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Trámites ante el órgano / Dirección de Obras · pdf · documento original ↗

Tabla 1 (página 1 · 1 filas)

NÚMERO DE SOLICITUD
FECHA DE INGRESO

Tabla 2 (página 1 · 9 filas)

	Población de tipo popular respecto de la cual la municipalidad hubiere aprobado un plano de loteo o de subdivisión de predios, conforme a las disposiciones de la ley N° 16.282.
	Población que hubiere sido declarada en situación irregular, conforme a lo dispuesto en la ley N° 16.741.
	Asentamiento en el que se hubiere constituido dominio sobre predios específicos mediante el procedimiento contemplado en el decreto ley N° 2.695, de 1979.
	Población y loteo que hubieren sido de propiedad de los Servicios de Vivienda y Urbanización, o de sus antecesores legales, en los que se hubiere transferido el dominio de sitios conforme a las disposiciones del decreto ley N° 2.833, de 1979.
	Loteo, subdivisión de predios, población y edificaciones que se hubieren acogido a las disposiciones de la ley N° 18.138.
	Campamento que forme parte del catastro del año 2019 del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, cuya estrategia sea de radicación.
	Asentamiento irregular emplazado en área urbana o de extensión urbana que, previo informe del asesor urbanista, si la municipalidad contare con dicho cargo, o del director de obras municipales, si no contare con él, se considere necesario de regularizar, con el objeto de normalizar el desarrollo del área respectiva.
	Asentamiento en el cual se hubieren aplicado leyes especiales y sus respectivos planos no coincidan.
	Asentamiento en el cual se hubieren aplicado leyes especiales, en los que no hubiere sido posible obtener la recepción definitiva debido a la superposición normativa o a la existencia de títulos de dominio sobre el espacio público, existente o proyectado.
	Asentamiento irregular emplazado en área rural, que se encuentre en alguno de los supuestos excepcionales contemplados en el artículo 55 de la LGUC y que cuenta con las autorizaciones e informes previos favorables de las autoridades administrativas que ahí se indican.

Tabla 3 (página 1 · 1 filas)

DIRECCIÓN (nombre vía)		N°	REFERENCIA	ROL SII
MANZANA	LOTE	POBLACIÓN/VILLA/LOTEO	LOCALIDAD	PLANO DE LOTEO N° (cuando corresponda)

Tabla 4 (página 1 · 8 filas)

	Propietario del terreno donde se emplaza el asentamiento con título de dominio
	Comuneros con derechos inscritos en el terreno donde se emplaza el asentamiento
	Residentes del asentamiento o loteo sin derechos incritos
	Residentes de campamento que forma parte del catastro que atiende el Programa de Asentamientos Precarios del MINVU
	Comité de vivienda constituido en el asentamiento o loteo, con personalidad jurídica vigente
	Organización comunitaria constituida en el asentamiento o loteo, con personalidad jurídica vigente
	Municipalidad tiene el predio bajo su administración)
	Servicio de Vivienda y Urbanización (SERVIU)
	Órgano Público en cuyo bien inscrito a su nombre o bajo su administración se encuentre emplazado el asentamiento

Tabla 5 (página 2 · 5 filas)

NOMBRE		R.U.T.	FIRMA DEL SOLICITANTE
			PERSONA NATURAL O REPRESENTANTE LEGAL
REPRESENTANTE LEGAL (solo si corresponde)		R.U.T.
DIRECCIÓN/CALLE /PASAJE/MANZANA/LOTE/POBLACIÓN	Nº	COMUNA
E-MAIL	TELEFONO	CELULAR
PERSONERÍA DEL REPRESENTANTE LEGAL (solo si corresponde)

Tabla 6 (página 2 · 2 filas)

DE FECHA:	Y REDUCIDA A ESCRITURA PÚBLICA CON FECHA:
ANTE EL NOTARIO SR (A):…..................................................................................................................................................................................
O BIEN, SE ACREDITA MEDIANTE OTRO INSTRUMENTO (Especificar)* …............................... OTORGADO MEDIANTE…….....................................................................................FECHA…................................................

Tabla 7 (página 3 · 11 filas)

	Plano del proyecto de regularización del asentamiento, suscrito por profesonal competente (Art. 17 LGUC), que grafique:
		Forma de acceder al asentamiento
		Vialidades
		Número de lotes con sus respectivas superficies y dimensiones y el título mediante el cual ocupan el respectivo predio (propietario, residente, comunero con derechos inscritos)
		Lotes cuyo destino sea área verde y equipamiento comunitario
		Lotes que se encuentren edificados y metros cuadrados construidos*
		Destino de las edificaciones*
		Clasificación y categoría que se aplique conforme a la tabla de costos por metro cuadrado de construcción*
		Solo en el caso que el solicitate sea SERVIU, el plano debe graficar el o los polígonos de terreno con su respectiva superficie que se desafectarán del uso público, conforme a los incisos 6° y 18° del artíuclo 4° de la ley N°20.234
	Plano de ubicación y emplazamiento del asentamiento.
	Antecedentes que permitan corroborar que el asentamiento irregular se encuentra materializado de hecho con anterioridad al 31.12.2018 (acreditar mediante medios fidedignos como: título de dominio, comprobante de pago de cuentas o servicios o certificado de residencia emitido por la junta de vecinos, Carabineros de Chile, u otras organizaciones comunitarias o autoridades de la localidad). Estos antecedentes no se le exigiran a los campamentos que formen parte del catastro del año 2019 del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, cuya estrategia sea de radicación.
	Antecedentes que permitan corroborar que en más del 70% de los lotes resultantes del asentamiento a regularizar existen residentes permanentes (acreditar mediante certificado de residencia emitido por junta de vecinos, Carabineros de Chile u otra organización comunitaria o autoridad de la localidad, entre otros).

Tabla 8 (página 3 · 9 filas)

	Declaración Jurada Simple donde se manifieste la voluntad de ceder al dominio público superficies para vialidades y áreas verdes (en caso que la solicitud de regularización sea presentada por el o los propietarios del terreno donde se emplaza el asentamiento y/o por quienes tengan derechos inscritios en dichos terrenos).
	Declaración Jurada Simple en que se manifieste la voluntad para constituir las servidumbres necesarias para asegurar el acceso de las empresas de servicios básicos para la instalación de las redes de agua potable, alcantarillado, electricidad e iluminación pública en los casos que correspondan (en caso que la solicitud de regularización sea presentada por el o los propietarios del terreno donde se emplaza el asentamiento y/o por quienes tengan derechos inscritos en dichos terrenos).
	Declaración Jurada Simple en que se manifieste la voluntad de respetar la afectación al uso público de las superficies destinadas a vialidades y áreas verdes, y la voluntad de constituir las servidumbres necesarias para asegurar acceso de las empresas de servicios básicos para la instalación de las redes de agua portable, alcantarillado, electricidad e iluminación pública, en caso que la solicitud de regularizacion sea presentada por residentes sin derechos inscritos en el terreno donde se emplaza el asentamiento.
	Estudio fundado, elaborado por profesional especialista y aprobado por órgano competente según el tipo de riesgo, cuando el asentamiento se emplace en áreas de riesgo identificadas en el IPT, incluida la Evalualción de Impacto Ambiental, conforme a la ley N°19.300 sobre Bases Generales del Medio Ambiente, cuando proceda.
	Estudio fundado, elaborado por profesional especialista y aprobado por órgano competente según el tipo de riesgo, cuando el asentamiento se emplace en áreas de riesgo, incluida la Evalualción de Impacto Ambiental, conforme a la ley N°19.300 sobre Bases Generales del Medio Ambiente, cuando proceda, (en caso que el asentamiento irregular se emplace en área rural en que no exista instrumento de planificación territorial que establezca áreas de riesgo, pero respecto del cual existan antecedentes técnicos o históricos sobre la exposición de la población a amenazas naturales o antrópicas tales como peligro volcánico, remoción en masa, inundación, salida de mar, afloramiento de napas subterráneas o incendios forestales).
	Certificado de recepción definitiva en caso de asentamiento acogido a las leyes N°s 16.282 o 18.128 que requiere ser modificado, debido a que no corresponde documental ni planimetricamente a la situación existente, cuando proceda.
	Autorizaciones e informes previos favorables de las autoridades administrativas que se indican en el artículo 55° de la LGUC, en caso de asentamientos irregulares emplazados en área rural.
	Autorización de la Secretaría Regional Minsterial de Vivienda y Urbanismo, sólo en caso que el asentamiento que se requiere regularizar se ha acogido a algunas de las excepciones contempladas en el inciso 6° del Art. 4° de la ley N°20.234.
	Nuevo Plano aprobado por la SEREMI, en caso que corresponda conforme a lo indicado en el inciso 7 del art. 4.
	Autorización escrita de los propietarios de lotes colindantes en caso que la aprobación del nuevo plano de que trata el inciso 7 del art. 4 requiera modificación de deslindes.

Tabla 9 (página 3 · 2 filas)

	Informe de dotación, emitido por la entidad prestadora del servicio.
	Comprobante de conexión, emitido por la entidad prestadora del servicio.
	Comprobante de pago de cuentas, emitido por la entidad prestadora del servicio.

Tabla 10 (página 4 · 6 filas)

a)		Servicio de agua potable a través del Programa de Agua Potable Rural.
		Agua potable a través de otro sistema aprobado por la autoridad competente.
b)		Solución de alcantarillado, aprobado por la autoridad competente.
		Sistema de aguas servidas, aprobado por la autoridad competente.
c)		Conexión electrica, autorizada por la concesionaria correspondiente.
		Solución a través de energía alternativa, aprobada por la autoridad eléctrica.
		Solución a través de energía renovable, aprobada por la autoridad eléctrica.

Tabla 11 (página 4 · 1 filas)

	TIMBRE DOM	DIRECCIÓN DE OBRAS - I. MUNICIPALIDAD DE: ...................................................................................... NOMBRE Y FIRMA DEL FUNCIONARIO	NÚMERO SOLICITUD
			FECHA DE INGRESO