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Dirección de Obras Municipales - permisos y autorizaciones del Art. 116 bis C LGUC · pdf · documento original ↗
Tabla 1 (página 3 · 11 filas)
| LISTADO DE PERMISOS Y AUTORIZACIONES OTORGADAS DURANTE EL MES DE JUNIO 2026 RESOLUCIÓN N° 155/2026 DE FECHA 07-07-2026 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| PERMISO DE EDIFICACIÓN CON SUPERFICIE | |||||||||
| N° | TIPO DE APROBACIÓN | N° APROBACIÓN | FECHA APROBACIÓN | EXPEDIENTE N° | N° SOLICITUD MINVU | ROL SII | NOMBRE DE LA VÍA | Nº DOMICILIARIO | DESTINO ESPECIFICO O ACTIVIDAD |
| 1 | O.N. | 41/2026 | 09-06-2026 | 2026/0128 | 2.3.1 | 9095-156 | AV. LOS PRESIDENTES | 10485 | EQUIPAMIENTO |
| 2 | MODIF.O.N. | 42/2026 | 15-06-2026 | 2026/0097 | 2.5.1 | 7053-22 | AV. EL VALLE | 6505 | EQUIPAMIENTO |
| 3 | AMPL. | 43/2026 | 17-06-2026 | 2025/0966 | 1.1.1 | 8930-56 | VOLCAN TRONADOR SUR | 5861 | VIVIENDA |
| PERMISO DE EDIFICACIÓN SIN SUPERFICIE | |||||||||
| 4 | MODIF.DE EDIFICACION EXISTE | 13/2026 | 12-06-2026 | 2025/0645 | 1.1.2 | 9095-89 | MAR TIRRENO | 3349-LOCAL1065 | EQUIPAMIENTO |
| 5 | MODIF.DE EDIFICACION EXISTE | 14/2026 | 17-06-2026 | 2025/0614 | 1.1.2 | 9095-89 | MAR TIRRENO | 3349 - MÓDULOM-53 | EQUIPAMIENTO |
| PERMISO ANTEPROYECTO | |||||||||
| 6 | ANTEPROYECTO ON | ´01/2026 | 11-06-2026 | 2026/0048 | 2.1.1 | 9066-321 | AV. CONSISTORIAL | 3288 | EQUIPAMIENTO |
| SE INFORMAN 6 APROBACIONES CORRESPONDIENTE AL MES DE JUNIO 2026 CONFORME A DDU 525 |
Tabla 2 (página 4 · 3 filas)
| N° DE RESOLUCIÓN |
|---|
| 01/2026 |
| FECHA APROBACIÓN |
| 11-06-2026 |
Tabla 3 (página 4 · 9 filas)
| NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL PROPIETARIO | R.U.T. | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| PRICESMART CHILE SPA | 78.163.581-2 | |||||
| REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO | R.U.T. | |||||
| JUAN PABLO VALDÉS FERNÁNDEZ | 15.315.310-8 | |||||
| DIRECCIÓN: Nombre de la vía | N° | Local/Of/Dpto | Localidad | |||
| MIRAFLORES | 222 | PISO 28 | --- | |||
| COMUNA | CORREO ELECTRÓNICO | TELÉFONO FIJO | TELÉFONO CELULAR | |||
| SANTIAGO | jpvaldes@pricesmart.com | --- | --- | |||
| PERSONERÍA DEL REPRESENTANTE LEGAL: | SE ACREDITA MEDIANTE | |||||
| CONSTITUCIÓN DE SOCIEDAD POR ACCIONES "PRICESMART CHILE SPA" DE FECHA 19-08-2025 |
Tabla 4 (página 4 · 5 filas)
| NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DE LA EMPRESA DE ARQUITECTURA (cuando corresponda) | R.U.T. | |
|---|---|---|
| BL ARQUITECTOS S.A. | 76.336.600-6 | |
| Nombre Arquitecto | R.U.T. | |
| PABLO LARRAIN MARSHALL | 9409557-3 | |
| NOMBRE DEL REVISOR INDEPENDIENTE | REGISTRO | CATEGORÍA |
| --- | --- | --- |
Tabla 5 (página 4 · 7 filas)
| EDIFICIOS DE USO PÚBLICO | TODO | PARTE | NO ES EDIFICIO DE USO PÚBLICO | ||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CARGA DE OCUPACIÓN TOTAL DE LAS EDIFICACIONES (personas) según artículo 4.2.4. OGUC. | DENSIDAD DE OCUPACIÓN (personas/hectárea) | ||||||||||||
| 2291 | 959,61 | ||||||||||||
| CRECIMIENTO URBANO (personas) según artículo 4.2.4. OGUC. | NO | SI | explicitar: densificación / extensión) | ||||||||||
| DENSIFICACIÓN | |||||||||||||
| LOTEO CON CONSTRUCCIÓN SIMULTÁNEA | SI | NO | LOTEO DFL 2 | SI | NO | ||||||||
| PROYECTO,se desarrollará en etapas: | SI | NO | Cantidad de etapas | 1 | |||||||||
| Etapas con Mitigaciones Parciales a considerar en IMIV, art. 173 LGUC | Etapas Art. 9° del DS 167 (MTT) del 2016 |
Tabla 6 (página 4 · 2 filas)
| SUPERFICIE | ÚTIL (m2) | COMÚN (m2) | TOTAL (m2) |
|---|---|---|---|
| EDIFICADA SUBTERRÁNEO (S) | 0 | 0 | 0 |
| EDIFICADA SOBRE TERRENO (1er piso + pisos superiores) | 8514.8 | 0 | 8514.8 |
Tabla 7 (página 5 · 2 filas)
| DIFICADA TOTAL | 8514.8 | 0 | 8514.8 | |
|---|---|---|---|---|
| UPERFICIE OCUPACIÓN SOLO EN PRIMER PISO (m2) 8 | 103 | |||
| UPERFICIE TOTAL DEL PREDIO O LOS PREDIOS (m2) 2 | 2046.65 |
Tabla 8 (página 5 · 16 filas)
| REDIO(S) EMPLAZADO(S) EN ÁREA DE RIESGO | NO | SÍ | PARCIAL | ||
|---|---|---|---|---|---|
| NORMAS URBANÍSTICAS | PROYECTADO | PERMITIDO | |||
| ENSIDAD | --- | --- | |||
| OEFICIENTE DE OCUPACIÓN PISOS SUPERIORES (sobre 1er piso) | --- | --- | |||
| OEFICIENTE DE OCUPACIÓN DE SUELO (1er piso) | 0,37 | 0,5 | |||
| OEFICIENTE DE CONSTRUCTIBILIDAD | 0,39 | 0,5 | |||
| ISTANCIAMIENTOS | 10,16 | 2.6.3 OGUC | |||
| ASANTE | 70 | 2.6.3 OGUC | |||
| ISTEMA DE AGRUPAMIENTO | AISLADO | AISLADO | |||
| DOSAMIENTO | --- | 2.6.2 OGUC | |||
| NTEJARDÍN | 5,00 | 5,00 | |||
| LTURA EN METROS Y/O PISOS | 12,75M / 2 PISOS | 14,00 M / 4 PISOS | |||
| STACIONAMIENTOS AUTOMÓVILES | 300 | 114 | |||
| STACIONAMIENTOS BICICLETAS | 150 | 150 | |||
| STACIONAMIENTOS OTROS VEHÍCULOS (ESPECIFICAR) | 30 M2 | 4 | 4 | ||
| STACIONAMIENTOS PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD | 4 | 4 | |||
| DESCUENTO ESTACIONAMIENTO PARA AUTOMÓVILES POR ESTACIONAMIENTO PARA BICICLETAS | SI | NO | CANTIDAD DESCONTADA | 0 |
Tabla 9 (página 5 · 3 filas)
| TIPO DE USO | Residencial ART 2.1.25. OGUC | Equipamiento ART. 2.1.33. OGUC | Act. Productivas ART 2.1.28. OGUC | Infraestructura ART 2.1.29. OGUC | Area verde ART 2.1.31. OGUC | Espacio Público ART 2.1.30. OGUC |
|---|---|---|---|---|---|---|
| LASE / DESTINO | COMERCIO | |||||
| CTIVIDAD | SUPERMERCADO | |||||
| SCALA (Art. 2.1.36. OGUC) | MEDIANO |
Tabla 10 (página 5 · 1 filas)
| NO | SI, especificar | ZCH | ICH | ZOIT | OTRO; especificar | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| MONUMENTO NACIONAL: | ZT | MH | SANTUARIO DE LA NATURALEZA |
Tabla 11 (página 5 · 4 filas)
| PROYECTO | PORCENTAJE DE CESIÓN | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| CON DENSIDAD DE OCUPACIÓN HASTA 8.000 Personas/Hectárea | (DENSIDAD DE OCUPACIÓN ) | |||||
| 959,61 | X 11 | = | 5,28 | % | ||
| 2000 | ||||||
| CON DENSIDAD DE OCUPACIÓN SOBRE 8.000 Personas/Hectárea | 44% |
Tabla 12 (página 5 · 2 filas)
| ENEFICIO | --- | CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO: | --- |
|---|---|---|---|
| ENEFICIO | --- | CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO: | --- |
| ENEFICIO | --- | CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO: | --- |
Tabla 13 (página 5 · 3 filas)
| D.F.L-N°2 de 1959 | Conjunto Armónico | P | royección Sombras Art. 2.6.11. OGUC | Segunda Vivienda Art. 6.2.4. OGUC | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ley Nº 19.537 Copropiedad Inmobiliaria | Beneficio Fusión Art. 63 LGUC | C | onj. Viv. Econ. Art. 6.1.8. OGUC | Art. 2.4.1. OGUC Inciso Segundo | |||
| Art. 6.6.1. OGUC, según resolución N° | --- | (V y U) de fecha | vigente hasta: | ||||
| Otro ; especificar | --- |
Tabla 14 (página 5 · 1 filas)
| VIVIENDAS | BODEGAS | OFICINAS | LOCALES COMERCIALES | Otro; especificar N° | 0 | TOTAL UNIDADES |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 |
Tabla 15 (página 6 · 1 filas)
| ESTACIONAMIENTOS para automóviles | 300 | Otros Estacionamientos exigidos (IPT): | Especificar | Cantidad | Especificar | Cantidad |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ESTACIONAMIENTOS para bicicletas | 150 | 30M2 | 4 |
Tabla 16 (página 6 · 2 filas)
| FUSIÓN | SUBDIVISIÓN | SUBDIVISIÓN AFECTA | LOTEO | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| MODIFICACIÓN DE DESLINDES | ESTUDIOS Y MEDIDAS POR LA CALIDAD DEL SUBSUELO (Art. 5.1.15. O.G.U.C.) | |||||
| RECTIFICACIÓN DE DESLINDES | OTROS (especificar) |
Tabla 17 (página 6 · 1 filas)
| CLASIFICACIÓN | m2 | %(*) | VALOR m2 (**) |
|---|---|---|---|
| A-3 8 | 514.8 | 100 | 259511 |
Tabla 18 (página 6 · 2 filas)
| Monto Consignado al Ingreso de la Solicitud | $ | 2060 | ||
|---|---|---|---|---|
| Monto que corresponde al | % | de los Derechos Municipales | ||
| GIRO INGRESO MUNICIPAL N° | 331143 | FECHA: | 03-06-2026 |
Tabla 19 (página 6 · 3 filas)
| Nivel de Piso | Sup. Util | Sup. Total |
|---|---|---|
| 1° Piso | 8.103 m2 | 8.103 m2 |
| 2° Piso | 411,80 m2 | 411,80 m2 |
| Sup. Total a edificar: | 8514,8 m2 | 8514,8 m2 |
Tabla 20 (página 7 · 5 filas)
| NÚMERO DE RESOLUCIÓN |
|---|
| 13/2026 |
| FECHA DE APROBACIÓN |
| 12-06-2026 |
| ROL SII |
| 9095-89 |
Tabla 21 (página 7 · 9 filas)
| NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL PROPIETARIO | R.U.T. | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| INMOBILIARIA PASEOQUILINS.A. | 99.531.620-k | |||||
| REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO | R.U.T. | |||||
| RODRIGO CELIS DANZINGER | 11.927.408-7 | |||||
| DIRECCIÓN: Nombre de la vía | N° | Local/Of/Dpto | Localidad | |||
| MAR TIRRENO | 3349 | 1065 | - | |||
| COMUNA | CORREO ELECTRÓNICO | TELÉFONO FIJO | TELÉFONO CELULAR | |||
| PEÑALOLÉN | IPQ@PASEOQUILIN.CL | 229470011 | ||||
| PERSONERÍA DEL REPRESENTANTE LEGAL: | SE ACREDITÓ MEDIANTE | |||||
| MANDATO ESPECIAL DE FECHA 07-08-2025 Y REDUCIDA A ESCRITURA PÚBLICA CON FECHA 07-08-2019 ANTE NOTARIO SR(A) LINDA SCARLETT BOSCH JIMENEZ |
Tabla 22 (página 7 · 4 filas)
| NOMBRE O RAZÓN SOCIAL de la empresa del ARQUITECTO (cuando corresponda) | R.U.T. |
|---|---|
| NOMBRE DEL PROFESIONAL ARQUITECTO RESPONSABLE | R.U.T. |
| CLAUDIA MAULEN | 20.013.920-8 |
| NOMBRE DEL CONSTRUCTOR(*) | R.U.T. |
| RAFAEL ALFONSO LAZO CARRASCO | 16.372.625-4 |
Tabla 23 (página 8 · 2 filas)
| NOMBRE DEL INSPECTOR TÉCNICO DE OBRA(cuando corresponda según incisos 4 y 5 del Art. 143 LGUC)(*) | INSCRIPCIÓN DEL REGISTRO | |
|---|---|---|
| CATEGORÍA | N° | |
| NOMBRE DEL REVISOR INDEPENDIENTE (cuando corresponda) | REGISTRO | CATEGORÍA |
Tabla 24 (página 8 · 2 filas)
| EDIFICIOS DE USO PÚBLICO (original con modificación) | TODO | PARTE | NO ES EDIFICIO DE USO PÚBLICO | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| AUMENTO EN LA CARGA DE OCUPACIÓN TOTAL QUE GENERA LA MODIFICACIÓN (personas) según artículo 4.2.4 OGUC. | DENSIDAD DE OCUPACIÓN DE LA MODIFICACIÓN (personas/hectárea) | |||||
| 0 | 0 |
Tabla 25 (página 8 · 4 filas)
| BREVE DESCRIPCIÓN DE LAS OBRAS | CONSTRUCCIÓN DE SOBRETABIQUES, HABILITACIÓN ELÉCTRICA, REHABILITACIÓN DE PISOS. CAMBIO DE DESTINO. | ||
|---|---|---|---|
| TIPO DE OBRAS | EMPLAZADAS EN: | ||
| PISO | SECTOR | ||
| HABILITACIÓN OFICINA ATENCIÓN PÚBLICO GENE | RAL 1065 1° | - | |
| NOPUBLICO |
Tabla 26 (página 8 · 1 filas)
| NO | SÍ, especificar | ZCH | ICH | ZOIT | OTRO; especificar | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| MONUMENTO NACIONAL: | ZT | MH | SANTUARIO DE LA NATURALEZA |
Tabla 27 (página 8 · 4 filas)
| PROYECTO | PORCENTAJE PRELIMINAR DE CESIÓN | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| CON DENSIDAD DE OCUPACIÓN HASTA 8.000 Personas/Hectárea | (DENSIDAD DE OCUPACIÓN ) | |||||
| 0 | X 11 | = | 0 | % | ||
| 2000 | ||||||
| CON DENSIDAD DE OCUPACIÓN SOBRE 8.000 Personas/Hectárea | 44% |
Tabla 28 (página 8 · 4 filas)
| PERMISO N° | DE FECHA | PORCENTAJES DE CESIÓN O APORTE EFECTIVAMENTE EFECTUADOS | |
|---|---|---|---|
| % | |||
| % | |||
| PRESENTE MODIFICACIÓN (a) o (b) del cuadro 5.4 | - | % | |
| TOTAL CESIONES O APORTES ACUMULADOS | 0 | % |
Tabla 29 (página 8 · 1 filas)
| 0 |
|---|
| AVALÚO FISCAL INCREMENTADO, CORRESPONDIENTE AL O LOS TERRENOS (*) [(e) + {(e) x (f)}] |
Tabla 30 (página 8 · 1 filas)
| 0 |
|---|
| % FINAL DE CESIÓN [(d)] |
Tabla 31 (página 8 · 1 filas)
| 0 |
|---|
| APORTE EQUIVALENTE EN DINERO [(g) x (d)] |
Tabla 32 (página 9 · 5 filas)
| PRESUPUESTO (Aportado por el profesional competente que proyectó las obras) | $ | 7.946.761 | ||
|---|---|---|---|---|
| SUBTOTAL DERECHOS MUNICIPALES [(a) x (1,0% N° 3 del Art. 130 LGUC)] | % | $ | 79.468 | |
| DESCUENTO 30% CON INFORME DE REVISOR INDEPENDIENTE [(b) x (30%)] | (-) | $ | 0 | |
| DESCUENTO MONTO CONSIGNADO AL INGRESO SOLICITUD | (-) | $ | 2.030 | |
| TOTAL DERECHOS A PAGAR [(b) - (c) - (d)] | $ | 77.438 | ||
| GIRO INGRESO MUNICIPAL NÚMERO | 001546 | FECHA : | 09-03-2026 |
Tabla 33 (página 10 · 5 filas)
| NÚMERO DE RESOLUCIÓN |
|---|
| 14/2026 |
| FECHA DE APROBACIÓN |
| 17-06-2026 |
| ROL SII |
| 9095-89 |
Tabla 34 (página 10 · 9 filas)
| NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL PROPIETARIO | R.U.T. | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| INMOBILIARIA PASEOQUILINS.A. | 99.531.620-k | |||||
| REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO | R.U.T. | |||||
| RODRIGO CELIS DANZINGER | 11.927.408-7 | |||||
| DIRECCIÓN: Nombre de la vía | N° | Local/Of/Dpto | Localidad | |||
| MAR TIRRENO | 3349 | |||||
| COMUNA | CORREO ELECTRÓNICO | TELÉFONO FIJO | TELÉFONO CELULAR | |||
| PEÑALOLÉN | IPQ@PASEOQUILIN.CL | 229470011 | ||||
| PERSONERÍA DEL REPRESENTANTE LEGAL: | SE ACREDITÓ MEDIANTE | |||||
| MANDATO ESPECIAL INMOBILIARIAO QUILÍN S.A DE FECHA 07-08-2019 Y REDUCIDA A ESCRITURA PÚBLICA CON FECHA 07-08-2019 ANTE NOTARIO SR(A) LINDA SCARLETH BOSH JIMÉNEZ |
Tabla 35 (página 10 · 3 filas)
| NOMBRE O RAZÓN SOCIAL de la empresa del ARQUITECTO (cuando corresponda) | R.U.T. |
|---|---|
| NOMBRE DEL PROFESIONAL ARQUITECTO RESPONSABLE | R.U.T. |
| ODETTE SANCHEZ MUENA | 16.091.214-6 |
| NOMBRE DEL CONSTRUCTOR(*) | R.U.T. |
Tabla 36 (página 11 · 3 filas)
| NOMBRE DEL INSPECTOR TÉCNICO DE OBRA(cuando corresponda según incisos 4 y 5 del Art. 143 LGUC)(*) | INSCRIPCIÓN DEL REGISTRO | |
|---|---|---|
| CATEGORÍA | N° | |
| NOMBRE DEL REVISOR INDEPENDIENTE (cuando corresponda) | REGISTRO | CATEGORÍA |
| MAURICIO FUENTES PENRROZ | 071-13 | PRIMERA |
Tabla 37 (página 11 · 2 filas)
| EDIFICIOS DE USO PÚBLICO (original con modificación) | TODO | PARTE | NO ES EDIFICIO DE USO PÚBLICO | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| AUMENTO EN LA CARGA DE OCUPACIÓN TOTAL QUE GENERA LA MODIFICACIÓN (personas) según artículo 4.2.4 OGUC. | DENSIDAD DE OCUPACIÓN DE LA MODIFICACIÓN (personas/hectárea) | |||||
| 1 | 0,37 |
Tabla 38 (página 11 · 3 filas)
| BREVE DESCRIPCIÓN DE LAS OBRAS | HABILITACIÓN DE MODULO COMERCIAL PARA OPERADOR COCHA. | ||
|---|---|---|---|
| TIPO DE OBRAS | EMPLAZADAS EN: | ||
| PISO | SECTOR | ||
| TODO |
Tabla 39 (página 11 · 1 filas)
| NO | SÍ, especificar | ZCH | ICH | ZOIT | OTRO; especificar | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| MONUMENTO NACIONAL: | ZT | MH | SANTUARIO DE LA NATURALEZA |
Tabla 40 (página 11 · 4 filas)
| PROYECTO | PORCENTAJE PRELIMINAR DE CESIÓN | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| CON DENSIDAD DE OCUPACIÓN HASTA 8.000 Personas/Hectárea | (DENSIDAD DE OCUPACIÓN ) | |||||
| 0,37 | X 11 | = | 0,002 | % | ||
| 2000 | ||||||
| CON DENSIDAD DE OCUPACIÓN SOBRE 8.000 Personas/Hectárea | 44% |
Tabla 41 (página 11 · 4 filas)
| PERMISO N° | DE FECHA | PORCENTAJES DE CESIÓN O APORTE EFECTIVAMENTE EFECTUADOS | |
|---|---|---|---|
| % | |||
| % | |||
| PRESENTE MODIFICACIÓN (a) o (b) del cuadro 5.4 | - | % | |
| TOTAL CESIONES O APORTES ACUMULADOS | % |
Tabla 42 (página 11 · 1 filas)
| 11.336.534.703 |
|---|
| AVALÚO FISCAL INCREMENTADO, CORRESPONDIENTE AL O LOS TERRENOS (*) [(e) + {(e) x (f)}] |
Tabla 43 (página 11 · 1 filas)
| 0,002 |
|---|
| % FINAL DE CESIÓN [(d)] |
Tabla 44 (página 11 · 1 filas)
| 226.731 |
|---|
| APORTE EQUIVALENTE EN DINERO [(g) x (d)] |
Tabla 45 (página 12 · 5 filas)
| PRESUPUESTO (Aportado por el profesional competente que proyectó las obras) | $ | 15.060.973 | ||
|---|---|---|---|---|
| SUBTOTAL DERECHOS MUNICIPALES [(a) x (1,0% N° 3 del Art. 130 LGUC)] | % | $ | 150.610 | |
| DESCUENTO 30% CON INFORME DE REVISOR INDEPENDIENTE [(b) x (30%)] | (-) | $ | -45.183 | |
| DESCUENTO MONTO CONSIGNADO AL INGRESO SOLICITUD | (-) | $ | 2.030 | |
| TOTAL DERECHOS A PAGAR [(b) - (c) - (d)] | $ | 103.397 | ||
| GIRO INGRESO MUNICIPAL NÚMERO | 007218 | FECHA : | 05-05-2026 |
Tabla 46 (página 13 · 21 filas)
| Formulario 2-4.1. P.ON. PERMISO DE EDIFICACIÓN OBRA NUEVA DIRECCIÓN DE OBRAS - MUNICIPALIDAD DE : NÚMERO DE RESOLUCIÓN Peñalolén 41/2026 REGIÓN: Metropolitana FECHA DE APROBACIÓN 09-06-2026 ROL SII 9095-156 VISTOS: A)Las atribuciones emanadas del Art. 24 de la Ley Orgánica Constitucional de Municipalidades. B)Las disposiciones de la Ley General de Urbanismo y Construcciones en especial el Art. 116, su Ordenanza General, y el Instrumento de Planificación Territorial. C)La solicitud de aprobación, los planos y demás antecedentes debidamente suscritos por el propietario y profesionales correspondientes al expediente S.P.E.-5.1.4./5.1.6. N° 2026/0128 D)El Certificado de Informaciones Previas N°1085 de fecha 10-12-2025 E)El Anteproyecto de Edificación N°--- de fecha (cuando corresponda) F)El informe Favorable de Revisor Independiente N° --- vigente,de la fecha (cuando corresponda) G)El informe Favorable de Revisor de Proyecto de Cálculo Estructural N° --- de fecha (cuando corresponda) H)La Resolución N° --- de la misma fecha de esta Resolución que aprueba el loteo (con construcción simultánea). I) Que previo a la fecha de esta Resolución, se aprobaron las tramitaciones condicionantes para el permiso referidas a --- de fecha (fusión, subdivisión, subdivisión afecta…. ) ( subdivisión afecta, modificación, rectificación de deslindes, demolición, etc) J) Otros (especificar): --- RESUELVO: 1.Conceder permiso para CONSTRUCCIÓN PROVISORIA con una (especificar) (N° de edificios, casas, galpones) superficie total de 43.5 m2 y de 1 pisos de altura, destinado a SALA DE INFORMACION uEbSicado en calle / avenida / camino AV. LOS PRESIDENTES N° 10485 Lote N° 1AC Manzana --- Localidad o Loteo RESIDENCIAL QUEBRADA DE MACU L Sector URBANO Zona R11 del Plan Regulador COMUNAL (URBANO RURAL) (COMUNAL O INTERCOMUNAL) aprobando los planos y demás antecedentes, que forman parte de la presente autorización mencionados en la letra C de los VISTOS de este permiso. 2.Dejar constancia que la Obra que se aprueba --- los beneficios del D.F.L.-N°2 de 1959. (MANTIENE O PIERDE) 3Que el presente permiso se otorga amparado en las siguientes autorizaciones especiales: ARTÍCULO 122 Y 124 L.G.U.C. plazo de la autorización especial 3 AÑOS Art.121, Art.122, Art.123, Art.124, de la Ley General de Urbanismo y Construcciones, otros (especificar). 4Que el proyecto que se aprueba se ajusta al citado anteproyecto aprobado (cuando corresponda) 5. Antecedentes del Proyecto NOMBRE DEL PROYECTO: SALA DE INFORMACIONES - PROYECTO ALTAMURA 5.1 DATOS DEL PROPIETARIO | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL PROPIETARIO | R.U.T. | |||||||
| ABSALON ESPINOSA INMOBILIARIA LIMITADA | 79.808.860-2 | |||||||
| REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO | R.U.T. | |||||||
| SEBASTIÁN ESPINOSA GARUTI | 13.433.469-k | |||||||
| DIRECCIÓN: Nombre de la vía | N° | Local/Of/Dpto | Localidad | |||||
| CERRO EL PLOMO | 5680 | OF. 201 | --- | |||||
| COMUNA | CORREO ELECTRÓNICO | TELÉFONO FIJO | TELÉFONO CELULAR | |||||
| LAS CONDES | ABSALON@ABSALON.CL | 224294010 | --- | |||||
| PERSONERÍA DEL REPRESENTANTE LEGAL: | SE ACREDITÓ MEDIANTE MANDATO GENERAL | |||||||
| DE FECHA 04-04-2011 Y REDUCIDA A ESCRITURA PÚBLICA CON FECHA 04-04-2011 ANTE NOTARIO SR(A) FELIX JARA CARDOT | ||||||||
| 5.2 INDIVIDUALIZACIÓN DE LOS PROFESIONALES | ||||||||
| NOMBRE O RAZÓN SOCIAL de la empresa del ARQUITECTO (cuando corresponda) | R.U.T. | |||||||
| --- | --- | |||||||
| NOMBRE DEL PROFESIONAL ARQUITECTO RESPONSABLE | R.U.T. | |||||||
| MAURICIO ESPINOSA GARUTI | 15.642.088-3 | |||||||
| NOMBRE DEL CALCULISTA | R.U.T. | |||||||
| MAURICIO ESPINOSA GARUTI | 15.642.088-3 | |||||||
| NOMBRE DEL CONSTRUCTOR(*) | R.U.T. | |||||||
| BRUNO ESPINOSA GARUTI | 17.083.420-8 | |||||||
| NOMBRE DEL INSPECTOR TÉCNICO DE OBRA (*) | INSCRIPCIÓN DEL REGISTRO | |||||||
| CATEGORÍA | N° |
Tabla 47 (página 13 · 5 filas)
| NÚMERO DE RESOLUCIÓN |
|---|
| 41/2026 |
| FECHA DE APROBACIÓN |
| 09-06-2026 |
| ROL SII |
| 9095-156 |
Tabla 48 (página 14 · 54 filas)
| --- | --- | --- | |||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| NOMBRE DEL REVISOR INDEPENDIENTE (cuando corresponda) | REGISTRO | CATEGORÍA | |||||||||||||||||||||||
| --- | --- | --- | |||||||||||||||||||||||
| NOMBRE O RAZON SOCIAL DEL REVISOR DEL PROYECTO DE CÁLCULO ESTRUCTURAL (cuando corresponda) | REGISTRO | CATEGORÍA | |||||||||||||||||||||||
| --- | --- | --- | |||||||||||||||||||||||
| NOMBRE DEL PROFESIONAL RESPONSABLE DE LA REVISIÓN DEL PROYECTO DE CÁLCULO ESTRUCTURAL | R.U.T | ||||||||||||||||||||||||
| --- | --- | ||||||||||||||||||||||||
| (*) Podrá individualizarse hasta antes del inicio de las obras 6. CARACTERISTICAS DEL PROYECTO DE OBRA NUEVA | |||||||||||||||||||||||||
| EDIFICIOS DE USO PÚBLICO | TODO | PARTE | NO | ||||||||||||||||||||||
| CARGA DE OCUPACIÓN TOTAL DE LAS EDIFICACIONES (personas) según artículo 4.2.4. OGUC. | 4.4 | DENSIDAD DE OCUPACIÓN (personas/hectárea) | 3,51 | ||||||||||||||||||||||
| CRECIMIENTO URBANO (personas) según artículo 4.2.4. OGUC. | NO | SI | Explicitar: densificación / extensión | DENSIFICACIÓN | |||||||||||||||||||||
| LOTEO CON CONSTRUCCIÓN SIMULTÁNEA | NO | SI | LOTEO DFL 2 | NO | SI | ||||||||||||||||||||
| PROYECTO,se desarrollará en etapas: | NO | SI | cantidad de etapas | ||||||||||||||||||||||
| ETAPAS CON MITIGACIONES PARCIALES (a considerar en IMIV, art. 173 LGUC) | Etapas art 9° del DS 167 (MTT) de 2016 | ||||||||||||||||||||||||
| 6.1 SUPERFICIES | |||||||||||||||||||||||||
| SUPERFICIE | ÚTIL (m2) | COMÚN (m2) | TOTAL (m2) | ||||||||||||||||||||||
| S. EDIFICADA SUBTERRÁNEO (S) | 0 | 0 | 0 | ||||||||||||||||||||||
| S. EDIFICADA SOBRE TERRENO (1er piso + pisos superiores) | 43.5 | 0 | 43.5 | ||||||||||||||||||||||
| S. EDIFICADA TOTAL | 43.5 | 0 | 43.5 | ||||||||||||||||||||||
| SUPERFICIE OCUPACIÓN SOLO EN PRIMER PISO (m2) | 43.05 | SUPERFICIE TOTAL DEL PREDIO | 9630.72 | ||||||||||||||||||||||
| S. EDIFICADA SUBTERRÁNEO (S) (agregar hoja adicional si hubiere más subterráneos) | |||||||||||||||||||||||||
| S. Edificada por nivel o piso | ÚTIL (m2) | COMÚN (m2) | TOTAL (m2) | ||||||||||||||||||||||
| nivel o piso | ---- | ||||||||||||||||||||||||
| nivel o piso | |||||||||||||||||||||||||
| nivel o piso | |||||||||||||||||||||||||
| nivel o piso | |||||||||||||||||||||||||
| nivel o piso | |||||||||||||||||||||||||
| TOTAL | 0 | 0 | 0 | ||||||||||||||||||||||
| S. EDIFICADA SOBRE TERRENO (agregar hoja adicional si hubiere más pisos sobre el nivel de suelo natural) | |||||||||||||||||||||||||
| S. Edificada por nivel o piso | ÚTIL (m2) | COMÚN (m2) | TOTAL (m2) | ||||||||||||||||||||||
| nivel o piso | 1 | 43,50 | 0,00 | 43,50 | |||||||||||||||||||||
| nivel o piso | |||||||||||||||||||||||||
| nivel o piso | |||||||||||||||||||||||||
| nivel o piso | |||||||||||||||||||||||||
| nivel o piso | |||||||||||||||||||||||||
| TOTAL | 43.5 | 0 | 43.5 | ||||||||||||||||||||||
| S. EDIFICADA POR DESTINO | |||||||||||||||||||||||||
| DESTINO (S) CONTEMPLADO (S) | Residencial ART 2.1.25. OGUC | Equipamiento ART. 2.1.33. OGUC | Act. Productivas ART 2.1.28. OGUC | Infraestructura ART 2.1.29. OGUC | Área verde ART 2.1.31. OGUC | Espacio Público ART 2.1.30. OGUC | |||||||||||||||||||
| SUPERFICIE EDIFICADA | 43.5 | ||||||||||||||||||||||||
| 6.2 NORMAS URBANÍSTICAS | |||||||||||||||||||||||||
| PREDIO(S) EMPLAZADO(S) EN ÁREA DE RIESGO | NO | SI | PARCIAL | ||||||||||||||||||||||
| NORMAS URBANÍSTICAS | PROYECTADO | PERMITIDO | |||||||||||||||||||||||
| DENSIDAD | --- | 200 HAB/ HÁ | |||||||||||||||||||||||
| COEFICIENTE DE OCUPACIÓN PISOS SUPERIORES (sobre 1er piso) | --- | N/A | |||||||||||||||||||||||
| COEFICIENTE DE OCUPACIÓN DE SUELO (1er piso) | --- | 0.15 | |||||||||||||||||||||||
| COEFICIENTE DE CONSTRUCTIBILIDAD | --- | 0.15 | |||||||||||||||||||||||
| DISTANCIAMIENTOS | --- | 2.6.2 - 2.6.3 OGUC | |||||||||||||||||||||||
| RASANTE | --- | 2.6.2 - 2.6.3 OGUC | |||||||||||||||||||||||
| SISTEMA DE AGRUPAMIENTO | --- | A-P-C | |||||||||||||||||||||||
| ADOSAMIENTO | --- | 2.6.2 OGUC | |||||||||||||||||||||||
| ANTEJARDÍN | --- | 3 METROS | |||||||||||||||||||||||
| ALTURA EN METROS Y/O PISOS | --- | 14 METROS - 4 PISOS | |||||||||||||||||||||||
| ESTACIONAMIENTOS AUTOMÓVILES | --- | --- | |||||||||||||||||||||||
| ESTACIONAMIENTOS BICICLETAS | --- | --- | |||||||||||||||||||||||
| ESTACIONAMIENTOS OTROS VEHÍCULOS (ESPECIFICAR) | --- | --- | --- |
Tabla 49 (página 15 · 6 filas)
| STACIONAMIENTOS PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD | --- | --- | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ESCUENTO ESTACIONAMIENTO PARA AUTOMÓVILES POR STACIONAMIENTO PARA BICICLETAS | NO | C SI | ANTIDAD DESCONTADA | ||||||
| 3 USO DE SUELO Y DESTINO(S) CONTEMPLADOS(S) | |||||||||
| TIPO DE USO | Residencial ART 2.1.25. OGUC | Equipamiento ART. 2.1.33. OGUC | Act. Productivas ART 2.1.28. OGUC | Infraestructura ART 2.1.29. OGUC | Area verde ART 2.1.31. OGUC | Espacio Público ART 2.1.30. OGUC | |||
| LASE / DESTINO | --- | SERVICIO | |||||||
| CTIVIDAD | OFICINA | ||||||||
| SCALA (Art. 2.1.36. OGUC) | BASICO |
Tabla 50 (página 15 · 26 filas)
| NO | SI, especificar | ZCH | ICH | ZOIT | OTRO; especificar | |||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| MONUMENTO NACIONAL: | ZT | MH | SANTUARIO DE LA NATURALEZA | |||||||||||||||||||||||||||
| 5 FORMA DE CUMPLIMIENTO ARTÍCULO 70° LGUC (*) | ||||||||||||||||||||||||||||||
| CESIÓN | APORTE | OTRO ESPECIFICAR; | ||||||||||||||||||||||||||||
| 6 CÁLCULO DEL PORCENTAJE DE CESIÓN OBRA NUEVA (sólo en casos de proyectos de crecimiento urbano por densificación) Exigible conforme a plazos del Artículo primero transitorio de la Ley N° 20.958 (artículo 2.2.5. Bis OGUC) PROYECTO PORCENTAJE DE CESIÓN (DENSIDAD DE OCUPACIÓN ) CON DENSIDAD DE OCUPACIÓN HASTA 8.000 3,51 X 11 = 0,0193 % Personas/Hectárea 2000 CON DENSIDAD DE OCUPACIÓN SOBRE 8.000 ) 44% Personas/Hectárea ota 1: En el proyecto de edificación de Obra Nueva, se debe efectuar el cálculo de la edificación completa. ota 2: Para calcular la Densidad de Ocupación, se debe considerar la carga de ocupación (según art. 4.2.4. de la OGUC) que se incrementa en el o los terrenos del proyecto, sin considerar el cálculo, la cantidad de personas que ocupaban las edi(cid:86)caciones existentes, incluso si estas fuesen demolidas para materializar el proyecto. Sólo podrá descontarse la carga de upación de edi(cid:86)caciones a demoler, en los casos que el permiso de demolición se solicite en forma conjunta con la solicitud de permiso de edi(cid:86)cación, y se adjunten los antecedentes spectivos a dicha solicitud, conforme al inciso final del artículo 5.1.6. y al inciso tercero del artículo 5.1.4., ambos de la O.G.U.C. (Carga de ocupación del proyecto calculada según el art. 4.2.4. de la OGUC) x 10.000 ota 3: La Densidad de Ocupación, se obtiene de la siguiente fórmula : Superficie del terreno (que considera el terreno más la superficie exterior hasta el eje del rt. 2.2.5. Bis OGUC) espacio publico adyacente existente o pre 7 CÁLCULO DEL APORTE (EN LOS CASOS QUE CORRESPONDA) AVALÚO FISCAL VIGENTE A LA FECHA DE LA SOLICITUD DEL PORCENTAJE DE BENEFICIO POR PERMISO, CORRESPONDIENTE AL O LOS TERRENOS $ 1413283006 d) % CONSTRUCTIBILIDAD (no se debe incluir valor de edificaciones existentes) $ 1413283006 0,0193 % $ 272475 AVALÚO FISCAL INCREMENTADO, CORRESPONDIENTE AL O LOS X % DE CESIÓN = APORTE EQUIVALENTE EN DINERO TERRENOS (*) [(c) + {(c) x (d)}] [(a) o (b)] [(e) x {(a) o (b)}] (*) El Avalúo Fiscal debe incrementarse en la misma proporción que el aumento de constructibilidad obtenido por un beneficio normativo (inciso 2° art. 2.2.5. Bis C. OGUC) 8 INCENTIVOS NORMATIVOS DEL IPT, A LOS QUE SE ACOGE EL PROYECTO (Art. 184 LGUC) | ||||||||||||||||||||||||||||||
| ENEFICIO | ---- | CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO: | ---- | |||||||||||||||||||||||||||
| ENEFICIO | CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO: | |||||||||||||||||||||||||||||
| ENEFICIO | CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO: | |||||||||||||||||||||||||||||
| 9 DISPOSICIONES ESPECIALES A QUE SE ACOGE EL PROYECTO | ||||||||||||||||||||||||||||||
| D.F.L-N°2 de 1959 | Conjunto Armónico | Proyección Sombras Art. 2.6.11. OGUC | Segunda Vivienda Art. 6.2.4. OGUC | |||||||||||||||||||||||||||
| Ley Nº 19.537 Copropiedad Inmobiliaria | Beneficio Fusión Art. 63 LGUC | Conj. Viv. Econ. Art. 6.1.8. OGUC | Art. 2.4.1. OGUC Inciso Segundo | |||||||||||||||||||||||||||
| Art. 6.6.1. OGUC, según resolución N° | (V y U) de fecha | vigente hasta | ||||||||||||||||||||||||||||
| Otro ; especificar | ARTICULO 122 Y 124 - L.G.U.C. | |||||||||||||||||||||||||||||
| 10 NÚMERO DE UNIDADES TOTALES POR DESTINO Art 6° letra L- D.S. N° 167 de 2016 MTT | ||||||||||||||||||||||||||||||
| VIVIENDAS | BODEGAS | OFICINAS | LOCALES COMERCIALES | Otro; especificar | TOTAL UNIDADES | |||||||||||||||||||||||||
| 1 | N° | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||
| STACIONAMIENTOS para automóviles | Otros Estacionamientos exigidos (IPT): | Especificar | Cantidad | Especificar | Cantidad | |||||||||||||||||||||||||
| STACIONAMIENTOS para bicicletas | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 11 PARA PROYECTOS DE CONDOMINIO TIPO B | ||||||||||||||||||||||||||||||
| UPERFICIE TOTAL DE TERRENO | C | ANTIDAD DE SITIOS RESULTANTES | ||||||||||||||||||||||||||||
| OTRAS AUTORIZACIONES QUE FORMAN PARTE DE ESTE PERMISO (Inciso final Art. 5.1.6. de la OGUC) | ||||||||||||||||||||||||||||||
| DEMOLICIÓN | INSTALACIÓN DE FAENAS | INSTALACIÓN DE GRÚAS Y SIMILARES | ||||||||||||||||||||||||||||
| OTRAS (especificar) | ---- | EJECUCIÓN DE EXCAVACIONES, ENTIBACIONES Y SOCALZADOS | ||||||||||||||||||||||||||||
| CLASIFICACIÓN DE LA CONSTRUCCIÓN | ||||||||||||||||||||||||||||||
| CLASIFICACIÓN | m2 | %(*) | VALOR m2 (**) | CLASIFICACIÓN | m2 | %(*) | VALOR m2 (**) | |||||||||||||||||||||||
| -4 | 43.5 | 133343 | ||||||||||||||||||||||||||||
| ) El 100% corresponde a la superficie edificada total que se calcula según Tabla de Costos Unitarios MINVU *) Valor de la Tabla de Costos Unitarios MINVU vigente a la fecha de ingreso de la solicitud. DERECHOS MUNICIPALES ) PRESUPUESTO (Calculado con Tabla Costos Unitarios MINVU) $5800421 ) SUBTOTAL 1 DERECHOS MUNICIPALES [(a) x (1,5% Art. 130 LGUC)] % $58004 ) DESCUENTO POR UNIDADES DE CASAS O PISOS TIPO REPETIDOS (-) $0 |
Tabla 51 (página 15 · 4 filas)
| PORCENTAJE DE CESIÓN | ||
|---|---|---|
| (DENSIDAD DE OCUPACIÓN ) | ||
| 3,51 X 11 | = | 0,0193 % |
| 2000 | ||
| 44% |
Tabla 52 (página 15 · 1 filas)
| $ 1413283006 |
|---|
| AVALÚO FISCAL INCREMENTADO, CORRESPONDIENTE AL O LOS TERRENOS (*) [(c) + {(c) x (d)}] |
Tabla 53 (página 15 · 1 filas)
| 272475 |
|---|
| APORTE EQUIVALENTE EN DINERO [(e) x {(a) o (b)}] |
Tabla 54 (página 15 · 2 filas)
| $ | 5800421 | |
|---|---|---|
| % | $ | 58004 |
| (-) | $ | 0 |
Tabla 55 (página 16 · 14 filas)
| (d) SUBTOTAL 2 DERECHOS MUNICIPALES [(b) - (c)] $58004 (e) DESCUENTO 30% CON INFORME DE REVISOR INDEPENDIENTE [(d) x (30%)] (-) $0 (f) DESCUENTO MONTO CONSIGNADO AL INGRESO SOLICITUD (-) $0 (g) TOTAL DERECHOS A PAGAR [(d) - (e) - (f))] $50983 GIRO INGRESO MUNICIPAL NÚMERO 1714 Fecha:29-05-2026 9.1 CÁLCULO DE DESCUENTO POR UNIDADES REPETIDAS (Art. 130 LGUC; Art. 5.1.14. OGUC) | SUBTOTAL 2 DERECHOS MUNICIPALES [(b) - (c)] | $ | 58004 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| DESCUENTO 30% CON INFORME DE REVISOR INDEPENDIENTE [(d) x (30%)] | (-) | $ | 0 | ||||
| DESCUENTO MONTO CONSIGNADO AL INGRESO SOLICITUD | (-) | $ | 0 | ||||
| TOTAL DERECHOS A PAGAR [(d) - (e) - (f))] | $ | 50983 | |||||
| GIRO INGRESO MUNICIPAL NÚMERO | 1714 | Fecha: | 29-05-2026 | ||||
| Unidades de Casas o pisos tipo repetidos | Porcentaje de descuentos de los derechos municipales | Número maximo de unidades con descuento por tramo | DESCUENTO ($) | ||||
| 1° y 2° | 0% | 0 | 0 | ||||
| 3°,4° y 5° | 10% | 1 | 0 | ||||
| 6°,7°,8°,9 y 10° | 20% | 2 | 0 | ||||
| 11 a la 20 , inclusive | 30% | 10 | 0 | ||||
| 21 a la 40 ° inclusive | 40% | 20 | 0 | ||||
| 41 o más | 50% | variable | 0 | ||||
| TOTAL DESCUENTO: | 0 | ||||||
| Esta tabla se debe aplicar para cada vivienda o piso tipo que se repita 10 GLOSARIO D.F.L: Decreto con Fuerza de Ley I.P.T: Instrumento de Planificación Territorial. SAG: Servicio Agrícola y Ganadero D.S: Decreto Supremo LGUC: Ley General de Urbanismo y Construcciones SEREMI: Secretaría Regional Ministerial EISTU: Estudio de Impacto Sistema Transporte Urbano MH: Monumento Histórico SEIM: Sistema de Evaluación de Impacto en Movilidad. GIM: Giro de Ingreso Municipal MINAGRI: Ministerio de Agricultura. ZCH: Zona de Conservación Histórica ICH: Inmueble de Conservación Histórica MINVU: Ministerio de Vivienda y Urbanismo ZOIT: Zona de Interés Turístico IMIV: Informe de Mitigación de Impacto Vial MTT: Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones ZT: Zona Típica INE: Instituto Nacional de Estadísticas OGUC: Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones NOTAS: (SOLO PARA SITUACIONES ESPECIALES DE LA AUTORIZACIÓN) El presente Permiso de Obra Nueva, autoriza una sala de informaciones - oficina de 43,50 m2 de 1 piso. La presente aprobación no altera la super(cid:86)cie aprobada en el Permiso de Edi(cid:86)cación N°77/2025 de fecha 14.08.2025, ya que corresponde a una autorización provisoria de 3 años, acogido al Art. 122° y 124° de la Ley General de Urbanismo y Construcciones. Cuenta con Resolución N°343/2025 de fecha 15.10.2025 que deja sin efecto la numeración por Álvaro Casanova Poniente N°4098 y asigna la numeración oficial por Av. Los Presidentes N°10.485. Tener presente la Ordenanza N°8 de fecha 03.08.2016, que regula los procesos constructivos de Edi(cid:86)cación y Urbanización, además de lo indicado en el Art. 5.8.3. de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones. Tener presente la Ordenanza Medio Ambiental N°5 de fecha 23/02/2015. Los derechos municipales consideran el 1% del presupuesto, de acuerdo a numeral 3 del Art. 130 L.G.U.C. (DDU 506 de fecha 10.09.2024) y el descuento por el monto consignado al ingreso por $7.201, giro N°602 de fecha 25.02.2026. Cuadro de superficie: Nivel Superficie Piso 1 43.50 m2 Total 43.50 m2 MARIA JOSE Firmado digitalmente por MARIA JOSE CHOLAKY CHOLAKY CABEZAS Fecha: 2026.06.11 CABEZAS 12:08:11 -04'00' MARÍA JOSÉ CHOLAKY CABEZAS DIRECTOR DE OBRAS MUNICIPALES FIRMA Y TIMBRE FAN / AMC | |||||||
| DISTRIBUCIÓN: DOM (Exp 2026/0128) |
Tabla 56 (página 16 · 2 filas)
| Nivel | Superficie |
|---|---|
| Piso 1 | 43.50 m2 |
| Total | 43.50 m2 |
Tabla 57 (página 17 · 5 filas)
| NÚMERO RESOLUCIÓN |
|---|
| 42/2026 |
| FECHA DE APROBACIÓN |
| 15-06-2026 |
| ROL SII |
| 7053 - 22 |
Tabla 58 (página 17 · 8 filas)
| NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL PROPIETARIO | R.U.T. | |||
|---|---|---|---|---|
| MUNICIPALIDAD DE PEÑALOLEN | 69.254.000-k | |||
| REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO | R.U.T. | |||
| MIGUEL ANDRES CONCHA MANSO | 16.366.992-7 | |||
| DIRECCIÓN: Nombre de la vía | N° | Local/Of/Dpto | Localidad | |
| AV. GRECIA | 8735 | --- | --- | |
| COMUNA | CORREO ELECTRÓNICO | TELÉFONO FIJO | TELÉFONO CELULAR | |
| PEÑALOLÉN | CCACERES@PENALOLEN.CL | 224868052 | --- | |
| PERSONERÍA DEL REPRESENTANTE LEGAL: |
Tabla 59 (página 17 · 7 filas)
| NOMBRE O RAZÓN SOCIAL de la Empresa del ARQUITECTO (cuando corresponda) | R.U.T. |
|---|---|
| --- | --- |
| NOMBRE DEL PROFESIONAL ARQUITECTO RESPONSABLE | R.U.T. |
| NINOSKA LAMILLA OLMEDO | 15.538.125-6 |
| NOMBRE DEL CALCULISTA | R.U.T. |
| EDUARDO ALEJANDRO RODRÍGUEZ NÚÑEZ | 7.269.024-9 |
| NOMBRE DEL CONSTRUCTOR(*) | R.U.T. |
| DIEGO GONZALO SEGOVIA PONCE | 16.813.156-9 |
Tabla 60 (página 17 · 8 filas)
| NOMBRE DEL INSPECTOR TÉCNICO DE OBRA(*) | INSCRIPCIÓN DEL REGISTRO | |
|---|---|---|
| CATEGORÍA | N° | |
| --- | --- | --- |
| NOMBRE DEL REVISOR INDEPENDIENTE (cuando corresponda) | REGISTRO | CATEGORÍA |
| --- | --- | --- |
| NOMBRE O RAZON SOCIAL DEL REVISOR DEL PROYECTO DE CÁLCULO ESTRUCTURAL (cuando corresponda) | REGISTRO | CATEGORÍA |
| --- | --- | --- |
| NOMBRE DEL PROFESIONAL RESPONSABLE DE LA REVISIÓN DEL PROYECTO DE CÁLCULO ESTRUCTURAL | R.U.T | |
| --- | --- |
Tabla 61 (página 18 · 1 filas)
| CARGA DE OCUPACIÓN DE LAS EDIFICACIONES (personas) según artículo 4.2.4 OGUC. | PERMISO | 27 | DENSIDAD DE OCUPACIÓN (personas/hectárea) | PERMISO | 393,05 |
|---|---|---|---|---|---|
| MODIFICACIÓN | 27 | MODIFICACIÓN | 393,05 |
Tabla 62 (página 18 · 1 filas)
| PROYECTO,se desarrollará en etapas: | NO | SI | cantidad de etapas | ||
|---|---|---|---|---|---|
| Etapas EJECUTADAS (indicar) | --- | Etapas por ejecutar |
Tabla 63 (página 18 · 2 filas)
| LA MODIFICACIÓN MANTIENE LA SUPERFICIE DE PERMISO OTORGADO | SÍ | NO | ||
|---|---|---|---|---|
| DISMINUYE SUPERFICIE EDIFICADA EN | 1.6 M | 2 | ||
| AUMENTA SUPERFICIE EDIFICADA EN | M | 2 |
Tabla 64 (página 18 · 4 filas)
| ÚTIL (m2) | COMÚN (m2) | SUPERFICIE PROYECTO MODIFICADO | |||
|---|---|---|---|---|---|
| PERMISO ANTERIOR | PERMISO MODIFICADO | PERMISO ANTERIOR | PERMISO MODIFICADO | ||
| S. EDIFICADA SUBTERRÁNEO | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| S.EDIFICADA SOBRE TERRENO ( 1er piso + pisos superiores) | 192.9 | 191.3 | 0 | 0 | 191.3 |
| S. EDIFICADA TOTAL | 192.9 | 191.3 | 0 | 0 | 191.3 |
Tabla 65 (página 18 · 3 filas)
| S. Edificada por nivel o piso | ÚTIL (m2) | COMÚN (m2) | TOTAL (m2) | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| PERMISO ANTERIOR | PERMISO MODIFICADO | PERMISO ANTERIOR | PERMISO MODIFICADO | PERMISO ANTERIOR | PERMISO MODIFICADO | ||
| nivel o piso | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | |
| TOTAL | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Tabla 66 (página 18 · 3 filas)
| S. Edificada por nivel o piso | ÚTIL (m2) | COMÚN (m2) | TOTAL (m2) | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| PERMISO OTORGADO | PERMISO MODIFICADO | PERMISO OTORGADO | PERMISO MODIFICADO | PERMISO OTORGADO | PERMISO MODIFICADO | ||
| nivel o piso | 1 | 192,90 | 191,30 | 0,00 | 0,00 | 192,90 | 191,30 |
| TOTAL | 192.9 | 191.3 | 0 | 0 | 192.9 | 191.3 |
Tabla 67 (página 18 · 2 filas)
| DESTINO (S) CONTEMPLADO (S) | Residencial ART 2.1.25. OGUC | Equipamiento ART. 2.1.33. OGUC | Act. Productivas ART 2.1.28. OGUC | Infraestructura ART 2.1.29. OGUC | Área verde ART 2.1.31. OGUC | Espacio Público ART 2.1.30. OGUC |
|---|---|---|---|---|---|---|
| SUPERFICIE PERMISO | 192.9 | |||||
| SUPERFICIE MODIFICACIÓN | 191.3 |
Tabla 68 (página 18 · 14 filas)
| NORMAS URBANÍSTICAS | PERMISO ANTERIOR | PERMITIDO | PERMISO MODIFICADO | |
|---|---|---|---|---|
| DENSIDAD | --- | --- | --- | |
| COEFICIENTE DE OCUPACIÓN PISOS SUPERIORES (sobre 1er piso) | --- | --- | --- | |
| COEFICIENTE DE OCUPACIÓN DE SUELO (1er piso) | 0,58 | 0,7 | 0,57 | |
| COEFICIENTE DE CONSTRUCTIBILIDAD | 0,58 | 1,2 | 0,57 | |
| DISTANCIAMIENTOS | ART.2.6.2/2.6.3 OGUC | ART.2.6.2/2.6.3 OGUC | ART.2.6.2/2.6.3 OGUC | |
| RASANTE | ART.2.6.2/2.6.3 OGUC | ART.2.6.2/2.6.3 OGUC | ART.2.6.2/2.6.3 OGUC | |
| SISTEMA DE AGRUPAMIENTO | AISLADO | AISLADO-PAREADO | AISLADO | |
| ADOSAMIENTO | ART.2.6.2 OGUC | ART.2.6.2/2.6.3 OGUC | ART.2.6.2 OGUC | |
| ANTEJARDÍN | 3.00 - 2.00 M | 3.00 - 2.00 M | 3.00 - 2.00 M | |
| ALTURA EN METROS Y/O PISOS | 5,9 M | ART.2.6.2/2.6.3 OGUC | 5,58 | |
| ESTACIONAMIENTOS AUTOMÓVILES | ... | NO REQUIERE | ... | |
| ESTACIONAMIENTOS BICICLETAS | 12 | NO REQUIERE | 12 | |
| ESTACIONAMIENTOS OTROS VEHÍCULOS (ESPECIFICAR) | ... | ... | ... | ... |
| ESTACIONAMIENTOS PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD | ... | ... | ... |
Tabla 69 (página 19 · 7 filas)
| LA OBRA MANTIENE EL DESTINO ORIGINAL | SÍ | NO, Completar cuadro siguiente | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TIPO DE USO | Residencial ART 2.1.25. OGUC | Equipamiento ART. 2.1.33. OGUC | Act. Productivas ART 2.1.28. OGUC | Infraestructura ART 2.1.29. OGUC | Area verde ART 2.1.31. OGUC | Espacio Público ART 2.1.30. OGUC | |
| CLASE / DESTINO PERMISO | SOCIAL | ||||||
| CLASE / DESTINO MODIFICACIÓN | SOCIAL | ||||||
| ACTIVIDAD PERMISO | CENTRO COMUNITARIO | ||||||
| ACTIVIDAD MODIFICACIÓN | CENTRO COMUNITARIO | ||||||
| ESCALA PERMISO (Art. 2.1.36. OGUC) | BASICO | ||||||
| ESCALA MODIFICACIÓN (Art. 2.1.36. OGUC) | BASICO |
Tabla 70 (página 19 · 2 filas)
| NO | SI, especificar | ZCH | ICH | ZOIT | OTRO; especificar | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| MONUMENTO NACIONAL: | ZT | MH | SANTUARIO DE LA NATURALEZA | |||||||
| OBSERVACIONES MODIFICACIÓN |
Tabla 71 (página 19 · 4 filas)
| PROYECTO | PORCENTAJE DE CESIÓN | ||
|---|---|---|---|
| CON DENSIDAD DE OCUPACIÓN HASTA 8.000 Personas/Hectárea | (DENSIDAD DE OCUPACIÓN ) | ||
| 393,05 X 11 | = | 2,16 % | |
| 2000 | |||
| CON DENSIDAD DE OCUPACIÓN SOBRE 8.000 Personas/Hectárea | 44% |
Tabla 72 (página 19 · 2 filas)
| AVALÚO FISCAL VIGENTE A LA FECHA DE LA SOLICITUD DEL PERMISO, CORRESPONDIENTE AL O LOS TERRENOS (no se debe incluir valor de edificaciones existentes) | $ 75091958 | PORCENTAJE DE BENEFICIO POR CONSTRUCTIBILIDAD | 0 % | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| $ 75091958 | X | 2,16 % | = | $ 1623332 | |||
| AVALÚO FISCAL INCREMENTADO, CORRESPONDIENTE AL O LOS TERRENOS (*) [(c) + {(c) x (d)}] | % DE CESIÓN [(a) o (b)] | APORTE EQUIVALENTE EN DINERO [(e) x {(a) o (b)}] |
Tabla 73 (página 19 · 2 filas)
| BENEFICIO | --- | CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO: | --- |
|---|---|---|---|
| BENEFICIO | --- | CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO: | --- |
| BENEFICIO | --- | CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO: | --- |
Tabla 74 (página 19 · 3 filas)
| D.F.L-N°2 de 1959 | Conjunto Armónico | Proyección Sombras Art. 2.6.11. OGUC | Segunda Vivienda Art. 6.2.4. OGUC | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ley Nº 19.537 Copropiedad Inmobiliaria | Beneficio Fusión Art. 63 LGUC | Conj. Viv. Econ. Art. 6.1.8. OGUC | Art. 2.4.1. OGUC Inciso Segundo | |||||
| Art. 6.6.1. OGUC, según resolución N° | (V | y U) de fecha | vigente hasta | |||||
| Otro ; especificar |
Tabla 75 (página 19 · 1 filas)
| VIVIENDAS | BODEGAS | OFICINAS | LOCALES COMERCIALES | Otro; especificar | CENTRO COMUNITARIO | TOTAL UNIDADES |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0 | 0 | 0 | 0 | N° | 1 | 1 |
Tabla 76 (página 19 · 1 filas)
| ESTACIONAMIENTOS para automóviles | 0 | Otros Estacionamientos exigidos (IPT): | Especificar | Cantidad | Especificar | Cantidad |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ESTACIONAMIENTOS para bicicletas | 12 |
Tabla 77 (página 19 · 1 filas)
| DEMOLICIÓN | INSTALACIÓN DE FAENAS | INSTALACIÓN DE GRÚAS Y SIMILARES | |||
|---|---|---|---|---|---|
| OTRAS (especificar) | EJECUCIÓN DE EXCAVACIONES, ENTIBACIONES Y SOCALZADOS |
Tabla 78 (página 20 · 10 filas)
| PRESUPUESTO PARTE ESTRUCTURA MODIFICADA (*)(Presupuesto emitido por profesional competente) | $ | 2142000 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| SUBTOTAL 1 DERECHOS MUNICIPALES [(a) x (0,75 %)] | % | $ | 19360 | |||
| PRESUPUESTO SUPERFICIE QUE SE AMPLÍA (Calculado con Tabla Costos Unitarios MINVU) | $ | 0 | ||||
| SUBTOTAL 2 DERECHOS MUNICIPALES [(c) x (1,5%)] | % | $ | 0 | |||
| PRESUPUESTO DISMINUCIÓN DE SUPERFICIE (**)(Presupuesto emitido por profesional competente) | $ | 0 | ||||
| SUBTOTAL 3DERECHOS MUNICIPALES [(e) x (0,75%)] | % | $ | 0 | |||
| DESCUENTO POR UNIDADES DE CASAS O PISOS TIPO REPETIDOS | (-) | $ | 0 | |||
| SUBTOTAL 4DERECHOS MUNICIPALES [(b)+(d)+(f)-(g)] | $ | 0 | ||||
| DESCUENTO 30% CON INFORME DE REVISOR INDEPENDIENTE [(h) x (30%)] | (-) | $ | 0 | |||
| TOTAL DERECHOS A PAGAR [(h)-(i)] | $ | 19360 | ||||
| GIRO INGRESO MUNICIPAL NÚMERO | 1430 | Fecha: | 06-05-2026 |
Tabla 79 (página 20 · 7 filas)
| Unidades de Casas o pisos tipo repetidos | Porcentaje de descuentos de los derechos municipales | Número maximo de unidades con descuento por tramo | DESCUENTO ($) |
|---|---|---|---|
| 1° y 2° | 0 | 0 | |
| 3° 4° y 5° | 0,1 | 1 | |
| 6°,7°,8°,9 y 10° | 0,2 | 2 | |
| 11 a la 20 , inclusive | 0,3 | 10 | |
| 21 a la 40 ° inclusive | 0,4 | 20 | |
| 41 o más | 0,5 | variable | |
| TOTAL DESCUENTO: |
Tabla 80 (página 21 · 1 filas)
| Piso | Superficie MP N°39/2025 | Superficie disminuida presente modificación | Total |
|---|---|---|---|
| 1° | 192.90 m2 | -1.60 m2 | 191.30m2 |
Tabla 81 (página 21 · 12 filas)
| PLANO N° | R/A/E | CONTENIDO | NOTA |
|---|---|---|---|
| 1 | R | 4_L1_CCC_MP_Arq_Planta 1er piso y cubierta_V1 | |
| 2 | R | 4_L2_CCC_MP_Arq_ Elevaciones_V1 | |
| 3 | R | 4_L3_CCC_MP_Arq_Cortes y cuadro normativo_V1 | |
| 4 | R | 4_L4_CCC_MP_Arq_Escantillones y detalles_V1 | |
| 5 | R | 4_L5_CCC_MP_Arq_Pavimentos_V1 | |
| 6 | R | 4_L6_CCC_MP_Arq_Revestimiento y muros_V1 | |
| 7 | R | 4_L7_CCC_MP_Arq_Puertas y ventanas_V1 | |
| 8 | R | 4_L8_CCC_MP_Arq_Accesibilidad Universal_V1 | |
| 9 | R | 4_L9_CCC_MP_Arq_Accesibilidad Universal_V1 | |
| 10 | R | 4_L10_CCC_MP_Arq_Accesibilidad Universal_V1 | |
| 11 | R | 4_L11_CCC_MP_Arq_Vegetación_V1 | |
| 12 | R | 4_L12_CCC_MP_Arq_Cierre perimetral_V1 |
Tabla 82 (página 22 · 5 filas)
| NÚMERO DE RESOLUCIÓN |
|---|
| 43/2026 |
| FECHA DE APROBACIÓN |
| 17-06-2026 |
| ROL SII |
| 8930-56 |
Tabla 83 (página 22 · 8 filas)
| NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL PROPIETARIO | R.U.T. | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| CESAR SALAZAR ALCARRUZ | 15.724.267-9 | |||||
| REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO | R.U.T. | |||||
| DIRECCIÓN: Nombre de la vía | N° | Local/Of/Dpto | Localidad | |||
| VOLCAN TRONADOR SUR | 5861 | |||||
| COMUNA | CORREO ELECTRÓNICO | TELÉFONO FIJO | TELÉFONO CELULAR | |||
| PEÑALOLÉN | CESAR.SALAZAR.A@GMAIL.COM | 990757883 | ||||
| PERSONERÍA DEL REPRESENTANTE LEGAL: | SE ACREDITÓ MEDIANTE | |||||
| DE FECHA Y REDUCIDA A ESCRITURA PÚBLICA CON FECHA ANTE NOTARIO SR(A) |
Tabla 84 (página 23 · 9 filas)
| NOMBRE DEL PROFESIONAL ARQUITECTO RESPONSABLE | R.U.T. | ||
|---|---|---|---|
| PABLO PRADO MOYA | 18.516.194-3 | ||
| NOMBRE DEL CALCULISTA (cuando corresponda, según inciso final art 5.1.7. OGUC) | R.U.T. | ||
| NOMBRE DEL CONSTRUCTOR(*) | R.U.T. | ||
| PABLO PRADO MOYA | 18.516.194-3 | ||
| NOMBRE DEL INSPECTOR TÉCNICO DE OBRA(cuando corresponda según incisos 4 y 5 del Art. 143 LGUC)(*) | INSCRIPCIÓN DEL REGISTRO | ||
| CATEGORÍA | N° | ||
| NOMBRE DEL REVISOR INDEPENDIENTE (cuando corresponda) | REGISTRO | CATEGORÍA | |
| NOMBRE O RAZON SOCIAL DEL REVISOR DEL PROYECTO DE CÁLCULO ESTRUCTURAL (cuando corresponda) | REGISTRO | CATEGORÍA | |
| NOMBRE DEL PROFESIONAL RESPONSABLE DE LA REVISIÓN DEL PROYECTO DE CÁLCULO ESTRUCTURAL | R.U.T |
Tabla 85 (página 23 · 11 filas)
| TIPO PERMISO | N° | FECHA | TIPO RECEPCIÓN (*) | N° | FECHA | ||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| O. NUEVA | 200/14 | 03-10-2014 | DEFINITIVA TOTAL | 42/17 | 15-06-2017 | ||||||||||||
| EDIFICIOS DE USO PÚBLICO (original + ampliación) | TODO | PARTE | NO ES EDIFICIO DE USO PÚBLICO | ||||||||||||||
| CARGA DE OCUPACIÓN TOTAL DE LA AMPLIACIÓN (personas) según artículo 4.2.4 OGUC. | 3 | DENSIDAD DE OCUPACIÓN DE LA AMPLIACIÓN (personas/hectárea) | 0,07 | ||||||||||||||
| PROYECTO DE AMPLIACIÓN, se desarrollará en etapas | SÍ | NO | Cantidad de etapas | ||||||||||||||
| Etapas con Mitigaciones Parciales a considerar en IMIV, art. 173 LGUC | Etapas Art. 9° del DS 167 (MTT) del 2016 | ||||||||||||||||
| SUPERFICIES PERMISO(S) ANTERIOR (ES) | SUPERFICIES AMPLIACIÓN PROYECTADA | ||||||||||||||||
| SUPERFICIE | ÚTIL (m2) | COMÚN (m2) | TOTAL (m2) | ÚTIL (m2) | COMÚN (m2) | TOTAL (m2) | |||||||||||
| EDIFICADA SUBTERRÁNEO (S) | |||||||||||||||||
| EDIFICADA SOBRE TERRENO (1er piso + pisos superiores) | 132.22 | 0 | 132.22 | 41.07 | 0 | 41.07 | |||||||||||
| EDIFICADA TOTAL | 132.22 | 0 | 132.22 | 41.07 | 0 | 41.07 | |||||||||||
| SUPERFICIE OCUPACIÓN SOLO EN PRIMER PISO (m2) | 53.88 | SUP. OCUP SOLO EN PRIMER PISO (m2) | 41.07 |
Tabla 86 (página 23 · 6 filas)
| SUPERFICIE FINAL INCLUÍDA AMPLIACIÓN | ||||
|---|---|---|---|---|
| SUPERFICIE | ÚTIL (m2) | COMÚN (m2) | TOTAL (m2) | |
| EDIFICADA SUBTERRÁNEO (S) | ||||
| EDIFICADA SOBRE TERRENO (1er piso + pisos superiores) | 173.29 | 173.29 | ||
| EDIFICADA TOTAL | 173.29 | 173.29 | ||
| SUPERFICIE OCUPACIÓN INCLUIDA LA AMPLIACIÓN SOLO EN PRIMER PISO (m2) | 94.95 | |||
| SUPERFICIE TOTAL DEL PREDIO O LOS PREDIOS (m2) | 178.31 |
Tabla 87 (página 23 · 2 filas)
| S. Edificada por nivel o piso | ÚTIL (m2) | COMÚN (m2) | TOTAL (m2) | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| nivel o piso | -------- | -------- | -------- | -------- | |||
| TOTAL |
Tabla 88 (página 23 · 2 filas)
| S. Edificada por nivel o piso | ÚTIL (m2) | COMÚN (m2) | TOTAL (m2) | |
|---|---|---|---|---|
| nivel o piso | 1 | 94.95 | 0 | 94.95 |
| nivel o piso | 2 | 45.92 | 0 | 45.92 |
Tabla 89 (página 24 · 2 filas)
| nivel o piso | 3 | 32.42 | 0 | 32.42 |
|---|---|---|---|---|
| nivel o piso | ||||
| nivel o piso |
Tabla 90 (página 24 · 1 filas)
| DESTINO (S) CONTEMPLADO (S) | Residencial ART 2.1.25. OGUC | Equipamiento ART. 2.1.33. OGUC | Act. Productivas ART 2.1.28. OGUC | Infraestructura ART 2.1.29. OGUC | Área verde ART 2.1.31. OGUC | Espacio Público ART 2.1.30. OGUC |
|---|---|---|---|---|---|---|
| SUPERFICIE EDIFICADA + Ampliación | 173,29 |
Tabla 91 (página 24 · 17 filas)
| PREDIO(S) EMPLAZADO(S) EN ÁREA DE RIESGO | NO | SÍ | PARCIAL | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| NORMAS URBANÍSTICAS | PERMISO ORIGINAL | AMPLIACIÓN | PERMITIDO | TOTAL INCLUÍDA AMPLIACIÓN | |||||
| DENSIDAD | 172 HAB/HÁ | 0 HAB/HÁ | 196 HAB/HÁ | 172 HAB/HÁ | |||||
| COEFICIENTE DE OCUPACIÓN PISOS SUPERIORES (sobre 1er piso) | N/A | N/A | N/A | N/A | |||||
| COEFICIENTE DE OCUPACIÓN DE SUELO (1er piso) | 0,30 | 0,23 | 0,6 | 0,53 | |||||
| COEFICIENTE DE CONSTRUCTIBILIDAD | 0,74 | 0,23 | 1,0 | 0,97 | |||||
| DISTANCIAMIENTOS | ART. 2.6.3. OGUC | ART. 2.6.3. OG | UACRT. 2.6.3. OGU | CART. 2.6.3. OGUC | |||||
| RASANTE | ART. 2.6.3. OGUC | ART. 2.6.3. OG | UACRT. 2.6.3. OGU | CART. 2.6.3. OGUC | |||||
| SISTEMA DE AGRUPAMIENTO | AISLADO | AISLADO | AISLADO, PAR | EADO, ACIOSLNATDINOUO | |||||
| ADOSAMIENTO | 25,86% D.O | 34,22% D.O. - 6 | 3A,8R3T%. 2 D.6..P2.. OGU | C60 (,4008%%) D.O - 63,83% | |||||
| ANTEJARDÍN | 3M | 3M | 3M | 3M | |||||
| ALTURA EN METROS Y/O PISOS | ART. 2.6.3. OGUC | ART. 2.6.3. OG | UACRT. 2.6.3. OGU | CART. 2.6.3. OGUC | |||||
| ESTACIONAMIENTOS AUTOMÓVILES | 1 | 0 | N/A | 1 | |||||
| ESTACIONAMIENTOS BICICLETAS | N/A | N/A | N/A | N/A | |||||
| ESTACIONAMIENTOS OTROS VEHÍCULOS (ESPECIFICAR) | N/A | N/A | N/A | N/A | |||||
| ESTACIONAMIENTOS PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD | N/A | N/A | N/A | N/A | |||||
| DESCUENTO ESTACIONAMIENTO PARA AUTOMÓVILES POR ESTACIONAMIENTO PARA BICICLETAS PERMISO(S) ANTERIOR(ES) | SI | NO | CANTIDAD DESCONTADA | 0 | |||||
| DESCUENTO ESTACIONAMIENTO PARA AUTOMÓVILES POR ESTACIONAMIENTO PARA BICICLETAS INCLUÍDO PROYECTO | SI | NO | CANTIDAD DESCONTADA | 0 |
Tabla 92 (página 24 · 6 filas)
| TIPO DE USO | Residencial ART 2.1.25. OGUC | Equipamiento ART. 2.1.33. OGUC | Act. Productivas ART 2.1.28. OGUC | Infraestructura ART 2.1.29. OGUC | Área verde ART 2.1.31. OGUC | Espacio Público ART 2.1.30. OGUC |
|---|---|---|---|---|---|---|
| CLASE / DESTINO PERMISO ANTERIOR | VIVIENDA | |||||
| CLASE / DESTINO AMPLIACION | VIVIENDA | |||||
| ACTIVIDAD PERMISO ANTERIOR | ||||||
| ACTIVIDAD AMPLIACION | ||||||
| ESCALA PERMISO (S) ANTERIOR ART 2.1.36. OGUC | ||||||
| ESCALA INCLUIDA AMPLIACION ART 2.1.36. OGUC |
Tabla 93 (página 24 · 1 filas)
| NO | SÍ, especificar | ZCH | ICH | ZOIT | OTRO; especificar | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| MONUMENTO NACIONAL: | ZT | MH | S | ANTUARIO DE LA NATURALEZA |
Tabla 94 (página 24 · 4 filas)
| PROYECTO | PORCENTAJE PRELIMINAR DE CESIÓN | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| CON DENSIDAD DE OCUPACIÓN HASTA 8.000 Personas/Hectárea | (DENSIDAD DE OCUPACIÓN ) | |||||
| 129 | X 11 = | 0,71 | % | |||
| 2000 | ||||||
| CON DENSIDAD DE OCUPACIÓN SOBRE 8.000 Personas/Hectárea | 44% |
Tabla 95 (página 25 · 4 filas)
| PERMISO N° | DE FECHA | PORCENTAJES DE CESIÓN O APORTE EFECTIVAMENTE EFECTUADOS | |
|---|---|---|---|
| % | |||
| % | |||
| PRESENTE AMPLIACIÓN (a) o (b) del cuadro 6.6 | - | % | |
| TOTAL CESIONES O APORTES ACUMULADOS | % |
Tabla 96 (página 25 · 1 filas)
| 47262837 |
|---|
| AVALÚO FISCAL INCREMENTADO, CORRESPONDIENTE AL O LOS TERRENOS (*) [(e) + {(e) x (f)}] |
Tabla 97 (página 25 · 1 filas)
| 0,71 |
|---|
| % FINAL DE CESIÓN [(d)] |
Tabla 98 (página 25 · 2 filas)
| BENEFICIO | CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO: | ||
|---|---|---|---|
| BENEFICIO | CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO: | ||
| BENEFICIO | CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO: |
Tabla 99 (página 25 · 1 filas)
| D.F.L-N°2 de 1959 | Proyección Sombras Art. 2.6.11. OGUC | ||
|---|---|---|---|
| O | tro ; especificar |
Tabla 100 (página 25 · 3 filas)
| VIVIENDAS | BODEGAS | OFICINAS | LOCALES COMERCIALES | Otro; especificar N° | TOTAL UNIDADES | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | |||||||
| ESTACIONAMIENTOS para automóviles | 1 | Otros Estacionamientos exigidos (IPT): | Especificar | Cantidad | Especificar | Cantidad | ||||||
| ESTACIONAMIENTOS para bicicletas | 0 | 0 | 0 |
Tabla 101 (página 25 · 1 filas)
| TIPO PERMISO | N° | FECHA |
|---|---|---|
| O. NUEVA | 200/14 | 03/10/2014 |
Tabla 102 (página 25 · 1 filas)
| TIPO | N° | FECHA |
|---|---|---|
| TOTAL | 42/17 | 15/06/2017 |
Tabla 103 (página 25 · 2 filas)
| TIPO DE SOLICITUD | PERMISO N° | FECHA | ||
|---|---|---|---|---|
| DEMOLICIÓN | ||||
| OTRO (especificar): |
Tabla 104 (página 25 · 1 filas)
| CLASIFICACIÓN | m2 | %(*) | VALOR m2 (**) | CLASIFICACIÓN | m2 | %(*) | VALOR m2 (**) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| E-4 | 41.07 | 100 | 132351 |
Tabla 105 (página 25 · 5 filas)
| PRESUPUESTO (Calculado con Tabla Costos Unitarios MINVU) | $ | 5.435.655 | ||
|---|---|---|---|---|
| SUBTOTAL DERECHOS MUNICIPALES [(a) x (1,5% N° 2 del Art. 130 LGUC)] | % | $ | 81.535 | |
| DESCUENTO 30% CON INFORME DE REVISOR INDEPENDIENTE [(b) x (30%)] | (-) | $ | 0 | |
| DESCUENTO MONTO CONSIGNADO AL INGRESO SOLICITUD | (-) | $ | 2.050 | |
| TOTAL DERECHOS A PAGAR [(b) - (c) - (d)] | $ | 79.485 | ||
| GIRO INGRESO MUNICIPAL NÚMERO | 089745 | FECHA : | 14-04-2026 |
Tabla 106 (página 26 · 4 filas)
| Piso | Superficie Edificación Existente | Superficie Presente Ampliación | Superficie Total |
|---|---|---|---|
| 1 | 53,88m² | 41,07m² | 94,95m² |
| 2 | 45,92m² | - | 45,92m² |
| 3 | 32,42m² | - | 32,42m² |
| Total | 132,22m² | 41,07m² | 173,29m² |