Documento · Huechuraba · Transparencia Municipal

Tabla 1 (página 1 (ocr) (texto) · 43 filas)

				RESOLUCIÓN	DOM	EXENT	A N? 308 / 2026
				COMUNA DE H	UEC	HURABA
				FECHA 01 / 0	7 /	2026
				LISTADO DE P	ERM	ISOS Y	AUTORIZACIONES
				OTORGADOS D	URA	NTE EL	MES DE JUNIO, DE
				ACUERDO A	LO	ESTA	BLECIDO EN EL
				ARTÍCULO 116	BIS	C DE L	A LEY GENERAL DE
				URBANISMO Y	CON	STRUC	CIONES.
TO:
Lo establecido	en l	a Ley Gen	eral de Urbanis	mo y Construccio	nes	(LGUC),	modificada a través
de la Ley N*2	1.718	, sobre	agilización de pe	rmisos de constr	ucci	ón, que	sustituyó el artículo
116 Bis C; la	Ley N	*20.285,	sobre acceso a l	a información pú	blica	, partic	ularmente lo referido
en los artículo	s 5?	y 79,
Artículo 24%	de la	LOC de	Municipalidades	N*18.695; Artí	culo	6209 de	la Ley 19.880 que
establece bas	es de	los proce	dimientos admini	strativos que ri	gen l	os actos	de los órganos de la
administració	n del	Estado;	Decreto Alcaldici	o No Exento N*	01/3	62/2025	, que nombra a la
suscrita Direc	tora	de Obras	Municipales Sub	rogante y Reso	luci	ón 7/20	19 de la Contraloría
General de la	Repúb	lica.
SIDERANDO:
El artículo 116	bis C	de la LGU	C - modificado p	or la Ley N*21.7	18, s	obre agi	lización de permisos
de construcció	n- qu	e dispon	e que “La munici	palidad deberá	publ	icar en	su sitio web, a más
tardar el quint	o día	hábil de c	ada mes, una re	solución de la Di	recci	ón de Ob	ras Municipales que
contenga el lis	tado c	on todos	los permisos y au	torizaciones que	hub	iesen si	do otorgados durante
el mes anterio	r, ju	nto con	una copia de aq	uellos. En dich	a pub	licación	se dejará expresa
constancia de	la fec	ha en qu	e se realiza y, a	contar de ésta,	los p	ermisos	y autorizaciones se
presumirán de	dere	cho conoc	idos, para efecto	s de lo dispuest	o en	el artícu	lo 118 bis”.
Las instruccio	nes im	partidas	por el Consejo p	ara la Transparen	cia,	median	te el oficio 11829 de
fecha 16-05-2	025,	que esta	blece el mecani	smo de publicac	ión	en el sit	io de Transparencia
Activa, respect	o a la	impleme	ntación del Artíc	ulo 116 Bis € de	la LG	UC y en	concordancia con la
ley N*%20.285	sobre	acceso a	la información pú	blica.
UELVO:
INFÓRMES	E el l	istado de	permisos y auto	rizaciones otorg	ados	por est	a Dirección de Obras
Municipales	del m	es de jun	io de 2026, cont	enido en el anex	o de	esta Res	olución.
ENVÍASE l	a pre	sente Re	solución, junto	con ta copia de	los	permis	os y autorizaciones
correspondie	ntes,	al: enca	rgado de Transp	arencia Activa	muni	cipal, p	ara que realice las
publicacione	s res	pectivas	de conformidad	con el artículo	116	bis C d	e la Ley General de
Urbanismo y	Cons	truccione	s y el artículo 7	de la Ley N*20.2	85, s	obre ac	ceso a la información
pública...
D TE OB	ABZ	Í N	ATALIA PANTOJdl	A LAGOS
Ey 7		á	ARQUITE	OTA
>	DIR	ECTORA	DE OBRAS MUN	ICIPALES (SU	BRO	GANTE)
9
RIBUCIÓN:
- SECMUN

Tabla 2 (página 2 (ocr) (texto) · 55 filas)

				LISTADO	DE	PERMISOS	Y AUTOR	IZACIONES
\|	Permiso de	Obra Me	nor			ne	:	,	Av	, Del Valle Nort	e	53-173
	OT	ORGADAS	POR L	A DIRECCIÓN	DE	OBRAS MUN	ICIPALE	S DE LA COMUN	A DE	HUECHURAB	A
						MES DE JUNI	O 2026
		RE	SOLUC	IÓN DE APROB	ACIÓ	N DE ANTEPR	OYECTO	DE OBRAS DE EDIF	ICAC	IÓN
				No
				e		FECHA DE				A
	TIPO DE APRO	BACIÓN		APROBACION	A	PROBACIÓN		DESTINO		DIRECCION	R	OL PREDIO
	Resolución de	Aprobación	de				\|		\|
1]1 \|	Anteproyecto	de Obras	de	08		18-06-2026	\| Reside	ncial (Vivienda)	NS	EaSO. Ebo	d	>a ,E Í
	Edificación Obra	Nueva			\|		\|		\|	Y		a
							\|		\|		\|
									\|		\|
	Resolución de	Aprobación	de				:		\|
2 \|	Anteproyecto	de Obras	de	09		18-06-2026	E ba	ilo (consi)	m	oda Eds	605	0-14 / 6050-15
	Edificación Obra	Nueva	\|				>			%
\|			h		\|				\|		L
\|
\|					PE	RMISO DE EDI	FICACIÓ	N
\|
\|				y"		FECHA DE
	TXPO DE APRO	BACIÓN		APROBACIÓN	A	PROBACIÓN		DESTINO		DIRECCIÓN	R	OL PREDIO
\|	Permiso de E	dificación O	bra \|				Equipam	iento Ed ional	P	asaje El Pellín	\|
3	159 "e	Egpecón	Pb	06	\|	05-06-2026	a	ln		JS	\|	4438-1
	Nueva				\|		-	Pre básica		N*5617
	Permiso de E	dificación O	bra \|		\|	-	Reside	ncial (Vivienda)	Av,	Del Valle Norte
4	Nueva			07		16-05:2026	\| Equipam	iento (Comercio)		N*760		605256
E							\|					a e
	Permiso de E	dificación O	bra					.		Av. El Sauce
5	Nueva			08		26-06-2026	\| Equipam	iento (Comercio)		N*1209	\|	3130-329
					L		\|				\|
\|			RESOL	UCIÓN: APRUE	BA	MODIFICACIÓ	N DE PRO	YECTO DE EDIFICA	CIÓ	N		\|
\|												\|
le				NO
\|	TIPO DE APRO	BACIÓN		APROBACIÓN	\|	,FPECHA DE		DESTINO		DIRECCIÓN	R	OL PREDIO
				a	A	PROBACION
\| \|	Resolución: Apru	eba Modificac	ión		\|
		: e					.	. o.	cal	le Camino Punta	31	29-2 / 3129-3
6	de Proyecto de	Edificación O	bra \|	08	.	16-06-2026	Reside	ncial (Vivienda)	M	ocha N%4792		(Matriz)
\|	Nueva		\|		\|
[7					J		>					-
\|			\|		\|
\|	Resolución: Apru	eba Modificac	ión		\|		Reside	ncial (Vivienda)	Av	. Del Valle Sur
\| 7	de Proyecto de	Edificación O	bra \|	09		19-06-2026	Equipam	iento (Comercio)		N9610		6058-24
\|	Nueva		\|
					PE	RMISOS DE OB	RA MENO	R
				dl		FECHA DE
	TIPO DE APRO	BACIÓN		APROBACIÓN	A	PROBACIÓN		DESTINO		DIRECCIÓN		ROL PREDIO
8 \|	Ampliación Hast	a 100 m2		09	12	-06-2026	Equipam	iento Educacional	N9	737	\|	6053 \|
			RESO	LUCIÓN: APRUE	BA	MODIFICACIÓ	N DE PRO	YECTO DE OBRA M	ENO	R
				o	FE	CHA DE
	TIPO DE APRO	BACIÓN		APROBACIÓN		A SACIÓN		DESTINO	DI	RECCIÓN		ROL PREDIO
\|	Resolución: Apru	eba Modifica	ción \|				\|		\|			\|
9.1\|	4 Proyecto d	e ¡Otra ni	énor \|	01	\|\| 05	-06-2026	Resid	encial (Vivienda)	\|\| cal	le Rit o Cathappal	\| \|	1484-56 \|\|
	Ampliación Viv	ienda Social	y!						N*	5226-B
	Otras				\| l	_

Tabla 3 (página 3 (ocr) (texto) · 55 filas)

\|				CERTIF	IC	ADO DE REGUL	AR	IZACIÓN (PERM	ISO Y REC	EPCIÓN FINAL) LE	Y	20.898
						NO
			TIPO DE APROBA	CIÓN	\| \|	APROBACIÓN		BECHAJDE APROBACIÓN		DESTINO		DIR	ECCIÓN		ROL PREDIO
\|			Certificado de	Regularización
														\|
\|			(Permiso y Rece	pción Final),
			vivlenda cuya super	ficie edificada								lle Re	inado Prado	\|
	i0		no exceda de 140 m	2, con avalúo		02	\|	15-06-2026	Reside	ncial (Vivienda)	\|	1195235		\|	1482-12
			fiscal no superlor	a 2.000 UF	\|		\|
			daceo lgai dLae ya lN *a rt í c ul o 2 0 . 8 9 8	3% del título 1			\|
							\|		\|		\|			\|
				MODIFI	C	ACIÓN DE CER	TIF	ICADO DE COPR	OPIEDAD	INMOBILIARIA LE	Y	19.537
						NO
				2				FECHA DE
			TIPO DE APROBA	CION		APROBACIÓN		APROBACIÓN		DESTINO		DIR	ECCIÓN		ROL PREDIO
			Certificado de	Copropledad						o		calle La	Rinconada
	11		Inmobiliaria Ley 19	.537		22		10-06-2026	Reside	ncial (Vivienda)		N25200			3110-17
b			0				1		l		L.
\|						CERTIFICADO	DE	OBRAS DE URBA	NIZACIÓ	N GARANTIZADAS
			TIPO DE APROBA	CIÓN		APROBNAo CIÓN		APFREOCBHAAC DIEÓN		DESTINO		DIR	ECCIÓN		ROL PREDIO
		=— A										Av. La	Rinconada
	12	\|	Certificado de Urbanización Garan	Obras de tizadas		23		10-06-2026				N%545,	695, 743 y	\| 3	110-92 (Matriz	)
												803
					\|		\|		l
				CER	TI	FICADO DE RE	CE	PCIÓN DEFINITI	VA DE OB	RAS DE URBANIZAC	I	ÓN
						N
								FECHA DE		O		DIRE	CCIÓNDE	\|	aor PRE
			TIPO DE APROBA	CIÓN		APROBACIÓN	\|	APROBACIÓN				PR	EDIO		DIO
			El presente Certific	ado cuenta con
			Res. DOM Exenta N	*306 de fecha
			30-06-2026, por r	ectificación de							\|
			duplicidad de	numeración					\|		\|	Av. Gua	naco Norte
	13		correspondiente al	Certificado de		24		23-06-2026	Reside	ncial (Vivienda)	\|	No2001			03130-00289
\|			Recepción Parcial (	Etapa II) N*23
\|			de fecha 23-0	6-2026. La
			Resolución forma	parte del
\|			Certificado N*23/20	26.					\|
					L		L\|		L					L
				C	ER	TIFICADO DE	RE	CEPCIÓN FINAL	Y/O PARC	IAL DE EDIFICACI	Ó	N
						No							de			-
			TIPO DE APROBA	CIÓN		APROBACIÓN		FECHA DE A O		DESTINO		DIREC J	CIÓN DE et		ROL PREDIO	\|
	o							— o								en \|
			Certificado de Rec	epción Parcial					,	a			.
	14	\|	de Obras de a	Edificación		16		12-06-2026	Equipam	iento (Comercio = Servicios)	¿\| \|	Avalos N%6545	Libertadores		7051-01
			Ampliación Mayor 1	00 m2	\|						\|
											\|
		\|	Certificado de Rec	epción Parcial							\|
	15	\|\|	de Obras de Edi	ficación Obra	\|	17		16-06-2026	Residenci	al (Viviendas)		Olle SLa	Rinconada		3110-17
			Nueva
			Certificado de Rec	epción Parcial
	16	\|	de Obras de Edi	ficación Obra		18		23-06-2026	Residenci	al (Viviendas)		AAv, Los	Libpra Aena		3130-289
			Nueva								\|					\|
											\|		i	l		\|
	R	ES	OLUCIÓN POR AP	ROBACIÓN DE	O	BRAS DE CARÁ	CT	ER NO ESTRUCT	URAL ACO	GIDA AL ARTÍCULO		5.1.2 NU	MERAL 1 DE	LA	O.G.U. y C.
						No		FECHA DE				DIREC	CIÓN DE
\|			TIPO DE APROBA	CIÓN		APROBACIÓN		APROBACIÓN		DESTINO		PR	EDIO	e	s rr PREDIO

Tabla 4 (página 4 (ocr) (texto) · 7 filas)

	OBRAS MUNIC	IPALES
	Huechura	lbes.
		Al FECHA DE DI CI ÓN DESTINO	RE PR
TIPO DE	APROBACIÓN	APROBACIÓN APROBA
Resolución	por Aprobac	ión de
Obras de	carácter no est	ructural 206 24-06-2026 Equipamiento (Servicio) Av.	Del
acogida al	artículo 5.1.2	numeral N*570	, O
1 de la 0.	G.U. y C.

Tabla 5 (página 5 (ocr) (texto) · 72 filas)

ORMU	LARIO 2-2 1							'			RAAON
	ANDRES URIARTE IBARRA									O
	RESO	LUCIÓN DE	APRO	BACIÓN D	E ANTEPROYE	CTO DE OBRAS	DE EDIFICA	CIÓN
					OBRA NUEVA
				DIRECCIÓ	N DE OBRAS M	UNICIPALES D	E :		N*	DE RESOLUCIÓN
					HUECHURABA
									FE	CHA APROBACIÓN
				REGIÓ	N METROPOLI	TANA			18	JUN 202	6
	VISTOS:							í
A)	Las alnbuciones emanadas del A	rt. 24 de la Ley O	rgánca Co	nstitucional de	Mumapabdades,
B)	Las disposiciones de la Ley Gen	eral de Urbamsm	o y Constr	ucciones en espe	cial el Art 118, su O	rdenanza General, y el	Instrumanto de Pl	ambcación Termo	rnal
Cy	La Solestud de Aprobación, las	planos y demás	antecedent	es debxdamente	suscolos por al prop	stano y el arqustecto, c	orrespondientes al	expediente
	SAAON5145 N”	24	de fecha	22-01-2	026
D)	El Certificado de Informaciones	Previas N*	186	/ 659 de	fecha — 28-03-25	25-11-25 ( RES. DO	M EXENTA N*720	/2025).
E)	Elinforme Favorable N”		-	de	fecha		E
F)	Se deja constancia que el solicit	ante declaro que a	l sotcitar e	l permiso de edi	ficación, tramitará co	njuntamente el(los) sigu	iente(s) parmiso(s)			-
	RESUELVO:
1	Aprobar al Anteproyecto de obra	de edificación d	e	OBRA NU	EVA con de	stna(s)		RESIDENCIAL	(VIVIE	NDA)
	ubicado en avenida		DEL P	ARQUE		N” 525	0 / 5280 L	ola N* 116	-A3A111	641-A — manzana
	ocakdad f toteo / condomno / se	ctor		..		Zona		ZC4-1 DE EQU	IPAMIE	NTO
	del Plan Reguladar COMU	NAL DE HUECH	URABA	de	conformdad a los pl	anos y antecedentes ti	mbrados por esta D	O M, que form	an parte	de la presente
	autorización y que se encuentra	n archrvados en el	axpedeenl	e SAP-515	N* 24/	2026 E
	Dejar constancia que en caso	de que el Ante	proyecto d	eclaró que sa	acogerá a la Lay de	Copropiedad inmoblia	na éste cumple co	n las Normas U	rbanistc	as para su aphcación	(Sólo en
	casos que la sobeatud nd.ca que	se acogerá a est	a Ley)
3	Dajar constancia que su vigencia	será de	1	AÑO a	contar de da fecha de	esta resolución. de acu	erdo al Articuio N*	14 11 dela0	GUC
4	Antecedentes del Anteproyecto
	NOMBRE DEL PROYECTO	AV. DEL PA	RQUE 52	50
41	DATOS DEL PROPIETARIO
	NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DE	L PROPIETARIO						)		RUT
	PCUR CAPITAL INVESTMEN	TS SPA								76.751.372-0
	REPRESENTANTE LEGAL DEL	PROPIETARIO								RUT
	DIRECCIÓN: Nombre de la via						N'	Loc	al! Of/ D	epto Loca	lidad
\|	COMUNA			CORREO ELEC	TRÓNICO	TELÉ	FONO FIJO	TELÉ	FONO CE	LULAR
				NSé'EBCOREN	TAS.COM	No i	nformado			A
	PERSONERÍA DEL REPRESEN	TANTE LEGAL		\|	SE ACREDITA ME	DIANTE	ACTA JUNTA	EXTRAORDI	NARIA	DE ACCIONISTAS
	PC	UR CAPITAL IN	VESTMEN	TS SPA		DE FECHA	27-07-20	17
42	DATOS PROFESIONALES RES	PONSABLES
	NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DE	LA EMPRESA	DE ARQUI	TECTURA :cuang	o comesponda)					RUT
	EB ARQUITECTOS SPA									76.609.587-9
	Nombre Arquitecto									RUT
	CLAUDIO BALADRON ZANE	TTI								O	1
	NOMBRE DEL REVISOR INDEP	ENDIENTE							REGIST	RO CATE	GORÍA
5	CARACTERISTICAS PRINCIPA	LES DEL ANTEPR	OYECTO,	OBRA NUEVA
\|	EDIFICIOS	DE USO PÚBLIC	O	\|	LJ too	\| [] rarte	\| NO	ES EDIFICIO	DE USO	PÚBLICO		1
	CARGA DE OCUPACIÓN TOTA	L DE LAS EDIFI	CACIONES			57	DENS	IDAD DE OCUP	ACIÓN	04	04
	(personas) segun artículo 4 2 4 OGUC					?		¡persoranhectdea)			'
	[CRECIMIENTO URBANO	ES		SENO \|	si	Jexpicitar densificaci	ón / extensión	\|		DENSIFICACIÓN		\|
	[LOTEO CON CONSTRUCCIÓN	SIMULTÁNEA		Ja	(lamas!	\| NO	\| LoreoDFL	2458 \| [\|	s	\|	NO	\|
	[PROYECTO se desarrollará en	Etapas		E	A	\| NO	[Cantaad de eta	pas		\| -		\|
[	Etapas con Migacones Parcales a c	onsiderar en IMIV ar	t 1731000			\| -	[Erapas art Y" de	l DS 157 (MTdeT 2	) 018	\| -		]
51	SUPERFICIES
[	SUPERFICIE			UTIL (m	2)	COM	UN (m2)			TOTAL (m2)
	[EDIFICADA SUBTERRÁNEO (5)			1.494,	60	1.	328,57			2.823,17
	EDIFICADA SOBRE TERRENO			11.726,	83	3.	695,95			15.422,68
	(1er pao + pros superiores)
	[EDIFICADA TOTAL			13.221,	43	5.	024,42			18.245,85
	[SUPERFICIE OCUPACIÓN SOLO	EN PRIMER PI50	(m2)					\|		1.759,23		\|
	[SUPERFICIE TOTAL DEL PREDIO	O LOS PREDIOS	(m2)					\|		7.458,47		\|
52	NORMAS URBANÍSTICAS
	PREDIO(S) EMPLAZADO(S) EN	ÁREA DE RIES	GO			NO	E	LL	] PA	RCIAL
	NORMAS URBANÍSTICAS					PRO	YECTADO			PERMITIDO
	DENSIDAD					798	hab/ha			800 hab/ha
	COEFICIENTE DE OCUPACIÓN	PISOS SUPERI	ORES (sob	re 1er piso)			=	.		-
	COEFICIENTE DE OCUPACIÓN	DE SUELO (1er	piso)				0,24			0,30
	COEFICIENTE DE CONSTRUCTI	BILIDAD					175		1,95 ( 1	5+30%, ver nota N	"3)
	DISTANCIAMIENTOS						em			5m
	RASANTE					( Acogido al a	rt 26 11 OGUC	)		7O*
	SISTEMA DE AGRUPAMIENTO					A	sslado			Aislado
	ADOSAMIENTO					No s	e permite			No se permita
	ANTEJARDIÍN						10m			10m
	ALTURA EN METROS Y/O PIS	OS				2	5 45 m		26,25 (	21m+25%, ver nota	N*3 )
	¡ESTACIONAMIENTOS AUTOMÓ	VILES				205 (196	viv F 17 visita)		124 est	ac ( 107 viv + 17 vi	sita)
p	z BICICL	ETAS					104			103

Tabla 6 (página 6 (ocr) (texto) · 79 filas)

												RAAO	N
	ESCALA			ART 2.136.	OGUC a
	ACTIVIDAD				z
	ESTACIONAMIENTOS O	TROS VEHÍCULOS (E	SPECIFICAR)		Al		se				-
	ESTACIONAMIENTOS P	ARA PERSONAS CON	DISC	AP(AINCCLU	IDAD IDOS ENE AUTOMÓVILES)		4(2vwwf2vista) inciuidos e	n tota!	3estac (	al	menos	1 de visita)
	DESCUENTO ESTACION	AMIENTO PARA A	UTOMÓVI	LES POR	ESTACIONAMIENTO PA	RA	O sl	ÑO	CANTIDAD			M
	[BICICLETAS							D	ESCONTAD	A
53	USO DE SUELO Y DEST	INO (S) CONTEMP	LADO (5;
	TIPO DE	USO		Residenci	al Equipamien	to A	ct. Productivas infraes	tructura	Área verde			Espacio Público
			AR	T 2125 O	GUC ART 2133 O	GUC A	RT 2128 OGUC ART 21 2	9 OGUG AR	T 2137 OG	UC		ART 21390 OGUC
	CLASE / DESTINO		;	VIVIEND	A E		- -		a			=
54	PROTECCIONES OFICI	ALES Predio a inmu	eble con	Protección	Oficial (nformación del C	IP)
	LJ] se L	U Sil especifi	car] [J	] zcH	LJ icH	O	zar \| []	OTRO: especifica	r	E			\|
	LJ MONUMENT	O NACIONAL:	-[J	] MH	LJ mm	L_	] SANTUARIO DE LA NA	TURALEZ
55	FORMA DE CUMPLIMIE	NTO ARTÍCULO 70"	LGUC (*)
	A		E
					—								J
	(*) SÓLO EN CASO DE ANTEP	ROYECTOS QUE CONLL	EVEN CRECI	MIENTO URB	ANO POR DENSIFICACIÓN (exigi	ble conforme a pl	azos del Artículo pamara transtorno de la La	y N' 20 952)
	CÁLCULO DEL PORCE	NTAJE DE CESI	ÓN OBRA	NUEVA (	sólo en casos de proye	ctos de crec	imiento urbano por densificac	ión)
28	Exigible contorme a pla	zos del Articulo pr	imero tran	sitono de	la Ley N* 20 958 (artic	ulo 2 2 5 Bi	s OGUC)
		PROYECTO					PORCENTAJ	E DE CESIÓN
						(DENSI	DAD DE OCUPACIÓN)
	CON	DENSIDAD DE OC	UPACIÓN	HASTA 8	000	\|	701,04 Jura	s \|	3,86		E
			Pers	onas/Hect	área
							2000
	7 CON	DENSIDAD DE OC	UPACIÓN	SOBRE 8	000		44	%
			Pers	onas/Hect	área
	Nota * En el proyecto de edif	icación de Otra Nueva	se debe etec	tuar el cdjcul	o de la edificación completa
	Nota 2 Para calcular la Densi	dad de Ocupación de l	a Amplación	se debe co	nsiderar la carga de ocupació	n (segun art 4	24 de la OGUC) que se incrementa	enel y los terreno	s del anteproye	ct	o sin cons	iderar en el cáleulo	la
	cantidad de personas de las e	dificaciones recibidas	Sólo podrá d	escontarse l	a carga de ocupación de edif	icaciones a demo	ler en las casos que el permizo de d	emolición ge soliche	en forma conju	nta	con la so	tcitud de permiso de
	edificación y se adjunten los	antecedentes respecti	vas a dicha	solicitud co	nforme al inciso Final del artícu	lo 5 1 6 y al in	ciso tercero del artículo 5 14 embos	de la OGUC)
	Nota 4 La Densidad de Ocupa (Art 225 Bis OGUE)	ción se obtiene de la	siguiente fár	muta			SCarga de ocupación del proyecto ca	lculada segun el ar. 4	2.4 de la OG	UC	) x 10 00	0
							Superficie del terrano (que contder espacio publico adyacente axmten	a al terrano más la super te o provisto sn al \|P7 ha	tos extenor hast sta un mávera d	a el e 3	esa del 0 m)
		4
57	INCENTIVOS NORMATIV	OS DEL IPT. A LO	S QUE SE	ACOGE E	L ANTEPROYECTO
	[BENEFICIO	-			CONDICIÓN PA	RA OPTAR A	L BENEFICIO		-
	[BENEFICIO	-			CONDICIÓN PA	RA OPTAR A	L BENEFICIO:	p	a
	[BENEFICIO	mn			CONDICIÓN PA	RA OPTAR A	L BENEFICIO		-
58	DISPOSICIONES ESPEC	IALES A QUE SE A	COGÉ O	ACOGERÁ	EL PROYECTO
	[4] DE LN"2de 1	959	[2	] Cong	unto Arménico	L	Y] Proyección Sombras Art 2	8 11 OGUC L	J Segund	a	Vivienda	An 624 OGUC
	[4] Ley N* 19537 C	oproguedad Inmobiaria	L_	) Benef	icio Fumón Art 83 LGUC	L	L] Cempunto Viv Econ Art 8 18	OGUC C	J Ar 24	1	OGUC n	asa Bsgunda
	Af 281 OGU	C según resolución N*	=				(Y y U) da fecha \| S		vigente nasta		\|	E
	l_) Otro especifica	r			=
59	AUTORIZACIONES ESP	ECIALES LGUC*
	(OQ mv \|	> ante	] [T	J ar	tes [TJ An	sa ] T	J anss [TT]	anses] )]	omo t	e	s]	-	\|
510	NÚMERO DE UNIDADES	TOTALES POR DE	STINO						Art 8" letr	a L	- DS N'	167 de 2016 MT	T
	VIVIENDAS	BODEGAS		OFICINA	S LOCA	LES COMERC	IALES Otro, espe	: cificar N?	>			TOTAL UNIDADES
	266	58		mM		Sl			-			En
	JESTACIONAMIENTOS para a	utomóviles		205	Otros		Especificar Cant	idad	Especitioar			Cantidad
					Estacionamientos e	xgidas
	ESTACIONAMIENTOS para bi	cictetas		104	ur)		. -		á			E
5 14	PARA ANTEPROYECTO	S CONDOMINIO TI	PO B
	[SUPERFICIE TOTAL DEL	TERRENO	ya \|	--	[CANTIDAD DE SI	TIOS RESULT	ANTES \| -	\|
8	CONDICIONANTES DEL	ANTEPROYECTO	(TRÁMITE	PREVIO,	CONJUNTO O SIMULTÁ	NEO AL PER	MISO Arts 313 224 5115	OGUC)
	FUSIÓN			SUB	DIVISIÓN	\| [	] SUBDIVISIÓN AFECTA	\| L	J Lor	o
	MODIFICACIÓ	N DE DESLINDES		EST	UDIOS Y MEDIDAS POR L	A CALIDAD D	EL SUBSUELO (An £ 1 18 OGUE)
	LU) — RECTIFICACI	ÓN DE DESUNOES	L_	] OTR	OS (especificar)	\|	-
7	CLASIFICACIÓN PRELIM	INAR DE LA CON	STRUCCIÓ	N
	CLASIFICACIÓN	m2		y	VALOR m2 (	**)
	B3	15.422,68		85%	297.195
	B4	2.823,17		15%	211.694
	1 EL100%A correa sla s	ponde uperticia edit cada tota	! que se calc	ula segur T	abla de Costos Lintarnos MON	y
	(Valor de la Tabla de Costo	s Unitanos MINYU vig	ente a la fech	a de ingres	o de la sobcitua
8	CONSTANCIA MONTO C	ONSIGNADO AL I	NGRESO D	E LA SOLI	CITUD
	Monto Consignado al ingr	eso de ta Solicitud				s\|	5214 681
	Monto corresponde al			10% aprox	de los Derechos	Municipales
	GIRO INGRESO MUNICIPA	L N* — Folio		1428	FECHA	\|	22-01-2026
3	GLOSARIO
	DFL Decreto con Fuerza de ey			PT	ratrurento de Pierdcaciós termtor	ial		SAG Sarncio Agricola y	Ganadero
	D3 Decreto Suprema			LGUE	Ley General da Urbanismo y Con	strucciones		SEREMI Gecrstarla Regi	anal Minmatenal
	EISTU Estudo de Impacto ater	a Traneporte Urbano		MH M	ormamento Histáneo			SEIM Grsterna de Evalu	erón de Impac	to en	Movikdad
	MM Cs de ingreso Municipal			MINA	GRI Mentes de Agricultura			ZCH Zona de Conservac	ión Mestónca
	¿GH inmueble de Consarvación His	tórica Ñ		MUNVL	) Mirsteno da 17 y Urba	na		207 Zona de Imierós Tu	nstco
	IM infarme de Mibgación de "pa	cto ya		MIT	Mimidemo de Transporte y Telecam	unicaciones		Z1 Zona Tippon
	INE nettuto Nacional de Estadist	ras		O9U	C Diisnanza General de Urban	o y Comtuocin	es
	NOTAS:
,	El lote proviene de la	Resolución de Fu	sión N*09,	de fech	a 11-03-2026 con una	superficie a	probada para el lote 1146-A	de 7 458,47 m2	Según cop	ia	de plan	o archivado an	el
	CBRS con el N*55 900	de fecha 27-03-2	025 ( se ad	junta en	SAA ON 5 15 N*24/2	026)
P	La presente Resolución	de Aprobación d	e Antepro	yecto de	Edificación de Obra Nu	eva es por	1 edificio destinado e viven	da de 10 pisos d	e altura, co	n	1 subte	rráneo y quinch	os
	comunes en azotea La	vigencia es de 1 a	ño de acu	erdo al ar	ticulo 1 4 11 de la OGU	C por cont	ar con una superficia edifica	da proyectada sup	erior a 10 0	0	0 m2

Tabla 7 (página 7 (ocr) (texto) · 26 filas)

RMU	LARIO 2-2 1											R4405n
	El proyecto se acoge	a	los beneficio	s de conjunto	armónico por cond	ición de dimensi	ón articulo	26 4 de la OGU	C letra c) po	r estar emplazad	o en un terreno resuli	ante de una
	fusión predial, confo	rme	al articulo 6	3 del DFL N	” 458 de Vivien	da y Urbanismo d	e 1975, cu	ya superficie pre	dial es superi	or a 2 500 m2 (	minima establecida). p	or lo que el
	coeficiente de const	ruc	tibilidad per	mitido de 1,5	38 aumenta en u	n 30% y la altura	de 21 m se	aumenta en un	25%.
	La superticis común	hab	taciona! del	proyecto es de	3 695 85 m2 y e	quivale a un 31 5	2% de la su	pertcie útil habit	acional del pr	oyecio Por lo ante	rior y en virtua del Ar	t 6 1 5 de la
	OGUC. el axcedente	de	1250 48 m2	fue inclusde en	el coefuente de	constructibilidad				'
	El anteproyecto cuent	a c	on estudio d	e sombras por	sobrepasar la ras	ante. el articulo 2	6 11 de la O	GUC indica qu	e “No corresp	onderá a las Drec	ciones de Obras Mume	pales mn al
5	Revsor Independient	e e	n su caso. ve	nficar los cálcu	los presentados.	los que seran de	la responsab	ilidad del autor	del proyecto b	astando la compa	ración de lo informado	en al plano
	que señala el articulo	2	6 14 de este	mismo Capitui	o "
	Según lo indicado en	la	Crcular Ord	N* 1 de fecha	27 de puho de 20	22 de la Secretar	ia Ejecutiva	de Condomimos	del Ministen	o de Vivienda y Ur	banismo numeral 7	"Previo a las
	actualizaciones de l	os	formulanos	las Direccione	s de Obras Muni	cipales deberán	tramitar la	s solicitudes de	permspos de	edificación ubliz	ando los formularios	actualmente
á	disponibles en el ent	end	.do de que l	a mención a la	lay de copropied	ad mmobiliaria qu	e estos con	tenen en el apa	rtado de “Disp	osiciones espacia	les a que se acogerá	el proyecto"
	se refera a la Nueva	Le	y de Coprop	edad Inmoban	a conforme lo es	tablece el citado	articulo 10	de esa ley Para	estos efectos	la respectwa Dire	cción de Obras Munici	pales podra
	consignar en el apart	ado	“notas” en a	l respectivo pe	rmiso que la men	ción efectuada a	la ley sobre	copropiedad Inm	obiliaria se ref	iere a la Ley N* 2	1 442”
	La presente resoluci	ón	de Anteproye	cto cuenta con	el cálculo de Ap	orte al Espacio P	ublico por	un porcentaje de	3 86% dand	o cumplimiento a	la Ley N"20 958 y DD	U N*447 de
7	fecha 1411/2020 L	as	Mitigaciones	Viales o Miti	gaciones Directas	no son norma	wbanistca	por to que el	anteproyécio	aprobado no libe	ra al proyecto de edi	ficación del
	cumplimruenio de esta	s e	xigencias Es	to en confonm«	dad con la Ley N*	20 958 de Aportes	al Espacio	Publico
	La presente Resoluc	ión	se oiorga b	ajo la revisión	del cumplinuent	o de las Normas	Urbanistea	s aplicadas al	proyecto deja	ndo radicada la	responsabilidad de re	visión y del
3	cumplimento de las	dem	ás disposici	ones tegales y	reglamentanas v	igentes a! arquite	cto proyecti	sta y demás prof	estoniales que	mitervenen en él	acorde a lo indicado	en el mciso
	sexto del articulo 116	” d	e la LGUC
								Le	OBR	AS
								a	A	A
										SA
								- NA	TALIA PA	NTOJA LAGO
									-ARQU	ITECTO
								DIRECTO	RA DE OB	RAS MUNICI	PALES (S)
	HU 3937 / 7172

Tabla 8 (página 8 (ocr) (texto) · 45 filas)

			\|		HUECHURABA			\|				Q
					REGIÓN:					FEC	HA	APROBACIÓN
			\|		METROPOLITANA			\|		18 J	U	N 2026
VIS	TOS:
A)	Las atribuciones emana	das del Ar	t. 24 de la Ley Org	ánica Constituc	ional de Muniapakdades,
B)	Las disposiciones de la	Ley Gene	ral de Urbanismo	y Construccion	es en especial el At 116, su O	rdenan	za General, y el	Instrumento de Plani	fica	ción Territorial
C)	La Solicitud de Aproba	ción, los	planos y demás a	nlecedentes de	bidamente susentos por el prop	ietario	y al arquitecto, c	orrespondientes al e	xpe	ciante
	SAAONS15 N		413	de fecha	26-12-2025
D)	El Certificado de Inform	aciones Pr	evias N?	58 y 74	de fecha		09-02-2026 y 09	-02-2026
E)	El Informe Favorable	N*			del Rav:sor Indep	endient	e, de fecha
F)	Se deja constancia que	el solicita	nte declaró que al	solicitar el penm	aso de edificación, tramitará c	onjunt	amente el(los) si	guientes) permiso(s)
RES	UELVO:
1	Aprobar el Anteproyect	o de obra	de Edificacion de		OBRA NUEVA	con d	estino(s)	RESIDENCIA	L Y	EQUIPAMIEN	TO	PE COMERCIO
	ubicado en				AVENIDA DEL P	ARQU	E			N*		5403 Y 5435
	Lote N?		66 Y 67	manzana	—	locabd	ad Acteo/condoma	nwo/sector		a CIUDA	D E	MPRESARIAL
	Zona		204-	1 DE EQUIPAM	IENTO	del P	lan Regutador	COMUNAL D	E	HUECHURAB	A	de conformidad
	a los planos y antecede	ntes tmbr	ados por esta DO	M. que forman	parte de la presente aulorizac	ión y q	ue se encuentra	n archivados en el ex	ped	iente
	SAP-515 N*	413/	2025
	Dejar constancia que	en caso	de que el Antepr	oyecto declaró	que se acogerá ala Ley de	Copro	piedad Inmobha	na. éste cumple con	las	Normas Urbani	stic	as para su aplcación (Sólo
	an casos que la sobertu	d mdica qu	e se acogerá a es	ta Ley)
3	Dejar constancia que s	u vagancia	será de	1AÑO	a contar de la facha de esta	resolu	ción, de acuerdo	al Articulo N*141	1 d	alaDOGUC
				1180 das - + Año
4	Antecedentes del Antep	royecto
	NOMBRE DEL PROYE	CTO					DEL PAR	QUE
41	DATOS DEL PROPIET	ARIO
	NOMBRE O RAZÓN SO	CIAL DE	L PROPIETARIO									RUT
	INMOBILIARIA DEL P	ARQUE S	PA								76	.629.878-9
	REPRESENTANTE LE	GAL DEL	PROPIETARIO									RUT
	RODRIGO POBLETE A	STRAIN	/ GERARDO BRU	NER ACHOND	O							O \|
	DIRECCIÓN: Nombre d	e la vía						N		Locail Oi! D	epto	Localidad
	COMUNA			CORREO ELE	CTRÓNICO	TELÉ	FONO FIJO		T	ELÉFONO CE	LUL	AR
	LAS CONDES
	PERSONERÍA DEL RE	PRESEN	TANTE LEGAL		1 SE ACREDITA	MEDIA	NTE	ACTA JUNTA GENE	RA	L EXTRAORD	INA	RIA DE ACCIONISTAS
							D	E FECHA 2	0-1	2-2023
42	DATOS PROFESIONA	LES RES	PONSABLES
	NOMBRE O RAZÓN S	OCIAL DE	LA EMPRESA D	E ARQUITECT	URA (cuando corresponda)							RUT.
	Nombre Arquitecto											RUT
	PATRICIO TURNER G	ONZALEZ										DS
	NOMBRE DEL REVIS	OR INDEP	ENDIENTE							REGIST	RO	CATEGORÍA
5	CARACTERÍSTICAS P	RINCIPA	LES DEL ANTEPR	OYECTO	OBRA NUE	VA
	[EDIFICIOS DE USO P	ÚBLICO			\|[_] omo \|	[.\|	PARTE	_] NO ES	ED	IFICIO DE US	O P	ÚBLICO	\|
	CARGA on OCUPACI	ÓN N TOTA	L DE LAS EDIFI	CACIONES		\|	0d	\| DENSIDAD	DE	OCUPACIÓN		2543,50	\|]
	[CRECIMIENTO URBA	NO		LJ No	\| SI	Jexpicit	ar. densificació	n / extensión)	\|		DEN	SIFICACION	\|
	[LOTEO CON CONSTR	UCCION	SIMULTÁNEA		\| 100	Í	NO	\| LoreobrL 258	\|\|	\| si		\| NO	\|
	[PROYECTO se desarro	llará en	Etapas		JS	\|	NO	[Cantidad de etapa	s			Í -	1
	A	Y	)			\|	-	Etapas Art 9" del DS	167	(MTT) de 2018		\| E	y

Tabla 9 (página 9 (ocr) (texto) · 74 filas)

FORMULARIO 2-2 1
														RAAON
51 SUPERFICIE	S
SUPERFICIE		Ú	TIL (m2)				COMÚN (m2)				TOTAL (	m2)
EDIFICADA S	UBTERRÁNEO (8)		2.070,48				2.439,06				4.509,5	4
PA	E		4.987,78
							832,98				5.820,7	3
EDIFICADA T	OTAL		7.058,23				3.272,04				10.330,	27
[SUPERFICIE O	CUPACIÓN SOLO EN PRIMER	PISO (m2)							\|		733,55			o]
[SUPERFICIE T	OTAL DEL PREDIO O LOS PR	EDIOS (m2)						Net	a \|		2.660,9	7		\|
52 NORMAS UR	BAN 'STICAS
PREDIO(S) E	MPLAZADO(S) EN ÁREA DE	RIESGO				NO	[LI	S	[\|]		PARCIA	L
NORMAS UR	BANÍSTICAS						PROYECTADO				PERMITI	DO
DENSIDAD							792,40 HABIHA				800 HABI	HA
COEFICIENT	E DE OCUPACIÓN PISOS SU	PERIORES (sobre 1er pis	o)				-				-
COEFICIENT	E DE OCUPACIÓN DE SUEL	O (1er piso)					0,28				03
COEFICIENT	E DE CONSTRUCTIBILIDAD						1,97			4,5	+0,45=	1,95 (*)
DISTANCIAM	IENTOS						6,00 MTS				6,00 MT	S
RASANTE
							70"				ro"
SISTEMA DE	AGRUPAMIENTO						AISLADO				AISLAD	O
ADOSAMIEN	TO					N	O CONTEMPLA			NO	SE PER	MITE
ANTEJARDIM
ALTURA EN	METROS Y/O PISOS						10,00 MTS				10,00 M	TS
							20,00 MTS				21,00 M	TS
ESTACIONAM	IENTOS AUTOMÓVILES						176				67
ESTACIONAM	IENTOS BICICLETAS						103				B9
ESTACIONAM	IENTOS OTROS VEHÍCULOS (	ESPECIFICAR) 1	30 m2				1				1
ESTACIONAM	IENTOS PARA PERSONAS CO	N DISCAPACIDAD (INCLUIDO	S)				3				3
DESCUENTO PARA BICICL	ESTACIONAMIENTO PARA ETAS	AUTOMÓVILES POR EST	ACIONAMIE	NTO O		si	NO		CANT	IDAD
									DESCO	NTADA
						(*) S	e acoge al art 63	LGUC por	beneficio d	e fusión Coe	ficiente	aumenta	en u	n 30%
53 USO DE SUE	LO Y DESTINO (S) CONTEMP	LADO (5)
	MESS	Residancial	Equipami	ento A	ct	Productiv	as Infraest	ructura	Área	verde	Es	pacio Pú	blic	o
		ART 21.25 OGUC	ART. 21.33	OGUC A	R	T 2128 OGU	C ART 21.29	. OGUC	ART2.13	1 OGUC	AR	T 2.130.	OGU	C
CLASE / DES	TINO	WIVIENDA	COMERC	IO			-		-			E
ACTIVIDAD			LOCAL COME	RCIAL
ESCALA	ART.2.	1 38 OGUE	MENO	R
54 PROTECCIO	NES OFICIALES Predia o Inm	ueble con Protección Ofici	al (nformació	n del CIP)
v\| NO	[\| Sl. especifica	r ZCH	ICH			ZOIT	\|	OTRO. es	pecificar					\|
MONUM	ENTO NACIONAL	zT	MH			SANTUA	RIO DE LA NATU	RALEZA
515 FORMA DE C	UMPLIMIENTO ARTÍCULO 70	* LGUC (*)
		OTRO
CESIÓN [	] jaPoRTE y	e»
(%) SÓLO EN CASO D	E ANTEPROYECTOS QUE CONLLEV	EN CRECIMIENTO URBANO PO	R DENSIFICACI	ÓN (oxgibla conf	or	me a plazos del	Articulo prenero traneto	ns de la Lay N	" 20 858)
a CÁLCULO D	EL PORCENTAJE DE CES	IÓN OBRA NUEVA (sól	o en casos d	e proyectos	de	crecimien	to urbano por den	sificación	) Extgible	conforme a	plazos	del Articu	lo p	rimero
transitario de	la Ley N” 20 958 (artículo 2	2.5 Bis OGUC)
	PROYECTO *						PORCENT	AJE DE CE	SIÓN
CON DE	NSIDAD DE OCUPACIÓN HA	STA 8 000		\|	25	43,60	SS e	Pa	13,9	9	%
Persona	s Hectárea
[] CON DE	NSIDAD DE OCUPACIÓN SO	BRE 8 000						e.
Parsonas	iHectárea
Nota + En el pro	yecto de edificación de Obra Nuev	a ae debe efectuar el cálculo d	e la edificación	completa
Nota 2 Para cai cálculo la canti	cular la Densidad de Ocupación de dad de personas de las edificacione	la Amphación, se debe consid s recibidas Sólo podrá des	erarla carga de	ocupación (se	gú	n art 424 de	la OGUC) que se	incrernenta a	n el o los t	errenos del an	teproyecio	aun consid	erar	en el
sobiciud de permi	so de edificación. y se adjunten lo	n s antecedentes respect:vos a	tarse la carga d dcha soleilvd	e ocupación de conforme a no	ed so	ificaciones a boa! del arít	dermoler, en los caso cuto 5 16 y al meso	s que al parr tercero del ar	mea de demot ticulo 5 1 4.	ición se soci ambos de ls	te en form OGUO)]	a conjunta	con	la
Nota 3 La Dens (Art 225 Ba OG	idad de Ocupación se obtiene de l UC)	a axguente fórmula				raa de	ocu] \| proye	cta calcyl	jun el art	424 l10	SUC) x 1
						Superf esp	icis del terreno (que co acio publico adyacente	nsidera el terr existente o pre	eno más la supe vato en el IPT	rficia exterior h hasta un máxm	asta el aja d o de 30 m)	el
57 INCENTIVOS	NORMATIVOS DEL IPT A LO	S QUE SE ACOGE EL AN	TEPROOYYEEC	TO
												(Art	184	LEGUC)
BENEFICIO		-	CONDICIÓN	PARA OPTA	R	AL BENEFI	CIO:				y
BENEFICIO		-	CONDICIÓN	PARA OPTA	R	AL BENEFI	CIO				-
BENEFICIO			CONDICIÓN	PARA OPTA	R	AL BENEFI	CIO				-
58 DISPOSICIO	NES ESPECIALES A QUE SE	ACOGÉ O ACOGERÁ EL	PROYECTO
/\| DFL-N"2	de 19859	Conjunto Armáni	co			Proyección S	ombras An 28:11 D	GUC		Segunda Viv	ienda Art	824 OGU	C
Y \| Ley N" 18	537 Copropiedad Inmobiliaria	e Beneficio Fusión	Art. 63 LGUC			Cotj Viv. Eco	n. Art 614 OGUC			Art 24.1 O	GUE inciso	Segunda
Art. B6 1	OGUC, según resolución N*			(Y	y	U) de focha	\| -		vigente has	ta:	\|
Otra, espe	cficar
59 AUTORIZACI	ONES ESPECIALES LGUC
[\| Art 12	1 0] Art 122	IES	[LJ art12	4 [LJ	]	anass	1] Art 59	Bis 1	0) OTR	O. Espectica	\|
510 NÚMERO DE	UNIDADES TOTALES POR D	ESTINO
VIVIEND	AS BODEGAS	OFICINAS	LOC	ALES COME	RC	IALES	Otro. espe	cificar	-		TO	TAL UNÍD	ADE	S
75	32	-		2			N*		-			109
[ESTACIONAMI	ENTOS para automávlas	175	Otros			Especificar	Canti	dad	Especi	ficar		Cantida	d
[ESTACIONAMI	ENTOS para bicicl		Estacionamient	os
	etas	103	exigidos PT)			30 m2	+		visita 15%	incluidos)		7		> ;

Tabla 10 (página 10 (ocr) (texto) · 46 filas)

FORM	LLARIO 2.2 )										RAADO
511	PARA ANTEPROYECTO	S CONDOMINIO TIPO 3
[	SUPERFICIE TOTAL DE	L TERRENO 1	.	[CANTIDAD DE	SITIOS	RESULTANTES	\|	] \|
68	CONDICIONANTES DEL	ANTEPROYECTO (TRÁMI	TE PREVIO. CO	NJUNTO O SI	MULTÁ	NEO AL PERMISO	Arts 313 2	24 5115	OGUC)
	y \| FUSIÓN		SUBDIVISI	ÓN	\|	[\| susbivis	ión AFECTA		[\| tor	eo
	MODIFICACIÓN	DE DESLINDES	ESTUDIOS	Y MEDIDAS POR	LA CA	LIDAD DEL SUBSU	ELO (Art. 511	5 OGUC)
	RECTIFICACIÓN	DE DESLINDES	OTROS (esp	ecificar)	\|
7	CLASIFICACIÓN PRELI	MINAR DE LA CONSTRUC	CIÓN
	CLASIFICACIÓN	m2	(3	VALOR m2	(**)
	B-Z	10 330.27	100	5397 354
	(El 190% corresponde a la	supericie edificada total que se	calcula sagun Tabl	a de Costos Uintan	os MIN	YU
	(*) Valor de la Tabla de Cost	os Unitarios MINVU vigente a la	fecha de ingreso d	e la solicitud
8	CONSTANCIA MONTO C	ONSIGNADO AL INGRES	O DE LA SOLICI	TUD
	Monto Consignado al ing	reso de la Solicitud	(“ver Nota 1)		s\|	4 485 870
	Monto corresponde al		10%	de los Derecho	s Muni	cipales
	GIRO INGRESO MUNICIP	AL N" — Fodo	7892	FECHA	\|	28-04-2025
9	GLOSARIO
	OFL Caecrsta con Fuerza de Le	y (Ar	de Plandicac	ión Terrional		SAG Semoo Agricola y	Ganadero		05 Decreto Sup	remo
	LGUC Lay Ganeral de Urban	o y Conslruccones SEREMi	5 Regional	Mimsienal		ElSTu Estuco de Impe	cia Sislama Transp	orie Urbano	MH Monumento	Histónto
	GiM Gao da ingreso Murcipal	MINAGR	I Miner de Agricu	lotura		SEM Sistema ds Evalu	ación de impacto e	” Movkdad	ICH lemuable de	Consenración Hisiónca
	Z0XT_ Zona de fterds Turistico	Mivú	Mantaro de Vwenda	y baremo		ZCH Zona de Conserva	ción Hestónca		Z7 Zona Tipca
	MO? intoerma ón Migación de im	pacio Vial		a		NE inatito Nacional d	e Estaca
		MTT MH	ce Tr	y Tal					OGUC Ordenanz	a General de Lirb yr
	NOTAS:
	Las Drecciones de	Obras Mumempales podrán	disponer que a	l momento de	ingresa	r una solicitud de	anteproyeclo	se consigne	un monte no supe	nor al 10% del vator d	el derecho
1	muncapal a cancela	r conforme al articulo 130”	de la LGUC, lo	cual correspon	de a u	n adelanto de los	derechos mun+	apales que	en defimiva, debe	pagarse al momanio	de emitir el
	permiso de edificac	ión (articuio 126” de la LGU	C) Por tanto, ha	biendo existido	un ingr	eso antenor que ño	fue aprobado	(Expediente	N*125 de fecha de	¡ngreso 28-04-2025) y	emplazado
	en los mamos predi	os, so traspasa el monto co	nsignado al pres	ente anteproyec	to, en	conformedad con lo	señalado en l	a DDU-ESP	N*27/2007
	Se constituyó sobre	el lote 68 servdumbre per	petua, gratuita e	nrevocable de	paso y	de tránsito pealona	l en favor del	inmueble co	rrespondiente a Par	to de la Chacra Santa	Gertrudis”
	2 la eual consta en la	s escnturas públicas otorg	adas en la 45”	Notaria de Sant	iago de	don René Benav	ente Cash, el	23-01-2020	y el 31-01-2020, Re	pertonos Números 3 3	28 y 5 303
	respectvamente El	o se encuentra mscrito en	el Registro de Hi	potecas y Gravá	menes	del Conservador d	e Bienes Raic	es de Santia	go a fojas 13 394 nu	mero 14 699 del año 2	020
	3 Lapresente resoluc	ión cuenta con las lámmas	LOO, LO1, LO2, L	O3 104, LO5 LO	G, LO7,	LOG LO9, 110, 111	y L42
	Acorde a lo indicad	o en el inciso 5to del An	116* de la LGUC	, la presente r	esoluc	ión se otorga bajo	la revisión del	cumplimien	to de las Normas U	rbanisticas apicadas a	l proyecto
	4 dejando radicada la	responsabúdad de revisi	ón y del cumplem	mento de las de	más di	sposiciones legales	y reglamenta	nas vigente	s al arquitecto proye	ctista y demás profesm	onales que
	intermenen en él
	5 La presente Resolu	ción no significa Permiso d	e Edificación y n	o autoriza él mci	o de f	aenas debiendo co	ntar con Penmu	so de Edific	ación y Obras Prelim	inares correspandiente	s, segun lo
	establecido en el ar	t 511 de la OGUC
										SS
									>?	:
									E c	ara, €
									:	ECTOR
									MI	TIN -
									A	rn
							—23		Ss Y	ye
		q LOMA ANGUITA	SALINAS				N	ATALIA	PANTOJA LAGO	S L y
	4	ARQUITECTA REV	ISORA					AR	QUITECTA
						DIR	ECTORA D	E OBRAS	MUNICIPALES	(SUBROGANTE)

Tabla 11 (página 11 (ocr) (texto) · 64 filas)

				OBRA NUEVA					:
	VISTOS
								4	438 - 1
			DIRECCIÓN	DE OBRAS MUNI	CIPALES D	E:			E
				HUECHURABA					o
			REGIÓN	METROPOLITANA				sa FECHA D	E APROBACIÓN a
								oO Y	yUN ZUZUO
									ROLSI!
A)	Lasalribucones eman	adas del Ani 24 de la Ley	Orgánica Consttucional d	e Municipabdades,
=)]	Las disposiciones de	la Ley General de Urb	anemo y Construcciones	en especial el Ant 11	8 su Ordena	nza General, y e	l instrumento	de Planificación Temi	tontal
CO)	ta solicitud de aprobac	ión, los planos y demás a	ntecedentes debidamente	suscritos por el propieta	rio y las profe	sionales correspo	ndientes al		d
	expediente SPE-51	4/516 N”	237 de f	echa 11/	08/2025
D)	El certificado de inform	aciones previas IN?	289	de fecha	22104	12021
E) \|	Elanteproyecto de Edi	ficación N*	a, d	e fecha	mm,	(cuando corr	esponda)		\|
PF	Elinforme favorable de	Revisor Independiente N	* La. *	12-2025. L- wga	nie de fecha	31/04/2	025 actualiz	ado con fecha 12/	06/2025 y 22H 212025
G)	Elmiorme favorabie de	Revisor de Proyacto de C	álculo Estrectural N?	812	-25.	de fecha	19/	05/2025 (	cuando correspora)
H	La Resotución N”	de la	mesma fecha de esta	Resolución que aprueba el l	olao (con cons	trucción simultáne	a)
hh	Que praemo a la fecha d	e esta Resolución 58 apr	obaron las tramilaciones	condiconantes pará el p	ermiso relend	as a
				oe fecha				(fusión, subdrenón	subdiwsón afecta
	subdivisión afecta modi	ficación rectificación da	desindes, demolición, et	c )
D	Otros (especificar)					A
	RESUELVO:
4	Conceder permiso pa	ra	DEM	OLER Y CONSTRUI	R UN JARDI	N INFANTIL Y S	ALA CUNA		"> cenuna
			Especifica	¿Numar	o dé edificos c	añas galpones etc	)
	superficia total de	——__ 148648	m2 y de co	man so	s de aliwa d	estmado a	EQUIP	AMIENTO EDUCA	CIÓN - PREBÁSICA
	ubscado en call/ave	rida/cameno		PASAJE EL PELL	ÍN		N .		5617
	Lote N	pa	manzana	—.	tocalidad a lo	teo	PO	BLACIÓN EL BAR	RERO
	sector	URBANO	zona ZO	NA ZH1 RESIDENCI	AL (SECTOR	ANTIGUO)	del Plan reg	ulador comuna! de	Huechuraba
		(urbano 0 rural]
	aprobando los planos	y demás antecedent	es, que forman parte	de la presente autor	ización menc	ionados en la	tetra C delo	s VISTOS de este	permiso
2	Dejar constancia que	la obra que 58 aprueba		rara		los beneficios d	el DF L -N"	2 de 1959
				(Mantene o peda)
3	Que el presente perm	iso se otorga amparad	o en las siguientes auto	rizaciones especiales				—
		P	R		plazos de la	autorización esp	ecial	—	—
	An 121 Art 122	Ar 123 Art 124 de la Ley	Genaral de Urbayn Co	ismo nstrucciones otos ¡espe	ctca
4	Que el proyecto que	se aprueba se ajusta al	citado anteproyecto ap	robado (cuando corre	sponda)
5	ANTECEDENTES D	EL PROYECTO
	NOMBRE DEL PRO	YECTO		REPOSICIÓ	N JARDÍN I	NFANTIL Y SAL	A CUNA LA	ARAUCARIA
51	DATOS DEL PROPI	ETARIO
	NOMBRE O RAZÓN	SOCIAL DEL PROPIET	ARIO						RUT
	JUNTA NACIONAL D	E JARDINES INFANTI	LES JUNJI					70	072 600 - 2
	¡REPRESENTANTE	LEGAL DEL PROPIETA	RIO						RUT
	MARIA ELENA OREL	LANA SALINAS
	DIRECCIÓN: Nambr	e de la vía					N*	Local! Ot! Depto	a Localidad
	PASEO AHUMADA						11	PISO 5	E
	CO	MUNA	CORREO ELE	CTRÓNICO	T	ELÉFONO FIJO		TELÉF	ONO CELULAR
	PERSONERÍA DEL	REPRESENTANTE LEG	AL _\|s	e ACREDITO MEDIA	NTE	R	ESOLUCIÓN	EXENTA N” 1107	90/73/2025
				D	E FECHA	21017202	5
52 I	NDIVIDUALIZACIÓN	DE LOS PROFESIONA	LES
	NOMBRE O RAZÓN	SOCIAL de la empresa	del ARQUITECTO cuan	do cerrespenda)					RUT
	ARODESIGN ARQUI	TECTOS CONSULTOR	ES LTDA					77 5	68 980 - 3
	NOMBRE DEL PROF	ESIONAL ARQUITEC	TO RESPONSABLE						RUT
	FRANCISCO JAVIER	CORREA BREHME
	NOMBRE DEL CALC	ULISTA							RUT
	GUILLERMO CAZAU	X MIRANDA							O
	NOMBRE DEL CON	STRUCTOR (*)		A					RUT
	A LICITAR								SS
	NOMBRE DEL INSP	ECTOR TÉCNICO DE	OBRA (*)					rr	ASES
	A LICITAR							EIA,
	NOMBRE DEL REVI	SOR INDEPENDIENTE	(cuando corresponda)					REGISTRO	CATEGORÍA
	GABRIEL MALDONA	DO CONTRERAS						09-12	1
	NOMBRE O RAZÓN	SOCIAL DEL REVISO	R DEL PROYECTO DE	CÁLCULO ESTRUCT	URAL teuando	corresponda!)		REGISTRO	: CATEGORÍA
								337274-9	1
	NOMBRE DEL PROF	ESIONAL RESPONSA	BLE DE LA REVISIÓN	DEL PROYECTO DE	CÁLCULO E	STRUCTURAL			RUT
¡2	LUIS DELLA VALLE	SOLARI							O

Tabla 12 (página 12 (ocr) (texto) · 74 filas)

2%] Podrá ederduaícaras hasta ar	es del irjcro de 13	6 obre:
6 CARACTERÍSTICAS	DEL PRO	YECTO DE OBRA NUEVA
EDIFICIOS DE USO	PÚBLICO		JE] tomo		[[] Parte	[\| NO	ES EDIFICIO DE U	SO PUBLICO	5]
re	i			\|	] A	\| DENSIDA	D DE OCUPACIÓN	\| >	\|
(personas) sagúa articulo 4.	24. OGUC.					(per	scnasheciáros)
[CRECIMIENTO URB	ANO	ID no	Ds		JExpticitar: dens	ificación f extensión	\|	rna	y
[LOTEO CON CONST	RUCCIÓN	SIMULTÁNEA	¡MC		llo] NO	[LoTEO DFL 2	IO sl	MJ .wo	\|
[PROYECTO, se desar	rollará an	etapas	LJ] s		ll] NO	[cantidad de etapa	s	Lo	1
[ETAPAS CON MITIGACI	ONES PARC	IALES (a considerar er IMIV, a	rt 173 LGUC)		\| ==	[Etapas art 9” del DS	167 (MT?) de 2018	\| A	\|
. SUPERFICIES
SUPERFICIE			ÚTIL (m2)			COMUN (m2)	TOTAL (m2)
[5 EDIFICADA SUBT	ERRÁNEO	(S)	0.00			0.00		0,00
Feo oie	Eo	LU po	1 186 48			0,00		1 186,48
DIFICADA TOTA	L		1 185 48			0,00		1 186,48
[SUPERFICIE OCUPACIÓ S	N SOLO EN	PRIMER PISO (m2)	\| B621	0	\| SUPERFICIE	TOTAL DEL PREDIO O LOS	PREDIOS (m2)	\| 222850	\|
EDIFICADA S	UBTERRÁ	NEO (Ss)				(agregar ho	ja adicional si hutvere	más subterráneos)
S. Edificada por nivel	o piso	.	ÚTIL (m2)			COMUN (m2)		TOTAL (m2)
nivel o piso		1	0,00			0,00		0,00
nivel o pisa		2	0,00			000		0,00
mivel o piso		-2	000			0,00		0.00
TO	TAL		0.00			0.00		0.00
S EDIFICADA SO	BRE TER	RENO			(agre	gar hoja adicional si hubier	e más psos sobre el ni	vel de suelo natural)
S Edificada por nivel	o plzo	;	ÚTIL (m2)			COMUN (m2)		TOTAL (m2)
nivel o piso		1	862 10			0,00		662 10
nival o piso		2	524 38			0,00		524,38
nivat o piso		3	0.00			0,00		0,00
TO	TAL	:	1 186,48			0.00		1 186,48
S EDIFICADA POR DESTI	NO
SUPERFICIE EDIFIC	ADA	—.	1186 4	8	—	ar	pe	-—-
82 NORMAS URBANÍST	ICAS
[PREDIO(S) EMPLAZA	DO(S) EN	ÁREA DE RIESGO			\| NO	JE	\|	PARCIAL	\|
	NORMA	S URBANÍSTICAS				PROYECTADO		PERMITIDO
A						=	=
COEFICIENTE DE O	CUPACIÓN	PISOS SUPERIORES (so	bre 18s piso)	\|]		ma	me	] cas
COEFICIENTE DE O	CUPACIÓN	DE SUELO (1er piso)				0.30.		0,50.
COEFICIENTE DE CO	NSTRUCT	IBILIDAD				0,63		1,5
DISTANCIAMIENTOS						3,00 M.	ART	. 2.6.3. OGUC
RASANTE						70"		70*
SISTEMA DE AGRUP	AMIENTO					AISLADO	AISL	ADO- PAREADO
ADOSAMIENTO						5,95 mt - 24%	ART. 2.6.2	. OGUC / 9,8 MT- 40	%
ANTEJARDÍN		:				5,00 M.		5,00 M.
ALTURA EN METRO	S Y/O PIS	OS				7,50 M.		10,50 M.
ESTACIONAMIENTO	S AUTOMÓ	VILES				3		3
ESTACIONAMIENTO	S BICICL	ETAS				6		6
ESTACIONAMIENTO	S OTROS	VEHÍCULOS ¡especiricaR;	\| 30m2			a.		ne,
ESTACIONAMIENTO	S PARA P	ERSONAS CON DISCAPAC	IDAD (imctudos)			1		1
DESCUENTO ESTAC	IONAMIE	NTO PARA AUTOMÓVILES	POR		Os	mm	CANTIDAD	2
ESTACIONAMIENTO	PARA BIC	ICLETAS					DESCONTAD	A =>
683 USO DE SUELO Y DE	STINO (S)	CONTEMPLADO (S)
TIPO DE USO		Residencial	Equipamie	nto	Act. Productiv	as Infraestructura	Área verde	Espacio Públ	ico
		Ar. 21.25. OGU	C An 2133.	0GUC	\| Art 2.128, OG	UC Art. 21.29. OGUC	An, 2.1.34. OG	UC Ar. 21.20, OG	UC
GCLABE DESTINO.		mo	EDUCAC	IÓN	\|	m	oa	m] cnc
ACTIVIDAD			JARBDIANL AI NCFUA	NNTAIL Y
ESCALA		(Art 21 M8 0GUC)	BÁSIC	O
64 PROTECCIONES OFI	CIALES
NO [	_] si esp	ecificar LJ zc	ICH		[_] zo	1 OTRO;	ESPECIFICAR		\|
MONUMENT	O NACIONA	L; 0] zT	\| MH			SANTUARIO DE LA NAT	URALEZA
85 FORMA DE CUMPLIM	IENTO AR	TÍCULO 70” LGUC (”)
[cesón O p	prorre	[) \| []	OTeRO						\|
*) SÓLO EN CASO DE P	ROYECTOS	QUÉ CONLLEVEN CRECIMIEN	TO URBANO POR DE	NSIFIC	AC ON (exigible con	ferma a plazos del Articulo primer	o transitono de la Ley N” 2	0 B5B)
66 CÁLCULO DEL PORC	ENTAJE D	E CESIÓN OBRA NUEVA	(só	lo en c	asos de proyect	os de crecirmento urbano	por densificación)
Exigible conforme a	plazos del	Artículo primero transitorio d	e la Ley N* 20 658	(artícu	lo 225 Bis OG	UC)
	PROY	ECTO			P	ORCENTAJE PRELIMINA	R DE CESIÓN
			(	DENSID	AD DE OCUPACI	ÓN)
lO CON DEN	SIDAD D	E OCUPACIÓN HASTA 8	000	\|	A	\|	ma	\|
		. PersonasfHeci	área
					2000
CON DEN	SIDAD D	E OCUPACIÓN SOBRE 8	.000
(bb) O		. Personas/Hect	área			es
Nota 1 En ul proyecto de edi	ficación de Ob	ra Nueva 90 debe efectuar al cálcul	o de la edfcación comple	ta
Nota 2 Para calcular la Dens	idad de Ocupe	ción me deba considerar la carga de	ocupación (ssgun art 4	24 de la	OGUC) que ss inc	ramenta ar slo fos terrenos del	proyecto sin considerar sn	al cálculo la cantdad da per	sonas q
ocupaban las edificaciones m	ustenles incl	uso y estaa [Logan dermofidas para m	atanalizar e proyecto Só	lo podrá	descontarse la carg	a da acupeción de sdibcaciones a	demoler en los casos que	sl permiso de demolición e	solicite
forma conjunta con la sobutu	d de permao	de edificución y na adrnten los:
antecedentes respsctros a d	ieha sokoitud	performs al ino finat dal articulo 5	1 6 y alinciso tercero de	l articulo	514 ambosdala	O GUE
Nota 3 La Densidad de Oc ; (Año 225 Br OGuUC?	upa58c DDih	ón ena da la auerte rss			Carga 98 Superños dal te	DADO DA) proye o caian rrano (qué cenudara el torero m	$4 e art 474 de la ás a sucertos externos h	00 100

Tabla 13 (página 13 (ocr) (texto) · 67 filas)

B7	CÁL	CULO DEL APORTE (EN LOS CASOS	QUE ORRESPOND	A					(Arl 184 L	GUC)
		AVALDO FISCAL WGENTE A LA FECHA DE	LA SQUCITUID DE LA				P	ORCEDEN BEN	TAJ EFICIO P	EOR
		MODIFICACIÓN CORRESPONDIENTE A	L O LOG TERRENOS	a	(	a)		CONSTRUCTIB	LIDAD		N	s
		no se debe mciar valor de acificac	iones cmientes
[e 7	\| AV	ALUO FISCAL INCREMENTADO, CO	RRESPONDIENTE A	L x "F	INAL DE CESI	ÓN		a	APOR	TE EQUIVALENT	E EN DI	NERO
		O LOS TERRENOS (*) [(c)+	001 14%]		[(8) 0 (JJ					\|(a) x£(a) 0 (	1
	1% E	. Avaluo Focal debe neremenent la	arse musma (of QUe	e aumento de tructbidad ob	termdo por		no	matwo (mozo 2* art ¿2	£ Bal	5
B8	INC	ENTIVOS NORMATIVOS DEL ¡PT, A	LOS QUE SE ACOG	E EL PROYECTO					(Ar 184	LGUC)
	BE	NEFICIO	cr	CONDICIÓN	PARA DPTA	R AL BEN	EFIC	IO:	O	cs
	BE	NEFICIO	—	CONDICIÓN	PARA OPTA	R Al, BEN	EFIC	IO"		a
	BE	NEFICIO	-—	CONDICIÓN	PARA OPTA	R AL BEN	EFIC	IO:		MM
89	DISP	OSICIONES ESPECIALES A QUÉ	SÉ ACOGE El, PR	OYECTO
									LJ] S	egunda Vivienda A	rt 824	0SUC
		D.F.£-N*2 de 1939	LL) Conjunto A	rménico	LL) Proy	ección S	omb	ras Art 28 41 OGUC
		Ley N*19 597 Copropiedad inmotíta	ra ][_] —— Benefic	io Fusión Art 13 LGUC	LL] - conj.	vi. Ec	on at	.8:18 0GUC	LL] a	n.241 0GUc In	ciso Seg	undo
		Art 88.1 OGUC, según resolución	N*	mono	(Y y U) de	fecha	\|	-—-	vig	ente hasta \|		us
		Otro (especificar)
61O	NU	MERO DE UNIDADES TOTALES	POR DESTINO					Artó” t	etra LO 8 N	C A87 08 2016 MIT
		VIVIENDAS BODEGAS	OFICIN	AS LOCALES COME	RCIALES		Otr	o, especificar	JARD	IN INFANTIL. \|	TOTAL	UNIDADES
		—— a		_—_				N*		4 ,		4
	EST	ACIONAMIENTOS para aulamóvies	3	Quiros	Especibea	r		Eaniidad	Es	pociócar	Ca	ntidad
	EST	ACIONAMIENTOS para bracietas	6	eengados [1PT)	Laa			aaa		ha		—
B11	PA	RA PROYECTOS DE CONDOMINI	O TIPO B
	[su	per ICIES TOTAL DEL TERRENO	\| mann	[ea DAD DE SITIOS REST	ANTES	\|		—	\|
7	OTR	AS AUTORIZACIONES QUE FOR	MAN PARTE DE ES	TE PERMISO		so	Enal A	rt £16 dea O U	C)
		DEMOLICIÓN	LJ INSTAL	ACIÓN DE FAENAS	LL] INST	ALACIÓN	DE G	RUAS Y SIMILA	RES
		Otro (especificar)				EJECUC	IÓN D	E EXCAVACIONE	S, ENTIS	ACIONES Y SOC	ALZADO
8	CLA	SIFICACIÓN DE LA CONSTRUCC	IÓN
		CLASIFICACIÓN m	%(*)	VALOR m2 (**)	CLASIFICA	CIÓN		me		1) »	VALO	R m2 (")
		B-3 1 186,48	100	$ 292 902
		esponde a la supertcio edíc	ada tota! que se ca	¿segun Tabla de Costos tanos M	INVU (**) Va	lor de la Ta	bía d	e Costos tanos M	IDI vige	nte a la fecha de	mgreso de l	a sobotud
9 D	ERE	CHOS MUNICIPALES ( 3" trimest	re 2025
(9)	ÍPRE	SUPUESTO (Calculado con Tabla Co	stos Unitarios MINVU	)						s\|	3	47 522 285
t)	\|SUB	TOTAL 1 DERECHOS MUNICIPA	LES [(a) x (1.5% Art	130 LGUC)]				%		$		5.212.835
	DES	CUENTO POR UNIDADES DE CA	SAS O PISOS TIPO	REPETIDOS				(-)		: s		0
(0)	PRE	SUPUESTO (Calcidado con Presupue	sto emitido por profes	ional competerta) Damolición -	582,02 m2, Ca	tegoría -	C - 4	$183 040 - 0.50%		s	1	08 363 341
(e)	\|SUB	TOTAL 2 DERECHOS MUNICIPA	LES [íd) x (0.5% Ar	t 130 LGUC)]			\|	%		$		541.817
(7	[SUB	TOTAL 3 DERECHOS MUNICIPA	LES [(b) - (c)] + (0)							$		5.754.652
tg)	[DE	SCUENTO 30% CON INFORME DE	REVISOR INDEPE	NDIENTE [(f) » (30%)]				E)		$		1.726.396
(y)	[DE	SCUENTO MONTO CONSIGNADO	AL INGRESO DEL	ANTEPROYECTO				4)		s		0
(1)	[DE	SCUENTO MONTO CONSIGNADO	AL INGRESO SOLI	CITUD ( máx. 10%)				E)		5		0
(1	[TOT	AL DERECHOS A PAGAR ((f) - (9	)]							El		4.028.257
	GIR	O INGRESO MUNICIPAL NUMERO	Fo	ko A	10364*		\|	FECHA		14/05/	2026
	*Orden	de ingreso Muruaipal 0853102
9 1	CÁL	CULO DE DESCUENTO POR UNI	DADES REPETIDA	S (Art. 130 LGUC, Art 5114	OGUC)
		Unidades de Casas o pi, sos tai po rep	etia dos Po	rcentaje de daescuenstos de los	derechos	núm	ero	máximo de uneid	lades con d	escuento por	DESC	UENTO ($)
		1ry2"		0%				D			$
		3 ya		10%				3			$	-
		8”,7,87, 9 y 107		20%				5			5	-
		11' a la 20” inclusive		30%				1	0		5	J
		21" ala 40" inclusive		40%				20			$	-
		41” o más		50%				vana	ble		5	+
	¡TOT	AL DESCUENTO:									5	-
	Esta	tabla se debe apecar para cada venda	O pro boo que se tepi	a
10	GLO	SARIO:
	DFL	Decreto con Fuerza de Ley		(PT iruirumernto de Planbrac	ión Temtonal			SAG Serm	ao Agricola	y Ganadero
	DS	Decreta Supremo		LGUC: Ley Geraral de Urban	eimo y Const	Ps		SEREM! Se	crelaria Re	gronal Mermblernal
	EIST	U Estudia de impacto Satema Trarapo	ne be	MH Monumento Hist				SEM Sa	lema de	Evaa pacto	en Movbd	ad
	GIM	Gao de ngreso Musa		MINAGRI Montero de Agmcu	lura			ZCH Zona	de Conserv	ación Hatónca"
	ICH	Inmueble de Conservación Hetónca		MINVU Weostero d enda	y urhanemo			ZOIT Z	ona de Interés	Funsuoo
	IMIV.	informe de Mexgación de impacto Via		MIT: Mirate de Trarapone	s y Telecomunic	acioónes		21 Zona Ti	pica
	INE:	Instituto Nacional de Estadisticas		OGUC. Ordenanza General d	e Urbanismo y C	ONStruco	ores
NO	TAS	: :s PARA SITUACIONES ESPECIAL	ES
4	El	presente permiso aprueba l	a construcción d	e 1 edificio de 2 pisos c	on destino	Educa	ción	- Jardin Infan	til y Sa	la Cuna La Ar	aucari	a con una
	su	perficie total de 1 186,48 m2	Además, cont	empla la demolición del J	ardín Infant	il exis	tent	e con una supe	rficie t	otal de 592,02	m2
	S	e acompaña presupuesto de	la Demolición T	otal de la construcción e	xistente e	n el pr	edio	con una supe	rficie a	proximada de	592,0	2 m2, con
2	lu	na clasificación C- 4 por un	monto total a ca	ncelar de $ 541 817 - ,	dando cum	plimie	nto	a lo dispuest	o en la	Resolución E	xenta	N”18/2022
	M	INVU y punto 7 del Art. 130 L	GUC

Tabla 14 (página 14 (ocr) (texto) · 53 filas)

	En cumplimiento a lo	establecido en	la Ley de	Aportes al Espaci	o Público N"20 958	, punto 2.4 8.2	de la DDU 4	47 de fecha 13	-11-2020	señala :
	* Para una obra nue	va, debe cons	iderarse t	oda la superficie	de la nueva edific	ación, debiend	o descontars	e la carga de	ocupació	n de las
	edificaciones que de	bieron ser demo	lidas “pa	ra matenalizar el p	royecto respectivo”	según lo esti	pula el inciso c	uarto del articu	lo 2.2.5.	Bis de la
	OGUC Según lo ant	erior, solo pue	de descon	tarse la cantidad	de personas cua	ndo la solicitu	d de permiso	incluyó los an	tecedent	es de la
	demolición, conform	e lo establecido	en el inc	iso sexto del artic	ulo 5 18 y en el	inciso tercero d	el articula 5	14 , ambos de	la OGUC.	...” En
	presente aprobación	de demolición	total de l	o existente en el	predio se descuen	ta la carga de	ocupación ex	istente de la p	royectad	a lo que
	genera una carga d	e ocupación fina	l de una	disminución de 3	personas por lo q	ue no se requi	ere Aporte al	Espacio Público	. Lo ant	erior, se
	demuestra con la es	timación del cáí	culo de ca	rga de ocupación	existente y proyect	ada en Lámina	N” ARQ 01 d	e 07
	El proyecto cuenta c	on factibilidad d	e servicio	s de agua potable	y alcantarillado de	Aguas Andina	s N*587 de fe	cha 18/01/2024	con una	vigencia
	de 2 años
	El proyecto cuenta c	on una carga de	ocupació	n proyectada de 2	22 personas [ 204	alumnos más	21 de personal	) lo que cumpl	e con un
	equipamiento básico	y el predio enfr	enta una v	ía local, calle Los	Aromos, lo que cu	mple con lo di	spuesto en el a	rtículo 2.1.35 d	e la OG	UC y CIP
	N*289 de fecha 22/0	4/2021.
	El proyecto propone	los accesos veh	icular y p	eatonal por calle L	os Aromos lo que	deberá contar	con la asignaci	ón de número	adicional	por
	dicha via, si procede.
	El proyecto cuenta c	on 3 planos y m	emoria d	e accesibilidad un	iversa!, según lo in	dicado en el ar	tículo 4.1 7 de	la OGUC.( Lá	mina N*	ACCO1 -
	03 al ACCO3 - 03)
	Cuenta con Plano T	opográfico elab	orado por	Daniel Vásquez,	técnico topógrafo	refrendado por	los arquitect	os Sra Karina	Ciudad	M. y Sra
	Marta Pino S
	El proyecto cuenta c	on Informe de	Mecánica	de Suelos, elabo	rado por el ingenie	ro, Sr. Guiller	mo Cazaux Mi	randa, dando c	umplimi	ento a lo
	estipulado en articul	o 5.1 15 de la O	GUC
	El proyecto cuenta c	on 7 planos de a	rquitectu	ra ARQ 01 de 07	al ARQ 07 de 07),	10 planos de	cálculo
10							estruct	ural ( EST - 01	al EST	- 10) y 1
	plano de ascensor.	(ASC - 01)
11	El proyecto cuenta c	on Oficio SEIM	N"RM-134	7 1/2024 de fecha	15/11/2024 que ac	redita que el p	royecto está e	xento de prese	ntación	de IMIV.
	El constructor y el I	nspecter Técnic	o de Obr	a deberán ser in	formados mediante	carta al Direc	tor de O
12							bras,	previo al inicio	de las	obras de
	acuerdo a los estipu	lado en al articu	lo 1 2 1 de	la OGUC
13	Las obras de demoli	ción y construc	ción debe	rán efectuarse en	jornada de lunes	a viernes de 8	:00 a 19.00 y	sábados de 9:	00 a 13:	00 horas
	conforme a Ordenan	za Local de Rui	dos N*15	y su modificación,	Decreto Exento N*	2170 de fecha	15/07/2015
	Para la recepción fin	al de las obras,	se deber	á presentar el Cer	tificado del relleno	sanitario auto	rizado por la S	EREMI, especi	ficando	dirección
14	donde se realizó el	retiro y e indi	cando el v	olumen de los es	combros generad	os por trabajos	relacionados	con el presen	te permi	so. Esto
	conforme a la Ley N”	19.300, Ley N*	20.879 y L	ey N*20 920.
	Acorde a lo indicado	en el inciso 5* d	el artícul	o 116” de la LGUC	, el presente Permi	so se otorga b	ajo la revisión	del cumplimien	to de la	s Normas
16	Urbanísticas aplicad	as al proyecto,	dejando r	adicada la respon	sabilidad de revisi	ón y del cumpl	imiento de la	s demás dispos	iciones	legales y
	reglamentarias vigen	tes al arquitecto	proyectis	ta y demás profes	ionales que interv	ienen en él
	El propietario o admin	istrador respon	sable de	un edificio cuya ca	rga de ocupación	sea de 100 o m	ás personas,	deberá entrega	r al Cuer	po de
	Bomberos respectivo	, una vez efect	uada la re	cepción definitiva,	un plano del edific	io con indicaci	ón de los grifos	, accesos, vías	de evac	uación,
16	sistemas de alumbra	do, calefacción	y otros qu	e sea util conocer	en caso de incend	io En dicho pl	ano se indicar	án también los	artefacto	s a gas
	contermplados y sus	requenmientos	de ventila	ción , según lo señ	alado en el Articul	o 5.2 10 de la	Ordenanza Ge	neral de Urban	ismo y
	Construcejones.
	Previo al ínicio de la	s obras, deberá	realizar la	desratización y e	ntrega del Certfica	do otorgado p
17						o	r el Servicio d	e Salud dando	cumplimi	ento a lo
	dispuesto en el nume	ral 5 del art 5	14 de la O	GUC
13	Debe contar con la R	esotución Sant	ana apro	bada por la Sere	de Salud por mane	jo y elaboraci	ón de alimento	s
	S	z
	2 ta	o Y
	G AR>Q UIAÑ E	TO		1				2 AU IC	A
o	C . me	TO/ “y K r	A	y p			RE .	DIRECT "¡A o]	O! tr	;
		pra	/	l			7 \|	o. t bo n	u
	3	e +		IN			_ A	il cr
	T. INÉ	S PAEZ MAIRÁ				CONSU	ELO RIVERA	LETELIER
	(2 / ARQUI	TECTA REVIS	ORA				ARQUITECT	A '
NPL/	ss				DIR	ECTORA (SUP	LENTE) DE O	BRAS MUNICI	PALES

Tabla 15 (página 15 (ocr) (texto) · 60 filas)

FOR	MULARIO 2-4 1.								:
					PERM	ISO DE EDIFICACIÓN
						OBRA NUEVA
			D	IR	ECCIÓN	DE OBRAS MUNICIPALES	DE:			NUMERO	DERESOLUCIÓN
						HUECHURABA					=7
			REGI	ÓN	:	METROPOLITANA			E	FECHA	DE APROBACIÓN
										D	JUN /0/
											ROL 5.l.!
											6052-6
	VISTOS
A)	Las atribuciones eman	adas del	Art 24 de la Ley Org	ánic	a Constituci	onal de Municipalidades,
E)	Las disposiciones de	la Ley	General de Urbaris	mo	y Construc	ciones en especial el Art 116,	su Ordenan	za General, y e	l Instrument	o de Plantficaci	ón Temtorial
C)	La solicitud de aproba	ción, los	planos y demás antec	ede	ntes debida	mente suscnios por el propistano	y los profesi	onales correspon	dientes al
	expediente SPE-51	4/5 16	N? 15		de fe	cha 13-01-2026
D)	El certificado de infor	maciones	previas N?		456	de fecha 1	1-08-2025
E)	El anteproyecto de Ed	ificación	N* 10		de	fecha 31-12-2025	(cu	ando corresponda	) y
F)	Ej informe favorable d	e Revisor	Independiante N?		60	0/2026 vigente, de fe	cha	09-01-202	6 f 25-03-2	026 (	cuando corresponda)
S	El informe favorable d	e Revisor	de Proyecto de Cálcu	lo E	structural N	* N*202679365	de f	echa	19-03-2	026 (	cuando corresponda)
H)	La Resolución N*	anmmena	nza de la misma fech	a de	esta Resol	ución que aprueba el loteo (con c	onstrucción s	imultánea)
	Que previo a la fecha	de esta R	esolución se aproba	ron	las tramitac	iones condicionantes para el perm	iso referidas	a		m	onas
			emancannas			de fecha	nn		(fusión,	subdivisión. sub	división afecta,
	subdivisión afecta, mod	ificación	, rectificación de desi	imde	s, demolició	n etc)
4	Otros (especificar)		Res. Exe	nta	N*29/2026	de fecha 25-02-2026 Aprueba In	forme de Mi	tigación de Imp	acto Vial p	royecto simple	Terrazas del Valle.
	RESUELVO:
	Conceder permiso p	ara		1 ED	IFICIO HA	BITACIONAL CON 112 DEPART	AMENTOS -	2 LOCALES C	OMERCIAL	ES	con una
			(Espeaficar)			(Número de edifico	s, casas galp	ones, ele)
	superficie total de	2.902	,65 m2 y de			8 pisos de altur	a, destinad	o a	RESIDENC	IAL ? EQUIPAM	IENTO COMERCIO
	ubicado en callefav	enida/ca	mino		A	VENIDA DEL VALLE NORTE		N			760
	LoteNt	MA	manzana			au Res			FUS	IÓN N*20-201	1
	sector	URA	ANO zo	na		ZC4-1 DE EQUIPAMIENT	O	del Pl	an regulado	r comunal de H	uechuraba,
		(urbano	o rural)
	aprobando los plano	s y dem	ás antecedentes, q	ue	forman pa	rte de la presente autorizació	n mencion	ados en la let	ra C de los	VISTOS de e	ste permiso.
	Dejar constancia qu	e la obra	que se aprueba			SE ACOGE A	los ben	eficios del D.F.	L.-N*2 de	1959 .
						(Mantiene o pierde)
	Que el presente per	miso se	otorga amparado en	las	siguientes	autorizaciones especiales;				a
						plazos d	e la autoriza	ción especial		——	——_
	Art 121, Art 122, Ar	t 123, Art	124, de la Ley General	de U	rbanismo y	Construcciones, olros (especificar)
	Que el proyecto que	se apru	eba se ajusta al citad	o a	nteproyect	o aprobado (cuando correspond	a)
	ANTECEDENTES D	EL
	NOMBRE DEL PRO	YECTO	.			EDI	FICIO VALL	E TERRAZAS
51	DATOS DEL PROPI	ETARIO:
	NOMBRE O RAZÓN	SOCIA	L DEL PROPIETARI	O							RUT.
	INMOBILIARIA VAL	LE TERR	AZAS SpA.							78	220.465-3
	REPRESENTANTE	LEGAL	DEL PROPIETARIO								RUT.
	ANDRES UGARTE	VALDÉS.	- GUILLERMO MA	TTA	NAVARR	O					O
	DIRECCIÓN: Nombr	e de la v	a					N*	Loca	l/ Of! Depto	Localidad
	E							Lu		\|\|
	COMU	NA	CORREO	EL	ECTRÓNI	CO TELÉFONO	FIJO		TE	LÉFONO CEL	ULAR
	VITACURA		gmatta	a a	ccioninm	obiliaria.cl	M	S			-
	PERSONERÍA DEL	REPRES	ENTANTE LEGAL :		[sE	ACREDITÓ MEDIANTE			REPERTOR	IO N' 11067-2	025
			——			DE FECHA	15	-12-2025		Y REDUCIDA	A ESCRITURA PÚ
	CONFECHA	e	— ANTE	EL	NOTARIO	SR (A)		MAGDALENA	LATORRE	LARRAIN
5.2 I	NDIVIDUALIZACIÓN	DE LOS	PROFESIONALES						Ñ
	NOMBRE O RAZÓN	SOCIAL	de la empresa del	ARQ	UITECTO	(cuando comasponda)					R.U.T
	NOMBRE DEL PROF	ESION	AL ARQUITECTO R	ESP	ONSABL	E					RUT
	GUILLERMO MATT	A NAVA	RRO								\|
	NOMBRE DEL CALC	ULISTA									R.U.T
	PEDRO BARTOLOM	E BACH	ELET								o]
	NOMBRE DEÍ. CON	STRUCT	OR (*)								R.U.T
	ANDRES UGARTE	VIDAUR	RE								0
	NOMBRE DEL INSP	ECTOR	TÉCNICO DE OBRA	(*)						AN	A

Tabla 16 (página 16 (ocr) (texto) · 59 filas)

	NOMBRE DEL REVISO	R IN	DEPENDI	ENTE	(cuando	corresponda)					REGIS	TRO CAT	EGORÍA
	PAULA CARRION HEN	RIQU	EZ								194-1	3	tra
	NOMBRE O RAZÓN SO	CIAL	DEL RE	VISOR	DEL PR	OYECTO DE	CÁLCULO E	STRUCTURAL (	cuendo correspon	da)	REGIS	TRO CAT	EGORÍA
	LE.C. INGENIERIA S.A.		]	:							95.620.4	00-1	tra
	NOMBRE DEL PROFES	IONA	L RESPO	NSABL	E DE LA	REVISIÓN DE	L PROYECT	O DE CÁLCULO	ESTRUCTURA	L		RUT
	RICARDO GUENDELM	AN K	ATANELL	A								O
	(*) Podrá indidualizarse hasta	antes	del inicio de	las obras	.
6	CARACTERÍSTICAS D	EL P	ROYECTO	DE O	BRA NU	EVA
	[EDIFICIOS DE USO PÚ	BLIC	O			I_]	Tomo —	\|\| \| Parte	]\|Lv]	NO ES	EDIFICIO DE	USO PÚBLICO		\|
	CARGA DE OCUPACIÓ	N T	OTAL DE	LAS E	DIFICAC	IONES		646.15		DENSIDAD DE	OCUPACIÓ	N	a
	(pessonas) según artículo 4.2.4	. OGU	C.					E		(hersonas	thectárea)		E
	[CRECIMIENTO URBA	NO		IL].	no	IL	si	[Explicitar. den	sificac / exte	insóiónn	\|	DENSIFICACIÓN		\|
	[LOTEO CON CONSTR	UCCI	ÓN SIMU	LTÁNE	ASÍ	o	s	ilu] NO	\|LOTEO	DFL 2	LJ] el	[lv]	no	\|
	\| PROYECTO, se desarro	llará	en etapas	:		[J	s	y] NO	[cantidad	de etapas		\|.	—	\|
	[etapas CON MITIGACIO	NES P	ARCIALES	(a cons	iciorar en	ÍMIV, art. 173 L	GUC)	I na	[Etapas a	rt 9? del DS 167	(MTT) de 2056	\|	-—	\|
8.1	SUPERFICIES
	SUPERFICIE					ÚTIL (m2)			COMÚN (m2)		TOTAL (m2)
	S. EDIFICADA SUBTE	RRÁN	EO (S)'			1 050,00			973,76			2 023,76
	A					5 624,45			1 254,45			6 878,90
	S. EDIFICADA TOTAL					5 674,45			2.228,21			8 902,66
	[supersiciE OCUPACIÓN	SOLO	EN PRIME	R PISO	(ma)	\|	919,60	\| SUPERFICIE T	OTAL BEL PRED	IO O LOS PRED	IOS (m2)	\| 4	125,55
	S. EDIFICADA SUBTE	RRÁ	NEO ($)							(agregar hoja	adiciona! sí hu	biere más subterrán	eos)
	S. Edificada por nivel o	piso				ÚTIL (rn2)			COMÚN (m2)			TOTAL (m2)
	nivel o piso		1			1.050,00			973,76			2.023,76
	nivel o piso		2 ;			0,00			0,00			0,00
AR	T, ivel o piso		3			0,00			0,00			0,00
	AN MA	T				1.050,00			973,76			2.023,78
/	Ss EbIF ¡CADA SOBRE	TE	RRENO					(a	gregar hoja adic	ional sí hubiere	más pisos sobr	e el nivel de suelo na	tural)
	[SsEgficada por nivel	piso				UTIL (m2)			COMÚN (m2)			TOTAL (m2)
A	L nivel o piso		1			512,00			407,60			919,50
w	al o piso		2			712,09			108,74			820.83
	nivel 6 pisó		3			770,08			114,58			884.66
	nivel o piso		4			770,08			114,58			884 56
	nivel 6 piso		5			770,08			114,58			384,56
	nivel 0 piso		6			770,08			114,58			884,56
	nivel o piso		$7			770,08			114,58			884,66
	nivel a piso		8			549,96			111,19			661.15
	nivel o piso		9			0.00			54,02			54 02
	hivel o piso		10			—			.—			_——
	TOTAL					5.624,45			1.254,45			8.878,90
S. ED	IFICADA POR DESTIN	O
	DESTINOS) CONTEM	PLA	DO (5)	\| ez	asoo	ue \| ano	to mevo	\| america co	no \| ame	manodóo	\| aneva	cauo \| Al	onan ae
	SUPERFICIE EDIFICA	DA			8722 89		179,77	A		O	O	D	I
6.2	NORMAS URBANÍSTIC	AS
	[PREDIO(S) EMPLAZAD	O(S)	EN ÁRE	A DE R	IESGO			\| [7] no	O]	sl	a \|	PARCIAL		\|
		NOR	MAS URB	ANÍST	ICAS				PROYECTAD	O		PERMITIDO
	DENSIDAD								798,99 habiha			800 hab/ha
	COEFICIENTE DE OCU	PAC	IÓN PISO	S SUP	ERIORE	S (sobre ter	piso...				O	ca
	COEFICIENTE DE OCU	PAC	IÓN DE S	UELO	(1er piso	)			0,22			0,3
	COEFICIENTE DE CON	STRU	CTIBILI	DAD					4,41			1,5
	DISTANCIAMIENTOS								8,0 m			6,0 m.
	RASANTE								70*			70*
	SISTEMA DE AGRUPA	MIEN	TO						AISLADO			AISLADO
	ADOSAMIENTO								No contempla			No se permite
	ANTEJARDÍN								10,00 m.			10,00 m.
	ALTURA EN METROS	Y/O	PISOS						21,00 m.			21,00 m.
	ESTACIONAMIENTOS	AUT	OMÓVILE	S					126			52
	ESTACIONAMIENTOS	BIC	ICLETAS						69			63
	ESTACIONAMIENTOS	OTRO	S VEHÍC	ULOS (	ESPECIF	ICAR]		R			e
)	ESTACIONAMIENTOS	PAR	A PERSO	NAS C	ON DIS	CAPACIDAD			4			3

Tabla 17 (página 17 (ocr) (texto) · 64 filas)

	DESCUENTO ESTACI	ONAMIENTO PA	RA AUTOMÓVI	LE	S	POR		1] si		NO		CANTIDAD
	ESTACIONAMIENTO P	ARA BICICLET	AS									DESCONTADA
53	USO DE SUELO Y DES	TINO (S) CONT	EMPLADO ($5)
	TIPO DE USO		Resxdencial			Equi	pamiento	Act Productiv	as	Infraestructura		Area verde	"Espac	io Público
		A	rt 2125 OGUC			Art 21	33 OGU	C \| Art2128 OG	UC Ar	t 2 129 OGUC		Art 2131 OGUC	Af 21	30 OGUC
	CLASE / DESTINO		VIVIENDA			COM	ERCIAL	_—		nea		—		==
	ACTIVIDAD					LOC C	OMERCI	AL
	ESCALA	[An 2.1	,36 OGUC)			VE	CINAL
64	PROTECCIONES OFIC	IALES
	2] NO [ \|\|	sijespecificar \|	[ \| ZCH			[_]	1cH	[_Jzor	I[]	OTRO,	ESPEC	IFICAR \|	.
	MONUMENTO NA	CIONAL,	.-			[]	ma	Mu	SANTUA	RIO DE LA NAT	URALE	ZA
65	FORMA DE CUMPLIMI	ENTO ARTÍCUL	O 70" LGUC (*)
	[cesión L] [	apor [	O O	OTRO
	(1) SÓLO EN CASO DE PR	OYECTOS QUE C	ONLLEVEN CREC	IMI	EN	TO URBA	NO POR	DENSIFICACIÓN (exgi	ble conforme	a plazos del Artículo	pnmaro	transitorio de la Ley N' 20	958)
66	CÁLCULO DEL PORCE	NTAJE DE CES	IÓN OBRA NU	EVA				(sólo en casos de pr	oyectos de	crecimiento ur	bano p	or densificación)
	Exogible conforme a pl	azos del! Artículo	primero transit	orio	d	e la Ley	N* 20 9	58 (articulo 2.2.5 Bi	s OGUC)
		PROYECTO						P	ORCENTA	JE PRELIMIN	AR DE	CESIÓN
							(DE	NSIDAD DE OCUPACI	ÓN)
(a)	CON DENSIDAD	DE OCUPACI	ÓN HASTA 8	.00	0			1152.38	\| x11	= \|		6,344 \| %
		P	ersonas¿Hect	áre	a
								2000
	CON DENSIDAD	DE OCUPACI	ÓN SOBRE 8	.00	0
(0)	[]	P	ersonawyHect	áre	a					de
	Nata 1 En si proyecta de edíc	ación de Obra Nusva	. se daba sfeciuar	el cál	cu	lo de ta ed	icación c	ompleta
	Nota 2 Para calcular la Densi	dad de Ocupación. 56	deba consderar la	carg	a d	e ocupaci	ón (según	art. 424 de ln OGUC) qu	e sa mcrama	nia es alo los la	rrenos del	proyecto, sm considerar e	n el cálculo.	ta cantidad de
	personas que ocupaban las ed	ificaciones exustanles	, incluso el astas fu	esen	de	mobidas pa	ra maleria	hzar el proyecto Sólo pod	rá descontar	sa la carga de ocup	ación de	edificaciones a demoler, a	n Jos cas06	que al parrmieo
	de demolición se solicite en fo	rma conjunta con la s	odcáuid de paria	de ed	ifi	cación, y s	e adjunten	los
	antececdanias respectivos a dic	ha solicitud, conform	e al oso final del	asticu	bo	5 1 8 y al	moza ierc	ero del artículo 5 14. amb	os de la 06	UC
	Nota 3 La Densidad de Ocupac	ión, se obiena deta	siguiente fórmula					(Carga de o	cupación del	proyecto calculada	segun el	art 42.4 de la OGUx	C) 19.000
	(Art 22 5 Bes OGUC)							Superficie del ter	rano (que con	sdera el terrano m	ás la supe	riició extanor hasta el eje	del espacio
								public	o adyacente s	vostente a previsto	an sl IPT	hasta un mévomo de 30 m)
67	CÁLCULO DEL APORTE	(EN LOS CASOS	QUE CORRESP	OND	A	] *						“Art 184 LGUCA
	AVALÚO FISCAL VIGENTE A	LA FECHA DE LA S	OLICITUD DE LA						P	ORCENTAJE DE	BENEFI	CIO POR
(0)	MODIFICACIÓN, CORRESP	ONDIENTE AL O L	OS TERRENOS	$		1.2	75 860.	039 td)		CONSTRUCT	IBILID	AD		0,00
	(no se debe mclur val	or de ediicacioónes	sxusienies)
	$	1	275 860 039					6,34%			$			so 889,526]
(e)	AVALUO FISC	AL INCREMENTA	DO,			Xx		EA DE CESIÓ	N	=			O	S —
	CORRESPONDIENTE	AL O LOS TERRE	NOS 1") [(c) +					a				add
	(	(c) x (0)						[(a) o (0)				(e) x (ta) o	(b))]
	* No corresponde pago de d	erechos Ley de Ap	orles											sT
	(1) El Avaloo Fiscal debe me	rementarse en la m	isma proporción	que	el	aumento	de constr	uctibidad oblentdo por	un banefico	normativa (maso	2” art	225 BisC OGUC)		e
68	INCENTIYOS NORMATI	VOS DEL IPT, A L	OS QUE SE AC	OG	E	El PROY	ECTO					(Art 1984 LGUC	)
	BENEFICIO		o				CONDI	CIÓN PARA OPTAR	AL BENEFI	CIO:		——
	BENEFICIO		a				CONDI	CIÓN PARA OPTAR	AL BENEFI	CIO		E
	BENEFICIO		ta				CONDI	CIÓN PARA OPTAR	AL BENEFI	CIO		-—
6.9 D	ISPOSICIONES ESPEC	IALES A QUE S	E ACOGE El.	PRO	Y	ECTO
	D.F L-N*2 de 19	59 [_]	Congunto Armó	nico				[_] Proye	cción Somb	ras An.26 11 oG	uc\|[_	\| Segunda Viviend	a Ari. 6.2 4.	OGUC
	[Y ]tey nr19:537 Compopieda	d Inmobiieris[[—]	—— Beneficio F	us	i	ón An 63LG	UC	[-] con vi	v Econ Ar	.618 oGuC	L	] an.24:. 0GUC	Inciso Se	gundo
	P] Art 86 1 OGUC, segun	resolución N*						(v y U) de fe	cha			vigente hasta
	\|] Otro (especíica	r)
6 10	NÚMERO DE UNIDADE	S TOTALES PO	R DESTINO								An 6"	letra L-DS N' 187 de 201	8 MTT
	VIVIENDAS	BODEGAS	OFICINAS			LO	CALES	COMERCIALES	Ot	ro especificar			TOTAL	UNIBADES
	112	105						2		N”		—		219
	ESTACIONAMIENTOS para	automóvl	126			Otr	os	Especificar		Cantidad		Especificar	Ca	ntidad
						Estacion	amentos
	ESTACIONAMIENTOS para	bicicietad	69			exigidos	(PT)	—		E		2.		a
6 11	PARA PROYECTOS DE	CONDOMINIO	TIPO 8
	[superrIciEs TOTAL DEL	TERREN\|	=> [	can	t	ina DE	SITIOS R	ESULTANTES	\|	—	1
7	OTRAS AUTORIZACION	ES QUE FORM	AN PARTE DE	EST	E	PERMI	SO		(Inciso	final Art 5 16 d	e la OGU	C)
	DEMOLICIÓN	[\|	INSTALACI	ÓN	DE	FAENA	S	INSTAL	ACIÓN DE	GRUAS Y SIMI	LARES
	Otro (especificar)							EJ	ECUCIÓN	DE EXCAVACIO	NES,	ENTIBACIONES Y SO	CALZADO
8	CLASIFICACIÓN DE LA	CONSTRUCCIÓ	N
	CLASIFICACIÓN	m2	%(”)			VALOR	m2 (**)	CLASIFICACI	ÓN	me		%()	VAL	OR m2 (*%)
	B-3	B 902 66	100	$			296	572
(	5 El 100% corresponde a	la superíicie edifica	da total que se ca	lcuía	s	egun Tabl	a de Cos	tos Untanos MINVU (**)	Valor de la	Tabla de Costos	Unitano	s MINVU vigente a la fe	cha de ingr	eso de la so

Tabla 18 (página 18 (ocr) (texto) · 73 filas)

FO	RMU	LARIO 244 1.	!							PO
9	DERE	CHOS MUNICIPAL	ES
(a)	PRE	SUPUESTO (Calcul	ado con Tabla Costos U	rutarios M	INVU)				$	2 640 279 682
(b)	\|SUB	TOTAL 1 DERECH	OS MUNICIPALES [(	a) x (1,5%	Art 130 LGUC	)]		%	s	39 604 195
(c	[DE	SCUENTO POR UNI	DADES DE CASAS O	PISOS T	IPO REPETI	DOS		(-)	s	1 180 644
(dd)	\|SUB	TOTAL 2 DERECH	OS MUNICIPALES [(	b) - (c)]					s	38 423 551
(e	¡[DE	SCUENTO 30% CON	INFORME DE REVI	SOR IND	EPENDIENTE	((d) x(30%)]		10)	$	11 527 08*
1)	[DE	SCUENTO MONTO C	ONSIGNADO AL IN	GRESO S	OLICITUD (*)			()	$	2 683 530
	Ei	INGRESO MUNIC	IPAL NUMERO			pera		A	UNDSDO2E
(g)	[TOT	AL DERECHOS A P	AGAR [(d) - (e) - (f)	]					s\|	24.212.966
	GIR	O INGRESO MUNIC	IPAL NUMERO		\|	11787	\| F	ECHA	04-06-2026
	*) Mo	nto consignado al ingr	eso de la Solicitud de Ant	eproyecto,	correspondiente	al 10% de los Derechos	Municipales. aprobado con r	esolución de Aprobación de	Anteproyecto de Obras	de Edificación
	Obra	Nueva N 10 de fecha 3	1-12-2025
9 1	CÁL	CULO DE DESCUE	NTO POR UNIDADE	S REPET	IDAS (Art. 130	LGUC; Art. 5.1 14. O	GUC)
	Uni	dades de Casas o p	isos tipo repetidos	Porc	entaje de desc	uentos de los derech	os número maxi	mo de unidades con des	cuento por DES	CUENTO ($)
					mun	icipales		tramo
		py2				0%		0	$	-
		3" 4*	y5" :			10%		1	$	1 180.644
		6*,F,8" 9	y 10			20%		2	$	-
		11” ala 20" i	nclusive			30%		10	Ss	-
		21” ala 40” i	nclusive			40%		20	$	-
		41” o m	ás			50%		variable	$	-
	TOT	AL DESCUENTO							ES	1 180.644
	Esta	tabla se debe aplicar	para cada vivienda 0 p	isa tipo qu	e se repita
10	GLO	SARIO:
	D.F.L..	; Decreto con Fuerza d	e Ley		L.P.T: Instrume	nto de Plantficación Territ	orial	SAG: Sermcio Agricola y G	anadero
	D.S: D	ecreto Supremo	:		LGUC: Ley Gen	eral de Urbanismo y Con	strucciones	SEREMI: Secretaría Region	al Minisienal
	EISTU	: Estudio de Impacto S	istema Transporte Urba	no	MH: Monument	o Histórico		SEIM: Sistama de Evaluaci	ón de Impacto en Movi	lidad
	GIM:	Gira de Ingreso Municip	al		MINAGRI: Mini	sterio de Agnicuttura		ZCH: Zona de Conservació	n Histórica
	ICH:	Inmueble de Conservac	ión Histórica		MINWU: Mimst	eno de Vivenda y Urbani	smo	ZO: Zona de Interés Turi	stico
	IMIY:	Informe de Mitigación d	e Impacto Vial		MTT: Ministen	o de Transportes y Telec	omunicaciones	ZT: Zona Tipica
	INE: I	nstiuto Nacional de Est	adísticas		OGUC: Orden	anza General de Urbanis	mo y Construcciones
NO	TAS	: ¿solo PARA SITUAC	IONES ESPECIALES)
	El	Lote 40-A con d	irección Av Del Va	lle Norte	N* 760 se	origina en la Reso	lución de Fusión N”	20/2011, de fecha 10	-05-2011, plano	inscrito en el
1	Co	nservador de Bien	es Raíces de Sant	iago bajo	Fojas 12.989	y N”18 193, fecha	do el 13-02-2026, con	una superficie neta de	4.125,55 m2.
2	El	presente Permiso	de Edificación cue	nta con	Resolución D	OM Exenta N*234/2	026 de fecha 18-05-2	028, por cambio de pr	opietano de acue	rdo al articula
	5 1	20 de la OGUC
	La	presente solicitud	corresponde a un	Conjunto	Habitacional	denominado "Edific	io Valle Terrazas” com	puesto por 1 edificio	de 8 pisos y 1 sub	terráneo, con
3	un	a superficie edifi	cada total de 8 902	,66 m2, d	istribuidos e	n superficie útil de	6 674,45 m2 y una s	uperficie común de 2	228,21 m2, corre	spondiente al
	23	,37%.
	El	descuento por uni	dades repetidas es	tá hecho	en base a lo	indicado en la DDU	Específica N” 06/2008	, en la que se indica	"tratándose de edi	ficio en altura
y	“m	n destino habitaci	onal se considerar	á como "	piso repetido"	, la totalidad de un	piso que se repite, va	le decir que se repita	en forma idéntic	a, cabe hacer
	pr	esente que sí un	proyecto trata de u	n conjunt	o de edificio	s de iguales caracte	risticas, la rebaja por	piso tipo repetido se	calculará para ca	da edificio en
	fo	rma independiente,	aun cuando los pi	sos tenga	n las mismas	características, co	nforme se establece e	n el artículo 5.114 N*	2 párrafo segundo	de la OGUC
	El	pago en dinero, p	or cumplimiento a	la Ley N*	20 958, artíc	ulo 2 2.5. Bis de la	OGUC, y DDU N*447	de fecha 13-11-2020,	deberá ser efect	uado previo al
	in	greso de la Solicitu	d de Recepción Fin	al de las	obras
	El	proyecto cuenta c	on instalaciones d	e telecom	unicaciones	en virtud al pronun	ciamiento de la Contra	loria General de la R	epública -Dictam	en N”"9064 de
6	fe	cha 14/05/2010- re	specto de velar por	la libre e	lección en la	contratación y rece	pción de servicios de t	elecomunicaciones a q	ue se refiere el ar	ticulo 7” de la
	Le	y N*18.168.
7	El	proyecto cuenta c	on planos y memori	a de acce	sibilidad uni	versal, según lo ind	icado en el Art. 4.1 7 d	e la OGUC
2	El	Arquitecto Patroci	nante suscribe info	rmes de c	umplimiento	térmico, acústico y	de resistencia al fuego	de las edificios habita	cionales.
9	El	proyecto cuenta c	on Informe de Mec	ánica de	Suelos, elab	orado por la Sra. L	ucy Magaña, Ingeniera	Civil, dando cumplimi	ento a lo estipula	do en artículo
	51	15. de la OSUC
	El	proyecto se acoge	al DFL. N” 2, por	lo que pa	ra dar cumpl	imiento a lo dispues	to en el artículo 18 de	l DFL N*2, de fecha 7	de Julio de 1959	y publicado el
	31	de Julio de 1958,	el interesado deber	á reducir	a Escritura p	ública el presente p	ermiso
10	Ca	be señalar que "L	as franquicias, exe	nciones y	beneficios e	xpresados caducará	n en caso de que las "	viviendas económicas	" Fespectivas fuer	en destruidas,
	o	se Iniciare su demo	lición o transform	ación de	modo que v	ayan a perder sus	características de tale	s” —art 18 del DFL N	*2/1959- Téngas	e también en
	cu	enta que "La posi	bilidad de acoger	se a los	beneficios es	tablecidos en los	articulos 130, 140, 1	50, 160 y 17 o regi	rá a contar desde	la fecha del
	cer	tificado de recepc	ión municipal de la	"viwenda	económica”	" — art 20 del DFL	N'2/1959
11	El	proyecto cuenta c	on el Certificado de	Factibili	dad de servic	ios de agua potable	y alcantarillado de Agu	as Andas N"6040 d	e fecha 29-07-202	5
12	To	do cambto que mo	difique lo aprobado	, deberá	ser autoriza	do por esta Direcció	n de Obras
3	El	presente permiso	no autoriza la eje	cución de	las obras au	xiltares, por lo cual	deberá ser tramitado	antes del inicio de la	s faenas mediant	e Declaración
	Ju	rada según lo señ	alado en la Ley N*	21 718
44	La	s obras de demoli	ción y construcció	n deberá	n efectuarse	en jornada de lune	s a viernes de 8.00 a	19.00 y sábados de	9.00 a 13.00 hora	s conforme a
	Or	denanza Local de	Ruidos N*15 y su m	odificaci	ón, Decreto	Exento N*2170 de f	echa 15/07/2015
	Si	corresponde, par	a la recepción fina	l de las	obras, se d	eberá presentar el	Certificado del relleno	sanitario autorizado	por la SEREMI,	especificando
	dir	ección donde se r	ealizó el retiro e in	dicando e	l volumen de	los escombros gen	erados por trabajos re	lacionados con el pre	sente permiso. Est	o conforme a
	la	Ley N”19 300, Ley	N20.879 y Ley N	20 920
	Ac	orde a lo indicado	en el inciso 5” del	articulo 1	16” de la LG	UC, el presente Per	miso se otorga bajo la	revisión del cumplimie	nto de las Normas	Urbanisticas
16	ap	licadas al proyecto	, dejando radicad	a la respo	nsabilidad d	e revisión y del cum	plimiento de las dem	ás disposiciones legal	es y reglamentari	as vigentes al
	arq	uitecto proyectist	a y dernás profesio	nales que	intervienen e	n él
							NAÍFA	LIA PANTOJA Lag	os
							y	ARQUITECT
							DIRECTORA	DE OBRAS MUNIC	IPALES (S)

Tabla 19 (página 19 (ocr) (texto) · 58 filas)

					PERMISO DE	EDIFICACIÓN
	VISTOS
	NOMBRE DEL CON	STRUCTOR (*)								R.U.T
					OBRA	NUEVA
				DIREC	CIÓN DE OBRA	S MUNICIPALES	DE:		NÚMERO	DE RESOLUCIÓN
					HUECH	URABA
			RE	GIÓN:	METROP	OLITANA			FECHA D	E APROBACIÓN.
										ROL S.1!
									31	30-329
A)	Las atribuciones ema	nadas del Art. 24 de la	Ley Orgánic	a Constitu	cional de Municipali	dades,		]	]
B)	Las disposiciones de	la Ley General de	Urbanismo y	Constru	cciones en especial	el Art 116, su Orden	anza General. y	el instrumento de	Planificación Territo	rial.
C)	Lasolicitud de apraba	ción, los planos y dem	ás anteceden	tes debi	damente suscritos pa	r el propietano y los pro	fesionales corresp	ondientes al
	expediente SPE-51	4/516 N*?	57		de fecha	13-02-2026
D)	El certificado de infor	maciones previas N*	NS	a	7 de f	echa 19-	01-2026
E)	Elanteproyecto de Ed	ificación N".	o mmmmmnna	nn	de fecha	a	(cuando cor	responda)
FJ	Elimforme favorable d	e Revisor Independien	te N?.-———....		o cam -	vigente, de fech	a	rr	(c	uando comesponda)
G)	Elinforme favorable d	e Revisor de Proyecto	de Cálculo E	structural	N?	e	de fecha	o rm	eaman (c	uando corresponda)
FP	LaResolución No	mama d	e la misma f	echa de e	sta Resolución que a	prueba el loteo (con co	nstrucción simuitá	nea)
Qu	e previo a la fecha	de esta Resolución se	aprobaron l	as tramit	aciones condicionante	s para el permiso refer	idas a.	..	c	c
		———			de	fecha	O		(fusión, subdmwistón,	subdivisión afecta,
	subdivisión afecta. mo	dificación, rectificación	de deslindes	. dernolic	ión, etc)
D	O (BA				O		Ls
	RESUELVO:
1	Conceder permiso pa	ra...				1 SALA DE VE	NTAS			2 S3n Una
			(Especifi	car)		(Numero de edificos,	casas, galpanes, et	c )
	superficie totaíde	2 42,00 PAE	m2 y d	e	1	pisos de altura	, destinado a	E	QUIPAMIENTO DE	COMERCIO
	ubicado en callefav	enida/camino	.		,___ AVENID	A EL SAUCE		N	o	1209	e
	Lote N*	AT	manza	na	AA	localidad o	loteo		a		%n
	sector	URBANO		zona	_______ZH10 RE	SIDENCIAL (ALTURA	MEDIA)	del Plan regul	ador comunal de H	uechuraba,
		(urbano o rural)
	aprobando los plano	s y demás antecede	ntes, que	forman	parte de la presen	te autorización menci	onados en la le	tra C de los VI	STOS de este perm	iso.
2	Dejar constancia qu	e la obra que se aprueb	a...			cn —	las beneficios	del D.F.L.-N*2	de 1959 .
					(Manti	ene a pierde)
3	Que el presente per	miso se otorga ampar	ado en las s	iguiente	s autorizaciones esp	eciales:			_
			e			plazos de	la autorización es	pecial	ca	na
	Art.121, Arnt.1	22, Art.123, Art124, de la	Ley General d	e Urbani	smo y Construcciones, o	tras (especificar)
4 —	Quee!proyecto que	se aprueba se ajusta	al citado an	teproyec	to aprobado (cuand	o corresponda).
5 —	ANTECEDENTES D	EL PROYECTO
	NOMBRE DEL PR	OYECTO :					SALA DE VENT	AS		o
51	DATOS DEL PROPI	ETARIO:
	NOMBRE O RAZÓN	SOCIAL DEL PROP	IETARIO							R.U.T.
	NUEVA INMOBILIA	RIA POCURO SPA							76	822.866-3
	REPRESENTANTE	LEGAL DEL PROPIE	TARIO							RUT.
	PAULO MARCONI Z	URSIEDEL								O A	E
	DIRECCIÓN: Nombr	e de la via						N*	Local! Of/ Depto	Localidad
	O]							NS	LA	A —Á
	CO	MUNA		CORRE	O ELECTRÓNICO		TELÉFONO FO	,	TELÉF	ONO CELULAR
				rpal	aciosgbpocuro.cl		\|]			AA
	PERSONERÍA DEL	REPRESENTANTE	LEGAL. :		[se ACREDIT	Ó MEDIANTE	POD	ER GENERAL	NUEVA INMOBILI	ARIA POCURO
		SPA A NELSON MO	UAT ZUNI	NO Y OT	ROS	DE FECHA	11-10-2	024	Y REDUCIDA	A ESCRITURA PÚBLIC	A
	CON FECHA	16-10-2024	AN	TE EL N	OTARIO SR (A)		MARIA	PATRICIA DON	OSO GOMIEN
5.2 I	NDIVIDUALIZACIÓN	DE LOS PROFESIO	NALES
	NOMBRE O RAZÓN	SOCIAL de la empre	sa del ARQ	UITECT	O (ousnde corresponda)					R.U.T
	NOMBRE DEL PRO	FESIONAL ARQUIT	ECTO RESP	ONSAB	LE					R.U.T
	EUGENIO MEDINA	OLIVA
	NOMBRE DEL CAL	CULISTA								RUT
	ALBERTO SAN MAR	TIN SALINAS								O
	GUILLERMO GAJA	RDO TRONCOSO
	NOMBRE DEL INS	PECTOR TÉCNICO D	E OBRA (*)						: AN	AS

Tabla 20 (página 20 (ocr) (texto) · 57 filas)

	NOMBRE DEL REVISO	R INDE	PENDIENTE (cua	ndo corresponda	)					REGIS	TRO CATE	GORÍA
	NOMBRE O RAZÓN SO	CIAL D	EL REVISOR DEL	PROYECTO D	E CÁLCU	LO ESTRU	CTURAL (cu	ando corresponda)		REGIS	TRO CATE	GORÍA
	NOMBRE DEL PROFES	IONAL	RESPONSABLE D	E LA REVISIÓ	N DEL PR	OYECTO D	E CÁLCUL	O ESTRUCTURAL			RUT
	[*) Podrá individualizarse hast	a antes del in	icio de las obras.
6	CARACTERÍSTICAS D	EL PROY	ECTO DE OBRA	NUEVA
	[EDIFICIOS DE USO PÚ	BLICO			IL] t	omo —	[[] Par	Te \|	NO ES	EDIFICIO DE	USO PÚBLICO		\|
	CARGA DE OCUPACI (personas) según artículo 4.2.4	ÓN TOT .	AL DE LAS EDIFI	CACIONES			E	DENS	IDAD DE	OCUPACIÓ	N	>
		OGLK							(personas	hectárea)		,
	[CRECIMIENTO URBA	NO	[LJ	no	ll]	si	\|Explicitar:	densificación / extensión		\|	DENSIFICACIÓN		\|
	[LOTEO CON CONSTR	UCCIÓN	SIMULTÁNEA		DJ	si	Ilu] N	o \|LOTEO DFL 2		LJ sl	IL] n	o	\|
	[PROYECTO, se desarro	llará en	etapas:		IL]	si	\| N	O [cantidad de et	apas		\|	-	ol
	[ETAPAS CON MITIGACIO	NES PARC	IALES (a considerar	en IMIV, art. 173 L	GUC)		\| E	[Etapas art 9” de	l DS 167 (	MTT) de 2218	\|	-	\|
5,1	SUPERFICIES
	SUPERFICHE			ÚTIL	(m2)			COMÚN (m2)		TOTAL tn%
	S. EDIFICADA SUBTE	RRÁNEO	(S)		-			-			-
	S. EDIFICADA SOBRE	TERRE	NO (1er piso
	+ pisos superiores)			42	,00			0,90			42,90
	\|S. EDIFICADA TOTAL			42	,00			0,00			42,00
	[SUPERFICIE OCUPACIÓN	SQLO EN	PRIMER PISO (m2)	\|	42	,00	\| SUPERFI	CIE TOTAL DEL PREDIO O L	OS PRED	IOS (m2)	\| 6.18	7,29	\|
	S. EDIFICADA S	UBTER	RÁNEO (S)
								(agregar	hoja adici	onal s: hubiere	más subterráneos)
	S. Edificada por nivel o	piso		ÚTIL	(m2)			COMÚN (m2)			TOTAL (m2)
	nivel o pisa		1		-			-			-
	nivel o piso		E		-			y			-
	nivel o piso		3 o.		-			-			-
	TOT	AL			-			-			-
	S. EDIFICADA SO	BRE TE	RRENO				(a	gregar hoja adicional si hubi	ere más	pisos sobre el n	ivel de suelo natural)
	S. Edificadá por nivel o	piso		ÚTIL	(m2)			COMÚN (m2)			TOTAL (m2)
	nivel 6 piso		1	42	,00			0,00			42,00
	nivel o piso		2		-			-			-
	nivel o piso		3		-			-			ha
	nivel o piso		4		-			-			-
	nivel o piso		5		-			-			-
	TOT	AL	-	42	,00			0,00			42,00
S. ED	IFICADA POR DESTIN	O
		:		Residencial	Equip	amiento	Act Prod	uctivas
								Infraestru	ctura	Área v	erde
	BEBTINO (5) CONTEM	PLADO	(5) Ar	t 21250GUC	\| Art 21	33 0GUC	\| Art 21.28	. OGUC Art 2 1.29.	OGUC	Art 2 1.31,	OGUC
	SUPERFICIE EDIFICA	DA		.	42	,00	-	-		-		E
6.2	NORMAS URBANÍSTIC	AS
	\|PREDIO(S) EMPLAZAD	O(S) EN	ÁREA DE RIES	GO			\| N	O MR		om	PARCIAL.		\|
		NORMA	S URBANÍSTICA	S				PROYECTADO			PERMITIDO
	DENSIDAD							-			500 Hab/Há
	COEFICIENTE DE OCU	PACIÓ	N PISOS SUPERI	ORES (sobre 1e	r piso)			-			-
	COEFICIENTE DE OCU	PACIÓ	N DE SUELO (1er	piso)				0,007			0.6
	COEFICIENTE DE CON	STRUCT	IBILIDAN					0,007			18
	DISTANCIAMIENTOS							81,21 m. y 52,48 m.			ART. 2.6.3. OGUC
	RASANTE							70?			70*
	SISTEMA DE AGRUPA	MIENTO						AISLADO			AISLADO
	ADOSAMIENTO							-			ART. 2.6.2, OGUC
	ANTE.JARDÍN							5,00 m.			5,00 m.
	ALTURA EN METROS	Y/O PIS	OS					2,90 m.			16,00 m. (6 pisos)
	ESTACIONAMIENTOS	AUTOMÓ	VILES					6			1
	ESTACIONAMIENTOS	BICICL	ETAS					3			3
	ESTACIONAMIENTOS	OTROS	VEHÍCULOS (ESP	ECIFICAR)	\|	S		-			-
	ESTACIONAMIENTOS	PARA P	ERSONAS CON D	ISCAPACIDAD	(incluidos)			1			1
	DESCUENTO ESTACI	ONAMIE	NTO PARA AUTO	MÓVILES POR			LJ sl	lu] No		CANTID	AD		"
	ESTACIONAMIENTO P	ARA BI	CICLETAS							DESCONT	ADA	_	hos

Tabla 21 (página 21 (ocr) (texto) · 61 filas)

63	USO DE SUELO Y DES	TINO (S) CONTEM	PLADO (S)
	TIPO DE USO		Residencial		Equiparmento		Act Productivas	Infrasstruclura	Área	verde Es	pacio Púb
			Artt 2125 OGU	C— P	Ar213306Uu0	\|	ar2128 0GUC \|	An 2129 OGUC	Art 213	1 06UC \| art	2130 O
	CLASE / DESTINO		E		COMERCIO		=	E		z	-
	ACTIVIDAD			S	ALA DE VENTAS
	ESCALA	(An 21 M	6 0GUC)		VECINAL
64	PROTECCIONES OFIC	IALES
	NO [_	] Si expeciicar	[\| j zen		ICH	L	J] zo	1] OTRO,	ESPECIFICAR
	MONUMENTO	NACIONAL,	Ms	C	J] ma		SA	NTUARIO DE LA NA	TURALEZA
65	FORMA DE CUMPLIMI	ENTO ARTÍCULO 7	0* LGUC (5)
	[cesón O [a	porte El	m	aOTRO
		5
	(SÓLO EN CASO DE PR	OYECTOS QUE CONL	LEVEN CRECIMIEN	TO URBAN	O POR DENSIFICAC	IÓ	N (espble conterme a pi	azos del Asticulo preners	hanades de la Ley N	* 20 958)
66	CÁLCULO DEL PORCE	NTAJE DE CESIÓ	N OBRA NUEVA		(sólo en cas	os	de proyeclos de cr	ecumento urbano po	r densificacion)
	Exgible conforme a pl	azos del Articulo pn	mero transitono d	e la Ley N	* 20 958 (articulo	2 2	5 Bis OGUC)
		PROYECTO					PORCE	NTAJE PRELIMIN	AR DE CESIÓN
					(DENSI	DAD	DE OCUPACIÓN)
a	\|E CON DEN	SIDAD DE OCUP	ACIÓN HASTA	8.000			15.67	x11 =	0.09	%
			Personas/He	ctárea				c
							2000
(b)	O CON DEN	SIDAD DE OCUPP	AACCII ÓN SOBRE	8 000				24%
			Personas/He	ctárea
	Nota 3 En el proyecte de edii	cación de Obra Nueva se	debe eteciuar el cálcul	o de la adrbc	ación complete
	Nota pab2a na las edbcac oen esa exster	tes dmapuzo m salas lu	Aason dernebdes p	aúras el	424 de proyecto Sólo podrá dla	e OGUC	s) cque ese ner tata e le carga de ocupa	rcr ióenz ede ee iredificas an 2 32 Pdre	m aNlear manu lcoesn sdCae ra:u	aen eell cpaalrceualdoo lda ec aOnetniadlaid	ldden pDeer sBal
	forma cepa con rc	de pam d ecacn	y se adjunten los
	m lentes vespectros a dic	ha sohetud. conforme al	moza fre del artecuio 5	16 y al mo	ro iercaro del aricido 5	14	ambos de la OG UC
	Nola 3 La Densdad de Ocupa	ción 5e olbiene de ia mg	uente fórmula				(Carga de opa	del proyecto salaulada	segun el art 42.4 d	e la OGUC) 1 109
	fArt 225 Bs OGLKC)						Superioe del termeno (q	ue wdera el terrena m	ás la supertas exten	or hasta el eje del espac	io
							publico adya	cemie exeblente a prevesto	en el 1PT hasta un m	ibamo de 30 m)
67	CÁLCULO DEL APORTE	(EN LOS CASOS QU	E ORRESPONDA)						(Art 184 LGUC)
	AVALUO FISCAL VIGEN	TE A LA FECHA DE LA	BQUICITUD DE LA	$	4 920 999 225			PORCENTAJE DE	BENEFICIO POR
(c)	MODIFICACIÓN. COR	RESPONDIENTE AL O L	OS TERRENOS				(9)	CONSTRUCT	IBILIDAD		'
	(no se debe mciux	r valor de edficaciones	exstentes)
	$		1 920 999 225				0,09%		$5		1 72
(e )	lavaLUO FISCAL INCRE	MENTADO, CORRE	SPONDIENTE AL	O	x M	FIN	AL DE CESIÓN	al	APORTE	EQUIVALENTE EN	DINERO
	LOS TER	RENOS (*) Kc) + (6)	x (d))				[ta) o (b)]			1() x (ta) o (b))]
	(1) El Avaluo Fiscal debe in	crementarse an la mim	a proporción que el	aumento de	construcitdidad obte	n:d	o per un benafscso nor	mabvo (ncisa 2* an 2	25 Bis OGUC)
68	INCENTIVOS NORMATI	VOS DEL (PT ALOS	QUE SE ACOGEÉ	EL PROY	ECT				(Art 184 LGU	C
	BENEFICIO		“		CONDICIÓ	N	PARA OPTAR AL BE	NEFICIO		-
	BENEFICIO		-		CONDICIÓ	N	PARA OPTAR AL BE	NEFICIO	!	a
	BENEFICIO		>		CONDICIÓ	N	PARA OPTAR AL BE	NEFICIO		-
689 D	ISPOSICIONES ESPEC	IALES A QUE SE	ACOGE EL PRO	YECTO
	DF L-N*2 d	e 1959	[] Conyunto Ar	mónco			Ñ Proyección	Sombras Art 26 11 O	GUC ¡ Seg	unda Vivenda An 6.	24 OGUC
	[] Ley N"19 537 Cor	popsedad inmobilana	(\| Benefici	o Fusión Ar	t B3LGUC	[	] Conj Viv Eco	n An 618 OGUC	U Art	241 OGUC Inciso	Segundo
	[_] Art 8:81 0GUC,	según resolución N		E			(V y U) defacna	\| E	vigent	e hasta — \|	E
	[] Dto (aspeci	ficar)						'Ñ
6 10	NUMERO DE UNIDAD	ES TOTALES POR	DESTINO					An6 hera	L DS N 187 de 2	016 MTT
	WIMENDAS	BODEGAS	OFICINA	S	LOCALES COM	ER	CIALES	Otro especificar		- TOT	AL UNID
	-	1	1		-			N?		a	-
	ESTACIONAMIENTOS para	automávies	6		Qiros		Especihcar	Cantrdad	Enpac	ihicar	Canirdad
				Es	tacionamientos
	ESTACIONAMIENTOS para	biniciatas	3	e	xigidos (IPT)		,	-		-	-
611	PARA PROYECTOS D	E CONDOMINIO TI	PO B
	[SUPERFICIES TOTAL DEL	TERRENO \|	-	[CANTID	AD DE SITIOS RESU	LTA	NTES	-
T O	TRAS AUTORIZACION	ES QUE FORMAN	PARTE DE EST	E PERMI	SO		(Inciso ma	i Art 516 de la OGUC	;
	\|] DEMOLICIÓN	L	J INSTALA	CIÓN DE	FAENAS	\|	_\| INSTALACIÓ	N DE GRÚAS Y SIMI	LARES
	\|[_ \| Otro (especificar)					E	\| EJECUC	IÓN DE EXCAVACI	ONES: ENTIBAC	IONES Y SOCALZA	DO
8 C	LASIFICACIÓN DE LA	CONSTRUCCIÓN
	CLASIFICACIÓN	m2	(*)	VA	LOR m2 (5)		CLASIFICACIÓN	m2	5	1") V	ALOR m2
	G3	42 00	100	$	185 333		ly	Ñ		=	a
	Mm	-	LS				SS	5		a	=
	*) El 100% corresponde a l	a supericse edificada	total que se calcula se	gun Tabla	de Costos Uritanos MI	NV	U (**) Valor de la Ta	bla de Costos Unitanos MI	NVU vigente a la	fecha de mgreso de la	sobcitud

Tabla 22 (página 22 (ocr) (texto) · 55 filas)

9 DERECHOS MUNICIPAL	ES
(a) [PRESUPUESTO (Calcul	ado con Tabla Cost	os Unitarios MINVL)							$	7 793 986
(b) [SUBTOTAL 1 DERECH	OS MUNICIPALE	S [(a) x (1,5% Art	130	LGUC)]			%		5	116 760
(c)[DESCUENTO POR UNI	DADES DE CASA	S O PISOS TIPO	REP	ETIDOS			(-)		$	0
(ISUBTOTAL 2 DERECH	OS MUNICIPALE	S [(b) - (c))							$	116760
(e [DESCUENTO 30% CON	INFORME DE R	EVISOR INDEPEN	DIE	NTE ([(d) x(30%)]			()		$	o
(1, IDESCUENTO MONTO C	ONSIGNADO AL	INGRESO DEL A	NTE	PROYECTO			()		E	0
(9) [DESCUENTO MONTO C	ONSIGNADO AL	INGRESO SOLIC	ITU	D			9)		$	0
GIRO INGRESO MUNICI	PAL NUMERO		F	olio \|	eran		FECHA *		——
th TOTAL DERECHOS A P	AGAR [(d) - (0) -	(8 - (9]				'			s\|	116.760
GIRO INGRESO MUNICI	PAL NÚMERO		F	olio \|	13601		FECHA :		23-06-202	6
91 CALCULO DE DESCUE	NTO POR UNID	ADES REPETIDAS	(Art	130 LGUC. Art 5 1	14, OGUC)
Unidades de Casas	o pisos Lipo repet	idos Po	rcent	aje de aa	los derechos	Número ma	ximo de e	le con descuen	to por DE	SCUENTO ($)
1	y2”			D%				0	$	S
4"	y 5			10%				3	$	>
6*,7",8	",9 y 10”			20%				5	$	=
11” ala 2	0* inclusive			30%				10	$	-
21%a la 4	0" inclusive			40%				20	5	-
417	o más			50%			va	riable	$	-
TOTAL DESCUENTO
									$	-
Esla tab'a se debe aplica par	ra cada vivenda o p	isa tpo que se repita
10 GLOSARIO:
D.F.[.: Decreto con Fuerza d DS Dacrelo Suprema	e Lay		1.	P.T: instrumento de Pla	nificación Territorial		SAG: Ser	vicio Agricola y Ganade	ro
EISTU: Extudio de Impacto S	istema Transporte	Lrhano	L M	GUC: Ley General de U H; Monumento Históric	rhanismo y Construcci o	ones	SEREMI: SEIM: Si	Secretaria Regional Mi stema de Evaluación de	msterial Impacto en Mo	v idad
GIM: Giro de Ingreso Municip	al		M	INAGRI Mirsteno de	Agncultura		2CH-: Zon	a de Conservación Hrat	órica
ICH: Inmueble de Conservaci	ón Histónca		M	INVU Ministerio de Vi	vienda y Urbanismo		ZOIT: Zo	na de inlerás Turistico
IM. Informe da Mitigación d	e impacto Yial		M	TT Minrstero de Trans	portes y Telecomuncac	iones	ZT: Zona	Tipica
ENE: Inst.lulo Nacional de Est	adistca		O	GUC. Ordenanza Gene	ral de Urban smo y Con	strucciones
NOTAS: ¡soto PARA SITUAC	IONES ESPECIALES)
4 El Lote A7 con d	irección Av. E	l Sauce N”12	09	se origina en la	Resolución de	División Af	ecta N"22	/2013, de fech	a 05-04-20	13, con una
superficie neta de	6.187,29 m2:
2 El pago en dinero	, por cumplim	iento a la Le	y N*	20.958, articul	o 2.2.5. Bis de	la OGUC, y	DDU N	'447 de fecha	13-11-2020	, deberá ser
efectuado previo a	l ingreso de la	Solicitud de R	ecep	ción Final de l	as obras.
3 El proyecto cuenta	con planos y	memoria de ac	cesi	bilidad universa	l, según lo indic	ado en el Art	. 4.1.7 d	e la OGUC.
El proyecto cuent	a con Inform	e de Calidad	de	Subsuelo, ela	borado por el S	r Marcelo	Alfredo V	argas Cordero,	ingeniero	civil, dando
cumplimiento a lo	estipulado en	artículo 5.1.15.	de	la OGUC.
5 El proyecto cuent	a con el Certi	ficado de Facti	bili	dad de servicios	de agua potabl	e y alcantari	llado de	Aguas Andinas	N'676 de	fecha 27-01-
2026.
6 El proyecto cuenta	con Oficio SE	IM N”RM-1549	1/2	025 de fecha 24	-12-2025 que ac	redita que e	l proyect	o está exento de	presentac	ión de IMIV.
Acorde a lo indic	ado en el inci	so 5* del artíc	ulo	116” de la LGU	C, el presente	Permiso se	otorga b	ajo la revisión d	el cumplim	iento de las
7 Normas Urbanísti	cas aplicadas	al proyecto. d	ejan	do radicada la	responsabilidad	de revisión	y del cu	mplimiento de l	as demás	disposiciones
legales y reglamen	tarias vigente	s al arquitecto	proy	ectista y demás	profesionales q	ue intervien	en en él
Para la recepción	final de las ob	ras, se deberá	pre	sentar el Certif	icado del relleno	sanitario au	torizado	por la SEREMI,	especific	ando dirección
8 donde se realizó	el retiro y e	indicando el vo	lum	en de los esco	mbros generado	s por traba	jos relac	ionados con el	presente	permiso Esto
conforme a la Ley	N 19.300, Le	y N”20.879 y L	ey N'	20.920,
9 Las obras de demo	lición y cons	trucción deber	án e	fectuarse en jo	rnada de lunes	a viernes de	8:00 a	19:00 y sábados	de 9:00 a	13:00 horas
conforme a Orden	anza Local de	Ruidos N”15 y	su	modificación, De	creto Exento N	2170 de fec	ha 15/07	/2015.
					Y	— O	n
\|	ER!	p		a	- DIRE	CTOR	E	l
:
	a				2 DE	CBRÁ	S
								'
2
2”	CANGUITA c	SALINAS			Y	$e NAT	ALIA PA	NTOJA LAGOS
	ra RE	VISORA			E		ARQU	ITEGTA

Tabla 23 (página 23 (ocr) (texto) · 62 filas)

ORMU	LARIO 2-6.1.										R.M.P.ON.
	R	ESOLUCIÓN:	APRUEBA M	ODIFICACI	ÓN DE PROY	ECTO DE	EDIFICACIÓN
				OBRA	NUEVA			NÚME	RO DE RESOL	UCIÓN
			DIRECCI	ÓN DE OBRA	S MUNICIPAL	ES DE			$5
			\|	HUECH	URABA		\|	FECH	A DE APROBA	CIÓN
		REGIÓN:	\|	METROP	OLITANA		\|		ROL SA.
								3129	-2 / 31293 (Ma	triz)
	VISTOS
Aj	Las atribuciones emanad	as del Arí. 24 de la	Ley Orgánica Con	stitucional de	Municipalidades,
B)	Las disposiciones de la L	ey General De Urb	anismo y Constru	cciones en espe	cial el Art.119, su	Ordenanza Ge	neral y el Instrumento	de Planific	ación
	Terrilonal
Cj)	Lasolícitud de aprobaci	ón, los planos	y demás antece	dentes debid	amente suscritos	por el propieta	rio y los profestonales	correspond	ientes
	al expediente S.M.P.ON.N	*?	311	de	fecha	13-10-2025
D)	El certificado de informac	iones previas N*		76	de fech	a	15-02-2021	(vipente a l	a fecha de esta	resolución)
E)	El informe favorable de Re	visor Independient	e N*	cr	de	fecha	Us	(cuando	corresponda)
Fj	El informe favorable del r	evisor de proyecto	de cálculo estruct	ural N?	SIN	?	de fecha 10.11.2	021 / 24-12-202	5 — (cuando corres	ponda)
G)	La solicitud N”	e	de fecha	—	de	aprobación de	loleo con construcción	simultánea.	¿cuaos
H)	Documento que acredita	el cumplimiento de	informes de mitrg	ación de impac	tos al sistema de	movilidad:
O	Resolución N?	ma	de fecha	_—	, emitido por		a que apr	ueba el ¡MI	V		, dh ,
0]	Certificado N?	——	de fecha	ce	, emitido por		— que imp	lica sfencio	posilrvo		j
L]	Cenlificado N*	—	de fecha	emma	, emitido por	=	— que acr	edita que el	proyecto no	- —+—	—>
	requiere IMIV,									N	ra: 8
Il)	Otros	Certificado de Ex	ención N*000001	8688/2025 de	fecha 04-12-2025.					NS	a .a
										pa”
	RESUELVO:
1	Aprobar la modificación d	e proyecto de Obr	a Nueva: (especifi	car)	11 EDIFIC	IOS DE VIVIENDA,	1 A TAL	IDES MULTI	USOS, SE INCLUYE	OBRAS DE
	Ubicado en la calle / aven	ida / camino		CAMINO PU	NTA MOCHA		N?		4792
	Lote N?	25 JEb ,	Manzana	I	, foteo o localid	ad		mm
	sector (urbano o rural)		urbano	en confo	rmidad a los plano	s y demás ant	ecedentes timbrados po	r esta DOM	., que forma
	parle de la presente autor	ización y que se e	ncuentran archiva	dos en el exped	iente S.M P ON.	N?		31	1/2025
2	Reemplazar y/o adjuntar	los planos y/o Espe	cificaciones técniw	cas modificado	s al citado expedi	ente S M P.ON,	según listado adjunto
3	Dejar constancia: Que la	presente resoluci	ón se olorga ampa	rada en las sig	uientes autorizaci	ones especiales	:		ur
								ENPECIPICAR Ej	emplo ART 121 A%7 122 ot	ros LU
	—		plazos de la	autorización es	pecial,	mmm.	Ls carre pando]
	EMPEUFICAR Ejuergala ARY 121 ART 122	eres LOU
4	Antecedentes del proyect	o
	NOMBRE DEL PROYECT	O:			CONCOMINI	O SOCIAL CU	MBRES DE HUECHUR	ABA
41	DATOS DEL PROPIETAR	IO:
	NOMBRE O RAZÓN SOC	IAL DEL PROPIE	TARIO						RUT.
	SERVICIO DE VIVIENDA	Y URBANIZACIÓ	N METROPOLIT	ANO					61.812.000-7
	REPRESENTANTE LEG	AL DEL PROPIET	ARIO						RUT.
	GABRIELA ALEJANDRA	SOTO VILLALO	N					:	O	\|
	DIRECCIÓN: Nombre de	la vía					N* L	ocal! Off D	epto Lo	calidad
	SERRANO						45	A		os
	COMUN	A	CORREO	ELECTRÓNI	CO	TELÉFO	NO FIJO	TEL	ÉFONO CELU	LAR
	SANTIA	GO	egsoto	v eminvu.c	l	mna	as		——
	PERSONERÍA DEL REP	RESENTANTE LE	GAL	SE ACRE	DITÓ MEDIANT	E	NOMBRAMIENTO TITUL	AR DE ALTA	DIRECCIÓN PÚB	LICA
	RESOLUCIÓN	EXENTA RA N*272/	1509/2024 SUBSECR	ETARIA DE VIV	IENDA Y URBANISM	O	DE FECHA		15-10-202	4
42	INDIVIDUALIZACIÓN DE	LOS PROFESION	ALES
	NOMBRE O RAZÓN SOC	IAL de la empres	a del ARQUITECT	O (cuando cor	responda)				RUT
	SEREY Y OTROS ASOC	IADOS LIMITADA							76.026.827-5
	NOMBRE DEL PROFESI	ONAL ARQUITEC	TO RESPONSAB	LE					RUT
	CRISTIAN SEREY ROSS	EL							A]
	NOMBRE DEL CALCULI	STA							RUT
	ANDRES SEREY ROSSE	L							\|
	NOMBRE DEL CONSTR	UCTOR							R.U.T
	FERNANDO AGUSTIN V	IAL COX							E	N
	NOMBRE DEL INSPECT	OR TÉCNICO DE	OBRA					CATIENGSOCRR	ÍIAP CIÓN REGI	STN*RO
	NOMBRE DEL REVISOR	INDEPENDIENTE	(cuando corresp	onda)				REGISTR	O CAT	EGORÍA
	NOMBRE O RAZÓN SOCI	AL DEL REVISOR D	EL PROYECTO D	E CÁLCULO ES	TRUCTURAL (cua	ndo correspond	a)	REGISTR	O CAT	EGORÍA
				E				PE		n
	NOMBRE DEL PROFESIO	NAL RESPONSABL	E DE LA REVISIÓ	N DEL PROYEC	TO DE CÁLCULO	ESTRUCTURAL			RUT
\|	IVAN ALBORNOZ MART	INEZ							O

Tabla 24 (página 24 (ocr) (texto) · 78 filas)

ORM	ULARIO 2-6.1.
														R.M.P.ON.
5	CA
	RACTERÍSTICAS D	EL PROYECTO ALTE	RACIÓN	MODIFIC	ADO				(Segu	n Art 1 12	OGUC)
	\| EDIFICIOS DE US	O PÚBLICO, (incluida	la modific	ación)	[ \| TO	DO	\| \| \| PARTE	\| \|] [No	ES ED	IFICIO DE	USO PÚBLI	CO
	CARGA DE OCUPACI	ÓN DE LAS EDIFICAC	IONES		PERMISO		921	O UPACI	ÓN	PER	MISO		E
	(persorias) segun artículo 4	.2.4 OGUC			MODIFICA	CIÓN	921	(pers
								onas/nect	área,	\| MODIFI	CACIÓN		o
	[CRECIMIENTO URBA	NO		11 \|]	NO	[ [1 s	i \| explicita	r: densificación /	extens	ión \|	DENSIF	IC	ACIÓN	\|
	[LOTEO CON CONSTR	UCCIÓN SIMULTÁNE	A			[ll	si] N	O jLor	eo DF	L2 [y]	Si		\|4] NO	\|
	PROYECTO; se desarr	ollará en Etapas:				\| [ \| s	i N	O Cant	ida
									d d	e etapas	\|		man
	Etapas EJECUTADAS	(indicar)		Do			Etapas por	ejecutar			Ds
	[Etapas con Mitigactones Pa	rciales a considerar en IM	IV, art, 173	LGUC		\| M	Z [Etapas Art. 9	” del DS 167 (MTT)	de 201	6	l		o	\|
38.1	SUPERFICIES
	LA MODIFICACIÓN MA	NT
		IENE LA SUPERFI	CIE DE P	ERMISO	OTOGADO					EE	E		A
		DISMINUYE SUPERFI	CIE EDIF	ICADA E	N	ma	M	2
		AUMENTA SUPERFI	CIE EDIF	ICADA E	N	ma	M	2
					mA, ME			Copia			SUPERFICIE	P	ROYECTO
			PERMISO O	TORGADO	PERMIS	O MODIFIC	ADO PERMISO	OTORGADO	O		MODIF	I	CADO
	S. EDIFICADA SUBTE	RRÁNEO		—		—	A	Ñ	conan			—
	S.EDIFICADA SOBR
	E	TERRENO
	os		11.4	46,22	11	446,22	1.51	8,97	1 581,	97	13 0	28	,19
	S. EDIFICADA TOTAL		11 44	6,22	11	446,22	1.51	8,97	1.581,	97	13.0	28	,19
	SUPERFIC	IE OCUPACIÓN SOL	O EN PRI	MER PIS	O	A		SUPERFI	CIE T	OTAL PR	OYECTO		a
			CON PER	MISO (m2	)	DA				MODIFIC	ADO(m2)		mee
	\| SUPERFICI	E TOTAL DEL TERRE	NO (m2)		\|		14.611,00
	S. EDIFICADA SUBTE	RRÁNEO (S)
			Ú	TIL (m2	)		COMÚN (	m2)			TOTAL (m2)
	$. Edificada por n	ivel o piso
		PER	MISO ANTER	IOR PER	MISO MODIEMC	ADO PE	RMISO ANTERIOR PE	RMISO MODIFICADO	PER	MISO ANTER	IOR PERM	IS	O MODIFICADO
	nivel o piso		--		--		—	--		-			-
	nivel o piso		--		--		-	--		*-			--
	nivel o piso		-		--		-	--		--			-
	nivel o piso				-		-
								-		--			-
	TOTAL		9,00		0,00		0.00	0,00		0.00			0,00
	S EDIFICADA SOBRE	TERRENO					(ag	regar hoja adicional	sí hubie	re más pis	os sobre el nivel	de	suelo natura
	5. Edificada por n	ivel o piso	Ú :	TIL (m2	) PERMISO		COMÚN (	m2)			TOTAL (m2)
		PER	M.S0 ANTERI	OR	MODIFICADO	PER	MISO ANTERIOR	PERMISO MODIFICADO	PER	MISO ANTER	IOR	P MO	ERMIS VIFICADO
	nivel o piso	4	2 231,56		2 231,56		702,27	702,27		2.933,83		2	.933,83
	nivel o piso	2	2 220,40		2.220,40		218.59	218,59		2 438,99		2	.438,99
	nivel o piso	3	2 331,42		2.331 42		220,37	220,37		2.551,79		2	.551,79
	nivel o piso	4	2.331,42		2.331,42		220,37	220,37		2.551,79		2	.551,79
	nivel o piso	5	2.331,42		2.331,42		220,37	220,37		2.551,79		2.	551,79
	nivel o piso	uo	--		-		-	-		-			.
	nivel o piso	.-	an		-		—	--		--			--
	nivel o piso	a			as		a			2			.
	TOTAL		11 446,22		11.446,22		1.581,97	1 581,97		13.028,19		13	.028,19
	S EDIFICADA POR DE	STINO
	DESTINO (S) CONTE	MPLADO 5) AR R	esidencial T 2125 ÓGU	E C A	R q T u i 2 p 1 a 3 m 3 i e O n G t U o	Act C A	. Productivas R T 2 128 OGUC	I A n R f T r a 2 e 1 s 7 t 8 r u O c G tu U r C a	Á AR	rea verde T21M OG	U C E A s R p	ac T 2	io Público 15) O0GUC
	SUPERFICIE PERMISO		13.028,19		-		=	Ez		-			-
	SUPERFICIE MODIFIC	ACIÓN	13 028,19		-		=	=		_			>
52	NORMAS URBANÍSTIC	AS
	[SE ACOGE A NUEVAS	NORMAS (ART 51 18	OGUC)			\|	[\| si		¡		NO			\|
	[PREDIO(S) EMPLAZAD	O(S) EN ÁREA DE R	IESGO			[ [\|	] no \|	si	\|		\|_\| PARCI	AL	sl
		NORMAS U					PERMISO
	D	RBANÍ	STICAS				AER	PERMITIDO		PER	MISO MODIFI	C	ADO
	ENSIDAD					51	4,41 Hab/Há	$00 Hab/Há			514,41 Hab/H	á
	COEFICIENTE DE OCU	PACIÓN PISOS SUPER	IORES (s	obre 1er p	iso)		a	y			a
	COEFICIENTE DE OCU	PACIÓN DE SUELO	(1er piso)				0,2	0,2			0,2*
	COEFICIENTE DE CON	STRUCTIBILIDAD					0,89	1,8			0,89
	Dr CIAMENTOS						CUMPLE Ar	t. 2.6.3. OGUC			CUMPLE
	RASANTE						70"	70*			70
	¡SISTEMA DE
	AGRUPA	MIENTO					AISLADO	AISLADO			AISLADO
	DOSAMIENTO					NO	CONSIDERA	Art. 2.8.2. OGUC		N	O CONSIDE	RA
	NTEJARDÍN						5,00 m.	5,00 mm.
											5,00 m.
	-
A	ALTURA EN METROS	Y/O PISOS					14,85 m.	16,00 m.			14,85 m.
	ESTACIONAMIENTOS	AUTOMÓVILES					65	103			65
	ESTACIONAMIENTOS	BICICLETAS					120	117			120
	ESTACIONAMIENTOS OTR	OS VEHÍCULOS ¡E SPECI	FICAR)	VI	SITAS 15%		45	15			15
														'A
	ESTACIONAMIENTOS	PARA PERSONAS CO	N DISCA	PACIDAD			3	3			3
	(Terreno con pondiente A	t 3322 PRMS

Tabla 25 (página 25 (ocr) (texto) · 66 filas)

ORMU	LARIO 2.6.1.												R.M.P.ON,
	DESETSACCUIEONNTAOM IEESNTT	AOC IPOANRAAM BIIECNITCOL EPTAARS	A AUTOMÓVILES PO	R		si	[]	no	DECSACNOT	INDTAADDA		ed
53	USO DE SUELO Y	DESTINO(S) CONTEM	PLADO(S)
	LA OBRA MANTIEN	E EL DESTINO ORIG	INAL				si m	NO,	Completar	cuadro s	iguiente
	TIPO DE USO		Residencial	Equipamient	o Act. Pr	odu	ctivas Inf	raestructura	Area	verde	Espac	io Público
			ART 2125 OS6UC	ART 2133 OG	UC ART2 1	28	DGUE 487	12 12% OGUC	ART 21	31 OGUC	ART 2	130 OGUE
	CLASE / DESTINO P	ERMISO	-	=-		-		-		3		--
	CLASE /DESTINO	MODIFICACIÓN	-	-		--		.-		--		..
	ACTIVIDAD	PERMISO		-
	ACTIVIDAD M	ODIFICACIÓN		-
	ESCALA	PERMISO	(At 213 OGUC)	ES
	ESCALA MO	DIFICACIÓN	[Art 2 136 OGUC)	m
5.4	PROTECCIONES O	FICIALES: Predio o I	nmueble con Protecci	ón Oficial (inf	ormación del C	IP)
	Y \|NO \|	[\| Si, especitcar	ZCH	ICH	Z	OI	T \| [	-] OTRO	; especicar				\|
	L, MONUM	ENTO NACIONAL	\|] ZT	mM MH	L		SANTUARIO	DE LA NATU	RALEZA
	OBSERVACIONES M	ODIFICACIÓN
55	FORMA DE CUMPL	IMIENTO ARTICULO	70" LGUC (*)
[	cesión [\|	faporre [] \|	[O OeTnROc,										\|
	CÁLCULO PRELIM	INAR DEL PORCENT	AJE DE CESIÓN OBR	A NUEVA (s	ólo en casos d	e p	royectos de cre	cimiento urba	no por dens	ificación	)
5.6
	Exigible conforme a	plazos del Artículo pr	imero transitorio de la	Ley N” 20 958	(artículo 2.2.5	.	Bis OGUC)
		PROYECTO					PORCENT	AJE PRELIM	INAR DE C	ESIÓN
					(DENS	ID	AD DE OCUPACIÓN	)
(m]	LL] \| CO	NDENSIDAD DE OCU	PACIÓN HASTA 8.	000			=	xo “1	o.=]	=	\|,
			Personas/Hectár	ea			2000
	O CO	N DENSIDAD DE OCU	PACIÓN SOBRE 8.	000				44%
(a)			Personas/Hectár	ea
	Nota 1 En la Modificac	ión de proyecto de edifica	ción de Obra Nueva. se d	ebe efectuar el	cálculo de la edi	fic	ación completa, in	cluyendo las mod	ificaciones q	ua se sol	icitan
	Nota 2 Para calcular l	a Densidad de Ocupación	sé debe considerar la ca	rga de ocupació	n (según ari 42	4	de la OGUC) que	se merementa	en el o los ter	renos del	proyecto, sn con	siderar en el
	cálculo, la cantidad de	personas que ocupaban l	as edicaciones existentes	, incluso sl ast	as fuesan demol	da	s para malenaiizar	el proyecto Só	lo podrá desc	onlarse l	a carga de ocupa	ción de
	edificaciones a demoler	, en los casos que al per	miso de demoición se sok	cite en forma c	ongunta con la so	lici	tud de perrmso de	edicación y s	e adjunten lo	z antecede	ntes respectrvo	s a dicha
	sóobeivd conforme el m	asa final del articulo 5 1	8 y alneaso tercero del a	rticulo 5 14 a	mbos dela OGU	C
	Nota 3 La Densidad d	e Ocupación se obbena d	e la a: guente fórmula		(Car	ga	de ocupación del	proyecto calcul	ada segun el	art 424	de la OGUC) x	10 000
	(Art 225 Bis OGUC)				Superíicie del	te	rreno (que cons:d	era el terreno m	ás la superfic	ie extenor	hasta el eje del	espacio pubico
							adyacente sie	nte o previsto	en el IPY has	ta un miv	omo de 30 m)
5.7	CÁLCULO DEL AP	ORTE	(EN LOS CASOS	QUE CORRES	PONDA)
	AVALUO FISC	AL VIGENTE A LA FECHA DE	LA SOLICITUO DE LA					PORCENTAJE DE	BENEFICIO: P	OR
(e)	MODIFICACI (no sa	ÓN. CORRESPONDIENTE AL debe mcluir valor de adificacion	O LOS TERRENOS es acurtantes]		mm		(4)	NIRO	STE oRO		—	e
(e)	AYALUO FISC	AL INCREMENTADO CORRESP	ONDIENTE AL O LOS	X	% DE CESIÓ	N	—[(a) o (bH	=	APO	RTE EQU	IVALENTE EN DINE	RO
		TERRENOS (*%) lies + Bet 18	0]							, [lap	x ((a) e (b3]
	(*) El Avaluo Fiscal de	be incrementarse en la me	sma proporción que el au	mento de const	ructbiidad obten	mdo	por un benefició n	ormalwo (incis	o 2* art 225	Bis € O	GUC)
	NOTA Su el aporte se	pagará en dinero. el pago	respeciwo deberá realiza	rse an forma pr	evia a la Recepci	ón	Definitiva parcial	o lotal (Arl 22	5 Bus D)
58	INCENTIVOS NOR	MATIVOS DEL IPT, A	LOS QUE SE ACOG	E LA MODIFI	CACIÓN							(Art 184 LGUC	)
	BENEFICIO		.—	CONDICI	ÓN PARA OP	TA	R AL BENEFIC	IO			.—
	BENEFICIO		mr	CONDICI	ÓN PARA OP	TA	R AL BENEFIC	IO:			——	.
	BENEFICIO		——	CONDICI	ÓN PARA OP	TA	R AL BENEFICI	O:			—
59	DISPOSICIONES E	SPECIALES A QUE S	E ACOGE EL PROYE	CTO MODIF	ICADO
	y DF £	-N'2 de 1950	Mm] Conjun	to AImónco	\|		Proyección Somb	ras Art 26 11.	OGUC		Segunda Viv	ienda 8 24 OGUC
	y Ley N*19	537 Copropisdad inmobá	nria Bene	ficio Fusión Ar	t s3L6ue\|[ ]		Com Viv E	conom Arl 618	OGUE	¡	Art. 241 O	GUC mazo Segundo
	\|\| An. 61861	OGUC Segun resolució	n N	=3	' (	Y y	U) de fecha	HE	v	igente ha	sta \|	==
	Otro;	especificar					—
5.10	NÚMERO DE UNI	DADES TOTALES POR	DESTINO PRODUC	TO DE LA MO	DIFICACIÓN					Art 87	letra L-DS MN 167	de 2010 MIT
	VIVIENDAS	BODEGAS	OFICINAS	LOCALES	COMERCIALES		Otro,especi	ficar	CASETA / SE	DE 50€.	TOTAL	UNIDADES
	206		a		--		N		41	2		209
	ESTACIONAMIE	NTOS para automóvile	s 80	Ofros Estacio	namientos E	sp	ecificar Ca	ridad	Espatif	icar	C	antidad
	ESTACIONAMI	ENTOS para bicicletas	120	wvógidos	(PT)		mn	o	—-			cerro
	PARA PROYECTO	S DE CONDOMINIO T	IPO B
	SUPERFICIE T	OTAL DEL TERRENO		M CAN	TIDAD DE SITIO	S	RESULTANTES P	ROYECTO MOD	IFICADO	[
	OTRAS AUTORIZA	CIONES QUE FORM	AN PARTE DE ESTE	PERMISO	cas bra	Ar	t 516 00 la
	DE	MOLICIÓN	[] INSTALAC	IÓN DE FAENA	S			INTALACIÓ	N DE GRUAS	Y SIMIL	ARES
	OTRA	S (especificar)					EJECUCIÓ	N DE EXCAVAC	IONES. ETI	BACIONE	S Y SOCALZAD	OS
	CLASIFICACIÓN	DE LA CONSTRUCCI	ÓN
	CLASIFICACIÓ	N m2	%4()	VALOR m	2 (**) C	LA	SIFICACIÓN	m2		%(*)	VAL	OR m2 (*)
			o	—			mu
			A	—
				ee	e
-	1") El 100% corrasponde a	la superficia adicada total qua	sa calcula sagun Tabía ds Co	stos Untar:ae MIN	VU

Tabla 26 (página 26 (ocr) (texto) · 61 filas)

	DERECHOS	MUNICIPALES
(a	PRESUPUES	TO PARTE ESTRUCT	URA MODIFICAD	A (*X	Presupuesto em	itido por	profesional competent	e)			$		21 895 000
(b	SUBTOTAL 1	DERECHOS MUNICIP	ALES [(a) x (0,7	5 %)]				\|	%		$		164 220
te,	PRESUPUES	TO SUPERFICIE QUE	SE AMPLÍA (Cal	culado	con Tabla Cos	tos Unitar	ios MINVU)				$
(d—	SUBTOTAL 2	DERECHOS MUNICIP	ALES [(c) x (1,5	%)]				\|	%		$
íe—	PRESUPUES	TO DISMINUCIÓN DE	SUPERFICIE (*	*)Pres	upuesto emitid	o por prof	esiona) competente)				$
	SUBTOTAL 3	DERECHOS MUNICIP	ALES ((e) x (0,7	5%)]					%		$
lg—	DESCUENTO	POR UNIDADES DE C	ASAS O PISOS	TIPO	REPETIDOS				(-)		$
hh—	SUBTOTAL 4	DERECHOS MUNICIP	ALES [(b)+*(d)+(	H-(9)]							$		184 220
e	DESCUENTO	30% CON INFORME	DE REVISOR IN	DEPEN	DIENTE ((h) x	(30%)]		\|	(-)		$
	TOTAL DER	ECHOS PAGADOST[(h)-(	1)]								$		164.220
	GIRO INGRE	SO MUNICIPAL NÚME	RO		a \|		12529	\| FE	CH	A		08-06-2026
	(*jLa superficie a c	onsiderar debe inclu tanto la de	la estructura como la	de los re	cntos o unudades a	fectadas por d	icha modteación
	("over Circular DOJ-	EPECÍFICA N* 24/2007
	CÁLCULO DE	DESCUENTO POR U	NIDADES REPET	IDAS	(Art_130 LGU	C, Art, 51.	14. OGUC)
	Unidades de	Casas o pisos tipo rep	etidos	a	ss	E	o	no	q		DE	SCUENTO (5)
		Py2			0			Ú				—
		Y 4 yo			0,1			1
		6,7879 y 10?			0,2			2
	1	1 ala 20, inclusive			0,3			10
	2	1 ala 40” inclusiva			0,4			20				—
		41 0 más			0,5		va	riable				—
	TOTAL DESC	UENTO:
	Esta tabla se debe	apicar para cada venda 0 pao	po que se rep ta									—
	GLOSARIO
	DFL Oecreto	con Fuerza de Ley			1P T Ins	trumento de	Planificación Tertonal			SA	G Servicio Agr	icola y Ganadero
	DS Decreto Su	premo
					LGUCE L	ey General	de Urbanismo y Construc	ciones		SE	REMI Secretar	ia Regional Mirus	terial
	EISTU Estudio	de Impacto Sistema Transp	orte Urbano		MH Mon	umento His	tórico			SE	IM Sistema de	Evaluación de I	mpacto en
	GIM Giro de In	gresa Municipal			MINAGR	I Ministeno	de Agncullura			Mov	ilidad
	ICH Inmueble d	e Conservación Histónca			MiNVU	Mimsteno d	e Vivienda y Uirbanismo			ZC	H Zona de Con	servación Histór	ica
	IMIV Informe de	Mitigación de Impacto Vial			MT Mi	nistano de T	ransportes y Telecomuni	caciones		ZO	IT Zona de Inf	erás Turístico
	INE Instiuto Na	cional de Estadisticas			OGUC	Ordenanza G	aneral de Urbanismo y	Construcciones		ZT	Zona Típica
	NOTAS: (SOL	O PARA SITUACIONES ESPEC	IALES)
	La pres 4	ente Resolución de Modi	ficación de Proy	ecto d	e Edificación	correspon	de a modificaciones r	ealizadas al Per	mi	so de	Edificación	N*9 de fecha	24-09-2022,
	sin aume	nto de la superficie cons	truida.
	El Permi	so de Edificación N”9 d	e fecha 24-08-20	22, cu	enta con Certi	ficado de	Recepción Definitiv	a Parcial N*54 d	e	fecha 2	5-10-2024. y	Resolución D	OM Exenta
	N*521/2	024 de fecha 25-10-202	4 por modificacio	nes me	nores acogid	as al artíc	ulo 5.2.8 de la OGUC
	La prese	nte Resolución de Modi	ficación de Proye	cto de	Edificación, c	uenta con	la siguente resolución	por cambio de	pro	fesional	.
	- Resolu	ción DOM Exenta N*4	25/2024 de fecha	04-09	-2024, por ca	mbio de pr	ofesional constructor	responsable; des	is	te Sr. M	arcos Alexis	Valenzuela Ma	nriquez,
	asume S	r Fernando Agustin Via	l Cox
	La prese	nte Resolución de Modi	ficación de Proye	cto de	Edificación im	plica
	- Inclusi	ón de Proyecto de Cálcu	lo Estructural por	obras	de contenció	n en talud	del terreno
	La prese	nte Resolución de Modi	ficación de Proye	cto de	Edificación cu	enta con	Informe Favorable del	Revisor de Proy	ec	to de C	álculo Estruc	tural de fecha	24-12-
	2025, el	aborado por el Sr Iván	Albornoz Martinez
	El Cálcu	lo de derechos es real	izado en virtud a	lo esti	pulado en Circ	ular DDU-	ESPECIFICA N*06/2	007 y Circular D	DU	-ESPE	DIFICA N*24	/2007, ambas	respecto al
	procedim	iento para el cálculo	de derechos mun	icipal	es por modifi	cación de	proyectos de edifica	ción conforme a	l	artículo	5.1 17 de	ta Ordenanza	General de
	Urbanis	mo y Construcciones, el	numeral 6 del art	ículo	130* de la Ley	General d	e Urbanismo y Constr	ucciones.
	La prese	nte Resolución de Modi	ficación de Proy	ecto d	e Edificación c	umple con	lo indicado en el inc	iso 2” del artícul	o	5.1 18.	de la OGUC.	, manteniendo	las mismas
	normas	con que este fue aproba	do, al no contem	plar u	n aumento de	superficie	edificada mayor al 5	% Si bien el Per	mi	so de E	dificación N*	9 de fecha 24-	09-2022 fue
	otorgad	o antes de la entrada	en vigencia de	la Le	y N*20 958 d	e Aportes	al Espacio Público	, la presente m	od	ificaci	ón incluye el	Certificado d	e Exención
	N”00000	18688/2025 de fecha 0	4-12-2025 emitid	o por e	l Sistema de E	valuación	de Impacto de la Mov	ifidad del Ministe	ri	o de Tr	ansportes y T	etecomunicaci	ones SEIM.
	Acorde	a lo indicado en el inciso	5" del articulo 11	6” de	la LGUC, la p	resente Re	solución de Modifica	ción de Proyeclo	d	e Edific	ación se otor	ga bajo la revi	sión del
	cumplim	iento de las Normas Urb	anísticas aplica	das al p	royecto, deja	ndo radica	da la responsabilidad	de revisión y del	cu	mplimi	ento de las d	emás disposic	iones
	legales	y reglamentarias vigente	s al arquitecto pr	oyecti	sta y demás pr	ofesionale	s que intervienen en é	l
	El profes	ional responsable de la	ejecución de fa o	bra de	berá implemen	tar las me	didas establecidas e	n el artículo 5.8.3	,	de la O	GUC.
					€	/	£e .-	í
							A DIRE
							E .	Er +
							NU e	NATALI	A	PANTO	JA L 60s,
							Y		AR	QUITE	CTA \|
							E	DIRECTORA D	E	OBRAS	MUNICIPA	LES (5)

Tabla 27 (página 27 (ocr) (texto) · 14 filas)

9	LIS	TA DE PLANOS QUE:	SE AGREGAN,	REEMPLAZAN O	ELIMINAN CO	N RESPECTO AL EXP	EDIENTE ORIGINA	L
							¿Segun N*1 del prmer meso	de Ar	t 5 1 17 d	e la OG	UC)
91	LIST	ADO DE PLANOS QUÉ S	E REEMPLAZA	N (R), SE AGREG	AN (A) O ELIM	INAN( E)		(51 se	tequiere	más kn	eas agregue	hoja	adicional)
		PLANO N*	R/IAIE			CONTENIDO					NO	TA
		1	A	PLANO PROYECT	O FORTIFICAC	IÓN TALUDES					Proyecto	de	Cálculo
10	LIS	TA DE DOCUMENTOS	QUE: SE AG	REGAN, REEMPLA	ZAN O ELIMI	NAN CON RESPECTO	AL EXPEDIENTE O	RIGI	NAL
							(Segun N*1 del primer musa	de An	5 1 17 d	e la OG	UC)
9,2	LIS	TADO DE DOCUMENTOS	QUE SE REEM	PLAZAN ( RA), SE A	GREGAN (4)	O ELIMINAN( E)		(51 se	requiere	más Ím	eas agregue	hoja	adicional)
		DOCUMENTO	R/ATFE			CONTENIDO					NO	TA
		N?1	A	INFORME INGENI	ERO CALCULI	STA ANDRES SEREY					Proyecto	de	Cálculo
		N*2	A	EETT PROYECTO	DE ESTABILI	DAD Y TALUDES					Proyecto	de	Cálculo
		N*%3	A	MEMORIA DE CÁL	CULO, ESTABI	LIDAD DE TALUDES					Proyecto	de	Cálculo
	un h QQ »
		N?4	A	INFORME FAVORA	BLE REVISOR	CALCULO ESTRUCT	URAL				Proyecto	de	Cálculo
		N"5	A	CERTIFICADO DE	EXENCIÓN						Proyecto	de	Cálculo

Tabla 28 (página 28 (ocr) (texto) · 61 filas)

	RESO	LUCIÓN:	APRUEBA M	ODIFICACIÓN DE	PROYECTO	DE EDIFICACIÓN
				OBRA NUEVA			NÚME	RO DE RESOLU	CI
			DIRECCI	ÓN DE OBRAS MUN	ICIPALES DE :		\|	5
			[	HUECHURAB	A	]	"FECH	A DE APROBAC	IÓ
							10	¿UN 9	0
	REG	IÓN:	\|	METROPOLIT	ANA	\|		ROL S.L.
								6053-24
VIST	OS:
Aj	Las alnbuciones emanad	as del Art. 2	4 de la Ley Orgáni	ca Constitucional de Muni	cipalidades,
B)	Las disposiciones de la L	ey General	De Urbanismo y Co	nstrucciones en especia	l el Art.119, su Ord	enanza General y el I	nstrumento de Pla	nificación Termtor	ial
€)	La solicitud de aprobación	, los planos	y demás antecede	ntes debidamenle suscr	itos por el propietar	io y los profesionales	correspondientes	al
	expediente S.M.P.ON N*		06 de fec	ha 06-01-2026
D)	El certificado de informac	iones previa	s N*	18	de fecha	14-01-2022
E)	El informe favorable de R	evisor Indep	endiente N*	4895-01	de fecha	05-01-2026	(actualizado al	23-03-2026)
E)	Elintorme favorable del r	evisor de pr	oyecto de cálculo e	structural N*	06/2026	de fecha 16-0	3-2026
G)	La solicitud N?	mom	de fecha	== de apr	obación de loteo c	on construcción simult	ánea.
H)	Documento que acredita	el cumplimie	nto de informes de	mitigación de impactos	al sistema de movil	idad:
PF	] Resolución N*	mon	de fecha	e. , emiti	do por	e	que a	prueba el ¡MiV.
E	Certificado N*	mmm	de fecha	rro , emiti	do por	ama	que im	plica slencio pos	iti
0	Certificado N*	mamas	de fecha	mmm , emiti	do por	ii	que ac	redita que el pro	ye
	requiere IMIV.
Il)	Otros (especificar):			CERTIFICADO DE S	UFICIENCIA N*5	3/2025 SRM-RM D	E FECHA 24-1	2-2025
RES	UELVO:
1	Aprobar la modificación d	e proyecto d	e Obra Nueva:	1 EDIFICIO D	E VIVIENDAS, 1	EDIFICIO DE LOC	ALES COMERC	IALES Y 1 G	IM
	Ubicado en la calle / aven	ida / camino		AVE	NIDA DEL VALL	E SUR	N?	61	0
	Lote N*	14	manzana	aun J	loteo o localidad		CIUDAD EMPR	ESARIAL
	sector (urbano o rural)		URBANO	, en conformidad a	los planos y demás	antecedentes timbra	dos por esta DOM	., que forma
	parte de la presente autor	ización y qu	e se encuentran ar	chivados en el expedien	te S.M.P.ON. N*	06/	2026
2	Reemplazar y/o adjuntar	los planos y/	o Especificaciones	técnicas modificados al	citado expedienta	S.M.P.ON., según list	ado adjunto.
3	Dejar constancia: Que la	presente re	solución se otorga	amparada en las siguien	tes autorizaciones	especiales:
				ESPECIFICAR Ejemplo	ART 121, ART 122 ot	ros LGUC
	plazos de la autorización	especial	o... (si	corresponde).
4	Antecedenles del proyect	o
	NOMBRE DEL PROYECT	O:			VALLE ORIENT	E (EX VALLEY PL	AZA)
4.1	DATOS DEL PROPIETAR	IO:
	NOMBRE O RAZÓN SOC	IAL DEL P	ROPIETARIO					R.U.T.
	INVERSIONES INMOB	ILIARIAS	VALLEY PLAZ	A SPA				77.101.867-K
	REPRESENTANTE LEG	AL DEL PRO	PIETARIO					RUT.
	IGNACIO DE IRUARR	IZAGA TA	GLE / GIANFR	ANCO NARDIELLO C	ARTASEGNA
	DIRECCIÓN: Nombre de	la vía				N?	Localf Of/ D	epto Loc	ali
	DEL VALLE SUR					610	-		-
	COMUNA		CORRE	O ELECTRÓNICO	TEL	ÉFONO FIJO	TEL	ÉFONO CELUL	AR
	HUECHURABA		efuent	esGhispano.cl		-
	PERSONERÍA DEL REP	RESENTAN	TE LEGAL :	ES ACREDITÓ M	EDIANTE	ACTA SES	ION EXTRAOR	DINARIA DE
	] DIR	ECTORIO	"INVERSIONES	INMOBILIARIAS VA	LLEY PLAZA S	PA"	DE FECHA	11-07-	2
4.2	INDIVIDUALIZACIÓN DE	LOS PROF	ESIONALES
	NOMBRE O RAZÓN SOC	IAL de la e	mpresa del ARQUI	TECTO				R.U.T
	NOMBRE DEL PROFESI	ONAL ARQU	ITECTO RESPO	NSABLE				R.U.T
	CRISTIAN FERNAND	EZ EYZAG	UIRRE
	NOMBRE DEL CALCULI	STA						RUT
	ALFONSO LARRAIN	VIAL		:			—	O
	NOMBRE DEL CONSTR	UCTOR	:					RUT
	MARIO ESPINOZA M	ORAGA						PJ
	NOMBRE DEL INSPECT	OR TÉCNIC	O DE OBRA				INSP	RIGHIÓN RESIS	TR
							CATEGOR	ÍA	N*
	PAOLA SILVIA CANC	INO MUÑ	OZ				Si		E
	NOMBRE DEL REVISOR	INDEPEND	IENTE				REGISTR	O CATE	G
	JOSE RAMIRO CAST	RO PEZO	A		%		24-13		q"
	NOMBRE O RAZÓN SOCIAL	DEL REVISO	R DEL PROYECTO D	E CÁLCULO ESTRUCTUR	AL		REGISTR	O CATE	G
	LUIS ALBERTO MACI	ONI QUE	ZADA				P	O	1"
	NOMBRE DEL PROFESIONA	L RESPONSA	BLE DE LA REVISIÓ	N DEL PROYECTO DE CÁL	CULO ESTRUCTURA	L		RUT
Z								E	—

Tabla 29 (página 29 (ocr) (texto) · 82 filas)

5	CARACTERÍSTICAS P	ROYE	CTO DE OBRA N	UEV	A MO	DIFIC	ADO
	EDIFICIOS DE USO PÚBLICO,	(nclui	da la modificación )		[\|	EJ	Tomo	\| [\|	ParT	E	]	NO ES	EDIFICIO DE U	SO	PÚBLIC	O	\|
	CARGA DE OCUPACIÓN	DE LA	S EDIFICACIONES		PE	RMISO			855			rad	PERMIS	O		1.056
	(personas) según articulo 4 24 OGU	C,			MOD	IFICAC	IÓN		848,97			Portes]	MODIFICAC
														I	ÓN	1.048,11
	[CRECIMIENTO URBANO		\|			no	\| lv	sí	\|- expic	ita	r:	densificacióvexte	nsión —]		DENSIF	ICACION	\|
	[LOTEO CON CONSTRUC	CIÓN	SIMULTÁNEA	M	E	T	lv]	NO	[LOTEO	DF	L 2		LJ	s	i	lv] no	\|
	PROYECTO, se desarrolla	en et	apas;	LI	s		l
							v]	NO	[Cantidad	d	e et	apas				-
	Elapas EJECUTADAS (indicar)		\|			-
									Etapas p	or	eje	cutar				-
[	Etapas con Mitigaciones Parcia	les a co	nsiderar en MIV, art. 17	3 LGU	C		\| -		[Etapas An	9	de	l DS 167 (MTT) de 2	016		\|	-	\|
5.1	SUPERFICIES
	LA MODIFICACIÓN MANT	IENE	LA SUPERFICI
			E DE	PERM	ISO	OTOG	ADO						"LP	s	]
																ly No	\|
	DISMINUYE SUPERFICIE	EDIF	ICADA				12,33			M	2
	AUMENTA SUPERFICIE E	DIFIC	ADA				-			M	2
					UTIL	(m2)						COMÚN (m2) __	S	UP	ERFICIE	PROYECTO
			PERMISO ANTE	RIOR		PERMIS	O MODIFIC	ADO	PERMI	SO	ANT	ERIOR M	o		MODIF	ICADO
	S, EDIFICADA SUBTERR	ÁNEO	2.550,4	0		2.	561,58		2.	47	3,8	2 2.45	3,27		5.01	4,85
	CIMAS A		9.929,3	2		9.	928,44		2.	75	4,1	0 2.75	2,02		12.6	80,46
	5. EDIFICADA TOTAL		12 479,	72		42	.490,02		5.	22	7,9	2 5.20	5,29		17.6	95,31
	SUPERFICIE OCUPACIÓ	N SOL	O EN PRIMER PISO				a		SUPERF	IC	IE	TOTAL PROYEC	TO		17.6	95,31	>]
	CON PERMISO (m2)						998,		MODIFI	CA	DO(	m2)
	SUPERFICIE TOTAL DEL	TERR	ENO NETA (m2)					7.201	,41			\|
	SUPERFICIE EDIFICADA	SUBT	ERRÁNEO (S)
			ÚTI	L (m2	)				COMÚN	(	m2)		T	O	TAL (m2)
	5. Edificada por nivel o	piso
			PERMISO ANTERIOR	PE	RMISO	MODIFIC	ADO PE	RMISO AN	TER¡OR	PE	RMI	SO MODIFICADO	PERMISO ANTERIOR		PERM	ISO MODIFICAD	O
	nivel o piso	A	2.550,40		2.5	61,58		2.473	,82			2.453,27	5.024,22			5.014,85
	nivel o piso -	2	-			E		Ñ				-	-			A
	nivel o piso -	3	-			-		-				-	-			a
	TOTAL		2.550,40		2.5	61,58		2.473	,82			2.453,27	5.024,22
																5.014,85
	SUPERFICIE EDIFICADA	SOBR	E TERRENO
		1	ÚTI	L (m2	)				COMÚN	(	m2)		T	O	TAL (m2)
	$. Ediicada por nivel o	piso	PERMISO ANTERIOR		A	DO	PE	RMISO AN	TERIOR		M	á 20	PERMISO ANTERIOR			MS
	nivel o piso	1	882,36		88	2,43		675,	95			577,39	1.558,31			1.559,82
	nivel o piso	2	991,57		99	1,46		232,	43			233,89	1.224,00			1.225,35
	nivel o piso	3	1.150,77		1.1	50,65		249,	23			249,51	1.400,00			1.400,26
	nivel o piso	4	1.150,77		1.1	50,65		249,	23			249,61	1.400,00			1.400,26
	nivel o piso	5	1.150,77		1.1	50,65		249,	23			249,61	1.400,00			1.400,26
	nivel o piso	6	1.150,77		1.1	50,65		249,	23			249,61	1.400,00			1.400,26
	nivel o piso	7	1-150,77		1.1	50,65		249,	23			249,61	1.400,00			1.400,26
	nivel o piso	8	1.150,77		1.1	50,55		249,	23			249,61	1.400,00			1.400,26
	nivel o piso	9	1.150,77		1.1	50,65		249,	23			249,61	1.400,00			1.400,26
	nivel o piso MECA	NICO	0,00		0	,00		101,4	1			93,47	101,11			93,47
	TOTAL		9.929,32		9.9	28,44		2.754	,10			2.752,02
													12.683,42			12.680,46
	SUPERFICIE EDIFICADA	POR D	ESTINO
	DESTINO (5) CONTEMP	LADO	Residencial		Equip	amiento	Ac	t. Produ	ctivas		Inf	raestructura	Área verde		Es	pacio Público
	(S)		ART 2125 OGUC	A	RT 21	33 OGU	C A	RT 2328	OGUE		ART	2129 OGUE	ART2131 OGUC		AR	T213%0 OGUC
	SUPERFICIE PERMISO		17.584,32		12	3,32		:				-	-			-
	SUP. MODIFICACIÓN		17.571,97		12	3,34		-
												-	-			-
5.2	NORMAS URBANÍSTICAS
[	SE ACOGE A NUEVAS N	ORMA	S «¿arT 5118 0GUC)					M	E			\|	I-	]	NO		\|
[	PREDIO(S) EMPLAZADO(	S) EN	ÁREA DE RIESGO				\|	lyf	no \|			[\|] si]	_]		PARCIA	L	7% \|
	NORMAS URBANÍSTICAS							tan	a		PE	RMITIDO	PERMI	S	O
															MODIF	ICADO
	DENSIDAD							800 Hab	/Ha		80	0 Hab/Ha	8	0	0 Ha
															biHa
	COEFICIENTE DE OCUPA	CIÓN	PISOS SUPERIORE	S				.				-			-
	COEFICIENTE DE OCUPA	CIÓN	DE SUELO					22%				30%			22%
	COEFICIENTE DE CONST	RUCTI	BILIDAD					1,49		1,	5+	0,75=2,25 (*)			1,49
	DISTANCIAMIENTOS							6,00	m			6,
												00 m			6,00 m
	RASANTE							TO?				70"			70”
	SISTEMA DE AGRUPAMI	ENTO						AISLA	DO		A	ISLADO
														A	ISLADO
	ADOSAMIENTO						NO	CONT	EMPLA \|	N	O S	E PERMITE	NO	C	ONTEMP	LA
	ANTEJARDÍN							10.00	m
												10,00 m			10,00 m
	ALTURA EN METROS Y/O	PISO	S					25,82	m		p	epita		2	5,58 m
	ESTACIONAMIENTOS AU	TOMÓ	VILES .					167				75			167
	ESTACIONAMIENTOS BI ESTACIONAMIENTOS OT	CICLE ROS	TAS					96				84			96
	(ESPECIFICAR)	V	EHÍCULOS					Ñ				'
	ESTACIONAMIENTOS PA	RA PE	RSONAS CON DISC	APA	CIDA	D		3				3			3
									()	Inc	rem	ento por conjunto ar	mónica, condición	de	dimensión	letra A). en un	50%
									(**)	Inc	rem	ento por coryunto ar	mónica, condición	de	dimensión	lelra A), en un	25%
	DESCUENTO ESTACION	AMIEN	TO PARA AUTOMÓV	ILES	POR			O
	ESTACIONAMIENTO PAR	A BIC	ICLETAS						si			ÑO	CANTIDAD

Tabla 30 (página 30 (ocr) (texto) · 62 filas)

5.3	USO DE SUELO Y DE	STINO(S) CON	TEMP	LADO(S)
	LA OBRA MANTIENE	EL DESTINO	ORIGI	NAL		Iv] si	L] NO, C	ompletar c	uadro siguiente
	TIPO DE USO		Resi	dencial	Equipamiento	Act. Produclivas	Infraestructur	a Á	rea verde	Espac	io Públic	o
			ART 2.	125 0OGUG	ART 21335 OCA	ART2125 OGUC	ART 212% DOGU	C ART	2131 OGUEC	A	RTZ 130 OGUC
	CLASE / DESTINO pe	rmiso		-	a	E	a		a		m
	CLASE /DEST, — mMoD	iF.		-	b
	ACTIVIDAD PE	RMISO			-
	ACTIVIDAD MO	DIFICACIÓN			-
	ESCALA PERM	ISO			El
	ESCALA MOD	IFICACIÓN			-
5.4	PROTECCIONES OFI	CIALES: Predi	o o Inm	ueble con Prot	ección Oficial (info	rmación del CIP)			]
	NO \| [	\|] síespec	t] [	] zcH \|	[] có	ZOIT	\| LL] OTRO;	especit.		z
	[_] MONUMEN	TO NacionaL	:\| \|	\|] zT	Cl mH	SANTU	ARIO DE LA NATUR	ALEZA]
	OBSERVACI	ONES MODIF	ICACI	ÓN
5.5	FORMA DE CUMPLIM	IENTO ARTÍC	ULO 7	0* LGUC (+)
	[cesión [FJ far	orre [E]	[O	¿2OT%RO \|			a					\|
	(%) sóLO EN CASO DE PRO	YECTOS QUE CON	LLEVEN	CRECIM.ENTO URB	ANO POR DENSFICACI	ÓN (exite conforme a	plazos del Artica pnmero	traerstono de l	a Ley N” 20 953),
	CÁLCULO DEL PORC	ENTAJE DE C	ESIÓN	OBRA NUEV	A (sólo en casos d	e proyectos de cre	cimiento urbano po	r densificac	ión)
pd	Exigible conforme a pl	azos del Articul	o prim	ero transitorio d	e la Ley N* 20.958	(artículo 2.2.5. Bi	s OGUC)
		PROYECTO					PORCENTAJ	E DE CESI	ÓN
					(D	ENSIDAD DE OCUPA	CIÓN)		É
(a)	CON DENS	IDAD DE OCU	PACIÓ	N HASTA 8.0	00	1048,11	X 11	a	5,76	%
			Pe	rsonas/Hectár	ea
						2000
J	O CON DENSI	DAD DE OCU	PACIÓ	N SOBRE 8.0	00			2
z			Pe	rsonas/Hectár	ea
	Nota 1 En la Modificación	de proyecto de e	dificaci	ón de Obra Nueva,	se debe efectuar el	cálculo de la edificac	ión completa, incluyen	do las modifi	caciones que se s	otclan
	Nola 2 Para calcular la De	nsidad de Ocupa	ción, s	e debe considerar	la carga de ocupació	n (según al 424	de la OGUC) que se i	ncrementa en	el o los terrenos d	el proyecto.	sin consid	erar en
	el cálculo, la cantidad de p	ersonas que ocu	pabart	las edificaciones e	vastanias, incluso sí	estas fuesen demobd	as para matenalzar el	proyecto S	ólo podrá descont	arse la carga	de ocupac	ión da
	edificaciones a demoter, e	n los casos que	el permi	so de demolición	se sobcile an forma	congunta con la sobci	tud de permiso de edi	ficación, y s	e adynian los ant	ecedentes re	spectivos	a dicha
	soketud, conforme al mcis	o Bnat del arlicul	o 5 16.	y al meso tercero	del artículo 514 am	bos dela0G UC
	Nota 3 La Densidad de Oc	upación, se obti	ene de l	a siguiente fórmul	a
	(Art. 2.25 Bis OGUO)					(Carga de ocup	ación del proyacto ca	lculada segú	n el art 424. de l	a OGUC) x	10 000
					Sup	erficie del terreno (	que considera el lerren	o más la supe	rficie exterior has	la el oye del	espacio pú	blico
						adya	cente evustente o previ	sto en el ¡PT	hasta un máximo	de 30 m)
5.7	CÁLCULO DEL APOR	TE (EN LOS C	ASOS	QUE CORRES	PONDA)
(e)	ANMAODLIUPCOA CFIIÓSN.C ACLO VRIGRE	NETSE PA LOAM FAECEHNA TD	EE LA SOc 40 LOS	I cImTTEoRnN EDNEOSR A	$	2.182.719.705	A	ONTAJE DE BEN	EFICIO	0		%
	5	2. 182.719.	705			5,76	A $		125.	724.655
	AVALLO FISCAL INCREMENT	ADO CORRESPON	DIENTE	AL O LOS TERREN	OS X %	DE CESIÓN (ia)	SS		APORTE EQUIVALE	NTE EN DINE	RO
		19) e) dic	)			e (b)]			(te) x (la)	o (58]
	(*) El Avalúo Fiscal debe	incrementarse en	la mis	ma proporción que	el aumento de const	ructiblidad oblensdo	por un beneficio nonma	livo (nciso 2	" art 225 Bis €	OGUC)
	NOTA. S1 el aporte se pag	ará en dinero, el	pago re	specto deberá r	eakzarsa en forma pre	via a la Recepción D	efinitiva, parcial o tota	l (Ark 22.5	BisD)
5.8	INCENTIVOS NORMA	TIVOS DEL IP	T, A L	OS QUE SE A	COGE LA MODIFI	CACIÓN			:		(Art 184	LGUC )
	BENEFICIO		mm.		CONDICIÓN P	ARA OPTAR AL B	ENEFICIO:			eo
	BENEFICIO		—		CONDICIÓN P	ARA OPTAR AL B	ENEFICIO.			—
	BENEFICIO		—		CONDICIÓN P	ARA OPTAR AL B	ENEFICIO			o
5.9	DISPOSICIONES ESP	ECIALES A Q	UE SE	ACOGE EL P	ROYECTO MODIF	ICADO
	[4] DF.L-N'Z de 1959			Conjunto	Armónico	Proyec	Sombras ari 28 11 O	GUC	[_] Segunda V	inenda An	624 OGUC
	\| 4] Ley N* 19 537 Copropie	ciad Inmotiana		[_] — Benefici	o Fusión Ant 63 LOUC	\|_] Cory V	iv Econom an 618	06uc	\|_] an 241	0GUC Inciso	Segundo
	Art. 6.51 OGUC, seg	ún res N*				(V y U) de	fecha		- vigente hasta	¡
	Otro; especificar
									'
5.10	NÚMERO DE UNIDAD	ES TOTALES	POR	DESTINO PRO	YECTO MODIFIC	ADO				A	dE	ir
	VIVIENDAS	BODEGAS		OFICINAS	LOCALES COMER	CIALES Ot	ro; especificar		-	TOTAL	UNIDADE	S
	162	166	;	-	3		WN”		-		331
	ESTACIONAMIENTOS pa	ra aulomóviles		467	Otros estacionamien	tos Especificar	Cantidad	Esp	eciticar	C	antidad
	ESTACIONAMIENTOS pa	ra bicicletas		96	exagidios (PT)	E	=		z		E
5 11	PARA PROYECTOS D	E CONDOMIN	IO TI	PO B
	[SUP. TOTAL DE TER	RENO	\|	z [	CANTIDAD DE SI	TIOS RESULTAN	TES PROYECTO M	ODIFICA	DO \|		-	\|
6	OTRAS AUTORIZACI	ONES QUE FO	RMAN	PARTE DE E	STE PERMISO (In	ciso final Art. 5.1.5	de la OGUC)
	\| ] DEMOLICIÓN			[_] - INSTA	LACIÓN DE FAEN	AS	INSTALACIÓN DE	GRÚAS Y	SIMILARES
e	\|_]\| OTRAS (especifi	car)					EJECUCIÓN DE EXCA	VACIONES,	ENTIBACIONES	Y SOCALZA	DOS	>
												NN

Tabla 31 (página 31 (ocr) (texto) · 71 filas)

7	CLASIFICACIÓN DE LA CONSTRUCC	IÓ	N
	CLASIFICACIÓN m2		%(*) VA	LOR m2 (**)	CLASIFICACIÓN	m2	Ve	l”) VAL	OR m2 (*%)
	B-2 12.680,46		12%	$400,365	5	5		Z	5
	B-3 5.014,85		28%	$296.572	o	>		-	5
8	DERECHOS MUNICIPALES
»/	[PRESUPUESTO PARTE ESTRUCTU	RA	MODIFICADA ("Presu	puesto emitido por	profesional competente)			s	6.564.076.462
*!	\|¡SUBTOTAL 1 DERECHOS MUNICIPA	LE	S [(a) x (0,75 %)]			\| %		5	49 230.573
	PRESUPUESTO SUPERFICIE QUE S	E A	MPLÍA (Calculado con	Tabla Costos Unita	rios MINVU)			$	0
“\|	SUBTOTAL 2 DERECHOS MUNICIPA	LE	S [(c) x (1,5%)			\| %		$	0
+	[PRESUPUESTO DISMINUCIÓN DE S	UP	ERFICIE (**)Presupue	sto emitida por prof	esional competente)			$	0
¡n	¡SUBTOTAL 3 DERECHOS MUNICIPA	LE	S [(e) x (0,75%)]			%		$	0
¡1	DESCUENTO POR UNIDADES DE CA	SA	S O PISOS TIPO REP	ETIDOS		(-	)	$	2.943.229
»/	\|SUBTOTAL 5 DERECHOS MUNICIP	ALE	S [(b)+(d)+(M)-(9)]					$	46.287 344
	DESCUENTO 30% CON IN
	FORME D	E R	EVISOR INDEPENDIE	NTE [(h) x:30%)]		\| (-	)	$	13.886.203
	MONTO CONSIGNADO AL INGRESO	SO	LICITUD					z
	GIRO INGRESO MUNICIPAL NUMER	O —	* Folio \|		]	\| FEC	HA	-	0
	TOTAL DERECHOS A PAGAR [(h)-(1)	-(3)	]
								$ \|	32.401.141
	GIRO INGRESO MUNICIPAL NUMER	O	Foko \|		13163	\| FEC	HA	16-08-2026
	(La superficie a considerar, debe inciur tan	to la	de la estructura, como la	de los recintos o uuda	des afectadas por dicha mod	ficación
	(Ver Circular DDU- EPECIFICA N*24/2007
8.1	CÁLCULO DE DESCUENTO POR UN	IDA	DES REPETIDAS (Art	. 130 LGUC, Art 5.	1 14. OGUC)
	Unidades de Casas O pisos tipo	-	Porcentaje de descu	entos de los	Número máximo de un	idades co	n	DESCUENTO	($)
	repetidos		derechos muni	cipales	descuento por l	ramo
	1ry2” :		0		0			0
	304 y 5"		0,1		3			1.261.384
	6”,7”,8" 9 y 10” .		. 0,2		5			1.631.845
	11 ala 20, inclusive		0,3		10			0
	21 ala 40” inclusive		0,4		20			0
	41 0 más
			05		variable			0
	TOTAL DESCUENTO:	]
								2.943.229
	Esta tabla se debe aplicar para cada vivienda	o p	iso tipo que se repita
9	GLOSARIO
	DF.L Decreto con Fuerza de Ley		1PT. Ins	trumento de Piarficac	ión Temtonal		SAG: Servicio	Agricola y Ganadero
	DS Dacrato Supremo .		LGUC L	ey General de Urbaris	mo y Construcciones		SEREMI Secre	taria Regional Minister	ial
	A Weanspor	tegi	fitaro	A			SEM; Sistema	de Evaluación de Impa	cto en Movidad
	ICH iamueble de Conservación Histónca		MINVU M	inustero de Vivenda	y Urbamsmo		ZCH' Zona de	Conservación Histónca
	IMIV: informe de Mitegación de impacto Vial		MTT Min	usteno de Transportes	y Telecomunicaciones		ZOT Zona de	Interás Turistreo
	INE Instituto Nacsonal de Estadisticas		OGUE O	rdenanza General de	Urbanismo y Construcciones		ZY Zona Tipic	a
	NOTAS:
4	La presente modifica, en términos gen	era	les, la superficie edifi	cada sobre y bajo t	erreno, recalcula la carg	a de ocup	ación total d	el proyecto, plantea	modificaciones
	generales en las áreas exteriores, altur	a y	fachadas de los edifici	os y al interior de es	tos.
	El predio cuenta con las siguientes apr	oba	ciones:
2”	Permiso de Edificación N“20 de fecha	27	-12-2022, por 19.580,	93 m2 destinados a	Vivienda y Equipamiento	de Comerc	io.
	- Resolución de Modificación de Proyec	to	de Edificación N*01 de	fecha 16-01-2024,	modificando la superficie	total cons	truida a 17.7	07,64 m2.
	- Resolución DOM Exenta N*125/2024	de	fecha 26-03-2024, por	rectificación de la R	esolución de Modificaci	ón de Proye	cto de Edifi	cación N*01/2024.
	Para el cálculo de derechos de la pres	ent	e Resolución se consid	eró el total de la sup	erficie, en virtud a las m	odificacio	nes presenta	das en todos los pi	sos del proyecto
3	aprobado y el recambio completo del j	ueg	o de planos de cálculo	estructural, Esto, e	n concordancia con el ar	tículo 130	" de la LGUC	, el articulo 5.1.14.	de la OGUC, la
	DDU Específica N*06/2007 y DDU Esp	ecíf	ica N*24/2007.
	El proyecto se acoge a los beneficios d	e c	onjunto armónico por c	ondición de dimensi	ón, artículo 2.6.4. de la	OGLUC., po	r estar empl	azado en un terreno	cuya superficie
4	total es 5 veces superior a la superfic permitido de 1,5 aumenta en un 50% y	ie p la	redial mínima estable altura de edificación má	cida por el Plan Re xima permitida de	gulador y no es inferior 21,00 m aumenta en un	a 5.000 m 25%.	2, por lo qu	e el coeficiente de	constructibilidad
	El terreno cumple con enfrentar una ví	a en	más de 20,00 m de u	n ancho, con calzad	a de 14,00 m conforme	lo señalad	o en el artícu	lo 2.6.4. de la OGUC	.
5	La presente cuenta con la Resolución	DO	M Exenta N*275/2026	de fecha 15-06-2026	, que rectifica la Resolu	ción de Mod	ificación de	Proyecto de Edific	ación N*01/2024
	en su numeral 5.7 letra d), en cuanto al	po	rcentaje de beneficio p	or constructibilidad.
6	La información topográfica se encuentr	a i	ncorporada en las plant	as de arquitectura,	según lo estipulado en el	artículo 5.	1.6., numera	l 12, de la OGUC.
7	La presente mantiene una ocupación d	el 7	0% en el primer subter	ráneo, dando cumpl	imiento a to estipulado e	n el numer	al 1 del artí	culo 2.6.3. de la OGU	C,
	La modificación propuesta a los quinch	os	aprobados se exime d	e dar cumplimiento	a las normas urbanistic	as de dista	nciamiento y	adosamiento, toda	vez que el muro
8	divisorio entre quinchos proyectado co	rr	esponde a un tabique d	e 1,59 m de altura	que forma parte del mi	smo mobili	ario, sin fun	daciones. Esto conf	orme a la DDU-
	Específica N"50/2007 de fecha 03-07-	200	7.
9	La presente cuenta con el cálculo de A	por	te al Espacio Público.	Dicho pago deberá	ser efectuado previo al i	ngreso de l	a solicitud de	Recepción Final de	las obras. Esto
	en conformidad con ta Ley N”20.958 d	e Ap	ortes al Espacio Públi	co.
	Sin perjuicio de que cuenta con Certif	ica	do de Suficiencia de /M	IV, otorgada media	nte Certificado N*53/20	25 SRM-R	M de fecha	24-12-2025 de la SE	REMITT, si las
10	modificaciones aprobadas en la prese	nte	resolución alteran la	configuración o el	etapamiento de las med	idas de mi	tigación, el	titular estará obliga	do a obtener la
	aprobación de los ajustes correspondie	nte	s, por parte de la SERE	MITT, antes de so	licitar la recepción defini	tiva de las	obras.
	Acorde a lo indicado en el inciso 5to de	l Ar	t.. 116” de la LGUC y	art. 1.2 4. de la OGU	C, el presente permiso	se otorga	bajo la revis	ión del cumplimiento	de las Normas
	Urbanisticas aplicadas al proyecto, de	jan	do radicada la responsa	bilidad de revisión	y del cumplimiento de la	s demás di	sposiciones	legales y reglamenta	rias vigentes al
11	arquitecto proyectista y demás profesi	ona	les que intervienen en	él, asi como las su	perficies del proyecto Al	respecto,	el arquitecto	patrocinante, subsi	diariamente con
	el revisor independiente, se hacen res	pon	sables de la evaluació	n de tas vías de ev	acuación, al no contar c	on el Estu	dio de Evacu	ación conforme al a	rt. 4,2.10. de la
	oOGUc.								a

Tabla 32 (página 32 (ocr) (texto) · 80 filas)

	1 Las	obras de De	molición	y Construcc	ión, así com	o los trabajos	de taller, podrán	efectuarse en j	ornada de Lunes a Vier	nes d	e 8:00'	a 19:00 y Sábados de	9:00
	3\|	vS-ARQ-0íb						POLÍG	ONOS DE SUPERFICIE
	hora	s conforme	a Ordena	nza Local d	e Ruidos N*	15 y modificad	a mediante Decre	to Exento N*21	70 de fecha 15/07/2015	.
				A				Z			y	A
			y
				Le							7	pr y
		E	de
	S	Q7 j	e ARQ	n ANG UITECT	UITA SA A REVIS	LINAS — ORA			NATALIAAR	QPUAIN	TTEOCJTA	A \|LAGOS >,	.
													ES
								DIREC	TORA DE OBRAS	MU	NICI	PALES (SUBROG	ANT
	KLE
	HU-771	3
	LIS	TA DE DOC	UMENTO	S QUE: SE	AGREGAN,	REEMPLAZA	N O ELIMINAN C	ON RESPECT	O AL EXPEDIENTE O	RIGI	NAL
	10
	(Se	gún N*1 del	primer inc	iso de Art.	5.1.17 de la	OGUC).
	10.1 LIS	TADO DE P	LANOS Q	UE SE RE	EMPLAZAN	(R), SE AGRE	GAN (4) O ELIM	INAN (E)
		PLANO N?		RIAJE	CONTEN	IDO ARQUIT	ECTURA		:
	1	VS-ARQ-D1		R			CUA	DROS NORMAT	IVOS Y ESQUEMA DE SU	PERFI	CIES
	2\|	vS-ARQ-Día						POLÍG	ONOS DE SUPERFICIE
	4\| —	VS-ARO-01c					CALCU	LO DS D.F.£. 2 -	CUMPLIMIENTO DEL AR	T 5.1.5	. OGUC
	5	YS-ARQ-02						PLAN	TA EMPLAZAMIENTO
	6	VS-ARO-03							PLANTA PISO 1”
	7	VS-ARQ-04							PLANTA PISO 2
	8	VS-ARQ-05						PL	ANTA PISO 3 A 9*
	9	YS-ARQ-06						PLANT	A SALA DE MAQUINAS
	10	VS-ARQ-07						PLA	NTA DÉ CUBIERTAS
	11	VS-ARQ-08						PLAN	TA 1" SUBTERRANEO		.
	12	VS-ARQ-10						ELEVACI	ON ORIENTE - PONIENTE
	13	VS-ARQ=11						ELEV	ACION NORTE - SUR
	14	VS-ARQ-12							CORTES 1,2 Y 3
	15	VS-ARQ-13							CORTES 4 Y 5
				ajaja jmiajo o a ojala jala jaja a o aa aaa a a o oa ls
	16	VS-ARQ-14						ES	TUDIO DE SOMBRA
	17	VS-ARQ-15						DETALLE	S DE ESCALERA N%3 Y 4
	18	VS-ARQ-16						DETALLE	S DE ESCALERA N%3 Y 4
	19	VS-ARQ-17						DETALLE	S DE ESCALERA N%3 Y 4
	20	VS-ARQ-18						DETALLE	S DE ESCALERA N%1 Y 2
	21	VS-ARQ-19						DETALLE	S DE ESCALERA N*1 Y 2
	22	VS-ARQ-20						DETALLE	S DE ESCALERA N*1 Y 2
	23	VS-ARQ-21						PLANOS DE AC	CESIBILIDAD - PLANTA 1	* PIS	O ,
	24	VS-ARQ-22					PLANOS D	E ACCESIBILIDA	D - PLANTA 2* PISO / PL	ANTA	DEL 3" A	L 9?
	25	VS-ARQ-23					PLA	NOS DE ACCESIB	ILIDAD - PLANTA 1? SUB	TERR	ANEO
	26	VS-ARQ-24					PLA	NOS DE ACCESIB	ILIDAD - PLANTA 2" SUB	TERR	ANEO
	21	VS-ARQ-25						PLANOS DE	ACCESIBILIDAD - DETAL	LES
	28	VS-ARQ-26						ESQUE	MAS DE MODIFICACION
	29	VS-ARQ-27						ESQUE	MAS DE MODIFICACION
		"PLANO N*		RIAFE	CONTEN	IDO CÁLCUL	O
	1	MC-01		A			DETALLES	DE ARMADO PAR	A JARDINERAS Y MURO	S DE	CONTEN	CION
	2	c-01		A				CARGAS	ADMISIBLES EN LOSAS
	3	E-01		R				PLAN	TA DE FUNDACIONES
	4	E-02		R			P	LANTA DE ESTR	UCTURA CIELO 1* SUBT	ERRAN	EO '
	5	E-03		R				PLANTA DE	ESTRUCTURA CIELO 1* P	ISO
	6	E-04		R				PLANTA DE	ESTRUCTURA CIELO 2” P	ISO
	Y	E-05		R				PLANTA DE ES	TRUCTURA CIELO 3" AL 8	* PIS	O
	a	E-06		R		PL	ANTA DE ESTRUCT	URA CIELO 9” PI	SO - PLANTA DE ESTRUC	TURA	GIELO	PISO MECANICO
	9	E-97		R				PLANTA AR	MADURA DE FUNDACION	ES
	10	E-08		R			PL	ANTA ARMADUR	A LOSAS CIELO 1” SUBT	ERRA	NEO
	14	E-09		R				PLANTA ARM	ADURA LOSAS CIELO 1*	PISO
	12	E-10		R				PLANTA ARM	ADURA LOSAS CIELO 2*	PISO
	13	E-11		R				PLANTA ARMAD	URA LOSAS CiELO 3? AL	8” PIS	O
	14	E-12		R		PLAN	TA ARMADURA LO	SAS CIELO 9* PI	SO - PLANTA ARMADURA	LOSA	S CIEL	O PISO MECANICO
	15	E-13		R			ELEVACIONES EJE	S A, D1, F1 Y 1b	- VIGAS V.100, V.201, V.2	02, V.	301, Y 1	00 Y CORTES
	18	E-14		R				ELEVA	CIONES EJES A' Y A1”		j
	17	E-15		R				ELEVACIO	NES EJES B', DA, D” Y D	O
	18	E-16		R				ELEVA	CIONES EJES D', F Y F2
	19	E-17		R				ELEVAC	IONES EJES C*, G1 Y F"
	20	E-18		R				ELEVACIONES	EJES AS, AS AF AJA, A	I" YH	-:
	21	E-19		R				ELEVACIONES E	JES C, F", V.1.2Y0 V/.	12 120/11	57
	22	E-20		R			ELEVA	CIONES EJES F,	G, \| Y J- CORTES A-A, B	-B, C	-C Y D-D
	23	E-21		R			CONTINUA	CION ELEVACIO	NES EJES F, 6, 1Y J - CO	RTES	Y DETA	LLES
	24	E-22		R		ELEVACIONES	EJES 147, 94, 2A', 4	E, 25 Y 26 - ELE	VACIONES VIGAS 0100, 0	1004,	V.0102	Y.911, V.F.20/158 Y COR	TES
	25	E-23		R			ELEVACIONES EJE	S 1 1, 1A, 18, 1C	Y 2 - ELEVACIONES Y. 10	1, 4.1	02 Y V.l	20/30 CURVA
	26	E-24		R				ELEVACION	ES EJES 3, 4 Y 42 - CORT	ES
	27	— E-2S		R				ELEVACIONE	S EJES 4D, 5 Y 5B - COR	TES
	283	E-26		R				ELEVACIONES	EJES 6, 64, 7 Y 78 - CO	RTES
	29	E-27		R				ELEVACIONES	EJES 8, 8A, 9 Y 10 - CO	RTES
	30	E-28		R				ELEVACIONES E	JES 10B, 11, 12 Y 128 - C	ORTE	S
	31	E-29		R				ELEVACIONES E	JES 13, 134, 14 Y 14A - C	ORTE	S
	32	E-30		R				ELEVACIONES	EJES 15, 154, 16 Y 16' - C	ORTE	S
	33	E-31		R				ELEVACIONES	EJES 16A, 16B Y 17 - CO	RTES
¡	DA	E-32		R				ELEVACIONES E	JES 17A 18, 19 Y 19A - C	ORTE	S

Tabla 33 (página 33 (ocr) (texto) · 17 filas)

36 37 38 39	E-34 E-35 E-36 E-37	R R R R		E	ELEVACI LEVACIONES ELE CONTINUAC	ONES EJES 21 EJES 120. 24, VACION EJE € ION ELEVACIO	Y 23 - 24A Y - COR N EJE	CORTES 01 - CO TES € - CORT
40 41 42 43	E-38 E-39 E-40 E-41	R R , R R		ELEVA	ELE CONTINUAC CIONES EJES	VACION EJE D ION ELEVACIO ELEVACION E A A1', J%, 32,	- COR N EJE JE A3 Y 010	TES D - CORT 2 Y Y 010
44	E-42	-R		ELEVACIONES	EJES A0, 11,	Y 120/69, VSM10	0, V 9	11, Y 912
45	E-43	R		ELEVACIO	NES EJES 5',	BO, E', BE, Y	201-30	1 Y Y 1 20
46 47	E-44 E-45	R R		E	LEVACION EJ DETALLE	E 1- VIGAS CI ESCALERAS	ELO PI 1 Y 3 -	SO 9 - CO CORTES
48 49	E-46 E-47	R R		EL	DETALLE EVACIÓN Y F	ESCALERAS 40120 » ELEVA	2 Y 4 - CION	CORTES MUROS P
102 LIST	ADO DE	DOCUMENTOS QUE SE REE	MPLAZA	N (R), SE AGREGAN (A) O	ELIMINAN	(E)
	RIAJE			CONTENIDO
1 2 3 4	R R R R			FORMULARIO DE SOLICITUD INGRESO WES INE AVALUO FISCAL DEFALLAD	O
5 8 Fi	R R R		ANE	REPRESENTACION LEGAL PATENTES PROFESIONALE ESPECIFICACIONES TECNICA XO ESPECIFICACIONES TECN	S S ICAS
8	R		NFORME	FAVORABLE REVISOR INDE	PENDIENTE
El	R		INFORM	E FAVORABLE REVISOR DE	CALCULO
10 11	R A		CERTIFICA CE	DO DE INSCRIPCION VIGENTE RTIFICADO DE SUFICIENCIA	REVISORES SEIM
12 13	R R			PROYECTO DE ASCENSORE MEMORIA DE ACCESIBILIDA	S D
14 15	R R		MECANICA	PROYECTO DE AGUAS LLUVI DE SUELOS (PROYECTO DE	A ENTIBACION
16	Re		PRO	YECTO DE TELECOMUNICAC	IONES
17 18	R A			LISTADO DE PLANO APERTURA LIBRO DE OBRA	S
19	A	RESOLUCIO	N DOM EX	ENTA 125/2024 POR RECTIFI	CACION DEL M	PE 01/2024

Tabla 34 (página 34 (ocr) (texto) · 56 filas)

				PERMISO D	E OBRA MENO	R
				AMPLIACIÓ	N HASTA 100 M	2
			DIR	ECCIÓN DE O	BRAS MUNICIPA	LES DE:				=N
				HUE	CHURABA			NUMERO	DE RESOLU	CI
			REGIÓN	METR	OPOLITANA			\| FECHA	DE APROBAC	IÓN
										26
									ROL 5.1 v	o Y
								6	053-173
	VISTOS
A)	Las atibuciones emana	das del Art. 24	de la Ley Orgánica	Constitucional de	Mun:cipalidades,
6)	Las disposiciones de	la Ley General	de Urbanismo y	Construcciones e	n especial el Art.	116, su Ordena	nza General,	y el Instrumento de Plani	ficación Territo	rial.
C)	La solicitud de aproba	ción, los plano	s y demás antece	dentes debidame	nte suscritos por el	propietario y los	profesionales	correspondientes al
	expediente S.P	.O.M por Amplia	ción hasta 100 M2	N 321	ingresado	con fecha	47	-10-2025
Dj	El certificado de inform	aciones previas	N*	619	de fecha	05-11-20	25
							07-	10-2025 (actualizado
Ej	Elinforme Favorable de	Revisor Indepe	ndiente N?	501		vigente, de fech	a	15-01-2026)	(cuando corraspo	nda]
FJ	El informe Favorable d	e Revisor de Pro	yecto de Cálculo Es	tructural N?	202574503	vig	ente, defech	a 26-08-20	25. (cuando	corresponda)
G)__	Documento que acredit	e el cumplimient	o de informes de mi	tigación de impac	tos al sistema de mo	vilidad (En caso	de sea obliga	torio elaborar un IMIV);
	rc O raro	2029	de fecha ..... 24-	02-2028	O A i	o E	A ccccaccnoncncn	nanonneson que aprueba el I	MIV
L]	Cercado N	a			A	ni	n aaon ne raran o n	eraamen nens que implica silen	cio positivo, o	el
Fl]	Certificado N* 20.				A	o		que acredita que	el proyecto n	o requiere
	IMIV. (Según N? 16 del Art.	518 OGUC -sxq	uble conforme a plazo	s del Articulo pomero	transitono de la Lay N*	20 958 no se a	conceder el p	resente parmizo ss no se aco	mpaña alguno de	estos
	documentas)
H)	Otros (especificar)		Emi .			o		o	A
	RESUELVO:
1	Conceder permiso para	ampliar	% 1 EDI	FICIO (CON ALT	ERACION ESTR	UCTURAL Y MO	DIFICACION	DE DESTINO)	con una
			AE			a	e	Eoceno pl	as
	superficie total de	7244,26 mn	razZ y de	5	pisos de	altura, destinad	o a	EIA MENTO E	DUCACIONA	L
	ubicado en calle/avenid	a/pasaje		AVENIDA D	EL VALLE NORT	E	N"		737
	Lote N*	165-A	manzana	a	local	idad o loteo		CIUDAD EMPRESA	RIAL
	sector	URBANO	o ZOMA		ZC4-1 DE EQU	IPAMIENTO		del Plan Regulador	COMU	NAL
	Se	A		A	rr	NA	NA RRA CRUCE	RO	E	RS
	aprobando los planos y	demás antecede	ntes, que forman p	arte de la present	e autonzación menc	ionados en la le	tra € de los VI	STOS de este permiso
2	Dejar constancia que la	obra que se apru	eba...		ma	los ben	eficios del D F	.L.-N*2 de 1959
				(M	antiene o prarde)
3	Que el presente permis	o se otorga amp	arado en las siguie	ntes aulonizacione	s especiales”
							An.121, An 122	Art 123, Art 124, de la LGUC	, otros (espscabc	ar)
					plaz	os de la autoriza	ción especial	a	=
	MOArtS 12T1, A rt 122, A	rt 123,O An 1 24,A de	la Lay GenAeral de Úrba	rusmo y Consimecon	es, olros (especificar)	A		emm rrnor	a 1.
4	ANTECEDENTES DEL	PROYECTO
41	DATOS DEL PROPIET	ARIO
	NOMBRE O RAZÓN S	OCIAL DEL PRO	PIETARIO						RUT.
	UNIVERSIDAD DIEGO	PORTALES						70	990.700-K
	REPRESENTANTE LE	GAL DEL PROP	IETARIO						RUT.
	RODRIGO VEGA PAR	ADA							DS
	DIRECCIÓN: Nombre d	e la vía					No	> Local? Of! Dep	to [Localida	d
	¡IS						\|		A	A
									EMPR	ESARIAL
	COMU	NA	CORREO E	LECTRÓNICO	TELÉF	ONO FIJO		TELÉFONO CEL	ULAR
	HUECHU	RABA	ro	drigo vegaQHudp c	l	——	-		A
	PERSONERÍA DEL RE	PRESENTANT	E LEGAL :	\| SE ACRE	DITÓ MEDIANTE		ACTA	CONSEJO DIRECTIVO	SUPERIOR
					DE FE	CHA 2	9-09-2023	Y REDUCIDA	A ESCRITUR	A PÚBLIC
	CON FECHA	13-10-2023	ANTE E	L NOTARIO SR (	A)	JUA	N RICARDO	SAN MARTIN URREJOL	A
4.2 I	NDIVIDUALIZACIÓN D	E LOS PROFES	IONALES
	NOMBRE O RAZÓN S	OCIAL de la emp	resa del ARQUITE	CTO (cuando corres	ponda)				RUT
	NOMBRE DEL PROFE	SIONAL ARQUI	TECTO RESPONS	ABLE					RU.T
o	FRANCISCO REYES V	ILLEGAS							A

Tabla 35 (página 35 (ocr) (texto) · 55 filas)

ULA	RIO 1-2 \|
	(5 Podrá indridualz	arse hasta antes del inicio	de las o	bras
												PO	M.-Am53	.1
	NOMBRE DEL	CALCULISTA										RUT
	PATRICIO BER	THOLET MUÑOZ
												O
	[NOMBRE DEL	CONSTRUCTOR (7	).									RUT
	A LICITAR
												===
	NOMBRE DEL	INSPECTOR TÉCN	ICO D	E OBRA (*)							INSCRIPC	IÓN REGISTR	O
											CATEGORÍA		N*
	MAURICIO ME	RDECH SALGADO
											Sñ		si
	NOMBRE DEL	REVISOR INDEPE	NDIEN	TE (cuando corresponda)							REGISTRO	CAT	EGORÍA
	FRANCISCO J	ARAMILLO DEL VA	LLE
											2414-13		1
	NOMBRE O RA	ZÓN SOCIAL DEL	REVI	SOR DEL PROYECTO DE CÁLC	ULO ES	TRUCTUR	AL (cuando cor	responda)			REGISTRO	CAT	EGORÍA
	ERNESTO HER	NANDEZ MUÑOZ	*								238-13		1"
	NOMBRE DEL	PROFESIONAL RE	SPON	SABLE DE LA REVISIÓN DEL P	ROYEC	TO DE CÁ	LCULO ESTR	UCTURA	L			RUT
5 C	ARACTERÍSTIC	AS DEL PROYEC	TO DE	AMPLIACION CALIFICADO CO	MO OBR	A MENOR
P	ERMISO Y REC	EPCION ANTERIO	R QUE	SE AMPLIA (si hubiera más de uno,	inclúirios	en el punto 7	de esta solicit	ud) (INDI	CAR si la	recepción fue T	OTAL O PARCIA	L)
	T	IPO PERMISO		N* F	ECHA		TIPO	RECEPC	IÓN		N*	F	ECHA
	O	BRA MENOR		41 02-	05-2006			TOTAL			144	07-	02-2007
	[EDIFICIOS DE	USO PÚBLICO —	*	[LJ t	omo	[[_]	rarre	\| [	_]	NOESEDIF	ICIODEUS	O PÚBLICO		\|
	CARGA DE OC	UPACIÓN TOTAL	DE LA	AMPLIACIÓN			757.38	DENS	IDAD	DE OCUPACI	ÓN DE LA	1.	448,46
	(persona según est	sicu)lo 4.2.4. OGUE,					y	AMPL	IACIÓ	N (personar/hectár	en)		A
	[PROYECTO DE	AMPLIACIÓN, se	desa	rrollará en etapas O	S	IL]	No	\|		cantidad de et	apas	\|	-	\|
	[ETAPAS CON MI	TIGACIONES PARCIAL	ES (a	considerar en IMIV, art. 173 LGUC)		1	3	[Etapas	art 9* d	el DS 167 (MTT)	de 2016	A		\|
51	SUPERFICIES			SUPERFICIES PER	MISO(S)	ANTERIO	R(ES)		SU	PERFICIES A	MPLIACIÓN	PROYECTAD	A
	[SUPERFICIE			ÚTIL (m2) COM	ÚN (m2	) T	OTAL (m2)		ÚTIL (	m2)	COMÚN (m2	) TOT	AL (m2)
	[EDIFICADA SU	BTERRÁNEO (S)	,	2 103,36	0,00		2.103,36		0,0	0	0,00		0,00
	EDIFICADA SO	BRE TERRENO
	remito”. * ¡CAT	A e		, 5 310,93	0,00		5.310,93		7,9	7	0,00		7,97
	[EDIFICADA TO	TAL		7.414,29	0,00		7.414,29		7,9	7	0,00		7,97
	[SUPERFICIE O	CUPACIÓN SOLO E	N PRI	MER PISO (m2)			1.089,57	SUP.	OCUP.	SOLO EN PRIM	ER PISO (m2)		0,19
				SUPERFICIE FINAL	INCLUI	DA AMPLI	ACIÓN
	[SUPERFICIE			ÚTIL (m2) COM	ÚN (m2	) T	OTAL (m2)
	EDIFICADA SU	BTERRÁNEO (S		2.103,36	0,00		2.103,36
	EDIFICADA SO	BRE TERRENO
	erpad cil	bros		5. 318,90	0,00		5..318,90
	[EDIFICADA TO	TAL		7.422,26	0,00		7.422,26
	[SUPERFICIE O	CUPACIÓN IN	CLL	UIDA A AMPLIACIÓN SOLO EN PRIMER P	ISO			Í	1.089	,78 \|
	[SUPERFICIE T	OTAL DEL PREDIO	O LO	S PREDIOS (m2)				\|	3.705	,72 \|
	S. EDIFICADA	SUBTERRANEO				(agregar hoja	adicional sí hub	iere más p	isos sob	re el nivel de sue	lo natural)
	S. Edificada por	nivel o piso		ÚTIL (m2)			COMÚN	(m2)			TO	TAL (m2)
	nivel o piso	dl		2 103,36				]				2.103,38
	nivel o piso	-2		ñ				-				E
	nivel o piso	-3						.				E
	TOTAL			2 103,36				0,00				2.103,36
	S_ EDIFICADA	SOBRE TERRENO				(agregar hoj	a adicional si hu	biere más	pisos so	bre el nivel de sue	lo natural)
	S. Edificada por	nivel o piso		ÚTIL (m2)			COMÚN	(m2)			TO	TAL (m2)
	nivel o piso	1		1.089,76
	nAto pos	2		1.025,29				- ;				1.089,76 1.025,29
	nivel o piso nivel o piso	3 4		1.092,04 1.092,04				-				1 092.04
	ru... po	5		1.019,77				- .				1.092,04 1.019,77
o	TOTAL			$ 318,90				0,00				5.318,90

Tabla 36 (página 36 (ocr) (texto) · 57 filas)

	S. EDIFICADA POR DESTINO
	DESTINO (S) CONTEMPLADO (5) a		Aa	o		ca	s		elle tr	i.	Ue ps
	SUPERFICIE EDIFICADA + Ampliación y		7.422,26	.					-		]
52	NORMAS URBANÍSTICAS
	[PREDIO(S) EMPLAZADO(S) EN ÁREA DE RIESGO		\|	NO	L	J si			[]	PARCIA	L
	NORMAS URBANÍSTICAS			AORES T		AMPLIAC	IÓ	N	PERMITIDO	(9 \|	mación
	DENSIDAD			-		S			800 habíh	a	-
	COEFICIENTE DE OCUPACIÓN PISOS SUPERIORES (sob	re ter pis	o)	3		=			:		-
	COEFICIENTE DE OCUPACIÓN DE SUELO (1er piso)			0,2940		0,000	1		0,3		0,2941
	COEFICIENTE DE CONSTRUCTIBILIDAD			1,43		0,01			1,5		1,44
	DISTANCIAMIENTOS			10,545 m.		10,545	m.		5m.		10,545 m.
	RASANTE			70"		70*			70"		70"
	SISTEMA DE AGRUPAMIENTO			AISLADO		AISLA	DO		AISLADO		AISLADO
	ADOSAMIENTO			:		E			NO SE PERM	ITE	a
	ANTEJARDÍN			10,00 m.		10,00	m		10.00 m		10.00 m.
	ALTURA EN METROS Y/O PISOS			21,00 m.		21.00	m		21.00 m		21.00 m
	[ESTACIONAMIENTOS AUTOMÓVILES			158		84			38		B4
	[ESTACIONAMIENTOS BICICLETAS			-		43			43		43
	\|ESTACIONAMIENT OS OTROS VEHÍCULOS (ESPECIFICAR)		15% visita	-		13 (inclu	ido	s)	5 (incluido	s)	43 (incluidos)
	[ESTACIONAMIENTOS OTROS VEHÍCULOS (ESPECIFICAR)		30 m2	s		1			1		1
	[ESTACIONAMIENTOS PARA PERSONAS CON DISCAPAC	IDAD		3 (incluidos)		3 (inclui	dos	)	2 (incluido	s)	3 (mcluidos)
	[DESCUENTO ESTACIONAMIENTO PARA AUTOMÓVILES	POR							CANTIDAD
	ESTACIONAMIENTO PARA BICICLETAS (PERMISO(S) ANT	ERIOR(E	S))	[] si		po			- DESCONTAD	A	7
	[DESCUENTO ESTACIONAMIENTO PARA AUTOMÓVILES	POR		Os		do			CANTIDAD		-
	ESTACIONAMIENTO PARA BICICLETAS INCLUIDO PROY	ECTO							DESCONTAD	A
53	USO DE SUELO Y DESTINO (S) CONTEMPLADO (S)
	TIPO DE USO Residencial		Equipamiento	Act Productivas —	Infra	estructura			Area verde	Es	pacio Público
				ART 21.23 OGUC	JART2	129 OGUE			ART2.1 34 OGU	C AR	T2130 OGUC
	ART 2.1,25. OG	UC AR	T. 21339 OGUC
	CLASE / DESTINO permiso anterior E		SERVICIOS	E		-			:		a
	CLASE / DESTINO AMPLIACION 5		EDUCACION	-		-			-		E
	ACTIVIDAD permiso antenor		OFICINA
	ACTIVIDAD AMPLIACION		pe 5
	ESCALA permiso (s) anterior (Art, 2.136 OGUC)		MENOR
	ESCALA INCLUIDA AMPLIACION (Art. 2.136 OGUC)		MEDIANO
54	PROTECCIONES OFICIALES
	NO \| [\| Si.especiicar \| \| \| ZCH		[_] ich	[_] zo \|		[\| OT	RO	.ES	PECIFICAR		-
	MONUMENTO NACIONAL, ZT		MH	[ \|] SA	NTUA	RIO DE LA	NA	TU	RALEZA		-
55	FORMA DE CUMPLIMIENTO ARTÍCULO 70* LGUC (*)
	feeson LJ arorre N	O
	(SÓLO EN CASO DE PROYECTOS QUE CONLLEVEN CRECIMIEN	TO URBAN	O POR DENSIFICACI	ÓN (eogible conforme a	pl	azos del Articulo pe	sme	ro tre	nsitono de la Ley N' 20 5	58)
56	CÁLCULO DEL PORCENTAJE DE CESIÓN OBRA NUEVA		(sólo en casos	de proyectos de c	reci	mento urba	no	por	densificación)
	Exigible conforme a plazos del Articulo pnmero transitorio de l	a Ley N” 2	0.958 (artículo 2.2.	5. Bis OGUC)					a
	PROYECTO			PORCE	NTA	JE PRELI	MI	NAR	DE CESIÓN
			(DENSIDA	D DE OCUPACIÓN)
(a)	CON DENSIDAD DE OCUPACIÓN HASTA	8.000	Po	ias ]	x11	=			797	\|
	Personas/Hect	área]\|
				2000
o	lO CON DENSIDAD DE OCUPACIÓN SOBRE	8.000				de
											>
	Nola 1 En dl proyecto de edificación de Obra Nueva 38 deba efectuar el cálcul	o de la edific	ación compreta
	Nota 2. Para calcular la Deneidad de Ocupación, se debe consaderar la carga de	ocupación (	según art 424 dela OG	UC) que sa mcrementa	an el	o dos ierrenos	dal	proye	clo, sn coneaxderar en el	cálculo, la c	antidad de personas
	ocupaban las adilicacones exelentes. incluto 61 estas fuasen demolidas para ma	tenalizar al	proyecto Sto podrá desc	ontarue la corga de	ón	de ediñ	a	dem	oler, en los casos que al	permiso de	damobción se polcit
	focraa consunta con ta soñcitud de permiso de edificación y se aciunien los
	antecedentes espectros a dicha solici condorme al incre final del artículo 5	16 y al incw	o tercero del artículo 514	embos dell 0GUC
	Nota 3 La Densidad de Ocupación se obtiene de la mguwsente lórmula			(Carga de ocupac	ión del	proyecto calc	ulad	a seg	un el art 424 de la O	GUC 1 10.0	)09
y	(Art 225 Bm OGUC)			Superficie del terreno (	que co	rmdera el terr	eno	más l	a supericse extenor hast	a el eje del e	ópacio
				publico adya	cente	exstente o pre	wel	o an	el (PT hasta un máxcammo d	e 30 rm)

Tabla 37 (página 37 (ocr) (texto) · 56 filas)

														POM -A4m31
5.7	CÁLCULO ACUM	ULADO CON	CESIONES O AP	ORTES DE PERM	ISO(	S) ANTERIOR	(ES) (Ar	t. 2.2.5 Bis C de l	a OGU	C	)
		PER	MISO N*			DE FECHA		PORCENTAJES DE	CES	IÓ	N O APORTE EFEC	TIVAM	ENTE EFECT	UADOS
	PRESE	NTE AMPLIACI	ON (a) o (b) del cua	dro 6 6							7,3%
(0)			TOTALE	S CESIONES O AP	ORTE	S ACUMULADOS
											7,97%
58	PORCENTAJE D	E FINAL DE C	ESIÓN (Ar	t 2.2.5 Bis €. de	la O	GUC)
(a)	[PORCENTAJE DE F	INAL DE CESIÓ	N DE LA PRESENTE	AMPLIACION				\|			7,9	7%
	El porcentaja da cesi	ón coresponder	a al porcentaje prelm	nar (letra (a) o (b ) d	el cua	dro 6 6 antenor. sa	lvo que dic	ho porcentaje, suman	do a l	os	efeciwamente
	efectuado en permis	os antenores (le	tra ( e) del cuadro 5 7)	supere el 44% En	estul	ime caso, el porcent	ajs prelimi	nar deberá rebajarse	hasta	qu	e el acumulado sen da	44”:
59	CÁLCULO DEL A	PORTE	(EN LOS CASO	S QUE CORRES	POND	A)
te)	AVALÚO FISCAL MODIFICACIÓN	VIGENTE A LA F , CORRESPONDI	ECHA DE LA SOLICITU ENTE AL O LOS TERR	D DE LA ENOS +		1129 018.938		POR úl	CENT CON	AJ ST	E DE BENEFICIO PO RUCTIBILIDAD	R		Pe 0,00%
	(no se deb	e incluir valor de	edificaciones existent	es)
	$		1 129	.018 938			7,97	%			$			89.982 809
(9)	\| AVALUO FISCAL	INCREMENTA	DO, CORRESPOND	IENTE AL	Xx	FI	NAL DE	CESIÓN	he		APORT	E EQU	IVALENTE EN	DINERO
	O LO	S TERRENOS	(3) i(8) + (8) (01)				[()						6) xdd]
	(1) El Avaluo Fiscal d	ebe incrementar	se en la misma propor	ción que e! aumento	de co	nsiruchbibdad obte	nido por un	beneficio normalivo	(meso	2"	ad 225 Bis € OGU	C)
5 10	INCENTIVOS NOR	MATIVOS DE	L IPT, ALOS QU	E SE ACOGE EL	PRO	YECTO					Art	184 L	GUC)
	BENEFICIO			mua		CONDICIÓN	PARA O	PTAR AL BENEFICI	O:				e
	BENEFICIO			——		CONDICIÓ	N PARA O	PTAR AL BENEFICI	O:				—
	BENEFICIO			—--		CONDICIÓ	N PARA O	PTAR AL BENEFICI	O:				——
511	DISPOSICIONES	ESPECIALES	A QUE SE ACOG	E El PROYECT	O
	D FL	-N*2 de 1859	[L_] Pro	yección Sombra	s aut 26	11 oGUe	[_] Ley	N*18 537 Copropied	ad in	mob	iliaria [E] a	n 241	O6uC inciso	Segundo
	Otro (especific	ar)	\|
5.12	NUMERO DE UNI	DADES TOTA	LES POR DESTI	NO						Ar	t 8” letra £- DS. N* 187 d	e 2016 M	IT
	VIVIENDAS	BOD	EGAS	OFICINAS		LOCALES COME	RCIALE	S Otro	: espe	cif	icar UNI	VERSI	DAD TOT	AL UNIDADES
	-		-	-		-			WN			1		1
	ESTACIONAMIEN	TOS para autom	óviles 9	4		Otros	Espec	ificar	Canti	da	d Esp	ecifica	r	Cantidad
					Estaci	onamientos
	ESTACIONAMIE	NTOS para bicic	letas 4	3	exig	idos (IPT)	CAM	ION	1			-		-
6 P	ERMISO(S) ANTE	RIOR(ES)	(agregar hoja adici	onal en caso de r	equen	r más lineas)		RECE	PCIÓ	N	DEFINITIVA (IN	DICAR	TOTAL O PAR	CIAL)
	TIPO D	E PERMISO	N	*	F	ECHA			TP	O		N?		FECHA
	PERMISO D	E EDIFICACI	ON 5	6	14-	06-2005		R	F. T	OT	AL	22	0	7-03-2006
	MODIF	ICACION		3	20-	01-2006			-			-		-
7 O	TRAS AUTORIZA	CIONES O PE	RMISOS (Que se	otorgan en conju	nto, I	nciso tercero Art	. 5 1.4. d	e la OGUC)
			T	IPO DE SOLICI	TUD						PERMISO N*		F	ECHA:
	DEMOLICION										"			Ñ
	OTRO (especific	ar)									-			-
8 C	LASIFICACIÓN D	E LA CONSTR	UCCIÓN
	CLASIFICACIÓ	N m2	- %(	*)	VAL	OR m2 (**)	CLASIF	ICACIÓN	m	2		%(*)	VA	LOR m2 (**)
	B3	7,9	7 10	0% $		294 364		'	7			Ñ		-
	(*) El 100% correspo	nde a la superfici	e edificada total que s	e calcula segun Tab	la de	Costos Unitarios M	INVU
	(**) Valor de la Tabla	de Costos Unitar	ios MINVU vigente a	la fecha de ingreso	de la s	olicitud
9 D	ERECHOS MUNIC	IPALES
(a) P	RESUPUESTO P	OR AMPLI
		ACI	ON (Calculado con	Tabla Costos Unit	arios	MINVU)							$	2.346 081
(b) [	SUBTOTAL 1 DER	ECHOS MUNI	CIPALES [(a) x (1	,5% Art, 130 LGU	C)]			\|		%			$	35.191
(c) [	PRESUPUESTO P	OR OBRA
		S C	OMPLEMENTARI	AS (Calculado con	Pres	upuesto)							s\|	1071154296
(d) [	SUBTOTAL 2 DER	ECHOS MUNI	CIPALES ((c) x (1	.0% Art. 130 LGU	C)]			\|		%			$	10.711.543
(e) \|	SUBTOTAL 3 DER	ECHOS MUNI	CIPALES [(b) + (d)	)									$	10.7
														48.734
(n [	DESCUENTO 30%	CON INFOR	ME DE REVISOR I	NDEPENDIENTE	[(e)	x (30%)]				5			$	3.224 020
(4) [	DESCUENTO MON	TO CONSIGN	ADO AL INGRES	O SOLICITUD						5			$	0
G	IRO INGRESO MU	NICIPAL NÚ	MERO	Folio		\|	-		FE	CH	A :		-
(h) [	TOTAL DERECHO	S A PAGAR [	(b) - tc) - (d)]										s\|	7.522.714
Q G	IRO INGRESO MU	NICIPAL NÚ	MERO	Folio		\|	10778	\|	FE	CH	A:		22-05-2026	>

Tabla 38 (página 38 (ocr) (texto) · 38 filas)

	D.	F L: Decralo con Fu	erza de Ley	L.	P.T: Instrumento de	Planticación Temtona		SAG: Se	rvo Agneo	la y Gan	aderm
	D.	S: Decreto Supremo		LG	UC: Ley General d	e Urbanismo y Consiruc	oones	SEREME:	Secretana	Reqona	l Minstenal
	EI	STU: Estudo de Imp	acto Sistema Transporte Ur	bano MH	: Monumento Hist	ónco		SEIM: Si	stema de E	valuació	n de impacto en Movda	d
	GJ	M:; Giro de ingreso M	unicapal	MI	NAGRI: Mwisteno	de Agricultura		ZCH: Zo	na de Conse	rvación	Hestónca
	IC	H: Inmuabla de Cons	ervación Hisiónca	MI	NVU: Miisteno de	Vivienda y Urbanismo		ZOIT: Zo	na de Inter	ás Tursti	co
	IM	IV: Informa de Mitiga	ción de Impacto Vial	MT	T: Miristena de Tr	ansportes y Telecomunsc	aciones	ZT: Zona	Tipica
	IN	E: Instituto Nacional	de Estadisticas	O	GUC: Ordenanza G	eneral de Urbanismo y Co	nstrucciones
O	TA	S: ¡soto PARA S	ITUACIONES ESPECIALES)
		El predio cuenta	con las siguientes apr	obaciones:
		- Resolución de	Urbanismo N"21/200	5 de fecha 25-04-20	05, el cual apru	eba la fusión de los	terrenos 165 y	164, dand	o como r	esultad	o el lote 165-A.
		- Permiso de Ed	ificación N"56/2005	de fecha 14-06-2005,	por 7 253,51 m	2
		- Modificación d	e Proyecto de Edific	ación N*03/2008 de	fecha 20-01-20	06, por 150,78 m2
1		- Certificado de	Recepción Definitiva	de Edificación Tota	l N"22/2006 d	e fecha 07-03-2006.
		- Certificado de	Copropiedad Inmobil	iaria Ley 19.537 N*	20/2006 de fec	ha 23-03-2006
		- Permiso de Ob	ra Menor N*41/2006	de fecha 02-05-2008,	por la habilitac	ión de los pisos 1%,	2”, 3”, 4* y 5*
		- Certificado de	Recepción Definitiva	de Obra Menor Tot	al N*144/2007	de fecha 07-02-2007	.
		- Resolución D	OM Exenta N*448/202	5 de fecha 09-07-202	5, por la disolu	ción de la copropied	ad.
		La presente amp	liación aprueba el ca	mbio de destino del	edificio comple	to a Equipamiento	Educacional,	con destin	o Univers	idad, a	umentando su car	ga total de
		ocupación de 66	2,55 personas a 1.419	,93 personas
		El cálculo de los	estacionamientos es	realizado en base a	la cantidad de	alumnos, conforme	al Art 31” del	PRC, los c	uales fu	eron de	terminados de acu	erdo al Art
		4.24 de la OG	UC en sintonia con lo	señalado en la DDU	. Especifica N”	13/2008 "Como se	puede observ	ar, los val	ores cont	enidos	en fas tablas de l	os artículos
3		42.4 y 4.56. s	e aplican para distintos	efectos (..) En con	secuencia, en	to no previsto en el	mencionado	Capítulo 5,	deberán	aplicar	se las normas aso	ciadas a la
		Carga de Ocupa	ción -calculada en ap	ego a la tabla del ar	liculo 4 2 4.-, y	a sea para los cas	os mencionad	os en el pu	nto N*2	de est	e documenta, com	o en todas
		aquellas disposi	ciones que la Ordenan	za General expresam	ente asi lo det	ermine. *
		El cálculo de der	echos es realzado en	virtud a lo estipulado	en Circular DO	U. N* 367/2017, co	ntemplando lo	s valores d	e tabla de	costo	s unitarios por metr	o cuadrado
ay		de construcción	cormespondiente al inm	estre de ingreso del	expediente
		La presente amp	liación cuenta con e	l cálculo de Aporie	al Espacio Púb	lico, por un manto	total de $89	982.809 -	"Cuando	se tra	te de cambios de	destino, O
5		modificaciones o	ampliaciones de giro	de una patente come	rcial, que inc	rementen la carga d	e ocupación,	los aportes	deben p	agarse	antes del otorgar	mento de la
		autonzación resp	ectiva." Conforme al	numeral 2.4.2.1 de l	a DDU N*447,	este ha sido cancel	ado previo al o	torgamient	o del pre	sente p	ermiso, con Compr	obante de
		Pago Folio N*11	136 de fecha 29-05-20	26. Esto en conformi	dad con la Ley	N*20.958 de Aporte	s al Espacio P	úblico.
		Acorde a lo indi	cado en el inciso Sto de	l Art 116” de la LGU	C, el presente	permiso se olorga b	ajo la revisión	de cumplim	iento de	las Nor	mas Urbanisticas a	plicadas al
6		proyecto, dejand	o radicada la respons	abilidad de revisión	y del cumplimi	ento de las demás	disposiciones	legales y r	eglamenta	rias v	igentes al arquitec	to y demás
		profesionales qu	e intermenen en él
		Las obras de De	molición y Construcció	n deberán efectuars	e en jomada de	Lunes a Viernes de	8 00 a 19 00	y Sábados	de 9 00	a 13 00	horas conforme a	Ordenanza
El		Local de Ruidos	N*15 y modificada med	iante Decreto Exent	o N*2170 de fe	cha 15/07/2015
					Sa
					>
		Y	PALOMA ANGU	ITA SALINAS
		/	je ARQUITECTA	REVISORA		DIR	ECTORA (S	UPLEND	) DE OB	RAS	MUNICIPALES

Tabla 39 (página 39 (ocr) (texto) · 57 filas)

	RESOLUCIÓ	N: APRUE	BA MODIFICAC	IÓN D	E PROYEC	TO DE OB	RA MENOR		NÚME	RO DE RESOLU
	RODRIGO ESTEBAN	CONTRERA	S RAPOSO							E
	DANIELA BELÉN MO	RALES DO	NOSO							MS
	NOMBRE DEL CONSTR	UCTOR								R.U.T
		AMP	LIACIÓN VIVIE	NDA SOC	IAL Y OTRA	S		.	:	A
		DIR	ECCIÓN DE OBR	AS MUN	ICIPALES D	E:			FEC	HA DE APROBAC
			HUEC	HURABA					US	JUN 2ZU
			REGIÓN MET	ROPOL	ITANA					ROL S.L.
										1434-56
VIST	OS:
A)	Las atribuciones emanada	s del Arí. 24	de la Ley Orgánica C	onstitucio	nal de Municip	alidades,
B)	Las disposiciones de la Le	y General De	Urbanismo y Constr	ucciones	en especial el	Art.116, su	Ordenanza General	y el	Instrumento d	e Planificación Ter
C)	La solicitud de aprobación	, los planos y	demás antecedente	s debida	mente suscritos	por el propi	etario y los profesi	onal	es correspondie	ntes al expedient
	S.M.P.ON. N?	37 de fech	a 29/01/2026
D)	El certificado de informac	iones previas	N* 6	59	de fech	a 0	7/12/2011
E)	El informe favorable de Re	visor Indepen	diente N*		-	de fecha	-
F)	Otros (especificar):	Z
RESU	ELVO:
1	Aprobar la modificación d	e proyecto de	AMPLIACIÓN DE VI	VIENDA	SOCIAL Y OTR	AS	SE AUMENTA	EL	ESPESOR D	E MUROS Y TA
	DE LA VIVIENDA	Ubicado	en la calle / avenida	/ camino		RÍO	CACHAPOAL		N	? 52
	lote 19-B	man	zana	N	, loteo	o localidad			28 DE OC	TUBRE
	sector (urbano o rural)	UR	BANO en confo	rmidad a	los planos y de	más antece	dentes timbrados p	or e	sta DOM., que	forma
	parte de la presente autor	ización y que	se encuentran archi	vados en	el expediente	S.M.P.ON	N? 37/20	26
2	Reemplazar y/o adjuntar l	os planos y/o	Especificaciones téc	nicas mod	ificados al cit	ado expedien	te S.M.P.ON., seg	ún l	istada adjunto.
3	Dejar constancia: Que la	presente reso	lución se otorga amp	arada en	las siguientes	autorizacio	nes especiales:			--
		-		plazos d	e la autorizaci	ón especial			(si correspond	e)
	ESPECIFICAR Ejemp	lo ART 121, ART 1	22 otros LGUC
4	Antecedentes del proyect	o
	NOMBRE DEL PROYECT	O:	VIVIENDA UNIF	AMILIA	R
41	DATOS DEL PROPIETAR	IO
	NOMBRE O RAZÓN SOC	IAL DEL PRO	PIETARIO					.	:	R.U.T.
	JAQUELINE CARRAS	CO CATAL	DO							O
	REPRESENTANTE LEGA	L DEL PROP	IETARIO						.	R.U.T
	DIRECCIÓN: Nombre de	la vía		:			N*		Local Of/	Depto Loca
	RIO CACHAPOAL				E		5226-	B	-
	COMUNA		CORREO E	LECTRÓN	ICO	TE	LÉFONO FIJO		TE	LÉFONO CELULA
	HUECHURABA			\|			-			-
	PERSONERÍA DEL REP	RESENTANTE	LEGAL :	\| S	E ACREDITÓ	MEDIANTE	e
									DE FE	CHA
4.2	INDIVIDUALIZACIÓN DE	LOS PROFES	IONALES						]
	NOMBRE O RAZÓN SOC	IAL de la emp	resa del ARQUITE	CTO (csan	oo corresponda)				,	R.U.T
	NOMBRE DEL PROFESI	ONAL ARQUI	TECTO RESPONSA	BLE						R.U.T
	DANIELA BELÉN MO	RALES DO	NOSO							O
	NOMBRE DEL CALCULI	STA								R.U.T
	NOMBRE DEL INSPECT	OR TÉCNICO	DE OBRA (cuando co	rresponda	según incisos 4 y	5 del Art. 143	LGUC.) (*)		S	C RIPCIÓN REGIST
									CATEGO	RÍA
	NOMBRE DEL REVISOR	INDEPENDI	ENTE (cuando correspond	a)					REGIST	RO CATE
5	CARACTERÍSTICAS	PROYECTO	DE AMPLIACIÓN	DE VI	VIENDA SOC	IAL Y OTR	A MODIFICADO
	DE VIVIENDA SOCAL				DE	INFRAES	TRUCTURA SANIT	ARI	A
	MINA S	S			O D(CEa	l VcuItVadIoE sNeDgúAn	DlaE t aHblAa SdTe Aco 5st2o0s UMIF	NVU.	)
	(Según art 166 de la LGUC sólo se	puede tramkiar con	este permiso simp-hcado u	na amphació	n de una de las cuatr	o tipologías señal	adas En caso contrario d	ebe t	ramiarse como ampli	ación segun
	art 51414051 según correspo	n6da)
	AUMENTO DE LA CARG	A DE OCUPA	CIÓN POR LA AMPL	IACIÓN	DEL PERMISO	(personas) segú	n art 42 4 DGUC
	AUMENTO DE LA CARG	A DE OCUPA	CIÓN POR LA AMPL	IACIÓN	MODIFICADO	personas) según	art. 4 2.4 OGUC
5.1	SUPERFICIES PROY	ECTO AMPL	IACIÓN DE VIVI	ENDA SO	CIAL Y OTR	A MODIFI	CADO
	LA MODIFICACIÓN MANT	IENE LA SU	PERFICIE DE PERM	ISO OT	OGADO				[ost	[\| \| no
	DISMINUYE SUPERFICI	E EDIFICADA	EN		--	m2
(1)	AUMENTA SUPERFICIE	EDIFICADA E	N		1,4	m2

Tabla 40 (página 40 (ocr) (texto) · 74 filas)

ORM	ULARIO 1-4.2.											RM. ON.	5.1.4 2A
	SUPERFICIE OC	UPACIÓN SOLO E	N PRIME	R PISO 2	2.90	S	UPERFI	CIE TOTAL	PR	OYECTO M	ODIFICADO (m2)	23,8	0
		CON	PERMIS	O(m2)	:
	SUPERFICIE SOBRE	TERRENO con permi	so AMPL	IACIÓN MAYOR	100 m2 y que	se m	odifica
	S. AMPLIADA por nivel	o piso	PE	RMISO OTORGAD	O		PERM	ISO MODIFICA	DO
	nivel o piso	1 PISO		22,90				23,80
	nivel o piso	2 PISO		28,06				28,56
	TOTAL			50,96				52,36
5.2	ÚNICAS NORMAS URB	ANÍSTICAS DE LO	S PLANE	S REGULADOR	ES CON LAS	QUE	DEBE	CUMPLIR
											(ler párrafo de	l N*2 del Art 5	1 40GUC]
	USO DE SUELO RESI	DENCIAL, HABITAC	IONAL O	VIVIENDA				NO			si Y
	PREDIO EMPLAZADO	EN ÁREA DE RIES	GO					NO			Ss	PARCIAL	Ml
	PREDIO EMPLAZADO	EN ÁREA DE PROT	ECCIÓN					NO		<Holl<H	si	PARCIAL	O]
	PREDIO CON DECLAR	ATORIA DE UTILID	AD PÚBL	ICA				NO			e]	PARCIAL	Ll
3.3	ÚNICAS NORMAS URB	ANÍSTICAS DE LO	S PLANE	S REGULADOR	ES CON LAS	QUE	DEBE	CUMP
								LIR			(1er párrafo de	l N*2 del 41t 5	44 OGUC )
	USO DE SUELO RESI	DENCIAL, HABITAC	IONAL O	VIVIENDA				NO			Si Y
	PREDIO EMPLAZADO	EN ÁREA DE RIES	GO					NO			SI	PARCIAL	Ml
	PREDIO EMPLAZADO	EN ÁREA DE PROT	ECCIÓN					NO		\|<	Si	PARCIAL	ll
	PREDIO CON DECLAR	ATORIA DE UTILID	AD PÚBL	ICA				NO			Si	PARCIAL	TT \|]
											[ES [00 O (0 [ES
5.4	DECLARACIONES
	LA VIVIENDA FORMA	PARTE DE UN CON	DOMINIO	Ley 21.442 copro	piedad Inmobiliar	ia					Si	NO
	LA VIVIENDA QUE SE	AMPLÍA MANTIENE	SU CON	DICIÓN DE VIV	IENDA ECON	ÓMIC	A (hast	a 140 m2) D.F.L.	N*	2 de 1956	Si	NO	[7
	(Nota: No podrán acogerse a est	e permiso simplificado las am	pliaciones q	ue sumadas con la vi	vienda original, supe	re los 1	40 m2, se	gún lo dispuesto en	el	At 8 1 11 de la	OGUC )
5.5	CLASIFICACIÓN(ES) C	ONSTRUCCIÓN(ES	) PREDOM	INANTE(S). A	djunte hoja adici	onal si	requiere	más líneas
	PERMISO
	CLASIFICACIÓN	m2		CLASI	FICACIÓN		m2				CLASIFICACIÓN	m2
	G4	50,96			S		8
	MODFICACIÓN
	CLASIFICACIÓN	m2		CLASI	FICACIÓN		m2				CLASIFICACIÓN
	G4	52,36
	OTRAS AUTORIZACI	ONES O PERMISOS	(Que se ot	organ en conjunto,	inciso tercero Art.	5.1.4	de la OG	UC.)
	TIPO DE SOLICFFUD										PERMISO N*
	[-] DEMOLICIÓ	N
	LJ OTRO (especi	ficar)
	CLASIFICACIÓN DE L	A CONSTRUCCIÓN
	CLASIFICACIÓN	m2	%()	VALO	R m2(”)
						CLASI	FICACI	ÓN			4)	WALOR	m2(**)
	G4	1,40	100
	(* El 100% corresponde a la sup	erficie edificada total qué se	calcula segú	n Tabla de Costos Unit	arios MINWU
	(+Walor de la tabla de Costos U	nitarios MINWU vigente a la f	echa de imgr	eso de la solicitud
	UNICIP	ALES
	ESTO PART	E ESTRUCTURA M	ODIFICA	DA [*kPresupuest	o emitido por prof	ésiona	l compat	ente)
	DEREC	HOS MUNICIPALES	[(a) x(0,	75 %)]				\|
	PRESUPUESTO SUPE	RFICIE QUE SE AM	PLÍA (Ca	lculado con Tab	la Costos Unit	arios	MINVU	)				186.	680
	SUBTOTAL. 2 DEREC	HOS MUNICIPALES	[(c) x (1,	5%)]				\|				2.8	00
Pra]0	SUBTOTAL 3 DEREC	HOS MUNICIPALES	[(e) x (0	,75%)]				\|
(m)	SUBTOTAL. 4 DEREC	HOS MUNICIPALES	[(b)+(d)+	(A]
71	DESCUENTO 30% CO	N INFORME DE RE	VISOR I	NDEPENDIENTE	[(q) x(30%)]			\|
	TOTAL DERECHOS A	PAGAR [(g)-(h)] .										VER NO	TA 4
	GIRO INGRESO MUNI	CIPAL NÚMERO		\|	--			\| F	EC	HA
	(La superficie a considerar, deb	e inclutr tanto la de la estruct	ura. como la	de los recintos o inid	ades afectadas por d	icha mo	dificación
	("Wer Circular DOU- EPECÍFIC	A N* 24/2007
9	GLOSARIO
	D.F L. Decreto con Fuerza	de Ley	P	T instrumento de	Planificación Terri	torial.				SAG: Servicio	Agrícola y Ganadero
	DS Decreto Supremo		LS	UC- Ley General d	e Urbanismo y Co	nstru	cciones			SEREM!I: Secr	etaría Regional Minist	erial
	EISTÚ: Estudia de Impacto	Sistema Transporte Urb	ano MH	Monumento Hist	órico					SEIM Sistem	a de Evaluación de Im	pacto en Movi	lidad.
	(SIM: Giro de Ingreso Munic	ipal	MI	NAGRI: Ministerio	de Agricultura.					ZCH: Zona de	Conservación Históri	ca
	ICH; Inmueble de Conserva	ción Histórica	MI	NWU: Ministerio de	Vivienda y Urban	ismo				ZOIT: Zona d	e Interés Turistico
	IM Informe de Mitigación	de Impacto Vial	MT	T Ministerio de Tr	ansportes y Tele	comuni	cacione	s		ZT Zona Típi	ca
	INE: Instituto Nacional de E	stadísticas	OG	UC. Ordenanza Ge	neral de Urbani	smo y	Constru	cciones
	NOTAS:
	La presente Resolución de	Modificación de Proyec	to de Obra	Menor, que modif	ica el Permiso d	e Obr	a Menor	N*55/2018 acog	id	o al art. 6.2.9	de ia OGUC., no con	templa un au	mento de
	superficie edificada mayor a	l 5%, por la que no tien	e la obligac	ión de ceder o apor	tar dado que ma	ntiene	las nor	mas con la
>								cuale	s t	ue aprobado y	considerando que la	solicitud de p	ermiso de
	edificación fue ingresada co	n anterioridad a la entra	da en vigen	cia de la Ley 20.9	58 de Aportes al E	spaci	o Público	. Ord N*338/20	22,	de techa 27/	08/2022, del Jefe de l	a División de	Desarrollo
	Urbano.
	Se adjunta Resolución DOM	. Exenta N*175/2026, p	or cambio	de profesional comp	etente del Permi	so de	Obra Me	nor N*55/2018	de	acuerdo al ar	tículo 5.1.20 de la OG	UC
	La modificación de proyecto	contempla el aumento	de espesor	de los muros y tab	iques de la vivien	da, lo	que gen	era un aumento	de	superficie de	1 4 m2, y se plantea e	l proyecto en	2 etapas,
	las cuates se encuentran se	ñaladas en plantas de a	rquitectura
	El articulo 6.2 9 del a OGUC	. al que se acoge en P	OM. N*55/2	018, fue modificad	o en Septiembre	del añ	o 2025,	considerando en	la	actualidad só	lo proyectos de erradi	cación, por l	o que para'
	esta aprobación se utilizó el	formato de Modificación	de Proyec	to de Obra Menor,	Ampliación de Vi	vienda	Social y	Otras, el cual a	bo	rda la viviend	a social
	Cuenta con informe social	de la propietana, realiz	ado por del	Departamento de	Vivienda de la D	irecci	ón de D	esarrollo Comuni	tar	io de la Muni	cipalidad de Huechur	aba, por la q	ue queda
	exenta del pago de derecho	s municipales según lo	establecida	en la Ordenanza N	*1 y ratificado po	r el Di	rector de	Asesoria Juridi	ca	mediante Ordi	naria N*1370, de fech	a 11/12/2025

Tabla 41 (página 41 (ocr) (texto) · 28 filas)

ORM	ULARIO 1-	4.2.							RM,
6	La presente	Resolución	de Modificación de	Proyecta de Edificaci	ón se otorga bajo la re	visión del cumplimiento de fa	s Normas	Urbanísticas aplicadas al proyecto,	deja
	responsabilid	ad de revis	ión y del cumplimiento	de las demás disposicio	nes legales y reglame	ntarias vigentes al arquitecto	proyectista	y demás profesionales que intervien	en en
7.	Todo cambio	que modiñq	ue lo aprobado deber	á ser autorizado por esta	Dirección de Obras
	M A	I UN	D	A
	a		RI LIE	PINS ELIZALDE
			k ARQU	ITECTO			!	ARQUITECTO,
		a	e			DIREC	TORA (	SUPLENTE) DE OBRAS MU	NIC
	HU-7209.
40	LISTA DE	DOCUME	NTOS QUE: SE AG	REGAN, REEMPLAZÁN	O ELIMINAN CON R	ESPECTO AL EXPEDIENTE	ORIGINAL
	(Segun N*1 d	el primer in	ciso de Art. 5 1 17 de	la OGUC)
40.1	LISTADO D	E PLAN	OS QUE SE REEM	PLAZAN (R), SE AG	REGAN (4) O ELI	MINAN (E)
\|	PLAN	ON* \|	RIAJE	[CONTENIDO ARQU	ITECTURA
	1		R	PLANTAS, CUADROS,	UBICACIÓN, EMPL	AZAMIENTO Y ESQUEMA DE	ETAPAS	DE CONSTRUCCION
	2		R	CORTES, ELEVACION	ES Y ESQUEMA DE	ETAPAS DE CONSTRUCCI	ÓN
\|	PLAN	ON” \|	R/IA/E	[CONTENIDO CÁL	CULO
	1		R	PLANTA FUNDACIÓN,	SOBRECIMIENTO,	CIELOS, TECHUMBRE Y ES	CANTILLÓ	N EJES B Y €
	2		R	ELEVACIONES DE EJ	ES, DETALLE CERC	HAS Y ESCANTILLÓN EJE E		:
10.2	LISTADO D	E DOCU	MENTOS QUE S	E REEMPLAZAN, SE	AGREGAN O EL	IMINAN
	[——RIA	TE — \|			CONTEN	IDO		: ]	NOT
	A		SOLICITUD DE MODI	FICACIÓN DE PROYEC	TO DE OBRA MENOR	, AMPLIACIÓN DE VIVIEND	A SOCIAL	Y OTROS	-.
			CERTIFICADO DE RE	CEPCIÓN DE INGRESO	FORMULARIO INE	DIGITAL			-
			CERTIFICADO DE AV	ALÚO FISCAL DETALL	ADO				a
			PATENTES VIEGENT	ES DE LOS PROFESION	ALES.				=
	PpPuaspa
			ESPECIFICACIONES	TÉCNICAS					Ñ
			OFICIO SEIM N? RM-0	7/2026, QUE SEÑALA	QUE EL PROYECTO	ESTÁ EXENTO DE PRESEN	TAR UN IM	iV	.
			RESOLUCIÓN DOM	EXENTA N*175/2026, P	OR CAMBIO DE PRO	FESIONAL PATROCINANTE			z
	HU-7209.

Tabla 42 (página 42 (ocr) (texto) · 50 filas)

			(P	ERMISO Y RECEPCI	ON DEFINIT	IVA)
			VIVIEND	A CUYA SUPER	FICIE E	DIFICADA
	NO	EXCEDA D	E 140 M?,	CON AVALUO	FISCAL	NO SUPERIOR	A 2.000 UF
		ACOGID	A AL ARTÍ	CULO 3* DEL T	ÍTULO \|	DE LA LEY N*20	.898
		(VIG	ENCIA PROR	ROGADA POR LA	LEY 21.725	, D.O 01.03.2025)
			DIRECCIÓN	DE OBRAS - MUN	ICIPALID	AD DE :
				HUECHURA	BA			, N'	DE CE
				REGIÓN :					1
				METROPOLIT	ANA			Fe	cha de
							1	5	J
			UR	BANO	(O RURA	L			P
									148
A)	Las atnbuciones eman	adas del Art 2	* de la Ley N"	20 898
B)	La solicitud de Regular	ización (Permi	so y Recepci	ón definitiva) de viv	ienda exoste	nte, suscnta por el	propietano y	el a	rquite
	o profesional competen	te, correspond	iente al expe	diente N*		101	de fecha		1
C)	Los antecedentes exig	idos en el Titul	o l articulo 3*	de la Lay N* 20.89	8
D)	El giro de ingreso muni	cipal N*		11422	de fecha _	01-06-2026 _ de p	ago de derec	hos	munic
E)	Que se da cumplimien	to al Art. 70 de	la LGUC de	ia siguiente forma (	en el caso d	e proyectos que co	nlleven creci	mien	to ur
	dens:ficación, es exigi	ble solo a partir	del plazo est	ablecido en el Artíc	ulo primero	transitorio de la Ley	N*20 958)
				Crecimiento Urbano	por Densific	ación	;
	L_] Cesión de terrenos	(*) NO APLICA						«
	Aporte en Dinero (*	*) Cancelar el sigu	iente monto	$ 304.385	, Según	GIM N* 11421	, Ue f	echa
	[] Otro (especificar)
								"
	*) En este caso las cesion	es contempladas e	n el proyecto se	perteccionan al momento	de la emisión	del presente Cerificado,	conforme al An	225	Bus d
	salvo que se trate de cond	ommwos con áreas	afectas a declara	lona de ubhidad publica	en cuyo casa,	dichas cesiones se perfe	ccionarán al mom	anto	de ta
	obras de urbanización
	24 Fl nana deba raalyarse	en forma nrava a	la ensión de est	e Cartficado
[Res	UELVO: \|
1.-	Otorgar Certificado de	Regularización	que entrega	simultáneamente e	l Permiso y	la Recepción definit	iva de la vivi	enda
	existente con super	ficie de	124,62	m2 ubicada en	2	” REIN	ALDO PRAD	O
						ONDOMINIO / C	ALLE / AVENIDA	/ PA	SAJE
			N	o 5235 lote N*		28	manzana
	localidad o loteo	28 DE OCT	UBRE	sector	URBANO	de conf	ormidad a pl	ano	y ant
				U	RBANO O RU	RAL
	timbrados por esta D.O	.M que forman	parte del pre	sente certificado d	e regularizac	ión.
2.-	Individualización del	Interesado:
NOMB	RE DEL PROPIETARIO
									RUT
JOR	GE DEL CARMEN
	OC	ARES BURGO	S			f
REPR	ESENTANTE LEGAL DEL PR	OPIETARIO
									RUT.
JAVI	ER AGUSTIN OCARES	MANCILLA
3.-	Individualización del	Arquitecto o P	rofesional c	ompetente:
NOMB	RE O RAZÓN SOCIAL DE LA	EM
		PRESA (cuan	do corresponda)				5d		RLUNT
									o
NOMB	RE DEL PROFESIONAL COM	PETENTE		.		PROFESIÓN
SEBA	STIAN LUCI FRELIJJ					ARQUITECTO	.I	m
NOTA s	egun letra e) articido 7 de la Ley N	"20 898 y segun arti	culo 177 de la LGUC

Tabla 43 (página 43 (ocr) (texto) · 36 filas)

á4.- Derecho	s Municipa	les								(A Henar po	r la	DOM)
1* Tnmestre	2026								CLASIFICAC	IÓN M2
									E-4/3 133	623 774	6
									G-4\|5 133	622 47.	16
(a) PRESUPUE	STO (Calcul	ado con Tabla Costo	s Uniianos MINVU)						$	$ 16.6	52.	099
TOTAL DE	RECHOS A PA	GAR [(a) [ 1,5% Art	. 130 LGUC))						$	$ 2	49	781
GIRO INGR	ESO MUNICIP	AL NUMBRO		1		11422	\| F	ECHA	0	1-06-2026
NOTA Se p	agan los derec	hos considerando tor	ia la superficie edifi	cada de la vivi	enda o	de la ampl	iación que se regulariz	a, incl	uyendo los recintos ha	bitables y los no
habitables
NOTA: segun le	tra C) artículo 2	* de la Ley N” 20 898	segun articulo 17* d	e la LGUC
1.- El cálculo de	derechos es	realizado en viriud	a lo estipulado en	Resolución E	xenta	N*2016	del 30 de diciembre	del 20	25, contemplando	los valores de	la	tabla
de costos unitar	ios por metro	cuadrado de const	rucción correspond	iente al trim	estre	de ingres	o del expediente
2.- De acuerdo a	lo señalado	en articulo 3*, inci	so final de la Ley N*	20 899. "La	s regu	larizacio	nes que se efectúen	de con	formidad al presen	te artículo pag	ar	án
los derechos mun	icipales est	ablecidos en el num	eral 2 del artículo	130" de la L	ey Ge	neral de	Urbanismo y Constr	uccion	es”
3.- El presente p	ermiso cuent	a con un Poder Esp	ecial de Administr	ación del In	muebl	e de fech	a 25-05-2026, firma	do por	el propielario, Sr J	orge del Carm	en
Ocares Burgos,	para su repre	sentación por el Sr	Javier Agustín O	cares Mancill	a, en	Notaría T	itular de Arica Osca	r Patri	cio Soto Hemánde	z (con validez	de	1
año a contar de	la fecha de e	misión).
4.- Para dar cum	plimiento a f	o dispuesto en el Ar	t 18” del D F.L. N	*2 de fecha	07/07	/1959 y pu	blicado el 31/07/195	8, el i	nteresado deberá	reducir a Escrit	ura
Pública el prese	nte permiso.
5.- Esta Direcci	ón de Obras M	unicipales. revisó	exclusivamente el	cumplimient	o de l	as normas	urbanísticas a que	se ref	iere el numero 2) d	el articulo 1* d	e l	a
Ley N* 20.898, e	l cual indica	que las viviendas n	o podrán estar emp	lazadas en	áreas	de nesgo	o protección, en le	rrenos	declarados de util	idad pública o	en
bienes nacional	es de uso pub	lico y que tratándo	se de áreas urbana	s, deberán e	star	emplazad	as en suelo que adm	ita el	uso residencial, y l	os documentos	a	que
alude el articulo	2* de la mis	ma Ley, la declaraci	ón simple del propi	etario, las es	pecif	icaciones	técnicas. el mforme	del ar	quitecto o profesio	nal competent	e y	el
centificado de av	alúo otorgad	o por el servicio de	impuestos interno	s
6.-De acuerdo a	l artículo 2 2.	5. Bis D de la O.G.	U. y C., por tratars	e de un proy	ecto q	ue conlle	va crecimiento urba	no por	densificación, el Ap	orte al Espaci	o
Público fue pag	ado antes del	otorgamiento de la	presente autorizac	ión. El pago	corr	espondien	te por la suma de $	304. 38	5.- consta en doc	umento Folio N	*
11421 de fecha	01-06-2026	La escala del proy	ecta no representa	necesario u	n estu	dia vial p	or lo que se encuent	ra exe	nto de presentar I	MIV,
7.- Conforme al	artículo 13” d	e la Ley N*20 898,	los profesionates	que certifiqu	en el c	umplimie	nto de las normas d	e habit	abilidad, seguridad	, estabilidad e
mstalaciones int	eriores establ	ecidas en esta ley	responderán por la	veracidad d	e sus	informes	y les serán aplicabl	es las	responsabilidades	contempladas	en	la
Ley General de	Urbanismo y	Construcción
8.- De acuerdo	al Art 1.2 2 de	la Ordenanza Gen	eral de Urbanismo	y Consirucc	iones	, la calida	d de propietano es	acredi	tada mediante decl	aración jurada	en
documento de s	olicitud Esta	declaración es de	exclusiva responsab	ilidad de qu	ien e	n ella decl	are
									pa	_	E
							NATALI	A PA	NTOJA LAGO	S uz C	D	.
								RQU	ITEC	da
								A
							DIRECTORA D	E OB	RAS MUNICI	PALES (S)

Tabla 44 (página 44 (ocr) (texto) · 62 filas)

			DIRECCION	DE OBRAS	- MUNICIP	ALIDAD DE :	NUME	RO DE CERTIF	ICADO
			\|	HUECH	URABA	\|		27
			REG	IÓN : MET	ROPOLI	TANA
								FECHA
			URB	ANO	O R	URAL	1 0	JUN	2026
A) Las atribucio	nes emanada	s del Art.	10 de la Ley de	Copropiedad i	nmobiliaria,
B) Las disposic	iones de la	Ley Gene	ral de Urban	ismo y Const	rucciones,	su Ordenanza G	eneral, y el	Instrumento	de
Planificación	Territorial,						E :		,
C) La solicitud	para acogers	e a la ley	19.537, los plan	os y demás an	tecedentes d	ebidamente suscrito	s por el propietar	io y el arqui	tecto
correspondie	ntes al exped	iente S.C.	1.10* N? 31	9 de fecha 1	6.10.2025		'
D) El Permiso d	e Edificación	N* 12	defecha 3	0.12.2021
E) La (s) resoluc	ión (es) modif	icatoria(s	) del proyecto N	* 12 d	efecha 20	.12.2022 y N”*	13 defecha	03.11.2025
F) La reducción	a Escritura Pú	blica de!	Reglamento de	Copropiedad	en la Notaria	de Francisco Javier	Leiva Carvajal	con fecha
11.07.2025, e in	scrito en el Re	gistro de	Hipotecas y Gr	avámenes del	Conservador	de Bienes Raices d	e Santiago, a Fj	s 35.034 N*4	1.592
de 2025,
[RESUELVO :
4.- Certificar q	ue se acoge a	la Ley de	Copropiedad i	nmobiliaria, Co	ndominio Tip	o A el	Proyecto	ubicado en	calle/
						A-B P	ROYECTO, INMUEBLE
avenida! c	amino	calle La	Rinconada .	—N* 52	00 de	l1edificio de	4 pisos,	destinado	a
Residen	cial (Vivien	da) de	propiedad de		Inmobiliaria	La Pirámide SpA	P	E
2.- Aprobar los	respectivos	planos de	copropiedad in	mobiliaria del	Co	ndominio Vitapark	- Edificio A1
3.- Certificar	que el	Proyect	o cumple	con los requisi	tos estableci	dos en la Ley de Cop	ropiedad Inmobi	liaria, la Ley	Ge-
	PR	OYECTO - IN	MUEBLE
neral de Ur	banismo y Co	nstruccion	es, su Ordena	nza General, y	el Instrument	o de Planificación Te	rritorial.
4.- Constituye	n unidades en	ajenables	y bienes comu	nes del condom	inio los indi	cados en los planos	LO0O, LO1	, 102yL03	yse-
fialados en	el Reglamen	to de Copr	opiedad en con	formidad a la	Ley N* 19,537	y su reglamento.	!
5.- Anótese en	el Registro E	special d	e esta Dirección	de Obras Muni	cipales, arch	ívese, y dese copia	s autorizadas al	interesado
6.- PAGO DE	DERECHOS	tániculo 130 N	"5y8L.GUC)
CANTIDAD DE UNID	ADES VENDIBL	ES	460 2	CUOTAS DE AH	ORRO CORVI	$ 4.090	: $ 1	.881.400
CERTIFIGADOS (LE	TRA L, ART 19 O	RDENANZA
N9 22023 SOBRE C	OBRO DE DERE	CHOS POR
PERMISOS CONCES	IONES Y SERVI	CIOS	4	4 CUOTA DE AHO	RRO CORVI	$ 2.045	$	8.180
MUNICIPALES DE L	A COMUNA DE
HUEC
HURABA							.
						TOTAL A PAGAR	$ 1	.889.580
GIRO DE INGRESO	MUNICIPAL			\| No l	856767	\| DE FECHA	05-06	-2026
NOTAS:
1. El presente c	ertificado se	extiende	en conformida	d con lo expr	esado por la	Secretaría Ejecutiv	a de Condomini	os, del Mini	sterio de
Vivienda y Urban	ismo, media	nte la Circ	ular Ord. N” 15	de fecha 20 d	e febrero de	2025, en su numeral	5. litera! ii), don	de se establ	ece que:
*f...] las respect	ivas solicitud	es para a	cogerse a dich	o régimen pres	entadas des	pués del 12 de abri	l de 2022, asoc	iadas a per	misos de
edificación apro	bados por fa	s Direcci	ones de Obras	Municipales	o a solicitud	es de permiso ingr	esadas ante dic	has Direcci	ones con
anterioridad a la	publicación e	n el Diari	o Oficial de ta L	ey N*21.442, d	e 2022, pero	en cuya tramitación	el interesado in	formó que el	proyecto
posteriormente	se acogería a	l régimen	de copropieda	d inmobiliaria,	se tramitar	án y resolverán co	nforme a fa nor	mativa vig	ente a la
fecha del ingre	so de la soli	citud del	respectivo per	miso de edifi	cación y en l	o pertinente, confor	me a lo dispuest	o en la ley N*	19.537,
de 1997. Una v	ez acogidos a	l régimen	de copropiedad	, a dichos co	ndominios le	s resultará aplicable	la Ley N* 21,44	2, de 2022,	en todo
aquello que resu	lte procedent	e.”
2. En tanto no s	e dispongan	de los nu	evos formulario	s únicos, el pr	esente certif	icado se extiende d	ando cuenta de	la vigencia	de la Ley
N*21,442, debie	ndo entender	se su apli	cación en todo l	o que resulte p	ertinente, en	concordancia con la	nota anterior.
3, Por medio del	presente se	declara a	cogido a tas dis	posiciones del	régimen de	copropiedad inmobili	aria (Tipo A), al	denominado	"Edificia
A1", y su respec	tivo terreno,	que por e	ste acto se con	stituye, a su v	ez, como un	bien de dominio co	mún, de acuerd	o con tos pl	anos que
acompañan al pr	esente certif	icado.
4. Las unidades	vendibles del	"Edificio	A1" se distribu	yen, por piso,	de la siguient	e manera, en conco	rdancia con las	láminas que	por este
medio se aprueb	an y que for	man parte	integrante del p	resente Certifi	cado de Copr	opiedad Inmobiliaria:
- 3” subterráneo:	33 estacion	amientos y	65 bodegas
- 2” subterráneo:	30 estacion	amientos y	64 bodegas
- 17 subterráneo:	30 estacion	amientos y	52 bodegas
- 1? piso: 42 dep	artamentos
- 2” piso: 48 dep	artamentos
- 3” piso: 48 dep	artamentos
- 4” piso: 48 dep	artamentos.
Cabe señalar qu	e, sin perjuic	io de la c	ontabilización a	nterior, se aut	oriza la enaj	enación de unidade	s de estacionam	ientos y bo	degas de
manera conjunta	, de acuerdo	a lo estab	lecido en los pl	anos respectivo	s, en virtud d	e sus emplazamient	os.

Tabla 45 (página 45 (ocr) (texto) · 36 filas)

5. Se constituyen	como bienes	comunes de	uso común del "Edif	icio A1”: los	estacionamie	ntos de b	icicle	tas y vehiculares empla	zados en el
primer piso (26 d	e estos últim	os son asig	nables en uso y goc	e exclusivo, m	ientras que	9 de ell	os co	rresponden a estacion	amientos de
visita), los estaci	onamientos E1	60 y E259,	de visitas (emplazad	os en los sub	terráneos -1	y -2), la	s circ	ulaciones peatonales y	vehiculares,
los recintos deno	minados sala	técnina, “mai	ntenance room”, est	anques de ag	ua A1 y A2, s	ala de b	omba	s A1 y A2, “cleaner stor	e” cajas de
escaleras, grupo	electrógeno,	sala conser	jes, camarín, sala d	e seguridad,	sala eléctri	ca, close	t de	telecomunicaciones, sa	la eléctrica
general, foso asc	ensor, sala SO	TI, closet e	léctrico, gas, closet	sanitario, sal	as recolector	as, repis	as eco	lógicas, unidad exterio	r clima, "e-
commerce”, “Mai	n entrance lo	bby concierg	e/reception”, "visito	r lounge”, "r	oom 01” (2),	"leasing	brea	k out”, "mail room", "w	ork space”.
piscina, gimnasio	, áreas apoyo	operación,	quinchos, "rooftop l	ounge”, entre	otros, en co	ncordanc	ia co	n los planos que por e	ste acto se
aprueban, con el	respectivo Re	glamento de	Copropiedad "Edific	io A1 Vitapark	" -singulariz	ado en la	letra	f) de los Vistos del pre	sente- y con
la Ley de Copropi	edad Inmobilia	ria y su reg	lamento.
6. Cabe señalar q	ue, en atenci	ón a lo estab	lecido por la División	de Desarroll	o Urbano del	Minvu, m	edia	nte la circular Ord. N”1	99 de fecha
30 de mayo de 20	17, DDU 353,	el "Edificio	41” (que por el pres	ente acto se a	coge al régi	men de c	oprop	iedad inmobiliaria), for	ma parte del
denominado “Con	dominio Vita	park” (tipo B)	, que fue acogido al	régimen de	copropidad i	nmobiliari	a, a	su vez, mediante el Ce	rtificado de
Copropiedad Inmo	biliaria N0	de fecha 05	de enero de 2026 y	sus planos, a	rchivados en	la secci	ón pl	anos del Registro de Pr	opiedad del
Conservador de B	ienes Raices	de Santiago	con el N”7 966 y el	N"7 966-A,
7. El "Condomini	o Vitapark" s	e compone	de 4 sitios de domin	io exclusivo	que coexiste	n con su	perfi	cies de terreno de dom	inio común
destinadas a vial	idad, áreas ver	des y equip	amiento -obtenidas e	n aplicación d	el artículo 2.	2.5. de la	OGU	C- que se reputan com	o bienes de
dominio común,	incluyendo co	mo tal, todo	s los elementos em	plazados en	aquellas. áre	as, cons	truid	os o no, dando cumpli	miento a lo
estipulado en en	el artículo 2.6,	17. de la Ord	enanza General de	Urbanismo y C	onstriccione	s (OGUC)	.
8. Se deja consta	ncia, también,	de la coexi	stencia en el "Condo	minio Vitapar	k" del "Edific	io A2", q	ue fu	e acogido a las disposi	ciones de la
Ley de Copropied	ad Inmobiliari	a mediante e	l Certificado de Cop	ropiedad Inmo	biliaria N*17	de fech	a 28	de abril de 2026, y cuyo	s planos se
encuentran archi	vados en la se	cción plano	s del Registro dé Pr	opiedad del C	onservador	de Biene	s Raí	ces de Santiago con el	N*7.986-1,
N7.966-A1, N7.	966-B y N”7.9	66-C.
9, El proyecto "C	ondominio Vit	apark" se e	ncuentra emplazado	en el predio	con acceso	por calle	La R	inconada N*5200, y f	ue aprobado
mediante el Perm	iso de Edifica	ción (Obra N	ueva) N*12 de fecha	30.12.2022,	en cuya Nota	5, se es	table	ce que: “El proyecto con	siste en un
condominio fipo	B que contem	pla 4 sitios	de dominio exclusiv	o (A1, A2, B	y C), la con	strucción	de	4 edificios colectivos d	estinados a
vivienda de 4 pis	os cada uno. A	simismo co	n bienes comunes de	l área residenc	ial: piscinas	y quincho	s. *
El proyecto aludi	do cuenta con	fas Resolu	ciones de Aprobació	n de Modifica	ción de Proy	ecto de	Edifi	cación N“12 de fecha 2	0/12/2022 y
N*+3 de fecha 03	/11/2025. *
10. El predio cue	nta con Certif	icado de Re	cepción Definitiva de	Obras de Ur	banización (	total) N”1	9 de	fecha 18 de mayo de	2026, dando
cumplimiento a la	obligación de	urbanizar -	conforme al numeral	2 del artículo	2.2.4. de la	OGUC, p	or tr	atarse de un proyecto a	cogido a las
disposiciones de	la Ley de Copr	opiedad, cu	yo predio está afecto	a declaratori	a de utilidad	pública p	or el	Plan Regulador Comuna	l- en virtud
de lo cual, media	nte el present	e certificado	se autoriza la enaje	nación de la	s unidades v	endibles	que c	uenten con recepción	definitiva de
obras de edificaci	ón.
					. ESTA	A
					", CO	NSUEL	O RI	VERA LETELIER
					+	——— AR	QUI	TECTA

Tabla 46 (página 46 (ocr) (texto) · 39 filas)

		CERTIFICADO	DE OBR	AS	DE URBANIZ	ACIÓN	GARANTI	ZADAS
			DIRECCIO	N DE	OBRAS - MUNICIP	ALIDAD DE	:	N" DE	CERTIFICADO
				HU	ECHURABA		?	\| d	E
			REGIÓN	:\|	METROPOLI	TANA
								Fecha	de Aprobación
			(3 URB	ANO	(O)	RURAL		! 0	—
								ROL (MA	TRIZ) 311
VI	STOS:
	A) Las atribuciones	emanadas del Art. 24 de	la Ley Orgánic	a Cons	titucional de Munic	ipalidades,
	B) Las disposicion	es de la Ley General de U	rbanismo y C	onstru	cciones en especi	al los Art.	129 y 136, y su	Ordenanza
	General.
	10) La Solicitud de G	arantía de Obras de Ur	banización, d	ebidam	ente suscrita por	el propieta	rio correspondie	ntes
	al expediente 5.	G.U. 3.3.1. N? 176,	DE FECHA 1	5 DE	MAYO DEL AÑO	2026
				r			r		rar nro n
	D) Los antecedent	es que componen el exped	iente S.G.U.-	3.3.1.	N? 176, S	DE FEC	HA 15 DE MAYO i	DEL AÑO 2026 e A	RAE
	E) Los documentos	exigidos en el Art. 3.3.1.	de la Ordenan	za Gen	eral de Urbanismo	y Construc	ciones.
RE	SUELVO: \|
1.-	Otorgar Certifi	cado de Obras de Ur	banización G	aranti	zadas para las	obras ub	icadas en calle	/avenida/camino
	A: AV. L	A RINCONADA _........	.....N* 645,	695, 7	43, 803, localidad	o loteo,	1	FUNDO EL SALT	.O
	sector UR	BANO		de	conformidad a los	planos y	antecedentes ti	mbrados por esta D.	O.M.,
	que forman part	e del presente certificado,	mencionados	en la l	etra E de los VISTO	S
2.-	Dejar constanci	a que el presente certifica	do se refiere a				LA TOT	ALIDAD
					A		A
	de las obras de	urbanización contemplada	s en el citado	expedi	ente S.G.U. -3,3,1.	N%-	s	s 176	-202
3.-	Individualización	de Interesados:
NOM	BRE O RAZON SOCIAL del P	ROPIETARIO						«RUT
IN	VERSIONES DESCO	S.A.						96.974.830-4
REP	RESENTANTE LEGAL del PRO	PIETARIO	:					RUT.
JU	AN IGNACIO SILVA A	NGUITA						\|
NOM	BRE O RAZON SOCIAL de la	Empresa del ARQUITECTO (cua	ndo corresponda)					RUT.
AL	EMPARTE-MORELLI	ASOCIADOS ARQUIT	ECTOS LTD	A.				77.394.560-8
NOM	BRE DEL ARQUITECTO RES	PONSABLE						RUT
PA	TRICIO MORELL! UR	RUTIA
CA	RACTERÍSTICAS PR	INCIPALES DE LA RE	CEPCIÓN
4.-	AUTORIZAR LA TRA	NSFERENCIA DE DOM	INIO
(	En conformidad a los planos qu	e forman parte del presente certi	ficado)
LO	TES ENAJENABLE	S:
LO	TES 3A-1, 3A-2, 3A	-3, 3A-4.
			A
dire	cciones definitivas de calle	La Rinconada N645, N695,	N*793, N”803,	respect	ivamente.-

Tabla 47 (página 47 (ocr) (texto) · 43 filas)

5.- OBRAS G	ARANTIZAD	AS
		PARTIDA		PRES	UPUEST	ADO POR: MONTO	PRESUPUESTO t),F,
0 4 Pavi	mentación y agu	as lluvias		SERVIU	METRO	POLITANO
/ Agu	a Potable Conexi	ón					6.760,1 5
				AGU	AS AN	DINAS	354,92
Y Agu	a Potable Extensi	ón		AGU	AS AN	DINAS	4.358,89
Alca	ntarillado de Agu	as Servidas		AGU	AS AN	DINAS	645,26
Alum	brado Público			MARTÍ	N ESC	ALA DÍAZ	1.010,16
LA \|Áre	as Verdes			PATRICIO	MOREL	LI URRUTIA	494,37
Jj Otro	s
					A	N	ia
Monto Total	de Garantí	a		:			13.623,75
Porcen
taje	de Resguar	do				30%
							4.087,13
Monto Total	de Garantí
		a con Resguardo					17.710,88
6.- GARANTÍ	A	'
6.1.- PRIMER	A GARANTÍ	A
Instrumento	Recibido en	garantía: ..PÓ	LIZA DE GARANTÍA N*21711144	6, PARA	GARA	NTIZAR LAS OBR	AS...
DE URBANIZ	ACIÓN COR	RESPONDIENTE A	PAVIMENTACIÓN Y AGUAS LL	UVIAS,	AGUA	POTABLE, ALCANTARILLADO,
ALUMBRADO	PÚBLICO Y	ÁREAS VERDES	DEL LOTE 3A, POR CALLE LA R	INCON	ADA N?	701.
Fecha de Venci	miento:	16 DE NOVIEMBR	E DE 2018
							7
Monto Total de	Garantía:	A	A A			A	A
Plazo para la e	jecución de las	obras garantizadas:	MANO A			A	a ll
6.2.- REEMPL	AZO GARAN	TÍA
Instrumento de	Garantía que s	e reemplaza (especifi	car; PÓLIZA DE GARANTÍA	DE SEGU	RO N*	225103293, PARA GARANTIZ	AR LAS OBRAS
[PE URBANIZ	ACIÓN COR	RESPONDIENTE A	PAVIMEY ANGUTAS ALL	CIÓ UVIAS,	AGNUA	POTABLE, ALCANTARILLADO	, ALUMBRADO
PÚBY	LIC ÁREAS VERD	OES DEL LOTE 3A	POR CALLE LA RINCONADA _N	'645, 695	, 743,	803, CON VENCIMIENTO EL D	ÍA 16 DE MAYO.
¡DEfZ0Z6 ca.	==	Ml	LL lo a	a	a	e dr	e
Nuevo Instrum	ento (especi	ficar): _ ENDOS A LA	O PÓLIZA DE GARANTÍA DE S	EGURO N'	22510	3293, PARA GARANTIZAR LA	S OBRAS DE.
¡URBANIZAC	IÓN COR	RESPONA PDA	IENTE VIMENTACIÓN Y AGUAS LLUVI	AS, AGU	A POT	ABLE, ALCANTARILLADO,	ALUMBRADO
PÚBY	LIC ÁREAS VERD	OES DEL LOTE 3A	POR CALLE LA RINCONADA N'	645, 695	, 743,	803:-.	...
Fecha de Venci	miento: 16	DE MAYO DE 2	027
Monto Total de	Garantía:	A				L
Nuevo plazo de	ejecución de l	as obr
		as garantizadas	: __ - LLANOS			oA	A
7.- Deberá sol	icitar en el Se	rvicio de Impuestos	Internos la asignación de Roles	de Avalúo	para l	os lotes cuyas obras se garantiz	an, y archivar los
planos de la p	arte garantiz	ada con el presente	Certificado en el Conservador de	Bienes R	aíces.
8.- Anótese e	n el registro e	special de esta D.O.	M., archívese los originales del (	los) plano(	s) y de	l presente Certificado, y dése c	opias autorizadas
a los interesa	dos.
NOTA N? 4: La p	resente obra de u	rbanización ha sido gara	ntizada anteriormente conforme a los sig	uien ert	ifica	e Obras de Urbanización Garantizada	N"03/2018,
N24/2019, N40/	2019, N*70/2019	, N21/2020, N15/2021,	"17/2022, N"18/2023, N24/2024 Y N1	5) 025.

Tabla 48 (página 48 (ocr) (texto) · 45 filas)

	U-REC-05
						MAT.: RECTIFIC	A NUMERA	CIÓN DE
						CERTIFICADO DE	RECEPCIÓN	DEFINITIVA
						DE OBRAS DE U	RBANIZACIÓ	N PARCIAL
						N*23/2026 DE F	ECHA 23.06	.2026 POR
						DUPLICIDAD	INVOLUNTAR	IA DE
						CORRELATIVO.
						RESOLUCIÓN DOM	EXENTA N*	304 /2026
						Huechuraba, 3 O J	UN 2026
VIST	OS: Artículo 62	” de	la Ley N*19.	880 que establ	ece las bas	es de los procedimien	tos administrat	ivos que rigen
los a	ctos de los ór	ganos	de la Admini	stración del Es	tado; Artí	culo 24” de la LOC. d	e Municipalida	des N”18.695;
Artic	ulo 144 de la	Ley	General de	Urbanismo y C	onstruccio	nes, Artículo 3.4.1 d	e la Ordenanz	a General de
Urba	nismo y Constr	uccio	nes; el Decret	o Alcaldicio No	Exento N	”01/362/2025 de fecha	10 de febrero	de 2025, que
nomb	ra a la suscrit	a Dire	ctora de Obr	as Municipales	Subrogant	e de la Dirección de O	bras de la Mun	icipalidad de
Huec	huraba; y Reso	lució	n N*36/2019,	modificada y	complemen	tada por Resolución	N* 08/2025 de	la Contraloría
Gener	al de la Repúbl	ica.
CONS	IDERANDO:
1.	Que, con fecha	23 d	e junio de 20	26, esta Direcc	ión de Ob	ras Municipales emitió	el Certificado	de Recepción
	Definitiva de O	bras	de Urbanizac	ión Parcial N*2	3/2026 d	e fecha 23.06.2026, p	ara la propieda	d ubicada en
	Avenida El Gua	naco	Norte N*2001	, conforme a lo	s Art. 144	de la LGUC y 3,4,1 de	la OGUC.
2.	Que, en la Rec	epció	n indicada en	el considerand	o preceden	te, se aprobaron adem	ás los planos L	ámina N*1/3,
	N2/3 y N3/3	“RM	Etapa li Lote	o C/ Const. Si	m. Loteo”,	los cuales fueron tim	brados e identi	ficados con el
	correlativo N*23	, de	fecha 23.06.2	026.
3.	Que, no obstan	te, s	e constató qu	e, en forma pre	via al certi	ficado indicado en el co	nsiderando pre	cedente, esta
	Dirección habí	a em	itido un act	o administrativ	o distinto	bajo el mismo corre	lativo N*23/20	26 de fecha
	10.06.2026, ge	neran	do con ello un	a duplicidad nu	mérica inv	oluntaria en el registro	de actos admini	strativos.
4.	Que dicha dup	licida	d constituye	un error materi	al, numér	ico y de hecho invol	untario en la a	signación del
	número correla	tivo u	tilizado para	la singularizaci	ón del acto	administrativo, lo cual	no afecta en m	odo alguno el
	contenido de f	ondo,	la validez, la	fecha ni los fu	ndamentos	que permitieron la dic	tación del acto	administrativo
	de recepción d	e las	obras de que	se trata, ni de lo	s planos a	probados.
5.	Que, en razón	de l	o anteriormen	te expuesto, s	e debe pr	oceder a la rectificació	n del acto admi	nistrativo, de
	conformidad a	lo es	tipulado en	el artículo 62”	de la Ley	N” 19.880, que regul	a la rectificaci	ón de errores
	materiales, el c	ual s	eñala que “La	autoridad admi	nistrativa	podrá, en cualquier mo	mento, de ofic	io o a pelición
	de los interesa	dos,	aclarar los pu	ntos dudosos	u obscuros	y rectificar los errore	s de copia, de	referencia, de
	cálculos numér	icos y	, en general,	los puramente	materiales	o de hecho que apare	zcan de manifie	sto en el acto
	administrativo”,	nor	ma que ampar	a legalmente	la rectifica	ción del error material	involuntario ad	vertido en la
	numeración del	certi	ficado de rece	pción definitiva	ya singula	rizado.
6.	Que, de confo	rmida	d a lo expue	sto, resulta pr	ocedente d	ictar la presente Reso	lución, a fin d	e rectificar la
	numeración ori	ginal	mente asigna	da al certificado	objeto de	la presente, con el ob	jetivo de resgu	ardar el orden
	de los registro	s, as	egurar la ce	rteza jurídica	del expedi	ente y su certificado,	a fin de evit	ar eventuales
	confusiones fut	uras.
RESU	ELVO:
1.	RECTIFÍCASE	el Ce	rtificado de	Recepción Defin	itiva de O	bras de Urbanización	Parcial N”23/2	026, de fecha
	23.06.2026, y	los p	lanos que le	acompañan, en	el sentid	o de corregir el error	material consta	tado según el
	considerando N	*3,	debiendo ent	enderse, en lo	sucesivo,	que donde dice “N” D	E CERTIFICA	DO 23”, debe
	decir “N” DE C	ERTI	FICADO 24”,	para todos los	efectos leg	ales y administrativos.

Tabla 49 (página 49 (ocr) (texto) · 22 filas)

		U-REC-05
	2.	MANTÉNGASE	plenamente vigente y	en todas sus	partes el Ce	rtificado de	Recepción
		Urbanización Par	cial individualizado, j	unto con todos	sus anteced	entes técnic	os y planos
	3.	DÉJESE COPIA	, de la presente res	olución en el	archivo de	esta Direcció	n de Obra
		Expediente N”15	9/2026, formando par	te integra del m	ismo,
	4,	ENTRÉGUESE,	original de la presente	Resolución al	interesado	para los fines	que estim
	5.	ENVÍESE, copia	de la presente Resolu	ción al Servici	o de Impues	tos Internos.
			y
			DE
			>	pon
			/	o
			Á.
			Y DIRECY	OR Z
			2 DE o	RAS ÉS
			E		ls
			Pes	NAFAÑIA P	A	OS
			e	ARQUI	TEC
			DIREC	TORA DE OBR	AS MUNICI	PALES (S)
D	istri	bución
-	PRO	PIETARIO, Inmobil	iana y Constructora Actua	l Piamonte S.A,	representada	por Rodrigo Lyo	n —
	P	O -	cion actualcom.com
-	ARQU	ITECTO, Francisco	Javier Arevalo —	A		e	leva
-	Árch	ivo DOM,

Tabla 50 (página 50 (ocr) (texto) · 50 filas)

	CERTIFICAD	O DE RECEPCIÓN	DEFINITIVA DE	OBRAS DE UR	BANIZ	ACIÓN
		DIRECCIÓN DE OB	RAS - 1. MUNICIPALI	DAD DE :		N" DE CERTIF	ICADO
		HUE	CHURABA			203
		REGIÓN M	ETROPOLITANA		2	3 JUN	2005
						ROL S	L
		\| URB	ANO RURAL	l		03130-00	289
A)	Las atribuciones emanada	s del Art. 24 de la Ley Org	ánica Constitucional d	e Municipalidades,
B)	Las disposiciones de la Le	y General de Urbanismo y	Construcciones en es	pecial los Art. 135 y	144, y su	Ordenanza
	General,
C)	La solicitud de Recepció	n Definitiva de Obras d	e Urbanización deb	idamente suscrita	por el p	ropietario y
	el arquitecto al expediente	S.R.D.U.- 3.4.1. N*	159/2026 de fecha 2	7 de abril de 2026
D)	Los antecedentes que com	prenden el expediente S.	R.D.U, 3.4.1. N* 15	9/2026 de fecha 27	de abril d	e 2026
E)	Los documentos exigidos	en el Art. 3.4.1. de la Orde	nanza General de Urb	anismo y Construcci	ones.
RES	UELVO:
1.-	Otorgar Certificado de Rec	epción Definitiva a	_ PARCIAL (ETAP	A DN delas o	bras de u	rbanización
			(TOTAL ol PARCIAL)
	ubicadas en calle/avenida	/camino L— AV	.EL GUANACO NOR	TE. NP		2001	.
	localidad o loteo	IES		“sector \|	URB	ANO
	de conformidad a los plan	os y antecedentes timbrad	os por esta D.O. Ma, “qu	e forman parte del p	resente cer	tifi cado,
	correspondientes al expedi	ente S.R.D.U. - 3.4.1. N*	_ 159/2026 de fec	ha 27 de abril de 20	26
2.-	Dejar constancia que el p	resente certificado reempla	za el certificado de ob	ras de urbanización
	garantizadas N*	de f	echa A	AA (S	i corresp	onde)
3.-	Individualización de Intere	sados:
NO	MBRE O RAZÓN SOCIAL d	el PROPIETARIO				R.U.T.
INM	OBILIARIA Y CONSTRUC	TORA ACTUAL PIAMON	TE S.A			77.084.93	5-7
[RE	PRESENTANTE LEGAL del	PROPIETARIO				R.U.T.
¡RO	DRIGO LYON				M	S
[NO	MBRE O RAZÓN SOCIAL d	e la Empresa del ARQUIT	ECTO (cuando corre	sponda)	\|	R.U.T.
NOM	BRE DEL ARQUITECTO	RESPONSABLE			\|	R.U.T.
¡FR	ANCISCO JAVIER ARÉVAL	O			/—	M	E
4.-	AUTORIZAR LA TRANSF	ERENCIA DE DOMINIO:
	(En conformidad a los planos que f	orman parte del presente certificado	)
	LOTES: Ver nota N*10
5.-	Recibir las siguientes ob	ras de urbanización:
	Pavimentación y Aguas Llu	vias, Agua potable, Electri	ficación y Alumbrado	Público, Plantacione	s y Obras	de Ornato,
	Señalética y Demarcación	Vial y Obras de defensa de	l terreno. Lo anterior	correspondiente a la	Etapa \|,	Según plan	o adjunt
	Ver nota N*4
6.-	Incorporar al dominio nac	ional de uso público las	siguientes cesiones	gratuitas:
	Las fajas de afectación a u	tilidad pública correspondi	entes a Avenida El Gu	anaco Norte (calzad	a norte) y	Camino de	Cintura
	(calzada oriente), conforme	a plano adjunto.
	Las cesiones de terrenos,	en conformidad con lo esta	blecido en el artículo	2.2.5 de la OGUC, q	ue se deta	llan a conti	nuación:
	Circulaciones: Cesión por	ensanche de Avenida El Gu	anaco Norte y Camin	o de Cintura, con un	a superfic	ie de 214,7	5 m?.
	Área verde: Totalidad del á	rea verde N”1, con una sup	erficie de 873,16 m?.
	Lo anterior corresponde a	la Etapa li del proyecto, cu	yas áreas se encuentr	an debidamente iden	tificadas	en el plano	que
	acompaña este certificado.	Ver Nota N*"6.
7.-	Traspasar al dominio munic	ipal las cesiones de terre	nos correspondientes	a equipamiento , de l	os siguien	tes lotes:
	Lote N”	e de	—- m2 de super	ficie.
8.-	Deberá solicitar en el Servi	cio de Impuestos Internos	ia asignación de Role	s de avalúo para los	lotes cuya	s obras se	reciben,
	y archivar los planos de la	parte recepcionada con el	presente Certificado e	n el Conservador de	Bienes Ra	íces
9.-	Anótese en el registro espe	cial de esta D.O.M., archí	vese los originales del	(los) plano(s) y del p	resente ce	rtificado, y	dése
	copias autorizadas a los in	teresados.

Tabla 51 (página 51 (ocr) (texto) · 67 filas)

ULA	RIO
	5.12.										(A.O, -
10.-	ANTECEDENT	ES QUE	SE ADJUNTA	N (1 E	JEMPLAR DE	CADA UNO)
(AR	T3,4.1, /34.3. 0.G	.U.C.).
	[PLANOS
	¡Planos de la par	te que s	e recepciona
	Plano de loteo d	efinitivo	que incluya mo	dificac	iones al plan	o aprobado
	Planos de modif	icacione	s de redes de	alta ten	sión (cuando	corresponda)
	¡Planos de modif	icacione	s de cursos de	agua	(cuando corre	sponda)
	PLANOS DE IN	STALACIO	NES:		PR	OYECTISTAS	an	e		i	FECHA
	¡Certificado de Pa	vimentaci	ón y aguas lluv	ias	GERA	RD LECOURT C.			O
	/						+
	¡Agua Potable				DANILO V	ALENZUELA CERDA —	-—-—— \| mi	c	e		o
	¡Alcantarillado de	Aguas Se	rvidas	1		.					ON
	Electrificación y A	lumbrado	Público		CELSO H	ERRERA FERRADA —	—— 1 mi	i	i	\|"	ias
	Telecomunicacio	nes					E			lO	mmm
	Plantaciones, rie	go y Obra	s de Ornaio		SYLVIA M* ASUNCI	CID CÁRDENAS ÓN GUARDA BRAVO	\| la. y	a		\| o
	Señalética y Dem	arcación	Vial		MACARENA	PACHECO MARCHANT	\| ro	m	a	\|	rm
	\|Gas			\|				e		y	E——
	Otros:			\|						\|
	¡Obras de defens	a del terre	no (Canal Los	\|	CARLOS LUI	S ANDREANI VENEGA	S a	m			nn
	Choros)			\|
	CERTIFICADOS				INSTALAD	OR O CONTRATISTA	ORG. EMISOR	\|	N” C	ERT.	FECHA
	¡Certificado de Pa	vimentaci	ón y aguas Huvi	as \| CO	NSTRUCTORA	E INVERSIONES VITAL	SPA \| SERVIURM	\|	6	90	30.10.2024
	[Certificado de Ej	ecución de	Redes de Agu	a \|			AGUAS	\|
	Potable			\| CO	NSTRUCTORA	E INVERSIONES VITAL	SPA ANDINAS	\|	40	33	04.10.2024 \|
	Certificado de Ej	ecución de	Redes de	a				\|
	Alcantarillado de	Aguas Se	rvidas					\|
y	[CemPesenide Ej	ecución de	Redes de		ALEX MARCO	S HUENUPIL CUMINA	O SEC	\|T	E23	269762\|	10.02.2025
	Electrificación y A	lumbrado	Público
	Certificado de Ej	ecución de	Redes		d	e	7
\|	¡Telecomunicacio	nes
Po]	\|	o	a	\|			DIRECCIÓN DE		O	rd.
	¡Certificado de Ej	ecución de	Señalética y	¡INM	OBILIARIA Y	CONSTRUCTORA ACT	UAL! TRÁNSITO Y	N*	180	1/347/ \|	07.11.2024
	Demarcación Vial			\|	PE	AMONTE S.A	TRANSPORTE				a
	\|						\| PÚBLICOS		2	024
	¡¡CReiretgiof,i cPaldaon dtaec iEoj	neecsu cyi óOnb rdae	s Á dreea Osr nVaetrod,es,	\| p	ropa	AS A A ACT	UALD IRE"CaCsIkÓoN DE Y		7	3	16.04.2025
	emitido por la Mun	icipalida	d				ORNATO
	a					A
	Otros:
	Obras de defens	a del terre	no (Canal Los		A	ACU	DAE DOH	O	S	T \|	23,01,2025
	Choros)					"		\|		\|
UMNAA	VEZ APROBADA LA	PRESENTE	SOLICITUD SE D	EBERÁ A	COMPANAR 1 CO	PIA SENSIBILIZADA Y 5 CO	PIAS CORRIENTES DE	L (	LOS)	PLANO(S)	DE LA PARTE
DEL	LOTEO CUYAS OBRA	S DE URBA	NIZACIÓN SE RE	CEPCION	AN,
NOTA	S: (SOLO PARA SIT	UACIONES	ESPECIALES DEL	CERTIFI	CADO)
1.-	Este Certificado i	ncorpora	los ingresos de	solicitud	de Recepción	Definitiva Parcial de Ur	banización N*159/20	26	de	fecha 27.0	4.2026 y la
	solicitud de Recep	ción Defi	nitiva Parcial d	e Obra d	e Edificación N	”158/2026 de fecha 27.	04.2026, los cuales	se	apr	ueban de	manera
	simultánea en vir	tud del art	ículo 5.2.6 incis	o 9 de l	a Ordenanza G	eneral de Urbanismo y	Construcciones.
	Las obras de urb	anización	a las que se tes	otorga	Recepción defi	nitiva, corresponden a u	na parte (ver nota N	'4),	de	aquellas	autorizadas
	mediante la Reso	lución de	Aprobación de	Loteo D	FL N” 2 con co	nstrucción simultánea N	” 48/2022 de fecha	30.	12.2	022; Reso	lución
	DOM Exenta N”2	2/2023 qu	e rectifica la ant	erior: R	esolución de M	odificación de proyecto	de Loteo DFL N” 2	con	con	strucción	simultánea
	N” 19/2024 de fe	cha 28.06	.2024; Resoluci	ón DOM	Exenta N"435	/2025 de fecha 08.07.2	025 por cambio de p	rofe	sion	al, la Res	olución de
	Modificación del	proyecto d	e urbanización	N* 20/2	025 de fecha 0	9.07.2025.
	Además el proyec	to cuenta	con tas siguien	tes apro	baciones;
	- Autorización de	Obras Pr	eliminares N*06	de fech	a 02.09.2022
	- Permiso de Edif	icación de	Obras Nueva	N"24 de	fecha 30.12.2	022.
	- Autorización de	Obras Pr	eliminares N*07	de fech	a 06.07.2023.
	- Resolución de M	odificaci	ón de Proyecto	de Edifi	cación de obra	nueva N*09 de fecha 28	.08.2024.
	- Cerfificado N”36	de fecha	19.11.2024, Le	y N"19.	537 sobre de C	opropiedad Inmobiliaria	.
	- Certificado de R	ecepción	Definitiva Parcia	l de Ob	ras de Edifica	ción N”09/2028 de fecha	20,04,2028 (Etapa	l)
	- Certificado de R	ecepción	Definitiva Parcia	l de Ob	ras de Urbaniz	ación N*13/2026 de fec	ha 20.04.2026 (Eta	pa l	).
	Se recibe median	te el pres	ente parte de la	s obras	de urbanizació	n correspondientes a pa	vimentación y agua	s ll	uvias	, agua po	table,
	electrificación y a	lumbrado	público, planta	ciones y	obras de ornat	o, señalética y demarca	ción vial y obras de	def	ens	a del terre	no,
	autorizadas medi	ante las r	esoluciones señ	aladas	en la nota prec	edente.
	La presente rece	pción solo	considera las o	bras ej	ecutadas por A	venida El Guanaco Norte	, desde el vértice 6	del	"lo	te 24 A-1a	" hasta el
	deslinde poniente	de la ces	ión de equipami	ento, y	por Camino de	cintura desde el vértice	E, hasta el encuent	ro	con	Avenida E	l guanaco
	Norte, lo anterior	conforme	a los planos ad	juntos e	n las Láminas	N*2/3 "RM etapa ll Lote	o C/ const. Sim. Lot	eo"	y N*	3/3 "RM	etapa ll
	Loteo C/ const, S	im. Loteo”	, las cuales se	aprueba	n en este acto.

Tabla 52 (página 52 (ocr) (texto) · 42 filas)

5.-	El loteo al que se refie	re el presente certifi	cado se emplaza e	n el lote denominado	24 A-1, resul	tante de la	aprobación	de la subdivi
	N*22/2007, de fecha 2	2.03.2007, mediante	la cual se aprobó	la subdivisión del lote	24 A.
6.-	Por etapamiento del p	royecto, se recibe ún	icamente la Etapa	Il, que contempla un	a superficie d	e cesione	s de 1.087,91	mm”, proporc
	la densidad que repre	senta la etapa 1! del p	royecto de edifica	ción, distribuidas de l	a siguiente f	orma, conf	orme a lo dec	larado por l
	profesionales responsa	bles:
	- Área Verde N? 1 (tota	l): 873,16 m?,
	- Circulación vial (ensa	nche): 214,75 m?.
7.-	Elárea destinada a re	creación y deporte c	orresponde a 364,6	0 m*, ubicada en el Á	rea Verde N”	2, fue co	nsiderada en	la Recepció
	Definitiva Parcial de O	bras de Urbanización	N” 13/2026, de f	echa 20.04.2026 (Eta	pa 1), dando	cumplimien	to a lo establ	ecido en el
	2.2.5 de la OGUC.
8.-	La superficie total de c	esión (Etapa \| y II), c	onsiderando las su	perficies recepciona	das en el pre	sente certi	ficado y en el	Certificado
	Recepción Definitiva P	arcial de Obras de U	rbanización N” 13	/2026 de fecha 20.04	.2026 (Etapa	l), corres	ponde a un tot	al de 3.440,
	desglosada de la sigui	ente forma:
	* Área Verde N” 1 (tot	al): 873,16 m”, rece	pcionada en el pr	esente certificado.
	* Área Verde N? 2 (par	cial): 535,46 m?, seg	ún C.R.D.U. (parci	al) N” 13/2026.
	* Área Verde N? 3 (tota	l): 335,36 m?, según	C.R.D.U. (parcial)	N” 13/2026.
	* Circulación vial (ensa	nche): 1.481,86 m?,	según C.R.D.U. (p	arcial) N” 13/2026. (	Correspondie	nte al sect	or A del proye	cto de Serv
	N*68.327-SA y Certifi	cado N*689 de fecha	30.10.2024.
	* Circulación vial (en	sanche): 214,75 m”,	recepcionada en	el presente certific	ado. (Corres	pondiente	a! sector B de	l proyecto d
	Serviu N*68.327-SB) y	Certificado N*690 d	e fecha 30.10.2024	.
9.-	Las obras de Edificaci	ón que se reciben, s	e encuentran ident	ificadas en la nota N”	2 del Certifi	cado de Re	cepción Defin	itiva (parcial
	Obras de Edificación r	espectivo,
10.	En consecuencia, med	iante el presente cer	tificado, se autoriz	a la enajenación de l	as unidades	vendibles,	correspondie	ntes a 143
	viviendas, en concorda	ncia con el certifica	do de copropiedad	inmobiliaria N*36 de	fecha 19.11.	2024,
1t,	El proyecto cuenta co	n la participación de	Revisor Independie	nte, Sra. María Sole	dad Emilia Sá	nchez Gon	zález, quien	visa la plan
	y los antecedentes res	pectivos, e incorpora	informe favorable	en el que certifica qu	e el proyect	o y las obr	as cumplen c	on las
	disposiciones legales	y reglamentarias apli	cables, conforme a	lo establecido en el	artículo 116	bis de la Le	y General de	Urbanismo
	Construcciones, asum	iendo la responsabili	dad correspondient	e. Se adjunta patent	e profesional	vigente y	Certificado d	e inscripción
	vigente N” 392782, de	fecha 04 de mayo d	e 2026.
12.	El proyecto cuenta co	n Certificado de Obra	s de Urbanización	Garantizadas N” 10,	de fecha 11	de marzo	de 2026, con	vencimiento
	de julio de 2026, que g	arantiza las obras d	e la subdivisión ap	robada mediante Res	olución N*22	/2007, Co	n motivo de l	a presente
	recepción, y al manten	erse obras pendiente	s, el certificado de	berá actualizarse se	gún correspo	nda.
43.-	Respecto del proyecto	de plantación, riego	y obras de omato,	los planos As Built d	el proyecto d	e riego se	encuentran a	probados
	mediante Ord. N” 219	de fecha 24.03.2026	, del Departament	o de Aseo y Ornato, y	Ord. N* 277	de fecha	16.04.2026, q	ue lo rectifi
	complementando el Ce	rtificado de Recepci	ón DAO N” 73/202	5, adjuntando aderná	s los planos	firmados y	timbrados.
14.	Se deja constancia de	l cumplimiento de lo	dispuesto en el art	ículo 144 de la LGUC	, en relación	con la dec	laración susc	rita por el
	arquitecto y el revisor	independiente, que a	credita la ejecució	n de las obras confo	rme al permis	o aprobad	o y sus respe	ctivas
	modificaciones.			pr	EN
						DK	.
				i		A]	IRECTO	R
						A	Han	d
						Y A	Y)4 e	lJ 2
					CONSUELO	RI<VAERA	LETELIER	»

Tabla 53 (página 53 (ocr) (texto) · 68 filas)

	C	ERTIF	ICADO DE R	ECEPCIÓN DEF	INITIVA DE OBRAS	DE EDIFICACIÓN
NOMBRE DEL CONS	TRUCTOR						RUT
NOMBRE DEL CALCU	LISTA (cuando corres	ponda)					RUT
			A	MPLIACIÓN MA	YOR 100 M*
							N* DE CER	TIFI
			DIRECCIÓN	DE OBRAS MU	NICIPALES DE:		Ab
				HUECHURA	BA		FEC	HA
		R	EGIÓN : ME	TROPOLITAN	A DE SANTIAGO	1	d J UN
							ROL	SLI
							7051	-01
VISTOS:
AJ Las atribuc	iones emanadas d	el Art. 2	4 de la Ley Org	ánica Constitucion	al de Municipalidades.
B) Las disposi	ciones de la Ley G	eneral	de Urbanismo	y Construcciones e	n especia) el Art.144, y	su Ordenanza General,
y el Instrum	ento de Planificac	ión Terri	torial.	'
0) Las disposi	ciones del articulo	7” de l	a Ley N* 18,16	9, Ley General de	Telecomunicaciones, t	ratándose de proyectos q	ue cormespond	an
inmobiliario	s que deban regis	trarse e	n el registro de	proyectos inmobili	arios RPL.
Dj La solicitud	de Recepción Def	initiva d	e Edificación d	ebidamente suscri	ta por el propietario y a	rquitecto correspondient	e al
expediente	S.R.D.E.- 5.2.5. y	5.2.6. N	* 186 de fech	a 25/06/2025
CLAUDIO TORRES	URRA						O
E) El informe d	e! arquitecto que	señala q	ue las obras s	e han ejecutado co	nforme al permiso apr	obado, incluidas sus modi	ficaciones.
F) El informe f	avorable del Revi	sor Inde	pendiente, cua	ndo lo hubiere, que	certifica que las obras	de edificación se ejecut	aron conforme	al p
aprobado.
El informe d	el Inspector Técn	ico de O	bra que señale	que la obra se co	nstruyó conforme a las	normas técnicas de cons	trucción aplic	able
6) permiso, in	cluidas sus modifi	caciones	. (cuando la ob	ra hubiere contado	con ta! profesional)
H) La declarac	ión Jurada def Con	structo	r a cargo de la	obra, donde afirma	que las medidas de G	estión y Control de Calid	ad fueron apli	cada
» Los antece	dentes que compr	enden el	expediente S.	P.E 5.14. y 5.16.	N* 592 de fecha 1812	/2006, el expediente
S.R.D.E- N	* 18 de fecha 17/	01/2013;	el expediente	S.M.P E.-5.1 17 N	” 286 de fecha 25/06/	2023.
J) Los antece	dentes exigidos a	los An 5	.2.5. y 5.2.6. d	e la Ordenanza Ge	neral de Urbanismo y	Construcciones.
Los antece	dentes exigidos a	los Art	70 de la LGUC	de la siguiente for	ma, según el crecimien	to trbano que genera (en	el caso de pr	oyec
$) canileven c	recimiento urbano	por dens	ificación, es e	xigible solo a parti	r del plazo establecido	en el Artículo primero de	la Ley N” 20.9	58)
Crecimient	o Urbano per				as	: ]
Ext	ensión			C	recimiento Urbano por	Densificación
Ces	ión de []	Cesi	ón de terrenos	(*)
Cl terr	enos (*) [7	Aport	e en Dinero (*	*) Canceló el sigu	iente monto $, según	(GIM y fecha) .-
	[3	Otro	(especificar)
1 Este cab lo	puede darke sn un ictoo	2	s smulténee y d9s c	esiones $e perfeccionan con	taros al Art 135 de la LGUC at m	omente de la Recepan defris de	les Obras de Urbaniza	ción
1) En este coso	las cemones contempladas	an el proyec	to sa perfeccionen a!	momento de la presente Re	cepción Dafndira confrma al At	2 25 Bas de la OGUC salve que sa	tie de COndomios	con á
decledre ul	sione éded publicas en Cuyo caso	ches cem	enes 38 partacoionará	n ad momento de la recepció	n rie Me obras de UrDETRELACIÓN
1) El pago debe	realizarse en terna p	res a la recepo	aón En cago de TECEp	oones percales el pago déb	a ser proporcional a le densidad d	e coupaclán de ha parte que rote
RESUELVO:
1. Otorgar Certifi	cado de Recepció	n definiti	va P	ARCIAL de	la obra destinada a	\| EQUIPAMIENTO	COMERCIO - S	ERV
			(Tota	l o Parcial)
ubicada en calle	/avenida/camino			LOS LIBERT	ADORES	No	65	45
Lote N'	18-A		manzana	-.	localidad o lo	teo PARRON	AL DE HUECH	URA
sector	URBANO		de conformidad	a los planos y ant	ecedentes timbrados p	or esta D.0.M. que forma	n parte del pr	esen
	(Urbano o Rural
certificado. qu	e incluye edificaci	ón (es) c	on una superfi	cie edificada total d	e 41.054,24	m?, y las obras de m	itigación cont	emp
	-			que fueron		-	, se	gun
	(EI6TU - MV 8)				(Ejecuta	das o Caucionadas)
	=		d	e fecha	A
o
2. Dejar constanc	ia Que la present	e recepc	ión se otorga	amparado en las si	guientes autorizacione	s especiales
		-		o P	lazos de la aulorizació	n	-
(ART 171 ART 122 ART	123 ART 324 dea Ley	Derera de	Urtamemo y Comtru	ccanea
3. Antecedentes	del Proyecto:
NOMBRE DEL P	ROYECTO		EDIFICIO IMXi	l - AMPLIACIÓN	Y REMODELACIÓN OF	ICINAS ADMINISTRATI	VAS Y COME	RCI
3.1 DATOS DEL	PROPIETARIO
NOMBRE O RAZÓN S	OCIAL del PROPIETA	RIO					RUT.
BANCO DE CHILE							97.004.000-5
REPRESENTANTE LE	GAL, dal PROPIETARI	O					RUT.
PATRICIO VALEN	ZUELA MUNOZ
DIRECCIÓN; Nombre	de la via				N*	Local/Of'Depto		Lo
COMUNA		COR	REO ELECTRÓNI	CO	TELÉFONO FIJO	TE	LÉFONO CELULA	R
PERSONERÍA DEL R	EPRESENTANTE LEG	AL \|	SE ACREDITÓ	MEDIANTE		AUTORIZACIÓN
	ANTE N	OTARIO	MARÍA PILAR G	UTIERREZ RIVERA		DE FECHA	13/04/	2023
NOMBRE O RAZÓN S	OCIAL de la empresa	del ARQU	ITECTO (cuando c	orresponda)			RUT
NOMBRE DEL PROF	ESIONAL ARQUITECT	O RESPO	NSABLE			—
JULIO REZEPKA N	ISIS
PATRICIO VALEN	ZUELA MUNOZ

Tabla 54 (página 54 (ocr) (texto) · 60 filas)

							R	UT.
NOMBRE DEL REVISOR INDEPEN	DIENTE (cuando corresponda)					REG	ISTRO	CATEGO	RÍA
JORGE MIRANDA NUNEZ						07	3-13	PRIM	ERA
NOMBRE DEL PROFESIONAL DE	LA REVISIÓN DEL PROYECT	O DE CÁLCULO	ESTRUCTURAL			REG	ISTRO	CATEGO	RÍA
4 CARACTERISTICAS PR	INCIPALES DE LA RECE	PCIÓN
41 ANTECEDENTES DEL PE	RMISO
ERMISO QUE SE RECIBE						NUMERO	FEC	HA SUP T	OTAL (M2)
PERMISO DE EDIFICACIÓN -	OBRA NUEVA					12	09-05-	2007 2.4	71,01
ODIFICACIÓN DE PROYECTO:	RESOLUCIÓN N*			48			FEC	HA 02-0	9-2011
ODIFICACIÓN DE PROYECTO:	RESOLUCIÓN N?			7			FEC	HA 12-0	4-2013
ODIFICACIÓN DE PROYECTO: R	ESOLUCIÓN N*			8			FEC	HA 03-1	1-2023
ECEPCIÓN PARCIAL		[si	[7]	[no Ú		SUPERFICI	E	DESTINO
ARTE A RECIBIR
						1.054,24 M1	?	OFICINAS Y COM	ERCIO
MODIFICACIONES MENORES (Ar	t 5280 G UC) (Especificar)
a presente mcorpora las sigui	entes modificaciones menore	s 1, Plano N*	MP-02-RF a) En	pnmer piso	se grafi	can en sector archiv	o la modrficaci	ón de tabique que	se
esplaza y se agrega la ubicaci	ón de tableros TDA y F. b) E	n sector servid	or se grafica modi	ficación de	tabique	y el cambio de senti	do de apertur	a de puerta. 9) En	ha!! se
grega mueb!e de recepción co	n accesibilidad universal 2)	Plano N? MP-0	3-RF a) En segu	ndo piso se	grafica	cambio de ubicación	de tabique e	n sector de oficina	s, b) Se
rafica apertura de puerta en of	iena, c) Sa grafica el cambio	de posición d	e puerta en área	módulos de	oficina. d	) Se grafica la inco	rporación de v	idno fio en oficina	e) Se
rafica el cambio de puertas de	abatir por puertas de corred	era en zona of	icnas y sala de r	euniones, f)	Se agreg	a hoja adicional en	puerta de acc	eso a esta área y	) Se
ratca tablero de distribución a	lumbrado en bodega de aseo	, 1) Se agrega	antepecho de 3	0 cms en pas	illo de a	cceso, 1) Se agrega	bodega de a	seo en sector pasil	lo de
irculación \|) se agrega puerta	de acceso a sector tercer niv	el k) Se agreg	a forro a pilar met	álico evaste	nte en va	cío sobre hall 3) P	lano N* MP-04	-RF a) En tercer	piso 58
rafica instatación de puerta co	rredera en sector kitchenette	y elimnación d	e puerta de abak	r b) Se agr	ega hoja	adicional en puerta	de acceso a	esta área, cj Se gr	afica
ab'ero de disinbución alumbra	do en bodega de aseo, d) Se	grafica la inco	rporación de vidn	o fijo en sal	a de reun	iones, e) Se agreg	a bodega de a	seo en sector pasi	llo de
rculación f) Se agrega tabiqu	e en sector lockers q) Se ag	rega tabique y	puerta en bodeg	a de aseo
.2 TIPO DE PROYECTO
LL)	CONDOMINIO TIPO A					O CONDOMI	NIO TIPO B
EDIFICACIONES EN LOT	EO CON
				URBA	NIZACIÓ	N GARANTIZADA	R al	ECEPCIÓN DE URB	ANIZACIÓ
[7 — CONSTRUCCIÓN SIMUL	TÁNEA E] U	RBANIZACIÓN	RECIBIDA	ol			S	OLICITADA CONJU	NTAMENTE
n loteos con construcción simultán	ea, sólo se podrán rer:bir edifica	ciones con obras	de urbaruzación gar	antizadas en	los casos	señalados en el inciso	final del articul	o 129 de la Ley Gene	ral de
rkanrsmo y Consirucciones
ANTECEDENTES QUE SE A	DJUNTARON
								Y y 55	70mh1m0
			DOCUMENT	OS
informe de arquitec	to que certifique que las obr	as se han ejec	utado conforme a	l permiso ap	robado.	mcluidas sus modif	icaciones (se	gún mciso segund	o Ari 144
LGUC;
Informe del Revisor	Independiente si lo hubiere	que certifique	que las obras se	ejecutaron	conform	e al permiso aproba	do incluídas s	us modificaciones	(según
inciso segundo Árt	144 LGLUC)
Q Informe del Inspect	or Técnico de Obras. si corr	esponde, que s	eña'e que las obr	as se ejecut	aron con	forme a las técnica	s de construcc	ión aphcables a la	ejecución
de la obra y al perm	iso de construcción aprobad	o incluidas su	s modificaciones	(segun inci	so segun	do Art 144 LGUC)
Declaración ] jurada	simppl e del constructor a carg	gao de la obra, f	irmando que las m	edidas de g	gestión y	de control de calida	d fueron apii	cadas (segun incis	o tercero
Ant 143 de la LGUC	)
[4] Libro de obras
O Copia del Plan de e	vacuación ingresado al cuer	po de bombero	s respectivo (se	gun mnciso te	rcero Art	144 LGUC)
O Informa favorable d	el proyectista de telecomuni	caciones y Regi	stro de las med:c	iones de los	puntos	de la RIT. si corres	ponde
O Resolución de calif	icación ambienta! favorable d	el proyecto cu	ando proceda se	gún Art 25 b	is de la	Ley 19 300
Fotocopia patente m	unicipal al día del Arquitect	o y demás prof	esionales que co	ncurren con	informes	o nuevos antecede	ntes
O Certificado de Inser	ppción vigente del Inspector	Técmico de Obra	, cuando proced	a.
Q Certificado de Inscr	ipción vigente del Revisor de	Cálculo Estruc	tural cuanda pr	oceda
¡El Documentos actual	izados cuando corresponda	según meso c	uarto Art 526 d	e la OGUC
a Documentación que	acredite la ejecución de las	medidas corre	spondientes o bo	letas bancar	ias o pól	iza de seguro que g	arantice las a	cciones contenida	s en el
EISTU, IMIV o IVB,	según corresponda
¡\| Comprobante de pa	go de aporte o la ejecución	o garantía de l	os estuc:os proye	ctos obras	y medid	as en los casos de c	recimiento ur	bano por densifica	ción según
corresponda (Exigi	ble conforme al plazo establ	ecido en el Aric	ulo primero trans	itorio de la L	ey N* 20	958)
O Comprobante Total	de Derechos Municipales en	caso de haber	convenio de pa	go
	Listado de Documentos	Respuesta Ac	ta de observaci	ones Presup	uesto Es	timado de Obra An	exo Especific	aciones Técnicas,	Listado
	de Modificaciones Meno	res acogidas a	l articulo 5 2 8 d	e la OGUC	Copia de	l Perruso de Edific	ación N* 12 de	fecha 09/05:2007	, Copla de
Otros (mercar]	la Resolución de Proyec	to de Edificaci	ón N* 7 de fecha	12/04/2013	Copia d	el Certificado de Re	cepción Defim	iva de Obras de	Edificación
	N? 59 de fecha 11/07/2	014 Copia de l	a Resolución de	Mod.ficación	de Proy	ecto de Edificación	N* $2 de fech	a 24M0/2024, Cop	ta de la
	planimetria de la parcia	lidad

Tabla 55 (página 55 (ocr) (texto) · 65 filas)

	CERTIFICADOS		1		ORG EMISOR		N* CERTI	FICADO	FECHA
	Es		$	>	z
Certificado	de dotación de agua potable y alca	ntarillado	emitido por le
E] [empresa de	Servicios Samiaros o por la Auto	ndad San	itana según R	OBERTO SAN JIJAN	AGUAS ANDINAS		354	77 0	4-07-2024
correspond	a
Certficado	de Instalación Elácinca Intenor (TE	1)		A	SEC		3075	359 1	1-04-2024
O [Certficado	de Declaración de instalaciones in	tenores d	e Gas (TC8)	-	-		-		-
DO [Certificado	de Aprobación de Instalaciones int	enores d	e Gas	.-	-		--		-
E Declaración	de anstalaciónes eléctricas de cale	facción	central de agua	MARIO GUAJARDO	AKL		.		25
cabente y a	ra aconduconado emitida por al ms	talador	cuando proceda	GALLARDO	CLIMATIZACIÓN				mar
O Certficado	de ansaya de los hormigones y otr	os maten	ales emplaados en	m	m		-		E
la obra. seg	un proceda
Certificado	que señala la reposición de los pav	mmentos	y obras de omaio
O] [eestentes c	on antenondad al otorgamiento del	pármiso,	en él espacio	Ñ	.		L
púbico que	eniranta al predta (Cuando coraspo	nda Ver c	utulares DDU 326 y
134)
Certificado	que acrachía que Proyecto de edifi	cación se	encuentra
U] [regstrado e	n el Ragistm de Proyectos inmobás	anos (RP	!) señalado an el
decreto N”	167 de 2016 reglamento de la Ley	N” 20 B0	8 (Cuando
corresponda)
			PL	ANOS
O	Planos correspondient	es al pro	yecto de Telecomuncaci	onas
O	Plano de evacuación,	integrant	e del Plan de evacuació	n (cuando corresponda)
6 - MODIFICACIO	NES MENORES (Ant 5280GU	C)
			HI TA K	A
— PLANON"	\| ) ] ,			CONTENIDO	y		E :
MP-02 RF				PLANTA PRIMER PISO
MP-03 RF			P	LANTA SEGUNDO PISO
MP.-04 RF				PLANTA TERCER PISO
7 DERECHOS Mus,	C PALES		.
PRESUPUESTO PO	R MODIFICACIONES ACOGIDAS AL	ART 528	DE LA OGUC (Docu	mento adjunto en el lngras0)				s\| 9	196 320 00
SUBTOTAL DEREC	HOS MUNICIPALES [(a) x (1.0% An. 1	30 LGUC)]			\| ”			EE \|	9196
COBRO POR INGRE	SO Y RESOLUCIÓN - 1 CAY (04	102025)						8	2025
GIRO INGRESO MUN	ICIPAL NUMERO INGRESO 1 CAV	.	\|	727026	\| FECH	A		26-06	-2025
TOTAL DERECHO	A PAGAR POR MOD'FICACIONES AC	OGIDAS A	L ART 52.8 DE LA OGUC					s\|	91.963
GIRO INGRESO MUN	ICIPAL; DERECHOS - NÚMERO		\|	10600	\| FECHA			19-05	-2026
NOTA:
La presente	Racepción Defimtiva Parcial de Ob	ras de E	d:ficación recepciona u	na amphación y habátación d	e destno de equipa	rm	ento de of	iona y comerci	o
1 correspondi	ente a una superficie de 1054 21	m qued	ando pendiente 650 DO m	?. para la propiedad ubicada	en avermda Los Lib	er	tadores N”	6545
La propseda	d cuenta con las guientes aproba	ciones
Permsg de	Edificación N* 12 de fecha 08 05 2	007 de	una supericia de 2 471 0	4 mP
Resolución	de Modificación de Proyecto de Ed	ficación	N* 18 de fecha 02/08/201	1. de una suparficio de 758	61 m*
Rasolución	de Modiicación de Proyacio de Ed	ificación	N” 7 de tacha 1204/201	1 mecuania le cual se desmen	arya una auperos d	e -	4 24 m
Cercado	de Recepción Defrubwa Parcial MN?	59 de fe	cha 11 07 2014. mediant	e el cual recepoiona 2 371 17	9
Resolución	de Modificación de Proyecto de Edi	ficación	N” 12 ds facha 24 10 20	24 sm aumento y disminuc	ión de supericia
La presente	cuenta con informe Favorable de	Revisor	Indepencisie N” 638 de	fecha 23 08 2025 acluakiza	do con fecha 05 01 2	02	6, patroci	nado por al pro	fesonal
3 arquitecto J	orge Miranda Nuñez. sento en +?	categorí	a an el Registro Nacional	de Revisores Independ:ent	es de Obras de Cons	tru	cción del	Ministerio de V	ivienda y
Urbanimo	ROL N* 00073.13
Se raaizan	mod'hcacionas menores las cuale	s no cons	ideran aumentos de sup	erícies alteración en la estr	uctura o aumento en	el	emizado	Porio anieno	r se ha
4 sobctado ap	robar estos cambos mediante la R	esolució	n DOM Exanta N*2 Moe	techa 1L0b. 10 según lo	establecido en al art	icu	lo N" 5 2	8 de la OGUC	Se adjunta
pianos que	reemplazan a los del permiso
5 La presente	etapa de recepción final de obras	autonza	exclusivamente el uso de	l destino y el habitar de la ed	ificación
Los docume	ntos y requisitos exigidos en la Le	y General	de Urbanismo y Constr	ucciones y en esta Ordenanz	a para la obtención	de	perm:sos.	recepoones,	aprobación
6 daanteproy	ectos y demás sobotudes ante las	Direcuo	nes de Obras Municipales	. constituyen las (cas exig	encias que deben c	ump	lirse sn	perico de re	quisitos qu
en forma ex	plicita y para los mismos efectos. e	xujan otr	as leyes (art 142 de la	OGUC )
En atención	a la ley 20 016 de fecha 25 08 200	5. la pre	sente recepción sa otorg	a bajo la revisión del cumplrr	uento de las norma	s u	rbanistcas	aplicadas a l	a obra
7 dejando rad	icada la rasponsabiidad de ravisió	n y del c	umplimento de las déma	s disposiciones legales regla	mentarias vgenies,	al	arquitacia	palrmanante y	demás
prolesonale	s que viemmianen en Él
					Dd,	?	E	Py
					e.			de
					y			“a
					. 3 P		P	e 7 tf
					O DI	R	ECT	OR
				AR	QUITECTA
DEPARTAM	ENTO DE RECEPCIONES	DE OBR	AS	DIRECTORA ISUPLEN	TÉ) DE OÉRAS	MU	NICIPAL	ES —
	Municipalidad de Huechuraba			Municipali	dad de Huechurab	a

Tabla 56 (página 56 (ocr) (texto) · 65 filas)

	C	ERTIFI	CADO DE RECEPCI	ÓN D	EFINITIVA DE OB	RAS DE EDI	FIC	ACIÓN
			OB	RA	NUEVA
								N” DE	CERTIFICADO
		D	IRECCIÓN DE OB	RAS	MUNICIPALES DE	:			A?
			HUE	CHU	RABA			í s	JOR	07
			REGIÓN : METROP	OLI	TANA DE SANTIA	GO			ROL 44
									3110-17
VISTOS:
Aj Lasatribucio	nes emanadas	del Art. 2	4 de la Ley Orgánica C	onalitu	cional de Municipali	dades
ey Las disposi	ciones de la	Ley Gen	eral de Urbanismo	y Co	nstrucciones en es	pecial el Art 14	4, Y	su Ordenanza Gene	ral,
y el Instrume	nto de Planific	ación Terri	torial.
Las disposic Cc)	iones del articu	lo 7? de l	a Ley N* 18.168, Ley G	eneral	de Telecomunicacio	nes, tratándose	de p	royectos de proyect	os que
corresponda	n a proyectos i	nmobiliari	os que deban registrar	se de p	royectos inmobiliario	s RPL
Dy Las solicitud	es de Recepció	n Definiti	va de Edificación debid	ament	e suscritas por el prop	ietario y el arqu	itect	o correspondiente al
expediente S	R.D.E.- 5.2.5.	y 5.2.6 N	* 131 de techa 13.04.20	26
E) El informe de	l arquitecto qu	e señala	que las obras se han ej	ecuta	do conforme al permis	o aprobado, inc	luida	s sus modificaciones	.
El informe fa	vorable del Rev	isor Inde	pendiente, cuando lo h	ubiere,	que certifica que las	obras de edifica	ción	se ejecutaron confo	rme al permis	o
F) ap
robado,
El informe de G)	l Inspector Téc	nico de O	bra que señale que la	obra s	e construyó conform	e a las normas t	écni	cas de construcción a	plicables y al
permiso, inc	luidas sus modif	icacione	s (cuando la obra hubi	ere con	tado con tal profesion	al).
H) La declaraci	ón Jurada del C	onstructo	r a cargo de la obra, d	onde a	ñirma que las medida	s de Gestión y C	ontr	oj de Calidad fueron	aplicadas.
1) Los anteced	entes que comp	renden e	l expediente S.P.E. 5.1	.4. y 5	.1.6. N* 272 defecha	10/09/2020,
el expedient	e S.M.P.ON N?	211 de fe	cha 20/12/2022 y el expe	diente	S M.P.ON. N” 164 d	e fecha 10/06/20	25 - y	el expediente SRDE	N” 39 de fec	ha
29.01.2026,
J) Los anteced	entes exigidos	a los Art	5.2.5 y 5.2.8, de la Or	denanz	a General de Urbani	smo y Construcc	ione	s.
Los anteced	entes exigidos	a los Art	70 de la LGUC de la si	guient	e forma, según el cre	cimiento urbano	que	genera (en el caso d	e proyectos	que
K) conlleven cr	ecimiento urban	o por den	sificación, es exigible s	olo a	partir del plazo establ	ecido en el Artíc	ulo	pnmero de la Ley N*	20 958):
Crecimiento	Urbano por				AA	-	-
Exten	sió				Crecimiento Urban	o por Densificac	ión
C	as	O Cesi	ón de terrenos (*”).
O terren	os (*) L	l] Aport	e en Dinero (***), Canc	eló el	siguiente rmonto $	-, se	gún	(GiM y fecha):	1
	E	l Otro	(especificar)					==
44) Este amen soto p	uede darse sn un 0390	00 DETRTOCi	ÓN serian sa y las casara se	perf	eacoonan cerdormma ml Art 135 de la LG	UC ul mernente de la Re	cepción	defirana de les Obras de LICO	R niZECH
1 En má Cao	6 Ce CON mplada	s ar a proyecto	se porte se el mormerto de	la present	a Reosposin Deériiva cscía	rme al Art 225 Js dde la O	GUO	cales que sa iria de sardemirv	os Can arena pecas	$
deciaralor de váli	daa publica sn cuyo 045	0 dches cos	ones es perter ecán al mernente	de la rec	epción de lps ODE de UrDRNZAC	IÓN
(+ El pago debo r	ealizarse en forme prav	a s recepci	ón En caso de recépciónes [urtad	es el pego	dele per proparcional! a le denm	aded de ocupan de la	parte q	ue cia
RESUELVO:
1. Otorgar Certific	ado de Recepci	ón definit	iva PARCIAL		de la obra destinada	a		RESIDENCIAL - VIVI	ENDA
			(total o Parcrel)
ubicadas en calle/	avenidafcarnino		LA RINCONAD	A (EX	RINCONADA EL SALT	O)	N"		5200
Part	e de la Chacra
Lote N* "Sa	nta Gertrudis”		manzana	C	A zon	a	ZH	3 RESIDENCIAL (PIE	DE MONTE)
sector	URBANO	d	e conformidad a los pl	anas y	antecedentes timbra	dos por esta D.O	.M.	que forman parte de	l presente
	(Urbano a Rurkl)
certificado, que	incluye edificac	ión (es) c	on una superficie edifi	cada to	tal de 10229	52 mm? yl	as o	bras de mitigación co	ntempladas	en el
	IM		que fuer	on		CAUCIONADAS		a J	, según cons	ta en
E	ISTU 1 - PB)				(	Ejacuta 1as o Cau Su	nada	AAA 7
RES. DOM	EXENTA N* 264	/2026	de fecha		29/05/20	26.-
(Documen	to a Tipo de Garant	ia)
2. Dejar constancia	: Que la presen	te recep	ción se otorga ampara	do en l	as siguientes autoriz	aciones especial	es:
		>			Plazos de la autori	zación:		a
(ART 127 ART 122 ART	123 ART *24 dela L	ey General de	Lrbanremea y Canetisocianes y
3, Antecedentes	del Proyecta
NOMBRE DEL	PROYECTO:				CONDOMINIO VIT	APARK - 27 ETAP	A
3.1 DATOS DEL P	ROPIETARIO
NOMBRE O RAZÓN SO	CIAL del PROPIET	ARIO						a RUT
INMOBILIARIA LA	PIRAMIDE SpA							76.827.148-	8
REPRESENTANTE LE	GAL del PROPIETA	RIO						RUT
RODRIGO POBLET	E ASTRAID / GE	RARDO	BRUNER ACHONDO
DIRECCIÓN: Nombre d	e la vía				N"		Lo	caVObDepto	Localidad
COMUNA		COR	REO ELECTRÓNICO		TELÉFONO FIJ	O		TELÉFONO CEL	ULAR
—		rpo	bleteMtrayecta cl					Jl
PERSONERÍA DEL RE	PRESENTANTE LE	GAL \|	SE ACREDITÓ MEDIANT	E		ACTA DE SES	IÓN	DE DIRECTORIO
DE FECHA 27112/20	17.-				Y REDUCIDA A	ESCRITURA PUB	LICA	CON FECHA 27-12	-2017 .-
	ANTE E	L NOTARI	O SR (A)		RENE BENAVE	NTE CASH

Tabla 57 (página 57 (ocr) (texto) · 76 filas)

NO	MBRE O RAZÓN SOCIAL de	la empresa del ARQUITEC	TO (cuando corres	ponda)
NO	MBRE DEL PROFESIONAL	ARQUITECTO RESPONSA	BLE
PA	TRICIO TURNER GONZ	ALEZ						RUT
NO	MBRE DEL, CÁLCULISTA (	cuando corresponda)						RUT
GO	NZALO SANTOYALA D	E PABLO							0
NO	MBRE DEL CONSTRUCTO	R						RUT
GE	RARDO NANNING BA	CHMANN						A
NO	MBRE DEL INSPECTOR TÉ	CNICO DE OBRA (cuando	comesponde)					RUT
PA	TRICIO VIVANCO PER	EZ DE ARCE							A
NO	MBRE DEL REVISOR INDE	PENDIENTE (cuando corres	ponda)				REGI	STRO	CATEGORÍA
FA	BIAN KUSKINEN SANH	UEZA					427-	13	PRIMERA
NO	MBRE O RAZÓN SOCIAL D	EL REVISOR DEL PROYEC	TO DE CÁLCULO	ESTRUCTURAL			REGI	STRO	CATEGORÍA
NO	MBRE DEL PROFESIONAL	DE LA REVISIÓN DEL PRO	YECTO DE CÁLC	ULO ESTRUCTURAL				RUT
PA	TRICIO LÓPEZ VALLA	DARES
4	CARACTERISTICAS PR	INCIPALES DE LA REC	EPCIÓN
4 1	ANTECEDENTES DEL	PERMISO
PE	RMISO QUE SE RECIBE				\|		NUMERO	FECHA	SUP TOTAL (42	)
PE	RMISO DE EDIFICACIÓ	N - OBRA NUEVA			\|		12	30-12-2021	66.581,58
MO	DIFICACIÓN DE PROYECTO	: RESOLUCIÓN N*			12			FECHA	20-12-2022
MO	DIFICACIÓN DE PROYECTO	: RESOLUCIÓN N?			13			FECHA	3-11-2025
RE	CEPCIÓN PARCIAL			E El]	[no Oo		SUPERFICIE (M2	)	DESTINO
PA	RTE A RECIBIR
							10.229,52 ¡ver not	a 1) RESIDEN	CIAL - VIVIEND	A
MO	DIFICACIONES MENORES	(An 5280 G UC) (Espact	icar)
4 2	TIPO DE PROYECTO
		CONDOMINIO TIPO	A				CONDOMINI	O TIPO B
	FF] EDIFICACIONES EN L	OTEO CON
	CONSTRUCCIÓN SI	MULTÁNEA	URBANIZACIÓ	N RECIBIDA	[7 URBANIZACI	ÓN	GARANTIZADA	O RECEPCI SOLICITA	ÓN DE URBANIZAC DA CONJUNTAMEN	IÓ TE
En	loteos con consteucción smul	tánes sólo se padrán recibi	r edificaciones con	abras de Lrbanización	garanhzadas en los cas	os	señalados en el inciso	final del arbeulo 129 d	e la Ley Genera! de
Ur	banismo y Construcc:onas
5	ANTECEDENTES QU	E SE ADJUNTARON
							:Arbeul	o 525 3265093 594	596 y597 deta O	GUE
				DOCUMEN	TOS
	[e] Informe de arqu	itecto que certfique qu	e las obras se ha	n ejecutado confor	me al permiso aprob	ado	incluidas sus mo	dficacones (según	nciso segundo A	rt
	444 LOU)
	E] informe del Rev	isor Independiente silo	hub:ere que cer	tifique que las obra	s se ejecutaron conf	or	me al permiso apro	bado incluldas sus	modificaciones
	(segun maso s	egundo Art 144 LGUC)
	Es] Informe del Ins ejecución de la	pector Técnico de Obras. obra y al perm:so de con	sí corresponde strucción aprob	que señale que las ado incluidas sus m	cbras se ejecutaron odificaciones (segú	co n i	nforme a las técni nciso segundo Art	cas de construcción 144 LGUC)	apiicables a la
	Dedaración jur	ada esmple del construct	or a cargo de la	obra afrmando que	las medidas de ges	tó	n y de control de ca	lidad fueron aphcad	as (según inelso
	tercero Árt 143	de la LGUC)
	Libro de obras
	Coma del Plan	de evacuación ingresad	o al cuerpo de bo	mberos respectivo	(segun mciso tercer	a A	rt 144 EGUC)
	informe favorab	le del proyectista de tel	ecomunicaciones	y Registro de las m	ediciones de los pun	to	s de la RIT, s/ corr	esponde
	Resolución de	calificación ambienta! fav	orable del proyec	to, cuando proced	a segun Árt 25 bis d	e l	a Ley 19 300
	a gq a o E dE El
	Fotocopia paten	te municipal al día del A	rquitecto y demá	s profes:onales que	concurren con info	rme	s o nuevos antece	dentes
	Certificado de I	insenpcón vgente del In	spector Técnico	de Obra. cuando pr	oceda
	Cenificado de i	nsenpción vigente del Re	visor de Cáiculo	Estructura! cuand	o proceda
	Documentos ac	tualizados, cuando corr	esponda segun i	nciso cuarto Art 5 2	6 de la OGUC
	Documentación	que acredite la e,ecució	n de las medidas	correspondientes	o boletas bancanas	o p	óliza de seguro qu	e garantice las acci	ones contenidas	en
	elElSTU IMIV	o (VB segun correspond	a
	Comprobante d	e pago de aporte o la ej	ecución o garantí	a de los estudios p	royectos obras y me	di	das en los casos d	e crecimiento urban	o por densificaci	ón
	oy O según correspo	nda (Eogible conforme	al plazo establec	ido en el Articulo p	rimero transitorio de	la	Ley N" 20 959)
	Comprobante T	otal de Derechos Mursa	pales en caso de	haber convenio de	pago
		Listado de Docu	mentos y Planos,	Copia del Acta de	Observaciones, Cop	ia	de la Reducción a	Esentura Pública - P	ermiso de
		Edificación N* 12	/2021 Copia de	la Reducción a Esc	ritura Pública Rectif	ica	ción de Permiso de	Edificación N* 412/	2022, Copia de l	a
		Reducción a Esc	ntura Púbiica - R	esolución Aprueba	Modificación de Pro	yec	to de Edificación N	* 12/2022, Copia de	l Certficado de
		Números Provis	onos N” 222/202	4 Carta de Designa	ción del Inspector T	écn	ico de Obras Cert	ificado de Instalació	n Cnstales
		Femplados de fe	cha 29/04/2025	- N” 1, Certificado d	e Instalación Cristal	es	Templados N* 2, In	forme de Ensayo Ca	rga Horizontal
		Transversal en B	aranda de fecha	02/06/2025, Carta	Designación del Con	str	uctor. Declaración	Artículo 1 2 14 de l	a OGUC. Carta d	e
		desistimiento por	cambio de Revi	sor Estructural del p	royecto VITAPARK,	Ce	rtificado de Buena	Instalación Sistema	Presurización C	aja
		Escala de fecha	22/04/2025, Cert	ificado Extracción d	e Aire Subterraneos	de	fecha 22/04/2025	Certificado Extracc	ión de Aire en
		Baños Mediterrá	neos de fecha 22	/04/2025 Certrfica	do Instalación Arre A	con	dicionado de fech	a 22/04/2025 Certf	icado de
		llumunación de E	mergencia de fe	cha 23/04/2025 Cer	tificado de Instataci	one	s Eléctricas de fec	ha 23/04/2025 Cert	ficado de Prueb	as
		Red Inerte de Bo	mberos de fecha	23/04/2025, Certif	icado de Registro pr	oye	cto larmbiliano en	RPL Declaración No	tana! - Define
	Otros (indicar)	Cnterio o Factor	de Prorrateo de	Consumos General	es de Aguas Potable	C	ertificado Recepci	ón de fecha 19 05 2	025 - Plan de
		Emergencia de f	echa 02/07/2025,	Declaración Const	ruetor por instalació	n d	e puertas F-30 y F-	60, Declaración del	Constructor por
		ejecución e Insta	lac.ón de tab:qu	es F-15 F-30, F-60	F-90 y F-120 Certif	ica	do Instalación Red	de Roctadores Cert	ificado Instalaci	ón
		Red Húmeda y S	eca Certificado	de Instalación alar	ma simutánea y dete	cci	ón de incendios Ce	rtficado de calidad	y vencimiento de
		exintores Certif	icado de correcta	instalación de term	os eléctricos Torra A	t	Carpeta de Ascen	sores (Cerbfic	ado de Inscripció	n
		Wigente de fecha	23 01 2025, Dec	laración Jurada de	Instalación de Asce	nso	res de fecha 19/0	3/2026 Informe Téc	ruco de fecha
		16/02/2026 Cert	icado de Garanti	a, Acta de Entrega	de Equipos. de Cert	ifi	cado de Instalación	Electromecánica de	fecha 16 02 202	8,
		Especíicaciones	Técnicas Pauta	Anual de Manteni	miento ) Resolución	N*	2513682118 de fe	cha 02/02/2026 que	autoriza el
		funcionamiento d	e ta Piscina de U	so Publeo Restring	ido. Certificado de	Rec	epción por Obras	de Ornato y Arboriza	ción N*223 de
		fecha 24 11 2025	. Informe de En	sayo N* 373 478 d	e resistencia al fueg	o -	DIEM Estudio de	Asimiación de Resi	stencia al Fuego	de
		Panel N*855922	, DICTUC Certi	ficado de Disposici	ón Final de Residuos	In	ertes de la Constru	cción N* 5353 y otr	os Certificado de
		Barandas de Vidr	io, Empresa Pat	agonia GLASS S A	de fecha 29/04/202	5,	Plan:smetria de la P	arcialidad VP_01 y	VP_02 y VB_D3

Tabla 58 (página 58 (ocr) (texto) · 64 filas)

					INSTALADOR O
		CERTIFICADOS			RESPONSABLE	ORG	EMISOR	N” CERT	IFICADO	F	ECHA
	Ceemnpbrfeiscaad do ed eSe drovtiacicoisó nS	adnei atagnuoas poo tpaobrl lea yA aultcoanndtaa	ndi Slaadmoi tearnmab dsoe pgoú	rn la	A LORIZÁ	\| AGUAS	ANDINAS	340	8218	11.	03.2026
	cormesponda				ZEREGA
	mDsotcaulmaecinotnaess ae lqéuceta scea sr	emftieenrecnr elsos e a rmts t5al9a2ci yo n5e9s	3mi deen olrae Os GdUe Cga dse		ES RRA	S	EC	Son	into	mb	es
	cuando proceda. (TE1)	- Edificio Vitapark 2 Torr	e At y Portería.								ds
El	[certificado de Aprobaci	ón de Instalaciones Inteno	res de Gas		-		-		-		-
DU]	[certicado de Declarac	ión de Instalaciones inten	ores de Gas (TC	6)	-		-		-		-
	Declaración de mstalac	iones elécincas de calefac	ción, central de	agua
[1	[cahente y ae acondeso	nado emitida por el mstal	ador. cuando		.-		_		-		-
	proceda
	pais de Insenpció'	n de Instalaci»ón Elécinca	Intenor (TE4)	JOR	GE PÉ. REZ VALDÉLAZ	S	EC	347	3288	40-	12-2025
	SAaa sa ic	dl hormigones y otros	materiales emple	ados	EBCOSA.	¡	DIEM	1.846.542	-1 y otros \|	22	-5.2023
	Certificado que señale	la reposición de los paven	entos y obras de
O]	[omato evestentes con a	ntenondad al otorgamient	o del germeso, en	el	-		lS		-
	espacio público que enf	renta al predto (Cuando co	rresponda. Ver								l
	circulares DOU 326 y 384)
	Certificado que acredita	que Proyecto de edficac	ión sa encuentra
de	crergsesttraodo Ne"n 1el6 7Re dgias 2t0r	1o 6d,e r Pergolyaemcetnotso idnem olab iLkeayn	aNs" (2R0P 8).0 8s e(ñCuaalnad	do.o en\| SEB	ASTIAN ACEVEDO	TELECOMN	UENSICACIO		13	S	9az
	corresponda)
				PLA	NOS
O		Planos corespondientes a	l proyacto de Te	lecomun:ca	ciones
O		Plano de evacuación, inte	grante dej Plan d	e evacuaci	ón (cuando corresponda)
.- MO	DIFICACIONES MENO	RES (Art. 5.2.8 0.G.U.C.)
		LIST	ADO DE PLANOS	QUE SE REE	MPLAZAN, SE AGREGAN	O ELIMINAN
PL	ANO N”				CONTENIDO
OTA	S:
	La presente Recepción	Defimtva Parcial de Obra	s de Edificación	recepeióna	el proyecto "Condomi	na Habitaci	onal Vitapark	Il". corresp	ondiente a um	a pa	rte
	edficada de la Torre A1	, que comprende 186 dep	artamentos dsi	nbuidos en	4 pisos, una porterta p	eatonal con	acceso por	avenida De!	Parque Edi	e	amenities
	(gimnasio y 2ona compl	ementaria). y un área de	aunchos en utm	o nivel Jun	to con esto se autonz	a el uso de 3	97 estaciona	mientos en	superficia (mo	luye	Y de
	visitas y 3 de personas	con discapacidad). de los	cuales 4 de elo	s se encuen	tran emplazados en el	sito de la T	orre B. total	izando una s	uperficie a fec	epc	ionar de
	10229 52 m*, para la	propiedad ubicada en av	en«a La Rincona	da N* 5200	(Ver detalle adjunto)
	Se excluyen de esta et	apa 97 estacionamientos	y 181 bodegas e	n sublerán	eo las cuales fueron r	ecepcwnada	s en la RF P	arcial N*15	de fecha 29 0	5 2	026
	PERM	ISOS	SUP (M') REC	EPCIONES			SUP *	cartvum
	PEN"	122021	65450158 AF	N18202			17 70068	186
	MB N”	12/2022	14450 SUP	TOTAL RECE	PCIONADA	,	17.700.68	188
	MP N	" 13/2025 E:	21,12 Prese	nte Recepció	n Farcia		1022852 \|	106
	SUP.	TOTAL APROBADA (MF)	85.415,06 SUP	TOTAL RECE	PCIONADA		27.930,20	aim
	pta	de > habia Cde	718
	La presente cuenta con	las siguientes aprobacio	nes relacionadas	a la edifica	ción
	Permiso de Edificación	- Obra Nueva N* 12 de fe	cha 30/12/2071.	que autoriz	a una superficie de 66	584 58 mi?
	Resolución de Modfcac	ión de Proyecto de Edifi	cación N* 12 de f	echa 20/12/	2022 por una disminu	ción de 144	60 rm?
2	[Resolución de Modfcac	ión de Proyecto de Edifi	cación N* 13 de f	echa 03/11/	2025, por una disminu	ción de 21,	12 m*
	Certrficado de Coprop.	edad Inmobhana Ley 19 5	37 N* 01 de fech	a 05/01/20	26
	Certficado da Copromi	edad Inmobiiana Ley 19 5	37 N* 17 de fech	a 28/04/20	26
	Certficado de Recepci	ón Definitiva de Obras de	Edificación (Parci	al) N%15 d	e facha 29 05 2028, qu	e autoriza u	na superfici	e de 17 700	89m2
5	La presente cuenta con	Informe Favorable del Re	visor Independi	enis de Rec	epción Definitiva N* 1	14 de fecha	30/03/2026	actuahzado	el 28/05/2028,	pa	trocinado
	por el profesional arqui	tecto Fabrán Kuskinen Sa	nhueza . msento	en 1” categ	oría Ro! 427-13
4	Se deja constancia que	el proyecto que se tecep	ciona se acoge a	las siguien	tes disposiciones espe	ciales DF	L N"2 de f	echa 1959. L	ey N” 19 537	de
	Copropiedad Inmobian	a
5	El proyecto cuenta con	Resolución DOM Exenta	N'258/2028 de f	echa 28/05/	2026 la cual resuelve	acoger la so	licitud de ca	mbio de pro	festonal del Re	vis	or de
	Cálculo Estructural Pai	ncio lópez Valladares		msento en	1* Categoría Registro	301 998-8
	La prop.edad cuenta co	n el Cercado de Recep	ción Defimiiva To	tal de Obra	s de Urbanización N"	19 de fecha	18/05/2026.	la cual reci	be las obras de
6	lumbanzacón correspo	ndente a Pavmentación y	Aguas Lluvias. S	eñalótica y	Demarcación Vial Ag	ua Potable.	Modificación	de cauce (	Canal entubado	)
	Alumbrado Público y Pl	antaciones y Obras de Om	ato
7	Conforme a asta Recep	ción Definitiva Parcial de	Obras se auton	za la enajen	ación de 186 uniade	s habtacion	ales 37 esta	cionanuento	s veh.culares	en
	superficie las cuales s	e encuentran detalladas e	n plano adjunto a	l expedient	e
	El proyecto cuenta con	Resolución Exenta N* 14	87/2025 DGTP d	e fecha 04/	04/2025, el cual aprue	ba Informe	de Mitgación	en impacto	Vial de! Proye	cto
a	\| 'Comunto Habitacional	Vitapark il” del ttular Inmo	biliaria La Pirám	ide SpA la	s cuales aprueban las	medidas de	mit gación d	el proyect	a y sus aprobac	ion	es
	complementanas Res	Exenta N* 3117/2025 SR	M-RM y Res Exe	nta N” 7856	/2025 DGTP
	El proyecto cuenta con	Resolución DOM Exenta	N” 264/2026 de	fecha 29/05	/2026. el cual autonza	la garantía	por la correc	ta ejecución	de las medida	s d	e
3	Imibgacón N* 2 Y 3 de	ia Etapa 1 y N” 2 y 3 de l	a Etapa 2 del In	forme de Mib	gaciones de Impacto V	ial del Pray	ecto Denomi	nado "Conj	unto Habitacio	nal	Vitapark
	II. de acuerdo a lo esta	blecido en el Articulo 173	de la \|, G UC
10	El proyecto cuenta con	Resolución N* 24134970	60 de fecha 25/1	1/2024 que	autonza el Sistema d	e Extracción	de Basuras	de "Edificio	Witapark" Edifi	cio	A* y sala
	extenor por la Secretar	ía Regional Ministerial de	Salud

Tabla 59 (página 59 (ocr) (texto) · 23 filas)

	El proyecto cuen	ta	con Certif	icado de	Disposición Fi	nal	N* 5918 de f	echa 31/03/2	025 emitido p	or la empresa Semo	t Limitada para la dispos	ición final de
11	Residuos Inertes	d	e la Constr	ucción
	El proyecto cuen	ta	con Cartfi	cado S	ERVIU de la Re	gi	ón Metropolita	na N* 073 de	fecha 27/01/20	26, por las obras	de pavimentación y agua	s lluvias
	correspondiente	at	Acceso Edi	ficio Vi	tapark. ejecuta	da	s por la empre	sa contratista	Miguel Alonso	Hernandez Veneg	as. las cuales dan cumpl	.miento a lo d	sspuesto
	en el Árt 77s de	la	Ley 8 946	en lo q	ue estas obras	de	pavimentaci	ón se refiere
	El proyecto cump	le	con las ad	ecuaci	ones y ajustes	de	accesibiiidad	necesaros ex	igidos en Decr	eto N* 50 (Y y U)	de 2015, publicado en el	D:ano Oficial	el
13	04 03 2016 y Or	de	nanza Gene	ral de	Urbanismo y C	ons	trucciones e	n materia de	Acces lidad U	niversal para pers	onas con movilidad reduc	ida
14	La presente etap	a	de recepci	ón fina!	de obras auton	za	exclusivamen	te el uso del	destino y el hab	itar de la edificac	ión
	El propietario pri	me	r vendedo	r de un	a construcción	se	rá responsabl	e por todos lo	s daños y perju	icios que proveng	an de fallas o defectos en	ella sea dur	ante su
	ejecución o desp	ué	s de termi	nada s	in perjuicio de s	u	derecho a rep	etir en contra	de quienes se	an responsables d	e las fallas o defectos de	construcción	que hay
	dado origen alos	d	años y per	ju:ios	En el caso de	qu	e la construcc	ión no sea tr	ansfenda esta	responsabilidad r	ecaerá en el propistano de	l inmueble re	specto
	de terceros que	su	fran daños	o penur	cios como con	sec	uencia de la	s fallas o defe	ctos de aquélla	(Art 18 de laL	GUC)
	En atención a la	le	y 20 016 de	fecha	25 08 2005 la	pr	esente recepc	ión se otorga	bajo fa revisión	del complrmento	de tas normas urbanistic	as aplicadas	a la obra
	dejando radicada	l	a responsab	ilidad	de revisión y de	l c	umplimiento d	e las demás	disposiciones t	egales y reglament	arias vigentes al arquite	cto patrocian	te y
	demás profesion	al	es que inte	rvienen	en él
	Los documentos	y	requisitos	exgidos	en la Ley Gene	ra	l de Urbaris	mo y Construc	ciones y en es	ta Ordenanza par	a la obtención de permisos	, pecepciones	.
	aprobación de an	te	proyectos	y demá	s so.:cutudes an	te	las Direccion	es de Obras M	unicipales, co	nsttuyen las Única	s exgencias que deben c	umplirse, sin	perjuicio
	de requisitos que		en forma ex	plicita	y para los mism	os	efectos exij	an otras leyes	(art 142 del	a OGUC )
	ER	GI	O.OLÁT	E MO	RALES					NATALIA PAN	TOJA LA dos
A			ARQUI E	CTO						ARQUI	TECTA
	. Ea		vd D	E RE	CEPCIÓN				DIRECTORA	SUBROGANTE	DE OBRA
	/ punia	!	lidad d	e Huec	huraba				Mu	nicipalidad de	Huechuraba
	p.
PAV

Tabla 60 (página 60 (ocr) (texto) · 63 filas)

		CERT	IFICADO DE RECEPCI	ÓN	DEFINITIVA	DE OBRAS DE	EDIFICACI	ÓN
			O	BRA	NUEVA
								N* D	E CERTIFICADO
			DIRECCIÓN DE OB	RAS	MUNICIPA	LES DE:			18
			HU	ECH	URABA				FECHA
									23-06-2026
			REGIÓN : METRO	POLI	TANA DE S	ANTIAGO			ROL 511
									3130-2869
VISTOS:
A) Las atribu	ciones emanad	as del A	rt. 24 de la Ley Orgánica C	onstit	ucional de Mun	icipalidades.
Bm Las dispo	siciones de	la Ley	General de Urbanismo	y Co	nstrucciones	en especial el	Art 144, Y su	Ordenanza Ge	neral,
y el instru	mento de Plani	ficación	Territorial.
0 Las dispos	iciones del art	iculo 7”	de la Ley N" 18 168, Ley G	enera	l de Telecormu	nicaciones, tratá	ndose de proyec	tos de proyec	tos que
correspon	dan a proyecto	s inmobi	tiarios que deban registrar	se de	proyectos inmo	biliarios RPL.
D) Las solici	tudes de Recepc	ión Def	initiva de Edificación debid	amen	te susentas po	r el propietario y	el arquitecto cor	respondiente	al
expedient	e S.R.D.E-5.2.	5 y 5.2	.6, N” 158 de fecha 27.04.20	26
E) El informe	del arquitecto	que señ	ala que las obras se han ej	ecuta	do conforme a	l permiso aprobad	o, incluidas sus	modificacion	es
Et informe	favorable del R	evisor	Independiente, cuando lo h	ubiere	, que certrfica	que las obras de	edificación se e	jecutaron con	forme al permiso
F)
aprobado.
Et informe 6)	del Inspector T	écnico	de Obra que señale que la	obra	se construyó c	onforme a las nor	mas técnicas d	e construcción	aplicables y al
permiso, i	ncluidas sus mo	dificac	iones (cuando la obra hubi	ere co	ntado con tal	profesional).
H) La declara	ción Jurada de	l Constr	uctor a cargo de la obra, d	onde a	firma que las	medidas de Gesti	ón y Control de	Calidad fuero	n aplicadas
D Los antec	edentes que co	mprend	en el expediente S.PE.5,	14 y	516 N' 355	de fecha 16/08/2021	,
y el expedi	ente S.M.P.O	N N' 15	5 de fecha 22/05/2024 -
y) Las antec	edentes exigid	os a los	Art 52.5 y 5.2.6. de la Ord	enan	za General de	Urbanismo y Con	strucciones.
Los antec	edentes exigid	os a los	Art. 70 de la LGUC de la si	guient	e forma, segú	n el crecrmmiento u	rbano que gene	ra (en el caso	de proyectos qu	e
K) conlleven	crecimiento ur	bano por	densificación, es exigible s	olo a	partir del plaz	o establecido en e	l Artículo prime	ro de la Ley N	' 20.958):
Crecimie	nto Urbano por				EE.		;
Ex	tensión				Crecimient	o Urbano por Dens	ificación
Ce	sión de	Cl]	Cesión de terrenos en.
	5	0] A	porte en Dinero (***). Canc	eló el	siguiente mon	to $	-, según (GIM	y fecha):	1
ier	renos (%)	T]	Otro (especifeiscar)			E		==	=
1 Egte caso s	olo puede derse ex un	loteo sn c	onsirucoón smu'lánea y ls cesiones 5	s parfec	oiónan cortorme al A	rt 135 de la LGUC al me	manto de la Recapción	debadbva de les br	as de L "ban Zación
(*) En este ca	ño Las cessones contam	preces en	el proyecto ss perfecciónen el momento	de M pr	esente Recepción De	lnasa coniocma El Art 2	25 B13 de ia OGUC s	4tbro que se trate de	condomines cen Ársas	afectas
a declaratoria d	e utedad pubaca en	cuyo cazo	dichas cacenars se perfeccionarán al mo	mento d	e la recepción de las	obras de w'banización
0 El pago da	be resizarse en fórma	prevea a t	a recepclón En caso de tecepalones par	cuas, al	pego dabs se” p	rapormo a la denstiad de	nocuapaclión de la pre q	ué Macibe
RESUELVO:
4. Otorgar Certi	ficado de Recep	ción de	finitiva PARCIAL		de la obra	destinada a	RES	IDENCIAL - VI	VIENDA
			(Total o Parcial	)
ubicadas en cal	lefavenidaícam	ino	L	OS LI	BERTADORES		o N*		7572
Lote N*?	24 A-1		manzana		--	zona	ZH6 RESIDENC	IAL (EL CARM	EN DE HUECHURA	BA])
sector	URBANO		de conformidad a los p	lanos	y antecedente	s timbrados por e	sta D.O.M que	forman parte	del presente
	¿Urbano o Rur	al
certificado. q	ue incluye edifi	cación (	es) con una superficie edifi	cada	totalde 8	38567 m',	y las obras	de mitigación	contempladas en	el
	IMEY		que fue	ron		EJECUTADAS Y	CAUCIONADAS		+ Según consta	en
	¿ElSTU - My - vB)					(Ejecutádas	y Cáucionadas)
Resoluciá	n DOM Exenta	N* 283/2	026 de techa			23.06.2026.-
(Docu	mento o Tipo de Ga	rantia)
2. Dejar constan	cia: Que la pre	sente r	ecepción se otorga amparad	o en	las siguientes	autorizaciones es	peciales
		=			Plazos de	la autorización		—
¡ART 127 ART 122 A	RT 123 ART 124 d	ela Ley Ge	neral de Lirbarusimo y COMNMTUICCIOnasn)
3. Antecedente	s del Proyecto:
NOMBRE DE	L PROYECTO	:			CONDOMINI	O EL PIAMONTE -	2” ETAPA
3.1 DATOS DEL	PROPIETARI	O
NOMBRE O RAZÓN	SOCIAL del PROP	IETARIO						RUT
INMOBILIARIA Y	CONSTRUCTO	RA ACT	UAL PIAMONTE S.A					77.084.93	5-7
REPRESENTANTE	LEGAL del PROPIE	TARIO						RUT
RODRIGO LYON	RAMIREZ							\|
DIRECCIÓN: Nombr	e de la vía					nn	e		Localidad
COMUN	A		CORREO ELECTRÓNICO		TEL	ÉFONO FIJO		TELÉFONO CE	LULAR
			riyonGMactualcorp.com			DS		T
PERSONERÍA DEL	REPRESENTANTE	LEGAL	\| SE ACREDITÓ MEDIAN	TE		ACTA DE SES	IÓN DE DIRECT	ORIO INMOBIL	IARIA
Y CONSTRUCTO	RA ACTUAL PI	AMONTE	S.A.				DE FECHA		03/03/2022.-

Tabla 61 (página 61 (ocr) (texto) · 74 filas)

3.2 IND	IVIDUALIZACION DE	PROFESIONALES
NOMBRE O	RAZÓN SOCIAL d
	e la emp	resa del ARQUITECTO (cuando	corresponda)					RUT
NOMBRE D	EL PROFESIONAL ARQUI	TECTO RESPONSABLE						RUT
FRANCIS	CO JAVIER ARÉVALO P	ARDO
NOMBRE D	EL CALCULISTA (cuando c	ormespanda)						RUY
RAÚL AL	EJANDRO SEPÚLVEDA	ANGULO
NOMBRE D	EL CONSTRUCTOR							RUT
CESAR B	IANCHI MORALES
							P	O
NOMBRE D 'HECTOR	EL INSPECTOR TÉCNICO ALEXIS HIDALGO APAB	DE OBRA (cuando corresponde) LAZA						RUY
au NOMBRE D	EL REVISOR INDEPENDIE	NTE (cuando corresponda)				REGIS	\| TRO	] CATE	GORÍA
MARÍA SO E	LEDAD EMILIA SÁNCH	EZ GONZÁLEZ				"08-	13	PRI	MERA
OMBRE O	RAZÓN SOCIAL DEL REV	ISOR DEL PROYECTO DE CÁL	CULO ESTRUCT	URAL				RUT
INGE	NIEROS LTDA
							79.	848.750-4
NOMBRE D	EL PROFESIONAL DE LA	REVISIÓN DEL PROYECTO DE	CÁLCULO EST	RUCTURAL				RUT
JORGE G	ONZALEZ NARBONA
4 CARACT	ERISTICAS PRINCIPA	LES DE LA RECEPCIÓN
41 ANTE	CEDENTES DEL PERMI	SO
PERMISO Q	UE SE
	RECIBE					NUMERO		FECHA SUP	TOTAL (M2)
PERMISO	DE EDIFICACIÓN - OBR	A NUEVA				24	30-	12-2022 1	5.832,63
MODIFICAC	IÓN DE PROYECTO: RESO	LUC
		IÓN N* \|		g			F	ECHA 28	-06-2024
RECEPCIÓ	N PARCIAL		[si	[] [n o [	]	SUPERFICIE (M2)		DESTI	NO
PARTE A R	ECIBIR
						8.385,87 (*)		RESIDENCIAL -	VIVIENDA
(1) 9 Edific	ios habitacionales, 143 uni	dades habitacionales, 1 sala de	eventos = super	ficie 8.385,67 m'.
MODIFICAC	IONES MENORES (Art. 5.2	.8 0 G.U.C.) (Especificar)
La present	e aprueba las siguientes	modificaciones (1) Especifi	caciones Tecni	cas Ítern 17 Termmac	iones Vent	anas Se realiza el ca	mbio de	ventanas PVC a	aluminio e
departamen	tos, portería y salón de	eventos las cuales ajustarán	sus caracteris	ticas según su ubicac	ión Se cons	ulta cristial incoloro	de espes	ores mínimo seg	ún norma
chilena Se	adjunta anexo a las esp	ecificaciones técnicas (2) lt	em 35 Quincho	(se modifica solo ter	cer párrafo)	El sombreadero se e	jecutará	con perfiles méta	licos los
que serán	posteriormente pintados	con 2 manos de pintura antic	orrosiva color	a definir por arquitect	ura Los pil	ares serán realizados	con perfi	les rectangulares	100x100x3
mm a su v	ez las vigas perimetrales	estarán compuestas por per	files rectangul	ares 100x50x3 mm Po	r último lo	s perfiles que compon	en el so	mbreadero superi	or serán
pertles an	gulo 50x50x2 mm los que	se dispondrán intercalados	según lo estab	lecido por arquitectur	a
42 TIPO D	E PROYECTO
	C	ONDOMINIO TIPO A				CONDOMINIO	TIPO 8
ECDO	INFSICTARCUICOCNIEÓS NE NS ILMOUTLETOÁ NC	EOAN [] URBANI	ZACIÓN RECIBI	DA [7 UR	BANIZACIÓ	N GARANTIZADA		RSEOCLEICPICTIAÓDNA D CEO NURJ	BUANNTIAZMAECNITÓ
En foteos co	n construcción simultánea, s	ólo se podrán rec.bir edificacione	s con obras de ur	banización garantizadas	en los casos	señalados en el inciso fi	na del art	iculo 129 de la Ley G	eneral de
Urbanismo y	Construcciones
5 ANTEC	EDENTES QUE SE A	DJUNTARON
						1ártoo 52	5528 5	05 594 595 y	17 de la OGUE
				DOCUMENTOS
	informe de arquitecto q	ue certifique que las obras s	e han ejecutad	o conforme al permiso	aprobado.	incluídas sus modific	aciones	(según inciso seg	undo Art
	144 LGUC)
	Informe del Revisor Ind	ependiente, s: lo hubiere qu	e certifique que	las obras se ejecutar	on conform	e al permiso aprobado	inclui	das sus modificac	ones (segu
	inciso segundo Art 144	LGUE)
[E	Informe de! Inspector Té	cnico de Obras, s: correspo	nde que señal	e que las obras se eje	cutaron con	forme a fas técnicas d	e const	rucción aplicables	a la
	ejecución de la obra y a	l permiso de construcción ap	robado inclui	das sus modificaciones	(según in	ciso segundo Art 144	1GUC)
	Declaración jurada simp	le del constructor a cargo de	la obra afirm	ando que las medidas	de gestión	y de contro! de calida	d fueron	aplicadas (según	inciso
	tercero Art 143 de la L	GUC)
¡4d	Libro de obras
E]	Copia del P'án de evacu	ación ingresado al cuerpo d	e bomberos re	spectivo (según meso	tercero An	144 LGUC)
	Informe favorable del pr	oyectista de telecomuntcacio	nes y Repistro	de las mediciones de	los puntos	de la RIT. si correspo	nde
7	Resolución de calificaci	ón ambiental favorable del pr	oyecto cuand	o proceda segun Art	25 bis de la	Ley 19 300
	Fotocopia patente munic	ipal al dia del Arquitecto y d	emás profesio	nales que concurren c	on informes	o nuevos antecedent	es
[1]	Certificada de Inscripci	ón vigente del inspector Técn	ico de Obra c	uando proceda
El	Certificado de Inscripci	ón vigente del Revisor de Cál	culo Estructura	l cuando praceda
[+]	Documentos actualizado	s, cuando corresponda segú	n meiso cuarto	Art 5 2 8 de la OGU	C
	Documentación que acr	edite ja ejecución de las med	idas correspon	dientes o boletas ban	canas o pól	iza de seguro que gar	antice l	as aceiones conte	nidas en el
	EISTU, IMIV o IVB. seg	ún corresponda
	Comprobante de pago d	e aporte o la ejecución o gar	antía de los es	tud:os proyectos obr	as y medida	s en los casos de cre	cimiento	urbano por densi	ficación
	segun corresponda (Ex	gible conforme al plazo esta	b ecido en el A	rticulo primero transit	orio de la Le	y N” 20 958))
O	Comprobante Total de D	erechos Municipales en cas	o de haber con	venio de pago
		Listado de Documentos Cop	ia del Acta de	Sesión de Directorio	Copia del C	ertificado de Recepci	ón Defin	itiva de Obras de	Edificación
		N” 09/2026, Copia del Permi	so de Edificaci	ón N' 24/2022 Copia	de la Reduc	ción a Escritura Publ	ica de l	a Rectifica Resolu	ción de
		Modificación de Proyecto N”	09/2024 Copi	a del Certificado de N	úmero Provi	sorio N? 2002/2023, L	istado	de Modificaciones	acogidas
		ál artículo 5 2 8 de la OGUC.	Declaración A	rquitecto cumplirment	o de Detecc	ión de Incendios Dec	laració	n Estructura! de fe	cha
	Otros (mdicar)	22/05/2024. Declaración Est	ructural de fec	ha 15/01/2025 Certfi	cado Calida	d Ventanas de Alumin	io y Cris	tales de fecha 20	/08/2024
		Declaración Jurada de Insta	lación Puertas	F60 Declaración Jura	da Notarial	instalación Extracción	Forzad	a Baños Mediterr	aneas
		eniñcado de Instalación Si	stema de Bomb	eo de Velocidad Vari	able Estudi	o de Asimilación de R	esistenc	ia al Fuego de Pa	nel Copia
		del Plan de Emergencia y Pl	an de Evacuac	ión ingresado al Cuer	po de Bomb	eros Copia del Certif	icado de	Disposición Fina	l de
		Residuos Inertes de la Const	rucción Exped	iente de Cumplimient	o de garant	ías y Fecepción de Me	d das d	e Mitigación del I	MIV - Etapa
		2 Láminas de la parcialidad	(L1 2 1a 13)

Tabla 62 (página 62 (ocr) (texto) · 74 filas)

						INSTALADOR O
			CERTIFICADOS			RESPONSABLE	ORG. EMIS	OR N* oCER	TIFICADO	FECHA
	Ceniificado de dota	ción d	e agua potable y alcantari	llado emitido por a		ROLANDO SOTO
	els se . ave	o Sen	rtanios o par la Autoridad	Sanitaria, según	E	UGENIO LASTRA	AGUAS AND	INAS 21	07634 2	8-01-20
	Documentos a que	se ref	ieren los art 59 2 y 59 3	de la OGUC de
	instalaciones elécin	icas i	nteriores e instalaciones in	teriores de gas		A Udo ElL	SEC	32	72094 1	2-02-20
	cuando proceda (	TE1)
								1672441	1674467
	Certificado de Apro	bació	n de Instalaciones interior	es de Gas	EL	CUDIICARRASCO BULBOA	SEC	1672442 1672444	1 TA74ABA 0 1674452	7-01-20 7-02-202
								1675180 1672445	aersig2 \| 0	4-02-202
										—
								3276147	— 3262372
								3276148	3262382 \| 1	8-02-20
	Certificado de Dest	aració	n de instalaciones intenor	es de Gas (TC6)		a md pl	SEC	3274046	— 3262382 \| 1	3-02-20
								3274055	— 3262383 \| 2	3.01-20
								3274070	— 3262384
IM	Declaración de ins	talaci	ones eléctricas de calefacc	ión centrabde agua			_		E
	caliente y are acon	dicio	nado emulida por el instala	dor cuando proceda						-
H]	Certificado de Pues	ta en	Sermcio de Empalmes de	Gas de Red (TC 3)		-	-		--	—-
	Certificado de ensa	ye de	los hormigones y otros ma	teriales empleados	C	ONSTRUCTORA E			14	/07/202
+	en la obra según p	roced	a		INV	ERSIONES VITAL Sp	A gen	1.854.08	9-la1 y otros \|"	og
	Certificado que señ	ale la	reposición de los pavimen	tos y obras de ornat	o
O	existentes con ant	enond	ad al otorgamiento del per	miso en el espacio		_	_		qa	_
	publica que enfrent	a al p	redio (Cuando corresponda	Ver circulares DOU 326
	y 384)
	Certificado que acr	edita	que Proyecto de edificació	n se ercuentra
\|	[registrado en el Reg	istro	de Proyectos Inmobiliarios	(RPI) señalado en	el	CELSO HERRERA	SUBSECRETAR	ÍA DE
	decreto N? 167 de	2016	reglamento de la Ley N* 20	9 808 (Cuanda		FERRADA	TELECOMUNICAC	IONES	9 28	-06-20
	corresponda)
					PLA	NOS
O		P	lanos correspondientes al	proyecto de Telecom	unicaci	ones
LJ		P	lano de evacuación integ	rante del Plan de eva	cuación	(cuando corresponda)
.- MO	DIFICACIONES ME	NOR	ES (Art. 5.2.8 O.G.U.C.)
			LISTA	DO DE PLANOS QUE S	E REEMP	LAZAN, SE AGREGA	N O ELIMINAN
PL	ANO N*					CONTENIDO
OTA:
	Este Certificado in	corpor	a los ingresos de solicitud	de Recepción Definit	iva Parc	ial de Edificación N*	158/2028 de fecha	27/04/2026 y la so	licitud de Recep	ción
	Definitiva Parcial d	e Urba	nización N” 159/2026 de f	echa 27/04/2026. los	cuales	se aprueban de man	era simultánea en v	iriud del artículo 5	2 6 mnciso 9 de	la
	Ordenanza General	de U	rbanismo y Construccione	s
	La presente Recepc	ión D	efinitiva Parcial de Obras	de Edificación. recep	ciona le	elapa 2 del proyecto	"Condomimo El Pi	amonte” correspo	ndiente a 9 ed.fi	cros
	habitacionales de 4	pisos	cada una una sala de ev	entos totalizando un	a superf	icie a recepecronar de	8 385 67 mí Junto	con esto se autor	iza el uso de 15	6
	estacionamientos v	ehicul	ares 6 estacionarmmentos	de visila para la pro	medad u	bicada en avenida Lo	s Libertadores N” 7	572 (Wer detalle	adjunto)
			FERMISOS	SUP M1	(RECEPC	IONES	SUP ¿Mé1 carturu
			PEN 24/2022	158312583	[Recepció	n Parc! 17 Etapa	46857 71 7b
			MP 52024	009	Presante	Recepe ón Farc:a:	B 3B587 143
			SUP.TOTAL APRODADA (NP)	18.832,63 [	SUP TOT	AL RECEPCIONADA	43.043,38 222
			total uredacra habita ciongia	zo	usdadas h	esitecionalee perderia	48
	La presente cuenta	con l	as siguientes aprobacione	s relacionadas a ta ed	ificació	n
	Permiso de Edifica	ción -	Obra Nueva N” 24 de fech	a 30 12 2022 por un	a superf	icie de 15 832 63 mf?
	Resolución de Modi	ficaci	ón de Proyecta de Edifica	ción N* 09 de fecha 2	8 06 20	24 modificación del	acceso aumento de	18 estacionamien	tos
	Resolución DOM E	xenta	N* 218 de fecha 21 04 202	5. por cambio de pro	festana	l constructor patrocin	ante
	Certificado de Rece	pción	Definitiva Parcial de Obra	s de Edificación N* 0	9 de fe	cha 20/04/2026 que a	utoriza una superfic	io de 4 657,71 m1
	Certificado de Copr	opied	ad lamobiliaria - Ley 19 53	7 - N” 36 de fecha 1	9 11 202	4
	La presente cuenta	con I	nforme Favorabla del Revi	sor independiente de	Recepc	ión Definitiva N* 38/	2026/RE de fecha 2	7/04/2026 actual	izado el 04/06/2	025
	patrocinado por el	profes	ional arquitecto Maria Sol	edad Sánchez, imsent	o en 1	categoría. Rol 008-1	3
	Se deja constancia	que e	l proyecto que se recepcio	na se acogé a las si	guientes	disposiciones especi	ales DF L N” 2 d	e fecha 1959, Ley	N” 19 537 de
	Coproptedad Inmob	iliana	Conjunto Vivienda Econó	mica Art 6 18 ds la	OGUC
	Se realizan modific	acion	es menores las cuales no	consideran aumentos	de sup	erícies alteración e	n la estructura o au	mento en el itemiz	ado Por lo ante	rr se h
	solicitado aprobar e	stas c	ambios mediante ta Resal	ución DOM Exenta N	” 295 d	e fecha 23/06/2026	según lo establecid	o en al artículo N”	5 2 8 de la OGU	C Se
	adjuntan planos qu	e reem	plazan a las del permiso
	Conforme a asta Re	cepci	ón Defirutiva Parcial de Ob	ras se autoriza la e	najenac	ión de 143 unidades	habitacionales y 15	6 estacionarmento	s vebhkculares, lo	s cuales
	se encueniran deta	lladas	en plano adjunto al exped	iente
	Ej proyecto cuenta	con R	esolución Exenta N” 2438/	2024 SRM-RM de fe	cha 29/	05/2024 Aprueba Inf	orme de Mitigación	en Impacto Via! de!	Proyecto "Pia	monte VA
	da! titular Rodrigo L	yon R	amirez, tas cuales aprueb	an tas medidas de mi	tigación	del proyecto
	Ej proyecto cuenta	con O	RD DOM N* 1700/125/20	25 de fecha 16/04/20	25, el c	ual detalla el comptm	iento y recepeiones	de las Medidas d	e Mitigación del	IMIV de
	proyecto "Condormn	io Pi	emonte” Siendo ejecutada	s y recibidas en un 1	00 3 la	s medidas de la etap	a N*1
	La presente cuenta	con l	a Resolución DOM Exenta	N” 294 de fecha 23/	06/202	6 el cual autoriza la g	arantía por la corre	cta ejecución de l	as medidas de m	iigació
10	N? 7 y N? 8 de la Et	apa 2.	del Informe de Mitigacion	es de Impacto Vial de	l Proye	cto Denominado "Pr	amonte V3” de acue	rdo a lo estableci	da en el Articulo	173 de
	LGuUC
	La presente acredit	a la r	ecepción conforma a las me	didas de mitigación	N"1 2	3 4 5y6Bdela Etap	a 2 detalladas en e	l Informe de Mitig	ación en impact	o Vial
11	¿MIM) del Proyecto	"Piam	onte V3”. aprobado media	níe Resolución Exen	ta N* 2	438/2024 SRM-RM d	e fecha 29/05/2024	Dichas obras han	sido ejecutadas	y
	recepcionadas en s	u tota	lidad por las entidades co	mpetentes según con	sta en	las certificaciones inc	lurdas en el expedre	ntte adjunto
	El proyecto cuenta	con la	Resolución N” 20221310	1598 de fecha 23/08/	2022, d	el Servicio de Evalua	ción de Impacto Am	biental de la Regi	ón Metropolitan	a en el
12	cual se mádica que e	l proy	ecto no requiere ingresar	obligatoriamente al S	EÍA en	forma previa a su eje	cución, en atención	a los antecedente	s presentados p	or al
	proponente y expue	stos	en la Resolución indicada

Tabla 63 (página 63 (ocr) (texto) · 32 filas)

	El proyecto cuent	a con Re	solución N'	2413633134	de fecha 27/	01/2025 que autoriza	el Sistema d	e Extra	cción de Basur	as de "Cond	ominio	El Pramonte 4	ta Etapa
13	y la Resolución N	* 24136	33140 de fec	ha 12/02/2025	que autori	za el Sistema de Extra	cción de Bas	uras de	l "Condominio	El Piamonte	2” Eta	pa” por la Sec	retaría
	Regronal Mirustert	al de Sa	lud
	El proyecto cuent	a con Ce	rtificado de	Disposición Fi	nal N* 0133	71 de fecha 04/09/202	3 emitido po	r la em	presa Cormi Li	mitada, par	a la disp	osición final d	e
14	Residuos Inertes	de la Co	nstrucción
	E! proyecto cuent	a con Ce	rtificado Se	rvi de la Regi	ón Metropol	itana N* 690 de fecha	30/10/2024.	por las	obras de pavi	mentación y	Aguas	Lluvias corres	pondient
	al Acceso y Área	Pública	Condormnio	Piamonte Av	Guanaco No	rte N? 2001, sector B.	ejecutadas	por la e	mpresa Constr	uctora e Inv	ersione	s Vital SpA l	as cuales
	dan cumplimiento	a lo dis	puesto en el	Art 773 de la	Ley 8 948	en lo que estas obras d	e pavimenta	ción se	refiere
	E) proyecto cumpl	e con la	s adecuacio	nes y ajustes	de accesibil	idad necesarios exigid	os en Decret	o N* 50	(Y y 14) de 20	15 pubsca	do en el	Diario Oficial	el
	04 03 2016 y Ord	enanza	General de U	rbanismo y C	onstruccion	es en materia de Acces	ibilidad Univ	ersa! p	ara personas c	on movilida	d reduc	ida
	La presente etapa	de rec	epción final d	e obras autor	iza exclusiv	amente el uso del dest	ino y el habit	ar de la	edificación
	El propietario pri	mer vend	edor de una	construcción	será respon	sable por todos los da	ños y pergurc	ios que	provengan de	fallas o defe	ctos en	ella sea dura	nte su
	ejecución o despu	és de t	erminada sin	perjuicio de s	u derecho a	repetir en contra de q	uienes sean	respon	sables de las f	allas o defec	tos de	construcción q	ue haya
	dado origen a los	daños y	perjuicios	En el caso de	que la const	rucción no sea transfe	rida esta re	sponsab	ilidad recaerá	en el propie	tario de	l inmueble re	specto d
	terceros que sufr	an daño	s o perjuicios	como consec	uencia de la	s fallas o defectos de	aquélla (Ant	18Bd	elaLGUC)
	En atencion a la l	ey 20 01	6 de fecha 2	5 08 2005. la	presente re	cepción se otorga bajo	la revisión d	el cump	limiento de las	normas urb	arustic	as aplicadas	a la obra.
	dejando radicada	la respo	nsabilidad d	e revisión y de	l cumplimie	nto de las demás disp	osiciones leg	ales y	reglamentarias	vigentes al	arquite	cto patrocinan	te y dem
	profesionales que	intervi	enen en él
	Los documentos	y requisi	tos exigidos	en la Ley Gene	ral de Urb	anismo y Construccion	es y en esta	Ordena	nza para la ob	tención de p	ermisos	. recepciones
20	aprobación de an	teproyec	tos y demás	solicitudes an	te las Direc	ciones de Obras Munic	ipales cons	tituyen	las únicas exig	encias que	deben c	umplirse sn	perjuicio
	de requisitos que	en for	ma explícita y	para los mism	os efectos	exipan otras leyes (art	142 de la	OGUC	j
							A	A a o
							a P	y
						S	e		77
						.3	DIRE 1 O, A	CTO e” il	R ñ A l. +
						E	E C	O	S
								A
									«Ll, )
									A
					CO	NSUELO RIVERA	LETELIER		e
						QUITECT	A
				D	IRECTORA	(SUPLENTE) DE O	BRAS MU	NICIP	ALES
						Municipalidad de Hue	churaba

Tabla 64 (página 64 (ocr) (texto) · 38 filas)

	DIRECCIÓN D	E
	de Mitiga	ción en I	mp	acto Vial	del proyect	o “Piamonte”,	ubicado	e	n avenida El Gu	anac	o Norte N	*2001, de la
OBR	AS MUNICIPA	LES
Hu	echurab	a.
	RF-GMM-02
							MAT.:		AUTORIZA LA	GA	RANTÍA	SEGÚN LO
									ESTABLECIDO	EN	EL ARTÍC	ULO 173 DE
									LA L.GU.C.	PO	R LA	CORRECTA
									EJECUCIÓN D	E	LAS ME	DIDAS DE
									MITIGACIÓN N?	7 (E	X MM N? 9	) Y 8 (EX MM
									N* 10) DE LA E	TAP	A 2, DEL	INFORME DE
									MITIGACIONES	DE	IMPACT	O VIAL DEL
									PROYECTO DE	NOM	INADO	"CONJUNTO
									HABITACIONAL	PIA	MONTE V	3" UBICADO
									EN AVENIDA E	L G	UANACO	NORTE N*
									2001, COMUNA	DE H	UECHUR	ABA.
									RESOLUCIÓN D	OM	EXENTA	N* 294 / 2026
									Huechuraba, 23	de j	unio de 20	26.-
VI	STOS: El	artículo 2	4”	de la l.ey	Orgánica C	onstitucional d	e Munici	p	alidades N”18,69	5; lo	s articulos	3* y 8* de l
Le	y N”19.88	0 que est	abl	ece base	s de los pr	ocedimientos a	dministra	t	ivos que rigen lo	s act	os de los	órganos de l
adm	inistració	n del Est	ado	; el artícu	lo 173 de l	a Ley General	de Urba	n	ismo y Construcc	iones	; el artícu	lo 1.5.4. de l
Or	denanza G	eneral de	Ur	banismo	y Construcc	iones; el Decre	to Alcald	i	cio N*01/2646/20	25 d	e fecha 28	de noviembre
de	2025, que	nombra a	la	suscrita D	irectora de	Obras Municip	ales Supl	e	nte y la Resoluci	ón 7 d	e la Contra	loría General
de	la Repúbli	ca.
CO	NSIDERA	NDO:
a)	Que, con	fecha 15	de	diciembr	e de 2023,	mediante la Re	solución		Exenta N*5372/2	023	SRM-RM,	la Secretaría
	Regional	Ministeria	l d	e Transpor	tes y Telec	omunicaciones	, Región		Metropolitana de	Santi	ago, apru	eba el Informe
	comuna d	e Huechu	rab	a.
b)	Que, con	fecha 2	9 d	e mayo d	e 2024, me	diante la Res	olución	E	xenta N”2438/2	024	SRM-RM,	la Secretaría
	Regional	Ministeria	l d	e Transpor	tes y Telec	omunicaciones	, Región		Metropolitana de	Santi	ago, apru	eba el informe
	de Mitiga	ción en I	mpa	cto Vial d	el proyecto	“Piamonte V3”	, ubicad	o	en avenida El G	uana	co Norte	N*2001, de la
	comuna d	e Huechu	rab	a.
	Que, con	fecha 23	de	julio de 20	24, la Dire	cción de Vialid	ad del Min	i	sterio de Obras P	úbli	cas, media	nte Ordinario
	N” 6463,	aprueba	el	proyecto	de Puente	Peatonal sobre	el Cana	l	Los Choros, en	la c	omuna de	Huechuraba,
	medida d	e mitigaci	ón	N*8 de la	etapa 2 de	IMIV “Piamont	e V3”.
d)	Que, con	fecha 13	de	mayo de 2	025, la Uni	dad Operativa	de Contro	l	! de Tránsito (UO	CT),	mediante	el documento
	N* ElV-2	5-0454 in	fo	rma favora	blemente e	l proyecto de	semaforiz	a	ción de Av. Ped	ro Fo	ntova co	n Camino Del
	Roble, co	rrespondi	ent	e a la med	ida de mit	igación N”7 de	la etapa	2	del IMIV "Piamo	nte V	3”, con un	presupuesto
	oficial de	3.373,79	UF.

Tabla 65 (página 65 (ocr) (texto) · 39 filas)

e)	Que, con fecha 27	de abril de 2026	, mediante el expedie	nte N”158	de Solicit	ud de	Recepción Definit	iva Parcial
	de Obras de Edifica	ción, el propieta	rio, Inmobiliaria y Cons	tructora Ac	tual Piam	onte	S.A., representad	o por el Sr.
	Rodrigo Lyon Ramir	ez, requiere ga	rantizar la correcta ej	ecución de	las medid	as de	mitigación N” 7 y	N* 8 de la
	etapa 2, del IMIV de	l proyecto “Pia	monte V3”, aprobado m	ediante Re	solución	Exent	a N*5372/2023 S	RM-RM, de
	fecha 15 de diciemb	re de 2023, com	plementado con la Re	solución Ex	enta N*24	38/2	024 SRM-RM de f	echa 23 de
	mayo de 2024, am	bas de la Sec	retaría Regional Mini	sterial de	Transport	es y	Telecomunicacion	es Región
	Metropolitana, para	el proyecto ubi	cado en Av. El Guanac	o Norte N”	2001, de	la co	muna de Huechura	ba.
f)	Que, con fecha 05 d	e junio de 2026	, se presentaron los an	tecedentes	a esta Di	recci	ón de Obras, la cua	l incorpora
	el presupuesto por	255,78 UF, par	a caucionar la correcta	ejecución	de la medi	da d	e mitigación N* 8	de la etapa
	2, del Informe de Mi	tigación de Imp	acto Vial del proyecto	"Piamonte	V3”.
g)	Que, con fecha 16	de junio de 202	6, mediante Ord. N*72	8/2026, la	Dirección	de Tr	ánsito y Transport	e Públicos
	aprueba el presupu	esto por 3.373	,78 UF.- presentado	para caucio	nar la cor	recta	ejecución de la	medida de
	mitigación N*7 de la	etapa 2, del I	nforme de Mitigación en	Impacto Vi	al del pro	yecto	“Piamonte V3”.
h)	Que, la medida de	mitigación N*?	de la etapa 2, corres	pondiente a	l Informe	de Mi	tigación en Impac	to Vial del
	proyecto “Piamonte	V3” consiste en	“Elaborar un estudio d	e justificaci	ón de sern	áforo	en la intersección	de Camino
	del Roble con Av. P	edro Fontova, y	en caso de justificars	e, materializ	ar.”
i)	Que, la medida de	mitigación N*8	-de la etapa 2, corres	pondiente a	l Informe	de Mi	tigación en Impac	to Vial del
	proyecto “Piamonte	V3” indica qu	e “Implementar un pu	ente provis	orio peato	nal t	ipo mecano que a	traviese el
	canal Los Choros,	que conecte Av	. El Guanaco Norte	calzada nor	te y sur,	y que	se ubique frente	a Av. Los
	Libertadores. Lo ant	erior, estará su	jeto a la aprobación de	la DOH”.
j)	Que, de acuerdo a l	os proyectos y	presupuestos presenta	dos, el valo	r a garant	izar p	or las medidas de	mitigación
	N?7, etapa 2, es d	e 5.060,68 UF,	y por la medida de m	itigación N	*8, etapa	2, e	s por 383,68 UF,	totalizando
	5,444,35 UF, mont	os increment	ados en un 50%, co	nsiderando	imprevis	tos y	costos administ	rativos de
	contratación e inspe	cción, con un	plazo de ejecución de	las obras d	e 336 días	, has	ta el 22 de mayo	de 2027, y
	una vigencia de la g	arantía de 396	días, hasta el 21 de ju	lio de 2027	para la m	edid	a de mitigación N”	7, etapa 2
	y un plazo de ejecuc	ión de las obra	s de 128 días, hasta el	29 de octu	bre de 202	6 y u	na vigencia de la	garantía de
	188 días, hasta el 2	8 de diciembre	de 2026 para la medi	da de mitig	ación N* 8	, en	conformidad con l	o señalado
	en el artículo 1.5.4.	de la Ordenanz	a General de Urbanis	mo y Constr	ucciones.
k)	Que, con fecha 18 d	e junio de 2026	, mediante el Ord. N”	1700/201/2	026 y su p	oster	ior complemento d	e fecha 19
	de junio de 2026, Or	d. N* 1700/203	/2026, se notificó al i	nteresado la	glosa, pl	azo y	monto para tomar	la garantía
	por la correcta ejec	ución de las me	didas de mitigación N	?7 y 8, de	la etapa 2	, del	IMIV del proyecto	“Piamonte
	V3”, aprobado med	iante Resoluci	ón Exenta N*5372/2	023 SRM-R	M de fe	cha 1	5 de diciembre d	e 2023, y
	complementado por	la Resolución	Exenta N*2438/2024	SRM-RM d	e fecha 2	9 de	mayo de 2024, a	mbas de la
	Secretaría Regional	Ministerial de	Transportes y Telecom	unicacione	s Región M	etrop	olitana.
I)	Que, con fecha 23 d	e junio de 2026	, el interesado ingresa	las siguien	tes boleta	s de	garantía:
	- — N*036752-6 de	l Banco de Chil	e, por un monto de 5.0	60,68 UF,	con vigenc	ia ha	sta el día 21 de jul	io de 2027,
	para garantizar	la correcta eje	cución de la medida d	e mitigació	n N* 7, de	la e	tapa 2, del IMIV de	l proyecto
	“Piamonte V3”,	aprobado medi	ante Resolución Exen	ta N*5372/	2023 SRM	-RM	de fecha 15 de di	ciembre de
	2023, complem	entado con la R	esolución Exenta N*24	38/2024 S	RM-RM d	e fech	a 29 de mayo de 2	024, todas
	de la Secretarí	a Regional Minis	terial de Transportes	y Telecomun	icacione	s Reg	ión Metropolitana.

Tabla 66 (página 66 (ocr) (texto) · 44 filas)

RF-GMM-02
- — N*336758-5	del Banco	de Chile po	r un monto de	383,68 UF,	con vigencia h	asta el día	28 de	diciembre de
2026, para g	arantizar la	correcta eje	cución de la med	ida de mit	igación N*8, de	la etapa 2	del IMI	V del proyecto
“Piamonte V3	", aproba	do mediante	Resolución Exe	nta N*537	2/2023 SRM-R	M de fecha	15 de	diciembre de
2023, compl	ementado c	on la Resolu	ción Exenta N*	2438/2024	SRM-RM de f	echa 29 de	mayo d	e 2024, todas
de la Secreta	ría Region	al Ministeria	l de Transporte	s y Teleco	municaciones R	egión Metro	polita	na.
Que, el artículo 1	73 de la Le	y General d	e Urbanismo y	Construcci	ones establece	que “Las D	ireccio	nes de Obras
Municipales no p	odrán curs	ar la recepc	ión definitiva de	l proyecto	sin que el inte	resado acre	dite la	ejecución de
las medidas cont	enidas en	la resolución	que apruebe e	l informe d	e mitigación o	el otorgami	ento d	e una caución
que la garantice	cuando la	resolución l	o autorice. En	caso que d	icha resolución	haya cons	iderad	o efapas con
mitigaciones parc	iales, la	recepción d	e cada etapa r	equerirá d	e la ejecución	conforme	de su	s respectivas
mitigaciones o d	el otorgami	ento de la	caución que la	garantice	si así se autori	zó. El cert	ificado	de recepción
definitiva deberá	consignar	las medidas	de mitigación q	ue hubiere	n sido garantiz	adas.
El interesado en	caucionar	alguna med	ida deberá pre	sentar los	proyectos y p	resupuesto	s apro	bados por los
organismos comp	etentes, p	udiendo la D	irección increm	entar, por	resolución fund	ada, el val	or a ga	rantizar hasta
en un 50% con	siderando	imprevistos	y costos admi	nistrativos	de contrataci	ón e inspe	cción,	todo ello en
conformidad a lo	que dispo	nga la Orden	anza General d	e esta ley.
Las garantías ca	ucionarán	la correcta	ejecución de l	as medida	s de mitigación	dentro de	l año	siguiente a la
recepción definit	iva, pudie	ndo renovar	se este plazo	una sola	vez, por igua	l periodo,	y pod	rán consistir,
indistintamente,	en una bole	ta bancaria	o una póliza de	seguro cu	ya vigencia exc	eda en 60	días al	plazo para la
ejecución o al de	la prórrog	a si la hubier	e.
Las instituciones	bancarias	o asegurado	ras que hayan	emitido el	respectivo doc	umento de g	arantí	a pagarán los
valores garantiz	ados con el	solo mérito	del certificado	que otorgu	e el Director d	e Obras Mun	icipal	es señalando
que las medidas	no se ejec	utaron dentr	o de este plazo,	debiendo	dichos valores	destinarse a	la ej	ecución de las
medidas de mitig	ación garan	tizadas en	la forma y plazo	s que esta	blezca la Orden	anza Gene	ral de	esta ley.”
Que, el artículo	1.5.4. de	la Ordenan	za General de	Urbanism	o y Construcci	ones estab	lece q	ue “Para las
recepciones defin	itivas de p	royectos qu	e conforme a es	te Capítul	o hayan aproba	do un Info	rme de	Mitigación de
Impacto Vial, las	Direccion	es de Obra	s Municipales	deberán a	ceptar que se	garantice	la eje	cución de las
mitigaciones dire	ctas a ejecu	tar, cuando	la resolución q	ue aprobó	el Informe de M	itigación d	e Impa	cto Vial así lo
permita.
En estos casos,	el interes	ado en cauc	ionar alguna m	edida de	berá presentar	los proyec	tos y	presupuestos
aprobados por lo	s organism	os competen	tes, pudiendo	la Direcció	n de Obras Mun	icipales in	cremen	tar el valor a
garantizar, por r	esolución	fundada, has	ta en un 50%,	consider	ando imprevist	os y costos	admin	istrativos de
contratación e in	spección de	las obras. P	ara estos efect	os el inter	esado deberá se	ñalar las me	didas	y/u obras por
ejecutar, el plazo	de ejecuci	ón y los dem	ás antecedente	s a que se	refiere este inc	iso.
Las garantías po	drán consis	tir, indistin	tamente, en un	a boleta b	ancaria o una p	óliza de s	eguro	cuya vigencia
exceda en 60 día	s al plazo p	ara la ejecu	ción o al de la p	rórroga si	la hubiere.
Las garantías ca	ucionarán	la correcta	ejecución de	las mitigac	iones directas	dentro del	año s	iguiente a la
recepción definit	iva de la ed	ificación res	pectiva y/o del	loteo, seg	ún sea el caso,	pudiendo r	enovar	se este plazo
una sola vez, por	igual perio	do. En estos	casos, el Direc	tor de Obr	as Municipales	deberá deja	r const	ancia que las
mitigaciones dire	ctas se enc	uentran gar	antizadas al cur	sar la rece	pción definitiva.
Las instituciones	bancarias	o asegurado	ras que hayan	emitido el	respectivo doc	umento de g	arantí	a pagarán los
valores garantiza	dos con el	solo mérito	del certificado q	ue otorgue	el Director de	Obras Muni	cipales	señalando
que las medidas	no se ejec	utaron dentr	o de este plazo,	debiendo	dichos valores	destinarse a	la ej	ecución de las
mitigaciones dire	ctas que hu	bieren sido	garantizadas.					\|

Tabla 67 (página 67 (ocr) (texto) · 32 filas)

RF-GMM-02
Si las mitigaciones	directas que	estuvieren cauc	ionadas en la re	spectiva gar	antí	a no se ejec	utasen dentro de los
plazos antes indic	ados, la Muni	cipalidad deber	á dar inicio a la e	jecución de	las	medidas en	un plazo máximo de
1 año contado de	sde el pago	de los valores	caucionados, di	rectamente	o a	través de	otros órganos de la
Administración del	Estado, en e	ste último caso,	previa suscripci	ón del respec	tivo	convenio.
Lo dispuesto en e	ste artículo s	erá, también, a	plicable a los ce	sos que se	haya	aprobado	por la Municipalidad
respectiva material	izar los Apor	tes al Espacio P	úblico a través d	e estudios, p	roye	ctos, obras	y medidas, a que se
refiere el artículo 1	79 de la Ley	General de Urb	anismo y Constru	cciones.”
Que, la Ley 19.880	, que estable	ce bases de los	procedimientos a	dministrativ	os q	ue rigen los	actos de los órganos
de la administraci	ón del estado,	en su artículo	3? Concepto de	acto administ	rati	vo establece	, en lo que importa,
que “Las decisione	s escritas qu	e adopte la Admi	nistración se ex	presarán por	me	dio de actos	administrativos.
Para efectos de es	ta ley se ent	enderá por acto	administrativo la	s decisiones	for	males que em	itan los órganos de
la Administración d	el Estado en	las cuales se c	ontienen declara	ciones de vo	lunt	ad, realizad	as en el ejercicio de
una potestad públi	ca.
Los actos administ	rativos tomar	án la forma de d	ecretos supremo	s y resoluci	ones	.
Que, el artículo	8 Principio	conclusivo de	la mencionada	Ley en el p	unt	o anterior i	ndica que “Fodo el
procedimiento adm	inistrativo e	stá destinado a	que la Administr	ación dicte	un	acto decisori	o que se pronuncie
sobre la cuestión d	e fondo y en	el cual exprese	su voluntad.”
Que, revisados los	antecedente	s, no se apreci	a reparo en auto	rizar la gara	ntía	por la corre	cta ejecución de las
medidas de mitiga	ción N*7 y 8,	de la etapa 2 d	el IMIV del proy	ecto “Piamon	te”,	aprobado	mediante Resolución
Exenta N*5372/20	23 SRM-RM	de fecha 15 de	diciembre de 2	023, compl	emen	tado con l	a Resolución Exenta
N*2438/2024 SRM	-RM de fech	a 29 de mayo de	2024, todas de	la Secretaria	Re	gional Minist	erial de Transportes
y Telecomunicacio	nes Región M	etropolitana.
SOLUCIÓN:
AUTORÍZASE las	garantías por	la correcta ejec	ución de las medi	das de mitig	aci	ón N? 7 (Ex	MM N? 9) y 8 (Ex MM
N? 10), de la etap	a 2, del IMIV	del proyecto “	Piamonte V3”, ap	robado por	la R	esolución E	xenta N* 5372/2023
SRM-RM de fecha	15 de dicie	mbre de 2023, c	omplementado co	n la Resolu	ción	Exenta N”	2438/2024 SRM-RM
de fecha 29 de ma	yo de 2024,	ambas de la Secr	etaría Regional	Ministerial d	e Tr	ansportes y	Telecomunicaciones
Región Metropolita	na, ubicado	en Av. El Guan	aco Norte N* 20	01, de la co	mun	a de Huech	uraba, mediante las
boletas de garantía	N* 036752-	6 por un monto	de 5.060,68 UF y	N* 336758-	5 po	r un monto	de 383,68 UF, todas
del Banco de Chi	le y con vi	gencia hasta el	día 21 de julio	de 2027 y	el	día 28 de	diciembre de 2026,
respectivamente, e	n virtud de lo	indicado en el a	rtículo 173 de la	Ley General	de	Urbanismo y	Construcciones y el
artículo 1.5.4. de la	Ordenanza	General de Urba	nismo y Constru	cciones.			\|

Tabla 68 (página 68 (ocr) (texto) · 12 filas)

	RF-GMM-02
2.	ANÓTESE en el Registro	especial	de esta Dirección de Obras	Municipales.
3.	ARCHÍVESE copia de la	presente	Resolución en el archivo espe	cial de esta
	copia junto a los antece	dentes d	e los expedientes de Solici	tud de Rece
	Edificación N* 158/2026	de fecha	27 de abril de 2026,
4,	ENTRÉGUESE copia de	la presen	te Resolución al interesado p	ara los fines
		DIREC	TORA (SUPLENTE) DE OBR	AS MUNICI
	y
NPUI	PAV
Distr	ibución:
- Inm	obiliaria y Constructora Actual Pi	amonte S.A.,	representada por Rodrigo Lyon Ramíre	z, riyonMactualco
- Arq	uitecto Patrocinante, Francisco Ja	vier Arévalo	Pardo, fjarevaloífa.cl.
- Arc	hivo D.O.M.

Tabla 69 (página 69 (ocr) (texto) · 33 filas)

	OBRAS MUNICIPALES
	Huechuraba.
	RF- 5.2.8 - 12
					MAT.:	SE A	PRUE	BA MODIFI	CACIONE	S MEN	ORES
					ACOG	IDAS A	L AR	TICULO 5.2.	8 DE LA	ORDEN	ANZA
					GENE	RAL DE	URB	ANISMO Y C	ONSTRUC	CIONES	DEL
					EXPE	DIENTE	N* 15	8/2026.
					RESO	LUCIÓN	DOM	EXENTA N*	295 / 202	6.-
					Huech	uraba,	23 de	junio de 202	6.
VIST	OS Y CONSIDERANDO	:
1.	Que, con ingreso DO	M N* 158 de	fecha	23/06/2026, el p	ropiet	ario soli	citó la	Recepción D	efinitiva P	arcial de	Obras de
	Edificación, trámite en	el cual se det	ectó l	a existencia de Mo	difica	ciones m	enore	s al Permiso	de Edifica	ción N2 2	4 de fecha
	27/04/2026, tos cuales	son los siguie	ntes:	1), Especificacione	s Técn	icas: Íte	m: Ter	minaciones:	Ventanas:	Se realiz	a el cambio
	de ventanas PVC a al	uminio, las cu	ales a	justarán sus cara	cteríst	icas seg	ún su	ubicación. S	e consulta	cristal i	ncoloro de
	espesores mínimo seg	ún norma chil	ena. Se	adjunta anexo a	las esp	ecificac	iones	técnicas. (2) Í	ftem 35: Qu	incho: (	se modifica
	solo tercer párrafo) El	sombreadero	se eje	cutará con perfile	s metál	icos los	que s	erán posterio	rmente pin	tados co	n 2 manos
	de pintura anticorrosi	va color a defi	nir po	r arquitectura. Lo	s pilar	es serán	reali	zados con perf	iles rectan	gulares	100x100x3
	mm, a su vez las vigas	perimetrales e	starán	compuestas por	perfile	s rectang	ulare	s 100x50x3 m	m. Por últi	mo, los p	erfiles que
	componen el sombre	adero superio	r ser	án perfiles ángul	o 50x5	0x2 mm	los	que se dispo	ndrán int	ercalado	s según lo
	establecido por arquit	ectura. Se adj	unta a	nexo a las especif	icacio	nes técni	cas, p	ara la propie	dad de rol	de avalú	o N2 3130-
	289, con destino Resid	encial - Vivien	da, ub	icada en calle Los	Libert	adores N	* 7572	.
2.	Que, con fecha 27/04/	2026, el arqui	tecto	patrocinante solic	itó ac	ogerse a	las Mo	dificaciones	al Art, 5.2.	8. de la	Ordenanza
	General de Urbanismo	y Construccio	nes.
3. —	Teniendo presente las	atribuciones y	facul	tades que me conf	iere la	legislac	ión vig	ente.
RESU	ELVO:
1.	APROBAR las modifica	ciones menor	es al P	ermiso de Edifica	ción N	2 24 de	fecha	30.12.2022 y	sus modifi	caciones	posteriore
	de acuerdo a lo establ	ecido en el Art.	5.2.8.	de la Ordenanza	Gener	al de Ur	banis	mo y Construc	ciones.
2.	DEJAR CONSTANCIA Q	UE:
	La presente Resolució	n y documenta	ción f	ormará parte de l	a Rece	pción Pa	rcial d	e Obras de Ed	ificación,
3. —	ANÓTESE, en el Regist	ro especial de	esta D	irección de Obras	Munici	pales.
4.	ARCHÍVESE, copia de l	a presente Res	olució	n en el archivo es	pecial	de esta	Direcc	ión de Obras	Municipale	s y una	copia junto
	los antecedentes del e	xpediente.
5.	—ENTRÉGUESE, original	de la Resoluci	ón al i	nteresado para lo	s fines	que esti	me co	nveniente.
6.	ENVÍESE, copia de la p	resente Resolu	ción a	l Servicio de Impu	estos	Internos.

Tabla 70 (página 70 (ocr) (texto) · 41 filas)

ESPECIFICACIONES T	ÉCN	ICAS ART	ÍCU	LO 5.2.8. RE	CEPCIÓN	ETA	PA	II
CONDOMINIO EL P	IAM	ONTE -— H	UEC	HURABA —	SANTIAG	O
Proyecto: El Piamonte — Hu	echu	raba. -
Ubicación: Av. Los Libertad	ores	7572
Propietario: INMOBILIARIA	Y CO	NSTRUCTO	RA AC	TUAL PIAMONT	E S.A.
Destino: Habitacional 270 d	epar	tamentos +	1 saló	n de eventos +	1 portería
Versión 10 de fecha 01.09.	2025
Descripción General
Las presentes especificac	iones	técnicas se h	an pre	parado para acog	er al artículo	5.2.8.	la	Recepción
definitiva del proyecto “CON	DOMI	NIO EL PIAM	ONTE”	ETAPA li, ubicad	o en AV. Los	liber	tad	ores 7572,
COMUNA DE HUECHURABA.
La presente especificación	técni	ca refiere sol	o a las	modificaciones al	siguiente íte	m, dej	an	do el resto
según EETTs aprobadas en per	miso	de edificació	n y sus	modificaciones
ll Terminaciones
17, Ventanas:
Se consulta la utilización tanto	en d	epartamentos	, porte	ría y salón de eve	ntos, ventan	as de	Alu	minio,
las cuales ajustarán sus carac	terís	ticas según s	u ubica	ción. Se consulta	cristal incolo	ro de	esp	esores
mínimo según norma chijena.
35,- Quincho: (se modifica sol	o terc	er párrafo)
El sombreadero se realizado c	on per	files metálico	s los qu	e serán posterior	mente pinta	dos co	n 2	manos
de pintura anticorrosiva colo	r a d	efinir por ar	quitect	ura. Los pilares	serán realiza	dos co	n	perfiles
rectangulares de 100x100x3	mm,	a su vez las	vigas p	erimetrales esta	rán compuest	as po	r	perfiles
rectangulares 100x50x3mm.	Por ú	ltimo, los per	files q	ue componen el	sombreadero	supe	rio	r serán
perfiles ángulo 50x50x2mm lo	s que	se dispondrá	n inter	calados según lo	establecido po	r arqu	ite	ctura.
					AY
								RABA
				MUNICIP	ALIMAD D	E HU	EC	HU
A >				DIRECCI	ÓNT OBRA	po	a	GIA
Dra,				ACO	GEN A
	Y			DIACALADMI	TZA CA
	A			PENAINE	TT a
RODRIGO LYON
								Za
				\|	c '
Rep. Legal Propietari	o			Permsor 00	AFQUIt		Ú	=e
				de tec	o	AN	AS	EMT
: INFORM	E F	> [of 2ot	N=8/2	07 lBén.t a cur	eA	243	/	Zaoto —
. DE FEC	HA 2	7 [(20	te	( eect
				YX] MOD:
8				FECHA	2% ob.	Zoz	b.	—
		TA		yeB" ARQUI	TECTO REVIS	OR
M. SOL	EDAR-	SÁNCHEZ	GU.

Tabla 71 (página 71 (ocr) (texto) · 10 filas)

	1
,	a]
	' j
; ]	ma )
3 8	02m:99
	* 5h
-	o
>	. .- «e
	E
	e
-T/L	0HA 8

Tabla 72 (página 72 (ocr) (texto) · 47 filas)

BRAS	MUNICIPALES
Hue	churaba.
EPA	RTAMENTO DE RE	CEPCIÓN DE OBR	AS
E-5,1	.2-25
				MAT.:	SE APRUEBA	LA SOLICITUD DE	ADMISIBILIDAD
				DE A	RCHIVO QUE	INFORMA LA FIN	ALIZACIÓN DE
				OBR	AS DE CARÁCT	ER NO ESTRUCTU	RAL, INDICADO
				EN E	XPEDIENTE N	*76/2026, DE FEC	HA 15/06/2026,
				POR	DAR CUMPL	IMIENTO AL A	RTÍCULO 5.1.2
				NUM	ERAL 1 DE	LA ORDENANZA	GENERAL DE
				URBA	NISMO Y CON	STRUCCIONES.
				RESO	LUCIÓN DOM	EXENTAN* 29	6 1 2026.
				Huech	uraba, 24	JUN 2026
V	ISTOS: Articul	os 8? y 40? d	e la Ley N”19.	880 que estable	ce las bases d	e los procedimientos	administrativos;
rtícu	lo 24” de la LOC	. de Municipal	idades N*18.69	5; Modificación a	l Decreto Supr	emo N? 47/1992, publ	icado en el Diario
ficial	de fecha 28/02	/2022; Artículo	5.1.2. Numeral	1 de la Ordenan	za General de	Urbanismo y Constru	cciones; Decreto
lcald	icio No Exento	N*01/2646/202	5 que nombra	a la suscrita co	mo Directora Su	plente de la Direcció	n de Obras de la
unic	ipalidad de Hue	churaba; y Res	olución 07/201	9 de la Contralor	ia General de l	a República. \|
C	ONSIDERAND	O:
a)	Que, con fecha	15/06/2026, el	propietario, Ba	nco Santander, a	través de sus	representantes legale	s, Hernán Diaz y
	Sandra Herrera,	quienes a su	vez otorgan aut	orización de rep	resentación lega	l para Tekfusión S.A	. mediante el Sr.
	Igor Solis Gatica	, quién presen	tó la habilitació	n para la Oficina	N*504, ubicad	a en avenida Del Vall	e Sur N*570, y el
	Sr. Miguel Góm	ez Correa, arqu	itecto patrocin	ante del proyecto	, ingresaron a e	sta Dirección de Obr	as la Solicitud de
	admisibilidad de	archivo que in	forma la Finali	zación de Obras	de Carácter no	Estructural bajo el	expediente N*76-
	2026.
b)	Que, con fech	a 15/06/2026,	el arquitecto	patrocinante me	ncionado en	el considerando pre	cedente ingresó
	expediente con	los siguientes	antecedentes:	(1) Informe del A	rquitecto. (2) Au	torización de Banco	Santander-Chile
	por representac	ión de Tekfus	ión S.A. ante	el notario públic	o Juan Ricardo	San Martín Urrejol	a. (3) Repertorio
	N*4172-2024 p	or Otorgamien	to de poderes	emitido por el	notario público	Nancy De la Fuente	Hernández. (4)
	Registro de pr	opiedad y regi	stro de empre	sa con personer	ía jurídica. (5)	Copia de la patent	e profesional del
	arquitecto, (6)	Certificado por	Declaración d	e Tekfusión. (7	) Copia del Pe	rmiso de Edificación	N*32 de fecha
	04/08/2010 y c	opia del Certif	icado de Recep	ción Definitiva	Total N*66 de	fecha 05/04/2013. (8	) Planimetria del
	proyecto — Lámi	na 1/1. (9) Espe	cificaciones Té	cnicas del proye	cto. (10) Certif	icado de Instalaciones	de agua potable
	y alcantarillado	de aguas ser	vidas N*32638	26 de fecha 17	/12/2025 y pla	nimetria del proyect	o sanitario. (11)
	Certificado de	inscripción de	instalación El	éctrica Interior	N”3559543 de	fecha 30/04/2026	y planimetria de
	instalación eléct	rica. (12) Certi	ficado instalaci	ón de climatizaci	ón y planimetria	del proyecto ejecuta	do.
c)	Lo indicado en	el inciso prime	ro del artículo	5.1.2. de la Ord	enanza General	de Urbanismo y Con	strucciones: “El
	permiso no será	necesario cua	ndo se trate de	: 1, Obras de ca	rácter no estru	ctural al interior o	en la fachada de
	una edificació	n existente, l	as cuales pue	den incluir la	modificación	de instalaciones o	de tabiques no
	soportantes, s	iempre que no	impliquen fa	ampliación de s	uperficie, modi	ficación de la carg	a de ocupación,
	cambio de des	tino o la modif	icación del de	stino o activid	ad” (...).
d)	Que, con fecha	15/06/2026 s	e ingresó por p	arte del arquitec	to patrocinante,	Miguel Gómez Cor	rea, la Orden de
	Ingreso Municip	al Boleta N“8	68538; Folio N	*13086, el cual	paga derecho	s por solicitud de in	greso acogido al
	Art5.1.2. numer	al 1 de la 0.	G.U.C, de acu	erdo a Decreto	Exento N*01/3	897/2025 de fecha	30/10/2025, que
	sanciona acuer	do del concejo	que aprueba mo	dificaciones a l	a Ordenanza N*	01 de fecha 30/03/20	23, sobre “cobro
	de derechos po	r permisos, co	ncesiones y se	rvicios municipal	es de la comun	a de Huechuraba”, y	en su Título 1X,
	sobre Derechos	Relativos a Ur	banización y Co	nstrucción, Artí	culo 20*, letra K)	Resoluciones otorg	adas en virtud del
	artículo mencion	ado, se efectú	a cobro de 0,0	3 UTM, equivalen	te a un monto	de $2.145 pesos.

Tabla 73 (página 73 (ocr) (texto) · 46 filas)

MU	NICIPALES
h	uraba.
T	AMENTO DE RE	CEPCIÓN	DE OBRAS
2-	25
Lo	indicado en	artículo	3 de la Ley 19.880	, respecto de lo	s plazos. “(...) Obli	gación de cump	limiento de l	os plazos.
Lo	s términos y	los plaz	os establecidos en	esta u otras le	yes obligan a las au	toridades y p	ersonal al serv	icio de la
Ad	ministración	enla tra	mitación de los asu	ntos, así como	los interesados de	los mismos”.
Qu	e, por lo señ	alado en	el párrafo anterio	r, el interesado	se ajusta a lo est	rictamente exi	gido en el art	ículo 5.1.2
nu	meral 1 de la	OGUC,	conforme a lo seña	lado en el cons	iderando c), debién	dose proceder,	en virtud de l	o indicado
en	dicho precep	to legal,	a archivar el exped	iente junto al p	ermiso y recepción	de la edificaci	ón.
Qu	e, en razón	de lo ant	eriormente expuest	o, se debe fina	lizar el procedimien	to administrati	vo, de confor	midad a lo
es	tipulado en e	l artículo	8” de la Ley N”19	.880, que esta	blece el principio co	nclusivo, el cu	al señala que	: “Todo el
pr	ocedimiento	administr	ativo está destinad	o a que la Admi	nistración dicte un	acto decisorio	que se pronun	cie sobre
la	cuestión de	fondo y	en el cual expres	e su voluntad”,	en concordancia c	on el artículo	40? del mis	mo cuerpo
no	rmativo que	prescribe	: Conclusión del	procedimiento.	Pondrán término a	l procedimient	o la resoluci	ón final, el
de	sistimiento, l	a declara	ción de abandono	y la renuncia al	derecho en que se	funde la solici	tud, cuando ta	l renuncia
no	esté prohibi	da por el	ordenamiento juríd	ico.
T	ambién produ	cirá la	terminación del	procedimiento	la imposibilidad	material de c	ontinuarlo po	r causas
so	brevinientes.	La resol	ución que se dicte	deberá ser fun	dada en todo caso.”
R	ESUELVO:
A	DMITÁSE el E	xpedient	e N*76/2026 de fe	cha 15/06/2026,	correspondiente a	la Solicitud de	Admisibilidad	de archivo
q	ue informa la	Finalizac	ión de Obras de C	arácter No Est	ructural, para el pr	edio ubicado	en avenida Del	Valle Sur
N*	570, Oficina	N*504 d	e acuerdo con lo	estipulado por	el articulo 5.1.2. nu	meral 1 de la	Ordenanza G	eneral de
U	rbanismo y Co	nstrucci	ones.
Ar	chívese la p	resente R	esolución y los an	tecedentes del	expediente junto al	Permiso de Ed	ificación N*3	2 de fecha
0	4/08/2010 y e	l Certific	ado de Recepción	Definitiva Total	N*66'de fecha 05	/04/2013, en l	a que se efec	tuaron las
ob	ras autorizad	as.
A	nótese en el	Registro	especial de esta D	irección de Obr	as Municipales.
E	ntréguese co	pia de l	a presente Resoluc	ión al propieta	rio y arquitecto pat	rocinante, par	a los fines qu	e estimen
co	nveniente.
				e	8 .
				Ma	€	;
			'	y A	IN So	C
					ra	Mis
				y	"A pp A,
			CON	SUELO RIVER	A LETELIER —
				ARQUITE	CTA
	e ;		DIRECTORA (	SUPLENTE) DE	OBRAS MUNICIP	ALES
VI	LVC		"
	Expediente N*76	-2026 de f	echa 15/06/2026.
	Permiso de Edifi	cación
		N”3	2 de fecha 04/08/2010
uci	ón
	PROPIETARIO,	Banco Sant	ander-Chile - (Arrenda	tario) Teknofusión	S.A. — Ay. Del Valle Sur	N570, Oficina N	504, comuna de	Huechuraba
	- correo electrón	ico: isgOtek	fusion.cl.
	ARQUITECTO,	Miguel Góm	ez Correa			correo electró	nico:
	Archivo DOM, H	U-6532

Enlace

Tabla 1 (página 1 (ocr) (texto) · 43 filas)

Tabla 2 (página 2 (ocr) (texto) · 55 filas)

Tabla 3 (página 3 (ocr) (texto) · 55 filas)

Tabla 4 (página 4 (ocr) (texto) · 7 filas)

Tabla 5 (página 5 (ocr) (texto) · 72 filas)

Tabla 6 (página 6 (ocr) (texto) · 79 filas)

Tabla 7 (página 7 (ocr) (texto) · 26 filas)

Tabla 8 (página 8 (ocr) (texto) · 45 filas)

Tabla 9 (página 9 (ocr) (texto) · 74 filas)

Tabla 10 (página 10 (ocr) (texto) · 46 filas)

Tabla 11 (página 11 (ocr) (texto) · 64 filas)

Tabla 12 (página 12 (ocr) (texto) · 74 filas)

Tabla 13 (página 13 (ocr) (texto) · 67 filas)

Tabla 14 (página 14 (ocr) (texto) · 53 filas)

Tabla 15 (página 15 (ocr) (texto) · 60 filas)

Tabla 16 (página 16 (ocr) (texto) · 59 filas)

Tabla 17 (página 17 (ocr) (texto) · 64 filas)

Tabla 18 (página 18 (ocr) (texto) · 73 filas)

Tabla 19 (página 19 (ocr) (texto) · 58 filas)

Tabla 20 (página 20 (ocr) (texto) · 57 filas)

Tabla 21 (página 21 (ocr) (texto) · 61 filas)

Tabla 22 (página 22 (ocr) (texto) · 55 filas)

Tabla 23 (página 23 (ocr) (texto) · 62 filas)

Tabla 24 (página 24 (ocr) (texto) · 78 filas)

Tabla 25 (página 25 (ocr) (texto) · 66 filas)

Tabla 26 (página 26 (ocr) (texto) · 61 filas)

Tabla 27 (página 27 (ocr) (texto) · 14 filas)

Tabla 28 (página 28 (ocr) (texto) · 61 filas)

Tabla 29 (página 29 (ocr) (texto) · 82 filas)

Tabla 30 (página 30 (ocr) (texto) · 62 filas)

Tabla 31 (página 31 (ocr) (texto) · 71 filas)

Tabla 32 (página 32 (ocr) (texto) · 80 filas)

Tabla 33 (página 33 (ocr) (texto) · 17 filas)

Tabla 34 (página 34 (ocr) (texto) · 56 filas)

Tabla 35 (página 35 (ocr) (texto) · 55 filas)

Tabla 36 (página 36 (ocr) (texto) · 57 filas)

Tabla 37 (página 37 (ocr) (texto) · 56 filas)

Tabla 38 (página 38 (ocr) (texto) · 38 filas)

Tabla 39 (página 39 (ocr) (texto) · 57 filas)

Tabla 40 (página 40 (ocr) (texto) · 74 filas)

Tabla 41 (página 41 (ocr) (texto) · 28 filas)

Tabla 42 (página 42 (ocr) (texto) · 50 filas)

Tabla 43 (página 43 (ocr) (texto) · 36 filas)

Tabla 44 (página 44 (ocr) (texto) · 62 filas)

Tabla 45 (página 45 (ocr) (texto) · 36 filas)

Tabla 46 (página 46 (ocr) (texto) · 39 filas)

Tabla 47 (página 47 (ocr) (texto) · 43 filas)

Tabla 48 (página 48 (ocr) (texto) · 45 filas)

Tabla 49 (página 49 (ocr) (texto) · 22 filas)

Tabla 50 (página 50 (ocr) (texto) · 50 filas)

Tabla 51 (página 51 (ocr) (texto) · 67 filas)

Tabla 52 (página 52 (ocr) (texto) · 42 filas)

Tabla 53 (página 53 (ocr) (texto) · 68 filas)

Tabla 54 (página 54 (ocr) (texto) · 60 filas)

Tabla 55 (página 55 (ocr) (texto) · 65 filas)

Tabla 56 (página 56 (ocr) (texto) · 65 filas)

Tabla 57 (página 57 (ocr) (texto) · 76 filas)

Tabla 58 (página 58 (ocr) (texto) · 64 filas)

Tabla 59 (página 59 (ocr) (texto) · 23 filas)

Tabla 60 (página 60 (ocr) (texto) · 63 filas)

Tabla 61 (página 61 (ocr) (texto) · 74 filas)

Tabla 62 (página 62 (ocr) (texto) · 74 filas)

Tabla 63 (página 63 (ocr) (texto) · 32 filas)

Tabla 64 (página 64 (ocr) (texto) · 38 filas)

Tabla 65 (página 65 (ocr) (texto) · 39 filas)

Tabla 66 (página 66 (ocr) (texto) · 44 filas)

Tabla 67 (página 67 (ocr) (texto) · 32 filas)

Tabla 68 (página 68 (ocr) (texto) · 12 filas)

Tabla 69 (página 69 (ocr) (texto) · 33 filas)

Tabla 70 (página 70 (ocr) (texto) · 41 filas)

Tabla 71 (página 71 (ocr) (texto) · 10 filas)

Tabla 72 (página 72 (ocr) (texto) · 47 filas)

Tabla 73 (página 73 (ocr) (texto) · 46 filas)