATERIALAEXTRAERPOREFECTOSDEEXCAVACIONES.ELCONSTRUCTORDEBERÁENTREGAR, PREVIOALINICIODELAOBRAUNPROGRAMADETRABAJODEEJECUCIÓNDELASOBRASQUECONTENGALOSHORARIOSDEFUNCIONAMIENTO,UNLISTADEHERRAMIENTASYEQUIPOSPRODUCTORESDE RUIDOSMOLESTOS,CONINDICACIÓNDESUHORARIODEUSOYMEDIDASCONSIDERADAS,INCLUYENDOELNOMBREDELCONSTRUCTORRESPONSABLEYELNÚMEROTELEFÓNICODELAOBRA,SILO HUBIERE. (ART 5.8.3., PUNTO 4 O.G.U.C.). 6.-DURANTELAEJECUCIÓNDELASOBRASDEBERÁADOPTARLASSIGUIENTESMEDIDASDEMITIGACIÓNCONFORMELODEFINIDOENARTICULO5.83DELAO.G.U.C./-REGAROPORTUNAMENTEELTERRENO ENFORMATALQUELIMITELAEMISIÓNDEPOLVOENSUSPENSIÓNENLASFAENASDEDEMOLICIÓN,EXCAVACIONES,RELLENOYCONSTRUCCIÓN./-DISPONERDEACCESOSALASFAENASQUECUENTENCON PAVIMENTOSESTABLES,PUDIENDOOPTARPORALGUNADELASALTERNATIVASCONTEMPLADASENELARTÍCULO32.6DELAORDENANZAGENERALDEURBANISMOYCONSTRUCCIONES./-TRANSPORTAR LOSMATERIALESENCAMIONESCONLACARGACUBIERTA./-LAVADODELLODODELASRUEDASDELOSVEHÍCULOSQUEABANDONENLAFAENA./-MANTENERLAOBRAASEADAYSINDESPERDICIOS MEDIANTELACOLOCACIÓNDERECIPIENTESRECOLECTORES,CONVENIENTEMENTEIDENTIFICADOSYUBICADOS./-EVACUARLOSESCOMBROSDESDELOSPISOSALTOSMEDIANTEUNSISTEMAQUE CONTEMPLELASPRECAUCIONESNECESARIASPARAEVITARLASEMANACIONESDEPOLVOYLOSRUIDOSMOLESTOSLAINSTALACIÓNDETELAENLAFACHADADELAOBRA,TOTALOPARCIALMENTEUOTROS REVESTIMIENTOSPARAMINIMIZARLADISPERSIÓNDELPOLVOEIMPEDIRLACAÍDADEMATERIALHACIAELEXTERIOR./-HACERUSODEPROCESOSHÚMEDOSENCASODEREQUERIRFAENASDEMOLIENDAY MEZCLA./-DEBERÁCONSIDERARTODASLASMEDIDASDEMITIGACIÓNNECESARIASPARAMANTENERLALIMPIEZADELOSBIENESNACIONALESPORLOSCUALESTRANSITANLOSCAMIONESDELAOBRA./- ENCASODECONTEMPLARSELAEJECUCIÓNDERELLENOSYCORTESDETERRENO,SEDEBERÁNADOPTARLASMEDIDASDERESGUARDONECESARIASAFINDENOAFECTARALOSPREDIOSVECINOS./-LAS AGUAS LLUVIAS DEBERÁN EVACUARSE DENTRO DEL MISMO PREDIO O HACIA EL ESPACIO PÚBLICO Y EN NINGÚN CASO HACIA LOS PREDIOS COLINDANTES. 7.-LOSRESIDUOSSÓLIDOSDERIVADOSDELDESPEJEDETERRENOYESCOMBROSPRODUCTODELAEJECUCIÓNDEOBRASODEMOLICIONESDEBERÁNSERDEPOSITADOSENUNBOTADEROAUTORIZADO CONFORMEDEFINENLOSARTÍCULOS111Y2°DELALEYN°19.300DEMEDIOAMBIENTEYELARTÍCULO5.8.12DELAORDENANZAGENERALDEURBANISMOYCONSTRUCCIONES.ELINCUMPLIMIENTOAESTA DISPOSICIÓN SERÁ SANCIONADO POR EL JUZGADO DE POLICÍA LOCAL. 8.-TENERPRESENTEQUEPARALARECEPCIÓNDEFINITIVADEBERÁ:-DEBERÁANTESREPARAROREPONERLASACERASYSOLERASYCUALQUIEROTRODAÑOENELBIENNACIONALDEUSOPÚBLICO PROVOCADOPORELTRÁNSITODEVEHÍCULOSDURANTEELDESARROLLODELAOBRA./DEBERÁADJUNTARCERTIFICADODERECEPCIÓNDEPROYECTOSERVIUCORRESPONDIENTEAACCESOSYREBAJESDE SOLERAS. / - ADJUNTAR UN CERTIFICADO EMITIDO POR EL VERTEDERO ACREDITADO EN QUE SE SEÑALE EL CUMPLIMIENTO DE ESTA DISPOSICIÓN Y EL VOLUMEN DE LOS DESECHOS DEPOSITADOS. 9.-SINPERJUICIODELCUMPLIMIENTOYAPLICACIÓNDELANORMATIVADEURBANISMOYCONSTRUCCIÓNCONTENIDAENLAL.G.U.C.YLAO.G.U.C.YLOSINSTRUMENTOSDEPLANIFICACIÓNTERRITORIAL VIGENTE,ELTITULARSERÁRESPONSABLEDELCUMPLIMIENTODETODALANORMATIVASECTORIALYAMBIENTALUOTRASQUEPUDIESENESTARASOCIADASALPROYECTOYQUEPUDIERANCONDICIONAR SU APROBACIÓN O RECEPCIÓN FINAL POR PARTE DE ESTA DIRECCIÓN DE OBRAS MUNICIPAL. **********************************************************************

Tabla 426 (página 112 · 5 filas)

NÚMERO DE PERMISO
040
FECHA
19/02/2026
ROL S.I.I.
1009-31

Tabla 427 (página 112 · 9 filas)

5.1.- DATOS DEL PROPIETARIO
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL PROPIETARIO					R.U.T.
SEGMA S.A.								79.980.430-1
REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO					R.U.T.
GABRIEL MACAYA JORQUERA									1.3.4.238-1
DIRECCIÓN: Nombre de la Vía				N°			Local/Of/Depto			Localidad
CARLOS VALDOVINOS N° 2199
COMUNA	CORREO ELECTRÓNICO		TELÉFONO FIJO			TELÉFONO CELULAR
PEDRO AGUIRRE CERDA		GMACAYA@SEGMA.CL	225126133
PERSONERÍA DEL REPRESENTANTE LEGAL

Tabla 428 (página 112 · 6 filas)

5.2.- INDIVIDUALIZACION DE LOS PROFESIONALES
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL de le Empresa del ARQUITECTO (cuando corresponda)	R.U.T.
---------	---------
NOMBRE DEL ARQUITECTO RESPONSABLE	R.U.T.
MARIELA PIMENTEL VALDIVIA		13.047.200-1
NOMBRE DEL CALCULISTA	R.U.T.
ENRIQUE AUGUSTO SEPÚLVEDA BORNAND		12.378.411-1

Tabla 429 (página 113 · 10 filas)

NOMBRE DEL CONSTRUCTOR (*)	R.U.T.
---------	---------
NOMBRE DEL INSPECTOR TÉCNICO DE OBRA (*)	INSCRIPCIÓN REGISTRO
	REGISTRO	CATEGORIA
---------	---------	---------
NOMBRE DEL REVISOR INDEPENDIENTE (cuando corresponda)(cid:0)	REGISTRO	CATEGORIA
NATALIA PERALTA GRANDON	344-13	1°
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL del REVISOR DEL PROYECTO DE CALCULO ESTRUCTURAL (cuando corresponda)	REGISTRO	CATEGORIA
---------	---------	---------
NOMBRE DEL PROFESIONAL RESPONSABLE DE LA REVISIÓN DEL PROYECTO DE CALCULO ESTRUCTURAL	R.U.T.
RAMON NAZAR ITAIM	6.634.964-0

Tabla 430 (página 113 · 5 filas)

Edificios de uso publico , (incluida La Modificación)
CARGA DE OCUPACIÓN TOTAL DE LAS EDIFICACIONES (personas) según artículo 4.2.4 OGUC			264,41		DENSIDAD DE OCUPACIÓN (personas/hectáreas)			198,78
CRECIMIENTO URBANO	Si No			explicitar: (densificación / extensión)			DENSIFICACIÓN
LOTEO CON CONSTRUCCIÓN SIMULTÁNEA		Si No		LOTEO DFL 2./59			Si No
PROYECTO se desarrollará en Etapas:		Si No		Cantidad de Etapas
Etapas con Mitigaciónes Parciales a considerar en IMV, art. 173 LGUC				*******		Etapas Art. 9° del DS 167 (MTT) de 2016			*******

Tabla 431 (página 113 · 4 filas)

SUPERFICIE	UTIL (m2)		COMUN (m2)	TOTAL (m2)
S. EDIFICADA SUBTERRÁNEO(S)	899,20		*******	899,20
S. EDIFICADA SOBRE TERRENO (1erpiso + pisos superiores)	2.131,74		*******	2.313,7
S. EDIFICADA TOTAL	3.212,94		*******	3.212,94
superficie OCUPACIÓN SOLO EN PRIMER PISO (m2)		791,79	SUPERFICIE TOTAL DEL PREDIO O LOS PREDIOS (M2)		2.282,08

Tabla 432 (página 113 · 3 filas)

S. EDIFICADA POR NIVEL O PISO		UTIL (m2)	COMUN (m2)	TOTAL (m2)
NIVEL O PISO	-1° PISO	899,20	*******	899,2
NIVEL O PISO	*******	*******	*******	0
TOTAL		899,2		899,2

Tabla 433 (página 113 · 7 filas)

S. EDIFICADA POR NIVEL O PISO		UTIL (m2)	COMUN (m2)	TOTAL (m2)
NIVEL O PISO	1° PISO	797,79	*******	797,79
NIVEL O PISO	2° PISO	534,71	*******	534,71
NIVEL O PISO	3° PISO	401,12	*******	401,12
NIVEL O PISO	4° PISO	498,05	*******	498,05
NIVEL O PISO	5° PISO	82,07	*******	82,07
NIVEL O PISO	*******	*******	*******	0
TOTAL		2313,74		2313,74

Tabla 434 (página 113 · 1 filas)

DESTINO(S) CONTEMPLADOS(S)	Residencial ART. 2.1.25. OGUC	Equipamiento ART. 2.1.33 OGUC	Act. Productivas ART. 2.1.28 OGUC	Infraestructura ART. 2.1.29 OGUC	Área Verde ART. 2.1.21 OGUC	Espacio Público ART. 2.1.30 OGUC
SUPERFICIE EDIFICADA	*******	3.212,94	*******	*******	*******	*******

Tabla 435 (página 114 · 16 filas)

PREDIO(S) EMPLAZADOS EN ÁREA DE RIESGO
NORMAS URBANÍSTICAS		PROYECTADO		PERMITIDO
DENSIDAD		36,15		*********************
COEFICIENTE DE OCUPACIÓN PISOS SUPERIORES (SOBRE 1ER PISO)		*********************		*********************
COEFICIENTE DE OCUPACIÓN DE SUELO (1ER PISO)		0,35		0,8
COEFICIENTE DE CONSTRUCTIBILIDAD		1,01		9,6
DISTANCIAMIENTOS		5,0 MTS		5,0 MTS
RASANTE		70°		70°
SISTEMA DE AGRUPAMIENTO		AISLADO		AISLADO
ADOSAMIENTO		NO		NO
ANTEJARDÍN		5,0 MTS		5,0 MTS
ALTURA EN METROS Y/O PISOS		19,60 MTS		30,00 MTS
ESTACIONAMIENTOS AUTOMÓVILES		36		58
ESTACIONAMIENTOS BICICLETAS		57		29
OTROS VEHÍCULOS (ESPECIFICAR)	CAMIÓN 30	2		2
M2 ESTACIONAMIENTOS PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD		3		3
DESCUENTO ESTACIONAMIENTOS PARA AUTOMÓVILES POR ESTACIONAMIENTO PARA BICICLETAS		SI	CANTIDAD DESCONTADA		19

Tabla 436 (página 114 · 3 filas)

TIPO DE USO	Residencial ART. 2.1.25. OGUC	Equipamiento ART. 2.1.33 OGUC	Act. Productivas ART. 2.1.28 OGUC	Infraestructura ART. 2.1.29 OGUC	Área Verde ART. 2.1.31 OGUC	Espacio Público ART. 2.1.30 OGUC
CLASE / DESTINO	*******	SERVICIO	*******	*******	*******	*******
ACTIVIDAD		OFICINAS
ESCALA ART. 2.1.36. OGUC		BÁSICO

Tabla 437 (página 114 · 2 filas)

PROYECTO	PORCENTAJE DE CESIÓN
CON DENSIDAD DE OCUPACIÓN HASTA 8.000 x PERSONAS /HECTÁREA	198,78 X 11 1,09% % = 2.000
x CON DENSIDAD DE OCUPACIÓN SOBRE 8.000 PERSONAS/HECTÁREA	44%

Tabla 438 (página 114 · 1 filas)

$408.850.033
AVALÚO FISCAL INCREMENTADO AL O LOS TERRENOS (*) [(c) + {(c) x (d)}]

Tabla 439 (página 114 · 1 filas)

1,09%
% DE CESIÓN [(a) o (b)]

Tabla 440 (página 114 · 1 filas)

$4.456.465
APORTE EQUIVALENTE EN DINERO [(e) x {(a) o (b) }]

Tabla 441 (página 115 · 2 filas)

BENEFICIO	*******	CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO:	*********************
BENEFICIO	*******	CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO:	*********************
BENEFICIO	*******	CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO:	*********************

Tabla 442 (página 115 · 1 filas)

*********************	(V y U) de fecha		vigente hasta:
*************************************************

Tabla 443 (página 115 · 2 filas)

VIVIENDAS	BODEGAS	OFICINAS	LOCALES COMERCIALES	OTRO; especificar N°	*******	TOTAL UNIDADES
*******	*******	1	*******
					*******	1

Tabla 444 (página 115 · 1 filas)

ESTACIONAMIENTO para automóviles	36	Otros Estacionamientos exigidos (IPT):	Especificar	Cantidad	Especificar	Cantidad
ESTACIONAMIENTO para bicicletas	57		CAMIONES	2	DISCAPACIDAD	3

Tabla 445 (página 115 · 1 filas)

INSTALACIÓN DE FAENAS	INSTALACIÓN DE GRÚAS Y SIMILARES
*********************	EJECUCIÓN DE EXCAVACIONES, ENTIBACIONES Y SOCALZADOS

Tabla 446 (página 115 · 2 filas)

CLASIFICACIÓN	M2	%(*)	VALOR M2 (**)
A3	2.313,74	1,50%	257.580
B3	899,2	1,50%	294.364

Tabla 447 (página 115 · 7 filas)

PRESUPUESTO (CALCULADO CON TABLA COSTOS UNITARIOS MINVU			$ 860.665.258
SUBTOTAL 1 DERECHOS MUNICIPALES [(A) X (1,5% ART. 130 LGUC)]			$12.909.979
DESCUENTO POR UNIDADES DE CASAS O PISOS REPETIDOS
SUBTOTAL 2 DERECHOS MUNICIPALES [(B-C)]			$12.909.979
DESCUENTO 30% CON INFORME DE REVISOR INDEPENDIENTE [(D *30%)]			$ 3.872.994
DESCUENTO MONTO CONSIGNADO AL INGRESOS SOLICITUD
TOTAL A PAGAR [(D)-(E)-(F)]			$ 9.036.985
GIRO DE INGRESO MUNICIPAL	7797614	FECHA	29/12/2025

Tabla 448 (página 115 · 7 filas)

Unidades de Casas o pisos tipo repetidos	Porcentaje de descuentos de los derechos municipales	número máximo de unidades con descuento por tramo	DESCUENTO ($)
1° Y 2°	0%	0	$ 0
3°, 4° y 5°	10%	1
6°, 7°, 8°, 9° y 10°	20%	2
11 a la 20, inclusive	30%	10
21 a la 40 inclusive	40%	20
41 o más	50%	variable
TOTAL DESCUENTO

Tabla 449 (página 115 · 1 filas)

NOTA: (SOLO PARA SITUACIONES ESPECIALES DEL CERTIFICADO)

A. METRAJE PRESENTE SOLICITUD DE PERMISO: 3.212,94. M2 SUPERFICIE PREDIO: 2.282,98. M2 B. DESTINOS CONTEMPLADOS EQUIPAMIENTO - SERVICIO OFICINAS C. NOTA FINALES 1.-ELCUMPLIMIENTODELATOTALIDADDELASNORMASDESCRITASENLAORDENANZAGENERALDEURBANISMOYCONSTRUCCIONESESDEEXCLUSIVARESPONSABILIDADDELARQUITECTOPROYECTISTA, INGENIEROCALCULISTAYREVISORES,ENSUSRESPECTIVOSCAMPOSYESPECIALIDADES,SEGÚNLODESCRITOENLADDU264NUMERAL2.DELMISMOMODOELDIRECTORDEOBRASMUNICIPALESQUE SUSCRIBE OTORGA EL PRESENTE PERMISO TRAS REVISAR EL CUMPLIMIENTO DE LAS NORMAS URBANÍSTICAS, ACORDE A LAS RESPONSABILIDADES ASIGNADAS POR DDU 264. 2.-ESTEPERMISOCADUCARAAUTOMÁTICAMENTEALOSTRES(3)AÑOSDECONCEDIDOSINOSEHUBIERENINICIADOLASOBRASCORRESPONDIENTESOSIESTASHUBIERENPERMANECIDOPARALIZADAS DURANTE EL MISMO PERÍODO CONFORME A ARTICULO 1.4.17. DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES. 3.-ESTEPERMISODEEDIFICACIÓNDEBERÁSERRECEPCIONADOUNAVEZFINALIZADASLASOBRASDECONSTRUCCIÓNDEACUERDOALOSPLANOSDEARQUITECTURA,EMPLAZAMIENTO,PROYECTODE CÁLCULO Y ESPECIFICACIONES TÉCNICAS. 4.-ESELTITULARDEUNPROYECTOOACTIVIDADQUIENLECORRESPONDEANALIZARSIÉSTESEENCUENTRAENELLISTADODETIPOLOGIASSUSCEPTIBLESDECAUSARIMPACTOAMBIENTAL,ENCUALQUIERA DESUSFASES,QUEDEBENSOMETERSEALSEIA(ARTICULO10DELALEY19.300YARTICULO3DELREGLAMENTOSEIA,SEAESTOATRAVÉSDEUNESTUDIODEIMPACTOAMBIENTAL(EIA)OUNA SOLICITUD 05712 DE Página 4 de FECHA 11-09-2025

Tabla 450 (página 116 (texto) · 42 filas)

FORMULARIO 2-4.1 (P.ON,)
DECLARACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL (DIA). POR OTRA PARTE, EN CONCORDANCIA CON EL ARTICULO 72 DEL REGLAMENTO SEIA, REFERIDO A LAS OBLIGACIONES DE LAS DIRECCIONES DE OBRAS
MUNICIPALES, QUE ESTABLECEN QUE ÉSTAS "NO PODRÁN OTORGAR LA RECEPCIÓN DEFINITIVA SI LOS PROYECTOS O ACTIVIDADES A LOS QUE SE REFIERE EL ARTICULO 3 DEL REGLAMENTO SEIA NO
ACREDITEN HABER OBTENIDO UNA RESOLUCIÓN DE CALIFICACIÓN AMBIENTAL FAVORABLE".
5.-SEGÚNARTICULO142L.G.U.C.,LOSFUNCIONARIOSMUNICIPALES,REVISORINDEPENDIENTEYCUERPODEBOMBEROSTENDRÁNLIBREACCESOATODAOBRADEEDIFICACIÓNYURBANIZACIÓNQUESE
EJECUTEN EN LA COMUNA, PARA EJERCER LAS INSPECCIONES QUE SEAN NECESARIAS.
6.- SE DEJA CONSTANCIA QUE LA OBRA QUE SE APRUEBA NO ADJUNTA CALIFICACIÓN DE LA ACTIVIDAD (TITULO 4 Y CAPITULO 14 O.G.U.C.), POR ELLO CUALQUIER ACTIVIDAD COMPATIBLE CON EL
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL, NO PODRÁ INICIAR SU FUNCIONAMIENTO, DEBIENDO ELLO, SER ACREDITADO CON ANTELACIÓN A LA RESPECTIVA PATENTE MUNICIPAL.
7.-ANTESDEDARINICIOALAEJECUCIÓNDELAOBRAELCONSTRUCTORDEBERÁSUSCRIBIRELPROYECTO,ELPROPIETARIOYELSUPERVISORDELAOBRASERÁNRESPONSABLESDELCUMPLIMIENTODEESTA
OBLIGACIÓN. DEBERÁ INFORMAR A ESTA DIRECCIÓN DE OBRAS, EL LUGAR EN EL CUAL SE DEPOSITARA EL MATERIAL A EXTRAER POR EFECTOS DE EXCAVACIONES .EL CONSTRUCTOR DEBERÁ ENTREGAR,
PREVIOALINICIODELAOBRA UNPROGRAMADETRABAJODEEJECUCIÓNDELASOBRASQUECONTENGALOSHORARIOSDEFUNCIONAMIENTO,UNLISTADEHERRAMIENTASYEQUIPOSPRODUCTORESDE
RUIDOS MOLESTOS, CON INDICACIÓN DE SU HORARIO DE USO Y MEDIDAS CONSIDERADAS, INCLUYENDO EL NOMBRE DEL CONSTRUCTOR RESPONSABLE Y EL NÚMERO TELEFÓNICO DE LA OBRA, SI LO
HUBIERE. (ART 5.8.3., PUNTO 4 O.G.U.C.).
8.- DURANTE LA EJECUCIÓN DE LAS OBRAS DEBERÁ ADOPTAR LAS SIGUIENTES MEDIDAS DE MITIGACIÓN CONFORME LO DEFINIDO EN ARTICULO 5.8 3 DE LA O.G.U.C.
- REGAR OPORTUNAMENTE EL TERRENO EN FORMA TAL QUE LIMITE LA EMISIÓN DE POLVO EN SUSPENSIÓN EN LAS FAENAS DE DEMOLICIÓN, EXCAVACIONES, RELLENO Y CONSTRUCCIÓN.
- DISPONER DE ACCESOS A LAS FAENAS QUE CUENTEN CON PAVIMENTOS ESTABLES, PUDIENDO OPTAR POR ALGUNA DE LAS ALTERNATIVAS CONTEMPLADAS EN EL ARTICULO 3 2.6 DE LA ORDENANZA
GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES.
- TRANSPORTAR LOS MATERIALES EN CAMIONES CON LA CARGA CUBIERTA.
- LAVADO DEL LODO DE LAS RUEDAS DE LOS VEHÍCULOS QUE ABANDONEN LA FAENA.
- MANTENER LA OBRA ASEADA Y SIN DESPERDICIOS MEDIANTE LA COLOCACIÓN DE RECIPIENTES RECOLECTORES, CONVENIENTEMENTE IDENTIFICADOS Y UBICADOS.
-EVACUARLOSESCOMBROSDESDELOSPISOSALTOSMEDIANTEUNSISTEMAQUECONTEMPLELASPRECAUCIONESNECESARIASPARAEVITARLASEMANACIONESDEPOLVOYLOSRUIDOSMOLESTOSLA
INSTALACIÓN DE TELA EN LA FACHADA DE LA OBRA, TOTAL O PARCIALMENTE U OTROS REVESTIMIENTOS PARA MINIMIZAR LA DISPERSIÓN DEL POLVO E IMPEDIR LA CAÍDA DE MATERIAL HACIA EL EXTERIOR.
- HACER USO DE PROCESOS HÚMEDOS EN CASO DE REQUERIR FAENAS DE MOLIENDA Y MEZCLA.
- DEBERÁ CONSIDERAR TODAS LAS MEDIDAS DE MITIGACIÓN NECESARIAS PARA MANTENER LA LIMPIEZA DE LOS BIENES NACIONALES POR LOS CUALES TRANSITAN LOS CAMIONES DE LA OBRA.
- EN CASO DE CONTEMPLARSE LA EJECUCIÓN DE RELLENOS Y CORTES DE TERRENO, SE DEBERÁN ADOPTAR LAS MEDIDAS DE RESGUARDO NECESARIAS A FIN DE NO AFECTAR A LOS PREDIOS VECINOS.
- LAS AGUAS LLUVIAS DEBERÁN EVACUARSE DENTRO DEL MISMO PREDIO O HACIA EL ESPACIO PÚBLICO Y EN NINGÚN CASO HACIA LOS PREDIOS COLINDANTES.
9.-LOSRESIDUOSSÓLIDOSDERIVADOSDELDESPEJEDETERRENOYESCOMBROSPRODUCTODELAEJECUCIÓNDEOBRASODEMOLICIONESDEBERÁNSERDEPOSITADOSENUNBOTADEROAUTORIZADO
CONFORMEDEFINENLOSARTÍCULOS111Y2°DELALEYN°19.300DEMEDIOAMBIENTEYELARTÍCULO5.8.12DELAORDENANZAGENERALDEURBANISMOYCONSTRUCCIONES.ELINCUMPLIMIENTOAESTA
DISPOSICIÓN SERÁ SANCIONADO POR EL JUZGADO DE POLICÍA LOCAL.
10.- TENER PRESENTE QUE PARA LA RECEPCIÓN DEFINITIVA DEBERÁ:
- ADJUNTAR LIBRO DE OBRAS Y MEDIDAS DE GESTIÓN Y CONTROL DE CALIDAD SEGÚN ARTÍCULOS 1.2.7. Y 1.2.9. DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES.
-DEBERÁANTESREPARAROREPONERLASACERASYSOLERASYCUALQUIEROTRODAÑOENELBIENNACIONALDEUSOPÚBLICOPROVOCADOPORELTRÁNSITODEVEHÍCULOSDURANTEELDESARROLLODE
LA OBRA.
- DEBERÁ ADJUNTAR CERTIFICADO DE RECEPCIÓN DE PROYECTO SERVIU CORRESPONDIENTE A ACCESOS Y REBAJES DE SOLERAS.
- ADJUNTAR UN CERTIFICADO EMITIDO POR EL VERTEDERO ACREDITADO EN QUE SE SEÑALE EL CUMPLIMIENTO DE ESTA DISPOSICIÓN Y EL VOLUMEN DE LOS DESECHOS DEPOSITADOS.
- LAS EDIFICACIONES CUYA CARGA DE OCUPACIÓN SEA IGUAL O SUPERIOR A 100 PERSONAS DESTINADAS A EDIFICACIONES COLECTIVAS, EQUIPAMIENTOS Y ACTIVIDADES PRODUCTIVAS, SE DEBERÁ
ADJUNTAR COPIA DEL PLAN DE EVACUACIÓN INGRESADO AL CUERPO DE BOMBEROS RESPECTIVO. ART. 144 L.G.U.C.
11.-SINPERJUICIODELCUMPLIMIENTOYAPLICACIÓNDELANORMATIVADEURBANISMOYCONSTRUCCIÓNCONTENIDAENLALGUCYOGUCYLOSINSTRUMENTOSDEPLANIFICACIÓNTERRITORIALVIGENTE,
EL TITULAR SERÁ RESPONSABLE DEL CUMPLIMIENTO DE TODA LA NORMATIVA SECTORIAL Y AMBIENTAL U OTRAS QUE PUDIESEN ESTAR ASOCIADAS AL PROYECTO Y QUE PUDIERAN CONDICIONAR SU
APROBACIÓN O RECEPCIÓN FINAL POR PARTE DE ESTA DIRECCIÓN DE OBRAS MUNICIPAL.
TODAINFORMACIÓNCONTENIDAENPLANOESDEEXCLUSIVARESPONSABILIDADDELPROPIETARIOYDELARQUITECTOPATROCINANTE,EXIMIENDOALMUNICIPIODECUALQUIERSITUACIÓNDERIVADADE
ESTA INFORMACIÓN. (ART. 1.2.4. O.G.U.C.)
**********************************************************************

Tabla 451 (página 117 · 5 filas)

NÚMERO DE RESOLUCIÓN
041
FECHA
19/02/2026
ROL S.I.I.
689-3

Tabla 452 (página 117 · 6 filas)

4.1.- DATOS DEL PROPIETARIO
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL PROPIETARIO	R.U.T.
HERIBERTO ROJAS OSORES		15.103.415-2
REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO	R.U.T.
---------	---------
DIRECCIÓN: Nombre de la vía N° Local/Of/Depto Localidad
LA MAMPARA 182

Tabla 453 (página 117 · 2 filas)

COMUNA	CORREO ELECTRÓNICO		TELÉFONO FIJO		TELÉFONO CELULAR
PUDAHUEL	HERIBERTO.ROJAS81@GMAIL.COM		61702876
PERSONERÍA DEL REPRESENTANTE LEGAL		SE ACREDITÖ MEDIANTE ---------------- DE FECHA ----------------

Tabla 454 (página 117 · 8 filas)

4.2.- INDIVIDUALIZACION DE LOS PROFESIONALES
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL de le Empresa (cuando corresponda)	R.U.T.
---------	---------
NOMBRE DEL PROFESIONAL COMPETENTE RESPONSABLE (art. 17 LGUC)	R.U.T.
KATHERINE VALERIA RIQUELME RAMIREZ		17.377.316-1
NOMBRE DEL CALCULISTA	R.U.T.
---------	---------
NOMBRE DEL CONSTRUCTOR	R.U.T.
KATHERINE VALERIA RIQUELME RAMIREZ		17.377.316-1

Tabla 455 (página 118 · 4 filas)

NOMBRE DEL INSPECTOR TÉCNICO DE OBRA	INSCRIPCIÓN REGISTRO
	REGISTRO	CATEGORIA
---------	---------	---------
	REGISTRO	CATEGORIA
---------	---------	---------

Tabla 456 (página 118 · 1 filas)

DDEE VIVIENDA SOCIAL	DDEE INFRAESTRUCTURA SANITARIA
VDD IEE VIVIENDA PROGRESIVA	IDN DEE VIVIENDA DE HASTA 520 UF

Tabla 457 (página 118 · 1 filas)

AUMENTO DE LA CARGA DE OCUPACIÓN POR LA AMPLIACIÓN DEL PERMISO (personas) según artículo 4.2.4. OGUC.	1
AUMENTO DE LA CARGA DE OCUPACIÓN POR LA AMPLIACIÓN MODIFICADO (personas) según artículo 4.2.4. OGUC	1

Tabla 458 (página 118 · 3 filas)

LA MODIFICACIÓN MANTIENE LA SUPERFICIE DE PERMISO OTORGADO
	DDIISMINUYE SUPERFICIE EDIFICADA EN	*******		M2
	SAAMUUMENTA SUPERFICIE EDIFICADA EN	*******		M2
SUPMEERFICIE OCUPACIÓN SOLO EN PRIMER PISO CON PERMISO - INCLUIDA LA AMPLIACIÓN			68,42	SUPERFICIE TOTAL PROYECTO MODIFICADO (M2)	137,76

Tabla 459 (página 118 · 4 filas)

S. AMPLIADA POR NIVEL O PISO		PERMISO OTORGADO	PERMISO MODIFICADO
NIVEL O PISO	1° PISO	68,42	68,42
NIVEL O PISO	2° PISO	69,34	69,34
NIVEL O PISO	*******	*******	*******
TOTAL		137,76	137,76

Tabla 460 (página 118 · 3 filas)

USO DE SUELO RESIDENCIAL, HABITACIONAL O VIVIENDA	SI NO
PREDIO EMPLAZADO EN ÁREA DE RIESGO	SI NO PARCIAL
PREDIO EMPLAZADO EN ÁREA DE PROTECCIÓN	SI NO PARCIAL
PREDIO CON DECLARATORIA DE UTILIDAD PÚBLICA	SI NO PARCIAL

Tabla 461 (página 118 · 1 filas)

LA VIVIENDA SOCIAL FORMA PARTE DE UN CONDOMINIO LEY Nº 19.537 COPROPIEDAD INMOBILIARIA	SI NO
LA VIVIENDA QUE SE AMPLIA MANTIENE SU CONDICION DE VIVIENDA ECONOMICA (HASTA 140 M2)- D.F.L-N°2 DE 1959	SI NO

Tabla 462 (página 118 · 2 filas)

CLASIFICACIÓN	M2
A-4	4,06
*******

Tabla 463 (página 118 · 2 filas)

CLASIFICACIÓN	M2
A-4	4,06
*******

Tabla 464 (página 118 · 2 filas)

TIPO DE SOLICITUD		PERMISO N°	FECHA
		*******
	*************************************************

Tabla 465 (página 119 · 1 filas)

CLASIFICACIÓN	M2	%(*)	VALOR M2 (**)
() El 100% corresponde a (*) Valor de la tabla de C	la superficie edificada tot ostos Unitarios MINVU vig	al que se calcul ente a la fecha	a según Tabla de Costos de ingreso de la solicitud.

Tabla 466 (página 119 · 9 filas)

PRESUPUESTO PARTE ESTRUCTURA MODIFICADA (*) (Presupuesto emitido por profesional competente)
SUBTOTAL 1 DERECHOS MUNICIPALES [(a) x (0,75%)] %
PRESUPUESTO SUPERFICIE QUE SE AMPLÍA (Calculado con Tabla Costos Unitarios MINVU)
SUBTOTAL 2 DERECHOS MUNICIPALES [(c) x 1,5%)] %
PRESUPUESTO DISMINUCIÓN DE SUPERFICIE (**)(Presupuesto emitido por profesional competente)
SUBTOTAL 3 DERECHOS MUNICIPALES [(e) x (0,75%)] %
SUBTOTAL 4 DERECHOS MUNICIPALES [(b)+(d)+(f)]			$38.635
DESCUENTO 30% CON INFORME DE REVISOR INDEPENDIENTE [g)x(30%)] -			$ 0
TOTAL A PAGAR [(g)-(h)]			$ 38.635
GIRO DE INGRESO MUNICIPAL	7862531	fecha	12/02/2026

Tabla 467 (página 119 · 1 filas)

NOTA: (SOLO PARA SITUACIONES ESPECIALES DEL CERTIFICADO)
1.-SinperjuiciodelcumplimientoyaplicacióndelanormativadeurbanismoyconstruccióncontenidaenlaLGUCyOGUCylosinstrumentos deplanificaciónterritorialvigente,eltitularseráresponsabledelcumplimientodetodalanormativasectorialyambientaluotrasquepudiesen estar asociadas al proyecto y que pudieran condicionar su aprobación o recepción final por parte de esta Dirección de Obras Municipal.

Tabla 468 (página 119 · 4 filas)

PLANO N°	R / A / E	CONTENIDO	NOTA
LAM 1 ARQ	A	PLANTA ARQUITECTURA 1 Y 2 PISO. ESQ. CUADRO DE SUPERFICIE	*******
LAM 2 ARQ	A	ELEVACIONES, CORTES, UBICACIÓ, EMPLAZAMIENTO, DETALLES	*******
LAM A ACC	E	PLANTA DE ACCESIBILIDAD, UBICACIÓN, CORTES 1-1, ELEVACIÓN	*******
*******	*******	*********************	*******

Tabla 469 (página 119 · 7 filas)

R / A / E	CONTENIDO	NOTA
A	LISTADO DOCUMENTOS, FORMULARIO SOLICITUD, CARTA DE SOLICITUD MODIFICACIÓN	*******
A	LISTADO DE DOCUMENTOS, PLANOS, MEMORIA EXPLICATIVA, ESPECIFICACIONES TÉCNICAS	*******
A	LISTA MODIFICACIONES REFERIDAS A PLANOS, PRESUPUESTO ESTIMATIVO	*******
A	DECLARACIÓN DE ARQUITECTA, RESOLUCIÓN DE MODIFICACIÓN, CERTIFICADO DE AVALUÓ	*******
A	FOTOCOPIA PATENTE Y TITULO PROFESIONAL.	*******
E	MEMORIA ACCESIBILIDAD	*******
*******	*********************	*******

Tabla 470 (página 120 · 5 filas)

NÚMERO DE RESOLUCIÓN
042
FECHA DE APROBACIÓN
19/02/2026
ROL S.I.I.
5949-3

Tabla 471 (página 120 · 15 filas)

4.1.- DATOS DEL PROPIETARIO
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL PROPIETARIO							R.U.T.
PABLO CORTES VERGARA										7.517.385-7
REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO							R.U.T.
---------							---------
DIRECCIÓN: Nombre de la Vía						N°			Local/Of/Depto		Localidad
SANTA VICTORIA 1382
COMUNA	CORREO ELECTRÓNICO				TELÉFONO FIJO			TELÉFONO CELULAR
PUDAHUEL		PABLOCRTESVERGARA1@GM L.COM		AI	953980376
PERSONERÍA DEL REPRESENTANTE LEGAL			SE ACREDITÖ MEDIANTE ---------------- DE FECHA ---------------- Y REDUCIDA A
ESCRITURA PÚBLICA CON FECHA ---------------- ANTE EL NOTARIO SR(A) ********************************************************
4.2.- INDIVIDUALIZACION DE LOS PROFESIONALES
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL de le Empresa (cuando corresponda)							R.U.T.
---------							---------
NOMBRE DEL PROFESIONAL COMPETENTE RESPONSABLE (art. 17 LGUC)							R.U.T.
KATHERINE VALERIA RIQUELME RAMIREZ							17.377.316-1

Tabla 472 (página 120 · 5 filas)

NOMBRE DEL CALCULISTA	R.U.T.
---------	---------
NOMBRE DEL CONSTRUCTOR (*)	R.U.T.
KATHERINE VALERIA RIQUELME RAMIREZ		17.377.316-1
NOMBRE DEL REVISOR INDEPENDIENTE (cuando corresponda)(cid:0)	REGISTRO		CATEGORIA
---------	---------		---------

Tabla 473 (página 121 · 1 filas)

CARGA DE OCUPACIÓN TOTAL DE LA AMPLIACIÓN (personas) según artículo 4.2.4 OGUC		5		DENSIDAD DE OCUPACIÓN DE LA AMPLIACIÓN (personas/hectáreas)		*******
PROYECTO DE AMPLIACIÓN, se desarrollará en Etapas:	SI NO		Cantidad de Etapas		*******

Tabla 474 (página 121 · 1 filas)

SUPERFICIE OCUPACIÓN INCLUIDA LA AMPLIACIÓN SOLO EN PRIMER PISO (M2)	101,86
SUPERFICIE TOTAL DEL PREDIO O LOS PREDIOS (M2)	123,84

Tabla 475 (página 121 · 3 filas)

S. EDIFICADA POR NIVEL O PISO		PERMISO(S) ANTERIOR (ES)(m2)	AMPLIACIÓN PROYECTADA (m2)	TOTAL INCLUIDA AMPLIACIÓN (m2)
NIVEL O PISO	1° PISO	32,20	69,66	101,86
NIVEL O PISO	2° PISO	*******	31,57	31,57
NIVEL O PISO	*******	*******	*******	0

Tabla 476 (página 121 · 1 filas)

LA VIVIENDA SOCIAL FORMA PARTE DE UN CONDOMINIO LEY Nº 19.537 COPROPIEDAD INMOBILIARIA	Si No
LA VIVIENDA QUE SE AMPLIA MANTIENE SU CONDICION DE VIVIENDA ECONOMICA (HASTA 140 M2)- D.F.L-N°2 DE 1960	Si No

Tabla 477 (página 121 · 2 filas)

TIPO DE SOLICITUD		PERMISO N°	FECHA
		*******
	*************************************************	*******

Tabla 478 (página 121 · 1 filas)

CLASIFICACIÓN	M2	%(*)	VALOR M2 (**)
E4	101,23	1,50%	132.351

Tabla 479 (página 121 · 8 filas)

PRESUPUESTO (CALCULADO CON TABLA COSTOS UNITARIOS MINVU)			$ 16.495.792
SUBTOTAL 1 DERECHOS MUNICIPALES [(A) X (1,5% ART. 130 LGUC)]			$200.968
DESCUENTO 30% CON INFORME DE REVISOR INDEPENDIENTE [(D *30%)]			$ 0
SUBTOTAL 2 [(B) - (C)]			$ 231.947
REBAJA SEGÚN ART. 5.1.4. 2A [(B)X(50% A LO MENOS)]			$ 115.974
SUBTOTAL 3 [(D) - (E)]			$ 115.974
DESCUENTO MONTO CONSIGNADO AL INGRESOS SOLICITUD
TOTAL A PAGAR [(F)-(G)]			$ 115.974
GIRO DE INGRESO MUNICIPAL	7863464	FECHA	16/02/2026

Tabla 480 (página 122 (texto) · 50 filas)

A. METRAJE
PERMISO INICIAL: 32,30. M2
SUPERFICIE AMPLIACIÓN: 101,23. M2 (PRESENTE EXP POMVS 7206)
SUPERFICIE PREDIO: 123,84. M2
TOTAL PROYECTO: 133,43. M2 (SUMATORIA)
B. DESTINOS CONTEMPLADOS
VIVIENDA UNIFAMILIAR
C. CALCULO DERECHOS
SE REALIZA DESCUENTO 50% POR VIVIENDA SOCIAL. VALOR DE TASACIÓN SEGÚN DDU ESP N°01 -2012 CIR. ORD. 302 del 31.07.2012.
D. NOTA FINALES
1.-ESDABLECONSIDERARLASMODIFICACIONESCONTEMPLADASCONLALEY21.718,RATIFICADOENDDUN°511CIRCULARORD.N°605(29.11.2024) DELMINISTERIODEVIVIENDAYURBANISMOYENLA
DDU 513 CIRCULAR ORD. N°06 (10.01.2025) DEL MINISTERIO DE VIVIENDA Y URBANISMO, EN LO QUE RESPECTA A LOS ASPECTOS QUE DEBE REVISAR LA DOM FRENTE A UNA SOLICITUD DE PERMISO O
AUTORIZACIÓN, LA DELIMITACIÓN DE LAS OBLIGACIONES DE TALES FUNCIONARIOS SE MANTIENE EN REVISAR QUE LOS PROYECTOS CUMPLAN CON LAS NORMAS URBANÍSTICAS QUE LES RESULTEN
APLICABLES.LARESPONSABILIDADDELAREVISIÓNYELCUMPLIMIENTODELASDEMÁSNORMASLEGALESYREGLAMENTARIASVIGENTES,TALESCOMONORMASDEHABITABILIDAD,OSEGURIDAD,SE
RADICAN EN LOS PROFESIONALES QUE INTERVENGAN EN LOS PROCESOS.
A CONTINUACIÓN, SE DETALLAN LOS PROFESIONALES DEL PRESENTE PERMISO:
ARQUITECTO(A): KATHERINE RIQUELME RAMIREZ
CALCULISTA: *****
CONSTRUTOR(A) : KATHERINE RIQUELME RAMIREZ
REVISOR(A) INDEPENDIENTE: *****
2.-ESTEPERMISOCADUCARAAUTOMÁTICAMENTEALOSTRES(3)AÑOSDECONCEDIDOSINOSEHUBIERENINICIADOLASOBRASCORRESPONDIENTESOSIESTASHUBIERENPERMANECIDOPARALIZADAS
DURANTE EL MISMO PERÍODO CONFORME A ARTICULO 1 4.17. DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES.
3.- ESTE PERMISO DE EDIFICACIÓN DEBERÁ SER RECEPCIONADO UNA VEZ FINALIZADAS LAS OBRAS DE CONSTRUCCIÓN DE ACUERDO A LOS PLANOS DE ARQUITECTURA, EMPLAZAMIENTO, PROYECTO DE
CÁLCULO Y ESPECIFICACIONES TÉCNICAS.
4.-SEGÚNARTÍCULO142L.G.U.C.,LOSFUNCIONARIOSMUNICIPALES,REVISORINDEPENDIENTEYCUERPODEBOMBEROSTENDRÁNLIBREACCESOATODAOBRADEEDIFICACIÓNYURBANIZACIÓNQUESE
EJECUTEN EN LA COMUNA, PARA EJERCER LAS INSPECCIONES QUE SEAN NECESARIAS.
5.-ANTESDEDARINICIOALAEJECUCIÓNDELAOBRAELCONSTRUCTORDEBERÁSUSCRIBIRELPROYECTO,ELPROPIETARIOYELSUPERVISORDELAOBRASERÁNRESPONSABLESDELCUMPLIMIENTODEESTA
OBLIGACIÓN. DEBERÁ INFORMAR A ESTA DIRECCIÓN DE OBRAS, EL LUGAR EN EL CUAL SE DEPOSITARÁ EL MATERIAL A EXTRAER POR EFECTOS DE EXCAVACIONES. EL CONSTRUCTOR DEBERÁ ENTREGAR,
PREVIOALINICIODELAOBRAUNPROGRAMADETRABAJODEEJECUCIÓNDELASOBRASQUECONTENGALOSHORARIOSDEFUNCIONAMIENTO,UNLISTADEHERRAMIENTASYEQUIPOSPRODUCTORESDE
RUIDOS MOLESTOS, CON INDICACIÓN DE SU HORARIO DE USO Y MEDIDAS CONSIDERADAS, INCLUYENDO EL NOMBRE DEL CONSTRUCTOR RESPONSABLE Y EL NÚMERO TELEFÓNICO DE LA OBRA, SI LO
HUBIERE. (ART 5.8.3., PUNTO 4 O.G.U.C.).
6.-DURANTELAEJECUCIÓNDELASOBRASDEBERÁADOPTARLASSIGUIENTESMEDIDASDEMITIGACIÓNCONFORMELODEFINIDOENARTICULO5.83DELAO.G.U.C./-REGAROPORTUNAMENTEELTERRENO
ENFORMATALQUELIMITELAEMISIÓNDEPOLVOENSUSPENSIÓNENLASFAENASDEDEMOLICIÓN,EXCAVACIONES,RELLENOYCONSTRUCCIÓN./-DISPONERDEACCESOSALASFAENASQUECUENTENCON
PAVIMENTOSESTABLES,PUDIENDOOPTARPORALGUNADELASALTERNATIVASCONTEMPLADASENELARTÍCULO32.6DELAORDENANZAGENERALDEURBANISMOYCONSTRUCCIONES./-TRANSPORTAR
LOSMATERIALES ENCAMIONESCONLACARGACUBIERTA. /-LAVADODELLODODELASRUEDASDELOSVEHÍCULOSQUEABANDONENLAFAENA./-MANTENERLAOBRAASEADAYSINDESPERDICIOS
MEDIANTE LA COLOCACIÓN DE RECIPIENTES RECOLECTORES, CONVENIENTEMENTE IDENTIFICADOS Y UBICADOS. / - EVACUAR LOS ESCOMBROS DESDE LOS PISOS ALTOS MEDIANTE UN SISTEMA QUE
CONTEMPLELASPRECAUCIONESNECESARIASPARAEVITARLASEMANACIONESDEPOLVOYLOSRUIDOSMOLESTOSLAINSTALACIÓNDETELAENLAFACHADADELAOBRA,TOTALOPARCIALMENTEUOTROS
REVESTIMIENTOSPARAMINIMIZARLADISPERSIÓNDELPOLVOEIMPEDIRLACAÍDADEMATERIALHACIAELEXTERIOR./-HACERUSODEPROCESOSHÚMEDOSENCASODEREQUERIRFAENASDEMOLIENDAY
MEZCLA./-DEBERÁCONSIDERARTODASLASMEDIDASDEMITIGACIÓNNECESARIASPARAMANTENERLALIMPIEZADELOSBIENESNACIONALESPORLOSCUALESTRANSITANLOSCAMIONESDELAOBRA./-
ENCASODECONTEMPLARSELAEJECUCIÓNDERELLENOSYCORTESDETERRENO,SEDEBERÁNADOPTARLASMEDIDASDERESGUARDONECESARIASAFINDENOAFECTARALOSPREDIOSVECINOS./-LAS
AGUAS LLUVIAS DEBERÁN EVACUARSE DENTRO DEL MISMO PREDIO O HACIA EL ESPACIO PÚBLICO Y EN NINGÚN CASO HACIA LOS PREDIOS COLINDANTES.
7.-LOSRESIDUOSSÓLIDOSDERIVADOSDELDESPEJEDETERRENOYESCOMBROSPRODUCTODELAEJECUCIÓNDEOBRASODEMOLICIONESDEBERÁNSERDEPOSITADOSENUNBOTADEROAUTORIZADO
CONFORMEDEFINENLOSARTÍCULOS111Y2°DELALEYN°19.300DEMEDIOAMBIENTEYELARTÍCULO5.8.12DELAORDENANZAGENERALDEURBANISMOYCONSTRUCCIONES.ELINCUMPLIMIENTOAESTA
DISPOSICIÓN SERÁ SANCIONADO POR EL JUZGADO DE POLICÍA LOCAL.
8.- TENER PRESENTE QUE PARA LA RECEPCIÓN DEFINITIVA DEBERÁ: - DEBERÁ ANTES REPARAR O REPONER LAS ACERAS Y SOLERAS Y CUALQUIER OTRO DAÑO EN EL BIEN NACIONAL DE USO PÚBLICO
PROVOCADOPORELTRÁNSITODEVEHÍCULOSDURANTEELDESARROLLODELAOBRA./DEBERÁADJUNTARCERTIFICADODERECEPCIÓNDEPROYECTOSERVIUCORRESPONDIENTEAACCESOSYREBAJESDE
SOLERAS. / - ADJUNTAR UN CERTIFICADO EMITIDO POR EL VERTEDERO ACREDITADO EN QUE SE SEÑALE EL CUMPLIMIENTO DE ESTA DISPOSICIÓN Y EL VOLUMEN DE LOS DESECHOS DEPOSITADOS.
9.-SINPERJUICIODELCUMPLIMIENTOYAPLICACIÓNDELANORMATIVADEURBANISMOYCONSTRUCCIÓNCONTENIDAENLAL.G.U.C.YLAO.G.U.C.YLOSINSTRUMENTOSDEPLANIFICACIÓNTERRITORIAL
VIGENTE,ELTITULARSERÁRESPONSABLEDELCUMPLIMIENTODETODALANORMATIVASECTORIALYAMBIENTALUOTRASQUEPUDIESENESTARASOCIADASALPROYECTOYQUEPUDIERANCONDICIONAR
SU APROBACIÓN O RECEPCIÓN FINAL POR PARTE DE ESTA DIRECCIÓN DE OBRAS MUNICIPAL.
**********************************************************************

Tabla 481 (página 123 · 5 filas)

NÚMERO DE RESOLUCIÓN
043
FECHA
20/02/2026
ROL S.I.I.
117-36

Tabla 482 (página 123 · 9 filas)

4.1.- DATOS DEL PROPIETARIO
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL PROPIETARIO				R.U.T.
DAVID ROJAS BARRIGA						15.428.996-8
REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO				R.U.T.
---------				---------
DIRECCIÓN: Nombre de la vía N° Local/Of/Depto Localidad
EL AVELLANO 527
COMUNA	CORREO ELECTRÓNICO		TELÉFONO FIJO		TELÉFONO CELULAR
PUDAHUEL	EVELYNTRONCOSO.HEREDIA@GM AIL.COM		7482767
PERSONERÍA DEL REPRESENTANTE LEGAL		SE ACREDITÖ MEDIANTE ---------------- DE FECHA ----------------

Tabla 483 (página 123 · 8 filas)

4.2.- INDIVIDUALIZACION DE LOS PROFESIONALES
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL de le Empresa (cuando corresponda)	R.U.T.
---------	---------
NOMBRE DEL PROFESIONAL COMPETENTE RESPONSABLE (art. 17 LGUC)	R.U.T.
KATHERINE VALERIA RIQUELME RAMIREZ		17.377.316-1
NOMBRE DEL CALCULISTA	R.U.T.
---------	---------
NOMBRE DEL CONSTRUCTOR	R.U.T.
KATHERINE VALERIA RIQUELME RAMIREZ		17.377.316-1

Tabla 484 (página 124 · 4 filas)

NOMBRE DEL INSPECTOR TÉCNICO DE OBRA	INSCRIPCIÓN REGISTRO
	REGISTRO	CATEGORIA
---------	---------	---------
	REGISTRO	CATEGORIA
---------	---------	---------

Tabla 485 (página 124 · 1 filas)

DDEE VIVIENDA SOCIAL	DDEE INFRAESTRUCTURA SANITARIA
VDD IEE VIVIENDA PROGRESIVA	IDN DEE VIVIENDA DE HASTA 520 UF

Tabla 486 (página 124 · 1 filas)

AUMENTO DE LA CARGA DE OCUPACIÓN POR LA AMPLIACIÓN DEL PERMISO (personas) según artículo 4.2.4. OGUC.	4
AUMENTO DE LA CARGA DE OCUPACIÓN POR LA AMPLIACIÓN MODIFICADO (personas) según artículo 4.2.4. OGUC	4

Tabla 487 (página 124 · 3 filas)

LA MODIFICACIÓN MANTIENE LA SUPERFICIE DE PERMISO OTORGADO
	DDIISMINUYE SUPERFICIE EDIFICADA EN	*******		M2
	SAAMUUMENTA SUPERFICIE EDIFICADA EN	*******		M2
SUPMEERFICIE OCUPACIÓN SOLO EN PRIMER PISO CON PERMISO - INCLUIDA LA AMPLIACIÓN			84,06	SUPERFICIE TOTAL PROYECTO MODIFICADO (M2)	139,99

Tabla 488 (página 124 · 4 filas)

S. AMPLIADA POR NIVEL O PISO		PERMISO OTORGADO	PERMISO MODIFICADO
NIVEL O PISO	1° PISO	84,06	84,06
NIVEL O PISO	2° PISO	55,93	55,93
NIVEL O PISO	********************	*******	*******
TOTAL		139,99	139,99

Tabla 489 (página 124 · 3 filas)

USO DE SUELO RESIDENCIAL, HABITACIONAL O VIVIENDA	SI NO
PREDIO EMPLAZADO EN ÁREA DE RIESGO	SI NO PARCIAL
PREDIO EMPLAZADO EN ÁREA DE PROTECCIÓN	SI NO PARCIAL
PREDIO CON DECLARATORIA DE UTILIDAD PÚBLICA	SI NO PARCIAL

Tabla 490 (página 124 · 1 filas)

LA VIVIENDA SOCIAL FORMA PARTE DE UN CONDOMINIO LEY Nº 19.537 COPROPIEDAD INMOBILIARIA	SI NO
LA VIVIENDA QUE SE AMPLIA MANTIENE SU CONDICION DE VIVIENDA ECONOMICA (HASTA 140 M2)- D.F.L-N°2 DE 1959	SI NO

Tabla 491 (página 124 · 3 filas)

CLASIFICACIÓN	M2
C-4	60,48
G-4	22,68
*******

Tabla 492 (página 124 · 3 filas)

CLASIFICACIÓN	M2
C-4	60,48
G-4	22,68
*******

Tabla 493 (página 124 · 2 filas)

TIPO DE SOLICITUD		PERMISO N°	FECHA
		*******
	*************************************************

Tabla 494 (página 125 · 1 filas)

CLASIFICACIÓN	M2	%(*)	VALOR M2 (**)
() El 100% corresponde a (*) Valor de la tabla de C	la superficie edificada tot ostos Unitarios MINVU vig	al que se calcul ente a la fecha	a según Tabla de Costos de ingreso de la solicitud.

Tabla 495 (página 125 · 9 filas)

PRESUPUESTO PARTE ESTRUCTURA MODIFICADA (*) (Presupuesto emitido por profesional competente)
SUBTOTAL 1 DERECHOS MUNICIPALES [(a) x (0,75%)] %
PRESUPUESTO SUPERFICIE QUE SE AMPLÍA (Calculado con Tabla Costos Unitarios MINVU)
SUBTOTAL 2 DERECHOS MUNICIPALES [(c) x 1,5%)] %
PRESUPUESTO DISMINUCIÓN DE SUPERFICIE (**)(Presupuesto emitido por profesional competente)
SUBTOTAL 3 DERECHOS MUNICIPALES [(e) x (0,75%)] %
SUBTOTAL 4 DERECHOS MUNICIPALES [(b)+(d)+(f)]			$6.012
DESCUENTO 30% CON INFORME DE REVISOR INDEPENDIENTE [g)x(30%)] -			$ 0
TOTAL A PAGAR [(g)-(h)]			$ 6.012
GIRO DE INGRESO MUNICIPAL	7864265	fecha	18/02/2026

Tabla 496 (página 125 · 1 filas)

NOTA: (SOLO PARA SITUACIONES ESPECIALES DEL CERTIFICADO)

A. METRAJE SUPERFICIE MODIFICACIÓN: 139,99. M2 (PRESENTE EXP RMOMVS 7304) SUPERFICIE PREDIO: 104,95. M2 TOTAL PROYECTO: 139,99. M2 (SUMATORIA) B. DESTINOS CONTEMPLADOS COMERCIO MINORISTA 63,64. M2. (45,46 %) VIVIENDA UNIFAMILIAR 76,35. M2. (54,64 %) TOTAL EDIFICADO: 136,37. M2. (100 %) C. CALCULO DERECHOS SE REALIZA DESCUENTO 50% POR VIVIENDA SOCIAL. VALOR DE TASACIÓN SEGÚN DDU ESP N°01 -2012 CIR. ORD. 302 del 31.07.2012. D. NOTA FINALES 1.-ESDABLECONSIDERARLASMODIFICACIONESCONTEMPLADASCONLALEY21.718,RATIFICADOENDDUN°511CIRCULARORD.N°605(29.11.2024) DELMINISTERIODEVIVIENDAYURBANISMOYENLA DDU513CIRCULARORD.N°06(10.01.2025)DELMINISTERIODEVIVIENDAYURBANISMO,ENLOQUERESPECTAALOSASPECTOSQUEDEBEREVISARLADOMFRENTEAUNASOLICITUDDEPERMISOO AUTORIZACIÓN,LADELIMITACIÓNDELASOBLIGACIONESDETALESFUNCIONARIOSSEMANTIENEENREVISARQUELOSPROYECTOSCUMPLANCONLASNORMASURBANÍSTICASQUELESRESULTEN APLICABLES.LARESPONSABILIDADDELAREVISIÓNYELCUMPLIMIENTODELASDEMÁSNORMASLEGALESYREGLAMENTARIASVIGENTES,TALESCOMONORMASDEHABITABILIDAD,OSEGURIDAD,SE RADICAN EN LOS PROFESIONALES QUE INTERVENGAN EN LOS PROCESOS. A CONTINUACIÓN, SE DETALLAN LOS PROFESIONALES DEL PRESENTE PERMISO: ARQUITECTO(A): KATHERINE RIQUELME RAMIREZ CALCULISTA: ***** CONSTRUTOR(A) : KATHERINE RIQUELME RAMIREZ REVISOR(A) INDEPENDIENTE: ***** 2.-ESTEPERMISOCADUCARAAUTOMÁTICAMENTEALOSTRES(3)AÑOSDECONCEDIDOSINOSEHUBIERENINICIADOLASOBRASCORRESPONDIENTESOSIESTASHUBIERENPERMANECIDOPARALIZADAS DURANTE EL MISMO PERÍODO CONFORME A ARTICULO 1 4.17. DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES. 3.-ESTEPERMISODEEDIFICACIÓNDEBERÁSERRECEPCIONADOUNAVEZFINALIZADASLASOBRASDECONSTRUCCIÓNDEACUERDOALOSPLANOSDEARQUITECTURA,EMPLAZAMIENTO,PROYECTODE CÁLCULO Y ESPECIFICACIONES TÉCNICAS. 4.-SEGÚNARTÍCULO142L.G.U.C.,LOSFUNCIONARIOSMUNICIPALES,REVISORINDEPENDIENTEYCUERPODEBOMBEROSTENDRÁNLIBREACCESOATODAOBRADEEDIFICACIÓNYURBANIZACIÓNQUESE EJECUTEN EN LA COMUNA, PARA EJERCER LAS INSPECCIONES QUE SEAN NECESARIAS. 5.-ANTESDEDARINICIOALAEJECUCIÓNDELAOBRAELCONSTRUCTORDEBERÁSUSCRIBIRELPROYECTO,ELPROPIETARIOYELSUPERVISORDELAOBRASERÁNRESPONSABLESDELCUMPLIMIENTODEESTA OBLIGACIÓN.DEBERÁINFORMARAESTADIRECCIÓNDEOBRAS,ELLUGARENELCUALSEDEPOSITARÁELMATERIALAEXTRAERPOREFECTOSDEEXCAVACIONES.ELCONSTRUCTORDEBERÁENTREGAR, PREVIOALINICIODELAOBRAUNPROGRAMADETRABAJODEEJECUCIÓNDELASOBRASQUECONTENGALOSHORARIOSDEFUNCIONAMIENTO,UNLISTADEHERRAMIENTASYEQUIPOSPRODUCTORESDE RUIDOSMOLESTOS,CONINDICACIÓNDESUHORARIODEUSOYMEDIDASCONSIDERADAS,INCLUYENDOELNOMBREDELCONSTRUCTORRESPONSABLEYELNÚMEROTELEFÓNICODELAOBRA,SILO HUBIERE. (ART 5.8.3., PUNTO 4 O.G.U.C.). 6.-DURANTELAEJECUCIÓNDELASOBRASDEBERÁADOPTARLASSIGUIENTESMEDIDASDEMITIGACIÓNCONFORMELODEFINIDOENARTICULO5.83DELAO.G.U.C./-REGAROPORTUNAMENTEELTERRENO ENFORMATALQUELIMITELAEMISIÓNDEPOLVOENSUSPENSIÓNENLASFAENASDEDEMOLICIÓN,EXCAVACIONES,RELLENOYCONSTRUCCIÓN./-DISPONERDEACCESOSALASFAENASQUECUENTENCON PAVIMENTOSESTABLES,PUDIENDOOPTARPORALGUNADELASALTERNATIVASCONTEMPLADASENELARTÍCULO32.6DELAORDENANZAGENERALDEURBANISMOYCONSTRUCCIONES./-TRANSPORTAR LOSMATERIALESENCAMIONESCONLACARGACUBIERTA./-LAVADODELLODODELASRUEDASDELOSVEHÍCULOSQUEABANDONENLAFAENA./-MANTENERLAOBRAASEADAYSINDESPERDICIOS MEDIANTELACOLOCACIÓNDERECIPIENTESRECOLECTORES,CONVENIENTEMENTEIDENTIFICADOSYUBICADOS./-EVACUARLOSESCOMBROSDESDELOSPISOSALTOSMEDIANTEUNSISTEMAQUE CONTEMPLELASPRECAUCIONESNECESARIASPARAEVITARLASEMANACIONESDEPOLVOYLOSRUIDOSMOLESTOSLAINSTALACIÓNDETELAENLAFACHADADELAOBRA,TOTALOPARCIALMENTEUOTROS REVESTIMIENTOSPARAMINIMIZARLADISPERSIÓNDELPOLVOEIMPEDIRLACAÍDADEMATERIALHACIAELEXTERIOR./-HACERUSODEPROCESOSHÚMEDOSENCASODEREQUERIRFAENASDEMOLIENDAY MEZCLA./-DEBERÁCONSIDERARTODASLASMEDIDASDEMITIGACIÓNNECESARIASPARAMANTENERLALIMPIEZADELOSBIENESNACIONALESPORLOSCUALESTRANSITANLOSCAMIONESDELAOBRA./- ENCASODECONTEMPLARSELAEJECUCIÓNDERELLENOSYCORTESDETERRENO,SEDEBERÁNADOPTARLASMEDIDASDERESGUARDONECESARIASAFINDENOAFECTARALOSPREDIOSVECINOS./-LAS AGUAS LLUVIAS DEBERÁN EVACUARSE DENTRO DEL MISMO PREDIO O HACIA EL ESPACIO PÚBLICO Y EN NINGÚN CASO HACIA LOS PREDIOS COLINDANTES. 7.-LOSRESIDUOSSÓLIDOSDERIVADOSDELDESPEJEDETERRENOYESCOMBROSPRODUCTODELAEJECUCIÓNDEOBRASODEMOLICIONESDEBERÁNSERDEPOSITADOSENUNBOTADEROAUTORIZADO CONFORMEDEFINENLOSARTÍCULOS111Y2°DELALEYN°19.300DEMEDIOAMBIENTEYELARTÍCULO5.8.12DELAORDENANZAGENERALDEURBANISMOYCONSTRUCCIONES.ELINCUMPLIMIENTOAESTA DISPOSICIÓN SERÁ SANCIONADO POR EL JUZGADO DE POLICÍA LOCAL. 8.-TENERPRESENTEQUEPARALARECEPCIÓNDEFINITIVADEBERÁ:-DEBERÁANTESREPARAROREPONERLASACERASYSOLERASYCUALQUIEROTRODAÑOENELBIENNACIONALDEUSOPÚBLICO PROVOCADOPORELTRÁNSITODEVEHÍCULOSDURANTEELDESARROLLODELAOBRA./DEBERÁADJUNTARCERTIFICADODERECEPCIÓNDEPROYECTOSERVIUCORRESPONDIENTEAACCESOSYREBAJESDE SOLERAS. / - ADJUNTAR UN CERTIFICADO EMITIDO POR EL VERTEDERO ACREDITADO EN QUE SE SEÑALE EL CUMPLIMIENTO DE ESTA DISPOSICIÓN Y EL VOLUMEN DE LOS DESECHOS DEPOSITADOS. 9.-SINPERJUICIODELCUMPLIMIENTOYAPLICACIÓNDELANORMATIVADEURBANISMOYCONSTRUCCIÓNCONTENIDAENLAL.G.U.C.YLAO.G.U.C.YLOSINSTRUMENTOSDEPLANIFICACIÓNTERRITORIAL

Tabla 497 (página 125 · 2 filas)

PLANO N°	R / A / E	CONTENIDO	NOTA
		SOLICITUD 07304 DE	Página 3 de
		FECHA 27-11-2025

Tabla 498 (página 126 · 4 filas)

FORMULARIO	1-4.2		R.M.OM. - 5.1.4. 2A
LAM 1 ARQ	A	PLANTA ARQUITECTURA 1° Y 2°. ESQUEMA Y CUADRO SUPERFICIE	*******
LAM 2 ARQ	A	ELEVACIONES, CORTES, UBICACIÓN, EMPLAZAMIENTO	*******
LAM 1 ACC	E	PLANTA ACCESIBILIDAD, UBICACIÓN, CORTES 1-1, ELEVACIÓN	*******
*******	*******	*********************	*******

Tabla 499 (página 126 · 7 filas)

R / A / E	CONTENIDO	NOTA
A	LISTADO DE DOCUMENTOS, FORMULARIO SOLICITUD, CARTA SOLICITUD MODIFICACIÓN.	*******
A	LISTADO DE DOCUMENTOS Y PLANOS, MEMORIA EXPLICATIVA, ESPECIFICACIONES TÉCNICAS.	*******
A	LISTA DE MODIFICACIONES REFERIDAS A PLANOS, PRESUPUESTO ESTIMATIVO.	*******
A	DECLARACIÓN DE ARQUITECTA, PERMISO APROBADO, CERTIFICADO DE AVALUÓ.	*******
A	FOTOCOPIA PATENTE Y TITULO PROFESIONAL, ORD. N.° 87.	*******
E	MEMORIA DE ACCESIBILIDAD.	*******
*******	*********************	*******

Tabla 500 (página 127 · 5 filas)

NÚMERO DE RESOLUCIÓN
044
FECHA DE APROBACIÓN
20/02/2026
ROL S.I.I.
6614-2

Tabla 501 (página 127 · 10 filas)

4.- ANTECEDENTES DEL PROYECTO
4.1.- DATOS DEL PROPIETARIO
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL PROPIETARIO					R.U.T.
PAOLA DASTRES HERNANDEZ							11.639.957-1
REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO					R.U.T.
---------					---------
DIRECCIÓN: Nombre de la Vía				N°			Local/Of/Depto	Localidad
LAS VIOLETAS 20471
COMUNA	CORREO ELECTRÓNICO		TELÉFONO FIJO			TELÉFONO CELULAR
PUDAHUEL	PDASTRESH@GMAIL.COM		2222222
PERSONERÍA DEL REPRESENTANTE LEGAL		SE ACREDITÖ MEDIANTE ---------------- DE FECHA ---------------- Y REDUCIDA A

Tabla 502 (página 127 · 7 filas)

4.2.- INDIVIDUALIZACION DE LOS PROFESIONALES
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL de le Empresa del ARQUITECTO (cuando corresponda)	R.U.T.
---------	---------
NOMBRE DEL ARQUITECTO RESPONSABLE	R.U.T.
MIGUEL IGNACIO FINCHEIRA HERRERA		11.636.608-8
NOMBRE DEL CALCULISTA	R.U.T.
EDUARDO ANTONIO NUÑEZ PEZO		16.860.565-K
NOMBRE DEL CONSTRUCTOR (*)	R.U.T.

Tabla 503 (página 128 · 1 filas)

FORMULARIO 1-2.1.	P.OM - Am 5.1.4. 1 A
MIGUEL IGNACIO FINCHEIRA HERRERA	11.636.608-8

Tabla 504 (página 128 · 8 filas)

NOMBRE DEL INSPECTOR TÉCNICO DE OBRA (*)	INSCRIPCIÓN REGISTRO
	REGISTRO	CATEGORIA
---------	---------	---------
NOMBRE DEL REVISOR INDEPENDIENTE (cuando corresponda)(cid:0)	REGISTRO	CATEGORIA
---------	---------	---------
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL del REVISOR DEL PROYECTO DE CALCULO ESTRUCTURAL (cuando corresponda)	REGISTRO	CATEGORIA
---------	---------	---------
NOMBRE DEL PROFESIONAL RESPONSABLE DE LA REVISIÓN DEL PROYECTO DE CALCULO ESTRUCTURAL	R.U.T.
---------	---------

Tabla 505 (página 128 · 6 filas)

TIPO PERMISO	N°			FECHA		TIPO RECEPCIÓN				N°			FECHA
PERMISO	151/2005			31/05/2005		DEFINITIVA				022/2006			21/02/2006
Edificios de uso publico (original + Ampliación)
CARGA DE OCUPACIÓN TOTAL DE LA AMPLIACIÓN (personas) según artículo 4.2.4 OGUC					42			DENSIDAD DE OCUPACIÓN DE LA AMPLIACIÓN (personas/hectáreas)				295,65
CRECIMIENTO URBANO		SI NO					explicitar: (densificación / extensión)				DENSIFICACIÓN
PROYECTO DE AMPLIACIÓN, se desarrollará en Etapas:			SI NO				Cantidad de Etapas				*******
Etapas con Mitigaciónes Parciales a considerar en IMV, art. 173 LGUC *							******		Etapas Art. 9° del DS 167 (MTT) de 2016					*******

Tabla 506 (página 128 · 5 filas)

	SUPERFICIES PERMISO(S) ANTERIOR(ES)					SUPERFICIES AMPLIACIÓN PROYECTADA
SUPERFICIE	UTIL (m2)	COMUN (m2)		TOTAL (m2)		UTIL (m2)	COMUN (m2)	TOTAL (m2)
S. EDIFICADA SUBTERRÁNEO(S)	*******	*******		*******		*******	*******	*******
S. EDIFICADA SOBRE TERRENO (1erpiso + pisos superiores)	134.76	*******		134.76		28,11	*******	28,11
S. EDIFICADA TOTAL	134.76	*******		134.76		28,11	*******	28,11
superficie OCUPACIÓN SOLO EN PRIMER PISO (m2)			*******		SUP. OCUP. SOLO EN PRIMER PISO (M2)			28,11

Tabla 507 (página 128 · 4 filas)

	SUPERFICIE FINAL INCLUIDA AMPLIACIÓN
SUPERFICIE	UTIL (m2)	COMUN (m2)	TOTAL (m2)
S. EDIFICADA SUBTERRÁNEO(S)	*******	*******	*******
S. EDIFICADA SOBRE TERRENO (1erpiso + pisos superiores)	162,87	*******	162,87
S. EDIFICADA TOTAL	162,87	*******	162,87

Tabla 508 (página 128 · 1 filas)

SUPERFICIE OCUPACIÓN INCLUIDA LA AMPLIACIÓN SOLO EN PRIMER PISO (M2)	105,53
SUPERFICIE TOTAL DEL PREDIO O LOS PREDIOS (M2)	321,23

Tabla 509 (página 128 · 2 filas)

S. EDIFICADA POR NIVEL O PISO		UTIL (m2)	COMUN (m2)	TOTAL (m2)
NIVEL O PISO	********************	*******	*******	0
TOTAL				0

Tabla 510 (página 128 · 4 filas)

S. EDIFICADA POR NIVEL O PISO		UTIL (m2)	COMUN (m2)	TOTAL (m2)
NIVEL O PISO	1° PISO	105,53	*******	105,53
NIVEL O PISO	2° PISO	57,34	*******	57,34
NIVEL O PISO	********************	*******	*******	0
TOTAL		162,87		162,87

Tabla 511 (página 128 · 1 filas)

DESTINO(S) CONTEMPLADOS(S)	Residencial ART. 2.1.25. OGUC	Equipamiento ART. 2.1.33 OGUC	Act. Productivas ART. 2.1.28 OGUC	Infraestructura ART. 2.1.29 OGUC	Área Verde ART. 2.1.21 OGUC	Espacio Público ART. 2.1.30 OGUC
SUPERFICIE EDIFICADA + AMPLIACIÓN	*******	162,87	*******	*******	*******	*******

Tabla 512 (página 129 · 17 filas)

PREDIO(S) EMPLAZADOS EN ÁREA DE RIESGO
NORMAS URBANÍSTICAS		TOTAL PERMISOS ANTERIORES	AMPLIACIÓN	PERMITIDO	TOTAL INCLUIDA AMPLIACIÓN
DENSIDAD		*********************	*********************	*********************	*********************
COEFICIENTE DE OCUPACIÓN PISOS SUPERIORES (SOBRE 1ER PISO)		0,18	*********************	ART. 2.6.3. O.G.U.C.	0,18
COEFICIENTE DE OCUPACIÓN DE SUELO (1ER PISO)		0,24	0,088	0,5	0,33
COEFICIENTE DE CONSTRUCTIBILIDAD		0,42	0,088	1,50	0,51
DISTANCIAMIENTOS		ART. 2.6.3. O.G.U.C.	ART. 2.6.3. O.G.U.C.	ART. 2.6.3. O.G.U.C.	ART. 2.6.3. O.G.U.C.
RASANTE		*********************	70°	70°	70°
SISTEMA DE AGRUPAMIENTO		A - P - C	AISLADO	AISLADO	AISLADO
ADOSAMIENTO		ART. 2.6.2. O.G.U.C.	ART. 2.6.2. O.G.U.C.	ART. 2.6.2. O.G.U.C.	ART. 2.6.2. O.G.U.C.
ANTEJARDÍN		*********************	5,00 MTS MIN	D.S. 169/84	5,00 MTS MIN
ALTURA EN METROS Y/O PISOS		*********************	2,55 MTS	D.S. 169/84	6,90 MTS
ESTACIONAMIENTOS AUTOMÓVILES		2	1	*********************	1
ESTACIONAMIENTOS BICICLETAS		*********************	*********************	3	3
OTROS VEHÍCULOS (ESPECIFICAR)	*******	*********************	*********************	*********************	*********************
ESTACIONAMIENTOS PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD		*********************	*********************	*********************	*********************
DESCUENTO ESTACIONAMIENTOS PARA AUTOMÓVILES POR ESTACIONAMIENTO PARA BICICLETAS (PERMISO(S) ANTERIOR(ES))			SI NO	CANTIDAD DESCONTADA	*******
DESCUENTO ESTACIONAMIENTOS PARA AUTOMÓVILES POR ESTACIONAMIENTO PARA BICICLETAS INCLUIDO PROYECTO			SI NO	CANTIDAD DESCONTADA	1

Tabla 513 (página 129 · 6 filas)

TIPO DE USO	Residencial ART. 2.1.25. OGUC	Equipamiento ART. 2.1.33 OGUC	Act. Productivas ART. 2.1.28 OGUC	Infraestructura ART. 2.1.29 OGUC	Área Verde ART. 2.1.31 OGUC	Espacio Público ART. 2.1.30 OGUC
CLASE / DESTINO PERMISO ANTERIOR	VIVIENDA	*******	*******	*******	*******	*******
CLASE / DESTINO AMPLIACIÓN	*******	EDUCACIÓN	*******	*******	*******	*******
ACTIVIDAD PERMISO ANTERIOR		VIVIENDA
ACTIVIDAD AMPLIACIÓN		EDUCACIÓN
ESCALA PERMISO(S) ANTERIOR ART. 2.1.36. OGUC		BÁSICA
ESCALA INCLUIDA AMPLIACIÓN ART. 2.1.36. OGUC		BÁSICA

Tabla 514 (página 129 · 2 filas)

PROYECTO	PORCENTAJE DE CESIÓN
CON DENSIDAD DE OCUPACIÓN HASTA 8.000 x PERSONAS /HECTÁREA	295,65 X 11 1,63% % = 2.000
CON DENSIDAD DE OCUPACIÓN SOBRE 8.000 x PERSONAS/HECTÁREA	44%

Tabla 515 (página 130 · 3 filas)

PERMISO N°	DE FECHA	PORCENTAJE DE CESIÓN O APORTE EFECTIVAMENTE EFECTUADOS
*********************
PRESENTE AMPLIACIÓN (A) O (B) DEL CUADRO 5.6 -		1,63%
(C) TOTAL DE CESIONES O APORTES ACUMULADOS

Tabla 516 (página 130 · 1 filas)

$ 73.523.366
AVALÚO FISCAL INCREMENTADO AL O LOS TERRENOS [(e) + {(e) x (f) }]

Tabla 517 (página 130 · 1 filas)

1,63%
% DE CESIÓN [(d)]

Tabla 518 (página 130 · 1 filas)

$ 1.198.431
APORTE EQUIVALENTE EN DINERO [(g) x (d)]

Tabla 519 (página 130 · 2 filas)

BENEFICIO	*******	CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO:	*********************
BENEFICIO	*******	CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO:	*********************
BENEFICIO	*******	CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO:	*********************

Tabla 520 (página 130 · 3 filas)

VIVIENDAS	BODEGAS	OFICINAS		LOCALES COMERCIALES			OTRO; especificar N°	JARDIN INFANTIL		TOTAL UNIDADES
*******	*******	*******		*******				1		0
ESTACIONAMIENTO para automóviles			1		Otros Estacionamientos exigidos (IPT):	Especificar	Cantidad		Especificar	Cantidad
ESTACIONAMIENTO para bicicletas			3			*******	*******		*******	*******

Tabla 521 (página 130 · 2 filas)

TIPO PERMISO	N°	FECHA	TIPO RECEPCIÓN	N°	FECHA
PERMISO	151/2005	31/05/2005	DEFINITIVA	022/2006	21/02/2006
*******	*******		*******	*******

Tabla 522 (página 130 · 2 filas)

TIPO DE SOLICITUD		PERMISO N°	FECHA
		*******
	***********************************	*******

Tabla 523 (página 130 · 1 filas)

CLASIFICACIÓN	M2	%(*)
G3	28,11	1,50%

Tabla 524 (página 130 · 5 filas)

PRESUPUESTO (CALCULADO CON TABLA COSTOS UNITARIOS MINVU)			$ 4.869.664
SUBTOTAL 1 DERECHOS MUNICIPALES [(A) X (1,5% ART. 130 LGUC)]			$73.045
DESCUENTO 30% CON INFORME DE REVISOR INDEPENDIENTE [(D *30%)]			$ 0
DESCUENTO MONTO CONSIGNADO AL INGRESOS SOLICITUD
TOTAL A PAGAR [(B)-(C)-(D)]			$ 73.045
GIRO DE INGRESO MUNICIPAL	7754015	FECHA	06/08/2025

Tabla 525 (página 131 (texto) · 54 filas)

FORM	ULARIO 1-2.1.							P.OM -	Am 5.1.4. 1
SUPERFIC	IE AMPLIACIÓN:	28,11.	M2 (PRESENTE EXP POMA	M 2236)
SUPERFIC	IE PREDIO:	321,23.	M2
TOTAL PR	OYECTO:	162,87.	M2 (SUMATORIA)
B. DESTIN	OS CONTEMPLADOS
EQUIPAM	IENTO EDUCACIONAL - JA	RDIN INFANTIL
C. NOTA F	INALES
1.- ES DAB	LE CONSIDERAR LAS MOD	IFICACIONES CONT	EMPLADAS CON LA LEY 21.718,	RATIFICADO EN DDU N° 511 CIRC	ULAR ORD. N° 605	( 29.11.2024) DEL M	INISTERIO DE VIVIE	NDA Y URBA	NISMO Y EN LA
DDU 513	CIRCULAR ORD. N°06 (10.0	1.2025) DEL MINIS	TERIO DE VIVIENDA Y URBANIS	MO, EN LO QUE RESPECTA A LOS A	SPECTOS QUE DEB	E REVISAR LA DOM	FRENTE A UNA SOLIC	ITUD DE PE	RMISO O
AUTORIZA	CIÓN, LA DELIMITACIÓN D	E LAS OBLIGACION	ES DE TALES FUNCIONARIOS SE	MANTIENE EN REVISAR QUE LOS	PROYECTOS CUMP	LAN CON LAS NORM	AS URBANÍSTICAS Q	UE LES RES	ULTEN
APLICABL	ES. LA RESPONSABILIDAD	DE LA REVISIÓN Y	EL CUMPLIMIENTO DE LAS DEM	ÁS NORMAS LEGALES Y REGLAM	ENTARIAS VIGENT	ES, TALES COMO NO	RMAS DE HABITABI	LIDAD, O SE	GURIDAD, SE
RADICAN	EN LOS PROFESIONALES Q	UE INTERVENGAN	EN LOS PROCESOS.
A CONTIN	UACIÓN, SE DETALLAN LO	S PROFESIONALES	DEL PRESENTE PERMISO:
ARQUITEC	TO(A): MIGUEL FINCHEIRA	HERRERA
CALCULIS	TA: EDUARDO NUÑEZ PEZO
CONSTRU	TOR(A) : *****
REVISOR(	A) INDEPENDIENTE: *****
2.- EN REL	ACIÓN A REUNIÓN DE DIR	ECTORA DE OBRAS	MUNICIPALES JUNTO CON LOS	REPRESENTES DE ENEA, SOSTENI	DA EL DÍA MARTES	6 DE MAYO DEL 202	5, A TOMA COMO M	EDIDA EL LL	EGAR A LA
DOTACIÓ	N DE ESTACIONAMIENTOS	EN LA SUPERFICIE	DE 9.320,01 M2, DE ACUERDO A	LO INDICADO EN EL ORD. N.° 05	21 DE FECHA 02.02	.2018 IFC SEREMI MI	NVU, LO QUE IMPLI	CA UN AUM	ENTO DE 150
VEHÍCULO	S, JUNTO CON LOS 595 ES	TACIONAMIENTOS	DEL PERMISO PRIMITIVO, LO C	UAL LLEGAN A 745 ESTACIONAMI	ENTOS.
3.- NO EXI	STE AUMENTO DE SUPERF	ICIE O CARGA DE	OCUPACIÓN.
4.- ESTE P	ERMISO CADUCARA AUTO	MÁTICAMENTE A L	OS TRES (3) AÑOS DE CONCEDI	DO SI NO SE HUBIEREN INICIADO L	AS OBRAS CORRES	PONDIENTES O SI ES	TAS HUBIEREN PER	MANECIDO P	ARALIZADAS
DURANTE	EL MISMO PERÍODO CONF	ORME A ARTICUL	O 1 4.17. DE LA ORDENANZA GE	NERAL DE URBANISMO Y CONSTR	UCCIONES.
5.- ESTE P	ERMISO DE EDIFICACIÓN D	EBERÁ SER RECEP	CIONADO UNA VEZ FINALIZADA	S LAS OBRAS DE CONSTRUCCIÓN	DE ACUERDO A LOS	PLANOS DE ARQUIT	ECTURA, EMPLAZAM	IENTO, PRO	YECTO DE
CÁLCULO	Y ESPECIFICACIONES TÉCN	ICAS.
6.- SEGÚN	ARTÍCULO 142 L.G.U.C., L	OS FUNCIONARIOS	MUNICIPALES, REVISOR INDEP	ENDIENTE Y CUERPO DE BOMBER	OS TENDRÁN LIBRE	ACCESO A TODA OB	RA DE EDIFICACIÓN	Y URBANIZA	CIÓN QUE SE
EJECUTEN	EN LA COMUNA, PARA EJ	ERCER LAS INSPEC	CIONES QUE SEAN NECESARIAS.
7.- ANTES	DE DAR INICIO A LA EJECU	CIÓN DE LA OBRA	EL CONSTRUCTOR DEBERÁ SUS	CRIBIR EL PROYECTO, EL PROPIETA	RIO Y EL SUPERVIS	OR DE LA OBRA SER	ÁN RESPONSABLES D	EL CUMPLI	MIENTO DE EST
OBLIGACI	ÓN. DEBERÁ INFORMAR A	ESTA DIRECCIÓN D	E OBRAS, EL LUGAR EN EL CUAL	SE DEPOSITARÁ EL MATERIAL A E	XTRAER POR EFEC	TOS DE EXCAVACION	ES. EL CONSTRUCTO	R DEBERÁ E	NTREGAR,
PREVIO A	L INICIO DE LA OBRA UN PR	OGRAMA DE TRA	BAJO DE EJECUCIÓN DE LAS OBR	AS QUE CONTENGA LOS HORARIO	S DE FUNCIONAM	IENTO, UN LISTA DE	HERRAMIENTAS Y E	QUIPOS PRO	DUCTORES DE
RUIDOS M	OLESTOS, CON INDICACIÓ	N DE SU HORARIO	DE USO Y MEDIDAS CONSIDERA	DAS, INCLUYENDO EL NOMBRE D	EL CONSTRUCTOR	RESPONSABLE Y EL N	ÚMERO TELEFÓNIC	O DE LA OB	RA, SI LO
HUBIERE.	(ART 5.8.3., PUNTO 4 O.G.	U.C.).
8.- DURAN	TE LA EJECUCIÓN DE LAS	OBRAS DEBERÁ AD	OPTAR LAS SIGUIENTES MEDID	AS DE MITIGACIÓN CONFORME LO	DEFINIDO EN ART	ICULO 5.8 3 DE LA O	.G.U.C. / - REGAR OP	ORTUNAME	NTE EL TERREN
EN FORM	A TAL QUE LIMITE LA EMIS	IÓN DE POLVO EN	SUSPENSIÓN EN LAS FAENAS DE	DEMOLICIÓN, EXCAVACIONES, R	ELLENO Y CONSTR	UCCIÓN. / - DISPONE	R DE ACCESOS A LAS	FAENAS Q	UE CUENTEN CO
PAVIMEN	TOS ESTABLES, PUDIENDO	OPTAR POR ALGU	NA DE LAS ALTERNATIVAS CONT	EMPLADAS EN EL ARTÍCULO 3 2.6	DE LA ORDENANZ	A GENERAL DE URBA	NISMO Y CONSTRUC	CIONES. / -	TRANSPORTAR
LOS MATE	RIALES EN CAMIONES CON	LA CARGA CUBIE	RTA. / - LAVADO DEL LODO DE L	AS RUEDAS DE LOS VEHÍCULOS Q	UE ABANDONEN LA	FAENA. / - MANTEN	ER LA OBRA ASEADA	Y SIN DESP	ERDICIOS
MEDIANT	E LA COLOCACIÓN DE RECI	PIENTES RECOLEC	TORES, CONVENIENTEMENTE ID	ENTIFICADOS Y UBICADOS. / - EVA	CUAR LOS ESCOM	BROS DESDE LOS PIS	OS ALTOS MEDIANT	E UN SISTEM	A QUE
CONTEMP	LE LAS PRECAUCIONES NE	CESARIAS PARA EV	ITAR LAS EMANACIONES DE PO	LVO Y LOS RUIDOS MOLESTOS LA	INSTALACIÓN DE T	ELA EN LA FACHADA	DE LA OBRA, TOTAL	O PARCIAL	MENTE U OTRO
REVESTIM	IENTOS PARA MINIMIZAR	LA DISPERSIÓN DE	L POLVO E IMPEDIR LA CAÍDA D	E MATERIAL HACIA EL EXTERIOR. /	- HACER USO DE P	ROCESOS HÚMEDO	S EN CASO DE REQUE	RIR FAENA	S DE MOLIENDA
MEZCLA. /	- DEBERÁ CONSIDERAR T	ODAS LAS MEDIDA	S DE MITIGACIÓN NECESARIAS P	ARA MANTENER LA LIMPIEZA DE	LOS BIENES NACIO	NALES POR LOS CUA	LES TRANSITAN LOS	CAMIONES	DE LA OBRA. / -
EN CASO	DE CONTEMPLARSE LA EJE	CUCIÓN DE RELLEN	OS Y CORTES DE TERRENO, SE D	EBERÁN ADOPTAR LAS MEDIDAS	DE RESGUARDO N	ECESARIAS A FIN DE	NO AFECTAR A LOS P	REDIOS VEC	INOS. / - LAS
AGUAS LL	UVIAS DEBERÁN EVACUAR	SE DENTRO DEL M	ISMO PREDIO O HACIA EL ESPAC	IO PÚBLICO Y EN NINGÚN CASO	HACIA LOS PREDIO	S COLINDANTES.
9.- LOS RE	SIDUOS SÓLIDOS DERIVAD	OS DEL DESPEJE D	E TERRENO Y ESCOMBROS PRO	DUCTO DE LA EJECUCIÓN DE OBRA	S O DEMOLICIONE	S DEBERÁN SER DEP	OSITADOS EN UN BO	TADERO AU	TORIZADO
CONFORM	E DEFINEN LOS ARTÍCULO	S 111 Y 2° DE LA L	EY N° 19.300 DE MEDIO AMBIEN	TE Y EL ARTÍCULO 5.8.12 DE LA O	RDENANZA GENER	AL DE URBANISMO Y	CONSTRUCCIONES.	EL INCUMP	LIMIENTO A EST
DISPOSICI	ÓN SERÁ SANCIONADO PO	R EL JUZGADO DE	POLICÍA LOCAL.
10.- TENE	R PRESENTE QUE PARA LA	RECEPCIÓN DEFIN	ITIVA DEBERÁ: - DEBERÁ ANTES	REPARAR O REPONER LAS ACERA	S Y SOLERAS Y CUA	LQUIER OTRO DAÑO	EN EL BIEN NACION	AL DE USO P	ÚBLICO
PROVOCA	DO POR EL TRÁNSITO DE V	EHÍCULOS DURAN	TE EL DESARROLLO DE LA OBRA	. / DEBERÁ ADJUNTAR CERTIFICAD	O DE RECEPCIÓN	DE PROYECTO SERVI	U CORRESPONDIENT	E A ACCESO	S Y REBAJES DE
SOLERAS.	/ - ADJUNTAR UN CERTIFIC	ADO EMITIDO PO	R EL VERTEDERO ACREDITADO E	N QUE SE SEÑALE EL CUMPLIMIE	NTO DE ESTA DISPO	SICIÓN Y EL VOLUM	EN DE LOS DESECHO	S DEPOSITA	DOS.
11.- SIN P	ERJUICIO DEL CUMPLIMIEN	TO Y APLICACIÓN	DE LA NORMATIVA DE URBANIS	MO Y CONSTRUCCIÓN CONTENID	A EN LA L.G.U.C. Y	LA O.G.U.C. Y LOS IN	STRUMENTOS DE PL	ANIFICACIÓ	N TERRITORIAL
VIGENTE,	EL TITULAR SERÁ RESPONS	ABLE DEL CUMPLI	MIENTO DE TODA LA NORMATI	VA SECTORIAL Y AMBIENTAL U OT	RAS QUE PUDIESE	N ESTAR ASOCIADAS	AL PROYECTO Y QUE	PUDIERAN	CONDICIONAR
SU APROB	ACIÓN O RECEPCIÓN FINA	L POR PARTE DE E	STA DIRECCIÓN DE OBRAS MUN	ICIPAL.
********	**********************	**************	**************************
	CVR
			SOLI	CITUD 02236 DE				Pá	gina 5 de
			FECH	A 10-04-2024

Tabla 526 (página 132 · 5 filas)

NÚMERO DE PERMISO
045
FECHA
23/02/2026
ROL S.I.I.
1020-22

Tabla 527 (página 132 · 9 filas)

5.1.- DATOS DEL PROPIETARIO
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL PROPIETARIO					R.U.T.
COMERCIALIZADORA MULTINACIONAL S.A.							94.458.000-K
REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO					R.U.T.
JAIME JIMENEZ BARO							12.176.428-8
DIRECCIÓN: Nombre de la Vía				N°			Local/Of/Depto	Localidad
RIO REFUGIO 9638
COMUNA	CORREO ELECTRÓNICO		TELÉFONO FIJO			TELÉFONO CELULAR
PUDAHUEL	JAIME.JIMENEZ@COMULSA.COM		98889604
PERSONERÍA DEL REPRESENTANTE LEGAL		SE ACREDITÖ MEDIANTE ESCRITURA PUBLICA DE FECHA 15-11-2024

Tabla 528 (página 132 · 7 filas)

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL de le Empresa del ARQUITECTO (cuando corresponda)	R.U.T.
CONSTRUCTORA Y COMERCIALIZADORA AZUL LTDA.	77.417.588-1
NOMBRE DEL ARQUITECTO RESPONSABLE	R.U.T.
FELIPE VERA BUSCHMANN	13.433.191-7
NOMBRE DEL CALCULISTA	R.U.T.
ROBERTO SOTO VARGAS		14.096.801-3
NOMBRE DEL CONSTRUCTOR (*)	R.U.T.
---------	---------

Tabla 529 (página 133 · 8 filas)

NOMBRE DEL INSPECTOR TÉCNICO DE OBRA (*)	INSCRIPCIÓN REGISTRO
	REGISTRO	CATEGORIA
---------	---------	---------
NOMBRE DEL REVISOR INDEPENDIENTE (cuando corresponda)(cid:0)	REGISTRO	CATEGORIA
---------	---------	---------
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL del REVISOR DEL PROYECTO DE CALCULO ESTRUCTURAL (cuando corresponda)	REGISTRO	CATEGORIA
---------	---------	---------
NOMBRE DEL PROFESIONAL RESPONSABLE DE LA REVISIÓN DEL PROYECTO DE CALCULO ESTRUCTURAL	R.U.T.
---------	---------

Tabla 530 (página 133 · 6 filas)

TIPO PERMISO	N°			FECHA		TIPO RECEPCIÓN				N°			FECHA
OBRA NUEVA	21/08			06/08/2008		RECEPCIÓN TOTAL				099/10			05/07/2010
Edificios de uso publico (original + Ampliación)
CARGA DE OCUPACIÓN TOTAL DE LA AMPLIACIÓN (personas) según artículo 4.2.4 OGUC					30			DENSIDAD DE OCUPACIÓN DE LA AMPLIACIÓN (personas/hectáreas)				66,72
CRECIMIENTO URBANO		SI NO					explicitar: (densificación / extensión)				DENSIFICACIÓN
PROYECTO DE AMPLIACIÓN, se desarrollará en Etapas:			SI NO				Cantidad de Etapas				******
Etapas con Mitigaciónes Parciales a considerar en IMV, art. 173 LGUC *							*****		Etapas Art. 9° del DS 167 (MTT) de 2016					******

Tabla 531 (página 133 · 5 filas)

	SUPERFICIES PERMISO(S) ANTERIOR(ES)					SUPERFICIES AMPLIACIÓN PROYECTADA
SUPERFICIE	UTIL (m2)	COMUN (m2)		TOTAL (m2)		UTIL (m2)	COMUN (m2)	TOTAL (m2)
S. EDIFICADA SUBTERRÁNEO(S)	******	******		******		******	******	******
S. EDIFICADA SOBRE TERRENO (1erpiso + pisos superiores)	1.651,50	******		1.651,50		425,3	******	425,3
S. EDIFICADA TOTAL	1.651,50	******		1.651,50		425,3	******	425,3
superficie OCUPACIÓN SOLO EN PRIMER PISO (m2)			1.044,5		SUP. OCUP. SOLO EN PRIMER PISO (M2)			425,3

Tabla 532 (página 133 · 4 filas)

	SUPERFICIE FINAL INCLUIDA AMPLIACIÓN
SUPERFICIE	UTIL (m2)	COMUN (m2)	TOTAL (m2)
S. EDIFICADA SUBTERRÁNEO(S)	******	******	******
S. EDIFICADA SOBRE TERRENO (1erpiso + pisos superiores)	2.076,8	******	2.076,8
S. EDIFICADA TOTAL	2.076,8	******	2.076,8

Tabla 533 (página 133 · 1 filas)

SUPERFICIE OCUPACIÓN INCLUIDA LA AMPLIACIÓN SOLO EN PRIMER PISO (M2)	1.469,8
SUPERFICIE TOTAL DEL PREDIO O LOS PREDIOS (M2)	4.007,77

Tabla 534 (página 133 · 2 filas)

S. EDIFICADA POR NIVEL O PISO		UTIL (m2)	COMUN (m2)	TOTAL (m2)
NIVEL O PISO	******************	******	******	0
TOTAL				0

Tabla 535 (página 133 · 3 filas)

S. EDIFICADA POR NIVEL O PISO		UTIL (m2)	COMUN (m2)	TOTAL (m2)
NIVEL O PISO	1° PISO	425,3	******	425,3
NIVEL O PISO	******************	******	******	0
TOTAL		425,3		425,3

Tabla 536 (página 133 · 1 filas)

DESTINO(S) CONTEMPLADOS(S)	Residencial ART. 2.1.25. OGUC	Equipamiento ART. 2.1.33 OGUC	Act. Productivas ART. 2.1.28 OGUC	Infraestructura ART. 2.1.29 OGUC	Área Verde ART. 2.1.21 OGUC	Espacio Público ART. 2.1.30 OGUC
SUPERFICIE EDIFICADA + AMPLIACIÓN	******	******	2.076,8	******	******	******

Tabla 537 (página 134 · 17 filas)

PREDIO(S) EMPLAZADOS EN ÁREA DE RIESGO
NORMAS URBANÍSTICAS		PERMISO ORIGINAL	AMPLIACIÓN	PERMITIDO	TOTAL INCLUIDA AMPLIACIÓN
DENSIDAD		******************	******************	******************	******************
COEFICIENTE DE OCUPACIÓN PISOS SUPERIORES (SOBRE 1ER PISO)		******************	******************	O.G.U.C.	******************
COEFICIENTE DE OCUPACIÓN DE SUELO (1ER PISO)		40%	19%	70%	65%
COEFICIENTE DE CONSTRUCTIBILIDAD		0,2	0,19	3,2	0,39
DISTANCIAMIENTOS		5,00 MTS.	5,00 MTS.	5,00 MTS.	5,00 MTS.
RASANTE		70°	70°	70°	70°
SISTEMA DE AGRUPAMIENTO		AISLADO	AISLADO	AISLADO	AISLADO
ADOSAMIENTO		******************	******************	******************	******************
ANTEJARDÍN		5,00 MTS.	5,00 MTS.	5,00 MTS.	5,00 MTS.
ALTURA EN METROS Y/O PISOS		8,14 MTS.	8,14 MTS.	12,5 MTS.	8,14 MTS.
ESTACIONAMIENTOS AUTOMÓVILES		CUMPLE	CUMPLE	O.G.U.C.	CUMPLE
ESTACIONAMIENTOS BICICLETAS		4	8	12	12
OTROS VEHÍCULOS (ESPECIFICAR)	NO	******************	******************	******************	******************
ESTACIONAMIENTOS PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD		0	2	O.G.U.C.	2
DESCUENTO ESTACIONAMIENTOS PARA AUTOMÓVILES POR ESTACIONAMIENTO PARA BICICLETAS (PERMISO(S) ANTERIOR(ES))			SI NO	CANTIDAD DESCONTADA	******
DESCUENTO ESTACIONAMIENTOS PARA AUTOMÓVILES POR ESTACIONAMIENTO PARA BICICLETAS INCLUIDO PROYECTO			SI NO	CANTIDAD DESCONTADA	******

Tabla 538 (página 134 · 6 filas)

TIPO DE USO	Residencial ART. 2.1.25. OGUC	Equipamiento ART. 2.1.33 OGUC	Act. Productivas ART. 2.1.28 OGUC	Infraestructura ART. 2.1.29 OGUC	Área Verde ART. 2.1.31 OGUC	Espacio Público ART. 2.1.30 OGUC
CLASE / DESTINO PERMISO ANTERIOR	******	******	16.51,50	******	******	******
CLASE / DESTINO AMPLIACIÓN	******	******	425,3	******	******	******
ACTIVIDAD PERMISO ANTERIOR		******
ACTIVIDAD AMPLIACIÓN		******
ESCALA PERMISO(S) ANTERIOR ART. 2.1.36. OGUC		******
ESCALA INCLUIDA AMPLIACIÓN ART. 2.1.36. OGUC		******

Tabla 539 (página 134 · 2 filas)

PROYECTO	PORCENTAJE DE CESIÓN
CON DENSIDAD DE OCUPACIÓN HASTA 8.000 x PERSONAS /HECTÁREA	66,72 X 11 0,37% % = 2.000
CON DENSIDAD DE OCUPACIÓN SOBRE 8.000 x PERSONAS/HECTÁREA	44%

Tabla 540 (página 135 · 3 filas)

PERMISO N°	DE FECHA	PORCENTAJE DE CESIÓN O APORTE EFECTIVAMENTE EFECTUADOS
******************
PRESENTE AMPLIACIÓN (A) O (B) DEL CUADRO 5.6 -		0,37%
(C) TOTAL DE CESIONES O APORTES ACUMULADOS

Tabla 541 (página 135 · 1 filas)

$ 1.434.578.675
AVALÚO FISCAL INCREMENTADO AL O LOS TERRENOS [(e) + {(e) x (f) }]

Tabla 542 (página 135 · 1 filas)

0,37%
% DE CESIÓN [(d)]

Tabla 543 (página 135 · 1 filas)

$ 5.307.941
APORTE EQUIVALENTE EN DINERO [(g) x (d)]

Tabla 544 (página 135 · 2 filas)

BENEFICIO	******	CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO:	******************
BENEFICIO	******	CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO:	******************
BENEFICIO	******	CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO:	******************

Tabla 545 (página 135 · 1 filas)

****** (V	y U) de fecha		vigente hasta:
******************************************

Tabla 546 (página 135 · 3 filas)

VIVIENDAS	BODEGAS	OFICINAS		LOCALES COMERCIALES			OTRO; especificar N°	SALA		TOTAL UNIDADES
******	1	******		******				EXPOSICIONES 1		1
ESTACIONAMIENTO para automóviles			7		Otros Estacionamientos exigidos (IPT):	Especificar	Cantidad		Especificar	Cantidad
ESTACIONAMIENTO para bicicletas			12			DISCAPACIDAD	2		******	******

Tabla 547 (página 135 · 2 filas)

TIPO PERMISO	N°	FECHA	TIPO RECEPCIÓN	N°	FECHA
OBRA NUEVA	212/08	26/08/2008	DEFINITIVA	099/10	05/07/2010
******	******		******	******

Tabla 548 (página 135 · 1 filas)

INSTALACIÓN DE FAENAS	INSTALACIÓN DE GRÚAS Y SIMILARES
******************	EJECUCIÓN DE EXCAVACIONES, ENTIBACIONES Y SOCALZADOS

Tabla 549 (página 135 · 1 filas)

CLASIFICACIÓN	M2	%(*)
A2	425,3	1,50%

Tabla 550 (página 135 · 7 filas)

PRESUPUESTO (CALCULADO CON TABLA COSTOS UNITARIOS MINVU)			$ 147.942.306
SUBTOTAL 1 DERECHOS MUNICIPALES [(A) X (1,5% ART. 130 LGUC)]			$2.219.135
DESCUENTO POR UNIDADES DE CASAS O PISOS REPETIDOS
SUBTOTAL 2 DERECHOS MUNICIPALES [(B-C)]			$2.219.135
DESCUENTO 30% CON INFORME DE REVISOR INDEPENDIENTE [(D *30%)]			$ 0
DESCUENTO MONTO CONSIGNADO AL INGRESOS SOLICITUD
TOTAL A PAGAR [(D)-(E)-(F)]			$ 2.219.135
GIRO DE INGRESO MUNICIPAL	7810598	FECHA	23/01/2026

Tabla 551 (página 136 · 7 filas)

Unidades de Casas o pisos tipo repetidos	Porcentaje de descuentos de los derechos municipales	número máximo de unidades con descuento por tramo	DESCUENTO ($)
1° Y 2°	0%	0	$ 0
3°, 4° y 5°	10%	1
6°, 7°, 8°, 9° y 10°	20%	2
11 a la 20, inclusive	30%	10
21 a la 40 inclusive	40%	20
41 o más	50%	variable
TOTAL DESCUENTO

Tabla 552 (página 136 · 1 filas)

NOTA: (SOLO PARA SITUACIONES ESPECIALES DEL CERTIFICADO)

A. METRAJE PERMISO INICIAL: 1.651,50. M2 SUPERFICIE AMPLIACIÓN: 425,3. M2 (PRESENTE EXP PAM 4618) SUPERFICIE PREDIO: 4.007,77. M2 TOTAL PROYECTO: 2.076,8. M2 (SUMATORIA) B. DESTINOS CONTEMPLADOS ACTIVIDAD PRODUCTIVA C. NOTA FINALES 1.-ESDABLECONSIDERARLASMODIFICACIONESCONTEMPLADASCONLALEY21.718,RATIFICADOENDDUN°511CIRCULARORD.N°605(29.11.2024) DELMINISTERIODEVIVIENDAYURBANISMOYENLA DDU513CIRCULARORD.N°06(10.01.2025)DELMINISTERIODEVIVIENDAYURBANISMO,ENLOQUERESPECTAALOSASPECTOSQUEDEBEREVISARLADOMFRENTEAUNASOLICITUDDEPERMISOO AUTORIZACIÓN,LADELIMITACIÓNDELASOBLIGACIONESDETALESFUNCIONARIOSSEMANTIENEENREVISARQUELOSPROYECTOSCUMPLANCONLASNORMASURBANÍSTICASQUELESRESULTEN APLICABLES.LARESPONSABILIDADDELAREVISIÓNYELCUMPLIMIENTODELASDEMÁSNORMASLEGALESYREGLAMENTARIASVIGENTES,TALESCOMONORMASDEHABITABILIDAD,OSEGURIDAD,SE RADICAN EN LOS PROFESIONALES QUE INTERVENGAN EN LOS PROCESOS. A CONTINUACIÓN, SE DETALLAN LOS PROFESIONALES DEL PRESENTE PERMISO: ARQUITECTO(A): FELIPE VERA BUSCHMANN CALCULISTA: ROBERTO SOTO VARGAS CONSTRUTOR(A): ***** REVISOR(A) INDEPENDIENTE: ***** 2.-ESTEPERMISOCADUCARAAUTOMÁTICAMENTEALOSTRES(3)AÑOSDECONCEDIDOSINOSEHUBIERENINICIADOLASOBRASCORRESPONDIENTESOSIESTASHUBIERENPERMANECIDOPARALIZADAS DURANTE EL MISMO PERÍODO CONFORME A ARTICULO 1 4.17. DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES. 3.-ESTEPERMISODEEDIFICACIÓNDEBERÁSERRECEPCIONADOUNAVEZFINALIZADASLASOBRASDECONSTRUCCIÓNDEACUERDOALOSPLANOSDEARQUITECTURA,EMPLAZAMIENTO,PROYECTODE CÁLCULO Y ESPECIFICACIONES TÉCNICAS. 4.-SEGÚNARTÍCULO142L.G.U.C.,LOSFUNCIONARIOSMUNICIPALES,REVISORINDEPENDIENTEYCUERPODEBOMBEROSTENDRÁNLIBREACCESOATODAOBRADEEDIFICACIÓNYURBANIZACIÓNQUESE EJECUTEN EN LA COMUNA, PARA EJERCER LAS INSPECCIONES QUE SEAN NECESARIAS. 5.-ANTESDEDARINICIOALAEJECUCIÓNDELAOBRAELCONSTRUCTORDEBERÁSUSCRIBIRELPROYECTO,ELPROPIETARIOYELSUPERVISORDELAOBRASERÁNRESPONSABLESDELCUMPLIMIENTODEESTA OBLIGACIÓN.DEBERÁINFORMARAESTADIRECCIÓNDEOBRAS,ELLUGARENELCUALSEDEPOSITARÁELMATERIALAEXTRAERPOREFECTOSDEEXCAVACIONES.ELCONSTRUCTORDEBERÁENTREGAR, PREVIOALINICIODELAOBRAUNPROGRAMADETRABAJODEEJECUCIÓNDELASOBRASQUECONTENGALOSHORARIOSDEFUNCIONAMIENTO,UNLISTADEHERRAMIENTASYEQUIPOSPRODUCTORESDE RUIDOSMOLESTOS,CONINDICACIÓNDESUHORARIODEUSOYMEDIDASCONSIDERADAS,INCLUYENDOELNOMBREDELCONSTRUCTORRESPONSABLEYELNÚMEROTELEFÓNICODELAOBRA,SILO HUBIERE. (ART 5.8.3., PUNTO 4 O.G.U.C.). 6.-DURANTELAEJECUCIÓNDELASOBRASDEBERÁADOPTARLASSIGUIENTESMEDIDASDEMITIGACIÓNCONFORMELODEFINIDOENARTICULO5.83DELAO.G.U.C./-REGAROPORTUNAMENTEELTERRENO ENFORMATALQUELIMITELAEMISIÓNDEPOLVOENSUSPENSIÓNENLASFAENASDEDEMOLICIÓN,EXCAVACIONES,RELLENOYCONSTRUCCIÓN./-DISPONERDEACCESOSALASFAENASQUECUENTENCON PAVIMENTOSESTABLES,PUDIENDOOPTARPORALGUNADELASALTERNATIVASCONTEMPLADASENELARTÍCULO32.6DELAORDENANZAGENERALDEURBANISMOYCONSTRUCCIONES./-TRANSPORTAR LOSMATERIALESENCAMIONESCONLACARGACUBIERTA./-LAVADODELLODODELASRUEDASDELOSVEHÍCULOSQUEABANDONENLAFAENA./-MANTENERLAOBRAASEADAYSINDESPERDICIOS MEDIANTELACOLOCACIÓNDERECIPIENTESRECOLECTORES,CONVENIENTEMENTEIDENTIFICADOSYUBICADOS./-EVACUARLOSESCOMBROSDESDELOSPISOSALTOSMEDIANTEUNSISTEMAQUE CONTEMPLELASPRECAUCIONESNECESARIASPARAEVITARLASEMANACIONESDEPOLVOYLOSRUIDOSMOLESTOSLAINSTALACIÓNDETELAENLAFACHADADELAOBRA,TOTALOPARCIALMENTEUOTROS REVESTIMIENTOSPARAMINIMIZARLADISPERSIÓNDELPOLVOEIMPEDIRLACAÍDADEMATERIALHACIAELEXTERIOR./-HACERUSODEPROCESOSHÚMEDOSENCASODEREQUERIRFAENASDEMOLIENDAY MEZCLA./-DEBERÁCONSIDERARTODASLASMEDIDASDEMITIGACIÓNNECESARIASPARAMANTENERLALIMPIEZADELOSBIENESNACIONALESPORLOSCUALESTRANSITANLOSCAMIONESDELAOBRA./- ENCASODECONTEMPLARSELAEJECUCIÓNDERELLENOSYCORTESDETERRENO,SEDEBERÁNADOPTARLASMEDIDASDERESGUARDONECESARIASAFINDENOAFECTARALOSPREDIOSVECINOS./-LAS AGUAS LLUVIAS DEBERÁN EVACUARSE DENTRO DEL MISMO PREDIO O HACIA EL ESPACIO PÚBLICO Y EN NINGÚN CASO HACIA LOS PREDIOS COLINDANTES. 7.-LOSRESIDUOSSÓLIDOSDERIVADOSDELDESPEJEDETERRENOYESCOMBROSPRODUCTODELAEJECUCIÓNDEOBRASODEMOLICIONESDEBERÁNSERDEPOSITADOSENUNBOTADEROAUTORIZADO CONFORMEDEFINENLOSARTÍCULOS111Y2°DELALEYN°19.300DEMEDIOAMBIENTEYELARTÍCULO5.8.12DELAORDENANZAGENERALDEURBANISMOYCONSTRUCCIONES.ELINCUMPLIMIENTOAESTA DISPOSICIÓN SERÁ SANCIONADO POR EL JUZGADO DE POLICÍA LOCAL. 8.-TENERPRESENTEQUEPARALARECEPCIÓNDEFINITIVADEBERÁ:-DEBERÁANTESREPARAROREPONERLASACERASYSOLERASYCUALQUIEROTRODAÑOENELBIENNACIONALDEUSOPÚBLICO PROVOCADOPORELTRÁNSITODEVEHÍCULOSDURANTEELDESARROLLODELAOBRA./DEBERÁADJUNTARCERTIFICADODERECEPCIÓNDEPROYECTOSERVIUCORRESPONDIENTEAACCESOSYREBAJESDE SOLERAS. / - ADJUNTAR UN CERTIFICADO EMITIDO POR EL VERTEDERO ACREDITADO EN QUE SE SEÑALE EL CUMPLIMIENTO DE ESTA DISPOSICIÓN Y EL VOLUMEN DE LOS DESECHOS DEPOSITADOS. 9.-SINPERJUICIODELCUMPLIMIENTOYAPLICACIÓNDELANORMATIVADEURBANISMOYCONSTRUCCIÓNCONTENIDAENLAL.G.U.C.YLAO.G.U.C.YLOSINSTRUMENTOSDEPLANIFICACIÓNTERRITORIAL VIGENTE,ELTITULARSERÁRESPONSABLEDELCUMPLIMIENTODETODALANORMATIVASECTORIALYAMBIENTALUOTRASQUEPUDIESENESTARASOCIADASALPROYECTOYQUEPUDIERANCONDICIONAR SU APROBACIÓN O RECEPCIÓN FINAL POR PARTE DE ESTA DIRECCIÓN DE OBRAS MUNICIPAL. **********************************************************************

Tabla 553 (página 137 · 5 filas)

NÚMERO DE RESOLUCIÓN
046
FECHA DE APROBACIÓN
24/02/2026
ROL S.I.I.
442-23

Tabla 554 (página 137 · 9 filas)

4.1.- DATOS DEL PROPIETARIO
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL PROPIETARIO				R.U.T.
BERTA MARIA COLIPI HUIRCAPAN							10.336.835-9
REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO				R.U.T.
---------				---------
DIRECCIÓN: Nombre de la Vía			N°			Local/Of/Depto		Localidad
PUERTO SAAVEDRA 142
COMUNA	CORREO ELECTRÓNICO	TELÉFONO FIJO			TELÉFONO CELULAR
PUDAHUEL	BERTACOLIPI2@GMAIL.COM	956342838
PERSONERÍA DEL REPRESENTANTE LEGAL

Tabla 555 (página 137 · 4 filas)

4.2.- INDIVIDUALIZACION DE LOS PROFESIONALES
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL de le Empresa (cuando corresponda)	R.U.T.
---------	---------
NOMBRE DEL PROFESIONAL COMPETENTE RESPONSABLE (art. 17 LGUC)	R.U.T.
PABLO BERRIOS PIRNAT		12.871.032-9

Tabla 556 (página 137 · 5 filas)

NOMBRE DEL CALCULISTA	R.U.T.
RODRIGO ABUJATUM ASTETE		13.669.840-0
NOMBRE DEL CONSTRUCTOR (*)	R.U.T.
---------	---------
NOMBRE DEL REVISOR INDEPENDIENTE (cuando corresponda)(cid:0)	REGISTRO		CATEGORIA
---------	---------		---------

Tabla 557 (página 138 · 1 filas)

CARGA DE OCUPACIÓN TOTAL DE LA AMPLIACIÓN (personas) según artículo 4.2.4 OGUC		57,24		DENSIDAD DE OCUPACIÓN DE LA AMPLIACIÓN (personas/hectáreas)		*******
PROYECTO DE AMPLIACIÓN, se desarrollará en Etapas:	SI NO		Cantidad de Etapas		*******

Tabla 558 (página 138 · 1 filas)

SUPERFICIE OCUPACIÓN INCLUIDA LA AMPLIACIÓN SOLO EN PRIMER PISO (M2)	57,24
SUPERFICIE TOTAL DEL PREDIO O LOS PREDIOS (M2)	84,355

Tabla 559 (página 138 · 3 filas)

S. EDIFICADA POR NIVEL O PISO		PERMISO(S) ANTERIOR (ES)(m2)	AMPLIACIÓN PROYECTADA (m2)	TOTAL INCLUIDA AMPLIACIÓN (m2)
NIVEL O PISO	PISO 1	23,275	33,13	56,405
NIVEL O PISO	PISO 2	23,275	39,85	63,125
NIVEL O PISO	********************	*******	*******	0

Tabla 560 (página 138 · 1 filas)

LA VIVIENDA SOCIAL FORMA PARTE DE UN CONDOMINIO LEY Nº 19.537 COPROPIEDAD INMOBILIARIA	Si No
LA VIVIENDA QUE SE AMPLIA MANTIENE SU CONDICION DE VIVIENDA ECONOMICA (HASTA 140 M2)- D.F.L-N°2 DE 1960	Si No

Tabla 561 (página 138 · 2 filas)

TIPO DE SOLICITUD		PERMISO N°	FECHA
		*******
	*************************************************	*******

Tabla 562 (página 138 · 2 filas)

CLASIFICACIÓN	M2	%(*)	VALOR M2 (**)
C4	33,13	1,50%	183.040
G4	39,85	1,50%	131.693

Tabla 563 (página 138 · 8 filas)

PRESUPUESTO (CALCULADO CON TABLA COSTOS UNITARIOS MINVU)			$ 12.525.881
SUBTOTAL 1 DERECHOS MUNICIPALES [(A) X (1,5% ART. 130 LGUC)]			$169.681
DESCUENTO 30% CON INFORME DE REVISOR INDEPENDIENTE [(D *30%)]			$ 0
SUBTOTAL 2 [(B) - (C)]			$ 181.819
REBAJA SEGÚN ART. 5.1.4. 2A [(B)X(50% A LO MENOS)]			$ 90.910
SUBTOTAL 3 [(D) - (E)]			$ 90.910
DESCUENTO MONTO CONSIGNADO AL INGRESOS SOLICITUD
TOTAL A PAGAR [(F)-(G)]			$ 90.910
GIRO DE INGRESO MUNICIPAL	7791156	FECHA	28/11/2025

Tabla 564 (página 139 (texto) · 50 filas)

A. METRAJE
PERMISO INICIAL: 46,55. M2
SUPERFICIE AMPLIACIÓN: 72,98. M2 (PRESENTE EXP POMVS 4605)
SUPERFICIE PREDIO: 84,355. M2
TOTAL PROYECTO: 119,53. M2 (SUMATORIA)
B. DESTINOS CONTEMPLADOS
VIVIENDA UNIFAMILIAR
C. CALCULO DERECHOS
SE REALIZA DESCUENTO 50% POR VIVIENDA SOCIAL. VALOR DE TASACIÓN SEGÚN DDU ESP N°01 -2012 CIR. ORD. 302 del 31.07.2012.
D. NOTA FINALES
1.-ESDABLECONSIDERARLASMODIFICACIONESCONTEMPLADASCONLALEY21.718,RATIFICADOENDDUN°511CIRCULARORD.N°605(29.11.2024) DELMINISTERIODEVIVIENDAYURBANISMOYENLA
DDU 513 CIRCULAR ORD. N°06 (10.01.2025) DEL MINISTERIO DE VIVIENDA Y URBANISMO, EN LO QUE RESPECTA A LOS ASPECTOS QUE DEBE REVISAR LA DOM FRENTE A UNA SOLICITUD DE PERMISO O
AUTORIZACIÓN, LA DELIMITACIÓN DE LAS OBLIGACIONES DE TALES FUNCIONARIOS SE MANTIENE EN REVISAR QUE LOS PROYECTOS CUMPLAN CON LAS NORMAS URBANÍSTICAS QUE LES RESULTEN
APLICABLES.LARESPONSABILIDADDELAREVISIÓNYELCUMPLIMIENTODELASDEMÁSNORMASLEGALESYREGLAMENTARIASVIGENTES,TALESCOMONORMASDEHABITABILIDAD,OSEGURIDAD,SE
RADICAN EN LOS PROFESIONALES QUE INTERVENGAN EN LOS PROCESOS.
A CONTINUACIÓN, SE DETALLAN LOS PROFESIONALES DEL PRESENTE PERMISO:
ARQUITECTO(A): PABLO BERRIOS PIRNAT
CALCULISTA: RODRIGO ABUJATUM ASTETE
CONSTRUTOR(A) : *****
REVISOR(A) INDEPENDIENTE: *****
2.-ESTEPERMISOCADUCARAAUTOMÁTICAMENTEALOSTRES(3)AÑOSDECONCEDIDOSINOSEHUBIERENINICIADOLASOBRASCORRESPONDIENTESOSIESTASHUBIERENPERMANECIDOPARALIZADAS
DURANTE EL MISMO PERÍODO CONFORME A ARTICULO 1 4.17. DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES.
3.- ESTE PERMISO DE EDIFICACIÓN DEBERÁ SER RECEPCIONADO UNA VEZ FINALIZADAS LAS OBRAS DE CONSTRUCCIÓN DE ACUERDO A LOS PLANOS DE ARQUITECTURA, EMPLAZAMIENTO, PROYECTO DE
CÁLCULO Y ESPECIFICACIONES TÉCNICAS.
4.-SEGÚNARTÍCULO142L.G.U.C.,LOSFUNCIONARIOSMUNICIPALES,REVISORINDEPENDIENTEYCUERPODEBOMBEROSTENDRÁNLIBREACCESOATODAOBRADEEDIFICACIÓNYURBANIZACIÓNQUESE
EJECUTEN EN LA COMUNA, PARA EJERCER LAS INSPECCIONES QUE SEAN NECESARIAS.
5.-ANTESDEDARINICIOALAEJECUCIÓNDELAOBRAELCONSTRUCTORDEBERÁSUSCRIBIRELPROYECTO,ELPROPIETARIOYELSUPERVISORDELAOBRASERÁNRESPONSABLESDELCUMPLIMIENTODEESTA
OBLIGACIÓN. DEBERÁ INFORMAR A ESTA DIRECCIÓN DE OBRAS, EL LUGAR EN EL CUAL SE DEPOSITARÁ EL MATERIAL A EXTRAER POR EFECTOS DE EXCAVACIONES. EL CONSTRUCTOR DEBERÁ ENTREGAR,
PREVIOALINICIODELAOBRAUNPROGRAMADETRABAJODEEJECUCIÓNDELASOBRASQUECONTENGALOSHORARIOSDEFUNCIONAMIENTO,UNLISTADEHERRAMIENTASYEQUIPOSPRODUCTORESDE
RUIDOS MOLESTOS, CON INDICACIÓN DE SU HORARIO DE USO Y MEDIDAS CONSIDERADAS, INCLUYENDO EL NOMBRE DEL CONSTRUCTOR RESPONSABLE Y EL NÚMERO TELEFÓNICO DE LA OBRA, SI LO
HUBIERE. (ART 5.8.3., PUNTO 4 O.G.U.C.).
6.-DURANTELAEJECUCIÓNDELASOBRASDEBERÁADOPTARLASSIGUIENTESMEDIDASDEMITIGACIÓNCONFORMELODEFINIDOENARTICULO5.83DELAO.G.U.C./-REGAROPORTUNAMENTEELTERRENO
ENFORMATALQUELIMITELAEMISIÓNDEPOLVOENSUSPENSIÓNENLASFAENASDEDEMOLICIÓN,EXCAVACIONES,RELLENOYCONSTRUCCIÓN./-DISPONERDEACCESOSALASFAENASQUECUENTENCON
PAVIMENTOSESTABLES,PUDIENDOOPTARPORALGUNADELASALTERNATIVASCONTEMPLADASENELARTÍCULO32.6DELAORDENANZAGENERALDEURBANISMOYCONSTRUCCIONES./-TRANSPORTAR
LOSMATERIALES ENCAMIONESCONLACARGACUBIERTA. /-LAVADODELLODODELASRUEDASDELOSVEHÍCULOSQUEABANDONENLAFAENA./-MANTENERLAOBRAASEADAYSINDESPERDICIOS
MEDIANTE LA COLOCACIÓN DE RECIPIENTES RECOLECTORES, CONVENIENTEMENTE IDENTIFICADOS Y UBICADOS. / - EVACUAR LOS ESCOMBROS DESDE LOS PISOS ALTOS MEDIANTE UN SISTEMA QUE
CONTEMPLELASPRECAUCIONESNECESARIASPARAEVITARLASEMANACIONESDEPOLVOYLOSRUIDOSMOLESTOSLAINSTALACIÓNDETELAENLAFACHADADELAOBRA,TOTALOPARCIALMENTEUOTROS
REVESTIMIENTOSPARAMINIMIZARLADISPERSIÓNDELPOLVOEIMPEDIRLACAÍDADEMATERIALHACIAELEXTERIOR./-HACERUSODEPROCESOSHÚMEDOSENCASODEREQUERIRFAENASDEMOLIENDAY
MEZCLA./-DEBERÁCONSIDERARTODASLASMEDIDASDEMITIGACIÓNNECESARIASPARAMANTENERLALIMPIEZADELOSBIENESNACIONALESPORLOSCUALESTRANSITANLOSCAMIONESDELAOBRA./-
ENCASODECONTEMPLARSELAEJECUCIÓNDERELLENOSYCORTESDETERRENO,SEDEBERÁNADOPTARLASMEDIDASDERESGUARDONECESARIASAFINDENOAFECTARALOSPREDIOSVECINOS./-LAS
AGUAS LLUVIAS DEBERÁN EVACUARSE DENTRO DEL MISMO PREDIO O HACIA EL ESPACIO PÚBLICO Y EN NINGÚN CASO HACIA LOS PREDIOS COLINDANTES.
7.-LOSRESIDUOSSÓLIDOSDERIVADOSDELDESPEJEDETERRENOYESCOMBROSPRODUCTODELAEJECUCIÓNDEOBRASODEMOLICIONESDEBERÁNSERDEPOSITADOSENUNBOTADEROAUTORIZADO
CONFORMEDEFINENLOSARTÍCULOS111Y2°DELALEYN°19.300DEMEDIOAMBIENTEYELARTÍCULO5.8.12DELAORDENANZAGENERALDEURBANISMOYCONSTRUCCIONES.ELINCUMPLIMIENTOAESTA
DISPOSICIÓN SERÁ SANCIONADO POR EL JUZGADO DE POLICÍA LOCAL.
8.- TENER PRESENTE QUE PARA LA RECEPCIÓN DEFINITIVA DEBERÁ: - DEBERÁ ANTES REPARAR O REPONER LAS ACERAS Y SOLERAS Y CUALQUIER OTRO DAÑO EN EL BIEN NACIONAL DE USO PÚBLICO
PROVOCADOPORELTRÁNSITODEVEHÍCULOSDURANTEELDESARROLLODELAOBRA./DEBERÁADJUNTARCERTIFICADODERECEPCIÓNDEPROYECTOSERVIUCORRESPONDIENTEAACCESOSYREBAJESDE
SOLERAS. / - ADJUNTAR UN CERTIFICADO EMITIDO POR EL VERTEDERO ACREDITADO EN QUE SE SEÑALE EL CUMPLIMIENTO DE ESTA DISPOSICIÓN Y EL VOLUMEN DE LOS DESECHOS DEPOSITADOS.
9.-SINPERJUICIODELCUMPLIMIENTOYAPLICACIÓNDELANORMATIVADEURBANISMOYCONSTRUCCIÓNCONTENIDAENLAL.G.U.C.YLAO.G.U.C.YLOSINSTRUMENTOSDEPLANIFICACIÓNTERRITORIAL
VIGENTE,ELTITULARSERÁRESPONSABLEDELCUMPLIMIENTODETODALANORMATIVASECTORIALYAMBIENTALUOTRASQUEPUDIESENESTARASOCIADASALPROYECTOYQUEPUDIERANCONDICIONAR
SU APROBACIÓN O RECEPCIÓN FINAL POR PARTE DE ESTA DIRECCIÓN DE OBRAS MUNICIPAL.
**********************************************************************

Tabla 565 (página 140 · 5 filas)

NÚMERO DE RESOLUCIÓN
047
FECHA
26/02/2026
ROL S.I.I.
1101-23

Tabla 566 (página 140 · 9 filas)

4.1.- DATOS DEL PROPIETARIO
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL PROPIETARIO					R.U.T.
LOGISTICA Y SERVICIOS AEROPORTUARIOS PUDAHUEL DOS SPA								77.826.707-1
REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO					R.U.T.
BERNARDO KÜPFER MATTE							7.023.968-K
DIRECCIÓN: Nombre de la vía N° Local/Of/Depto Localidad
AV. AMÉRICO VESPUCIO N° 0100
COMUNA	CORREO ELECTRÓNICO		TELÉFONO FIJO			TELÉFONO CELULAR
PUDAHUEL		BRUNO.LUCI@ENEA.CL		226010601
PERSONERÍA DEL REPRESENTANTE LEGAL

Tabla 567 (página 141 · 17 filas)

4.2.- INDIVIDUALIZACION DE LOS PROFESIONALES
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL de le Empresa del ARQUITECTO (cuando corresponda)	R.U.T.
TAU3 ARQUITECTOS E.I.R.L.		76.269.783-1
NOMBRE DEL ARQUITECTO RESPONSABLE	R.U.T.
JORGE MORA DE LA FUENTE		9.998.817-7
NOMBRE DEL CALCULISTA	R.U.T.
MARIO PINTO MAIRA		11.946.885-K
NOMBRE DEL CONSTRUCTOR	R.U.T.
PEDRO IZQUIERDO VALDES			7.010.329-K
NOMBRE DEL INSPECTOR TÉCNICO DE OBRA	INSCRIPCIÓN REGISTRO
	REGISTRO			CATEGORIA
DIEGO JOSE TORO GANDARILLAS
NOMBRE DEL REVISOR INDEPENDIENTE (cuando corresponda)	REGISTRO			CATEGORIA
FRANCISCO BARANDA PONS	353-13			1ERA
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL del REVISOR DEL PROYECTO DE CALCULO ESTRUCTURAL (cuando corresponda)	REGISTRO			CATEGORIA
---------	---------			---------
NOMBRE DEL PROFESIONAL RESPONSABLE DE LA REVISIÓN DEL PROYECTO DE CALCULO ESTRUCTURAL	R.U.T.
---------	---------

Tabla 568 (página 141 · 7 filas)

Edificios de uso publico , (incluida La Modificación)
CARGA DE OCUPACIÓN DE LAS EDIFICACIONES (personas) según artículo 4.2.4 OGUC		PERMISO	68,51		DENSIDAD DE OCUPACIÓN (personas/hectáreas)		PERMISO		120,63
		MODIFICACIÓN	138				MODIFICACIÓN		242,98
CRECIMIENTO URBANO	SI NO			explicitar: (densificación / extensión)				DENSIFICACIÓN
LOTEO CON CONSTRUCCIÓN SIMULTÁNEA		SI NO		LOTEO DFL 2./59				SI NO
PROYECTO se desarrollará en Etapas:		SI NO		Cantidad de Etapas				***
Etapas EJECUTADAS (indicar)		***		Etapas por ejecutar				***
Etapas con Mitigaciónes Parciales a considerar en IMV, art. 173 LGUC				***		Etapas Art. 9° del DS 167 (MTT) de 2016				***

Tabla 569 (página 141 · 9 filas)

LA MODIFICACIÓN MANTIENE LA SUPERFICIE DE PERMISO OTORGADO
DISMINUYE SUPERFICIE EDIFICADA EN		***		M2
AUMENTA SUPERFICIE EDIFICADA EN		128,12		M2
	ÚTIL(M2)			COMÚN(M2)		SUPERFICIE PROYECTO MODIFICADO
	PERMISO ANTERIOR		PERMISO MODIFICADO	PERMISO ANTERIOR	PERMISO MODIFICADO
S. EDIFICADA SUBTERRÁNEO(S)
S. EDIFICADA SOBRE TERRENO (1erpiso + pisos superiores)	3.194,25		3.322,37			3.322,37
S. EDIFICADA TOTAL						3.322,37
SUPERFICIE OCUPACIÓN SOLO EN PRIMER PISO CON PERMISO (m2)			2.289,37	SUPERFICIE TOTAL PROYECTO MODIFICADO (M2)			3.322,37
SUPERFICIE TOTAL DEL TERRENO (M2)			5.679,36

Tabla 570 (página 141 · 2 filas)

		UTIL (m2)		COMUN (m2)		TOTAL (m2)
		PERMISO ANTERIOR	PERMISO MODIFICADO	PERMISO ANTERIOR	PERMISO MODIFICADO	PERMISO ANTERIOR	PERMISO MODIFICADO
TOT	AL

Tabla 571 (página 141 · 6 filas)

		UTIL (m2)		COMUN (m2)		TOTAL (m2)
		PERMISO ANTERIOR	PERMISO MODIFICADO	PERMISO ANTERIOR	PERMISO MODIFICADO	PERMISO ANTERIOR	PERMISO MODIFICADO
NIVEL O PISO	1 ER PISO	2.289,37	2.267,38			2289,37	2267,38
NIVEL O PISO	2 DO PISO	158,43	395,68			158,43	395,68
NIVEL O PISO	3 ER PISO	625,83	659,31			625,83	659,31
NIVEL O PISO	4 TO PISO	120,62				120,62
TOTAL		3194,25	3322,37			3194,25	3322,37

Tabla 572 (página 141 · 2 filas)

DESTINO(S) CONTEMPLADOS(S)	Residencial ART. 2.1.25. OGUC	Equipamiento ART. 2.1.33 OGUC	Act. Productivas ART. 2.1.28 OGUC	Infraestructura ART. 2.1.29 OGUC	Área Verde ART. 2.1.21 OGUC	Espacio Público ART. 2.1.30 OGUC
SUPERFICIE PERMISO	***	***	***	TRANSPORTE	***	***
SUPERFICIE MODIFICACIÓN	***	***	***	TRANSPORTE	***	***

Tabla 573 (página 142 · 17 filas)

SE ACOGE A NUEVAS NORMAS (ART. 5.1.18. OGUC)				SI NO
PREDIO(S) EMPLAZADOS EN ÁREA DE RIESGO				SI NO PARCIAL
NORMAS URBANÍSTICAS		PERMISO ANTERIOR	PERMITIDO		PERMISO MODIFICADO
DENSIDAD		NO INDICA	NO INDICA		NO INDICA
COEFICIENTE DE OCUPACIÓN PISOS SUPERIORES (SOBRE 1ER PISO)		NO INDICA	NO INDICA		NO INDICA
COEFICIENTE DE OCUPACIÓN DE SUELO (1ER PISO)		0,40	NO INDICA		0,40
COEFICIENTE DE CONSTRUCTIBILIDAD		0,56	NO INDICA		0,56
DISTANCIAMIENTOS		5 M	5 M		5 M
RASANTE		70°	70°		70°
SISTEMA DE AGRUPAMIENTO		AISLADO	NO INDICA		AISLADO
ADOSAMIENTO		NO INDICA	NO INDICA		NO INDICA
ANTEJARDÍN		5 M	NO INDICA		5 M
ALTURA EN METROS Y/O PISOS		15 M	NO INDICA		15 M
ESTACIONAMIENTOS AUTOMÓVILES		42	NO INDICA		42
ESTACIONAMIENTOS BICICLETAS		21	NO INDICA		42
OTROS VEHÍCULOS (ESPECIFICAR)	CAMIONES	8	NO INDICA		7
ESTACIONAMIENTOS PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD		4	NO INDICA		4
DESCUENTO ESTACIONAMIENTOS PARA AUTOMÓVILES POR ESTACIONAMIENTO PARA BICICLETAS		SI NO	CANTIDAD DESCONTADA

Tabla 574 (página 142 · 7 filas)

LA OBRA MANTIENE EL DESTINO(S) ORIGINAL(S)
TIPO DE USO	Residencial ART. 2.1.25. OGUC	Equipamiento ART. 2.1.33 OGUC	Act. Productivas ART. 2.1.28 OGUC	Infraestructura ART. 2.1.29 OGUC	Área Verde ART. 2.1.21 OGUC	Espacio Público ART. 2.1.30 OGUC
CLASE / DESTINO PERMISO	***	***	***	TRANSPORTE	***	***
CLASE / DESTINO MODIFICACIÓN	***	***	***	TRANSPOR TE	***	***
ACTIVIDAD PERMISO		***
ACTIVIDAD MODIFICACIÓN		***
ESCALA PERMISO ART. 2.1.36. OGUC		***
ESCALA MODIFICACIÓN ART. 2.1.36. OGUC		***

Tabla 575 (página 142 · 1 filas)

		***
OBSERVACIÓN MODIFICACIÓN	***

Tabla 576 (página 142 · 2 filas)

PROYECTO	PORCENTAJE DE CESIÓN
CON DENSIDAD DE OCUPACIÓN HASTA 8.000 x PERSONAS /HECTÁREA	242,99 X 11 1,34% = % 2.000
CON DENSIDAD DE OCUPACIÓN SOBRE 8.000 x PERSONAS/HECTÁREA	44%

Tabla 577 (página 143 · 1 filas)

599037056
AVALÚO FISCAL INCREMENTADO AL O LOS TERRENOS (*) [(c) + {(c) x (d)}]

Tabla 578 (página 143 · 1 filas)

1,34%
% DE CESIÓN [(a) o (b)]

Tabla 579 (página 143 · 1 filas)

8027097
APORTE EQUIVALENTE EN DINERO [(e) x {(a) o (b) }]

Tabla 580 (página 143 · 2 filas)

BENEFICIO		CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO:
BENEFICIO		CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO:
BENEFICIO		CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO:

Tabla 581 (página 143 · 1 filas)

	(V y U) de fecha		vigente hasta:
ORD. N° 2349 SEREMI MINVU FECHA 06.08.2020 - RES. EXENTA N° 3272/2019 FECHA 17.10.2019 SAG

Tabla 582 (página 143 · 3 filas)

VIVIENDAS	BODEGAS	OFICINAS				OTRO; especificar N°		TOTAL UNIDADES
	2	1						3
ESTACIONAMIENTO para automóviles			42	Otros Estacionamientos exigidos (IPT):	Especificar	Cantidad	Especificar	Cantidad
ESTACIONAMIENTO para bicicletas			21		CAMIONES	7	DISCAP.	7

Tabla 583 (página 143 · 1 filas)

INSTALACIÓN DE FAENAS	INSTALACIÓN DE GRÚAS Y SIMILARES
	EJECUCIÓN DE EXCAVACIONES, ENTIBACIONES Y SOCALZADOS

Tabla 584 (página 143 · 2 filas)

CLASIFICACIÓN	M2	%(*)	VALOR M2 (**)
B2	470,51	0,02	397.384
Baa	2.851,86	0,02	174.699

Tabla 585 (página 143 · 10 filas)

PRESUPUESTO PARTE ESTRUCTURA MODIFICADA (*) (Presupuesto emitido por profesional competente)
SUBTOTAL 1 DERECHOS MUNICIPALES [(a) x (0,75%)] %
PRESUPUESTO SUPERFICIE QUE SE AMPLÍA (Calculado con Tabla Costos Unitarios MINVU)
SUBTOTAL 2 DERECHOS MUNICIPALES [(c) x 1,5%)] %
PRESUPUESTO DISMINUCIÓN DE SUPERFICIE (**)(Presupuesto emitido por profesional competente)
SUBTOTAL 3 DERECHOS MUNICIPALES [(e) x (0,75%)] %
DESCUENTO POR UNIDADES DE CASAS O PISOS TIPO REPETIDOS -
SUBTOTAL 4 DERECHOS MUNICIPALES [(b)+(d)+(f)-(g)]			$10.277.854
DESCUENTO 30% CON INFORME DE REVISOR INDEPENDIENTE [(h)x(30%)] -			$ 3.083.356
TOTAL A PAGAR [(d)-(e)-(f)]			$ 7.194.497
GIRO DE INGRESO MUNICIPAL	7809849	fecha	20/01/2026

Tabla 586 (página 143 · 7 filas)

Unidades de Casas o pisos tipo repetidos	Porcentaje de descuentos de los derechos municipales	número máximo de unidades con descuento por tramo	DESCUENTO ($)
1° Y 2°	0%	0	$ 0
3°, 4° y 5°	10%	1
6°, 7°, 8°, 9° y 10°	20%	2
11 a la 20, inclusive	30%	10
21 a la 40 inclusive	40%	20
41 o más	50%	variable
TOTAL DESCUENTO

Tabla 587 (página 144 · 1 filas)

NOTA: (SOLO PARA SITUACIONES ESPECIALES DEL CERTIFICADO)

1. Superficies Superficie primitiva: 3.194,25 m2 Superficie modificación actual: 3.322,37 m2 Superficie terreno: 5.679,36 m2 2. Destinos contemplados Infraestructura de Transporte - Instalaciones administrativas e Infraestructura de Control de Productos. 3. El cumplimiento de la totalidad de las normas descritas en la O.G.U.C. es de exclusiva responsabilidad del arquitecto proyectista, ingeniero calculista y revisor, en sus respectivos campos y especialidades, según lo descrito en la D.D.U. 264 numeral 2. Del mismo modo el director de obras municipales que suscribe otorga el presente permiso tras revisar el cumplimiento de las normas urbanísticas, acorde a las responsabilidades asignadas por D.D.U. 264. 4. Este permiso de edificación deberá ser recepcionado una vez finalizadas las obras de construcción de acuerdo a los planos de arquitectura, emplazamiento, proyecto de cálculo y especificaciones técnicas. 5. Este permiso caducara automáticamente a los tres (3) años de concedido si no se hubieren iniciado las obras correspondientes o si estas hubieren permanecido paralizadas durante el mismo período conforme artículo 1.4.17. O.G.U.C. 6. La obra que se aprueba da cumplimiento a lo indicado en el Artículo 179 de la Ley 20.958 sobre Sistema de Aportes al espacio público, en forma previa a la recepción municipal del proyecto. Se acredita mediante Ingreso N° 7809850 de fecha 20.01.2026 por un monto de $8.027.097 millones de pesos. 7. Es el titular de un proyecto o actividad quien le corresponde analizar si éste se encuentra en el listado de tipologías susceptibles de causar impacto ambiental, en cualquiera de sus fases, que deben someterse al SEIA (artículo 10 de la ley 19.300 y articulo 3 del reglamento SEIA, sea esto a través de un estudio de impacto ambiental (EIA) o una declaración de impacto ambiental (DIA). Por otra parte, en concordancia con el artículo 72 del reglamento SEIA, referido a las obligaciones de las direcciones de obras municipales, que establecen que éstas "no podrán otorgar la recepción definitiva si los proyectos o actividades a los que se refiere el artículo 3 del reglamento SEIA no acrediten haber obtenido una resolución de calificación ambiental favorable". 8. Según articulo 142 L.G.U.C., los funcionarios municipales, revisor independiente y cuerpo de bomberos tendrán libre acceso a toda obra de edificación y urbanización que se ejecuten en la comuna, para ejercer las inspecciones que sean necesarias. 9. Antes de dar inicio a la ejecución de la obra el constructor deberá suscribir el proyecto, el propietario y el supervisor de la obra serán responsables del cumplimiento de esta obligación. Deberá informar a esta dirección de obras, el lugar en el cual se depositara el material a extraer por efectos de excavaciones .el constructor deberá entregar, previo al inicio de la obra un programa de trabajo de ejecución de las obras que contenga los horarios de funcionamiento, un lista de herramientas y equipos productores de ruidos molestos, con indicación de su horario de uso y medidas consideradas, incluyendo el nombre del constructor responsable y el número telefónico de la obra, si lo hubiere. (Art 5.8.3., punto 4 O.G.U.C.) 10. Durante la ejecución de las obras deberá adoptar las siguientes medidas de mitigación conforme lo definido en artículo 5.8 3 de la O.G.U.C.: - Regar oportunamente el terreno en forma tal que limite la emisión de polvo en suspensión en las faenas de demolición, excavaciones, relleno y construcción. - Disponer de accesos a las faenas que cuenten con pavimentos estables, pudiendo optar por alguna de las alternativas contempladas en el artículo 3 2.6 de la O.G.U.C. - Transportar los materiales en camiones con la carga cubierta. - Lavado del lodo de las ruedas de los vehículos que abandonen la faena. - Mantener la obra aseada y sin desperdicios mediante la colocación de recipientes recolectores, convenientemente identificados y ubicados. - Evacuar los escombros desde los pisos altos mediante un sistema que contemple las precauciones necesarias para evitar las emanaciones de polvo y los ruidos molestos la instalación de tela en la fachada de la obra, total o parcialmente u otros revestimientos para minimizar la dispersión del polvo e impedir la caída de material hacia el exterior. - Hacer uso de procesos húmedos en caso de requerir faenas de molienda y mezcla. - Deberá considerar todas las medidas de mitigación necesarias para mantener la limpieza de los bienes nacionales por los cuales transitan los camiones de la obra. - En caso de contemplarse la ejecución de rellenos y cortes de terreno, se deberán adoptar las medidas de resguardo necesarias a fin de no afectar a los predios vecinos. - Las aguas lluvias deberán evacuarse dentro del mismo predio o hacia el espacio público y en ningún caso hacia los predios colindantes. 11. Los residuos sólidos derivados del despeje de terreno y escombros producto de la ejecución de obras o demoliciones deberán ser depositados en un botadero autorizado conforme definen los artículos 111 y 2° de la Ley N° 19.300 de medio ambiente y el artículo 5.8.12 O.G.U.C. El incumplimiento a esta disposición será sancionado por el juzgado de policía local. 12. Tener presente que para la recepción definitiva deberá: - Adjuntar libro de obras y medidas de gestión y control de calidad según artículos 1.2.7. y 1.2.9. O.G.U.C. - Deberá antes reparar o reponer las aceras y soleras y cualquier otro daño en el bien nacional de uso público provocado por el tránsito de vehículos durante el desarrollo de la obra. - Deberá adjuntar certificado de recepción de proyecto Serviu correspondiente a accesos y rebajes de soleras. - Adjuntar un certificado emitido por el vertedero acreditado en que se señale el cumplimiento de esta disposición y el volumen de los desechos depositados. - Las edificaciones cuya carga de ocupación sea igual o superior a 100 personas destinadas a edificaciones colectivas, equipamientos y actividades productivas, se deberá adjuntar copia del plan de evacuación ingresado al cuerpo de bomberos respectivo. Art. 144 L.G.U.C. 13. Sin perjuicio del cumplimiento y aplicación de la normativa de urbanismo y construcción contenida en la L.G.U.C. y O.G.U.C. y los instrumentos de planificación territorial vigente, el titular será responsable del cumplimiento de toda la normativa sectorial y ambiental u otras SOLICITUD 06098 DE Página 5 de FECHA 02-10-2025

Tabla 588 (página 145 · 21 filas)

PLANO N°	R / A / E	CONTENIDO
A_00	R	NORMATIVA DGAC
A_01	R	NORMATIVA URGANÍSTICA
A_02	R	CÁLCULO VENTILACIÓN
A_03	R	EMPLAZAMIENTO
A_04	R	PLANTA CUBIERTA
A_05	R	PLANTA 1ER NIVEL
A_06	R	PLANTA 2DO PISO
A_07	R	PLANTA 3ER NIVEL
A_08	R	PLANTA 4TO NIVEL
A_09	R	CORTES
A_10	R	ELEVACIONES
A_11	R	ELEVACIONES
A_12	R	TOPOGRAFÍA
A_13	R	IMÁGENES
A_14	R	ESCALERAS
D_01	R	CIERROS
E-00	R	ESPECIFICACIONES GENERALES
E-01	R	PLANTA FUNDACIONES
E-02	R	DETALLES FUNDACIONES
E-03	R	DETALLES FUNDACIONES
E-04	R	DETALLES FUNDACIONES

Tabla 589 (página 145 · 17 filas)

R / A / E	CONTENIDO	NOTA
R	LISTADO DOCUMENTOS
R	MEMORIA MODIFICACIÓN PROYECTO
R	LISTADO MODIFICACIONES
R	CIP
R	FORMULARIO MINVU
R	PON 14/2022
R	CERT. NUMERO
R	CERT. AFECTACIÓN
R	PATENTE PROFESIONALES
R	CARTA CAMBIO PROFESIONAL
R	CERT. FACTIBILIDAD SANITARIA
R	FACTIBILIDAD ENEL
R	CERTIFICADO INSCRIPCIÓN ESCRITURA PÚBLICA
R	CERT. AVALÚO FISCAL
R	INFORME MECÁNICA SUELO
R	INFORME ENSAYO OFICIAL
R	INFORME ESTUDIO SÍSMICO

Enlace

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Tabla 3 (página 3 · 8 filas)

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Tabla 25 (página 14 · 2 filas)

Tabla 26 (página 15 · 5 filas)

Tabla 27 (página 15 · 10 filas)

Tabla 28 (página 16 · 2 filas)

Tabla 29 (página 17 · 5 filas)

Tabla 30 (página 17 · 5 filas)

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Tabla 32 (página 18 · 5 filas)

Tabla 33 (página 18 · 5 filas)

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Tabla 49 (página 23 · 2 filas)

Tabla 50 (página 23 · 1 filas)

Tabla 51 (página 23 · 1 filas)

Tabla 52 (página 23 · 1 filas)

Tabla 53 (página 24 · 2 filas)

Tabla 54 (página 24 · 2 filas)

Tabla 55 (página 24 · 1 filas)

Tabla 56 (página 24 · 1 filas)

Tabla 57 (página 24 · 2 filas)

Tabla 58 (página 24 · 7 filas)

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