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Actos y documentos del organismo que hayan sido objeto de publicación en el Diario Oficial · pdf · documento original ↗
Tabla 1 (página 1 · 15 filas)
| de zonificación y usos de suelo Nº PR de vialidad estructurante Nº PRCH-2 documentos se complementan y para lo gal. Las disposiciones contenidas en esta Urbano, Zonificación, Usos de Suelo, C rbanización y Vialidad, las que regir lanos PRCH-1 HUE/2003 y PRCH-2 El área de aplicación del Plan corres poligonal cerrada cuya descripción constituye el límite urbano. Todas aquellas materias relativas al de Ordenanza, se regirán por las disposici , en adelante la Ley General, la Ordenan nte la Ordenanza General, Plan Regul y demás disposiciones legales y reglam : De conformidad a la Ley General, c Comuna de Huechuraba la responsabil presente Ordenanza, sin perjuicio de l rial de Vivienda y Urbanismo de la Reg La inobservancia de las normas de esta CAPITULO II: AMBITO TERRITO El límite urbano del área de aplicación ajusta a la definición del Plan Regulado la siguiente descripción: | CH-1 HUE/2003, escala 1:5000 y HUE/2003, escala 1:7500 s efectos de su aplicación constituyen Ordenanza se refieren a las siguientes ondiciones de Subdivisión Predial, de án dentro del área territorial del Plan HUE/2003 ponde al área urbana comprendida y se encuentra en el Artículo 7 de esta sarrollo urbano que no se encontraren ones de la Ley General de Urbanismo za General de Urbanismo y Construc- ador Metropolitano de Santiago, en entarias vigentes sobre la materia. orresponde a la Dirección de Obras idad en la aplicación y observancia de as facultades legales de la Secretaría ión Metropolitana. Ordenanza será sancionada de acuerdo RIAL DEL PLAN del Plan, enunciado en el Artículo 3 de r Metropolitano de Santiago. Se define | |||
|---|---|---|---|---|
| Punto | Definición del punto | Tramo | Descripción del tramo | |
| 1 | Intersecció Vespucio | n del eje de la Avenida Américo con el eje de la Avenida El Salto. | ||
| 2 | Intersecció comunal o Salto. | n del límite comunal sur con el límite riente, en la cumbre de los cerros de El | 1-2 | Línea que coincide con el límite comunal sur entre Avenida El Salto y la intersección de este límite con el límite comunal oriente |
| 3 | Intersecció Pirámide c | n del borde norte del Camino La on el límite comunal oriente. | 2-3 | Línea que coincide con el límite Comunal oriente, entre el límite Comunal sur y el borde norte del Camino La Pirámide. |
| 4 | Intersecció borde ori deslinde (Bosque S | n de la proyección hacia el sur del ente del Camino La Pirámide con del predio del Parque Metropolitano. antiago) | 3-4 | Línea sinuosa que coincide con el borde superior del Camino La Pirámide, entre el límite comunal oriente y la proyección hacia el sur del borde oriente del Camino La Pirámide. |
| 5 | Intersecció Pirámide c Parque M | n del borde norte del camino La on el deslinde sur-oriente del predio del etropolitano (Bosque Santiago) | 4-5 | Línea que coincide con el deslinde poniente, sur y oriente del predio del Parque Metropolitano (Bosque Santiago) entre los puntos 4 y 5. |
| 6 | Intersecció borde nort | n del eje del canal El Carmen con el e del camino La Pirámide. | 5-6 | Línea que coincide con el deslinde sur del predio del Parque Metropolitano (Bosque Santiago) entre la intersección de este deslinde con el borde superior del camino La Pirámide y el Canal El Carmen. |
| 7 | Intersecció proyecció Parque M | n del eje del canal El Carmen con la n del deslinde poniente del predio del etropolitano (Bosque Santiago). | 6-7 | Línea sinuosa que coincide con el eje del canal El Carmen entre el camino La Pirámide y el límite poniente del predio del Parque Metropolitano (Bosque Santiago) |
| 8 | Intersecci Parque M eje del can | ón del deslinde poniente del predio del etropolitano (Bosque Santiago) con el al Metropolitano. | 7-8 | Línea que coincide con el deslinde poniente del predio Parque Metropolitano (Bosque Santiago), entre el eje del canal El Carmen y el eje del canal Metropolitano. |
| 9 10 | Intersecció Almendral Intersecció poniente canal El C | n del deslinde poniente del loteo El con el eje del canal Metropolitano. n de la proyección del deslinde del loteo El Almendral con el eje del armen. | 8-9 9-10 | Línea sinuosa que coincide con el eje del canal Metropolitano entre el deslinde poniente del predio del Parque Metropolitano (Bosque Santiago) y el límite poniente del loteo El Almendral Línea recta coincidente con el deslinde poniente del loteo El Almendral entre el eje del canal Metropolitano y el eje del canal El Carmen. |
| 11 | Intersecció límite orie m. al orien | n del eje del canal El Carmen con nte de franja de protección situada a 40 te del borde de la quebrada El Sauce. | 10-11 | Línea sinuosa que coincide con el eje del canal El Carmen entre el deslinde poniente del loteo El Almendral y el límite oriente de la franja de protección de la quebrada El Sauce. |
| 12 13 | Intersecció oriente de borde supe Intersecció poniente d borde supe | n de línea paralela situada a 40m. al l borde de la quebrada El Sauce, con el rior del Camino de Cintura. n de línea paralela situada a 40m. al el borde de la quebrada El Sauce y el rior de Camino de Cintura. | 11-12 12-13 | Línea paralela situada 40m. al oriente de la quebrada El Sauce, entre el borde superior del Camino de Cintura y el eje del canal El Carmen. Línea que coincide con el borde superior del Camino de Cintura entre los puntos 12 y 13. |
| 14 | Intersecció límite pon 40 m. del | n del eje del canal El Carmen con iente de franja de protección ubicada a borde de la quebrada El Sauce. | 13-14 | Línea paralela ubicada a 40 m. Al nor-poniente del borde de la quebrada El Sauce entre el borde superior del Camino de Cintura y el eje del canal El Carmen. |
| 15 | Intersecció límite sur m. Al sur | n del eje del canal El Carmen con de la franja de protección situada a 40 del borde de la quebrada La Mina. | 14-15 | Línea sinuosa que coincide con el eje del canal El Carmen entre el límite nor-poniente de la franja de protección de la quebrada El Sauce y el límite sur de la franja de protección de la quebrada La Mina. |
| 16 | Intersecció del borde superior d | n de línea paralela situada a 40m. al sur de la quebrada La Mina con el borde el Camino de Cintura. | 15-16 | Línea paralela ubicada a 40m. al sur del borde de la quebrada La Mina, entre el borde superior del Camino Cintura y el eje del canal El Carmen. |
Tabla 2 (página 2 · 7 filas)
| Punto | Definición del punto | Tramo | Descripción | del tramo | |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 | Intersección de línea paralela situada norte del borde de la quebrada La M borde superior del Camino de Cintura. | a 40m. al ina con el | 16-17 | Línea que coincide con Camino de Cintura entre lo | el borde superior del s puntos 16 y 17. |
| 18 19 20 21 | Intersección del eje del canal El C límite norte de franja de protección sit Del borde de la quebrada La Mina. Intersección del eje del canal El límite oriente de franja de protección m. Al oriente del borde de la quebrada Intersección de línea paralela situada oriente del borde de la quebrada Mal borde Superior del Camino de Cintura. Intersección de línea paralela situada poniente del borde de la quebrada Mal borde superior del Camino de Cintura. | armen con uada a 40m. Carmen con situada a 40 Mal Paso. a 40m. al Paso con el a 40m. al Paso con el | 17-18 18-19 19-20 20-21 | Línea paralela ubicada a 4 de la quebrada La Mina, e del Camino de Cintura y Carmen. Línea sinuosa que coincide Carmen entre el límite n protección de la quebrada oriente de la franja de prot Mal Paso. Línea paralela ubicada a 4 de la quebrada Mal Paso, del Camino Cintura y el ej Línea que coincide con Camino de Cintura entre lo | 0m. al norte del borde ntre el borde superior el eje del canal El con el eje del canal El orte de la franja de La Mina y el límite ección de la quebrada 0m. al oriente del borde entre el borde superior e del canal El Carmen. el borde superior del s puntos 20 y 21. |
| 22 | Intersección del eje del canal El Ca límite poniente de la franja de protec a 40 m. Al poniente del borde de la qu Paso. | rmen con ción situada ebrada Mal | 21-22 | Línea paralela ubicada a borde de la quebrada Ma superior del Camino de Ci El Carmen. | 40m. al poniente del l Paso, entre el borde ntura y el eje del canal |
| 23 | Intersección del eje del canal El C límite norte de la franja de protección m. Al norte del borde de la quebrada S | armen con situada a 40 anta Marta. | 22-23 | Línea sinuosa que coincide Carmen, entre el límite po protección de la quebrada norte de la franja de prot Santa Marta. | con el eje del canal El niente de la franja de Mal Paso con el límite ección de la quebrada |
| 24 | Intersección de línea paralela situada oriente del borde de la quebrada Sant el borde Superior del Camino de Cintu | a 40m. al a Marta con ra. | 23-24 | Línea paralela ubicada a 40 de la quebrada Santa M superior del Camino Cintur Carmen. | m. al oriente del borde arta, entre el borde a y el eje del canal El |
| 25 | Intersección de la línea paralela situ sur-poniente del borde de la quebrada con el borde superior del Camino de C | ada 40m. al Santa Marta intura. | 24-25 | Línea que coincide con Camino de Cintura entre lo | el límite superior del s puntos 24 y 25. |
| 26 27 28 29 1 | Intersección del eje del canal El C límite nor-poniente de franja de protec a 40 m. al poniente del borde de la que Marta. Intersección del eje del canal El Carm perpendicular al eje de la carretera G Martín situada a 100 m. al norte del e Los Choros. Intersección del eje de la carretera G Martín con línea perpendicular a ést 100 m. Al norte del eje del canal Los C Intersección del eje de la carretera G Martín (Independencia) con el eje Américo Vespucio. Intersección del eje de la Av. Améric con el eje de la Av. El Salto. | armen con ción situada brada Santa en con línea eneral San je del canal eneral San a, situada a horos. eneral San de la Av. o Vespucio | 25-26 26-27 27-28 28-29 29-1 | Línea paralela ubicada a borde de la quebrada Sant superior del Camino de Ci El Carmen. Línea sinuosa que coincide Carmen entre el límite po protección de la quebra intersección del eje del can perpendicular a la carreter Línea perpendicular a la Martín entre los puntos 27 Línea que coincide con General San Martín entre l Línea que coincide con e Vespucio entre los puntos | 40 m. Al poniente del a Marta, entre el borde ntura y el eje del canal con el eje del canal El niente de la franja de da Santa Marta y la al El Carmen con línea a General San Martín. carretera General San y 28. el eje de la carretera os puntos 28 y 29. l eje de Av. Américo 29-1. |
Tabla 3 (página 3 · 9 filas)
| CLASE | DEFINICION | ||
|---|---|---|---|
| Comercio | Estable compra locales estacio de soda | cimientos destinados principalmente a la venta de mercaderías diversas, tales c comerciales, grandes tiendas, supermerc nes o centros de servicio automotor, resta , bares, discotecas y similares. | s actividades de omo: centros y ados, mercados, urantes, fuentes |
| Culto y cultura | Estable desarro templo museo teatros exposic ción: e | cimientos destinados principalmente llo espiritual, religioso o cultural, tales c s, santuarios, sinagogas, mezquitas, ce s, bibliotecas, salas de concierto o espe , galerías de arte, auditorios, centros de iones o difusión de toda especie, y medi ntre otros, canales de televisión, radio y | a actividades de omo: catedrales, ntros culturales, ctáculos, cines, convenciones, os de comunica- prensa escrita. |
| Deporte | Estable práctic centros saunas, física e | cimientos destinados principalmente a o enseñanza de cultura física, tales y clubes deportivos, gimnasios, multica baños turcos, recintos destinados al dep n general, cuenten o no con áreas verde | a actividades de como: estadios, nchas, piscinas, orte o actividad s. |
| Educación | Estable capacit básica e o tecno rehabil | cimientos destinados principalmente a ación en educación superior, técnica, special y prebásica, a centros de investig lógica, y a centros de capacitación, de o itación conductual. | la formación o media, básica, ación científica rientación o de |
| Esparcimiento | Estable dades r ques zo similar | cimientos o recintos destinados principa ecreativas, tales como: parques de entre ológicos, casinos, juegos electrónicos es. | lmente a activi- tenciones, par- o mecánicos, y |
| Salud | Estable tratami clínica tación, | cimientos destinados principalmente ento y recuperación de la salud, tales co s, policlínicos, consultorios, postas, cen cementerios y crematorios. | a la prevención, mo: hospitales, tros de rehabili- |
| Seguridad | Estable teles de como u a cárce | cimientos destinados principalmente a instituciones encargadas de la segurida nidades policiales y cuarteles de bomber les y centros de detención, entre otros. | unidades o cuar- d pública, tales os, o destinados |
| Servicios | Estable involuc privad notaría fondos centros tales co | cimientos destinados principalmente a ren la prestación de servicios profesion os, tales como oficinas, centros méd s, instituciones de salud previsional, adm de pensiones, compañías de seguros, co de pago, bancos, financieras, y servic mo reparación de objetos diversos. | actividades que ales, públicos o icos o dentales, inistradoras de rreos, telégrafo, ios artesanales, |
| Social | Estable munita madres | cimientos destinados principalmente a rias, tales como sedes de juntas de veci , clubes sociales y locales comunitarios | actividades co- nos, centros de . |
Tabla 4 (página 3 · 16 filas)
| AREA URBANA | ||||
|---|---|---|---|---|
| Uso del Suelo | Urbanizada | Urbanizable | ||
| - VIVIENDA ( | 3) | |||
| - Social | No se exige | No se exige | ||
| * de 0 a 50 m2 | 1/7 viv. | 1/2,5 viv. | ||
| * de 50 a 100 m | 2 | 1/7 viv. | 1/2.5 viv. | |
| * de 100 a 150 | m2 | 1/ viv. | 1/ viv. | |
| * más de 150 m | 2 | 1/ viv. | 2/ viv. | |
| EQUIPAMIEN | TO | |||
| - SALUD | ||||
| * Unidades de H | ospitalización | 0.1/cama | 0.5/cama | |
| * Unidades de tr | atamiento (m2 sup. Útil) | 1/180 m2 | 1/60 m2 | |
| * Consultas Mé | dicas (3) (m2 sup. Útil) | 1/100 m2 | 1/50 m2 | |
| - EDUCACIO | N | |||
| * Estab. de Ense | ñanza Técnica o Superior (3) | 1/45 alumnos | 1/10 alumnos | |
| * Estab. de Ense | ñanza Media y Básica (3) | 1/90 alumnos | 1/15 alumnos | |
| * Estab. de Ense | ñanza Preescolar (3) | 1/90 alumnos | 1/30 alumnos |
Tabla 5 (página 4 · 40 filas)
| AREA U | RBANA | ||
|---|---|---|---|
| Uso del Suelo | Urbanizada | Urbanizable | |
| - DEPORTIVO | |||
| * Casa Club, Gimnasio (m2 sup. útil) | 1/80 m2 | 1/40 m2 | |
| * Graderías (estac./Nº de espectadore | s) | 1/25 espect. | 1/12 espect. |
| * Canchas Tenis, Bowling (Estac./ca | ncha) | 1/cancha | 1/cancha |
| * Multicanchas (Estac./cancha) | 1/cancha | 2/cancha | |
| * Cancha Fútbol, Rugby (Estac./canc | ha) | 2/cancha | 4/cancha |
| * Piscinas (m2/de sup. de piscina) | 1/12 m2 | 1/6 m2 | |
| - ESPARCIMIENTO Y TURISMO | (1) | ||
| * Cines, Teatros, Auditorios (Estac./ | Nº de espectadores) | 1/50 espect. | 1/10 espectador |
| * Hotel, Apart-Hotel, Residenciales ( | Estac./cama) | 1/12 cama | 1/4 cama |
| * Moteles (Estac/cama) | 1/2 cama | 1/2 cama | |
| * Restaurante, discoteca (m2 sup. Úti | l) | 1/100 m2 | 1/30 m2 |
| * Entretenciones al aire libre, zona d (m2 de recinto) | e pic-nic | 1/300 m2 | 1/100 m2 |
| - CULTO | |||
| * Recintos de culto de todo tipo | 1/50 personas | 1/10 personas | |
| - COMERCIO MINORISTA | |||
| * Supermercados, Mercados, Grande Comerciales de todo tamaño, Agru de más de 500 m2 edificados. (1) ( | s Tiendas, Centros paciones Comerciales m2 sup. Útil) | 1/75 m2 | 1/25 m2 |
| * Agrupación Comercial de 200 a 50 3 Estacionamientos (m2 sup, útil) | 0 m2, Mínimo | 1/100 m2 | 1/30 m2 |
| * Materiales de Const., Ferias., Venta Automotriz (1) Mínimo 3 Estacion | de Autom., Est. Serv. amientos (m2 de recinto) | 1/150 m2 | 1/50 m2 |
| Venta Minorista de Combustible. S Gaseosos. Venta de Maquinarias (1 3 Estacionamientos (m2 de recinto) | ólidos, Líquidos y ) Mínimo | 1/150 m2 | 1/50 m2 |
| - SERVICIOS PUBLICOS Y PROF | ESIONALES | ||
| * Oficinas o Agrupaciones de Oficina 500 m2 edificados (1) Mínimo 3 Estacionamientos. (m2 s | s de más de up. Útil) | 1/100 m2 | 1/50 m2 |
| * Oficinas o Agrupaciones de Oficina 500 m2 edificados (1) Mínimo 3 Estacionamientos. (m2 s | s de 200 a up. Útil) | 1/50 m2 | 1/30 m2 |
| * Oficinas o Agrupación de oficinas | hasta 200 m2 edificados. | 1/100 m2 | 1/30 m2 |
| - SERVICIOS ARTESANALES | |||
| * Talleres artesanales inofensivos de más de 500 m2 edificados (1) Mínimo 3 Estacionamientos. (m2 s | up.útil) | 1/100 m2 | 1/50 m2 |
| * Talleres Artesanales inofensivos de 2 Mínimo 3 Estacionamientos (m2 su | 00 a 500 m2 edificados, p. Útil) | 1/100 m2 | 1/50 m2 |
| * Talleres de reparación de vehículos espacio de trabajo) Mínimo 3 Estacionamientos (m2. s | y Garajes (además del up. útil) | 1/150 m2 | 1/50 m2 |
| - INDUSTRIA Y ALMACENAMI | ENTO | ||
| * Industria, Almacenamiento de más Mínimo 3 Estacionamientos (m2 su | de 200 m2 (1) p. Útil) | 1/200 m2 | 1/100 m2 |
| - VIALIDAD Y TRANSPORTE | |||
| * Terminal de FF.CC. | 10/andén | 10/andén | |
| * Terminal Rodoviario | 3/andén | 3/andén | |
| • Terminal Agropecuario y/o Pesquer | o (2) | 1/200 m2 | 1/200 m2 |
| • (m2 sup. útil) o m2 de recinto | 1/500 m2 | 1/500 m2 | |
| - RESIDUOS SOLIDOS Y DOMI | CILIARIOS | ||
| Estación transferencia exclusiva y Estación de transferencia con segre de residuos | gación y clasificación | ||
| * Espacio de maniobra o estacionami recolectores (4) | ento camiones | 1/1.500 m2 | 1/1.500 m2 |
| * Estacionamientos camiones semire | molque | 1/5 estacionamiento de camión recolector | 1/5 estacionamiento de camión recolector |
Tabla 6 (página 5 (texto) · 89 filas)
| Nº 37. | 973 | M | iércoles 29 de Sep | tiemb | re de 2004 | (1 | 2233) | Página 13 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| IV) | Zonas especiales: | las escalas de estos equipami | entos, se encuentran | señaladas e | n el artículo 23 | de la presente | ||||
| ZONA ZE1: Cem | enterios Parque | Ordenanza, según lo dispues | to en el artículo 2.1. | 36. de la Or | denanza Gen | eral | ||||
| ZONA ZE2: Parqu | e Borde del Canal El Carm | en | ||||||||
| ZONA ZE3: Equi | pamiento Intercomunal | a.2 | Usos restringidos: Equipam | iento Deportivo, las | actividades | correspondie | ntes a este uso | |||
| ZONA ZE4: Zona | de Equipamiento Recreaci | onal y Deportivo | sólo podrán localizarse en re | cintos cerrados. | ||||||
| ZONA ZE5: Zona | de Cerros Islas | Equipamiento de Esparcimie | nto y Culto y Cultur | a, se permit | en sólo aquell | os que no están | ||||
| ZONA ZE6: Plaza | s y Areas Verdes | expresamente prohibidos fre | nte a calles de perfil | igual o sup | erior a 15m. | |||||
| ZONA ZE7: Area | Verde-Parque | Equipamientos de2 Salud y | Educación sólo se p | ermiten en | predios de ta | maño igual o | ||||
| ZONA ZE8: Equi | pamiento Deportivo Vecin | al | superior a 4000 m , frente a | calles de perfil igua | l o superior | a 15 m. | ||||
| ZONA ZE9: Mon | umento Histórico. | Estacionamientos, uso restr | ingido, no se permit | e en una fra | nja de 10 m d | e profundidad | ||||
| ZONA ZE10 : Equi | pamiento Comunitario Vec | inal | medidas desde la línea ofici | al y a nivel de suelo. | ||||||
| Artículo 36: La ubic | ación y límites de las zona | s en que se divide el área u | rbana son las | a.3 | Usos prohibidos: Todos los | locales destinados | exclusiva | mente a la ven | ta de bebidas | |
| indica | das en el Plano de Z | onificación y Usos de Sue | lo PRCH-1 HUE/2003 y | en la presente | alcohólicas; Quintas de Recre | o, Discotecas, Hosterí | as, Moteles, | Hospederías y | Residenciales. | |
| Orden | anza. | Además se prohíben todos aq | uellos usos de suelo | no mencio | nados como p | ermitidos y los | ||||
| restringidos que no cumplan | con las condiciones | establecid | as en esta Orde | nanza. | ||||||
| Artículo 37: Cuando | existan franjas de profu | ndidad máxima acotadas | en el plano, | |||||||
| defini | das por el límite de la | s Zonas y las calles que las | generan, se regirán por lo | siguiente: | b. | Condiciones de subdivisión | y edificación: | |||
| a) | Las normas definidas | según la Zonificación esta | blecida en la presente Ord | enanza serán | b.1 | Superficie predial mínima: 4 | 80 m² | |||
| aplicables a las porcio | nes de terreno que resulten | incluidas en esta franja d | e profundidad | b.2 | Coeficiente máximo de cons | tructibilidad: 1,4 | ||||
| máxima, la cual alcan | za a 125 metros en ausenc | ia de límite predial o calle | que señale su | b.3 | Porcentaje máximo de ocupa | ción de suelo: 70% | ||||
| delimitación. | b.4 | Sistema de Agrupamiento: a | islado y pareado en | la línea ofic | ial de edificac | ión | ||||
| b.5 | Altura máxima de edificació | n: 14 metros | ||||||||
| b) | Todos aquellos terren | os existentes a la fecha de a | probación de la presente O | rdenanza que | b.6 | Antejardín: según artículo 18 | de la presente Orden | anza. Para | los predios qu | e tengan frente |
| no enfrenten la calle | o Avenida que origina un | a Zona, y por tanto estén | parcialmente | |||||||
| incluidos en la franja d | e profundidad máxima, po | drán aumentar en un 20% c | omo máximo | al Guanaco Norte se consult | a antejardín mínimo | de 15 metr | os para uso de | equipamiento | ||
| dicha franja, medida | desde la Línea Oficial de la | calle o avenida que origi | na la franja. | y de 10 metros para uso de vi | vienda. | |||||
| b.7 | Estacionamientos: aquellos | señalados en el Artí | culo 33 de l | a presente Ord | enanza . | |||||
| PA | RRAFO 2 : USOS | DE SUELO Y NORMAS | DE EDIFICACION PO | R ZONAS. | b.8 | Densidad mínima bruta: 75 | Hab/há | |||
| b.9 | Densidad máxima bruta: 450 | Hab/há | ||||||||
| Artículo 38: Las Zona | s señaladas en el Artículo 3 | 5 tendrán los usos de suelo | y condiciones | |||||||
| de sub | división y edificación | que se detallan en los siguie | ntes Artículos de la presen | te Ordenanza. | Artículo 42: Zona ZC3 Res | idencial Mixto (Sa | nta Elena s | ur - El Salto) | ||
| Artículo 39: Para cada | una de estas zonas se señal | an los usos de suelo permit | idos en escala | a. | Condiciones de uso de suel | o: | ||||
| Mayo | r, Mediano, Menor y B | ásico con las restricciones | que en cada caso se indica. | La instalación | ||||||
| de ant | enas con sus soportes | y elementos rígidos con s | us elementos adicionales s | e entenderán | a.1 | Usos permitidos: Residenci | al; Equipamiento de | : Comercio | , Culto y Cul | tura, Deporte, |
| comp | lementarias a los uso | s de suelo residencial, e | quipamiento, actividades | productivas, | Educación, Esparcimiento, S | alud, Seguridad, Se | rvicios, Soc | ial y Area ver | de. Respecto a | |
| infrae | structura y área verde. | En el caso de uso de suelo d | e espacio público sólo se po | drán localizar | las escalas de estos equipami | entos, se encuentran | señaladas e | n el artículo 23 | de la presente | |
| donde | lo autorice la Munic | ipalidad de Huechuraba, | según artículo 2.1.24 de | la Ordenanza | Ordenanza, según lo dispues | to en el artículo 2.1. | 36 de la Or | denanza Gene | ral. | |
| Gener | al. | |||||||||
| a.2 | Usos restringidos: Equipam | iento de: Culto y Cu | ltura y Espa | rcimiento, só | lo se permiten | |||||
| I) Zonas de equipam | iento y mixtas: | frente a calles de perfil de 1 | 5 m. o más. | |||||||
| Equipamiento de Servicios A | rtesanales, se permit | en sólo aque | llos que tienen | sala de ventas | ||||||
| Artículo 40: Zona Z | C1 Equipamiento (Centr | o Comunal) | y están clasificados como in | ofensivos y no están | expresame | nte prohibido | s. | |||
| Equipamiento de Educació | n, Salud y centros d | e eventos | y convencion | es incluido su | ||||||
| a. | Condiciones de uso | de suelo: | alojamiento como uso compl | ementario a estas ac | tividades, s | ólo se permite | frente a calles | |||
| de perfil de 20 m. o más. | ||||||||||
| a.1 | Usos permitidos: Res | idencial; Equipamiento de | : Comercio, Culto y Cult | ura, Deportes, | Industria inofensiva: sólo se | permite en aquellos p | redios que | tengan frente a | la Avenida El | |
| Educación, Esparcim | iento, Salud, Seguridad, Se | rvicios y Social y Area Ve | rde. Respecto | Guanaco, al lado oriente de la | avenida Santa Rosa | y en el loteo | Industrial exi | stente en calle | ||
| a las escalas de estos eq | uipamientos, se encuentra | n señaladas en el artículo 23 | de la presente | Santa Elena Sur, entre Santa | Elena Sur y El Gua | naco. | ||||
| Ordenanza, según lo | dispuesto en el artículo 2.1 | .36 de la Ordenanza Gene | ral | |||||||
| a.3 | Usos prohibidos: Industrias | y Talleres molestos | ; Bodegas | de todo tipo; | Terminales de | |||||
| a.2 | Usos restringidos: Re | sidencial, se permite sólo | a contar del segundo piso. | locomoción colectiva; Quinta | s de Recreo, Discotec | as, Hospede | rías, Moteles y | Residenciales; | ||
| Equipamiento deport | ivo, se permite sólo en reci | ntos cerrados. | locales destinados exclusiva | mente a la venta de b | ebidas alco | hólicas. | ||||
| Equipamiento de: Es | parcimiento; Culto y Cultu | ra y Seguridad se permit | e sólo frente a | |||||||
| calles de perfil igual o | superior a 15 m. Clubes S | ociales, Discotecas y Res | taurantes que | b. | Condiciones de subdivisión | y edificación para | uso reside | ncial: | ||
| cumplan con las norm | as vigentes del Servicio de | Salud del Ambiente y fre | nte a calles de | |||||||
| perfil de 15 m. o más | . | b.1 | Superficie predial mínima: 8 | 00 metros | ||||||
| Hoteles, se permiten s | ólo aquellos que cuenten co | n clasificación vigente de | SERNATUR | b.2 | Coeficiente máximo de cons | tructibilidad: 2,0 | ||||
| y sólo frente a calles | de 15 m. o más. | b.3 | Porcentaje máximo de ocupa | ción de suelo: 50% | ||||||
| Estacionamientos, no | se permiten en una franja d | e 10 m. de profundidad me | didas desde la | b.4 | Sistema de Agrupamiento: A | islado | ||||
| línea oficial hacia el i | nterior del predio y a nivel | de suelo. | b.5 | Altura máxima de edificació | n: De acuerdo a rasa | ntes, según | O.G.U.C., sal | vo en el sector | ||
| comprendido entre Camino L | a Pirámide y Rincon | ada El Salt | o, que deslind | a con las zonas | ||||||
| a.3 | Usos prohibidos: To | dos los locales destinados | exclusivamente a la ven | ta de bebidas | ZE5, ZH5 y zona ZE7, dond | e se permite una altu | ra máxima | de 14 metros | . | |
| alcohólicas; Quintas d | e recreo, hosterías, moteles | , hospederías y residencial | es. Además se | b.6 | Antejardín: Predios menore | s de 1.000 m² : 5 me | tros; predi | os entre 1.001 | y 2.000 m²: 7 | |
| prohíben todos aquell | os usos de suelo no mencion | ados como permitidos y lo | s restringidos | metros; predios mayores 2.0 | 00 m²: 10 metros. | |||||
| que no cumplan con l | as condiciones establecida | s en esta Ordenanza. | Para los predios que tengan | frente a la Avenida | Las Torre | s y Avenida | El Guanaco se | |||
| consulta antejardín mínimo | de 10 metros. | |||||||||
| b. | Condiciones de subd | ivisión y edificación: | b.7 | Estacionamientos: Aquellos | señalados en el artíc | ulo 31 de la | presente Ord | enanza. | ||
| b.8 | Densidad mínima bruta: 150 | Hab/há | ||||||||
| b.1 | Superficie predial mí | nima frente a la Av. Recole | ta y El Bosque Santiago: | 480 m² | ||||||
| ². | b.9 | Densidad máxima bruta: 600 | Hab/há | |||||||
| b.1.1 Superficie pred | ial mínima para el resto de | la zona: 360 m | ||||||||
| b.2 | Coeficiente máximo | de constructibilidad: 2,5 | c. | Condiciones de subdivisión | y edificación para | uso equip | amiento: | |||
| b.3 | Porcentaje máximo d | e ocupación de suelo: 80% | ||||||||
| b.4 | Sistema de agrupamie | nto: continuo, se permite e | dificación aislada y/o pare | ada a partir del | 2 | |||||
| segundo piso de la edi | ficación continua, con dist | anciamientos según Orden | anza General | c.1 | Superficie predial mínima: 1 | .500 m | ||||
| con tope de 14 metros | . | c.2 | Coeficiente máximo de cons | tructibilidad: 2,0 | ||||||
| b.5 | Altura máxima de la | edificación: 14 metros. | c.3 | Porcentaje máximo de ocupa | ción de suelo: 50% | |||||
| b.6 | Antejardín: sin anteja | rdín. | c.4 | Sistema de Agrupamiento: Ai | slado, pareado o cont | inuo, distan | ciamientos seg | ún Ordenanza | ||
| b.7 | Estacionamientos: a | quellos señalados en el a | rtículo 31 sobre normas | generales de | General. | |||||
| estacionamientos seg | ún usos de suelo. | c.5 | Altura máxima de edificació | n: De acuerdo a rasa | ntes, según | O.G.U.C., sal | vo en el sector | |||
| b.8 | Densidad mínima bru | ta: 150 Hab/há. | comprendido entre Camino L | a Pirámide y Rincon | ada El Salt | o, que deslind | a con las zonas | |||
| b.9 | Densidad máxima bru | ta: 400 Hab/há. | Zona ZE5, ZH5 y ZE7, dond | e la altura será de 1 | 4 metros m | áximo. | ||||
| c.6 | Antejardín: predios menore | s de 1.000 m²: 5 me | tros; predio | s entre 1.001 | y 2.000 m²: 7 | |||||
| Artículo 41: Zona Z | C2 Equipamiento (Centr | o Pedro Fontova) | metros; predios mayores 2.0 | 00 m²: 10 metros. | ||||||
| Para los predios con frente a | Avenida Las Torre | s, se consu | lta antejardín | mínimo de 10 | ||||||
| a. | Condiciones de uso | de suelo: | metros. | |||||||
| Para los predios con frente a | la Avenida El Guana | co se consu | lta un antejar | dín mínimo de | ||||||
| a.1 | Usos permitidos: Res | idencial; Equipamiento d | e: Comercio; Culto y Cult | ura; Deporte, | 15 metros. | |||||
| Educación, Esparcim | iento, Salud, Seguridad, Se | rvicios; Social y Area verd | e. Respecto a | c.7 | Estacionamientos: aquellos | señalados en el artíc | ulo 31 de la | presente Orde | nanza. |
Tabla 7 (página 6 · 18 filas)
| Condiciones | Industria y Almacenamiento | Talleres | Equipamiento | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| b.1 Superficie | predial mínima | 1.500 | 1500 | 1500 | |||
| b.2 Coeficient constructi | e máximo de bilidad | 1,2 | 1,5 | 1,8 | |||
| b.3 Porcentaje ocupación | máximo de de suelo | 50% | 50% | 50% | |||
| b.4 Sistema de | Agrupamiento | Aislado | Aislado | Aislado | |||
| b.5 Altura de | edificación | Según rasante O. G. | Según rasante O. G. | Según rasante O. G. | |||
| b.6 Antejardín b.6.1 Predio con Américo V Guanaco b.6.2 Predio con calles | frente a Av. espucio y Av. El frente a otras | 15 m 15 m 15 m | 15 m 15m 10 m | 10 m 15 m 10m | |||
| b.7 Porcentaje arborizaci | mínimo de ón | 10% de superficie del predio | 1 | 0% de superficie del predio | 10 % de superficie del predio | ||
| b.8 Estaciona | mientos | Los señalados en el | artículo 31 de la presente Ordenanza | ||||
| : Zona ZI2 Industrial Inofensiva localizada en la Avenida Américo Vesp miento metropolitano. es de usos de suelo: itidos: Equipamiento de todo tipo; Tall s, actividades de servicio de carácter ind gidos: Actividades complementarias a l s de industria y almacenamiento, disco frente a calles de perfil igual o superio as calles Palacio Riesco y Alberto Riesc as calles se pueden localizar los usos de s tienen un perfil de 15 m. y 12 m. respec bidos: Todos aquellos usos de suelo no s que no cumplan con las condiciones es nes de subdivisión y edificación: | |||||||
| Condiciones | Equipamiento | A c | Industria, lmacenamiento y actividades omplementarias a la vialidad y transporte | Talleres | |||
| b.1 Superficie | predial mínima | 2.000 M2 | 2.000 M2 | 1.000 M2 | |||
| b.2 Coeficient constructi | e máximo de bilidad | 1,2 | 1,00 | 1,00 | |||
| b.3 Porcentaje ocupación | máximo de de suelo | 70% | 50% | 50% | |||
| b.4 Sistema de | Agrupamiento | Aislado | Aislado | Aislado | |||
| b.5 Altura de | edificación | Según rasantes O. G. | Según rasantes O. G. | Según rasantes O. G. | |||
| b.6 Antejardín b.6.1 Predio con Av. Améri y Av. El G b.6.2 Predio con otras calle | frente a co Vespucio uanaco. frente a s | 15 metros 10 metros | 15 metros 10 metros | 15 metros 10 metros | |||
| b.7 Porcentaje de arboriz | mínimo ación | 10% de superficie del predio | 10% de superficie del predio | 10 % de superficie del predio | |||
| b.8 Estaciona | mientos | Los señalados en el a | rtículo 31 de la presente Ordenanza. |
Tabla 8 (página 7 (texto) · 88 filas)
| Nº 37. | 973 | Miércoles 29 de Sep | tiemb | re de 2004 | (122 | 35) | Página 15 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| III) Zonas preferen | tem | ente residenciales | : | todos aquellos usos de | suelo que no es | tán expresa | mente permitid | os y lo | s restringidos | ||||
| que no cumplen con la | s condiciones es | tablecidas p | or esta Ordenan | za. | |||||||||
| Artículo 46: Zona | ZH1 | Residencial (Sect | or Antiguo) | ||||||||||
| b. | Condiciones de subd | ivisión y edifica | ción: | ||||||||||
| a. | Condiciones de uso | de s | uelo: | ||||||||||
| b.1 | Superficie predial mín | ima: 160 m² | |||||||||||
| a.1 | Usos permitidos: R | esid | encial; Equipamie | nto de: Comer | cio, culto y c | ultura, deporte, | b.2 | Coeficiente máximo d | e constructibilid | ad: 1,0 | |||
| educación, esparcim | ient | o, salud, seguridad | (solamente uni | dades policial | es y cuarteles de | b.3 | Porcentaje máximo de | ocupación de su | elo: 50% | ||||
| bomberos), servicio | s y so | cial; talleres artesa | nales y microem | presas de car | ácter inofensivo | b.4 | Sistema de Agrupami | ento: aislado y p | areado en la | línea de edifica | ción. | ||
| y Area Verde. | b.5 | Altura máxima de edif | icación: 10,5 m | etros. | |||||||||
| b.6 | Antejardín: Según lo | establecido en e | l artículo 18 | de la presente | Orden | anza. Para los | |||||||
| a.2 | Usos restringidos: E | quip | amiento de: culto | y cultura, depor | te, educación, | esparcimiento, | predios con frente a El | Guanaco Norte | , se consulta | antejardín mín | imo de | 15 metros para | |
| salud, seguridad y se | rvici | os, estas actividad | es se permiten s | ólo frente a vía | s de ancho igual | uso de equipamiento y | de 10 metros pa | ra uso de viv | ienda. | ||||
| o superior a 15 metr | os. | b.7 | Estacionamientos: aq | uellos señalados | en el artícul | o 31 de la prese | nte Ord | enanza. | |||||
| Terminales de locom | oció | n colectiva urbana | : se permite sólo | en predios de | tamaño superior | b.8 | Densidad mínima brut | a: 100 Hab/há | |||||
| a 5.000 m2, y con fren | te a c | alles de ancho igua | l o superior a 25 | metros. Siem | pre que cumplan | b.9 | Densidad máxima bru | ta: 400 Hab/há | |||||
| con todas las norma | s est | ablecidas para est | a actividad en e | l capítulo 13 d | e la Ordenanza | ||||||||
| General de Urbanis | mo y | Construcción. | c. | En aquellos predios qu | e enfrenten la A | v. El Guanac | o Norte se podr | á aume | ntar la altura de | ||||
| Establecimiento de | venta | minorista d e com | bustibles: Se pe | rmite solo fre | nte a terrenos de | edificación hasta 14 m | etros, en cuyo c | aso el porce | ntaje de ocupac | ión de | suelo no podrá | ||
| superficie predial m | ínim | a de 500 m² que t | engan acceso d | irecto a vías | estructurantes, | exceder al 40%. Toda | s las demás nor | mas de edifi | cación de esta | zona p | ermanecen sin | ||
| intercomunales o co | mun | ales cuyo ancho m | edio entre línea | s oficiales sea | igual o superior | modificación. | |||||||
| a 15 metros; y dem | ás co | ndiciones estipula | das en el artícu | lo 7.1.3.3. y | siguientes de la | ||||||||
| Ordenanza del P.R. | M.S. | Artículo 48: Zona ZH | 3 Residencial ( | Santa Rosa | de Huechurab | a - Sa | nta Clara) | ||||||
| a.3 | Usos prohibidos: T | odos | los locales destin | ados exclusiva | mente a la ve | nta de bebidas | a. | Condiciones de uso d | e suelo: | ||||
| alcohólicas; discot | ecas, | quintas de recreo | , hosterías, mo | teles, hoteles | , hospederías y | ||||||||
| residenciales. Se p | rohíb | en todos aquello | s usos de suelo | que no están | expresamente | a.1 | Usos permitidos: Res | idencial; Equip | amiento de: | comercio, cul | to y cu | ltura, deporte, | |
| permitidos y los res | tring | idos que no cumpl | en con las cond | iciones estab | lecidas por esta | educación, esparcimie | nto, salud, servi | cios y social | ; área verde. | ||||
| Ordenanza. | |||||||||||||
| a.2 | Usos restringidos: Equ | ipamiento de: C | ulto y cultur | a, deporte, educ | ación, | esparcimiento, | |||||||
| b. | Condiciones de sub | divi | sión y edificación | para uso vivie | nda: | salud, y servicios, esta | s actividades se p | ermiten sólo | frente a vías de | ancho | igual o superior | ||
| a 15 m. | |||||||||||||
| b.1 | Superficie predial m | ínim | a: 160 m² | Terminales de locomo | ción colectiva ur | bana, se per | mite sólo en pred | ios de | superficie igual | ||||
| b.2 | Coeficiente máximo | de c | onstructibilidad: 1 | ,4 | o superior a 5.000 m² | y con frente a ca | lles de anch | o igual o super | ior a 2 | 5 m. siempre y | |||
| b.3 | Porcentaje máximo | de oc | upación de suelo: | 70% | cuando cumplan con to | das las normas e | stablecidas e | specíficament | e para e | sta actividad en | |||
| b.4 | Sistema de Agrupa | mient | o: Aislado, paread | o y continuo. | el capítulo 13 de la Or | denanza Genera | l y en el artíc | ulo 7.1.4 del P | RMS. | ||||
| b.5 | Altura máxima de e | dific | ación: 10,5 metros | . | |||||||||
| b.6 | Antejardín: según l | o esta | blecido en el artíc | ulo 18 de la pres | ente Ordenan | za. | a.3 | Usos prohibidos: Equi | pamiento de esp | arcimiento y | turismo, se pro | híbe la | localización de |
| b.6.1 Para la Av. La | s Tor | res en el tramo com | prendido entre | Juan Cristóba | l y Av. Recoleta | discotecas, quintas de | recreo, hosterías | , moteles, ho | spederías y res | idenci | ales. | ||
| se consulta un | ante | jardín de 10 metro | s. | ||||||||||
| b.7 | Densidad mínima br | uta: | 150 Hab/há. | b. | Condiciones de subdi | visión y edificaci | ón en predio | s menoresd e 1. | 000 m² | de superficie: | |||
| b.8 | Densidad máxima b | ruta: | 400 Hab/há. | ||||||||||
| b.1 | Superficie predial mín | ima: 200 m² | |||||||||||
| c. | Condiciones de sub | divi | sión y edificación | para uso equi | pamiento: | b.2 | Coeficiente máximo d | e constructibilid | ad: 1,2 | ||||
| b.3 | Porcentaje máximo de | ocupación de su | elo: 60% | ||||||||||
| c.1 | Superficie predial m | ínim | a: 320 m² | b.4 | Sistema de Agrupami | ento: aislado y pa | reado | ||||||
| c.2 | Coeficiente máximo | de c | onstructibilidad: 1 | ,5 | b.5 | Altura máxima de edif | icación: 10,5 m | etros. | |||||
| c.3 | Porcentaje máximo | de oc | upación de suelo: | 50% | b.6 | Antejardín: Según lo | establecido en e | l artículo 18 | de la presente | Orden | anza. Para los | ||
| c.4 | Sistema de Agrupam | ient | o: Aislado y parea | do | predios con frente a Av | . Las Torres (El | Carmen) y A | v. Santa Clara | se cons | ulta antejardín | |||
| c.5 | Altura máxima de e | dific | ación: 10,5 metros | mínimo de 10 metros. | Para los predios | con frente a | El Guanaco N | orte y A | v. El Guanaco | ||||
| c.6 | Antejardín: 5 metro | s | se consulta antejardín | mínimo de 15 me | tros para uso | de equipamien | to y 10 | metros para uso | |||||
| c.7 | Estacionamientos: a | quel | los señalados en e | l artículo 31 de l | a presente Or | denanza. | de vivienda. | ||||||
| b.7 | Densidad mínima brut | a: 150 Hab/há | |||||||||||
| d. | Condiciones para | proy | ectos de densifica | ción: | b.8 | Densidad máxima bru | ta: 350 Hab/há | ||||||
| Los proyectos que es | tán b | asados en la fusión | y posterior subd | ivisión de pre | dios, destinados | ||||||||
| a densificación habi | tacio | nal, estarán sujeto | s a las condicio | nes de usos de | suelo de la zona | c. | Condiciones de sub | división y edifi | cación en p | redios de 1.0 | 00 m2 | a 5.000 m2 de | |
| ZH1, y a las condi | cion | es de subdivisión | y edificación | especiales q | ue se definen a | superficie: | |||||||
| continuación: | |||||||||||||
| c.1 | Superficie predial mín | ima: 1000 m² | |||||||||||
| d.1 | Superficie predial m | ínim | a: 60 m² | c.2 | Coeficiente máximo d | e constructibilid | ad: 2 | ||||||
| d.2 | Coeficiente máximo | de c | onstructibilidad: 1 | ,4 | c.3 | Porcentaje máximo de | ocupación de su | elo: 50% | |||||
| d.3 | Porcentaje máximo | de oc | upación de suelo: | 70% | c.4 | Sistema de Agrupamie | nto: Aislado | ||||||
| d.4 | Sistema de Agrupa | mien | to: continuo en 2 p | isos – pareado e | n 3 pisos | c.5 | Altura máxima de ed | ificación: segú | n rasantes O | rdenanza Gen | eral, c | onsiderando la | |
| d.5 | Altura máxima de e | dific | ación: 14 metros. | constructibilidad y la | ocupación de sue | lo. | |||||||
| d.6 | Antejardín: según lo | esta | blecido en el artícu | lo 18 de la prese | nte ordenanz | a, salvo en sitios | c.6 | Antejardín: según lo es | tablecido en el ar | tículo 18 de l | a presente Orde | nanza. | Para los predios |
| de esquina donde en | el la | do mayor del lote | el antejardín po | drá ser optati | vo. | con frente a Av. Las To | rres (El Carmen | ), y Av. Santa | Clara se consu | lta ante | jardín mínimo | ||
| d.7 | Estacionamientos: a | quel | los señalados en e | l artículo 31 de l | a presente Or | denanza. | de 10 metros. Para los p | redios con frent | e a El Guana | co Norte y Av. | El Guan | aco se consulta | |
| antejardín mínimo de 1 | 5 metros para us | o de equipam | iento y 10 metro | s para u | so de vivienda. | ||||||||
| Artículo 47: Zona | ZH2 | Residencial (Los | Libertadores) | c.7 | Estacionamientos: de | be cumplir con l | as condicion | es establecidas | en el a | rtículo 31 de la | |||
| presente Ordenanza. | |||||||||||||
| a. | Condiciones de uso | de s | uelo: | c.8 | Densidad mínima brut | a: 150 Hab/há | |||||||
| c.10 | Densidad máxima bru | ta: 450 Hab/há | |||||||||||
| a.1 | Usos permitidos: R | esid | encial; Equipami | ento de: comer | cio, culto y c | ultura, deporte | |||||||
| educación, esparci | mient | o, salud, servicios | y social y área | verde. | d. | Condiciones de subd | ivisión y edifica | ción en pre | dios de 5000 m | 2 o má | s superficie: | ||
| a.2 | Usos restringidos: E | quip | amiento de: culto | y cultura, depor | te, educación, | esparcimiento, | d.1 | Superficie predial mín | ima: 5.000 m² | ||||
| salud y servicio, sól | o se | permite frente a ví | as de ancho igu | al o superior a | 15 m. | d.2 | Coeficiente máximo d | e constructibilid | ad: 2,5 | ||||
| Terminales de loco | moci | ón colectiva urban | a, se permiten s | ólo en predios | de tamaño igual | d.3 | Porcentaje máximo de | ocupación de su | elo: 40% | ||||
| o superior a 5000 m² | y co | n frente a calles d | e ancho igual o s | uperior a 25 | metros, siempre | d.4 | Sistema de Agrupamie | nto: Aislado | |||||
| y cuando cumplan c | on to | das las normas esta | blecidas especí | ficamente par | a esta actividad | d.5 | Altura máxima de ed | ificación: Segú | n rasantes O | rdenanza Gen | eral, c | onsiderando la | |
| en el capítulo 13 de | la Or | denanza General | y en el artículo | 7.1.4 del PRM | S. | constructibilidad y oc | upación de suelo | . | |||||
| Industria Inofensiva | : en e | sta zona se permite | la localización | de industria in | ofensiva, en los | d.6 | Antejardín: Según lo | establecido en e | l artículo 18 | de la presente | Orden | anza. Para los | |
| terrenos que cuenta | n con | tamaño predial ig | ual o superior a | 5.000 m² , si | empre y cuando | predios con frente a Av | . Las Torres (El | Carmen) y A | v. Santa Clara | se cons | ulta antejardín | ||
| la subdivisión predia | l se h | aya realizado con f | ines industriales | y con anterior | idad a la entrada | mínimo de 10 metros. | Para los predios | con frente a | El Guanaco N | orte y A | v. El Guanaco | ||
| en vigencia del pres | ente | Plan Regulador C | omunal; adem | ás, la calle qu | e enfrente a las | se consulta antejardín | mínimo de 15 me | tros para uso | de equipamien | to y 10 | metros para uso | ||
| instalaciones indust | riale | s debe tener un an | cho mínimo de 2 | 0 metros. | de vivienda. | ||||||||
| d.7 | Estacionamientos: de | be cumplir con l | as condicion | es establecidas | en el a | rtículo 31 de la | |||||||
| a.3 | Usos prohibidos: T | odos | los locales destin | ados exclusiva | mente a la ve | nta de bebidas | presente Ordenanza. | ||||||
| alcohólicas; discot | ecas, | quintas de recreo | , hosterías, mo | teles, hoteles | , hospederías y | d.8 | Densidad mínima brut | a: 150 Hab/há | |||||
| residenciales, Indu | strias | , talleres molesto | s, bodegas de to | do tipo. Ade | más se prohíben | d.9 | Densidad máxima bru | ta: 600 Hab/há |
Tabla 9 (página 8 (texto) · 85 filas)
| Págin | a 16 | (12236) | Mié | rcoles 29 de Sep | tiemb | re de 2004 | Nº 37.973 | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| b.6 | Antejardín: Según lo | establecido e | n el artículo | 18 de la prese | nte Ord | enanza | |||||||||
| Artículo 49: Zona ZH4 | Residencial ( | Rincon | ada) | c.4 | Sistema de Agrupam | iento: Aislad | o | ||||||||
| c.5 | Altura máxima de ed | ificación: 21 | metros | ||||||||||||
| a. | Condiciones de uso de s | uelo: | c.6 | Antejardín: Según lo | establecido e | n el articulo | 18 de esta Orde | nanza. | Para los | predios con | |||||
| frente a El Guanac | o Norte, se | consulta a | ntejardín míni | mo de | 15 m. p | ara uso de | |||||||||
| a.1 | Usos permitidos: Reside | ncial; Equipa | miento | de: Come | rcio, culto y cu | ltura, | educación, | equipamiento y de 1 | 0 m. para uso | residencial | |||||
| salud y servicios. | c.7 | Estacionamientos: A | quellos señ | alados en el | artículo 31 de | la pres | ente Ord | enanza. | |||||||
| a.2 | Usos restringidos: Equi | pamiento de: | Comer | cio, culto | y cultura, edu | cació | n, salud y | Artículo 52: Zona Z | H7 Residenc | ial (El Salt | o) | ||||
| servicios. Estas actividad | es se permiten | sólo fr | ente a vías | de ancho igual | o supe | rior a 15 m. | |||||||||
| a. | Condiciones de uso | de suelo: | |||||||||||||
| a.3 | Usos prohibidos: Todos | lo no indicad | os pre | cedente | mente y los res | tringi | dos que no | ||||||||
| cumplan con las condicio | nes señaladas | por est | a Ordena | nza. | a.1 | Usos permitidos: Re | sidencial; Eq | uipamiento | de: Comercio | , culto | y Cultur | a, deporte, | |||
| educación, esparcim | iento, salud, s | ervicios y s | ocial. | ||||||||||||
| b. | Condiciones de subdivi | sión y edificac | ión: | ||||||||||||
| a.2 | Usos restringidos: E | quipamiento | de: Comer | cio, culto y cu | ltura, | deporte, | educación, | ||||||||
| b.1 | Superficie predial mínim | a: 4.000 m² | esparcimiento y ser | vicios. Estas | actividade | s se permiten | sólo fr | ente a ví | as de ancho | ||||||
| b.2 | Coeficiente máximo de c | onstructibilida | d: 2,2 | ||||||||||||
| b.3 | Porcentaje máximo de oc | upación de su | elo: 20 | % | igual o superior a 15 | metros. | |||||||||
| b.4 | Sistema de Agrupamient | o: Aislado | |||||||||||||
| b.5 | Altura máxima de edific | ación: 42 metr | os. | a.3 | Usos prohibidos: To | dos los estab | lecimientos | destinados ex | clusiv | amente a | la venta de | ||||
| b.6 | Antejardín: 10m. | bebidas alcohólicas; | Quintas de r | ecreo, disc | otecas, hosterí | as, mot | eles, hos | pederías y | |||||||
| b.7 | Estacionamientos: debe | cumplir con la | s cond | iciones es | tablecidas en e | l artíc | ulo 31 de la | residenciales. Adem | ás se prohíbe | n todos aqu | ellos usos de su | elo no | mencion | ados como | |
| presente Ordenanza. | permitidos y los rest | ringidos que | no cumplan | con las condi | ciones | estableci | das en esta | ||||||||
| b.8 | Densidad mínima bruta: | 150 Hab/há | Ordenanza. | ||||||||||||
| b.9 | Densidad máxima bruta: | 600 Hab/há | |||||||||||||
| b. | Condiciones de sub | división y ed | ificación: | ||||||||||||
| Artículo 50: Zona ZH5 | Residencial ( | Los Al | mendros | ) | |||||||||||
| b.1 | Superficie predial mí | nima: 2.000 | m² | ||||||||||||
| a. | Condiciones de uso de s | uelo | b.2 | Coeficiente máximo | de constructi | bilidad: 2,0 | |||||||||
| b.3 | Porcentaje máximo d | e ocupación | de suelo: 30 | % | |||||||||||
| a.1 | Usos permitidos : Vivie | nda; Equipami | ento d | e: Comer | cio, culto y cul | tura, e | ducación y | b.4 | Sistema de Agrupam | iento: Aislad | o | ||||
| salud. | b.5 | Altura máxima de ed | ificación: Se | gún rasantes | Ordenanza Ge | neral | |||||||||
| a.2 | Usos restringidos : Equip | amiento de: C | omerci | o, culto y | cultura, educac | ión y s | alud. Estas | b.8 | Estacionamientos: d | eben cumplir | con las cond | iciones establ | ecidas | en el artíc | ulo 31 de la |
| actividades se permiten s | ólo frente a ví | as de a | ncho igua | l o superior a 1 | 5m. | presente Ordenanza. | |||||||||
| b.9 | Densidad mínima br | uta: 150 Hab/ | há | ||||||||||||
| a.3 | Usos prohibidos : Todos | los no indicad | os prec | edenteme | nte. | b.10 | Densidad máxima br | uta: 600 Hab/ | há | ||||||
| b. | Condiciones de subdivi | sión y edificac | ión | Artículo 53: Zona Z | H8 Residen | cial (Pie de | Monte) | ||||||||
| b.1 | Superficie predial mínim | a: | 800 m² | a. | Condiciones de uso | de suelo: | |||||||||
| b.2 | Coeficiente máximo de c | onstructibilida | d: | Para vivi | enda : 0.30 | ||||||||||
| Para equi | pamiento : 0.50 | a.1 | Usos permitidos: Re | sidencial; Eq | uipamiento | de: Comercio, | culto y | cultura, | educación, | ||||||
| b.3 | Porcentaje máximo de oc | upación de su | elo: | Para vivie | nda : 30% | salud, servicios y soc | ial. | ||||||||
| Para equi | pamiento : 50% | ||||||||||||||
| b.4 | Sistema de agrupamiento | : | Aislado, | pareado | a.2 | Usos restringidos: E | quipamiento | de: Come | rcio, culto y c | ultura, | educaci | ón, salud y | |||
| servicios. Estas activi | dades se per | miten sólo fr | ente a vías de an | cho ig | ual o supe | rior a 15 m. | |||||||||
| b.5 | Altura máxima de edifica | ción: | 10,5 met | ros. | |||||||||||
| a.3 | Usos prohibidos: To | dos lo no in | dicados pre | cedentemente | y los | restringi | dos que no | ||||||||
| b.6 | Antejardín mínimo: | Frente a c | alles: 5 | m. | cumplan con las cond | iciones seña | ladas por est | a Ordenanza. | |||||||
| Frente a p | asajes: 3 | m. | |||||||||||||
| b.7 | Estacionamientos: Debe | cumplir con | lo est | ablecido | en el artículo 3 | 1 de l | a presente | ||||||||
| b. | Condiciones de sub | división y ed | ificación: | ||||||||||||
| Ordenanza. | |||||||||||||||
| b.8 | Densidad Mínima bruta: | 50 Hab/h | á | ||||||||||||
| b.9 | Densidad Máxima bruta: | 150 Hab/ | há | b.1 | Superficie predial mí | nima: 2.000 | m² | ||||||||
| b.2 | Coeficiente máximo | de constructi | bilidad: 1.8 | ||||||||||||
| Artículo 51: Zona ZH6 | Residencial ( | El Ca | rmen de | Huechuraba) | b.3 | Porcentaje máximo d | e ocupación | de suelo: 30 | % | ||||||
| b.4 | Sistema de Agrupam | iento: Aislad | o | ||||||||||||
| a. | Condiciones de uso de s | uelo: | b.5 | Altura máxima de ed | ificación: 21 | metros | |||||||||
| b.6 | Antejardín: Según el | artículo 18 d | e la presente | Ordenanza. | |||||||||||
| a.1 | Usos permitidos: Reside | ncial; Equipa | miento | de: Come | rcio, culto y cu | ltura, | educación, | b.7 | Para predios superior | es a 4.000 m2 | se podrá au | mentar la altura | a 35 m | etros y el | coeficiente |
| salud y servicios. | de constructibilidad | a 2,0, con fren | te a la Aven | ida del Parque | solo se | aceptan | edificios de | ||||||||
| 21 metros de altura m | áxima. | ||||||||||||||
| a.2 | Usos restringidos: Equi | pamiento de: | Come | rcio, cult | o y cultura, ed | ucació | n, salud y | b.8 | Densidad mínima br | uta: 150 Hab/ | há | ||||
| servicios. Estas actividad | es se permiten | sólo fr | ente a vías | de ancho igual | o supe | rior a 15 m. | b.9 | Densidad máxima br | uta: 600 Hab/ | há | |||||
| a.3 | Usos prohibidos: Todos l | o no indicados | prece | dentemen | te. | Artículo 54: Zona Z | H9 Residen | cial (El Alm | endral) | ||||||
| b. | Condiciones de subdivi | sión y edificac | ión: | a. | Condiciones de uso | de suelo | |||||||||
| b.1 | Superficie predial mínim | a: 500 m² | a.1 | Usos permitidos: Re | sidencial; Eq | uipamiento | de: Culto y cu | ltura, d | eporte, e | ducación y | |||||
| b.2 | Coeficiente máximo de c | onstructibilida | d: 0,8 | esparcimiento y área | verde. | ||||||||||
| b.3 | Porcentaje máximo de oc | upación de su | elo: 50 | % | |||||||||||
| b.4 | Sistema de Agrupamient | o: Aislado, par | eado | a.2 | Usos prohibidos: To | dos los no ind | icados prece | dentemente. | |||||||
| b.5 | Altura máxima de edifica | ción: 10,5 met | ros; aq | uellos pre | dios que enfre | nten la | s Avdas. El | ||||||||
| Guanaco Norte y Pedro F | ontova, en una | franja | de hasta 6 | 0 m. de ancho, s | e podr | á aumentar | b. | Condiciones de sub | división y ed | ificación | |||||
| la altura de edificación h | asta 14 m. | ||||||||||||||
| b.6 | Antejardín: Según lo esta | blecido en el a | rtículo | 18 de esta | Ordenanza. Pa | ra los p | redios con | b.1 | Superficie predial mí | nima: 2.000 | m² | ||||
| frente a El Guanaco No | rte, se consult | a ante | jardín mí | nimo de 15 m | etros p | ara uso de | |||||||||
| equipamiento y de 10 me | tros para uso d | e vivie | nda. | b.2 | Coeficiente máximo | de constructi | bilidad: | Vivienda : 0,2 | |||||||
| b.7 | Estacionamientos: Aque | llos señalados | en el a | rtículo 31 | de la presente | Ordena | nza. | Equipamiento | : 0,5 | ||||||
| b.8 | Densidad mínima bruta: | 75 Hab/há | b.3 | Porcentaje máximo d | e ocupación | de suelo: | Vivienda : 20 | % | |||||||
| b.9 | Densidad máxima bruta: | 300 Hab/há | Equipamiento | : 50% | |||||||||||
| b.4 | Sistema de agrupami | ento: Aislado | |||||||||||||
| c. | En aquellos sectores en | que la pendi | ente e | s superio | r al 25% se p | odrán | construir | b.5 | Altura máxima de ed | ificación: Se | gún rasantes | Ordenanza Ge | neral | ||
| edificios con las siguient | es condicione | s de edi | ficación y | subdivisión. | b.6 | Antejardín mínimo: 5 | m. | ||||||||
| b.7 | Estacionamientos : | Deberá cump | lir con lo es | tablecido en e | l artícu | lo 31 de | la presente | ||||||||
| c.1 | Superficie predial mínim | a: 2.000 m² | Ordenanza. | ||||||||||||
| c.2 | Coeficiente máximo de c | onstructibilida | d: 1,2 | b.8 | Densidad mínima br | uta: 30 Hab/h | á | ||||||||
| c.3 | Porcentaje máximo de oc | upación de su | elo: 20 | % | b.9 | Densidad máxima br | uta: 150 Hab/ | há |
Tabla 10 (página 9 · 7 filas)
| Nombre | Código | Ancho mínimo faja de restricción a cada borde | ||
|---|---|---|---|---|
| La Hermita – | La Totora | Nº 15 | 40 m. | |
| Del Cerro Go | rdo | Nº 16 | 40 m. | |
| Los Pozos | Nº 17 | 40 m. | ||
| El Sauce | Nº 18 | 40 m. | ||
| La Mina – Lo | s Maitenes | Nº 19 | 40 m. | |
| El Mal Paso | Nº 20 | 40 m. | ||
| Santa Marta | — | 40 m. |
Tabla 11 (página 10 · 32 filas)
| T4N El Guanaco Carretera Gen / 150 metros a | Norte eral San Martín l oriente de Santa Marta. | - | 30 metros | Vía troncal, incluido el canal Los Choros, apertura sobre el eje del canal Los Choros. | |
|---|---|---|---|---|---|
| El Guanaco 150 metros al Pedro Fontov | Norte oriente de Santa Marta / Av. a | - | 30 metros | Vía troncal, ensanche hacia el costado Sur. | |
| El Guanaco Av. Pedro Fo | Norte ntova / (Avenida El Guanaco). | - | 30 metros | Vía troncal, apertura | |
| Avenida El G Camino de Ci | uanaco ntura / Calle Santa Elena Sur | 12 metros | 30 metros | Vía troncal, ensanche hacia ambos costados. | |
| Avenida El G Calle Santa E | uanaco lena Sur / Américo Vespucio | - | 30 metros | Vía troncal, apertura. | |
| T5N Avenida Rec Medialuna / A | oleta venida Américo Vespucio | 30 metros | 30 metros | Vía troncal, existente. | |
| T6N Avenida El S Bosque Santia | alto go / Santa Clara | 28 metros | 35 metros | Vía troncal, ensanche hacia ambos costados. | |
| Avenida El S Santa Clara / | alto Avenida Américo Vespucio | 28 metros | 35 metros | Vía troncal, ensanche hacia el costado poniente. | |
| C4N El Sauce (San Carretera Gen | Pedro de Atacama) eral San Martín / Lasana | 30 metros | 30 metros | Vía troncal, existente. | |
| El Sauce (Las San Pedro de | ana) Atacama / Mejillones | 30 metros | 30 metros | Vía troncal, existente. | |
| El Sauce (Me Lasana / Los | jillones) Libertadores | 30 metros | 30 metros | Vía troncal, existente. | |
| El Sauce Los Libertado | res / Valle del Yelcho | 30 metros | 30 metros | Vía troncal, existente | |
| El Sauce Valle del Yelc El Sauce Avenida El G | ho / Avenida El Guanaco uanaco / Camino de Cintura | - - | 30 metros 20 metros | Vía troncal, apertura. Vía troncal, apertura. | |
| C15N Camino de C Avenida El G 90 metros al S | intura uanaco Norte ur de Calle Santa Inés | - | 20 metros | Vía colectora, apertura. | |
| Camino de C 90 metros al S Fontova | intura ur de Calle Santa Inés / Pedro | 15 metros | 20 metros | Vía colectora, ensanche hacia ambos costados. | |
| Camino de C Pedro Fontov Pedro Fontov | intura a / 400 metros al oriente de a | 12 metros | 20 metros | Vía colectora, ensanche hacia ambos costados. | |
| Camino de C 400 metros al Avda. El Gua | intura oriente de Pedro Fontova / naco Norte | - | 20 metros | Vía colectora, apertura. | |
| Camino de C Avenida El G Mocha | intura uanaco Norte/ Camino Punta | - | 20 metros | Vía colectora, apertura. | |
| C16N Camino Punt Avenida El G Camino del C Camino Punt 50 metros al o Juan Cristóba | a Mocha uanaco / 50 metros al oriente de erro. a Mocha riente de Camino del Cerro / l | 20 metros - | 20 metros 20 metros | Vía colectora, existente. Vía colectora, apertura. | |
| C16N Guillermo Su Camino Punta | biabre Mocha / Marta Brunet | 20 metros | 20 metros | Vía colectora, existente | |
| Guillermo Su Marta Brunet | biabre / Avenida Recoleta | 16 metros | 20 metros | Vía colectora, ensanche hacia el sur y oriente. | |
| C16N El Bosque Avenida Reco El Bosque Premio Nobel República de | leta / Premio Nobel / 40 metros al poniente de Estados Unidos | 12 metros 15 metros | 20 metros 30 metros | Vía colectora, ensanche hacia el norte. Vía colectora, ensanche hacia el sur. | |
| El Bosque 40 metros al p Estados Unid Pinos) | oniente de República de os / Salvador Allende (ex Los | 30 metros | 30 metros | Vía colectora, existente. | |
| El Bosque Salvador Alle Pirámide C16N La Rinconad Camino La Pi de calle El Al La Rinconad 300 metros al Avenida Sant | nde (ex Los Pinos) / Camino La a (Rinconada El Salto) rámide / 300 metros al oriente mendro a (Rinconada El Salto) oriente de calle El Almendro / a Clara. | 15 metros 20 metros 10 metros | Variable 30-78 metros 25 metros 25 metros | Vía colectora, ensanche hacia sur. Vía colectora, ensanche hacia el sur. Vía colectora, ensanche hacia ambos costados. | |
| La Rinconad Avenida Sant de Avenida de | a (Rinconada El Salto) a Clara / 350 metros al oriente l Parque. | 8 metros | 25 metros | Vía colectora, ensanche hacia el costado poniente y norte. | |
| La Rinconad 350 metros al / Avenida del | a (Rinconada El Salto) oriente de Avenida del Parque Parque. | 20 metros | 25 metros | Vía colectora, ensanche hacia el costado norte. | |
| La Rinconad Av. Del Parqu | a (Rinconada El Salto) e / Av. El Salto | 16 metros | 20 metros | Vía colectora, ensanche hacia el costado sur. | |
| C17N Juan Cristób Avenida Amé Guillermo Su | al rico Vespucio / biabre | 20 metros | 20 metros | Vía Colectora, Existente. | |
| Juan Cristób Guillermo Su | al biabre / Los Damascos | - | 20 metros | Vía colectora, apertura. | |
| C17N Los Damasco Juan Cristóba | s l / Jorge Inostroza (Norte) | 10 metros | 20 metros | Vía colectora, ensanche hacia ambos costados. | |
| C17N Jorge Inostro Los Damasco | za (Jorge Inostroza Norte) s / Avenida Recoleta | 10 metros | 20 metros | Vía colectora, ensanche hacia ambos costados. | |
| Jorge Inostro Avenida Reco Avenida Reco | za (Jorge Inostroza Norte) leta / 60 metros al oriente de leta | 15 metros | 20 metros | Vía colectora, ensanche hacia ambos costados. | |
| Jorge Inostr 60 metros al o Avenida Pabl | oza (Jorge Inostroza Norte) riente de Av. Recoleta / o Neruda | 20 metros | 20 metros | Vía colectora, existente. |
Tabla 12 (página 10 · 8 filas)
| COD. Nombre de Vía PRMS Tramo 1. VIAS METROPOLITANAS M9N Carretera General San Martín Límite Comunal Norte / Avenida Américo Vespucio M14N Avenida Américo Vespucio Carretera General San Martín / 150 mts. A Oriente de Pedro Fontova Avenida Américo Vespucio 150 metros al Oriente de Pedro Fontova / mts. al Poniente de Camino El Guanaco. Avenida Américo Vespucio 270 mts. Al Poniente de Camino El Guana / Avenida del Parque (paso bajo nivel) Avenida Américo Vespucio Avenida del Parque / límite Comuna de Vitacura 2. VIAS INTERCOMUNALES PRIN T3N Pedro Fontova Camino de Cintura / Calle Santa Inés Pedro Fontova Calle Santa Inés / Calle Altos del Valle Pedro Fontova Calle Altos del Valle / Avenida El Carmen | Ancho Ancho Existente Propuesto entre L.O. 40 metros 40 metros (80 metros*) 30 metros 30 metros l (60metros*) 18 metros 30 metros 270 (60metros*) 30 metros 30 metros co (60metros*) 16 metros 60 metros CIPALES 20 metros 20 metros 10 metros 20 metros 10 metros 44 metros | O Vía expresa Vía expresa Vía expresa norte corres Vía expresa Vía expresa cerro. Vía troncal, Vía troncal poniente. Vía troncal, costados (s por sentido bandejón d | bservaciones , existente. , existente. , ensanche hacia el pondiente a ½ vía. , existente. , ensanche hacia el existente. , ensanche hacia el ensanche hacia ambos e consultan dos pistas y en el centro un e área verde). | ||
|---|---|---|---|---|---|
| Pedro Fontova Avenida El Carmen / El Guanaco Norte | 44 metros | 44 metros | Vía troncal, dos pistas p centro un b | existente. (consulta or sentido y en el andejón de área verde) | |
| Pedro Fontova El Guanaco Norte / 120 mts. al Sur del Guanaco Norte | 17 metros | 25 metros | Vía troncal costado pon | , ensanche hacia el iente. | |
| Pedro Fontova 120 mts. Al Sur del Guanaco Norte / Calle Alberto Undurraga | 21 metros | 25 metros | Vía troncal costado pon | , ensanche hacia el iente. | |
| Pedro Fontova Calle Alberto Undurraga / Calle Tres | 25 metros | 25 metros | Vía troncal, | existente. | |
| Pedro Fontova Calle Tres / Santa Elena de Huechuraba | 15 metros | 25 metros | Vía troncal costado orie | , ensanche hacia el nte. | |
| Pedro Fontova Santa Elena de Huechuraba / Santa Elena | Sur | 10 metros | 25 metros | Vía troncal, costados. | ensanche hacia ambos |
| Pedro Fontova Calle Santa Elena Sur / 150 mts. Al Norte Américo Vespucio | de | 12 metros | 25 metros | Vía troncal costado orie | , ensanche hacia el nte. |
| Pedro Fontova 150 mts. Al Norte de Américo Vespucio / Américo Vespucio | 25 metros | 25 metros | Vía troncal, | existente. |
Tabla 13 (página 11 · 33 filas)
| Jorge Inostroza (Jorge Inostroza Norte) Avenida Pablo Neruda / Jorge Inostroza Oriente | 16 metros | 20 metros | Vía Colecto ambos cost | ra, ensanche hacia ados. | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Jorge Inostroza (Jorge Inostroza Oriente Jorge Inostroza Norte / Las Petunias C17N Las Petunias Jorge Inostroza (Jorge Inostroza oriente) / Salvador Allende (ex Los Pinos) Las Petunias Salvador Allende ( ex Los Pinos ) / Los Retamos | ) | 20 metros - 15 metros | 20 metros 20 metros 20 metros | Vía colecto Vía colecto Vía colecto ambos cost | ra, existente. ra, apertura ra, ensanche hacia ados. | |
| Las Petunias Los Retamos / Los Prunos | 20 metros | 20 metros | Vía colecto | ra, existente. | ||
| Las Petunias Los Prunos / Camino La Pirámide C17N Camino La Pirámide El Salto / Las Petunias | 15 metros 15 metros | 20 metros 30 metros | Vía colecto ambos cost Vía troncal costado orie | ra, ensanche hacia ados. , ensanche hacia el nte. | ||
| Camino La Pirámide Las Petunias / 400 metros al oriente de La Petunias | s | 15 metros | 25 metros | Vía colecto costado sur. | ra, ensanche hacia el | |
| Camino La Pirámide 400 metros al oriente de Las Petunias / c El Carmen | anal | - | 25 metros | Vía colecto | ra, apertura. | |
| Camino La Pirámide Canal El Carmen / Intersección del límite de la zona ZH8 | Sur | 8 metros | 20 metros | Vía colecto ambos cost | ra, ensanche hacia ados. | |
| Camino La Pirámide Intersección del límite Sur de la Zona ZH Rotonda La Pirámide | 8 / | 8 metros | 20 metros | Vía colecto costado del | ra, ensanche hacia el cerro. | |
| 3. VIAS COMUNALES | ||||||
| Avenida Santa Clara Avenida del Parque / Avenida del Cóndor | . | - | 50 metros | Vía troncal | , apertura. | |
| Avenida Santa Clara Avenida del Cóndor / Avenida del Valle. | 50 metros | 50 metros | Vía troncal, | existente. | ||
| Avenida Del Parque Avenida Américo Vespucio / Rotonda No Avenida del Parque | rte | 45 metros | 45 metros | Vía colecto Ciudad Em | ra, existente. presarial. | |
| Avenida Del Valle Norte Avenida del Valle Sur / Santa Clara | 40 metros | 40 metros | Vía de serv Ciudad Em | icio, existente. presarial. | ||
| Avenida Del Valle Sur Avenida Del Cóndor / Santa Clara | 40 metros | 40 metros | Vía de serv Ciudad Em | icio, existente. presarial. | ||
| Avenida Santa Clara Palacio Riesco / Avenida del Parque Avenida Santa Clara Avenida del Valle / 120 metros al Oriente Avenida del Valle Avenida Santa Clara 120 metros al Oriente de Avenida del Va Rinconada El Salto | de lle / | 40 metros 40 metros - | 40 metros 40 metros 40 metros | Vía troncal, Vía troncal, Vía troncal | existente. existente. , apertura. | |
| Avenida Del Cóndor Norte Santa Clara / Avenida Del Parque | 35 metros | 35 metros | Vía de serv Ciudad Em | icio, existente. presarial. | ||
| Avenida Del Cóndor Sur Avenida Del Parque / Santa Clara | 35 metros | 35 metros | Vía de serv Ciudad Em | icio, existente. presarial. | ||
| Avenida Los Jardines Santa Clara / Avenida Del Parque | 35 metros | 35 metros | Vía de serv Ciudad Em | icio, existente presarial. | ||
| Avenida 1 Avenida Américo Vespucio / Avenida El Bosque de Santiago | - | 30 metros | Vía colecto | ra, apertura. | ||
| Avenida El Carmen Camino de Cintura / Pedro Fontova | - | 30 metros | Vía troncal faja de prot tensión. | , apertura, ección de torres de alta | ||
| Avenida El Carmen Pedro Fontova / 600 metros al oriente de Pedro Fontova | 15 metros | 30 metros | Vía troncal costado sur torres de al | , ensanche hacia , faja de protección de ta tensión | ||
| Avenida El Carmen 600 metros al oriente de Pedro Fontova / Camino de Cintura | - | 30 metros | Vía troncal, protección | apertura, faja de de torres de alta tensión | ||
| Avenida La Pincoya Pedro Aguirre Cerda / Premio Nobel | 30 metros | 30 metros | Vía de serv | icio, existente. | ||
| Avenida Las Torres Camino de Cintura / Camino Punta Moc | ha | - | 30 metros | Vía troncal, protección | apertura, faja de de torres de alta tensión | |
| Avenida Las Torres Camino Punta Mocha / Juan Cristóbal | 30 metros | 30 metros | Vía troncal, protección | existente, faja de de torres de alta tensión | ||
| Avenida Las Torres Juan Cristóbal / José J. Aguirre Luco | - | 30 metros | Vía troncal, protección | apertura, faja de de torres de alta tensión. | ||
| Avenida Las Torres José J. Aguirre Luco / Diego Barros Arana | 23 metros | 30 metros | Vía troncal, costados, fa torres de alt | ensanche hacia ambos ja de protección de a tensión. | ||
| Avenida Las Torres Diego Barros Arana / Avenida Recoleta | - | 30 metros | Vía troncal protección | , apertura, faja de de torres de alta tensión. | ||
| Avenida Santa Clara Avenida Recoleta / Palacio Riesco | - | 30 metros | Vía troncal | , apertura. | ||
| Calle 3 Avenida 1 / Avenida Américo Vespucio | - | 30 metros | Vía colecto protección | ra, apertura, faja de de torres de alta tensión. | ||
| Pablo Neruda Calle Del Pincoy / Medialuna | 30 metros | 30 metros | Vía de serv | icio, existente. | ||
| Santa Rosa de Huechuraba Avenida Américo Vespucio / Calle Caciq Chilenos. | ues | - | 30 metros | Vía colecto | ra, apertura. | |
| Santa Rosa de Huechuraba Calle Caciques Chilenos / 100 metros al n de Calle Caciques Chilenos. | orte | 30 metros | 30 metros | Vía colecto frente a col | ra, existente, egio | |
| Santa Rosa de Huechuraba 100 metros al norte de Calle Caciques Chilenos / El Guanaco Norte | - | 30 metros | Vía colecto | ra, apertura. |
Tabla 14 (página 11 · 27 filas)
| Avenida Los Avenida Amé | Libertadores rico Vespucio / Calle Nueva. | 12,5 metros | 25 metros | Vía colectora, ensanche hacia el costado poniente. | |
|---|---|---|---|---|---|
| Avenida Los Calle Nueva / | Libertadores Valle del Elqui | 25 metros | 25 metros | Vía colectora, existente. | |
| Avenida Los Valle del Elqu | Libertadores i / El Guanaco Norte | - | 25 metros | Vía colectora, apertura. | |
| El Rosal Avenida Amé Mocha | rico Vespucio / Camino Punta | 25 metros | 25 metros | Vía colectora, existente. | |
| Santa Marta Américo Ves | de Huechuraba Avenida pucio / Santa Elena sur | - | 25 metros | Vía colectora, apertura | |
| Santa Marta Santa Elena S | de Huechuraba ur / El Guanaco Norte | 10 metros | 25 metros | Vía colectora, ensanche hacia ambos costados. | |
| Alberto Und Carretera Gen | urraga eral San Martín / Santa Marta | - | 20 metros | Vía colectora, apertura. | |
| Alberto Und Santa Marta / Avenida Del Rotonda Nort Rinconada de Avenida Ped Guillermo Su | urraga Pedro Fontova Parque e Avenida del Parque / El Salto ro Aguirre Cerda biabre / Calle del Pincoy | 8 metros - 15 metros | 20 metros 20 metros 20 metros | Vía colectora, ensanche hacia ambos costados. Vía de servicio, apertura. Vía de servicio, ensanche hacia ambos costados. | |
| Avenida Ped Calle del Pinc Berta Correa Avenida Los Oriente de Av Berta Correa 150 metros al Libertadores / Caciques Chi Pedro Fontov | ro Aguirre Cerda oy / Jorge Inostroza Norte Libertadores / 150 metros al enida Los Libertadores Oriente de Avenida Los Santa Marta de Huechuraba lenos a / Santa Rosa de Huechuraba | 20 metros - 15 metros 20 metros | 20 metros 20 metros 20 metros 20 metros | Vía de servicio, existente. Vía de servicio, apertura. Vía de servicio, ensanche hacia ambos costados. Vía colectora existente. | |
| Caciques Chi Santa Rosa d Cintura | lenos e Huechuraba/ Camino de | - | 20 metros | Vía colectora, apertura. | |
| Calle Del Pin Los Damasco | coy s / Guayalolén | 10 metros | 20 metros | Vía de servicio, ensanche hacia ambos costados. | |
| Calle Del Pin Guayalolén / J | coy orge Inostroza Oriente | 20 metros | 20 metros | Vía de servicio, existente. | |
| Calle Vista H Los Nogales/ | ermosa Calle del Pincoy | 11 metros | 20metros | Vía colectora, ensanche hacia el costado oriente | |
| Camino El G Vespucio / Av | uanaco Avenida Américo enida El Guanaco | 15 metros | 20 metros | Vía de servicio, ensanche hacia ambos costados | |
| Camino de L Av. El Carme | os Fresnos n / Sendero de la Cumbre | 20 metros | 20 metros | Vía de servicio, existente. | |
| Camino Del El Guanaco N Guanaco Nort | Roble orte / 120 metros al norte de El e | 10 metros | 20 metros | Vía de servicio, ensanche hacia el costado oriente. | |
| Camino Del 120 metros al Guanaco Nort | Roble norte de El e/Santa Marta de Huechuraba | 20 metros | 20 metros | Vía de servicio, existente | |
| Camino Del Pedro Fontov Isluga Alberto Undu | Roble a / Sendero de Los Guindos rraga / Camino de Cintura | 20 metros - | 20 metros 20 metros | Vía de servicio, existente Vía de servicio, apertura. | |
| José J. Aguir Camino Punta poniente de Ju José J. Aguir 100 metros al Juan Cristóba | re Luco Mocha / 100 metros al an Cristóbal re Luco poniente de Juan Cristóbal / l | 20 metros - | 20 metros 20 metros | Vía colectora, existente. Vía colectora, apertura. | |
| José J. Aguir Juan Cristóbal | re Luco / Avenida Recoleta | 14 metros | 20 metros | Vía colectora, ensanche hacia ambos costados. | |
| Las Petunias Salvador Alle | Norte nde / Camino La Pirámide | - | 20 metros | Vía colectora, apertura | |
| Medialuna Jorge Inostroz Medialuna Avenida Reco | a Norte / Avenida Recoleta leta / Jorge Inostroza Norte | - 12 metros | 20 metros 20 metros | Vía colectora, apertura. Vía colectora, ensanche hacia el norte y hacia el oriente. | |
| Noruega Salvador Alle Bosque de Sa Pedro Fonto Canal El Car | nde / El Bosque (Av. El ntiago va men / Camino de Cintura | 20 metros 10 metros | 20 metros 20 metros | Vía de servicio, existente. Vía troncal, ensanche hacia ambos costados | |
| Premio Nobe Avenida Rec Santiago Premio Nobe Avenida El B Pincoya | l oleta / Avenida El Bosque l osque de Santiago / Avenida La | 15 metros 15 metros | 20 metros 20 metros | Vía de servicio, ensanche hacia el costado norte. Vía de servicio, ensanche hacia el oriente. | |
| Premio Nobe La Pincoya / | l Calle Del Pincoy | 20 metros | 20 metros | Vía de servicio, existente. | |
| Salvador All Avenida Reco Unidos Santa Elena Carretera Gen Libertadores | ende leta / República de Estados de Huechuraba eral San Martín / Los | 18 metros - | 20 metros 20 metros | Vía colectora, ensanche hacia el sur. Vía colectora, apertura. | |
| Santa Elena Libertadores / Santa Elena Huechuraba / | de Huechuraba Los Santa Marta de Huechuraba de Huechuraba Santa Marta de Camino de Cintura | 10 metros - | 20 metros 20 metros | Vía colectora, ensanche hacia el costado norte Vía colectora, apertura | |
| Santa Elena Santa Marta d | Sur e Huechuraba / Pedro Fontova | 10 metros | 20 metros | Vía colectora, ensanche hacia ambos costados. |
Tabla 15 (página 12 · 20 filas)
| Santa Elena Sur Santa Rosa de Huechuraba / Avenida El Guanaco Santa Marta de Huechuraba Avenida El Guanaco Norte / 300 metros a norte de Camino del Roble | l | 20 metros 20 metros | 20 metros 20 metros | Vía Colecto Vía Colecto | ra, existente. ra, existente. |
|---|---|---|---|---|---|
| Santa Marta de Huechuraba 300 metros al norte de Camino del Roble Camino de Cintura Camino Del Roble Santa Marta de Huechuraba / Pedro Fonto | / va | - 16 metros | 20 metros 16 metros | Vía Colecto Vía de serv | ra, apertura. icio, existente |
| Abraham Ovalle Alberto Undurraga / 150 metros al Norte d Alberto Undurraga | e | 8 metros | 15 metros | Vía de serv ambos cost | icios, ensanche hacia ados. |
| Abraham Ovalle 150 metros al Norte de Alberto Undurraga El Guanaco Norte | / | - | 15 metros | Vía de serv | icios, apertura. |
| Berta Correa Isluga / Avenida Los Libertadores | - | 15 metros | Vía de serv | icios, apertura. | |
| Calle Del Pincoy Jorge Inostroza Oriente/ Las Petunias | 8 metros | 15 metros | Vía de serv ambos cost | icios, ensanche hacia ados. | |
| Calle Santa Clara Avenida El Salto / 200 metros al oriente d Calle Palacio Riesco | e | - | 15 metros | Vía local, a | pertura. |
| Camino de La Viña Avenida Pedro Fontova / 150 metros al oriente de Santa Marta de Huechuraba | 15 metros | 15 metros | Vía de serv | icio, existente. | |
| Camino de La Viña 150 metros al oriente de Santa Marta de Huechuraba / Santa Marta de Huechuraba | - | 15 metros | Vía de serv | icio, apertura. | |
| Camino de La Viña Camino del Roble / Camino de Cintura | 15 metros | 15 metros | Vía de serv | icio, existente. | |
| Carlos Aguirre Luco Camino del Cerro / 50 metros al Oriente d Camino del Cerro | e | - | 15 metros | Vía de serv | icio, apertura. |
| Carlos Aguirre Luco 50 metros al Oriente de Camino del Cerro Juan Cristóbal | / | 15 metros | 15 metros | Vía de serv | icio, existente. |
| Carlos Aguirre Luco Juan Cristóbal/ Avenida Recoleta | 12 metros | 15 metros | Vía de serv ambos cost | icio, ensanche hacia ados. | |
| Diego Barros Arana Juan Cristóbal / Pedro Aguirre Cerda | 15 metros | 15 metros | Vía de serv | icio, existente. | |
| Diego Barros Arana Pedro Aguirre Cerda / Avenida Recoleta Horacio Ried Alberto Undurraga / 150 metros al Norte d Alberto Undurraga | e | - 10 metros | 15 metros 15 metros | Vía de serv Vía de serv ambos cost | icio, apertura. icio, ensanche hacia ados. |
| Horacio Ried 150 metros al Norte de Alberto Undurrag El Guanaco Norte | a / | - | 15 metros | Vía de serv | icio, apertura. |
| Isluga (Epsomita) Malaquita / 100 metros al sur de Santa Ele de Huechuraba Isluga 50 metros al sur de Santa Elena de Huechuraba / Pasaje Huara | na | 15 metros - | 15 metros 15 metros | Vía de serv Vía de serv | icio, existente. icio, apertura. |
| Isluga Pasaje Huara / Los Flamencos Isluga Los Flamencos / Los Chercanes | 15 metros 10 metros | 15 metros 15 metros | Vía de serv Vía de serv ambos cost | icio, existente. icio, ensanche hacia ados. | |
| Isluga Los Chercanes / Alberto Undurraga Los Retamos El Bosque (Av. El Bosque Santiago )/ Las Petunias Los Retamos Las Petunias / Las Petunias Norte | - 15 metros - | 15 metros 15 metros 15 metros | Vía de serv Vía de serv Vía de serv | icio, apertura. icio, existente. icio, apertura. | |
| Los Libertadores Avenida Guanaco Norte / Camino de Cintura | - | 15 metros | Vía Colecto | ra, apertura. | |
| Malaquita Carretera General San Martín /Isluga (Epsomita) Palacio Riesco Rinconada de El Salto / 40 metros al Sur d Avenida Santa Clara Palacio Riesco 40 metros al Sur de Avenida Santa Clara / Avenida Santa Clara | e | 10 metros 12 metros - | 15 metros 15 metros 15 metros | Vía de serv ambos cost Vía de serv ambos cost Vía de serv | icio, ensanche hacia ados. icio, ensanche hacia ados. icio, apertura. |
Tabla 16 (página 12 · 13 filas)
| Salvador Alle Las Petunias | nde /Las Petunias Norte | - | 15 metros | Vía colectora, apertura. | |
|---|---|---|---|---|---|
| Santa Teresa Santa Carolin | a / Los Libertadores | - | 11 metros | Vía local, apertura. | |
| Santa Inés San Clemente | / Avenida Pedro Fontova | 12,5 metros | 12,5 metros | Vía de servicio, existente. | |
| Alberto Ries Palacio Riesc Avenida Ped Avenida Amé Clara (Canal | co o / Fondo Calle ro Aguirre Cerda rico Vespucio / Calle Santa Huechuraba) | 12 metros - | 12 metros 11 metros | Vía local, existente. Vía local, apertura. | |
| Avenida Ped Calle Santa C | ro Aguirre Cerda lara / Guillermo Subiabre | 10 metros | 11 metros | Vía local, ensanche hacia ambos costados. | |
| Los Chercan Carretera Gen | es eral San Martín / Isluga | 10 metros | 11 metros | Vía local, ensanche hacia ambos costados. | |
| República de Salvador Alle | Estados Unidos nde / Jorge Inostroza Oriente | 10 metros | 11 metros | Vía local, ensanche hacia ambos costados. | |
| O TRANSITORIO ur de la Comuna corresponde al descrito de 09.06.1989, publicado en el Diario e la Comuna de Huechuraba, entre otr io desde la carretera General San Martín ngación en línea recta hacia el oriente, límite Comunal es coincidente con el lí mite, en el sector al oriente de la Avenida rbano y Comunal Sur, así como el área unal, siguiendo la línea quebrada corre ios identificados con los roles Nº6065-1 incorpore al territorio comunal de Hu entrada en vigencia del presente Instru ia de la modificación del límite entre las rdo a los procedimientos vigentes sobre erán aplicables las disposiciones norma , según lo graficado en el Plano PRCH-1 efectos se incorporará al articulo 7º de e puntos y tramos del Límite Urbano: | en el decreto con Fuerza de Ley Nº3- Oficial de 05.12.1989, que precisó las as, definiendo éste como la Avenida hasta su intersección con la Avenida hasta la línea de cumbres de los cerros mite Urbano. El Salto, se incorporan los puntos 1A queéstos envuelven se incorporará al spondiente al lindero poniente, sur y y Nº7280-2. Lo anterior, en la medida echuraba dentro del plazo de un año, mento de Planificación Territorial, y Comunas de Huechuraba y Recoleta, la materia. En lo referente al área que tivas que corresponda a las zonas a las HUE/2003 de Zonificación y Uso de sta Ordenanza Local la modificación | ||||
| Punto | Definición del punto Tramo | Descripción del tramo | |||
| 1 Intersecció Vespucio c 1A Intersecció Vespucio coincide Poniente y 1. | n del eje de la Avenida Américo on el eje de la Avenida El Salto. n del eje de la Avenida Américo 1 – 1A con línea perpendicular a ésta que con el encuentro del deslinde Sur- el deslinde Norte del predio Rol: 6065- | Línea que coincide con el eje de la Avenida Américo Vespucio entre los puntos 1 y 1A. | |||
| 1B Intersecció Américo Sur-Ponien | n de la línea perpendicular a la Avenida 1A - 1B Vespucio con encuentro del deslinde te y Norte del predio Rol:6065-1 | Línea perpendicular a la Avenida Américo Vespucio entre los puntos 1A y 1B. | |||
| 1C Intersecció Rol: 6065 predio Rol | n del deslinde Sur-Poniente del predio 1B – 1C -1 con el deslinde Nor-Poniente del : 7820-2. | Línea que coincide con el deslinde Sur-Poniente del predio Rol: 6065-1 entre los puntos 1B y 1C. | |||
| 1D Intersecció deslinde S | n del deslinde Nor-Poniente con el 1C – 1D ur-Poniente del predio Rol: 7280-2. | Línea que coincide con el deslinde Nor-Poniente del predio Rol: 7280-2 entre los puntos 1C y 1D. | |||
| 1E Intersecció deslinde S 1F Intersecció Oriente de 1G Intersecció deslinde N 2 Intersecció comunal o Salto. | n del deslinde Sur-Poniente con el 1D – 1E ur del predio Rol: 7280-2. n del deslinde Sur con el deslinde Sur- 1E – 1F l predio Rol: 6065-1. n del deslinde Sur-Oriente con el 1F – 1G or-Oriente del predio Rol: 6065-1. n del límite comunal sur con el límite 1G – 2 riente, en la cumbre de los cerros de El | Línea que coincide con el deslinde Sur-Poniente del predio Rol: 7280-2 entre los puntos 1D y 1E. Línea que coincide con el deslinde Sur de los predios Rol: 6065-1 y Rol:7280-2 entre los puntos 1E y 1F. Línea que coincide con el deslinde Sur-Oriente del predio Rol: 6065-1 entre los puntos 1F y 1G. Línea que coincide con el límite Comunal Sur entre los puntos 1G y 2. |