Documento · El Bosque · Transparencia Municipal

Tabla 1 (página 4 · 5 filas)

NÚMERO DE PERMISO
6250
FECHA
01-04-2026
ROL S.I.I
1870-17

Tabla 2 (página 4 · 1 filas)

VISTOS:
A) Las atribuciones emanadas del Art. 24 de la Ley Orgánica Constitucional de Municipalidades. B) Las disposiciones de la Ley General de Urbanismo y Construcciones, en especial el Art. 116 bis D) y su OGUC. C) La solicitud de permiso de Regularización correspondiente al formulario 8.13. S.P. Reg. Art. 5.1.4. N°7. D) Los antecedentes que comprenden el expediente N° 2025/0417 E) El Decreto Supremo Nº ------------------------- del que declara zona afectada por catástrofe. F) El giro de ingreso municipal N° 008642 de fecha 01-04-2026 de pago de derechos municipales, cuando corresponda.

VISTOS:

A) Las atribuciones emanadas del Art. 24 de la Ley Orgánica Constitucional de Municipalidades. B) Las disposiciones de la Ley General de Urbanismo y Construcciones, en especial el Art. 116 bis D) y su OGUC. C) La solicitud de permiso de Regularización correspondiente al formulario 8.13. S.P. Reg. Art. 5.1.4. N°7. D) Los antecedentes que comprenden el expediente N° 2025/0417 E) El Decreto Supremo Nº ------------------------- del que declara zona afectada por catástrofe. F) El giro de ingreso municipal N° 008642 de fecha 01-04-2026 de pago de derechos municipales, cuando corresponda.

Tabla 3 (página 4 · 1 filas)

RESUELVO:
1.- Otorgar Certi(cid:58)cado de Regularización (Permiso y Recepción De(cid:58)nitiva) de la edi(cid:58)cación ubicada en calle / avenida / camino LO ESPINA LT. A (RES. N° 470 Lote N° 16/2012) manzana S/N localidad o loteo LO ESPINA sector URBANO de conformidad a los planos y antecedentes timbrados por esta D.O.M., que Urbano o Rural forman parte del presente certificado, mencionados en las letras C) y D) de los "vistos". 2.- Que la edi(cid:58)cación que se regulariza se acoge a las siguientes normas especiales: -------------------------------------------------------------------------------------------- 3.- Otros.( Especificar ) --------------------------------------------------------------------------------------- Nota: Se hace presente que si se tratare de la regularización de una vivienda que se acoje al D.F.L. N° 2, el presente Certificado de Regularización deberá ser reducido a Escritura Pública.

RESUELVO:

1.- Otorgar Certi(cid:58)cado de Regularización (Permiso y Recepción De(cid:58)nitiva) de la edi(cid:58)cación ubicada en calle / avenida / camino LO ESPINA LT. A (RES. N° 470 Lote N° 16/2012) manzana S/N localidad o loteo LO ESPINA sector URBANO de conformidad a los planos y antecedentes timbrados por esta D.O.M., que Urbano o Rural forman parte del presente certificado, mencionados en las letras C) y D) de los "vistos". 2.- Que la edi(cid:58)cación que se regulariza se acoge a las siguientes normas especiales: -------------------------------------------------------------------------------------------- 3.- Otros.( Especificar ) --------------------------------------------------------------------------------------- Nota: Se hace presente que si se tratare de la regularización de una vivienda que se acoje al D.F.L. N° 2, el presente Certificado de Regularización deberá ser reducido a Escritura Pública.

Tabla 4 (página 4 · 3 filas)

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL PROPIETARIO	R.U.T.
RICARDO FRANCHI VARGAS	7.812.406-7
REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO (cuando corresponda)	R.U.T.
--------------------------------------------------	--------------------------------------

Tabla 5 (página 4 · 5 filas)

NOMBRE o RAZÓN SOCIAL DE LA EMPRESA (cuando corresponda)	R.U.T.
--------------------------------------------------	---------------------------------------------
NOMBRE DEL ARQUITECTO	R.U.T.
MICHEL LOPEZ CABELLO		12.859.800-6
NOMBRE DEL CALCULISTA (cuando corresponda)	R.U.T.
MICHEL LÓPEZ CABELLO	12.859.800-6

Tabla 6 (página 4 · 1 filas)

SUPERFICIE TOTAL (m²)	223	SUPERFICIE TERRENO (m²)	255	N° DE PISOS	2
DESTINO DE LA EDIFICACIÓN	VIVIENDA

Tabla 7 (página 6 · 7 filas)

Formulario 2-4.1. P.ON. PERMISO DE EDIFICACIÓN OBRA NUEVA DIRECCIÓN DE OBRAS - I. MUNICIPALIDAD DE : NÚMERO DE RESOLUCIÓN El Bosque 6251 REGIÓN: Metropolitana FECHA DE APROBACIÓN 15-04-2026 ROL SII 5197-9 VISTOS: A)Las atribuciones emanadas del Art. 24 de la Ley Orgánica Constitucional de Municipalidades. B)Las disposiciones de la Ley General de Urbanismo y Construcciones en especial el Art. 116, su Ordenanza General, y el Instrumento de Planificación Territorial. C)La solicitud de aprobación, los planos y demás antecedentes debidamente suscritos por el propietario y profesionales correspondientes al expediente S.P.E.-5.1.4./5.1.6. N° 2025/0426 D)El Certificado de Informaciones Previas N° 6308 de fecha 08-12-2024 E)El Anteproyecto de Edificación N°------------------------------------ - -d-e- fecha (cuando corresponda) F)El informe Favorable de Revisor Independiente N° ------------- - -vigente,de la fecha (cuando corresponda) G)El informe Favorable de Revisor de Proyecto de Cálculo Estructural N° --------------- -d-e fecha (cuando corresponda) H)La Resolución N° ----------------------- -d-e- la misma fecha de esta Resolución que aprueba el loteo (con construcción simultánea). I) Que previo a la fecha de esta Resolución, se aprobaron las tramitaciones condicionantes para el permiso referidas a -------------------------------------------------------------------------------------------- -d--e- -f-e--cha (fusión, subdivisión, subdivisión afecta…. ) ( subdivisión afecta, modificación, rectificación de deslindes, demolición, etc) J) Otros (especificar): ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- RESUELVO: 1.Conceder permiso para LOCAL ALMACENAMIENTO Y VENTA DE GAS con una (especificar) (N° de edificios, casas, galpones) superficie total de 119.16 m2 y de 1 pisos de altura, destinado a COMERCIO Y BODEGA ubicado en calle / avenida / camino SAN FRANCISCO N° 11537 Lote N° 9 Manzana 14 Localidad o Loteo Sector URBANO Zona RC del Plan Regulador COMUNAL (URBANO RURAL) (COMUNAL O INTERCOMUNAL) aprobando los planos y demás antecedentes, que forman parte de la presente autorización mencionados en la letra C de los VISTOS de este permiso. 2.Dejar constancia que la Obra que se aprueba PIERDE los beneficios del D.F.L.-N°2 de 1959. (MANTIENE O PIERDE) 3Que el presente permiso se otorga amparado en las siguientes autorizaciones especiales: ---------------------------------------------------------- --------------------------------------------------- plazo de la autorización especial ------------------------------------------------- Art.121, Art.122, Art.123, Art.124, de la Ley General de Urbanismo y Construcciones, otros (especificar). 4Que el proyecto que se aprueba se ajusta al citado anteproyecto aprobado (cuando corresponda) 5. Antecedentes del Proyecto NOMBRE DEL PROYECTO: OBRA NUEVA LOCAL ALMACENAMIENTO Y VENTA DE GAS 5.1 DATOS DEL PROPIETARIO
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL PROPIETARIO				R.U.T.
PATRICIO NAHUELPAN MARIQUEO				12685116-2
REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO				R.U.T.
----------------------------------------------------------				--------------------------------------------- -
DIRECCIÓN: Nombre de la vía			N°	Local/Of/Dpto		Localidad
SAN FRANCISCO			11537	----------------------		---------------------
COMUNA	CORREO ELECTRÓNICO	TELÉFONO FIJO			TELÉFONO CELULAR

Tabla 8 (página 6 · 5 filas)

NÚMERO DE RESOLUCIÓN
6251
FECHA DE APROBACIÓN
15-04-2026
ROL SII
5197-9

Tabla 9 (página 7 · 41 filas)

EL BOSQUE									-------------------------------------------- ---------
PERSONERÍA DEL REPRESENTANTE LEGAL:				SE ACREDITÓ MEDIANTE ----------------------------------------------------------------
------------------------------------------------------------------------------- DE FECHA Y REDUCIDA A ESCRITURA PÚBLICA CON FECHA ANTE NOTARIO SR(A)
5.2 INDIVIDUALIZACIÓN DE LOS PROFESIONALES
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL de la empresa del ARQUITECTO (cuando corresponda)														R.U.T.
------------------------------------------														--------------------------------
NOMBRE DEL PROFESIONAL ARQUITECTO RESPONSABLE														R.U.T.
BRIAN ESNOR MELLADO														18.052.922-5
NOMBRE DEL CALCULISTA														R.U.T.
THOMAS HARVEY CELIS																	19.298.665-5
NOMBRE DEL CONSTRUCTOR(*)														R.U.T.
BRIAN ESNOR MELLADO																18.052.922-5
NOMBRE DEL INSPECTOR TÉCNICO DE OBRA (*)														INSCRIPCIÓN DEL REGISTRO
														CATEGORÍA					N°
------------------------------------------------------------------------														-------------------------- -					--------------------------- -----
NOMBRE DEL REVISOR INDEPENDIENTE (cuando corresponda)														REGISTRO					CATEGORÍA
--------------------------------------------------------------------------------------														--------------------------- ------					--------------------------- -----
NOMBRE O RAZON SOCIAL DEL REVISOR DEL PROYECTO DE CÁLCULO ESTRUCTURAL (cuando corresponda)														REGISTRO					CATEGORÍA
---------------------------------------------------------------------------------------														--------------------------- -					--------------------------- -----
NOMBRE DEL PROFESIONAL RESPONSABLE DE LA REVISIÓN DEL PROYECTO DE CÁLCULO ESTRUCTURAL														R.U.T
---------------------------------------------------------------------------------------														------------------------------------------------------- ---------
(*) Podrá individualizarse hasta antes del inicio de las obras 6. CARACTERISTICAS DEL PROYECTO DE OBRA NUEVA
EDIFICIOS DE USO PÚBLICO					TODO				PARTE			NO
CARGA DE OCUPACIÓN TOTAL DE LAS EDIFICACIONES (personas) según artículo 4.2.4. OGUC.										4.22			DENSIDAD DE OCUPACIÓN (personas/hectárea)							83,73
CRECIMIENTO URBANO (personas) según artículo 4.2.4. OGUC.	NO		SI			Explicitar: densificación / extensión
LOTEO CON CONSTRUCCIÓN SIMULTÁNEA							NO			SI			LOTEO DFL 2				NO				SI
PROYECTO,se desarrollará en etapas:							NO			SI			cantidad de etapas
ETAPAS CON MITIGACIONES PARCIALES (a considerar en IMIV, art. 173 LGUC)											Etapas art 9° del DS 167 (MTT) de 2016
6.1 SUPERFICIES
SUPERFICIE		ÚTIL (m2)						COMÚN (m2)							TOTAL (m2)
S. EDIFICADA SUBTERRÁNEO (S)
S. EDIFICADA SOBRE TERRENO (1er piso + pisos superiores)		119.16													119.16
S. EDIFICADA TOTAL		119.16													119.16
SUPERFICIE OCUPACIÓN SOLO EN PRIMER PISO (m2)				0.49				SUPERFICIE TOTAL DEL PREDIO													242
S. EDIFICADA SUBTERRÁNEO (S) (agregar hoja adicional si hubiere más subterráneos)
S. Edificada por nivel o piso						ÚTIL (m2)					COMÚN (m2)							TOTAL (m2)
nivel o piso
nivel o piso
nivel o piso
nivel o piso
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Tabla 10 (página 8 · 35 filas)

nivel o piso
TOTAL
S. EDIFICADA SOBRE TERRENO (agregar hoja adicional si hubiere más pisos sobre el nivel de suelo natural)
S. Edificada por nivel o piso					ÚTIL (m2)		COMÚN (m2)							TOTAL (m2)
nivel o piso				1	119,16									119,16
nivel o piso
nivel o piso
nivel o piso
nivel o piso
TOTAL					119.16									119.16
S. EDIFICADA POR DESTINO
DESTINO (S) CONTEMPLADO (S)	Residencial ART 2.1.25. OGUC		Equipamiento ART. 2.1.33. OGUC			Act. Productivas ART 2.1.28. OGUC			Infraestructura ART 2.1.29. OGUC		Área verde ART 2.1.31. OGUC				Espacio Público ART 2.1.30. OGUC
SUPERFICIE EDIFICADA			119.16
6.2 NORMAS URBANÍSTICAS
PREDIO(S) EMPLAZADO(S) EN ÁREA DE RIESGO						NO	SI			PARCIAL
NORMAS URBANÍSTICAS							PROYECTADO						PERMITIDO
DENSIDAD							------------------------------------ -----						------------------------------------ ----
COEFICIENTE DE OCUPACIÓN PISOS SUPERIORES (sobre 1er piso)							------------------------------------ ---						------------------------------------ --------
COEFICIENTE DE OCUPACIÓN DE SUELO (1er piso)							0,49						0,91
COEFICIENTE DE CONSTRUCTIBILIDAD							0,5						NO EXIJE
DISTANCIAMIENTOS							OGUC						OGUC
RASANTE							45° - 70°						70°
SISTEMA DE AGRUPAMIENTO							AISLADO						AISLADO - PAREADO C / S
ADOSAMIENTO							O G U C						ART . 10° P R C
ANTEJARDÍN							5,03						NO SE EXIJE
ALTURA EN METROS Y/O PISOS							3,50						14,40 O G U C
ESTACIONAMIENTOS AUTOMÓVILES							1						1
ESTACIONAMIENTOS BICICLETAS							------------------------------------ ------						------------------------------------ -----------
ESTACIONAMIENTOS OTROS VEHÍCULOS (ESPECIFICAR)							------------------------------------ ---------						------------------------------------ ---------------
ESTACIONAMIENTOS PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD							1						1
DESCUENTO ESTACIONAMIENTO PARA AUTOMÓVILES POR ESTACIONAMIENTO PARA BICICLETAS						NO		SI			CANTIDAD DESCONTADA
6.3 USO DE SUELO Y DESTINO(S) CONTEMPLADOS(S)
TIPO DE USO	Residencial ART 2.1.25. OGUC	Equipamiento ART. 2.1.33. OGUC				Act. Productivas ART 2.1.28. OGUC			Infraestructura ART 2.1.29. OGUC			Area verde ART 2.1.31. OGUC			Espacio Público ART 2.1.30. OGUC
CLASE / DESTINO		LOCAL
ACTIVIDAD		COMERCIAL
ESCALA (Art. 2.1.36. OGUC)		BASICA

Tabla 11 (página 8 · 8 filas)

NO						ICH
MONUMENTO NACIONAL:			ZT		MH		SANTUARIO DE LA NATURALEZA
6.5 FORMA DE CUMPLIMIENTO ARTÍCULO 70° LGUC (*)
CESIÓN		APORTE		OTRO ESPECIFICAR;
6.6 CÁLCULO DEL PORCENTAJE DE CESIÓN OBRA NUEVA (sólo en casos de proyectos de crecimiento urbano por densificación) Exigible conforme a plazos del Artículo primero transitorio de la Ley N° 20.958 (artículo 2.2.5. Bis OGUC) PROYECTO PORCENTAJE DE CESIÓN (DENSIDAD DE OCUPACIÓN ) CON DENSIDAD DE OCUPACIÓN HASTA 8.000 83,73 X 11 = 0,46 % a) Personas/Hectárea 2000
	PROYECTO					PORCENTAJE DE CESIÓN
	CON DENSIDAD DE OCUPACIÓN HASTA 8.000 Personas/Hectárea					(DENSIDAD DE OCUPACIÓN )
						83,73 X 11 =		0,46 %
						2000

Tabla 12 (página 9 · 22 filas)

CON DENSIDAD DE OCUPACIÓN SOBRE 8.000 44% Personas/Hectárea ta 1: En el proyecto de edificación de Obra Nueva, se debe efectuar el cálculo de la edificación completa. ta 2: Para calcular la Densidad de Ocupación, se debe considerar la carga de ocupación (según art. 4.2.4. de la OGUC) que se incrementa en el o los terrenos del proyecto, sin nsiderar en el cálculo, la cantidad de personas que ocupaban las edi(cid:84)caciones existentes, incluso si estas fuesen demolidas para materializar el proyecto. Sólo podrá descontarse carga de ocupación de edi(cid:84)caciones a demoler, en los casos que el permiso de demolición se solicite en forma conjunta con la solicitud de permiso de edi(cid:84)cación, y se adjunten s antecedentes respectivos a dicha solicitud, conforme al inciso final del artículo 5.1.6. y al inciso tercero del artículo 5.1.4., ambos de la O.G.U.C. (Carga de ocupación del proyecto calculada según el art. 4.2.4. de la OGUC) x 10.000 ta 3: La Densidad de Ocupación, se obtiene de la siguiente fórmula : Superficie del terreno (que considera el terreno más la superficie exterior hasta el eje del t. 2.2.5. Bis OGUC) espacio publico adyacente existente o pre 7 CÁLCULO DEL APORTE (EN LOS CASOS QUE CORRESPONDA) AVALÚO FISCAL VIGENTE A LA FECHA DE LA SOLICITUD DEL PORCENTAJE DE BENEFICIO POR PERMISO, CORRESPONDIENTE AL O LOS TERRENOS $ 29268297 d) % CONSTRUCTIBILIDAD (no se debe incluir valor de edificaciones existentes) $ 29268297 0,46 % $ 134634 AVALÚO FISCAL INCREMENTADO, CORRESPONDIENTE AL O LOS X % DE CESIÓN = APORTE EQUIVALENTE EN DINERO TERRENOS () [(c) + {(c) x (d)}] [(a) o (b)] [(e) x {(a) o (b)}] () El Avalúo Fiscal debe incrementarse en la misma proporción que el aumento de constructibilidad obtenido por un beneficio normativo (inciso 2° art. 2.2.5. Bis C. OGUC) 8 INCENTIVOS NORMATIVOS DEL IPT, A LOS QUE SE ACOGE EL PROYECTO (Art. 184 LGUC)
ENEFICIO							CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO:
ENEFICIO							CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO:
ENEFICIO							CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO:
9 DISPOSICIONES ESPECIALES A QUE SE ACOGE EL PROYECTO
D.F.L-N°2 de 1959				Conjunto Armónico					Proyección Sombras Art. 2.6.11. OGUC						Segunda Vivienda Art. 6.2.4. OGUC
Ley Nº 19.537 Copropiedad Inmobiliaria			Beneficio Fusión Art. 63 LGUC						Conj. Viv. Econ. Art. 6.1.8. OGUC					Art. 2.4.1. OGUC Inciso Segundo
Art. 6.6.1. OGUC, según resolución N°									(V y U) de fecha					vigente hasta
Otro ; especificar
10 NÚMERO DE UNIDADES TOTALES POR DESTINO Art 6° letra L- D.S. N° 167 de 2016 MTT
VIVIENDAS	BODEGAS		OFICINAS			LOCALES COMERCIALES					Otro; especificar					TOTAL UNIDADES
			1			1					N°
STACIONAMIENTOS para automóviles					2			Otros Estacionamientos exigidos (IPT):		Especificar			Cantidad		Especificar		Cantidad
STACIONAMIENTOS para bicicletas
11 PARA PROYECTOS DE CONDOMINIO TIPO B
UPERFICIE TOTAL DE TERRENO					C				ANTIDAD DE SITIOS RESULTANTES
OTRAS AUTORIZACIONES QUE FORMAN PARTE DE ESTE PERMISO (Inciso final Art. 5.1.6. de la OGUC)
DEMOLICIÓN		INSTALACIÓN DE FAENAS							INSTALACIÓN DE GRÚAS Y SIMILARES
OTRAS (especificar)									EJECUCIÓN DE EXCAVACIONES, ENTIBACIONES Y SOCALZADOS
CLASIFICACIÓN DE LA CONSTRUCCIÓN
CLASIFICACIÓN	m2		%(*)			VALOR m2 (**)			CLASIFICACIÓN			m2		%(*)		VALOR m2 (**)
-3	108.27		90.86			259511			G-3			10.89		9.14		185333
El 100% corresponde a la superficie edificada total que se calcula según Tabla de Costos Unitarios MINVU ) Valor de la Tabla de Costos Unitarios MINVU vigente a la fecha de ingreso de la solicitud. DERECHOS MUNICIPALES ) PRESUPUESTO (Calculado con Tabla Costos Unitarios MINVU) $30115532 ) SUBTOTAL 1 DERECHOS MUNICIPALES [(a) x (1,5% Art. 130 LGUC)] % $451733 ) DESCUENTO POR UNIDADES DE CASAS O PISOS TIPO REPETIDOS (-) $0 ) SUBTOTAL 2 DERECHOS MUNICIPALES [(b) - (c)] $451733 ) DESCUENTO 30% CON INFORME DE REVISOR INDEPENDIENTE [(d) x (30%)] (-) $0 DESCUENTO MONTO CONSIGNADO AL INGRESO SOLICITUD (-) $0 ) TOTAL DERECHOS A PAGAR [(d) - (e) - (f))] $451733 GIRO INGRESO MUNICIPAL NÚMERO 6826 Fecha:13-04-2026 1 CÁLCULO DE DESCUENTO POR UNIDADES REPETIDAS (Art. 130 LGUC; Art. 5.1.14. OGUC)

Tabla 13 (página 9 · 1 filas)

$ 29268297
AVALÚO FISCAL INCREMENTADO, CORRESPONDIENTE AL O LOS TERRENOS (*) [(c) + {(c) x (d)}]

Tabla 14 (página 9 · 1 filas)

134634
APORTE EQUIVALENTE EN DINERO [(e) x {(a) o (b)}]

Tabla 15 (página 9 · 7 filas)

		$	30115532
	%	$	451733
	(-)	$	0
		$	451733
	(-)	$	0
	(-)	$	0
		$	451733
6826	Fecha:	13-04-2026

Tabla 16 (página 10 · 8 filas)

Unidades de Casas o pisos tipo repetidos	Porcentaje de descuentos de los derechos municipales	Número maximo de unidades con descuento por tramo	DESCUENTO ($)
1° y 2°	0%	0
3°,4° y 5°	10%	1
6°,7°,8°,9 y 10°	20%	2
11 a la 20 , inclusive	30%	10
21 a la 40 ° inclusive	40%	20
41 o más	50%	variable
TOTAL DESCUENTO:			0
Esta tabla se debe aplicar para cada vivienda o piso tipo que se repita 10 GLOSARIO D.F.L: Decreto con Fuerza de Ley I.P.T: Instrumento de Planificación Territorial. SAG: Servicio Agrícola y Ganadero D.S: Decreto Supremo LGUC: Ley General de Urbanismo y Construcciones SEREMI: Secretaría Regional Ministerial EISTU: Estudio de Impacto Sistema Transporte Urbano MH: Monumento Histórico SEIM: Sistema de Evaluación de Impacto en Movilidad. GIM: Giro de Ingreso Municipal MINAGRI: Ministerio de Agricultura. ZCH: Zona de Conservación Histórica ICH: Inmueble de Conservación Histórica MINVU: Ministerio de Vivienda y Urbanismo ZOIT: Zona de Interés Turístico IMIV: Informe de Mitigación de Impacto Vial MTT: Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones ZT: Zona Típica INE: Instituto Nacional de Estadísticas OGUC: Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones NOTAS: (SOLO PARA SITUACIONES ESPECIALES DE LA AUTORIZACIÓN) LA PRESENTE APROBACIÓN CORRESPONDE AL USO "ALMACENAMIENTO Y/O DISTRIBUCIÓN DE GAS LICUADO", SEGÚN CALIFICACIÓN N°2513184044 DE LA SECRETARIA REGIONAL MINISTERIAL DE SALUD, EXCLUYENDO LA PRODUCCIÓN Y/O REPARACIÓN DE LOS ELEMENTOS ALMACENADOS. EN RECEPCIÓN DE OBRAS DEBERÁ PRESENTAR LAS SIGUIENTES APROBACIONES : 1. CANCELACIÓN DE LOS DERECHOS APLICADOS POR LA LEY 20958 SOBRE APORTES AL ESPACIO PÚBLICO. 2. RECEPCIÓN DE ACCESOS VEHICULARES OTORGADA POR EL SERVIU METROPOLITANO. 3. APROBACIÓN Y RECEPCIÓN DE SEÑALETICA Y DEMARCACIÓN ACCESOS VEHICULARES, OTORGADA POR LA DIRECCIÓN DE TRANSITO Y TRANSPORTE MUNICIPAL. EDUARDO URRESTARAZU DIRECTOR DE OBRAS FIRMA Y TIMBRE EU/EU/CS

Tabla 17 (página 11 · 5 filas)

NÚMERO DE CERTIFICADO
3073
FECHA
29-04-2026
ROL SII
15637-24

Tabla 18 (página 11 · 9 filas)

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL PROPIETARIO					R.U.T.
SEBASTIAN ESTEBAN ROMAN CRISOSTOMO							16.418.041-7
REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO					R.U.T.
-------------------------------------					-------------------------
DIRECCIÓN: Nombre de la vía				N°	Local/Of/Dpto			Localidad
MALLORCA				769	--------------			----------------
COMUNA	CORREO ELECTRÓNICO		TELÉFONO FIJO			TELÉFONO CELULAR
EL BOSQUE	SROMAN@UG.UCHILE.CL		--------------------			-----------------------
PERSONERÍA DEL REPRESENTANTE LEGAL:		SE ACREDITÓ MEDIANTE
----------------------------------- DE FECHA

Tabla 19 (página 11 · 3 filas)

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL de la empresa (cuando corresponda)	R.U.T.
------------------------------------------	--------------------------------
NOMBRE DEL PROFESIONAL COMPETENTE RESPONSABLE (Art. 17 LGUC)*	R.U.T.
SEBASTIAN ESTEBAN ROMAN CRISOSTOMO	16.418.041-7

Tabla 20 (página 11 · 3 filas)

NOMBRE DEL CONSTRUCTOR	R.U.T.
SEBASTIAN ESTEBAN RAMON CRISOSTOMO	16.414.041-7
NOMBRE DEL REVISOR INDEPENDIENTE (cuando se haya contratado)		REGISTRO	CATEGORÍA
---------------------------------		-------------------	------------------

Tabla 21 (página 11 · 6 filas)

PERMISO QUE SE RECIBE	NÚMERO				FECHA		SUP.TOTAL (m2)
PERMISO DE OBRA MENOR AMPLIACIO	N VIVIENDA SOCIA2L097				23-12-2025		112,42
MODIFICACIÓN DEL PROYECTO: RESOLUCIÓN N°				34/26		FECHA	24-04-2026
MODIFICACIONES MENORES (Art. 5.2.8. OGUC) (Especificar)
SE ELIMINO COCINA Y COMEDOR EN 1ER PISO PASA A SER DORMITORIO ; SE TRASLADA COMEDOR A RECINTO ESTAR.
RECEPCIÓN PARCIAL	SI	NO	SUPERFICIE			DESTINO
PARTE A RECIBIR

Tabla 22 (página 11 · 1 filas)

		DE VIVIENDA SOCIAL			DE INFRAESTRUCTURA SANITARIA
	DE VIVIENDA PROGRESIVA			DE VIVIENDA DE HASTA 520 UF (calculado según tabla costos unitarios MINVU)

Tabla 23 (página 12 · 10 filas)

	DOCUMENTOS
	Informe del profesional competente que certi(cid:79)que que las obras se han ejecutado conforme al permiso aprobado, incluidas sus modi(cid:79)caciones (según inciso segundo Art. 144 LGUC).
	Informe del Revisor independiente, si lo hubiere, que certi(cid:79)que que las obras se han ejecutado conforme al permiso aprobado, incluidas sus modificaciones (según inciso segundo Art. 144 LGUC).
	Declaración jurada simple del constructor a cargo de la obra, a(cid:79)rmando que las medidas de gestión y de control de calidad fueron aplicadas (según inciso tercero Art. 143 de la LGUC)
	Libro de obras.
	Fotocopia patente municipal al día del profesional competente y demás profesionales que concurren con informes o nuevos antecedentes.
	Certificado de inscripción vigente del Revisor Independiente, cuando proceda.
	Documentos actualizados, cuando corresponda según inciso cuarto Art. 5.2.6. de la OGUC
	Documentos modificados del proyecto de cálculo estructural, cuando corresponda según inciso cuarto Art. 5.2.6. de la OGUC
	Comprobante Total de Derechos Municipales en caso de haber convenio de pago.
	Otros (indicar)	COPIA DE P.E.N° 2097 DE FECHA 23.12.2025

Tabla 24 (página 12 · 5 filas)

CERTIFICADOS	INSTALADOR O RESPONSABLE	ORG. EMISOR	N° CERTIFICADO	FECHA
Certi(cid:79)cado de dotación de agua potable y alcantarillado emitido por la empresa de servicios sanitarios o por la autoridad sanitaria, según corresponda.	Sebastián Román	Aguas Andinas	1-7KPOR6S	15-07-2025
Documentos a que se re(cid:79)eren los Art. 5.9.2. y 5.9.3. de la OGUC de instalaciones eléctricas interiores e instalaciones interiores de gas,cuando proceda.	Sebastián Román	SEC	3471049	09-12-2025
Declaración de instaciones eléctricas de calefacción, central de agua caliente y aire acondicionado, emitida por el instalador, cuando proceda.
Certi(cid:79)cado de ensaye de los hormigones y otros materiales empleados en la obra, según proceda.
Certi(cid:79)cado que señale la reposición de los pavimentos y obras de ornato existentes con anterioridad al otorgamiento del permiso, en el espacio público que enfrenta al predio. (Cuando corresponda. Ver Circulares DDU 326 y 384)

Tabla 25 (página 13 · 2 filas)

	PLANOS
	Planos correspondientes al proyecto de Telecomunicaciones.
	Plano de evacuación, integrante del Plan de evacuación (cuando corresponda)

Tabla 26 (página 13 · 3 filas)

LISTADO DE PLANOS QUE SE REEMPLAZAN, SE AGREGAN O ELIMINAN
PLANO Nº	CONTENIDO
LAMINA 1 DE 2	REEMPLAZA LAMINA 1 DE 2 APROBADA EN P.E.O.M.A.V.S. N°2097/2025
LAMINA 2 DE 2	REEMPLAZA LAMINA 2 DE 2 APROBADA EN P.E.O.M.A.V.S. N°2097/2025

Tabla 27 (página 14 · 5 filas)

NÚMERO DE CERTIFICADO
3074
FECHA
29-04-2026
ROL SII
15637-25

Tabla 28 (página 14 · 9 filas)

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL PROPIETARIO					R.U.T.
ESTEBAN ROMAN CAMPOS							9.618.305-4
REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO					R.U.T.
--------------------------------------------------					------------
DIRECCIÓN: Nombre de la vía				N°	Local/Of/Dpto			Localidad
MALLORCA				775	--------------			------------------
COMUNA	CORREO ELECTRÓNICO		TELÉFONO FIJO			TELÉFONO CELULAR
EL BOSQUE	SEBASTIAN@CRVL.ORG		----------			------------
PERSONERÍA DEL REPRESENTANTE LEGAL:		SE ACREDITÓ MEDIANTE
------------------------------------------------- DE FECHA

Tabla 29 (página 14 · 3 filas)

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL de la empresa (cuando corresponda)	R.U.T.
-----------------------------------------------------	------------
NOMBRE DEL PROFESIONAL COMPETENTE RESPONSABLE (Art. 17 LGUC)*	R.U.T.
SEBASTIAN ESTEBAN ROMAN CRISOSTOMO		16.418.041-7

Tabla 30 (página 14 · 3 filas)

NOMBRE DEL CONSTRUCTOR	R.U.T.
SEBASTIAN ESTEBAN ROMAN CRISOTOMO	16.418.041-7
NOMBRE DEL REVISOR INDEPENDIENTE (cuando se haya contratado)		REGISTRO	CATEGORÍA
---------------------------------		-------------------	------------------

Tabla 31 (página 14 · 6 filas)

PERMISO QUE SE RECIBE	NÚMERO				FECHA		SUP.TOTAL (m2)
OBRA MENOR APLIACION VIVIENDA SO	CIAL 6051				05-05-2022		62,22
MODIFICACIÓN DEL PROYECTO: RESOLUCIÓN N°				35		FECHA	24-04-2026
MODIFICACIONES MENORES (Art. 5.2.8. OGUC) (Especificar)
SE MODIFICA TECHUMBRE DE AMPLIACIÓN DE VIVIENDA.
RECEPCIÓN PARCIAL	SI	NO	SUPERFICIE			DESTINO
PARTE A RECIBIR

Tabla 32 (página 14 · 1 filas)

		DE VIVIENDA SOCIAL			DE INFRAESTRUCTURA SANITARIA
	DE VIVIENDA PROGRESIVA			DE VIVIENDA DE HASTA 520 UF (calculado según tabla costos unitarios MINVU)

Tabla 33 (página 15 · 10 filas)

	DOCUMENTOS
	Informe del profesional competente que certi(cid:78)que que las obras se han ejecutado conforme al permiso aprobado, incluidas sus modi(cid:78)caciones (según inciso segundo Art. 144 LGUC).
	Informe del Revisor independiente, si lo hubiere, que certi(cid:78)que que las obras se han ejecutado conforme al permiso aprobado, incluidas sus modificaciones (según inciso segundo Art. 144 LGUC).
	Declaración jurada simple del constructor a cargo de la obra, a(cid:78)rmando que las medidas de gestión y de control de calidad fueron aplicadas (según inciso tercero Art. 143 de la LGUC)
	Libro de obras.
	Fotocopia patente municipal al día del profesional competente y demás profesionales que concurren con informes o nuevos antecedentes.
	Certificado de inscripción vigente del Revisor Independiente, cuando proceda.
	Documentos actualizados, cuando corresponda según inciso cuarto Art. 5.2.6. de la OGUC
	Documentos modificados del proyecto de cálculo estructural, cuando corresponda según inciso cuarto Art. 5.2.6. de la OGUC
	Comprobante Total de Derechos Municipales en caso de haber convenio de pago.
	Otros (indicar)	COPIA DE P.E.N° 6051 DE FECHA 02.05.2022

Tabla 34 (página 15 · 5 filas)

CERTIFICADOS	INSTALADOR O RESPONSABLE	ORG. EMISOR	N° CERTIFICADO	FECHA
Certi(cid:78)cado de dotación de agua potable y alcantarillado emitido por la empresa de servicios sanitarios o por la autoridad sanitaria, según corresponda.	Sebastián Román	Aguas Andinas	1-43D353Y	10-07-2025
Documentos a que se re(cid:78)eren los Art. 5.9.2. y 5.9.3. de la OGUC de instalaciones eléctricas interiores e instalaciones interiores de gas,cuando proceda.	Sebastián Román	SEC	3471960	09-12-2025
Declaración de instaciones eléctricas de calefacción, central de agua caliente y aire acondicionado, emitida por el instalador, cuando proceda.
Certi(cid:78)cado de ensaye de los hormigones y otros materiales empleados en la obra, según proceda.
Certi(cid:78)cado que señale la reposición de los pavimentos y obras de ornato existentes con anterioridad al otorgamiento del permiso, en el espacio público que enfrenta al predio. (Cuando corresponda. Ver Circulares DDU 326 y 384)

Tabla 35 (página 16 · 2 filas)

	PLANOS
	Planos correspondientes al proyecto de Telecomunicaciones.
	Plano de evacuación, integrante del Plan de evacuación (cuando corresponda)

Tabla 36 (página 16 · 2 filas)

LISTADO DE PLANOS QUE SE REEMPLAZAN, SE AGREGAN O ELIMINAN
PLANO Nº	CONTENIDO
PLANO LAMINA 1 DE 1	REEMPLAZA LAMINA 1 DE 2 APROBADA EN P.E.O.M.A.V.S. N°6051/2022

Tabla 37 (página 17 · 5 filas)

NÚMERO DE CERTIFICADO
3075
FECHA
29-04-2026
ROL SII
5282-2

Tabla 38 (página 17 · 1 filas)

Crecimiento Urbano por Densificación
Cesión de terrenos () Aporte en Dinero (*). (Canceló el siguiente monto $ , según GIM N°: , de fecha: ) Otro (especificar) CAMBIO DE DESTINO DISMINUYE SU DENSIDAD, POR LO QUE NO CONSIDERA APORTE

Tabla 39 (página 17 · 4 filas)

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL PROPIETARIO		R.U.T.
I. MUNICIPALIDAD DE EL BOSQUE			69.255.300-4
REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO		R.U.T.
DIRECCIÓN: Nombre de la vía	N°	Local/Of/Dpto		Localidad
LOS RAULIES	11530

Tabla 40 (página 18 · 3 filas)

COMUNA	CORREO ELECTRÓNICO
EL BOSQUE	GSANDOVAL.ARQ@GMAIL.COM
PERSONERÍA DEL REPRESENTANTE LEGAL:		SE ACREDITÓ MEDIANTE
DE FECHA

Tabla 41 (página 18 · 8 filas)

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL de la empresa del ARQUITECTO (cuando corresponda)		R.U.T.
NOMBRE DEL PROFESIONAL ARQUITECTO RESPONSABLE		R.U.T.
SERGIO LÓPEZ LAZO				16.470.255-3
NOMBRE DEL CONSTRUCTOR		R.U.T.
RODOLFO ESPINA SANTANDER		8.251.380-9
NOMBRE DEL INSPECTOR TÉCNICO DE OBRA (cuando corresponda)			INSCRIPCIÓN REGISTRO
			CATEGORÍA		N°
FERNANDO SUAREZ MIRANDA
NOMBRE DEL REVISOR INDEPENDIENTE (cuando se haya contratado)	REGISTRO			CATEGORÍA

Tabla 42 (página 18 · 5 filas)

PERMISO QUE SE RECIBE	NÚMERO			FECHA		SUP.TOTAL (m2)
OBRA MENOR	2025			30-04-2024		0
MODIFICACIÓN DEL PROYECTO: RESOLUCIÓN N°					FECHA
MODIFICACIONES MENORES (Art. 5.2.8. OGUC) (Especificar)
RECEPCIÓN PARCIAL	SI	NO	SUPERFICIE		DESTINO
PARTE A RECIBIR

Tabla 43 (página 18 · 11 filas)

	DOCUMENTOS
	Informe del Arquitecto que certi(cid:81)que que las obras se han ejecutado conforme al permiso aprobado, incluidas sus modi(cid:81)caciones (según inciso segundo Art. 144 LGUC).
	Informe del Revisor independiente, si lo hubiere, que certi(cid:81)que que las obras se han ejecutado conforme al permiso aprobado, incluidas sus modificaciones (según inciso segundo Art. 144 LGUC).
	Informe del Inspector Técnico de Obras, si corresponde, que señale que las obras se ejecutaron conforme a las normas técnicas de construcción aplicables a la ejecución de la obra y al permiso de construcción aprobado, incluidas sus modificaciones. (según inciso segundo Art. 144 LGUC).
	Declaración jurada simple del constructor a cargo de la obra, afirmando que las medidas de gestión y de control de calidad fueron aplicadas (según inciso tercero Art. 143 de la LGUC)
	Libro de obras.
	Copia del Plan de evacuación ingresado al cuerpo de bomberos respectivo (según inciso tercero Art. 144 LGUC)
	Informe favorable del proyectista de telecomunicaciones y Registro de las mediciones de los puntos de la RIT, si corresponde
	Resolución de calificación ambiental favorable del proyecto, cuando proceda según Art. 25 bis de la Ley 19.300.
	Fotocopia patente municipal al día del Arquitecto y demás profesionales que concurren con informes o nuevos antecedentes.
	Certificado de inscripción vigente del Revisor Independiente, cuando proceda.
	Certificado de inscripción vigente del Inspector Técnico de Obra, cuando proceda.

Tabla 44 (página 19 · 1 filas)

	Documentos actualizados, cuando corresponda según inciso cuarto Art. 5.2.6. de la OGUC
	Documentación que acredite la ejecución de las medidas correspondientes o boletas bancarias o póliza de seguro que garantice las acciones contenidas en el EISTU, IMIV o IVB, según corresponda.

Tabla 45 (página 20 · 2 filas)

	Comprobante de pago de aporte o la ejecución o garantía de los estudios, proyectos, obras y medidas en los casos de crecimiento urbano por densificación según corresponda. (Exigible conforme al plazo establecido en el Artículo primero transitorio de la Ley N° 20.958))
	Comprobante Total de Derechos Municipales en caso de haber convenio de pago.
	Otros (indicar)

Tabla 46 (página 20 · 6 filas)

	CERTIFICADOS	INSTALADOR O RESPONSABLE	ORG. EMISOR	N° CERTIFICADO	FECHA
	Certi(cid:81)cado de dotación de agua potable y alcantarillado emitido por la empresa de servicios sanitarios o por la autoridad sanitaria, según corresponda.
	Documentos a que se re(cid:81)eren los Art. 5.9.2. y 5.9.3. de la OGUC de instalaciones eléctricas interiores e instalaciones interiores de gas,cuando proceda.
	Declaración de instaciones eléctricas de calefacción, central de agua caliente y aire acondicionado, emitida por el instalador, cuando proceda.
	Certi(cid:81)cado de ensaye de los hormigones y otros materiales empleados en la obra, según proceda.
	Certi(cid:81)cado que señale la reposición de los pavimentos y obras de ornato existentes con anterioridad al otorgamiento del permiso, en el espacio público que enfrenta al predio. (Cuando corresponda. Ver Circulares DDU 326 y 384)
	Certi(cid:81)cado que acredita que Proyecto de edi(cid:81)cación se encuentra registrado en el Registro de Proyectos Inmobiliarios (RPI), señalado en el decreto N° 167 de 2016, reglamento de la Ley N° 20.808 (Cuando corresponda)

Tabla 47 (página 20 · 2 filas)

	PLANOS
	Planos correspondientes al proyecto de Telecomunicaciones.
	Plano de evacuación, integrante del Plan de evacuación (cuando corresponda)

Tabla 48 (página 21 · 1 filas)

LISTADO DE PLANOS QUE SE REEMPLAZAN, SE AGREGAN O ELIMINAN
PLANO Nº	CONTENIDO

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