Documento · Peñalolén · Transparencia Municipal

Tabla 1 (página 3 · 18 filas)

LISTADO DE PERMISOS Y AUTORIZACIONES OTORGADAS DURANTE EL MES DE MAYO 2026 RESOLUCIÓN N° 119/2026 DE FECHA 05-06-2025
PERMISO DE EDIFICACIÓN CON SUPERFICIE
N°	TIPO DE APROBACIÓN	N° APROBACIÓN	FECHA APROBACIÓN	EXPEDIENTE N°	N° SOLICITUD MINVU	ROL SII	NOMBRE DE LA VÍA	Nº DOMICILIARIO	DESTINO ESPECIFICO O ACTIVIDAD
1	MODIF.O.N.	32/2026	05-05-2026	2025/0980	2.5.1	5985-12	CALLE 19A	1129	VIVIENDA
2	MODIF.O.N.	33/2026	05-05-2026	2025/0875	2.5.1	7102-03	DESEMBOCADURA	6325	VIVIENDA
3	MODIF.O.N.	34/2026	08-05-2026	2026/0143	2.5.1	8078-4	ALTOS DEL PARQUE SUR	5800	EQUIPAMIENTO - COMERCIO
4	AMPL.	35/2026	12-05-2026	2026/0202	1.1.1	7687-2	ALTIPLANO	6601	SEDE DE JUNTA DE VECINOS
5	MODIF.O.M. V.S.	36/2026	12-05-2026	2025/0476	1.3.2	9483-13	EL ABANICO	2173	VIVIENDA
6	PERMISO O.N.	37/2026	15-05-2026	2025/0838	2.3.1	9015-29	RIO CLARO	1299	VIVIENDA
7	MODIF.O.N.	38/2026	20-05-2026	2026/0058	2.5.1	9124-76	AV. AMERICO VESPUCIO	4660	VIVIENDA
8	PERMISO O.N.	39/2026	22-05-2026	2025/0667	2.3.1	5674-1	AV. ORIENTAL	5975	EQ. SERVICIO (OFICINAS)
9	PERMISO AMPL	40/2026	25-05-2026	2025/0889	2.3.2	6172-346	LEALTAD	5622	VIVIENDA
PERMISO DE EDIFICACIÓN SIN SUPERFICIE
10	DEMOLICIÓN	10/2026	08-05-2026	2025/0823	5.8	5579-31	AV. LOS ORIENTALES	6412	DEMOLICIÓN
11	ALTERACIÓN	11/2026	25-05-2026	2025/0355	2.3.3	9004-19	ALVARO CASANOVA	594 LOCAL 09	ALTERACIÓN
12	MODIF ON	12/2026	26-05-2026	2025/0827	2.5.1	9096-49	QUEBRADA DE MACUL	7339	EQUIPAMIENTO - DEPORTE
RESOLUCIONES DE URBANIZACIÓN
13	SUBDIVISIÓN	1668	06-05-2026	2026/0082	2.1.1	9095-169	AV.QUILIN SUR	7110
SE INFORMAN 13 APROBACIONES CORRESPONDIENTE AL MES DE MAYO 2026 CONFORME A DDU 525

Tabla 2 (página 4 · 5 filas)

NÚMERO RESOLUCIÓN
32/2026
FECHA DE APROBACIÓN
05-05-2026
ROL SII
5985-12

Tabla 3 (página 4 · 7 filas)

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL PROPIETARIO			R.U.T.
MARGARITA YAÑEZ PONCE			5150759-2
REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO			R.U.T.
DIRECCIÓN: Nombre de la vía		N°	Local/Of/Dpto	Localidad
CALLE 19A		1129
COMUNA	CORREO ELECTRÓNICO		TELÉFONO FIJO	TELÉFONO CELULAR
PEÑALOLÉN	FRANCISCA.CIDSALINAS@GMAIL.COM		22222442
PERSONERÍA DEL REPRESENTANTE LEGAL:

Tabla 4 (página 4 · 6 filas)

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL de la Empresa del ARQUITECTO (cuando corresponda)	R.U.T.
NOMBRE DEL PROFESIONAL ARQUITECTO RESPONSABLE	R.U.T.
JAVIERA PAUL	19245641-K
NOMBRE DEL CALCULISTA	R.U.T.
PATRICIO BRAVO ÁLVAREZ	15.319.612-5
NOMBRE DEL CONSTRUCTOR(*)	R.U.T.
GABRIEL LAGOS DITTBORN	13.689.466-8

Tabla 5 (página 4 · 8 filas)

NOMBRE DEL INSPECTOR TÉCNICO DE OBRA(*)	INSCRIPCIÓN DEL REGISTRO
	CATEGORÍA	N°
N/A	---	---
NOMBRE DEL REVISOR INDEPENDIENTE (cuando corresponda)	REGISTRO	CATEGORÍA
N/A	---	---
NOMBRE O RAZON SOCIAL DEL REVISOR DEL PROYECTO DE CÁLCULO ESTRUCTURAL (cuando corresponda)	REGISTRO	CATEGORÍA
N/A	---	---
NOMBRE DEL PROFESIONAL RESPONSABLE DE LA REVISIÓN DEL PROYECTO DE CÁLCULO ESTRUCTURAL	R.U.T
N/A	---

Tabla 6 (página 5 · 1 filas)

CARGA DE OCUPACIÓN DE LAS EDIFICACIONES (personas) según artículo 4.2.4 OGUC.	PERMISO	10.16	DENSIDAD DE OCUPACIÓN (personas/hectárea)	PERMISO	306.49
	MODIFICACIÓN	10.16		MODIFICACIÓN	306.49

Tabla 7 (página 5 · 1 filas)

PROYECTO,se desarrollará en etapas:	NO		SI		cantidad de etapas
Etapas EJECUTADAS (indicar)		---		Etapas por ejecutar			---

Tabla 8 (página 5 · 2 filas)

LA MODIFICACIÓN MANTIENE LA SUPERFICIE DE PERMISO OTORGADO			SÍ	NO
DISMINUYE SUPERFICIE EDIFICADA EN	0	M2
AUMENTA SUPERFICIE EDIFICADA EN	0	M2

Tabla 9 (página 5 · 4 filas)

	ÚTIL (m2)		COMÚN (m2)		SUPERFICIE PROYECTO MODIFICADO
	PERMISO ANTERIOR	PERMISO MODIFICADO	PERMISO ANTERIOR	PERMISO MODIFICADO
S. EDIFICADA SUBTERRÁNEO	0	0	0	0	0
S.EDIFICADA SOBRE TERRENO ( 1er piso + pisos superiores)	183.23	183.23	0	0	183.23
S. EDIFICADA TOTAL	183.23	183.23	0	0	183.23

Tabla 10 (página 5 · 3 filas)

S. Edificada por nivel o piso	ÚTIL (m2)		COMÚN (m2)		TOTAL (m2)
	PERMISO ANTERIOR	PERMISO MODIFICADO	PERMISO ANTERIOR	PERMISO MODIFICADO	PERMISO ANTERIOR	PERMISO MODIFICADO
nivel o piso	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
TOTAL	0	0	0	0	0	0

Tabla 11 (página 5 · 5 filas)

S. Edificada por nivel o piso		ÚTIL (m2)		COMÚN (m2)		TOTAL (m2)
		PERMISO OTORGADO	PERMISO MODIFICADO	PERMISO OTORGADO	PERMISO MODIFICADO	PERMISO OTORGADO	PERMISO MODIFICADO
nivel o piso	1	59,85	59,85	0,00	0,00	59,85	59,85
nivel o piso	2	61,07	61,07	0,00	0,00	61,07	61,07
nivel o piso	3	61,07	61,07	0,00	0,00	61,07	61,07
TOTAL		183.23	183.23	0	0	183.23	183.23

Tabla 12 (página 5 · 2 filas)

DESTINO (S) CONTEMPLADO (S)	Residencial ART 2.1.25. OGUC	Equipamiento ART. 2.1.33. OGUC	Act. Productivas ART 2.1.28. OGUC	Infraestructura ART 2.1.29. OGUC	Área verde ART 2.1.31. OGUC	Espacio Público ART 2.1.30. OGUC
SUPERFICIE PERMISO	183.23
SUPERFICIE MODIFICACIÓN

Tabla 13 (página 5 · 14 filas)

NORMAS URBANÍSTICAS	PERMISO ANTERIOR	PERMITIDO	PERMISO MODIFICADO
DENSIDAD	185 VIV/HA ART 6.2.9	220 VIV/HA ART 6.2.9	185 VIV/HA ART 6.2.9
COEFICIENTE DE OCUPACIÓN PISOS SUPERIORES (sobre 1er piso)	-	-	-
COEFICIENTE DE OCUPACIÓN DE SUELO (1er piso)	37	70	37
COEFICIENTE DE CONSTRUCTIBILIDAD	1.1	1.4	1.1
DISTANCIAMIENTOS	ART 6.2.9	ART 6.2.9	ART 6.2.9
RASANTE	N/A ART 6.2.9	N/A ART 6.2.9	N/A ART 6.2.9
SISTEMA DE AGRUPAMIENTO	AISLADO	A-P-C	AISLADO
ADOSAMIENTO	60% ART 6.2.9	60% ART 6.2.9	60% ART 6.2.9
ANTEJARDÍN	2M	2M	2M
ALTURA EN METROS Y/O PISOS	3 PISOS	3 PISOS	3 PISOS
ESTACIONAMIENTOS AUTOMÓVILES	1	0 ART 80 LEY 21442 Y 6.2.9	0
ESTACIONAMIENTOS BICICLETAS	0		0 ART. LEY 21.442
ESTACIONAMIENTOS OTROS VEHÍCULOS (ESPECIFICAR)	0
ESTACIONAMIENTOS PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD	1		0 ART. LEY 21.442

Tabla 14 (página 6 · 7 filas)

LA OBRA MANTIENE EL DESTINO ORIGINAL				NO, Completar cuadro siguiente
TIPO DE USO	Residencial ART 2.1.25. OGUC	Equipamiento ART. 2.1.33. OGUC	Act. Productivas ART 2.1.28. OGUC	Infraestructura ART 2.1.29. OGUC	Area verde ART 2.1.31. OGUC	Espacio Público ART 2.1.30. OGUC
CLASE / DESTINO PERMISO	VIVIENDA
CLASE / DESTINO MODIFICACIÓN
ACTIVIDAD PERMISO
ACTIVIDAD MODIFICACIÓN
ESCALA PERMISO (Art. 2.1.36. OGUC)
ESCALA MODIFICACIÓN (Art. 2.1.36. OGUC)

Tabla 15 (página 6 · 2 filas)

NO		SI, especificar	ZCH			ICH		ZOIT		OTRO; especificar	ÁREA “D” ZONA DE PROTECCIÓN AERÓDROMO DECRETO N° 14 DEL 18-01-1992 (MIN. DEFENSA
	MONUMENTO NACIONAL:			ZT			MH		SANTUARIO DE LA NATURALEZA
OBSERVACIONES MODIFICACIÓN

Tabla 16 (página 6 · 4 filas)

PROYECTO	PORCENTAJE DE CESIÓN
CON DENSIDAD DE OCUPACIÓN HASTA 8.000 Personas/Hectárea	(DENSIDAD DE OCUPACIÓN )
	306,49 X 11	=	1,69 %
	2000
CON DENSIDAD DE OCUPACIÓN SOBRE 8.000 Personas/Hectárea	44%

Tabla 17 (página 6 · 2 filas)

AVALÚO FISCAL VIGENTE A LA FECHA DE LA SOLICITUD DEL PERMISO, CORRESPONDIENTE AL O LOS TERRENOS (no se debe incluir valor de edificaciones existentes)		$ 22564982		PORCENTAJE DE BENEFICIO POR CONSTRUCTIBILIDAD			%
$ 22564982	X		1,69 %		=	$ 381348
AVALÚO FISCAL INCREMENTADO, CORRESPONDIENTE AL O LOS TERRENOS (*) [(c) + {(c) x (d)}]			% DE CESIÓN [(a) o (b)]			APORTE EQUIVALENTE EN DINERO [(e) x {(a) o (b)}]

Tabla 18 (página 6 · 2 filas)

BENEFICIO		CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO:
BENEFICIO		CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO:
BENEFICIO		CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO:

Tabla 19 (página 6 · 3 filas)

		Proyección Sombras Art. 2.6.11. OGUC
Ley Nº 19.537 Copropiedad Inmobiliaria	Beneficio Fusión Art. 63 LGUC	Conj. Viv. Econ. Art. 6.1.8. OGUC	Art. 2.4.1. OGUC Inciso Segundo
Art. 6.6.1. OGUC, según resolución N°	(V	y U) de fecha	vigente hasta
Otro ; especificar	ART 6.2.9 OGUC, ART 79, 80 Y 81 LEY 21.442

Tabla 20 (página 6 · 1 filas)

VIVIENDAS	BODEGAS	OFICINAS	LOCALES COMERCIALES	Otro; especificar		TOTAL UNIDADES
3				N°

Tabla 21 (página 6 · 1 filas)

ESTACIONAMIENTOS para automóviles	0	Otros Estacionamientos exigidos (IPT):	Especificar	Cantidad	Especificar	Cantidad
ESTACIONAMIENTOS para bicicletas	0

Tabla 22 (página 7 · 10 filas)

PRESUPUESTO PARTE ESTRUCTURA MODIFICADA (*)(Presupuesto emitido por profesional competente)				$	143021
SUBTOTAL 1 DERECHOS MUNICIPALES [(a) x (0,75 %)]			%	$	1073
PRESUPUESTO SUPERFICIE QUE SE AMPLÍA (Calculado con Tabla Costos Unitarios MINVU)				$	0
SUBTOTAL 2 DERECHOS MUNICIPALES [(c) x (1,5%)]			%	$	0
PRESUPUESTO DISMINUCIÓN DE SUPERFICIE (**)(Presupuesto emitido por profesional competente)				$	0
SUBTOTAL 3DERECHOS MUNICIPALES [(e) x (0,75%)]			%	$	0
DESCUENTO POR UNIDADES DE CASAS O PISOS TIPO REPETIDOS			(-)	$	0
SUBTOTAL 4DERECHOS MUNICIPALES [(b)+(d)+(f)-(g)]				$	0
DESCUENTO 30% CON INFORME DE REVISOR INDEPENDIENTE [(h) x (30%)]			(-)	$	0
TOTAL DERECHOS A PAGAR [(h)-(i)]				$	0
GIRO INGRESO MUNICIPAL NÚMERO	---	Fecha:

Tabla 23 (página 7 · 7 filas)

Unidades de Casas o pisos tipo repetidos	Porcentaje de descuentos de los derechos municipales	Número maximo de unidades con descuento por tramo
1° y 2°	0	0
3° 4° y 5°	0,1	1
6°,7°,8°,9 y 10°	0,2	2
11 a la 20 , inclusive	0,3	10
21 a la 40 ° inclusive	0,4	20
41 o más	0,5	variable
TOTAL DESCUENTO:

Tabla 24 (página 8 · 3 filas)

PLANO N°	R/A/E	CONTENIDO	NOTA
01	R	PLANTAS 1°, 2° Y 3° PISO	---
02	R	TECHUMBRE, EMPLZ, UBICACIÓN Y CORTE	---
03	R	ELEVACIONES	---

Tabla 25 (página 8 · 2 filas)

R/A/E	CONTENIDO	NOTA
R	PATENTES PROFESIONALES	---
R	OFICIO SEIM	---

Tabla 26 (página 9 · 5 filas)

NÚMERO RESOLUCIÓN
33/2026
FECHA DE APROBACIÓN
05-05-2026
ROL SII
7102-03

Tabla 27 (página 9 · 7 filas)

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL PROPIETARIO			R.U.T.
KEYLA CATRINAHUEL SEGOVIA			20002992-5
REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO			R.U.T.
DIRECCIÓN: Nombre de la vía		N°	Local/Of/Dpto	Localidad
DESEMBOCADURA		6325
COMUNA	CORREO ELECTRÓNICO		TELÉFONO FIJO	TELÉFONO CELULAR
PEÑALOLÉN	KEYLA.CATRINAHUELS@GMAIL.COM		22222442
PERSONERÍA DEL REPRESENTANTE LEGAL:

Tabla 28 (página 9 · 6 filas)

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL de la Empresa del ARQUITECTO (cuando corresponda)	R.U.T.
NOMBRE DEL PROFESIONAL ARQUITECTO RESPONSABLE	R.U.T.
JAVIERA PAUL	19245641-K
NOMBRE DEL CALCULISTA	R.U.T.
PATRICIO BRAVO ÁLVAREZ	15.319.612-5
NOMBRE DEL CONSTRUCTOR(*)	R.U.T.
GABRIEL LAGOS DITTBORN	13.689.466-8

Tabla 29 (página 9 · 8 filas)

NOMBRE DEL INSPECTOR TÉCNICO DE OBRA(*)	INSCRIPCIÓN DEL REGISTRO
	CATEGORÍA	N°
N/A	N/A	N/A
NOMBRE DEL REVISOR INDEPENDIENTE (cuando corresponda)	REGISTRO	CATEGORÍA
N/A	N/A	N/A
NOMBRE O RAZON SOCIAL DEL REVISOR DEL PROYECTO DE CÁLCULO ESTRUCTURAL (cuando corresponda)	REGISTRO	CATEGORÍA
N/A	N/A	N/A
NOMBRE DEL PROFESIONAL RESPONSABLE DE LA REVISIÓN DEL PROYECTO DE CÁLCULO ESTRUCTURAL	R.U.T
N/A	N/A

Tabla 30 (página 10 · 1 filas)

CARGA DE OCUPACIÓN DE LAS EDIFICACIONES (personas) según artículo 4.2.4 OGUC.	PERMISO	7,07	DENSIDAD DE OCUPACIÓN (personas/hectárea)	PERMISO	362,01
	MODIFICACIÓN	7,07		MODIFICACIÓN	362,01

Tabla 31 (página 10 · 1 filas)

PROYECTO,se desarrollará en etapas:	NO		SI	cantidad de etapas	---
Etapas EJECUTADAS (indicar)		---	Etapas por ejecutar			---

Tabla 32 (página 10 · 2 filas)

LA MODIFICACIÓN MANTIENE LA SUPERFICIE DE PERMISO OTORGADO			SÍ	NO
DISMINUYE SUPERFICIE EDIFICADA EN	0	M2
AUMENTA SUPERFICIE EDIFICADA EN	0	M2

Tabla 33 (página 10 · 4 filas)

	ÚTIL (m2)		COMÚN (m2)		SUPERFICIE PROYECTO MODIFICADO
	PERMISO ANTERIOR	PERMISO MODIFICADO	PERMISO ANTERIOR	PERMISO MODIFICADO
S. EDIFICADA SUBTERRÁNEO	0	0	0	0	0
S.EDIFICADA SOBRE TERRENO ( 1er piso + pisos superiores)	121.54	121.54	0	0	121.54
S. EDIFICADA TOTAL	121.54	121.54	0	0	121.54

Tabla 34 (página 10 · 3 filas)

S. Edificada por nivel o piso	ÚTIL (m2)		COMÚN (m2)		TOTAL (m2)
	PERMISO ANTERIOR	PERMISO MODIFICADO	PERMISO ANTERIOR	PERMISO MODIFICADO	PERMISO ANTERIOR	PERMISO MODIFICADO
nivel o piso	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
TOTAL	0	0	0	0	0	0

Tabla 35 (página 10 · 4 filas)

S. Edificada por nivel o piso	ÚTIL (m2)		COMÚN (m2)		TOTAL (m2)
	PERMISO OTORGADO	PERMISO MODIFICADO	PERMISO OTORGADO	PERMISO MODIFICADO	PERMISO OTORGADO	PERMISO MODIFICADO
nivel o piso	59,85	59,85	0,00	0,00	59,85	59,85
nivel o piso	61,69	61,69	0,00	0,00	61,69	61,69
TOTAL	121.54	121.54	0	0	121.54	121.54

Tabla 36 (página 10 · 2 filas)

DESTINO (S) CONTEMPLADO (S)	Residencial ART 2.1.25. OGUC	Equipamiento ART. 2.1.33. OGUC	Act. Productivas ART 2.1.28. OGUC	Infraestructura ART 2.1.29. OGUC	Área verde ART 2.1.31. OGUC	Espacio Público ART 2.1.30. OGUC
SUPERFICIE PERMISO	121.54
SUPERFICIE MODIFICACIÓN	121.54

Tabla 37 (página 10 · 14 filas)

NORMAS URBANÍSTICAS	PERMISO ANTERIOR	PERMITIDO	PERMISO MODIFICADO
DENSIDAD	123 VIV/HA ART 6.2.9	220 VIV/HA ART 6.2.9	123 VIV/HA ART 6.2.9
COEFICIENTE DE OCUPACIÓN PISOS SUPERIORES (sobre 1er piso)	-	-	-
COEFICIENTE DE OCUPACIÓN DE SUELO (1er piso)	37%	70%	37%
COEFICIENTE DE CONSTRUCTIBILIDAD	0,8	1.4	0.8
DISTANCIAMIENTOS	ART 6.2.9	ART 6.2.9	ART 6.2.9
RASANTE	NA ART 6.2.9	NA ART 6.2.9	NA ART 6.2.9
SISTEMA DE AGRUPAMIENTO	AISLADO	A-P-C	AISLADO
ADOSAMIENTO	60% ART 6.2.9	60% ART 6.2.9	60% ART 6.2.9
ANTEJARDÍN	2M	ART 6.2.9	2M
ALTURA EN METROS Y/O PISOS	2 PISOS	ART 6.2.9	2 PISOS
ESTACIONAMIENTOS AUTOMÓVILES	1	0 ART 80° LEY COPROPIEDAD Y ART 6.2.9	0
ESTACIONAMIENTOS BICICLETAS
ESTACIONAMIENTOS OTROS VEHÍCULOS (ESPECIFICAR)
ESTACIONAMIENTOS PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD	1	1	0

Tabla 38 (página 11 · 7 filas)

LA OBRA MANTIENE EL DESTINO ORIGINAL				NO, Completar cuadro siguiente
TIPO DE USO	Residencial ART 2.1.25. OGUC	Equipamiento ART. 2.1.33. OGUC	Act. Productivas ART 2.1.28. OGUC	Infraestructura ART 2.1.29. OGUC	Area verde ART 2.1.31. OGUC	Espacio Público ART 2.1.30. OGUC
CLASE / DESTINO PERMISO	VIVIENDA
CLASE / DESTINO MODIFICACIÓN	VIVIENDA
ACTIVIDAD PERMISO
ACTIVIDAD MODIFICACIÓN
ESCALA PERMISO (Art. 2.1.36. OGUC)
ESCALA MODIFICACIÓN (Art. 2.1.36. OGUC)

Tabla 39 (página 11 · 2 filas)

NO	SI, especificar		ZCH			ICH		ZOIT	OTRO; especificar	AERODROMO
MONUMENTO NACIONAL:		ZT			MH		SANTUARIO DE LA NATURALEZA
OBSERVACIONES MODIFICACIÓN

Tabla 40 (página 11 · 4 filas)

PROYECTO	PORCENTAJE DE CESIÓN
CON DENSIDAD DE OCUPACIÓN HASTA 8.000 Personas/Hectárea	(DENSIDAD DE OCUPACIÓN )
	362,01 X 11	=	1,99 %
	2000
CON DENSIDAD DE OCUPACIÓN SOBRE 8.000 Personas/Hectárea	44%

Tabla 41 (página 11 · 2 filas)

AVALÚO FISCAL VIGENTE A LA FECHA DE LA SOLICITUD DEL PERMISO, CORRESPONDIENTE AL O LOS TERRENOS (no se debe incluir valor de edificaciones existentes)		$ 24725563		PORCENTAJE DE BENEFICIO POR CONSTRUCTIBILIDAD			%
$	X		1,99 %		=	$ 492296
AVALÚO FISCAL INCREMENTADO, CORRESPONDIENTE AL O LOS TERRENOS (*) [(c) + {(c) x (d)}]			% DE CESIÓN [(a) o (b)]			APORTE EQUIVALENTE EN DINERO [(e) x {(a) o (b)}]

Tabla 42 (página 11 · 2 filas)

BENEFICIO	---	CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO:	---
BENEFICIO	---	CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO:	---
BENEFICIO	---	CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO:	---

Tabla 43 (página 11 · 3 filas)

		Proyección Sombras Art. 2.6.11. OGUC		Segunda Vivienda Art. 6.2.4. OGUC
Ley Nº 19.537 Copropiedad Inmobiliaria	Beneficio Fusión Art. 63 LGUC	Conj. Viv. Econ. Art. 6.1.8. OGUC		Art. 2.4.1. OGUC Inciso Segundo
Art. 6.6.1. OGUC, según resolución N°	(V	y U) de fecha	v	igente hasta
Otro ; especificar	ART 6.2.9

Tabla 44 (página 11 · 1 filas)

VIVIENDAS	BODEGAS	OFICINAS	LOCALES COMERCIALES	Otro; especificar		TOTAL UNIDADES
2				N°

Tabla 45 (página 11 · 1 filas)

ESTACIONAMIENTOS para automóviles	0	Otros Estacionamientos exigidos (IPT):	Especificar	Cantidad	Especificar	Cantidad
ESTACIONAMIENTOS para bicicletas

Tabla 46 (página 11 · 1 filas)

	DEMOLICIÓN		INSTALACIÓN DE FAENAS		INSTALACIÓN DE GRÚAS Y SIMILARES
OTRAS (especificar)				EJECUCIÓN DE EXCAVACIONES, ENTIBACIONES Y SOCALZADOS

Tabla 47 (página 12 · 10 filas)

PRESUPUESTO PARTE ESTRUCTURA MODIFICADA (*)(Presupuesto emitido por profesional competente)				$	143021
SUBTOTAL 1 DERECHOS MUNICIPALES [(a) x (0,75 %)]			%	$	1073
PRESUPUESTO SUPERFICIE QUE SE AMPLÍA (Calculado con Tabla Costos Unitarios MINVU)				$	0
SUBTOTAL 2 DERECHOS MUNICIPALES [(c) x (1,5%)]			%	$	0
PRESUPUESTO DISMINUCIÓN DE SUPERFICIE (**)(Presupuesto emitido por profesional competente)				$	0
SUBTOTAL 3DERECHOS MUNICIPALES [(e) x (0,75%)]			%	$	0
DESCUENTO POR UNIDADES DE CASAS O PISOS TIPO REPETIDOS			(-)	$	0
SUBTOTAL 4DERECHOS MUNICIPALES [(b)+(d)+(f)-(g)]				$	0
DESCUENTO 30% CON INFORME DE REVISOR INDEPENDIENTE [(h) x (30%)]			(-)	$	0
TOTAL DERECHOS A PAGAR [(h)-(i)]				$	0
GIRO INGRESO MUNICIPAL NÚMERO	---	Fecha:

Tabla 48 (página 12 · 7 filas)

Unidades de Casas o pisos tipo repetidos	Porcentaje de descuentos de los derechos municipales	Número maximo de unidades con descuento por tramo
1° y 2°	0	0
3° 4° y 5°	0,1	1
6°,7°,8°,9 y 10°	0,2	2
11 a la 20 , inclusive	0,3	10
21 a la 40 ° inclusive	0,4	20
41 o más	0,5	variable
TOTAL DESCUENTO:

Tabla 49 (página 13 · 3 filas)

PLANO N°	R/A/E	CONTENIDO
1	R	Plantas, cuadro superficies
2	R	Elevaciones y Cortes
0	R	Emplazamiento

Tabla 50 (página 13 · 2 filas)

R/A/E	CONTENIDO	NOTA
A	Listado modificaciones
R	Listado documentos

Tabla 51 (página 14 · 5 filas)

NÚMERO RESOLUCIÓN
34/2026
FECHA DE APROBACIÓN
08-05-2026
ROL SII
8078-4

Tabla 52 (página 14 · 8 filas)

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL PROPIETARIO			R.U.T.
COMPAÑÍA DE SEGUROS CONFUTURO S.A.			96.571.890-7
REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO			R.U.T.
RICARDO MARTÍNEZ MEIER			16.352.480-5
DIRECCIÓN: Nombre de la vía		N°	Local/Of/Dpto	Localidad
AV. PRESIDENTE RIESCO		5335	PISO 19	-
COMUNA	CORREO ELECTRÓNICO		TELÉFONO FIJO	TELÉFONO CELULAR
LAS CONDES	RIMARTINEZ.RMM@GMAIL.COM		229297357	-
PERSONERÍA DEL REPRESENTANTE LEGAL:

Tabla 53 (página 14 · 7 filas)

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL de la Empresa del ARQUITECTO (cuando corresponda)	R.U.T.
PAGE ARQUITECTOS	77.173.110-4
NOMBRE DEL PROFESIONAL ARQUITECTO RESPONSABLE	R.U.T.
WILFRED PAGE MAINO	8.235.687-8
NOMBRE DEL CALCULISTA	R.U.T.
JORGE GONZÁLEZ NARBONA	6.361.885-3
NOMBRE DEL CONSTRUCTOR(*)	R.U.T.
MARCOS VENEGAS ISLAS	13.451.956-8

Tabla 54 (página 14 · 7 filas)

NOMBRE DEL INSPECTOR TÉCNICO DE OBRA(*)	INSCRIPCIÓN DEL REGISTRO
	CATEGORÍA	N°
NOMBRE DEL REVISOR INDEPENDIENTE (cuando corresponda)	REGISTRO	CATEGORÍA
DANIEL FAUNDEZ VELIZ	328669	SEGUNDA
NOMBRE O RAZON SOCIAL DEL REVISOR DEL PROYECTO DE CÁLCULO ESTRUCTURAL (cuando corresponda)	REGISTRO	CATEGORÍA
RAÚL SEPÚLVEDA A.	300474	PRIMERA
NOMBRE DEL PROFESIONAL RESPONSABLE DE LA REVISIÓN DEL PROYECTO DE CÁLCULO ESTRUCTURAL	R.U.T
RAÚL SEPÚLVEDA A.	6.599.027-k

Tabla 55 (página 15 · 1 filas)

CARGA DE OCUPACIÓN DE LAS EDIFICACIONES P (personas) según artículo 4.2.4 OGUC.	ERMISO	4952 D 4952 (p	ENSIDAD DE OCUPACIÓN ersonas/hectárea)	PERMISO	-
	MODIFICACIÓN			MODIFICACIÓN

Tabla 56 (página 15 · 1 filas)

PROYECTO,se desarrollará en etapas:	NO	SI		cantidad de etapas
Etapas EJECUTADAS (indicar)			Etapas por ejecutar

Tabla 57 (página 15 · 2 filas)

LA MODIFICACIÓN MANTIENE LA SUPERFICIE DE PERMISO OTORGADO			SÍ	NO
DISMINUYE SUPERFICIE EDIFICADA EN		M2
AUMENTA SUPERFICIE EDIFICADA EN		M2

Tabla 58 (página 15 · 4 filas)

	ÚTIL (m2)		COMÚN (m2)		SUPERFICIE PROYECTO MODIFICADO
	PERMISO ANTERIOR	PERMISO MODIFICADO	PERMISO ANTERIOR	PERMISO MODIFICADO
S. EDIFICADA SUBTERRÁNEO	26480	26480	0	0	26480
S.EDIFICADA SOBRE TERRENO ( 1er piso + pisos superiores)	11576.82	11576.82	0	0	11576.82
S. EDIFICADA TOTAL	38056.82	38056.82	0	0	38056.82

Tabla 59 (página 15 · 5 filas)

S. Edificada por nivel o piso		ÚTIL (m2)		COMÚN (m2)		TOTAL (m2)
		PERMISO ANTERIOR	PERMISO MODIFICADO	PERMISO ANTERIOR	PERMISO MODIFICADO	PERMISO ANTERIOR	PERMISO MODIFICADO
nivel o piso	-1	9.650,17	9.650,17	0,00	0,00	9.650,17	9.650,17
nivel o piso	-2	764,60	764,60	0,00	0,00	764,60	764,60
nivel o piso	-3	16.065,23	16.065,23	0,00	0,00	16.065,23	16.065,23
TOTAL		26480	26480	0	0	26480	26480

Tabla 60 (página 15 · 4 filas)

S. Edificada por nivel o piso		ÚTIL (m2)		COMÚN (m2)		TOTAL (m2)
		PERMISO OTORGADO	PERMISO MODIFICADO	PERMISO OTORGADO	PERMISO MODIFICADO	PERMISO OTORGADO	PERMISO MODIFICADO
nivel o piso	1	9.164,68	9.164,68	0,00	0,00	9.164,68	9.164,68
nivel o piso	2	2.412,14	2.412,14	0,00	0,00	2.412,14	2.412,14
TOTAL		11576.82	11576.82	0	0	11576.82	11576.82

Tabla 61 (página 15 · 2 filas)

DESTINO (S) CONTEMPLADO (S)	Residencial ART 2.1.25. OGUC	Equipamiento ART. 2.1.33. OGUC	Act. Productivas ART 2.1.28. OGUC	Infraestructura ART 2.1.29. OGUC	Área verde ART 2.1.31. OGUC	Espacio Público ART 2.1.30. OGUC
SUPERFICIE PERMISO		38056.82
SUPERFICIE MODIFICACIÓN		38056.82

Tabla 62 (página 15 · 13 filas)

NORMAS URBANÍSTICAS		PERMISO ANTERIOR	PERMITIDO	PERMISO MODIFICADO
DENSIDAD		N/A	N/A	N/A
COEFICIENTE DE OCUPACIÓN PISOS SUPERIORES (sobre 1er piso)		N/A	N/A	N/A
COEFICIENTE DE OCUPACIÓN DE SUELO (1er piso)		40,14%	50,00%	40,14%
COEFICIENTE DE CONSTRUCTIBILIDAD		0,506	1,0	0,506
DISTANCIAMIENTOS		OGUC	OGUC	OGUC
RASANTE		70°	70°	70°
SISTEMA DE AGRUPAMIENTO		AISLADO	AISLADO	AISLADO
ADOSAMIENTO		OGUC	OGUC	OGUC
ANTEJARDÍN		7M	7M	7M
ALTURA EN METROS Y/O PISOS		13,39M	4 PISOS (14M)	13,39M
ESTACIONAMIENTOS AUTOMÓVILES		561	ART. 7.1.2.9 PRMS	561
ESTACIONAMIENTOS BICICLETAS		586	ART. 7.1.2.9 PRMS	586
ESTACIONAMIENTOS OTROS VEHÍCULOS (ESPECIFICAR)	CAMIONES	5	ART. 7.1.2.9 PRMS	5

Tabla 63 (página 16 · 7 filas)

LA OBRA MANTIENE EL DESTINO ORIGINAL				NO, Completar cuadro siguiente
TIPO DE USO	Residencial ART 2.1.25. OGUC	Equipamiento ART. A 2.1.33. OGUC 2	ct. Productivas ART .1.28. OGUC	Infraestructura ART 2.1.29. OGUC	Area verde ART 2.1.31. OGUC	Espacio Público ART 2.1.30. OGUC
CLASE / DESTINO PERMISO		COMERCIO
CLASE / DESTINO MODIFICACIÓN
ACTIVIDAD PERMISO
ACTIVIDAD MODIFICACIÓN
ESCALA PERMISO (Art. 2.1.36. OGUC)
ESCALA MODIFICACIÓN (Art. 2.1.36. OGUC)

Tabla 64 (página 16 · 2 filas)

NO	SI, especificar		ZCH		ICH	ZOIT	OTRO; especificar
MONUMENTO NACIONAL:		ZT			MH	SANTUARIO DE LA NATURALEZA
OBSERVACIONES MODIFICACIÓN

Tabla 65 (página 16 · 4 filas)

PROYECTO	PORCENTAJE DE CESIÓN
CON DENSIDAD DE OCUPACIÓN HASTA 8.000 Personas/Hectárea	(DENSIDAD DE OCUPACIÓN )
	X 11	=	%
	2000
CON DENSIDAD DE OCUPACIÓN SOBRE 8.000 Personas/Hectárea	44%

Tabla 66 (página 16 · 2 filas)

AVALÚO FISCAL VIGENTE A LA FECHA DE LA SOLICITUD DEL PERMISO, CORRESPONDIENTE AL O LOS TERRENOS (no se debe incluir valor de edificaciones existentes)	$
$
AVALÚO FISCAL INCREMENTADO, CORRESPONDIENTE AL O LOS TERRENOS (*) [(c) + {(c) x (d)}]

Tabla 67 (página 16 · 2 filas)

			%
%	=	$
% DE CESIÓN [(a) o (b)]		APORTE EQUIVALENTE EN DINERO [(e) x {(a) o (b)}]

Tabla 68 (página 16 · 2 filas)

BENEFICIO		CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO:
BENEFICIO		CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO:
BENEFICIO		CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO:

Tabla 69 (página 16 · 3 filas)

		Proyección Sombras Art. 2.6.11. OGUC
Ley Nº 19.537 Copropiedad Inmobiliaria	Beneficio Fusión Art. 63 LGUC	Conj. Viv. Econ. Art. 6.1.8. OGUC	Art. 2.4.1. OGUC Inciso Segundo
Art. 6.6.1. OGUC, según resolución N°	(V	y U) de fecha	vigente hasta
Otro ; especificar

Tabla 70 (página 16 · 1 filas)

VIVIENDAS	BODEGAS	OFICINAS	LOCALES COMERCIALES	Otro; especificar		TOTAL UNIDADES
				N°

Tabla 71 (página 16 · 1 filas)

ESTACIONAMIENTOS para automóviles	Otros Estacionamientos exigidos (IPT):	Especificar	Cantidad	Especificar	Cantidad
ESTACIONAMIENTOS para bicicletas

Tabla 72 (página 17 · 10 filas)

PRESUPUESTO PARTE ESTRUCTURA MODIFICADA (*)(Presupuesto emitido por profesional competente)			$	6726534
SUBTOTAL 1 DERECHOS MUNICIPALES [(a) x (0,75 %)]		%	$	50449
PRESUPUESTO SUPERFICIE QUE SE AMPLÍA (Calculado con Tabla Costos Unitarios MINVU)			$	0
SUBTOTAL 2 DERECHOS MUNICIPALES [(c) x (1,5%)]		%	$	0
PRESUPUESTO DISMINUCIÓN DE SUPERFICIE (**)(Presupuesto emitido por profesional competente)			$	0
SUBTOTAL 3DERECHOS MUNICIPALES [(e) x (0,75%)]		%	$	0
DESCUENTO POR UNIDADES DE CASAS O PISOS TIPO REPETIDOS		(-)	$	0
SUBTOTAL 4DERECHOS MUNICIPALES [(b)+(d)+(f)-(g)]			$	50449
DESCUENTO 30% CON INFORME DE REVISOR INDEPENDIENTE [(h) x (30%)]		(-)	$	15135
TOTAL DERECHOS A PAGAR [(h)-(i)]			$	33244
GIRO INGRESO MUNICIPAL NÚMERO	Fecha:

Tabla 73 (página 17 · 7 filas)

Unidades de Casas o pisos tipo repetidos	Porcentaje de descuentos de los derechos municipales	Número maximo de unidades con descuento por tramo	DESCUENTO ($)
1° y 2°	0	0
3° 4° y 5°	0,1	1
6°,7°,8°,9 y 10°	0,2	2
11 a la 20 , inclusive	0,3	10
21 a la 40 ° inclusive	0,4	20
41 o más	0,5	variable
TOTAL DESCUENTO:			0

Tabla 74 (página 17 · 3 filas)

PLANO N°	R/A/E	CONTENIDO	NOTA
CCAP-005	R	PLANO PRIMER NIVEL	-
CCAP-005	R	PLANO SEGUNDO NIVEL	-
CCAP-005	R	ELEVACIONES	-

Tabla 75 (página 19 · 5 filas)

NÚMERO DE RESOLUCIÓN
35/2026
FECHA DE APROBACIÓN
12-05-2026
ROL SII
7687-2

Tabla 76 (página 19 · 9 filas)

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL PROPIETARIO					R.U.T.
SERVIU METROPOLITANO					61.812.000-7
REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO					R.U.T.
FERNANDO POBLETE MATAMALA					11.649.916-9
DIRECCIÓN: Nombre de la vía				N°	Local/Of/Dpto	Localidad
ALTIPLANO				6601
COMUNA	CORREO ELECTRÓNICO		TELÉFONO FIJO		TELÉFONO CELULAR
PEÑALOLÉN	EZENTENO@MINVU.CL		229011111		+56943476260
PERSONERÍA DEL REPRESENTANTE LEGAL:		SE ACREDITÓ MEDIANTE
NOTARÍA PÚBLICA - 1ERA NOTARÍA DE PEÑALOLÉN DE FECHA 03-07-2025 Y REDUCIDA A ESCRITURA PÚBLICA CON FECHA ANTE NOTARIO SR(A) PEDRO LUIS PARRA AHUMADA

Tabla 77 (página 20 · 10 filas)

NOMBRE DEL PROFESIONAL ARQUITECTO RESPONSABLE		R.U.T.
CAMILA BARREAU DALY		15.378.764-6
NOMBRE DEL CALCULISTA (cuando corresponda, según inciso final art 5.1.7. OGUC)		R.U.T.
ABRAHAM CEA FERNANDEZ		15.932.249-1
NOMBRE DEL CONSTRUCTOR(*)		R.U.T.
-
NOMBRE DEL INSPECTOR TÉCNICO DE OBRA(cuando corresponda según incisos 4 y 5 del Art. 143 LGUC)(*)	INSCRIPCIÓN DEL REGISTRO
	CATEGORÍA		N°
NOMBRE DEL REVISOR INDEPENDIENTE (cuando corresponda)	REGISTRO		CATEGORÍA
NOMBRE O RAZON SOCIAL DEL REVISOR DEL PROYECTO DE CÁLCULO ESTRUCTURAL (cuando corresponda)	REGISTRO		CATEGORÍA
NOMBRE DEL PROFESIONAL RESPONSABLE DE LA REVISIÓN DEL PROYECTO DE CÁLCULO ESTRUCTURAL	R.U.T

Tabla 78 (página 20 · 10 filas)

TIPO PERMISO
EDIFICIOS DE USO PÚBLICO (original + ampliación)					TODO	PARTE			NO ES EDIFICIO DE USO PÚBLICO
CARGA DE OCUPACIÓN TOTAL DE LA AMPLIACIÓN (personas) según artículo 4.2.4 OGUC.				3		DENSIDAD DE OCUPACIÓN DE LA AMPLIACIÓN (personas/hectárea)					37,95
PROYECTO DE AMPLIACIÓN, se desarrollará en etapas			SÍ	NO			Cantidad de etapas
Etapas con Mitigaciones Parciales a considerar en IMIV, art. 173 LGUC							Etapas Art. 9° del DS 167 (MTT) del 2016
	SUPERFICIES PERMISO(S) ANTERIOR (ES)							SUPERFICIES AMPLIACIÓN PROYECTADA
SUPERFICIE	ÚTIL (m2)	COMÚN (m2)			TOTAL (m2)			ÚTIL (m2)		COMÚN (m2)		TOTAL (m2)
EDIFICADA SUBTERRÁNEO (S)
EDIFICADA SOBRE TERRENO (1er piso + pisos superiores)	99.7	0			99.7			12.28		0		12.28
EDIFICADA TOTAL	99.7	0			99.7			12.28		0		12.28
SUPERFICIE OCUPACIÓN SOLO EN PRIMER PISO (m2)					0.4			SUP. OCUP SOLO EN PRIMER PISO (m2)				0.05

Tabla 79 (página 20 · 6 filas)

	SUPERFICIE FINAL INCLUÍDA AMPLIACIÓN
SUPERFICIE	ÚTIL (m2)	COMÚN (m2)	TOTAL (m2)
EDIFICADA SUBTERRÁNEO (S)
EDIFICADA SOBRE TERRENO (1er piso + pisos superiores)	111.97		111.97
EDIFICADA TOTAL	111.97		111.97
SUPERFICIE OCUPACIÓN INCLUIDA LA AMPLIACIÓN SOLO EN PRIMER PISO (m2)				111.97
SUPERFICIE TOTAL DEL PREDIO O LOS PREDIOS (m2)				252

Tabla 80 (página 20 · 2 filas)

S. Edificada por nivel o piso			ÚTIL (m2)		COMÚN (m2)		TOTAL (m2)
nivel o piso	--------		--------		--------		--------
TOTAL

Tabla 81 (página 20 · 2 filas)

S. Edificada por nivel o piso		ÚTIL (m2)	COMÚN (m2)	TOTAL (m2)
nivel o piso	1	111.97	0	111.97
nivel o piso

Tabla 82 (página 21 · 2 filas)

nivel o piso
nivel o piso
nivel o piso

Tabla 83 (página 21 · 1 filas)

DESTINO (S) CONTEMPLADO (S)	Residencial ART 2.1.25. OGUC	Equipamiento ART. 2.1.33. OGUC	Act. Productivas ART 2.1.28. OGUC	Infraestructura ART 2.1.29. OGUC	Área verde ART 2.1.31. OGUC	Espacio Público ART 2.1.30. OGUC
SUPERFICIE EDIFICADA + Ampliación		111,97

Tabla 84 (página 21 · 17 filas)

PREDIO(S) EMPLAZADO(S) EN ÁREA DE RIESGO	NO			SÍ			PARCIAL
NORMAS URBANÍSTICAS	PERMISO ORIGINAL			AMPLIACIÓN		PERMITIDO	TOTAL INCLUÍDA AMPLIACIÓN
DENSIDAD	N/A			N/A		N/A	N/A
COEFICIENTE DE OCUPACIÓN PISOS SUPERIORES (sobre 1er piso)	N/A			N/A		N/A	N/A
COEFICIENTE DE OCUPACIÓN DE SUELO (1er piso)	0,40			0,04		0,7	0,44
COEFICIENTE DE CONSTRUCTIBILIDAD	0,40			0,04		1,2	0,44
DISTANCIAMIENTOS	ART. 2.6.3. OGUC			ART. 2.6.3. OG		UACRT. 2.6.3. OGU	CART. 2.6.3. OGUC
RASANTE	ART. 2.6.3. OGUC			ART. 2.6.3. OG		UACRT. 2.6.3. OGU	CART. 2.6.3. OGUC
SISTEMA DE AGRUPAMIENTO	AISLADO			AISLADO		AISLADO / PAR	EADOAISLADO
ADOSAMIENTO	63,21%			-11,71%		ART. 2.6.2. OGU	C 51,50%
ANTEJARDÍN	0M			0M		NO SE EXIGE	0M
ALTURA EN METROS Y/O PISOS	ART. 2.6.3 OGUC			ART. 2.6.3 OGU		CART. 2.6.3 OGU	CART. 2.6.3 OGUC
ESTACIONAMIENTOS AUTOMÓVILES	N/A			N/A		N/A	N/A
ESTACIONAMIENTOS BICICLETAS	N/A			N/A		N/A	N/A
ESTACIONAMIENTOS OTROS VEHÍCULOS (ESPECIFICAR)	N/A			N/A		N/A	N/A
ESTACIONAMIENTOS PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD	N/A			N/A		N/A	N/A
DESCUENTO ESTACIONAMIENTO PARA AUTOMÓVILES POR ESTACIONAMIENTO PARA BICICLETAS PERMISO(S) ANTERIOR(ES)	SI	NO	CANTIDAD DESCONTADA		0
DESCUENTO ESTACIONAMIENTO PARA AUTOMÓVILES POR ESTACIONAMIENTO PARA BICICLETAS INCLUÍDO PROYECTO	SI	NO	CANTIDAD DESCONTADA		0

Tabla 85 (página 21 · 6 filas)

TIPO DE USO	Residencial ART 2.1.25. OGUC	Equipamiento ART. 2.1.33. OGUC	Act. Productivas ART 2.1.28. OGUC	Infraestructura ART 2.1.29. OGUC	Área verde ART 2.1.31. OGUC	Espacio Público ART 2.1.30. OGUC
CLASE / DESTINO PERMISO ANTERIOR		SOCIAL
CLASE / DESTINO AMPLIACION		SOCIAL
ACTIVIDAD PERMISO ANTERIOR		SEDE SOCIAL
ACTIVIDAD AMPLIACION		SEDE JUNTA DE VEC
ESCALA PERMISO (S) ANTERIOR ART 2.1.36. OGUC		VECINAL
ESCALA INCLUIDA AMPLIACION ART 2.1.36. OGUC		VECINAL

Tabla 86 (página 21 · 1 filas)

NO	SÍ, especificar	ZCH	ICH	ZOIT	OTRO; especificar
MONUMENTO NACIONAL:		ZT	MH	S	ANTUARIO DE LA NATURALEZA

Tabla 87 (página 21 · 4 filas)

PROYECTO	PORCENTAJE PRELIMINAR DE CESIÓN
CON DENSIDAD DE OCUPACIÓN HASTA 8.000 Personas/Hectárea	(DENSIDAD DE OCUPACIÓN )
		37,88	X 11 =	0,21	%
	2000
CON DENSIDAD DE OCUPACIÓN SOBRE 8.000 Personas/Hectárea	44%

Tabla 88 (página 22 · 4 filas)

PERMISO N°	DE FECHA	PORCENTAJES DE CESIÓN O APORTE EFECTIVAMENTE EFECTUADOS
CERT. REGULARIZACIÓN N°3/2024 - ART. 5.1.4	15-11-2024	2,17	%
			%
PRESENTE AMPLIACIÓN (a) o (b) del cuadro 6.6	-	0,21	%
TOTAL CESIONES O APORTES ACUMULADOS		2,38	%

Tabla 89 (página 22 · 1 filas)

44876876
AVALÚO FISCAL INCREMENTADO, CORRESPONDIENTE AL O LOS TERRENOS (*) [(e) + {(e) x (f)}]

Tabla 90 (página 22 · 1 filas)

0,21
% FINAL DE CESIÓN [(d)]

Tabla 91 (página 22 · 1 filas)

94.241
APORTE EQUIVALENTE EN DINERO [(g) x (d)]

Tabla 92 (página 22 · 2 filas)

BENEFICIO		CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO:
BENEFICIO		CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO:
BENEFICIO		CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO:

Tabla 93 (página 22 · 1 filas)

D.F.L-N°2 de 1959		Proyección Sombras Art. 2.6.11. OGUC
O	tro ; especificar

Tabla 94 (página 22 · 3 filas)

VIVIENDAS	BODEGAS		OFICINAS		LOCALES COMERCIALES			SEDE JJVV		TOTAL UNIDADES
0	0		0		0			1		1
ESTACIONAMIENTOS para automóviles		0		Otros Estacionamientos exigidos (IPT):		Especificar	Cantidad		Especificar		Cantidad
ESTACIONAMIENTOS para bicicletas		0					0				0

Tabla 95 (página 22 · 1 filas)

TIPO PERMISO	N°	FECHA
--------	--------	--------

Tabla 96 (página 22 · 1 filas)

TIPO	N°	FECHA
--------	--------	--------

Tabla 97 (página 22 · 2 filas)

TIPO DE SOLICITUD			PERMISO N°	FECHA
DEMOLICIÓN
OTRO (especificar):

Tabla 98 (página 22 · 1 filas)

CLASIFICACIÓN	m2	%(*)	VALOR m2 (**)	CLASIFICACIÓN	m2	%(*)	VALOR m2 (**)
A-4	28.83	100	185722

Tabla 99 (página 22 · 5 filas)

PRESUPUESTO (Calculado con Tabla Costos Unitarios MINVU)			$	6.839.266
SUBTOTAL DERECHOS MUNICIPALES [(a) x (1,5% N° 2 del Art. 130 LGUC)]		%	$	87.740
DESCUENTO 30% CON INFORME DE REVISOR INDEPENDIENTE [(b) x (30%)]		(-)	$	0
DESCUENTO MONTO CONSIGNADO AL INGRESO SOLICITUD		(-)	$	2.070
TOTAL DERECHOS A PAGAR [(b) - (c) - (d)]			$	85.670
GIRO INGRESO MUNICIPAL NÚMERO	422998	FECHA :		07-05-2026

Tabla 100 (página 23 · 4 filas)

Edificación	Piso	Superficie
Edificación Existente (Cert. Regularización N°01/2024 15-11-2024)	1	99,70m²
Demolición	1	-16,56m²
Presente Ampliación	1	28,83m²
Total	1	111,97m²

Tabla 101 (página 24 · 5 filas)

NÚMERO DE RESOLUCIÓN
36/2026
FECHA DE APROBACIÓN
12-05-2026
ROL SII
9483-13

Tabla 102 (página 24 · 8 filas)

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL PROPIETARIO					R.U.T.
LEONOR ANDREA RAMIREZ RAMIREZ					12.069.090-6
REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO					R.U.T.
DIRECCIÓN: Nombre de la vía				N°	Local/Of/Dpto	Localidad
EL ABANICO				2173
COMUNA	CORREO ELECTRÓNICO		TELÉFONO FIJO		TELÉFONO CELULAR
PEÑALOLÉN
PERSONERÍA DEL REPRESENTANTE LEGAL:		SE ACREDITÓ MEDIANTE
DE FECHA

Tabla 103 (página 24 · 5 filas)

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL de la empresa (cuando corresponda)	R.U.T.
NOMBRE DEL PROFESIONAL COMPETENTE RESPONSABLE (Art. 17 LGUC)	R.U.T.
CARLOS EMILIO AQUEVEQUE SANHUEZA	6.552.566-6
NOMBRE DEL CALCULISTA	R.U.T.
NOMBRE DEL CONSTRUCTOR	R.U.T.
CARLOS EMILIO AQUEVEQUE SANHUEZA	6.552.566-6

Tabla 104 (página 25 · 2 filas)

NOMBRE DEL INSPECTOR TÉCNICO DE OBRA	INSCRIPCIÓN DEL REGISTRO
	CATEGORÍA	N°
NOMBRE DEL REVISOR INDEPENDIENTE (cuando corresponda)	REGISTRO	CATEGORÍA

Tabla 105 (página 25 · 1 filas)

		DE VIVIENDA SOCIAL			DE INFRAESTRUCTURA SANITARIA
	DE VIVIENDA PROGRESIVA			DE VIVIENDA DE HASTA 520 UF (calculado según tabla costos unitarios MINVU)

Tabla 106 (página 25 · 1 filas)

AUMENTO DE LA CARGA DE OCUPACIÓN POR LA AMPLIACIÓN DEL PERMISO (personas) según artículo 4.2.4. OGUC.	5
AUMENTO DE LA CARGA DE OCUPACIÓN POR LA AMPLIACIÓN MODIFICADO (personas) según artículo 4.2.4. OGUC.	1

Tabla 107 (página 25 · 3 filas)

LA MODIFICACIÓN MANTIENE LA SUPERFICIE DE PERMISO OTORGADO
DISMINUYE SUPERFICIE EDIFICADA EN				M2
AUMENTA SUPERFICIE EDIFICADA EN	5,62			M2
SUPERFICIE OCUPACIÓN SOLO EN PRIMER PISO CON PERMISO - INCLUIDA LA AMPLIACION		57,81	SUPERFICIE TOTAL PROYECTO MODIFICADO (m2)		110,01

Tabla 108 (página 25 · 4 filas)

S. AMPLIADA por nivel o piso		PERMISO OTORGADO P	ERMISO MODIFICADO
nivel o piso	1° PISO	52,19	57,81
nivel o piso	2° PISO	52,2	52,2
nivel o piso	3° PISO
TOTAL		104,39	110,01

Tabla 109 (página 25 · 3 filas)

USO DE SUELO RESIDENCIAL, HABITACIONAL O VIVIENDA	NO	SI
PREDIO EMPLAZADO EN ÁREA DE RIESGO	NO	SI	PARCIAL
PREDIO EMPLAZADO EN ÁREA DE PROTECCIÓN	NO	SI	PARCIAL
PREDIO CON DECLARATORIA DE UTILIDAD PÚBLICA	NO	SI	PARCIAL

Tabla 110 (página 25 · 1 filas)

LA VIVIENDA FORMA PARTE DE UN CONDOMINIO Ley Nº 19.537 Copropiedad Inmobiliaria	SI	NO
LA VIVIENDA QUE SE AMPLÍA MANTIENE SU CONDICIÓN DE VIVIENDA ECONÓMICA (hasta 140 m2)- D.F.L-N°2 de 1959	SI	NO

Tabla 111 (página 25 · 1 filas)

CLASIFICACIÓN	m2
C-3	98,34

Tabla 112 (página 25 · 1 filas)

CLASIFICACIÓN	m2
--------	--------

Tabla 113 (página 25 · 1 filas)

CLASIFICACIÓN	m2
--------	--------

Tabla 114 (página 25 · 1 filas)

CLASIFICACIÓN	m2
C-4	5,62

Tabla 115 (página 25 · 1 filas)

CLASIFICACIÓN	m2
--------	--------

Tabla 116 (página 25 · 1 filas)

CLASIFICACIÓN	m2
--------	--------

Tabla 117 (página 25 · 2 filas)

TIPO DE SOLICITUD		PERMISO N°	FECHA
DEMOLICIÓN
OTRO (especificar):

Tabla 118 (página 25 · 3 filas)

CLASIFICACIÓN	m2	%(*)	VALOR m2 (**)
C-4	5.62	100	183.040
			0
			0

Tabla 119 (página 26 · 3 filas)

PRESUPUESTO PARTE ESTRUCTURA MODIFICADA (*)(Presupuesto emitido por profesional competente)		$	0
SUBTOTAL 1 DERECHOS MUNICIPALES [(a) x (0,75 %)]	%	$	0
PRESUPUESTO SUPERFICIE QUE SE AMPLÍA (Calculado con Tabla Costos Unitarios MINVU)		$	1.028.685
SUBTOTAL 2 DERECHOS MUNICIPALES [(c) x (1,5%)]	%	$	15.430

Tabla 120 (página 26 · 7 filas)

PRESUPUESTO DISMINUCIÓN DE SUPERFICIE (**)(Presupuesto emitido por profesional competente)		$	0
SUBTOTAL 3DERECHOS MUNICIPALES [(e) x (0,75%)]	%	$	0
SUBTOTAL 4 DERECHOS MUNICIPALES [(b)+(d)+(f)]		$	15.430
DESCUENTO 30% CON INFORME DE REVISOR INDEPENDIENTE [(g) x (30%)]	(-)	$	0
SUBTOTAL 5 [(g)-(h)]		$	15.430
REBAJA 50% SEGÚN ART. 5.1.4. 2A [(i)x(50%)]		$	7.715
TOTAL DERECHOS A PAGAR [(i)-(j)]		$	7.715
GIRO INGRESO MUNICIPAL NÚMERO	Fecha:

Tabla 121 (página 26 · 5 filas)

Superficies	Piso	Superficie
Edificación Existente	1	6,05m²
POM Vivienda Social N°47/2023	1	46,14m²
	2	52,20m²
Presente Modificación de Proyecto	1	5,62m²
Total		110,01m²

Tabla 122 (página 26 · 1 filas)

PLANO N°	R/A/E	CONTENIDO	NOTA
A-01	R	PLANTA ARQ. 1° PISO Y 2° PISO MÁS AMPLIACIÓN	-

Tabla 123 (página 26 · 6 filas)

R/A/E	CONTENIDO	NOTA
A	DECLARACIÓN SIMPLE	-
A	LISTADO DE DOCUMENTOS	-
A	LISTA DE MODIFICACIONES REFERIDA A CADA PLANO	-
A	ESPECIFICACIONES TÉCNICAS AMPLIACIÓN QUE MODIFICA	-
A	INFORME CÁLCULO ESTRUCTURAL	-
A	FORMULARIO INE	-

Tabla 124 (página 27 · 5 filas)

NÚMERO DE RESOLUCIÓN
37/2026
FECHA DE APROBACIÓN
15-05-2026
ROL SII
9015-29

Tabla 125 (página 27 · 9 filas)

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL PROPIETARIO					R.U.T.
SERVIU METROPOLITANO					61.812.000-7
REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO					R.U.T.
PAMELA DIAZ NUÑEZ					13.900.343-8
DIRECCIÓN: Nombre de la vía				N°	Local/Of/Dpto	Localidad
SERRANO				45
COMUNA	CORREO ELECTRÓNICO		TELÉFONO FIJO		TELÉFONO CELULAR
SANTIAGO	EZENTENO@MINVU.CL		956983212		956983212
PERSONERÍA DEL REPRESENTANTE LEGAL:		SE ACREDITÓ MEDIANTE
DE FECHA Y REDUCIDA A ESCRITURA PÚBLICA CON FECHA ANTE NOTARIO SR(A)

Tabla 126 (página 27 · 2 filas)

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL de la empresa del ARQUITECTO (cuando corresponda)	R.U.T.
NOMBRE DEL PROFESIONAL ARQUITECTO RESPONSABLE	R.U.T.
NICOLÁS ALEXANDER MORONG GUERRERO	19.794.351-3

Tabla 127 (página 28 · 3 filas)

NOMBRE DEL CALCULISTA	R.U.T.
SEBASTIAN DIAZ OLIVARES	17.313.009-0
NOMBRE DEL CONSTRUCTOR(*)	R.U.T.
KARIM ANTONIO ARAVENA NEHIME	14.558.510-4

Tabla 128 (página 28 · 8 filas)

NOMBRE DEL INSPECTOR TÉCNICO DE OBRA (*)	INSCRIPCIÓN DEL REGISTRO
	CATEGORÍA	N°
-----	----	----
NOMBRE DEL REVISOR INDEPENDIENTE (cuando corresponda)	REGISTRO	CATEGORÍA
-----	----	----
NOMBRE O RAZON SOCIAL DEL REVISOR DEL PROYECTO DE CÁLCULO ESTRUCTURAL (cuando corresponda)	REGISTRO	CATEGORÍA
-----	-----	PRIMERA
NOMBRE DEL PROFESIONAL RESPONSABLE DE LA REVISIÓN DEL PROYECTO DE CÁLCULO ESTRUCTURAL	R.U.T
MARIO ALFREDO ENRIQUE PINTO MAIRA	11.946.885-K

Tabla 129 (página 28 · 3 filas)

SUPERFICIE	ÚTIL (m2)	COMÚN (m2)	TOTAL (m2)
S. EDIFICADA SUBTERRÁNEO (S)	0	0	0
S. EDIFICADA SOBRE TERRENO (1er piso + pisos superiores)	2641.59	386.66	3028.25
S. EDIFICADA TOTAL	2641.59	386.66	3028.25

Tabla 130 (página 28 · 6 filas)

S. Edificada por nivel o piso	ÚTIL (m2)	COMÚN (m2)	TOTAL (m2)
nivel o piso	0,00	0,00	0,00
nivel o piso
nivel o piso
nivel o piso
nivel o piso
TOTAL	0	0	0

Tabla 131 (página 28 · 6 filas)

S. Edificada por nivel o piso		ÚTIL (m2)	COMÚN (m2)	TOTAL (m2)
nivel o piso	1	654,15	134,87	789,02
nivel o piso	2	654,15	92,26	746,41
nivel o piso	3	654,15	92,26	746,41
nivel o piso	4	654,15	92,26	746,41
nivel o piso
TOTAL		2616.6	41165	3028.25

Tabla 132 (página 28 · 1 filas)

DESTINO (S) CONTEMPLADO (S)	Residencial ART 2.1.25. OGUC	Equipamiento ART. 2.1.33. OGUC	Act. Productivas ART 2.1.28. OGUC	Infraestructura ART 2.1.29. OGUC	Área verde ART 2.1.31. OGUC	Espacio Público ART 2.1.30. OGUC
SUPERFICIE EDIFICADA	3025.25

Tabla 133 (página 28 · 1 filas)

NORMAS URBANÍSTICAS	PROYECTADO	PERMITIDO
DENSIDAD	176	186,25 (ART. 6.1.8 OGUC)

Tabla 134 (página 29 · 12 filas)

COEFICIENTE DE OCUPACIÓN PISOS SUPERIORES (sobre 1er piso)
COEFICIENTE DE OCUPACIÓN DE SUELO (1er piso)		0,26	0,7
COEFICIENTE DE CONSTRUCTIBILIDAD		1,04	1,4
DISTANCIAMIENTOS		OGUC (4M)	OGUC
RASANTE		70°	70°
SISTEMA DE AGRUPAMIENTO		AISLADO	AISLADO
ADOSAMIENTO		N/A	OGUC
ANTEJARDÍN		3M	3M
ALTURA EN METROS Y/O PISOS		4 PISOS (ART. 6.1.8 OGUC)	ART. 2.6.3 OGUC
ESTACIONAMIENTOS AUTOMÓVILES		26	1 CADA 2 (SOL DE REDUCCION)
ESTACIONAMIENTOS BICICLETAS		42	1 POR CADA 2 ESTACIONAMIENTO
ESTACIONAMIENTOS OTROS VEHÍCULOS (ESPECIFICAR)	VISITAS	4	15% EST. VISITAS
ESTACIONAMIENTOS PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD		1	1

Tabla 135 (página 29 · 3 filas)

TIPO DE USO	Residencial ART 2.1.25. OGUC	Equipamiento ART. 2.1.33. OGUC	Act. Productivas ART 2.1.28. OGUC	Infraestructura ART 2.1.29. OGUC	Area verde ART 2.1.31. OGUC	Espacio Público ART 2.1.30. OGUC
CLASE / DESTINO	HABITACIONAL
ACTIVIDAD
ESCALA (Art. 2.1.36. OGUC)

Tabla 136 (página 29 · 1 filas)

NO		SI, especificar	ZCH			ICH			ZOIT			OTRO; especificar	INUNDACION ART. 8.2.1.1 PRMS
	MONUMENTO NACIONAL:				ZT			MH			SANTUARIO DE LA NATURALEZA

Tabla 137 (página 29 · 4 filas)

PROYECTO	PORCENTAJE DE CESIÓN
CON DENSIDAD DE OCUPACIÓN HASTA 8.000 Personas/Hectárea	(DENSIDAD DE OCUPACIÓN )
	472,77 X 11	=	2,6 %
	2000
CON DENSIDAD DE OCUPACIÓN SOBRE 8.000 Personas/Hectárea	44%

Tabla 138 (página 29 · 1 filas)

$ 344461552
AVALÚO FISCAL INCREMENTADO, CORRESPONDIENTE AL O LOS TERRENOS (*) [(c) + {(c) x (d)}]

Tabla 139 (página 29 · 1 filas)

2,6 %
% DE CESIÓN [(a) o (b)]

Tabla 140 (página 29 · 1 filas)

$ 8956766
APORTE EQUIVALENTE EN DINERO [(e) x {(a) o (b)}]

Tabla 141 (página 29 · 2 filas)

BENEFICIO		CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO:
BENEFICIO		CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO:
BENEFICIO		CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO:

Tabla 142 (página 29 · 3 filas)


Ley Nº 19.537 Copropiedad Inmobiliaria	Beneficio Fusión Art. 63 LGUC	Conj. Viv. Econ. Art. 6.1.8. OGUC	Art. 2.4.1. OGUC Inciso Segundo
Art. 6.6.1. OGUC, según resolución N°		(V y U) de fecha	vigente hasta
Otro ; especificar	LEY N°21.442 ART. 60

Tabla 143 (página 29 · 1 filas)

VIVIENDAS	BODEGAS	OFICINAS	LOCALES COMERCIALES	Otro; especificar		TOTAL UNIDADES
44				N°

Tabla 144 (página 30 · 1 filas)

ESTACIONAMIENTOS para automóviles	26	Otros Estacionamientos exigidos (IPT):	Especificar	Cantidad	Especificar	Cantidad
ESTACIONAMIENTOS para bicicletas	42		DISCAPACIDAD	1

Tabla 145 (página 30 · 1 filas)

		DEMOLICIÓN			INSTALACIÓN DE FAENAS				INSTALACIÓN DE GRÚAS Y SIMILARES
OTRAS (especificar)							EJECUCIÓN DE EXCAVACIONES, ENTIBACIONES Y SOCALZADOS

Tabla 146 (página 30 · 2 filas)

CLASIFICACIÓN	m2	%(*)	VALOR m2 (**)	CLASIFICACIÓN	m2	%(*)	VALOR m2 (**)
B-5	3003.26	100	112044
G-4	24.99	100	131693

Tabla 147 (página 30 · 7 filas)

PRESUPUESTO (Calculado con Tabla Costos Unitarios MINVU)			$	339788272
SUBTOTAL 1 DERECHOS MUNICIPALES [(a) x (1,5% Art. 130 LGUC)]		%	$	5096824
DESCUENTO POR UNIDADES DE CASAS O PISOS TIPO REPETIDOS		(-)	$	125446
SUBTOTAL 2 DERECHOS MUNICIPALES [(b) - (c)]			$	4971378
DESCUENTO 30% CON INFORME DE REVISOR INDEPENDIENTE [(d) x (30%)]		(-)	$	0
DESCUENTO MONTO CONSIGNADO AL INGRESO SOLICITUD		(-)	$	2040
TOTAL DERECHOS A PAGAR [(d) - (e) - (f))]			$	99387
GIRO INGRESO MUNICIPAL NÚMERO	388603	Fecha:	15-05-2026

Tabla 148 (página 30 · 7 filas)

Unidades de Casas o pisos tipo repetidos	Porcentaje de descuentos de los derechos municipales	Número maximo de unidades con descuento por tramo	DESCUENTO ($)
1° y 2°	0%	0
3°,4° y 5°	10%	1	125446
6°,7°,8°,9 y 10°	20%	2
11 a la 20 , inclusive	30%	10
21 a la 40 ° inclusive	40%	20
41 o más	50%	variable
TOTAL DESCUENTO:

Tabla 149 (página 31 · 5 filas)

Piso	Util	Comun	Total
1	654.15	134.87	789,02
2	654,15	92,26	746,41
3	654,15	92,26	746,41
4	654,15	92,26	746,41
Total construido			3028,25

Tabla 150 (página 32 · 5 filas)

NÚMERO RESOLUCIÓN
38/2026
FECHA DE APROBACIÓN
20-05-2026
ROL SII
9124-76

Tabla 151 (página 32 · 8 filas)

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL PROPIETARIO			R.U.T.
INMOBILIARIA ALCALA SPA			77.517.144-8
REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO			R.U.T.
FELIPE BOETSCH DOMINGUEZ			16.209.289-8
DIRECCIÓN: Nombre de la vía		N°	Local/Of/Dpto	Localidad
ROMAN DIAZ		205	202	---
COMUNA	CORREO ELECTRÓNICO		TELÉFONO FIJO	TELÉFONO CELULAR
PROVIDENCIA	FBOESTCH@GRUPOTASCO.CL			+56990995540
PERSONERÍA DEL REPRESENTANTE LEGAL:

Tabla 152 (página 32 · 7 filas)

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL de la Empresa del ARQUITECTO (cuando corresponda)	R.U.T.
MOBIL ARQUITECTOS LIMITADA	76.053.665-2
NOMBRE DEL PROFESIONAL ARQUITECTO RESPONSABLE	R.U.T.
SEBASTIÁN MORANDÉ ERRÁZURIZ	10188439-2
NOMBRE DEL CALCULISTA	R.U.T.
SERGIO RABY PINTO	5.954.505-1
NOMBRE DEL CONSTRUCTOR(*)	R.U.T.
CARLOS FELIPE BOETSCH FERNANDEZ	7.033.062-8

Tabla 153 (página 32 · 8 filas)

NOMBRE DEL INSPECTOR TÉCNICO DE OBRA(*)	INSCRIPCIÓN DEL REGISTRO
	CATEGORÍA	N°
---	---	---
NOMBRE DEL REVISOR INDEPENDIENTE (cuando corresponda)	REGISTRO	CATEGORÍA
FRANCISCO MORALES FELIU	138-13	1RA
NOMBRE O RAZON SOCIAL DEL REVISOR DEL PROYECTO DE CÁLCULO ESTRUCTURAL (cuando corresponda)	REGISTRO	CATEGORÍA
SANTOLAYA INGENIEROS CONSULTORES S.A.	8	1RA
NOMBRE DEL PROFESIONAL RESPONSABLE DE LA REVISIÓN DEL PROYECTO DE CÁLCULO ESTRUCTURAL	R.U.T
GONZALO SANTOLAYA DE PABLO	6.981.624-k

Tabla 154 (página 33 · 1 filas)

CARGA DE OCUPACIÓN DE LAS EDIFICACIONES P (personas) según artículo 4.2.4 OGUC.	ERMISO	1516	DENSIDAD DE OCUPACIÓN (personas/hectárea)	PERMISO	809
	MODIFICACIÓN	1516		MODIFICACIÓN	809

Tabla 155 (página 33 · 1 filas)

PROYECTO,se desarrollará en etapas:	NO		SI		cantidad de etapas
Etapas EJECUTADAS (indicar)		---		Etapas por ejecutar			---

Tabla 156 (página 33 · 2 filas)

LA MODIFICACIÓN MANTIENE LA SUPERFICIE DE PERMISO OTORGADO			SÍ	NO
DISMINUYE SUPERFICIE EDIFICADA EN		M2
AUMENTA SUPERFICIE EDIFICADA EN		M2

Tabla 157 (página 33 · 4 filas)

	ÚTIL (m2)		COMÚN (m2)		SUPERFICIE PROYECTO MODIFICADO
	PERMISO ANTERIOR	PERMISO MODIFICADO	PERMISO ANTERIOR	PERMISO MODIFICADO
S. EDIFICADA SUBTERRÁNEO	1842.73	1842.73	1786.73	1786.73	3629.46
S.EDIFICADA SOBRE TERRENO ( 1er piso + pisos superiores)	18263.81	18263.81	2290.68	2290.68	20554.49
S. EDIFICADA TOTAL	20106.54	20106.54	4077.41	4077.41	24183.95

Tabla 158 (página 33 · 3 filas)

S. Edificada por nivel o piso		ÚTIL (m2)		COMÚN (m2)		TOTAL (m2)
		PERMISO ANTERIOR	PERMISO MODIFICADO	PERMISO ANTERIOR	PERMISO MODIFICADO	PERMISO ANTERIOR	PERMISO MODIFICADO
nivel o piso	-1	1.842,73	1.842,73	1.786,73	1.786,73	3.629,46	3.629,46
TOTAL		1842.73	1842.73	1786.73	1786.73	3629.46	3629.46

Tabla 159 (página 33 · 12 filas)

S. Edificada por nivel o piso		ÚTIL (m2)		COMÚN (m2)		TOTAL (m2)
		PERMISO OTORGADO	PERMISO MODIFICADO	PERMISO OTORGADO	PERMISO MODIFICADO	PERMISO OTORGADO	PERMISO MODIFICADO
nivel o piso	1	1.099,11	1.099,11	373,57	373,57	1.472,68	1.472,68
nivel o piso	2	1.561,00	1.561,00	171,51	171,51	1.732,51	1.732,51
nivel o piso	3	1.560,37	1.560,37	171,58	171,58	1.731,95	1.731,95
nivel o piso	4	1.560,37	1.560,37	171,58	171,58	1.731,95	1.731,95
nivel o piso	5	1.560,37	1.560,37	171,58	171,58	1.731,95	1.731,95
nivel o piso	6	1.560,37	1.560,37	171,58	171,58	1.731,95	1.731,95
nivel o piso	7	1.560,37	1.560,37	171,58	171,58	1.731,95	1.731,95
nivel o piso	8	1.560,37	1.560,37	171,58	171,58	1.731,95	1.731,95
nivel o piso	9	1.560,37	1.560,37	171,58	171,58	1.731,95	1.731,95
nivel o piso	10	1.560,37	1.560,37	171,58	171,58	1.731,95	1.731,95
TOTAL		18263.81	18263.81	2290.68	2290.68	20554.49	20554.49

Tabla 160 (página 33 · 2 filas)

DESTINO (S) CONTEMPLADO (S)	Residencial ART 2.1.25. OGUC	Equipamiento ART. 2.1.33. OGUC	Act. Productivas ART 2.1.28. OGUC	Infraestructura ART 2.1.29. OGUC	Área verde ART 2.1.31. OGUC	Espacio Público ART 2.1.30. OGUC
SUPERFICIE PERMISO	23606.85	577.1
SUPERFICIE MODIFICACIÓN	23606.85	577.1

Tabla 161 (página 33 · 6 filas)

NORMAS URBANÍSTICAS	PERMISO ANTERIOR	PERMITIDO	PERMISO MODIFICADO
DENSIDAD	628 hab/ Há	917.31 hab/ Há	628 hab/ Há
COEFICIENTE DE OCUPACIÓN PISOS SUPERIORES (sobre 1er piso)	---	---	---
COEFICIENTE DE OCUPACIÓN DE SUELO (1er piso)	0.15	0.68	0.15
COEFICIENTE DE CONSTRUCTIBILIDAD	1.90	2.80	1.90
DISTANCIAMIENTOS	Art. 2.6.2-2.6.3. OGUC	Art. 2.6.2-2.6.3. OGUC	Art. 2.6.2-2.6.3. OGUC
RASANTE	Art. 2.6.11 OGUC	Art. 2.6.2-2.6.3. OGUC	Art. 2.6.11 OGUC

Tabla 162 (página 34 · 7 filas)

SISTEMA DE AGRUPAMIENTO		Aislado	Continuo/ Aislado/ Pareado	Aislado
ADOSAMIENTO		---	----	---
ANTEJARDÍN		3,00 m/ 5,00 m	3,00 m/ 5,00 m	3,00 m/ 5,00 m
ALTURA EN METROS Y/O PISOS		30,60 m/ 12 pisos	36 m/ 12 pisos	30,60 m/ 12 pisos
ESTACIONAMIENTOS AUTOMÓVILES		135	58	135
ESTACIONAMIENTOS BICICLETAS		75	68	75
ESTACIONAMIENTOS OTROS VEHÍCULOS (ESPECIFICAR)	estacionamiento 30 m	2 1	1	1
ESTACIONAMIENTOS PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD		3	3	3

Tabla 163 (página 34 · 7 filas)

LA OBRA MANTIENE EL DESTINO ORIGINAL				NO, Completar cuadro siguiente
TIPO DE USO	Residencial ART 2.1.25. OGUC	Equipamiento ART. A 2.1.33. OGUC 2.	ct. Productivas ART 1.28. OGUC	Infraestructura ART 2.1.29. OGUC	Area verde ART 2.1.31. OGUC	Espacio Público ART 2.1.30. OGUC
CLASE / DESTINO PERMISO	VIVIENDA	COMERCIO --	-	---	---	---
CLASE / DESTINO MODIFICACIÓN	VIVIENDA
ACTIVIDAD PERMISO
ACTIVIDAD MODIFICACIÓN
ESCALA PERMISO (Art. 2.1.36. OGUC)
ESCALA MODIFICACIÓN (Art. 2.1.36. OGUC)

Tabla 164 (página 34 · 2 filas)

NO	SI, especificar		ZCH		ICH	ZOIT	OTRO; especificar
MONUMENTO NACIONAL:		ZT		MH		SANTUARIO DE LA NATURALEZA
OBSERVACIONES MODIFICACIÓN

Tabla 165 (página 34 · 4 filas)

PROYECTO	PORCENTAJE DE CESIÓN
CON DENSIDAD DE OCUPACIÓN HASTA 8.000 Personas/Hectárea	(DENSIDAD DE OCUPACIÓN )
	0 X 11	=	0 %
	2000
CON DENSIDAD DE OCUPACIÓN SOBRE 8.000 Personas/Hectárea	44%

Tabla 166 (página 34 · 2 filas)

AVALÚO FISCAL VIGENTE A LA FECHA DE LA SOLICITUD DEL PERMISO, CORRESPONDIENTE AL O LOS TERRENOS (no se debe incluir valor de edificaciones existentes)	$
$
AVALÚO FISCAL INCREMENTADO, CORRESPONDIENTE AL O LOS TERRENOS (*) [(c) + {(c) x (d)}]

Tabla 167 (página 34 · 2 filas)

			%
%	=	$
% DE CESIÓN [(a) o (b)]		APORTE EQUIVALENTE EN DINERO [(e) x {(a) o (b)}]

Tabla 168 (página 34 · 2 filas)

BENEFICIO		CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO:
BENEFICIO		CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO:
BENEFICIO		CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO:

Tabla 169 (página 34 · 3 filas)

		Proyección Sombras Art. 2.6.11. OGUC
Ley Nº 19.537 Copropiedad Inmobiliaria	Beneficio Fusión Art. 63 LGUC	Conj. Viv. Econ. Art. 6.1.8. OGUC	Art. 2.4.1. OGUC Inciso Segundo
Art. 6.6.1. OGUC, según resolución N°	(V y	U) de fecha	vigente hasta
Otro ; especificar	5.2.8 OGUC

Tabla 170 (página 34 · 1 filas)

VIVIENDAS	BODEGAS	OFICINAS	LOCALES COMERCIALES	Otro; especificar		TOTAL UNIDADES
294	137	0	13	N°		444

Tabla 171 (página 34 · 1 filas)

ESTACIONAMIENTOS para automóviles	135	Otros Estacionamientos exigidos (IPT):	Especificar	Cantidad	Especificar	Cantidad
ESTACIONAMIENTOS para bicicletas	75		---	0	---	0

Tabla 172 (página 35 · 1 filas)

	DEMOLICIÓN		INSTALACIÓN DE FAENAS		INSTALACIÓN DE GRÚAS Y SIMILARES
OTRAS (especificar)				EJECUCIÓN DE EXCAVACIONES, ENTIBACIONES Y SOCALZADOS

Tabla 173 (página 35 · 2 filas)

CLASIFICACIÓN	m2	%(*)	VALOR m2 (**)	CLASIFICACIÓN	m2	%(*)	VALOR m2 (**)
B-3	20554.49	100
B-4	3629.46	100

Tabla 174 (página 35 · 10 filas)

PRESUPUESTO PARTE ESTRUCTURA MODIFICADA (*)(Presupuesto emitido por profesional competente)			$	3974600
SUBTOTAL 1 DERECHOS MUNICIPALES [(a) x (0,75 %)]		%	$	39746
PRESUPUESTO SUPERFICIE QUE SE AMPLÍA (Calculado con Tabla Costos Unitarios MINVU)			$	0
SUBTOTAL 2 DERECHOS MUNICIPALES [(c) x (1,5%)]		%	$	0
PRESUPUESTO DISMINUCIÓN DE SUPERFICIE (**)(Presupuesto emitido por profesional competente)			$	0
SUBTOTAL 3DERECHOS MUNICIPALES [(e) x (0,75%)]		%	$	0
DESCUENTO POR UNIDADES DE CASAS O PISOS TIPO REPETIDOS		(-)	$	0
SUBTOTAL 4DERECHOS MUNICIPALES [(b)+(d)+(f)-(g)]			$	39746
DESCUENTO 30% CON INFORME DE REVISOR INDEPENDIENTE [(h) x (30%)]		(-)	$	11924
TOTAL DERECHOS A PAGAR [(h)-(i)]			$	27822
GIRO INGRESO MUNICIPAL NÚMERO	Fecha:

Tabla 175 (página 35 · 7 filas)

Unidades de Casas o pisos tipo repetidos	Porcentaje de descuentos de los derechos municipales	Número maximo de unidades con descuento por tramo	DESCUENTO ($)
1° y 2°	0	0
3° 4° y 5°	0,1	1
6°,7°,8°,9 y 10°	0,2	2
11 a la 20 , inclusive	0,3	10
21 a la 40 ° inclusive	0,4	20
41 o más	0,5	variable
TOTAL DESCUENTO:			0

Tabla 176 (página 36 · 18 filas)

PLANO N°	R/A/E	CONTENIDO	NOTA
LAMINA L01	R	PLANO EMPLAZAMIENTO P01	-
LAMINA L01.2	R	PLANTA EMPLAZAMIENTO P01	-
LAMINA 03	R	PLANTA EMPLAZAMIENTO SUBTERRANEO	-
LAMINA L05	R	ELEVACIONES CONJUNTO -01/CON SIMBOLOGIA DE MODIFICACIONES	-
LAMINA L07	R	PLANTA Y DETALLE CIERRO	-
LAMINA L14	R	PLANO ACCESIBILIDAD	-
LAMINA L15	R	PLANTA SUBTERRANEO 01 EDIFICIO A	-
LAMINA L16	R	PLANTA PISO 01 EDIFICIO A/CON SIMBOLOGIA DE MODIFICACIONES	-
LAMINA L16.2	R	PLANTA PISO 01 EDIFICIO A	-
LAMINA L21	R	PLANTA PISO 01 EDIFICIO B/ CON SIMBOLOGIA DE MODIFICACIONES	-
L21.2	R	PLANTA PISO 01 EDIFICIO B	-
LAMINA L22	R	PLANTA PISO 02 Y 03-05 EDIFICIO B/ CON SIMBOLOGIA DE MODIFICACIONES	-
LAMINA L22.2	R	PLANTA PISO 02 Y 03-05 EDIFICIO B	-
LAMINA L23	R	PLANTA PISO 04 Y 06-08-10-12 EDIFICIO B/ CON SIMBOLOGIA DE MODIFICACIONES	-
LAMINA L23.2	R	PLANTA PISO 04 Y 06-08-10-12 EDIFICIO B	-
LAMINA L24	R	PLANTA PISO 07-09-11 Y CUBIERTA EDIFICIO B/ CON SIMBOLOGIA DE MODIFICACIONES	-
LAMINA L24.2	R	PLANTA PISO 07-09-11 Y CUBIERTA EDIFICIO B	-
LAMINA L09	R	CUADRO DE SUPERFICIES PLANTAS S01-PISO 02 Y 09	-

Tabla 177 (página 36 · 1 filas)

R/A/E	CONTENIDO	NOTA
	SE ADJUNTA LISTADO EN EXPEDIENTE

Tabla 178 (página 37 · 5 filas)

NÚMERO DE RESOLUCIÓN
39/2026
FECHA DE APROBACIÓN
22-05-2026
ROL SII
5674-1

Tabla 179 (página 37 · 9 filas)

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL PROPIETARIO					R.U.T.
ROMANINI BUS SPA					78.186.170-7
REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO					R.U.T.
ENZO DANTE ROMANINI ROMANINI					6.556.077-1
DIRECCIÓN: Nombre de la vía				N°	Local/Of/Dpto	Localidad
AV. ORIENTAL				5975	-	-
COMUNA	CORREO ELECTRÓNICO		TELÉFONO FIJO		TELÉFONO CELULAR
PEÑALOLÉN	ENZO@ROMANINIBUS.CL				+56991394504
PERSONERÍA DEL REPRESENTANTE LEGAL:		SE ACREDITÓ MEDIANTE ESCRITURA
DE FECHA 11-01-2021 Y REDUCIDA A ESCRITURA PÚBLICA CON FECHA 13-01-2021 ANTE NOTARIO SR(A) IVÁN TORREALBA ACEVEDO

Tabla 180 (página 37 · 2 filas)

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL de la empresa del ARQUITECTO (cuando corresponda)	R.U.T.
NOMBRE DEL PROFESIONAL ARQUITECTO RESPONSABLE	R.U.T.
FRANCIS PFENNIGER BOBSEIN	3.639.786-1

Tabla 181 (página 38 · 3 filas)

NOMBRE DEL CALCULISTA	R.U.T.
JAIME PATRICIO LIRA MONTT	4-774.072-K
NOMBRE DEL CONSTRUCTOR(*)	R.U.T.
FRANCIS PFENNIGER BOBSEIN	3.639.786-1

Tabla 182 (página 38 · 4 filas)

NOMBRE DEL INSPECTOR TÉCNICO DE OBRA (*)	INSCRIPCIÓN DEL REGISTRO
	CATEGORÍA	N°
NOMBRE DEL REVISOR INDEPENDIENTE (cuando corresponda)	REGISTRO	CATEGORÍA
NOMBRE O RAZON SOCIAL DEL REVISOR DEL PROYECTO DE CÁLCULO ESTRUCTURAL (cuando corresponda)	REGISTRO	CATEGORÍA
NOMBRE DEL PROFESIONAL RESPONSABLE DE LA REVISIÓN DEL PROYECTO DE CÁLCULO ESTRUCTURAL	R.U.T

Tabla 183 (página 38 · 3 filas)

SUPERFICIE	ÚTIL (m2)	TOTAL (m2)
S. EDIFICADA SUBTERRÁNEO (S)	0	0
S. EDIFICADA SOBRE TERRENO (1er piso + pisos superiores)	549.58	549.58
S. EDIFICADA TOTAL	549.58	549.58

Tabla 184 (página 38 · 6 filas)

S. Edificada por nivel o piso		ÚTIL (m2)	COMÚN (m2)	TOTAL (m2)
nivel o piso
nivel o piso
nivel o piso
nivel o piso
nivel o piso
TOTAL

Tabla 185 (página 38 · 6 filas)

S. Edificada por nivel o piso		ÚTIL (m2)	COMÚN (m2)	TOTAL (m2)
nivel o piso	1	549,58	0,00	549,58
nivel o piso
nivel o piso
nivel o piso
nivel o piso
TOTAL		549.58	0	549.58

Tabla 186 (página 38 · 1 filas)

DESTINO (S) CONTEMPLADO (S)	Residencial ART 2.1.25. OGUC	Equipamiento ART. 2.1.33. OGUC	Act. Productivas ART 2.1.28. OGUC	Infraestructura ART 2.1.29. OGUC	Área verde ART 2.1.31. OGUC	Espacio Público ART 2.1.30. OGUC
SUPERFICIE EDIFICADA		549.58

Tabla 187 (página 38 · 1 filas)

NORMAS URBANÍSTICAS	PROYECTADO	PERMITIDO
DENSIDAD	N/A	N/A

Tabla 188 (página 39 · 12 filas)

COEFICIENTE DE OCUPACIÓN PISOS SUPERIORES (sobre 1er piso)		N/A	N/A
COEFICIENTE DE OCUPACIÓN DE SUELO (1er piso)		0,18	0,5 (IE) - 70% (SM2)
COEFICIENTE DE CONSTRUCTIBILIDAD		0,18	1,0 (IE) - 1,4 (SM2)
DISTANCIAMIENTOS		ART. 2.6.3. OGUC	ART. 2.6.3. OGUC
RASANTE		ART. 2.6.3. OGUC	ART. 2.6.3. OGUC
SISTEMA DE AGRUPAMIENTO		AISLADO	AISLADO(IE) - A/P/C(SM2)
ADOSAMIENTO		24,40% (DESLINDE SUR)	ART. 2.6.2. OGUC
ANTEJARDÍN		0M	NO SE EXIGE (EQUIP.)
ALTURA EN METROS Y/O PISOS		6,13M (1 PISO)	ART. 2.6.3. OGUC
ESTACIONAMIENTOS AUTOMÓVILES		11 (INCLUYE 1 PcD)	6
ESTACIONAMIENTOS BICICLETAS		6	N/A
ESTACIONAMIENTOS OTROS VEHÍCULOS (ESPECIFICAR)	N/A	N/A	N/A
ESTACIONAMIENTOS PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD		1	1

Tabla 189 (página 39 · 3 filas)

TIPO DE USO	Residencial ART 2.1.25. OGUC	Equipamiento ART. 2.1.33. OGUC	Act. Productivas ART 2.1.28. OGUC	Infraestructura ART 2.1.29. OGUC	Area verde ART 2.1.31. OGUC	Espacio Público ART 2.1.30. OGUC
CLASE / DESTINO		SERVICIO
ACTIVIDAD		OFICINA
ESCALA (Art. 2.1.36. OGUC)		VECINAL

Tabla 190 (página 39 · 1 filas)

NO	SI, especificar			ZCH			ICH			ZOIT		OTRO; especificar
MONUMENTO NACIONAL:		ZT			MH			SANTUARIO DE LA NATURALEZA

Tabla 191 (página 39 · 4 filas)

PROYECTO	PORCENTAJE DE CESIÓN
CON DENSIDAD DE OCUPACIÓN HASTA 8.000 Personas/Hectárea	(DENSIDAD DE OCUPACIÓN )
	205,46 X 11	=	%
	2000
CON DENSIDAD DE OCUPACIÓN SOBRE 8.000 Personas/Hectárea	44%

Tabla 192 (página 39 · 1 filas)

$ 948692860
AVALÚO FISCAL INCREMENTADO, CORRESPONDIENTE AL O LOS TERRENOS (*) [(c) + {(c) x (d)}]

Tabla 193 (página 39 · 1 filas)

0,48 %
% DE CESIÓN [(a) o (b)]

Tabla 194 (página 39 · 1 filas)

$ 4583057
APORTE EQUIVALENTE EN DINERO [(e) x {(a) o (b)}]

Tabla 195 (página 39 · 2 filas)

BENEFICIO		CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO:
BENEFICIO		CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO:
BENEFICIO		CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO:

Tabla 196 (página 39 · 3 filas)


Ley Nº 19.537 Copropiedad Inmobiliaria	Beneficio Fusión Art. 63 LGUC	Conj. Viv. Econ. Art. 6.1.8. OGUC	Art. 2.4.1. OGUC Inciso Segundo
Art. 6.6.1. OGUC, según resolución N°		(V y U) de fecha	vigente hasta
Otro ; especificar

Tabla 197 (página 39 · 1 filas)

VIVIENDAS	BODEGAS	OFICINAS	LOCALES COMERCIALES	Otro; especificar		TOTAL UNIDADES
		2		N°

Tabla 198 (página 39 · 1 filas)

ESTACIONAMIENTOS para automóviles	11	Otros Estacionamientos exigidos (IPT):	Especificar	Cantidad	Especificar	Cantidad
ESTACIONAMIENTOS para bicicletas	6

Tabla 199 (página 40 · 1 filas)

		DEMOLICIÓN			INSTALACIÓN DE FAENAS				INSTALACIÓN DE GRÚAS Y SIMILARES
OTRAS (especificar)							EJECUCIÓN DE EXCAVACIONES, ENTIBACIONES Y SOCALZADOS

Tabla 200 (página 40 · 2 filas)

CLASIFICACIÓN	m2	%(*)	VALOR m2 (**)	CLASIFICACIÓN	m2	%(*)	VALOR m2 (**)
A-4	225.57	41.04	183040	C-4	283.99	51.67	183040
E-4	40.02	7.28	131693

Tabla 201 (página 40 · 7 filas)

PRESUPUESTO (Calculado con Tabla Costos Unitarios MINVU)			$	98540216
SUBTOTAL 1 DERECHOS MUNICIPALES [(a) x (1,5% Art. 130 LGUC)]		%	$	1478103
DESCUENTO POR UNIDADES DE CASAS O PISOS TIPO REPETIDOS		(-)	$	0
SUBTOTAL 2 DERECHOS MUNICIPALES [(b) - (c)]			$	1478103
DESCUENTO 30% CON INFORME DE REVISOR INDEPENDIENTE [(d) x (30%)]		(-)	$	0
DESCUENTO MONTO CONSIGNADO AL INGRESO SOLICITUD		(-)	$	0
TOTAL DERECHOS A PAGAR [(d) - (e) - (f))]			$	1478103
GIRO INGRESO MUNICIPAL NÚMERO	1288	Fecha:	24-04-2026

Tabla 202 (página 40 · 7 filas)

Unidades de Casas o pisos tipo repetidos	Porcentaje de descuentos de los derechos municipales	Número maximo de unidades con descuento por tramo	DESCUENTO ($)
1° y 2°	0%	0
3°,4° y 5°	10%	1
6°,7°,8°,9 y 10°	20%	2
11 a la 20 , inclusive	30%	10
21 a la 40 ° inclusive	40%	20
41 o más	50%	variable
TOTAL DESCUENTO:			0

Tabla 203 (página 40 · 1 filas)

Piso	Superficie
1	549,585m²

Tabla 204 (página 42 · 5 filas)

NÚMERO DE RESOLUCIÓN
40/2026
FECHA DE APROBACIÓN
25-05-2026
ROL SII
6172-346

Tabla 205 (página 42 · 8 filas)

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL PROPIETARIO					R.U.T.
JORGE PIÑA SILVA					16.943.404-2
REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO					R.U.T.
DIRECCIÓN: Nombre de la vía				N°	Local/Of/Dpto	Localidad
LEALTAD				5622
COMUNA	CORREO ELECTRÓNICO		TELÉFONO FIJO		TELÉFONO CELULAR
PEÑALOLÉN	BORGES2211@GMAIL.COM		985524225
PERSONERÍA DEL REPRESENTANTE LEGAL:		SE ACREDITÓ MEDIANTE
DE FECHA

Tabla 206 (página 42 · 9 filas)

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL de la empresa del ARQUITECTO (cuando corresponda)		R.U.T.
NOMBRE DEL PROFESIONAL ARQUITECTO RESPONSABLE		R.U.T.
CRISTIAN BUSTOS BASAI		13.054.468-1
NOMBRE DEL CALCULISTA		R.U.T.
CRISTIAN BUSTOS BASAI		13.054.468-1
NOMBRE DEL CONSTRUCTOR(*)		R.U.T.
CRISTIAN BUSTOS BASAI		13.054.468-1
NOMBRE DEL INSPECTOR TÉCNICO DE OBRA (*)	INSCRIPCIÓN DEL REGISTRO
	CATEGORÍA		N°
NOMBRE DEL REVISOR INDEPENDIENTE (cuando corresponda)	REGISTRO		CATEGORÍA

Tabla 207 (página 43 · 1 filas)

NOMBRE O RAZON SOCIAL DEL REVISOR DEL PROYECTO DE CÁLCULO ESTRUCTURAL (cuando corresponda)	REGISTRO	CATEGORÍA
NOMBRE DEL PROFESIONAL RESPONSABLE DE LA REVISIÓN DEL PROYECTO DE CÁLCULO ESTRUCTURAL	R.U.T

Tabla 208 (página 43 · 19 filas)

TIPO PERMISO				N°			FECHA				TIPO RECEPCIÓN					N°			FECHA
P. EDIFICACION				56.393			08-05-1970				FINAL					S/N			24-08-1978
EDIFICIOS DE USO PÚBLICO							TODO		PARTE			NO ES EDIFICIO DE USO PÚBLICO
CARGA DE OCUPACIÓN TOTAL DE LA AMPLIACIÓN (personas) según artículo 4.2.4 OGUC.									5.74			DENSIDAD DE OCUPACIÓN DE LA AMPLIACIÓN (personas/hectárea)						135,86
CRECIMIENTO URBANO		NO						SÍ	explicitar: densificación / extensión)						DENSIFICACIÓN
PROYECTO DE AMPLIACIÓN, se desarrollará en etapas								SÍ	NO	Cantidad de etapas
Etapas con Mitigaciones Parciales a considerar en IMIV, art. 173 LGUC										Etapas Art. 9° del DS 167 (MTT) del 2016
			SUPERFICIES PERMISO(S) ANTERIOR (ES)										SUPERFICIES AMPLIACIÓN PROYECTADA
SUPERFICIE			ÚTIL (m2)			COMÚN (m2)			TOTAL (m2)				ÚTIL (m2)	COMÚN (m2)						TOTAL (m2)
EDIFICADA SUBTERRÁNEO (S)			0			0			0				0	0						0
EDIFICADA SOBRE TERRENO (1er piso + pisos superiores)			70			0			70				172.1	0						172.1
EDIFICADA TOTAL			70			0			70				172.1	0						172.1
SUPERFICIE OCUPACIÓN SOLO EN PRIMER PISO									70				SUP. OCUP SOLO EN PRIMER PISO (m2)							87.54
	SUPERFICIE FINAL INCLUÍDA AMPLIACIÓN
SUPERFICIE	ÚTIL (m2)				COMÚN (m2)			TOTAL (m2)
EDIFICADA SUBTERRÁNEO (S)	0				0			0
EDIFICADA SOBRE TERRENO (1er piso + pisos superiores)	207.1				0			207.1
EDIFICADA TOTAL	207.1				0			207.1
SUPERFICIE OCUPACIÓN INCLUIDA LA AMPLIACIÓN SOLO EN PRIMER PISO (m2)																	122.54
SUPERFICIE TOTAL DEL PREDIO O LOS PREDIOS (m2)																	325

Tabla 209 (página 43 · 2 filas)

S. Edificada por nivel o piso		ÚTIL (m2)	COMÚN (m2)	TOTAL (m2)
nivel o piso	--------	--------	--------	--------
TOTAL

Tabla 210 (página 43 · 2 filas)

S. Edificada por nivel o piso		ÚTIL (m2)	COMÚN (m2)	TOTAL (m2)
nivel o piso	1	122,54	--------	122,54
nivel o piso	2	84,56	--------	84,56

Tabla 211 (página 43 · 1 filas)

DESTINO (S) CONTEMPLADO (S)	Residencial ART 2.1.25. OGUC	Equipamiento ART. 2.1.33. OGUC	Act. Productivas ART 2.1.28. OGUC	Infraestructura ART 2.1.29. OGUC	Área verde ART 2.1.31. OGUC	Espacio Público ART 2.1.30. OGUC
SUPERFICIE EDIFICADA + Ampliación	207.1

Tabla 212 (página 43 · 5 filas)

PREDIO(S) EMPLAZADO(S) EN ÁREA DE RIESGO	NO	SÍ		PARCIAL
NORMAS URBANÍSTICAS	PERMISO ORIGINAL	AMPLIACIÓN	PERMITIDO	TOTAL INCLUÍDA AMPLIACIÓN
DENSIDAD	82,84	135,86	196,00	163,31
COEFICIENTE DE OCUPACIÓN PISOS SUPERIORES (sobre 1er piso)	N/A	N/A	N/A	N/A
COEFICIENTE DE OCUPACIÓN DE SUELO (1er piso)	0,22	0,27	0,6	0,38
COEFICIENTE DE CONSTRUCTIBILIDAD	0,22	0,53	1,0	0,64

Tabla 213 (página 44 · 11 filas)

DISTANCIAMIENTOS	ART. 2.6.3. OGUC		ART. 2.6.3. OGUC	ART. 2.6.3. OGUC	ART. 2.6.3. OGUC
RASANTE	ART. 2.6.3. OGUC		ART. 2.6.3. OGUC	ART. 2.6.3. OGUC	ART. 2.6.3. OGUC
SISTEMA DE AGRUPAMIENTO	AISLADO		AISLADO	AISLADO, PAREADO, CONTINUO	AISLADO
ADOSAMIENTO	0%		40% D.O - 12.8%D.P	ART. 2.6.2. OGUC	40% D.O - 12.8%D.P
ANTEJARDÍN	3,7M		2,0M	2,0M	2,0M
ALTURA EN METROS Y/O PISOS	3,5M (1 PISO)		5,95 (2 PISOS)	ART. 2.6.3. OGUC	5,95 (2 PISOS)
ESTACIONAMIENTOS AUTOMÓVILES	1		1	N/A	1
ESTACIONAMIENTOS BICICLETAS	N/A		N/A	N/A	N/A
ESTACIONAMIENTOS OTROS VEHÍCULOS (ESPECIFICAR)	N/A		N/A	N/A	N/A
ESTACIONAMIENTOS PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD	N/A		N/A	N/A	N/A
DESCUENTO ESTACIONAMIENTO PARA AUTOMÓVILES POR ESTACIONAMIENTO PARA BICICLETAS PERMISO(S) ANTERIOR(ES)	SI	NO	CANTIDAD DESCONTADA
DESCUENTO ESTACIONAMIENTO PARA AUTOMÓVILES POR ESTACIONAMIENTO PARA BICICLETAS INCLUÍDO PROYECTO	SI	NO	CANTIDAD DESCONTADA

Tabla 214 (página 44 · 6 filas)

TIPO DE USO	Residencial ART 2.1.25. OGUC	Equipamiento ART. 2.1.33. OGUC	Act. Productivas ART 2.1.28. OGUC	Infraestructura ART 2.1.29. OGUC	Área verde ART 2.1.31. OGUC	Espacio Público ART 2.1.30. OGUC
CLASE / DESTINO PERMISO ANTERIOR	VIVIENDA
CLASE / DESTINO AMPLIACION	VIVIENDA
ACTIVIDAD PERMISO ANTERIOR
ACTIVIDAD AMPLIACION
ESCALA PERMISO (S) ANTERIOR ART 2.1.36. OGUC
ESCALA INCLUIDA AMPLIACION ART 2.1.36. OGUC

Tabla 215 (página 44 · 1 filas)

NO	SÍ, especificar	ZCH	ICH	ZOIT	OTRO; especificar
MONUMENTO NACIONAL:		ZT	MH	SANTUARIO DE LA NATURALEZA

Tabla 216 (página 44 · 4 filas)

PROYECTO	PORCENTAJE PRELIMINAR DE CESIÓN
CON DENSIDAD DE OCUPACIÓN HASTA 8.000 Personas/Hectárea	(DENSIDAD DE OCUPACIÓN )
	135,86 X 11	=	0,75 %
	2000
CON DENSIDAD DE OCUPACIÓN SOBRE 8.000 Personas/Hectárea	44%

Tabla 217 (página 44 · 4 filas)

PERMISO N°	DE FECHA
		%
		%
PRESENTE AMPLIACIÓN (a) o (b) del cuadro 6.6	-	%
TOTAL CESIONES O APORTES ACUMULADOS		%

Tabla 218 (página 44 · 1 filas)

59364109
AVALÚO FISCAL INCREMENTADO, CORRESPONDIENTE AL O LOS TERRENOS (*) [(e) + {(e) x (f)}]

Tabla 219 (página 44 · 1 filas)

0,75
% FINAL DE CESIÓN [(d)]

Tabla 220 (página 44 · 1 filas)

443580
APORTE EQUIVALENTE EN DINERO [(g) x (d)]

Tabla 221 (página 45 · 2 filas)

BENEFICIO		CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO:
BENEFICIO		CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO:
BENEFICIO		CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO:

Tabla 222 (página 45 · 3 filas)


Ley Nº 19.537 Copropiedad Inmobiliaria	Conj. Viv. Econ. Art. 6.1.8. OGUC	Art. 2.4.1. OGUC Inciso Segundo
Art. 6.6.1. OGUC, según resolución N°		(VyU) de fecha	vigente hasta
Otro ; especificar

Tabla 223 (página 45 · 3 filas)

VIVIENDAS						TOTAL UNIDADES
1						1
ESTACIONAMIENTOS para automóviles	1	Otros Estacionamientos exigidos (IPT):	Especificar	Cantidad	Especificar		Cantidad
ESTACIONAMIENTOS para bicicletas	0

Tabla 224 (página 45 · 1 filas)

TIPO PERMISO	N°	FECHA
P. EDIFICACION	56.393	08/05/1970

Tabla 225 (página 45 · 1 filas)

TIPO	N°	FECHA
FINAL	S/N	24/08/1978

Tabla 226 (página 45 · 1 filas)

		DEMOLICIÓN			INSTALACIÓN DE FAENAS		INSTALACIÓN DE GRÚAS Y SIMILARES
OTRAS (especificar)						EJECUCIÓN DE EXCAVACIONES, ENTIBACIONES Y SOCALZADOS

Tabla 227 (página 45 · 1 filas)

CLASIFICACIÓN	m2	%(*)	VALOR m2 (**)	CLASIFICACIÓN	m2	%(*)	VALOR m2 (**)
C-4	87.54	50.87	183954	G-4	84.56	49.13	132351

Tabla 228 (página 45 · 7 filas)

PRESUPUESTO (Calculado con Tabla Costos Unitarios MINVU)			$	28644631
SUBTOTAL 1 DERECHOS MUNICIPALES ESTIMADO [(a) x (1,5% Art. 130 LGUC)]		%	$	416172
DESCUENTO POR UNIDADES DE CASAS O PISOS TIPO REPETIDOS		(-)	$	0
SUBTOTAL 2 DERECHOS MUNICIPALES ESTIMADO [(b) - (c)]			$	416172
DESCUENTO 30% CON INFORME DE REVISOR INDEPENDIENTE [(d) x (30%)]		(-)	$	0
TOTAL DERECHOS MUNICIPALES ESTIMADO [(d)-(e)]			$	414132
MONTO CONSIGNADO AL INGRESO SOLICITUD [(máx. 10%) x (f)]		%	$	2040
GIRO INGRESO MUNICIPAL NÚMERO	065158	FECHA :		13-04-2026

Tabla 229 (página 45 · 7 filas)

Unidades de Casas o pisos tipo repetidos	Porcentaje de descuentos de los derechos municipales	Número máximo de unidades con descuento por tramo	DESCUENTO ($)
1° y 2°	0%	0
3°,4° y 5°	10%	1
6°,7°,8°,9 y 10°	20%	2
11 a la 20 , inclusive	30%	10
21 a la 40 ° inclusive	40%	20
41 o más	50%	variable
TOTAL DESCUENTO:			0

Tabla 230 (página 46 · 3 filas)

Piso	Edificación Existente	Demolición Edificación Existente	Presente Ampliación	Edificación Existente y Presente Ampliación
1	70,00m²	-35,00m²	87,54m²	122,54m²
2	0,00m²	0,00m²	84,56m²	84,56m²
Total	70,00m²	-35,00m²	172,10m²	207,10m²

Tabla 231 (página 47 · 5 filas)

NÚMERO DE PERMISO
10/2026
FECHA
08-05-2026
ROL S.I.I
5579-31

Tabla 232 (página 47 · 1 filas)

VISTOS:

A) Las atribuciones emanadas del Art. 24 de la Ley Orgánica Constitucional de Municipalidades B) Las disposiciones de la Ley General de Urbanismo y Construcciones, en especial el Art 116, y su Ordenanza General correspondientes al expediente S.O.P.D.-5.1.3/5.1.4. N° 2025/0823 C) La solicitud de aprobación, los planos y demás antecedentes debidamente suscritos por el propietario y los profesionales D) Certificado de Informaciones Previas N° 843 de fecha 15-09-2025 E) Solicitud de Permiso de correspondiente al expediente N° EDIFICACIÓN-LOTEO

Tabla 233 (página 47 · 1 filas)

RESUELVO:
1.- Otorgar premiso de DEMOLICIÓN OBRAS PRELIMINARES O DEMOLICION para el predio ubicado en calle/avenida/camino AV. ORIENTAL LA FAENA DE N° 6412 Lote N° 109 manzana 24 localidad o loteo PEÑALOLÉN - 4° SECTOR URBANO sector - que forman parte de la presente autorización (URBANO O RURAL) mencionados en la letra C de los VISTOS que forma parte de este permiso.

Tabla 234 (página 47 · 2 filas)

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL del PROPIETARIO	R.U.T.
JAQUELINE CARRANZA	26.616.541-2
REPRESENTANTE LEGAL del PROPIETARIO	R.U.T.

Tabla 235 (página 47 · 2 filas)

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DE LA EMPRESA del ARQUITECTO O PROFESIONAL COMPETENTE (SI PROCEDE)	R.U.T.
NOMBRE DEL ARQUITECTO O PROFESIONAL COMPETENTE RESPONSABLE	R.U.T.
CARLOS EMILIO AQUEVEQUE SANHUEZA	6.552.566-6

Tabla 236 (página 47 · 2 filas)

			INSTALACIÓN DE FAENAS
			INSTALACIÓN DE GRUAS
			EXCAVACIONES,ENTIBACIONES Y/O SOCALZADO

Tabla 237 (página 48 · 5 filas)

PRESUPUESTO				$2.500.000
TOTAL DERECHOS MUNICIPALES			%	$12.500
MONTO CONSIGNADO AL INGRESO			(-)	$0
TOTAL A PAGAR				$10.460
GIRO INGRESO MUNICIPAL / COD. AUTORIZACION	N°	1359	FECHA	30-04-2026
CONVENIO DE PAGO	N°		FECHA

Tabla 238 (página 48 · 1 filas)

Edificación	Superficie
Edificación Existente Certificado de Regularización N°142/09 de fecha 03-09-2009)	48,84m²

Tabla 239 (página 49 · 5 filas)

NÚMERO DE RESOLUCIÓN
11/2026
FECHA DE APROBACIÓN
25-05-2026
ROL SII
9004-19

Tabla 240 (página 49 · 9 filas)

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL PROPIETARIO					R.U.T.
INMOBILIARIA E INVERSIONES ALMATAC					76.547.777-8
REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO					R.U.T.
INVERSIONES NUEVOS HORIZONTES SPA / JULIÁN LOBOS NEVES					77.988.813-4 / 22.455.710-8
DIRECCIÓN: Nombre de la vía				N°	Local/Of/Dpto	Localidad
ÁLVARO CASANOVA				594	09
COMUNA	CORREO ELECTRÓNICO		TELÉFONO FIJO		TELÉFONO CELULAR
PEÑALOLÉN	I.INVERSIONES@CORREO.COM
PERSONERÍA DEL REPRESENTANTE LEGAL:		SE ACREDITÓ MEDIANTE
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO POR NOTARIO REPERTORIO 20-2025 DE FECHA 27-01-2025

Tabla 241 (página 49 · 5 filas)

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL de la empresa del ARQUITECTO (cuando corresponda)	R.U.T.
NOMBRE DEL PROFESIONAL ARQUITECTO RESPONSABLE	R.U.T.
MIGUEL DIAZ FLORES	11.944.209-5
NOMBRE DEL CALCULISTA	R.U.T.
MARIO SILVA PERAGALLO	8.433.593-2
NOMBRE DEL CONSTRUCTOR(*)	R.U.T.

Tabla 242 (página 50 · 3 filas)

MIGUEL DIAZ FLORES
NOMBRE DEL INSPECTOR TÉCNICO DE OBRA (*)	INSCRIPCIÓN DEL REGISTRO
	CATEGORÍA	N°
NOMBRE DEL REVISOR INDEPENDIENTE (cuando corresponda)	REGISTRO	CATEGORÍA

Tabla 243 (página 51 · 1 filas)

NOMBRE O RAZON SOCIAL DEL REVISOR DEL PROYECTO DE CÁLCULO ESTRUCTURAL (cuando corresponda)	REGISTRO	CATEGORÍA
NOMBRE DEL PROFESIONAL RESPONSABLE DE LA REVISIÓN DEL PROYECTO DE CÁLCULO ESTRUCTURAL	R.U.T

Tabla 244 (página 51 · 7 filas)

								REMODELACIÓN
	Fachada			Monumento Nacional						Inmueble de conservación histórica
Estructura			Inmueble en zona de conservación histórica						Otro
EDIFICIOS DE USO PÚBLICO (original + alteración) TODO PARTE NO ES EDIFICIO DE USO PÚBLICO
CARGA DE OCUPACIÓN DE LA ALTERACIÓN (personas) según artículo 4.2.4 OGUC.					0			DENSIDAD DE OCUPACIÓN DE LA ALTERACIÓN (personas/hectárea)
CRECIMIENTO URBANO		NO				SÍ	explicitar: densificación / extensión)
PROYECTO DE ALTERACIÓN; se desarrollará en Etapas:						SÍ	NO				Cantidad de etapas
ETAPAS CON MITIGACIONES PARCIALES (a considerar en IMIV, art. 173 LGUC)											Etapas Art. 9° del DS 167 (MTT) del 2016

Tabla 245 (página 51 · 6 filas)

SUPERFICIES	ÚTIL (m2)		COMÚN (m2)		TOTAL(M2)
	PERMISO ORIGINAL	ALTERACIÓN	PERMISO ORIGINAL	ALTERACIÓN	PERMISO ORIGINAL		ALTERACIÓN
EDIFICADA SUBTERRÁNEO (S)	721.6	721.6	0	0	721.6		721.6
EDIFICADA SOBRE TERRENO (1er piso + pisos superiores)	809.96	809.96	0	0	809.96		809.96
EDIFICADA TOTAL	1531.56	1531.56	0	0	1531.56		1531.56
SUPERFICIE OCUPACIÓN INCLUÍDA LA ALTERACIÓN SOLO EN PRIMER PISO (m2)						809.96
SUPERFICIE TOTAL DEL PREDIO O LOS PREDIOS (m2)						3277

Tabla 246 (página 51 · 2 filas)

S. Edificada por nivel o piso		ÚTIL (m2)		COMÚN (m2)		TOTAL (m2)
nivel o piso	NIVEL -1	721,60		0,00		721,60
TOTAL			721.6		0	721.6

Tabla 247 (página 51 · 6 filas)

S. Edificada por nivel o piso		ÚTIL (m2)	COMÚN (m2)	TOTAL (m2)
nivel o piso	1	809.96	0	809.96
nivel o piso
nivel o piso
nivel o piso
nivel o piso
TOTAL

Tabla 248 (página 51 · 1 filas)

DESTINO (S) CONTEMPLADO (S)	Residencial ART 2.1.25. OGUC	Equipamiento ART. 2.1.33. OGUC	Act. Productivas ART 2.1.28. OGUC	Infraestructura ART 2.1.29. OGUC	Área verde ART 2.1.31. OGUC	Espacio Público ART 2.1.30. OGUC
SUPERFICIE (Original + Alteración)		1531.56

Tabla 249 (página 51 · 14 filas)

PREDIO(S) EMPLAZADO(S) EN ÁREA DE RIESGO	NO	SÍ	PARCIAL
NORMAS URBANÍSTICAS	PERMISO ORIGINAL	ALTERACIÓN	PERMITIDO	TOTAL INCLUÍDA ALTERACIÓN
DENSIDAD	N/A	N/A	N/A	N/A
COEFICIENTE DE OCUPACIÓN PISOS SUPERIORES (sobre 1er piso)
	N/A	N/A	N/A	N/A
COEFICIENTE DE OCUPACIÓN DE SUELO (1er piso)
	24,72%	24,72%	25%	24,72%
COEFICIENTE DE CONSTRUCTIBILIDAD	0,2472	0,2472	0,25	0,2472
DISTANCIAMIENTOS	2.52M	2.52M	ART. 2.6.2 / 2.6.3. OGUC	2.52M
RASANTE	70°	70°	ART. 2.6.2 / 2.6.3. OGUC	70°
SISTEMA DE AGRUPAMIENTO	AISLADO	AISLADO	OGUC	AISLADO
ADOSAMIENTO	4,68%	4,68%	40%	4,68%
ANTEJARDÍN	3,00M	3,00M	3,00M	3,00M
ALTURA EN METROS Y/O PISOS	1 PISO	1 PISO	ART. 2.6.2 / 2.6.3. OGUC	1 PISO
ESTACIONAMIENTOS AUTOMÓVILES	30	30	17	30

Tabla 250 (página 52 · 3 filas)

ESTACIONAMIENTOS BICICLETAS		16			16	15	16
ESTACIONAMIENTOS OTROS VEHÍCULOS (ESPECIFICAR)	CAMIONES	1			1	1	1
ESTACIONAMIENTOS PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD		2			2	2	2
DESCUENTO ESTACIONAMIENTO PARA AUTOMÓVILES POR ESTACIONAMIENTO PARA BICICLETAS		SI	NO	CANTIDAD DESCONTADA

Tabla 251 (página 52 · 7 filas)

LA OBRA MANTIENE EL DESTINO ORIGINAL			SÍ	NO
TIPO DE USO	Residencial ART 2.1.25. OGUC	Equipamiento ART. 2.1.33. OGUC	Act. Productivas ART 2.1.28. OGUC	Infraestructura ART 2.1.29. OGUC	Área verde ART 2.1.31. OGUC	Espacio Público ART 2.1.30. OGUC
CLASE / DESTINO PERMISO ANTERIOR		COMERCIO
CLASE / DESTINO ALTERACION		COMERCIO
ACTIVIDAD PERMISO ANTERIOR		LOCAL COMERCIAL
ACTIVIDAD ALTERACION		RESTAURANTE
ESCALA PERMISO (S) ANTERIOR ART 2.1.36. OGUC		MENOR
ESCALA INCLUIDA ALTERACIÓN ART 2.1.36. OGUC		MENOR

Tabla 252 (página 52 · 1 filas)

NO		SÍ, especificar	ZCH		ICH		ZOIT		OTRO; especificar
	MONUMENTO NACIONAL:			ZT		MH		SANTUARIO DE LA NATURALEZA

Tabla 253 (página 52 · 4 filas)

PROYECTO	PORCENTAJE PRELIMINAR DE CESIÓN
CON DENSIDAD DE OCUPACIÓN HASTA 8.000 Personas/Hectárea	(DENSIDAD DE OCUPACIÓN )
	X 11	=	%
	2000
CON DENSIDAD DE OCUPACIÓN SOBRE 8.000 Personas/Hectárea	44%

Tabla 254 (página 52 · 4 filas)

PERMISO N°	DE FECHA
		%
		%
RESENTE ALTERACIÓN (a) o (b) del cuadro 6.6	-	%
TOTAL CESIONES O APORTES ACUMULADOS		%

Tabla 255 (página 52 · 1 filas)

0
AVALÚO FISCAL INCREMENTADO, CORRESPONDIENTE AL O LOS TERRENOS (*) [(e) + {(e) x (f)}]

Tabla 256 (página 52 · 1 filas)

0
APORTE EQUIVALENTE EN DINERO [(g) x (d)]

Tabla 257 (página 52 · 2 filas)

BENEFICIO		CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO:
BENEFICIO		CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO:
BENEFICIO		CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO:

Tabla 258 (página 52 · 1 filas)

	D.F.L-N°2 de 1959			Proyección Sombras Art. 2.6.11. OGUC			Ley Nº 19.537 Copropiedad Inmobiliaria (Posterior al otorgamiento del permiso)
Otro ; especificar

Tabla 259 (página 53 · 1 filas)

VIVIENDAS	BODEGAS	OFICINAS	LOCALES COMERCIALES	Otro; especificar N°		TOTAL UNIDADES
			14

Tabla 260 (página 54 · 1 filas)

ESTACIONAMIENTOS para automóviles	30	Otros Estacionamientos exigidos (IPT):	Especificar	Cantidad	Especificar	Cantidad
ESTACIONAMIENTOS para bicicletas	16		CAMIONES	1

Tabla 261 (página 54 · 3 filas)

TIPO PERMISO	N°	FECHA
PERMISO EDIFICACIÓN	01/2019	04/01/2019
MODIF. PROYECTO	167/2019	27/12/2019
MODIF. PROYECTO	131/2023	23/11/2023

Tabla 262 (página 54 · 3 filas)

TIPO	N°	FECHA
DEFINITIVA TOTA	02/2024	11/01/2024
--------	--------	--------
--------	--------	--------

Tabla 263 (página 54 · 3 filas)

CLASIFICACIÓN	m2	%(*)	VALOR m2 (**)	CLASIFICACIÓN	m2	%(*)	VALOR m2 (**)
A-3	809.96		0				0
B-3	721.6		0				0
			0				0

Tabla 264 (página 54 · 7 filas)

PRESUPUESTO (Calculado con Presupuesto emitido por profesional competente)			$	19.514.508
SUBTOTAL 1 DERECHOS MUNICIPALES [(a) x (1,0% Art. 130 LGUC)]		%	$	195.145
DESCUENTO POR UNIDADES DE CASAS O PISOS TIPO REPETIDOS		(-)	$	0
SUBTOTAL 2 DERECHOS MUNICIPALES [(b) - (c)]			$	195.145
DESCUENTO 30% CON INFORME DE REVISOR INDEPENDIENTE [(d) x (30%)]		(-)	$	0
DESCUENTO MONTO CONSIGNADO AL INGRESO SOLICITUD		(-)	$	2.020
TOTAL DERECHOS A PAGAR [(d) - (e) - (f))]			$	193.125
GIRO INGRESO MUNICIPAL NÚMERO	454	FECHA :		11-02-2026

Tabla 265 (página 54 · 7 filas)

Unidades de Casas o pisos tipo repetidos	Porcentaje de descuentos de los derechos municipales	Número máximo de unidades con descuento por tramo	DESCUENTO ($)
1° y 2°	0%	0
3°,4° y 5°	10%	1	0
6°,7°,8°,9 y 10°	20%	2	0
11 a la 20 , inclusive	30%	10	0
21 a la 40 ° inclusive	40%	20	0
41 o más	50%	variable	0
TOTAL DESCUENTO:			0

Tabla 266 (página 56 · 5 filas)

NÚMERO RESOLUCIÓN
12/2026
FECHA DE APROBACIÓN
26-05-2026
ROL SII
9096-49

Tabla 267 (página 56 · 8 filas)

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL PROPIETARIO		R.U.T.
INVERSIONES LOS CASTAÑOS SPA, INVERSIONES BEC SPA, INVERSIONES PLAYA BLANCA SPA		78.435.580-2, 78.718.690-4, 76.857.632-7
REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO		R.U.T.
GERMÁN VACAREZZA LABBÉ, BLANCA ETCHEBERRY COURT, LUIS RODRÍGUEZ PÉREZ		6.805.855-4, 10.120.403-0, 7.037.779-9
DIRECCIÓN: Nombre de la vía	N°	Local/Of/Dpto	Localidad
PIEDRA ROJA - CAMINO OTOÑAL - JOSE LUIS ARANEDA	1180 - 2033 - 253	CASA - CASA - OFICINA 501	-
COMUNA	CORREO ELECTRÓNICO	TELÉFONO FIJO	TELÉFONO CELULAR
PEÑALOLÉN	EVACAREZZA@GMAIL.COM	-	+5692364350
PERSONERÍA DEL REPRESENTANTE LEGAL:

Tabla 268 (página 56 · 7 filas)

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL de la Empresa del ARQUITECTO (cuando corresponda)	R.U.T.
-	-
NOMBRE DEL PROFESIONAL ARQUITECTO RESPONSABLE	R.U.T.
ANDREA PAZ GÓMEZ AGUIRRE	17.266.159-9
NOMBRE DEL CALCULISTA	R.U.T.
LUIS EDUARDO RODRÍGUEZ	7.037.779-9
NOMBRE DEL CONSTRUCTOR(*)	R.U.T.
PABLO CONTRERAS TAPIA	13.446.039-3

Tabla 269 (página 56 · 4 filas)

NOMBRE DEL INSPECTOR TÉCNICO DE OBRA(*)	INSCRIPCIÓN DEL REGISTRO
	CATEGORÍA	N°
NOMBRE DEL REVISOR INDEPENDIENTE (cuando corresponda)	REGISTRO	CATEGORÍA
NOMBRE O RAZON SOCIAL DEL REVISOR DEL PROYECTO DE CÁLCULO ESTRUCTURAL (cuando corresponda)	REGISTRO	CATEGORÍA
NOMBRE DEL PROFESIONAL RESPONSABLE DE LA REVISIÓN DEL PROYECTO DE CÁLCULO ESTRUCTURAL	R.U.T

Tabla 270 (página 57 · 1 filas)

CARGA DE OCUPACIÓN DE LAS EDIFICACIONES (personas) según artículo 4.2.4 OGUC.	PERMISO	31 DE 31 (pe	NSIDAD DE OCUPACIÓN rsonas/hectárea)	PERMISO	79
	MODIFICACIÓN			MODIFICACIÓN	79

Tabla 271 (página 57 · 1 filas)

PROYECTO,se desarrollará en etapas:	NO	SI		cantidad de etapas
Etapas EJECUTADAS (indicar)			Etapas por ejecutar

Tabla 272 (página 57 · 2 filas)

LA MODIFICACIÓN MANTIENE LA SUPERFICIE DE PERMISO OTORGADO			SÍ	NO
DISMINUYE SUPERFICIE EDIFICADA EN		M2
AUMENTA SUPERFICIE EDIFICADA EN		M2

Tabla 273 (página 57 · 4 filas)

	ÚTIL (m2)		COMÚN (m2)		SUPERFICIE PROYECTO MODIFICADO
	PERMISO ANTERIOR	PERMISO MODIFICADO	PERMISO ANTERIOR	PERMISO MODIFICADO
S. EDIFICADA SUBTERRÁNEO	0 0		0	0	0
S.EDIFICADA SOBRE TERRENO ( 1er piso + pisos superiores)	60 0		0	0	0
S. EDIFICADA TOTAL	60 0		0	0	0

Tabla 274 (página 57 · 3 filas)

S. Edificada por nivel o piso	ÚTIL (m2)		COMÚN (m2)		TOTAL (m2)
	PERMISO ANTERIOR	PERMISO MODIFICADO	PERMISO ANTERIOR	PERMISO MODIFICADO	PERMISO ANTERIOR	PERMISO MODIFICADO
nivel o piso	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
TOTAL	0	0	0	0	0	0

Tabla 275 (página 57 · 3 filas)

S. Edificada por nivel o piso	ÚTIL (m2)		COMÚN (m2)		TOTAL (m2)
	PERMISO OTORGADO	PERMISO MODIFICADO	PERMISO OTORGADO	PERMISO MODIFICADO	PERMISO OTORGADO	PERMISO MODIFICADO
nivel o piso	60,00	0,00	0,00	0,00	60,00	0,00
TOTAL	60	0	0	0	60	0

Tabla 276 (página 57 · 2 filas)

DESTINO (S) CONTEMPLADO (S)	Residencial ART 2.1.25. OGUC	Equipamiento ART. 2.1.33. OGUC	Act. Productivas ART 2.1.28. OGUC	Infraestructura ART 2.1.29. OGUC	Área verde ART 2.1.31. OGUC	Espacio Público ART 2.1.30. OGUC
SUPERFICIE PERMISO		60
SUPERFICIE MODIFICACIÓN		0

Tabla 277 (página 57 · 13 filas)

NORMAS URBANÍSTICAS	PERMISO ANTERIOR	PERMITIDO	PERMISO MODIFICADO
DENSIDAD	-	-	-
COEFICIENTE DE OCUPACIÓN PISOS SUPERIORES (sobre 1er piso)	-	-	-
COEFICIENTE DE OCUPACIÓN DE SUELO (1er piso)	0.017	0.7	0.017
COEFICIENTE DE CONSTRUCTIBILIDAD	0.017	1.20	0.017
DISTANCIAMIENTOS	ART 479 OGCU (ART. 2.6.3. OGUC)	ART 479 OGCU (ART. 2.6.3. OGUC)	ART 479 OGCU (ART. 2.6.3. OGUC)
RASANTE	ART 479 OGCU (ART. 2.6.3. OGUC)	ART 479 OGCU (ART. 2.6.3. OGUC)	ART 479 OGCU (ART. 2.6.3. OGUC)
SISTEMA DE AGRUPAMIENTO	AISLADO	AISLADO, PAREADO, CONTINUO	AISLADO
ADOSAMIENTO	89,8% (D. ORIENTE)	ART. 2.6.2. OGUC	31,3% (D. ORIENTE)
ANTEJARDÍN	5M	5M	5M
ALTURA EN METROS Y/O PISOS	1 PISO - 2.77M	ART 479 OGCU (ART. 2.6.3. OGUC)	1 PISO - 2.77
ESTACIONAMIENTOS AUTOMÓVILES	33	ART. 17 PRC (5)	33
ESTACIONAMIENTOS BICICLETAS	0	N/A	0
ESTACIONAMIENTOS OTROS VEHÍCULOS (ESPECIFICAR) -	-	-	-

Tabla 278 (página 58 · 7 filas)

LA OBRA MANTIENE EL DESTINO ORIGINAL				NO, Completar cuadro siguiente
TIPO DE USO	Residencial ART 2.1.25. OGUC	Equipamiento ART. 2.1.33. OGUC	Act. Productivas AR 2.1.28. OGUC	T Infraestructura ART 2.1.29. OGUC	Area verde ART 2.1.31. OGUC	Espacio Público ART 2.1.30. OGUC
CLASE / DESTINO PERMISO		DEPORTE
CLASE / DESTINO MODIFICACIÓN		DEPORTE
ACTIVIDAD PERMISO		-
ACTIVIDAD MODIFICACIÓN		CENTRO DEPORTIVO
ESCALA PERMISO (Art. 2.1.36. OGUC)		BÁSICA
ESCALA MODIFICACIÓN (Art. 2.1.36. OGUC)		BÁSICA

Tabla 279 (página 58 · 2 filas)

NO	SI, especificar		ZCH			ICH		ZOIT	OTRO; especificar
MONUMENTO NACIONAL:		ZT			MH		SANTUARIO DE LA NATURALEZA
OBSERVACIONES MODIFICACIÓN

Tabla 280 (página 58 · 4 filas)

PROYECTO	PORCENTAJE DE CESIÓN
CON DENSIDAD DE OCUPACIÓN HASTA 8.000 Personas/Hectárea	(DENSIDAD DE OCUPACIÓN )
	0 X 11	=	0 %
	2000
CON DENSIDAD DE OCUPACIÓN SOBRE 8.000 Personas/Hectárea	44%

Tabla 281 (página 58 · 2 filas)

AVALÚO FISCAL VIGENTE A LA FECHA DE LA SOLICITUD DEL PERMISO, CORRESPONDIENTE AL O LOS TERRENOS (no se debe incluir valor de edificaciones existentes)		$ 909208903		RCENTAJE DE BENEFICIO POR CONSTRUCTIBILIDAD		0 %
$ 909208903	X		0,4 %	o =	$ 3636835
AVALÚO FISCAL INCREMENTADO, CORRESPONDIENTE AL O LOS TERRENOS (*) [(c) + {(c) x (d)}]			% DE CESIÓN [(a) (b)]		APORTE EQUIVALENTE EN DINERO [(e) x {(a) o (b)}]

Tabla 282 (página 58 · 2 filas)

BENEFICIO		CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO:
BENEFICIO		CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO:
BENEFICIO		CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO:

Tabla 283 (página 58 · 3 filas)

		Proyección Sombras Art. 2.6.11. OGUC
Ley Nº 19.537 Copropiedad Inmobiliaria	Beneficio Fusión Art. 63 LGUC	Conj. Viv. Econ. Art. 6.1.8. OGUC	Art. 2.4.1. OGUC Inciso Segundo
Art. 6.6.1. OGUC, según resolución N°	(V	y U) de fecha	vigente hasta
Otro ; especificar

Tabla 284 (página 58 · 1 filas)

VIVIENDAS	BODEGAS	OFICINAS	LOCALES COMERCIALES	Otro; especificar	CAMARÍN	TOTAL UNIDADES
		1		N°	1	2

Tabla 285 (página 58 · 1 filas)

ESTACIONAMIENTOS para automóviles	33	Otros Estacionamientos exigidos (IPT):	Especificar	Cantidad	Especificar	Cantidad
ESTACIONAMIENTOS para bicicletas	0		PcD	2

Tabla 286 (página 58 · 1 filas)

	DEMOLICIÓN		INSTALACIÓN DE FAENAS		INSTALACIÓN DE GRÚAS Y SIMILARES
OTRAS (especificar)				EJECUCIÓN DE EXCAVACIONES, ENTIBACIONES Y SOCALZADOS

Tabla 287 (página 59 · 1 filas)

CLASIFICACIÓN	m2	%(*)	VALOR m2 (**)	CLASIFICACIÓN	m2	%(*)	VALOR m2 (**)
G-3	60	100	132351

Tabla 288 (página 59 · 10 filas)

PRESUPUESTO PARTE ESTRUCTURA MODIFICADA (*)(Presupuesto emitido por profesional competente)			$	9980000
SUBTOTAL 1 DERECHOS MUNICIPALES [(a) x (0,75 %)]		%	$	99800
PRESUPUESTO SUPERFICIE QUE SE AMPLÍA (Calculado con Tabla Costos Unitarios MINVU)			$	0
SUBTOTAL 2 DERECHOS MUNICIPALES [(c) x (1,5%)]		%	$	0
PRESUPUESTO DISMINUCIÓN DE SUPERFICIE (**)(Presupuesto emitido por profesional competente)			$	0
SUBTOTAL 3DERECHOS MUNICIPALES [(e) x (0,75%)]		%	$	0
DESCUENTO POR UNIDADES DE CASAS O PISOS TIPO REPETIDOS		(-)	$	0
SUBTOTAL 4DERECHOS MUNICIPALES [(b)+(d)+(f)-(g)]			$	99800
DESCUENTO 30% CON INFORME DE REVISOR INDEPENDIENTE [(h) x (30%)]		(-)	$	0
TOTAL DERECHOS A PAGAR [(h)-(i)]			$	97760
GIRO INGRESO MUNICIPAL NÚMERO	Fecha:

Tabla 289 (página 59 · 7 filas)

Unidades de Casas o pisos tipo repetidos	Porcentaje de descuentos de los derechos municipales	Número maximo de unidades con descuento por tramo	DESCUENTO ($)
1° y 2°	0	0
3° 4° y 5°	0,1	1
6°,7°,8°,9 y 10°	0,2	2
11 a la 20 , inclusive	0,3	10
21 a la 40 ° inclusive	0,4	20
41 o más	0,5	variable
TOTAL DESCUENTO:			0

Tabla 290 (página 60 · 10 filas)

PLANO N°	R/A/E	CONTENIDO	NOTA
Todos los planos	E	Planimetría relativa a M.P.ON 2023/0779	Se eliminan todos los planos de M.P.ON 2023/0779
1/7	A	Ubicación, emplazamiento, cuadros superficie	-
2/7	A	Planta	-
3/7	A	Planta	-
4/7	A	Cortes y Elevaciones	-
5/7	A	Cortes y Elevaciones	-
6/7	A	Planta Accesibilidad Universal	-
7/7	A	Planta Obras Preliminares	-
1/2	A	Proyecto de Cálculo	Cálculo Estructural
2/2	A	Proyecto de Cálculo	Cálculo Estructural

Tabla 291 (página 60 · 16 filas)

R/A/E	CONTENIDO	NOTA
A	Permiso Modificación de Proyecto de Edificación Obra Nueva 2023/0779 y PE 92/15	-
A	Escritura Pública	-
A	Compraventa	-
A	Certificado defunción Juan Andrés Berríos del Solar	-
A	Constitución de sociedad Inversiones BEC limitada	-
A	Lista de modificaciones, referidas a cada plano	-
A	Declaración simple del propietario	-
A	Declaración simple del arquitecto	-
A	Patente Arquitecto, Constructor y calculista	-
A	Especificaciones Técnicas	-
A	1Presupuesto de obras	-
R	Memoria AU	-
R	Memoria de cálculo	-
R	Autorización cierres perimetrales	-
A	Mandato general Alida Simon Leighton	-
A	Certificado de Avalúo Fiscal detallado	-

Tabla 292 (página 61 · 9 filas)

	NUMERO DE RESOLUCIÓN
	1668
	Fecha de Aprobación
	06-05-2026
	ROL S.I.I.
	9095-169
VISTOS:
A) Las atribuciones emanadas del Art. 24 de la Ley Orgánica Constitucional de Municipalidades. B) Las disposiciones de la Ley General de Urbanismo y Construcciones en especial del Art. 116, su Ordenanza General, y el Instrumento de Planificación Territorial C) La Solicitud de aprobación, los planos y demás antecedentes debidamente suscritos por el propietario y arquitecto correspondientes al expediente S.U - 3.1.2. / 3.1.3. / 3.1.5. N° 2026/0082 D) El Certificado de Informaciones Previas N° 1122 de fecha 16-11-2021
RESUELVO:
1.- Aprobar la SUBDIVISION para el (los) predio(s) ubicado(s) en calle/avenida/camino SUBDIVISIÓN/FUSIÓN AV. QUILIN SUR N° 7110 localidad o loteo PARQUE COUSIÑO MACUL sector URBANO , de conformidad a los planos y antecedentes timbrados por esta D.O.M, que forman parte de la presente autorización y que se encuentran archivados en el expediente S.U- 3.1.2 / 3.1.3 / 3.1.5 N° 2026/0082 2.- Autorizar al enajenación de los predios que se identifican en la presente resolución.

Tabla 293 (página 61 · 7 filas)

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL PROPIETARIO	R.U.T.
CRILLON S.A.	99.592.200-2
REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO	R.U.T.
ALVARO RIVERA A.	15.095.096-1
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DE LA EMPRESA DEL ARQUITECTO (CUANDO CORRESPONDA)	R.U.T.
---	---
NOMBRE DEL ARQUITECTO RESPONSABLE	R.U.T.
AMADIS SANCHEZ GARCIA	26.560.708-K

Tabla 294 (página 61 · 4 filas)

LOTES RESULTANTES	Superficie m2
MK-12a1a	6.808,940
MK-12a1b	3.000,020
MK-12a1c	4.972,660
TOTAL:	14781.62

Tabla 295 (página 62 · 1 filas)

LOTES EXISTENTES	Superficie (m2)
TOTAL:

Tabla 296 (página 62 · 4 filas)

SUBDIVISIÓN: AVALÚO FISCAL DEL TERRENO			$0		2%	$75.105.582
FUSIÓN: 1 CUOTA DE AHORRO CORVI						$0
INGRESO SOLICITUD	G.I.M.N°	002482	FECHA		(-)	$2.060
SALDO A PAGAR:						$75.103.522
GIRO INGRESO MUNICIPAL / COD. AUTORIZACION		N°	1329	FECHA		28-04-2026

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