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Dirección de Obras Municipales - permisos y autorizaciones del Art. 116 bis C LGUC / Año 2026 · pdf · documento original ↗
Tabla 1 (página 4 · 5 filas)
| NÚMERO DE CERTIFICADO |
|---|
| 3065 |
| FECHA |
| 08-01-2026 |
| ROL SII |
| 5419-16 |
Tabla 2 (página 4 · 9 filas)
| NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL PROPIETARIO | R.U.T. | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| MICHELLE HERMIONE LOUIS | 25.991.068-4 | ||||||||
| REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO | R.U.T. | ||||||||
| ------------------------------------- | ------------------------- | ||||||||
| DIRECCIÓN: Nombre de la vía | N° | Local/Of/Dpto | Localidad | ||||||
| LOS LILENES, POBLACIÓN VALPARÍSO | 660 | -------------- | SANTIAGO | ||||||
| COMUNA | CORREO ELECTRÓNICO | TELÉFONO FIJO | TELÉFONO CELULAR | ||||||
| EL BOSQUE | FASP.CS@GMAIL.COM | -------------------- | ----------------------- | ||||||
| PERSONERÍA DEL REPRESENTANTE LEGAL: | SE ACREDITÓ MEDIANTE | ||||||||
| ----------------------------------- DE FECHA |
Tabla 3 (página 4 · 3 filas)
| NOMBRE O RAZÓN SOCIAL de la empresa (cuando corresponda) | R.U.T. |
|---|---|
| ------------------------------------------ | -------------------------------- |
| NOMBRE DEL PROFESIONAL COMPETENTE RESPONSABLE (Art. 17 LGUC)* | R.U.T. |
| FELIPE SANHUEZA PARDO | 16.764.210-1 |
Tabla 4 (página 4 · 3 filas)
| NOMBRE DEL CONSTRUCTOR | R.U.T. | ||
|---|---|---|---|
| FELIPE SANHUEZA PARDO | 16.764.210-1 | ||
| NOMBRE DEL REVISOR INDEPENDIENTE (cuando se haya contratado) | REGISTRO | CATEGORÍA | |
| --------------------------- | ------------------- | ------------------ |
Tabla 5 (página 4 · 5 filas)
| PERMISO QUE SE RECIBE | NÚMERO | FECHA | SUP.TOTAL (m2) | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2012 | 2012 | 27-12-2023 | 50,94 | ||||
| MODIFICACIÓN DEL PROYECTO: RESOLUCIÓN N° | -------------------- | FECHA | |||||
| MODIFICACIONES MENORES (Art. 5.2.8. OGUC) (Especificar) | |||||||
| RECEPCIÓN PARCIAL | SI | NO | SUPERFICIE | DESTINO | |||
| PARTE A RECIBIR |
Tabla 6 (página 4 · 1 filas)
| DE VIVIENDA SOCIAL | DE INFRAESTRUCTURA SANITARIA | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| DE VIVIENDA PROGRESIVA | DE VIVIENDA DE HASTA 520 UF (calculado según tabla costos unitarios MINVU) |
Tabla 7 (página 5 · 10 filas)
| DOCUMENTOS | ||
|---|---|---|
| Informe del profesional competente que certi(cid:78)que que las obras se han ejecutado conforme al permiso aprobado, incluidas sus modi(cid:78)caciones (según inciso segundo Art. 144 LGUC). | ||
| Informe del Revisor independiente, si lo hubiere, que certi(cid:78)que que las obras se han ejecutado conforme al permiso aprobado, incluidas sus modificaciones (según inciso segundo Art. 144 LGUC). | ||
| Declaración jurada simple del constructor a cargo de la obra, a(cid:78)rmando que las medidas de gestión y de control de calidad fueron aplicadas (según inciso tercero Art. 143 de la LGUC) | ||
| Libro de obras. | ||
| Fotocopia patente municipal al día del profesional competente y demás profesionales que concurren con informes o nuevos antecedentes. | ||
| Certificado de inscripción vigente del Revisor Independiente, cuando proceda. | ||
| Documentos actualizados, cuando corresponda según inciso cuarto Art. 5.2.6. de la OGUC | ||
| Documentos modificados del proyecto de cálculo estructural, cuando corresponda según inciso cuarto Art. 5.2.6. de la OGUC | ||
| Comprobante Total de Derechos Municipales en caso de haber convenio de pago. | ||
| Otros (indicar) | COPIA DE P.E.N° 2012 DE FECHA 27.12.2023 |
Tabla 8 (página 5 · 5 filas)
| CERTIFICADOS | INSTALADOR O RESPONSABLE | ORG. EMISOR | N° CERTIFICADO | FECHA | |
|---|---|---|---|---|---|
| Certi(cid:78)cado de dotación de agua potable y alcantarillado emitido por la empresa de servicios sanitarios o por la autoridad sanitaria, según corresponda. | |||||
| Documentos a que se re(cid:78)eren los Art. 5.9.2. y 5.9.3. de la OGUC de instalaciones eléctricas interiores e instalaciones interiores de gas,cuando proceda. | |||||
| Declaración de instaciones eléctricas de calefacción, central de agua caliente y aire acondicionado, emitida por el instalador, cuando proceda. | Luis Gonzáles | SEC | 3255699 | 10-01-2025 | |
| Certi(cid:78)cado de ensaye de los hormigones y otros materiales empleados en la obra, según proceda. | |||||
| Certi(cid:78)cado que señale la reposición de los pavimentos y obras de ornato existentes con anterioridad al otorgamiento del permiso, en el espacio público que enfrenta al predio. (Cuando corresponda. Ver Circulares DDU 326 y 384) |
Tabla 9 (página 6 · 2 filas)
| PLANOS | |
|---|---|
| Planos correspondientes al proyecto de Telecomunicaciones. | |
| Plano de evacuación, integrante del Plan de evacuación (cuando corresponda) |
Tabla 10 (página 6 · 1 filas)
| LISTADO DE PLANOS QUE SE REEMPLAZAN, SE AGREGAN O ELIMINAN | |
|---|---|
| PLANO Nº | CONTENIDO |
Tabla 11 (página 7 · 5 filas)
| NÚMERO DE CERTIFICADO |
|---|
| 3067 |
| FECHA |
| 21-01-2026 |
| ROL SII |
| 15436-15 |
Tabla 12 (página 7 · 8 filas)
| NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL PROPIETARIO | R.U.T. | ||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| OMAR PUGA LOPEZ | 6.503.068-3 | ||||||||||
| REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO | R.U.T. | ||||||||||
| DIRECCIÓN: Nombre de la vía | N° | Local/Of/Dpto | Localidad | ||||||||
| DIEGO DE ROJAS | 13185 | ||||||||||
| COMUNA | CORREO ELECTRÓNICO | TELÉFONO FIJO | TELÉFONO CELULAR | ||||||||
| EL BOSQUE | MMORALESNAVARRO@GMAIL.COM | ||||||||||
| PERSONERÍA DEL REPRESENTANTE LEGAL: | SE ACREDITÓ MEDIANTE | ||||||||||
| DE FECHA |
Tabla 13 (página 7 · 2 filas)
| NOMBRE O RAZÓN SOCIAL de la empresa (cuando corresponda) | R.U.T. |
|---|---|
| NOMBRE DEL PROFESIONAL COMPETENTE RESPONSABLE (Art. 17 LGUC)* | R.U.T. |
| SERGIO SOTO NAGUIL | 13.267.012-9 |
Tabla 14 (página 7 · 2 filas)
| NOMBRE DEL CONSTRUCTOR | R.U.T. | ||
|---|---|---|---|
| SERGIO SOTO NAGUIL | 13.267.012-9 | ||
| NOMBRE DEL REVISOR INDEPENDIENTE (cuando se haya contratado) | REGISTRO | CATEGORÍA |
Tabla 15 (página 8 · 4 filas)
| PERMISO DE OBRA MENOR | 2100 | 15-01-2026 | 80,1 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| MODIFICACIÓN DEL PROYECTO: RESOLUCIÓN N° | FECHA | ||||||
| MODIFICACIONES MENORES (Art. 5.2.8. OGUC) (Especificar) | |||||||
| RECEPCIÓN PARCIAL | SI | NO | SUPERFICIE | DESTINO | |||
| PARTE A RECIBIR |
Tabla 16 (página 8 · 1 filas)
| DE VIVIENDA SOCIAL | DE INFRAESTRUCTURA SANITARIA | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| DE VIVIENDA PROGRESIVA | DE VIVIENDA DE HASTA 520 UF (calculado según tabla costos unitarios MINVU) |
Tabla 17 (página 8 · 10 filas)
| DOCUMENTOS | ||
|---|---|---|
| Informe del profesional competente que certi(cid:78)que que las obras se han ejecutado conforme al permiso aprobado, incluidas sus modificaciones (según inciso segundo Art. 144 LGUC). | ||
| Informe del Revisor independiente, si lo hubiere, que certi(cid:78)que que las obras se han ejecutado conforme al permiso aprobado, incluidas sus modificaciones (según inciso segundo Art. 144 LGUC). | ||
| Declaración jurada simple del constructor a cargo de la obra, afirmando que las medidas de gestión y de control de calidad fueron aplicadas (según inciso tercero Art. 143 de la LGUC) | ||
| Libro de obras. | ||
| Fotocopia patente municipal al día del profesional competente y demás profesionales que concurren con informes o nuevos antecedentes. | ||
| Certificado de inscripción vigente del Revisor Independiente, cuando proceda. | ||
| Documentos actualizados, cuando corresponda según inciso cuarto Art. 5.2.6. de la OGUC | ||
| Documentos modificados del proyecto de cálculo estructural, cuando corresponda según inciso cuarto Art. 5.2.6. de la OGUC | ||
| Comprobante Total de Derechos Municipales en caso de haber convenio de pago. | ||
| Otros (indicar) |
Tabla 18 (página 8 · 5 filas)
| CERTIFICADOS | INSTALADOR O RESPONSABLE | ORG. EMISOR | N° CERTIFICADO | FECHA | |
|---|---|---|---|---|---|
| Certi(cid:78)cado de dotación de agua potable y alcantarillado emitido por la empresa de servicios sanitarios o por la autoridad sanitaria, según corresponda. | A ANDINAS | CONEXION | |||
| Documentos a que se re(cid:78)eren los Art. 5.9.2. y 5.9.3. de la OGUC de instalaciones eléctricas interiores e instalaciones interiores de gas,cuando proceda. | CGE | CONEXION | |||
| Declaración de instaciones eléctricas de calefacción, central de agua caliente y aire acondicionado, emitida por el instalador, cuando proceda. | |||||
| Certi(cid:78)cado de ensaye de los hormigones y otros materiales empleados en la obra, según proceda. | |||||
| Certi(cid:78)cado que señale la reposición de los pavimentos y obras de ornato existentes con anterioridad al otorgamiento del permiso, en el espacio público que enfrenta al predio. (Cuando corresponda. Ver Circulares DDU 326 y 384) |
Tabla 19 (página 9 · 2 filas)
| PLANOS | |
|---|---|
| Planos correspondientes al proyecto de Telecomunicaciones. | |
| Plano de evacuación, integrante del Plan de evacuación (cuando corresponda) |
Tabla 20 (página 9 · 1 filas)
| LISTADO DE PLANOS QUE SE REEMPLAZAN, SE AGREGAN O ELIMINAN | |
|---|---|
| PLANO Nº | CONTENIDO |
Tabla 21 (página 10 · 5 filas)
| Nº DE CERTIFICADO |
|---|
| 3068 |
| FECHA |
| 21-01-2026 |
| ROL S.I.I |
| 15180-180 |
Tabla 22 (página 10 · 3 filas)
| Crecimiento Urbano por Extensión | Crecimiento Urbano por Densificación | |||
|---|---|---|---|---|
| Cesión de terrenos (*) | Cesión de terrenos (**) | |||
| Aporte en Dinero (***). | (Canceló el siguiente monto $ , según (GIM y fecha): ) | |||
| Otro (especificar) | NO APLICA |
Tabla 23 (página 10 · 8 filas)
| NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL PROPIETARIO | R.U.T. | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| MYRIAM LORCA AHUMADA | 6.136.738-1 | |||||||
| REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO | R.U.T. | |||||||
| DIRECCIÓN: Nombre de la vía | N° | Local/ Of/ Depto | Localidad | |||||
| LO BLANCO | 290 | |||||||
| COMUNA | CORREO ELECTRÓNICO | TELÉFONO FIJO | TELÉFONO CELULAR | |||||
| EL BOSQUE | MMLALORCA@HOTMAIL.COM | |||||||
| PERSONERÍA DEL REPRESENTANTE LEGAL: | SE ACREDITÓ MEDIANTE | |||||||
| DE FECHA |
Tabla 24 (página 11 · 1 filas)
| NOMBRE DEL PROFESIONAL ARQUITECTO RESPONSABLE | R.U.T. |
|---|---|
| LUCIO ARIAS | 5.027.162-5 |
Tabla 25 (página 11 · 1 filas)
| NOMBRE DEL CALCULISTA(cuando corresponda) | R.U.T. | ||
|---|---|---|---|
| LUCIO ARIAS MENDEZ | 5.027.162-5 |
Tabla 26 (página 11 · 1 filas)
| NOMBRE DEL CONSTRUCTOR(cuando corresponda) | R.U.T. |
|---|---|
| LUCIO ARIAS MENDEZ | 5.027.162-5 |
Tabla 27 (página 11 · 2 filas)
| NOMBRE DEL INSPECTOR TÉCNICO DE OBRA(cuando corresponda) | INSCRIPCIÓN REGISTRO | |
|---|---|---|
| CATEGORÍA | N° | |
| LUCIO ARIAS MENDEZ |
Tabla 28 (página 11 · 1 filas)
| NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL REVISOR DEL PROYECTO DE CALCULO ESTRUCTURAL(cuando corresponda) | REGISTRO | CATEGORÍA |
|---|---|---|
| NOMBRE DEL PROFESIONAL RESPONSABLE DE LA REVISIÓN DEL PROYECTO DE CÁLCULO ESTRUCTURAL | R.U.T. |
Tabla 29 (página 11 · 1 filas)
| PERMISO QUE SE RECIBE | NÚMERO | FECHA | SUP.TOTAL(M2) |
|---|---|---|---|
| OBRA NUEVA | 6066 | 30-09-2022 | 677.36 |
Tabla 30 (página 11 · 2 filas)
| MODIFICACIONES MENORES (Art. 5.2.8. OGUC) (Especificar) | ||||
|---|---|---|---|---|
| RECEPCIÓN PARCIAL | SI | NO | SUPERFICIE | DESTINO |
| PARTE A RECIBIR |
Tabla 31 (página 11 · 1 filas)
| CONDOMINIO TIPO A | CONDOMINIO TIPO B | ||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| EDIFICACIONES EN LOTEO CON CONSTRUCCIÓN SIMULTÁNEA | URBANIZACIÓN RECIBIDA | URBANIZACIÓN GARANTIZADA | RECEPCIÓN DE URBANIZACIÓN SOLICITADA CONJUNTAMENTE |
Tabla 32 (página 11 · 14 filas)
| DOCUMENTOS | |||
|---|---|---|---|
| Informe del Arquitecto que certifique que las obras se han ejecutado conforme al permiso aprobado, incluidas sus modificaciones (según inciso segundo Art. 144 LGUC). | |||
| Informe del Revisor independiente, si lo hubiere, que certifique que las obras se han ejecutado conforme al permiso aprobado, incluidas sus modificaciones (según inciso segundo Art. 144 LGUC). | |||
| Informe del Inspector Técnico de Obras, si corresponde, que señale que las obras se ejecutaron conforme a las normas técnicas de construcción aplicables a la ejecución de la obra y al permiso de construcción aprobado, incluidas sus modificaciones. (según inciso segundo Art. 144 LGUC). | |||
| Declaración jurada simple del constructor a cargo de la obra, afirmando que las medidas de gestión y de control de calidad fueron aplicadas (según inciso tercero Art. 143 de la LGUC) | |||
| Libro de obras. | |||
| Copia del Plan de evacuación ingresado al cuerpo de bomberos respectivo (según inciso tercero Art. 144 LGUC). | |||
| Informe favorable del proyectista de telecomunicaciones y Registro de las mediciones de los puntos de la RIT, si corresponde. | |||
| Resolución de calificación ambiental favorable del proyecto, cuando proceda según Art. 25 bis de la Ley 19.300. | |||
| Fotocopia patente municipal al día del Arquitecto y demás profesionales que concurren con informes o nuevos antecedentes. | |||
| Certificado de inscripción vigente del Revisor Independiente, cuando proceda. | |||
| Certificado de inscripción vigente del Inspector Técnico de Obra, cuando proceda. | |||
| Certificado de inscripción vigente del Revisor de Cálculo Estructural, cuando proceda. | |||
| Documentos actualizados, cuando corresponda según inciso cuarto Art. 5.2.6. de la OGUC | |||
| Documentación que acredite la ejecución de las medidas correspondientes o boletas bancarias o póliza de seguro que garantice las acciones contenidas en el EISTU, IMIV o IVB, según corresponda. |
Tabla 33 (página 12 · 2 filas)
| Comprobante de pago de aporte o la ejecución o garantía de los estudios, proyectos, obras y medidas en los casos de crecimiento urbano por densificación según corresponda. (Exigible conforme al plazo establecido en el Artículo primero transitorio de la Ley N° 20.958)) Comprobante Total de Derechos Municipales en caso de haber convenio de pago. Otros(indicar): INSTALADOR O CERTIFICADOS ORG. EMISOR N° CERTIFICADO FECHA RESPONSABLE Certificado de dotación de agua potable y alcantarillado emitido por la empresa M. Garreton A. Andinas 1-4SFBDD0 30/08/2025 de servicios sanitarios o por la autoridad sanitaria, según corresponda. Documentos a que se refieren los Art. 5.9.2. y 5.9.3. de la OGUC de instalaciones H. Guerrero SEC 774154 17/07/2023 eléctricas interiores e instalaciones interiores de gas, cuando proceda. Documentación de la instalación de ascensores o funiculares, montacargas y H. Guerrero SEC 781357 03/07/2023 escaleras o rampas mecánicas, según N° 2 del Art. 5.9.5., cuando proceda. Declaración de instaciones eléctricas de calefacción, central de agua caliente y aire acondicionado, emitida por el instalador, cuando proceda. Certificado de ensaye de los hormigones y otros materiales empleados en la obra, según proceda. Certificado que señale la reposición de los pavimentos y obras de ornato existentes con anterioridad al otorgamiento del permiso, en el espacio público que enfrenta al predio. (Cuando corresponda. Ver Circulares DDU 326 y 384) Certificado que acredita que Proyecto de edificación se encuentra registrado en el Registro de Proyectos Inmobiliarios (RPI), señalado en el decreto N° 167 de 2016, reglamento de la Ley N° 20.808 (Cuando corresponda) PLANOS Planos correspondientes al proyecto de Telecomunicaciones. Plano de evacuación, integrante del Plan de evacuación (cuando corresponda) 6 MODIFICACIONES MENORES (Art. 5.2.8. OGUC) LISTADO DE PLANOS QUE SE REEMPLAZAN, SE AGREGAN O ELIMINAN PLANO N° CONTENIDO 7 GLOSARIO D.F.L: Decreto con Fuerza de Ley IVB: Informe Vial Básico SAG: Servicio Agrícola y Ganadero D.S: Decreto Supremo LGUC: Ley General de Urbanismo y Construcciones SEREMI: Secretaría Regional Ministerial EISTU: Estudio de Impacto Sistema Transporte Urbano MH: Monumento Histórico SEIM: Sistema de Evaluación de Impacto en Movilidad. ICH: Inmueble de Conservación Histórica MINAGRI: Ministerio de Agricultura. ZCH:Zona de Conservación Histórica IMIV: Informe de Mitigación de Impacto Vial MINVU: Ministerio de Vivienda y Urbanismo ZOIT: Zona de Interés Turístico INE: Instituto Nacional de Estadísticas MTT: Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones ZT: Zona Típica I.P.T: Instrumento de Planificación Territorial. OGUC: Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones NOTAS:(SOLO PARA SITUACIONES ESPECIALES DEL CERTIFICADO) EDUARDO URRESTARAZU DIRECTOR DE OBRAS FIRMA Y TIMBRE EU/EU/EU | Comprobante de pago de aporte o la ejecución o garantía de los estudios, proyectos, obras y medidas en los casos de crecimiento urbano por densificación según corresponda. (Exigible conforme al plazo establecido en el Artículo primero transitorio de la Ley N° 20.958)) | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| Comprobante Total de Derechos Municipales en caso de haber convenio de pago. | |||||
| Otros(indicar): |
Tabla 34 (página 12 · 7 filas)
| CERTIFICADOS | INSTALADOR O RESPONSABLE | ORG. EMISOR | N° CERTIFICADO | FECHA | |
|---|---|---|---|---|---|
| Certificado de dotación de agua potable y alcantarillado emitido por la empresa de servicios sanitarios o por la autoridad sanitaria, según corresponda. | M. Garreton | A. Andinas | 1-4SFBDD0 | 30/08/2025 | |
| Documentos a que se refieren los Art. 5.9.2. y 5.9.3. de la OGUC de instalaciones eléctricas interiores e instalaciones interiores de gas, cuando proceda. | H. Guerrero | SEC | 774154 | 17/07/2023 | |
| Documentación de la instalación de ascensores o funiculares, montacargas y escaleras o rampas mecánicas, según N° 2 del Art. 5.9.5., cuando proceda. | H. Guerrero | SEC | 781357 | 03/07/2023 | |
| Declaración de instaciones eléctricas de calefacción, central de agua caliente y aire acondicionado, emitida por el instalador, cuando proceda. | |||||
| Certificado de ensaye de los hormigones y otros materiales empleados en la obra, según proceda. | |||||
| Certificado que señale la reposición de los pavimentos y obras de ornato existentes con anterioridad al otorgamiento del permiso, en el espacio público que enfrenta al predio. (Cuando corresponda. Ver Circulares DDU 326 y 384) | |||||
| Certificado que acredita que Proyecto de edificación se encuentra registrado en el Registro de Proyectos Inmobiliarios (RPI), señalado en el decreto N° 167 de 2016, reglamento de la Ley N° 20.808 (Cuando corresponda) |
Tabla 35 (página 12 · 2 filas)
| PLANOS | |||
|---|---|---|---|
| Planos correspondientes al proyecto de Telecomunicaciones. | |||
| Plano de evacuación, integrante del Plan de evacuación (cuando corresponda) |
Tabla 36 (página 12 · 1 filas)
| LISTADO DE PLANOS QUE SE REEMPLAZAN, SE AGREGAN O ELIMINAN | |
|---|---|
| PLANO N° | CONTENIDO |
Tabla 37 (página 13 · 5 filas)
| NÚMERO DE PERMISO |
|---|
| 6242 |
| FECHA |
| 02-01-2026 |
| ROL S.I.I |
| 4614-18 |
Tabla 38 (página 13 · 1 filas)
| VISTOS: |
|---|
| A) Las atribuciones emanadas del Art. 24 de la Ley Orgánica Constitucional de Municipalidades. B) Las disposiciones de la Ley General de Urbanismo y Construcciones, en especial el Art. 116 bis D) y su OGUC. C) La solicitud de permiso de Regularización correspondiente al formulario 8.13. S.P. Reg. Art. 5.1.4. N°7. D) Los antecedentes que comprenden el expediente N° 2025/0413 E) El Decreto Supremo Nº 202 del 13/Junio/2024 que declara zona afectada por catástrofe. F) El giro de ingreso municipal N° 12717 de fecha 29-12-2025 de pago de derechos municipales, cuando corresponda. |
Tabla 39 (página 13 · 1 filas)
| RESUELVO: |
|---|
| 1.- Otorgar Certi(cid:60)cado de Regularización (Permiso y Recepción De(cid:60)nitiva) de la edi(cid:60)cación ubicada en calle / avenida / camino PORTALES N° 1246 Lote N° 564 manzana S/N localidad o loteo LOS SAUCES sector URBANO de conformidad a los planos y antecedentes timbrados por esta D.O.M., que Urbano o Rural forman parte del presente certificado, mencionados en las letras C) y D) de los "vistos". 2.- Que la edi(cid:60)cación que se regulariza se acoge a las siguientes normas especiales: 3.- Otros.( Especificar ) Nota: Se hace presente que si se tratare de la regularización de una vivienda que se acoje al D.F.L. N° 2, el presente Certificado de Regularización deberá ser reducido a Escritura Pública. |
Tabla 40 (página 13 · 2 filas)
| NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL PROPIETARIO | R.U.T. |
|---|---|
| CESAR CORDERO CONCHA | 10.553.334-9 |
| REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO (cuando corresponda) | R.U.T. |
Tabla 41 (página 13 · 3 filas)
| NOMBRE o RAZÓN SOCIAL DE LA EMPRESA (cuando corresponda) | R.U.T. |
|---|---|
| NOMBRE DEL ARQUITECTO | R.U.T. |
| SERGIO SOTO NAGUIL | 13.267.012-9 |
| NOMBRE DEL CALCULISTA (cuando corresponda) | R.U.T. |
Tabla 42 (página 13 · 1 filas)
| SUPERFICIE TOTAL (m²) | 397,62 | SUPERFICIE TERRENO (m²) | 332,62 | N° DE PISOS | 0 |
|---|---|---|---|---|---|
| DESTINO DE LA EDIFICACIÓN | GALPON DESTINO COMERCIO |
Tabla 43 (página 15 · 5 filas)
| NÚMERO DE PERMISO |
|---|
| 6244 |
| FECHA |
| 02-01-2026 |
| ROL S.I.I |
| 112-09 |
Tabla 44 (página 15 · 1 filas)
| VISTOS: |
|---|
| A) Las atribuciones emanadas del Art. 24 de la Ley Orgánica Constitucional de Municipalidades. B) Las disposiciones de la Ley General de Urbanismo y Construcciones, en especial el Art. 116 bis D) y su OGUC. C) La solicitud de permiso de Regularización correspondiente al formulario 8.13. S.P. Reg. Art. 5.1.4. N°7. D) Los antecedentes que comprenden el expediente N° 2025/0269 E) El Decreto Supremo Nº 202 del 13/Junio/2024 que declara zona afectada por catástrofe. F) El giro de ingreso municipal N° 019347 de fecha 05-12-2025 de pago de derechos municipales, cuando corresponda. |
Tabla 45 (página 15 · 1 filas)
| RESUELVO: |
|---|
| 1.- Otorgar Certi(cid:60)cado de Regularización (Permiso y Recepción De(cid:60)nitiva) de la edi(cid:60)cación ubicada en calle / avenida / camino PAULA JARAQUEMADA N° 10329 Lote N° 12 manzana D localidad o loteo EL SILO sector URBANO de conformidad a los planos y antecedentes timbrados por esta D.O.M., que Urbano o Rural forman parte del presente certificado, mencionados en las letras C) y D) de los "vistos". 2.- Que la edi(cid:60)cación que se regulariza se acoge a las siguientes normas especiales: ART. 5.1.7. OGUC 3.- Otros.( Especificar ) Nota: Se hace presente que si se tratare de la regularización de una vivienda que se acoje al D.F.L. N° 2, el presente Certificado de Regularización deberá ser reducido a Escritura Pública. |
Tabla 46 (página 15 · 2 filas)
| NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL PROPIETARIO | R.U.T. | ||
|---|---|---|---|
| HECTOR CABEZA CEPEDA | 5.397.311-6 | ||
| REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO (cuando corresponda) | R.U.T. |
Tabla 47 (página 15 · 4 filas)
| NOMBRE o RAZÓN SOCIAL DE LA EMPRESA (cuando corresponda) | R.U.T. |
|---|---|
| FLAMENCOS | |
| NOMBRE DEL ARQUITECTO | R.U.T. |
| SAMUEL VALENCIA RUBILAR | 16.681.183-K |
| NOMBRE DEL CALCULISTA (cuando corresponda) | R.U.T. |
Tabla 48 (página 15 · 1 filas)
| SUPERFICIE TOTAL (m²) | 66,42 | SUPERFICIE TERRENO (m²) | 136 | N° DE PISOS | 0 |
|---|---|---|---|---|---|
| DESTINO DE LA EDIFICACIÓN | VIVIENDA |
Tabla 49 (página 17 · 5 filas)
| NÚMERO DE RESOLUCIÓN |
|---|
| 6245 |
| FECHA DE APROBACIÓN |
| 21-01-2026 |
| ROL SII |
| 15102-52 |
Tabla 50 (página 17 · 8 filas)
| NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL PROPIETARIO | R.U.T. | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| HERNAN ABEDNEGO BORDONI DUARTE | 12.355.988-6. | |||||||
| REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO | R.U.T. | |||||||
| DIRECCIÓN: Nombre de la vía | N° | Local/Of/Dpto | Localidad | |||||
| BRAHMS | 536 | |||||||
| COMUNA | CORREO ELECTRÓNICO | TELÉFONO FIJO | TELÉFONO CELULAR | |||||
| EL BOSQUE | HBORDONI@GMAIL.COM | |||||||
| PERSONERÍA DEL REPRESENTANTE LEGAL: | SE ACREDITÓ MEDIANTE | |||||||
| DE FECHA |
Tabla 51 (página 17 · 3 filas)
| NOMBRE O RAZÓN SOCIAL de la empresa del ARQUITECTO (cuando corresponda) | R.U.T. | ||
|---|---|---|---|
| NOMBRE DEL PROFESIONAL ARQUITECTO RESPONSABLE | R.U.T. | ||
| MIGUEL JAÑA REYES | 13.345.337-7. | ||
| NOMBRE DEL CALCULISTA | R.U.T. |
Tabla 52 (página 18 · 5 filas)
| ART. 5.1.7 INCISO FINAL | |||
|---|---|---|---|
| NOMBRE DEL CONSTRUCTOR(*) | R.U.T. | ||
| MIGUEL JAÑA REYES | 13.345.337-7 | ||
| NOMBRE DEL INSPECTOR TÉCNICO DE OBRA (*) | INSCRIPCIÓN DEL REGISTRO | ||
| CATEGORÍA | N° | ||
| NOMBRE DEL REVISOR INDEPENDIENTE (cuando corresponda) | REGISTRO | CATEGORÍA |
Tabla 53 (página 19 · 1 filas)
| NOMBRE O RAZON SOCIAL DEL REVISOR DEL PROYECTO DE CÁLCULO ESTRUCTURAL (cuando corresponda) | REGISTRO | CATEGORÍA |
|---|---|---|
| NOMBRE DEL PROFESIONAL RESPONSABLE DE LA REVISIÓN DEL PROYECTO DE CÁLCULO ESTRUCTURAL | R.U.T |
Tabla 54 (página 19 · 19 filas)
| TIPO PERMISO | N° | FECHA | TIPO RECEPCIÓN | N° | FECHA | |||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| DE CONSTRUCCION | 2330 | 28-12-1966 | DEFINITIVA TOTAL | ACOGIDA AL D.F.L.2 | ||||||||||||||||
| EDIFICIOS DE USO PÚBLICO | TODO | PARTE | NO ES EDIFICIO DE USO PÚBLICO | |||||||||||||||||
| CARGA DE OCUPACIÓN TOTAL DE LA AMPLIACIÓN (personas) según artículo 4.2.4 OGUC. | 5 | DENSIDAD DE OCUPACIÓN DE LA AMPLIACIÓN (personas/hectárea) | 135 | |||||||||||||||||
| CRECIMIENTO URBANO | NO | SÍ | explicitar: densificación / extensión) | DENSIFICACION | ||||||||||||||||
| PROYECTO DE AMPLIACIÓN, se desarrollará en etapas | SÍ | NO | Cantidad de etapas | |||||||||||||||||
| Etapas con Mitigaciones Parciales a considerar en IMIV, art. 173 LGUC | Etapas Art. 9° del DS 167 (MTT) del 2016 | |||||||||||||||||||
| SUPERFICIES PERMISO(S) ANTERIOR (ES) | SUPERFICIES AMPLIACIÓN PROYECTADA | |||||||||||||||||||
| SUPERFICIE | ÚTIL (m2) | COMÚN (m2) | TOTAL (m2) | ÚTIL (m2) | COMÚN (m2) | TOTAL (m2) | ||||||||||||||
| EDIFICADA SUBTERRÁNEO (S) | ||||||||||||||||||||
| EDIFICADA SOBRE TERRENO (1er piso + pisos superiores) | 52 | 52 | 140.72 | 140.72 | ||||||||||||||||
| EDIFICADA TOTAL | 52 | 52 | 140.72 | 140.72 | ||||||||||||||||
| SUPERFICIE OCUPACIÓN SOLO EN PRIMER PISO | 52 | SUP. OCUP SOLO EN PRIMER PISO (m2) | ||||||||||||||||||
| SUPERFICIE FINAL INCLUÍDA AMPLIACIÓN | ||||||||||||||||||||
| SUPERFICIE | ÚTIL (m2) | COMÚN (m2) | TOTAL (m2) | |||||||||||||||||
| EDIFICADA SUBTERRÁNEO (S) | ||||||||||||||||||||
| EDIFICADA SOBRE TERRENO (1er piso + pisos superiores) | 192.72 | 192.72 | ||||||||||||||||||
| EDIFICADA TOTAL | 192.72 | 192.72 | ||||||||||||||||||
| SUPERFICIE OCUPACIÓN INCLUIDA LA AMPLIACIÓN SOLO EN PRIMER PISO (m2) | 91.51 | |||||||||||||||||||
| SUPERFICIE TOTAL DEL PREDIO O LOS PREDIOS (m2) | 252 |
Tabla 55 (página 19 · 3 filas)
| S. Edificada por nivel o piso | ÚTIL (m2) | COMÚN (m2) | TOTAL (m2) | |
|---|---|---|---|---|
| nivel o piso | 1 | 91,51 | -------- | 91,51 |
| nivel o piso | 2 | 101,21 | -------- | 101,21 |
| TOTAL |
Tabla 56 (página 19 · 1 filas)
| S. Edificada por nivel o piso | ÚTIL (m2) | COMÚN (m2) | TOTAL (m2) | |
|---|---|---|---|---|
| nivel o piso | -------- | -------- | -------- | -------- |
Tabla 57 (página 19 · 1 filas)
| DESTINO (S) CONTEMPLADO (S) | Residencial ART 2.1.25. OGUC | Equipamiento ART. 2.1.33. OGUC | Act. Productivas ART 2.1.28. OGUC | Infraestructura ART 2.1.29. OGUC | Área verde ART 2.1.31. OGUC | Espacio Público ART 2.1.30. OGUC |
|---|---|---|---|---|---|---|
| SUPERFICIE EDIFICADA + Ampliación | 192.72 |
Tabla 58 (página 19 · 5 filas)
| PREDIO(S) EMPLAZADO(S) EN ÁREA DE RIESGO | NO | SÍ | PARCIAL | ||
|---|---|---|---|---|---|
| NORMAS URBANÍSTICAS | PERMISO ORIGINAL | AMPLIACIÓN | PERMITIDO | TOTAL INCLUÍDA AMPLIACIÓN | |
| DENSIDAD | |||||
| COEFICIENTE DE OCUPACIÓN PISOS SUPERIORES (sobre 1er piso) | |||||
| COEFICIENTE DE OCUPACIÓN DE SUELO (1er piso) | 11.72 | 23.47 | 35.19 | ||
| COEFICIENTE DE CONSTRUCTIBILIDAD | 0.11 | 0.46 | 0.57 |
Tabla 59 (página 20 · 11 filas)
| DISTANCIAMIENTOS | 4 | 0.83 | O.G.U.C | 0.83 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RASANTE | 70° | 45° - 70° | O.G.U.C | 45° - 70 ° | |||
| SISTEMA DE AGRUPAMIENTO | AISLADO | AISLADO | AISLADO | AISLADO/ADO | |||
| ADOSAMIENTO | 79.26% / 31.5% | 79.26% / 31.5% | |||||
| ANTEJARDÍN | 11.2 | 8.1 | 8.1 | ||||
| ALTURA EN METROS Y/O PISOS | 1 | 2 | 2 | ||||
| ESTACIONAMIENTOS AUTOMÓVILES | 1 | 1 | |||||
| ESTACIONAMIENTOS BICICLETAS | |||||||
| ESTACIONAMIENTOS OTROS VEHÍCULOS (ESPECIFICAR) | |||||||
| ESTACIONAMIENTOS PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD | |||||||
| DESCUENTO ESTACIONAMIENTO PARA AUTOMÓVILES POR ESTACIONAMIENTO PARA BICICLETAS PERMISO(S) ANTERIOR(ES) | SI | NO | CANTIDAD DESCONTADA | ||||
| DESCUENTO ESTACIONAMIENTO PARA AUTOMÓVILES POR ESTACIONAMIENTO PARA BICICLETAS INCLUÍDO PROYECTO | SI | NO | CANTIDAD DESCONTADA |
Tabla 60 (página 20 · 6 filas)
| TIPO DE USO | Residencial ART 2.1.25. OGUC | Equipamiento ART. 2.1.33. OGUC | Act. Productivas ART 2.1.28. OGUC | Infraestructura ART 2.1.29. OGUC | Área verde ART 2.1.31. OGUC | Espacio Público ART 2.1.30. OGUC |
|---|---|---|---|---|---|---|
| CLASE / DESTINO PERMISO ANTERIOR | VIVIENDA | |||||
| CLASE / DESTINO AMPLIACION | VIVIENDA | |||||
| ACTIVIDAD PERMISO ANTERIOR | ||||||
| ACTIVIDAD AMPLIACION | ||||||
| ESCALA PERMISO (S) ANTERIOR ART 2.1.36. OGUC | ||||||
| ESCALA INCLUIDA AMPLIACION ART 2.1.36. OGUC |
Tabla 61 (página 20 · 1 filas)
| NO | SÍ, especificar | ZCH | ICH | ZOIT | OTRO; especificar | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| MONUMENTO NACIONAL: | ZT | MH | SANTUARIO DE LA NATURALEZA |
Tabla 62 (página 20 · 4 filas)
| PROYECTO | PORCENTAJE PRELIMINAR DE CESIÓN | ||
|---|---|---|---|
| CON DENSIDAD DE OCUPACIÓN HASTA 8.000 Personas/Hectárea | (DENSIDAD DE OCUPACIÓN ) | ||
| 135 X 11 | = | 0,74 % | |
| 2000 | |||
| CON DENSIDAD DE OCUPACIÓN SOBRE 8.000 Personas/Hectárea | 44% |
Tabla 63 (página 20 · 4 filas)
| PERMISO N° | DE FECHA | PORCENTAJES DE CESIÓN O APORTE EFECTIVAMENTE EFECTUADOS | |
|---|---|---|---|
| % | |||
| % | |||
| PRESENTE AMPLIACIÓN (a) o (b) del cuadro 6.6 | - | % | |
| TOTAL CESIONES O APORTES ACUMULADOS | % |
Tabla 64 (página 20 · 1 filas)
| 44839575 |
|---|
| AVALÚO FISCAL INCREMENTADO, CORRESPONDIENTE AL O LOS TERRENOS (*) [(e) + {(e) x (f)}] |
Tabla 65 (página 20 · 1 filas)
| 0,71 |
|---|
| % FINAL DE CESIÓN [(d)] |
Tabla 66 (página 20 · 1 filas)
| 318360 |
|---|
| APORTE EQUIVALENTE EN DINERO [(g) x (d)] |
Tabla 67 (página 21 · 2 filas)
| BENEFICIO | CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO: | ||
|---|---|---|---|
| BENEFICIO | CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO: | ||
| BENEFICIO | CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO: |
Tabla 68 (página 21 · 3 filas)
| D.F.L-N°2 de 1959 | Proyección Sombras Art. 2.6.11. OGUC | Segunda Vivienda Art. 6.2.4. OGUC | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ley Nº 19.537 Copropiedad Inmobiliaria | Conj. Viv. Econ. Art. 6.1.8. OGUC | Art. 2.4.1. OGUC Inciso Segundo | |||||
| Art. 6.6.1. OGUC, según resolución N° | (VyU) de fecha | vigente hasta | |||||
| Otro ; especificar |
Tabla 69 (página 21 · 3 filas)
| VIVIENDAS | BODEGAS | OFICINAS | LOCALES COMERCIALES | Otro; especificar N° | TOTAL UNIDADES | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | ||||||||||||
| ESTACIONAMIENTOS para automóviles | 1 | Otros Estacionamientos exigidos (IPT): | Especificar | Cantidad | Especificar | Cantidad | ||||||
| ESTACIONAMIENTOS para bicicletas |
Tabla 70 (página 21 · 1 filas)
| TIPO PERMISO | N° | FECHA |
|---|---|---|
| DE CONSTRUCCION | 2330 | 28/12/1966 |
Tabla 71 (página 21 · 1 filas)
| TIPO | N° | FECHA |
|---|---|---|
| -------- | -------- | -------- |
Tabla 72 (página 21 · 1 filas)
| DEMOLICIÓN | INSTALACIÓN DE FAENAS | INSTALACIÓN DE GRÚAS Y SIMILARES | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| OTRAS (especificar) | EJECUCIÓN DE EXCAVACIONES, ENTIBACIONES Y SOCALZADOS |
Tabla 73 (página 21 · 1 filas)
| CLASIFICACIÓN | m2 | %(*) | VALOR m2 (**) | CLASIFICACIÓN | m2 | %(*) | VALOR m2 (**) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| C-3 | 39.51 | 28.08 | 256300 | E-3 | 101.21 | 71.92 | 183040 |
Tabla 74 (página 21 · 7 filas)
| PRESUPUESTO (Calculado con Tabla Costos Unitarios MINVU) | $ | 28651891 | ||
|---|---|---|---|---|
| SUBTOTAL 1 DERECHOS MUNICIPALES ESTIMADO [(a) x (1,5% Art. 130 LGUC)] | % | $ | 429778 | |
| DESCUENTO POR UNIDADES DE CASAS O PISOS TIPO REPETIDOS | (-) | $ | 0 | |
| SUBTOTAL 2 DERECHOS MUNICIPALES ESTIMADO [(b) - (c)] | $ | 429778 | ||
| DESCUENTO 30% CON INFORME DE REVISOR INDEPENDIENTE [(d) x (30%)] | (-) | $ | 0 | |
| TOTAL DERECHOS MUNICIPALES ESTIMADO [(d)-(e)] | $ | 748408 | ||
| MONTO CONSIGNADO AL INGRESO SOLICITUD [(máx. 10%) x (f)] | % | $ | 0 | |
| GIRO INGRESO MUNICIPAL NÚMERO | 397 | FECHA : | 21-01-2026 |
Tabla 75 (página 21 · 7 filas)
| Unidades de Casas o pisos tipo repetidos | Porcentaje de descuentos de los derechos municipales | Número máximo de unidades con descuento por tramo | DESCUENTO ($) |
|---|---|---|---|
| 1° y 2° | 0% | 0 | |
| 3°,4° y 5° | 10% | 1 | |
| 6°,7°,8°,9 y 10° | 20% | 2 | |
| 11 a la 20 , inclusive | 30% | 10 | |
| 21 a la 40 ° inclusive | 40% | 20 | |
| 41 o más | 50% | variable | |
| TOTAL DESCUENTO: | 0 |