Documento · Huechuraba · Transparencia Municipal

Tabla 1 (página 1 (ocr) (texto) · 42 filas)

					RESOLUCIÓN DOM EX	ENT	A N* 01 /2026
					COMUNA DE HUECHUR	AB	A
					FECHA 07/01/2026
					LISTADO DE PERMISO	S Y	AUTORIZACIONES
					OTORGADOS DURAN	TE	EL MES DE
					DICIEMBRE, DE	AC	UERDO A LO
					ESTABLECIDO EN EL A	RTÍ	CULO 116 BIS C DE
					LA LEY GENERAL	DE	URBANISMO Y
					CONSTRUCCIONES.
T	O:
	Lo establecido	en la	Ley Ge	neral de Urbanis	mo y Construcciones (LG	UC),	modificada a través
	de la Ley N*21	.718	, sobre	agilización de pe	rmisos de construcción,	que	sustituyó el artículo
	116 Bis C; la L	ey N	*20.285,	sobre acceso a l	a información pública, pa	rtic	ularmente lo referido
	en los artículos	5* y	79;
	Artículo 24% d	e la	LOC de	Municipalidades	N*18.695; Artículo 62%	de	la Ley 19.880 que
	establece base	s de	los proc	edimientos admini	strativos que rigen los a	ctos	de los órganos de la
	administración	del	Estado;	Decreto Alcaldici	o No Exento N*01/1258/	202	5, que nombra a la
	suscrita Directo	ra d	e Obras	Municipales Suple	nte y Resolución 7/2019	de l	a Contraloría General
	de la República.
	SIDERANDO:
E	l artículo 116 b	is C	de la LG	UC - modificado p	or la Ley N*21.718, sobr	e agi	lización de permisos
d	e construcción	- qu	e dispon	e que “La munici	palidad deberá publicar	en	su sitio web, a más
t	ardar el quinto	día	hábil de	cada mes, una res	olución de la Dirección d	e Ob	ras Municipales que
c	ontenga el list	ado c	on todos	los permisos y au	torizaciones que hubiese	n si	do otorgados durante
e	l mes anterior	, ju	nto con	una copia de aq	uellos. En dicha public	ación	se dejará expresa
c	onstancia de la	fec	ha en q	ue se realiza y, a	contar de ésta, los perm	isos	y autorizaciones se
p	resumirán de d	erec	ho cono	cidos, para efecto	s de lo dispuesto en el ar	tícu	lo 118 bis”.
L	as instruccione	s im	partidas	por el Consejo pa	ra la Transparencia, med	iant	e el oficio 11329 de
f	echa 16-05-20	25,	que est	ablece el mecani	smo de publicación en e	l sit	io de Transparencia
A	ctiva, respecto	a la	impleme	ntación del Artícu	lo 116 Bis C de la LGUC	y en	concordancia con la
l	ey N*20.285 so	bre	acceso a	la información pú	blica.
	UELVO:
	INFÓRMESE	el l	istado de	permisos y autor	izaciones otorgados por	esta	Dirección de Obras
	Municipales d	el m	es de di	ciembre de 2025,	contenido en el anexo de	est	a Resolución.
	ENVÍASE la	pre	sente Re	solución, junto	con la copia de los pe	rmis	os y autorizaciones
	correspondien	tes,	al encar	gado de Transpare	ncia Activa municipal, Sr	a. P	atricia Salazar Neira,
	pLaerya G qenueer arela ld	iecse \|	s to	y Móens freuscpceicotnievs	a sy dele acrotíncfuolrom 7i ddaed lcao Lne eyl	Na*r2t	í0c.u2l8o 51,1 s6o bbirse Ca cdcee sloa
	¡ón	pú	blica,	A
			ak
	Tm.
	FMB/fmb.
R	IBUCIÓN:
-	SECMUN

Tabla 2 (página 2 (ocr) (texto) · 54 filas)

					LISTAD	O DE PER	MISOS Y AUTOR	IZACIONE	S
			OTO	R	GADAS POR	LA DOM D	E MUNICIPALI	DAD DE HU	ECHURABA
						MES	DE DICIEMBRE
			RESOLU	C	IÓN DE APROB	ACIÓN DE	ANTEPROYECTO	DE OBRAS D	E EDIFICACIÓN
			p		,	FECH	A DE \|		DIRECCI	ÓN DE \|
		TIPO DE APROBACC	IIOÓ N		APROBAACCIIOON	APROBA	CIÓN \|	DESTINO	PRED	IO \|	RO	L PREDIO
							J			\|
		Resolución de Apr	obación de
	1 \|	Anteproyecto de Edif	icación Obra		10	31-12-	2025 Resigen	cial (Vivien	da) / [\|\|\| Av. Defivall	s Norte		6052-6
		N					Equipam	iento (Comer	cio) N*76	0
		ueva
\|						PERMISO	S DE OBRA MENO	R
\|					0	FECH	A DE		DIRECC	IÓN DE
\|		TIPO DE APROBAC	IÓN		APROBACION	APROBA	CIÓN	DESTINO	PRE	DIO	RO	L PREDIO
		Permiso de Ob	ra Menor						lane Los	Flamencos	\|
po	2	Ampliación de Vivie	nda Social y		20	02-12-20	25 Resid	encial (Vivie	nda) \| Ne2110		\|	6998-99
\|		Otras							\|
\|
\|							—	——
		Permiso de Ob	ra Menor				\|
\|	3	Modificación de	Edificaciones	\|	21	30-12-20	25 \| Equipam	iento (Servic	tos) y calíe Nuev	a N21564		7050-13
\|		Existentes que no	Alteren su	\|			\|	Bodegas			\|
											j
		Estructura
'							!
\|		CERTIFICADO DE	REGULARIZ	AC	IÓN EDIFICAC	IÓN ANTIG	UA DE CUALQUIE	R DESTINO,	CONSTRUIDA ANT	ES DEL 31	-07-1	959
\|
					se	FECH	A DE		DIRECC	IÓN DE
		TIPO DE APROBAC	IÓN		APROBACIÓN	APROBA	CIÓN	DESTINO	PRE	DIO	RO	L PREDIO
	\|								\|
		Certificado de Regul	arización de	\|					\|		\|
	4 \|	Ediefai caciPALóA n Anti.gua	de Cualquier	i	01	03-12-20	25 Reside	ncial (Vivie	nda) \|\| Av. Recolet	a N95660		1540-6
		Destino, Construida a	ntes del 31-
		07-1959
						l
		CERTIFICADO	DE REGULARI	Z	ACIÓN DE EDI	FICACIONE	S EXISTENTES DA	ÑADAS A C	ONSECUENCIA DE U	NA CATÁ	STROF	E
					No	FECHA	DE		DIRECCIÓ	N — DE
	TIPO D	E APROBACIÓN		\|	APROBACIÓN	\| APROBA	CIÓAN	poda	PREDIO		mos	L PREDIO
	r
		Certificado de Regul	arización de			\|
		Edificaciones Existen	tes Dañadas			\|		o	Pasaje E	l Nopal
		a Consecuencia de un	a Catástrofe		01	\| DA-12D-E	S Reside	ncial ((YVi vie	ndd a) N0217			4286-25
		(Permiso y Recepción	Definitiva)
						]
									he
	PE	RMISO DE INSTAL	ACIÓN DE TO	R	RE SOPORTE D	E ANTENAS	Y SISTEMAS RAD	IANTES DE	TRANSMISIÓN DE	TELECOMU	NICAC	a IONES
	TIPO D	E APROBACIÓN		\|	APROBNA? CION ll	IFEEC RHOA R	ACIÓND E	DESTINO y	\| DPIRREEDCICOIÓ	N DE	RO	L PR EDIO
	Do	ermico de Instalaci	ón de Torre
	\|	Soporte de Antenas	y Sistemas			\|			\|
		Radiantes de Tran	smisión de
	6 ¡	Jessi Mai	para Torre		01	05-12-20	25	o	Y Av.	a Caciques		7070-38
									Chllenos Su	r N*1398
		de más de 12 metros	de altura, de
		acuerdo al artículo 11	6 bis F de la
		LGUC

Tabla 3 (página 3 (ocr) (texto) · 54 filas)

				Huechuralb<e.
CE	RT	IFICADO DE	RE	GULARIZACIÓN	C	ONSTRUCCIÓN	Y	RECEPCIÓN DEF	IN	ITIVA C	ORRESPONDIENTE	A	LA LEY N*19.583 D	E FECHA 24	-08-
		Alteración					\|					\| \|
				1998, L	EY	N*19.667 DE F	EC	HA 08-03-2000	Y	LEY N*19	.727 DE FECHA 23	-	04-2001
			E		\|	NO		FECHA DE					DIRECCIÓN — DE	\|
IPO	D	E APROBACI	ON		\|	APROBACIÓzN	\|	APROBACIÓAN			PESITENO,		PREDIO	oo
					y								d	l
		Certificado	de	Regularización			\|
		Construcción		y Recepción			\|
		Definitiva Co	rre	spondiente a la			\|					\|
7		Ley N*i9.58	3	de fecha 24-08-		02		31-12-2025		Reside	ncial (Vivienda)	\|	Av. El Bosque N*462	\| 4308	-4
		1998, N*19.6	67	de fecha 08-03-			\|					\|		\|
	\|	2000 y N*19.	727	de fecha 23-04-								\|		\|
	\|	2001					\|					\|		\|\|
				RES	OL	UCIÓN: APRU	EB	A MODIFICACIÓ	N	DE PROY	ECTO DE EDIFICA	CI	ÓN
				z		No		FECHA DE					DIRECCIÓN DE
		TIPO DE AP	RO	BACION		APROBACIÓN		APROBACIÓN			DESTINO		PREDIO	ROL PR	EDIO
		Reessoollucuicóinó:n : A	Apr	ueba MoMdoidfilf icaci5ón									calle Camino La
8		de Proyecto	de	Edificación Obra		16		04-12-2025		Reside	ncial (Vivienda)	\|	Pirámide N*5765	3110-	875
		Nueva
									\|					\|
						CERTIFICADO	DE	OBRAS DE URB	AN	IZACIÓN	GARANTIZADAS
				E		No		FECHA DE					DIRECCIÓN DE
		TIPO DE AP	RO	BACION		APROBACIÓN		APROBACIÓN			DESTINO		PREDIO	ROL PR	EDIO \|
														\|	]
		Certificado	de	Obras de									Av. Santa Clara	\|
il		Urbanización	Gar	antizadas		sE		12-12-2025			=o>		N“529 / 583	\| 60534-47/	18034-5
													calte Camino La:
10		il		y de		39		12-12-2025	\|				Pirámide N*6009,	6077	-1 \| \|
									\|				N6111 y N6035		\|
	e \|					a			\|						pe
															\|
	\|	Certificado	de	Obras ELD	\|							\|	calle Camino La
11	\|	Urbanización	Gar	antizadas		40		12-12-2025			az		Pirámide N*5789	3110-	868 \|
		-—			al 13		!			o 5				E— — A
		.					\|							6058-9	31 /
e		anmación	Car	antizadas, de		41		12-12-2025			a		e	SUSB-	932/
		rbanización	GL	iarantizadas										5058-	933
		Certificado	de	Obras de					\|				calle La Rinconada	3110-	66
		P				42		-12-202			TE		N“4802
13	\|	Urbanización	Gar	antizadas				22-12-2025	\|
		Certificado	de	Obras de									AY. Santa Clara
								-12-2025						9054	-1
e		Urbanización	Gar	antizadas		49		22			dr —		N*421
		Certificado	de	Obras de									Av. Santa Rosa de
15		Urbanización	Gar	antizadas		44		az 11%2.:2025			=>		Huechuraba N*7350	3130-	135
					\|				l				L	t
															\|
						CERTIFI	CA	DO DE RECEPCIÓ	N	FINAL Y	/O PARCIAL				\|
						sl		FECHA DE				\|	DIRECCIÓN DE		\|
		TIPO DE AP	RO	BACION A		APROBACIÓN		APROBACIÓN			DESTINO	\|	PREDIO	ROL PR R	E \| EDIO
		Certificado	d	e Recepción							. ,		,
16	\|	Definitiva de	Obr	as de Edificación		30	\|	01-12-2025		Riesiden	cial (Vivlieendnad) a) —	\|	Avenida Quiilfapan	7070-	15
		;								Equipam	iento (Comercio)	\|	N*%6930
												sl\|o	a	l	_MMIINáA]AÁK<KÁ

Tabla 4 (página 4 (ocr) (texto) · 50 filas)

		Certificado	de		Recepción
		Definitiva d	e	Ob	ra Menor							Av Santa Clar	a
	17	Modificación			Edificaciones		31		22-12-2025	Comercio (Restaura	nte)	:		6066-405
												N*301, Loca! 0805-	A
		Existentes qu	e n	o	alteren su
		estructura
		Certificado	de		Recepción
		Definitiva d	e	Ob	ra Menor							Av, Améric	o
		Modificación			Edificaciones					.		Vespucio N*1i737	,
	18	Existentes qu	e n	o	alteren su		32		30--1122--2025	comercio		Locales 2209-2273	-	E 31308
		estructura									\|	2277-2281-2285
	RES	OLUCIÓN PO	R AP	R	OBACIÓN DE	O	BRAS DE CARÁ	CT	ER NO ESTRUCT	URAL ACOGIDA Al.	ARTÍCULO	5,1.2 NUMERAL 1	DE LA O	.G.U. y C.
							Ne
							APROBACIÓN
		TIPO DE APR	OBA	C	IÓ>N		(RESOLUCIÓz N		RFAECIÓN	DESTINO		prECIIÓÓNN DE	R	OL PREDIO	\|
\|							DOM EXENTA)								\|
	\|	Resolución po	r A	pr	obación de			\|
		Obras de cará	cter	n	o estructural							Av. Pedro Fontov	a
	19	acogida al artí	culo	5.	1.2 numeral		730		09--1122-- 2025	Equiippaammiiento (Co	mercio)	N*7855, Local LM3		34-7
		í de la 0.G.U.	y C.
		Resolución po	r A	pr	obación de			\|
		Obras de cará	cter	n	o estructural			\|		o	\|	Av, Del Valle Nort	e
	20	acogida al artí,	culo	5.	1.2 numeral		731		O8E-n1A2z-220022 o	Eqquuiipp amien to (Se	errvviicciioo) \|	N*869, Ofiqcina 501		6053-320
		1 de la 0.G.U.	y €.								\|
											\| \|		1 A
		Resolución po	r A	pr	obación de						\|
		Obras de cará	cter	n	o estructural						\|
	21	acogida al artí.	culo	5,	1.2 numeral		736	\|\|	11-12-2025	Equi. pami- ento (Co	merci,o ) \|	ANw3.6 277P,e drLoo calF o2n4tov	a	105-24
		i de la 0.G.L.	y €.									j
	R	esolución po	r A	pr	obación d	e \|	\|	\|				pr			\|
		Obras de cará	cter	n	o estructural							Av. Los Jardine	s '
	22	acogida al artí	culo	5.	1.2 numeral		738		11-12-2025	Equipamiento ( S	ervicio)	No%976, Oficinas A	,	6057-276	\|
		1 de la 0.G.U.	y C.								\|	Piso 3			\|
		Resolución po	r A	pr	obación de								\|		\|
		Obras de cará	cter	n	o estructural								\|
												rdine	s \|
											UN	Av. Los Ja	\|	6057-166	\|
	23	acogida a! artí	culo	5.	1.2 numeraj	\|	745		22-12-2025	Equipamiento (Serv	icio)	N9964, Oficina 21
		1 de la 0.G.U.	y C.									!	\|		\|
		rad po	r,		A a	\|						Av. Améric	o
		ras de cará	cter	n	o estru					. , (Come	rcio)	VLeospcuaci , o NoNp*11371367	-, \|\|	3130-190
	24	acogida al artí	culo	5	.1.2 numeral		756		30-12-2025	\| Equipamiento
		1 de la O.G.U.	y C.							\|		P1320	\|
H—	=	: _	——				—			\|		-	1	=
\|		Resolución po	r A	pr	obación de					\|			\|
		Obras de cará	cter	n	o estructural					\|		Av. Pedro Fontov	a
\|	25	acogida al artí	culo	5	.1,2 numeral	\|	738		30-12-2025	\| Equipamiento (Co	mercio)	N“7855, Local LGR	2 3	4-102 / 103
		1 de la 0.G.U,	y C.									y LGR 3
[	T	Resolución po	r A	pr	obación de	\|			o	¡A	o	]		o
	26	Obras de cará acogida ai art	cter ículo	n 5	o estructural .1.2 numeral	\|	759	\|	30-12-2025	Equi. pami, ento (Se	rviaci o)	ANv9.6 01,D elO ficVianlal eN 9S3u	2r	6059-208
		1 de la 0.G.U.	y C.									Ú

Tabla 5 (página 5 (ocr) (texto) · 79 filas)

ORMU	LARIO 2-2 1													RAAG
		RESOLUCIÓN D	E APROBACI	ÓN DE ANT	EPROYE	CT	O D	E OBRAS DE E	DIF	ICACIÓN
				OBRA	NUEVA
			DIR	ECCIÓN DE O	BRAS M	UNI	CI	PALES DE :				Nr	DE RESOLUCIÓN
				HUECH	URABA								10
												FE	CRKA APROBACIÓ	N
			R	EGIÓN MET	ROPOLI	TAN	A						31-12-2025
	VISTOS:
A)	Las atribuciones em	anadas del Art. 24 de la Ley	Orgánica Constituci	onal de Municipali	dades
B)	Las disposiciones	de la Ley General de Urbanis	mo y Construcciones	en espacial el Art	116, su Or	denan	za G	eneral, y el Instrumen	to de	Planificación Terri	torial.
a	La Solicitud de Ap	robación, los planos y demás	antecedentes debi	damente suscritos	por el propie	tario	y el a	rquitacio, correspond	ientes	aj expediente
	SAAONS5+13 N	253	de fecha	01-09-2025
D)	El Certificado de In	formaciones Previas N*	456	de fecha	11-0	8-202	5
E)	Ellnforme Favorabl	e N* APN5	60 ( Act. N*560-1)	de fecha		01-09	-202	5 ( Actualizado con	fecha	10-10-2025)
F)	Se deja constancia	que el solicitante declaró que	al solicitar el permi	so de edificación, t	ramitará con	junta	ment	e ellos) siguiente(s) p	ermiso	(s).
	RESUELVO:
1	Aprobar el Anteproy	ecto de obra de edificación d	e O	BRA NUEVA	con de	stino	(s)	RESID	ENCI	AL-VIVIENDA f	EQUI	PAM	IENTO. COMERCI	O
	ubicado en avenida		DEL VALLE NO	RTE			N?	760		Cote N*	4	04	manzana	-
	localidad / toteo / co	ndominio / sector		.a			Zona			2C4-1 DE E	QUIPA	MI	ENTO
	del Plan Regulador	COMUNAL DE HUEC	HURABA	de conform	idad a los pl	anos	y ant	ecedentes timbrados	por est	a D O M., que fo	rman pa	rte	de la presente
	autorización y que	$e encuentran archivados en e	l expediente SAP	-515 NN?	253	/2026
	Dejar constancia	que en caso de que él Ant	eproyecto declaró	que se acogerá	a la Ley de	Copro	pisd	ad inmobiliaria, éste c	umple	con las Normas	Urbanis	tica	s para su aplicación (	Sólo en
	casos que la solicit	ud indica que se acogerá a es	ta Ley)
3	Dejar constancia qu	e su vigencia será de	180 DIAS	a contar de	la fecha de	esta	resolu	ción de acuerdo al A	rticulo	N"1.4 11 dela	0GUC
			' 1Anop
4	Antecedentes del A	nteproyecto
	NOMBRE DEL PR	OYECTO EDIFICIO	CIUDAD DEL VAL	LE
41	DATOS DEL PROP	IETARIO
	NOMBRE O RAZÓ	N SOCIAL DEL PROPIETARI	O										RUT,
	INMOBILIARIA I	NSIGNE SPA / CONSTRUC	TORA E INMOBIL	IARIA GUILLER	MO MATTA	N.	LTDA				7	7.59	4,306-8 / 77.371.80	0-8
	REPRESENTANTE	LEGAL DEL PROPIETARIO											RUT.
	ANDRES UGART	E V. / GUILLERMO MATT	A N.										P	O \|
	DIRECCIÓN: Nomb	re de la via								N	Local! O	ff a	pto. Loca	lidad
	O	]								7	L	L]		=
		COMUNA	CORR	EO ELECTRÓNIC	O			TELÉFONO FI	JO	TE	LÉFON	O C	ELULAR
			GMATTAMACC	IONINMOBILI	ARIA CL			O					No informado
	PERSONERÍA DEL	REPRESENTANTE LEGAL		\| SE AC	REDITA ME	DIAN	TE			REPERTORI	O N*6	940-	2025,
		ANTE EL NOTARIO 5RA.	MAGDALENA LAT	ORRE.			DE	FECHA		07-08-2025.
42	DATOS PROFESI	ONALES RESPONSABLES
	NOMBRE O RAZÓ	N SOCIAL DE LA EMPRESA	DE ARQUITEC	TURA! cuando correspond	a)								RUT
	Nombre Arquitecto												RUT
	GUILLERMO MA	TTA NAVARRO											II D	m
	NOMBRE DEL REV	ISOR INDEPENDIENTE									REG	IST	RO CATE	GORÍA
	PAULA CARRION	HENRIQUEZ									19	4-13		1
5	CARACTERÍSTICA	S PRINCIPALES DEL ANTEP	ROYECTO, OBRA	NUEVA
	\|	EDIFICIOS DE USO PÚBL	ICO	[\| Ef	omo	\|	[LJ]	rarre ]		NO ES EDIFICI	O DE U	SO	PÚBLICO
							4	11.24	D	ENSIDAD DE OC	UPACI	ÓN	73	3,43
	CARGA DE OCUPA	CIÓN TOTAL DE LAS EDIF	ICACIONES					»		A				,
	(persatras) según artículo	4,44 OGUE.
	[CRECIMIENTO UR	BANO	\| L] no	\|	si	[ewpli	citar.	densificac / exte	insóiónn	\|			DENSIFICACIÓN	\|
	JLOTEO CON CONS	TRUCCION SIMULTÁNEA		lO LJ	si	\|		NO Fo to	teob	eLzw5Ós \|	[\|]	8	\|	NO
	[PROYECTO se des	arrollará en Etapas:		E MN	E	\|		NO [Canti	dad de	etapas			\|	- \|
	[Etspas ton Mitigaciones	Parciales a considerar an IMIY, ar	t. 173 LGUC			1		mM Etapas	Art. 8?	del (06 197 (NeTT) d	e 2016		\|	-
51	SUPERFICIES
	SUPERFICIE			ÚTIL (m2)				COMÚN (m2	)				TOTAL (m2)
	EDIFICADA SUBT	ERRÁNEO (S)		41.031,65				982,97					4.994,62
	EDIFICADA SOBR (1er pao + pros superor	E TERRENO es)		5.507,29				1.219,02					6.726,31
	EDIFICADA TOTAL			6.638,94				2.181,99					8.720,93
	[SUPERFICIE OCUP	ACIÓN SOLO EN PRIMER PIS	O (m2)							\|			884,30	ol
	[SUPERFICIE TOTAL	DEL PREDIO O LOS PREDIO	S (112)							Í			4.125,55
52	NORMAS URBANÍ	STICAS
	[PREDIO(S) EMPLA	ZADO(S) EN ÁREA DE RIES	GO			i	v]	No [ [	JJ	e	\|]	PA	RCIAL
	NORMAS URBANÍ	STICAS						PROYECTAD	O				PERMETIDO
	DENSIDAD							798,99 HAB/	HÁ.				800 HAB/HÁ
	COEFICIENTE DE	OCUPACIÓN PISOS SUPERI	ORES (sobre 1er pi	so)				fa					Mn
	COEFICIENTE DE	OCUPACIÓN DE SUELO (1e	r piso)					0,21					0,30
	COEFICIENTE DE	CONSTRUCTIBILIDAD						1,37					1,50
	DISTANCIAMIENT	OS						8,24( minimo proy	ectad	o)			EM
	RASANTE							7o0*					70?
	SISTEMA DE AGR	UPAMIENTO						AISLADO					AISLADO
	ADOSAMIENTO							NO CONTEMP	LA				NO SE PERMITE
	ANTEJARDIN							10.00 M					10M
	ALTURA EN METR	OS Y/O PISOS						21M					21M
	ESTACIONAMIENT	OS AUTOMÓVILES					12	7 E* ( 120 comunes	+ 7 v	isita)	53	E”	(46 comunes+ / vis	ita)
	ESTACIONAMIEN	TOS BICICLETAS						64					64
	ESTACIONAMIEN	TOS OTROS VEHÍCULOS (ESPECI	FICAR)	\|	-			-					-
	ESTACIONAMIEN	TOS PARA PERSONAS CON DIS	CAPACIDAD (INCLUID	OS EN EST AUTO )			4	unid ( incluwdos en E	” de v	isita)		3 (	al menos 1 de visita	)
			ILES POR ES	TACIONAMIENTO	PARA						CAN	TID	AD	Ñ
	DESCUENTO EST	ACIONAMIENTO PARA AUTO	MÓV				DO	os		o	DESC	ONT	ADA
	BICICLETAS

Tabla 6 (página 6 (ocr) (texto) · 88 filas)

ORM	ULARIO 2-2 1								RAAO
53	USO DE SUELO Y DESTINO (S) C	ONTEMPLADO (S)
		Reside	ncial Equ	ipamiento	Act. Productivas inf	raestructura	Área verde	Esp	acio Público
	TIPO DEUSO	ART 21.2	5. OGUC ART	2.133. OGUC	ART 2128 OGUC ART2	.1.28. OGUC AR	T 2.131. OGLC	A	RT 2 130 OGUC
	CLASE / DESTINO	VIVI	ENDA CO	MERCIO	-	-	-		-
	ACTIVIDAD		LOC	COMERCIAL
	ESCALA	ART. 2	1.35. OGUC V	ECINAL
54	PROTECCIONES OFICIALES: Pre	dio o Inmueble con Protecc	ión Oficial (informaci	ón del C(P).
	NO \| LJ	sl especificar] [LJ]	zcH LJ	ich	OY zor \| LJ]	orTRo; especificar	=		\|
	[_] MONUMENTO MACIO	NAL: CJ	MH CJ	mm L	_] SANTUARIO DE LA	NATURALEZ
55	FORMA DE CUMPLIMIENTO ARTÍ	CULO 79” LGUC (*)
	[oesión O laporte	\| 1	ESPECIA \| -
	(%) sóLo EN CASO DE ANTEPROYECTOS	QUE CONLLEVEN CRECIMIENTO	URBANO POR DENSIFIC	ACIÓN (exigibis conforme a	plazos del Artículo primero transitano	de la Ley N* 20 D58)
	CÁLCULO DEL PORCENTAJE	DE CESIÓN OBRA NUEV	A (sólo en casos de	proyectos de crec	imiento urbano por densific	ación).
58	Exigible conforme a plazos del Ar	ticulo pnmero transitorio	de la Ley N” 20 958	(artículo 2 2.5 Bis	OGUC)
	PRO	YECTO			PORCENT	AJE DE CESIÓN
	CON DENSID	AD DE OCUPACIÓN HAST	A 8.009	C	A PAS
		Personas/	Hectárea	(	PS pet	al \|	4,03	]
					2000
	[] CON DENSID	AD DE OCUPACIÓN SOBR	E 8.000			44%
		Personas/H	ectáres
	Nota 1 Eh el proyecto de edificación de O	bra Nueva se debe efectuar el cá	culo de la edfcacón com	pleta
	Nota 2 Pera calcular la Densidad de Ocup	ación de la Amplhación, se debe	considerar la carga de oc	upación (según art 424	de la OGUC) que se increment	a enel o los terrenos del	anteproyecto, si	n considerar en	al cálculo, la
	cantidad de personas de las edificaciones	recibidas Sólo podrá descontars	e la carga de ocupación	de edificaciones a demole	r en los casos que al permiso de	demolición $e £olicita en for	ma canjunta con	la sobcitud de	permiso de
	edificación, y se adjunten los antecedente	s respectivos a dicha solicitud,	conforme al inciso final de	l artículo 5 1 6 y al mes	o tercera del artículo 5 14 ambo	s de la OGUC)
	Nota 3 La Densidad de Ocupación, se ob	tiene de la siguiente fórmula			Carga de ln del royec	to calculada Ún el art 4	24 deta	x 10 000
	(Art, 225 Bis OGUC)				Superficie del terrano (que con	sidera sl terrano más la superfi	cia exterior hasta e	l aja del
					espacio publico adyacente e	mstante o previsto en el IPT he	sta un máximo de	30 mi)
57	INCENTIVOS NORMATIVOS DEL (	PT, A LOS QUE SE ACOG	E EL ANTEPROYEC	TO
	BENEFICIO -		CONDIC	IÓN PARA OPTAR A	L BENEFICIO	.-
	BENEFICIO -		CONDIC	IÓN PARA OPTAR A	L BENEFICIO:	-
58	DISPOSICIONES ESPECIALES A	QUE SE ACOGE O ACOGE	RÁ EL PROYECTO
	[2] orFLaz de 1950	LL]	Conjunto Arménico	L	L] Proyección Sombras Art	28.41. DGUC L]	Segunda	Vivienda Art. 6	.2.4. QUE.
	Lv] Loy" 18.547 Gopropledad	inmobiaria [_]	Beneficio Fusión Art. 83 L	GUC	LJ Conjunta Viv Econ Art.	8.18 OGUC LL]	An241	0GUC: tnciso	Segundo
	\| Art 884 OGUE, según re	soñución N” .			(V y U) de fecha \|	-	vigente hasta	ER \|	-
	LJ Otro. especificar	-
559	AUTORIZACIONES ESPECIALES	LGUC
	[OL] anmszi \|] []	amrz \| []	antzas \|] []	antz4 \|	[] anss \| []	ausobis \|[_]	orro. tape	ctca]	m \|
510	NÚMERO DE UNIDADES TOTALE	S POR DESTINO					Arí 8? letra	L- DS N* 1	87 de 2016 MTT
	VIVIENDAS BO	DEGAS OFIC	INAS	LOCALES COMER	CIALES E	me	-	TOT	AL UNIDADES
	112	111 -		2		a			225
	ESTACIONAMIENTOS para automóviles	12	7 Cos	)	Especificar	Cantidad	Especificar		Cantidad
	ESTACIONAMIENTOS para bicicletas	64	WPT)	E	-	S	pa		-
51pura	PARA ANTEPROYECTOS CONDO	MINIO TIPO B
	[SUPERFICIE TOTAL DEL TERRE	NO \| --	[CANTID	AD DE SITIOS RESUL	TANTES \|	-
	CONDICIONANTES DEL ANTEPR	OYECTO (TRÁMITE PREVI	O, CONJUNTO O SI	MULTÁNEO AL PER	MISO, Arts 313,224,51	15 OGUC)
	LL] Fusión	L]	susoivisión	\|	[_] SUBDIVISIÓNAFECT	A \| LJ	] toreo
	\| MODIFICACIÓN DE DE	SLINDES m	ESTUDIOS Y MEDIDA	S POR LA CALIDAD	DEL SUBSUELO (Art 83 15 00U	C)
	RECTIFICACIÓN DE DE	SLINDES Tor	res (especifican	o
	CLASIFICACIÓN PRELIMINAR DE	LA CONSTRUCCIÓN
	CLASIFICACIÓN	m2 (	y VAL	OR m2 (*)
	83 8.	720,93 10	0 2	92.902
	(*) El 100% corresponde a la superficie edi	ficada total que se calcula segun	Tabla de Costos Unitan	os MINVU
	(**) Valor de la Tabla de Costos Unitanos	MINYU vigente a la fecha de ingr	eso de la solicitud
	CONSTANCIA MONTO CONSIGN	ADO AL INGRESO DE LA S	OLICITUD
	Monto Consignado al ingreso «de la	Solicitud		s\|	2.883.530
	Monto corresponde al	10 %	aprox de los De	rechos Municipales
	GIRO INGRESO MUNICIPAL N* F	olio 182	75	FECHA \|	01-09-2025
	GLOSARIO
	DFL Decreta con Fuerza de Ley		1PT Instrumento de Planific	ación territorial		SAG Servicio Agriy	cola Ganadero
	D 5 Decreto Supremo.		LGUC Ley Sanaral da Urba	nismo y Construcciones.		SEREMI Secretaría Rego	ral Mevstanal
	ElSTU: Estudio de Impacto S:stema Transporte	Urbano.	MH: Murumento Hrslónco			SEIM. Sisterma de Evalua	ción de Impacto a	n Movilidad.
	GÍM: Gro de Ingreso Municapel		MINAGRAI Meistevs de Agri	cultura		ZCH Zona de Conservac	ión Histónca.
	ICH: Inmueble de Conservación Histárca		MINVU: Ministeno de Viven	da y Lrbanismo.		ZO! Zona de Interás Tu	ristes
	IMP: Informe de Mitigación de Impacto Vial.		MTF Ministerio de Franspor	te y Telecomunicaciónes		ZT Zona Tipica
	INE Instituto Nacional de Estadísticas.		OGUC Ordenanza General	de Urbanismo y Consimeci	ones
	NOTAS:
	El lote proviene de la Resolución	de Fusión N*20/2011, de	fecha 10-05-2014,	de los lotes N*s 3	9,40 y 4, generando el lot	e N* 40-A, con una su	perficie de 4	.125,55 m2	Inscrito según
	indica el Revisor Independiente d	e Arquitectura, en el Cons	ervador de Bienes	Rajces de Santiag	o (CBR3S), con N*46 547 d	e fecha 30-06-2011.
	La superficie común habitacional	del proyecta es de 1219	,02 m2 y equivale	a un 23,12% de la	superficie útil habitacional	del proyecto. Por lo	anterior, el e	xcedente de	184,52m2 se
	suma a la superficie útil de proye	ctada, totalizando 5671,8	1m2, contabrizada p	ara la aplicación de	l coeficiente de constructibi	lidad
	Según lo indicado en la Circular	Ord. N” 4, de fecha 27 d	e julio de 2022, de	la Secretaría Ejecu	tiva de Condominios, del	Ministeno de Vivienda	y Urbanismo.	numeral 7.	"Previo a las
	actualizaciones de los formularios	, las Direcciones de Obr	as Municipales debe	rán tramitar las sol	icitudes de permisos de edi	ficación utilizando los	formularios a	ctualmente	disponibles, en
	al entendido de que la mención a	la ley de copropiedad inm	obiliaria que éstos	contienen en el ap	artado de "Disposiciones es	peciales a que se aco	gerá el proye	cto", se ref	iere a la Nueva
	Ley de Copropledad Inmobiliaria,	conforme lo establece el	citado articula 10 d	e esa ley Para est	os efectos, la respectiva Di	rección de Obras Muni	cipales podr	á consignar	en el apartado
	"notas" en el respectivo parmiso,	que la mención efectuad	a a la ley sobre copr	opiedad Inmobitan	a se refiere a la Ley N* 21.	442"
	La presente Resolución se otorg	a bajo la revisión del cump	limiento de las Nor	mas Urbanísticas a	plicadas al proyecto, dejan	do radicada la respons	abilidad de	revisión y de	l cumplimiento
	de las demás disposiciones lega	les y reglamentarias vige	ntes al arquitecto p	royectista y demás	profesionales que inteme	nen en él, acorde a lo	indicado en	el inciso se	xto del artículo
	116* da la LGUC. ALÍ	La
					ADE
	La presente Resolución ho signif	ica PermiSo de Edificación	y no autoriza inicio	de faenas. ¿	A 4/78
				E
					A e
					5		¡
					NATAL	IA PANTOJA l	os
		ÉL LIEPINS ELIZ	ALDE
	AR	QUITECTO REVIS	O
					de +	ARQUITECTO
					“ “DIRECTORA D	E OBRAS MUNI	CIPALES	(S)

Tabla 7 (página 7 (ocr) (texto) · 53 filas)

FOR	MULARIO 1-2.3.											P.OM - Am
F)	Otros (especificar):						_—_—
	RESUELVO:
				PERMI	SO DE OBRA M	ENOR
				AMPLIACIÓN	DE VIVIENDA SOCI	AL Y O	TRAS
				DIRECCIÓN D	E OBRAS MUNIC	IPALE	S DE:				-
					HUECHURABA						NÚME	RO DE RESOLU
												ZO
											FE	CHA DE APROBAC
			l	Í+] ursan	o Ll RURA	L					07	DIC 7
			REGIÓN:	MET	ROPOLITANA							Bor54
												6998-99
	VISTOS:
AJ	Las atribuciones emana	das del	Art. 24 de la Ley Orgáni	ca Constitucional d	e Municipalidades,
B)	Las disposiciones de l	a Ley	General de Urbanismo	y Construcciones	en especial el Árt	116, su	Ordena	nza General,	y	el Instrumento de P	lanificación	Territorial.
Cj	La solicitud de aprobac	ión, l	os planos y demás ant	ecedentes debida	mente suscritos por el	propi	etario y los	profesionales	co	rrespondientes al
	expediente	DE PE	RMISO DE OBRA MEN	OR 2 N? c	a 1700 ing	resado c	on fecha			17-06-2025
D)	Elcertificado de informa	ciones	previas N*	523	de fecha		1	4-07-2022
E)	Elinforme Favorable de	R	aise		vigente,	de fecha		c		n 65 se	contrató)
4	Conceder permiso para	amplia	r la vivianda	DE HASTA 5	20 UF	cen una	superfici	e total original	d	e	85,28	m2 y de
				(Especificar si es s	ocial u otra)
	2	p	isos de altura, en un total	de	21,47 m2, ub	icado en	calle			.	LOS FL	AMENCOS
N	? 2110	l	oto N? 2	manza	na MA	locali	dad o lote	o		, VILLA	LAS BAND	URRIAS
	sector	URB	ANO zona		ZH2 RESIDENCIA	L (LOS L	IBERTA	DORES)		dal	Plan Regul	ador Comunal
		(urbano	o rural)
	aprobando fos planos y	demás	antecedentes, que forma	n parte de la pres	ente autorización men	cionado	s en la le	tra C de los V	IS	TOS de este permis	o.
2	Dejar constancia que ta	obra q	ue se aprueba	MANT	IENE	los benef	icios del	D-F.L.-N*2 de	1	959.
				(Mantiene	o pierde)
3	Que el presente permiso	se ot	orga amparado en las sig	uientes autorizacio	nes especiales:						a
								AH12	1	, Ár.122, Art.-129, Art	.124, de la L	GUC, otros (especific
						plaz	os de la	autorización e	sp	ecia
4	ANTECEDENTES D	EL PR	OYECTO
41	DATOS DEL PROPIETA	RIO
	NOMBRE O RAZÓN SO	CIAL	DEL PROPIETARIO									RUT
	REPRESENTANTE LEG	AL DE	L PROPIETARIO									RUT.
	JOSÉ ESTEBAN CA	RRAS	CO OPAZO									7]
	DIRECCIÓN: Nombre d	e la via								N*	Local! Gif! D	epto Loc
	LOS FLAMENCOS									2110	a	LAS BA
	COM	UNA		CORREO ELEC	TRÓNICO		T	ELÉFONO FIJ	O		TE	LÉFONO CELULA
	HUECH	URAB	A \|..	. mm	m			6. 4d				7
	PERSONERÍA DEL REP	RESE	NTANTE LEGAL *	\|	SE ACREDITÓ M	EDIANT	E			CAR	TA PODER
			REPRESENTATVIDAD	LEGAL		DE FE	CHA	02-0	5	-2023 Y R	EDUCIDA	A ESCRITURA PÚ
	CON FECHA	02-	05-2023 ANT	E EL NOTARIO S	R (A)			ANTON	IE	TA MENDOZA ES	CALAS
42	INDIVIDUALIZACIÓN D	E LOS	PROFESIONALES
	NOMBRE O RAZÓN SO	CIAL d	e la empresa del ARQUI	TECTO (cuando co	rresponda)							RUT
	ES	IONAL	ARQUITECTO RESPON	SABLE								RUT
	NOMBRE DEL PROF
	PAOLA SEPÚLVEDA	PLA	ZA DE LOS REYES					\|				po]
	NOMBRE DEL CALCUL	ISTA (	cuando corresponda, seg	ún inciso final art 5	.1.7 OGUC)							RUT
	PAOLA SEPÚLVEDA	PLA	ZA DE LOS REYES					\|
	NOMBRE DEL CONSTR	UCTO	R (*)									RUT
	PAOLA SEPÚLVEDA	PLA	ZA DE LOS REYES					\|				O
	() Podrá individualizarse h	asta an	tes del inicio de las obras
	NOMBRE DEL REVISO	R INDE	PENDIENTE (cuando cor	responda)							REGISTR	O CATE

Tabla 8 (página 8 (ocr) (texto) · 52 filas)

5	CARACTERÍS	TICAS DEL PROYECTO DE	AMPLIACIÓN	DE VIVIENDA S	OCÍAL
	TIPO DE AMPLI	ACIÓN SOLICITADA									(Se	gún A	rt. 186 de l	a LGUC)
	[_] —	DEVIVIENDA SOCIAL				[	\| DEI	NFRAESTR	UCTURA SANI	TARIA
	a	SURE					D(CEal Vc	uIlVaIdoE NseDgAú nD	Eta bHlAa ScoTsAto s5 2un0i t	UarFios MIN	VU)
	(Según Art. 166	de la LGUC, solo se puede tramita	r con este permis	o simpificado un	a ampliac	ión de una	de las cuatr	o tpologías	señaladas En	caso con	trario, debe t	ramit	arse
	como ampliació	n según el art. 5.1.4, 14 0 51.8., se	gún corresponda	)
	CARGA DE OC	UPAC TOTAL DE LA AMPLIAC	IÓN					DENSIDA	D DE OCUPAC	IÓN DE	LA		84 39
	(personas) según	articulo 4.2.4. UGUC.					1	AMPLIAC	IÓN (personas/	hectárea)			:
	[PROYECTO DE	AMPLIACIÓN, se desarrollará en	etapas	ALT		I EJ	no	po	cantidad d	e etapas		\|		Ml
5.—	SUPERFICIES
	[SUPERFICIE	OCUPACIÓN INCLUIDA LA AMP	LIACIÓN — SO	LO EN PRIMER PI	SO			\| 6	4,11	\|
	[SUPERFICIE	TOTAL DEL PREDIO O LOS PR	EDIOS (m2)					\|	86,30	\|
	605
	$. Edi	ficada por nivel o piso	PERMISO(S)	ANTERIOR(ES)	(m2)	AMP	LIACIÓN P	ROYECTA	DA(m2)		TOT	AL (	m2)
	nivebo pis	o q"		42,64			2	1,47			6	4,11
	nivel o pis	o 2"		42,64				0,00			4	2,64
	nivel o pis	o 3		0,00				0,00				0,00
		TOTAL		85,28			2	1,47			1	06,75
5.2	NORMAS URBA	NÍSTICAS
	[PREDIO(S) EM	PLAZADO(S) EN ÁREA DE RI	ESGO			\|	NO	1		\| [	LJ] PA	RCIA	L	\|
5.3	DECLARACION	ES							incisos segun	do y lerca	ro Artículo 6.4.	44, O	GUC
	LA VIVIENDA S	OCIAL FORMA PARTE DE UN CO	NDOMINIO Ley N	*19.537 Copropi	edad Inmo	biliaria				OT	si		NO
	LA VIVIENDA Q	UE SE AMPLIA MANTIENE SU CO	NDICIÓN DE VI	VIENDA ECONÓM	ICA (has	ta 140 m3J	-D.FL-"2 de	1960			S]		[] no
	OTRAS AUTO	RIZACIONES O PERMISOS	(Que se otorga	n en conjunto,	Inciso te	rcero Art.	5.1.4, de l	a OGUC).
			TIPO D	E SOLICITUD						PER	MISO N*		FECHA
	DEMOLIC	IÓN									A		A
	OTRO (esp	ecificar) \|									Ia		_—
	CLASIFICACI	ÓN DE LA CONSTRUCCIÓN
	CLASIFICAC	IÓN m2	%(*)	VALOR m2	(*)	CLASIF	ICACIÓN	m	2		%(*)		VALOR m2	(*) \|
	C-4	20,53	95,62 $		191,428
	E-4	0,94	4,38 $		130.533
	(*) El 100% corre	sponde a la superficie edificada total q	ue se calcula según	Tabla de Costos U	nitarios M	INVO
	(**) Valor de la Ta	bla de Costos Unitarios MINVU vigent	e a la fecha de ingr	eso de la solicitud.
3	DERECHOS	MUNICIPALES
(a)	[PRESUPUEST	O (Calculado con Tabia Costos Uni	tarios MINVU)									$	3	847 418)
(b)	[SUBTOTAL %a	DERECHOS MUNICIPALES [(	a) x (1,5% N” 2	del Art. 130 LGUC	)]			Í	Y			$		57.711
(o)	[PRESUPUEST	O (porlas modificaciones a la vivie	nda original)									$		100.000
(a)	[SUBTOTAL 1	5 DERECHOS MUNICIPALES [(	c) x (1,0% N? 3	del Art. 130 LGUC	)]				%			$		1.000
(e)	[DESCUENTO	30% CON INFORME DE REVIS	OR INDEPEND	IENTE ((b + d) x	(30%)]				(-)			S		0
(1	[SUBTOTAL 2	[(b + d) - (c)]										$		58.711
(a	[REBAJA SEG	ÚN ART. 5.1.4. 2A [(b)x(50% a lo	menos)]						()			$		29.356]
(1)	[SUBTOTAL 3	[6 - (9)]										s		29.356
0)	[DESCUENTO	MONTO CONSIGNADO AL ING	RESO SOLICIT	UD					()			$		0
	¡TOTAL DERE	CHOS PAGADOS [(h) - (1)]										$		29.356]
	GIRO INGRESO	MUNICIFAL NÚMERO	Foli	o \|		4048		\| F	ECHA :		49-	11-20	25
9	GLOSARIO
	D.F.L.: Decreto	con Fuerza de Ley	EP	.T:Instrumento de P	lanificaci	ón Territorial	.	SAG	Servicio Agrico	la y Gana	daro
	D.S: Decreto S	uprema	L	GUC: Lay General d	e Urbani	smo y Const	rucciones	SERE	M1: Secretaría	Regional	Ministerial
	EISTU: Estudio	de Impacto Sistema Transporle Urba	no M	H: Monumento His	tórico				SEIM: Sistema	de Evalua	ción de Impac	to en	Movilidad.
	GiM: Giro de I	ngreso Municipal	M	INAGRE Ministerio	de Agricul	lura.
	ICH: inmueble	de Conservación Histórica	MI	NVU: Ministerio de	Vivienda	y Urbanism	o	ZCH	: Zona de Cons	ervación	Histórica
	1MIW: Informe d	e Mitigación de Impacto Vial	MT	T: Ministerio de Tr	ansportes	y Telecomun	icaciones	ZOWM	: Zona de Inter	és Turístic	o
	JNE; Instituta N	acional de Estadísticas	DG	UC: Ordenanza G	eneral de	Urbanismo	y Construcci	ones ZT:	Zona Tipica

Tabla 9 (página 9 (ocr) (texto) · 26 filas)

NOTA	: (SOLO PARA S	ITUACION	ES ESPE	CIALES DEL P	ERMISO)
	El Cálculo de de	rechos es	realizado	en virtud a lo	estipulado en	Circular DDU	N* 367/2017, c	ontemplando l	os valores	de tab	la de costos	unitarios	por mstro cu	adrado de	construcción
	correspondiente a	l trimestre	de ingres	o del expedient	e.
1	Conforme al artíc	ulo 5.1.4. n	umerai 2	letra A, el perm	iso de obra me	nor de amplia	ción de vivienda	social será ot	orgado "pre	vio pa	go de los der	echos mun	icipales cont	emplados e	n el número
	2 del articulo 130	* de la Ley	General d	e Urbanismo	y Construccione	s, rebajados,	a lo menos, en u	n 50%, (...) "
	La vivienda cuent	a con las s	iguientes	aprobaciones
2	- Permiso de Edif	icación N"4	1/1992 d	e tacha 25-08-	1992 y Recepci	ón Final N*05/	1993 de fecha 01	-03-1993.
	- Certificado de R	egularizaci	ón Constr	ucción y Recep	ción Definitiva	N*195/99 de f	echa 22-12-1999
	El presente permi	so consist	e en la am	pliación de	21,47 m2 en 1*	piso (con alt	eración de la viv	ienda onginal	y demolició	n de u	n antepecho	en muro	perimetral), co	n destino v	ivienda, con
3	20,53 m2 en mate	rial estruc	turante C-	4, y D,94 m2	en material estr	ucturante E-4,	lo que sumado a	la superficie	aprobada y	recibi	da según to r	eferido en	la nota N*2	del present	e certificado,
	totaliza 106,75 m	2. El terre	no cuenta	con una superf	icie de 865,30 m	2
4	El presente permi	so cuenta	con Auton	zación Notaria	l por Ocupación	de Muro Medi	anero, según lo	indicado en el	artículo 26	.2 y la	DDU N*148	Circular O	rdinana N*01	67, suscrita	por el
	propietario del pre	dio vecino	ubicado	en calle Las Fl	amencos N*210	8, por una lon	gitud de 11,40 m	y 3,50m de a	ltura máxim	a
5	Se adjunta Cálcul	o del Valo	r de Tasac	ión de la Cons	trucción. En es	te se constata	que la tasación	de la vivienda	aprobada y	recibi	da no supera	las 520	UF, por tanto	cumple con	la candición
	establecida en el	artícuio 18	8” de la L	ey General de	Urbanismo y Co	nstrucciones,	y DDU Especific	a N*01/2012
6	El presente permi	sa cuenta	con Ofici	o SEIM N? RM-	0000008588/2	025 de fecha	20-07-2025, que	certifica la ex	ención de p	resent	ar infrorme d	e mitigac	ión vial, tanto	para transp	orte privado
	motorizado como	para viaje	s en otros	modos.
7	Para dar cumplim	iento a to	dispuesto	en el Art, 19	del DFL N*2 de	fecha 7 de Ju	lio de 1959 y pu	blicado el 31	de Julio de	1959,	el interesado	deberá	reducir a Escn	tura públic	a el presente
	permiso.
2	Lavivienda manti	ene los ben	eficios de	l DFL N*2 de	1959.
9	Las obras de dem	olición y c	onstrucció	n deberán efe	ctuarse en jom	ada de lunes a	viernes de 8 00	a 19 00 y sáb	ados de 9.0	0 a 13	00 horas con	forme a	Ordenanza Lo	cal de Ruid	os N*45 y su
	modificación, Dec	reto Exent	o N*2170	de fecha 15/07	/2015,
10	Laedificación no	podrá habi	tarse mien	tras no se hay	a efectuado la	inspección fina	l y otorgada la r	ecepción defini	tiva según e	l art.	52 7 del DS	N*47/92.
11	Para la Recepció	n Final deb	erá conta	r con los plan	os y certificados	de tos servici	os sanitarios cor	respondientes	que señala	al Art.	52.6. Capitu	lo 2, Art,	5.9.2 Electric	idad y Art. 5	9 3 Gas del
	capitulo 9 de la	OG.UC., se	gún corr	esponda Si cue	nta con calefa	cción y/o agua	caliente central,	deberá cumpli	r con el art.	5.9.4,	capitulo 9 de	la O GU	C
12	Este Permiso deb	erá queda	r en la obr	a para ser exh	ibido a los insp	ectores de est	a Dirección cada	vez que sea n	ecesario,
13	Todo cambio que	modifique	lo aprobad	o, deberá ser	autorizado por	esta Dirección	de Obras

Tabla 10 (página 10 (ocr) (texto) · 55 filas)

			MODIFICACIÓN	DE EDIFIACIONES EX	ISTENTES QUE NO
			A	LTEREN SU ESTRUCT	URA
			DIRECCI	ÓN DE OBRAS MUNI	CIPALES DE:		NÚMERO DE RESOLUCIÓN
				HUECHURABA			AS \|
							FECHA DE APROBACIÓN
						3	110025
		REGIÓN:		METROPOLITANA			aca ada
							7050-13
	VISTOS:
A]	Lasatribuciones emanad	as del Art. 24 de la L	ey Orgánica Constituci	onal de Municipalidades,
B)	Las disposiciones de l	a Ley General de Ur	banismo y Construcc	iones en especial el Art.	116, su Ordenanza	General, y el Instumento de Planif	icación Temtonal.
C)	La solicitud de aprobac	ión, los planos y d	emás antecedentes d	ebidamente suscritos por e	l propietario y los pro	fesionales correspondientes al
	expediente D	E PERMISO DE OB	RA MENOR	WN? 214 in	gresado con fecha	23-07-2025
			A	A	O	e
0)	El certificado de informa	ciones previas N?	á4B5	de fecha	28-0	8-2025 respectivame	nte
E)	El informe Favorable de	Revisor Independient	e N* rra	vigente,	de facha
			O		ce	rr rr rr rr
jm	Documanto que acredite	el cumplimiento de i	nformes de mitigación d	e impactos al sistema de m	ovilidad (En caso de	sea obligatorio elaborar un 1MIW)
	RO	de	fecha	A emitido por		a % que ap	rueba el IMIW
	ado No
Ol	Certific	A	Ai	dd		a OS. que imp	lica silencio positivo, o el
	Certificado N*	362/2025,.......	defecha 10-01-20	25... o	aan rseercanennannanee	s EA cccccacccocnaninnecin que acr	edita que el proyecto no requiere
	IMIV. (Según N? 16 del Ari	. 516 OGUC -exigible	canforme a plazos del Ar	tículo primero transitorio de	fa Ley N* 20 958-, no se	puede conceder el presente permiso si	no se acompaña alguno de estos
	documentos)
	A	S		A	E	O q S	RA»
	RESUELVO:
1.	Conceder permiso sin al	terar estructura,	an. POR HABILITA	CIÓN DE BODEGA	en	376,90 m2, con una s	uperficie total de permiso
			(Esp	ecificar)
						EQ	UIPAMIENTO (SERVICIOS) Y
	origina de	TA m2	y que no es alterado p	or este permiso, de	aan pis	as de altura desta a	l B ODEGAS A
	A			CARLE NU	EVA nnciccco	nianincaracenenn cs roriaraaneos A ua	A A
	LAN cni	ca crono A na	ii na ha	MA or	AAA		a
	sector	URBANO	zona ZC3 R	ESIDENCIAL MIXTO	(SANTA ELENA SU	R - El. SALTO) del Plan	Regutador Comunal
	(	urbano o rural)
	aprobando los planos y	demás antecedentes,	que forman parte	de la presente autorizaci	ón mencionados en	la letra C de los VISTOS de este pe	rmiso.
2	Dejar constancia que la	obra que se aprueba		mas	los beneficios del D.	F L.-N*2 de 1959 .
			AT(Ma	ntAiene o piRarda) )
3	ANTECEDENTES D	EL PROYECTO
3.1	DATOS DEL PROPIETA	RIO
	NOMBRE O RAZÓN SO	CIAL DEL PROPIETA	RIO				RUT
	RANCO 1 S.A.						76.158.249-6
	REPRESENTANTE LEG	AL DEL PROPIETAR	IO				RUT
	FELIPE DITTBORN B	AEZA / ALFONSO	DITTBORN BAEZ	A			O
	DIRECCIÓN: Nombre d	e la via				N* Loca	l! Of/ Depto Localidad
	COM	UNA	CORREO	ELECTRÓNICO	TEL	ÉFONO FIJO	TELÉFONO CELULAR
	I	S				-—	SS
	PERSONERÍA DEL REP	RESENTANTE LEGA	L	SE ACREDITÓ	MEDIANTE	ACTA DE DIRECT	ORIO NUMERO 1
					DE FECHA	25-07-2011 Y REDU	CIDA A ESCRITURA PÚBLICA
	CON FECHA	25-07-2011	ANTE EL NOTAR	IO SR (A)		RENE BENAVENTE CASH
32	INDIVIDUALIZACIÓN DE	LOS PROFESIONAL	ES
	NOMBRE O RAZÓN SO	CIAL de la empresa d	el ARQUITECTO (cua	ndo corresponda)			RUT
	DISEÑO Y CONSTRU	CCION DIEZ Y G	ARCIA-HUIDOBRO	LTDA.			77.465.396-1
	NOMBRE DEL PROFES	IONAL ARQUITECTO	RESPONSABLE				RUT
	LUIS FELIPE DIEZ R	OJAS					A]
	NOMBRE DEL CONSTR	UCTOR (*)					RUT
9)	LUIS FELIPE DIEZ R	OJAS					DO

Tabla 11 (página 11 (ocr) (texto) · 54 filas)

ORM	ULARIO 1-2.2,										P.OM-Am5.14.
		z		.					INSCR	IPCIÓN REGIS	TRO
	NOMBRE DEL ¿INS	PECTOR TECNICO DE OB	RA (Cuando corr	esponda según incisos 4 y	5 del Ar1, 143 L	GUC) (*)			CATEGORÍ	A	y-
	NOMBRE DEL REV	ISOR INDEPENDIENTE (c	uando correspond	a)					REGISTR	O CAT	EGORÍA
	() Podrá individualiza	rse hasta antes del inicio de la	s obras
4	CARACTERÍSTI	CAS PROYECTO DE O	BRA MENOR	MODIFICCIONES SI	N ALTERAR	SU ESTRUC	TURA
	[EDIFICIOS DE USO	PÚBLICO		\|[_] tono	\|	PARTE	\| []		NO ES EDIFICIO DE U	SO PÚBLICO	\|
	AUMENTO EN LA C	ARGA DE OCUPACIÓN T	OTAL QUE GEN	ERA LA MODIFICACI	ÓN	.	DENSID	AD	DE OCUPACIÓN DE LA		443
	(personas) según artí	culo 42 4. OGUC					MODIFI	CAC	IÓN (personasMectároa)		]
4.1	DESCRIPCIÓN DE	LAS OBRAS
				CONSTRU	CCION DE	ESPACIOS DE	OFICIN	AS	LA BODEGA, MEDIANT	E TABIQUERI	A LIVIANA
	BRE	VE DESCRIPCIÓN DE LAS	OBRAS			SIN MODIFI	CAR LA	ES	TRUCTURA EXISTENTE.
									EMPLAZADAS EN
		TIPO DE	OBRAS
							PISO			SECTOR
		HABILI	TACIÓN				1			BODEGA
4.2	SUPERFICIES
	[SUPERFICIE TOTA	L DEL PREDIO (m2)					\| 1	3.8	05,75
43	PROTECCIONES O	FICIALES
	NO	\|_] si especificar	MES	LJ] en	[)	zor Lo	[\|		OTRO;ESPECIFICAR		\|
	MONUM	ENTO NACIONAL;	\|_	(] mu	[]	SAN	TUARIO	DE	LA NATURALEZA
4	CÁLCULO DEL PO	RCENTAJE DE CESIÓN D	E LA MODIFICA	CIÓN - (sólo en casos	de proyectos d	e crecimiento ur	iano por d	ans	ificación)
	Exigible conforme a	plazos del Artículo primero	transitorio de la	Ley N” 20.95B (articulo	2.2.5. Bis OGU	C)
		PROYECTO				PORC	ENTAJE	PRE	LIMINAR DE CESIÓN
				(	DENSIDAD DE	OCUPACIÓN)
(a)		CON DENSIDAD DE OCU	PACIÓN HAST	A 8 000]	44	3 \|	x1-		0.02	]
			Personas/	Hectárea	a				:
					20	00
(b)	ME	CON DENSIDAD DE OCU	PACIÓN SOBR	E 8.000				4	4%
			Personas/	Hectárea
	Nota 1: En el proyect	o de edificación de Obra Nueva	, se debe efectua	r el cálculo de la edificaci	ón completa
	Nota 2: Para calcular	la Densidad de Ocupación, se	debe considerar	la carga de ocupación (se	gún art. 4.2.4. d	e la OGUC) que se	incremen	ta e	n el o los terrenos del proyecto,	sin considerar en	el cálculo, la
	cantidad de personas	que ocupaban las edificacion	es existentes, incl	uso si estas fuesen demali	das para materi	alizar el proyecto.	Sólo podrá	des	contarse la carga de ecupación	de edificaciones a	demoler, en los
	casos que el permiso	de demolición se solicite en f	orma conjunta can	la solicitud de permiso da	edificación, y s	e adjunten los
	antecedantas respect	ivos a dicha solicitud, conform	e al inciso final de	l artículo 5 1.6 y al inciso	tercero del artíc	ulo 5.1 4., ambos	de la O G U	.E
	Nata 3 La Densida	d de Ocupación, se obtiene de	la siguiente fórm	ula :	¡Ca	rga de ocupación	del proyact	o sa	leulada sogún el art_4.2.4. de la	OGUC) x 10 000
	fArt, 22.5. Bis OGUC	)			Supe	rficie del terreno (q	ue considera	el t	erreno más la superficie exterior has	ta el eje del espacio
						publico ady	acente exist	ente	o pravisto en el IPT hasta un máximo de	30 11)
45	CÁLCULO ACUMU	LADO CON CESIONES O	APORTES DE P	ERMISO(S) ANTERIOR	(ES) (Art. 2.2.5	. Bis C. de la OGU	C)
		e	d			A	PO	RC	ENTAJES DE O d	ei EFECTIV	AMENTE
		POM 7	3/2022			25-08-2022					0,10%
		MPE 0	8/2024			28-05-2024					0,05%
		PRESENTE AMPLIACIÓ	N (a) o (b) del c	uadro 5 4							0,02%
(0)				TOTAL CESION	ES O APORT	ES CUMULADO	S				0,17%
46	PORCENTAJE FIN	AL DE CESIÓN (Ari. 2.2.5.	Bis C. de la OGU	C)
	[PORCENTAJE FIN	AL DE LA PRESENTE AMP	LIACIÓN						\|		0.02%\|
	El porcentaje final de	cesión corresponderá al porce	ntaje preliminar (	letras (a) o (b)) del cuadro	5 6 anterior, sa	lvo que dicho porc	entaje, sum	ado	a los efectvamente efectuados	en permisos ante	riores (letra (e)
	del cuadro 5.7) super	e el 44%. En este último caso,	el porcentaje pre	liminar deberá rebajarse h	asta que el acu	mulado sea de 44	%
4.7	CÁLCULO DEL AP	ORTE (EN LOS CA	SOS QUE ORR	ESPONDA)
	MODIFICACIÓN	, CORRESPONDIENTE AL O L	OS TERRENOS	51.927.272.028		(1		CON	STRUCTIBILIDAD		%
(e	) (no 53 deb	e incluir valor de edificaciones	existentes)
		$1.927.272.028				0,020%				$385.454
0)	AVALÚO FISCAL	INCREMENTADO. CORRE	SPONDIENTE	AL Xx	%AFINAL	DE CESIÓN		z	APORTE EQU	IVALENTE EN	DINERO
	010	5 TERRENOS (*) ((e) + ((e)	x (1%			[(d)]				19) x (d)]	Y
(P	7 El Avalúo Fiscal d	ebe incrementarse en la mism	a proporción que	el aumento de constructib	iidad obtenido	por un beneficio no	rmativo (i	nciso	2” art, 2.2.5. Bis €. UGUC]		4ue

Tabla 12 (página 12 (ocr) (texto) · 43 filas)

5	DERECHOS M	UNICIPALES
ta)	[PRESUPUESTO	(Aportado por el profesi	onal competente qu	e proyectó las	obras)				$	21.243,795
(b)	[SUBTOTAL DE	RECHOS MUNICIPALE	S [(a) x (1,0% N”	3 del Art. 130	LSUIC)]		%		$	212.438
(o)	[DESCUENT O 3	0% CON INFORME DE	REVISOR INDEP	ENDIENTE [	(b) x(30%)]		4		$	0
(1)	[DESCUENTO M	ONTO CONSIGNADO	AL INGRESO SOL	ICITUD			(3)		Ss	0
	GIRO INGRESO	MUNICIPAL NÚMERO		Folio	\|	e	FECHA :		-
	TOTAL DEREC	HOS A PAGAR ([(b) - (c	) - (d)]						]	212.438
	GIRO INGRESO	MUNICIPAL NÚMERO		Folio	\|	4181 l	FECHA		18-12-2025
6	GLOSARIO
	D.F.L... Decreto c	on Fuerza de Ley		1,P.T:lastru	mento de Planificaci	ón Territorial.	SAG: Servicio	Agrícola y Ganadero
	D.S. Decreta Sup	remo		LGUC: Ley	General de Urbant	smo y Construcciones	SEREM1: Secre	taría Regional Minist	erial
	EISTU: Estudio d	e Impacto Sistema Transpor	te Urbana	MH: Moni	mento Histórico		SEIM: Siste	ma de Evaluación de	Impacto en Movilida	d.
	GIM: Gira de Ing	reso Municipal		MINAGRI:	Ministerio de Agricui	tura.
	(CH: inmueble d	e Conservación Histórica		MINVU: Min	isterio de Vivienda	y Urbanismo	ZCH: Zona de	Conservación Histór	ica
	IMIW laforme de	Mitigación de Impacto Vial		MTT: Minist	erio de Transportes	y Telecomunicaciones	ZOIT: Zona de	Interás Turistico
	INE: Instituto Nac	ional de Estadisticas		OGUC: Ord	enanza General de	Urbanisme y Construcciones	ZT: Zona Tipi	ca
OT	A : (SOLO PARA S	ITUACIONES ESPECIAL	ES DEL PERMISO)
	Esta propiedad	cuenta con las siguie	ntes aprobaciones	:
	- Resolución	de Aprobación de Fusi	ón N*36/2018 de	fecha 04-09	-2018,
	- Resolución	de Aprobación de Urba	nización N”43/2	019 de fecha	22-07-2019.
	- Permiso de	Edificación N*25/2019	de fecha 29-11-2	019, por un	a superficie de	7.528,40 m2.
	- Certificado d	e Recepción Definitiv	a Parcial N*46/20	20 de fecha	15-07-2020, po	r una superficie de 4.977,	50 m2.
	- Resolución	de Modificación de Pro	yecto de Edificac	ión N*01/20	21 de fecha 29-	01-2021, sin modificación	de superficie.
	- Certificado d	e Recepción Definitiv	a Parcial N*51/20	21 de fecha	29-07-2021, po	r una superficie de 1.526,5	0 m2.
	- Resolución	de Modificación de Pro	yecto de Edificac	ión N*08/20	24 de fecha 28-	06-2024, por una superfici	e de 113,00 m2	.
	- Certificado d	e Recepción Definitiv	a Total N”70/2024	de fecha 23	-12-2024, por	una superficie de 1.239,70	m2.
	- Certificado d	e Recepción Definitiv	a Total de Obras	de Urbanizac	ión N*10/2025	de fecha 07-05-2025,
	El presente Per	miso de Obra Menor	corresponde a la	habilitación	de 376,90 m2	existentes correspondien	tes a la bodeg	a 13B, piso 1, de	l edificio ubica	do en calle
	Nueva N*1584,
3	El presente per	miso no contempla mo	dificación de las	superficies,	ni alteración de	la estructura.
	La presente ha	bilitación cuenta con	el cálculo de A	porte al Es	pacio Público,	por in monto total de $	385.454.- "Cu	ando se trate d	e cambios de	destino, o
4	modificaciones	o ampliaciones de gir	o de una patente	comercial,	que incremente	n la carga de ocupación,	los aportes de	ben pagarse ant	es del otorgami	ento de la
	autorización res	pectiva.” Conforme al	numeral 2.4.2.1.	de la DDU	N*447, este ha	sido cancelado previo al	otorgamiento d	el presente perm	iso, con Compr	obante de
	Pago Folio N*4	182 de fecha 18-12-20	25. Esta en conf	ormidad con	la Ley N"20.95	8 de Aportes al Espacio Pú	blico.
	Acorde a lo ind	icado en el inciso 5to d	el Art. 116” de la	LGUC, el p	resente permiso	se otorga bajo la revisión	de cumplimien	to de las Norma	s Urbanísticas a	plicadas al
5	proyecto, dejan	do radicada la respon	sabilidad de rev	isión y del c	umplimiento de	las demás disposiciones	legales y regl	amentarias vigen	tes al arquitect	o y demás
	profesionales q	ue intervienen en él,
	Las obras de De	malición y Construcc	ión deberán efec	tuarse en jo	rnada de Lunes	a Viemes de 8:00 a 19:00	y Sábados de	9:00 a 13:00 hor	as confonme a	Ordenanza
	Local de Ruidos	N*15 y modificada me	diante Decreto	Exento N*21	70 de fecha 15-	07-2015.
			e a	k		s 'e
						ASAS
		(A	S	TE		HE
	P	ALOMA ANGUITA	SALINAS .¡	%	To	NA	TALIA PANT	OJA LAGOS
		ARQUITECTA REV	ISORA		2	, DIRECTORA DE-	OBRAS MUNI	CIRALES (S	UBROGANTE	)

Tabla 13 (página 14 (ocr) (texto) · 64 filas)

			CERTIFICADO D	E REGU	LARIZACIO	N EDIFICACI	ON ANTIGU	A
			DE CUALQUIER D	ESTINO	, CONSTRUI	DA ANTES D	EL 31.07.19	59
			DIRE	CCIÓN D	E OBRAS MU	NICIPALES DE	:		NÚMERO	DE CERTIF	ICADO
					HUECHURAB	A
										¿8
			REGIÓN:		METROPOLI	TANA			FECHA	DE APROBAC	IÓN
									13 D	IC 70	75
										ROL Sd
										1540-6
	VISTOS
A)	Las atribuciones emanadas del	Art. 24	de la Ley Orgánica Const	itucional d	e Municipalidades	.
B)	Las disposiciones de la Ley Gen	eral d	e Urbanismo y Construcc	iones en es	pecial el Art. 144	, su Ordenanza Ge	neral, y el inst	rumento da planifica	ción termtonal.
CG)	La solicitud de regularización de	edific	ación antigua de cualquie	r destino, c	onstruida antes d	el 31.07.1959, deb	idamente suscr	ita por el propietari	o y profasional com	petente
	correspondiente al expediente	N*	191		de fecha		27-06-2025
D)	Elinforme del profesiona) compe	tente	que certifica la forma en	que la edifi	cación que se reg	uiariza cumple con	las normas téc	nicas de habilitabili	dad y seguridad, c	on las normas	técnicas
	estabilidad y can las de instalac	iones i	nteriores de electricidad,	y cuando c	orresponda, de a	gua potable, alcant	arillado y gas, e	stablecidas por Jos	Organismos compe	tentes
E)	El informe del Revisor Independ	iente,	si ss contrató, que inform	a favorabl	emente el cumplim	iento de las narma	s aplicables.
F)	El Informe del profesional compe	tente	que certifique que la edif	icacion cum	ple con las norm	as de estabilidad,	según N” 3 de l	a jetra 8 del numeral	2 del Art 514 O	GUC
S)	Los antecedentes que compren	den el	expediente	DE REGU	LARIZACIÓN	EDIFICACION A	NTIGUA		191/2025
J)	Los documentos exigidos en el	Art, 5.1	.4. N* 2, jetra 8) de la Or	denanza Ge	neral de Urbani	smo y Construccion	es.
	RESUELVO:
1	Otorgar Certificado de Regula	rizaci	ón (Permiso y Recepció	n Definitiv	a) de la edificac	ión destinada a
	ubicado en callefavenida/cam	ino			AVENIDA RE	COLETA
	Lote N* l-a		manzana.		nn»	localidad o	loteo
	sector U	RBAN	O de confo	rmidad a l	os planos y ante	cedentes timbrad	os por esta DO	M que forman par	te del crono ce	rtificado,
	(urb	ano o r	ural)
	que incluye edificación (es) co	n una	superficie edificada tot	al de	78	8,68	m2.
2	Dejar constancia que la prese	nte re	cepción se otorga ampa	rado en la	s siguientes aut	orizaciones especi	ales:		A	runuras
			>			Plazos de la	autorización:			cuando cor	respond
	UArt 121, Ar122, Art 123,	AArt 124,	de la Ley Ge neral de UUrAba	nismo y Cons	trucciones, otras	(especificar)
3	ANTECEDENTES DEL PRO	YECT	O								IS)
	NOMBRE DEL PROYECTO:					C	ASA KEYME	R			S
31	DATOS DEL PROPIETARIO:
	NOMBRE O RAZÓN SOCIAL	DEL	PROPIETARIO							R.U.T.
	SERVICIO DE VIVIENDA Y U	RBAN	IZACION METROPOL	ITANO					61	.812.000-7
	REPRESENTANTE LEGAL D	EL P	ROPIETARIO							RUT.
	EDUARDO ZENTENO LATO	RRE								O
	DIRECCIÓN: Nombre de la v	ía						N?	Local! 0f/ Dept	o Lo	calidad
	SERRANO							45
	COMUNA		COR	REO ELEC	TRÓNICO		TELÉFONO F	IJO	TELÉF	ONO CELUL	AR
	SANTIAGO		e	zentenoWmi	nvu.cl		O			NA
	PERSONERÍA DEL REPRES	ENTA	NTE LEGAL :	[s	e ACREDITÓ M	EDIANTE		RESOLUC	ION TRA N*272/	37/202
							DE F	ECHA	19/1	0/2021
3.2	INDIVIDUALIZACIÓN DE 108	PRO	FESIONALES
	NOMBRE 0 RAZÓN SOCÍAL	DE L	Á EMPRESA (cuando cor	responda)						R.U.T
	NOMBRE DEL PROFESION	AL CO	MPETENTE RESPON	SABLE	Art. 17 LGU	C				RAT
	PABLO URRUTIA MERY									A
33	PROFESIONAL COMPETEN	TE QU	E INFORMA CUMPLI	MIENTO D	E NORMAS DE	ESTABILIDAD
	NOMBRE O RAZÓN SOCIAL	DE L	A EMPRESA (t(cuando ve	responia, seg	uia N'3 de la letra B.	del numeral Z4el art 5	,1.4. OGUC)			R.U.T
	NOMBRE PROFESIONAL R	ESPO	NSABLE (Arquitecto o Ingen	iero il						2€Y
	FELIPE DIAZ FLORES
	NOMBRE DEL REVISOR IN	DEPEN	DIENTE (cuando se haya	contratado)					REGISTRO	CAT	EGORÍ
4	CARACTERÍSTICAS PRINC	IPALE	S DE LA EDIFICACION	QUE SE	REGULARIZA
	SOLICITUD TRATA DE LA R	EGUL	ARIZACIÓN DE TODA	LA EDIFI	CACIÓN ANTIG	UA			si	LJ	no
	SOLICITUD TRATA DE LA R	EGUL	ARIZACIÓN DE UNA A	MPLIACI	ÓN ANTIGUA				[] si		NO
	[EDIFICIOS DE USO PÚBLIC	O (tod	a a original más amplación)	[[	romo	[\| \|rarte	\|	NO ES E	DIFICIO DE USO	PÚBLICO
4.1	SUPERFICIES REGULARIZA	DAS
	SUPERFICIE						U	TIL (m2)	COMUN (m2)	TOT	AL (m2
	REGULARIZADA SUBTERR	ÁNEO	(S)					0,00	0,00		0,00
	REGULARIZADA SOBRE TE	RREN	O (tor piso + pleos supariora	s)				788,68	0,00	7	88,68
	REGULARIZADA TOTAL							788,68	0,00	7	88,68
5	ANTECEDENTES QUE SE A	DJUN	TARON					(Artículos 525,	526,593 594.59	6, y5.9.7. de la	OGUC)
						DOCUMEN	TOS
	Listado d	e Doc	umentos y Planos numera	dos.
	Patentes	de los	profesionales responsab	les (según	Art. 1.2.1. OGUIC)	.

Tabla 14 (página 15 (ocr) (texto) · 67 filas)

			Certificado de ingresó en l	inea- Formulario Único	Estadisticas	Edificación, emitid	o por el INE (seg	ún N” 3, Art. 5.1.6.	OGUC)
			Certificados de inscripción	vigente de revisar ind	ependiente, e	n lós casos que se	haya contratado.
	[E 0 Le]
			Fotocopia del Ceriíficado d	e Informaciones Previ	as vigente, (s	egún N” 2 de la let	ra A del numera	l 2 del Art. 5.1.4, OG	UC).
			Dacumentos que demuestr	eri data de la edificac	ión (según N*	10 de la letra B de	l numeral 2 del A	rt, 5.1,4, OGUO).
			informe del profesional com	petente que certifiqu	e forma. en qu	e la edificación a re	gularizar cumple	con las normas t	écnicas de hab	ili	tablidad y seguridad,	con las
	[]		nomas técnicas de estabil	idad y cor las de Inst	alaciones inter	iores de electricida	d, y cuando corr	esponda, de agua	potabís, alcan	tari	llado y gas, estableci	das por los
			Organiemos competentes.
			Informe complementario so	bre cumplimiento de	las normas de	eatabilidad, suscri	to por profesiona!	arquitecto a inge	niero «vil (se	gún
			N* 3 de la letra 3 del numer	al! 2 del Art. 5.1 4 OG	UC)
			Croquis de ubicación o cro	quis de emplazamiento	, a escala, s	egún corresponda.	(según N* A de l	a letra E del numer	al 2 del Art 5	.1,4	, OGUC).
			Planos a escala 1:50 con p	lanta general y elevac	iones, can co	tas mínimas indisp	ensables con ind	lvidualizacion de l	os recintos y	cuad	ro de supeyficies (se	gún N* 6 de la
			letra B del Numeral 2 del A	rt 5.1.4. OGUC)
			Espseificaciones Técnicas	resumidas.
			Proyecto de Telecomunica	ciones cuando corres	ponda) (Art 1	1 de D.S. N* 187 d	e 2016/ MTT)L
			Declaración de instalacion	es eléctricas de ascen	sores y monta	cargas instrita por	instaladas autor	izado enla SEC (	cuando corres	pon	ka).
			Estudio de carga Combusti	ble. Art.4.3.4. OGUC.
	JOAO O a Jo 0/0/00 Ojta] td [ta] El [3
			Estudio de Seguridad. Att.	4.2,13,, 42.14.,,4.2.:1	5, 4.3.1. 432	, 4.36. OGUC.
			Estudio de Evacuación. Ar	t 42.10. O6UE.
			Autorización previa del Con	sejo de Monumentos	Nadiortsiss (	Zona Tipica) Ley 17	.288 y sus modif	icaciones artículo	30 N%4,
			Autorización SEREMI MIN	YU inciso segundo art.	60 LGUC se	gún corresponda.
			Estudio especifico de riesg	o que Incluye medidas	y obras de m	itigación Art. 2.1.17	, OGUC.
			Construcciones an el área	nural (Autorización MI	NAGRI (en ca	so de lotaos) o Inf	ormes favorables	SAG y SEREMI-M	INYU en cas	o de	construcciones), Art,	55 LGUC
			Acuerdo de los copropietar	ios en los térmireas pr	evistos en la L	ey N? 21.442 en t	aso qué edificaci	ón que se regularí	za se emplac	e en	un condominio (sí co	rresponde).
			Comprobante Total de Der	echos Municipales en	caso de habe	r convinto de pago	.
			Otros (especificar)	[Contrato de comod	ato de SERV	I Metropolitano a	la Municipalidad	de Huechuraba, a	ño 2016.
GLO	SARIO:
D.	F.L.: Decreto con	Fuerz	a de Ley	LP.T:	Instrumento de	Planificación Territo	ria	SAG: Serv	icio Agricola y	Gan	adero
D.	S: Decreta Supre	mo		LGUC	: Ley Ganeral	de Urbanismo y Cons	trucciones	SEREM]I:	Secretaria Reg	iona	l Ministerial
EI	STU: Estudio de	Impact	o Sistema Transporte Urbana	MH: M	onumento Hist	órico		SEIM: Sis	terna de Evalu	ació	n de Impacto en Movili	dad
GI	M: Giro de Ingres	a Muni	cipal	MINAG	RI: Ministesio	de Agricultura.		ZCH: Zon	a de Conservac	ión	Histórica
IG	H: Inmueble de C	onserv	ación Histórica	MINVU	: Ministerio de	Vivienda y Urbanis	mo	ZOIT: Zon	a de Interás Tu	rist	ico
IM	IV: Informa de Mi	tigació	n de Impacto Vial	MTT:	Ministerio de Tr	ansportes y Telacom	unicaciones	ZT: Zona	Típica
IN	E: Instituto Nacto	nal de	Estadisticas	OGUC	: Ordenanza G	eneral de Urbanism	o y Consirucciones
OT	AS: ¡sono PAR	A SIT	UACIONES ESPECIALES)
	El presente C	ertifi	cado de Regularización,	aprueba y recibe u	na superfic	ie total de 788,	68 m2 constr	uidos con desti	no vivienda	en	materialidad C-3,	denominada
1	"Casa Keymer	". L	a vivienda se emplaza e	n un terreno de 3	.090,35 m2	de acuerdo a l	a Resolución d	e Subdivisión	N*05 de fe	cha	16-01-2009 y co	nforme a los
	registros adju	ntos	data del año 1939.
	El Cálculo de	los d	erechos municipales fue	realizado conform	e al inciso f	inal del Art. 5.1.4	., núm. 2 letra	B, de la OGUC	y en virtu	d a	lo estipulado en C	ircular DDU
	N*367/2017,	conte	mplando los valores de t	abla de costos unita	rios por met	ro cuadrado de	construcción c	orrespondiente	al trimestre	de	ingreso del expedi	ente.
	Total su	perfi	cie construida: 788,58 m	2.
	Materia	lidad	C-3: $254.042.	- al 2do trimestre 20	25.
	Presupu	esto:	788,68 m2	x $254.042.- = $20	0.357 845.-
2	Núm. 2	art. 1	30” LGUC: — $200.357.	845.- x 1,5% = $3,	005,388.-
	SUB TOTAL	$3.00	5.368.-
	Monto consig	nado	al ingreso: $0.-
	TOTAL DER	ECHO	S MUNICIPALES $3.005	.388.-
	GIRO INGRES	O MUN	ICIPAL FOLIO 24279 DE	FECHA 02-12-202	5
	El presente Ce	rtifi	cado de Regularización cu	enta con los siguie	ntes certifi	cados de instalaci	ón:
3	- Certificado d	e ins	talaciones de agua potab	le y alcantarillado d	e aguas ser	vidas, proyecto d	omiciliario N*1	-62JPE3R de f	echa 14-10-	202	5.
	- Certificado d	e ins	cripción de instalación elé	ctrica interior TE1,	folio de insc	ripción N"32901	52 de fecha 10	-03-2025.
4	Elpresente Ce	rtifi	cado de Regularización cu	enta con el inform	e estructural	realizado por el	ingeniero civil,	Sr. Felipe Diaz	Flores.
	La propiedad	cuen	ta con el "Contrato de	Comodato Servic	io de Vivie	nda y Urbanizac	ión Metropolit	ano a Municipa	lidad de Hu	ech	uraba", repertori	o N*15.705,
5	protocolizado	N*4.	929 con fecha 09-05-201	6 ante la notario C	armen H. So	za Muñoz, dond	e entrega en	comodato el ter	reno y autor	iza	al comodatario pa	ra que haga
	uso del mismo	.
6	Se acredita la	anti	giedad de Casa Eduardo	Keymer a través d	e imágenes	y reseña históri	ca publicada p	or revista AOA	(Asociación	de	Oficinas de Arquit	ectos, Chile)
	N”19 de tech	a abril	de 2012, especificando	a su autor (Jorge Ag	uirre Silva)	, y años de const	rucción (1937	- 1938).
	Esta Direcció	n de	Obras Municipales, revis	ó exclusivamente e	l cumplimie	nto de las norm	as urbanistica	s a que se refie	re el Art. 5.	1.4	, núm. 2 de la OG	UC, el cual
7	indica que las	edif	icaciones no podrán esta	r emplazadas en á	reas de rie	sgo o pro	a d	eclarados de ut	ilidad públi	ca o	en bienes nacion	ales de uso
	público y que	debe	rán estar emplazadas en	suelo que admita e	l uso de sue	la; y ócum	os a o	la letra B del	mismo artí	culo	.
8	Todo cambio	que m	odifique lo aprobado de	berá ser autorizado	por esta Di	re de Obras	.	A
							a
								5 Y
									IN \|
								a	LET	EL	IER
								ARQU	ITECTA
							DIRECTORA	(S NTE)	DE OBRA	S	MUNICIPALES

Tabla 15 (página 16 (ocr) (texto) · 45 filas)

C	ERTI	FICADO DE	REGUL	ARIZACIÓN DE	EDIFICACIONES EXIST	ENTES
		DA	NADAS A C	ONSECUENCIA DE U	NA CATASTROFE
			(P	ermiso y Recepción Def	initiva)
Nota	: Tener	presente plazos est	ablecidos en ar	t. 5.1.4. inciso 2” de OGUC,	para poder acogerse a procedimientos s	implificados
			(6 años	desde la fecha del decreto q	ue la dectara)
			DIRECCIÓN	DE OBRAS - MUNICIPA	LIDAD DE :
				HUECHURABA		Ne DE CERTIFIC
				REGIÓN :		A
			M	ETROPOLITANA		Focha de Aproba
			UR	BANO E] R	URAL 0	2 DIC
						ROL 8.11
						4286-25
[VisToS: \|
A) Las atribu	ciones e	manadas del Art.	24” de la Ley	Orgánica Constitucional	de Municipalidades
B) Las dispos	iciones	de la Ley General	de Urbanism	o y Construcciones, en e	special el Art. 116 bis D) y su OGUC.
C) La solicitu	d de per	miso de Regulari	zación corres	pondiente al formulario 8.	13. S.P. Reg. Art. 5.1.4. N*7
D) Los antec	edentes	que comprenden	el expediente	N? 1383/2	025 - de fecha	25-06-2025
E) El Decreto	Supre	mo N? 202	del	13-06-2024 que de	clara zona afectada por catástro	fe,
F) El giro de	ingreso	municipal N?	4086 de	fecha — 19-11-2025	de pago de derechos municipales,	cuando corresp
		a	e e 0 0	ms
[RESUELVO:\|
1.- Otorgar Ce	rtificad	o de Regularizaci	ón (Permiso y	la Recepción Definitiva)	de laedificación ubicada en pasaje /	calle / avenida
camino				EL NOP	AL
N?	217	Lote N*	25	Manzana 2	5 localidad o loteo	EL BOSQUE 2
sector	URBAN	O (ZONA ZH1) d	e conformid	ad a los planos y antec	edentes timbrados por esta D.O.	M. que forman
	UR	BANO O RURAL
del presen	te certif	icado, mencionad	os en las letr	as C) y D) de los "vistos".
2.- Que la edi	ficación	que se regulariza	se acoge a l	as siguientes normas esp	eciales 0
- Otros (Esp	ecifica
Nota: Se hace pr	esente q	ue si se tratare de la	regularización	de una vivienda que se aco	ge al D.F.L. N*2, el presente Certificado	de Regularizació
deberá ser reduci	do a escr	itura pública.
4.- INDIVIDU	ALIZAC	IÓN DEL PROPIE	TARIO
NOMBRE O RAZÓN	SOCIAL	del PROPIETARIO				RUT
NELLY DEL CA	RMEN	RETAMAL SANT	OS			\|\|
REPRESENTANTE	LEGAL DE	L PROPIETARIO (Cu	ando corresponda	)		R.U.T.
5.- INDIVIDU	ALIZAC	IÓN DE LOS PRO	FESIONALE	S
NOMBRE O RAZÓN	SOCIAL	DE LA EMPRESA (Cua	ndo corresponda)			RUT
				a 1 5 1 e		e e e e
NOMBRE DEL ARQ	UITECTO					RUT
EDSON AHUM	ADA ZU	ÑIGA				Lp]
NOMBRE DEL CALC	ULISTA (	Cuando corresponda)
EDSON AHUM	ADA ZU	ÑIGA				O
6,- CARACTER	ÍSTIC	AS PRINCIPALES	DE LA REC	EPCIÓN
SUPERFICIE TOTAL	(m2)		9,76	[SUPERFICIE TERRENO (m	2) \| 162 [ DE PISOS	\| 4
DESTINO DE LA ED	IFICACIÓ	N		RESIDE	NCIAL - VIVIENDA
OTRAS (Especificar)				La superficie	original es de 88,73 m2

Tabla 16 (página 17 (ocr) (texto) · 29 filas)

NOTA:
1.- El presente	Certificado	de	Regularización de	Edificaciones Exi	sten	tes, dañadas a consec	uencia de una catástrof	e, aprueba y recibe un	a superficie
de 9,76 m2 co	nstruido con	de	stino Residenciai-	Vivienda (5,11 m	2 en	materia! predominante	C-4 y 3,65 m2 en mater	ial predominante E-4).
2.-La propieda	d cuenta co	n Ce	rtificado de Regu	larización N*20	/202	1 de fecha 02-11-2021	(Permiso y Recepción	Definitiva) Vivienda Cuy	os Recintos
Habitables Inc	luidos Baño	y C	ocina no Excedan	de 90m2, Hasta	1.00	0 UF, Acogida al Título	\| de la Ley N* 20.898.
3.- El presente	Certificado	de	Regularización se	acoge al Decret	o Su	premo N*202 de fecha	13-06-2024, por zonas	afectadas por catástrof	e a las
regiones de Co	quimbo, Val	par	íso, Metropolitana	de Santiago, Lib	erta	dor General Bernardo	O'higgins, Maule y Ñubl	e.
4.- Al presente	Certificado	de	Regularización, se	adjuntan los sig	uient	es Informes, realizado	por el profesional compe	tente:
- Informe de D	años a cons	ecu	encia de la Catástr	ofe.
- Informe Técni	co, dando c	ump	limiento a las nor	mas de seguridad	, ha	bitabilidad, estabilidad	e instalaciones interior	es (electricidad, agua po	table,
alcantarillado y	gas).
- Informe de Re	paración d	e D	años.
5.- El cálculo d	e derechos	es	realizado en virtud	a lo estipulado e	n nu	meral 2 del Articulo 13	0% LGUC, y en Circular	DDU N* 367/2017, cont	emplando los
valores de tabl	a de costos	uni	tarios por metro cu	adrado de const	rucc	ión correspondiente al	trimestre de ingreso del	expediente (RES. EXE.	N*2019 2d0
Trimestre 2025	):
- Total superfic	ie a regulari	zar:	9,76 m2 (6,11m2	construcción pre	dom	inante C-4, y 3,65m2 c	onstrucción predominan	te E-4)
- (C-4) 6,11m2	x $181.428	=	$1.108,525
- (E-4) 3,65m2	x$130.533	=	+$ 476,445
	Sub Tota	l	$1.584.970x1,	5%= $23.775
	TOTAL DE	REC	HOS MUNCIPAL	ES = $ 23.775
6.- La vivienda	mantiene l	os b	eneficios del D.F.L	. N*2 de 1959
7.- Para dar cu	mplimiento a	lo	dispuesto en el Ar	t. 18? del D.F.L.	N*2	de fecha 07/07/1959 y	publicado el 31/07/1959	, el interesado deberá r	educir a
Escritura Públi	ca el presen	te	permiso.
8.- Conforme a	l artículo 13	* d	e la Ley N*20.898,	los profesionale	s qu	e certifiquen el cumplim	iento de las normas de	habitabilidad, seguridad	, estabilidad e
instalaciones i	nteriores est	abl	ecidas en esta ley	responderán por	la v	eracidad de sus inform	es y les serán aplicable	s las responsabilidades	contempladas
en la Ley Gene	ral de Urba	nis	mo y Construcción.
9.- De acuerdo	al Art 1.2.2	de	la Ordenanza Gene	ral de Urbanis	mo y	Construcciones, la cal	idad de propietario es ac	reditada mediante decla	ración jurada
en documento	de solicitud.	Es	ta declaración es	de exclusiva resp	onsa	bilidad de quien en ell	a declare.
						E	ARQU	ITECTA
						/— DIRECT	ORÁ (SUPLENTE	) DE OBRAS MUN	ICIPALES

Tabla 17 (página 18 (ocr) (texto) · 62 filas)

FORMULARIO 11.2.								P	ITSA. Arts	116 biF	s y 146 bi
										(L	ey N*20.599
			PERMISO	DE INSTALAC	ION DE TORRE S	OPOR	TE DE ANTE	NAS Y
			SISTEMAS	RADIANTES DE	TRANSMISION D	E TEL	ECOMUNICA	CIONES
TIONEGU	E	[4]	— TORRE DE MÁ	S DE 12 METROS D	E ALTURA
(Régimen Genera	l)	[_]	— TORREDEMÁ	S DE 3 Y HASTA 12	METROS DE ALTURA,	NO ARMO	NIZADA CON EL	ENTORNO EN PROP	UESTA PRIOR	IZADA
Art. 116 bis G LG	UC	[_]	TORRE DE MÁ	S DE 3 Y HASTA 12	METROS DE ALTURA,	ARMONI	ZADA CON El. EN	TORNO
(Régimen
Simplificado)		[\|	TORRE DE HA	STA 18 METROS DE	ALTURA, ARMONIZAD	A CON E	L ENTORNO Y C	ON COLOCALIZACIÓN	EFECTIVA
Art. 116 bis F inc.	5” y	P]	TORRE SOPO	RTE DE REEMPLAZO	, CON OBJETO DE CO	LOCALI	ZAR ANTENAS Y/	O SISTEMAS RADIAN	TES
8* LGUC		=
(Régimen Especi	al)	[_ \|	AUMENTO DE	ALTURA DE TORRE	EXISTENTE CON OBJ	ETO DE	COLOCALIZAR A	NTENAS Y/O SISTEM	AS RADIANTE	S
			D	IRECCIÓN DE O	BRAS MUNICIPAL	ES DE:			NÚMERO DE	RESOLU	CIÓN
				HU	ECHURABA				A
				URBANO	[_] RURAL				Uy DIL	E 202	3
VISTOS:
A) Las atubuciones e	manadas del	articulo	24 de la Ley Orgáni	ca Constitucional de	Municipalidades,
Las disposiciones	de la Ley Gen	eral de	Urbanismo y Constr	ucciones, en especia	l de los artículos 116 bis	E al 116	bis \|, su Ordenan	za General y el Instru	mento de Plamfi	cación Terr	itorial,
2) La solicitud de apr	obación los p	lanos y	demás antecedente	s debidamente suscri	tos por el propietario el	concesio	nario solicitante y	los
profesionales indw	idualizados e	n el exp	ediente SPITSA	Arts 116 Bis F y 118	Bis G, N*	287	de fecha	06/10/2025
D) El Informe de la Ju	nta de Vecin	os No						de fecha	rr	(cuando
E)
AMA A										(cuando c	or
E) El acuerdo adopta	do por el Con	cejo Muni	cipal, que consta	en acia de la sesión...				e
de fecha	.	-	(cuando corres	ponda)
G) El permiso para el	uso del espac	io públi	co en conformidad	al Árt 36 de la Ley O	rgánica Constitucional d	e Munici	palidades para ef	emplazamiento de fa t	orre soporte de	antenas
que consta en				cre				de fecha o	rruamuua	(cuando co	rresponda)
H) El permiso para el	uso del espac	io públic	o, en conformidad	al Árt 36 de ta Ley O	rgánica Constiucional d	e Munici	palidades para la	ejecución de obras de	mejoramiento d	el espacio
público, que consta	en acta de l	a sesión		o	—			de fecha o	ammmensn	(cuando co	mesponda)
La autorización del	Consejo de	Monumen	tos Nacionales pa	ra el emplazamiento	de la torre soporte en un	Monume	nto Nacional que	consta en:
				E				de fecha	mann	(cuando co	rresponda)
U) La autorización de	la Secretaria	Regiona	l Ministerial de Viv	ienda y Urbanismo pa	ra el emplazarmiento de	la torre s	oporte en una zon	a o lamueble de Conse	rvación Históri	ca,
BRO								de fecha	mama	(cuando co	rresponda)
K) Dr tra
RESUELVO:
Otorgar el Permiso	de Instalaci	ón de la	Torre Soporte de an	tenas y sistemas rad	iantes de transmisión de	Telecomu	nicaciones, en la	que están incluidas su	s antenas, sis	temas
radiantes y elemen	tos de segur	idad y q	ue se ubica en call	e / avenida camino			AVENID	A CACIQUES CHILEN	OS SUR
N? 1398	lote	1	manzana	Í localid	ad o loleo BARRIO	SANTA	ROSA DE HUEC	HURABA empl	azado en área	U	RBANA
										(urba	no a rural)
y que corresponde	a un predio		P	ARTICULAR CON	\| Número de	Ro! del S	\| 1. \| 7070-	38 ly en el que la	torre soporte e	stá en las	coordenadas
				(particular o bnup)	(con/sin)
de ubicación geogr	áfica		[LATITUD]	-33 357778"	[ LONGITUD \|	-70 6	70389" \|	Datum f MWG	S584 [con	forme a tos	planos y
otros antecedentes	timbrados p	or esta D	irección de Obras	Municipales
La Torre Soporte c	uya instalaci	ón se per	mite tiene	15,50	metros de altura, y con	sidera	4	espacios o módulo	s habilitados p	ara instala	r sistemas
				(señalar numero)			(señalar número)
radiantes de transm	isión de tel	ecomunic	aciones, conforme	señala el siguiente cu	adro
								(señalar cual	es el módula infe	nar sí: hay ma	s de uno)
CAPACIDAD			ESPACIOS O	MODULOS HABILIT	ADOS PARA SISTEMAS	RADIAN	TES DE TRANSMI	SION DE TELECOMUN	ICACIONES
	Su	perior
N" del Modulo en	la
Torre Soporte		1	2	3 4	5	6	7	8	9	+0
Médulos habilita	dos
para Antenas y/	o		[] h	b] Ml	L]	M	[1	L]	[]	L]
Antenas de Enfa	ce
							(llenar con una X sot	o los cuadros qué este habi	litados y el resto	bloquear con	un guion)
		L	a cantidad de módulos	y su capacidad para cont	ener antenas y antenas de en	face está g	raficada, con sus drm	ensiones, en los planos apr	obados con este	permiso de ms	lalación
razón por la que	esta torre s	oporte es	APTA	para	colocalizar antenas y sis	temas ra	diantes transmisió	n de telecomunicacion	es
			(apta no a	pta)
3 Torre Soporte cuya	instalación	se permi	te corresponde a u	na
	Torre Soporte	Armoni	zada con el entorno		Modelo.		MONOPOSTE R	ADOMO
	Torre Soporte	sin med	idas de Armoruzac	ión	Modelo				(apii	ca N* 4 sa cor	responde)
La torre soporte de	berá emplaz	arse dan	do cumplimiento al	distanciamiento míni	mo requerido por la Orde	nanza G	eneral de Urbanis	mo y Construcciones r	especto de los	desiindes d	el predio. asi
como a tas rasante	s aplicables,	en conf	ormidad a tos plano	s aprobados en el N*	3 del presente permiso

Tabla 18 (página 19 (ocr) (texto) · 57 filas)

ULARIO 11.2,									P.LT.S.A	. Arts. 116 bis F y	116 bis
INDIVIDUALIZACION D	EL CON	CESIONARIO SOL	ICITANTE DEL PERMISO D	E INSTALACION	DE TOR	RE SOPOR	TE
										(Ley	N"20.59
Otorgar permiso para la	ejecuc	ión de obras de mej	oramiento del espacio públic	o, que correspon	den a las	propuestas	por:
No ap	lica a e	ste parmiso	[]	Concesionar	io			E] Propt	etarios vec	inos
que consisten Ben								y qu	e deberán	ejecutarse en el bien	nacional
			(Especific	ar brevemente las o	bras)
de Uso pública:			O m	an				pasando a	formar par	te del dominio públic	o cuando
A	A	A (Especif	icar vialidad, área verde u otro	ABNUP enr el quse se	a utonzan	tass obras)	s	AA
sean recepcionadas por	esta D	irección de Obras M	unicipales y/o por ta entidad	que administra e	se Bien N	aciona] de	Uso Público
Aprobar los planos y de	más an	tecedentes que for	man parte del presente permi	so de instatación
El presente permiso se	manten	drá vigente mientra	s se mantenga vigente la con	cesión de servici	o público	o intermedi	o de telecom	unicaciones correspon	diente a di	cha estación base
incluidas las prórrogas	de la mi	sma. Vencida o cad	ucada definitivamente la con	cesión, caducará	el prese	nte permiso	de instalació	n
INDIVIDUALIZACION D	EL. PRO	PIETARIO DEL PR	EDIO DEL PERMISO DE IN	STALACION
NOMBRE O RAZÓN SO	CIAL D	EL PROPIETARIO								RUT.
SERVICIOS INMOBILI	ARIOS G	APANIFE LTDA.
										76.447.669-7
REPRESENTANTE LE	GAL DE	L PROPIETARIO								R.UT.
PABLO CRISTIAN CON	TRER	AS GONZALEZ
CONCESIONARIO DE	SERVIC	IOS PUBLICOS D	E TELECOMUNICACIONES				r	i lida	d +	dl
RAZÓN SOCIAL										RUT.
ENTEL PCS TELECOM	UNICA	CIONES S.A.								96.806.980-2
REPRESENTANTE LE	GAL									RUT.
PABLO CRISTIAN CON	TRER	AS GONZALEZ
INDIVIDUALIZACIÓN D	E LOS	PROFESIONALES	COMPETENTES
ARQUITECTO										RUT
SULIN MEIL) LARENA	S HAUY	ON								PE
NOMBRE O RAZÓN SO	CIAL	DE LA EMPRESA (	cuando corresponda)							R.U.T
INGENIERO CIVIL (que	suscrib	e proyecto de cálculo	estructural)							R.U.T
FABRICIO ANDRE SA	NDOVA	L ACEVEDO
										PO
CONSTRUCTOR (a car	go de la	s obras de instalación	de la torre soporte) (*)							RUT
A LICITAR
(*) Podrá individualizarse	hasta an	tes del inicio de las o	bras
PAGO DE DERECH	OS MU	NICIPALES Y G	ARANTÍA DE OBRAS D	E MEJORAMI	ENTO D	EL ESPA	CIO PÚBL	ICO
PRESUPUESTO TOTA	L DE L	A TORRE SOPORT	E							$ 1	9.000.00
SUB TOTAL DERECH	OS MUN	ICIPALES							5%	$	00.00
MONTO CONSIGNADO	AL IN	GRESO \| G	M.Folio \|	_—	\|	FECHA	\|	—	(	$
TOTAL A PAGAR										$	500.00
GIRO INGRESO MUNIC	IPAL N	ÚMERO	Folio N?		24092			FECHA		28-11-2025
CONVENIO DE PAGO			N?		—			FECHA].		ek
BOLETA BANCARIA O P	ÓLIZA D	E SEGURO QUE GA	RANTIZA EL N»	\|	a			MONTO.		>\|.
FlEL CUMPLIMIENTO DE	LAS O	BRAS DE MEJORAM	IENTO DEL
ESPACIO PÚBLICO, PO	R EL MO	NTO TOTAL DE DIC	HAS OBRAS EMISOR		_——			FECHA		o
NOTA : (SOLO PARA S	ITUAC	IONES ESPECIALE	S DEL PERMISO)
1.- El Cálculo de der	echos	es realizado en v	irtud a lo estipulado en el	artículo 130 d	e la Ley	General d	e Urbanis	mo y Construcciones	.
2,- El presente permi	so cue	nta con:
- Certificado de Info	rmacio	nes Previas N*39	de fecha 27-01-2025,
- Plano de notificaci	ón a ve	cinos firmado ant	e la 4ta notaría de Santia	go, respaldo de	notific	ación a tra	vés de Corr	eos de Chile con fe	cha 21-0	7-2025 y publicaci	ón en el
diario HoyxHoy con	fecha 0	4-08-2025.
- Certificado de altur	a para	mástil de antena	N*305/14435-3-2025 de	fecha 06-05-20	25 emiti	do por la D	GAC.
- Certificado de fech	a 28-0	7-2025 de ingres	o ante la SUBTEL por sol	icitud de Modifi	cación d	e Concesi	ón.
- Planos y memoria	de cálc	ulo firmados por	el ingeniero civil, Sr. Fabr	icio Andre Sand	oval Ac	evedo.
- Planos de arquitect	ura y m	emoria explicati	va firmados por el arquite	cto, Sra. Sulin	Meili La	renas Hauy	on.
- Contrato de arrend	amient	o y autorizacione	s de Servicios Inmobiliar	ios Gapanife Li	mitada a	Entel PCS	Telecomu	nicaciones S.A.
3.- Se deja constanc	ia que,	a la fecha de la	presente aprobación, no	hay registro de	ingreso	en esta D	OM de algú	n reclamo o reparo	por parte	de los vecinos del	sector
respecto a la instala	ción de	la presente ante	na.
HU-3647

Tabla 19 (página 20 (ocr) (texto) · 38 filas)

			NS. \| Z.	/202	5
			Acog	ida al D.F.L.	N*2
		Ley	N” 19.583 de 24.08.199	8, Diario Oficial	14.09.1998.
		Ley	N” 19.667 de 08.03.200	0, Diario Oficial	10.03.2000.
		Ley	N* 19.727 de 23.04.200	1, Diario Oficial	03.05.2001.
					HuecHuraga,	31 D	IC 2025
La Directora d	e Obras	Muni	cipales (Subrogan	te) que su	scribe, certifica	que el	propietario
SR. ANTONIO	VASQU	EZ O	YARCE, M	MM	, ha presenta	do en es	ta D.O.M.
los antecedent	es necesa	rios	, y ha pagado los	Derechos	Municipales corr	espondi	entes para
Regularizar,	en virtud	de	las Leyes N” 19.	583, 19.667	, 19.727, ta con	strucci	ón que se
detalla:
	AVEN	IDA	EL BOSQUE			N? 462
Manzana \|8	[Si	tio	[4	Población	EL BOSQ	UE SE	CTOR 1
ol de Avalúo	4308	-4 \|	Destino	VIVIENDA	N* de P	isos	31
uperficie a Re	gulariza	r	56,66 \|m?	\|Calidad de	la Construcció	n	C-4
uperficie Ant	erior		P.E. N?	S/N de fecha	10-09-1969 3	7,20	m?
			R.F. N*	01 de fecha	20-01-1976
uperficie Tota	l		93,86 m?	\|Superficie	Terreno 16	2,00	\|m?
rden de Ingr	eso N?		771350	Folio N* 21	942 Fec	ha 29-1	0-2025
				Monto a pa	gar	$14.53	9.-
Presupuesto			$3.877.187.-	Monto pag	ado	$14.54	0.-
				(ajuste sencil	lo)
ngreso D.O.M.	N?		R-200	Fecha		04-06-	1999
Nota 1: El Cálculo	de derechos	es rea	lizado en virtud a lo esti	pulado en Circul	ar DDU N” 367/2017, c	ontemplan	do los valores
de tabla de costos u	nitarios por	metro	cuadrado de construcción	correspondien	te al trimestre de ingre	so del expe	diente.
Nota 2: En conform	idad al Artí	culo 6*	de la Ley N” 19.583, p	ara viviendas c	uya superficie total edi	ficada no	sea superior a
100,00 m? (Número	1 del Artícu	lo 2”),	se cobra un porcentaje	del 25% de los	Derechos Municipales	indicados	en el Artículo
130* de la Ley Gene	ral de Urban	ismo y	Construcciones,
Nota 3: Cabe indic	ar que el ex	pedien	te por el cual se certifi	ca su regulariz	ación a través del pres	ente acto,	fue originado
mediante solicitud d	e techa 04-0	6-199	9 (encontrándose vigente	a esa fecha la	Ley N” 19,583), pero	de acuerdo	a lo señalado
en la Circular DDU	Específica N	* 67/2	007, la Ley N” 19.583	no estableció u	n plazo de caducidad	dentro del	procedimiento
para la revisión y e	xamen de lo	s requi	sitos exigidos para otorg	ar los beneficio	s contemplados en la	citada Ley.	Por tanto, en
consideración a la r	eactivación d	el alud	ido expediente, requerid	o por el solicita	nte a través de presenta	ción Carta	Ingreso DOM
N”“906 de fecha 17	-07-2025, y	en ate	nción al principio conclu	sivo estableci	do en el Artículo 8” de	la Ley N”	19.880, esta
Dirección de Obras	Municipales	otorga	el presente certificado.
Nota 4: Además de	la vivienda	original	con Permiso de Edifica	ción S/N de fec	ha 10-09-1969 y Certif	icado de R	ecepción Final
N*01 de fecha 20-0	1-1976, la pr	opieda	d dentro de sus anteced	entes cuenta c	on el Permiso de Edifi	cación N*8	7 de fecha 01-
03-1984 y Certificad	o de Recepc	ión Fi	nal N*71 de fecha 23-03	-1984 por 16,8	0 m? correspondientes	a un taller	artesanal. Sin
embargo, dicha cons	trucción no	es rec	onocida en el presente p	ermiso, siendo	reemplazada por la pre	sente const	rucción.

Tabla 20 (página 21 (ocr) (texto) · 16 filas)

	DI	REC	CI	ÓN	DE
OBR	AS	M	UNI	CI	PALE	S
Hu	e	ch	u	ra	ba	.
	E	-R	EA	-0	1
Nota		5:	C	on	for	me	al A	rtíc	ul	o 5	* d	e	la	L	ey	N	” 19.583, los f	unc	ion	ario	s m	un	icipale	s q	ue	da	n ex	en	tos
Artíc	ul	o	22	”	del	D.F	.L.	N																					de	lo	disp	ues	to	en e	l
								*	45	8/	197	5	de	l	Mi	nis	terio de Vivien	da	y U	rba	nis	mo	, Ley G	ene	ra	l	de U	rb
sobr	e	re	sp	on	sabi	lid	ad d	e																					anismo	y	Cons	tru	cci	ones	,
								lo	s	fun	cio	nar	io	s.	C	ab	e señalar que l	a L	ey	N” 1	9.5	83	, y sus	pos	ter	io	res m	od
la ob	li	ga	to	ri	edad	de	ins	p																					ificacio	ne	s, n	o e	stab	leci	ó
								ecc	ió	n d	e l	as	ob	ra	s	a	regularizar.
												(=	=						5		2
														N	A	T	ALIA PANT	O	JA				LAGOS
						D	IRE	CTOR	A								DE-OBRAS MU	NI	C	IP	AL	E	S (S	U	B	RO	G
																											A	N	TE)
KLE	/	P	A	S
Ing.	DO	M		N*	906	de	fec	ha 1	7-	07-	202	5.

Tabla 21 (página 22 (ocr) (texto) · 68 filas)

		RESOLUCIÓN:	APRUE	BA MODIFICACIÓN	DE PROYEC	TO DE EDIFIC	ACIÓN
				OBRA NU	EVA			NÚMERO	DE RESOL	UCIÓN
			DI	RECCIÓN DE OBRAS	MUNICIPALES	DE :			TA
									»]
			\|	HUECHU	RABA	\|		"FECHA	DE APROBA	CIÓN
								(. 4	DIC 2	027T3
		REGIÓN:	\|	METROPOL	ITANA	\|			ROL S.1..
									3110-875
	VISTOS
A)	Las atribuciones eman	adas del Art. 24 de la	Ley Orgá	nica Constitucional de Muni	cipalidades,
B)	Las disposiciones de la	Ley General De Urb	anismo y	Construcciones en especia	! el Art.119, su Or	denanza General y	el Instru	mento de Planificaci	ón
	Territorial.
C)	Lasolicitud de aproba	ción, los planos y	demás	antecedentes debidame	nte suscritos por	el propietario y lo	s profesio	nales correspondie	ntes
	al expediente S.M.P.O	N.N*	1	97 de fech	a 0	2-07-2025
Dj	El certificado de inform	aciones previas N*		874	de fecha	28-12-20	22	(vigente a la f	echa de esta	resolución),
E)	Elinforme favorable de	Revisor Independiente	N*	MP 1962	de fech	a 20	-05-2025	(cuando cor	responda)
F)	El informe favorable de	l revisor de proyecto	de cálcul	o estructural N*	1-3021-072	2 de fe	cha	15-05-2025	(cuando corresp	onda)
G)	LasolicitudN"	mem”	de fecha	—————— ——	de apro	bación de loteo co	n construc	ción simultánea. ¡c	uando correspond	a
H)	Documento que acredi	ta el cumplimiento de	informes	de mitigación de impactos	al sistema de movi	lidad
	Resolución N* 53	30/2022 DGTP	de fecha	23-11-2022	, emitido por	SEIM	qu	e aprueba el IMIV.
E]	Certificado N?*.-—————————	cameo	de fecha	——————.- -——	emitido por	o memmma	qu	e implica silencio p	ositivo.
U	Certificado N*	a	de fecha		, emitida por	ano	qu	e acredita que el p	royecto no
	requiere \|MIV.
ly	Otros	Certficado de Sufi	ciencia	SEIM N”26/2023 SRM-RM	de feccha 30-07-	2025
	RESUELVO:
					5 EDIFICIOS	DE $ PISOS DESTINADO	S A USO HA	BITACIONAL, AJUSTE D	E ESPACIOS CO	MUNES Y
1	Aprobar la modificació	n de proyecto de Obra	Nueva:	(especificar)	EMPLAZAMIE	NTO ENTRE EDIFICIOS,	AJUSTE EN	TRAZADO VIALIDAD IN	TERIOR, REUBIC	ACIÓN DE
						ESTACI	ONAMIENTO	S PARA BICICLETAS,
	Ubicado en la calle / a	venida f camino		CAMINO LA P	IRÁMIDE	N?		57	65
	Lote N*	24 ,	Manzana	— ,	loteo o localidac			* RES.N"26/2021
	sector (urbano o rural)		urba	no , en conformi	dad a los planos y	demás antecedente	s timbra	dos por esta DOM.,	que forma
	parte de la presente au	torización y que se en	cuentran	archivados en el expedien	te S.M.P.ON. N?			" 197/	2025
2	Reemplazar y/o adjunt	ar los planos y/o Espec	ificacion	es técnicas modificados al	citado expediente	S.M.P.ON,, según	listado ad	junto,
3	Dejar constancia: Que	la presente resolució	n se otor	ga amparada en las siguien	tes autorizaciones	especiales:		o
								ESPECIFICAR Ejemplo	ART 121 ART 122 ob	res LGUO
	mar	mno	plaz	os de la autorización especi	al, mon	man (si corresp	onda)
	ESPECIFICAR: Ejemplo ART 121, ART	127 obea LGUO
4	Antecedentes del proye	cto
	NOMBRE DEL PROYE	CTO:		PR	OYECTO DE IN	TEGRACIÓN SOCIA	L LOS A	LMENDROS
4.1	DATOS DEL PROPIET	ARIO
	NOMBRE O RAZÓN S	OCIAL DEL PROPIE	TARIO					E	R.U.T.
	INMOBILIARIA GDI L	OS ALMENDROS Sp	A					7	7.388.941-4
	REPRESENTANTE LE	GAL DEL PROPIETA	RIO	.					RUT.
	ALEJANDRO MAGNI	ORTEGA / RODRIGO	EDUAR	DO ALEMANY ERRAZUR	IZ				O
	DIRECCIÓN: Nombre	de la vía					N*	Local! Of/ Dep	to Lo	calidad
	A]						a			=
	COM	UNA		CORREO ELECTRÓNICO		TELÉFONO FIJO		TELÉ	FONO CELU	LAR
		\|		amagniigdi.cl		mn			IE
	PERSONERÍA DEL RE	PRESENTANTE LE	GAL :	SE ACREDI	TÓ MEDIANTE	Acta Primera S	esión de D	irectorio Inmobiliaria	GD! Los Alme	ndros SpA
	DE FECHA	04-08-2023	Y REDU	CIDO A ESCRITURA PÚB	LICA CON FECH	A 04-08-	2023	, ANTE EL	NOTARIO	SR (A)
	PATRICIO GUILLERM	O COROMINAS MEL	LADO
4.2 —	INDIVIDUALIZACIÓN	DE LOS PROFESION	ALES
	NOMBRE O RAZÓN S	OCIAL de la empresa	del ARQ	UITECTO (cuando corres	ponda)			!	RU.T
	DUPLA DISEÑO URB	ANO Y PLANIFICAC	IÓN SpA					76	.145,211-8
	NOMBRE DEL PROFE	SIONAL ARQUITEC	TO RESP	ONSABLE					R.U.T
	CONSTANZA SATEL	ER QUIJANO							7]
	NOMBRE DEL CALCU	LISTA							R.U.T
	JIMMY ASTORGA FA	ÚNDEZ							0
	NOMBRE DEL CONST	RUCTOR							RUT
	ALEJANDRO FONTAI	NE URIBARRI							po]
		.						INSCRI	PCIÓN REGI	STRO
	NOMBRE DEL INSP.E	CTOR TÉ TÉCNICO DE	oOBRA					ETEGORÍA		A
	HECTOR HIDALGO A	PABLAZA						PRIMERA		2100
	NOMBRE DEL REVIS	OR INDEPENDIENTE	(cuando	corresponda)				REGISTRO	CAT	EGORÍA
	MAURICIO FUENTES	PENRROZ						7143	PR	IMERA
	NOMBRE O RAZÓN SO	CIAL DEL REVISOR D	EL PROY	ECTO DE CÁLCULO ESTR	UCTURAL (cuando	corresponda)		REGISTRO	CAT	EGORÍA
	A”							16	PR	IMERA
	NOMBRE DEL PROFES	IONAL RESPONSABL	E DE LA R	EVISIÓN DEL PROYECTO	DE CÁLCULO EST	RUCTURAL			RUT
	HANS WERNER BEC	KS OHACO							—

Tabla 22 (página 23 (ocr) (texto) · 66 filas)

ORM	ULARIO 2-6.1.													R.M.P.ON.
	nivel o piso		-		.-		-		-		-		¡1
	TOTAL	149	,84		185,24		463,	04	433,32	61	2,	88	618,56
5	CARACTERÍSTICAS DEL PRO	YECTO ALTERAC	IÓN M	ODIFICA	DO					(Según Art.	1.	12 OGUE)
	\| — EDIFICIOS DE USO PÚBL	ICO, (incluida la mo	dific	ación) —	[\| \| T	ODO	[\| \|	PARTE	\| 14] [NO	ES EDIFIC	IO	DE USO PÚBLI	CO
	CARGA DE OCUPACIÓN DE L	AS EDIFICACION	ES		PERMIS	O		127,11	A enció	n	[P	ERMISO	81611
	(personas) según artículo 4.2.4 OGU	C.			MODIFIC	ACIÓN		1267,07	(personasiect	área, \| MO	DI	FICACIÓN	610,89
	[CRECIMIENTO URBANO			(\| N	O	[[v] s	i	\| explicitar:	densificación /	extensión		\| DENSIF	ICACIÓN	\|
	[LOTEO CON CONSTRUCCIÓN	SIMULTÁNEA				[Js		[ [4] no	[LOT	EO DFL2	[	_\| Si	[_[NO	\|
	PROYECTO); se desarrollará en	Etapas:				[1 Is	i	NO	[Cant	idad de et	apa	s \|	conan
	Etapas EJECUTADAS (indicar)			\|				Etapas por e	jecutar			\|	4
	[Etapas con Mitigaciones Parciales a	considerar en IMIV, ar	t. 173	LGUC		l —		JElapas Art. 9*	del DS 187 (MTT)	de 2016		\|	on	\|
51	SUPERFICIES
	LA MODIFICACIÓN MANTIENE	LA SUPERFICIE	DE P	ERMISO O	TOGADO					o[	i	]os [\|	lv] mo	\|
	DISMIN	UYE SUPERFICIE	EDIF	ICADA EN		—		M2
	AUME	NTA SUPERFICIE	EDIF	ICADA EN		217,35		M2
					A				Sen)			SUPERFICIE	PROYECTO
		PER	MISO	OTORGADO	PERM	ISO MODIFIC	ADO	PERMISO O	TORGADO	MS		MODIF	ICADO
	S. EDIFICADA SUBTERRÁNE	O	149	,84		185,24		463,	04	433,32		618	,56
	S.EDIFICADA SOBRE TERRE	NO
	dor pisos plcoarodod		15.0	99,12		15.317,75		2.791	,01	2.774,05		18.0	91,80
	S. EDIFICADA TOTAL		15.2	48,96		15.502,99		3.244	,05	3.207,37		18.7	10,36
	\| SUPERFICIE OC	UPACIÓN SOLCOO ENN	P PERRI	MMIESRO P(ImS2O)		3,E067 27			SUPERFI	CIE TOMTODA	ILF	PIRCAODYOE(CmT2O)	18.2710,36
	\| SUPERFICIE TOTA	L DEL TERRENO	(m2)		1		16.241	,13	o]
	S. EDIFICADA SUBTERRÁNE	O (5)
			Ú	TIL (m2)				COMÚN (m	2)			TOTAL (m2)
	$. Edificada por nivel o pi	so
		PERMISO	ANTER	IOR PERM	ISO MODIF	ICADO PE	RMISO AN	TERIOR PER	MISO MODIFICADO	PERMISO	AN	TERIOR PERM	ISO MODIFICADO
	nivel o piso	-1 149	,84		195,24		463,	04	433,32	61	2,	88	618,56
	nivel o piso		-		-		--		-		-		--
	nivet o piso	.	-		-		5		e		-		e
	S. EDIFICADA SOBRE TERRE	NO						(agr	egar hoja adicional	si hubiere m	ás	pisos sobre el nivel	de suelo natural)
		E		ÚTIL (m2)				COMÚN (m	2)			TOTAL (m2)
	5. Edificada por nivel o pi	so			PERMISO				PERMISO				PERMISO	—
		PERMISO	ANTER	IOR	MODIFICAD	O PE	RMISO A	NTERIOR	MODIFICADO	PERMISO	AN	TERIOR	MODIF CAD, O	17] db?
	nivel o piso	1 2.47	1,59		2.411,27		595,	68	575,98	3.0	67	,27	2.087,25" _
	nivel o piso	2 2.52	7,51		2.581,20		430,	88	439,79	2.9	58	,39	3.020/99
	nivel o piso	3 2.52	7,51		2.581,32		430,	98	431,69	2.9	58	,39	3.013,01
	nivel o piso	4 2.52	4,17		2.581,32		431,	64	431,69	2.9	55,	81	3.013,06. 0)	(OS
	nivel o piso	5 2.52	4,17		2.581,32		431,	64	431,09	2.9	55,	91	3.013,01
	nivel o piso	6 2.52	4,17		2.581,32		431,	64	431,89	2.9	55,	81	3.013,01
	nivel o piso	E	-		-		28,6	5	31,52	28	,6	5	31,52
	nivel o piso	—-	-		-		-		—-		--		_.
	TOTAL	15.0	99,12		15.317,7	5	2.781	,01	2,774,05	17.8	80	,13	18.091,80
	S. EDIFICADA POR DESTINO
	DESTINO Ss) CONTEMPLAD	O (S) ARRTe s2i,d1	2e5n cOiGaU	lC AER	qTu i2p1a3m3i eOnG	tUoC AAc	tR.T P2.r1o 2d8u,	cOtGiUvEa s IA	nRfTr 2a.e1s2tr8u OctGuUrCa	ARÁTr 2e1a	3 v1e	rÓdGeU C EAsR	pTa c2.i1.o3 0P. úObGlUiCco
	SUPERFICIE PERMISO	18.4	93,01		-		—-		-		-		-
	SUPERFICIE MODIFICACIÓN	18.6	66,79		43,57				ES		-		e.
3.2	NORMAS URBANÍSTICAS
	ES ACOGE A NUEVAS NORM	AS (ART. 5.1.18. 0.6.	U.0)			\|		[\| si		\|		NO		\|
	[PREDIO(S) EMPLAZADO(S) E	N ÁREA DE RIES	GO			\| [	_J no	\|	sÍ a			[\| PARCI	AL	\|
	NOR	MAS URBANÍSTI	CAS				APNETREMR	IISOOR	PERMITIDO		P	ERMISO MODIF	ICADO
	DENSIDAD					5	74,69 H	ab/Há	600 Hab/Há			574,69 Hab/H	á
	COEFICIENTE DE OCUPACIÓN	PISOS SUPERIOR	ES (	sobre 1er pi	so)		E		-			-
	COEFICIENTE DE OCUPACIÓ	N DE SUELO (1er	piso)				0,1	9	0,5			0,19
	COEFICIENTE DE CONSTRUCT	IBILIDAD					0,9	3	4,8			0,95
	DISTANCIAMIENTOS						18,20	m. Art	. 2.6.3. OGUC			17,28 m.
	RASANTE						702		70?			70"
	SISTEMA DE AGRUPAMIENT	O					AISL	ADO	AISLADO			AISLADO
	ADOSAMIENTO 1. 1	AE				NO			E			O
	ANTEJARDÍN						5,00	m	5,00 m.			5,00 m
	ALTURA EN METROS Y/O PIS	OS					18,09	m.	20,00 m. (*)			18,09 m.
	ESTACIONAMIENTOS AUTOM	ÓVILES					185		120			190
	ESTACIONAMIENTOS HICIC	LETAS					95		93			95
	ESTACIONAMIENTOS OTROS VEH	ÍCULOS (ESPECIFIC	AR)	VI	SITAS 15%		18		18			18
	ESTACIONAMIENTOS PARA	PERSONAS CON D	ISCA	PACIDAD			3		3			3
	[*) Se incrementa en 25% segun An	269 de la OGUC C	onjunt	o Armánico,	condición	de dimensión

Tabla 23 (página 24 (ocr) (texto) · 68 filas)

ORMU	LARIO 2-6.1.											R.M.P.ON.
	DESCUENTO ESTACI	ONAMIENTO PAR	A AUTOMÓVILES PO	R	E]	sÍ	NO	CANTIDAD
	ESTACIONAMIENTO	PARA BICICLETAS						DESCONTADA
5.3	USO DE SUELO Y DE	STINO(S) CONTEM	PLADO(S)					,
	LA OBRA MANTIENE	EL DESTINO ORIG	INAL			sl F]	NO, Com	pletar cuadro sig	uiente
	TIPO DE USO		Residencial	Equipamiento	Act.	Productivas Inf	raestructura	Area verde	Esp	acio Púbiic	o
			ART 21.25 OGUE A	RT 2133 OGUE	ART	2.128. OGUC AR	T 2129 OSLC	ART2131 ÓGUC	AR	T2.1 30. OGUC
	CLASE / DESTINO PER	MISO	HABITACIONAL	COMERCIO		-	.-	.-		--
	CLASE ¡DESTINO MO	DIFICACIÓN	HABITACIONAL	COMERCIO		-.	--	--		-
	ACTIVIDAD	PERMISO	L	OC. COMERCIAL
	ACTIVIDAD MODI	FICACIÓN	L	OC. COMERCIAL
	ESCALA	PERMISO	[Art 2.136 OGUC)	BÁSICO
	ESCALA MODI	FICACIÓN	¿An 2136 OGUE)	VECINAL
54	PROTECCIONES OFI	CIALES: Predio o I	nmueble con Protecció	n Oficial (inform	ación del	CiP),		'
	y\|NO [ [	\| Sí, ospectcar	ZCH	ICH		zOIT \| [	\| OTRO: esp	ecifcar			1	]
	MONUMEN	TO NACIONAL:	\|] ZzT	\|] MH		SANTUARIO	DE LA NATURAL	EZA
	OBSERVACIONES MOD	IFICACIÓN
5.5	FORMA DE CUMPLIM	IENTO ARTÍCULO	70" LGUC (*)
	CESIÓN jar	orte [1]	DO Error									\|
	CÁLCULO PRELIMIN	AR DEL PORCENT	AJE DE CESIÓN OBR	A NUEVA (sólo e	n casos	de proyectos de cr	ecimiento urbano p	or densificación)
5.6	Exigible conforme a pl	azos del Artículo pr	imero transitorio de la L	ey N* 20.958 (ar	ticulo 2.	2.5. Bis OGUC)
		PROYECTO				PORCENT	AJE PRELIMINAR	DE CESIÓN
					(D	ENSIDAD DE OCUPACIÓN	)	]
(a)	CON D	ENSIDAD DE OCU	PACIÓN HASTA 8,00	0	\|	510,89	¡IS	\| 3,36	ES
			Personas/Hectáre	a		2000
(b)	[_] — COND	ENSIDAD DE OCU	PACIÓN SOBRE 8.0	00			44%					L_—.
			Personas/Hectáre	a							es A	ON UY *
	Nota 1 En la Modificación	de proyecto de edifica	ción de Obra Nueva, se de	be efeciuar el cálcu	lo de la e	dificación completa, in	cluyendo tas modifica	ciones que se solicil	an	/
	Nota 2 Para calcular la De	nsidad de Ocupación,	se debe considerar la carg	a de ocupación (s	egún ari	424 de la OGUC) que	se incrementa en el	' o los terrenos del pro	yecto, sin	considerar 8n	el
	cálculo, la cantidad de per	sonas que ocupaban l	as edificaciones existentes,	meluso si estas fu	esen demo	lidas para materializar	el proyecto Sólo po	drá descontarse la ca	rga de oc	upación de \|
	edificaciones a demoler, e	n los casos gue el per	miso de demolición se solic	ite en forma conjun	ta con fa	solicitud de permiso de	edificación, y $e adj	untan los antecedente	s respecti	vos a dicha +
	solicitud, conforme al incis	o final del articuto 5 1	6 y al inciso tercero del art	ículo 5 1 4., ambos	de laO	G UC		'		,	Ny	PE C ÑO)
	Nota 3 La Densidad de Oc	upación se obtiene d	e la siguiente fórmula		(	Carga de ocupación del	proyecto calculada s	egun el art. 424 de	la OGUC)	x 10 000		C
	(Art. 225 Bis OGUC)			S	uperficie	del terreno (que consid	ara el terrena más la	suparficia exterior ha	sta el eje d	el espacio púb	lica
						adyacente exis	tente o previsto en el	¡PT hasta un máximo	de 30 m)
5.7	CÁLCULO DEL APOR	TE	(EN LOS CASOS Q	UE CORRESPO	NDA)
	AVALÚO FISCAL V	IGENTE A LA FECHA OE	LA SOLICITUO DE LA
(e)	MODIFICACIÓN,	CORRESPONDIENTE AL	O LOS TERRENOS	—		(a)	lero Lem	os		a	%
	(no se deb	e incluir velor de edificacio	nes existentes)
	AVALUO FISCAL I	NCREMENTADO, CORRESP	ONDIENTE AL O LOS	X	9% DE CESI	ÓN —[(a) o (b))	>	"APORTE EQUIVAL	ENTE EN D	INERO
(al		TERRENOS (% to) + (60) x (	«0H					He) xx4ta	) o (DJ
1	El Avalúo Fiscal deba i	ncrementarse en la mi	sma proporción que al aume	nto de constructibi	lidad obt	enido par un beneficio n	ormativo (incisa 2” a	rt 225 Bis € OGUC	)
"	NOTA: Si el aporte se paga	rá en dinero, el pago	respectivo deberá realizars	e en forma previa	a la Recep	ción Defiutiva, parcial	o total (Arl. 2.2.5. Bis	D).
5.8	INCENTIVOS NORMAT	IVOS DEL IPT, A	LOS QUE SE ACOGE	LA MODIFICAC	IÓN					(Art 184	LGUC)
	BENEFICIO.	4		CONDICIÓN	PARA O	PTAR AL BENEFIC	IO:		—
	BENEFICIO		ES	CONDICIÓN	PARA O	PTAR AL BENEFICI	O:		rr.
	BENEFICIO		_——	CONDICIÓN	PARA O	PTAR AL BENEFICI	O:		=——
52	DISPOSICIONES ESP	ECIALES A QUE S	E ACOGE EL PROYE	CTO MODIFICA	DO
	Y DF L-N*2	de 1959	y Conjunt	o Armónico	IL	] Proyección Somb	ras Árt, 2.611 OGUC	\| \| \| "Se	gunda Vi	vienda 6.24	OGUC
	La Lay N”19.537	Copropiedad Inmobili	aria Benefi	cio Fusión Art 63	Luc]	Conj. Viv. Eco	nom, Árt, 6.1.8. OGU	C [\| Art.	2.4.4. OG	UC inciso Se	gundo
	Art. 8.1.5.1. OG	UC. Según resolución	N? -	—	\|	(V y U) de fecha \|	——-	vigente hasta	\|	ES
	Otro; esp	ecificar				A	A
5.10.	NÚMERO DE UNIDAD	ES TOTALES POR	DESTINO PRODUCT	O DE LA MODIF	ICACIÓ	N		Art 6" letra	L- DS N"	187 de 2018 MTT
	VIVIENDAS	BODEGAS	OFICINAS	LOCALES COM	ERCIALE	S Otro;especi	ficar	o	TOT	AL UNMDADE	S
	298	24	mm.	1		N*		——		323
	ESTACIONAMIENTO	S para automóviles	190	Otros Estacionami	entos	Especificar Ca	ntidad	Especificar		Cantidad
	ESTACIONAMIENT	OS para bicicletas	95	exigidos (IPT):		AS	O		O
5.11	PARA PROYECTOS D	E CONDOMINIO T	IPO B
\|	SUPERFICIE TOTA	L DEL TERRENO	\| mmm.	\| CANTIDA	D DE SIT	IOS RESULTANTES P	ROYECTO MODIFIC	ADO \|	—			\|
6	OTRAS AUTORIZACI	ONES QUE FORM	AN PARTE DE ESTE P	ERMISO	(Inciso f	inal Art 5 16 de la OGUC		"
	DEMOLI	CIÓN	[\| INSTALACIÓ	N DE FAENAS			INTALACIÓN DE	GRÚAS Y SIMILARE	S
	OTRAS (es	pecificar)				EJECUCIÓ	N DE EXCAVACIONE	S, ETIBACIONES Y	SOCALZ	ADOS
7	CLASIFICACIÓN DE	LA CONSTRUCCIÓ	N
	CLASIFICACIÓN	m2	%(*)	VALOR m2 (*	5)	CLASIFICACIÓN	m2	%(*)	VA	LOR m2 (**)
	B-3	18.493,01	99%	$292.902		—
	B-3	217,35	1%	$292.902		—
+	RA	ME	O	PA		—						Y
U "	1") El 100% corresponde a la sup	erficie edificada total que	se calcula segun Tabla de Cost	os Unitarios MINVU				,
y	**) Valor de ia Tabla de Costos	Un tanos MINVU vigentea	la fecha de ingreso de la solot	ud

Tabla 24 (página 25 (ocr) (texto) · 77 filas)

	DERECHOS	MUNICIPALES
I (a)	PRESUPUES	TO PARTE ESTRUCT	URA MODIFICADA (*	)(Calculado	con Tabla Costos	Unitarios MINVU))		$		5.4	16 639 615
	SUBTOTAL 1	DERECHOS MUNICI	PALES [(4) x (0,75 %)]				\| %	$			40 5624 797
(b)
tc)	PRESUPUES	TO SUPERFICIE QUE	SE AMPLÍA (Calculad	o con Tabl	a Costos Unitarios	MINVU)		$			63 662.250
(a)	SUBTOTAL	2 DERECHOS MUNICI	PALES [(c) x (1,5%)]				\| %	$			954 934
te)	PRESUPUES	TO DISMINUCIÓN DE	SUPERFICIE (**)(Pr	esupuesto e	mitido por profesion	al competente)		$			-
1]	SUBTOTAL	3 DERECHOS MUNICI	PALES [(e) x (0,75%)]				%	Ss			-
tg	DESCUENTO	POR UNIDADES DE	CASAS O PISOS TIP	O REPETI	DOS		(-)	5			1.854.985
(tr	SUBTOTAL 4	DERECHOS MUNICI	PALES ((b)+(0)+(0-(g)]					E			39 724 846
Gi	DESCUENTO	30% CON INFORME	DE REVISOR INDEPE	NDIENTE	((h) x (30%)]		\| (-)	5			11.917 454
	TOTAL DER	ECHOS PAGADOS[(h)-	()]					5			27.807.392
	GIRO INGRE	SO MUNICIPAL NÚME	RO	\|		23311	\| FECHA.	18-1	1-2025
	("JLa superficie a c	onsiderar debe inclur tanto la	de la estructura como la de los	recintos o unid	ades afectadas por dicha m	odificación
	[Ver Circular DOU	- EPECÍFICA N? 2472007
1	CÁLCULO DE	DESCUENTO POR U	NIDADES REPETIDA	S (Art, 130	LGUC; Art. 5.1.14.	OGUC)
	Unidades d	e Casas o pisos tipo re	petidos \|”	e	LE	ecc p	e sl	DESCU	ENTO (	$)
		1y2"		0		0					1.854 885
		37,4 y 5”		0,1		1			e
		6,7” 8,9 y 107		0,2		2			me.
	1	1 ala 20, inclusive		0,3		10			—
	2	1 ala 407 inclusive		0,4		20			—
		410 más		0,5		variable			—
	TOTAL DESC	UENTO:						$			1.854 885
	Esta tabla se debe	aplicar para cada vivienda o pi	so tipo que se repta
	GLOSARIO
	D.F.L.. Decreto	con Fuerza de Ley	“	LP	7 Instrumento de Plan	ificación Territorial.	S	AG: Servicio Agrícola	y Ganade	ro
	D $ Decreto Su	premo		LG	UC: Ley General de U	rbanismo y Construcciones	S	EREMI Secretaría Re	gional Min	ister	ial
	EISTU- Estudio	de impacto Sistema Trans	porte Urbano	MH	: Monumento Históric	o	S	EM: Sistema de Eval	uación de	Imp	acto en
	GIM: Giro de In	greso Municipal		MI	NAGRI: Ministerio de A	gricultura	Mo	vilidad.
	ICH: Inmueble d	e Conservación Histórica		MI	NWU: Ministerio de Viv	ienda y Urbanismo	Z	CH: Zona de Conserv	ación Hist	óric	a
	IMIW: Informa de	Mitigación de Impacto Via	l	MT	T: Ministerio de Trans	portes y Telecomunicaciones	ZO	IT- Zona de Interés	Turistico
	INE Instituto Na	cional de Estadísticas	.	OG	UC. Ordenanza Gener	al de Urbanismo y Construccio	nes 2	7 Zona Tipica
	NOTAS: (SOL	O PARA SITUACIONES ESP	ECIALES)
	La pres	ente Resolución de Mod	ificación de Proyecto	de Edificac	ión corresponde a	modificaciones realizadas a	l Permiso de	Edificación N*22	de fech	a 28	-1 2-2022,
	manteni	endo la condición de C	onjunto Armónico com	o Proyect	o Habitacional deno	minado "Proyecto de Integ	ración Social L	os Almendros", c	on superf	icie	edificada
	sobre te	rreno compuesta por 2	98 unidades habitacion	ales en 5 e	dificios de 6 pisos c	ada uno; 1 sala multiuso, 1	conserjería y 1	local comercial.			/
	Al mome	nto de un procedimien	to administrativo suces	ivo a este	acto aprobatorio de	modificación al permiso de	edificación pri	milivo, se deberá a	djuntar e	l do	cumento
	que acre	dite y materialice la Co	nstitución de Servidum	bre grafic	ada en planimetria,	informada por fa Arquitecta	Patrocinadora	y el Revisor Indep	endiente	de
	Arquitec	tura; entre La Pirámide	Norte SpA y la Municip	alidad de	Huechuraba. Dicho	instrumento legal debe indi	car expresamen	te la constitución	de una s	ervid	umbre” -A
	de uso p	úblico, destinada al trá	nsito de carácter volunt	ario, perpe	tua, gratuita e imev	ocable, en favor de la Munic	ipalidad y de l	a comunidad en ge	neral; lo	ant	erior
	sobre la	faja del lote en el cual	se emplaza el proyecto	,
	El otorg	amiento de la mencion	ada servidumbre, como	la ejecuci	ón y/o eventual rece	pción de las obras que mate	rializarán la f	aja de terreno entr	egada, n	o im	plica
	cesión o	subdivisión del lote 2A	. Siendo una sección a	bierla al p	aso por sobre ella, o	bligándose a no instalar nin	gún tipo de bie	n inmueble o cons	trucción	que	alteren el
	tránsito,	sin el previo consentim	iento del Municipio,
	Según R	esolución DOM Exent	a N*320 de fecha 19-07	-2024, se	resuelve el cambio	de propietario de acuerdo al	Artículo 5.1.2	0 de la OGUC, pa	sando de	Fun	dación
	Conchal	í a inmobiliaria GDI Lo	s Almendros SpA.
	La prese	nte Resolución de Mod	ificación de Proyecto d	e Edificac	ión implica:
	- Dismin	ución de la superfcie c	omún de. los edificios e	n 36,58 m2	.
	- Aumen	to de la superficie útil d	e departamentos en 2	54,03 m2
	- En tota	l, se aumenta la super	ficie edificada en 217	,35 m2, d	e 18.493,01 m2 a 1	8.710,36 m2.
	El Cálcu	lo de derechos es real	izado en virtud a lo est	ipulado en	Circular DDU N* 36	7/2017, contemplando los v	alores de tabla	de costos unitari	os por me	tro	cuadrado
	de const	rucción correspondien	te al trimestre de ingr	eso del exp	ediente, en Circula	r DDU-ESPECIFICA N*06/	2007 y Circula	r DDU-ESPEDIFI	CA N*24/	200	7, ambas
	respect	o al procedimiento para	el cálculo de derecho	s municipal	es por modificación	de proyectos de edificació	n conforme al	artículo 5.1.17. de	la Orden	anz	a General
	de Urba	nismo y Construccione	s, el numeral 6 del art	ículo 130*	de ta Ley General	de Urbanismo y Construcc	iones (Se incl	uye el descuento p	or unida	des	repetidas
	según a	rtículo 131* de la Ley G	eneral de Urbanismo y	Construcc	iones y la Circular	DDU-ESP N*08/2008).
	La pres	ente Resolución de Mod	ificación de Proyecto	de Edifica	ción se acoge a los	beneficios de conjunto arm	ónico por cond	ición de dimensió	n, artícu	lo 2.	6.4. de la
	OGUC,,	por estar emplazado e	n un terreno cuya super	ficie total	es 5 veces superio	r a la superficie predial mín	ima establecid	a en el Plan Regul	ador Com	una	l y no es
	inferior	a 5.000 m2.	:
	Los terr	eno enfrentan a mas de	20 m. a una vía proye	ctada en el	Plan Regulador re	spectivo, de un ancho super	ior a 20 m., co	n calzada de 15,5	0 m. En	el c	aso que la
	calzada	no se encuentre maten	ializada con las caract	erísticas s	eñaladas, deberá s	er ensanchada por el proye	cto, hasta enc	ontrarse o empalm	arse co	n un	a calzada
	existent	e de al menos el mismo	ancho. Art. 2.6.4. de l	a OGUC.
	La super	ficie común habitacion	al equivale al 18,16%	de la super	ficie útil habitacion	al del proyecto (15.274,18	m2), equivalen	te a 2.774,05 m2	(la cuál	se	modifica y
	disminu	ye respecto al Permiso	de Edificación N*22/2	022 de fec	ha 28-12-2022). Est	a al ser inferior al 20% de l	a superficie útil	habitacional, no s	e contabi	liza	rá para la
	aplicaci	ón del coeficiente de con	structibilidad, según l	o indicado	en el articulo 6.1.5.	de la OGUC y la DDU N*11	0.
	La prese	nte Modificación de Pr	oyecto de Edificación c	uenta con	una ocupación del 3	,8% del 1” subterráneo, no	superando el 7	0% de la superfici	e total de	l pr	edio,
	dando c	umplimiento a lo estipu	lado en el numeral 1 de	l articulo 2	.6.3. de la OGUC
	Cuenta	con el Certificado de Ob	ras de Urbanización G	arantizada	s N*11 de fecha 31	-01-2025 con vigencia hast	a el 27-12-2025	, mediante Poliza	de Garan	tia	N*16-
	77706, g	arantizando las obras	correspondientes a Pav	imentació	n y Aguas Lluvias, S	eñalética y Demarcación Vi	al, Red de Agu	a Potable, Red de	Alcantar	illa	do, Red
	de Alum	brado Público, Red de	Media Tensión, Planta	ciones y Ob	ras de Omato y Ri	ego por Calle Camino La Pi	rámide N*5785,	Lotes 2A, 2B y 2	C.
	Para da	r cumplimiento al inclso	segundo del artículo 1	.2.1. de la	OGUC., se designa	como proteslonal compete	nte responsabl	e de la ejecución	de la cons	truc	ción, al
	10
	Sr.Aleja	ndro Fontaine Uribarri	como Constructor Civil,	según Res	olución DOM Exent	a N*724/2025 de fecha 03-	12-2025
	La prese	nte Resolución de Mod	ificación de Proyecto d	e Edificaci	ón, mantiene el Reg	istro de la Subsecertaría d	e Telecomunica	ciones C.R.P.I/R
	11
	N*CRP1/	22896332451702635/R	-1 de fecha 19/05/202	3, del Perm	iso de Edificación	N*22/2022
	El proye	cto cuenta con el Certi	ficado de Factibilidad d	e Servicios	de Agua Potable y	Alcantarillado de Aguas Ma	nquehue N*00	0155 de fecha 27-	06-2025
	12

Tabla 25 (página 26 (ocr) (texto) · 11 filas)

	La presente Resolución	de Modificac	ión	de Pro	yecto de Edificación s	e acoge	al inciso 2	” del artíc	ulo 5.1.18. de la OGUC	. manteniendo las mismas	normas	con qu
	este fue aprobado, al no	comtemplar	un	aumen	to de superficie edifi	cada mayo	r al 5%, d	ando cum	plimiento al Aporte al	Espacio Público mediante la	cesión	de terr
13	correspondiente al área	afecta a util	idad	pública	del lote 2A correspo	ndiente a	4.528m2	según Re	s N26/2021 y CIP.N	386/2024 (87,44m2, corresp	ondiente	a los
	3,36% según cálculo de	superficie a	cede	r), en	conformidad con lo s	eñalado e	n ta DDU	N'447, n	umeral 2.4.3.1. "Siel t	erreno está afecto a declarat	oria de	utilidad
	pública, el propietario es	tá obligado	a ce	der en	dichos terrenos”
	Acorde a lo indicado en	el inciso 5" d	el a	rticulo	116” de la LGUE., la	presente	Resolució	n de Modi	ficación de Proyecto d	e Edificación se otorga bajo	la revis	ión del
14	cumplimiento de las Nor	mas Urbanís	tica	s aplic	adas al proyecto, dep	ando radi	cada la res	ponsabili	dad de revisión y del c	umplimiento de las demás d	isposici	ones
	legales y reglamentarias	vigentes al	arqu	itecto	proyectista y demás p	rofesiona	les que i	ntermenen	en él
15	El profesional responsab	le de la ejec	uci	ón de la	obra deberá impleme	ntar las	medidas e	stablecid	as en el artículo 5.8.3.	de la OGUC.
									. h	Y
							C%	DEMn O	BLNR AShi y$ \|	NA \|\|
							D	or	CONSUELO	RIVERA LETELIER

Tabla 26 (página 27 (ocr) (texto) · 41 filas)

RMULARIO	2-6.1.
24	A22	R ELEVACI	ONES EDIFICIO 4			Proyecto	de Arq
23	A21	R EDIFICIO	4 - PLANTA SUBT	ERRANEO - ESQUEMA	RUTA ACCESIB.	Proyecto	de Arq
LISTA D	E PLANOS QUE: SE	AGREGAN, REEMPL	AZAN O ELIMINA	N CON RESPECTO AL	EXPEDIENTE ORIGINAL
					(Segun N?"1 del primer inciso de Art 5 117 de la	OSUC)
1 LISTADO	DE PLANOS QUE SE R	EEMPLAZAN (R), S	E AGREGAN (4) O	ELIMINAN( E)	(S) se requiere más	lineas agreg	ue hoja
PL	ANO N*? RI	AITE		CONTENIDO			NOTA
1	ADO	A SUPERPO	SICIÓN EMPLAZA	MIENTO PE.2022 CON	ACTUAL	Proyecto	de Arq
2	A01	R PLANTA	EMPLAZAMIENTO	GENERAL		Proyecto	de Arq
3	AQ2	R PLANTA	EMPLAZAMIENTO	PISO 1 - DETALLE SAL	A ELECTRICA	Proyecto	de Arq
4	A03	R PLANTA	ESTACIONAMIENT	OS Y CUADRO CALCU	LO ESTAC	Proyecto	de Arq
5	ADA	R PLANTA	UBICACIÓN DE CI	ERROS		Proyecto	de Arq
6	A05-1	R DETALLE	CIERROS			Proyecto	de Arq
7	A05-2	R DETALLE	CIERROS			Proyecto	de Arq
8	A06	R CORTES	GENERALES - CA	LCULO PENDIENTE PR	OMEDIO	Proyecto	de Arq
9	AO7	R EDIFICIO	1 - PLANTA PISO	1, 2, Y 3 - ESQUEMA PA	SILLOS	Proyecto	de Arq
10	ADB	R EDIFICIO	1 - PLANTA PISO	4, 5 Y 6 - ESQUEMA PA	SILLOS	Proyecto	de Arq
11	ADO	R PLANTA	SUBTERRÁNEO Y	CUBIERTA - ESQUEMA	RUTA ACCESIB.	Proyecto	de Arq
12	A10	R ELEVACI	ONES EDIFICIO 1			Proyecto	de Arq
13	At1	R CORTES	EDIFICIO 1			Proyecto	de Arq
14	A12	R EDIFICIO	2 - PLANTA PISO	1 A 6 - ESQUEMA PASI	LLOS	Proyecto	de Arq
15	A13	R EDIFICIO	2 - PLANTA SUBT	ERRANEO - ESQUEMA	RUTA ACCESIB.	Proyecto	de Arq
16	A14	R ELEVACI	ONES EDIFICIO 2			Proyecto	de Arq
17	A15	R CORTES	EDIFICIO 2			Proyecto	de Arq
18	At6	R EDIFICIO	3 - PLANTA PISO	1 A 6 - ESQUEMA PASI	LLOS	Proyecto	de Arq
19	A17	R EDIFICIO	3 - PLANTA SUBT	ERRANEO - ESQUEMA	RUTA ACCESIB.	Proyecto	de Arq
21 20	A19 A18	R CORTES R ELEVACI	EDIFICIO 3 ONES EDIFICIO 3			Proyecto Proyecto	de Arq de Arq
22	A20	R EDIFICIO	4 - PLANTA PISO	1 A 6 - ESQUEMA PASI	LLOS	Proyecto	de Arq
25	A23	R CORTES	EDIFICIO 4			Proyecto	de Arq
26	A24	R EDIFICIO	5 - PLANTA PISO	1 A 6 - ESQUEMA PASI	LLOS	Proyecto	de Arq
27	A25	R EDIFICIO	5 - PLANTA SUBT	ERRANEO - ESQUEMA	RUTA ACCESIB	Proyecto	de Arq
28	A26	R ELEVACI	ONES EDIFICIO 5			Proyecto	de Arq
29	A27	R CORTES	EDIFICIO 5			Proyecto	de Arq
30	A28	R DETALLE	ESCALERAS EDIF	ICIO 1 Y 2		Proyecto	de Arq
31	A29	R DETALLE	ESCALERAS EDIF	ICIO 3 Y 4		Proyecto	de Arq
32	A30	R DETALLE	ESCALERAS EDIF	ICIO 5		Proyecto	de Arq
33	A31	R PLANTA	EMPLAZAMIENTO	ACCESIBILIDAD UNIVE	RSAL	Proyecto	de Arq
34	A32	R PLANO D	E ENTREMEZCLA	TIPOLOGÍAS DE VIVIE	NDA SERVIU	Proyecto	de Arq
35	A33-1	R DETALLE	SUPERFICIE POR	TIPOLOGÍA		Proyecto	de Arq
36	A33-2	A DETALLE	DE SUPERFICIE	POR TIPOLOGÍA		Proyecto	de Arq
37	A34	Á DETALLE	CONSERJERÍA, C	OMERCIO Y SALA COM	ÚN	Proyecto	de Arq
38	-	R TOTALID	AD DE LAMINAS D	E CALCULO

Tabla 27 (página 28 (ocr) (texto) · 69 filas)

0 LIS	TA DE DOCUMENTOS	QUE: SE AG	REGAN, REEMPLAZAN	O ELIMINAN CON	RESPECTO AL EXPEDIENTE	ORIGINAL
					[Según N”1 dal primer inc	iso de Art 5 1 1	7 dela OGUC)
2 LIS	TADO DE DOCUMENTOS	QUE SE REEM	PLAZAN ( R), SE AGRE	GAN (4) O ELIMINA	N( E)	(Si se requier	e más lineas agr	egue hoja adicional)
	DOCUMENTO	RIAIFE		CONTENID	O			NOTA
1	N?1	R	CARTA CON SOLICITU	D DE INGRESO			Proyecto	de Arquitectura
2	N*2	R	LISTADO DE DOCUMEN	TOS			Proyecto	de Arquitectura
3	N3	A	LISTADO DE MODIFICA	CIONES POR PLAN	O		Proyecto	de Arquitectura
4	N?4	A	FORMULARIO DE SOLI	CITUD DE MODIFIC	ACION DE PROYECTO		Proyecto	de Arquitectura
5	N"5	Á	PERMISO DE EDIFICAC	ION ANTERIOR AP	ROBADO		Proyecto	de Arquitectura
6	N*6	A	MEMORIA DE MODIFIC	ACION DE PROYEC	TO		Proyecto	de Arquitectura
7	N*7	A	CUADRO DE SUPERFIC	IES			Proyecto	de Arquitectura
8	N'8	A	CERTIFICADO N*11 DE	OBRAS DE URBANI	ZACION GARANTIZADA		Proyecto	de Arquitectura
9	N"9	R	CERTIFICADO WEB IN	GRESO INE			Proyecto	de Arquitectura
10	N”10	R	INFORME FAVORABLE	DEL REVISOR INDE	PENDIENTE		Proyecto	de Arquitectura
12	N*11	R	INFORME FAVORABLE	DEL REVISOR DE C	ALCULO		Proyecto	de Arquitectura
13	N*12	R	CERTIFICADO DE FACT	IBILIDAD SANITARI	A		Proyecto	de Arquitectura
14	N*13	E	COMPROBANTE DE IN	GRESO DEL IMiY			Proyecto	de Arquitectura
15	N*14	A	RESOLUCIÓN DE APRO	BACION IMIY			Proyecto	de Arquitectura
16	N*15	R	CERTIFICADO DE RESG	ISTRO DE PROYE	CTO (CRPI)		Proyecta	de Arquitectura
17	N*16	A	CERTIFICADO DE EXEN	CION EMITIDO PO	R PLATAFORMA SEIM		Proyecto	de Arquitectura
18	N*17	R	CERTIFICADO DE AVAL	UO FISCAL SIl DET	ALLADO		Proyecto	de Arquitectura
19	N*18	R	TITULO DOMINIO VIGE	NTE			Proyecto	de Arquitectura
20	N”19	R	CERTIFICADO PERSON	ALIDAD JURIDICA			Proyecto	de Arquitectura
21	N*20	R	PERSONERÍA DE LOS R	EPRESENTANTES	LEGALES		Proyecto	de Arquitectura
22	N21	R	PATENTE PROFESIONA	L ARQUITECTA CO	NSTANZA SATELER		Proyecto	de Arquitectura
23	N*22	CR	PATENTE DUPLA				Proyecto	de Arquitectura
24	N*23	R	PATENTE PROFESIONA	L AL DIA REVISOR	INDEPENDIENTE		Proyecto	de Arquitectura
25	N*24	R	PATENTE PROFESIONA	L JIMMY ASTORGA			Proye	cto de Cálculo
26	N*25	R	PATENTE ARBEC				Proye	cto de Cálculo
27	N*26	R	PATENTE PROFESIONA	L VIGENTE REVIS	OR DE CALCULO		Proye	cto de Cálculo
28	N*27	R	CERTIFICADO INSCRIP	CION VIGENTE REV	ISOR DE CALCULO		Proye	cto de Cálculo
29	N”28	R	TOTALIDAD DE LAMINA	S DE CALCULO			Proye	cto de Cálculo
30	N”29	R	Cl SEBASTIAN ACEVED	O TORRES			Proyecto de	Telecomunicaciones
31	N*30	R	CERTIFICADO INSTAL	ADOR ELÉCTRICO S	EBASTIAN ACEVEDO		Proyecto de	Telecomunicaciones
32	N*31	R	PATENTE ISAT INGENI	ERIA (SEBASTIAN A	CEVEDO)		Proyecto de	Telecomunicaciones
33	N*32	R	ESPECIFICACIONES TE	CINCAS			Proyecto de	Telecomunicacióones
34	N*33	R	CALCULO RIT INHALÁM	BRICA			Proyecto de	Telecomunicaciones
35	N*34	R	CALCULO RIT FIBRA OP	TICA			Proyecto de	Telecomunicaciones
36	N”35	R	PLANO DE TELECOMUN	ICACIONES 00 DE	19 YS.05		Proyecto de	Telecomunicaciones
37	N"36	R	PLANO DE TELECOMUN	ICACIONES 01 DE	19 VS.06		Proyecto de	Telecomunicaciones
38	N“37	R	PLANO DE TELECOMUN	ICACIONES 02 DE	19 VS.05		Proyecto de	Telecomunicaciones
39	N"38	R	PLANO DE TELECOMUN	ICACIONES 03 DE	19 VS.05		Proyecto de	Telecomunicaciones
40	N*39	R	PLANO DE TELECOMUN	ICACIONES 04 DE	19 VS.05		Proyecto de	Telecomunicaciones
41	N40	_R	PLANO DE TELECOMUN	ICACIONES 05 DE	19 VS.05		Proyecto de	Telecomunicaciones
42	N*41	R	PLANO DE TELECOMUN	ICACIONES 06 DE	19 VS.05		Proyecto de	Telecomunicaciones
43	N*42	R	PLANO DE TELECOMUN	ICACIONES 07 DE	19 VS.05		Proyecto de	Telecomunicaciones
44	N'43	R	PLANO DE TELECOMUN	ICACIONES 08 DE	19 VS.05		Proyecto de	Telecomunicaciones
45	Nr44	R	PLANO DE TELECOMUN	ICACIOMES 09 DE	19 YS 05		Proyecto de	Telecomunicaciones
46	N'45	R	PLANO DE TELECOMUN	ICACIONES 10 DE	19 VS.05		Proyecto de	Telecomunicaciones
47	N*46	R	PLANO DE TELECOMUN	ICACIONES 11 DE	19 VS.05		Proyecto de	Telecomunicaciones
48	N*47	R	PLANO DE TELECOMUN	ICACIONES 12 DE	19 VS 05		Proyecto de	Telecomunicaciones
49	N*48	R	PLANO DE TELECOMUNI	CACIONES 13 DE	19 VS 05		Proyecto de	Telecomunicaciones
50	N'49	R	PLANO DE TELECOMUN	ICACIONES 14 DE	19 VS.05		Proyecto de	Telecomunicaciones
51	N*50	R	PLANO DE TELECOMUN	ICACIONES 14 DE	19 VS.05		Proyecto de	Telecomunicaciones
52	N*51	R	PLANO DE TELECOMUN	ICACIONES 15 DE	19 VS.05		Proyecto de	Telecomunicaciones
53	N52	R	PLANO DE TELECOMUN	ICACIONES 16 DE	19 VS.05		Proyecto de	Telecomunicaciones
54	N*53	R	PLANO DE TELECOMUN	ICACIONES 17 DE	19 VS.05		Proyecto de	Telecomunicaciones
55	N"54	R	PLANO DE TELECOMUN	ICACIONES 18 DE	19 VS 05		Proyecto de	Telecomunicaciones
56	NeS5	R	PLANO DE TELECOMUN	ICACIONES 19 DE	19 VS.05		Proyecto de	Telecomunicaciones
57	N'56	R	Cl LUIS MOGOLLONES	- HIDROMOBILE			Proyecto	de Ascensores
58	N*57	R	PATENTE COMERCIAL	HIDROMOBILE			Proyect	o de Ascensores
59	N"58	R	INSCRIPCION VIGENTE	ASCENSORES COM	ERCIAL HIDROMOBILE		Proyect	o de Ascensores
60	N*59	R	ESTUDIO DE ASCENSO	RES EDIFICIO N*1-	N"2-N*3-N"4-N"5		Proyect	o de Ascensores
61	N60	R	LAMINA 1.1 PROYECTO	LOS ALMENDROS			Proyect	o de Ascensores
62	N*61	R	LAMINA 1.5 ASC.01A				Proyect	o de Ascensores
63	N”62	R	LAMINA 2.5 ASC.02A				Proyect	o de Ascensores
564	N*63	R	LAMINA 3.5 ASC 03A				Proyect	o de Ascensores
65	N"54	R	LAMINA 4.5 ASC .04A				Proyect	o de Ascensores
66	N*65	R	LAMINA 5.5 ASC 05A				Proyect	o de Ascensores
67	N”66	R	PATENTE COMERCIAL	HECTOR HIDALGO	APABLAZA INGENIERIA		Inspector	Tecnico de Obras

Tabla 28 (página 29 (ocr) (texto) · 23 filas)

68	N*67	R	PATENTE PROFESI	ONA	L HECTOR HID	ALGO APABLAZA			Insp	ector	Tecn	ico	de	Obras
69	N*68	R	Cl HECTOR HIDALG	O A	PABLAZA				Insp	ector	Tecn	ico	de	Obras
70	N “69	R	CERTIFICADO INSC	RIP	CION VIGENTE	HECTOR HIDALGO	AP	ABLAZA	Insp	ector	Tecn	ico	de	Obras
71	N*70	R	INFORME CALIDAD	SUB	SUELO MECAN	ICA DE SUELO				Mecán	ica	de S	uel	os
72	N*71	R	PATENTE HORACIO	MU	SANTE E INGE	NIEROS				Mecán	ica	de S	uel	os
73	N*72	R	PATENTE HORACIO	MU	SANTE					Mecán	ica	de S	uel	os
74	N*73	R	Cl ALEJANDRO FON	TAI	NE				Pr	oyect	o de	Arqu	ite	ctura
75	N*74	R	PATENTE ALEJAND	RO	FONTAINE				Pr	oyecto	de	Arqu	ite	ctura
76	N*75	R	PATENTE CONSTR	UCT	ORA EBCO				Pr	oyecto	de	Arqu	ite	ctura
Tr	N*76	R	ANEXO CUMPLIMIE	NTO	EXIGENCIAS	TERMICAS ACUSTIC	AS	FUEGO	Pr	oyecto	de	Arqu	ite	ctura
78	N*77	R	ESTUDIO ASIMILAC	ION	RESISTENCIA	AL FUEGO TABIQUE	S		Pr	oyecto	de	Arqu	ite	ctura
79	N”78	R	INFORMES DE ENS	AYO	S RESISTENCI	A AL, FUEGO IDIEM	(3)		Pr	oyecto	de	Arqu	ite	ctura
80	N*79	R	ESTUDIO ASIMILAC	ION	RESISTENCIA	AL FUEGO PANEL D	IC	TUC	Pr	oyecto	de	Arqu	ite	ctura
81	N”BO	R	INFORMES DE ENS	AYO	S RESISTENCI	A AL FUEGO IDIEM	(1)		Pr	oyect	o de	Arqu	ite	ctura
82	N81	R	ESTUDIO ASIMILAC	ION	RESISTENCIA	AL FUEGO TABIQUE	S	DICTUC	Pr	oyecto	de	Arqu	ite	ctura
83	N*82	R	INFORMES DE ENS	AYO	S RESISTENCI	A AL FUEGO TABIQ	UE	IDIEM	Pr	oyecto	de	Arqu	ite	ctura
84	N*83	R	ESTUDIO ASIMILAC	ION	RESISTENCIA	FUEGO CIELO FALS	O	DICTUC	Pr	oyecto	de	Arqu	ite	ctura
85	N'B4	R	ESTUDIO ASIMILAC	ION	RESISTENCIA	FUEGOTABIQUE F-	30	DICTUC	Pr	oyecto	de	Arqu	itec	tura
86	N*85	R	MEMORIA DE CALC	ULO	TERMICO TEC	HO SYNTEC			Pr	oyecto	de	Arqu	itec	tura
87	N*86	R	MEMORIA DE CALC	ULO	TERMICO MU	RO HA+EPS+DA			Pr	oyecto	de	Arqu	ite	ctura
88	N*87	R	MEMORIA DE CALC	ULO	TERMICO PAR	TITION WALL PW			Pr	oyecto	de	Arqu	itec	tura
89	N*88	R	MEMORIA ACCESIBI	LID	AD				Pr	oyecto	de	Arqu	itec	tura
	P (2
	id

Tabla 29 (página 30 (ocr) (texto) · 49 filas)

DIRECCIÓN DE	OBRAS -	MUNICIPALID	AD DE HUECHU	RABA			N” DE CE	RTIFICADO
							Fede	cha Aprobación
							2 D	IC
		REGIÓ	N : METRO	POLITA	N	A
DIRECCIÓN DE:
COBRAS MUNICIPALES
Huechuraba.		URBANO	O R	URAL			60	54-4
							60	54-5
[VISTOS: í
A) Las atribuciones emanadas	del Art. 24	de la Ley Orgán	ica Constitucion	a! de Munici	p	alidades,
B) Las disposiciones de la Ley	General de	Urbanismo y	Construcciones	en especi	al	los Art. 129 y 1	36, y su Ordena	nza
General
o La Solicitud de Garantía de	Obras de	Urbanización,	debidamente su	scrita por	el	propietario cor	respondientes
al expediente SGU 331	N” 337 D	E FECHA 27	DE OCTUBRE	DEL AÑO		2025
D Los antecedentes que comp	oner el exp	ediente S.G.U	-331. N*	337 DE		FECHA 27 DE	OCTUBRE DEL	AÑO 2025
E) Los documentos exigidos en	el Art. 3.3.	1. de la Ordena	nza General de	Urbanismo	y	Construcciones.
[RESUELVO: — \|
1.- Otorgar Certificado de O	bras de	Urbanización	Garantizadas	para las	o	bras ubicadas	en avenida
SANTA CLAR	A	N? 529	/ 583 loca	lidad o loteo	,	C	IUDAD EMPRES	ARIAL
sector URBAN	O	da	conformidad a	los planos	y	antecedentes	timbrados por es	ta D.O.M.,
que forman parte del presen	te certificad	o, mencionado	s en la letra E d	e los VISTO	S
ad! Dejar constancia que el pres	ente certif	icado ss refiere	a			TOT	ALIDAD
						(LA TOTALIDAD -	UNA PARTE
de las obras de urbanizació	n contempla	das en el citad	o expediente 8.G	.U. - 33,1.	N	*	337/20	25
belr Ingividuatización de interes	ados:
NOMBRE O RAZON SOCIAL del PROPIETARIO							RUT
CIUDAD EMPRESARIAL S.A.							96.767.460-5
REPRESENTANTE LEGAL del PROPIETARIO
GIANFRANCO NARDIELLO / JOS	É MANUE	L CASTRO
NOMBRE O RAZON SOCIAL de la Empresa del	ARQUITECTO	(cunde comesponda)
NOMBRE DEL ARQUITECTO RESPONSABLE
DIEGO GONZALEZ ZEMAN
CARACTERÍSTICAS PRINCIPAL	ES DE LA	RECEPCIÓN
4.- AUTORIZAR LA TRANSFEREN	CIA DE D	OMINIO
(En conformidad a los planos que f	orman parte	del presente c	artficado)
LOTES ENAJENABL.ES:
LOTE 242 y 243.
5.- OBRAS GARANTIZADAS
PARTIDA				PRES	UP	UESTADO POR:
Pavimentación y aguas lluvias				OSMAN T	O	RRES SOTO
Áreas Verdes				M. SOLED	A	D ZELAYA J.
NO O (EE Alumbrado Publico				ING	E	C LTDA.
Agua Potable								. A
Alcantarillado de Aguas Servid	as
Otros
TOTAL								14.856,00
30% de Resguardo								4.456,80
Monto Total de Garantía								19.312,80
30% de Resguardo								5.793,84
Monto Total de Garantía								25.106,64

Tabla 30 (página 31 (ocr) (texto) · 24 filas)

6.- GARANTÍA
6.1.- PRIMERA GARA	NTÍA
CORRESPONDIENTE	A AV.		SANTA CLARA F	RENTE A	LOTE	N*242 y N	*243, CIUDAD E	MPRESARIAL.
Fecha de Vencimiento:	30	D	E OCTUBRE DEL	AÑO 20	09
Monta Total de Garantia	U.	F.	9.937
Plazo para la ejecución d	e las o	br	as garantizadas:	4 AÑO
6.2.- REEMPLAZO GARA	NTÍA
Instrumento de Garantía	que se	re	emplaza (especificar	) EN	DOSO	N*03 DE	LA PÓLIZA DE	SEGURO MM	DE
CONTEMPORA COMP	AÑÍA	D	E SEGUROS GE	NERALES	$.A.	POR UN M	ONTO DE 4.F,	25.106,64, CON VE	NCIMIENTO EL
DIA 31 DE OCTUBRE	DEL	AÑ	O 2025.				a
Nuevo Instrumento (espec	ificar)		ENDOSO N*0	4 A PÓLI	ZA DE	SEGURO	MM D	E CONTEMPORA C	OMPAÑÍA DE
SEGUROS GENERAL	ES 5.	A.	, QUE GARANTIZ	A LAS O	BRAS	DE URBA	NIZACIÓN COR	RESPONDIENTE A	PAVIMENTACI	ÓN,
ÁREAS VERDES Y A	LUMB	R	ADO PÚBLICO FR	ENTE A	LOTE	242 Y 243	, UBICADOS EN	AVENIDA SANTA	CLARA N*529-	583.
Fecha de Vencimiento:	31	D	E OCTUBRE DE	2026
Monto Tota! de Garantía		U	.F. 25.106,640.
Nuevo plazo de ejecució	n de la	s o	bras garantizadas	1 A	ÑO
NOTA: Las presentes	obras	d	e urbanización han	sido gara	ntizad	as anterio	rmente conforme	a los siguientes Cer	tificados de Ob	ras de
Urbanización Garantiz	adas:	N*	81/2008, N*68/201	3, N"71/	2014,	N"392/2015,	N"65/2016, N”1	4/2018, N*10/2019,	N*67/2019,
N*47/20Z0, N"40/2021,	N"36	/2	022, N”43/2023 y	43/2024.
7.- Deberá solicitar en	el Ser	vi	cio de Impuestos	Internos la	asign	ación de R	oles de Avalúo p	ara los lotes cuyas	obras se garant	izan, y
archivar los planos de	la part	e	garantizada con el	presente	Certif	icado en el	Conservador de	Bienes Raices.
B.- Anótese en el regis	tro esp	ec	ial de esta D,O.M	., archiv	ese los	originales	del (los) plano(s	) y del presente Cert	ificada, y dese	copias
autorizadas a los Inter	esados	.
9.- Los resguardos se	aplica	n	en virtud de lo señ	atado en	el artí	culo 3.3.4,	de la O.G.U.C.,	inciso cuarto, a fin d	e garantizar las	obras
por el monto real que r	epres	en	tan las obras por e	jecutar a	la fech	a de su re	novación,

Tabla 31 (página 32 (ocr) (texto) · 48 filas)

	DI	RECCIÓN DE OBRAS - M	UNICIPALIDAD DE	HUECHURABA		N* DE CER	TIFICADO
		4				Fecha de A	probación
	S	S	REGIÓN : ME	TROPOLITANA		112 DI	C 202
	DIREC	CIÓN DE				ROL	S.1.l.
	OBRAS MU	NICIPALES
	Huech	uraba. Y] UR	BANO O	RURAL		607	7-1
VIST	OS:
A)	Las atribuciones	emanadas del Art. 24 de la	Ley Orgánica Consti	tucional de Municipalidades,
B)	Las disposicione	s de la Ley General de Urb	anismo y Construcc	iones en especial los Art. 129	y 136, y su	Ordenanza
	General.
C)	La Solicitud de Ga	rantía de Obras de Urba	nización, debidame	nte suscrita por el propietario	correspondien	tes
	al expediente S.G	.U. 3.3.1.N”" 356 DE F	ECHA 18 DE NOV	IEMBRE DEL AÑO 2025	O
D)	Los antecedente	s que componen el expedie	nte S.G.U.- 3.3.1. N*	"356 DE FECHA 18 D	E NOVIEMBR	E DEL. AÑ	O 20
E)	Los documentos	exigidos en el Art, 3.3.1. de	la Ordenanza Gener	al de Urbanismo y Construccion	es.
RESU	ELVO:
1.-	Otorgar Certific	ado de Obras de Urb	anización Garantiz	adas para las obras ubica	das en calle
	CAMINO LA P	IRÁMIDE N" 6	009,6111 y 6035	localidad o late		A
	sector	URBANO... ,	de conformidad a	los planos y antecedentes ti	mbrados por e	sta D.O.M.,
	gue forman parte	del presente certifi cado, m	encionados en la let	ra E de los VISTOS
2.-	Dejar constancia	que el presente certificado	se refiere a la	TO	TALIDAD
	de las obras de u	rbanización contempladas	en el citado expedien	te S.6.U.LBBMN		O	a
3.- —	Individualización	de Interesados:
NOMBR	E O RAZÓN SOCIAL	del PROPIETARIO				RUT
LA P	IRÁMIDE NOR	TE SPA.			76.4	16.592-6
REPRE	SENTANTE LEGAL de	l PROPIETARIO				RUT
MATÍ	AS FERNÁND	EZ RECART / HERNÁN	BESOMI TOMAS			O
NOMBR	E O RAZÓN SOCIAL	de la Empresa del ARQUITECTO	(cuando corresponda)			RUT
NOMBR	E DEL ARQUITECTO	RESPONSABLE				RUT
ALF	REDO FERNÁN	DEZ RECART			P	O
CARA	CTERÍSTICA	S PRINCIPALES DE LA	RECEPCIÓN
4.- A	UTORIZAR LA	TRANSFERENCIA DE	DOMINIO
(E	n conformidad a l	os planos que forman parte	del presente certifi	cada)
LOTE	: EGyK.
					P		R
5.- O	BRAS GARANT	IZADAS
		PARTIDA		PRESUPUESTADO POR	:	\| MONTO	PRESUPUES
LOTE	E
E	[Pavimentación			ALFREDO FERNÁNDEZ	RECART		6.781,21
	Aguas Lluvias			ALFREDO FERNÁNDEZ	RECART		2.565,69
	Señalética y Dem	arcación Vial		ALFREDO FERNÁNDEZ	RECART		123,99
7	[Alumbrado Públi	co		ALFREDO FERNÁNDEZ	RECART		807,27
O	[Agua Potable			emma			a
O	[Alcantarillado			e			nm
O	Elec		A
	Plantaciones y O	bras de Ornato		ALFREDO FERNÁNDEZ	RECART		199,77
Y	\|Modificación de C	ursos de Agua		ALFREDO FERNÁNDEZ	RECART		761,85
Total							11.239,78
Porce	ntaje de Resgua	rdo	\|	30% [Monto:			3.371,93
Mont	o Total Garantía	Lote E					14.611,72

Tabla 32 (página 33 (ocr) (texto) · 52 filas)

FORMULARIO 3.	9.						(C.U.G.	-
LOTE G
Pavimenta	ción				ALFREDO FERNÁN	DEZ RECART	8.247,71
Aguas Llu	vias				ALFREDO FERNÁN	DEZ RECART	1.721,19
[7 \|Señatétic	a y Demar	ca	ción Vial		ALFREDO FERNÁN	DEZ RECART	851,48
Alumbrad	o Público				ALFREDO FERNÁN	DEZ RECART	865,52
O [Agua Potab	le...				mame	n	A
[] [Alcantaril	lado				a nann	enrae	ena
Q] [Electrific	ación				e		monanannenen
Plantacio	nes y Obr	as	de Ornato		ALFREDO FERNÁN	DEZ RECART	186,66
(7 [Modificac	ión de Cu	rso	s de Agua		e
Total							11.932,55
Porcentaje de	Resguar	do			30% [	Monto:	3.579,77
Monto Total Ga	rantía L	ote	G				15.512,32
LOTE K
Paviment	ación				ALFREDO FERNÁN	DEZ RECART	415,12
E] [Aguas Llu	vias				ALFREDO FERNÁN	DEZ RECART	217,38
Señalétic	a y Demar	ca	ción Vial		ALFREDO FERNÁN	DEZ RECART	64,79
Alumbrad	o Público				ALFREDO FERNÁN	DEZ RECART	93,61
O ¡Agua Pot	able				n	m	mmm
O] [Alcantaril	lado				e		a
O ¡Electrific	ación				O		oo eados
7] [Plantacio	nes y Obr	as	de Ornato		ALFREDO FERNÁN	DEZ RECART	7,05
Modificac	ión de Cu	rso	s de Agua		ALFREDO FERNÁN	DEZ RECART	30,51
Total							828,46
Porcentaje de	Resguar	do			30% [	Monto:	248,54
Monto Total Ga	rantía L	ote	K				1.076,99
Monto Total Ga	rantía					3	1.201,03
6. GARANTÍA
6.1. PRIMERA	GARANTÍ	A
Instrumento Rec	ibido en	gar	PÓL antía:	IZA DE SE	GURO DE GARANTÍA o	AVLA SEGUROS D	E CRÉDITO	Y
					A N	O N NT PATA NAPA dPAA	ACA ma	m
		A	O	AAA
			A		NA	AA
					A	A mm	m nad
Instrumento Rec	ibido en	gar	PÓL antía:	IZA DE SE	GURO DE GARANTÍA MA	! DE AVLA SEGUROS D	E CRÉDITO	Y
AAA	A
AA		A			I
					A
instrumento Rec	ibido en	gar	PÓL antia:	IZA DE SE	GURO DE GARANTÍA D	S DE AVLA SEGUROS D	E CRÉDITO	Y
					A	A ANA NAAA
					DI rr ed	RPRRIA AIR Aa AA	rar
					A
Fecha de Venci	miento:	18	DE NOVIEMB	RE DE 2024
Monto Total de	Garantía:		U.F, 1.076,99
Plazo para la ej	ecución d	e l	as obras garanti	zadas: 1 AÑ	O
6.2. REEMPLA	ZO GARA	NT	ÍA
Instrumento de	Garantía	qu	e se reemplaza	(especificar):	ENDOSO 1 A PÓLIZA D	E SEGURO DE GARANTÍA	MA
DE AVLA SE	GUROS	DE	CRÉDITO Y	GARANTÍA	S. A., CON VENCIMIENTO EL. DI	A 18 DE NOVIEMBRE DEL AÑ	O 2025.
Nuevo Instrume	nto (espe	cif	icar)
				re	d mtrs
	ana					E AA	A
A

Tabla 33 (página 34 (ocr) (texto) · 28 filas)

FORMULARIO 3.9.											(	0.0	.6. - 3.3.1
Instrumento de Garantía que se	ree	mplaza (especificar	)	ENDO	SO	1 A	POLIZA DE	SEGURO DE	GARANT	ÍA I	N	N
								N	N		IAN	A
DE AVLA SEGUROS DE C	RÉD	ITO Y GARANT	ÍA	S.A., CO	N V	ENC	IMIENTO EL	DIA 18 DE NO	VIEMBR	E DEL AÑO	2025.
Nuevo Instrumento (especificar	)	ENDOSOS 2	Y	3 DE LA P	ÓL	IZA	DE SEGURO	DE GARANTÍ	A MM	M	DE AV	LA
		ANN	A	N ARENA RR	A RRA R ID	EN RR DADA	IA ANA ERA REG	ALA		RI	N AN AFERRA	NANA F	RAN R ARI
A A	d	A EA AR ERA		EA	A		O A A	EOS			i		d
A				S			A		AAA
Fecha de Vencimiento: 18 A	DE	NOVIEMBRE DE AR O	L O	AÑO 202	6
Monto Total de Garantía: —U.F	. 15	,512, as
RAR	A A	A ER RENE RECREAN NENA NN AMENA E	L RES	AER AME NES ATE NEL ANN NARNA	N AAN RAN	NALNSMA A	NSA NDA A ULA DARIA N DAA IAN NA LR UCR IA	RARA NA ANN CU AN NAL NAL NARNN	CACR LALA DA Emo DAT	And LAA Nan LIMA ALA IMA LAA tard	nda hmm mn ama	nda mm	hmbdmadmadmncmmad
Instrumento de garantía que se	reem	plaza (especificar)	:	ENDO	SO	1 P	ÓLIZA DE SE	GURO DE G	ARANTÍA	A
'AVLA SEGUROS DE CRÉD	ITO	Y GARANTÍA S	.A	., CON V	ENC	IMI	AENTO EAL DIOA	18A DE NOVI	EMBRE D	EL AÑO 20	25.
Nuevo instrumento (especific	ar):	ENDOSOS 2	D	E LA PÓLI	ZA	DE	SEGURO DE	GARANTÍA	MN	! DE	AVLA
		NAAA			A	A		N			N
		O	E	O O A	R A	A	RO	A
A	e	A N		A
Fecha de Vencimiento: , 183	DE	NOVIEMBRE D	EL	AÑO. 20	26
Monto Fotal de Garantía: UU, F	. 1 :	076, 99 unmvaas HRPAEAE	ACAR	ACACA RA RAMPAMP APNE	A	AL	AAA IA
Plazo para la ejecución de las o	bras	garantizadas:		1 AÑO
				A				N	e		d
7. Deberá solicitar en el Servici	o de	Impuesto Internos	la	asignación	de	Role	s de Avalúo para	los lotes cuyas	obras se	garantizan, y	archivar	los	planos
8. Anótese en el registro especi	al d	e esta D.O.M., arc	hí	vese los ori	gina	les d	el (los) plano(s)	y del presente	Certificado	, y dese copi	as autori	za	das a los
interesados.
						2,	7 CONSU	ELO RIV	ERA LET	ELIER
A ¿QUIT	ECT	A					> hn	ARQUIT	ECTA
DEPARTAMENTO D	E U	RBANIZACIÓ	N			DI	RECTORA (S	UPLENTE) D	E OBRA	S MUNICI	PALES
						P	r» »
+ GF/CDB							E

Tabla 34 (página 35 (ocr) (texto) · 37 filas)

MULARIO 3,9.
C	ERTIFI	CADO	D	E OBR	AS DE	URBANIZACIÓN G	ARANT	IZADAS
D	IRECCION D	E OBRA	S	- MUNICIP	ALIDAD DE	HUECHURABA		N* DE CE	RTIFICADO
A								Fecha de	Aprobación
4				R	EGIÓN :	METROPOLITANA		Y	Y cUL
A a				URBAN	O	RURAL		311	0-868
Ruechurab	e.
[VISTOS: \|
A) Las atribucio	nes emanada	s del Árt.	2	4 de la Ley	Orgánica Co	nstitucional de Municipalidad	es,
B) Las disposic	iones de la Le	y General	d	e Urbanis	mo y Const	rucciones en especial los A	rt. 129 y 13	6, y su Ordena	nza
General.
Cc) La Solicitud	de Garantía d	e Obras	de	lirbaniza	ción, debid	amente suscrita por el propi	etario corr	espondientes
al expediente	S.G.U. 3.3.1.	N” 36	2	DE FECH	A 20 DE N	OVIEMBRE DEL AÑO 2025			E 161
D) Los antecede	ntes que com	ponen el	e	xpediente S	.G.U.- 3.3.1	. N* 362 DE FECHA 2	0 DE NO	VIEMB DEL	RAÑEO 2025
E Los documen	tos exigidos	en el Art.	3,	3,1, de la O	rdenanza G	eneral de Urbanismo y Constr	ucciones,
[RESUELVO: — \|
4,- Otorgar Cer	tificado de	Obras	de	Urbaniza	ción Garan	tizadas para las obras	ubicadas	en calle
CAMI	NO LA PIR	ÁMIDE		N?	5789	localidad o lo	teo	... mms
sector	URBA	NO			de confor	midad a los planos y antec	edentes ti	mbrados por es	ta D.O.M,,
que forman p	arte del prese	nte certif	ic	ado, menci	onados en l	a letra E de los VISTOS
2.- Dejar constan	cia que el pr	esente ce	rti	ficado se re	fiere a		TOTA	LIDAD
						(LA	TOTALIDAD - UN	A PARTE]
de las obras	de urbanizaci	ón conte	mp	ladas en el	citado expe	diente S.G.U, - 3.3,1, N*		362/2	025
3.- Individualiza	ción de Intere	sados:
NOMBRE O RAZON SOCIAL d	el PROPIETARIO							RUT.
FUNDACIÓN CONCH	ALI							71.943.900-4
REPRESENTANTE LEGAL del	PROPIETARIO							RUT.
SAMUEL LEIVA G.								\|
NOMBRE O RAZON SOCIAL d	e la Empresa del	ARQUITEC	TO	(cuando corres	ponda)			RUT.
NOMBRE DEL ARQUITECTO	RESPONSABLE							RUT
ALFONSO ROSEND	E CASTRO							\|
CARACTERÍSTICAS	PRINCIPAL	ES DE L	A	RECEPC	IÓN
4.- AUTORIZAR LA T	RANSFERE	NCIA D	E	DOMINIO
(En conformidad a lo	s planos que	forman p	ar	te del prese	nte certific	ado)
LOTES ENAJENAB	LES:
LOTE 8A4-2*.
* El Lote 84-2, ubicad	o en Calle C	amino L	a	Pirámide	N*5789 pro	viene de la Resolución N”1	8/2020 de	Aprobación de	División P
con Afectación a Utili	dad Pública,	mediant	e	la cual se	generaron	las lotes BA-1 y 84-2,

Tabla 35 (página 36 (ocr) (texto) · 36 filas)

5.- OBRAS GARA	NTIZADAS
	PARTI	DA			PRESUP	UEST	ADO POR: MONTO	PRESUPUES
Pavimenta	ción y Aguas Lluvi	as			LUIS PAL	MA	ARACENA	3.885,65
Señalética	y demarcación				LUIS PAL	MA	ARACENA	13,49
[ Alumbrado	Público				HÉCTOR R	EYE	S SÁNCHEZ	129,60
E Red eléctr	ica			L	UIS SÁNC	HEZ	OLAVARRÍA	886,88
2) Áreas Ver	des			A	LFONSO R	OSE	NDE CASTRO	36,13
Alcantarill	ado				JAIME CA	TAL	DO MUNOZ	5.676,65
Agua Pota	ble				JAIME CA	TAL	DO MUÑOZ	6.565,50
TOTAL								17.193,90
10% DE RESGU	ARDO							1.719,39
Monto Total de	Garantía						\|	18.913,3
6.- GARANTÍA
6.1.- PRIMERA G	ARANTÍA
OBRAS CORRES	PONDIENTES	A ElnENTa	ción Y A	GUAS LLUVI	AS, ALUMB	RA	DO PÚBLICO Y RED ELÉCTR	ICA,
ÁREAS VERDES,	ALCANTARIL	LADO Y AGU	A POTABL	E POR CALL	E CAMINO	LA	PIRÁMIDE LOTE 8-42.
Fecha de Vencimien	to: 19 DE	NOVIEMBRE	DE 2021
Monto Total de Gara	ntia: UE B	I
Plazo para la ejecu	ción de las obras	garantizadas:	12 MES	ES
6.2.- REEMPLAZO	GARANTÍA
Instrumento de Gara	ntía que se ree	mplaza (especifi	car): EN	DOSO N*2 DE	LA PÓLIZ	A D	E GARANTÍA My	DE LA
COMPAÑÍA DE S	EGUROS ASE	GURADORA	PORYENIR	S.A., POR UN	MONTO D	E L.	F. 18.913,3 CON VENCIMIE	NTO EL D
19 DE NOVIEMB	RE DE 2025.
Nuevo Instrumento	(especificar):	ENDOSO N*	3 DE LA PÓ	LIZA DE GA	RANTÍA	M	Y DE LA COMPAÑÍ	A DE
SEGUROS ASEG	URADORA PO	RVENIR $S.A.	, PARA GAR	ANTIZAR L	AS OBRAS	COR	RESPONDIENTES A PAVIM	ENTACI
Y AGUAS LLUVI	AS, ALUMBRA	DO PÚBLICO	Y RED ELÉ	CTRICA, ÁR	EAS VERDE	S,	ALCANTARILLADO Y AGUA	POTABL
POR CALLE CAM	INO LA PIRÁM	IDE N*5789	LOTE 8-42.
Fecha de Vencimien	to: 19 DE NO	VIEMBRE DEL	AÑO 2026
Monto Total de Gara	ntia: U.F.	18,913,3
Nuevo plazo de eje	cución de las obr	as garantizadas	: 1 AÑO
7.- Deberá solicita	r en el Servicio	de Impuestos	Internos la	asignación de	Roles de A	valú	o para los lotes cuyas obras	se garanti
archivar los plano	s de la parte ga	rantizada con	el presente	Certificado en	el Conserv	ador	de Bienes Raíces.
8.- Anótese en el	registro especia	l de esta D.O.	M., archive	se los originai	es del (los)	plan	o(s) y el presente Certificado,	y dése co
autorizadas a los	interesados.
9.- Nota:
Las presentes obr	as de urbanizac	ión han sido	garantizadas	anteriorment	e conforme	a lo	s > siguientes Certificados de O	bras de
Urbanización Gara	ntizadas: N*01	/2021, N*”44/2	021, N*43/2	022 y N Me	s y r	o

Tabla 36 (página 37 (ocr) (texto) · 39 filas)

	DIRECCION D	E OBRAS	- MUNICIPALIDAD	DE HUEC	HURABA			N* DE CERTIFIC
								4
>								Fecha de Aproba
==		R	EGIÓN: METR	OPOL	ITANA		1	2 Dl C 2
.								ROL S.!.I.
DIRECCIÓN	DE
OBRAS MUNICI	PALES							6058-931
Huechura	ba.		URBANO	UT.	RURAL			6058-932
								6058-933
[VISTOS:
A Las atribuci	ones emanadas	del Art 24	de la Ley Orgánica	Constituc	ional de Municipa	lidades	,
B) Las disposic	iones de la Ley	General d	e Urbanismo y Const	ruccione	s en especial los	Art, 12	9 y 136, y su Orde	nanza General.
O) La Solicitud	de Garantía de	Obras de	Urbanización, debida	mente su	scrita por el prop	ietario	correspondientes	al expediente S
N* 373 DE	FECHA 25 D	E NOVI	EMBRE DEL AÑO	2025
D) Los antecede	ntes que comp	onen el e	xpediente S.G.U.- 3.3	.1. N* 37	3 DE FECHA 2	5 DE	NOVIEMBRE DE	L AÑO 2025
E) Los documen	tos exigidos en	el Art. 3.	3.1. de la Ordenanza	General	de Urbanismo y C	onstru	cciones.
[RESUELVO: — \|
1.- Otorgar Certi	ficado de Obra	s de Urban	ización Garantizada	s para la	s obras ubicadas	en call	e LA	RINCONADA
N? 515-	535-585 l	ocalidad o	loteo, CIUDAD E	MPRES	ARIAL sector		URBANO	de conformi
planos y ante	cedentes timbr	ados por	esta D.O.M., que for	man parte	del presente cert	ificado,	mencionados en	la letra E de lo
2.- Dejar constan	cia que el pres	ente certi	ficado se reñere a	LA T	OTALIDAD.	delas	obras de urbaniza	ción contempla
				(LA TOTALI	DAD - UNA PARTE)
en el citado e	xpediente S.G.	U. - 3,3,1,	N'_ 373/2025
3." incividualizac	ión de Interesa	dos:
NOMBRE O RAZON SOCIAL d	el PROPIETARIO						RUT.
INVERSIONES ALC	ÁZAR \| LTDA.						77.608.4	40-9
REPRESENTANTE LEGAL del	PROPIETARIO						RUT.
JOSÉ LUIS HERRER	A AMENÁBA	R
NOMBRE O RAZON SOCIAL d	e la Empresa de! A	RQUITECTO	(cuando corresponda)				RUT.
LEONARDO VALDÉ	S ARQUITEC	TURA LT	DA.
NOMBRE DEL ARQUITECTO	RESPONSABLE						RUT
LEONARDO VALDÉ	S CRUZ
CARACTERÍSTICAS	PRINCIPALE	S DE LA	RECEPCIÓN
4.- AUTORIZAR LA T	RANSFEREN	CIA DE	DOMINIO
(En conformidad a lo	s planos que f	orman part	e del presente certifi	cado)
LOTES ENAJENABL	ES:
LOTES 254-A1, 254-	A2, 254-A3
* El Lote 254-A, ubic	ado en calle L	a Rincon	ada N*535, fue subd	ividido	según Resoluc	ión N*	38/2017, genera	ndo los Lotes
254-A2, 254-A3, a los	cuales les fu	eron asi	gnadas las direccio	nes defin	itivas de calle	La Rin	conada N*515, N	535 y N585
respectivamente.

Tabla 37 (página 38 (ocr) (texto) · 39 filas)

FORMULARIO 3.9.								(c.U.6
6.1.- PRIMERA GARANTÍ	A
5.- OBRAS GARANTIZAD	AS
	PARTIDA			PRESU	PL	ESTADO POR:	MONTO	PRESUPUES
El Pavimentación (Acer	a y Veredas)			MAV	IM	IX LTDA,		1.022,494
E] Alumbrado Público			MA	RIO MOREN	O	- ACCO INGENI	ERÍA	371,97
Alcantarillado de Agu	as Servidas			GRA	GU	AS LTDA.		330,82
Áreas Verdes				AGUAS PAR	QU	ES - PAISAJIS	MO	292,74
\| A						e		mmm
TOTAL								2.018,02
30% DE RESGUARDO								605,41
Monto Total de Garant	ía					\|		2.623,43
30% DE RESGUARDO								787,03
Monto Total de Garant	ía					\|		3.410,46
6.- GARANTÍA		a
Instrumento Recibido en	garantia: PÓL	IZA DE	GARANTÍA	Y DE L	A	COMPAÑÍA DE	SEGUROS DE	CRÉDITO
CONTINENTAL S.A., PA	RA GARANTIZA	R LAS O	BRAS DE URBAN	IZACIÓN CO	RR	ESPONDIENTE	S A PAVIMEN	TACIÓN Y
AGUAS LLUVIAS, ALUM	BRADO PÚBLIC	O, ÁRE	AS VERDES Y AL	CANTARILLA	D	O, POR CALLE	LA RINCONA	DA N*535.
Fecha de Vencimiento:	29 DE MAYO DE	208
Manto Total de Garantía:	2.623,43 UF
Plazo para la ejecución de la	s obras garantizad	as:	12 MESES
6.2.- REEMPLAZO GARANT	ÍA
instrumento de Garantía que	se reemplaza (esp	ecificar):	PÓLIZA DE	GARANTÍA]			DE LA COMP	AÑÍA DE
SEGUROS ASEGURADO	RA PORVENIR	S.A., P	OR UN MONTO 3.	410,46 UF, CO	N	VENCIMIENTO	EL DIA
29 DE NOVIEMBRE DEL	AÑO 2025.
Nuevo Instrumento (especific	ar): PÓLIZA	DE GA	RANTÍA MMM	M Y SU	E	NDOSO N*1, DE	LA COMPAÑÍ	A DE
SEGUROS ASEGURADO	RA PORVENIR	S.A. QU	E GARANTIZA LA	S OBRAS DE	U	RBANIZACIÓN	CORRESPON	DIENTES
PAVIMENTACIÓN Y AGU	AS LLUVIAS, A	LUMBR	ADO PÚBLICO, Á	REAS VERDE	S	Y ALCANTARIL	LADO POR
CALLE LA RINCONADA	N*535-515-585,	LOTES	254-41, 254-A2 Y	254-A3S.
Fecha de Vencimiento:	29 DE NOVIEM	BRE DE	L AÑO 2025
Monto Total de Garantía:	3,410,46 UF
Nuevo plazo de ejecución de	las obras garantiz	adas: —	f AÑO
NOTA: Las presentes obr	as de urbanizaci	ón han	sido garantizadas	anteriormente	co	nforme a los sig	uientes Certif	icados de O
de Urbanización Garantiz	adas: N”35/2017	, N”26/	2018, N*26/2019	y N"68/2019,	N*	02/2021, N"47/2	021, N"44/202	2, N*11/2
N”04/2025
7.- Deberá solicitar en el S	ervicio de impue	stos In	ternos la asignació	n de Roles de	Av	alúo para los lo	tes cuyas obra	s se garant
y archivar los planos de la	parte garantiza	da con e	l presente Certific	ado en el Cons	er	vador de Bienes	Raíces.
						O	A LETELIER
						ARQUITEC	TA
						PLENTE) DE	OBRAS MUN	ICIPALE

Tabla 38 (página 39 (ocr) (texto) · 40 filas)

DIRECCIÓN DE		URBANO	¡8 RURA	L ROL 3110-66
OBRAS MUNICIPALES
Huechuraba.
IVISTOS: ]
A) Las atribuciones ema	nadas del Art. 24	de la Ley Orgán	ica Constitucional de	Municipalidades,
B) Las disposiciones de	la Ley General d	e Urbanismo y	Construcciones en	especial los Art. 129 y 136, y su Ordenanza
General
103] La Solicitud de Garan	tia de Obras dae	Urbanización,	debidamente suscrit	a por el propietario correspondientes
al expediente S.G.U.	3.31. N” 330 D	E FECHA 24	DE OCTUBRE DE	L AÑO 2025.
D) Los antecedentes qu	e componen el ex	pediente 5.G.U.	- 3.3.1. N* 330	DE FECHA 24 DE OCTUBRE DEL AÑO 2025
E) Los documentos exig	idos en el Art. 3.3	.1. de la Ordena	nza Genera! de Urba	nismo y Construcciones.
[RESUELVO: \|
1.- Otorgar Certificado	de Obras de	Urbanización	Garantizadas para	las obras ubicadas en calle
LA RINC	ONADA	N? 4	802 localidad	o loteo, FUNDO EL SALTO
sector U	RBANO	de	conformidad a los	planos y antecedentes timbrados por esta D.O.M,
que forman parte del	presente certifica	do, mencionado	s en la letra E de los	VISTOS
2.- Dejar constancia que	el presente certif	icado se refiere	a	LA TOTALIDAD.
				(LA TOTALIDAD - UNA PARTE)
de las obras de urban	ización contempl	adas en el citad	o expediente S.G.U. -	3.3.1. N* 330/2025
3.- Individualización de I	nteresados:
NOMBRE O RAZON SOCIAL del PROPI	ETARIO			RUT
UNIVERSIDAD DIEGO POR	TALES			70.990.700-K
REPRESENTANTE LEGAL del PROPIET	ARIO			RUT
RODRIGO VEGA PARADA
NOMBRE O RAZON SOCIAL de la Empr	esa del ARQUITECTO	(cuando corresponda)		RUT
NOMBRE DEL ARQUITECTO RESPONS	ABLE			RUT
RAFAEL HEVIA GARCÍA HU	IDOBRO			\|
CARACTERÍSTICAS PRINC	IPALES DE LA	RECEPCIÓN
4.- AUTORIZAR LA TRANSF	ERENCIA DE D	OMINIO
(En conformidad a los planos	que forman parte	del presente ce	rtificado)
LOTES ENAJENABL.ES:
LOTE 54-1
5.- OBRAS GARANTIZADAS
P	ARTIDA		P	RESUPUESTADO POR: MONTO PRESUPUES
Ú Pavimantación (Acera y V	eredas)...			amamnsrmmnsrrrenao man
Y Alumbrado Púb			O	mmammarememmmnem O
02! Alcantarillado de Aguas S	ervidas	O	f.	emanan. Lame
Y] AC				A
Áreas Verdes				NAAA .-
q Otros				A
Monto Total de Garantía				\| 4.698,00

Tabla 39 (página 40 (ocr) (texto) · 27 filas)

6.- GARANTÍA
6.1.- PRIMERA GARANTÍA
			e
DE PAVIMENTACIÓN Y AGUAS LLUVIAS, AG	UA POTA	BLE,	ALCANTARI	LLADO, ALUMB	RADO	PÚBLICO Y AR	SORIZACIÓN
DE LA RINCONADA N*4802, LOTE 54+1.
Fecha de Vencimiento: 30 DE OCTUBRE DE	2011
Monto Total de Garantía: — UF, 8,218,186
Plazo para la ejecución de las obras garantizadas:	24 ME	SES
6.2.- REEMPLAZO GARANTÍA
Instrumento de Garantía que se reemplaza (especifi	can; E	NDOS	O A PÓLIZA	DE GARANTÍA	MI	DE HDI S	EGUROS QUE
Nuevo Instrumento (especificar): ENDOSO N*	4 A PÓLI	ZA DE	GARANTÍA	N*16-91849 DE H	DI SE	GUROS, PARA	GARANTIZAR
LAS OBRAS DE ALUMBRADO PÚBLICO, CO	RRIENTE	S DÉB	ILES Y ALC	ANTARILLADO,	POR C	ALLE LA RIN	CONADA N*4802,
LOTE
Fecha de Vencimiento... 30 DE OCTUBRE DE	L AÑO 2	026
Monto Total de Garantia: — U.F. 4,698,00
Nuevo plazo de ejecución de las obras garantizadas:	1	AÑO
NOTA: Las presentes obras de urbanización ha	n sido ga	rantiza	das anterio	rmente conforme	a los si	guientes Certif	icados de Obras de
Urbanización Garantizadas: N%61/2009, N*71/2	013, N"32	/2018,	N”49/2014,	N"67/2014, N”27	/2015,	N*31/2016, N"6	9/2017, N"32/2018
N21/2019, N69/2018, N"19/2020, N*37/2021,	N*“37/202	2, N"4	2/2023 Y N*"	37/2024.
Además, cuenta con Certificado de Recepción	Definitiva	de Obr	as de Urban	ización Parcial N	”35/20	19 de fecha 25	de abril de 2019,
7.- Deberá solicitar en el Servicio de impuestos	Internos	la asig	nación de Ro	les de Avalúo pa	ra los	lotes cuyas obr	as se garantizan, y
archivar los planos de la parte garantizada con	el presen	te Certi	ficado en el	Conservador de	Bienes	Raíces.
8.- Anótese en el registro especial de esta D.O.	M., archí	vese lo	s originales	del (los) plano(s)	y del p	resente Certific	ado, y dese copias
autorizadas a los interesados.
			+		S
CLAUDÍA DIAZ BRAVO			>	doNsÚEL	O	ALETEL	IER
				5 A	RQUI	TECTA +.
RTAMENTO DE URBANIZAC D	IÓN		DIREC	TORA (SUPLE	NTE)	DE OBRAS	MUNICIPALES

Tabla 40 (página 41 (ocr) (texto) · 33 filas)

	DI	RECCION DE OB	RAS -	MUNICIPALIDAD D	E HUECHURABA	N	* DE	CERTIFICADO
						F	echa	de Aprobación
	PYo			REGIÓN :	METROPOLITANA	D\| z	»	a[CG ZULJ
	OBRAS MUNICI	PALES	U	RBANO	O RURAL			6054-1
	Huechura	ba.
[v	istos: \|	j
	A) Las atribuciones	emanadas del Art.	24 de	la Ley Orgánica Co	nstitucional de Municipalidades,
	B) Las disposiciones	de la Ley Genera	l de U	rbanismo y Const	rucciones en especial los Art. 129	y 136, y su Or	den	anza
	General.
	C) La Solicitud de Ga	rantía de Obras	de Ur	banización, debid	amente suscrita por el propietario	correspondient	es
	al expediente S.G	.U. 3.3.1. N" 38	5 DE	FECHA 28 NOV	IEMBRE DE 2025
	D) Los antecedentes	que componen e	l exped	iente S.G.U.-3.3.1	.N" — 385 DE FECHA 28 DE	NOVIEMBRE	DE	2025
	E) Los documentos	exigidos en el Art.	3.3.1.	de la Ordenanza G	eneral de Urbanismo y Construccione	s.
R	ESUELVO: \|
1.	- Otorgar Certific	ado de Obras	de U	rbanización Garan	tizadas para las obras ubicad	as en calle /a	veni	dafcamino
	AV. SA	NTA CLARA		NN 421	localidad o loteo,	CIUDAD EM	PR	ESARIAL
	sector	URBANO	a	de confo	rmidad a los planos y antecedente	s timbrados	por	esta D.O.M,
	que forman parte	del presente certi	ficado,	mencionados en la	letra E de los VISTOS
2.	- — Dejar constancia	que el presente ce	rtifica	do se refierea	T	OTALIDAD
					e == (LATTOTAVIGA	O” UNA PARTE)
	de las obras de u	rbanización conte	mplada	s en el citado expe	diente S.6.U, - 33,4. N%--———	22	385/	2025
3.	- Individualización	de Interesados:
N	OMBRE O RAZON SOCIAL d	el PROPIETARIO				RUT.
C	IUDAD EMPRESAR	IAL S.A.				96.767.4	60-5
RE	PRESENTANTE LEGAL del	PROPIETARIO				RUT.
G	IANFRANCO NARD	IELLO / JOSÉ	MANU	EL CASTRO		A
NO	MBRE O RAZON SOCIAL d	e la Empresa del ARQ	UITECT	O (cuando corresponda)		RUT.
NO	MBRE DEL ARQUITECTO	RESPONSABLE				RUT
D	IEGO GONZÁLEZ Z	EMAN				D	S
C	ARACTERÍSTICAS	PRINCIPALES	DE LA	RECEPCIÓN
4.	- AUTORIZAR LA T	RANSFERENCI	A DE	DOMINIO
	(En conformidad a lo	s planos que form	an par	te del presente cerl	ificado)
L	OTES ENAJENAB	LES:
L	OTE 239.

Tabla 41 (página 42 (ocr) (texto) · 38 filas)

FORMULARIO 3.9	,						(C,
5.- OBRAS GA	RANTIZADAS
	PARTID	A		PRESUPUEST	ADO	POR: MONTO	PRESUPUE
[-] [Pavimentac	ión y aguas lluvias						924,88
[Y] [Alumbrado	Público						618,80
[7 \|Agua Potabl	e						216,04
[7 [Alcantarillad	o de Aguas Servidas						244,81
[1 Otros: Canal	de regadio						629,47
Monto Total de	Garantía						2.634,00
Porcentaje de	Resguardo		\|	15%	\|	MONTO	395,00
Monto Total de	Garantía						3.029,00
Porcentaje de	Resguardo		\|	30%	\|	MONTO	909,00
Monto Total de	Garantía						3.938
Porcentaje de	Resguardo		\|	30%	\|	MONTO	1.181,40
Monto Total de	Garantía						5.119,40
6.- GARANTÍA
6.1.- PRIMERA	GARANTÍA
DE CRÉDITO C	ONTINENTAL. S	A PARA GARA	NTIZAR LAS OBRA	S DE URBANI A	ZA T	CIÓN DEL LOTE 239 POR A
AV, SANTA CL	ARA N*421, LOT	EO CIUDAD EM	PRESARIAL, COMU	NA DE HUECH	UR	ABA.
Pa e Me	i MA O	OR O	A rr			FF
Monto Total de G	arantia. — 2558,5	UF
Plazo para la eje	cución de las obras	garantizadas: 1	2 MESES
6.2.- REEMPLAZ	O GARANTÍA
Instrumento de G	arantía que se ree	mplaza (especificar	): PÓLIZA DE GARA	NTÍA MIM	I	, DE CONTEMPORA C	OMPAÑÍ
SEGUROS E	a A S.A.,	POR 5.119,4 UF,	CON VENCIMIENTO	EL. DIA 03 DE	D	ICIEMBRE DE 2025.
SEGUROS GE	NERALES $, A. Q	UE GARANTIZ	A LAS OBRAS DE U	RBANIZACIÓN	D	EL LOTE 239, POR AV. SA	NTA CL
N*421, LOTEO	CIUDAD EMPRE	SARIAL, CO	MUNA DE HUECHURAB	A.
Fecha de Vencimi	ento: 03 DE DI	CIEMBRE DE 20	26
Monto Total de Ga	rantía: 5.119,	40 UF
Nuevo plazo de e	jecución de fas obr	as garantizadas:	1 AÑO
7.- Deberá solic	itar en el Servicio	de impuestos I	nternos la asignación	de Roles de Av	al	úo para los lotes cuyas obra	s se gar
y archivar los p	lanos de la parte	garantizada con	el presente Certificad	o en el Conser	vad	or de Bienes Raíces.
8.- Anótese en	el registro especia	l de esta D.O.M.	, archívese los origin	ales del (los) p	lan	o(s) y del presente Certific	ado, y de
copias autoriza	das a los interesa	dos.
NOTA: Las pre	sentes obras de	urbanización ha	n sido garantizada an	teriormente co	nf	orme a los siguientes Certi	ficados d
de Urbanizació	n Garantizada	N”95/2006; N*7	9/2013; N*76/2014;	N"81/2015; N*	66	/2016; N12/2018; N11/2	019; N"0
N“51/2020; N"4	9/2021; N”42/202	2; N"03/2024 y	N"05/2025.
					UE	L RIVER LETELIER
						ARQUITECTA

Tabla 42 (página 43 (ocr) (texto) · 47 filas)

			D	IR	ECCION DE O	BRAS - \|. MUNIC	IPALIDAD DE HUE	CHURABA
									N DE CE
								T	Í D
		A E			REGIÓN	: METROPO	LITANA	L	e
		OBRAS MUNICIPALES							RO
		Huechuraba.			URBANO	7 RUR	AL		313
¡VI	STO	S: \|
	A)	Las atribuciones ema	nadas del Art.	24 d	e la Ley Orgáni	ca Constitucional d	e Municipalidades,
	B)	Las disposiciones d	e la Ley Géneral	de	Urbanismo y	Construcciones en	especial los Art. 12	9 y 136, y su Ord	enanza
		General
	C)	La Solicitud de Gara	ntia de Obras	de	Urbanización,	debidamente suscr	ita por el propietario	correspondiente
		al expediente 5.G.U	129N* 39	9 D	E FECHA 10	DE DICIEMBR	E DEL AÑO 2925
	D)	Losantecedentes qu	e componen el	exp	ediente S,G.L/.-	129 N*	399/2025
	E)	Los documentos exi	gidos en el Art.	3.3.1.	de la Ordena	nza General de Urb	anismo y Construccione	s.
[R	ESUE	LVO: \|
4.		Otorgar Certificado	de Obras	de	Urbanización	Garantizadas par	a las obras ubicada	s en avenida
		SANTA ROSA	DE HUECHU	RA	BA N?	7350 , loc	alidad o loteo S	ANTA ROSA	DE HU
		sector U	RBANO		de	conformidad a t	os planos y anteceden	tes timbrados	por esta
		que forman parte del	presente certif	icad	o, mencionados	en la letra E de lo	s VISTOS
2.-		Dejar constancia qu	e el presente cer	tifi	cado se refiere a	LA	TOTALIDAD	de las obras d	e urbani
						(LA TOTALID	AD - UMA PARTE)
		contempladas en el	citado expedien	te S	.G.U. - 129, N*	399/2	025
3.-		Individuatización de	Interesados:
NO	MBRE	O RAZON SOCIAL del PRO	PIETARIO					R	UT.
IN	MOB	ILIARIA EL CAR	MEN ORIEN	TE	S.A.			76.51	1.941-3
REP	RESE	NTANTE LEGAL del PROP	IETARIO					R	UT.
JO	SE	MANUEL NAVAR	RETE POB	LET	E
NOM	BRE	O RAZON SOCIAL de la E	mpresa del ARQUIT	ECTO	(cuando corresponda	)		R	UT
NO	MBRE	DEL ARQUITECTO RESP	ONSABLE					R	UT
JO	SE	MANUEL NAVAR	RETE POBL	ET	E
4.-	AUT	ORIZAR LA TRAN	SFERENCIA	DE	DOMINIO
	(En c	onformidad a los pla	nos que forman	part	e del presente c	ertificado)
LO	TE	S ENAJENABLES	:
1.5	.1-4	, 15.1-B, 1.5.1-C
5.-	OBR	AS GARANTIZAD	AS
PA	RTID	A				PRESUPUES	TADO POR:	MONTO P	RESUPU
¡E	l	Pavimentación y Agu	as Lluvias			JOSE MANU	EL NAVARRETE		10.622
		Áreas Verdes				MONTOYA	INGENIERÍA		4,171
		Pr				INGEN	IERÍA Y
		Alumbrado Público				CONSTRUCC	IÓN IZA LTDA.		1.458
		Agua Potable				MONTOYA	INGENIERÍA		343
O.		[Alcantarillado de Agu	as Servidas.			O	e
O		Otras (Especificar):	(SEÑALÉTICA)			o e	ma	na	. ma
Mo	nto d	e la Garantía							14.099
30	% de	Resguardo 1” Garan	tía						4.230
Mo	nto T	otal de la Garantía							18.328
30	% de	Resguardo 2* Garan	tía						5,499
'Mo	nto T	otal de la Garantía							23.827

Tabla 43 (página 44 (ocr) (texto) · 30 filas)

5.- GARANTÍA
6.1.- PRIMERA GARA	NTÍA
Fecha de Vencimiento	: 41 DE JUL	IO DE 2017
Monto Total de Garant	ia: 18.328,41	UF a
Plazo para la ejecució	n de Tas abras gar	antizadas:	1 ANO
6.2.-REEMPLAZO DE	GARANTÍA
instrumento de Gara	ntía que se ree	mplaza (espec	ificar) PO	LIZA DE G	ARAN	TÍA	MN	MIGRADA D	E LA PÓLIZA	DE
GARANTÍA N*10-6	570 POR UN M	ONTO DE U.F	. 23.827,00 C	ON VENCIM	IENT	O EL	DÍA 11 DE N	OVIEMBRE	DE 2025.
Nuevo Instrumento	(especifica):	ENDOSO D	E LA PÓLIZA	DE GARANT	ÍA		DE HD	I SEGUROS	MIGRADA D	E LA
PÓLIZA M	W POR UN MON	TO DE 23.827	,00 UF, PARA	GARANTIZ	AR L	AS O	BRAS DE P	AVIMENTACI	ÓN, AGUAS
LLUVIAS, ALUMB	RADO PUBLICO	, AREAS VE	RDES Y AGUA	POTABLE	POR	AV.	SANTA ROS	A DE HUECH	URABA N*73	50.
Fecha de Vencimiento	: 11 DE	NOVIEMBRE	DE 2026.
Monto Total de Garant	ía: 23.827,	00 UF.	'
Nuevo plazo de ejecu	ción de las obras	garantizadas:	1 ANO
7.- Deberá solicitar	en el Servicio	de Impuestos	Internos la asi	gnación de	Roles	de A	valúo para	los lotes cuya	s obras se ga	rantizan, y
archivar los planos	de la parte garan	tizada con el	presente Certi	ficado en el	Conse	rvad	or de Bienes	Raices.
8.- Anótese en el r	egistro especial	de esta D.O.	M., archívese	los originale	s del	(los)	plano(s) y de	l presente Ce	rtificado, y d	ese copias
autorizadas a los in	teresados.
Notas:
1. La fecha de emi	sión de la prim	era póliza de	garantía se r	espalda seg	ún art	iculo	1.1.3. de la	Ordenanza G	eneral de U	rbanismo y
Construcciones, do	nde dice: las so	licitudes de a	probaciones o	permisos p	resent	ados	ante las Dir	ecciones de	Obras Municip	ales serán
evaluadas y resuelt	as conforme a l	as normas vig	entes en la fec	ha de su in
2. Las presentes o	bras de urbani	zación han s	ido garantizad	as		C	rme a los	siguientes Ce	rtificados de	Obras de
Urbanización Garan	tizadas N*26/2	016; N”51/201	7, N*37/2018	N4 19,	N1		. 11/2021	, N*09/2022,	N"09/2023,	N"10/2024,
N*18/2024 y N"38/2	024.			Ny			AN,
				e?			á
				-			) p
				20			e
				%,		CON	SUELO	LETEL	IER
					“A	R	QUITE	CTA
				DIREC	TOR	A (S	UPLENTE)	DE OBRAS	MUNICIPAL	ES

Tabla 44 (página 45 (ocr) (texto) · 59 filas)

	CE	RTIFICADO DE	RECEPCIÓN	DEFINITIVA	DE OBRAS DE	EDIFICACI	ÓN
			A	LTERACIÓN
								N* DE CERTIFICADO nao J ( >»
		DI	” RECCIÓN DE O	BRAS MUNI	. CIPALES DE:			DW,
			HUE	CHURABA				FECHA
			REGIÓN : M	ETROPOL	ITANA		QiA	D' iv Zuzyb+r
								ROL 8.1.1
								7070-45
VISTOS:
Ay) Las atribucio	nes emanadas d	el Art, 24 de la Ley	Orgánica Consti	tucional de Mun	icipalidades
a) Las disposic	iones de la L	ey General de	Urbanismo y C	onstrucciones	en especial el A	rt 144, Y su	Ordenan	za General,
y el Instrumen	to de Planificac	ión Ferritorial.
Las disposici	ones del artículo	7” de la Ley N* 1	8.188, Ley Gener	al de Tetecomu	nicaciones, tratán	dose de proy	ectos que	correspondan a proye	cto
a) inmobiliarios	que deban regis	trarse de proyecto	s inmobiliarios R	PL
D) La solicitud d	e Recepción Def	initiva de Edificac	ión debidamente	suscrita por el	propietario y arquit	ecto correspo	ndiente al
expediente S.	R.D.A. N* 22 de	fecha 22.01.2025.
Ey El informe del	arquitecto que	señala que las obr	as se han ejecut	ado conforme a	l permiso aprobado	. incluidas su	s modific	aciones
F) Elinforme del	Revisor Indepe	ndiente, cuando lo	hubiere, que cer	tifica que fas o	bras de edificación	se ejecutaro	n conform	e aj permiso aprobado
6) El informe dei	Inspector Técn	ico de Obra que s	eñale que la obra	se construyó c	onforme a las norm	as técnicas	de constru	cción aplicables y al
permiso, inci	vidas sus modifi	caciones. (cuando	la obra hubiere c	ontado con tal	profesional).
H) La declaració	n Jurada del Con	structor a cargo d	e la obra, donde	afirma que tas	medidas de Gestió	n y Control d	e Cafidad	fueron aplicadas.
D Los antecede	ntes que compr	enden ef expedient	e S PÁ N” 32 de	fecha 27.01.2022	,
Jj) Los antecede	ntes exigidos a	los Art 5.2.5. y 5.2	.6. de la Ordena	nza Genera! de	Urbanismo y Const	rucciones.
Los antecede	ntes exigidos a	los Art 70 de la L	GUC de la siguie	nte forma (en el	caso de proyectos	que conlleve	n crecimi	ento urbano por
K) densificación,	es exigible solo	a partir del plaza	establecido en el	Artículo prime	ro de la Ley N” 20.	958):
ento	Urbano por			AE	,	,
CrecimiESAS	I.ÓN			Crecimient	o Urbano por Densi	ficac¡elión
, Cesió	H n de	g Cesión de te ñ	rrenos (*) DA	, Ñ		-
O terren	M os (”) 1	Aporte en Di . Otro fespecifL	nero (***). Cance ei:car)	lá el siguiente	monto: $2.106.562.-	según (GIM	y fecha)	517988 - 05.12.2023.-
(*) Este caso solo pu	ede darse en un ¿ctea c	on construcción smultanea	y las cesiones se perfecc	iónan corfanma al Art	135 de lali * memnents	de la Rocer se	l le	2 Urbaniza
(9) En este caso las	cesiones contempladas	en sl proyecto se parfeccio	nan al momento de la pre	sente Recepción Defni	tva, conforme al Art 225 E	ns de la OGUC sal	vo que sé trate	de condominos con áreas afecta	s a
destaratona de utld	ad puekce en cuya ceso	dichas cestonss 58 perfec	cconarán al momento de l	á fecapción de las obra	s de urban.zación
rn El pago debo r	asa enferma previa	a epción E de	recepciones parciales el	pago deba ser proporc	ional a la densidad de ocupac	ión de de parte que	recibe
RESUELVO:
4. Otorgar Certifica	do de Recepción	definitiva	TOTAL	de la obra	destinada a	VI	VIENDA -	COMERCIO
			Total o Parcial
ubicada en calle/a	venida/camino		AA	A		NJ?		56930
Lote N'	24	manzan	a	CI l	ocalidad o loteo	BARRIO	SANTA RO	SA DE HUECHURABA
sector	URBANO	de conform	idad a los piano	s y antecedente	s timbrados por es	ta D.O.M qu	e forman	parte del presente
	(Urbano o Rurah
certificado, que	incluye edificaci	ón (es) con una sup	erficie edificada	total de ——__	_ 19923 m?,	y las obras	de mitiga	ción contempladas en	el
	—-		que fueron		—-			. según consta	en
¡E	STU - HAY - Bi				(Esecutadas y	Cencionadas)
	--		de fecha		me.
(Documen	to o Tipo de Garantia	)
2. Dejar constancia:	Que la present	e recepción se oto	rga amparado en	las siguientes	autorizaciones esp	eciales:
		-		Plazos de	la autorización:			_
(ART 121 ART 122 ART 1	23 ART 124 dela Ley	General de Urbay nC	ismo onstrucnónes)
3, Antecedentes d	el Proyecto
NOMBRE DEL	PROYECTO:		ALTERACIÓN	ESTRUCTURAL	Y HABILITACIÓN DE	LOCALES C	OMERCIAL	ES
3.1 DATOS DEL P	ROPIETARIO
NOMBRE O RAZÓN SO	CIAL del PROPIETA	RIO						RUT
INVERSIONES FARM	ACEUTICAS GIA	NNINA FRANCESC	A COLONELLI MO	RALES EIRL			76.9	82.0899-2
REPRESENTANTE LEG	AL del PROPIETARI	O						rRuT
GIANNINA FRANCES	CA COLONELLI	MORALES
DIRECCIÓN: Nombre de	la vía				N 6930	LocaV'O	f/Depto	Localidad MA
QUILAPAN COMUNA		CORREO ELECT	RÓNICO	TELÉ	FONO FIJO		TELÉFO	NO CELULAR
HUECHURAB	A	-			-
PERSONERÍA DEL REP	RESENTANTE LEG	AL [SE ACREDIT	Ó MEDIANTE		CONTRATO DE CO	MPRAVENTA	Y MUTUO	HIPOTECARIO.
		REPERTORIO N”	64-150-2023			DE FECHA		26.12.2023.-

Tabla 45 (página 46 (ocr) (texto) · 62 filas)

	3.2 INDIVIDUALIZACIÓN DE PROFESIONA	LES
MO	DIFICACIONES MENORES (Art. 5.2.8. OGUC) (Especifi	can			CHA e]	Mm
N	OMBRE O RAZÓN SOCIAL de la empresa del ARQUITE	CTO (cuando corresponda)
					RUT.
	NOMBRE DEL PROFESIONAL ARQUITECTO RESPONSA	BLE
	CARLOS TEJADA DELGADO				RUT
					—
	NOMBRE DEL CALCULISTA (cuando corresponda)
					RUT.
	CARLOS TEJADA DELGADO
					——— O
N	OMBRE DEL CONSTRUCTOR
					RUT.
C	ARLOS TEJADA DELGADO
					A]
N	OMBRE DEL INSPECTOR TÉCNICO DE OBRA (cuand	nd
	ena	rengló n		CAT	EGPORÍOA MO o
						N
N	OMBRE DEL REVISOR INDEPENDIENTE (cuando corres	ponda)
				REG	ISTRO	CATEGORÍA
N	OMBRE DEL PROFESIONAL DE LA REVISIÓN DEL PR	OYECTO DE CÁLCULO ESTRUCTURAL
					RUT
4	CARACTERISTICAS PRINCIPALES DE LA	RECEPCIÓN
4	1 TIPO DE ALTERACIÓN
	SUPRESIÓN O ADICIÓN	RESTAURACIÓN
	Fachada	\| REHABIL LU Monumento Nacional	ITA	CIÓN	RESTAURACIÓ	N
	LJ — Estructura	L_] Inmueble en zona de conservación histórica		[Inm [] Ot	ueble de Conservaci ro	ón Historica
4.	2 ANTECEDENTES DEL PERMISO
PE	RMISO QUE SE RECIBE
				NUMERO	FECHA	SUP. TOTAL (M2)
P	ERMISO DE EDIFICACIÓN - ALTERACIÓN
				34	05-12-2023	0,00
MO	DIFICACIÓN DE PROYECTO: RESOLUCIÓN N*	\| -			\| FE
Se tr de 2 mob	aprueban las siguentes modificaciones menores L aslada comedor a sector a cocina El recinto se re-de cocina se mstala mesón de trabajo (5) Se traslada 1er piso: (1) Se cambia el sentido de apertura de la iliario closet y nuevo tabique (4) En escalera de a	ocal comercial 1 - 1er piso (1) En sector baño se sup fine como estudio (3) Se cambia sentido de apertura puerta a sector recinto. (6) En sector antejardin se su s dos puertas (2) En recinto “zonas de impieza” se r cceso a segundo piso se intorpora muro de antepech	rim de pa eubi o	e puerta corredera y la puerta de acceso me término “estaciona ca lavaplatos 2d0 pi	se habilita tabique volca con el hall de la vwenda. mientos de bicicletas” so (3) En recinto "vestid	nita F-60 (2) Se (4) En el secto Local Comercial or", se habita
RE	CEPCIÓ
	N PARCIAL	ls y
		[No [7]		SUPERFICIE	DE	STINO
PA	RTE A RECIBIR
				-	VIVIENDA	- COMERCIO
5.	ANTECEDENTES QUE SE ADJUNTARON
				Atico	52552565093 594 598	1587 de la OGUC
		DOCUMENTOS
	Informe de arquitecto que certifique que l LGUC).	as obras se han ejecutado conforme al permiso aproba	do,	incluldas sus modifi	caciones (según inciso s	egundo Art. 144
	O Informe del Revisor Independiente, si lo hu ánciso segundo Art 144 LGUC).	biere, que certifique que las obras se ejecutaron corf	orm	e al permiso aprobad	o, incluldas sus modific	aciones (según
	a informe del Inspector Tácnico de Obras, si ejecución de ta obra y al permisp de constr	corresponda, que señale que las obras sé ejecutaron ucción aprobado, incluldas sus modificaciones. (segú	con n in	forme a las técnicas ciso segunda Art. 144	de construcción aplical LSUC).	fes a la
	Declaración jurada simple del constructor	a cargo de la obra, afirmando que las medidas de gest	ión	y de control de cat
	tercera Art, 143 de la LGUC)			ida	d fueron aplicadas (seg	ún inciso
	Libro de obras.
	O Copia del Plan de evacuación ingresado al	cuerpo de bomberos respectivo (según inciso tercero	Art	144 LGUC)
	O informe favorable del proyectista de teleco	municaciones y Registro de las mediciones de los punt	os	de la RIT, si correspo	nde.
	O Resolución de calificación ambiental favora	ble del proyecto, cuando proceda según Art 25 bis de	la	Lay 19.300.
	Fotocopia patente municipal al día del Arqu	itecto y demás profesionales que concurren con infor	mes	o nuevas anteceden	tes
	O Certificado de Inscripción vigente del Inspe	ctor Técnico de Obra, cuando proceda
	LJ Certificado de Insenpción vigente del Revis	or de Cálculo Estructural cuando proceda
	Documentos actualizados, cuando corresp	onda según inciso cuarto Art. 5.2.8 de la OGUC.
	O Documentación que acerdite la ejecución d EISTU, IMIV 6 VB, según corre	e las medidas correspondientes o boletas bancanas o	pól	iza de seguro que ga	rantice las acciones con	tenidas en el
	Comprobante da pago de aporte o la ejecu	ción o garentía de los estudios, proyectos, obras y mad	iga	s en los casos de cra
	según corresponda. (Exigible conform				cimiento urbana por den	sificación
	e al a	lezo establecido en el Arículo primero transitorio de la	Ley	N* 20.858)
	O Comprobante Total de Derechos Municipat	es en casa de haber convenio de pago.
	Listado de Documen	tos, Copia del Permiso de Edificación N* 34 de facha	05	12 2023, Comproban	te de Pago por concep	to de Aporte a!
	Otros (indicar): Espacio Público. Pr 3 Listado de las modi	esupuesto estimado de las obras menores, Anexo de ficaciones menores acogidas al artículo 5 2 8 de la OG	las UC	Especificaciones Téc Copia del Contrato	nicas de las modificaci de Compravent	ones menors,
	54 150-2023				a - Repe	rtorio N'

Tabla 46 (página 47 (ocr) (texto) · 48 filas)

	CERTIFICADOS			RINESSTPAOLNASDA	OBRL OE	ORG. EMISO	R N” .C	ERTIFICAD	O	FECHA
Certificado de dotación	de agua potable y alcantarili	ado emit	ido por la
empresa de Servicios S	anitanos o por la Autoridad S	anitana.	según	aro		AGUAS ANDI	NAS	1889467		02.05.2024
corresponda
Documentos a que se r	efieren los at 592 y593 d	e la OG	UC de
mstataciones slécincas	intenores e instalaciónes mte	ricres d	e gas	PABLO OLATE	BURGOS	sec		3258390		15.01.2025
cuando proceda
Documentación de la in [ montacargas y escalera	stalación de ascensores o fu s o rampas mecánicas segú	niculare n WN? 2	s del Art 595	-		-		-		a
cuando proceda
O Declaración de mstalac	iones eléctncas de calefacció	n, centr	al de agua
calente y are acondici	onado emitida por etinstalad	or cuan	do proceda
O Cerificado de ensaye d	e los hormigones y otros mat	ernales	empleados e	n
la obra según proceda.
Certificado que señale l	a reposición de tos paviment	os y obr	as de ornato
existentes con antenori	dad al otorgamiento del perm	iso en	el espacio
público que enfrenta al	predio (Cuando corresponsa V	er circul	ares DDU 328 y
384)
Certificado que acredita	que Proyecto de edificación	se encu	entra
a registrado en el Registr	o de Proyectos inmobiliarios	(RPI) s	eñalado en el
decreto N” 187 de 2018	reglamento de la Ley N" 20	808 (C	uando
corresponda)
				PLANOS
[1	Planos correspondientes al	proyect	o de Telecomu	nicaciones.
O	Plano de evacuación, integr	ante del	Plan de evac	uación (cuando corr	esponda).
5 - MODIFICACIONES MENO	RES (An 5280GUC)
	LISTAD	O DE P	LANOS QUE S	E REEMPLAZAN, SE	AGREGAN O	ELIMINAN
PLANO N*				CONTEN	IDO
01 de 02				Planta 1* y	2 piso
02 de 02				Fachada y S	ecciones
7 DERECHOS MUNICIPALES
PRESUPUESTO POR MODIFICA	CIONES ACOGIDAS AL ART 5.	2.8. DE	LA OGUC	(Documento adjunto	en el ingreso)				+H	1063210
SUSTOTAL DERECHOS MUNICI	PALES [(8) x (1,0% Art. 130 LGUC	)]				\|	%		5]	10632
COBRO POR INGY RRESEO	SO LUCIÓN - + CAY.								s\|	1.980
GIRO INGRESO MUNICIPAL NÚ	MERO INGRESO 1 C.A.V.		\|	687059		\|	FECHA		22 01	2025
TOTAL DERECHO A PAGAR PO	R MODIFICACIONES ACOGIDA	S AL. ART	. 5.2.8 DE LA	OGUC					s\|	10.632
GIRO INGRESO MUNICIPAL; DE	RECHOS - NÚMERO		\|	771340		\|	FEGHA		29 1	0 2025
NOTA: ¡50LO PARA SITUACIONES	ESPECIALES DEL CERTIFICADO!
La presente Recepción	Definitiva Total de Obras de	Echfica	ción correspo	nde a una alteració	n en fachada	y estructural a u	n local comerci	al junta con	una	modificació
+ de destino parcial a vw	enda Asirismo, la edificaci	ón se am	plia en una s	uperficie de 19 923	m* y una de	molición de 1 56	m? correspon	de a una bod	ega e	xternor
totalizando una superfic	ie edificada de 144 324 rm
Esta propiedad cuenta	con
Permiso de Edificación	N* 05 de fecha 16 01 1998,	por una	superticia de	117 511 m*
2 Certificado de Recepci	ón Final Parcial N? 119 de fe	cha 19 1	1 1998, por u	na suparfice de 11	7 511 mé
Permiso de Obra Meno	r N* 17 de fecha 07 06 2011	por un	a superficie d	e 8 45 m? y cambio	de destino p	ara la totalidad de	inmueble
Recepción Final N? 101	de fecha 14 10 2018, por un	a super	ficie de 8,45	mm”
					ración en la	estructura Por lo	antenor, se h	a solicitado a	proba	r estos
3 cSaem rbeiaolsiz mane nmoordiefsi cmaecdiio	annetse m lean Roerseosl uclaisó nc uNa”l es] nAob c	ondsei dteer	cahna aDu mlein 1t oÍ sU	d Ae s y) pesrefgiucine slo aelstte	ablecido en e	l artículo 5 2 8 de	la OGUC. Sa	adjuntan pl	anos	que
reemplazan a los de! pe	rmiso
4 Lapresente habitación	de los locales comerciales 1	y 2, no	consideró in	corporar ta regulari	zación de let	reros publicitanos	asociados a	su acthwidad c	omer	cial

Tabla 47 (página 48 (ocr) (texto) · 17 filas)

		De acuerdo a	lo indi	cado al artículo 2.2	5 Bis D, d	e la Ord	enanza Gene	ra! de	Urbanismo	y Construcc	iones, el proyect	o considera un Aporte al Espacio Pú	blico, el
	5	cual se materi	aliza e	n un aporte en din	ero, equiva	lente a $	2 106 582. -	el cual	se cancela	de forma pr	evia a! presente o	torgamiento de la recepción defimti	va total,
		calculado de	manera	proporcional a la	densidad d	e ocupac	ión que rep	resenta	la parte am	pliada
	6	La presente e	tapa d	e recepción final d	e obras aut	oriza exc	lusivamente	el uso	del destino	y el habitar	de la edificación
		En atención a	la ley	20 018 de fecha 25	.08 2005,	la presen	ta recepción	se oto	rga bajo la	revisión del	cumplimiento de	fas normas urbanísticas aplicadas a	la obra
	7	dejando radic	ada ta	responsabilidad de	revisión y	del cump	limiento de	las dém	as disposi	ciones legal	es reglamentarias	vigentes, al arquitecto patrocinante	y demá
		profesionales	que mn	tervanen en él
		Los document	os y r	equisitos exigidos e	n la Ley Ge	neral de	Urbanismo	y Const	rucciones	y en esta O	rdenanza para la	obtención de permisos, recepciones	,
	8	aprobación de	antep	royectos y demás	solicitudes	ante las	Direcciones	de Obr	as Municipa	les, consti	tuyen las unicas ex	igencias que deben cumplirse, sin	perjuicio
		requisitos que	, en fo	rma explícita y par	a los mismo	s efectos	, axyen otr	as leyes	(art 14 2	de la oOGUu	t )
e
Cal		C	O
) ARQU	IT	ECTO.	€:		>
d			— na	> PS
»	E	PIA	AS	TORGA VERCE	LOTTI
La			2 A	RQUITECTA
”.		DEPARTAM	ENT	O DE RECEPCI	ÓN DE OB	RAS			DIR	ECTORA	(SUPLENTE)	DE OBRAS MUNICIPALES
		eS Mun	icipa	lidad de Huech	uraba					Mun	icipalidad de	Huechuraba

Tabla 48 (página 49 (ocr) (texto) · 37 filas)

	OBRAS MUNICIPALES
	Huechuraba.
	DEPARTAMENTO DE RECEP	CIÓN DE OBRAS
	RF- 5,2,8 - 18
				MAT.:	SE APRU	EBA MODIFIC	ACIONE	S	MEN	ORES
				ACOGI	DAS AL A	RTICULO 5.2.8	DE LA	O	RDEN	ANZA
				GENER	AL DE UR	BANISMO Y CO	NSTRUC	C	IONES	DEL
				EXPED	IENTE N?	22/2025.
				RESOL	UCIÓN DO	M EXENTA N*	Ab. 12	0	25
				Huechu	raba, () /	DIC 202	5
VIST	OS Y CONSIDERAND	O:
1.	Que, con Ingreso DO	M N2 22 de fe	cha 22/01/20	23, el propietari	o solicitó l	a Recepción Defi	nitiva To	ta	l de E	dificación -
	Alteración, trámite e	n el cual se dete	ctó la existe	ncia de Modificac	iones meno	res al Permiso d	e Edificac	i	ón N2 3	4 de fecha
	05/12/2023, los cuale	s son los siguie	ntes: Local Co	mercial 1 - 1er pi	so: (1) En s	ector baño, se su	prime pu	e	rta cor	redera y se
	habilita tabique volca	nita F-60, (2) Se	traslada com	edor a sector de c	ocina. El re	cinto se re-define	como es	tu	dio. (3)	Se cambia
	sentido de apertura d	e la puerta de	acceso con el	hall de la vivienda	. (4) En el	sector de cocina	se instala		mesón	de trabajo.
	(5) Se traslada puerta	a sector recint	o. (6) En sect	or antejardín se	suprime té	rmino "estaciona	mientos	d	e bicicle	tas”. Local
	Comercial 2: : ler pis	o: (1) Se cambia	el sentido de	apertura de las d	os puertas.	(2) En recinto "z	ona de l	i	mpieza”,	se reubica
	lavaplatos. 2do piso:	(3) En recinto	"vestidor", se	habilita mobiliar	io closet y	nuevo tabique.	(4) En es	c	alera d	e acceso a
	segundo piso se incor	pora muro de an	tepecho, par	a la propiedad Rol	de Avalúo	N? 7070-15, con	destino Vi	v	ienda -	Comercial,
	ubicada en calle Quil	apán N* 6930.
2.	Que, con fecha 16/09	/2025, el arqui	tecto patroci	nante solicitó aco	gerse a las	Modificaciones al	Art. 5.2.	8	. de la	Ordenanza
	General de Urbanism	o y Construccion	es.
3.	Teniendo presente la	s atribuciones y	facultades qu	e me confiere la	legislación	vigente.
RESU	ELVO:
1.	APROBAR las modific	aciones menore	s al Permiso	de Edificación N2	34 de fech	a 05.12.2023; de	acuerdo	a	lo esta	blecido en
	Art. 5.2.8. de la Orden	anza General d	e Urbanismo	y Construcciones.
2.	DEJAR CONSTANCIA	QUE:
	La presente Resoluci	ón y las láminas	formarán par	te de la Recepció	n Total de	Obras de Edificac	ión.
				Arquitectura		\|
	¡Plan	o que se adjunta	(acogido al art.	5.2.8) Plan	o que se ree	mplaza
	\|	Lámina \|	Fecha	\| Lámina		Fecha
		01 de 02 \|	22.01.2025	\| 01 de 0	2	05.12.2023
		02deoz \|	22012025	\| 02 de 0	2	05.12.2023
3. —	ANÓTESE, en el Regis	tro especial de	esta Direcció	n de Obras Munici	pales.
4.	ARCHÍVESE, copia de	la presente Res	olución en el	archivo especial d	e esta Dire	cción de Obras M	unicipale	s	y una	copia junto
	los antecedentes del	expediente.
5.	ENTRÉGUESE, origina	l de la	interesa	do para los fines q	ue estime	conveniente.

Tabla 49 (página 51 (ocr) (texto) · 62 filas)

								C.R.D.
							N* DE	CERTIFICADO
			DIRECCIÓN DE	OBRAS MUNICI	PALES	DE:		AA
ECRMULARIO 146.1
		CE	RTIFICADO DE	RECEPCIÓN DEFI	NITIV	A DE OBRA MENO	R
			MODIFICA	CIÓN EDIFICACIO	NES E	XISTENTES
			QUE	NO ALTEREN SU E	STRU	CTURA
				HUECHURABA			\|	FECHA
			REGIÓN : MET	ROPOLITANA DE S	ANTIA	GO		ROL 5.11
								8066-405
VISTOS:
Aj) Lasatribuc	iones emañadas de	l Art. 24	de la Ley Orgánica	Constitucional de Muni	cipalid	ades
E) Las dispos	icones de la Le	y Gene	raj de Urbanismo	y Construcciones	en esp	ecial elÁr 144, su Or	denanza General,
y el Instru	mento de Planificaci	ón Ternt	onal.
Las disposi	ciones del artículo	7” de la	Ley N” 18 168 Ley	General de Telecomun	icacion	es, tratándose de proye	ctos de Modificación	de edificaci
Cc) existentes	que no alteren su es	tructura	, que correspondan	a proyectos inmobiliar	ios que	deban registrarse en el	registro de proyecto	s inmobiliario
D) Las solicitu	d de recepción defi	nitwa d	e Obra Menor debida	mente suscitas por el	propiet	ario y el arquitecto corre	spondiente al
expediente	N” 333 i	ngresa	da con fecha	24.10.2025.-
E) Etinforme	del arquitecto que s	eñala q	ue las obras se han	ejecutado conforme af	permis	o aprobado, incluidas su	s modificaciones.
F) — Etinforme	del Revisor independ	iente,	cuando lo hubiere. q	ue certifica que las ob	ras se e	jecutaron conforme al p	ermiso aprobado.
G) El informe	del inspector Técnic	o de Ob	ra que señala que f	a obra se construyó co	nforme	a las normas tecnicas d	e construcción aplic	ables y at per
incluida su	s modificaciones. (c	uando l	a obra hubiere conta	do con tal profesiona!)
H) La declarac	ión Jurada del Cons	tructor	a cargo de la obra,	donde afirma que las m	edidas	de Gestion y Control de	Calidad fueron apli	cadas.
l) Los antece	dentes que compre	nden el	expediente N”	1490 —defecha	27	.04.2023 delP.O	MN” 2 del	02.01.
J) Los antece	dentes exigidos a l	os Árt 5	.2.5. y 5.2.6. de ta Or	denanza General de	Urbanis	mo y Construcciones.
Que se da	cumplimiento al Art.	79 de	la LGtJC de la siguie	nte forma (en el caso	de proye	ctos que conlleven crec	imiento urbano por d	ensificación,
exigible sol	o a partir del plazo e	stablec	ido en el Artículo pri	mero transitorio de la L	ey N 2	0.958).
Crecimiento	%
Extensión				Crecimiento	Urbano	por Densificación
	F] Cesión de t	errenos	(*).
Cesión de	Aporte en D	inero (*	*). Canceló el siguie	nte monto. $189.021.-,	según	(GM y fecha): M202000	1064211 de fecha 0	2.01.2024»
Tereno	\|] Otro (especi	ficar)	-
JÉ	es cont 99 en	el proy	ecio se pete	pr R 6 v	a foma	HAN Le” y	t te de y c	en ' 15
de ubkdad public	a en cuyo caso dohas como	nes se perf	eccionarán al momento de la re	cepción de bernza	ción
("5 El pago debe	realizarse en forma previa a l	a recepción	En casó da recepciónes para	ales el pago debe ser proporcion	al a la densid	as de ocupación de la parte que r	ecibe
RESUELVO:
1. Otorgar Certifi	cado de Recepción	definiti	va TOT	AL de la obra	menor,	modificaciones de edific	acion existente que	no alteren
			Fotal o P	arcial)
su estructura, des	tinada a	COME	RCIO, (RESTAURANT	E) ubicada	en aven	ida	SANTA CLARA
No		301, L	OCAL. 0805-A		cond	omimio/loteo PATIO	MAYOR 301 - CIUDA	D EMPRESAR
Lote N*	133A		manzana	--		zona	ZONA ZC4-1 EQUIP	AMIENTO
sector	URBANO		de conformidad a l	os planos y antecedan	tes tim	brados por esta D.0O,M. q	ue forman parte del	presente
	(Urbano 0 Rural
certificado, q	ue incluye edificaci	ón (es)	con una superficis ed	ificada total de	o D	O ma, y las o	bras de mitigación c	ontempladas
	-		que	fueron		.-	o	según co
	¡EISTU IM Bs					(Ejecutadas o Caucionadas)
	-		de fe	cha		a
[Docu	mento a Tipa de Garanti	a)
2 Dejar constanci	a: Que la presente	recepc	ión se otorga ampar	ado en las siguientes a	utoriza	ciones especiales.
		--		Plazos	de la aut	orización:	--
(ART 121 ART 122 AR	T 129 ART 124 dela Ley G	eneral de	Urban:smo y Constijcoores)
3. Antecedentes	del Proyecto
NOMBRE D	EL PROYECTO		HABILITACI	ÓN -. "RESTAURANTE" -	LOCAL	305-4, PATIO MAYOR 30	1 - CIUDAD EMPRESA	RIAL
3.1 DATOS DEL	PROPIETARIO:
NOMBRE O RAZÓN	SOCIAL del PROPIETAR	IO					RUT
INDUSTRIAS SUM	AR S.A.						96.750.150	-6
REPRESENTANTE L	EGAL del PROPIETARIO						RUT.
CARLOS MOLLER	GARCES
DIRECCIÓN: Nombre	de la vía					N? L	ocaVOf/Depto	Localid
AVENIDA SANTA	CLARA					301 L	OCAL 0805-A	-
COMUN	A	C	ORREO ELECTRÓNICO	TE	LÉFONO	FIJO	TELÉFONO CEL	ULAR
PERSONERÍA DEL R	EPRESENTANTE LEGA	L	SE ACREDITÓ MEDIAN	TE	SESI	ON ORDINARIA DE DIRE	CTORIO DE FECHA 15	.04.2015
R	EDUCIDA A ESCRIT	URA PÚB	LICA ANTE NOTARIO	ALBERTO MOZO AGU	ILAR		46.04.2015

Tabla 50 (página 52 (ocr) (texto) · 69 filas)

2	INDIVIDUALIZACIÓN D	E PROFESIONALE	S
MB	RE O RAZÓN SOCIAL de la	empresa del ARQUITECT	O (cuando cor	responda)						RUT
MB	RE DEL PROFESIONAL ARQ	UITECTO RESPONSAB	LE							RUT.
YRO	N ALEJANDRO PARRA	MANDUJANO
MB	RE DEL CONSTRUCTOR									RUT
RO	N ALEJANDRO PARRA	MANDUJANO
MB	RE DEL INSPECTOR TÉCNI	CO DE OBRA do co	rrespond						IOOC	APoND ARQUERO
		Salen!	ls						CATEGORÍA		N
MB	RE DEL REVISOR INDEPEND	IENTE (cuando corresp	onda)						REGISTRO	CATE	GORÍA
CAR	ACTERISTICAS PRINCI	PALES DE LA RECEP	CIÓN DEL P	ROYECTO DE OBRA M	ENOR	DE MODIFICA	CION DE EDIF	ICA	CION EXIST	ENTE QUE NO ALTE	REN SU
TR	UCTURA
TE	CEDENTES DEL PERMIS	O
RMI	SO QUE SE RECIBE						NUMER	O		FECHA SUP.	TOTAL (M2)
RM	ISO DE OBRA MENOR						02			02.04,2024	0,00
DIF	ICACIÓN DE PROYECTO: R	ESOLUCIÓN N*	\|			a				FECHA	-
DIF	ICACIONES MENORES (Art.	528 0.G.UC) (Especifi	car)
Inc	orporación de tabique y pu	erta corredera para se	paración de	área cocina con respect	o a área	comedor (2) R	eubicación de	arte	factos sanita	rios en sector cocina	(3) Aumento
sup	erficia eléctrica en baño c	on movilidad reducida,	(4) Cambio d	e sentido de apertura de	puerta	principal del Lo	cal Restaurant	e	respecto a pl	animetrias aprobadas	en el
rmi	so de Obra Menor N*02/20	24 de 02.01.2024
CEP	CIÓN PARCIAL			[s mm)	[no	[]	SUPERF	ICIE	(M2)	DESTINO
RTE	A RECIBIR							”		COMERCI	O
ANT	ECEDENTES QUE SE A	DJUNTARON
									ricu 25.5	2 YA y5	de la
				DOCUME	NTOS
	Informe de arquit	ecto que certifique qu	e las obras se	han ejecutado conform	e al per	miso aprobado,	incluidas sus	modí	ficaciones (s	egún inciso segundo A	rt. 144
	LGUC).
D	Informe del Revis	or Independiente, si lo	hublers, que	certifique que las obras	se ejec	utaron conform	e al permiso ap	roba	do, inclulda	s sus modificaciones (	según inciso
	segundo Árt. 144	LGUC).
a	Informe del inspe	ctor Técnico de Obres,	sí correspon	da, que señale que las	obras s	e ejecutaron co	nforme a las té	cnic	as de constru	cción aplicables a la e	jecución de
	la obra y al penni	so de ponstrucción apr	obada, incluí	das sus modificaciones.	(según	inciso segundo	Art. 144 LGUC	).
	Declaración jurad	a simple dal constructo	r a cargo de	la obra, afirmando que l	as medi	das de gestión	y de control de	cal	idad fueron a	plicadas (según inciso	tercero Art.
	143 de la LGUC)
[7]	Libro de obras
O	Copia del Pian de	evacuación ingresado	al cuerpo de	bomberos respectivo (	según in	ciso tercero Art	. 144 LGUC)
O	Informe favorable	del proyectista die tel	acomunicacio	nes y Registro de las me	dicione	s de los puntos	de la RIT, si c	orre	sponde
O	Resolución de cal	ificación ambiental fav	orabla del pro	yecto, cuando proceda	según A	rt. 25 bis de la	Ley 19.300,
[2]	Fotocopia patent	a municipal al día del A	rquitecto y de	más profesionales que	concurr	an con informes	o nuevos ant	eced	entes
O	Certificada de Ins	cripción vigente del Re	visor Indepen	diente, cuando proceda
Ol	Certificado de Ins	cripción vigente del in	spector Técni	co de Obra, cuando pro	ceda
	Documentos actu	alizados, cuando care	sponda segú	n inciso cuarto Art 52 6	de la O	GUC
O	Documentación q	ue acredite la ejecució	n de las medi	das correspondientes o	boletas	bancarias o pó	liza de seguro	que	garantice las	acciones contenidas	en el EISTU,
	IMIV o IVB, segú	n corresponda.
E]	Comprobante de	pago de aporte e la ej	ecución v gara	ntia de los estudios, pr	oyectos,	obras y medid	as en los caso	s de	crecimiento	urbano por densificaci	ón según
	corresponda (Exi	gible conforme al plaz	o establecido	en al Ariculo primero tra	nsitorio	de la Ley N* 20	958)
0	Comprobante Tot	al de Derechos Munici	pales en caso	de haber convenio de	pago,
		¿Listado de Doc	umentos y an	tecedentes Copia del P	ermmuso	de Obra Menor	N*02 de fecha	D2	01 2024, Dec	laración Arguitecto pa	ra
		Recepción Defi	nitiva Total a	cogido al ar 5 2 8 de la	OGUC;	Certificado TE1	N*3395985,	de f	echa 19 09 2	025, (Certificado de In	scripción de
		Instalación Eléc	trica Interior)	, Certificado Técrico dal	sistem	a de extracción	de aire de Cam	pan	a, de techa	Nov 2024 Certificado	de
	Otros (indicar):	Instalaciones d	e Agua Potab	le y Alcantan!ledo ds Ag	uas Se	rvidas, N"DOC	2393055 de f	echa	09 04 2025,	Resolución Exenta
		N*231367736B	de fecha 19	01 2024 de la SEREMI	DE SAL	UD, sobre auto	rización de loc	al de	elaboración	de ahmentos con con	sumo al
		paso Listado y	presupuesto	por modificaciones men	ores ac	ogidas al art 5	2 8 de la OGU	C, A	nexo de Esp	ecificaciones Técnica	s acogidos
		al art 528 de l	a OGUC
				I	NSTAL	ADOR O
		CERTIFICADOS					ORG. EMI	SO	R WN	? CERTIFICADO	FECHA X
				R	ESPON	SABLE
	Certificado de dotación de	agua potabla y alcanta	riliado emitid	o por la
]	empresa de Servcos Sani	tarios o por fa Autorid	ad Sanitaria,	según GA	BRIEL	GUERRA	AGUAS AN	DIN	AS	2393055	09.04.2025
	corresponda
	Documentos a que se refi instalaciones eléctricas int	eren los art. 5.9.2 y 6.9 eriores e instalaciones	.3 de la OGU interiores de	C de AR gas, cuando	MANDO	ALONSO	SEC			3395985
	proceda. (TE1)			ARRI	AGA VE	RASTEGUI					19.08.2025
	Daclaración de instalacion	es eléctricas de calefa	cción, central	de agua
	catente y aire acondiciona	da, emitida por el insta	lador, cuando	proceda.
	Caentificado de ensaye de l	os hormigones y otros	materiales em	pleados en la
u	obra, según proceda
	Cartificado que señale la r	eposición de los pavim	entos y abras	da ornato
i	evostentes con amterloridad	al otorgamiento del pe	rmiso, en el	espacio público
	que enfrenta al predio, (Cu	ando corresponda, Ver ci	rculares DDU 2	26 y 384)
	Certificado que acredita qu	e Proyecto de edificac	ión se encuen	tra registrado
	en el Registro de Proyecto	s Inmobiianos (RPI). s	eñalade en e	l decreto N* 167
	de 2016, raglemento de la	Ley N* 20.908 (Cuándo	comespondaj

Tabla 51 (página 53 (ocr) (texto) · 46 filas)

Qu	Planos correspondientes al proye	cto de Telecomun	ic	aciones
	Plano de evacuación mtegrante	del Plan de evacu	ac	ión (cuando correspond	a)
MODIFICACIONES MENCRE	S (Art 528 OGUC)
	LISTADO DE P	LANOS QUE SE	R	EEMPLAZAN, SE AG	RE	GAN	O	ELIMINAN
PLANO N*				CONTENID	O
LÁMINA	ARQUITECTURA LAD1 - EN PLA	NTA ARQUITECT	UR	A, (S£ AGREGA T	ABI	QUER	IA	DIVISORIA Y	PUERTA CORREDE	RA	- SE	PARACIÓN Á
LA 01 DE 02 COCINA	Y ÁREA COMEDOR REUBICAC	IÓN DE ARTEFA	CT	OS SANITARIOS E	N CO	CIN	A	CAMBIO DE	SENTIDO DE APERT	UR	A PU	ERTA
PRINCIP	AL AUMENTO DE SUPERFICIE	ELECTRICA)
LA 02 DE 02 LAMINA	ARQUITECTURA LAD2 - PLANT	A ACCESIBILIDA	D	UNIVERSAL. (EN RE	LAC	IÓN	A	CAMBIOS ME	NORES ACOGIDOS	AL	ART	5 28 0GUC)
" DERECHOS MUNICIPALES
PRESUPUESTO POR MODIFICAC	IONES ACOGIDAS AL ART. 5.2.8. DE	LA OGUC (D	oc	umento adjunto en el ing	reso	)						(941 684 25
SUBTOTAL DERECHOS MUNICIP	ALES [(8) x (1,0% AN. 139 LGLC)]							Í	%			(b1$ 6942,5
COBRO POR INGRESO Y RESOLU	CIÓN -1 CAN,											($ 2.045
GIRO INGRESO MUNICIPAL NÚME	RO INGRESO 1 C.A.V.			771004				\|	FEGHA :			24 10 2025
TOTAL DERECHOS A PAGAR PO	R MODIFICACIONES ACOGIDAS AL A	RT. 5.2.8 DELA O	GU	C								s\| 6 843
GIRO INGRESO MUNICIPAL; DER	ECHOS - NÚMERO	\|		412020001132277				\|	FECMA			40 12 2025
NOTAS:
La presente Recepción D	efeulwa Tota! de Obra Menor, cor	responde a la prop	ie	dad ubicada en aveni	da A	veni	da	Santa Clara N	301 Local N0805-A	. s	egún	Permiso de Ob
4 \| Menor N* 02 de fecha 02	01 2024. destinada a Comercio, el	cua! contempla	una	habilitación del Loca	l N"	0805	-A	(Restaurante)	sin aumento hi drem	inu	ción	de superficies,
modificaciones estructura	les
Se realizan modificacione	s menores las cuales consideran	aumentos de supe	rfi	cies, alteración o au	ment	o en	el	ttemizado Por	lo anterior. se ha soli	cit	ado a	probar estos
2. icambios mediante la Reso	lución DOM EXE N* "142 / A	Sde fecha 20/41	,	: 20LÓ según lo es	tabl	ecido	e	n el artículo	528 de la OGUC Se	adj	untan	los planos qu
reemplazan a los del perm	iso
								bradas aco	rds al artículo 19* de	la O	rden	anza Municipa
Las modificaciones menor	es fueron ejecutadas y considera	das en base al pr	esu	puesto adjunto para	las m	isma	s,	co
N*1/2023 y el articulo 130”	, N*3 de la Ley General de Urba	nismo y € anstruCO	CIN	AS
La presente recepciona m	odificaciones interiores (1) Incorp	oración de tal qu	e y	puerta corredera par	a s	epara	ci	ón de área coci	na con respecto a ár	ea c	omed	or (2)
Reubicación de artefacto	s santanos en sector cocina sin a	umento de superfi	ci	e sanitana (3) Aumen	to d	e sup	erf	icie eléctrica	en baño con movilidad	re	ducid	a (4) Cambio
4 [sentido de apertura de pu	erta principal del Loca! Restaurant,	respecto a Plan	os	de Arquitectura apro	bado	s en	el	Permiso de Ob	ra Menor N*02/2024	de	02 01	2024 y dand
cumplimento en lo dispue	sto en el art 424 OGUC
LOS 00cumentos y requisi 5 lanteproyectos y demás so	tos exigidos en la Ley General de licitudes ante las Direcciones de	Urbanismo y Cons Obras Municipale	tru s c	cciones y en esta Or onstituyen las únicas	den exi	anza genci	pa as	ra la oblenc ó que deben cum	n de permisos recepc plirse. sin perjuicio d	ion e r	es, a equis	probación de itos que en fo
explícita y para los mismo	efectos, exyen otras leyes (art 1	4 2 de la OGUC)
La presente recepción fu	e otorgada con las medidas de ade	cuación de accesi	bi	lidad uniwersal para p	ers	onas	co	n mov! dadd red	ucida dando el cump	limi	ento	al art 4 4
numeral 5 de la OGUC
7 \|La presente etapa de rec	epción final de obras autoriza excl	usivamente el uso	de	l destino y el habitar	de t	a edif	ic	ación
e solicita en esta etapa	de contar con auttoannzaacsón ds la S	erem: de Salud po	r m	an:pulación de alime	ntos,	deb	er	á contar con R	esolución Santana al	in	teror	del local para
S 8 lsuras inspeccores aco	rde al Decreto con Fuerza de Ley	N*1 de fecha 21	02	1990 del Ministeno d	e Sa	lud y	D	DU Especifica	N”31/2008
9 Da cumplimiento a ta tey	de aporte al espacio público por un	monto total de $	18	9 021 dicho pago fue	efe	ctuad	o	previo al ingre	so de fa solicitud de R	ece	pció	n Final de las
obras, dando cumplimient	o a lo establecido en la Ley N*20	958 de Aportes al	Es	pacio Público
				Cu					A
			a	TAN
			O	DE A
) ñ R	>			4),		E	N	AA	A
pu R	GIO OLATE MORALES			A				LO RIV	ÉRA LETELIER
	ARQUITECTO							ARQUIT	ECTA
74 y DEPAR	TAMENTO DE RECEPCION			C	TO	RA	(S	UPLENTE) D	E OBRAS MUNICI	PA	LES
«Atun	icipalidad de Huechuraba						Mu	nicipalidad	de Huechuraba

Tabla 52 (página 55 (ocr) (texto) · 53 filas)

	YN
VISTO	S Y CONSIDERANDO:
DI	RECCIÓN DE
OBRA	S MUNICIPALES
Hue	churaba.
R	P-5.2.8 - 15
						MAT.: S	E APR	UEBA MODIFICA	CIONES M	ENORES
						ACOGID	AS AL	ARTICULO 5.2.8	DE LA ORD	ENANZA
						GENERA	L DE	URBANISMO Y	CONSTRUC	CIONES
						DEL EX	PEDIE	NTE N* 333/2025,
						RESOLU	CIÓN	DOM EXENTA Ne	AH Y	y 2025
						Huechur	aba, /	' DIC 2023
1.	Que, con Ingreso DO	M N2333 de	fecha	24/1	0/2025, el pr	opietario so	licitó la	Recepción Definitiva	de Total Obr	a Menor por
	Modificación edifica	ciones exist	entes	que	no alteren	su estructu	ra, trám	ite en el cual se	detectó la e	xistencia de
	modificaciones meno	res al Permi	so de	Obr	a Menor N*	02 de fech	a 02/01	/2024; por las sigui	entes modific	aciones; (1)
	Incorporación de tab	ique y puerta	corr	edera	para separa	ción de área	cocina	con respecto a área	comedor, (2)	Reubicación
	de artefactos sanitar	ios en secto	r coc	ina, s	in aumento	de superfici	e, (3)	Aumento de superfic	ie eléctrica e	n baño con
	movilidad reducida, (	4) Cambio de	sent	ido de	apertura de	puerta prin	cipal del	Local Restaurant.
2.	Que, con fecha 24/1	0/2025, el a	rquite	cto p	atrocinante	solicitó aco	ger las	modificaciones al Art	. 5.2.8. de t	a Ordenanza
	General de Urbanism	o y Construcc	iones	.
3.	Que, con fecha 10/1	2/2025, a tr	avés O	rden	de Ingreso M	unicipal Bo	leta N”*	M2020001132277, e	l cual paga d	erechos por
	solicitud de ingreso a	cogido al Art	5.2.8.	de la	0.G.U.C, de	acuerdo a	Decreto	Exento N*01/3033/2	024 de fecha	23/10/2024,
	que sanciona acuerd	o del concejo	que	aprue	ba modificac	iones a la O	rdenanz	a N*01 de fecha 30/	03/2023, sob	re “cabro de
	derechos por permiso	s, concesion	es y s	ervici	os municipal	es de la com	una de	Huechuraba”, y en su	Título !X, sob	re Derechos
	Relativos a Urbanizac	ión y Constr	ucción	, Art	ículo 19”, nu	meral 13),	letra D)	Resoluciones otorga	das en virtud	del artículo
	mencionado, se efect	úa cobro del	1% de	l pre	supuesto, eq	uivalente a	un mont	o de $ 6.843 pesos.
4.	Teniendo presente la	s atribucione	s y fa	cultad	es que me c	onfiere la le	gislación	vigente.
RESUE	LVO:
1.	APROBAR las modific	aciones meno	res d	el Pe	rmiso de Obr	a Menor N?	02 de f	echa 02/01/2024 y, d	e acuerdo co	n lo estipula
	en Art. 5.2.8. de la Or	denanza Gen	eral d	e Ur	banismo y Co	nstrucciones	.
2.	DEJAR CONSTANCIA	QUE:
	La presente Resoluci	ón y las lámin	as fo	rmará	n parte de la	Recepción	Definitiv	a Total de Obra Meno	r.
					Arquitect	ura
	Plano que se adjun	ta (acogido	al art	5.2.8	OGUC)		Plano q	ue se reemplaza
	Lámina		Fe	cha		Lámi	na	\| Fech	a
\|	LA-01 DE 02		02.0	1.202	4	LA-01	DE 02	\| 24.10.2	025
	LA-02 DE 02		02.0	1.202	4	LA-02	DE 02	\| 24.10,2	025
3.	ANÓTESE, en el Regis	tro especial	de est	a Dir	ección de Obr	as Municipa	les.
4.	ARCHÍVESE, copia de	la presente	Resolu	ción	en el archivo	especial de	esta Di	rección de Obras Muni	cipales y un	a copia junto
	los antecedentes del	expediente.
5.	—ENTRÉGUESE, origina	l de la	jé	int	eresado para	los fines qu	e estime	conveniente.
6.	ENVÍESE, copia de la
		al			"T
					e” ty
					iN )b
		2 DEO	RZ	2	TE
		A			0» \|	A
					RI	VERA LET	ELIER
		a)		“CON	SUELO
			+	“A	RQUIT	ECTA
		DIRE	CTO	RA (	SUPLENTE)	DE OBRA	S MUNI	CIPALES
PL/P	AV/SOM
ISTRIB	UCIÓN:
rchivo:	HU-6570

Tabla 53 (página 57 (ocr) (texto) · 63 filas)

FORMULARIO 1-8.1.							C	R.ODOM 5.1
AV. AMÉRICO VESP	UCIO			1737	LC	2269-2273.22	77.2291-2295	--
		CERTIFICADO DE	RECEPCIÓN DEF	INITIVA DE	OBRA M	ENOR
		MODIFICA	CIÓN EDIFICACI	ONES EXISTE	NTES
		QUE	NO ALTEREN SU	ESTRUCTUR	A
							N*DE SERTIES	ADO
		DIRECCIÓN DE	OBRAS MUNICI	PALES DE:			DA	L
			HUECHURABA				FECHA	cy
							an ML	LE
		REGIÓN : MET	ROPOLITANA DE	SANTIAGO			YY Rosi
							3130-190
VISTOS:
A) Las atribuci	ones emanadas del Art	, 24 de la Ley Orgánica	Constitucional de Mun	icipalidades.
B) Las disposi	ciones de la Ley G	eneral de Urbanismo	y Construcciones	en especial	elAr 144,	su Ordenanz	a General,
y el instrume	nto de Planificación Te	rritorial
C) Las disposic	iones del artículo 7” d	e la Ley N* 18 168, Ley	General de Telecomun	icaciones, tra	tándose de	proyectos de	Modificación de edifi	caciónes
exstentes q	ue no alteren su estruc	tura, que correspondan	a proyectos inmobili	anos que deban	registrarse	en el registro	de proyectos inmobil	ianos RPI.
D) Las solicitud	de recepción definitiv	a de Obra Menor debida	mente suscritas por e	l propietano y e	l arquitecto	correspondie	nte al
expediente N	* ——: 172. ingr	esada con fecha	17.06.2025.-
E) Elintorme de	l arquitecto que señal	a que las obras se han	ejecutado conforme a	l permiso aprob	ado, inclui	das sus modif	icaciones.
F) Elinforme de	l Revisor Independien	te, cuando fo hubiere, q	ue certifica que las ob	ras se ejecuta	ron conform	e al permiso	aprobado.
G) El informe de	l inspector Técnico de	Obra que señala que l	a obra se construyó c	onforme a las n	ormas técn	icas de const	rucción aplicables y al	permiso,
incluida sus	modificaciones. (cuan	do la obra hubiere conta	do con tal profesional	)
H) La declaraci	ón Jurada del Construc	tor a cargo de la obra,	donde afirma que tas	medidas de Ge	stión y Cont	rol de Calida	d fueron aplicadas.
5 Los anteced	entes que comprende	n el expediente N"	102 —defecha	10.04.202	4 de	lP.OMN?	32 del 17.	10,2024,-
J) Los anteced	entes exigidos a los Ar	t, 5.2.5. y 5.2.6. de fa Or	denanza General de	Urbanismo y C	onstruccion	es
Que se da c	umplimiento al Art, 70	de la LGUC de la siguie	nte forma (en el caso	de proyectos q	ue conlleve	n crecimiento	urbano por densificac	ión, es
exigible solo	a partir del plazo estab	lecido en el Articulo pri	mero transitorio de la	Ley N” 20.958):
CreEcxitmeinesnitóon %			Crecimiento	Urbano por De	nsificación
	Cesión de terre	nos (*).
O Cesión de	[[] Aporte en Diner	o (*. Canceló el siguie	nte monto: $ -	, según (GI y	fecha):	de fecha	_1f_/ -
_ Terreno	\|] Otro (especificar	) -
de utidad publca	en cuyo caso. dichas cessenes se	perfeccionarán al momento de la re	cepción de les abres de urbanz	ación
4) El pago debe r	ealzarse en forma prev:a a ls rece	pción En caso de recepciones parc	iies el pago debe ser proporcio	nal a la dens:dad de c	cupación de la par	te que reube
RESUELVO:
1, Otorgar Certific	ado de Recepción defin	itiva TOTA	L. de la obra	menor, modifi	caciones de	edificacion e	xistente que no altere	n
		(Total o P	arcial)
su estructura, dest	inada a COM	ERCIO, LOCAL COMERC	IAL ubicada	en avenida		AMER	ICO VESPUCIO
N?	1737, LOCALE	S 2269-2273.2277-2281-2	285	condominio	/loteo
						ZONA Zi I	NDUSTRIAL EXCLUSIV	A / ZC3
						RESIDENCIAL	MIXTO (SANTA ELENA	SUR - EL
Lote N*	R	manzana	..	zona			SALTO)
secior .	URBANO	de conformidad a l	os planos y antecede	ntes timbrados	por esta D,	O.M. que for	man parte del presente
	¡Urbano o Rurah
certificado, qu	e incluye edificación (	es) con una superficie ed	ificada total de	eo 00	MZ, y	las obras de	mitigación contempla	das en el
	—	que	fueron		—-		, segú	n consta
	(EISTU -1MIV- VB)			(Ejecu	ladas o Caucio	nadas)
	--	de fe	cha a	.o
(Docum	ento o Tipo de Garantia)
2. Dejar constancia	: Que la presente rec	epción se otorga ampar	ado en las siguientes	autonzaciones	especiales:
			Plazos	de la autorizac	ión		o
1007 $27 ART 122 ART	122 ART 124 de ls Ley Conera	l de !Urbaramo y Consu canes)
3. Antecedentes	del Proyecto:
NOMBRE DE	L PROYECTO:	HABILI	TACIÓN - RESTAURAN	TE "EL JAPONÉ	S" - LOCALE	S 2269-2273-	2277-2281-2295
3.1 DATOS DEL P	ROPIETARIO
NOMBRE O RAZÓN SO	GIAL del PROPIETARIO						RUT,
PLAZA OESTE SPA							99.653.650-0
REPRESENTANTE LE	GAL del PROPIETARIO						RUT.
MARCELA LEIVA N	AVARRETE
DIRECCIÓN: Nombre d	e la vía			N*		LocaVOf/D	epto L	ocalidad
COMUNA		CORREO ELECTRÓNICO	T	ELÉFONO FIJO			TELÉFONO CELULAR
HUECHURA	BA	contacto O) mallplaza cl		O
PERSONERÍA DEL RE	PRESENTANTE LEGAL :	[se ACREDITÓ MEDIAN	TE	SES	ION DIRECT	ORIO DE FE	CHA 27.11.2024
REDUCIDA	A ESCRITURA PUBLI	CA ANTE NOTARIO JUAN	RICARDO SAN MARTI	N URREJOLA			28.11.2024

Tabla 54 (página 58 (ocr) (texto) · 69 filas)

2	INDIVIDUALIZACIÓN	DE PROFE	SIONALES
MB	RE O RAZÓN SOCIAL de la	empresa del	ARQUITECTO (cuando cor	responda)						RUT
MB	RE DEL PROFESIONAL AR	QUITECTO R	ESPONSABLE							RUT
AN	CISCO ANTONIO PRAD	O NAVARR	O							DE
MB	RE DEL CONSTRUCTOR									RUT
AN	CISCO ANTONIO PRAD	O NAVARR	O						—
	Z
WB	RE DEL INSPECTOR TÉCN	ICO DE OBR	A (cuando corresponde)						TEGOINRSACRIP	CIÓN REGI	STRO	S
VB	RE DEL REVISOR INDEPE	NDIENTE (cua	nda cowesponda)						REGISTRO		CA	TEGORÍA
CAR	ACTERISTICAS PRINC	IPALES DE	LA RECEPCIÓN DEL P	ROYECTO DE	OB	RA MENOR D	E MODIFICACION D	E EDIFICAC	ION EXISTEN	TE QUE	NO AL	TEREN SU
TR	UCTURA
TE	CEDENTES DEL PERMI	SO
RMI	SO QUE SE RECIBE							NUMERO		FECHA	S	UP TOTAL (M2)
RM	ISO DE OBRA MENOR							32	17	.10.2024		0,00
DIF	ICACIÓN DE PROYECTO:	RESOLUCIÓN	N” \|				-			FECHA		..
DIF	ICACIONES MENORES (Art	. 5280 G U	C) (Especificar)
Se	elimina tabiquería divisor	ia de las 3 b	odegas del local (2) Reu	bicación de ar	tefa	cto santano en	sector barra liquidos	(3) Constru	cción de bode	ga de ins	umos d	e matenalidad
iqu	ería de 1.52m2 en sector	ejes IB-JB_	Respecto a Planos de A	rquitectura apr	obad	os en el Permi	sa de Obra Menor N	*32/2024 de	17 10 2024
CEP	CIÓN PARCIAL			[s:	O	[no	[4]	SUPERFICIE	(M2]		DESTI	NO
RTE	A RECIBIR
										C	OMER	CIO
ANT	ECEDENTES QUE SE	ADJUNTAR	ON
									ánodo 525526	5593 594	598	y587 dela OGUC)
					DO	CUMENTOS
El	Informe de arqui	tecto que ce	rtifique que las obras s	e han ejecutad	o con	forme al permi	so aprobado, incluíd	as sus modif	icaciones (se	gún inciso s	egund	o Árt 144
	LGUC)
	Informe def Revi	sar Independ	iente, si lo hubiere, que	certifique que	las o	bras se ejecuta	ron: conforme al per	miso aproba	do, incluidas s	us modific	acione	s (según inciso
	segundo Art 14	4 LGUC)
o El
	Informe del insp	ector Tácnic	a de Obras, si correspo	nde, que señal	e que	las ubras se e	jecutaron conforme	a las técnica	s de construcc	ión aplicab	iss a l	a ejecución de
	la obra y al perm	iso de const	rucción aprobado, inclu	ídas sus modifi	cacio	nes. (según In	ciso segundo Art. 14	4 LGUC).
E	Declaración jura	da simple de	l constructor a cargo de	la obra, afirma	ndo	que las medida	s de gestión y de co	ntrol de cali	dad fueron apli	cadas (seg	ún inci	so tercero Art.
	143 qe la LGUC	)
	Libra de obras,
	Copia del Plen d	e evacuació	n ingresado al cuerpo d	e bomberos res	pect	ivo (según inci	so tercero Art, 144 L	GUC)
	Informe favorabl	e del proyect	ista de telecomunicacio	nes y Registro	de l	as mediciones d	e fos puntos de la R	IT, si corres	ponde.
	Resolución de c	alificación am	biental favorable del pr	oyecto, cuando	pro	ceda según Art.	25 bls de ia Ley 19.	300.
	Fotocopia paten	te municipal	al día del Arquitecto y d	emás profesion	ales	que concurren	con informes o nue	vos antecede	ntes.
	Cartificado de In	scripción vig	ente dal Revisor Indepe	ndiente, cuand	o pr	oceda
eta a 9/6 00/8/90] Aj 0/4	4 Certificado de In	scripción vig	ente del Inspector Técni	co de Obra, cu	and	o proceda.
	Documentos act	ualizados, c	uando corresponda seg	ún inciso cuarto	Art	8.2.8 de la OG	UC.
	Documentación	que acredite	la ejecución de las med	idas correspon	dien	tes o boletas ba	ncarias o póliza de	seguro que g	arantice las a	cciones con	tenida	s en el EISTU,
	IMIV o VB, seg	ún correspon	da.
	Comprobante de	pago de ap	orta o la ejecución o gar	antía de los est	udio	s, proyectos, a	bras y medidas en l	os casos de c	recimiento ur	bano por de	nsifica	ción según
	corresponda. (Ex	igible confo	rme al plazo establecido	en el Aricula p	rime	ro transitorio de	la Ley N* 20 958)
	Comprobante To	tal da Derec	hos Municipales en cas	o de haber con	veni	o de pago.
		List	ado de Documentos y a	ntecedentes, C	opia	del Permiso de	Obra Menor N*32 d	e fecha 17 1	02024 Decla	ración Arqu	itecto	para
		Rec	epción Definitiva Total a	cogido al art 5	28	de la OGUC. Ce	rtificado TC8, Decla	ración de In	stalaciones Int	eriores de	Gas N*	2923575 de
	Otros (indicar):	fec	ha 23 08 2023, Certifica	do de Detección	y E	xtinción de inc	endios, N'PPTO-1374	-1 de fecha	03 07 2024, C	ertificado	de Cám	ara
		Cort	agrasa, de fecha 08 12	2024, Resoluci	ón E	xenta N*23132	89071 de fecha 05	07 2023 de l	a SEREM] DE	SALUD, s	obre au	torización de
		loca	l de elaboración de alim	entos con cons	umo,	Listado y pre	supuesto por modific	aciones men	ores acogidas	al art 5 2	B de la	OGUC,
		Ane	xo de Especificaciones	Técmcas acogi	dos	al art 5 2 8 de l	a OGUC
						INSTALAD	OR O
		CERTIFI	CADOS			RESPONS	ABLE OR	G. EMISOR	N? C	ERTIFICA	DO	FECHA
	Certificado de dotación d	e agua potab	le y alcantarillado emiti	do por la		CESAR LAR	ENAS
	empresa de Servicios San	itarios o po	r la Autoridad Sanitaria,	sagún		JUAN SAL	INAS AGU	AS ANDINA	S	2801614		03.06.2025
	corresponda
	Documentos a que se ref	ieren los art.	5 9,2 y 5.9.3 de la OGU	C de		JAVIER IGN	ACIO
	instalaciones eléciricas in	teriores e in	stalaciones interiores de	gas, cuando		CONTRERAS	GARCÍA	SEC		2921145		18.08.2023
	proceda,
	Declaración de instalacio	nes eláctrica	s de calofacción, centra!	de agua		MARCOS J	ESÚS CLIMA	SOLUCION	ES			2
	callente y aire acondicion	ado, emitida	por el instalador, cuand	o proceda		PEDREA	ÑEZ	SPA		-		04.12.2024
	Certificado de ensaye de	los hormigo	nes y otros materiales em	pleados en la
	obra, según proceda.
	Cenificado que señala la	reposición d	e los pavimentos y obra	s de omato
e	xvistentes con anteriorid	ad ai otorgam	iento dal permiso, en el	espacio públic	a
	que enfrenta a) predio. (C	uando corresp	onda. Ver circularea DIU 3	26 y 384)
	Cenificado que acredita q	ue Proyecto	da edificación se encue	ntra registrado
	en el Regstro de Proyect	os Inmobiliar	ios (RP), señalado en e	l decreto N” 16	7
	de 2016, reglamanto de l	a Ley N” 20.	809 (Cuando corresponda)

Tabla 55 (página 59 (ocr) (texto) · 47 filas)

	Planos corr	espondientes al pro	yecto de	Telecomunicaci	ones
Oda
	Plano de ev	acuación, miegrant	e del Pl	an de evacuación	(cuando correspond	a)
MODIFICACIONES MENOR	ES (Art 528	OGUC)
		LISTADO DE	PLANO	S QUE SE REE	MPLAZAN, SE AG	REGAN O	ELIMINAN
PLANO N”					CONTENID	O
LA 01 DE 04 LÁMIN	A ARQUITECT	URA LAD1 - EN P	LANTA A	RQUITECTURA	(SE ELIMINA TA	BIQUERIA	DIVISORIA SEC	TOR 3 BODEG	AS, RE	UBICACIÓ	N DE
ARTEF	ACTO SANIT	ARIO EN SECTOR	BARRA	CONSTRUCCI	ON BODEGA TABI	QUERIA	1 52142
LA 03 DE DA LAMIN	A ARQUITECT	URA LAOS - SE M	ODIFICA	CORTE 8, ELE	VACION A, INCO	RPORACI	ÓN DE LETRERO	S PUBLICITAR	IOS ¡E	N RELACIO	N A
MODIF	ICACIONES D	E LA LÁMINA LA	03 DE 04	;
7 DERECHOS MUNICIPALES
PRESUPUESTO POR MODIFICA	CIONES ACOGI	DAS AL ART. 5.2.8 D	E LA OG	UC (Docume	nto adjunto en el ing	reso)				(e)5\|	2243 150
SUBTOTAL DERECHOS MUNICI	PALES 1(a) x (1,	0% Art. 130 LGUC)]					\|	»		(b)JS\|	224315
COBRO POR INGRESO Y RESOL	UCIÓN - 1 C.AV	.								105	2020
GIRO INGRESO MUNICIPAL NÚM	ERO INGRESO	1 C.A.V.		\|	722538		l	FECHA		17 06	2025
TOTAL DERECHOS A PAGAR P	OR MODIFICACI	ONES ACOGIDAS A	LART 52	8 DE LA OGUC						s\|	22 432
GIRO INGRESO MUNICIPAL; DE	RECHOS - NÚM	ERO		\|	M2020001132132		\|	FECHA :		01.12	2025
NOTAS:
La presente Recepción	Definitiva Total	de Obra Menor, c	orrespon	de a la propiedad	ubicada en averid	a Avenid	a Américo Vespuci	o N*1737 seg	ún Permi	so de Obra	Manor N*
4. \|22 de fecha 17 10 2024	destinada a C	omarca, el cual co	ntempla	una habilitación	de los Locales 226	9-2273-22	77-2281-2285 sin	aumento ni d	sminuci	ón de super	ficies n
modificaciones estructur	ales
									lcita	do aprobar	estos
2 ]Scea mrbeiaolsiz mane dmioadnitfeic laac Rioen	seosl umceinóonr DesO Ml	aEs XcEua lEesL conLsi de¿ra	Ln Dau mdeen	ttoesc hdaeA sQu)p er1 f\|i cZia	sT, aEltLerSac isóne goú anu lmo	e ensttoa belnec ei	ld od eernu zela darot ícPuolro l5o	2an8t eridoer las eO hGa	U sCo Se a	djuntan los	planos
que se reemplazan a los	del permiso
Las modificaciones men	ores fueron ej	ecutadas y conside	radas en	base al presupu	esto adjunto para l	as mismas	. cobradas acorde	al artículo 19*	de la O	rdenanza M	unicipal
N*1/2023 y el articulo 13	0” N*3 de la L	ey General de Urb	anismo y	Construcciones
La presente recepciona	modificaciones	interiores (4) Se e	limina ta	biquería divisori	a de las 3 bodegas	del loca!,	(2) Reubicación de	artefacto san	tano en	sector harr	a líquidos
4 (3) Construcción de bod	ega de insumo	s de matenalidad t	abiqueria	de 1,52m2 en s	ector ejes IB-JB_ R	especto a	Planos de Arquite	ctura aprobad	os en el	Permiso de	Obra
Menor N*32/2024 de 17	102024 y da	ndo cumplimiento e	n lo disp	uesto en el an 4	2 4 OGUC
Los documentos y requi	sitos exigidos	en la Ley General d	e Urban	ismo y Construcc	iones y en esta Or	denanza p	ara la oblención d	e permisos re	cepcione	s aprobac	én de
5 lanteproyectos y demás	solicitudes ant	e las Direcciones d	e Obras	Municipales. cons	tituyen las únicas	exigencia	que deben cumplir	se, sii peguici	o de req	uisitos que	en forma
expíícita y para los mism	o efectos exy	an otras leyes (art	1 42 de	la OGUC)
La presente recepción f	ue otorgada co	n las medidas de a	decuaci	ón de accesibilid	ad universal para p	ersonas c	on movikdad reduc	ida, dando el c	uraphmie	nto al art 4	1 7
numeral! 5 de la OGUC
7. \|La presente etapa de re	cepción final d	e obras autoriza ex	clusivam	ente el uso del d	estino y el habitar	de la edifi	cación
El arquitecto patrocinan	te deciara cont	ar con letreros ret	rolurmna	dos en fachadas	del loca! los cuale	s son los s	iguientes, letrero l	ed 1, ubicado	en muro	norte 1. di	ámetro
8dems (Interior local), l	etrero led 2. ub	icado en muro nort	e 2. d:ám	etro 80cms (mte	ror local sector bod	ega). Ist	rara led 3, ubicado	en sector barr	a centro	diámetro 4	5cms
8. [menor local sobre barr	a) letrera led l	etras 4, ubicado en	fachada	oriente 1 30 x 5	0 cms (vista exteno	r), letrer	o led letras 3 ubic	ado en cenefa	exterior	1 diámetro	45cms
(vista extenor), letrero l	ed letras 6, ubi	cado en cenefa ext	enor 2 5	0 x 30 ems (vista	extenor), los cuale	s se encu	entran estipulados	en “declaraci	ón del ar	quitecto” y	"plarimetra
de arquitectura” lámina	3 de 4
El presente permiso. da	cumpimuento	a la ley de aporte al	espacio	publico mediant	e la cesión de terr	eno en Ca	e Santa Elena de	Huechuraba c	orrespon	diente al 0	.0007% del
e. lárea afecta a utilidad pu	blica en confo	rmidad con lo seña	lado en	la DDU N*447, n	umeral 2 43 1 "Sy	el terreno	está afecto a decl	aratona de uti	dad publ	ica el prop	retano está
obligado a ceder en dic	hos terrenos”	correspondiente a	13. 03m2	gráficados en lá	mina 01/04,
Y	G	US
SE	RGIO OLATE	MORALES		ey ,		IP>	OlA PANTOJ	A LAG
	ARQUIT	ECTO			És,	:Q	/ ARQUITE	CTA
DEPARTAMENTO D	E RECEPCI	ON E INSPECCI	ON DE	OBRAS	p Je D	IRECTO	RA DE OBRAS	MUNICIRALE	S (S)
Mu	nicipalidad	de Huechuraba			A	E M	unicipalidad d	e Huechárab	a

Tabla 56 (página 61 (ocr) (texto) · 45 filas)

		dí
	DI	RECCIÓN DE
OB	RA	S MUNICIPALES
Hu	e	churaba.
	R	F-5.2,8 - 14
						MAT.: SE AP	RUEBA MODI	FICACI	ONE	S M	ENORES
						ACOGIDAS AL	ARTICULO 5	.2.8 DE	LA	ORD	ENANZA
						GENERAL DE	URBANISM	O Y CO	NST	RUC	CIONES
						DEL EXPEDIE	NTE N* 172/2	025
						RESOLUCIÓN	DOM EXENT	A N?	16	2	I 2025
							A D	IC	0
						Huechuraba,	30
VIS	TO	S Y CONSIDERA	NDO:
1.		Que, con Ingres	o DOM N	*172 de fecha 17/06/2	025, el prop	ietario solicitó la	Recepción Defi	nitiva de	Total	Obr	a Menor por
		Modificación ed	ificacion	es existentes que no	alteren su	estructura, trám	ite en el cual	se dete	ctó	la e	xistencia de
		modificaciones	menores	al Permiso de Obra M	enor N2 32	de fecha 17/10/	2024; por las si	guientes	modif	icac	iones; (1) Se
		elimina tabiquer	ía diviso	ria de fas 3 bodegas d	el local, (2)	Reubicación de a	rtefacto sanitar	io en sec	tor b	arra	líquidos, (3)
		Construcción de	bodega	de insumos de materi	alidad tabiq	uería de 1,52m2	en sector ejes	1B-JB, sin	que	est	o represente
		modificación de	la superf	icie de la oficina.
2.		Que, con fecha	11/09/2	025, el arquitecto pat	rocinante so	licitó acoger las	modificaciones	al Art. 5.	2.8.	de l	a Ordenanza
		General de Urba	nismo y	Construcciones.
3.		Que, con fecha	01/12/20	25, a través Orden de	Ingreso Mu	nicipal Boleta N"	M20200011321	32, el cu	al pa	ga d	erechos por
		solicitud de ingr	eso acog	ido al Art 5.2.8. de la 0.	G.U.C, de a	cuerdo a Decreto	Exento N*01/30	33/2024	de f	echa	23/10/2024,
		que sanciona ac	uerdo de	l concejo que aprueba	modificaci	ones a la Ordenanz	a N*01 de fech	a 30/03/2	023,	sob	re “cobro de
		derechos por pe	rmisos, c	oncesiones y servicios	municipales	de la comuna de	Huechuraba”, y	en su Tít	ulo IX	, sob	re Derechos
		Relativos a Urba	nización	y Construcción, Artícu	lo 19”, num	eral 13), letra D)	Resoluciones o	torgadas	en v	irtud	del artículo
		mencionado, se	efectúa	cobro del 1% del presup	uesto, equi	valente a un mont	o de $ 22.432 p	esos.
4.	—	Teniendo prese	nte las at	ribuciones y facultades	que me con	fiere la legislación	vigente.
RES	UE	LVO:
1.		APROBAR las mo	dificaci	ones menores del Permi	so de Obra	Menor N? 32 de f	echa 17/10/202	4 y, de ac	uerd	o co	n lo estipula
		en Art. 5.2.8. de	ta Orden	anza General de Urban	ismo y Cons	trucciones.
2.		DEJAR CONSTAN	CIA QUE	:
		La presente Res	olución y	las láminas formarán p	arte de la R	ecepción Definitiv	a Total de Obra	Menor.
				Arq	uitectura
		Plano que se	adjunta (	acogido al art 5.2.8 0GUC)		Plano que se	reemplaza
		Lámin	a	Fecha		Lámina	Fecha
		LA-01 D	E 04	17.10.2024		LA-01 DE 04	11.09.202	5
		LA-03 D	E 04	17.10.2024		14-03 DE 04	11.09.202	5
3.	—	ANÓTESE, en el	Registro	especial de esta Direcc	ión de Obra	s Municipales.
4.		ARCHÍVESE, cop	ia de la p	resente Resolución en	el archivo e	special de esta Di	rección de Obra	s Municip	ales	y un	a copia junto
		los antecedente	s del exp	ediente.
5.	—	ENTRÉGUESE, or	iginal de	la Resolución al intere	sado para lo	s fines que estime	conveniente.
				>'“ANJATALI	A PANTOJA	LAGOS
PL/	P	AV/SOM	a	+	ARQUITE	CTA
DIST	RIB	UCIÓN:	$	g	E OBRAS	MUNICIPALES	(S)
rchi	vo:	HU-5242	D	o E

Tabla 57 (página 63 (ocr) (texto) · 47 filas)

OBRAS	MUNIAPALES
Huec	huraba.
RF-	5.1.2-63
							MAT.: SE APRUE	BA L	A SOLICITUD DE	ADMISIBILIDAD
							DE ARCHIVO Q	UE I	NFORMA LA FIN	ALIZACIÓN DE
							OBRAS DE CAR	ÁCTE	R NO ESTRUCTUR	AL, INDICADO
							EN EXPEDIENTE	N*1	84/2025,"DE FEC	HA 30/10/2025,
							POR DAR CU	MPLI	MIENTO AL A	RTÍCULO 5.1.2
							NUMERAL 14 D	E LA	ORDENANZA	GENERAL DE
							URBANISMO Y C	ONST	RUCCIONES.
							RESOLUCIÓN D	OM EX	ENTA NO. R	O 12025.
									9 De NE
							Huechuraba,	N
V	ISTOS: Artículos	8? y 40?	de	la Ley N”19	.880	que es	tablece las base	s de l	os procedimientos	administrativos;
Articu	lo 24” de la LOC.	de Municipa	li	dades N*18.6	95; Mo	difica	ción al Decreto Su	premo	N* 47/1992, publ	icado en el Diario
Oficial	de fecha 28.02.	2022; Articu	lo	5.1.2. de la O	rden	anza G	eneral de Urbani	smo y	Construcciones; D	ecreto Alcaldicio
No Ex	ento N*01/1258/	2025 que no	mb	ra a la suscri	ta co	mo Dire	ctora Suplente de	la Dir	ección de Obras de	la Municipalidad
de Hu	echuraba; y Reso	lución 07/2	01	9 de la Contr	aloria	Gener	al de la República.
C	ONSIDERANDO	:
a)	Que, con fecha 3	0/10/2025,	el S	r. Cristóbal	Muño	z San M	artín, propietario	del lo	cal LMB8, ubicado e	n avenida Pedro
	Fontova N*7855,	junto a Ane	Gi	lo Howard, ar	quite	cta patr	ocinante de! proye	cto, i	ngresaron a esta Di	rección de Obras
	la Solicitud de ad	misibilidad	de	archivo que	infor	ma la F	inalización de Ob	ras d	e Carácter no Es	tructural bajo el
	expediente N”184	-2025,
b)	Que, con fecha	30/10/2025	,	la arquitecta	patr	ocinan	te mencionado e	n el	considerando pre	cedente ingresó
	expediente con l	os siguiente	s a	ntecedentes:	(1) P	lanimet	ria básica del pro	yecto	— Lámina N*1 de	2 y N* 2 de 2. (2)
	Especificaciones	Técnicas. (	3)	Informe del A	rquite	cto pat	rocinante, (4) Cop	ia de	certificados de dom	inio vigente. (5)
	Certificado de In	scripción d	e	Instalación E	léctri	ca Inte	rior (TE1) N*214	2115	de fecha 12/07/	2023 y plano de
	instalación eléctri	ca con Lami	na	N?1 de 1, po	r loca	l LM8.	(6) Copia de la pa	tente	profesional del arqu	itecto. (7) Copia
	del Permiso de Ed	ificación p	or	Obra Nueva	N*31	de fec	ha 03/09/2018 y C	opia d	e la Recepción De	finitiva de Obras
	Total de Edificaci	ón N*30 de	fe	cha 24/05/20	21,
c)	Lo indicado en el	inciso pri	mer	o del artícul	o 5.1.2	. de l	a Ordenanza Gene	ral d	e Urbanismo y Con	strucciones: “El
	permiso no será	necesario c	uan	do se trate d	e: 1.	Obras	de carácter no e	struct	ural al interior o	en la fachada de
	una edificación	existente,	la	s cuales pu	eden	inclui	r la modificació	n de	instalaciones o	de tabiques no
	soportantes, sie	mpre que	no	impliquen l	a ampl	iació	n de superficie, m	odifi	cación de la carg	a de ocupación,
	cambio de desti	no o la mod	ifi	cación del	destin	o o ac	tividad” (...).
d)	Lo indicado en ar	tículo 3 de	la	Ley 19.880,	respe	cto de	los plazos. “( ..) O	bligac	ión de cumplimien	to de los plazos.
	Los términos y lo	s plazos es	tab	lecidos en e	sta u	otras l	eyes obligan a la	s auto	ridades y personal	al servicio de la
	Administración en	la tramitac	ión	de los asunt	os, a	sí com	o los interesados	de los	mismos”.
e)	Que, por lo señal	ado en el p	árr	afo anterior,	el int	eresado	se ajusta a lo est	rictam	ente exigido en el	artículo 5.1.2 de
	la OGUC, confor	me a lo señ	al	ado en el co	nside	rando c	), debiéndose pro	ceder	, en virtud de lo i	ndicado en dicho
	precepto legal, a	archivar el	exp	ediente junt	o al pe	rmiso	y recepción de la	edifica	ción.
f)	Que, con fecha 3	0/10/2025	ge	ingresó por p	arte	de la ar	quitecta patrocina	nte, A	ne Gilo Howard, O	rden de Ingreso
	Municipal Boleta	N*772523,	el	cual paga d	erech	os por	solicitud de ingre	so ac	ogido al Árt 5.1.2.	numeral Y de la
	0.G.U.C, de acu	erdo a Decr	et	o Exento N*0	1/303	3/202	4 de fecha 23/10/	2024,	que sanciona acu	erdo del concejo
	que aprueba mod	ificaciones	a	la Ordenanz	a N*0	1 de f	echa 30/03/2023,	sobre	“cobro de derech	os por permisos,
	concesiones y se	rvicios muni	ci	pales de la c	omun	a de H	uechuraba”, y en	su Tít	ulo 1X, sobre Dere	chos Relativos a
	Urbanización y C	onstrucción	,	Artículo 19”,	nume	ral 13	), letra M) Resolu	cione	s otorgadas en v	irtud del artículo
	mencionado, se e	fectúa cobr	o d	e 1 C.A.V, e	quival	ente a	un monto de $2.0	45 pes	os.

Tabla 58 (página 64 (ocr) (texto) · 34 filas)

BRAS	MU	NICIPALES
uec	h	uraba.
RF-	5.	1.2-63
)	Qu	e, en razón	de lo anteriormente	expuesto,	se debe final	izar el procedim	iento administ	rati	vo, de conform	idad a lo
	es	tipulado en e	l artículo'8” de la	Ley N*19.88	0, que estab	lece el principio	conclusivo, e	l cu	al señala que:	“Todo el
	pr	ocedimiento	administrativo está	destinado a	que la Admin	istración dicte	un acto deciso	rio	que se pronun	cie sobre
	la	cuestión de	fondo y en el cua	l exprese s	u voluntad”,	en concordanci	a con el arti	culo	40” del mism	o cuerpo
	no	rmativo que	prescribe: Conclus	ión del proc	edimiento.	Pondrán términ	o al procedimi	ent	o la resolució	n final, el
	de	sistimiento, l	a declaración de ab	andono y la	renuncia al	derecho en que	se funde la so	lici	tud, cuando tal	renuncia
	n	o esté prohibi	da por el ordenamie	nto jurídico.
	T	ambién prod	ucirá la terminaci	ón del pro	cedimiento	la imposibilida	d material d	e c	ontinuarlo po	r causas
	so	brevinientes.	La resolución que	se dicte deb	erá ser fund	ada en todo cas	o.”
	R	ESUELVO:
.	A	DMITÁSE el	Expediente N*184	-2025 de fe	cha 30/10/2	025, correspond	iente a la So	licit	ud de Admisib	ilidad de
	ar	chivo que inf	orma la Finalizació	n de Obras	de Carácter	No Estructural	, para el predi	o ub	icado en aven	ida Pedro
	Fo	ntova N*785	5, Locales LM8, de	acuerdo con	lo estipulad	o por el artículo	5.1.2. numeral	1 d	e la Ordenanz	a General
	de	Urbanismo	y Construcciones.
	Ar	chívese la p	resente Resolución	y los antece	dentes del e	xpediente junto	al Permiso de	Edif	icación por Ob	ra Nueva
	N	*31 de fecha	03/09/2018 y Recep	ción Definit	iva de Obras	Total de Edific	ación N*30 de	fec	ha 24/05/2021	en la que
	se	efectuaron l	as obras autorizada	s.
3.	A	nótese en el	Registro especial d	e esta Direc	ción de Obra	s Municipales.
4,	E	ntréquese co	pia de la presente	Resolución	al propietar	io y arquitecto	patrocinante,	par	a los fines qu	e estimen
	co	nveniente.
				U	ELO
					ARQUITEC	TA
L		A		ORA (SUP	LENTE) DE	OBRAS MUNIC	IPALES
junta
		Expediente N”18	4/2025 de fecha 30/10/	2025,
		Permiso de Edif	icación por Obra Nueva	N*31 de fecha	03/09/2018.
strib	uci	ón
		PROPIETARIO,	Cristoba! Muñoz San Ma	rtin. — Direcció	n: Av. Pedro Fo	ntova N*7855, loca	l LM8, comuna d	e Hu	echuraba (correo	electrónico:
		2	)
		ARQUITECTO,	Ane Miren Gio Foward	— CCOO	M		M		correo electró	nico:
		Archivo DOM.
		HU-7205.

Tabla 59 (página 65 (ocr) (texto) · 47 filas)

RF-5,1,2-62
			MAT.	: SE APRUEBA L	A SOLICITUD DE	ADMISIBILIDAD
			DE	ARCHIVO QUE I	NFORMA LA FI	NALIZACIÓN DE
			OBR	AS DE CARÁCTE	R NO ESTRUCTU	RAL, INDICADO
			EN	EXPEDIENTE N* 1	83/2025, DE FE	CHA 29/10/2025,
			POR	DAR CUMPLIM	IENTO AL A	RTÍCULO 5.1.2
			NUM	ERAL 4 DE LA	ORDENANZA	GENERAL DE
			URB	ANISMO Y CONST	RUCCIONES.
			RES	OLUCIÓN DOM EX	ENTA N? 23	) 12025.
			Huec	huraba, 09	a 2029
ISTOS: Artículos 8”	y	40? de la Ley N	*19.880 que establ	ece las bases de l	os procedimientos	administrativos;
lo 24” de la LOC. de M	uni	cipalidades N*1	8,695; Modificación	al Decreto Supremo	N* 47/1992, publ	icado en el Diario
l de fecha 28.02.2022;	Ar	tículo 5.1.2. Num	eral 1 de la Ordena	nza General de Urb	anismo y Constru	cciones; Decreto
icio No Exento N*01/	12	58/2025 que nom	bra a la suscrita co	mo Directora Suple	nte de la Direcció	n de Obras de la
ipalidad de Huechurab	a;	y Resolución 07	/2019 de la Contralo	ría General de la Re	pública.
CONSIDERANDO:
Que, con fecha 29/10/	20	25, Banco Secur	ity, propietarios de	la Oficina N*501, u	bicado en avenid	a Del Valle Norte
N*869, Rol SIl 6053-3	20	, y Nicolás Mai	no Gaete, arquitect	o patrocinante del	proyecto y repres	entante legal del
propietario, ingresaron	a	esta Dirección d	e Obras la Solicitud	de admisibilidad de a	rchivo que inform	a la Finalización
de Obras de Carácter	n	o Estructural ba	jo el expediente N*	183/2025.
Que, con fecha 29/1	0/	2025, el arquit	ecto patrocinante m	encionado en el	considerando pre	cedente ingresó
expediente con los s	ig	uientes anteced	entes: (1) Planimet	ria básica del pro	yecto — lámina	01, 1 de 1, (2)
Especificaciones Técni	ca	s, (3) Informe de	l arquitecto patrocin	ante, (4) Copia de la	patente profesion	al del arquitecto;
(5) Certificado de Insc	rip	ción de Instalaci	ón Eléctrica Interior	TE1 N*3429379 de	fecha 03/10/202	5 con planimetria
de instalación 1 de 2 y	2	de 2. (6) Certifi	cado de Instalacione	s de Agua Potable	y Alcantarillado de	Aguas Servidas
N*1892201 de fecha	04	/12/2024, con	planimetria de insta	lación a.p.1/1 y alc	antarillado 1/1, (	7) Certificado de
Climatización y Extrac	ció	n S/N? de fecha	Julio del 2025 y plan	imetria de sistema d	e climatización y	extracción N*1/1.
(8) Certificado de dom	in	io vigente emiti	do por el Conservad	or de Bienes Raíce	s, (9) Poder notar	ial N*16.581 de
fecha 26/07/2024 emit	id	o por el Notario P	úblico, Sr. Humbert	o Quezada Moreno,	que otorga perso	nería juridica por
el propietario.
Lo indicado en el inci	so	primero del artí	culo 5.1.2. de la Or	denanza General de	Urbanismo y Con	strucciones: “El
permiso no será neces	ar	io cuando se tra	te de: 1. Obras de c	arácter no estructu	ral al interior o	en la fachada de
una edificación exis	te	nte, las cuales	pueden incluir la	modificación de	instalaciones o	de tabiques no
soportantes, siempre	q	ue no implique	n la ampliación de	superficie, modific	ación de la carg	a de ocupación,
cambio de destino o	la	modificación d	el destino o activi	dad” (...).
Lo indicado en artícul	o 3	de la Ley 19.88	0, respecto de los p	lazos. */...) Obligac	ión de cumplimien	to de los plazos.
Los términos y los pla	zo	s establecidos e	n esta u otras leyes	obligan a las autor	idades y personal	al servicio de la
Administración en la t	ram	itación de los as	untos, así como los	interesados de los	mismos”.
Que, por lo señalado	en	el párrafo anterio	r, el interesado se	ajusta a lo estrictam	ente exigido en el	artículo 5.1.2 de
la OGUC, conforme a	lo	señalado en el	considerando c), d	ebiéndose proceder,	en virtud de lo i	ndicado en dicho
precepto legal, a archi	va	r el expediente j	unto al permiso y re	cepción de la edifica	ción.
Que, con fecha 29/10/	20	25 se ingresó po	r parte del arquitect	o patrocinante, Nicol	ás Maino Gaete,	Orden de Ingreso
Municipal Boleta N*77	13	07, el cual pag	a derechos por soli	citud de ingreso aco	gido al Art 5.1.2.	numeral 1 de la
0.G.U.C, de acuerdo	a	Decreto Exento	N*01/3033/2024 de	fecha 23/10/2024,	que sanciona acu	erdo del concejo
que aprueba modifica	ci	ones a la Ordena	nza N*01 de fecha	30/03/2023, sobre	“cobro de derech	os por permisos,
concesiones y servici	os	municipales de	la comuna de Huech	uraba”, y en su Tít	ulo IX, sobre Dere	chos Relativos a
Urbanización y Constr	uc	ción, Artículo 1	9”, numeral 13), le	tra M) Resolucione	s otorgadas en v	irtud del artículo
mencionado, se efectú	a	cobro de 1 C.A.V	, equivalente a un m	onto de $2.045 pes	os.

Tabla 60 (página 66 (ocr) (texto) · 30 filas)

0	)	Que, en razón de lo	anteriormente ex	puesto, se debe fina	lizar el proce	dimiento	administrativo,	de confor	midad a lo
Ad	junta
				ARQUITE	CTA
			DIRECTO	RA (SUPLENTE) DE	OBRAS MUN	ICIPAL	ES
NP	LIP	AVILVC
		estipulado en el artí	culo 8* de la Ley	N*19.880, que estab	lece el princ	ipio concl	usivo, el cual s	eñala que	: “Todo el
		procedimiento admini	strativo está des	tinado a que la Admin	istración di	cte un act	o decisorio que	se pronu	ncie sobre
		ta cuestión de fondo	y en el cual ex	prese su voluntad”,	en concorda	ncia con	el artículo 40	* del mis	mo cuerpo
		normativo que presc	ribe: Conclusión	del procedimiento.	Pondrán tér	mino al p	rocedimiento l	a resoluci	ón final, el
		desistimiento, la dect	aración de aband	ono y la renuncia al	derecho en	que se fu	nde la solicitud,	cuando t	al renuncia
		no esté prohibida po	r el ordenamiento	jurídico.
		También producirá	la terminación	del procedimiento	la imposibil	idad mat	erial de cont	inuarlo p	or causas
		sobrevinientes. La re	solución que se d	icte deberá ser fund	ada en todo	caso.”
		RESUELVO:
	1.	ADMITÁSE el Exped	iente N*183/20	25 de fecha 29/10/2	025, corresp	ondiente	a la Solicitud	de Admisi	bilidad de
		Archivo que informa	la Finalización	de Obras de Carác	ter No Estr	uctural,	para la Oficina	N*501 en	el predio
		ubicado en avenida	Del Valle Norte	N*869, de acuerdo	con lo estip	ulado por	el artículo 5.1.	2. numera	l 1, de la
		Ordenanza General	de Urbanismo y C	onstrucciones.
	2.	Archívese la presen	te Resolución y	los antecedentes del	expediente	junto a la	Permiso de O	bra Meno	r N*13 de
		fecha 12/03/2008 y s	u Recepción Defi	nitiva de Obra Menor	N*35/2009	de fecha	22/05/2009 en	la que se	efectuaron
		las obras autorizadas	.
	3.	Anótese en el Regis	tro especial de es	ta Dirección de Obr	as Municipale	s.
	4.	Entréguese copia d	e la presente Re	solución al propietar	io y arquitec	to patroc	inante, para lo	s fines qu	e estimen
		conveniente.
				CONSUELO RIVER	A LETELIER
	+	Expediente N*183/2025	de fecha 29/10/2025	.
	»	Permiso de Obra Menor	N*13 de fecha 12/03	/2008.
Di	strib	ución
		PROPIETARIO, Banco	Security— C	E	CI
		(correo electrónico:
		ARQUITECTO, Nicolas	Maino Gaete - Direc	ción

Tabla 61 (página 67 (ocr) (texto) · 49 filas)

	4
DI	RECCIÓN DE
OBRA	S MUNICIPALES
Hue	churaba.
R	F-5,1.2.65
					MAT.: SE APRU	EBA LA SOLICITUD DE	ADMISIBILIDAD
					DE ARCHIVO	QUE INFORMA LA FI	NALIZACIÓN DE
					OBRAS DE CAR	ÁCTER NO ESTRUCTU	RAL, INDICADO
					EN EXPEDIENT	E N*188/2025, DE FE	CHA 11/11/2025,
					POR DAR C	UMPLIMIENTO AL A	RTÍCULO 5.1.2
					NUMERAL 1	DE LA ORDENANZA	GENERAL DE
					URBANISMO Y	CONSTRUCCIONES.
					RESOLUCIÓN D	OM EXENTA + 2	b 12025.
					hi	] DIC 2025	Huechuraba,
V	ISTOS: Artículo	s 8” y 40”	de la Ley N”	19.880 que es	tablece las bas	es de los procedimientos	administrativos;
rtícu	lo 24? de la LOC.	de Municip	alidades N*18	.695: Modifica	ción al Decreto S	upremo N? 47/1992, publ	icado en el Diario
ficial	de fecha 28/02/	2022; Articu	lo 5.1.2. Num	eral 1 de la Or	denanza General	de Urbanismo y Constru	cciones; Decreto
lcald	icio No Exento N	*01/362/20	25/que nombr	a a la suscrita	como Directora	Subrogante de la Direcció	n de Obras de la
unici	palidad de Huec	huraba; y R	esolución 07	/2019 de la Con	traloría General	de la República.
C	ONSIDERANDO	:
a)	Que, con fecha	11/11/2025,	el propietario	Inversiones S	anta Sara Ltda a	través de su representa	nte legal, Manuel
	Cuevas Cabezas	, presentó	la habilitació	n para el interi	or y fachada del	Local N”24, ¡ubicados e	n avenida Pedro
	Fontova N*6277	, y Carolina	Espinosa Bon	acic, arquitect	o patrocinante de	l proyecto, ingresaron a	esta Dirección de
	Obras la Solicit	ud de admisib	ilidad de ar	chivo que infor	ma la Finalizaci	ón de Obras de Carácte	r no Estructural
	bajo el expedien	te N*188-20	25.
b)	Que, con fecha	11/11/2025	, el arquite	cto patrocinan	te mencionado	en el considerando pre	cedente ingresó
	expediente con	los siguient	es anteceden	tes: (1) Infor	me del Arquitecto	. (2) Copia de la patent	e profesional del
	arquitecto. (3) P	lanimetria d	el proyecto --	Lámina N*01	1 de 1 (habilita	ción local comercial). (4)	Especificaciones
	Técnicas del pr	oyecto. (5) C	ertificado de	Inscripción de	Instalación Elé	ctrica Interior (TE1) N*3	335115 de fecha
	19/05/2025 y pl	anos de ins	talación eléct	rica: Láminas	1, 2, 3 y 4. (6) C	ertificado de Instalación	de aumento por
	dotación de Agu	a Potable y A	lcantarillado	ID: 2858114 d	e fecha 08/08/20	25 y planos de instalación	de alcantarillado
	N?*1 de 1 y Agua	potable domic	iliaria N*1 d	e 1, (7) Certific	ado de dominio v	igente y copia de inscripci	ón por personería
	jurídica ambos e	mitidos por	el Conservad	or de Bienes R	aices de Santiag	o.
c)	Lo indicado en	el inciso pri	mero del artíc	ulo 5.1.2. de l	a Ordenanza Gen	eral de Urbanismo y Co	nstrucciones: “El
	permiso no será	necesario c	uando se trat	e de: 1. Obras	de carácter no	estructural al interior o	en la fachada de
	una edificació	n existente,	las cuales	pueden inclu	ir la modificaci	ón de instalaciones o	de tabiques no
	soportantes, si	empre que	no implique	n la ampliació	n de superficie,	modificación de la carg	a de ocupación,
	cambio de dest	ino o la mod	ificación de	l destino o ac	tividad” (...).
d)	Lo indicado en a	rtículo 3 de	la Ley 19.880	, respecto de	los plazos. “(...)	Obligación de cumplimien	to de los plazos.
	Los términos y l	os plazos es	tablecidos e	n esta u otras l	eyes obligan a l	as autoridades y personal	al servicio de la
	Administración e	n la tramitac	ión de los as	untos, así com	o los interesados	de los mismos”. *
e)	Que, por lo seña	lado en el p	árrafo anterio	r, el interesado	se ajusta a lo e	strictamente exigido en el	artículo 5.1.2 de
	la OGUC, confo	rme a lo señ	alado en el	considerando c	), debiéndose p	roceder, en virtud de lo i	ndicado en dicho
	precepto legal, a	archivar el	expediente ju	nto al permiso	y recepción de la	edificación
f	Que, con fecha	11/11/2025 s	e ingresó por	parte de la arq	uitecta patrocina	nte Sra. Carolina Espinos	a Bonacic, Orden
	de Ingreso Munic	ipal Boleta	N”773792, el	cual paga der	echos por solicit	ud de ingreso acogido al A	rt 5.1.2. numeral
	1 de la O.G.U.C	, de acuerd	o a Decreto	Exento N*01/3	033/2024 de fec	ha 23/10/2024, que sanc	iona acuerdo del
					fecha 3	0/03/2023, sobre “cobro	de derechos por
	concejo que ap	rueba modifi	caciones a l	a Ordenanza N	*01 de
	permisos, conce	siones y ser	vicios munici	pales de la co	muna de Huechu	raba”, y en su Título IX,	sobre Derechos

Tabla 62 (página 68 (ocr) (texto) · 32 filas)

Re	lativos a Urb	anizació	n y Construcción, A	rticulo 19*	, numera	l 13), letra M) Re	soluciones oto	rgadas en v	irtud del
ar	ticulo mencio	nado, se	efectúa cobro de 1	C.A.V, equ	ivalente	a un monto de $2	,050 pesos.
Q	ue, en razón	de lo ant	eriormente expuest	o, se debe	finalizar	el procedimiento	administrativo,	de conform	idad a lo
es	tipulado en e	l artículo	8? de la Ley N”19.	880, que e	stablec	e el principio concl	usivo, el cual s	eñala que:	"Todo el
pr	ocedimiento	administra	tivo está destinad	o a que la A	dminist	ración dicte un act	o decisorio que	se pronunc	ie sobre
la	cuestión de	fondo y	en el cual exprese	su volunt	ad”, en	concordancia con	el articulo 40?	del mism	o cuerpo
no	rmativo que	prescribe	: Conclusión del p	rocedimien	to. Pon	drán término al p	rocedimiento la	resolución	final, el
de	sistimiento, l	a, declara	ción de abandono y	la renunci	a al der	echo en que se fu	nde la solicitud,	cuando tal	renuncia
n	o esté prohibi	da por el	ordenamiento jurídi	co.
T	ambién produ	cirá la	terminación del	procedimie	nto la	imposibilidad mat	erial de conti	nuarlo por	causas
so	brevinientes.	La resol	ución que se dicte d	eberá ser	fundada	en todo caso.”
R	ESUELVO:
A	DMITÁSE el	Expedien	te N*188/2025 de	fecha 11/	11/2025,	correspondiente	a la Solicitud	de Admisibi	lidad de
ar	chivo que inf	orma la Fi	nalización de Obr	as de Cará	cter No	Estructural, para	el predio ubica	do en aveni	da Pedro
F	ontova N*627	7, Local	N”24 de acuerdo c	on lo estipu	lado por	el articulo 5.1.2. n	umeral 1 de la	Ordenanza	General
d	e Urbanismo	y Constru	cciones.
A	rchivese la p	resente R	esolución y los ant	ecedentes	del exped	iente junto al Per	miso de Edificac	ión por Obr	a Nueva
N	*58 de fecha	28/12/20	07 y Certificado de	Recepción	Definitiv	a de Edificación N	*09 de fecha 13	/02/2009,	en la que
se	efectuaron l	as obras	autorizadas.
A	nótese en el	Registro	especial de esta Di	rección de	Obras M	unicipales.
E	ntréguese co	pia de la	presente Resoluc	ión al prop	ietario y	arquitecto patroc	inante, para lo	s fines que	estimen
co	nveniente.
		!		ARQUI	TECTA
	Lee	>	DIRECTORADÉ	OBRAS MU	NICIPA	LES (SUBROGAN	TE)
V	ICV
	Expediente N”18	8/2025 de	fecha 11/11/2025.
	Permiso de Edifi	cación N”5	8 de fecha 28/12/2007.
uci	ón
	PROPIETARIO,	Inversiones	Santa Sara Limitada. —	Creció		A	- c	orreo electrón	ico:
	I	O
	ARQUITECTA, C	arolina Es	pinosa — r	e	c	io	. correo e	lectrónico:
	Archivo DOM
	Inspección DOM,	HU-6251

Tabla 63 (página 69 (ocr) (texto) · 47 filas)

	DIRECCIÓN	DE
	OBRAS MUNIC	IPALES
	Huechur	aba.
	DEPARTAMENT	O DE RECEPCION E INSP	ECCION DE OBRAS
	RF 5.1.2 - 64
				MAT.: SE APRUEBA L	A SOLICITUD DE	ADMISIBILIDAD
				DE ARCHIVO QUE I	NFORMA LA FIN	ALIZACIÓN DE
				OBRAS DE CARÁCTE	R NO ESTRUCTUR	AL, INDICADO
				EN EXPEDIENTE N*1	86/2025, DE FEC	HA 11/11/2025,
				POR DAR CUMPLI	MIENTO AL A	RTÍCULO 5.1.2
				NUMERAL 1 DE L	A ORDENANZA	GENERAL DE
				URBANISMO Y CONST	RUCCIONES.
				RESOLUCIÓN DOM E	XENTA N? Ya	, Z 12025
				Huechuraba, A	h DI , YA Ys	]
V	ISTOS: Artículo	s 8” y 40” de la L	ey N”19.880 que e	stablece las bases de	los procedimientos	administrativos;
Artícu	lo 24” de la LOC.	de Municipalidades	N*18.695: Modific	ación al Decreto Suprem	o N* 47/1992, publ	icado en el Diario
Oficial	de fecha 28/02/	2022; Artículo 5.1.2	, numeral 1 de la Or	denanza General de Ur	banismo y Constru	cciones; Decreto
Alcald	icio No Exento N	*01/362/2025 que	nombra a la suscrita	como Directora Subrog	ante de la Direcció	n de Obras de la
Munic	ipalidad de Huec	huraba; y Resoluci	ón 07/2019 de la Con	traloría General de la R	epública.
C	ONSIDERANDO	:
	Que, con fecha	11/11/2025, Hector	Moraga Ramos, r	epresentante legal del p	ropietario del inmu	eble ubicado en
	avenida Los Jard	ines N*976, oficina	A, Piso 3, Rol Sil	6057-2786, y Tomas Adel	l Mercader, arquit	ecto patrocinante
	del proyecto, in	gresaron a esta D	irección de Obras	la Solicitud de admisib	ilidad de archivo	que informa la
	Finalización de	Obras de Carácter	no Estructural baj	o el expediente N*186/2	025.
D)	Que, con fecha	11/11/2025, el ar	quitecto patrocinan	te mencionado en el	considerando pre	cedente ingresó
	expediente con l	os siguientes antece	dentes: (1) Planimet	ria básica del proyecto d	e arquitectura — Lá	minas A01, AD2,
	(2) Especificacio	nes Técnicas, (3) De	claración del profes	ional Arquitecto, (4) Cert	ificado de Inscripc	ión de Instalación
	Eléctrica Interior	(TE1) N*3385494	de fecha 04.08.2025	, Láminas de Instalació	n Eléctrica 01/03,	02/03, 03/03. (5)
	Certificado de In	stalaciones de Agua	Potable y Alcantaril	lado de Aguas Servidas	(Revalidación) N*3	129451 de fecha
	15.10.2025, Lámi	nas 1 y 2. (6) Certi	ficado de Instalació	n de Climatización de fe	cha abril 2023 y su	correspondiente
	planimetria. (7)	Dominio vigente,	Registro de la p	ropiedad, fis N*78006,	número N*1132	92, año 2025,
	correspondiente	a la Oficina N*A,	piso 5; Acta Segu	nda Sesión de Directori	o, Repertorio N“9	-2012, de fecha
	02.01.2012 de Re	presentatividad Le	gal: (8) Copia vigen	te de la patente profesio	nal del arquitecto F	olio N*G230600.
	Lo indicado en	el inciso primero	del articulo 5.1.2,	numeral 1 de la Ord	enanza General	de Urbanismo y
	Construcciones:	“El permiso no será	necesario cuando	se trate de: 1. Obras de	carácter no estru	ctural al interior
	o en la fachada	de una edificación	existente, las cua	les pueden incluir la mo	dificación de in	stalaciones o de
	tabiques no sop	ortantes, siempre	que no impliquen	la ampliación de superf	icie, modificació	n de la carga ge
	ocupación, cam	bio de destino o l	a modificación del	destino o actividad” (..	.).
	Que, con fecha	30.06.2025 se adju	nta por parte de la	Empresa INDUSTRIAS	ELECTRICAS CH	M S.A, Orden de
	Ingreso Municipa	l Boleta N*773789,	Folio N*22938, el	cual paga derechos por	solicitud de ingre	so acogido al art
	5.1.2, numeral 1	de la 0.G.U.C, de	acuerdo a Decreto	Exento N*01/3033/2024	de fecha 23.10.202	4, que sanciona
	acuerdo del con	cejo que aprueba	modificaciones a la	Ordenanza N*0% de f	echa 30.03.2023,	sobre “cobro de
	derechos por per	misos, concesiones	y servicios municip	ales de la comuna de Hu	echuraba”, y en s	u Titulo IX, sobre
	Derechos Relati	vos a Urbanización	y Construcción, Art	iculo 19”, numeral 13), l	etra M) Resolucion	es otorgadas en
	virtud del artículo	mencionado, se ef	ectúa cobro de 1 C.	A.Y, por un monto de 2.	050 pesos.
	Lo indicado en a	rticulo 3 de la Ley	19.880, respecto de	los plazos. “(...) Obligac	ión de cumplimien	to de los plazos.
	Los términos y l	os plazos estableci	dos en esta u otras	leyes obligan a las auto	ridades y personal	al servicio de la
	Administración e	n la tramitación de l	os asuntos, asi com	o los interesados de los	mismos”.

Tabla 64 (página 70 (ocr) (texto) · 43 filas)

			DEPARTAMENTO DE	RECEPCION E	INSPECCION DE OBRA	S
			RF 5.1.2 - 64
		Qu	e, por lo señalado	en el párra	fo anterior, el in	teresado se aj	usta a lo estrict	amente exigido	en el art	ículo 5.1.2,
		nu	meral 1 de la OGUC	, conforme	a lo señalado en	el considera	ndo c), debiéndos	e proceder, en	virtud de	lo indicado
		en	dicho precepto leg	al, a archiva	r el expediente j	unto al permis	o y recepción de	la edificación.
)		Qu	e, en razón de lo a	nteriorment	e expuesto, se d	ebe finalizar e	l procedimiento	administrativo,	de confo	rmidad a lo
		es	tipulado en el artic	ulo 8” de la	Ley N”19.880, q	ue establece	el principio concl	usivo, el cual	señala qu	e: “Todo el
		pr	ocedimiento adminis	trativo está	destinado a que	la Administra	ción dicte un act	o decisorio qu	e se pronu	ncie sobre
		la	cuestión de fondo	y en el cua	l exprese su vo	luntad”, en c	oncordancia con	el articulo 40	” del mis	mo cuerpo
		no	rmativo que prescr	ibe: Conclu	sión del procedi	miento. Pondr	án término al p	rocedimiento l	a resoluci	ón final, el
		de	sistimiento, la decla	ración de a	bandono y la ren	uncia al derec	ho en que se fu	nde la solicitud,	cuando t	al renuncia
		no	esté prohibida por	el ordenami	ento jurídico.
		T	ambién producirá	la terminac	ión del procedi	miento la im	posibilidad mat	erial de cont	inuarlo p	or causas
		so	brevinientes. La res	olución que	se dicte deberá	ser fundada e	n todo caso.”
		R	ESUELVO:
4.		A	DMITÁSE el Exped	iente N*18	6/2025 de fecha	11/11/2025,	correspondiente	a la Solicitud	de Admisi	bilidad de
		ar	chivo que informa l	a Finalizaci	ón de Obras de	Carácter No	Estructural, par	a el predio ubi	cado en a	venida Los
		Ja	rdines N*976 — ofic	ina NA. Pi	so 3, de acuerdo	con lo estipul	ado por el artícul	o 5.1.2, numera	l 1 de la	Ordenanza
		Ge	neral de Urbanism	o y Construc	ciones.
2.		Ar	chívese la present	e Resolució	n y los antecede	ntes del exped	iente junto al Pe	rmiso de Edifi	cación N*	02/2016 de
		fe	cha 12.01.2016 y s	u Certificado	Recepción Defin	itiva de Obra	s de Edificación	N*53/2020 de	fecha 09.	09.2020 en
		la	que se efectuaron	las obras au	torizadas.
3.		A	nótese en el Regist	ro especial	de esta Dirección	de Obras Mun	icipales.
4.		E	ntréguese copia de	la present	e Resolución al	propietario y	arquitecto patroc	inante, para l	os fines q	ue estimen
		co	nveniente.
				y	DE y) >
				Í a	e
				o	7	Y)
					A		——
				7	NATALIA	PANTOJ) L	ABOS
					4	RQUITEC
					DIRECTORA DE	OBRAS MUN	ICIPALES (S)
L	IP	AV	ISOM
jun	t	a
	e		Expediente N*186/2025	de fecha 11/1	1/2025
	e		Permiso de Edificación N	*02/2018 de f	echa 12.01.2016
	e		Certificado de Recepció	n Definitiva de	Obras de Edificación	N”53/2020 de fe	cha 09.09.2020.
str	ib	uci	ón
			PROPIETARIO, INDUST	RIAS ELECTR	ICAS CHM SA.
			REPRESENTANTE LEG	AL: Héctor M	ario Moragas Ramos	— dirección: Av.	Los Jardines N*976,	Oficina NOA, Piso	3 — comuna:	Huechuraba
			— rail
			ARQUITECTO, Tomás A	dell Mercade	r — dirección:	M		O
			Archivo DOM
			HU-5995

Tabla 65 (página 71 (ocr) (texto) · 49 filas)

	E
DI	RECCIÓN DE
OBRA	S MUNICIPALES
Hue	churaba.
R	EF-5.1.2-66
				MAT.: SE APR	UEBA LA SOLICITUD DE	ADMISIBILIDAD
				DE ARCHIVO	QUE INFORMA LA FI	NALIZACIÓN DE
				OBRAS DE CA	RÁCTER NO ESTRUCTU	RAL, INDICADO
				EN EXPEDIEN	TE N*190/2025, DE FE	CHA 14/11/2025,
				POR DAR	CUMPLIMIENTO AL A	RTÍCULO 5.1.2
				NUMERAL 1	DE LA ORDENANZA	GENERAL DE
				URBANISMO	Y CONSTRUCCIONES.
				RESOLUCIÓN	DOM EXENTA N**	Ys 12025.
					22 DIC 202	.
				Huechuraba,
V	ISTOS: Artícu	los 8* y 40* de la Ley N*	19.880 que e	stablece las ba	ses de los procedimientos	administrativos;
rtícu	lo 24” de la LOC	, de Municipalidades N*18	.695; Modifica	ción al Decreto	Supremo N? 47/1992, publ	icado en el Diario
ficial	de fecha 28/02	/2022; Artículo 5.1.2. Num	eral 1 de la Or	denanza Gener	al de Urbanismo y Constru	cciones; Decreto
lcald	icio No Exento	N*01/1258/2025 que nom	bra a la suscri	ta como Directo	ra Suplente de la Direcció	n de Obras de la
unici	palidad de Hue	churaba; y Resolución 07	/2019 de la Con	traloria Genera	l de la República.
C	ONSIDERAND	O:
a)	Que, con fecha	14/11/2025, el propietario	, Productora S	omos Sur Ltda,	a través de su representa	nte legal, Tatiana
	Soto Vásquez,	presentó la habilitación par	a la Oficina N*2	1, ubicada en	avenida Los Jardines N*964	, y Axel Stephan
	Schulze Kluge,	arquitecta patrocinante	del proyecto,	ingresaron a	esta Dirección de Obras	la Solicitud de
	admisibilidad d	e archivo que informa la	Finalización d	e Obras de C	arácter no Estructural ba	jo el expediente
	N*190-2025.
b)	Que, con fech	a 14/11/2025, el arquite	cto patrocinan	te mencionado	en el considerando pre	cedente ingresó
	expediente con	los siguientes antecedent	es: (1) Informe	del Arquitecto.	(2) Copia de inscripción de	dominio vigente
	emitido por el C	onservador de Bienes Ra	ices de Santia	go y registro de	empresa con personería j	uridica citada. (3)
	Copía de la pat	ente profesional del arquit	ecto. (4) Copia	del Permiso de	Edificación por Obra Nuev	a N*19 de fecha
	14/10/2015, co	pia de Resolución de mod	ificación de p	royecto de Edi	ficación N*21 de fecha 0	9/12/2019, copia
	Certificado de	Copropiedad Inmobiliaria N	*45 de fecha	18/12/2020 y c	opia del Certificado de Rec	epción Definitiva
	Total de Obras	de Edificación N*54 de fe	cha 15/09/2020.	(5) Planimetri	a del proyecto — Láminas LO	1, L02, L03, LO4
	y LOS. (6) Espe	cificaciones Técnicas del	proyecto. (7)	Certificado de	Inscripción de Instalación	Eléctrica Interior
	N*3370763 de	fecha 11/07/2025 y plan	imetria de inst	alación Lamina	1 de 2. (8) Certificado d	e instalación de
	Climatización e	mitido por la empresa C	LIMSA Ltda d	e fecha 26/08/	2025 con planimetria corr	espondiente a la
	instalación a tr	avés de Lámina 01 de 01.
c)	Lo indicado en	el inciso primero del artí	culo 5.1.2. de l	a Ordenanza Ge	neral de Urbanismo y Con	strucciones: “El
	permiso no ser	á necesario cuando se trat	e de: 1. Obras	de carácter no	estructural al interior o	en la fachada de
	una edificaci	ón existente, las cuales	pueden inclu	ir la modificac	ión de instalaciones o	de tabiques no
	soportantes, s	iempre que no implique	n la ampliació	n de superficie	, modificación de la carg	a de ocupación,
	cambio de des	tino o la modificación de	l destino o ac	tividad” (...).
d)	Lo indicado en	articulo 3 de la Ley 19.880	, respecto de	los plazos. “(...	) Obligación de cumplimien	to de los plazos.
	Los términos y	los plazos establecidos e	n esta u otras	leyes obligan a	las autoridades y personal	al servicio de la
	Administración	en la tramitación de los as	untos, así com	o los interesad	os de los mismos”. '
e)	Que, por lo señ	alado en el párrafo anterio	r, el interesado	se ajusta a lo	estrictamente exigido en el	artículo 5.1.2 de
	la OGUC, conf	orme a lo señalado en el	considerando c	), debiéndose	proceder, en virtud de lo i	ndicado en dicho
	precepto legal,	a archivar el expediente ju	nto al permiso	y recepción de	la edificación.
f)	Que, con fecha	14/11/2025 se ingresó por	parte de la arq	uitecta patrocin	ante, Axe! Stephan Schulz	e Kluge, la Orden
	de Ingreso Muni	cipal Boleta N”777551, el	cual paga der	echos por solici	tud de ingreso acogido al A	rt 5.1.2. numeral

Tabla 66 (página 72 (ocr) (texto) · 37 filas)

		1 de la 0.G.U.C, de ac	uerdo a Decre	to Exento N*01	/3033/2024 de fecha	23/10/2024, q	ue sanciona a	cuerdo del
		concejo que aprueba:mo	dificaciones	a la Ordenanz	a N*01 de fecha 30/0	3/2023, sobre	“cobro de de	rechos por
		permisos, concesiones	y servicios mu	nicipales de la	comuna de Huechurab	a”, y en su Tí	tulo IX, sobre	Derechos
		Relativos a Urbanizació	n y Construcci	ón, Artículo 19?	, numeral 13), letra M	) Resoluciones	otorgadas en	virtud del
		artículo mencionado, se	efectúa cobro	de 1 C.A.V, eq	uivalente a un monto d	e $2.050 pesos	.
g	)	Que, en razón de lo ant	eriormente exp	uesto, se debe	finalizar el procedimie	nto administrat	ivo, de confor	midad a lo
		estipulado en el artículo	8* de la Ley	N*19.880, que	establece el principio c	onclusivo, el c	ual señala que	: “Todo el
		procedimiento administr	ativo está dest	inado a que la	Administración dicte un	acto decisorio	que se pronu	ncie sobre
		la cuestión de fondo y	en el cual ex	prese su volunt	ad”, en concordancia	con el artícul	o 40? del mis	mo cuerpo
		normativo que prescribe	: Conclusión	del procedimien	to. Pondrán término	al procedimien	to la resoluci	ón final, el
		desistimiento, la declara	ción de aband	ono y la renunc	ia al derecho en que s	e funde la solic	itud, cuando t	al renuncia
		no esté prohibida por el	ordenamiento	jurídico.
		También producirá la	terminación	del procedimie	nto la imposibilidad	material de	continuarlo p	or causas
		sobrevinientes. La resol	ución que se d	icte deberá ser	fundada en todo caso.	”
		RESUELVO:
	1.	ADMITÁSE el Expedien	te N*190/202	5 de fecha 14	/11/2025, correspondie	nte a la Solic	itud de Admisi	bilidad de
		archivo que informa la F	inalización d	e Obras de Car	ácter No Estructural,	para el predio	ubicado en a	venida Los
		Jardines N*964, Oficina	N*21 de acue	rdo con lo estip	ulado por el artículo 5.1	.2. numeral 1	de la Ordenan	za General
		de Urbanismo y Constru	cciones.
	2.	Archívese la presente R	esolución y lo	s antecedentes	del expediente junto al	Permiso de Edi	ficación por O	bra Nueva
		N*19 de fecha 14/10/20	15, Resolució	n de modificaci	ón de proyecto de Edif	icación N*21 d	e fecha 09/12/	2019 y del
		Certificado de Recepció	n Definitiva Tot	al de Obras de	Edificación N*54 de fec	ha 15/09/2020.	, en la que se	efectuaron
		las obras autorizadas.
	3.	Anótese en el Registro	especial de es	ta Dirección de	Obras Municipales.
	4.	Entréguese copia de l	a presente Res	olución al prop	ietario y arquitecto pa	trocinante, pa	ra los fines qu	e estimen
		conveniente.			SON DE
					O SAR	;
					Y O DIRECTOR	22)
					DE OBRAS
				CONSUELO R	IVERA LETELIER
				ARQU	ITECTA
			DIRECTOR	A (SUPLENTE	) DE OBRAS MUNICI	PALES
NP	LIP	AVILVC
Ad	junta
	«	Expediente N”190/2025 de	fecha 14/11/2025.
	e	Permiso de Edificación N*1	9 de fecha 14/10/	2015.
Di	strib	ución
		PROPIETARIO. Productora	Somos Sur Ltda.	— Dirección: Av. Lo	s Jardines N964, Of. N21,	comuna de Huechu	raba. - correo el	ectrónico:

Tabla 67 (página 73 (ocr) (texto) · 46 filas)

	DEPARTAME	NTO DE RECEPCIÓN E	INSPEC	CION DE OBRAS
	RF 5.1.2 -67
					MAT.: SE APRU	EBA LA SOLICITUD DE	ADMISIBILIDAD
					DE ARCHIVO	QUE INFORMA LA FI	NALIZACIÓN DE
					OBRAS DE CA	RÁCTER NO ESTRUCTU	RAL, INDICADO
					EN EXPEDIEN	TE N* 201/2025, DE FE	CHA 10/12/2025,
					POR DAR C	UMPLIMIENTO AL A	RTÍCULO 5.1.2
					NUMERAL 1	DE LA ORDENANZA	GENERAL DE
					URBANISMO Y	CONSTRUCCIONES.
					RESOLUCIÓN	DOM EXENTA N? P	Sb 12025
					Huechuraba,	y [UL
V	ISTOS: Artícul	os 8” y 40? de	la Ley	N”19.880 qu	e establece las bas	es de los procedimientos	administrativos;
Articu	lo 24” de la LOC	. de Municipalid	ades N	”18,695; Modif	icación al Decreto	Supremo N* 47/1992, publ	icado en el Diario
Oficial	de fecha 28/02	/2022, Artículo 5	.1.2. n	umeral 1 de la	Ordenanza Genera	l de Urbanismo y Constru	cciones; Decreto
Alcald	icio No Exento	N*01/362/2025 q	ue nom	bra a la suscr	ita como Directora	Subrogante de la Direcció	n de Obras de la
Munic	ipalidad de Hue	churaba; y Resol	ución	07/2019 de la	Contraloria General	de la República.
C	ONSIDERAND	O:
a)	Que, con fecha	10/12/2025, Gab	riela	Aninat, Repre	sentante Legal de	la propiedad ubicada en	avenida Américo
	Vespucio N*17	37, Locales N*P	1310-	P1320, Rot S	li 3131-190/3130-	301 y Dalian Kissi Díaz	Willz, arquitecto
	patrocinante del	proyecto, ingres	aron a	esta Direcció	n de Obras la Solici	tud de admisibilidad de arc	hivo que informa
	la Finalización	de Obras de Ca	rácter	no Estructura	l bajo el expedient	e N”201/2025.
	Que, con fech	a 10/12/2025, e	l arqu	itecto patroci	nante mencionado	en el considerando pre	cedente ingresó
	expediente con	los siguientes a	nteced	entes: (1) Pla	nimetría básica de	arquitectura del proyecto	(planta nivel 1 +
	altillo) -- Lámina	01/02, lámina 0	2/02; (	2) Especificac	iones Técnicas; (3)	Declaración del profesion	al Arquitecto; (4)
	Certificado de I	nscripción de Ins	talació	n Eléctrica Inte	rior [(TE1) N*32671	6 de fecha 29/11/2024 y p	lanimetria de las
	Instalaciones El	éctricas aprobad	as por	la SEC; (5) Ce	rtificado simple de	la correcta instalación de	Red de incendio
	y detección y su	planimetria corr	espond	iente; (6) Cert	ificado de Mantenc	ión y puesta en marcha d	e Climatización y
	su planimetria c	orrespondiente.	(7) Cop	ia de Persone	ría de la Represent	atividad Legal de la prop	iedad Plaza S.A,
	Repertorio N*5.	178-2025 y (8) C	opia d	e la patente vi	gente del profesiona	l arquitecto.
	Lo indicado en	el inciso primero	del ar	tículo 5.1.2. d	e la Ordenanza Ge	neral de Urbanismo y Co	nstrucciones: “El
	permiso no será	necesario cuan	do se t	rate de: 1. Obr	as de carácter no	estructural al interior o	en la fachada de
	una edificació	n existente, las	cual	es pueden in	cluir la modificac	ión de instalaciones o	de tabiques no
	soportantes, s	iempre que no i	mpliq	uen la amplia	ción de superficie,	modificación de la carg	a de ocupación,
	cambio de des	tino o la modifi	cación	del destino o	actividad” (...).
	Que, con fecha	12/10/2025 se ad	junta p	or parte del ar	quitecto patrocinant	e, Dalian Diaz, Orden de	Ingreso Municipal
	N*782996; Bole	ta Folio N”24670	, el cu	al paga derec	hos por solicitud de	ingreso acogido al art 5.1	.2, numeral 1 de
	la 0.G.U.C, de	acuerdo a Decret	o Exen	to N*01/3033	/2024 de fecha 23.1	0.2024, que sanciona acu	erdo del concejo
	que aprueba mo	dificaciones a l	a Orde	nanza N?01 d	e fecha 30.03.2023	, sobre “cobro de derech	os por permisos,
	concesiones y s	ervicios municip	ales de	la comuna d	e Huechuraba”, y e	n su Titulo 1X, sobre Dere	chos Relativos a
	Urbanización y	Construcción, A	rticulo	19*, numeral	13), letra M) Reso	luciones otorgadas en v	irtud del artícuto
	mencionado, se	efectúa cobro d	e 1 C.A	.Y, por un mon	to de 2.050 pesos.
	Lo indicado en	articulo 3 de la L	ey 19.	880, respecto	de los plazos. *(...)	Obligación de cumplirmen	to de los plazos.
	Los términos y	los plazos establ	ecidos	en esta u otr	as leyes obligan a l	as autoridades y personal	al servicio de la
	Administración	en la tramitación	de los	asuntos, así c	omo los interesados	de los mismos”.
	Que, por lo señ	alado en el párr	afo ant	erior, el inter	esado se ajusta a lo	estrictamente exigido en	el artículo 5.1.2.
	numeral 1 de la	O.G.U.C, confor	me a lo	señalado en el	considerando e), de	biéndose proceder, en vir	tud de lo indicado
	en dicho precep	to legal, a archiv	ar el xp	ediente junto	al permiso y recepc	ión de la edificación.

Tabla 68 (página 74 (ocr) (texto) · 37 filas)

		DEPARTAMENT	O DE RECEPCI	ON E IN	SPECCIÓN DE	OBRAS
					cd	ARQU	ITECTA
				DI	RECTORA	DE OBR	AS MUN	ICIP	ALES	(S)
		RF 5.1.2 -67
g)		Que, en razón d	e lo anterio	rmente	expuesto,	se debe	finalizar	el pro	cedim	iento administ	rati	vo, de co	nform	idad a fo
		estipulado en el	artículo 8” d	e la L	ey N*19.88	0, que	establece	el pr	incipio	conclusiva, e	l cu	al señala	que:	“Todo el
		procedimiento ad	ministrativo	está	destinado a	que la	Administr	ación	dicte	un acto deciso	rio	que se pr	onunc	ie sobre
		la cuestión de f	ondo y en e	l cual	exprese s	u volunt	ad”, en	concor	danci	a con el artí	culo	40? del	mismo	cuerpo
		normativo que p	rescribe: Co	nclus	ión del pro	cedimien	to. Pond	rán t	érmin	o al procedim	ient	o la reso	lución	final, el
		desistimiento, fa	declaración	de ab	andono y l	a renunci	a al dere	cho e	n que	se funde la so	licit	ud, cuan	do tal	renuncia
		no esté prohibida	por el orde	namie	nto juridico	.
		También produc	irá la term	inaci	ón del pro	cedimie	nto la	imposi	bilida	d material d	e c	ontinuarlo	por	causas
		sobrevinientes. L	a resolución	que	se dicte deb	erá ser	fundada	en tod	o cas	o.”
		RESUELVO:
1.		ADMITÁSE el E	xpediente N	*201/	2025 de f	echa 10/	12/2025,	corre	spond	iente a la So	licit	ud de Adm	isibi	lidad de
		archivo que info	rma la Fina	lizaci	ón de Obr	as de C	arácter	No Es	tructu	ral, para el	pred	io ubica	do en	avenida
		Américo Vespuci	o N*1737 —	Local	es P1316-P	1320, d	e acuerd	o con	lo est	ipulado por el	arti	culo 5.1.2.	nume	ral 1 de
		la Ordenanza Ge	neral de Ur	banis	mo y Constr	ucciones	.
2.		Archivese la pre	sente Resol	ución	y los antec	edentes	del exped	iente	junto	al Permiso de	Obr	a Menor	N*43	de fecha
		08/06/2022 y su	Recepción	Definit	iva de Obr	a Menor	N*51 de	fecha	19/1	0/2022 en la q	ue	se efectu	aron l	as obras
		autorizadas.
3.		Anótese en el Re	gistro espec	ial d	e esta Direc	ción de	Obras Mu	nicipa	les.
4.		Entréguese cop	ia de la pre	sente	Resolución	al prop	ietario y	arqui	tecto	patrocinante,	para	los fine	s que	estimen
		conveniente.
					PE) '
					==
					4 ATA	LIA P	ATO L	AGO	S
NPL	UP	AVISOM
Adjun	ta
	e	Expediente N”201/	2025 de fecha	10/12/	2025
	e	Permiso de Obra M	enor N*43 de	fecha 0	8/06/2022.
	+	Recepción Definiti	va de Obra Men	or N*5	1 de fecha 19/	10/2022,
Distr	ibu	ción
	e	PROPIETARIO, Pl	aza 5.A.- Av. A	mérico	Vespucio 1737	, comuna	de Huechu	raba,
	e	REPRESENTANT	E LEGAL, Gabr	iela An	inat, correo el	ectrónica:	s/:
	e	ARQUITECTO, Dal	ian Kissi Díaz	Vvillz —	dirección:	MA	M	M	A	. Correo	elect	rónico: dia	z Dfami	lyshop cl
	e	Archivo DOM
	e	HU-5242

Tabla 69 (página 75 (ocr) (texto) · 46 filas)

OBRA	S MUNICIPALES
Hue	churaba.
R	F-5.1.2-69
				MAT.: SE APR	UEBA LA SOLICITUD DE	ADMISIBILIDAD
				DE ARCHIVO	QUE INFORMA LA FI	NALIZACIÓN DE
				OBRAS DE CA	RÁCTER NO ESTRUCTU	RAL, INDICADO
				EN EXPEDIEN	TE N*194/2025, DE FE	CHA 21/11/2025,
				POR DAR	CUMPLIMIENTO AL A	RTÍCULO 5.1.2
				NUMERAL 1	DE LA ORDENANZA	GENERAL DE
				URBANISMO Y	CONSTRUCCIONES.
				RESOLUCIÓN	DOM EXENTA N? $S	SY 12025
					39 DIC 202	3
				Huechuraba,
V	ISTOS: Artículos 8?	y 40? de la Ley	N*19.880 qu	e establece las ba	ses de los procedimientos	administrativos;
Artícu	lo 24? de la LOC. de	Municipalidades N	”18,695; Modi	ficación al Decreto	Supremo N* 47/1992, publ	icado en el Diario
Oficial	de fecha 28/02/2022	; Articulo 5.1.2. d	e la Ordenanz	a General de Urba	nismo y Construcciones; D	ecreto Alcaldicio
No E	xento N*01/362/202	5 que nombra a	la suscrita c	omo Directora Sub	rogante de la Dirección	de Obras de la
Munic	ipalidad de Huechura	ba; y Resolución	07/2019 de la	Contraloría Genera	l de la República.
C	ONSIDERANDO:
a)	Que, con fecha 21/1	1/2025, José Avell	o Peñaloza, p	ropietario del Local	LGR 2 y LGR 3, ubicado e	n avenida Pedro
	Fontova N*7855, Ro	l SIl N*34-102/10	3, y arquitec	to patrocinante del	proyecto, Sr. Steven Cif	uentes Ramírez,
	ingresaron a esta Dir	ección de Obras l	a Solicitud de	admisibilidad de ar	chivo que informa la Finali	zación de Obras
	de Carácter no Estr	uctural bajo el ex	pediente N*19	4-2025,
b)	Que, con fecha 21	/11/2025, el arqu	itecto patroc	inante mencionado	en el considerando pre	cedente ingresó
	expediente con los	siguientes antece	dentes: (1) P	lanimetria básica	del proyecto — Láminas A	-L1 y A-L2, (2)
	Especificaciones Téc	nicas. (3) Certific	ado de Domini	o Vigente por regist	ro de Propiedad en Conser	vador de Bienes
	Raíces de Santiago.	(4) Informe del Ar	quitecto resp	onsable. (5) Certif	icado de Inscripción de Ins	talación Eléctrica
	Interior (TE1) N*331	5918 de fecha 15/	04/2025 y pla	nimetria de las Ins	talaciones Eléctricas aprob	adas por la SEC
	Lámina 1 de 1. (6) C	ertificado de inst	alaciones de a	gua potable y alcan	tarillado de aguas servida	s N”3147108 de
	fecha 21/10/2025 y p	lanimetria de inst	alaciones asoc	iadas a agua potab	le con Lámina N* 1 de 1 y	de alcantarillado
	con Lámina N*1 de 1	. (7) Copia de la p	atente profes	ional del arquitecto.	(8) Copia del Permiso de	Edificación N*31
	de fecha 03/09/2018,	Copia del certific	ado de Recepc	ión Definitiva de la	s Obras Total de Edificaci	ón N*30 de fecha
	24/05/2021 y Copia d	el certificado de C	opropiedad I	nmobiliaria N“36 de	fecha 28/09/2021.
c)	Lo indicado en el in	ciso primero del ar	tículo 5.1.2. d	e la Ordenanza Ge	neral de Urbanismo y Con	strucciones: “El
	permiso no será nece	sario cuando se t	rate de: 1. Ob	ras de carácter no	estructural al interior o	en la fachada de
	una edificación exi	stente, las cual	es pueden in	cluir la modifica	ción de instalaciones o	de tabiques no
	soportantes, siemp	re que no impliq	uen la amplia	ción de superficie	, modificación de la carg	a de ocupación,
	cambio de destino	o la modificación	del destino	o actividad” (...).
d)	Lo indicado en artícu	lo 3 de la Ley 19.	880, respecto	de los plazos. *(...	) Obligación de cumplimien	to de los plazos.
	Los términos y los p	lazos establecidos	en esta u ot	ras leyes obligan a	las autoridades y personal	al servicio de la
	Administración en la	tramitación de los	asuntos, así c	omo los interesado	s de los mismos”.
e)	Que, por lo señalado	en el párrafo ante	rior, el intere	sado se ajusta a lo	estrictamente exigido en el	artículo 5.1.2 de
	la OGUC, conforme	a lo señalado en	el consideran	do c), debiéndose	proceder, en virtud de lo i	ndicado en dicho
	precepto legal, a arc	hivar el expediente	junto al perm	iso y recepción de	la edificación.
f)	Que, con fecha 21/1	1/2025 se ingresó	por parte del	arquitecto patrocin	ante, Sr. Steven Cifuentes	Ramírez, Orden
	de Ingreso Municipal	Boleta N*777927	el cual paga	derechos por solici	tud de ingreso acogido al A	rt 5.1.2. numeral
	1 de la O.G.U.C, de	acuerdo a Decret	o Exento N*0	1/3033/2024 de fe	cha 23/10/2024, que sanc	iona acuerdo del

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	concejo que a	prueba m	odificaciones	a la Orden	anza N*01	de fecha 30/03/20	23, sobre “cobr	o de der	echos por
	permisos, conc	esiones	y servicios mu	nicipales d	e la comuna	de Huechuraba”,	y en su Título [	X, sobre	Derechos
	Relativos a Urb	anizació	n y Construcci	ón, Artículo	19”, numera	l 13), letra M) Re	soluciones otor	gadas en	virtud del
	artículo mencio	nado, se	efectúa cobro	de 1 C.A.V,	equivalente	a un monto de $2	.050 pesos.
	Que, en razón	de lo ant	eriormente exp	uesto, se d	ebe finalizar	el procedimiento	administrativo, d	e confor	midad a lo
	estiputado en e	l artículo	8* de la Ley	N*19.880, q	ue establec	e el principio concl	usivo, el cual se	ñala que:	“Todo el
	procedimiento	adrninistr	ativo está dest	inado a que	la Administ	ración dicte un act	o decisorio que	se pronun	cie sobre
	la cuestión de	fondo y	en el cual ex	prese su vo	luntad”, en	concordancia con	el artículo 40”	del mism	o cuerpo
	normativo que	prescrib	e: Conclusión	del procedi	miento. Pon	drán término al p	rocedimiento la	resolució	n final, el
	desistimiento, l	a declara	ción de aband	ono y la ren	uncia al der	echo en que se fu	nde la solicitud,	cuando tal	renuncia
	no esté prohibi	da por el	ordenamiento	jurídico.
	También prod	ucirá la	terminación	del proced	imiento la	imposibilidad mat	erial de contin	uarlo po	r causas
	sobrevinientes.	La resol	ución que se d	icte deberá	ser fundada	en todo caso.”
	RESUELVO:
.	ADMITÁSE el	Expedie	nte N*194-202	5 de fecha	21/11/2025,	correspondiente	a la Solicitud d	e Admisib	ilidad de
	archivo que inf	orma la F	inalización de	Obras de C	arácter No	Estructural, para	el predio ubicad	o en aven	ida Pedro
	Fontova N*785	5 — Loc	ales LGR 2 y	LGR 3, de	acuerdo con	lo estipulado por	el artículo 5.1.	2. numera	l 1 de la
	Ordenanza Gen	eral de	Urbanismo y C	onstruccion	es.
	Archívese la p	resente	Resolución y lo	s anteceden	tes del expe	diente junto al Pe	rmiso de Edifica	ción N*31	de fecha
	03/09/2018 y s	u Recep	ción Definitiva	de las Obr	as Tota! de	Edificación N*30	de fecha 24/05/	2021 en	la que se
	efectuaron las	obras aut	orizadas.
	Anótese en el	Registro	especial de es	ta Dirección	de Obras M	unicipales.
	Entréquese co	pia de l	a presente Res	olución al	propietario y	arquitecto patroc	inante, para los	fines que	estimen
	conveniente.
		Ni	\| A
		DI P=a,	RECT E A	i	A
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		: DE	2 Ob La	i re
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		a	: ¿ A IV, 7 AA	E NATALIA	PANTOJA	dicos
de			a	AR	QUITECTA
	A	"D	IRECTORA	DE OBRAS	MUNICIPA	LES (SUBROGAN	TE)
PAVIL	VC
Adjunta
	Expediente N”19	4/2025 de	fecha 21/11/2025.
	Permiso de Edif	icación N*3	1 de fecha 03/09/	2018
Distribu	ción
	PROPIETARIO,	José Avell	o Peñaloza — Direc	ción: Pedro Fo	ntova 7855, Lo	cales LGR 2 y LGR 3,	comuna de Huechur	aba.:
	ARQUITECTO,	Steven Cif	uentes Ramirez —	Dirección:	M	AM	A (correo	electrónico

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	“9
DI	RECCIÓN DE
OBRA	S MUNICIPALES
Hue	churaba.
R	F-5.1.2-70
					MAT.: SE A	PRUEBA LA S	OLICITUD DE	ADMISIBILIDAD
					DE ARCHIV	O QUE INF	ORMA LA FI	NALIZACIÓN DE
					OBRAS DE	CARÁCTER N	O ESTRUCTU	RAL, INDICADO
					EN EXPEDI	ENTE N*195/	2025, DE FE	CHA 21/11/2025,
					POR DAR	CUMPLIMIE	NTO AL A	RTÍCULO 5.1.2
					NUMERAL	1 DE LA	ORDENANZA	GENERAL DE
					URBANISM	O Y CONSTRU	CCIONES.
					RESOLUCI	ÓN DOM EXEN	TA N? +9	9 12025.
					Huechuraba	,	Ai	:
V	ISTOS: Artícul	os 8” y 40” de l	a Ley	N”19.880 qu	e establece las	bases de los	procedimientos	administrativos;
rtícu	lo 24? de la LOC	. de Municipalida	des N	”18.695; Modif	icación al Decre	to Supremo N	* 47/1992, publ	icado en el Diario
ficial	de fecha 28/02	/2022; Articulo 5.	1.2. N	umeral 1 de la	Ordenanza Gen	eral de Urban	ismo y Constru	cciones; Decreto
lcald	icio No Exento	N*01/362/2025 qu	e no	mbra a la suscr	ita como Direct	ora Subrogant	e de la Direcció	n de Obras de la
unic	ipalidad de Hue	churaba; y Resolu	ción	07/2019 de la	Contraloría Gene	ral de la Repú	blica.
C	ONSIDERAND	O:
a)	Que, con fecha	21/11/2025, el pr	opieta	rio, Componen	tes industriale	s Limitada, a t	ravés de su rep	resentante legal,
	Carlos Molina G	avilán, presentó	la hab	ilitación para	la Oficina N*32,	Rol SII N*605	9-208, ubicad	a en avenida Del
	Valle Sur N*601	, e Israel Gonzál	ez Or	ellana, arquit	ecto patrocinant	e del proyecto,	ingresaron a e	sta Dirección de
	Obras la Solici	tud de admisibilida	d de	archivo que i	nforma la Finali	zación de Obr	as de Carácte	r no Estructural
	bajo el expedie	nte N*195-2025,
b)	Que, con fech	a 21/11/2025, el	arqu	itecto patroci	nante menciona	do en el con	siderando pre	cedente ingresó
	expediente con	los siguientes ant	eced	entes: (1) Info	rme del Arquitect	o. (2) Copia d	e inscripción de	dominio vigente
	emitido por el C	onservador de Bi	enes	Raices de San	tiago y registro	de empresa c	on personería j	urídica citada. (3)
	Copia de la pat	ente profesional de	l arqu	itecto. (4) Cop	ia del Permiso d	e Obra Menor	N*55/2003 de	fecha 08/09/2003
	y copia del Cert	ificado de Recepci	ón D	efinitiva Total	de Obra Menor N	”109 de fecha	28/11/2005. (5	) Planimetria del
	proyecto — Lám	inas L-01, L-02 y	L-03.	(6) Especifica	ciones Técnicas	del proyecto.	(7) Certificado	de Inscripción de
	Instalación Eléc	trica Interior N”3	1731	68 de fecha	06/09/2024 y p	lanimetria de	instalación Lam	ina 1 de 1. (8)
	Certificado de i	nstalaciones de ag	ua po	table y alcanta	rillado de aguas	servidas N*28	44834 de fech	a 04/08/2025 con
	su respectiva p	lanimetria de insta	lació	n Lamina N* 1	de 2 de Alcantar	illado y N* 2 d	e 2 de Agua Po	table.
c)	Lo indicado en	el inciso primero	del a	rtículo 5.1.2. d	e la Ordenanza	General de U	rbanismo y Con	strucciones: “El
	permiso no ser	á necesario cuand	o se	trate de: 1. Ob	ras de carácter	no estructura	l al interior o	en la fachada de
	una edificació	n existente, las	cual	es pueden in	cluir la modifi	cación de in	stalaciones ó	de tabiques no
	soportantes, s	iempre que no i	mpliq	uen la amplia	ción de superfic	ie, modificac	ión de la carg	a de ocupación,
	cambio de des	tino o fa modific	ación	del destino o	actividad” (...)	.
d)	Lo indicado en	artículo 3 de la Le	y 19	.880, respecto	de los plazos. *	(...) Obligación	de cumplimien	to de los plazos.
	Los términos y	los plazos establ	ecido	s en esta u otr	as leyes obligan	a las autorid	ades y personal	al servicio de la
	Administración	en la tramitación d	e los	asuntos, así c	omo los interes	ados de los mis	mos”.
e)	Que, por lo señ	alado en el párraf	o ante	rior, el intere	sado se ajusta a	lo estrictamen	te exigido en el	artículo 5.1.2 de
	la OGUC, conf	orme a lo señalad	o en	el consideran	do c), debiéndo	se proceder, e	n virtud de lo i	ndicado en dicho
	precepto legal,	a archivar el exped	ient	e junto al perm	iso y recepción	de la edificació	n.
f)	Que, con fecha	21/11/2025 se in	gresó	por parte del	arquitecto patroc	inante, Israel	González Orell	ana, la Orden de
	Ingreso Municip	al Boleta N*77796	1, e	l cual paga de	rechos por solic	itud de ingreso	acogido al Art	5.1.2. numeral 1
	de la O.G.U.C,	de acuerdo a De	cret	o Exento N*01	/3033/2024 de	fecha 23/10/2	024, que sanci	ona acuerdo del
	concejo que ap	rueba modificaci	ones	a la Ordenanz	a N*01 de fec	ha 30/03/2023,	sobre “cobro	de derechos por

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		permisos, concesiones	y servicios municipa	les de	la comuna	de Huechur	aba”, y en su Tít	ulo IX, sobre	Derechos
		Relativos a Urbanizació	n y Construcción, Ar	tículo	19*, numera	l 13), letra	M) Resoluciones	otorgadas en	virtud del
		artículo mencionado, se	efectúa cobro de 1	C.A.V,	equivalente	a un monto	de $2.050 pesos.
)		Que, en razón de lo ant	eriormente expuesto,	se d	ebe finalizar	el procedim	iento administrati	vo, de confor	midad a lo
		estipulado en el artículo	8” de la Ley N”19.8	80, q	ue establece	el principi	o conclusivo, el cu	al señala que	: “Todo el
		procedimiento administr	ativo está destinado	a que	la Administr	ación dicte	un acto decisorio	que se pronu	ncie sobre
		la cuestión de fondo y	en el cual exprese	su vo	luntad”, en	concordanc	ia con el artícuto	40* del mis	mo cuerpo
		normativo que prescribe	: Conclusión del pr	ocedim	iento. Pond	rán términ	o al procedimient	o fa resoluci	ón final el
		desistimiento, la declara	ción de abandono y	la ren	uncia al dere	cho en que	se funde la solici	tud, cuando t	al renuncia
		no esté prohibida por el	ordenamiento jurídic	o.
		También producirá la	terminación del p	rocedi	miento la i	mposibilida	d material de c	ontinuarlo p	or causas
		sobrevinientes. La resol	ución que se dicte de	berá	ser fundada	en fodo cas	o.”
		RESUELVO:
1.		ADMITÁSE el Expedien	te N*195/2025 de	fecha	21/11/2025,	correspon	diente a la Solici	tud de Admisi	bilidad de
		archivo que informa la F	inalización de Obr	as de	Carácter No	Estructura	l, para el predio	ubicado en a	venida Del
		Valle Sur N*601, Oficina	N*32 de acuerdo co	n lo e	stipulado por	el articulo	5.1.2. numeral 1 d	e la Ordenan	za General
		de Urbanismo y Constru	cciones.
2.		Archívese la presente R	esolución y los ante	ceden	tes del exped	iente junto	al del Permiso de	Obra Menor	N*55/2003
		de fecha 08/09/2003 y d	el Certificado de Rec	epció	n Definitiva T	otal de Ob	ra Menor N*109 d	e fecha 28/11	/2005., en
		la que se efectuaron las	obras autorizadas.
3.		Anótese en-el Registro	especial de esta Dir	ección	de Obras Mu	nicipales.
4.		Entréguese copia de l	a presente Resoluci	ón al	propietario y	arquitecto	patrocinante, par	a los fines qu	e estimen
		conveniente.
			DO E kx Y, SS
		A	S
			en A	E
		y NPAL 5, Y S	AW E
		%	pS	A	PANTOJA	Jo s
			/	AR	QUITECTA
y	e		crol O	BRAS	MUNICIPA	LES (SUB	ROGANTE)
Ñ		:
jun	ta
	+	Expediente N*195/2025 de	fecha 21/11/2025.
	e	Permiso de Obra Menor N*	55 de fecha 08/09/2003,
tr	ib	ución
	+.	PROPIETARIO, Componen	tes Industriales Ltda.- Dir	ección:	Av. Del Valle S	ur N*601, Of.	N*32, comuna de Huec	huraba. - corre	o
		electrónico: gerencia(3comi	nd.cl
	«	ARQUITECTO, Israel Gonz	ález Crea		r		e	CO Teo electr	ónico:
		proyectofproceresMgmail.	com
	e	Archivo DOM
	e	Inspección DOM, HU-3445

Enlace

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