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Dirección de Obras Municipales - permisos y autorizaciones del Art. 116 bis C LGUC · pdf · documento original ↗
Tabla 1 (página 3 · 12 filas)
| LISTADO DE PERMISOS Y AUTORIZACIONES OTORGADAS DURANTE EL MES DE MARZO 2026 RESOLUCIÓN N° 96/2026 DE FECHA 08-04-2026 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| PERMISO DE EDIFICACIÓN CON SUPERFICIE | |||||||||
| N° | TIPO DE APROBACIÓN | N° APROBACIÓN | FECHA APROBACIÓN | EXPEDIENTE N° | N° SOLICITUD MINVU | ROL SII | NOMBRE DE LA VÍA | Nº DOMICILIARIO | DESTINO ESPECIFICO O ACTIVIDAD |
| 1 | MODIF.AMPL. | 19/2026 | 11-03-2026 | 2025/0322 | 2.5.2 | 9005-10 | AVENIDA LAS PARCELAS | 7950 | BODEGA |
| 2 | O.M AMPL | 20/2026 | 12-03-2026 | 2025/0894 | 1.1.1 | 9000-23 | LOS MAITENES DE VESPUCIO | 5390-B | VIVIENDA |
| 3 | O.M AMPL | 21/2026 | 12-03-2026 | 2025/0497 | 1.1.1 | 8047-82 | AV.LOS PRESIDENTES | 7782 | VIVIENDA |
| 4 | O.M AMPL | 22/2026 | 13-03-2026 | 2025/0199 | 1.1.1 | 8002-072 | AV.SANCHEZ FONTECILLA | 11950 | CENTRO DE BELLEZA, TERAPIAS Y OFICINA |
| 5 | O.N | 23/2026 | 18-03-2026 | 2025/0761 | 2.3.1 | 7810-29 | CARACAS | 2250 | VIVIENDA |
| 6 | OM AMPL VS | 24/2026 | 24-03-2026 | 2025/0565 | 1.1.3 | 9200-16 | RICARDO GRELLET DE LOS REYES | 2098 | VIVIENDA |
| 7 | O.M AMPL. | 25/2026 | 25-03-2026 | 2025/0553 | 1.1.1 | 8932-14 | VOLCAN TUPUNGATO | 3867 | VIVIENDA |
| PERMISO DE EDIFICACIÓN SIN SUPERFICIE | |||||||||
| 8 | O.M. | 09/2026 | 19-03-2026 | 2025/0390 | 1.1.2 | 1000-17/109/177/178 | AV. CONSISTORIAL | 5791-L16 | LOCAL COMERCIAL/BODEGAS |
| SE INFORMAN 8 APROBACIONES CORRESPONDIENTE AL MES DE MARZO 2026 CONFORME A DDU 525 |
Tabla 2 (página 4 · 5 filas)
| NÚMERO DE RESOLUCIÓN |
|---|
| 19/2026 |
| FECHA DE APROBACIÓN |
| 11-03-2026 |
| ROL SII |
| 9005-10 |
Tabla 3 (página 4 · 9 filas)
| NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL PROPIETARIO | R.U.T. | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| INMOBILIARIA ARRAYANES SPA . | 76.107.042-8 | |||||
| REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO | R.U.T. | |||||
| CRISTOPHER BARRERA M. / EDUARDO VALENZUELA B. | 15.899.707-K / 9.843.486-0 | |||||
| DIRECCIÓN: Nombre de la vía | N° | Local/Of/Dpto | Localidad | |||
| AVENIDA DEL VALLE NORTE | 714 | |||||
| COMUNA | CORREO ELECTRÓNICO | TELÉFONO FIJO | TELÉFONO CELULAR | |||
| HUECHURABA | FBUSTOS@INMOBILIARIAFG.CL | 222015565 | 995492143 | |||
| PERSONERÍA DEL REPRESENTANTE LEGAL: | SE ACREDITÓ MEDIANTE | |||||
| ACTA JUNTA DE ACCIONISTAS INMOBILIARIA ARRAYANES SPA DE FECHA |
Tabla 4 (página 4 · 12 filas)
| NOMBRE O RAZÓN SOCIAL de la empresa del ARQUITECTO (cuando corresponda) | R.U.T. | ||
|---|---|---|---|
| NOMBRE DEL PROFESIONAL ARQUITECTO RESPONSABLE | R.U.T. | ||
| JUAN PABLO PAPIC GONZALEZ | 10.212.326-3 | ||
| NOMBRE DEL CALCULISTA | R.U.T. | ||
| LUIS ALBERTO MACIONI QUEZADA | 7.430.873-2 | ||
| NOMBRE DEL CONSTRUCTOR(*) | R.U.T. | ||
| MANUEL CARRASCO PALMA | 15.671.468-2 | ||
| NOMBRE DEL INSPECTOR TÉCNICO DE OBRA (*) | INSCRIPCIÓN DEL REGISTRO | ||
| CATEGORÍA | N° | ||
| NOMBRE DEL REVISOR INDEPENDIENTE (cuando corresponda) | REGISTRO | CATEGORÍA | |
| MARISOL BORQUEZ CONTADOR | 393-13 | PRIMERA | |
| NOMBRE O RAZON SOCIAL DEL REVISOR DEL PROYECTO DE CÁLCULO ESTRUCTURAL (cuando corresponda) | REGISTRO | CATEGORÍA | |
| NOMBRE DEL PROFESIONAL RESPONSABLE DE LA REVISIÓN DEL PROYECTO DE CÁLCULO ESTRUCTURAL | R.U.T |
Tabla 5 (página 5 · 6 filas)
| EDIFICIOS DE USO PÚBLICO (incluida la modificación) | TODO | PARTE | NO ES EDIFICIO DE USO PÚBLICO | |||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CARGA DE OCUPACIÓN DE LAS EDIFICACIONES (personas) según artículo 4.2.4 OGUC. | PERMISO | 261 | DENSIDAD DE OCUPACIÓN (personas/hectárea) | PERMISO | 20,0516 | |||||||||||||||
| MODIFICACIÓN | 246 | MODIFICACIÓN | 18,8992 | |||||||||||||||||
| CRECIMIENTO URBANO | NO | SÍ | explicitar: (densificación / extensión) | DENSIFICACION | ||||||||||||||||
| PROYECTO ,se desarrolla en etapas: | SÍ | NO | Cantidad de etapas | 1 | ||||||||||||||||
| Etapas EJECUTADAS (indicar) | 0 | Etapas por ejecutar | 1 | |||||||||||||||||
| Etapas con Mitigaciones Parciales a considerar en IMIV, art. 173 LGUC | Etapas Art. 9° del DS 167 (MTT) de 2016 |
Tabla 6 (página 5 · 9 filas)
| LA MODIFICACIÓN MANTIENE LA SUPERFICIE DE PERMISO OTORGADO | SÍ | NO | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| DISMINUYE SUPERFICIE EDIFICADA EN | 446.97 | M2 | ||||||||
| AUMENTA SUPERFICIE EDIFICADA EN | M2 | |||||||||
| ÚTIL (m2) | COMÚN (m2) | SUPERFICIE PROYECTO MODIFICADO | ||||||||
| PERMISO ANTERIOR | PERMISO MODIFICADO | PERMISO ANTERIOR | PERMISO MODIFICADO | |||||||
| S. EDIFICADA SUBTERRÁNEO | ||||||||||
| S. EDIFICADA SOBRE TERRENO (1er piso + pisos superiores) | 59518.7 | 59071.73 | 0 | 0 | 59071.73 | |||||
| S.EDIFICADA TOTAL | 59518.7 | 59071.73 | 0 | 0 | 59071.73 | |||||
| SUPERFICIE OCUPACIÓN SOLO EN PRIMER PISO CON PERMISO(m2) | 42141.8 | SUPERFICIE TOTAL PROYECTO MODIFICADO(m2) | 59071.73 | |||||||
| SUPERFICIE TOTAL DEL TERRENO (m2) | 114507.59 |
Tabla 7 (página 5 · 7 filas)
| S. Edificada por nivel o piso | ÚTIL (m2) | COMÚN (m2) | TOTAL (m2) | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| PERMISO ANTERIOR | PERMISO MODIFICADO | PERMISO ANTERIOR | PERMISO MODIFICADO | PERMISO ANTERIOR | PERMISO MODIFICADO | ||
| nivel o piso | -------- | -------- | -------- | -------- | -------- | -------- | -------- |
| nivel o piso | |||||||
| nivel o piso | |||||||
| nivel o piso | |||||||
| nivel o piso | |||||||
| TOTAL |
Tabla 8 (página 5 · 12 filas)
| S. Edificada por nivel o piso | ÚTIL (m2) | COMÚN (m2) | TOTAL (m2) | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| PERMISO ANTERIOR | PERMISO MODIFICADO | PERMISO ANTERIOR | PERMISO MODIFICADO | PERMISO ANTERIOR | PERMISO MODIFICADO | ||
| nivel o piso | 1 | 42.064,00 | 42.141,80 | 0,00 | 0,00 | 42.064,00 | 42.141,80 |
| nivel o piso | 2 | 15.654,54 | 15.129,77 | 0,00 | 0,00 | 15.654,54 | 15.129,77 |
| nivel o piso | 3 | 1.800,16 | 1.800,16 | 0,00 | 0,00 | 1.800,16 | 1.800,16 |
| nivel o piso | |||||||
| nivel o piso | |||||||
| nivel o piso | |||||||
| nivel o piso | |||||||
| nivel o piso | |||||||
| nivel o piso | |||||||
| nivel o piso | |||||||
| TOTAL | 59518.7 | 59071.73 | 0 | 0 | 59518.7 | 59071.73 |
Tabla 9 (página 5 · 2 filas)
| DESTINO (S) CONTEMPLADO (S) | Residencial ART 2.1.25. OGUC | Equipamiento ART. 2.1.33. OGUC | Act. Productivas ART 2.1.28. OGUC | Infraestructura ART 2.1.29. OGUC | Área verde ART 2.1.31. OGUC | Espacio Público ART 2.1.30. OGUC |
|---|---|---|---|---|---|---|
| SUPERFICIE PERMISO | 3001.4 | 56517.3 | ||||
| SUPERFICIE MODIFICACIÓN | 3001.4 | 56070.33 |
Tabla 10 (página 5 · 8 filas)
| NORMAS URBANÍSTICAS | PERMISO OTORGADO | PERMITIDO | PERMISO MODIFICADO |
|---|---|---|---|
| DENSIDAD | N/A | N/A | N/A |
| COEFICIENTE DE OCUPACIÓN PISOS SUPERIORES (sobre 1er piso) | N/A | N/A | N/A |
| COEFICIENTE DE OCUPACIÓN DE SUELO (1er piso) | 0,37 | 0,64 | 0,37 |
| COEFICIENTE DE CONSTRUCTIBILIDAD | 0,52 | 1,28 | 0,52 |
| DISTANCIAMIENTOS | 95,76 M | OGUC | 19,88 M |
| RASANTE | 70º | OGUC | 70º |
| SISTEMA DE AGRUPAMIENTO | AISLADO | AISLADO | AISLADO |
| ADOSAMIENTO | N/A | NO PERMITE | N/A |
Tabla 11 (página 6 · 6 filas)
| ANTEJARDÍN | 5,00 M | 5,00 M | 5,00 M | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ALTURA EN METROS Y/O PISOS | 11,46 M | OGUC | 12,01 M | |||||
| ESTACIONAMIENTOS AUTOMÓVILES | 268 | 268 | 268 | |||||
| ESTACIONAMIENTOS BICICLETAS | 168 | 358 | 168 | |||||
| ESTACIONAMIENTOS OTROS VEHÍCULOS (ESPECIFICAR) | CAMIONES | 5 | 5 | 5 | ||||
| ESTACIONAMIENTOS PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD | 11 | 4 | 11 | |||||
| DESCUENTO ESTACIONAMIENTO PARA AUTOMÓVILES POR ESTACIONAMIENTO PARA BICICLETAS | SÍ | NO | CANTIDAD DESCONTADA | 3 |
Tabla 12 (página 6 · 10 filas)
| LA OBRA MANTIENE EL DESTINO ORIGINAL | SÍ | NO | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| TIPO DE USO | Residencial ART 2.1.25 OGUC | Equipamiento ART 2.1.33 OGUC | Act. Productivas ART 2.1.28 OGUC | Infraestructura ART 2.1.29 OGUC | Área verde ART 2.1.31 OGUC | Espacio Público ART 2.1.30 OGUC |
| CLASE / DESTINO Permiso Original * | SERVICIOS | BODEGA (INOF) | ||||
| CLASE / DESTINO PERMISO | SERVICIOS | BODEGA (INOF) | ||||
| CLASE / DESTINO MODIFICACIÓN | SERVICIOS | BODEGA (INOF) | ||||
| ACTIVIDAD Permiso Original * | OFICINAS | |||||
| ACTIVIDAD PERMISO | BODEGA (INOF) | |||||
| ACTIVIDAD MODIFICACIÓN | BODEGA (INOF) | |||||
| ESCALA Permiso Original * (Art. 2.1.36 OGUC) | BASICA | |||||
| ESCALA PERMISO (Art. 2.1.36 OGUC) | BASICA | |||||
| ESCALA MODIFICACIÓN (Art. 2.1.36 OGUC) | BASICA |
Tabla 13 (página 6 · 2 filas)
| NO | SÍ,especificar | ZCH | ICH | ZOIT | OTRO (especificar) | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| MONUMENTO NACIONAL : | ZT | MH | SANTUARIO DE LA NATURALEZA | |||
| OBSERVACIONES MODIFICACIÓN |
Tabla 14 (página 6 · 4 filas)
| PORCENTAJE PRELIMINAR DE CESIÓN | ||||
|---|---|---|---|---|
| (DENSIDAD DE OCUPACIÓN) | ||||
| X 11 | = | % | ||
| 2000 | ||||
| 44% |
Tabla 15 (página 6 · 4 filas)
| PERMISO N° | DE FECHA | PORCENTAJES DE CESIÓN O APORTE EFECTIVAMENTE EFECTUADOS | |
|---|---|---|---|
| RES. MP 158/2021 | 22-12-2021 | 0,1103 | % |
| % | |||
| PRESENTE AMPLIACIÓN (a) o (b) del cuadro 5.6 | - | -0,0064 | % |
| TOTAL CESIONES O APORTES ACUMULADOS | 0,1103 | % |
Tabla 16 (página 6 · 1 filas)
| 0 |
|---|
| AVALÚO FISCAL INCREMENTADO, CORRESPONDIENTE AL O LOS TERRENOS (*) [(e) + {(e) x (f)}] |
Tabla 17 (página 6 · 1 filas)
| 0 |
|---|
| APORTE EQUIVALENTE EN DINERO [(g) x (d)] |
Tabla 18 (página 6 · 2 filas)
| BENEFICIO | CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO: | ||
|---|---|---|---|
| BENEFICIO | CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO: | ||
| BENEFICIO | CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO: |
Tabla 19 (página 7 · 3 filas)
| D.F.L. N°2 de 1959 | Proyección Sombras Art. 2.6.11 OGUC | Segunda Vivienda Art. 6.2.4 OGUC | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ley N° 19.537 Copropiedad Inmobiliaria | Conj. Viv. Econ. Art. 6.1.8. OGUC | Art. 2.4.1 OGUC Inciso Segundo | ||||||
| Art. 6.6.1 OGUC, según resolución N° | (V y U) de fecha | vigente hasta | ||||||
| Otro (especificar) |
Tabla 20 (página 7 · 3 filas)
| VIVIENDAS | BODEGAS | OFICINAS | LOCALES COMERCIALES | OTRO (especificar) | SALA TECNICA | TOTAL UNIDADES | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 0 | 14 | 0 | 0 | N° | 1 | 15 | ||||||
| ESTACIONAMIENTOS para automóviles | 268 | Otros Estacionamientos exigidos (IPT): | Especificar | Cantidad | Especificar | Cantidad | ||||||
| ESTACIONAMIENTOS para bicicletas | 168 | CAMIONES | 5 | PRC | 11 |
Tabla 21 (página 7 · 1 filas)
| DEMOLICIÓN | INSTALACIÓN DE FAENAS | INSTALACIÓN DE GRÚAS Y SIMILARES | ||
|---|---|---|---|---|
| OTRAS (especificar) | EJECUCIÓN DE EXCAVACIONES, ENTIBACIONES Y SOCALZADOS |
Tabla 22 (página 7 · 3 filas)
| CLASIFICACIÓN | m2 | %(*) | VALOR m2 (**) | CLASIFICACIÓN | m2 | %(*) | VALOR m2 (**) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A-3 | 59.24 | 0,63 | 254.042 | AA-B | 69.01 | 0,74 | 81.827 |
| AA-A | 9231.99 | 98,63 | 136.315 | 0 | |||
| 0 | 0 |
Tabla 23 (página 7 · 10 filas)
| PRESUPUESTO PARTE ESTRUCTURA MODIFICADA (*)(Presupuesto emitido por profesional competente) | $ | 0 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| SUBTOTAL 1 DERECHOS MUNICIPALES [(a) x (0,75 %)] | % | $ | 0 | |||
| PRESUPUESTO SUPERFICIE QUE SE AMPLÍA (Calculado con Tabla Costos Unitarios MINVU) | $ | 1.279.155.046 | ||||
| SUBTOTAL 2 DERECHOS MUNICIPALES [(c) x (1,5%)] | % | $ | 9.593.663 | |||
| PRESUPUESTO DISMINUCIÓN DE SUPERFICIE (**)(Presupuesto emitido por profesional competente) | $ | 0 | ||||
| SUBTOTAL 3DERECHOS MUNICIPALES [(e) x (0,75%)] | % | $ | 0 | |||
| DESCUENTO POR UNIDADES DE CASAS O PISOS TIPO REPETIDOS | (-) | $ | 0 | |||
| SUBTOTAL 4 DERECHOS MUNICIPALES [(b)+(d)+(f)-(g)] | $ | 9.593.663 | ||||
| DESCUENTO 30% CON INFORME DE REVISOR INDEPENDIENTE [(h) x (30%)] | (-) | $ | -2.878.099 | |||
| TOTAL DERECHOS A PAGAR [(h)-(i)] | $ | 6.713.574 | ||||
| GIRO INGRESO MUNICIPAL NÚMERO | Fecha: |
Tabla 24 (página 7 · 7 filas)
| Unidades de Casas o pisos tipo repetidos | Porcentaje de descuentos de los derechos municipales | Número máximo de unidades con descuento por tramo | DESCUENTO ($) |
|---|---|---|---|
| 1° y 2° | 0 | 0 | 0 |
| 3°,4° y 5° | 0,1 | 1 | 0 |
| 6°,7°,8°,9 y 10° | 0,2 | 2 | 0 |
| 11 a la 20 , inclusive | 0,3 | 10 | 0 |
| 21 a la 40 ° inclusive | 0,4 | 20 | 0 |
| 41 o más | 0,5 | variable | 0 |
| TOTAL DESCUENTO: | 0 |
Tabla 25 (página 8 · 4 filas)
| Edificación | Piso | Superficie |
|---|---|---|
| Edificación Existente (Con Permiso y Recepción Definitiva) | 1 | 31.870,81m² |
| 2 | 12.405,11m² | |
| 3 | 1.231,88m² | |
| Total | 45.507,80m² |
Tabla 26 (página 8 · 10 filas)
| Superficie | Bodega | Piso | Subtotal | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2 | 3 | |||
| Res. Modif. de Proyecto de Edificación N°158/2021 de fecha 22- 12-2021) | Bodega A | 0,00m² | 69,01m² | 0,00m² | 69,01m² |
| Bodega E | 9.170,67m² | 567,53m² | 0,00m² | 9.738,20m² | |
| Subtotal | 9.170,67m² | 636,54m² | 0,00m² | 9.807,21m² | |
| Presente Modificación de Proyecto (Mantiene super(cid:54)cie Bodega A y modi(cid:54)ca sólo superficies Bodega E) | Bodega A | 0,00m² | 0,00m² | 0,00m² | 0,00m² |
| Bodega E | 77,80m² | - 524,77m² | 0,00m² | -446,97m² | |
| Subtotal | 77,80m² | - 524,77m² | 0,00m² | -446,97m² | |
| Super(cid:69)cie Incluida Presente Modificación de Proyecto | Bodega A | 0,00m² | 69,01m² | 0,00m² | 69,01m² |
| Bodega E | 9.248,47m² | 42,76m² | 0,00m² | 9.291,23m² | |
| Total | 9248,47m² | 111,77m² | 0,00m² | 9.360,24m² |
Tabla 27 (página 8 · 4 filas)
| Superficies | Piso | Subtotal | ||
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2 | 3 | ||
| Super(cid:54)cie con Permiso de Edificación | 42.064,00m² | 15.654,54m² | 1.800,16m² | 59.518,70m² |
| Super(cid:69)cie Presente Modificación de Proyecto | 77,80m² | -524,77m² | 0,00m² | -446,97m² |
| Total | 42.141,80m² | 15.129,77m² | 1.800,16m² | 59.071,73m² |
Tabla 28 (página 8 · 1 filas)
| PLANO N° | R/A/E | CONTENIDO | NOTA |
|---|---|---|---|
| 5000-MP-9-001 | R | EMPLAZAMIENTO, SUPERFICIES Y POLIGONOS | - |
Tabla 29 (página 9 · 11 filas)
| 5000-MP-5-002 | R | PLANTA GENERAL PRIMER PISO CAMBIOS | - |
|---|---|---|---|
| 5000-MP-5-003 | R | PLANTA GENERAL ALTILLO CAMBIOS | - |
| 5000-MP-4-004 | R | PLANTA GENERAL CUBIERTAS CAMBIOS | - |
| 5000-MP-4-005 | R | ELEVACIONES NORTE Y SUR | - |
| 5000-MP-4-006 | R | ELEVACIONES ORIENTE Y PONIENTE | - |
| 5000-MP-4-007 | R | CORTES AA Y BB | - |
| 5000-MP-4-008 | R | CORTES CC Y DD | - |
| 5000-MP-4-009 | R | CORTES EE Y FF | - |
| 5000-MP-4-010 | E | DETALLE OFICINAS TIPO 1 Y 2 | - |
| 5000-MP-4-011 | E | DETALLE OFICINA TIPO 3 | - |
| 5000-MP-4-012 | R | PLANO DE RUTA ACCESIBLE | - |
| 5000-MP-3-000 | - | LEVANTAMIENTO TOPOGRAFICO | SE MANTIENE |
Tabla 30 (página 9 · 1 filas)
| R/A/E | CONTENIDO | NOTA |
|---|---|---|
| -------- | -------- | -------- |
Tabla 31 (página 10 · 5 filas)
| NÚMERO DE RESOLUCIÓN |
|---|
| 20/2026 |
| FECHA DE APROBACIÓN |
| 12-03-2026 |
| ROL SII |
| 9000-23 |
Tabla 32 (página 10 · 8 filas)
| NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL PROPIETARIO | R.U.T. | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| BRYAN ALEJANDRO QUINTANA GONZÁLEZ / DANIELA VERONICA LUCIA LUMAN QUINTANA | 19.901.017-4 / 18.750.165-2 | |||||
| REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO | R.U.T. | |||||
| DIRECCIÓN: Nombre de la vía | N° | Local/Of/Dpto | Localidad | |||
| LOS MAITENES DE VESPUCIO | 5390-b | |||||
| COMUNA | CORREO ELECTRÓNICO | TELÉFONO FIJO | TELÉFONO CELULAR | |||
| PEÑALOLÉN | BRYANQUINTANAGONZALEZ@GMAIL. | COM 994430740 | 569994430740 | |||
| PERSONERÍA DEL REPRESENTANTE LEGAL: | SE ACREDITÓ MEDIANTE | |||||
| DE FECHA Y REDUCIDA A ESCRITURA PÚBLICA CON FECHA ANTE NOTARIO SR(A) |
Tabla 33 (página 10 · 1 filas)
| NOMBRE O RAZÓN SOCIAL de la empresa del ARQUITECTO (cuando corresponda) | R.U.T. |
|---|---|
| TALLER OPERA PRIMA SPA | 77.205.288-K |
Tabla 34 (página 11 · 8 filas)
| NOMBRE DEL PROFESIONAL ARQUITECTO RESPONSABLE | R.U.T. | ||
|---|---|---|---|
| SEBASTIAN RAMIREZ ARANEDA | 18.637.725-7 | ||
| NOMBRE DEL CALCULISTA (cuando corresponda, según inciso final art 5.1.7. OGUC) | R.U.T. | ||
| NOMBRE DEL CONSTRUCTOR(*) | R.U.T. | ||
| NOMBRE DEL INSPECTOR TÉCNICO DE OBRA(cuando corresponda según incisos 4 y 5 del Art. 143 LGUC)(*) | INSCRIPCIÓN DEL REGISTRO | ||
| CATEGORÍA | N° | ||
| NOMBRE DEL REVISOR INDEPENDIENTE (cuando corresponda) | REGISTRO | CATEGORÍA | |
| NOMBRE O RAZON SOCIAL DEL REVISOR DEL PROYECTO DE CÁLCULO ESTRUCTURAL (cuando corresponda) | REGISTRO | CATEGORÍA | |
| NOMBRE DEL PROFESIONAL RESPONSABLE DE LA REVISIÓN DEL PROYECTO DE CÁLCULO ESTRUCTURAL | R.U.T |
Tabla 35 (página 11 · 11 filas)
| TIPO PERMISO | N° | FECHA | TIPO RECEPCIÓN (*) | N° | FECHA | ||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| O. NUEVA | 220 | 16-12-1980 | TOTAL | S/N° | 21-08-1981 | ||||||||||||
| EDIFICIOS DE USO PÚBLICO (original + ampliación) | TODO | PARTE | NO ES EDIFICIO DE USO PÚBLICO | ||||||||||||||
| CARGA DE OCUPACIÓN TOTAL DE LA AMPLIACIÓN (personas) según artículo 4.2.4 OGUC. | 2.7 | DENSIDAD DE OCUPACIÓN DE LA AMPLIACIÓN (personas/hectárea) | 104,83 | ||||||||||||||
| PROYECTO DE AMPLIACIÓN, se desarrollará en etapas | SÍ | NO | Cantidad de etapas | - | |||||||||||||
| Etapas con Mitigaciones Parciales a considerar en IMIV, art. 173 LGUC | - | Etapas Art. 9° del DS 167 (MTT) del 2016 | - | ||||||||||||||
| SUPERFICIES PERMISO(S) ANTERIOR (ES) | SUPERFICIES AMPLIACIÓN PROYECTADA | ||||||||||||||||
| SUPERFICIE | ÚTIL (m2) | COMÚN (m2) | TOTAL (m2) | ÚTIL (m2) | COMÚN (m2) | TOTAL (m2) | |||||||||||
| EDIFICADA SUBTERRÁNEO (S) | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | |||||||||||
| EDIFICADA SOBRE TERRENO (1er piso + pisos superiores) | 68.35 | 0 | 68.35 | 64.13 | 0 | 64.13 | |||||||||||
| EDIFICADA TOTAL | 68.35 | 0 | 68.35 | 64.13 | 0 | 64.13 | |||||||||||
| SUPERFICIE OCUPACIÓN SOLO EN PRIMER PISO (m2) | 68.35 | SUP. OCUP SOLO EN PRIMER PISO (m2) | 10.09 |
Tabla 36 (página 11 · 6 filas)
| SUPERFICIE FINAL INCLUÍDA AMPLIACIÓN | ||||
|---|---|---|---|---|
| SUPERFICIE | ÚTIL (m2) | COMÚN (m2) | TOTAL (m2) | |
| EDIFICADA SUBTERRÁNEO (S) | 0 | 0 | 0 | |
| EDIFICADA SOBRE TERRENO (1er piso + pisos superiores) | 132.48 | 0 | 132.48 | |
| EDIFICADA TOTAL | 132.48 | 0 | 132.48 | |
| SUPERFICIE OCUPACIÓN INCLUIDA LA AMPLIACIÓN SOLO EN PRIMER PISO (m2) | 78.44 | |||
| SUPERFICIE TOTAL DEL PREDIO O LOS PREDIOS (m2) | 203.8 |
Tabla 37 (página 11 · 2 filas)
| S. Edificada por nivel o piso | ÚTIL (m2) | COMÚN (m2) | TOTAL (m2) | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| nivel o piso | -------- | -------- | -------- | -------- | |||
| TOTAL |
Tabla 38 (página 11 · 2 filas)
| S. Edificada por nivel o piso | ÚTIL (m2) | COMÚN (m2) | TOTAL (m2) | |
|---|---|---|---|---|
| nivel o piso | 1 | 78.44 | 0 | 78.44 |
| nivel o piso | 2 | 54.04 | 0 | 54.04 |
Tabla 39 (página 12 · 2 filas)
| nivel o piso | ||||
|---|---|---|---|---|
| nivel o piso | ||||
| nivel o piso |
Tabla 40 (página 12 · 1 filas)
| DESTINO (S) CONTEMPLADO (S) | Residencial ART 2.1.25. OGUC | Equipamiento ART. 2.1.33. OGUC | Act. Productivas ART 2.1.28. OGUC | Infraestructura ART 2.1.29. OGUC | Área verde ART 2.1.31. OGUC | Espacio Público ART 2.1.30. OGUC |
|---|---|---|---|---|---|---|
| SUPERFICIE EDIFICADA + Ampliación | 132,48 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Tabla 41 (página 12 · 17 filas)
| PREDIO(S) EMPLAZADO(S) EN ÁREA DE RIESGO | NO | SÍ | PARCIAL | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| NORMAS URBANÍSTICAS | PERMISO ORIGINAL | AMPLIACIÓN | PERMITIDO | TOTAL INCLUÍDA AMPLIACIÓN | |||||
| DENSIDAD | 155,31 | 0 | 200 | 155,31 | |||||
| COEFICIENTE DE OCUPACIÓN PISOS SUPERIORES (sobre 1er piso) | N/A | N/A | N/A | N/A | |||||
| COEFICIENTE DE OCUPACIÓN DE SUELO (1er piso) | 0,34 | 0,04 | 0,5 | 0,38 | |||||
| COEFICIENTE DE CONSTRUCTIBILIDAD | 0,34 | 0,31 | 1,0 | 0,65 | |||||
| DISTANCIAMIENTOS | ART. 2.6.3. OGUC | ART. 2.6.3. OG | UACRT. 2.6.3. OGU | CART. 2.6.3. OGUC | |||||
| RASANTE | ART. 2.6.3. OGUC | ART. 2.6.3. OG | UACRT. 2.6.3. OGU | CART. 2.6.3. OGUC | |||||
| SISTEMA DE AGRUPAMIENTO | PAREADO | PAREADO | AISLADO, PAR | EADO,P CAORNEATDINOUO | |||||
| ADOSAMIENTO | 0% | 31,19% | 40% | 31,19% | |||||
| ANTEJARDÍN | 3M | 3M | 3M | 6.8M | |||||
| ALTURA EN METROS Y/O PISOS | ART. 2.6.3. OGUC | ART. 2.6.3. OG | UACRT. 2.6.3. OGU | CART. 2.6.3. OGUC | |||||
| ESTACIONAMIENTOS AUTOMÓVILES | 0 | 0 | N/A | 0 | |||||
| ESTACIONAMIENTOS BICICLETAS | 0 | 0 | N/A | 0 | |||||
| ESTACIONAMIENTOS OTROS VEHÍCULOS (ESPECIFICAR) | 0 | 0 | N/A | 0 | |||||
| ESTACIONAMIENTOS PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD | 0 | 0 | N/A | 0 | |||||
| DESCUENTO ESTACIONAMIENTO PARA AUTOMÓVILES POR ESTACIONAMIENTO PARA BICICLETAS PERMISO(S) ANTERIOR(ES) | SI | NO | CANTIDAD DESCONTADA | 0 | |||||
| DESCUENTO ESTACIONAMIENTO PARA AUTOMÓVILES POR ESTACIONAMIENTO PARA BICICLETAS INCLUÍDO PROYECTO | SI | NO | CANTIDAD DESCONTADA | 0 |
Tabla 42 (página 12 · 6 filas)
| TIPO DE USO | Residencial ART 2.1.25. OGUC | Equipamiento ART. 2.1.33. OGUC | Act. Productivas ART 2.1.28. OGUC | Infraestructura ART 2.1.29. OGUC | Área verde ART 2.1.31. OGUC | Espacio Público ART 2.1.30. OGUC |
|---|---|---|---|---|---|---|
| CLASE / DESTINO PERMISO ANTERIOR | VIVIENDA | - | - | - | - | - |
| CLASE / DESTINO AMPLIACION | VIVIENDA | - | - | - | - | - |
| ACTIVIDAD PERMISO ANTERIOR | - | |||||
| ACTIVIDAD AMPLIACION | - | |||||
| ESCALA PERMISO (S) ANTERIOR ART 2.1.36. OGUC | - | |||||
| ESCALA INCLUIDA AMPLIACION ART 2.1.36. OGUC | - |
Tabla 43 (página 12 · 1 filas)
| NO | SÍ, especificar | ZCH | ICH | ZOIT | OTRO; especificar | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| MONUMENTO NACIONAL: | ZT | MH | S | ANTUARIO DE LA NATURALEZA |
Tabla 44 (página 12 · 4 filas)
| PROYECTO | PORCENTAJE PRELIMINAR DE CESIÓN | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| CON DENSIDAD DE OCUPACIÓN HASTA 8.000 Personas/Hectárea | (DENSIDAD DE OCUPACIÓN ) | |||||
| 104,83 | X 11 = | 0,58 | % | |||
| 2000 | ||||||
| CON DENSIDAD DE OCUPACIÓN SOBRE 8.000 Personas/Hectárea | 44% |
Tabla 45 (página 13 · 4 filas)
| PERMISO N° | DE FECHA | PORCENTAJES DE CESIÓN O APORTE EFECTIVAMENTE EFECTUADOS | |
|---|---|---|---|
| % | |||
| % | |||
| PRESENTE AMPLIACIÓN (a) o (b) del cuadro 6.6 | - | % | |
| TOTAL CESIONES O APORTES ACUMULADOS | % |
Tabla 46 (página 13 · 1 filas)
| 42692725 |
|---|
| AVALÚO FISCAL INCREMENTADO, CORRESPONDIENTE AL O LOS TERRENOS (*) [(e) + {(e) x (f)}] |
Tabla 47 (página 13 · 1 filas)
| 0,58 |
|---|
| % FINAL DE CESIÓN [(d)] |
Tabla 48 (página 13 · 1 filas)
| 247.618 |
|---|
| APORTE EQUIVALENTE EN DINERO [(g) x (d)] |
Tabla 49 (página 13 · 2 filas)
| BENEFICIO | CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO: | ||
|---|---|---|---|
| BENEFICIO | CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO: | ||
| BENEFICIO | CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO: |
Tabla 50 (página 13 · 1 filas)
| D.F.L-N°2 de 1959 | Proyección Sombras Art. 2.6.11. OGUC | ||
|---|---|---|---|
| Otro ; especificar |
Tabla 51 (página 13 · 3 filas)
| VIVIENDAS | BODEGAS | OFICINAS | LOCALES COMERCIALES | Otro; especificar N° | TOTAL UNIDADES | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | |||||||
| ESTACIONAMIENTOS para automóviles | 0 | Otros Estacionamientos exigidos (IPT): | Especificar | Cantidad | Especificar | Cantidad | ||||||
| ESTACIONAMIENTOS para bicicletas | 0 | 0 | 0 |
Tabla 52 (página 13 · 1 filas)
| TIPO PERMISO | N° | FECHA |
|---|---|---|
| -------- | -------- | -------- |
Tabla 53 (página 13 · 1 filas)
| TIPO | N° | FECHA |
|---|---|---|
| -------- | -------- | -------- |
Tabla 54 (página 13 · 2 filas)
| TIPO DE SOLICITUD | PERMISO N° | FECHA | ||
|---|---|---|---|---|
| DEMOLICIÓN | ||||
| OTRO (especificar): |
Tabla 55 (página 13 · 2 filas)
| CLASIFICACIÓN | m2 | %(*) | VALOR m2 (**) | CLASIFICACIÓN | m2 | %(*) | VALOR m2 (**) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| E-4 | 54.04 | 84.27 | 132351 | ||||
| C-4 | 10.09 | 15.73 | 183954 |
Tabla 56 (página 13 · 5 filas)
| PRESUPUESTO (Calculado con Tabla Costos Unitarios MINVU) | $ | 9.008.344 | ||
|---|---|---|---|---|
| SUBTOTAL DERECHOS MUNICIPALES [(a) x (1,5% N° 2 del Art. 130 LGUC)] | % | $ | 135.125 | |
| DESCUENTO 30% CON INFORME DE REVISOR INDEPENDIENTE [(b) x (30%)] | (-) | $ | 0 | |
| DESCUENTO MONTO CONSIGNADO AL INGRESO SOLICITUD | (-) | $ | 2.040 | |
| TOTAL DERECHOS A PAGAR [(b) - (c) - (d)] | $ | 133.085 | ||
| GIRO INGRESO MUNICIPAL NÚMERO | 230470 | FECHA : | 30-12-2025 |
Tabla 57 (página 14 · 5 filas)
| Edificación | Piso | Superficie |
|---|---|---|
| Edificación Existente | 1 | 68,35m² |
| Presente Ampliación | 1 | 10,09m² |
| 2 | 54,04m² | |
| Subtotal | 64,13m² | |
| Total | 132,48m² |
Tabla 58 (página 15 · 5 filas)
| NÚMERO DE RESOLUCIÓN |
|---|
| 21/2026 |
| FECHA DE APROBACIÓN |
| 12-03-2026 |
| ROL SII |
| 8047-82 |
Tabla 59 (página 15 · 9 filas)
| NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL PROPIETARIO | R.U.T. | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| PSA GESTIÓN | 76.709.548-1 | |||||
| REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO | R.U.T. | |||||
| PABLO GUILLERMO ALVAREZ MUJICA | 9.252.007-2 | |||||
| DIRECCIÓN: Nombre de la vía | N° | Local/Of/Dpto | Localidad | |||
| AV. LOS PRESIDENTES | 7782 | |||||
| COMUNA | CORREO ELECTRÓNICO | TELÉFONO FIJO | TELÉFONO CELULAR | |||
| PEÑALOLÉN | PABLO@PSAGESTION.CL | 998737067 | ||||
| PERSONERÍA DEL REPRESENTANTE LEGAL: | SE ACREDITÓ MEDIANTE | |||||
| DE FECHA Y REDUCIDA A ESCRITURA PÚBLICA CON FECHA ANTE NOTARIO SR(A) |
Tabla 60 (página 16 · 10 filas)
| NOMBRE DEL PROFESIONAL ARQUITECTO RESPONSABLE | R.U.T. | ||
|---|---|---|---|
| FRANCISCO MONCKEBERG | 7.053.578-5 | ||
| NOMBRE DEL CALCULISTA (cuando corresponda, según inciso final art 5.1.7. OGUC) | R.U.T. | ||
| HAROLD BENSON GOMEZ | 14.427.391-5 | ||
| NOMBRE DEL CONSTRUCTOR(*) | R.U.T. | ||
| - | - | ||
| NOMBRE DEL INSPECTOR TÉCNICO DE OBRA(cuando corresponda según incisos 4 y 5 del Art. 143 LGUC)(*) | INSCRIPCIÓN DEL REGISTRO | ||
| CATEGORÍA | N° | ||
| NOMBRE DEL REVISOR INDEPENDIENTE (cuando corresponda) | REGISTRO | CATEGORÍA | |
| NOMBRE O RAZON SOCIAL DEL REVISOR DEL PROYECTO DE CÁLCULO ESTRUCTURAL (cuando corresponda) | REGISTRO | CATEGORÍA | |
| NOMBRE DEL PROFESIONAL RESPONSABLE DE LA REVISIÓN DEL PROYECTO DE CÁLCULO ESTRUCTURAL | R.U.T |
Tabla 61 (página 16 · 10 filas)
| TIPO PERMISO | N° | FECHA | TIPO RECEPCIÓN (*) | N° | FECHA | ||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| EDIFICIOS DE USO PÚBLICO (original + ampliación) | TODO | PARTE | NO ES EDIFICIO DE USO PÚBLICO | ||||||||||||||
| CARGA DE OCUPACIÓN TOTAL DE LA AMPLIACIÓN (personas) según artículo 4.2.4 OGUC. | 19 | DENSIDAD DE OCUPACIÓN DE LA AMPLIACIÓN (personas/hectárea) | 0 | ||||||||||||||
| PROYECTO DE AMPLIACIÓN, se desarrollará en etapas | SÍ | NO | Cantidad de etapas | ||||||||||||||
| Etapas con Mitigaciones Parciales a considerar en IMIV, art. 173 LGUC | Etapas Art. 9° del DS 167 (MTT) del 2016 | ||||||||||||||||
| SUPERFICIES PERMISO(S) ANTERIOR (ES) | SUPERFICIES AMPLIACIÓN PROYECTADA | ||||||||||||||||
| SUPERFICIE | ÚTIL (m2) | COMÚN (m2) | TOTAL (m2) | ÚTIL (m2) | COMÚN (m2) | TOTAL (m2) | |||||||||||
| EDIFICADA SUBTERRÁNEO (S) | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | |||||||||||
| EDIFICADA SOBRE TERRENO (1er piso + pisos superiores) | 84.54 | 0 | 85.54 | 92.09 | 0 | 92.09 | |||||||||||
| EDIFICADA TOTAL | 131.24 | 0 | 131.24 | 45.7 | 0 | 45.7 | |||||||||||
| SUPERFICIE OCUPACIÓN SOLO EN PRIMER PISO (m2) | 84.54 | SUP. OCUP SOLO EN PRIMER PISO (m2) | 92.09 |
Tabla 62 (página 16 · 6 filas)
| SUPERFICIE FINAL INCLUÍDA AMPLIACIÓN | ||||
|---|---|---|---|---|
| SUPERFICIE | ÚTIL (m2) | COMÚN (m2) | TOTAL (m2) | |
| EDIFICADA SUBTERRÁNEO (S) | 0 | 0 | 0 | |
| EDIFICADA SOBRE TERRENO (1er piso + pisos superiores) | 137.79 | 0 | 137.79 | |
| EDIFICADA TOTAL | 137.79 | 0 | 137.79 | |
| SUPERFICIE OCUPACIÓN INCLUIDA LA AMPLIACIÓN SOLO EN PRIMER PISO (m2) | 92.09 | |||
| SUPERFICIE TOTAL DEL PREDIO O LOS PREDIOS (m2) | 237 |
Tabla 63 (página 16 · 2 filas)
| S. Edificada por nivel o piso | ÚTIL (m2) | COMÚN (m2) | TOTAL (m2) | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| nivel o piso | -------- | -------- | -------- | -------- | |||
| TOTAL |
Tabla 64 (página 16 · 2 filas)
| S. Edificada por nivel o piso | ÚTIL (m2) | COMÚN (m2) | TOTAL (m2) | |
|---|---|---|---|---|
| nivel o piso | 1 | 92.09 | 0 | 92.09 |
| nivel o piso | 2 | 45.7 | 0 | 45.7 |
Tabla 65 (página 17 · 2 filas)
| nivel o piso | ||||
|---|---|---|---|---|
| nivel o piso | ||||
| nivel o piso |
Tabla 66 (página 17 · 1 filas)
| DESTINO (S) CONTEMPLADO (S) | Residencial ART 2.1.25. OGUC | Equipamiento ART. 2.1.33. OGUC | Act. Productivas ART 2.1.28. OGUC | Infraestructura ART 2.1.29. OGUC | Área verde ART 2.1.31. OGUC | Espacio Público ART 2.1.30. OGUC |
|---|---|---|---|---|---|---|
| SUPERFICIE EDIFICADA + Ampliación | 0 | 137,79 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Tabla 67 (página 17 · 17 filas)
| PREDIO(S) EMPLAZADO(S) EN ÁREA DE RIESGO | NO | SÍ | PARCIAL | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| NORMAS URBANÍSTICAS | PERMISO ORIGINAL | AMPLIACIÓN | PERMITIDO | TOTAL INCLUÍDA AMPLIACIÓN | |||||
| DENSIDAD | N/A | N/A | 196 HAB/HÁ | N/A | |||||
| COEFICIENTE DE OCUPACIÓN PISOS SUPERIORES (sobre 1er piso) | N/A | N/A | N/A | N/A | |||||
| COEFICIENTE DE OCUPACIÓN DE SUELO (1er piso) | 0,36 | 0,03 | 0,7 | 0,39 | |||||
| COEFICIENTE DE CONSTRUCTIBILIDAD | 0,55 | 0,03 | 1,2 | 0,58 | |||||
| DISTANCIAMIENTOS | 1,60 | 1,83 | ART. 2.6.2 - 2.6. | 3. OGUC1,83 | |||||
| RASANTE | ART. 2.6.3. OGUC | ART. 2.6.3. OG | UACRT. 2.6.2 - 2.6. | 3. OGUC70 | |||||
| SISTEMA DE AGRUPAMIENTO | AISLADO | AISLADO | AISLADO | AISLADO | |||||
| ADOSAMIENTO | 31,60% D.P. | 30,97%D.P. - 1 | 8,A3R7T%. 2D.6.O.2.. OGU | C30,97%-18,37% | |||||
| ANTEJARDÍN | 5 | 5 | 3 | 5 | |||||
| ALTURA EN METROS Y/O PISOS | 2 PISOS | 2 PISOS | ART. 2.6.3. OGU | C 2 PISOS | |||||
| ESTACIONAMIENTOS AUTOMÓVILES | 2 | 2 | ART. 7.1.2. PRM | S ZONA "D2" | |||||
| ESTACIONAMIENTOS BICICLETAS | 0 | 0 | N/A | N/A | |||||
| ESTACIONAMIENTOS OTROS VEHÍCULOS (ESPECIFICAR) | N/A | N/A | N/A | N/A | |||||
| ESTACIONAMIENTOS PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD | 1 | 1 | 1 | 1 | |||||
| DESCUENTO ESTACIONAMIENTO PARA AUTOMÓVILES POR ESTACIONAMIENTO PARA BICICLETAS PERMISO(S) ANTERIOR(ES) | SI | NO | CANTIDAD DESCONTADA | 0 | |||||
| DESCUENTO ESTACIONAMIENTO PARA AUTOMÓVILES POR ESTACIONAMIENTO PARA BICICLETAS INCLUÍDO PROYECTO | SI | NO | CANTIDAD DESCONTADA | 0 |
Tabla 68 (página 17 · 6 filas)
| TIPO DE USO | Residencial ART 2.1.25. OGUC | Equipamiento ART. 2.1.33. OGUC | Act. Productivas ART 2.1.28. OGUC | Infraestructura ART 2.1.29. OGUC | Área verde ART 2.1.31. OGUC | Espacio Público ART 2.1.30. OGUC |
|---|---|---|---|---|---|---|
| CLASE / DESTINO PERMISO ANTERIOR | COMERCIO | |||||
| CLASE / DESTINO AMPLIACION | SERVICIO | |||||
| ACTIVIDAD PERMISO ANTERIOR | LOCAL COMERCIAL | |||||
| ACTIVIDAD AMPLIACION | CENTRO ATENCION | |||||
| ESCALA PERMISO (S) ANTERIOR ART 2.1.36. OGUC | BÁSICO | |||||
| ESCALA INCLUIDA AMPLIACION ART 2.1.36. OGUC | BÁSICO |
Tabla 69 (página 17 · 1 filas)
| NO | SÍ, especificar | ZCH | ICH | ZOIT | OTRO; especificar | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| MONUMENTO NACIONAL: | ZT | MH | S | ANTUARIO DE LA NATURALEZA |
Tabla 70 (página 17 · 4 filas)
| PROYECTO | PORCENTAJE PRELIMINAR DE CESIÓN | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| CON DENSIDAD DE OCUPACIÓN HASTA 8.000 Personas/Hectárea | (DENSIDAD DE OCUPACIÓN ) | |||||
| 460,61 | X 11 = | 2,53 | % | |||
| 2000 | ||||||
| CON DENSIDAD DE OCUPACIÓN SOBRE 8.000 Personas/Hectárea | 44% |
Tabla 71 (página 18 · 4 filas)
| PERMISO N° | DE FECHA | PORCENTAJES DE CESIÓN O APORTE EFECTIVAMENTE EFECTUADOS | |
|---|---|---|---|
| 0 | % | ||
| 0 | % | ||
| PRESENTE AMPLIACIÓN (a) o (b) del cuadro 6.6 | - | 0 | % |
| TOTAL CESIONES O APORTES ACUMULADOS | 0 | % |
Tabla 72 (página 18 · 1 filas)
| 76871147 |
|---|
| AVALÚO FISCAL INCREMENTADO, CORRESPONDIENTE AL O LOS TERRENOS (*) [(e) + {(e) x (f)}] |
Tabla 73 (página 18 · 1 filas)
| 1.944.840 |
|---|
| APORTE EQUIVALENTE EN DINERO [(g) x (d)] |
Tabla 74 (página 18 · 2 filas)
| BENEFICIO | CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO: | ||
|---|---|---|---|
| BENEFICIO | CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO: | ||
| BENEFICIO | CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO: |
Tabla 75 (página 18 · 1 filas)
| D.F.L-N°2 de 1959 | Proyección Sombras Art. 2.6.11. OGUC | Art. 2.4.1. OGUC Inciso Segundo | ||
|---|---|---|---|---|
| O | tro ; especificar |
Tabla 76 (página 18 · 3 filas)
| VIVIENDAS | BODEGAS | OFICINAS | LOCALES COMERCIALES | Otro; especificar N° | 0 | TOTAL UNIDADES | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 0 | 0 | 3 | 0 | 0 | ||||||||
| ESTACIONAMIENTOS para automóviles | 2 | Otros Estacionamientos exigidos (IPT): | Especificar | Cantidad | Especificar | Cantidad | ||||||
| ESTACIONAMIENTOS para bicicletas | 0 | PcD | 1 | 0 |
Tabla 77 (página 18 · 3 filas)
| TIPO PERMISO | N° | FECHA |
|---|---|---|
| O. NUEVA | 017/01 | 12/02/2002 |
| POM | 50/05 | 22/02/2005 |
| POM | 23/11 | 12/05/2011 |
Tabla 78 (página 18 · 3 filas)
| TIPO | N° | FECHA |
|---|---|---|
| TOTAL | 072/02 | 28/06/2002 |
| TOTAL | 51/05 | 27/05/2005 |
| TOTAL | 11/12 | 29/05/2012 |
Tabla 79 (página 18 · 2 filas)
| TIPO DE SOLICITUD | PERMISO N° | FECHA | ||
|---|---|---|---|---|
| DEMOLICIÓN | ||||
| OTRO (especificar): |
Tabla 80 (página 18 · 1 filas)
| CLASIFICACIÓN | m2 | %(*) | VALOR m2 (**) | CLASIFICACIÓN | m2 | %(*) | VALOR m2 (**) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| C-4 | 6.55 | 100 | 183040 |
Tabla 81 (página 18 · 5 filas)
| PRESUPUESTO (Calculado con Tabla Costos Unitarios MINVU) | $ | 1.198.912 | ||
|---|---|---|---|---|
| SUBTOTAL DERECHOS MUNICIPALES [(a) x (1,5% N° 2 del Art. 130 LGUC)] | % | $ | 17.984 | |
| DESCUENTO 30% CON INFORME DE REVISOR INDEPENDIENTE [(b) x (30%)] | (-) | $ | 0 | |
| DESCUENTO MONTO CONSIGNADO AL INGRESO SOLICITUD | (-) | $ | 2.030 | |
| TOTAL DERECHOS A PAGAR [(b) - (c) - (d)] | $ | 15.954 | ||
| GIRO INGRESO MUNICIPAL NÚMERO | 850695 | FECHA : | 02-01-2026 |
Tabla 82 (página 19 · 5 filas)
| Edificación | Piso | Superficie |
|---|---|---|
| Edificación Existente | 1° | 91,20m² |
| 2° | 45,70m² | |
| Subtotal | 131,24m² | |
| Presente Ampliación | 1° | 6,55m² |
| Total | 137,79m² |
Tabla 83 (página 20 · 5 filas)
| NÚMERO DE RESOLUCIÓN |
|---|
| 22/2026 |
| FECHA DE APROBACIÓN |
| 13-03-2026 |
| ROL SII |
| 8002-072 |
Tabla 84 (página 20 · 8 filas)
| NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL PROPIETARIO | R.U.T. | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| FERNADO BARAHONA INOSTROZA | 12.864.006-1 | |||||
| REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO | R.U.T. | |||||
| DIRECCIÓN: Nombre de la vía | N° | Local/Of/Dpto | Localidad | |||
| AV. SANCHEZ FONTECILLA | 11950 | |||||
| COMUNA | CORREO ELECTRÓNICO | TELÉFONO FIJO | TELÉFONO CELULAR | |||
| PEÑALOLÉN | FERNANDO.BARAHONA@LUBBA.CL | 988044554 | ||||
| PERSONERÍA DEL REPRESENTANTE LEGAL: | SE ACREDITÓ MEDIANTE | |||||
| DE FECHA Y REDUCIDA A ESCRITURA PÚBLICA CON FECHA ANTE NOTARIO SR(A) |
Tabla 85 (página 21 · 9 filas)
| NOMBRE DEL PROFESIONAL ARQUITECTO RESPONSABLE | R.U.T. | ||
|---|---|---|---|
| PATRICIA ALEJANDRA INOSTROZA ALLENDE | 12.072.844-k | ||
| NOMBRE DEL CALCULISTA (cuando corresponda, según inciso final art 5.1.7. OGUC) | R.U.T. | ||
| NOMBRE DEL CONSTRUCTOR(*) | R.U.T. | ||
| PATRICIA ALEJANDRA INOSTROZA ALLENDE | 12.072.844-k | ||
| NOMBRE DEL INSPECTOR TÉCNICO DE OBRA(cuando corresponda según incisos 4 y 5 del Art. 143 LGUC)(*) | INSCRIPCIÓN DEL REGISTRO | ||
| CATEGORÍA | N° | ||
| NOMBRE DEL REVISOR INDEPENDIENTE (cuando corresponda) | REGISTRO | CATEGORÍA | |
| NOMBRE O RAZON SOCIAL DEL REVISOR DEL PROYECTO DE CÁLCULO ESTRUCTURAL (cuando corresponda) | REGISTRO | CATEGORÍA | |
| NOMBRE DEL PROFESIONAL RESPONSABLE DE LA REVISIÓN DEL PROYECTO DE CÁLCULO ESTRUCTURAL | R.U.T |
Tabla 86 (página 21 · 11 filas)
| TIPO PERMISO | N° | FECHA | TIPO RECEPCIÓN (*) | N° | FECHA | ||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| POM | 48/16 | 12-09-2016 | DEFINITIVA TOTAL | 34/16 | 27-12-2016 | ||||||||||||
| EDIFICIOS DE USO PÚBLICO (original + ampliación) | TODO | PARTE | NO ES EDIFICIO DE USO PÚBLICO | ||||||||||||||
| CARGA DE OCUPACIÓN TOTAL DE LA AMPLIACIÓN (personas) según artículo 4.2.4 OGUC. | 20 | DENSIDAD DE OCUPACIÓN DE LA AMPLIACIÓN (personas/hectárea) | 576,37 | ||||||||||||||
| PROYECTO DE AMPLIACIÓN, se desarrollará en etapas | SÍ | NO | Cantidad de etapas | ||||||||||||||
| Etapas con Mitigaciones Parciales a considerar en IMIV, art. 173 LGUC | Etapas Art. 9° del DS 167 (MTT) del 2016 | ||||||||||||||||
| SUPERFICIES PERMISO(S) ANTERIOR (ES) | SUPERFICIES AMPLIACIÓN PROYECTADA | ||||||||||||||||
| SUPERFICIE | ÚTIL (m2) | COMÚN (m2) | TOTAL (m2) | ÚTIL (m2) | COMÚN (m2) | TOTAL (m2) | |||||||||||
| EDIFICADA SUBTERRÁNEO (S) | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | |||||||||||
| EDIFICADA SOBRE TERRENO (1er piso + pisos superiores) | 139.95 | 0 | 139.95 | 62.54 | 0 | 62.54 | |||||||||||
| EDIFICADA TOTAL | 139.95 | 0 | 139.95 | 62.54 | 0 | 62.54 | |||||||||||
| SUPERFICIE OCUPACIÓN SOLO EN PRIMER PISO (m2) | 139.95 | SUP. OCUP SOLO EN PRIMER PISO (m2) | 152.64 |
Tabla 87 (página 21 · 6 filas)
| SUPERFICIE FINAL INCLUÍDA AMPLIACIÓN | ||||
|---|---|---|---|---|
| SUPERFICIE | ÚTIL (m2) | COMÚN (m2) | TOTAL (m2) | |
| EDIFICADA SUBTERRÁNEO (S) | 0 | 0 | 0 | |
| EDIFICADA SOBRE TERRENO (1er piso + pisos superiores) | 202.49 | 0 | 202.49 | |
| EDIFICADA TOTAL | 202.49 | 0 | 202.49 | |
| SUPERFICIE OCUPACIÓN INCLUIDA LA AMPLIACIÓN SOLO EN PRIMER PISO (m2) | 152.64 | |||
| SUPERFICIE TOTAL DEL PREDIO O LOS PREDIOS (m2) | 248 |
Tabla 88 (página 21 · 2 filas)
| S. Edificada por nivel o piso | ÚTIL (m2) | COMÚN (m2) | TOTAL (m2) | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| nivel o piso | -------- | -------- | -------- | -------- | |||
| TOTAL |
Tabla 89 (página 21 · 2 filas)
| S. Edificada por nivel o piso | ÚTIL (m2) | COMÚN (m2) | TOTAL (m2) | |
|---|---|---|---|---|
| nivel o piso | PISO 1 | 152.64 | 0 | 152.64 |
| nivel o piso | PISO 2 | 49.85 | 0 | 49.85 |
Tabla 90 (página 22 · 2 filas)
| nivel o piso | ||||
|---|---|---|---|---|
| nivel o piso | ||||
| nivel o piso |
Tabla 91 (página 22 · 1 filas)
| DESTINO (S) CONTEMPLADO (S) | Residencial ART 2.1.25. OGUC | Equipamiento ART. 2.1.33. OGUC | Act. Productivas ART 2.1.28. OGUC | Infraestructura ART 2.1.29. OGUC | Área verde ART 2.1.31. OGUC | Espacio Público ART 2.1.30. OGUC |
|---|---|---|---|---|---|---|
| SUPERFICIE EDIFICADA + Ampliación | 202,49 |
Tabla 92 (página 22 · 17 filas)
| PREDIO(S) EMPLAZADO(S) EN ÁREA DE RIESGO | NO | SÍ | PARCIAL | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| NORMAS URBANÍSTICAS | PERMISO ORIGINAL | AMPLIACIÓN | PERMITIDO | TOTAL INCLUÍDA AMPLIACIÓN | |||||
| DENSIDAD | N/A | N/A | N/A | N/A | |||||
| COEFICIENTE DE OCUPACIÓN PISOS SUPERIORES (sobre 1er piso) | N/A | N/A | N/A | N/A | |||||
| COEFICIENTE DE OCUPACIÓN DE SUELO (1er piso) | 0,36 | 0,26 | 0,7 | 0,62 | |||||
| COEFICIENTE DE CONSTRUCTIBILIDAD | 0,56 | 0,26 | 1,2 | 0,82 | |||||
| DISTANCIAMIENTOS | ART. 2.6.2 Y 2.6.3. OGUC | ART. 2.6.2 Y 2.6 | .3A.R OTG. 2U.6C.2 Y 2.6 | .3A.R OTG. 2U.6C.2 Y 2.6.3. OG | |||||
| RASANTE | ART. 2.6.3. OGUC | ART. 2.6.3. OG | UACRT. 2.6.2 Y 2.6 | .3.A ORGT.U 2C.6.3. OGUC | |||||
| SISTEMA DE AGRUPAMIENTO | AISLADO | AISLADO | AISLADO | AISLADO | |||||
| ADOSAMIENTO | 35,5%-48,7%-0% | 29,9%-28,2%-8 | 7A,1R%T. 2.6.2. OGU | C65,4-76,9-87,1% | |||||
| ANTEJARDÍN | 3M | 3M | 3M | 3M | |||||
| ALTURA EN METROS Y/O PISOS | ART. 2.6.3. OGUC | ART. 2.6.3. OG | UACRT. 2.6.3. OGU | CART. 2.6.3. OGUC | |||||
| ESTACIONAMIENTOS AUTOMÓVILES | 1 | 2 | ART. 7.1.2. PRM | S ZONA "D2" | |||||
| ESTACIONAMIENTOS BICICLETAS | 0 | 3 | N/A | 3 | |||||
| ESTACIONAMIENTOS OTROS VEHÍCULOS (ESPECIFICAR) | N/A | N/A | N/A | N/A | |||||
| ESTACIONAMIENTOS PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD | 1 | 1 | 1 | 1 | |||||
| DESCUENTO ESTACIONAMIENTO PARA AUTOMÓVILES POR ESTACIONAMIENTO PARA BICICLETAS PERMISO(S) ANTERIOR(ES) | SI | NO | CANTIDAD DESCONTADA | 0 | |||||
| DESCUENTO ESTACIONAMIENTO PARA AUTOMÓVILES POR ESTACIONAMIENTO PARA BICICLETAS INCLUÍDO PROYECTO | SI | NO | CANTIDAD DESCONTADA | 0 |
Tabla 93 (página 22 · 6 filas)
| TIPO DE USO | Residencial ART 2.1.25. OGUC | Equipamiento ART. 2.1.33. OGUC | Act. Productivas ART 2.1.28. OGUC | Infraestructura ART 2.1.29. OGUC | Área verde ART 2.1.31. OGUC | Espacio Público ART 2.1.30. OGUC |
|---|---|---|---|---|---|---|
| CLASE / DESTINO PERMISO ANTERIOR | SERVICIO | |||||
| CLASE / DESTINO AMPLIACION | SERVICIO | |||||
| ACTIVIDAD PERMISO ANTERIOR | CENTRO SALUD | |||||
| ACTIVIDAD AMPLIACION | CENTRO DE BELLEZ | |||||
| ESCALA PERMISO (S) ANTERIOR ART 2.1.36. OGUC | BÁSICO | |||||
| ESCALA INCLUIDA AMPLIACION ART 2.1.36. OGUC | BÁSICO |
Tabla 94 (página 22 · 1 filas)
| NO | SÍ, especificar | ZCH | ICH | ZOIT | OTRO; especificar | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| MONUMENTO NACIONAL: | ZT | MH | S | ANTUARIO DE LA NATURALEZA |
Tabla 95 (página 22 · 4 filas)
| PROYECTO | PORCENTAJE PRELIMINAR DE CESIÓN | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| CON DENSIDAD DE OCUPACIÓN HASTA 8.000 Personas/Hectárea | (DENSIDAD DE OCUPACIÓN ) | |||||
| X 11 = | % | |||||
| 2000 | ||||||
| CON DENSIDAD DE OCUPACIÓN SOBRE 8.000 Personas/Hectárea | 44% |
Tabla 96 (página 23 · 4 filas)
| PERMISO N° | DE FECHA | PORCENTAJES DE CESIÓN O APORTE EFECTIVAMENTE EFECTUADOS | |
|---|---|---|---|
| % | |||
| % | |||
| PRESENTE AMPLIACIÓN (a) o (b) del cuadro 6.6 | - | % | |
| TOTAL CESIONES O APORTES ACUMULADOS | % |
Tabla 97 (página 23 · 1 filas)
| 80439006 |
|---|
| AVALÚO FISCAL INCREMENTADO, CORRESPONDIENTE AL O LOS TERRENOS (*) [(e) + {(e) x (f)}] |
Tabla 98 (página 23 · 1 filas)
| 3,17 |
|---|
| % FINAL DE CESIÓN [(d)] |
Tabla 99 (página 23 · 1 filas)
| 2.549.916 |
|---|
| APORTE EQUIVALENTE EN DINERO [(g) x (d)] |
Tabla 100 (página 23 · 2 filas)
| BENEFICIO | CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO: | ||
|---|---|---|---|
| BENEFICIO | CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO: | ||
| BENEFICIO | CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO: |
Tabla 101 (página 23 · 1 filas)
| D.F.L-N°2 de 1959 | Proyección Sombras Art. 2.6.11. OGUC | ||
|---|---|---|---|
| O | tro ; especificar |
Tabla 102 (página 23 · 3 filas)
| VIVIENDAS | BODEGAS | OFICINAS | LOCALES COMERCIALES | Otro; especificar N° | TOTAL UNIDADES | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 0 | 0 | 5 | 0 | 0 | 0 | |||||||
| ESTACIONAMIENTOS para automóviles | 1 | Otros Estacionamientos exigidos (IPT): | Especificar | Cantidad | Especificar | Cantidad | ||||||
| ESTACIONAMIENTOS para bicicletas | 3 | PcD | 1 | 0 |
Tabla 103 (página 23 · 2 filas)
| TIPO PERMISO | N° | FECHA |
|---|---|---|
| O. NUEVA | 079/00 | 19/10/2001 |
| O. MENOR | 48/16 | 12/09/2016 |
Tabla 104 (página 23 · 2 filas)
| TIPO | N° | FECHA |
|---|---|---|
| TOTAL | 117/2001 | 19/10/2001 |
| TOTAL | 34/16 | 27/12/2016 |
Tabla 105 (página 23 · 2 filas)
| TIPO DE SOLICITUD | PERMISO N° | FECHA | ||
|---|---|---|---|---|
| DEMOLICIÓN | ||||
| OTRO (especificar): |
Tabla 106 (página 23 · 1 filas)
| CLASIFICACIÓN | m2 | %(*) | VALOR m2 (**) | CLASIFICACIÓN | m2 | %(*) | VALOR m2 (**) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| E-3 | 62.54 | 100 | 179170 |
Tabla 107 (página 23 · 5 filas)
| PRESUPUESTO (Calculado con Tabla Costos Unitarios MINVU) | $ | 11.205.292 | ||
|---|---|---|---|---|
| SUBTOTAL DERECHOS MUNICIPALES [(a) x (1,5% N° 2 del Art. 130 LGUC)] | % | $ | 168.079 | |
| DESCUENTO 30% CON INFORME DE REVISOR INDEPENDIENTE [(b) x (30%)] | (-) | $ | 0 | |
| DESCUENTO MONTO CONSIGNADO AL INGRESO SOLICITUD | (-) | $ | 0 | |
| TOTAL DERECHOS A PAGAR [(b) - (c) - (d)] | $ | 166.089 | ||
| GIRO INGRESO MUNICIPAL NÚMERO | 2393 | FECHA : | 19-12-2025 |
Tabla 108 (página 24 · 5 filas)
| Edificación | Piso | Superficie |
|---|---|---|
| Edificación Existente | 1 | 90,10m² |
| 2 | 49,85m² | |
| Subtotal | 139,95m² | |
| Presente Ampliación | 1 | 62,54m² |
| Total | 202,49m² |
Tabla 109 (página 25 · 5 filas)
| NÚMERO DE RESOLUCIÓN |
|---|
| 23/2026 |
| FECHA DE APROBACIÓN |
| 18-03-2026 |
| ROL SII |
| 7810-29 |
Tabla 110 (página 25 · 9 filas)
| NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL PROPIETARIO | R.U.T. | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| JJVV CINCO ESTRELLAS | 65.865.960-k | |||||
| REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO | R.U.T. | |||||
| LIDIA SUAREZ LEMUS | 6.591.629-0 | |||||
| DIRECCIÓN: Nombre de la vía | N° | Local/Of/Dpto | Localidad | |||
| CARACAS | 2250 | |||||
| COMUNA | CORREO ELECTRÓNICO | TELÉFONO FIJO | TELÉFONO CELULAR | |||
| PEÑALOLÉN | JJVV@GMAIL.COM | |||||
| PERSONERÍA DEL REPRESENTANTE LEGAL: | SE ACREDITÓ MEDIANTE | |||||
| DE FECHA Y REDUCIDA A ESCRITURA PÚBLICA CON FECHA ANTE NOTARIO SR(A) |
Tabla 111 (página 25 · 2 filas)
| NOMBRE O RAZÓN SOCIAL de la empresa del ARQUITECTO (cuando corresponda) | R.U.T. |
|---|---|
| NOMBRE DEL PROFESIONAL ARQUITECTO RESPONSABLE | R.U.T. |
| MATÍAS FISHER TORRES | 12.853.053-3 |
Tabla 112 (página 26 · 3 filas)
| NOMBRE DEL CALCULISTA | R.U.T. |
|---|---|
| GERMÁN FISCHER VALDÉS | 8.336.208-1 |
| NOMBRE DEL CONSTRUCTOR(*) | R.U.T. |
| MATÍAS FISCHER TORRES | 12.853.053-3 |
Tabla 113 (página 27 · 4 filas)
| NOMBRE DEL INSPECTOR TÉCNICO DE OBRA (*) | INSCRIPCIÓN DEL REGISTRO | |
|---|---|---|
| CATEGORÍA | N° | |
| NOMBRE DEL REVISOR INDEPENDIENTE (cuando corresponda) | REGISTRO | CATEGORÍA |
| NOMBRE O RAZON SOCIAL DEL REVISOR DEL PROYECTO DE CÁLCULO ESTRUCTURAL (cuando corresponda) | REGISTRO | CATEGORÍA |
| NOMBRE DEL PROFESIONAL RESPONSABLE DE LA REVISIÓN DEL PROYECTO DE CÁLCULO ESTRUCTURAL | R.U.T |
Tabla 114 (página 27 · 3 filas)
| SUPERFICIE | ÚTIL (m2) | COMÚN (m2) | TOTAL (m2) |
|---|---|---|---|
| S. EDIFICADA SUBTERRÁNEO (S) | 0 | 0 | 0 |
| S. EDIFICADA SOBRE TERRENO (1er piso + pisos superiores) | 140.42 | 0 | 140.42 |
| S. EDIFICADA TOTAL | 140.42 | 0 | 140.42 |
Tabla 115 (página 27 · 6 filas)
| S. Edificada por nivel o piso | ÚTIL (m2) | COMÚN (m2) | TOTAL (m2) | |
|---|---|---|---|---|
| nivel o piso | ||||
| nivel o piso | ||||
| nivel o piso | ||||
| nivel o piso | ||||
| nivel o piso | ||||
| TOTAL |
Tabla 116 (página 27 · 11 filas)
| S. Edificada por nivel o piso | ÚTIL (m2) | COMÚN (m2) | TOTAL (m2) | |
|---|---|---|---|---|
| nivel o piso | 1 | 140,42 | 0,00 | 140,42 |
| nivel o piso | ||||
| nivel o piso | ||||
| nivel o piso | ||||
| nivel o piso | ||||
| nivel o piso | ||||
| nivel o piso | ||||
| nivel o piso | ||||
| nivel o piso | ||||
| nivel o piso | ||||
| TOTAL | 140.42 | 0 | 140.42 |
Tabla 117 (página 27 · 1 filas)
| DESTINO (S) CONTEMPLADO (S) | Residencial ART 2.1.25. OGUC | Equipamiento ART. 2.1.33. OGUC | Act. Productivas ART 2.1.28. OGUC | Infraestructura ART 2.1.29. OGUC | Área verde ART 2.1.31. OGUC | Espacio Público ART 2.1.30. OGUC |
|---|---|---|---|---|---|---|
| SUPERFICIE EDIFICADA | 140.42 |
Tabla 118 (página 28 · 4 filas)
| NORMAS URBANÍSTICAS | PROYECTADO | PERMITIDO |
|---|---|---|
| DENSIDAD | N/A | N/A |
| COEFICIENTE DE OCUPACIÓN PISOS SUPERIORES (sobre 1er piso) | N/A | N/A |
| COEFICIENTE DE OCUPACIÓN DE SUELO (1er piso) | 0,34 | 1,2 |
| COEFICIENTE DE CONSTRUCTIBILIDAD | 0,34 | 0,7 |
Tabla 119 (página 29 · 9 filas)
| DISTANCIAMIENTOS | ART. 2.6.3. OGUC | ART. 2.6.2. Y 2.6.3 OGUC | |
|---|---|---|---|
| RASANTE | ART. 2.6.3. OGUC (70°) | ART. 2.6.3. OGUC | |
| SISTEMA DE AGRUPAMIENTO | AISLADO | AISLADO, PAREADO | |
| ADOSAMIENTO | N/A | 2.6.2. OGUC | |
| ANTEJARDÍN | 3M | NO SE EXIGE (ART. 13 PRC) | |
| ALTURA EN METROS Y/O PISOS | ART. 2.6.3. OGUC | ART. 2.6.3. OGUC | |
| ESTACIONAMIENTOS AUTOMÓVILES | 1 (Pcd) | 1 | |
| ESTACIONAMIENTOS BICICLETAS | 6 | 1 | |
| ESTACIONAMIENTOS OTROS VEHÍCULOS (ESPECIFICAR) | N/A | N/A | |
| ESTACIONAMIENTOS PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD | 1 | ART. 7.1.2. PRMS ZONA D (0) |
Tabla 120 (página 29 · 3 filas)
| TIPO DE USO | Residencial ART 2.1.25. OGUC | Equipamiento ART. 2.1.33. OGUC | Act. Productivas ART 2.1.28. OGUC | Infraestructura ART 2.1.29. OGUC | Area verde ART 2.1.31. OGUC | Espacio Público ART 2.1.30. OGUC |
|---|---|---|---|---|---|---|
| CLASE / DESTINO | SOCIAL | |||||
| ACTIVIDAD | SEDE DE JUNTA DE VECINOS | |||||
| ESCALA (Art. 2.1.36. OGUC) | BÁSICO |
Tabla 121 (página 29 · 1 filas)
| NO | SI, especificar | ZCH | ICH | ZOIT | OTRO; especificar | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| MONUMENTO NACIONAL: | ZT | MH | SANTUARIO DE LA NATURALEZA |
Tabla 122 (página 29 · 4 filas)
| PROYECTO | PORCENTAJE DE CESIÓN | ||
|---|---|---|---|
| CON DENSIDAD DE OCUPACIÓN HASTA 8.000 Personas/Hectárea | (DENSIDAD DE OCUPACIÓN ) | ||
| 761,73 X 11 = | 4,19 % | ||
| 2000 | |||
| CON DENSIDAD DE OCUPACIÓN SOBRE 8.000 Personas/Hectárea | 44% |
Tabla 123 (página 29 · 1 filas)
| $ 79370281 |
|---|
| AVALÚO FISCAL INCREMENTADO, CORRESPONDIENTE AL O LOS TERRENOS (*) [(c) + {(c) x (d)}] |
Tabla 124 (página 29 · 1 filas)
| 4,19 % |
|---|
| % DE CESIÓN [(a) o (b)] |
Tabla 125 (página 29 · 1 filas)
| $ 3325614 |
|---|
| APORTE EQUIVALENTE EN DINERO [(e) x {(a) o (b)}] |
Tabla 126 (página 29 · 2 filas)
| BENEFICIO | CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO: | ||
|---|---|---|---|
| BENEFICIO | CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO: | ||
| BENEFICIO | CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO: |
Tabla 127 (página 29 · 3 filas)
| D.F.L-N°2 de 1959 | Conjunto Armónico | Proyección Sombras Art. 2.6.11. OGUC | Segunda Vivienda Art. 6.2.4. OGUC | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ley Nº 19.537 Copropiedad Inmobiliaria | Beneficio Fusión Art. 63 LGUC | Conj. Viv. Econ. Art. 6.1.8. OGUC | Art. 2.4.1. OGUC Inciso Segundo | ||||||
| Art. 6.6.1. OGUC, según resolución N° | (V y U) de fecha | vigente hasta | |||||||
| Otro ; especificar |
Tabla 128 (página 29 · 1 filas)
| VIVIENDAS | BODEGAS | OFICINAS | LOCALES COMERCIALES | Otro; especificar | SEDE JJVV | TOTAL UNIDADES |
|---|---|---|---|---|---|---|
| N° | 1 | 1 |
Tabla 129 (página 29 · 1 filas)
| ESTACIONAMIENTOS para automóviles | 1 | Otros Estacionamientos exigidos (IPT): | Especificar | Cantidad | Especificar | Cantidad |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ESTACIONAMIENTOS para bicicletas | 6 |
Tabla 130 (página 31 · 1 filas)
| DEMOLICIÓN | INSTALACIÓN DE FAENAS | INSTALACIÓN DE GRÚAS Y SIMILARES | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| OTRAS (especificar) | EJECUCIÓN DE EXCAVACIONES, ENTIBACIONES Y SOCALZADOS |
Tabla 131 (página 31 · 1 filas)
| CLASIFICACIÓN | m2 | %(*) | VALOR m2 (**) | CLASIFICACIÓN | m2 | %(*) | VALOR m2 (**) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| I-4 | 140.42 | 100 | 142738 |
Tabla 132 (página 31 · 7 filas)
| PRESUPUESTO (Calculado con Tabla Costos Unitarios MINVU) | $ | 20043269 | ||
|---|---|---|---|---|
| SUBTOTAL 1 DERECHOS MUNICIPALES [(a) x (1,5% Art. 130 LGUC)] | % | $ | 300649 | |
| DESCUENTO POR UNIDADES DE CASAS O PISOS TIPO REPETIDOS | (-) | $ | 0 | |
| SUBTOTAL 2 DERECHOS MUNICIPALES [(b) - (c)] | $ | 300649 | ||
| DESCUENTO 30% CON INFORME DE REVISOR INDEPENDIENTE [(d) x (30%)] | (-) | $ | 0 | |
| DESCUENTO MONTO CONSIGNADO AL INGRESO SOLICITUD | (-) | $ | 0 | |
| TOTAL DERECHOS A PAGAR [(d) - (e) - (f))] | $ | 298609 | ||
| GIRO INGRESO MUNICIPAL NÚMERO | 646 | Fecha: | 03-03-2026 |
Tabla 133 (página 31 · 7 filas)
| Unidades de Casas o pisos tipo repetidos | Porcentaje de descuentos de los derechos municipales | Número maximo de unidades con descuento por tramo | DESCUENTO ($) |
|---|---|---|---|
| 1° y 2° | 0% | 0 | |
| 3°,4° y 5° | 10% | 1 | |
| 6°,7°,8°,9 y 10° | 20% | 2 | |
| 11 a la 20 , inclusive | 30% | 10 | |
| 21 a la 40 ° inclusive | 40% | 20 | |
| 41 o más | 50% | variable | |
| TOTAL DESCUENTO: | 0 |
Tabla 134 (página 31 · 2 filas)
| Piso | Superficie |
|---|---|
| 1 | 140,42m² |
| Total | 140,42m² |
Tabla 135 (página 33 · 5 filas)
| NÚMERO DE RESOLUCIÓN |
|---|
| 24/2026 |
| FECHA DE APROBACIÓN |
| 24-03-2026 |
| ROL SII |
| 9200-16 |
Tabla 136 (página 33 · 8 filas)
| NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL PROPIETARIO | R.U.T. | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| GUILLERMO LEIVA | 9.918.155-9 | ||||||
| REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO | R.U.T. | ||||||
| DIRECCIÓN: Nombre de la vía | N° | Local/Of/Dpto | Localidad | ||||
| 2098 | 2098 | ||||||
| COMUNA | CORREO ELECTRÓNICO | TELÉFONO FIJO | TELÉFONO CELULAR | ||||
| PEÑALOLÉN | G.LEIVATEC@GMAIL.COM | ||||||
| PERSONERÍA DEL REPRESENTANTE LEGAL: | SE ACREDITÓ MEDIANTE | ||||||
| DE FECHA Y REDUCIDA A ESCRITURA PÚBLICA CON FECHA ANTE EL NOTARIO SR (A) |
Tabla 137 (página 33 · 3 filas)
| NOMBRE O RAZÓN SOCIAL de la empresa (cuando corresponda) | R.U.T. |
|---|---|
| PABLO ABATTE AMÉSTICA | 6.385.667-3 |
| NOMBRE DEL PROFESIONAL COMPETENTE RESPONSABLE (art. 17 LGUC) | R.U.T. |
| PABLO ABATTE AMÉSTICA | 6.385.667-36.385.667-3 |
Tabla 138 (página 33 · 3 filas)
| NOMBRE DEL CALCULISTA (cuando corresponda, según inciso final art 5.1.7. OGUC) | R.U.T. | ||
|---|---|---|---|
| NOMBRE DEL CONSTRUCTOR(*) | R.U.T. | ||
| PABLO ABATTE AMÉSTICA | 6.385.667-3 | ||
| NOMBRE DEL REVISOR INDEPENDIENTE (cuando se haya contratado) | REGISTRO | CATEGORÍA |
Tabla 139 (página 34 · 1 filas)
| DE VIVIENDA SOCIAL | DE INFRAESTRUCTURA SANITARIA | |||
|---|---|---|---|---|
| DE VIVIENDA PROGRESIVA | DE VIVIENDA DE HASTA 520 UF (calculado según tabla costos unitarios MINVU) |
Tabla 140 (página 34 · 1 filas)
| CARGA DE OCUPACIÓN TOTAL DE LA AMPLIACIÓN (personas) según artículo 4.2.4 OGUC. | -------- | DENSIDAD DE OCUPACIÓN DE LA AMPLIACIÓN (personas/hectárea) | -------- | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| PROYECTO DE AMPLIACIÓN, se desarrollará en etapas | SÍ | NO | Cantidad de etapas |
Tabla 141 (página 34 · 1 filas)
| SUPERFICIE OCUPACIÓN INCLUIDA LA AMPLIACIÓN SOLO EN PRIMER PISO (m2) | 94,95 |
|---|---|
| SUPERFICIE TOTAL DEL PREDIO O LOS PREDIOS (m2) | 1940 |
Tabla 142 (página 34 · 3 filas)
| S. Edificada por nivel o piso | PERMISO(S) ANTERIOR (ES)(m2) | AMPLIACIÓN PROYECTADA (m | 2) TOTAL INCLUIDA AMPLIACIÓN (m2) | |
|---|---|---|---|---|
| nivel o piso | 1° PISO | 59,46 | 35,49 | 94,95 |
| nivel o piso | 2° PISO | 0 | 44,64 | 44,64 |
| nivel o piso | 3° PISO | 0 | 0 | 139,59 |
Tabla 143 (página 34 · 1 filas)
| LA VIVIENDA FORMA PARTE DE UN CONDOMINIO Ley Nº 19.537 Copropiedad Inmobiliaria | SI | NO |
|---|---|---|
| LA VIVIENDA QUE SE AMPLÍA MANTIENE SU CONDICIÓN DE VIVIENDA ECONÓMICA (hasta 140 m2)- D.F.L-N°2 de 1960 | SI | NO |
Tabla 144 (página 34 · 2 filas)
| TIPO DE SOLICITUD | PERMISO N° | FECHA | |
|---|---|---|---|
| DEMOLICIÓN | |||
| OTRO |
Tabla 145 (página 34 · 3 filas)
| CLASIFICACIÓN | m2 | %(*) | VALOR m2 (**) | CLASIFICACIÓN | m2 | %(*) | VALOR m2 (**) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| C-3 | 35,49 | 100 | 256300 | -------- | -------- | -------- | |
| E-3 | 44,64 | 100 | 183040 | -------- | -------- | -------- | |
| -------- | -------- | -------- | -------- | -------- | -------- |
Tabla 146 (página 34 · 8 filas)
| PRESUPUESTO (Calculado con Tabla Costos Unitarios MINVU) | $ | 17.266.993 | ||
|---|---|---|---|---|
| SUBTOTAL 1 DERECHOS MUNICIPALES ESTIMADO [(a) x (1,5% Art. 130 LGUC)] | % | $ | 259.005 | |
| DESCUENTO 30% CON INFORME DE REVISOR INDEPENDIENTE [(b) x (30%)] | (-) | $ | 0 | |
| SUBTOTAL 2 [(b) - (c)] | $ | 259.005 | ||
| REBAJA SEGÚN ART. 5.1.4. 2A [(b)x(50% a lo menos)] | (-) | $ | 129.502 | |
| SUBTOTAL 3 [(d) - (e)] | $ | 129.502 | ||
| DESCUENTO MONTO CONSIGNADO AL INGRESO SOLICITUD | % | $ | 0 | |
| TOTAL DERECHOS A PAGAR [(f) - (g)] | $ | 127.472 | ||
| GIRO INGRESO MUNICIPAL NÚMERO | 597 | FECHA : | 25-02-2026 |
Tabla 147 (página 35 · 4 filas)
| Existente | 1 | 59,46 m2 |
|---|---|---|
| Presente Ampliación | 1 | 35,49 m2 |
| 2 | 44,64 m2 | |
| Sub Total | 80,13 m2 | |
| Total | 139,59 m2 |
Tabla 148 (página 36 · 5 filas)
| NÚMERO DE RESOLUCIÓN |
|---|
| 25/2026 |
| FECHA DE APROBACIÓN |
| 25-03-2026 |
| ROL SII |
| 8932-14 |
Tabla 149 (página 36 · 9 filas)
| NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL PROPIETARIO | R.U.T. | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| LUIS FELIPE MENDOZA CONTRERAS | 15.385.064-k | |||||
| REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO | R.U.T. | |||||
| -- | -- | |||||
| DIRECCIÓN: Nombre de la vía | N° | Local/Of/Dpto | Localidad | |||
| VOLCÁN TUPUNGATO | 3867 | - | - | |||
| COMUNA | CORREO ELECTRÓNICO | TELÉFONO FIJO | TELÉFONO CELULAR | |||
| PEÑALOLÉN | LFMC83@GMAIL.COM | - | 569890444 | |||
| PERSONERÍA DEL REPRESENTANTE LEGAL: | SE ACREDITÓ MEDIANTE | |||||
| DE FECHA Y REDUCIDA A ESCRITURA PÚBLICA CON FECHA ANTE NOTARIO SR(A) |
Tabla 150 (página 36 · 1 filas)
| NOMBRE O RAZÓN SOCIAL de la empresa del ARQUITECTO (cuando corresponda) | R.U.T. |
|---|---|
| -- | -- |
Tabla 151 (página 37 · 8 filas)
| NOMBRE DEL PROFESIONAL ARQUITECTO RESPONSABLE | R.U.T. | ||
|---|---|---|---|
| GABRIELA PAZ GAJARDO OLIVARES | 15.377.621-0 | ||
| NOMBRE DEL CALCULISTA (cuando corresponda, según inciso final art 5.1.7. OGUC) | R.U.T. | ||
| NOMBRE DEL CONSTRUCTOR(*) | R.U.T. | ||
| NOMBRE DEL INSPECTOR TÉCNICO DE OBRA(cuando corresponda según incisos 4 y 5 del Art. 143 LGUC)(*) | INSCRIPCIÓN DEL REGISTRO | ||
| CATEGORÍA | N° | ||
| NOMBRE DEL REVISOR INDEPENDIENTE (cuando corresponda) | REGISTRO | CATEGORÍA | |
| NOMBRE O RAZON SOCIAL DEL REVISOR DEL PROYECTO DE CÁLCULO ESTRUCTURAL (cuando corresponda) | REGISTRO | CATEGORÍA | |
| NOMBRE DEL PROFESIONAL RESPONSABLE DE LA REVISIÓN DEL PROYECTO DE CÁLCULO ESTRUCTURAL | R.U.T |
Tabla 152 (página 37 · 11 filas)
| TIPO PERMISO | N° | FECHA | TIPO RECEPCIÓN (*) | N° | FECHA | ||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| PE | 200/14 | 03-10-2014 | TOTAL | 42/17 | 15-06-2017 | ||||||||||||
| EDIFICIOS DE USO PÚBLICO (original + ampliación) | TODO | PARTE | NO ES EDIFICIO DE USO PÚBLICO | ||||||||||||||
| CARGA DE OCUPACIÓN TOTAL DE LA AMPLIACIÓN (personas) según artículo 4.2.4 OGUC. | DENSIDAD DE OCUPACIÓN DE LA AMPLIACIÓN (personas/hectárea) | ||||||||||||||||
| PROYECTO DE AMPLIACIÓN, se desarrollará en etapas | SÍ | NO | Cantidad de etapas | ||||||||||||||
| Etapas con Mitigaciones Parciales a considerar en IMIV, art. 173 LGUC | Etapas Art. 9° del DS 167 (MTT) del 2016 | ||||||||||||||||
| SUPERFICIES PERMISO(S) ANTERIOR (ES) | SUPERFICIES AMPLIACIÓN PROYECTADA | ||||||||||||||||
| SUPERFICIE | ÚTIL (m2) | COMÚN (m2) | TOTAL (m2) | ÚTIL (m2) | COMÚN (m2) | TOTAL (m2) | |||||||||||
| EDIFICADA SUBTERRÁNEO (S) | |||||||||||||||||
| EDIFICADA SOBRE TERRENO (1er piso + pisos superiores) | 132.22 | 132.22 | 132.22 | 15.64 | 0 | 15.64 | |||||||||||
| EDIFICADA TOTAL | 132.22 | 132.22 | 132.22 | 15.64 | 0 | 15.64 | |||||||||||
| SUPERFICIE OCUPACIÓN SOLO EN PRIMER PISO (m2) | 53.88 | SUP. OCUP SOLO EN PRIMER PISO (m2) | 15.64 |
Tabla 153 (página 37 · 6 filas)
| SUPERFICIE FINAL INCLUÍDA AMPLIACIÓN | ||||
|---|---|---|---|---|
| SUPERFICIE | ÚTIL (m2) | COMÚN (m2) | TOTAL (m2) | |
| EDIFICADA SUBTERRÁNEO (S) | 0 | 0 | ||
| EDIFICADA SOBRE TERRENO (1er piso + pisos superiores) | 147.86 | 147.86 | 147.86 | |
| EDIFICADA TOTAL | 147.86 | 147.86 | 147.86 | |
| SUPERFICIE OCUPACIÓN INCLUIDA LA AMPLIACIÓN SOLO EN PRIMER PISO (m2) | 69.52 | |||
| SUPERFICIE TOTAL DEL PREDIO O LOS PREDIOS (m2) | 192.23 |
Tabla 154 (página 37 · 2 filas)
| S. Edificada por nivel o piso | ÚTIL (m2) | COMÚN (m2) | TOTAL (m2) | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| nivel o piso | -------- | -------- | -------- | -------- | |||
| TOTAL | 0 | 0 | 0 |
Tabla 155 (página 37 · 2 filas)
| S. Edificada por nivel o piso | ÚTIL (m2) | COMÚN (m2) | TOTAL (m2) | |
|---|---|---|---|---|
| nivel o piso | 1 | 69.52 | 69.52 | |
| nivel o piso | 2 | 45.92 | 45.92 |
Tabla 156 (página 38 · 2 filas)
| nivel o piso | MANSARDA | 32.42 | 32.42 | |
|---|---|---|---|---|
| nivel o piso | ||||
| nivel o piso |
Tabla 157 (página 38 · 1 filas)
| DESTINO (S) CONTEMPLADO (S) | Residencial ART 2.1.25. OGUC | Equipamiento ART. 2.1.33. OGUC | Act. Productivas ART 2.1.28. OGUC | Infraestructura ART 2.1.29. OGUC | Área verde ART 2.1.31. OGUC | Espacio Público ART 2.1.30. OGUC |
|---|---|---|---|---|---|---|
| SUPERFICIE EDIFICADA + Ampliación | 147,86 |
Tabla 158 (página 38 · 17 filas)
| PREDIO(S) EMPLAZADO(S) EN ÁREA DE RIESGO | NO | SÍ | PARCIAL | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| NORMAS URBANÍSTICAS | PERMISO ORIGINAL | AMPLIACIÓN | PERMITIDO | TOTAL INCLUÍDA AMPLIACIÓN | |||||
| DENSIDAD | -- | 104,52 | 196 | 104,52 | |||||
| COEFICIENTE DE OCUPACIÓN PISOS SUPERIORES (sobre 1er piso) | 0,41 | 0 | 0.6 | 0,41 | |||||
| COEFICIENTE DE OCUPACIÓN DE SUELO (1er piso) | 0,28 | 0.08 | 0.6 | 0.36 | |||||
| COEFICIENTE DE CONSTRUCTIBILIDAD | 0.67 | 0.08 | 1.0 | 0.77 | |||||
| DISTANCIAMIENTOS | ART. 2.6.2-2.6.3 OGUC | ART. 2.6.2-2.6.3 | AORGTU. C2.6.2-2.6.3 | OARGTU. C2.6.2-2.6.3 OGU | |||||
| RASANTE | ART. 2.6.2-2.6.3 OGUC | ART. 2.6.2-2.6.3 | AORGTU. C2.6.2-2.6.3 | OARGTU. C2.6.2-2.6.3 OGU | |||||
| SISTEMA DE AGRUPAMIENTO | ART. 2.6.3 OGUC | ART. 2.6.3 OGU | CAISLADO-PARE | ADAOR-TC. O2.N6.T3I NOUGOUC | |||||
| ADOSAMIENTO | S/I | S/I | S/I | S/I | |||||
| ANTEJARDÍN | 3 | 3 | 3 | 3 | |||||
| ALTURA EN METROS Y/O PISOS | ART. 2.6.3 OGUC | ART. 2.6.3 OGU | CART. 2.6.3 OGU | CART. 2.6.3 OGUC | |||||
| ESTACIONAMIENTOS AUTOMÓVILES | 0 | - | ART. 7.1.2. PRM | S ZONA D1 | |||||
| ESTACIONAMIENTOS BICICLETAS | N/A | N/A | N/A | N/A | |||||
| ESTACIONAMIENTOS OTROS VEHÍCULOS (ESPECIFICAR) | - | - | - | - | - | ||||
| ESTACIONAMIENTOS PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD | - | - | - | - | |||||
| DESCUENTO ESTACIONAMIENTO PARA AUTOMÓVILES POR ESTACIONAMIENTO PARA BICICLETAS PERMISO(S) ANTERIOR(ES) | SI | NO | CANTIDAD DESCONTADA | 0 | |||||
| DESCUENTO ESTACIONAMIENTO PARA AUTOMÓVILES POR ESTACIONAMIENTO PARA BICICLETAS INCLUÍDO PROYECTO | SI | NO | CANTIDAD DESCONTADA | 0 |
Tabla 159 (página 38 · 6 filas)
| TIPO DE USO | Residencial ART 2.1.25. OGUC | Equipamiento ART. 2.1.33. OGUC | Act. Productivas ART 2.1.28. OGUC | Infraestructura ART 2.1.29. OGUC | Área verde ART 2.1.31. OGUC | Espacio Público ART 2.1.30. OGUC |
|---|---|---|---|---|---|---|
| CLASE / DESTINO PERMISO ANTERIOR | VIVIENDA | |||||
| CLASE / DESTINO AMPLIACION | VIVIENDA | |||||
| ACTIVIDAD PERMISO ANTERIOR | ||||||
| ACTIVIDAD AMPLIACION | ||||||
| ESCALA PERMISO (S) ANTERIOR ART 2.1.36. OGUC | ||||||
| ESCALA INCLUIDA AMPLIACION ART 2.1.36. OGUC |
Tabla 160 (página 38 · 1 filas)
| NO | SÍ, especificar | ZCH | ICH | ZOIT | OTRO; especificar | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| MONUMENTO NACIONAL: | ZT | MH | S | ANTUARIO DE LA NATURALEZA |
Tabla 161 (página 38 · 4 filas)
| PROYECTO | PORCENTAJE PRELIMINAR DE CESIÓN | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| CON DENSIDAD DE OCUPACIÓN HASTA 8.000 Personas/Hectárea | (DENSIDAD DE OCUPACIÓN ) | |||||
| 52,26 | X 11 = | 0,29 | % | |||
| 2000 | ||||||
| CON DENSIDAD DE OCUPACIÓN SOBRE 8.000 Personas/Hectárea | 44% |
Tabla 162 (página 39 · 4 filas)
| PERMISO N° | DE FECHA | PORCENTAJES DE CESIÓN O APORTE EFECTIVAMENTE EFECTUADOS | |
|---|---|---|---|
| % | |||
| % | |||
| PRESENTE AMPLIACIÓN (a) o (b) del cuadro 6.6 | - | % | |
| TOTAL CESIONES O APORTES ACUMULADOS | 0 | % |
Tabla 163 (página 39 · 1 filas)
| 50226735 |
|---|
| AVALÚO FISCAL INCREMENTADO, CORRESPONDIENTE AL O LOS TERRENOS (*) [(e) + {(e) x (f)}] |
Tabla 164 (página 39 · 1 filas)
| 0,29 |
|---|
| % FINAL DE CESIÓN [(d)] |
Tabla 165 (página 39 · 1 filas)
| 144.371 |
|---|
| APORTE EQUIVALENTE EN DINERO [(g) x (d)] |
Tabla 166 (página 39 · 2 filas)
| BENEFICIO | - | CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO: | - |
|---|---|---|---|
| BENEFICIO | - | CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO: | - |
| BENEFICIO | - | CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO: | - |
Tabla 167 (página 39 · 1 filas)
| D.F.L-N°2 de 1959 | Proyección Sombras Art. 2.6.11. OGUC | Art. 2.4.1. OGUC Inciso egundo | ||
|---|---|---|---|---|
| Otro ; especificar |
Tabla 168 (página 39 · 3 filas)
| VIVIENDAS | BODEGAS | OFICINAS | LOCALES COMERCIALES | Otro; especificar N° | 0 | TOTAL UNIDADES | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | |||||||
| ESTACIONAMIENTOS para automóviles | 0 | Otros Estacionamientos exigidos (IPT): | Especificar | Cantidad | Especificar | Cantidad | ||||||
| ESTACIONAMIENTOS para bicicletas | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Tabla 169 (página 39 · 2 filas)
| TIPO PERMISO | N° | FECHA |
|---|---|---|
| PE | 200/14 | 03/10/2014 |
| MPE | 87/17 | 14/06/2017 |
Tabla 170 (página 39 · 2 filas)
| TIPO | N° | FECHA |
|---|---|---|
| - | - | -------- |
| RF TOTAL | N°42/17 | 15/06/2017 |
Tabla 171 (página 39 · 2 filas)
| TIPO DE SOLICITUD | PERMISO N° | FECHA | ||
|---|---|---|---|---|
| DEMOLICIÓN | - | |||
| OTRO (especificar): | - | - |
Tabla 172 (página 39 · 1 filas)
| CLASIFICACIÓN | m2 | %(*) | VALOR m2 (**) | CLASIFICACIÓN | m2 | %(*) | VALOR m2 (**) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| E-3 | 15.21 | 100 | 183040 |
Tabla 173 (página 39 · 5 filas)
| PRESUPUESTO (Calculado con Tabla Costos Unitarios MINVU) | $ | 2.784.038 | ||
|---|---|---|---|---|
| SUBTOTAL DERECHOS MUNICIPALES [(a) x (1,5% N° 2 del Art. 130 LGUC)] | % | $ | 41.761 | |
| DESCUENTO 30% CON INFORME DE REVISOR INDEPENDIENTE [(b) x (30%)] | (-) | $ | 0 | |
| DESCUENTO MONTO CONSIGNADO AL INGRESO SOLICITUD | (-) | $ | 2.030 | |
| TOTAL DERECHOS A PAGAR [(b) - (c) - (d)] | $ | 39.731 | ||
| GIRO INGRESO MUNICIPAL NÚMERO | 975828 | FECHA : | 17-02-2026 |
Tabla 174 (página 41 · 5 filas)
| NÚMERO DE RESOLUCIÓN |
|---|
| 09/2026 |
| FECHA DE APROBACIÓN |
| 19-03-2026 |
| ROL SII |
| 1000-17/109/177/178 |
Tabla 175 (página 41 · 9 filas)
| NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL PROPIETARIO | R.U.T. | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| DESARROLLOS COMERCIALES CONSISTORIAL SPA | 77.423.357-1 | |||||
| REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO | R.U.T. | |||||
| RAFAEL BENNETT | 15.780.432-4 | |||||
| DIRECCIÓN: Nombre de la vía | N° | Local/Of/Dpto | Localidad | |||
| AV. CONSISTORIAL | 5791 | L16/MB1/MB2/MB3 | ||||
| COMUNA | CORREO ELECTRÓNICO | TELÉFONO FIJO | TELÉFONO CELULAR | |||
| PEÑALOLÉN | RBENNETT@BICENTENARIO.CAPITAL | --- | ||||
| PERSONERÍA DEL REPRESENTANTE LEGAL: | SE ACREDITÓ MEDIANTE | |||||
| OTORGAMIENTO DE PODERES DE FECHA 03-09-2021 Y REDUCIDA A ESCRITURA PÚBLICA CON FECHA 07-09-2021 ANTE NOTARIO SR(A) JUAN CARLOS ALVAREZ DOMINGUEZ |
Tabla 176 (página 41 · 4 filas)
| NOMBRE O RAZÓN SOCIAL de la empresa del ARQUITECTO (cuando corresponda) | R.U.T. |
|---|---|
| NOMBRE DEL PROFESIONAL ARQUITECTO RESPONSABLE | R.U.T. |
| ALISON SMITH | 13.323.637-6 |
| NOMBRE DEL CONSTRUCTOR(*) | R.U.T. |
| - | - |
Tabla 177 (página 42 · 4 filas)
| NOMBRE DEL INSPECTOR TÉCNICO DE OBRA(cuando corresponda según incisos 4 y 5 del Art. 143 LGUC)(*) | INSCRIPCIÓN DEL REGISTRO | |
|---|---|---|
| CATEGORÍA | N° | |
| --- | ||
| NOMBRE DEL REVISOR INDEPENDIENTE (cuando corresponda) | REGISTRO | CATEGORÍA |
| --- |
Tabla 178 (página 42 · 2 filas)
| EDIFICIOS DE USO PÚBLICO (original con modificación) | TODO | PARTE | NO ES EDIFICIO DE USO PÚBLICO | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| AUMENTO EN LA CARGA DE OCUPACIÓN TOTAL QUE GENERA LA MODIFICACIÓN (personas) según artículo 4.2.4 OGUC. | DENSIDAD DE OCUPACIÓN DE LA MODIFICACIÓN (personas/hectárea) | |||||
| 0 | 0 |
Tabla 179 (página 42 · 4 filas)
| BREVE DESCRIPCIÓN DE LAS OBRAS | SE HABILITA LOCAL COMERCIAL PARA ARRIENDO DE BODEGAS HECHAS CON DIVISIONES EN MATERIAL LIGERO | ||
|---|---|---|---|
| TIPO DE OBRAS | EMPLAZADAS EN: | ||
| PISO | SECTOR | ||
| HABILITACION LOCAL /TERMINACIONES | 1 PISO | NORTE | |
| PARTE | -1, -2, -3 | SUBTERRANEOS |
Tabla 180 (página 42 · 1 filas)
| NO | SÍ, especificar | ZCH | ICH | ZOIT | OTRO; especificar | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| MONUMENTO NACIONAL: | ZT | MH | SANTUARIO DE LA NATURALEZA |
Tabla 181 (página 42 · 4 filas)
| PROYECTO | PORCENTAJE PRELIMINAR DE CESIÓN | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| CON DENSIDAD DE OCUPACIÓN HASTA 8.000 Personas/Hectárea | (DENSIDAD DE OCUPACIÓN ) | |||||
| 0 | X 11 | = | 0 | % | ||
| 2000 | ||||||
| CON DENSIDAD DE OCUPACIÓN SOBRE 8.000 Personas/Hectárea | 44% |
Tabla 182 (página 42 · 4 filas)
| PERMISO N° | DE FECHA | PORCENTAJES DE CESIÓN O APORTE EFECTIVAMENTE EFECTUADOS | |
|---|---|---|---|
| % | |||
| % | |||
| PRESENTE MODIFICACIÓN (a) o (b) del cuadro 5.4 | - | % | |
| TOTAL CESIONES O APORTES ACUMULADOS | % |
Tabla 183 (página 42 · 1 filas)
| 0 |
|---|
| AVALÚO FISCAL INCREMENTADO, CORRESPONDIENTE AL O LOS TERRENOS (*) [(e) + {(e) x (f)}] |
Tabla 184 (página 42 · 1 filas)
| 0 |
|---|
| % FINAL DE CESIÓN [(d)] |
Tabla 185 (página 42 · 1 filas)
| 0 |
|---|
| APORTE EQUIVALENTE EN DINERO [(g) x (d)] |
Tabla 186 (página 43 · 5 filas)
| PRESUPUESTO (Aportado por el profesional competente que proyectó las obras) | $ | 184.682.267 | ||
|---|---|---|---|---|
| SUBTOTAL DERECHOS MUNICIPALES [(a) x (1,0% N° 3 del Art. 130 LGUC)] | % | $ | 1.846.822 | |
| DESCUENTO 30% CON INFORME DE REVISOR INDEPENDIENTE [(b) x (30%)] | (-) | $ | 0 | |
| DESCUENTO MONTO CONSIGNADO AL INGRESO SOLICITUD | (-) | $ | 2.020 | |
| TOTAL DERECHOS A PAGAR [(b) - (c) - (d)] | $ | 1.844.802 | ||
| GIRO INGRESO MUNICIPAL NÚMERO | 865098 | FECHA : | 21-01-2026 |
Tabla 187 (página 43 · 5 filas)
| RECINTO | SUPERFICIES SIN MODIFICAR |
|---|---|
| LOCAL N°16 (PISO 1) | 31,54 M2 |
| MB1 - M01 A M93 (PISO -1) | 857,97 M2 |
| MB2 - M94 A M348 (PISO -2) | 2999,65 M2 |
| MB3 - M349 A M594 (PISO -3) | 2267,43 M2 |
| TOTAL | 6156,60 M2 |