Documento · Huechuraba · Transparencia Municipal

Tabla 1 (página 1 (texto) · 50 filas)

	Ministe	rio del I	nterior y Segurida	d Públ	ica
LEYES, REGL	AMENTOS, DE	CRETO	S Y RESOLU	CION	ES DE ORDEN	GENERAL
89	\|	Jueves 2	8 de Octubre de 20	21	\|	Pági
		Norm	as General	es
		C	VE 2030712
	MUNICI	PALID	AD DE HUEC	HUR	ABA
PROMUL	GA LA APROB	ACIÓ	N DE LA MO	DIFIC	ACIÓN N° 6 AL	PLAN
REGULADO	R COMUNAL D	E HUE	CHURABA, "	MPR	CH-6 MODIFIC	A USO DE
	SUELO EN S	ECTO	R CIUDAD E	MPRE	SARIAL"
Huechuraba,	19 de octubre de	2021.-	La Alcaldía dec	retó h	oy:
Núm. 01/287	5/2021 exento.
Vistos y tenie	ndo presente:
El decreto al	caldicio exento N	° 01/34	84, de fecha 1	8.12.2	017, que aprueba	el término del
proceso de Evalu	ación Ambienta	l Estrat	égica de la M	odific	ación N° 6 al P	lan Regulador
Comunal de Huec	huraba; la Sesión	Ordina	ria N° 18, corr	espond	iente al día 16 de	junio de 2021,
donde el Concejo	Municipal media	nte Acu	erdo N° 86, ap	robó e	l proyecto de Mo	dificación N° 6
al Plan Regulado	r Comunal de H	uechur	aba; certificado	de f	echa 16.06.2021,	del Secretario
Municipal; el ofic	io Ord. N° 3171 d	e fecha	15.10.2021 de	la Sec	retaría Ministeria	l Metropolitana
de Vivienda y Ur	banismo, Depart	amento	de Desarrollo	Urban	o e Infraestructu	ra, a través del
cual emite el Info	rme Técnico Fav	orable a	l proyecto de	modifi	cación mencionad	o; los artículos
43 y 45 del dec	reto N°458 de 1	976, q	ue aprueba la	nueva	Ley General de	Urbanismo y
Construcciones (	LGUC) y artícul	o 2.1.1	1 de su respe	ctiva	Ordenanza (OG	UC), que tiene
relación con el pr	ocedimiento para	la apr	obación de los	Plane	s Reguladores Co	munales o sus
modificaciones; e	l oficio Ord. N	°548, d	e fecha 19.10	.2021	, de la Secretarí	a Comunal de
Planificación; el o	ficio Ord. N°270	8, de fe	cha 19.10.2021	, de Al	caldía; lo dispues	to en la Ley N°
18.695 Orgánica	Constitucional d	e Muni	cipalidades, y	en us	o de las facultade	s que ésta me
confiere:
Decreto:
1°: Promúlg	ase la aprobació	n de la	modificación	N° 6	al Plan Regulado	r Comunal de
Huechuraba, deno	minada "MPRC	H-6 Mo	difica Uso de	Suelo	en Sector Ciudad	Empresarial",
conforme al oficio	Ord. N° 3171,	de fecha	15.10.2021, d	e la S	ecretaría Regional	Ministerial de
Vivienda y Urban	ismo, a través d	el cual	emite el Infor	me T	écnico Favorable	al proyecto de
modificación men	cionado, siendo e	l texto a	probatorio el s	iguien	te:
		TEXTO	APROBATO	RIO
Artículo 1°:	Modifícase el P	lan Reg	ulador Comun	al de	Huechuraba, apro	bado mediante
decreto exento N°	1.314 de la Mu	nicipali	dad de Huech	uraba,	de fecha 19 de a	gosto de 2004,
publicado en el	Diario Oficial d	e fecha	29 de septie	mbre	de 2004, y sus	modificaciones
posteriores, en el s	entido de modifi	car el n	ombre de las su	bzona	s ZC4-1 Zona de	Equipamiento y
ZC4-2 Zona de E	quipamiento del	Artículo	43, incorporar	en lo	s Usos de Suelo	permitidos para
las subzonas ZC4-	1 y ZC4-2 del pr	opio Pl	an Regulador C	omun	al, el Uso de Suel	o Residencial y
Equipamiento de	la Clase Científi	co, Dep	orte, Educació	n, Es	parcimiento y So	cial, y para las
mismas dos subzo	nas, establecer lo	s Usos	de Suelo prohi	bidos.	Todo lo anterior e	n conformidad
con lo señalado	en la Memoria	Explic	ativa, y su co	rrelat	o en la Ordenan	za Local, que
reemplazan en la	parte modificada	, a los	documentos vi	gentes	y que en este ac	to se aprueban
como un solo cuer	po normativo.
Artículo 2°:	Modifíquese el	texto co	ntenido en el	"Artíc	ulo 43: Zona ZC4	Equipamiento
(Ciudad Empresar	ial)" de la Orden	anza Lo	cal del Plan R	egulad	or Comunal de H	uechuraba, que
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Tabla 2 (página 2 (texto) · 50 filas)

defin	e las norm	as ur	banísticas de las	subzonas "ZC4	-1 de Equi	pa	miento" y "ZC	4-2 Sub-Centro
de E	quipamient	o Me	tropolitano" por l	o siguiente:
	1. Reemplá	cese	el texto ubicado	bajo el nombre	del Artícul	o 4	3, en el siguien	te sentido:
	Donde dice	:
	"Esta zona	se di	vide en dos subzo	nas, las cuales	se detallan	a c	ontinuación:
	ZC4-1 Zon	a de	Equipamiento.
	ZC4-2 Sub	-Cen	tro de Equipamie	nto Metropolita	no."
	por el sigui	ente:
	Esta zona s	e div	ide en dos subzo	nas, las cuales s	e detallan	a c	ontinuación:
	ZC4-1 de E	quip	amiento.
	ZC4-2 Sub	-Cen	tro de Equipamie	nto Metropolita	no.
	2. Reemplá	cese	el nombre de la	Zona "ZC4-2 S	ub-Centro	de	Equipamiento	Metropolitano"
por e	l siguiente	nuev	o nombre "ZC4-2	Sub-Centro de	Equipami	ent	o Metropolitan	o".
	3. En sub	zon	a "ZC4-1 de E	quipamiento"	y "ZC4-2	S	ub-Centro de	Equipamiento
Metr	opolitano",	reem	plácese el literal	"a. Condicion	es de usos	de	suelo" por el s	iguiente nuevo
texto	:
	a. Condicio	nes	de Uso de Suelo:
	a.1 Usos d	e Su	elo permitidos: R	esidencial; Eq	uipamient	o d	e Clase: cientí	fico, comercio,
culto	y cultura,	dep	orte, educación,	esparcimiento,	salud, seg	uri	dad, servicios	y social; Área
Verd	e.
	a.2 Usos d	e Su	elo prohibidos: R	esidencial con	Destino: H	ost	erías, Moteles	y Hospederías;
Equi	pamiento	de	la Clase Come	rcio con Ac	tividad: D	is	cotecas, Loca	les destinados
exclu	sivamente	a la	venta de bebid	as alcohólicas,	Venta de	co	mbustible, La	vado de autos,
Estac	iones o Ce	ntros	automotriz y Fu	nerarias; Equip	amiento de	la	Clase Deporte	con Actividad:
estad	ios; Equipa	mie	nto de la Clase E	sparcimiento co	n Activida	d:	casinos, juegos	electrónicos o
mecá	nicos y par	ques	zoológicos; Equ	ipamiento de la	Clase Sal	ud	con Actividad:	Cementerios y
Crem	atorios; E	quip	amiento de la C	lase Segurida	d con Ac	tivi	dad: Cárceles	y Centros de
Dete	nción. El r	esto	de los tipos de	usos de suelo	, clases y	ac	tividades no m	encionadas se
entie	nden como	proh	ibidos.
	4. En sub	zona	"ZC4-1 de Eq	uipamiento", r	eemplácese	e	l literal "b. C	ondiciones de
subd	ivisión y ed	ifica	ción", por el sigui	ente nuevo tex	to:
	b. Condicio	nes	de subdivisión y/o	edificación:
	b.1. Superf	icie	predial mínima: 1	.000 m2
	b.2. Coefic	iente	de constructibilid	ad: 1,5
	b.3. Coefic	iente	de ocupación de	suelo: 0,3
	b.4. Sistem	a de	agrupamiento: Ai	slado
	b.5. Adosa	mien	to: No se permite
	b.6. Distan	ciam	iento: 6 metros
	b.7. Altura	de e	dificación: 21 met	ros
	b.8. Anteja	rdín:	10 metros
	b.9. Estacio	nam	ientos: Aquellos	señalados en el	Art. 31 de	la	presente Orden	anza.
	b.10. Densi	dad	bruta: 800 hab/ha	.
	5. En subz	ona "	ZC4-2 Sub-Cent	ro de Equipam	iento Metr	opo	litano", reemp	lácese el literal
"b. C	ondiciones	de s	ubdivisión y edifi	cación", por el	siguiente n	ue	vo texto:
	b. Condicio	nes	de subdivisión y/o	edificación:
	b.1. Superf	icie	predial mínima: 1	.500 m2
	b.2. Coefic	iente	de constructibilid	ad: 2,4
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		DIARIO	OFICIAL D	E LA REPUBLI	CA DE CHILE
			Jueves 28	de Octubre de 2	021		Pági
b.3. Coeficie	nte de o	cupaci	ón de suelo	: 0,5
b.4. Sistema	de agru	pamien	to: Aislado
b.5. Adosami	ento: N	o se pe	rmite
b.6. Distancia	miento	: 10 m	etros
b.7. Altura de	edifica	ción:	52,5 metros
b.8. Antejard	ín: 10 m	etros
b.9. Estacion	amiento	s: Aqu	ellos señala	dos en el Art	. 31 de la prese	nte Ordenanza.
b.10 Densida	d bruta:	1.000	hab/ha.
2°: La docum	entaci	ón del	expediente	aprobado se	encontrará disp	onible en la p	ágina web
.huechuraba.	cl y en	Oficin	a de Partes d	e la Municip	alidad.
Anótese, com	uníque	se, pu	blíquese el	presente dec	reto alcaldicio	en el Diario	Oficial, de
ormidad al	artículo	2.1.1	1 (OGUC)	, remítanse	copias oficial	es para archi	vo en el
ervador de B	ienes R	aíces	de Santiago	, en la Divisi	ón de Desarroll	o Urbano del	Ministerio
ivienda y Urb	anismo	, en la	Secretaría	Ministerial M	etropolitana de	Vivienda y Ur	banismo y
propio Mun	icipio,	y trans	críbase el p	resente decre	to a los Depar	tamentos Mun	icipales y,
o, archívese.-	José	Enriqu	e Rossi G	iacosa, Alcal	de (S) de Hu	echuraba.- Ca	rlos Tapia
itz, Secretario	Munic	ipal.
\| 2030712	Director:	Juan Jor	ge Lazo Rodríg	uez \| Mesa Cent	ral: 600 712 0001 E	mail: consultas@di	arioficial.cl
	Sitio Web	: www.di	arioficial.cl	Dirección:	Dr. Torres Boonen N	°511, Providencia, S	antiago, Chile.
ocumento ha sido	firmado e	lectrónica	mente de acuer	do con la ley N°1	9.799 e incluye sella	do de tiempo y fir	ma electrónica
da. Para verificar la	autentici	dad de un	a representación	impresa del mism	o, ingrese este código	en el sitio web www	.diarioficial.cl

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