Documento · Huechuraba · Transparencia Municipal

Tabla 1 (página 1 (ocr) (texto) · 46 filas)

				RESOLUCIÓN DOM	EXENT	A N* 100 / 2026
				COMUNA DE HUEC	HURAB	A
				FECHA 03/03 /	2026
				LISTADO DE PERM	ISOS Y	AUTORIZACIONES
				OTORGADOS DURA	NTE EL	MES DE FEBRERO,
				DE ACUERDO A	LO EST	ABLECIDO EN EL
				ARTÍCULO 116 BIS	C DE L	A LEY GENERAL DE
				URBANISMO Y CO	NSTRUC	CIONES.
T	O:
	Lo establecido en	la Ley General	de Urbanis	mo y Construcciones	(LGUC),	modificada a través
	de la Ley N*21.7	18, sobre agiliz	ación de pe	rmisos de construcci	ón, que	sustituyó el artículo
	116 Bis C; la Ley	N*20.285, sobr	e acceso a l	a información pública	, partic	ularmente lo referido
	en los artículos 5	? y 79;
	Artículo 24% de	la LOC de Muni	cipalidades	N*18.695; Artículo	62% de	la Ley 19.880 que
	establece bases	de los procedimi	entos admini	strativos que rigen	los actos	de los órganos de la
	administración de	l Estado; Decre	to Alcaldici	o No Exento N*01/2	646/202	5, que nombra a la
	suscrita Directora	de Obras Munic	ipales Suple	nte y Resolución 7/2	019 de la	Contraloría General
	de la República.
	SIDERANDO:
E	l artículo 116 bis	C de la LGUC -	modificado p	or la Ley N*21.718,	sobre agi	lización de permisos
d	e construcción-	que dispone qu	e “La munici	palidad deberá publ	icar en	su sitio web, a más
t	ardar el quinto dí	a hábil de cada	mes, una re	solución de la Direcc	ión de Ob	ras Municipales que
c	ontenga el listad	o con todos los p	ermisos y au	torizaciones que hub	iesen si	do otorgados durante
e	l mes anterior,	junto con una	copia de aq	uellos. En dicha pu	blicación	se dejará expresa
c	onstancia de la f	echa en que se	realiza y, a	contar de ésta, los	permisos	y autorizaciones se
p	resumirán de de	recho conocidos,	para efecto	s de lo dispuesto en	el artícu	lo 118 bis”.
L	as instrucciones	impartidas por e	l Consejo pa	ra la Transparencia,	median	te el oficio 11829 de
f	echa 16-05-2025	, que establece	el mecani	smo de publicación	en el sit	io de Transparencia
A	ctiva, respecto a	la implementaci	ón del Artíc	ulo 116 Bis C de la L	GUC y en	concordancia con la
l	ey N920,285 sob	re acceso a la in	formación pú	blica.
	UELVO:
	INFÓRMESE el	listado de perm	isos y autor	izaciones otorgados	por est	a Dirección de Obras
	Municipales del	mes de febrero	de 2026, co	ntenido en el anexo	de esta	Resolución.
	ENVÍASE la p	resente Resoluc	ión, junto	con la copia de lo	s permis	os y autorizaciones
	correspondiente	s, al encargado	de Transpare	ncia Activa municipa	l, Sra. P	atricia Salazar Neira,
	para que realic	e las publicacion	es respectiv	as de conformidad c	on el art	ículo 116 bis C de la
	Ley General de	Urbanismo y Co	nstrucciones	artículo 7 de la	Ley N*2	0.285, sobre acceso
	a la información	pública.	A	bd Zo
			y	á
			3)
		Ñ
		CONS	UELO RI
		—	—ARQUITE
	.,	DIRECTORA (S	UPLENTE)	DE OBRAS MUNICI	PALES
/	FMB / fmb.
R	IBUCIÓN:
-	SECMUN

Tabla 2 (página 2 (ocr) (texto) · 52 filas)

			Sa
		M	AECCIÓ mly
		OBRA	S MUNICIPALES
		Hue	churaba.
					LISTADO	DE PERMISOS Y AUTORI	ZACION	ES
				OTOR	GADAS POR LA	DOM DE MUNICIPALID	AD DE H	UECHU	RABA
						MES DE FEBRERO 2026
						,								a
				RESOLUC	IÓN DE APROBAC	IÓN DE ANTEPROYECTO D	E OBRAS	DE EDIF	ICACIÓ	N				\|
ES														\|
\|					E	FECHA DE			\| DIR	ECCIÓN DE \|				\|
\|		TIPO DE AP	ROBACIÓAN		APROBACIÓN	APROBACIÓN	DESTINO		\| P	REDIO		ROL P	REDIO	\|\|
-									-	/				\|
\|		Resolución	de Aprobació	n de					Calle	Camino de \|
po 1		Anteproyecto	de Edificación	Obra	04	13-02-2026 Reside	ncial (Vivi	enda)	Cint	ura N*7770 \|		24	-68
\|		Nueva								\|
\|										\|
						PERMISO DE EDIFICACIÓN
				\|	de	FECHA DE			DI	RECCIÓN DE				\|
		TIPO DE AP	ROBACIÓN		APROBACION	APROBACIÓN	DESTINO			PREDIO		ROL	PREDIO
				,										+
									Calle	Las Petuntas	\|	2220,	9/4290-
2		Permiso de E	dificación Alter	ación	02	04-02-2026 Equipam	iento (Edu	cación)	N926	3		293 /	4290-294
								A	\| O			(Ma	trices)
\|		Permiso de Ed	ificación Ampl	iación		A. Indust	rial Inofen	siva		o			-
\| 3		Mayor a 100	M2		03	13-02-2026	(Bodegas)		Av. El	Salto N“4447		311	0-1095
		Permiso de	Edificación	Obra			.		\| Av. De	i Cóndor Norte
4		Nueva			04	20-02-2026 Equipa	miento (Se	rvicio)	N855	(Ex 460)		6	054-7
						PERMISOS DE OBRA MENO	R
			ó	\|	2 ó	FECHA DE			DI	RECCIÓN DE
\|		TIPO DE AP	ROBACIÓN		APROBACIÓN	APROBACIÓN	DESTINO			PREDIO		ROL	PREDIO
5	\|	Permiso d	e Obra	Menor\|	04	05-02-2026 Esip	ale-—e	lll / '	04	6 Quilapan		70	70-19
	\|	Ampliación ha	sta 100 M2			que			\|
				RESOL	UCIÓN: APRUEB	A MODIFICACIÓN DE PROY	ECTO DE	EDIFICA	CIÓN
					N?	FECHA DE			DIRE	CCIÓN DE
\| TIPO	D	E APROBACI	ÓN		APROBACIÓN \|	APROBACIÓN	DESTINO		PRED	IO		ROL	PREDIO	\|
	\|
		Resolución: A	prueba Modifi	cación
6	\|	de Proyecto	de Edificación	Obra	03	27-02-2026 Reside	ncial (Vivi	enda)	Av. El	sauce N*%1323		31	30-326
	\|	Nueva
					CERTIFICADO DE	OBRAS DE URBANIZACIÓ	N GARANT	IZADAS
				\| \|	\| N?	FECHA DE			DI	4 RECCIÓN DE
		TIPO DE AP	ROBACIÓN	\|	APROBACIÓN	APROBACIÓN	DESTINO			PREDIO		ROL	PREDIO
		Certificado	de Obras	de					Camin	o La Pirámide	\|	2,0 2	75 ,319-
7		Urbanización	Garantizadas		05	03-02-2026	==		N0576 UN? 56	5, N*5771 y 75		876 /	3110-877
											\|
			RESOLUCIÓ	N DE APR	OBACIÓN DE ANT	EPROYECTO DE LOTEO DF	L 2 CON C	ONSTRU	CCIÓN	SIMULTÁNEA
\|			,		No	FECHA DE			DIRE	CCIÓN DE
\| TIPO	D	E APROBACI	ÓN		oacroN	AREORACIÓN	DESTINO		PRED	IO		ROL	PREDDIIO
	\|	Resolución d	e Anteproyec	to de						N
8	\|	Loteo DFL 2	con Constr	ucción \|	06	13-02-2026 Reside	ncial (Vivi	enda)	Cami	no de Cintura		2	4-68
	\|\|	Simultánea		\|\|					NO977 o	70
				\|

Tabla 3 (página 3 (ocr) (texto) · 30 filas)

				CERTIFICA	DO DE RECEPCIÓN	FINAL Y/O PA	RCIAL
				Ne				-
			z	.	FECHA DE			DIRECCI	ÓN DE
	TIPOD O DDE AP	ROBAACC	II ÓN	APPRROBACIÓN	APROBACIÓN	DEST	INO	PREDI	O	ROL PREDIO
\|	Certificado	de	Recepción
\|	Defínitiva	de Ob	ra Menor					Ay.	Américo
9	Modificación		Edificaciones	03	04-02-2026	Equipamiento	(Comercio)	Vespucio	N*1737, \| 31	30-190
\|	Existentes q	ue no	alteren su					Local D-11
\|	estructura
EA					_—		—		—
	Certificado	de	Recepción			Residencial (Viv	ienda)	calle	Lequena
10	Definitiva	de Ob	ra Menor	04	18-02-2026	Equipamiento (	Comercio y		G	6908-10
	E	.	:			NN		N*6676
	Ampliación d	e Vivie	nda Social y			Servicio)
	Otros									\|
	Certificado d	e Recep	ción Parcial			' .
11 \|	de Obras d	e Edifi	cación Obra	05	26-02-2026	Equipamiento (	Culto y	Av, Recoleta	N*5660	1540-6
						Cultura)
	Nueva
A
										\|
RES	OLUCIÓN P	OR APR	OBACIÓN DE O	BRAS DE CARÁCT	ER NO ESTRUCTU	RAL ACOGIDA	AL ARTÍCULO	5.1.2 NUME	RAL 1 DE LA	O.G.U. y C.
				No
				APROBACIÓN				z
	TIPO DE AP	ROBAC	IÓN	(RESOLUCIÓN	a omación	DESTI	NO	DIRECCIÓ	N DE \|	ROLPREDIO
				DOM EXENTA)
										]
12	o	En		87	13-02-2026	Equipamiento	(Comercio) \|	N%7855, Loc	al LAG	34-91
	acogida ai ar	tículo 5.	1.2 numeral
								09
	Ll de la 0.G.U	. y €.

Tabla 4 (página 4 (ocr) (texto) · 57 filas)

	RESO	LUCIÓN DE	APROBACIÓN D	E ANTE	PROYE	CTO DE O	BRAS DE ED	IFICACIÓ	N
				OBRA N	UEVA
			DIRECCIÓN DE	OBRAS	MUNICI	PALES DE .			N*	DE RESOLUCIÓN
			H	UECHUR	ABA					04
				REGIÓN	:				FE	CHA APROBACIÓ	N
			ME	TROPOL	ITANA					13/02/2026
	VISTOS:
Ay	Las atribuciones emanadas del Ar	t. 24 de la Ley O	rgánica Constitucional d	e Muncipali	dades,
B)	Las disposiciones da la Ley Gene	ral de Urbanism	o y Construcciones en e	special el Art	. 116, su	Ordenanza Gene	ral, y el Instrume	nto de Planifi	cación Temitor	ial.
C)	La Soltatud de Aprobación, los	planos y demás	antecedentes debidame	nte susento	s por el pr	opietario y el arq	uitecto, correspon	dientes al exp	ediente
	SAAON515 N* 3	83/2025	de fecha 2	8-11-2025
D)	El Certificado de Informaciones P	revias N*	701	de fecha		18-11-2024
E)	El Informe Favorable N?		-	del Rev	isor Inde	pendiente, de fe	cha	-
F)	Se deja constancia que el solrata	nte declaró que	al solicitar el permiso de	edificación,	tramitará	conjuntamente e	l(los) siguiente(s)	pam)		APROBACI	ÓN DE
	LOTEO CON CONSTRUCCIÓ	N SIMULTÁNEA	.
	RESUELVO:
1	Aupbriocbaadroe eln A cnatieleproyecto de obra	de edificación d	e	OBRAC ANMUI	ENVOA D E C	INcoTnU dReAstino(s)		RESI	DENCNI?AL-W	IVIENDA 7770	é ZE
	Lote N*	A	manzana	-		localkfad foteo/	condominiofsector	'	FUS	IÓN N* 41/2019	/
	Zona ZH	6 RESIDENCIA	L (EL CARMEN DE HU	ECHURAB	A)	del Plan Regu	lador CO	MUNAL DE	HUECHURA	BA de con	fofm:dad
	a los planos y antecedentes timb	rados por esta D	O M. que forman parte	de la presen	te autonz	ación y que se e	ncuentran archiva	dos en el expe	diente
	SAP-5.15 N” 276/	2024
2	Dejar constancia que en caso	de que el Ante	proyecto declaró que	$6 acogerá	a la Ley	de Copropiedad	Inmobiliana, éste	cumpie con la	s Normas Urb	anísticas para su ap	lica
	(Sólo en casos que la solicitud in	dica que se acog	erá a esta Ley).
3	Dejar constancia que su vigencia	será de	1 AÑO a con	tar ¿e ta tec	ha de est	a resojución, de	acuerdo al Artícul	o N* 14.11	dela O GU	.
			(180 mas - 1540)
4	Antecedentes del Anteproyecto
	NOMBRE DEL PROYECTO	DESA	RROLLO INMOBILIAR	IO LOTE A	, HUECH	URABA
41	DATOS DEL PROPIETARIO:
	NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DE	L PROPIETARI	O					s		RUT.
	INVERSIONES Y ASESORÍAS	H Y C S.A.							.	77.085.680-9
	REPRESENTANTE LEGAL DEL	PROPIETARIO								RUT.
	MAURICIO JOHNSON UNDU	RRAGA								O
	DIRECCIÓN: Nombre de la vía							N*	Local Of! D	epto. Loc	alidad
	IS						L	_]	\|\|		z
	COMUNA		CORREO ELECTRÓNI	CO		TELÉFONO FI	JO	T	ELÉFONO C	ELULAR
	HUECHURABA		reyes Ohycin	versiones el			A]			O
	PERSONERÍA DEL REPRESEN	TANTE LEGAL :		\| SE A	CREDITA	MEDIANTE	SESIÓN E	XTRAORDIN	ARIA DE DI	RECTORIO INVER	SIONES
	Y ASESORÍAS HYCS.A.						DEFECH	A .		12-06-2018.
42	DATOS PROFESIONALES RES	PONSABLES							o
	NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DE	LA EMPRESA	DE ARQUITECTURA(cua	ndo correspon	da)					RUT.
	Nombre Arquitecto									RUT.
	WALDO OSCAR SAMUEL RE	YES CHATEAU								O
	NOMBRE DEL REVISOR INDEP	ENDIENTE							REGISTRO	CATE	GORÍA
5	CARACTERÍSTICAS PRINCIPA	LES DEL ANTEP	ROYECTO, OBRA NUE	VA
	[EDIFICIOS DE USO PÚBLICO			[[ ] to	oo	[[] PARTE	\|	NÓ ES ED	IFICIO DE U	SO PÚBLICO	\|
	CARGA DE OCUPACIÓN TOTA	L DE LAS EDIF	ICACIONES			1,189.0	0 D	ENSIDAD DE	OCUPACIÓ	N E	S
	(personas) según artículo 4 24 OQUC.					A		(persoras/	hectárea)		y
	[CRECIMIENTO URBANO		[LJ] no	l si		[expicitar. densi	ficación / extensi	ón 1		EXTENSIÓN	\|
	[LOTEO CON CONSTRUCCION	SIMULTÁNEA	\|	S]		IL] No	\| LOTEO	DFL 2/59 \|	Si	IL]	No
	[PROYECTO se desarrollará en	Etapas:		Í Si		[[J] no	[Cantidad	de etapas		\|	11 \|
	[Etapas con Miegaciones Parciales a con	siderar en IMIV, art.	173 LGUC			\| 11	[Etapas Art.	9 del DS 167 (	MTT) de 2016	\|	11
51	SUPERFICIES
	[SUPERFICIE		ÚTIL	(m2)			COMÚN (m2)		"T	OTAL (m2)
	EDIFICADA SUBTERRÁNEO (S)		3.204	,30			2.754,87			5.959,17
	pEDaIFrICiADaA SOBRE TERRENO		19.25	3,84			5.658,40			24.922,24
	[EDIFICADA TOTAL		22.45	8,14			8.423,27			30.881,41
	[SUPERFICIE OCUPACIÓN SOLO	EN PRIMER PISO	(m2)					4		6.284,02	\|
(0)	[SUPERFICIE TOTAL DEL PREDIO	O LOS PREDIOS	(m2)					El		72.660,59

Tabla 5 (página 5 (ocr) (texto) · 75 filas)

FORMULARIO 2.2.1.
COEFICIENTE DE OCUP	ACIÓN
5.2 NORMAS URBANÍSTICA	S
PREDIO(S) EMPLAZADO( NORMAS URBANÍSTICA	S) EN ÁREA DE RIES S	GO		LJ]	NO	\|	si	L]		PARCIAL
DENSIDAD						PROYECTADO 182 HAB./HÁ			3	PERMITIDO 00 HAB J
										HÁ
	PISOS SUPERI	ORES (sobre 1er pis	o)			-				-
COEFICIENTE DE OCUP	ACIÓN DE SUELO (ter	piso)				0,09				0,50
COEFICIENTE BE CONST	RUCTIBILIDAD					0,36				0,80
DISTANCIAMIENTOS					ART.	2.6.3 DE LA OG	UC.		ART. 2.	6.3 DE LA O	GUC.
RASANTE [SISTEMA DE AGRUPAMI	ENTO					702				70*
ADOSAMIENTO					N	AISLADO O CONTEMPLA			ART. 2.	AISLADO 6.2 DE LA O	GUC,
ANTEJARDIN						5M				5M
ALTURA EN METROS Y/ JESTACIONAMIENTOS AU	O PISOS TOMÓVILES				1	1 M (4 PISOS)			11	M (4 PISOS)
ESTACIONAMIENTOS B ESTACIONAMIENTOS OT	ICICLETAS ROS VEHÍCULOS (ESPEC					414 207				166 207
ESTACIONAMIENTOS PA	IF RA PERSONAS CON DISC	ICAR) \| APACIDAD (INCLUIDOS	)			m 11				- 3
DESCUENTO ESTACION PARA BICICLETAS	AMIENTO PARA AUTO	MÓVILES POR EST	ACIONAMIENTO	O	s	NO		CAN	TIDAD		A
								DESC	ONTADA
5.3 USO DE SUELO Y DEST	INO (S) CONTEMPLAD	O (S)
TIPO DE U	SO	Residencial	E	Act. Prod	uctivas	Infraestruc	tura	Área	verde	Espacio Públ	ico
	A	RT 241.25. OGUC	ART.2.133.OGUC	[ART 21.2	8. OGUC	ART 21.29.	OGUC	ART 213	1, 0GUE	ART 2.1.30. OG	LIC
CLASE / DESTINO		VIVIENDA	=		=	=			-		-
'AGTIVIDAD	.		a
ESCALA	ART. 2.136 0	GUC	-
54 PROTECCIONES OFICIA	LES: Predio o Inmueble	con Protección Ofici	al (Información del	CIP)
a[_]v noe na NACI	ONASLÍ:, especificar] m\|]	oZCH	LLLT] MHHR	LLJU] —	SzAoNrTUA	RIO DLE ULA NATU	RAOLTEROZ,A	especificar		TORRES A	LTA T
55 FORMA DE CUMPLIMIE	NTO ARTÍCULO 70* LG	UC (*)
CESIÓN AP	ORTE [] pa	OETsRcOalas
(*) sóLO EN CASO DE ANTEP	ROYECTOS QUE CONLLEVE	N CRECIMIENTO URBAN	O POR DENS:FICACIÓ	N (emgible co	nforme a pl	azos del Artículo pamer	o transitono	de la Ley N* 20	958)
CÁLCULO DEL PORCE	NTAJE DE CESIÓN O	BRA NUEVA (sólo	en casos de proye	ctos de c	recimient	o urbano por den	sificació	n). Exigible	conforme a	plazos del Ar	tic
5.6											ulo
transitorio de la Ley N* 2	0.958 (artículo 2.2.5. B	is OGUC).
	PROYECTO					PORCENT	AJE DE	CESIÓN
	»		(D	ENSIDAD DE	OCUPACI	ÓN )
[[] CON DENSIDAD DE	OCUPACIÓN HASTA	8.000	\|		-	\| xo at	o -=	-		%
PersonasiHectárea
y		-		20	00
[_] CON DENSIDAD DE	OCUPACIÓN SOBRE	8.000					449
Personas MHectárea
	+
Nota +: En el proyecto de edific	ación de Obra Nueva se debe	efectuar el cálculo de la	edificación completa.
Nota 2: Para calcular la Densid	ad de Ocupación de la Amprac	ión, se debe considerar	la carga de ocupación	(según art. 4	.24. dela O	GUC] que se incr	ementa ene	l o los terre	nos del anteproy	ecto, sin consider	ar en e
tantidad de personas de las edi	ficaciones recibidas, Sólo pod	rá descontarse la carga	de ocupación de edifica	ciones a dem	oler, en lo	s casas que el permis	o de demol	ición se solicite	en forma conju	nta con la solicit	ud de pe
edificación, y se adjunten los a	ntecedentes respectivos. a di	cha solicitud, conforme al	inciso final del arifculo	5.1.6. y al in	ciso tercero	del artículo 5.1.4., am	bos de la	O0GUC)
Nota 3: La Densidad de Ocupac (Art 225 Bis OGUC)	ión, se obtiene de la siguient	e fórmula :			ga d	e 08! ón del	cto calcula	Ún el art	. 4.24, de la OG	UC O.
					Superf espa	icie del terreno (que co cio publico adyacente	nsidera el t exstente a	erreno más la su previsto en el IP	perfície exterior h T hasta un máxim	asta el eje dal o de 30 m)
57 INCENTIVOS NORMATIV	OS DEL IPT, A LOS QU	E SE ACOGE EL AN	TEPROYECTO								(Art 1
[BENEFICIO	-	C	ONDICIÓN PARA	OPTAR A	L BENEFI	CIO:				--
[BENEFICIO	-	C	ONDICIÓN PARA	OPTAR A	L SENEFI	CIO:				-
[BENEFICIO	“	C	ONDICIÓN PARA	OPTAR A	L BENEFI	CIO:				-
5B DISPOSICIONES ESPEC	IALES A QUE SE ACOG	E O ACOGERÁ EL	PROYECTO			:
DF L-N'2 de 1959	[7]	Conjunto Armónic	o	[LL] P	roySo	ecció mbras Art 26 11. OG	nUC	LJ]	Segunda Viv	ienda Art. 62.4.	OGUO
Ley N* 19.537 Copropied	ad Inmobitaria , >	Benelicio Fuelón Ár	t, 83 LGUC	Co	nj. Viv. Eco	n. Art. 6.1.8. OGUC			Art 24,1, O	GUC Inciso Segu	ndo
[\| Art. 5.81. OGUC, según	resolución N*	=		(VyU)	detecha	\| a		vigente ha	sta:		a
\| \| Otro; especiicar						-
5.2 AUTORIZACIONES ESP	ECIALES LGUC
[0] An 121 I	O ans \| []	anta [	0 atra	[[]	anss	[Jar so	Bis	[[_] or	ro.Empecice]		--
5.40 NÚMERO DE UNIDADES	TOTALES POR DESTI	NO							Art 6? tetra	L- D.S. N* 16	7 de 2
VIVIENDAS	BODEGAS	OFICINAS	LOCALES	COMERCI	ALES	Otro; esp	ecificar		-	TOTAL	UNIDA
360	184	-				N*			-	5	44
ESTACIONAMIENTOS para au	tomóviles	414 O	ros	Es	pecificar	Canti	dad	Espec	ificar	Can	tidad
[ESTACIONAMIENTOS para bi	cicletas :	207 P	s pr		E	-			=-		=
5.11 PARA ANTEPROYECTOS	CONDOMINIO TIPO B
[SUPERFICIE TOTAL DEL	TERRENO \|	[C	ANTIDAD DE SITIO	S RESULT	ANTES	sal \| -	J
6 CONDICIONANTES DEL	ANTEPROYECTO (TRÁ	MITE PREVIO, CON	JUNTO O SIMUL	TÁNEO AL	PERMIS	O, Arts 3.1.3, 22	.4,5.1	15 OGUC)
FUSIÓN		SUBDIVISIÓN		\| [_] S	UBDIVIS	IÓN AFECTA		\|	LOTEO
MODIFICACIÓN D	E DESLINDES	ESTUDIOS Y M	EDIDAS POR LA CA	LIDAD DE	L SUBSUE	LO (Art. 5,1.15 0.	6.U.C)
RECTIFICACIÓN	DE DESLINDES	OTROS (especif	icar) +4	\|				..
7 CLASIFICACIÓN PRELIM	INAR DE LA CONSTRU	CCIÓN
CLASIFICACIÓN	m2	s6(*)	VALOR m2 (**)
B3	30.810,13	99,77	280,461
B3	71,28	0,23	280.461
o
k
(*) El 100% corresponde a la su	perficie edificada total que se	calcula según Tabla de C	ostos Unitarios MINYU
(**) Valor de la Tabla de Costos	Unitarios MINVU vigente a la	fecha de ingreso de la so	licitud

Tabla 6 (página 6 (ocr) (texto) · 36 filas)

8	CONSTANCIA	MONTO CONSIGN	ADO AL ING	RESO DE LA S	OLICITUD
	Monto Consigna	do al Ingreso de la	Solicitud					s\| -
	Manto correspo	nde al		-	de tos D	ere	chos Mu	nicipales
	GIRO INGRESO	MUNICIPAL N? — F	eño	--	FEC	H	A	\| -
2	GLOSARIO
	DFL Bacralo con	Fuerza de Ley	(P	T instrumento de Pl	anificación Terrton	al		SAG Seres A	gricola y Ganadero		B5 [ecreto Supr	emo
	LGUC Ley General d	e Lirbarusmo y Constuc	ciones SE	REMI Secretar.a Re	gonal Meratenal			EISTU Estudio	de Impacto Sstema Transport	e Urbano	MH Monumento H	istonco
	GM Gra de mgresa	Municpal	MI	NAGRI W	Agrcr			SEM Satema	de Evaluación de Impacto en M	ovidad	CH tie de	Conservación Hlo	nca
	ZOIT Zona de imieré	s Tus.elco	WO	NVS! Minstena de Vi	nenda y banérm	a		ZCH Zona de C	onservación Histánca		ZT Zona T.pica
	(Mi informe de Máx	ya de impacto Vi	MT	T Muvsteno de Trar	mpurtiós y Te		3 ;	E Insituto Na	tc as		OGUC Ordenanza	General de Urba	nemo y	Constucciones
	NOTAS:										"
1	El lote proviene	de Resolución de F	usión N* 41	/2019 de fecha	19/07/2019 y c	uen	ta con	una superficie	afecta a utilidad pública	de 6 535,33	m2
A	La presente Res	olución de Aproba	ción de Ante	proyecto de Edi	ficación de Ob	ra N	ueva e	s por 11 edific	ios de 4 pisos de vivien	das y tiene u	na vigencia de 1	año de acuer	do al ar	ticulo 1 4 11
	de la COGUC, po	r contar con una s	uperficie de t	erreno supenor	a 5 hectáreas	y u	na super	ficie edificada	proyectada supenor a	10 000 m2
	La superficie co	mún habitaciona! d	el proyecto	es de 8 351,99	m2 y equivale	a u	n 37.51	% de la superf	icie úl habitacional de	l proyecta, e	l excedente del 2	0% (3 931,64	m2) s	e contabilizó
3	para el cálculo d	el coeficiente de c	onstructibii	dad Para el per	miso la superfi	cie	común	excedente al	20% deberá prorralears	e y sumarse	a la superficie úti	l de los depa	rtamen	tos, artículo
	6 15 de la OGU	C
	El proyecto se	emplaza en área d	e nesgo, co	mo se indica en	el numera! 5	1 d	el CIP.	N* 459/2022,	terrenos en pendiente	, por lo que	los proyectos de	subdivisión	toteo o	edificación,
A	deberán elabora	rse sobre planos d	e levantamie	nto topográfico	con curvas de	niv	el refe	ndas al rivel de	l mar cada 1 m como	mímmo, par	a pendientes prom	edio de hast	a 25 %	y cada 5 m,
	para pendientes	supenores Los pl	anos de loteo	deberán señal	ar los cursos n	atur	ales de	agua, canales	y acequias de regadío,	lineas de te	ndido eléctrico y	ductos que at	raviese	n, enfrenten
	o colinden con e	l predio que se lote	a, subdivide	o construye Art	iculo 3 3 2 del	P	RMS
	El proyecto se e	mplaza en área de	riesgo, com	o se indica en e	l numeral 5 1	del	CIP N*	459/2022, po	r emplazarse bajo la co	ta del canal	El Carmen, por to	que quedará	n supe	ditados a la
	aprobación por	parte de los organ	ismos compe	tentes de los r	espectivos pro	yec	tos de	ingenieria que	resguarden entre otr	as cosas. el	nesgo de desbor	des y de rem	oción	en masa La
5	Dirección de Obr	as Municipales pa	ra la aprobac	ión de un proyec	to, de urbaniz	aci	ón o de	edificación so	licitará los estudios téc	nicos especif	icas de nesgo los	proyectos y	constr	ucción de las
	obras de resgua	rdo y medidas de	protección q	ue se adoptará	n y que se req	uie	ran, co	mo conclusión	de dichos estudios, en	conformida	d a lo establecido	en los articu	los 3 1	.4 y 5115,
	ambos de la OG	UC En caso de mo	dificaciones	en cauces natu	rales o-artifici	ales	aplican	los articulos 4	1 y 171 Código de Agua	s
	El predio en el c	ual se emplaza el	proyecto cue	nta con un área	de restncción	po	r torres	de alta tensión	, se da cumplimento a	faja de prot	ección de 20 metr	os de ancho	tolal y	10 metros a
8 \|	eje, acorde a lo	solicitado en la letr	a b del artícu	lo 8 4 3. del PR	MS
	No se autorizan	construcciones de	ningún tipo d	ebajo de las lin	eas de alta ten	sió	n ru dent	ro de la franja	de servidumbre de las	mismas, arti	culo 5 1 9 de la O	GUC
	La presente Res	olución se otorga	bajo la revisi	ón del cumplimie	nto de las Nor	ma	s Urbani	sticas apicad	as al proyecto, dejando	radicada la	responsabilidad d	e revisión y d	el cump	liriento de
7,	las demás dispo	siciones legales y	reglamentana	s vigentes al ar	quitecto proyec	tist	a y dem	ás profesional	es que mternenen en é	l, acorde a l	o indicado en elin	ciso sexto del	articu	lo 116* de la
	LSUc
8	Lapresente Reso	lución no significa	Permiso de	Edificación y no	autenza inicio	de	faenas
		KRIST	EL LIEPIN	S ELIZALDE	**
											LETELI	ER
		ARQU	ITECTO	REVISOR						ARQUI	TECTO
									DIRECTORA (	SUPLENTE)	DE OBRAS M	UNICIPAL	ES

Tabla 7 (página 7 (ocr) (texto) · 63 filas)

					ALTERACIÓN
			DIRECCIÓ	N D	E OBRAS MUNICIP	ALES DE:			CT -
					HUECHURABA				NUMERO DE RESOLUCIÓN
									¡a
		REGI	ÓN	M	ETROPOLITANA				FECHA DE APROBACIÓN
									04 TFR 7070
									ROL $1,
								Ma	trices 4290-4 / 4290-29
									4290-294
	VISTOS
A)	Las ainbuciones emanadas del Art 24	de la Ley	Orgánica Constituciona	l de	Municipalidades,
B)	Las disposiciones de la Ley Genera!	de Urba	nismo y Construccwn	es	en especial el Art 116. s	u Ordenanza General,	y e	l instrumento de Plani	ficación Temtonal
C)	La solcitud de aprobación, los plano	s y dem	ás antecedentes debi	dame	nte suscatos por el prop	ietario y los profestonales	cor	respondientes al
	expediente S P E Alt -5.1.415 18. N*		260	de f	echa 04-09-2025
D)	Elcertificado de informaciones previas	N*	A		A AA APRA de fecha RAN	AAA
E)	Elanteproyecto de Edificación N*		e	de	fecha	"(cuando c	orr	esponda)
F)	Elinforme Favorable de Revisor Indepe	ndiente	NO		19 vige	nte, de fecha 28-07-	202	5 (actualizado al 03-1	1-2025) _ (cuando corresponda)
G)	Elmtforme Favorable de Revisor de Pro	yecto de	Cálculo Estructural	N	e 976/2025	detena		18-08-2025	(cuando corresponda)
	A A					A		E	06 MA
	RESUELVO:
1	Conceder permiso para alterar		A		rua. EDIFICI	O (COMEDOR		.	y con una
		(E	specificar)		(Número de	edificos, casas. galpones,		et	e)
	superficie total de 155066		m2 y de p	l	1 pis	os de altura, destinado	a	pu EQUIP	AMIENTO EDUCACIONAL
	ubicado en calle/avenida/camino		a		CALLELAS TON	re flareaca	s	NO cnic	a IO IRAN
	aora! URBAN	O o A	zH1 R	E	SIDENCI (SECTOR ANT	AIGULO)		del Plan Regulador	Comunal de Huechuraba.
	(urbana o rural)							(comu	na e intercomunal)
	aprobando los planos y demás antec	edentes,	que forman perte de	fa p	resente autorización men	cionados en la letra C	de	los VISTOS de este	permiso.
2	Dejar constancia que la obra que se	aprueba...			mica	los benefici	os d	el D.F.L.-N*2 de 195	9.
					(Mantiene o pierde)
3	Que el presente permiso se otorga a	mparado	en las siguientes aut	oriz	aciones especiales...			a	a
					pla	zos de la autorización	esp	ecial
	AArt. 121, Ari 122, Art 123. Art 124, “de la Ley	General d	e “Urbanismo “y ConstLrOucRc	Iio Ines	, r oiros (esprecificar)			A	rr r
4 —	Queel proyecto que se aprueba se a	justa al c	itado anteproyecto a	prob	ado (cuando corresponda)
5	Antecedentes del Proyecto
	NOMBRE DEL PROYECTO 2		nccaanenianinnanas euconsr	arsas	meerccnssscmaceccnn NS	ERVESCAUELA	C LA	ION S CANTERAS n	s borrrre r
5.1	DATOS DEL PROPIETARIO.
	NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL P	ROPIET	ARIO						RUT.
	MUNICIPALIDAD DE HUECHURAB	A							69,255.400-0
	REPRESENTANTE LEGAL DEL PR	OPIETA	RIO						RUT.
	MAXIMILIANO LUKSIC LEDERER								A
	DIRECCIÓN: Nombre de la vía							N* Loca	l! Of/ Depto Localida
	PREMIO NOBEL					\|	5	555	— caro
	COMUNA		CORREO E	LEC	TRÓNICO	TELÉFONO FI	JO		TELÉFONO CELULAR
	HUECHURABA		alcaldiaffh	uech	uraba.cl	27197000			==.
	PERSONERÍA DEL REPRESENTA	NTE LEG	AL :	\|	SE ACREDITÓ MED	IANTE		SENTENCIA DE PR	OCLAMACION ALCALDE
						D	E F	ECHA	27-11-2024
	rr eo	mennana	A rr	r	r a rama na A			AAA A	AAA NARRA Arann rre rrr rr rr rr rr rra rr rr
5.2	INDIVIDUALIZACIÓN DE LOS PROF	ESIONA	LES
	NOMBRE O RAZÓN SOCIAL de la	empresa	del ARQUITECTO (	cuand	a corresponda)				RUT
	NOMBRE DEL PROFESIONAL ARQ	UITECT	O RESPONSABLE						R.UT
	PETER ALEXANDER MOREN GAL	VEZ							O
	NOMBRE DEL CALCULISTA								RUT
	FELIPE EMILIO DIAZ FLORES								\|
	NOMBRE DEL CONSTRUCTOR (*)								RUT
	a
	OMBRE DEL INSPECTOR TÉCNI	CO DE O	BRA						od A
	S	EP	O					CA	TEGORÍA N*
	O								A
	NOMBRE DEL REVISOR INDEPEN	DIENTE	(cuando corresponda)					R	EGISTRO CATEGOR
	RICHARD NICOLAS IBARRA ALAR	CON							105-5 3o
	NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL R	EVISOR	DEL PROYECTO D	E C	ÁLCULO ESTRUCTURAL	ícuando conesponda)		R	EGISTRO CATEGOR
									A] 20
	NOMBRE DEL PROFESIONAL RES	PONSA	BLE DE LA REVISIÓN	DEL	PROYECTO DE CÁLCULO	ESTRUCTURAL			RUT
	CARLOS ARTURO AGUILAR RIOS	ECO							O

Tabla 8 (página 8 (ocr) (texto) · 62 filas)

CARACTERÍSTICAS DEL PRO	YECTO DE ALTER	ACIÓ	N
SUPERFICIES
PERMISO Y RECEPCION ANT	ERIOR QUE SE AL	TERA	(
			5 hubiera más de uno, incluirlo	s en el pun	to 7 de esta re	solución	)		ÍÍNDICAR si la re	cepcion fue TOTAL o PAR	CIAL)
TIPO PERMISO		N?	FECHA		TIPO	RECEP	CIÓ	N	N?	FEC	HA
PERMISO DE OBRA MEN	OR	4	04-02-2021		RECEP	CIÓN	FINA	L	7	10-02-	2021
TIPO DE ALTERACIÓN APROB	ADA
SUPRESIÓN O ADICI	ÓN [	_]	RESTAURACIÓN	\| [	_] REM	ODEL	ACIÓ	N	\| [_]	REHABILITACIÓN
[_\| Fachada		\|	Monumento Nacional						Inmueble de c	onservación histórica
\|] Estructura		\|	] Inmueble en zona de co	nservaci	ón histórica			[]	Otro
[EDIFICIOS DE USO PÚBLICO (	original + alteración	)	[ly] ToDo	[[ ]	rare	[\|	[_	] NOE	SEDIFICIODE	USO PÚBLICO
CARGA DE OCUPACIÓN DE L	A ALTERACIÓN						DEN	SIDAD DE	OCUPACIÓN D	E LA
(personas) sagin articulo 42,4. 0BEG.			O				A	LTERACIÓ	N (personasitiectáre	a) \| T	T
[CRECIMIENTO URBANO	[7]	NO	1008) S	[Expnci	tar: densific	ación	/ exte	nsión	El	A
[PROYECTO DE ALTERACIÓN,	se desarrollará en	etapas	: 1! Si	\|	NO	\|		Cantidad de	etapas	\| A	1
[ETAPAS CON MITIGACIONES PARC	IALES (a considerar	en IMIV,	art. 173 LGUC) 3	5 \|	enana	[Eta	pas ar	t 9 del DS 16	7 (MTT) de 2016	\| pd	a
			ÚTIL (m2)		CO	MÚN	(m2)			TOTAL (m2)
SUPERFICIE
	PERM	ISO O	RIGINAL] — ALTERACIÓN	—] PERM	ISO ORIGIN	AL	AL	TERACIÓN	PERMISO OR	IGINAL] ALTERA	CIÓN
$. EDIFICADA SUBTERRÁNEO	(5)	-	-		-			-	-	-
S. EDIFICADA SOBRE TERRE	NO
Gén pizo 8 pisos superiores)		1.550,	66 0,00		0,00			0,00	1.550	,66 0,0	0
S. EDIFICADA TOTAL		1.550,	66 0,00		0,00			0,00	1.550,	66 0,0	0 «A
											y AI
[SUPERFICIE OCUPACIÓN INC	LUIDA LA ALTERA	CIÓN	SOLO	EN PRIM	ER PISO (m2)				\|	1.550,66	/
											! pm
[SUPERFICIE TOTAL DEL PRED	IO O LOS PREDI	OS (m2	)						\|	15.683,00	MN
5. ALTERADA SUBTERRÁNEO	(S)							(agregar ho	ja adicional si hub	iere más subterráneos	) ÑO
S. Alterada por nivel o piso			ÚTIL (m2)		CO	MÚN	(m2)			TOTAL (m2)
nivel o piso	1		-			-
nivel o piso	-2		-			a				.
nivel o piso	-3		5			-				-
TOTAL			:			-				-
5. ALTERADA SOBRE TERREN	O				fagregar h	oja adi	cional	si hubiere m	ás pisos sobre el	nivel de suelo natural)
$. Alterada por nivel o piso			ÚTIL (m2)		CO	MÚN	(m2)			TOTAL. (m2)
nivel o piso	1		1.550,66			0,00				1.550,66
nivel o piso	2		-			-				-
nivel o piso	3		-							-
TOTAL			1.550,66			0,00				1.550,66
5. EDIFICADA POR DESTINO
	R	esiden	cial Equipamiento	Act	. Productivas		Infr	aestructura	Área ve	rde Espacio	Público
DESTINO (5) CONTEMPLADO	(5) Art.	21.25	0GUC \| Art. 2.1.38. 0GU	G \| Art.	2.1.28,06u	C \|	Ar2.	1.20.06U0	\| Art21.31	.06UC \| Art2.1.20.	0GUC
SUPERFICIE (Original + Alteraci	ón) \|	o.	1550,86	\|	camaan A			O	O
NORMAS URBANÍSTICAS
[PREDIO(S) EMPLAZADO(S) EN	ÁREA DE RIESG	O		\| LU	no	\|		si	Y	PARCIAL	\|
NORMA	S URBANÍSTICAS			P						TOTAL IN	CLUIDA ]
				ERM	ISO ORIGIN	AL	ALT	ERACIÓN	PERMIT	IDO ALTERA	CIÓN
a A	O		E		T		S	-	—=	0. ME	-
COEFICIENTE DE OCUPACIÓ	N PISOS SUPERIO	RES (	sobre der piso) \|	]	=	\|	= o	o. a	a	i	i
COEFICIENTE DE OCUPACIÓN	DE SUELO (1er p	iso)			989%	\|	—	——	30% (P	RMS) 9,8	9%
COEFICIENTE DE SCONSTRUCT	IBILIDAD				A				1,5	0,1
DISTANCIAMIENTOS					B22			la	Art 2.6.3.	OGUC 3,2	2
RASANTE					O			-	70*	70*
SISTEMA DE AGRUPAMIENTO					AISLADO	\|	.	—	AISLADO Y P	AREADO AISL	ADO
ADOSAMIENTO					N/A			a —-	Art. 2.6.2.	OGUC N/	A
ANTEJARDÍN					O				5,00	m 5,00	m
ALTURA EN METROS Y/O PIS	OS				ETT				10,50	m 4,54	M
ESTACIONAMIENTOS AUTOMÓ	VILES				O			E	Art. 31	PRO 15
ESTACIONAMIENTOS BICICL	ETAS		O		o			¡a	DDUN*	288 \| o	m
ESTACIONAMIENTOS OTROS	VEHÍCULOS (ESPE	CIFIC	AR) \|		amoo -			AN	o	MD —	—
ESTACIONAMIENTOS PARA P	ERSONAS CON D	ISCAP	ACIDAD (inclidos)		E				Art. 2.4.2.	OGUC 1
DESCUENTO ESTACIONAMIE	NTO PARA AUTOM	ÓVILE	S POR	O	si	7	]	no	CANTIDA	D. \|]
ESTACIONAMIENTO PARA BI	CICLETAS								DESCONT	ADA	Y

Tabla 9 (página 9 (ocr) (texto) · 66 filas)

6.3	USO DE SUELO Y	DESTINO (S) CONTEMPL	ADO (S)
	LA OBRA MANTIE	NE EL DESTINO ORIGINA	L		si	[\|	NO
	TIPO DE USO		Residencial	Equipamiento	Act. Product	ivas infr	aestructura Area	verde	Es	pacio Público
		A	RT 2.125. OGUC	ART 2.133 OG	UC [\| ART 2.128. O	GUC ART 2	1.22 OGUC ART 21.	31, OG	UC ART	2,1.30, OGUC
	CLASE / DESTINO	PERMISO ANTERIOR — \|	emmm -	Educación	— \|. u	m O	mams	a
	CLASE / DESTINO	ALTERACIÓN \|	aca	TS	A		O	O
	ACTIVIDAD	PERMISO ANTERIOR		Básica
	ACTIVIDAD	ALTERACIÓN		Básica
	ESCALA	PERMISO ANTERIOR	(Art. 21.36 05UC)	Menor
	ESCALA INCLUID	A ALTERACIÓN	(Ant. 2.1.36 OGUC)	Menor
6.4	PROTECCIONES	OFICIALES: Predio o inmue	ble con Proteccion Ofi	cial (informacio	n del CIP)
	Y] NO	[_\| Si especificar	L_] zchH	[\| 1cH	LJ zor	[ [_	] OTRO;especficar			a	\|
	_] MONUME	NTO NACIONAL;	(] z1	(Jm	[_	] SANTUARI	O DE LA NATURALEZA
6.5	FORMA DE CUMP	LIMIENTO ARTÍCULO 70*	LGUC (>)
	[eesón CJ	[aporre DJ J	O ESPECIFOITCRAOR				a				\|
	(*) SÓLO EN CASO D	E PROYECTOS QUE CONLLEV	EN CRECIMIENTO URB	ANO POR DENSIF	ICACIÓN (exigible c	onforme a plazos d	el Articulo primero transitono d	e la Ley	N* 20.958)
6.68	CÁLCULO DEL PO	RCENTAJE DE CESIÓN O	BRA NUEVA	(sólo en	casos de proyec	tos de crecimien	to urbano por densificació	n)
	Exigible conforme a	plazos del Artículo primero	transitoño de ta Ley N	* 20.958 (articu	lo 2.2.5, Bis OGUC	)
		PROYECTO				PORCENTAJE	PRELIMINAR DE CESIÓ	N
				(DE	NSIDAD DE OCUPA	CIÓN)
(a)	0] CON	DENSIDAD DE OCUPAC	IÓN HASTA 8.000	\|	o	\| x11 =	\| e	1	%
			Personas/Hectárea
					2000
(9	1[] CON	DENSIDAD DE OCUPACI	ÓN SOBRE 8.000				a
			Personas!Hectárea
	Nota 1 En el proyecto	de edificación de Obra Nueva, s	e debe efectuar el cálculo	de la edificación c	ompleta.					Sp
	Nota 2 Para calcular	la Densidad de Ocupación, se de	be considerar la carga de	ocupación (según	art. 42 4 de la OSUC	) que se increme	nta en el o los terrenos del pr	ayecto, s	in considerar	en el cálculo,	E
	cantidad de personas	que ocupaban las edificaciones	existentes, incluso s1 estas	fuesen dernolidas	para matenalizar el p	royecto Sólo pod	rá descontarse la carga de ocu	pación d	e edificaciones	a demoler, en lo	s
	casos que el parmiso	de demolición se solicite an form	a conjunta con la soheitud	de permiso de edi	ficación, y se adjunte	n los
	antecedentes respect	vos a dicha sokcitud, conforme a	l inciso final del artículo 5.	1.6. y al inciso terc	ero del articulo $.1.4.,	ambos de la O0G	.U €
	Nota 3 La Densida	d de Ocupación, se obkene de la	siguiente fórmula	(Carga	de ocupación del pro	yecto calculada se	gún el art 424 de la OGUC)	x 10.000
	(At. 225 Br OGUC	)		Superfic	ie del terreno (qua cons	idera el terreno más	la superficie extenor hasta el eje d	al espacio
				publico a	dyacente mostent o preve	seto en el PT hasta un	macro de 30 m)
6.7	CÁLCULO ACUMU	LADO CON CESIONES O AP	ORTES DE PERMISO(S	) ANTERIOR (E	S) (Art 22 5 Bis C	de la OGUC)
		PERMISO N*?		DE FECHA	POR	CENTAJES DE	CESIÓN O APORTE EFECT	IVAME	NTE EFECT	UADOS
	PRESE	NTE ALTERACIÓN (a) o(b) del	cuadra 6 6				E
(0)		TO	TALES CESIONES O AP	ORTES ACUMULADO	S]...		man
6.8	PORCENTAJE DE	FINAL DE CESIÓN (A	rí. 2.2.5 Bis €. de la O	GUC)
(a]	[PORCENTAJE DE FI	NAL DE CESIÓN DE LA PRESE	NTE ALTERACIÓN			O					]
	El porcentaje final de	cesión corresponderá al porcenta	je preliminar (letras (a) o	(b)) del cuadro 6 $	antaner, salvo que d	icho porcentaje, su	mado a los efecieyamente
	efectuados en permis	os anteriores (letra (c) del cuadro	6 7) supere el 44% En e	ste último caso, el	porcsntae preliminar	deberá rebajarse	hasta que el acumulado sea de	44%
6.9	CÁLCULO DEL AP	ORTE (EN LOS CA	SOS QUE ORRESPO	NDA)
	AVALÚO FISCAL	VIGENTE A LA FECHA DE LA SOLI	CITUD DE LA			PORC	ENTAJE DE BENEFICIO POR
(e)	ALTERACIÓN,	CORRESPONDIENTE AL O LOS T	ERRENOS	7		(1	CONSTRUCTIBILIDAD			y
	(no se debe	incluir valor de edificaciones exi	stentes)
	AYALUO FISCAL	INCREMENTADO, CORRESP	ONDIENTE Al,	ES	% FINAL DE CES	IÓN	- APORT	E EQUI	VALENTE EN	DINERO
	O LO	S TERRENOS (*) [(6) + ((e) x (	0)]		(3)			[	(9) x (d)]
	(*) El Avalúo Fiscal de	be incrementarse en la misma p	roporción que el aumento	de constructibiida	d obtenido por un ben	eficio normatbro (	inciso 2? art 225 Bis C OGUC	)
6.10	INCENTIVOS NOR	MATIVOS DEL IPT, ALOS	QUE SE ACOGE EL	PROYECTO				(Art.	184 LGUC)
	BENEFICIO		-——	CONDICIÓN P	ARA OPTAR AL B	ENEFICIO:	Do		o
	BENEFICIO		_——	CONDICIÓN P	ARA OPTAR AL B	ENEFICIO:			ir
	BENEFICIO		e	CONDICIÓN P	ARA OPTAR AL B	ENEFICIO:			—rmmn
6.11	DISPOSICIONES	ESPECIALES A QUE SE A	COGE EL PROYECT	O
	L] D.F L-	N*2 de 1959	\| Proyección So	mbras Art. 28.11 o	uc\| 1]	Loy N*19.537	Corpopiedad Inmobiliaria (	Posterio	r al otorgamie	nto del permiso	)
	\| Otro (	especifica) \|---	-—-
6.12	NÚMERO DE UNI	DADES TOTALES POR DE	STINO				Art 6” letra L- DS N* 167 de	2016 MT	T
	VIVIENDAS	BODEGAS	OFICINAS	LOCALES	COMERCIALES	Oíro;	especñcar \|]	-———	TOT	AL UNIDADES
	A	: PA			a		A O			Mz
	ESTACIONAMIENTO	S para automóviles	—	Otros	Especific	ar C	antidad Espe	cificar		Cantidad
				Estacionamientos
	ESTACIONAMIENTO	S para bicicletas \|	-——--	exigidos (IPT):	e		—— —	—		_—
7 P	ERMISO(S) ANTE	RIOR(ES) — (agregar hoja	adicional en caso de r	equerir más fíne	as)	RECEPC	IÓN DEFINITIVA — (indic	ar TOT	AL o PARCIA	L)
	TIPO DE	PERMISO	N*	FECHA			TIPO	N*		FECHA
	OBRA	MENOR	4	04-02-2021		DE	FINITIVA	Y		10-02-2021
	REGULA	RIZACIÓN	1	05-04-2012		REGU	LARIZACION	1		05-04-2012
	OBRA	MENOR	45	27-05-2005		DE	FINITIVA	62		30-05-2005
	REGULA	RIZACION	1	23-12-1998		REGU	LARIZACION	1		23-12-1988,

Tabla 10 (página 10 (ocr) (texto) · 82 filas)

FO	RMULARIO 2.4.3,
														P.AI
8	CLASIFICACIÓN DE	LA CONSTRUCCI	ÓN
	CLASIFICACIÓN	m2	%	(s) VA	LOR m2 (**)	CLASIFICAC	IÓN	m2		%(*)
												V	ALO	R m2 (**)
	(*) E! 100% correspond	e a la superficie edifica	da tota! que	se calcula según Tabla d	e Costos Unitanos M	INVU
	€) Valor de la Tabla d	e Costos Umtarios MIN	VU vigente a	la fecha de mgreso de la	solicitud.
9	DERECHOS MUNICI	PALES
(a)	PRESUPUESTO POR	ALTERACIO
		N (Calcu	lado con p	resupuesto emitido por	profesional compet	ente)								373.092.342
(5)	\|SUBTOTAL 1 DERE	CHOS MUNICIPAL	ES [(a) x (	1% Art. 130 LGUC)]			\|	1%						3 730.923
(4))	[PRESUPUESTO POR	DEMOLICION (Calcu	lado c
			on Pr	esupuesto emitido por	profesional compet	ente)								o
(d)	\|SUBTOT
	AL 2 DERE	CHOS MUNICIPAL	ES [(c) x (	0,5% Art. 130 LGUC)]			\|	0,5%						0
te)	PRESUPUESTO POR	AMPLIACION (Calcu	l
			ado con Ta	bla Costos Unitarios M	INVU)									0
()	\|¡SUBTOTAL 3 DERE	CHOS MUNICIPAL	ES							t]0\|o]]0o]se ino]	].we]
			[(e) x (	1,5% Art. 130 LGUC)]				1,5%						3]
(9)	[DESCUENTO POR	UNIDADES DE CAS	AS O PIS	OS TIPO REPETIDO	S			()						0
th)	\|SUBTOTAL 4 DERE	CHOS
		MUNICIPAL	ES [(b) + (	d) + (1) - (9)										3730.923
()	[DESCUENTO 30% C	ON INFORME DE	REVISOR	INDEPENDIENTE [(h	) x (30%)]			()						1 119.277
U)	[DESCUENTO MONT	O CONSIGNADO A	L INGRE	SO SOLICITUD				()						0
	GIRO INGRESO MUN	ICIPAL NÚMERO						FECHA :				J
eES—	TOTAL D
	ERECHOS	A PAGAR [(h) - (1) -	()]							m		\|		2611 646
	GIRO INGRESO MUN	ICIPAL NÚMERO		Fo	to \|	2014	\|	FECHA:			27-0	1-2026
9.—_	CÁLCULO DE DESC	UENTO POR UNID	ADES RE	PETIDAS (Art 130 L	GUC; Art. 5.114.	OGUC)
	Unidades d	e Casas o pisos tipo		Porcentaje de	descuentos de lo	s derechos	número m	aximo de uni	dad	es con descu	ento por	DE	SCU	ENTO ($)
	r	epetidos			municipales			tr	amo
		12 y2*			0%				0
		3,4 y 5*			10%				1
	6*7	.8" 9 y 10			20%				2
	11 ala	20, inclusive			30%				10
	21 ala	40” inclusive			40%				20
		41 0 más			50%			var	iabl	e
				TOTA	L DESCUENTO:
	Esta tabla se debe a	plicar para cada viv	ienda o pis	o tipo que se repita
10	GLOSARIO:
	D.F.L..: Decreto con Fuer	za de Ley		L,.T: Inst	rumento de Planifica	ción Territorial		SAG: Serv	icio	Agricola y Gana	dera
	D.S: Decreto Supremo			LGUC: Le	y General de Urbam	smo y Construcci	ones	SEREM!: S	ecre	taria Regional	Merusterial
	ESTU: Estudio de tmpac	to Sistema Transporte U	rbano	MH: Monu	mento Histórico			SEIM: Sist	erna	de Evaluación	de Impacto	en Mov	ilid	ad
	GÍM: Giro de Ingreso Mun	icipal		MINAGRI:	Mimsterio de Agricu	ltura		ZCH: Zona	de	Conservación	Histórica
	ICH: Inmueble de Conser	vación Histónca		MINVU: Mi	nisterio de Vivienda	y Urbanismo		ZOIT: Zon	a de	Interés Turistic	o
	IMF: ntorme de Mitigaci	ón de Impacto Via		MTT: Minis	terio de Transporte	s y Tetecomunica	ciones	ZT: Zona T	ípic	a
	INE: Instituto Nacional de	Estadisticas		OGUC: Or	denanza General de	Urbanismo y Con	strucciones
	NOTAS: (SOLO PAR	A SITUACIONES ESP	ECIALES)
	4 El presente permis	o aprueba la alteraci	ón de la est	ructura del inmueble p	ara el ensanche de	los vanos de a	cceso al recint	o comedor, jun	to c	on las adecua	ciones nec	esana	s pa	ra habilitar la
	ruta accesible exter	ior, manteniéndose e	l destino d	e equipamiento educac	ional
	La presente edific	ación cuenta con las s	iguientes a	probaciones
	- Certificado de Re	gularización N*01 de	fecha 23-1	2-1998, acogido a la Le	y N*19.532, por 1	173,90 m2
	- Permiso de Obra	Menor N*45 de facha	27-05-200	5, por 99,86 m2.
	- Recepción Final	Total N*62 de fecha 3	0-05-2005,	que recibe el POM N*4	5/2005.
	- Resolución de Ap	robación de Fusión N	*33 de fec	ha 10-06-2008
	- Certificado de Re	gularización N”0% de	fecha 05-0	4-2012, acogido a las L	eyes N*20 103 y 2	0 358, por 266,	34 m2
	2 Permiso de Obra	Menor N*04 de fecha	04-02-202	1, por 10.76 m2
	- Recepción Final	Total N*07 de fecha 1	0-02-2021,	que recibe el POM N*0	4/2021.
	Conforme a este ú	ltimo permiso y recepc	ión, ta pro	piedad cuenta con 1 55	0,66 m2 todo en 1	* piso
	Cabe señalar que	con fecha 02-10-200	8 se aprobó	el Permiso de Edifica	ción N"73 por obra	nueva. el cual	pretendia dejar	sin efecto y de	mol	er el Certifica	do de Regu	lariza	ción	N"01/1998 y
	Permiso de Obra	Menor N*45/2005 no	fue ejecut	ado, por lo que se en	cuentra caduco. E	llo se refleja en	el Certificado	de Regulanza	ció	n N*01/2012,	el cual ma	ntuvo	las	edificaciones
	correspondientes a	l Certificado de Regul	anzación	N*"01/1998 y Permiso d	e Obra Menor N*4	5/2005
	Conforme al Certif	icado de Informacion	es Previas	N*409 de fecha 11-07-	2025, el predio sol	o enfrenta las c	alles Las Pet	y Las Pet		Norte, ya no	siendo pro	cedent	e la	autonzación
	provisoria del Perm	iso de Obra Menor N	*04/2021 p	or construcciones en a	ntejardín, toda vez	que la calle Lo	s Retamos fue	desafectada.
	Se aclara que el p	royecto no debe dar c	umplimient	o a fas exigencias de l	a Ley de Aportes a	l Espacio Públic	o (Ley N*20 95	8), toda vez q	ue el	ingreso no a	ltera el des	tno de	la e	dificación, ni
	representa aument	o de la carga de ocup	ación
	La presente aprob	ación no altera la dota	ción de es	tacionamientos aprobad	os, por lo que se	mantienen los 1	5 estacionamie	ntos del Certif	icad	o de Regulanz	ación N*0	1/2012	, to	da vez que el
	Parmiso de Obra M	enor N*04/2021 tam	poco alteró	su dotación
	Contorme ae! artic	ulo 1.2.4 de la OGUC	, los proy	ectistas serán respons	ables, en sus res	pectivos ámbito	s de competen	cia, por los e	rror	es en que ha	yan incurri	do, si	de	éstos se han
	derivado daños o p	erjuicios
	Acorde a lo indica	do en el inciso 5to de	l Art. 116	de la LGUC, el present	e Permiso se otor	ga bajo la revis	ión del cumplim	iento de las N	orm	as Urbanístic	as aplicad	as al p	roye	cto, dejando
	radicada la respon	sabilidad de revisión	y del cumpl	imiento de las demás	disposiciones lega	les y reglamenta	rias vigentes	al arquitecto pr	oyec	tista y demás	profesion	ales qu	e i	ntervienen en
	él
	Las obras de Demo	lición y Construcción	, asi como	los trabajos de taller,	podrán efectuarse	en jomada de	Lunes a Vien	es de 8.00 a 1	90	0 y Sábado		O h	ora	s conforme a
	Ordenanza Local d	e Ruidos N* 15 y mod	ificada med	iante Decreto Exento	N* 2470 de fecha	15 07 2015
											.	y
										DI	RECT	OR
	Z T	f	CTA REV	ISORA			DIRECTOR	CAc (SUPLENT	E)	DE O
		R
N	m3 M	A
								FIR	MA Y	TIMBRE
HU	-3449 04	ge
	_ *

Tabla 11 (página 11 (ocr) (texto) · 60 filas)

			DIRECCIÓ	N D	E OBRAS	MUNICIPALES DE	:		:	—
					HUECHUR	ABA				NUME	RO DE RESOL
											SD
			REGIÓN:	M	ETROPOLI	TANA				FEC	HA DE APROBA
											ROL S..!
											3110-105
	VISTOS
A)	Las atribuciones eman	adas del Art	, 24 de la Loy Orgánica Constituciona	l de	Municipalidad	es,
B)	Las disposiciones de	la Ley Gen	eral de Urbanismo y Construccion	es e	n especial el	Art 116, su Ordena	nza General,	y e	l Instrumento d	e Planificación	Territorial.
	La solicitud de aproba	ción, los	planos y demás antecedentes debi	dame	nte suscritos	por el propietano y los	profesionales	cor	respondientes	al
	expediente S.P.E.-5.1.4 El certificado de inform	/5.1.6. N* aciones pre	113 d vias Ne	e fec O	ha	15-04-2025 e
D)
E)	El anteproyecto de Edi	ficación N”
F)	El informe Favorable	de Revisor	Independiente N*— S/N"(act. 2023	.03-R	-P05-41) "	vigente defecha	24-0	7-	2023 ( act. 02.0	4-25 / 09-09-2	5) (cuando
6)	El nforme favorabie de	Revisor de	Proyecto de Cálculo Estructural N?-——		100	023 ( act.100023A)	"de fecha		07-07-2023	(act. 03-09-2	025) (cuando
H)	Otros (especificar)		OFICIO SEIM N* RM-145	16/2	024, DÉ FE	CHA 08-12-2E0L 2C	4. UAL EXIME D	E I	MIV AL PROY	ECTO PRESEN	TADO.
	RESUELVO:
	Conceder permiso pa	ra ampliar	.	EN	1912,34 m2	CON ALTERACIÓ	N (REHABIL	IT	ACION	a	con una
			(Especificar)			(Número de edificas, ca	sas, galpones, e	tc.)
	superficie total de	\| 5.152	,24 m2 y de	A		pisos de altura, d	estinado a		. INDU	STRIA INOFE	NSIVA (BODE
	ubicado en cal	lada	as		EL SA	LTO	a		N* >		A
	Lote N*	9b-1+2+	3 manzana		a	localidad o lo	teo	Ñ			e
	sector	ÚRB	ANO zona		212 I	NDUSTRIAL INOFE	NSIVÁ		del P	lan Regulador	COM
		(urban	o o rural)							(comunal o inte	rcomunal)
	aprobando los planos	y demás a	ntecedentes, que forman parte de	la pr	esente autor	ización mencionados	en la letra €	de	los VISTOS d	e este permiso	.
	Dejar constancia que	fa obra qu	e se aprueba		No A	ra	Jos beneficio	s d	el D.F.L.-N*2	de 1959 ,
			"		(Mantiene	o pierde)
	Que el presente perm	iso se oto	rga amparado en las siguientes aut	oriza	ciones espec	iales:	E			AA
							Art.1	21,	Art.422, Árt.123,	Ar.124, de la LG	UC, ofros (especif
			anna			plazos de la	autorización e	spe	cial
	Que el proyecto que	se aprueba	se ajusta al citado anteproyecto ap	roba	do (cuando	corresponda).
	Antecedentes del Pro	yecto
	NOMBRE DEL PRO	YECTO:	crea		...	AMPLIACION BOD	EGAS AVEN	ID	A EL SALT	O	cn
5.1	DATOS DEL PROPIE	TARIO:							,
	NOMBRE O RAZÓN	SOCIAL D	EL PROPIETARIO								R.U.T.
	INMOBILIARIA REUT	TER SA									76.150.431-2
	REPRESENTANTE	LEGAL DE	L PROPIETARIO								R.U.T.
	ALFONSO REUTTE	R REINKIN	G
	DIRECCIÓN: Nombr	e de la vía							No	Local! Of! Dep	to Localid
	AVENIDA EL SALTO							4	447	a
	CO	MUNA	CORREO ELECTRÓ	NIC	O	TELÉFONO FI	JO			TELÉFONO C	ELULAR
	HUEC	HURABA	luis.valero	Qreu	tter.cl		\|				=
	PERSONERÍA DEL	REPRESE	NTANTE LEGAL :	\|SE	ACREDITÓ	MEDIANTE			ACTA S	ESION DIREC	TORIO
			REUTTER S.A			DE FECHA	27-08-	202	5	Y REDUCI	DA A ESCRITU
	CON FECHA	19-	11-2025 ANTE EL NOTA	RIO	SR (A)		RODR	IG	O ORTUZAR	RODRIGUEZ
5.2	INDIVIDUALIZACIÓN	DE LOS P	ROFESIONALES
	NOMBRE O RAZÓN	SOCIAL d	e la empresa del ARQUITECTO (cu	ando	corresponda)						R.U.T
	NOMBRE DEL PROF	ESIONAL	ARQUITECTO RESPONSABLE								RUT
	MIGUEL ANGEL PE	REZ ROJA	S								O
	NOMBRE DEL CALC	ULISTA									RU.T
	OSCAR CARREÑO	VEGA									OS
	NOMBRE DEL CON	STRUCTO	R (*)								R.U.T
	MIGUEL ANGEL PE	REZ ROJA	S								\|
	NOMBRE DEL INSP	ECTOR T	ÉCNICO DE OBRA (*)							INSCRIP	CIÓN REGIST
										CATEGOR	ÍA
	NOMBRE DEL REVI	SOR INDE	PENDIENTE (cuando corresponda	)					PE	REGISTR	O CAT
	GABRIELA BRAVO S	ILVA								195-13	PR
	NOMBRE O RAZÓN	SOCIAL D	EL REVISOR DEL PROYECTO D	E CÁ	LCULO ES	TRUCTURAL ¿cuando	comesponda)			REGISTR	O CAT
	NOMBRE DEL PROF	ESIONAL	RESPONSABLE DE LA REVISIÓ	N DE	L PROYEC	TO DE CÁLCULO ES	TRUCTURA	L			RU.T
	LEOPOLDO PALMA	WENZEL									O
	(0) Podrá mdividualizarse has	ta antes del i	nicio de las obras

Tabla 12 (página 12 (ocr) (texto) · 60 filas)

6	CARACTERÍSTICAS DE	L PRÓYECT	O DE AMPLIA	CIÓN MAYOR	DE	100 M2
	PERMISO Y RECEPCIO	N ANTERIOR	QUE SE AMP	LIA (al hubiera	más d	e uno, inctúirlos en	el	punto	7 de esta sol	icitud) (IN	DICAR sí la recepción	fue TOTAL	O PARCIAL)
	TIPO PE	RMISO		N?		FECHA			TIP	O RECEP	CIÓN		N?		FECHA
	PERMISO DE E	DIFICACION		12		16-02-2009			REC	EPCION	TOTAL		28		18-04-2011
	[EDIFICIOS DE USO PÚ	BLICO			\|]	tomo	\|\|	\|	earre	\|	NO ES	EDIFICIO	DE USO P	ÚBL	ICO
	CARGA DE OCUPACI	ÓN TOTAL D	E LA AMPLIAC	IÓN					o		DENSIDAD DE O	CUPACIÓ	N DE LA		46.05
	(personas) según artículo 4.2 4	. OGUL,									AMPLIACIÓN	(parsonasec	tárea)
	[CRECIMIENTO URBA	NO	[LJ]	no	\|	si	\|		Explicitar: d	ensificac	ión / extensión	\|	DENSIF	IC	ACIÓN \|
	[PROYECTO DE AMPLI	ACIÓN, se des	arrollará en etap	as:	L	J si	\|		NO	\|	cantidad	de etapas		Lo	—e \|
	[ETAPAS CON MITIGACION	ES PARCIALES	. (a considerar e	n IMIV, art. 173	LGUC	)	\|		Exento.	[Etap	as art 9" del DS 167	(MTT) de 20	16	\|	—— \|
	SUPERFICIES			SUPERFIC	IES	PERMISO(S) AN	T	ERIO	R(ES)		SUPERFICI	ES AMPL	IACIÓN PR	OYE	CTADA p
B.1
	SUPERFICIE			ÚTIL (m2)		COMÚN (m2)		T	OTAL (m2)		ÚTIL (m2)	CO	MÚN (m2)		TOTAL (022).
	S. EDIFICADA SUBTE	RRÁNEO (S)		0,00		0,00			0,00		0,00		0,00		0,90
	ASS pisos superiores)	TERSERO l	erPEo \| ,	3 23990		0,00			3.239,90		1.912,34		0,00		1.912,34
	S. EDIFICADA TOTAL			3.239,90		0,00			3.239,90		1.912,34		0,00		1.912,94 /,, d
	SUPERFICIE OCUP	ACIÓN SOLO EN	PRIMER PISO (	m2)					2.554,89	SU	PERFICIE O	S	ENPRMOUR		1.785,74
	Para superficies de permisa	s anteriores, ver	nota 1.
				SUPERFIC	IE F	INAL INCLUIDA	A	MPLI	ACIÓN
	[SUPERFICIE			UTIL (m2)		COMÚN (m2)		T	OTAL (m2)
	EDIFICADA SUBTERR	ÁNEO (S)		0,00		0.00			0,00
				5.152,24		0,00			5.152,24
				5.152,24		0,00			5.152,24
	[SUPERFICIE OCUPAC	IÓN INCLUID	A LA AMPLIAC	IÓN SOLO EN P	RIME	R PISO				\|	4.34063	\|
	[SUPERFICIE TOTAL D	EL PREDIO O	LOS PREDI	OS (m2)						\|	86977	\|
	S. EDIFICADA SUBTE	RRANEO				(agr	eg	ar hoj	a adicional si	hubiere má	s pisos sobre el nivel	de suelo na	tural)
	S. Edificada por nivel o	piso		ÚTIL	(m2	)			COM	ÚN (m2)			TOTAL	(m2	)
	nivel o piso	ma			-					Mn				=
	nivel o piso	=			_					_				m
	nivel o piso	-			_					_				Mi
	nivel o piso	=			E					iS				C
	nivel o piso	=			E					y				—
	TOTAL				-
										=				z
	S. EDIFICADA SOBRE	TERRENO				(agr	eg	ar hoj	a adicional si	hubiere má	s pisos sobre el nivel	de suelo na	tural)
	S. Edificada por nivel o p	iso		ÚTIL	(m2	)			COM	ÚN (m2)			TOTAL	(m2	)
	nivelo pleo	1		4.3	40,83					0,00			4.3	40,6	3
	nivel o pleo	?		81	161					0,00			81	1.61
	nivel o piso	-			-					—				-
	TOTAL			5.1	52,24					0,00			5.1	52,2	4
	S. EDIFICADA POR DES	TINO
			R	esidencial
						Equipamiento		Act	Produciiva	s	infraestructura	Áre	a verde		Espacio Público
	DESTINO 1) CONTEM	PLADO (5)	Art	2.1.25 OGUC	Ar	t 2.1.33, OGUC		Art	2.128. OGU	C A	rt 2.1.29. OGUC	Art 2,1	.31. OGUC	A	rt 21.30. OGUC
	SUPERFICIE EDIFICA	DA + Ampliaci	ón	-		3			5.152,24		a		m		-
6.2	NORMAS URBANÍSTIC	AS
	[PREDIO(S) EMPLAZAD	O(S) EN ÁRE	A DE RIESG	O			\|		NO	IQ	s	\|	PAR	CIA	L e]
		NORMAS UR	BANÍSTICAS					PER	MISO ORIGI	NAL	AMPLIACIÓN	PERM	ITIDO (*)		parra
	DENSIDAD		.						Ai
	COEFICIENTE DE OCU	PACIÓN PIS	OS SUPERIO	RES (sobre 1e	r piso	)			-				SE
	COEFICIENTE DE OCU	PACIÓN DE	SUELO.(1er pi	so)					29,37%		20,53%	5	0,00%		49,91%
	COEFICIENTE DE CON	STRUCTIBIL	IDAD						0,37		0,22		4		0,59
	DISTANCIAMIENTOS								10m / Sm		10m f5m	Art. 2.6	3 de la OGUC		19m 5m
	RASANTE								70"		70?		70"		70?
	SISTEMA DE AGRUPAM	IENTO							Aislado		Aislado	A	islado		Aislado
	ADOSAMIENTO							Sin	Adosamient	o. S	in Adosamienta,	Art.2.8.2	de la OGUC.\|		Sin Adosamiento
	ANTEJARDÍN								10		10		10		10
	ALTURA EN METROS Y	/O PISOS							7.9		13,86	Segú	n Rasante		13,86
	ESTACIONAMIENTOS	AUTOMÓVIL	ES						13		17		18		30
	ESTACIONAMIENTOS	BICICLETAS							=		10		9		10
	ESTACIONAMIENTOS	OTROS VEHÍ	CULOS (ESPEC	IFICAR)	\|	30mz2			4		0		4		4

Tabla 13 (página 13 (ocr) (texto) · 74 filas)

									P,AM.
ESCALA INCLUIDA AMPLIACIÓN (Art. 2.1.36 OGUC)			BASICO
FORMULARIO 2-4,2.
ESTACIONAMIENTOS PARA PERSONAS CON DISCAPACIDA	D		\|	1	\| 1	\| 2		2	Ml
RA AUTOMÓVILES PO	R			O as	«0	CANTIDAD
DESCUENTO ESTACIONAMIENTO PA						NTADA		>
ESTACIONAMIENTO PARA BICICLETAS (PERMISO(S) ANTERI	O	R(E	S))			DESCO
DESCUENTO ESTACIONAMIENTO PARA AUTOMÓVILES PO	R			m	O wo	” CANTIDAD		3
ESTACIONAMIENTO PARA BICICLETAS INCLUIDO PROYECT	O					DESCONTADA
6.3 USO DE SUELO Y DESTINO (S) CONTEMPLADO (S)
TIPO DE USO Residencia!			Equipamiento	Act Producti	vas Infraestructu	ra Area verde	Espacio P	úblic	o
ART 2.1.25. OGUC		A	RT. 2,1.93. 0640 \| A	RT 2.128, O	GUC ART 2.1.29. OG	UC ART 2.1.31. OGUC	ART 2.130.	OGUC
CLASE / DESTINO permiso anterior -			mm	BODEG	A -	-		-
CLASE / DESTINO AMPLIACION --			a	BODEG	A -	m		a
ACTIVIDAD permiso anterior			BODEGA
ACTIVIDAD AMPLIACION			BODEGA						A O
ESCALA permiso anterior [Ant 2.136 0GUC)			BASICO						N
6.4 PROTECCIONES OFICIALES
NO [7] sí, especiicar \|[] zch		-\|[	] 1H C	] zo	] OTR	O; ESPECIFICAR		-
\|] MONUMENTO NACIONAL; LI. z		C	J mn		SANTUARIO DE LA	NATURALEZA		-
6.5 FORMA DE CUMPLIMIENTO ARTÍCULO 70” LGUC (*)
[cesión \|arorte [] ¡0 OT	R	O
ESPECIFIC	A	R
(*) SÓLO EN CASO DE PROYECTOS QUE CONLLEVEN CRECIMIENTO	U	RBAN	O POR DENSIFICACIÓ	N (exgible con	forme a plazos del Articulo pri	mero transitorio de ta Ley N” 20 958)
6.6 CÁLCULO DEL PORCENTAJE DE CESIÓN OBRA NUEVA			(sólo en casos	de proyec	tos de crecimiento urba	nú por densificación)
Exigible conforme a plazos del Artículo primero transitorio de la L	ey	N?	20.958 (artículo 2.2.5	. Bis 0GUC	)
					I	MINAR DE CESIÓN
PROYECTO					PORCENTAJE PREL
			(DENSIDAD	DE OCUPA	CIÓN)
CON DENSIDAD DE OCUPACIÓN HASTA 8.0	0	0		46.05	xt1=	[ 0.25 %
Personas/Hectár (a) L	e	a	L	A	J)	] 6
		\|		>
CON DENSIDAD DE OCUPACIÓN SOBRE 8.0	0	0
					44%
lO Personas/Hectár	e	a
ctuar el cálculo de	la	edifi	cación completa.
Nota 1: En el proyecto de edificación de Obra Nueva, se debe efe							tidad d	e pers	onas que
Nota 2: Para calcular la Densidad de Ocupación, se debe considerar la carga de ocu	pa	ción	(según art. 4,24 de la OGU	C) que se in	crementa en el o los terrenos	del proyecta, sin considerar en el cálcuto,	la can
paban las edif incluso sí estas fuesen A para	l	el	proyecto. Sóla podrá desco	ntaree la carg	a de ón de edifi	a demoler, en los casos que el permiso	de demotci	ón se so	licite en
forma conjunta con la solicitud de permiso de edificación, y se adjunten los
antecedentes respectivos a dicha solicitud, conforme al inciso firal del artículo 5.1.6.	y	al inc	iso tercero del artículo 5.1.4.	, ambos de la	0.G.U.C.
						OGUC) x 1	0.000
Nota 3: La Densidad de Ocupación, $e obtiene de la siguiente fórmula :				(Carga d Superficie del	e ocupación del proyecto calcu terreno (que considera el terre	lada según el ari. 4.24 de la no tuás la superficie extestor hasta el eje d	el espacio
(Art. 2.2.5 Bia OGUC)				púb	lico adyacente existente o prev	isto en el lPT hasta in máximo de 29 m)
6.7 CÁLCULO ACUMULADO CON CESIONES O APORTES DE PERMI	S	O S)	ANTERIOR (ES) (Art	2.2.5 Bis	C de la OGUC)
						ENTE E	FECTUA	DOS
BERMISO N*			DE FECHA	PO	RCENTAJES DE CESIÓN	O APORTE EFECTIVAM
						—
PRESENTE AMPLIACION (a) o (b) del cuadro 8 6			—			0,25%
TOTALES CESIONES O		APO	RTES ACUMULADOS			0,25%
([c)
IÓN (Ad 2.25 Bis Cde la OGU	C)
68 t ó [P P O O R R C C E E N N T T A A J J E E D DE E F F I I N N A A L L D DE E C C E ES SIÓN DE LA PRESENTE AMPLIACION					\|	0,25%
			dro 6.8 anterior, salv	o que dicho p	arcentaja, sumando a tos e	jectivámenta
El porcentaje de cesión corraspondera al porcentaje preliminar (letra (a) o (	b)	) del	cua
efectuado en permisos antenores ¿tetra € del cuadro 6 7) supere el44%. E	n	est ú	ltimo casa, el porcentaje	preliminar d	ebará rebajarse hasta que e	l acumulado sea de 44%.
69 CÁLCULO DEL APORTE (EN LOS CASOS QUE ORRESPON	C	A)
ISCAL VIGENTE A LA FECHA DE LA SOLICITUD DE LA					PORCENTAJE	DE BENEFICIO POR			0,00
AVALUO F					(1)
le) MODIFICACIÓN, CORRESPONDIENTE AL O LOS TERRENOS					CONSTR	UCTIBILIDAD
(no se debe incluir valor de edificaciones existentes)
(9) \| AVALUO FISCAL INCREMENTADO, CORRESPONDIENTE AL			FIN	AL DE CE	SIÓN >	APORTE EQUIVALE	NTE EN D	INER	O
O LOS TERRENOS (*) [(e) + ((8) x (0				[ch]		Eta) x 4:	02)
(*) El Avalúo Fiscal debe incrementarse en la misma proporción que el aum	e	nto d	e constructibilidad oblen	ido par un be	neficio normativa (inciso 2*	art 225 Bis C OGUC)
6.10 INCENTIVOS NORMATIVOS DEL IPT, ALOS QUE SE ACOGE El P	R	OYE	CTO			Art 184 LGUC)
BENEFICIO ==			CONDICIÓN	PARA OPT	AR ÁL BENEFICIO:
BENEFICIO --			CONDICIÓN	PARA OPT	AR AL BENEFICIO:	-
BENEFICIO =-			CONDICIÓN	PARA OPT	AR AL BENEFICIO:	-
E ACOGE EL PROY	E	CTO
6,1_ DISPOSICIONES ESPECIALES A QUE S
[_ JO.F.L-N*2 de 1959 [] Proyecció	n	So	mbras Art. 26.11. OGUC	[] S	egunda Vivienda Art 6.2	.4. OGUC
Lay N*19.537 Copropiedad inmobiliaria L] Conj. V	iv	. Eco	n. Art 8.1.8. OGUC	L] A	rt. 2.4.4. OGUC inciso Se	gundo
					\|	\| vigentehasta \|
Art. 6.6.1. 0GUC, según resolución N*				(W4U) de	fecha
El Otro (especificar)

Tabla 14 (página 14 (ocr) (texto) · 73 filas)

FORMULARIO 2-4,2,										P,AM
6.12 NÚMERO DE UNIDADE	S TOTALES POR DE	STINO					Art6" letra L- 0.5. N*	187 de 2016 MI	T
WIVIENDAS	BODEGAS	OFICINAS	LOCAL	ES COMER	CIALES	Otro. espa	tificar	-	TOTA	L UNIDADES
-	1	--		-		N?		-		1
ESTACIONAMIENTOS pa	ra automóviles	17	Otros		Especificar	Cant	idad	Especificar		Cantidad
			Estacionamient	os
ESTACIONAMIENTOS pa	ra bicicletas	+0	exigidos (IPT):		=-	--		e		mm
7 PERMISO(S) ANTERIOR(	ES) _ (agregar hoja	adicional en caso d	e requerir más l	íneas)		RECEPCI	ÓN DEFINITIVA	(INDICAR TO	TAL O PARC	IAL)
TIPO DE PERM	ISO a	Ns	FECHA			TI	PO	N		FECHA
PE		130	15-07-1994		.	[RF (total)		164	06	-11-1996
P. AM.		12	16-02-2009			RF (total)		29	18	-04-2047,
a OTRAS AUTORIZACIONE	S QUE FORMAN P	ARTE DE ESTE PE	RMISO (Inciso f	inal Art, 5	.1.6 de la OGUC)					[
DEMOLICIÓ	N —, [_	] INSTALACIÓN	DE FAENAS			INSTAL	ACIÓN DE GRÚA	S Y SIMILAR	ES
[] OTRAS (ospeuifi	car)	-			EJ	ECUCIÓN D	E EXCAVACION	ES, ENTIBA	CIONES Y S	OC.
9 CLASIFICACIÓN DE LA C	ONSTRUCCIÓN
CLASIFICACIÓN	m2	el")	VALOR m2 (**	)	CLASIFICACIÓN	m	2	%(*)	VAL	OR m2 (**)
		$	25	4 042	-	-	-	-		2
A3	1.785,74	93,38%
63	126,60	6,62% $	18	1.428	an	-		y		>
(") El 100% corresponde a la	superficie edificada total	qua se calcula según	Tabla de Costos Un	itanos MIN	VU
(**) Valar de la Tabla de Cost	os Unitarios MINYU vige	nte a la fecha de ingre	so de la solicitud
10 DERECHOS MUNICIPAL	ES
(a) PRESUPUESTO (Calculado	con Tabla Costos Unit	arios MINVU)							$	476.621.746
(b) \|SUBTOTAL + DERECHO	S MUNICIPALES [(a)	x (1,5% Art 130 L	GUC)]			\|	(+)		E	7.149.326
tc ) [PRESUPUESTO POR ALTE	RACION (Calculado c	on Presupuesto emiti	do por profesional	competen	te)				$	57.444.230
(a) [SUBTOTAL 2 DERECHOS	MUNICIPALES ((c)	x (1,0% Art. 130 L	GUC)]			\|	(+)		$	574.442
(0) \|SUBTOTAL 3 DERECHO	S MUNICIPALES ((b)	+ (d)]							s	7.723.708
(» [DESCUENTO 30% CON I	NFORME DE REVIS	OR INDEPENDIEN	TE [(8) : (30%)]				O		$	2.317.131
(9) [DESCUENTO MONTO CO	NSIGNADO AL ING	RESO SOLICITUD					5]		$	637.573
GIRO INGRESO MUNICIP	AL NÚMERO	Fo	lio \|	N*4	888179	FE	CHA :	1	8-08-2023
(t) [TOTAL DERECH A PA	OGASR [(e) - (1) - (g)]								s\|	4.769.065
GIRO INGRESO MUNICIP	AL NUMERO	Fo	lio \|		560	\| FE	CHA :	0	6-02-20226
9.1.- CALCULO DE DESCUE	NTO POR UNIDADE	S REPETIDAS (Art.	130 LGUC; Art.	5.1.14.	OGUC)
Unidades de Casas o	pisos tipo repetidos	- Porcenta	je de descuento	s da los d	erechos nú	mero maxim	o de unidades co	n descuento	por \| DESC	UENTO ($)
			municipal	es			tramo
1*y2	"		0%						$	Jl
394"	y5		10%						s	Zl
6”,7*,8”.	9 y 10*		20%						$	Jl
T1a1a 20,	Inclusive ?		30%				10		$	1
21 ala 40?	inclusive		40%				20		$	y
41 0 m	ás		50%				variable		$	]
TOTAL DESCUENTO:	:								$	J
Esta tabla se debe aplicar pará	cada vivienda o piso tipo	que se repita
10 GLOSARIO:
D.F,L.: Decreto can Fuerza de L	ey	).P.	T: instrumento de P	lanificació	n Territorial		SAG: Servicio Agric	ola y Ganadera
D.5: Decreto Supremo		LG	UC: Ley General de	Urbantsm	o y Construcciones		SEREMI: Secretaría	Regional Minist	erial
EISTU: Estudio de Impacto Sis	tema Transporte Urbano	MH	: Manumenta Histó	rico			SE[IM: Sistema de E	valuación de Im	pacto en Movil	idad
GIM: Giro de Ingreso Municipal		MI	NAGRE Ministerio d	e Agricultur	a.		ZCH: Zona de Conse	rvación Históri	ca
ICH: Inmueble de Conservación	Histórica	MIN	WVU: Ministerio de V	ivienda y U	rbanismo		ZOH: Zona de Inter	és Turistico
IMIW: Informe de Miligación de	Impacto Vial	MTT	F: Ministerio de Tra	nsportes y	Telecomunicaciones		ZT; Zona Típica
INE: Instituto Naciona! de Estadi	sticas	OG	UC: Ordenanza Gen	eral de Ur	banismo y Construcci	ones
NOTAS: ísoLo PARA SITUACIO	NES ESPECIALES)
El Lote "9B-1b+2+3"91	con dirección Ave	nida El Salto N"	4447 se origina	en la R	esolución de Apr	obación d	e Fusion Predial	N*84/2008,	de fecha 0	2-12-2008 y
1 Resolucion de Rectific	ación N*26/2012 d	e fecha 05-07-20	12, con una s	uperficie	Bruta de 8.856	,01m2. Se	encuentra afec	to a Utilidad	Pública p	or en 1.5m,
considerando una franj	a de 158,27m2. Tot	alizando una supe	rficie neta de	8.697,74	m2,
El predio se encuentra	afecto a Faja de	Utilidad Pública e	n un ancho de	1.50 met	ros entre líneas	oficiales p	or calle Palacio	Riesco (AU	P=158,27 m	2 aprox.), el
2 porcentaje a ceder po	r aporte, correspo	nde a 0,25%, po	r lo que al mo	mento d	e solicitarse la R	ecepción	Definitiva de la	s Obras de	Edificación,	se deberán
perfeccionar y pasarán	a ser Bienes Nacio	nales de Uso Públ	ico (BNUP) , s	egún lo e	stipulado en el ar	tículo 2.2.5	bis de la OGUC.
La presente edificación	cuenta con las sigu	ientes aprobacion	es:
- Permiso de Edificació	n Obra Nueva N*13	0/1994, de techa	15-07-1994, po	r 2422,54	m2 (2174,41m2	en 1”piso y	248,13m2 en 2	” nivel), con	destino Bod	ega (
Envasadora de product	os Farmacetticos.	Clasificacion de la	construcción 1	-A-2.
- Certificado de Recepc	ión Definitiva Total	de Edificación N*1	64/1996, de fe	cha 06-1	1-1996, por 2422,	54 m2.
- Permiso de Edificación	, Ampliación mayo	r a 100m2 N*12/2	009, de fecha 1	6-02-200	9, el cual amplia	873,76m2 (	1*nivel aument	a 436,88m2	y en 2” nive	l aumenta
3 436,88m2). De forma c	omplementaria dem	uele 56,40m2 en	1? nivel. ( Por t	anto se a	mplia en 871,36m	2).
- Certificado de Recepc	ión Definitiva Total	de Edificación N”2	9/2011, de fec	ha 18-04-	2011, por 873,76	m2
- Permiso de Edificació	n, Ampliación mayo	r a 100m2 N*53/2	011, de fecha 0	1-12-201	1, por 1500rn2. (	Sin recepci	ón ni vigencia).
Totalizando una super	ficie Edificada (a	probada y recibida	) de 3239,90m2	. Lo que	sumado al prese	nte Permis	o de Ampliación	de 1912,34m	2, totaliza	una
superficie aprobada d	e 5152,24m2.
La edificación cuenta c	on un Permiso de E	dificación, Ampliac	ión mayor a 1	00m2 N*5	3, de fecha 01-1	2-2041, el c	ual se encuentra	sin recepci	ón de sus ob	ras y fuera
de los plazos de vigenc	ia establecidos en e	l Art, 1,4,17, OGU	C.
Par lo anterior, en caso	que el propietario s	olicite aclarar la v	igencia del Perm	iso en c	omento, previo al	inicio de la	s obras, deberá	presentar al	Director de	Obras
Municipales una declar	ación que defina el	proyecto que en d	efinitiva constru	irá y, as	imismo los profes	ionales que	intervendrán en	el proceso d	e construcc	ión. Caso
contrario, el permiso se	declarará caduco c	onforme al Art. 1.	4.17. OGUC.
(Materia también tratad	a en la Circular Ord.	N"1014. DDU 57	, y Dictamen de	la Contr	aloría N'051178	N15 de fech	a: 25-06-2015).

Tabla 15 (página 15 (ocr) (texto) · 15 filas)

5	El proyecto cuent	a con Informe de	Mecánica de	Suelos	elaborad	o por el I	ng. Civil Sr.Oscar	Carreño Vega, dando c	umplimiento	a lo es	tipulado en Art. 5.1.	15. de la
	Ordenanza Gener	al de Urbanismo y	Construccion	es.
6	Elproyecto cuent	a con el Certificad	o de Factibilid	ad de se	rvicios d	e agua po	table y alcantarill	ado de Aguas Andinas N	*004259 de	fecha 1	4-05-2024.
	Acorde a lo indic	ado en el inciso 5to	del Art, 116”	de la L	GUC y art	. 1.2.4. d	e la OGUC, el pre	sente Permiso se otorga	bajo la revi	sión del	cumplimiento de las	Normas
7	Urbanísticas apli	cadas al proyecto,	dejando radic	ada la r	esponsab	ilidad de	revisión y del cum	plimiento de las demás	disposicion	es legal	es y reglamentarias	vigentes
	el arquitecto proye	ctista y demás pr	ofesionales qu	e interv	ienen en	él, asi co	mo las superficies	del proyecto.
	Las obras de Dem	olición y Construc	ción, asi com	o los tra	bajos de	taller, pod	rán efectuarse en	jornada de Lunes a Vie	rnes de 8:00	a 19:0	0 y Sábados de 9:00	a 13:00
8	horas conforme a	Ordenanza Local	de Ruidos N*	15 y mo	dificada	mediante	Decreto Exento N	* 2170 de fecha 15.07.2	015.
										pus	LIZ a,
		AN							DY		So
	j	Y								»	"e Me
		Y							OS: R	EC	BRAS
	RS	HF					su		Ns	NX	pa
	/	PÁ EE	no M.,					A	A	B	A 7
	/	ARQUITECTA RE	VISORÁ					AR	QUITECTA..	.	bo
NPLA	/		y					DIRECTORA (SUPLEN	TE) DE OBR	AS MU	NICIPALES

Tabla 16 (página 16 (ocr) (texto) · 64 filas)

				P	ERMISO	DE EDIFICA	CIÓN
	REPRESENTANTE L	EGAL DE	L PROPIETARIO							RUT
					OB	RA NUEVA
			DIRE	C	CIÓN DE O	BRAS MUNICI	PALES DE:		NÚMERO	DE RES	OLUCIÓN
			\|		HU	ECHURABA		\|	m
									FECHA D	E APRO	BACIÓN
			REGIAÓyN		METR	OPOLITANA		\|	VAm n) F	E> B	215] 07%n
									R	OL $.1.1	.
									60	54 -	7
	VISTOS
A)	Las atribuciones eman	adas del	Art. 24 de la Ley Orgánica	Co	nstitucional d	e Municipalidades,
B)	Las disposiciones de	la Ley	General de Urbanismo y	C	onstrucciones	en especial el Art	, 116, su Orde	nanza General,	y el Insirumento de Planifi	cación T	erritorial.
Cc)	La solicitud de aprob	ación, lo	s planos y demás antece	d	entes debida	mente suscritos por	el propietario y l	as profesionales	correspondientes al
	expediente S.P.E.-5,1.	4/5,1.6. N	* 344 DE FECH	A	30/10/2025
D)	El certificado de infor	maciones	previas N?	2	68	de fecha	22-05-2025
E)	El anteproyecto de Edi	ficación I	N? --		de fech	a	-	(cuando corresp	onda)
F)	El informe Favorable d	e Reviso	r Independiente N*		-	vigente, de	fecha	-	.
G)	El informe favorable de	Revisor	de Proyecto de Cálculo Est	ru	ctural N?	-	d	e fecha	-
H)	La Resolución N*	-	de la misma fecha	d	e esta Resolu	ción que aprueba el	loteo (con const	rucción simultáne	a).	-
	Que previo a lafecha	de esta	Resolución, se aprobaron	la	s tramitacione	s condicionantes pa	ra el permiso re	feridas a		-
			—-				de fecha	-
	(fusión, subdivisión, su	bdivisión a	fecta, modificación, rectificació	n d	e deslindes, dema	tición, etc)
y)	Otros: -
	RESUELVO:
	Conceder permiso par	a			CON	STRUIR CASETA	DE ACCESO	- PLAZA DE ES	TACIONAMIENTOS
					(Especificar)			(Núme	ro de edificias, casas, galpones,	etc.)
	con una superficie tota	l de	7,98		m2 y de	1	piso de altura,	destinado a	EQUIPAMIEN	TO - SE	RVICIO
	ubicado en		AVENIDA DEL CONDO	R	NORTE		N?	855 (EX460]	Lote N*		245
	manzana	-	localidad o loteo			CIUDAD E	MPRESARIAL		sector	U	RBANO
										(ur	bano o rural)
	zona	ZC4-	2 SUB- CENTRO DE EQU	I	PAMIENTO	METROPOLITANO	de	l Plan regulador	COMUNAL DE	HUEC	HURABA
									(comuna o i	ntercomu	nal)
	aprobando los planos	y demás	antecedentes, que form	an	parte de la	presente autorizaci	ón mencionado	s en la letra C	de los VISTOS de este per	miso.
	Dejar constancia que l	a obra qu	e se aprueba			a,	los	beneficios del D.F	.L.-N*2 de 1959
						(Mantiene o pierde)
	Que el presente permi	so s$e oto	rga amparado en las siguie	nt	es autorizacio	nes especiales:			Ñ
						p	lazos de la autor	ización especial		-
	Art.121, Art.122,	Ar(.123, Ar	t.124, de la Ley General de Urb	an	ismo y Construcc	iones, atras (especifica	r)
	Que el proyecto que s	e aprueba	se ajusta al citado antepro	ye	cto aprobado	(cuando correspond	a).
	Antecedentes del Proy	ecto
	NOMBRE DEL PROYECT	O	PLAZA PA	RK	ING CIUDA	D EMPRESARIAL
5,1	DATOS DEL PROPIET	ARIO:
	NOMBRE O RAZÓN	SOCIAL	DEL PROPIETARIO							RU.
	PENTA VIDA COM	PAÑÍA	DE SEGUROS DE V	I	DA S.A.			j	96.8	12.960	- 0
	JOSE MANUEL C	ASTRO	DOMINGUEZ/GIAN	F	RANCO NAR	DIELLO			A o
	DIRECCIÓN: Nombre	de la vía						N*	Local/ Of! Depto		Localidad
	AVENIDA DEL P	ARQUE						5275	OF. 504		ma
	COM	UNA			CORREO E	LECTRÓNICO		TELEFONO FI	JO TELÉFON	O CEL	ULAR
	HUECHURABA		JMC	A	STROMPLA	ZAPARKING.	CL	\|
	PERSONERÍA DEL R	EPRESEN	TANTE LEGAL:		[se AC	REDITÓ MEDIANT	E		MANDATO ESPECIAL
		S	ESIÓN DE DIRECTORIO			DE F	ECHA 07-	11-2025	Y REDUCIDA A ESCRI	TURA	PÚBLICA
	CON FECHA	13	-11-2025 AN	TE	EL NOTARI	O SR (A) KAR	INA FLORES	MUÑOZ
5.2	INDIVIDUALIZACIÓN	DE LOS	PROFESIONALES
	NOMBRE O RAZÓN	SOCIAL d	e la empresa del ARQUIT	EC	TO (cuando cor	responda)				R.U.T
	NOMBRE DEL PROFE	SIONAL	ARQUITECTO RESPONS	A	BLE					R.U.T
	SERGIO ANDREU	MATT	A							S	S
	NOMBRE DEL CALCU	LISTA								R.U.T
	NOMBRE DEL CONS	TRUCTO	R (*)					,		RUT
	A PROPUESTA
									INSCRIPCIÓ	N REG	ISTRO
	NOMBRE DEL INSPE	CTOR T	ÉCNICO DE OBRA (5)						CATEGORÍA		Ny
	NOMBRE DEL REVIS	OR INDE	PENDIENTE (cuando corresp	on	da)				REGISTRO		CATEGORÍA
	NOMBRE O RAZÓN S	OCIAL D	EL REVISOR DEL PROY	EC	TO DE CÁLC	ULO ESTRUCTUR	AL (cuando corres	ponda)	RU.T		CATEGORIA
	NOMBRE DEL PROFE	SIONAL	RESPONSABLE DE LA RE	V	ISIÓN DEL PRO	YECTO DE CÁLCULO	ESTRUCTURAL	¡E	;	R.U.T
	(*) Podrá individualzars	e hasta an	tes del inicio de las obras

Tabla 17 (página 17 (ocr) (texto) · 57 filas)

6	CARACTERÍSTICAS DEL PRO	YECTO DE OBRA	NUEVA
	EDIFICIOS DE USO PÚBLICO			[_] ro	bo	L] P	arte	N	O ES EDI	FICIO DE U	SO PÚBLICO
	CARGA DE OCUPACIÓN TOT	AL DÉ LAS EDIFI	CACIONES					DENS	IDAD D	E OCUPACI	ÓN
	(personas) segán artículo 4.2.4. DGUC.						0,80		gim	e iba	1,6	9
[	CRECIMIENTO URBANO	\| [0]	NO	[EA	si —	JExplicita	r: dens	ificación / extensión		\|	DENSIFICACIÓN	\|
[	LOTEO CON CONSTRUCCIÓN	SIMULTÁNEA		Is	i	\|	NO	[LOTEO DFL	2	O] s	i AR	A
[	PROYECTO, se desarrollará en	etapas:		\| []	si	EZ)	NO	\|	cantidad	de etapas	\| a		\|
[	Etapas CON MITIGACIONES PARC	IALES (a considerar	en IMIV, arf. 17	3 1,GUC)		\|	-	[Etapas art 9" d	el DS 167	(MTT) de 2016	\| —-		\|
6.—_	SUPERFICIES
	SUPERFICIE	.	ÚT	IL (m2)				COMÚN (m2)			TOTAL (m2)
	S. EDIFICADA SUBTERRÁNEO	(S)		0,00				0,00			0,00
	S. EDIFICADA SOBRE TERRE	NO
	trio			7,98				0,00			7,98
	S. EDIFICADA TOTAL			7,98				0,00			7,98
[	SUPERFICIE OCUPACIÓN SOLO EN	PRIMER PISO (m2)		\| 7	,98	\| SUPER	FICIE	TOTAL DEL PREDIO O	LOS PRE	DIOS (m2)	\| 3.810	,52	\|
	S. EDIFICADA SUBTERRÁNEO	(S)							(agr	egar hoja adici	onal si hubiere más sub	terráneos)
	S. Edificada por nivel o piso		ÚT	IL (m2)				COMÚN (m2)			TOTAL (m2)
	nivel o piso	«1		0,00				0,00			0,00
[	nivel o piso	sy TE		0,00				0,00			0,00
\|	TOTAL			0,00				0,00			0,00
	S. EDIFICADA SOBRE TERRE	NO						(agregar hoja adi	cional si h	ubiere más pi	sos sobre el nivel de sue	lo natural)
	S. Edificada por nivel o piso		ÚT	IL (m2)				COMÚN (m2)			TOTAL (m2)
	niveb o piso	3		7,98				0,00			7,98
	nivel o piso	2		0,00				0,00			0,00
	nivel o piso	3		-				-			-_
	nivel o piso	d		-				--			-
	TOTAL			7,98				0,00			7,98
	S. EDIFICADA POR DESTINO
	:		Residencial	Equip	amiento	Aut. P	roducti	vas infraestr	uctura	Área	verde Espacio	Público
	PESTINO (5) GONTEMPLADO	15) a	n212506uc	\| at213	8.oGuc	\| am21	28.o	cue \| aAnz12	006uc	\| ar2131	.06uc \| Art2.1.30	. 0GUC
	SUPERFICIE EDIFICADA		.-	7	,98		.-	—		-	-
6.2	NORMAS URBANÍSTICAS
	[PREDIO(S) EMPLAZADO(S) E	N ÁREA DE RIES	GO			\|	NO	LL] si		o E	PARCIAL		\|
	NORMA	S URBANÍSTICA	S					PROYECTADO			PERMITIDO
	DENSIDAD	E						-			1000 Hab/Há.
	COEFICIENTE DE OCUPACIÓ	N PISOS SUPERI	ORES (sobre	1er piso)				5			al
	COEFICIENTE DE OCUPACIÓ	N DE SUELO. (1er	piso)					0,21.%			50,00%
	COEFICIENTE DE CONSTRUCT	IBILIDAD						0,0021.			2,40
	DISTANCIAMIENTOS							10,00 MTS			10,00 MTS
	RASANTE							70"			70*
	SISTEMA DE AGRUPAMIENTO							AISLADO			AISLADO
	ADOSAMIENTO						NO	CONTEMPLA			NO SE PERMITE
	ANTEJARDÍN							10,00 MTS			10,00 MTS
	ALTURA EN METROS Y/O PIS	OS					2,6	0 MTS (1 PISO)			52,50 MTS
	ESTACIONAMIENTOS AUTOMÓ	VILES						139			ART. 31 PRO
	ESTACIONAMIENTOS BICICL	ETAS						-			=
	ESTACIONAMIENTOS OTROS	VEHÍCULOS ¿ESP	ECIFICAR]	\|	--			-			--
	[ESTACIONAMIENTOS PARA P	ERSONAS CON	DISCAPACID	AD		3 (	INCL	UIDO EN EL TOT	AL)	3 (IN	CLUIDO EN EL TO	TAL)
	DESCUENTO ESTACIONAMIE	NTO PARA AUTO	MÓVILES PO	R		O	sl	NO		CANTI	DAD _
	ESTACIONAMIENTO PARA BI	CICLETAS								DESCON	TADA
8.3	USO DE SUELO Y DESTINO (S TIPO DE USO	) CONTEMPLAD R	O (S) esidencial	Equi	pamiento	Act P	roductiv	as Infraestruc	tura	Area v	erde Espacio	Publico
		ART	21.25. OGUC	ART 21	.33, OGUC	ART 21	.28, DO	GUC ART 2.129 0	GUC	ARTZ 1.3,	OGUE ART 2.1.4	0. OGUE
	CLASE / DESTINO			SER	VICIO		-	o			-
	ACTIVIDAD			ESTACPILO	ANZAAM DIEENTOS
	ESCALA (Art. 2.1.36 0G	UC)		BÁ	SICO
6,4	PROTECCIONES OFICIALES
	NO LL] si es	pecificar \|	] 2cH	[]	A	[\|	zor	\|\| \| OTRO. ES	PECIFI	CAR	m	l	\|
	MONUMENTO NACION	AL; [	]	[]	MH	[_ \| S	ANTUA	RIO DE LA NATURA	LEZA

Tabla 18 (página 18 (ocr) (texto) · 69 filas)

6.5	FORMA DE	CUMPLIMIENTO ARTÍCULO 70	* LGUC (*)
		11 ala 20, inclusivo			30%		10
	cesión	[] \| arorte st	OneOTRO				mL
	(7 SÓLO EN C	ASO DE PROYECTOS QUE CONLLE	VEN CRECIMIENTO URBA	NO POR DENSI	FICACIÓN (exigible c	onforme a pl	azos del Articulo primero transho	rio de la Ley N"	20.95	8)
6.6	CÁLCULO D	EL PORCENTAJE DE CESIÓN	OBRA NUEVA		(sólo en	casos de pr	oyectos de crecimiento urban	o por densific	ación)
	Exigible conf	orme a plazos del Articulo pnmero t	ransitorio de la Ley N* 20	958 (articulo 2	2 5 Bis OGUC)
		PROYECTO				PORCENT	AJE PRELIMINAR DE CES	IÓN
		CON DENSIDAD DE OCUPA	CIÓN HASTA 8.000		A an	x $4	1 IN 0,	01 \|	%
(a)	Y		Personas/Hectárea ,		\| : c		o
	O	CON DENSIDAD DE OCUPAC	IÓN SOBRE 3.000
(b)							44%
			Pearsonas/Hectárea\|
	Nota 1 En el p	royecto de edificación de Obra Nueva,	se debe efectuar el cálculo	de la edificación	completa.
	Nota 2 Para ca	lcutar la Densidad de Ocupación, se	debe considerar ta carga de o	cupación (segú	n ari. 424 de la OGU	C) que sa me	rementa en el a los terrenos de	l proyecto, sin	consid	erar en el cálculo,	la
	cantidad de pe	rsonas que ocupaban las edificacione	s existentes, incluso si estas	fuezan demolid	as para materializar el	proyecto. Sól	o podrá descontarse la carga de	ocupación de e	difica	ciones a demoler,	en lo
	casos que el p	ermiso de demolición se solicite en fo	rma conjunta con la solicitud	de permiso de e	dificación, y se adjunte	n los
	antecedentes r	espectivos a dicha solicitud, conterme	al inciso final del artículo 5.1	.6, y al inciso te	rcero del artícuto 5 1.4.	, ambos de l	a O.G U.C.
	Nota 3 La D	ensidad de Ocupación, se obliene de	la siguiente fórmula	(Carg	a de ocupación del pro	yecto calcula	da según el art. 4.2.4. de la OGU	C) x 10.000
	(Art. 2.2.5. Bi	s OGUC)		Superf	icie del terrena (que cons	idera el terren	o más la superficie exterior hasta el	eje del espacio
				pública	adyacente existente o previ	sto en el IPT has	ta un máximo de 30 m)
67	CÁLCULO	DEL APORTE	(EN LOS CASOS Q	UE ORRESPO	NDA)					(Art. 184 L	GUC)
	AVALUO F	ISCAL VIGENTE A LA FECHA DE LA SO	LICITUD DE LA
	MODIFIC	ACIÓN, CORRESPONDIENTE AL 010	8 TERRENOS $	4.161.015.	426	40	in llesiado Ea			0	%
	(no s	e debe incluir valor de exfificaciones e	xistentes)
		1.161.015,426			0,01	%	$	1	16.1	02
	AVALUO FI	SCAL INCREMENTADO, CORRES	PONDIENTE AL	Xx	AEINAL DE CES	IÓN	= APO	RTE EQUIVA	LENT	E EN DINERO
		O LOS TERRENOS () [(e) + ((0) x	(9)]		[tay]			(	le) x (dá)
	(”) El Avalúo Fi	scal debe incrementarse en la misma	proporción que el aumento d	e constructibii	dad obtenido por un ben	eficio normat	ivo (incisa 2” at. 225 Bis C O	GUC)
6.8	INCENTIVOS	NORMATIVOS DEL IPT. A LOS Q	UE SE ACOGE EL PROY	ECTO					(Art 1	84 LGUC)
	BENEFICIO		--	COND	ICIÓN PARA OPTA	R AL BENE	FICIO		5
	BENEFICIO		--	COND	ICIÓN PARA OPTA	R AL BENEF	ICIO:		--
8.9	DISPOSICI	ONES ESPECIALES A QUE SE	ACOGE EL PROYECT	O
	[] DF.L	-N de 1959 [	-] - Conjunto Armónica		[_] Pro	yección Som	bras An.28:11 06uc\|[_\| —	Segunda Viv	ienda	Ar. 6.24. OGUC
	100 Ley 19	.537 Corpopiedad Inmobiliaria [	] Beneficio Fusión Ar	t. 63 GUS,	1] Conj.	Viv. Econ. A	rt. 61.8 OGUC LJ	Art. 2.4.1, OG	UC I	nciso Segundo
	[-] — An.6	:6:1 0GUE, según resolución N'	--		(VyU)de	techa \|	-- v	igente hasta	\|	-
	[_] Otro (e	specificar)
5.10	NÚMERO D	E UNIDADES TOTALES POR D	ESTINO					Art 6? letra L	- D.S.	N* 187 de 2016	MTY
	VIVIEN	DAS BODEGAS	OFICINAS	LOCALE	S COMERCIALES		Otro; especificar	cieceso	\|	TOTALUNIDAD	ES
	a.	..	--		--		N”	1		1
	ESTACION	AMIENTOS para automóviles	136	Otros	Especific	ar	Cantidad	Especificar		Cantidad
	ESTACIO	NAMIENTOS para bieiciatas	2 Es	etxaicgiiodnosa m(iIePnT)t:os	DISCAPACIT	ADOS	3	-		-
6.11	PARA PRO	YECTOS DE CONDOMINIO TIP	O B
	[SUPERFICIES	TOTAL DEL TERRENO	[CANTID	AD DE SITIOS	RESULTANTES	1
7	OTRAS AUT	ORIZACIONES QUE FORMAN	PARTE DE ESTE PERM	ISO				(Inciso f	inal Ar	t 5.16 de la OG	UC)
	[L_] DEMOLI	CIÓN L	_] INSTALACIÓN DE	FAENAS	[\| INST	ALACIÓN D	E GRÚAS Y SIMILARES
	[_ JOtro (esp	ecificar)			[_J EJEC	UCIÓN DE	EXCAVACIONES, ENTIBAC	IONES Y SOC	ALZA	DO
8	CLASIFICA	CIÓN DE LA CONSTRUCCIÓN
	CLASIFIC	ACIÓN m2	%(*) - V	ALOR m2 (**)	CLASIFICA	CIÓN	m2	Y%(*)		VALOR m2 (*	*)
	c2	7,98	100%	349.590	--		-
	(*) El 100% co	rresponde a la superficie edificada tota	l que se calcula según Tabla	de Costos Unit	anos MINVU (**) Valor	de la Tabla d	e Costos Unitarios MINVU vigen	te a la fecha d	e ingre	so de la solicitud
9	DERECHO	S MUNICIPALES( 4” TRIMEST	RE 2025)
(a)	[PRESUPUES	TO (Cafculado con Tabla Costos	Unitarios MINVLI)					$		2./89.728,20
(b)	ISUBTOTAL	1 DERECHOS MUNICIPALES	[(6) x (1,5% Art. 130 LGU	C)]			%	$		41.845,92
(0)	[DESCUENT	O PGR UNIDADES BE CASAS	O PISOS TIPO REPETI	DOS			t)	$		-
(a)	ISUBTOTAL	2 DERECHOS MUNICIPALES	[(b) - (c))					$		--
te)	[PRESUPUE	STO OBRAS COMPLEMENTARIA	S (Calculado con Tabla Cos	tos Unitarios	MINVU)		,	$	9	8.553. 030,00
(m	\|SUBTOTAL	3 DERECHOS MUNICIPALES	[(e) x (1,0% Art. 130 LGU	C)]			%	$		985.530,30
(a)	¡DESCUENT	O 30% CON INFORME DE REV	ISOR INDEPENDIENT	E [((d)+(H x (3	0%)]		O)	$		-
ín)	[DESCUENT	O MONTO CONSIGNADO AL I	NGRESO SOLICITUD				(2	$		-
(y	[TOTAL DER	ECHOS A PAGAR [(b) - (d) + (	f))]					$		3.027.376
	GIRO INGR	ESO MUNICIPAL NÚMERO		4	M20200011	33788	\| FECHA	:		16-02-2026
2.1	CÁLCULO	DE DESCUENTO POR UNIDA	DES REPETIDAS (Art. 1	30 LGUC; Art.	5.1.14. OGUC)		"
	Un	iy dades de Casas a pisos t.:ipo re	petidos Porcen	tasjeea l de dmeusn	ciuceinptaolse sde los dere	chos	númerod ém aximolo dpeo ru ntirdaamdo	e s con	D	ESCUENTO ($
		1Y2			0%		0			0,00
		3" 4 y 5*			10%		Ñ
		87,89 y 107			20%		2
		21 ala 40 * inclusive			40%		20
		41 o más			50%		variable
	TOTAL DES	CUENTO:
/	Esta tabla se	debe aplicar para cada vivienda o	piso tipo que se repita

Tabla 19 (página 19 (ocr) (texto) · 33 filas)

10-	GLOSARIO:
	D.F.L.: Decreto con Fuer	za de Lay		LP T Instrument	o de Planificació	n Territorial.		SAG:	Servicio	Agricola y Ganader	o
	D.S: Decreto Supremo			LGUC: Ley Gene	ral de Urbanism	o y Construcciones		SEREM	I: Secr	etaría Regional Min	isterial
	EISTU: Estudio de impac	to Sistema Transp	orie Urbano	MH: Monument	o Histórico			SEIM:	Sisterna	de Evaluación de	Impacto en Movi	lidad.
	GIM: Giro de Ingreso Mun	icipél	:	MINAGRJ: Minis	terio de Agricultu	ra.		ZCH:	Zona de	Conservación Hist	ónca
	ICH: Inmueble de Conser	vación Histórica		MiNVU: Minister	io de Vivienda y	Urbanismo		ZONT:	Zona de	Interés Turistico
	IMIWInforme de Mitigaci	ón de Impacto Vial	.	MTT: Ministerio	de Transportes y	Tetecomunicaciones		ZT: Zo	na Tipic	a
	INE: Instituto Nacional d	e Estadisticas		OGUC: Ordena	nza General de U	rbanismo y Construcciones
	NOTAS
1	\|Esta propiedad cuenta	con Resolución	de Asesora Urbana N*	25 de fecha 29/05/1	998 en el cual la	superficie predial del Lot	e N* 245	es 3.	810,52	m2.
2	En presente permiso s	e autoriza un pro	yecto de equipamiento	Comercio: Plaza de	Estacionamient	os con la construcción de	una cas	eta d	e acces	o con una superfi	cie total de 7,	98 m2 y con 139
	estacionamientos vehi	cularas incluyend	o 3 para personas con	movilidad reducida.
3	En virtud a que el pres	ente permiso no	designa el profesional	competente respans	able de la ejecu	ción de la construcción, d	eberá a	credit	ar tal ca	lidad ante esta D	OM, antes de	mrciar las obras,
	dando cumplimiento a	lo estipulado en e	l articulo 1.2.1. de la O	GUC
4	\|El proyecto cuenta con	Certificado de f	actibilidad de servicios	de agua potable y alc	antanilado de A	guas Andinas N* 7236 de	fecha 0	5/09	/2025
	Acorde a lo indicado e	n el inciso 5" del A	rt 116” de la LGUC.,	el presente permiso	se otorga bajo l	a revisión de cumplimient	o de las	Norm	as Urban	ísticas aplicadas	al proyecto, d	ejando radicada
5	lla responsabilidad de	revisión y del cump	limiento de las demás	disposiciones legale	s y reglamentar	ias vigentes al arquitecto	y demás	prof	esionale	s que intervienen	en él.
6	jEste permiso deberá q	uedar en la obrá	para sersexhibido a los	inspectores de esta	Dirección cada	vez que sea necesario
7	Las obras de demolici	ón y construcción	deberán efectuarse e	n jornada de lunes a	viemes de 8:00	a 1900 y sábados de 9:	00 a 13	00 ho	ras con	forme a Ordenan	za Local de R	uidos N? 15 y su
	modificación, Decreto	Exento N* 2170 d	e fecha 15 07 2015
8	[Todo cambio que modi	fique lo aprobado	, deberá ser autorizad	o por esta Dirección	de Obras
	La edificación no podr	á habitarse mient	ras no se haya efectua	do la inspección final	y otorgada la r	ecepción definitiva según	el art. 5.	2.7 d	el D.S.	N* 47/92, Para la	Recepción Fin	al deberá contar!
g	[con tos planas y certif	icados de tos servi	cios sanitarios corresp	ondientes que señala	el art. 5.2.6, ca	pitulo 2, art. 5 9.2 Electri	cidad y A	rt. 5.	9 3 Gas	del capítuto 9 de	la OGUC., seg	ún corresponda.
10	[Cuenta con 3 planos d	e arquitectura (	Láminas AR-CN-N*01 A	L NAR-CN-N03)
11	\|El proyecto cuenta pla	no y memoria de	accesibilidad, según lo	indicado en el art. 4	1.7 de la Orden	anza General de Urbanis	mo y Con	struc	ciones	( Lámina AR-CN-	N03 de N03	)
12	Cuenta con Certificad	o de fecha 01/10/	2025 emitido por el Serv	icio de Impuestos In	ternos en el cua	l se informa el Avalúo del	terreno	,2” Se	mestre	2025 con el aval	io del terreno	correspondiente
	a$1.161.015.426 -
43	La superficie bruta est	imada para realiz	ar el Aporte al Espacio	Público considera la	superficie neta	del predio de 3.310,52 m2	más la	super	ficie ad	yacente por vía A	venida Del Co	ndor Norte de
	923,37 m2 totalizando	4.733,89 m2.
14	Cuenta con 2 letreros	publicitarios.de 9	0 x 60 en instalados so	bre la cubierta de la	caseta de acuer	do a lo graficado en Lámi	nas N"A	R-CN	-N*01 y	N'AR-CN-N*02	y descrito en p	unto 7 de EETT.
	El presente proyecto c	uenta con el cálc	ulo de Aporte al Espaci	o Público, por un mon	to total a cance	lar de $ 146,102 - dando	cumplim	iento	a la Le	y N*20 958 y DDU	447 de fecha	13/11/2020
15	\|Dicho pago deberá se	r efectuado previ	o al ingresa de la solici	tud de Recepción Fina	l de las obras.	Esto en conformidad con	la Ley N	*20,9	58 de A	portes al Espacio	Público.
16	Cuenta con Oficio SEI	M N" RM-12659/2	025 de fecha 21/10/20	25 emitido por la Sec	retaria Regiona	l Ministerial de Transport	es y Tel	ecomu	nicacio	nes Región Metro	politana de Sa	ntiago en el
	cual se determina la e	xención de presen	tar Informe de Mitigac	ión de Impacto Vial.

Tabla 20 (página 20 (ocr) (texto) · 53 filas)

		P	ERMISO	DE OBRA	MENOR
4.2 I	NDIVIDUALIZACIÓN	DE LOS PROFESIONALES
		A	MPLIACI	ÓN HASTA	100 M2
		DIRECC	IÓN DE O	BRAS MUN	ICIPALES DE:
			HU	ECHURABA				NÚMERO DE RESOLUCIÓN
		REGIÓN:	MET	ROPOLITA	NA			FECHA DE APROBACIÓN
								O3rtrb 202%
								ROL $.1.1 a
								7070-19 — ¿05
	VISTOS
A)	Las atribuciones ema	nadas del Art. 24 de la Ley Orgánica Const	itucional d	e Municipalida	des,
B)	Las disposiciones d	e la Ley General de Urbanismo y Cons	trucciones	en especial	el Art. 116, su Ord	enanza Gen	eral, y el Instrument	o de Planificación Territortal.
C)	La solicitud de apro	bación, los planos y demás antecedent	es debidam	ente suscrito	s por el propietario y	los profesio	nales correspondient	es al
	expediente __ S.	P.O.M por Ampliación hasta100M2__	N'___ 22	6 ing	resado con fecha	2222	34-07-2025 2 2 2 2	22222
Dj)	El certificado de info	rmaciones previas N?%. 22	a	defecha	—_________ 06-06	-2024
E)	Elinforme Favorable	de Revisor Independiente N*	A		vigente, de f	echa	a	fcuando corresponda)
F)	El Informe Favorable	de Revisor de Proyecto de Cálculo Estruct	ural N% 2	22 e	mm	vigente, d	efecha —______.	a (cuando corresponda)
G)_	Documento que acre	dite el cumplimiento de informes de mitiga	ción de impa	ctos al siste	ma de movilidad (En	caso de sea	obligatorio elaborar u	n IMIV):
	Resolución N*	e defecha e		emitido per	2122	F	s que ap	rueba el IMIV.
[]	Certificado N% 222	mm defecha 2 r	r	emitidapor	2212	n	s que im	plica silencio positivo, o el
	Certificado N” ___	:14630/20258___ defecha 1 02-10-2	025. __	.emitidopor	__________ SEREM	ITT-SEIM	22 que ac	redita que el proyecto no requiere
	IMIV. (Según N* 16 del	Art 5.1.8. OGUC -exigible conforme a plazos del	Articulo prime	ra transitorio de	la Ley N” 20.958-, no s	e puede conc	eder el presente permiso	si no se acompaña alguno de estos
	documentas)
H)	Otros (especifica)	cmo		A	A		A AA	ca
	RESUELVO:
4	Conceder permiso pa	ra ampliar	_ VIV	IENDA UNIF	AMILIAR Y LOCA	L COMERC	IAL	con una
		nn (Especificar) Ó		N € (Núm	ero de edificos , Casas,	gelpones,	E	E
	superficie tota! de	150,55 m2 y de	2		pisos de aitura, desti	nado a	VIVIENDA Y EQ	UIPAMIENTO DE COMERCIO
	ubicado en calle/ave	nida/pasaje	_SAL	LE QUILAPA	N A		WN	6946
	Lote N?	20 manzana		o	localidad o loteo		BARRIO SANTA R	OSA DE HUECHURABA
	sector	URBANO zona	ZC2 EQ	UIPAMIENT	O (CENTRO PEDR	O ) FONTOV	A) del Plan Reg	ulador COMUNAL
	TRTT	TTTn (urbano o rural o	_—		A		> (comun	al o Intercom
	Api Ia ans 143 Pal	Y UEINa» alNELEUEIIES, 1d EII IA ad A	A ES	E UA LE	1 EAS MITE ULS E d	a IA e MES	MU 10 1040 UE SL
	narmian
2	Dejar constancia que	la obra que se aprueba		PIERDE	los	beneficios d	el D.F.L.-N*2 de 195	9.
				(Mantiene o piar	de)
3	Que el presente perm	iso se otorga amparado en las siguientes	autorizacio	nes especiales..	.		mee	cs
						Art,121,	Art. 122, Art 123, Art.124,	“de la LGUC, atros (especificar).
					plazos de la auto	rización esp	ecial
4	ANTECEDENTES D	EL PROYECTO
41	DATOS DEL PROPIE	TARIO:
	NOMBRE O RAZÓN	SOCIAL DEL PROPIETARIO						RUT.
	JUAN ENRIQUE CA	BRERA / MARCÍA MORALES						O \|
	REPRESENTANTE	LEGAL DEL PROPIETARIO						A da A \|
	DIRECCIÓN: Nombr	e de la vía					Ne Local	/ Of/ Depto [Localidad
	QUILAPAN					6	946
	CO	MUNA CORREO ELECT	RÓNICO		TELÉFONO FIJO		TELÉF	ONO CELULAR
	HUEC	HURABA	O		A			O
	PERSONERÍA DEL R	EPRESENTANTE LEGAL :	[SE ACR	EDITÓ MEDI	ANTE			IIA e
					DE FECHA		Y R	EDUCIDA A ESCRITURA PÚBLICA
	CON FECHA -	== ANTE EL NO	TARIO SR	(A) TT			a
	NOMBRE O RAZÓN	SOCIAL de la empresa del ARQUITECTO	(cuanto corre	sponda)				R.U.T
	NOMBRE DEL PROF	ESIONAL ARQUITECTO RESPONSABLE						RUT
ÍM	ACARENA IPINZA	CORNEJO						A

Tabla 21 (página 21 (ocr) (texto) · 51 filas)

NOMBRE DEL	CALCULISTA												R.U.T
NOMBRE DEL	CONSTRUCTOR	(*)											RUT
MACARENA IP	INZA CORNEJO
NOMBRE DEL	INSPECTOR TÉ	CNICO DE OBRA	(*)									INSCRIPCIÓ	N REGIS	TRO
												CATEGORÍA		N*
NOMBRE DEL	REVISOR INDE	PENDIENTE (cuan	do correspon	da)								REGISTRO
NOMBRE O RA	ZÓN SOCIAL D	EL REVISOR DEL	PROYECTO	DE CÁ	LCULO ESTR	UCTURAL	(cuando correspo	nda)				REGISTRO
NOMBRE DEL	PROFESIONAL	RESPONSABLE D	E LA REVISI	ÓN DE	L PROYECTO	DE CÁLC	ULO ESTRUC	TURAL					RUT
() Podrá mdinduali	zarse hasta antes del	micio de las obras.
ARACTERÍSTI	CAS DEL PROY	ECTO DE AMPLIA	CION CALIFI	CADO	COMO OBRA	MENOR
ERMISO Y REC	EPCION ANTER	IOR QUE SE AMP	LIA (si hubiera	más de	uno, inclúliios en	el punto 7	de esta solicitud)	(INDICAR	si la recepc	ión f	ue TO	TAL O PARCIAL)
T	IPO PERMISO		N*		FECHA	\|	TIPO R	ECEPCIÓ	N			N*		FECHA
	SEVA		am		En	ppos	eo (del conjun	to, la vivi	enda se re	cibió		119		CS
							de man	eta Total)
[EDIFICIOS DE	USO PÚBLICO			[LJ	tomo —	\|[_]	arre	\|	NO	ES E	DIF	ICIO DE USO	PÚBLIC	O
CARGA DE OC	UPACIÓN TOT	AL DE LA AMPLIA	CIÓN				11	DENSID	AD DE OC	UPA	CIÓ	N DE LA		aa
(personas) según ar	tículo 4,24 OGUC.							AMPLIA	CIÓN (pers	onasf	ectáre	a)		P
[PROYECTO D	E AMPLIACIÓN,	se desarrollará en eta	pas	m	o.	le]	no	\|	canti	dad d	e et	apas	A	——Ák
[ETAPAS CON MI	TIGACIONES PARC	IALES (a consider	ar en IMIV, art 17	3 LGUC	)			[Etapas ar	t 9" del DS	167 (	MTT)	de 2018
SUPERFICIES			SUPERFI	CIES	PERMISO(S)	ANTERIOR	(ES)		SUPERF	ICI	ES A	MPLIACIÓN P	ROYEC	TADA
[SUPERFICIE			ÚTIL (m2)		COMÚN (m2)	TO	TAL (m2)	ÚT	IL (m2)			COMÚN (m2)		TOTAL (m2
lEDIFICADA SU	BTERRÁNEO (S	)	0,00		0,00		0,00		0,00			0,D0		0,00
EDIFICADA SO	BRE TERRENO
			117,51		0,00		117,51		33,04			0,00		33,04
(1er piso + pis	os superiores)
EDIFICADA TO	TAL		117,51		0,00		117,51		33,04			0,00		33,04
SUPERFICIE O	CUPACIÓN SOL	O EN PRIMER PISO	(m2)				58,46	SUP. OC	UP. SOLO	EN P	RIM	ER PISO (m2)		33,04
			SUPERFI	CIE F	INAL INCLUID	A AMPLIA	CIÓN
[SUPERFICIE			ÚTIL (m2)		COMÚN (m2)	TO	TAL (m2)
[EDIFICADA S	UBTERRÁNEO (	S)	0,00		0,00		0,00
EDIFICADA S	OBRE TERRENO
			150,55		0,00		150,55
(1er piso + pis	os superiores)
[EDIFICADA TO	TAL		150,55		0,00		150,55
[SUPERFICIE	OCUPACIÓN INC	LUIDA LA AMPLIA	CIÓN SOLO E	N PRIM	ER PISO			\|	91,50		\|
[SUPERFICIE T	OTAL DEL PRE	DIO O LOS PREDI	OS (m2)					\|	200,00		\|
S. EDIFICADA	SUBTERRANEO				(	agregar hoja	adiciona! s: hubi	ere más pi	sos sobre el	nivel	de su	elo natural)
$. Edifpo	icada r nivel o piso		ÚT	IL (m	2)		COMUN (	m2)				TOT	AL (m2)
nivel a pis	o	-1
nivel o pi	so	-2
nivel o pis	o	-3
TOTAL				0,00				0,00					0,00
S. EDIFICADA	SOBRE TERRE	NO				(agregar hoj	a adicional si hub	iere más p	isos sobre el	nivel	de s	uelo natural)
S. Edificada po	r nivel o piso		ÚT	IL (m	2)		COMUN (	m2)				TOT	AL (m2)
nivel o pi	so			91,50				0,00					91,50
nive o pi	lso
				59,05				0,00					59,05
nivel o pi	so	OS
nivel 6 pi	so
nivel o pi	so
								0,00					150,55
“FÓTAL				150,55

Tabla 22 (página 22 (ocr) (texto) · 64 filas)

													P.OM.-4m3.14	1A
ORM	ULARIO 1-2.1.
S	. EDIFICADA PO	R	DESTINO
	SUPERFICIE ED	IF	ICADA + Ampliación	81,49		56908	\|	— -	cono	O
.2. [	NPORREDMIAOS( SU)R EBMAPN	LÍAS	ZTAIDCAOS(S) EN ÁREA DE R	IESGO			\|	NO IO	] $	LL [)	PAR	CI	AL 7
			NORMAS URBANÍST	ICAS				Spanic	AMPLIACIÓN	PERMITID	O (9	\|	risuación	g
			A A		A			A	A	450 hab/	HA		NA FA
	DENSIDAD							a E	T	AAA		O	eb L	ie
	COEFICIENTE D	E	OCUPACIÓN PISOS SU	PERIORES (sobre ter	piso)
								3%	16,52%	70%			45,75% X	>
	COEFICIENTE	DE	OCUPACIÓN DE SUELO	(1er piso)				29,2
									0,17	1,4			0,75	¡4
	COEFICIENTE	DE	CONSTRUCTIBILIDAD					0,59
													SIDERA
	DISTANCIAMIE	N	TOS					3,00 m.	NO CONSIDERA	\| Art. 2.6.3	0GUC	\|	NO CON
	RASANTE							70*	70*	70*			70*
	STEMA DE A	GR	UPAMIENTO					EDO AISLADO Y	AISLADO	roo	.	\|	PAREADO
	SI
	AS		A	E		AA		a	46,30% /26,62%	\| Art.26.2	0GUC	\|	46,30% / 26,62%
	ANTEJARDÍN							300m./5.00m. \|	300m./500m.	\| 300m./5,	00m.	\|	3,00 m./5,00 m.
	ALTURA EN ME	T	ROS Y/O PISOS					8,00 m.	2,80 m.	14,00	m		8,00 m.
	ESTACIONAMI	EN	TOS AUTOMÓVILES					O		1			1
	ESTACIONAMI	EN	TOS BICICLETAS					A	O	A			-
	ESTACIONAMI	EN	TOS OTROS VEHÍCULO	S (ESPECIFICAR)	\|	A		O	a	o
			PARA PERSONAS	CON DISCAPACIDAD				e	RÁ	AA
	ESTACIONAMI	EN	TOS
	DESCUENTO E	S	TACIONAMIENTO PARA	AUTOMÓVILES POR						CANTIDA	D
	ESTACIONAMI	EN	TO PARA BICICLETAS (	PERMISO(S) ANTERIO	R(ES	))		mi	ys	DESCONT	ADA
			A	AUTOMÓVILES POR				O si	NO	CANTIDA	D
	Verid, E	S	TACIONAMIENTO PAR
										DESCONT	ADA
	ESTACIONAMI	E	NTO PARA BICICLETAS I	NCLUIDO PROYECTO
5.3.	USO DE SUELO	Y	DESTINO (S) CONTEMP	LADO (S)							de		Espacio Público
				Residencial		Equipamiento		Act Productivas infr	aestructura	Area ver
	TI	PO	DE USO							D	GUO		ART 2,1.230 OGUC
				ART 21.25, OGUC	AR	T 2.133. 0GUC	\|	ART21.28. OGUC [ART	2129 OGUC	ART 2.1,31.
	CLASE / BESFI	M	O permiso anterior	O		O			A	A			as
	CLASE / DEST	IN	O AMPLIACION	VIVIENDA		COMERCIO	\|	\|	. -——	A
	ACTIVIDAD:		A	ES E
	ACTIVIDAD		AMPLIACION		LO	CAL COMERCIA	L
	ESCALA permi	so	(s) anterior	(AR. 2.138 0GU)	\|
	ESCALA INCL	UI	DA AMPLIACION	(An. 2.136 OGUC)		VECINAL
5.4	PROTECCIONE /\| NO	S	OFICIALES \| [] Si especificar	\| [ \| 2cH		[_] ICH		[ ] zorr \|	[_] OTRO; E	SPECIFICAR
	1] — MON	UM	ENTO NACIONAL;	zT		MH		[ \|] SANTU	ARIO DE LA NATU	RALEZA
5.5	FORMA DE CU	MP	LIMIENTO ARTÍCULO 7	0* LGUC (*)
	[cesón []		JarorTE	0] OTR ESPECIFICA	O R
	(*) SÓLO EN CAS	O	DE PROYECTOS QUE CONL	LEVEN CRECIMIENTO UR	BAN	O POR DENSIFI	CACI	ÓN (exigible conforme a plazo	s del Arlicula primero t	ransitorio de la Ley N”	20 958)
	CULO DEL	P	ORCENTAJE DE CESIÓN	OBRA NUEVA		(sólo en c	asos	de proyectos de creci	miento urbano por	densificación)
5.6	CÁL						2	.5. Bis OGUC)
	Exigible confor	me	a plazos del Artículo prim	ero transitorio de la Le	y N” 2	0.958 (artícul	o 2.
								PORCENT	AJE PRELIMINA	R DE CESIÓN
			PROYECTO
						(DENS	IDA	D DE OCUPACIÓN)
	C	ON	DENSIDAD DE OCUP	ACIÓN HASTA 8.00	0			285,71 x11	= [	157	] %
(a)				Personas/Hectáre	a]	L		mi
								2000
	C	ON	DENSIDAD DE OCUP	ACIÓN SOBRE 8.00	0				44%
(b)	O			Personas/Hestáre	a
	Nota 1: En el proye	cta	de edificación de Obra Nueva, s	e debe efeciuar el cálculo de	laedif	icación completa			s terrenos del p	myecia, sín considerar	en el cá	lcul	a, la cantidad de person	as
	Nota 2: Para calcul	ar t	a Densidad de Ocupación, se deb	a considerar la cargade veup	ación	(según art. 4.2.4. d	e la O	GUC) que se incrementa en	elo to	demoler, an los ca	sos que	el p	ermiso de demolición se
	que ocupahan tas e	dif	icaciones existentes, incluso si es	tas fuesen demolidas para ma	teriali	zar el proyecto. Sól	o pod	rá descontarse la carga de oc	upación de edificacione	s a
	solicite en forma co	nju	nta con la solicitud de permiso de	edificación, y se adjunten lo	s			.1 4, ambos de la osuc.
	entecedentes respe	cti	vos a dicha solicitud, contorma al	inciso final del articula5.1.6.	y al in	cisa tercero del art	ículo	5
	Nola 3. La Densida	d d	e Ocupación, se obliene de la sig	uiente fórmula :				Cama de ocypación de Superlicie del terrena (que c	l tada se onsidera el terreno más	gún el art. 4,24, de la la superficie exterior	OG hasta el	aja	10.000 del espacio
0	) (Arl. 2,25 Bis OGU	C)						pública adyacente	existente o previsto en	el IPT hasta un máxi	mo de 3	6 m)

Tabla 23 (página 23 (ocr) (texto) · 52 filas)

FORMULARIO	1-2.1.										P.OM.-Am5.1.4.
5.12 NÚMERO	DE UNIDADES TOTA	LES POR DESTI	NO				Art 6” letra L- D.S. N*	167 de 2018 MTT
5.7. CÁLCUL	O ACUMULADO CON	CESIONES O A	PORTES DE PERM	ISO(S) ANTERIOR (ES)	(Art. 2.	2.5 Bis C de la	OGUC)
	PER	MISO N*		DE FECHA	PO	RCENTAJES DE	CESIÓN O APORTE E	FECTIVAMENT	E	EFE	CTUADOS
	PRESENTE AMPLIACI	ÓN (a) e (b) del cu	adro 6.6				1,57%
(o)		TOTA	LES CESIONES O AP	ORTES ACUMULADOS			1,57%
58 PORCENT	AJE DE FINAL DE C	ESIÓN (A	rt. 2.2.5 Bis C. de	la OGUC)
(d) [PORCENTA	JE DE FINAL DE CESIÓ	N DE LA PRESENT	E AMPLIACION			\|		1,57%			PA
El porcentaj	e de cesión corresponder	a al porcentaje prel	iminar (letra (a) o (b)) d	el cuadro 8 $ anterior, salvo	que dicho	porcentaje, suman	do a los ofectvamente				a o
efectuado e	n pemmisos anteriores (le	tra ( c) del cuadro 5.	7) supere el 44%. En	est último caso, el porcentaje	prelimina	r deberá rebajarse	hasta que el acumulado	sea de 44%.
5.9 CÁLCULO	DEL APORTE	(EN LOS CASO	S QUE CRRESPO	NDA)
AVALÚ	O FISCAL VIGENTE A LA F	ECHA DE LA SOLICI	TUD DE LA $	91.981.245		¡ PORC	ENTAJE DE BENEFICIO	POR			O,
te) MODI	FICACIÓN, CORRESPONDI	ENTE AL O LOS TE	RRENOS	ía		(1	CONSTRUCTIBILIDAD
(n	o se debe incluir valor de	edificaciones existe	ntes)
$			91.981,245		1,57%		$				1.444.106
(8) AVALUO F	ISCAL INCREMENTAD	O, CORRESPOND	IENTE AL O	Xx FINA	L DE CES	IÓN	= AP	ORTE EQUIVA	LE	NTE	EN DINERO
	LOS TERRENOS (	9) ((0) + ((2) x (1H			i(d)]			9)	(	0)
(*) El Avalu	o Fiscal debe incrementar	se en la misma prop	orción que el aument	o de constructibiidad oblenid	o por un be	neficio rormativo	(inciso 2” art. 2.2.5. Bis C	OGUC)
5.10 INCENTIV	OS NORMATIVOS DE	L PT, A LOS QU	E SE ACOGE EL	PROYECTO				Árt. 184 LGUC	)
[BENEFIC	IO		-	CONDICIÓN PA	RA O	PTAR AL BENEFICI	O		-
[BENEFIC	IO		-	CONDICIÓN PA	RA OPTA	R AL BENEFÍCI	O:		-
[BENEFIC	IO		S	CONDICIÓN PA	RA OPTA	R AL BENEFICI	O:		a
5,11 DISPOSIC	IONES ESPECIALES	A QUE SE ACO	GE EL PROYECTO
	D.F.L-N*2 de 1959	\|[] P	royección Sombras A	rt. 28.11. OGUC \|	Ley N*1	9 537 Copropied	ad inmobiliaria 0]	Art. 2.4 1 O	GU	C in	ciso Segundo
Kk Otro fe	specificar)	\|
VIVI	ENDAS BOD	EGAS	OFICINAS	LOCALES COMERC	IALES	Otro;	especificar				TOTAL UNIDADES
	1
				1			N?				2
ESTACI	ONAMIENTOS para autom	óviles	0	Otros	Especifi	car	Cantidad	Especificar			Cantidad
				Estacionamientos
ESTAC	IONAMIENTOS para bicic	letas	0	exigidos (IPT):	a		E
6 PERMISO(S	) ANTERIOR(ES) _ (	agregar hoja adic	ional en caso de r	equerir más lineas)		RECEP	CIÓN DEFINITIVA	(INDICAR TOT	A	L O	PARCIAL)
	TIPO DE PERMISO		N*	FECHA			TIPO	N*			FECHA
PERM	ISO DE EDIFICACI	ON	75	23-04-1997		R.F.	DEFINITIVA	119			19-11-1998
	MODIFICACION		E]	18-01-1998
7 OTRAS AUT	ORIZACIONES O PE	RMISOS (Que s	e otorgan en conjun	to, Inciso tercero Art. 5.1	.4. de la	OGUC)
			TIPO DE SOLICI	TUD			PERMIS	O N*			FECHA:
DEMOLIC	ION
OTRO (e	spetificar)
8 CLASIFICA	CIÓN DE LA CONSTR	UCCIÓN
CLASIF	ICACIÓN m2		%1*)	VALOR m2 (**) C	LASIFICA	CIÓN	m2	%(*)			VALOR m2 (**)
C	-3 24,1	0	73% $	256.300			-
E	-3 8,9	4	27% $	183.040
(*) El 100%	corresponde a la superfic	ie edificada total qu	e se calcula segun Ta	bla de Costos Unitanos MINV	U
(**) Valor de	la Tabla de Costos Unita	rios MINVU vigente	a la fecha de ingreso	de la soticitud.
9 DERECHOS	MUNICIPALES
(a1) PRESUPUES	TO POR AMPLIACION	(Calculado can T	abla Costos Unitari	os MINVU)						$	7.813.20
(b) \|SUBTOTAL	DERECHOS MUNICI	PALES ((a) x (1,	5% Árt. 130 LGUC)]				%			$	117.19
(c )\| DESCUENT	O 39% CON INFORM	E DE REVISOR	INDEPENDIENTE	[(b) x (30%)]			a			$
(d) [DESCUENT	O MONTO CONSIGN	ADO AL INGRE	SO SOLICITUD				(-)			$
GIRO INGR	ESO MUNICIPAL NÚ	MERO	Foli	o ?\|			FECHA :
(k) [TOTAL DE	RECHOS A PAGAR [	(b) - (c ) - (d)]								s\|	117.19
) GIRO INGR	ESO MUNICIPAL NÚ	MERO	Foli	o \| 21	36	\|	FECHA :	28	/	01/2	026 E

Tabla 24 (página 24 (ocr) (texto) · 39 filas)

D.	F.L.: Decreto con Fu	erza de Ley		LP.T	: Instrumento de Planificac	ión Territorial	SAG: Servi	cio Agr	icola	y Ganadero
D.	S: Decreto Supremo			LGU	C: Ley General de Urbanis	mo y Construcciones	SEREMI: S	ecretar	ia Reg	ional Ministerial
ES	TU: Estudio de Imp	acto Sistema Transporte Urb	ano	MH:	Monumento Histórica		SE£(M: Sist	ema de	Evalu	ación de impacto en Movili	dad
GI	M: Giro de Ingreso M	unicipa!		MINA	GRI: Mimsteno de Agnicuít	ura.	ZCH: Zona	de Con	serva	ción Histónca
IC	H: Inmuebie de Cons	ervación Histórica		MIN	VU: Ministerio de Vivienda y	Urbanismo	ZOIT: Zona	de int	erés T	urístico
IM	IV: informe de Mitiga	ción de impacto Vial		MTT	: Ministerio de Tranisspartes	y Telecomuinicaciones	2T: Zona T	ípica
IN	E: Instituto Nacional	de Estadisticas		OGU	C: Ordenanza General de	Urbanismo y Construcciones
TA	S: (soLo PARA S	ITUACIONES ESPECIALES)
	El presente perm	iso de obra menor por	Ampliación h	asta a 1	00 m* con Cambio d	e Destino parcial, cuenta	con:
	- Permiso de Edi	ficación N*75 de fecha	23-04-1997 co	rrespon	diente al loteo con con	strucción simultánea.
	- Modificación de	Proyecto de Edificaci	ón N*05 de fec	ha 16-01	-1998.
	- Certificado de	Recepción Final Parcial	N*119 de fec	ha 19-11	-1998 del loteo, en el	cual se recibe la vivienda	de tipología 6	P de	117,	51 m2,
	El presente perm	iso aprueba 33,04 m*	ampliados, lo	que da	un total de 150,55 m*	edificados.
	La presente soli	citud contempla el cam	bio de destina	de Hab	itacional a Equipamie	nto de Comercio de 69,0	6 m2, corresp	ondie	nte	al 45,87% del total de	la superficie
	construida, mant	eniendose los 81,49 m	2 restantes co	n destin	o habitacional, corresp	ondiente al 54,13% del la	superficie tot	al.
	El Cálculo de de	rechos es realizado en	virtud a lo est	ipulado	en Circular DDU N* 3	67/2017, contemplando lo	s valores de	tabla	de c	ostos unitarios por met	ro cuadrado
	de construcción	correspondiente al trim	estre de ingre	so del ex	pediente.
	La presente amp	liación cuenta con e	l cálculo de A	porte a	l Espacio Público, p	or un monto total de $1	.444.106.- "	Cuand	o se	trate de cambios de	destino, o
	modificaciones o	ampliaciones de giro	de una paten	te comer	cial, que incremente	n la carga de ocupación,	los aportes d	eben	pag	arse antes del otorga	miento de la
	autorización resp	ectiva." Conforme al	numeral 2.4.2.	1. de la	DDU N*447, este ha	sido cancelado previo al	otorgamiento	del p	rese	nte permiso, con Comp	robante de
	Pago Folio N*21	35 de fecha 28-01-2026	. Esto en conf	ormidad	con la Ley N*20.953	de Aportes al Espacio Púb	lico.
	El presente perm	iso aprueba los siguie	ntes adosamien	tos:
	- En su deslinde	norte, un adosamiento	de 26,62%, co	n un mu	ro de 2,92 m de largo	y 2,80 m de alto.
	- En su deslinde	sur, in adosamiento d	e 46,30%, con	un mur	o de 9,28 m de largo y	2,80 m de alto, el cual cu	enta con la au	toriz	ación	suscrita ante notario d	el Sr. Jorge
	Iván Roa Salinas	, propietario del predio	vecino, direcc	ión calle	Quilapán N*6942,
	El presente perm	iso cuenta con un letr	ero publicitario	de 0,79	5 m de alto por 0,72 m	de ancho y otro de 1,00	m de alto por	1,815	m d	e ancho. El arquitecto	patrocinante
	declara que no s	e altera la estructura de	l inmueble ori	ginal.
	Acorde a lo indi	cado en el inciso 5to de	l Art. 116* de	la LGUC	, el presente permiso	se otorga bajo la revisión	de cumplimie	nto d	e las	Normas Urbanísticas	aplicadas al
	proyecto, dejand	o radicada la responsa	bilidad de re	visión y	del cumplimiento de	ias demás disposiciones	legales y re	glamen	tari	as vigentes al arquitec	to y demás
	profesionales qu	e intervienen en él.
	Las obras de De	molición y Construcció	n deberán efe	ctuarse	en jornada de Lunes	a Viernes de 8:00 a 19:00	y Sábados d	e 9:0	0 a 1	3:00 horas conforme a	Ordenanza
	Local de Ruidos	N*15 y modificada med	iante Decreto	Exenta	N“2170 de fecha 15/0	7/2015.
									0	DE
										a
							S	A D	IR	ECTOR %\|
									JE	OBRAS =j
										r
						SK	y		'	c 1 a e y
	2 p	PAA ANGUI	TA SALINA	S		CON	SUELO RI	VERA	LE	TELIER.
		RQUITECTA	REVISORA			DIRECTORA (S	UPLENTE)	DE	OB	RAS MUNICIPALES

Tabla 25 (página 25 (ocr) (texto) · 62 filas)

	RESOLUC	IÓN: APRU	EBA MODIFICAC	IÓN DE PROYEC	TO DE EDIFI	CACIÓN		NÚMERO DE RES	OLUCIÓN
			OBRA N	UEVA				+3
		DIR	ECCIÓN DE OBRA	S MUNICIPALES	DE:			FECHA DE APRO	BACIÓN
			HUECH	URABA			?	[ FEB	2UZ0
			REGIÓN METR	OPOLITANA				ROL SLI
								3130-3	26
IST	OS:
A)	Las atribuciones eman	adas del Art 24	de la Ley Orgánica Con	stitucional de Munici	palidades,
B)	Las disposiciones de l	a Ley General De	Urbanismo y Constru	cciones en especial el	At.119, su Orden	anza General y	el Instrume	nto de Planificaci	ón Territorial
C)	La solicitud de aprobac	ión, los planos y	demás antecedentes	debidamente suscrito	s por el propietario	y los profesiona	les corresp	ondientes al expe	diente
	S.M.P.ON. N*	331 de fec	ha 27/10/2025
D)	El certificado de in	formaciones pre	vias N* 52	6 de fec	ha 04/09	/2025
E)	El intorme favora	ble de Revisor I	ndependiente N?	63/2025/E	de fecha	05/06/2025 A	CTUALIZ	ADO CON FEC	HA 14/08/2
F)	El informe favorable de	l revisor de proy	ecto de cálculo estruct	ural N*	355-M-F-R/2	024	de fecha	11/11/20	24
G)	La solicitud N*	--	de fecha	- d	e aprobación de lo	teo con constru	cción simult	ánea.
H)	Documento que acredi	ta el cumplimien	to de informes de miti	gación de impactos al	sistema de movilida	d:
	O Resolución	N*	- de fe	cha -	, 2miti	do por		--
	que aprueba	el IMIV.
	O Certificado N	*	=> de fe	cha -	, emiti	do por		-
	que implica	silencio positivo.
	O Certificado N	*	- de fe	cha --	, emiti	do por	,	-
	que acredita	que el proyecto	no requiere IMIV.				:
Y	Otros (especificar):	CE	RTIFICADO DE SU	FICIENCIA N*160/	2024, DE FECH	A 03/12/2024,	DEL SIS	TEMA DE EVA	LUACIÓN
	DE IMPACTO EN LA	MOVILIDAD.
ESU	ELVO:
4	Aprobar la modificació	n de proyecto de	Obra Nueva:	DISMINUCIÓN DE	SUPERFICIE ÚT	IL Y ALTERA	CIÓN DE	ESTRUCTUR	A
	Ubicado en la calle / av	enida/ camino		AVE	NIDA EL SAUC	E		N?	1323
	Jote Ad	man	zana mn	, loteo	o localidad		RESOLUC	IÓN N* 22/201	3
	sector (urbano o rural)	UR	BANO en conform	idad a los planos y d	emás antecedentes	timbrados por	esta DOM.,	que forma
	parte de la presente au	torización y que	se encuentran archiva	dos en el expediente	S.M.P.ON. N”		331/2025
2	Reemplazar yfo adjunt	ar los planos y/o	Especificaciones técn	icas modificados al ci	tado expediente S.M	.P.ON., según	listado adju	nto.
3	Dejar constancia: Que	la presente reso	lución se otorga ampa	rada en las siguientes	autorizaciones esp	eciales:	,		--
		--		plazos de la autorizac	ión especial		(si corr	esponde).
	ESPECIFICAR Eje	mplo ART 121, ART	.122 otros LGUC
4	Antecedentes del proy	ecto
	NOMBRE DEL PROYE	CTO:	CONDOMINIO LO	S SAUCES 3
4.11	DATOS DEL PROPIET	ARIO:
	NOMBRE O RAZÓN S	OCIAL DEL PRO	PIETARIO					RUT.
	INMOBILIARIA PO	CURO CENTR	O SpA.					76.133.60	6-1
	REPRESENTANTE LE	GAL DEL PROP	IETARIO					RUT.
	PAULO MARCONI	ZURSIEDEL						Y
	DIRECCIÓN: Nombre	de la vía				N?	Local	! Of/ Depto	Localidad
	boo]					uN	P	ISO 13	>
	COMUN	A	CORREO EL	ECTRÓNICO	TELÉFO	NO FIJO	fl	TELÉFONO CE	LULA
	PROVIDENCIA		ipalacios(	Mpocuro cl	o	]		-
	PERSONERÍA DEL R	EPRESENTANT	E LEGAL : \|	SE ACREDITÓ	MEDIANTE	PODER GEN	ERAL INM	OBILIARIA PO	CURO
	CENTRO SpA. A N	ELSON ERNE	STO MOUAT ZUNI	NO Y OTROS			DE	FECHA	11/10/2024,
4.2	INDIVIDUALIZACIÓN	DE LOS PROFE	SIONALES
	NOMBRE O RAZÓN S	OCIAL de la emp	resa del ARQUITECT	O ¿cuenco corresponda)				R.U.T
	NOMBRE DEL PROFE	SIONAL ARQUI	TECTO RESPONSAB	LE				RU.T
	EUGENIO RAÚL ME	DINA OLIVA						0%
	NOMBRE DEL CALCU	LISTA						R.U.T
	JUAN ANTONIO LÓ	PEZ ORTIZ						M	O
	NOMBRE DEL CONST	RUCTOR						R.U.T
	GUILLERMO GAJA	RDO TRONCO	SO					O
								INSCRIPCIÓN R	EGISTRO
	NOMBRE DEL INSPE	CTOR TÉCNICO	DE OBRA				P	ESAN	a
	NOMBRE DEL REVIS	OR INDEPENDI	ENTE ¡cuando corresponda)				RE	GISTRO	CATEGORÍA
	MARÍA SOLEDAD S	ÁNCHEZ GO	NZÁLEZ					8-13	PRIMERA
	NOMBRE O RAZÓN SOCI	AL DEL REVISOR	DEL PROYECTO DE CÁL	CULO ESTRUCTURAL (c	uando corresponda;		RE	GISTRO	CATEGORÍA
	ml						n	a	PRIMERA
	NOMBRE DEL PROFESIO	NAL RESPONSAB	LE DE LA REVISIÓN DEL	PROYECTO DE CÁLCU	LO ESTRUCTURAL			R.U.T
	PEDRO ERNESTO	BARTOLOMÉ	BACHELET					N	S

Tabla 26 (página 26 (ocr) (texto) · 64 filas)

ORM	ULARIO 2-6-3,												R.M.	PAI.
5	CARACTERÍSTICAS PR	OYECTO	DE	OBRA NUEV	A M	ODIFI	CADO
	[EDIFICIOS DE USO PÚBLICO, tin	cluida la mod	ifica	ción )	\|	[7	Tooo	\|[	_\| Parte]	NO ES E	DIFICI	O DE USO PÚBLI	CO	\|
	CARGA DE OCUPACIÓN DE	LAS EDIF	ICA	CIONES	PE	RMISO			535,00	ECUACIÓN	P	ERMISO	745,36
	(personas) según artículo 4.2 4 OGUE				MOD	IFICAC	IÓN		668,55	pnincamiiónda)	MOD	IFICACIÓN	931,43
	[CRECIMIENTO URBANO		[O	l no	\| L	J.	si	\|	explicitar: densificac	ión / extensión — \|		DENSIFICAC	IÓN	\|
	[LOTEO CON CONSTRUCCI	ÓN SIMUL	TÁNE	A		LJ	os		lv] no \|	Loteoort2	[j	si	No	\|
	PROYECTO, se desarrolla en	etapas:				\|	El		EZ] NO [Ca	ntidad de etapas		\|	-
	Etapas EJECUTADAS (indicar)		\|		=-			\|	Etapas por e	jecutar	\|	—
[	Etapas son Mitigaciones Parciales	a considerar	en IM	IV, art. 173 1,GU	C			\|	-- \|	Etapas Art. 9* DS	167 (MTT	) de 2018 \|	a	\|
5.1	SUPERFICIES
	LA MODIFICACIÓN MANTIE	NE LA SUP	ERFI	CIE DE PERM	ISO	OTOG	ADO				[Ll]	s l	No	\|
	DISMINUYE SUPERFICIE ED	IFICADA	—.			35,	70		M2
	AUMENTA SUPERFICIE EDI	FICADA				-			M2
				ÚTIL	(m2	)			COMÚN	(m2)		SUPERFICIE PRO	YECTO
			PER	MISO ANTERIOR	\| PE	RMISO MO	DIFICADO	\|	PERMISO ANTERIOR. \| P	ERMISO MODIFICADO		MODIFICA	DO
	S. EDIFICADA SUBTERRÁN	EO		1.375,77		1.37	5,77		1.518,29	1.518,29		2.894,06
	IS.EDIFICADA SOBRE TERR	ENO,
	pipa			8.790,17		6.68	3,22		1.763,50	1.834,75		8.517,97
	S. EDIFICADA TOTAL			8.165,94		8.058	,99		3.281,79	3.353,04		11.412,0	3
\|	SUPERFICIE 06 OCUPA	CI0Ó N SOLO	C OENN	PPERRIMMIESRO (PmI2S)O		1.518	,81	\|	SUPERFICIE TO	TAL PROYECTO	MODIF	ICADO (m2)\|	11.412,03
\|	SUPERFICIE TOTAL	DEL TER	REN	O (m2)	\|		5.8	70,	23 \|
	SUPERFICIE EDIFICADA SU	BTERRÁN	EO (	S)
				ÚTIL	(m	2)			COMÚN	(m2)		TOTAL (m2	)
	$. Edificada por nivel o	piso							:
			PER	MISO ANTERIOR	PE	RMISO MO	DIFICADO		FERMISO ANTERIOR P	ERMISO MODIFICADO	PERMI	SO ANTERIOR PER	MISO MODIFICADO
	vel o piso	JUE		1.375,77		1.37	5,77		1.518,29	1.518,29	2	.894,06	2.894,06
	nivel o piso	-2		--		—-			-	-		-	an
	TOTAL	:		1.375,77		1.37	5,77		1.518,29	1.518,29	2	.894,05	2.894,06
	SUPERFICIE EDIFICADA SO	BRE TER	RENO
				ÚTIL	(m	2)			COMÚN	(m2)		TOTAL (m2	)
	$. Edificada por nivel o	piso
			PER	MISO ANTERIOR	PE	RMISO MO	DIFICADO		PERMISO ANTERIOR P	ERMISO MODIFICADO	PERMI	SO ANTERIOR PER	MISO MODIFICADO
	nivel o piso	4		958,17		794	,30		560,64	635,80	1	.518,81	4,43D,10
	nivel o piso	2		1.458,00		1.47	2,23		259,60	260,15	1	.717,60	1.732,38
	nivel o piso	E		1.458,00		41 472	,23		260.90	259,24	1	718.90	1.731,47
	nivel o piso	4		1.458,00		1.47	2,23		260,90	259,24	1	.718,90	1.731,47
	nivel o piso	5		1.458,00		1.47	2,23		260,90	259,24	1	.718,90	1.731,47
	PISO MECÁNICO			-		-			160,56	161,08		160,56	161,08
	TOTAL '			6.790,17		6.68	3,22		1.763,50	1.834,75	8	.553,67	8.517,97
	SUPERFICIE EDIFICADA PO	R DESTIN	O
	DET C	P		in cai	]	o	a	\|	css \|)	receta	\|. A	sa verdo 1] Es	pec Pico
	SUPERFICIE PERMISO			11.447,73		-			=	=		a	m
	SUP, MODIFICACIÓN			11.412,03		-			>	pa		-	-
5.2	NORMAS URBANÍSTICAS
	[SE ACOGE A NUEVAS NOR	MAS «art s	1.18,	0 0.40)				\|	LJ] si		\|	NO		\|
[	PREDIO(S) EMPLAZADO(S)	EN ÁREA	DE R	IESGO				[	ly no \|	[] s	\|	[LL] PAR	CIAL	\|
	NORMAS URBANÍSTICAS		:						ANTERIOR	PERMITIDO		PERMISO MODI	FICADO
	DENSIDAD								541 Hab./Há.	550 Hab./Há		518 Hab./H	á
	COEFICIENTE DE OCUPACI	ÓN PISOS	SUP	ERIORES					-	-		-
	COEFICIENTE DE OCUPACI	ÓN DE SU	ELO	(1er piso)					0,26	0.6		0,24
	COEFICIENTE DE CONSTRU	CTIBILID	AD						1,23	1,6 + 50% (2,4)		1,23
	DISTANCIAMIENTOS								2.6.3 OGUC.	2.6.3 0GUC		2.6.3 OGUC	.
	RASANTE								70?	70*		70%
	SISTEMA DE AGRUPAMIEN	TO «+							AISLADO	AISLADO		AISLADO
	ADOSAMIENTO								NO CONTEMPLA	2.6.2 OGUC.		NO CONTEM	PLA
	ANTEJARDÍN .		;						5M.	5M.		5M.
	ALTURA EN METROS Y/O P	ISOS							13,74 M.	11 M+25% (1375 M)		13,75 M
	ESTACIONAMIENTOS AUTO	MÓVILES	(incl	uye disc.)					105	43		114
	ESTACIONAMIENTOS BICI	CLETAS							53	57		58
	ESTACIONAMIENTOS OTROS VE	HÍCULOS (	ESPEC	IFICAR)	\|	-			2	--		..
	EST. PARA PERSONAS CO	N DISCAP	ACID	AD (incluidos)					3	2		3
	* BENEFICIO AUMENTO DEL 25%	POR ACO	GERS	E ALAT 8.18 D	E LA
	DESCUENTO ESTACIONAM	IENTO PA	RA A	UTOMÓVILES	PO	R			O os	No	,	a -	ñ
	ESTACIONAMIENTO PARA	BICICLETA	S

Tabla 27 (página 27 (ocr) (texto) · 66 filas)

5.3	USO DE SUELO Y D	ESTINO(S) CON	TEM	PLADO(S)
	LA OBRA MANTIENE	EL DESTINO O	RIGI	NAL			lvf	sl \|_\| NO, C	ompletar	cuadro siguien	te
	TIPO DE USO			Residencial		Equipamiento	Act. Pro	ductivas Infraestructur	a”	Área verde	Espacio Públic	o
				ART 2.125. OGUC		ART 2.1 33 OGUC	ART 2.1	28, OGUC ART 2.126 0O3U	E AR	T2.431 OGUE	ART 2,130. OGUC
	CLASE / DESTINO re	rmiso		-		e		-- -	,	--	po
	CLASE / DEST. Monir.			.-		e
	ACTIVIDAD PERMISO					-
	ACTIVIDAD MODIFI	CACIÓN				-
	ESCALA perviso					--
	ESCALA MODIFICAC	IÓN				-
5.4	PROTECCIONES OF	ICIALES; Predio	o In	mueble con Pr	otecci	ón Oficial (informa	ción del C	IP).
	NO \|	L] si espect	]	[_] zcH		[\| 1cH	DJ	zor \| [_\|	OTRO;	especif.	U	N
	LT — MONUME	NTO NACIONAL	:	[] zr		Cl] MH	[_]	SANTUARIO DE LA NAT	URALEZA	'
	OBSERVACIONES	MODIFICACIÓN
5.5	FORMA DE CUMPLI	MIENTO ARTÍC	ULO	70" LGUC (*)
	[cesión O [	APORTE	\|	oro		_
				ESPECI	F
	(%) sóLO EN CASO DE PRO	YECTOS QUE CONLL	EVEN	CRECIMIENTO UR	BANO PO	R DENSIFICACIÓN fexgi	ble conform	e a plazos del Articulo primero transitor	io de la Ley N	* 20 938).
5.6	CÁLCULO DEL PORC	ENTAJE DE CE	SIÓ	N OBRA NUE	VA (só	lo en casos de pr	oyectos d	e crecimiento urbana por de	nsificació	n)
	Exigibie conforme a pla	zos del Articulo p	rimer	o transitorio de	la Ley	N” 20.958 (artículo	2.2 5 Bis	OGUC)
		PROYECTO						PORCENTAJE DE	CESIÓN
				”		(DENSI	DAD DE OC	UPACIÓN)
"	y CON DENS	IDAD DE OCUP	ACIP	ÓerNs oHnAaSs/THAe ct8á.	r0e0a0			Ay AÑ r	as [	5,12	\|»
	[_] CON DENS	IDAD DE OCUPA	CIÓ	N SOBRE 8.	000
								44%
			P	ersonas/Hectá	rea
	Nota 1 En la Modificació	n de proyecto de ed	ificac	ión de Obra Nue	va, se	debe efectuar el cálcu	lo de la ed	ificación completa, incluyendo l	as modifica	ciones que se so	baitan
	Nota 2 Para calcular la	Densidad de Ocupa	ción	, se debe consi	derar la	carga de ocupación	(según ar	t. 42,4, de la OGUC) que se	increment	a en el o las te	renos del proyecto,	sin
	considerar en el cálculo,	la cantidad de per	sona	s que ocupaban	las edi	ficaciones existentes,	incluso si	estas fuesen demolidas para m	aterializar	el proyscto. Sól	o podrá descontarse	la
	carga de ocupación de e	dificaciones a demo	ler,	an los casos qu	e el pe	rmiso de demolición	se salicite	en forma conjunta con la solic	itud de per	miso de edificac	ión, y se adjunten	los
	antecedentes respectivos	a dicha solicitud, c	onfo	rme al inciso final	del arti	culo 5.1.8 y al mciso	tercero de	l articulo $ 1.4, ambos de la O	G UC
	Nota 3: La Densidad de O	cupación, se obtie	ne de	la siguiente fárm	ula:
	(árt 225 Bis OGUC)					¿C	arga de oc	upación del proyecto calculada	segun el ar	t 4.2 4. de la OG	UC) x 10 000
						Superficie	del terreno	(que considera el terreno más l	a superficie	extenor hasta el	eje del espacio públi	ca
							ady	acente existente o previsto en e	l'IPT hasta	un máximo de 3	0 m)
5.7	CÁLCULO DEL APO	RTE (EN LOS C	ASO	S QUE CORR	ESPO	NDA)
	AVALUO FISCAL VIG	ENTE A LA FECHA DE	LA SO	LICITUD DE LA					A
€	MODIF¿InCoA sCeI dÓeNb,a C i	ORRESPONDIENTE nclu valor de edificacAiLo	nOes LeOsi	Sst TenEtResR)E NOS	$	--		(d) PORCE C N O T N A S	J E D E B E N E F T R U C T I B I L I	ICIO POR DAD	-	%
	$	1.796,557	.024				5,	12%	$		91.983.720
	AYALUO FISCAL INCREMEN	TADO, CORRESPONDI	ENTE	Al, O LOS TERRE	NOS	X	2 DE	CESIÓN		APORTE EQUIVA	LENTE EN DINERO
		€) lic) + do) 00H					[ta)	a (DJ		[(e) x (t	a) o (DH
	(*) El Avalúo Fiscal debe	incrementarse en	la mi	sma proporción q	ue el au	mento de constructib	ilidad obte	nido por un beneficio normativo	(inciso 2” a	rt. 2.2.5, Bis € O	GUC)
	NOTA Si el aporte se pa	gará en dinero, el p	ago r	espectiva deber	á realiza	rse en farma previa a	la Recepc	ión Definitva, parcial o total (Ar	t 2.2 5. Bis	D)
5.8	INCENTIVOS NORMA	TIVOS DEL IPT	, A	LOS QUE SEA	COG	E LA MODIFICAC	IÓN
	BENEFICIO		-		CO	NDICIÓN PARA	OPTAR A	L BENEFICIO:			-
	BENEFICIO		.-		CO	NDICIÓN PARA	OPTAR	AL BENEFICIO:	,		-
	BENEFICIO		--		C	ONDICIÓN PARA	OPTAR	AL BENEFICIO:			-
59	DISPOSICIONES ES	PECIALES A QU	E S	E ACOGE EL	PROYE	CTO MODIFICA	DO
	D.F.L-N'2 de	1859		Conjun	to Armé	nico		a a	[-]	Segunda V	ivienda Art. 824 OGU	C
	e			[_] Benefic	io Fusi	ón Art 63LGUG \|	[_]	Com vw Esonom.anersocue	\| [\|	Art.24.1.	OGUC Inciso Segund	o
	[\| — ar.6.8.1. 0G	UC, según res N*			-		(V y U)	de fecha [ -	v	igente hasta	\| y
	[] Otro ; especif	icar		-
5.10	NÚMERO DE UNIDA	DES TOTALES	POR	DESTINO PR	OYEC	TO MODIFICADO				Art 8* letra L- D.S	. N* 187 de 2016 MT	T
	VIVIENDAS	BODEGAS		OFICINAS		LOCALES CO	MERCIA	LES Otro; aspecifica	r	pa	TOTAL UNIDADE	S
	93	97		-		-	-	N*		oo	190
	ESTACIONAMIENTOS p	ara automóviles		114		Quve	Espe	cificar Cantidad		Especificar	Cantidad
						Estacionamientos
	ESTACIONAMIENTOS p	ara bicicletas		58		exigidos (IPT)		— —		-	-
5.11	PARA PROYECTOS	DE CONDOMINI	O TI	PO B					:
[	SUP. TOTAL DE TE	RRENO	\|	e	\|	CANTIDAD D	E SITIOS	RESULTANTES PROYEC	TO MODI	FICADO	\| -
6	OTRAS AUTORIZAC	IONES QUE FO	RMA	N PARTE DE	ESTE	PERMISO (Inciso	final Art.	5.1 6. de la OGUC)
	[_] DEMOLI	CIÓN		[_] INST	ALACI	ÓN DE FAENAS		[_] — INSTALACIÓN	DE GRÚA	S Y SIMILAR	ES
	LJ] OTRAS (	especificar)		-				[] EJECUCIÓN DE EXCA	VACIONES,	ENTIBACIONES Y S	OCALZADOS
7	CLASIFICACIÓN DE	LA CONSTRUCC	IÓN
	CLASIFICACIÓN	m2		%(%)		VALOR m2(**)	CLASIF	ICACIÓN m2	.	A)	VALOR m2(**)
	B3	8.517,97		74,64		294.364		--
	B4	2.894,06		25,36		209.678		-

Tabla 28 (página 28 (ocr) (texto) · 69 filas)

8	DERECHO	S MUNICIPALES
	Esta tabla se	debe aplicar para cada vivie	nda o piso tipo que se repi	ta.
(a)	PRESUPU	ESTO PARTE ESTRUCT	URA MODIFICADA (*)	(Calculado con Tab	la Costos Uni	tarios MIN	VU)			$\| 3.114.204	434
(b	)\|SUBTOTA	L 1 DERECHOS MUNICIP	ALES [(a) (0,75 %)]			E	F %			$ 23.356.5	33
(P	RESUPUE	STO SUPERFICIE QUE	SE AMPLÍA (Calculad	o con Tabla Costos	Unitarios MI	NVU)				$ -
(\|	SUBTOTA	L 2 DERECHOS MUNICIP	ALES [(c) x (1,5%)]			\|	%			$ --
(e)	PRESUPU	ESTO DISMINUCIÓN DE	SUPERFICIE (**)(Pre	supuesto emitido po	r profesional	competent	e)			$ -
(N	\|SUBTOTA	L 3 DERECHOS MUNICIP	ALES [(e) x (0,75%)]				%			$ -
(9)	[DESCUEN	TO POR UNIDADES DE C	ASAS O PISOS TIPO	REPETIDOS			(-)			5 550.23	3
(W	\|SUBTOTAL	4 DERECHOS MUNICIP	ALES [(b)+(d)+(f)-(g)	]						$ 22.806.3	00
(D	ESCUEN	TO 30% CON INFORME D	E REVISOR INDEPE	NDIENTE [(h) x(30	%)]	\|	(-)			Ss 6.841.8	90
	TOTAL DE	RECHOS A PAGAR [(h)-(	1)]							s 15.964.4	10
	GIRO ING	RESO MUNICIPAL NÚME	RO	\|	489	\|	FECH	A	11-	02-2026
	(MLa superfic	ie a considerar, deba incluir ta	nte la de la estructura, co	mo la de los recintos o	urndades afec	tadas por dic	ha modificaci	ón
	("Ver Circul	ar DDU- ESECÍFICA N* 24/20	07 .
8.1	CÁLCULO	DE DESCUENTO POR U	NIDADES REPETIDAS	(Art. 130 LGUC, A	rt, 5,1.14. O	GUC)
	Unidad	es de Casas O pisos tipo	Porcentaje de d	escuentos de los	Núrner	o máximo	de unidades	con	DESCU	ENTO ($)
		repetidos	derechos	municipales		descuento	por tramo
		try2		0		0				0
		3,47 y5"		0,1		3			55	0,233
		6”,7" 8” 9 y 10”		0,2		E				-
	1	1 ala 20, inclusive		0,3		"1	0			.-
	21	ala 40” inclusive		0,4		20				-
		41 0 más a		0,5		varia	ble			-
	TOTAL DE	SCUENTO:	z						55	0.233
9	GLOSARIO
	D.F.L.: Decre	to con Fuerza de Ley	LPT Inst	rumento de Planificac	ión Terntonal,		S	AG: Servicio Agrí	cola y Ganade	ro
	D $: Decreto	Supremo	EGUC: Le	y General de Urbanis	mo y Construcc	iones	S	EREMI Secretar	ia Regional Min	isterial
	ESTU: Estud	io de Impacto Sisterna Transp	orte Urbano — MH: Manu	mento Histórico			S	EIM: Sistema de	Evaluación de	Impacto en Movili	dad
	GIM: Giro de	Ingreso Municipal	, MINAGRI	Ministerio de Agricult	ura.		Z	CH Zona de Con	servación Hist	orica
	ICH: Inmuebl	e de Conservación Histórica	MINWU: Mi	nisterio de Vivienda y	Urbanismo		Z	OMT: Zona de Int	erés Turístico
	IMIW: Informe	de Nitigación de impacto Vial	MTT Minis	terio de Transportes	y Telecomunica	cianes	Z	T Zona Típica
	INE: Instituto	Nacional de Estadísticas	OGUC: Or	denanza General de	Urbanismo y Co	nstrucciones
	NOTAS:	:
4.	Lapropiedad	cuenta con Permiso de Edific	ación N*07/2023, de fecha	24/05/2023, por una	superficie de 1	1.447,73 m2
2	Seadjunta R	esolución DOM. Exenta N*4639	/2025, de fecha 18/07/202	5, con la cual se com	plementa el PE.	N*07/2023	con el cambio	de propietario a	Inmobiliaria Po	curo Centro SpA,
	Se modifican	recintos en primer piso, torre1	, departamentos por sala	multiuso y gimnasio
3	Sa modifican	recintos en primer piso, torre	2, departamentos por saló	n cowork y sala niños
	Departament	os pisos segundo al quinto, en	tas dos torres, modifican	sus superficie
	La modificac	ión de proyecto mantiene los	dos edificios de vivienda e	n los cuales modifica	la superficie út	il habitaciona	l a 6.552,00	m2 y ta superfici	e común habit	acional a 1 834.75	m2, lo
4 \|	que equivale	al 28,00% de superficie comú	n sobre la util, por lo tanto	el excedente del 20%	de la superfici	e común habi	tacional equi	valente a 524,35	m2, se suman	a ta superficie útil	para el
	cálculo del co	eficiente de constructibilidad,	artículo 8 1.5 de la OGUC
	La modificaci	ón de proyecta mantiene estu	dio de sombras aprobada	en el PE. N*07/2023	patrocinado por	el arquitecto	del proyecto	, Eugenio Raúl M	edina Oliva. E	l art. 2.611 de ta	OGUC
5	indica que "N	o corespondejá a las Direcci	ones de Obras Municipales	, hi al Revisor Indepe	ndiente en su	caso, verfica	r los cálculos	presentados, los	que serán de	responsabilidad de	l autor
	del proyecto,	bastando la comparación de l	o informado en el plano qu	e señala el artículo 2	6.14. de este m	ismo Capítul	o.”
	La modificaci	ón de proyecto de edificación	mantiene la condición de c	onjunto amónico por	condición de di	mensión.
	Se adjunta pr	oyecto actualizado de telecom	unicaciones y se adjunta	patente vigente det pr	ofesional
	De acuerdo a	l articulo 2.2.5. Bis D de la 0.	G U y €, el paga del mont	o por concepto de Ap	orte al Espacio	Público deb	erá realizarse	en forma previa	a la recepción	definitiva parcial o	total a
8.	que se refier	e el articulo 144 de la LGUC. N	o se aplicó el porcentaje d	e beneficio por aume	nto de construct	ibilidad, ya q	ue no se hac	e uso del benefic	io de incantivo	del PRO
	El descuento	por unidades repetidas está	hecho en base a la indica	do en la DDU. Especif	ica N” 06/2008	, en la que s	e indica: “tra	tándose de edific	io en altura co	n destino habitaci	onal se
9	considerará c	omo "piso repetido”, la totalid	ad de un piso que se repite	, vale decir que se re	pita en forma id	éntica, cabe	hacer presen	te que si un proy	ecto trata de u	n conjunto de edifi	cios de
	iguales carac	terísticas, la rebaja por piso	tipo repetido se calculará	para cada edificia	en forma indep	endiente su	n cuando los	pisos tengan la	s mismas casa	cteristicas, confo	rme se
	establece en	el articula 5 1,14 N” 2 párrafo	segundo de la OGUC "
	Según lo ind	icada en la Circular Ord. N* 1	, de fecha 27 de julio de	2022, de la Secretar	ía Ejecutiva de	Condominio	s, def Mintste	rio de Vivienda	y Urbanismo,	numeral 7. "Previ	o a las
	actualizacion	es de los formularios, las Dire	cciones de Obras Municipa	les deberán tramitar	las solicitudes d	e permisos d	e edificación	utilizando los fo	rmutarios actua	lmente disponibles	, en el
19	entendido de	que la mención a la ley de cop	ropiedad inmobiliaria que	éstos contienen en e	l apartado de "	Disposicione	s especiales	a que se acogerá	el proyacto",	se refiere a la Nue	va Ley
	de Copropis	dad Inmobiliaria, conforme lo e	stablece el citado artículo	40 de esa ley. Para e	stos efectos, la	respectiva D	irección de O	bras Municipalos	podrá consign	ar en el apartado	“notas”
	en el respect	ivo permiso, que la mención ef	ectuada a la ley sobre cop	ropiedad Inmabiliana	se refiere a la L	oy N" 21.442	."
	La presente	Resolución de Modificación d	e Proyecto de Edificación	se otorga bajo la re	visión del cump	limiento de	las Normas	Urbsnísticas apli	cadas al proye	cto, dejando radi	cada la
	responsabili	dad de revisión y del cumplimie	nto de las demás disposic	iones legales y reglam	entarias vigent	es al arquitec	to proyactist	a y demás profes	ionales que in	tervienen en él.
12	Todo cambia	que modifique lo aprobado de	berá ser autorizado por es	ta Dirección de Obras
13	Esta resoluci	ón deberá quedar en la obra p	ara ser exhibido a los insp	ectores de esta Direc	ción cada vez q	ue sea neces	ario.
										=
								¡	ORARAS
								EC	BRAS	$
										y
	\|
								RA LE	TELIER	¿7 /
—	EL	ARQUIT	ECTO		DIREC	TORA (S	UPLENT	E) D cTo		CIP4ALES
	NPL.

Tabla 29 (página 29 (ocr) (texto) · 48 filas)

LIST	A DE DOCUME	NTOS QUE: SE AG	REGAN, REEMPLA	ZAN O ELIMINAN CON RESPECTO AL EXPEDIENTE	ORIGINAL
10
(Segu	n N*1 del primer i	nciso de Art 5 1.17 de l	a OGUC)
10 1 LIS	TADO DE PLAN	OS QUE SE REEMP	LAZAN (R), SE AG	REGAN (A) O ELIMINAN (E)
[_P	LANON"_	["_R/ATE —	[CONTENIDO ARQU	ITECTURA		=>]
1	01	R	PLANTA UBICACIÓN,	EMPLAZAMIENTO Y CUADROS NORMATIVOS		\|
2	02	R	PLANTA SUBERRÉN	EO
3	03	R	PLANTA PISO 1
4	04	R	PLANTA PISO 2
5	05	R	PLANTA PISO 3 AL 5
6	08	R	PLANTA SALA DE MÁ	QUINAS	,
7	07	R	PLANTA TECHOS
8	08	R	ELEVACIONES
9	09	R	ELEVACIONES
10	10a	R	SUPERFICIES
11	10b	R	SUPERFICIES
12	+0c	R	SUPERFICIES
13	10d	R	SUPERFICIES
14	11	R	CUADRO SUPERFICI	ES DEPARTAMENTOS TIPO
15	12	R	ACCESIBILIDAD
[PL	ANON" —]	RATE	[CONTENIDO CÁL	CULO		\|
4	2202-05-01	R	PLANTA FUNDACION	ES		\|
2	2202-05-02	R	PLANTA CIELO PISO	SUBTERRÁNEO
3	2202-05-03	R	PLANTA CIELO PISO	1
4	2202-05-04	R	PLANTA CIELO PISO	2 AL 4
5	2202-05-05	R	PLANTA CIELO PISO	5
10.2 LIS	TADO DE DOCU	MENTOS QUE SE	REEMPLAZAN, SE	AGREGAN O ELIMINAN
[\|	R/AIJE \|			CONTENIDO	Jo NOTA	]
	A	SOLICITUD DE MODIF	ICACIÓN DE PROYEC	TO DE EDIFICACIÓN
		FORMULARIO INE
		COPIA DOMINIO VIGE	NTE
		COPIA AVALÚO FISC	AL SEGUNDO SEMEST	RE 2025
		COPIA CERTIFICADO	DE INFORMACIONE P	REVIAS
		DECLARACIÓN SIMPL	E DEL ARQUITECTO	—
		PATENTES VIGENTES	DE LOS PROFESION	ALES
		ESPECIFICACIONES T	ÉCNICAS
		MEMORIA DE ACCESI	BILIDAD
	C	ÁLCULO TÉMICO DE	VENTANAS
	po A O O O O O E E A O O O O +] R	ESISTENCIA AL FUE	GO
		INFORME REVISOR D	E CÁLCULO
		CARTA DDEL CALCUL	ISTA SOBRE MODIFI	CACIONES	Ñ
		MAMORIA CA CÁLCUL	O
		NFORME DEL, REVIS	OR INDEPENDIENTE
		ACTUALIZACIÓN DEL	INFORME DEL REVIS	OR INDEPENDIENTE
		LISTADO DE MODIFIC	ACIONES REFERIAS A	CADA PLANO
		LISTA DE DOCUMENT	EOS QUE SE AGREG	AN REEMPLAZAN O ELIMINAN
		CERITICADO DE SUFI	CIENTCIA DEL. SENA
		PROYECTO DE TELC	OMUNICACIONES
Y HU-7	810.

Tabla 30 (página 30 (ocr) (texto) · 38 filas)

				DIR	ECCION DE	OBRAS -	MUNICIPALID	AD DE
										3110-876
										3110-877
										3110-875
						HUECHU	RABA
					REGIÓN	: METR	OPOLITAN	A
									N* D	E CERTIFIC
										(5
				U	RBANO		O RU	RAL
									Fech	a de Aproba
									)3	FEB
										ROL $S.!.!.
	A) Las atribu	ciones e	manadas del A	rt. 24 de fa L	ey Orgánica	Constituci	onal de Municipa	lidades,
	B) Las dispos	iciones	de la Ley Gene	ral de Urban	ismo y Cons	truccion	es en especial	los Art. 129 y 13	6, y su Ordenan	za
	General.
	C) La Solicitu	d de Gar	antía de Obr	as de Urbani	zación, debi	damente	suscrita por el	propietario corr	espondientes
	al expedien	te S.G.	U. 3.3,1, N”	07 de fecha	06 de ene	ro de 20	26
	D) Los antece	dentes	que compane	n el expedient	e S,G.U.- 3,3	.1. N?	07 de fech	a 06 de enero	de 2026
	E) Los docum	entos e	xigidos en el A	rt. 3.3.1. de l	a Ordenanza	General	de Urbanismo y	Construcciones.
1.	- Otorgar C	ertifica	do de Obra	s de Urban	ización Gar	antizadas	para las o	bras ubicadas	en calle
	CAMINO	LA PI	RÁMIDE	N? 5765	- 5771 - 5	675 ,	localidad o loteo	FUND	O CONCHALÍ
	sector		URBANO		de confo	rmidad a	los planos y	antecedentes ti	mbrados por esta	D.O.M,,
	que forman	parte d	el presente ce	rtificado, men	cionados en	la letra E	de los VISTOS,
2.	- — Dejar cons	tancia q	ue el present	e certificado se	refiere a			TOTALIDAD
	de las obra	s de ur	banización con	templadas en	el citado exp	ediente S	.G.U. - 3.3.1. N	* 071	2026
3.	- — Individuali	zación d	e Interesados:
N	OMBRE O RAZÓN	SOCIAL d	el PROPIETARIO						RUT
F	UNDACIÓN C	ONCH	ALÍ						71.943.900-4
R	EPRESENTANTE L	EGAL del	PROPIETARIO						RUT.
S	AMUEL LEIV	A GUZ	MAN						O
N	OMBRE O RAZÓN	SOCIAL d	e la Empresa del	ARQUITECTO (c	uando corresponda)				RUT.
D	UPLA DISEÑ	O URB	ANO Y PLA	NIFICACIÓN	SPA				76.145.211-8
N	OMBRE DEL ARQU	ITECTO	RESPONSABLE						RUT.
C	ONSTANZA	SATEL	ER QUIJAN	O
4.	- AUTORIZA	R LA T	RANSFERE	NCIA DE DO	MINIO
	(En conformid	ad a lo	s planos que f	orman parte de	l presente ce	rtificado)
L	OTES O UNI	DADES	: LOT	E 2A, LOTE	28 y LOTE	2C
*	Los Lotes 24, 2	B y 2C,	ubicados en C	alle Camino L	a Pirámide N	*5765, 57	71 y 5675 resp	ectivamente, prov	ienen de la Resolu	ción N*26/
d	e Aprobación d	e Divisi	ón Predial con	Afectación a U	tilidad Públic	a.

Tabla 31 (página 31 (ocr) (texto) · 39 filas)

5.- OBRAS G	ARANTIZA	DAS
	PAR	TIDA			PRESUPUEST	ADO POR:	MONT	O PRESUPUES	TO U.F,
Pavimenta	ción				CONSTANZA S	ATELER		7.753,78
Aguas Llu	vias				CONSTANZA S	ATELER		8.043,48
Señalétic	a y demarcac	ión	.		CONSTANZA S	ATELER		1,271,79
Agua Pota	ble				CONSTANZA S	ATELER		15.026,23
Alcantaril	lado				CONSTANZA S	ATELER		4.330,97
Alumbrad	o Público				CONSTANZA S	ATELER		1.913,00
Media Ten	sión				CONSTANZA S	ATELER		2.388,17
Plantacio	nes y Obras	de Ornat	o		CONSTANZA S	ATELER		957,02
Riego					CONSTANZA S	ATELER		257,99
Subtotal		;				N		41.942,42
Porcentaje de	Resguardo	:	\|		30%	\| Monto	:	12.583,08
Monto Total de	Garantía							54.525,50
6. GARANTÍA
6.1. PRIMERA	GARANTÍA
Instrumento Rec	ibido en gar	antía:	PÓLIZA DE GARAN	TÍA N*	16-77706 DE	HDI SEGUR	OS, PARA GAR	ANTIZAR LAS
OBRAS CORR	ESPONDI	ENTES	A PAVIMENTACIÓN	Y AGU	AS LLUVIAS,	SEÑALÉTI	CA Y DEMARCA	CIÓN VIAL, R	ED
DE AGUA P	OTABLE,	RED DE	ALCANTARILLADO,	RED D	E ALUMBRA	DO PÚBLICO	, RED DE MED	IA TENSIÓN,	PLAN-
TACIONES Y	OBRAS D	E ORNA	TO Y RIEGO POR C	ALLE	CAMINO LA P	IRÁMIDE N*	5765, LOTES 2	4, 2B Y 2C.
Fecha de Venci	miento: 27	DE DIC	IEMBRE DE 2023
Monto Total de	Garantia: —	U.F. 54.	525,5
Plazo para la ej	ecución de l	as obras	garantizadas: 12 MES	ES
6.2. REEMPLA	ZO GARANT	ÍA
Instrumento de	Garantía qu	e se reem	plaza (especificar):	PÓLIZ	A DE GARANT	ÍA N*16-77	706 DE HDI SE	GUROS, POR	UN
MONTO DE U	.F. 54.525	,5 CON	VENCIMIENTO EL DI	A 27 D	E DICIEMBR	E DEL AÑO	2025.
Nuevo Instrume	nto (especifi	car):	ENDOSO A PÓLIZ	A DE G	ARANTÍA N*1	6-77706 DE	HDI SEGUROS	, PARA GARA	NTI-
ZAR LAS OB	RAS CORR	ESPON	DIENTES A PAVIME	NTACI	ÓN Y AGUAS	LLUVIAS, S	EÑALÉTICA Y	DEMARCACIÓ	N
VIAL, RED D	E AGUA PO	TABLE	, RED DE ALCANTAR	ILLAD	O, RED DE A	LUMBRAD	O PUBLICO, RE	D DE MEDIA
TENSIÓN, PL	ANTACIO	NES Y O	BRAS DE ORNATO	Y RIEG	O POR CALL	E CAMINO	LA PIRÁMIDE	N*5765, LOTE	S 2A,
Fecha de Venci	miento:	27 DE	JUNIO DE 2026
Monto Total de	Garantia:	U.F. 5	4.525,5
Nuevo plazo de	ejecución d	e las obr	as garantizadas: 6	MESE	S
7. Deberá solici	tar en el Ser	vicio de	Impuesto Internos la asi	gnación	de Roles de A	valúo para los	lotes cuyas obra	s se garantizan,	y archivar
los planos de la	parte garan	tizada co	n el presente Certificado	en el Co	nservador de B	ienes Raíces.
8. Anótese en	el registro	especial	de esta D.O.M., archív	ese los	originales del	(los) plano(s)	y del presente	Certificado, y de	se copias
autorizadas a l	os interesad	os.
NOTAS:
La Póliza de Ga	rantia fue	tomada	por Inmobiliaria La Pirám	ide Nor	te SpA. como e	l urbanizador	y en virtud del c	onvenio con el	propietario
Fundación Conc	halí.

Tabla 32 (página 32 (ocr) (texto) · 63 filas)

EF LOTEO	L]	LOTEO	CON CONST	R	UCCION SIM	ULTANEA	LOTEO DFL 2	CON CONS	TRUC	CI	ON SIMUL
		D	IRECCION D	E	OBRAS - \|. M	UNICIPALIDAD	DE :		NUM	ERO	DE RESOLU
				H	UECHUR	ABA					Ob
									F	echa	de Aprobaci
			REGI	ÓN	: METRO	POLITANA					ZN
			URBANO			O RUR	A
							L				24-68
A) Las atribuciones	emanadas del	Art. 24 d	e la Ley Org	án	ica Constitu	cional de Muni	cipalidades,
B) Las disposicione	s de la Ley Gen	eral de	Urbanismo	y C	onstruccion	es en especial	el An 116, su Orde	nanza Gene	ral	y e	l
instrumento de Plan	ificación Territo	rial
C) La solicitud de ap	robación, los p	lanos y	demás ante	ce	dentes debi	damente suscri	tos porel propietari	o y los prof	esio	nal	es
correspondientes al	expediente S.A	.P.L.-3	1.4		3834/20	25 de fecha 2	8 de noviembre del	2025
D) El Certificado de	Informaciones	Previas	N*		701		de fecha 18-	11-2024
[RESUELVO :
4, Aprobar el Antepr	oyecto de				LOTE	O DFL 2 CON	CONSTRUCCION S	IMULTANE	A
			L	OT	EO LOTEO CON	CONSTRUCCIÓN SIMU	LTANEA TEO DFL2S0N CON	STRUCCIÓN S'	MULTAR	EA
para el predio ub:	cado en callef	avenida/	camino				CAMINO DE	CINTURA
N?	7770	(LOTE A	)			SS			o
sector	URBA	NO	.	d	e conformida	d a tos planos	y antecedentes timb	rados por	esta	D.	O.M.,
	¡URBANO R	uRAL:
que forman parle	de la presen	te autor	ización y	qu	e se encue	ntran archiva	dos en el expedien	te S.A.P.L.	-3 1.	4
N? 384/2025
2. Dejar constancia	que su vigencia	será de			1 AÑO	a contar de e	sta fecha de acuerd	o al Art. 1.4	.11.	O.G	.U.C.
			(	180	dias - 1 año)
3. Establecer que ta	aprobación del	permis	o de toteo qu	e	da condicion	ada a la tramit	ación previa o conjun	ta de las
siguientes actuaci	ones		INV; DEC	LA	RACIÓN DE	IMPACTO AMBI	ENTAL: ESTUDIO DE	RIESGO
			E	SP	ECFICAR FUS:ÓN,	SUBO V SÓN ESTUD	IOS ELNDADOS POR ÁREAS D	E RESCO OTRA	S
4. La presente resol	ución se aprue	ba ampa	rada en tas	si	guientes disp	osiciones espe	ciales:
5- Individualización de	los Interesados:
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL	del PROPIETARIO								R	UT	.
INVERSIONES Y	ASESORIAS H	YC S.A.							77.08	5.	680-9
REPRESENTANTE LEGAL d	el PROPIETARIO									RUT
MAURICIO JOHN	SO
	N UNDURR	AGA							A
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL	de le Empresa
	del A	RQUITECT	O PROYECTIST	A (	cuando correspon	da)				RUT
NOMBRE DEL ARQUITECTO	PROYECTISTA									RUT
WALDO REYES C	HATEAU
NOMBRE DEL REVISOR IN	DEPENDIENTE				REGIS	TRO CA	TEGORIA		R	UT	.
6.- CARACTERÍSTI	CAS DEL ANT	EPROYE	CTO
SITUACIÓN ANTERIOR
Sup	erficie Bruta (m*)		Superficie Neta	(m*	)
LOTEA
EXISTENTE	79.195,92		72.660,59
SITUACIÓN ACTUAL (Pr	oyecto)
LOTES RESULTANTES	Superficie Neta (	mi)	LOTES RES	UL	TANTES	Suparficia (ma	)
N A-1	36.348,87		o		O			e		m
N A-2	19.748,27	\|			A	O	O				a
a	ao	e	me	r	omana	a	TOTAL NETO (rm)				56.097,14
se ADJUNTA HOJA ANEXA							\|	ls	\|	NO
PORCENTAJES						Sup	erficie Neta (mm)	%			CANTIDAD
LOTE A-1
							36.348,87 50	,03%			í
LOTE A-2
AREA VERDE (CESIÓN) [Av-	1) C						19.748,27 27,	18%			4
ARE	ON FAJA DE PR	OTECCIÓ	N (FP-3)				4.302,81 5,	92%			4
A '							2.152,51 2,	96%			4
EQUIPAMIENTO (CESIÓN
VIALIDADICE a	OTECCIÓN	(FP-2)					1615.72 2,	22%			3
SUPERFICIE TOTAL NETA							8.492,41 11	,59%			1
SUPERFICIE AFECTA A UTI	LIDAD PÚBLICA (AUP	-1, AUP-2	AUP-3 Y AUP-4)				72.660,59 10	0,0%			——
							8.535,33				—
SUPERFICIE TOTAL BRUTA							79.195,92
(*) CUANDO CORRESPONDA											—

Tabla 33 (página 33 (ocr) (texto) · 44 filas)

								(RAL. -
7.- CONSIGN	ACIÓN DE DEREC	HOS
AVALUO FISCAL D	EL TERRENO
						2%
MONTO CONSIGNA	DO AL INGRESO mE	MEN	[FECHA
DERECHO MUNICI	PAL APAGAR :
GIRO INGRESO MU	NICIPAL	\|	Ne \|	> pS	FECH	A;
NOTA. (SOLO	PARA SITUACIONES ES	PECIALES DEL PERMI	SO)
1.- La propie	dad, ubicada en C	amino de Cintura	N*7770 corr	esponde al Lote A,	pos	ee una superficie b	ruta de 79.195,	92 m? de los
cuales 6.535	,33 m? correspon	den a superficie af	ecta a utilida	d pública para call	e Ca	mino de Cintura, l	o que genera u	na superficie
neta del terr	eno de 72.660,59	rv?
2.- Mediante	el presente se aut	oriza la Resolució	n de Antepro	yecto de Loteo DF	L N*	2 con Construcción	Simultánea N	*06 de fecha
02 de febrer	o de 2026, en form	a conjunta con la	Resolución d	e Aprobación de An	tepr	oyecto de Edificaci	ón por Obra Nu	eva N*04 de
fecha 13 de	febrero de 2026, e	n cumplimiento de	lo establecid	o en el Art. 1.1.2. d	e la	OGUC respecto de	"Construcción	Simultánea".
3.- Se propo	nen 2 lotes resulta	ntes:
Lote A-1: Su	perficie Neta: 36	.348,87 m?.
Lote A-2: Su	perficie Neta: 19	.748,27 m?.
Contempta	dos cesiones de	áreas verdes (4.3	02,81 m? + 2.	152,51 m* = 6.455,	32 m	”); una cesión de	equipamiento	(1.615,72
m”) y una ce	sión de vialidad	(8.492,41 m?) .
El anteproye	cto de Edificación	aprueba 11 edifici	os de 4 pisos	con subterráneo, c	on t	res tipos de edificios	: Edificio Tipo	A: 288
unidades; Ti	po B: 32 unidades;	Tipo C: 40 unidad	es. Total de	departamentos 38	0, 3	porterías, 414 esta	cionamientos y	207
estacionamie	ntos de bicicletas.
4.- En relac	ión al Art. 51.15	de la OGUC para	la aprobaci	ón del Loteo DFL	2 C	on Construcción Si	multánea se s	olicitarán las
medidas de	prevención de ri	esgo establecido s	egún se indi	ca; debido a que	el C	ertificado de Infor	maciones Previ	as señala el
terreno como	área de riesgo.
5.- En relaci	ón al Art. 14.19 d	e la OGUC para	la aprobación	del Loteo DFL 2	Con	Construcción Simu	ltánea se debe	rá presentar
proyecto e i	nforme sobre ries	gos y medidas de	protección re	specto a las obras	de	defensa del terren	o por el Canal	El Carmen y
desniveles, s	uscrito por el prof	esional especialist	a.-
6.- En relac	ión al Art. 13 del	PRC para la apro	bación del Lo	teo DFL 2 Con C	onst	rucción Simultánea	se solicitarán	los estudios
técnicos espe	cíficos de riesgo	por estar en zonas	aledañas o b	ajo la cota del cana	l El	Carmen.
7.- Para el	ingreso de la soli	citud del permiso	de aprobació	n del Loteo DFL	2 C	on Construcción Si	multánea debe	rá presentar
Informe de	Mitigaciones de I	mpacto Vial, (IMIV	) de acuerdo	al Art. 170 y 171	de	la Ley General de	Urbanismo y	Construcción
(LGUC) y Fac	tibilidad de Agua	Potable y Alcantar	illado.
8.- Deberá e	jecutar todas las o	bras de urbanizaci	ón que corre	sponda de acuerdo	a lo	establecido en et ar	ticulo 2.2.4 de	la OGUC y
dar cumplimi	ento a las exigenc	ias establecidas e	n los articulos	3.3.2 al 3.3.2.5 de	l PR	MS.
09.- Deberá	mantener la franja	de protección res	pecto al Canal	El Carmen de un	anch	o mínimo de 6 mts.	-
10.- Se deja	constancia que la	vía de servicio gra	ficada en los	planos, con una su	perfi	cie de 8.492,41 m2	, corresponde	a una Cesión
de Vialidad p	or el loteo.
11.- El prese	nte anteproyecto	tiene una vigencia	de 1 año a co	ntar de la fecha de	su	aprobación, debido	a que el respec	tivo permiso
requiere del	pronunciamiento d	e una repartición p	ública, según	lo señalado en el	Art.	1,4.11 de la O.G.U.	C.
	JJÓUITECT	A REVISORA			A	RQUÍFECTA	AS
	DEPARTAMENTO	DE URBANIZACIÓ	N	DIRECTORA (S	UPLE	NT DBRAS MU	NICIPALES
						P	”
						e
Cl

Tabla 34 (página 34 (ocr) (texto) · 64 filas)

FORMULARIO 1-4,1.						CR.D.OM-	5.1.4.
Terreno	[[] Otro (espe	cificar)
		1
		CERTIFIC	ADO DE RECEPCIÓN DE	FINITIVA DE OBRA M	ENOR
			MODIFICACIÓN EDIFICACI	ONES EXISTENTES
			QUE NO ALTEREN SU	ESTRUCTURA
					N* DE	CERTIFICADO
		DIREC	CIÓN DE OBRAS MUNIC	IPALES DE:		5
		o	HUECHURABA		r	e 707	%
		REGI	ÓN : METROPOLITANA DE	SANTIAGO	pa	ROL $11
						3130-1909
VISTOS:
A) Las atribuci	ones emanadas	del Art 24 de ¡a Le	y Orgánica Constiucional de Mu	nicipalidades.
83) Las disposi	ciones de la L	ey General de	Urbanismo y Construcciones	en especial el Ar 144, s	u Ordenanza General,
y el Instrume	nto de Planifica	ción Territorial.
Las disposic	iones del artícul	o 7 delaLeyN	18 168, Ley General de Telecom	unicaciones, tratándose de	proyectos de Modificación	de edificacióne	s
O) existentes q	ue no alteren su	estructura, que co	rrespondan a proyectos inmobili	arios que deban registrarse	en ej registro de proyecto	s inmobiliarios R	P!.
D) Las solicitud	de recepción de	finitiva de Obra Me	nor debidamente suscritas por	el propietario y el arquitecto	correspondiente al
expediente N	' 304	ingresada con fe	cha 08.10.2025.-
E) Elinforme de	l arquitecto que	señala que las ob	ras se han ejecutado conforme	al permiso aprobado incluid	as sus modificaciones.
F) EJinforme de	l Revisor indep	endiente cuando	lo hubiere que certifica que las o	bras se ejecutaron conform	e al permiso aprobado,
6) El informe de	l Inspector Fécn	ico de Obra que s	eñala que la obra se construyó	conforme a las normas técni	cas de construcción aplic	ables y al perm:s	o,
incluida sus	modificaciones.	¿cuando 'a obra hu	biere contado con tal profesiona	l).
H) La declaraci	ón Jurada del Co	nstructor a cargo	de la obra, donde afirma que la	s medidas de Gestión y Contr	ot de Calidad fueron apli	cadas,
1 Los anteced	entes que comp	renden el expedie	nte N" 467 —defecha	17.07.2024.- de	lPOMN" 3 del	03.02.2025	.-
J) Los anteced	entes exigidos a	los Árt. 5.2.5. y 5.	2.6 de la Ordenanza General d	e Urbanismo y Construccion	es
Que se da c	umplimiento al A	rt 70 de la LGUC	de la siguiente forma (en el cas	o de proyectos que conlleven	crecimiento urbano por d	ensificación, es
exigible solo	a partr del plaz	o establecido en el	Articulo primero transitorio de l	a Ley N 20.958):
Eensón	Ñ		Crecimient	o Urbano por Densificación
	\|] Cesión d	e terrenos (*
O Cesión de	\|) Aporte en	Dinero (**) Cance	ló el siguiente monto: $	-, según (GIM y fecha): A	defecha _/ /	.
			F
de edad pubeta	25 Cuy Caso DicPas C	ON qe perfeccion arán al	momento de la recepción de las obras de urban	zacrón
1: El pago	lora pra	e. aca recepoca En caso de	recepccoós PaTaies $ pago debe 5e PICpO	'CIO"el ala dens-Jad de oc ;	e eciba
RESUELVO:
f, Otorgar Certific	ado de Recepció	n definitiva	TOTAL de la obr	a menor, modificaciones de	edificacion existente que	no alteren
			¿Total o Parcial
su estructura, des	tinadag EQ	UIPAMIENT	O (COMERCIO) ubicad	a en avenida	AMÉRICO VESPUC	IO
A		1737, LOCAL D	-11	condominiofioteo
					ZONA ZIt INDUSTRIAL E	XCLUSIVA / ZC3
				R	ESIDENCIAL MIXTO (SAN	TA ELENA SUR -	EL
Lote N* Qe	E.	man	zana ETT	zona	SALTO)
sector	URBANO	de con	formidad a los planos y anteced	entes timbrados por esta D.	O.M. que forman parte del	presente
	(Urbano o Rura	l)
certificado, qu	e incluye edific	ación (es; con una	superficie edificada totalde	\| 000.0. m2, y	las obras de mitigación c	ontempladas en	el
	z E		que fueron	E	enana	+ SEQÚN Cons	ta e
				Ejecutadas o Caucon	adas)
	—		de fecha .	--
(Docum	ento o Tipo de Gara	ntra)
2. Dejar constancia	: Que la presen	te recepción se ot	orga amparado en las siguiente	s autorizaciones especiales:
		--	Plazo	s de la autorización	-
ART 1217 ART 172 AR7	173 ÁNT 224 de a	Ley Goreral de "bay	remo COnsilucc eres
3. Antecedentes	del Proyecto:
NOMBRE DE	L PROYECTO:	.	HABILITACIÓN - RESTAURANT	E “DOMINO” - LOCAL D-11, "	SECTOR PATIO DE COMIDA	S”
31 DATOS DEL P	ROPIETARIO
NOMBRE O RAZÓN S	OCIAL del PROPIET	ARIO			RUT,
PLAZA OESTE SPA					99.653.650	-0
REPRESENTANTE LEG	A), del PROPIETA	RtO			RUT
MARCELA LEIVA N	AVARRETE
DIRECCIÓN: Nombre d	e la vía			N'	Local'Of/Depto	Localidad
AV. AMÉRICO VES	PUCIO			4737	LOCAL D-11	e
COMUNA		CORREO EL	ECTRÓNICO	TELÉFONO FIJO	TELÉFONO CE	LULAR
HUECHURA	BA	marcela leiva	Qmallplaza cl	MO
PERSONERÍA DEL RE	PRESENTANTE LE	GAL : [se ACR	EDITÓ MEDIANTE	PODER ESPEC	IAL DE FECHA 20-02-2024
REDUCID	A A ESCRITURA	PUBLICA ANTE NO	TARIO JUAN RICARDO SAN MART	IN URREJOLA

Tabla 35 (página 35 (ocr) (texto) · 72 filas)

2	INDIVIDUALIZACIÓN DE	PROFESIONALES
MB	RE O RAZÓN SOCIAL de la empr	esa del ARQUITECTO feuan	do corresponda)
MB	RE DEL PROFESIONAL ARQUIT	ECTO RESPONSABLE
GU	EL ANTONIO MARINOVIC H	RZIC
									A
MBR	E DEL CONSTRUCTOR								RUT.
GU	EL ANTONIO MARINOVIC H	RZIC
									O
MB	RE DEL INSPECTOR TÉCNICO	DE OBRA (cuand n	d
		= Lcoan do comTas\|l	r				C	ATEGrORÍ-A	o	Ne
MB	RE DEL REVISOR INDEPENDIE	NTE (cuando conesponda)
								REGISTRO	CAT	EGORÍA
CAR	ACTERISTICAS PRINCIPA	LES DE LA RECEPCIÓN	DEL PROYECTO DE OB	RA MENOR DE M	ODIFICAC	ION	DE EDIFICA	CION EXIST	ENTE QUE NO ALTE	REN SU
TR	UCTURA
TE	CEDENTES DEL PERMISO
RMI	SO QUE SE
RM	RECIBE ISO DE OBRA MENOR						NUMERO		FECHA SUP.	TOTAL (012)
DIF	ICACIÓN DE PROYECTO: R						03		03.02.2025	0,00
	ESO	LUCIÓN N*	Í						FECHA	e
DIF	ICACIONES MENORES (Art. 5	28 0.G.U.C) (Especificar)
apl	ica
CEP	CIÓN PARCIAL		[s O	[no E	]		SUPERFICIE	(M2)	DESTINO
RTE	A RECIBIR
							--		COMERCI	O
ANT	ECEDENTES QUE SE ADJ	UNTARON
								Artcua 525	526 593 594.598 y5	97 dela OGUC
			DOC	UMENTOS
										7
	Informe de arquitect	o que certifique que las ob	ras se han ejecutado con	forme al permiso	aprobado, i	nclui	das sus modif	icaciones (s	egún inciso segundo A	rt. 144 /,,
	LGUC)
D	Informe del Revisor	Independiente, si lo hubiere	, que certifique que las o	bras ss ejecutaro	n conforme	al pe	rmiso aproba	do, incluída	s sus modificaciones (	según ificiso
	segundo Art 144 LG	UC)
0	Informe del Inspecto	r Técnico de Obras, si corr	esponde, que señale que	las obras se ejec	utaron conf	orme	a las técnic	as de constru	cción apficables a la e	jecución
	la obra y al permiso	de construcción aprobado,	incluídas sus modificacio	nes. (según incis	o segundo A	rt. 1	44 1GUC).
E	Declaración jurada s	imple del constructor a car	go de la obra, afirmando	que las medidas d	e gestión y	de co	ntrol de cali	dad fueron a	plicadas (según inciso	tercero Art
	143 de la 1GUC)
e	Libro de obras.
O	Copia del Plan de ev	acuación ingresado a! cue	rpo de bomberos respect	ivo (según inc.sa	tercera Art.	144	LGUC)
O	Informe favorable del	proyectista de telsecomun	icaciones y Registro de la	s mediciones de	los puntos d	e la R	IF, si corres	ponde.
O	Resolución de califi	cación ambiental favorable	det proyecto. cuando proc	eda según Art. 2	5 bis de la L	ey 19	,300.
e	Fotocopia patente mu	nicipal al día del Arquitect	o y demás profesionales	que concurren co	n informes	o nue	vos antecede	ntes.
O	Certificado de Inscri	pción vigente del Revisor i	ndependiente, cuando pro	ceda
O	Certificado de Inscri	pción vigente del Inspector	Técnico de Obra, cuando	proceda
O	Documentos actualiz	ados, cuando corresponda	según inciso cuarto Art	5.26 de la OGUC	.
OQ	Documentación que	acredite la ejecución de la	s medidas correspondient	es o boletas banc	arias o póti	za de	seguro que	garantice tas	acciones contenidas	en el ElSTU,
	IMIV o IVB, según co	rresponda
O	Comprobante de pag	o de aporte o la ejecución	o garantía de los estudio	s, proyectos, obra	s y medidas	en l	os casos de	crecirmento	urbano por densificaci	ón según
	corresponda. (Exigib	le conforme al plazo establ	ecido en el Arículo prime	ro transitorio de la	Ley N* 20,9	58).
O	Comprobante Total d	e Derechos Municipales e	n caso de haber conveni	o de pago.
		Listado de Documento	s y antecedentes, Copia	del Perruso de O	bra Menor N	*D3	de fecha 03	02 2025. Cer	tificado de Sistema de	Supresión
		Automático/Manual de	Fuegos Clase K para c	empanas de extra	cción de coc	inas	ndustrales	de fecha 21	06.2025 (The Monster	Security).
	Otros (indicar):	Certificado de Instalac	ión de equipos de Cimati	zación de fecha 2	5 09 2025 (	A1RE	CHILE SPA.	), Declaraci	ón de Retro de Escom	bros por el
		arquitecto patrocinant	e de fecha 19 ?12 2025 De	claración de med	idas de letr	eros	pubiicitanos	del local D-*	* por el arquitecto pat	rocnante de
		fecha 19 12 2025
	C	ERTIFICADOS		INSTALADOR RESPONSAB	O LE	O	RG. EMISOR	N*	CERTIFICADO
	Certificado de dotación de ag	ua potable y alcantanilado	emitido por la							FECHA
	empresa de Servicios Sanitar	ios o por la Autoridad Sanit	aria, según	VICTOR ARENA	S G.	AG	UAS ANDIN	AS	2634275	11.06.2425
	corresponda
	Documentos á que se refiere	n los art 5.9.2 y 5.9.3 de la	OGUC de
l	instalaciones eléctricas interi la	ores e instalaciones interio	res de gas. cuando	PRSIPIRERNA	NEO		SEC		3383119	31.07.2025
	Declaración de instalaciones e	léctricas de calefacción. c	entral de a	CORDERO VILL	AGRA
	calente y are acondicionado,	emitida por el instalador, c	gua uando proceda.
				ADEMAREAS T	IO		e		=	25.09.2025
	Certificado de ensaye de los h	ormigones y otros materia	les empleados en Ja	-
							.		_
	obra, según proceda
										z
	Certificado que señale la repo	sición de los pavimentos y	obras de ornato
[	existentes con anterioridad al	otorgamiento del permiso,	en el espacio público	-			-
	que enfrenta al predio. (Cuand	o corresponda. Ver circulares	DU 328 y 384)
	Certificado que acredita que P	royecto de edificación se	encuentra registrado
	en el Registro de Proyectos i	nmobiliarios (RP!), señalad	o en el decreto N* 167	-			-
	de 2016. reglamento de la Ley	N” 20.808 (Cuando corres	ponda)

Tabla 36 (página 36 (ocr) (texto) · 33 filas)

	O Planos	correspond:entes al pr	oyecto de Telec	amunicaciones
	O Plano d	e evacuación integran	te del Plan de e	vacuación (cuan	do corr	esponda)
	ODIFICACIONES MENORES (Art 5	28 OGUC)
8	M
		LISTADO D	E PLANOS QU	E SE REEMPLA	ZAN, S	E AGREGAN O	ELIMI	NAN
	PLANO N*				CONT	ENIDO
7	DERECHOS MUNI M C O I D P I A F L I E CA S CIONES A	COGIDAS AL ART. 5.2.8	DE LA OGUG	Mocimento a	djunto en	el ingraso)			(0,5
P S	RESUPUESTO POR UBTOTAL DERECHOS MUNICIPALES [(a)	x (1.0% Art. 130 LGUO)]					]	%	(b)5 ¡OS	y 2040
C	OBRO POR INGRESO Y RESOLUCIÓN - 1	C.AV,						FECHA:	03 1	0-2025
G	IRO INGRESO MUNICIPAL NÚMERO ING	RESO 1 C.AV.			764561		\|
		S ACOGIDAS A	L ART. 5.2 8. DE	LA OGUC					s]
T	OTAL DERECHOS A PAGAR POR MODIFI	CACIONE						CHA:		a
	IRO INGRESO MUNICIPAL; DERECHOS -	NÚMERO	\|		%		\|	FE
G
	NOTAS:	bra Meror	corresponde a l	a propiedad ubi	cada en	aven da Aven:d	a Aménc	o Vespucio N*1737	según Perm.so de Ob	ra Menor N
	twa La presente Recepción Def:	Total de O							mento	A
	4. 103 de fecha 03 07 2025 destmad	a a Comercio el cual c	ontempla una h	abitación del L	ocal D-1	1 (Restaurant	e DOMIN	O) sector patio de co	m.das, sin au
	disminución de superficies n mo Las modificaviones menores fuer	d caciones estructura. on esecutadas y consid	es eradas en base	a' presupuesto	ad, nto	para tas misma	s cobra	das acorde al artículo	19* de ta Ordenanza	Mun:cspal
	2 N1/2023 y el articulo 130” N3 d	e la Ley Genera! de Ur General	barusmo y Cons de Urbamsmo	trucciones y Construce:one	s y en e	sta Ordenanza	para la o	btención de permisos	, recepciones aproba	ción de
	Los documentos y requisitos exig	.dos en la Ley								m
				ajes consitu	yen tas	únicas exigenci	a que de	ben cump'rse s.5 per	u:cio de requisitos qu	e en for
	3 Janteproyectos y demás so'citude	s ante las Drrecciones	de Obras Munic	ip
	explicita y para los rmsmo efecto La presente recepción fue otorga	s exjan otras leyes (ar da con las medidas de	t 142 da la OG adecuación de	UC) acces:b'dad un	wersal	para personas	con movr	dad reducida dando	el cumplimiento al art	4 17
	4 numeral 5 de la OGUC
	5 ]La presente etapa de recepción f	ina! de obras autonza	exclusivamente	el uso qel desti	no y el h	abitar de ta edif	icación
	El arquitecto patroanante dec'ar	a contar con 4 (cuatro)	letreros retro;'u	mnados en cene	fa de l	as fachadas del	local co	n el nambra de fantas	ia “DOMINO” con las	siguientes
	6 Imedidas 228 mts de ancho y 9	64 mts de alto cada uno	, conectados a	la red Eléctrica	del res	pectivo local, al	cuatind:	ca d seño espeaficad	o según p'anmetria d	e
	e'svaciones 'lámina 2 de 3 des P	ermiso aprobado N"03	de fecha 03 02	2025)
	5 SERGIAOR OQLA	FUÉ IMTEOCRTOALES					y	ARQUITECTA	e ae
	lo DEPARTAMENTQ	RECEPCION DE	OBRAS			DIRECTORA	(SUPLE	NTE) DE OBRAS	MUNICIPALES
	e, Manicipal	idad de Huechurab	a				Munici	palidad de Huechu	raba
	E
	NPUPAV/SOM
	HU-5242

Tabla 37 (página 37 (ocr) (texto) · 53 filas)

FORMULARIO 1-6.1.
	CERTIFICADO DE RECEP	CIÓN	DEFINIT	IVA DE OBRA	MENOR
	AMPLIACIÓN DE	VIVI	ENDA SOC	IAL Y OTRAS
							N* DE CERT
	DIRECCIÓN DE OBRA	S MU	NICIPAL	ES DE:			a
	. HUEC	HURA	BA				FEC
							10 FEB
	REGIÓN : METROPOL	ITAN	A DE SA	NTIAGO			ROL S
							6908
VISTOS:
A) Las atribucione	s emanadas del Art. 24 de la Ley Orgánica Constit	uciona	l de Munici	palidades.
B) Las disposicio	nes de la Ley General de Urbanismo y Co	nstru	cciones en	especial el Ar.	144, Y su	Orde	nanza General,
y el Instrumento	de Planificación Territorial.
C) Las solicitud de	recepción definitiva de Obra Menor, amplicación	de viv	ienda social	y otra,debidamen	te suscritas	por e	l propietario y el
arquitecto corr	espondiente al expediente NT: aa	i	ngresada c	on fecha	29,09.2025.	-
D) El informe dei a	rquitecto que señala que las obras se han ejecut	ado co	nforme al p	ermiso aprobado,	incluidas sus	mod	ificaciones.
E) El informe del R	evisor Independiente, si se contrató, que certifica	que l	as obras de	ampliación de viv	ienda social	y otr	a se ejecutaron c
permiso aproba	do.
F) La declaración	Jurada del Constructor a cargo de la obra, donde	afirma	que las me	didas de Gestión	y Control de	Cali	dad fueron aplica
G) Los antecedent	es que comprenden el expediente N 43	9 def	echa	29.12.2023.-
P) Los antecedent	es exigidos a los Árt. 5.2.5. y 5.2.6. de la Ordenan	za Gen	eral de Ur	banismo y Constr	ucciones.
RESUELVO:
1. Otorgar Certificado	de Recepción definitiva TOTAL	de l	a obra meno	r, ampliación de	vivienda soc	ial u	otra, ubicada en
	(Total o Parcial)
avenida/camino/cal	ie LEQU	ENA			N?		667
	AA A A RADA RD	A NARRAN	NA RPTE	TRATE N AMIA TL NINA PERA INGA PA A	naaa
Lote N?	.. manzana	-	loc	atidad o loteo		LO	S LIBERTADORES
sector	URBANO de conformidad a los planos	y ant	ecedentes	timbrados por esta	D.O.M, que	for	man parte del pre
A (	Urbano o RuraAl)
certificado, que in	cluye edificación (es) con una superficie edificada	total d	e	93,42 m?,
2. Dejar constancia: Q	ue la presente recepción se otorga amparado en	las si	guientes aut	orizaciones espec	iales:
A	-- A	P	lazos de la	autorización: A	R AN EEN ERA RAR LAR NARNIA A	NANA br	- ppm nr rr Er N IP IA BENI IRAN
(ART 121, ART 122, ART 123	ART 124 dela Ley General de Urbanismo y CONSiMiCciones)
3. Antecedentes del	Proyecto:
NOMBRE DEL PR	OYECTO: naaa... AMPLIACIÓN DE VIVIE	NDA Y	ACTIVIDAD	COMPLEMENTARI	A (LOCAL CO	MER	CIAL Y OFICINA)
3.1 DATOS DEL PRO	PIETARIO:
NOMBRE O RAZÓN SOCIA	L del PROPIETARIO						R.U.T
INÉS MARISOL TORO	PERÉZ						O
REPRESENTANTE LEGAL	del PROPIETARIO						RUT
DIRECCIÓN: Nombre de la	via			N*	Local/	Ot/Dep	to
CALLE LEQUENA				6676		--
COMUNA	CORREO ELECTRÓNICO		TELÉF	ONO FIJO		TE	LÉFONO CELULAR
HUECHURABA	“-			a			mm
PERSONERÍA DEL REPRE	SENTANTE LEGAL : [se ACREDITÓ MEDIANTE				E
	=				DE FECHA		>
3.2 INDIVIDUALIZA	CIÓN DE PROFESIONALES
NOMBRE O RAZÓN SOCIA	L de la empresa del ARQUITECTO (cuando corresponda)						RUT
NOMBRE DEL PROFESIO	NAL ARQUITECTO RESPONSABLE						RUT
NICOLÁS CARTAGEN	A LOBOS
NOMBRE DEL CALCULIST	A (cuando corresponda)						RUT
NICOLAS CARTAGENA	LOBOS						y
NOMBRE DEL CONSTRUC	TOR						RUT
NICOLÁS CARTAGENA	LOBOS
NOMBRE DEL REVISOR I	NDEPENDIENTE (cuando corresponda)

Tabla 38 (página 38 (ocr) (texto) · 68 filas)

4. CARACTERIS	TICAS PRINCIPAL	ES DE LA RECEPCIÓ	N DE OBRA MEN	O	R DE AMPLIACI	ON	D	E VIVIENDA S	OCIAL Y O	TRAS
RECEPCIÓN PARCIA	L		[s []		[no [7]			SUPERF
ANTECEDENTES	DEL PERMISO
PERMISO QUE SE R	ECIBE
								NUMERO		FECHA SUP	TOTAL (M2
PERMISO DE OBR	A MENOR DE
	AMPLI	ACIÓN DE VIVIENDA S	OCIAL					26	2	3.08.2024	93,42
MODIFICACIÓN DE P	ROYECTO: RESOLUCI
	Ó	N N* \|			--					FECHA	--
MODIFICACIONES M	ENORES (Art. 52 8 O.G.	U.C.) (Especificar)
Se presentan las s:gui	entes modificaciones (1,	se mod:fca en recinto local	comercial el sentido y e	l a	ncho del vano de la p	uer	ta	pnacipal de 1.00 m	ts a 0,70 ml, y	se agrega una peque	ña ventana al
costado (2) Se modrfi	ca en baño 3 la distribuci	ón de los artefactos existente	s y se reub:ca ej vano	de	la puerla de acceso	Se	re	duce tamaño de ven	tana abatble		(3) Se ejecu
daraboya en el recinto	” yng- comedor” (4) En	baños 4 y 5 en segunda pis	a, se modifica la ubicac	ión	de lavamanos, (5) E	n d	or	mtono 2 se cambia	el sentido de l	a apentura de la puert	ade acceso
								ICI	E (M2)	DESTI	NO
										VIVIENDA - AC	TIVIDAD
PARTE A RECIBIR								93,42	NW”	COMPLEMENTAR	IA (LOCAL
										COMERCIAL Y	OFICINA)
TIPO DE AMPLIACIÓ	N DE VIVIENDA SOCIAL	U OTRA QUE SE RECIBE
[_\| DEVIVI
ENDA S	OCIAL				[_] DE
					INFRAES	TR	UC	TURA SANITARIA
[_] DEVIVIENDA P	ROGRESIVA
					DE VIVIEND	A D	E H	ASTA 820 UF (cal	culado según t	abla costos unitarios M	INVU)
*) Según Art 166 de	la LGUC, solo se puede t	ramitar con este perm.so smo	lticado una amp:ació	n d	e una de las cuatro t	ipol	ogí	as señaladas En c	aso contrario. d	ebe tramitarse como	ampuación
según e Art 514 14	05.16. según correspo	nda
5, ANTECEDENT	ES QUE SE ADJU	NT
		ARON			A	rticu	io.	525,526,593	,594 5.956.	y 597 de la OGUC
			DOCU	ME	NTOS
Informe	de arquitecto que cer	tifique que las obras se	han ejecutado conf	or	me al permiso apro	bad	o,	incluidas sus mo	dificaciones	(según inciso segu	ndo Art, 14
EGUC).
O Informe	del Revisor Independ	iente, si lo hubiere, que c	ertifique que las ob	ras	se ejecutaron con	fo	rm	e al permiso apro	bado, inclui	das sus modificacio	nes (según
inciso s	egundo Art. 144 LGUC	).
[7] Declara	ción jurada simple del	construcior a cargo de l	a obra, afirmando q	ue	las medidas de ge	sti	ón	y de control de c	alidad tueron	aplicadas (según i	nciso tercer
Art. 143	de la LGUC)
[4] Libro d	e obras.
[-] Fotocop	ia patente municipal	al dia del Arquitecto y de	más profesionales q	ue	concurren con in	for	me	s o nuevos antec	edentes.
Certifi	cado de Inscripción vig	ente del Revisor de Cálcu	lo Estructural, cuan	do	proceda.
Docume	ntos actualizados, cu	ando corresponda según	inciso cuario Árt. 5	,2.	5 de la OGUC.
L] Docume	ntos modificados del	proyecto de cálculo estru	ctural, cuando corr	es	ponda según incis	o
						cu	ar	to Art, 5,2.6. de l	a OGUC.
[] Compro	bante Total de Derec	hos Municipales en caso	de haber convenio	de	pago.
¡ed	List	ado de Documentos, Copi	a de! Permiso de Ob	ra	Menor N' 26 de f	ec	ha	23.08.2024. Copi	a del Acta de	Observaciones d	e fecha
Otros (	indicar): 11.1	1.2025, Respuesta a act	a de observaciones,	Li	stado de las Modif	ica	cio	nes Menores aco	gidas al arti	culo 5.2.8 de la OGU	C, Anexo
	Pres	upuesto detallado de mod	ificaciones.
	CERTIFI	CADOS			EE			ORG. EMIS	OR — \| N'	CERTIFICADO \|	FECHA
Certificado d	e dotación de agua po	table y alcantarillado emit	ido por la
¡empresa de	Servicios Sanitarios o	porla Autoridad Sanitaria	, según	LU	IS BRAVO UNIÓN			AGUAS ANDI	NAS	3030213	23.09.2025
corresponda.
Documentos	a que se refieren los a	rt. 5.8.2 y 5.9.3 de la OG	UC de
instalaciones	eléctricas interiores e	instalaciones interiores d	e gas, cuando	j	i AS			SEC		3113958	05.06.2024
proceda.
Certificado d	e Declaración de Inter	iores de Gas.			A			SEC		3319646	22.04.2025
Declaración	de instalaciones eléctr	icas de calefacción, centr	al de agua		7			L		_	E
caliente y air	e acondicionado, emiti	da por el instalador, cuan	do proceda.
op da
Certificado d	e ensaye de los hormi	gones y otros materiales	empleados en		_			_		_	_
la obra, segú	n proceda.
Certificado q	ue señale la reposició	n de los pavimentos y obr	as de ornato
DO existentes co	n anterioridad al otorg	arniento del permiso, en	el espacio
público que e	nfrenta al p
	redio. (Cua	ndo corresponda, Ver circuj	ares DDU 326 y					>		>	=
384)
			PLA	N	OS
U	Planos cor	respondientes al proyect	o de Telecomunicac	ion	es
LJ]	Plano de e	vacuación, integrante del	Plan de evacuació	n (	cuando corresponda
MODIFICACIONE	S MENORES (Art. 52.	8. OGUC)
		LISTADO DE PLA	NOS QUE SE REEM	PL	AZAN, SE AGRE	GA	N	O ELIMINAN
PLANO N?					CONTENIDO
2 de 3		Plantas de Ar	quitectura 1” y 2" n	ive	l - Poligonos de Su	per	fi	cies - Cuadro de	Superficies

Tabla 39 (página 39 (ocr) (texto) · 25 filas)

PRESU	PUESTO POR	MODIFICACI	ONES ACOGIDA	S AL ART 528	DELAOGUC (Docu	mento	adjunto en el	ingreso)							5\|	4.104.000
SUBTO	TAL DERECH	OS MUNICIPA	LES [(a) x (1,0%	Art. 130 LGUC)]						[	%				s\|	41080
COBRO	POR INGRE	SO Y RESOLUC	IÓN -1 CAV												s\|	2.040
GIRO I	NGRESO MUNI	CIPAL NÚME	RO INGRESO 1	C.AV,	\|		759285			\|	FECHA	:		29	-09	-2025
TOTAL	DERECHO A	PAGAR POR M	ODIFICACION	ES ACOGIDAS A	L ART. 5.2.8. DE LA OGUC										s\|	41.040
GIRO I	NGRESO MUNI	CIPAL; DERE	CHOS - NÚME	RO	\|		806743			\|	FECHA	:		18	-02	-2026
NOTA:
	La presente	Recepción De	finitiva Total	de Obra Menar	de Ampliación de Vivie	nda S	ocial, corres	ponde a	la pr	opiedad ubi	cada en	call	e L	equena N" 6676	, s	egún
	Permiso de	Obra Menor N	26 de fecha	23.08.2024, el	cual consiste en la ampli	ació	n de 93,42 m	? (40,42	m* e	n 1 piso y	53,00 m?	en	2"	piso) con desti	no v	ivienda y
	actividad com	plementaria	(comercio y s	ervicio), que ju	nto a la superficie aprob	ada a	nteriormente	totaliz	a 139,	22 m?
	La propiedad	cuenta con	las siguientes	aprobaciones.
	Permiso de	Edificación N*	79 de fecha 0	5.04 1983, por	una superficie de 45,80	m?.
2	Certificado d	e Recepción	Tota! Fina! N”	243 de fecha 2	2.11.1984, por una supe	rficie	de 45,80 m	?
	Permiso de	Obra Menor -	Ampliación de	Vivienda Socia	l N” 26 de fecha 23/08/	2024	, por una sup	erficie	de 93,	42 m”.
3	El proyecto c	uenta con Re	solución DOM	Exenta N? a	s de fecha ABlo2 2	por m	odificacione	s menor	es ac	ogidas al a	rtículo 5.	2.8	de	la Ordenanza G	ene	ral de
	Urbar:smo y	Construccion	es. Se adjunt	an planos que	reemplazan tos del perm	iso m	odificado.
4	Los permiso	s y recepcion	es de obras d	estinadas a viv	ienda social, se tramitar	án co	nforme al pr	ocedimi	ento s	implificado	establec	ido	en	la letra A del nu	mer	al 2 del
	artículo 5.1.4	. y en el últim	o inciso del ar	tículo 5.2.6 de	la OGUC, respectivamen	te.
5	Lapresente	etapa de rece	pción final de	obras autoriza	exclusivamente el uso d	el E	RIIS y el hab	itar de	la edi	ficación.
							a	*
	P	q—			\|		E	a ES
	P	IA AS	TORGA VER	CÉLOÓTTI				N	ATA	LIA PANT	OJA l	ac	os
			ARQUITEC	TA		La		a		ARQUI	TECTA
N '	DEP	ARTAMEN	TO RECEPC	IONES DE O	BRAS		.. DIREC	TORA	DE O	BRAS MU	NICIPA	LE	S	(SUBROGANT	E)
		Municipa	lidad de Hu	echuraba					Munic	ipalidad	de Hue	ch	ura	ba
PAV

Tabla 40 (página 40 (ocr) (texto) · 63 filas)

	CE	RTIFICADO DE R	ECEPCIÓN DE	FINITIVA DE OBRAS	DE EDIFICACIÓN
			OBRA NUEV	A
					N* DE	CERTIFICADO
		DIRECCIÓN DE	OBRAS MUNI	CIPALES DE:		5
		H	UECHURABA			FECHA ñ
		REGIÓN : METR	OPOLITANA	DE SANTIAGO	26 F	EB 2UZb
						ROL S.11
						1540-6
VISTOS:
A) Las atribucione	s emanadas del Árt. 2	4 de la Ley Orgánica	Constitucional de	Municipalidades.
8) Las disposicio	nes de la Ley Gene	ral de Urbanismo	y Construccion	es en especial ef Art	.144, Y su Ordenanza General,
y el Instrument	o de Planificación Territ	orial
0) Las disposicio	nes del articulo 7” de l	a Ley N" 18.188, Ley	General de Teleco	municaciones, tratándo	se de proyectos de proyectos que corr	espondan a proyectos
inmobiliarios qu	e deban registrarse de	proyectos inmobiliari	os RPL
D) La solicitud de	Recepción Definitiva d	e Edificación debidam	ente suscrita por	el propietario y arquitecto	correspondiente al
expediente S.R	.D.E.- 5.2.5. y 5.2.6. N	? 68 de fecha 20.02.	2026
E) Elinforme del a	rquitecto que señala q	ue las obras se han e	jecutado conform	e al permiso aprobado. i	ncluidas sus modificaciones.		/
F) Elinforme favo	rable del Revisor Indep	endiente, cuando lo	hubiere, que certif	ica que las obras de edif	icación se ejecutaron conforme al perm	iso aprobado.	\|
							Y
6) El informe del i	nspector Técnico de O	bra que señale que la	obra se construy	ó conforme a las normas	técnicas de construcción aplicables y	al permiso, incluidas	susi
modificaciones.	(cuando la obra hubie	re contado con tal pro	fesional)
H) La declaración	Jurada del Constructor	a cargo de ta obra, d	onde afirma que	las medidas de Gestión y	Control de Calidad fueron aplicadas,
) Los anteceden	tes que comprenden el	expediente S.P.E.5.	14. y 5 16. N*57	9 de fecha 14.12.2015 y	el expediente
S.M P.ON, N*	328 de fecha 23.10.202	5.
3) Los anteceden	tes exigidos a los Árt, 5	.2.5. y 5.2.6. de la Or	denanza General	de Urbanismo y Constru	cciones.
Los anteceden	tes exigidos a tos Art. 7	0 de la LGUC de la s	iguiente forma, se	gún el crecimiento urban	o que genera (en el caso de proyectos	que conlleven
K) crecimiento ur	bano por densificación,	es exigible solo a part	ir del plazo estab	lecido en el Articulo prim	ero de la Ley N* 20.958):
Ses miento A	IBano por			Crecimiento Urbano por	Densificación
Extens	ión
	Cesi	ón de terrenos (>).
Cesión	de [_\| Apor	te en Dinero (***). Can	celó el siguiente	monto: $ .-, SEg	Úún (GiM y fecha! Follo AI
terreno	s (*) [7] Otro	(especificar).
%		y € 0. sa	por! rima	11 ¿IL al momerto de	la Recepción ceftra de las Obras de Litbanzeción
+ En este caño jes c	omonos comampiades en el proy	' , aliro	3 presente Reces	conforme a Art 22 a	OGUE sara e de condomnos con dress	afectas a deciarátona de vbbdad
pubbca cuyo caño	dichas comones se perfeco-Onarán	al moranto de la recepción de	les cbras de L'banzación
(1 Elpego debe resl	zarse en forma preve a la recepció	n En caso de recepciones parc	alos. al pago debe ser pro	pornone a la densdad de -	se la parte que Tacibe
RESUELVO:
1. Otorgar Certificado	de Recepción definiti	va PARCIA	L (*) de	la Obra destinada a	EQUIPAMIENTO - CULTO CULTURA,	CENTRO CULTURA	L
		(Total o P	arcial
ubicada en callefave	nida/camimno o		RECOLET	A	AN?	5660
Lote N?	ll-a	manzana	»-	localidad o toteo	SS
sector	URBANO	de conformidad a tos	planos y anteced	entes timbrados por esta	D.O.M que forman parte del presente
(	Urbano o Rural)
certificado, que	incluye edificación (es)	con una superficie e	dificada total de	1.124,54 m2	y las obras de mitigación con	templadas en el
	A	que	fueron		o	, según consta en
¡ES	TU vB)	á Ñ		(Ejecutada	s o Caucronadas) e
	-	A de fe	cha	--
¡Documento	o Tipo da Garantia)
2. Dejar constancia	Que la presente recepc	ión se otorga ampara	do en las siguien	tes autorizaciones especi	ales:
	--		Pla	zos de la autorización:	o
¡ART 121 ART 122 ART 123	ART *24 dela Ley Genade	ral Lirbarnemo y e
3. Antecegentes del	Proyecto:
NOMBRE DEL PR	OYECTO:	EQ	UIPAMIENTO	MUNICIPAL "CENTR	O CULTURAL HUECHURABA"
3.1 DATOS DEL PRO	PIETARIO:
NOMBRE O RAZÓN SOCI	AL det PROPIETARIO				RUT
SERVICIO DE VIVIE	NDA Y URBANIZACIÓ	N			61.812.000-	7
REPRESENTANTE LEGAL	del PROPIETARIO				RUT
EDUARDO ZENTEN	O LATORRE
DIRECCIÓN: Nombre de la	vía			N*	LocalOf/Depto	Localidad
SERRANO				45	z	sE
COMUNA	C	ORREO ELECTRÓNICO		TELÉFONO FIJO	TELÉFONO CELU	LAR
SANTIAGO	ez	entenoAMminvu.cl		==	..
PERSONERÍA DEL REPR	ESENTANTE LEGAL - [	se ACREDITÓ MEDIANTE		RESOLUCIÓ	N TRA N"272/37/2021 QUE NOMBRA	TITULAR
	RM REGION	METROPOLITANA	19.10.2021		DE FECHA 12.11.	2021

Tabla 41 (página 41 (ocr) (texto) · 62 filas)

3	.2 INDIVIDUALIZ	ACIÓN DE PROFESI	ONALES
N	OMBRE O RAZÓN SOCI	AL de la empresa del AR	QUIT
			ECTO (cuando corte	sponda)						RUT
N	OMBRE DEL PROFESI	ONAL ARQUITECTO RES	PONSABLE							RU
P	ABLO URRUTÍA M	ERY								T
										ss	]
N	OMBRE DEL CALCULIS	TA (cuando corresponda)								RUT.
S	ERGIO CONTRER	AS ARANCIBIA
									—	DS
N	OMBRE DEL CONSTRU	CTOR
										RUT.
R	ICARDO RODRIG	UEZ ROA
										L	C y
N	OMBRE DEL INSPECT	OR TÉCNICO DE OBRA (c	uando cormesporkde)					IN CATE	SCRI	PCIÓN REGI	STRO
								GORÍA			N RU	T
A	LDO RODRIGO L	OPEZ MONTANER
								ES			—	O
N	OMBRE DEL REVISOR	INDEPENDIENTE fteuando	corresponda)					REGISTRO			CATEGO	RÍA
J	OSÉ RAMIRO CAS	TRO PEZOA						0024-13
											E
N	OMBRE DEL PROFESI	ONAL DE LA REVISIÓN D	EL PROYECTO DE CÁLC	ULO ESTRUCTURA	L					RUu.T
L	EOPOLDO GERM	ÁN ARTURO PALMA	WENZEL			N	N	p		\|
4	CARACTERISTICAS	PRINCIPALES DE LA	RECEPCIÓN
											(	>
4	1 ANTECEDENTES	DEL PERMISO
P	ERMISO QUE SE RECI	BE				NUM	ER	O		FECHA	Bue	. =
												2
P	ERMISO DE EDIF	ICACIÓN				1	0		4	3.04,2016		1.141,04
MO	DIFICACIÓN DE PROY	ECTO: RESOLUCIÓN N*	\|		1							¿Le EGO
R	ECEPCIÓN PARCIAL		E	[a	[no [7	SU	PER	FICIE		FECHA	1	6.01:
											DESTINO
P	ARTE A RECIBIR
						1.124	,5	4. M* (*)	C	ULTURA	- CENTRO	CULTURAL
M	ODIFICACIONES MENO	RES (Art. 5,28 0 G.U.C.)	(Especificar)
N	oap ca
4.	2 TIPO DE PROYE	CTO
		CONDOMI	NIO TIPO A
								CONDOMIN	IO TIPO	E
\| J	FIGACIONES EN LO	TEO CON CONPSTeRUCaCIÓ	sN\| Ol URBANI	ZACIÓN RECIBIDA	DT] URBANIZ	ACIÓN GARANTI	ZA	DA T	é'CE	PCIÓN DoE UnR	BuANIZACIÓN TE	SOLICITADA
En	loteos con construcción	simultánea sólo se podrá	n recibir edficaciones con	obras de urbanizaci	ón garantizadas en los casos	señalados en el in	cis	o final del artícul	o 129	de la Ley Gen	era! de Urba	nismo y
5.	ANTECEDENTES	QUE SE ADJUNTA	RON
								(Art	iculo	525,520,59	3 594 598	y507 dela OGUC
					DOCUMEN—T—OS——
	[J Informe de	arqurtecto que certifiqu	e que las obras se han	ejecutado conform	e a) permiso aprobado in	cludes sus modi	fic	aciones (según	inci	so segundo	Art 144 LGU	C)
	al informe del	Revisor Independ:ente	si lo hubiere que cert	fque que las obras	se ejecutaron conforme al	perm so aprob	ado	incluidas sus	modi	ficaciones	(según inciso	segundo Art
	144 LGUC)	.
	fc] Informe del	Inspector Técn:co de O	bras. si corresponde q	ue señae que las	obras se ejecutaron confo	rme a las técnic	as	de construcció	n api	cables a la	ejecución de	la obra y al
	permso de	construco:ón aprobado.	mcluidas sus mod. fca	cones (según inc	iso segundo Art 144 LGUC	)
	Declaración	jurada simple del const	ructor a cargo de la ob	ra afrmando que	las meddas de gestión y d	e contro! ce ca	da	d fueron aplica	das (	segun incis	o tercero Art	143 de la
	Libro de ob	ras
	Copia del P	ian de evacuación ingr	esado al cuerpo de bom	beros respecto (	según inciso tercero Art 1	44 ¡GUC)
	Informe fav	orable del proyectista d	e telecomunicaciones y	Registro de las me	diciones de los puntos de	la RIF. si corre	spo	nde
	Resolución	de catificación ambienta	l favorable del proyect	o cuando proceda	según Árt 25 bus de la Le	y 19 300
	Fotocopa p	atente municipal al día	del Arquitecto y demás	profesionales que	concurren con informes o	nuevos anteced	ent	es
M	op 0/0 Qunuadddda aa El
	Certificado	de inscrpción vigente d	el inspector Técnico de	Obra cuando pro	ceda
	Certrficado	de Inserpeón vigente d	el Revisor de Cálculo E	structural cuando	proceda
	Documento	s actua'2ados, cuando	corresponda según nei	so cuarto Ar! 52.	6 de la OGUC
	Documentac	ión que acerdite la eje	cución de las meddas c	orrespondientes o	boletas bancartas O pórza	de seguro que	gar	antice las acci	ones	conten:das	en el E/ISTU	IMIV o 1VB,
	según corr	esponda
	Comproban	te de pago de aporte o	la ejecución o garantía	de los estudos pr	oyectos obras y meddas	en los casos de	cr	ecomiento urba	no po	r densificac	ión según cor	responda.
	(Extgib'e co	nforme al plazo estable	cido en el Arículo prime	ro transitorio de la	Ley N* 20 958)
	Comproban	te Total de Derechos Mu	n:cipales en caso de h	aber convenio de	pago

Tabla 42 (página 42 (ocr) (texto) · 67 filas)

		A] DOCUMENTO	S GENERA	LES: Copia Penm.so de	Edificación N” 10 de fecha 13	04 2016. Copia de Re	solucion Aprueb	a Modificación de	Proyecto de
		Edificación N* 01	de fecha 16	01 2026, Copia de pag	o de derechos por Mod.ficació	n de Proyecto de Edifi	cación (Exp 328-	2025), Informe Té	cn:co del
		Arquitecto Árt 14	4 LGUC. de	fecha enero 2026 Decla	ración del Arquitecto. Art 5 2	6 OGUC. de fecha ene	ro 2026, Informe	del ¡TO Municipal	, de fecha
		octubra de 2025	Informe Fa	vorab'a N*2805-00 de f	echa 10 02 2026, Patente 1”	semestre 2028 Sr Jo	sé Ramiro Castr	o Pezoa, ROL 24-	13 Certificado
		de Insenpción Vi	gente Reviso	r Arquitectura N*385178	. MINVU de fecha 27 01 202	6. Certficado Favorabi	e de Revisión Es	tructura! N"11452	5A Sr Sergio
		Contreras Aranc:b	ia de fecha	26.12 2025, Patente 1*	semestre 2026 Certificado d	e Insenpción vigente,	Registro Naciona	l de Revisores de	Proyectos de
		Cátew'o Estructura	l. (foho dot	o 202576970), Patente	1” semestre 2026. Sr Leopol	do Palma Wenzei de f	echa 26 12 2025.	ingemnería y Cons	trucción
		Ricardo Rodrígue	z. Patente 1	* semestre 2028. Ricar	do Rodriguez Roa Patente 1”	semestre 2026 Pablo	Urrutia Mery, Pa	tente 1* semestre	2026, Sergio
		Contreras Arancb	ia Patente	1* semestre 2026 TRA	NSVE SA Decreto N*01/286	1/2022 nombra en la	Planta Municipal	de Huechuraba	Ley "N18.883.
		al Sr Aldo Rodng	o López Mon	taner. de fecha 28 12 2	022. Libro de Obras (3 tomos	ongina/es). Cop:a de	Plan de Evacuac	ión ingresado al C	uerpo de
		Bomberos N” 08/	2026 de fec	ha 09 02 2026 del Cuer	po de Bomberos de Conchali-	Huechuraba (Art 144	LGUC Informe d	e cumplirmento de	las medidas
		de Gestión y Cont	rol de Ca!.d	ad, Declaración ¡usada s	imple del cumpisiento de las	med:das de Gestión y	Control de calid	ad de! profesional	responsable,
		Cenificado de Ob	ras de Pavi	mentación y de Aguas L	luvias N*866 denominado Acc	eso nuevo Centro Cul	tural Huechuraba	. SERVIU de fec	ha 28 1D 2025
		Certificado de In	stalaciones d	e Climatización y Ventil	ación. de fecha septembre 20	25. Certificado de inst	alaciones de Vent	lación y Extracció	n, de fecha
		septembre de 20	25 Certific	ado de Instalación de De	tección de incendios de fech	a 27 102025. Certifica	do de duminación	de emergencia, d	e techa
		27 202025 Certi	ficado de In	stalación de grupo elect	rógeno generador, de fecha 2	7 102025 Informe de	Inspección Pintu	ra Intumescente.	de fecha
Otros (nd:car)		07 08 2024 Certi	ficado de Di	spos:ción fina! de Res:d	uos inertes en botadero auton	zado N*01092025-152	19 de fecha 01 0	9 2025 y otras. B)
		ASCENSORES:	Declaración	Jurada Simple Cumplim	iento de Normatwas Vigentes	de fecha 26.09 2025 (	ascensores), De	claración Jurada S	imple
		Instatación Segú	n Estud:o de	Tráfico Ascensores de	fecha 26 09.2025. Declaració	n Jurada Simple Instal	ación Según Rev	Técnica Anexo O	NCh 44011
		Anexo D NCh 44	0/2 de fecha	26 09 2025, Declaració	n Jurada Smp!e Ensayos e I	nspecciones de fecha 2	6 09 2025, Info	rme Técnico (Anex	o C) Planos
		Mecánicos (Lámi	nas 17 2/7	3/7 417 57 6/7 TIT y	Lórmnas 145, 215, 315, 4/5. 51	5 y Especificaciones T	écnicas Pianos	Eléctricos y Plano	s línea de
		segundad ¿Lámin	as 1/2 y 212	) y Resolución Exenta N	“31468 da fecha 06 01 2020	SEC, Pien Anual de Ma	ntención y Lámi	na A1 Manual de	Procedimientos
		e Inspecciones	Manual de t	jso de Instrucciones de	Rescate TRANSVE Lámina P	lanta General de Asce	nsores CCH (14	158) TRANSVE, C	ertificado de
		Instalación Ascen	sores de fe	cha 26 09 2025, Certifi	cada de Recepción Electromec	anica Ascensores de f	echa 28 09 2025	, Cerbficado de Ga	rantia Técmea
		Ascensores de f	echa 26 09 2	025, Certificado de Inse	npción Vigente SEREMI DE Y	y UN" 1040, ROL 13	-49, RUT 96,802	2804 de fecha 0	8 10 2025 del
		Registro Naciona	l de Instala	dores Mantenedores y C	ertficadores de Ascensores	tanto Verticales como	Incinados o Fun:	culares Montacar	gas y
		Escaleras o Ram	pas Mécani	cas D 5 22 de (Y y U) y	sus modificaciones, C) ENSA	YES DE HORMIGONE	S. Informe de E	nsayo de Res:ste	ncia Hora!
		N*1 877 .959-1 y	otros, D) PL	ANIMETRÍAS ESPECI	ALIDADES ELÉCTRICOS: A	cometda eléctrica ext	enor. (Lámina 1),	Acometida Eléctri	ca ntertor
		intenor. (Lámina	6), Diagram	a Unsineal, TDAF y COM	P AU. (Lámina 7), Diagrama	Uniineal TG Aux Gene	ral CC (Lámina	8), Diagrama Uni	neal, Es
		(Lámina 9) Proy	ecto Eléctric	o, planta de canalizació	n de Detección e intrusión. (L	ámina 10), Proyecto Elé	ctrico, Planta de	Canalización cor	nentes dé
		Interor s.mbolog	a y notas (L	ámoa 41) E) CLIMATI	ZACIÓN Y VENTILACIÓN Lá	minas * aia 3 F) AUD	IO, ILUMINACI	ÓN Y PROYECCI	ÓN; Lám
		ala6 G) AGUA	POTABLE	Láminas 1a la 3 F) AL	CANTARILLADO, Lam:nas 1	ala 3 6) AGUAS LLU	VIAS; Lámina 1	de 1.
					INSTALADOR O
		CERTTII FICADDOS			RESPONSABLE	ORG. : EMISOR	N* CERCER	TIFICADO	FECHA
l Cdeer tSiefrivciacdioo sd eS adnoittaacr	iióons ad ep	oarg ulaa A puottoarbildea dy Salacnatna	tnaan lasdeog úenr mc	iodror epsopro lnad eam presa \|	BEAURGBEANRIOA ZSIAMMOONRAATIN OB.	AS	p	o	14.10.2028
Documentos a que	se refi	eren los at 592y5	93 dela OG	UC de instalaciones\|	JUAN PABLO GAETE
eléctncas interiores	e inst	alaciones mtenores de	gas cuand	o proceda	GAETE	pes	p0	je?	IS
3] [Declaración de inst	atacion	es elécincas de calef	acción centr	al de agua caliente		FRIOKAL,
y are acondicionado	. emit	ida por el nstalador	cuando proc	eda	LEONEL HERNANDEZ	CLIMATIZACIÓN		=	sept-25
					KARINA FIGUEROA. /
allá	de l	os horm.. ganes y otro	s matena!,es	emplEeados en la	DANIELA DIAZ P.	IDIEM	1.877.98	3-1 y otros.	a y
' p					Y OTROS				pila
Declaración de Inst 595y417 OGUC	alacio )	nes de ascensores y m	ontacargas	(Normativa Árt	GONZASLAOL GPEAÑDAOI LILLO	TRANSVE			26.09,2025
7o] A[Dneecxlaor aDc iNónC hde 4 I4n0st	;a lAancieox	noes D d eN Cahsc 4e4n0s/o2r)es y m	ontacargas	(Rev Técrmca,	GONZASLAOL GPEAÑDAOI LILLO	TRANSVE		E	aa
Declaración de Inst	alacio	nes de ascensores y m	ontacargas	(Est Tráfico)	e	TRANSVE		--	26.09.2025
v] Certificado del fabr	icante	sstalador de ascenso	res		RE	TRANSVE		“.	26.09.2025
					SALGADO
Certficado de Insta	lación	Eléctnca Intenor (TE	1 Ascensor)		A EN EUBEz	SEC	33	98886	21.08.2025
Certficado que señ	ale la	reposición de los pavr	mentos y ceb	ras de omato
) existentes con ante	norida	d al otorgamiento del	permiso en	el espacio público	--	”.		ES	--
que enfrenta al pre	dio (C	uando corresponda Ver	crcularas CO	L 326 y 384)
Certif. cado que acr	edita q	ue Proyecto de ed:fic	ación se enc	uentra registrado en
Q el Regstro de Proy	ectos	Inmobihanos (RPI) se	ñalado en el	decreto N* 167 de	=-	ES		e	--
2016 reglamento d	e la Le	y N” 20 808 (Cuando	corresponda)
					PLANOS
]	P	lanos correspondient	es al proyec	to de Te'ecomun:cacion	es
]	P	iano de svacuación	integrante de	l Plan de evacuación (	cuando corresponda)
MODIFICACIONES ME	NORE	S (An 528 OGUC
			LISTAD	O DE PLANOS QUE SE	REEMPLAZAN, SE AGREG	AN O ELIMINAN
PLANO N”					CONTENIDO
pl					No aphca
DERECHOS MUNICIPALES
RESUPUESTO POR MODI	FICAC	IONES ACOGIDAS AL A	RT. 5.2.8. DE	LA OGUC (Docume	nto adanio en el ingreso)			5	11]
UBTOTAL DERECHOS MU	NICIP	ALES [(8) x (1.0% An. 13	0 LGUC)H			\| »		s	a]
OBRO POR INGRESO Y R	ESOLU	CIÓN - 1 CAM.						i	2 061
IRO INGRESO MUNICIPA	L NÚME	RO INGRESO t C.A.V	.	\|	3149	\| FECHA	.	20 02	2025
OTAL DERECHO A PAGA	R POR	MODIFICACIONES ACO	GIDAS AL A	RT. 5.2.8. DELA OGUS				s	\| 0
IRO INGRESO MUNICIPAL	; DER	ECHOS - NÚMERO		\|	am	\| FECHA	:	8

Tabla 43 (página 43 (ocr) (texto) · 43 filas)

	La presente Recepción Defi	nitiva Parcial d	e Obras de Edificac	ión corresponde a	la construcción	de un edificio d	estinado a equip	amiento	municipal de cult	o y cultur	a,
,	denominado "Centro Cultu	ral Huechuraba	”, (CCH), con un	a superficie de 1.12	4,54 m2, ubicad	a en Av. Recol	eta N*5560. Jun	to a esto	el proyecto autor	iza el us	o
	de 18 estacionamientos par	a automóviles	(de éstos incluye 2	estacionamientos p	ara personas c	on movilidad re	ducida), 2 estac	ionamient	os de camiones	30 m2 y	12
	estacionamientos de bicicle	tas.
2	(La presente Recepción r	ecibe el 100% d	e la superficie com	putabie correspond	iente a una sup	erficie de 1 124	,54m2, quedan	do pendi	ente para la etap	a final, la
	construcción de una reja me	tática con pilar	es de hormigón y e	structura de acero	y toldos para so	mbreadero en	la plaza central d	el Centro	Cultural.
	Esta propiedad cuenta con:
	Resolución de Aprobación	de Anteproyecto	de Edificación N*	13 de fecha 15.10.	2014, por una su	perficie de 1.0	96,89 m?
	Permiso de Edificación N” 1	0 de fecha 13.	04.2015. por una su	perficie de 1.141,0	4 mm?
	Certificado de Reguiarizaci	ón Edificación A	ntigua N*4 de fech	a 03.12.2025 (Cas	a Keymen), por u	na superficie d	e 789,98m2.
	Resolución de Modificación	de Proyecto de	Edificación N* 01	de fecha 15.01.202	6, (por una dism	inución de supe	rficie de 16,50	m”
	El proyecto totaliza una supe	rficie proyecta	da aprobada de 1.	124,54 m?,
	La presente cuenta con Inf	orme Favorable	de Revisor Indepe	ndiente RF N* 2805	-00 de fecha 10	.02.2026, patr	ocinado por el pr	ofesional	arquitecto Sr, Jo	sé Rami	ro
4	¡Castro Pezoa, inscrito en 1*	categoría en el	Registro Nacional	de Revisores Inde	pendientes de O	bras de Edifica	ción del Minister	io de Viv	ienda y Urbanism	o, ROL	N'
	00024-13.
5	La presente cuenta con act	ualización Infor	me Favorable de Re	visor de Cáfculo c	on en número N	*114525A de f	echa 26.12.2025	, patroci	nado por el profe	sional
	arquitecto Sr. Leopoldo Ger	mán Arturo Pal	ma Wenzel, Rut	MY Inscripc	ión N*38, 1” Cat	egoría en Regi	stro Naciona! de	Revisor	es Estructurales.
	Cuenta con Certificado SER	VIU N' 666 de	fecha 28,10,2025,	el cual aprueba las	obras de pavim	entación y agu	as lluvias por el	nuevo ac	ceso Centro Cult	ural
6	\|Huechuraba, ejecutadas po	r la firma Contra	tista Eugenio Leon	ardo Zamorano Pa	rra., dando cum	plimiento a lo d	ispuesto en el A	rt 77 de	la Ley 8.946, en	lo que a
	estas obras de pavimentaci	ón se refiere
	El proyecto cumple con las	adecuaciones y	ajustes de accesib	ilidad como ruta ac	cesible, ascens	or accesible pu	ertas, estacion	amientos	exclusivos, baño	s de
7	[accesibilidad universal, ram	pas (pendiente	inferior a 5%) nece	sarios exigidos en	Decreto N* 50 (V	. y U.) de 2015	, publicado en e	l Diario O	ficial el 04.03.20	16 y
	Ordenanza General de Urb	anismo y Const	rucciones en mater	ía de Accesibilidad	Universal para	personas con m	ovilidad reducid	a.
	El interesado deberá acredi	tar ante esta D.	O.M. la adecuada	mantención y funci	onamiento de el	o los ascensor	es mediante un	certificad	o emitido por la e	ntidad
5.	[correspondiente. La periodi	cidad de Certifi	cación deberá reali	zarse conforme a la	Tabla dispuest	a en el numeral	4 del artículo 5.	9.5 de la	O.G.U.C.. de acu	erdo a!
	destino de la edificación.
9.	[La presente etapa de recep	ción final de ob	ras autoriza exclus	ivamente el uso del	destino y el hab	itar de la edific	ación.
	En atención a la ley 20.016	de fecha 25.08.	2005, la presente	recepción se otorga	bajo la revisión	del cumplimien	to de las norma	s urbanis	ticas, aplicadas	a la obra
10	[dejando radicada fa respons	abilidad de rev	isión y del cumpiin	uento de las demás	disposiciones l	egales, reglame	ntarias vigentes	y la cali	dad de la construc	ción, al
	arquitecto pairocinante y de	más profesiona	les que intervienen	en él.
	Cuando se trate de obras d	e organismos o	instituciones públi	cas cuya normativa	sectorial contem	ple mecanism	os de supervisió	n, inspec	ción ó fiscalizaci	ón de
	obras, la inspección técnica	de obra podrá	ser desempeñada	por profesionales p	ropios, sin nece	sidad de estar	inscritos en el re	gistro alu	dido. Lo anterior,	no los
11.	[exime de la obligación de ac	reditar el titulo	profesional del arqu	itecto, ingeniero ci	vil, ingeniero con	structor o cons	tructor Civil, .....	"Artículo	+, numeral 19, d	e la Ley
	N"21.718 Sobre Agilización	de Permisos d	e Construcción. Se	adjunta certificado	de título de arqu	itecto del Sr A	ldo Rodrigo Lóp	ez Monta	ner y el Decreto
	N'01/2861/2022, que lo no	mbra en la plant	a municipal de Hue	churaba, Ley N*18	.883, con fecha	28/12/2022.
”	Se señala que el libro de ob	ras físico, se en	contrará en resgu	ardo porta inspecc	ión Técnica de O	bras Municipal	es, dentro del e	xpediente	asociado al cont	rato de
	Obras, ID : 2793-7-1R23 de	nominado "Cen	tro Cultural Huechu	raba".
	Los documentos y requisito	s exigidos en la	Ley General de Ur	banismo y Constru	cciones y en est	a Ordenanza p	ara la obtención	de permi	sos, recepciones	,
13	[aprobación de anteproyecto	s y demás soli	citudes ante las Dir	ecciones de Obras	Munrcipales, con	stituyen las un	icas exigencias	que debe	n cumplirse, sin	perjuicio	de
	requisitos que, en forma exp	licita y para los	mismos efectos, e	xijan otras leyes (	art. 14.2 dela O	.G.U.C.)
	SERGIO OLATE	MORALES				O
	ARQUITE	CTO				QUIT	EC
	DEPARTAMENTO DE RE	CEPCIÓN DE	OBRAS		DIRECTORA	(SUPLENTE)	DE OB	I	PALES
	Municipalidad de	Huechuraba			Mun	icipalidad de	Huechuraba

Tabla 44 (página 44 (ocr) (texto) · 44 filas)

						MAT.: SE	APRUEBA	LA SOLICITUD DE	ADMISIBILIDAD
	estipulado en el	artículo 8* d	e la L	ey N*19.880, qu	e	establece el p	rincipio co	nclusivo, el cual seña	la que: “Todo el
						DE ARCH	IVO QUE	INFORMA LA FIN	ALIZACIÓN DE
						OBRAS D	E CARÁC	TER NO ESTRUCTU	RAL, INDICADO
						EN EXPE	DIENTE	N*10/2026, DE FEC	HA 23/01/2026,
						POR DA	R CUMP	LIMIENTO AL A	RTÍCULO 5.1.2
						NUMERAL	1 DE	LA ORDENANZA	GENERAL DE
						URBANIS	MO Y CON	STRUCCIONES.
						RESOLUC	IÓN DOM	EXENTA N? Z	E 12026
						Huechurab	a, A	3 FEB 2%
V	ISTOS: Artículo	s 8” y 40?	de la	Ley N*19.880	que	establece la	s bases d	e los procedimientos	administrativos;
Artícu	lo 24” de la LOC.	de Municipa	lidade	s N*18.695; Mod	if	icación al Dec	reto Supr	emo N? 47/1992, publ	icado en el Diario
Oficial	de fecha 28/02/	2022; Artícu	lo 5.1.	2, numeral 1 de	la	Ordenanza G	eneral de	Urbanismo y Constru	cciones; Decreto
Alcald	icio No Exento N	*01/2646/2	026 qu	e nombra a la	sus	crita como Di	rectora Su	plente de la Direcció	n de Obras de la
Munic	ipalidad de Huec	huraba; y Re	soluc	ión 07/2019 de	la	Contraloría Ge	neral de l	a República.
	CONSIDERANDO	:
a)	Que, con fecha	23/01/2026,	Albert	o Barría Valenz	ue	la, propietari	o del Loca	l LAG 09, ubicado e	n avenida Pedro
	Fontova N*7855,	Rol Sll 34-9	1, y Ni	colette Castro B	en	avente, arquit	ecta patro	cinante del proyecto,	ingresaron a esta
	Dirección de Obr	as la Solicit	ud de	admisibilidad de	a	rchivo que inf	orma la Fi	nalización de Obras	de Carácter no
	Estructural bajo	el expedien	te N*1	0/2026.
b)	Que, con fecha	23/01/2026	, el	arquitecto patro	ci	nante mencio	nado en	el considerando pre	cedente ingresó
	expediente con	los siguie	ntes a	ntecedentes: (	1)	Planimetria	básica de	l proyecto - Lámi	na ARQ-01, (2)
	Especificaciones	Técnicas, (	3) Dec	laración del pro	fe	siona! Arquitec	to, (4) Ce	rtificado de Inscripci	ón de Instalación
	Eléctrica Interior	(TE1) N*34	31209	de fecha 06.10	,20	25 y planimetr	ia de las	Instalaciones Eléctric	as aprobadas por
	la SEC, Lámina	1 de 1, (5)	Certi	ficado de insta	lac	iones de Agu	a Potable	y Alcantarillado de	Aguas Servidas,
	N*ID 3299586 y	planimetria	de las	Instalaciones S	an	itarias aprob	adas (lámi	na agua potable 1 d	e 1) y (lámina de
	alcantarillado 1 d	e 1), (6) Dom	inio V	igente CBRS d	e	la propiedad; f	ojas 44339	, número 64486, añ	o 2025. (7) Copia
	vigente de la pat	ente profesi	onal de	l arquitecto.
	Lo indicado en	el inciso p	rimero	del artículo 5	.1.	2, numeral 1	de la O	rdenanza General	de Urbanismo y
	Construcciones:	“El permiso	no ser	á necesario cua	nd	o se trate de:	1. Obras	de carácter no estru	ctural al interior
	o en la fachada	de una edif	icació	n existente, la	s c	uales pueden	incluir la	modificación de in	stalaciones o de
	tabiques no sop	ortantes, s	iempr	e que no impli	qu	en la ampliaci	ón de sup	erficie, modificació	n de la carga de
	ocupación, cam	bio de dest	ino o	la modificació	n d	el destino o a	ctividad”	(...).
	Lo indicado en a	rtículo 3 de	la Ley	19.880, respec	to	de los plazos.	“(...) Obli	gación de cumplimien	to de los plazos.
	Los términos y l	os plazos es	tablec	idos en esta u	otr	as leyes oblig	an a las au	toridades y personal	al servicio de la
	Administración e	n la tramitac	ión de	los asuntos, as	í c	omo los inter	esados de	los mismos”.
	Que, por lo seña	lado en el p	árrafo	anterior, el int	er	esado se ajust	a a lo estr	ictamente exigido en	el artículo 5.1.2,
	numeral 1 de la	OGUC, conf	orme a	lo señalado en	el	considerando	c), debién	dose proceder, en vir	tud de lo indicado
	en dicho precept	o legal, a ar	chivar	el expediente ju	nt	o al permiso y	recepción	de la edificación.
	Que, en razón d	e lo anterior	mente	expuesto, se de	be	finalizar el pr	ocedimien	to administrativo, de	conformidad a lo
	procedimiento ad	ministrativo	está d	estinado a que	la	Administració	n dicte un	acto decisorio que se	pronuncie sobre
	la cuestión de f	ondo y en e	l cual	exprese su vol	un	tad”, en conc	ordancia c	on el artículo 40” de	l mismo cuerpo
	normativo que p	rescribe: Co	nclusi	ón del procedim	ie	nto. Pondrán	término a	l procedimiento la re	solución final, el
	desistimiento, la	declaración	de aba	ndono y la renu	nc	ia al derecho	en que se	funde la solicitud, cu	ando tal renuncia
	no esté prohibida	por el orde	namien	to jurídico.

Tabla 45 (página 45 (ocr) (texto) · 31 filas)

		RF 5.1.2 0	9
		También pro	ducirá la	terminación de	l procedimiento	la imposibilidad mat	erial de	continuarlo por	causas
		sobreviniente	s. La resolu	ción que se dic	te deberá ser fund	ada en todo caso.”
		RESUELVO:
1.		ADMITÁSE e	l Expediente	N*10/2026 de	fecha 23/01/2026,	correspondiente a la	Solicitud d	e Admisibilidad de	archivo
		que informa l	a Finalizaci	ón de Obras de	Carácter No Estr	uctural, para el predi	o ubicado	en avenida Pedro	Fontova
		N*7855 — Loc	al LAG 09,	de acuerdo co	n lo estipulado por	el artículo 5.1.2, num	eral 1 de	la Ordenanza Gen	eral de
		Urbanismo y	Construccio	nes.
2.		Archívese la	presente Re	solución y los	antecedentes del e	xpediente junto al Pe	rmiso de	Edificación N*31	de fecha
		03/09/2018 y	su Recepci	ón Definitiva d	e las Obras Total	de Edificación N*30	de fecha	24/05/2021, en la	que se
		efectuaron la	s obras auto	rizadas,
3.		Anótese en e	l Registro e	special de esta	Dirección de Obra	s Municipales.
4,		Entréguese	copia de la	presente Resol	ución al propietar	io y arquitecto patroc	inante, pa	ra los fines que	estimen
		conveniente.
						y
					SS.	; S O
						or	=
						A cotaO	E
					LO RIVER	A DEFELIER=
					ARQUITEC	TA
				DIRECTORA	(SUPLENTE) DE	OBRAS MUNICIPAL	ES
l		d
un	ta
	e	Expediente N*	10/2026 de fec	ha 23/01/2026.
	e	Permiso de Edi	ficación N”31	de fecha 03/09/201	8.
	sa	Certificado de	Recepción Defi	nitiva Total de Edif	icación N*30 de fecha	24/05/2021.
tr	ibu	ción
	e	PROPIETARIO	, Alberto Barrí	a Valenzuela - Av.	Pedro Fontova N*7855,	Local LAG 09.
	+	ARQUITECTO	, Nicolette Cas	tro Benavente —	MI	ME co	ro,	(Correo electrónico:
	e	Archivo DOM
	e	Inspeccion DO	M
		HU-7205

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