Documento · Peñalolén · Transparencia Municipal

Tabla 1 (página 3 · 5 filas)

NÚMERO DE RESOLUCIÓN
01/2026
FECHA DE APROBACIÓN
13-01-2026
ROL SII
7094-2

Tabla 2 (página 3 · 8 filas)

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL PROPIETARIO					R.U.T.
LUISA CHAÑA QUINTREL					11336660-5
REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO					R.U.T.
DIRECCIÓN: Nombre de la vía				N°	Local/Of/Dpto	Localidad
GRECIA				7185
COMUNA	CORREO ELECTRÓNICO		TELÉFONO FIJO		TELÉFONO CELULAR
PEÑALOLÉN	LUISACHANAQ@GMAIL.COM		22222442
PERSONERÍA DEL REPRESENTANTE LEGAL:		SE ACREDITÓ MEDIANTE
DE FECHA Y REDUCIDA A ESCRITURA PÚBLICA CON FECHA ANTE NOTARIO SR(A)

Tabla 3 (página 3 · 2 filas)

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL de la empresa del ARQUITECTO (cuando corresponda)	R.U.T.
NOMBRE DEL PROFESIONAL ARQUITECTO RESPONSABLE	R.U.T.
JAVIERA PAUL	19245641-K

Tabla 4 (página 4 · 3 filas)

NOMBRE DEL CALCULISTA	R.U.T.
PATRICIO BRAVO ALVAREZ	15.319.612-5
NOMBRE DEL CONSTRUCTOR(*)	R.U.T.
GABRIEL LAGOS DITTBORN	13.689.466-8

Tabla 5 (página 5 · 4 filas)

NOMBRE DEL INSPECTOR TÉCNICO DE OBRA (*)	INSCRIPCIÓN DEL REGISTRO
	CATEGORÍA	N°
NOMBRE DEL REVISOR INDEPENDIENTE (cuando corresponda)	REGISTRO	CATEGORÍA
NOMBRE O RAZON SOCIAL DEL REVISOR DEL PROYECTO DE CÁLCULO ESTRUCTURAL (cuando corresponda)	REGISTRO	CATEGORÍA
NOMBRE DEL PROFESIONAL RESPONSABLE DE LA REVISIÓN DEL PROYECTO DE CÁLCULO ESTRUCTURAL	R.U.T

Tabla 6 (página 5 · 3 filas)

SUPERFICIE	ÚTIL (m2)	COMÚN (m2)	TOTAL (m2)
S. EDIFICADA SUBTERRÁNEO (S)
S. EDIFICADA SOBRE TERRENO (1er piso + pisos superiores)	187.07	0	187.07
S. EDIFICADA TOTAL	187.07	0	187.07

Tabla 7 (página 5 · 6 filas)

S. Edificada por nivel o piso	ÚTIL (m2)	COMÚN (m2)	TOTAL (m2)
nivel o piso
nivel o piso
nivel o piso
nivel o piso
nivel o piso
TOTAL	0	0	0

Tabla 8 (página 5 · 11 filas)

S. Edificada por nivel o piso		ÚTIL (m2)	COMÚN (m2)	TOTAL (m2)
nivel o piso	1	61,07		61,07
nivel o piso	2	63,00		63,00
nivel o piso	3	63,00		63,00
nivel o piso
nivel o piso
nivel o piso
nivel o piso
nivel o piso
nivel o piso
nivel o piso
TOTAL		187.07	0	187.07

Tabla 9 (página 5 · 1 filas)

DESTINO (S) CONTEMPLADO (S)	Residencial ART 2.1.25. OGUC	Equipamiento ART. 2.1.33. OGUC	Act. Productivas ART 2.1.28. OGUC	Infraestructura ART 2.1.29. OGUC	Área verde ART 2.1.31. OGUC	Espacio Público ART 2.1.30. OGUC
SUPERFICIE EDIFICADA	187.07

Tabla 10 (página 6 · 4 filas)

NORMAS URBANÍSTICAS	PROYECTADO	PERMITIDO
DENSIDAD	152 VIV HA ART 6.2.9 OGUC	220 VIV HA ART 6.2.9 OGUC
COEFICIENTE DE OCUPACIÓN PISOS SUPERIORES (sobre 1er piso)
COEFICIENTE DE OCUPACIÓN DE SUELO (1er piso)	31%	70%
COEFICIENTE DE CONSTRUCTIBILIDAD	0,9	1.4

Tabla 11 (página 7 · 9 filas)

DISTANCIAMIENTOS	ART 6.2.9 OGUC	ART 6.2.9 OGUC
RASANTE	ART 6.2.9 OGUC	ART 6.2.9 OGUC
SISTEMA DE AGRUPAMIENTO
ADOSAMIENTO	49% ART 6.2.9 OGUC	50% ART 6.2.9 OGUC
ANTEJARDÍN	2M	2M
ALTURA EN METROS Y/O PISOS	3	3
ESTACIONAMIENTOS AUTOMÓVILES	1	1
ESTACIONAMIENTOS BICICLETAS
ESTACIONAMIENTOS OTROS VEHÍCULOS (ESPECIFICAR)
ESTACIONAMIENTOS PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD	1	1

Tabla 12 (página 7 · 3 filas)

TIPO DE USO	Residencial ART 2.1.25. OGUC	Equipamiento ART. 2.1.33. OGUC	Act. Productivas ART 2.1.28. OGUC	Infraestructura ART 2.1.29. OGUC	Area verde ART 2.1.31. OGUC	Espacio Público ART 2.1.30. OGUC
CLASE / DESTINO	B5
ACTIVIDAD
ESCALA (Art. 2.1.36. OGUC)

Tabla 13 (página 7 · 1 filas)

NO		SI, especificar	ZCH		ICH			ZOIT			OTRO; especificar	AERODROMO ZONA D
	MONUMENTO NACIONAL:			ZT			MH			SANTUARIO DE LA NATURALEZA

Tabla 14 (página 7 · 4 filas)

PROYECTO	PORCENTAJE DE CESIÓN
CON DENSIDAD DE OCUPACIÓN HASTA 8.000 Personas/Hectárea	(DENSIDAD DE OCUPACIÓN )
	83,33 X 11 =	0,46 %
	2000
CON DENSIDAD DE OCUPACIÓN SOBRE 8.000 Personas/Hectárea	44%

Tabla 15 (página 7 · 1 filas)

$
AVALÚO FISCAL INCREMENTADO, CORRESPONDIENTE AL O LOS TERRENOS (*) [(c) + {(c) x (d)}]

Tabla 16 (página 7 · 1 filas)

%
% DE CESIÓN [(a) o (b)]

Tabla 17 (página 7 · 1 filas)

$
APORTE EQUIVALENTE EN DINERO [(e) x {(a) o (b)}]

Tabla 18 (página 7 · 2 filas)

BENEFICIO		CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO:
BENEFICIO		CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO:
BENEFICIO		CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO:

Tabla 19 (página 7 · 3 filas)


Ley Nº 19.537 Copropiedad Inmobiliaria	Beneficio Fusión Art. 63 LGUC	Conj. Viv. Econ. Art. 6.1.8. OGUC	Art. 2.4.1. OGUC Inciso Segundo
Art. 6.6.1. OGUC, según resolución N°		(V y U) de fecha	vigente hasta
Otro ; especificar	ART 6.2.9 OGUC Y ART 79,80 Y 81 LEY 21442

Tabla 20 (página 7 · 1 filas)

VIVIENDAS	BODEGAS	OFICINAS	LOCALES COMERCIALES	Otro; especificar		TOTAL UNIDADES
3	0	0	0	N°		3

Tabla 21 (página 7 · 1 filas)

ESTACIONAMIENTOS para automóviles	1	Otros Estacionamientos exigidos (IPT):	Especificar	Cantidad	Especificar	Cantidad
ESTACIONAMIENTOS para bicicletas	0		0	0	0	0

Tabla 22 (página 8 · 1 filas)

		DEMOLICIÓN			INSTALACIÓN DE FAENAS				INSTALACIÓN DE GRÚAS Y SIMILARES
OTRAS (especificar)							EJECUCIÓN DE EXCAVACIONES, ENTIBACIONES Y SOCALZADOS

Tabla 23 (página 8 · 1 filas)

CLASIFICACIÓN	m2	%(*)	VALOR m2 (**)	CLASIFICACIÓN	m2	%(*)	VALOR m2 (**)
B-5	187.07	100	112044

Tabla 24 (página 8 · 7 filas)

PRESUPUESTO (Calculado con Tabla Costos Unitarios MINVU)			$	20775433
SUBTOTAL 1 DERECHOS MUNICIPALES [(a) x (1,5% Art. 130 LGUC)]		%	$	311631
DESCUENTO POR UNIDADES DE CASAS O PISOS TIPO REPETIDOS		(-)	$	0
SUBTOTAL 2 DERECHOS MUNICIPALES [(b) - (c)]			$	311631
DESCUENTO 30% CON INFORME DE REVISOR INDEPENDIENTE [(d) x (30%)]		(-)	$	0
DESCUENTO MONTO CONSIGNADO AL INGRESO SOLICITUD		(-)	$	2030
TOTAL DERECHOS A PAGAR [(d) - (e) - (f))]			$	309601
GIRO INGRESO MUNICIPAL NÚMERO	377792	Fecha:	30-12-2025

Tabla 25 (página 8 · 7 filas)

Unidades de Casas o pisos tipo repetidos	Porcentaje de descuentos de los derechos municipales	Número maximo de unidades con descuento por tramo
1° y 2°	0%	0
3°,4° y 5°	10%	1
6°,7°,8°,9 y 10°	20%	2
11 a la 20 , inclusive	30%	10
21 a la 40 ° inclusive	40%	20
41 o más	50%	variable
TOTAL DESCUENTO:

Tabla 26 (página 10 · 5 filas)

NÚMERO DE RESOLUCIÓN
02/2026
FECHA DE APROBACIÓN
14-01-2026
ROL SII
9557 - 11

Tabla 27 (página 10 · 8 filas)

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL PROPIETARIO					R.U.T.
MANUEL ANGEL NAVARRETE LIZAMA					7.351.610-2
REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO					R.U.T.
DIRECCIÓN: Nombre de la vía				N°	Local/Of/Dpto	Localidad
CALLE 400				5490
COMUNA	CORREO ELECTRÓNICO		TELÉFONO FIJO		TELÉFONO CELULAR
PEÑALOLÉN			-		9 88574398
PERSONERÍA DEL REPRESENTANTE LEGAL:		SE ACREDITÓ MEDIANTE
DE FECHA

Tabla 28 (página 10 · 3 filas)

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL de la empresa del ARQUITECTO (cuando corresponda)	R.U.T.
---
NOMBRE DEL PROFESIONAL ARQUITECTO RESPONSABLE	R.U.T.
EDUARDO JAVIER FAUNDEZ JEREZ	19.292.093-0

Tabla 29 (página 11 · 12 filas)

NOMBRE DEL CALCULISTAA (cuando corresponda, según inciso final art 5.1.7. OGUC)		R.U.T.
JAVIER IGNACIO ALBORNOZ VELOSO		17.269.814-k
NOMBRE DEL CONSTRUCTOR (*)		R.U.T.
JAVIER IGNACIO ALBORNOZ VELOSO		17.269.814-k
NOMBRE DEL INSPECTOR TÉCNICO DE OBRA(cuando corresponda según incisos 4 y 5 del Art. 143 LGUC)(*)	INSCRIPCIÓN DEL REGISTRO
	CATEGORÍA		N°
---
NOMBRE DEL REVISOR INDEPENDIENTE (cuando corresponda)	REGISTRO		CATEGORÍA
---
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL REVISOR DEL PROYECTO DE CÁLCULO ESTRUCTURAL (cuando corresponda)	REGISTRO		CATEGORÍA
---
NOMBRE DEL PROFESIONAL RESPONSABLE DE LA REVISIÓN DEL PROYECTO DE CÁLCULO ESTRUCTURAL (cuando corresponda)	RUT
---

Tabla 30 (página 11 · 2 filas)

EDIFICIOS DE USO PÚBLICO ,(incluida la modificación)			TODO	PARTE		NO ES EDIFICIO DE USO PÚBLICO
CARGA DE OCUPACION DE LAS EDIFICACIONES (personas) según artículo 4.2.4 OGUC.	PERMISO	3.65			DENSIDAD DE OCUPACIÓN (personas/hectárea)		PERMISO	85
	MODIFICACIÓN	1.77					MODIFICACIÓN

Tabla 31 (página 11 · 9 filas)

LA MODIFICACIÓN MANTIENE LA SUPERFICIE DE PERMISO OTORGADO
DISMINUYE SUPERFICIE EDIFICADA EN								M2
AUMENTA SUPERFICIE EDIFICADA EN								M2
	ÚTIL (m2)				COMÚN (m2)				SUPERFICIE PROYECTO MODIFICADO
	PERMISO ANTERIOR		PERMISO MODIFICADO		PERMISO ANTERIOR		PERMISO MODIFICADO
S. EDIFICADA SUBTERRÁNEO	0		0		0		0		0
S.EDIFICADA SOBRE TERRENO ( 1er piso + pisos superiores)	72.91		99.48		0		0		99.48
S. EDIFICADA TOTAL	72.91		99.48		0		0		99.48
SUPERFICIE OCUPACIÓN SOLO EN PRIMER PISO CON PERMISO(m2		) 36.83				SUPERFICIE TOTAL PROYECTO MODIFICADO(m2)				42.99
SUPERFICIE TOTAL DEL TERRENO (m2)				180.9

Tabla 32 (página 11 · 5 filas)

S. Edificada por nivel o piso	ÚTIL (m2)		COMÚN (m2)		TOTAL (m2)
	PERMISO ANTERIOR	PERMISO MODIFICADO	PERMISO ANTERIOR	PERMISO MODIFICADO	PERMISO ANTERIOR	PERMISO MODIFICADO
nivel o piso
nivel o piso
nivel o piso
TOTAL

Tabla 33 (página 11 · 7 filas)

S. Edificada por nivel o piso		ÚTIL (m2)		COMÚN (m2)		TOTAL (m2)
		PERMISO ANTERIOR	PERMISO MODIFICADO	PERMISO ANTERIOR	PERMISO MODIFICADO	PERMISO ANTERIOR	PERMISO MODIFICADO
nivel o piso	1					75.37	6.15
nivel o piso	2					36.08	20.41
nivel o piso
nivel o piso
nivel o piso
TOTAL						111.45	26.56

Tabla 34 (página 11 · 2 filas)

DESTINO (S) CONTEMPLADO (S)	Residencial ART 2.1.25. OGUC	Equipamiento ART. 2.1.33. OGUC	Act. Productivas ART 2.1.28. OGUC	Infraestructura ART 2.1.29. OGUC	Área verde ART 2.1.31. OGUC	Espacio Público ART 2.1.30. OGUC
SUPERFICIE PERMISO	111.45
SUPERFICIE MODIFICACIÓN	26.56

Tabla 35 (página 12 · 14 filas)

NORMAS URBANÍSTICAS		PERMISO ANTERIOR	PERMITIDO	PERMISO MODIFICADO
DENSIDAD		CUMPLE	450 HAB/HA	CUMPLE
COEFICIENTE DE OCUPACIÓN PISOS SUPERIORES (sobre 1er piso)		N/N	N/N	N/N
COEFICIENTE DE OCUPACIÓN DE SUELO (1er piso)		0,41	0,7	0,45
COEFICIENTE DE CONSTRUCTIBILIDAD		0,62	1,4	0,76
DISTANCIAMIENTOS		CUMPLE	OGUC	CUMPLE
RASANTE		70°	70°	70°
SISTEMA DE AGRUPAMIENTO		P	A/P/C	P
ADOSAMIENTO		100 %	OGUC	100 %
ANTEJARDÍN		2 METROS	2 METROS	2 METROS
ALTURA EN METROS Y/O PISOS		CUMPLE	OGUC	CUMPLE
ESTACIONAMIENTOS AUTOMÓVILES		---	NO EXIGE	----
ESTACIONAMIENTOS BICICLETAS		NO APLICA	NO APLICA	NO APLICA
ESTACIONAMIENTOS OTROS VEHÍCULOS (ESPECIFICAR)	NO APLICA	NO APLICA	NO APLICA	NO APLICA
ESTACIONAMIENTOS PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD		NO APLICA	NO APLICA	NO APLICA

Tabla 36 (página 12 · 10 filas)

LA OBRA MANTIENE EL DESTINO ORIGINAL			SÍ	NO
TIPO DE USO	Residencial ART 2.1.25 OGUC	Equipamiento ART 2.1.33 OGUC	Act. Productivas ART 2.1.28 OGUC	Infraestructura ART 2.1.29 OGUC	Área verde ART 2.1.31 OGUC	Espacio Público ART 2.1.30 OGUC
CLASE / DESTINO Permiso Original *	VIVIENDA
CLASE / DESTINO PERMISO	VIVIENDA
CLASE / DESTINO MODIFICACIÓN	VIVIENDA
ACTIVIDAD Permiso Original *			(*) Por "Permiso Original" debe entenderse el primer permiso en el predio y todos los que posteriormente se obtuvieron en el mismo, y que además, obtuvieron la recepción definitiva.
ACTIVIDAD PERMISO
ACTIVIDAD MODIFICACIÓN
ESCALA Permiso Original * (Art. 2.1.36 OGUC)
ESCALA PERMISO (Art. 2.1.36 OGUC)
ESCALA MODIFICACIÓN (Art. 2.1.36 OGUC)

Tabla 37 (página 12 · 2 filas)

NO	SÍ,especificar	ZCH	ICH	ZOIT	OTRO (especificar)	---
MONUMENTO NACIONAL :		ZT	MH	SANTUARIO DE LA NATURALEZA
OBSERVACIONES MODIFICACIÓN		---

Tabla 38 (página 12 · 4 filas)

PROYECTO	PORCENTAJE PRELIMINAR DE CESIÓN
CON DENSIDAD DE OCUPACIÓN HASTA 8.000 Personas/Hectárea	(DENSIDAD DE OCUPACIÓN)
		41	X 11 =	0.23	%
	2000
CON DENSIDAD DE OCUPACIÓN SOBRE 8.000 Personas/Hectárea	44%

Tabla 39 (página 13 · 4 filas)

PERMISO N°	DE FECHA
		%
	16-10-2007	%
PRESENTE AMPLIACIÓN (a) o (b) del cuadro 5.6	-	%
TOTAL CESIONES O APORTES ACUMULADOS		%

Tabla 40 (página 13 · 1 filas)

33896695
AVALÚO FISCAL INCREMENTADO, CORRESPONDIENTE AL O LOS TERRENOS (*) [(e) + {(e) x (f)}]

Tabla 41 (página 13 · 1 filas)

0.23
% FINAL DE CESIÓN [(d)]

Tabla 42 (página 13 · 1 filas)

77962
APORTE EQUIVALENTE EN DINERO [(g) x (d)]

Tabla 43 (página 13 · 2 filas)

BENEFICIO	0	CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO:	0
BENEFICIO	0	CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO:	0
BENEFICIO	0	CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO:	0

Tabla 44 (página 13 · 1 filas)

	D.F.L. N°2 de 1959		Proyección Sombras Art. 2.6.11 OGUC		Ley Nº 19.537 Copropiedad Inmobiliaria		Art. 2.4.1. OGUC Inciso Segundo
Otro (especificar)

Tabla 45 (página 13 · 3 filas)

VIVIENDAS	BODEGAS	OFICINAS	LOCALES COMERCIALES			OTRO (especificar)		0		TOTAL UNIDADES
1	0	0	0			N°		0		1
ESTACIONAMIENTOS para automóviles				Otros Estacionamientos exigidos (IPT):	Especificar		Cantidad		Especificar		Cantidad
ESTACIONAMIENTOS para bicicletas

Tabla 46 (página 13 · 1 filas)

DEMOLICIÓN	INSTALACIÓN DE FAENAS	INSTALACIÓN DE GRÚAS Y SIMILARES
OTRAS (especificar)		EJECUCIÓN DE EXCAVACIONES, ENTIBACIONES Y SOCALZADOS

Tabla 47 (página 13 · 1 filas)

CLASIFICACIÓN	m2	%(*)	VALOR m2 (**)	CLASIFICACIÓN	m2	%(*)	VALOR m2 (**)
G4	26.56		131693

Tabla 48 (página 13 · 9 filas)

PRESUPUESTO PARTE ESTRUCTURA MODIFICADA (*)(Presupuesto emitido por profesional competente)			$	0
SUBTOTAL 1 DERECHOS MUNICIPALES [(a) x (0,75 %)]		%	$	0
PRESUPUESTO SUPERFICIE QUE SE AMPLÍA (Calculado con Tabla Costos Unitarios MINVU)			$	3497766
SUBTOTAL 2 DERECHOS MUNICIPALES [(c) x (1,5%)]		%	$	52466
PRESUPUESTO DISMINUCIÓN DE SUPERFICIE (**)(Presupuesto emitido por profesional competente)			$	0
SUBTOTAL 3DERECHOS MUNICIPALES [(e) x (0,75%)]		%	$	0
SUBTOTAL 4 DERECHOS MUNICIPALES [(b)+(d)+(f)]			$	0
DESCUENTO 30% CON INFORME DE REVISOR INDEPENDIENTE [(g) x (30%)]		(-)	$	0
TOTAL DERECHOS A PAGAR [(g)-(h)]			$	50426
GIRO INGRESO MUNICIPAL NÚMERO	Fecha:

Tabla 49 (página 14 · 4 filas)

PE 63-P del 10.12.1984 // RF 13/1985 del 10.09.1985 (primitivo)	38,54 m2
PE 15/90 del 15.01.1990	60,07 m2
MP 296/07 del 16.10.2007	12,84 m2
Total Superficie Aprobada - Ampliación	26,5575 m2
Total Superficie	138,0075 m2

Tabla 50 (página 14 · 2 filas)

Ampliación 1° piso	6,148 m2
Ampliación 2° piso	20,4095 m2
Total Superficie Aprobada - Ampliación	26,5575 m2

Tabla 51 (página 14 · 6 filas)

PLANO N°	R/A/E	CONTENIDO	NOTA
L01	R	PLANTAS N1/N2 - TECHO - EMPLAZAMIENTO	--------
--------	--------	UBICACIÓN - DIAGRAMA Y CUADRO DE SUP.	--------
--------	--------	CÁLCULO APORTE AL ESPACIO PÚBLICO	--------
--------	--------	CARGAS DE OCUP. Y DENSIDAD DE OCUP.	--------
--------	--------	--------	--------
L02	R	ELEVACIONES - CORTE A-A ; CORTE B-B	--------

Tabla 52 (página 14 · 11 filas)

R/A/E	CONTENIDO	NOTA
R	CIP	--------
A	LISTA DE MODIFICACIONES REFERIDAS A CADA PLANO	--------
R	CUADRO DE SUPERFICIES	--------
A	EETT MODIFICACIONES	--------
A	PRESUPUESTO DE OBRAS MODIFICACIONES	--------
A	PROYECTO DE CALCULO ESTRUCTURAL MODIFICACIONES	--------
A	CERTIFICADO IMIV	--------
A	CERTIFICADO INE	--------
R	PATENTES PROFESIONALES	--------
A	RESOLUCION CAMBIO DE PROF ARQUITECTO	--------
A	RESOLUCION PERMISOS ANTERIORES	--------

Tabla 53 (página 15 · 5 filas)

NÚMERO RESOLUCIÓN
03/2026
FECHA DE APROBACIÓN
15-01-2026
ROL SII
8504-02

Tabla 54 (página 15 · 8 filas)

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL PROPIETARIO			R.U.T.
CRILLON S.A.			99.592.200-2
REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO			R.U.T.
ALVARO RIVERA A.			15.095.096-1
DIRECCIÓN: Nombre de la vía		N°	Local/Of/Dpto	Localidad
AV. QUILIN SUR		7100	---	---
COMUNA	CORREO ELECTRÓNICO		TELÉFONO FIJO	TELÉFONO CELULAR
PEÑALOLÉN	TRAMITES@CRILLON.CL		223514139	---
PERSONERÍA DEL REPRESENTANTE LEGAL:

Tabla 55 (página 15 · 7 filas)

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL de la Empresa del ARQUITECTO (cuando corresponda)	R.U.T.
URBE ARQUITECTOS	78.462.500-1
NOMBRE DEL PROFESIONAL ARQUITECTO RESPONSABLE	R.U.T.
MIGUEL CONTRERAS CONTRERAS	6.916.302-5
NOMBRE DEL CALCULISTA	R.U.T.
VER ANEXO	VER ANEXO
NOMBRE DEL CONSTRUCTOR(*)	R.U.T.
VER ANEXO	VER ANEXO

Tabla 56 (página 15 · 8 filas)

NOMBRE DEL INSPECTOR TÉCNICO DE OBRA(*)	INSCRIPCIÓN DEL REGISTRO
	CATEGORÍA	N°
----	---	--
NOMBRE DEL REVISOR INDEPENDIENTE (cuando corresponda)	REGISTRO	CATEGORÍA
---	---	---
NOMBRE O RAZON SOCIAL DEL REVISOR DEL PROYECTO DE CÁLCULO ESTRUCTURAL (cuando corresponda)	REGISTRO	CATEGORÍA
VER ANEXO	---	---
NOMBRE DEL PROFESIONAL RESPONSABLE DE LA REVISIÓN DEL PROYECTO DE CÁLCULO ESTRUCTURAL	R.U.T
VER ANEXO	---

Tabla 57 (página 16 · 1 filas)

CARGA DE OCUPACIÓN DE LAS EDIFICACIONES P (personas) según artículo 4.2.4 OGUC.	ERMISO	-- D -- (p	ENSIDAD DE OCUPACIÓN ersonas/hectárea)	PERMISO	--
	MODIFICACIÓN			MODIFICACIÓN	--

Tabla 58 (página 16 · 1 filas)

PROYECTO,se desarrollará en etapas:	NO	SI		cantidad de etapas	8
Etapas EJECUTADAS (indicar)		2	Etapas por ejecutar			6

Tabla 59 (página 16 · 2 filas)

LA MODIFICACIÓN MANTIENE LA SUPERFICIE DE PERMISO OTORGADO			SÍ	NO
DISMINUYE SUPERFICIE EDIFICADA EN	3068.9	M2
AUMENTA SUPERFICIE EDIFICADA EN		M2

Tabla 60 (página 16 · 4 filas)

	ÚTIL (m2)		COMÚN (m2)		SUPERFICIE PROYECTO MODIFICADO
	PERMISO ANTERIOR	PERMISO MODIFICADO	PERMISO ANTERIOR	PERMISO MODIFICADO
S. EDIFICADA SUBTERRÁNEO	18755.01	17417.53	19985.43	17125.49	34543.02
S.EDIFICADA SOBRE TERRENO ( 1er piso + pisos superiores)	72792.48	73334.29	9204.64	9791.35	83125.64
S. EDIFICADA TOTAL	91547.49	90751.82	29190.07	26916.84	117668.66

Tabla 61 (página 16 · 4 filas)

S. Edificada por nivel o piso		ÚTIL (m2)		COMÚN (m2)		TOTAL (m2)
		PERMISO ANTERIOR	PERMISO MODIFICADO	PERMISO ANTERIOR	PERMISO MODIFICADO	PERMISO ANTERIOR	PERMISO MODIFICADO
nivel o piso	-1	12.499,74	11.177,09	13.800,41	10.916,21	26.300,15	22.093,30
nivel o piso	-2	6.255,27	6.240,44	6.185,02	6.209,28	12.440,29	12.449,72
TOTAL		18755.01	17417.53	19985.43	17125.49	38740.44	34543.02

Tabla 62 (página 16 · 10 filas)

S. Edificada por nivel o piso		ÚTIL (m2)		COMÚN (m2)		TOTAL (m2)
		PERMISO OTORGADO	PERMISO MODIFICADO	PERMISO OTORGADO	PERMISO MODIFICADO	PERMISO OTORGADO	PERMISO MODIFICADO
nivel o piso	1	15.732,99	15.036,24	2.727,66	2.827,42	18.460,65	17.863,66
nivel o piso	2	16.931,62	16.601,43	1.456,85	1.533,77	18.388,47	18.135,20
nivel o piso	3	10.893,75	10.343,88	1.289,50	1.237,75	12.183,25	11.581,63
nivel o piso	4	10.895,76	10.345,89	1.288,60	1.236,85	12.184,36	11.582,74
nivel o piso	5	6.564,04	7.965,23	735,21	950,76	7.299,25	8.915,99
nivel o piso	6	6.341,67	7.511,49	731,77	947,13	7.073,44	8.458,62
nivel o piso	7	5.432,65	5.530,13	704,07	688,93	6.136,72	6.219,06
nivel o piso	8			271,00	368,76	271,00	368,76
TOTAL		72792.48	73334.29	9204.64	9791.37	81997.12	83125.66

Tabla 63 (página 16 · 2 filas)

DESTINO (S) CONTEMPLADO (S)	Residencial ART 2.1.25. OGUC	Equipamiento ART. 2.1.33. OGUC	Act. Productivas ART 2.1.28. OGUC	Infraestructura ART 2.1.29. OGUC	Área verde ART 2.1.31. OGUC	Espacio Público ART 2.1.30. OGUC
SUPERFICIE PERMISO	119783.74	953.82
SUPERFICIE MODIFICACIÓN	116714.84	953.82

Tabla 64 (página 16 · 7 filas)

NORMAS URBANÍSTICAS	PERMISO ANTERIOR	PERMITIDO	PERMISO MODIFICADO
DENSIDAD	200	200	200
COEFICIENTE DE OCUPACIÓN PISOS SUPERIORES (sobre 1er piso)	NA	NA	NA
COEFICIENTE DE OCUPACIÓN DE SUELO (1er piso)	13,32	30	12,89
COEFICIENTE DE CONSTRUCTIBILIDAD	0,59	2	0,53
DISTANCIAMIENTOS	OGUC	OGUC	OGUC
RASANTE	OGUC	OGUC	OGUC
SISTEMA DE AGRUPAMIENTO	AISLADO	AISLADO	AISLADO

Tabla 65 (página 17 · 6 filas)

ADOSAMIENTO	---	---	---
ANTEJARDÍN	7	7	7
ALTURA EN METROS Y/O PISOS	7P	7P / 24,5 MTS	7P
ESTACIONAMIENTOS AUTOMÓVILES	1292	1017	1245
ESTACIONAMIENTOS BICICLETAS	726	633	686
ESTACIONAMIENTOS OTROS VEHÍCULOS (ESPECIFICAR)
ESTACIONAMIENTOS PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD	27	21	24

Tabla 66 (página 17 · 7 filas)

LA OBRA MANTIENE EL DESTINO ORIGINAL				NO, Completar cuadro siguiente
TIPO DE USO	Residencial ART 2.1.25. OGUC	Equipamiento ART. Ac 2.1.33. OGUC 2.1	t. Productivas ART .28. OGUC	Infraestructura ART 2.1.29. OGUC	Area verde ART 2.1.31. OGUC	Espacio Público ART 2.1.30. OGUC
CLASE / DESTINO PERMISO	RESIDENCIAL
CLASE / DESTINO MODIFICACIÓN	RESIDENCIAL
ACTIVIDAD PERMISO
ACTIVIDAD MODIFICACIÓN
ESCALA PERMISO (Art. 2.1.36. OGUC)
ESCALA MODIFICACIÓN (Art. 2.1.36. OGUC)

Tabla 67 (página 17 · 2 filas)

NO		SI, especificar	ZCH			ICH		ZOIT	OTRO; especificar	Área de protección arqueológico - sector 48 anexo II Art. 30 MPRD Parque Cousiño Macul
	MONUMENTO NACIONAL:			ZT			MH	SANTUARIO DE LA NATURALEZA
OBSERVACIONES MODIFICACIÓN

Tabla 68 (página 17 · 4 filas)

PROYECTO	PORCENTAJE DE CESIÓN
CON DENSIDAD DE OCUPACIÓN HASTA 8.000 Personas/Hectárea	(DENSIDAD DE OCUPACIÓN )
	X 11	=	%
	2000
CON DENSIDAD DE OCUPACIÓN SOBRE 8.000 Personas/Hectárea	44%

Tabla 69 (página 17 · 2 filas)

AVALÚO FISCAL VIGENTE A LA FECHA DE LA SOLICITUD DEL PERMISO, CORRESPONDIENTE AL O LOS TERRENOS (no se debe incluir valor de edificaciones existentes)	$
$
AVALÚO FISCAL INCREMENTADO, CORRESPONDIENTE AL O LOS TERRENOS (*) [(c) + {(c) x (d)}]

Tabla 70 (página 17 · 2 filas)

			%
%	=	$
% DE CESIÓN [(a) o b)]		APORTE EQUIVALENTE EN DINERO [(e) x {(a) o (b)}]

Tabla 71 (página 17 · 2 filas)

BENEFICIO	--	CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO:	--
BENEFICIO	--	CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO:	--
BENEFICIO	--	CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO:	--

Tabla 72 (página 17 · 3 filas)

		royección Sombras Art. 2.6.11. OGUC
Ley Nº 19.537 Copropiedad Inmobiliaria	Beneficio Fusión Art. 63 LGUC C	onj. Viv. Econ. Art. 6.1.8. OGUC	Art. 2.4.1. OGUC Inciso Segundo
Art. 6.6.1. OGUC, según resolución N°	(V y	U) de fecha	vigente hasta
Otro ; especificar

Tabla 73 (página 17 · 1 filas)

VIVIENDAS	BODEGAS	OFICINAS	LOCALES COMERCIALES	Otro; especificar		TOTAL UNIDADES
718	486	0	8	N°		1212

Tabla 74 (página 18 · 1 filas)

ESTACIONAMIENTOS para automóviles	1245	Otros Estacionamientos exigidos (IPT):	Especificar	Cantidad	Especificar	Cantidad
ESTACIONAMIENTOS para bicicletas	686

Tabla 75 (página 18 · 1 filas)

	DEMOLICIÓN		INSTALACIÓN DE FAENAS		INSTALACIÓN DE GRÚAS Y SIMILARES
OTRAS (especificar)				EJECUCIÓN DE EXCAVACIONES, ENTIBACIONES Y SOCALZADOS

Tabla 76 (página 18 · 2 filas)

CLASIFICACIÓN	m2	%(*)	VALOR m2 (**)	CLASIFICACIÓN	m2	%(*)	VALOR m2 (**)
B3	23403.92
G3	6847.84

Tabla 77 (página 18 · 10 filas)

PRESUPUESTO PARTE ESTRUCTURA MODIFICADA (*)(Presupuesto emitido por profesional competente)			$	8037062778
SUBTOTAL 1 DERECHOS MUNICIPALES [(a) x (0,75 %)]		%	$	59309257
PRESUPUESTO SUPERFICIE QUE SE AMPLÍA (Calculado con Tabla Costos Unitarios MINVU)			$	129161884
SUBTOTAL 2 DERECHOS MUNICIPALES [(c) x (1,5%)]		%	$	1937428
PRESUPUESTO DISMINUCIÓN DE SUPERFICIE (**)(Presupuesto emitido por profesional competente)			$	0
SUBTOTAL 3DERECHOS MUNICIPALES [(e) x (0,75%)]		%	$	61246685
DESCUENTO POR UNIDADES DE CASAS O PISOS TIPO REPETIDOS		(-)	$	0
SUBTOTAL 4DERECHOS MUNICIPALES [(b)+(d)+(f)-(g)]			$	61246685
DESCUENTO 30% CON INFORME DE REVISOR INDEPENDIENTE [(h) x (30%)]		(-)	$	0
TOTAL DERECHOS A PAGAR [(h)-(i)]			$	61244755
GIRO INGRESO MUNICIPAL NÚMERO	Fecha:

Tabla 78 (página 18 · 7 filas)

Unidades de Casas o pisos tipo repetidos	Porcentaje de descuentos de los derechos municipales	Número maximo de unidades con descuento por tramo
1° y 2°	0	0
3° 4° y 5°	0,1	1
6°,7°,8°,9 y 10°	0,2	2
11 a la 20 , inclusive	0,3	10
21 a la 40 ° inclusive	0,4	20
41 o más	0,5	variable
TOTAL DESCUENTO:

Tabla 79 (página 19 · 10 filas)

Lotes	Superficies MPE N°115/2022	Superficies a Modificar	Nuevas Superficies por Lote
	( m2)	(m2)	( m2)
S1a	13.238,92	298,06	13.536,98
S1d	24,5	---	24,5
S1e	16.452,01	---	16.452,01
S1f	15.994,01	-1.794,93	14.199,08
S1g	24,5	---	24,5
S1h	21.222,69	---	21.222,69
S1i	32.351,26	---	32.351,26
S1j	21.429,67	-1.572,03	19.857,64
TOTAL	120.737,56	-3.068,90	117.668,66

Tabla 80 (página 19 · 9 filas)

	Unidades	Tipología	Piso 1		Piso 2		Total
	8	Ae	92,01	m2	47,43	m2	139,44	m2
	10	Aei	92,01	m2	47,43	m2	139,44	m2
	28	Ce	59,57	m2	69,38	m2	128,95	m2
	26	Cei	59,57	m2	69,38	m2	128,95	m2
	18	De	50,53	m2	61,37	m2	111,9	m2
	18	Dei	50,53	m2	61,37	m2	111,9	m2
Subtotal 1	108	-	6.692,04	m2	6.809,58	m2	13.501,62	m2
Subtotal 2	2	Casetas	35,36	m2	0	m2	35,36	m2
Total		-	6.727,40	m2	6.809,58	m2	13.536,98	m2

Tabla 81 (página 19 · 4 filas)

	Cantidad	Pisos	Superficie (m2)
Subterráneo	1	2	2.631,85
Torre 1	1	7	5.275,21
Torre 2	1	7	6.292,02
Total			14.199,08

Tabla 82 (página 19 · 9 filas)

Superficie Torre 1
Piso	Depto.	Superficie Útil		Superficie Común		Total
1°	111	66,19	m2	221,24
	112	72,9	m2
	113	99,31	m2
	114	99,31	m2
	115	75,53	m2
	116	75,56	m2
	117	91,69	m2
	Subtotal	580,49	m2	221,24	m2	801,73	m2

Tabla 83 (página 19 · 9 filas)

Piso	Depto.	Superficie Útil		Superficie Común		Total
2°	121	91,99	m2	98,79
	122	57,75	m2
	123	67,65	m2
	124	99,31	m2
	125	99,31	m2
	126	63,35	m2
	127	67,65	m2
	128	91,69	m2
	Subtotal	638,7	m2	98,79	m2	737,49	m2

Tabla 84 (página 20 · 9 filas)

Piso	Depto.	Superficie Útil		Superficie Común		Total
3°	131	91,99	m2	98,79
	132	57,75	m2
	133	67,65	m2
	134	99,31	m2
	135	99,31	m2
	136	63,35	m2
	137	67,65	m2
	138	91,69	m2
	Subtotal	638,7	m2	98,79	m2	737,49	m2

Tabla 85 (página 20 · 9 filas)

Piso	Depto.	Superficie Útil		Superficie Común		Total
4°	141	91,99	m2	98,79
	142	57,75	m2
	143	67,65	m2
	144	99,31	m2
	145	99,31	m2
	146	63,35	m2
	147	67,65	m2
	148	91,69	m2
	Subtotal	638,7	m2	98,79	m2	737,49	m2

Tabla 86 (página 20 · 9 filas)

Piso	Depto.	Superficie Útil		Superficie Común		Total
5°	151	91,99	m2	98,79
	152	57,75	m2
	153	67,65	m2
	154	99,31	m2
	155	99,31	m2
	156	63,35	m2
	157	67,65	m2
	158	91,69	m2
	Subtotal	638,7	m2	98,79	m2	737,49	m2

Tabla 87 (página 20 · 9 filas)

Piso	Depto.	Superficie Útil		Superficie Común		Total
6°	161	91,99	m2	98,79
	162	57,75	m2
	163	67,65	m2
	164	99,31	m2
	165	99,31	m2
	166	63,35	m2
	167	67,65	m2
	168	91,69	m2
	Subtotal	638,7	m2	98,79	m2	737,49	m2

Tabla 88 (página 20 · 9 filas)

Piso	Depto.	Superficie Útil		Superficie Común		Total
7°	171	91,99	m2	98,79
	172	57,75	m2
	173	67,65	m2
	174	99,31	m2
	175	99,31	m2
	176	63,35	m2
	177	67,65	m2
	178	91,69	m2
	Subtotal	638,7	m2	98,79	m2	737,49	m2

Tabla 89 (página 20 · 5 filas)

Superficie Torre 2
Piso	Depto.	Superficie Útil		Superficie Común		Total
1°	211	67,55	m2	391,22
	212	74,59	m2
	213	99,31	m2
	Subtotal	241,45	m2	391,22	m2	632,67	m2

Tabla 90 (página 20 · 9 filas)

Piso	Depto.	Superficie Útil		Superficie Común		Total
2°	221	57,75	m2	322,9
	222	61,37	m2
	223	63,35	m2
	224	99,31	m2
	225	99,31	m2
	226	68,7	m2
	227	61,37	m2
	228	67,65	m2
	Subtotal	578,81	m2	322,9	m2	901,71	m2

Tabla 91 (página 21 · 11 filas)

Piso	Depto.	Superficie Útil		Superficie Común		Total
3°	231	91,99	m2	116,76
	232	57,75	m2
	233	61,37	m2
	234	63,35	m2
	235	99,31	m2
	236	99,31	m2
	237	68,7	m2
	238	61,37	m2
	239	67,65	m2
	2310	91,69	m2
	Subtotal	762,49	m2	116,76	m2	879,25	m2

Tabla 92 (página 21 · 11 filas)

Piso	Depto.	Superficie Útil		Superficie Común		Total
4°	241	91,99	m2	116,76
	242	57,75	m2
	243	61,37	m2
	244	63,35	m2
	245	99,31	m2
	246	99,31	m2
	247	68,7	m2
	248	61,37	m2
	249	67,65	m2
	2410	91,69	m2
	Subtotal	762,49	m2	116,76	m2	879,25	m2

Tabla 93 (página 21 · 11 filas)

Piso	Depto.	Superficie Útil		Superficie Común		Total
5°	251	91,99	m2	116,76
	252	57,75	m2
	253	61,37	m2
	254	63,35	m2
	255	99,31	m2
	256	99,31	m2
	257	68,7	m2
	258	61,37	m2
	259	67,65	m2
	2510	91,69	m2
	Subtotal	762,49	m2	116,76	m2	879,25	m2

Tabla 94 (página 21 · 11 filas)

Piso	Depto.	Superficie Útil		Superficie Común		Total
6°	261	91,99	m2	116,76
	262	57,75	m2
	263	61,37	m2
	264	63,35	m2
	265	99,31	m2
	266	99,31	m2
	267	68,7	m2
	268	61,37	m2
	269	67,65	m2
	2610	91,69	m2
	Subtotal	762,49	m2	116,76	m2	879,25	m2

Tabla 95 (página 21 · 11 filas)

Piso	Depto.	Superficie Útil		Superficie Común		Total
7°	271	91,99	m2	116,76
	272	57,75	m2
	273	61,37	m2
	274	63,35	m2
	275	99,31	m2
	276	99,31	m2
	277	68,7	m2
	278	61,37	m2
	279	67,65	m2
	2710	91,69	m2
	Subtotal	762,49	m2	116,76	m2	879,25	m2

Tabla 96 (página 21 · 5 filas)

	Cantidad	Pisos	Superficie (m2)
Subterráneo	1	2	7.369,55
Torre 1	1	6	4.472,03
Torre 2	1	6	2.470,62
Torre 3	1	6	5.545,44
Total			19.857,64

Tabla 97 (página 22 · 8 filas)

Piso	Depto.	Superficie Útil		Superficie Común		Total
1°	Local 1	75,2	m2	195,51
	Local 2	66,27	m2
	Local 3	92,05	m2
	Local 4	42,63	m2
	Local 5	65,5	m2
	Local 6	74,28	m2
	Local 7	76,72	m2
	Subtotal	492,65	m2	195,51	m2	688,16	m2

Tabla 98 (página 22 · 8 filas)

Piso	Depto.	Superficie Útil		Superficie Común		Total
2°	1201	112,92	m2	87,86
	1202	113,78	m2
	1203	75,58	m2
	1204	91,74	m2
	1205	75,58	m2
	1206	113,78	m2
	1207	108,58	m2
	Subtotal	691,96	m2	87,86	m2	779,82	m2

Tabla 99 (página 22 · 8 filas)

Piso	Depto.	Superficie Útil		Superficie Común		Total
3°	1301	112,92	m2	87,86
	1302	113,78	m2
	1303	75,58	m2
	1304	91,74	m2
	1305	75,58	m2
	1306	113,78	m2
	1307	108,58	m2
	Subtotal	691,96	m2	87,86	m2	779,82	m2

Tabla 100 (página 22 · 8 filas)

Piso	Depto.	Superficie Útil		Superficie Común		Total
4°	1401	112,92	m2	87,86
	1402	113,78	m2
	1403	75,58	m2
	1404	91,74	m2
	1405	75,58	m2
	1406	113,78	m2
	1407	108,58	m2
	Subtotal	691,96	m2	87,86	m2	779,82	m2

Tabla 101 (página 22 · 8 filas)

Piso	Depto.	Superficie Útil		Superficie Común		Total
5°	1501	112,92	m2	87,86
	1502	113,78	m2
	1503	75,58	m2
	1504	91,74	m2
	1505	75,58	m2
	1506	113,78	m2
	1507	108,58	m2
	Subtotal	691,96	m2	87,86	m2	779,82	m2

Tabla 102 (página 22 · 6 filas)

Piso	Depto.	Superficie Útil		Superficie Común		Total
6°	1601	112,92	m2	87,86
	1602	131,29	m2
	1604	91,74	m2
	1606	113,78	m2
	1607	127	m2
	Subtotal	576,73	m2	87,86	m2	664,59	m2

Tabla 103 (página 22 · 3 filas)

Piso	Depto.	Superficie Útil		Superficie Común		Total
1°	2101	85,4	m2	216,71
	2103	85,4	m2
	Subtotal	170,8	m2	216,71	m2	387,51	m2

Tabla 104 (página 23 · 3 filas)

2201	93,39	m2	61,74
2203	93,39	m2
2204	93,39	m3
Subtotal	280,17	m2	61,74	m2	341,91	m2

Tabla 105 (página 23 · 5 filas)

Piso	Depto.	Superficie Útil		Superficie Común		Total
3°	2301	93,39	m2	61,74
	2302	93,39	m2
	2303	93,39	m2
	2304	93,39	m2
	Subtotal	373,56	m2	61,74	m2	435,3	m2

Tabla 106 (página 23 · 4 filas)

2401	93,39	m2	61,74
2402	93,39	m2
2403	93,39	m2
2404	93,39	m2
Subtotal	373,56	m2	61,74	m2	435,3	m2

Tabla 107 (página 23 · 5 filas)

Piso	Depto.	Superficie Útil		Superficie Común		Total
5°	2501	93,39	m2	61,74
	2502	93,39	m2
	2503	93,39	m2
	2504	93,39	m2
	Subtotal	373,56	m2	61,74	m2	435,3	m2

Tabla 108 (página 23 · 5 filas)

Piso	Depto.	Superficie Útil		Superficie Común		Total
6°	2601	93,39	m2	61,74
	2602	93,39	m2
	2603	93,39	m2
	2604	93,39	m2
	Subtotal	373,56	m2	61,74	m2	435,3	m2

Tabla 109 (página 23 · 10 filas)

Piso	Depto.	Superficie Útil		Superficie Común		Total
1°	3101	112,92	m2	110,04
	3102	104,68	m2
	3103	69,08	m2
	3104	87,66	m2
	3105	69,08	m2
	3106	69,08	m2
	3107	69,08	m2
	3108	104,68	m3
	3109	99,67	m4
	Subtotal	785,93	m2	110,04	m2	895,97	m2

Tabla 110 (página 23 · 10 filas)

Piso	Depto.	Superficie Útil		Superficie Común		Total
2°	3201	112,92	m2	110,04
	3202	113,78	m2
	3203	75,58	m2
	3204	91,74	m2
	3205	75,58	m2
	3206	75,58	m2
	3207	75,58	m2
	3208	113,78	m3
	3209	108,58	m4
	Subtotal	843,12	m2	110,04	m2	953,16	m2

Tabla 111 (página 24 · 10 filas)

Piso	Depto.	Superficie Útil		Superficie Común		Total
3°	3301	112,92	m2	110,04
	3302	113,78	m2
	3303	75,58	m2
	3304	91,74	m2
	3305	75,58	m2
	3306	75,58	m2
	3307	75,58	m2
	3308	113,78	m3
	3309	108,58	m4
	Subtotal	843,12	m2	110,04	m2	953,16	m2

Tabla 112 (página 24 · 10 filas)

Piso	Depto.	Superficie Útil		Superficie Común		Total
4°	3401	112,92	m2	110,04
	3402	113,78	m2
	3403	75,58	m2
	3404	91,74	m2
	3405	75,58	m2
	3406	75,58	m2
	3407	75,58	m2
	3408	113,78	m2
	3409	108,58	m2
	Subtotal	843,12	m2	110,04	m2	953,16	m2

Tabla 113 (página 24 · 10 filas)

Piso	Depto.	Superficie Útil		Superficie Común		Total
5°	3501	112,92	m2	110,04
	3502	113,78	m2
	3503	75,58	m2
	3504	91,74	m2
	3505	75,58	m2
	3506	75,58	m2
	3507	75,58	m2
	3508	113,78	m2
	3509	108,58	m2
	Subtotal	843,12	m2	110,04	m2	953,16	m2

Tabla 114 (página 24 · 8 filas)

Piso	Depto.	Superficie Útil		Superficie Común		Total
6°	3601	112,92	m2	109,85
	3602	131,29	m2
	3604	91,74	m2
	3305	75,58	m2
	3307	75,58	m2
	3308	131,29	m2
	3309	108,58	m2
	Subtotal	726,98	m2	109,85	m2	836,83	m2

Tabla 115 (página 25 · 1 filas)

PLANO N°	R/A/E	CONTENIDO	NOTA
---	-	---	---

Tabla 116 (página 25 · 1 filas)

R/A/E	CONTENIDO	NOTA
-	---	---

Tabla 117 (página 26 · 5 filas)

NÚMERO DE PERMISO
03/2026
FECHA
16-01-2026
ROL S.I.I
8504-2

Tabla 118 (página 26 · 1 filas)

VISTOS:

A) Las atribuciones emanadas del Art. 24 de la Ley Orgánica Constitucional de Municipalidades B) Las disposiciones de la Ley General de Urbanismo y Construcciones, en especial el Art 116, y su Ordenanza General correspondientes al expediente S.O.P.D.-5.1.3/5.1.4. N° 2025/0886 C) La solicitud de aprobación, los planos y demás antecedentes debidamente suscritos por el propietario y los profesionales D) Certificado de Informaciones Previas N° 125 de fecha 10-02-2022 E) Solicitud de Permiso de EDIFICACIÓN correspondiente al expediente N° 2022/0431 EDIFICACIÓN-LOTEO

Tabla 119 (página 26 · 1 filas)

RESUELVO:

1.- Otorgar premiso de OBRAS PRELIMINARES (INSTALACIÓN DE FAENAS - INSTALACIÓN DE 2 GRÚAS) OBRAS PRELIMINARES O DEMOLICION para el predio ubicado en calle/avenida/camino PARQUE DE LA HACIENDA NORTE PARQUE COUSIÑO N° 6180 Lote N° S1i manzana -- localidad o loteo MACUL URBANO sector ZHM-3 que forman parte de la presente autorización (URBANO O RURAL) mencionados en la letra C de los VISTOS que forma parte de este permiso.

Tabla 120 (página 26 · 3 filas)

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL del PROPIETARIO	R.U.T.
INMOBILIARIA LOS VIÑEDOS SPA	76.908.809-1
REPRESENTANTE LEGAL del PROPIETARIO	R.U.T.
NICOLE ANDREA SOLE ZARHI	8.580.353-0

Tabla 121 (página 26 · 3 filas)

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DE LA EMPRESA del ARQUITECTO O PROFESIONAL COMPETENTE (SI PROCEDE)	R.U.T.
EMPRESA CONSTRUCTORA DLP S.A.	87.717.500-6
NOMBRE DEL ARQUITECTO O PROFESIONAL COMPETENTE RESPONSABLE	R.U.T.
FRANCISCO DARRAIDOU AGUIRRE	13.883.336-4

Tabla 122 (página 26 · 2 filas)

			INSTALACIÓN DE FAENAS
			INSTALACIÓN DE GRUAS
			EXCAVACIONES,ENTIBACIONES Y/O SOCALZADO

Tabla 123 (página 27 · 5 filas)

PRESUPUESTO				$107.743.745
TOTAL DERECHOS MUNICIPALES		1	%	$1.077.437
MONTO CONSIGNADO AL INGRESO			(-)	$2.040
TOTAL A PAGAR				$1.075.397
GIRO INGRESO MUNICIPAL / COD. AUTORIZACION	N°	800947	FECHA	15-01-2026
CONVENIO DE PAGO	N°		FECHA

Tabla 124 (página 28 · 5 filas)

NÚMERO DE RESOLUCIÓN
04/2026
FECHA DE APROBACIÓN
19-01-2026
ROL SII
8064-106

Tabla 125 (página 28 · 9 filas)

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL PROPIETARIO					R.U.T.
CENTROS COMERCIALES SPA					77.070.384-0
REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO					R.U.T.
DANIEL TOMÁS BERDICHEVSKY OKSENBERG					15.376.354-2
DIRECCIÓN: Nombre de la vía				N°	Local/Of/Dpto	Localidad
ALONSO DE CORDOVA				37788	PISO 2	-
COMUNA	CORREO ELECTRÓNICO		TELÉFONO FIJO		TELÉFONO CELULAR
VITACURA	DBERDICHEVSKY@PATIO.CL		229796600		981393973
PERSONERÍA DEL REPRESENTANTE LEGAL:		SE ACREDITÓ MEDIANTE
ACTA SESIÓN DE DIRECTORIO GESTOR RENTAS INMOBILIARIAS SPA DE FECHA 06-01-2025 Y REDUCIDA A ESCRITURA PÚBLICA CON FECHA 06-01-2025 ANTE NOTARIO SR(A) JUAN RICARDO SAN MARTÍN URREJOLA

Tabla 126 (página 28 · 3 filas)

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL de la empresa del ARQUITECTO (cuando corresponda)	R.U.T.
NOMBRE DEL PROFESIONAL ARQUITECTO RESPONSABLE	R.U.T.
RODRIGO PARRA JIMENEZ	13.923.531-2
NOMBRE DEL CONSTRUCTOR(*)	R.U.T.

Tabla 127 (página 29 · 3 filas)

NOMBRE DEL INSPECTOR TÉCNICO DE OBRA(cuando corresponda según incisos 4 y 5 del Art. 143 LGUC)(*)	INSCRIPCIÓN DEL REGISTRO
	CATEGORÍA	N°
NOMBRE DEL REVISOR INDEPENDIENTE (cuando corresponda)	REGISTRO	CATEGORÍA
JOSÉ RAMIRO CASTRO PEZOA	024-13	PRIMERA

Tabla 128 (página 29 · 2 filas)

EDIFICIOS DE USO PÚBLICO (original con modificación)			TODO	PARTE	NO ES EDIFICIO DE USO PÚBLICO
AUMENTO EN LA CARGA DE OCUPACIÓN TOTAL QUE GENERA LA MODIFICACIÓN (personas) según artículo 4.2.4 OGUC.		DENSIDAD DE OCUPACIÓN DE LA MODIFICACIÓN (personas/hectárea)
	0					0

Tabla 129 (página 29 · 3 filas)

BREVE DESCRIPCIÓN DE LAS OBRAS
TIPO DE OBRAS	EMPLAZADAS EN:
	PISO	SECTOR
NUEVA RAMPA DE ACCESO RUTA ACCESIBLE	1	ACCESO

Tabla 130 (página 29 · 1 filas)

NO	SÍ, especificar	ZCH	ICH	ZOIT	OTRO; especificar
MONUMENTO NACIONAL:		ZT	MH	SANTUARIO DE LA NATURALEZA

Tabla 131 (página 29 · 4 filas)

PROYECTO	PORCENTAJE PRELIMINAR DE CESIÓN
CON DENSIDAD DE OCUPACIÓN HASTA 8.000 Personas/Hectárea	(DENSIDAD DE OCUPACIÓN )
		X 11	=	%
	2000
CON DENSIDAD DE OCUPACIÓN SOBRE 8.000 Personas/Hectárea	44%

Tabla 132 (página 29 · 4 filas)

PERMISO N°	DE FECHA
		%
		%
PRESENTE MODIFICACIÓN (a) o (b) del cuadro 5.4	-	%
TOTAL CESIONES O APORTES ACUMULADOS		%

Tabla 133 (página 29 · 1 filas)

0
AVALÚO FISCAL INCREMENTADO, CORRESPONDIENTE AL O LOS TERRENOS (*) [(e) + {(e) x (f)}]

Tabla 134 (página 29 · 1 filas)

0
APORTE EQUIVALENTE EN DINERO [(g) x (d)]

Tabla 135 (página 30 · 5 filas)

PRESUPUESTO (Aportado por el profesional competente que proyectó las obras)			$	11.078.900
SUBTOTAL DERECHOS MUNICIPALES [(a) x (1,0% N° 3 del Art. 130 LGUC)]		%	$	110.789
DESCUENTO 30% CON INFORME DE REVISOR INDEPENDIENTE [(b) x (30%)]		(-)	$	33.237
DESCUENTO MONTO CONSIGNADO AL INGRESO SOLICITUD		(-)	$	0
TOTAL DERECHOS A PAGAR [(b) - (c) - (d)]			$	75.562
GIRO INGRESO MUNICIPAL NÚMERO	1936	FECHA :		23-10-2025

Tabla 136 (página 31 · 5 filas)

NÚMERO RESOLUCIÓN
04/2026
FECHA DE APROBACIÓN
16-01-2026
ROL SII
7294-17

Tabla 137 (página 31 · 7 filas)

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL PROPIETARIO			R.U.T.
LUCIA ELCIRA SILVA SANCHEZ			12.065.796-8
REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO			R.U.T.
DIRECCIÓN: Nombre de la vía		N°	Local/Of/Dpto	Localidad
KANZAS		1858
COMUNA	CORREO ELECTRÓNICO		TELÉFONO FIJO	TELÉFONO CELULAR
PEÑALOLÉN	DANIELITA_DANUS@HOTMAIL.COM		22222442
PERSONERÍA DEL REPRESENTANTE LEGAL:

Tabla 138 (página 31 · 6 filas)

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL de la Empresa del ARQUITECTO (cuando corresponda)	R.U.T.
NOMBRE DEL PROFESIONAL ARQUITECTO RESPONSABLE	R.U.T.
JAVIERA PAÚL LÓPEZ	19.245.641-k
NOMBRE DEL CALCULISTA	R.U.T.
PATRICIO BRAVO ALVAREZ	15.319.612-5
NOMBRE DEL CONSTRUCTOR(*)	R.U.T.
GABRIEL LAGOS DITTBORN	13.689.466-8

Tabla 139 (página 31 · 4 filas)

NOMBRE DEL INSPECTOR TÉCNICO DE OBRA(*)	INSCRIPCIÓN DEL REGISTRO
	CATEGORÍA	N°
NOMBRE DEL REVISOR INDEPENDIENTE (cuando corresponda)	REGISTRO	CATEGORÍA
NOMBRE O RAZON SOCIAL DEL REVISOR DEL PROYECTO DE CÁLCULO ESTRUCTURAL (cuando corresponda)	REGISTRO	CATEGORÍA
NOMBRE DEL PROFESIONAL RESPONSABLE DE LA REVISIÓN DEL PROYECTO DE CÁLCULO ESTRUCTURAL	R.U.T

Tabla 140 (página 31 · 1 filas)

CARGA DE OCUPACIÓN DE LAS EDIFICACIONES (personas) según artículo 4.2.4 OGUC.	PERMISO	7,07	DENSIDAD DE OCUPACIÓN (personas/hectárea)	PERMISO	245,56
	MODIFICACIÓN	7,07		MODIFICACIÓN	245,56

Tabla 141 (página 32 · 1 filas)

PROYECTO,se desarrollará en etapas:	NO	SI		cantidad de etapas
Etapas EJECUTADAS (indicar)			Etapas por ejecutar

Tabla 142 (página 32 · 2 filas)

LA MODIFICACIÓN MANTIENE LA SUPERFICIE DE PERMISO OTORGADO			SÍ	NO
DISMINUYE SUPERFICIE EDIFICADA EN		M2
AUMENTA SUPERFICIE EDIFICADA EN		M2

Tabla 143 (página 32 · 4 filas)

	ÚTIL (m2)		COMÚN (m2)		SUPERFICIE PROYECTO MODIFICADO
	PERMISO ANTERIOR	PERMISO MODIFICADO	PERMISO ANTERIOR	PERMISO MODIFICADO
S. EDIFICADA SUBTERRÁNEO	0	0	0	0	0
S.EDIFICADA SOBRE TERRENO ( 1er piso + pisos superiores)	121.54	121.54	0	0	121.54
S. EDIFICADA TOTAL	121.54	121.54	0	0	121.54

Tabla 144 (página 32 · 3 filas)

S. Edificada por nivel o piso	ÚTIL (m2)		COMÚN (m2)		TOTAL (m2)
	PERMISO ANTERIOR	PERMISO MODIFICADO	PERMISO ANTERIOR	PERMISO MODIFICADO	PERMISO ANTERIOR	PERMISO MODIFICADO
nivel o piso
TOTAL

Tabla 145 (página 32 · 4 filas)

S. Edificada por nivel o piso		ÚTIL (m2)		COMÚN (m2)		TOTAL (m2)
		PERMISO OTORGADO	PERMISO MODIFICADO	PERMISO OTORGADO	PERMISO MODIFICADO	PERMISO OTORGADO	PERMISO MODIFICADO
nivel o piso	1	59,85	59,85	0,00	0,00	59,85	59,85
nivel o piso	2	61,69	61,69	0,00	0,00	61,69	61,69
TOTAL		121.54	121.54	0	0	121.54	121.54

Tabla 146 (página 32 · 2 filas)

DESTINO (S) CONTEMPLADO (S)	Residencial ART 2.1.25. OGUC	Equipamiento ART. 2.1.33. OGUC	Act. Productivas ART 2.1.28. OGUC	Infraestructura ART 2.1.29. OGUC	Área verde ART 2.1.31. OGUC	Espacio Público ART 2.1.30. OGUC
SUPERFICIE PERMISO	121.54
SUPERFICIE MODIFICACIÓN	121.54

Tabla 147 (página 32 · 14 filas)

NORMAS URBANÍSTICAS	PERMISO ANTERIOR	PERMITIDO	PERMISO MODIFICADO
DENSIDAD	117 VIV/HA ART 6.2.9	ART 6.2.9 OGUC	117 VIV/HA ART 6.2.9
COEFICIENTE DE OCUPACIÓN PISOS SUPERIORES (sobre 1er piso)	-	-	-
COEFICIENTE DE OCUPACIÓN DE SUELO (1er piso)	35%	70%	35%
COEFICIENTE DE CONSTRUCTIBILIDAD	0,71	1,4	0,71
DISTANCIAMIENTOS	ART 6.2.9. OGUC	ART 6.2.9. OGUC	ART 6.2.9. OGUC
RASANTE	ART 6.2.9. OGUC	ART 6.2.9. OGUC	ART 6.2.9. OGUC
SISTEMA DE AGRUPAMIENTO	AISLADO	A-P-C	AISLADO
ADOSAMIENTO	60% ART 6.2.9 OGUC	60% ART 6.2.9 OGUC	60% ART 6.2.9 OGUC
ANTEJARDÍN	2M	ART 6.2.9 OGUC	2M
ALTURA EN METROS Y/O PISOS	2 PISOS	ART 6.2.9. OGUC	2 PISOS
ESTACIONAMIENTOS AUTOMÓVILES	1	0	0
ESTACIONAMIENTOS BICICLETAS
ESTACIONAMIENTOS OTROS VEHÍCULOS (ESPECIFICAR)
ESTACIONAMIENTOS PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD

Tabla 148 (página 33 · 6 filas)

TIPO DE USO	Residencial ART 2.1.25. OGUC	Equipamiento ART. 2.1.33. OGUC	Act. Productivas ART 2.1.28. OGUC	Infraestructura ART 2.1.29. OGUC	Area verde ART 2.1.31. OGUC	Espacio Público ART 2.1.30. OGUC
CLASE / DESTINO PERMISO
CLASE / DESTINO MODIFICACIÓN
ACTIVIDAD PERMISO
ACTIVIDAD MODIFICACIÓN
ESCALA PERMISO (Art. 2.1.36. OGUC)
ESCALA MODIFICACIÓN (Art. 2.1.36. OGUC)

Tabla 149 (página 33 · 2 filas)

NO		SI, especificar	ZCH			ICH		ZOIT		OTRO; especificar	AREA D ZONA AERODROMO
	MONUMENTO NACIONAL:			ZT			MH		SANTUARIO DE LA NATURALEZA
OBSERVACIONES MODIFICACIÓN

Tabla 150 (página 33 · 4 filas)

PROYECTO	PORCENTAJE DE CESIÓN
CON DENSIDAD DE OCUPACIÓN HASTA 8.000 Personas/Hectárea	(DENSIDAD DE OCUPACIÓN )
	245,56 X 11	=	1,35 %
	2000
CON DENSIDAD DE OCUPACIÓN SOBRE 8.000 Personas/Hectárea	44%

Tabla 151 (página 33 · 2 filas)

AVALÚO FISCAL VIGENTE A LA FECHA DE LA SOLICITUD DEL PERMISO, CORRESPONDIENTE AL O LOS TERRENOS (no se debe incluir valor de edificaciones existentes)		$ 26714581		PORCENTAJE DE BENEFICIO POR CONSTRUCTIBILIDAD			%
$ 26714581	X		1,35 %		=	$ 360647
AVALÚO FISCAL INCREMENTADO, CORRESPONDIENTE AL O LOS TERRENOS (*) [(c) + {(c) x (d)}]			% DE CESIÓN [(a) o (b)]			APORTE EQUIVALENTE EN DINERO [(e) x {(a) o (b)}]

Tabla 152 (página 33 · 2 filas)

BENEFICIO		CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO:
BENEFICIO		CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO:
BENEFICIO		CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO:

Tabla 153 (página 33 · 3 filas)

		Proyección Sombras Art. 2.6.11. OGUC		Segunda Vivienda Art. 6.2.4. OGUC
Ley Nº 19.537 Copropiedad Inmobiliaria	Beneficio Fusión Art. 63 LGUC	Conj. Viv. Econ. Art. 6.1.8. OGUC		Art. 2.4.1. OGUC Inciso Segundo
Art. 6.6.1. OGUC, según resolución N°	(V	y U) de fecha	v	igente hasta
Otro ; especificar	ART 6.2.9 OGUC

Tabla 154 (página 33 · 1 filas)

VIVIENDAS	BODEGAS	OFICINAS	LOCALES COMERCIALES	Otro; especificar		TOTAL UNIDADES
2				N°

Tabla 155 (página 33 · 1 filas)

ESTACIONAMIENTOS para automóviles	0	Otros Estacionamientos exigidos (IPT):	Especificar	Cantidad	Especificar	Cantidad
ESTACIONAMIENTOS para bicicletas

Tabla 156 (página 33 · 1 filas)

	DEMOLICIÓN		INSTALACIÓN DE FAENAS		INSTALACIÓN DE GRÚAS Y SIMILARES
OTRAS (especificar)				EJECUCIÓN DE EXCAVACIONES, ENTIBACIONES Y SOCALZADOS

Tabla 157 (página 33 · 1 filas)

CLASIFICACIÓN	m2	%(*)	VALOR m2 (**)	CLASIFICACIÓN	m2	%(*)	VALOR m2 (**)
B-5	121.54	100

Tabla 158 (página 34 · 10 filas)

PRESUPUESTO PARTE ESTRUCTURA MODIFICADA (*)(Presupuesto emitido por profesional competente)			$	143021
SUBTOTAL 1 DERECHOS MUNICIPALES [(a) x (0,75 %)]		%	$	10727
PRESUPUESTO SUPERFICIE QUE SE AMPLÍA (Calculado con Tabla Costos Unitarios MINVU)			$	0
SUBTOTAL 2 DERECHOS MUNICIPALES [(c) x (1,5%)]		%	$	0
PRESUPUESTO DISMINUCIÓN DE SUPERFICIE (**)(Presupuesto emitido por profesional competente)			$	0
SUBTOTAL 3DERECHOS MUNICIPALES [(e) x (0,75%)]		%	$	0
DESCUENTO POR UNIDADES DE CASAS O PISOS TIPO REPETIDOS		(-)	$	0
SUBTOTAL 4DERECHOS MUNICIPALES [(b)+(d)+(f)-(g)]			$	10727
DESCUENTO 30% CON INFORME DE REVISOR INDEPENDIENTE [(h) x (30%)]		(-)	$	0
TOTAL DERECHOS A PAGAR [(h)-(i)]			$	8687
GIRO INGRESO MUNICIPAL NÚMERO	Fecha:

Tabla 159 (página 34 · 7 filas)

Unidades de Casas o pisos tipo repetidos	Porcentaje de descuentos de los derechos municipales	Número maximo de unidades con descuento por tramo
1° y 2°	0	0
3° 4° y 5°	0,1	1
6°,7°,8°,9 y 10°	0,2	2
11 a la 20 , inclusive	0,3	10
21 a la 40 ° inclusive	0,4	20
41 o más	0,5	variable
TOTAL DESCUENTO:

Tabla 160 (página 35 · 3 filas)

PLANO N°	R/A/E	CONTENIDO	NOTA
L0	R	Emplazamiento	-
L1	R	Plantas y cuadro superficies	-
L2	R	Cortes y Elevaciones	-

Tabla 161 (página 35 · 1 filas)

R/A/E	CONTENIDO	NOTA
A	Declaración calculista sobre mantención de proy. estruct.	-

Tabla 162 (página 36 · 5 filas)

NÚMERO RESOLUCIÓN
05/2026
FECHA DE APROBACIÓN
16-01-2026
ROL SII
7032-11

Tabla 163 (página 36 · 7 filas)

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL PROPIETARIO			R.U.T.
VILMA TATIANA MAFFET LOPEZ			8.125.573-3
REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO			R.U.T.
DIRECCIÓN: Nombre de la vía		N°	Local/Of/Dpto	Localidad
DELTA		1989
COMUNA	CORREO ELECTRÓNICO		TELÉFONO FIJO	TELÉFONO CELULAR
PEÑALOLÉN	LYZET_TAMO@HOTMAIL.COM		22222442
PERSONERÍA DEL REPRESENTANTE LEGAL:

Tabla 164 (página 36 · 6 filas)

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL de la Empresa del ARQUITECTO (cuando corresponda)	R.U.T.
NOMBRE DEL PROFESIONAL ARQUITECTO RESPONSABLE	R.U.T.
JAVIERA PAÚL LÓPEZ	19.245.641-k
NOMBRE DEL CALCULISTA	R.U.T.
PATRICIO BRAVO ÁLVAREZ	15.319.612-5
NOMBRE DEL CONSTRUCTOR(*)	R.U.T.
GABRIEL LAGOS DITTBORN	13.689.466-8

Tabla 165 (página 36 · 4 filas)

NOMBRE DEL INSPECTOR TÉCNICO DE OBRA(*)	INSCRIPCIÓN DEL REGISTRO
	CATEGORÍA	N°
NOMBRE DEL REVISOR INDEPENDIENTE (cuando corresponda)	REGISTRO	CATEGORÍA
NOMBRE O RAZON SOCIAL DEL REVISOR DEL PROYECTO DE CÁLCULO ESTRUCTURAL (cuando corresponda)	REGISTRO	CATEGORÍA
NOMBRE DEL PROFESIONAL RESPONSABLE DE LA REVISIÓN DEL PROYECTO DE CÁLCULO ESTRUCTURAL	R.U.T

Tabla 166 (página 36 · 1 filas)

CARGA DE OCUPACIÓN DE LAS EDIFICACIONES (personas) según artículo 4.2.4 OGUC.	PERMISO	10.16	DENSIDAD DE OCUPACIÓN (personas/hectárea)	PERMISO	442,7
	MODIFICACIÓN	10.16		MODIFICACIÓN	442,7

Tabla 167 (página 37 · 1 filas)

PROYECTO,se desarrollará en etapas:	NO	SI		cantidad de etapas
Etapas EJECUTADAS (indicar)			Etapas por ejecutar

Tabla 168 (página 37 · 2 filas)

LA MODIFICACIÓN MANTIENE LA SUPERFICIE DE PERMISO OTORGADO			SÍ	NO
DISMINUYE SUPERFICIE EDIFICADA EN		M2
AUMENTA SUPERFICIE EDIFICADA EN		M2

Tabla 169 (página 37 · 4 filas)

	ÚTIL (m2)		COMÚN (m2)		SUPERFICIE PROYECTO MODIFICADO
	PERMISO ANTERIOR	PERMISO MODIFICADO	PERMISO ANTERIOR	PERMISO MODIFICADO
S. EDIFICADA SUBTERRÁNEO	0	0	0	0	0
S.EDIFICADA SOBRE TERRENO ( 1er piso + pisos superiores)	183.23	183.23	0	0	183.23
S. EDIFICADA TOTAL	183.23	183.23	0	0	183.23

Tabla 170 (página 37 · 3 filas)

S. Edificada por nivel o piso	ÚTIL (m2)		COMÚN (m2)		TOTAL (m2)
	PERMISO ANTERIOR	PERMISO MODIFICADO	PERMISO ANTERIOR	PERMISO MODIFICADO	PERMISO ANTERIOR	PERMISO MODIFICADO
nivel o piso
TOTAL

Tabla 171 (página 37 · 5 filas)

S. Edificada por nivel o piso	ÚTIL (m2)		COMÚN (m2)		TOTAL (m2)
	PERMISO OTORGADO	PERMISO MODIFICADO	PERMISO OTORGADO	PERMISO MODIFICADO	PERMISO OTORGADO	PERMISO MODIFICADO
nivel o piso	59,85	59,85	0,00	0,00	59,85	59,85
nivel o piso	61,69	61,69	0,00	0,00	61,69	61,69
nivel o piso	61,69	61,69	0,00	0,00	61,69	61,69
TOTAL	183.23	183.23	0	0	183.23	183.23

Tabla 172 (página 37 · 2 filas)

DESTINO (S) CONTEMPLADO (S)	Residencial ART 2.1.25. OGUC	Equipamiento ART. 2.1.33. OGUC	Act. Productivas ART 2.1.28. OGUC	Infraestructura ART 2.1.29. OGUC	Área verde ART 2.1.31. OGUC	Espacio Público ART 2.1.30. OGUC
SUPERFICIE PERMISO
SUPERFICIE MODIFICACIÓN

Tabla 173 (página 37 · 14 filas)

NORMAS URBANÍSTICAS	PERMISO ANTERIOR	PERMITIDO	PERMISO MODIFICADO
DENSIDAD	185 VIV/ HA	ART 6.2.9 OGUC	185 VIV/ HA
COEFICIENTE DE OCUPACIÓN PISOS SUPERIORES (sobre 1er piso)	-	-	-
COEFICIENTE DE OCUPACIÓN DE SUELO (1er piso)	0,37	0,7	0,37
COEFICIENTE DE CONSTRUCTIBILIDAD	1,1	1,4	1,1
DISTANCIAMIENTOS	ART 6.2.9 OGUC	ART 6.2.9 OGUC	ART 6.2.9 OGUC
RASANTE	ART 6.2.9 OGUC	ART 6.2.9 OGUC	ART 6.2.9 OGUC
SISTEMA DE AGRUPAMIENTO	AISLADO	A-P-C	AISLADO
ADOSAMIENTO	60%	60% ART 6.2.9 OGUC	60%
ANTEJARDÍN	2M	ART 6.2.9 OGUC	2M
ALTURA EN METROS Y/O PISOS	3 PISOS	ART 6.2.9 OGUC	3 PISOS
ESTACIONAMIENTOS AUTOMÓVILES	1	ART 6.2.9 OGUC	0
ESTACIONAMIENTOS BICICLETAS	N/A	N/A	N/A
ESTACIONAMIENTOS OTROS VEHÍCULOS (ESPECIFICAR)
ESTACIONAMIENTOS PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD	1	ART 6.2.9 OGUC	0

Tabla 174 (página 38 · 7 filas)

LA OBRA MANTIENE EL DESTINO ORIGINAL				NO, Completar cuadro siguiente
TIPO DE USO	Residencial ART 2.1.25. OGUC	Equipamiento ART. 2.1.33. OGUC	Act. Productivas ART 2.1.28. OGUC	Infraestructura ART 2.1.29. OGUC	Area verde ART 2.1.31. OGUC	Espacio Público ART 2.1.30. OGUC
CLASE / DESTINO PERMISO
CLASE / DESTINO MODIFICACIÓN
ACTIVIDAD PERMISO
ACTIVIDAD MODIFICACIÓN
ESCALA PERMISO (Art. 2.1.36. OGUC)
ESCALA MODIFICACIÓN (Art. 2.1.36. OGUC)

Tabla 175 (página 38 · 2 filas)

NO		SI, especificar	ZCH			ICH		ZOIT		OTRO; especificar	ZONA PROTECCION AERODROMO
	MONUMENTO NACIONAL:			ZT			MH		SANTUARIO DE LA NATURALEZA
OBSERVACIONES MODIFICACIÓN

Tabla 176 (página 38 · 4 filas)

PROYECTO	PORCENTAJE DE CESIÓN
CON DENSIDAD DE OCUPACIÓN HASTA 8.000 Personas/Hectárea	(DENSIDAD DE OCUPACIÓN )
	442,7 X 11	=	2,43 %
	2000
CON DENSIDAD DE OCUPACIÓN SOBRE 8.000 Personas/Hectárea	44%

Tabla 177 (página 38 · 2 filas)

AVALÚO FISCAL VIGENTE A LA FECHA DE LA SOLICITUD DEL PERMISO, CORRESPONDIENTE AL O LOS TERRENOS (no se debe incluir valor de edificaciones existentes)		$ 23481066		PORCENTAJE DE BENEFICIO POR CONSTRUCTIBILIDAD			%
$ 23481066	X		2,43 %		=	$
AVALÚO FISCAL INCREMENTADO, CORRESPONDIENTE AL O LOS TERRENOS (*) [(c) + {(c) x (d)}]			% DE CESIÓN [(a) o (b)]			APORTE EQUIVALENTE EN DINERO [(e) x {(a) o (b)}]

Tabla 178 (página 38 · 2 filas)

BENEFICIO		CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO:
BENEFICIO		CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO:
BENEFICIO		CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO:

Tabla 179 (página 38 · 3 filas)

		Proyección Sombras Art. 2.6.11. OGUC		Segunda Vivienda Art. 6.2.4. OGUC
Ley Nº 19.537 Copropiedad Inmobiliaria	Beneficio Fusión Art. 63 LGUC	Conj. Viv. Econ. Art. 6.1.8. OGUC		Art. 2.4.1. OGUC Inciso Segundo
Art. 6.6.1. OGUC, según resolución N°	(V	y U) de fecha	v	igente hasta
Otro ; especificar	ART 6.2.9 Y ART 79, 80 Y 81 LEY COPROPIEDAD

Tabla 180 (página 38 · 1 filas)

VIVIENDAS	BODEGAS	OFICINAS	LOCALES COMERCIALES	Otro; especificar		TOTAL UNIDADES
3				N°

Tabla 181 (página 38 · 1 filas)

ESTACIONAMIENTOS para automóviles	0	Otros Estacionamientos exigidos (IPT):	Especificar	Cantidad	Especificar	Cantidad
ESTACIONAMIENTOS para bicicletas

Tabla 182 (página 38 · 1 filas)

	DEMOLICIÓN		INSTALACIÓN DE FAENAS		INSTALACIÓN DE GRÚAS Y SIMILARES
OTRAS (especificar)				EJECUCIÓN DE EXCAVACIONES, ENTIBACIONES Y SOCALZADOS

Tabla 183 (página 38 · 1 filas)

CLASIFICACIÓN	m2	%(*)	VALOR m2 (**)	CLASIFICACIÓN	m2	%(*)	VALOR m2 (**)
B-5	183.23	100

Tabla 184 (página 39 · 10 filas)

PRESUPUESTO PARTE ESTRUCTURA MODIFICADA (*)(Presupuesto emitido por profesional competente)			$	46523
SUBTOTAL 1 DERECHOS MUNICIPALES [(a) x (0,75 %)]		%	$	3489
PRESUPUESTO SUPERFICIE QUE SE AMPLÍA (Calculado con Tabla Costos Unitarios MINVU)			$	0
SUBTOTAL 2 DERECHOS MUNICIPALES [(c) x (1,5%)]		%	$	0
PRESUPUESTO DISMINUCIÓN DE SUPERFICIE (**)(Presupuesto emitido por profesional competente)			$	0
SUBTOTAL 3DERECHOS MUNICIPALES [(e) x (0,75%)]		%	$	0
DESCUENTO POR UNIDADES DE CASAS O PISOS TIPO REPETIDOS		(-)	$	0
SUBTOTAL 4DERECHOS MUNICIPALES [(b)+(d)+(f)-(g)]			$	3489
DESCUENTO 30% CON INFORME DE REVISOR INDEPENDIENTE [(h) x (30%)]		(-)	$	0
TOTAL DERECHOS A PAGAR [(h)-(i)]			$	1449
GIRO INGRESO MUNICIPAL NÚMERO	Fecha:

Tabla 185 (página 39 · 7 filas)

Unidades de Casas o pisos tipo repetidos	Porcentaje de descuentos de los derechos municipales	Número maximo de unidades con descuento por tramo
1° y 2°	0	0
3° 4° y 5°	0,1	1
6°,7°,8°,9 y 10°	0,2	2
11 a la 20 , inclusive	0,3	10
21 a la 40 ° inclusive	0,4	20
41 o más	0,5	variable
TOTAL DESCUENTO:

Tabla 186 (página 40 · 6 filas)

PLANO N°	R/A/E	CONTENIDO	NOTA
LAMINA 1 ARQ	R	PLANTAS	-
LAMINA 2 ARQ	R	SUPERFICIES Y CUBIERTAS	-
LAMINA 3 ARQ	R	ELEVACIONES	-
LAMINA 1 EST	R	PLANTAS	-
LAMINA 2 EST	R	ELEVACIONES Y CORTES	-
LAMINA 3 EST	R	ESCALERA	-

Tabla 187 (página 40 · 3 filas)

R/A/E	CONTENIDO	NOTA
A	ANEXO EETT	-
A	PRESUPUESTO MODIFICACION	-
R	PATENTES	-

Tabla 188 (página 41 · 5 filas)

NÚMERO DE RESOLUCIÓN
05/2026
FECHA DE APROBACIÓN
27-01-2026
ROL SII
9095-64

Tabla 189 (página 41 · 8 filas)

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL PROPIETARIO					R.U.T.
CENCOSUD SHOPPING S.A.					76.433.310-1
REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO					R.U.T.
DIRECCIÓN: Nombre de la vía				N°	Local/Of/Dpto	Localidad
AV. SÁNCHEZ FONTECILLA				12200 LOCAL 1051
COMUNA	CORREO ELECTRÓNICO		TELÉFONO FIJO		TELÉFONO CELULAR
PEÑALOLÉN	C.SHOPING@CORREO.COM
PERSONERÍA DEL REPRESENTANTE LEGAL:		SE ACREDITÓ MEDIANTE
DE FECHA Y REDUCIDA A ESCRITURA PÚBLICA CON FECHA ANTE NOTARIO SR(A)

Tabla 190 (página 41 · 5 filas)

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL de la empresa del ARQUITECTO (cuando corresponda)	R.U.T.
FERNANDO CALLEJOS MATURANA	13.244.756-k
NOMBRE DEL PROFESIONAL ARQUITECTO RESPONSABLE	R.U.T.
FERNANDO CALLEJOS MATURANA	13.244.756-k
NOMBRE DEL CONSTRUCTOR(*)	R.U.T.
FERNANDO CALLEJOS MATURANA	13.244.756-k

Tabla 191 (página 42 · 2 filas)

NOMBRE DEL INSPECTOR TÉCNICO DE OBRA(cuando corresponda según incisos 4 y 5 del Art. 143 LGUC)(*)	INSCRIPCIÓN DEL REGISTRO
	CATEGORÍA	N°
NOMBRE DEL REVISOR INDEPENDIENTE (cuando corresponda)	REGISTRO	CATEGORÍA

Tabla 192 (página 42 · 2 filas)

EDIFICIOS DE USO PÚBLICO (original con modificación)			TODO	PARTE	NO ES EDIFICIO DE USO PÚBLICO
AUMENTO EN LA CARGA DE OCUPACIÓN TOTAL QUE GENERA LA MODIFICACIÓN (personas) según artículo 4.2.4 OGUC.		DENSIDAD DE OCUPACIÓN DE LA MODIFICACIÓN (personas/hectárea)
	0					0

Tabla 193 (página 42 · 3 filas)

BREVE DESCRIPCIÓN DE LAS OBRAS
TIPO DE OBRAS	EMPLAZADAS EN:
	PISO	SECTOR
HABILITACIÓN LOCAL COMERCIAL	1

Tabla 194 (página 42 · 1 filas)

NO	SÍ, especificar	ZCH	ICH	ZOIT	OTRO; especificar	ZONA E AERÓDROMO
MONUMENTO NACIONAL:		ZT	MH	SANTUARIO DE LA NATURALEZA

Tabla 195 (página 42 · 4 filas)

PROYECTO	PORCENTAJE PRELIMINAR DE CESIÓN
CON DENSIDAD DE OCUPACIÓN HASTA 8.000 Personas/Hectárea	(DENSIDAD DE OCUPACIÓN )
		0	X 11	=	0	%
	2000
CON DENSIDAD DE OCUPACIÓN SOBRE 8.000 Personas/Hectárea	44%

Tabla 196 (página 42 · 4 filas)

PERMISO N°	DE FECHA	PORCENTAJES DE CESIÓN O APORTE EFECTIVAMENTE EFECTUADOS
-		0	%
			%
PRESENTE MODIFICACIÓN (a) o (b) del cuadro 5.4	-		%
TOTAL CESIONES O APORTES ACUMULADOS			%

Tabla 197 (página 42 · 1 filas)

0
AVALÚO FISCAL INCREMENTADO, CORRESPONDIENTE AL O LOS TERRENOS (*) [(e) + {(e) x (f)}]

Tabla 198 (página 42 · 1 filas)

0
% FINAL DE CESIÓN [(d)]

Tabla 199 (página 42 · 1 filas)

0
APORTE EQUIVALENTE EN DINERO [(g) x (d)]

Tabla 200 (página 43 · 5 filas)

PRESUPUESTO (Aportado por el profesional competente que proyectó las obras)			$	41.819.908
SUBTOTAL DERECHOS MUNICIPALES [(a) x (1,0% N° 3 del Art. 130 LGUC)]		%	$	418.200
DESCUENTO 30% CON INFORME DE REVISOR INDEPENDIENTE [(b) x (30%)]		(-)	$	0
DESCUENTO MONTO CONSIGNADO AL INGRESO SOLICITUD		(-)	$	0
TOTAL DERECHOS A PAGAR [(b) - (c) - (d)]			$	416.170
GIRO INGRESO MUNICIPAL NÚMERO	006346	FECHA :		12-11-2025

Tabla 201 (página 44 · 5 filas)

NÚMERO DE RESOLUCIÓN
06/2026
FECHA DE APROBACIÓN
19-01-2026
ROL SII
9001-45

Tabla 202 (página 44 · 8 filas)

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL PROPIETARIO					R.U.T.
MARCELO AGUSTÍN ARRIAGADA QUIROZ					15.667.930-5
REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO					R.U.T.
DIRECCIÓN: Nombre de la vía				N°	Local/Of/Dpto	Localidad
PLAZOLETA 3				5194
COMUNA	CORREO ELECTRÓNICO		TELÉFONO FIJO		TELÉFONO CELULAR
PEÑALOLÉN	MARCELO712@GMAIL.COM		-		9 9138 3616
PERSONERÍA DEL REPRESENTANTE LEGAL:		SE ACREDITÓ MEDIANTE
DE FECHA Y REDUCIDA A ESCRITURA PÚBLICA CON FECHA ANTE NOTARIO SR(A)

Tabla 203 (página 44 · 3 filas)

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL de la empresa del ARQUITECTO (cuando corresponda)	R.U.T.
MC ARQUITECTOS LTDA	77.456.563-9
NOMBRE DEL PROFESIONAL ARQUITECTO RESPONSABLE	R.U.T.
CÉSAR MATAMALA	13.625.324-7

Tabla 204 (página 45 · 2 filas)

NOMBRE DEL CALCULISTA	R.U.T.
PATRICIA SILVA CAMPOS	18.145.839-9
NOMBRE DEL CONSTRUCTOR(*)	R.U.T.

Tabla 205 (página 46 · 4 filas)

NOMBRE DEL INSPECTOR TÉCNICO DE OBRA (*)	INSCRIPCIÓN DEL REGISTRO
	CATEGORÍA	N°
NOMBRE DEL REVISOR INDEPENDIENTE (cuando corresponda)	REGISTRO	CATEGORÍA
NOMBRE O RAZON SOCIAL DEL REVISOR DEL PROYECTO DE CÁLCULO ESTRUCTURAL (cuando corresponda)	REGISTRO	CATEGORÍA
NOMBRE DEL PROFESIONAL RESPONSABLE DE LA REVISIÓN DEL PROYECTO DE CÁLCULO ESTRUCTURAL	R.U.T

Tabla 206 (página 46 · 3 filas)

SUPERFICIE	ÚTIL (m2)	TOTAL (m2)
S. EDIFICADA SUBTERRÁNEO (S)	0	0
S. EDIFICADA SOBRE TERRENO (1er piso + pisos superiores)	359.26	359.26
S. EDIFICADA TOTAL	359.26	359.26

Tabla 207 (página 46 · 6 filas)

S. Edificada por nivel o piso	ÚTIL (m2)	COMÚN (m2)	TOTAL (m2)
nivel o piso
nivel o piso
nivel o piso
nivel o piso
nivel o piso
TOTAL	0	0	0

Tabla 208 (página 46 · 11 filas)

S. Edificada por nivel o piso		ÚTIL (m2)	COMÚN (m2)	TOTAL (m2)
nivel o piso	1	208,68	0,00	208,68
nivel o piso	2	150,58	0,00	150,58
nivel o piso
nivel o piso
nivel o piso
nivel o piso
nivel o piso
nivel o piso
nivel o piso
nivel o piso
TOTAL		359.26	0	359.26

Tabla 209 (página 46 · 1 filas)

DESTINO (S) CONTEMPLADO (S)	Residencial ART 2.1.25. OGUC	Equipamiento ART. 2.1.33. OGUC	Act. Productivas ART 2.1.28. OGUC	Infraestructura ART 2.1.29. OGUC	Área verde ART 2.1.31. OGUC	Espacio Público ART 2.1.30. OGUC
SUPERFICIE EDIFICADA	359.26

Tabla 210 (página 47 · 4 filas)

NORMAS URBANÍSTICAS	PROYECTADO	PERMITIDO
DENSIDAD	21,16 HAB/HÁ	300 HAB/HÁ
COEFICIENTE DE OCUPACIÓN PISOS SUPERIORES (sobre 1er piso)	N/A	N/A
COEFICIENTE DE OCUPACIÓN DE SUELO (1er piso)	0,12	0,2
COEFICIENTE DE CONSTRUCTIBILIDAD	0,1996	0,2

Tabla 211 (página 48 · 9 filas)

DISTANCIAMIENTOS	ART. 2.6.3 OGUC	ART. 2.6.3 OGUC
RASANTE	ART. 2.6.3 OGUC / 70°	ART. 2.6.3 OGUC
SISTEMA DE AGRUPAMIENTO	AISLADO	INC. FINAL 2.6.1. OGUC
ADOSAMIENTO	0%	ART. 2.6.2 OGUC
ANTEJARDÍN	7M	N/A
ALTURA EN METROS Y/O PISOS	2 PISOS / 6,8M	4 PISOS / 14M
ESTACIONAMIENTOS AUTOMÓVILES	3	N/A
ESTACIONAMIENTOS BICICLETAS	N/A	N/A
ESTACIONAMIENTOS OTROS VEHÍCULOS (ESPECIFICAR)	N/A	N/A
ESTACIONAMIENTOS PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD	N/A	N/A

Tabla 212 (página 48 · 3 filas)

TIPO DE USO	Residencial ART 2.1.25. OGUC	Equipamiento ART. 2.1.33. OGUC	Act. Productivas ART 2.1.28. OGUC	Infraestructura ART 2.1.29. OGUC	Area verde ART 2.1.31. OGUC	Espacio Público ART 2.1.30. OGUC
CLASE / DESTINO	VIVIENDA
ACTIVIDAD
ESCALA (Art. 2.1.36. OGUC)

Tabla 213 (página 48 · 1 filas)

NO	SI, especificar		ZCH			ICH			ZOIT		OTRO; especificar
MONUMENTO NACIONAL:		ZT		MH			SANTUARIO DE LA NATURALEZA

Tabla 214 (página 48 · 4 filas)

PROYECTO	PORCENTAJE DE CESIÓN
CON DENSIDAD DE OCUPACIÓN HASTA 8.000 Personas/Hectárea	(DENSIDAD DE OCUPACIÓN )
	63,39 X 11 =	0,35 %
	2000
CON DENSIDAD DE OCUPACIÓN SOBRE 8.000 Personas/Hectárea	44%

Tabla 215 (página 48 · 1 filas)

$ 378051457
AVALÚO FISCAL INCREMENTADO, CORRESPONDIENTE AL O LOS TERRENOS (*) [(c) + {(c) x (d)}]

Tabla 216 (página 48 · 1 filas)

0,35 %
% DE CESIÓN [(a) o (b)]

Tabla 217 (página 48 · 1 filas)

$ 1323180
APORTE EQUIVALENTE EN DINERO [(e) x {(a) o (b)}]

Tabla 218 (página 48 · 2 filas)

BENEFICIO		CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO:
BENEFICIO		CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO:
BENEFICIO		CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO:

Tabla 219 (página 48 · 3 filas)


Ley Nº 19.537 Copropiedad Inmobiliaria	Beneficio Fusión Art. 63 LGUC	Conj. Viv. Econ. Art. 6.1.8. OGUC	Art. 2.4.1. OGUC Inciso Segundo
Art. 6.6.1. OGUC, según resolución N°		(V y U) de fecha	vigente hasta
Otro ; especificar

Tabla 220 (página 48 · 1 filas)

VIVIENDAS	BODEGAS	OFICINAS	LOCALES COMERCIALES	Otro; especificar		TOTAL UNIDADES
1				N°

Tabla 221 (página 48 · 1 filas)

ESTACIONAMIENTOS para automóviles	3	Otros Estacionamientos exigidos (IPT):	Especificar	Cantidad	Especificar	Cantidad
ESTACIONAMIENTOS para bicicletas

Tabla 222 (página 49 · 1 filas)

		DEMOLICIÓN			INSTALACIÓN DE FAENAS				INSTALACIÓN DE GRÚAS Y SIMILARES
OTRAS (especificar)							EJECUCIÓN DE EXCAVACIONES, ENTIBACIONES Y SOCALZADOS

Tabla 223 (página 49 · 2 filas)

CLASIFICACIÓN	m2	%(*)	VALOR m2 (**)	CLASIFICACIÓN	m2	%(*)	VALOR m2 (**)
C-3	208.68	58.08	256300
G-3	150.58	41.92	183040

Tabla 224 (página 49 · 7 filas)

PRESUPUESTO (Calculado con Tabla Costos Unitarios MINVU)			$	81046847
SUBTOTAL 1 DERECHOS MUNICIPALES [(a) x (1,5% Art. 130 LGUC)]		%	$	1215703
DESCUENTO POR UNIDADES DE CASAS O PISOS TIPO REPETIDOS		(-)	$	0
SUBTOTAL 2 DERECHOS MUNICIPALES [(b) - (c)]			$	1215703
DESCUENTO 30% CON INFORME DE REVISOR INDEPENDIENTE [(d) x (30%)]		(-)	$	0
DESCUENTO MONTO CONSIGNADO AL INGRESO SOLICITUD		(-)	$	2040
TOTAL DERECHOS A PAGAR [(d) - (e) - (f))]			$	1213663
GIRO INGRESO MUNICIPAL NÚMERO	974005	Fecha:	29-12-2025

Tabla 225 (página 49 · 7 filas)

Unidades de Casas o pisos tipo repetidos	Porcentaje de descuentos de los derechos municipales	Número maximo de unidades con descuento por tramo
1° y 2°	0%	0
3°,4° y 5°	10%	1
6°,7°,8°,9 y 10°	20%	2
11 a la 20 , inclusive	30%	10
21 a la 40 ° inclusive	40%	20
41 o más	50%	variable
TOTAL DESCUENTO:

Tabla 226 (página 49 · 3 filas)

Piso	Superficie
1°	208,68m²
2°	150,58m²
Total	359,26m²

Tabla 227 (página 51 · 19 filas)

Formulario 2-4.1. P.ON. PERMISO DE EDIFICACIÓN OBRA NUEVA DIRECCIÓN DE OBRAS - MUNICIPALIDAD DE : NÚMERO DE RESOLUCIÓN Peñalolén 07/2026 REGIÓN: Metropolitana FECHA DE APROBACIÓN 22-01-2026 ROL SII 9113-100 VISTOS: A)Las atribuciones emanadas del Art. 24 de la Ley Orgánica Constitucional de Municipalidades. B)Las disposiciones de la Ley General de Urbanismo y Construcciones en especial el Art. 116, su Ordenanza General, y el Instrumento de Planificación Territorial. C)La solicitud de aprobación, los planos y demás antecedentes debidamente suscritos por el propietario y profesionales correspondientes al expediente S.P.E.-5.1.4./5.1.6. N° 2025/0332 D)El Certificado de Informaciones Previas N°824 de fecha 18-10-2024 E)El Anteproyecto de Edificación N°---- de fecha (cuando corresponda) F)El informe Favorable de Revisor Independiente N° IF 119 vigente,de la fecha 28-04-2025 (cuando corresponda) G)El informe Favorable de Revisor de Proyecto de Cálculo Estructural N° ---- de fecha (cuando corresponda) H)La Resolución N° de la misma fecha de esta Resolución que aprueba el loteo (con construcción simultánea). I) Que previo a la fecha de esta Resolución, se aprobaron las tramitaciones condicionantes para el permiso referidas a --- --- de fecha (fusión, subdivisión, subdivisión afecta…. ) ( subdivisión afecta, modificación, rectificación de deslindes, demolición, etc) J) Otros (especificar): --- RESUELVO: 1.Conceder permiso para 5 VIVIENDAS con una (especificar) (N° de edificios, casas, galpones) superficie total de 689.66 m2 y de 2 pisos de altura, destinado a VIVIENDA ubicado en calle / avenida / camino LOS RAMAJES PONIENTE N° 1441 Lote N° 7 Manzana C Localidad o Loteo ARBORETUM MIRADOR DEL VALLE Sector URBANO Zona R11 del Plan Regulador COMUNAL (URBANO RURAL) (COMUNAL O INTERCOMUNAL) aprobando los planos y demás antecedentes, que forman parte de la presente autorización mencionados en la letra C de los VISTOS de este permiso. 2.Dejar constancia que la Obra que se aprueba SE ACOGE los beneficios del D.F.L.-N°2 de 1959. (MANTIENE O PIERDE) 3Que el presente permiso se otorga amparado en las siguientes autorizaciones especiales: --- --- plazo de la autorización especial --- Art.121, Art.122, Art.123, Art.124, de la Ley General de Urbanismo y Construcciones, otros (especificar). 4Que el proyecto que se aprueba se ajusta al citado anteproyecto aprobado (cuando corresponda) 5. Antecedentes del Proyecto NOMBRE DEL PROYECTO: CONDOMINIO LA HIGUERA 5.1 DATOS DEL PROPIETARIO
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL PROPIETARIO						R.U.T.
ANDREW WALLACE FERNÁNDEZ - MAUREEN CHADWICK FRESARD						7.046.695-3 / 10.240.246-4
REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO						R.U.T.
---						---
DIRECCIÓN: Nombre de la vía				N°		Local/Of/Dpto	Localidad
NOCEDAL				6540
COMUNA	CORREO ELECTRÓNICO		TELÉFONO FIJO			TELÉFONO CELULAR
LA REINA	awallace@fgaeurope.com		+56 9 9327 7141
PERSONERÍA DEL REPRESENTANTE LEGAL:		SE ACREDITÓ MEDIANTE ---
--- DE FECHA Y REDUCIDA A ESCRITURA PÚBLICA CON FECHA ANTE NOTARIO SR(A) ---
5.2 INDIVIDUALIZACIÓN DE LOS PROFESIONALES
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL de la empresa del ARQUITECTO (cuando corresponda)					R.U.T.
---					---
NOMBRE DEL PROFESIONAL ARQUITECTO RESPONSABLE					R.U.T.
NICOLE SPENCER CHUAQUI					12.720.677-5
NOMBRE DEL CALCULISTA					R.U.T.
SEBASTIAN ZISIS SAMUEL					18.933.923-2
NOMBRE DEL CONSTRUCTOR(*)					R.U.T.
NICOLE SPENCER CHUAQUI					12.720.677-5

Tabla 228 (página 51 · 5 filas)

NÚMERO DE RESOLUCIÓN
07/2026
FECHA DE APROBACIÓN
22-01-2026
ROL SII
9113-100

Tabla 229 (página 52 · 51 filas)

NOMBRE DEL INSPECTOR TÉCNICO DE OBRA (*)															INSCRIPCIÓN DEL REGISTRO
															CATEGORÍA					N°
---															---					---
NOMBRE DEL REVISOR INDEPENDIENTE (cuando corresponda)															REGISTRO					CATEGORÍA
MARISOL BORQUEZ CONTADOR															393-13					PRIMERA
NOMBRE O RAZON SOCIAL DEL REVISOR DEL PROYECTO DE CÁLCULO ESTRUCTURAL (cuando corresponda)															REGISTRO					CATEGORÍA
---															---					---
NOMBRE DEL PROFESIONAL RESPONSABLE DE LA REVISIÓN DEL PROYECTO DE CÁLCULO ESTRUCTURAL															R.U.T
---															---
(*) Podrá individualizarse hasta antes del inicio de las obras 6. CARACTERISTICAS DEL PROYECTO DE OBRA NUEVA
EDIFICIOS DE USO PÚBLICO						TODO				PARTE			NO
CARGA DE OCUPACIÓN TOTAL DE LAS EDIFICACIONES (personas) según artículo 4.2.4. OGUC.											34.48			DENSIDAD DE OCUPACIÓN (personas/hectárea)								45,04
CRECIMIENTO URBANO (personas) según artículo 4.2.4. OGUC.	NO		SI E				xplicitar: densificación / extensión									DENSIFICACION
LOTEO CON CONSTRUCCIÓN SIMULTÁNEA								NO			SI			LOTEO DFL 2				NO					SI
PROYECTO,se desarrollará en etapas:								NO			SI			cantidad de etapas
ETAPAS CON MITIGACIONES PARCIALES (a considerar en IMIV, art. 173 LGUC)												Etapas art 9° del DS 167 (MTT) de 2016
6.1 SUPERFICIES
SUPERFICIE		ÚTIL (m2)							COMÚN (m2)								TOTAL (m2)
S. EDIFICADA SUBTERRÁNEO (S)
S. EDIFICADA SOBRE TERRENO (1er piso + pisos superiores)		689.66							0								689.66
S. EDIFICADA TOTAL		689.66							0								689.66
SUPERFICIE OCUPACIÓN SOLO EN PRIMER PISO (m2)					619.86				SUPERFICIE TOTAL DEL PREDIO														4018
S. EDIFICADA SUBTERRÁNEO (S) (agregar hoja adicional si hubiere más subterráneos)
S. Edificada por nivel o piso							ÚTIL (m2)					COMÚN (m2)							TOTAL (m2)
nivel o piso				---			0,00					0,00							0,00
nivel o piso
nivel o piso
nivel o piso
nivel o piso
TOTAL							0					0							0
S. EDIFICADA SOBRE TERRENO (agregar hoja adicional si hubiere más pisos sobre el nivel de suelo natural)
S. Edificada por nivel o piso							ÚTIL (m2)					COMÚN (m2)							TOTAL (m2)
nivel o piso				1			619,86					0,00							619,86
nivel o piso				2			69,80					0,00							69,80
nivel o piso
nivel o piso
nivel o piso
nivel o piso
nivel o piso
nivel o piso
nivel o piso
nivel o piso
TOTAL							689.66					0							689.66
S. EDIFICADA POR DESTINO
DESTINO (S) CONTEMPLADO (S)		Residencial ART 2.1.25. OGUC		Equipamiento ART. 2.1.33. OGUC					Act. Productivas ART 2.1.28. OGUC				Infraestructura ART 2.1.29. OGUC				Área verde ART 2.1.31. OGUC				Espacio Público ART 2.1.30. OGUC
SUPERFICIE EDIFICADA		689.66
6.2 NORMAS URBANÍSTICAS
PREDIO(S) EMPLAZADO(S) EN ÁREA DE RIESGO									NO			SI			PARCIAL
NORMAS URBANÍSTICAS												PROYECTADO						PERMITIDO
DENSIDAD												26,12 HAB/HÁ						250 HAB/HÁ
COEFICIENTE DE OCUPACIÓN PISOS SUPERIORES (sobre 1er piso) -												--						---
COEFICIENTE DE OCUPACIÓN DE SUELO (1er piso)												15,42						15% (SE ACOGE A ART. 6.1.8 OGUC)

Tabla 230 (página 54 · 15 filas)

DISTANCIAMIENTOS				5,79 M				ART. 2.6.2/2.6.3
RASANTE				70°				70°
SISTEMA DE AGRUPAMIENTO				AISLADO				AISLADO
ADOSAMIENTO				---				40%
ANTEJARDÍN				5,00				5,00
ALTURA EN METROS Y/O PISOS				5,83M / 2 PISOS				14M / 4 PISOS
ESTACIONAMIENTOS AUTOMÓVILES				6 + 2 VISITA				6
ESTACIONAMIENTOS BICICLETAS				3				3
ESTACIONAMIENTOS OTROS VEHÍCULOS (ESPECIFICAR)				---				---
ESTACIONAMIENTOS PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD				1				1
DESCUENTO ESTACIONAMIENTO PARA AUTOMÓVILES POR ESTACIONAMIENTO PARA BICICLETAS			NO		SI		CANTIDAD DESCONTADA
6.3 USO DE SUELO Y DESTINO(S) CONTEMPLADOS(S)
TIPO DE USO	Residencial ART 2.1.25. OGUC	Equipamiento ART. 2.1.33. OGUC	Act. Productivas ART 2.1.28. OGUC			Infraestructura ART 2.1.29. OGUC	Area verde ART 2.1.31. OGUC		Espacio Público ART 2.1.30. OGUC
CLASE / DESTINO	VIVIENDA
ACTIVIDAD
ESCALA (Art. 2.1.36. OGUC)

Tabla 231 (página 54 · 19 filas)

NO													ZOIT
MONUMENTO NACIONAL:						ZT			MH		SANTUARIO DE LA NATURALEZA
6.5 FORMA DE CUMPLIMIENTO ARTÍCULO 70° LGUC (*)
CESIÓN			APORTE				OTRO ESPECIFICAR;
6.6 CÁLCULO DEL PORCENTAJE DE CESIÓN OBRA NUEVA (sólo en casos de proyectos de crecimiento urbano por densificación) Exigible conforme a plazos del Artículo primero transitorio de la Ley N° 20.958 (artículo 2.2.5. Bis OGUC) PROYECTO PORCENTAJE DE CESIÓN (DENSIDAD DE OCUPACIÓN ) CON DENSIDAD DE OCUPACIÓN HASTA 8.000 a) 45,04 X 11 = 0,25 % Personas/Hectárea 2000 CON DENSIDAD DE OCUPACIÓN SOBRE 8.000 b) 44% Personas/Hectárea Nota 1: En el proyecto de edificación de Obra Nueva, se debe efectuar el cálculo de la edificación completa. Nota 2: Para calcular la Densidad de Ocupación, se debe considerar la carga de ocupación (según art. 4.2.4. de la OGUC) que se incrementa en el o los terrenos del proyecto, sin considerar en el cálculo, la cantidad de personas que ocupaban las edi(cid:87)caciones existentes, incluso si estas fuesen demolidas para materializar el proyecto. Sólo podrá descontarse la carga de ocupación de edi(cid:87)caciones a demoler, en los casos que el permiso de demolición se solicite en forma conjunta con la solicitud de permiso de edi(cid:87)cación, y se adjunten los antecedentes respectivos a dicha solicitud, conforme al inciso final del artículo 5.1.6. y al inciso tercero del artículo 5.1.4., ambos de la O.G.U.C. (Carga de ocupación del proyecto calculada según el art. 4.2.4. de la OGUC) x 10.000 Nota 3: La Densidad de Ocupación, se obtiene de la siguiente fórmula : Superficie del terreno (que considera el terreno más la superficie exterior hasta el eje del Art. 2.2.5. Bis OGUC) espacio publico adyacente existente o pre 6.7 CÁLCULO DEL APORTE (EN LOS CASOS QUE CORRESPONDA) AVALÚO FISCAL VIGENTE A LA FECHA DE LA SOLICITUD DEL PORCENTAJE DE BENEFICIO POR c) PERMISO, CORRESPONDIENTE AL O LOS TERRENOS $ 449341891 d) 13,33 % CONSTRUCTIBILIDAD (no se debe incluir valor de edificaciones existentes) $ 509239165 0,25 % $ 1261457 e) AVALÚO FISCAL INCREMENTADO, CORRESPONDIENTE AL O LOS X % DE CESIÓN = APORTE EQUIVALENTE EN DINERO TERRENOS () [(c) + {(c) x (d)}] [(a) o (b)] [(e) x {(a) o (b)}] () El Avalúo Fiscal debe incrementarse en la misma proporción que el aumento de constructibilidad obtenido por un beneficio normativo (inciso 2° art. 2.2.5. Bis C. OGUC) 6.8 INCENTIVOS NORMATIVOS DEL IPT, A LOS QUE SE ACOGE EL PROYECTO (Art. 184 LGUC)
BENEFICIO									CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO:
BENEFICIO									CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO:
BENEFICIO									CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO:
6.9 DISPOSICIONES ESPECIALES A QUE SE ACOGE EL PROYECTO
	D.F.L-N°2 de 1959				Conjunto Armónico							Proyección Sombras Art. 2.6.11. OGUC					Segunda Vivienda Art. 6.2.4. OGUC
Ley Nº 19.537 Copropiedad Inmobiliaria				Beneficio Fusión Art. 63 LGUC							Conj. Viv. Econ. Art. 6.1.8. OGUC					Art. 2.4.1. OGUC Inciso Segundo
Art. 6.6.1. OGUC, según resolución N°											(V y U) de fecha					vigente hasta
Otro ; especificar
6.10 NÚMERO DE UNIDADES TOTALES POR DESTINO Art 6° letra L- D.S. N° 167 de 2016 MTT
VIVIENDAS		BODEGAS		OFICINAS				LOCALES COMERCIALES						Otro; especificar				TOTAL UNIDADES
5														N°				5
ESTACIONAMIENTOS para automóviles							8			Otros Estacionamientos exigidos (IPT):			Especificar		Cantidad		Especificar		Cantidad
ESTACIONAMIENTOS para bicicletas							5
6.11 PARA PROYECTOS DE CONDOMINIO TIPO B
SUPERFICIE TOTAL DE TERRENO											CANTIDAD DE SITIOS RESULTANTES

Tabla 232 (página 54 · 4 filas)

PROYECTO	PORCENTAJE DE CESIÓN
CON DENSIDAD DE OCUPACIÓN HASTA 8.000 Personas/Hectárea	(DENSIDAD DE OCUPACIÓN )
	45,04 X 11	=	0,25 %
	2000
CON DENSIDAD DE OCUPACIÓN SOBRE 8.000 Personas/Hectárea	44%

Tabla 233 (página 54 · 1 filas)

$ 509239165
AVALÚO FISCAL INCREMENTADO, CORRESPONDIENTE AL O LOS TERRENOS (*) [(c) + {(c) x (d)}]

Tabla 234 (página 54 · 1 filas)

0,25 %
% DE CESIÓN [(a) o (b)]

Tabla 235 (página 54 · 1 filas)

$ 1261457
APORTE EQUIVALENTE EN DINERO [(e) x {(a) o (b)}]

Tabla 236 (página 55 · 15 filas)

7 OTRAS AUTORIZACIONES QUE FORMAN PARTE DE ESTE PERMISO (Inciso final Art. 5.1.6. de la OGUC)
	DEMOLICIÓN		INSTALACIÓN DE FAENAS					INSTALACIÓN DE GRÚAS Y SIMILARES
OTRAS (especificar)						EJECUCIÓN DE EXCAVACIONES, ENTIBACIONES Y SOCALZADOS
8 CLASIFICACIÓN DE LA CONSTRUCCIÓN
CLASIFICACIÓN		m2		%(*)	VALOR m2 (**)		CLASIFICACIÓN		m2		%(*)	VALOR m2 (**)
E-3		689.66
() El 100% corresponde a la superficie edificada total que se calcula según Tabla de Costos Unitarios MINVU (*) Valor de la Tabla de Costos Unitarios MINVU vigente a la fecha de ingreso de la solicitud. 9 DERECHOS MUNICIPALES (a) PRESUPUESTO (Calculado con Tabla Costos Unitarios MINVU) $125123634 (b) SUBTOTAL 1 DERECHOS MUNICIPALES [(a) x (1,5% Art. 130 LGUC)] % $1876855 (c) DESCUENTO POR UNIDADES DE CASAS O PISOS TIPO REPETIDOS (-) $76173 (d) SUBTOTAL 2 DERECHOS MUNICIPALES [(b) - (c)] $1800682 (e) DESCUENTO 30% CON INFORME DE REVISOR INDEPENDIENTE [(d) x (30%)] (-) $540205 (f) DESCUENTO MONTO CONSIGNADO AL INGRESO SOLICITUD (-) $1990 (g) TOTAL DERECHOS A PAGAR [(d) - (e) - (f))] $1258487 GIRO INGRESO MUNICIPAL NÚMERO 021464 Fecha:15-01-2026 9.1 CÁLCULO DE DESCUENTO POR UNIDADES REPETIDAS (Art. 130 LGUC; Art. 5.1.14. OGUC)
Unidades de Casas o pisos tipo repetidos				Porcentaje de descuentos de los derechos municipales		Número maximo de unidades con descuento por tramo				DESCUENTO ($)
1° y 2°				0%		0
3°,4° y 5°				10%		1				76173
6°,7°,8°,9 y 10°				20%		2
11 a la 20 , inclusive				30%		10
21 a la 40 ° inclusive				40%		20
41 o más				50%		variable
TOTAL DESCUENTO:
Esta tabla se debe aplicar para cada vivienda o piso tipo que se repita 10 GLOSARIO D.F.L: Decreto con Fuerza de Ley I.P.T: Instrumento de Planificación Territorial. SAG: Servicio Agrícola y Ganadero D.S: Decreto Supremo LGUC: Ley General de Urbanismo y Construcciones SEREMI: Secretaría Regional Ministerial EISTU: Estudio de Impacto Sistema Transporte Urbano MH: Monumento Histórico SEIM: Sistema de Evaluación de Impacto en Movilidad. GIM: Giro de Ingreso Municipal MINAGRI: Ministerio de Agricultura. ZCH: Zona de Conservación Histórica ICH: Inmueble de Conservación Histórica MINVU: Ministerio de Vivienda y Urbanismo ZOIT: Zona de Interés Turístico IMIV: Informe de Mitigación de Impacto Vial MTT: Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones ZT: Zona Típica INE: Instituto Nacional de Estadísticas OGUC: Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones NOTAS: (SOLO PARA SITUACIONES ESPECIALES DE LA AUTORIZACIÓN) Mediante el presente permiso se aprueba la construcción de 5 viviendas acogidas a al Ley 21.442 de Copropiedad Inmobiliaria (Condominio tipo A), con una super(cid:87)cie total edi(cid:87)cada de 689,66 m2. Se aprueban también 6 de estacionamientos vehiculares y 2 estacionamientos de visita, que incluye uno para personas con discapacidad. Se considera Resolución N°369/2025 de fecha 17-11-2025, que rectifica deslinde poniente del predio. Cuenta con Informe Favorable de Revisor Independiente N°119 de fecha 28-04-2025 actualizado con fecha 17-09-2025, suscrito por la Sra. Marisol Bórquez Contador. Cuenta con Certi(cid:87)cado de Factibilidad de dación de servicios de agua potable y alcantarillado N°2905 de fecha 16-04-2025, emitido por Aguas Andinas. Previo a solicitar la Recepción Final de las Obras, deberá cancelar $1.261.457, equivalente al 0,25% de Aporte al Espacio Público de acuerdo a la Ley N°20.958. El cálculo de Aporte al Espacio Público contempla un incremento de un 13,33% del valor del avalúo fiscal, por beneficio de constructibilidad (Art. 6.1.8 OGUC). Cuenta con comprobante de solicitud proyecto inmobiliario en RPI N°CRPI/27625332819703346/S-1 de fecha 14-04-2025. Cuenta con Oficio SEIM (EXENTO) N°RM-4637/2025 de fecha 22-04-2025. Las super(cid:87)cies y cálculos declarados, son de exclusiva responsabilidad del proyectista y revisor independiente, conforme a lo establecido en el Art. 1.2.4 OGUC. Cuenta con la declaración de la arquitecta patrocinante del proyecto, Sra. Nicole Spencer Chuaqui, respecto a las obras preliminares del proyecto (Instalación de Faenas), conforme a lo establecido en la Ley N°21.718 y la DDU 515, Circular Ord. N°08 del 10 de enero de 2025. Esta circular imparte instrucciones para la aplicacion del artículo cuarto de las disposiciones transitorias de la Ley N°21.718. Archivo de declaraciones juradas para demoliciones. Respecto al cumplimiento de las exigencias de la Ley 20.422, establecida a través del decreto N° 50 del 2015, relativas a requerimientos de accesibilidad universal de las edi(cid:87)caciones, al no corresponder a normativa urbanística, son de exclusiva responsabilidad de quienes suscriben la actual solicitud, se deja constancia que su cumplimiento podrá ser (cid:87)scalizado por la Dirección de Obras, según lo establecido en el art 28° de la ley 20.422. El presente Permiso de Edi(cid:87)cación no acredita el cumplimiento de normas técnicas, por tanto, se deja constancia que su cumplimiento será responsabilidad de quienes suscriben la actual aprobación, ya que no corresponde a una norma urbanística. Lo anterior, de acuerdo a lo indicado en Art. 116°, inciso sexto, de la Ley General de Urbanismo y Construcciones (L.G.U.C). Durante el proceso de construcción de la obra, debe cumplir con lo establecido en el Art. 5.8.3 de la OGUC, y las ordenanzas sobre construcción y urbanización (Ordenanza Local N° 08 del 03.08.2016) y la Ordenanza Medio Ambiental (Ordenanza N° 05 de fecha 06.03.2015 ), ambas de la comuna de Peñalolén.

Tabla 237 (página 55 · 7 filas)

PRESUPUESTO (Calculado con Tabla Costos Unitarios MINVU)			$	125123634
SUBTOTAL 1 DERECHOS MUNICIPALES [(a) x (1,5% Art. 130 LGUC)]		%	$	1876855
DESCUENTO POR UNIDADES DE CASAS O PISOS TIPO REPETIDOS		(-)	$	76173
SUBTOTAL 2 DERECHOS MUNICIPALES [(b) - (c)]			$	1800682
DESCUENTO 30% CON INFORME DE REVISOR INDEPENDIENTE [(d) x (30%)]		(-)	$	540205
DESCUENTO MONTO CONSIGNADO AL INGRESO SOLICITUD		(-)	$	1990
TOTAL DERECHOS A PAGAR [(d) - (e) - (f))]			$	1258487
GIRO INGRESO MUNICIPAL NÚMERO	021464	Fecha:	15-01-2026

Tabla 238 (página 56 · 1 filas)

Se aprueba: UNIDAD Sup. 1° Piso Sup. 2° Piso Sup. Total Casa A 122,50 m2 17,45 m2 139,95 m2 Casa B 122,50 m2 17,45 m2 139,95 m2 Casa C 122,50 m2 17,45 m2 139,95 m2 Casa D 122,50 m2 17,45 m2 139,95 m2 Casa E 129,86 m2 - 129,86 m2 Sup. Total: 619,86 m2 69,80 m2 689,66 m2 MARIA JOSE Firmado digitalmente por MARIA JOSE CHOLAKY CHOLAKY CABEZAS Fecha: 2026.01.22 CABEZAS 17:21:49 -03'00' MARÍA JOSÉ CHOLAKY CABEZAS DIRECTOR DE OBRAS MUNICIPALES FIRMA Y TIMBRE FAN

DISTRIBUCIÓN: DOM (Exp. 2025-0332) SII INE

Tabla 239 (página 56 · 6 filas)

UNIDAD	Sup. 1° Piso	Sup. 2° Piso	Sup. Total
Casa A	122,50 m2	17,45 m2	139,95 m2
Casa B	122,50 m2	17,45 m2	139,95 m2
Casa C	122,50 m2	17,45 m2	139,95 m2
Casa D	122,50 m2	17,45 m2	139,95 m2
Casa E	129,86 m2	-	129,86 m2
Sup. Total:	619,86 m2	69,80 m2	689,66 m2

Tabla 240 (página 57 · 5 filas)

NÚMERO RESOLUCIÓN
08/2026
FECHA DE APROBACIÓN
22-01-2026
ROL SII
7092-10

Tabla 241 (página 57 · 7 filas)

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL PROPIETARIO			R.U.T.
LUIS LECAROS			16646100-6
REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO			R.U.T.
DIRECCIÓN: Nombre de la vía		N°	Local/Of/Dpto	Localidad
MOHICANOS		1815
COMUNA	CORREO ELECTRÓNICO		TELÉFONO FIJO	TELÉFONO CELULAR
PEÑALOLÉN	LUIS.LECAROS1815@GMAIL.COM		-
PERSONERÍA DEL REPRESENTANTE LEGAL:

Tabla 242 (página 57 · 6 filas)

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL de la Empresa del ARQUITECTO (cuando corresponda)	R.U.T.
NOMBRE DEL PROFESIONAL ARQUITECTO RESPONSABLE	R.U.T.
JAVIERA PAUL LÓPEZ	19245641-K
NOMBRE DEL CALCULISTA	R.U.T.
PATRICIO BRAVO ÁLVAREZ	15.319.612-5
NOMBRE DEL CONSTRUCTOR(*)	R.U.T.
GABRIEL LAGOS DITTBORN	13.689.466-8

Tabla 243 (página 57 · 7 filas)

NOMBRE DEL INSPECTOR TÉCNICO DE OBRA(*)	INSCRIPCIÓN DEL REGISTRO
	CATEGORÍA	N°
NOMBRE DEL REVISOR INDEPENDIENTE (cuando corresponda)	REGISTRO	CATEGORÍA
N/A
NOMBRE O RAZON SOCIAL DEL REVISOR DEL PROYECTO DE CÁLCULO ESTRUCTURAL (cuando corresponda)	REGISTRO	CATEGORÍA
N/A
NOMBRE DEL PROFESIONAL RESPONSABLE DE LA REVISIÓN DEL PROYECTO DE CÁLCULO ESTRUCTURAL	R.U.T
N/A

Tabla 244 (página 58 · 1 filas)

CARGA DE OCUPACIÓN DE LAS EDIFICACIONES (personas) según artículo 4.2.4 OGUC.	PERMISO	10,16 D 10,16 (p	ENSIDAD DE OCUPACIÓN ersonas/hectárea)	PERMISO	525,06
	MODIFICACIÓN			MODIFICACIÓN	525,06

Tabla 245 (página 58 · 1 filas)

PROYECTO,se desarrollará en etapas:	NO	SI		cantidad de etapas
Etapas EJECUTADAS (indicar)			Etapas por ejecutar

Tabla 246 (página 58 · 2 filas)

LA MODIFICACIÓN MANTIENE LA SUPERFICIE DE PERMISO OTORGADO			SÍ	NO
DISMINUYE SUPERFICIE EDIFICADA EN	0	M2
AUMENTA SUPERFICIE EDIFICADA EN	0	M2

Tabla 247 (página 58 · 4 filas)

	ÚTIL (m2)		COMÚN (m2)		SUPERFICIE PROYECTO MODIFICADO
	PERMISO ANTERIOR	PERMISO MODIFICADO	PERMISO ANTERIOR	PERMISO MODIFICADO
S. EDIFICADA SUBTERRÁNEO	0	0	0	0	0
S.EDIFICADA SOBRE TERRENO ( 1er piso + pisos superiores)	183.23	183.23	0	0	183.23
S. EDIFICADA TOTAL	183.23	183.23	0	0	183.23

Tabla 248 (página 58 · 3 filas)

S. Edificada por nivel o piso	ÚTIL (m2)		COMÚN (m2)		TOTAL (m2)
	PERMISO ANTERIOR	PERMISO MODIFICADO	PERMISO ANTERIOR	PERMISO MODIFICADO	PERMISO ANTERIOR	PERMISO MODIFICADO
nivel o piso
TOTAL

Tabla 249 (página 58 · 5 filas)

S. Edificada por nivel o piso		ÚTIL (m2)		COMÚN (m2)		TOTAL (m2)
		PERMISO OTORGADO	PERMISO MODIFICADO	PERMISO OTORGADO	PERMISO MODIFICADO	PERMISO OTORGADO	PERMISO MODIFICADO
nivel o piso	1	59,85	59,85	0,00	0,00	59,85	59,85
nivel o piso	2	61,69	61,69	0,00	0,00	61,69	61,69
nivel o piso	3	61,69	61,69	0,00	0,00	61,69	61,69
TOTAL		183.23	183.23	0	0	183.23	183.23

Tabla 250 (página 58 · 2 filas)

DESTINO (S) CONTEMPLADO (S)	Residencial ART 2.1.25. OGUC	Equipamiento ART. 2.1.33. OGUC	Act. Productivas ART 2.1.28. OGUC	Infraestructura ART 2.1.29. OGUC	Área verde ART 2.1.31. OGUC	Espacio Público ART 2.1.30. OGUC
SUPERFICIE PERMISO	183.23
SUPERFICIE MODIFICACIÓN	183.23

Tabla 251 (página 58 · 14 filas)

NORMAS URBANÍSTICAS	PERMISO ANTERIOR	PERMITIDO	PERMISO MODIFICADO
DENSIDAD	185 VIV/HA ART 6.2.9 OGUC	220 VIV/HA ART 6.2.9 OGUC	185 VIV/HA ART 6.2.9 OGUC
COEFICIENTE DE OCUPACIÓN PISOS SUPERIORES (sobre 1er piso)	-	-	-
COEFICIENTE DE OCUPACIÓN DE SUELO (1er piso)	37%	70%	37%
COEFICIENTE DE CONSTRUCTIBILIDAD	1,1	1,4	1,1
DISTANCIAMIENTOS	ART 6.2.9 OGUC	ART 6.2.9 OGUC	ART 6.2.9 OGUC
RASANTE	45° ART 6.2.9 OGUC	45° ART 6.2.9 OGUC	45° ART 6.2.9 OGUC
SISTEMA DE AGRUPAMIENTO	ADOSADO	TODOS	ADOSADO
ADOSAMIENTO	60% ART 6.2.9	60% ART 6.2.9	60% ART 6.2.9
ANTEJARDÍN	2M	2M	2M
ALTURA EN METROS Y/O PISOS	3 PISOS	3 PISOS	3 PISOS
ESTACIONAMIENTOS AUTOMÓVILES	1	0 ART 6.2.9	1
ESTACIONAMIENTOS BICICLETAS
ESTACIONAMIENTOS OTROS VEHÍCULOS (ESPECIFICAR)
ESTACIONAMIENTOS PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD

Tabla 252 (página 59 · 7 filas)

LA OBRA MANTIENE EL DESTINO ORIGINAL				NO, Completar cuadro siguiente
TIPO DE USO	Residencial ART 2.1.25. OGUC	Equipamiento ART. 2.1.33. OGUC	Act. Productivas ART 2.1.28. OGUC	Infraestructura ART 2.1.29. OGUC	Area verde ART 2.1.31. OGUC	Espacio Público ART 2.1.30. OGUC
CLASE / DESTINO PERMISO	VIVIENDA
CLASE / DESTINO MODIFICACIÓN	VIVIENDA
ACTIVIDAD PERMISO
ACTIVIDAD MODIFICACIÓN
ESCALA PERMISO (Art. 2.1.36. OGUC)
ESCALA MODIFICACIÓN (Art. 2.1.36. OGUC)

Tabla 253 (página 59 · 2 filas)

NO		SI, especificar	ZCH			ICH	ZOIT		OTRO; especificar	ÁREA D-ZONA PROTECCIÓN AERÓDROMO DECRETO N°14 DE FECHA 08-01-1992 (MIN. DEFENSA).
	MONUMENTO NACIONAL:			ZT		MH		SANTUARIO DE LA NATURALEZA
OBSERVACIONES MODIFICACIÓN

Tabla 254 (página 59 · 4 filas)

PROYECTO	PORCENTAJE DE CESIÓN
CON DENSIDAD DE OCUPACIÓN HASTA 8.000 Personas/Hectárea	(DENSIDAD DE OCUPACIÓN )
	525,06 X 11	=	2,89 %
	2000
CON DENSIDAD DE OCUPACIÓN SOBRE 8.000 Personas/Hectárea	44%

Tabla 255 (página 59 · 2 filas)

AVALÚO FISCAL VIGENTE A LA FECHA DE LA SOLICITUD DEL PERMISO, CORRESPONDIENTE AL O LOS TERRENOS (no se debe incluir valor de edificaciones existentes)		$ 24034712		PORCENTAJE DE BENEFICIO POR CONSTRUCTIBILIDAD			%
$	X		2,89 %		=	$ 694603
AVALÚO FISCAL INCREMENTADO, CORRESPONDIENTE AL O LOS TERRENOS (*) [(c) + {(c) x (d)}]			% DE CESIÓN [(a) o (b)]			APORTE EQUIVALENTE EN DINERO [(e) x {(a) o (b)}]

Tabla 256 (página 59 · 2 filas)

BENEFICIO		CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO:
BENEFICIO		CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO:
BENEFICIO		CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO:

Tabla 257 (página 59 · 3 filas)

		Proyección Sombras Art. 2.6.11. OGUC
Ley Nº 19.537 Copropiedad Inmobiliaria	Beneficio Fusión Art. 63 LGUC	Conj. Viv. Econ. Art. 6.1.8. OGUC	Art. 2.4.1. OGUC Inciso Segundo
Art. 6.6.1. OGUC, según resolución N°	(V	y U) de fecha	vigente hasta
Otro ; especificar	ART 6 .2.9

Tabla 258 (página 59 · 1 filas)

VIVIENDAS	BODEGAS	OFICINAS	LOCALES COMERCIALES	Otro; especificar		TOTAL UNIDADES
3				N°

Tabla 259 (página 59 · 1 filas)

ESTACIONAMIENTOS para automóviles	Otros Estacionamientos exigidos (IPT):	Especificar	Cantidad	Especificar	Cantidad
ESTACIONAMIENTOS para bicicletas

Tabla 260 (página 60 · 10 filas)

PRESUPUESTO PARTE ESTRUCTURA MODIFICADA (*)(Presupuesto emitido por profesional competente)			$	143021
SUBTOTAL 1 DERECHOS MUNICIPALES [(a) x (0,75 %)]		%	$	1073
PRESUPUESTO SUPERFICIE QUE SE AMPLÍA (Calculado con Tabla Costos Unitarios MINVU)			$	0
SUBTOTAL 2 DERECHOS MUNICIPALES [(c) x (1,5%)]		%	$	0
PRESUPUESTO DISMINUCIÓN DE SUPERFICIE (**)(Presupuesto emitido por profesional competente)			$	0
SUBTOTAL 3DERECHOS MUNICIPALES [(e) x (0,75%)]		%	$	0
DESCUENTO POR UNIDADES DE CASAS O PISOS TIPO REPETIDOS		(-)	$	0
SUBTOTAL 4DERECHOS MUNICIPALES [(b)+(d)+(f)-(g)]			$	1073
DESCUENTO 30% CON INFORME DE REVISOR INDEPENDIENTE [(h) x (30%)]		(-)	$	0
TOTAL DERECHOS A PAGAR [(h)-(i)]			$	1073
GIRO INGRESO MUNICIPAL NÚMERO	Fecha:

Tabla 261 (página 60 · 7 filas)

Unidades de Casas o pisos tipo repetidos	Porcentaje de descuentos de los derechos municipales	Número maximo de unidades con descuento por tramo
1° y 2°	0	0
3° 4° y 5°	0,1	1
6°,7°,8°,9 y 10°	0,2	2
11 a la 20 , inclusive	0,3	10
21 a la 40 ° inclusive	0,4	20
41 o más	0,5	variable
TOTAL DESCUENTO:

Tabla 262 (página 61 · 2 filas)

PLANO N°	R/A/E	CONTENIDO	NOTA
01	R	PLANTAS Y SUPERFICIES	---
03	R	ELEVACIONES Y CORTES	---

Tabla 263 (página 61 · 1 filas)

R/A/E	CONTENIDO	NOTA
A	PATENTES PROFESIONALES COMPETENTES	---

Tabla 264 (página 62 · 5 filas)

NÚMERO RESOLUCIÓN
09/2026
FECHA DE APROBACIÓN
23-01-2026
ROL SII
9095-162

Tabla 265 (página 62 · 8 filas)

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL PROPIETARIO			R.U.T.
CRILLON S.A			99.592.200-2
REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO			R.U.T.
ALVARO RIVERA ANDRADE			15.095.096-1
DIRECCIÓN: Nombre de la vía		N°	Local/Of/Dpto	Localidad
AV. QUILÍN SUR		7100	---	---
COMUNA	CORREO ELECTRÓNICO		TELÉFONO FIJO	TELÉFONO CELULAR
PEÑALOLÉN	TRAMITES@CRILLON.CL		223514139	---
PERSONERÍA DEL REPRESENTANTE LEGAL:

Tabla 266 (página 62 · 7 filas)

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL de la Empresa del ARQUITECTO (cuando corresponda)	R.U.T.
URBE ARQUITECTOS	78.462.500-1
NOMBRE DEL PROFESIONAL ARQUITECTO RESPONSABLE	R.U.T.
MIGUEL CONTRERAS CONTRERAS	6.916.302-5
NOMBRE DEL CALCULISTA	R.U.T.
JOSE JIMENEZ OLMOS	5.894.562-5
NOMBRE DEL CONSTRUCTOR(*)	R.U.T.
GRACIELA BARAZARTE CASTRO	13.750.839-7

Tabla 267 (página 62 · 8 filas)

NOMBRE DEL INSPECTOR TÉCNICO DE OBRA(*)	INSCRIPCIÓN DEL REGISTRO
	CATEGORÍA	N°
CONSULTORÍA JUAN EDUARDO MUJICA	3°	---
NOMBRE DEL REVISOR INDEPENDIENTE (cuando corresponda)	REGISTRO	CATEGORÍA
---	---	---
NOMBRE O RAZON SOCIAL DEL REVISOR DEL PROYECTO DE CÁLCULO ESTRUCTURAL (cuando corresponda)	REGISTRO	CATEGORÍA
---	---	---
NOMBRE DEL PROFESIONAL RESPONSABLE DE LA REVISIÓN DEL PROYECTO DE CÁLCULO ESTRUCTURAL	R.U.T
---	---

Tabla 268 (página 63 · 1 filas)

CARGA DE OCUPACIÓN DE LAS EDIFICACIONES P (personas) según artículo 4.2.4 OGUC.	ERMISO	863 D 863 (p	ENSIDAD DE OCUPACIÓN ersonas/hectárea)	PERMISO	155.54
	MODIFICACIÓN			MODIFICACIÓN	155.54

Tabla 269 (página 63 · 1 filas)

PROYECTO,se desarrollará en etapas:	NO	SI		cantidad de etapas	2
Etapas EJECUTADAS (indicar)		2	Etapas por ejecutar			0

Tabla 270 (página 63 · 2 filas)

LA MODIFICACIÓN MANTIENE LA SUPERFICIE DE PERMISO OTORGADO			SÍ	NO
DISMINUYE SUPERFICIE EDIFICADA EN		M2
AUMENTA SUPERFICIE EDIFICADA EN		M2

Tabla 271 (página 63 · 4 filas)

	ÚTIL (m2)		COMÚN (m2)		SUPERFICIE PROYECTO MODIFICADO
	PERMISO ANTERIOR	PERMISO MODIFICADO	PERMISO ANTERIOR	PERMISO MODIFICADO
S. EDIFICADA SUBTERRÁNEO	1076.18	1076.18	956.12	956.12	2032.3
S.EDIFICADA SOBRE TERRENO ( 1er piso + pisos superiores)	14810.86	14810.86	431.26	431.26	15242.12
S. EDIFICADA TOTAL	15887.04	15887.04	1387.38	1387.38	17274.42

Tabla 272 (página 63 · 3 filas)

S. Edificada por nivel o piso		ÚTIL (m2)		COMÚN (m2)		TOTAL (m2)
		PERMISO ANTERIOR	PERMISO MODIFICADO	PERMISO ANTERIOR	PERMISO MODIFICADO	PERMISO ANTERIOR	PERMISO MODIFICADO
nivel o piso	-1	1.076,18	1.076,18	956,12	956,12	2.032,30	2.032,30
TOTAL		1076.18	1076.18	956.12	956.12	2032.3	2032.3

Tabla 273 (página 63 · 6 filas)

S. Edificada por nivel o piso		ÚTIL (m2)		COMÚN (m2)		TOTAL (m2)
		PERMISO OTORGADO	PERMISO MODIFICADO	PERMISO OTORGADO	PERMISO MODIFICADO	PERMISO OTORGADO	PERMISO MODIFICADO
nivel o piso	1	5.568,27	5.568,27	204,24	204,24	5.772,51	5.772,51
nivel o piso	2	6.217,12	6.217,12	26,62	26,62	6.243,74	6.243,74
nivel o piso	3	2.316,75	2.316,75	26,62	26,62	2.343,37	2.343,37
nivel o piso	4	708,72	708,72	173,78	173,78	882,50	882,50
TOTAL		14810.86	14810.86	431.26	431.26	15242.12	15242.12

Tabla 274 (página 63 · 2 filas)

DESTINO (S) CONTEMPLADO (S)	Residencial ART 2.1.25. OGUC	Equipamiento ART. 2.1.33. OGUC	Act. Productivas ART 2.1.28. OGUC	Infraestructura ART 2.1.29. OGUC	Área verde ART 2.1.31. OGUC	Espacio Público ART 2.1.30. OGUC
SUPERFICIE PERMISO	17274.42
SUPERFICIE MODIFICACIÓN	17274.42

Tabla 275 (página 63 · 12 filas)

NORMAS URBANÍSTICAS	PERMISO ANTERIOR	PERMITIDO	PERMISO MODIFICADO
DENSIDAD	--	--	--
COEFICIENTE DE OCUPACIÓN PISOS SUPERIORES (sobre 1er piso)	--	--	--
COEFICIENTE DE OCUPACIÓN DE SUELO (1er piso)	--	--	--
COEFICIENTE DE CONSTRUCTIBILIDAD	--	--	--
DISTANCIAMIENTOS	--.	--	--
RASANTE	--	--	--
SISTEMA DE AGRUPAMIENTO	--	--	--
ADOSAMIENTO	--	---	---
ANTEJARDÍN	---	---	---
ALTURA EN METROS Y/O PISOS	---	---	---
ESTACIONAMIENTOS AUTOMÓVILES	---	---	---
ESTACIONAMIENTOS BICICLETAS	---	---	---

Tabla 276 (página 64 · 1 filas)

ESTACIONAMIENTOS OTROS VEHÍCULOS (ESPECIFICAR)	---	---	---	---
ESTACIONAMIENTOS PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD		---	---	---

Tabla 277 (página 64 · 7 filas)

LA OBRA MANTIENE EL DESTINO ORIGINAL				NO, Completar cuadro siguiente
TIPO DE USO	Residencial ART 2.1.25. OGUC	Equipamiento ART. A 2.1.33. OGUC 2	ct. Productivas ART .1.28. OGUC	Infraestructura ART 2.1.29. OGUC	Area verde ART 2.1.31. OGUC	Espacio Público ART 2.1.30. OGUC
CLASE / DESTINO PERMISO	RESIDENCIAL	--- -	--	---	---	---
CLASE / DESTINO MODIFICACIÓN	RESIDENCIAL
ACTIVIDAD PERMISO
ACTIVIDAD MODIFICACIÓN
ESCALA PERMISO (Art. 2.1.36. OGUC)
ESCALA MODIFICACIÓN (Art. 2.1.36. OGUC)

Tabla 278 (página 64 · 2 filas)

NO	SI, especificar		ZCH			ICH	ZOIT	OTRO; especificar
MONUMENTO NACIONAL:		ZT			MH		SANTUARIO DE LA NATURALEZA
OBSERVACIONES MODIFICACIÓN

Tabla 279 (página 64 · 4 filas)

PROYECTO	PORCENTAJE DE CESIÓN
CON DENSIDAD DE OCUPACIÓN HASTA 8.000 Personas/Hectárea	(DENSIDAD DE OCUPACIÓN )
	X 11	=	%
	2000
CON DENSIDAD DE OCUPACIÓN SOBRE 8.000 Personas/Hectárea	44%

Tabla 280 (página 64 · 2 filas)

AVALÚO FISCAL VIGENTE A LA FECHA DE LA SOLICITUD DEL PERMISO, CORRESPONDIENTE AL O LOS TERRENOS (no se debe incluir valor de edificaciones existentes)	$
$
AVALÚO FISCAL INCREMENTADO, CORRESPONDIENTE AL O LOS TERRENOS (*) [(c) + {(c) x (d)}]

Tabla 281 (página 64 · 2 filas)

			%
%	=	$
% DE CESIÓN [(a) o (b)]		APORTE EQUIVALENTE EN DINERO [(e) x {(a) o (b)}]

Tabla 282 (página 64 · 2 filas)

BENEFICIO		CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO:
BENEFICIO		CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO:
BENEFICIO		CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO:

Tabla 283 (página 64 · 3 filas)

		Proyección Sombras Art. 2.6.11. OGUC
Ley Nº 19.537 Copropiedad Inmobiliaria	Beneficio Fusión Art. 63 LGUC	Conj. Viv. Econ. Art. 6.1.8. OGUC	Art. 2.4.1. OGUC Inciso Segundo
Art. 6.6.1. OGUC, según resolución N°	(V	y U) de fecha	vigente hasta
Otro ; especificar

Tabla 284 (página 64 · 1 filas)

VIVIENDAS	BODEGAS	OFICINAS	LOCALES COMERCIALES	Otro; especificar	CASETA CONTROL	TOTAL UNIDADES
119	0	0	0	N°	2	0

Tabla 285 (página 64 · 1 filas)

ESTACIONAMIENTOS para automóviles	248	Otros Estacionamientos exigidos (IPT):	Especificar	Cantidad	Especificar	Cantidad
ESTACIONAMIENTOS para bicicletas	124

Tabla 286 (página 64 · 1 filas)

	DEMOLICIÓN		INSTALACIÓN DE FAENAS	INSTALACIÓN DE GRÚAS Y SIMILARES
OTRAS (especificar)				EJECUCIÓN DE EXCAVACIONES, ENTIBACIONES Y SOCALZADOS

Tabla 287 (página 65 · 10 filas)

PRESUPUESTO PARTE ESTRUCTURA MODIFICADA (*)(Presupuesto emitido por profesional competente)					$	200000
SUBTOTAL 1 DERECHOS MUNICIPALES [(a) x (0,75 %)]			%		$
PRESUPUESTO SUPERFICIE QUE SE AMPLÍA (Calculado con Tabla Costos Unitarios MINVU)					$
SUBTOTAL 2 DERECHOS MUNICIPALES [(c) x (1,5%)]			%		$
PRESUPUESTO DISMINUCIÓN DE SUPERFICIE (**)(Presupuesto emitido por profesional competente)					$
SUBTOTAL 3DERECHOS MUNICIPALES [(e) x (0,75%)]			%		$
DESCUENTO POR UNIDADES DE CASAS O PISOS TIPO REPETIDOS			(-)		$
SUBTOTAL 4DERECHOS MUNICIPALES [(b)+(d)+(f)-(g)]					$
DESCUENTO 30% CON INFORME DE REVISOR INDEPENDIENTE [(h) x (30%)]			(-)		$
TOTAL DERECHOS A PAGAR [(h)-(i)]					$	2000
GIRO INGRESO MUNICIPAL NÚMERO	031722	Fecha:		05-01-2026

Tabla 288 (página 65 · 7 filas)

Unidades de Casas o pisos tipo repetidos	Porcentaje de descuentos de los derechos municipales	Número maximo de unidades con descuento por tramo
1° y 2°	0	0
3° 4° y 5°	0,1	1
6°,7°,8°,9 y 10°	0,2	2
11 a la 20 , inclusive	0,3	10
21 a la 40 ° inclusive	0,4	20
41 o más	0,5	variable
TOTAL DESCUENTO:

Tabla 289 (página 66 · 1 filas)

PLANO N°	R/A/E	CONTENIDO	NOTA
SE ADJUNTA LISTADO

Tabla 290 (página 66 · 1 filas)

R/A/E	CONTENIDO	NOTA
	SE ADJUNTA LISTADO

Tabla 291 (página 67 · 17 filas)

Formulario 2-4.1. P.ON. PERMISO DE EDIFICACIÓN OBRA NUEVA DIRECCIÓN DE OBRAS - MUNICIPALIDAD DE : NÚMERO DE RESOLUCIÓN Peñalolén 10/2026 REGIÓN: Metropolitana FECHA DE APROBACIÓN 30-01-2026 ROL SII 7007-21 VISTOS: A)Las atribuciones emanadas del Art. 24 de la Ley Orgánica Constitucional de Municipalidades. B)Las disposiciones de la Ley General de Urbanismo y Construcciones en especial el Art. 116, su Ordenanza General, y el Instrumento de Planificación Territorial. C)La solicitud de aprobación, los planos y demás antecedentes debidamente suscritos por el propietario y profesionales correspondientes al expediente S.P.E.-5.1.4./5.1.6. N° 2025/0431 D)El Certificado de Informaciones Previas N°324 de fecha 02-05-2024 E)El Anteproyecto de Edificación N°-- de fecha (cuando corresponda) F)El informe Favorable de Revisor Independiente N° -- vigente,de la fecha (cuando corresponda) G)El informe Favorable de Revisor de Proyecto de Cálculo Estructural N° -- de fecha (cuando corresponda) H)La Resolución N° -- de la misma fecha de esta Resolución que aprueba el loteo (con construcción simultánea). I) Que previo a la fecha de esta Resolución, se aprobaron las tramitaciones condicionantes para el permiso referidas a de fecha (fusión, subdivisión, subdivisión afecta…. ) ( subdivisión afecta, modificación, rectificación de deslindes, demolición, etc) J) Otros (especificar): RESUELVO: 1.Conceder permiso para un edificio con una (especificar) (N° de edificios, casas, galpones) superficie total de 187.07 m2 y de 3 pisos de altura, destinado a VIVIENDA ubicado en calle / avenida / camino GLACIAR N° 1830 Lote N° 22 Manzana 6 Localidad o Loteo LO HERMIDA Sector URBANO Zona R2 del Plan Regulador COMUNAL (URBANO RURAL) (COMUNAL O INTERCOMUNAL) aprobando los planos y demás antecedentes, que forman parte de la presente autorización mencionados en la letra C de los VISTOS de este permiso. 2.Dejar constancia que la Obra que se aprueba SE ACOGE los beneficios del D.F.L.-N°2 de 1959. (MANTIENE O PIERDE) 3Que el presente permiso se otorga amparado en las siguientes autorizaciones especiales: plazo de la autorización especial Art.121, Art.122, Art.123, Art.124, de la Ley General de Urbanismo y Construcciones, otros (especificar). 4Que el proyecto que se aprueba se ajusta al citado anteproyecto aprobado (cuando corresponda) 5. Antecedentes del Proyecto NOMBRE DEL PROYECTO: PEQUEÑO CONDOMINIO 17 5.1 DATOS DEL PROPIETARIO
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL PROPIETARIO						R.U.T.
PEDRO BOHN CARTER						5470063-6
REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO						R.U.T.
DIRECCIÓN: Nombre de la vía				N°		Local/Of/Dpto	Localidad
GLACIAR				1830
COMUNA	CORREO ELECTRÓNICO		TELÉFONO FIJO			TELÉFONO CELULAR
PEÑALOLÉN	TEREURREABOHN@GMAIL.COM		22222442
PERSONERÍA DEL REPRESENTANTE LEGAL:		SE ACREDITÓ MEDIANTE
DE FECHA Y REDUCIDA A ESCRITURA PÚBLICA CON FECHA ANTE NOTARIO SR(A)
5.2 INDIVIDUALIZACIÓN DE LOS PROFESIONALES
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL de la empresa del ARQUITECTO (cuando corresponda)					R.U.T.
NOMBRE DEL PROFESIONAL ARQUITECTO RESPONSABLE					R.U.T.
JAVIERA PAUL					19245641-K
NOMBRE DEL CALCULISTA					R.U.T.
PATRICIO BRAVO ALVAREZ					15.319.612-5
NOMBRE DEL CONSTRUCTOR(*)					R.U.T.
GABRIEL LAGOS DITTBORN					13.689.466-8.

Tabla 292 (página 67 · 5 filas)

NÚMERO DE RESOLUCIÓN
10/2026
FECHA DE APROBACIÓN
30-01-2026
ROL SII
7007-21

Tabla 293 (página 68 · 48 filas)

NOMBRE DEL INSPECTOR TÉCNICO DE OBRA (*)														INSCRIPCIÓN DEL REGISTRO
														CATEGORÍA					N°
NOMBRE DEL REVISOR INDEPENDIENTE (cuando corresponda)														REGISTRO					CATEGORÍA
NOMBRE O RAZON SOCIAL DEL REVISOR DEL PROYECTO DE CÁLCULO ESTRUCTURAL (cuando corresponda)														REGISTRO					CATEGORÍA
NOMBRE DEL PROFESIONAL RESPONSABLE DE LA REVISIÓN DEL PROYECTO DE CÁLCULO ESTRUCTURAL														R.U.T
(*) Podrá individualizarse hasta antes del inicio de las obras 6. CARACTERISTICAS DEL PROYECTO DE OBRA NUEVA
EDIFICIOS DE USO PÚBLICO					TODO				PARTE			NO
CARGA DE OCUPACIÓN TOTAL DE LAS EDIFICACIONES (personas) según artículo 4.2.4. OGUC.										8.89			DENSIDAD DE OCUPACIÓN (personas/hectárea)								429,32
CRECIMIENTO URBANO (personas) según artículo 4.2.4. OGUC.	NO		SI			Explicitar: densificación / extensión									DENSIFICACION
LOTEO CON CONSTRUCCIÓN SIMULTÁNEA							NO			SI			LOTEO DFL 2				NO					SI
PROYECTO,se desarrollará en etapas:							NO			SI			cantidad de etapas
ETAPAS CON MITIGACIONES PARCIALES (a considerar en IMIV, art. 173 LGUC)											Etapas art 9° del DS 167 (MTT) de 2016
6.1 SUPERFICIES
SUPERFICIE		ÚTIL (m2)						COMÚN (m2)								TOTAL (m2)
S. EDIFICADA SUBTERRÁNEO (S)
S. EDIFICADA SOBRE TERRENO (1er piso + pisos superiores)		187.07						0								187.07
S. EDIFICADA TOTAL		187.07						0								187.07
SUPERFICIE OCUPACIÓN SOLO EN PRIMER PISO (m2)				61.07				SUPERFICIE TOTAL DEL PREDIO														162
S. EDIFICADA SUBTERRÁNEO (S) (agregar hoja adicional si hubiere más subterráneos)
S. Edificada por nivel o piso						ÚTIL (m2)					COMÚN (m2)							TOTAL (m2)
nivel o piso
nivel o piso
nivel o piso
nivel o piso
nivel o piso
TOTAL						0					0							0
S. EDIFICADA SOBRE TERRENO (agregar hoja adicional si hubiere más pisos sobre el nivel de suelo natural)
S. Edificada por nivel o piso						ÚTIL (m2)					COMÚN (m2)							TOTAL (m2)
nivel o piso				1		61,07					0,00							61,07
nivel o piso				2		63,00					0,00							63,00
nivel o piso				3		63,00					0,00							63,00
nivel o piso
nivel o piso
nivel o piso
nivel o piso
nivel o piso
nivel o piso
nivel o piso
TOTAL						187.07					0							187.07
S. EDIFICADA POR DESTINO
DESTINO (S) CONTEMPLADO (S)		Residencial ART 2.1.25. OGUC		Equipamiento ART. 2.1.33. OGUC				Act. Productivas ART 2.1.28. OGUC				Infraestructura ART 2.1.29. OGUC				Área verde ART 2.1.31. OGUC				Espacio Público ART 2.1.30. OGUC
SUPERFICIE EDIFICADA		187.07
6.2 NORMAS URBANÍSTICAS
PREDIO(S) EMPLAZADO(S) EN ÁREA DE RIESGO								NO			SI			PARCIAL
NORMAS URBANÍSTICAS											PROYECTADO						PERMITIDO
DENSIDAD											145 VIV/HA ART 6.2.9 OGUC						220 VIV/HA ART 6.2.9 OGUC
COEFICIENTE DE OCUPACIÓN PISOS SUPERIORES (sobre 1er piso)											n/a						n/a
COEFICIENTE DE OCUPACIÓN DE SUELO (1er piso)											38%						70%
COEFICIENTE DE CONSTRUCTIBILIDAD											1.2						1.4

Tabla 294 (página 69 · 15 filas)

DISTANCIAMIENTOS				ART 6.2.9 OGUC				ART 6.2.9 OGUC
RASANTE				ART 6.2.9 OGUC				ART 6.2.9 OGUC
SISTEMA DE AGRUPAMIENTO				Aislado				Aislado/Pareado/Contiguo
ADOSAMIENTO				60% CON CARTA VECINO				50% ART 6.2.9
ANTEJARDÍN				2M				2M
ALTURA EN METROS Y/O PISOS				3				3
ESTACIONAMIENTOS AUTOMÓVILES				1				1
ESTACIONAMIENTOS BICICLETAS				n/a				n/a
ESTACIONAMIENTOS OTROS VEHÍCULOS (ESPECIFICAR)				n/a				n/a
ESTACIONAMIENTOS PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD				1				1
DESCUENTO ESTACIONAMIENTO PARA AUTOMÓVILES POR ESTACIONAMIENTO PARA BICICLETAS			NO		SI		CANTIDAD DESCONTADA
6.3 USO DE SUELO Y DESTINO(S) CONTEMPLADOS(S)
TIPO DE USO	Residencial ART 2.1.25. OGUC	Equipamiento ART. 2.1.33. OGUC	Act. Productivas ART 2.1.28. OGUC			Infraestructura ART 2.1.29. OGUC	Area verde ART 2.1.31. OGUC		Espacio Público ART 2.1.30. OGUC
CLASE / DESTINO	B5
ACTIVIDAD
ESCALA (Art. 2.1.36. OGUC)

Tabla 295 (página 69 · 19 filas)

NO										ICH			ZOIT									AERODROMO AREA E
	MONUMENTO NACIONAL:							ZT				MH			SANTUARIO DE LA NATURALEZA
6.5 FORMA DE CUMPLIMIENTO ARTÍCULO 70° LGUC (*)
CESIÓN			APORTE				OTRO ESPECIFICAR;
6.6 CÁLCULO DEL PORCENTAJE DE CESIÓN OBRA NUEVA (sólo en casos de proyectos de crecimiento urbano por densificación) Exigible conforme a plazos del Artículo primero transitorio de la Ley N° 20.958 (artículo 2.2.5. Bis OGUC) PROYECTO PORCENTAJE DE CESIÓN (DENSIDAD DE OCUPACIÓN ) CON DENSIDAD DE OCUPACIÓN HASTA 8.000 a) 429,32 X 11 = 2,36 % Personas/Hectárea 2000 CON DENSIDAD DE OCUPACIÓN SOBRE 8.000 b) 44% Personas/Hectárea Nota 1: En el proyecto de edificación de Obra Nueva, se debe efectuar el cálculo de la edificación completa. Nota 2: Para calcular la Densidad de Ocupación, se debe considerar la carga de ocupación (según art. 4.2.4. de la OGUC) que se incrementa en el o los terrenos del proyecto, sin considerar en el cálculo, la cantidad de personas que ocupaban las edi(cid:86)caciones existentes, incluso si estas fuesen demolidas para materializar el proyecto. Sólo podrá descontarse la carga de ocupación de edi(cid:86)caciones a demoler, en los casos que el permiso de demolición se solicite en forma conjunta con la solicitud de permiso de edi(cid:86)cación, y se adjunten los antecedentes espectivos a dicha solicitud, conforme al inciso final del artículo 5.1.6. y al inciso tercero del artículo 5.1.4., ambos de la O.G.U.C. (Carga de ocupación del proyecto calculada según el art. 4.2.4. de la OGUC) x 10.000 Nota 3: La Densidad de Ocupación, se obtiene de la siguiente fórmula : Superficie del terreno (que considera el terreno más la superficie exterior hasta el eje del Art. 2.2.5. Bis OGUC) espacio publico adyacente existente o pre 6.7 CÁLCULO DEL APORTE (EN LOS CASOS QUE CORRESPONDA) AVALÚO FISCAL VIGENTE A LA FECHA DE LA SOLICITUD DEL PORCENTAJE DE BENEFICIO POR c) PERMISO, CORRESPONDIENTE AL O LOS TERRENOS $ 26868611 d) 0 % CONSTRUCTIBILIDAD (no se debe incluir valor de edificaciones existentes) $ 26868611 2,36 % $ 634657 e) AVALÚO FISCAL INCREMENTADO, CORRESPONDIENTE AL O LOS X % DE CESIÓN = APORTE EQUIVALENTE EN DINERO TERRENOS () [(c) + {(c) x (d)}] [(a) o (b)] [(e) x {(a) o (b)}] () El Avalúo Fiscal debe incrementarse en la misma proporción que el aumento de constructibilidad obtenido por un beneficio normativo (inciso 2° art. 2.2.5. Bis C. OGUC) 6.8 INCENTIVOS NORMATIVOS DEL IPT, A LOS QUE SE ACOGE EL PROYECTO (Art. 184 LGUC)
BENEFICIO				--						CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO:											--
BENEFICIO				--						CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO:											--
BENEFICIO				--						CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO:											--
6.9 DISPOSICIONES ESPECIALES A QUE SE ACOGE EL PROYECTO
	D.F.L-N°2 de 1959					Conjunto Armónico								Proyección Sombras Art. 2.6.11. OGUC						Segunda Vivienda Art. 6.2.4. OGUC
Ley Nº 19.537 Copropiedad Inmobiliaria					Beneficio Fusión Art. 63 LGUC								Conj. Viv. Econ. Art. 6.1.8. OGUC						Art. 2.4.1. OGUC Inciso Segundo
Art. 6.6.1. OGUC, según resolución N°													(V y U) de fecha						vigente hasta
Otro ; especificar					ART 6.2.9 OGUC Y 79, 80 Y 81 LEY 21.442
6.10 NÚMERO DE UNIDADES TOTALES POR DESTINO Art 6° letra L- D.S. N° 167 de 2016 MTT
VIVIENDAS		BODEGAS			OFICINAS				LOCALES COMERCIALES							Otro; especificar		--				TOTAL UNIDADES
3		0			0				0							N°		0				0
ESTACIONAMIENTOS para automóviles							1				Otros Estacionamientos exigidos (IPT):				Especificar		Cantidad			Especificar			Cantidad
ESTACIONAMIENTOS para bicicletas							0								0		0			0			0
6.11 PARA PROYECTOS DE CONDOMINIO TIPO B
SUPERFICIE TOTAL DE TERRENO													CANTIDAD DE SITIOS RESULTANTES

Tabla 296 (página 69 · 4 filas)

PROYECTO	PORCENTAJE DE CESIÓN
CON DENSIDAD DE OCUPACIÓN HASTA 8.000 Personas/Hectárea	(DENSIDAD DE OCUPACIÓN )
	429,32 X 11	=	2,36 %
	2000
CON DENSIDAD DE OCUPACIÓN SOBRE 8.000 Personas/Hectárea	44%

Tabla 297 (página 69 · 1 filas)

$ 26868611
AVALÚO FISCAL INCREMENTADO, CORRESPONDIENTE AL O LOS TERRENOS (*) [(c) + {(c) x (d)}]

Tabla 298 (página 69 · 1 filas)

2,36 %
% DE CESIÓN [(a) o (b)]

Tabla 299 (página 69 · 1 filas)

$ 634657
APORTE EQUIVALENTE EN DINERO [(e) x {(a) o (b)}]

Tabla 300 (página 70 · 16 filas)

7 OTRAS AUTORIZACIONES QUE FORMAN PARTE DE ESTE PERMISO (Inciso final Art. 5.1.6. de la OGUC)
	DEMOLICIÓN		INSTALACIÓN DE FAENAS					INSTALACIÓN DE GRÚAS Y SIMILARES
OTRAS (especificar)						EJECUCIÓN DE EXCAVACIONES, ENTIBACIONES Y SOCALZADOS
8 CLASIFICACIÓN DE LA CONSTRUCCIÓN
CLASIFICACIÓN		m2		%(*)	VALOR m2 (**)		CLASIFICACIÓN		m2		%(*)	VALOR m2 (**)
B5		18707		100	111057
() El 100% corresponde a la superficie edificada total que se calcula según Tabla de Costos Unitarios MINVU (*) Valor de la Tabla de Costos Unitarios MINVU vigente a la fecha de ingreso de la solicitud. 9 DERECHOS MUNICIPALES (a) PRESUPUESTO (Calculado con Tabla Costos Unitarios MINVU) $20775433 (b) SUBTOTAL 1 DERECHOS MUNICIPALES [(a) x (1,5% Art. 130 LGUC)] % $311631 (c) DESCUENTO POR UNIDADES DE CASAS O PISOS TIPO REPETIDOS (-) $0 (d) SUBTOTAL 2 DERECHOS MUNICIPALES [(b) - (c)] $311631 (e) DESCUENTO 30% CON INFORME DE REVISOR INDEPENDIENTE [(d) x (30%)] (-) $0 (f) DESCUENTO MONTO CONSIGNADO AL INGRESO SOLICITUD (-) $2030 (g) TOTAL DERECHOS A PAGAR [(d) - (e) - (f))] $309601 GIRO INGRESO MUNICIPAL NÚMERO 750867 Fecha:02-12-2025 9.1 CÁLCULO DE DESCUENTO POR UNIDADES REPETIDAS (Art. 130 LGUC; Art. 5.1.14. OGUC)
Unidades de Casas o pisos tipo repetidos				Porcentaje de descuentos de los derechos municipales		Número maximo de unidades con descuento por tramo				DESCUENTO ($)
1° y 2°				0%		0
3°,4° y 5°				10%		1
6°,7°,8°,9 y 10°				20%		2
11 a la 20 , inclusive				30%		10
21 a la 40 ° inclusive				40%		20
41 o más				50%		variable
TOTAL DESCUENTO:
Esta tabla se debe aplicar para cada vivienda o piso tipo que se repita 10 GLOSARIO D.F.L: Decreto con Fuerza de Ley I.P.T: Instrumento de Planificación Territorial. SAG: Servicio Agrícola y Ganadero D.S: Decreto Supremo LGUC: Ley General de Urbanismo y Construcciones SEREMI: Secretaría Regional Ministerial EISTU: Estudio de Impacto Sistema Transporte Urbano MH: Monumento Histórico SEIM: Sistema de Evaluación de Impacto en Movilidad. GIM: Giro de Ingreso Municipal MINAGRI: Ministerio de Agricultura. ZCH: Zona de Conservación Histórica ICH: Inmueble de Conservación Histórica MINVU: Ministerio de Vivienda y Urbanismo ZOIT: Zona de Interés Turístico IMIV: Informe de Mitigación de Impacto Vial MTT: Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones ZT: Zona Típica INE: Instituto Nacional de Estadísticas OGUC: Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones NOTAS: (SOLO PARA SITUACIONES ESPECIALES DE LA AUTORIZACIÓN) 1. Por medio de la presente resolución se aprueba el Permiso de Edi(cid:86)cación Obra Nueva, que considera 1 edi(cid:86)cio de 3 pisos, con 3 unidades de vivienda, por un total de 187,07 m2 edificados en categoria B-5.- 2. El inmueble se acoge a Ley de Copropiedad 21.442- Condominio tipo A. y se encuentra acogido al Art. 6.2.9 O.G.U.C. 3. Cumple las condiciones para acogerse al beneficio DFL-2 de 1959, 3 unidades de vivienda.- 4. Durante el proceso de construcción de la obra, debe cumplir con lo establecido en el Art. 5.8.3 de la OGUC, y las ordenanzas sobre construcción y urbanización (Ordenanza Local N° 08 del 03.08.2016) y la Ordenanza Medio Ambiental (Ordenanza N° 05 de fecha 06.03.2015 ), ambas de la comuna de Peñalolén.- 5. Respecto al cumplimiento de las exigencias de la Ley 20.422, establecida a través del decreto N° 50 del 2015, relativas a requerimientos de accesibilidad universal de las edi(cid:86)caciones, al no corresponder a normativa urbanística, son responsabilidad de quienes suscriben la actual solicitud. Se deja constancia que su cumplimiento podrá ser (cid:86)scalizado por la Dirección de Obras según lo establecido en el art 28° de la ley 20.422.- 6. Considera un pago de Derechos Municipales según Art. 130 de la LGUC de 1,5% del presupuesto de $311.631, menos $2.030 por monto cosnignado al ingreso, quedando en un total de $309.601.- 7. Considera un pago corrspondiente a la Ley de Aportes al Espacio Público de un monto $634.657 equivalente al 2,36% del valor del terreno segun avaluo fiscal adjunto.- MARIA JOSE Firmado digitalmente por MARIA JOSE CHOLAKY CHOLAKY CABEZAS Fecha: 2026.02.04 CABEZAS 13:16:09 -03'00' MARÍA JOSÉ CHOLAKY CABEZAS DIRECTOR DE OBRAS MUNICIPALES FIRMA Y TIMBRE HCC/MSO
DISTRIBUCIÓN: DOM (EXP 2025/0431) S.I.I. I.N.E. DIR. DE ESPACIO PUBLICO E INFRAESTRUCTURA PEÑALOLEN

Tabla 301 (página 70 · 7 filas)

PRESUPUESTO (Calculado con Tabla Costos Unitarios MINVU)			$	20775433
SUBTOTAL 1 DERECHOS MUNICIPALES [(a) x (1,5% Art. 130 LGUC)]		%	$	311631
DESCUENTO POR UNIDADES DE CASAS O PISOS TIPO REPETIDOS		(-)	$	0
SUBTOTAL 2 DERECHOS MUNICIPALES [(b) - (c)]			$	311631
DESCUENTO 30% CON INFORME DE REVISOR INDEPENDIENTE [(d) x (30%)]		(-)	$	0
DESCUENTO MONTO CONSIGNADO AL INGRESO SOLICITUD		(-)	$	2030
TOTAL DERECHOS A PAGAR [(d) - (e) - (f))]			$	309601
GIRO INGRESO MUNICIPAL NÚMERO	750867	Fecha:	02-12-2025

Tabla 302 (página 72 · 17 filas)

Formulario 2-4.1. P.ON. PERMISO DE EDIFICACIÓN OBRA NUEVA DIRECCIÓN DE OBRAS - MUNICIPALIDAD DE : NÚMERO DE RESOLUCIÓN Peñalolén 11/2026 REGIÓN: Metropolitana FECHA DE APROBACIÓN 30-01-2026 ROL SII 7904-8 VISTOS: A)Las atribuciones emanadas del Art. 24 de la Ley Orgánica Constitucional de Municipalidades. B)Las disposiciones de la Ley General de Urbanismo y Construcciones en especial el Art. 116, su Ordenanza General, y el Instrumento de Planificación Territorial. C)La solicitud de aprobación, los planos y demás antecedentes debidamente suscritos por el propietario y profesionales correspondientes al expediente S.P.E.-5.1.4./5.1.6. N° 2025/0440 D)El Certificado de Informaciones Previas N°277 de fecha 15-04-2025 E)El Anteproyecto de Edificación N° de fecha (cuando corresponda) F)El informe Favorable de Revisor Independiente N° vigente,de la fecha (cuando corresponda) G)El informe Favorable de Revisor de Proyecto de Cálculo Estructural N° de fecha (cuando corresponda) H)La Resolución N° de la misma fecha de esta Resolución que aprueba el loteo (con construcción simultánea). I) Que previo a la fecha de esta Resolución, se aprobaron las tramitaciones condicionantes para el permiso referidas a de fecha (fusión, subdivisión, subdivisión afecta…. ) ( subdivisión afecta, modificación, rectificación de deslindes, demolición, etc) J) Otros (especificar): RESUELVO: 1.Conceder permiso para UN EDIFICIO con una (especificar) (N° de edificios, casas, galpones) superficie total de 124.07 m2 y de 2 pisos de altura, destinado a VIVIENDA ubicado en calle / avenida / camino PASAJE 43 N° 2421 Lote N° 15 Manzana 43 Localidad o Loteo LO HERMIDA Sector URBANO Zona R-2 del Plan Regulador COMUNAL (URBANO RURAL) (COMUNAL O INTERCOMUNAL) aprobando los planos y demás antecedentes, que forman parte de la presente autorización mencionados en la letra C de los VISTOS de este permiso. 2.Dejar constancia que la Obra que se aprueba SE ACOGE los beneficios del D.F.L.-N°2 de 1959. (MANTIENE O PIERDE) 3Que el presente permiso se otorga amparado en las siguientes autorizaciones especiales: plazo de la autorización especial Art.121, Art.122, Art.123, Art.124, de la Ley General de Urbanismo y Construcciones, otros (especificar). 4Que el proyecto que se aprueba se ajusta al citado anteproyecto aprobado (cuando corresponda) 5. Antecedentes del Proyecto NOMBRE DEL PROYECTO: PEQUEÑO CONDOMINIO 17 5.1 DATOS DEL PROPIETARIO
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL PROPIETARIO						R.U.T.
IRMA MARGARITA PATRICIA AGUILERA SERON						5540513-1
REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO						R.U.T.
DIRECCIÓN: Nombre de la vía				N°		Local/Of/Dpto	Localidad
PASAJE 43				2421
COMUNA	CORREO ELECTRÓNICO		TELÉFONO FIJO			TELÉFONO CELULAR
PEÑALOLÉN	JCANCINO.AGUILERA@REDUCA.CL		22222442
PERSONERÍA DEL REPRESENTANTE LEGAL:		SE ACREDITÓ MEDIANTE
DE FECHA Y REDUCIDA A ESCRITURA PÚBLICA CON FECHA ANTE NOTARIO SR(A)
5.2 INDIVIDUALIZACIÓN DE LOS PROFESIONALES
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL de la empresa del ARQUITECTO (cuando corresponda)					R.U.T.
NOMBRE DEL PROFESIONAL ARQUITECTO RESPONSABLE					R.U.T.
JAVIERA PAUL					19.245.641-k
NOMBRE DEL CALCULISTA					R.U.T.
PATRICIO BRAVO ALVAREZ					15.319.612-5
NOMBRE DEL CONSTRUCTOR(*)					R.U.T.
GABRIEL LAGOS DITTBORN					13.689.466-8

Tabla 303 (página 72 · 5 filas)

NÚMERO DE RESOLUCIÓN
11/2026
FECHA DE APROBACIÓN
30-01-2026
ROL SII
7904-8

Tabla 304 (página 73 · 48 filas)

NOMBRE DEL INSPECTOR TÉCNICO DE OBRA (*)														INSCRIPCIÓN DEL REGISTRO
														CATEGORÍA					N°
NOMBRE DEL REVISOR INDEPENDIENTE (cuando corresponda)														REGISTRO					CATEGORÍA
NOMBRE O RAZON SOCIAL DEL REVISOR DEL PROYECTO DE CÁLCULO ESTRUCTURAL (cuando corresponda)														REGISTRO					CATEGORÍA
NOMBRE DEL PROFESIONAL RESPONSABLE DE LA REVISIÓN DEL PROYECTO DE CÁLCULO ESTRUCTURAL														R.U.T
(*) Podrá individualizarse hasta antes del inicio de las obras 6. CARACTERISTICAS DEL PROYECTO DE OBRA NUEVA
EDIFICIOS DE USO PÚBLICO					TODO				PARTE			NO
CARGA DE OCUPACIÓN TOTAL DE LAS EDIFICACIONES (personas) según artículo 4.2.4. OGUC.										5.74			DENSIDAD DE OCUPACIÓN (personas/hectárea)								303,54
CRECIMIENTO URBANO (personas) según artículo 4.2.4. OGUC.	NO		SI			Explicitar: densificación / extensión									DENSIFICACION
LOTEO CON CONSTRUCCIÓN SIMULTÁNEA							NO			SI			LOTEO DFL 2				NO					SI
PROYECTO,se desarrollará en etapas:							NO			SI			cantidad de etapas
ETAPAS CON MITIGACIONES PARCIALES (a considerar en IMIV, art. 173 LGUC)											Etapas art 9° del DS 167 (MTT) de 2016
6.1 SUPERFICIES
SUPERFICIE		ÚTIL (m2)						COMÚN (m2)								TOTAL (m2)
S. EDIFICADA SUBTERRÁNEO (S)
S. EDIFICADA SOBRE TERRENO (1er piso + pisos superiores)		124.07						0								124.07
S. EDIFICADA TOTAL		124.07						0								124.07
SUPERFICIE OCUPACIÓN SOLO EN PRIMER PISO (m2)				61.07				SUPERFICIE TOTAL DEL PREDIO														162
S. EDIFICADA SUBTERRÁNEO (S) (agregar hoja adicional si hubiere más subterráneos)
S. Edificada por nivel o piso						ÚTIL (m2)					COMÚN (m2)							TOTAL (m2)
nivel o piso
nivel o piso
nivel o piso
nivel o piso
nivel o piso
TOTAL						0					0							0
S. EDIFICADA SOBRE TERRENO (agregar hoja adicional si hubiere más pisos sobre el nivel de suelo natural)
S. Edificada por nivel o piso						ÚTIL (m2)					COMÚN (m2)							TOTAL (m2)
nivel o piso				1		61,07					0,00							61,07
nivel o piso				2		63,00					0,00							63,00
nivel o piso
nivel o piso
nivel o piso
nivel o piso
nivel o piso
nivel o piso
nivel o piso
nivel o piso
TOTAL						124.07					0							124.07
S. EDIFICADA POR DESTINO
DESTINO (S) CONTEMPLADO (S)		Residencial ART 2.1.25. OGUC		Equipamiento ART. 2.1.33. OGUC				Act. Productivas ART 2.1.28. OGUC				Infraestructura ART 2.1.29. OGUC				Área verde ART 2.1.31. OGUC				Espacio Público ART 2.1.30. OGUC
SUPERFICIE EDIFICADA		124.07
6.2 NORMAS URBANÍSTICAS
PREDIO(S) EMPLAZADO(S) EN ÁREA DE RIESGO								NO			SI			PARCIAL
NORMAS URBANÍSTICAS											PROYECTADO						PERMITIDO
DENSIDAD											123 VIV HA ART 6.2.9 OGUC						220 VIV HA ART 6.2.9 OGUC
COEFICIENTE DE OCUPACIÓN PISOS SUPERIORES (sobre 1er piso)											N/A						N/A
COEFICIENTE DE OCUPACIÓN DE SUELO (1er piso)											38%						70%
COEFICIENTE DE CONSTRUCTIBILIDAD											0,77						1,4

Tabla 305 (página 74 · 15 filas)

DISTANCIAMIENTOS				ART 6.2.9 OGUC				ART 6.2.9 OGUC
RASANTE				ART 6.2.9 OGUC				ART 6.2.9 OGUC
SISTEMA DE AGRUPAMIENTO				AISLADO				AISLADO/PAREADO/CONTIGUO
ADOSAMIENTO				60% ART 6.2.9 OGUC				60% ART 6.2.9 OGUC
ANTEJARDÍN				2M				2M
ALTURA EN METROS Y/O PISOS				2				2
ESTACIONAMIENTOS AUTOMÓVILES				1				ART 6.2.9 OGUC
ESTACIONAMIENTOS BICICLETAS				0				0
ESTACIONAMIENTOS OTROS VEHÍCULOS (ESPECIFICAR)				0				0
ESTACIONAMIENTOS PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD				1				1
DESCUENTO ESTACIONAMIENTO PARA AUTOMÓVILES POR ESTACIONAMIENTO PARA BICICLETAS			NO		SI		CANTIDAD DESCONTADA
6.3 USO DE SUELO Y DESTINO(S) CONTEMPLADOS(S)
TIPO DE USO	Residencial ART 2.1.25. OGUC	Equipamiento ART. 2.1.33. OGUC	Act. Productivas ART 2.1.28. OGUC			Infraestructura ART 2.1.29. OGUC	Area verde ART 2.1.31. OGUC		Espacio Público ART 2.1.30. OGUC
CLASE / DESTINO	VIVIENDA
ACTIVIDAD
ESCALA (Art. 2.1.36. OGUC)

Tabla 306 (página 74 · 19 filas)

NO														ZOIT						AEORDOMO AREA E
MONUMENTO NACIONAL:							ZT			MH		SANTUARIO DE LA NATURALEZA
6.5 FORMA DE CUMPLIMIENTO ARTÍCULO 70° LGUC (*)
CESIÓN			APORTE					OTRO ESPECIFICAR;
6.6 CÁLCULO DEL PORCENTAJE DE CESIÓN OBRA NUEVA (sólo en casos de proyectos de crecimiento urbano por densificación) Exigible conforme a plazos del Artículo primero transitorio de la Ley N° 20.958 (artículo 2.2.5. Bis OGUC) PROYECTO PORCENTAJE DE CESIÓN (DENSIDAD DE OCUPACIÓN ) CON DENSIDAD DE OCUPACIÓN HASTA 8.000 a) 303,54 X 11 = 1,67 % Personas/Hectárea 2000 CON DENSIDAD DE OCUPACIÓN SOBRE 8.000 b) 44% Personas/Hectárea Nota 1: En el proyecto de edificación de Obra Nueva, se debe efectuar el cálculo de la edificación completa. Nota 2: Para calcular la Densidad de Ocupación, se debe considerar la carga de ocupación (según art. 4.2.4. de la OGUC) que se incrementa en el o los terrenos del proyecto, sin considerar en el cálculo, la cantidad de personas que ocupaban las edi(cid:86)caciones existentes, incluso si estas fuesen demolidas para materializar el proyecto. Sólo podrá descontarse la carga de ocupación de edi(cid:86)caciones a demoler, en los casos que el permiso de demolición se solicite en forma conjunta con la solicitud de permiso de edi(cid:86)cación, y se adjunten los antecedentes espectivos a dicha solicitud, conforme al inciso final del artículo 5.1.6. y al inciso tercero del artículo 5.1.4., ambos de la O.G.U.C. (Carga de ocupación del proyecto calculada según el art. 4.2.4. de la OGUC) x 10.000 Nota 3: La Densidad de Ocupación, se obtiene de la siguiente fórmula : Superficie del terreno (que considera el terreno más la superficie exterior hasta el eje del Art. 2.2.5. Bis OGUC) espacio publico adyacente existente o pre 6.7 CÁLCULO DEL APORTE (EN LOS CASOS QUE CORRESPONDA) AVALÚO FISCAL VIGENTE A LA FECHA DE LA SOLICITUD DEL PORCENTAJE DE BENEFICIO POR c) PERMISO, CORRESPONDIENTE AL O LOS TERRENOS $ 26868611 d) 0 % CONSTRUCTIBILIDAD (no se debe incluir valor de edificaciones existentes) $ 1,67 % $ 448558 e) AVALÚO FISCAL INCREMENTADO, CORRESPONDIENTE AL O LOS X % DE CESIÓN = APORTE EQUIVALENTE EN DINERO TERRENOS () [(c) + {(c) x (d)}] [(a) o (b)] [(e) x {(a) o (b)}] () El Avalúo Fiscal debe incrementarse en la misma proporción que el aumento de constructibilidad obtenido por un beneficio normativo (inciso 2° art. 2.2.5. Bis C. OGUC) 6.8 INCENTIVOS NORMATIVOS DEL IPT, A LOS QUE SE ACOGE EL PROYECTO (Art. 184 LGUC)
BENEFICIO				N/A						CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO:									N/A
BENEFICIO				N/A						CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO:									N/A
BENEFICIO				N/A						CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO:									N/A
6.9 DISPOSICIONES ESPECIALES A QUE SE ACOGE EL PROYECTO
	D.F.L-N°2 de 1959					Conjunto Armónico							Proyección Sombras Art. 2.6.11. OGUC					Segunda Vivienda Art. 6.2.4. OGUC
Ley Nº 19.537 Copropiedad Inmobiliaria					Beneficio Fusión Art. 63 LGUC							Conj. Viv. Econ. Art. 6.1.8. OGUC					Art. 2.4.1. OGUC Inciso Segundo
Art. 6.6.1. OGUC, según resolución N°												(V y U) de fecha					vigente hasta
Otro ; especificar					ART 6.2.9 OGUC Y ART 79,80 Y 81 LEY 21442
6.10 NÚMERO DE UNIDADES TOTALES POR DESTINO Art 6° letra L- D.S. N° 167 de 2016 MTT
VIVIENDAS		BODEGAS			OFICINAS				LOCALES COMERCIALES						Otro; especificar					TOTAL UNIDADES
3		0			0				0						N°					3
ESTACIONAMIENTOS para automóviles								1			Otros Estacionamientos exigidos (IPT):			Especificar		Cantidad		Especificar			Cantidad
ESTACIONAMIENTOS para bicicletas								0						0		0		0			0
6.11 PARA PROYECTOS DE CONDOMINIO TIPO B
SUPERFICIE TOTAL DE TERRENO												CANTIDAD DE SITIOS RESULTANTES

Tabla 307 (página 74 · 4 filas)

PROYECTO	PORCENTAJE DE CESIÓN
CON DENSIDAD DE OCUPACIÓN HASTA 8.000 Personas/Hectárea	(DENSIDAD DE OCUPACIÓN )
	303,54 X 11	=	1,67 %
	2000
CON DENSIDAD DE OCUPACIÓN SOBRE 8.000 Personas/Hectárea	44%

Tabla 308 (página 74 · 1 filas)

$
AVALÚO FISCAL INCREMENTADO, CORRESPONDIENTE AL O LOS TERRENOS (*) [(c) + {(c) x (d)}]

Tabla 309 (página 74 · 1 filas)

1,67 %
% DE CESIÓN [(a) o (b)]

Tabla 310 (página 74 · 1 filas)

$ 448558
APORTE EQUIVALENTE EN DINERO [(e) x {(a) o (b)}]

Tabla 311 (página 75 · 16 filas)

7 OTRAS AUTORIZACIONES QUE FORMAN PARTE DE ESTE PERMISO (Inciso final Art. 5.1.6. de la OGUC)
	DEMOLICIÓN		INSTALACIÓN DE FAENAS					INSTALACIÓN DE GRÚAS Y SIMILARES
OTRAS (especificar)						EJECUCIÓN DE EXCAVACIONES, ENTIBACIONES Y SOCALZADOS
8 CLASIFICACIÓN DE LA CONSTRUCCIÓN
CLASIFICACIÓN		m2		%(*)	VALOR m2 (**)		CLASIFICACIÓN		m2		%(*)	VALOR m2 (**)
B-5		124.07		100	111057
() El 100% corresponde a la superficie edificada total que se calcula según Tabla de Costos Unitarios MINVU (*) Valor de la Tabla de Costos Unitarios MINVU vigente a la fecha de ingreso de la solicitud. 9 DERECHOS MUNICIPALES (a) PRESUPUESTO (Calculado con Tabla Costos Unitarios MINVU) $13778842 (b) SUBTOTAL 1 DERECHOS MUNICIPALES [(a) x (1,5% Art. 130 LGUC)] % $206683 (c) DESCUENTO POR UNIDADES DE CASAS O PISOS TIPO REPETIDOS (-) $0 (d) SUBTOTAL 2 DERECHOS MUNICIPALES [(b) - (c)] $206683 (e) DESCUENTO 30% CON INFORME DE REVISOR INDEPENDIENTE [(d) x (30%)] (-) $ (f) DESCUENTO MONTO CONSIGNADO AL INGRESO SOLICITUD (-) $2030 (g) TOTAL DERECHOS A PAGAR [(d) - (e) - (f))] $204653 GIRO INGRESO MUNICIPAL NÚMERO 710191 Fecha:16-12-2025 9.1 CÁLCULO DE DESCUENTO POR UNIDADES REPETIDAS (Art. 130 LGUC; Art. 5.1.14. OGUC)
Unidades de Casas o pisos tipo repetidos				Porcentaje de descuentos de los derechos municipales		Número maximo de unidades con descuento por tramo				DESCUENTO ($)
1° y 2°				0%		0
3°,4° y 5°				10%		1
6°,7°,8°,9 y 10°				20%		2
11 a la 20 , inclusive				30%		10
21 a la 40 ° inclusive				40%		20
41 o más				50%		variable
TOTAL DESCUENTO:
Esta tabla se debe aplicar para cada vivienda o piso tipo que se repita 10 GLOSARIO D.F.L: Decreto con Fuerza de Ley I.P.T: Instrumento de Planificación Territorial. SAG: Servicio Agrícola y Ganadero D.S: Decreto Supremo LGUC: Ley General de Urbanismo y Construcciones SEREMI: Secretaría Regional Ministerial EISTU: Estudio de Impacto Sistema Transporte Urbano MH: Monumento Histórico SEIM: Sistema de Evaluación de Impacto en Movilidad. GIM: Giro de Ingreso Municipal MINAGRI: Ministerio de Agricultura. ZCH: Zona de Conservación Histórica ICH: Inmueble de Conservación Histórica MINVU: Ministerio de Vivienda y Urbanismo ZOIT: Zona de Interés Turístico IMIV: Informe de Mitigación de Impacto Vial MTT: Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones ZT: Zona Típica INE: Instituto Nacional de Estadísticas OGUC: Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones NOTAS: (SOLO PARA SITUACIONES ESPECIALES DE LA AUTORIZACIÓN) 1. Por medio de la presente resolución se aprueba el Permiso de Edi(cid:86)cación Obra Nueva, que considera 1 edi(cid:86)cio de 2 pisos, con 2 unidades de vivienda, por un total de 164,07 m2 edificados en categoria B-5.- 2. El inmueble se acoge a Ley de Copropiedad 21.442- Condominio tipo A. y se encuentra acogido al Art. 6.2.9 O.G.U.C. 3. Cumple las condiciones para acogerse al beneficio DFL-2 de 1959, 3 unidades de vivienda.- 4. Durante el proceso de construcción de la obra, debe cumplir con lo establecido en el Art. 5.8.3 de la OGUC, y las ordenanzas sobre construcción y urbanización (Ordenanza Local N° 08 del 03.08.2016) y la Ordenanza Medio Ambiental (Ordenanza N° 05 de fecha 06.03.2015 ), ambas de la comuna de Peñalolén.- 5. Respecto al cumplimiento de las exigencias de la Ley 20.422, establecida a través del decreto N° 50 del 2015, relativas a requerimientos de accesibilidad universal de las edi(cid:86)caciones, al no corresponder a normativa urbanística, son responsabilidad de quienes suscriben la actual solicitud. Se deja constancia que su cumplimiento podrá ser (cid:86)scalizado por la Dirección de Obras según lo establecido en el art 28° de la ley 20.422.- 6. Considera un pago de Derechos Municipales según Art. 130 de la LGUC de 1,5% del presupuesto de $206.683, menos $2.030 por monto cosnignado al ingreso, quedando en un total de $204.653.- 7. Considera un pago corrspondiente a la Ley de Aportes al Espacio Público de un monto $448.558 equivalente al 1.67% del valor del terreno segun avaluo fiscal adjunto. MARIA JOSE Firmado digitalmente por MARIA JOSE CHOLAKY CHOLAKY CABEZAS Fecha: 2026.02.03 CABEZAS 13:24:30 -03'00' MARÍA JOSÉ CHOLAKY CABEZAS DIRECTOR DE OBRAS MUNICIPALES FIRMA Y TIMBRE HCC/MSO
DISTRIBUCIÓN: DOM (EXP 2025/0440) S.I.I. I.N.E. DIR. DE ESPACIO PUBLICO E INFRAESTRUCTURA PEÑALOLEN

Tabla 312 (página 75 · 7 filas)

PRESUPUESTO (Calculado con Tabla Costos Unitarios MINVU)			$	13778842
SUBTOTAL 1 DERECHOS MUNICIPALES [(a) x (1,5% Art. 130 LGUC)]		%	$	206683
DESCUENTO POR UNIDADES DE CASAS O PISOS TIPO REPETIDOS		(-)	$	0
SUBTOTAL 2 DERECHOS MUNICIPALES [(b) - (c)]			$	206683
DESCUENTO 30% CON INFORME DE REVISOR INDEPENDIENTE [(d) x (30%)]		(-)	$
DESCUENTO MONTO CONSIGNADO AL INGRESO SOLICITUD		(-)	$	2030
TOTAL DERECHOS A PAGAR [(d) - (e) - (f))]			$	204653
GIRO INGRESO MUNICIPAL NÚMERO	710191	Fecha:	16-12-2025

Tabla 313 (página 77 · 5 filas)

N° DE RESOLUCIÓN
1665
Fecha de Aprobación
15-01-2026
ROL S.I.I.
8504-02

Tabla 314 (página 77 · 1 filas)

VISTOS:

A) Las atribuciones emanadas del Art. 24 de la Ley Orgánica Constitucional de Municipalidades. B) Las disposiciones de la Ley General de Urbanismo y Construcciones en especial el Art. 116, su Ordenanza General, y el Instrumento de Planificación Territorial C) La Solicitud de aprobación, los planos y demás antecedentes debidamente suscritos por el propietario y profesionales correspondientes al expediente S.M.P.L - 3.1.9. N° 2025/0285 D) El Certificado de Informaciones Previas N° 978 de fecha 05-12-2016

Tabla 315 (página 77 · 1 filas)

RESUELVO:

1.- Aprobar la modi(cid:60)cación de proyecto de LOTEO CON para el predio ubicado en calle/avenida/camino CONSTRUCCION SIMULTANEA loteo, urbanización HACIENDA DE MACUL N° 5401 localidad o loteo PARQUE COUSIÑO MACUL sector URBANO de conformidad a los planos y antecedentes timbrados por esta D.O.M., que forman (urbano o rural) parte de la presente autorización y que se encuentran archivados en el expediente S.M.P.L. - 3.1.9 N° 2025/0285 S1-G-M-600/S1-G-M- Todo en conformidad al nuevo Plano 601/S1-G-M-602 que se aprueba con la presente resolución 2.- Reemplazar y/o adjuntar los planos y/o especi(cid:60)caciones técnicas al expediente individualizado en la letra C de los vistos según listado adjunto.

Tabla 316 (página 77 · 7 filas)

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL PROPIETARIO	R.U.T.
CRILLON S.A.	99.592.200-2
REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO	R.U.T.
ALVARO RIVERA A.	15.095.096-1
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DE LA EMPRESA DEL ARQUITECTO (cuando corresponda)	R.U.T.
URBE ARQUITECTOS	78.462.500-1
NOMBRE DEL ARQUITECTO	R.U.T.
MIGUEL CONTRERAS CONTRERAS	6.916.302-5

Tabla 317 (página 77 · 4 filas)

RESOLUCIÓN Nº	FECHA
1534	02/02/2018
1583	18/03/2020
1587	08/06/2020
1609	24/11/2021

Tabla 318 (página 77 · 1 filas)

SUPERFICIE TOTAL DE TERRENO (m2)	SUPERFICIE QUE SE MODIFICA (m2)
138572.3	0

Tabla 319 (página 78 · 9 filas)

LOTES RESULTANTES	MZ	Sup (m2)
S1a		34.994,84
S1d		3.687,31
S1e		8.349,51
S1f		9.261,54
S1g		5.330,76
S1h		6.407,53
S1i		9.385,13
S1j		7.171,97
Total	84588,59

Tabla 320 (página 78 · 6 filas)

PORCENTAJES	SUPERFICIE m2	%	CANTIDAD
LOTES	84588.59	61.04	8
AREAS VERDES (CESIÓN)	10613.08	7.66	4
EQUIPAMIENTO (CESIÓN)	3269.12	2.36	4
VIALIDAD (CESIÓN)	40101.51	28.94	0
RESERVA PROPIETARIO (cuando corresponda)	0	0	0
SUPERFICIE TOTAL	138572.3	100.0 %	16

Tabla 321 (página 78 · 10 filas)

PLANOS O PROYECTOS				PROYECTISTA
			PAVIMENTACIÓN
			AGUA POTABLE
			ALCANTARILLADO DE AGUAS SERVIDAS
			EVACUACIÓN DE AGUAS LLUVIAS
			ELECTRICIDAD Y/O ALUMBRADO PÚBLICO
			GAS
			TELECOMUNICACIONES
			PLANTACIONES Y OBRAS DE ORNATO
			OBRAS DE DEFENSA DEL TERRENO
			OTROS (especificar):

Tabla 322 (página 79 · 3 filas)

TOTAL DERECHOS MUNICIPALES (PARTE QUE SE MODIFICA)				$ 6.930
MONTO CONSIGNADO AL INGRESO DE LA SOLICITUD			(-)	$1.930
SALDO A PAGAR				$5.000
GIRO INGRESO MUNICIPAL / COD. AUTORIZACION	N°	005314	FECHA	12-12-2025

Tabla 323 (página 80 · 2 filas)

RESOLUCIÓN Nº	FECHA
1615	22/03/2022
1625	07/09/2022

Tabla 324 (página 81 · 22 filas)

LISTADO DE PERMISOS Y AUTORIZACIONES OTORGADAS DURANTE EL MES DE ENERO 2026 RESOLUCIÓN N° 21/2026 DE FECHA 05-02-2026
PERMISO DE EDIFICACIÓN CON SUPERFICIE
N°	TIPO DE APROBACIÓN	N° APROBACIÓN	FECHA APROBACIÓN	EXPEDIENTE N°	N° SOLICITUD MINVU	ROL SII	NOMBRE DE LA VÍA	Nº DOMICILIARIO	DESTINO ESPECIFICO O ACTIVIDAD
1	O.N.	01/2026	13-01-2026	2025/0439	2.3.1	7094-2	GRECIA	7185	VIVIENDA
2	MODIF.OM. AMPL.	02/2026	14-01-2026	2025/0766	1.3.1	9557-11	CALLE 400	5490	VIVIENDA
3	MODIF. O.N	03/2026	15-01-2026	2025/0282	2.5.1	8504-02	HACIENDA DE MACUL	5401	VIVIENDA
4	MODIF. O.N	04/2026	16-01-2026	2025/0849	2.5.1	7294-17	KANZAS	1858	VIVIENDA
5	MODIF. O.N	05/2026	16-01-2026	2025/0836	2.5.1	7032-11	EL DELTA	1989	VIVIENDA
6	O.N	06/2026	19-01-2026	2025/0819	2.3.1	9001-45	PLAZOLETA 3	5194	VIVIENDA
7	O,N	07/2026	22-01-2026	2025/0332	2.3.1	9113-100	LOS RAMAJES PONIENTE	1441	VIVIENDA
8	MODIF. O.N	08/2026	22-01-2026	2025/0955	2.5.1	7092-10	MOHICANOS	1815	VIVIENDA
9	MODIF. O.N	09/2026	23-01-2026	2026/0024	2.5.1	9095-162	AV.QUILIN SUR	7170	VIVIENDA
10	O.N.	10/2026	30-01-2026	2025/0431	2.3.1	7007-21	GLACIAR	1830	VIVIENDA
11	MODIF.O.N	11/2026	30-01-2026	2025/0440		7904-08	PASAJE 43	2421	VIVIENDA
PERMISO DE EDIFICACIÓN SIN SUPERFICIE
12		01/2026	nulo						error de tipeo
13		02/2026	nulo						error de tipeo
14	O. PRELIMINAR	03/2026	16-01-2026	2025/0886	5.8	8504-2	PARQUE DELA HACIENDA NORTE	6180	OBRAS PRELIMINARES
15	O.M. MODIF. EDIF . EXISTENTE	04/2026	19-01-2026	2025/0244	1.1.2	8064-106	AV. CONSISTORIAL	2701	OBRAS MENORES ASOCIADAS A ACCESIBILIDAD UNIVERSAL
16	O.M. MODIF. EDIF . EXISTENTE	05/2026	27-01-2026	2025/0491	1.1.2	9095-64	AV. SÁNCHEZ FONTECILLA	12200 LOCAL 1051	MODIFICACIONES INTERIORES
RESOLUCIONES DE URBANIZACIÓN
17	MODIF. LOTEO CCS	1665	15-01-2026	2025/0285	3.6	8504-2	HACIENDA DE MACUL	5401
SE INFORMAN 17 APROBACIONES CORRESPONDIENTE AL MES DE ENERO 2026 CONFORME A DDU 525

Enlace

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