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Tabla 1 (página 2 · 24 filas)

Usos permitidos:Vivienda, comercio, oficinas, equipamiento, áreas verdes, talleres inofensivos, industrias y/o bodegas inofensivas.
Usos excluidos:Todos los no mencionados anteriormente.
Sistema de agrupamiento
Industria y/o Bodegas inofensivas:Aislado
Otros usos permitidos:Continuo, pareado y aislado. La edificación continua y pareada se permitirá hasta 12 m. de altura y hasta 20 m. de profundidad, a partir de la Línea Oficial, salvo en primer piso que se permitirá continuidad hasta en el 100%. Sobre esta altura la edificación deberá ser aislada y se aplicará la norma sobre la rasante y distanciamiento, tal como lo establece para estos casos la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones.
Coeficiente de constructibilidadNo exige
Ocupación máxima de suelo
Industria y/o Bodegas inofensivas
Taller inofensivo:80%
Otros usos permitidos:78%
Altura máxima de edificación:Libre, según disposición indicadas Art. 8.4.1.3. PRMS.
Antejardín mínimo:Para vivienda social, no se exige. Para vivienda colectiva y condominio se exige: 3,00 m. Para otros usos permitidos se exige: 3,00 m.
Rasantes, ochavosSegún Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones.
Adosamientos, DistanciamientosAplica lo dispuesto en el Artículo 10° del decreto 110 del Ministerio de Vivienda y Urbanismo que aprueba el P.R.C. de La Cisterna.
Superficie mínima predial
Industria y/o Bodegas inofensivas:600 m2.
Otros usos permitidos:300 m2.
Frente mínimo predial
Industria y/o Bodegas inofensivas:15 m.
Otros usos permitidos:10 m.
DensidadNo exige
CierrosAltura Máxima 3,00 m.
EstacionamientosPara vivienda: uno por cada unidad de vivienda. Para equipamiento: Menos de 50 m2 o exige. De 50 a 100 m2 un estacionamiento. De 100 a 200 m2 dos estacionamientos. Sobre 200 m2 Seg. Título 2 cap 4. O.G.U.y.C. y Art. 7.1.2.9. P.R.M.S. Para otros usos: Según Título 2 Cap. 4. O.G.U.C. y Art. 7.1.2.9. P.R.M.S.
Áreas de riesgo o de protecciónSegún disposición indicada Art. 8.4.1.3. PRMS.
Exigencias de plantaciones y obras de ornatoSegún L.G.U. y C. y O.G.U.C.

Tabla 2 (página 3 · 27 filas)

Usos permitidos:Vivienda, comercio, oficinas, equipamiento, áreas verdes, talleres inofensivos, industrias y/o bodegas inofensivas.
Usos excluidos:Todos los no mencionados anteriormente.
Sistema de agrupamiento Industria y/o Bodegas inofensivas:Aislado
Otros usos permitidos:Aislado, pareado y continuo hasta 7 mts. de altura y hasta 10 mts. De profundidad.
Coeficiente de constructibilidadNo exige
Ocupación máxima de suelo
Industria y/o Bodegas inofensivas60%
Taller inofensivo:60%
Otros usos permitidos:78%
Altura máxima de edificación:14,4 m. máximo de altura, medidos desde el nivel del terreno natural hasta el punto más alto de la techumbre.
Antejardín mínimo:Para vivienda social, no se exige. Para vivienda colectiva y condominio se exige: 3,00 m. Para otros usos permitidos se exige: 3,00 m.
Industria y/o Bodegas Inofensivas:3m.
Otros usos permitidos3m.
Rasantes, ochavosSegún Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones.
Adosamientos, Distanciamientos
Industrias, bodegas, talleres.Aplica lo dispuesto en el Artículo 10° del decreto 110 del Ministerio de Vivienda y Urbanismo que aprueba el P.R.C. de La Cisterna.
Otros usosSegún Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones.
Superficie predial mínima
Industria y/o Bodegas inofensivas:400 m2.
Otros usos permitidos:160 m2.
Frente mínimo predial
Industria y/o Bodegas inofensivas:12 m.
Otros usos permitidos:4.0 m.
DensidadNo exige
CierrosAltura Máxima 3,00 m.
EstacionamientosPara vivienda: uno por cada unidad de vivienda. Para equipamiento: Menos de 50 m2 no exige. De 50 a 100 m2 un estacionamiento De 100 a 200 m2 dos estacionamientos. Sobre 200 m2 Seg. Título 2 cap 4. O.G.U.y.C. y Art. 7.1.2.9. P.R.M.S.
Áreas de riesgo o de protecciónSegún disposición indicada Art. 8.4.1.3. PRMS.
Exigencias de plantaciones y obras de ornatoSegún L.G.U. y C. y O.G.U.C.

Tabla 3 (página 3 · 2 filas)

Usos permitidos:Vivienda, comercio, oficinas, equipamiento, áreas verdes, talleres inofensivos.
Usos excluidos:Todos los no mencionados anteriormente.
Sistema de agrupamientoAislado, pareado con construcción simultánea.

Tabla 4 (página 4 · 14 filas)

Coeficiente de constructibilidadNo exige
Ocupación máxima de suelo
Taller inofensivo:60%
Otros usos permitidos:78%
Altura máxima de edificación:14,4 m. máximo de altura, medidos desde el nivel de terreno natural hasta el punto más alto de la techumbre.
Antejardín mínimo:No se exige
Rasantes, ochavosSegún Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones.
Adosamientos, DistanciamientosAplica lo dispuesto en el Artículo 10° del decreto 110 del Ministerio de Vivienda y Urbanismo que aprueba el P.R.C. de La Cisterna.
Superficie predial mínima:160m2.
Frente mínimo predial:4.0m.
DensidadNo exige
CierrosAltura máxima 3,00 m.
EstacionamientosPara vivienda: uno por cada unidad de vivienda. Para equipamiento: menos de 50 m2 no exige. De 50 a 100 m2 un estacionamiento. De 100 a 200 m2 dos estacionamientos. Sobre 200 m2 Seg. Título 2 cap 4. O.G.U.y.C. y Art. 7.1.2.9. P.R.M.S.
Áreas de riesgo o de protecciónSegún disposición indicada Art. 8.4.1.3. PRMS.
Exigencias de plantaciones y obras de ornatoSegún Tít. 2 Cap. 2 O.G.U.C.

Tabla 5 (página 4 · 17 filas)

Usos permitidosResidencial Para Zonas 1-2: Educación (escolar), comercial, salud, religioso (culto), equipamientos especiales según lo dispuesto en el Artículo 16° del decreto 216 del Ministerio de Vivienda y Urbanismo que aprueba el P.R.C. de San Bernardo. Talleres inofensivos.
Usos prohibidosTodos los no mencionados anteriormente.
Sistema de agrupamientoAislado, Pareado
Coeficiente de constructibilidadNo exige
Porcentaje ocupación de suelo
EquipamientoEn un piso 80 % - En dos pisos 60% - Tres pisos 45%
Para viviendaEn un piso 80 % - En dos pisos 60% - Tres o más pisos 45%
Taller60%
Altura máxima de edificación
Para vivienda unifamiliar8,4 m. máx.
Otros usos permitidos8,4 m. máx.
Para vivienda colectivas16,8 m. máx.
Antejardín:3m. mínimo. Para vivienda social, no se exige. Para vivienda colectiva y condominio se exige: 3,00 m. Para otros usos permitidos se exige: 3,00 m.
Rasantes, ochavos
Adosamientos, DistanciamientosSegún Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones
Superficie predial210 m2.
Frente mínimo predial4.0m
Densidad

Tabla 6 (página 5 · 5 filas)

Vivienda colectiva600 Hab/has o Margen Volumétrico según lo dispuesto en el Artículo 31° del decreto 216 del Ministerio de Vivienda y Urbanismo que aprueba el P.R.C. de San Bernardo.
Otros Usos360 Hab/ha
CierrosAltura máxima 3,00 m.
EstacionamientosPara vivienda: uno por cada unidad de vivienda. Para equipamiento: menos de 50 m2 no exige. De 50 a 100 m2 un estacionamiento. De 100 a 200 m2 dos estacionamientos. Sobre 200 m2 Seg. Título 2 cap 4. O.G.U. y. C. y Art. 7.1.2.9. P.R.M.S.
Áreas de riesgo o de protecciónSegún disposición indicada Art. 8.4.1.3. PRMS.
Exigencias de plantaciones y obras de ornatoSegún Tít. 2 Cap. 2 O.G.U.C.

Tabla 7 (página 5 · 16 filas)

Usos permitidos:Industrias inofensivas, industrias molestas, no fumígenas, ni peligrosas según el Art. 4.14.2. de la OGUC. Se podrán emplazar con frente a vías de ancho mínimo 20m según Artículo 6.1.3.1.
Usos Prohibidos:Todos los no mencionados anteriormente.
Sistema de agrupamientoAislado.
Coeficiente de constructibilidadNo exige
Porcentaje ocupación de suelo70% máximo
Porcentaje de sup. Arborización10%
Altura máxima de edificación:9 m. máximo Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones
Antejardín:5 m. mínimo.
Rasantes, ochavosSegún lo dispuesto en la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones.
Distanciamientos5.00 m.
Superficie predial1.500 m2
Frente mínimo predial30.0m.
Densidad Bruta450,8 Hab/ha
CierrosArt.12° cierros exteriores estos tendrán una altura máxima de 3,00 m.
EstacionamientosMenos de 50 m2 no exige. De 50 a 100 m2 un estacionamiento. De 100 a 200 m2 dos estacionamientos. Sobre 200 m2 Seg. Título 2 cap 4. O.G.U.C. y Art. 7.1.2.9. P.R.M.S.
Áreas de riesgo o de protecciónSegún disposición indicada en el Art. 8.4.1.3. PRMS.
Exigencias de plantaciones y obras de ornatoSegún Tít. 2 Cap. 2 O.G.U.C.

Tabla 8 (página 5 · 3 filas)

Usos permitidos:Vivienda y equipamiento a escala vecinal según Art.2.1.36 OGUC. En los predios que enfrenten vías de ancho mayor a 25 m. se permite además equipamiento a escala mediana
Usos ProhibidosTodos los no mencionados anteriormente.
Sistema de agrupamientoEn los predios que enfrenten a las Avenidas Lo Blanco, Gran Avenida José Miguel Carrera, Los Morros y Javier Moreno Correa, se permite edificación aislada, pareada y continua. El resto se permite Aislado y pareado.
Profundidad máxima de la Faja edificada en sistema de agrupamiento continuo:70% del deslinde común

Tabla 9 (página 6 · 12 filas)

Coeficiente de constructibilidadNo exige
Porcentaje ocupación de Suelo70% máximo
Altura máxima de edificación:Edificación Aislada: la que resulte de aplicar las normas sobre rasantes y distanciamientos establecidos en la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones En edificación pareada: 9 m. máximo En edificación continua, 9 m. máximo. Sobre esta altura se permite construcciones aisladas sujetas a lo establecido en la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones.
Antejardín:3 m. mínimo. Con frente a las Avenidas Lo Moreno, Lo Blanco y Gran Avenida José Miguel Carrera, no se exige antejardín. Para vivienda social no se exige. Para vivienda colectiva y condominio se exige: 3,00 m. Para otros usos permitidos se exige: 3,00 m.
Rasantes, ochavos
Adosamientos, DistanciamientosSegún Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones.
Superficie predial200m2.
Frente mínimo predial4.0m.
Densidad Bruta540 hab/ha
CierrosArt.12° cierros exteriores estos tendrán una altura máxima de 3,00 m.
EstacionamientosPara vivienda: uno por cada unidad de vivienda. Para equipamiento: menos de 50 m2 no exige. De 50 a 100 m2 un estacionamiento. De 100 a 200 m2 dos estacionamientos. Sobre 200 m2 Seg. Título 2 cap 4. O.G.U.y.C. y Art. 7.1.2.9. P.R.M.S.
Áreas de riesgo o de protecciónSegún disposición indicada Art. 8.4.1.3. PRMS.
Exigencias de plantaciones y obras de ornatoSegún Tít. 2 Cap. 2 O.G.U.C.

Tabla 10 (página 6 · 2 filas)

Usos de suelo permitidos:Equipamiento de deportes de escala Mediana
Usos ProhibidosTodos los no mencionados anteriormente.
Condiciones de edificación:No se podrán realizar construcciones de ningún tipo, salvo aquellas que sean complementarias a su uso específico, tales como: camarines, graderías, quioscos, juegos infantiles y otros similares, según corresponda. Las condiciones de edificación para estas construcciones complementarias serán determinadas en los proyectos específicos, los cuales serán aprobados por el director de Obras Municipales.

Tabla 11 (página 6 · 5 filas)

VÍAS COLECTORAS Ancho mín. 20 mts.ANCHO EXISTENTECONDICIÓNANCHO PROYECTADO
C118 DE SEPTIEMBRE12EXISTENTE12
15EXISTENTE15
C10ALEJANDRO GUZMÁN20EXISTENTE20
24EXISTENTE24
19EXISTENTE19

Tabla 12 (página 7 · 38 filas)

VÍAS COLECTORAS Ancho mín. 20 mts.ANCHO EXISTENTECONDICIÓNANCHO PROYECTADO
17EXISTENTE17
16EXISTENTE16
C21ALMIRANTE RIVEROS12EXISTENTE12
20EXISTENTE20
LAS ARAUCARIAS20EXISTENTE20
C24ANTONIO ACEVEDO HERNÁNDEZ19EXISTENTE19
C11AUGUSTO D, HALMAR23EXISTENTE23
C16CAMINO DEL INCA17EXISTENTE17
15EXISTENTE15
16EXISTENTE16
20EXISTENTE20
C7CAPRICORNIO19-20EXISTENTE19-20
var.EXISTENTE20
INDIO JERÓNIMO19EXISTENTE19
CENTRAL El EsfuerzoVAR. 20 22EXISTENTE22
C28DIEGO DE SEVILLA17EXISTENTE17
14EXISTENTE14
C13EL CONQUISTADOR17EXISTENTE17
12EXISTENTE12
C14EL LIBERTADOR19EXISTENTE19
C6EL PILLÁN19-20EXISTENTE19-20
C27FRANCISCO DE CAMARGO20EXISTENTE20
15EXISTENTE15
16EXISTENTE16
11EXISTENTE11
15EXISTENTE15
24EXISTENTE24
12EXISTENTE12
24EXISTENTE24
C4GRAL. KOERNER11EXISTENTE11
12EXISTENTE12
18EXISTENTE18
C19IMPERIAL14EXISTENTE14
11EXISTENTE11
19EXISTENTE19
14EXISTENTE14
11EXISTENTE11
14EXISTENTE14

Tabla 13 (página 8 · 39 filas)

VÍAS COLECTORAS Ancho mín. 20 mts.ANCHO EXISTENTECONDICIÓNANCHO PROYECTADO
21EXISTENTE21
C23JOSÉ VICTORINO LASTARRIA19EXISTENTE19
C20JULIO COVARRUBIAS21EXISTENTE21
17EXISTENTE17
11EXISTENTE11
22EXISTENTE22
15EXISTENTE15
11EXISTENTE11
C18LAS CANTERAS16EXISTENTE16
23EXISTENTE23
C25LAS ESMERALDAS10EXISTENTE10
25EXISTENTE25
11EXISTENTE11
C17LO MORENO14EXISTENTE14
15EXISTENTE15
30EXISTENTE30
22EXISTENTE22
22EXISTENTE22
30EXISTENTE30
C15LOS CAROLINOS16EXISTENTE16
17EXISTENTE17
C8LOS NOGALES17EXISTENTE17
18EXISTENTE18
ANTONIO BÓRQUEZ SOLAR12EXISTENTE12
RENGO12EXISTENTE12
C26LOS RAULÍES- EL ROBLE11EXISTENTE11
24EXISTENTE24
26EXISTENTE26
16EXISTENTE16
C22LOS RETAMOS15EXISTENTE15
C12LOS SAUCES pob. Los Sauces19EXISTENTE19
C5LUIS BARROS BORGOÑO12EXISTENTE12
11EXISTENTE11
13EXISTENTE13
14EXISTENTE14
16EXISTENTE16
C29MARTÍN DE SOLÍS20EXISTENTE20
C2PICTON entre NOGALES Y J. DGO. GÓMEZ17EXISTENTE17
C9RIQUELME15EXISTENTE15

Tabla 14 (página 9 · 3 filas)

VÍAS COLECTORAS Ancho mín. 20 mts.ANCHO EXISTENTECONDICIÓNANCHO PROYECTADO
C3VÍCTOR PLAZA MALLORGA16EXISTENTE16
12EXISTENTE12
11EXISTENTE11

Tabla 15 (página 9 · 44 filas)

VÍAS DE SERVICIO Ancho mín. 15 mts.ANCHO EXISTENTE
ANTONIO BÓRQUEZ SOLAR12
AVIADORESVAR. 13 A 22
BAQUEDANOVAR. 12 A 14
CABO DE HORNOS8
CANAL BEAGLE8
CAPITÁN ÁVALOS El Pino14
CLAUDINA PARRA12
CLAUDIO ARRAUVAR. 10 A 11
CONTINENTAL PONIENTE11
DOMINGO GÓMEZ ROJAS12
EL PINO-UNO SURVAR.13 A 18
ELEUTERIO RAMÍREZVAR. 11 A 19
FLORA TORRES12
GENERAL SILVAVAR. 11 A 16
GENERAL CARVAJAL12
JORGE LUCO15
JOSÉ MARÍA CARO12
JUAN SOLAR PARRAVAR.11 A 14
LAS PARCELAS10
LAURA LEÓN COLOMA14
LEÓN XIII12
LOS AVELLANOS15
LOS JAZMINESVAR. 12 A 15
LOS MIMBRESVAR. DE 13 y mas
LOS RETAMOS15
LOS SAUCES o Bonilla-El Esfuerzo14
LOS TRÉBOLES14
MADRIDVar. 10
MAGALLANES MOURE12
MALLORCA9 A 14
MANUEL BULNES11
MONS. LARRAÍN12
NUEVA ORIENTE12
OCÉANO ATLÁNTICOVAR. 11 A 14
PEDRO DE MENDOZA12
PEÑUELAS15
PÉREZ ROMÁN11
SAN FLORENCIO12
RENGOVAR 7,5 A 10
STO. ALDEA18
TUCAPEL13
VECINAL NORTE10
VECINAL SUR11
VOLCÁN OSORNOVAR.11 A 12

Tabla 16 (página 10 · 55 filas)

VÍA LOCAL Ancho mín. 11 mts.ANCHO EXISTENTE
ALMIRANTE LATORRE8
ANÍBAL PINTO10
ARTEAGA10
CABO DE HORNOS8
CLAUDIO ARRAUVar. 10 a 11
CAMILO HENRÍQUEZ10
CANAL BEAGLE8
CALLE CORTA10
CALLE LARGA10
CARLOS CASTRO10
CARLOS SILVA VILDÓSOLA10
CARUSSO10
CAUPOLICÁN10
CONTINENTAL8,4
CHIMBARONGO10
COLO COLO10
DOMINGO AMUNÁTEGUI10
GALVARINO10
GABRIELA MISTRAL10
JAVIERA CARRERA10
JUAN ESPEJO10
JUAN FRANCISCO RIVAS10
LAS ESQUILAS12
LAS QUINTAS10
LAS VERÓNICAS10
LAUTARO10
LOS BOLDOS El Esfuerzo10
LOS CIPRESES El Esfuerzo10
MANANTIALES8
MANUEL LUNA10
MANUEL RODRÍGUEZ10
MAR DE CHILE al sur de A. Guzmán10
MÁXIMO LIRA10
MELANIA10
MICHIMALONGO10
NAVARINO9
NABUS9
NUEVA PONIENTE entre M. Bulnes y J. Solar Parra6
NUEVA GENERAL CARVAJAL8
OCÉANO PACÍFICO8,8
PARAÍSO10,35
PASAJE 18 entre calle C y Pje. 15VAR. 9,7
PATRICIO LYNCH11
PEDRO A GONZÁLEZ10
PEÑABLANCA10
PRIMERA TRANSVERSALVAR.
PUCCINI10
PUYEHUE entre Capricornio y Canal Beagle9
QUILLOTA10
SANTA SARA10
SOL DEL PACÍFICO entre A. Guzmán y Sur10
SUR variable12
TOSCANINI10
TUCAPEL10
UNIVERSO10,35

Tabla 17 (página 11 · 4 filas)

VÍA LOCAL Ancho mín. 11 mts.ANCHO EXISTENTE
VECINAL Villa Esperanza10,5
VECINAL ORIENTE10
VICENTE PÉREZ ROSALES10
VIVALDI10

Tabla 18 (página 12 · 1 filas)

Puerto Aereo/RadioayudaPlano D.G.A.C.Nº D.S. (Min. Defensa)Diario Oficial
Aeródromos2. El BosquePP-91-0114623/05/92