Documento · Huechuraba · Transparencia Municipal

Tabla 1 (página 1 (ocr) (texto) · 48 filas)

					RESOLUCIÓN	DOM EXENT	A N* 149 / 2026
					COMUNA DE H	UECHURABA
					FECHA 06 /	04 / 2026
					LISTADO DE P	ERMISOS Y	AUTORIZACIONES
					OTORGADOS	DURANTE E	L MES DE MARZO,
					DE ACUERDO	A LO EST	ABLECIDO EN EL
					ARTÍCULO 11	6 BIS C DE L	A LEY GENERAL DE
					URBANISMO Y	CONSTRUC	CIONES.
VIS	TO:
a)	Lo est	ablecido en la L	ey General de U	rbanis	mo y Construcci	ones (LGUC),	modificada a través
	de la	Ley N*21,718,	sobre agilización	de pe	rmisos de const	rucción, que	sustituyó el artículo
	116 B	is C; la Ley N*20	.285, sobre acc	eso a l	a información p	ública, partic	ularmente lo referido
	en los	artículos 5% y 7	%;
b)	Artícu	lo 24% de la L	OC de Municipal	idades	N*18,695; Art	ículo 62% de	la Ley 19.880 que
	establ	ece bases de los	procedimientos	admini	strativos que r	igen los actos	de los órganos de la
	admini	stración del Es	tado; Decreto Al	caldici	o No Exento N*	01/2646/202	5, que nombra a la
	suscri	ta Directora de O	bras Municipales	Suple	nte y Resolució	n 7/2019 de la	Contraloría General
	de la	República.
CON	SIDE	RANDO:
1.	Elartíc	ulo 116 bis C de	la LGUC - modif	icado p	or la Ley N*21.	718, sobre agi	lización de permisos
	de con	strucción- que	dispone que “La	munici	palidad deberá	publicar en	su sitio web, a más
	tardar	el quinto día háb	il de cada mes,	una re	solución de la D	irección de Ob	ras Municipales que
	conten	ga el listado con	todos los permis	os y au	torizaciones qu	e hubiesen si	do otorgados durante
	el mes	anterior, junto	con una copia	de aq	uellos. En dich	a publicación	se dejará expresa
	consta	ncia de fa fecha	en que se realiz	a y, a	contar de ésta,	los permisos	y autorizaciones se
	presum	irán de derecho	conocidos, para	efecto	s de lo dispuest	o en el artícu	lo 118 bis”.
2.	Las in	strucciones impar	tidas por el Con	sejo pa	ra la Transpare	ncia, mediant	e el oficio 11829 de
	fecha	16-05-2025, qu	e establece el m	ecani	smo de publica	ción en el sit	io de Transparencia
	Activa,	respecto a la im	plementación de	l Artíc	ulo 116 Bis C de	la LGUC y en	concordancia con la
	ley N“%	20.285 sobre ac	ceso a la informa	ción pú	blica.
RES	UELVO	:
1.	INF	ÓRMESE el list	ado de permisos	y auto	rizaciones otorg	ados por esta	Dirección de Obras
	Muni	cipales del mes	de marzo de 202	6, con	tenido en el an	exo de esta R	esolución.
2.	ENV	ÍASE la presen	te Resolución,	junto	con la copia d	e los permis	os y autorizaciones
	corr	espondientes, al	encargado de Tr	anspare	ncia Activa mun	icipal, Sra. P	atricia Salazar Neira,
	para	que realice las	publicaciones re	spectiv	as de conformid	ad con el art	ículo 116 bis C de la
	Ley	General de Urba	nismo y Constru	cciones	y el artículo 7	de la Ley N*2	0.285, sobre acceso
	a la	información públ	ica.	\|	5 DES	\|
				7
				=
				a	De OBRAS	AT
					OBRAS
					X
				¡	ERA LETELIERA	(5%
			AR	QUITE	CTA 14
		DIRE	CTORA (SUPLE	NTE)	DE OBRAS MU	NICIPALES
NPL	/FMB /	fmb.
DIST	RIBUCIÓ	N:
	- — SE	CMUN

Tabla 2 (página 2 (ocr) (texto) · 57 filas)

				3
			AR	ES CIÓN DE
			Hue	churaba.
												¡	OE	M
					LISTAD	O D	E PERMISOS Y AUTORI	ZACIONES			\|
				OTOR	GADAS POR	LA	DOM DE MUNICIPALID	AD DE HUECHU	RA	BA		LO		S
							MES DE MARZO 2026					R	EC	O
\|				RESOLUC	IÓN DE APROB	ACI	ÓN DE ANTEPROYECTO D	E OBRAS DE EDIF	IC	ACIÓN
					2		FECHA DE	> \|		DIRECCIÓN	DE
			TIPO DE AP	ROBACIÓN	APROBACIÓN	\|	APROBACIÓN \|	DESTINO \|		RE		R	OL P	REDIO
		\|	Resolución d	e Aprobación d			\|
			esolución	e probación e			\| Ñ	- Lo			\|
	1	\|	Anteproyecto	de Edificación Obra	05		23-03-2028 \| Residen	cial (Vivienda)		A	S		60	52-2
		\|					\| Equipam	iento (Comercio)		N0786
			Nueva
						P	ERMISO DE EDIFICACIÓN
				-]	No	E	ECHAS.	\|		DIR
				,	ó		D		\|	ECCIÓ	N DE			a
			TIPO DE AP	ROBACIÓN	APROBACIÓN	\|	APROBACIÓN \|	DESTINO	\|	PREDI	O	\|	ROL	PREDIO
e	M	A	Y	A	As	pe	o AA I	A			a	O.		nn
							\|			Av. Del Vall	e Norte	\|	¿pu	s 2318,
	2	\|	Permiso de Ed	ificación Alteración	05	2	6-03-2026 Equipa	miento (Servicio)		N%937 Oficin	a 553 y
		\|											605	5-326
		IM		O			0! IO			Altillos 653			DN
						P	ERMISOS DE OBRA MENO	R							\|
					qe	\|	FECHA DE		\|	DIRECCIÓ	N DE	\|
			TIPO DE AP	ROBACIÓN \|	APROBACIÓN		APROBACIÓN	DESTINO	\|	PREDI	O		ROL	PREDIO
E	S				e		E		A	V.	Américo		\|.	..)
			Permiso d	e Obra Menor			,	.	\|	Vespucio	N01737
	'		Modificación	de Edificaciones que	QS	o	s2u82025 Equipar	niénto (Comercio)	$	Locales 201	7, MP-	\| 21	3051	90
\|.		A	l00teren su	Estructura]			-	] _	\| 2	044 y M-21	0_			\|
\|			Permiso d	e Obra Menor			Da Reside	ncial (Vivienda)		Calle Q	uilapan				\|
	%	\|	Ampliación Ha	sta 100 M2	06	O	s 132065 Equipam	iento (Comercio)	\|	N*6922			A	S ALO
					CERTIFICADO	DE	OBRAS DE URBANIZACIÓN	GARANTIZADAS							\|
				z	No		FECHA DE		\|	DIRECCIÓ	N DE	\|
			TIPO DE AP	ROBACIÓN	APROBACIÓN	\|	APROBACIÓN	DESTINO	\|	PRES	O	\|	ROL	PREDIO
r	r	c	ercas e	IRA A \| IA	E A o	e	- al a A	E a	4	A		¿		— PQ	—
			Certificado	de Obras de					A	v. Santa	Rosa de
	5	\|	Urbanización	Garantizadas	vd	1	1-03-2026	==	\|	Huechuraba	N*%7201	\|	2O	SirOa
							\|					\|
E			_—_—	as —_—	AS		E,	=	r	— —	—	+	2...		J
			Certificado	de Obras de						Calle A	braham
	6		Urbanización	Garantizadas	08	1	1-03-2026	a		Ovalle N*722	7		31	30-36
C	e	r	tifi	cado de Obras de	\|		o			:			E	N	\|
	7	\|	Urbanización	Garantizadas	10	1	1-03-2026	y Na		o	Norte		313	0-289
					RESOLUCIÓN	DE	APROBACIÓN DE SUBDIV	ISIÓN O FUSIÓN
					No	F	ECHA DE		\|	DIRECCIÓN	DE				\|
T	IPO	D	E APROBACI	ÓN A	PROBACIÓN	I	A DR CHAN	DESTINO	\|	PREDIO		\|	ROL	PREDIO	\|
		,	— a _ O	KK - - +—	—-—-	—». —	—	-—		AA	A XA	+-	——	——-	-
		\|	Resolución	de Aprobación de \|			\|			e bdol E	Parque	\| 0	56-4	09 (Pre-
	8		Fusión		09	1	1-03-2026 \|	o				Ro	l)
							\|			Av. Del	Parque	50	56-1	6
A			CE	o \|		E	o			N*%5250	]				o
					RESOLUCIÓN	DE A	PROBACIÓN DE ANTEPRO	YECTO DE LOTEO
				,	No	F	ECHA DE \|		\|	DIRECCIÓN	DE
T	IPO	D	E APROBACI	ÓN	APROBACIÓN	\| A	PROBACIÓN \|	DESTINO	\|	PREDIO		R	OL P	REDIO
			Resolución	de Aprobación de	11	1	9-03-2026			Av,	Américo	60	65-1		\|
		\|	Anteproyecto	de Loteo						Vespucio N*0	480

Tabla 3 (página 3 (ocr) (texto) · 21 filas)

			2										JON
												/	g
		Hue	churaba.									\|
					CERTIFIC	A	DO DE RECEPCIÓ	N FINAL Y/O PARCIAL
					pal		FECHA DE		\|	DIRECCIÓ	N DE
	TI1PO P DE APRO	BAC	IÓ;N	APRO	BACIÓ;N		APROBACIÓN	DESTINO	\|	PREDI	O	R	OL PREDIO
\|			a					M				\|
\|	Certificado de R	ecep	ción Parcial	\|				\|	\|	Av. Pedro	Fontova	\|
\|	de Obras	de	Edificación	\|	06		09-03-2026	Equipamiento (Comercio)	\|	No7 455		\|	3130-280
	Ampliac
	ión Mayo	r a 1	00 M2			\|			\|			\|
			E			\| l			\|			\|
									\|
	Certificado d	e	Recepción									\|
	Definitiva de	Ob	ra Menor			\|				Av. Pedro	Fontova
	Modificación		Edificaciones		07	\|	R09-03S-	Ei n¡ o Comes¡ )	\|\|	N*6251 Local	7	\|\|	aay
	Existentes que	no	Alteren su					\|	\|			\|
	Estructura								\|			\|
	Certificado de R	ecep	ción Parcial	\|					\|	Av. Pedro	Fontova	\|
\|	de Obras de	Edifi	cación Obra		08		12-03-2026	Equipamiento (Cultura)		N9%7668 (Ex	calle	\|	63-159
\|	Nueva									Ibiza N*7688	)
T	y			\|				\|					\|

Tabla 4 (página 4 (ocr) (texto) · 75 filas)

	RES	OLUCIÓN DE	APROBACI	ÓN	DE ANTEPR	OYECTO D	E OB	RAS DE EDI	FICACIÓN
	Nombre Arquitecto										RUT
					OBRA NUE	VA
			DIRE	CC	IÓN DE OBRA	S MUNICI	PALE	S DE :		N*	DE RESOLUCIÓN
											5
					HUECHURA	BA
										FE	CHA APROBACIÓ	N
											ZU	Z	b
			R	EG	IÓN METROP	OLITANA				Z 3	MAR
	VISTOS:
A)	Las atnbuciones emanadas del	Ant. 24 de la Ley O	rgánica Constitucio	nal	de Mun:cipalkdades,
B)	Las disposiciones de la Ley Ge	neral de Urbanism	o y Construcciones	en	especial el Art 118,	su Ordenanza	General	, y el Instrumento	de Planificació	n Territonal
o]	La Solicitud de Aprobación, l	os planos y demás	antecedentes debi	dame	nte suscntos por el	prapietano y e	l arquitec	to, correspondien	tes al expedien	te
	SAAON515 N”	285	de fecha 0	3-1	0-2025
D)	El Certificado de informaciones	Previas N?	456/2024		de fecha	15-07-2024
E)	El Informe Favorable N"		AP2760		de techa	01-10	-2025 y	actualizado el	01-12-2025
	Se deja constancia que el solic	itante declaró que a	l solicitar el perms	a de	edificación, tramita	rá conjuntame	nte el(los	) siguiente(s) perm	iso(s)
	RESUELVO:
	Aprobar el Anteproyecto de ob	ra de edificación d	e OB	RA	NUEVA c	on destina(s)		RESID	ENCIAL (VIV	IENDA) Y EQUI	P. (COMERCIO)		yA
													fr
	ubicado en avenida		DEL VALLE NOR	TE		ne		786	Lote N*	1	manzana		--
	localidad ¿ loteo / condominio /	sector				Zona			204-1 D	E EQUIPAMIE	NTO
	del Plan Regulador COMU	NAL DE HUECH	URABA		de conformidad a	los planos y an	tecedent	es timbrados por	esta D'O M, qu	e forman parte	de la presente		A
	autonzación y que se encuentr	an archivados en el	expediente SAP	-51	5. N*	285/2025	ñ						Y,R
	Dejar constancia que en cas	o de que el Ante	proyecto declaró q	ue	se acogerá a la L	ey de Copropi	edad Inmo	biliaria, áste cum	ple con las Nog	mas Urbanístic	as para su aplicación	(S	ólo en
	casas que la solicitud indica qu	e se acogerá a est	a Ley)
3	Dejar constancia que su vigenc	ia será de	1AÑO		a contar de la fech	a de esta reso	lución d	e acuerdo al Artic	ulo N*1 4 11 de	la O GUC.
			(150 dias 1 Ama]
4	Antecedentes del Anteproyecto
	NOMBRE DEL PROYECTO	EDIFICIO C	IUDAD EMPRESA	RI	AL
41	DATOS DEL PROPIETARIO
	NOMBRE O RAZÓN SOCIAL D	EL PROPIETARIO									RUT
	CONSTRUCTORA JCE S.A.										96.538.140-6
	REPRESENTANTE LEGAL DE	L PROPIETARIO									RUT
	SEBASTIAN OLIVOS URRU	TIA									A		\|
	DIRECCIÓN: Nombre de la vía								N?	Local! Ot/ D	epto. Loca	li	dad
	AAA								uN	A)		-
	COMUNA		CORRE	O E	LECTRÓNICO		T	ELÉFONO FIJO		TELÉFONO CE	LULAR
	HUECHURABA		GUGA	LD	EBJCE CL			\|
	PERSONERÍA DEL REPRESE	NTANTE LEGAL :			\| SE ACREDIT	A MEDIANTE		ACTA S	ESION EXTR	AORDINARIA	DE DIRECTORIO
		CONSTRUC	TORA S.A.			D	E FECH	A 18-	12-2024
42	DATOS PROFESIONALES RE	SPONSABLES
	NOMBRE O RAZÓN SOCIAL D	E LA EMPRESA	DE ARQUITECTURA!	cua	ndo coresponda)						RUT
	OSVALDO FUENZALIDA CA	LVO									MN		==
	NOMBRE DEL, REVISOR INDE	PENDIENTE								REGIST	RO CATE	GO	RÍA
	MAURICIO FUENTES PENRRO	Z								71-13	PRI	ME	RA
5	CARACTERÍSTICAS PRINCIP	ALES DEL ANTEPR	OYECTO, OBRA	NUE	VA
\|	EDIFICIO	S DE USO PÚBLI	CO		L LJ tomo	\| []	ra	re \|	NO ES EDIF	ICIO DE USO	PÚBLICO		\|
	CARGA DE OCUPACIÓN TOT	AL DE LAS EDIFI	CACIONES				456.55		DENSIDAD DE	OCUPACIÓN	75	6,5	0
	(personas) segun artículo 4 24 OGUC.						1		([personasí	hectirea)		,
[	CRECIMIENTO URBANO	Í	LJ] no		\| si	[explicitar	: den	sificación / extensió	n \|		DENSIFICACIÓN		\|
[	LoTEO CON CONSTRUCCION	SIMULTÁNEA			[\| LJ sí	\|	NO	\| tore	oori 2459 \|	[\| s	\|	N	O \|
	[PROYECTO se desarrollará en	Etapas			a	\|	NO	[Cantidad	de etapas		\|	E	\|
[	Etapas con Mitigaciones Parcrales a	considerar en IMIV, ar	t 173 LGUC			\|	E	[etapas Art	$" del DS 167 (M	TF)de 2016	\|	-	\|
51	SUPERFICIES
	SUPERFICIE			ÚTIL	(m2)			COMÚN (m2)			TOTAL (m2)
	EDIFICADA SUBTERRÁNEO (	S)		1.8	35,23			1.658,28			3.493,51
	EADIoFICA DEA SoOnBRaE) TERRENO			6.4	11,19			1.610,20			8.021,39
	EDIFICADA TOTAL			8.2	46,42			3.268,48			11.514,90
[	SUPERFICIE OCUPACIÓN SOL	O EN PRIMER PISO	(m2)						A		969,93		\|
[	SUPERFICIE TOTAL PEL PREDI	O O OS PREDIOS	(m2)						\|		5.000		I
52	NORMAS URBANÍSTICAS
	PREDIO(S) EMPLAZADO(S) E	N ÁREA DE RIES	GO			lv]	no	\| O	s	[_] PA	RCIAL
	NORMAS URBANÍSTICAS							PROYECTADO			PERMITIDO
	DENSIDAD						801,99	habfha ( Ver not	a N*4)		800 habíha
	COEFICIENTE DE OCUPACIÓ	N PISOS SUPERI	ORES (sobre 1er pi	so)				..			a
	COEFICIENTE DE OCUPACIÓ	N DE SUELO (1er	piso)					9,19			0,30
	COEFICIENTE DE CONSTRUCT	IBILIDAD					1,3	6 ( Ver nota N*5	)	2.25 ( 1	,5 + 50%, ver nota	N*	3)
	DISTANCIAMIENTOS							Sm			6m
	RASANTE						Acogid	o al Art 26 11 O	GUC		70*
	SISTEMA DE AGRUPAMIENT	O						Aislado			Arslado
	ADOSAMIENTO							No se permite			No se permite
	ANTEJARDIN							10m			10m
	ALTURA EN METROS Y/O PI	SOS						26,20m		26.25 (	21m+25%, ver nota	N%	3 )
	ESTACIONAMIENTOS AUTOM	ÓVILES				157	E? (141	viv.f 6 visita f B	comercio)	65 E? (49	viv. 8 visita / B com	er	cio)
	ESTACIONAMIENTOS BICIC	LETAS						79			79

Tabla 5 (página 5 (ocr) (texto) · 79 filas)

										RAA
ESTACIONAMIE	NTOS OTROS VEHÍCUL	OS (ESPECIFICAR)		-	-				-
ESTACIONAMIE	NTOS PARA PERSONAS	CON DISCAPACIDAD	(INCLUIDOS EN E. AUTOMÓV	ILES) 4 esta	c.( 2 viv f4 visita	f 1 comercio)		3 estac. ( al	menos 1 de	visita)
DESCUENTO ES	TACIONAMIENTO PA	RA AUTOMÓVILES	POR ESTACIONAMIENT	O PARA O	sí	NO		CANTIDAD		-
BICICLETAS								DESCONTADA
53 USO DE SUELO	Y DESTINO (S) CONT	EMPLADO (5)
	TIPO DE USO	Res	idencial Equip	arniento Act. Pr	oductivas	Infraestructura		Área verde	Espac	io Público
		il ART 2	.125 OGUC ART 21	.33. OGUC ARTZ.1	28 OGUE A	RT 2.128 OGUC		ART2 1.31. ÓGUC	ART 2.	1 30. OBUO
CLASE / DESTIN	O	] VI	VIENDA COME	RCIAL	-	«-		Q		-
ACTIVIDAD)	:	:	COME	RCIAL
ESCALA		ART.	2.1,36. OGUS. VE	CINAL
54 PROTECCIONES	OFICIALES Predio o	Inmueble con Prot	ección Oficial (nformación	del CIP)
NO	\| 1] SÍ, es	pecificar il]	ZCH 1]	ICH Li	ZO ! L	] OTRA, ex	spacific	ar --
[LL] — MON	UMENTO NACIONAL	: .\| [\|	mu LT	mm IL].	SANTUARIO DE	LÁ NATURALEZ
										AY
55 FORMA DE CUMP	LIMIENTO ARTÍCUL	O 70" LGUE (*)								Ad
[cesión Ú	[aporte	\| O	O -
8 CONSTANCIA M	ONTO CONSIGNADO	AL INGRESO DE L	A SOLICITUD
(5 SÓLO EN CASO	DE ANTEPROYECTOS QUE	CONLLEVEN CRECIMIEN	TO URBANO POR DENSIFICACI	ÓN (exsgibla conformis a plazos del	Articulo primera transiton	o de la Ley N' 20958)
CÁzLCULO DEL	PORCENTAJE DE C	ESIÓN OBRA NU	EVA (sólo en casos de	proyectos de crecimien	ta urbano por dens	ificación)				€1
Exigible conform	e a plazos del Artícu	lo primera transito	rio de la Ley N* 20 958	(artículo 2 2 5 Bis OGU	C)
	PROYEC	TO			PORC	ENTAJE DE CES	IÓN
				(DENSIDAD D	E OCUPACIÓN)
	CON DENSIDAD D	E OCUPACIÓN HA	STA 8.000	\| 75	6,50 as	E	\|	4,16	\|»
		Persona	síHectárea	—	—
				2	000
[]	CON DENSIDAD D	E OCUPACIÓN SO	BRE 8.000			aa
		Persona	s/Mactárea
Nota 1 En el proyect	o de edificación de Obra	Nueva se debe efectuar	el cálculo de la edrhcación co	mpleta
Nota 2 Para calcular	la Densidad de Ocupació	n de la Ampliación se	debe considerar la carga de oc	upación (segun art 424 de	la OGUC) que se i	ncrementa enel o l	os terre	nos del anteproyect	o, sin considerar	en el cálculo
cantidad de persona	s de las edificac ones reci	bidas Sélo podrá desco	ntarse la carga de ocupación	de edificaciones 2 demoler e	n los casos que el per	miso de demolición s	e solicit	e en forma comyunt	a con la solicitud	de permiso
edificación y se adju	nten los antecedentes re	spectivos a dicta sohc	itud conforme alimaiso final de	l artículo 5 * 8 y al maso ter	cero del artículo 5 1 4	ambos de la 0GUE	)
Nota 3 La Densidad (Art 225 Bis OGUC)	de Ocupación, se obtiene	de la siguiente fórmula		(Carg	a de ocupación del pro	yecto calculada seg	ún el art,	424 de la OGUC	) x 10 000
					Superficie del terreno (qu espacio publico adyacen	e considera el terreno m te existente o previsto	ás la supa en el (PT	rficia exterior hasta e haste un máxémo de	l 36 del 30 m)
57 INCENTIVOS NO	RMATIVOS DEL IPT,	A LOS QUE SE AC	OGE EL ANTEPROYECT	O
[BENEFICIO	-		CONDICIÓ	N PARA OPTAR AL BEN	EFICIO:			-
[BENEFICIO	-		CONDICIÓ	N PARA OPTAR AL BEN	EFICIO:			-
[BENEFICIO	-		CONDICIÓ	N PARA OPTAR AL BEN	EFICIO			-
58 DISPOSICIONES	ESPECIALES A QUE	SE ACOGE O ACO	GERÁ EL PROYECTO
[Y] DELA	e2de 1959	. LvÍ	conjunto Armónico	Lv]	Proyección Sombras	Art. 2.6-11 OGUO	L	L] Segunda	vivienda Art 6.2	.4. OGUC
[4] Ley?	19 537 Copropiedas trmob	ilieria \| [1	Benericio Fusión Art 83 LG	UC L_j	ConyuntoVix Econ,	At 618 OGUC	L	_] 4t.24:	0640 incis S	egundo
\|\| an. 6	84 0GUE, según resoiuci	ón N* n=		(vyUp	de fecha \|	-		vigente hasta	\|	-
\|] Dtro, a	speeficar		e
58 AUTORIZACION	ES ESPECIALES LGU	C
(LY ant	a Y 1d a	rta \| [EJ	anras [ [CT]	anres \| [Y	anses ] [	TT ams	ems [\| \|	OTRO. Esec	taa]	--
510 NÚMERO DE UN	IDADES TOTALES P	OR DESTINO						Art 5” letra	L- DS N' 167	de 2016 M
VIVIENDAS	BODEG	AS OF	ICINAS	LOCALES COMERCIAL	ES	:		-	TOTAL	UNIDADES
					- Otr	a; especificar NN?
121	88		-	á				-		213
ESTACIONAMIENT	OS para automóviles	e	157 Otros	Enpa	nilicar	Cantidad		Especifica?	C	antidad
			Estacionami	entos exigidas
ESTACIONAMIENT	OS para bicicletas	h	79 WT:		-	-		-		-
511 PARA ANTEPRO	YECTOS CONDOMIN	IO TIPO 8
[SUPERFICIE TO	TAL DEL TERRENO	\|	- [CANTIDAD	DE SOS RESULTANTE	S \|	=	\|
6 CONDICIONANT	ES DEL ANTEPROYE	CTO (TRÁMITE PR	EVIO, CONJUNTO O SI	MULTÁNEO AL PERMISO	, Arts 31.3, 224,	511.15 OGUC)
LJ] FUSI	ÓN	[\|]	sumoivisión	\| L]	suBmiasión AF	ECTA	[	[LJ toreo
] MODI	FICACIÓN DE DEstiN	DES \| [_]	ESTUDIOS Y MEDIDAS	POR LÁ CALIDAD DEL S	UBSUELO (aa 54 16.	OGLG)
TT "REC	TIFICACIÓN DE DESLI	NDES E_]	OTROS (especificar)	\| -
7 CLASIFICACIÓN	PRELIMINAR DE LA	CONSTRUCCIÓN
CLASIFICACI	ÓN ma	.	(99. VALO	R m2 (1)
B3	7.772,	42	57% 29	4.364
B4	3.742,	48	33% 20	9.678
1%) El 100% corresp	onde a la superficie edifica	da total que se calcula	según Tabla de Costos Unitari	os MINYU
(**) Valor de la Tata	de Costos Unitarios MIN	YU vigente a la fecha d	e ingreso de la so.citud
[Monto CGonsigrrad	o al ingreso de la Soli	citud —		s\| 3.2	13 646
[Marto gorrespon	de al	10	% aprox de los Der	echos Municipales
[Siro INGRESO M	UNICIPAL N* — Folio	2	0255 FE	CHA \| 03-1	0-2025
9 GLOSARIO
DFL Decreto con Fue	rza de Loy		PT Instrumento de Planificaci	ón terior:		SAG Seraci	o Agricola	y Ganadero
05 Decreto Suprerno			£¿GUC Ley Genera! de Urbani	smo y Construcciones		SEREM! Sec	rataña R	egional Minrsterial
EISTU Estudio de Impa	cto Sisterna Transporte Urban	o	MH Monumento Histórico			SEIM Siste	ma de Eval	uación de impacto en	Moviidad
GIM Siro de Ingreso Mu	nicipal		MIMAGRI Minrsteno de Agricul	tura		ZCH Zona d	e Conserv	ación Histórma
IGH Inmueble de Conse	rvación Histórica		MINWL Mersteno de Vivenda	y Urbarasmo		2017 Zona d	e Interés	Turistico
IMAZ Informe de Mibgac	ión de impacto ral		MTT Mimeteno de Tramsporte	y Velecormumcaciones		ZT Zona Tip	ca
INE Instituto Nacional d	e Estadisticas		OGUCG Ordenanza General de	Urbarastro y Construcciones
NOTAS:
1. Ellote proviene	de la Resolución de	Fusión N*63, de	fecha 12-12-2018, con u	na superficie aprobada	para el lote 1 de	5,000 m2.
La presente Res	olución de Aprobaci	ón de Anteproyect	o de Edificación de Obr	a Nueva es por 2 edific	ios, torre ponient	e de 9 pisos, de	stinad	o a vivienda y	comercio en	primer niv
2 torre oriente de	10 pisos de altura, d	estinado a vivien	da, ambas torres con 1	sublerráneo y quincho	común La vigenc	ia es de 1 año	de acu	erdo al articul	o 1 4 11 de l	a OGUC ,
contar con una s	uperficie edificada p	royectada superio	r a 10 000 m2

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LARIO 2-2 1												RAAON
El proyecto se acoge	a los benefici	os de conjunt	a armónico por c	ondición de	dimensión	artículo 2 6 4	de la OGUC p	or esta	r emplazado en u	n terreno cuya s	uperficie pre	dial total es
5 veces superior a l	a superficie pr	edial mínima	establecida por	el Plan Re	gutador y	no inferior a 5	000 m2, por lo	que el	coeficiente de	constructibilid	ad permitid	o de 1,5 se
aumenta en un 59%	y la altura de	21 m se aum	enta en un 25%,
El terreno enfrenta e	n más de 20 m	etros a una v	ía proyectada en	el Plan Reg	ulador res	pectivo. de un	ancho superior	de 20	m con calzada	de 14 m En el c	aso que la ca	lzada no se
encuentre materializ	ada con las car	acterísticas	señaladas, deber	á ser ensan	chada por	el proyecto, ha	sta encontrars	e o emp	almarse con una	calzada enasten	te de al men	os el mismo
ancho Art 26 4 de l	a OGUC
Según lo indicado en	la Circular Or	d N*130 de	fecha 04-04-2017	, DDU 348	del Miruste	rto de Viviend	a y Urbarismo (	MINVU)	, numeral 4. "C	on todo, la aplic	ación del inc	iso segunda
del articulo 1 4 8 de	la OGUC impli	cará, necesa	namente, que el	proyecto su	pere leve	mente la norma	urbanistica est	ablecid	a por el 17. asp	ecto que queda	en evidenci	a cuando el
Director de Obras M	unicipales (D	OM) revise	el cumplimiento	de las nor	mas urbams	ticas, pues e	n el caso res	eñado	haría el cálculo	partendo por e	l número d	e viviendas,
transformandolas en	habitantes, pa	ra llegar a la	densidad del pro	yecto”
La superficie común	habitacional d	el proyecto e	s de 1610,20 m2	y equivale	a un 26,1	3% de la super	ficie Útil hablac	ional d	el proyecto Por	lo anterior y en	vertud del Ar	t 6 1 5 de la
OGUC. el excedente	de 377, 76m2,	fue incluido	en el coeficiente	de construet	ibilidad				:
El anteproyecto cuen	ta con estudro	de sombras	por sobrepasar l	a rasante. e	l articulo 2	6 11 de la OG	UC indica que	"No cor	responderá a las	Direcciones de	Obras Munic	ipales, mn: al
Revisor Independient	e en su caso.	venticar los c	álculos presenta	dos, los que	serán de	la responsabili	dad del autor de	l proye	cto, bastando la	comparación de	lo informado	en el plano
que señala el artículo	26 14 de es	te mismo Cap	itulo ”
Según lo indicado en	la Circular Or	d N* 1, de f	echa 27 de ¡ulo d	e 2022, de	la Secretar	ia Ejecutiva de	Condominios,	del Mini	sterio de Vivien	da y Urbanismo,	numeral 7	“Previo a las
actualizaciones de l	os formularios	, las Direcc	iones de Obras	Municipale	s deberán	tramitar las s	olicitudes de p	ermiso	s de edificación	utiizando los	formularos	actualmente
disponibles. en el en	tendido de que	la mención	a la ley de copro	piedad inmo	biliaria qu	e éstos contie	nen en el apart	ado de	“Disposiciones e	speciales a que	se acogerá	el proyecto”
se refiere a la Nueva	Ley de Copro	piedad Inmob	itana conforme	lo establec	e el citado	articulo 10 de	esa ley Para es	tos efe	ctos la respecti	va Dirección de	Obras Munici	pales podrá
consignar en el apart	ado “notas” en	el respectiv	o permiso, que la	mención ef	ectuada a	la ley sobre co	propiedad Inmab	iliarra	se refiere a la Le	y N* 21 442"
La presente resoluci	ón de Antepro	yecto cuenta	con el cálculo d	e Aporte al	Espacio P	úblico, por un	porcentaje de 4	.16%,	dando cumplime	nto a la Ley N*	20 958 y DD	U N*447 de
fecha 13/11/2020 L	as Mitigacion	es Viales o	Mitigaciones Dir	ectas no s	on norma	urbanística, pa	r jo que el an	teproy	ecto aprobado n	o libera al proy	ecto de edi	ficación del
cumphmiento de esta	s exgencias	Esto en confo	rmidad con la Le	y N*20 958	de Aporte	s al Espacio Pú	blico
La presente Resoluc	ión se otorga	bajo ta revi	sión del cumplim	iento de l	as Normas	Urbanisticas	aplicadas al pr	oyecto,	dejando radica	da la responsabi	lidad de re	visión y del
cumplimiento de las	demás disposi	ciones legal	es y reglamentari	as vigentes	al arquite	cto proyectista	y demás profe	sionale	s que mtervienen	en él, acorde a	lo indicado	en el inciso
sexto del artículo 116”	? de la LGUC
La presente Resoluci	ón na significa	Permiso de	Edificación y no a	utoriza mic	to de faen	as
	A
	F
/ A
A		ALCAIN	O MIRA
	RQ	UITECTO	REVISOR
						DIR	ECTORA(SU	PLEN	TE) DE OBR	AS MUNICI	PALES
NPLA
HU 7477

Tabla 7 (página 7 (ocr) (texto) · 61 filas)

				PERMISO DE EDIFICAC	IÓN
	NOMBRE DEL PRO	YECTO :	:	RAB	IA cion DECIAS UNO	DARRO
				ALTERACIÓN
			DIREC	CIÓN DE OBRAS MUNICI	PALES DE:		_—=
				HUECHURABA		NUMER	O BE RESOLUC	I
		REGIÓ	N:	METROPOLITANA		_ FECH	A DE APROBAC	IÓ
						Zo	MAR 2/	0
							ROL S.1.1
							6055-318
							6055-326
	VISTOS
A)	Las atribuciones eman	adas del Art. 24 de la Ley	Orgámca Constitu	cional de Municipalidades,
B)	Las disposiciones de	la Ley General de Urba	nismo y Constru	cciones en especial el Art 116,	su Ordenanza General, y	el Instrumento de Planificación T	erritonal
o)	La solicitud de aprob	ación, los planos y demá	s antecedentes	debidamente suscritos por el pr	opietario y los profesionales co	rrespondientes al
	expediente 5 P E.Alt.-	5 1415.16 N*		405 de fecha 17-12-2025
D)	El certificado de infor	maciones previas N*	362 y	521 de fecha	03-07-2025 Y 04-09-2	025
E)	El anteproyecto da Ed	ificación N?	A	E de fecha TE	E RE “(cuando com	esponda)
FP	El informe Favorable	de Revisor Independient	e NY	ÓN vige	nte, detecha 24-11-20	25 (actualizado al 05-02-2026)	_ (cuando correspo	nda
3)	Etinforme Favorabie	de Revisor de Proyecta de C	álculo Estructura	l No SIN	de fecha	11-12-2028	(cuando correspo	nd
H)	Otros (especificar)		0	A	==	a a
	RESUELVO:
	Conceder permiso p	ara a cainca	cirinrrnrrraree	nonons 1 EDIFICIO	(OFICINA Y ALTO e	ccorisrorencrro	con una
		(	Especificar)	(Numero	de edificos, casas, galpones, at	e ) mn
	superficie total de	2... 12.099,05	m2 y de	conocia p	isos de altura, destinado a	EQUIPAMIE	NTO DE SERVIC	IO
	ubicado en calle/av	enida/camino		AVENIDA DEL VALLE N	ORTE	Nor” 937 OFICI	NA 553 Y ALTIL	LO
	Seda	tr	e	ia Ll l	ocalidad o loteo		A
	sector	URBANO zon	a	ZC4-1 DE EQUIPAMIENT	O	del Plan Regulador Comuna	l de Huechuraba	,
		(urbano o rural)				(comuna o inte	rcomunal)
	aprobando los plano	s y demás antecedentes,	que forman part	e de la presente autorización m	encionados en la letra C de	los VISTOS de este permiso,
	Dejar constancia qu	e la obra que se aprueba		A in	tos beneficios	del D.F.L.-N*2 de 1959.
				(Mantiene o pierde)
	Que el presente per	miso se otorga amparado	en las siguientes	autorizaciones especiales		es
	AAr 121, Art. 122, Art 123,	A Art 124, de la Ley General de	A Urbanismo y Const	rucciones, otros (eAspecArica)r)
	Que el proyecto que	se aprueba se ajusta al c	itado anteproyec	to aprobado (cuando corresponda)	.
	Antecedentes del Pr	oyecto
5.1	DATOS DEL PROPI	ETARIO:
	NOMBRE O RAZÓN	SOCIAL DEL PROPIET	ARIO				RUT.
	UNO DESARROLL	OS CONSTRUCTIVOS S	PA				76.518.034-1
	REPRESENTANTE	LEGAL DEL PROPIETAR	IO				RUT.
	HERNAN PASSAL	ACQUA CABALLERO					O
	DIRECCIÓN: Nombr	e de la vía				Ny Local! Of/ D	epto Loc	ali
	AV. DEL VALLE NO	RTE			\|	937 OF. 553
	CO	MUNA	CORRE	O ELECTRÓNICO	TELÉFONO FIJO	TEL	ÉFONO CELULA	R
	HUEC	HURABA		O	A
	PERSONERÍA DEL	REPRESENTANTE LEG	AL :	\| SE ACREDITÓ M	EDIANTE A	CTA REUNION EXTRAORDI	NARIA DIRECTO	RI
		UNO DESARR	OLLOS CONST	RUCTIVOS SPA	"DE	FECHA “	04-03-2025
52	INDIVIDUALIZACIÓ	N DE LOS PROFESIONA	LES
	NOMBRE O RAZÓN	SOCIAL de la empresa d	el ARQUITECT	O (cuando corresponda)			RUT
	NOMBRE DEL PRO	FESIONAL ARQUITECT	O RESPONSAB	LE			RUT
	JAVIER CABEZON	PAPIC					A
	NOMBRE DEL CAL	CULISTA					R.U.T
	HERNAN PASSAL	ACQUA CABALLERO
	NOMBRE DEL CON	STRUCTOR ()					yEm
	HERNAN PASSALA	CQUA CABALLERO
	JOE	L TE	A			INSCR	IPCIÓN REGIS	TR
	NOMBRE DEL INS	PECTOR TÉCNICO	(5			e EGOM	ÍE	a
	NOMBRE DEL REV	ISOR INDEPENDIENTE	(cuando coresponda	)		REGISTR	O CATE	G
	FRANCISCA IBAÑE	Z RECABARREN				437-13		20
	NOMBRE O RAZÓN	SOCIAL DEL REVISOR	DEL PROYECT	O DE CÁLCULO ESTRUCTUR	AL:cuando corresponda))	REGISTR	O CATE	G
						20257659	3	q9
	NOMBRE DEL PRO	FESIONAL RESPONSAB	LE DE LA REVIS	IÓN DEL PROYECTO DE CÁLCUL	O ESTRUCTURAL	E	RUT
	SIMON SANHUEZA	TORREALBA					A

Tabla 8 (página 8 (ocr) (texto) · 59 filas)

6	CARACTERÍSTICAS D	EL PROYECT	O DE	ALTERACIÓN
	PERMISO Y RECEPCI	ON ANTERIOR	QUE	SE ALTERA (si	hubiere más	de uno, incluirlo	s en el pu	nto 7 de e	sta re	so	lución	)
													(I	NDICAR si	la recepcion fue TOTAL o PARC	IAL)
	TIPO PER	MISO		N*		FECHA		T	IFO	R	ECEP	CIÓN			N? FECH	A
	REGULARIZ	ACION		3		10-09-2014		R	EGU	L	ARIZ	ACIÓN			3 10-09-2	014
	TIPO DE ALTERACIÓN	APROBADA
	[_] SUPRESIÓN	O ADICIÓN		[_] RE	STAURAC	IÓN	\|		REM	O	DEL	ACIÓN		[\| —[	] REHABILIFACIÓN
	[] Fachad	a		\|]	Monumen	to Nacional							[_ \| I	nmueble	de conservación histórica
	Ll] Estruci	ura		Mi	inmueble	en zona de co	nservac	ión hist	órica				Hi O	tro
	[EDIFICIOS DE USO PÚ	BLICO (origina	l + al	teración)	\|	TODO	\| [_]	PART	E		\|	\| N	OESED	IFICI	O DE USO PÚBLICO		\|
	CARGA DE OCUPACI	ÓN DE LA ALT	ERA	CIÓN								DENSIDAD	DE OC	UPACI	ÓN DE LA
	EEE	A										ALTERA	CIÓN (	porsonasme	ctáres) ]. ar
	[CRECIMIENTO URBA	NO		\| NO	:	si	[Expli	citar: de	nsifi	c	ación	/ extensión		\|	AS		\|
	[PROYEC TO DE ALTER	ACIÓN, se des	arrol	lará en etapas:	\|JIN	E si	\| [y]	NO			\|	Cantida	d de et	apas	1 A		\|
	[Etapas CON MITIGACIO	NES PARCIALES	(a co	nsiderar en IMIV, art	. 173 LGUC	)	\|.	—			[Eta	pas art 9* del D	S 187 (	MTT) de 2	018 LL ——		\|
6.1	SUPERFICIES
					ÚTIL (m2	)			C	O	MÚN	(m2)			TOTAL (m2)
	SUPERF	ICIE
				PERMISO ORIG	INAL] —	ALTERACIÓN	— \| PER	MISO OR	IGIN	A	L	ALTERACIÓ	N	PERMI	SO ORIGINAL \| — ALTERAC	IÓN
—\|	S. EDIFICADA SUBTE	RRÁNEO (S)		2.748,80		0,00		3.235,	03			0,00		5	.983,83 0,00
	does paa A			5.670,42		0,00		444,8	0			0,00		6	.115,22 0,00
	S. EDIFICADA TOTAL			8.419,22		0,00		3.679,	83			0,00		12	.099,05 0,00
	EY 8
CC	ESA OCUPAC	IÓN INCLUIDA	LA A	LTERACIÓN		SOLO	EN PRI	MER PIS	O (m2	)				\|	865,98		\|
[	SUPERFICIE TOTAL D	EL PREDIO O	LOS	PREDIOS (m2)										\|	3.568,63		\|
	S. ALTERADA SUBTER	RÁNEO (S)										(agrega	r hoja	adicional	si hubiere más subterráneos)
	S. Alterada por nivel o p	iso			ÚTIL (m2	)			C	O	MÚN	(m2)			TOTAL (m2)
	nivel o piso	-1			-						-				-
	nivel 9 piso	-2			.						-				-
	nivel o piso	«3			“						-				-
	TOT	AL			»						-				-
	S. ALTERADA SOBRE	TERRENO						(ag	regar	h	oja adi	ciona! si hubie	re más	pisos sab	re el nivel de suelo natural)
	S. Álterada por nivel o p	iso			ÚTIL (m2	)			C	O	MÚN	(m2)			TOTAL (m2)
	nivel o piso	1									.				.
	nivel o piso	2													-
	ttivel o piso	3
															a
	TOT	AL													.
	S. EDIFICADA POR DE	STINO
	DESTINO (5) CONTEM	PLADO (S) 2		\| 2 25 00	uc\| ar	tas. ocu	e \| ar	cas c	ue			lana as p	ra	la t	iacouo \| acaso	aa
	SUPERFICIE (Original	+ Alteración)		\| amnnanos		A	A	o				A			A
5.2	NORMAS URBANÍSTIC	AS
	PREDIO(S) EMPLAZAD	O(S) EN ÁRE	A DE	RIESGO			\|	NO			L	I si		[ Ll	] PARCIAL		\|
		NORMAS UR	BANÍ	STICAS			PER	MISO O	RIGIN	A	L \| —	ALTERACI	ÓN	PE	RMITIDO laci	ón
	DENSIDAD							O						80	0 hab/ha e
	COEFICIENTE DE OCU	PACIÓN PISO	S SU	PERIORES (sob	re 1er pis	o)		A							MEA a
	COEFICIENTE DE OCU	PACIÓN DE S	UEL	O (1er piso)				O							0,3 0,24
	COEFICIENTE DE CON	STRUCTIBILI	DAD					1,7				——			15 1,7
	DISTANCIAMIENTOS							EXISTE	NTE			——			6,00 m EXISTE	NTE
	RASANTE							O							7o* 70*
	SISTEMA DE AGRUPA	MIENTO						AISLA	DO			A		A	ISLADO AISLA	DO
	ADOSAMIENTO							O						NO S	E PERMITE N/A
	ANTEJARDÍN							1000	m		Po	. o		1	0,00 m 10,00	m
	ALTURA EN METROS	Y/O PISOS						27 69	m		\|	-——.-		2	1,00 m 27,69	m
	ESTACIONAMIENTOS	AUTOMÓVILE	S					E							124 128
	ESTACIONAMIENTOS	BICICLETAS							AS			An		po	un28e8 \|	-
	ESTACIONAMIENTOS	OTROS VEHÍ	CULO	S (ESPECIFICAR	) — \|	A			US			A		E	O	E
	ESTACIONAMIENTOS	PARA PERSO	NAS	CON DISCAPAC	IDAD (inc	lidos)	\|	.-...	ML			——		Art. 2	.42.0GUC \|	ml
	NS AM	INO A	S	AUTOMÓVILES	POR		O	s				NO		CAN	TIDAD. [\|
E														DESC	ONTADA		Y

Tabla 9 (página 9 (ocr) (texto) · 63 filas)

	USO D	E SUELO Y DESTINO	(S) CONTEMPL	ADO (5)
	LA OB	RA MANTIENE EL DE	STINO ORIGINA	L		si 1. NO
	TIPO D	E USO		Residencial	Equipamiento Act.	Productivas infraestruc	tur	a	Area verde	E	spacio Públ
				ART 2.1.25, OGUC	ART. 2.1.33. OGUC \| ART	2.1.28. OGUC ART 2.1.29,	OG	UC	ART 21.31. OG	UC AR	T 2.1.30. O
	CLASE	/ DESTINO PERMISO A	NTERIOR \|	ca	SERVICIOS — \|	emma O cc			enrnronas		a
	CLASE	/ DESTINO ALTERACI	ON \|	cammannan	SERVICIOS — \|	cama O cn			ES		O
	ACTIV	IDAD PERMISO A	NTERIOR		OFICINA
	ACTIV	IDAD ALTERACIÓ	N		OFICINA
	ESCAL	A PERMISO	ANTERIOR	(Art. 2.156 OGUC)	MEDIANO
	ESCAL	A INCLUIDA ALTERA	CIÓN	(Art.2.1.36 OGUC)	MEDIANO
54	PROTE	CCIONES OFICIALES	: Predio o Inmue	ble con Proteccion Ofici	al (informacion del CIP)
		NO [_] Si	especificar	ZCH IL	] 1cH [_\|	zor \| \|_ \|	OT	RO: esp	ecificar		==
	[_]	— MONUMENTO NACI	ONAL,	[] zr CJ	] me	[_] SANTUARIO DE L	A N	ATURA	LEZA
6.5	FORMA	DE CUMPLIMIENTO	ARTÍCULO 70*	LGUC (0)
	[cesón	O [aront	e Fl]	[2 ESPEOIFOICTARROL
	(9 SÓLO	EN CASO DE PROYECT	OS QUE CONLLE	VEN CRECIMIENTO URBAN	O POR DENSIFICACIÓN (e	xigible conforme a plazas del Artic	ulo	primero	transitorio.de fa Le	y N* 20 958)
5.6	CÁLCU	LO DEL PORCENTAJ	E DE CESIÓN O	BRA NUEVA	(sólo en casos de	proyectos de crecimiento urb	an	o por de	nsificación)
	Exigible	conforme a plazos del	Articulo primero	transitorio de la Ley N”	20.958 (articulo 2.2.5. Bi	s OGUC)			.
		P	ROYECTO			PORCENTAJE PRELI	M	INAR D	E CESIÓN
					(DENSIDAD DE	OCUPACIÓN)
(a)	O	CON DENSIDA	D DE OCUPAC	IÓN HASTA 8.000	l	l Pa»			—	Tx
				Personas/Hectárea
					200	0
(b)	]	CON DENSIDA	D DE OCUPACI	ÓN SOBRE 8.000		a
				Personas/Hectárea
	Nota 1 E	n el proyecto de edificació	n de Obra Nueva, s	e debe efectuar el cálculo d	e la edificación completa.
	Nota 2: P	ara calcular la Densidad d	e Ocupación, se de	be considerar la carga de oc	upación (según art 4.24 de	ta OGUC) que se incrementa en	el	o los terr	enos del pmyecto,	sin considerar	en el cálculo
	cantidad	de personas que ocupaba	n las edificaciones	existentes, incluso sí estas f	uesen demolidas para materia	lizar al proyecio Sólo podrá desco	nta	rse la ca	rga de ocupación d	e edificacione	s a demoler,
	casos qu	e el permiso de demolició	n se solicite en form	a conjunta con la solicitud d	e permiso da edificación, y se	adjunten los
	antecede	ntes respectivos a dicha s	olicitud, conforme a	l inciso finat del articula 5 16	y al inciso tercero del artícu	lo 5 14, ambos dela0G UC
	Nota 3	La Densidad de Ocupaci	ón, se ablena de la	siguiente fórmula	¡Carga de ocupación	del proyecto calculada según el ar	t. 4	2 4. de	la OGUC) x 10 00	0
	(Art. 22	.5 Bis OGUC)			Superficie del terreno (	que considera el terreno más la superfi	cie	exterior h	asta el eje del espaci	o
					publico adyacente xesten	te 0 previsto en el IPT hasta un másamo de	30	m]
67	CÁLCU	LO ACUMULADO CON	CESIONES O AP	ORTES DE PERMISO(S)	ANTERIOR (ES) (Art 22	5 Bis C de la OGUC)
		PE	RMISO N*		DE FECHA	PORCENTAJES DE CESIÓ	N O	APOR	TE EFECTIVAME	NTE EFECT	UADOS
		PRESENTE ALTERA	CIÓN (a) aíh) del c	uadro B5	4
fe			TO	TALES CESIONES O APOR	TES ACUMULADOS			E
68	PORCE	NTAJE DE FINAL DE	CESION (Ar	t. 2.2 5 Bis C. de la OG	UC)
(d)	PORCEN	TAJE DE FINAL DE CES	IÓN DE LA PRESE	NTE ALTERACIÓN		\|			E
	El porcen	taje final de cesión cormes	pondera al porcenta	je preliminar (letras (a) o (b)	) del cuadro 6 6 antenor, salv	o que dicho porcentaje sumado a	las	efectiva	mente
	efectuad	os en permisos antenores	(letra (c) del cuadro	6 7) supera el 44% En este	último caso, el porcentaje pr	eliminar deberá rebajarse hasta qu	e e	l acumul	ado sea de 44%
6.9	CÁLCU	LO DEL APORTE	(EN LOS CA	SOS QUE ORRESPON	DA)
	AVAL	UVO FISCAL VIGENTE A LA	FECHA DE LA SOLI	CITUD DE LA		PORCENTAJE	D	E BENEF	ICIO POR
(e)	A	LTERACIÓN, CORRESPOND	IENTE AL O LOS T	ERRENOS	.	( CONSTR	UC	TIBILI	DAD		-
		(no se debe incluir valor d	e edificaciones exis	ientes)
	AWALU	O FISCAL INCREMENT	ADO, CORRESP	ONDIENTE AL	sj % FINAL	DE CESIÓN =			APORTE EQUI	VALENTE EN	DINERO
		O LOS TERRENO	S ( dle) + (te) x (0	1)	[(	d)]				9) x (d)]
	() El Ava	lúa Fescat debe increment	arse en la misma p	roporción que el aumento de	constructbilidad obtenido po	r un beneficio normativo (inciso 2”	art	2.25 B	is C OGUC)
6.10	INCENT	IVOS NORMATIVOS	DEL IPT, A LOS	QUE SE ACOGE EL P	ROYECTO				(Art.	184 LGUC)
	[BENEFI	CIO		e CO	NDICIÓN PARA OPTA	R AL BENEFICIO:
	BENEFI	CIO		rre CO	NDICIÓN PARA OPTA	R AL BENEFICIO:				o
	BENEFI	CIO		e CO	NDICIÓN PARA OPTA	R Al, BENEFICIO:				a
6.11	DISPOS	ICIONES ESPECIALE	S A QUE SE A	COGE El PROYECTO
		D.F.L-N*2 de 1959		Proyección Sombr	as an.26.11.06uc\| [y	] Ley N*19.537 Corpop	ie	dad Inmp	biliaria (Posterio	r al otorgami	ento del per
		Gtro (especificar)	—
6.12	NÚMER	O DE UNIDADES TO	TALES POR DE	STINO		Art	6* l	etra L- D	S N* 167 de 2016 M	TT
	VI	VIENDAS BO	DEGAS	OFICINAS	LOCALES COMERCIA	LES Otro; especifi	car		—--	TOT	AL UNIDA
		A	A —	a	BAD	N?			—		A
	ESTACI	ONAMIENTOS para antomó	viles	AA	Otros Es	pecificar Cantidad			Especificar		Cantidad
				Est	acionamientos
	ESTACI	ONAMIENTOS para bicicle	tas	a. ex	igidos (197):	A ——			——		o
7 PE	RMISO	(S) ANTERIOR(ES)	— (agregar hoja a	dicional en caso de requ	erir más lineas)	RECEPCIÓN DE	FI	NITIVA	— findicar TOT	AL o PARCIA	L)
		TIPO DE PERMISO		N*	FECHA	TIPO		,	N*		FECHA
		REGULARIZACION		3 1	0-09-2014	REGULARIZA	CI	ÓN	3		10-09-2014

Tabla 10 (página 10 (ocr) (texto) · 70 filas)

8	CLASIFICACI	ÓN DE LA CONSTRUC	CIÓN
	CLASIFIC	ACIÓN m2	%("	)	VALOR m2 (*)	CLASIFI	CACIÓN		m2		%[)	V	AL	OR m	2 (*)
	() El 100% cor	responde a la superficie ed	ificada total que se	calcula según	Tabla de Costos Unitarios M	INYU
	(*") Valor de la	Tabla de Costos Unitanos	MINVU vigente a la	fecha de ingr	eso de la solicitud
9	DERECHOS M	UNICIPALES
(a)	[PRESUPUEST	O POR ALTERACIÓN (C	alculado con pres	upuesto emi	tido por protesional compet	ents)					$			49.	720 000
(b)	\|SUBTOTAL 1	DERECHOS MUNICIP	ALES [((a) x (1%	Art. 130 LG	UC)]			\|	1%		$				497.200
(c)	[PRESUPUEST	O POR DEMOLICION (C	alculado con Pres	upuesto emi	tido por profesional compet	ente)					$				10]
(d)	\|SUBTOTAL 2	DERECHOS MUNICIP	ALES [(c) x (0,	5% Art. 130	LGUG)]			\|	0,5%		$				0
(8)	[PRESUPUEST	O POR AMPLIACION (Ca	lculado con Tabl	a Costos Uni	tarios MINVU)						$				0
(1)	\|¡SUBTOTAL 3	DERECHOS MUNIC	IPALES (8) x (1,	5% Art. 130	L.GUC)]				15%		5				O
(9)	[DESCUENTO	POR UNIDADES DE C	ASAS O PISOS	TIPO REP	ETIDOS				0		Ss				0
()	\|¡SUBTOTAL 4	DERECHOS MUNICIP	ALES ((b) + (d)	+ £f) - (9)							$				497 200
()	[DESCUENTO	30% CON INFORME	DE REVISOR IN	DEPENDIE	NTE 1(h) x (30%)]				(4)		$				149 160
(0	[DESCUENTO	MONTO CONSIGNAD	O Al. INGRESO	SOLICITU	D				(4)		$				e
	GIRO INGRES	O MUNICIPAL NÚME	RO		\|	-		F	ECHA	:		-
(K)	[TOTAL DERE	CHOS A PAGAR [(h) -	(1) - ()]								$	\|			348 040
	GIRO INGRES	O MUNICIPAL NÚME	RO		Folio \|	4727		\| F	ECHA	:		12-03-2026
9.1	CÁLCULO DE	DESCUENTO POR U	NIDADES REPE	TIDAS (Art.	130 LGUC: Art. 5.1.14.	OGUC)
	Unid	ades de Casas o pisos	tipo	Porcent	aje de descuentos de los	derechos	núm	ero maxi	mo d	e unidades c	on descuent	o por
		repetiEdos			municMiapales					tramo		DE	SC	UENT	O ($)
		1ry2	;		0%					0
		34 y5			10%
		6”,7* 8” 9 y 10*	]		20%					Z
		11 ala 20, inclusive			30%					10
		21 ala 40” inclusive			40%					20
		41 o más			50%					variable
			:		FOTAL. DESCUENTO:
	Esta tabla se	debe aplicar para cada	vivienda o piso	tipo que se	repita
+0	GLOSARIO:
	D.F.L.: Decreto c	on Fuerza de Ley		LP	.T: Instrumenta de Planificac	ión Territorial			SAG:	Servicio Agri	cola y Ganade	ro
	D.S: Decreto Sup	rema		L	GUC: Ley Generali de Urbani	smo y Constru	cciones		SERE	MI: Secretarí	a Regional Min	isterial
	EISTU: Estudio d	e Impacto Sistema Transpo	rte Urbano	M	H: Monumento Histórica				SEIM	: Sistema de	Evaluación de	impacto en Mov	ilid	ad
	GIM: Giro de Ingr	eso Municipal		M	INAGRI: Ministerio de Agricul	tura			ZCH:	Zona de Con	servación Hist	ónca
	(CH: inmueble de	Conservación Histónca		M	INVU: Ministerio de Vivienda	y Urbanismo			ZOIT	: Zona de Inte	rás Turistico
	IMIW: Informe de	Mitigación de Impacto Via		M	TT: Ministerio de Transportes	y Telecomuni	caciones		ZT: Z	ona Típica
	INE: instituto Naci	onal de Estadisticas		O	GUC: Ordenanza General de	Urbamsamo y	Construccio	nes
	NOTAS: (SOL	O PARA SITUACIONES	ESPECIALES)
	4 El presente	permiso aprueba la habi	litación de la ofici	na 553 (101,	50 m2) y su altillo 653 (10	0,00 m2) y el	cambia de	la escaler	a que	los conecta	La presente	no modifica l	as s	uperfi	cies y la
	carga de oc	upación existente al man	tener el destino d	e oficinas
	La presente	edificación cuenta con l	as siguientes apro	baciones
	- Permiso d	e Edificación N*94 de fe	cha 22-05-1997, p	or 10 110,72	m2
	- Resolució	n de Aprobación de Fusi	ón N*46 de fecha	25-08-1997
	- Permiso d	e Edificación N”148 de f	acha 03-09-1997	por alteració	n al PE N*94/1997
	2 - Recepción	Final Totai N”48 de fech	a 25-06-1998, qu	e recibe el P	E N94/1997 y PE N148/	1997
	- Resolució	n de Asesoría Urbana N”	34 de fecha 20-07	-1998, que	acoge el edificio a copropi	edad inmobili	aria.
	- Carííficado	de Regularización de Ed	ificaciones Exist	ente dañada	s a consecuencia de una c	atástrofe N*0	3 de fecha	10-09-201	4, po	r 12 089,05	m2
	Contorme a	este último permiso y re	cepción, la propie	dad cuenta	con un total de 12 099,05 m	2.
	3 Se aclara q	ue el proyecto no debe d	ar cumplimiento a	las exigenc	ias de la Ley de Aportes al	Espacio Púb	lico (Ley N	*20 958),	toda v	ez que el in	greso no alter	a el destino de	la	edific	ación, mu
	representa	aumento de la carga de	ocupación
	4 La presente	cuenta con la aprobaci	ón de los copropiet	arios, segú	n consta en el "Acta de As	amblea Extr	aordinana d	e Mayorla	Refo	rzada de Cop	ropietarios C	omunidad Edi	fici	o Pat	o Mayor
	937" de fec	ha 22-07-2025, reducida	a escritura públic	a con fecha	31-07-2025 ante el notario	Sra. María S	oledad Las	car Merin	o
	La presante	cuenta con el informe f	avorable del revis	or independi	ente de quien se adjunta i	nscripción vi	gente en 2”	categoría	en el	Registro Nac	ional de Rev	sores Indepen	die	nte d	e Obras
	5 de Edificaci	ón, de la SEREMI de V	ivenda y Urbanis	mo, de acue	rdo a lo estipulado en el	artículo 1 2,	1 de la OG	UC Cabe	seña	lar que dich	a categoría e	s concordant	e c	on los	metros
	cuadrados r	evisados (201,50 m2) y	que no se alterar	on las norma	s urbanísticas con las que	fue aprobad	o el edificio
	6 El proyecta	cuenta con informe favo	rable del revisor	de cálculo e	structural de quien se adj	unta inscripc	ión vigente	en 1? cat	egoría	en el Regis	tro Nacional	de Revisores	de	Proye	ctos de
	Cálculo Estr	uctural, del MINVU, de a	cuerdo a lo estipu	lado en el ar	tículo 1 2 4 de la OGUC, e	n virtud al re	emplazo de	la escale	ra que	une la ofici	na 553 con su	altillo 653
	7 Conforme a	l articulo 1.24 de la O	GUC, los proyect	istas serán	responsables, en sus res	pectivos ámb	itos de co	mpetencia,	por	los errores e	n que hayan	incurrido, si	de	éstos	se han
	derivado da	ños a perjuicios
	Acorde a lo	indicado en el inciso 5t	o del Art. 146 de	la LGUC, el	presente Permiso se ator	ga bajo la re	visión del c	umplimien	to de	las Normas	Urbanisticas	aplicadas al p	roye	cto,	dejando
	8 radicada la	responsabilidad de revis	ión y del cumplimi	ento de las	demás disposiciones tegal	es y reglame	ntarias vig	entes al ar	quitec	to proyectist	a y demás pr	ofesionales qu	e i	nteri	enen en
	él
	9 Las obras d	e Demolición y Construc	ción, asi como lo	s trabajos d	e taller, podrán efectuarse	en jornada	de Lunes a	Viernes d	e 8 0	0 a 19:00 y	Sábados de 9	:00 a 13.00 h	ora	s con	forma a
	Ordenanza	Local de Ruidos N* 15 y	modificada media	nte Decreto	Exento N* 2170 de fecha	15 07.2015
											A e yo	S— _-
										(a	DIRE	CTOR		+=
										O	Q	Epa		—
										A NS	Y Ls ho z	ed		E
		í	4 >							SS “	A
		PALOM	A ANGUITA SA	LINAS				CON	SUE	L ll	<a		”
NPL	/ KLE	ARQUI	TECTA REVIS	ORA			DIRE	CTORA (	SUPL	ENTE) DE	O S MU	NICIPALE	S

Tabla 11 (página 11 (ocr) (texto) · 59 filas)

	F	ORM	ULARIO 1-2.2,										P.ÓM -4m 5.1.
												NÚMERO D	E RESOLUCIÓ
						PERM	ISO DE OBRA ME	NOR					—
					MODI	FICACIÓN DE	EDIFICACIONES EXI	STENTES QUE	NO				o)
						ALT	EREN SU ESTRUCTU	RA
						DIRECCIÓN	DE OBRAS MUNICI	PALES DE:				FECHA D	E APROBACIÓN
				REGIÓ	N:		METROPOLITANA					R	OL $11
												31	30-190
			VISTOS:
A			Las atnbuciones emanada	s del Art. 24 de la	Ley Orgánic	a Constituciona	l de Municipalidades,
B	)		Las disposiciones de la	Ley General de	Urbanismo	y Construccio	nes en especial el Art. 1	16, su Orden	anza General, y	el instrumento	de Pl	amficación Terr	itorial.
(el	)		La solicitud de aprobaci	ón, los planos y	demás ant	ecedentes deb	idamente suscritos por el	propietario y lo	s profesionales co	rrespondientes	al
			expediente D	E PERMISO DE O	BRA MENO	R	No 216 ingr	esado con fecha		23-07-2025		nl
D	)		El certificado de informac	iones previas N”		324	de fecha	1	7-06-2025
e	,		El informe Faworable de R	evisor independien	te N*	-	vigente, d	e fecha	E	(c	uando	corresponda)
F	)		Documento que acredite e	l cumplimiento de	informas de	mitigación de i	mpactos al sistema de mo	vilidad (En cas	o de sea obligator	io elaborar un	1MtW):
		O	Resolución N*	- d	e fecha	-	, emitido por		ES		que a	prueba el IMI	V
		\|	Certificado N?	.- d	e fecha	-	, emtido por		ma		qué i	mplica sifencio	positivo, o el
		14]	Resolución N* 1	595712024 d	e fecha	06-12-2024	, emitido por		MTT. SEIM		que a	credita que el	proyecto no requi
			IMiW (Según N” 16 det Art. 5	.1.6. OGUC -exigible	conforme a	plazos del Articul	o primero transitorio de la Le	y N? 20 958-, no	se puede conceder	el presente perm	iso si	no se acompañ	a alguno de estos
			documenios)
6	)		Otros (espeaticar)					—
			RESUELVO:
		1	Conceder permiso sin alt	erar estructura,		OBRA M	ENOR- HABILITACIÓN	LOCALES 201	7 y MP 2044,	,	cen u	na superficie t	otal de permiso
						(Especi	ficar)
			onginal de	138,32 m	2 y que no	es alterado por	este parmiso, de	4	pisos de altura, d	estinado a		EQUIPAMI	ENTO COMERCIO
			ubicado en callefavenida	/camino			AMERICO VESPU	CIO		N			4737
			Lota N?	R		man	zana ...	sector				..-
			sector	URBANO	zona	Z11	INDUSTRIAL EXCLUSI	VA f ZC3 RESID	ENCIAL MIXTO		del P	lan Regulador	Comunal
			M	ED			a a		A R	ARA
			aprobando los planos y	demás antecedent	es, que fo	rman parte de	la presente autorización	mencionados	en la letra C de	los VISTOS d	e este	permiso.
		2	Dejar constancia que la o	bra que se aprueba			- lo	s beneficios del	O F.L -N*2 de 19	59
						O	os
		3	ANTECEDENTES DE	L PROYECTO
	3	1	DATOS DEL PROPIETAR	IO
			NOMBRE O RAZÓN SOC	IAL DEL PROPIET	ARIO								R.U.T.
			PLAZASA									76.	017 019.4
			REPRESENTANTE LEGA	L DEL PROPIETAR	IO								R.UJT.
			MARCELA ROJAS MORA	LES									o]
			DIRECCIÓN: Nombre de	la vía						Ne	Loc	al/ Of/ Depto.	Localida
			AV AMERICO VESPUCIO						1	737		O	—
			COMU	NA		CORREO EL	ECTRÓNICO	T	ELÉFONO FIJO			TELÉF	ONO CELULAR
			HUECHU	RABA	m	iguel fernande	zAmallplaza.com		A				ji
			PERSONERÍA DEL REPR	ESENTANTE LEG	AL :		\| SE ACREDITÓ ME	DIANTE		PO	DER	ESPECIAL
								DE FECHA	15-05-	2025	Y RE	QUCIDA A ES	CRITURA PÚBLIC
			CON FECHA	15-05-2025	ANT	E EL NOTARIO	SR(4) JUAN RICAR	DO SAN MARTI	N URREJOLA.
	3	2	INDIVIDUALIZACIÓN DE	LOS PROFESIONA	LES
			NOMBRE O RAZÓN SOC	IAL de la empresa	del ARQUI	TECTO (cuando	corresponda)						RUT
			ARPLAN ARQUITECTUR	A LTDA								76	009.136-7
			NOMBRE DEL PROFESI	ONAL ARQUITECT	O RESPON	SABLE							R.U.T
			JAMER ANDRES DINAM	ARCA OSSA									MS
			NOMBRE DEL CONSTRU	CTOR (*)									RUT
			A Lrcitar										Bl
			NOMBRE DEL INSPECT	OR TÉCNICO DE O	BRA (Cuan	do corresporda s	egún incisos 4 y 5 del Art. 14	3 LGUC) (*)				> ERI aPC	tIÓaN DREGISSTRO
			NOMBRE DEL REMSOR	INDEPENDIENTE	(cuando cor	responda)						REGISTRO	CATEGOR
			(*) Podrá indwduabzarse has	ta antes del inicio de	las obras
		4	CARACTERÍSTICAS	PROYECTO DE	OBRA ME	NOR MODIF	ICACIONES SIN ALT	ERAR SU E	STRUCTURA
		[	EDIFICIOS DE USO PÚB	LICO			\| Xi TODO \|	) PARTE	li	NO ES	EDIFI	CIO DE USO P	ÚBLICO
			AUMENTO EN LA CARGA	DE OCUPACIÓN	TOTAL QU	E GENERA LA	MODIFICACIÓN		DENSIDAD	DE OCUPACI	ÓN D	E LA
			(personas) según artículo 42	.4, OGUC.					MODIFICA	CIÓN (personas	fheniá	rea)

Tabla 12 (página 12 (ocr) (texto) · 67 filas)

4.1	DESCRIPCIÓN DE LAS	OBRAS
	BREVE	DESCRIPCIÓN DE LAS OBRAS A C C O T R I R VI E D S A P D O A N	DE A UNA HABILITACIÓN DE LO RESTAURANTE, SIN MODIFICAR	CAL EST	2017 Y ÁREAS DE MESAS MP-2044 RUCTURA DEL EDIFICIO PRINCIPA	Y L	M-210, CO	N	CAMBIO DE
					EMPLAZADAS EN:
		TIPO DE OBRAS
			PIS	O		S	ECTOR
		HABILITACIÓN	4			LO	CAL 2017
		HABILITACIÓN SECTOR MESAS
		HABILITACIÓN SECTOR MESAS	1			M	P-2044
			1				M-210
42	SUPERFICIES
	[SUPERFICIE TOTAL DE	L PREDIO (m2)	1		174.768,16 \|
43	PROTECCIONES OFIC	IALES
	[XX] no [	pam
		Si, especificar DO zcH O iu	O zor \|	O	OTRO; ESPECIFICAR				a \|
	MONUMENT	O NACIONAL; o z7 O mM	\| SANTU	ARI	O DE LA NATURALEZA
4	CÁLCULO DEL PORCE	NTAJE DE CESIÓN DE LA MODIFICACIÓN — (sólo en casos de	proyectos de crecimiento urbano	por	densificación)
:	Exigible centorme a pla	zos del Articulo primero transitorio de la Lay N" 20 953 (articulo 2	2.5. Bis OGUC)
		PROYECTO	PORCENT	AJE	PRELIMINAR DE CESIÓN
			(DENSIDAD DE OCUPACIÓN)
(a)	1 C	ON DENSIDAD DE OCUPACIÓN HASTA 8c.0e00	l - ES	a	\| > j		%
			2000
(b)	LJ C	ON
		DENSIDAD DE OCUPACIÓN SOBRE 8.000			44%				O
		Personas/Hectáreal
									W
	Nata 1 En el proyecto de e	dificación de Obra Nueva, se debe efectuar el cálculo de la edificación c	ompleta.
	Nota 2: Para calcular fa Den	sidad de Ocupación, se debe considerar la carga de ocupación (según	art. 4.2 4 de la OGUC) que se incre	menta	en elo los terrenos del proyecto, sin co	ns	iderar en el	cál	culo, ta
	cantidad de personas que o	cupaban las edificaciones existentes, incluso si estas fuesen demolidas	para materializar e) proyecto. Sólo p	odrá	descontarse la carga de ocupación de edi	fi	caciones a d	emo	ler, en los
	casos que el permiso de de	molición se solicite an forma congunta con la solicitud de permiso de edi	ficación, y se adjunten los
	antecedentes respectivos a	dicha solicitud, conforme al inciso final del articulo 5 1.6. y al inciso terc	ero del artículo 5.1 4. ambos de lO	. GU	C
ta 3.	La Densidad de Ocupación,	se obliene de la siguiente fórmula -	Carga de 0c ción del	proyecto	calculada según el an, 4.2.4. da la OG	U	x 10.000
rt 225	Bis OGUOC)		Superficie del terreno (que co	nsider	a el terreno más la superficie extetior hasta e	l e	je del espaci	o
			púbico adyacent	e exast	ente o previsto en el PT hasta un máxino de 30	mr)
45	CÁLCULO ACUMULADO	CON CESIONES O APORTES DE PERMISO(S) ANTERIOR(ES	) (Art 22.5 Bis C. de la OGUC)
		PERMISO N?		P	ORCENTAJES DE CESIÓN O APOR	T	E EFECTI	VA	MENTE
			DE FECHA		EFECTUADOS
	P	RESENTE AMPLIACIÓN (a) o (b) del cuadro 5,4
(.c)		TOTAL CESIONES	O APORTES ACUMULADOS
46	PORCENTAJE FINAL D	E CESIÓN (Art 225 Bis €. dela OGuc)
	[PORCENTAJE FINAL D	E LA PRESENTE AMPLIACIÓN
	El porcentaje final de cesión	corresponderá al porcentaje prefiminar (letras (a) o (b)) del cuadro 5.6	antenor, saivo que dicho porcentaje,s	umad	o a los efectivamente efectuados en per	mi	sos anterior	es	(letra (0) del
	cuadro 5.7) supere el 44%,	En este último caso, el porcentaje preliminar deberá rebajarse hasta que	el acumulado sea de 44%
47	CÁLCULO DEL APORTE	(EN LOS CASOS QUE ORRESPONDA)
	AWALÚO FISISAL VIGE	NTE A LA FECHA DE LA SOLICITUD DE LA
(e)	MODIFICACIÓN, COR	RESPONDIEN
		TE AL O LOS TERRENOS ..	(1)	A	BOR			m.
	(no se debe inck	ir valor de adíficaciones existentes)
(a)	AVALÚO FISCAL INCRE LOS TER	MENTADO, CORRESPONDIENTE Al. O ES RENOS (*) [(e) + ((6) x (0H	2FINAL DE CESIÓN		> APORTE EQUIVA	L	ENTE EN	DI	NERO
			[(6)]		(9		(0)]
	(") El Avaluo Fiscal debe in	crementarse en la misma proporción que el aumento de constructibilidad	obtenido por un beneficio normativo	(incis	o 2” art. 2.2.5, Bis €. OGUC)
5	DERECHOS MUNICI	PALES
(a) [	PRESUPUESTO (Apor	tado por el profesional c
		ompetente que proyectó las obras)					s		101.700.810]
(2) [	SUBTOTAL DERECH	OS MUNICIPALES [(a) x (1,0% N? 3 del Art. 130 LGUC)]			%		$		1.017.008]
(9) [	DESCUENTO 30% CO	N INFORME DE
		REVISOR INDEPENDIENTE ((b) x (30%)]			(>)		$		o]
(a)	[DESCUENTO MONTO	CONSIGNADO AL INGRESO SOLICITUD			(-		$
	TOTAL DERECHOS P	AGADOS [(b) - (c) - (d)]							o
							$		1.017.008)
	GIRO INGRESO MUNICI	PAL NÚMERO Folio \|	323 \|		FECHA: 1	6-	02-2026
6	GLOSARIO
	D.F.L.: Decreto con Fuer	za de Ley 1.P.T: Instrumento de Planif	icación Tarritorial.	SAG	: Servicio Agricola y Ganadero
	D.S: Decreto Supremo	LGUC: Ley General de Ur	banismo y Construcciones	SER	EMI: Secretaría Regional Ministerial
	EISTU: Estudio de Impac	to Sisterna Transporte Urbano MH: Monumento Históric	o
	GIM; Siro de Ingreso Muni	cipal MINAGRE Ministerio de Ag	ncultura.		SEIM: Sistema de Evaluación de Impa	ct	o en Movili	dad
	ICH: Inmueble de Conserv	ación Histórica MINVU: Ministeno de Vivie	nda y Urbanismo	23	H: Zona de Conservación Histórica
	IMIY:3nforme de Mitigació	n de Impacto Via! MTT: Ministerio de Transpo	rtes y Telecomunicaciones	ZOI	T; Zona de interés Turistico
Q	WE: Instituto Nacional de	Estadísticas OGUC: Ordenanza Genera	l de Urbanismo y Construcciones	ZT:	Zona Típica

Tabla 13 (página 13 (ocr) (texto) · 17 filas)

	El presente Per	miso de Ob	ra Menor co	rresponde a la rehabili	tación de 138,32m2,	correspondiente	a los L	ocales 2017 (5	2 40m2) y sec	tor de mesas MP-2	044 (85,92 m2) emplaz	ados en
1	Mall Plaza Norte	En d:chos	locales func	ionará "GUACAMOLE”
2	Enel presente p	ermiso no s	e aprueban	aumentos o dismimucio	nes de superficies	m medificaciones e	structu	rales
3	Según declara e	l arquitecto,	no existe m	odificación respecto de	la carga de ocupaci	ón máxma permit	ida y ap	robada (No si	endo ap' cable	dar cumplimiento a	la Ley N*20 958)
4	Este permiso de	berá quedar	en la obra	para ser exhibido a los	mmspectores de esta	Dirección cada vez	que s	ea necesana
5	Todo cambio qu	e mod:fique	lo aprobad	o deberá ser autorizado	por esta Dirección d	e Obras
6	Las obras de De	motción y C	onstrucción	deberán efectuarse en	jornada de Lunes a	Viernes de 08:00	a 19 00	y Sábados de	09:00 a 13 00	horas conforme a	Ordenanza Local de Rurd	os N*15
	y modificada me	diante Decr	eto Exento	N*2170 de fecha 15-07-	2015
	El proceso de	aprobación	del present	e permiso no certifica	el cumplimento da	la Ley N“20 422	y las	indicaciones a	respecto est	ablecidas por el de	creta N*50 del 2015. fo	que es
7	responsabilidad	de quienes	suscriben l	a soticiud al no corres	ponder estos requen	mientos a normati	va urba	niskea y por en	de no formar	parte de los requisi	tos para la aprobación
	Se deja constan	cia que el c	umplimiento	de estas exigencias. p	odrá ser fiscalizado	por la Dirección de	Obras	según lo estab	lecido en el ar	t 28” de la Ley N*2	0 422
8	Acorde a lo mdi	cado en el	inciso Sto de	l Art 116* de la LGUC	, el presente permi	so se otorga bajo	la revis	ión de cumpli	mento de tas	Normas Urbanistica	s aplicadas al proyecto	dejando
	radicada la resp	onsab idad	de revisión	y del cumplirmento de l	as demás disposicio	nes legales y regl	amentan	as wgentes al	arquitecto y d	emás profesionales	que intervienen en él
			AN
		K EL	LIEPIN	S ELIZALDE						IVERA LETEL	IER
		ARQU	ITECTO	REVISO				(	SUPLENTE	) DE OBRAS	MUNICIPALES
	NPL /PAM.
	HU-5242

Tabla 14 (página 14 (ocr) (texto) · 55 filas)

				PERMISO	DE OB	RA MENOR
				AMPLIACI	ÓN HA	STA 100 M2
				DIRECCIÓN DE O	BRAS	MUNICIPALE	S DE:
				HU	ECHUR	ABA		N	UMERO	DE RESOLUCIÓN
			REGIÓN:	MET	ROPOL	ITANA			FECHA D	E APROBACIÓN
								lo	Rahl WM	RA Z)UZO
									R	OL $S.1.1
									7	070-13
	VISTOS
A)	Las atribuciones emana	das del Art. 24 d	e la Ley Org	ánica Constitucional d	e Municip	alidades,
	Las disposiciones de	la Ley General	de Urbani	smo y Construcciones	en espe	cial el Art. 116,	su Ordenanza General, y	el Instrumento	de Planifi	cación Territgri
Cc)	La solicitud de aproba	ción, los planos	y demás	antecedentes debidam	ente sus	critos por el prop	ietario y los profesionales c	orrespondientes	al
	A E	l id	l	i E O	..	ingresado con	fecha... 198	:01:2026
D)	El certificado de inform	aciones previas N	%.	2 146.	defech	a 05	022024 2.
E)	El informe Favorable de	Revisor indepen	diente N"%.	c	n	vige	nte, de fecha	iia	(c	uando corresponda)
	El Informe Favorable de	Revisor de Proy	ecto de Cál	culo Estructural N*	T	T	vigente, de fecha	o mm	mamcan	(cuando corresponda
	Documento que acredit	e el cumplimiento	de informe	s de mitigación de impa	ctos al s	istema de movili	dad (En caso de sea obligat	orio elaborar un	IMIV):
MQOEr >	Resolución NN"	anna	de fecha	cmmmmans	y emitido	por	a	que apr	ueba el IMI	V,
		A		ss		rs	sr m	s
	Certificado N%	aman	defecha	o cammnnr ..	, emitido	por.	no	que impl	ica silenci	o positivo, o el
	Certificado N* _ 8	48/2026	de fecha	13-01-2026	, emitido	por	SEREMITT-SEIM	que acre	dita que e	l proyecto no requiere
	IMÍV. (Según N' 18 del Ar.	5 18 OGUC -exig	ible conforme	a plazos del Artículo pnme	ro transito	rio de la Ley N" 20.	958-, no se puede conceder el p	resente permiso si	no se acom	paña alguno de estos
	documentos)
H)	AS					e	] _ re 0	A le	DDD, ML	A S
	RESUELVO:
	Conceder permiso para	ampliar		VIVIENDA UNIF	AMILIA	R Y LOCAL ( CO	MERCIAL (CAMBIO DE	DESTINO)		can una
			Esp	a		(Número de edifico	s, casas. galpones, e	le	)
	superficie total de	156.67 p]	m2 y	de 2 _		pisos de altu	ra, destinado a VI	VIENDA Y EQU	IPAMIE	NTO DE COMERCIO
	ubicado en callefavenid	a/pasaje		CAL	LE QUI	LAPAN	N?		69	22
	laten	26	manza	na ss)	PE	PA localidad	o lotes BARR	IO SANTA RO	SA DE H	UECHURABA
	sector	URBANO .	_.	Zona 202 EQ	UIPAMI	ENTO (CENTR	O PEDRO FONTOVA)	del Plan Regu	lador	COMUNAL
	NN	a								(comunal o intercomunal)
	aprobando los planos y	demás anteceden	tes, que fo	rman parte de la prese	nte autor	ización menciona	dos en la letra C de los VIS	TOS de este pe	rmiso.
	Dejar constancia que la	obra que se apr	ueba		PIE	RDE	los beneficios del D.F.	L.-N*2 de 1959	.
					(Mantene	o pierde)
	Que el presente permis	o se otorga ampa	rado en las	siguientes autorizacio	nes espec	iales:		a	s
							csArt.1 21, Art.122,	A Art. 1A23, Art 1A24, d	e la LSUC.	otroe sl (esrpec lifei car).r
						plazos d	e la autorización especial
	Art 121, Art 122, “Am	. 123, Art-124, dela	Ley General	de Urbanismo y Construcc	iones, otr	os (especificar)
	ANTECEDENTES DEL	PROYECTO
41	DATOS DEL PROPIETA	RIO
	NOMBRE O RAZÓN SO	CIAL DEL PROP	IETARIO							R.UT.
	SOCIEDAD E INVERSI	ONES CONTINE	NTAL LTDA	.					76,	440.288-3
	REPRESENTANTE LE	GAL DEL PROPI	ETARIO							RUT.
	JIARONG HUANG									E A
	DIRECCIÓN: Nombre d	e la vía					N*	Local!	Of/ Depto	[Localidad
	QUILAPAN						6922		A	nn
	COMU	NA	CORR	EO ELECTRÓNICO		TELÉFONO	FIJO	TELÉFO	NO CELU	LAR
	HUECHU	RABA		A]			a
	PERSONERÍA DEL RE	PRESENTANTE	LEGAL :	[SE ACR	EDITÓ	MEDIANTE	MAND	ATO GENERAL	- CONSTI	TUCION
	DE	SOCIEDAD - R	EPERTORI	O N'2360-2024		DE FECHA	19-08-2024	Y RE	DUCIDA	A ESCRITURA PÚBLIC
	CONFECHA	20-08-2024	"AN	TE EL NOTARI SR	(OA)	A	cd MAURICIO B	ERTOLINO REN	DIC
4.2 I	NDIVIDUALIZACIÓN DE	LOS PROFESI	ONALES
	NOMBRE O RAZÓN SO	CIAL de la empr	esa del ARQ	UITECTO cuando corre	sponda)					RIET
	NOMBRE DEL PROFES	IONAL ARQUIT	ECTO RES	PONSABLE						RUT
	PAULINA ORTIZ OJED	A							I	O

Tabla 15 (página 15 (ocr) (texto) · 56 filas)

				0	0'0				¿9	981			TWLOL
													osid o janju
													osid o ¡anu
												QM [+ Ju
													osid o laaju
	s0'6S			0	0'0				S0	'65
													ost o ¡anu
	29 £6			0	0'0				29	46
												L	osid o ¡anju
(	zu) IVLOL				(zu) NA	NOO		(z	w)	LLO			osid o ¡anu Jod epeoyip3 “Ss
	(	¡esmeu ojans ap	¡anu ja	a4qos sosid sew	ajeiqny is	¡puoipe efo	y jebasB	e)				ON3Y3	831 339808 VOV0l3103 *S
	000			0	0'0				00	'0			TWLOL
												£-	osid o ¡anu
												Z	osid o ¡aaju
												b-	osid o jenju
(	zus) IVLOL				(zu) NA	NOO		(z	u)	1LN			osid o ¡anu JOd EpeolIp3 “Ss
		(¡esnyeu ojans ap	¡amu je	esqos sasid seu	ajsrgny is	¡puorpe el	oy ¡eba.	Be)				O3I	NVYY3L19NS VOVIIIO3 “S
				00'00Z	\|						(zu) $0	10 807 O O/038d	4 130 1WLOL 3101434N5\|
				Z9'16	5			OSid Y3	Mit	d N3 01	08 NOIOWI	IAWY Y] YOINTON]	NOIOVANDa 2IIVIANS\|
						¿9'981		00'0			¿9951		“W.LOL YOVO131O3
						¿9							(sejovedns sosid + osid Ja\|)
						'961		000			¿9981	ON	3YY31 3Y80S VOYI3103\|
						000		00'0			000	(S) O	INYYY3LANS VAYO(JIO3
					(	Zu) Iv LOL		(24) NOINO9		(	zub LLO		31913Y34NS
						NOIOV	IdNW	VOINIONITTIYNI	4 3	IO1IY	IANS
916€	(2	0) OSId YJAIHd	N3 07	08 “di50 “d	ns	9p'2s					(21) O	SId Y3NIYA N3 070S	NOIDWINIO 3/DlAYIANS
916€		00'0		91 6£		LS"ZLL		00'0			LS LLL		TWi04 YOVO(103
													(sesottedns sosid
916€		00'0		91'6£		ISZLL		00'0			ISZEL		+ osid Ja\|)
												ONJ	IAYIL IHEOS YOVO/AIO3
000		00'0		000		00'0		00'0			00'0	(S) O	INYYY318NS VAVIII03
(zu) IVY LOL	(241			(zu) un
	)	NAMNOO			(	zu) W.LOL		(zu) NOOO		(	zu) LO		EJER
vOv L1	93A08dd NOI	DYMIdIAWY S3	19143	93dNS		(sado	IMALN	V (SIOSIANY3Id	S3	IDIAYZ	IANS		S31913Y3dNS
	\|	9+02 9P (LL)	¿91 S	O 19p .6 ue sede	ra\|		\|	(	9N9	7 €L1 Y	e "AIN Ue Jes	apisuos 2) SITVIDIUV	A SINOIDVDLLIA NOD svdw1a
	\|	sedejo a	p pepi	ueo	\|		[7]]	¡Su			'seder	o Us pIjouesOp os “N	OJOVIIAWY 30 0193A08d]
		ospays	avose	d) NOJOVIIdIN	Y							"9	090 yz y opone unbos (seuosiod)
		Y130 NOI9	YANIO	40 OYOISNI	O	EIA					NOI9V	IIGAV 1 30 IVL1O	L NO/9Y4NDO 20 VOYVI
O9	NSNd OSA	30 OIDI3103	S3 O	N	\|	aluwa	[]\|	od0L [	]\|			o9	nand osn aa soro11a3]
				(¡yo 1	eJeueu o	p
8661-11-61		6!	91/93)	9s EPUa/AA e]	*ojunfuoo	ap) .	.	AESEnES			sl	Y	A2NN V380
VHO3J3		eN		NOI9d3	938 OdI	.L		Loa			oN	OS	INWId Odti
	(WI	DE VA O WWLOL Sy	UQOda	09 E1 15 HVOIGN	D (pniaro	s EJse ep /	oJund [a	La sopIImppu *oun	ep s	eu erel	qng Is) Y	I Y 38 3N0 YOIY3L	NV NOI9d3938 A OSIARN
							YONJ	A YHI89O0 ONOO	C	OYON	YO NOIOY	OIdAY 30 OLOJAON	dO 130 SvYOLLSISIALOVHV
												$8JG0 SE] 9P OU! JAP	SAJUB PISEY OSJEZENDIAJDU! PIDO,
													LoS
				“3	09419	3 O1N9T	1Y9 2	4 QL9JAOYd 13	90	NOISI	AG8 Y1 210	IIEVSNO4SIY TV	NOISIAOYA 130 JIÉMON
													M
													A
v¡YODILVO	O31	SI938Y		(	epuodsa1o	s opueno) IY	YNLI	NYASI O NIT	O	34 OL	IAADHA 1	30 YOSIAZH 130 T	VIDOS NOZVWY O 338
VIVODILVI	OY	SIDISH								(epuod	sauos opue	no) 31NJIINIAION	I YOSIAZY 130 IYENON
eN	VIY	ODILVO
OY1S/	93Y NOIOd	INOSNI									(,) V	W8O 30 ODINDAL	YOLIIASNI 130 FHEWON
													vOSPO ZLLHO YNIIN Vd
												(,) YOL	ONYISNOI 130 3YEWON
													E
												V	LISIINIIVO TQ JYHENON

Tabla 16 (página 16 (ocr) (texto) · 53 filas)

	SUPERFICIE EDIFICADA + Amp	liación 8	8,55	8812...	e	L..	— \|	—	\|		2
.2	NORMAS URBANÍSTICAS										+
	[PREDIO(S) EMPLAZADO(S) EN	ÁREA DE RIESGO		\|	NO	[[]	si	[]	PAR	CIAL
	NORMA	S URBANÍSTICAS			E	AM	PLIACIÓN PE	RMITIDO	(9	\|	ces
	AAA	AAA	A	o		a	4	50 hab/H	A	\|	oomaenano
	COEFICIENTE DE OCUPACIÓ	N PISOS SUPERIORE	S (sobre 1er piso)	\|].	————	\|	——— \|	— e		\|.	——
	COEFICIENTE DE OCUPACIÓ	N DE SUELO (1er piso)			29,23%		19,58%	70%			48.81%
	COEFICIENTE DE CONSTRUCT	IBILIDAD			0,59		0,20	1,4			0,78
	DISTANCIAMIENTOS				EXISTENTE	\|	Art.	2.6.3 OG	UC		EXISTENTE
	RASANTE				70*		70*	70*			70*
	SISTEMA DE AGRUPAMIENTO				PAREADO	P	AREADO	ote			PAREADO
	AAA		a	e		27,0	7% y 36,25% \| Art	26.20G	UC	\| 27	,07% y 36,2
	ANTEJARDÍN				3,00 m./5,00m.	\| 300	m./5,00m. .\| 3,	00m./5,0	0m.	\| 3,	00 m./5,00
	ALTURA EN METROS Y/O PIS	OS			8,00 m.		3,20 m.	14,00 m			8,00 m.
	ESTACIONAMIENTOS AUTOM	ÓVILES	:		LD		AAA	1			1
	ESTACIONAMIENTOS BICICLE	TAS...			nai		A	O
	ESTACIONAMIENTOS OTROS	VEHÍCULOS (ESPECIF	ICAR) \|	A:	O		O y E	EE			> E
	ESTACIONAMIENTOS PARA P	ERSONAS CON DISC	APACIDAD.	LO	ne	O	ea]	an	o	]	da
	DESCUENTO ESTACIONAMIE	NTO PARA AUTOMÓVI	LES POR				C	ANTIDAD
	ESTACIONAMIENTO PARA BI	CICLETAS (PERMISO(	S) ANTERIOR(ES	))	O $		AS DE	SCONTAD	A
	DESCUENTO ESTACIONAMIE	NTO PARA AUTOMÓV	ILES POR		Os		ÑO "CAN	TIDAD
	ESTACIONAMIENTO PARA BI	CICLETAS INCLUIDO	PROYECTO				DE	SCONTAD	A
5.3	USO DE SUELO Y DESTINO (S	) CONTEMPLADO (S)
	TIPO DE USO	Reside	ncial	Equipamiento	Act. Productivas —	\| Infraestr	uctura A	rea verde		Esp	acio Público
		ART 2,1.2	5. OGUC AR	T. 2.132, OGUG \|	ART2.1.28. OGUC	[ART 2.129.	OGUC AR	T 2,131. OGU	C	ART	2.130. OGUC
	CLASE / DESTINO permiso ant	erior VIVI	ENDA	am	A			A
	CLASE / DESTINO AMPLIACI	ON VIVI	ENDA	COMERCIO \|]	——-—. \|	]	«== \|	——			a
	ACTIVIDAD permiso ant	erior		mu.
	ACTIVIDAD AMPLIACIO	N	LOC	AL COMERCIAL
	ESCALA permiso (s) anterior	(Art. 2.1218	0GUC) \|
	ESCALA INCLUIDA AMPLIACI	ÓN (Art. 2.1.38 O	GUC)	VECINAL			,
5.4	PROTECCIONES OFICIALES
	NO \| [_] Si	especificar \| [\| \|	CH	[\| 1cH	[\| zo!	\| [\|	OTRO; ESPECIFI	CAR
	MONUMENTO NACION	AL; []	ZT [	7] MH	[_ \| — S	ANTUARIO	DE LA NATURALEZA
5.5.	FORMA DE CUMPLIMIENTO A	RTÍCULO 70* LGUC (*)
	[cesón [] — [arorTE	LL	meacincas
	(*) SÓLO EN CASO DE PROYECTO	S QUE CONLLEVEN CREC	IMIENTO URBAN	O POR DENSIFICACI	ÓN (exogible conforme	a plazos del A	rticulo pnmero transitorio d	e la Ley N” 20	958)
5.6	CÁLCULO DEL PORCENTAJE	DE CESIÓN OBRA NU	EVA	(sólo en casos	de proyectos de	crecimient	o urbana por densifica	ción)
	Exigible conforme a plazos del A	rtículo primero transito	rio de la Ley N* 2	0.958 (artículo 2.2.	5. Bis OGUO)
	PR	OYECTO			POR	CENTAJE	PRELIMINAR DE CES	IÓN
				(DENSIDAD	DE OCUPACIÓN	)
(a)	CON DENSIDAD	DE OCUPACIPÓerNs oHnAa	Ss/THAec t8á.0r0e0a] -	\|	552,21 3	x11=	\|: 3,	04	\| %
					2000
(b)	O CON DENSIDAD	DE OCUPACIÓN SO	BRE 8.000				44%
		Persona	s/Hectárea
											>
	Nota 1: En el proyecto de edificación de	Obra Nueva, se debe efectua	r el cálculo de la edifi	cación completa.				.
	Nota 2: Para caicular la Densidad de Ocu	pación, se debe considerar l	a carga de ocupación	(según al 424 de la O	GUC) que se increme	nta en elo l	os terrenos del proyecto, sin	considerar en	el cálc	ulo, la	cantidad de pers
	que ocupaban las edificaciones existent	es, incluso si estes fuesen dem	olidas para materializ	ar el proyecto. Sóto podr	á descontarse la carg	a de ocupació	n de edificaciones a demoler	, en los cásos	que e	t permi	so de demokción
	sohcite en forma conjunta con la sokicitu	d de permiso de edificación, y	se adjunten los
	antecedentes respectivos a dicha solicit	ud, conforme al inciso final del	artículo 5.1.6. y al inc	iso tercero del artículo 5	1 4., ambos de ta O.G	.U.C.
	Nota 9: La Densidad de Ocupación, se o	btiene de la siguiente fórmula			aqua de a	ción del	ecto calculada según el art 4	,24, Ue l	C	0.00	0
Y	(Art. 22.5 Bis OGUC)				Superficie del terreno	(que conside	ra el terreno más la superfici	ó extertor has	ta el ej	e del e	spacio
					público ady	acente existe	nte a previsto en el IPT hast	a un máximo	de 30	m)

Tabla 17 (página 17 (ocr) (texto) · 61 filas)

FOR	MULARIO [-2.1.
													P.OM.	-Am5.14	1A
5.7	CÁLCULO ACUMUL	ADO CON CESIONE	S O APORTES	DE PERMISO(S) A	NTERIOR (ES)	(Art 2.2 5	Bis C	de la	OGUC)
		PERMISO N*		DE F	ECHA	PORC	ENTA	JES DE	CESIÓ	N O APORTE EF	ECTIVAME	NTE	EFECTUAD	OS
	PRESENTE	AMPLIACION (a) o (b	) del c
			uadro 6.6							3,04%
			TOTALES C
(	o)		ESI	ONES O APORTES AC	UMULADOS					3,04%
58	PORCENTAJE DE F	INAL DE CESIÓN	(Art. 2.2.5	Bis C. de la OGUC)
(	d)\|PorceNTaJE DE FIMA	L DE CESIÓN DE LA PR	ESENTE AMPLIA	CION
							1			3	,04%
	El porcentaje de cesión c	orrespondera a! porcent	aje preliminar (let	ra (a) o (b)) del cuadro 6	.6 anterior, salvo q	ue dicho por	centaje	, suma	ndo a los	efectivamente
	efectuado en permisos a	nteriores (letra ( a) del c	uadro 5.7) supere	el 44% En est ultimo c	aso, el porcentaje	preliminar de	berá r	ebajarse	hasta qu	e el acumulado s	ea de 44%.
5.9	CÁLCULO DEL APOR	TE (EN LOS	CASOS QUE	ORRESPONDA)
	AVALÚO FISCAL VIG	ENTE A LA FECHA DE LA	SOLICITUD DE LA	$ 9	3.360.969		ñ	POR	CENTAJE	DE BENEFICIO	POR			0.00%
	MODIFICACIÓN, C	ORRESPONDIENTE AL. O	LOS TERRENOS		" j	(1			CONSTF	RUCTIBILIDAD				y S
	(no se debe inc	luir valor de edificacione	s existentes)
	$		"93.360.	969	3	,04%				$				2.838.173
	ADO, UO FISCAL INC	REMENTADO, CORRE	SPONDIENTE A	L O a	%FINAL	DE CESIÓ	N		-=	APO	RTE EQUI	VAL	ENTE EN DIN	ERO
	LOS TE	RRENOS (1) [(e) + £(8)	x (BJJ			[td)]					E(9	) x	(dd
	(*) El Avalúo Fiscal debe	incrementarse en la mis	ma proporción qu	e el aumento de construc	tibilidad abtenido	por un benef	icio no	rmativo	fincisa 2*	art 225 Bis C	OGUC)
5.10	INCENTIVOS NORMA	TIVOS DEL IPT
	BENEFICIO	, A	LOS QUE SE A -	COGE EL PROYEC	TO CONDICIÓN PA	RA OPTAR	AL BE	NEFICI	O:	A	rt. 184 LGU	C) -
	BENEFICIO BENEFICIO	>	- -		CONDICIÓN PA CONDICIÓN PA	RA OPTAR RA OPTAR	AL BE AL BE	NEFICI NEFIGH	O. X:			-
5.11	DISPOSICIONES ESP	ECIALES A QUE SE	ACOGE EL P	ROYECTO
	D.F.L-N“	2 de 1959 [L_	] > Proyección	Sombras an. 25.13. O	suc [L_]	Ley Not0.5	37 Cop	ropied	ad inmobi	liaria IL]	art.244.	06	UC inciso Seg	undo
	\|] Otro (especificas)	al
5.12	NÚM
	ERO DE UNIDA	DES TOTALES POR	DESTINO						Art	8? letra L- D S. N” 1	67 de 2016 MT	T
	VIVIENDAS	BODEGAS	OFICI	NAS LOC	ALES COMERCI	ALES		Otro;	especifi	car			TOTAL U	NIDADES
	4				1
									_					2
	ESTACIONAMIENTOS	para automóviles	1	Otros		Especificar			Cantidad		Especificar		Cant	idad
	ESTACIONAMIENTO	S para bicicletas	0	n	e	-			-
6	PERMISO(S) ANTERIO	R(ES) _ (agregar ho	ja adicional en	caso de requerir má	s líneas)			RECEP	CIÓN D	EFINITIVA (	INDICAR T	OTA	L O PARCIA	L)
	TIPO DE P	ERMISO	N*	FECH	A				TIPO		N?		FE	CHA
	PERMISO DE E	DIFICACION	75	23-04-1	997			R.F.	DEFINI	TIVA	119		19-1	1-1998
	MODIFIC	ACION	5	16-01-1	998										¿
7	OTRAS AUTORIZACIO	NES O PERMISOS (	Que se otorgan	en conjunto, inciso	tercero Art. 5.1.4	. de la OG	UC)
		P	TIPO D	E SOLICITUD						PERMISO	N?		FECHA	:
	DEMOLICION
	OTRO (especificar)
8	CLASIFICACIÓN DE L	A CONSTRUCCIÓN
	CLASIFICACIÓN	m2	%(*)	VALOR m	2 (**) CL	ASIFICACI	ÓN		m2		%(")		VALOR	m2 (**)
	E-3	39,16	100%	$	185.333
	(*) El 100% corresponde a	la superficio edificada	total que se calcu	la según Tabla de Costo	s Unitarios MINVU
	(45 Valor de la Tabla de	Costos Unitarios MINVU	vigente a la fecha	de mgreso de la solicit	ud.
9 D	ERECHOS MUNICIPA	LES
(a)	PRESUPUESTO POR A	MPLIACION (Calcul	ado
			con Tabla C	ostos Unitarios MINV	U)								s	7.257.640
(b)	\|SUBTOTAL 41 DERECH	OS MUNICIPALES [	(a) x (1,5% Art.	130 LGUC)]				\|	%				$	108.865
(c)	IPRESUPUESTO POR	ALTERACIÓN ESTR	UCTUR
			AL (Cal	culado con Presupues	to)								$	3.773.000
(a)	[SUBTOTAL 2 DERECH	OS MUNICIPALES [	(c) x (1,0% Art.	130 LGUC)]				\|	%				$	37.730
(e)	¡SUBTOTAL 3 DERECH	OS MUNICIPALES [	(b) + (d)]										$	146.595
(f)	[DESCUENTO 30% CO	N INFORME DE REV	ISOR INDEPEN	DIENTE ((e) x (30%	)]				a)				$	0
(a)	[DESCUENTO MONTO	CONSIGNADO AL I	NGRESO SOLI	CITUD					(-				$
	GIRO INGRESO MUNIC	IPAL NÚMERO		Folio \|	-				FECH	A :			.	0
(h)	[TOTAL DERECHOS A	PAGAR [(b) - (c ) - (d	)]
													s\|	146.595	a
Q	GIRO INGRESO MUNIC	IPAL NÚMERO		Folio \|	578(M202000	1134016)		\|	FECH	A :		18-	02-2026		ES
														E ye

Tabla 18 (página 18 (ocr) (texto) · 30 filas)

	D.	F.L.: Decreto con F	uerza de Ley			LP.T: Instrumento	de Planificación	Ternitonal		SAG: Servicio Agri	cola y Ganadero
	D.	S: Decreto Suprem	o			LGUC: Ley Gener	al de Urbanismo	y Construcc	iones	SEREMI: Secretan	a Regional Mirust	enal
	EI	STU: Estudio de Im	pacto Sistema	Transporte Urba	no	MH: Monumento	Histónco			SEIM: Sistema de	Evaluación de Im	pacto en Movilida	d
	GI	M: Giro de Ingreso	Municipal			MINAGRI: Ministe	rto de Agncultura			ZCH: Zona de Con	servación Históri	ca
	IC	H: Inmueble de Con	servación His	tónca		MINVU: Ministerio	de Vivienda y Ur	banismo		ZOIT: Zona de Int	erés Turistico
	IM	IV: Informe de Miti	gación de Impa	cto Via!		MTT: Ministeno d	e Transportes y T	elecomunic	aciones	2T: Zona Tipica
	IN	E: instituto Naciona	l de Estadistic	as		OGUC: Ordenanz	a General de Urb	anismo y Co	nstrucciones
O	TA	S: ísoLo PARA	SITUACIONES	ESPECIALES)
		El presente per	miso de obr	a menor por A	mpliación hasta	a 100 m* con	Alteración y	Cambio	de Destino parcia	l, cuenta con:
4		7 Permiso de Ed	ificación N	*75 de fecha 2	3-04-1997 corres	pondiente al l	oteo con const	rucción s	imultánea.
		- Modificación d	e Proyecto	de Edificación	N*05 de fecha 1	6-01-1998.
		- Certificado de	Recepción	Final Parcial N	*119 de fecha 1	9-11-1998 del	loteo, en el cu	al se reci	be la vivienda de t	ipología 6P de	117,51 m2.
2		El presente per	miso aprue	ba 39,16 m? am	pliados, lo que	da un total d	e 156,67 m' e	dificados	.
3		La presente sol	icitud cont	empla el cambi	o de destino de	Habitacional a	Equipamient	o de Come	rcio de 68,12 m2	, correspondie	nte al 43,48%	del total de l	a superficie
		construida, man	teniendose	los 88,55 m2	restantes con des	tino habitacio	nal, correspon	diente al	58,52% del la sup	erficie total.
4		El Cálculo de d	erechos es	realizado en v	irtud a lo estipul	ado en Circula	r DDU N* 367/	2017, co	ntemplando los va	lores de tabla d	e costos unit	arios por metr	o cuadrado
		de construcción	correspond	iente al trimes	tre de ingreso de	l expediente.
		La presente am	pliación c	uenta con el	cálculo de Apor	te al Espacio	Público, por	un mont	o total de $2.838	.173.- "Cuand	o se trate de	cambios de	destino, o
5		modificaciones	o ampliaci	ones de giro d	e una patente co	mercial, que	incrementen f	a carga d	e ocupación, los	aportes deben	pagarse ante	s del otorgami	ento de la
		autorización re	spectiva.” C	onforme al nu	meral 2.4.2.1. d	e la DDU N*44	7, este ha si	do cancel	ado previo at oto	rgamiento del p	resente permis	o, con Compr	obante de
		Pago Folio N*5	79 (M20200	01134016) de	fecha 18-02-2026	. Esto en con	formidad con	la Ley N*	20.958 de Aportes	al Espacio Públ	ico.
		El presente per	miso aprue	ba los siguient	es adosamientos:
6		-En su deslind	e norte, un a	dosamiento d	e 27,07%, con un	muro de 2,97	m de largo y	3,50 m de	alto.
		- En su deslind	e sur, un ad	osamiento de	36,25%, con un m	uro de 7,25 m	de largo y 3,	50 m de a	lto.
		Acorde a lo ind	icado en el	inciso 5to del	Art 116” de la LG	UC, el presen	te permiso se	otorga b	ajo la revisión de	cumplimiento d	e las Normas	Urbanísticas a	plicadas al
7		proyecto, dejan	do radicad	a la responsab	ilidad de revisió	n y del cumpl	imiento de la	s demás	disposiciones leg	ales y reglamen	tarias vigent	es al arquitect	o y demás
		profesionales q	ue intervien	en en él.
8		Las obras de D	emolición y	Construcción	deberán efectua	rse en jornada	de Lunes a V	iernes de	8:00 a 19:00 y S	ábados de 9:00	a 13:00 hora	s conforme a	Ordenanza
		Local de Ruido	s N*15 y mod	ificada media	nte Decreto Exe	nto N*2170 de	fecha 15/07/2	015.
									CONSU	ELO RIVERA	LETELIER
		Q	ARQ	UITECTA R	EVISORA				(SUP	LEN E) DE O	BRAS MUN	ICIPALES

Tabla 19 (página 19 (ocr) (texto) · 37 filas)

			DIRECCI	ON DE	OBRAS - \|. M	UNICI	PALIDAD DE HUE	CHURA	BA
				R	EGIÓN : M	ETRO	POLITANA
										N* DE	CERTIFICADO
				UR	BANO		CJ RURAL				+
										Fecha	de Aprobación
										\| 1 M	AR 202
										R	OL S.L.
										7	031-02
	A)	Las atribuciones	emanadas del Art, 24	de la Le	y Orgánica C	onstitu	cional de Municipa	lidades,
	B)	Las disposiciones	de la Ley General de	Urbani	smo y Cons	truccio	nes en especial	los Art,	129 y 136,	y su Orde	nanza
		General.
	C)	La Solicitud de Ga	rantía de Obras de	Urbaniz	ación, debi	dament	e suscrita por el	propieta	rio corresp	ondientes
		al expediente S.G	.U. 3.3.1. N* 345 car	/2025 D ro	E FECHA	04 DE	NOVIEMBRE D	EL AÑO	2025
	D)	Los antecedentes	que componen el ex	pediente	S.G.U.-3.3	.1.N"	345/2025
	E)	Los documentos	exigidos en el Ari, 3.3.	1. de ta	Ordenanza	General	de Urbanismo y C	onstrucc	iones,
[	RE	SUELVO: — \|
1	.-	Otorgar Certific	ado de Obras de	Urbaniz	ación Gara	ntizada	s para las ob	ras ubi	cadas en	avenida
		SANTA ROS	A DE HUECHURA	BA —N'	7201	,	localidad o loteo
		PA A NIN	A ICI ARALAR LAA AAA A NTE	NATA NANE MERA	AAA AR rr rr rr	a ran rr ra
		sector	URBANO		de conform	idad a	los planos y an	teceden	tes timbra	dos por e	sta D.O.M.,
		(IR	AN NANA MIA AA NA o pda INI	A rra ra ranana
		que forman parte	del presente certifica	do, menc	ionados en	la letra	E de los VISTOS
2	.-	Dejar constancia	que el presente certif	icado se	refierez. L	A TOT	ALIDAD - dela	s obras	de urbaniza	ción conte	mpladas en
		citado expediente	S.G.U.-3.3.1.N 3	45/2025
3	.-	Individualización	de Interesados:
N	OMB	RE O RAZON SOCIAL	del PROPIETARIO							RUT
S	OC	IEDAD EDUCA	CIONAL HUECHUR	ABA S.	A.				96.	858.860-5
R	EPR	ESENTANTE LEGAL d	el PROPIETARIO							RUT
V	IC	TOR BARAHON	A KUNTSMANN
N	OMB	RE O RAZON SOCIAL	de la Empresa del ARQUIT	ECTO (cua	ndo corresponda)					RUT
U	RB	ANO PROYECT	OS S.A.						76.	024,344-2
N	OMB	RE DEL ARQUITECT	O RESPONSABLE							RUT.
D	AV	ID FIGUEROA	SEPÚLVEDA							\|
4,	- A	UTORIZAR LA	TRANSFERENCIA	DE DOM	INIO
		(En conformidad	a los planos que form	an parte	del presente	certifi	cado)
		LOTES O UNID	ADES: LOTE 1	.7
			PARL	A L	R POR PANA NN AN ER NAR	NIA AAN ANN AECA	RIA RE lr nan IA TENA FRAME CAP	INa na rian bin
		APRA RIERA NA	CAPA AA ORINA IRREAL	A RN NANA er	RPP INTA IFR	IR rn eran		A

Tabla 20 (página 20 (ocr) (texto) · 34 filas)

5.- OBRAS GA	RANTIZ	ADAS
		PARTIDA		PRESU	PUESTADO	POR:	MON	TO	PRESUPU	ESTO UF
LJ] fÁreas Verdes				O	ni		e		n
[Alumbrado Pú	blico				A	A	: CP
LJ] [Agua Potable.					n		e		n ace	r
\|) [Alcantarillado	de Aguas	Servidas...			m	m	Om		.amer	o
Obras de Eva	cuación o	Absorción de	Aguas	Lluvias IVÁN M	UÑOZ S	OLÍS			777,781
\| [Otros (Especif	icar). Pavim	entación...
DE RESGUAR	DO			% 30	\| MO	NTO			30%
Monto Total de	Garantía								1.011,1	2 UF
6.- GARANTÍA
6.1.- PRIMERA	GARANT	ÍA
Instrumento Rec	ibido en	garantia:		BOLETA DE GARANTÍA MMM	PARA G	ARAN	TIZAR LA	EJ	ECUCI	ÓN DE
							I	IED E	NE INIA REN AAN RI	A RIA e ddr pn
ROSA DE HUE	CHURAB	A N*7201
Fecha de Vencim	iento: 0	5 DE FEB	RERO	DE 2027
		A		A)		IMEPNA ME	RN ER IRAA RN EERA NA PEE I	R IA NIAN	L NRNNR ARA IAN A	AA RIA Rea m
6.2.- REEMPLA	ZO DE	GARANTÍA
Instrumento de	Garantía	que se Re	empla	za:
NN	APA NAAA A A	RA rm N	R PIN RA PAN	APRA AN A A AAA IEA RARA NEAR IN EAN RAN NANA A RIA pr r	n ARANA IRENE	PPO PREMIAN ARE ER	E ERE ER IAS NARA E ERE RNA REGA	NARESA DE	RE Lima ca IRE LAIR ab	a ctrnr rra r
			APURAR AT	A PLANE IPLA PLA RARO IMEI LANE IIAA LAR Era L na ciananana
Fecha de Vencim	iento:
Monto Total de G	arantía:
Nuevo plazo de	ejecución	de las obras	garan	tizadas:
7.- Deberá solic	itar en el	Servicio d	e Imp	uestos Internos la asignación de Ro	les de Av	alúo pa	ra los lote	s c	uyas ob	ras se
garantizan, y ar	chivar lo	s planos de	la pa	rte garantizada con el presente Cert	ificado e	n el Co	nservador	de	Bienes	Raíces.
8.- Anótese en	el registr	o especial	de est	a D.O.M., archívese los originales d	el (los) pl	ano(s)	y del pres	ent	e Certifi	cado, y
dese copias au	torizadas	a los inter	esado	s.
NOTAS: (SOLO	PARA SIT	UACIONES E	SPECI	ALES DE LA AUTORIZACIÓN)
1. El presente c	ertificado	se otorga p	ara g	arantizar fa ejecución de las obras de	urbaniza	ción au	torizadas m	edi	ante la	Resoluc
Aprobación de O	bras de U	rbanización	N*30	de fecha 08 de septiembre de 2025.
2. Se deja const	ancia que	el monto de	la gar	antía considera el monto neto de las ob	ras, más	gastos	generales,	utili	dades, I	VA y gas
de inspección y c	ontempla	ndo, sobre e	llo, un	resguardo del 30%.
				DIRECT	ORA (SU	PLENT	E) DE OB	RAS	MUNI	CIPALE
MGF

Tabla 21 (página 21 (ocr) (texto) · 46 filas)

	CER	TIFICADO DE	OBRAS	DE URBANIZ	ACIÓN GA	RAN	TIZAD	AS
		DIRECCI	ÓN DE OBRAS	- \| MUNICIPALIDAD	DE HUECHURA	BA
			REGIÓ	N : METROPOLITA	NA
								N* DE CERTIFIC	ADO
		Y]	URBANO	[] RU	RAL
								Fecha de Aproba	ción
							11	MAR	20
								ROL 5.1. (MATR	IZ)
								3130-36
	A) Las atribuciones	emanadas del Art. 24 d	e la Ley Orgán	ica Constitucional de	Municipatidades,
	8) Las disposicione	s de la Ley General de	Urbanismo y	Construcciones en e	special los Art	129 y 1	36, y su	Ordenanza
	General.
	CO) La Solicitud de Ga	rantía de Obras de	Urbanización,	debidamente suscrita	por el propieta	rio cor	respondie	ntes
	al expediente S.G	.U. 3.31 N” 22	de fecha 19 d	e enero de 2026
	D) “e Los antecedente	s que componen el exp	edente S.G.U	.-334 NN 22/202	6
	E) Los documentos	extgidos en el Art 3.3.1	. de la Ordena	nza General de Urban	ismo y Construcc	iones.
[	RESUELVO:
1	.- Otorgar Certifica	do de Obras de Urbaniz	ación Garanti	zadas para las obras u	bicadas en cal A	BRAH	AM OVA	LLE NN"	7227
	, localidad o lote	o PARCELACIÓN	SANTA ROSA	DE HUECHURABA	sector	URBA	NO de	conformidad a	los p
					¿U	aRBANO O	RURAL:
	nos y antecedent	es timbrados por esta	D.O.M., que fo	rman parte del present	e certificado, men	cionad	os en la	letra E de los V	ISTO
2	.- Dejar constancia	que el presente certifi	cado se refiere	e UNA PARTE	de las obras	de urb	anización	contemplada	s en e
	citado expediente	S.G.U.-331 N_ 22	/2026
3	.- Individualización	de interesados.
N	OMBRE O RAZON SOCIAL	del PROPIETARIO					RU	T
I	NMOBILIARIA PA	RQUE UNDURRAGA	4 SPA.				76.930.	694-3
R	EPRESENTANTE LEGAL d	el PROPIETARIO					RU	T
E	RNESTO VALLE V	ELARDE / FERNAN	DO LAZO B	ALMACEDA				O
N	OMBRE O RAZON SOCIAL	de la Empresa del ARQUITE	CTO (cuando corresp	onda)			RU	T
N	OMBRE DEL ARQUITECT	O RESPONSABLE					RU	Y
H	ERNÁN GARCÍA	BENÍTEZ					M	O
4	.- AUTORIZAR LA	TRANSFERENCIA	DE DOMINIO
	(En conformidad	a los planos que forma	n parte del pre	sente certificado)
	LOTES O UNID	ADES: LOTE 6
5	.- OBRAS GARANT	IZADAS
		PARTIDA		PRE	SUPUESTADO POR:		MONT	O PRESUPUEST	O UF
[	4] [Pavimentación y Ag	uas Lluvias (Extensión de	Alcantarillado)		SERVIU RM			5.107,16
F	-] [Aguas Lluvias...				ei	O		mena
[	_] [Señalética y Demarc	ación Vial...			err	o	n	ea
	Agua Potable			PARQUE	UNDURRAGA 4	SPA		270,66
[	7] JAlcantanilado			PARQUE	UNDURRAGA 4	SPA		876,10
[	Y] [Alumbrado Público			PARQUE	UNDURRAGA 4	SPA		925,87
[	4] \|Telecomunicacione	s		CONST	RUCTORA VAIN	S.A.		37,59
[	_] [Plantaciones y Obr	as de Ornato			er	r	a	r
T	otal							7.217,38
P	orcentaje de Resgu	ardo		\| 30	% [Monto:			2.165,21
M	onto Total de Garan	tía						9.382,59

Tabla 22 (página 22 (ocr) (texto) · 32 filas)

8.- GARANTÍA
6.1.- PRIMERA	GARANTÍ	A
instrumento Rec	ibido en ga	rantía	: BOLETA DE	GARANTÍA D	EL BANCO DE CHI	LE PARA GAR	ANTI-
ZAR LAS OBR	AS DE URB	ANIZ	ACIÓN CORRESP	ONDIENTES A PAVIMEN	TACIÓN Y AGUAS	LLUVIAS, AG	UA PO-
TABLE, ALCAN	TARILLAD	O, A	LUMBRADO PÚB	LICO Y TELECOMUNICAC	IONES DE LA PRO	PIEDAD UBI	CADA
EN CALLE AB	RAHAM OV	ALLE	N*7227, PARCE	LA 6
Fecha de Vencimi	ento: 12	de Ene	ro de 2025
Monto Total de Ga	rantia:	9.382	,59 UF
Plazo para la eje	cución de las	obras	garantizadas: 1 A	ÑO
6.2.- REEMPLA	ZO DE GA	RANT	ÍA
Instrumento de	Garantía q	ue se	Reemplaza: BOL	ETA DE GARANTÍA M	W DEL BANCO	DE CHILE P	ARA
GARANTIZAR	LAS OBRA	S DE	URBANIZACIÓN	CORRESPONDIENTES A	PAVIMENTACIÓN	Y AGUAS LLU	VIAS,
AGUA POTABL	E, ALCAN	TARIL	LADO, ALUMBR	ADO PÚBLICO Y TELECO	MUNICACIONES D	E LA PROPIE	DAD
UBICADA EN C	ALLE ABR	AHA	M OVAL£E N*722	7, PARCELA 6
Nuevo Instrume	nto (especif	icar):	BOLETA DE	GARANTÍA N*632371-8, D	EL BANCO DE CHI	LE PARA GAR	ANTI-
ZAR LAS OBR	AS DE URB	ANIZ	ACIÓN CORRESP	ONDIENTES A PAVIMEN	TACIÓN Y AGUAS	LLUVIAS, AG	UA PO-
TABLE, ALCAN	TARILLAD	O, AL	UMBRADO PUB	LICO Y TELECOMUNICAC	IONES DE LA PRO	PIEDAD UBI	CADA
EN CALLE AB	RAHAM OV	ALLE	N*7227, PARCE	LA 6
Fecha de Vencimi	ento:	15 de	Enero de 2027
Monto Total de Ga	rantia:	9	.382,59 UF
Nuevo plazo de e	jecución de	las obr	as garantizadas:	1 AÑO
7.- Deberá solic	itar en el Se	rvicio	de Impuestos In	ternos la asignación de Role	s de Avalúo para lo	s lotes cuyas o	bras se
garantizan, y ar	chivar los p	lanos	de la parte garant	izada con el presente Certi	ficado en el Conserv	ador de Biene	s Raíces.
8.- Anótese en	el registro e	specia	l de esta D.O.M.,	archívese los originales de	l (los) plano(s) y del	presente Certi	ficado, y
dese copias aut	orizadas a	los int	eresados.
NOTAS: (SOLO	PARA SITUA	CIONES	ESPECIALES DE LA	AUTORIZACIÓN)
1. La presente ob	ra de urban	ización	ha sido garantizad	a anteriormente conforme al C	ertificado de Obras d	e Urbanización	Garantizadas
N'2/2025.
R2.e cLeap cpiróonpi Deedfaidn it	ciuvean dtae Ocobnr al	sa dRee sUorl	buacniiózna cdieó nA pPraorcbiaacli	óNn” 6d6e dUer fbeacnhiaz a1c6i ódne Nd*i"3c1i edmeb rf	ee cdhae 0s8 de nMoviEembr	e de 2024 y el C	ertificado de
MÓN	ICA GUZ	MÁN	FALCÓN
	ARQUI	TEGT	A
DEPAR	TAMENTO	DE P	IRBANIZACIÓN
MEF

Tabla 23 (página 23 (ocr) (texto) · 34 filas)

	CER	TIFICADO	DE OB	RAS D	E URBANIZAC	IÓN	GARANTIZA	DAS
		DIRE	CCION DE	OBRAS - \|.	MUNICIPALIDAD DE	HUEC	HURABA
				REGIÓN :	METROPOLITANA
			LJ UR	BANO	TF] RURA	L		N* DE CERTIFI
								ÑO
								Fecha de Aproba
								1 MAR
								ROL 5.1.1. (MATR
								3130-2839
A]	Las atribuciones e	manadas del Art	24 de la Le	y Orgánica	Constitucional de Munic	ipalid	ades
B)	Las disposiciones	de la Ley General	de Urbani	smo y Cons	trucciones en especia	l los	Art 129 y 136, y su	Ordenanza
	General
C)	La Solicitud de Ga	rantía de Obras	de Urbaniz	ación, debi	damente suscrita por	el pro	pietario correspondie	ntes
	al expediente S.G.	U, 3.3.1. N”	27/2026 D	E FECHA	22 DE ENERO DEL	AÑO	2026
D)	Los antecedentes	que componen el	expediente	S.G.U- 3.3	.1 N” 27/2026
E)	Los documentos e	xigidos en el Art.	3.3.1 de la	Ordenanza	General de Urbanismo	y Cons	trucciones.
[RES	UELVO: \|
1.-	Otorgar Certifica	do de Obras	de Urbani	zación Gar	antizadas para las	obras	ubicadas en aven	ida
	El GUA	NACO NORTE	N	' 200	1 , localidad o lot	eo	BARRIO	DEL PILAR
	sector	URBANO		de confo	rmidad a los planos y	ante	cedentes timbrados	por esta D.O.
	que forman parte	del presente certif	icado, menc	ionados en	la letra E de tos VISTO	S
2.-	Dejar constancia q	ue el presente ce	rtificado se	refierea	LA TOTALIDAD	delas	obsas de urbanización	contempladas
				(1	4 TOTALIDAD - LINA SARTE)
	citado expediente	5.G.U. -33.1.N' 2	7/202	6
3.-	Individualización d	e Interesados:
NOMB	RE O RAZON SOCIAL	del PROPIETARIO
INM	OBILIARIA Y C	ONSTRUCTORA	ACTUAL	PIAMONT	E S.A.		RU 77.084.	T 935-7
REPR	ESENTANTE LEGAL de	l PROPIETARIO
ROD	RIGO LYON RA	MIREZ					RU	T
NOMB	RE O RAZON SOCIAL	de la Empresa del ARQ	UITECTO (ev	ando corresponda	)		RU	T
NOMB	RE DEL ARQUITECTO	RESPONSABLE					RU	T
FRA	NCISCO JAVIE	R ARÉVALO PA	RDO				ss	]
4.- A	UTORIZAR LA	TRANSFERENC	IA DE DO	MINIO
	(En conformidad a	fos planos que fo	rman paste	del presente	certificado)
	LOTES O UNID	ADES: LOT	E 24 A-1

Tabla 24 (página 24 (ocr) (texto) · 47 filas)

5.- OBRAS	GARANTIZA	DAS
		PARTI	DA		PRESUPU	ESTADO POR: MONTO PRESUPUE	STO UF
Pavimenta	ción				IC	AFAL 5.517,50
Movimient	o tierra				IC	AFAL 1.360,11
Alcantarili	ado				IC	AFAL 1.861,94
[7] [Agua Pota	ble				IC	AFAL 1.738,99
[4] [Alumbrado	Público				IC	AFAL 803,91
[4] [Aguas Llu	via				IC	AFAL 2.456,13
[Y] \|Señalética					LIN	E VIAL 37,31
[4] [Pasaismo					AGUAS PARQ	UE PAISAJISMO 156,02
Puente cal	le Isluga			O		1.430,30
Puente R	eta		O			e 715,15
Puente Re	tama Za					715,15
[Y] [Puente Lo	s Libertadores			O		1.430,30
[Y] [Electricida	d MT y BT					1.059,31
4 [Sub total *						18.882,12
2 [Sub tota! 2	(Gastos Gener	ales 15% +	1			21.714,44
3 [Sub total 3	(Utilidad 9% +	2)				23.668,74
4 \|Sub total 4	(IVA 19% +3					23.165,80
5 [TOTAL (R	esguardo 5% +4	)				29.574,09
15% DE RESGU	ARDO					4.436,11
Monto Total de	Garantía					34.010,20
6.- GARANT	ÍA
6.1.- PRIME	RA GARANT	ÍA
Instrumento	Recibido en	garantía:	... BOLETA D	E GARANTÍA	NO	, PARA GARANTIZAR LA EJECU	CIÓN
DE LAS OB	RAS URBAN	IZACIÓ	N CORRESPOND	IENTES AL L	OTE N*24A-1	.
Fecha de Venc	imiento: 10	DE ENE	RO DE 2013
Monto Total d	e Garantia. U,	F, 29,574	,09
Plazo para la e	jecución de l	as obras g	arantizadas:	12 MESES
6.2.- REEMP	LAZO DE G	ARANTÍ	A
Instrumento	de Garantia	que se R	eemplaza: END	OSO 2 DE LA	PÓLIZA DE	GARANTÍA DE	AVLA
SEGUROS P	OR UN MO	NTO DE	U.F. 34.010,20,	CON VENCIMI	ENTO EL DÍ	A 30 DE ENERO DE 2026,
Nuevo Instr	umento (espec	ificar):	— ENDOSO 3 D	E LA PÓLIZA	De GARANT	ÍA MMM PARA GARA	NTIZA
Fecha de Venc	imiento:	30 DE	JULIO DE 2026
Monto Total de	Garantia:	34.010	,20 UF
Nuevo plazo d	e ejecución de	las obras	garantizadas:	6 MESES
7.- Deberá so	licitar en el	Servicio	de Impuestos In	ternos la asign	ación de Role	s de Avalúo para los lotes cuyas ob	ras se
garantizan, y	archivar los	planos d	e la parte garant	izada con el p	resente Certi	ficado en el Conservador de Bienes	Raíces.
8.- Anótese	en el registro	especial	de esta D.O.M.,	archívese los	originales de	l (los) plano(s) y del presente Certifi	cado, y
dese copias	autorizadas	a los int	eresados.
NOTAS: (SO	LO PARA SITU	ACIONES E	SPECIALES DE LA	AUTORIZACIÓN)
La presente o	bra de urbani	zación ha	sido garantizada	anteriormente co	nforme a los	siguientes Certificados de Obras de Urb	anizació
Garantizadas	N*70/2011, N	*20/2014,	N08/2015, N8/	2016, N*07/2017	, N*06/2018,	N52/2018, N53/2019, N*17/2020, N	”46/2020
N32/2021, N	24/2022, N*27	/2023, N*	28/2024 y N*24/20	25.
						DIRECTOR
						VERA LÉFERER 07	-
				DI	RECTORA (	SUPLENTE) DE-PBRAS MUNICIPAL	ES
						FE

Tabla 25 (página 25 (ocr) (texto) · 52 filas)

FORMULARIO 3.4,									(R.S.F.	- 3.1.213.1.3
										1
		RESOLUCIÓN	DE APROB	ACIÓN	DE SUBDI	V	ISIÓ	N O FUSIÓN
			DIRECCION DE	OBRAS - \|.	MUNICIPALIDAD	D	E :
			\| HU	ECHUR	ABA \|				NUMERO DE R	ESOLUCIÓN
									Q
									FECHA APR	OBACION
			REGIÓN : M	ETROPO	LITANO			J	\| 'MAR	2020
			URBANO	[	_] RURAL				5056-409	(Pre-Rol)
									6056	-16
VISTOS:
A) Las atribucion	es e	manadas del Art, 24 de l	a Ley Orgánica Co	nstitucional	de Municipalidade	s	,
B) Las disposici	one	s de la Ley General d	e Urbanismo y C	onstruccion	es en especial el	A	rt. 116,	su Ordenanza Ge	neral, y
el Instrumento	de	Planificación Territorial.
C) La Solicitud	de	aprobación, los plano	s y demás ante	cedentes d	ebidamente suscr	i	tos por	el propietario y arq	uitecto
correspondien	tes	al expediente S.U. - 3.1.	2/3.1.3/3,.1.5.N*	. 381 d	e fecha 27.11.2025
D) Los Certificad	os d	e informaciones Previas	N"
					A			AAA
[RESUELVO: —	\|
f.- Aprobar la		para	el (los) predio(s) u	bicado(s) en	callefavenidafcam	i	no:
		O					R	A A A Ara ARAN A A I	R de na A	RAR rr rra ma
tocalidad o loteo			sector ... URB	ANO pere . de	conformidad a lo	s	planos y	antecedentes timbr	ados por est	a
D.O.M., que forman	pa	rte de la presente autoriz	ación y que se en	cuentran arc	hivados en el expe	d	iente S.U	.-3.1.2./3.1.3/3.1.5.	.N*	381/2025
2.- Autorizar la en	aje	nación de los predios que	se identifican en	la presente	resolución.
3.- Individualizaci	ón d	e interesados:
NOMBRE O RAZON SOC	IAL	del PROPIETARIO						RUT
		PCUR CAPITAL IN	VESTMENTS SPA					76.151.372-	0
REPRESENTANTE LEG	AL d	el PROPIETARIO						R.U.T.
		ANDRES URIA	RTE [BARRA
NOMBRE O RAZON SOC	IAL	de la Empresa del ARQUITEC	TO (cuando correspond	a)				RUT
		EB ARQUITE	CTOS SPA
NOMBRE DEL ARQUIT	ECT	O RESPONSABLE						RUT.
		CLAUDIO ANDRES B	ALADRON ZANETT	I				15.736.616	-5
4.- CARACTERÍS	TI	CAS DEL PROYECTO
4,1.- SUBDIVISIÓN
SITUACIÓN ANTERI	OR
SUPERFICIE (M2) L	OTE	EXISTENTE \|
SITUACIÓN ACTUAL	: P	REDIOS ENAJENABLES
LOTES RESULTANT	ES	Superficio (m2)	LOTES RESULTAN	TES	Superticia (m2)		LOTES RE	SULTANTES	Superficie (	m2)
N			N' e			NA		—— —
			A	-		N?		e
NE a			A			NU]		———
N			Nooo. ——	—
SE ADJUNTA HOJA AN	EXA	(En caso de mayor cantidad de	lotes)
4.2 .- FUSIÓN:
SITUACIÓN ANTERI	OR
LOTES EXISTENTE	S	Superficie (m2)	LOTES EXISTENT	ES	Superficie (m2)		LOTES E	XISTENTES	Superficie	(m2)
Nl 116-A1-A		3.891,00
N; 116-A3-A		3.567,47	Ni > ÓN				TO	TAL	7,458,4	7
SITUACIÓN ACTUAL	: P	REDIO ENAJENABLE
SUPERFICIE	(m3)	LOTE
RESULTAN	TE 1	7,458,417 16-A
SE ADJUNTA HOJA AN	EXA	(En caso de mayor cantidad de	totes)						NO

Tabla 26 (página 26 (ocr) (texto) · 21 filas)

5.- Anótese en el	registro espec	ial de esta D.O.	M., archívese l	os originales del	plano y de la presen	te Resolución, y dés	e copias autorizad	as a los
interesados.
6.- PAGO DE D	ERECHOS
SUBDIVISIÓN: AVAL	ÚO FISCAL DEL T	ERRENO		\| o	o	\|	iS
FUSIÓN: 1 CUOTA D	E AHORRO CORV	I ¡PERIODO 11/11/	2025 AL 10/12/20	25 $ 2.050)			$ 2.050
INGRESO SOLICITU	D	[61m Ne		[rectas		\| BO	rancios
SALDO A PAGAR							$ 2.050
GIRO INGRESO MUN	ICIPAL		\| N>	\| 802329	[fecha		27-02-2026
NOTAS: (SOLO PAR	A SITUACIONES E	SPECIALES DE LA	AUTORIZACIÓN)
4.- La presente	Resolución ap	rueba la FUSIÓ	N de los lotes	118-A1-A y 116-	A3-A, ubicados en	Av. Del Parque N*52	80 y N*5250, cuy	os roles de
avalúo fiscal cor	responden al P	re-Rol 8056-409	y al Rol 6056-	18 y, respectivam	ente, generando el	lote resultante deno	minado 116-A.
2.- Se deja con	stancia que la	configuración	de los lotes es	tá de acuerdo	a la aprobación de	Subdivisión y Fusió	n simultanea N'5	0 de fecha
27.09.2011, cuy	o plano fue ar	chivado en el C	onservador de	Bienes Raíces	de Santiago bajo	el N'47.028. Los lot	es indicados actu	almente se
encuentran inscr	itos a fojas 66	246 N*95003 y	Foja N*66246 N	*95004, ambos	del año 2017, del r	egistro de propiedad	del CBRS, según	declaración
jurada dei propie	tario.
3.- Deberá solic	itar asignación	de numeración	municipal al D	epartamento de	Urbanismo de est	a Dirección y la fusi	ón de roles en el	Servicio de
Impuestos Inter	nos para el lote	resultante de la	presente fusión	.
4.- Se solicita e	ntregar una co	pia del plano ar	chivado en el	Conservador de	Bienes Raíces par	a ser incorporado al	registro de esta D	irección de
Obras.
	KATHERINE	CABEZAS BRA	HLAND
	ARQU	ITECTA REVISORA
	EPARTAM	ENTO DE URBANIZA	CIÓN

Tabla 27 (página 27 (ocr) (texto) · 48 filas)

[Y	] Loreto []	LOTEO	CON CONSTRU	CCION — [\| LOT	EO DFL 2 CO	N CONSTRUCCI	ON
			SIMULTANEA	SiIM	ULTANEA
	D	IRECCION	DE OBRAS - M	UNICIPALIDAD DE	:	NU	MER	O DE RESO
			HUECHUR	ABA				A A
	a				.	F	ECH	A APROBA
		REGI	ÓN : METRO	POLITANA			7	MAR 2
	[-]	URB	ANO	0] RURAL				80651
[VISTOS: \|
A) Las atribuciones em	anadas del Art	. 24 de la	Ley Orgánica	Constitucional de	Municipalida	des,
B) Las disposiciones d	e la Ley Gener	al de Urb	anismo y Const	rucciones en espec	ial el Art. 1	16, su Ordenan	za	General
y el Instrumento de P	lanificación Terr	itorial
C) La solicitud de apro	bación, los pla	nos y dem	ás antecedent	es debidamente su	scritos por e	l propietario y	los	profe-
sionales correspondie	ntes al expedie	nte S.A.P.	L.-3.1.4	359 de	fecha	19-11-2025
D) Los Certificado de	Informaciones	Previas N	* 10	27 de	fecha	13-01-2020
[RESUELVO : \|
1... Aprobar el Antepr	oyecto	d	e	LOTEO	A
para el predio ubi	cado en calle/	avenida/c	amino _ AV	ENIDA AMERICO	VESPUCIO	N* — 0480 ,	lo	calidad o
						a rra rro
mmm	sector	URBA	NO , de	conformidad a los	planos y ant	ecedentes timb	rad	os por
		(URBANO RU	RAL)
D.O.M., que for	man parte de la	presente	autorización y q	ue se encuentran	archivados	en el expediente	S.	A.P.L.-3.
N” 359	defecha 19-	11-2025.
rr
2.- — Dejar constanc	ia que su vigen	cia será	de 180 día	s a contar de es	ta fecha de	acuerdo al Art.	1.4.	11. 0.G.
			(180 días - 1	año)
3.- Establecer que la	aprobación del	permiso	de loteo queda	condicionada a la	tramitación	previa o conjunt	a d	e las si-
guientes actuacio	nes		FU	SION
	ESPECIF	ICAR FUSIÓN	SUBDIVISION ESTUD	IOS FUNDADOS POR AREAS	DE RIESGO. OTR	AS
4.- La presente resol	ución se aprue	ba ampar	ada en las sigu	ientes disposicione	s especiales	: Art.	2.1	21. 0G
							¿ESP	ECIFICAR)
5- Individualización	de los Interesad	os:
NOMBRE O RAZÓN SOCIA	L del PROPIETAR	IO					RU	T,
INMOBILIARIA CONQ	UISTADORES	NORTE	S.A.			76.2	48.	333.-5
REPRESENTANTE LEGAL	del PROPIETARIO						R.U.	T.
CARLOS FELIPE BO	ETSH / RODRI	GO GONZ	ALEZ				O
NOMBRE O RAZÓN SOCIA	L de le Empresa de	l ARQUITE	CTO PROYECTIS	TA (cuando correspond	a)		RU	T.
NOMBRE DEL ARQUITEC	TO PROYECTISTA						R.U.	T.
CRISTIAN FERNAN	DEZ E.
6.- CARACTERÍSTIC	AS DEL ANTEP	ROYECT	O
SITUACIÓN ANTERIOR
LOTE S	uperficie (m?)
EXISTENTE	34.280,45
SITUACIÓN ACTUAL (Proy	ecto)
LOTES RESULTANTES	Superficie (m*	) LO	TES RESULTANT	ES Superficie (m?	) LOTES	RESULTANTES		Superfici
N? 2A	7.500,00	N”			N
N? 2B	5.720,85	N			N
N" 20	5.203,15	Ni			N
N 2D	8.201,89	N?				TOTAL		26 685,
SE ADJUNTA HOJA ANEX	A					[O SI		\| NO

Tabla 28 (página 28 (ocr) (texto) · 41 filas)

PORCENTAJES					SUPERFICIE	(m?)	%	CA	NT	IDAD
PREDIOS RESULTANTES					26.685,89		77,85%		4
AREAS VERDES (CESIÓN)					3 525.77		10,29%		2
EQUIPAMIENTO (CESIÓN)					1.372,30		4,00%		1
VIALIDAD(CESIÓN)					2.696,49		7,87%		1
SUPERFICIE TOTAL (NETA)					34.280,45		100,00%		8
7.- CONSIGNACIÓN D	E DERECHOS
AVALUO FISCAL DEL TERR	ENO					2%
MONTO CONSIGNADO AL	INGRESO					E
PARTICIPACIÓN REVISOR	INDEPENDIENTE					()
SALDO A PAGAR							(VER	NOTA	5)
GIRO INGRESO MUNICIPA	L	IS	\|		FECHA	:
NOTAS: (SOLO PARA S	ITUACIONES ESPEC	IALES DEL	PERMISO)
1. La presente aprobació	n de ateproyecto de	loteo se aco	ge al inciso	segundo d	el artículo 3.1.3	. OGUC	y abarca un	a part	e de	l resto no
expropiado del denomina	do Lote 2 (con direc	ción por aven	ida Américo	Vespucio	0480, comuna d	e Huechu	raba), que	se fusi	ona	rá con dos
restos no expropiados del	denominado Lote A	4 (con direcci	ón por Los Tu	ristas 045	0, comuna de R	ecoleta).
2. El Lote 2 original, de l	a comuna de Huechu	raba, provin	o de la subdi	visión apr	obada mediante	la Reso	lución N*41/	1998 d	e f	echa 05 de
septiembre de 1996 y co	ntaba con una superf	icie de 30.60	0.00 m? Med	iante Decr	eto (Exento) M	OP N*97	8 de fecha 13	de oc	tub	re de 2020
(Modificado por el Decret	o (Exento) MOP N*7	17 de fecha	23 de aosto	de 2021),	fue objeto de la	expropia	ción de dos	porcio	nes	de terreno
(una de 379,00 my?” y otra	, de 118,00 m?), si	endo subdivid	ido de hecho	, generan	do los denomin	ados Lo	te 2-1 (29,14	7,25 m	?),	y Lote 2-2
(955,75 m3).
3. La presente autorizaci	ón se trata de un ante	proyecto de	loteo, el cual,	en aplica	ción dei Art. 2.2.	5. de la	Ordenanza Ge	nera!	de	Urbanismo
y Construcciones, da cu	mplimiento a la exi	gencia de c	esiones a la	s que se	refiere el Art.	70” de	la Ley Gener	al de	Ur	banismo y
Construcciones, las que	representan un 22,	15% de la sup	erficie neta	del paño	a lotear, sin sob	repasar,	por lo tanto,	el má	xim	o de 44%
establecido en este últim	o precepto legal.
4. Mediante la presente	se aprueban tos pl	anos NCS-AP	LT-01, NCS-	APLT-92,	NCS-APLT-03	y NCS-A	PLT-04, cor	respon	die	ntes a los
planos de anteproyecto d	e loteo y al piano de	accesibilidad	universal, es	te último,	para dar cumpli	miento a	lo establecid	o en el	num	eral 7 del
artículo 3.1.4., así como t	ambién, del artículo	2,2.8., ambos	de la Orden	anza Gener	al de Urbanism	o y Cons	trucciones.
5. En virtud de que a la f	echa de! ingreso de l	a solicitud no	se procedió	con cobro	del 10% de los	derecho	s correspondi	entes	al p	royecto de
loteo (2% del avalilo fisca	l del terreno, según	el Art. 130” d	e la LGUC),	según lo d	ispuesto por el	Art. 126”	de la LGUC,	esta a	uto	rización se
otorga extenta de pago d	e derechos municipal	es.
6. La presentación incluy	e Informe Favorable	de Revisión	Independien	te INF AP	2117 de fecha	17 de n	oviembre de	2025,	con	ajustes al
reingreso de fecha 28 d	e enero de 2026,	suscrito por	el Sr. Mauric	io Fuente	s Penrroz, rev	isor inde	pendiente re	gistrad	o e	n Primera
Categoría del Registro Na	cional de Revisores	independient	es de Obras	de Edifica	ción dei Minister	io de Viv	ienda y Urba	nismo,	se	gún consta
en el Certificado de Inscr	ipción Vigente N*377	757 del 28 de	octubre de 2	025, pres	entado al mome	nto del i	ngreso del ex	pedient	e.
7. La presentación incluy	e Estudio de Riesgo,	suscrito por	el profesional	Sr. Juan	Felipe Cabello M	endoza,	Ingeniero Civ	il, qui	en	acreditó su
condición de profesional	mediante patente pro	fesional emiti	da por la 1. M	unicipalid	ad de Ñuñoa, en	cumplim	iento del art	ículo 1.	2.1.	OGUC.
8. La presentación inclu	ye levantamiento topo	gráfico suscr	ito por el pro	fesional Sr	, Jorge Órdenes	, Geome	nsor, guien	acredit	ó su	condición
de profesional mediante	patente profesional e	mitida por la M	unicipalidad	de Quillot	a, en cumplimie	nto del a	rtículo 1.2 1.	OGUC	.
9, La presente Resolució	n no significa aproba	ción de loteo	y no autori	za la ejecu	ción de obras d	e urbani	zación, debie	ndo pa	ra	ello contar
con la aprobación de Lote	o, según lo establec	ido en el Artí	culo 3.1.5. de	ta OGUC.
					CONSUELO/	[VERA	LETELIER 4	, ”

Tabla 29 (página 29 (ocr) (texto) · 63 filas)

		CE	RTI	FICADO DE	RECEPCIÓN	DEFINITIVA	DE OBRAS DE EDIFIC	ACIÓN
					AMPLIAC	IÓN MAYOR 10	0 M”
								N* DE CERTIFICADO
				DIRECC	IÓN DE OBR	AS MUNICIPA	LES DE:	b
					eA	ORABDA a c	oria diri	e
				REGIÓN	: METROPOL	ITANA DE SA	NTIAGO	09 MAR 2020
								ROL S..1
								3130-280
ViSTO	S:
A)	Las atribu	ciones emanada	s del	Art. 24 de la L	ey Orgánica Cons	titucional de Muni	cipalidades.
B)	Las dispo	siciones de la L	ey Ge	neral de Urban	ismo y Construc	ciones en especia	l el Art.144, y su Ordenanza G	eneral,
	y el Instru	mento de Planif	icació	n Territorial.
	Las dispos	iciones del artí	culo 7	? de la Ley N”	18.168, Ley Gene	ral de Telecomun	icaciones, tratándose de pro	yectos que correspondan a proye	ctos
C)	inmobiliari	os que deban re	gistr	arse en el regis	tro de proyectos	inmobiliarios RPL.			ZOOM
D)	Lasolicitu	d de Recepción	Defini	tiva de Edifica	ción debidament	e suscrita por el p	ropietario y arquitecto corresp	ondiente al .	Y Sn »
	expedient	e S.R.D.E.- 5.2.5	. y 5.	2.6. N” 360 de	fecha 20/11/202	5.
E)	El informe	del arquitecto q	ue se	ñala que las o	bras se han ejec	utado conforme al	permiso aprobado, incluidas	sus modificaciones.	o
F)	El informe	favorable del R	eviso	r Independiente	, cuando lo hubi	ere, que certifica	que las obras de edificación s	e ejecutaron conforme al permiso	rs
	aprobado.								RECO
	El informe	del Inspector T	écnic	o de Obra que	señale que la ob	ra se construyó co	nforme a las normas técnicas	de construcción aplicables y al
6)	permiso, i	ncluidas sus mod	ifica	ciones. (cuand	o la obra hubiere	contado con tal p	rofesional)
H)	La declara	ción Jurada de!	Const	ructor a cargo	de la obra, dond	e afirma que las	medidas de Gestión y Control	de Calidad fueron aplicadas.
»	Los antec	edentes que com	pren	den el expedie	nte S.P.E. 5.1.4.	y 5.1.6. N' 435 de	fecha 14/09/2017 y el expedi	ente de S.M.P.E N? 338 de fecha
	09/07/2019	.
J)	Los antec	edentes exigido	s a los	Art. 5.2.5. y 5	.2.6, de la Orden	anza General de	Urbanismo y Construcciones.
	Los antec	edentes exigido	s a los	Art. 70 de la	LGUC de la sigui	ente forma, según	el crecimiento urbano que ge	nera (en el caso de proyectos qu	e
K)	contleven	crecimiento urb	ano p	or densificación	, es exigible sol	o a partir del plazo	establecido en el Articulo pri	mero de la Ley N* 20.958).
	Crecimien	to US por				Crecimiento	Urbano por Densificación
	Ex	tensión
			[7]	Cesión de terr	enos (*).
	[\| Ce	sión de	[_]	Aporte en Dine	ro (***). Canceló	el siguiente mont	o: $ -, Según (GIM y	fecha): Folio L—— eE
	ter	renos (*)	E	Otro (especific	ar).
	(y Este	le da un l	oteo con	construcción sm	y las cesones	te , forme al An	135 de la LSUC al momento de la Recef	lofntva de tas Obras de Urbemzación
	(1) En este cas	o las cemones contemp	ladas en	el proyec se perfec	ctionoan al momento de	la pte Recepción Defnit	iva, conforme al Art 225 Be de la OGUC,	salvo que se trate de condorminos con ár fe	ctas a
	declaratoria de	ubhdad puboca, en cuyo		chas cs ' per	wán al momento	de la recepoón de las obras	de urbanización
	(*) El pago de	ba res zarse en forma	prevwa a	la recepoón En caso	de Tfecepcrones parciales	. el pago debe ser proporc	ional a la densidad de ocupación de la parte	que recibe
RESU	ELVO:
1. Oto	rgar Certi	ficado de Recep	ción d	efinitiva	PARCIAL	de la obra d	estinadaa EQ	UIPAMIENTO-COMERCIO
					¿Total o Parcial
ubica	da en calle	fa venida Cami		nac	i AVENID	A PEDRO FONTOV	A anacricinononninnenaccices	A 7455
Lote N	” AAA A A	A A 3 AA	A	m enza	na And r	a hara ran \|	ocalidad 0 loteo An	e
s	e	r URBANO		de confo	rmidad a los plan	os y antecedentes	timbrados por esta D.O.M. q	ue forman parte del presente
		¿Urbano o Rural	)
cer	tificado, q	ue incluye edific	ación	(es) con una s	uperficie edifica	da total de	835,56 m2, y las obr	as de mitigación contempladas en	el
		. O		cercar	e JUE MUA	acc	iona UTA	an , según consta	en
		(ESTU - IRM - IB)					(Ejecutadas o Caucionadas)
A	L ORD	DOM NO17OOIZ	SA	accion	de fecha		A
	(Docu	mento o Tipo de Gar	antia)
2. Dej	ar constan	cia: Que la pres	ente	recepción se o	torga amparado	en las siguientes	autorizaciones especiales:
						de	la autorización:	L
			.			Plazos
(ART 12	1 ART 122, A	RT 123 ART 124, dol	aley G	enera de Urba	y Consbucc ones)
3. An	tecedente	s del Proyecio:
NOM	BRE DEL	PROYECTO:	nca	nnnarnonis	areeimr AM	PLIACIÓN 2* ETAPA	- SUPERMERCADO LIDER EXP	RESS
3.1 D	ATOS DEL	PROPIETARIO	:
NOMBR	E O RAZÓN	SOCIAL del PROPI	ETARI	O				RUT.
WALM	ART CHIL	E $.A.						76.042.014-K
REPRE	SENTANTE	LEGAL del PROPIE	TARIO					RUT
FELIP	E HERRER	A TOBAR - SOFI	A DEL	PERO CAGALJ				IO
DIRECC	IÓN: Nombr	e de la vía					N* Loca	lOf/Depto Localidad
	COMUN	A		CORREO ELEC	TRÓNICO	TELÉ	FONO FIJO	TELÉFONO CELULAR
	QUILICU	RA		a			--	.
PERSO	NERÍA DEL	REPRESENTANTE	LEGAL	: Íse ACREDI	TÓ MEDIANTE	AC	TA DE SESIÓN DE DIRECTORIO	N*87 DE FECHA 18.07.2025
		Y REDU	CIDA	A ESCRITURA	PUBLICA DE FEC	HA 18.07.2025	ANTE	NOTARIO IVÁN TORREALBA ACEYEDO

Tabla 30 (página 30 (ocr) (texto) · 69 filas)

3.	2 INDIVIDUALIZACIÓN	DE PROFESI	ONALES
NO	MBRE O RAZÓN SOCIAL de la	empresa del ARQ	UITECTO (cua	ndo correspond	a)						RUT
NO	MBRE DEL PROFESIONAL ARQ	UITECTO RESP	ONSABLE								RUT
AL	EJANDRO NAVARRETE MC	INNES
											A
NO	MBRE DEL CALCULISTA (cuan	do corresponda)									RUT.
ED	UARDO ANTONIO VIELMA	MÉNDEZ
											O
NO	MBRE DEL CONSTRUCTOR
											RUT
MA	TÍAS FRANCISCO STUVEN	GODOY
										——	O
NO	MBRE DEL INSPECTOR Si T,É CNI	CO DE E OBRA OBRA(c	uando correspo	nde)						INSCRIP	CIÓN REGISTRO
										oo	=
RO	DRIGO DÍAZ ORTIZ
										==	12.955.542-4
NO	MBRE DEL REVISOR INDEPEN	DIENTE (cuando	corresponda)
										REGISTRO	CATEGORÍA
LU	IS ROJAS MATURANA
										57-13	1
NO	MBRE DEL PROFESIONAL DE L	A REVISIÓN
		DE	L PROYECTO	DE CÁLCULO	ESTRUCTURAL					REGISTRO	CATEGORÍA
HA	NS WERNER BECKS OHAC	O
										— O	1
4.	CARACTERISTICAS PRI	NCIPALES D	E LA RECE	PCIÓN
4.1	ANTECEDENTES DEL PE	RMISO
PE	RMISO QUE SE RECIBE
									N	UMERO	FECHA SUP. TOTAL (M	2)
PE	RMISO DE E
	DIFICACIÓN -	OBRA NUEVA								33 04-	12.2018
											3.832,30
MO	DIFICACIÓN DE PROYECTO: RE	S
		OLUCIÓN N*		\|		16					FECHA 21-10-2020	)
RE	CEPCIÓN PARCIAL			IS	El [	vo [7				SUPER
										FICIE	DESTINO/ * ”
PA	RTE A RECIBIR
										835,56	EQUIPAMIENTO-GOME	1
MO	DIFICACIONES MENORES (Art	5280G UC)	(Especificar)
											o
El	proyecto cuenta con tas sigui	entes modifica	ciones menore	s, las cuales	son las siguientes:	(1) Se reu	bica corral	de	6 c	ajas de autoservicio;	(2) Se ejecuta cambSiTe”E.
mu	eble de atención a Servicio a	l Cliente (inclu	ye mueble ate	nción accesibi	lidad universal).
	[7]	CONDOMINIO	TIPO A				[	7]		CONDOMINIO TIPO B
O	EDIFICACIONES EN LOTE	O CON									RECEPC
	CONSTRUCCIÓN SIMUL	TÁNEA	[1 UR	BANIZACIÓN R	ECIBIDA [_	] URBA	NIZACIÓN	GAR	AN	TIZADA L]	IÓN DE URBANIZACI SOLICITADA CONJUNTAMEN	ÓN TE
En	loteos con construcción s:multánea	. sólo se podrár	recibir edifica	ciones con obras	de urbanización gar	antzadas en	los casos s	eñal	ad	os en el noso + na! del a	rticulo 129 de la Ley General de
Urb	anismo y Construcciones
9	ANTECEDENTES QUE SE A	DJUNTARON
										Articulo. 525.	526,593,594. 598 y597delaC
					DOCUMENTOS
	Informe de arquitect	o que certifique	que las obr	as se han ejec	utado conforme al	permiso ap	robado, i	nclu	id	as sus modificaciones	(según inciso segundo Art.
	144 LGUC).
	Informe del Revisor	Independiente,	silo hubiere,	que certifique	que las obras se	ejecutaron	conforme	al pe	r	miso aprobado, inclu	ídas sus modificaciones
	(según inciso segun	do Art, 144 LGU	C).
	Informe del Inspecto	r Técnico de O	bras, si corre	sponde, que s	eñale que las obr	as se ejecut	aron conf	orme	a	las técnicas de cons	trucción aplicables a la
	ejecución de la obra	y al permiso d	e construcció	n aprobado, in	cluídas sus modif	icaciones (	según inc	iso s	eg	undo Art. 144 LGUC)	.
	Declaración jurada s	imple del const	ructor a carg	o de la obra, f	irmando que las m	edidas de g	estión y d	e co	nt	rol de calidad fueron	aplicadas (según inciso
	tercero Art. 143 de l	a LGUC)
	4) Libro de obras (Anex	o)
	Copia del Plan de ev	acuación ingr	esado al cuer	po de bombero	s respectivo (seg	ún inciso te	rcero Art.	144	L	GUC)
	O] Informe favorable de	l proyectista d	e telecomunic	aciones y Regi	stro de tas medic	iones de lo	s puntos d	e la	RT	, si corresponde.
	[] Resolución de catifi	cación ambienta	l favorable de	l proyecto, cu	ando proceda seg	ún Árt. 25	bis de la L	ey 1	9.	300.
	[y] Fotocopía patente mu	nicipal al dia	del Arquitecto	y demás prof	esionales que con	curren con	informes	o hu	ev	os antecedentes.
	Lo] Certificado de Inscri	pción vigente d	el Inspector T	écnico de Obr	a, cuando proced	a
	[4] Certificado de inscri	pción vigente d	el Revisor Ind	ependiente de	Obras de Constru	cción, cua	ndo proce	da
	El Documentos actuali	zados, cuando	corresponda	según inciso c	uarto Árt. 5.2.6 de	la OGUC.
	Documentación que	acredite la eje	cución de las	medidas corr	espondientes o bol	etas bancar	ias o póli	za de	s	eguro que garantice	las acciones contenidas en	el
	EISTU, IMIV o VB, s	egún correspo	nda
	' Comprobante de pa	go de aporte o	la ejecución o	garantía de l	os estudios, proyec	tos, obras	y medida	s en	lo	s casos de crecimien	to urbano por densificación
	ni según corresponda.	(Exigible confo	rme al plaza	establecido en	el Arículo primero	transitorio	de la Ley	N* 2	0.	958)
	Comprobante Total	de Derechos Mu	nicipales en	caso de habe	r convenio de pag	o.

Tabla 31 (página 31 (ocr) (texto) · 56 filas)

		Copia del Permiso d	e Edificación	N” 33 de fecha 04,12.2018, Res	olución de M	odificación de Proyecto	de Edificación N"16	de fecha
		21.10.2020, Informe	del Revisor I	ndependiente al acta de observ	aciones N*2	532-RF de fecha 30.10.2	025, actualizado fe	cha
		14.01.2026. Listad	o de Documen	tos; Certificado de Certificado	de Recepció	n Definitiva de Obras de	Urbanización N*04	de fecha
		28.02.2025, Certific	ado de Pavime	ntación y Aguas Lluvias N"076	de fecha 01	.02.2023, N%351 DE FE	CHA 13.06.2018, "	364 de
		fecha 14.06.2024, N	”188 de fecha	12.03.2024, (SERVI METROP	OLITANO),	Certificado ORD.SM/AG	D/N*1033 DE FEC	HA
		13.02.2012. de apro	bación del Aná	lisis Vial Básico, ORD DOM N*	1700/68/20	19 de fecha 24.01.2019,	pronunciamiento de	adecuación
		de las medidas de m	itigación del A	nálisis Vial Básico del proyecto	"Lider Fonto	va", Resolución DOM E	xenta N*%678/2025	de fecha
		11.11.2025, por des	ignación de pr	ofesional ITO, Informe Gestión	y Control de	Calidad, elaborado por	Matías Siuven Godo	y,
		Constructor Civil, O	RD DOM N*17	00/254/2025 de fecha 11.09.20	25, por cump	limiento DEL 190% de	las Medidas de Miti	gación de la
		Etapa N*1, del info	rme Vial Básico	(1VB), Certificado de Recepció	n de Obras	de Tránsito, Certificado d	e Obras de Omnato	y
		Arborización N”166	de fecha 09.08	.2021. Certificado de Pintura I	ntumescente	Informe N*AT/202/2019	de fecha 05.04.201	9,
		Certificado N*0178-	2019 de fecha	07 05.2019 de aplicación Pintu	ra intumesce	nte, Certificado de Cali	dad y correcta Insta	lación de
		proyectos de ventia	ción y Extracci	ón, nov 2020. Centificado de ca	lidad y corre	cía Instalación de proyec	to de Climatización	, nov 2020,
	Otros (indicar):	Certificado de calida	d y correcta I	nstalación de Terno eléctrico y s	urtidor de ag	ua caliente, nov 2020, C	ertificado de calida	d y correcta
		lastalación de extint	ores, nov 2020	, Certificado de correcta Instal	ación de pro	yecto de Detección de in	cendios, dic 2020, C	ertificado de
		correcta Instalación	de proyecto d	e cornentes débiles, dic 2020, C	ertificado de	calidad y correcta Insta	lación de señaletica	de
		emergencia y evacu	ación, nov 292	0, Copia de recepción de Pian	de Evacuac	ión por Bomberos, Certi	icado de CCOD, Cer	tificado de
		correcta instalación	CCTV y alarma	, nov 2020, Certificado de cáli	dad y correct	a Instalación de Proyect	o de Red Húmeda,	nov 2020,
		Certificado de Calid	ad y recepción	de medidas de mitigación, Dec	laración del	Arquitecto de no pertine	ncia de Certificación	de Gas de
		fecha, diciembre 202	4, Certificado	N*02102024-14004, de dispos	ición final de	residuos a botadero fin	al autorizado (NOVI	CÓN) de
		fecha 02.10.2024, C	ertificado de E	stado de veredas, por arquitec	to patrocinan	te, 26.03.2007, Declarac	ión Calculista. art 1	.2.14 OGÚC
		de fecha dic 2020, D	eclaración ITO	, cumplimiento Art 144 LGUC,	de fecha 23	.09.2024, Declaración Es	pacio Público Arqui	tecto, de
		fecha agosto 2024,	Certificado qu	e aprueba obra "Mejoramiento	Canal Los Ch	oros”. N 1914 de fecha	25.09.2023 (Direcc	ión Genetal
		de Aguas); Certifica	do N' 191/202	2 de Dirección de Transito y Tr	ansporte Púb	licos, de aprobación de	Demarcación y Seña	lización;
		Ensayos; Informe d	e Ensayo (Me	cánica de Suelos) N*90.933, 90	.334, Ensay	o N*2.042.251-0 (EUROC	ALIDAD), Informe	de Ensayo
		(Hormigón) N*2.042	.251-0, 2.042.	252-0, 2.042,253-0, 2.042.255-	0, 2.042.056	-0, Presupuesto de Obr	as Menores acogid	as al Art
		5.2 8 OGUC, Anexo	EE.TT acogid	as al Art 5.2.8 OGUC, Listado d	e modificac	iones acogidas al Art 5.2	.8 OGUC
		CERTIFICADOS		INSTALADOR	O	3
				RESPONSAB	LE	ORG. EMISOR N*	CERTIFICADO	FECHA
E y\|	Certificado de dotación d de Servi San [empresa de Servicios S	e agua potable y alcantar ita la Autorida	illado ervitido d S 1	por la Y Sii e	ad	AGUAS ANDINAS	1654787	24.07.2024
	corresponda	anitarios o por da Autoridad	Sanitaria, se	gún				UF.
	Certificado de Instalación	Eléctrica interior (TE1)		CARLOS IVÁN GUA	JARDO	SEC	3225519	28.11.2024
				¡RIBARRA
	Certificado de Instalación	Períodica de instalación	Interior de Ga	s da	i	SEC	1646301	09.08.2025
[_]	[Certificado de Aprobació	n de Instalaciones Interio	res de Gas.	--		-	-	E
[_]	[Declaración de Instalació	n Interior de Gas (Anexo	TC-5)	--		-	—-	a
	DeclaraciEó n de i: nstalac,io	nes eléctr:i cas de calefacc	i.ón, central d	e agua MATIAS STUVEN	GODOY	DESAURRNOOLLOS	SIN	nv20
	caliente y aire acondicion	ado, emitida por el instal	ador, cuando p	roceda.	C	ONSTRUCTIVOS
	Certificado de ensaye de	los hormigones y otros m	ateriales empl	eados		2	.0642.251-0 AL
[a]	en la obra, según proceda	.		MATIAS FIGUE	ROA	[DIEM	2.042.256-0	10.09.2020
	Certificado que señate la	reposición de tos pavime	ntos y obras d	e ornato
O	existentes con anteriorid	ad al otorgamiento del pe	rmiso, en el es	pacio
	público que enfrenta al pr	edio. (Cuando correspenda	Ver circulares D	DiJ 326
	y 3R4
	Certificado que acredita q	ue Proyecto de edificaci	ón se encuentr	a
E]	registrado en el Registro	de Proyectos inmobiliari	os (RP!), señal	ado en el
	decreto N* 167 de 2016,	reglamento de la Ley N*	20.808 (Cuand	o
	corresponda)
				PLANOS
	P	lanos correspondientes a	l proyecto de	Telecomunicaciones.
Y	P	lano de evacuación, inte	grante del Pla	n de evacuación (cuando corresp	onda)
.- MO	DIFICACIONES MENOR	ES (Ant. 5.2.8 0.G.U.C.)
		LIST	ADO DE PLANO	S QUE SE REEMPLAZAN, SE AGR	EGAN O ELI	MINAN
P	LANO N?			CONTENIDO
	L.o1A		Planta G	eneral Zona a recibir, índices y	esquemas	emplazamiento
	L.02A			Planta General Pnmer piso,	Árt 5.2.8 OG	UC.
	LoO7E			Planta Accesibilidad U	niversal

Tabla 32 (página 32 (ocr) (texto) · 53 filas)

PRES	UPUESTO POR MODIF	I
		CACIONES ACOGI	DAS AL ART. 5.2.8.	DE LA OGU	C (Dotumento	adjunto en el ingreso)				$1 122.527.	859
SUBTO	TAL DERECHOS MUN	ICIPALES ((2) x (1,0	% Art. 130 LGUCA]					%		$ 122527	9
DESCU	ENTO 30% CON INF	ORME
		DE REVISOR I	NDEPENDIENTE [	(a) x (20%)]				()		5 36758	4
COBRO	POR INGRESO Y RE	SOLUCIÓN -1 CAM	.							5 2.050
GIRO I	NGRESO MUNICIPAL	NÚMERO INGRESO	1 C.AM.	\|	7	77921	\|	FECHA :		20.11.2025
TOTAL	D
	ERECHO A PAGAR	POR MODIFICACIO	NES ACOGIDAS A	L ART. 5.2.8	. DE LA OGUC					El 85769	5
GIRO I	NGRESO MUNICIPAL;	DERECHOS - NÚM	ERO	\|	8	13056	\|	FECHA :		02.03.2026
NOTAS	:
	La presente Recepc	ión Definitiva Parci	al de Obras de E	dificación,	ampliación mayor	a 100 m?, def Supermerc	ado Lider Ex	press de Av. Pe	dro F	ontova N*7455,
4	corresponde a una	recepción para una	segunda etapa	de 835,58	m2, (Sala de venta	s de supermercado), apro	bada según	el Permiso de E	dific	ación N*33/2018,	de
[f	echa 04.12.2018 y	su Modificación de	Proyecto de Edif	icación N*	16/2020 de fecha 2	1.10.2020, a su vez, que	dará pendie	nte en una Terc	era E	tapa la recepción	del
	Local N* (97 74m2	) y Punto Limpio (	30,00m2).
	La propiedad cuent	a con las siguiente	s aprobaciones:
	Permiso de Edificac	ión N' 49/2011 de	fecha 21/10/2011	, que se a	prueba una superfi	cie de 2.399,00m2.
	Certificado de Recep	ción Definitiva Par	cial de Edificació	n (Parcial)	N" 122/2013 de f	echa 02.08.2043, por una	superficie 2.	599,00 mm”.
	Resolución de Modif	icación de Proyect	o de Edificación	N*10/2012	de fecha 11.05.20	12, en el cual se amplían	336,39m2,	totalizando 3.23	5,39m	2. Este permiso	se
	encuentra caducad	o en virtud de la div	isión afecta y lo e	stipulado	en la DDU Especifi	ca N*59/2009 de fecha 2	6.11.2009.
	Permiso de Obra Me	nor N*57/2044 de	fecha 02.10,201	4, que apr	obó una superficie	de 30,00m2, que se demu	ele en el pr	esente permiso	de Ed	ificación.
2	Certificado de Recep	ción Definitiva Par	cial N"38/2015 d	e fecha 30	.04.2015. por una	superficie de 30.00m2.
	Resolución de Modif	icación de Proyect	o de Edificación	N*19 de fe	cha 15.10.2014, po	r una ampliación de 5.9	5m2 y dismin	ución de 5.95m2	, Est	e permiso se
	encuentra caducad	o en vittud a la apr	obación de la divi	sión afecta	a lo estipulado en	la DOU Especifica N”59/	2009 de fec	ha 26.11.2009.
	Permiso de Edificac	ión N'33 de fecha	04.12.2018, por	una superfi	cie de 933,30m2
	Resolución de Modif	icación de Proyect	o de Edificación	N*18 de fe	ha 21.10.2020, com	espondiente a la ampliac	ión de una	superficie de 30	.00m	2 (punto limpia),
	sumando una superf	icie de 953,30m2,	obteniendo un to	tal de 3.8	92,30m2 edificados	.
	Certificado de Recep	ción Definitiva de	Obras de Urbani	zación N*0	4/2025, de fecha 2	8.02.2025.
	La presente cuenta	con Informe Favor	able del Revisor	Independie	nte 2632 RFN? 28,	de fecha 30/10/2025, y a	ctualizado c	on fecha 14/01/	2026	, patrocinado por	el
3	[profesional arquitec	to Luis Ernesto Roj	as Maturana, ins	crito en 1*	categoría en el Reg	istro Nacional de Reviso	res Indepen	dientes de Obra	s de	Construcción del
	Ministerio de Vivien	da y Urbanismo, R	OL N? 00057-13.
4	El proyecto cuenta c	on Resolución DO	M Exenta N" 40	5 de fech	a CÚlo 51 2076 p	or modificaciones menore	s acogidas	al artículo 5.2.8	de la	Ordenanza Gener	al
"_	¡de Urbanismo y Con	strucciones Se ad	juntan planos qu	e reempla	zan los del permis	o modificado,
	Cuenta con Certific	ado de Recepción	Definitiva de Obra	s de Urban	ización N”D04/202	5 de fecha 28.02.2025 po	r la tolalidad	de las obras de	urba	nización,
5	\|Pavimentación, (cal	zadas, puentes y a	ccesos vehicular	es), Aguas	Lluvias, Red de A	gua Potable, Red de Alcan	tarillado, R	ed de Electrific	ación	y Alumbrado Públ	ico
	Red de Gas, Planta	ciones y Obras de	Ornato, Señaletc	a y Demarc	ación Vial y Mejor	amiento Canal Los Choro	s.
	Cuenta con ORD N*	1700/254 de fech	a 11.09.2025, de	resumen d	e cumplimiento y r	ecepciones de las Medida	s de Mitigac	ión, del informe	de S	uficiencia del
6	Informe Vial Básivo	(IVB) del proyecto	"Supermercado	Líder Fonto	va”, (Resolución E	xenta N*5750/2025 de fe	cha 20.08.2	025), el cual apr	ueba	el 100% de la Et	apa
	N' 1, medidas 1 ala	14 y eliminación m	edida 15 (corre	spondiente	a ésta Recepción),	,quedando pendiente la	medida N 1	6 la cual contem	pla p	osibilidad de
	caución, de acuerdo	a la circular DDU	415/2019 del MI	NVU
7	¡Cuenta con Certific	ado N“02102024-14	004, de disposic	ión final de	residuos a botade	ro final autorizado (NOVI	CÓN) de fec	ha 02.10.2024
	El proyecto cumple	con las adecuacio	nes y ajustes de a	ccesibilida	d necesarios exigi	dos en Decreto N” 50 (V,	y U) de 201	5, publicado en	el Di	ario Oficial el
8.	\|04.03.2016 y Orden	anza General de U	rbanismo y Cons	trucciones	en materia de Acc	esibilidad Universal para	personas co	n movilidad redu	cida,	dectarados por e	l
	profesional arquitect	o patrocinante.
9,	¡La presente etapa d	e recepción final d	e obras autoriza	exclusivam	ente el uso del des	tino y el habitar de la edif	icación.
	En atención a la ley	20.016 de fecha 2	5.08.2005, la pre	sente rece	pción se otorga baj	o la revisión del cumplimi	ento de las	normas urbaníst	icas	aplicadas a la obr	a,
10.	[dejando radicada la	responsabilidad d	e revisión y del cu	mplimient	o de tas démas dis	posiciones legales reglam	entarias vig	entes, al arquite	cto p	atrocinante y dem	ás
	profesionales que in	tervienen en él.
	El proyecto cuenta c	on Certificado N*3	51 de fecha 13.0	8,2018, em	itido por SERVIU	METROPOLITANO, por l	as obras de	pavimentación y	agu	as Lluvias
41.	[correspondiente al p	royecto denomina	do “Puentes Sup	ermercado	Líder Ay. Pedro F	ontova N*7455”, ejecutad	as por la fir	ma contratista Ca	zor	Benítez Luis
	Fernando., y que d	an cumplimiento a	lo dispuesta en el	Art. 77s d	e la Ley 8.946, en	lo que estas obras de pav	imentación	se refiere.
	SERG	IO OLATE M	ORALES			7
	e	ARQUITECTO				“dy A	RQUITECT	A
	DEPARTAMEN	TO DE RECEPC	IÓN DE OBRA	S		¡RECTORA	SUPLENTE DE O	BRAS MUNIC	IPAL	ES

Tabla 33 (página 33 (ocr) (texto) · 60 filas)

FORMULARIO 18.1.							C.RD.OM-	5.1.4.
		CERTIFICADO DE	RECEPCIÓN DE	FINI	TIVA DE OBRA M	ENOR
		MODIFIC	ACIÓN EDIFICAC	IONES	EXISTENTES
		QUE	NO ALTEREN SU	EST	RUCTURA
						N* DE	CERTIFICADO
		DIRECCIÓN D	E OBRAS MUNIC	IPAL	ES DE:		x
			HUECHURABA				FECHA	E
		REGIÓN : MET	ROPOLITANA DE	SAN	TIAGO		ROL 5.1.1
							3130-252
VISTOS:
A) Las atribuci	ones emanadas del Art	24 de la Ley Orgánic	a Constitucional de M	unicipa	lidades.			/
B) Las disposi	ciones de la Ley G	eneral de Urbanism	o y Construccione	s en	especial efAr 144,	su Ordenanza General,
y el instrum	ento de Planificación Te	rritorial.
Las disposi	ciones del artículo 7' d	e la Ley N” 18.168, Le	y General de Telecom	unicac	iones. tratándose de	proyectos de Modificación	de edificación	es
0) existentes q	ue no alteren su estruc	tura, que corresponda	n a proyectos inmobil	iarios	que deban registrarse	en el registro de proyectos	inmobiliarios	RPI,
D) Las solicitud	de recepción definitiv	a de Obra Menor debi	damente suscrtas po	r el pro	pistano y el arquitecto	correspondiente al
expediente	N 340 ingr	esada con fecha	29.10.2025.-
E) \| Elinforme d	el arquitecto que seña	la que las obras se han	ejecutado conforme	al per	miso aprobado, inclui	das sus modificaciones.
F) Elinforme d	el Revisor Independien	te, cuando to hubiere,	que certifica que las	obras	se ejecutaron conform	e al permiso aprobado.
6) El informe d	el inspector Técnico d	e Obra que señala que	la obra se construyó	confo	rme a las normas técn	icas de construcción aplic	ables y al perm	iso
incluida sus	modificaciones. (cuan	do la obra hubiere cont	ado can tal profesion	al)
H) La declarac	ión Jurada del Constru	ctor a cargo de la obra.	donde afirma que l	as medi	das de Gestión y Cont	rol de Calidad fueron apli	cadas.
1) Los anteced	entes que comprende	n el expediente N?	ss7 de fech	a	09.12.2021. de	l POMN? 40 del	06.08.202	2.-
J) Los anteced	entes exigidos a los A	rt 5.2.5. y 5.2.6. de la	Ordenanza General	de Urba	nismo y Construccion	es
Que se da c	umplimiento at Art. 70	de la LGUC de la sigui	ente forma (en el ca	so de p	royectos que conlleve	n crecimiento urbano por d	ensificación, e	s
exigible solo	a partir del plazo esta	blecido en el Articulo p	rimero transitorio de	fa Ley	N” 20,958):
CreEcsitmeinednitóon	%		CreciAmien	to Urb	ano por Densif. icaci:ón
	[ \| Cesión de terr	enos (*).
\| Cesónde	([ \| Aporte en Dine	ro (*”). Canceló el sigui	ente monto: $	.-, Se	gún (GiM y fecha):	defecha_! /	-
: Terreno	\|\|] Otro (especifica	r) -		/
	'	lo se pera MTOTar	ta 08 ll Preñé Hocez	Ent	z
pl	cuya Cao O COBCOTES $	6 e ¿	: v"DE	NLZACIÓnN
(“LE pago debe	temizarsa os fora pre a 2 la rec	epcion En caso de racepoores pa	rciales e pago d ¿propo	rcional al	a dl 4 de ocupecór de la pa	rte que recibe
RESUELVO:
1. Otorgar Certifi	cado de Recepción defi	nitiva TO	TAL de la o	bra men	or, modificaciones de	edificacion existente que	no alteren
		Total	o Parcial)
su estructura, des	finadaa E	QUIPAMIENTO (COMERC	IO) ubic	ada en	avenida	PEDRO FONTOV	A
NE		6251, LOCAL 7			condominiofloteo
						ZONA 202 EQUIPAMIENTO	(CENTRO PE	DRO
Lote N*	ZA-2B	manzana	--		zona	FONTOVA	)
sector	URBANO	de conformidad	a los planos y antece	dentes	timbrados por esta D.	O.M. que forman parte del	presente
	(Urbano o Rural)
certificado, q	ue incluye edificación	(es) con una superficie	edificada total de		A ES	y las obras de mitigación c	ontempladas	en el
	a	q	ue fueron		E		, Según con	sta
	(ESTU - iv. vB				¡Ejecutadas 0 Cauti	onadas)
	-	de	fecha		—-
(Docu	mento o Tipo de Garantia)
2 Dejar constanci	a: Que la presente re	cepción se otorga ampa	rado en las siguient	es auto	rizaciones especiales:
	--		Plaz	os de l	a autorización:	..
¡ART 142? ART 122 AR	T 122 ART *24 dea ey G	eral de Lirbariemo y Concintoc”es	!
3. Antecedentes	del Proyecto.
NOMBRE D	EL PROYECTO		HABILITACIÓN - L	OCAL	N*7 (OXXO) - AV.PEDR	O FONTOVA N*6251
3 1 DATOS DEL	PROPIETARIO:
NOMBRE O RAZÓN	SOCIAL del PROPIETARIO					RUT
CONSTRUCTORA	E INMOBILIARIA PURR	ANQUE LTDA.				76.221.740	-6
¡REPRESENTANTE L	EGAL del PROPIETARIO					RUT
CAROLA HERRAD	A
DIRECCIÓN: Nombre	de la vía				N*	LocaVOf/Depto	Localid	ad
COMUN	A	CORREO ELECTRÓNIC	O	TELÉ	FONO FIJO	TELÉFONO CE	LULAR
PERSONERÍA DEL R	EPRESENTANTE LEGAL	SE ACREDITÓ MEDI	ANTE		MANDATO ESP	ECIAL DE FECHA 19.05.202	5
REDUCID	A A ESCRITURA PUBLI	CA CON FECHA 20.05.2	025 ANT	E NOTA	RIO SRA.	LINDA SCARLETT BO	SCH JIMÉNEZ

Tabla 34 (página 34 (ocr) (texto) · 68 filas)

NOMBRE O RA	ZÓN SOCÍAL de l	a empr
		esa del ARQUITECTO (	cuando corresponda)						RUT
NOMBRE DEL	PROFESIONAL AR	QUITECTO RESPONSABLE							RUT.
GUILLERMO	AMPUERO DO	NOSO
NOMBRE DEL	CONSTRUCTOR								RUT.
FRANCISCO	FARIAS HOFFM	AN
									O
NOMBRE DEL.	INSPECTOR TÉCN	ICO DE OBRA (cuando corres	ponde)					INSC	RIPCIÓN R	EGISTRO
NOMBRE DEL	REVISOR INDEPE	NDIENTE (cuando corresponda	)					e			e
								REGISTRO		CATE	GORÍA
4 CARACTE	RISTCAS PRIN	CIPALES DE LA RECEPCI	ÓN DEL PROYECT	O DE OBR	A MENOR DE M	ODIFICACIO	N DE EDI	FICACION EXIS	TENTE Q	UE NO ALTE	RÉN Su
ESTRUCTUR	A
ANTECEDEN	TES DEL PERM	ISO
PERMISO QUE
	SE RECIBE						NUME	RO	FECHA	SUP.	TOTAL au
PERMISO DE	OBRA MENOR						40		06.06.20	22	0,06 [
MODIFICACIÓ	N DE PROYECTO:	RESOLUCIÓN N'	\|		a				FECHA		5 X
MODIFICACIO	NES MENORES (A	rt 528 0.G.U.C) (Especificar)
No ao ca
RECEPCIÓN P	ARCIAL		[si	O	No \|		SUPERF	ICIE (M2)		DESTINO
PARTE A RECI	BIR
								--		COMERCI	O
5 ANTECED	ENTES QUE SE	ADJUNTARON
									S	el
				DOC	UMENTOS
a	informe de arqu	itecto que certifique que la	s obras se han eje	cutado conf	orme al permiso	aprobado, inc	luidas sus	modificaciones	(según inc	iso segundo A	rt. 144
	LGUC)
O	Informe del Rev	isor Independiente, si lo hub	iere, que certifique	que las ob	ras se ejecutaro	n conforme al	permiso a	probado, incluid	as sus mod	ificaciones (	según incis
	segundo Árt. 14	4 LGUO).
Bn	Informe del Ins	pector Técnico de Obras, si	coresponde, que s	eñale que	las obras se ejec	utaron confo	rme a ias té	cnicas de const	rucción ap	licables a la e	jecución de
	la obra y al perm	iso de coristrucción aproba	do, moluídas sus m	odificacion	es. (según incis	o segundo Art.	144 LGUC	)
	Declaración jur	ada simple del constructor a	cargo de la obra, a	firmando q	ue las medidas d	e gestión y d	e control de	catidad fueron	aplicadas	(según inciso	tercero Art.
	143 de la LGUC	)
	Libro de obras.
O	Copia del Plan	de avacuación ingresado al	cuerpo de bombero	s respecti	vo (según inciso	tercero Art. 14	4 LSUC;+
G	Informe favorab	le del proyectista de teleco	muricaciones y Reg	istro de la	s mediciones de l	os puntos de	la RIF, si c	orresponde.
Qu	Resolución de c	alficación ambiental favora	ble del proyecto, cu	ando proc	eda según Art. 25	bis de la Ley	12.300.
	Fotocopia paten	te municipal al día del Arqui	tecto y demás prof	esionales	que concurren co	n informes o	nuevos ant	ecedentes,
O	Certificado de i	nscripción vigente del Revis	or Independiente c	uando pro	cede
O	Certificado de i	nscripción vigente def Inspec	tor Técnico de Obr	a, cuando	proceda
Q	Documentos ac	tualizados, cuando corresp	onda según inciso c	uarto Art	5.26 de la OGUC	.
E	Documentación	que acredite la ejecución d	e tas metidas corr	espondient	es o boletas banc	arias O póliza	de seguro	que garantice l	as accione	s contenidas	en el EISTU
	IMIV o (VB, seg	ún corresponda.
O	Comprobante d	e pago de aporte o la ejecuc	ión o garantía de l	os estudios	, proyectos, obra	s y medidas e	n los taso	s de crecimient	o urbano p	or densificaci	ón según
	corresponda. (E	xig:ble conforme al plazo es	tablecido en el Arí	culo primer	o transitorio de la	Ley N* 20.58	).
q	Comprobante To	tal de Derechos Municipal	es en caso de habe	r convenio	de pago
		Listado de Docume	ntos y antecedent	es, Copia d	el Permiso de Ob	ra Menor N*	40 de fech	a 05 06 2022, Ce	rtificado G	eneral de In	stalación y
		Hatuhtación de sis	tema de videovigila	ncia ¡[Segu	ndad) de fecha 2	9 12 2025 (B	ASH SECUR	ITY), Certifica	do de Inst	alación de equ	ipos de
	Otros (indicar):	Climatización por	Sr Francisco Farias	, Construct	or, Certificado d	e Instalación	Extintores	contra incendios	de fecha	enero 2026 (	Empresa
		ABS OUT, Certif	icado de Instalación	de Termoe!	éctrico por Sr F	ranaisco Farí	as Constru	ctor. Resolució	n DOM Ex	enta N*668/2	024 de
		fecha 20 12 2024	que acoge cambio	de profesi	onal responsable	de acuerdo a	l Art 5 12	0 de la OGUC	y designa	Constructor d	e acuerdo a
		Art. 12. de la OG	UC
		CERTIFICADOS			ES		ORG EM	ISOR	N* CERTI	FICADO	FECHA
Certific	ado de dotación d	e agua potable y alcantaril	lado emitido por la		MARCOS AND	RES
empres	a de Servicios Sa	nitarios o por la Autoridad S	antana, según		FUENTES LÓP	EZ A	GUAS AN	DINAS	28704	04	12.08.2025
corresp	onda.
Docume	ntos a que se re	fieren los art. 5.9.2 y 5.9.3 d	e la OGUC de		FRANCISCO JA	VIER
instalac	iones eléctricas M	mteriores e mstalaciones int	eriores de gas, cua	ndo	FARÍAS GONZ	ÁLEZ	Sec		34462	64	28,10.2025
proceda	.
Declara	ción de mstalaci	ones eléctricas de calefacció	n, céntral de agua		FRANCISCO FA	RÍAS	_		SIN		Ñ
caliente	y aire acondici	onado, emitida por el instala	dor, cuando proced	a.	HOFFMAN
n Certific	ado de ensaye de	los hormigones y otros mat	eriales amplea	dos en la	_		_		a		E
1 fobra, s	egún proceda.
Certific	ado que señale la	raposición de los paviment	os y obras de omat	o
U [existen	tes con anterond	ad al otorgamiento del permi	so, en el espacio p	úblico	.		>		-		-
que enf	renta al predio, (	Cuando corresponda. Ver circul	ares DDU 326 y 394)
E Certific	ado que acredita	que Proyacto de edificación	se encuentra regis	trado
en el Re	gistro de Proyec	tos inmobiliarios (RPI), seña	lado en ef decreto	N* 167	--		-		--		cu
de 2016	, reglamento de	la Ley N* 20.808 (Cuando co	mesponda)

Tabla 35 (página 35 (ocr) (texto) · 30 filas)

			Planos	correspondientes al p	royecto de T	elecomunitación	es
ojo
			Plano d	a evacuación. mtegra	nte del Pian	de evacuación (	cuando cor	responda)
6 MOD		IFICACIONES MENOR	ES (Art	528 OGUC)
				LISTADO	DE PLANOS	QUE SE REEMP	LAZAN,	SE AGREGAN	O ELIMINAN
	P	LANO N?					CON	TENIDO
7 DE	R	ECHOS MUNICIPALES
PRES	U	PUESTO POR MODIFICA	CIONES AC	OGIDAS ALART 52.8	DELA OGUC	(Document	o adjunto e	n al ingresa)				(015	5
SUBT	O	TAL DERECHOS MUNICI	PALES [(2) x	(1.0% Art. 130 LGUC)]					T	a		(615	—
COBR	O	POR INGRESO Y RESOL	UCIÓN - 1	CAY								SÍ	2045
GIRO	I	NGRESO MUNICIPAL NÚM	ERO INGR	ESO 1 C.AV.	\|		77131	7	\|	FECHA:		29 10 2	025
TOTA	L	DERECHOS A PAGAR P	OR MODIFI	CACIONES ACOGI	DAS AL ART. 528	DE LA OGUC						MA	S
GIRO	I	NGRESO MUNICIPAL: DE	RECHOS - N	ÚMERO	\|		_		\|	FECHA:		_
NO	T	AS:
		La presente Recepción	Defrutiva T	otal de Obra Menor	corresponde	a la propiedad t	ub.cada en	avenida Aven:	da Pedro Fantova N	*6251, según Permi	so de	Obra Men	or N*
1		¡de fecha 06 08 2022 de	stinada a	Comercio el cua' con	templa una h	ab.':tación del Lo	cal 7, (O	XXO). Strip Cen	ter sn aumento m	Osrinución de supe	rfices	m modif	icacio
		estructurales
		Los documentos y requi	sitos exxg.d	os en la Ley Genera!	de Urbanism	o y Construccio	nes y en e	sta Ordenanza	para la obtención d	e permisos, recepcio	nes,	aprobació	n de
2		janteproyectos y demás	sot:citudes	ante las Direcciones	de Obras Mu	rcpales, consti	tuyen las	únicas exigenc	ia que deben cumpli	rse sn perjurcio de	requisi	tos que, e	n for
		explicita y para los mosm	o efectos.	exan otras leyes. (a	rt 1 42 de la	OGUC)
		La presente recepción t	ue otorgad	a con las medidas de	adecuación	de accesibiidad	universal	para personiás	con movi dad reduc	ida dando el cumpi	miento	al art4 1	.7.
		numeral 5 de la OGUC
4		[Lapresente etapa de re	cepción fn	al de obras autonza	exclusivamen	te el uso del dest	ino y el h	abitar de la edi	ficación
5,		\|El arquitecto patrocinan	te declara	contar con letrero pub	lcitano retr	olummado de 0 8	4 metros	de alto par 0,90	metros de ancho a	prox
		Cuenta con Resolución	DOM Exen	ta N”668 de fecha 2	0 12 2024, qu	e acoge camo:o	de profes	ional responsa	b!e de acuerdo al Ar	t 51200GUC.	y des:g	na constr	uctor
		acuerdo aAn321del	aOGUC.
										A RAS	A.	.
		.o									A
		SERG	IO OL	ATE MORALES						ER
		A	ARQU	ITECTO					ARQUI	¿A
		DEPARTAM	ENTO DE	RECEPCION DE	OBRAS		D	IRECTORA	(SUPLENTE) DE	OBRAS MUNICIP	ALES

Tabla 36 (página 36 (ocr) (texto) · 67 filas)

	CE	RTIFI	CADO DE REC	EPCIÓN DEFI	NITIVA DE OBRAS	DE EDIFI	CACIÓN
				OBRA NU	EVA
								NP	DE CERTIF
			DIRECCIÓN D	E OBRAS MU	NICIPALES DE:				3
				HUECHURA	BA				FECHA
							1	9	MAR
		R	EGIÓN : METR	OPOLITAN	A DE SANTIAGO				ROL S.L
									63-159
VISTOS:
A) Las atr	ibuciones emanadas d	el Art. 2	4 de la Ley Orgán	ica Constitucion	al de Municipalidades.
B) Las di	sposiciones de la L	ey Gen	eral de Urbani	smo y Constru	cciones en especial	el Art. 144,	Y su Ordenan	za Ge	neral,
y el Ins	trumento de Planificac	ión Terri	torial.
Las dis	posiciones del artículo	7” de	ta Ley N” 18.188,	Ley General de	Telecomunicaciones, tr	atándose de	proyectos de	proyec	tos que
2)
corres	pondan a proyectos inm	obiliari	os que deban regi	strarse de proy	ectos inmobiliarios RPL.
D) Las sol	icitudes de Recepción	Definiti	va de Edificación	debidamente su	scritas por el propietario	y el arquite	cto correspond	iente	al
expedi	ente S.R.D.E.- 5.2.5. y	5.2.6. N	* 84 de fecha 05/03	/2026,
E) \| Elinfo	rme del arquitecto que	señala	que las obras se h	an ejecutado co	nforme al permiso apro	bado, inclui	das sus modific	acion	es,
El info	rme favorable del Revi	sor Inde	pendiente, cuand	o lo hubiere, qu	e certifica que las obras	de edificaci	ón se ejecutaro	n con	forme al
E)	o.
aproba	d
El info	rme del inspector Técn	ico de O	bra que señale q	ue la obra se co	nstruyó conforme a las	normas técn	icas de constr	ucción	aplicab
6)
permis	o, incluidas sus modifi	caciones	. (cuando la obra	hubiere contad	o can tal profesional).
HR) La decl	aración Jurada de! Co	nstructo	r a cargo de la ob	ra, donde afirm	a que las medidas de Ge	stión y Cont	rol de Calidad	fuer	on aplica
t Los an	tecedentes que compr	enden e	l expediente S.P.E	. 5.1.4 y 5.1.6.	N* 200 de fecha 09/06/2	023.
y) Los an	tecedentes exigidos a	los Art.	5.2.5. y 5.2.6. de l	a Ordenanza Ge	nera! de Urbanismo y C	onstruccion	es.
Los an	tecedentes exigidos a	los Art.	70 de la LGUC de	la siguiente for	ma según el crecimient	o urbano qu	e genera (en el	caso	de proy
K) conllev	en crecimiento urbano	por den	sificación, es exig	ible solo a parti	r del plazo establecido	en el Artículo	primero de la	Ley N	” 20.958
Creci	miento Urbano por
	Extensión			Cr	ecimiento Urbano por D	ensificación
	L]	Cesi	ón de terrenos (**)
Q	tCeersrienóons d(e*)	Apor	te en Dinero (**).	Canceló el sigu	iente monto: $ 6.838.772.	- según (G	IM y fecha): Fo	lio 39	72 - 03/03
	LT	] Otro	(especificar)
L.
(') Esle ca	so soto puede darse en lin loteo c	on construc	ción serultánea, y las cesi	ones se perfeccionan co	nforme a Art. 135 de la LGUC al mo	mento de la Rece	pción defmewa de las	Obras d	e Urbarazaci
(4) En est	e caso las cesmones contempladas	en el proye	cta se perte 2 al morn	mento de la presente Re	cepción Definitiva, conforme al Árt.	225 Bos de la OG	UC, salvo que se tra	te de con	domemsos co
declaratori	a de ifilidad púbica, en cuyo caso	, dichas ces	iones se perleccionarán al	momento de la tecepci	ón de las obras de urbanización
***+ El pa	go debe realizarse en forma provia	a la recepc	ión En caso de recepcion	es parciales el pago de	be 201 proporcional e la densidad d	e ocupación de la p	arte que recibe
RESUELVO	:
1. Otorgar Ce	rtificado de Recepció	n definit	iva FARC	IAL de	la obra destinada a		EQUIPAMIENT	O - C	ULTURA
			(Total o	Parcial;
ubicadas en	calle/avenida/camino		PEDRO	FONTOVA _ (EX	CALLE IBIZA N* 7688)		N*		7668
							hrntrrtr
Lote N”	EQUIPAMIENTO		manzana	a	loteo		ALTO DE	HUEC	HURABA
sector	URBANO		de conformidad a	tos planos y ant	ecedentes timbrados po	r esta D.O.M	. que forman	parte	del pres
	¡(Urbano o Rurai)
certificado	. que incluye edificaci	ón (es)	con una superficie	edificada total	de 348,21 m	e, y las	obras de mitig	ación	contemp
	=		qu	e fueron		a			, segú
	(EISTO - HAT Y - MB)				(Ejecuta	das o Caucionad	as)
			de f	echa	—-,
(D	ocumento o Tipo de Garanti	a)
2. Dejar cons	tancia. Que la present	e recep	ción se otorga am	parado en las s	iguientes autorizaciones	especiales:
	ARTÍCULO 12	4? DE LA	LGUC	P	lazos de la autorización:		3	AÑOS
(ART 121, 4RT.12	2 ART 123 ART 124. de la Le	y General d	e Urbamemo y Consiuccio	nes)
3. Antecede	ntes del Proyecto:
NOMBRE	DEL PROYECTO:			EQUIPAMIENTO	MUNICIPAL - CAFÉ LITE	RARIO SECT	OR PONIENTE
3.1 DATOS	DEL PROPIETARIO
NOMBRE O RA	ZÓN SOCIAL del PROPIETA	RIO						RUT.
MUNICIPALI	DAD DE HUECHURABA						69.	255.40	0-0
REPRESENTAN	TE LEGAL del PROPIETARI	O						RUT.
MAXIMILIANO	LUKSIC LEDERER
DIRECCIÓN: No	mbre de la vía				N*		LocalO!/Depto		Lo
PREMIO NOB	EL				5555		—
COM	UNA	COR	REO ELECTRÓNICO		TELÉFONO FIJO		TELÉFO	NO CE	LULAR
HUECH	URABA m	aximilia	no luksicf)huechura	ba.cl	227197000			-
PERSONERÍA D	EL REPRESENTANTE LEG	AL \|	SE ACREDITÓ M	EDIANTE	SANCIONA A	SUNCIÓN DE	FUNCIONES D	EL AL	CALDE
	DE	CRETO	ALCALDICIO N* 01	1241312024		DE F	ECHA		06-12-20

Tabla 37 (página 37 (ocr) (texto) · 76 filas)

N	OMBRE O RAZÓN SOCIAL de la	empresa del ARQUITECTO (c	uanda corresponda)						RUT
M	UNICIPALIDAD DE HUECH	URABA
									69.255.400-0
N	OMBRE DEL PROFESIONAL AR	QUITECTO RESPONSABLE							RUT
P	ABLO URRUTIA MERY
									— DS
N	OMBRE DEL CALCULISTA (cua	ndo corresponda)							RUF.
F	ELIPE EMILIO DIAZ FLORE	S
									PO
N	OMBRE DEL CONSTRUCTOR
									RUT
D	AVID SANTIBAÑEZ RAMIRE	Z
									ME
N	OMBRE DEL. INSPECTOR TÉCN	ICO DE OBRA (cuando corresp	onde]						RUT
A	LDO RODRIGO LÓPEZ MON	TANER
									PI
N	OMBRE DEL REVISOR INDEPEN	DIENTE (cuando corresponda)
							RE	GISTR	O	CATEGORÍA
R	ODRIGO FABIÁN ANDAUR	NAVARRO
							3	32-13		3"
N	OMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL	REVISOR
		DEL PROYECTO DE	CÁLCULO ESTR	UCTUR	AL		RE	GISTR	O	CATEGORÍA
	ALES PERRETTA Y ASO	CIADOS LTDA					A			1
N	OMBRE DEL PROFESIONAL DE
		LA REVISIÓN DEL PROYECT	O DE CÁLCULO E	STRUC	TURAL				RUT
C	ARLOS RODRIG
	O PERRET	A CARVAJAL						—
	CARACTERISTICAS PRINC	IPALES DE LA RECEPCIÓ	N
4.	1 ANTECEDENTES DEL PE	RMISO
P	ERMISO QUE SE RECIBE
							NUMERO		FECHA	SUP. TOTAL (	M2)
P	ERMISO DE EDIFICACIÓN -	OBRA NUEVA
							1		28-02-2024	373,21
R	ECEPCIÓN PARCIAL		[s		[no \|		SU
							PERFICIE	(M2)	D	ESTINO
P	ARTE A RECIBIR
							348,21		EQUIPAMI	ENTO - CULT	URA
M	ODIFICACIONES MENORES (Art.	528 0 G.UC.) (Especificar)
L	a presente considera las sigui	entes modificaciones menore	s: 1. Modificaci	ones de	cambios en primer pi	so: a. Ajuste d	e tabiquería	no es	tructural en baños	públicos. b S	e
re	plantea la dimensión del esta	cionamientos para personas	de discapacidad	. o. Se	aumenta el large de 5	,0 a 5,5 metro	s para optim	izar e	l área de transfer	encia y maniobr	a.
d.	Se grafica la incorporación d	e pavimento podotáctil en la	escalera de acc	eso pri	ncipal. e. Reubicación	de lavamanos	de cocina y	term	o de agua caliente.	f. Se invierte e	l
se	ntido de apertura de fa puerta	y se incorporan dos puerta	s de registro acc	eso adi	cional. 2 Modificacion	es de cambio	s en segund	o piso	: a. Se genera tab	ique doble no
es	tructural en zona de mesón a	ccesible, habilitándose com	o closet en obra.	b. Se	elimina el mobiliario ad	osado lateral	en el mesón	acces	ible.
4.	2 TIPO DE PROYECTO
	L_)	CONDOMINIO TIPO A				LT]	CONDOMI	NIO TI	PO B
T	F ICACIONES ENS ILMOUTLETOÁ NCEOAN	CONSTRUCCIÓN [7] U	RBANIZACIÓN REC	IBIDA	O URBAN	IZACIÓN GAR	ANTIZADA		q RSEOCLIECPICTIAÓDNA	DCEO NURJBUANNTIAZMAEC	NITÓEN
En	loteos con construcción smultáne	a, sólo se podrán recibir edifi	caciones con obras	de urba	nización garantizadas en	los casos señal	ados en el mc	iso fin	a! del articulo 129 de	la ey General	de
Ur	banismo y Construcciones
5.	ANTECEDENTES QUE S	E ADJUNTARON
							a		d	A	A
				DO	CUMENTOS
	Informe de arquitec	to que certifique que las ob	ras se han ejecu	tado c	onforme al permiso apr	obado, incluí	das sus modi	ficaci	ones (según inciso	segundo Árt,	144
	LGUC).
	Informe del Revisor	independiente, s: lo hubiere	, que certifique q	ue las	obras se ejecutaron co	nforme al pe	rmiso aproba	do, i	ncluídas sus modif	icaciones (seg	ún
	inciso segundo Art,	144 LGUC).
	Informe del Inspect	or Técnico de Obras, si corr	esponde, que se	ñale qu	e las obras se ejecuta	ron conforme	a las técnic	as de	construcción aplic	ables a la
	ejecución de la obr	a y al permiso de construcci	ón aprobado, inc	luidas	sus modificaciones (se	gún inciso se	gundo Art, 1	44 LG	UC).
	E Declaración jurada	simple del constructor a car	go de la obra, af	irmand	o que las medidas de g	estión y de co	ntro! de cal	idad f	ueron aplicadas (s	egún inciso
	tercero Art. 143 de	la LGUC)
	Libro de obras, (Lib	ros 1, 2, y 3)
	Copia del Plan de e	vacuación ingresado al cuer	po de bomberos	respec	tivo (según inciso terc	ero Ari. 144 L	GUC).
	1 Informe favorable d	el proyectista de telecomuni	caciones y Regis	tro de	las mediciones de los	puntos de la R	T, si corres	ponde	.
	[] Resolución de calif	icación ambiental favorable d	el proyecto, cua	ndo pr	oceda según Art. 25 bis	de fa Ley 19	.300.
	[2] Fotocopia patente m	unicipal al dia del Arquitect	o y demás profes	ionale	s que concurren con in	formes o nue	vos antecede	ntes.
	O Certificado de Inscr	ipción vigente del Inspector	Técnico de Obra,	cuan	do proceda.
	[y] Certificado de Inscr	ipción vigente del Revisor d	e Cálculo Estructu	ral, c	uando proceda
	El Documentos actual	izados, cuando corresponda	según inciso cua	rto Art	. 5.2.6 de la OÓGUC.
	O Documentación que	acredite la ejecución de las	medidas corres	pondie	ntes o boletas bancaria	s o póliza de	seguro que	garant	ice las acciones c	ontenidas en e	l
	EISTU, IMIV o IVB,	según corresponda.
	Comprobante de pa	go de aporte o la ejecución	o garantía de los	estudi	os, proyectos, obras y	medidas en l	os casos de	creci	miento urbano por	densificación
	según corresponda.	(Exigibie conforme al plazo	establecido en e	l Artícu	lo primero transitorio d	e la Ley N” 2	0.958)
	a \| Comprobante Total	de Derechos Municipales en	caso de haber	conven	io de pago.
	[<]	Listado de los documen	tos, Declaración	del Ar	quitecto Art. 5 2.6 de la	OGUC + Lis	tado de las m	odifi	caciones menores	acogidas a! 5,	2.8
		de la OGUC, Copia de	las Especificacio	nes Té	cnicas del Permiso, Co	pia del Decre	ta Exento N	* 01/2	413/2024 de fech	a 06/12/2024 q	ue
		sanciona la asunción d	e funcionarios del	Alcal	de de la Municipalidad d	e Huechuraba	, Certificad	o de I	nstalación de Aum	brado de
	Otros (indicar):	Emergencia de fecha 2	9/02/2026, Certi	ficado d	e Instalación Sistema	Detección de	incendio de	fecha	30/04/2025, Certi	ficado de
	j	inspección N? 108,449	- Aplicación de P	intura	Intumescente, Carpert	a de Instalaci	ón de Ascens	or El	ectromecánico Mo	delo TKWJ

Tabla 38 (página 38 (ocr) (texto) · 61 filas)

		CERTIFICADOS		INSTA	LADOR O	ORG.	EMISOR		N* C	ERTIFIC	A
				RESP	ONSABLE						DO	FECHA
	Certificado de dotación d	e agua potable y alcantari	llado emitido p	or la
	empresa de Servicios San	itarios o por la Autoridad	Sanitaria, seg	ún CLAUDI	A COFRE M.	AGUAS	ANDINAS			2702996		30-06-2025
	corresponda.
	Documentos a que se ref	ieren los art 5.9.2 y 5.9.3	de la OGUC d	e	A
	instalaciones eléctricas in	teriores e instalaciones in	teriores de gas	, cuando PAPLO A	DS OLATE	S	EC			3347130		09-06-2025
	proceda. (TE1)
				LEONAR	DO RAMÍREZ
	Certificado de Instalación	Eléctrica Interior (TE1) (	Ascensor)	S	ILVA	S	EC			3500998		23-01-2026
O	Certificado de Declaració	n de Instalaciones Interio	res de Gas. (T	CB)	-		-			-
	Declaración de instalacio	nes eléctricas de calefacc	ión, central de	agua DANIEL	A SALINAS	CLI	MANOR			SIN
	caliente y aíre acondiciona	do, emitida por el instata	dor, cuando pr	oceda. PI	ZARRO
[]	[Certificado de Puesta en	Servicio de Empalmes de	Gas de Red (	103)	.-		-			-		-
	Certificado de ensaye de	los hormigones y otros ma	teriales empl	eados en DEV	AS SPA	ID	IEM		1.893	.910-1 y o	tros \|	06-06-2024
	la obra, según proceda.
	Certificado que señale ta	reposición de los pavimen	tos y obras de	ornato
O	existentes con antenorida	d al otorgamiento del per	miso, en el esp	acio
	público que enfrenta al pr	edio. (Cuando corresponda	Ver circulares D	DU 328 y
	384)
	Certificado que acredita q	ue Proyecto de edificació	n se encuenira
L]	¡registrado en el Registro	de Proyectos lamobilario	s (RP!) señata	do en el
	decreto N” 167 de 2016,	reglamento de la Ley N' 2	0.808 (Cuando
	corresponda)
				PLANOS
El	P	lanos correspondientes al	proyecto de T	elecomunicaciones.
AL
	P	iano de evacuación, integ	rante del Plan	de evacuación (cuando	corresponda)
.- MO	DIFICACIONES MENOR	ES (Art. 5.2.8 0.G.U.C.)
		LIST	ADO DE PLANO	S QUE SE REEMPLAZAN,	SE AGREGAN O	ELIMINAN
PL	ANO N?			CONT	ENIDO
	0.2		PLAN	TA PRIMER NIVEL - R	ecepción Parcial	5.2 8 OGU	C
	0.3		PLANT	A SEGUNDO NIVEL -	Recepción Parcia	l 5.2.8 OG	UC
OTA:
	La presente Recepción De	finitiva Parcial de Obras	de Edificación,	recepciona una superf	icie correspondie	nte a 348,2	1 m?, queda	nd	o pend	iente una	superfi	cie 25,00
	m”, correspondiente a los	recintos oficina administr	ativa y bodega	complementaria en se	gundo piso. El pr	oyecto cons	idera una ed	ifi	cació	n de equip	amiento	municipal
	denominado "Café Literar	o Sector Poruente Huechu	raba. ubicado	en calle ibiza N* 7688,	Huechuraba
	La presente cuenta con la	s siguientes aprobacione	s relacionadas	a la edificación:
	Permiso de Edificación - O	bra Nueva N” 1 de fecha	28.02.2024, p	or una superficie de 37	3,21 mt?
as	Resolución de Edificación	N' 85 de fecha 28.02.202	4, permiso pr	ovisorio acogido a Art.	124* de la LGUC.
	Resolución Exenta N' 114	de fecha 11.03.2026. qu	e complement	a el certificado de núme	ro N' 188 de fe	cha 12.02.2	025.
3	La presente cuenta con In	forme Favorable del Revi	sor Independie	nte de Recepción Defin	itiva N* RF 321	de fecha 12	/01/2026, pa	tro	cinad	o por el p	rofesion	al
"ar	quitecto Rodrigo Andar	Navarra, inscrito en 3" c	ategoría, Ro) 3	32-13
	La presente recepción de	obras de edificación cons	idera un permi	so provisorio acogido a	l artículo 124? de	la Ley Gen	eral de Urb	ani	smo y	Construc	ciones,	aprobado
4	rrediante Resolución de E	dificación N* 85 de fecha	28/02/2024, el	cual aprueba por una	duración de tres	(3) años a	contar de la f	ec	ha de	emisión d	el permi	so, el
*	emplazamiento en antejar	din de 8 estacionamiento	s vehiculares,	1 estacionamiento de c	arga y 18 estaci	onamientos	de bicicleta,	los	cual	es presen	tan madi	ficaciones
	menores acogidas al artic	ulo 5.2.8 de la OGUC. co	n respecto a s	u ubicación dentro del	antejardin, que n	a alteran la	cuota aprob	ada	en el	permiso.
5	Una vez vencido el plazo,	de no ampliarse el plazo	con la autoriza	ción expresa de la Secr	etaría Regional	respectiva	del Ministerio	de	la Vi	vienda y	Urbanis	mo, el
"	beneficiano deberá retirar	las referidas construccion	es, conforme	a lo establecido en el A	rt. 124" de la Le	y Genera! d	e Urbanismo	y	Const	rucciones	.
	El presente proyecto de O	bra Nueva, cuenta con ob	ligación de ap	ortar en dinero de acue	rdo a lo exigido	por la Ley N	” 20.958 "Le	y d	e Apo	rtes af Es	pacio P	úblico”, por
6.	un monto total de 56.838.7	72.. El cual fue cancelad	o previo al ing	reso de la solicitud de R	ecepción Total d	e las Obras	, en conform	id	ad co	n lo instru	ido en D	DU 447 de
	fecha 13.11.2020 emitido	por la SEREMI MINVU,
	Se realizan modificacione	s menores, las cuales no	consideran au	mentos de superficies,	alteración en la e	structura o	aumento en	el	itemiz	ado, Por	lo anteri	or, se ha
7.	solicitado aprobar estos c	ambios mediante la Resol	ución DOM Ex	enta N* 444 de fecha	, según l	o estableci	do en el artíc	ulo	N” 5	,28 de la	OGUC.	Se adjunta
	planos que reemplazan a	los de! permiso.
8	La presente cuenta con Re	solución DOM Exenta N*	114 de fecha	11/03/2026, la cual co	mplementa el Cer	tificado de	Número N*	168	de f	echa 12/0	2/2025,	definiendo
"u	na dirección oficial para e	l predio por avenida Pedr	o Fontova N*	7688.
9	El proyecto cuenta con Cer	tificado de Disposición F	inal N” 180420	24-10338 de fecha 18/	04/2024, emitido	por la empr	esa Novicon	-	Cruz	y Mellado	Ltda, p	ara la
"	disposión final de residuos	.
10	El proyecto cumple con la	s adecuaciones y ajustes	de accesibilid	ad necesarios exigidos	en Decreto N* 50	(Y. y U.) d	e 2015, publ	ica	do en	el Diario	Oficial e	l
"0	4.03.2016 y Ordenanza G	eneral de Urbanismo y C	onstrucciones	en mateña de Accesibi	lidad Universal p	ara person	as con movil	ida	d red	ucida.
11	La presente etapa de rece	pción fina! de obras autor	iza exclusivam	ente el uso del destino	y el habitar de la	edificación	.

Tabla 39 (página 39 (ocr) (texto) · 11 filas)

En atención a	la ley 20.016	de fecha 2	5.08.2005, la presente recepció	n se otorga	bajo la revisión	del cumplim	iento de	las normas urba
dejando radica	da la respons	abilidad d	e revisión y del cumplimiento de	tas demás	disposiciones le	gales y reg	lamentari	as vigentes, al a
profesionales q	ue intervien	en en él.
Los documento	s y requisito	s exigidos	en la Ley General de Urbanismo	y Construc	ciones y en esta	Ordenanz	a para la	obtención de pe
de anteproyect	os y demás	solicitudes	ante las Direcciones de Obras M	unicipales,	constituyen las	Unicas exi	gencias q	ue deben cumpli
que, en forma	explícita y pa	ra los mis	mos efectos, exijan otras leyes.	(art. 1.4.2 d	e la OGUC.)
							f
							d
	PIA	ASTORGA	VERCELOTTI			O	NSUEL	O RIVERA L
		ARQUITE	CTA				5	ARQUITECTA
DE	PARTAME	NTO REC	EPCIONES DE OBRAS		D	IRECTOR	A (SUPL	ENTE) DE OB
	Municipa	lidad de	Huechuraba			, M	unicipa	lidad de Huec

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