Documento · Huechuraba · Transparencia Municipal

Tabla 1 (página 1 (ocr) (texto) · 40 filas)

MUNICIPALIDAD	DE
WUTCHURAD	A
e
SECRETARÍA	M	UNICIPAL
				SA	NCIONA MA	NU	AL DE	PROCE-
				DIM	IENTO DE		LIQUIDAC	ION —DE
				CO	NTRATOS DE	OB	RA, POR	TERMINO
				ANT	ICIPADO- D	E	PARTAME	NTO DE
				CO	NTROL DE OB	RA	S
				HU	ECHURABA, 0	2.1	2.2024.
LA ALCALDÍ	A	DECRETÓ HOY:
				VIS	TOS Y TENIE	ND	O PRESE	NTE: Los
Memorandos	N	's 1879 y 1981 de fech	as 16.10	.202	4 y 30.10.2024	, a	mbos de l	a Dirección
de Obras Mu	ni	cipales; el Oficio Ord	. N*”266	8 d	e fecha 06.11	.2	024, de A	lcaldía; lo
dispuesto en	la	Ley N*18.695, Orgánic	a Constit	ucio	nal de Municipa	li	dades y en	uso de las
facultades qu	e	ésta confiere.
		DE	CRETO	E	XENTO N?* 0	1	/[3809	/2024.-
				AP	RUEBASE el	sig	uiente Ma	nual de la
Dirección de O	b	ras Municipales:
MANUAL DE		PROCEDIMIENTO DE	LIQUIDA	CIÓ	N DE CONTR	AT	OS DE OB	RA, POR
TERM	I	NO ANTICIPADO- DE	PARTAM	EN	TO DE CONTR	OL	DE OBR	AS
4. INTRODU	C	CIÓN
El presente m	a	nual, se origina con e	l objeto	de	establecer el	pr	ocedimien	to para la
liquidación de		contrato de obras, por	su térmi	no	anticipado, est	and	arizando	criterios y
contenidos q	ue	deben considerarse	dentro d	el	Informe, el cua	l	busca ob	tener una
conclusión fís	ic	a y financiera para est	e acto ad	mini	strativo, defin	ien	do el plaz	o para su
gestión, proce	d	imientos y las distintas p	artes qu	e in	tervienen en el	pro	ceso de l	iquidación.
2. DEFINICI	Ó	N
La liquidación		de un contrato debe en	tenderse	co	mo un balance	fin	al del con	trato, que
comprenda t	o	dos los aspectos del	mismo	en	cuanto a los	pa	gos reali	zados, en
relación a la	s	obras ejecutadas o	por cual	quie	r otro concep	to	que deri	ve de la
relación contr	ac	tual, la que se extingue	luego d	e la	total tramitació	n d	e la resol	ución que
la sancione, a	s	í como las acreencias	y los rea	just	es que se hay	an	devengad	o a favor
del contratista	.
En consecuen	ci	a, la liquidación de un	contrato	pu	ede concebirs	e c	omo una	operación
técnico — co	n	table destinada a est	ablecer	la	situación en	que	se enc	uentra el
contratista co	n	respecto a la Municipali	dad desd	e e	l punto de vista	de	l cumplim	iento del
contrato de o	br	as una vez terminado	éste y r	ecib	ido por la Uni	dad	Técnica,	acordada
su terminació	n	anticipada o existiend	o antece	den	tes, debidame	nte	verifica	dos por la
Unidad Técni	ca	, que den cuenta de	una de	las	causales de	ter	minación	anticipada
contenidas en		las bases de licitación	o en el c	ont	rato mismo.

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Es así como la liq	uidación del contrato de	be establecer la rela	ción entr	e el valor de las
obras ejecutadas,	por una parte, y el mon	to de los pagos po	r otra, c	omo también la
situación existente	con respecto a las ret	enciones y garantías	, cumpli	miento del plazo,
la aplicación de las	multas correspondiente	s en cada caso.
En consecuencia,	la liquidación de un co	ntrato es un acto c	omplejo	que consta de 2
partes: La primera	de estudio y análisis d	e antecedentes, que	culmina	con la emisión
del informe de liq	uidación, y la segunda,	en que la liquidació	n se ap	rueba por medio
del respectivo Decr	eto Alcaldicio.
La Liquidación de c	ontrato se hará conform	e a las disposiciones	del pres	ente manual de
procedimiento y su	aprobación se hará si	n perjuicio de que el	contratis	ta pueda hacer
valer, por su parte,	los recursos administrat	ivos que le otorgue la	ley.
3. OBJETIVOS D	E LA LIQUIDACIÓN	DEL CONTRATO
Los objetivos princ	ipales de una liquidaci	ón se comprenden,	como la	última instancia
para determinar lo	siguiente:
+ Que la cantida	d pagada corresponde	efectivamente a la	obra eje	cutada.
e Que las multas	se hayan aplicado y co	brado en aquellos ca	sos que a	sí lo amerite.
e Que las garan	tías del contrato, se h	ayan solicitado para	su cob	ro dentro de su
período de vige	ncia.
e Que los antici	pos otorgados (si fuera	el caso), fueron efe	ctivamen	te devueltos en
su totalidad o	en caso contrario, solic	itar el cobro de su	garantía	correspondiente,
para cubrir el s	aldo.
e Elprogreso físi	co y financiero del contra	to, estableciendo las	obligaci	ones de pago de
una de las part	es.
e El estado físic	o final del contrato, para	generar una nueva	licitación	y completar en
su totalidad est	e, si correspondiese.
4. MARCO LEGAL	Y NORMATIVO
Ley N*19.88	0, Bases de los procedi	mientos Administrativ	os.
Ley N*19.8	86, Contratos Adminis	trativos de suminis	tro y	prestaciones de
Servicios.
Bases Admini	strativas Generales y	Especiales.
Contrato de	cada Obra.
Reglamento	Responsabilidades y Ob	ligaciones Inspector	es Técni	cos de Obras.

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RESPONSABILIDADES
Planificación.
Cargo			R	esponsa	bilidades
		-	Solicitar al Sr.	Alcalde	el término	anticipado del
			contrato, expli	cando el	respaldo de	este.
		-	Informar a	la Uni	dad de	SECPLAN,. el
Director(a) de Obras
			levantamiento	y esta	do de la	obra, con sus
			avances físicos	y financ	ieros.
		-	Solicitar al Sr	Alcalde	decretar la	Liquidación del
			contrato.
		-	Revisar que	corresp	onda la apl	icación de las
			Bases Adminis	trativas	al término	anticipado de
			contrato.
		-	Coordinar con	el ITO,	las distintas	etapas a llevar,
Encargada/o			en el proceso	del térm	ino anticipad	o de contrato y
Departamento de Control			liquidación.
de Obras		-	Revisar que	se enc	uentren los	antecedentes
			necesarios q	ue aco	mpañen, la	solicitud de
			Término antic	ipado d	e contrato	y su próxima
			liquidación, seg	ún corr	esponda.
		-	Notificar a la e	mpresa	de sus incum	plimientos.
		-	Informar oport	unament	e a la Direct	ora de obras de
			la situación qu	e conll	eva al térmi	no anticipado y
			próxima liquida	ción de	la obra.
		-	Revisión y apli	cación d	e las Bases	Administrativas
			Especiales, B	ases A	dministrativ	as Generales,
			EETT, Contrat	o u otro	s antecedent	es que formen
			parte del proy	ecto, al	momento	de realizar un
			término anticip	ado de c	ontrato y liq	uidación.
Inspector Técnico de
		-	Realizar el lev	antamien	to de las ob	ras ejecutadas
Obras
			del contrato y	definir	el avance	a la fecha del
			término antici	pado de	la obra, e	specificando el
			avance físico y	financie	ro correspon	diente.
		-	Informar lo e	xpuesto	anteriorme	nte, mediante
			Informe fundad	o a la	Dirección de	Secretaría de
			Planificación C	omunal	y obtener la	aprobación de
			esta, de los an	tecedent	es entregado	s.
		-	—Acompañar el	proce	so hasta la	obtención del
			decreto que liq	uide el c	ontrato.
	Re	vi	sar la document	ación e	informe emit	ido por el ITO,
Secretaría Comunal de
	ob	se	rvar y/o aprobar	la verac	idad de estos	, rescatando los
	an	te	cedentes corres	pondient	es, para rea	lizar una nueva
	li	cit	ación que comple	te el tér	mino total del	proyecto, si así
	co	rr	espondiere.

Tabla 4 (página 4 (ocr) (texto) · 38 filas)

6. TÉR	MINOS Y DEFI	NI	CIONES
	ITO			Inspector téc	n	ico de obr	as
	EETT			Especificaci	o	nes Técnic	as
	BAE			Bases Admini	s	trativas E	speciales
	BAG			Bases Admini	s	trativas G	enerales
	SECPLAN			Secretaría C	o	munal de	Planificación
7. CLA	SIFICACIÓN D	E	TIPOS	DE LIQUIDAC	I	ÓN DE A	CUERDO AL	TÉRM	INO DEL
CO	NTRATO
	Liquidación por	té	rmino	anticipado del	C	ontrato po	r incumplimie	nto g	rave de la
	empresa contrat	ist	a, es aq	uella que se p	r	oduce com	o sanción con	tra el	contratista
	por el incumplim	ie	nto gra	ve de las oblig	a	ciones con	tenidas en el	contrat	o, BAE, u
	otro antecedent	e d	e la lic	itación que así	lo	indique.
	Liquidación por	té	rmino d	e contrato por		mutuo acu	erdo, esto apl	icará	en el caso
	que el término	an	ticipad	o de contrato	s	e desarrol	le por mutuo	acuer	do de las
	partes. En este	c	aso no	se realizará	c	obro de la	garantía de	Fiel y	Oportuno
	Cumplimiento	de	Contrat	o, pagando a	l	contratist	a la totalidad	de la	s partidas
	ejecutadas. A	su	vez, lo	anterior qued	a	rá sujeto	al análisis de	la Di	rección de
	Asesoría Juríd	ica,	la c	ual determina	r	á si corr	esponde o n	o el	resguardo
	proporcional d	e	las obr	as ejecutadas	,	mediante	una garantí	a po	r correcta
	ejecución de la	s o	bras ej	ecutas y pagad	a	s al mome	nto del térmi	no ant	icipado de
	contrato por mu	tuo	acuerd	o.
8. REQ	UISITOS PAR	A P	ROCE	DER A LA LIQ	U	IDACIÓN	DE UN CONT	RATO
	Contar con u	n c	ontrato	aprobado y	s	ancionado	con el respe	ctivo	Decreto o
	Resolución.
	Que exista un	in	cumplim	iento grave, p	o	r parte de	la empresa	contra	tista, que
	origine el térm	ino	antic	ipado de un	c	ontrato, s	egún lo norm	ado	en Bases
	Administrativas	ge	nerales	, especiales u		otros ante	cedentes del m	arco	normativo
	que formen part	e d	e la lic	itación.
	Que por distint	os	motivos	se origine un	t	érmino de	contrato antic	ipado	por mutuo
	acuerdo entre l	as p	artes.
9. PRO	CEDIMIENTO	Y C	ONTE	NIDO PARA L	L	EVAR A C	ABO LA LIQU	IDAC	IÓN DE U
CO	NTRATO POR	TER	MINO	ANTICIPADO.
Por su	parte, corresp	ond	e el té	rmino anticipad	o	de un con	trato cuando:	se de	termine el
incump	limiento grave	del	contra	tista, verifica	do	por parte	de la Unidad	Técn	ica o por
mutuo	acuerdo entre	las	partes,	en estos caso	s	se pondr	á término al c	ontrat	o antes de
que s	e encuentren	las	obras	ejecutadas e	n	su total	idad. En el	primer	caso, la
Munici	palidad actuará	de	mane	ra unilateral, s	i	n requerir	manifestación	de vo	luntad del
contrat	ista. Para el se	gu	ndo cas	o, se requerirá		que las pa	rtes acuerden	previ	amente los
temas	atingentes al té	rmi	no de c	ontrato.

Tabla 5 (página 5 (ocr) (texto) · 37 filas)

La liq	uidación se realiza	fundamental	mente con la	información genera	da a partir de los
pagos	efectuados por los	estados de	avance de la	obra, los cuales ya	han verificado la
correct	a ejecución de ca	da una de la	s partidas tan	to originales, como	extraordinarias si
corres	pondiere, se han ef	ectuado los	aumentos o d	isminuciones de obr	a en caso de que
existie	ra modificación de	contrato, o s	e hayan curs	ado las multas en qu	e eventualmente
haya i	ncurrido el contratis	ta por incump	limientos, cu	ando corresponda.
Con to	do, para efectos de	tener infor	mación consoli	dada y realizar una ú	ltima verificación
a fin d	e determinar de ma	nera global e	l estado final	alcanzado del contra	to.
La liq	uidación de un contr	ato de obras	deberá proce	der y contar con la i	nformación que se
detalla	a continuación:
a)	DETERMINAR LA	CAUSAL D	E TÉRMINO.
	En este paso se	debe determ	inar y realiz	ar una descripción	de la causal del
	término del contrat	o, en relaci	ón al marco	normativo que comp	one la licitación,
	enunciando bases	administrati	vas, contrato,	acuerdo u otro ante	cedente que sirva
	de argumento para	tomar esta	decisión.
b)	SOLICITAR EL TÉ	RMINO ANT	ICIPADO DE	CONTRATO Y SE I	NSTRUYA SU
	LIQUIDACION.
	Una vez identific	ada la causa	l indicada en	el punto anterior,	se procederá a
	solicitar al Jefe de	l Servicio, m	ediante Memo	, decretar el térmi	no anticipado del
	contrato. Una vez	obtenido este	Decreto, deb	erá ser remitido med	iante documento
	ordinario a la emp	resa contrat	ista. Este ac	to administrativo es	obligatorio para
	poder comenzar la	liquidación,	considerando	que este Decreto Alc	aldicio, solicitará
	la liquidación.
	Para el caso del té	rmino antici	pado de contrat	o por mutuo acuerdo	entre las partes,
	previamente deber	á contar con	la aprobación	de la Dirección de A	sesoría Jurídica.
c)	CONFECCIONAR	UN RESUM	EN DEL CONT	RATO PARA LIQU	IDACIÓN.
	Se deberá incluir e	n la liquidac	ión, un resum	en del contrato, que	deberá contener
	la siguiente informa	ción relevan	te:
	1. Monto total del	Contrato,	identificand	o su valor IVA	incluido, las
	resoluciones qu	e lo aprueba	n y lo modifican	.
	2. Resumen de d	isminuciones	de obra, in	dicando el valor to	tal de las obras
	disminuidas IVA	incluido.
	3. Resumen de au	mentos de o	bra y/o obras	extraordinarias y/o	compensaciones,
	indicando el va	lor total d	e éstas IVA	incluido y las res	oluciones que lo
	aprueban.
	4. Plazo inicial del	contrato.
	5. Fecha de térmi	no de la ob	ra contractual,	indicando si existi	eron aumentos o
	disminuciones d	el plazo del p	royecto.

Tabla 6 (página 6 (ocr) (texto) · 32 filas)

6. Número y fecha	del	decreto	de	término anti	cipado del contr	ato.
7. Resumen de ga	rant	ías, indi	can	do cada una	de las garantí	as vigentes,	su monto
y su naturaleza.
8. Resumen de	lo	pagado	al	contratista,	dando cuent	a del mont	o final,
incluyendo las r	ete	nciones, s	i la	s hubo.
9. Resumen de lo	no	pagado a	l co	ntratista.
10. Resumen de	ret	enciones,	in	dicando el	monto total d	e lo reteni	do, cuand
corresponda.
11. Resumen de	mul	tas, dan	do	cuenta del	monto total p	or este co	ncepto y
describiendo el	ori	gen.
12. Monto para su	bsa	nar obse	rvac	iones, en p	artidas pagada	s en estado	s de pago
anteriores, las c	ual	es hayan	suf	rido daños o	deterioros al m	omento de	realizar la
liquidación, los	cua	les podrá	n s	er cargados	a saldos por	pagar al co	ntratista si
los hubiere.
CONFECCIONAR	RE	SUMEN	DE	AVANCE F	ÍSICO DE LA O	BRA.
Se debe indicar e	l av	ance fís	ico	de la obra,	esto correspon	de, al ava	nce de las
obras indicando s	u a	vance fí	sico	porcentual.	Se deberá in	dicar el av	ance físico
real y total de la	obr	a al mom	ent	o del térmi	no anticipado,	reflejando	su avance
porcentual y financ	ier	o a la fech	a.
En este punto se d	ebe	rán reali	zar	las correcci	ones de partida	s que fuero	n pagadas
en estados de pa	gos	anteriore	s,	pero que se	visualizaron	daños o de	terioros al
momento de realiz	ar l	a liquidac	ión.
En el caso de exi	stir	partidas	inc	ompletas o	parcialidades	de estas, s	e deberán
realizar análisis de	pr	ecios uni	tari	os, para det	erminar el cor	recto valor	monetario,
de la parcialidad d	e la	partida e	jec	utada (sumin	istro de materi	ales que qu	edaron en
obra, partidas inco	mpl	etas, ent	re o	tras).
REALIZAR BALA	NC	E DE RET	EN	CIONES.
En el caso de ex	isti	r retenci	one	s de obra,	se hará un	balance de	las suma
retenidas en los d	isti	ntos esta	dos	de pago y	las que estén	pendiente	s por paga
dejando constanc	ia	respecto	de	si éstas f	ueron canjea	das por la	s garantía
correspondientes.
En la liquidación po	r té	rmino ant	ici	pado, el bala	nce se hará has	ta la últim	a retención
efectiva.

Tabla 7 (página 7 (ocr) (texto) · 33 filas)

f)	DETALLAR PLAZOS		INVOLUCRADOS.
	En este paso, deberá		enumerarse todos l	os aumentos de	plazo, paral	izaciones o
	suspensiones de p	l	azo (congelaciones)	, indicando lo	s decretos	que las
	aprueban, hasta la fe	c	ha en que se sancio	ne el término ant	icipado y se	ordene la
	liquidación.
g)	DETALLAR MULTAS	.
	Se debe identificar l	a	s multas cobradas e	n el contrato, in	dicando el m	otivo y el
	estado de pago al q	u	e fueron cargadas,	así como las mu	ltas pendie	ntes y por
	cobrar en la liquidació	n	.
h)	REALIZAR ANÁLISI	S	DE GARANTÍAS.
	En este apartado, se		debe identificar las g	arantías tomada	s y su correl	ación con
	las bases y convenio	m	andato, de ser proc	edente.
1)	VERIFICACIÓN DE E		STADOS DE PAGO	EFECTUADOS	AL CONTRAT	ISTA.
	Se debe cuantificar y		detallar la totalidad d	e los estados de	pago, la dev	olución de
	las retenciones, los a	n	ticipos y cualquier ot	ro monto de dine	ro recibido p	or éste.
J)	ANÁLISIS DE SAL	D	OS DEL CONTRA	TO, POR OBR	AS EJECU	TADAS Y
	PENDIENTES DE PA	G	O.
	Corresponde al sald	o	financiero que se g	enera entre el	último estad	o de pago
	cursado y el avance f	í	sico total al término a	nticipado de la ob	ra.
	Se deberá dar cuenta		de la valorización de	las obras ejecu	tadas por el	contratista
	según avance, consi	d	erando los porcenta	jes reales ejecu	tados.
k)	ANÁLISIS DE OBRA	S	NO EJECUTADAS.
	Se debe detallar cada		una de las partidas	pendientes de ej	ecución y su	respectiva
	valorización.
!)	IDENTIFICACIÓN DE		PARTIDAS QUE D	EBIDO AL DET	ERIORO, HU	RTO O
	ROBO Y CUYA RES	P	ONSABILIDAD SE	A ATRIBUIBLE	AL CONTRA	TISTA,
	DEBEN SER CONSI	D	ERADAS EN UN PO	RCENTAJE ME	NOR DE AV	ANCE.
	Deberá identificarse		las partidas y valo	rizar su estado	de avance,	debiendo
	cada una de ellas co	n	tar con una justific	ación y explicaci	ón del criteri	o adoptado
	en la determinación	t	anto del porcentaje,	como de la valo	rización de l	as partidas
	incompletas, u otras p	a	rcialidades.
	En el caso de que		existan partidas pa	gadas, las cual	es tengan d	eterioro o
	inexistencia al momen	t	o del cierre de la li	quidación, deber	án ser desco	ntadas del
	avance físico y financ	i	ero final.

Tabla 8 (página 8 (ocr) (texto) · 63 filas)

) FORMA	LIZA	CIÓN DE LA	LIQUIDA	CIÓN
Una ve	z real	izado el estud	io y análi	sis detal	la	do en el	títul	o anteri	or	,	se debe
procede	r a su	formalización	mediante	la elabora	c	ión del in	forme	de liq	ui	da	ción.
Luego d	e elab	orar el inform	e de liqu	idación po	r	parte de	la Un	idad T	éc	n	ica de la
Direcció	n de O	bras Municipa	les, este	deberá s	er	enviado	a la	Secreta	rí	a	Comunal
de Plani	ficació	n, para su rev	isión y val	idación.
Contan	do con	la conformid	ad del inf	orme por	pa	rte de la	Secr	etaría	C	om	unal de
Planific	ación,	este deberá	ser envia	do al Jef	e	de Servi	cio p	or la	Di	re	cción de
Obras	Munic	ipales, para	ser ap	robado	m	ediante	Decr	eto A	lc	al	dicio, y
posteri	orment	e ser notificad	o a las pa	rtes invol	uc	radas.
FLUJO	DEL P	ROCESO DE	LIQUIDA	CIÓN
FLU	JO PAR	A REALIZAR U	NA LIQUID	ACIÓN DE	C	ONTRATO	DE
		OBRAS, POR	TÉRMINO	ANTICIPAD	O
			DOM
		Iden	tificación del motiv	o
		qu	e genera el término
		ant	icipado de contrato
		pom Y		Yoom
		fo	y
		- Por causales de
DOM		pr rep bd		Por mutuo acuerdo
:	)
DOM Notifica a la		marco normativo de		td
empresa contratista	,	la licitación	\|
mediante document , que se	o
Ordinario realizara el cobro de	la	DOM y		DOM
garantía de fiel y
oportuno cumplimien	to
del contrato y multas	si	S		Análisis de los
correspondiere		pre a roles		motivos del término
		correspoonnddiieentes		por mutuo acuerdo,
		desde Dirección de		con ta conformidad
		Obras Municipales		de ambas partes
DOM
DOM Solicita a		U	0, Ñ		Es	”
Tesoreria de la
Dirección de							SIMB	OLOGÍA
Administración y
Finanzas, mediant	e agp		DOM			CUADR	O	CUAD	RO	DE
MEMO, el cobro de boletas	las	D	OM solicita a Alcaloia	\|
o		m	ediante MEMO, para que esta revise y			Respons	able	Resp	ons	abl	e
			autorice el Término
		a	nticipado de contrato,			DOM: Direcc	ión de Ob	ras Municipa	les
						SECPLAN: S	ecretaría	Comunal de	Pla	nifi	cación
5 Tesorería debe	y					DAF: Direcc	ión de Adm	inistración	y F	inan	zas
solicitar el cobro d la boleta de fiel y	e	A	LCALDÍA			AU,					A
oportuno
cumplimiento del		A	lcaldía emite Decreto
contrato		E	xento que autoriza el
C a	,	T	érmino anticipado del
DAF - TESORERÍA			Contrato y solicita
			Liquidación
			DOM «e
DOM								Preparar nue	va
DOM envía Memo	a	\|	Dom Realiza informe					licitación, para	el
Secplan con informe	de						t	érmino del cont si correspond	rato, e.
!iquidación pa su validación	a —	\|	de liquidación
E			ds
								ALCALDÍA
SES	—,	SECPLAN	DOM			DOM
				D	om	Solicita a Alcaldia	Al	caldía emite De	cret	o
Secplan debe revi	sar	Pete pora	DOM, recibe autorización y	_	med	iante MEMO la	Ex	ento que apru	eba	la
		po o 116 de y				ación del contrato \|	-\|——B>	Liquidación
y autorizarinform	e —p———	J liquidación.	»- validación de	B\| t	iquid

Tabla 9 (página 9 (ocr) (texto) · 39 filas)

liquidación de	berá ser formula	da dentro del	plazo de 90 días	contad	os de	sde la
a del decreto	que autoriza el té	rmino anticipa	do de contrato.
anterior se po	drá extender exce	pcionalmente,	en los casos, en	que ot	ras un	idades
erven o modif	iquen los antece	dentes present	ados, estén pendi	entes	los pag	os de
ntías por las	aseguradoras ha	cia el municip	io, o existan pro	cesos j	udicial	es que
lucren la esp	era de su resoluc	ión para deter	minar la totalidad	de los	antece	dentes
esarios para e	l cierre de la liq	uidación, si así	lo requiriera la Di	rección	de As	esoría
dica.
		ANEXOS
(MODELOS R	EFERENCIALES	DE INFORME	DE LIQUIDACIÓN	DE CO	NTRA	TO)
			Huechuraba	, __de		de20_
	L	IQUIDACIÓN DE	OBRA
	“	NOMBRE PROYE	CTO”
ENERALIDA	DES
e acuerdo a los	incumplimientos de la	empresa contrati	sta ., san	cionado	mediant	e Decreto
xento N* d	e fecha ___ de d	el 20__, el cual	da término anticipado	al contrat	o.
BJETIVOS
s requerimiento	del presente informe,	obtener los result	ados de la liquidación	del contra	to, sigu	iendo los
ineamientos de l	as bases de la licitaci	ón y de la propues	ta presentada, materi	a del con	trato su	scrito. La
resente propues	ta de liquidación c	ontempla un aná	lisis Técnico- Finan	ciero q	ue se	detalla a
ontinuación:
IQUIDACIÓN	TÉCNICO - FINA	NCIERA
3.1Descripció	n General del Proy	ecto
Contrato de Obra	:	“NOMBRE DEL	PROYECTO - 1D:2793	-xx-xxxx	"
Ubicación:		Calle N	? , Huechu	raba.
Contratista:		Nombre empresa.
Mandante:		Municipalidad de	Huechuraba.
Unidad Técnica:		Dirección de Obr	as Municipales.
Financiamiento:
ID de Licitación:		O
Decreto Alcaldic	io que Adjudica:	No_/ /20_ d	efecha__de	de 20.
Fecha Firma de	Contrato:	De fecha __ de	de20__.
Decreto Alcaldic	io Contrato:	No / /20	defecha_/ /
Monto Total Cont	ratado:	$ -	\| V.A. incluido
Plazo de Ejecuci	ón:	días corridos.
Fecha Entrega d	e Terreno	a
Inicio del Plazo d	e Ejecución:	Ei 87
Término del Pla	zo de ejecución de	17
Obras:		EAS
Solicitud de Térm	ino de Contrato:	EZ!

Tabla 10 (página 10 (ocr) (texto) · 30 filas)

	Revisión del Exped	iente T	écnico.
a)	Alcances del Pr	oyect	o Programado y	Aprobado:
	Descripción del pr	oyecto
b)	Modificaciones	del Co	ntrato:
c)	Presupuesto:
	El resumen del pr	esupue	sto original del proy	ecto es el si
	PRESUPUESTO	ORIGI	NAL
	Costo total direct	o
	Gastos generales	(%)
	Utilidades (%)
				Pliola\| Pl lnin
	Sub total neto
	IVA
	Total
	Se adjunta Anexo	N*___	presupuesto origina	l de la empre
3.2	Anticipo:
r
3.3	Plazos:
	Plazo de Ejecuci	ón de	las Obras:	días c
	Acta de Entrega	de Ter	reno:	E/
	Inicio del Plazo	de E	jecución de las	Rosa/
	Obras:
	Término del Pla	zo de	Ejecución de las
	Obras:
	Se adjunta Acta de	Entre	ga de Terreno de fe	cha AD
3.4	Garantías:
	Mediante Memo N*	__ /	de fecha __ de	de
	garantía por el fiel	y opor	tuno cumplimiento d	el contrato:
	a
				$
	Se adjunta Memo	N?	/ de fecha__	de

Tabla 11 (página 11 (ocr) (texto) · 40 filas)

5Veri	ficación d	e avan	ce real de los	t	rabajos	ejecutados:
						Subtotal	\| $
x	ASEO Y ENTREGA	DE LA OBR	A
ms;	— MUNICIPALIDA	D DE HUECH	URABA
>, sm	DIRECCIÓN DE	OBRAS MUN	ICIPALES
En	DEPARTAMENT	O DE CONT	ROL DE OBRAS
				A	VANCE RE	AL
OBRA:
UBIC.:
FECHA.
			PRESUPUESTO ESTIMAT	IV	O DE OBRAS			AVANC	E
ITEM	D	ESCRIPCIO	N / PARTIDA		\|UNIDAD\|	CANT \| P.U.	\| P.TOTAL	%
1	OBRAS PRELIMIN	ARES
1,1	Instalaciones provis	orias
1.1.1	[JOficina, comedor y	bodega			un	$ -		0%	$
1.1.2	[Servicios higiénico	s y primeros	auxilios		gl	$ .		0%	$
1.1.3	\|Empalmes provisor	ios			gl	$		0%	$
1.2	Limpieza y despeje	de terreno			gl	$		0%	$
1.3	Cierros y medidas	de seguridad			ml	$		0%	$
1.4	Letrero de obra				un	$		0%	$
xx.1	[Aseo y entrega de	la obra			gl	1,00 \|$ -	1$	0%	$
						Subtotal	\| $ -
		COSTO DI	RECTO OBRAS CONTRUC	CI	ON		$0		$
			G. Gene	ra	les	xx%			$
			Utili	da	des	xx%			$
			Sub	to	tal				$
					VA	19%			$
TOTAL	PRESUPUESTO	OBRAS D	E CONSTRUCCION				$0		$
				$			%
TOTA	L CONTRA	TO
AVAN	CE REAL
6 Veri	ficación d	e los p	agos efectuad	o	s:
Los	pagos efect	uados pa	ra estos trabajos		fueron de	la siguiente f	orma:
Est	ados de pa	go:
			MONTO
			ESTADO DE
			PAGO
ER	:		:
EP			»
TOT	AL EP PAG	ADO
Se a	djunta resu	men de	estados de pago.

Tabla 12 (página 12 (ocr) (texto) · 59 filas)

7Anális	is de	saldos del cont	r	at	o por		obras e	je	cut	ada	s y p	en	diente	s d	e pa	g	o:
MUNI	CIPALIDAD DE	HUECHURABA
EAS DDIERPEA	CRCTIAÓNM EDNET OOB DRE	A SC OMNUTNRIOCILP DAEL EOSBRAS
		R	ES	UM	EN PEND	I	ENTES DE PA	GO
OBRA:
UBIC.:
FECHA:
PRESUPUESTO E	STIMATIVO DE	OBRAS								AVANC	E REAL		AVANC	E EP		P	ENDIEN	TE DE PAGO
ITEM	DESC	RIPCION / PARTIDA	[UN	IDAD	] CANT \|		PU. \| P.TO	TAL		%	$		%		$		%	$
1 OBRAS	PRELIMINARES
1.1 Instalaci	ones provisorias
1.1.1 \|Oficina, c	omedor y bode	ga		un	0,00	\|$			$0	0%	$	-	0%	$			0%	$ -
1.1.2 [Servicios	higiénicos y pr	imeros auxilios		gl	0,00	\|$S			$0	0%	$	-	0%	$			0%
1.13 \|Empalme	s provisorios			gl	0,00	\|$			$0	0%	$		0%	$			0%	Ss -
1.2 Limpieza	y despeje de t	erreno		gl	0,00	\|$			$0	0%	$		0%	$			0%
1.3 Cierros y	medidas de se	guridad		ml	0,00	\|S			$0	0%	$		0%	$			0%
1.4 Letrero d	e obra			un	0,00	\|S			$0	0%	$		0%	$			0%
							Subtotal \| $							$	-\| S	u	b Total	-
11 ¡AY	SEO ENTREGA DE L	A OBRA												S
11.1 [Aseo y e	ntega de la obr	a		gl	0,00	\|$	-1$			0%	$		0%	$	-		0%	-
							Subtotal \| $		-					$	- \| S	u	b Total
	CO	STO DIRECTO OBRAS CONTRUCCION]							$0		$			$	-
		G. Generales			10%				El		$			$				$
El		Utilidades			10%				$0		$			$				$
		Subtotal							$0		$			$				$
		IVA!			19%				$0\|		$			$				$
TOTAL PRESU	PUESTO OBR	AS DE CONSTRUCCION					$0				$	.		$	.			$
Total Ob	ras Ci	viles
Total O	bras	Pendientes de	\|	$			:
Pago							-
8Anális	is de	obras no ejecu	t	ad	as:
Según	el anál	isis realizado en	el	í	tem an	t	erior se v	is	uali	za un	mon	to	de $				.-	por obr
no ejec	utadas,	según el siguien	te	d	etalle:
Da MU	NICIPALID	AD DE HUECHURABA
¿PsE R». DDIE	RPEACRCTIAÓNM EDNE	T OOB DREA SC OMNUTNRIOCILP DAEL EOSBRAS
En		RESU	M	EN	OBRAS	N	O EJECUT	AD	AS / N	O PAG	ADAS							\|
OBRA:
UBIC.:
FECHA:
RESUMEN	OBRAS N	O EJECUTADAS											a [	LOS		PE	NDIEN	TE POR
													REAL E	JECU	TAR		ECUT	AS
ITEM		DESCRIPCION / PARTIDA			[U	NI	DAD[ CANT \|		P.U.	\| P	.TOTAL
1 OBRA	S PRELIMIN	ARES
1.1 Instal	aciones provi	sorias
1.1.1 Oficina	, comedor y	bodega				u	n 0,00	$		-		$0	0%
1.1.2 Servic	ios higiénico	s y primeros auxilios				a	l 0,00	$		-		$0	0%
1.1.3 \|Empa	lmes proviso	rios				a	l 0,00	$		-		$0	0%
1.2 Limpi	eza y despej	e de terreno				a	l 0,00	$		-		$0	0%
1.3 Cierro	s y medidas	de seguridad				m	l 0	$		-		$0	0%
1.4 Letrer	o de obra					u	n 0,00	$		-		$0	0%
								S	ubtotal	\| S		-		Sub	Total
11 ASEO	Y ENTREG	A DE LA OBRA
11.1 Aseo	y entrega de	la obra				g	l 0,00 \|	$		-1$		-	0%	0	%			-
								S	ubtotal	\| $		-		Sub	Total			se
		COSTO DIRECTO OBRAS C	ON	TRU	CCION							$0						-
			G.	Gen	erales		10%					$0				$		-
]				Uti	lidades		10%					$0				S		E
				S	ubtotal							$0				$		-
					IVA		19%					$0				Ss		-
TOTAL PRE	SUPUEST	O OBRAS DE CONSTRUCC	IO	N						$0						$		O

Tabla 13 (página 13 (ocr) (texto) · 36 filas)

tal Obras Civil	es	$	-
AVANCE REAL				$0	0,00%
tal Obras No	Ejecutadas	$	-
Multas:
El cálculo de	las multas	se realiza	según l	o señalado e	n las Ba	ses	Administrativas
Especiales,	Mult	as, —,	UF	diaria, [por c	ada día	corri	do de atraso de
acuerdo a pl	azo ofertado	, y en las	Bases A	dministrativ	as Gener	ales	, artículo ___”,
este último i	ndica que el	monto má	ximo de	multas no	podrá su	pera	r el ____% del
valor total del	contrato:
ANTECEDEN	TES OBRA "NOMB	RE PROYECTO"		ANTECEDENTES MUL	TA OBRA "NO	MBRE P	ROYECTO"
Monto contrato origin	al	$	- \| [Valo	r diario en UF			0
Fecha entrega de ter	reno	o.	Fech	a de falta			ran
Fecha de inicio plazo	de ejecución	DEl:	Días	de multa (retraso en	la entrega de	la obra)	0
Plazo de ejecución (d	ías corridos)	días co	rridos] \|Mul	ta UF			0
Fecha de término pla	zo de ejecución	[E ¿3	Valo	r multa $			S -
Solicitud de recepció	n provisoria	fil	(*)UF	valor _/_/_			$
Recepción provisoria	con Obs.	a/a)
Plazo subsanación ob	s. (dias corridos)	días corri	dos. Máx	imo valor multa ctto.	15% en $		S
Recepción provisoria	sin obs. (proyectad	a) al	Máx	imo valor multa ctto.	15% en UF
De acuerdo	a cuadro an	terior, la	multa no	tificada, por	retraso	en l	a entrega de la
obra, de acu	erdo al día	de notifica	ción se f	ija en el mon	to máx	imo p	ermitido en las
bases, esto	es, no	superando	el	% del val	or total	del	contrato, en
$	.-
10Resumen:
De acuerdo a l	a información	expuesta en	los ítems	anteriores, se	desprende	el si	guiente análisis del
avance y pago	de la obra:
			$	%
TOTAL CONTR	ATO			$0
AVANCE PAGA	DO			$0	0,00%
AVANCE REAL	NO PAGADO		\|	$0	0,00%
OBRAS NO EJ	ECUTADAS Y N	O PAGADAS		$0	0,00%
MULTAS (15%	B.A.G.)			$0	O\|	DIAS CO	RRIDOS
VALOR DE GAR	ANTÍA ACOB	RO		$0	0%
NCLUSIONE	S
acuerdo co	n lo señal	ado anteri	ormente	y contando	con l	a ap	robación de la
etaría Comu	nal de Pla	nificación s	e envía	el presente	informe	al J	efe de Servicio
a sancionar m	ediante De	creto la li	quidación	del contrat	o “Nomb	re de	l contrato — ID:

Tabla 14 (página 14 (ocr) (texto) · 31 filas)

	a.	El cálculo de l	as multa	s se realiza	según lo s	eñalado en el	numeral ____ de	las BAE
		y Art. * de	las BAG	, MULTAS,	por cuant	o el valor diar	io por incumplim	iento de
		plazo de eje	cución s	erá de __	UF diaria,	por cada dí	a corrido de at	raso en
		concordancia	con el p	lazo ofertado.	De acuer	do a lo detall	ado en el numera	l 3.9 del
		presente do	cumento	,		,	por un mon	to de
		$	.-
	b.	El cobro de la	s garant	ías por fiel y	oportuno	cumplimiento	del contrato se n	otifica a
		la empresa me	diante	ORD 1700 N	*_/	defecha _ d	ef de	y se
		solicita su co	bro a Te	sorería Muni	cipal med	iante Memo	N*____ de fech	a __ de
		f de	, por u	n total de $	.-
	c.	El valor de la	s obras	pendientes d	e pago a	la empresa co	ntratista, corres	ponde a
		$	.-
	d.	El valor de las	obras p	endientes de	ejecución	corresponde	a $	-
	e.	Ala fecha, el	contratis	ta (S/NO) h	a cancela	do las multas	señaladas en lo	s puntos
		precedentes y	el proc	eso de cobro	de la póliz	a de Fiel Cump	limiento de Con	trato se
		encuentra (SO	LICITA	DA/COBRADA	).
	INS	PECTOR TÉCN	ICO DE	OBRAS	DI	RECTOR(A) DE	OBRAS
M	UN	ICIPALIDAD D	E HUEC	HURABA	MUNICI	PALIDAD DE H	UECHURABA
					ANÓ	TESE, COM	UNÍQUESE,	TRANS-
						ID	ALGO GOROST	EGUI
						: LE (S	DE HUECHUR	ABA
pA	is	cRiem
	B* C	ontrol ¡NA
TR	ANS	CRITO A:
- Al	cal	día
- Ad	m.	Municipal
- Co	ntr	ol
- Ju	ríd	ico
- D	AF
- Ob	ra	s
- Ce	ntr	al de Docume	ntación	Ing. acid
D.E	.N*	01/3809 de fe	cha 02.1	2.2024 oneplpl	l electró	nico)

Enlace

Tabla 1 (página 1 (ocr) (texto) · 40 filas)

Tabla 2 (página 2 (ocr) (texto) · 31 filas)

Tabla 3 (página 3 (ocr) (texto) · 47 filas)

Tabla 4 (página 4 (ocr) (texto) · 38 filas)

Tabla 5 (página 5 (ocr) (texto) · 37 filas)

Tabla 6 (página 6 (ocr) (texto) · 32 filas)

Tabla 7 (página 7 (ocr) (texto) · 33 filas)

Tabla 8 (página 8 (ocr) (texto) · 63 filas)

Tabla 9 (página 9 (ocr) (texto) · 39 filas)

Tabla 10 (página 10 (ocr) (texto) · 30 filas)

Tabla 11 (página 11 (ocr) (texto) · 40 filas)

Tabla 12 (página 12 (ocr) (texto) · 59 filas)

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