Documento · Huechuraba · Transparencia Municipal

Tabla 1 (página 1 (ocr) (texto) · 38 filas)

				FECHA	04/07/2025
				LISTA	DO DE PERMIS	OS Y	AUTORIZACIONES
				OTORG	ADOS DURANT	E EL	MES DE JUNIO, DE
				ACUER	DO A LO	ESTA	BLECIDO EN EL
				ARTÍC	ULO 116 BIS C	DE L	A LEY GENERAL DE
				URBAN	ISMO Y CONS	TRUC	CIONES.
VISTO:
a) Lo establecido e	n la Ley G	eneral de U	rban	ismo y Co	nstrucciones (L	GUC),	modificada a través
de la Ley N*21.	718, sobr	e agilización	de	permisos	de construcción,	que	sustituyó el artículo
116 Bis C; la Ley	N*20.28	5, sobre acc	eso	a la inform	ación pública,	partic	ularmente lo referido
en los artículos 5	* y 7%;
b) Artículo 24% de	la LOC	de Municipal	idad	es N*18.6	95; Artículo 62	0 de	la Ley 19.880 que
establece bases	de los pro	cedimientos	admi	nistrativo	s que rigen los	actos	de los órganos de la
administración d	el Estado	; Decreto A	lcald	icio No Ex	ento N*01/125	8/202	5, que nombra a la
suscrita Director	a de Obra	s Municipale	s Sup	lente y Re	solución 7/201	9 de l	a Contraloría General
de la República.
CONSIDERANDO:
El artículo 116 bis	C de la L	GUC - modif	icad	o por la Le	y N*21.718, sob	re agi	lización de permisos
de construcción-	que disp	one que “La	mun	icipalidad	deberá public	ar en	su sitio web, a más
tardar el quinto d	ía hábil d	e cada mes,	una	resolución	de la Dirección	de Ob	ras Municipales que
contenga el listad	o con tod	os los permis	os y	autorizac	iones que hubies	en si	do otorgados durante
el mes anterior,	junto co	n una copia	de	aquellos.	En dicha publi	cación	se dejará expresa
constancia de la	fecha en	que se reali	za y,	a contar	de ésta, los per	misos	y autorizaciones se
presumirán de de	recho con	ocidos, para	efe	ctos de lo	dispuesto en el	artícu	lo 118 bis”.
Las instrucciones	impartid	as por el Co	nsej	o para la	Transparencia,	media	nte oficio 11829 de
fecha 16-05-2025	, que est	ablece el me	cani	smo de pu	blicación en el	sitio T	ransparencia Activa,
respecto a la imp	lementac	ión del Artíc	ulo	116 Bis C	de la LGUC y e	n con	cordancia con la ley
N*20.285 sobre a	cceso a l	a informació	n púb	lica.
RESUELVO:
INFÓRMESE e	l listado	de permisos	y au	torizacion	es otorgados po	r est	a Dirección de Obras
Municipales dur	ante el m	es de junio	de 2	025, conte	nido en el anex	o a es	ta Resolución.
ENVÍASE la p	resente	Resolución,	junt	o con la	copia de los p	ermis	os y autorizaciones
correspondient	es, al enc	argado de Tr	ansp	arencia ac	tiva municipal	Sra. P	atricia Salazar Neira,
para que realic	e las publ	icaciones re	spe	c vas epg	onformidad con	el art	ículo 116 bis C de la
Ley General de	Urbanis	mo y Constru	ecior	íes y art	ána 7 de la Ley	N*20.	285, sobre acceso a
la información	pública.		y	he	A
			!		R 8
				”	,
					¿

Tabla 2 (página 2 (ocr) (texto) · 63 filas)

							a		NO		FECHA DE
\|		No		TIpPO DE	AP	ROBA	CIÓN		APROBACIÓyN	\|	ABRO RATOE	N		DESTINO		DIRECCCCIIÓÓ N DE PRI EDIO		ROL PREDIO
ES				Resolució7 n de		AproEbZa	ciEón de								\|
		1 \|		Anteproyecto		de O	bras de		7		02-06-2025			Residencia-Vivienda	\|	AV: Del Valle Norte y Calle Del	\|	¿os 4 150952.18
				yn -												Valle Norte N798 y N814
				Edificación Obr	a	Nueva							\|		\|
							RE	SOL	UCIÓN: APRUE	B	A MODIFICA	CI	ÓN	DE PROYECTO DE	E	DIFICACIÓN
				TIPO DE APR	O	BACIa	Ó N		APROBNA* CIÓN	\|	APFETCOH RAE DZEO	N		DESTINO		DIRECCIÓz N DE PREDIO		ROL PREDIO
				D					.		A
				Resolución:	A	proba	ción de			A
		2		Modificación	de	Pro	yecto de		8	\|	23-06-2025			m2	\|	Av. Américo Vespucio N%655		5002-07
				Edificación Obr	a	Nueva				\|
											PERMISO DE	O	BR	A MENOR
						-			Ne		FECHA DE					A
				TIPO DE APR	O	BACIÓ	N		APROBACION		RARO RACIÓ	N		DESTINO		DIRECCIÓN DE PREDIO		ROL PREDIO
				permiso, de”	[	Obrg	Ménor\| -								\|	Calle Carlos Aguirre Luco
		3 \|		Ampliación de	V	iviend	a Social y		12		09-06-2025			Vivienda		mol 2		1515-62
				Otras						\|					\|
									CERTIFICADO D	E	OBRAS DE U	R	BA	NIZACIÓN GARAN	TI	ZADAS
									N?		FECHA DE					a
				TIPO DE APR	O	BACI	ÓN		RSOARCION		Bn O RSIÓ	N		DESTINO		DIRECCIÓN DE PREDIO		ROL PREDIO
\|			\|	Certificado	de	O	bras de			\|	a				\|	Av. Santa Clara N9215 y N*275	\|	6049-08/6049-
	Bl		\|	Urbanizac ón G	ar	antiza	das		ls		16-00-2025			2	l	y Av, El Salto N*4950		09/6049-10
	5			a		e	S		18		24-06-2025			o		Calle La Rinconada N*181		3110-10 (Matriz
				Urbanizac ón G	ar	antiza	das		a A ta		P	a		.		o MA		a
						RES	OLUCIÓN	DE	APROBACIÓN D	E	DIVISIÓN P	RE	D	IAL CON AFECTAC	IÓ	N A UTILIDAD PÚBLICA
				TPO DE APR	O	BACIÓ	N		y \|		FECHADE			DESTINO	\|	DIRECCIÓN DE PREDIO		ROL PREDIO
				A			'-iÚRn		APROBACIÓN	\|	APROBACIÓ	N	\|			A		A
	6			auUdión ae		AO	S cons		19		24-06-2025					Av. El Guanaco N*5251		3131-13
				División Predia	!	con Af	ectación a
				Utilidad Pública
		RE	S	OLUCIÓN POR		APRO	BACIÓN D	E O	BRAS DE CARÁC	T	ER NO ESTR	UC	T	URAL ACOGIDA AL	AR	TÍCULO 5.1.2 NUMERAL 1 DE	L	A 0.G.U. y C.
y				TIPO DE APR	O	BACIÓ	N	T 1\|]	No		FECHA DE			DESTINO	\|	DIRECCIÓN DE PREDIO		ROL PREDIO
\|			\|	Resolución po	r	Apro	bación de	\|	APROBACIÓN	\|	APROBACIÓ	N	\|		*		1] +.
				Obras de cará	ct	er no	estructural											3130-153/3130-
									386		11-06-2025					Av. El Guanaco N*6813
				acogida al artí	cu	lo 5.1	.2 numeral											156/3130-103
				Resolución po	r	Apro	bación de
				Obras de cará	ct	er no	estructural									Av. Américo Vespucio N*1737
									390		13-06-2025							3130-190
				acogida al artí	cu	lo 5.1	.2 numeral									Local A-2080/2084
				1 de la O.G.U.	y	€.
				Resolución po	r	Apro	bación de
				Obras de cará	ct	er no	estructural									Av. Santa Elena de Huechuraba
									391		13-06-2025							7050-13
				acogida al artí	cu	lo 5.1.	2 numeral									N“1701 Oficina 1.2.0A
			1	1 de la O.G.U.	y	€.
				Resolución po	r	Apro	bación d	e \|
																Av. Américo Vespucio N%1737
				Obras de carác	t	er no	estructural
		10							393		16-06-2025					Local A-		3130-190
				acogida al arti	cu	lo 5.1.	2 numeral
																2116/2120/2124/2128/2132
				1 de la O.G.U.	y	€.
				Resolución po	r	Apro	bación de
				Obras de carác	t	er no	estructural									Av. Pedro Fontova N*7855
		11							418		27-06-2025							34-113
				acogida ai artí	cu	lo 5.1.	2 numeral									Local LGR 13
			\|	1 de la 0.G.U.	y	C.
				Resolución po	r	Apro	bación de
				Obras de cará	ct	er no	estructura!									Av. Pedro Fontova N*6651
		12							419		27-06-2025							109-376
				acogída al artí	cu	lo 5.1	.2 numeral									Local 24
			\|	1de la O.G.U.	y	C.

Tabla 3 (página 3 (ocr) (texto) · 15 filas)

\|
\|
				CERTIFICA	DO DE RECEPCIÓN FIN	AL Y/O PARCIA	L
Í
\|			A	N?
a\|	TIPO DE A	PROBAC	IÓN		FECHA DE			A
				O-	Ed	DESTINO	DIRECCI	ÓN DE PREDIO		ROL PREDDIO
\|	Certificado	de	Recepción \|							\|
	Definitiva	de Ob	ra Menor \|							\|
13 \|	Modificación :		Edificaciones	13	17-06-2025	Comercio	Av. Sant	a Marta	de	¿om \|
	Existentes	que no	Alteran su		\|		Huechuraba	N*7290
\|	Estructura									\|
	Certificado	de	Recepción		e \|	ñ	o			\|
	Definitiva	de Ob	ra Menor				Av. Sant	a Marta	de
14	Modificación		Edificaciones	14	24-06-2025	Comercio	Huechuraba	N*7300 Local 21	y	\| 3130-311
	Existentes	que no	Alteran su				22

Tabla 4 (página 4 (ocr) (texto) · 55 filas)

					AMPLIACIÓN DE VIVIENDA SOCIAL Y OTRAS
				D	IRECCIÓN DE OBRAS MUNICIPALES D	E:
								NÚME	RO DE RESOL
					HUECHURABA
									12
								FECH	A DE APROBA
					urBaNO Ll] RURAL				09-06-2025
									ROL. 5.1
		REG	IÓN:		METROPOLITANA
									1515-62
	VISTOS:
A)	Las atribuciones emana	das del Art	. 24 de la	Ley Orgánic	a Constitucional de Municipalidades,
B)	Las disposiciones de l	a Ley Gen	eral de	Urbanismo y	Construcciones en especial el Art 116, su Orde	nanza General, y	el instrumento de	Planificación	Temitorial.
C)	ta solicitud de aprobac	ión, los p	lanos y	demás ante	cedentes debidamente suscntos par el propietayr	io los profesionales co	rrespondientes al
	expediente a	DE PER	MISO DE O	BRA MENO	R a. A	A	A	E aacasanssa	an rio
Dj	El certificado de informa	ciones pre	vias N*		A se, de fecha	09-11-2038
E)	Elinforme Favorable de	Revisor I	ndependia	nte N*	a vigente, de fecha	a	an a 5	8 contrató)
F)	Otros (espscificar)	O ma aa	UR A UPA	AER na	a MACRO RA nana rnan Annan na re nnn narran ra a	ina	a A	A	A
	RESUELVO:
1	Conceder permiso para	ampliar la	vivienda	A	PEHASTA 5200 anaonao. 29n una super	ficie total original de	ma	as	.. m2 y de
					(Especificar aj es social u olra)
	neos			A	m2, ubicado en Cal	e	a rmacananmnnzannasn	CARLOS AG	UIRRE LUCO ncc
	O cccncon	A			A A S	A		LA RECOL	ETA a...
	donna	RAN	o	MO a	cccccancrcnsennconorno 0 RESIDENCIAL (SECTOR	ANTIGUO	ucorensnnisenss 49	! Plan Regul	ador Comunal
		(urbano o ru	ral)
	aprobando los planos y	demás ant	ecedentes	, que forman	parte de la presente autorización mencionados en l	a letra C de los VIS	TOS de este permi	so.
2	Dejar constancia que la	obra que s	e aprueb	a	MANTIENE los beneficios	del O F L.-N*2 de 1	959
				an	na * "(MAantie neA o pierde)
3	Que al presente permis	o se otorga	amparad	o en las sigu	ientes autorizaciones especiales:		Art. 2.1	.26. de la OG	UC.
						a “A7A421,	ArAt 122, Art 123, A	n.124, de la £	GUC, otros (especi
					plazos de	la autorización esp	ecia
	TS	.		E A	AA ma AA A
4	ANTECEDENTES D	EL PROY	ECTO
41	DATOS DEL PROPIETA	RIO
	NOMBRE O RAZÓN SO	CIAL DEL	PROPIE	TARIO					2 c—
	EDITH DEL CARME	N MOYA	BAEZA
	REPRESENTANTE LE	GAL DEL P	ROPIETA	RIO					RUT
	DIRECCIÓN: Nornbre d	e la via					N*	Local Ot! D	epto L
	2						\|	o
	COM	UNA			CORREO ELECTRÓNICO	TELÉFONO FIJO		TE	LÉFONO CELUL
		2				A			A
	PERSONERÍA DEL RE	PRESENT	ANTE LE	GAL :	\| SE ACREDITÓ MEDIANTE			a
				ES	DE FECHA	——	— Y	REDUCIDA	A ESCRITURA P
	CON FECHA	a		ANT	E El. NOTARIO SR (A)		E
4.2	INDIVIDUALIZACIÓN D	E LOS PR	OFESION	ALES
	NOMBRE O RAZÓN SO	CIAL de la	empresa	del ARQUIT	ECTO (cuando corresponda)				RUT
									RUT
	NOMBRE DEL PROFES	IONAL AR	QUITEC	TO RESPON	SABLE
	OSCAR FIGUEROA	VILLA							\|
	NOMBRE DEL CALCUL	ISTA (cua	ndo corre	sponda, segú	n inciso final art 5.1.7. OGUC)				RUT
									\|
	OSCAR FIGUEROA	VILLA
	NOMBRE DEL CONST	RUCTOR (	*)						RUT
	OSCAR FIGUEROA	VILLA							0
	Podrá individualizarse h	asta antes	del inicio d	e las obras
	NOMBRE DEL HEVISO	R INDEPE	NDIENTE	fcuando corr	esponda;			REGISTR	O CA

Tabla 5 (página 5 (ocr) (texto) · 54 filas)

5	CARACTERÍSTICAS	DEL PROYEC	TO D	E AMP	LIACIÓN DE VIVIENDA	SOCIAL
	TIPO DE AMPLIACIÓN S	OLICITADA								(Se	gún Art. 168 de	ta LGUC)
	L] DE VIV	IENDA SOCIAL					a DE	INFRAESTRUCT	URA SANITARIA
	O DE VIV	IENDA PROGRES	IVA				DE	VIVIENDA DE HA	STA 520 UF
							(Cal	culado según tabla	costos unitarios MIN	VU)
	(Según Art 168 de la LGU	C, solo se pued	e trami	tar co	n este permiso simplificado un	a ampliación d	e una de las cuatr	o tipologías seña	ladas. En caso con	trario, debe t	ramitarse
	como ampliación según e	l art. 51,4 14 05	.18,	según	corresponda)
	CARGA DE OCUPACIÓN	TOTAL DE LA A	MPLI	ACIÓN				DENSIDAD DE	OCUPACIÓN RE	LA
	(personas) según artículo	42.4 OGUC					1	AMPLIACIÓN	(personasectárea)		63,6	42
	[PROYECTO DE AMPLIA	CIÓN, ss desarro	llará e	n etap	as [Ls	\| [	4] no	\|	cantidad de etapas		JJ. —
5.1	SUPERFICIES
	[SUPERFICIE OCUPAC	IÓN INCLUIDA	LA AM	PLIA	CIÓN — SOLO EN PRIMER P	ISO		\| 34,7	2 \|
	[SUPERFICIE TOTAL D	EL PREDIO O L	OS P	REDI	OS (m2)			\| 96,81	\|
	605
	S. Egificada po	r nivel o piso		PE	RMISO(S) ANTERIOR(ES	) (m2)	AMPLIACIÓN	PROYECTADA(	m2)	TOT	AL (m2)
	hivel e piso	1			29,96			5,76		3	4,72
	nivel o piso	2			16,71			0,00			16,71
	nivet o piso	3			0,00			0,00			0,00
	TOT	AL			45,67			5,76		5	1,43
5.2	NORMAS URBANÍSTICA	S
	[PREDIO(S) EMPLAZAD	O(S) EN ÁREA	DE R	IESG	O	\|	NO	[Us	[LJ	] PA	RciaL
33	DECLARACIONES
								inc	isos segundo y terce	ro Artícuto 6 1	11. OGUC
	LA VIVIENDA SOCIAL F	ORMA PARTE DE	UN C	ONDO	MINIO Lay N*19.537 Goprop	iedad Inrtobiia	ria		O]	s	[4] NO
	LA VIVIENDA QUE SE AM	PLIA MANTIEN	E SU C	ONDI	CIÓN DE VIVIENDA ECONÓ	MICA (hasta 14	0 m2)-D.F.L-N*2 de	1969		Ss)	L] no
6	OTRAS AUTORIZACI	ONES O PERM	ISOS	(Qu	e se otorgan en conjunto,	Inciso tercer	o Art. 5,1.4. de l	a OGUC)
					TIPO DE SOLICITUD				PER	MISO N*	FEC	HA
	DEMOLICIÓN									a	a
	OTRO (especificar)	\|								A	a
7	CLASIFICACIÓN DE	LA CONSTRUC	CIÓ	N
	CLASIFICACIÓN	m2		%(*	) VALOR m2	(**) CL	ASIFICACIÓN	m2		%(*)	VALOR	m2 (*)
	C-4	5,76		100,	00 $	181.428
	El 100% corresponde a l	a superficie edificad	a total	que se	calcula según Tabla de Costos	Unitarios MINYU
	(**) Valor de la Tabla de Cos	tos Unitarios MINV	U vige	nte a la	fecha de ingreso de la solicitud.
3	DERECHOS MUNICI	PALES
ta)	[PRESUPUESTO (Cateu	lado con Tabla Co	stos U	nitari	os MINVU)						S	1.045.025
(o)	[SUBTOTAL 1a DEREC	HOS MUNICIP	ALES	[(a) x	(1,5% N* 2 del Art. 130 LGU	C)]		\| %			5	15.675
(c)	PRESUPUESTO (por las	modificaciones a	la vivi	enda o	riginal )
											$	3.989.530
(d)	[SUBTOTAL 1b DEREC	HOS MUNICIP	ALES	[(c) x	(1,0% N” 3 del Art. 130 LGU	C)]		%			s	39.895
te)	JDESCUENTO 30% CO	N INFORME DE	REV	ISOR	INDEPENDIENTE [(b + d)	x(30%)]		8)			$	0
;	[SUBTOTAL 2 [(b + d) -	(c)]									$	55.571
(a)	[REBAJA SEGÚN ART.	5.1.4. 2A [(b)x(	50% a	lo men	os)]			0			$	7.838
(m	[SUBTOTAL 3 ((f) - (9)]										$	47733
m	JDESCUENTO MONTO	CONSIGNADO	AL IN	GRE	SO SOLICITUD			10)			S	0
	TOTAL DERECHOS P	AGADOS [(h) - (	M]								$	47.733
	GIRO INGRESO MUNICI	PAL MÚMERO			Folio A \|	M2020001	120933	FECHA	:	09-	08-2025
9	GLOSARIO
	D.F.L.: Decreto con Fuerz	a de Ley			1,P.T Instrumento de	Planificación Terr	itoriai.	SAG: Serv	icio Agrícola y Gana	dero
	D.S: Decreto Suprerno				LGUGC: Ley General	de Urbanismo y	Construcciones	SEREMI:	Secretaría Regional	Ministerial
	EISTU: Estudio de \| pacto	Sistema T. pa	rte Urb	ano	MH: Monumento Hi	stórico		SEIM	: Sistema de Evalua	ción de Impact	o en Movilidad.
	GIM: Giro de Ingreso Muni	cipal			MINAGRI: Ministerio	de Agricultura
	1CH: Inmueble de Conserv	ación Histórica			MINYU: Ministerio d	e Vivienda y Urba	nismo	ZCH; Zo	na de Conservación	Histórica
	MIV:informe de Mitigació	n de Impacto Vial			MTT: Ministerio de T	ransportes y Tel	ecomunicaciones	ZO: Zo	na de Interés Turistic	o
	INE: Instituto Nacional de	Estadísticas			OGUC: Ordenanza	General de Urba	nismo y Construccio	nes ZT: Zona	Tipica

Tabla 6 (página 6 (ocr) (texto) · 28 filas)

NOTA	: (SOLO PARA S	ITUACI	ONES ESPECIALES D	EL PERMISO)
	El Cálculo de de	rechos	es realizado en virtud	a lo estipulada en Circ	ular DDU N* 3	67/2017 conte	mplando l	os valores de	tabla	de costos u	nitarios por	metro cuadrado de	construcción
	correspondiente	al trimest	re de ingreso del expe	diente
L	Conforme al artí	culo 5 14	. numeral 2 letra A, el	permiso de obra menor	de ampliación	de vivienda soc	ia! será ot	orgado “previ	o pago	de los derec	hos munici	pales contemplados	en el número
	2 del artículo 130	% de la L	ey General de Urbam	smo y Construcciones, r	ebajados, a fo m	enos, en un 50	%, (..)*
2	La vivienda cuen	ta can la	s siguientes aprobaci	ones
	- Permiso de Edi	ficación	N*429 de fecha 19-11-	1987 y Recepción Final	N*77 de fecha	03-05-1988, la	cuál recibe	una superfici	e total	de 45,57 m2
	El presente perm	iso consi	ste en la ampllación	de 5,76 m2 en 1” piso (	con alteración	de la vivienda or	iginal y dem	olición de d	ivision	es interiores),	con destin	o vivienda y material	estructurante
3	CA, lo que suma	do a la	superficie resultante d	e lo ya recibido y referid	o en la nota N*	2 del presente	certificado,	totaliza 51,4	3 m2.	El terreno cu	enta con u	na superficia original	de 100,64m2
	según Resolució	n de Lot	eo N*122 de fecha 2	9-11-1987, y con Afect	ación a Utilid	ad Pública por	4,035m2,	según CiP-	N*581	de fecha 09-	11-2023, r	esultando una superf	icie neta de
	96,61m2.
4	La vivienda está	acogida	al artículo 2.1.26. de	la OGUC., con 38,64m2	destinados a	iso habitacional,	lo que rep	resenta el 75	,13%,	y 12,79m2 de	stinados al	funcionamienta de p	equeño
	comercia, repres	entando	el 24,87% de la superf	icie construida
5	Se adjunta Cálcu	lo del Va	lor de Tasación de la	Construcción. En este s	e constata que	la tasación de l	a vivienda	aprobada y r	ecibid	a no supera l	as 820 UF,	por tanta cumple con	la condición
	establecida en el	artículo	168” de la Ley Genera	l de Urbanismo y Constr	ucciones, y DD	U Especifica N*	01/2012
6	El presente parm	iso cuen	ta con Oficio SEIM N*	RM-0000001430/2025	de fecha 05-0	2-2025, que cer	tifica la exe	nción de pr	esenta	r infrorme de	mitigación	vial, tanta para trans	porte prvado
	miotorizado como	para via	jes en otros modos.
7	Para dar cumplim	iento a	lo dispuesto en el Art	18 del DFL N*2 de fec	ha 7 de Julio d	e 1959 y publi	cado el 31	de Juho de 1	959, el	interesado d	eberá reduc	ir a Escritura públic	a el presente:
	permiso.
38	La vivienda mant	iene los	beneficios del DFL N*	2 de 1959
9	Las obras de dem	olición	y construcción deberá	n efectuarse en jomada	de lunes a vie	mas de 8:00 a 1	9-00 y sáb	ados de 9:00	a 13 0	0 horas conf	orme a Orde	nanza Local de Ruid	os N*15 y su
	modificación, Dec	reto Exe	nto N*2170 de fecha	15/07/2015
10	La edificación no	podrá h	abitarse mientras no s	e haya efectuado la insp	ección final y o	torgada la recep	ción definit	iva según el	an 5	27 delDS N	*47/B2,
11	Para la Recepci	ón Final	deberá contar con los	planos y certificados de	los servicios sa	nitarios corres	pondientes	que señala e	l Art.	5 2.6. Capítul	o 2, Art. 5 9	.2 Electicidad y Art.	5 9 3 Gas del
	capítulo 9 deta	O G UC,	según corresponda. S	i cuenta con calefacción	y/o agua calie	nte central, deb	erá cumplir	con el art 5	94, ca	pitulo 9 dela	O GUC
42	Este Permiso de	berá que	dar en la obra para se	r exhibido a los inspecto	res de esta Dir	ección cada vez	que sea n	ecesario
13	Todo cambio que	modifiq	ue lo aprobado, deber	á ser autonzado por esta	Dirección de	Obras
						NS	\|
						_	-DIRÉC	(S	UPLE	NTE) DE.	OBRAS	MUNICIPALES

Tabla 7 (página 7 (ocr) (texto) · 65 filas)

FORMULARIO 1-8.1.								C.R.D.OM
3.2 INDIVIDUA	LIZACIÓN DE PROF	ESIONALES
MOMBRE O RAZÓN	SOCIAL de la empresa del	ARQUITECTO ¿	cuándo corresponda)				Ru
		CERTIFI	CADO DE RECEP	CIÓN DEFINITI	VA DE OBRA	MENOR
			MODIFICACIÓN	EDIFICACIONES	EXISTENTES
			QUE NO AL	TEREN SU ESTRU	CTURA
							N* DE	CERTIFICADO
		DIREC	CIÓN DE OBRA	S MUNICIPALE	S DE:		J	E
			HUECH	URABA			4 ¿	FECHA
							N	DA
		REGI	ÓN : METROPOLI	TANA DE SANT	IAGO			ROL 5.1
								6953.20
VISTOS:
A) Las atribu	ciones emanadas del	Art. 24 de la	Ley Orgánica Constit	ucional de Municipa	lidades.
B) Las dispo	siciones de la Ley	General de	Urbanismo y Co	nstrucciones en	especial el Árt.	144, su Ordenanz	a General	,
y el Instr	umento de Planificació	n Terntorial.
Las dispo	siciones del artículo	7* de la Ley N”	18,168, Ley Genera	l de Telecomunicac	iones, tratándo	se de proyectos de	Modificac	ión de edific
C) existentes	que no alteren su est	ructura, que c	orrespondan a proy	ectos inmobiliarios	que deban regist	rarse en el registro	de proyec	tos inmobili
RPI.
D) Las solici	tud de recepción defin	itiva de Obra	Menor debidamente	suscritas por el pro	pietario y el arqu	itecto correspondie	nte al
expedient	e N*? 367 — ingr	esada con fec	ha 15/11	/2024
E) El informe	del arquitecto que se	ñala que las	obras se han ejecuta	do conforme al per	miso aprobado,	incluidas sus modif	icaciones.
F) Elinforme	del Revisor Independ	iente, cuando	lo hubiere, que cert	ifica que las obras	se ejecutaron co	nforme al permiso	aprobado.
G El informe	del inspector Técnic	o de Obra que	señala que la obra	se construyó confo	rme a las normas	técnicas de const	rucción ap	licables y al
) permiso,	incluida sus modificac	iones. (cuand	o la obra hubiere con	tado con tal profes	ional)
H) La declar	ación Jurada del Cons	tructor a carg	o de la obra, donde	afirma que las medi	das de Gestión	y Control de Calida	d fueron a	plicadas.
Il) Los antec	edentes que compren	den el expedi	ente N” 228	defecha 0	6-07-2023	conP.O.MN? 4	3 del	16-05-20
J) Los antec	edentes exigidos a to	s Art, 5.2.5. y	5.2.6. de la Ordenan	za General de Urb	anismo y Constru	cciones.
Que se da	cumplimiento al Art.	70 de la LGU	C de la siguiente for	ma (en el caso de p	royectos que con	lleven crecimiento	urbano p	or densificac
exigíble so	lo a partir del plazo e	stablecido en	el Artículo primero t	ransitorio de la Ley	N” 20.958):
			Crecimien	to Urbaño por Dens	ificación
Cesión de	terrenos (*).
Aporte en	Dinero (**). Canceló	el siguiente mo	nto---., según (GIM	y fecha): -- Folio N*	----, de fehca -—-	.
Otro (espe	cificar) -
En este cas	o las cessones contempladas e	n el proyecto se perf	eccionan al momento de la pr	esente Recepción Definitiva,	conforme a An 225	Ens de la OGUC, salvo que	se trate de con	dominios con áre
a declaratoria	de utilidad pública, en cuyo cas	o, dichas cesiones s	e perfeccionarán al momento	de la recepción de las obra	s de urbanización
() El pago de	be reatizarse en forma previa a	la recepción En ca	so de recepciones parciales, e	j pago debe ser proporciona	l a la densidad de ocup	ación de la parte que reciba
RESUELVO:
4. Otorgar Certi	ficado de Recepción d	efinitiva	TOTAL	de la obra menor	, modificaciones	de edificacion exis	tente que	no alteren
			(Total o Parcial)
su estrutura, des	tinada a CO	MERCIO - LOC	AL COMERCIAL	ubicada en av	enida	SANTA MARTA	DE HUEC	HURABA
N?		7290			zona	ZH2	RESIDENC	IAL
Lote N*	29	manz	ana	.-	loteo	CAMPANAR	IO DE HU	ECHURABA
sector	URBANO	de conf	ormidad a los planos	y antecedentes ti	mbrados por esta	D.O.M. que forma	n parte del	presente
	(Urbano o Rural)
certificado, q	ue incluye edificació	n (es) con una	superficie edificada	total de...	000 m2,	ylasobrasde mit	igación co	ntempladas
	.-		que fueron					, según con
	(EISTU - [MIV - 148)				(Ejecutadas o C	aucionadas)
			de fecha		a
(Doc	umento o Tipo de Garantia)
2. Dejar constan	cia: Que la presente	recepción se	otorga amparado en	las siguientes auto	rizaciones especi	ales:
	-—-			Plazos de la a	utorización:		—
(ART 121, ART 122, A	RT 123, ART 124. de la Ley G	eneral de Urb	yl j
3. Antecedente	s del Proyecto:
NOMBRE D	EL PROYECTO:	MO	DIFICACIÓN DE DES	TINO PARA HABILI	TACIÓN DE 2 LOC	ALES COMERCIAL	ES Y 1 OFI	CINA
3.1 DATOS DE	L PROPIETARIO:
NOMBRE O RAZÓN	SOCIAL del PROPIETARI	O					RUT
JACQUELINE TA	PIA ARAVENA					—
REPRESENTANTE	LEGAL del PROPIETARIO						RUT
DIRECCIÓN: Nomb	ra de ja vía				N'	LocaVOf/Depto		Localida
Co	y			TELÉFON	E O FIJO	MS TEL	ÉFONO CEL	- ULAR
COMUN —	A	CORREO ELE I	CTRÓNICO N	-			DS
PERSONERÍA DEL	REPRESENTANTE LEGAL	SE A	CREDITÓ MEDIANTE		-	DE	FECHA	-
Y REDUCI	DA A ESCRITURA PÚBLIC	A CON FECHA	\| -	\| ANTE EL NOTA	RIO SR (A) \|		-
NOMBRE DEL PRO	FESRÓNAL ARQUITECTO	RESPONSABLE					RUT
MAURIZIO ESTA	Y GUZMAN						O

Tabla 8 (página 8 (ocr) (texto) · 67 filas)

								RUT
NOMBRE DEL CONSTRUCTOR								RUT.
RODRIGO MARTINEZ SALIN	AS							O
a co	DE e
NOMBRE DEL INSPECTOR	ICO OBRA (cuando sorres	pentde)					INSCR CATEGORÍA	IPCIÓN REGISTRÓ	N
NOMBRE DEL REVISOR INDEPE	NDIENTE (cuando corresponda	)
							REGISTRO	CAT	EGORÍA
4. CARACTERISTICAS PRIN	CIPALES DE LA RECEPCI	ÓN DEL PROY	EC	TO DE OB	RA MENOR DE MODIFIC	ACION D	E EDIFICACION	EXISTENTE QUE N	O ALTERE
SU ESTRUCTURA
ANTECEDENTES DEL PERM	ISO
PERMISO Q
UE SE RECIBE						NU	MERO	FECHA SUP	TOTAL (M2
PERMISO DE OBRA MENOR							13
MODIFICACIÓN DE PROYECTO:	RESOLUCIÓN N*	\|			=			16-05-2024 FECHA	- -
MODIFICACIONES MENORES (Art	t 5:28 0.5,U.C.) (Especificar)
En Planimetria se reemplazan plan	os por las siguientes modificac	iones; (1) Se desa	r	ma closet de s	ala 2, (2) Sa reduce closet de	circulación	entre Sala 2 y bañ	o personal, (3) Se corrig	e posición de
puerta de Oficina en 2”Piso, (4) Se	acorta letrero publicitario para	que quede circuns	cr	ito en muros	de ta 2”piso.
RECEPCIÓN PARCIAL
		la		O	[No	SUPE	RFICIE (M2)	DESTI	NO
PARTE A RECIBIR
							-	COMER	CIO
5. ANTECEDENTES QUE SE	ADJUNTARON
							(Articulo 525526	. 593,594 596 y5	97 dela OGU
				DOCUM	ENTOS
E Informe de arquite	cto que tertifique que las o	bras se han eje	cu	tado confor	me al permiso aprobado, i	ncluidas s	us modificacione	s (según inciso segun	do Art, 144
LGUO).
Informe del Reviso	r Independiente, si lo hubie	re, que certifiqu	e	que las obra	s se ejecutaron conforme	al permiso	aprobado, inclu	idas sus modificacion	es (según
inciso segundo Árt.	144 LGUC).
Oo\| O
Informe del Inspect	or Técnico de Obras, si co	rresponde, que s	e	ñale que las	obras se ejecutaron conf	orme a las	fécnicas de cons	trucción aplicables a	la ejecució
de fa obra y al p	ermiso de construcción aprob	ado, incluidas su	s	modificacio	nes. (según inciso segund	o Art. 144	LGUC).
El Dectaración jurada	simple del constructor a ca	rgo de la obra,	af	inando que	las medidas de gestión y	de control	de calidad fuero	n aplicadas (según i	nciso tercer
Art. 143 de la LGU	C)
Libro de obras.
Copía del Plan de	evacuación ingresado al cu	erpo de bomber	os	respectivo	(según inciso tercero Art.	144 LGUC)	.
informe favorable d	el proyectista de telecorau	nicaciones y Reg	is	tro de las m	ediciones de los puntos d	e la RIT, s	l ctoresponde,
Resolución de cali	ficación ambiental favorable	del proyecto, c	ua	ndo proced	a según Art. 25 bis de la L	ey 19.300.
Fotocopia patente	municipal al día del Arquite	cto y demás pro	fe	sionales que	concurren con informes	o nuevos a	ntecedentes.
Certificado de Insc	ripción vigente del Revisor	Independiente, c	u	ando proced	a
ap aj ad/9 a Ola ojo]
Certificado «de Irssc	ripción vigente del Inspecto	r Técnico de Obr	a	, cuando pro	ceda.
Documentos actua	lizados, cuando correspon	da según inciso c	u	arto Ari. 5.2.	6 de la OGUC.
Documentación qu	e acredite la ejecución de l	as medidas corr	es	pondientes	o boletas bancarias o póli	za de segu	ro que garantice	las acciones conte	nidas en el
EISTU, IMIV a VB,	según corresponda.
Comprobante de p	aga de aporte a la ejecució	n o garantia de l	o	s estudios, p	royectos, obras y medidas	en los ca	sos de crecimien	to urbano por densifi	cación
según corresponda	. (Exigible conforme al pla	zo establecido an	e	l Arículo pr	imero transitorio de la Ley	N* 20.958)	.
Comprobante Total	de Derechos Municipales	en caso de habe	r	convenio de	pago.
E] Otros (indicar):	Listado de documento	s, Copia del Pe	rm	iso de Obra	Menor N”13 de fecha 16	/05/2024,	Declaración prof	esional por Recepció	n Final Total
	Listado de cambios a	cogidos al Art, 5	.2	.8. de la OG	UC y planimetría acogida	al Art. 5.2	.8. de la OGUC.
	GERTIFICADOS				RIENSSTPAOLNASDAOBRL OE	ORG.	EMISOR N	” CERTIFICADO	FECHA
Certificado de dotación d	e agua potable y alcantaril	lado emitido por	la
O [empresa de Servicios Sa	nitarios o por la Autoridad	Sanitaria, según			-		-	E	-.
corresponda.
Documentos a que se re	fieren los art. 5.9.2 y 5.9.3	de la OGUC de
instalaciones eléctricas i	nteriores e instalaciones int	eriores de gas, c	u	ando E	E ZUELA	S	EC	2795616	08-02-2023
proceda.
Declaración de instalaci	ones elécti
	cas de calefacci	ón, central de ag	u	a
caliente y aire arondicion	ado, emitida por el instalad	or, cuando proc	ed	a.
Certificado de ensaye de	los hormigones y otros mat	eriales emplead	o	s en
o [0Oj/ Ll la obra, según proceda.
Certificado que xeñate la	reposición de los paviment	os y obras de o	ma	to
existentes con anteriorid	ad al otorgamiento del perm	iso, en el espac	io
público que enfrenta al pr	edic, (Cuands serresponda. V	er sirculares DDU	3	28 y
384)
Certificado que acredita	que Proyecto de edificación	se ercuentra
registrado en el Registro	de Proyectos Inmobillarios	(RPM, señalado	e	n el
decreto N” 167 de 2076,	reglamento de la Ley N? 20	.808 ¿Cuando

Tabla 9 (página 9 (ocr) (texto) · 30 filas)

ojo	Planos c	orrespondient	es al proy	ecto de Teleco	municaciones.
	Plano de	evacuación, i	ntegrant	e del Plan de e	vacuación (cuando co	responda)
.MOD	IFICACIONES MENORES (Art 5	.2.8. OGUC)
	o	LIST	ADO DE	PLANOS QUE	SE REEMPLAZAN,	SE AGREGA	N O ELIMINA	N
PL	ANO N*				CONTE	NIDO
	1de 4 UBICACIÓN - EMP	LAZAMIENTO					]
	2de4 PLANTAS 1? Y 2"	PISOS - CUA	DRO - E	SQUEMAS SU	PERFICIES
	3 de 4 ACCESIBILIDAD C	UBIERTA
	4de 4 ELEVACIONES Y	CORTES
NOT	A:
	La presente Recepción Definitiva	Total de Obra	Menor,	corresponde a	la propiedad ubicad	a en avenida S	anta Marta d	e Huechur	aba N”7290, de acuerdo a	lo aprobad
4.	en Permiso de Obra Menor N*13	de fecha 16/0	5/2024 e	l cual contempl	a la habilitación de 1	10,78 m* con	una modifica	ción de des	tino de Centro de Eventos	Infantiles a
	Comercio: Local Comercial. Po	r lo demás no	disminu	ye ni aumenta s	uperficie,
	Esta propiedad cuenta con					-
	-Permiso de Edificación por Obra	Nueva N*64	de fecha	15/07/2005,
	-Certificado de Recepción Definit	iva Paricial N*	48 de fe	cha 27/06/2008	por una superficie d	e 110,78 m2.
2.	-Cambio de Destino N*2 de fech	a 24/03/2014,	de desti	no Habitacional	a Centro de Evento	s Infantiles (Ca	sa de Cumpl	eaños solo	en 1” piso 59,28 m2).
	-Permiso de Obra Menor N*13 d	e fecha 16/05/	2024 el c	ual contempla	la habilitación de 110	,78 m? (total e	dificada) con	un cambio	de destino y modificación	de
	actividad de Centro de Eventos I	nfantiles a Com	ercio: L	ocal Comercial	.
	El Certificado SEC TE1 N? 27956	16, emitido c	on fecha	08/02/2023, se	expide en virtud del	letrero ilumin	ado contempl	ado en las	especificaciones técnicas d	el Permiso
3,	de Obra Menor por Modificación	de Edificacio	nes exist	entes que no al	teren su Estructura N	*13, de fecha	16/05/2024,	conforme a	lo dispuesto en la partida	N?8,
	denominada 'LETRERO PUBLIC	ITARIO: "
	Se realizan modificaciones menor	es, las cuales	no cons	ideran aument	os de superficies o a	lteración en la	estructura. P	or lo anteri	or, se ha solicitado aprobar	estos
4.	cambios mediante la Resolución	N*383/2025 d	e fecha	11/06/2025, se	gún lo establecido en	el artículo N*	5.2.8 de la O	GUC. Se a	djuntan planos que reempl	azan a los
	del permiso.
5	La presente recepción fue otorg	ada con las med	idas de	adecuación de	accesibilidad univer	sal para perso	nas con movi	lidad reduc	ida, dando cumplimiento a	l art. 4.1.7.
*	numeral 5 de la O.G.U.C.
	Los documentos y requisitos exi	gidos en la Le	y General	de Urbanismo	y Construcciones y	en esta Orden	anza para la	obtención	de permisos, recepciones,	aprobación
6.	de anteproyectos y demás solici	tudes ante las	Direccio	nes de Obras M	unicipales, constituy	en las unicas e	xigencías qu	e deben cu	mplirse, sin perjuicio de re	quisitos que
	en forma explicita y para los mis	mos efectos, e	xijan otra	s leyes. (art. 1.	4.2 de la OGUC.)
7.	La presente etapa de recepción	final de obras	autoriza	exclusivament	e el uso det destino y	el habitar de t	a edificación.

Tabla 10 (página 10 (ocr) (texto) · 39 filas)

		r¡ahs
		pr a
		ahbo NS
		ES
	DI	RECCIÓN DE
O	BRA	S MUNICIPALE	S
H	ue	churaba	.
	RF	- 5.2.8 - 03
							MAT.: SE APRUE	BA MODI	FICA	CIONES M	ENORES
							ACOGIDAS AL ART	ICULO 5	.2.8	DE LA ORD	ENANZA
							GENERAL DE UR	BANISM	O Y	CONSTRUC	CIONES
							DEL EXPEDIENTE	N? 367/2	024
							RESOLUCIÓN DOM	EXENT	A N*	383 / 20	25
							Huechuraba, 11/06	/2025.-
VIST	OS Y	CONSIDERA	NDO:
1.	Que	, con Ingre	so DOM	N2367 de fecha	15/11/2024,	el pro	pietario solicitó la Re	cepción D	efiniti	va de Total O	bra Menor,
	trá	mite en el cu	al se dete	ctó la existencia	de modifica	ciones	menores al Permiso de	Obra Men	or N£2	13 de fecha	16/05/2024;
	por	las siguient	es modifi	caciones; (1) Se	desarma clo	set de	sala 2, (2) Se reduce	closet de	circula	ción entre Sa	la 2 y baño
	per	sonal, (3) Se	corrige p	osición de puerta	de Oficina e	n 2”Pi	so, (4) Se acorta letrer	o publicita	rio par	a que quede	circunscrito
	en	muros de la	2”piso.
2.	Que	, con fecha	14/03/2	025, el arquitect	o patrocina	nte sol	icitó acoger las modif	icaciones	al Art	. 5.2.8. de la	Ordenanza
	Gen	eral de Urb	anismo y	Construcciones.
3.	Ten	iendo prese	nte las at	ribuciones y facu	ltades que m	e conf	iere ta legislación vigen	te.
RESU	ELVO	:
1.	APR	OBAR las m	odificaci	ones menores del	Permiso de	Obra	Menor N2 13 de fecha	16/05/202	4 y, de	acuerdo con	lo estipula
	en A	rt. 5.2.8. de	la Orden	anza General de	Urbanismo	y Const	rucciones.
2.	DEJ	AR CONSTA	NCIA QUE	:
	La p	resente Res	olución y	las láminas form	arán parte d	e la Re	cepción Definitiva Tota	l de Obra	Menor	.
				Arqu	itectura
	Pl	ano que se a	djunta (ac	ogido al art. 5.2.8)		Plano	que se reemplaza
		Lámina		Fecha	Lámin	a	Fecha
		01		15-11-2024	01		16-05-2024
		02		15-11-2024	02		16-05-2024
		03		15-11-2024	03		16-05-2024
		04		15-11-2024	04		16-05-2024
3.	ANÓ	TESE, en el	Registro	especial de esta	Dirección de	Obras	Municipales.
4.	ARC	HÍVESE, cop	ia de la p	resente Resoluci	ón en el arch	ivo es	pecial de esta Direcció	n de Obra	s Muni	cipales y una	copia junto
	los	antecedente	s del expe	diente.
S. —	ENT	RÉGUESE, o	riginal de	la Resolución al	interesado p	ara los	fines que estime conv	eniente.
6.	ENV	ÍESE, copia	de la pres	ente Resolución	al Servicio d	e Impu	estos Internos.

Tabla 11 (página 11 (ocr) (texto) · 63 filas)

FORMULARIO 16.1,								C.R.D.OM - 5.1.4,
A) Las atribu	ciones emanadas del Ar	t. 24 de la Ley	Orgánica Constitucional d	e Municipalidade	s.
		CERTIFICA	DO DE RECEPCIÓN DE	FINITIVA DE	OBRA ME	NOR
		MO	DIFICACIÓN EDIFICA	CIONES EXIST	ENTES
			QUE NO ALTEREN SU	ESTRUCTURA
							N* DE CER	TIFICADO
		DIREC	CIÓN DE OBRAS MUN	ICIPALES DE:			/	q o
			HUECHURABA				LS FEC	HA.
		REGIÓN	: METROPOLITANA	DE SANTIA	GO		ROL	S.L
							3130	-31
VISTOS:
B) Las dispos	iciones de la Ley Gene	ral de Urbanis	mo y Construcciones en e	special el Art.144	, su Ordena	nza General
y el Instru	mento de Planificación	Territorial.
Las dispos	iciones del artículo 7”	de la Ley N” 1	8.168, Ley General de Tel	ecomunicaciones	, tratándos	e de proyectos	de Modificació	n de
C) edificació	nes existentes que no a	lteren su estruc	tura, que correspondan a	proyectos inmobi	liarios que	deban registra	rse en el regist	ro de proyecto
inmobiliari	os RPI.
D) La solicitu	d de recepción definitiv	a de Obra Men	or debidamente suscritas	por el propietario	y el arquite	cto correspond	iente al
expedient	e N* 70 ingres	ada con fecha	11/03/2025
E) Elinforme	del arquitecto que señ	ala que las obr	as se han ejecutado confo	rme al permiso a	probado, in	cluidas sus mod	ificaciones.
F) Elinforme	del Revisor Independie	nte, cuando lo	hubiere, que certifica que	las obras se eje	cutaron con	forme al permi	so aprobado.
G) El informe	del inspector Técnico	de Obra que se	ñala que la obra se const	ruyó conforme a	las normas	técnicas de con	strucción apli	cables y al
permiso, i	ncluida sus modificacio	nes. (cuando l	a obra hubiere contado con	tal profesional).
H) La declara	ción Jurada del Constr	uctor a cargo d	e la obra, donde afirma qu	e las medidas d	e Gestión y	Control de Cali	dad fueron apl	icadas.
Il) Los antec	edentes que comprend	en el expedient	e N* 375 —defec	ha 30-07-20	19 de	l P.OMN? 5	1 del	30-08-2019
J) Los antec	edentes exigidos a los Á	rt. 5.2.5. y 5.2	.6. de la Orarnrdarder rnrea rnrzaa Gener	al de Urbanismo	y Construc	ciones.
Que se da	cumplimiento al Art. 7	0 de la LGUC d	e la siguiente forma (en el	caso de proyect	os que conl	leven crecimien	to urbano por	densificación,
es exigibl	e solo a partir del plazo	establecido en	el Artículo primero transit	orio de la Ley N*	20.958):
			Crecimiento Urban	o por Densificaci	ón
Cesión de	terrenos (%).
Aporte en	Dinero (**). Canceló el	siguiente mont	o: $ —	, según (GIM y f	echa):	- ,
Otro (espe	cificar) -
1] En esto caz	o tas cosiones contempladas. en el	proyecto se Pare ccio	nan al momento de la presente Recepc	ión Definibva, conforme a	l Art, 2.25. Bis d	e la OGUL, salvo que	se trafe de condominio	s con áreas afectós
declaratona de	utilidad pública, an cuyo caso, dic	has cesiones se perfec	cionarán al momento de la recepción d	e las obras de urbanizac	ión
(* El pago de	be realizarse en forma previa a la r	ecepción. En caso de	recepciones parciales, el pago debe se	r proporcional a la densi	dad de ocupación	de la parte que recibe
RESUELVO:
1. Otorgar Certi	ficado de Recepción de	finitiva	TOTAL de fa o	bra menor, modif	icaciones d	e edificacion ex	istente que no	alteren
			(Total o Parcial)
su estrutura, des	tinada a COME	RCIO - LOCAL	COMERCIAL. ubic	ada en avenida		SANTA MART	A DE HUECHUR	ABA
N?	7300	- LOCALES 21	Y 22	zon	a	2H2 RESIDENC	IAL (LOS LIBE	RTADORES)
lote	1-A4	manzan	a -	condomin	io		--
sector	URBANO	de conform	idad a los planos y antece	dentes timbrado	s por esta D	.O.M. que form	an parte del pr	esente
	(Urbano o Rural)
certificado, q	ue incluye edificación (	es) con una sup	erficie edificada total de	000.	m2, y	las obras de mi	tigación conte	mpladas en el
	-		que fueron		--		, se	gún consta en
	(EISTU - IMIV - 148)			(Eje	cutadas o Cauc	ionadas)
	==		de fecha	_.
¿Docu	mento o Tipo de Garantia)
2. Dejar constan	cia: Que la presente r	ecepción se oto	rga amparado en las sigui	entes autorizaci	ones especia	les:
							-
	=		Plaz	os de la autorizac	ión:
(ART 121, ART 122, A	RT 123, ART 124, dela Ley Gene	ral de tJrbanismo y C	onstrucciones)
3. Antecedente	s del Proyecto:
NOMBRE DE	L PROYECTO:	OBR	A MENOR - MODIFICACIÓN	(HABILITACIÓN C	OMERCIAL)	- CAFETERÍA	Y PASTELERIA
3.1 DATOS DEL	PROPIETARIO:						i
NOMBRE O RAZÓN	SOCIAL del PROPIETARIO	A		:8		;	RUT
CENTROS COME	RCIALES \| SPA						77.070.384-0
REPRESENTANTE	LEGAL del PROPIETARIO	;	,			y	RUT,	Qi
DANIEL TOMAS	BERDICHEVSKY OKSEN	BERG					15.376.354-2
DIRECCIÓN: Nombr	e de la vía			non		LocallOfiDept	o	Localldad
ALONSO DE CO	RDOVA			37788	\|	PISO 2		ES
COMUN	A	CORREO ELECT	RÓNICO	TELÉFONO FIJO		TEL	ÉFONO CELULAR
VITACU	RA d	berdichevskyAp	atio.cl	[\|			A
PERSONERÍA DEL	REPRESENTANTE LEGAL:	— [SE ACREDIT	Ó MEDIANTE	R	EDUCCIÓN	A ESCRITURA	PUBLICA
	POR JUA	N RICARDO SAN	MARTÍN URREJOLA			DE FECHA	06-01	-2025

Tabla 12 (página 12 (ocr) (texto) · 63 filas)

3.2 INDI	VIDUALIZACIÓN DE	PROFESIONALES
NOMBRE £3	RAZÓN SOCIAL de la empr	esa del ARQUITECTO (cua	ndo corresp	onda)				RUT
TRAMITES	MUNICIPALES SPA							78.088.497-5
NOMBRE D	EL PROFESIONAL ARQUIT	ECTO RESPONSABLE						RUT.
DANIELA	DE LA PAZ IRRIBARRA	GALLEGOS						\|]
NOMBRE D	EL CONSTRUGTOR							RUT.
DANIELA	DE LA PAZ IRRIBARRA	GALLEGOS						—
NOMBRE DE	L INSPECTOR TÉCNICO	DE OBRA (cuande	dl				i	d a db
		al
		a					CATEGORÍA		N
							REGISTRO		CATEGORÍA
4. CARACT	ERISTICAS PRINCIPA	LES DE LA RECEPCIÓN	DEL PRO	YECTO DE O	BRA MENOR DE	MODIFICACION	DE EDIFICACIO	N EXISTENTE Q	UE NO
ALTEREN	SU ESTRUCTURA
ANTECED	ENTES DEL PERMISO
PERMISO Q	UE SE RECIBE					NU	MERO	FECHA	SUP. TOTAL
PERMISO	DE OBRA MENOR						51	30-08-2019	0,00
MODIFICAC	IÓN DE PROYECTO: RESO	LUCIÓN N*						FECHA	-
MODIFICAC	IONES MENORES (Art. 5.2	.8 0.G UC) (Especificar)
RECEPCIÓN	PARCIAL					SUP	ERFICIE (M2)	D	ESTINO
PARTE A RE	CIBIR						=-	COM	ERCIO
5. ANTECE	DENTES QUE SE ADJ	UNTARON
							(Articulo 525	,526,593,5	94,596de, lya
				DOCUM	ENTOS
E	Informe de arquitecto q	ue certifique que las obr	as se han	ejecutado conf	orme al permiso a	probado, incluída	s 8us modificaci	ones (según incis	o segundo A
	144 LGUC).
	Informe del Revisor Ind	ependiente, si íe hubiere,	que certi	fique que las ob	ras se ejecutaron	conforme al perm	iso aprobado, in	cluídas sus modi	ficaciones
	(según inciso segunda	Art. 144 LGUO).
Oo\| E
	Informe del inspector T	écnico de Obras, si comes	ponde, q	ue señale que	las obras se ejecu	taron conforme a	las técnicas de c	onstrucción apli	cables a la
	ejecución de la obra y a	l permiso de construcció	n aprobad	o, incluídas sus	modificaciones.	(según inciso seg	undo Art, 144 LG	UC).
	Declaración jurada sim	ple del constructor a carg	o de la obr	a, afirmando q	ue las medidas d	e gestión y de cont	rol de calidad fu	eron aplicadas (	según inciso
	tercero Árt. 143 de la L	GUC)
	Libro de obras,
	Copia del Plan de evac	uación ingresado al cuer	po de bom	beros respecti	vo (según inciso t	ercero Art. 144 LG	UC),
	Informe favorable del p	royectista de telecomunic	aciones y	Registro de las	mediciones de J	os puntos de la RIT	, si corresponde	.
	Resolución de calificac	ión ambiental favorable de	l proyecto	, cuando proc	eda según Art. 25	bis de la Ley 19.3	00.
	Fotocopia patente munl	cipzt al ia del Arquitecto	y demás	profesionales q	ue concurren con	informes o nuevo	s ¿nt
Ap ao aer 0/00) 0 00/ €] El
	Cenlificado de Inscripció	r: vigente del Revisor Ind	ependient	e, cuando pro	teda
	Certificado de Inscripci	ón vigente del Inspector T	écnico de	Obra, cuando	proceda.
	Documentos actualizad	os, tuando comesponda	según inc	iso cuarto Art, 5	.2.6 de la OGUE.
	Documentación que acr	edite la ejecución de las	medidas	correspondient	es o boletas banca	rias o póliza de s	eguro que garant	ice las acciones	contenidas
	EISTU, IMIV o IVB, seg	ún corresponda.
	Comprobante de pago	de aporte + la ejecución o	garantia	de los estudios	, proyectos, obra	s y medidas en los	casos de crecim	iento urbano po	r densificaci
	según corresponda. (Ex	igible conforme al plazo	establecid	o en el Ariculo	primero transitori	o de la Ley N” 20.9	58),
	Comprobante Total de	Derechos Municipales en	caso de h	aber convenio	de pago.
[e]		Listado de Documentos	y Anteced	entes, Copia de	l Permiso de Ob	ra Menor N*51 de	fecha 30/08/2019	, Repertorio N"	320-2025 an
	Otros (indicar):	notario pública por perso	nería jurí	dica, Carta cam	bio de profesiona	l + Acta de avanc	e fisico de la obra	acogido al Art.	5.1,20 de la
		OGUC, Fotografias Carte	l - Cafete	ria y Respuest	a a acta de observ	aciones.
					INSTALADOR O
	CER	TIFICADOS			RESPONSABLE	ORG.	EMISOR N	* CERTIFICAD	O PECH
ert	ificado de dotación de ag	ua potable y alcantarillad	o emitido	por la
O empr	esa de Servicios Sanita	rios o por la Autoridad San	itaria, se	gún	--		-	--	--
corr	esponda.
Docu	mentos a que se refier	an los art. 5.9.2 y 5.9.3 de	la OGUC	de
[s pe	ras eléctricas interi	ores e instalaciones inter	iores de ga	s, LIDI	' A BARRA MANRÍ	QUEZ S	EC	3350449 3350460	41/08/
cuan	do proceda.
Decl	aración de instalaciones	elé
		cticas de calefacción,	central d	e agua
calie	nte y aire acondicionado	, emitida por el instalador,	cuando	proceda.
oO
Certi	ficado de ensaye de los	hormigones y otros mater	iales emp	leados
en fa	obra, según proceda.
A

Tabla 13 (página 13 (ocr) (texto) · 43 filas)

	Certificado q	ue señale la	reposición de los p	avimentos y obras	de	omato
Ml	existentes c	on anteriori	dad al otorgamiento d	el permiso, en el e	sp	acio
	público que	enfrente al p	redio. (Cuando corres	ponda. Var circularas	DD	U 326
	y 384)
	Centificado q	ue acredita	que Proyecto de edi	ficación se encuen	tra
[_]	[registrado e	n el Registro	de Proyectos Inmobi	liarios (RP), sett	ata	do en el
	decreto N* +	67 «de 2618,	reglamento de la L	ey N" 20.808 (Cuan	do
	corresponda)
						PLAN	OS
			Planos correspondie	ntes ai proyecto de	T	elecomunicacio	nes.
ao
			Plano de evacuación	, integrante del Pl	an	de evacuación	(cuando corre	sponda)
6.MOD	IFICACION	ES MENOR	ES (Art. 5 2.8. OGUC	)
			LIS	TADO DE PLANOS	Q	UE SE REEMP	LAZAN, SE	AGREGA	N O ELIMINAN
P	LANO N”						CONTENI	DO
7. DER	ECHOS MUNIC	IPALES
PRES	UPUESTO PO	R MODIFICAC	IONES ACOGIDAS ÁL	ART 528 DE LA O	GU	C (Docume	nto adjunto e	n el ingreso)			$	-
SUBTO	TAL DEREC	HOS MUNICIP	ALES [(a) x (1,0% Art.	130 LGUC)]					\| %		$	-
COBR	O POR INGRE	SO Y RESOLU	CIÓN -1 CAV	.							$	1.987
GIRO I	NGRESO MUN	ICIPAL NÚM	ERO INGRESO 1 C.A.	Y,	\|		677502		\| FECHA		11-0	3-2025
TOTAL	DERECHO A	PAGAR POR	MODIFICACIONES AC	OGIDAS AL ART. 5.	2 8.	DE LA OGUC					s\|	-
GIRO I	NGRESO MUN	ICIPAL; DER	ECHOS - NÚMERO		\|		.		\| FECHA	:
NOT	A:
	La presente	Recepción D	efinitiva de Obra Me	nor, corresponde	a l	a propiedad ub	icada en ave	nida Sant	a Marta de Huechuraba	N*7300, Locales 21	y 22,	según
	Permiso de	Obra Menor	por Modificación de	edificaciones exist	ent	es que no alte	ren su estruc	tura N“51	de fecha 30/08/2019, el	cual contempla la ha	bilit	ación de
	estos locale	s comerciales	. El proyecto no con	sidera aumento d	e s	uperficie, ni alt	eración de la	estructura	,
	La presente	recepción de	finitiva, es acompañ	ada por la Resoluc	ió	n DOM Exenta	N*387-2025	de fecha	11-06-2025, que acoge	el cambio de profesi	onal	responsable
	de acuerdo a	l articulo 5.1	.20. de la OGUC. D	onde asume la raz	ón	social Tramite	s Municipale	s SpA, a t	ravés de la Sra. Daniela	de la Paz Irribarra Ga	llego	s, como
	Arquitecta y	Constructor	patracinante.
	La propiedad	que se rec	epciona cuenta con	reducción a escritu	ra	pública por Act	a de sesión	de Director	io ante notario público S	r. Juan Ricardo San	Mart	in Urrejota,
	donde estipu	la la propue	sta de estructura de	poderes, facultade	s,	forma de actua	ción y apode	rados, asi	como la sociedades ad	ministradas, homolo	gand	o los
	nombres de	los propietar	ios indicados en el P	ermiso de Obra M	en	or por Modifica	ción de Edifi	caciones e	xistentes que no alteren	su estructura N*51	de fe	cha
	30/08/2019 y	en la prese	nte Recepción.
	Los documen	tos y requis	itos exigidos en la L	ey General de Urb	an	ismo y Constru	cciones y en	esta Orde	nanza para la obtención	de permisos, recep	cione	s,
	aprobación d	e anteproye	ctos y demás solici	tudes ante las Dire	cci	ones de Obras	Municipales,	constituy	en las unicas exigencias	que deben cumplirse	, sin	perjuicio
	de requisitos	que, en for	ma explícita y para l	os mismos efectos,	ex	ijan otras leyes	. (art. 1.4.2 d	e la OGU	C)
	La presente	etapa de rec	epción final de obra	s autoriza exclusi	vam	ente el uso del	destino y el	habitar de	la edificación.
\|»	)					£	DIRE			\|
	>					e)
	_.
	NY					y	y \|
								CO	\| RA LET	ELIER
e
		Munici	palidad de Huechu	raba					icipalidad de Huechur	aba

Tabla 14 (página 14 (ocr) (texto) · 77 filas)

		RESOLU	CIÓN D	E APROBACIÓN	DE ANTEPROYECT	O D	E OB	RAS DE EDIFI	CACIÓN
					OBRA NUEVA
				DIRECC	IÓN DE OBRAS MUNI	CI	PALE	S DE :		N”	DE RESOLUCIÓN
					HUECHURABA						07
										FE	CHA APROBACIÓ	N
				REG	IÓN METROPOLITA	NA					02-06-2025
	VISTOS	:
A	Las atrib	uciones emanadas del Art. 2	4 de la Ley	Orgánica Constitucional	de Municipalidades,
E	Las disp	osiciones de la Ley General	de Urbani	smo y Construcciones en	especial el Art. 115, su Orden	anza	General	, y el Instrumento de	Planificación Te	rritorial
					critas por el propietari	o y e	l arquite	cto, correspondiente	s al expediente
c	La Solici	tud de Aprobación, los pla	nos y demá	s antecedentes debidame	nte sus
	SAAONS5	.1.5 N* 39/	2025	de fecha 07/0	2/2025
D)	El Certifi	cado de Informaciones Previ	as N*	797 Y 798	de fecha 30/12/20	24
E	El Inform	e Favorable N*		-	de fecha
F	Se deja c	onstancia que el solicitante	declaró qu	e al solicitar el parmiso de	edificación, tramitará conjunt	ame	nte ellos	) siguiente(s) paermis	o(s)		-
	RESUE	LVO:
	Aprobar e	l Anteproyecto de obra de	edificación	de OBRA	NUEVA con destino	(s)			RESIDENC	IAL-VIVI	ENDA
	ubicado	en calte AV. D	EL VALLE	NORTE Y CALLE DE	L VALLE NORTE	Ne		798 Y 814	Lote N*	cYB	manzana	o
	localidad	/ lateo f condominio f sector		CIUDAD EM	PRESARIAL	Zona			ZC4-1 DE E	QUIPAMI	ENTO
	del Plan	Regulador COM	UNAL DE	HUECHURABA	de conformidad a los planos	y an	tecedent	es timbrados por est	a D O M, que f	orman parte	de la presente autor	ización
	y que se	encuentran archivados en e	l expedient	e SA.P.-51.5 N*	39/2025
	Dejar co	nstancia que en caso de	que el Ant	eproyecto declaró que	se acogerá a la Ley de Copr	opi	edad Inmo	biliaria, éste cumpl	e con las Norma	s Urbanísti	cas para su aplicación	(Sólo en
	casos qu	e ta solicitud indica que se a	cogerá a es	ta Ley).
	Dejar con	stancia que su vigencia ser	á de	1AÑO	a contar de la fecha de esta	reso	lución, d	e acuerdo al Articulo	N*1.4.11 de la	0.G UC.
				HD ias 1 41)
	Antecede	ntes del Anteproyecto
	NOMBRE	DEL PROYECTO :	EDIFICIO	DEL VALLE NORTE
4._	DATOS D	EL PROPIETARIO:
	NOMBRE	O RAZÓN SOCIAL DEL P	ROPIETARI	O							R.UT.
	INMOBIL	IARIA GROW SpA.									77.798.676-7
	REPRES	ENTANTE LEGAL DEL PRO	PIETARIO								R.U.T.
	DANIEL	SÁNCHEZ PALACIOS									15.097.871-8
	DIRECCI	ÓN: Nombre de la vía						N	'	Local! Of! D	epto Loca	lidad
	JUAN D	E VALIENTE						36	30	3/107		-
		COMUNA		CORREO E	LECTRÓNICO		T	ELÉFONO FIJO	TE	LÉFONO C	ELULAR
	VITACU	RA		dsanchez(	Disacorp cl			a			la
	PERSON	ERÍA DEL REPRESENTAN	TE LEGAL		\| SE ACREDITA MEDIAN	TE		CONSTITUCI	ÓN DE SOCIE	DAD INMOB	ILIARIA GROW S	pa,
	DE	FECHA 13-07	-2023
42	DATOS	PROFESIONALES RESPO	NSABLES
	NOMBRE	O RAZÓN SOCIAL DE LA	EMPRESA	DE ARQUITECTURA(cua	ndo corresponda)						R.UT.
	G8 ARQ	UITECTOS SpA.									76.338.317-2
	Nombre	Arquitecto									RT.
	GONZA	LO VELASCO DONOSO
	NOMBRE	DEL REVISOR INDEPEND	IENTE							REGIST	RO CATE	GORÍA
		RINCIPALES	DEL ANTEP	ROYECTO, OBRA NUE	VA
	CARACTE	RÍSTICAS P
	\|	EDIFICIOS DE	USO PÚBL	ICO	[\| [J] tomo \|	[]	ra	re \|	NO ES EDIFIC	IO DE USO	PÚBLICO		ul
	CARGA	DE OGUEACIÓN TOTAL D	E LAS EDI	FICACIONES	\|		806,81	\| DE	NSIDAD DE OC	UPACIÓN	\| 1.0	74,51	\|
	personas) s	egun articato 4.2.4 OGUO.							(persoras/ hect	área)
	[CRECIM	IENTO URBANO		¡E	\| sl [expl	icitar	: «lensi	ficación / extensión	\|		DENSIFICACIÓN		\|
	[LOTEO C	ON CONSTRUCCION SIM	ULTÁNEA		FINE		NO	\| Loreoo	rLasés \|	[\| s	\|	NO	i
	[PROYEC	TO se ciesarrollará en Etap	as:		Al si \|		NO	[Cantidad tie	etapas		\|	-	\|
	[Etapas co	n Mitigaciones Parciales a carts	idatar en IMIV,	art 173 LGUC	\|		a	[Etapa8s*	AA, del DS 107 (M	TT) de 2018	\|	-	\|
5a	SUPERFI	CIES
	SUPERFI	CIE		ÚTIL	(m2)			COMUN (m2)			TOTAL (m2)
	EDIFICA	DA SUBTERRÁNEO (5)		2.9	92,14			3.213,24			6.205,58
	EDIFICA	DA SOBRE TERRENO		8.8	58,94			1.377,74			10,236,688
	(ter piso +	pisos superiores)
	ERIFICA	DA TOTAL		11.8	51,25			4.590,98			16.442,26
	[SUPERFI	CIE OCUPACIÓN SOLO EN P	RIMER PIS	O (m2)					Í		890,12		\|
	[SUPERFI	CIE TOTAL DEL PREDIO O L	OS PREDIO	S (m2)					]		5.000,00		\|
5.2	NORMAS	URBANÍSTICAS
	PREDIÓ(	S) EMPLAZADO(S) EN ÁR	EA DE RIE	SGO		LJ]	no	EolJ-5	8	[-] PA	RCIAL
	NORMAS	URBANÍSTICAS						PROYECTADO			PERMITIDO
	DENSID	AD					7	99,1 HAB./HÁ.			800 HAB.IHÁ
	COEFICI	ENTE DE OCUPACIÓN PIS	OS SUPER	IORES (sobre 1er piso)				-			a
	COEFICI	ENTE DE OCUPACIÓN DE	SUELO (1e	r piso)				0,18			0,30
	COEFICI	ENTE DE CONSTRUCTIBIL	IDAD					1,77			2,25
	DISTANC	IAMIENTOS						6M.			6M
	RASANT	E						70?			7o*
	SISTEMA	DE AGRUPAMIENTO						AISLADO			AISLADO
	ADOSAM	IENTO					N	O SE PERMITE			NO SE PERMITE
	ANTEJAR	DIN						10M.			10M
	ALTURA	EN METROS Y/O PISOS						25,35 M.			26,25 ML
	ESTACI	ONAMIENTOS AUTOMÓVIL	ES					225			69
	ESTACI	ONAMIENTOS BICICLETAS						114			113
	ESTACI	ONAMIENTOS OTROS VEHÍC	ULOS (ESPEC	IFICAR)	\| S			-
	ESTACI	ONAMIENTOS PARA PERSON	AS CON DIS	CAPACIDAD (INCLUIDOS EN	EST. AUTO )			5			3

Tabla 15 (página 15 (ocr) (texto) · 82 filas)

													RAAON
DESCUENTO ES	TACIONAMIE	NTO PARA AUTOMÓ	VILES POR ES	TACIONAMIEN	TO PARA	O	si		NO	CANTIDAD		.
BICICLETAS										DESCONTADA
53 USO DE SUELO	Y DESTINO (5	) CONTEMPLADO	(5)
S	IPO DE USO		Residencial	Equi	paniento A	et Pr	oductivas	Infr	aestructura	Área verde		Espacio Púb	lico
	Ú		ART 21.25 OQ	ART. 21	393, DGUC A	RT 23	26 9GUE	ARTE	129 OGUC	ART 24.31. OGUC		ART 2130. O	GUC.
CLASE / DESTIN	O		VIVIENDA		--		--		..	--		.
ACTIVIDAD					-
ESCALA			ART 2.1.36. O	GUE	..
54 PROTECCIONES	OFICIALES: P	redio o Inmueble c	on Protección Ofi	cial (Informació	n del CIP)
NO	[ LU]	Si especificar]	[\|] zch	LJ	ich O	.	zor \|	L]	OTRO;especific	ar -
[L_] MON	UMENTO NAC	IONAL	LJ el	LJ	ma [L	_]	SANTUARIO	DE LA	NATURALEZ
55 FORMA DE CUMP	LIMIENTO AR	TÍCULO 70" LGUC	(*)
[cesión 1	aport	e \|	Ol «ma	OlTRoO
(*) SÓLO EN CASO D	E ANTEPROYECT	OS QUE CONLLEVEN CR	ECIMIENTO URBANO	POR DENSIFICACI	ÓN fexgible conforme a pl	azos dal	Articulo primera tran	stono de	la Ley N” 20 958)
CÁLCULO DEL	PORCENTAJ	E DE CESIÓN OB	RA NUEVA (sól	o en casos de	proyectos de crec	imien	to urbano por d	ensifi	cación).
56
Exigible conform	e a plazos de	l Artículo primero	transitorio de la	Ley N* 20.958	(artículo 2.2.5 Bi	s OGU	C).
	P	ROYECTO					PO	RCENT	AJE DE CESIÓN
ó					(DENSI	DAD D	E OCUPACIÓN	)
	CON DENS	IDAD DE OCUPACI	ÓN HASTA 5.00	0		1.0	74,51 E	o	E	5,91
		P	arsonas/Hectáre	a
						2	000
7].	CoNbENst	oAD DE OCUPACI	ÓN SOBRE 8.00	0					mm
		P	arsonas/Hactáre	a
Nota 1 En el proyect	a de edificación d	e Obra Nueva se debe	efectuar el cálculo d	e la edificación co	mpleta
Nota 2' Para calcular	la Densidad de O	cupación de la Ampliac	ión, se debe consid	erar la carga de p	cupación (según art 4	24 de	la OGUC) que se	increm	enta enel o los terren	os del anteproyecto,	sn co	nsiderar en el c	álculo, la
cantidad de personas	de las edificaci	ones recibidas. Sólo pod	rá descontarse la ca	rga de ocupación	de edificaciones a demo	ler, e	n los casos que el	permiso	de demolición se solicit	e en forma conjunta c	on la	solicitud de per	miso de
eolficación, y se adju	nten las anteced	entes respectivos a di	cha solicitud, confor	me al inciso final d	el articulo 5 16 y al in	ciso te	rcero del arileulo $	1 4, am	bos de la OGUT)
Nota 3. La Densidad	de Ocupación, se	obtlene de la siguient	e fórmula			Carp	a d ción del	proyect	o calculada según el art.	4.2.4. de la OGUC)	x 10.
(Art 2,25 Bis OGUCI							Superfesa dal terreno	(qua cons	idera el terreno más la supe	rficie exterior hasta el e	jo del
							espacio público ady	acente e	xistente o previsto en el IPT	hasta un máxamo da 30	m)
5.7 INCENTIVOS NOR	MATIVOS DE	L IPT, A LOS QUÉ	SE ACOGE EL A	NTEPROYECT	O
BENEFICIO	.			CONDICI	ÓN PARA CPTAR A	L BEN	EFICIO:			_-
BENEFICIO	--			CONDICI	ÓN PARA OPTAR A	L BEN	EFICIO:			-
BENEFICIO				CONDICI	ÓN ARA OPTAR A	L BEN	EFICIO:			-
58 DISPOSICIONES	ESPECIALES	A QUE SE ACOGE	O ACOGERÁ EL	PROYECTO
lv] DFi-W	PZde 1959		lv] Conjunt	o Armónico			Proyección Somb	ras At	28.11 OGUC. d	53 Segunda V	iviend	a An. 6 24 OG	UC
Ley N'	19 537 Copropie	dad Inmobiliaria	LL] Benenci	o Fusión Art. 63 L	GUC L	L]	Conjunto Viv Ec	on. Art.	8 18 OGUC L	J] ant.241.	06UC	Inciso Segund	o
LJ art 6.	84 OGUE, según	resolución N*	.o			(Y y U)	de fecha \|		-	vigente hasta	\|	ml
[$ Otro, e	sperificar		=
59 AUTORIZACION	ES ESPECIAL	ES LGUS
A 4	EM	A	O A		A	E	ATA		Art 59 Bis \|[_\|	oro tapectic	ar]	.
519 NÚMERO DE UNI	DADES TOTA	LES POR DESTINO								Art 6” letra L-	D.S.	N” 167 de 20	16 MTT.
VIVIENDAS	B	ODEGAS	OFICINAS		LOCALES COMER	CIAL	ES			-		TOTAL UNID	ADES
								Otro; e	specificar N?
150		150	-		-					.-		300
ESTACIONAMIENTO	S para automóvil	es	225	Otros		Espe	cificar	C	aniidad	Especificar		Cantidad
				Estacionami	entos exigidos
ESTACIONAMENTO	S para bicicletas		114	(PT):			-		ln	pa		=
5.11 PARA ANTEPRO	YECTOS COND	OMINIO TIPO B
[SUPERFICIE TOT	AL DEL TERR	ENO \|	-	[CANTIDAD	DE SITIOS RESUL	TANTE	S
CONDICIONANTE	S DEL ANTE	PROYECTO (TRÁMI	TE PREVIO, CO	NJUNTO O SI	MULTÁNEO AL PER	MISO,	Arts. 3.13,,2	.24,5	115 OGUC)
LL] Fusi	ón		LL] suBoiv	Isión	\| [	] -	sueomisión	AFECT	A \|	LJ] toreo
LC] — MODIF	ICACIÓN DE D	ESUNDES \|	] ] ESTUD	IOS YMEDIDAS	POR LA CALIDAD D	EL SU	BSUELO (ax 51	16 0GU	C]
[_] RECTI	FICACIÓN DE	DESLINDES	L_] OTROS	(especifican	\|	-
CLASIFICACIÓN	PRELIMINAR	DE LA CONSTRUC	CIÓN
CLASIFICACI	ÓN	m2	(y	VALO	R m2 (*)
B3	1	5.442,26	100	28	6.709
($ El 100% correspo	nde a la superfici	e edificada total que se	calcula según Tabla	de Costos Unitar	os MINYU
(**) Valor de la Tabía	de Costos Unitas	tos MINVU vigente a la	fecha de mgreso de	la solicitud
CONSTANCIA MO	NTO CONSIG	NADO AL INGRES	O DE LA SOLICI	TUD
Monto Consignad	o al Ingreso de	la Solicitud			el	7 04	9 158
Monto correspond	a al E		10% aprox.	ds los Der	echos Municipales
GIRO INGRESO MU	NICIPALN" —	Falía	314	F	ECHA 1	87-0	2-2025
GLOSARIO
DF.L. Decreto con Fuer	za de Ley		[PT Instr	umanto de Planificaci	ón territorial
DS Decreto Supremo.			LGUC Le	y Ganaral de Urbant	emo y Construcciones.				5AG Sorácio Agricola	y Ganadero
EISTU Estudio de Impac	to Sistema Transpo	rte Urbano	MH Monu	mento Históneo					SEREM\| Secretaria Re	granal Miristental
GM Gro de Ingreso Mun	icipal.		MINAGR!	Ministerio de Agricul	tura				SEIM Sistema de Eval	uación de impacto en Mo	vilidad
(CH: inmueble de Conser	vación Histónca.		MINVLE M	inisterio de Vinenda	y Urbanismo				ZCH: Zona de Conserv	ación Histórica.
UI Informe de Mitraci	ón de Impacto Vial		MTT Minr	sterio de Transporte	y Talecomuncacones.				ZOIT Zona de Interós	Turístico
									ZT Zona Típica
INE Instituto Nacional de	Estadísticas,		OGUcC O	rdenanza Ganera! de	Uirbamstro y Construccion	es.
NOTAS:
Los lotes provie	nen de Resolu	ción de Subdivisi	ón y Fusión Sim	ultánea N*78/	2015, de fecha 29	/12/2	015, con una s	uperfi	cie aprobada para	el lote B de 3,27	8,988	m2 y para e	l lote €
de 1 721,12 m2,	to que totaliz	a una superficie de	5.000,00 m2 p	ara el proyecto
El proyacto se ac	oge a los ben	eficios de conjunt	o armónico por	condición de d	imensión, artículo	2 6 4	de la OGUC.,	por es	tar emplazado en u	n terreno cuya	super	ficie predial	total es
5 veces superior	a la superfi	cie predial mínim	a establecida po	r el Plan Reg	utador y no es in	ferior	a 5000 m2,	por lo	que el coeficiente	de constructibil	idad	permitido de	1,5 se
aumenta en un 5	0% y la altura	de 21 m se aume	nta en un 25%,
El terreno enfren	ta en más de	20 metros a una	vía proyectada e	n el Plan Regu	lador respectivo,	de un	ancho superi	or de 2	0 m., con caízada	de 14 m En el c	aso q	ue ta calzad	a no se
encuentre materi	alizada con l	as características	señaladas, debe	rá ser ensanc	hada por el proyec	to, h	asta encontrar	se o e	mpalmarse con una	calzada existen	te de	al menos e	l mismo
ancho Art. 2.6.4	de la OGUC.

Tabla 16 (página 16 (ocr) (texto) · 24 filas)

RMU	LARIO 2-2 1												RAAON
	La presente Res	olución de	Aprobación de Anteproy	ecto de Edifi	cación de Obr	a Nueva e	s	por 1 edificio	de nueve pisos	de altura y dos su	bterráneos, d	estinado a vivie	ndas, y trena
	una vigencia de	1 año de ac	uerdo al artículo 1 4 11	de la OGUC.,	por contar co	n una supe	r	ficie edificada	proyectada supe	rior a 10 000 m2
4	La superficie co	mún habitaci	onal del proyecto es de	1.377,74 m2	y equivale a u	n 15,55%		de la superficie	ubl habitaciona	l del proyecto
	El anteproyecto	cuenta con	estudio de sombras par	sobrepasar la	rasante, el a	rtículo 2.6	1	1 de la DGUC	indica que "No	corresponderá a l	as Direccione	s de Obras Munic	ipales, n al
5.	Revisor Indepen	diente en su	caso, verificar los cálcu	los presentad	os, las que s	erán de la	r	esponsabilidad	del autor del pr	oyecto, bastando l	a comparació	n de lo informado	en el plano
	que señala el ar	tículo 2 6 14	de este mismo Capitul	o *
	Según lo indica	do en la Circ	ular Ord N? 1, de fecha	27 de julio d	e 2022, de la	Secretaría	E	jecutiva de Con	dominios, del	Ministeno de Vivie	nda y Urbanis	mo, numeral 7.	“Previo a las
	actualizaciones	de los form	utarios, las Direccione	s de Obras	Municipales	deberán tr	a	mitar las sofic	itudes de perm	isos de edificació	n utilizando	los formutarios	actualmente
6	disponibles, en	el entendido	de que ta mención a la	ley de copro	piedad inmobil	iaria que	é	stos contienen	en el apartado	de “Disposiciones	especiales a	que se acogerá	el proyecto",
	se refiere a la N	ueva Ley da	Copropiedad Inmobiliar	ia, conforme	lo establece e	l citado ar	t	ículo 10 de esa	ley Para estos	efectos, la respect	iva Dirección	de Obras Munici	pales podrá
	consignar en el	apartado “no	tas" en el respectivo per	misa, que la	mención efec	tuada a la	l	ey sobre coprop	iedad Inmobilia	ria se refiere a la L	ey N* 21 442	3
	Artículo 225 B	is B La obli	gación indicada en el ar	ticulo 225	Bis también p	odrá cump	l	irse a través de	un aporte en	dinero equivalente	al avaluo fisc	al vigente del po	rcentaje del
7	terreno que deb	ería ceder, o	materializarse mediant	e la ejecución	de estudios	proyectos,		obras y medida	s por el mismo	valor, conforme ad	mite el inciso	segundo de! art	iculo 179 de
	la Ley General	de Urbanism	o y Construcciones
	La presente Re	solución se	otorga bajo ta revisión	del cumplim	iento de las	Normas U	r	banisticas apli	cadas a! proye	cto, dejando radic	ada la respo	nsabilidad de re	visión y del
3	cumplimiento de	las demás	disposiciones legales y	reglamentari	as vigentes at	arquitecto		proyectista y d	emás profesion	ales que intervien	en en él, acor	de a lo indicado	en el inciso
	sexto del artícul	o 116" de la	LGUC
a	Lapresente Res	olución no s	ignifica Permiso de Edif	icación y no a	utoriza inicio	de faenas
		sn	DE”
	:		YY Á
	XAxS		SN
		ns	E					5
	;	á	s -DIEPINS E	LIZAL				A
			A RAÍfÉcTO RE	VISOR \|

Tabla 17 (página 17 (ocr) (texto) · 67 filas)

	RES	OLUCIÓN:	APRUEBA	MODIFICACIÓN	DE PROYECT	O DE EDIFICACIÓN
				OBRA NU	EVA	NÚME	RO DE RESOLUC
			DIRECC	IÓN DE OBRAS	MUNICIPALES	DE:	8
				HUECHU	RABA	\| FEC	HA DE APROBAC
							23-06-2025
	R	EGIÓN:	\|	METROPOL	ITANA	]	ROL $...
							5002-07
	VISTOS
A)	Las atribuciones emanada	s del Art. 24 de la	Ley Orgánica	Constitucional de Mu	nicipalidades,
B)	Las disposiciones de la Le	y General De Urb	anismo y Const	rucciones en especi	al el Art 116, su Ord	enanza General y el Instrumento de Plani	ficación
	Territorial.
C)	La solicitud de aprobació	n, los planos	y demás ant	ecedentes debidam	ente suscritos por	el propietario y los profesionales corresp	ondientes
	al expediente S.M.P.ON N*		161 D	E FECHA 06-06-202	5
D)	El certificado de informaci	ones previas N*		770	de fecha	19-12-2024 (vigente a	ta fecha de esta re
E)	El informe favorable de Revi	sar indepandiante	N?	RI777-2025	de fecha	10-06-2025 (cuand	o corresponda)
					202465804	de fecha 27-05-2024	(cuando correspon
F)	El informe favorable del rev	isor de proyecto d	e cálculo estruc	tural N*
6)	La soticitud NN".	cream	de fecha ..	... -——-- d	e aprobación de loteo	con construcción simultanea (cuand	o corresponda)
					al sistema de movil	idad:
H)	Deosumento que acredita el	cumplimiento de	informes de mi	tigación de impactos
	Resolución N%*.	sana	de fecha	uma	¿Emitido por.	ren que aprueba el IM	IV.
	Certificado N* o	mumnan	de fecha		, emitido por	muera que implica silenc	io positivo
	Certificado N?	5099	de fecha	20-12-2022	, mitido por	SEIM que acredita que e	l proyecto no
	requiere IMIV
	Otros (especificar)	CERTIF	ICADO DE CAL	IFICACION INOFEN	SIVA OTORGADO	POR SEREMI DE SALUD N*5592, DE FE	CHA 05-08-2015.
	RESUELVO:
	Aprobar la modificación de	proyecto de: Obr	a Nueva (espec	ificar):		REMO[ODDELACIÓN Y —=e Pr	o CN DISMI
	Ubicado en la calle / aveni	da / camino		AMERICO VE	SPUCIO	N*	655
	Lote N*	B	Manzana	B ,	loteo o localidad	a
	sector (urbano o rural)		URBANO	. en conformi	dad a los planos y a	dmás antecedentes timbrados por esta DO	M., que forma
	parte de la presente autori	zación y que se e	ncuentran arch	ivados en el expedie	nte S M.P.AM N?
	Reemplazar y/o adjuntar lo	s planos yfo Espe	cificaciones té	cnicas modificados a	l citado expediente	S.M.P.AM., según listado adjunto.
	Dejar constancia: Que la pre	sente resolución 5	8 otorga ampara	da en las siguientes a	utorizaciones especia	les	mr
						ESPECIFICAR: Ej	emplo ART 121, ART 122 om
	o		plazos de	la autorización espac	ial, —	[cuando corresponda)
	ESPECIFICAR Ejemplo ART 121, ART 122 ol	mos LGUC
	Antecedentes del proyecto
	NOMBRE DEL PROYECT	O	ALMACENA	MIENTO ( BODEGA	INOFENSIVA) Y SE	RVICIOS, STEWARD.
41	DATOS DEL PROPIETARI	O.
	NOMBRE O RAZÓN SOCI	AL DEL PROPIE	TARIO				RUT.
	CONSTRUCTORA CENT	ROS COMERCIA	LES C.C.C.S.A.				96.551.140-7
	REPRESENTANTE LEGAL	DEL PROPIETA	RIO				RUT.
	RAFAEL ALEVY PEREZ						5,.705.863-K
	DIRECCIÓN: Nombre de l	a vía				N* Local! Of!	Depto Loca
			MANQUEHUE	SUR		31 A
	COMUNA		CORR	EO ELECTRÓNICO	T	ELÉFONO FIJO TE	LÉFONO CELULA
	LAS COND	ES	RALEVY	GMANQUEHUE N	ET	\|	\|
	PERSONERÍA DEL REPR	ESENTANTE LE	GAL :	[SE ACREDI	TÓ MEDIANTE.	SESIONEXTRAORIDARIA	DIRECTORIO.
		DE FECHA	28-10-2016 Y	REDUCIDA A ESCR	ITURA PUBLICA	DE FECH	A 08-11-
	ANTE NOTARIO SR.(A	) HUMBERTO	QUESADA M	ORENO.
42	INDIVIDUALIZACIÓN DE	LOS PROFESION	ALES
	NOMBRE O RAZÓN SOCI	AL de la empresa	del ARQUITE	CTO (cuando corre	sponda)		RUT
	SERVICIOS ARQUITECT	URA E INGENIER	IA JUAN G. SA	LAS PARADA ElRL			76. 387.354-4
	NOMBRE DEL PROFESIO	NAL ARQUITEC	TO RESPONSA	BLE			RU.T
	JUAN GONZALO SALAS	PARADA					O
	NOMBRE DEL GALGULIS	TA					R.U.T
	RAUL CASTELLANOS M	ORA					O
	NOMBRE DEL CONSTRU	CTOR					R.U.T
	JUAN SALAS PARADA						\|
						INSC	RIPCIÓN REGIS
	NOMBRE DEL INSPECTO	R TÉCNICO DE	OBRA
						CATEGO	RÍA
	NOMBRE DEL REVISOR	INDEPENDIENTE	(cuando corr	esponda)		REGIST	RO CATE
	JORGE MARCIAL ASENJ	O GALLARDO				38-13	PRI
	NOMBRE O RAZÓN SOCIA	L DEL REVISOR D	EL PROYECTO	DE CÁLCULO EST	RUCTURAL (cuando	corresponda) REGIST	RO CATE
	DANIEL GUILOFF DAVIS						SEG
	NOMBRE DEL PROFESION	AL RESPONSABL	E DE LA REVIS	IÓN DEL PROYECTO	DE CÁLCULO EST	RUCTURAL	RUT
	DANIEL GUILOFF DAVIS						A

Tabla 18 (página 18 (ocr) (texto) · 66 filas)

MULA	RIO 2-6.1.										R.M.	P.ON.
5	CARACTERÍSTIC	AS PROYECTO DE OBR	A NUEVA M	ODIFI	CADO
	\| EDIFICIOS DE	USO PÚBLICO, (incluida	la modificac	ión )	\| O TODO	¡	PARTE	¡ Ol NOES E	DIFICIO DE USO	PÚBLIC	O
	CARGA DE OCUPA	CIÓN DE LAS EDIFICA	CIONES		PERMISO		720,00	_ q	PERMISO		515,54
	(personas) según a	rtículo 4.2 4 ÓGUC,			MODIFICACIÓN		114,00	(personas/ectárea)	\| MODIFICACIÓ	N	81,63
	[CRECIMIENTO UR	BANO	¡	0	Ño \|	sí	\| explicitar	: densificaciónfexte	nsión) \|	DENSIFI	CACIÓN	\|
	PROYECTO, se des	arrolla en etapas:			O	si	NO	[Cantidad	de etapas	\|	==
	Etapas EJECUTAD	AS (indicar)	\|		mo		[Etapas por	ejecutar	Lo
	[Etapas con Mitigacio	nes Parciales a considerar	en IMIV, art,	173 LG	UC \|	a	[Etapas Art. 9	” del DS 187 (MTT) de 2	016	\|	——	\|
51	SUPERFICIES
	LA MODIFICACIÓN	MANTIENE LA SUPERF	ICIE DE PE	RMISO	OTORGADO				\| O Si	\|	NO	\|
	DISMIN	UYE SUPERFICIE EDIFI	CADA		622,68			q
	AUMEN	TA SUPERFICIE EDIFIC	ADA		38,70
					E 6)			EOMUIltma)	SUP	ERFICIE	PROYECTO
			PERMISO AN	TERIOR	PERMISO MODIF	ICADO	PERMISO	ANTERIOR	o	MODIF	ICADO
	S. EDIFICADA SUB	TERRÁNEO	3 420,	61	3 459,34			m	-	3 459	,31
	IS.: EDIFSIOCB	ADA REE TTEEFRRENO	7.139	,50	5.516,82		-		-	6 51	6,82
	(1er piso + pisos s	uperiores)
	S. EDIFICADA TOT	AL	10.560	,11	9.976,13		-	-	-	9.97	6,13
	\| SUPER	FICIE OCUPACIÓN SO	LO EN PRI	MER m	al 5 669,85		SUPERFICIE	TOTAL PROYECTO M	ODIFICADO (m2)		9.976,13
			CON PERM	ISO(m2	) *						eo
	\| SUPERF	ICIE TOTAL DEL TERR	ENO (m2)		]	11.3	74	\|
	S. EDIFICADA SUB	TERRÁNEO (S)
			ÚT	IL (m2	)		COMÚN (	m2)	TOT	AL (m2)
	$. Edificada p	or nivel o piso
		PE	RMiSO ANTERIO	R PE	RMISO MOLXFICADO P	ERMISO AN	TERIOR PE	RMISO MODIFICADO	PERMISO ANTERIOR	PERM	ISG MODIFICADO
	nivel o piso	-1	1.589,05		1.589,05	.		-	1.589,05		1 599,05
	nivel o piso	ALTILLO -2	20,92		59,62	=		E	20,92		59,62
	nivel o piso	2	1.793,00		1.793,00	-		-	1.793,00		1.793,00
	nivel o piso	Ss MAQ	17.64		17.64	--		-	17,64		17,54
	TO	TAL	3.420,61		3.459,31	0,00		0,00	3 420,61		3 459,31
	$. EDIFICADA SOB	RE TERRENO
			ÚT	IL (m2	)		COMUN (	m2)	TOT	AL (m2)
	S. Ediefi cada	por niavel o Ep”is o PE	RMISO ANTERIO	R	OCI: O P	ERMISO AN	TERIOR	DFÍCADO	PERMISO ANTERIOR		Min 14
	nivel o piso	4	5.669,95		5 650,71	9,00		0,00	5 669,95		5650,71
	nival o piso	2	1.469.565		866,11	0,00		9,00	1.469,65		866 11
	nivel o piso	.	0,00		9,00	0,00		0,00	0,00		9,00
	nivel o piso	5	0,00		0,00	0,00		0,00	0,00		0,00
	TO	TAL	7 139,50		6.518 82	0,00		0.00	7.139,50		8 516,82
	S. EDIFICADA POR	DESTINO
			Residencial		Equipamiento A	ct. Produ	ctivas	Infraestructura	Área verde	Esp	acio Público
	DESTINO (S) CO	NTEMPLADO (5) A	RT 21.25 0GUC		ART. 2133, OGUC	ART 21.28	GGUC	ART 21.29. OGUC	ART2131 OGUC	AR	T 2.1 30, OGUC
	SUPERFICIE PERM	ISO	a		4.039,46	6.520,	65	a	--		-
	SUPERFICIE MODI	FICACIÓN	--		4.053,03	5.923,	10	-	-		-
52	NORMAS URBANÍS	TICAS
	[SE ACOGE A NUE	VAS NORMAS (ART. 5.1.	18. 0.G.U.C	)	\|		O sl			NO		\|
	[PREDIO(S) EMPLA	ZADO(S) EN ÁREA DE R	IESGO		p	NO	[	0 Ss	O	PAR	CIAL	\|
		NORMAS URBAN	ÍSTICAS			ANPTEERRMII	OSROESS	PERMITIDO	PERMISO	MODIFI	CADO
	DENSIDAD					-		-		cr
	COEFICIENTE DE O	CUPACIÓN PISOS SUPE	RIORES (so	bre 1er	piso)	A	A			cu
	COEFICIENTE DE	OCUPACIÓN DE SUELO	(1or piso)			a		0,5 (*)		0,5
	COEFICIENTE DE	CONSTRUCTIBILIDAD				0,63		1		0,57
	DISTANCIAMIENT	OS				5	A	RT. 2.6.3 OGUC		5m
	RASANTE					70*		70*		70*
	SISTEMA DE AGRU	PAMIENTO				AISLA	DO	AISLADO	AI	SLADO
	ADOSAMIENTO					No Apl	ica. B	RT. ARSDELLA	No	Aplica.
								OGUC.
	ANTEJARDÍN					15m/ 1	0m	15m / 10m	15m (A.Vespucio)	/ 10m (Los	Industriales)
	ALTURA EN METR	OS Y/O PISOS				7	S	egún Rasante.	9	.158m
	ESTACIONAMIENT	OS AUTOMÓVILES				79 unida	cies.	Art.31 PRCH	27 u	nidades.
	ESTACIONAMIENT	OS BICICLETAS				0	CDiDr	Uc. O2r9d0/.2N0*1053.10,		6
	ESTACIONAMIENTOS	OTROS VEHÍCULOS (ESPEC	IFICAR)	\| Ca	mion (30m2)	4		Art.31 PRCOH		á
	EST. PARA PERSO	NAS CON DISCAPACID	AD			4		.—		4
	Par la presente modifica	ción sc requieren 26 estacionami	entos vehiculares	y se rest	an 4 de la superficic a demo	ler corresp	ondiente a casa	cuidador con un tolal de 22.			"A	07
	DESCUENTO EST	ACIONAMIENTO PARA A	UTOMÓVIL	ES PO	R	O si		NO	CANTIDAD [	\|	A
	ESTACIONAMIENT	O PARA BICICLETAS							DESCONTADA		f	y
												y ” 4)

Tabla 19 (página 19 (ocr) (texto) · 68 filas)

5.3		USO DE SUE	LO Y DESTINO	(S) CONTEMPLADO(S)
		LA OBRA MA	NTIENE EL DE	STINO ORIGINAL		O S	s	NO, C	ompl	etar cuadro sig	uiente
		TIPO DE USO		Residencial	Equipamiento A	ct. Produc	tivas Infraestr	uctura		Área verde	Espacio P	úblic
				ART 2125 OGUC	ART 2123 OGUC	ART2 1.28. O	GUC ART 2.125,	DGUC	AR	T2131 0GUC	ART21 30	06UC
		CLASE / DEST	INO PERMISO	mo.	mm... AL	MACENAM	IENTO morr	a		E
					OFICINAS
		CLASE / DEST	INO MODIFIC	ACIÓN cn»	TALLERES \|		cm cn			A	A
					ALMACENAMIENTO
		ACTIVIDAD P	ERMISO		BODEGA INOF.
		ACTIVIDAD M	ODIFICACIÓ	N	LAVANDERIA
		ESCALA PER	MISO	(Art. 2 196, OGUC)	BASICO
		ESCALA MOD	IFICACIÓN	(Art, 2.5.38. OGUC)	BASICO
54		PROTECCIO	NES OFICIAL	ES Predio o Inmueble con Protecc	ión Oficial (informació	n del CIP).
		[J NO	[El s	í espect. \|] ZcH	O ICH O.	zor	¡a	OTRO;	espec	if.
		[MN MO	NUMENTO N	ACIONAL:\| [7] ZT	O MH \|		SANTUARIO DE L	A NAFUR	ALEZ	A
		OBSERVACIO	NES MODIFIC	ACIÓN Ver Nota.
55		FORMA DE C	UMPLIMIENT	O ARTÍCULO 70* LGUC (*)
		CESIÓN Ul	JAPORT	E 07OTRO!			E	am
		(*) séLo EN c	aso DE PROYECT	OS QUE CONLLEVEN CRECIMIENTO URSANO	POR DENSIFICACIÓN (ségib	le conforme a	plezos del Articulo prmero	transitono de	la Ley	N* 20 859),
56		CÁLCULO PR	ELIMINAR DE	L PORCENTAJE DE CESIÓN DE	OBRA NUEVA — (sól	o en casos d	e proyectos de crecim	iento urba	no por	densificación)
		Exigible confo	rme a plazos d	el Artícula primero transitorio de l	a Ley N* 20.958 (art	ículo 2.2.5	Bis OGUE)
			P	ROYECTO			PORCEN	TAJE DE	CES	IÓN
	a		CON DENSI	DAD DE OCUPACIÓN HASTA 8.	000	8	1,63 l X	ti=	\|	0,45	[%
				Personas/Hectá	rea
							2000
			CON DENSI	DAD DE OCUPACIÓN SOBRE 8.	000
	m\|	O		Personas/Hectá	rea			44%
		Nota 1 En la Mo	dificación de pr	oyecto de edificación de Obra Nueva, se	debe efectuar el cálculo	de la edifica	ción completa, incluye	ndo las mod	ificac	iones que se solic	itan
		Nota 2: Para cal	cular la Densida	d de Ocupación, se debe considerar la c	arga de ocupación (según	art. 4.2.4. d	e la OGUC) que se i	ncrementa	en el o	loz terrenos del	proyecto, sin consi	derar
		cálcula, la canti	dad de personas	que ocupaban las edificaciones existent	es, incluso si estas fuese	n dernalidas	para materializar el pr	oyecto Sól	o pod	rá dascontarse la	carga de ocupaci	ón de
		adificaciones a	demoter, en los c	asos que el permiso de demolición se so	licite en forma conjunta c	on la soiicit	ud de permiso de edif	icación, y	se adj	unten los amieced	entes respectivos	a dich
		solicitud, confor	me al inciso final	del artículo 5.4.6. y al inciso tercero del	artículo 5.1 4., ambos de	la O G U.C
		Nola 3 La Dens	idad de Ocupació	n. se obtiene de la siguiente fórmula :
		(An, 2.2.5 Bis O	GUC)			(Carga de	ocupación del proyec	to calculad	a seg	ún el art. 4.2.4. de	la OGUC) x 10 00	0
					Superfi	cia del terr	eno (que considera el t	erreno más	la sup	erficie exterior ha	sta el eje del espa	cio pú
							adyacente existente o	previsto en	el iP	T hasta un máxim	o de 30 m)
57		CÁLCULO DE	L APORTE		(EN LOS CASOS QU	E CORRE	SPONDA)
		AYVALUO FISC	AL VIGENTE A LA F	ECHA DE LA SOLICITUD DE LA MODIFICACIÓN,
	(0)		CORRESPONDI	ENTE Al. O (05 TERRENOS	$1 369.915.474		4] PORCENTAJE DE	BENEFICIO	POR CO	NSTRUCTISILIDAD	e...
			(no se debe Inclulr	valor da adifcscones existentes)
				$1.368.916.	474		0,45%			$6.16	0,124
		AVALUO FISC	AL INCREMENTADO,	CORRESPONDIENTE AL O LOS TERRENOS [*)						APORTE EQUIVAL	ENTE EN DINERO
	ts)			Ki) +9) x401	MENAL	DE CESICA *	E 21644			Kg)	x(dN
		€) El Avalúo Fis	cal debe increme	ntarse en la misma proporción que el a	umento de constsuctibitid	ad obtenido p	or un beneficio normat	ivo (inciso	2* art,	2.2.5, Bis C. OGU	C)
		NOTA: Si el apo	rte $e pagará en	dinero, el pago respectivo debará realiz	arse en forma previa a la	Recepción D	efinitiva, parcial o tota	l (Art. 2.2.5	. Bis	D)
58		INCENTIVOS	NORMATIVO	S DEL IPT, ALOS QUE SE ACOG	E LA MODIFICACIÓ	N					(A	rt 184
		BENEFICIO		“mmm	CONDICIÓN PAR	A OPTAR	AL BENEFICIO:				——
		BENEFICIO		aaa	CONDICIÓN PAR	A OPTAR	AL BENEFICIO:				—
		BENEFICIO		Cm	CONDICIÓN PAR	A OPTAR	AL BENEFICIO:				—
59		DISPOSICIO	NES ESPECIA	LES A QUE SE ACOGE EL PROY	ECTO MODIFICADO
		LJ. DF.L-	N*2de 1959	O Conjun	to Armónico	( P	royas. Sombras Art. 2.	644. OGUE		[Segunda	Vivienda Art. 5.2.4.	OGuc
		L] — LeyN*	19.537 Coprople	dad Inmobilaria O Benefic	io Fusión Art 83 GUE	O	Corj. Viv. Econom. A	r. 6.1.3, oc	ue	\|[] 4H 2.4.1	OGUE Inciso Seg	undo
		0] Art. 6.	6.1. OGUC, segú	n res, N”	e	(Y y U	) de fecha \|	Cr		vigente hasta	\| T	u
		\| Otro ;	especificar				Casan
510		NÚMERO DE	UNIDADES T	OTALES POR DESTINO PROYEC	TO MODIFICADO					Art	6? letra L- DS. N* 187	de 201
		VIVIEN	DAS	BODEGAS OFICINAS	LOCALES COMERC	IALES	Otro;especificar		LAV	ANDERIA	TOTAL. UNI	DADE
		0		28 24	1		N*			1	54
		ESTACION	AMIENTOS par	a automóviles 87	Otros estacionamientos	Especi	ficar Cantidad		Esp	ecificar	Cantid	ad
		ESTACIO	NAMIENTOS p	ara bicicletas >	exigidos (PT):	UNIVE	RSAL 4	C	AMIO	NES (20M2)	4
511		PARA PROYE	CTOS DE CO	NDOMINIO TIPO B
	\|	SUPERF	ICIE TOTAL DE	TERRENO \| .n	[CantipaD DE SITIOS R	ESULTANT	ES PROYECTO MODI	FIGADO			\| --
6		OTRAS AUTO	RIZACIONES	QUE FORMAN PARTE DE ESTE	PERMISO (Inciso fina	l Art. 5 1 6.	de la OGUC)
		DEMO	LICIÓN	Oo INSTA	LACIÓN DE FAENAS		(] INSTALACIÓN	DE GRU	AS Y	SIMILARES
		OTR	AS (especificar	) Retiro de sup re	faridas a ART. 122 de l	a LGUC	O eJsec De EXC	AVACIONE	S, E	NTIBACIONES	Y SOCALZADOS
T		CLASIFICACI	ÓN DE LA CO	NSTRUCCIÓN
		CLASIFIC	ACIÓN	m2 (3)	VALOR m2 ("5	CLASI	FICACIÓN	m2		%(*)	VALOR m	2 (%)
		G3		38,7 0,38	$181,428		-	-		-	mm
		(YE 100% corresp	onde a la supera	edificada total que se calcula según Tabla de Cos	tas Unitarios MINYU
		£”) Valor de la Tabl	a da Costos Unitario	s MINVU vigande a la fecha da ingreso de la solic	itud

Tabla 20 (página 20 (ocr) (texto) · 73 filas)

MUL	ARIO 2-6.1.									R.	M.P.ON.
B	DERECHOS MU	NICIPALES (4" TRIMESTR	E 2023)
	(¡PRESUPUESTO	PARTE E RA	MODIFICADA (*X Presupues	to emitido por profesional	competente)		5		23,249 448
	»\|¡SUBTOTAL 1	DERECHOS MUNICIPALE	S [(a) x(0,75 %)]			\| %	$		174.371
	(«[PRESUPUEST	O SUPERFICIE QUE SE A	MPLÍA (Calculado con Tabl	a Costos Unitarios MINVU	)		3		7.021.264
	(«[SUBTOTAL 2	DERECHOS MUNICIPALE	S [(c) x(1,5%)]			\| %	$		105.319
	(«PRESUPUEST	O DISMINUICION DE SUPE	RFICIE (**kPresupuesto e	mitido por profesional com	petente)		$		10,240,922
	¡[SUBTOTAL 3	DERECHOS MUNICIPALE	S [(e) x (0,75%)]			%	$		76,807
	(Í [DESCUENTO	POR UNIDADES DE CASA	S O PISOS TIPO REPETID	OS		(-)	$		0
	o[SUBTOTAL 4	DERECHOS MUNICIPALE	S ((b)+(d)+f)-(9)]				$		356.497
	«[DESCUENTO 3	0% CON INFORME DE R	EVISOR INDEPENDIENTE	[(h) x(30%)]		\| ()	s		106.949
	TOTAL DEREC	HOS A PAGAR [(h)41)]					$		249,548
	GIRO INGRES	O MUNICIPAL NUMERO	\|	M202000112	1142 _	\| FECHA	19-0	6-20	25
	(*) La superficie a	considerar, debe incluir tanto l	a de la estruciura, como la de lo	s recintos a unidades afeclada	s por dicha modificació	n.
	(") Ver Circular D	DU- EPECÍFICA N* 24/2007
21	CÁLCULO DE	DESCUENTO POR UNIDA	DES REPETIDAS (Art. 130	LGUC; Art. 5.1.14. OGUC)
	Unidades de C	asas o pisos tipo repetido	s p	i di	ep	pu	DESCU	ENT	O ($)
		1y2	0		[+]			-
		314 y 5?	0,1		1			-
	6	”, 7”,8" 9 y 10”	0,2		2			-
	11	ala 20, inclusive	0,3		10			-
	21	ala 40” inclusive	0,4		20			-
		Al omás	0,5		variable			-
	TOTAL DESCU	ENTO					No A	plica	.
	Esta tabla se debe ap	licar para ceda venda o piso tipa q	ue se repta
9	GLOSARIO
	E-F.L.: Decralo co	n Fuerza de Ley	LP	T Instrumento de Planificación	Territorial.		SAG: Servicio Agrícola	y Gan	adero
	D.S: Decreta Sup	remo	LG	UC. Ley General de Urbanism	o y Construcciones		SEREMI: Secretarla Re	giona	l Ministerial
	EISTU: Estudio de	Impacto Sistema Transporte	Urbano MH	Monumento Histórico			SEIM: Sistema de Eval	uació	n de Impacto	en
	GIM: Giro de Ingr	eso Municipal	MI	NAGRI: Ministerio de Agricultur	a		Movilidad.
	ICH Inmueble de	Conservación Histórica	MI	NVU: Ministerio de Vivienda y	Urbanismo		ZCH: Zona de Conserva	ción	Histórica
	IMIV. Informe de M	itigación de impacto Vial	MT	T- Ministerio de Transportes y	Telecomunicaciones		ZOIT. Zona de Interés T	uríst	ico
	INE: Instituto Naci	ona) de Estadísticas	OG	UC. Ordenanza Genera! de Ur	banisma y Construcci	ones	ZT: Zona Típica
	NOTAS; (SOLO	PARA SITUACIONES ESPECIAL	ES)
	Esta propi	edad cuenta con:
	- Permiso	de Edificacion N*159/1990	, de fecha 03-05-1990. Por	1.481,23 m2.
	- Permiso	de Edificacion N*79/1991,	de fecha 05-03-1991. Por 6	69,03 m2.
	- Recepci	on Final N*183/1991, de fe	cha 13-06-1991. Por 2,150,	26m2, correspondientes a	PE N*158/1990 y N	"79/1991.
	- Permiso	de Edificacion N*50311991	, de fecha 31-12-1991. Por	550,00 m2.
	- Resoluci	on de Modificacion de Pro	yecto de Edificación N*40/1	993, de fecha 26-05-1993.	Por 550,00 m2
	- Resoluci	on de Modificacion de Pro	yecto de Edificación N*51/1	994, de fecha 07-03-1994.	Por 604,00m2
	1 - Resoluci	on de Modificacion de Pro	yecto de Edificación N*68/2	005, de fecha 10-09-2005.
	- Resoluci	on de Modificacion de Pro	yecto de Edificación N*26/20	06, de fecha 04-09-2006.
	- Resoluci	on de Modificación de Pro	yecto de Edificación N"6/201	2, de fecha 17-04-2012, d	e fecha 17-04-2012	.
	- Resoluci	on de Modificacion de Pro	yecto de Edificación N"07/20	15, de fecha 14-04-2015.
	Resultand	o una superficie de 10.56	0,11 m2, la que sumada a	la presente aprobación, c	on aumento de 38,	70m2 en altil	lo de nivel -2 y dism	inuc	ión de 522	,68	m2
	(19,14 m2	en 1” nivel y 603,54m2 en	2” nivel), totaliza una supe	rficie aprobada de 9.97	6,13m2.
	El predio »m	se encuentra afecto a Faja	de servidumbre en un anc	ho de 3,50m la cual se en	cuentra inscrita en	Plano de Res	olución Urbana, por	fusi	on N*22 de	fec	ha
	26-05-199	7, por Lotes N*s 7,9,9,15 y	16 (Américo Vespucio N*s	647 y 655 y Los Industria	les N*s 642, 650 y 6	58).
	La presen	te ampliacion, cuenta con	el Calculo de Aporte en virt	ud a la Resolución Exenta	N*2019, del 30-12-	2024 y Reaju	ste indicado en ORD	. N*	133 de fec	ha 0	8-
	hr 04-2025,	correspondiente al ingres	o de la solicitud (2? Trimestr	e 2025).
	La presen	te Resolucion aprueba la	demolicion de la superficie	construida en antejardin,	acogida al Art 12	2 de la LGUC	según MPE N”7 /2	015,	de fecha 1	4-0	4-
	de 2018.
	Ef proyect	o cuenta con informe favor	able del Revisor Independie	nte, de quien se adjunta i	nscripción vigente e	n 1? categorí	a en el Registro Naci	onal	de Revisor	es
	independi	ente de Obras de Edificaci	ón, de la SEREMI de Vivien	da y Urbanismo, de acuer	do a lo estipulado e	n el articulo 1	.2 1 de la OGUC
	El proyect	o cuenta con informe favor	able del Revisor independie	nte de Cálculo, de quien	se adjunta certificad	o de inscripc	ión vigente en 2* cat	egorí	a en el Reg	istr	o
	Nacional d	e Revisores de Proysctos	de Cálculo Estructural, de a	cuardo a lo estiputado en	el articulo 1.2.1. de	ta OGUC.
	11 Todo camb	io que modifique lo aprob	ado, deberá ser autorizado	por esta Dirección de Obr	as Municipales
	El proyect	o cuenta con declaracion d	el Calculista Sr Raul Catel	lanos Mora, señalando el	uso de la misma me	canica de su	elo empleada en Per	miso	primitivo. c	ab	e
	-h2 señalar qu	e la propiedad se encuent	ra en área de riesgo por inu	ndación, al emplazarse ba	jo la cota del Canal	Huechuraba,	según lo informado	en C	IP 770/202	4.
	En tanto e	l profesional asume la repo	nsabilidad de la verificació	n de las condiciones de r	iesgo.
	13 Este permi	so deberá quedar en la ob	ra para ser exhibido a los i	nspectores de esta Direcci	ón cada vez que se	a necesario
	Acorde a	lo indicado en el inciso 5to	del Art 116 de la LGUC, el	presente Permiso se otor	ga bajo la revisión	del cumplimie	nto de las Normas U	rbaní	sticas apli	cad	as]
	pan4 al proyect	o, dejando radicada la r	esponsabilidad de revisión	y del cumplimiento de l	as demás disposic	iones tegales	y reglamentarias v	igen	tes al arqu	itec	to
	proyectist	a y demás profesionales q	ue intervienen en él
	Para la Re	cepción Final de las obra	s deberá contar can los pla	nos y certificados de los se	rvicios sanitarios c	orrespondien	tes que señala el Art	iculo	5 2 6 capi	tulo	2
	—_=5 aire acond	icionado, Artículo 5.9.2 el	ectricidad y Artículo 5.9 3 ga	s del capitulo 9 de la Ord	enanza General de	Urbanismo y	Construcicones, si p	roced	e.
	La present	e Modificacion de Proyect	o de Edificacion cuenta con	el cálculo de Aporte al Es	pacio Público, por u	n monto total	de $6 160 124 - da	ndo	cumplimient	o a	la
	18 Ley N*20.	958, artículo 2.2.5. Bis B	de la O.G.U y C., y DDU	447 de fecha 13/11/2020	. Dicho pago deb	erá ser efect	uado previo al ingre	sa d	e la solicit	ud	de
	Recepción	Final de las obras_Esto e	n conformidad con la Ley N	*20 958 de Aportes al Esp	acio Público
	El profesio	nal responsable de la eje	cución de esta obra deberá	implementar las medidas	establecidas en el a	rticulo 5 8 3	de la Ordenanza Gen	eral	de Urbani	sm	o y
	17 Construcc	iones
	Las obras	de demolición y construcc	ión deberán efectuarse en	jornada de lunes a viernes	de 8.00 a 19:00 y	sábados de 9	:00 a 13 00 horas c	onfo	rme a Orde	nan	za
	18 Local de R	uidos N* 15 y su modificac	ión, Decreto Exento N* 217	0 de fecha 15/07/2015.

Tabla 21 (página 21 (ocr) (texto) · 57 filas)

	Para la recepció	n f	inal de las obras, s	e deberá presentar	el Certificado del relleno santa	rio autorizad	o por la SERE	MI, especifica	ndo dirección	donde se	realizó
			CciP
			FORMULARIO INE
			LISTADO DE DOC	UMENTOS QUE SE	REEMPLAZAN, AGREGAN O	ELIMINAN
19	retiro y volumen	de	los escombros gen	erados por trabajos	relacionados con el permiso, si	procede Lo	anterior conf	orme a la Ley 19	300, Ley 20.	879 y Ley	20.920.
zo	Ningún edificio	po	drá habitarse ante	s que se haya efec	tuado la inspección final y ot	orgada la Re	cepción Defi	nitiva - Total o	Parcial.
	Los Fabricantes,	p	royectistas y constr	uctores serán resp	onsables respactivamente de	la calidad de	los materiale	s, de tos error	es de diseño	y de tos	vicios
21	construcción en	las	obras en que hubie	ren intervenido y d	e los perjuicios que con ello cau	saren a terce	ros Art. 18 L	ey General de U	rbanismo y C	onstrucci	ones
	Será responsabi	lid	ad dej constructor	de la obra manten	er en ella, en forma permane	nte y debida	mente actual	izado, un libro	de abras con	formado	por hoj
22	originales y dos	cop	ias de cada una, to	das con numeració	n correlativa, el que se entregar	a a la Direcci	ón de Obras	al momento de	la recepción f	inal
	La D.O.M. decla	rar	á caducado el perm	iso y archivará los	antecedentes de toda obra qu	e permanecie	re sin trabaj	o durante más d	e tres años,	previa ins	pección
23	constancia del e	sta	do en que se encue	ntre. ( Art.1.4,17 OG	UC).
24	El presente perm	iso	no autoriza la ejec	ución de las obras p	reliminares señaladas en el art	ículo 5 1.3 d	e la OGUC
	Negar el acceso	a l	as obras a los funci	onarios de ta Direcc	ión de Obras Municipales qued	ará sujeto a	multa según l	o indicado en el	artículo 1.3 2	de la OG	UC
25
					$)	E Q	RIVERA	LETELIER
					Ly	ARQ	UITECT	A
					“DIRECTORA	(SUPLEN	TE) DE	OBRAS MU	NICIPAL	ES
ISTA	DO DE PLANOS QUE S	E R	EEMPLAZAN ( R), SE AGR	EGAN (A) O ELIMINAN( E	)	(Stse requiere	más IÍneas agregu	e hoja adicional)
	PLANO N*	\|	RATE \|		CONTENIDO			\|	NOT	A
					PLANOS DE ARQUITEC	TURA
	D1		R	PLANO EMPLAZA	MIENTO
	02		R	CUADRO DE SUP	ERFICIE
	03		R	CUADRO NORMAT	IVOS
	D4		R	PLANTA NIVEL 1	Y 2
	05		R	PLANTA NIVEL S	UBTERRANEO 1 Y ALTILLO
	06		R	PLANTA NIVEL S	UBTERRANEO 2 Y ALTILLO
	07		R	PLANTA NIVEL 1	ALMACENAMIENTO
	08		R	PLANTA NIVEL 2	ALMACENAMIENTO
	09		R	CORTES A-4A/ B-B	/ C-C/ H-H/ E-El. ELEVACIONE	S
	10		R	ACCESIBILIDAD U	NIVERSAL
IST	ADO DE DOCUM	EN	TOS QUE SE REE	MPLAZAN , SE AG	REGAN O ELIMINAN	(Si se requiere	más lineas agr	egue hoja adicional	)
	R/AFE				CONTENIDO				NOT	A
	Á		INFORME FAVORA	BLE DEL REVISOR	INDEPENDIENTE DE ARQUI	TECTURA
			CERT INSCRIPCI	ON VIGENTE
			PATENTE DEL RE	VISOR INDEPENDI	ENTE DE ARQUITECTURA
			DECLARACION DE	L ARO
			EETT
			PRESUPUESTO D	E HABILITACION
			PRESUPUESTO D	E DEMOLICION
			CERTIFICADO SAN	ITARIO
			CERTIFICADO DE	CONEXIÓN EXIST	ENTE A AGUAS ANDINAS
			CERTIFICADO DE	PERMISOS ANTER	IORES
			LIBRO DE OBRAS	POR VIGENCIA
	P\|=\|D\|P] \| 2¡>/>/[>/>/[(P>\|>\|>\|>\|P/(P/P >\|>\|>/>/>\|>\|>/>\|>/[>] >		REGISTRO FOTOG	RAFICO DE OBRA	S
			PATENTE DEL AR	QUITECTO
			LAMINAS ARQUIT	ECTURA
			LAMINAS ESTRUC	TURALES
			MEMORIA DÉ CAL	CULO
			PATENTE INGENI	ERO CIVIL
			INFORME FAVORA	BLE DEL REVISO	R INDEPENDIENTE DE CALCU	LO
			CUMPLIMIENTO D	E NORMAS DE SE	GURIDAD
			IMIV
			CALIFICACION IN	OFENSIVA SEREMI	DE SALUD
			AVALUO FISCAL.
			CALCULO DE APO	RTE AL ESPACIO	PUBLICO
			MEMORIA DE ACCE	SIBILIDAD UNIVE	RSAL
			RUTA ACCESIBLE

Tabla 22 (página 23 (ocr) (texto) · 47 filas)

		CE	RTIFICA	DO DE OBRAS DE		URBAN	IZACIÓN	GARANTIZADAS
				DIRECCION DE OBRAS -	M	UNICIPA	LIDAD DE HU	ECHURABA
								N* DE
								A
		“4		REGIÓN : METR	O	POLIT	ANA	416 J
		DIRECCIÓN DE						]
		OHBuReASc MhUuNIrCIaPbALaE.S		URBANO O	R	URAL		6049-08 / 6
VI	STOS	: \|
	A)	Las atribuciones ema	nadas del Art,	24 de la Ley Orgánica Constit	u	cional de M	unicipalidades,
	B)	Las disposiciones de	la Ley General	de Urbanismo y Construcc	i	ones en es	pecial los Art.	129 y 136, y su Ordenanza
		General.
	C)	La Solicitud de Garan	tía de Obras	de Urbanización, debidamen	t	e suscrita	por el propietar	io correspondientes
		al expediente S.G.U.	3.3.1. N* 152	, DE FECHA 30 DE MAYO D	E	2025
	D)	Los antecedentes qu	e componen el	expediente S.G.U. 3.3.1. N*		152, D	E FECHA 30 DE	MAYO DE 2025
	E)	Los documentos exig	idos en el Art.	3.3.1. de la Ordenanza Genera		l de Urban	ismo y Construcc	iones.
[R	ESUE	LVO: \|
1.-		Otorgar Certificado	de Obras	de Urbanización Garantiza	d	as para	las obras ubic	adas en AV. SANTA CLA
		AV. EL SA	LTO N”4950	loca	l	idad o loteo
		sector U	RBANO	de confor	m	idad a los	planos y antec	edentes timbrados por es
		que forman parte del	presente certi	ficado, mencionados en la letr	a	E de los V	ISTOS
2.-		Dejar constancia que	el presente ce	rtificado se refiere a		UN	A PARTE	de las obras de u
				(L	A	TOTALIDAD - U	NA PARTE)
		contempladas en el c	itado expedien	te S.G.U. 3.3.1. N” 152, DE		FECHA 30	DE MAYO DE 20	25
3.-		Individualización de I	nteresados:
NO	MBRE	O RAZON SOCIAL del PRO	PIETARIO					RALT.,
SE	GUR	OS VIDA SECURITY	PREVISIÓN S.	A.				99.301.000-6
RE	PRESE	NTANTE LEGAL del PROPI	ETARIO					RUT.
DI	EGO	JOSE CROXATTO VI	VIAN]					15.783.494-0
NO	MBRE	O RAZON SOCIAL de la Em	presa del ARQUI	TECTO (cuando corresponda)				RUT.
NO	MBRE	DEL ARQUITECTO RESPO	NSABLE					RUT
MA	TÍAS	RAFAEL NORERO	URRUTIA					O
CA	RAC	TERÍSTICAS PRIN	CIPALES DE	LA RECEPCIÓN
4.-	AUT	ORIZAR LA TRANS	FERENCIA	DE DOMINIO
	(En c	onformidad a los plan	os que forman	parte del presente certificado)
LO	TES	ENAJENABLES:
MA	CRO	LOTES A'2, 01 y 03
5.-	OBR	AS GARANTIZAD	AS
PA	RTID	A		RESUP		UESTADO	POR:	MONTO PRESUP
O		Pavimentación...				rra	rima	e
		Áreas verdes		JORGE		MORA DE	LA FUENTE	1.020,
O		Alumbrado público...			em	anan ran	ma
O		Agua Potable		O	er	rramnacacrraan	arónneo
O		Alcantanllado de Agu	as Servidas	\|.	cn	emeomerenmenan	manenios
¡u	N	Obras de evacuación	o absorción d	e Aguas Lluvias \| ——		ancnm	ensran	snnanananin O earn
O		A						A
Mo	nto d	e la Garantia						1.020,96
PO	RCEN	TAJE DE RESGUA	RDO	\|		10%		102,10
MO	NTO	TOTAL DE LA GARA	NTÍA					1.123,06

Tabla 23 (página 24 (ocr) (texto) · 39 filas)

6.1.- PRIMERA GARANTÍA
					LO
					ARQU	ITEC	TA
A A ARA Instrumento recibido en ga	rantía: BOLETA DE	0 GARANTÍA	N*44441, DE	L BANCO	ASANTANDER A	CHILE	, PARÁ GARANT AA	IZAR A
	O	cl o O		l	l
AV. SANTA CLARA N*275	, N*215, RESPECTIVA	MENTE.
Fecha de Vencimiento: 25	DE FEBRERO DEL A	ÑO 2022
Monto Total de Garantía: U.	F, 1.123,0600
Plazo para la ejecución de las	obras garantizadas: 6	MESES
6.2.-REEMPLAZO DE GARA	NTÍA
Instrumento de Garantía q	ue se reemplaza (especi	ficar) BO	LETA DE GA	RANTÍA	N*911471-4, PO	R UN	MONTO DE
U.F. 1.123,06, CON VENC	IMIENTO EL DIA 02 D	E JUNIO DEL	ANO 2025.
Nuevo Instrumento (especi	ficar): BOLETA DE	GARANTÍA	N*726563-0,	POR UN	MONTO DE U.F	. 1.12	3,06, PARA GAR	ANTIZAR
LAS OBRAS DE URBANI	ZACIÓN DE ORNATO	Y RIEGO PA	RA LOS LOT	ES UBIC	ADOS EN AV. S	ANTA	CLARA N*275 Y	N*215 Y
AV. EL SALTO N*4950.
FOGha de Vencimiento:	DEDEJUNIO D	E				a	a A	A CC
Monto Total de Garantia:	Ye. 1120
Nuevo plazo de ejecución de	las obras garantizadas:	1 ANO
7.- Deberá solicitar en el Serv	icio de Impuestos Interno	s la asignación	de Roles de A	valúo para	los lotes cuyas o	bras s	e garantizan, y arc	hivar los
planos de la parte garantizad	a con el presente Certifica	do en el Conse	rvador de Bie	nes Raíces	.
8.- Anótese en el registro esp	ecial de esta D.O.M., arch	ívese los origi	nales del (los) p	lano(s) y d	el presente Certi	ficado,	y dese copias auto	rizadas a los
interesados.
NOTAS:
4. Las presentes garantías d	e urbanización consideran	lo establecid	o en la Resoluc	ión DOM	Exenta N*172/20	21 de	fecha 31 de agost	o de 2021, la cual
aprueba la rectificación de l	a Resolución N”72 de fec	ha 20.12.2005	y su plano re	ctificatorio,	y que tienen po	r objet	ivo corregir el áre	a de afectación a
utilidad pública de Avenida	1 según interpretación d	e trazado emi	tido por la Sec	retaria R	egional Ministeria	l de V	ivienda y Urbani	smo de la Región
Metropolitana en su ORD: 31	18/2020 y Plano RM-PRM	S 20-81, la cua	l desafecta el	Macrolote	C*1, por lo que no	corre	sponde exigir 5u ur	banización.
2. Las demás obras de urban	ización han sido recepci	onadas median	te Certificado	de Recepc	ión Definitiva de	Obras	de Urbanización N	*123 de fecha 11
de noviembre de 2011.
3. Los lotes identificados com	o Macrolotes A'2, C'1 y C'	3, son parte d	e un proyecto a	cogido a C	onjunto Armónico	.
4. El propietario mencionad	o en item 3 "DATOS DE	L SOLICITAN	TE” (propietari	os) está d	ebidamente resp	aldado	según "Declarac	ión de calidad de
propietario del bien raíz" de S	eguros Vida Security Prev	isión S.A. Tam	bién consta e	n el exped	iente el "Conveni	o de G	arantia" reducido	a escritura pública
en Notaria de Don Domingo	Hernán Cuadra Guzmán,	Notario Titular,	con fecha 18	de marzo	de 2022, el cual	detalla	las condiciones y	responsabilidades
de algunas materias para el	nuevo y los antiguos pro	pietarios (Soc	iedad Producto	ra de Car	nes S.A., Centro	de Co	nvenciones Santi	ago S.A. y Banco
Santander Chile) de los predi	os en cuestión.
5. La fecha de la emisión de	la primera póliza de gar	antía se respa	lda según artí	culo 1.1.3.	de la Ordenanza	Gener	al de Urbanismo	y Construcciones,
donde dice: las solicitudes de	aprobaciones o permisos	presentados	ante las Direcc	iones de O	bras Municipales	serán	evaluadas y resuel	tas conforme a
6. Las presentes obras de	urbanización han sido	garantizadas	anteriormente	conforme	a los siguiente	s Certi	ficados de Obras	de Urbanización
Garantizadas: N23/2021, N	11/2022, N"18/2022, N*1	9/2023 y N*25	/2024,
			DIR	ECTOR	A (SUPLENTE	) DE O	BRAS MUNIC	IPALES

Tabla 24 (página 25 (ocr) (texto) · 32 filas)

			CERTIFICA	DO	DE OBRA	S DE	URBANIZ	ACIÓN GARANT	IZADAS
				DIR	ECCION DE O	BRAS -	\|. MUNICIPAL	IDAD DÉ HUECHURA	BA
										N* DE CE
		DIRECCIÓN DE
		Huechurab	a.		REGIÓN :	METRO	POLITANA			24 ¿
				UR	BANO	O R	URAL			(Matriz)
[	vis	Tos: — \|
	A)	Las atribuciones em	anadas del Art, 24 de	la Le	y Orgánica Const	itucional	de Municipalid	ades,
	B)	Las disposiciones d	e la Ley General de U	rbani	smo y Constru	cciones e	n especial los	Art. 129 y 136, y su Ord	enanza Gene	ral.
	C)	La Solicitud de Gara	ntía de Obras de Urb	anizac	ión, debidamen	te suscrit	a por el propieta	rio correspondientes al exp	ediente S.G	.U, 3,3.1.
		N* 64, de fecha	06 de marzo de 20	25.
	D)	Los antecedentes q	ue componen el exped	iente	S.G.U.- 3.3.1. N	* 64,	de fecha 06 d	e marzo de 2025,
	E)	Los documentos ex	igidos en el Art. 3.3.1.	de la	Ordenanza Gene	ral de U	rbanismo y Cons	trucciones.
[	RES	UELVO: \|
1	.-	Otorgar Certificado	de Obras de Urbaniza	ción G	arantizadas par	a las obr	as ubicadas en	calle LA RINC	ONADA
		localidad o loteo	FUNDO CO	NCH	ALÍ	sector		URBANO	de conf	ormidad a
		antecedentes timbr	ados por esta D.O.M.,	que f	orman parte del	presente	certificado, men	cionados en la letra E de l	os VISTOS.
2	.-	Dejar constancia qu	e el presente certifica	do se	refiere a		LA TOTA	LIDAD d	e las obras	de urbani
							(LA TOTALIDAD	- UNA PARTE)
		contempladas en el	citado expediente S.G	.U -	3.3.1. N”	6	4/2025
3	.-	Endividualización de	Interesados:
N	OMB	RE O RAZON SOCIAL d	el PROPIETARIO						RUT.
	FUN	DACIÓN CONCH	ALÍ						71.943.900	-4
R	EPR	ESENTANTE LEGAL del	PROPIETARIO						RAT.
	SAM	UEL LEIVA GUZ	MAN						13450133	-2
N	OMB	RE O RAZON SOCIAL d	e la Empresa del ARQUITE	CTO (c	uando corresponda)				RUT
N	OMB	RE DEL ARQUITECTO	RESPONSABLE						RUT
J	OS	E MANUEL NAV	ARRETE POBLETE						A	)
C	AR	ACTERÍSTICAS	PRINCIPALES DE	LA R	ECEPCIÓN
4	.- A	UTORIZAR LA T	RANSFERENCIA D	E DO	MINIO
	(E	n conformidad a lo	s planos que forman p	arte d	el presente certi	ficado)
L	OT	ES ENAJENABLE	S:
L	OT	ES: 64-1, 6A-2, 6	A-3, 644, según Re	solu	ción N*01/2016	,

Tabla 25 (página 26 (ocr) (texto) · 42 filas)

	5.- OBRAS GARANTIZAD	AS
	PARTIDA				P	RESUPUESTA	DO POR:		MONT	O	PRESUPUESTO
	Pavimentación y aguas	lluvias		JOHAN	A	ESCOBAR RUI	Z INGENI	EROS			1,490.20
						INTEGRALES	LTDA.				¡El
	Áreas verdes			JOHAN	A	ESCOBAR RUÍ	Z INGENI	EROS			422.27
						INTEGRALES	LTDA.				:
	Alumbrado público			JOHAN	A	ESCOBAR RUI	Z INGENI	EROS			371.97
						INTEGRALES	LTDA.				bl
	O [Agua Potable...					cs	O
	[7] [Alcantarillado de Aguas	Servidas					h		m
	O jOtras (Especifica...
	Monto de la Garantía										1.984,44
	Porcentaje de resguardo (3	0%)									595,33
	MONTO TOTAL GARANTÍA										2.579,77
	6.1.- PRIMERA GARANTÍA
	Instrumento recibido en garan	tía: BOLETA	DE GARANTÍA	N*0056	9	-4, PARA GA	RANTIZA	R LAS OBR	AS DE U	R	BANIZACIÓN
	CORRESPONDIENTES A	LAS OBRAS DE	PAVIMENTACI	ÓN, AG	U	AS LLUVIAS,	ALUMBR	ADO PÚBL	ICO, ÁR	EA	S VERDES P
	CALLE LA RINCONADA	N?181.
	Fecha de Vencimiento: 06	DE SEPTIEMBRE	DE 2016
	Monto Total de Garantia: U.F	. 2.579,77
	Plazo para la ejecución de la	s obras garantizadas:	1 AÑO
	6.2.- REEMPLAZO DE GARA	NTÍA
	Instrumento de Garantía que	se reemplaza: B	OLETA DE GA	RANTÍ	A	N*210367-0	POR UN M	ONTO DE	U.F. 2.579	,7	7, CON VENC
	EL DIA 07 DE MARZO D	EL AÑO 2025.				o
	Nuevo Instrumento (especific	ar): PRÓRRO	GA DE BOLET	A DE G	A	RANTÍA N* 2	10367- 0, P	ARA GARA	NTIZAR	LA	S OBRAS
	DE URBANIZACIÓN COR	RESPONDIENTES	A PAVIMENT	ACIÓN,		AGUAS LLUV	IAS, ALU	MBRADO P	ÚBLICO	Y	ÁREAS VERD
	POR CALLE LA RINCON	ADA N*181.
	Fecha de Vencimiento:	09 DE MARZO DE	2026
	Monto Total de Garantía:	U.F. 2.579,77
	Nuevo plazo de ejecución de	las obras garantizada	s: 1 AÑO
	7.- Deberá solicitar en el Serv	icio de Impuestos int	ernos la asignaci	ón de Ro	le	s de Avalúo pa	ra los lotes	cuyas obras	se garantiz	an	, y archivar los
	parte garantizada con el pres	ente Certificado en el	Conservador de	Bienes	Ra	íces.
	8.- Anótese en el registro esp	ecial de esta D.O.M,,	archívese los or	iginales	de	l (los) plano(s)	y del presen	te Certificad	o, y dese c	op	ias autorizadas
	interesados.
	NOTA:
	Las presentes obras de urb	anización han sido ga	rantizadas anter	iormente		conforme a los	siguientes	Certificados	de Obras	de	Urbanización G
	N43/2015, N"52/2016, N22/	2017, N33/2018 y N	29/2019, N*”08/2	020, N*1	0	/2021, N*07/20	22, N”08/20	23 y N*16/20	24.
¿	A¿pD DE
s	So"					ES
	ARQUITECE				E
						Po,
	Ps IT	ECTA '					E	o ve	r
», Y	_ DEAR AMENTO	DE URBANIZACI	ÓN			e		ENTE) DE	OBRAS	M	UNICIPALES

Tabla 26 (página 27 (ocr) (texto) · 60 filas)

	RESO	LUCIO	N DE APROBAC	I	ON DE	DIVISION PR	EDIAL
		CON	AFECTACION A	U	TILIDA	D PUBLICA
			DIRECCIÓN DE OBRAS -	\|.	MUNICIPAL	IDAD DÉ :
			\| HUEC	H	URABA	\|	NUMERO	DE	RESOLUCIÓN
							A	N	Y]
							Fecha	de	Aprobación
			REGIÓN : MET	RO	POLIT	ANO	¿ 4 J	U	N 2UZ
			URBANO		¡ml RU	RAL	3	13	1-13
VISTOS:
Aj Las atribuciones	emanadas del Art	24 de la Le	y Orgánica Constitucional!	de	Municipalid	ades,
B) Las disposicione	s de la Ley General	de Urbani	smo y Construcciones en e	spe	cial el Art,	116, su Ordenanza	General y el Instrumento	de	Planificación
Temtorial
CS) La Solicitud de ap	robación, los plano	s y demás	antecedentes debidament	e s	uscritos por	el propietario y arqu	itecto correspondientes al	ex	pediente
SUR	A a	a	defecha 23-10-202	4
D) El Certificado de	Informaciones Prev	ias No	1 834 —defecha	16-	11-2024
[RESUELVO: l
1.- Aprobarla DI	VISION PREDIAL C	ON AFECT	ACION A UTILIDAD PUB	LI	CA - para e	l predio ubicado en	calle / avenida / camino		AV.
EL GUANACO	N*5251 — jocalid	ad o foteo	=----- sector	UR	BANO ,	de conformidad a l	os planos y antecedentes	tim	brados por
esta D.O.M,, que	forman parte de la	presente au	torización y que se encue	ntr	an archivad	os en ei expediente	S.U.-3.1.2/3:1.3/9,1.5. —	N"	340/2026
2.- PROHIBIR la ena	jenación de los pre	dios result	antes que se identifican en	la	presente re	solución -
3.- — Dejar constancia	que los proyectos d	e urbaniza	ción requeridos por el DO	M s	e encuentr	an nor	”
						EJECUTADOS CONR	ANTIZADIOS
Mediante el sigui	ente documento N?	==	Gdefecha emmm
			¡ESPECIFAR y
á4.- Individualización	de Interesados
NOMBRE O RAZON SOCIAL	del PROPIETARIO						RUT
INMOBILIARIA EL TR	ÉBOL S.A.						76.477.449-3
REPRESENTANTE LEGAL de	l PROPIETARIO		:				RUT
ANDRES DEL CAMPO	CARMONA / CAM	ILO LABB	É PENAFIEL				9.990.121-7 \| 9.618.9	04	-4
NOMBRE O RAZON SOCIAL	de la Empresa del ARQU	ITECTO (cua	ndo corresponda)				RUT
MARAMBIO SAN MART	IN GUMUCIO S.A.						50.069.230-8
NOMBRE DEL ARQUITECTO	RESPONSABLE						RUT.
SERGIO SAN MARTÍN	RAMOS						\|
5.- CARACTERÍSTIC	AS DEL PROYE	CTO
SITUACIÓN ANTERIOR
[SUPERFICIE BRUTA (M2) LO	TE B10 EXISTENTE	]			89.262,21		\|
SITUACIÓN ACTUAL: PR	EDIOS ENAJENABL	ES
LOTES RESULTANTES	Superficie Br	uta (m2)	LOTES RESULTANTES		Supericie B	ruta (m2) LOT	ES RESULTANTES	Sup	erficie (m2)
Ajo LOTE A1	64 978	,92	No			No
Ne LOTE A2	24 283	29	Ne			No
No			NO			No
ye mm			Pes			ma
			TOTAL BRUTA				89.262,21
SE ADJUNTA HOJA ANEXA	(En caso de mayor canti	dad de lotes)				\| O \|	si Ez \|		NO
PORCENTAJES						SUPERFICIE m2	%	C	ANTIDAD
LOTES						87.807,15	98,37		2
PARQUES (CESIÓN POR A	FECTACIÓN A UTILIDAD	PÚBLICA )				-—	A!		0
VIALIDAD (POR AFECTACIO	N A UTILIDAD PUBLICA					1.455,06	1.63		1
SUPERFICIE TOTAL						89 262,21	100		a
URBANIZACION
PLANOS O PROYECTOS						P	ROYECTISTA
Y] [Pavimentación						CLAUDIA PAT	RICIA AZCUY MORENO
El la gua Potabie						CLAUDIA PAT	RICIA AZCUY MORENO
[2] [arcantaritados de Agu	as Servidas					CLAUDIA PAT	RICIA AZCUY MORENO
[2] levacuación de Aguas	Lluvias					CLAUDIA PAT	RICIA AZCUY MORENO
Elecincidad y Alumbra	do Publico					PATRICIO	FERNANDEZ ULLOA
O O							oa
O A		O					a a
Plantaciones y obras d	e Omata					MARIA CECI	LIA RENCORET RIOS
EJ loemarcación y Señalét	ica					MAURICIO HE	RRERA OBERREUTER
E] Proyecto de Riego						MANUEL	VALLEJO DONOSO

Tabla 27 (página 28 (ocr) (texto) · 58 filas)

6.- Se deja consta	ncia que la prese	nte Resolución se	relaciona con l	as siguie	ntes solicitudes,	autorizaciones o permis	os:
Certificado d	e Recepción Defin	itiva de Obras de	Urbanización (P	arcial) N	* 77 de fecha 1	5 de noviembre de 2021.
Resolución d	e Aprobación de	Fusión N*42 de fe	cha 16 de novi	embre de	2021,
Certificado d	e Recepción Defin	itiva de Gbras de	Urbanización (	Parcial) N	? 62 de techa 1	2 de noviembre de 2024.
Resolución d	e Aprobación de	Anteproyecto de L	oteo N” 46 de f	echa 31 d	e diciembre de	2024.
Resolución d	e Aprobación de	Anteproyecto de O	bras de Edifica	ción Obra	Nueva N* 06 d	e lecha 31 de diciembre	de 2024,
7.- Deberá solicitar	en el Servicio de	Impuestos Intern	os la asignación	de Roles	de avalúo para	tos lotes cuyas obras s	e reciben, y ar	chivar los plan	os con la
presente resolució	n en el Conservad	or de Bienes Raíc	es.
$8.- Anótese en el r	egistro especial d	e esta D.O.M., arc	hivase los orig	inales de	l (los) plano(s)	y de la presente resoluci	ón, y dése cop	ias autorizad	as a los
interesados,
9.- PAGO DE DER	ECHOS
SUSDIVISION (2% AVA	LUO FISCAL) LOTE	810 - Segundo Semestr	e 2024		$ 9.180.783	.549 2	$	193.615.671
PARTICIPACIÓN REVI	SOR INDEPENDIENT	E			a	A		nr ——
SALDO A PAGAR							$	183.615.671
GIRO INGRESO MUNIC	IPAL		PLN		10934	FECHA.		16.06.2025
NOTAS. (solo para	situaciones espe	ciales de la autori	zación)
4. La presente res	olución aprueba	la División Predial	con Afectación	a Utilidad	Pública del de	nominado Lote B10, cuy	as deslindes y	superficie se	encuentran
definidos según lo	aprobado median	te la Resolución d	e Aprobación d	e Fusión	N*42/2021 de f	echa 16 de noviembre d	e 2021.
2, Mediante la pres	ente, se aprueba	la DIVISIÓN PRE	DIAL CON AFE	CTACIÓ	N A UTILIDAD	PUBLICA del lote B10, u	bicado en Av.	El Guanaco N	'5251. rol
de avalúo fiscal N*	3131-13, según	lo graficado en las	láminas que fo	rman part	e integrante de	la presente, generando	fos siguientes	lotes resultant	es.
Lote A1: superficie	neta: 63.523,86	m”, superficie afect	a a utilidad públ	ica: + 45	5,06 m?, superfi	cie total: 64,978,92 m*.
Lote A2: superficie	total: 24,283,298	m?.
3. Se adjuntan lo	s proyectos info	rmativos de urbani	zación según	lo indica	do en Art. 2.24	, 315 y 31.8. de la	Ordenanza	General de Ur	banismo y
Construcciones y s	egún lo instruido	en ORD. 2778 de	fecha 30 de juli	o de 201	4 por la Secretar	ia Ministerial Metropolit	ana de Viviend	a y Urbanismo	.
Los proyectos info	rmativos que aco	mpañan a esta res	olución corres	ponden a.	pavimentación	y evacuación de aguas	lluvias, extens	ión de las red	es públicas
de agua potable y	de alcantarillado,	alurnbrado público	, plantaciones y	obras d	e ornata, riego y	el proyecto de señalétic	a y demarcaci	ón.
Se deja constanci	a que el proyecto	de plantaciones y	obras de ornat	o cuenta	con observacio	nes comunicadas por ta	Dirección de	Aseo y Ornato	, mediante
el Ord. N*"442/202	5 de fecha 08 de	mayo de 2025, las	que deberán se	r subsan	adas previo a l	a ejecución del proyecto.
El proyecto informa	tivo de Alumbra	do Público contemp	la observacion	es pendi	entes comunica	das por el ingeniero elé	ctrico de la Di	rección de Obr	as, las que
deberán ser subsa	nadas previo a la	ejecución del proy	ecto.
Se adjunta al expe	diente el pronunc	iamiento de la Dir	ección de Tráns	ito y Tra	nsportes Públic	os, sabre el Proyecto de	Demarcación	y Señalética,	según Ord
N'519/2025 de fec	ha 14-05-2025.
4. Se deja constan	cia que, en virtud	de la nota anierior	, forman parte	de la pre	sente resolució	n los planos de superpos	ición de espec	ialidades (Lá	minas E01
E02, P01 y P02),	que dan cuenta -	en planta y perfil- t	anto de la siua	ción exis	tente como de	la situación proyectada d	e las obras d	e urbanización	a ejecutar
sobre la faja de afe	ctación a utilidad	pública por Av. El	Guanaco.
Cabe destacar qu	e la presente Re	solución incluye	los proyectos	informativ	os correspondi	entes a agua potable,	alcantarillado	y áreas verde	s, que se
encontraban pendi	entes de aprobac	ión de acuerdo a	los certificados	de rece	pción definitiva	de obras de urbanizaci	ón mencionad	os en el punto	6, para el
tramo comprendid	o de Av. El Guana	co entre calle San	ta Elena Sur y	calle José	Joaquín Aguirr	e Luco.
De producirse ca	mbios en alguno	de los proyecto	s informativos,	deberá	considerarse l	a tramitación de la res	pectiva modif	icación de P	royecto de
Urbanización
5. Se deja constan	cia que, en el exp	ediente se incluye	la lámina de ac	cesibilid	ad universal (Lá	mina R), dando cumplimi	ento al numer	al 7 del Art. 3.	1.4. y al
Art. 2.2.8. de la OG	UC.
6. Para la recepc	ión definitiva de	obras de urban	ización deberá	present	ar los proyect	os debidamente aprob	ados y los c	ertificados de	recepción
correspondientes	de cada una de	las obras de este	permiso, emiti	dos por l	os organismos	correspondientes (SERV	IU, AGUAS	ANDINAS, SE	C, D.T.T y
DA.O de este mun	icipio).
7. Según correspo	nda, se deberá s	olicitar Permiso de	ocupación de	Bien Nac	ional de Uso Pú	blica por la ejecución d	e obras que s	e encuentren	fuera de la
faja de Afectación	a Utilidad Pública.
8. Deberá solicitar	asignación de nu	meración municipa	l al Departamen	to de Ur	banización de e	sta Dirección y la subdivi	sión de roles	en el Servicio	de
Impuestos Internos	.
9. Una vez que el p	lano que por est	a Resolución se ap	rueba -y que f	orma part	e integrante de	la presente-, sea archiva	do en el Cons	ervador de Bi	enes
Raices de Santiago	, se solicita ingr	esar una copia con	et timbre respec	tivo, par	a ser incorpora	da al archivo de esta Dir	ección de Obr	as
+a.
pAD DE	S
REVISOR
rra
VALENTI	ERRERA	VICENZOT
	IfECTA REVI	SORA			Y?		( .
OBPA	RTAENTO DE URBA	NIZACIÓN			Py	PIRECTORA (SUP	LENTE, DE OB	RAS MUNICIPA	LES
*k	\|						(FIRMA Y TIMBRE)

Tabla 28 (página 29 (ocr) (texto) · 50 filas)

	DIRECCION DE	OBRAS MU	NICIPALES
					URBANISMO	Y CONSTRUCCIONES.
	DEPARTAMENT	O DE RECE	PCIÓN E INSPECCI	ÓN DE OBRAS
	RE-R-60						x
					MAT.: SE RE	CHAZA SOLICITUD DE	ARCHIVO QUE
					INFORMA L	A FINALIZACIÓN DE	OBRAS DE
					CARÁCTER	NO ESTRUCTURAL,	INDICADO EN
					EXPEDIENTE	N* 68/2025, DE FECHA 1	2/05/2025, POR
					NO DAR EST	RICTO CUMPLIMIENTO	AL ARTÍCULO
					5.1.2 NUMERA	L 1 DE LA ORDENANZA	GENERAL DE
					RESOLUCIÓN	D1O1M4 E XJENUTA N N N 0 ? - 5	b 12025
					Huechuraba,
V	ISTOS: Artículo	s 8? y 4	0? de la Ley N	”19.880 que e	stablece las ba	ses de los procedimientos	administrativos;
Artícu	lo 24? de la LOC.	de Muni	cipalidades N*1	8.695; Modifica	ción al Decreto	Supremo N* 47/1992, publi	cado en el Diario
Oficial	de fecha 28.02.	2022; Art	ículo 5.1.2. Num	eral 1, de la Or	denanza Gener	al de Urbanismo y Construc	ciones; Decreto
Alcald	icio No Exento N	*01/125	8/2025 que no	mbra a la suscri	ta como Direct	ora Suplente de la Dirección	de Obras de la
Munic	ipalidad de Huec	huraba;	y Resolución 0	7/2019 de la Con	traloría Genera	l de la República.
C	ONSIDERANDO	:
a)	Que, con fecha 1	2/05/202	5, Sebastián C	ampos Valenzue	la, representan	te legal del propietario del i	nmueble ubicado
	en avenida El G	uanaco N	*6813, ROLE	S Sil: 3130-155,	3130-103, 31	30-156 y Mario Salas Velas	quez, arquitecto
	patrocinante, in	gresaron	a esta Direcc	ión de Obras	la solicitud de	admisibilidad de archivo	que informa ta
	Finalización de	Obras d	e Carácter no	Estructural baj	o el expediente	N*68/2025.
	Que, se revisaro	n los an	tecedentes adj	untos en el exp	ediente corres	pondiente a la solicitud de	admisibilidad de
	archivo que inf	orma la	Finalización d	e Obras de C	arácter no Es	tructural, encontrándose o	bservaciones e
	incumplimientos	con lo	solicitado en e	l artículo 5.1.2	numeral 1 d	e la Ordenanza General	de Urbanismo y
	Construcciones,	los cuále	s se detallan e	n el siguiente nu	merando.
	En relación, a la	revisión	del expediente	ingresado a est	a Dirección de	Obras relacionada con la pr	opiedad indicada
	en el numerando	a), se i	ndican las sigui	entes observaci	ones a la prese	ntación: (1) Si bien adjunt	a Certificado de
	Registro de Com	ercio d	e Santiago, de	berá acreditar e	l dominio de la	propiedad de la persona in	dividualizada en
	planimetría y doc	umentos	, adjuntando el	dominio vigent	e inscrito en el	Conservador de Bienes Rai	ces o en el caso
	de ser arrendatar	io de la r	espectiva unida	d, deberá adjun	tar en el expedi	ente de solicitud el “mandato	” del propietario
	autorizando ejec	utar las	obras (DDU	474 de fecha	29.12.2022, nu	merando 8, letra d). (2)	Si bien adjunta
	planimetría bás	ica (plan	ta de arquitect	ura), deberá in	corporar un cor	te longitudinal y un corte t	ransversal de la
	propuesta, adem	á agrega	r “cuadro de ca	rga de ocupació	n” por la actual	habilitación, para acreditar	que se mantiene
	y no genera un	aumento	ni disminución	con respecto a	permisos primi	tivos, (3) Debe acreditar qu	e no cuenta con
	modificaciones y	/o ampli	aciones poster	iores al permis	o y recepción	primitiva, a su vez, acredita	r que no existe
	cambios de acti	vidades c	on respecto a	lo permitido, en	ese sentido y s	i corresponde deberá realiz	ar el ingreso de
	expediente por	otra vía	adminisrativa.	(4) En informe	del arquitecto,	debe agregar que el proyec	to no contempla
	ampliación de su	perficie,	modificación d	e la carga de oc	upación, ni cam	bio de destino o modificaci	on del destino de
	la actividad. (5)	Deberá	incorporar en E	E.TT formato n	o resumido, es	pecificando todas las parti	das del presente
	proyecto y las es	pecialida	des si correspo	ndiese. (6) Segú	n planimetrias	se construye área de Camar	ín y Laboratorio,
	en los cuales no	se grafi	can/simbolizan	ó aclara si incl	uye nuevos art	efactos sanitarios, y dada ta	normativa de la
	entidad correspo	ndiente	deberá adjuntar	Certificado de	Instalaciones d	e dotación de Agua Potable	y Alcantarillado
	de Aguas Servid	as (Agua	s Andinas) qu	e acredite la cor	recta ejecución	del proyecto, junto a plani	metrias firmados
	por el propietario	e instal	ador. (7) De a	cuerdo a habili	tación de la ofic	ina, debe acreditar mediant	e Certificado de
	Inscripción de In	stalación	Eléctrica Inter	ior (TE1) actuali	zado, indicand	o que no existe modificación	con respecto a
	(TE1) primitivo, n	o obstan	te, si consider	a “proyecto eléc	trico y/o clima”,	deberá adjuntar Certificad	o que acredite la
	correcta ejecució	n del pro	yecto, junto a	los planos apro	bados en dicha	instancia y firmados por el	instalador. (7) Al
	momento de rein	gresar co	n las observac	iones subsanada	s, se solicita i	ngresar 2 copias de planos y	especificaciones
	técnicas firmada	s en fre	sco por el prof	esional patroci	nante y el prop	ietario debidamente acredi	tado. Completar
	presentación de	acuerdo	con todo lo ant	eriormente indic	ado.

Tabla 29 (página 30 (ocr) (texto) · 50 filas)

	MUNICIPALIDAD	DE
	Huechur	aba.
	DIRECCION DE OBRAS MU	NICIPALES
	DEPARTAMENTO DE REC	EPCION E INSPECCIÓN DE	OBRAS
	RF-R-60
Qu	e, con fecha 12.05.20	25 se adjunta por p	arte del arquitecto	patrocinante Sr,	Mario Salas Ve	lásquez	, Orden de
In	greso Municipal Boleta	N*709695, Folio 870	2, el cual paga de	rechos por solici	tud de ingreso	acogido	al art 5.1.2,
nu	meral 1 de la 0.G.U,C,	de acuerdo a Decret	o Exento N”01/303	3/2024 de fecha	23.10.2024, qu	e sancio	na acuerdo
de	l concejo que aprueba	modificaciones a la	Ordenanza N*01 d	e fecha 30.03.2	023, sobre “cob	ro de d	erechos por
pe	rmisos, concesiones y	servicios municipal	es de la comuna d	e Huechuraba”,	y en su Titulo	\|X, sobr	e Derechos
Re	lativos a Urbanización	y Construcción, Art	iculo 19*, numeral	13), letra M) Re	soluciones oto	rgadas e	n virtud del
ar	tículo mencionado, se	efectúa cobro de 1 C	.A.V, equivalente a	un monto de $2	.020 pesos.
Qu	e, en virtud de lo indic	ado en el artículo 5.1.	2. numeral 1 inciso	final de la OGUC	: (...) “En caso	contrar	io, cuando
fa	lte alguno de los do	cumentos y antec	edentes requerido	s, o no haya	correspondenc	ia entr	e éstos, el
in	greso de este expedi	ente será rechazad	o, emitiendo el r	espectivo comp	robante de r	echazo	timbrado y
fe	chado indicando el m	otivo del rechazo,	(...)” y la revisión d	e los anteceden	tes detallado en	párrafo	anterior, el
in	teresado no se ajusta a	lo estrictamente exi	gido en el artículo 5.	1.2, numeral 1 d	e la OGUC, con	forme a	lo señalado
en	el considerando c), de	biendo a proceder, e	n virtud de lo indica	do en dicho prec	epto legal, a rec	hazar el	expediente.
Qu	e, en razón de lo ante	riormente expuesto,	se debe finalizar el	procedimiento	administrativo,	de confo	rmidad a lo
es	tipulado en el artículo	8? de la Ley N”19.8	80, que establece e	l principio concl	usivo, el cual s	eñala qu	e: “Todo el
pr	ocedimiento administra	tivo está destinado	a gue la Administra	ción dicte un act	o decisorio que	se pron	uncie sobre
la	cuestión de fondo y	en el cual exprese	su voluntad”, en co	ncordancia con	el artículo 40”	del mi	smo cuerpo
no	rmativo que prescribe	: Conclusión del pro	cedimiento. Pondr	án término al p	rocedimiento la	resoluc	ión final, el
de	sistimiento, la declarac	ión de abandono y l	a renuncia al derec	ho en que se fu	nde la solicitud,	cuando	tal renuncia
no	esté prohibida por el	ordenamiento jurídico	.
Ta	mbién producirá la	terminación del pr	ocedimiento la im	posibilidad mat	erial de conti	nuario	por causas
so	brevinientes. La resolu	ción que se dicte de	berá ser fundada e	n todo caso.”
R	ESUELVO:
R	ECHÁCESE el Expedie	nte N*68/2025 de f	echa 12/05/2025, co	rrespondiente a	la Solicitud de	archivo	que informa
la	Finalización de Obra	s de Carácter No Es	tructural, para el	predio ubicado e	n avenida El Gu	anaco	N*6813, por
no	dar cumplimiento a lo	s requisitos mínimos	para acogerse al	procedimiento de	finido en artícu	lo 5.1.2,	numeral 1,
de	la Ordenanza General	de Urbanismo y Con	strucciones.
Pr	océdase a efectuar la	devolución de todos	los antecedentes a	l solicitante.
An	ótese en el Registro e	special de esta Dire	cción de Obras Mun	icipales,
Ar	chívese copia de la pr	esente Resolución j	unto a los antecede	ntes del expedie	nte.
En	tréquese copía de la	presente Resolució	n al propietario y a	rquitecto patroc	inante, para lo	s fines q	ue estimen
co	nveniente,
		- 22 CONS	UELO RIVERA LE	TELIER
	“	Y	¿ZARQUITECTA
		“¿DIRECTORA SU	PLENTE DE OBR	AS MUNICIPAL	ES
		20
		a
OM	/som
a
	Expediente N*68/2025 de fe	cha 12.05.2025.
buc	ión
	PROPIETARIO, INDUACRIL	SPA.
	REPRESENTANTE LEGAL;	Sebastian Campos Vale	nzuela.
	ARQUITECTO, Mario Salas	Velásquez — correo etect	rónico: mariosalas(Msala	sarquitecio.cl
	árchivo DOM.
	HU-810

Tabla 30 (página 31 (ocr) (texto) · 47 filas)

	4]
R	F-5,1.2-22
D	IRECCIÓN DE
OBRA	S MUNICIPALES
Hue	churaba.
					MAT.: S	E APRUEBA LA SO	LICITUD DE	ADMISIBILIDAD
					DE ARC	HIVO QUE INFO	RMA LA FI	NALIZACIÓN DE
					OBRAS	DE CARÁCTER N	O ESTRUCTU	RAL, INDICADO
					EN EXP	EDIENTE N*55/20	25, DE FEC	HA 16/04/2025,
					POR D	AR CUMPLIMIE	NTO AL A	RTÍCULO 5.1.2
					NUMERA	L 1 DE LA O	RDENANZA	GENERAL DE
					URBANI	SMO Y CONSTRUC	CIONES.
					RESOLU	CIÓN DOM EXEN	TA NC D	A 12025.
					Huechur	aba,
						13	JUN 202	5
V	ISTOS: Artícul	os 8” y 4	0” de la Ley	N”19.880 qu	e establece	las bases de los p	rocedimientos	administrativos;
rtícu	lo 24* de la LOC	. de Muni	cipalidades N*	18.695; Modi	ficación al De	creto Supremo N*	47/1992, publ	icado en el Diario
ficial	de fecha 28.02	.2022; Ar	tículo 5.1.2. Nu	meral 1 de l	a Ordenanza	General de Urbani	smo y Constru	cciones; Decreto
lcald	icio No Exento	N*01/125	8/2025 que no	mbra a la su	scrita como	Directora Suplente	de la Direcció	n de Obras de la
unic	ipalidad de Hue	churaba;	y Resolución 0	7/2019 de la	Contraloria	General de la Repúb	lica.
	CONSIDERAND	O:
a)	Que, con fecha	16/04/202	5, el propietar	io Plaza S.A.	, a través de	su representante l	egal, Marcela	Leiva Navarrete,
	presentó la habi	litación p	ara el Locales	A-2080/2084	, ubicados en	avenida Américo	Vespucio N*17	37, y Tomás
	Yates Ramírez,	arquitect	o patrocinante	del proyecto,	ingresaron a	esta Dirección de	Obras la Solic	itud de
	admisibilidad de	archivo	que informa la	Finalización	de Obras d	e Carácter no Estr	uctural bajo el	expediente
	N*55-2025.
b)	Que, con fech	a 16/04/	2025, el arqui	tecto patroc	inante menci	onado en el con	siderando pre	cedente ingresó
	expediente con	los sigui	entes antecede	ntes: (1) In	forme de con	formidad de ejecu	ción de obras.	(2) Copia de la
	patente profesi	onal del	arquitecto. (3)	Planimetria	del proyecto	— Láminas LO1,	LO2, LO3, LO4	, LOS y LOS de
	Arquitectura. (4)	Especifi	caciones Técni	cas del proyec	to. (5) Certif	icado de inscripción	de Instalación	Eléctrica Interior
	(TE1) N*32475	95 de fec	ha 27/12/2024	y planos de	instalaciones	eléctricas Laminas	01, 02 y 03.	(6) Certificado de
	Instalación de S	istemas d	e protección ac	tiva de Incen	dios S/N? de	Agosto del año 202	4 con planimet	ría de instalación
	Lámina 01 y 02	. (7) Esc	ritura pública	ante notario,	Repertorio	N*5.309-2024 por	Personeria Ju	ridica. (8) Copia
	Permiso de la	Edificació	n N* 06/2019	de fecha 28/	03/2019 y co	pia Recepción Defi	nitiva Parcial	de las Obras de
	Edificación N* 6	3/2021 d	e fecha 16/09/	2021.
c)	Lo indicado en	el inciso	primero del art	ículo 5,1,2.	de la Ordena	nza General de Ur	banismo y Co	nstrucciones: “El
	permiso no ser	á necesari	o cuando se tr	ate de: 1. Ob	ras de carác	ter no estructural	al interior o	en la fachada de
	una edificació	n existen	te, las cuale	s pueden i	ncluir la mod	ificación de ins	talaciones o	de tabiques no
	soportantes, s	iempre q	ue no impliqu	en la amplia	ción de supe	rficie, modificaci	ón de la carg	a de ocupación,
	cambio de des	tino o la	modificación	del destino	o actividad”	(...).
d)	Lo indicado en	artículo 3	de la Ley 19.8	80, respecto	de los plazo	s. “(...) Obligación	de cumplimien	to de los plazos.
	Los términos y	los plazo	s establecidos	en esta u ot	ras leyes obl	igan a las autorida	des y personal	al servicio de la
	Administración	en la tram	itación de los	asuntos, así	como los inte	resados de los mism	os”.
e)	Que, por lo señ	alado en	el párrafo anter	ior, el intere	sado se ajust	a a lo estrictament	e exigido en el	artículo 5.1.2 de
	la OGUC, conf	orme a lo	señalado en e	l consideran	do c), debié	ndose proceder, en	virtud de lo i	ndicado en dicho
	precepto legal,	a archivar	el expediente	junto al perm	iso y recepci	ón de la edificación	.
f	Que, en razón	de lo ante	riormente expu	esto, se deb	e finalizar el	procedimiento admi	nistrativo, de	conformidad a lo
	estipulado en el	artículo	8” de la Ley N	”19,880, que	establece el	principio conclusiv	o, el cual seña	la que: “Todo el

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pr	ocedimiento adminis	tr	ativo está desti	nado a que la Admi	nistración dicte un	acto deci	sorio	que	se pronu	ncie sobre
la	cuestión de fondo	y	en el cual expr	ese su voluntad”,	en concordancia	con el ar	tículo	40”	del mis	mo cuerpo
no	rmativo que prescr	ibe	: Conclusión de	l procedimiento.	Pondrán término	al procedi	mient	o la	resoluc	ión final, el
de	sistimiento, la decla	ra	ción de abando	no y la renuncia al	derecho en que se	funde la	solicit	ud,	cuando t	al renuncia
no	esté prohibida por	el	ordenamiento ju	rídico.
T	ambién producirá	la	terminación de	l procedimiento	la imposibilidad	material	de c	onti	nuarlo p	or causas
so	brevinientes. La res	ol	ución que se dic	te deberá ser fun	dada en todo caso.”
Qu	e, con fecha 16/0	4/2	025 se ingresó	por parte del arqu	itecto patrocinante	Sr. Tom	ás Ya	tes	Ramirez,	Orden de
In	greso Municipal Bol	eta	N*0693587, el	cual paga derech	os por solicitud de	ingreso a	cogid	o al	Art 5.1.2,	numeral 1
de	la 0.G.U.C, de a	cue	rdo a Decreto	Exento N*01/303	3/2024 de fecha 2	3/10/2024	, que	sa	nciona a	cuerdo del
co	ncejo que aprueba	m	odificaciones a	la Ordenanza N*	01 de fecha 30/03	/2023, s	obre “	cob	ro de de	rechos por
pe	rmisos, concesione	s	y servicios muni	cipales de la com	una de Huechurab	a”, y en	su Tit	ulo	IX, sobre	Derechos
Re	lativos a Urbanizac	ió	n y Construcción	, Artículo 19”, nu	meral 13), letra M)	Resoluc	iones	oto	rgadas e	n virtud del
ar	tículo mencionado,	se	efectúa cobro d	e 1 C.A.V, equival	ente a un monto d	e $2.020.-	pesos	.
R	ESUELVO:
A	DMITÁSE el Expedi	ent	e N*55/2025 de	fecha 16/04/2025,	correspondiente a	la Solicit	ud de	Admi	sibilidad	de archivo
qu	e informa la Final	iza	ción de Obras	de Carácter No	Estructural, para	el predio	ubica	do e	n aveni	da Américo
Ve	spucio N*1737, Loc	al	es A-2080/2084	de acuerdo con lo	estipulado por el ar	ticulo 5.1.	2. num	era	l 1 de la	Ordenanza
Ge	neral de Urbanism	o y	Construcciones	.
Ar	chívese la present	e R	esolución y los	antecedentes del	expediente junto a	l Permiso	de la	Edi	ficación	N* 06/2019
de	fecha 28/03/2019	y s	u Recepción Def	initiva Parcial de	las Obras de Edifi	cación N*	63/20	21 d	e fecha	16/09/2021
en	la que se efectuar	on	las obras autori	zadas.
An	ótese en el Regist	ro	especial de esta	Dirección de Obr	as Municipales.
E	ntréguese copia de	l	a presente Reso	lución al propieta	rio y arquitecto pa	trocinante	, par	a lo	s fines q	ue estimen
co	nveniente.
			“e C	ONSUELO RIVE	RA LE? ¡ER
			\|	ARQUITE	CTA
			DIRECTORA	(SUPLENTE) DE	OBRAS MUNICIP	ALES
	Expediente N*55/2025 d	e f	echa 16/04/2025.
	Permiso de Edificación N	*06	/2019 de fecha 28/	03/2019.
uci	ón
	PROPIETARIO, Plaza S	.A.	- Dirección: Av. Amér	ico Vespucio N*1737	, comuna de Huechurab	a.
	ARQUITECTO, Tomás Y	ate	s Ramirez — correo	electrónico:
	Archivo DOM
	Inspección DOM, HU-52	42

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		DIRECCION	D	E
		OBRAS MUNICI	P	ALES
		Huechura		ba.
		DEPARTAMENT	O	DE RECE	PCIÓN E INSPECCIO	N DE OBRAS
		RE 5.4.2 -34
							MAT.: SE APRU	EBA LA SOLICITUD DE	ADMISIBILIDAD
							DE ARCHIVO	QUE INFORMA LA FI	NALIZACIÓN DE
							OBRAS DE CAR	ÁCTER NO ESTRUCTU	RAL, INDICADO
							EN EXPEDIENT	E N*73/2025, DE FEC	HA 14/05/2025,
							POR DAR C	UMPLIMIENTO AL A	RTÍCULO 5.1.2
							NUMERAL 1	DE LA ORDENANZA	GENERAL DE
							URBANISMO Y	CONSTRUCCIONES,
							RESOLUCIÓN D	OM EXENTAN? 3%	/] — /2025
							Huechuraba,	43 JUN 2025
	V	ISTOS: Artículos		8” y 4	0? de fa Ley N	*19.880 que	establece las bas	es de los procedimientos	administrativos;
A	rtícu	lo 24? de la LOC.	d	e Munic	ipalidades N”1	8,695; Modifi	cación al Decreto S	upremo N? 47/1992, publ	icado en el Diario
O	ficial	de fecha 28/02/2	0	22; Art	ículo 5.1.2, num	eral 1 de la	Ordenanza General	de Urbanismo y Constru	cciones: Decreto
A	lcald	icio No Exento N	*	01/1258	/2025 que nom	bra a la suscr	ita como Director	a Suplente de la Direcció	n de Obras de la
M	unici	palidad de Huech	u	raba;	y Resolución 07	/2019 de la C	ontraloria General	de la República.
	C	ONSIDERANDO:
	a)	Que, con fecha 1	4	/05/202	5, Felipe Dittbo	rn y Alfonso	Dittborn, represent	antes legales del propieta	rio del inmueble
		ubicado en Santa	E	lena de	Huechuraba N	*1701, oficina	1.2 OA, Rol Sil 70	50-43, y Juan Pablo Horta	Moya, arquitecto
		patrocinante del p	r	oyecto,	ingresaron a es	ta Dirección	de Obras la Solicit	ud de admisibilidad de arc	hivo que informa
		la Finalización d	e	Obras	de Carácter n	o Estructural	bajo el expediente	N*73/2025.
	b)	Que, con fecha		14/05/2	025, el arquite	cto patrocin	ante mencionado	en el considerando pre	cedente ingresó
		expediente con lo	s	siguie	ntes antecedente	s: (1) Planim	etría básica del pr	oyecto — Lámina A-01, (2)	Especificaciones
		Técnicas, (3) Decl	a	ración	del profesional	Arquitecto (D	eclarando la no mod	ificación del proyecto el	éctrico y sanitario
		primitivo), (4) Reg	i	stro de	Propiedad con	vigencia, foj	as 92530, número	132611, año 2017 y Cop	ia de Inscripción
		Registro de Come	r	cio de	Santiago, (Soci	edad Ranco 1	S.A), fojas 41080,	número 30475, año 2011	. (5) Copia de la
		patente profesion	al	vigent	e del arquitecto.
	c)	Lo indicado en	e	l incis	o primero del	artículo 5.1.2	, numeral 1 de	la Ordenanza General	de Urbanismo y
		Construcciones: “	E	l permi	so no será nece	sario cuando	se trate de: 1. Obr	as de carácter no estru	ctural al interior
		o en la fachada	d	e una e	dificación exis	tente, las cu	ales pueden inclu	ir la modificación de in	stalaciones o de
		tabiques no sopo	r	tantes	, siempre que	no implique	n la ampliación de	superficie, modificació	n de la carga de
		ocupación, camb	i	o de d	estino o la mod	ificación de	l destino o activi	dad” (...].
	d)	Que, con fecha 1	4	.05.202	5, se adjunta p	or parte del a	rquitecto patrocina	nte, Sr. Juan Pablo Horta	Moya, Orden de
		Ingreso Municipal		N”7099	02 Boleta Folio	N”8909, el cu	al paga derechos p	or solicitud de ingreso ac	ogido al art 5.1.2,
		numeral 1 de la O	.	G.U.C,	de acuerdo a De	creto Exento	N*01/3033/2024 d	e fecha 23.10.2024, que s	anciona acuerdo
		del concejo que a	p	rueba	modificaciones	a la Ordenan	za N*01 de fecha	30.03.2023, sobre “cobro	de derechos por
		permisos, conces	i	ones y	servicios munic	ipales de la	comuna de Huechu	raba”, y en su Titulo 1X,	sobre Derechos
		Relativos a Urban	i	zación	y Construcción,	Articulo 19”,	numeral 13), letr	a M) Resoluciones otorga	das en virtud del
		artículo menciona	d	o, se e	fectúa cobro de	1 C.A.V, por	un monto de 2.020	pesos.
	e)	Lo indicado en ar	t	iculo 3	de la Ley 19,88	0, respecto d	e los plazos. *...)	Obligación de cumplimien	to de los plazos.
		Los términos y lo	s	plazos	establecidos e	n esta u otra	s leyes obligan a l	as autoridades y personal	al servicio de la
		Administración en		la trami	tación de los as	untos, así co	mo los interesados	de los mismos.
	f)	Que, por lo señal	a	do en	el párrafo anteri	or, el interes	ado se ajusta a lo	estrictamente exigido en	el artículo 5.1.2,
		numeral 1 de la O	G	UC, co	nforme a lo señ	alado en el c	onsiderando c), deb	iéndose proceder, en vir	tud de lo indicado
		en dicho precepto		legal, a	archivar el exp	ediente junto	al permiso y recep	ción de la edificación.

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Qu	e, en razón de lo an	teriormente	expuesto, se	debe fina	lizar el procedimiento	administrativo,	de conf	ormidad a lo
es	tipulado en el artícul	o 8? de la L	ey N”19.880,	que estab	lece el principio concl	usivo, el cual s	eñala q	ue: “Todo el
pr	ocedimiento administ	rativo está d	estinado a q	ue la Admin	istración dicte un act	o decisorio que	se pro	nuncie sobre
la	cuestión de fondo	y en el cual	exprese su	voluntad”,	en concordancia con	el artículo 40”	del mi	smo cuerpo
no	rmativo que prescri	be: Conclusi	ón del proce	dimiento.	Pondrán término al p	rocedimiento la	resolu	ción final, el
de	sistimiento, la declar	ación de ab	andono y la r	enuncia al	derecho en que se fu	nde la solicitud,	cuando	tal renuncia
no	esté prohibida por e	l ordenamien	to jurídico,
Ta	mbién producirá l	a terminació	n del proce	dimiento	la imposibilidad mate	rial de conti	nuarlo	por causas
so	brevinientes. La reso	lución que s	e dicte deber	á ser fund	ada en todo caso.”
R	ESUELVO;
A	DMITÁSE el Expedie	nte N*73/20	25 de fecha 1	4/05/2025,	correspondiente a la S	olicitud de Admi	sibilid	ad de archivo
qu	e informa la Finali	zación de O	bras de Car	ácter No	Estructural, para el	predio ubicado	en San	ta Elena de
Hu	echuraba N*1701 —	oficina 1.2 O	A, de acuerd	o con lo e	stipulado por el articul	o 5.1.2, numera	l 1 de l	a Ordenanza
Ge	neral de Urbanismo	y Construcc	iones.
Ar	chívese la presente	Resolución	y los anteced	entes del	expediente junto al Pe	rmiso de Edific	ación N	*25/2019 de
fe	cha 29/11/2019 y s	u Certificad	o Recepción	Definitiva	de Obras de Edifica	ción (Parcial) N	*46/20	20 de fecha
15	/07/2020, Resolució	n de Modific	ación de Pro	yecto de	Edificación N*01/2021	de fecha 29/0	1/2021	y Recepción
De	finitiva de Obras de	Edificación O	bra Nueva (P	arcial) N*	51/2021 de fecha 29/0	7/2021, Resoluc	ión de	Modificación
de	Proyecto de Edific	ación N*08/2	024 de fecha	28/06/20	24 y Recepción Defini	tiva de Obras	de Edif	icación Obra
Nu	eva (Total) N*70/20	24 de fecha	23/12/2024,	en la que s	e efectuaron las obras	autorizadas.
An	ótese en el Registr	o especial de	esta Direcci	ón de Obr	as Municipales.
En	tréguese copia de	la presente	Resolución a	l propietar	io y arquitecto patroc	inante, para lo	s fines	que estimen
co	nveniente,
M	isom
a
	Expediente N”73/2025 de	fecha 14/05/2	025
	Permiso de Edificación N”	25/2019 de fec	ha 29/11/2019
	Certificado de Recepción	Definitiva de Ob	ras de Edificaci	ón (Total) N*	70/2024 de techa 23/12/202	4
uci	ón
	PROPIETARIO, Ranco 1	S.A, dirección:	Panamericana N	orte N*5308,	comuna de Conchali
	REPRESENTANTE LEGA	L; Felipe Dittb	orn Baeza — Afo	nso Dittbom	Baeza
	ARQUITECTO, Juan Pabl	o Horta Moya —	dirección:	M	J - correo electrónico: i	phoraDarautectu	radelsuc	r l.
	Icamposarquitecura.cl
	Archivo DOM
	HU-2644

Tabla 34 (página 35 (ocr) (texto) · 40 filas)

						MAT.: SE APR	UEBA LA S	OLICITUD DE	ADMISIBILIDAD
						DE ARCHIVO	QUE INF	ORMA LA FI	NALIZACIÓN DE
						OBRAS DE CA	RÁCTER	NO ESTRUCTU	RAL, INDICADO
						EN EXPEDIEN	TE N*65/	2025, DE FEC	HA 30/04/2025,
						POR DAR C	UMPLIMI	ENTO AL A	RTÍCULO 5.1.2
						NUMERAL 1	DE LA	ORDENANZA	GENERAL DE
						URBANISMO Y	CONSTRU	CCIONES.
						RESOLUCIÓN	DOM EXE	NTA NC D	N 12025.
						Huechuraba,	16	JUN 2025
	V	ISTOS: Artícul	os 8? y 40? de la L	ey N”19.88	0 que e	stablece las ba	ses de los	procedimientos	administrativos;
A	rtícu	lo 24* de la LOC	. de Municipalidades	N*18.895;	Modific	ación al Decreto	Supremo N	? 47/1992, publ	icado en el Diario
O	ficial	de fecha 28.02	.2022; Artículo 5.1.2.	Numeral 1	de la O	rdenanza Genera	l de Urban	ismo y Constru	cciones; Decreto
A	lcald	icio No Exento	N*01/1258/2025 que	nombra a	la suscri	ta como Directo	ra Suplent	e de la Direcció	n de Obras de la
M	unic	ipalidad de Hue	churaba; y Resoluci	ón 07/2019	de la Con	traloría Genera	l de la Repú	blica,
	C	ONSIDERAND	O:
	a)	Que, con fecha	30/04/2025, el propie	tario Plaza	S.A., a	través de su rep	resentante	legal, Marcela	Leiva Navarrete,
		presentó la habi	litación para el Local	es A-2116/2	120/21	24/2128/2132, u	bicados en	avenida Améric	o Vespucio
		N*1737, y Hern	án Mora Diez, arquit	ecto patroci	nante de	l proyecto, ingre	saron a es	ta Dirección de	Obras la
		Solicitud de adm	isibilidad de archivo	que inform	a la Fina	lización de Obr	as de Cará	cter no Estruc	tural bajo el
		expediente N*6	5-2025.
	b)	Que, con fech	a 30/04/2025, el ar	quitecto pa	trocina	nte mencionado	en el co	nsiderando pre	cedente ingresó
		expediente con	los siguientes antec	edentes: (1	) Infor	me de conformid	ad de ejec	ución de obras.	(2) Copia de la
		patente profesi	onal del arquitecto.	(3) Planimet	ria del	proyecto — Lám	inas ARQ	01, 02, 03, 04,	05, 06 y 07 de
		Arquitectura. (4	) Especificaciones Té	cnicas del p	royecto.	(5) Certificado d	e Inscripci	ón de Instalación	Eléctrica Interior
		(TE1) N*25327	76 de fecha 24/12/20	21 y planos	de inst	alaciones eléctric	as 01 y 02.	(6) Certificado	de Instalación por
		Climatización S	/N? de fecha 13/12/2	021 emitido	por Cli	matización Bio-C	ool Chile L	tda y Planimetr	ía Lámina 01/01,
		(7) Certificado	de Instalación de Si	stemas de	Detecció	n y Extinción de	Incendios	S/N” de fecha	24/11/2021 con
		planimetría de	instalación. (8) Escrit	ura pública	ante no	tario, Repertorio	N*5.309-2	024 por Person	ería Juridica. (9)
		Copia Permiso	de la Edificación N*	06/2019 de	fecha 2	8/03/2019 y copi	a Recepció	n Definitiva Par	cial de las Obras
		de Edificación	N* 63/2021 de fecha	16/09/2021.
	c)	Lo indicado en	el inciso primero del	artículo 5.1	.2. de	la Ordenanza Ge	neral de U	rbanismo y Co	nstrucciones: “El
		permiso no ser	á necesario cuando s	e trate de: 1	. Obras	de carácter no	estructura	l al interior o	en la fachada de
		una edificaci	ón existente, las cu	ales puede	n inclu	ir la modificac	ión de in	stalaciones o	de tabiques no
		soportantes, s	iempre que no impl	iquen la am	pliació	n de superficie,	modifica	ción de la carg	a de ocupación,
		cambio de des	tino o la modificaci	ón del dest	ino o ac	tividad” (...).
	d)	Lo indicado en	artículo 3 de la Ley	19.880, resp	ecto de	los plazos. *(...)	Obligació	n de cumplimien	to de los plazos.
		Los términos y	los plazos estableci	dos en esta	u otras	leyes obligan a	las autorid	ades y personal	al servicio de la
		Administración	en la tramitación de l	os asuntos,	así com	o los interesado	s de los mi	smos”.
	e)	Que, por lo señ	alado en el párrafo a	nterior, el i	nteresad	o se ajusta a lo	estrictamen	te exigido en el	artículo 5.1.2 de
		la OGUC, conf	orme a lo señalado	en el consid	erando	c), debiéndose	proceder, e	n virtud de lo i	ndicado en dicho
		precepto legal,	a archivar el expedie	nte junto al	permiso	y recepción de	la edificació	n.	Y

Tabla 35 (página 36 (ocr) (texto) · 33 filas)

1		Que, en razón	de lo ant	eriormente expuesto	, se debe finaliza	r el proc	edimiento admin	istrati	vo,	de confo	rmidad a lo
		estipulado en e	l artículo	8* de la Ley N”19,8	80, que estable	ce el pri	ncipio conclusivo	, el cu	al	señala qu	e: “Todo el
		procedimiento	administr	ativo está destinado	a que la Administ	ración d	icte un acto dec	isorio	qu	e se pronu	ncie sobre
		la cuestión de	fondo y	en el cual exprese	su voluntad”, en	concor	dancia con el a	rtículo	40	* del mis	mo cuerpo
		normativo que	prescribe	: Conclusión del pr	ocedimiento. Pon	drán té	rmino al proced	imient	o l	a resoluc	ión final, el
		desistimiento, l	a declara	ción de abandono y	la renuncia al de	recho en	que se funde l	a solici	tud,	cuando t	al renuncia
		no esté prohibi	da por el	ordenamiento jurídic	o.
		También produ	cirá la	terminación del p	rocedimiento la	imposib	ilidad material	de c	onf	inuarlo p	or causas
		sobrevinientes.	La resol	ución que se dicte d	eberá ser fundad	a en tod	o caso.”
		Que, con fecha	30/04/2	025 se ingresó por pa	rte del arquitecto	patroci	nante Sr. Herná	n Mora	Die	z, Orden	de Ingreso
		Municipal Bolet	a N*0705	103, el cual paga d	erechos por solic	itud de	ingreso acogido	al Art	5.1	.2, nume	ral 1 de la
		0.6.U.C, de ac	uerdo a	Decreto Exento N*0	1/3033/2024 de	fecha 2	3/10/2024, que	sancio	na	acuerdo	del concejo
		que aprueba m	odificaci	ones a la Ordenanz	a N*01 de fecha	30/03/2	023, sobre "cob	ro de	der	echos por	permisos,
		concesiones y	servicios	municipales de fa c	omuna de Huechu	raba”,	y en su Titulo I	X, sobr	e D	erechos	Relativos a
		Urbanización y	Construc	ción, Artículo 19*,	numeral 13), le	tra M) R	esoluciones ot	orgada	s e	n virtud	del artículo
		mencionado, s	e efectúa	cobro de 1 C.A.V, e	quivalente a un m	onto de	$2.016.- pesos.
		RESUELVO:
	.	ADMITÁSE el E	xpedient	e N*65/2025 de fec	ha 30/04/2025, co	rrespond	iente a la Solici	tud de	Adm	isibilidad	de archivo
		que informa la	Finaliza	ción de Obras de	Carácter No Est	ructural	, para el predio	ubica	do	en aveni	da Américo
		Vespucio N*173	7, Local	es A-2116/2120/212	4/2128/2132 de	acuerdo	con lo estipulad	o por e	l ar	tículo 5.1.	2, numeral
		1 de la Ordena	nza Gene	ral de Urbanismo y	Construcciones.
		Archívese la p	resente R	esolución y los ant	ecedentes del exp	ediente	junto al Permis	o de la	Edi	ficación	N* 06/2019
		de fecha 28/03	/2019 y s	u Recepción Definiti	va Parcial de las	Obras d	e Edificación N*	63/20	21	de fecha	16/09/2021
		en la que se ef	ectuaron	las obras autorizada	s.
	3.	Anótese en el	Registro	especial de esta Dir	ección de Obras	Municipa	les.
	4,	Entréquese co	pia de la	presente Resoluci	ón al propietario	y arquit	ecto patrocinant	e, para	lo	s fines q	ue estimen
		conveniente.
	q
Ad	junta
		Expediente N*65	/2025 de f	echa 30/04/2025.
		Permiso de Edif	icación N*06	/2019 de fecha 28/03/20	19.
Di	strib	ución
		PROPIETARIO,	Plaza S.A.	- Dirección: Av, Américo	Vespucio N*1737, co	muna de H	uechuraba.
		ARQUITECTO,	Hemán Mor	a Diez - correo electróni	co: hmora(inconac.cl

Tabla 36 (página 37 (ocr) (texto) · 48 filas)

	DIRECCIÓ	N DE
	OBRAS MUNI	CIPALES
	Huechur	aba.
	DEPARTAMEN	TO DE RE	CEPCIÓN E INSP	ECCIÓN DE OBRAS
	RF 5.12 -36
					MAT.: SE APRU	EBA LA SOLICITUD DE	ADMISIBILIDAD
					DE ARCHIVO	QUE INFORMA LA FIN	ALIZACIÓN DE
					OBRAS DE CAR	ÁCTER NO ESTRUCTU	RAL, INDICADO
					EN EXPEDIEN	TE N*84/2025, DE FEC	HA 27/05/2025,
					POR DAR C	UMPLIMIENTO AL A	RTÍCULO 5.1.2
					NUMERAL 1	DE LA ORDENANZA	GENERAL DE
					URBANISMO Y	CONSTRUCCIONES,
					RESOLUCIÓN D	OM EXENTA N* LA 1	% 12025
					Huechuraba,	El J UN 202)
V	ISTOS: Artícul	os 8” y	40? de la Le	y N*19,880 que e	stablece las bas	es de los procedimientos	administrativos;
Artícu	lo 24? de la LOC	. de Mun	icipalidades	N*18.695; Modific	ación al Decreto S	upremo N? 47/1992, publ	icado en el Diario
Oficial	de fecha 28/02	/2022; A	rtículo 5.1.2,	numeral 1 de la Or	denanza General	de Urbanismo y Constru	cciones; Decreto
Alcald	icio No Exento	N*01/12	58/2025 que	nombra a la suscri	ta como Director	a Supiente de la Direcció	n de Obras de la
Munic	ipalidad de Huec	huraba	; y Resolució	n 07/2019 de la Con	traloria General	de la República.
C	ONSIDERANDO	:
	Que, con fecha	27/05/2	025, Eduardo	Hernán Riquelme	Gajardo, propieta	rio del Local LGR 13, ub	icado en avenida
	Pedro Fontova	N*7855,	Rol S!l 34-1	13, y Alexis Arredo	ndo Alfaro, arquit	ecto patrocinante del proy	ecto, ingresaron
	a esta Dirección	de Obr	as la Solicitud	de admisibilidad d	e archivo que inf	orma la Finalización de Ob	ras de Carácter
	no Estructural	bajo el	expediente N"	84/2025,
b)	Que, con fech	a 27/05	/2025, el ar	quitecto patrocinan	te mencionado	en el considerando pre	cedente ingresó
	expediente con	los sigu	ientes anteced	entes: (1) Planimet	ría básica del pro	yecto — Lámina A101, (2)	Especificaciones
	Técnicas, (3) In	forme d	el profesional	Arquitecto (4) Cert	ificado de Inscrip	ción de Instalación Eléctr	ica interior (TE1)
	N*2142082 de f	echa 12	/06/2024 y pl	animetria de las Ins	talaciones Eléctr	icas aprobadas por la SEC	, Lámina 1 de 1.
	(5) Certificado d	e Instal	aciones de Ag	ua Potable y Alcant	arillado de Aguas	Servidas, N*0046898 y p	lanimetría de las
	Instalaciones Sa	nitarias	primitivas ap	robadas (6) Domini	o Vigente de la p	ropiedad; fojas 52510, nú	mero 76451, año
	2022. (7) Copia	vigente	de la patente	profesional del arq	uitecto.
	Lo indicado en	el inc	iso primero	del artícuto 5.1.2,	numeral 1 de	la Ordenanza General	de Urbanismo y
	Construcciones:	“El per	miso no será	necesario cuando	se trate de: 1. Obr	as de carácter no estru	ctural al interior
	o en la fachada	de una	edificación	existente, las cua	les pueden inclu	ir la modificación de in	stalaciones o de
	tabiques no so	portant	es, siempre	que no impliquen	la ampliación de	superficie, modificació	n de la carga de
	ocupación, cam	bio de	destino o la	modificación del	destino o activi	dad” (....).
	Que, con fecha	27.02.2	025 se adjunt	a por parte del arq	uitecto patrocinan	te Sr. Alexis Arredondo,	Orden de Ingreso
	Municipal Bolet	a Folio N	”9559, el cu	al paga derechos p	or solicitud de in	greso acogido al art 5.1.2,	numeral 1 de la
	0.G.U.C, de ac	uerdo a	Decreto Exe	nto N”01/3033/202	4 de fecha 23,10	.2024, que sanciona acu	erdo del concejo
	que aprueba mo	dificac	iones a la Or	denanza N*01 de	fecha 30.03.2023,	sobre “cobro de derech	os por permisos,
	concesiones y s	ervicios	municipales	de la comuna de H	uechuraba”, y en	su Titulo IX, sobre Dere	chos Relativos a
	Urbanización y	Constru	cción, Articu	lo 19”, numeral 13	), letra M) Reso	luciones otorgadas en v	irtud del artículo
	mencionado, se	efectúa	cobro de 1 C	.A.V, por un monto	de 2.020 pesos.
e)	Lo indicado en	artículo	3 de la Ley 1	9.880, respecto de	los plazos. “f...)	Obligación de cumplimien	to de los plazos.
	Los términos y	los plaz	os establecid	os en esta u otras	leyes obligan a l	as autoridades y personal	al servicio de la
	Administración e	n la tra	mitación de l	os asuntos, así com	o los interesados	de los mismos”.
	Que, por lo señ	alado e	n el párrafo a	nterior, el interesa	do se ajusta a lo	estrictamente exigido en	el artículo 5.1.2,
	numeral 1 de la	OGUC,	conforme a lo	señalado en el co	nsiderando c), de	biéndose proceder, en vir	tud de lo indicado
	en dicho precep	to legal,	a archivar el	expediente junto al	permiso y recep	ción de la edificación.

Tabla 37 (página 38 (ocr) (texto) · 34 filas)

		DEPARTAME	NTO DE RECEP	CION E INSPE	CCION DE OBRAS
		RE 5.1.2 -36
)		Que, en razón	de lo anter	iormente ex	puesto, se de	be	finalizar el proce	dimiento	administrativo, de conform	idad a lo
		estipulado en e	l artículo 8”	de la Ley	N*19,880, qu	e e	stablece el princ	ipio concl	usivo, el cyal señala que:	*Todo el
		procedimiento	administrati	vo está des	tinado a que	la A	dministración di	cte un act	o decisorio gue se pronunc	ie sobre
		la cuestión de	fondo y en	el cual ex	prese su vol	unt	ad”, en concorda	ncia con	el artículo\| 40% del mism	o cuerpo
		normativo que	prescribe:	Conclusión	del procedim	ien	to, Pondrán tér	mino al p	rocedimiento la resolución	final, el
		desistimiento, l	a declaraci	ón de aban	dono y la renu	nci	a al derecho en	que se fu	nde la solicitua, cuando ta!	renuncia
		no esté prohibi	da por el or	denamiento	jurídico,
		También produ	cirá la t	erminación	del procedi	mie	nto la imposibil	idad mat	erial de dontinuarlo por	causas
		sobrevinientes.	La resoluc	ión que se	dicte deberá s	er	fundada en todo	caso.”
		RESUELVO:
1.		ADMITÁSE el	Expediente	N*84/2025	de fecha 27/0	5/2	025, correspondi	ente a la S	olicitud de lAdmisibilidad d	e archivo
		que informa la	Finalizació	n de Obras	de Carácter	No	Estructural, par	a el predio	ubicado er avenida Pedro	Fontova
		N*7855 — Local	LGR 13, d	e acuerdo	con lo estipu	lad	o por el artículo 5	,1.2, nume	ral 1 de la Ordenanza Ge	neral de
		Urbanismo y Co	nstruccion	es.
2.		Archívese la p	resente Res	olución y l	os antecedent	es	del expediente j	unto al Pe	rmiso de Edificación N*31	de fecha
		03/09/2018 y s	u Recepció	n Definitiv	a de las Obra	s T	otal de Edificaci	ón N*30	de fecha 24/05/2021, en l	a que se
		efectuaron las	obras autor	izadas.
3.		Anótese en el	Registro es	pecial de e	sta Dirección	de	Obras Municipale	s,
4.		Entréguese co	pia de la p	resente Re	solución al p	rop	ietario y arquite	cto patroc	inante, park los fines que	estimen
		conveniente,
			o	r	AR	QU	ITECTA
				DIRECTO	RA (SUPLEN	TE)	DE OBRAS MU	NICIPAL	ES
V/	S	OMIsom
jun	t	a
	e	Expediente N”84	/2025 de fech	a 27/05/2025
	e	Permiso de Edif	icación N”31 d	e fecha 03/09	/2018
	e	Certificado de R	ecepción Defin	itiva Total de	Edificación N*30	de	fecha 24/05/2021
str	ib	ución
	e	PROPIETARIO,	Eduardo Hern	án Riquelme	6. - Av.Pedro Fo	ntov	a N*7955 Local LGR	13
	+	ARQUITECTO,	Alexis Arredon	do Alfaro — di	rección	M	L	(correo e	lectrónico: arquitectura. dlab(2gma	ll.com)
	e	Archivo DOM
	e	Inspeccion DOM
	+	HU-7205

Tabla 38 (página 39 (ocr) (texto) · 46 filas)

	DEPARTAMEN	TO D	E RECEPCION E IN	SPECCION DE O	BRAS
					H
	RF 5.1.2 -37
					MAT.: S	E APRUEBA	LA SOLICI	TUD DE	ADMISIBILIDAD
					DE ARC	HIVO QUE	INFORMA	LA FI	NALIZACIÓN DE
					OBRAS	DE CARÁCT	ER NO EST	RUCTU	RAL, INDICADO
					EN EXP	EDIENTE N	*87/2025, D	E FEC	HA 02/06/2025,
					POR D	AR CUMPL	IMIENTO	AL A	RTÍCULO 5.1.2
					NUMER	AL 1 DE	LA ORDEN	ANZA	GENERAL DE
					URBANI	SMO Y CON	STRUCCION	ES,
					RESOLU	CIÓN DOM	EXENTAN?	AYO	) 12025
					uechur	aba,	27 JUN	2023
V	ISTOS: Articul	os 8	” y 40? de la	Ley N”19.8	80 que establece	las bases de	los procedi	mientos	administrativos;
Artícu	lo 24” de la LOC	. de	Municipalidad	es N*18.695;	Modificación al D	ecreto Supre	mo N* 47/199	2, publ	icado en el Diario
Oficial	de fecha 28/02/	202	2; Artículo 5.1.	2, numeral 1	de la Ordenanza	General de U	rbanismo y	Constru	cciones; Decreta
Alcald	icio No Exento	N*01	/1258/2025 q	ue nombra a	la suscrita como	Directora Sup	lente de la D	irecció	n de Obras de la
Munic	ipalidad de Huec	hur	aba; y Resoluc	ión 07/2019	de la Contraloria	General de la	República.
C	ONSIDERANDO	:
	Que, con fecha	02/0	6/2025, Mauric	io Orfali Hott	, representante le	gal del propie	tario del Loca	l 24, ni	vel 1, ubicado en
	avenida Pedro	Font	ova N*6651,	Rol SI! 109-	376, y Diego Olgu	in Barraza,	arquitecto pa	trocina	nte del proyecto,
	ingresaron a est	a Di	rección de Obr	as la Solicit	ud de admisibilidad	de archivo q	ue informa l	a Finali	zación de Obras
	de Carácter no	Est	ructural bajo e	l expediente	N*87/2025.
	Que, con fech	a 02	/06/2025, el	arquitecto p	atrocinante menc	ionado en e	l considera	ndo pre	cedente ingresó
	expediente con	los	siguientes ante	cedentes: (1	) Planimetria bási	ca del proyec	to — Lámina	01, (2)	Especificaciones
	Técnicas, (3) In	form	e del profesion	al Arquitecto	, (4) Certificado d	e Inscripción	de Instalació	n Eléctr	ica Interior (TE1)
	N*3329267 de f	echa	07/05/2025 y	planimetria	de las Instalacione	s Eléctricas a	probadas po	r la SEC	, Lámina 1 de 1,
	Lámina 1 de 2,	Lámi	na 1 de 3, (5)	Certificado d	e Instalaciones de	Agua Potabl	e y Alcantaril	lado de	Aguas Servidas,
	Proyecto Domicil	iar	io ID del DOC	: 2465734	de fecha 29/04/2	025 y planime	tría de las	Instala	ciones Sanitarias
	aprobadas, Lám	inas	1/2 - 2/2. (6)	Certificado d	e Declaración de	Instalaciones	Interiores d	e Gas (	TC6) N*3189737
	de fecha 03/10/	2024	, y su planime	tria de las	Instalaciones, lám	ina 1, (7) Do	minio Vigent	e de la	propiedad, fojas
	100218, número	14	5740, año 202	1 y Certifica	do de Registro de	Empresas y	sociedades,	Person	ería Jurídica, de
	fecha 18.06.202	5 (7	) Copia de la	patente profe	sional del arquitec	to.
c)	Lo indicado en	el	inciso primer	o del artícu	lo 5.1.2, numeral	1 de la O	rdenanza Ge	neral	de Urbanismo y
	Construcciones:	“El	permiso no se	rá necesario	cuando se trate de	: 1. Obras d	e carácter n	o estru	ctural al interior
	o en la fachada	de	una edificaci	ón existente,	las cuales pued	en incluir la	modificació	n de in	stalaciones o de
	tabiques no sop	ort	antes, siempr	e que no im	pliquen la amplia	ción de supe	rficie, modi	ficació	n de la carga de
	ocupación, cam	bio	de destino o	la modifica	ción del destino	o actividad”	(...).
	Que, con fecha	02.	06.2025 se ad	junta por pa	rte de la empres	a GONI SPA,	Orden de	Ingreso	Municipal Boleta
	N*716370, Folio	N*9	962, el cual pa	ga derechos	por solicitud de in	greso acogido	al art 5.1.2,	numeral	1 de la O.G.U.C,
	de acuerdo a De	cret	o Exento N*01	/3033/2024	de fecha 23,10.202	4, que sanci	ona acuerdo	del conc	ejo que aprueba
	modificaciones a	la	Ordenanza N*	01 de fecha	30.03.2023, sobre	"cobro de d	erechos por	permiso	s, concesiones y
	servicios munici	pale	s de la comun	a de Huechur	aba”, y en su Tit	ulo 1X, sobre	Derechos Re	lativos	a Urbanización y
	Construcción, Ar	ticu	lo 19”, numer	al 13), letra	M) Resoluciones	otorgadas e	n virtud del	artículo	mencionado, se
	efectúa cobro de	1 C	.A.V, por un m	onto de 2.0	20 pesos.
	Lo indicado en a	rtíc	ulo 3 de la Ley	19.880, res	pecto de los plazo	s. “/(...) Oblig	ación de cum	plimien	to de los plazos.
	Los términos y l	os p	lazos establec	idos en esta	u otras leyes obl	igan a las au	toridades y p	ersonal	al servicio de la
	Administración e	n la	tramitación de	los asuntos,	así como los int	eresados de l	os mismos”.

Tabla 39 (página 40 (ocr) (texto) · 37 filas)

Q	ue, por lo señalado en	el párrafo anteri	or, el intere	sado	se ajusta a lo estr	ictament	e exigido	en el art	ículo 5.1.2,
n	umeral 1 de la OGUC, c	onforme a lo señ	alado en el	consi	derando c), debién	dose proc	eder, en	virtud de	lo indicado
e	n dicho precepto legal,	a archivar el exp	ediente junto	al p	ermiso y recepción	de la edi	ficación.
Q	ue, en razón de lo ante	riormente expue	sto, se debe	fina	lizar el procedimien	to admini	strativo,	de confo	rmidad a lo
e	stipulado en el artículo	8” de la Ley N”1	9,880, que	estab	lece el principio co	nclusivo,	el cual s	eñala que	: “Todo el
p	rocedimiento administra	tivo está destin	ado a que la	Admin	istración dicte un	acto deci	sorio que	se pronu	ncie sobre
fa	cuestión de fondo y	en el cual expre	se su volunt	ad”,	en concordancia	con el ar	ticulo 40?	del mis	mo cuerpo
n	ormativo que prescribe:	Conclusión de	l procedimien	to.	Pondrán término a	l procedi	miento la	resoluci	ón final, el
d	esistimiento, la declarac	ión de abandon	o y la renunc	ia al	derecho en que se	funde la	solicitud,	cuando t	al renuncia
n	o esté prohibida por el o	rdenamiento jur	ídico.
T	ambién producirá la	terminación del	procedimie	nto	la imposibilidad	material	de conti	nuarlo p	or causas
s	obrevinientes. La resolu	ción que se dict	e deberá ser	fund	ada en todo caso.”
R	ESUELVO:
A	DMITÁSE el Expediente	N*87/2025 de	fecha 02/06/2	025,	correspondiente a	la Solicit	ud de Admi	sibilidad	de archivo
q	ue informa la Finalizaci	ón de Obras de	Carácter No	Estr	uctural, para el pre	dio ubica	do en ave	nida Ped	ro Fontova
N	*6651 — Local 24, de	acuerdo con lo	estipulado p	or el	artículo 5.1.2, num	eral 1 d	e la Ord	enanza G	eneral de
U	rbanismo y Construccio	nes.
A	rchivese la presente Re	solución y los a	ntecedentes	del	expediente junto al	Permiso	de Edific	ación N*0	2 de fecha
1	3/02/2019; Resolución	de Modificación	de Proyect	o de	Edificación N*01	de fecha	10.02.20	20 y su	Certificado
R	ecepción Definitiva Tota	l de Edificación	N*77 de fec	ha 03	/12/2020 en la que	se efect	uaron las	obras au	torizadas.
A	nótese en el Registro e	special de esta	Dirección de	Obra	s Municipales.
E	ntréguese copia de la	presente Resol	ución al prop	ietar	io y arquitecto pat	rocinante	, para lo	s fines qu	e estimen
c	onveniente.
		C
		_ *_4	ARQU	ITEC	TA
		DIRECTORA	(SUPLENTE)	DE	OBRAS MUNICIP	ALES
O	Msom
	Expediente N*87/2025 de fe	cha 02/06/2025
	Permiso de Edificación N*02	de fecha 13/02/201	9
	Resolución de Modificacion d	e Proyecto de Edific	ación N*01/202	0 de f	echa 10.02.2020
	Certificado de Recepción Defi	nitiva Total de Edifi	cación N*77 de	fecha	03/12/2020
ci	ón
	PROPIETARIO, SOCIEDAD	INVERSIONES ROO	F LTDA - av.P	edro F	ontova N*6651, Local 2	4
	REPRESENTANTE LEGAL,	Mauricio Orfali Hott,	correo electróni	co:
	ARQUITECTO, Diego Olguin	Barraza - correo el	ectrónico:	M	a
	Archivo DOM
	Inspección DOM
	HU-7672

Enlace

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