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Trámites ante el órgano / Dirección de Obras Municipales / Departamento de Urbanismo · pdf · documento original ↗

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Nombre del Trámite
SOLICITUD DE MODIFICACIÓN DE DESLINDES
Descripción (DDU 271 - 300 - Art 67° LGUC):La rectificación de deslindes consiste en “corregir las
imperfecciones, errores o defectos" que se constaten en la
anotación de las medidas o cotas de los deslindes, o de la
superficie de un predio, sea en el plano, memoria explicativa o
cuadro de superficie, que derivan en la incorrecta descripción
de los mismos.
Las Rectificaciones de Deslindes autorizadas por la Dirección
de Obra Municipal se deben inscribir en el Registro de
Propiedad del Conservador de Bienes Raíces y se anotarán al
margen de la inscripción de dominio respectiva.
SolicitantePropietario o representante legal y Arquitecto Patrocinante.
Requisitos:Requisitos:• La mencionada definición de la acción de rectificar
agrega que tales correcciones se efectúan respecto "de algo
ya hecho", de lo que se desprende que por la vía de la
rectificación de deslindes no se podría alterar la realidad física
del predio, sino únicamente la descripción de sus deslindes.
• Los proyectos de Modificación o Rectificación de
Deslindes de terrenos deberán ajustarse estrictamente a los
trazados y normas que consulte el Plan Regulador y deberán
llevar la firma del profesional competente de acuerdo con la ley
Nº 7.211 y la Ordenanza General
Documentos a presentar (DDU 271 - 300 - Art 67 LGUC):1. Solicitud firmada por el propietario del terreno y el
Arquitecto, en el cual se acompañe declaración jurada simple
del propietario como titular del dominio de los mismos, en los
términos establecidos en el inciso segundo del Art. 1.2.2 de la
OGUC.
2. Declaración jurada simple de cada uno de los
propietarios de los terrenos involucrados o potencialmente
afectados, como titulares del dominio de los mismos, en los
términos establecidos en el inciso segundo del Art. 1.2.2 de la
OGUC.
3. Copia del plano archivado en el Conservador de Bienes
Raíces. En caso de inscripciones de dominio sin plano, se
indicará tal situación.
4. Original o copia autorizada ante notario del Certificado
de Avalúo Fiscal Detallado vigente.
5. Memoria explicativa de la Modificación de Deslindes,
especificando debidamente la situación que se desea
modificar.
6. Plano graficando la Situación Existente
(correspondiente al plano archivado en el CBR o realidad
jurídica) y Situación Modificada (realidad física) sobre la base
de un levantamiento topográfico, plano de
ubicación/emplazamiento y cuadros de superficie.
7. Plano topográfico, asimilada por el Arquitecto
Patrocinante, el propietario y el Topógrafo.
8. Certificado de Informaciones Previas vigente.
9. Certificado de dominio vigente.
Fecha de tramitaciónDurante todo el año y de forma presencial.
Lugar de recepciónAlameda # 3920, 2° Piso. Oficina de partes DOM
Teléfono22 677 3521 / 22 677 3523
MailMailhectoradarmes@ecentral.cl
mariajosehemmelmann@ecentral.cl
Horario de AtenciónLunes a viernes, de 09:00 a 14:00 horas
Costo del trámiteCosto del trámite2,00 % del avalúo fiscal de la parte modificada del terreno,
equivalente a la superficie que se sume o se reste al mismo.
(Art. 130 LGUC - N°1).
Disponibilidad del30 días corridos

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Descripción
(DDU 271 - 300 - Art 67°
LGUC):

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Documentos a presentar
(DDU 271 - 300 - Art 67
LGUC):

Tabla 4 (página 2 · 2 filas)

trámite
Servicio responsableServicio responsableDepartamento de Urbanismo /
Dirección de Obras Municipales (DOM)