Trámites ante el órgano / Dirección de Obras Municipales / Departamento de Catastro

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Valor Tramites en linea Lugar donde se realiza Descripcion del servicio Requisitos y antecedentes Informacion complementaria Tramites a realizar o etapas Nombre del tramite o servicio
Se deberán cancelar derechos para la elaboración de cada certificado, de acuerdo a lo estipulado en el Art. 21 de la Ordenanza N° 44 sobre Derechos Municipales: letra i. Enlace Alameda # 3920, 2° Piso. Oficina de partes DOM Solicitud de Certificados • Conocer el rol de avalúo Fiscal de la propiedad • Conocer la dirección de la propiedad. • Identificar al solicitante. • Declarar número de contacto y correo electrónico. Enlace Solicitar por medio de formulario entregado en ventanilla de atención de público de la Dirección de Obras Municipales.
Se deberán cancelar derechos para la elaboración de cada certificado, de acuerdo a lo estipulado en el Art. 21 de la Ordenanza N° 44 sobre Derechos Municipales: letra i. Enlace Alameda # 3920, 2° Piso. Oficina de partes DOM Solicitud de Desarchivo • Conocer el rol de avalúo fiscal de la propiedad • Conocer la dirección de la propiedad. • Identificar al propietario • Declarar número de contacto y correo electrónico. Enlace Solicitar por medio de formulario entregado en ventanilla de atención de público de la Dirección de Obras Municipales, y posteriormente esperar la confirmación vía correo electrónico.
Fórmula para el cálculo del BNUP indicada en la Ordenanza N° 44, la cual se informa vía correo electrónico al interesado. Enlace Alameda # 3920, 2° Piso. Oficina de partes DOM Solicitud de ocupación de bien nacional de uso público (BNUP) • Cumplir con los documentos requeridos. • El pago de los permisos, monto que se informa vía correo electrónico. Enlace 1. Formulario de solicitud. 2. Formulario de identificación de empresa (Anexo 1) 3. Carta Gantt 4. Plano de ubicación y ocupación acotado indicando claramente los m2 a utilizar y las señaléticas de seguridad según sea el caso 5. IVB, AVB, EISTU, IF Serviu Metropolitano según corresponda. 6. Permiso de Edificación cuando aplique 7. Permiso de Rotura y Reposición de pavimentos cuando corresponda 8. Protocolo de carga y descarga de acuerdo al tipo de trabajo, cuando proceda 9. Otros documentos especiales que se requieran según el tipo de solicitud de OBNUP. 10. Además, para permisos en calzada incluir: - Autorización de la Dirección de Tránsito - Autorización de SEREMITT cuando proceda.
No tiene costo Enlace Alameda # 3920, 2° Piso. Oficina de partes DOM Solicitud de reparación de acera o calzada en mal estado. • Completar el formulario de reclamo y/o denuncia, o carta. Enlace 1. Carta de solicitud dirigida al DOM indicando la ubicación del requerimiento 2. Fotografías de la calzada o acera
No tiene costo Enlace Alameda # 3920, 2° Piso. Oficina de partes DOM Solicitud de reparación o reposición alumbrado público. • Tener la ubicación, calle y número que enfrenta la luminaria en reparación y/o reposición. Enlace Requiere dar el detalle de la ubicación de la luminaria solicitada para inspeccionar y reparar, usando los canales de comunicación oficial de la municipalidad.
El valor a cancelar son 500% U.T.M. al momento de ingresar en anteproyecto hasta 1.000 m² y 1000% U.T.M. sobre 1.000 m² (vivienda colectiva) Viviendas unifamiliares hasta 140 m2 200% UTM. Enlace Alameda # 3920, 2° Piso. Oficina de partes DOM Anteproyecto • Debe contar con el patrocinio de un Profesional Arquitecto Enlace Por limitación de planilla (superar máximo de caracteres) los tramites a realizar o etapas estan disponibles en el link acompañado en "Información Complementaria"
El valor a cancelar son 150% U.T.M. hasta 100 m² y 300% U.T.M. sobre 100 m². Enlace Alameda # 3920, 2° Piso. Oficina de partes DOM Cambio de Destino • Puede ser realizado por el mismo contribuyente. Enlace Por limitación de planilla (superar máximo de caracteres) los tramites a realizar o etapas estan disponibles en el link acompañado en "Información Complementaria"
2 cuotas de ahorro CORVI por cantidad de unidades vendibles. 1 cuota ahorro CORVI por cada ejemplar certificado. Enlace Alameda # 3920, 2° Piso. Oficina de partes DOM Copropiedad Inmobiliaria • Debe contar con el patrocinio de un Profesional Arquitecto. Enlace Por limitación de planilla (superar máximo de caracteres) los tramites a realizar o etapas estan disponibles en el link acompañado en "Información Complementaria"
Sin costo Enlace Alameda # 3920, 2° Piso. Oficina de partes DOM Denuncias de construcción y otros • Denunciante: deberá ingresar sus datos personales para poder responder de manera oficial a su dirección en caso de tener que informar antecedentes de la denuncia. • Denunciado: deberá autorizar la visita inspectiva, y a realizar lo instruido por el inspector de acuerdo a la Ley General de Urbanismo y Construcción y su Ordenanza Enlace Por limitación de planilla (superar máximo de caracteres) los tramites a realizar o etapas estan disponibles en el link acompañado en "Información Complementaria"
Sin costo Enlace Alameda # 3920, 2° Piso. Oficina de partes DOM Informe Técnico de Patentes • Contar con una solicitud de patente Ingresada en el Departamento de Inspección General. • Aceptar visita del inspector de patente. Enlace Por limitación de planilla (superar máximo de caracteres) los tramites a realizar o etapas estan disponibles en el link acompañado en "Información Complementaria"
Del presupuesto emitido por el profesional competente para estructura modificada y para la disminución de la superficie es el 0.75%. Para la superficie que amplía el 1.5% de lo calculo respecto a la Tabla de Costos Unitarios. Enlace Alameda # 3920, 2° Piso. Oficina de partes DOM Modificación de Permiso de Edificación • Debe contar con el patrocinio de un Profesional Arquitecto. Enlace Por limitación de planilla (superar máximo de caracteres) los tramites a realizar o etapas estan disponibles en el link acompañado en "Información Complementaria"
Se cobra 1% de acuerdo a los m2 a demoler, tipo de materialidad y se le aplicara la categoría 5 de la tabla de costos unitarios, con la excepción de las clases A/B en donde se deberá presentar un presupuesto de la demolición en UF Incluyendo IVA Enlace Alameda # 3920, 2° Piso. Oficina de partes DOM Permiso de Demolición • Debe contar con el patrocinio de un Profesional Arquitecto. Enlace Por limitación de planilla (superar máximo de caracteres) los tramites a realizar o etapas estan disponibles en el link acompañado en "Información Complementaria"
El valor de los derechos a cancelar corresponden al 1.0% del presupuesto. Enlace Alameda # 3920, 2° Piso. Oficina de partes DOM Permiso de obra menor • Debe contar con el patrocinio de un Profesional Arquitecto. Enlace Por limitación de planilla (superar máximo de caracteres) los tramites a realizar o etapas estan disponibles en el link acompañado en "Información Complementaria"
sin costo Enlace Alameda # 3920, 2° Piso. Oficina de partes DOM Permiso de obra menor Art. 5.1.2 OGUC • Debe contar con el patrocinio de un Profesional Arquitecto. Enlace Por limitación de planilla (superar máximo de caracteres) los tramites a realizar o etapas estan disponibles en el link acompañado en "Información Complementaria"
Los derechos municipales contemplados en el número 2 del artículo 130 de la Ley General de Urbanismo y Construcciones, rebajados, a lo menos, en un 50%, con el sólo mérito de la presentación. Enlace Alameda # 3920, 2° Piso. Oficina de partes DOM Permiso de Obra Menor de Ampliación de Vivienda Social • Debe contar con el patrocinio de un Profesional Arquitecto. Enlace Por limitación de planilla (superar máximo de caracteres) los tramites a realizar o etapas estan disponibles en el link acompañado en "Información Complementaria"
El valor de los derechos a cancelar depende de los metros cuadrados a construir, materialidad y calidad de la edificación, los que en todo caso corresponden al 1.5% del presupuesto; de acuerdo a la tabla trimestral de Derechos Municipales del MINVU. Enlace Alameda # 3920, 2° Piso. Oficina de partes DOM Permiso de Obra Menor de Ampliaciones de viviendas sociales y de regularización de edificaciones anteriores al 31 de julio de 1959. • Debe contar con el patrocinio de un Profesional Arquitecto. Enlace Por limitación de planilla (superar máximo de caracteres) los tramites a realizar o etapas estan disponibles en el link acompañado en "Información Complementaria"
Para viviendas hasta 140 m2 10% UTM Para viviendas mayores de 140 m2 y otros usos 10% UTM más 5 % UTM por m2. Enlace Alameda # 3920, 2° Piso. Oficina de partes DOM Recepción Final • Debe contar con el patrocinio de un Profesional Arquitecto. Enlace Por limitación de planilla (superar máximo de caracteres) los tramites a realizar o etapas estan disponibles en el link acompañado en "Información Complementaria"
Depende de los metros cuadrados a construir, materialidad y calidad de la edificación, los que en todo caso corresponden al 1.5% del presupuesto; de acuerdo a la tabla trimestral de Derechos Municipales del MINVU. Enlace Alameda # 3920, 2° Piso. Oficina de partes DOM Solicitud de Permiso de Edificación • Debe contar con el patrocinio de un Profesional Arquitecto. Enlace Por limitación de planilla (superar máximo de caracteres) los tramites a realizar o etapas estan disponibles en el link acompañado en "Información Complementaria"
Presupuesto calculado con Tabla de Costos Unitarios MINVU- 1,5% Art. 130 LGUC. Rebaja de un 75% si la vivienda es de hasta 400 UF. Rebaja de un 50% si vivienda es de más de 400 UF hasta 1.000 UF Enlace Alameda # 3920, 2° Piso. Oficina de partes DOM Solicitud de Regularización (permiso y recepción definitiva) • Debe contar con el patrocinio de un Profesional Arquitecto, Constructor o Ingeniero. Enlace Por limitación de planilla (superar máximo de caracteres) los tramites a realizar o etapas estan disponibles en el link acompañado en "Información Complementaria"
Presupuesto calculado con Tabla de Costos Unitarios MINVU- 1,5% Art. 130 LGUC. Enlace Alameda # 3920, 2° Piso. Oficina de partes DOM Solicitud de Regularización (permiso y recepción definitiva) • Debe contar con el patrocinio de un Profesional Arquitecto, Constructor o Ingeniero. Enlace Por limitación de planilla (superar máximo de caracteres) los tramites a realizar o etapas estan disponibles en el link acompañado en "Información Complementaria"
Por limitación de planilla (superar máximo de caracteres) El valor del trámite estara disponible en el link acompañado en "Información Complementaria" Enlace Alameda # 3920, 2° Piso. Oficina de partes DOM Solicitud de aprobación del tratamiento de espacio público (TEP) / Obras de urbanización • El área a Urbanizar correspondiente al Frente Predial del lote. • En caso de contar con alguna medida de mitigación aprobada en un EISTU / IVB / DIA / IMIV que considere mejoramientos de aceras, este debe ser incluido en el TEP. • Tanto la reubicación como el retiro de árboles preexistentes, debe ser aprobado por la Dirección de Aseo y Ornato. • Se deberá consultar a la Dirección de Tránsito y Transporte Público, para verificar si existe algún BNUP dentro de los frentes a urbanizar que se encuentre entregado a un contribuyente para ocuparlo como estacionamiento. • Se sugiere soterramiento de redes eléctricas en el frente predial. Enlace 1. Carta dirigida al DOM con solicitud de Aprobación del TEP. 2. Planos graficando la Infraestructura Existente y el Tratamiento al Espacio Público Propuesta (3 copias). 3. Copia del P.E y sus M.P.E del proyecto. 4. Copia de plano del primer piso aprobada en el P.E o M.P.E del proyecto. 5. Certificados de Informaciones Previas vigente. 6. Ficha DOM de Obras Exteriores de Noviembre de 2019, debe venir asimilada por arquitecto y representante legal, junto a su nombre, RUT y firma de cada uno. 7. Presentar plano y aprobación del EISTU / IVB / DIA / IMIV en caso de tener alguna medida de mitigación (cuando corresponda). 8. Plano aprobado asociado a canalistas (cuando corresponda). 9. Patente vigente del Arquitecto Patrocinante.
1 cuota CORVI (Art. 130 LGUC, Nº 9). Enlace Alameda # 3920, 2° Piso. Oficina de partes DOM Solicitud de Fusión Predial • Graficar ochavos, según lo dispuesto en los Art. 2.5.3 y 2.5.4 de la OGUC. • Graficar Área Afecta a Utilidad Pública (en caso de tener). Enlace 1. Formulario 3.3. Solicitud de Aprobación de: subdivisión, fusión, urbanización, loteo, loteo con construcción simultánea. 2. Declaración del Propietario que declare, bajo su exclusiva responsabilidad, ser titular del dominio de los lotes que desea fusionar. 3. Planimetría con situación anterior, situación propuesta, cuadro de superficies, plano de ubicación/emplazamiento y perfiles de calles. 4. Certificados de Informaciones Previas (CIP) de cada lote a Fusionar. 5. Certificado de Avalúo Fiscal vigente de los lotes a fusionar. 6. Patente vigente del Arquitecto Patrocinante. 7. Se sugiere adjuntar dominio vigente de los lotes, para verificar que la realidad jurídica coincida con la situación propuesta.
2,00 % del avalúo fiscal de la parte modificada del terreno, equivalente a la superficie que se sume o se reste al mismo. (Art. 130 LGUC - N°1). Enlace Alameda # 3920, 2° Piso. Oficina de partes DOM Solicitud de modificación de deslindes. • La mencionada definición de la acción de rectificar agrega que tales correcciones se efectúan respecto "de algo ya hecho", de lo que se desprende que por la vía de la rectificación de deslindes no se podría alterar la realidad física del predio, sino únicamente la descripción de sus deslindes. • Los proyectos de Modificación o Rectificación de Deslindes de terrenos deberán ajustarse estrictamente a los trazados y normas que consulte el Plan Regulador y deberán llevar la firma del profesional competente de acuerdo con la ley Nº 7.211 y la Ordenanza General Enlace Por limitación de planilla (superar máximo de caracteres) los tramites a realizar o etapas estan disponibles en el link acompañado en "Información Complementaria"
1 cuotas Corvi (Art. 130 LGUC - N°9). Enlace Alameda # 3920, 2° Piso. Oficina de partes DOM Solicitud de rectificación de deslindes • La mencionada definición de la acción de rectificar agrega que tales correcciones se efectúan respecto "de algo ya hecho", de lo que se desprende que por la vía de la rectificación de deslindes no se podría alterar la realidad física del predio, sino únicamente la descripción de sus deslindes. • Los proyectos de Modificación o Rectificación de Deslindes de terrenos deberán ajustarse estrictamente a los trazados y normas que consulte el Plan Regulador y deberán llevar la firma del profesional competente de acuerdo con la ley Nº 7.211 y la Ordenanza General. Enlace 1. Solicitud firmada por el propietario del terreno y el Arquitecto, en el cual se acompañe declaración jurada simple del propietario como titular del dominio de los mismos, en los términos establecidos en el inciso segundo del Art. 1.2.2 de la OGUC. 2. Original o copia autorizada ante notario del certificado de Avalúo Fiscal vigente. 3. Memoria explicativa de la Rectificación de Deslindes, especificando con claridad los errores que se rectifican. 4. Plano graficando la Situación Existente, (correspondiente al plano archivado en el CBR o realidad jurídica) y Situación Rectificada, consignando las medidas de los deslindes que se rectifican, o de la superficie del predio, o del cálculo matemático de esta última, plano de ubicación/emplazamiento y cuadros de superficie. 5. Certificado de Informaciones Previas vigente. 6. Certificado de dominio vigente.
Se deberán cancelar derechos de acuerdo a lo estipulado en el Art. 21 de la Ordenanza N° 44, letra h) Estudio de Expediente e Inspección de Recepción de Obras de Urbanización hasta 500 m2.: 1 U.T.M. / Otros (mayor a 500 m2): 6 U.T.M. Enlace Alameda # 3920, 2° Piso. Oficina de partes DOM Solicitud de repcepción de obras de urbanización. • Ingresar la respectiva solicitud. • Agendar visita con el Arquitecto Revisor en terreno para la inspección. • En caso de requerir una solicitud de Obras de Urbanización Garantizada, se deberá ingresar carta dirigida al DOM para su análisis. Enlace Por limitación de planilla (superar máximo de caracteres) los tramites a realizar o etapas estan disponibles en el link acompañado en "Información Complementaria"
Derechos municipales corresponde al 2,00% del avalúo fiscal del terreno (Art. 130 LGUC). Enlace Alameda # 3920, 2° Piso. Oficina de partes DOM Solicitud de Subdivisión Predial • Debe cumplir con la superficie predial mínima establecida en el Plan Regulador Vigente de la Comuna, establecida en el CIP. • Los predios Resultantes deben tener acceso al BNUP, no se permiten lotes mediterráneos. • Se debe dar cumplimiento a lo establecido en la DDU Nº 59/2009. • Graficar ochavos, según lo dispuesto en los Art. 2.5.3 y 2.5.4 de la OGUC. Enlace Por limitación de planilla (superar máximo de caracteres) los tramites a realizar o etapas estan disponibles en el link acompañado en "Información Complementaria"