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Subsidios y Beneficios Propios / PROGRAMA DE REPARACIONES Y ADECUACIONES HABITACIONALES 2026 · pdf · documento original ↗
Tabla 1 (página 3 · 2 filas)
| DESCRIPCIÓN, REQUISITOS Y DOCUMENTACIÓN | ||
|---|---|---|
| Descripción del beneficio | Requisitos | Documentación requerida |
| Se realizará evaluación técnica en terreno de las solicitudes en torno a la factibilidad de realizar una reparación de vivienda y/o evaluación en la entrega de materiales según corresponda cada caso. | El beneficiario debe ser mayor de 18 años. Residente de la comuna de Lo Barnechea. El beneficiario debe estar en vulnerabilidad social Ser propietario | Propietario: -Fotocopia de Cédula de identidad. -Certificado de Registro Social de Hogares (RSH) con residencia en la comuna. -Certificado de Registro Social de Hogares (RSH) o informe social según tramo de calificación, si es inferior o igual al 70% de vulnerabilidad (Certificado RSH) y si es superior al 70% (Informe Social). -Certificado de dominio vigente o certificado de posesión efectiva, u otros análogos que acrediten fehacientemente quien es el titular que ocupa la vivienda . |
Tabla 2 (página 5 · 1 filas)
| N° | Perfil | Funciones |
|---|---|---|
| 1 | Coordinador profesional del programa con experiencia en evaluar y ejecutar de manera coordinada temáticas de reparación de viviendas o espacios comunes. | Coordinar, programar, ejecutar y verificar la realización de las actividades ejecutadas por los equipos de trabajo para cumplir con los objetivos del programa, así como todas las labores y acciones que se requieran y sean necesarias para el cumplimiento del programa. . |
Tabla 3 (página 6 · 4 filas)
| Maestros con experiencia en construcción para ejecutar obras y entrega de materiales con experiencia en obras menores, tabiquería, techumbre, gasfitería, electricidad básica, albañilería y enfierradura. | Ejecutar trabajos de obras menores, reparaciones, y mejoramiento de viviendas; fachadas, espacios comunes y accesos para personas con movilidad reducida. Según requerimiento de los vecinos se realizan entregas de materiales de construcción y/o trabajos en albañilería, techumbre, tabiquería, enfierradura, carpintería, gasfitería, soldadura, electricidad básica, pintura, entre otros y labores accesorias necesarias para el cumplimiento de su función. | |
|---|---|---|
| 2 | Coordinador de terreno en obras con experticia en dirigir, planificación, organizar y proponer procedimientos técnicos de obras. | Coordinar y llevar a cabo cada una de las obras solicitadas por la comunidad, para su correcta ejecución a través de apoyo y asesoría técnica en terreno, evaluación, definición, entrega de materiales que se requiere para cada trabajo, entre otros y labores accesorias necesarias para el cumplimiento de su función. |
| 1 | Secretaria con experticia en atención de público, digitar todo tipo de documentación administrativa, informes y correspondencia, recibir y tramitar correspondencia. | Atender requerimientos, realizar tareas administrativas, apoyo en actividades realizadas por el programa y labores accesorias necesarias para el cumplimiento de su función |
| 1 | Profesional con experiencia en el área social. | Atender requerimientos a nivel social, realizar evaluaciones, certificados e informes sociales, respaldada con la documentación pertinente para acreditar un estado de necesidad manifiesta y labores accesorias necesarias para el cumplimiento de su función. |
| 1 | Administrativo con experiencia en gestión de documentación. | Realizar tareas administrativas del programa, levantar información relevante del programa y labores accesorias necesarias para el cumplimiento de su función. |
Tabla 4 (página 7 · 4 filas)
| NOMBRE DEL INDICADOR (FÓRMULA DE CÁLCULO) | CRITERIOS DE ACEPTACIÓN | FRECUENCIA DE MEDICIÓN | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| MALO | REGULAR | BUENO | MONITOREO | EVALUACI ÓN | MEDIOS DE VERIFICACIÓN | JUSTIFICACIÓN | ||
| (CORRECCIÓ N) | (PREVENCIÓN) | (VALIDACIÓN) | ||||||
| Tiempo promedio de ejecución de obra | Fórmula Promedio de días de demora en ejecución total de requerimientos, incluye obras de corto, mediano y largo plazo | ID < 45. | 45 < ID < 30 | ID ≤ 30 | Trimestral | Anual | Registros internos de fechas de ingreso o inicio de obra (File Maker). | Se entiende por obras de corto, mediano y largo plazo la siguiente clasificación realizada en base a las solicitudes más recurrentes. Corto Plazo -Confección e instalación pasamanos (ducha, escala, etc.) -Extracción de tina y conversión a receptáculo de ducha -Provisión e instalación de puertas -Provisión e instalación de chapas de acceso -Provisión e instalación de zinc en techumbre Mediano Plazo -Cambio de techumbre (arreglo de cerchas y cubierta) -Construcción de rampa de acceso -Mejoramiento de tabiquerías divisorias -Cambio y provisión de cielos Largo Plazo -Mejoramientos de casas por causas incendio, viento, anegamientos, etc. |
| Promedio evaluación de satisfacción de los usuarios al finalizar la intervención (escala 1 a 7) | Fórmula Promedio de nota obtenida del resultado de las encuestas contestadas por el usuario | ID < 4 | 4 ≤ ID < 6 | ID ≥ 6 | Trimestral | Anual | Encuestas de satisfacción aplicadas a beneficiarios firmadas y reporte consolidado por departamento de servicios (Escala 1 a 7). | Conocer la percepción del beneficio entregado por parte de los beneficiarios |
Tabla 5 (página 8 · 5 filas)
| NOMBRE DEL INDICADOR (FÓRMULA DE CÁLCULO) | CRITERIOS DE ACEPTACIÓN | FRECUENCIA DE MEDICIÓN | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| MALO | REGULAR | BUENO | MONITOREO | EVALUACI ÓN | MEDIOS DE VERIFICACIÓN | JUSTIFICACIÓN | ||
| (CORRECCI ÓN) | (PREVENCIÓN) | (VALIDACIÓN) | ||||||
| METRICA 1 (PONDERACIÓN 40%) Ejecución vs. Presupuesto Inicial | Fórmula (Gasto Ejecutado por Trimestre / Monto decretado a inicio del año 2026) X 100 | Trimestral | Anual | Ejecución Trimestral (devengada) Monto decretado 2026 | Mide la ejecución real respecto al presupuesto solicitado y decretado inicialmente para el 2026 | |||
| METRICA 2 (PONDERACIÓN 60%) Ejecución vs. Presupuesto Vigente del trimestre | Fórmula: (Gasto Ejecutado por Trimestre / Monto decretado a inicio de año - Incluye todas las modificaciones realizadas hasta el trimestre -) X 100 | Trimestral | Anual | Ejecución Trimestral (devengada) Monto final del programa incluidas MODIFICACIONE S | Mide la ejecución real respecto al presupuesto aprobado con modificaciones realizadas | |||
| INDICADOR | Fórmula: (0,4 * Métrica 1) + (0,6 * Metrica 2) | ID < 75% | ID ≥ 75% | Trimestral | Anual |
Tabla 6 (página 8 · 5 filas)
| NOMBRE DEL INDICADOR (FÓRMULA DE CÁLCULO) | CRITERIOS DE ACEPTACIÓN | FRECUENCIA DE MEDICIÓN | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| MALO | REGULAR | BUENO | MONITOREO | EVALUACI ÓN | MEDIOS DE VERIFICACIÓN | JUSTIFICACIÓN | ||
| (CORRECCI ÓN) | (PREVENCIÓN) | (VALIDACIÓN) | ||||||
| METRICA 1 (PONDERACIÓN 40%) Obligación vs. Presupuesto Inicial | Fórmula (Compromisos adquiridos en el trimestre (OP) / Monto decretado a inicio del año 2026) X 100 | Trimestral | Anual | Compromisos adquiridos en el trimestre Monto decretado 2026 | Mide ejecución de Obligaciones Presupuestarias solicitadas respecto al presupuesto solicitado y decretado inicialmente para el 2026 | |||
| METRICA 2 (PONDERACIÓN 60%) Obligación vs. Presupuesto Vigente) | Fórmula: (Compromisos adquiridos en el trimestre (OP)/ Monto decretado a inicio de año - Incluye todas las modificaciones realizadas hasta el trimestre -) X 100 | Trimestral | Anual | Compromisos Adquiridos en el trimestre Monto final del programa incluidas MODIFICACIONES | Mide ejecución de Obligaciones Presupuestarias solicitada respecto al presupuesto aprobado con modificaciones realizadas | |||
| INDICADOR | Fórmula: (0,4 * Métrica 1) + (0,6 * Metrica 2) | ID < 90% | ID ≥ 90% | Trimestral | Anual |