Documento · Huechuraba · Transparencia Municipal

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			SUSCRITO CO	N EL IN	STITUTO	DE
			PREVISIÓN SOC	IAL.
			HUECHURABA,	25.07.2018
LA ALCALDIA DECRETO	HOY	:
			VISTOS Y TEN	IENDO PR	ESENTE:	La
Resolución Exenta N*287	de f	echa 12.06.201	8 del Instituto de	Previsión So	cial; el Ofi	cio
Ord. N*”4370-3 de fecha	12.0	7.2018 del Inst	ituto de Previsió	n Social; e	l Contrato	de
comodato de fecha 12.06.2	018;	la Providencia	N%001/269 de fech	a 17.07.20	18 de Alcaldí	a:
y en uso de las facultad	es q	ue confiere la	Ley N*18.695, Or	gánica Con	stitucional	de
Municipalidades.
		DE	CRETO EXENTO	N* 01/20	25,2018
			1%: APRUEBASE	el Contrato	de Comoda	to
de fecha 12 de Junio de 20	18,	del inmueble qu	e se individualiza,	suscrito con	:
NOMBRE	:	INSTITUTO DE	PREVISIÓN SOCI	AL (1.P.S.)
RUT :	:	N*61.979.440-0
REPRESENTANTE	:	Patricio Alejandr	o Coronado Rojo	(Director Nac	ional).
LEGAL
CEDULA DE IDENTIDAD
INMUEBLE	:	La Municipalida	d de Huechurab	a (el “CO	MODANTE”)	es
		dueña del inm	ueble ubicado e	n Poblaci	ón La Pin	coya
		sectores Dos A)	y Cuatro A), comu	na de Huec	huraba, Reg	ión
		Metropolitana, c	uya superficie asc	iende apr	oximadamen	te a
		949,24 metros c	uadrados, cuyo tí	tulo se encu	entra inscri	to a
		Fojas 20.705, ba	jo el N*15.972, de	l Registro d	e Propiedad	del
		Conservador de	Bienes Raíces de	Santiago,	correspondi	ente
		al año 1993. E	l rol de avalúo p	ara el pag	o del impu	esto
		territorial es el N	*1540-3, de la com	una de Hu	echuraba
OBJETIVO	:	La Municipalida	d (COMODANTE	” entrega	al Instituto	de
		Previsión Socia	l (COMODATAR	IO” para	su uso,	una
		superficie apr	oximada de 20	.24 metr	os cuadra	dos,
		correspondiente	a una parte del	inmueble	señalada e	n la
		cláusula SEGU	NDA del contrat	o de com	odato que	se
		aprueba, para e	l funcionamiento	de un “Cen	tro de Aten	ción
		Especial (CAE)	de la Red presenc	ial del IPS	integrante d	e la
		Red Multiservic	ios del Estado e	n el marc	o del proy	ecto
		“ChileAtiende”.
VIGENCIA, DURACIÓN Y	:	El Contrato entr	ará en vigencia a c	ontar de la	total tramita	ción
TÉRMINO DEL		de la resolución	que lo apruebe y	tendrá una	duración de	dos
COMODATO		años contados	desde la Resoluci	ón Exenta	del IPS qu	e lo
		apruebe, renov	ándose automática	, tácita y	sucesivame	nte,
		por períodos ig	uales de un año,	si ningun	a de las pa	rtes
		manifiesta su v	oluntad de poner	le término	anticipado	de
		acuerdo a la clá	usula NOVENA del	contrato q	ue se aprue	ba.
			2% Son part	e integran	te de es	te
Decreto todas y cada una	de l	as cláusulas con	templadas en el c	ontrato de	comodato q	ue
se aprueba.

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TRANSCRIBASE
hecho, ARQUVES
RÍO M
Alcaldía
e Control)
Jurídico
- Adm. Municipal
- D.A.F.
- Interesados
- Central de Docu
D.E.N*2025 de fe

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LA \|. MUNICIPAL	IDAD DE	HUECHURA	BA
	Y EL
INSTITUTO D	E PREVISI	ÓN SOCIAL
ea
En Santiago, a JUN. 2016	de	2018, entre	la l. MUNICI	PALIDAD DE
HUECHURABA, en adelante e indistint	amente * la M	unicipalidad	”, R.U.T N*	69.255.400-0,
representada por su Alcalde don CARLOS	CUADRAD	O PRATS,	BW cédul	a nacional de
identidad NN, ambos domicili	ados para e	stos efectos	en Premio No	bel N* 5555,
comuna de Huechuraba, Región Metropoli	tana, en ade	lante el "Co	modante”, y e	l INSTITUTO
DE PREVISIÓN SOCIAL, en adelante	e indistint	amente “IPS”,	R.U.T. N*	61.979.440-0,
renresentado por su Director Nacional,	don PATRIC	IO ALEJAN	DRO CORO	NADO ROJO,
A, cédula	nacional	de identida	d N'MM	NO ambos
domiciliados para estos efectos en calle	Huérfanos	N* 886, pis	o 2, comuna	y ciudad de
Santiago, en adelante el “Comodatario”, se	acuerda lo	siguiente:
PRIMERO: ANTECEDENTES.
La \|. Municipalidad de Huechuraba, de a	cuerdo con	lo dispuesto	en el DFL 1	de 2006, del
Ministerio del Interior, que fijó el texto r	efundido, co	ordinado y s	istematizado	de la Ley N*
18.695, Orgánica Constitucional de Mun	icipalidades	, es una	corporación	autónoma de
derecho público, con personalidad jurídica	y patrimoni	o propio, cuy	a finalidad es	satisfacer las
necesidades de la comunidad local y as	egurar su p	articipación	en el progres	o económico,
social y cultural en la comuna, debiendo	desarrollar e	n el ámbito	de su territori	o, entre otras
funciones, en forma directa o con otro	s órganos	de la Admini	stración del	Estado, las
relacionadas con la asistencia social y jurí	dica, función	que se rela	ciona con faci	litar el acceso
de los ciudadanos a la atención de sus req	uerimientos	en materias	previsionales	y sociales.
Para el cumplimiento de sus funciones, e	l artículo 5”	de la Ley	Orgánica Cons	titucional de
Municipalidades otorga a éstas, entre	otras atribu	ciones, la	de administra	r los bienes
municipales y de adquirir y enajenar biene	s muebles e	inmuebles.
r su parte, el IPS, en virtud de lo dis	puesto en la	Ley N* 20.2	55, es un se	rvicio público
desce tralizado y, por tanto, con person	alidad juríd	ica y patrim	onio propio,	que tiene por
objeto-especialmente la administración del	sistema de	pensiones so	lidarias y de	los regímenes
previsionales administrados por el ex Insti	tuto de Norm	alización Pr	evisional. Cue	nta, además,
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con una infraestruct	ura	nacional de a	ten	ción, a través d	e la cual	la ciudada	nía	puede acceder
a una red de multiser	vic	ios, cuyos est	án	dares están ori	entados a	la optimi	zació	n de la calidad
de la atención a las p	er	sonas y a gara	nti	zar su acceso a	las dive	rsas presta	cion	es del Estado.
En concordancia con	lo	s objetivos exp	ues	tos, y de acue	rdo con l	o dispuest	o en	los artículos 3”
y 5” del D.F.L. N* 1/1	9.	653, de 2000,	del	Ministerio Secr	etaría G	eneral de	la Pr	esidencia, que
fija el texto refundi	do	, coordinad	o	y sistematizad	o de la	Ley N”	18.	575, Orgánica
Constitucional de Ba	se	s Generales	de	la Administra	ción del	Estado, l	a Mun	icipalidad ha
resuelto facilitar al I	PS	un punto o e	spa	cio de atenció	n en sus	oficinas	, con	el objeto de
coordinar acciones	de	cooperación	m	utua en el c	umplimien	to de lo	s fin	es de ambas
instituciones y, más e	sp	ecificamente,	co	n el objeto de	mejorar	las condic	iones	de cobertura,
información y otorgam	ie	nto de los ser	vici	os que el Esta	do entreg	a a la ciud	adaní	a, conforme a
sus respectivas comp	et	encias y en el	m	arco del proye	cto “Chile	Atiende”,	lo qu	e se formaliza
mediante la suscripci	ón	del presente	in	strumento, obte	niéndose	de esta f	orma	un mejor uso
de la infraestructura d	e	que disponen	los	organismos de	la Admini	stración d	el Es	tado.
SEGUNDO: INMUEB	LE	SOBRE EL	QU	E RECAE EL P	RESENT	E CONTR	ATO	.
El Comodante, es du	e	ño del inmuebl	e	ubicado en Pob	lación L	a Pincoya	sect	ores Dos A) y
Cuatro A), Comuna		de Huechurab	a,	Región Metr	opolitana	, cuya s	uperf	icie asciende
aproximadamente a	94	9,24 metros	cua	drados, cuyo	título s	e encuent	ra in	scrito a Fojas
20.705, bajo el N* 15	.9	72, del Regist	ro	de Propiedad	del Conse	rvador de	Bie	nes Raíces de
Santiago, correspond	ien	te al año 1993	. E	l rol de avalúo	para el p	ago del im	pues	to territorial es
el N* 1540-3, de la c	om	una de Huech	ura	ba.
TERCERO: OBJETO	D	EL CONTRAT	O	DE COMODAT	O.
Por este acto, el Com	od	ante entrega	al	Comodatario p	ara su us	o, una sup	erfic	ie aproximada
de 20.24 metros cuad	ra	dos, correspon	di	ente a una part	e del inm	ueble seña	lado	en la cláusula
segunda precedente,	p	ara el funcion	ami	ento de una	estación	de trabajo	, sup	erficie que se
singulariza en plano	o	croquis que s	e a	compaña, el qu	e se ent	iende form	ar p	arte integrante
del presente Contrato	e	n calidad de A	nex	o.
El Comodatario recib	e l	a superficie en	tre	gada, en el est	ado actua	l en que	se en	cuentra el que
es conocido por éste,	y	la recepciona	a	su entera y tota	l conform	idad, no	formu	lando reclamo
u observación alguna	al	Comodante.
CUARTO: DESTINA	CI	ÓN DE LA S	UP	ERFICIE DEL	INMUEB	LE QUE	SE	ENTREGA EN
COMODATO.
La superficie entrega	da	en comodato,	só	lo podrá ser de	stinada p	or el Como	data	rio para el uso
y-funcionamiento de	un	“Centro de A	te	nción Especia	l” (CAE)	de la Red	pres	encial del IPS
intégrante de la Re	d	Multiservicios	del	Estado en e	l marco	del Proye	cto	“ChileAtiende”,
obteriéndose de es	ta	manera un	mej	or uso de la	infraestr	uctura de	que	disponen los
organismos del Esta	do,	de acuerdo	con	lo establecid	o en los	artículos t	ercer	o y quo

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Decreto con Fuerza d	e Ley	N* 1/19.653,	de 2000, d	el Ministerio	Secretaría	General de la
Presidencia, que fija	el text	o refundido,	coordinado	y sistematiza	do de la	Ley N* 18.575,
Orgánica Constituciona	l de B	ases General	es de la Admi	nistración de	l Estado.
QUINTO: PROHIBICIÓ	N.
Se prohíbe expresam	ente al	Comodatari	o ceder, a	cualquier títul	o, el pres	ente contrato y
consecuencialmente l	a superf	icie del inmu	eble que po	r el presente	instrument	o se le entrega
en comodato. La infr	acción	de esta oblig	ación dará	derecho al Co	modante	para solicitar la
restitución inmediata d	el inmu	eble
SEXTO: OBLIGACION	ES.
A) Del Comodatario:
1) El Comodatario d	eberá	emplear la	superficie d	el inmueble	entregada	en comodato,
solamente para el obje	to refe	rido en la cláu	sula cuarta	de este instru	mento.
2) El Comodatario ti	ene la	obligación d	e mantener	el debido c	ontrol y r	esguardo de la
superficie dada en com	odato.
3) El Comodatario se	obliga	a mantener e	n perfecto e	stado de cons	ervación y	funcionamiento
la superficie del inmue	ble qu	e se le entr	ega en como	dato durante	todo el pe	riodo que dure
éste, reparando a su	costo	cualquier des	perfecto qu	e experimente	en sus i	nstalaciones y/o
construcciones, sean	éstas i	nstalaciones	de agua pot	able, luz eléct	rica u otra	s habilitaciones
que efectúe el Comoda	tario	para el desar	rollo de sus	actividades	propias en	el contexto del
presente contrato.
4) El Comodatario se	obliga	a permitir el a	cceso al Co	modante, o a	quien ést	e designe, para
inspeccionar en cualq	uier m	omento el po	rcentaje de	superficie de	l inmueble	entregado en
comodato y facilitar la	informa	ción que en	ese ámbito s	e le requiera.
5) Todas las mejoras	que el	Comodatario	introduzca	en la superfici	e del inmu	eble entregado
en comodato quedará	n a be	neficio de és	te, pudiend	o el Comodat	ario sólo	retirar aquellos
elementos o mejoras	que no	estén perman	entemente	adheridos a!	piso, cielo	o muros y cuya
separación no cause d	etrimen	to o daño al	inmueble.
6) El Comodatario se	obliga	a restituir l	a superficie	entregada en	comodato	, en el mismo
estado en que la recib	ió, sin	perjuicio del	deterioro qu	e provenga d	e la natur	aleza o del uso
legítimo del inmueble,	sin d	erecho a ind	emnización	ni reembolso	alguno, d	e acuerdo a lo
convenido en el presen	te Cont	rato.
, El Comodatario de	berá	dar cumplimi	ento a toda	s las normas	legales,	reglamentarias,
mubi pales y adminis	trativa	s que digan	relación c	on el funcion	amiento d	e la superficie
entregada en comodat	o, sin	perjuicio de l	a responsabi	lidad del Com	odante e	n su calidad de
propistario del inmuebl	e.
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8) El Comodatar	io asumirá po	r cuenta prop	ia las pé	rdidas en	caso de aprop	iación, robo,
B) Del Comoda	nte:
incendio u otro si	niestro, respec	to de sus mueb	les, equi	pos, rede	s, información y	otras, habida
consideración qu	e ellos no se	encuentran am	parados	por las p	ólizas de segur	o contratadas
por el Comodante	.
9) El Comodatar	io quedará li	berado del pag	o de car	gos por c	onsumos y serv	icios básicos
necesarios para	el funcionamie	nto de la super	ficie del i	nmueble	entregada en co	modato, tales
como, agua, ene	rgía eléctrica, g	as, y otros, du	rante tod	o el perío	do de vigencia de	l contrato.
10) El Comodata	rio se compr	omete a respe	tar la im	agen inst	itucional del Co	modante, sin
perjuicio de lo c	ual queda des	de ya autoriz	ado para	exhibir s	us propios logos	e imágenes
institucionales, d	entro del espac	io del inmuebl	e afecto a	l comodat	o.
1) El Comodante	se obliga a li	berar al Comoda	tario de	toda turb	ación en el uso	legítimo de la
superficie del in	mueble entrega	da en comodat	o.
2) El Comodant	e asume su o	bligación de	mantener	en perf	ecto estado de	presentación,
mantención y fun	cionamiento, t	anto del inmue	ble como	las insta	laciones de acce	so y salida de
éste, de agua,	energía eléctri	ca, gas, y otr	as que p	ermitan l	a más completa	y adecuada
utilización de las	dependencias	durante todo e	l período	de vigenc	ia del Contrato.
SÉPTIMO: TRA	BAJOS EN EL	INMUEBLE.
Los trabajos de	remodelación,	mejoras, repa	raciones y	/o adecu	aciones que sea	n necesarios
ejecutar en la su	perficie del in	mueble que se	entrega e	n comoda	to, serán de ca	rgo exclusivo
del Comodatario,	el que no te	ndrá derecho	a reembol	so, conf	orme lo que se e	xpresó en el
numeral 5%, letra	“A”, de la clá	usula sexta pr	ecedente	. El Com	odante, autoriza	desde ya al
Comodatario par	a efectuar las	habilitaciones	e introd	ucir las m	ejoras que sea	n necesarias
ejecutar en el in	mueble objeto d	e este contrato	.
OCTAVO: ADMI	NISTRADORE	S DEL CONTR	ATO.
Para los efectos	de la correcta	ejecución del	presente	contrato,	las partes desig	narán a dos
funcionarios de s	u dependencia	en calidad de	Administ	rador Tit	ular y Administra	dor Suplente,
designación que	será notificada	a la otra enti	dad en el p	lazo de 5	días hábiles co	ntados desde
la fecha de la su	scripción de e	ste instrument	o. Lo mis	mo se ob	servará en caso	de cualquier
modificación. Pa	ra ello, las c	omunicaciones	y notifi	caciones	de buen funcio	namiento del
ontrato, se real	izarán al domic	ilio señalado	en la co	mparecen	cia de este ins	trumento o a
aquelque se enc	uentre vigente.
os
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NOVENO: VIG	ENCIA Y DURACI	ÓN TERMIN	O DEL COMODA	TO.
El presente con	trato entrará en vi	gencia a con	tar de la total tr	amitación de la re	solución que lo
apruebe y tendr	á una duración de	dos años co	ntados desde la	Resolución Exen	ta del IPS que
lo apruebe, ren	ovándose automáti	ca, tácita y	sucesivamente,	por periodos igua	les de un año,
si ninguna de	las partes manifie	sta su volu	ntad de ponerl	e término anticip	ado, mediante
notificación escr	ita dirigida al otro	contratante,	con a lo menos	tres meses de a	nticipación a la
fecha de términ	o del periodo que e	stuviera en	curso.
Para los efecto	s de lo dispuesto e	n el párrafo	precedente, las	comunicaciones o	notificaciones
se realizarán	por carta certif	icada dirigi	da al respecti	vo domicilio se	ñalado en la
comparecencia	de este instrument	o o a aquel	que se encuentr	e vigente.
Sin perjuicio de	lo anterior, los co	mparecient	es acuerdan qu	e extraordinariam	ente y cuando
sus respectivas	necesidades de f	uncionamien	to institucional a	sí lo aconsejen o	disposiciones
emanadas de	las autoridades c	ompetentes	así lo dispong	an, podrán pon	er término en
cualquier mome	nto al presente Co	ntrato, deb	iendo notificar a	la otra parte co	n, a lo menos,
tres (3) meses	de anticipación a la	fecha que s	e establezca pa	ra el término.
Asimismo, se e	stablece que serán	causales de	terminación de	este contrato, el	incumplimiento
de las obligacio	nes estipuladas en	su cláusula	sexta o en la ley	.
A! término del c	ontrato, el Comodat	ario deber	á restituir la supe	rficie del inmuebl	e que se le ha
entregado en c	omodato libre de t	odo ocupant	e y de elemento	s que se hayan	ocupado en su
habilitación.
DÉCIMO: ANEX	OS.
Las partes acue	rdan que los aspec	tos operati	vos derivados de	l presente Contra	to constarán e
anexos suscrit	os por los adminis	tradores de	este instrumen	to y, para todos	los efectos, s
entenderán for	mar parte integrante	de este Con	trato.
UNDÉCIMO: D	OMICILIOS.
Para todos los	efectos legales de	este Contra	to, las partes fi	jan su domicilio e	n la comuna y
ciudad de Santi	ago, y se someten	a la compete	ncia de sus Tri	bunales Ordinario	s de Justicia.
DUODÉCIMO:	EJEMPLARES.
El presente Co	ntrato se firma en	cuatro (4)	ejemplares del	mismo tenor, fe	cha y validez,

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DECIMOTERCERO:	PERSONERÍAS.
La personería de do	n Carlos Cuadrado Pr	ats,
Huechuraba, consta	en Acta de Proclamac	ión
Metropolitana, de fech	a 23 de noviembre de	2016.
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	h
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LI	DAD DE HUECHURAB	A! e
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Enlace

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