Documento · Colina · Transparencia Municipal

Tabla 1 (página 1 · 1 filas)

Energía Limpia y Libre de Residuos DIRECCIÓN DE OBRAS MUNICIPALES CERTIFICADO Nº RESOLUCIÓN DOM PUBLICIDAD MUNICIPAL DE PERMISOS ART 116 BIS C 171/2026 DE LA LGUC DE FECHA 04-03-2026
LISTADO DE PERMISOS Y AUTORIZACIONES OTORGADOS DURANTE EL MES DE FEBRERO (MES ANTERIOR), DE ACUERDO A LO ESTABLECIDO EN EL ARTÍCULO 116 BIS C DE LA LEY GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES. a) Lo establecido en la Ley General de Urbanismo y Construcciones (LGUC), modificada a través de la Ley Nº21.718, sobre agilización de permisos de construcción, que sustituyó el artículo 116 Bis C; la Ley Nº20.285, sobre acceso a la información pública, particularmente lo referido en los artículos 5° y 7°; b) La ley NºlS.695, Orgánica Constitucional de Municipalidades, particularmente en su artículo 24; CONSIDERANDO: l.Elartículo116bisCdelaLGUC-modificadoporlaLeyNº21.718,sobreagilizacióndepermisosdeconstrucciónque dispone que "La municipalidad deberá publicar en su sitio web, a más tardar el quinto día hábil de cada mes, una resolución de la Dirección de Obras Municipales que contenga el listado con todos los permisos y autorizaciones que hubiesen sido otorgados durante el mes anterior, junto con una copia de aquellos En dicha publicación se dejará expresa constancia de la fecha en que se realiza y, a contar de ésta, los permisos y autorizaciones se presumirán de derecho conocidos, para efectos de lo dispuesto en el artículo 118 bis". 2. Las instrucciones impartidas por el Consejo para la Transparencia, mediante oficio 11829 de fecha 16-05-2025, que establece el mecanismo de publicación en el sitio Transparencia Activa, respecto a la implementación del Artículo 116 Bis C de la LGUC y en concordancia con la ley Nº20.285 sobre acceso a la información pública. RESUELVO: l. INFÓRMESE el listado de permisos y autorizaciones otorgados por esta Dirección de Obras Municipales durante el mes de FEBRERO (MES ANTERIOR) de 2026, contenido en el anexo a esta Resolución. 2.ENVÍASElapresenteResolución,juntoconlacopiadelospermisosyautorizacionescorrespondientes,alencargado de Transparencia activa municipal Patricia Hinojosa Ferrada, Encargada de la Unidad de Transparencia, para que realice las publicaciones respectivas de conformidad con el artículo 116 bis C de la Ley General de Urbanismo y Construcciones y artículo 7 de la Ley Nº20.285, sobre acceso a la información pública. ILC / MBO IVÁN LEÓN CORREA. ARQUITECTO DIRECTOR DE OBRAS MUNICIPALES Código Firma Digital:: 2026707CERTIND

Energía Limpia y Libre de Residuos DIRECCIÓN DE OBRAS MUNICIPALES CERTIFICADO Nº RESOLUCIÓN DOM PUBLICIDAD MUNICIPAL DE PERMISOS ART 116 BIS C 171/2026 DE LA LGUC DE FECHA 04-03-2026

LISTADO DE PERMISOS Y AUTORIZACIONES OTORGADOS DURANTE EL MES DE FEBRERO (MES ANTERIOR), DE ACUERDO A LO ESTABLECIDO EN EL ARTÍCULO 116 BIS C DE LA LEY GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES. a) Lo establecido en la Ley General de Urbanismo y Construcciones (LGUC), modificada a través de la Ley Nº21.718, sobre agilización de permisos de construcción, que sustituyó el artículo 116 Bis C; la Ley Nº20.285, sobre acceso a la información pública, particularmente lo referido en los artículos 5° y 7°; b) La ley NºlS.695, Orgánica Constitucional de Municipalidades, particularmente en su artículo 24; CONSIDERANDO: l.Elartículo116bisCdelaLGUC-modificadoporlaLeyNº21.718,sobreagilizacióndepermisosdeconstrucciónque dispone que "La municipalidad deberá publicar en su sitio web, a más tardar el quinto día hábil de cada mes, una resolución de la Dirección de Obras Municipales que contenga el listado con todos los permisos y autorizaciones que hubiesen sido otorgados durante el mes anterior, junto con una copia de aquellos En dicha publicación se dejará expresa constancia de la fecha en que se realiza y, a contar de ésta, los permisos y autorizaciones se presumirán de derecho conocidos, para efectos de lo dispuesto en el artículo 118 bis". 2. Las instrucciones impartidas por el Consejo para la Transparencia, mediante oficio 11829 de fecha 16-05-2025, que establece el mecanismo de publicación en el sitio Transparencia Activa, respecto a la implementación del Artículo 116 Bis C de la LGUC y en concordancia con la ley Nº20.285 sobre acceso a la información pública. RESUELVO: l. INFÓRMESE el listado de permisos y autorizaciones otorgados por esta Dirección de Obras Municipales durante el mes de FEBRERO (MES ANTERIOR) de 2026, contenido en el anexo a esta Resolución. 2.ENVÍASElapresenteResolución,juntoconlacopiadelospermisosyautorizacionescorrespondientes,alencargado de Transparencia activa municipal Patricia Hinojosa Ferrada, Encargada de la Unidad de Transparencia, para que realice las publicaciones respectivas de conformidad con el artículo 116 bis C de la Ley General de Urbanismo y Construcciones y artículo 7 de la Ley Nº20.285, sobre acceso a la información pública. ILC / MBO IVÁN LEÓN CORREA. ARQUITECTO DIRECTOR DE OBRAS MUNICIPALES Código Firma Digital:: 2026707CERTIND

Tabla 2 (página 1 · 3 filas)

CERTIFICADO Nº
171/2026
DE FECHA
04-03-2026

Tabla 3 (página 2 · 28 filas)

ANEXO
	LISTADO DE PERMISOS Y AUTORIZACIONES OTORGADAS POR LA DOM DE COLINA MES DE ENERO 2026
N°	TIPO DE APROBACIÓN	N° APROBACIÓN	FECHA APROBACI ÓN	DESTINO	DIRECCIÓN PREDIO	ROL PREDIO
1	PERMISO DE OBRA MENOR- MODIFICACIONES DE EDIFICACIONES EXISTENTES QUE NO ALTEREN SU ESTRUCTURA	32-2026	02-02-2026	1 EQUIPAMIENTO OFICINA	GUAY GUAY SIN NUMERO CASA X 4-A	1022-210
2	CERTIFICADO DE OBRAS DE URB. GARANTIZADAS	3-2026	04-02-2026	CUG	LA CATANA 1910 PARCELA 19 Y 20	1017-102
3	RECEPCION DEFINITIVA DE OBRAS DE URBANIZACION	3-2026	06-02-2026	RDU	PARQUE CENTRAL SIN NUMERO	1666-143
4	RECEPCION DEFINITIVA DE OBRAS DE URBANIZACION	4-2026	06-02-2026	recepcion	PARQUE CENTRAL SIN NUMERO	1383-18
5	CERTIFICADO DE RECEPCIÓN DEFINITIVA DE OBRA MENOR - MODIFICACIÓN EDIFICACIONES EXISTENTES QUE NO ALTEREN SU ESTRUCTURA	14-2026	09-02-2026	FABRICA DE PRODUCTOS DE PANADERÍA	CAUPOLICAN SIN NUMERO PARCELA 5	166-870
6	CERTIFICADO DE RECEPCIÓN DEFINITIVA DE OBRAS DE EDIFICACIÓN - OBRA NUEVA	15-2026	09-02-2026	RECEPCIÓN DEFINITIVA	SERVIDUMBRE DE TRANSITO SIN NUMERO	884-6
7	CERTIFICADO DE RECEPCIÓN DEFINITIVA DE OBRAS DE EDIFICACIÓN - OBRA NUEVA	16-2026	10-02-2026	COMERCIO	CHAMISERO 9790	1287-97
8	CERTIFICADO DE REGULARIZACIÓN (Permiso y Recepción definitiva) VIVIENDA SUPERFICIE CUYOS RECINTOS HABITABLES, INCLUIDOS BAÑOS Y COCINA, NO EXCEDAN DE 90 M2, DE HASTA 1.000 UF ACOGIDA AL TITULO I DE LA LEY N° 20.898. SOLICITUDES EXENTAS DE PAGO DE DERECHOS MUNICIPALES	17-2026	10-02-2026	REGULARIZACIÓN VIVIENDA HASTA 90M2	SAUCE 0677	9-11
9	CERTIFICADO DE OBRAS DE URB. GARANTIZADAS	4-2026	10-02-2026	GARANTÍA DE URBANIZACIÓN	LA CATANA 1990	1017-103
10	PERMISO DE EDIFICACIÓN - OBRA NUEVA	33-2026	11-02-2026	VIVIENDA UNIFAMILIAR	SERVIDUMBRE DE TRANSITO SIN NUMERO	942-130
11	PERMISO DE EDIFICACIÓN - OBRA NUEVA	34-2026	11-02-2026	VIVIENDA UNIFAMILIAR	AMATISTA 10540	1313-136
12	CERTIFICADO DE RECEPCIÓN DEFINITIVA DE OBRAS DE EDIFICACIÓN - OBRA NUEVA	18-2026	12-02-2026	VIVIENDA UNIFAMILIAR	SERVIDUMBRE DE TRANSITO SIN NUMERO	1078-15
13	RESOLUCIÓN : APRUEBA MODIFICACIÓN DE PROYECTO DE EDIFICACIÓN - OBRA NUEVA	35-2026	12-02-2026	INDUSTRIA	CALLE SECUNDARIA (MANUEL RODRÍGUEZ) 348	2001-4
14	PERMISO DE OBRA MENOR- AMPLIACIÓN HASTA 100 M2	36-2026	12-02-2026	AMPLIACIÓN VIVIENDA UNIFAMILIAR	SERVIDUMBRE DE TRANSITO SIN NUMERO	942-1
15	COPROPIEDAD INMOBILIARIA	5-2026	12-02-2026	COPROPIEDAD	EL MAGNOLIO 283	1407-69
16	CERTIFICADO DE RECEPCIÓN DEFINITIVA DE OBRAS DE EDIFICACIÓN - OBRA NUEVA	19-2026	13-02-2026	ESTABLECIMIENTO DE LARGA ESTADÍA PARA ADULTOS MAYORES (ELEAM)	SERVIDUMBRE DE TRANSITO SIN NUMERO PARCELA 6	164-433
17	CERTIFICADO DE RECEPCIÓN DEFINITIVA DE OBRAS DE EDIFICACIÓN - OBRA NUEVA	20-2026	13-02-2026	CONDOMINIO TIPO A	JOSE RABAT GORCHS (EX LA ÑIPA) 9380	1452-30
18	CERTIFICADO DE RECEPCIÓN DEFINITIVA DE OBRAS DE EDIFICACIÓN - OBRA NUEVA	21-2026	13-02-2026	BODEGA INOFENSIVA	CALLE PRIVADA (MANUEL RODRÍGUEZ) 65 AREA VERDE POR LOTEO	2001-106
19	PERMISO DE EDIFICACIÓN - OBRA NUEVA	37-2026	13-02-2026	VIVIENDA UNIFAMILIAR	PARQUE CENTRAL 10829	1666-20
20	CERTIFICADO DE RECEPCIÓN DEFINITIVA DE OBRA MENOR - AMPLIACIÓN VIVIENDA SOCIAL Y OTRAS	22-2026	16-02-2026	AMPLIACIÓN VIVIENDA UNIFAMILIAR	LA ARAUCARIA DE CHILE 909	3142-44
21	CERTIFICADO DE RECEPCIÓN DEFINITIVA DE OBRAS DE EDIFICACIÓN - OBRA NUEVA	23-2026	16-02-2026	VIVIENDA UNIFAMILIAR	SERVIDUMBRE DE TRANSITO SIN NUMERO	1476-57
22	CERTIFICADO DE RECEPCIÓN DEFINITIVA DE OBRAS DE EDIFICACIÓN - OBRA NUEVA	24-2026	16-02-2026	70 viviendas y una porteria	EL MAGNOLIO 283	1407-69
23	CERTIFICADO DE RECEPCIÓN DEFINITIVA DE OBRAS DE EDIFICACIÓN - OBRA NUEVA	25-2026	16-02-2026	VIVIENDA UNIFAMILIAR	LA VICTORIA SIN NUMERO	1036-46
24	PERMISO DE EDIFICACIÓN - OBRA NUEVA	38-2026	17-02-2026	VIVIENDA UNIFAMILIAR MENOR A 140 M2	PRIVADA (LOS QUILLAYES) 1127-33B SC B	1382-38
25	CERTIFICADO DE RECEPCIÓN DEFINITIVA DE OBRAS DE EDIFICACIÓN - OBRA NUEVA	26-2026	19-02-2026	LOCALES COMERCIALES	CONCEPCION 254	73-13
26	RESOLUCIÓN : APRUEBA MODIFICACIÓN DE PROYECTO DE EDIFICACIÓN - OBRA NUEVA	39-2026	19-02-2026	AMPLIACIÓN DE DECK TECHADO Y 2 MÓDULOS	CHAMISERO 10370	1287-216

Tabla 4 (página 3 · 27 filas)

27	PERMISO DE OBRA MENOR- MODIFICACIONES DE EDIFICACIONES EXISTENTES QUE NO ALTEREN SU ESTRUCTURA	40-2026	19-02-2026	HABILITACIÓN CENTRO DE SALUD	CARRETERA GENERAL SAN MARTIN ANTIGUA (E19N) 050	71-2
28	COPROPIEDAD INMOBILIARIA	6-2026	19-02-2026	MODIFICACIÓN DE COPROPIEDAD	SERGIO REISS G. 17170	1287-183
29	CERTIFICADO DE RECEPCIÓN DEFINITIVA DE OBRAS DE EDIFICACIÓN - OBRA NUEVA	27-2026	20-02-2026	VIVIENDA	LA CELESTINA 10578	1386-141
30	PERMISO DE OBRA MENOR- AMPLIACIÓN HASTA 100 M2	41-2026	21-02-2026	SALA DE VENTAS ACOGIDO A ART 124 LGUC	AVENIDA CHAMISERO SIN NUMERO MACROLOTE 8C	1287-39
31	RESOLUCIÓN : APRUEBA MODIFICACIÓN DE PROYECTO DE EDIFICACIÓN - OBRA NUEVA	42-2026	21-02-2026	VIVIENDA UNIFAMILIAR	RIO SAALE 155	1454-114
32	RESOLUCIÓN : APRUEBA MODIFICACIÓN DE PROYECTO DE EDIFICACIÓN - OBRA NUEVA	43-2026	21-02-2026	VIVIENDA UNIFAMILIAR	SERVIDUMBRE DE TRANSITO SIN NUMERO	1072-10
33	PERMISO DE EDIFICACIÓN - OBRA NUEVA	44-2026	21-02-2026	VIVIENDA UNIFAMILIAR	RIO SPREE 131	1454-50
34	PERMISO DE EDIFICACIÓN - OBRA NUEVA	45-2026	21-02-2026	VIIENDA UNIFAMILIAR	SERVIDUMBRE DE TRANSITO SIN NUMERO	1296-32
35	PERMISO DE EDIFICACIÓN - OBRA NUEVA	46-2026	21-02-2026	BODEGA DE PASO	SERVIDUMBRE DE TRANSITO SIN NUMERO PARCELA 20	183-78
36	PERMISO DE EDIFICACIÓN - OBRA NUEVA	47-2026	21-02-2026	VIVIENDA UNIFAMILIAR	SERVIDUMBRE DE TRANSITO SIN NUMERO ETAPA F	936-163
37	CERTIFICADO DE RECEPCIÓN DEFINITIVA DE OBRAS DE EDIFICACIÓN - OBRA NUEVA	28-2026	25-02-2026	VIVIENDA UNIFAMILIAR	SERVIDUMBRE DE TRANSITO SIN NUMERO PARCELA 16	350-435
38	CERTIFICADO DE RECEPCIÓN DEFINITIVA DE OBRAS DE EDIFICACIÓN - OBRA NUEVA	29-2026	25-02-2026	VIVIENDA UNIFAMILIAR	SERVIDUMBRE DE TRANSITO SIN NUMERO	166-297
39	CERTIFICADO DE RECEPCIÓN DEFINITIVA DE OBRAS DE EDIFICACIÓN - OBRA NUEVA	30-2026	25-02-2026	VIVIENDA UNIFAMILIAR	SERVIDUMBRE DE TRANSITO SIN NUMERO	946-79
40	CERTIFICADO DE RECEPCIÓN DEFINITIVA DE OBRAS DE EDIFICACIÓN - OBRA NUEVA	31-2026	25-02-2026	VIVIENDA UNIFAMILIAR	SERVIDUMBRE DE TRANSITO SIN NUMERO	1073-28
41	PERMISO DE EDIFICACIÓN - OBRA NUEVA	48-2026	25-02-2026	2 VIVIENDAS UNIFAMILIARES	SERVIDUMBRE DE TRANSITO SIN NUMERO	1300-19
42	PERMISO DE EDIFICACIÓN - OBRA NUEVA	49-2026	25-02-2026	VIVIENDA UNIFAMILIAR	SERVIDUMBRE DE TRANSITO SIN NUMERO	165-360
43	PERMISO DE EDIFICACIÓN - OBRA NUEVA	50-2026	25-02-2026	VIVIENDA UNIFAMILIAR	SERVIDUMBRE DE TRANSITO SIN NUMERO	1673-30
44	RESOLUCIÓN DE APROBACIÓN DE ANTEPROYECTO DE OBRAS DE EDIFICACIÓN - OBRA NUEVA	51-2026	25-02-2026	PRICESMART PUERTAS DE CHICUREO	CARRETERA GENERAL SAN MARTÍN NUEVA (E9N) SIN NUMERO	166-7
45	RESOLUCIÓN DE APROBACIÓN DE SUBDIVISIÓN	7-2026	25-02-2026	SUBDIVISIÓN PREDIAL	IGNACIO CARRERA PINTO (T45N) LOTE EM- A SIN NUMERO	1500-52
46	CERTIFICADO DE RECEPCIÓN DEFINITIVA DE OBRAS DE EDIFICACIÓN - OBRA NUEVA	32-2026	26-02-2026	12 VIVIENDAS	JOSE RABAT GORCHS 12.610	1403-23
47	PERMISO DE EDIFICACIÓN - OBRA NUEVA	52-2026	26-02-2026	VIVIENDA UNIFAMILIAR	SERVIDUMBRE DE TRANSITO SIN NUMERO	942-7
48	PERMISO DE OBRA MENOR- MODIFICACIONES DE EDIFICACIONES EXISTENTES QUE NO ALTEREN SU ESTRUCTURA	53-2026	26-02-2026	HABILITACIÓN PELUQUERÍA	CARRETERA GENERAL SAN MARTÍN NUEVA (E9N) 18.000	166-431
49	CERT. DE REG. DE EDIFICACIONES AFECTADAS POR CATASTROFE	33-2026	27-02-2026	EQUIPAMIENTO COMERCIAL	CARRETERA GENERAL SAN MARTIN ANTIGUA (E19N) 143	2-36
50	PERMISO DE EDIFICACIÓN - OBRA NUEVA	54-2026	27-02-2026	VIVIENDAS MAS PORTERÍA	LOS NOGALES SIN NUMERO	1420-61
51	PERMISO DE EDIFICACIÓN - OBRA NUEVA	55-2026	27-02-2026	VIVIENDA UNIFAMILIAR	SERVIDUMBRE DE TRANSITO S/N	1033-12
52	RESOLUCIÓN : APRUEBA MODIFICACIÓN DE PROYECTO DE EDIFICACIÓN - OBRA NUEVA	56-2026	27-02-2026	CONDOMINIO TIPO A DE 139 VIVIENDAS	JOSE RABAT GORCHS (EX. LA ÑIPA) SIN NUMERO	1156-5
53	RESOLUCION DE APROBACION DE LOTEO (LOTEO, URBANIZACIÓN, LOTEO CON CONSTRUCCION SIMULTANEA, LOTEO DFL 2 CON CONSTRUCCION SIMULTANEA)	8-2026	27-02-2026	URBANIZACION	SAN LUIS 20787	169-18
54	CERTIFICADO DE OBRAS DE URB. GARANTIZADAS	9-2026	27-02-2026	CERTIFICADO DE URBANIZACIÓN GARANTIZADA	SAN LUIS 20787	169-18

Tabla 5 (página 4 · 5 filas)

NÚMERO DE RESOLUCIÓN
32-2026
FECHA DE APROBACIÓN
05-02-2026
ROL S.I.I.
1022-210

Tabla 6 (página 4 · 8 filas)

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL PROPIETARIO					R.U.T.
MARIA CECILIA MORANDE STUVEN
REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO					R.U.T.
---------					---------
DIRECCIÓN: NOMBRE DE LA VÍA			N°		LOCAL/OF/DEPT	LOCALIDAD
O ---------
COMUNA	CORREO ELECTRÓNICO	TELÉFONO FIJO		TELÉFONO CELULAR
---------	---------	---------		---------
PERSONERÍA DEL REPRESENTANTE

Tabla 7 (página 4 · 5 filas)

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DE LA EMPRESA DE ARQUITECTURA(CUANDO CORRESPONDA)	R.U.T.
---------	---------
NOMBRE ARQUITECTO	R.U.T.
JOSE MIGUEL FRACCHIA RAMIREZ
NOMBRE DEL CALCULISTA	R.U.T.
---------	---------

Tabla 8 (página 5 · 5 filas)

NOMBRE DEL CONSTRUCTOR (*)		R.U.T.
JOSE MIGUEL FRACCHIA RAMIREZ
NOMBRE DEL INSPECTOR TÉCNICO DE OBRA(*)	REGISTRO	CATEGORIA
---------	---------	---------
NOMBRE DEL REVISOR INDEPENDIENTE (CUANDO CORRESPONDA)	REGISTRO	CATEGORIA
---------	---------	---------

Tabla 9 (página 5 · 3 filas)

TIPO DE OBRAS	PISO	SECTOR
adecuacion baño discapacitados		baño
cierros metálicos puerta acceso vehicular, con	pavimento estacionamiento discapacitado	acceso calle y acceso exterior
estacionamiento exterior	pastelones cemento con base pastelon	acceso exterior

Tabla 10 (página 5 · 2 filas)

PROYECTO P	ORCENTAJE DE CESIÓN
xCON DENSIDAD DE OCUPACIÓN HASTA 8.000 PERSONAS /HECTÁREA	53,30 X 11 0,29313 % = 2.000
xCON DENSIDAD DE OCUPACIÓN SOBRE 8.000 PERSONAS/HECTÁREA	44%

Tabla 11 (página 5 · 1 filas)

$ 57.513.603,00			29,31%
PO	PO	MMD	-12234/2025

Tabla 12 (página 5 · 1 filas)

$168.590,00
Página 2 de 1

Tabla 13 (página 6 · 7 filas)

PRESUPUESTO
SUBTOTAL 1 DERECHOS MUNICIPALES						%	$89.131
DESCUENTO POR UNIDADES REPETIDAS						%
SUBTOTAL 2 DERECHOS MUNICIPALES						%	$89.131
TOTAL DERECHOS MUNICIPALES						%	$89.131
MONTO CONSIGNADO AL INGRESO	G.I.M. N°			FECHA		-
TOTAL A PAGAR							$ 89.131
GIRO INGRESO MUNICIPAL		Nº	485		FECHA		22-01-2026

Tabla 14 (página 7 · 5 filas)

NÚMERO DE CERTIFICADO
3-2026
FECHA
04-02-2026
ROL S.I.I.
1017-102

Tabla 15 (página 7 · 3 filas)

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL PROPIETARIO	R.U.T.
URBANIZA S.A .	99.584.110-K
REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO	R.U.T.
CRISTIAN BARAHONA FLORES / DOMINGO HILLER

Tabla 16 (página 7 · 3 filas)

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL de la Empresa del ARQUITECTO (cuando corresponda)	R.U.T.
---------	---------
NOMBRE DEL ARQUITECTO RESPONSABLE	R.U.T.
BRUNO MOISES FLORES CABRERA

Tabla 17 (página 8 · 7 filas)

PLANOS O PROYECTOS	PRESUPUESTADO POR	MONTO PRESUPUESTO
	FRANCISCO MUÑOZ	1372,43
Av igreas Á Verdes	PATRICIA ORTEGA	197,76
uAA allumbrado Público	DIEGO CHEUQUE	285,41
cEA avgua Potable	FRANCISCO MUÑOZ	228,12
aEA cllcantarillado de Aguas Servidas	FRANCISCO MUÑOZ	122,87
eGOcbaras de evacuación o absorción de Aguas Lluvias	FRANCISCO MUÑOZ
sOOttras (Especificar):	CARMEN GLORIA SIMPSON	104,90

Tabla 18 (página 8 · 1 filas)

ro PORCENTAJE DE RESGUARDO	50%	MONTO	1155,75
MONTO TOTAL DE LA GARANTÍA			3467,24 UF

Tabla 19 (página 8 · 1 filas)

.- GARANTÍA .1.- PRIMERA GARANTÍA
NSTRUMENTO RECIBIDO EN GARANTÍA: PÓLIZA DE GARANTÍA, N° 224050-00, CONTEMPORA ECHA DE VENCIMIENTO: 31-01-2026 PLAZO PARA LA EJECUCIÓN DE LAS OBRAS GARANTIZADAS: 366

Tabla 20 (página 8 · 5 filas)

DESGLOSE DE GARANTÍAS
Nº	FECHA	VÁLIDA HASTA	PRORROGA	TIPO GARANTÍA	ENTREGA / COBRO	MONTO	DESCRIP. MONTO
224050-00	30-01-2025	31-01-2026		Póliza De Garantía		3.467,24	Uf
Banco Contempora
Endoso 00001 Poliza 224050-00	31-01-2026	31-01-2027		Póliza De Garantía		3.467,24	Uf
Banco Contempora

Tabla 21 (página 9 · 1 filas)

Nº	FECHA	VÁLIDA HASTA	PRORROGA	TIPO GARANTÍA	ENTREGA / COBRO	MONTO	DESCRIP. MONTO
Banco

Tabla 22 (página 10 · 5 filas)

NÚMERO DE CERTIFICADO
3-2026
FECHA
06-02-2026
ROL S.I.I.
1666-143

Tabla 23 (página 10 · 3 filas)

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL del PROPIETARIO	R.U.T.
INMOBILIARIA LA RESERVA LTDA	76.617.650-K
REPRESENTANTE LEGAL del PROPIETARIO	R.U.T.
CRISTOBAL WESTENENK ORREGO

Tabla 24 (página 10 · 3 filas)

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL de le Empresa del ARQUITECTO (cuando corresponda)	R.U.T.
URBE DISEÑO Y GESTION URBANA	78.462.500-1
NOMBRE DEL ARQUITECTO RESPONSABLE	R.U.T.
LUZ MARÍA PÉREZ MORENO

Tabla 25 (página 12 · 5 filas)

eArltuimbrado Público PLANOS DE INSTALACIONES ad	PROYECTISTA	VISADO POR ENTIDAD COMPETENTE	FECHA
uAlumbrado Público
br Augua Potable
cAalcantarillado de Aguas Servidas
aril bOrbras de evacuación o absorción de Aguas Lluvias
rOotros (Especificar)

Tabla 26 (página 12 · 8 filas)

CERTIFICADOS	INSTALADOR O CONTRATISTA	ORG. EMISOR	N° CERT.	FECHA
erCteirtificado de Pavimentación	EBCO SA	SERVIU	488-490	08-08-2025
ad erCteirtificado de Ejecución de Redes de Agua Potable y Alcantarillado de Aguas Servidas y Aguas Lluvias	MONTOYA INGENIERIA SPA	AGUAS SANTIAGO	75-25	07-05-2025
ad erCteirtificado de Ejecución de Redes de Electricidad y Alumbrado Público	MARIA JOSE HORMAZABAL ARCE	DEPTO OPERACIONES	8,10	02-01-2026
ad erCteirtificado de Redes de Gas
ad erCteirtificado de ejecución de Redes de Telecomunicaciones	NICOLAS ALBURQUENQUE	SUBSECRETARIA DE TELECOMUNICACIONE	CPRI/20965 3319117040 43	29-03-2023
ad erCteirtificado de Ejecución de Obras Modificatorias de Cursos de agua, Redes de Alta Tensión u otros
ad erCteirtificado en que conste la transferencia a dominio municipal de los terrenos correspondientes a cesiones para equipamiento
ad rOotros (especificar)	INMOBILIARIA LA RESERVA LTDA	DEPTO ASEO Y ORNATO	268/25	27-10-2025

Tabla 27 (página 12 · 1 filas)

NOTA: (SOLO PARA SITUACIONES ESPECIALES DEL CERTIFICADO)
1.- ROL DE AVALÚO 1666-143 2.- N° EXPEDIENTE 202509632 DE FECHA 12/11/25 3.- SE AGREGA EN PTO. 10. 3.1.- CERTIFICADO DE EJECUCIÓN DE PROYECTO DE SEÑALIZACIÓN DE TRANSITO DE FECHA 04/06/25 FIRMADO POR MARIANELA CARRASCO 4.- LA RECEPCIÓN PARCIAL CORRESPONDE AL LOTEO APROBADO N° 78/24 de fecha 06/10/24 CORRESPONDIENTE A EL LOTE VIAL E-4 FRENTE A AV 2 , Lt 76,78 al 85, 121 al 132, lOTES QUE PROVIENEN DEL LOTEO N° 59/22 DE FECHA 30/06/22, MOD LOTEO N°42/24 DE FECHA 22/04/24 5.- ESTA RDU REEMPLAZA EN FORMA PARCIAL AL CUG N°55/25 DE FECHA 24/04/25

NOTA: (SOLO PARA SITUACIONES ESPECIALES DEL CERTIFICADO)

1.- ROL DE AVALÚO 1666-143 2.- N° EXPEDIENTE 202509632 DE FECHA 12/11/25 3.- SE AGREGA EN PTO. 10. 3.1.- CERTIFICADO DE EJECUCIÓN DE PROYECTO DE SEÑALIZACIÓN DE TRANSITO DE FECHA 04/06/25 FIRMADO POR MARIANELA CARRASCO 4.- LA RECEPCIÓN PARCIAL CORRESPONDE AL LOTEO APROBADO N° 78/24 de fecha 06/10/24 CORRESPONDIENTE A EL LOTE VIAL E-4 FRENTE A AV 2 , Lt 76,78 al 85, 121 al 132, lOTES QUE PROVIENEN DEL LOTEO N° 59/22 DE FECHA 30/06/22, MOD LOTEO N°42/24 DE FECHA 22/04/24 5.- ESTA RDU REEMPLAZA EN FORMA PARCIAL AL CUG N°55/25 DE FECHA 24/04/25

Tabla 28 (página 13 · 5 filas)

NÚMERO DE CERTIFICADO
4-2026
FECHA
06-02-2026
ROL S.I.I.
1383-18

Tabla 29 (página 13 · 3 filas)

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL del PROPIETARIO	R.U.T.
INMOBILIARIA LA RESERVA LTDA	76.617.650-K
REPRESENTANTE LEGAL del PROPIETARIO	R.U.T.
CRISTOBAL WESTENENK ORREGO

Tabla 30 (página 13 · 3 filas)

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL de le Empresa del ARQUITECTO (cuando corresponda)	R.U.T.
URBE DISEÑO Y GESTION URBANA	78.462.500-1
NOMBRE DEL ARQUITECTO RESPONSABLE	R.U.T.
LUZ MARÍA PÉREZ MORENO

Tabla 31 (página 15 · 5 filas)

NÚMERO DE RESOLUCIÓN
14-2026
FECHA DE APROBACIÓN
09-02-2026
ROL S.I.I.
166-870

Tabla 32 (página 15 · 1 filas)

Crecimiento Urbano por Densificación
	CECesión de terrenos() SCIEO Aporte en Dinero (*). (Canceló el siguiente monto: 62.105 ,según (GIM y fecha) 5806 17-11-2025 SIO CEOtro (Especificar)

Tabla 33 (página 15 · 5 filas)

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL PROPIETARIO					R.U.T.
INMOBILIARIA FATIMA SPA					77.743.440-3
REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO					R.U.T.
RODRIGO AWAD HADDAD
DIRECCIÓN: NOMBRE DE LA VÍA			N°		LOCAL/OF/DEPT	LOCALIDAD
COMUNA	CORREO ELECTRÓNICO	TELÉFONO FIJO		O TELÉFONO CELULAR

Tabla 34 (página 16 · 3 filas)

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DE LA EMPRESA DEL ARQUITECTO PROYECTISTA (cuando corresponda)	R.U.T.
---------	---------
NOMBRE DEL PROFESIONAL ARQUITECTO RESPONSABLE	R.U.T.
MATIAS NORERO URRUTIA

Tabla 35 (página 16 · 5 filas)

NOMBRE DEL CALCULISTA	R.U.T.
---------	---------
NOMBRE DEL CONSTRUCTOR (*)	R.U.T.
MATIAS NORERO URRUTIA
NOMBRE DEL INSPECTOR TÉCNICO DE OBRA (*)	R.U.T.
---------	---------

Tabla 36 (página 16 · 1 filas)

NOMBRE DEL REVISOR INDEPENDIENTE (cuando corresponda)	REGISTRO	CATEGORIA
DIEGO CASANOVA OROPESA	377-13	SEGUNDA

Tabla 37 (página 16 · 3 filas)

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL delREVISOR DEL PROYECTO DE CALCULO ESTRUCTURAL (cuando corresponda)	REGISTRO	CATEGORIA
---------	---------	---------
NOMBRE DEL PROFESIONAL RESPONSABLE DE LA REVISIÓN DEL PROYECTO DE CALCULO ESTRUCTURAL	RUT
---------	---------

Tabla 38 (página 16 · 1 filas)

PERMISO QUE SE RECIBE	NUMERO	FECHA	SUP.TOTAL (m2)
OBRA MENOR	215-2024	21-06-2024	411,29

Tabla 39 (página 16 · 1 filas)

MODIFICACIONES MENORES (ART 5.2.8. O.G.U.C.) (ESPECIFICAR)
HABILITACIÓN DE FABRICA DE PRODUCTOS DE PANADERÍA AL INTERIOR DE BODEGA 4 EXISTENTE.

Tabla 40 (página 16 · 1 filas)

RECEPCIÓN PARCIAL		SUPERFICIE	DESTINO (S)
PARTE A RECIBIR

Tabla 41 (página 16 · 5 filas)

DOCUMENTOS
Informe del Arquitecto que certifique que las obras se han ejecutado conforme al permiso aprobado, incluidas sus modificaciones (según inciso segundo Art. Inf 144 LGUC)
or InInfforme del Revisor independiente, si lo hubiere, que certifique que las obras se han ejecutado conforme al permiso aprobado, incluidas sus modificaciones (según inciso segundo Art. 144 LGUC)
or Informe del Inspector Técnico de Obras, si corresponde, que señale que las obras se ejecutaron conforme a las normas técnicas de construcción aplicables a Inlaf ejecución de la obra y al permiso de construcción aprobado, incluidas sus modificaciones (según inciso segundo Art. 144 LGUC).
or Declaración jurada simple del constructor a cargo de la obra, afirmando que las medidas de gestión y de control de calidad fueron aplicadas (según inciso De tercero Art. 143 de la LGUC)
cla LiLbibro de obras

Tabla 42 (página 16 · 6 filas)

CoCopia del Plan de evacuación ingresado al cuerpo de bomberos respectivo (según inciso tercero Art. 144 LGUC)
pia InfInforme favorable del proyectista de telecomunicaciones y Registro de las mediciones de los puntos de la RIT, si corresponde
or ReResolución de calificación ambiental favorable del proyecto, cuando proceda según Art. 25 bis de la Ley 19.300
sol FoFtotocopia patente municipal al día del Arquitecto y demás profesionales que concurren con informes o nuevos antecedentes
oco CeCertificado de inscripción vigente del Revisor Independiente, cuando proceda
rtifi Certificado de inscripción vigente del Inspector Técnico de Obra, cuando proceda
CROMMD-12298/2025 Página 2 de 1

Tabla 43 (página 17 · 7 filas)

FORMULARIO 1-6.2. C.R.D.OM - Am 5.1.4. 1B
Ce
rtifi CeCertificado de inscripción vigente del Revisor de Cálculo Estructural, cuando proceda
rtifi DoDocumentos actualizados, cuando corresponda según inciso cuarto Art. 5.2.6. de la OGUC
cu Documentación que acredite la ejecución de las medidas correspondientes o boletas bancarias o póliza de seguro que garantice las acciones contenidas en Do el EISTU, IMIV o IVB, según corresponda
cu CoComprobante de pago de aporte o la ejecución o garantía de los estudios, proyectos, obras y medidas en los casos de crecimiento urbano por densificación según corresponda. (Exigible conforme al plazo establecido en el Artículo primero transitorio de la Ley N° 20.958)
mp CoComprobante Total de Derechos Municipales en caso de haber convenio de pago
mp OtrOtros(indicar)

Tabla 44 (página 17 · 7 filas)

CERTIFICADOS	INSTALADOR O RESPONSABLE	ORG. EMISOR	Nº CERT.	FECHA
Certificado de dotación de agua potable y Cealcantarillado emitido por la empresa de servicios sanitarios o por la autoridad sanitaria, rtifsiegún corresponda	MARIA MAGDALENA ARANCIBIA ROSALES	SEREMI DE SALUD	13882	29-11-2021
Documentos a que se refieren los Art. 5.9.2. y 5.9.3. Dode la OGUC de instalaciones eléctricas interiores e instalaciones interiores de gas, cuando proceda cu	IGNACIO RAMÍREZ ASI	SEC	3343145 COD. 353762	02-06-2025
Documentación de instalación de ascensores o Dofuniculares, montacargas y escaleras o rampas mecánicas, según N° 2 del Art. 5.9.5., cuando cuproceda
Declaración de instaciones eléctricas de Decalefacción, central de agua caliente y aire acondicionado, emitida por el instalador, cuando claproceda
CeCertificado de ensaye de los hormigones y otros materiales empleados en la obra, según proceda rtifi
Certificado que señale la reposición de los pavimentos y obras de ornato existentes con Ce anterioridad al otorgamiento del permiso, en el espacio público que enfrenta al predio. (Cuando rtifciorresponda. Ver Circulares DDU 326 y 384)
Certificado que acredita que Proyecto de edificación se encuentra registrado en el Registro de Proyectos CeInmobiliarios (RPI), señalado en el decreto N° 167 de 2016, reglamento de la Ley N° 20.808 (Cuando rtifciorresponda)

Tabla 45 (página 17 · 2 filas)

PLANOS
PlaPlanos correspondientes al proyecto de Telecomunicaciones
nos PlaPlano de evacuación, integrante del Plan de evacuación (cuando corresponda)

Tabla 46 (página 17 · 9 filas)

	LISTADO DE PLANOS QUE SE REEMPLAZA, SE AGREGAN O ELIMINAN
	PLANO Nº	CONTENIDO
7.- GLOSARIO
D.F.L.: Decreto con Fuerza de Ley I.P.T.: Instrumento de Planificación Territorial SAG: Servicio Agrícola y Ganadero
D.S.: Decreto Supremo LGUC: Ley General de Urbanismo y Construcciones SEREMI: Secretaria Regional Ministerial
EISTU: Estudio de Impacto Sistema Transporte Urbano MH: Monumento Histórico SEIM: Sistema de Evaluación de Impacto en Movilidad
GIM: Giro de Ingreso Municipal MINAGRI: Ministerio de Agricultura ZCH: Zona de Conservación Histórica
ICH: Inmueble de Conservación Histórica MINVU: Ministerio de Vivienda y Urbanismo ZOIT: Zona de Interés Público
MIV: Informe de Mitigación de Impacto Vial MTT: Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones ZT: Zona Típica
INE: Instituto Nacional de Estadísticas OCUG: Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones

Tabla 47 (página 19 · 5 filas)

NÚMERO DE CERTIFICADO
15-2026
FECHA
09-02-2026
ROL S.I.I.
884-6

Tabla 48 (página 19 · 1 filas)

Crecimiento Urbano por Extensión	Crecimiento Urbano por Densificación
CECesión de terrenos (*) SI		CECesión de terrenos() SCIEAporte en Dinero (*). (Canceló el siguiente monto: 28.052 ,según (GIM y fecha) 835 28-01-2026 SI CEOtro (Especificar)

Tabla 49 (página 19 · 5 filas)

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL PROPIETARIO		R.U.T.
SOCIEDAD DE INVERSIONES Y AGRÍCOLA KAMAY , LTDA.		76.033.922-9
REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO		R.U.T.
MANUEL CESPEDES ABAD
DIRECCIÓN: NOMBRE DE LA VÍA	N°	LOCAL/OF/DEPT		LOCALIDAD
			CELULAR

Tabla 50 (página 20 · 9 filas)

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DE LA EMPRESA DEL ARQUITECTO PROYECTISTA (cuando corresponda)	R.U.T.
---------	---------
NOMBRE DEL PROFESIONAL ARQUITECTO RESPONSABLE	R.U.T.
IGNACIO CAROCA SOLIS
NOMBRE DEL CALCULISTA	R.U.T.
PATRICIO HALD MERUANE
NOMBRE DEL CONSTRUCTOR (*)	R.U.T.
IGNACIO CAROCA SOLIS
NOMBRE DEL INSPECTOR TÉCNICO DE OBRA (*)	R.U.T.
---------	---------

Tabla 51 (página 20 · 1 filas)

NOMBRE DEL REVISOR INDEPENDIENTE (cuando corresponda)	REGISTRO	CATEGORIA
---------	---------	---------

Tabla 52 (página 20 · 3 filas)

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL delREVISOR DEL PROYECTO DE CALCULO ESTRUCTURAL (cuando corresponda)	REGISTRO	CATEGORIA
---------	---------	---------
NOMBRE DEL PROFESIONAL RESPONSABLE DE LA REVISIÓN DEL PROYECTO DE CALCULO ESTRUCTURAL	RUT
---------	---------

Tabla 53 (página 20 · 1 filas)

PERMISO QUE SE RECIBE	NUMERO	FECHA	SUP.TOTAL (m2)
PERMISO DE EDIFICACIÓN	77-2023	01-03-2023	395 M2

Tabla 54 (página 20 · 4 filas)

MODIFICACIÓN DEL PROYECTO:	NUMERO	FECHA		SUP.TOTAL (m2)
MODIFICACIÓN DE PROYECTO	361-2025	25-11-2025		460.8 M2
MODIFICACIONES MENORES (ART 5.2.8. O.G.U.C.) (ESPECIFICAR)
RECEPCIÓN PARCIAL	SUPERFICIE		DESTINO (S)
PARTE A RECIBIR

Tabla 55 (página 20 · 1 filas)

			CO CONDOMINIO TIPO A				CO CONDOMINIO TIPO B
ND EDIFICACIONES EN LOTEO CON CEODNSITRUCCIÓN SIMULTÁNEA				UURRBANIZACIÓN RECIBIDA	ND URUBRANIZACIÓN GARANTIZADA			RECEPCIÓN DE URBANIZACIÓN SROELICITADA CONJUNTAMENTE

Tabla 56 (página 20 · 4 filas)

DOCUMENTOS
InfInforme del Arquitecto que certifique que las obras se han ejecutado conforme al permiso aprobado, incluidas sus modificaciones (según inciso segundo Art. 144 LGUC) or
InfInforme del Revisor independiente, si lo hubiere, que certifique que las obras se han ejecutado conforme al permiso aprobado, incluidas sus modificaciones (según inciso segundo Art. 144 LGUC) or
InfInforme del Inspector Técnico de Obras, si corresponde, que señale que las obras se ejecutaron conforme a las normas técnicas de construcción aplicables a la ejecución de la obra y al permiso de construcción aprobado, incluidas sus modificaciones (según inciso segundo Art. 144 LGUC). or
DeDeclaración jurada simple del constructor a cargo de la obra, afirmando que las medidas de gestión y de control de calidad fueron aplicadas (según inciso tercero Art. 143 de la LGUC) cla

Tabla 57 (página 20 · 6 filas)

ro CoCopia del Plan de evacuación ingresado al cuerpo de bomberos respectivo (según inciso tercero Art. 144 LGUC)
pIniafInforme favorable del proyectista de telecomunicaciones y Registro de las mediciones de los puntos de la RIT, si corresponde
oRreResolución de calificación ambiental favorable del proyecto, cuando proceda según Art. 25 bis de la Ley 19.300
sFoolFtotocopia patente municipal al día del Arquitecto y demás profesionales que concurren con informes o nuevos antecedentes
oCceoCertificado de inscripción vigente del Revisor Independiente, cuando proceda
rCtiefCiertificado de inscripción vigente del Inspector Técnico de Obra, cuando proceda
rCtiefCiertificado de inscripción vigente del Revisor de Cálculo Estructural, cuando proceda

Tabla 58 (página 21 · 4 filas)

DoDocumentos actualizados, cuando corresponda según inciso cuarto Art. 5.2.6. de la OGUC cu
DoDocumentación que acredite la ejecución de las medidas correspondientes o boletas bancarias o póliza de seguro que garantice las acciones contenidas en el EISTU, IMIV o IVB, según corresponda cu
CoComprobante de pago de aporte o la ejecución o garantía de los estudios, proyectos, obras y medidas en los casos de crecimiento urbano por densificación según corresponda. (Exigible conforme al plazo establecido en el Artículo primero transitorio de la Ley N° 20.958) mp
CoComprobante Total de Derechos Municipales en caso de haber convenio de pago mp
OtrOtros(indicar) os

Tabla 59 (página 21 · 7 filas)

CERTIFICADOS	INSTALADOR O RESPONSABLE	ORG. EMISOR	Nº CERT.	FECHA
Certificado de dotación de agua potable y Cealcantarillado emitido por la empresa de servicios sanitarios o por la autoridad sanitaria, rtifsiegún corresponda	PEDRO PABLO SERRANO	BRISAGUAS	009-25	31-07-2025
Documentos a que se refieren los Art. 5.9.2. y 5.9.3. Dode la OGUC de instalaciones eléctricas interiores e instalaciones interiores de gas, cuando proceda cu	CARLOS ROBERTO BARRIOS GUZMÁN	SEC TC6	3241548 COD. VER. 214796	19-12-2024
Documentación de instalación de ascensores o Dofuniculares, montacargas y escaleras o rampas mecánicas, según N° 2 del Art. 5.9.5., cuando cuproceda
Declaración de instaciones eléctricas de Decalefacción, central de agua caliente y aire acondicionado, emitida por el instalador, cuando claproceda
CeCertificado de ensaye de los hormigones y otros materiales empleados en la obra, según proceda rtifi	NATALIA BRITO MORALES	TECNHOR	159771-1 y otros	27-06-2023
Certificado que señale la reposición de los pavimentos y obras de ornato existentes con Ce anterioridad al otorgamiento del permiso, en el espacio público que enfrenta al predio. (Cuando rtifciorresponda. Ver Circulares DDU 326 y 384)
Certificado que acredita que Proyecto de edificación se encuentra registrado en el Registro de Proyectos CeInmobiliarios (RPI), señalado en el decreto N° 167 de 2016, reglamento de la Ley N° 20.808 (Cuando rtifciorresponda)

Tabla 60 (página 21 · 2 filas)

PLANOS
PlaPlanos correspondientes al proyecto de Telecomunicaciones
nos PlaPlano de evacuación, integrante del Plan de evacuación (cuando corresponda)

Tabla 61 (página 21 · 10 filas)

	LISTADO DE PLANOS QUE SE REEMPLAZA, SE AGREGAN O ELIMINAN
	PLANO Nº	CONTENIDO
7.- GLOSARIO
D.F.L.: Decreto con Fuerza de Ley I.P.T.: Instrumento de Planificación Territorial SAG: Servicio Agrícola y Ganadero
D.S.: Decreto Supremo LGUC: Ley General de Urbanismo y Construcciones SEREMI: Secretaria Regional Ministerial
EISTU: Estudio de Impacto Sistema Transporte Urbano MH: Monumento Histórico SEIM: Sistema de Evaluación de Impacto en Movilidad
GIM: Giro de Ingreso Municipal MINAGRI: Ministerio de Agricultura ZCH: Zona de Conservación Histórica
ICH: Inmueble de Conservación Histórica MINVU: Ministerio de Vivienda y Urbanismo ZOIT: Zona de Interés Público
MIV: Informe de Mitigación de Impacto Vial MTT: Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones ZT: Zona Típica
INE: Instituto Nacional de Estadísticas OCUG: Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones
			CRDON-12263/2025	Página 3 de 1

Tabla 62 (página 23 · 5 filas)

NÚMERO DE CERTIFICADO
16-2026
FECHA
10-02-2026
ROL S.I.I.
1287-97

Tabla 63 (página 23 · 1 filas)

Crecimiento Urbano por Extensión	Crecimiento Urbano por Densificación
CECesión de terrenos (*) SI		CECesión de terrenos() SCIEAporte en Dinero (*). (Canceló el siguiente monto: ,según (GIM y fecha) SI CEOtro (Especificar)

Tabla 64 (página 23 · 6 filas)

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL PROPIETARIO		R.U.T.
INMOBILIARIA KORAK SPA		76.413.743-4
REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO		R.U.T.
BORISLAV MATIJEVIC VON DER WETH
DIRECCIÓN: NOMBRE DE LA VÍA	N°	LOCAL/OF/DEPT		LOCALIDAD
			ONO CELULAR
PERSONERÍA DEL REPRESENTANTE

Tabla 65 (página 24 · 9 filas)

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DE LA EMPRESA DEL ARQUITECTO PROYECTISTA (cuando corresponda)	R.U.T.
---------	---------
NOMBRE DEL PROFESIONAL ARQUITECTO RESPONSABLE	R.U.T.
XAVIER VALLE PALACIOS
NOMBRE DEL CALCULISTA	R.U.T.
---------	---------
NOMBRE DEL CONSTRUCTOR (*)	R.U.T.
XAVIER VALLE PALACIOS
NOMBRE DEL INSPECTOR TÉCNICO DE OBRA (*)	R.U.T.
---------	---------

Tabla 66 (página 24 · 1 filas)

NOMBRE DEL REVISOR INDEPENDIENTE (cuando corresponda)	REGISTRO	CATEGORIA
---------	---------	---------

Tabla 67 (página 24 · 3 filas)

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL delREVISOR DEL PROYECTO DE CALCULO ESTRUCTURAL (cuando corresponda)	REGISTRO	CATEGORIA
---------	---------	---------
NOMBRE DEL PROFESIONAL RESPONSABLE DE LA REVISIÓN DEL PROYECTO DE CALCULO ESTRUCTURAL	RUT
---------	---------

Tabla 68 (página 24 · 1 filas)

PERMISO QUE SE RECIBE	NUMERO	FECHA	SUP.TOTAL (m2)
OBRA MENOR	341-2024	16-10-2024	46,20

Tabla 69 (página 24 · 3 filas)

MODIFICACIÓN DEL PROYECTO:	NUMERO
MODIFICACIONES MENORES (ART 5.2.8. O.G.U.C.) (ESPECIFICAR)
RECEPCIÓN PARCIAL	SUPERFICIE	DESTINO (S)
PARTE A RECIBIR	46,20	COMERCIO

Tabla 70 (página 24 · 1 filas)

			CO CONDOMINIO TIPO A				CO CONDOMINIO TIPO B
ND EDIFICACIONES EN LOTEO CON CEODNSITRUCCIÓN SIMULTÁNEA				UURRBANIZACIÓN RECIBIDA	ND URUBRANIZACIÓN GARANTIZADA			RECEPCIÓN DE URBANIZACIÓN SROELICITADA CONJUNTAMENTE

Tabla 71 (página 24 · 4 filas)

DOCUMENTOS
InfInforme del Arquitecto que certifique que las obras se han ejecutado conforme al permiso aprobado, incluidas sus modificaciones (según inciso segundo Art. 144 LGUC) or
InfInforme del Revisor independiente, si lo hubiere, que certifique que las obras se han ejecutado conforme al permiso aprobado, incluidas sus modificaciones (según inciso segundo Art. 144 LGUC) or
InfInforme del Inspector Técnico de Obras, si corresponde, que señale que las obras se ejecutaron conforme a las normas técnicas de construcción aplicables a la ejecución de la obra y al permiso de construcción aprobado, incluidas sus modificaciones (según inciso segundo Art. 144 LGUC). or
DeDeclaración jurada simple del constructor a cargo de la obra, afirmando que las medidas de gestión y de control de calidad fueron aplicadas (según inciso tercero Art. 143 de la LGUC) cla

Tabla 72 (página 24 · 6 filas)

ro CoCopia del Plan de evacuación ingresado al cuerpo de bomberos respectivo (según inciso tercero Art. 144 LGUC)
pIniafInforme favorable del proyectista de telecomunicaciones y Registro de las mediciones de los puntos de la RIT, si corresponde
oRreResolución de calificación ambiental favorable del proyecto, cuando proceda según Art. 25 bis de la Ley 19.300
sFoolFtotocopia patente municipal al día del Arquitecto y demás profesionales que concurren con informes o nuevos antecedentes
oCceoCertificado de inscripción vigente del Revisor Independiente, cuando proceda
rCtiefCiertificado de inscripción vigente del Inspector Técnico de Obra, cuando proceda
rCtiefCiertificado de inscripción vigente del Revisor de Cálculo Estructural, cuando proceda

Tabla 73 (página 25 · 4 filas)

DoDocumentos actualizados, cuando corresponda según inciso cuarto Art. 5.2.6. de la OGUC cu
DoDocumentación que acredite la ejecución de las medidas correspondientes o boletas bancarias o póliza de seguro que garantice las acciones contenidas en el EISTU, IMIV o IVB, según corresponda cu
CoComprobante de pago de aporte o la ejecución o garantía de los estudios, proyectos, obras y medidas en los casos de crecimiento urbano por densificación según corresponda. (Exigible conforme al plazo establecido en el Artículo primero transitorio de la Ley N° 20.958) mp
CoComprobante Total de Derechos Municipales en caso de haber convenio de pago mp
OtrOtros(indicar) os

Tabla 74 (página 25 · 7 filas)

CERTIFICADOS	INSTALADOR O RESPONSABLE	ORG. EMISOR	Nº CERT.	FECHA
Certificado de dotación de agua potable y Cealcantarillado emitido por la empresa de servicios sanitarios o por la autoridad sanitaria, rtifsiegún corresponda	CARLOS ARIAS VALENZUELA	AGUAS MANQUEHUE	1-71IQHUO	07-03-2025
Documentos a que se refieren los Art. 5.9.2. y 5.9.3. Dode la OGUC de instalaciones eléctricas interiores e instalaciones interiores de gas, cuando proceda cu
Documentación de instalación de ascensores o Dofuniculares, montacargas y escaleras o rampas mecánicas, según N° 2 del Art. 5.9.5., cuando cuproceda
Declaración de instaciones eléctricas de Decalefacción, central de agua caliente y aire acondicionado, emitida por el instalador, cuando claproceda	DANIEL SOBARZO ALISTE	SEC	00029499199	29-09-2023
CeCertificado de ensaye de los hormigones y otros materiales empleados en la obra, según proceda rtifi
Certificado que señale la reposición de los pavimentos y obras de ornato existentes con Ce anterioridad al otorgamiento del permiso, en el espacio público que enfrenta al predio. (Cuando rtifciorresponda. Ver Circulares DDU 326 y 384)
Certificado que acredita que Proyecto de edificación se encuentra registrado en el Registro de Proyectos CeInmobiliarios (RPI), señalado en el decreto N° 167 de 2016, reglamento de la Ley N° 20.808 (Cuando rtifciorresponda)

Tabla 75 (página 25 · 2 filas)

PLANOS
PlaPlanos correspondientes al proyecto de Telecomunicaciones
nos PlaPlano de evacuación, integrante del Plan de evacuación (cuando corresponda)

Tabla 76 (página 25 · 10 filas)

	LISTADO DE PLANOS QUE SE REEMPLAZA, SE AGREGAN O ELIMINAN
	PLANO Nº	CONTENIDO
7.- GLOSARIO
D.F.L.: Decreto con Fuerza de Ley I.P.T.: Instrumento de Planificación Territorial SAG: Servicio Agrícola y Ganadero
D.S.: Decreto Supremo LGUC: Ley General de Urbanismo y Construcciones SEREMI: Secretaria Regional Ministerial
EISTU: Estudio de Impacto Sistema Transporte Urbano MH: Monumento Histórico SEIM: Sistema de Evaluación de Impacto en Movilidad
GIM: Giro de Ingreso Municipal MINAGRI: Ministerio de Agricultura ZCH: Zona de Conservación Histórica
ICH: Inmueble de Conservación Histórica MINVU: Ministerio de Vivienda y Urbanismo ZOIT: Zona de Interés Público
MIV: Informe de Mitigación de Impacto Vial MTT: Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones ZT: Zona Típica
INE: Instituto Nacional de Estadísticas OCUG: Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones
			CRDON-122/2026	Página 3 de 1

Tabla 77 (página 27 · 5 filas)

N° DE CERTIFICADO
17-2026
Fecha de Aprobación
10-02-2026
ROL S.I.I.
9-11

Tabla 78 (página 27 · 4 filas)

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL PROPIETARIO	R.U.T.
ANA MARIA ARAYA SOMMADOSSI
REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO	R.U.T.
---------	---------
3.- INDIVIDUALIZACIÓN DEL ARQUITECTO O PROFESIONAL COMPETENTE ( Ver Nota )

Tabla 79 (página 27 · 3 filas)

NOMBRE o RAZÓN SOCIAL DE LA EMPRESA (cuando corresponda)		R.U.T.
---------		---------
NOMBRE DEL PROFESIONAL COMPETENTE	PROFESIÓN	R.U.T.
TOMAS ALFREDO RICHARD GONZALEZ	ARQUITECTO

Tabla 80 (página 28 · 5 filas)

eArltuimbrado Público PLANOS DE INSTALACIONES ad	PROYECTISTA	VISADO POR ENTIDAD COMPETENTE	FECHA
uAlumbrado Público
br Augua Potable
cAalcantarillado de Aguas Servidas
aril bOrbras de evacuación o absorción de Aguas Lluvias
rOotros (Especificar)

Tabla 81 (página 28 · 8 filas)

CERTIFICADOS	INSTALADOR O CONTRATISTA	ORG. EMISOR	N° CERT.	FECHA
erCteirtificado de Pavimentación	EBCOS A	SERVIU	488	08-08-2025
ad erCteirtificado de Ejecución de Redes de Agua Potable y Alcantarillado de Aguas Servidas y Aguas Lluvias	MONTOYA INGENIERIA SPA	AGUA SANTIAGO	75-25	07-05-2025
ad erCteirtificado de Ejecución de Redes de Electricidad y Alumbrado Público	MARIA JOSE HORMAZABAL ARCE	DEPTO OPERACIONES	8,9,10,11,12	02-02-2026
ad erCteirtificado de Redes de Gas
ad erCteirtificado de ejecución de Redes de Telecomunicaciones	NICOLAS ALBURQUENQUE BERNERDO	SUBSECRETARIA DE TELECOMUNICACIONES	CPRI/2	29-03-2023
ad erCteirtificado de Ejecución de Obras Modificatorias de Cursos de agua, Redes de Alta Tensión u otros
ad erCteirtificado en que conste la transferencia a dominio municipal de los terrenos correspondientes a cesiones para equipamiento
ad rOotros (especificar)	INMOBILIARIA LA RESERVA LTDA	DEPTO ASEO Y ORNATO	268/25	27-10-2025

Tabla 82 (página 28 · 1 filas)

NOTA: (SOLO PARA SITUACIONES ESPECIALES DEL CERTIFICADO)

1.- ROL DE AVALÚO 1383-18 2.- N° EXPEDIENTE 202509631 DE FECHA 12/11/25 3.- SE AGREGA EN PTO. 10. 3.1.- CERTIFICADO DE EJECUCIÓN DE PROYECTO DE SEÑALIZACIÓN DE TRANSITO DE FECHA 04/06/25 FIRMADO POR MARIANELA CARRASCO 4.- LA RECEPCIÓN PARCIAL CORRESPONDE AL LOTEO APROBADO N° 59/22 de fecha 30/06/22, MOD LOTEO N°42/24 de fecha 22/04/24 5.- ESTA RDU REEMPLAZA EN FORMA PARCIAL AL CUG N°55/25 DE FECHA 24/04/25

Tabla 83 (página 29 · 5 filas)

NÚMERO DE CERTIFICADO
4-2026
FECHA
10-02-2026
ROL S.I.I.
1017-103

Tabla 84 (página 29 · 3 filas)

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL PROPIETARIO	R.U.T.
INVERSIONES Y ASESORÍAS H Y C S.A	77.085.680-9
REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO	R.U.T.
MAURICIO JOHNSON UNDURRAGA

Tabla 85 (página 29 · 3 filas)

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL de la Empresa del ARQUITECTO (cuando corresponda)	R.U.T.
---------	---------
NOMBRE DEL ARQUITECTO RESPONSABLE	R.U.T.
WALDO REYES CHATEAU

Tabla 86 (página 30 · 7 filas)

PLANOS O PROYECTOS	PRESUPUESTADO POR	MONTO PRESUPUESTO
	FRANCISCO MUÑOZ	473,82
Av igreas Á Verdes	PATRICIA ORTEGA	68,27
uAA allumbrado Público	DIEGO CHEUQUE	98,54
cEA avgua Potable	FRANCISCO MUÑOZ	78,76
aEA cllcantarillado de Aguas Servidas	FRANCISCO MUÑOZ	42,42
eGOcbaras de evacuación o absorción de Aguas Lluvias	FRANCISCO MUÑOZ
sOOttras (Especificar):	CARMEN GLORIA SIMPSON	36,22

Tabla 87 (página 30 · 1 filas)

ro PORCENTAJE DE RESGUARDO	50%	MONTO	399,01
MONTO TOTAL DE LA GARANTÍA			1197,04 UF

Tabla 88 (página 30 · 1 filas)

.- GARANTÍA .1.- PRIMERA GARANTÍA
NSTRUMENTO RECIBIDO EN GARANTÍA: PÓLIZA DE SEGUROS, N° 01-23-032251, ASPOR SEGURADORA PORVENIR ECHA DE VENCIMIENTO: 31-12-2025 PLAZO PARA LA EJECUCIÓN DE LAS OBRAS GARANTIZADAS: 380

Tabla 89 (página 30 · 5 filas)

DESGLOSE DE GARANTÍAS
Nº	FECHA	VÁLIDA HASTA	PRORROGA	TIPO GARANTÍA	ENTREGA / COBRO	MONTO	DESCRIP. MONTO
01-23-032251	16-12-2024	31-12-2025		Póliza De Seguros		1.197,04	Uf
Banco Aspor Seguradora Porvenir
Endoso 01-23-033425 1-0001	31-12-2025	31-12-2026		Póliza De Seguros		1.197,04	Uf
Banco Aspor Seguradora Porveni

Tabla 90 (página 31 · 1 filas)

Nº	FECHA	VÁLIDA HASTA	PRORROGA	TIPO GARANTÍA	ENTREGA / COBRO	MONTO	DESCRIP. MONTO
Banco

Tabla 91 (página 32 · 5 filas)

NÚMERO DE RESOLUCIÓN
33-2026
FECHA DE APROBACIÓN
11-02-2026
ROL S.I.I.
942-130

Tabla 92 (página 32 · 6 filas)

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL PROPIETARIO		R.U.T.
PAULA ALEJANDRA BULBOA HASBUN
REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO		R.U.T.
---------		---------
DIRECCIÓN: NOMBRE DE LA VÍA	N°	LOCAL/OF/DEPT		LOCALIDAD
			ONO CELULAR
PERSONERÍA DEL REPRESENTANTE

Tabla 93 (página 32 · 3 filas)

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DE LA EMPRESA DEL ARQUITECTO PROYECTISTA (cuando corresponda)	R.U.T.
---------	---------
NOMBRE DEL PROFESIONAL ARQUITECTO RESPONSABLE	R.U.T.
JUAN PABLO HORTA MOYA

Tabla 94 (página 33 · 7 filas)

NOMBRE DEL CALCULISTA		R.U.T.
EDUARDO RODRIGUEZ MUÑOZ
NOMBRE DEL CONSTRUCTOR (*)		R.U.T.
JUAN PABLO HORTA MOYA
NOMBRE DEL INSPECTOR TÉCNICO DE OBRA (*)	REGISTRO		CATEGORIA
---------	---------		---------
NOMBRE DEL REVISOR INDEPENDIENTE (cuando corresponda)	REGISTRO		CATEGORIA
---------	---------		---------

Tabla 95 (página 33 · 3 filas)

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL delREVISOR DEL PROYECTO DE CALCULO ESTRUCTURAL (cuando corresponda)	REGISTRO	CATEGORIA
---------	---------	---------
NOMBRE DEL PROFESIONAL RESPONSABLE DE LA REVISIÓN DEL PROYECTO DE CALCULO ESTRUCTURAL	RUT
---------	---------

Tabla 96 (página 33 · 5 filas)

EDIFICIOS DE USO PUBLICO , (incluida La Modificación)
CARGA DE OCUPACIÓN TOTAL DE LAS EDIFICACIONES (personas) según artículo 4.2.4 OGUC			11		DENSIDAD DE OCUPACIÓN (personas/hectáreas)		22
CRECIMIENTO URBANO	SI NO			explicitar: (densificación / extensión)		DENSIFICACION
LOTEO CON CONSTRUCCIÓN SIMULTÁNEA		SI NO		LOTEO DFL 2./59		SI NO
PROYECTO se desarrollará en Etapas:		SI NO		Cantidad de Etapas
Etapas con Mitigaciónes Parciales a considerar en IMV, art. 173 LGUC					Etapas Art. 9° del DS 167 (MTT) de 2016

Tabla 97 (página 33 · 4 filas)

SUPERFICIE		COMUN (m2)	TOTAL (m2)
S. EDIFICADA SUBTERRÁNEO(S)			0
S. EDIFICADA SOBRE TERRENO (1erpiso + pisos superiores)			353,90
S. EDIFICADA TOTAL			353,90
SUPERFICIE OCUPACIÓN SOLO EN PRIMER PISO (M2)	353,90	SUPERFICIE TOTAL DEL PREDIO O LOS PREDIOS (M2)		5000,77

Tabla 98 (página 33 · 1 filas)

S. EDIFICADA POR NIVEL O PISO		UTIL (m2)	COMUN (m2)	TOTAL (m2)
NIVEL O PISO TOT	AL

Tabla 99 (página 33 · 1 filas)

S. EDIFICADA POR NIVEL O PISO		UTIL (m2)	COMUN (m2)	TOTAL (m2)
NIVEL O PISO TOT	AL

Tabla 100 (página 33 · 3 filas)

DESTINO(S)	Residencial	Equipamiento	Act. Productivas	Infraestructura	Área Verde	Espacio Público
CONTEMPLADOS(S)	ART. 2.1.25. OGUC	ART. 2.1.33 OGUC	ART. 2.1.28 OGUC	ART. 2.1.29 OGUC	ART. 2.1.21 OGUC	ART. 2.1.30 OGUC
	353,90
SUPERFICIE EDIFICADA

Tabla 101 (página 34 · 16 filas)

PREDIO(S) EMPLAZADOS EN ÁREA DE RIESGO
NORMAS URBANÍSTICAS	PROYECTADO		PERMITIDO
DENSIDAD			100 HAB/HA
COEFICIENTE DE OCUPACIÓN PISOS SUPERIORES (SOBRE 1ER PISO)	---		---
COEFICIENTE DE OCUPACIÓN DE SUELO (1ER PISO)	0.08		0.4
COEFICIENTE DE CONSTRUCTIBILIDAD	0.08		1.2
DISTANCIAMIENTOS	cumple		OGUC
RASANTE	70°		70°
SISTEMA DE AGRUPAMIENTO	AISLADO		AISLADO Y PAREADO
ADOSAMIENTO	no considera		OGUC
ANTEJARDÍN	3 m		OGUC
ALTURA EN METROS Y/O PISOS	1 piso - 5,45 m		S/RASANTE
ESTACIONAMIENTOS AUTOMÓVILES	3		ART. 3.8 PRC
ESTACIONAMIENTOS BICICLETAS	---		---
OTROS VEHÍCULOS (ESPECIFICAR)	---		---
ESTACIONAMIENTOS PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD	---		---
DESCUENTO ESTACIONAMIENTOS PARA AUTOMÓVILES POR ESTACIONAMIENTO PARA BICICLETAS	SI NO	CANTIDAD DESCONTADA

Tabla 102 (página 34 · 3 filas)

TIPO DE USO	Residencial ART. 2.1.25. OGUC	Equipamiento ART. 2.1.33 OGUC	Act. Productivas ART. 2.1.28 OGUC	Infraestructura ART. 2.1.29 OGUC	Área Verde ART. 2.1.21 OGUC	Espacio Público ART. 2.1.30 OGUC
CLASE / DESTINO	vivienda
unifamiliar ACTIVIDAD
ESCALA ART. 2.1.36. OGUC

Tabla 103 (página 34 · 2 filas)

PROYECTO	PORCENTAJE DE CESIÓN
CON DENSIDAD DE OCUPACIÓN HASTA 8.000 x PERSONAS /HECTÁREA	22,00 X 11 = 0,121 % 2.000
CON DENSIDAD DE OCUPACIÓN SOBRE 8.000 x PERSONAS/HECTÁREA	44%

Tabla 104 (página 35 · 1 filas)

181704786
AVALÚO FISCAL INCREMENTADO AL O LOS TERRENOS (*) [(c) + {(c) x (d)}]

Tabla 105 (página 35 · 1 filas)

12
% DE CESIÓN [(a) o (b)]

Tabla 106 (página 35 · 1 filas)

$ 219.863
APORTE EQUIVALENTE EN DINERO [(e) x {(a) o (b) }]

Tabla 107 (página 35 · 2 filas)

BENEFICIO		CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO:
BENEFICIO		CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO:
BENEFICIO		CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO:

Tabla 108 (página 35 · 1 filas)

D.f.l.- Nº2 De 1959. Conjunto Armónico Art. 2.6.4. Oguc Proyección Sombras Art. 2.6.11. Oguc Segunda Vivienda Art. 6.2.4. Oguc Ley Nº 19.537 Copropiedad Inmobiliaria Beneficio Fusión Art. 63 Lguc Conj. Viv. Econ. Art. 6.1.8. Oguc Art. 2.4.1. Oguc Inciso Segundo
Art. 6.6.1. Oguc, Según Resolución N° Otro ; Especificar		(V y U) de fecha		vigente hasta:

Tabla 109 (página 35 · 3 filas)

VIVIENDAS				OTRO; especificar N°		TOTAL UNIDADES
1						1
ESTACIONAMIENTO para automóviles	3	Otros Estacionamientos exigidos (IPT):	Especificar	Cantidad	Especificar	Cantidad
ESTACIONAMIENTO para bicicletas

Tabla 110 (página 35 · 1 filas)

CLASIFICACIÓN	M2	%(*)
A2	353,9	0,02

Tabla 111 (página 35 · 7 filas)

PRESUPUESTO (CALCULADO CON TABLA COSTOS UNITARIOS MINVU			$ 123.719.901
SUBTOTAL 1 DERECHOS MUNICIPALES [(A) X (1,5% ART. 130 LGUC)]			$1.855.799
DESCUENTO POR UNIDADES DE CASAS O PISOS REPETIDOS
SUBTOTAL 2 DERECHOS MUNICIPALES [(B-C)]			$1.855.799
DESCUENTO 30% CON INFORME DE REVISOR INDEPENDIENTE [(D *30%)]			$ 0
DESCUENTO MONTO CONSIGNADO AL INGRESOS SOLICITUD			$ 160.294
TOTAL A PAGAR [(D)-(E)-(F)]			$ 1.695.505
GIRO DE INGRESO MUNICIPAL	552	FECHA	26-01-2026

Tabla 112 (página 35 · 7 filas)

Unidades de Casas o pisos tipo repetidos	Porcentaje de descuentos de los derechos municipales	número máximo de unidades con descuento por tramo	DESCUENTO ($)
1° Y 2°	0%	0	$ 0
3°, 4° y 5°	10%	1
6°, 7°, 8°, 9° y 10°	20%	2
11 a la 20, inclusive	30%	10
21 a la 40 inclusive	40%	20
41 o más	50%	variable
TOTAL DESCUENTO

Tabla 113 (página 37 · 5 filas)

NÚMERO DE RESOLUCIÓN
34-2026
FECHA DE APROBACIÓN
11-02-2026
ROL S.I.I.
1313-136

Tabla 114 (página 37 · 7 filas)

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL PROPIETARIO				R.U.T.
CRISTIAN ARANEDA GOMEZ
REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO				R.U.T.
---------				---------
DIRECCIÓN: NOMBRE DE LA VÍA		N°		LOCAL/OF/DEPT	LOCALIDAD
	O
	TELÉFONO FIJO		TELÉFONO CELULAR
PERSONERÍA DEL REPRESENTANTE

Tabla 115 (página 37 · 3 filas)

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DE LA EMPRESA DEL ARQUITECTO PROYECTISTA (cuando corresponda)	R.U.T.
---------	---------
NOMBRE DEL PROFESIONAL ARQUITECTO RESPONSABLE	R.U.T.
JOSE DE JESUS GUTIERREZ SALAS

Tabla 116 (página 38 · 7 filas)

NOMBRE DEL CALCULISTA		R.U.T.
CRISTIAN LINDERMANN
NOMBRE DEL CONSTRUCTOR (*)		R.U.T.
---------		---------
NOMBRE DEL INSPECTOR TÉCNICO DE OBRA (*)	REGISTRO		CATEGORIA
---------	---------		---------
NOMBRE DEL REVISOR INDEPENDIENTE (cuando corresponda)	REGISTRO		CATEGORIA
---------	---------		---------

Tabla 117 (página 38 · 3 filas)

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL delREVISOR DEL PROYECTO DE CALCULO ESTRUCTURAL (cuando corresponda)	REGISTRO	CATEGORIA
---------	---------	---------
NOMBRE DEL PROFESIONAL RESPONSABLE DE LA REVISIÓN DEL PROYECTO DE CALCULO ESTRUCTURAL	RUT
---------	---------

Tabla 118 (página 38 · 5 filas)

EDIFICIOS DE USO PUBLICO , (incluida La Modificación)
CARGA DE OCUPACIÓN TOTAL DE LAS EDIFICACIONES (personas) según artículo 4.2.4 OGUC			10,08		DENSIDAD DE OCUPACIÓN (personas/hectáreas)		75,2266875629687675
CRECIMIENTO URBANO	SI NO			explicitar: (densificación / extensión)		DENSIFICACIÓN
LOTEO CON CONSTRUCCIÓN SIMULTÁNEA		SI NO		LOTEO DFL 2./59		SI NO
PROYECTO se desarrollará en Etapas:		SI NO		Cantidad de Etapas
Etapas con Mitigaciónes Parciales a considerar en IMV, art. 173 LGUC					Etapas Art. 9° del DS 167 (MTT) de 2016

Tabla 119 (página 38 · 4 filas)

SUPERFICIE	UTIL (m2)		COMUN (m2)	TOTAL (m2)
S. EDIFICADA SUBTERRÁNEO(S)
S. EDIFICADA SOBRE TERRENO (1erpiso + pisos superiores)	302,53			302,53
S. EDIFICADA TOTAL	302,53			302,53
SUPERFICIE OCUPACIÓN SOLO EN PRIMER PISO (M2)		47,98	SUPERFICIE TOTAL DEL PREDIO O LOS PREDIOS (M2)		1148

Tabla 120 (página 38 · 1 filas)

S. EDIFICADA POR NIVEL O PISO		UTIL (m2)	COMUN (m2)	TOTAL (m2)
NIVEL O PISO TOT	AL

Tabla 121 (página 38 · 4 filas)

S. EDIFICADA POR NIVEL O PISO		UTIL (m2)	TOTAL (m2)
NIVEL O PISO	PRIMER PISO	47,98	47,98
NIVEL O PISO	SEGUNDO PISO	129,05	129,05
NIVEL O PISO	TERCER PISO	125,51	125,51
TOTAL		302,54	302,54

Tabla 122 (página 38 · 1 filas)

DESTINO(S) CONTEMPLADOS(S)	Residencial ART. 2.1.25. OGUC	Equipamiento ART. 2.1.33 OGUC	Act. Productivas ART. 2.1.28 OGUC	Infraestructura ART. 2.1.29 OGUC	Área Verde ART. 2.1.21 OGUC	Espacio Público ART. 2.1.30 OGUC
SUPERFICIE EDIFICADA	302,53

Tabla 123 (página 39 · 16 filas)

PREDIO(S) EMPLAZADOS EN ÁREA DE RIESGO
NORMAS URBANÍSTICAS		PROYECTADO		PERMITIDO
DENSIDAD		75 HAB/HÁ		100 HAB/HÁ
COEFICIENTE DE OCUPACIÓN PISOS SUPERIORES (SOBRE 1ER PISO)		-		-
COEFICIENTE DE OCUPACIÓN DE SUELO (1ER PISO)		0,04		0,4
COEFICIENTE DE CONSTRUCTIBILIDAD		0,26		1,2
DISTANCIAMIENTOS		4,80 M		OGUC 2.6.3
RASANTE		70°		70°
SISTEMA DE AGRUPAMIENTO		AISLADO		AISLADO Y PAREADO
ADOSAMIENTO		-		OGUC 2.6.2
ANTEJARDÍN		3,00 M		3,00 M
ALTURA EN METROS Y/O PISOS		6,75 M		SEGÚN RASANTE
ESTACIONAMIENTOS AUTOMÓVILES		3		2
ESTACIONAMIENTOS BICICLETAS		-		-
OTROS VEHÍCULOS (ESPECIFICAR)	-	-		-
ESTACIONAMIENTOS PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD		-		-
DESCUENTO ESTACIONAMIENTOS PARA AUTOMÓVILES POR ESTACIONAMIENTO PARA BICICLETAS		SI NO	CANTIDAD DESCONTADA

Tabla 124 (página 39 · 3 filas)

TIPO DE USO	Residencial ART. 2.1.25. OGUC	Equipamiento ART. 2.1.33 OGUC	Act. Productivas ART. 2.1.28 OGUC	Infraestructura ART. 2.1.29 OGUC	Área Verde ART. 2.1.21 OGUC	Espacio Público ART. 2.1.30 OGUC
CLASE / DESTINO	VIVIENDA
ACTIVIDAD
ESCALA ART. 2.1.36. OGUC

Tabla 125 (página 39 · 2 filas)

PROYECTO	PORCENTAJE DE CESIÓN
CON DENSIDAD DE OCUPACIÓN HASTA 8.000 x PERSONAS /HECTÁREA	75,23 X 11 = 0,41375 % 2.000
CON DENSIDAD DE OCUPACIÓN SOBRE 8.000 x PERSONAS/HECTÁREA	44%

Tabla 126 (página 40 · 1 filas)

156615853
AVALÚO FISCAL INCREMENTADO AL O LOS TERRENOS (*) [(c) + {(c) x (d)}]

Tabla 127 (página 40 · 1 filas)

41
% DE CESIÓN [(a) o (b)]

Tabla 128 (página 40 · 1 filas)

$ 647.998
APORTE EQUIVALENTE EN DINERO [(e) x {(a) o (b) }]

Tabla 129 (página 40 · 2 filas)

BENEFICIO		CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO:
BENEFICIO		CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO:
BENEFICIO		CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO:

Tabla 130 (página 40 · 1 filas)

D.f.l.- Nº2 De 1959. Conjunto Armónico Art. 2.6.4. Oguc Proyección Sombras Art. 2.6.11. Oguc Segunda Vivienda Art. 6.2.4. Oguc Ley Nº 19.537 Copropiedad Inmobiliaria Beneficio Fusión Art. 63 Lguc Conj. Viv. Econ. Art. 6.1.8. Oguc Art. 2.4.1. Oguc Inciso Segundo
Art. 6.6.1. Oguc, Según Resolución N° Otro ; Especificar		(V y U) de fecha		vigente hasta:

Tabla 131 (página 40 · 3 filas)

VIVIENDAS				OTRO; especificar N°		TOTAL UNIDADES
1						1
ESTACIONAMIENTO para automóviles	3	Otros Estacionamientos exigidos (IPT):	Especificar	Cantidad	Especificar	Cantidad
ESTACIONAMIENTO para bicicletas

Tabla 132 (página 40 · 1 filas)

CLASIFICACIÓN	M2	%(*)
G3	302,53	0,02

Tabla 133 (página 40 · 7 filas)

PRESUPUESTO (CALCULADO CON TABLA COSTOS UNITARIOS MINVU			$ 55.375.091
SUBTOTAL 1 DERECHOS MUNICIPALES [(A) X (1,5% ART. 130 LGUC)]			$830.626
DESCUENTO POR UNIDADES DE CASAS O PISOS REPETIDOS
SUBTOTAL 2 DERECHOS MUNICIPALES [(B-C)]			$830.626
DESCUENTO 30% CON INFORME DE REVISOR INDEPENDIENTE [(D *30%)]			$ 0
DESCUENTO MONTO CONSIGNADO AL INGRESOS SOLICITUD
TOTAL A PAGAR [(D)-(E)-(F)]			$ 830.626
GIRO DE INGRESO MUNICIPAL	301	FECHA	15-01-2026

Tabla 134 (página 40 · 7 filas)

Unidades de Casas o pisos tipo repetidos	Porcentaje de descuentos de los derechos municipales	número máximo de unidades con descuento por tramo	DESCUENTO ($)
1° Y 2°	0%	0	$ 0
3°, 4° y 5°	10%	1
6°, 7°, 8°, 9° y 10°	20%	2
11 a la 20, inclusive	30%	10
21 a la 40 inclusive	40%	20
41 o más	50%	variable
TOTAL DESCUENTO

Tabla 135 (página 42 · 5 filas)

NÚMERO DE CERTIFICADO
18-2026
FECHA
12-02-2026
ROL S.I.I.
1078-15

Tabla 136 (página 42 · 1 filas)

Crecimiento Urbano por Extensión	Crecimiento Urbano por Densificación
CECesión de terrenos (*) SI		CECesión de terrenos() SCIEAporte en Dinero (*). (Canceló el siguiente monto: 172196 ,según (GIM y fecha) 9058 16-12-2025 SI CEOtro (Especificar)

Tabla 137 (página 42 · 5 filas)

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL PROPIETARIO		R.U.T.
ALVARO ANTONIO CHIAPPE FERNANDEZ
REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO		R.U.T.
---------		---------
DIRECCIÓN: NOMBRE DE LA VÍA	N°	LOCAL/OF/DEPT		LOCALIDAD
			CELULAR

Tabla 138 (página 43 · 9 filas)

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DE LA EMPRESA DEL ARQUITECTO PROYECTISTA (cuando corresponda)	R.U.T.
---------	---------
NOMBRE DEL PROFESIONAL ARQUITECTO RESPONSABLE	R.U.T.
LORENA CUADRA MORALES
NOMBRE DEL CALCULISTA
LORENA CUADRA MORALES
NOMBRE DEL CONSTRUCTOR (*)
LORENA CUADRA MORALES
NOMBRE DEL INSPECTOR TÉCNICO DE OBRA (*)	R.U.T.
---------	---------

Tabla 139 (página 43 · 1 filas)

NOMBRE DEL REVISOR INDEPENDIENTE (cuando corresponda)	REGISTRO	CATEGORIA
---------	---------	---------

Tabla 140 (página 43 · 3 filas)

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL delREVISOR DEL PROYECTO DE CALCULO ESTRUCTURAL (cuando corresponda)	REGISTRO	CATEGORIA
---------	---------	---------
NOMBRE DEL PROFESIONAL RESPONSABLE DE LA REVISIÓN DEL PROYECTO DE CALCULO ESTRUCTURAL	RUT
---------	---------

Tabla 141 (página 43 · 1 filas)

PERMISO QUE SE RECIBE	NUMERO	FECHA	SUP.TOTAL (m2)
OBRA NUEVA	50	07-02-2023	400,61

Tabla 142 (página 43 · 3 filas)

MODIFICACIÓN DEL PROYECTO:	NUMERO
MODIFICACIONES MENORES (ART 5.2.8. O.G.U.C.) (ESPECIFICAR)
RECEPCIÓN PARCIAL	SUPERFICIE	DESTINO (S)
PARTE A RECIBIR

Tabla 143 (página 43 · 1 filas)

			CO CONDOMINIO TIPO A				CO CONDOMINIO TIPO B
ND EDIFICACIONES EN LOTEO CON CEODNSITRUCCIÓN SIMULTÁNEA				UURRBANIZACIÓN RECIBIDA	ND URUBRANIZACIÓN GARANTIZADA			RECEPCIÓN DE URBANIZACIÓN SROELICITADA CONJUNTAMENTE

Tabla 144 (página 43 · 4 filas)

DOCUMENTOS
InfInforme del Arquitecto que certifique que las obras se han ejecutado conforme al permiso aprobado, incluidas sus modificaciones (según inciso segundo Art. 144 LGUC) or
InfInforme del Revisor independiente, si lo hubiere, que certifique que las obras se han ejecutado conforme al permiso aprobado, incluidas sus modificaciones (según inciso segundo Art. 144 LGUC) or
InfInforme del Inspector Técnico de Obras, si corresponde, que señale que las obras se ejecutaron conforme a las normas técnicas de construcción aplicables a la ejecución de la obra y al permiso de construcción aprobado, incluidas sus modificaciones (según inciso segundo Art. 144 LGUC). or
DeDeclaración jurada simple del constructor a cargo de la obra, afirmando que las medidas de gestión y de control de calidad fueron aplicadas (según inciso tercero Art. 143 de la LGUC) cla

Tabla 145 (página 43 · 6 filas)

ro CoCopia del Plan de evacuación ingresado al cuerpo de bomberos respectivo (según inciso tercero Art. 144 LGUC)
pIniafInforme favorable del proyectista de telecomunicaciones y Registro de las mediciones de los puntos de la RIT, si corresponde
oRreResolución de calificación ambiental favorable del proyecto, cuando proceda según Art. 25 bis de la Ley 19.300
sFoolFtotocopia patente municipal al día del Arquitecto y demás profesionales que concurren con informes o nuevos antecedentes
oCceoCertificado de inscripción vigente del Revisor Independiente, cuando proceda
rCtiefCiertificado de inscripción vigente del Inspector Técnico de Obra, cuando proceda
rCtiefCiertificado de inscripción vigente del Revisor de Cálculo Estructural, cuando proceda

Tabla 146 (página 44 · 4 filas)

DoDocumentos actualizados, cuando corresponda según inciso cuarto Art. 5.2.6. de la OGUC cu
DoDocumentación que acredite la ejecución de las medidas correspondientes o boletas bancarias o póliza de seguro que garantice las acciones contenidas en el EISTU, IMIV o IVB, según corresponda cu
CoComprobante de pago de aporte o la ejecución o garantía de los estudios, proyectos, obras y medidas en los casos de crecimiento urbano por densificación según corresponda. (Exigible conforme al plazo establecido en el Artículo primero transitorio de la Ley N° 20.958) mp
CoComprobante Total de Derechos Municipales en caso de haber convenio de pago mp
OtrOtros(indicar) os

Tabla 147 (página 44 · 7 filas)

CERTIFICADOS	INSTALADOR O RESPONSABLE	ORG. EMISOR	Nº CERT.	FECHA
Certificado de dotación de agua potable y Cealcantarillado emitido por la empresa de servicios sanitarios o por la autoridad sanitaria, rtifsiegún corresponda	--	AGUA UTILITIES	219	11-12-2025
Documentos a que se refieren los Art. 5.9.2. y 5.9.3. Dode la OGUC de instalaciones eléctricas interiores e instalaciones interiores de gas, cuando proceda cu	SERGIO OYARCE	SEC	3453779 cod. 460079	07-11-2025
Documentación de instalación de ascensores o Dofuniculares, montacargas y escaleras o rampas mecánicas, según N° 2 del Art. 5.9.5., cuando cuproceda
Declaración de instaciones eléctricas de Decalefacción, central de agua caliente y aire acondicionado, emitida por el instalador, cuando claproceda
CeCertificado de ensaye de los hormigones y otros materiales empleados en la obra, según proceda rtifi
Certificado que señale la reposición de los pavimentos y obras de ornato existentes con Ce anterioridad al otorgamiento del permiso, en el espacio público que enfrenta al predio. (Cuando rtifciorresponda. Ver Circulares DDU 326 y 384)
Certificado que acredita que Proyecto de edificación se encuentra registrado en el Registro de Proyectos CeInmobiliarios (RPI), señalado en el decreto N° 167 de 2016, reglamento de la Ley N° 20.808 (Cuando rtifciorresponda)

Tabla 148 (página 44 · 2 filas)

PLANOS
PlaPlanos correspondientes al proyecto de Telecomunicaciones
nos PlaPlano de evacuación, integrante del Plan de evacuación (cuando corresponda)

Tabla 149 (página 44 · 10 filas)

	LISTADO DE PLANOS QUE SE REEMPLAZA, SE AGREGAN O ELIMINAN
	PLANO Nº	CONTENIDO
7.- GLOSARIO
D.F.L.: Decreto con Fuerza de Ley I.P.T.: Instrumento de Planificación Territorial SAG: Servicio Agrícola y Ganadero
D.S.: Decreto Supremo LGUC: Ley General de Urbanismo y Construcciones SEREMI: Secretaria Regional Ministerial
EISTU: Estudio de Impacto Sistema Transporte Urbano MH: Monumento Histórico SEIM: Sistema de Evaluación de Impacto en Movilidad
GIM: Giro de Ingreso Municipal MINAGRI: Ministerio de Agricultura ZCH: Zona de Conservación Histórica
ICH: Inmueble de Conservación Histórica MINVU: Ministerio de Vivienda y Urbanismo ZOIT: Zona de Interés Público
MIV: Informe de Mitigación de Impacto Vial MTT: Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones ZT: Zona Típica
INE: Instituto Nacional de Estadísticas OCUG: Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones
			CRDON-12301/2025	Página 3 de 1

Tabla 150 (página 46 · 5 filas)

NÚMERO DE PERMISO
35-2026
FECHA
12-02-2026
ROL S.I.I.
2001-4

Tabla 151 (página 46 · 7 filas)

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL PROPIETARIO						R.U.T.
INMOBILIARIA SANTA SONIA S.A						76.361.343-7
REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO						R.U.T.
EDUARDO NALLAR ANUCH
DIRECCIÓN: NOMBRE DE LA VÍA				N°		LOCAL/OF/DEPT	LOCALIDAD
	O
COMUNA		CORREO ELECTRÓNICO	TELÉFONO FIJO		TELÉFONO CELULAR
PERSONERÍA DEL REPRESENTANTE

Tabla 152 (página 46 · 7 filas)

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DE LA EMPRESA DEL ARQUITECTO PROYECTISTA (cuando corresponda)	R.U.T.
---------	---------
NOMBRE DEL PROFESIONAL ARQUITECTO RESPONSABLE	R.U.T.
ANDRÉS NÚÑEZ FUENZALIDA
NOMBRE DEL CALCULISTA	R.U.T.
MAURICIO ABELLA LECAROS
NOMBRE DEL CONSTRUCTOR (*)	R.U.T.
LUCIO ARIAS MÉNDEZ

Tabla 153 (página 47 · 3 filas)

NOMBRE DEL INSPECTOR TÉCNICO DE OBRA (*)	REGISTRO	CATEGORIA
	---------	---------
NOMBRE DEL REVISOR INDEPENDIENTE (cuando corresponda)	REGISTRO	CATEGORIA
GIANFRANCO MORONI LLABRES	278-13	PRIMERA

Tabla 154 (página 47 · 3 filas)

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL delREVISOR DEL PROYECTO DE CALCULO ESTRUCTURAL (cuando corresponda)	REGISTRO	CATEGORIA
---------	---------	---------
NOMBRE DEL PROFESIONAL RESPONSABLE DE LA REVISIÓN DEL PROYECTO DE CALCULO ESTRUCTURAL	RUT
---------	---------

Tabla 155 (página 47 · 7 filas)

EDIFICIOS DE USO PUBLICO , (incluida La Modificación)
CARGA DE OCUPACIÓN DE LAS EDIFICACIONES (personas) según artículo 4.2.4 OGUC		PERMISO	154		DENSIDAD DE OCUPACIÓN (personas/hectáreas)		PERMISO	178,22
		MODIFICACIÓN	26,29				MODIFICACIÓN	30,23837593812
CRECIMIENTO URBANO	SI NO			explicitar: (densificación / extensión)			DENSIFICACIÓN
LOTEO CON CONSTRUCCIÓN SIMULTÁNEA		SI NO		LOTEO DFL 2./59			SI NO
PROYECTO se desarrollará en Etapas:		SI NO		Cantidad de Etapas
Etapas EJECUTADAS (indicar)				Etapas por ejecutar
Etapas con Mitigaciónes Parciales a considerar en IMV, art. 173 LGUC						Etapas Art. 9° del DS 167 (MTT) de 2016

Tabla 156 (página 47 · 2 filas)

LA MODIFICACIÓN MANTIENE LA SUPERFICIE DE PERMISO OTORGADO			SI NO
DISMINUYE SUPERFICIE EDIFICADA EN		M2
AUMENTA SUPERFICIE EDIFICADA EN	624,02	M2

Tabla 157 (página 47 · 6 filas)

	ÚTIL (M2)		COMÚN (M2)		SUPERFICIE PROYECTO MODIFICADO
	PERMISO ANTERIOR	PERMISO MODIFICADO	PERMISO ANTERIOR	PERMISO MODIFICADO
EDIFICADA SUBTERRÁNEO(S)
EDIFICADA SOBRE TERRENO (1erpiso + pisos superiores)	4.082,14	4.706,16			4.706,16
TOTAL	4.082,14	4.706,16			4.706,16
SUPERFICIE OCUPACIÓN SOLO EN PRIMER PISO (M2)		4.558,40 M2	SUPERFICIE TOTAL PROYECTO MODIFICADO (M2)			4.706,16
SUPERFICIE TOTAL DEL PREDIO O LOS PREDIOS (M2)		8.194,25 M2

Tabla 158 (página 47 · 2 filas)

S. EDIFICADA POR NIVEL O PISO		UTIL (m2)		COMUN (m2)		TOTAL (m2)
		PERMISO ANTERIOR	PERMISO MODIFICADO	PERMISO ANTERIOR	PERMISO MODIFICADO	PERMISO ANTERIOR	PERMISO MODIFICADO
NIVEL O PISO TOT	AL

Tabla 159 (página 47 · 4 filas)

		UTIL (m2)		COMUN (m2)		TOTAL (m2)
S. EDIFICADA POR NIVEL O PISO		PERMISO ANTERIOR	PERMISO MODIFICADO	PERMISO ANTERIOR	PERMISO MODIFICADO	PERMISO ANTERIOR	PERMISO MODIFICADO
NIVEL O PISO	PRIMER PISO	3.762,68	4.558,40			3762,68	4558,4
NIVEL O PISO	SEGUNDO PISO	319,46	147,76			319,46	147,76
TOTAL		4082,14	4706,16			4082,14	4706,16

Tabla 160 (página 47 · 2 filas)

DESTINO(S) CONTEMPLADOS(S)	Residencial ART. 2.1.25. OGUC	Equipamiento ART. 2.1.33 OGUC	Act. Productivas ART. 2.1.28 OGUC	Infraestructura ART. 2.1.29 OGUC	Área Verde ART. 2.1.21 OGUC	Espacio Público ART. 2.1.30 OGUC
SUPERFICIE EDIFICADA			INDUSTRIA
SUPERFICIE MODIFICACIÓN			INDUSTRIA

Tabla 161 (página 48 · 17 filas)

SE ACOGE A NUEVAS NORMAS (ART. 5.1.18. OGUC)					SI NO
PREDIO(S) EMPLAZADOS EN ÁREA DE RIESGO					SI NO PARCIAL
NORMAS URBANÍSTICAS		PERMISO ANTERIOR		PERMITIDO		PERMISO MODIFICADO
DENSIDAD		-		-		-
COEFICIENTE DE OCUPACIÓN PISOS SUPERIORES (SOBRE 1ER PISO)		-		-		-
COEFICIENTE DE OCUPACIÓN DE SUELO (1ER PISO)		0,46		0,6		0,56
COEFICIENTE DE CONSTRUCTIBILIDAD		0,50		1,2		0,57
DISTANCIAMIENTOS		6.0 M		ART. 2.6.3 OGUC		4.0 M
RASANTE		70°		70°		70°
SISTEMA DE AGRUPAMIENTO		AISLADO		AISLADO		AISLADO
ADOSAMIENTO		-		ART 2.6.2 OGUC		-
ANTEJARDÍN		15.00 M		15.00 M		15.00 M
ALTURA EN METROS Y/O PISOS		9.30 M		2 PISOS		9,45 M
ESTACIONAMIENTOS AUTOMÓVILES		64		SECTOR 9		31
ESTACIONAMIENTOS BICICLETAS		34		-		48
OTROS VEHÍCULOS (ESPECIFICAR)	30M2	4		-		3
ESTACIONAMIENTOS PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD		2		-		2 (INCLUIDOS EN LA DOTACIÓN)
DESCUENTO ESTACIONAMIENTOS PARA AUTOMÓVILES POR ESTACIONAMIENTO PARA BICICLETAS		SI NO	CANTIDAD DESCONTADA				16

Tabla 162 (página 48 · 7 filas)

LA REPARACIÓN MANTIENE EL DESTINO(S) ORIGINAL(S)
TIPO DE USO	Residencial ART. 2.1.25. OGUC	Equipamiento ART. 2.1.33 OGUC	Act. Productivas ART. 2.1.28 OGUC	Infraestruc ART. 2.1.29	tura Área Ver OGAURCT. 2.1.21	de OGUC	Espacio Público ART. 2.1.30 OGUC
CLASE / DESTINO PERMISO			INDUSTRIA
CLASE / DESTINO MODIFICACIÓN			INDUSTRIA
ACTIVIDAD PERMISO		INDUSTRIA
ACTIVIDAD MODIFICACIÓN		INDUSTRIA
ESCALA PERMISO ART. 2.1.36. OGUC		INOFENSIVA
ESCALA MODIFICACIÓN ART. 2.1.36. OGUC		INOFENSIVA

Tabla 163 (página 49 · 2 filas)

PROYECTO	PORCENTAJE DE CESIÓN
CON DENSIDAD DE OCUPACIÓN HASTA 8.000 x PERSONAS /HECTÁREA	30,24 X 11 = 0,16631 % 2.000
CON DENSIDAD DE OCUPACIÓN SOBRE 8.000 x PERSONAS/HECTÁREA	44%

Tabla 164 (página 49 · 1 filas)

877775143
AVALÚO FISCAL INCREMENTADO AL O LOS TERRENOS (*) [(c) + {(c) x (d)}]

Tabla 165 (página 49 · 1 filas)

,16631
% DE CESIÓN [(a) o (b)]

Tabla 166 (página 49 · 1 filas)

1459828
APORTE EQUIVALENTE EN DINERO [(e) x {(a) o (b) }]

Tabla 167 (página 49 · 2 filas)

BENEFICIO		CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO:
BENEFICIO		CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO:
BENEFICIO		CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO:

Tabla 168 (página 49 · 3 filas)

VIVIENDAS	BODEGAS				OTRO; especificar N°		TOTAL UNIDADES
	4						4
ESTACIONAMIENTO para automóviles		31	Otros Estacionamientos exigidos (IPT):	Especificar	Cantidad	Especificar	Cantidad
ESTACIONAMIENTO para bicicletas		48		30 M2	3	MOV. REDUCIDA	2

Tabla 169 (página 49 · 1 filas)

CLASIFICACIÓN	M2	%(*)	VALOR M2 (**)
A3	4.706,16	0,02	257.580

Tabla 170 (página 50 · 10 filas)

PRESUPUESTO PARTE ESTRUCTURA MODIFICADA (*) (Presupuesto emitido por profesional competente)
SUBTOTAL 1 DERECHOS MUNICIPALES [(a) x (0,75%)] %
PRESUPUESTO SUPERFICIE QUE SE AMPLÍA (Calculado con Tabla Costos Unitarios MINVU)
SUBTOTAL 2 DERECHOS MUNICIPALES [(c) x 1,5%)] %
PRESUPUESTO DISMINUCIÓN DE SUPERFICIE (**)(Presupuesto emitido por profesional competente)
SUBTOTAL 3 DERECHOS MUNICIPALES [(e) x (0,75%)] %
DESCUENTO POR UNIDADES DE CASAS O PISOS TIPO REPETIDOS -
SUBTOTAL 4 DERECHOS MUNICIPALES [(b)+(d)+(f)-(g)]			$18.183.190
DESCUENTO 30% CON INFORME DE REVISOR INDEPENDIENTE [(h)x(30%)] -			$ 5.454.957
TOTAL A PAGAR [(d)-(e)-(f)]			$ 12.728.233
GIRO DE INGRESO MUNICIPAL	687	fecha	03-02-2026

Tabla 171 (página 50 · 7 filas)

Unidades de Casas o pisos tipo repetidos	Porcentaje de descuentos de los derechos municipales	número máximo de unidades con descuento por tramo	DESCUENTO ($)
1° Y 2°	0%	0	$ 0
3°, 4° y 5°	10%	1
6°, 7°, 8°, 9° y 10°	20%	2
11 a la 20, inclusive	30%	10
21 a la 40 inclusive	40%	20
41 o más	50%	variable
TOTAL DESCUENTO

Tabla 172 (página 50 · 11 filas)

PLANO N°	R / A / E	CONTENIDO		NOTA
LÁMINA 0	A	PLANTA EMPLAZAMIENTO
LÁMINA 1	R	SUPERFICIES
LÁMINA 2	R	PLANTA GENERAL NIVEL 1
LÁMINA 3	R	PLANTA GENERAL NIVEL 2
LÁMINA 4	R	PLANTA CUBIERTA
LÁMINA 5	R	CORTES
LÁMINA 6	R	ELEVACIONES
LÁMINA 7	R	DETALLES ESCALERAS
LÁMINA 8	R	CASETA GUARDIA
LÁMINA 9	A	OFICINA PRINCIPAL
			RMPON-12048/2025	Página 5 de 1

Tabla 173 (página 51 · 5 filas)

FORMULARIO 2-6	.1.
LÁMINA 10	A	OFICINA TIPO A Y TIPO B
LÁMINA 11	A	SERVICIOS TIPO A
LÁMINA 12	A	SERVICIOS TIPO B
LÁMINA 13	A	CARGA DE OCUPACIÓN
LÁMINA 14	A	PLANTA DE ACCESIBILIDAD UNIVERSAL

Tabla 174 (página 51 · 27 filas)

R / A / E	CONTENIDO	NOTA
R	LISTADO DE DOCUMENTOS
R	SOLICITUD MODIFICACIÓN DE PROYECTO
R	DECLARACIÓN JURADA ARQUITECTO
A	CARTA DE CONFORMIDAD
R	PATENTES DE PROFESIONALES
R	CIP LOTE 64
A	CERTIFICADO INE
A	CERTIFICADO SEIM
A	ESCRITURA
A	PERSONERÍA
R	FACTIBILIDAD DE AGUA Y ALCANTARILLADO
A	CERTIFICADO DE AVALÚO FISCAL DETALLADO
R	INFORME DE RESISTENCIA A FUEGO
A	MEMORIA DE ACCESIBILIDAD UNIVERSAL
R	ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
R	CERTIFICADO MECÁNICA DE SUELOS
A	RESOLUCIÓN PERMISO DE EDIFICACIÓN N° 207-2020
A	LISTADO DE MODIFICACIONES
A	PRESUPUESTO DE OBRAS
R	INFORME FAVORABLE REVISOR INDEPENDIENTE
A	CERTIFICADO DE INSCRIPCIÓN VIGENTE
A	CERTIFICADO DE CALIFICACIÓN INDUSTRIAL
A	INFORME ESTUDIO CARGA DE COMBUSTIBLE
A	CARTA CAMBIO DE PROFESIONAL CALCULISTA Y REVISOR INDEPENDIENTE
A	CERTIFICADO DE DEFUNCIÓN
R	LÁMINAS DE CÁLCULO Y MEMORIA ESTRUCTURAL
R	PLANOS DE ARQUITECTURA NUMERADOS

Tabla 175 (página 52 · 5 filas)

NÚMERO DE RESOLUCIÓN
36-2026
FECHA DE APROBACIÓN
12-02-2026
ROL S.I.I.
942-1

Tabla 176 (página 52 · 6 filas)

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL PROPIETARIO						R.U.T.
CRISTIAN COMINETTI ZÁRATE
REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO						R.U.T.
CRISTIAN COMINETTI ZÁRATE / MARIA SOLEDAD ALLARD VIGIL
DIRECCIÓN: NOMBRE DE LA VÍA				N°		LOCAL/OF/DEPT	LOCALIDAD
	O
COMUNA		CORREO ELECTRÓNICO	TELÉFONO FIJO		TELÉFONO CELULAR

Tabla 177 (página 52 · 3 filas)

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DE LA EMPRESA DE ARQUITECTURA(CUANDO CORRESPONDA)	R.U.T.
---------	---------
NOMBRE ARQUITECTO	R.U.T.
NICOLAS COMINETTI ALLARD

Tabla 178 (página 53 · 11 filas)

NOMBRE DEL CALCULISTA		R.U.T.
---------		---------
NOMBRE DEL CONSTRUCTOR (*)		R.U.T.
---------		---------
NOMBRE DEL INSPECTOR TÉCNICO DE OBRA(*)	REGISTRO	CATEGORIA
---------	---------	---------
NOMBRE DEL REVISOR INDEPENDIENTE (CUANDO CORRESPONDA)	REGISTRO	CATEGORIA
---------	---------	---------
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL REVISOR DEL PROYECTO DE CALCULO ESTRUCTURAL	REGISTRO	CATEGORIA
---------	---------	---------
NOMBRE DEL REVISOR DEL PROYECTO DE CALCULO ESTRUCTURAL (CUANDO CORRESPONDA)		R.U.T.
---------		---------

Tabla 179 (página 53 · 2 filas)

CARGA DE OCUPACIÓN TOTAL DE LA AMPLIACIÓN	1,4	DENSIDAD DE OCUPACIÓN DE LA AMPLIACIÓN (personas/hectáreas)	1,5019847655830919
PROYECTO DE AMPLIACIÓN se desarrollará en Etapas:	SI NO	Cantidad de Etapas
Etapas con Mitigaciónes Parciales a considerar en IMV, art. 173 LGUC		Etapas Art. 9° del DS 167 (MTT) de 2016

Tabla 180 (página 53 · 5 filas)

	SUPERFICIES PERMISO (S) ANTERIOR (S)			SUPERFICIES AMPLIACIÓN PROYECTADA
SUPERFICIE	UTIL (M2)	COMUN (M2)	TOTAL (M2)	UTIL (M2)	COMUN (M2)	TOTAL (M2)
EDIFICADA SUBTERRÁNEO (S)
EDIFICADA SOBRE TERRENO (1ER PISO + PISOS SUPERIORES)	328,91		328,91	20,98		20,98
EDIFICACIÓN TOTAL	328,91		328,91	20,98		20,98
SUPERFICIE OCUPACIÓN SÓLO EN PRIMERO PISO (M2)				SUP, OCUP (SOLO PRIMER PISO)		20,98

Tabla 181 (página 53 · 6 filas)

	SUPERFICIES FINAL INCLUÍDA AMPLIACIÓN
SUPERFICIE	UTIL (M2)	COMUN (M2)	TOTAL (M2)
EDIFICADA SUBTERRÁNEO (S)	349,89
EDIFICADA SOBRE TERRENO (1ER PISO + PISOS SUPERIORES)	349,89		349,89
EDIFICACIÓN TOTAL	349,89		349,89
SUPERFICIE OCUPACIÓN INCLUIDA E LA AMPLIACIÓN			264,83
SUPERFICIE TOTAL DEL PREDIO O DE LOS PREDIOS			9321

Tabla 182 (página 53 · 3 filas)

S. EDIFICADA POR NIVEL O PISO		UTIL (M2)	COMUN (M2)	TOTAL (M2)
NIVEL O PISO TOTA	L
S. EDIFICADA SOBRE TERRENO		UTIL (M2)	COMUN (M2)	TOTAL (M2)
S. EDIFICADA POR NIVEL O PISO

Tabla 183 (página 53 · 3 filas)

NIVEL O PISO	1,00	264,83	264,83
NIVEL O PISO	2,00	85,06	85,06
NIVEL O PISO
TOTAL		349,89	349,89

Tabla 184 (página 54 · 16 filas)

NORMAS URBANÍSTICAS		PERMISO ORIGINAL	AMPLICACIÓN	PERMITIDO	TOTAL INCLUIDA AMPLIACIÓN
DENSIDAD		4 HAB/HÁ	--	100 HAB/HÁ	4 HAB/HÁ
COEFICIENTE DE OCUPACIÓN PISOS SUPERIORES (SOBRE 1ER PISO)		--	--	--	--
COEFICIENTE DE OCUPACIÓN DE SUELO (1ER PISO)		0.18	0.02	0.4	0.2
COEFICIENTE DE CONSTRUCTIBILIDAD		0.24	0.02	1.2	0.26
DISTANCIAMIENTOS		OGUC	OGUC	OGUC	OGUC
RASANTE		70°	70°	OGUC	70°
SISTEMA DE AGRUPAMIENTO		AISLADO	AISLADO	AISLADO- PAREADO	AISLADO
ADOSAMIENTO		--	--	OGUC	--
ANTEJARDIN		3 M	3 M	3 M	3 M
ALTURA EN METROS Y/O PISOS		2 PISOS	2 PISOS	2 PISOS	2 PISOS
ESTACIONAMIENTOS AUTOMÓVILES		2	2	--	2
ESTACIONAMIENTOS BICICLETAS		--	--	--	--
ESTACIONAMIENTOS OTROS VEHÍCULOS (ESPECIFICAR)	--	--	--	--	--
ESTACIONAMIENTOS PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD		--	--	--	--
DESCUENTO ESTACIONAMIENTO PARA AUTOMÓVILES POR ESTACIONAMIENTO PARA BICICLETAS PERMISO(S) ANTERIOR(ES)			CANTIDAD DESCONTADA
DESCUENTO ESTACIONAMIENTO PARA AUTOMÓVILES POR ESTACIONAMIENTO PARA BICICLETAS INCLUÍDO ANTEPROYECTO			CANTIDAD DESCONTADA

Tabla 185 (página 54 · 6 filas)

TIPO DE USO	RESIDENCIAL ART 2.1.25 OGUC	EQUIPAMIENTO ART. 2.1.33. OGUC	ACT. PRODUCTIVAS ART 2.1.28. OGUC	INFRAESTRUCTURA ART 2.1.29. OGUC	ÁREA VERDE ART 2.1.31. OGUC	ESPACIO PÚBLICO ART 2.1.30. OGUC
CLASE / DESTINO PERMISO ANTERIOR	1
CLASE / DESTINO PERMISO AMPLIACIÓN	HABITACIONAL
ACTIVIDAD PERMISO ANTERIOR
ACTIVIDAD PERMISO AMPLIACIÓN
ESCALA PERMISO (S) ANTERIOR ART. 2.1.36 OGUC
ESCALA INCLUÍDA LA AMPLIACIÓN ART. 2.1.36 OGUC

Tabla 186 (página 54 · 2 filas)

PROYECTO	PORCENTAJE DE CESIÓN
xCON DENSIDAD DE OCUPACIÓN HASTA 8.000 PERSONAS /HECTÁREA	1,50 X 11 0,00826 % = 2.000
xCON DENSIDAD DE OCUPACIÓN SOBRE 8.000 PERSONAS/HECTÁREA	44%

Tabla 187 (página 55 · 1 filas)

$ 33.866.634,00
AVALÚO FISCAL INCREMENTADO, CORRESPONDIENTE AL O LOS TERRENOS (*) [(C) + {(C) X (D)}

Tabla 188 (página 55 · 1 filas)

279.700,00%
% DE CESIÓN [(A) O (B)]

Tabla 189 (página 55 · 1 filas)

$0,01
APORTE EQUIVALENTE EN DINERO [(E) X {(A) O (B)}]

Tabla 190 (página 55 · 2 filas)

BENEFICIO		CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO:
BENEFICIO		CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO:
BENEFICIO		CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO:

Tabla 191 (página 55 · 1 filas)

VIVIENDAS	BODEGAS	OFICINAS	LOCALES COMERCIALES	OTRO (ESPECIFICAR)		TOTAL UNIDADES
1						1

Tabla 192 (página 55 · 1 filas)

ESTACIONAMIENTOS PARA AUTOMÓVILES	4	Otros Estacionamientos exigidos (IPT)	ESPECIFICAR	CANTIDAD	ESPECIFICAR	CANTIDAD
ESTACIONAMIENTOS PARA BICICLETAS

Tabla 193 (página 55 · 2 filas)

TIPO SOLICITUD		PERMISO N°	FECHA
DEMOLICION
OTRO (ESPECIFICAR)

Tabla 194 (página 55 · 1 filas)

	TIPO	CATEGORÍA	CLASIFICACIÓN	M2	% (*)	VALOR M2 (**)
	C	C3	C3	20,98	1,50%	$ 81.060

Tabla 195 (página 55 · 7 filas)

PRESUPUESTO							$ 5.404.028
SUBTOTAL 1 DERECHOS MUNICIPALES						%	$81.060
DESCUENTO POR UNIDADES REPETIDAS						%
SUBTOTAL 2 DERECHOS MUNICIPALES						%	$81.060
TOTAL DERECHOS MUNICIPALES						%	$81.060
MONTO CONSIGNADO AL INGRESO	G.I.M. N°			FECHA		-
TOTAL A PAGAR							$ 81.060
GIRO INGRESO MUNICIPAL		Nº	534		FECHA		26-01-2026

Tabla 196 (página 57 · 5 filas)

NÚMERO DE CERTIFICADO
5-2026
FECHA
12-02-2026
ROL S.I.I.
1407-69

Tabla 197 (página 57 · 3 filas)

CANTIDAD DE UNIDADES VENDIBLES	222	2 CUOTAS DE AHORRO CORVI			$ 4.111	$ 912.629
CANTIDAD DE EJEMPLARES CERTIFICADOS	2	1 CUOTA DE AHORRO CORVI			$ 2.055	$ 4.111
TOTAL A PAGAR						$ 916.740
GIRO INGRESO MUNICIPAL			N°	1164	FECHA	10-02-2026

Tabla 198 (página 58 · 5 filas)

NÚMERO DE CERTIFICADO
19-2026
FECHA
13-02-2026
ROL S.I.I.
164-433

Tabla 199 (página 58 · 1 filas)

Crecimiento Urbano por Extensión	Crecimiento Urbano por Densificación
CECesión de terrenos (*) SI		CECesión de terrenos() SCIEAporte en Dinero (*). (Canceló el siguiente monto: 6.872.272 ,según (GIM y fecha) 278 20-02-2026 SI CEOtro (Especificar)

Tabla 200 (página 58 · 7 filas)

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL PROPIETARIO		R.U.T.
INVERSIONES EL AGUILA SPA		76.056.857-0
REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO		R.U.T.
IVAN CANCINO ORMAZABAL
DIRECCIÓN: NOMBRE DE LA VÍA	N°	LOCAL/OF/DEPT		LOCALIDAD
N
			O CELULAR
PERSONERÍA DEL REPRESENTANTE

Tabla 201 (página 59 · 9 filas)

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DE LA EMPRESA DEL ARQUITECTO PROYECTISTA (cuando corresponda)	R.U.T.
---------	---------
NOMBRE DEL PROFESIONAL ARQUITECTO RESPONSABLE	R.U.T.
MAURIZIO ESTAY GUZMAN
NOMBRE DEL CALCULISTA
JORGE SHEJADE ABUSLEME
NOMBRE DEL CONSTRUCTOR (*)
MAURIZIO ESTAY GUZMAN
NOMBRE DEL INSPECTOR TÉCNICO DE OBRA (*)	R.U.T.
---------	---------

Tabla 202 (página 59 · 1 filas)

NOMBRE DEL REVISOR INDEPENDIENTE (cuando corresponda)	REGISTRO	CATEGORIA
---------	---------	---------

Tabla 203 (página 59 · 3 filas)

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL delREVISOR DEL PROYECTO DE CALCULO ESTRUCTURAL (cuando corresponda)	REGISTRO	CATEGORIA
---------	---------	---------
NOMBRE DEL PROFESIONAL RESPONSABLE DE LA REVISIÓN DEL PROYECTO DE CALCULO ESTRUCTURAL	RUT
---------	---------

Tabla 204 (página 59 · 1 filas)

PERMISO QUE SE RECIBE	NUMERO	FECHA	SUP.TOTAL (m2)
OBRA NUEVA	416-2024	30-12-2024	3865,26

Tabla 205 (página 59 · 4 filas)

MODIFICACIÓN DEL PROYECTO:		NUMERO
MODIFICACIONES MENORES (ART 5.2.8. O.G.U.C.) (ESPECIFICAR)
Modificaciones interiores no estructuras , en relaciones a taquiques que alteraron espacios de recintos interiores modificaciones de ubicación de puertas y ventanas .
RECEPCIÓN PARCIAL	SI NO	SUPERFICIE	DESTINO (S)
PARTE A RECIBIR		625,83	ESTANCIA ADULTO MAYOR

Tabla 206 (página 59 · 1 filas)

			CO CONDOMINIO TIPO A				CO CONDOMINIO TIPO B
ND EDIFICACIONES EN LOTEO CON CEODNSITRUCCIÓN SIMULTÁNEA				UURRBANIZACIÓN RECIBIDA	ND URUBRANIZACIÓN GARANTIZADA			RECEPCIÓN DE URBANIZACIÓN SROELICITADA CONJUNTAMENTE

Tabla 207 (página 59 · 4 filas)

DOCUMENTOS
InfInforme del Arquitecto que certifique que las obras se han ejecutado conforme al permiso aprobado, incluidas sus modificaciones (según inciso segundo Art. 144 LGUC) or
InfInforme del Revisor independiente, si lo hubiere, que certifique que las obras se han ejecutado conforme al permiso aprobado, incluidas sus modificaciones (según inciso segundo Art. 144 LGUC) or
InfInforme del Inspector Técnico de Obras, si corresponde, que señale que las obras se ejecutaron conforme a las normas técnicas de construcción aplicables a la ejecución de la obra y al permiso de construcción aprobado, incluidas sus modificaciones (según inciso segundo Art. 144 LGUC). or
DeDeclaración jurada simple del constructor a cargo de la obra, afirmando que las medidas de gestión y de control de calidad fueron aplicadas (según inciso tercero Art. 143 de la LGUC) cla

Tabla 208 (página 59 · 6 filas)

ro CoCopia del Plan de evacuación ingresado al cuerpo de bomberos respectivo (según inciso tercero Art. 144 LGUC)
pIniafInforme favorable del proyectista de telecomunicaciones y Registro de las mediciones de los puntos de la RIT, si corresponde
oRreResolución de calificación ambiental favorable del proyecto, cuando proceda según Art. 25 bis de la Ley 19.300
sFoolFtotocopia patente municipal al día del Arquitecto y demás profesionales que concurren con informes o nuevos antecedentes
oCceoCertificado de inscripción vigente del Revisor Independiente, cuando proceda
rCtiefCiertificado de inscripción vigente del Inspector Técnico de Obra, cuando proceda
rCtiefCiertificado de inscripción vigente del Revisor de Cálculo Estructural, cuando proceda

Tabla 209 (página 60 · 4 filas)

DoDocumentos actualizados, cuando corresponda según inciso cuarto Art. 5.2.6. de la OGUC cu
DoDocumentación que acredite la ejecución de las medidas correspondientes o boletas bancarias o póliza de seguro que garantice las acciones contenidas en el EISTU, IMIV o IVB, según corresponda cu
CoComprobante de pago de aporte o la ejecución o garantía de los estudios, proyectos, obras y medidas en los casos de crecimiento urbano por densificación según corresponda. (Exigible conforme al plazo establecido en el Artículo primero transitorio de la Ley N° 20.958) mp
CoComprobante Total de Derechos Municipales en caso de haber convenio de pago mp
OtrOtros(indicar) os

Tabla 210 (página 60 · 7 filas)

CERTIFICADOS	INSTALADOR O RESPONSABLE	ORG. EMISOR	Nº CERT.	FECHA
Certificado de dotación de agua potable y Cealcantarillado emitido por la empresa de servicios sanitarios o por la autoridad sanitaria, rtifsiegún corresponda	AUGUSTO NEIRA MORALES	SEC	2413255511	24-07-2024
Documentos a que se refieren los Art. 5.9.2. y 5.9.3. Dode la OGUC de instalaciones eléctricas interiores e instalaciones interiores de gas, cuando proceda cu	ALCINO CABRERA ARAYA	SEC	0003473898	11-12-2025
Documentación de instalación de ascensores o Dofuniculares, montacargas y escaleras o rampas mecánicas, según N° 2 del Art. 5.9.5., cuando cuproceda
Declaración de instaciones eléctricas de Decalefacción, central de agua caliente y aire acondicionado, emitida por el instalador, cuando claproceda	IGNACIO RAMIREZ AISA	SEC	00003346875	09-05-2025
CeCertificado de ensaye de los hormigones y otros materiales empleados en la obra, según proceda rtifi
Certificado que señale la reposición de los pavimentos y obras de ornato existentes con Ce anterioridad al otorgamiento del permiso, en el espacio público que enfrenta al predio. (Cuando rtifciorresponda. Ver Circulares DDU 326 y 384)
Certificado que acredita que Proyecto de edificación se encuentra registrado en el Registro de Proyectos CeInmobiliarios (RPI), señalado en el decreto N° 167 de 2016, reglamento de la Ley N° 20.808 (Cuando rtifciorresponda)

Tabla 211 (página 60 · 2 filas)

PLANOS
PlaPlanos correspondientes al proyecto de Telecomunicaciones
nos PlaPlano de evacuación, integrante del Plan de evacuación (cuando corresponda)

Tabla 212 (página 60 · 14 filas)

	LISTADO DE PLANOS QUE SE REEMPLAZA, SE AGREGAN O ELIMINAN
	PLANO Nº	CONTENIDO
	1	UBICACIÓN - EMPLAZA MIENTO-DESGLOSE POLIGONAL - CUADRO DE SUP. - PERFIL CALLE- DETALLE
	2	PLANTAS DE ARQUITECTURA - FACHADA NORTE
	3	PLANTAS DE ARQUITECTURA - FACHADA SUR
	4	PLANTAS DE ARQUITECTURA 1° PISO
	5	PLANTAS DE ARQUITECTURA 2° PISO
	6	PLANTA DE TECHUMBRE
	7	FACHADAS ORIENTE PONIENTE- CORTE B:B / CORTE C-C
	8	DETALLE DE ESCALERA N°2
	9	DETALLE DE ESCALERA N°1
	10	CASA DE CUIDADOR - FACHADAS - PLANTAS- CORTE D-D
	11	GALPON - PLANTAS DE ARQUITECTURA - FACHADAS - CORTE
	12	DETALLE DE PUERTAS Y VENTANAS
	13	DETALLE DE ASCENSOR

Tabla 213 (página 62 · 5 filas)

NÚMERO DE CERTIFICADO
20-2026
FECHA
13-02-2026
ROL S.I.I.
1452-30

Tabla 214 (página 62 · 1 filas)

Crecimiento Urbano por Extensión	Crecimiento Urbano por Densificación
CECesión de terrenos (*) SI		CECesión de terrenos() SCIEAporte en Dinero (*). (Canceló el siguiente monto: ,según (GIM y fecha) SI CEOtro (Especificar)

Tabla 215 (página 62 · 7 filas)

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL PROPIETARIO						R.U.T.
INMOBILIARIA LOS MONTES SPA						76.282.780-8
REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO						R.U.T.
RODRIGO BARROS BAEZA
DIRECCIÓN: NOMBRE DE LA VÍA				N°		LOCAL/OF/DEPT	LOCALIDAD
	O -
COMUNA		CORREO ELECTRÓNICO	TELÉFONO FIJO		TELÉFONO CELULAR
PERSONERÍA DEL REPRESENTANTE

Tabla 216 (página 63 · 9 filas)

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DE LA EMPRESA DEL ARQUITECTO PROYECTISTA (cuando corresponda)	R.U.T.
BL ARQUITECTOS S.A	76.336.600-6
NOMBRE DEL PROFESIONAL ARQUITECTO RESPONSABLE	R.U.T.
KLAUS-GEORG BENKEL OPITZ
NOMBRE DEL CALCULISTA	R.U.T.
SEBASTIAN VARAS BRAUN
NOMBRE DEL CONSTRUCTOR (*)	R.U.T.
CAROLINA MORA ARAYA
NOMBRE DEL INSPECTOR TÉCNICO DE OBRA (*)	R.U.T.
---------	---------

Tabla 217 (página 63 · 1 filas)

NOMBRE DEL REVISOR INDEPENDIENTE (cuando corresponda)	REGISTRO	CATEGORIA
DANIELA BUSTOS FIGUEROA	183-13	PRIMERA

Tabla 218 (página 63 · 3 filas)

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL delREVISOR DEL PROYECTO DE CALCULO ESTRUCTURAL (cuando corresponda)	REGISTRO	CATEGORIA
---------	---------	---------
NOMBRE DEL PROFESIONAL RESPONSABLE DE LA REVISIÓN DEL PROYECTO DE CALCULO ESTRUCTURAL	RUT
---------	---------

Tabla 219 (página 63 · 1 filas)

PERMISO QUE SE RECIBE	NUMERO	FECHA	SUP.TOTAL (m2)
OBRA NUEVA	552-2015	02-09-2015	11.341,76

Tabla 220 (página 63 · 4 filas)

MODIFICACIÓN DEL PROYECTO:	NUMERO	FECHA		SUP.TOTAL (m2)
OBRA NUEVA	339-2025	30-10-2025		33.334,05
MODIFICACIONES MENORES (ART 5.2.8. O.G.U.C.) (ESPECIFICAR)
RECEPCIÓN PARCIAL	SUPERFICIE		DESTINO (S)
PARTE A RECIBIR	2159,04		19 VIVIENDAS

Tabla 221 (página 63 · 1 filas)

			CO CONDOMINIO TIPO A				CO CONDOMINIO TIPO B
ND EDIFICACIONES EN LOTEO CON CEODNSITRUCCIÓN SIMULTÁNEA				UURRBANIZACIÓN RECIBIDA	ND URUBRANIZACIÓN GARANTIZADA			RECEPCIÓN DE URBANIZACIÓN SROELICITADA CONJUNTAMENTE

Tabla 222 (página 63 · 4 filas)

DOCUMENTOS
InfInforme del Arquitecto que certifique que las obras se han ejecutado conforme al permiso aprobado, incluidas sus modificaciones (según inciso segundo Art. 144 LGUC) or
InfInforme del Revisor independiente, si lo hubiere, que certifique que las obras se han ejecutado conforme al permiso aprobado, incluidas sus modificaciones (según inciso segundo Art. 144 LGUC) or
InfInforme del Inspector Técnico de Obras, si corresponde, que señale que las obras se ejecutaron conforme a las normas técnicas de construcción aplicables a la ejecución de la obra y al permiso de construcción aprobado, incluidas sus modificaciones (según inciso segundo Art. 144 LGUC). or
DeDeclaración jurada simple del constructor a cargo de la obra, afirmando que las medidas de gestión y de control de calidad fueron aplicadas (según inciso tercero Art. 143 de la LGUC) cla

Tabla 223 (página 63 · 6 filas)

ro CoCopia del Plan de evacuación ingresado al cuerpo de bomberos respectivo (según inciso tercero Art. 144 LGUC)
pIniafInforme favorable del proyectista de telecomunicaciones y Registro de las mediciones de los puntos de la RIT, si corresponde
oRreResolución de calificación ambiental favorable del proyecto, cuando proceda según Art. 25 bis de la Ley 19.300
sFoolFtotocopia patente municipal al día del Arquitecto y demás profesionales que concurren con informes o nuevos antecedentes
oCceoCertificado de inscripción vigente del Revisor Independiente, cuando proceda
rCtiefCiertificado de inscripción vigente del Inspector Técnico de Obra, cuando proceda
rCtiefCiertificado de inscripción vigente del Revisor de Cálculo Estructural, cuando proceda

Tabla 224 (página 64 · 4 filas)

DoDocumentos actualizados, cuando corresponda según inciso cuarto Art. 5.2.6. de la OGUC cu
DoDocumentación que acredite la ejecución de las medidas correspondientes o boletas bancarias o póliza de seguro que garantice las acciones contenidas en el EISTU, IMIV o IVB, según corresponda cu
CoComprobante de pago de aporte o la ejecución o garantía de los estudios, proyectos, obras y medidas en los casos de crecimiento urbano por densificación según corresponda. (Exigible conforme al plazo establecido en el Artículo primero transitorio de la Ley N° 20.958) mp
CoComprobante Total de Derechos Municipales en caso de haber convenio de pago mp
OtrOtros(indicar) os

Tabla 225 (página 64 · 7 filas)

CERTIFICADOS	INSTALADOR O RESPONSABLE	ORG. EMISOR	Nº CERT.	FECHA
Certificado de dotación de agua potable y Cealcantarillado emitido por la empresa de servicios sanitarios o por la autoridad sanitaria, rtifsiegún corresponda	ELIO MARTIN	AGUS MANQUEHUE	NNSS 1-66R6YGA	06-01-2026
Documentos a que se refieren los Art. 5.9.2. y 5.9.3. Dode la OGUC de instalaciones eléctricas interiores e instalaciones interiores de gas, cuando proceda cu	JUAN MIRANDA	SEC	3429015 cod. 385294	03-10-2025
Documentación de instalación de ascensores o Dofuniculares, montacargas y escaleras o rampas mecánicas, según N° 2 del Art. 5.9.5., cuando cuproceda
Declaración de instaciones eléctricas de Decalefacción, central de agua caliente y aire acondicionado, emitida por el instalador, cuando claproceda	NELSON QUILAQUEO	SERCLIMA	--	10-11-2025
CeCertificado de ensaye de los hormigones y otros materiales empleados en la obra, según proceda rtifi	NATALIA BRITO	TECNHOR	173.718-1	21-11-2024
Certificado que señale la reposición de los pavimentos y obras de ornato existentes con Ce anterioridad al otorgamiento del permiso, en el espacio público que enfrenta al predio. (Cuando rtifciorresponda. Ver Circulares DDU 326 y 384)	NURYS RAMIREZ	SERVIU	7240	10-10-2025
Certificado que acredita que Proyecto de edificación se encuentra registrado en el Registro de Proyectos CeInmobiliarios (RPI), señalado en el decreto N° 167 de 2016, reglamento de la Ley N° 20.808 (Cuando rtifciorresponda)

Tabla 226 (página 64 · 2 filas)

PLANOS
PlaPlanos correspondientes al proyecto de Telecomunicaciones
nos PlaPlano de evacuación, integrante del Plan de evacuación (cuando corresponda)

Tabla 227 (página 64 · 10 filas)

	LISTADO DE PLANOS QUE SE REEMPLAZA, SE AGREGAN O ELIMINAN
	PLANO Nº	CONTENIDO
7.- GLOSARIO
D.F.L.: Decreto con Fuerza de Ley I.P.T.: Instrumento de Planificación Territorial SAG: Servicio Agrícola y Ganadero
D.S.: Decreto Supremo LGUC: Ley General de Urbanismo y Construcciones SEREMI: Secretaria Regional Ministerial
EISTU: Estudio de Impacto Sistema Transporte Urbano MH: Monumento Histórico SEIM: Sistema de Evaluación de Impacto en Movilidad
GIM: Giro de Ingreso Municipal MINAGRI: Ministerio de Agricultura ZCH: Zona de Conservación Histórica
ICH: Inmueble de Conservación Histórica MINVU: Ministerio de Vivienda y Urbanismo ZOIT: Zona de Interés Público
MIV: Informe de Mitigación de Impacto Vial MTT: Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones ZT: Zona Típica
INE: Instituto Nacional de Estadísticas OCUG: Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones
			CRDON-109/2026	Página 3 de 1

Tabla 228 (página 66 · 1 filas)

NÚMERO DE RECEPCIÓN	FECHA
20-2026	13-02-2026

Tabla 229 (página 66 · 20 filas)

				N°:	CANTIDAD		TIPO	SUBT.		SUPERFICIE POR PISO (M2)						6	TOTAL
					UNI.	PISOS		-1	-2	1	2	3	4	5	7
1628-186	58	369	AV. JOSE RABAT N°9380	58	1	2	MD-107			68,97	38,36					107,33	107,33 m2
1628-188	60	324	AV. JOSE RABAT N°9380	60	1	2	CH-117			70,72	46,29					117,01	117,01 m2
1628-189	61	326	AV. JOSE RABAT N°9380	61	1	2	CH-117			70,72	46,29					117,01	117,01 m2
1628-190	62	326	AV. JOSE RABAT N°9380	62	1	2	MD-107			68,97	38,36					107,33	107,33 m2
1628-191	63	326	AV. JOSE RABAT N°9380	63	1	2	MD-107			68,97	38,36					107,33	107,33 m2
1628-192	64	326	AV. JOSE RABAT N°9380	64	1	2	CH-117			70,72	46,29					117,01	117,01 m2
1628-193	65	316	AV. JOSE RABAT N°9380	65	1	2	MD-107			68,97	38,36					107,33	107,33 m2
1628-194	66	301	AV. JOSE RABAT N°9380	66	1	2	MD-107			68,97	38,36					107,33	107,33 m2
1628-195	67	480	AV. JOSE RABAT N°9380	67	1	2	CH-117			70,72	46,29					117,01	117,01 m2
1628-196 0	68	414	AV. JOSE RABAT N°9380	68	1	2	CH-117			70,72	46,29					117,01	117,01 m2
1628-197 1	69	357	AV. JOSE RABAT N°9380	69	1	2	MD-107			68,97	38,36					107,33	107,33 m2
1628-198 2	70	406	AV. JOSE RABAT N°9380	70	1	2	CH-117			70,72	46,29					117,01	117,01 m2
1628-199 3	71	373	AV. JOSE RABAT N°9380	71	1	2	CH-117			70,72	46,29					117,01	117,01 m2
1628-200 4	72	344	AV. JOSE RABAT N°9380	72	1	2	MD-107			68,97	38,36					107,33	107,33 m2
1628-201 5	73	336	AV. JOSE RABAT N°9380	73	1	2	MD-107			68,97	38,36					107,33	107,33 m2
1628-202 6	74	336	AV. JOSE RABAT N°9380	74	1	2	MD-107			68,97	38,36					107,33	107,33 m2
1628-203 7	75	335	AV. JOSE RABAT N°9380	75	1	2	CH-117			70,72	46,29					117,01	117,01 m2
1628-204 8	76	345	AV. JOSE RABAT N°9380	76	1	2	CH-117			70,72	46,29					117,01	117,01 m2
1628-205 9	77	407	AV. JOSE RABAT N°9380	77	1	2	CH-140A 1P			139,98						139,98	139,98 m2

Tabla 230 (página 67 · 5 filas)

NÚMERO DE CERTIFICADO
21-2026
FECHA
13-02-2026
ROL S.I.I.
2001-106

Tabla 231 (página 67 · 1 filas)

Crecimiento Urbano por Extensión	Crecimiento Urbano por Densificación
CECesión de terrenos (*) SI		CECesión de terrenos() SCIEAporte en Dinero (*). (Canceló el siguiente monto: 3822632 ,según (GIM y fecha) 494137 07-01-2025 SI CEOtro (Especificar)

Tabla 232 (página 67 · 8 filas)

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL PROPIETARIO						R.U.T.
BANCO DE CREDITO E INVERSIONES						97.006.000-6
REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO						R.U.T.
DANIEL ANTONIO PESCE PAVONE / MARCELA ARANCIBIA SOTO
DIRECCIÓN: NOMBRE DE LA VÍA				N°		LOCAL/OF/DEPT	LOCALIDAD
		O
COMUNA	CORREO ELECTRÓNICO		TELÉFONO FIJO		TELÉFONO CELULAR
			.
PERSONERÍA DEL REPRESENTANTE

Tabla 233 (página 68 · 9 filas)

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DE LA EMPRESA DEL ARQUITECTO PROYECTISTA (cuando corresponda)	R.U.T.
---------	---------
NOMBRE DEL PROFESIONAL ARQUITECTO RESPONSABLE	R.U.T.
PAZ GONZALEZ COFRE
NOMBRE DEL CALCULISTA
NICOLAS ANDRES LILLO ARAYA
NOMBRE DEL CONSTRUCTOR (*)
PABLO GUERRA CEPEDA
NOMBRE DEL INSPECTOR TÉCNICO DE OBRA (*)	R.U.T.
---------	---------

Tabla 234 (página 68 · 1 filas)

NOMBRE DEL REVISOR INDEPENDIENTE (cuando corresponda)	REGISTRO	CATEGORIA
SUSANA FODOR ORELLANA	209-13	PRIMERA

Tabla 235 (página 68 · 3 filas)

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL delREVISOR DEL PROYECTO DE CALCULO ESTRUCTURAL (cuando corresponda)	REGISTRO	CATEGORIA
---------	---------	---------
NOMBRE DEL PROFESIONAL RESPONSABLE DE LA REVISIÓN DEL PROYECTO DE CALCULO ESTRUCTURAL	RUT
---------	---------

Tabla 236 (página 68 · 1 filas)

PERMISO QUE SE RECIBE	NUMERO	FECHA	SUP.TOTAL (m2)
OBRA NUEVA	168	09-05-2023	2697,14

Tabla 237 (página 68 · 5 filas)

MODIFICACIÓN DEL PROYECTO:	NUMERO
MODIFICACIONES MENORES (ART 5.2.8. O.G.U.C.) (ESPECIFICAR)
- Modificaciones interiores. - Modificaciones fachada.
- Modificación ubicación estacionamientos.
RECEPCIÓN PARCIAL	SUPERFICIE	DESTINO (S)
PARTE A RECIBIR	1339,68	BODEGA - INDUSTRIA

Tabla 238 (página 68 · 1 filas)

			CO CONDOMINIO TIPO A				CO CONDOMINIO TIPO B
ND EDIFICACIONES EN LOTEO CON CEODNSITRUCCIÓN SIMULTÁNEA				UURRBANIZACIÓN RECIBIDA	ND URUBRANIZACIÓN GARANTIZADA			RECEPCIÓN DE URBANIZACIÓN SROELICITADA CONJUNTAMENTE

Tabla 239 (página 68 · 4 filas)

DOCUMENTOS
InfInforme del Arquitecto que certifique que las obras se han ejecutado conforme al permiso aprobado, incluidas sus modificaciones (según inciso segundo Art. 144 LGUC) or
InfInforme del Revisor independiente, si lo hubiere, que certifique que las obras se han ejecutado conforme al permiso aprobado, incluidas sus modificaciones (según inciso segundo Art. 144 LGUC) or
InfInforme del Inspector Técnico de Obras, si corresponde, que señale que las obras se ejecutaron conforme a las normas técnicas de construcción aplicables a la ejecución de la obra y al permiso de construcción aprobado, incluidas sus modificaciones (según inciso segundo Art. 144 LGUC). or
DeDeclaración jurada simple del constructor a cargo de la obra, afirmando que las medidas de gestión y de control de calidad fueron aplicadas (según inciso tercero Art. 143 de la LGUC) cla

Tabla 240 (página 68 · 6 filas)

ro CoCopia del Plan de evacuación ingresado al cuerpo de bomberos respectivo (según inciso tercero Art. 144 LGUC)
pIniafInforme favorable del proyectista de telecomunicaciones y Registro de las mediciones de los puntos de la RIT, si corresponde
oRreResolución de calificación ambiental favorable del proyecto, cuando proceda según Art. 25 bis de la Ley 19.300
sFoolFtotocopia patente municipal al día del Arquitecto y demás profesionales que concurren con informes o nuevos antecedentes
oCceoCertificado de inscripción vigente del Revisor Independiente, cuando proceda
rCtiefCiertificado de inscripción vigente del Inspector Técnico de Obra, cuando proceda
rCtiefCiertificado de inscripción vigente del Revisor de Cálculo Estructural, cuando proceda

Tabla 241 (página 69 · 4 filas)

DoDocumentos actualizados, cuando corresponda según inciso cuarto Art. 5.2.6. de la OGUC cu
DoDocumentación que acredite la ejecución de las medidas correspondientes o boletas bancarias o póliza de seguro que garantice las acciones contenidas en el EISTU, IMIV o IVB, según corresponda cu
CoComprobante de pago de aporte o la ejecución o garantía de los estudios, proyectos, obras y medidas en los casos de crecimiento urbano por densificación según corresponda. (Exigible conforme al plazo establecido en el Artículo primero transitorio de la Ley N° 20.958) mp
CoComprobante Total de Derechos Municipales en caso de haber convenio de pago mp
OtrOtros(indicar) os

Tabla 242 (página 69 · 7 filas)

CERTIFICADOS	INSTALADOR O RESPONSABLE	ORG. EMISOR	Nº CERT.	FECHA
Certificado de dotación de agua potable y Cealcantarillado emitido por la empresa de servicios sanitarios o por la autoridad sanitaria, rtifsiegún corresponda	CESAR LORENAS	LOTEO LOS LIBERTADORES	05-2024	06-12-2024
Documentos a que se refieren los Art. 5.9.2. y 5.9.3. Dode la OGUC de instalaciones eléctricas interiores e instalaciones interiores de gas, cuando proceda cu	HUGO VILLAVICENCIO	SEC	3151879 cod. 597304	05-08-2024
Documentación de instalación de ascensores o Dofuniculares, montacargas y escaleras o rampas mecánicas, según N° 2 del Art. 5.9.5., cuando cuproceda
Declaración de instaciones eléctricas de Decalefacción, central de agua caliente y aire acondicionado, emitida por el instalador, cuando claproceda	OSVALDO MUÑOZ	MUSSES INGENIERÍA	--	10-12-2024
CeCertificado de ensaye de los hormigones y otros materiales empleados en la obra, según proceda rtifi	DANIELA DÍAZ	IDIEM	1733971-1	27-07-2022
Certificado que señale la reposición de los pavimentos y obras de ornato existentes con Ce anterioridad al otorgamiento del permiso, en el espacio público que enfrenta al predio. (Cuando rtifciorresponda. Ver Circulares DDU 326 y 384)
Certificado que acredita que Proyecto de edificación se encuentra registrado en el Registro de Proyectos CeInmobiliarios (RPI), señalado en el decreto N° 167 de 2016, reglamento de la Ley N° 20.808 (Cuando rtifciorresponda)

Tabla 243 (página 69 · 2 filas)

PLANOS
PlaPlanos correspondientes al proyecto de Telecomunicaciones
nos PlaPlano de evacuación, integrante del Plan de evacuación (cuando corresponda)

Tabla 244 (página 69 · 2 filas)

	LISTADO DE PLANOS QUE SE REEMPLAZA, SE AGREGAN O ELIMINAN
	PLANO Nº	CONTENIDO
	01 - 04	arquitectura

Tabla 245 (página 71 · 5 filas)

NÚMERO DE RESOLUCIÓN
37-2026
FECHA DE APROBACIÓN
13-02-2026
ROL S.I.I.
1666-20

Tabla 246 (página 71 · 8 filas)

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL PROPIETARIO						R.U.T.
FELIPE PARDO HERNANDEZ
REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO						R.U.T.
---------						---------
DIRECCIÓN: NOMBRE DE LA VÍA				N°		LOCAL/OF/DEPT	LOCALIDAD
		O
COMUNA	CORREO ELECTRÓNICO		TELÉFONO FIJO		TELÉFONO CELULAR
			.
PERSONERÍA DEL REPRESENTANTE

Tabla 247 (página 71 · 3 filas)

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DE LA EMPRESA DEL ARQUITECTO PROYECTISTA (cuando corresponda)	R.U.T.
---------	---------
NOMBRE DEL PROFESIONAL ARQUITECTO RESPONSABLE	R.U.T.
FELIPE PARDO HERNANDEZ

Tabla 248 (página 72 · 7 filas)

NOMBRE DEL CALCULISTA		R.U.T.
GONZALO PARDO SEPULVEDA
NOMBRE DEL CONSTRUCTOR (*)		R.U.T.
FELIPE PARDO HERNANDEZ
NOMBRE DEL INSPECTOR TÉCNICO DE OBRA (*)	REGISTRO		CATEGORIA
---------	---------		---------
NOMBRE DEL REVISOR INDEPENDIENTE (cuando corresponda)	REGISTRO		CATEGORIA
---------	---------		---------

Tabla 249 (página 72 · 3 filas)

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL delREVISOR DEL PROYECTO DE CALCULO ESTRUCTURAL (cuando corresponda)	REGISTRO	CATEGORIA
---------	---------	---------
NOMBRE DEL PROFESIONAL RESPONSABLE DE LA REVISIÓN DEL PROYECTO DE CALCULO ESTRUCTURAL	RUT
---------	---------

Tabla 250 (página 72 · 5 filas)

EDIFICIOS DE USO PUBLICO , (incluida La Modificación)
CARGA DE OCUPACIÓN TOTAL DE LAS EDIFICACIONES (personas) según artículo 4.2.4 OGUC			6,09		DENSIDAD DE OCUPACIÓN (personas/hectáreas)		95,0597049871224538
CRECIMIENTO URBANO	SI NO			explicitar: (densificación / extensión)		DENSIFICACION
LOTEO CON CONSTRUCCIÓN SIMULTÁNEA		SI NO		LOTEO DFL 2./59		SI NO
PROYECTO se desarrollará en Etapas:		SI NO		Cantidad de Etapas
Etapas con Mitigaciónes Parciales a considerar en IMV, art. 173 LGUC					Etapas Art. 9° del DS 167 (MTT) de 2016

Tabla 251 (página 72 · 4 filas)

SUPERFICIE	UTIL (m2)		COMUN (m2)	TOTAL (m2)
S. EDIFICADA SUBTERRÁNEO(S)	42			42
S. EDIFICADA SOBRE TERRENO (1erpiso + pisos superiores)	94,9			94,9
S. EDIFICADA TOTAL	136,9			136,9
SUPERFICIE OCUPACIÓN SOLO EN PRIMER PISO (M2)		94,9	SUPERFICIE TOTAL DEL PREDIO O LOS PREDIOS (M2)		571,9

Tabla 252 (página 72 · 2 filas)

S. EDIFICADA POR NIVEL O PISO		UTIL (m2)	COMUN (m2)	TOTAL (m2)
NIVEL O PISO	PRIMER	42		42
TOTAL		42		42

Tabla 253 (página 72 · 2 filas)

S. EDIFICADA POR NIVEL O PISO		UTIL (m2)	COMUN (m2)	TOTAL (m2)
NIVEL O PISO	PRIMER PISO	94,9		94,9
TOTAL		94,9		94,9

Tabla 254 (página 72 · 1 filas)

DESTINO(S) CONTEMPLADOS(S)	Residencial ART. 2.1.25. OGUC	Equipamiento ART. 2.1.33 OGUC	Act. Productivas ART. 2.1.28 OGUC	Infraestructura ART. 2.1.29 OGUC	Área Verde ART. 2.1.21 OGUC	Espacio Público ART. 2.1.30 OGUC
SUPERFICIE EDIFICADA	136,9

Tabla 255 (página 73 · 16 filas)

PREDIO(S) EMPLAZADOS EN ÁREA DE RIESGO
NORMAS URBANÍSTICAS	PROYECTADO		PERMITIDO
DENSIDAD	95,06		100 HAB/ha
COEFICIENTE DE OCUPACIÓN PISOS SUPERIORES (SOBRE 1ER PISO)	__________		________
COEFICIENTE DE OCUPACIÓN DE SUELO (1ER PISO)	0.16		0.2
COEFICIENTE DE CONSTRUCTIBILIDAD	0.24		1.2
DISTANCIAMIENTOS	cumple		art 2.6.3. oguc
RASANTE	cumple		70
SISTEMA DE AGRUPAMIENTO	aislado		aislado y pareado
ADOSAMIENTO	cumple		art 2.6.2. oguc
ANTEJARDÍN	cumple		3m
ALTURA EN METROS Y/O PISOS	cumple		según rasante
ESTACIONAMIENTOS AUTOMÓVILES	3		3
ESTACIONAMIENTOS BICICLETAS	---------		-------
OTROS VEHÍCULOS (ESPECIFICAR)	-------------		------------
ESTACIONAMIENTOS PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD	-----------		------------
DESCUENTO ESTACIONAMIENTOS PARA AUTOMÓVILES POR ESTACIONAMIENTO PARA BICICLETAS	SI NO	CANTIDAD DESCONTADA

Tabla 256 (página 73 · 3 filas)

TIPO DE USO	Residencial ART. 2.1.25. OGUC	Equipamiento ART. 2.1.33 OGUC	Act. Productivas ART. 2.1.28 OGUC	Infraestructura ART. 2.1.29 OGUC	Área Verde ART. 2.1.21 OGUC	Espacio Público ART. 2.1.30 OGUC
CLASE / DESTINO	vivienda
ACTIVIDAD
ESCALA ART. 2.1.36. OGUC

Tabla 257 (página 73 · 2 filas)

PROYECTO	PORCENTAJE DE CESIÓN
CON DENSIDAD DE OCUPACIÓN HASTA 8.000 x PERSONAS /HECTÁREA	95,06 X 11 = 0,52283 % 2.000
CON DENSIDAD DE OCUPACIÓN SOBRE 8.000 x PERSONAS/HECTÁREA	44%

Tabla 258 (página 74 · 1 filas)

11203130
AVALÚO FISCAL INCREMENTADO AL O LOS TERRENOS (*) [(c) + {(c) x (d)}]

Tabla 259 (página 74 · 1 filas)

52
% DE CESIÓN [(a) o (b)]

Tabla 260 (página 74 · 1 filas)

$ 58.573
APORTE EQUIVALENTE EN DINERO [(e) x {(a) o (b) }]

Tabla 261 (página 74 · 2 filas)

BENEFICIO		CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO:
BENEFICIO		CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO:
BENEFICIO		CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO:

Tabla 262 (página 74 · 1 filas)

D.f.l.- Nº2 De 1959. Conjunto Armónico Art. 2.6.4. Oguc Proyección Sombras Art. 2.6.11. Oguc Segunda Vivienda Art. 6.2.4. Oguc Ley Nº 19.537 Copropiedad Inmobiliaria Beneficio Fusión Art. 63 Lguc Conj. Viv. Econ. Art. 6.1.8. Oguc Art. 2.4.1. Oguc Inciso Segundo
Art. 6.6.1. Oguc, Según Resolución N° Otro ; Especificar		(V y U) de fecha		vigente hasta:

Tabla 263 (página 74 · 3 filas)

VIVIENDAS				OTRO; especificar N°		TOTAL UNIDADES
1						1
ESTACIONAMIENTO para automóviles	3	Otros Estacionamientos exigidos (IPT):	Especificar	Cantidad	Especificar	Cantidad
ESTACIONAMIENTO para bicicletas

Tabla 264 (página 74 · 1 filas)

CLASIFICACIÓN	M2	%(*)
A3	136,9	0,02

Tabla 265 (página 74 · 7 filas)

PRESUPUESTO (CALCULADO CON TABLA COSTOS UNITARIOS MINVU			$ 35.262.702
SUBTOTAL 1 DERECHOS MUNICIPALES [(A) X (1,5% ART. 130 LGUC)]			$528.941
DESCUENTO POR UNIDADES DE CASAS O PISOS REPETIDOS
SUBTOTAL 2 DERECHOS MUNICIPALES [(B-C)]			$528.941
DESCUENTO 30% CON INFORME DE REVISOR INDEPENDIENTE [(D *30%)]			$ 0
DESCUENTO MONTO CONSIGNADO AL INGRESOS SOLICITUD			$ 94.271
TOTAL A PAGAR [(D)-(E)-(F)]			$ 434.670
GIRO DE INGRESO MUNICIPAL	191	FECHA	09-01-2026

Tabla 266 (página 74 · 7 filas)

Unidades de Casas o pisos tipo repetidos	Porcentaje de descuentos de los derechos municipales	número máximo de unidades con descuento por tramo	DESCUENTO ($)
1° Y 2°	0%	0	$ 0
3°, 4° y 5°	10%	1
6°, 7°, 8°, 9° y 10°	20%	2
11 a la 20, inclusive	30%	10
21 a la 40 inclusive	40%	20
41 o más	50%	variable
TOTAL DESCUENTO

Tabla 267 (página 76 · 5 filas)

NÚMERO DE CERTIFICADO
22-2026
FECHA DE APROBACIÓN
16-02-2026
ROL S.I.I.
3142-44

Tabla 268 (página 76 · 1 filas)

H) Los antecedentes exigidos a los Art. 5.2.5. y 5.2.6. de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones. Crecimiento Urbano por Densificación
	CECesión de terrenos() SCIEO Aporte en Dinero (*). (Canceló el siguiente monto: ,según (GIM y fecha) SIO CEOtro (Especificar)

Tabla 269 (página 76 · 8 filas)

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL PROPIETARIO					R.U.T.
CARLOS NELSON SUAREZ ROMERO
REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO					R.U.T.
---------					---------
DIRECCIÓN: NOMBRE DE LA VÍA			N°		LOCAL/OF/DEPT	LOCALIDAD
O ---------
COMUNA	CORREO ELECTRÓNICO	TELÉFONO FIJO		TELÉFONO CELULAR
---------	---------	---------		---------
PERSONERÍA DEL REPRESENTANTE

Tabla 270 (página 77 · 3 filas)

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DE LA EMPRESA (cuando corresponda)	R.U.T.
---------	---------
NOMBRE DEL PROFESIONAL COMPETENTE RESPONSABLE (Art. 17 LGUC)*	R.U.T.
ANDRES LEIVA MOYA

Tabla 271 (página 77 · 5 filas)

NOMBRE DEL CALCULISTA	R.U.T.
ANDRES LEIVA MOYA
NOMBRE DEL CONSTRUCTOR (*)	R.U.T.
ANDRES LEIVA MOYA
NOMBRE DEL INSPECTOR TÉCNICO DE OBRA (*)	R.U.T.
---------	---------

Tabla 272 (página 77 · 1 filas)

NOMBRE DEL REVISOR INDEPENDIENTE (cuando corresponda)	REGISTRO	CATEGORIA
---------	---------	---------

Tabla 273 (página 77 · 3 filas)

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL delREVISOR DEL PROYECTO DE CALCULO ESTRUCTURAL (cuando corresponda)	REGISTRO	CATEGORIA
---------	---------	---------
NOMBRE DEL PROFESIONAL RESPONSABLE DE LA REVISIÓN DEL PROYECTO DE CALCULO ESTRUCTURAL	RUT
---------	---------

Tabla 274 (página 77 · 1 filas)

PERMISO QUE SE RECIBE	NUMERO	FECHA	SUP.TOTAL (m2)
OBRA MENOR - AMPLIACIÓN VIVIENDA SOCIAL	353	19-11-2025	32,02

Tabla 275 (página 77 · 1 filas)

RECEPCIÓN PARCIAL		SUPERFICIE	DESTINO (S)
PARTE A RECIBIR

Tabla 276 (página 77 · 5 filas)

DOCUMENTOS
Informe del profesional competente que certifique que las obras se han ejecutado conforme al permiso aprobado, incluidas sus modificaciones (según inciso Inf segundo Art. 144 LGUC)
or InInfforme del Revisor independiente, si lo hubiere, que certifique que las obras se han ejecutado conforme al permiso aprobado, incluidas sus modificaciones (según inciso segundo Art. 144 LGUC)
or Informe del Inspector Técnico de Obras, si corresponde, que señale que las obras se ejecutaron conforme a las normas técnicas de construcción aplicables a Inlaf ejecución de la obra y al permiso de construcción aprobado, incluidas sus modificaciones (según inciso segundo Art. 144 LGUC).
or Declaración jurada simple del constructor a cargo de la obra, afirmando que las medidas de gestión y de control de calidad fueron aplicadas (según inciso De tercero Art. 143 de la LGUC)
cla LiLbibro de obras

Tabla 277 (página 77 · 6 filas)

CoCopia del Plan de evacuación ingresado al cuerpo de bomberos respectivo (según inciso tercero Art. 144 LGUC)
pia InfInforme favorable del proyectista de telecomunicaciones y Registro de las mediciones de los puntos de la RIT, si corresponde
or ReResolución de calificación ambiental favorable del proyecto, cuando proceda según Art. 25 bis de la Ley 19.300
sol FoFtotocopia patente municipal al día del profesional competente y demás profesionales que concurren con informes o nuevos antecedentes
oco CeCertificado de inscripción vigente del Revisor Independiente, cuando proceda
rtifi Certificado de inscripción vigente del Inspector Técnico de Obra, cuando proceda
CROMVS-60/2026 Página 2 de 1

Tabla 278 (página 78 · 7 filas)

FORMULARIO 1-6.3. C.R.D.OM - Am 5.1.4. 2A
Ce
rtifi CeCertificado de inscripción vigente del Revisor de Cálculo Estructural, cuando proceda
rtifi DoDocumentos actualizados, cuando corresponda según inciso cuarto Art. 5.2.6. de la OGUC
cu Documentación que acredite la ejecución de las medidas correspondientes o boletas bancarias o póliza de seguro que garantice las acciones contenidas en Do el EISTU, IMIV o IVB, según corresponda
cu CoComprobante de pago de aporte o la ejecución o garantía de los estudios, proyectos, obras y medidas en los casos de crecimiento urbano por densificación según corresponda. (Exigible conforme al plazo establecido en el Artículo primero transitorio de la Ley N° 20.958)
mp CoComprobante Total de Derechos Municipales en caso de haber convenio de pago
mp OtrOtros(indicar)

Tabla 279 (página 78 · 7 filas)

CERTIFICADOS	INSTALADOR O RESPONSABLE	ORG. EMISOR	Nº CERT.	FECHA
Certificado de dotación de agua potable y Cealcantarillado emitido por la empresa de servicios sanitarios o por la autoridad sanitaria, rtifsiegún corresponda.
Documentos a que se refieren los Art. 5.9.2. y 5.9.3. Dode la OGUC de instalaciones eléctricas interiores e instalaciones interiores de gas, cuando proceda. cu	CRISTIAN ESPINOZA	SEC	3302422 cod. 314567	26-03-2025
Documentación de instalación de ascensores o Dofuniculares, montacargas y escaleras o rampas mecánicas, según N° 2 del Art. 5.9.5., cuando cuproceda.
Declaración de instaciones eléctricas de Decalefacción, central de agua caliente y aire acondicionado, emitida por el instalador, cuando claproceda.
CeCertificado de ensaye de los hormigones y otros materiales empleados en la obra, según proceda. rtifi
Certificado que señale la reposición de los pavimentos y obras de ornato existentes con Ce anterioridad al otorgamiento del permiso, en el espacio público que enfrenta al predio. (Cuando rtifciorresponda. Ver Circulares DDU 326 y 384)
Certificado que acredita que Proyecto de edificación se encuentra registrado en el Registro de Proyectos CeInmobiliarios (RPI), señalado en el decreto N° 167 de 2016, reglamento de la Ley N° 20.808 (Cuando rtifciorresponda)

Tabla 280 (página 78 · 2 filas)

PLANOS
PlaPlanos correspondientes al proyecto de Telecomunicaciones
nos PlaPlano de evacuación, integrante del Plan de evacuación (cuando corresponda)

Tabla 281 (página 78 · 9 filas)

	LISTADO DE PLANOS QUE SE REEMPLAZA, SE AGREGAN O ELIMINAN
	PLANO Nº	CONTENIDO
7.- GLOSARIO
D.F.L.: Decreto con Fuerza de Ley I.P.T.: Instrumento de Planificación Territorial SAG: Servicio Agrícola y Ganadero
D.S.: Decreto Supremo LGUC: Ley General de Urbanismo y Construcciones SEREMI: Secretaria Regional Ministerial
EISTU: Estudio de Impacto Sistema Transporte Urbano MH: Monumento Histórico SEIM: Sistema de Evaluación de Impacto en Movilidad
GIM: Giro de Ingreso Municipal MINAGRI: Ministerio de Agricultura ZCH: Zona de Conservación Histórica
ICH: Inmueble de Conservación Histórica MINVU: Ministerio de Vivienda y Urbanismo ZOIT: Zona de Interés Público
MIV: Informe de Mitigación de Impacto Vial MTT: Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones ZT: Zona Típica
INE: Instituto Nacional de Estadísticas OCUG: Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones

Tabla 282 (página 80 · 5 filas)

NÚMERO DE CERTIFICADO
23-2026
FECHA
16-02-2026
ROL S.I.I.
1476-57

Tabla 283 (página 80 · 1 filas)

Crecimiento Urbano por Extensión	Crecimiento Urbano por Densificación
CECesión de terrenos (*) SI		CECesión de terrenos() SCIEAporte en Dinero (*). (Canceló el siguiente monto: 198316 ,según (GIM y fecha) 4077 25-08-2025 SI CEOtro (Especificar)

Tabla 284 (página 80 · 7 filas)

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL PROPIETARIO						R.U.T.
NELVINSO JOSE CHAVEZ CUBA
REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO						R.U.T.
---------						---------
DIRECCIÓN: NOMBRE DE LA VÍA				N°		LOCAL/OF/DEPT	LOCALIDAD
	O
COMUNA		CORREO ELECTRÓNICO	TELÉFONO FIJO		TELÉFONO CELULAR
PERSONERÍA DEL REPRESENTANTE

Tabla 285 (página 81 · 9 filas)

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DE LA EMPRESA DEL ARQUITECTO PROYECTISTA (cuando corresponda)	R.U.T.
---------	---------
NOMBRE DEL PROFESIONAL ARQUITECTO RESPONSABLE	R.U.T.
SERGIO BARRAZA MUNITA
NOMBRE DEL CALCULISTA	R.U.T.
ALVARO CATALAN CUEVAS
NOMBRE DEL CONSTRUCTOR (*)	R.U.T.
DIEGO MONTECINOS CHAVEZ
NOMBRE DEL INSPECTOR TÉCNICO DE OBRA (*)	R.U.T.
---------	---------

Tabla 286 (página 81 · 1 filas)

NOMBRE DEL REVISOR INDEPENDIENTE (cuando corresponda)	REGISTRO	CATEGORIA
---------	---------	---------

Tabla 287 (página 81 · 3 filas)

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL delREVISOR DEL PROYECTO DE CALCULO ESTRUCTURAL (cuando corresponda)	REGISTRO	CATEGORIA
---------	---------	---------
NOMBRE DEL PROFESIONAL RESPONSABLE DE LA REVISIÓN DEL PROYECTO DE CALCULO ESTRUCTURAL	RUT
---------	---------

Tabla 288 (página 81 · 1 filas)

PERMISO QUE SE RECIBE	NUMERO	FECHA	SUP.TOTAL (m2)
OBRA NUEVA	288	30-08-2024	468,4

Tabla 289 (página 81 · 4 filas)

MODIFICACIÓN DEL PROYECTO:	NUMERO	FECHA		SUP.TOTAL (m2)
OBRA NUEVA	1	06-01-2026		500,67
MODIFICACIONES MENORES (ART 5.2.8. O.G.U.C.) (ESPECIFICAR)
RECEPCIÓN PARCIAL	SUPERFICIE		DESTINO (S)
PARTE A RECIBIR	429,48		VIVIENDA UNIFAMILIAR

Tabla 290 (página 81 · 1 filas)

			CO CONDOMINIO TIPO A				CO CONDOMINIO TIPO B
ND EDIFICACIONES EN LOTEO CON CEODNSITRUCCIÓN SIMULTÁNEA				UURRBANIZACIÓN RECIBIDA	ND URUBRANIZACIÓN GARANTIZADA			RECEPCIÓN DE URBANIZACIÓN SROELICITADA CONJUNTAMENTE

Tabla 291 (página 81 · 4 filas)

DOCUMENTOS
InfInforme del Arquitecto que certifique que las obras se han ejecutado conforme al permiso aprobado, incluidas sus modificaciones (según inciso segundo Art. 144 LGUC) or
InfInforme del Revisor independiente, si lo hubiere, que certifique que las obras se han ejecutado conforme al permiso aprobado, incluidas sus modificaciones (según inciso segundo Art. 144 LGUC) or
InfInforme del Inspector Técnico de Obras, si corresponde, que señale que las obras se ejecutaron conforme a las normas técnicas de construcción aplicables a la ejecución de la obra y al permiso de construcción aprobado, incluidas sus modificaciones (según inciso segundo Art. 144 LGUC). or
DeDeclaración jurada simple del constructor a cargo de la obra, afirmando que las medidas de gestión y de control de calidad fueron aplicadas (según inciso tercero Art. 143 de la LGUC) cla

Tabla 292 (página 81 · 6 filas)

ro CoCopia del Plan de evacuación ingresado al cuerpo de bomberos respectivo (según inciso tercero Art. 144 LGUC)
pIniafInforme favorable del proyectista de telecomunicaciones y Registro de las mediciones de los puntos de la RIT, si corresponde
oRreResolución de calificación ambiental favorable del proyecto, cuando proceda según Art. 25 bis de la Ley 19.300
sFoolFtotocopia patente municipal al día del Arquitecto y demás profesionales que concurren con informes o nuevos antecedentes
oCceoCertificado de inscripción vigente del Revisor Independiente, cuando proceda
rCtiefCiertificado de inscripción vigente del Inspector Técnico de Obra, cuando proceda
rCtiefCiertificado de inscripción vigente del Revisor de Cálculo Estructural, cuando proceda

Tabla 293 (página 82 · 4 filas)

DoDocumentos actualizados, cuando corresponda según inciso cuarto Art. 5.2.6. de la OGUC cu
DoDocumentación que acredite la ejecución de las medidas correspondientes o boletas bancarias o póliza de seguro que garantice las acciones contenidas en el EISTU, IMIV o IVB, según corresponda cu
CoComprobante de pago de aporte o la ejecución o garantía de los estudios, proyectos, obras y medidas en los casos de crecimiento urbano por densificación según corresponda. (Exigible conforme al plazo establecido en el Artículo primero transitorio de la Ley N° 20.958) mp
CoComprobante Total de Derechos Municipales en caso de haber convenio de pago mp
OtrOtros(indicar) os

Tabla 294 (página 82 · 7 filas)

CERTIFICADOS	INSTALADOR O RESPONSABLE	ORG. EMISOR	Nº CERT.	FECHA
Certificado de dotación de agua potable y Cealcantarillado emitido por la empresa de servicios sanitarios o por la autoridad sanitaria, rtifsiegún corresponda	ALEJANDRA HERNÁNDEZ	SEREMI SALUD	7261	15-06-2021
Documentos a que se refieren los Art. 5.9.2. y 5.9.3. Dode la OGUC de instalaciones eléctricas interiores e instalaciones interiores de gas, cuando proceda cu	MOISES BARRIOS	SEC	3288220 cod. 680932	06-03-2025
Documentación de instalación de ascensores o Dofuniculares, montacargas y escaleras o rampas mecánicas, según N° 2 del Art. 5.9.5., cuando cuproceda
Declaración de instaciones eléctricas de Decalefacción, central de agua caliente y aire acondicionado, emitida por el instalador, cuando claproceda	DANIEL HEVIA	HEVIA CLIMA	--	18-08-2025
CeCertificado de ensaye de los hormigones y otros materiales empleados en la obra, según proceda rtifi
Certificado que señale la reposición de los pavimentos y obras de ornato existentes con Ce anterioridad al otorgamiento del permiso, en el espacio público que enfrenta al predio. (Cuando rtifciorresponda. Ver Circulares DDU 326 y 384)
Certificado que acredita que Proyecto de edificación se encuentra registrado en el Registro de Proyectos CeInmobiliarios (RPI), señalado en el decreto N° 167 de 2016, reglamento de la Ley N° 20.808 (Cuando rtifciorresponda)

Tabla 295 (página 82 · 2 filas)

PLANOS
PlaPlanos correspondientes al proyecto de Telecomunicaciones
nos PlaPlano de evacuación, integrante del Plan de evacuación (cuando corresponda)

Tabla 296 (página 82 · 10 filas)

	LISTADO DE PLANOS QUE SE REEMPLAZA, SE AGREGAN O ELIMINAN
	PLANO Nº	CONTENIDO
7.- GLOSARIO
D.F.L.: Decreto con Fuerza de Ley I.P.T.: Instrumento de Planificación Territorial SAG: Servicio Agrícola y Ganadero
D.S.: Decreto Supremo LGUC: Ley General de Urbanismo y Construcciones SEREMI: Secretaria Regional Ministerial
EISTU: Estudio de Impacto Sistema Transporte Urbano MH: Monumento Histórico SEIM: Sistema de Evaluación de Impacto en Movilidad
GIM: Giro de Ingreso Municipal MINAGRI: Ministerio de Agricultura ZCH: Zona de Conservación Histórica
ICH: Inmueble de Conservación Histórica MINVU: Ministerio de Vivienda y Urbanismo ZOIT: Zona de Interés Público
MIV: Informe de Mitigación de Impacto Vial MTT: Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones ZT: Zona Típica
INE: Instituto Nacional de Estadísticas OCUG: Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones
			CRDON-82/2026	Página 3 de 1

Tabla 297 (página 84 · 5 filas)

NÚMERO DE CERTIFICADO
24-2026
FECHA
16-02-2026
ROL S.I.I.
1407-69

Tabla 298 (página 84 · 1 filas)

Crecimiento Urbano por Extensión	Crecimiento Urbano por Densificación
CECesión de terrenos (*) SI		CECesión de terrenos() SCIEAporte en Dinero (*). (Canceló el siguiente monto: $ 396.062 ,según (GIM y fecha) 1316 11-12-2025 SI CEOtro (Especificar)

Tabla 299 (página 84 · 7 filas)

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL PROPIETARIO						R.U.T.
INMOBILIARIA SANTA ELENA SPA						77.397.994-4
REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO						R.U.T.
FRANCISCO LARRAÍN SILVA
DIRECCIÓN: NOMBRE DE LA VÍA				N°		LOCAL/OF/DEPT	LOCALIDAD
	O
COMUNA		CORREO ELECTRÓNICO	TELÉFONO FIJO		TELÉFONO CELULAR
PERSONERÍA DEL REPRESENTANTE

Tabla 300 (página 85 · 9 filas)

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DE LA EMPRESA DEL ARQUITECTO PROYECTISTA (cuando corresponda)	R.U.T.
BL ARQUITECTOS S.A	76.336.600-6
NOMBRE DEL PROFESIONAL ARQUITECTO RESPONSABLE	R.U.T.
KLAUS-GEORG BENKEL OPITZ
NOMBRE DEL CALCULISTA	R.U.T.
JIMMY ASTORGA FAUNDEZ
NOMBRE DEL CONSTRUCTOR (*)	R.U.T.
FRANCISCO HERNÁNDEZ TORRES
NOMBRE DEL INSPECTOR TÉCNICO DE OBRA (*)	R.U.T.
---------	---------

Tabla 301 (página 85 · 1 filas)

NOMBRE DEL REVISOR INDEPENDIENTE (cuando corresponda)	REGISTRO	CATEGORIA
MAURICIO FUENTES PENRROZ	71-13	PRIMERA

Tabla 302 (página 85 · 3 filas)

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL delREVISOR DEL PROYECTO DE CALCULO ESTRUCTURAL (cuando corresponda)	REGISTRO	CATEGORIA
---------	---------	---------
NOMBRE DEL PROFESIONAL RESPONSABLE DE LA REVISIÓN DEL PROYECTO DE CALCULO ESTRUCTURAL	RUT
---------	---------

Tabla 303 (página 85 · 1 filas)

PERMISO QUE SE RECIBE	NUMERO	FECHA	SUP.TOTAL (m2)
EDIFICACION	197	17-05-2022	27.210,23

Tabla 304 (página 85 · 4 filas)

MODIFICACIÓN DEL PROYECTO:	NUMERO	FECHA		SUP.TOTAL (m2)
MODIFICACION PERMISO EDIFICACION	335	30-10-2025		26.908,91
MODIFICACIONES MENORES (ART 5.2.8. O.G.U.C.) (ESPECIFICAR)
RECEPCIÓN PARCIAL	SUPERFICIE		DESTINO (S)
PARTE A RECIBIR	8.572,39		70 VIENDAS Y UNA PORTERIA

Tabla 305 (página 85 · 1 filas)

			CO CONDOMINIO TIPO A				CO CONDOMINIO TIPO B
ND EDIFICACIONES EN LOTEO CON CEODNSITRUCCIÓN SIMULTÁNEA				UURRBANIZACIÓN RECIBIDA	ND URUBRANIZACIÓN GARANTIZADA			RECEPCIÓN DE URBANIZACIÓN SROELICITADA CONJUNTAMENTE

Tabla 306 (página 85 · 4 filas)

DOCUMENTOS
InfInforme del Arquitecto que certifique que las obras se han ejecutado conforme al permiso aprobado, incluidas sus modificaciones (según inciso segundo Art. 144 LGUC) or
InfInforme del Revisor independiente, si lo hubiere, que certifique que las obras se han ejecutado conforme al permiso aprobado, incluidas sus modificaciones (según inciso segundo Art. 144 LGUC) or
InfInforme del Inspector Técnico de Obras, si corresponde, que señale que las obras se ejecutaron conforme a las normas técnicas de construcción aplicables a la ejecución de la obra y al permiso de construcción aprobado, incluidas sus modificaciones (según inciso segundo Art. 144 LGUC). or
DeDeclaración jurada simple del constructor a cargo de la obra, afirmando que las medidas de gestión y de control de calidad fueron aplicadas (según inciso tercero Art. 143 de la LGUC) cla

Tabla 307 (página 85 · 6 filas)

ro CoCopia del Plan de evacuación ingresado al cuerpo de bomberos respectivo (según inciso tercero Art. 144 LGUC)
pIniafInforme favorable del proyectista de telecomunicaciones y Registro de las mediciones de los puntos de la RIT, si corresponde
oRreResolución de calificación ambiental favorable del proyecto, cuando proceda según Art. 25 bis de la Ley 19.300
sFoolFtotocopia patente municipal al día del Arquitecto y demás profesionales que concurren con informes o nuevos antecedentes
oCceoCertificado de inscripción vigente del Revisor Independiente, cuando proceda
rCtiefCiertificado de inscripción vigente del Inspector Técnico de Obra, cuando proceda
rCtiefCiertificado de inscripción vigente del Revisor de Cálculo Estructural, cuando proceda

Tabla 308 (página 86 · 4 filas)

DoDocumentos actualizados, cuando corresponda según inciso cuarto Art. 5.2.6. de la OGUC cu
DoDocumentación que acredite la ejecución de las medidas correspondientes o boletas bancarias o póliza de seguro que garantice las acciones contenidas en el EISTU, IMIV o IVB, según corresponda cu
CoComprobante de pago de aporte o la ejecución o garantía de los estudios, proyectos, obras y medidas en los casos de crecimiento urbano por densificación según corresponda. (Exigible conforme al plazo establecido en el Artículo primero transitorio de la Ley N° 20.958) mp
CoComprobante Total de Derechos Municipales en caso de haber convenio de pago mp
OtrOtros(indicar) os

Tabla 309 (página 86 · 7 filas)

CERTIFICADOS	INSTALADOR O RESPONSABLE	ORG. EMISOR	Nº CERT.	FECHA
Certificado de dotación de agua potable y Cealcantarillado emitido por la empresa de servicios sanitarios o por la autoridad sanitaria, rtifsiegún corresponda	Ibis López Leiva	Empresa de Servicios Sanitarios	2/2025	15-12-2025
Documentos a que se refieren los Art. 5.9.2. y 5.9.3. Dode la OGUC de instalaciones eléctricas interiores e instalaciones interiores de gas, cuando proceda cu	Oscar Eduardo Gamboa Carvajal	SEC	3407122 Cod. Ver.658168	02-09-2025
Documentación de instalación de ascensores o Dofuniculares, montacargas y escaleras o rampas mecánicas, según N° 2 del Art. 5.9.5., cuando cuproceda
Declaración de instaciones eléctricas de Decalefacción, central de agua caliente y aire acondicionado, emitida por el instalador, cuando claproceda
CeCertificado de ensaye de los hormigones y otros materiales empleados en la obra, según proceda rtifi	Cesar Pizarro Troncoso	TECNHOR	169.196-1 y otros	01-07-2024
Certificado que señale la reposición de los pavimentos y obras de ornato existentes con Ce anterioridad al otorgamiento del permiso, en el espacio público que enfrenta al predio. (Cuando rtifciorresponda. Ver Circulares DDU 326 y 384)
Certificado que acredita que Proyecto de edificación se encuentra registrado en el Registro de Proyectos CeInmobiliarios (RPI), señalado en el decreto N° 167 de 2016, reglamento de la Ley N° 20.808 (Cuando rtifciorresponda)	Eduardo Oyarzo	PROPAMAT SPA	CRPI/192083312287 04331/r1	07-06-2022

Tabla 310 (página 86 · 2 filas)

PLANOS
PlaPlanos correspondientes al proyecto de Telecomunicaciones
nos PlaPlano de evacuación, integrante del Plan de evacuación (cuando corresponda)

Tabla 311 (página 86 · 10 filas)

	LISTADO DE PLANOS QUE SE REEMPLAZA, SE AGREGAN O ELIMINAN
	PLANO Nº	CONTENIDO
7.- GLOSARIO
D.F.L.: Decreto con Fuerza de Ley I.P.T.: Instrumento de Planificación Territorial SAG: Servicio Agrícola y Ganadero
D.S.: Decreto Supremo LGUC: Ley General de Urbanismo y Construcciones SEREMI: Secretaria Regional Ministerial
EISTU: Estudio de Impacto Sistema Transporte Urbano MH: Monumento Histórico SEIM: Sistema de Evaluación de Impacto en Movilidad
GIM: Giro de Ingreso Municipal MINAGRI: Ministerio de Agricultura ZCH: Zona de Conservación Histórica
ICH: Inmueble de Conservación Histórica MINVU: Ministerio de Vivienda y Urbanismo ZOIT: Zona de Interés Público
MIV: Informe de Mitigación de Impacto Vial MTT: Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones ZT: Zona Típica
INE: Instituto Nacional de Estadísticas OCUG: Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones
			CRDON-12347/2025	Página 3 de 1

Tabla 312 (página 88 · 1 filas)

NÚMERO DE RECEPCIÓN	FECHA
24-2026	16-02-2026

Tabla 313 (página 88 · 31 filas)

	UNIDAD	SUP. DE GOCE Y USO	DIRECC	N°:	CANTIDAD		TIPO	SUBT.		SUPERFICIE POR PISO (M2)						SUBTOT AL	TOTAL
					UNI.	PISOS		-1	-2	1	2	3	4	5	7
1693-1	1	EXCLUSIVO 427,56	AVENIDA EL MAGNOLIO	283-1	1	2	Casa 123			78,35	44,83					123,18	123,18 m2
1693-2	2	305,05	AVENIDA EL MAGNOLIO	283-2	1	2	Casa 123			78,35	44,83					123,18	123,18 m2
1693-3	3	349,96	AVENIDA EL MAGNOLIO	283-3	1	2	Casa 140			86,18	53,43					139,61	139,61 m2
1693-4	4	365,32	AVENIDA EL MAGNOLIO	283-4	1	2	Casa 123			78,35	44,83					123,18	123,18 m2
1693-5	5	321,79	AVENIDA EL MAGNOLIO	283-5	1	2	Casa 110			72,02	39,46					111,48	111,48 m2
1693-6	6	454,40	AVENIDA EL MAGNOLIO	283-6	1	2	Casa 123			78,35	44,83					123,18	123,18 m2
1693-7	7	306,00	AVENIDA EL MAGNOLIO	283-7	1	2	Casa 110			72,02	39,46					111,48	111,48 m2
1693-8	8	337,59	AVENIDA EL MAGNOLIO	283-8	1	2	Casa 110			72,02	39,46					111,48	111,48 m2
1693-9	9	313,30	AVENIDA EL MAGNOLIO	283-9	1	2	Casa 123			78,35	44,83					123,18	123,18 m2
01693-10	10	316,87	AVENIDA EL MAGNOLIO	283-10	1	2	Casa 110			72,02	39,46					111,48	111,48 m2
11693-11	11	301,03	AVENIDA EL MAGNOLIO	283-11	1	2	Casa 123			78,35	44,83					123,18	123,18 m2
21693-12	12	312,50	AVENIDA EL MAGNOLIO	283-12	1	2	Casa 110			72,02	39,46					111,48	111,48 m2
31693-13	13	312,50	AVENIDA EL MAGNOLIO	283-13	1	2	Casa 123			78,35	44,83					123,18	123,18 m2
41693-14	14	362,25	AVENIDA EL MAGNOLIO	283-14	1	2	Casa 140			86,18	53,43					139,61	139,61 m2
51693-15	15	365,23	AVENIDA EL MAGNOLIO	283-15	1	2	Casa 110			72,02	39,46					111,48	111,48 m2
61693-16	16	346,79	AVENIDA EL MAGNOLIO	283-16	1	2	Casa 110			72,02	39,46					111,48	111,48 m2
71693-17	17	381,69	AVENIDA EL MAGNOLIO	283-17	1	2	Casa 140			86,18	53,43					139,61	139,61 m2
81693-18	18	454,70	AVENIDA EL MAGNOLIO	283-18	1	2	Casa 140			86,18	53,43					139,61	139,61 m2
91693-19	19	453,57	AVENIDA EL MAGNOLIO	283-19	1	2	Casa 123			78,35	44,83					123,18	123,18 m2
01693-20	20	305,61	AVENIDA EL MAGNOLIO	283-20	1	2	Casa 123			78,35	44,83					123,18	123,18 m2
11693-21	21	305,62	AVENIDA EL MAGNOLIO	283-21	1	2	Casa 110			72,02	39,46					111,48	111,48 m2
21693-22	22	305,62	AVENIDA EL MAGNOLIO	283-22	1	2	Casa 123			78,35	44,83					123,18	123,18 m2
31693-23	23	305,62	AVENIDA EL MAGNOLIO	283-23	1	2	Casa 110			72,02	39,46					111,48	111,48 m2
41693-24	24	305,62	AVENIDA EL MAGNOLIO	283-24	1	2	Casa 123			78,35	44,83					123,18	123,18 m2
51693-25	25	305,62	AVENIDA EL MAGNOLIO	283-25	1	2	Casa 123			78,35	44,83					123,18	123,18 m2
61693-26	26	304,86	AVENIDA EL MAGNOLIO	283-26	1	2	Casa 110			72,02	39,46					111,48	111,48 m2
71693-27	27	300,90	AVENIDA EL MAGNOLIO	283-27	1	2	Casa 110			72,02	39,46					111,48	111,48 m2
81693-28	28	340,71	AVENIDA EL MAGNOLIO	283-28	1	2	Casa 123			78,35	44,83					123,18	123,18 m2
9	29		AVENIDA EL	283-29	1	2	Casa 123			78,35	44,83					123,18	123,18 m2
						CRDO	N-123	47/2025				Pág	ina 1

Tabla 314 (página 89 · 36 filas)

		FORMU	LARIO 2.8.														(C.	R.D.E. 5	.2.5. - 5.2	.6.)
			C	ERTIFICADO		DE	RECE		PCI	ÓN DE	FINITIV	A D	E OB	RAS D	E ED	IFICA	CIÓ	N
SI		NO	E AUTOR	IZA LA ENAJE		NACIO	N DE		LAS S	IGUIEN	TES UNI	DADE	S	NÚME	RO DE R	ECEPCI	ÓN		FECHA
															24-20	26		16	-02-202	6
				CONDOMINIO				S	I	NO
	ROL		SUP. DE GOCE Y			N°:	CAN		TIDAD	TIPO	SUB	T.		SUP	ERFICIE	POR PISO	(M2)		SUBTOT	TOTAL
		UNIDAD	USO	DIREC	CION		UNI.		PISOS		-1	-2	1	2	3	4	5	7	AL
1693-29			EXCLUSIVO 312,79	MAGNOLIO
01693-30		30	312,36	AVENIDA EL MAGNOLIO		283-30	1		2	Casa 110			72,02	39,46					111,48	111,48 m2
11693-31		31	359,44	AVENIDA EL MAGNOLIO		283-31	1		2	Casa 123			78,35	44,83					123,18	123,18 m2
21693-32		32	336,66	AVENIDA EL MAGNOLIO		283-32	1		2	Casa 110			72,02	39,46					111,48	111,48 m2
31693-33		33	334,46	AVENIDA EL MAGNOLIO		283-33	1		2	Casa 110			72,02	39,46					111,48	111,48 m2
41693-34		34	308,34	AVENIDA EL MAGNOLIO		283-34	1		2	Casa 110			72,02	39,46					111,48	111,48 m2
51693-35		35	307,15	AVENIDA EL MAGNOLIO		283-35	1		2	Casa 110			72,02	39,46					111,48	111,48 m2
61693-36		36	310,34	AVENIDA EL MAGNOLIO		283-36	1		2	Casa 110			72,02	39,46					111,48	111,48 m2
71693-37		37	450,81	AVENIDA EL MAGNOLIO		283-37	1		2	Casa 123			78,35	44,83					123,18	123,18 m2
81693-38		38	312,41	AVENIDA EL MAGNOLIO		283-38	1		2	Casa 110			72,02	39,46					111,48	111,48 m2
91693-39		39	332,47	AVENIDA EL MAGNOLIO		283-39	1		2	Casa 110			72,02	39,46					111,48	111,48 m2
01693-40		40	469,95	AVENIDA EL MAGNOLIO		283-40	1		2	Casa 140			86,18	53,43					139,61	139,61 m2
11693-41		41	346,25	AVENIDA EL MAGNOLIO		283-41	1		2	Casa 140			86,18	53,43					139,61	139,61 m2
21693-42		42	312,38	AVENIDA EL MAGNOLIO		283-42	1		2	Casa 110			72,02	39,46					111,48	111,48 m2
31693-43		43	346,25	AVENIDA EL MAGNOLIO		283-43	1		2	Casa 140			86,18	53,43					139,61	139,61 m2
41693-44		44	300,00	AVENIDA EL MAGNOLIO		283-44	1		2	Casa 110			72,02	39,46					111,48	111,48 m2
51693-45		45	371,27	AVENIDA EL MAGNOLIO		283-45	1		2	Casa 140			86,18	53,43					139,61	139,61 m2
61693-46		46	338,39	AVENIDA EL MAGNOLIO		283-46	1		2	Casa 123			78,35	44,83					123,18	123,18 m2
71693-47		47	428,12	AVENIDA EL MAGNOLIO		283-47	1		2	Casa 140			86,18	53,43					139,61	139,61 m2
81693-48		48	355,55	AVENIDA EL MAGNOLIO		283-48	1		2	Casa 140			86,18	53,43					139,61	139,61 m2
91693-49		49	309,36	AVENIDA EL MAGNOLIO		283-49	1		2	Casa 123			78,35	44,83					123,18	123,18 m2
01693-50		50	373,87	AVENIDA EL MAGNOLIO		283-40	1		2	Casa 140			86,18	53,43					139,61	139,61 m2
11693-51		51	354,65	AVENIDA EL MAGNOLIO		283-51	1		2	Casa 110			72,02	39,46					111,48	111,48 m2
21693-52		52	505,45	AVENIDA EL MAGNOLIO		283-52	1		2	Casa 140			86,18	53,43					139,61	139,61 m2
31693-53		53	313,43	AVENIDA EL MAGNOLIO		283-43	1		2	Casa 110			72,02	39,46					111,48	111,48 m2
41693-54		54	401,82	AVENIDA EL MAGNOLIO		283-54	1		2	Casa 140			86,18	53,43					139,61	139,61 m2
51693-207		207	314,26	AVENIDA EL MAGNOLIO		283-20 7	1		2	Casa 123			78,35	44,83					123,18	123,18 m2
61693-208		208	314,82	AVENIDA EL MAGNOLIO		283-20 8	1		2	Casa 110			72,02	39,46					111,48	111,48 m2
71693-209		209	314,53	AVENIDA EL MAGNOLIO		283-20 9	1		2	Casa 123			78,35	44,83					123,18	123,18 m2
									CRDO	N-123	47/2025				Pág	ina 2

Tabla 315 (página 90 · 22 filas)

		FORMU	LARIO 2.8.														(C.	R.D.E. 5	.2.5. - 5.2	.6.)
			C	ERTIFICADO		DE	RECE		PCI	ÓN DE	FINITIV	A D	E OB	RAS D	E ED	IFICA	CIÓ	N
		NO S	E AUTOR	IZA LA ENAJE		NACIO	N DE		LAS S	IGUIEN	TES UNI	DADE	S
SI		NO												NÚME	RO DE R	ECEPCI	ÓN		FECHA
															24-20	26		16	-02-202	6
				CONDOMINIO				S	I	NO
	ROL	UNIDAD	SUP. DE GOCE Y USO	DIREC	CION	N°:	CANT		IDAD	TIPO	SUB	T.		SUP	ERFICIE	POR PISO	(M2)		SUBTOT AL	TOTAL
							UNI.		PISOS		-1	-2	1	2	3	4	5	7
			EXCLUSIVO
81693-210		210	314,24	AVENIDA EL MAGNOLIO		283-21 0	1		2	Casa 123			78,35	44,83					123,18	123,18 m2
91693-211		211	313,58	AVENIDA EL MAGNOLIO		283-21 1	1		2	Casa 110			72,02	39,46					111,48	111,48 m2
01693-212		212	311,31	AVENIDA EL MAGNOLIO		283-21 2	1		2	Casa 110			72,02	39,46					111,48	111,48 m2
11693-213		213	316,96	AVENIDA EL MAGNOLIO		283-21 3	1		2	Casa 123			78,35	44,83					123,18	123,18 m2
21693-214		214	312,27	AVENIDA EL MAGNOLIO		283-21 4	1		2	Casa 123			78,35	44,83					123,18	123,18 m2
31693-215		215	311,07	AVENIDA EL MAGNOLIO		283-21 5	1		2	Casa 110			72,02	39,46					111,48	111,48 m2
41693-216		216	317,86	AVENIDA EL MAGNOLIO		283-21 6	1		2	Casa 110			72,02	39,46					111,48	111,48 m2
51693-217		217	367,93	AVENIDA EL MAGNOLIO		283-21 7	1		2	Casa 123			78,35	44,83					123,18	123,18 m2
61693-218		218	311,83	AVENIDA EL MAGNOLIO		283-21 8	1		2	Casa 123			78,35	44,83					123,18	123,18 m2
71693-219		219	356,63	AVENIDA EL MAGNOLIO		283-21 9	1		2	Casa 140			86,18	53,43					139,61	139,61 m2
81693-220		220	311,23	AVENIDA EL MAGNOLIO		283-22 0	1		2	Casa 110			72,02	39,46					111,48	111,48 m2
91693-221		221	362,24	AVENIDA EL MAGNOLIO		283-22 1	1		2	Casa 140			86,18	53,43					139,61	139,61 m2
01693-222		222	433,07	AVENIDA EL MAGNOLIO		283-22 2	1		2	Casa 123			78,35	44,83					123,18	123,18 m2
1		PORTERIA		AVENIDA EL MAGNOLIO		283	1		1				42,64						42,64	42,64 m2

Tabla 316 (página 91 · 5 filas)

NÚMERO DE CERTIFICADO
25-2026
FECHA
16-02-2026
ROL S.I.I.
1036-46

Tabla 317 (página 91 · 1 filas)

Crecimiento Urbano por Extensión	Crecimiento Urbano por Densificación
CECesión de terrenos (*) SI		CECesión de terrenos() SCIEAporte en Dinero (*). (Canceló el siguiente monto: ,según (GIM y fecha) SI CEOtro (Especificar)

Tabla 318 (página 91 · 5 filas)

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL PROPIETARIO		R.U.T.
VERONICA YOLANDA LOBOS GUAJARDO
REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO		R.U.T.
---------		---------
DIRECCIÓN: NOMBRE DE LA VÍA	N°	LOCAL/OF/DEPT		LOCALIDAD
			ONO CELULAR

Tabla 319 (página 92 · 11 filas)

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DE LA EMPRESA DEL ARQUITECTO PROYECTISTA (cuando corresponda)		R.U.T.
---------		---------
NOMBRE DEL PROFESIONAL ARQUITECTO RESPONSABLE		R.U.T.
CRISTIAN LECAROS VILLARROEL
NOMBRE DEL CALCULISTA		R.U.T.
---------		---------
NOMBRE DEL CONSTRUCTOR (*)		R.U.T.
MIGUEL ARANGUIZ TORO
NOMBRE DEL INSPECTOR TÉCNICO DE OBRA (*)		R.U.T.
RAFAEL FERNANDEZ GAMBOA
NOMBRE DEL REVISOR INDEPENDIENTE (cuando corresponda)	REGISTRO		CATEGORIA
---------	---------		---------

Tabla 320 (página 92 · 3 filas)

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL delREVISOR DEL PROYECTO DE CALCULO ESTRUCTURAL (cuando corresponda)	REGISTRO	CATEGORIA
---------	---------	---------
NOMBRE DEL PROFESIONAL RESPONSABLE DE LA REVISIÓN DEL PROYECTO DE CALCULO ESTRUCTURAL	RUT
---------	---------

Tabla 321 (página 92 · 1 filas)

PERMISO QUE SE RECIBE	NUMERO	FECHA	SUP.TOTAL (m2)
OBRA NUEVA	288-2020	19-08-2020	55,40

Tabla 322 (página 92 · 3 filas)

MODIFICACIÓN DEL PROYECTO:	NUMERO
MODIFICACIONES MENORES (ART 5.2.8. O.G.U.C.) (ESPECIFICAR)
RECEPCIÓN PARCIAL	SUPERFICIE	DESTINO (S)
PARTE A RECIBIR

Tabla 323 (página 92 · 1 filas)

			CO CONDOMINIO TIPO A				CO CONDOMINIO TIPO B
ND EDIFICACIONES EN LOTEO CON CEODNSITRUCCIÓN SIMULTÁNEA				UURRBANIZACIÓN RECIBIDA	ND URUBRANIZACIÓN GARANTIZADA			RECEPCIÓN DE URBANIZACIÓN SROELICITADA CONJUNTAMENTE

Tabla 324 (página 92 · 4 filas)

DOCUMENTOS
InfInforme del Arquitecto que certifique que las obras se han ejecutado conforme al permiso aprobado, incluidas sus modificaciones (según inciso segundo Art. 144 LGUC) or
InfInforme del Revisor independiente, si lo hubiere, que certifique que las obras se han ejecutado conforme al permiso aprobado, incluidas sus modificaciones (según inciso segundo Art. 144 LGUC) or
InfInforme del Inspector Técnico de Obras, si corresponde, que señale que las obras se ejecutaron conforme a las normas técnicas de construcción aplicables a la ejecución de la obra y al permiso de construcción aprobado, incluidas sus modificaciones (según inciso segundo Art. 144 LGUC). or
DeDeclaración jurada simple del constructor a cargo de la obra, afirmando que las medidas de gestión y de control de calidad fueron aplicadas (según inciso tercero Art. 143 de la LGUC) cla

Tabla 325 (página 92 · 6 filas)

ro CoCopia del Plan de evacuación ingresado al cuerpo de bomberos respectivo (según inciso tercero Art. 144 LGUC)
pIniafInforme favorable del proyectista de telecomunicaciones y Registro de las mediciones de los puntos de la RIT, si corresponde
oRreResolución de calificación ambiental favorable del proyecto, cuando proceda según Art. 25 bis de la Ley 19.300
sFoolFtotocopia patente municipal al día del Arquitecto y demás profesionales que concurren con informes o nuevos antecedentes
oCceoCertificado de inscripción vigente del Revisor Independiente, cuando proceda
rCtiefCiertificado de inscripción vigente del Inspector Técnico de Obra, cuando proceda
rCtiefCiertificado de inscripción vigente del Revisor de Cálculo Estructural, cuando proceda

Tabla 326 (página 93 · 4 filas)

DoDocumentos actualizados, cuando corresponda según inciso cuarto Art. 5.2.6. de la OGUC cu
DoDocumentación que acredite la ejecución de las medidas correspondientes o boletas bancarias o póliza de seguro que garantice las acciones contenidas en el EISTU, IMIV o IVB, según corresponda cu
CoComprobante de pago de aporte o la ejecución o garantía de los estudios, proyectos, obras y medidas en los casos de crecimiento urbano por densificación según corresponda. (Exigible conforme al plazo establecido en el Artículo primero transitorio de la Ley N° 20.958) mp
CoComprobante Total de Derechos Municipales en caso de haber convenio de pago mp
OtrOtros(indicar) os

Tabla 327 (página 93 · 7 filas)

CERTIFICADOS	INSTALADOR O RESPONSABLE	ORG. EMISOR	Nº CERT.	FECHA
Certificado de dotación de agua potable y Cealcantarillado emitido por la empresa de servicios sanitarios o por la autoridad sanitaria, rtifsiegún corresponda	JORGE SALAS ESCOBAR	APR EL COLORADO		12-06-2024
Documentos a que se refieren los Art. 5.9.2. y 5.9.3. Dode la OGUC de instalaciones eléctricas interiores e instalaciones interiores de gas, cuando proceda cu	DANIEL ROJAS REYES	SEC	3212237 COD. 464618	07-11-2024
Documentación de instalación de ascensores o Dofuniculares, montacargas y escaleras o rampas mecánicas, según N° 2 del Art. 5.9.5., cuando cuproceda
Declaración de instaciones eléctricas de Decalefacción, central de agua caliente y aire acondicionado, emitida por el instalador, cuando claproceda
CeCertificado de ensaye de los hormigones y otros materiales empleados en la obra, según proceda rtifi	DANIELA DIAZ P	IDIEM	1994222-1	30-12-2024
Certificado que señale la reposición de los pavimentos y obras de ornato existentes con Ce anterioridad al otorgamiento del permiso, en el espacio público que enfrenta al predio. (Cuando rtifciorresponda. Ver Circulares DDU 326 y 384)
Certificado que acredita que Proyecto de edificación se encuentra registrado en el Registro de Proyectos CeInmobiliarios (RPI), señalado en el decreto N° 167 de 2016, reglamento de la Ley N° 20.808 (Cuando rtifciorresponda)

Tabla 328 (página 93 · 2 filas)

PLANOS
PlaPlanos correspondientes al proyecto de Telecomunicaciones
nos PlaPlano de evacuación, integrante del Plan de evacuación (cuando corresponda)

Tabla 329 (página 93 · 10 filas)

	LISTADO DE PLANOS QUE SE REEMPLAZA, SE AGREGAN O ELIMINAN
	PLANO Nº	CONTENIDO
7.- GLOSARIO
D.F.L.: Decreto con Fuerza de Ley I.P.T.: Instrumento de Planificación Territorial SAG: Servicio Agrícola y Ganadero
D.S.: Decreto Supremo LGUC: Ley General de Urbanismo y Construcciones SEREMI: Secretaria Regional Ministerial
EISTU: Estudio de Impacto Sistema Transporte Urbano MH: Monumento Histórico SEIM: Sistema de Evaluación de Impacto en Movilidad
GIM: Giro de Ingreso Municipal MINAGRI: Ministerio de Agricultura ZCH: Zona de Conservación Histórica
ICH: Inmueble de Conservación Histórica MINVU: Ministerio de Vivienda y Urbanismo ZOIT: Zona de Interés Público
MIV: Informe de Mitigación de Impacto Vial MTT: Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones ZT: Zona Típica
INE: Instituto Nacional de Estadísticas OCUG: Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones
			CRDON-12304/2025	Página 3 de 1

Tabla 330 (página 95 · 5 filas)

NÚMERO DE RESOLUCIÓN
38-2026
FECHA DE APROBACIÓN
17-02-2026
ROL S.I.I.
1382-38

Tabla 331 (página 95 · 7 filas)

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL PROPIETARIO				R.U.T.
INVERSIONES MR BEAN SPA				77.509.874-0
REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO				R.U.T.
JEREMY ALEXYS ROJAS PINTO
DIRECCIÓN: NOMBRE DE LA VÍA	N°			LOCAL/OF/DEPT	LOCALIDAD
		O
		O FIJO	TELÉFONO CELULAR
PERSONERÍA DEL REPRESENTANTE

Tabla 332 (página 95 · 3 filas)

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DE LA EMPRESA DEL ARQUITECTO PROYECTISTA (cuando corresponda)	R.U.T.
---------	---------
NOMBRE DEL PROFESIONAL ARQUITECTO RESPONSABLE	R.U.T.
CAMILA FUENTES ARRATIA

Tabla 333 (página 96 · 7 filas)

NOMBRE DEL CALCULISTA		R.U.T.
RENATO ANDRES CALCAGNO SOTO
NOMBRE DEL CONSTRUCTOR (*)		R.U.T.
---------		---------
NOMBRE DEL INSPECTOR TÉCNICO DE OBRA (*)	REGISTRO		CATEGORIA
---------	---------		---------
NOMBRE DEL REVISOR INDEPENDIENTE (cuando corresponda)	REGISTRO		CATEGORIA
---------	---------		---------

Tabla 334 (página 96 · 3 filas)

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL delREVISOR DEL PROYECTO DE CALCULO ESTRUCTURAL (cuando corresponda)	REGISTRO	CATEGORIA
---------	---------	---------
NOMBRE DEL PROFESIONAL RESPONSABLE DE LA REVISIÓN DEL PROYECTO DE CALCULO ESTRUCTURAL	RUT
---------	---------

Tabla 335 (página 96 · 5 filas)

EDIFICIOS DE USO PUBLICO , (incluida La Modificación)
CARGA DE OCUPACIÓN TOTAL DE LAS EDIFICACIONES (personas) según artículo 4.2.4 OGUC			7		DENSIDAD DE OCUPACIÓN (personas/hectáreas)		103,004797080549751 3
CRECIMIENTO URBANO	SI NO			explicitar: (densificación / extensión)		DENSIFICACION
LOTEO CON CONSTRUCCIÓN SIMULTÁNEA		SI NO		LOTEO DFL 2./59		SI NO
PROYECTO se desarrollará en Etapas:		SI NO		Cantidad de Etapas
Etapas con Mitigaciónes Parciales a considerar en IMV, art. 173 LGUC				xxx	Etapas Art. 9° del DS 167 (MTT) de 2016			xxx

Tabla 336 (página 96 · 4 filas)

SUPERFICIE	UTIL (m2)		COMUN (m2)	TOTAL (m2)
S. EDIFICADA SUBTERRÁNEO(S)	-		-	-
S. EDIFICADA SOBRE TERRENO (1erpiso + pisos superiores)	138,27		-	138,27
S. EDIFICADA TOTAL	138,27		-	138,27
SUPERFICIE OCUPACIÓN SOLO EN PRIMER PISO (M2)		138,27	SUPERFICIE TOTAL DEL PREDIO O LOS PREDIOS (M2)		679,58

Tabla 337 (página 96 · 2 filas)

S. EDIFICADA POR NIVEL O PISO		UTIL (m2)	COMUN (m2)	TOTAL (m2)
NIVEL O PISO	-	-	-	0
TOTAL				0

Tabla 338 (página 96 · 2 filas)

S. EDIFICADA POR NIVEL O PISO		UTIL (m2)	COMUN (m2)	TOTAL (m2)
NIVEL O PISO	primer piso	138,27		138,27
TOTAL		138,27		138,27

Tabla 339 (página 96 · 1 filas)

DESTINO(S) CONTEMPLADOS(S)	Residencial ART. 2.1.25. OGUC	Equipamiento ART. 2.1.33 OGUC	Act. Productivas ART. 2.1.28 OGUC	Infraestructura ART. 2.1.29 OGUC	Área Verde ART. 2.1.21 OGUC	Espacio Público ART. 2.1.30 OGUC
SUPERFICIE EDIFICADA	138,27

Tabla 340 (página 97 · 16 filas)

PREDIO(S) EMPLAZADOS EN ÁREA DE RIESGO
NORMAS URBANÍSTICAS	PROYECTADO		PERMITIDO
DENSIDAD	81 HAB/HA		120 HAB/HA
COEFICIENTE DE OCUPACIÓN PISOS SUPERIORES (SOBRE 1ER PISO)	NO APLICA		-
COEFICIENTE DE OCUPACIÓN DE SUELO (1ER PISO)	0.2		0.4
COEFICIENTE DE CONSTRUCTIBILIDAD	0.2		0.5
DISTANCIAMIENTOS	CUMPLE		ART 2.6.3. OGUC
RASANTE	70°		70°
SISTEMA DE AGRUPAMIENTO	AISLADO		AISLADO/PAREADO
ADOSAMIENTO	No Aplica		ART 2.6.2. OGUC
ANTEJARDÍN	8,00 M		3,00 M
ALTURA EN METROS Y/O PISOS	1 PISO		2 PISOS
ESTACIONAMIENTOS AUTOMÓVILES	1		1
ESTACIONAMIENTOS BICICLETAS	----		----
OTROS VEHÍCULOS (ESPECIFICAR)	----		---
ESTACIONAMIENTOS PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD	---		---
DESCUENTO ESTACIONAMIENTOS PARA AUTOMÓVILES POR ESTACIONAMIENTO PARA BICICLETAS	SI NO	CANTIDAD DESCONTADA

Tabla 341 (página 97 · 3 filas)

TIPO DE USO	Residencial ART. 2.1.25. OGUC	Equipamiento ART. 2.1.33 OGUC	Act. Productivas ART. 2.1.28 OGUC	Infraestructura ART. 2.1.29 OGUC	Área Verde ART. 2.1.21 OGUC	Espacio Público ART. 2.1.30 OGUC
CLASE / DESTINO	vivienda
ACTIVIDAD
ESCALA ART. 2.1.36. OGUC

Tabla 342 (página 97 · 2 filas)

PROYECTO	PORCENTAJE DE CESIÓN
CON DENSIDAD DE OCUPACIÓN HASTA 8.000 x PERSONAS /HECTÁREA	103,00 X 11 = 0,56653 % 2.000
CON DENSIDAD DE OCUPACIÓN SOBRE 8.000 x PERSONAS/HECTÁREA	44%

Tabla 343 (página 98 · 1 filas)

41758463
AVALÚO FISCAL INCREMENTADO AL O LOS TERRENOS (*) [(c) + {(c) x (d)}]

Tabla 344 (página 98 · 1 filas)

56
% DE CESIÓN [(a) o (b)]

Tabla 345 (página 98 · 1 filas)

$ 236.574
APORTE EQUIVALENTE EN DINERO [(e) x {(a) o (b) }]

Tabla 346 (página 98 · 2 filas)

BENEFICIO		CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO:
BENEFICIO		CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO:
BENEFICIO		CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO:

Tabla 347 (página 98 · 1 filas)

D.f.l.- Nº2 De 1959. Conjunto Armónico Art. 2.6.4. Oguc Proyección Sombras Art. 2.6.11. Oguc Segunda Vivienda Art. 6.2.4. Oguc Ley Nº 19.537 Copropiedad Inmobiliaria Beneficio Fusión Art. 63 Lguc Conj. Viv. Econ. Art. 6.1.8. Oguc Art. 2.4.1. Oguc Inciso Segundo
Art. 6.6.1. Oguc, Según Resolución N° Otro ; Especificar		(V y U) de fecha		vigente hasta:

Tabla 348 (página 98 · 3 filas)

VIVIENDAS	BODEGAS	OFICINAS				OTRO; especificar N°	-		TOTAL UNIDADES
1	-	-					-		1
ESTACIONAMIENTO para automóviles			1	Otros Estacionamientos exigidos (IPT):	Especificar	Cantidad		Especificar	Cantidad
ESTACIONAMIENTO para bicicletas

Tabla 349 (página 98 · 1 filas)

CLASIFICACIÓN	M2	%(*)
H3	138,27	0,02

Tabla 350 (página 98 · 7 filas)

PRESUPUESTO (CALCULADO CON TABLA COSTOS UNITARIOS MINVU			$ 31.630.875
SUBTOTAL 1 DERECHOS MUNICIPALES [(A) X (1,5% ART. 130 LGUC)]			$343.363
DESCUENTO POR UNIDADES DE CASAS O PISOS REPETIDOS
SUBTOTAL 2 DERECHOS MUNICIPALES [(B-C)]			$430.763
DESCUENTO 30% CON INFORME DE REVISOR INDEPENDIENTE [(D *30%)]			$ 0
DESCUENTO MONTO CONSIGNADO AL INGRESOS SOLICITUD			$ 33.378
TOTAL A PAGAR [(D)-(E)-(F)]			$ 596.078
GIRO DE INGRESO MUNICIPAL	751	FECHA	03-02-2026

Tabla 351 (página 98 · 7 filas)

Unidades de Casas o pisos tipo repetidos	Porcentaje de descuentos de los derechos municipales	número máximo de unidades con descuento por tramo	DESCUENTO ($)
1° Y 2°	0%	0	$ 0
3°, 4° y 5°	10%	1
6°, 7°, 8°, 9° y 10°	20%	2
11 a la 20, inclusive	30%	10
21 a la 40 inclusive	40%	20
41 o más	50%	variable
TOTAL DESCUENTO

Tabla 352 (página 100 · 5 filas)

NÚMERO DE CERTIFICADO
26-2026
FECHA
19-02-2026
ROL S.I.I.
73-13

Tabla 353 (página 100 · 1 filas)

Crecimiento Urbano por Extensión	Crecimiento Urbano por Densificación
CECesión de terrenos (*) SI		CECesión de terrenos() SCIEAporte en Dinero (*). (Canceló el siguiente monto: 6.348.707 ,según (GIM y fecha) 5640 07-11-2025 SI CEOtro (Especificar)

Tabla 354 (página 100 · 7 filas)

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL PROPIETARIO				R.U.T.
INVERSIONES JOO-HU LIMITADA				76.558.384-5
REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO				R.U.T.
BAIJUN FU / JOO KUO SIN
DIRECCIÓN: NOMBRE DE LA VÍA	N°			LOCAL/OF/DEPT	LOCALIDAD
		O
		JO	TELÉFONO CELULAR
PERSONERÍA DEL REPRESENTANTE

Tabla 355 (página 101 · 9 filas)

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DE LA EMPRESA DEL ARQUITECTO PROYECTISTA (cuando corresponda)	R.U.T.
---------	---------
NOMBRE DEL PROFESIONAL ARQUITECTO RESPONSABLE	R.U.T.
MAURIZIO ESTAY GUZMAN
NOMBRE DEL CALCULISTA
SERGIO MEZA ROZAS
NOMBRE DEL CONSTRUCTOR (*)
MAURIZIO ESTAY GUZMAN
NOMBRE DEL INSPECTOR TÉCNICO DE OBRA (*)	R.U.T.
---------	---------

Tabla 356 (página 101 · 1 filas)

NOMBRE DEL REVISOR INDEPENDIENTE (cuando corresponda)	REGISTRO	CATEGORIA
---------	---------	---------

Tabla 357 (página 101 · 3 filas)

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL delREVISOR DEL PROYECTO DE CALCULO ESTRUCTURAL (cuando corresponda)	REGISTRO	CATEGORIA
---------	---------	---------
NOMBRE DEL PROFESIONAL RESPONSABLE DE LA REVISIÓN DEL PROYECTO DE CALCULO ESTRUCTURAL	RUT
---------	---------

Tabla 358 (página 101 · 1 filas)

PERMISO QUE SE RECIBE	NUMERO	FECHA	SUP.TOTAL (m2)
OBRA NUEVA	166/2019	14-05-2019	6380,52

Tabla 359 (página 101 · 4 filas)

MODIFICACIÓN DEL PROYECTO:	NUMERO	FECHA		SUP.TOTAL (m2)
MODIFICACIÓN DE PROYECTO DE EDIFICACIÓN	344/2025	10-11-2025		2758,14
MODIFICACIONES MENORES (ART 5.2.8. O.G.U.C.) (ESPECIFICAR)
RECEPCIÓN PARCIAL	SUPERFICIE		DESTINO (S)
PARTE A RECIBIR	2758,14		COMERCIO

Tabla 360 (página 101 · 1 filas)

			CO CONDOMINIO TIPO A				CO CONDOMINIO TIPO B
ND EDIFICACIONES EN LOTEO CON CEODNSITRUCCIÓN SIMULTÁNEA				UURRBANIZACIÓN RECIBIDA	ND URUBRANIZACIÓN GARANTIZADA			RECEPCIÓN DE URBANIZACIÓN SROELICITADA CONJUNTAMENTE

Tabla 361 (página 101 · 4 filas)

DOCUMENTOS
InfInforme del Arquitecto que certifique que las obras se han ejecutado conforme al permiso aprobado, incluidas sus modificaciones (según inciso segundo Art. 144 LGUC) or
InfInforme del Revisor independiente, si lo hubiere, que certifique que las obras se han ejecutado conforme al permiso aprobado, incluidas sus modificaciones (según inciso segundo Art. 144 LGUC) or
InfInforme del Inspector Técnico de Obras, si corresponde, que señale que las obras se ejecutaron conforme a las normas técnicas de construcción aplicables a la ejecución de la obra y al permiso de construcción aprobado, incluidas sus modificaciones (según inciso segundo Art. 144 LGUC). or
DeDeclaración jurada simple del constructor a cargo de la obra, afirmando que las medidas de gestión y de control de calidad fueron aplicadas (según inciso tercero Art. 143 de la LGUC) cla

Tabla 362 (página 101 · 6 filas)

ro CoCopia del Plan de evacuación ingresado al cuerpo de bomberos respectivo (según inciso tercero Art. 144 LGUC)
pIniafInforme favorable del proyectista de telecomunicaciones y Registro de las mediciones de los puntos de la RIT, si corresponde
oRreResolución de calificación ambiental favorable del proyecto, cuando proceda según Art. 25 bis de la Ley 19.300
sFoolFtotocopia patente municipal al día del Arquitecto y demás profesionales que concurren con informes o nuevos antecedentes
oCceoCertificado de inscripción vigente del Revisor Independiente, cuando proceda
rCtiefCiertificado de inscripción vigente del Inspector Técnico de Obra, cuando proceda
rCtiefCiertificado de inscripción vigente del Revisor de Cálculo Estructural, cuando proceda

Tabla 363 (página 102 · 4 filas)

DoDocumentos actualizados, cuando corresponda según inciso cuarto Art. 5.2.6. de la OGUC cu
DoDocumentación que acredite la ejecución de las medidas correspondientes o boletas bancarias o póliza de seguro que garantice las acciones contenidas en el EISTU, IMIV o IVB, según corresponda cu
CoComprobante de pago de aporte o la ejecución o garantía de los estudios, proyectos, obras y medidas en los casos de crecimiento urbano por densificación según corresponda. (Exigible conforme al plazo establecido en el Artículo primero transitorio de la Ley N° 20.958) mp
CoComprobante Total de Derechos Municipales en caso de haber convenio de pago mp
OtrOtros(indicar) os

Tabla 364 (página 102 · 7 filas)

CERTIFICADOS	INSTALADOR O RESPONSABLE	ORG. EMISOR	Nº CERT.	FECHA
Certificado de dotación de agua potable y Cealcantarillado emitido por la empresa de servicios sanitarios o por la autoridad sanitaria, rtifsiegún corresponda	JAIME VALDERRAMA SAEZ	SACYR AGUA METROPOLITANA	CD SAM 020-25	23-12-2025
Documentos a que se refieren los Art. 5.9.2. y 5.9.3. Dode la OGUC de instalaciones eléctricas interiores e instalaciones interiores de gas, cuando proceda cu
Documentación de instalación de ascensores o Dofuniculares, montacargas y escaleras o rampas mecánicas, según N° 2 del Art. 5.9.5., cuando cuproceda
Declaración de instaciones eléctricas de Decalefacción, central de agua caliente y aire acondicionado, emitida por el instalador, cuando claproceda	GERARDO GUERRA	SEC	0002783557	16-01-2023
CeCertificado de ensaye de los hormigones y otros materiales empleados en la obra, según proceda rtifi
Certificado que señale la reposición de los pavimentos y obras de ornato existentes con Ce anterioridad al otorgamiento del permiso, en el espacio público que enfrenta al predio. (Cuando rtifciorresponda. Ver Circulares DDU 326 y 384)
Certificado que acredita que Proyecto de edificación se encuentra registrado en el Registro de Proyectos CeInmobiliarios (RPI), señalado en el decreto N° 167 de 2016, reglamento de la Ley N° 20.808 (Cuando rtifciorresponda)

Tabla 365 (página 102 · 2 filas)

PLANOS
PlaPlanos correspondientes al proyecto de Telecomunicaciones
nos PlaPlano de evacuación, integrante del Plan de evacuación (cuando corresponda)

Tabla 366 (página 102 · 10 filas)

	LISTADO DE PLANOS QUE SE REEMPLAZA, SE AGREGAN O ELIMINAN
	PLANO Nº	CONTENIDO
7.- GLOSARIO
D.F.L.: Decreto con Fuerza de Ley I.P.T.: Instrumento de Planificación Territorial SAG: Servicio Agrícola y Ganadero
D.S.: Decreto Supremo LGUC: Ley General de Urbanismo y Construcciones SEREMI: Secretaria Regional Ministerial
EISTU: Estudio de Impacto Sistema Transporte Urbano MH: Monumento Histórico SEIM: Sistema de Evaluación de Impacto en Movilidad
GIM: Giro de Ingreso Municipal MINAGRI: Ministerio de Agricultura ZCH: Zona de Conservación Histórica
ICH: Inmueble de Conservación Histórica MINVU: Ministerio de Vivienda y Urbanismo ZOIT: Zona de Interés Público
MIV: Informe de Mitigación de Impacto Vial MTT: Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones ZT: Zona Típica
INE: Instituto Nacional de Estadísticas OCUG: Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones
			CRDON-154/2026	Página 3 de 1

Tabla 367 (página 104 · 5 filas)

NÚMERO DE PERMISO
39-2026
FECHA
19-02-2026
ROL S.I.I.
1287-216

Tabla 368 (página 104 · 7 filas)

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL PROPIETARIO						R.U.T.
BICE VIDA COMPAÑÍA DE SEGUROS S.A.						96.656.410-5
REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO						R.U.T.
JORGE ABDO BERTONI
DIRECCIÓN: NOMBRE DE LA VÍA				N°		LOCAL/OF/DEPT	LOCALIDAD
	O
COMUNA		CORREO ELECTRÓNICO	TELÉFONO FIJO		TELÉFONO CELULAR
PERSONERÍA DEL REPRESENTANTE

Tabla 369 (página 104 · 7 filas)

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DE LA EMPRESA DEL ARQUITECTO PROYECTISTA (cuando corresponda)	R.U.T.
---------	---------
NOMBRE DEL PROFESIONAL ARQUITECTO RESPONSABLE	R.U.T.
JORGE CANDIA CORTES
NOMBRE DEL CALCULISTA	R.U.T.
DARIO EDUARDO CONCHA PARADA
NOMBRE DEL CONSTRUCTOR (*)	R.U.T.
---------	---------

Tabla 370 (página 105 · 3 filas)

NOMBRE DEL INSPECTOR TÉCNICO DE OBRA (*)	REGISTRO	CATEGORIA
	---------	---------
NOMBRE DEL REVISOR INDEPENDIENTE (cuando corresponda)	REGISTRO	CATEGORIA
CLAUDIA GAZMURI SERRANO	67-13	PRIMERA

Tabla 371 (página 105 · 3 filas)

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL delREVISOR DEL PROYECTO DE CALCULO ESTRUCTURAL (cuando corresponda)	REGISTRO	CATEGORIA
---------	---------	---------
NOMBRE DEL PROFESIONAL RESPONSABLE DE LA REVISIÓN DEL PROYECTO DE CALCULO ESTRUCTURAL	RUT
RODRIGO JORDAN SAINTE-MARIE

Tabla 372 (página 105 · 7 filas)

EDIFICIOS DE USO PUBLICO , (incluida La Modificación)
CARGA DE OCUPACIÓN DE LAS EDIFICACIONES (personas) según artículo 4.2.4 OGUC		PERMISO	621		DENSIDAD DE OCUPACIÓN (personas/hectáreas)		PERMISO	145
		MODIFICACIÓN	40				MODIFICACIÓN	9,401787749940
CRECIMIENTO URBANO	SI NO			explicitar: (densificación / extensión)			DENSIFICACION
LOTEO CON CONSTRUCCIÓN SIMULTÁNEA		SI NO		LOTEO DFL 2./59			SI NO
PROYECTO se desarrollará en Etapas:		SI NO		Cantidad de Etapas
Etapas EJECUTADAS (indicar)				Etapas por ejecutar
Etapas con Mitigaciónes Parciales a considerar en IMV, art. 173 LGUC						Etapas Art. 9° del DS 167 (MTT) de 2016

Tabla 373 (página 105 · 2 filas)

LA MODIFICACIÓN MANTIENE LA SUPERFICIE DE PERMISO OTORGADO			SI NO
DISMINUYE SUPERFICIE EDIFICADA EN		M2
AUMENTA SUPERFICIE EDIFICADA EN	54,75	M2

Tabla 374 (página 105 · 6 filas)

	ÚTIL (M2)		COMÚN (M2)		SUPERFICIE PROYECTO MODIFICADO
	PERMISO ANTERIOR	PERMISO MODIFICADO	PERMISO ANTERIOR	PERMISO MODIFICADO
EDIFICADA SUBTERRÁNEO(S)	2081,38	0	2324,05	0	4405,43
EDIFICADA SOBRE TERRENO (1erpiso + pisos superiores)	10416,18	54,75	1014,86	0	11485,79
TOTAL	12497,56	54,75	3338,91	0	15891,22
SUPERFICIE OCUPACIÓN SOLO EN PRIMER PISO (M2)		2074,75	SUPERFICIE TOTAL PROYECTO MODIFICADO (M2)			15891,22
SUPERFICIE TOTAL DEL PREDIO O LOS PREDIOS (M2)		41484,9

Tabla 375 (página 105 · 3 filas)

S. EDIFICADA POR NIVEL O PISO		UTIL (m2)		COMUN (m2)		TOTAL (m2)
		PERMISO ANTERIOR	PERMISO MODIFICADO	PERMISO ANTERIOR	PERMISO MODIFICADO	PERMISO ANTERIOR	PERMISO MODIFICADO
NIVEL O PISO	PRIMER	2081,38	0	2324,05	0	4405,43	0
TOTAL		2081,38	0	2324,05	0	4405,43	0

Tabla 376 (página 105 · 7 filas)

S. EDIFICADA POR NIVEL O PISO		UTIL (m2)		COMUN (m2)		TOTAL (m2)
		PERMISO ANTERIOR	PERMISO MODIFICADO	PERMISO ANTERIOR	PERMISO MODIFICADO	PERMISO ANTERIOR	PERMISO MODIFICADO
NIVEL O PISO	PRIMER PISO	2886,72	54,75	63,94	0	2950,66	54,75
NIVEL O PISO	SEGUNDO PISO	1055,6	0	110,60	0	1166,2	0
NIVEL O PISO	TERCER PISO	1055,6	0	110,60	0	1166,2	0
NIVEL O PISO	CUARTO PISO	1055,6	0	110,60	0	1166,2	0
NIVEL O PISO	QUINTO PISO	1055,6	0	110,60	0	1166,2	0
TOTAL		7109,12	54,75	506,34	0	7615,46	54,75

Tabla 377 (página 105 · 2 filas)

DESTINO(S) CONTEMPLADOS(S)	Residencial ART. 2.1.25. OGUC	Equipamiento ART. 2.1.33 OGUC	Act. Productivas ART. 2.1.28 OGUC	Infraestructura ART. 2.1.29 OGUC	Área Verde ART. 2.1.21 OGUC	Espacio Público ART. 2.1.30 OGUC
SUPERFICIE EDIFICADA	13818,47	2020
SUPERFICIE MODIFICACIÓN

Tabla 378 (página 106 · 17 filas)

SE ACOGE A NUEVAS NORMAS (ART. 5.1.18. OGUC)				SI NO
PREDIO(S) EMPLAZADOS EN ÁREA DE RIESGO				SI NO PARCIAL
NORMAS URBANÍSTICAS	PERMISO ANTERIOR		PERMITIDO		PERMISO MODIFICADO
DENSIDAD	87.72 hab/ha		100 hab/ha		87.72hab/ha
COEFICIENTE DE OCUPACIÓN PISOS SUPERIORES (SOBRE 1ER PISO)
COEFICIENTE DE OCUPACIÓN DE SUELO (1ER PISO)	0.03		0.4 - 1.6		0.05
COEFICIENTE DE CONSTRUCTIBILIDAD	0.28		1.2		0.28
DISTANCIAMIENTOS	cumple		oguc		cumple
RASANTE	cumple		oguc		cumple
SISTEMA DE AGRUPAMIENTO	aislado		aislado		aislado
ADOSAMIENTO	-----		oguc		-------------
ANTEJARDÍN	3 m		3m		3 m
ALTURA EN METROS Y/O PISOS	25,33		oguc		26,33
ESTACIONAMIENTOS AUTOMÓVILES	196		126		193
ESTACIONAMIENTOS BICICLETAS	127		80		145
OTROS VEHÍCULOS (ESPECIFICAR)	2		2		2
ESTACIONAMIENTOS PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD	6		3		3
DESCUENTO ESTACIONAMIENTOS PARA AUTOMÓVILES POR ESTACIONAMIENTO PARA BICICLETAS	SI NO	CANTIDAD DESCONTADA				23

Tabla 379 (página 106 · 7 filas)

LA REPARACIÓN MANTIENE EL DESTINO(S) ORIGINAL(S)
TIPO DE USO	Residencial ART. 2.1.25. OGUC	Equipamiento ART. 2.1.33 OGUC	Act. Productivas ART. 2.1.28 OGUC	Infraestruc ART. 2.1.29	tura Área Ver OGAURCT. 2.1.21	de OGUC	Espacio Público ART. 2.1.30 OGUC
CLASE / DESTINO PERMISO	13816,47	2020,00
CLASE / DESTINO MODIFICACIÓN	0	54,75 /2074,75
ACTIVIDAD PERMISO
ACTIVIDAD MODIFICACIÓN
ESCALA PERMISO ART. 2.1.36. OGUC
ESCALA MODIFICACIÓN ART. 2.1.36. OGUC

Tabla 380 (página 107 · 2 filas)

PROYECTO	PORCENTAJE DE CESIÓN
CON DENSIDAD DE OCUPACIÓN HASTA 8.000 x PERSONAS /HECTÁREA	9,40 X 11 = 0,05171 % 2.000
CON DENSIDAD DE OCUPACIÓN SOBRE 8.000 x PERSONAS/HECTÁREA	44%

Tabla 381 (página 107 · 1 filas)

948001213
AVALÚO FISCAL INCREMENTADO AL O LOS TERRENOS (*) [(c) + {(c) x (d)}]

Tabla 382 (página 107 · 1 filas)

,05171
% DE CESIÓN [(a) o (b)]

Tabla 383 (página 107 · 1 filas)

490211
APORTE EQUIVALENTE EN DINERO [(e) x {(a) o (b) }]

Tabla 384 (página 107 · 2 filas)

BENEFICIO		CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO:
BENEFICIO		CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO:
BENEFICIO		CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO:

Tabla 385 (página 107 · 3 filas)

VIVIENDAS				OTRO; especificar N°			TOTAL UNIDADES
94					2		121
ESTACIONAMIENTO para automóviles	193	Otros Estacionamientos exigidos (IPT):	Especificar	Cantidad		Especificar	Cantidad
ESTACIONAMIENTO para bicicletas	145		CAMIONES	2		ACCESIBLES	6

Tabla 386 (página 107 · 1 filas)

CLASIFICACIÓN	M2	%(*)	VALOR M2 (**)
A3	54,75	0,02	257.580

Tabla 387 (página 108 · 10 filas)

PRESUPUESTO PARTE ESTRUCTURA MODIFICADA (*) (Presupuesto emitido por profesional competente)
SUBTOTAL 1 DERECHOS MUNICIPALES [(a) x (0,75%)] %
PRESUPUESTO SUPERFICIE QUE SE AMPLÍA (Calculado con Tabla Costos Unitarios MINVU)
SUBTOTAL 2 DERECHOS MUNICIPALES [(c) x 1,5%)] %
PRESUPUESTO DISMINUCIÓN DE SUPERFICIE (**)(Presupuesto emitido por profesional competente)
SUBTOTAL 3 DERECHOS MUNICIPALES [(e) x (0,75%)] %
DESCUENTO POR UNIDADES DE CASAS O PISOS TIPO REPETIDOS -
SUBTOTAL 4 DERECHOS MUNICIPALES [(b)+(d)+(f)-(g)]			$211.538
DESCUENTO 30% CON INFORME DE REVISOR INDEPENDIENTE [(h)x(30%)] -			$ 63.461
TOTAL A PAGAR [(d)-(e)-(f)]			$ 148.077
GIRO DE INGRESO MUNICIPAL	360	fecha	17-02-2026

Tabla 388 (página 108 · 7 filas)

Unidades de Casas o pisos tipo repetidos	Porcentaje de descuentos de los derechos municipales	número máximo de unidades con descuento por tramo	DESCUENTO ($)
1° Y 2°	0%	0	$ 0
3°, 4° y 5°	10%	1
6°, 7°, 8°, 9° y 10°	20%	2
11 a la 20, inclusive	30%	10
21 a la 40 inclusive	40%	20
41 o más	50%	variable
TOTAL DESCUENTO

Tabla 389 (página 108 · 5 filas)

PLANO N°	R / A / E	CONTENIDO
AG-L1-0	R	EMPLAZAMIENTO, ESQUEMAS DE SUPERFICIES Y
AG-L1.1-1	A	EMPLAZAMIENTO NIVEL STRIP CENTER, DETALLE DE EMPLAZAMIENTO
AG-L1.2-1	A	PLANTA ARQUITECTURA NIVEL 1 - TERRAZA TECHADA
AG-L1.3-0	A	CORTES Y ELEVACIONES
AG-L1.4-0	A	PLANO DE ACCESIBILIDAD UNIVERSAL NIVEL 1

Tabla 390 (página 108 · 3 filas)

R / A / E	CONTENIDO	NOTA
A	SOLICITUD DE MODIFICACIÓN DE PROYECTO DE EDIFICACIÓN, FIRMADA POR
	ARQUITECTO Y PROPIETARIO RMPON-12026/2025
		Página 5 de 1

Tabla 391 (página 109 · 18 filas)

FORMULARIO 2-6	.1.	R.M.P.ON.
A	COPIA DE REGISTRO DE SOCIEDAD EN CBR
A	ACTA SESIÓN DIRECTORIO BICEVIDA COMPAÑIA DE SEGUROS S.A
A	CERTIFICADO AVALÚO DETALLADO 2DO SEMESTRE 2025, ROL 01287-00215
A	CERTIFICADO AVALÚO DETALLADO 2DO SEMESTRE 2025, ROL 01287-00216
A	CERTIFICADO AVALÚO DETALLADO 2DO SEMESTRE 2025, ROL 01287-00217
A	COPIA RESOLUCIÓN DE MODIFICACIÓN DE PERMISO DE EDIFICACIÓN
A	AMPLIACIÓN DE 100 M2 FOTOCOPIA CIP N° 658 DE FECHA 27-03-2025
A	FOTOCOPIA CIP N° 1602 DE FECHA 02-08-2023
A	CARTA DECLARACIÓN ARQUITECTO CUMPLIMIENTO OGUC Y LGUC
A	EETT RESUMIDAS
A	MEMORIA ACCESIBILIDAD UNIVERSAL, MEMORIA DE MODIFICACIONES
A	PRESUPUESTO DE MODIFICACIONES
A	PROYECTO DE CÁLCULO ESTRUCTURAL PLANOS, MEMORIA DE CÁLCULO
A	INFORME FAVORABLE DE ARQUITECTURA, CERTIFICADO DE INSCRIPCIÓN
A	VIGENTE REVISOR INDEPENDIENTE CERTIFICADO INE, CERTIFICADO IMIV
A	CARTA POR CAMBIO DE PROFESIONAL ARQUITECTO, CARTA DESISITIMIENTO
A	PROFESIONAL CONSTRUCTOR CARTA DESISTIMIENTO PROFESIONAL INSPECTOR TÉCNICO DE OBRA, LISTADO DE PROFESIONALES
A	PATENTES VIGENTES DE PROFESIONALES

Tabla 392 (página 110 · 5 filas)

NÚMERO DE RESOLUCIÓN
40-2026
FECHA DE APROBACIÓN
19-02-2026
ROL S.I.I.
71-2

Tabla 393 (página 110 · 5 filas)

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL PROPIETARIO					R.U.T.
BICE VIDA COMPAÑÍA DE SEGUROS S.A.					96.656.410-5
REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO					R.U.T.
ARTURO AGUILERA CATALAN / GIORGIO FRONZA SPRUNG
DIRECCIÓN: NOMBRE DE LA VÍA			N°		LOCAL/OF/DEPT	LOCALIDAD
COMUNA	CORREO ELECTRÓNICO	TELÉFONO FIJO		O TELÉFONO CELULAR

Tabla 394 (página 110 · 5 filas)

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DE LA EMPRESA DE ARQUITECTURA(CUANDO CORRESPONDA)	R.U.T.
---------	---------
NOMBRE ARQUITECTO	R.U.T.
JAIME LEON CASTRO
NOMBRE DEL CALCULISTA	R.U.T.
---------	---------

Tabla 395 (página 111 · 5 filas)

NOMBRE DEL CONSTRUCTOR (*)		R.U.T.
GONZALO ABARZUA LAGOS
NOMBRE DEL INSPECTOR TÉCNICO DE OBRA(*)	REGISTRO	CATEGORIA
MARÍA BARRALES CONTRERAS	MARÍA BARRALES	MARÍA BARRALES
NOMBRE DEL REVISOR INDEPENDIENTE (CUANDO CORRESPONDA)	CONTRERAS REGISTRO	CONTRERAS CATEGORIA
MARIO INOSTROSA ULLOA	00027-13	PRIMERA

Tabla 396 (página 111 · 1 filas)

TIPO DE OBRAS	PISO	SECTOR
HABILITACIÓN	2	LOCALES 46 Y 48

Tabla 397 (página 111 · 2 filas)

PROYECTO P	ORCENTAJE DE CESIÓN
xCON DENSIDAD DE OCUPACIÓN HASTA 8.000 PERSONAS /HECTÁREA	17,11 X 11 0,0941107693 % = 2.000
xCON DENSIDAD DE OCUPACIÓN SOBRE 8.000 PERSONAS/HECTÁREA	44%

Tabla 398 (página 111 · 1 filas)

			-164,96%
PO	PO	MMD	-12079/2025

Tabla 399 (página 111 · 1 filas)

$0,00
Página 2 de 1

Tabla 400 (página 112 · 7 filas)

PRESUPUESTO
SUBTOTAL 1 DERECHOS MUNICIPALES						%	$875.202
DESCUENTO POR UNIDADES REPETIDAS						%
SUBTOTAL 2 DERECHOS MUNICIPALES						%	$875.202
TOTAL DERECHOS MUNICIPALES						%	$875.202
MONTO CONSIGNADO AL INGRESO	G.I.M. N°			FECHA		-
TOTAL A PAGAR							$ 612.641
GIRO INGRESO MUNICIPAL		Nº	9174		FECHA		22-12-2025

Tabla 401 (página 113 · 5 filas)

NÚMERO DE CERTIFICADO
6-2026
FECHA
19-02-2026
ROL S.I.I.
1287-183

Tabla 402 (página 113 · 3 filas)

CANTIDAD DE UNIDADES VENDIBLES	9	2 CUOTAS DE AHORRO CORVI			$ 4.091	$ 36.816
CANTIDAD DE EJEMPLARES CERTIFICADOS	2	1 CUOTA DE AHORRO CORVI			$ 2.045	$ 4.091
TOTAL A PAGAR						$ 40.906
GIRO INGRESO MUNICIPAL			N°	556	FECHA	16-02-2026

Tabla 403 (página 114 · 5 filas)

NÚMERO DE CERTIFICADO
27-2026
FECHA
20-02-2026
ROL S.I.I.
1386-141

Tabla 404 (página 114 · 1 filas)

Crecimiento Urbano por Extensión	Crecimiento Urbano por Densificación
CECesión de terrenos (*) SI		CECesión de terrenos() SCIEAporte en Dinero (*). (Canceló el siguiente monto: 563.249 ,según (GIM y fecha) 188 12-01-2026 SI CEOtro (Especificar)

Tabla 405 (página 114 · 7 filas)

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL PROPIETARIO						R.U.T.
RODRIGO NICOLÁS PINEDO OSSA
REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO						R.U.T.
---------						---------
DIRECCIÓN: NOMBRE DE LA VÍA				N°		LOCAL/OF/DEPT	LOCALIDAD
	O
COMUNA		CORREO ELECTRÓNICO	TELÉFONO FIJO		TELÉFONO CELULAR
PERSONERÍA DEL REPRESENTANTE

Tabla 406 (página 115 · 9 filas)

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DE LA EMPRESA DEL ARQUITECTO PROYECTISTA (cuando corresponda)	R.U.T.
---------	---------
NOMBRE DEL PROFESIONAL ARQUITECTO RESPONSABLE	R.U.T.
RODRIGO NICOLÁS PINEDO OSSA
NOMBRE DEL CALCULISTA	R.U.T.
NICOLAS IGNACIO YAÑEZ CARRASCO
NOMBRE DEL CONSTRUCTOR (*)	R.U.T.
RODRIGO NICOLÁS PINEDO OSSA
NOMBRE DEL INSPECTOR TÉCNICO DE OBRA (*)	R.U.T.
---------	---------

Tabla 407 (página 115 · 1 filas)

NOMBRE DEL REVISOR INDEPENDIENTE (cuando corresponda)	REGISTRO	CATEGORIA
---------	---------	---------

Tabla 408 (página 115 · 3 filas)

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL delREVISOR DEL PROYECTO DE CALCULO ESTRUCTURAL (cuando corresponda)	REGISTRO	CATEGORIA
---------	---------	---------
NOMBRE DEL PROFESIONAL RESPONSABLE DE LA REVISIÓN DEL PROYECTO DE CALCULO ESTRUCTURAL	RUT
---------	---------

Tabla 409 (página 115 · 1 filas)

PERMISO QUE SE RECIBE	NUMERO	FECHA	SUP.TOTAL (m2)
OBRA NUEVA	165-2023	05-05-2023	257,63

Tabla 410 (página 115 · 4 filas)

MODIFICACIÓN DEL PROYECTO:	NUMERO	FECHA		SUP.TOTAL (m2)
OBRA NUEVA	31-2026	29-01-2026		257,63
MODIFICACIONES MENORES (ART 5.2.8. O.G.U.C.) (ESPECIFICAR)
RECEPCIÓN PARCIAL	SUPERFICIE		DESTINO (S)
PARTE A RECIBIR

Tabla 411 (página 115 · 1 filas)

			CO CONDOMINIO TIPO A				CO CONDOMINIO TIPO B
ND EDIFICACIONES EN LOTEO CON CEODNSITRUCCIÓN SIMULTÁNEA				UURRBANIZACIÓN RECIBIDA	ND URUBRANIZACIÓN GARANTIZADA			RECEPCIÓN DE URBANIZACIÓN SROELICITADA CONJUNTAMENTE

Tabla 412 (página 115 · 4 filas)

DOCUMENTOS
InfInforme del Arquitecto que certifique que las obras se han ejecutado conforme al permiso aprobado, incluidas sus modificaciones (según inciso segundo Art. 144 LGUC) or
InfInforme del Revisor independiente, si lo hubiere, que certifique que las obras se han ejecutado conforme al permiso aprobado, incluidas sus modificaciones (según inciso segundo Art. 144 LGUC) or
InfInforme del Inspector Técnico de Obras, si corresponde, que señale que las obras se ejecutaron conforme a las normas técnicas de construcción aplicables a la ejecución de la obra y al permiso de construcción aprobado, incluidas sus modificaciones (según inciso segundo Art. 144 LGUC). or
DeDeclaración jurada simple del constructor a cargo de la obra, afirmando que las medidas de gestión y de control de calidad fueron aplicadas (según inciso tercero Art. 143 de la LGUC) cla

Tabla 413 (página 115 · 6 filas)

ro CoCopia del Plan de evacuación ingresado al cuerpo de bomberos respectivo (según inciso tercero Art. 144 LGUC)
pIniafInforme favorable del proyectista de telecomunicaciones y Registro de las mediciones de los puntos de la RIT, si corresponde
oRreResolución de calificación ambiental favorable del proyecto, cuando proceda según Art. 25 bis de la Ley 19.300
sFoolFtotocopia patente municipal al día del Arquitecto y demás profesionales que concurren con informes o nuevos antecedentes
oCceoCertificado de inscripción vigente del Revisor Independiente, cuando proceda
rCtiefCiertificado de inscripción vigente del Inspector Técnico de Obra, cuando proceda
rCtiefCiertificado de inscripción vigente del Revisor de Cálculo Estructural, cuando proceda

Tabla 414 (página 116 · 4 filas)

DoDocumentos actualizados, cuando corresponda según inciso cuarto Art. 5.2.6. de la OGUC cu
DoDocumentación que acredite la ejecución de las medidas correspondientes o boletas bancarias o póliza de seguro que garantice las acciones contenidas en el EISTU, IMIV o IVB, según corresponda cu
CoComprobante de pago de aporte o la ejecución o garantía de los estudios, proyectos, obras y medidas en los casos de crecimiento urbano por densificación según corresponda. (Exigible conforme al plazo establecido en el Artículo primero transitorio de la Ley N° 20.958) mp
CoComprobante Total de Derechos Municipales en caso de haber convenio de pago mp
OtrOtros(indicar) os

Tabla 415 (página 116 · 7 filas)

CERTIFICADOS	INSTALADOR O RESPONSABLE	ORG. EMISOR	Nº CERT.	FECHA
Certificado de dotación de agua potable y Cealcantarillado emitido por la empresa de servicios sanitarios o por la autoridad sanitaria, rtifsiegún corresponda	JAIME VALDERRAMA SAEZ	AGUA METROPOLITANA	CD- SAM 019-25	23-12-2025
Documentos a que se refieren los Art. 5.9.2. y 5.9.3. Dode la OGUC de instalaciones eléctricas interiores e instalaciones interiores de gas, cuando proceda cu	SERGIO VERGARA MEZA	SEC	3185676 COD. 113371	27-09-2024
Documentación de instalación de ascensores o Dofuniculares, montacargas y escaleras o rampas mecánicas, según N° 2 del Art. 5.9.5., cuando cuproceda
Declaración de instaciones eléctricas de Decalefacción, central de agua caliente y aire acondicionado, emitida por el instalador, cuando claproceda
CeCertificado de ensaye de los hormigones y otros materiales empleados en la obra, según proceda rtifi
Certificado que señale la reposición de los pavimentos y obras de ornato existentes con Ce anterioridad al otorgamiento del permiso, en el espacio público que enfrenta al predio. (Cuando rtifciorresponda. Ver Circulares DDU 326 y 384)
Certificado que acredita que Proyecto de edificación se encuentra registrado en el Registro de Proyectos CeInmobiliarios (RPI), señalado en el decreto N° 167 de 2016, reglamento de la Ley N° 20.808 (Cuando rtifciorresponda)

Tabla 416 (página 116 · 2 filas)

PLANOS
PlaPlanos correspondientes al proyecto de Telecomunicaciones
nos PlaPlano de evacuación, integrante del Plan de evacuación (cuando corresponda)

Tabla 417 (página 116 · 10 filas)

	LISTADO DE PLANOS QUE SE REEMPLAZA, SE AGREGAN O ELIMINAN
	PLANO Nº	CONTENIDO
7.- GLOSARIO
D.F.L.: Decreto con Fuerza de Ley I.P.T.: Instrumento de Planificación Territorial SAG: Servicio Agrícola y Ganadero
D.S.: Decreto Supremo LGUC: Ley General de Urbanismo y Construcciones SEREMI: Secretaria Regional Ministerial
EISTU: Estudio de Impacto Sistema Transporte Urbano MH: Monumento Histórico SEIM: Sistema de Evaluación de Impacto en Movilidad
GIM: Giro de Ingreso Municipal MINAGRI: Ministerio de Agricultura ZCH: Zona de Conservación Histórica
ICH: Inmueble de Conservación Histórica MINVU: Ministerio de Vivienda y Urbanismo ZOIT: Zona de Interés Público
MIV: Informe de Mitigación de Impacto Vial MTT: Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones ZT: Zona Típica
INE: Instituto Nacional de Estadísticas OCUG: Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones
			CRDON-12344/2025	Página 3 de 1

Tabla 418 (página 118 · 5 filas)

NÚMERO DE RESOLUCIÓN
41-2026
FECHA DE APROBACIÓN
21-02-2026
ROL S.I.I.
1287-39

Tabla 419 (página 118 · 7 filas)

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL PROPIETARIO						R.U.T.
INMOBILIARIA DON LUIS LTDA						77.471.090-6
REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO						R.U.T.
PLINIO LUIS PICASSO HAFEMANN
DIRECCIÓN: NOMBRE DE LA VÍA				N°		LOCAL/OF/DEPT	LOCALIDAD
	O
COMUNA		CORREO ELECTRÓNICO	TELÉFONO FIJO		TELÉFONO CELULAR
PERSONERÍA DEL REPRESENTANTE

Tabla 420 (página 118 · 3 filas)

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DE LA EMPRESA DE ARQUITECTURA(CUANDO CORRESPONDA)	R.U.T.
MARIANNE BALZE ARQUITECTURA LTDA	76.102.072-2
NOMBRE ARQUITECTO	R.U.T.
MARIANNE BALZE RESSLER

Tabla 421 (página 119 · 11 filas)

NOMBRE DEL CALCULISTA		R.U.T.
---------		---------
NOMBRE DEL CONSTRUCTOR (*)		R.U.T.
---------		---------
NOMBRE DEL INSPECTOR TÉCNICO DE OBRA(*)	REGISTRO	CATEGORIA
---------	---------	---------
NOMBRE DEL REVISOR INDEPENDIENTE (CUANDO CORRESPONDA)	REGISTRO	CATEGORIA
---------	---------	---------
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL REVISOR DEL PROYECTO DE CALCULO ESTRUCTURAL	REGISTRO	CATEGORIA
---------	---------	---------
NOMBRE DEL REVISOR DEL PROYECTO DE CALCULO ESTRUCTURAL (CUANDO CORRESPONDA)		R.U.T.
---------		---------

Tabla 422 (página 119 · 2 filas)

CARGA DE OCUPACIÓN TOTAL DE LA AMPLIACIÓN		DENSIDAD DE OCUPACIÓN DE LA AMPLIACIÓN (personas/hectáreas)
PROYECTO DE AMPLIACIÓN se desarrollará en Etapas:	SI NO	Cantidad de Etapas
Etapas con Mitigaciónes Parciales a considerar en IMV, art. 173 LGUC		Etapas Art. 9° del DS 167 (MTT) de 2016

Tabla 423 (página 119 · 5 filas)

	SUPERFICIES PERMISO (S) ANTERIOR (S)			SUPERFICIES AMPLIACIÓN PROYECTADA
SUPERFICIE	UTIL (M2)	COMUN (M2)	TOTAL (M2)	UTIL (M2)	COMUN (M2)	TOTAL (M2)
EDIFICADA SUBTERRÁNEO (S)
EDIFICADA SOBRE TERRENO (1ER PISO + PISOS SUPERIORES)						36
EDIFICACIÓN TOTAL						36
SUPERFICIE OCUPACIÓN SÓLO EN PRIMERO PISO (M2)				SUP, OCUP (SOLO PRIMER PISO)		36

Tabla 424 (página 119 · 6 filas)

	SUPERFICIES FINAL INCLUÍDA AMPLIACIÓN
SUPERFICIE	UTIL (M2)	COMUN (M2)	TOTAL (M2)
EDIFICADA SUBTERRÁNEO (S)	36
EDIFICADA SOBRE TERRENO (1ER PISO + PISOS SUPERIORES)	36		36
EDIFICACIÓN TOTAL	36		36
SUPERFICIE OCUPACIÓN INCLUIDA E LA AMPLIACIÓN			36
SUPERFICIE TOTAL DEL PREDIO O DE LOS PREDIOS			22474,19

Tabla 425 (página 119 · 3 filas)

S. EDIFICADA POR NIVEL O PISO		UTIL (M2)	COMUN (M2)	TOTAL (M2)
NIVEL O PISO TOTA	L
S. EDIFICADA SOBRE TERRENO		UTIL (M2)	COMUN (M2)	TOTAL (M2)
S. EDIFICADA POR NIVEL O PISO

Tabla 426 (página 119 · 2 filas)

NIVEL O PISO		36		36
NIVEL O PISO
TOTAL		36		36

Tabla 427 (página 120 · 16 filas)

NORMAS URBANÍSTICAS	AMPLICACIÓN	PERMITIDO	TOTAL INCLUIDA AMPLIACIÓN
DENSIDAD	___	___	___
COEFICIENTE DE OCUPACIÓN PISOS SUPERIORES (SOBRE 1ER PISO)	------------	--------	-----
COEFICIENTE DE OCUPACIÓN DE SUELO (1ER PISO)	0,0016	0,4	0,0016
COEFICIENTE DE CONSTRUCTIBILIDAD	0,0016	1,2	0,0016
DISTANCIAMIENTOS	CUMPLE	OGUC	CUMPLE
RASANTE	CUMPLE	OGUC	CUMPLE
SISTEMA DE AGRUPAMIENTO	CUMPLE	AISLADO	CUMPLE
ADOSAMIENTO	NO PRESENTA	OGUC	NO PRESENTA
ANTEJARDIN	CUMPLE	3M	CUMPLE
ALTURA EN METROS Y/O PISOS	1 PISO	SEGUN RASANTE	1 PISO
ESTACIONAMIENTOS AUTOMÓVILES	5	3	5
ESTACIONAMIENTOS BICICLETAS	3	2	3
ESTACIONAMIENTOS OTROS VEHÍCULOS (ESPECIFICAR)	--------------	---------	------
ESTACIONAMIENTOS PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD	1	1	1
DESCUENTO ESTACIONAMIENTO PARA AUTOMÓVILES POR ESTACIONAMIENTO PARA BICICLETAS PERMISO(S) ANTERIOR(ES)	CANTIDAD DESCONTADA
DESCUENTO ESTACIONAMIENTO PARA AUTOMÓVILES POR ESTACIONAMIENTO PARA BICICLETAS INCLUÍDO ANTEPROYECTO	CANTIDAD DESCONTADA

Tabla 428 (página 120 · 6 filas)

TIPO DE USO	RESIDENCIAL ART 2.1.25 OGUC	EQUIPAMIENTO ART. 2.1.33. OGUC	ACT. PRODUCTIVAS ART 2.1.28. OGUC	INFRAESTRUCTURA ART 2.1.29. OGUC	ÁREA VERDE ART 2.1.31. OGUC	ESPACIO PÚBLICO ART 2.1.30. OGUC
CLASE / DESTINO PERMISO ANTERIOR
CLASE / DESTINO PERMISO AMPLIACIÓN		COMERCIO
ACTIVIDAD PERMISO ANTERIOR
ACTIVIDAD PERMISO AMPLIACIÓN		SALA VENTAS
ESCALA PERMISO (S) ANTERIOR ART. 2.1.36 OGUC
ESCALA INCLUÍDA LA AMPLIACIÓN ART. 2.1.36 OGUC		BASICA

Tabla 429 (página 120 · 2 filas)

PROYECTO	PORCENTAJE DE CESIÓN
xCON DENSIDAD DE OCUPACIÓN HASTA 8.000 PERSONAS /HECTÁREA	X 11 0 % = 2.000
xCON DENSIDAD DE OCUPACIÓN SOBRE 8.000 PERSONAS/HECTÁREA	44%

Tabla 430 (página 121 · 1 filas)

0,00%
% DE CESIÓN [(A) O (B)]

Tabla 431 (página 121 · 1 filas)

$0,00
APORTE EQUIVALENTE EN DINERO [(E) X {(A) O (B)}]

Tabla 432 (página 121 · 2 filas)

BENEFICIO		CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO:
BENEFICIO		CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO:
BENEFICIO		CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO:

Tabla 433 (página 121 · 1 filas)

VIVIENDAS	BODEGAS	OFICINAS	LOCALES COMERCIALES	OTRO (ESPECIFICAR)		TOTAL UNIDADES
			1			1

Tabla 434 (página 121 · 1 filas)

ESTACIONAMIENTOS PARA AUTOMÓVILES	5	Otros Estacionamientos exigidos (IPT)	ESPECIFICAR	CANTIDAD	ESPECIFICAR	CANTIDAD
ESTACIONAMIENTOS PARA BICICLETAS	3

Tabla 435 (página 121 · 2 filas)

TIPO SOLICITUD		PERMISO N°	FECHA
DEMOLICION
OTRO (ESPECIFICAR)

Tabla 436 (página 121 · 1 filas)

	TIPO	CATEGORÍA	CLASIFICACIÓN	M2	% (*)	VALOR M2 (**)
	A	A3	A3	36,00	1,50%	$ 140.136

Tabla 437 (página 121 · 7 filas)

PRESUPUESTO							$ 9.342.396
SUBTOTAL 1 DERECHOS MUNICIPALES						%	$140.136
DESCUENTO POR UNIDADES REPETIDAS						%
SUBTOTAL 2 DERECHOS MUNICIPALES						%	$140.136
TOTAL DERECHOS MUNICIPALES						%	$140.136
MONTO CONSIGNADO AL INGRESO	G.I.M. N°			FECHA		-
TOTAL A PAGAR							$ 140.136
GIRO INGRESO MUNICIPAL		Nº	1069		FECHA		16-02-2026

Tabla 438 (página 123 · 5 filas)

NÚMERO DE PERMISO
42-2026
FECHA
21-02-2026
ROL S.I.I.
1454-114

Tabla 439 (página 123 · 7 filas)

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL PROPIETARIO						R.U.T.
ANDRES EDUARDO PRADO ALARCON
REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO						R.U.T.
---------						---------
DIRECCIÓN: NOMBRE DE LA VÍA				N°		LOCAL/OF/DEPT	LOCALIDAD
	O
COMUNA		CORREO ELECTRÓNICO	TELÉFONO FIJO		TELÉFONO CELULAR
PERSONERÍA DEL REPRESENTANTE

Tabla 440 (página 123 · 7 filas)

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DE LA EMPRESA DEL ARQUITECTO PROYECTISTA (cuando corresponda)	R.U.T.
---------	---------
NOMBRE DEL PROFESIONAL ARQUITECTO RESPONSABLE	R.U.T.
ANDRES EDUARDO PRADO ALARCON
NOMBRE DEL CALCULISTA	R.U.T.
EDUARDO LÓPEZ ATUDILLO
NOMBRE DEL CONSTRUCTOR (*)	R.U.T.
ANDRES EDUARDO PRADO ALARCON

Tabla 441 (página 124 · 3 filas)

NOMBRE DEL INSPECTOR TÉCNICO DE OBRA (*)	REGISTRO	CATEGORIA
	---------	---------
NOMBRE DEL REVISOR INDEPENDIENTE (cuando corresponda)	REGISTRO	CATEGORIA
---------	---------	---------

Tabla 442 (página 124 · 3 filas)

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL delREVISOR DEL PROYECTO DE CALCULO ESTRUCTURAL (cuando corresponda)	REGISTRO	CATEGORIA
---------	---------	---------
NOMBRE DEL PROFESIONAL RESPONSABLE DE LA REVISIÓN DEL PROYECTO DE CALCULO ESTRUCTURAL	RUT
---------	---------

Tabla 443 (página 124 · 7 filas)

EDIFICIOS DE USO PUBLICO , (incluida La Modificación)
CARGA DE OCUPACIÓN DE LAS EDIFICACIONES (personas) según artículo 4.2.4 OGUC		PERMISO	7		DENSIDAD DE OCUPACIÓN (personas/hectáreas)		PERMISO	77,519
		MODIFICACIÓN					MODIFICACIÓN
CRECIMIENTO URBANO	SI NO			explicitar: (densificación / extensión)			-
LOTEO CON CONSTRUCCIÓN SIMULTÁNEA		SI NO		LOTEO DFL 2./59			SI NO
PROYECTO se desarrollará en Etapas:		SI NO		Cantidad de Etapas			-
Etapas EJECUTADAS (indicar)		-		Etapas por ejecutar			-
Etapas con Mitigaciónes Parciales a considerar en IMV, art. 173 LGUC				-		Etapas Art. 9° del DS 167 (MTT) de 2016			-

Tabla 444 (página 124 · 2 filas)

LA MODIFICACIÓN MANTIENE LA SUPERFICIE DE PERMISO OTORGADO			SI NO
DISMINUYE SUPERFICIE EDIFICADA EN	-	M2
AUMENTA SUPERFICIE EDIFICADA EN	-	M2

Tabla 445 (página 124 · 6 filas)

	ÚTIL (M2)		COMÚN (M2)		SUPERFICIE PROYECTO MODIFICADO
	PERMISO ANTERIOR	PERMISO MODIFICADO	PERMISO ANTERIOR	PERMISO MODIFICADO
EDIFICADA SUBTERRÁNEO(S)	-	-	-	-	-
EDIFICADA SOBRE TERRENO (1erpiso + pisos superiores)	140	140	-	-	140
TOTAL	140	140	-	-	140
SUPERFICIE OCUPACIÓN SOLO EN PRIMER PISO (M2)		86,15	SUPERFICIE TOTAL PROYECTO MODIFICADO (M2)			140
SUPERFICIE TOTAL DEL PREDIO O LOS PREDIOS (M2)		902,94

Tabla 446 (página 124 · 2 filas)

S. EDIFICADA POR NIVEL O PISO		UTIL (m2)		COMUN (m2)		TOTAL (m2)
		PERMISO ANTERIOR	PERMISO MODIFICADO	PERMISO ANTERIOR	PERMISO MODIFICADO	PERMISO ANTERIOR	PERMISO MODIFICADO
NIVEL O PISO TOT	AL

Tabla 447 (página 124 · 4 filas)

		UTIL (m2)		COMUN (m2)		TOTAL (m2)
S. EDIFICADA POR NIVEL O PISO		PERMISO ANTERIOR	PERMISO MODIFICADO	PERMISO ANTERIOR	PERMISO MODIFICADO	PERMISO ANTERIOR	PERMISO MODIFICADO
NIVEL O PISO	1	86,15	86,15	-	-	86,15	86,15
NIVEL O PISO	2	53,85	53,85	-	-	53,85	53,85
TOTAL		140	140			140	140

Tabla 448 (página 124 · 2 filas)

DESTINO(S) CONTEMPLADOS(S)	Residencial ART. 2.1.25. OGUC	Equipamiento ART. 2.1.33 OGUC	Act. Productivas ART. 2.1.28 OGUC	Infraestructura ART. 2.1.29 OGUC	Área Verde ART. 2.1.21 OGUC	Espacio Público ART. 2.1.30 OGUC
SUPERFICIE EDIFICADA	VIVIENDA	-	-	-	-	-
SUPERFICIE MODIFICACIÓN	VIVIENDA	-	-	-	-	-

Tabla 449 (página 125 · 17 filas)

SE ACOGE A NUEVAS NORMAS (ART. 5.1.18. OGUC)					SI NO
PREDIO(S) EMPLAZADOS EN ÁREA DE RIESGO					SI NO PARCIAL
NORMAS URBANÍSTICAS		PERMISO ANTERIOR		PERMITIDO		PERMISO MODIFICADO
DENSIDAD		44,03 HAB/HA		73,36 HAB/HA		44,03 HAB/HA
COEFICIENTE DE OCUPACIÓN PISOS SUPERIORES (SOBRE 1ER PISO)		-		SEGÚN EIU. 1727 -		-
COEFICIENTE DE OCUPACIÓN DE SUELO (1ER PISO)		0.1		0.4		0.1
COEFICIENTE DE CONSTRUCTIBILIDAD		0.16		1.2		0.16
DISTANCIAMIENTOS		CUMPLE		ART. 2.6.3.		CUMPLE
RASANTE		70°		O.G.U.C. 70°		70°
SISTEMA DE AGRUPAMIENTO		AISLADO		ART. 2.6.2.		AISLADO
ADOSAMIENTO		0%		O.G.U.C. ART. 2.6.2.		0%
ANTEJARDÍN		5M		O.G.U.C. 3M		5 M
ALTURA EN METROS Y/O PISOS		2 PISOS		SEGÚN RASANTE		2 PISOS
ESTACIONAMIENTOS AUTOMÓVILES		2		-		2
ESTACIONAMIENTOS BICICLETAS		-		-		-
OTROS VEHÍCULOS (ESPECIFICAR)	-	-		-		-
ESTACIONAMIENTOS PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD		-		-		-
DESCUENTO ESTACIONAMIENTOS PARA AUTOMÓVILES POR ESTACIONAMIENTO PARA BICICLETAS		SI NO	CANTIDAD DESCONTADA				-

Tabla 450 (página 125 · 7 filas)

LA REPARACIÓN MANTIENE EL DESTINO(S) ORIGINAL(S)
TIPO DE USO	Residencial ART. 2.1.25. OGUC	Equipamiento ART. 2.1.33 OGUC	Act. Productivas ART. 2.1.28 OGUC	Infraestruc ART. 2.1.29	tura Área Ver OGAURCT. 2.1.21	de OGUC	Espacio Público ART. 2.1.30 OGUC
CLASE / DESTINO PERMISO	VIVIENDA	-	-	-	-		-
CLASE / DESTINO MODIFICACIÓN	VIVIENDA	-	-	-	-		-
ACTIVIDAD PERMISO		-
ACTIVIDAD MODIFICACIÓN		-
ESCALA PERMISO ART. 2.1.36. OGUC		-
ESCALA MODIFICACIÓN ART. 2.1.36. OGUC		-

Tabla 451 (página 126 · 2 filas)

PROYECTO	PORCENTAJE DE CESIÓN
CON DENSIDAD DE OCUPACIÓN HASTA 8.000 x PERSONAS /HECTÁREA	X 11 = 0 % 2.000
CON DENSIDAD DE OCUPACIÓN SOBRE 8.000 x PERSONAS/HECTÁREA	44%

Tabla 452 (página 126 · 1 filas)

0
% DE CESIÓN [(a) o (b)]

Tabla 453 (página 126 · 1 filas)

0
APORTE EQUIVALENTE EN DINERO [(e) x {(a) o (b) }]

Tabla 454 (página 126 · 2 filas)

BENEFICIO	-	CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO:	-
BENEFICIO	-	CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO:	-
BENEFICIO	-	CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO:	-

Tabla 455 (página 126 · 1 filas)

-	(V y U) de fecha		vigente hasta:
-

Tabla 456 (página 126 · 3 filas)

VIVIENDAS	BODEGAS	OFICINAS				OTRO; especificar N°	-		TOTAL UNIDADES
1	-	-					-		1
ESTACIONAMIENTO para automóviles			2	Otros Estacionamientos exigidos (IPT):	Especificar	Cantidad		Especificar	Cantidad
ESTACIONAMIENTO para bicicletas			-		-	-		-	-

Tabla 457 (página 126 · 1 filas)

CLASIFICACIÓN	M2	%(*)	VALOR M2 (**)
		0,02

Tabla 458 (página 127 · 10 filas)

PRESUPUESTO PARTE ESTRUCTURA MODIFICADA (*) (Presupuesto emitido por profesional competente)
SUBTOTAL 1 DERECHOS MUNICIPALES [(a) x (0,75%)] %
PRESUPUESTO SUPERFICIE QUE SE AMPLÍA (Calculado con Tabla Costos Unitarios MINVU)
SUBTOTAL 2 DERECHOS MUNICIPALES [(c) x 1,5%)] %
PRESUPUESTO DISMINUCIÓN DE SUPERFICIE (**)(Presupuesto emitido por profesional competente)
SUBTOTAL 3 DERECHOS MUNICIPALES [(e) x (0,75%)] %
DESCUENTO POR UNIDADES DE CASAS O PISOS TIPO REPETIDOS -
SUBTOTAL 4 DERECHOS MUNICIPALES [(b)+(d)+(f)-(g)]			$96.000
DESCUENTO 30% CON INFORME DE REVISOR INDEPENDIENTE [(h)x(30%)] -			$ 0
TOTAL A PAGAR [(d)-(e)-(f)]			$ 96.000
GIRO DE INGRESO MUNICIPAL	462	fecha	18-02-2026

Tabla 459 (página 127 · 7 filas)

Unidades de Casas o pisos tipo repetidos	Porcentaje de descuentos de los derechos municipales	número máximo de unidades con descuento por tramo	DESCUENTO ($)
1° Y 2°	0%	0	$ 0
3°, 4° y 5°	10%	1
6°, 7°, 8°, 9° y 10°	20%	2
11 a la 20, inclusive	30%	10
21 a la 40 inclusive	40%	20
41 o más	50%	variable
TOTAL DESCUENTO

Tabla 460 (página 127 · 9 filas)

PLANO N°	R / A / E	CONTENIDO
01	R	ARQUITECTURA PRIMER PISO
02	R	ARQUITECTURA SEGUNDO PISO
03	R	EMPLAZAMIENTO Y SUPERFICIES
04	R	FACHADA NORTE - SUR
05	R	FACHADA ORIENTE - PONIENTE
06	R	CORTE 01 Y 02
07	R	CORTE 03 Y 04
08	R	DETALLE DE PISCINA Y MUROS
ES-01	R	VIGAS 2 PISO

Tabla 461 (página 127 · 3 filas)

R / A / E	CONTENIDO	NOTA
A	PRESUPUESTO OBRAS COMPLEMENTARIAS
A	MEMORIA DE CÁLCULO DE ESTRUCTURAS MUROS DE CONTENCIÓN
R	MEMORIA DE CÁLCULO

Tabla 462 (página 128 · 5 filas)

NÚMERO DE PERMISO
43-2026
FECHA
21-02-2026
ROL S.I.I.
1072-10

Tabla 463 (página 128 · 8 filas)

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL PROPIETARIO						R.U.T.
INVERSIONES TRES C TRES C SPA						76.194.511-4
REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO						R.U.T.
CAROLINA FLORES AEDO
DIRECCIÓN: NOMBRE DE LA VÍA				N°		LOCAL/OF/DEPT	LOCALIDAD
		O -
COMUNA	CORREO ELECTRÓNICO		TELÉFONO FIJO		TELÉFONO CELULAR
COLINA
PERSONERÍA DEL REPRESENTANTE

Tabla 464 (página 128 · 7 filas)

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DE LA EMPRESA DEL ARQUITECTO PROYECTISTA (cuando corresponda)	R.U.T.
---------	---------
NOMBRE DEL PROFESIONAL ARQUITECTO RESPONSABLE	R.U.T.
SEBASTIAN GREENE REYES
NOMBRE DEL CALCULISTA	R.U.T.
CRISTIAN SEPULVEDA LOPEZ
NOMBRE DEL CONSTRUCTOR (*)	R.U.T.
SEBASTIAN GREENE REYES

Tabla 465 (página 129 · 3 filas)

NOMBRE DEL INSPECTOR TÉCNICO DE OBRA (*)	REGISTRO	CATEGORIA
	---------	---------
NOMBRE DEL REVISOR INDEPENDIENTE (cuando corresponda)	REGISTRO	CATEGORIA
---------	---------	---------

Tabla 466 (página 129 · 3 filas)

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL delREVISOR DEL PROYECTO DE CALCULO ESTRUCTURAL (cuando corresponda)	REGISTRO	CATEGORIA
---------	---------	---------
NOMBRE DEL PROFESIONAL RESPONSABLE DE LA REVISIÓN DEL PROYECTO DE CALCULO ESTRUCTURAL	RUT
---------	---------

Tabla 467 (página 129 · 7 filas)

EDIFICIOS DE USO PUBLICO , (incluida La Modificación)
CARGA DE OCUPACIÓN DE LAS EDIFICACIONES (personas) según artículo 4.2.4 OGUC		PERMISO	16,51		DENSIDAD DE OCUPACIÓN (personas/hectáreas)		PERMISO	28,47
		MODIFICACIÓN	3				MODIFICACIÓN	5,174197999310
CRECIMIENTO URBANO	SI NO			explicitar: (densificación / extensión)			DENSIFICACIÓN
LOTEO CON CONSTRUCCIÓN SIMULTÁNEA		SI NO		LOTEO DFL 2./59			SI NO
PROYECTO se desarrollará en Etapas:		SI NO		Cantidad de Etapas
Etapas EJECUTADAS (indicar)				Etapas por ejecutar
Etapas con Mitigaciónes Parciales a considerar en IMV, art. 173 LGUC						Etapas Art. 9° del DS 167 (MTT) de 2016

Tabla 468 (página 129 · 2 filas)

LA MODIFICACIÓN MANTIENE LA SUPERFICIE DE PERMISO OTORGADO			SI NO
DISMINUYE SUPERFICIE EDIFICADA EN		M2
AUMENTA SUPERFICIE EDIFICADA EN	83,13	M2

Tabla 469 (página 129 · 6 filas)

	ÚTIL (M2)		COMÚN (M2)		SUPERFICIE PROYECTO MODIFICADO
	PERMISO ANTERIOR	PERMISO MODIFICADO	PERMISO ANTERIOR	PERMISO MODIFICADO
EDIFICADA SUBTERRÁNEO(S)	-	-	-	-	-
EDIFICADA SOBRE TERRENO (1erpiso + pisos superiores)	495,59	578,72	-	-	578,72
TOTAL	495,59	578,72	-	-	578,72
SUPERFICIE OCUPACIÓN SOLO EN PRIMER PISO (M2)		495,59	SUPERFICIE TOTAL PROYECTO MODIFICADO (M2)			578,72
SUPERFICIE TOTAL DEL PREDIO O LOS PREDIOS (M2)		5798

Tabla 470 (página 129 · 2 filas)

S. EDIFICADA POR NIVEL O PISO		UTIL (m2)		COMUN (m2)		TOTAL (m2)
		PERMISO ANTERIOR	PERMISO MODIFICADO	PERMISO ANTERIOR	PERMISO MODIFICADO	PERMISO ANTERIOR	PERMISO MODIFICADO
NIVEL O PISO TOT	AL

Tabla 471 (página 129 · 3 filas)

		UTIL (m2)		COMUN (m2)		TOTAL (m2)
S. EDIFICADA POR NIVEL O PISO		PERMISO ANTERIOR	PERMISO MODIFICADO	PERMISO ANTERIOR	PERMISO MODIFICADO	PERMISO ANTERIOR	PERMISO MODIFICADO
NIVEL O PISO	1	495,59	578,72			495,59	578,72
TOTAL		495,59	578,72			495,59	578,72

Tabla 472 (página 129 · 2 filas)

DESTINO(S) CONTEMPLADOS(S)	Residencial ART. 2.1.25. OGUC	Equipamiento ART. 2.1.33 OGUC	Act. Productivas ART. 2.1.28 OGUC	Infraestructura ART. 2.1.29 OGUC	Área Verde ART. 2.1.21 OGUC	Espacio Público ART. 2.1.30 OGUC
SUPERFICIE EDIFICADA	495,59
SUPERFICIE MODIFICACIÓN	578,72

Tabla 473 (página 130 · 17 filas)

SE ACOGE A NUEVAS NORMAS (ART. 5.1.18. OGUC)					SI NO
PREDIO(S) EMPLAZADOS EN ÁREA DE RIESGO					SI NO PARCIAL
NORMAS URBANÍSTICAS		PERMISO ANTERIOR		PERMITIDO		PERMISO MODIFICADO
DENSIDAD		-		-		-
COEFICIENTE DE OCUPACIÓN PISOS SUPERIORES (SOBRE 1ER PISO)		-		-		-
COEFICIENTE DE OCUPACIÓN DE SUELO (1ER PISO)		0,08		-		0,1
COEFICIENTE DE CONSTRUCTIBILIDAD		0,08		-		0,1
DISTANCIAMIENTOS		CUMPLE		S/OGUC		CUMPLE
RASANTE		70°		S/OGUC		70°
SISTEMA DE AGRUPAMIENTO		AISLADO		-		AISLADO
ADOSAMIENTO		0%		S/OGUC		0%
ANTEJARDÍN		-		-		-
ALTURA EN METROS Y/O PISOS		1 PISO		-		1 PISO
ESTACIONAMIENTOS AUTOMÓVILES		3		-		3
ESTACIONAMIENTOS BICICLETAS		-		-		-
OTROS VEHÍCULOS (ESPECIFICAR)	-	-		-		-
ESTACIONAMIENTOS PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD		-		-		-
DESCUENTO ESTACIONAMIENTOS PARA AUTOMÓVILES POR ESTACIONAMIENTO PARA BICICLETAS		SI NO	CANTIDAD DESCONTADA

Tabla 474 (página 130 · 7 filas)

LA REPARACIÓN MANTIENE EL DESTINO(S) ORIGINAL(S)
TIPO DE USO	Residencial ART. 2.1.25. OGUC	Equipamiento ART. 2.1.33 OGUC	Act. Productivas ART. 2.1.28 OGUC	Infraestruc ART. 2.1.29	tura Área Ver OGAURCT. 2.1.21	de OGUC	Espacio Público ART. 2.1.30 OGUC
CLASE / DESTINO PERMISO	VIVIENDA
CLASE / DESTINO MODIFICACIÓN	VIVIENDA
ACTIVIDAD PERMISO
ACTIVIDAD MODIFICACIÓN
ESCALA PERMISO ART. 2.1.36. OGUC
ESCALA MODIFICACIÓN ART. 2.1.36. OGUC

Tabla 475 (página 131 · 2 filas)

PROYECTO	PORCENTAJE DE CESIÓN
CON DENSIDAD DE OCUPACIÓN HASTA 8.000 x PERSONAS /HECTÁREA	5,17 X 11 = 0,02846 % 2.000
CON DENSIDAD DE OCUPACIÓN SOBRE 8.000 x PERSONAS/HECTÁREA	44%

Tabla 476 (página 131 · 1 filas)

143187209
AVALÚO FISCAL INCREMENTADO AL O LOS TERRENOS (*) [(c) + {(c) x (d)}]

Tabla 477 (página 131 · 1 filas)

,02846
% DE CESIÓN [(a) o (b)]

Tabla 478 (página 131 · 1 filas)

40751
APORTE EQUIVALENTE EN DINERO [(e) x {(a) o (b) }]

Tabla 479 (página 131 · 2 filas)

BENEFICIO		CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO:
BENEFICIO		CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO:
BENEFICIO		CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO:

Tabla 480 (página 131 · 3 filas)

VIVIENDAS	BODEGAS	OFICINAS				OTRO; especificar N°			TOTAL UNIDADES
1	-	-					-		1
ESTACIONAMIENTO para automóviles			3	Otros Estacionamientos exigidos (IPT):	Especificar	Cantidad		Especificar	Cantidad
ESTACIONAMIENTO para bicicletas			-		-	-		-	-

Tabla 481 (página 131 · 1 filas)

CLASIFICACIÓN	M2	%(*)	VALOR M2 (**)
B3	83,13	0,02	294.364

Tabla 482 (página 132 · 10 filas)

PRESUPUESTO PARTE ESTRUCTURA MODIFICADA (*) (Presupuesto emitido por profesional competente)
SUBTOTAL 1 DERECHOS MUNICIPALES [(a) x (0,75%)] %
PRESUPUESTO SUPERFICIE QUE SE AMPLÍA (Calculado con Tabla Costos Unitarios MINVU)
SUBTOTAL 2 DERECHOS MUNICIPALES [(c) x 1,5%)] %
PRESUPUESTO DISMINUCIÓN DE SUPERFICIE (**)(Presupuesto emitido por profesional competente)
SUBTOTAL 3 DERECHOS MUNICIPALES [(e) x (0,75%)] %
DESCUENTO POR UNIDADES DE CASAS O PISOS TIPO REPETIDOS -
SUBTOTAL 4 DERECHOS MUNICIPALES [(b)+(d)+(f)-(g)]			$641.036
DESCUENTO 30% CON INFORME DE REVISOR INDEPENDIENTE [(h)x(30%)] -			$ 0
TOTAL A PAGAR [(d)-(e)-(f)]			$ 641.036
GIRO DE INGRESO MUNICIPAL	9254	fecha	18-02-2026

Tabla 483 (página 132 · 7 filas)

Unidades de Casas o pisos tipo repetidos	Porcentaje de descuentos de los derechos municipales	número máximo de unidades con descuento por tramo	DESCUENTO ($)
1° Y 2°	0%	0	$ 0
3°, 4° y 5°	10%	1
6°, 7°, 8°, 9° y 10°	20%	2
11 a la 20, inclusive	30%	10
21 a la 40 inclusive	40%	20
41 o más	50%	variable
TOTAL DESCUENTO

Tabla 484 (página 132 · 5 filas)

PLANO N°	R / A / E	CONTENIDO
L-01/05	R	Planta de emplazamiento, Planta lote , detalle superficie, cuadros normativos y plano de ubicación
L-02/05	R	Planta de Arquitectura, Demolición, Construcción.
L-03/05	R	Cortes . Elevaciones
L-04/05	R	Planta Arquitectura Elevación Poniente y Oriente
L-05/05	A	Planta Quincho , Elevaciones , Cortes

Tabla 485 (página 133 · 5 filas)

NÚMERO DE RESOLUCIÓN
44-2026
FECHA DE APROBACIÓN
21-02-2026
ROL S.I.I.
1454-50

Tabla 486 (página 133 · 7 filas)

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL PROPIETARIO						R.U.T.
RODOLFO MORAGA CLAVER
REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO						R.U.T.
---------						---------
DIRECCIÓN: NOMBRE DE LA VÍA				N°		LOCAL/OF/DEPT	LOCALIDAD
	O
COMUNA		CORREO ELECTRÓNICO	TELÉFONO FIJO		TELÉFONO CELULAR
PERSONERÍA DEL REPRESENTANTE

Tabla 487 (página 133 · 3 filas)

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DE LA EMPRESA DEL ARQUITECTO PROYECTISTA (cuando corresponda)	R.U.T.
---------	---------
NOMBRE DEL PROFESIONAL ARQUITECTO RESPONSABLE	R.U.T.
NICOLAS VICENTE IDIALBORDE

Tabla 488 (página 134 · 7 filas)

NOMBRE DEL CALCULISTA		R.U.T.
FRANCISCO ROJAS TARDONE
NOMBRE DEL CONSTRUCTOR (*)		R.U.T.
---------		---------
NOMBRE DEL INSPECTOR TÉCNICO DE OBRA (*)	REGISTRO		CATEGORIA
---------	---------		---------
NOMBRE DEL REVISOR INDEPENDIENTE (cuando corresponda)	REGISTRO		CATEGORIA
---------	---------		---------

Tabla 489 (página 134 · 3 filas)

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL delREVISOR DEL PROYECTO DE CALCULO ESTRUCTURAL (cuando corresponda)	REGISTRO	CATEGORIA
---------	---------	---------
NOMBRE DEL PROFESIONAL RESPONSABLE DE LA REVISIÓN DEL PROYECTO DE CALCULO ESTRUCTURAL	RUT
---------	---------

Tabla 490 (página 134 · 5 filas)

EDIFICIOS DE USO PUBLICO , (incluida La Modificación)
CARGA DE OCUPACIÓN TOTAL DE LAS EDIFICACIONES (personas) según artículo 4.2.4 OGUC			10,53		DENSIDAD DE OCUPACIÓN (personas/hectáreas)		115,911717761021520 2
CRECIMIENTO URBANO	SI NO			explicitar: (densificación / extensión)		DENSIFICACIÓN
LOTEO CON CONSTRUCCIÓN SIMULTÁNEA		SI NO		LOTEO DFL 2./59		SI NO
PROYECTO se desarrollará en Etapas:		SI NO		Cantidad de Etapas
Etapas con Mitigaciónes Parciales a considerar en IMV, art. 173 LGUC					Etapas Art. 9° del DS 167 (MTT) de 2016

Tabla 491 (página 134 · 4 filas)

SUPERFICIE	UTIL (m2)		COMUN (m2)	TOTAL (m2)
S. EDIFICADA SUBTERRÁNEO(S)
S. EDIFICADA SOBRE TERRENO (1erpiso + pisos superiores)	315,81			315,81
S. EDIFICADA TOTAL	315,81			315,81
SUPERFICIE OCUPACIÓN SOLO EN PRIMER PISO (M2)		85,64	SUPERFICIE TOTAL DEL PREDIO O LOS PREDIOS (M2)		908,45

Tabla 492 (página 134 · 1 filas)

S. EDIFICADA POR NIVEL O PISO		UTIL (m2)	COMUN (m2)	TOTAL (m2)
NIVEL O PISO TOT	AL

Tabla 493 (página 134 · 3 filas)

S. EDIFICADA POR NIVEL O PISO		UTIL (m2)	TOTAL (m2)
NIVEL O PISO	1	85,64	85,64
NIVEL O PISO	2	130,17	130,17
TOTAL		215,81	215,81

Tabla 494 (página 134 · 1 filas)

DESTINO(S) CONTEMPLADOS(S)	Residencial ART. 2.1.25. OGUC	Equipamiento ART. 2.1.33 OGUC	Act. Productivas ART. 2.1.28 OGUC	Infraestructura ART. 2.1.29 OGUC	Área Verde ART. 2.1.21 OGUC	Espacio Público ART. 2.1.30 OGUC
SUPERFICIE EDIFICADA	315,81

Tabla 495 (página 135 · 16 filas)

PREDIO(S) EMPLAZADOS EN ÁREA DE RIESGO
NORMAS URBANÍSTICAS		PROYECTADO		PERMITIDO
DENSIDAD		44 HAB/HÁ		100 HAB/HÁ
COEFICIENTE DE OCUPACIÓN PISOS SUPERIORES (SOBRE 1ER PISO)		--		--
COEFICIENTE DE OCUPACIÓN DE SUELO (1ER PISO)		0.2		0.4
COEFICIENTE DE CONSTRUCTIBILIDAD		0.35		1.2
DISTANCIAMIENTOS		OGUC		OGUC
RASANTE		70°		OGUC
SISTEMA DE AGRUPAMIENTO		AISLADO		AISLADO - PAREADO
ADOSAMIENTO		--		OGUC
ANTEJARDÍN		3 M		3 M
ALTURA EN METROS Y/O PISOS		2 PISOS		SEGÚN RASANTE
ESTACIONAMIENTOS AUTOMÓVILES		2		2
ESTACIONAMIENTOS BICICLETAS		--		--
OTROS VEHÍCULOS (ESPECIFICAR)	--	--		--
ESTACIONAMIENTOS PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD		--		--
DESCUENTO ESTACIONAMIENTOS PARA AUTOMÓVILES POR ESTACIONAMIENTO PARA BICICLETAS		SI NO	CANTIDAD DESCONTADA

Tabla 496 (página 135 · 3 filas)

TIPO DE USO	Residencial ART. 2.1.25. OGUC	Equipamiento ART. 2.1.33 OGUC	Act. Productivas ART. 2.1.28 OGUC	Infraestructura ART. 2.1.29 OGUC	Área Verde ART. 2.1.21 OGUC	Espacio Público ART. 2.1.30 OGUC
CLASE / DESTINO	HABITACIONAL
ACTIVIDAD
ESCALA ART. 2.1.36. OGUC

Tabla 497 (página 135 · 2 filas)

PROYECTO	PORCENTAJE DE CESIÓN
CON DENSIDAD DE OCUPACIÓN HASTA 8.000 x PERSONAS /HECTÁREA	115,91 X 11 = 0,63751 % 2.000
CON DENSIDAD DE OCUPACIÓN SOBRE 8.000 x PERSONAS/HECTÁREA	44%

Tabla 498 (página 136 · 1 filas)

128886091
AVALÚO FISCAL INCREMENTADO AL O LOS TERRENOS (*) [(c) + {(c) x (d)}]

Tabla 499 (página 136 · 1 filas)

63
% DE CESIÓN [(a) o (b)]

Tabla 500 (página 136 · 1 filas)

$ 821.662
APORTE EQUIVALENTE EN DINERO [(e) x {(a) o (b) }]

Tabla 501 (página 136 · 2 filas)

BENEFICIO		CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO:
BENEFICIO		CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO:
BENEFICIO		CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO:

Tabla 502 (página 136 · 1 filas)

D.f.l.- Nº2 De 1959. Conjunto Armónico Art. 2.6.4. Oguc Proyección Sombras Art. 2.6.11. Oguc Segunda Vivienda Art. 6.2.4. Oguc Ley Nº 19.537 Copropiedad Inmobiliaria Beneficio Fusión Art. 63 Lguc Conj. Viv. Econ. Art. 6.1.8. Oguc Art. 2.4.1. Oguc Inciso Segundo
Art. 6.6.1. Oguc, Según Resolución N° Otro ; Especificar		(V y U) de fecha		vigente hasta:

Tabla 503 (página 136 · 3 filas)

VIVIENDAS				OTRO; especificar N°		TOTAL UNIDADES
1						1
ESTACIONAMIENTO para automóviles	2	Otros Estacionamientos exigidos (IPT):	Especificar	Cantidad	Especificar	Cantidad
ESTACIONAMIENTO para bicicletas

Tabla 504 (página 136 · 1 filas)

CLASIFICACIÓN	M2	%(*)
B3	318,98	0,02

Tabla 505 (página 136 · 7 filas)

PRESUPUESTO (CALCULADO CON TABLA COSTOS UNITARIOS MINVU			$ 93.429.880
SUBTOTAL 1 DERECHOS MUNICIPALES [(A) X (1,5% ART. 130 LGUC)]			$1.401.448
DESCUENTO POR UNIDADES DE CASAS O PISOS REPETIDOS
SUBTOTAL 2 DERECHOS MUNICIPALES [(B-C)]			$1.401.448
DESCUENTO 30% CON INFORME DE REVISOR INDEPENDIENTE [(D *30%)]			$ 0
DESCUENTO MONTO CONSIGNADO AL INGRESOS SOLICITUD			$ 135.818
TOTAL A PAGAR [(D)-(E)-(F)]			$ 1.265.630
GIRO DE INGRESO MUNICIPAL	498	FECHA	23-01-2026

Tabla 506 (página 136 · 7 filas)

Unidades de Casas o pisos tipo repetidos	Porcentaje de descuentos de los derechos municipales	número máximo de unidades con descuento por tramo	DESCUENTO ($)
1° Y 2°	0%	0	$ 0
3°, 4° y 5°	10%	1
6°, 7°, 8°, 9° y 10°	20%	2
11 a la 20, inclusive	30%	10
21 a la 40 inclusive	40%	20
41 o más	50%	variable
TOTAL DESCUENTO

Tabla 507 (página 138 · 5 filas)

NÚMERO DE RESOLUCIÓN
45-2026
FECHA DE APROBACIÓN
21-02-2026
ROL S.I.I.
1296-32

Tabla 508 (página 138 · 7 filas)

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL PROPIETARIO						R.U.T.
INMOBILIARIA SANTA MARGARITA SPA						77.402.146-9
REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO						R.U.T.
JOSE EUGENIO COX VIAL
DIRECCIÓN: NOMBRE DE LA VÍA				N°		LOCAL/OF/DEPT	LOCALIDAD
	O
COMUNA		CORREO ELECTRÓNICO	TELÉFONO FIJO		TELÉFONO CELULAR
PERSONERÍA DEL REPRESENTANTE

Tabla 509 (página 138 · 3 filas)

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DE LA EMPRESA DEL ARQUITECTO PROYECTISTA (cuando corresponda)	R.U.T.
---------	---------
NOMBRE DEL PROFESIONAL ARQUITECTO RESPONSABLE	R.U.T.
JUAN SANTIAGO COX COX CORREA

Tabla 510 (página 139 · 7 filas)

NOMBRE DEL CALCULISTA		R.U.T.
JUAN SANTIAGO COX COX CORREA
NOMBRE DEL CONSTRUCTOR (*)		R.U.T.
JUAN SANTIAGO COX COX CORREA
NOMBRE DEL INSPECTOR TÉCNICO DE OBRA (*)	REGISTRO		CATEGORIA
---------	---------		---------
NOMBRE DEL REVISOR INDEPENDIENTE (cuando corresponda)	REGISTRO		CATEGORIA
---------	---------		---------

Tabla 511 (página 139 · 3 filas)

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL delREVISOR DEL PROYECTO DE CALCULO ESTRUCTURAL (cuando corresponda)	REGISTRO	CATEGORIA
---------	---------	---------
NOMBRE DEL PROFESIONAL RESPONSABLE DE LA REVISIÓN DEL PROYECTO DE CALCULO ESTRUCTURAL	RUT
---------	---------

Tabla 512 (página 139 · 5 filas)

EDIFICIOS DE USO PUBLICO , (incluida La Modificación)
CARGA DE OCUPACIÓN TOTAL DE LAS EDIFICACIONES (personas) según artículo 4.2.4 OGUC			6		DENSIDAD DE OCUPACIÓN (personas/hectáreas)		11,3100848256361923
CRECIMIENTO URBANO	SI NO			explicitar: (densificación / extensión)		DENSIFICACIÓN
LOTEO CON CONSTRUCCIÓN SIMULTÁNEA		SI NO		LOTEO DFL 2./59		SI NO
PROYECTO se desarrollará en Etapas:		SI NO		Cantidad de Etapas
Etapas con Mitigaciónes Parciales a considerar en IMV, art. 173 LGUC					Etapas Art. 9° del DS 167 (MTT) de 2016

Tabla 513 (página 139 · 4 filas)

SUPERFICIE	UTIL (m2)		COMUN (m2)	TOTAL (m2)
S. EDIFICADA SUBTERRÁNEO(S)
S. EDIFICADA SOBRE TERRENO (1erpiso + pisos superiores)	129,1			129,1
S. EDIFICADA TOTAL	129,1			129,1
SUPERFICIE OCUPACIÓN SOLO EN PRIMER PISO (M2)		129,1	SUPERFICIE TOTAL DEL PREDIO O LOS PREDIOS (M2)		5305

Tabla 514 (página 139 · 1 filas)

S. EDIFICADA POR NIVEL O PISO		UTIL (m2)	COMUN (m2)	TOTAL (m2)
NIVEL O PISO TOT	AL

Tabla 515 (página 139 · 2 filas)

S. EDIFICADA POR NIVEL O PISO		UTIL (m2)	COMUN (m2)	TOTAL (m2)
NIVEL O PISO	1	129,1		129,1
TOTAL		129,1		129,1

Tabla 516 (página 139 · 1 filas)

DESTINO(S) CONTEMPLADOS(S)	Residencial ART. 2.1.25. OGUC	Equipamiento ART. 2.1.33 OGUC	Act. Productivas ART. 2.1.28 OGUC	Infraestructura ART. 2.1.29 OGUC	Área Verde ART. 2.1.21 OGUC	Espacio Público ART. 2.1.30 OGUC
SUPERFICIE EDIFICADA	129,1

Tabla 517 (página 140 · 16 filas)

PREDIO(S) EMPLAZADOS EN ÁREA DE RIESGO
NORMAS URBANÍSTICAS		PROYECTADO		PERMITIDO
DENSIDAD		8 HAb/há		--
COEFICIENTE DE OCUPACIÓN PISOS SUPERIORES (SOBRE 1ER PISO)		--		--
COEFICIENTE DE OCUPACIÓN DE SUELO (1ER PISO)		0.024		--
COEFICIENTE DE CONSTRUCTIBILIDAD		0.024		--
DISTANCIAMIENTOS		oguc		oguc
RASANTE		70°		oguc
SISTEMA DE AGRUPAMIENTO		aislado		--
ADOSAMIENTO		--		oguc
ANTEJARDÍN		--		--
ALTURA EN METROS Y/O PISOS		1 piso		--
ESTACIONAMIENTOS AUTOMÓVILES		3		--
ESTACIONAMIENTOS BICICLETAS		--		--
OTROS VEHÍCULOS (ESPECIFICAR)	--	--		--
ESTACIONAMIENTOS PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD		--		--
DESCUENTO ESTACIONAMIENTOS PARA AUTOMÓVILES POR ESTACIONAMIENTO PARA BICICLETAS		SI NO	CANTIDAD DESCONTADA

Tabla 518 (página 140 · 3 filas)

TIPO DE USO	Residencial ART. 2.1.25. OGUC	Equipamiento ART. 2.1.33 OGUC	Act. Productivas ART. 2.1.28 OGUC	Infraestructura ART. 2.1.29 OGUC	Área Verde ART. 2.1.21 OGUC	Espacio Público ART. 2.1.30 OGUC
CLASE / DESTINO	habitacional
ACTIVIDAD
ESCALA ART. 2.1.36. OGUC

Tabla 519 (página 140 · 2 filas)

PROYECTO	PORCENTAJE DE CESIÓN
CON DENSIDAD DE OCUPACIÓN HASTA 8.000 x PERSONAS /HECTÁREA	11,31 X 11 = 0,06221 % 2.000
CON DENSIDAD DE OCUPACIÓN SOBRE 8.000 x PERSONAS/HECTÁREA	44%

Tabla 520 (página 141 · 1 filas)

136790057
AVALÚO FISCAL INCREMENTADO AL O LOS TERRENOS (*) [(c) + {(c) x (d)}]

Tabla 521 (página 141 · 1 filas)

6,2
% DE CESIÓN [(a) o (b)]

Tabla 522 (página 141 · 1 filas)

$ 85.097
APORTE EQUIVALENTE EN DINERO [(e) x {(a) o (b) }]

Tabla 523 (página 141 · 2 filas)

BENEFICIO		CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO:
BENEFICIO		CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO:
BENEFICIO		CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO:

Tabla 524 (página 141 · 1 filas)

D.f.l.- Nº2 De 1959. Conjunto Armónico Art. 2.6.4. Oguc Proyección Sombras Art. 2.6.11. Oguc Segunda Vivienda Art. 6.2.4. Oguc Ley Nº 19.537 Copropiedad Inmobiliaria Beneficio Fusión Art. 63 Lguc Conj. Viv. Econ. Art. 6.1.8. Oguc Art. 2.4.1. Oguc Inciso Segundo
Art. 6.6.1. Oguc, Según Resolución N° Otro ; Especificar		(V y U) de fecha		vigente hasta:

Tabla 525 (página 141 · 3 filas)

VIVIENDAS				OTRO; especificar N°		TOTAL UNIDADES
1						1
ESTACIONAMIENTO para automóviles	3	Otros Estacionamientos exigidos (IPT):	Especificar	Cantidad	Especificar	Cantidad
ESTACIONAMIENTO para bicicletas

Tabla 526 (página 141 · 1 filas)

CLASIFICACIÓN	M2	%(*)
G3	129,1	0,02

Tabla 527 (página 141 · 7 filas)

PRESUPUESTO (CALCULADO CON TABLA COSTOS UNITARIOS MINVU			$ 23.748.461
SUBTOTAL 1 DERECHOS MUNICIPALES [(A) X (1,5% ART. 130 LGUC)]			$356.227
DESCUENTO POR UNIDADES DE CASAS O PISOS REPETIDOS
SUBTOTAL 2 DERECHOS MUNICIPALES [(B-C)]			$356.227
DESCUENTO 30% CON INFORME DE REVISOR INDEPENDIENTE [(D *30%)]			$ 0
DESCUENTO MONTO CONSIGNADO AL INGRESOS SOLICITUD
TOTAL A PAGAR [(D)-(E)-(F)]			$ 356.227
GIRO DE INGRESO MUNICIPAL	537	FECHA	26-01-2026

Tabla 528 (página 141 · 7 filas)

Unidades de Casas o pisos tipo repetidos	Porcentaje de descuentos de los derechos municipales	número máximo de unidades con descuento por tramo	DESCUENTO ($)
1° Y 2°	0%	0	$ 0
3°, 4° y 5°	10%	1
6°, 7°, 8°, 9° y 10°	20%	2
11 a la 20, inclusive	30%	10
21 a la 40 inclusive	40%	20
41 o más	50%	variable
TOTAL DESCUENTO

Tabla 529 (página 143 · 5 filas)

NÚMERO DE RESOLUCIÓN
46-2026
FECHA DE APROBACIÓN
21-02-2026
ROL S.I.I.
183-78

Tabla 530 (página 143 · 5 filas)

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL PROPIETARIO					R.U.T.
ACEROS AZA S.A					92.176.000-0
REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO					R.U.T.
DOMINGO ALBERTO CORVALAN DIAZ
DIRECCIÓN: NOMBRE DE LA VÍA			N°		LOCAL/OF/DEPT	LOCALIDAD
COMUNA	CORREO ELECTRÓNICO	TELÉFONO FIJO		O TELÉFONO CELULAR

Tabla 531 (página 143 · 3 filas)

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DE LA EMPRESA DEL ARQUITECTO PROYECTISTA (cuando corresponda)	R.U.T.
---------	---------
NOMBRE DEL PROFESIONAL ARQUITECTO RESPONSABLE	R.U.T.
ELIZABETH AVENDAÑO JIMENEZ

Tabla 532 (página 144 · 7 filas)

NOMBRE DEL CALCULISTA		R.U.T.
---------		---------
NOMBRE DEL CONSTRUCTOR (*)		R.U.T.
---------		---------
NOMBRE DEL INSPECTOR TÉCNICO DE OBRA (*)	REGISTRO		CATEGORIA
---------	---------		---------
NOMBRE DEL REVISOR INDEPENDIENTE (cuando corresponda)	REGISTRO		CATEGORIA
---------	---------		---------

Tabla 533 (página 144 · 3 filas)

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL delREVISOR DEL PROYECTO DE CALCULO ESTRUCTURAL (cuando corresponda)	REGISTRO	CATEGORIA
---------	---------	---------
NOMBRE DEL PROFESIONAL RESPONSABLE DE LA REVISIÓN DEL PROYECTO DE CALCULO ESTRUCTURAL	RUT
---------	---------

Tabla 534 (página 144 · 5 filas)

EDIFICIOS DE USO PUBLICO , (incluida La Modificación)
CARGA DE OCUPACIÓN TOTAL DE LAS EDIFICACIONES (personas) según artículo 4.2.4 OGUC			1		DENSIDAD DE OCUPACIÓN (personas/hectáreas)		,158621892993671
CRECIMIENTO URBANO	SI NO			explicitar: (densificación / extensión)		DENSIFICACIÓN
LOTEO CON CONSTRUCCIÓN SIMULTÁNEA		SI NO		LOTEO DFL 2./59		SI NO
PROYECTO se desarrollará en Etapas:		SI NO		Cantidad de Etapas
Etapas con Mitigaciónes Parciales a considerar en IMV, art. 173 LGUC					Etapas Art. 9° del DS 167 (MTT) de 2016

Tabla 535 (página 144 · 4 filas)

SUPERFICIE	UTIL (m2)		COMUN (m2)	TOTAL (m2)
S. EDIFICADA SUBTERRÁNEO(S)
S. EDIFICADA SOBRE TERRENO (1erpiso + pisos superiores)	6			6
S. EDIFICADA TOTAL	6			6
SUPERFICIE OCUPACIÓN SOLO EN PRIMER PISO (M2)		6	SUPERFICIE TOTAL DEL PREDIO O LOS PREDIOS (M2)		63043

Tabla 536 (página 144 · 1 filas)

S. EDIFICADA POR NIVEL O PISO		UTIL (m2)	COMUN (m2)	TOTAL (m2)
NIVEL O PISO TOT	AL

Tabla 537 (página 144 · 2 filas)

S. EDIFICADA POR NIVEL O PISO		UTIL (m2)	COMUN (m2)	TOTAL (m2)
NIVEL O PISO	1	6		6
TOTAL		6		6

Tabla 538 (página 144 · 1 filas)

DESTINO(S) CONTEMPLADOS(S)	Residencial ART. 2.1.25. OGUC	Equipamiento ART. 2.1.33 OGUC	Act. Productivas ART. 2.1.28 OGUC	Infraestructura ART. 2.1.29 OGUC	Área Verde ART. 2.1.21 OGUC	Espacio Público ART. 2.1.30 OGUC
SUPERFICIE EDIFICADA	6

Tabla 539 (página 145 · 16 filas)

PREDIO(S) EMPLAZADOS EN ÁREA DE RIESGO
NORMAS URBANÍSTICAS		PROYECTADO		PERMITIDO
DENSIDAD		--		--
COEFICIENTE DE OCUPACIÓN PISOS SUPERIORES (SOBRE 1ER PISO)		--		--
COEFICIENTE DE OCUPACIÓN DE SUELO (1ER PISO)		0.0001		0.6
COEFICIENTE DE CONSTRUCTIBILIDAD		0.0001		1.2
DISTANCIAMIENTOS		OGUC		OGUC
RASANTE		70°		OGUC
SISTEMA DE AGRUPAMIENTO		AISLADO		AISLADO
ADOSAMIENTO		--		OGUC
ANTEJARDÍN		10 M		10 M
ALTURA EN METROS Y/O PISOS		1 PISO		2 PISOS
ESTACIONAMIENTOS AUTOMÓVILES		--		--
ESTACIONAMIENTOS BICICLETAS		--		--
OTROS VEHÍCULOS (ESPECIFICAR)	--	--		--
ESTACIONAMIENTOS PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD		--		--
DESCUENTO ESTACIONAMIENTOS PARA AUTOMÓVILES POR ESTACIONAMIENTO PARA BICICLETAS		SI NO	CANTIDAD DESCONTADA

Tabla 540 (página 145 · 3 filas)

TIPO DE USO	Residencial ART. 2.1.25. OGUC	Equipamiento ART. 2.1.33 OGUC	Act. Productivas ART. 2.1.28 OGUC	Infraestructura ART. 2.1.29 OGUC	Área Verde ART. 2.1.21 OGUC	Espacio Público ART. 2.1.30 OGUC
CLASE / DESTINO			INDUSTRIA
ACTIVIDAD
ESCALA ART. 2.1.36. OGUC

Tabla 541 (página 145 · 2 filas)

PROYECTO	PORCENTAJE DE CESIÓN
CON DENSIDAD DE OCUPACIÓN HASTA 8.000 x PERSONAS /HECTÁREA	0,16 X 11 = 0,00087 % 2.000
CON DENSIDAD DE OCUPACIÓN SOBRE 8.000 x PERSONAS/HECTÁREA	44%

Tabla 542 (página 146 · 1 filas)

4653567320
AVALÚO FISCAL INCREMENTADO AL O LOS TERRENOS (*) [(c) + {(c) x (d)}]

Tabla 543 (página 146 · 1 filas)

0,08
% DE CESIÓN [(a) o (b)]

Tabla 544 (página 146 · 1 filas)

$ 40.486
APORTE EQUIVALENTE EN DINERO [(e) x {(a) o (b) }]

Tabla 545 (página 146 · 2 filas)

BENEFICIO		CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO:
BENEFICIO		CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO:
BENEFICIO		CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO:

Tabla 546 (página 146 · 1 filas)

D.f.l.- Nº2 De 1959. Conjunto Armónico Art. 2.6.4. Oguc Proyección Sombras Art. 2.6.11. Oguc Segunda Vivienda Art. 6.2.4. Oguc Ley Nº 19.537 Copropiedad Inmobiliaria Beneficio Fusión Art. 63 Lguc Conj. Viv. Econ. Art. 6.1.8. Oguc Art. 2.4.1. Oguc Inciso Segundo
Art. 6.6.1. Oguc, Según Resolución N° Otro ; Especificar		(V y U) de fecha		vigente hasta:

Tabla 547 (página 146 · 3 filas)

VIVIENDAS			OTRO; especificar N°	BODEGA		TOTAL UNIDADES
				1		1
ESTACIONAMIENTO para automóviles	Otros Estacionamientos exigidos (IPT):	Especificar	Cantidad		Especificar	Cantidad
ESTACIONAMIENTO para bicicletas

Tabla 548 (página 146 · 1 filas)

CLASIFICACIÓN	M2	%(*)
E3	6	0,02

Tabla 549 (página 146 · 7 filas)

PRESUPUESTO (CALCULADO CON TABLA COSTOS UNITARIOS MINVU			$ 1.103.724
SUBTOTAL 1 DERECHOS MUNICIPALES [(A) X (1,5% ART. 130 LGUC)]			$16.556
DESCUENTO POR UNIDADES DE CASAS O PISOS REPETIDOS
SUBTOTAL 2 DERECHOS MUNICIPALES [(B-C)]			$16.556
DESCUENTO 30% CON INFORME DE REVISOR INDEPENDIENTE [(D *30%)]			$ 0
DESCUENTO MONTO CONSIGNADO AL INGRESOS SOLICITUD			$ 1.613
TOTAL A PAGAR [(D)-(E)-(F)]			$ 14.943
GIRO DE INGRESO MUNICIPAL	9085	FECHA	17-12-2025

Tabla 550 (página 146 · 7 filas)

Unidades de Casas o pisos tipo repetidos	Porcentaje de descuentos de los derechos municipales	número máximo de unidades con descuento por tramo	DESCUENTO ($)
1° Y 2°	0%	0	$ 0
3°, 4° y 5°	10%	1
6°, 7°, 8°, 9° y 10°	20%	2
11 a la 20, inclusive	30%	10
21 a la 40 inclusive	40%	20
41 o más	50%	variable
TOTAL DESCUENTO

Tabla 551 (página 148 · 5 filas)

NÚMERO DE RESOLUCIÓN
47-2026
FECHA DE APROBACIÓN
21-02-2026
ROL S.I.I.
936-163

Tabla 552 (página 148 · 8 filas)

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL PROPIETARIO					R.U.T.
VALERIA BEDODO ESPINOZA
REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO					R.U.T.
---------					---------
DIRECCIÓN: NOMBRE DE LA VÍA			N°		LOCAL/OF/DEPT	LOCALIDAD
	O
		TELÉFONO FIJO		TELÉFONO CELULAR
		.
PERSONERÍA DEL REPRESENTANTE

Tabla 553 (página 148 · 3 filas)

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DE LA EMPRESA DEL ARQUITECTO PROYECTISTA (cuando corresponda)	R.U.T.
---------	---------
NOMBRE DEL PROFESIONAL ARQUITECTO RESPONSABLE	R.U.T.
DAVID BEDODO ESPINOZA

Tabla 554 (página 149 · 7 filas)

NOMBRE DEL CALCULISTA		R.U.T.
LUIS DELLA VALLE SOLARI
NOMBRE DEL CONSTRUCTOR (*)		R.U.T.
DAVID BEDODO ESPINOZA
NOMBRE DEL INSPECTOR TÉCNICO DE OBRA (*)	REGISTRO		CATEGORIA
---------	---------		---------
NOMBRE DEL REVISOR INDEPENDIENTE (cuando corresponda)	REGISTRO		CATEGORIA
---------	---------		---------

Tabla 555 (página 149 · 3 filas)

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL delREVISOR DEL PROYECTO DE CALCULO ESTRUCTURAL (cuando corresponda)	REGISTRO	CATEGORIA
---------	---------	---------
NOMBRE DEL PROFESIONAL RESPONSABLE DE LA REVISIÓN DEL PROYECTO DE CALCULO ESTRUCTURAL	RUT
---------	---------

Tabla 556 (página 149 · 5 filas)

EDIFICIOS DE USO PUBLICO , (incluida La Modificación)
CARGA DE OCUPACIÓN TOTAL DE LAS EDIFICACIONES (personas) según artículo 4.2.4 OGUC			16,37		DENSIDAD DE OCUPACIÓN (personas/hectáreas)		32,7057897439278515
CRECIMIENTO URBANO	SI NO			explicitar: (densificación / extensión)		DENSIFICACIÓN
LOTEO CON CONSTRUCCIÓN SIMULTÁNEA		SI NO		LOTEO DFL 2./59		SI NO
PROYECTO se desarrollará en Etapas:		SI NO		Cantidad de Etapas
Etapas con Mitigaciónes Parciales a considerar en IMV, art. 173 LGUC					Etapas Art. 9° del DS 167 (MTT) de 2016

Tabla 557 (página 149 · 4 filas)

SUPERFICIE	UTIL (m2)		COMUN (m2)	TOTAL (m2)
S. EDIFICADA SUBTERRÁNEO(S)
S. EDIFICADA SOBRE TERRENO (1erpiso + pisos superiores)	491,32			491,32
S. EDIFICADA TOTAL	491,32			491,32
SUPERFICIE OCUPACIÓN SOLO EN PRIMER PISO (M2)		491,32	SUPERFICIE TOTAL DEL PREDIO O LOS PREDIOS (M2)		5005,23

Tabla 558 (página 149 · 1 filas)

S. EDIFICADA POR NIVEL O PISO		UTIL (m2)	COMUN (m2)	TOTAL (m2)
NIVEL O PISO TOT	AL

Tabla 559 (página 149 · 2 filas)

S. EDIFICADA POR NIVEL O PISO		UTIL (m2)	COMUN (m2)	TOTAL (m2)
NIVEL O PISO	1	491,32		491,32
TOTAL		491,32		491,32

Tabla 560 (página 149 · 1 filas)

DESTINO(S) CONTEMPLADOS(S)	Residencial ART. 2.1.25. OGUC	Equipamiento ART. 2.1.33 OGUC	Act. Productivas ART. 2.1.28 OGUC	Infraestructura ART. 2.1.29 OGUC	Área Verde ART. 2.1.21 OGUC	Espacio Público ART. 2.1.30 OGUC
SUPERFICIE EDIFICADA	491,32

Tabla 561 (página 150 · 16 filas)

PREDIO(S) EMPLAZADOS EN ÁREA DE RIESGO
NORMAS URBANÍSTICAS		PROYECTADO		PERMITIDO
DENSIDAD		8 HAB/HÁ		--
COEFICIENTE DE OCUPACIÓN PISOS SUPERIORES (SOBRE 1ER PISO)		--		--
COEFICIENTE DE OCUPACIÓN DE SUELO (1ER PISO)		0.09		--
COEFICIENTE DE CONSTRUCTIBILIDAD		0.09		--
DISTANCIAMIENTOS		OGUC		OGUC
RASANTE		70°		OGUC
SISTEMA DE AGRUPAMIENTO		AISLADO		--
ADOSAMIENTO		--		OGUC
ANTEJARDÍN		--		--
ALTURA EN METROS Y/O PISOS		1 PISO		--
ESTACIONAMIENTOS AUTOMÓVILES		--		--
ESTACIONAMIENTOS BICICLETAS		--		--
OTROS VEHÍCULOS (ESPECIFICAR)	--	--		--
ESTACIONAMIENTOS PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD		--		--
DESCUENTO ESTACIONAMIENTOS PARA AUTOMÓVILES POR ESTACIONAMIENTO PARA BICICLETAS		SI NO	CANTIDAD DESCONTADA

Tabla 562 (página 150 · 3 filas)

TIPO DE USO	Residencial ART. 2.1.25. OGUC	Equipamiento ART. 2.1.33 OGUC	Act. Productivas ART. 2.1.28 OGUC	Infraestructura ART. 2.1.29 OGUC	Área Verde ART. 2.1.21 OGUC	Espacio Público ART. 2.1.30 OGUC
CLASE / DESTINO	HABITACIONAL
ACTIVIDAD
ESCALA ART. 2.1.36. OGUC

Tabla 563 (página 150 · 2 filas)

PROYECTO	PORCENTAJE DE CESIÓN
CON DENSIDAD DE OCUPACIÓN HASTA 8.000 x PERSONAS /HECTÁREA	32,71 X 11 = 0,17988 % 2.000
CON DENSIDAD DE OCUPACIÓN SOBRE 8.000 x PERSONAS/HECTÁREA	44%

Tabla 564 (página 151 · 1 filas)

159555590
AVALÚO FISCAL INCREMENTADO AL O LOS TERRENOS (*) [(c) + {(c) x (d)}]

Tabla 565 (página 151 · 1 filas)

17
% DE CESIÓN [(a) o (b)]

Tabla 566 (página 151 · 1 filas)

$ 287.009
APORTE EQUIVALENTE EN DINERO [(e) x {(a) o (b) }]

Tabla 567 (página 151 · 2 filas)

BENEFICIO		CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO:
BENEFICIO		CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO:
BENEFICIO		CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO:

Tabla 568 (página 151 · 1 filas)

D.f.l.- Nº2 De 1959. Conjunto Armónico Art. 2.6.4. Oguc Proyección Sombras Art. 2.6.11. Oguc Segunda Vivienda Art. 6.2.4. Oguc Ley Nº 19.537 Copropiedad Inmobiliaria Beneficio Fusión Art. 63 Lguc Conj. Viv. Econ. Art. 6.1.8. Oguc Art. 2.4.1. Oguc Inciso Segundo
Art. 6.6.1. Oguc, Según Resolución N° Otro ; Especificar		(V y U) de fecha		vigente hasta:

Tabla 569 (página 151 · 3 filas)

VIVIENDAS			OTRO; especificar N°		TOTAL UNIDADES
1					1
ESTACIONAMIENTO para automóviles	Otros Estacionamientos exigidos (IPT):	Especificar	Cantidad	Especificar	Cantidad
ESTACIONAMIENTO para bicicletas

Tabla 570 (página 151 · 1 filas)

CLASIFICACIÓN	M2	%(*)
B2	491,32	0,02

Tabla 571 (página 151 · 7 filas)

PRESUPUESTO (CALCULADO CON TABLA COSTOS UNITARIOS MINVU			$ 194.272.841
SUBTOTAL 1 DERECHOS MUNICIPALES [(A) X (1,5% ART. 130 LGUC)]			$2.914.093
DESCUENTO POR UNIDADES DE CASAS O PISOS REPETIDOS
SUBTOTAL 2 DERECHOS MUNICIPALES [(B-C)]			$2.914.093
DESCUENTO 30% CON INFORME DE REVISOR INDEPENDIENTE [(D *30%)]			$ 0
DESCUENTO MONTO CONSIGNADO AL INGRESOS SOLICITUD			$ 166.465
TOTAL A PAGAR [(D)-(E)-(F)]			$ 2.747.628
GIRO DE INGRESO MUNICIPAL	9197	FECHA	23-12-2025

Tabla 572 (página 151 · 7 filas)

Unidades de Casas o pisos tipo repetidos	Porcentaje de descuentos de los derechos municipales	número máximo de unidades con descuento por tramo	DESCUENTO ($)
1° Y 2°	0%	0	$ 0
3°, 4° y 5°	10%	1
6°, 7°, 8°, 9° y 10°	20%	2
11 a la 20, inclusive	30%	10
21 a la 40 inclusive	40%	20
41 o más	50%	variable
TOTAL DESCUENTO

Tabla 573 (página 153 · 5 filas)

NÚMERO DE CERTIFICADO
28-2026
FECHA
25-02-2026
ROL S.I.I.
350-435

Tabla 574 (página 153 · 1 filas)

Crecimiento Urbano por Extensión	Crecimiento Urbano por Densificación
CECesión de terrenos (*) SI		CECesión de terrenos() SCIEAporte en Dinero (*). (Canceló el siguiente monto: 141918 ,según (GIM y fecha) 4 02-01-2026 SI CEOtro (Especificar)

Tabla 575 (página 153 · 7 filas)

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL PROPIETARIO		R.U.T.
SILVIA VASQUEZ VERGARA
REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO		R.U.T.
---------		---------
DIRECCIÓN: NOMBRE DE LA VÍA	N°	LOCAL/OF/DEPT		LOCALIDAD
N
			O CELULAR
PERSONERÍA DEL REPRESENTANTE

Tabla 576 (página 154 · 1 filas)

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DE LA EMPRESA DEL ARQUITECTO PROYECTISTA (cuando corresponda)	R.U.T.
---------	---------

Tabla 577 (página 154 · 1 filas)

NOMBRE DEL INSPECTOR TÉCNICO DE OBRA (*)	R.U.T.
---------	---------

Tabla 578 (página 154 · 1 filas)

NOMBRE DEL REVISOR INDEPENDIENTE (cuando corresponda)	REGISTRO	CATEGORIA
---------	---------	---------

Tabla 579 (página 154 · 3 filas)

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL delREVISOR DEL PROYECTO DE CALCULO ESTRUCTURAL (cuando corresponda)	REGISTRO	CATEGORIA
---------	---------	---------
NOMBRE DEL PROFESIONAL RESPONSABLE DE LA REVISIÓN DEL PROYECTO DE CALCULO ESTRUCTURAL	RUT
---------	---------

Tabla 580 (página 154 · 1 filas)

PERMISO QUE SE RECIBE	NUMERO	FECHA	SUP.TOTAL (m2)
OBRA NUEVA	410-2023	05-12-2023	350,32

Tabla 581 (página 154 · 4 filas)

MODIFICACIÓN DEL PROYECTO:	NUMERO	FECHA		SUP.TOTAL (m2)
OBRA NUEVA	129-2025	13-05-2025		455,89
MODIFICACIONES MENORES (ART 5.2.8. O.G.U.C.) (ESPECIFICAR)
RECEPCIÓN PARCIAL	SUPERFICIE		DESTINO (S)
PARTE A RECIBIR

Tabla 582 (página 154 · 1 filas)

			CO CONDOMINIO TIPO A				CO CONDOMINIO TIPO B
ND EDIFICACIONES EN LOTEO CON CEODNSITRUCCIÓN SIMULTÁNEA				UURRBANIZACIÓN RECIBIDA	ND URUBRANIZACIÓN GARANTIZADA			RECEPCIÓN DE URBANIZACIÓN SROELICITADA CONJUNTAMENTE

Tabla 583 (página 154 · 4 filas)

DOCUMENTOS
InfInforme del Arquitecto que certifique que las obras se han ejecutado conforme al permiso aprobado, incluidas sus modificaciones (según inciso segundo Art. 144 LGUC) or
InfInforme del Revisor independiente, si lo hubiere, que certifique que las obras se han ejecutado conforme al permiso aprobado, incluidas sus modificaciones (según inciso segundo Art. 144 LGUC) or
InfInforme del Inspector Técnico de Obras, si corresponde, que señale que las obras se ejecutaron conforme a las normas técnicas de construcción aplicables a la ejecución de la obra y al permiso de construcción aprobado, incluidas sus modificaciones (según inciso segundo Art. 144 LGUC). or
DeDeclaración jurada simple del constructor a cargo de la obra, afirmando que las medidas de gestión y de control de calidad fueron aplicadas (según inciso tercero Art. 143 de la LGUC) cla

Tabla 584 (página 154 · 6 filas)

ro CoCopia del Plan de evacuación ingresado al cuerpo de bomberos respectivo (según inciso tercero Art. 144 LGUC)
pIniafInforme favorable del proyectista de telecomunicaciones y Registro de las mediciones de los puntos de la RIT, si corresponde
oRreResolución de calificación ambiental favorable del proyecto, cuando proceda según Art. 25 bis de la Ley 19.300
sFoolFtotocopia patente municipal al día del Arquitecto y demás profesionales que concurren con informes o nuevos antecedentes
oCceoCertificado de inscripción vigente del Revisor Independiente, cuando proceda
rCtiefCiertificado de inscripción vigente del Inspector Técnico de Obra, cuando proceda
rCtiefCiertificado de inscripción vigente del Revisor de Cálculo Estructural, cuando proceda

Tabla 585 (página 155 · 4 filas)

DoDocumentos actualizados, cuando corresponda según inciso cuarto Art. 5.2.6. de la OGUC cu
DoDocumentación que acredite la ejecución de las medidas correspondientes o boletas bancarias o póliza de seguro que garantice las acciones contenidas en el EISTU, IMIV o IVB, según corresponda cu
CoComprobante de pago de aporte o la ejecución o garantía de los estudios, proyectos, obras y medidas en los casos de crecimiento urbano por densificación según corresponda. (Exigible conforme al plazo establecido en el Artículo primero transitorio de la Ley N° 20.958) mp
CoComprobante Total de Derechos Municipales en caso de haber convenio de pago mp
OtrOtros(indicar) os

Tabla 586 (página 155 · 7 filas)

CERTIFICADOS	INSTALADOR O RESPONSABLE	ORG. EMISOR	Nº CERT.	FECHA
Certificado de dotación de agua potable y Cealcantarillado emitido por la empresa de servicios sanitarios o por la autoridad sanitaria, rtifsiegún corresponda	ALEJANDRA HERNANDEZ	SEREMI SALUD	8960	18-04-2019
Documentos a que se refieren los Art. 5.9.2. y 5.9.3. Dode la OGUC de instalaciones eléctricas interiores e instalaciones interiores de gas, cuando proceda cu	HERNAN CONTRERAS	SEC	3444618	27-10-2025
Documentación de instalación de ascensores o Dofuniculares, montacargas y escaleras o rampas mecánicas, según N° 2 del Art. 5.9.5., cuando cuproceda
Declaración de instaciones eléctricas de Decalefacción, central de agua caliente y aire acondicionado, emitida por el instalador, cuando claproceda
CeCertificado de ensaye de los hormigones y otros materiales empleados en la obra, según proceda rtifi
Certificado que señale la reposición de los pavimentos y obras de ornato existentes con Ce anterioridad al otorgamiento del permiso, en el espacio público que enfrenta al predio. (Cuando rtifciorresponda. Ver Circulares DDU 326 y 384)
Certificado que acredita que Proyecto de edificación se encuentra registrado en el Registro de Proyectos CeInmobiliarios (RPI), señalado en el decreto N° 167 de 2016, reglamento de la Ley N° 20.808 (Cuando rtifciorresponda)

Tabla 587 (página 155 · 2 filas)

PLANOS
PlaPlanos correspondientes al proyecto de Telecomunicaciones
nos PlaPlano de evacuación, integrante del Plan de evacuación (cuando corresponda)

Tabla 588 (página 155 · 10 filas)

	LISTADO DE PLANOS QUE SE REEMPLAZA, SE AGREGAN O ELIMINAN
	PLANO Nº	CONTENIDO
7.- GLOSARIO
D.F.L.: Decreto con Fuerza de Ley I.P.T.: Instrumento de Planificación Territorial SAG: Servicio Agrícola y Ganadero
D.S.: Decreto Supremo LGUC: Ley General de Urbanismo y Construcciones SEREMI: Secretaria Regional Ministerial
EISTU: Estudio de Impacto Sistema Transporte Urbano MH: Monumento Histórico SEIM: Sistema de Evaluación de Impacto en Movilidad
GIM: Giro de Ingreso Municipal MINAGRI: Ministerio de Agricultura ZCH: Zona de Conservación Histórica
ICH: Inmueble de Conservación Histórica MINVU: Ministerio de Vivienda y Urbanismo ZOIT: Zona de Interés Público
MIV: Informe de Mitigación de Impacto Vial MTT: Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones ZT: Zona Típica
INE: Instituto Nacional de Estadísticas OCUG: Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones
			CRDON-1/2026	Página 3 de 1

Tabla 589 (página 157 · 5 filas)

NÚMERO DE CERTIFICADO
29-2026
FECHA
25-02-2026
ROL S.I.I.
166-297

Tabla 590 (página 157 · 1 filas)

Crecimiento Urbano por Extensión	Crecimiento Urbano por Densificación
CECesión de terrenos (*) SI		CECesión de terrenos() SCIEAporte en Dinero (*). (Canceló el siguiente monto: 4740 ,según (GIM y fecha) 7580 13-11-2024 SI CEOtro (Especificar)

Tabla 591 (página 157 · 7 filas)

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL PROPIETARIO					R.U.T.
INVERSIONES E INMOBILIARIA CHICUREO SPA					76.348.918-3
REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO					R.U.T.
JUAN JOSE MONTELLANO TOLOSA
DIRECCIÓN: NOMBRE DE LA VÍA			N°		LOCAL/OF/DEPT	LOCALIDAD
			O
COMUNA	CORREO ELECTRÓNICO	TELÉFONO FIJO		TELÉFONO CELULAR
PERSONERÍA DEL REPRESENTANTE

Tabla 592 (página 158 · 9 filas)

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DE LA EMPRESA DEL ARQUITECTO PROYECTISTA (cuando corresponda)	R.U.T.
---------	---------
NOMBRE DEL PROFESIONAL ARQUITECTO RESPONSABLE	R.U.T.
PATRICIO JOSÉ LORCA PINCHEIRA
NOMBRE DEL CALCULISTA	R.U.T.
PATRICIO JOSÉ LORCA PINCHEIRA
NOMBRE DEL CONSTRUCTOR (*)	R.U.T.
PATRICIO JOSÉ LORCA PINCHEIRA
NOMBRE DEL INSPECTOR TÉCNICO DE OBRA (*)	R.U.T.
---------	---------

Tabla 593 (página 158 · 1 filas)

NOMBRE DEL REVISOR INDEPENDIENTE (cuando corresponda)	REGISTRO	CATEGORIA
---------	---------	---------

Tabla 594 (página 158 · 3 filas)

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL delREVISOR DEL PROYECTO DE CALCULO ESTRUCTURAL (cuando corresponda)	REGISTRO	CATEGORIA
---------	---------	---------
NOMBRE DEL PROFESIONAL RESPONSABLE DE LA REVISIÓN DEL PROYECTO DE CALCULO ESTRUCTURAL	RUT
---------	---------

Tabla 595 (página 158 · 1 filas)

PERMISO QUE SE RECIBE	NUMERO	FECHA	SUP.TOTAL (m2)
OBRA NUEVA	253-1995	30-10-1995	260,9

Tabla 596 (página 158 · 5 filas)

MODIFICACIÓN DEL PROYECTO:	NUMERO	FECHA		SUP.TOTAL (m2)
OBRA NUEVA	198-2025	17-07-2025		51
OBRA NUEVA	377-2024	19-11-2024		118,7
MODIFICACIONES MENORES (ART 5.2.8. O.G.U.C.) (ESPECIFICAR)
RECEPCIÓN PARCIAL	SUPERFICIE		DESTINO (S)
PARTE A RECIBIR

Tabla 597 (página 158 · 1 filas)

			CO CONDOMINIO TIPO A				CO CONDOMINIO TIPO B
ND EDIFICACIONES EN LOTEO CON CEODNSITRUCCIÓN SIMULTÁNEA				UURRBANIZACIÓN RECIBIDA	ND URUBRANIZACIÓN GARANTIZADA			RECEPCIÓN DE URBANIZACIÓN SROELICITADA CONJUNTAMENTE

Tabla 598 (página 158 · 4 filas)

DOCUMENTOS
InfInforme del Arquitecto que certifique que las obras se han ejecutado conforme al permiso aprobado, incluidas sus modificaciones (según inciso segundo Art. 144 LGUC) or
InfInforme del Revisor independiente, si lo hubiere, que certifique que las obras se han ejecutado conforme al permiso aprobado, incluidas sus modificaciones (según inciso segundo Art. 144 LGUC) or
InfInforme del Inspector Técnico de Obras, si corresponde, que señale que las obras se ejecutaron conforme a las normas técnicas de construcción aplicables a la ejecución de la obra y al permiso de construcción aprobado, incluidas sus modificaciones (según inciso segundo Art. 144 LGUC). or
DeDeclaración jurada simple del constructor a cargo de la obra, afirmando que las medidas de gestión y de control de calidad fueron aplicadas (según inciso tercero Art. 143 de la LGUC) cla

Tabla 599 (página 158 · 6 filas)

ro CoCopia del Plan de evacuación ingresado al cuerpo de bomberos respectivo (según inciso tercero Art. 144 LGUC)
pIniafInforme favorable del proyectista de telecomunicaciones y Registro de las mediciones de los puntos de la RIT, si corresponde
oRreResolución de calificación ambiental favorable del proyecto, cuando proceda según Art. 25 bis de la Ley 19.300
sFoolFtotocopia patente municipal al día del Arquitecto y demás profesionales que concurren con informes o nuevos antecedentes
oCceoCertificado de inscripción vigente del Revisor Independiente, cuando proceda
rCtiefCiertificado de inscripción vigente del Inspector Técnico de Obra, cuando proceda
rCtiefCiertificado de inscripción vigente del Revisor de Cálculo Estructural, cuando proceda

Tabla 600 (página 159 · 4 filas)

DoDocumentos actualizados, cuando corresponda según inciso cuarto Art. 5.2.6. de la OGUC cu
DoDocumentación que acredite la ejecución de las medidas correspondientes o boletas bancarias o póliza de seguro que garantice las acciones contenidas en el EISTU, IMIV o IVB, según corresponda cu
CoComprobante de pago de aporte o la ejecución o garantía de los estudios, proyectos, obras y medidas en los casos de crecimiento urbano por densificación según corresponda. (Exigible conforme al plazo establecido en el Artículo primero transitorio de la Ley N° 20.958) mp
CoComprobante Total de Derechos Municipales en caso de haber convenio de pago mp
OtrOtros(indicar) os

Tabla 601 (página 159 · 7 filas)

CERTIFICADOS	INSTALADOR O RESPONSABLE	ORG. EMISOR	Nº CERT.	FECHA
Certificado de dotación de agua potable y Cealcantarillado emitido por la empresa de servicios sanitarios o por la autoridad sanitaria, rtifsiegún corresponda	AUGUSTO NEIRA	SEREMI SALUD	2616	09-08-2023
Documentos a que se refieren los Art. 5.9.2. y 5.9.3. Dode la OGUC de instalaciones eléctricas interiores e instalaciones interiores de gas, cuando proceda cu	NIELS SALAS	SEC	3484713 cod. 461	30-12-2025
Documentación de instalación de ascensores o Dofuniculares, montacargas y escaleras o rampas mecánicas, según N° 2 del Art. 5.9.5., cuando cuproceda
Declaración de instaciones eléctricas de Decalefacción, central de agua caliente y aire acondicionado, emitida por el instalador, cuando claproceda
CeCertificado de ensaye de los hormigones y otros materiales empleados en la obra, según proceda rtifi
Certificado que señale la reposición de los pavimentos y obras de ornato existentes con Ce anterioridad al otorgamiento del permiso, en el espacio público que enfrenta al predio. (Cuando rtifciorresponda. Ver Circulares DDU 326 y 384)
Certificado que acredita que Proyecto de edificación se encuentra registrado en el Registro de Proyectos CeInmobiliarios (RPI), señalado en el decreto N° 167 de 2016, reglamento de la Ley N° 20.808 (Cuando rtifciorresponda)

Tabla 602 (página 159 · 2 filas)

PLANOS
PlaPlanos correspondientes al proyecto de Telecomunicaciones
nos PlaPlano de evacuación, integrante del Plan de evacuación (cuando corresponda)

Tabla 603 (página 159 · 10 filas)

	LISTADO DE PLANOS QUE SE REEMPLAZA, SE AGREGAN O ELIMINAN
	PLANO Nº	CONTENIDO
7.- GLOSARIO
D.F.L.: Decreto con Fuerza de Ley I.P.T.: Instrumento de Planificación Territorial SAG: Servicio Agrícola y Ganadero
D.S.: Decreto Supremo LGUC: Ley General de Urbanismo y Construcciones SEREMI: Secretaria Regional Ministerial
EISTU: Estudio de Impacto Sistema Transporte Urbano MH: Monumento Histórico SEIM: Sistema de Evaluación de Impacto en Movilidad
GIM: Giro de Ingreso Municipal MINAGRI: Ministerio de Agricultura ZCH: Zona de Conservación Histórica
ICH: Inmueble de Conservación Histórica MINVU: Ministerio de Vivienda y Urbanismo ZOIT: Zona de Interés Público
MIV: Informe de Mitigación de Impacto Vial MTT: Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones ZT: Zona Típica
INE: Instituto Nacional de Estadísticas OCUG: Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones
			CRDON-5/2026	Página 3 de 1

Tabla 604 (página 161 · 5 filas)

NÚMERO DE CERTIFICADO
30-2026
FECHA
25-02-2026
ROL S.I.I.
946-79

Tabla 605 (página 161 · 1 filas)

Crecimiento Urbano por Extensión	Crecimiento Urbano por Densificación
CECesión de terrenos (*) SI		CECesión de terrenos() SCIEAporte en Dinero (*). (Canceló el siguiente monto: 135946 ,según (GIM y fecha) 320966 05-01-2026 SI CEOtro (Especificar)

Tabla 606 (página 161 · 7 filas)

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL PROPIETARIO				R.U.T.
DIEGO KARMY KARMY
REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO				R.U.T.
---------				---------
DIRECCIÓN: NOMBRE DE LA VÍA	N°			LOCAL/OF/DEPT	LOCALIDAD
		O
		FIJO	TELÉFONO CELULAR
PERSONERÍA DEL REPRESENTANTE

Tabla 607 (página 162 · 3 filas)

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DE LA EMPRESA DEL ARQUITECTO PROYECTISTA (cuando corresponda)	R.U.T.
---------	---------
NOMBRE DEL PROFESIONAL ARQUITECTO RESPONSABLE
NICOLAS LOI VALENZUELA

Tabla 608 (página 162 · 5 filas)

NOMBRE DEL CALCULISTA
ENZO ANDRES VALLADARES PAGLIOTTI
NOMBRE DEL CONSTRUCTOR (*)
JUAN MANZANO
NOMBRE DEL INSPECTOR TÉCNICO DE OBRA (*)	R.U.T.
---------	---------

Tabla 609 (página 162 · 1 filas)

NOMBRE DEL REVISOR INDEPENDIENTE (cuando corresponda)	REGISTRO	CATEGORIA
---------	---------	---------

Tabla 610 (página 162 · 3 filas)

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL delREVISOR DEL PROYECTO DE CALCULO ESTRUCTURAL (cuando corresponda)	REGISTRO	CATEGORIA
---------	---------	---------
NOMBRE DEL PROFESIONAL RESPONSABLE DE LA REVISIÓN DEL PROYECTO DE CALCULO ESTRUCTURAL	RUT
---------	---------

Tabla 611 (página 162 · 1 filas)

PERMISO QUE SE RECIBE	NUMERO	FECHA	SUP.TOTAL (m2)
OBRA NUEVA	310-2023	11-09-2023	369,95

Tabla 612 (página 162 · 3 filas)

MODIFICACIÓN DEL PROYECTO:	NUMERO
MODIFICACIONES MENORES (ART 5.2.8. O.G.U.C.) (ESPECIFICAR)
RECEPCIÓN PARCIAL	SUPERFICIE	DESTINO (S)
PARTE A RECIBIR

Tabla 613 (página 162 · 1 filas)

			CO CONDOMINIO TIPO A				CO CONDOMINIO TIPO B
ND EDIFICACIONES EN LOTEO CON CEODNSITRUCCIÓN SIMULTÁNEA				UURRBANIZACIÓN RECIBIDA	ND URUBRANIZACIÓN GARANTIZADA			RECEPCIÓN DE URBANIZACIÓN SROELICITADA CONJUNTAMENTE

Tabla 614 (página 162 · 4 filas)

DOCUMENTOS
InfInforme del Arquitecto que certifique que las obras se han ejecutado conforme al permiso aprobado, incluidas sus modificaciones (según inciso segundo Art. 144 LGUC) or
InfInforme del Revisor independiente, si lo hubiere, que certifique que las obras se han ejecutado conforme al permiso aprobado, incluidas sus modificaciones (según inciso segundo Art. 144 LGUC) or
InfInforme del Inspector Técnico de Obras, si corresponde, que señale que las obras se ejecutaron conforme a las normas técnicas de construcción aplicables a la ejecución de la obra y al permiso de construcción aprobado, incluidas sus modificaciones (según inciso segundo Art. 144 LGUC). or
DeDeclaración jurada simple del constructor a cargo de la obra, afirmando que las medidas de gestión y de control de calidad fueron aplicadas (según inciso tercero Art. 143 de la LGUC) cla

Tabla 615 (página 162 · 6 filas)

ro CoCopia del Plan de evacuación ingresado al cuerpo de bomberos respectivo (según inciso tercero Art. 144 LGUC)
pIniafInforme favorable del proyectista de telecomunicaciones y Registro de las mediciones de los puntos de la RIT, si corresponde
oRreResolución de calificación ambiental favorable del proyecto, cuando proceda según Art. 25 bis de la Ley 19.300
sFoolFtotocopia patente municipal al día del Arquitecto y demás profesionales que concurren con informes o nuevos antecedentes
oCceoCertificado de inscripción vigente del Revisor Independiente, cuando proceda
rCtiefCiertificado de inscripción vigente del Inspector Técnico de Obra, cuando proceda
rCtiefCiertificado de inscripción vigente del Revisor de Cálculo Estructural, cuando proceda

Tabla 616 (página 163 · 4 filas)

DoDocumentos actualizados, cuando corresponda según inciso cuarto Art. 5.2.6. de la OGUC cu
DoDocumentación que acredite la ejecución de las medidas correspondientes o boletas bancarias o póliza de seguro que garantice las acciones contenidas en el EISTU, IMIV o IVB, según corresponda cu
CoComprobante de pago de aporte o la ejecución o garantía de los estudios, proyectos, obras y medidas en los casos de crecimiento urbano por densificación según corresponda. (Exigible conforme al plazo establecido en el Artículo primero transitorio de la Ley N° 20.958) mp
CoComprobante Total de Derechos Municipales en caso de haber convenio de pago mp
OtrOtros(indicar) os

Tabla 617 (página 163 · 7 filas)

CERTIFICADOS	INSTALADOR O RESPONSABLE	ORG. EMISOR	Nº CERT.	FECHA
Certificado de dotación de agua potable y Cealcantarillado emitido por la empresa de servicios sanitarios o por la autoridad sanitaria, rtifsiegún corresponda	PEDRO SERRANO	BRISAGUAS	13-25	17-09-2025
Documentos a que se refieren los Art. 5.9.2. y 5.9.3. Dode la OGUC de instalaciones eléctricas interiores e instalaciones interiores de gas, cuando proceda cu	FRANCO SUAREZ	SEC	3363506 cod. 451871	01-07-2025
Documentación de instalación de ascensores o Dofuniculares, montacargas y escaleras o rampas mecánicas, según N° 2 del Art. 5.9.5., cuando cuproceda
Declaración de instaciones eléctricas de Decalefacción, central de agua caliente y aire acondicionado, emitida por el instalador, cuando claproceda
CeCertificado de ensaye de los hormigones y otros materiales empleados en la obra, según proceda rtifi	NATALIA BRITO	IDIEM	165.167-1	07-02-2024
Certificado que señale la reposición de los pavimentos y obras de ornato existentes con Ce anterioridad al otorgamiento del permiso, en el espacio público que enfrenta al predio. (Cuando rtifciorresponda. Ver Circulares DDU 326 y 384)
Certificado que acredita que Proyecto de edificación se encuentra registrado en el Registro de Proyectos CeInmobiliarios (RPI), señalado en el decreto N° 167 de 2016, reglamento de la Ley N° 20.808 (Cuando rtifciorresponda)

Tabla 618 (página 163 · 2 filas)

PLANOS
PlaPlanos correspondientes al proyecto de Telecomunicaciones
nos PlaPlano de evacuación, integrante del Plan de evacuación (cuando corresponda)

Tabla 619 (página 163 · 10 filas)

	LISTADO DE PLANOS QUE SE REEMPLAZA, SE AGREGAN O ELIMINAN
	PLANO Nº	CONTENIDO
7.- GLOSARIO
D.F.L.: Decreto con Fuerza de Ley I.P.T.: Instrumento de Planificación Territorial SAG: Servicio Agrícola y Ganadero
D.S.: Decreto Supremo LGUC: Ley General de Urbanismo y Construcciones SEREMI: Secretaria Regional Ministerial
EISTU: Estudio de Impacto Sistema Transporte Urbano MH: Monumento Histórico SEIM: Sistema de Evaluación de Impacto en Movilidad
GIM: Giro de Ingreso Municipal MINAGRI: Ministerio de Agricultura ZCH: Zona de Conservación Histórica
ICH: Inmueble de Conservación Histórica MINVU: Ministerio de Vivienda y Urbanismo ZOIT: Zona de Interés Público
MIV: Informe de Mitigación de Impacto Vial MTT: Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones ZT: Zona Típica
INE: Instituto Nacional de Estadísticas OCUG: Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones
			CRDON-12125/2025	Página 3 de 1

Tabla 620 (página 165 · 5 filas)

NÚMERO DE CERTIFICADO
31-2026
FECHA
25-02-2026
ROL S.I.I.
1073-28

Tabla 621 (página 165 · 1 filas)

Crecimiento Urbano por Extensión	Crecimiento Urbano por Densificación
CECesión de terrenos (*) SI		CECesión de terrenos() SCIEAporte en Dinero (*). (Canceló el siguiente monto: 280507 ,según (GIM y fecha) 21162 28-10-2025 SI CEOtro (Especificar)

Tabla 622 (página 165 · 7 filas)

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL PROPIETARIO						R.U.T.
CELSO ARIEL DURAN MATURANA
REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO						R.U.T.
---------						---------
DIRECCIÓN: NOMBRE DE LA VÍA				N°		LOCAL/OF/DEPT	LOCALIDAD
		O
COMUNA	CORREO ELECTRÓNICO		TELÉFONO FIJO		TELÉFONO CELULAR
PERSONERÍA DEL REPRESENTANTE

Tabla 623 (página 166 · 9 filas)

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DE LA EMPRESA DEL ARQUITECTO PROYECTISTA (cuando corresponda)	R.U.T.
---------	---------
NOMBRE DEL PROFESIONAL ARQUITECTO RESPONSABLE	R.U.T.
NATALIA PERALTA GRANDON
NOMBRE DEL CALCULISTA	R.U.T.
ALEJANDRO ANTONIO CRUZ HENRIQUEZ
NOMBRE DEL CONSTRUCTOR (*)	R.U.T.
NATALIA PERALTA GRANDON
NOMBRE DEL INSPECTOR TÉCNICO DE OBRA (*)	R.U.T.
---------	---------

Tabla 624 (página 166 · 1 filas)

NOMBRE DEL REVISOR INDEPENDIENTE (cuando corresponda)	REGISTRO	CATEGORIA
---------	---------	---------

Tabla 625 (página 166 · 3 filas)

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL delREVISOR DEL PROYECTO DE CALCULO ESTRUCTURAL (cuando corresponda)	REGISTRO	CATEGORIA
---------	---------	---------
NOMBRE DEL PROFESIONAL RESPONSABLE DE LA REVISIÓN DEL PROYECTO DE CALCULO ESTRUCTURAL	RUT
---------	---------

Tabla 626 (página 166 · 1 filas)

PERMISO QUE SE RECIBE	NUMERO	FECHA	SUP.TOTAL (m2)
OBRA NUEVA	322	04-10-2024	558,45

Tabla 627 (página 166 · 3 filas)

MODIFICACIÓN DEL PROYECTO:	NUMERO
MODIFICACIONES MENORES (ART 5.2.8. O.G.U.C.) (ESPECIFICAR)
RECEPCIÓN PARCIAL	SUPERFICIE	DESTINO (S)
PARTE A RECIBIR

Tabla 628 (página 166 · 1 filas)

			CO CONDOMINIO TIPO A				CO CONDOMINIO TIPO B
ND EDIFICACIONES EN LOTEO CON CEODNSITRUCCIÓN SIMULTÁNEA				UURRBANIZACIÓN RECIBIDA	ND URUBRANIZACIÓN GARANTIZADA			RECEPCIÓN DE URBANIZACIÓN SROELICITADA CONJUNTAMENTE

Tabla 629 (página 166 · 4 filas)

DOCUMENTOS
InfInforme del Arquitecto que certifique que las obras se han ejecutado conforme al permiso aprobado, incluidas sus modificaciones (según inciso segundo Art. 144 LGUC) or
InfInforme del Revisor independiente, si lo hubiere, que certifique que las obras se han ejecutado conforme al permiso aprobado, incluidas sus modificaciones (según inciso segundo Art. 144 LGUC) or
InfInforme del Inspector Técnico de Obras, si corresponde, que señale que las obras se ejecutaron conforme a las normas técnicas de construcción aplicables a la ejecución de la obra y al permiso de construcción aprobado, incluidas sus modificaciones (según inciso segundo Art. 144 LGUC). or
DeDeclaración jurada simple del constructor a cargo de la obra, afirmando que las medidas de gestión y de control de calidad fueron aplicadas (según inciso tercero Art. 143 de la LGUC) cla

Tabla 630 (página 166 · 6 filas)

ro CoCopia del Plan de evacuación ingresado al cuerpo de bomberos respectivo (según inciso tercero Art. 144 LGUC)
pIniafInforme favorable del proyectista de telecomunicaciones y Registro de las mediciones de los puntos de la RIT, si corresponde
oRreResolución de calificación ambiental favorable del proyecto, cuando proceda según Art. 25 bis de la Ley 19.300
sFoolFtotocopia patente municipal al día del Arquitecto y demás profesionales que concurren con informes o nuevos antecedentes
oCceoCertificado de inscripción vigente del Revisor Independiente, cuando proceda
rCtiefCiertificado de inscripción vigente del Inspector Técnico de Obra, cuando proceda
rCtiefCiertificado de inscripción vigente del Revisor de Cálculo Estructural, cuando proceda

Tabla 631 (página 167 · 4 filas)

DoDocumentos actualizados, cuando corresponda según inciso cuarto Art. 5.2.6. de la OGUC cu
DoDocumentación que acredite la ejecución de las medidas correspondientes o boletas bancarias o póliza de seguro que garantice las acciones contenidas en el EISTU, IMIV o IVB, según corresponda cu
CoComprobante de pago de aporte o la ejecución o garantía de los estudios, proyectos, obras y medidas en los casos de crecimiento urbano por densificación según corresponda. (Exigible conforme al plazo establecido en el Artículo primero transitorio de la Ley N° 20.958) mp
CoComprobante Total de Derechos Municipales en caso de haber convenio de pago mp
OtrOtros(indicar) os

Tabla 632 (página 167 · 7 filas)

CERTIFICADOS	INSTALADOR O RESPONSABLE	ORG. EMISOR	Nº CERT.	FECHA
Certificado de dotación de agua potable y Cealcantarillado emitido por la empresa de servicios sanitarios o por la autoridad sanitaria, rtifsiegún corresponda	--	AGUA UTILITIES	215	24-10-2025
Documentos a que se refieren los Art. 5.9.2. y 5.9.3. Dode la OGUC de instalaciones eléctricas interiores e instalaciones interiores de gas, cuando proceda cu	DAVID BRICEÑO	SEC	1735489 cod. 223362	07-02-2018
Documentación de instalación de ascensores o Dofuniculares, montacargas y escaleras o rampas mecánicas, según N° 2 del Art. 5.9.5., cuando cuproceda
Declaración de instaciones eléctricas de Decalefacción, central de agua caliente y aire acondicionado, emitida por el instalador, cuando claproceda
CeCertificado de ensaye de los hormigones y otros materiales empleados en la obra, según proceda rtifi
Certificado que señale la reposición de los pavimentos y obras de ornato existentes con Ce anterioridad al otorgamiento del permiso, en el espacio público que enfrenta al predio. (Cuando rtifciorresponda. Ver Circulares DDU 326 y 384)
Certificado que acredita que Proyecto de edificación se encuentra registrado en el Registro de Proyectos CeInmobiliarios (RPI), señalado en el decreto N° 167 de 2016, reglamento de la Ley N° 20.808 (Cuando rtifciorresponda)

Tabla 633 (página 167 · 2 filas)

PLANOS
PlaPlanos correspondientes al proyecto de Telecomunicaciones
nos PlaPlano de evacuación, integrante del Plan de evacuación (cuando corresponda)

Tabla 634 (página 167 · 10 filas)

	LISTADO DE PLANOS QUE SE REEMPLAZA, SE AGREGAN O ELIMINAN
	PLANO Nº	CONTENIDO
7.- GLOSARIO
D.F.L.: Decreto con Fuerza de Ley I.P.T.: Instrumento de Planificación Territorial SAG: Servicio Agrícola y Ganadero
D.S.: Decreto Supremo LGUC: Ley General de Urbanismo y Construcciones SEREMI: Secretaria Regional Ministerial
EISTU: Estudio de Impacto Sistema Transporte Urbano MH: Monumento Histórico SEIM: Sistema de Evaluación de Impacto en Movilidad
GIM: Giro de Ingreso Municipal MINAGRI: Ministerio de Agricultura ZCH: Zona de Conservación Histórica
ICH: Inmueble de Conservación Histórica MINVU: Ministerio de Vivienda y Urbanismo ZOIT: Zona de Interés Público
MIV: Informe de Mitigación de Impacto Vial MTT: Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones ZT: Zona Típica
INE: Instituto Nacional de Estadísticas OCUG: Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones
			CRDON-225/2026	Página 3 de 1

Tabla 635 (página 169 · 5 filas)

NÚMERO DE RESOLUCIÓN
48-2026
FECHA DE APROBACIÓN
25-02-2026
ROL S.I.I.
1300-19

Tabla 636 (página 169 · 7 filas)

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL PROPIETARIO				R.U.T.
MORGAN JEAN FRANÇOIS DUFORT
REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO				R.U.T.
---------				---------
DIRECCIÓN: NOMBRE DE LA VÍA		N°		LOCAL/OF/DEPT	LOCALIDAD
	O
	TELÉFONO FIJO		TELÉFONO CELULAR
PERSONERÍA DEL REPRESENTANTE

Tabla 637 (página 169 · 3 filas)

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DE LA EMPRESA DEL ARQUITECTO PROYECTISTA (cuando corresponda)	R.U.T.
---------	---------
NOMBRE DEL PROFESIONAL ARQUITECTO RESPONSABLE	R.U.T.
PABLO PARRA MARTÍNEZ

Tabla 638 (página 170 · 7 filas)

NOMBRE DEL CALCULISTA		R.U.T.
GASTON KLEIN SOTO
NOMBRE DEL CONSTRUCTOR (*)		R.U.T.
PABLO PARRA MARTÍNEZ
NOMBRE DEL INSPECTOR TÉCNICO DE OBRA (*)	REGISTRO		CATEGORIA
---------	---------		---------
NOMBRE DEL REVISOR INDEPENDIENTE (cuando corresponda)	REGISTRO		CATEGORIA
---------	---------		---------

Tabla 639 (página 170 · 3 filas)

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL delREVISOR DEL PROYECTO DE CALCULO ESTRUCTURAL (cuando corresponda)	REGISTRO	CATEGORIA
---------	---------	---------
NOMBRE DEL PROFESIONAL RESPONSABLE DE LA REVISIÓN DEL PROYECTO DE CALCULO ESTRUCTURAL	RUT
---------	---------

Tabla 640 (página 170 · 5 filas)

EDIFICIOS DE USO PUBLICO , (incluida La Modificación)
CARGA DE OCUPACIÓN TOTAL DE LAS EDIFICACIONES (personas) según artículo 4.2.4 OGUC			11		DENSIDAD DE OCUPACIÓN (personas/hectáreas)		22
CRECIMIENTO URBANO	SI NO			explicitar: (densificación / extensión)		DENSIFICACION
LOTEO CON CONSTRUCCIÓN SIMULTÁNEA		SI NO		LOTEO DFL 2./59		SI NO
PROYECTO se desarrollará en Etapas:		SI NO		Cantidad de Etapas
Etapas con Mitigaciónes Parciales a considerar en IMV, art. 173 LGUC					Etapas Art. 9° del DS 167 (MTT) de 2016

Tabla 641 (página 170 · 4 filas)

SUPERFICIE	UTIL (m2)		COMUN (m2)	TOTAL (m2)
S. EDIFICADA SUBTERRÁNEO(S)
S. EDIFICADA SOBRE TERRENO (1erpiso + pisos superiores)	339,3			339,3
S. EDIFICADA TOTAL	339,3			339,30
SUPERFICIE OCUPACIÓN SOLO EN PRIMER PISO (M2)		339,3	SUPERFICIE TOTAL DEL PREDIO O LOS PREDIOS (M2)		5000

Tabla 642 (página 170 · 1 filas)

S. EDIFICADA POR NIVEL O PISO		UTIL (m2)	COMUN (m2)	TOTAL (m2)
NIVEL O PISO TOT	AL

Tabla 643 (página 170 · 3 filas)

S. EDIFICADA POR NIVEL O PISO		UTIL (m2)	TOTAL (m2)
NIVEL O PISO	PRIMER PISO	287,08	287,08
NIVEL O PISO	SEGUNDO PISO	52,22	52,22
TOTAL		339,3	339,3

Tabla 644 (página 170 · 1 filas)

DESTINO(S) CONTEMPLADOS(S)	Residencial ART. 2.1.25. OGUC	Equipamiento ART. 2.1.33 OGUC	Act. Productivas ART. 2.1.28 OGUC	Infraestructura ART. 2.1.29 OGUC	Área Verde ART. 2.1.21 OGUC	Espacio Público ART. 2.1.30 OGUC
SUPERFICIE EDIFICADA	339,3

Tabla 645 (página 171 · 16 filas)

PREDIO(S) EMPLAZADOS EN ÁREA DE RIESGO
NORMAS URBANÍSTICAS	PROYECTADO		PERMITIDO
DENSIDAD	----		----
COEFICIENTE DE OCUPACIÓN PISOS SUPERIORES (SOBRE 1ER PISO)	----		----
COEFICIENTE DE OCUPACIÓN DE SUELO (1ER PISO)	0.07		----
COEFICIENTE DE CONSTRUCTIBILIDAD	0.07		----
DISTANCIAMIENTOS	5		oguc
RASANTE	70		OGUC
SISTEMA DE AGRUPAMIENTO	----		----
ADOSAMIENTO	----		OGUC
ANTEJARDÍN	5M		----
ALTURA EN METROS Y/O PISOS	7,5M		----
ESTACIONAMIENTOS AUTOMÓVILES	4		----
ESTACIONAMIENTOS BICICLETAS	----		----
OTROS VEHÍCULOS (ESPECIFICAR)	----		----
ESTACIONAMIENTOS PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD	----		----
DESCUENTO ESTACIONAMIENTOS PARA AUTOMÓVILES POR ESTACIONAMIENTO PARA BICICLETAS	SI NO	CANTIDAD DESCONTADA

Tabla 646 (página 171 · 3 filas)

TIPO DE USO	Residencial ART. 2.1.25. OGUC	Equipamiento ART. 2.1.33 OGUC	Act. Productivas ART. 2.1.28 OGUC	Infraestructura ART. 2.1.29 OGUC	Área Verde ART. 2.1.21 OGUC	Espacio Público ART. 2.1.30 OGUC
CLASE / DESTINO	HABITACIONAL
ACTIVIDAD
ESCALA ART. 2.1.36. OGUC

Tabla 647 (página 171 · 2 filas)

PROYECTO	PORCENTAJE DE CESIÓN
CON DENSIDAD DE OCUPACIÓN HASTA 8.000 x PERSONAS /HECTÁREA	22,00 X 11 = 0,121 % 2.000
CON DENSIDAD DE OCUPACIÓN SOBRE 8.000 x PERSONAS/HECTÁREA	44%

Tabla 648 (página 172 · 1 filas)

118373278
AVALÚO FISCAL INCREMENTADO AL O LOS TERRENOS (*) [(c) + {(c) x (d)}]

Tabla 649 (página 172 · 1 filas)

12
% DE CESIÓN [(a) o (b)]

Tabla 650 (página 172 · 1 filas)

$ 143.232
APORTE EQUIVALENTE EN DINERO [(e) x {(a) o (b) }]

Tabla 651 (página 172 · 2 filas)

BENEFICIO		CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO:
BENEFICIO		CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO:
BENEFICIO		CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO:

Tabla 652 (página 172 · 1 filas)

D.f.l.- Nº2 De 1959. Conjunto Armónico Art. 2.6.4. Oguc Proyección Sombras Art. 2.6.11. Oguc Segunda Vivienda Art. 6.2.4. Oguc Ley Nº 19.537 Copropiedad Inmobiliaria Beneficio Fusión Art. 63 Lguc Conj. Viv. Econ. Art. 6.1.8. Oguc Art. 2.4.1. Oguc Inciso Segundo
Art. 6.6.1. Oguc, Según Resolución N° Otro ; Especificar		(V y U) de fecha		vigente hasta:

Tabla 653 (página 172 · 3 filas)

VIVIENDAS				OTRO; especificar N°		TOTAL UNIDADES
2						2
ESTACIONAMIENTO para automóviles	4	Otros Estacionamientos exigidos (IPT):	Especificar	Cantidad	Especificar	Cantidad
ESTACIONAMIENTO para bicicletas

Tabla 654 (página 172 · 1 filas)

CLASIFICACIÓN	M2	%(*)
A2	339,3	0,02

Tabla 655 (página 172 · 7 filas)

PRESUPUESTO (CALCULADO CON TABLA COSTOS UNITARIOS MINVU			$ 118.026.862
SUBTOTAL 1 DERECHOS MUNICIPALES [(A) X (1,5% ART. 130 LGUC)]			$1.770.403
DESCUENTO POR UNIDADES DE CASAS O PISOS REPETIDOS
SUBTOTAL 2 DERECHOS MUNICIPALES [(B-C)]			$1.770.403
DESCUENTO 30% CON INFORME DE REVISOR INDEPENDIENTE [(D *30%)]			$ 0
DESCUENTO MONTO CONSIGNADO AL INGRESOS SOLICITUD
TOTAL A PAGAR [(D)-(E)-(F)]			$ 1.770.403
GIRO DE INGRESO MUNICIPAL	8719	FECHA	28-11-2025

Tabla 656 (página 172 · 7 filas)

Unidades de Casas o pisos tipo repetidos	Porcentaje de descuentos de los derechos municipales	número máximo de unidades con descuento por tramo	DESCUENTO ($)
1° Y 2°	0%	0	$ 0
3°, 4° y 5°	10%	1
6°, 7°, 8°, 9° y 10°	20%	2
11 a la 20, inclusive	30%	10
21 a la 40 inclusive	40%	20
41 o más	50%	variable
TOTAL DESCUENTO

Tabla 657 (página 174 · 5 filas)

NÚMERO DE RESOLUCIÓN
49-2026
FECHA DE APROBACIÓN
25-02-2026
ROL S.I.I.
165-360

Tabla 658 (página 174 · 7 filas)

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL PROPIETARIO						R.U.T.
INVERSIONES ALONDRA CINCO LTDA.						76.109.285-5
REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO						R.U.T.
GISELA LITVANYI PERALWITZ
DIRECCIÓN: NOMBRE DE LA VÍA				N°		LOCAL/OF/DEPT	LOCALIDAD
	O
COMUNA		CORREO ELECTRÓNICO	TELÉFONO FIJO		TELÉFONO CELULAR
PERSONERÍA DEL REPRESENTANTE

Tabla 659 (página 174 · 3 filas)

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DE LA EMPRESA DEL ARQUITECTO PROYECTISTA (cuando corresponda)	R.U.T.
---------	---------
NOMBRE DEL PROFESIONAL ARQUITECTO RESPONSABLE	R.U.T.
TEODORO FERNANDEZ LARRAÑAGA

Tabla 660 (página 175 · 7 filas)

NOMBRE DEL CALCULISTA		R.U.T.
JORGE MARAMBIO CHAVEZ
NOMBRE DEL CONSTRUCTOR (*)		R.U.T.
GISELA LITVANYI PERALWITZ
NOMBRE DEL INSPECTOR TÉCNICO DE OBRA (*)	REGISTRO		CATEGORIA
---------	---------		---------
NOMBRE DEL REVISOR INDEPENDIENTE (cuando corresponda)	REGISTRO		CATEGORIA
---------	---------		---------

Tabla 661 (página 175 · 3 filas)

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL delREVISOR DEL PROYECTO DE CALCULO ESTRUCTURAL (cuando corresponda)	REGISTRO	CATEGORIA
---------	---------	---------
NOMBRE DEL PROFESIONAL RESPONSABLE DE LA REVISIÓN DEL PROYECTO DE CALCULO ESTRUCTURAL	RUT
---------	---------

Tabla 662 (página 175 · 5 filas)

EDIFICIOS DE USO PUBLICO , (incluida La Modificación)
CARGA DE OCUPACIÓN TOTAL DE LAS EDIFICACIONES (personas) según artículo 4.2.4 OGUC			7		DENSIDAD DE OCUPACIÓN (personas/hectáreas)		13,9660903326722717
CRECIMIENTO URBANO	SI NO			explicitar: (densificación / extensión)		DENSIFICACIÓN
LOTEO CON CONSTRUCCIÓN SIMULTÁNEA		SI NO		LOTEO DFL 2./59		SI NO
PROYECTO se desarrollará en Etapas:		SI NO		Cantidad de Etapas		-
Etapas con Mitigaciónes Parciales a considerar en IMV, art. 173 LGUC				-	Etapas Art. 9° del DS 167 (MTT) de 2016			-

Tabla 663 (página 175 · 4 filas)

SUPERFICIE	UTIL (m2)		COMUN (m2)	TOTAL (m2)
S. EDIFICADA SUBTERRÁNEO(S)	-		-	-
S. EDIFICADA SOBRE TERRENO (1erpiso + pisos superiores)	140		-	140
S. EDIFICADA TOTAL	140		-	140
SUPERFICIE OCUPACIÓN SOLO EN PRIMER PISO (M2)		140	SUPERFICIE TOTAL DEL PREDIO O LOS PREDIOS (M2)		5012,14

Tabla 664 (página 175 · 1 filas)

S. EDIFICADA POR NIVEL O PISO		UTIL (m2)	COMUN (m2)	TOTAL (m2)
NIVEL O PISO TOT	AL

Tabla 665 (página 175 · 2 filas)

S. EDIFICADA POR NIVEL O PISO		UTIL (m2)	COMUN (m2)	TOTAL (m2)
NIVEL O PISO	1	140	-	140
TOTAL		140		140

Tabla 666 (página 175 · 1 filas)

DESTINO(S) CONTEMPLADOS(S)	Residencial ART. 2.1.25. OGUC	Equipamiento ART. 2.1.33 OGUC	Act. Productivas ART. 2.1.28 OGUC	Infraestructura ART. 2.1.29 OGUC	Área Verde ART. 2.1.21 OGUC	Espacio Público ART. 2.1.30 OGUC
SUPERFICIE EDIFICADA	VIVIENDA	-	-	-	-	-

Tabla 667 (página 176 · 16 filas)

PREDIO(S) EMPLAZADOS EN ÁREA DE RIESGO
NORMAS URBANÍSTICAS		PROYECTADO		PERMITIDO
DENSIDAD		8 HAB/HA		-
COEFICIENTE DE OCUPACIÓN PISOS SUPERIORES (SOBRE 1ER PISO)		-		-
COEFICIENTE DE OCUPACIÓN DE SUELO (1ER PISO)		0,03		-
COEFICIENTE DE CONSTRUCTIBILIDAD		0,03		-
DISTANCIAMIENTOS		CUMPLE		AR. 2.6.3. O.G.U.C.
RASANTE		70°		70°
SISTEMA DE AGRUPAMIENTO		AISLADO		-
ADOSAMIENTO		0%		ARTÍCULO 2.6.2. O.G.U.C.
ANTEJARDÍN		10 M		-
ALTURA EN METROS Y/O PISOS		1 PISO		SEGÚN RASANTE
ESTACIONAMIENTOS AUTOMÓVILES		-		-
ESTACIONAMIENTOS BICICLETAS		-		-
OTROS VEHÍCULOS (ESPECIFICAR)	-	-		-
ESTACIONAMIENTOS PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD		-		-
DESCUENTO ESTACIONAMIENTOS PARA AUTOMÓVILES POR ESTACIONAMIENTO PARA BICICLETAS		SI NO	CANTIDAD DESCONTADA		-

Tabla 668 (página 176 · 3 filas)

TIPO DE USO	Residencial ART. 2.1.25. OGUC	Equipamiento ART. 2.1.33 OGUC	Act. Productivas ART. 2.1.28 OGUC	Infraestructura ART. 2.1.29 OGUC	Área Verde ART. 2.1.21 OGUC	Espacio Público ART. 2.1.30 OGUC
CLASE / DESTINO	VIVIENDA	-	-	-	-	-
ACTIVIDAD		-
ESCALA ART. 2.1.36. OGUC		-

Tabla 669 (página 176 · 2 filas)

PROYECTO	PORCENTAJE DE CESIÓN
CON DENSIDAD DE OCUPACIÓN HASTA 8.000 x PERSONAS /HECTÁREA	13,97 X 11 = 0,07681 % 2.000
CON DENSIDAD DE OCUPACIÓN SOBRE 8.000 x PERSONAS/HECTÁREA	44%

Tabla 670 (página 177 · 1 filas)

103741964
AVALÚO FISCAL INCREMENTADO AL O LOS TERRENOS (*) [(c) + {(c) x (d)}]

Tabla 671 (página 177 · 1 filas)

7,6
% DE CESIÓN [(a) o (b)]

Tabla 672 (página 177 · 1 filas)

$ 79.684
APORTE EQUIVALENTE EN DINERO [(e) x {(a) o (b) }]

Tabla 673 (página 177 · 2 filas)

BENEFICIO	-	CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO:	-
BENEFICIO	-	CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO:	-
BENEFICIO	-	CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO:	-

Tabla 674 (página 177 · 2 filas)

D.f.l.- Nº2 De 1959. Conjunto Armónico Art. 2.6.4. Oguc Proyección Sombras Art. 2.6.11. Oguc Segunda Vivienda Art. 6.2.4. Oguc Ley Nº 19.537 Copropiedad Inmobiliaria Beneficio Fusión Art. 63 Lguc Conj. Viv. Econ. Art. 6.1.8. Oguc Art. 2.4.1. Oguc Inciso Segundo
Art. 6.6.1. Oguc, Según Resolución N° Otro ; Especificar	-	(V y U) de fecha		vigente hasta:
	-

Tabla 675 (página 177 · 3 filas)

VIVIENDAS	BODEGAS	OFICINAS				OTRO; especificar N°	-		TOTAL UNIDADES
1	-	-					-		1
ESTACIONAMIENTO para automóviles				Otros Estacionamientos exigidos (IPT):	Especificar	Cantidad		Especificar	Cantidad
ESTACIONAMIENTO para bicicletas			-		-	-		-	-

Tabla 676 (página 177 · 1 filas)

CLASIFICACIÓN	M2	%(*)
G3	140	0,02

Tabla 677 (página 177 · 7 filas)

PRESUPUESTO (CALCULADO CON TABLA COSTOS UNITARIOS MINVU			$ 25.753.560
SUBTOTAL 1 DERECHOS MUNICIPALES [(A) X (1,5% ART. 130 LGUC)]			$386.303
DESCUENTO POR UNIDADES DE CASAS O PISOS REPETIDOS
SUBTOTAL 2 DERECHOS MUNICIPALES [(B-C)]			$386.303
DESCUENTO 30% CON INFORME DE REVISOR INDEPENDIENTE [(D *30%)]			$ 0
DESCUENTO MONTO CONSIGNADO AL INGRESOS SOLICITUD
TOTAL A PAGAR [(D)-(E)-(F)]			$ 386.303
GIRO DE INGRESO MUNICIPAL	866	FECHA	06-02-2026

Tabla 678 (página 177 · 7 filas)

Unidades de Casas o pisos tipo repetidos	Porcentaje de descuentos de los derechos municipales	número máximo de unidades con descuento por tramo	DESCUENTO ($)
1° Y 2°	0%	0	$ 0
3°, 4° y 5°	10%	1
6°, 7°, 8°, 9° y 10°	20%	2
11 a la 20, inclusive	30%	10
21 a la 40 inclusive	40%	20
41 o más	50%	variable
TOTAL DESCUENTO

Tabla 679 (página 179 · 5 filas)

NÚMERO DE RESOLUCIÓN
50-2026
FECHA DE APROBACIÓN
25-02-2026
ROL S.I.I.
1673-30

Tabla 680 (página 179 · 7 filas)

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL PROPIETARIO						R.U.T.
LISSETTE GRACIELA ACUÑA GALAZ
REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO						R.U.T.
---------						---------
DIRECCIÓN: NOMBRE DE LA VÍA				N°		LOCAL/OF/DEPT	LOCALIDAD
	O
COMUNA		CORREO ELECTRÓNICO	TELÉFONO FIJO		TELÉFONO CELULAR
PERSONERÍA DEL REPRESENTANTE

Tabla 681 (página 179 · 3 filas)

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DE LA EMPRESA DEL ARQUITECTO PROYECTISTA (cuando corresponda)	R.U.T.
CONSTRUCTORA MIRAMAR LTDA.	76.126.457-5
NOMBRE DEL PROFESIONAL ARQUITECTO RESPONSABLE	R.U.T.
JAIME MARTINEZ JACA

Tabla 682 (página 180 · 7 filas)

NOMBRE DEL CALCULISTA		R.U.T.
EDUARDO VARGAS AGUILAR
NOMBRE DEL CONSTRUCTOR (*)		R.U.T.
JAIME MARTINEZ JACA
NOMBRE DEL INSPECTOR TÉCNICO DE OBRA (*)	REGISTRO		CATEGORIA
---------	---------		---------
NOMBRE DEL REVISOR INDEPENDIENTE (cuando corresponda)	REGISTRO		CATEGORIA
---------	---------		---------

Tabla 683 (página 180 · 3 filas)

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL delREVISOR DEL PROYECTO DE CALCULO ESTRUCTURAL (cuando corresponda)	REGISTRO	CATEGORIA
---------	---------	---------
NOMBRE DEL PROFESIONAL RESPONSABLE DE LA REVISIÓN DEL PROYECTO DE CALCULO ESTRUCTURAL	RUT
---------	---------

Tabla 684 (página 180 · 5 filas)

EDIFICIOS DE USO PUBLICO , (incluida La Modificación)
CARGA DE OCUPACIÓN TOTAL DE LAS EDIFICACIONES (personas) según artículo 4.2.4 OGUC			10		DENSIDAD DE OCUPACIÓN (personas/hectáreas)		19,9322304165836157
CRECIMIENTO URBANO	SI NO			explicitar: (densificación / extensión)		DENSIFICACIÓN
LOTEO CON CONSTRUCCIÓN SIMULTÁNEA		SI NO		LOTEO DFL 2./59		SI NO
PROYECTO se desarrollará en Etapas:		SI NO		Cantidad de Etapas		-
Etapas con Mitigaciónes Parciales a considerar en IMV, art. 173 LGUC				-	Etapas Art. 9° del DS 167 (MTT) de 2016			-

Tabla 685 (página 180 · 4 filas)

SUPERFICIE	UTIL (m2)		COMUN (m2)	TOTAL (m2)
S. EDIFICADA SUBTERRÁNEO(S)	-		-	-
S. EDIFICADA SOBRE TERRENO (1erpiso + pisos superiores)	298,9		-	298,9
S. EDIFICADA TOTAL	298,9		-	298,9
SUPERFICIE OCUPACIÓN SOLO EN PRIMER PISO (M2)		195,2	SUPERFICIE TOTAL DEL PREDIO O LOS PREDIOS (M2)		5017

Tabla 686 (página 180 · 1 filas)

S. EDIFICADA POR NIVEL O PISO		UTIL (m2)	COMUN (m2)	TOTAL (m2)
NIVEL O PISO TOT	AL

Tabla 687 (página 180 · 3 filas)

S. EDIFICADA POR NIVEL O PISO		UTIL (m2)	COMUN (m2)	TOTAL (m2)
NIVEL O PISO	1	195,2	-	195,2
NIVEL O PISO	2	103,7	-	103,7
TOTAL		298,9		298,9

Tabla 688 (página 180 · 1 filas)

DESTINO(S) CONTEMPLADOS(S)	Residencial ART. 2.1.25. OGUC	Equipamiento ART. 2.1.33 OGUC	Act. Productivas ART. 2.1.28 OGUC	Infraestructura ART. 2.1.29 OGUC	Área Verde ART. 2.1.21 OGUC	Espacio Público ART. 2.1.30 OGUC
SUPERFICIE EDIFICADA	VIVIENDA	-	-	-	-	-

Tabla 689 (página 181 · 16 filas)

PREDIO(S) EMPLAZADOS EN ÁREA DE RIESGO
NORMAS URBANÍSTICAS		PROYECTADO		PERMITIDO
DENSIDAD		8 HAB/HA		-
COEFICIENTE DE OCUPACIÓN PISOS SUPERIORES (SOBRE 1ER PISO)		-		-
COEFICIENTE DE OCUPACIÓN DE SUELO (1ER PISO)		0,039		-
COEFICIENTE DE CONSTRUCTIBILIDAD		0,060		-
DISTANCIAMIENTOS		CUMPLE		ARTÍCULO 2.6.3. O.U.G.U.C.
RASANTE		70°		70°
SISTEMA DE AGRUPAMIENTO		AISLADO		-
ADOSAMIENTO		0%		ARTÍCULO 2.6.2. O.U.G.U.C.
ANTEJARDÍN		10 M		-
ALTURA EN METROS Y/O PISOS		2 PISOS		-
ESTACIONAMIENTOS AUTOMÓVILES		2		-
ESTACIONAMIENTOS BICICLETAS		-		-
OTROS VEHÍCULOS (ESPECIFICAR)	-	-		-
ESTACIONAMIENTOS PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD		-		-
DESCUENTO ESTACIONAMIENTOS PARA AUTOMÓVILES POR ESTACIONAMIENTO PARA BICICLETAS		SI NO	CANTIDAD DESCONTADA		-

Tabla 690 (página 181 · 3 filas)

TIPO DE USO	Residencial ART. 2.1.25. OGUC	Equipamiento ART. 2.1.33 OGUC	Act. Productivas ART. 2.1.28 OGUC	Infraestructura ART. 2.1.29 OGUC	Área Verde ART. 2.1.21 OGUC	Espacio Público ART. 2.1.30 OGUC
CLASE / DESTINO	VIVIENDA	-	-	-	-	-
ACTIVIDAD		-
ESCALA ART. 2.1.36. OGUC		-

Tabla 691 (página 181 · 2 filas)

PROYECTO	PORCENTAJE DE CESIÓN
CON DENSIDAD DE OCUPACIÓN HASTA 8.000 x PERSONAS /HECTÁREA	19,93 X 11 = 0,10963 % 2.000
CON DENSIDAD DE OCUPACIÓN SOBRE 8.000 x PERSONAS/HECTÁREA	44%

Tabla 692 (página 182 · 1 filas)

118775747
AVALÚO FISCAL INCREMENTADO AL O LOS TERRENOS (*) [(c) + {(c) x (d)}]

Tabla 693 (página 182 · 1 filas)

10
% DE CESIÓN [(a) o (b)]

Tabla 694 (página 182 · 1 filas)

$ 130.214
APORTE EQUIVALENTE EN DINERO [(e) x {(a) o (b) }]

Tabla 695 (página 182 · 2 filas)

BENEFICIO	-	CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO:	-
BENEFICIO	-	CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO:	-
BENEFICIO	-	CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO:	-

Tabla 696 (página 182 · 2 filas)

D.f.l.- Nº2 De 1959. Conjunto Armónico Art. 2.6.4. Oguc Proyección Sombras Art. 2.6.11. Oguc Segunda Vivienda Art. 6.2.4. Oguc Ley Nº 19.537 Copropiedad Inmobiliaria Beneficio Fusión Art. 63 Lguc Conj. Viv. Econ. Art. 6.1.8. Oguc Art. 2.4.1. Oguc Inciso Segundo
Art. 6.6.1. Oguc, Según Resolución N° Otro ; Especificar	-	(V y U) de fecha		vigente hasta:
	-

Tabla 697 (página 182 · 3 filas)

VIVIENDAS	BODEGAS	OFICINAS				OTRO; especificar N°	-		TOTAL UNIDADES
1	-	-					-		1
ESTACIONAMIENTO para automóviles			2	Otros Estacionamientos exigidos (IPT):	Especificar	Cantidad		Especificar	Cantidad
ESTACIONAMIENTO para bicicletas			-		-	-		-	-

Tabla 698 (página 182 · 1 filas)

CLASIFICACIÓN	M2	%(*)
G2	298,8	0,02

Tabla 699 (página 182 · 7 filas)

PRESUPUESTO (CALCULADO CON TABLA COSTOS UNITARIOS MINVU			$ 86.391.947
SUBTOTAL 1 DERECHOS MUNICIPALES [(A) X (1,5% ART. 130 LGUC)]			$1.121.289
DESCUENTO POR UNIDADES DE CASAS O PISOS REPETIDOS
SUBTOTAL 2 DERECHOS MUNICIPALES [(B-C)]			$1.237.683
DESCUENTO 30% CON INFORME DE REVISOR INDEPENDIENTE [(D *30%)]			$ 0
DESCUENTO MONTO CONSIGNADO AL INGRESOS SOLICITUD
TOTAL A PAGAR [(D)-(E)-(F)]			$ 1.237.683
GIRO DE INGRESO MUNICIPAL	1068	FECHA	16-02-2026

Tabla 700 (página 182 · 7 filas)

Unidades de Casas o pisos tipo repetidos	Porcentaje de descuentos de los derechos municipales	número máximo de unidades con descuento por tramo	DESCUENTO ($)
1° Y 2°	0%	0	$ 0
3°, 4° y 5°	10%	1
6°, 7°, 8°, 9° y 10°	20%	2
11 a la 20, inclusive	30%	10
21 a la 40 inclusive	40%	20
41 o más	50%	variable
TOTAL DESCUENTO

Tabla 701 (página 184 · 5 filas)

NÚMERO DE RESOLUCIÓN
51-2026
FECHA DE APROBACIÓN
25-02-2026
ROL S.I.I.
166-7

Tabla 702 (página 184 · 7 filas)

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL PROPIETARIO				R.U.T.
VALLE ALEGRE S.A				99.507.160-6
REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO				R.U.T.
JUAN PABLO MONGE ZEGERS
DIRECCIÓN: NOMBRE DE LA VÍA	N°			LOCAL/OF/DEPT	LOCALIDAD
		O
		O FIJO	TELÉFONO CELULAR
PERSONERÍA DEL REPRESENTANTE

Tabla 703 (página 184 · 5 filas)

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DE LA EMPRESA DE ARQUITECTURA(CUANDO CORRESPONDA)		R.U.T.
BL ARQUITECTOS S.A		76.336.600-6
NOMBRE ARQUITECTO		R.U.T.
PABLO STUART LARRAIN MARSHALL
NOMBRE DEL REVISOR INDEPENDIENTE	REGISTRO		CATEGORIA
JOSE RAMIRO CASTRO PEZOA	024-13		PRIMERA

Tabla 704 (página 185 · 5 filas)

EDIFICIOS DE USO PUBLICO ,
CARGA DE OCUPACIÓN TOTAL DE LAS EDIFICACIONES (personas) según artículo 4.2.4 OGUC			2339		DENSIDAD DE OCUPACIÓN (personas/hectáreas)		754,977152177119770 2
CRECIMIENTO URBANO	SI NO			explicitar: (densificación / extensión)		DENSIFICACION
LOTEO CON CONSTRUCCIÓN SIMULTÁNEA		SI NO		LOTEO DFL 2./59		SI NO
PROYECTO se desarrollará en Etapas:		SI NO		Cantidad de Etapas
Etapas con Mitigaciónes Parciales a considerar en IMV, art. 173 LGUC					Etapas Art. 9° del DS 167 (MTT) de 2016

Tabla 705 (página 185 · 4 filas)

SUPERFICIE	UTIL (m2)		COMUN (m2)	TOTAL (m2)
S. EDIFICADA SUBTERRÁNEO(S)	---		---	0
S. EDIFICADA SOBRE TERRENO (1erpiso + pisos superiores)	---		---	9.437,05
S. EDIFICADA TOTAL	---		---	9.437,05
SUPERFICIE OCUPACIÓN SOLO EN PRIMER PISO (M2)		8.212,51	SUPERFICIE TOTAL DEL PREDIO O LOS PREDIOS (M2)		30.981,07

Tabla 706 (página 185 · 16 filas)

PREDIO(S) EMPLAZADOS EN ÁREA DE RIESGO
NORMAS URBANÍSTICAS	PROYECTADO		PERMITIDO
DENSIDAD	---		---
COEFICIENTE DE OCUPACIÓN PISOS SUPERIORES (SOBRE 1ER PISO)	---		---
COEFICIENTE DE OCUPACIÓN DE SUELO (1ER PISO)	0.24		0.4
COEFICIENTE DE CONSTRUCTIBILIDAD	0.3		2.0
DISTANCIAMIENTOS	CUMPLE		ART. 2.6.3 OGUC
RASANTE	70°		70°
SISTEMA DE AGRUPAMIENTO	AISLADO		AISLADO
ADOSAMIENTO	NO CONSIDERA		ART. 2.6.2 OGUC
ANTEJARDÍN	10 M		10 M
ALTURA EN METROS Y/O PISOS	12 PISOS		12 PISOS
ESTACIONAMIENTOS AUTOMÓVILES	505		329
ESTACIONAMIENTOS BICICLETAS	253		253
OTROS VEHÍCULOS (ESPECIFICAR)	5		4
ESTACIONAMIENTOS PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD	6		6
DESCUENTO ESTACIONAMIENTOS PARA AUTOMÓVILES POR ESTACIONAMIENTO PARA BICICLETAS	SI NO	CANTIDAD DESCONTADA

Tabla 707 (página 185 · 3 filas)

TIPO DE USO	Residencial ART. 2.1.25. OGUC	Equipamiento ART. 2.1.33 OGUC	Act. Productivas ART. 2.1.28 OGUC	Infraestructura ART. 2.1.29 OGUC	Área Verde ART. 2.1.21 OGUC	Espacio Público ART. 2.1.30 OGUC
CLASE / DESTINO		COMERCIO
ACTIVIDAD		SUPERMERCAD O
ESCALA ART. 2.1.36. OGUC		MEDIANO

Tabla 708 (página 186 · 2 filas)

PROYECTO	PORCENTAJE DE CESIÓN
CON DENSIDAD DE OCUPACIÓN HASTA 8.000 x PERSONAS /HECTÁREA	754,98 X 11 = 4,15 % 2.000
CON DENSIDAD DE OCUPACIÓN SOBRE 8.000 x PERSONAS/HECTÁREA	44%

Tabla 709 (página 186 · 2 filas)

BENEFICIO		CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO:
BENEFICIO		CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO:
BENEFICIO		CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO:

Tabla 710 (página 186 · 1 filas)

D.f.l.- Nº2 De 1959. Conjunto Armónico Art. 2.6.4. Oguc Proyección Sombras Art. 2.6.11. Oguc Segunda Vivienda Art. 6.2.4. Oguc Ley Nº 19.537 Copropiedad Inmobiliaria Beneficio Fusión Art. 63 Lguc Conj. Viv. Econ. Art. 6.1.8. Oguc Art. 2.4.1. Oguc Inciso Segundo
Art. 6.6.1. Oguc, Según Resolución N° Otro ; Especificar		(V y U) de fecha		vigente hasta:

Tabla 711 (página 186 · 3 filas)

VIVIENDAS		LOCALES COMERCIALES		OTRO; especificar N°	1		TOTAL UNIDADES
					SUPERMERCADO		0
ESTACIONAMIENTO para automóviles	505	Otros Estacionamientos exigidos (IPT):	Especificar	Cantidad		Especificar	Cantidad
ESTACIONAMIENTO para bicicletas	253		CAMIONES	5		DISCAPACIDAD	6

Tabla 712 (página 186 · 1 filas)

CLASIFICACIÓN	M2	%(*)	VALOR M2 (**)
Bba	9.437,05	0,02	183.662

Tabla 713 (página 186 · 2 filas)

MONTO CONSIGNADO AL INGRESO DE LA SOLICITUD $				$ 1.819.889
MONTO QUE CORRESPONDE AL			% DE LOS DERECHOS MUNICIPALES
	RAAON-12175/2025

Tabla 714 (página 187 · 1 filas)

FORMULARIO 2-2.1.		R.A.A.O
GIRO INGRESO MUNICIPAL N°	1021	FECHA	12-02-2026

Tabla 715 (página 188 · 5 filas)

NÚMERO DE RESOLUCIÓN
7-2026
FECHA
25-02-2026
ROL S.I.I.
1500-52

Tabla 716 (página 188 · 4 filas)

3.- INDIVIDUALIZACIÓN DE LOS INTERESADOS
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL PROPIETARIO	R.U.T.
I.MUNICIPALIDAD DE COLINA	69.071.500-7
REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO	R.U.T.
ISABEL MARGARITA VALENZUELA AHUMADA

Tabla 717 (página 188 · 8 filas)

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL de la Empresa del ARQUITECTO (cuando corresponda)		R.U.T.
---------		---------
NOMBRE DEL ARQUITECTO RESPONSABLE		R.U.T.
POLIDURA ARQUITECTOS EIRL		76.377.632-8
4.- CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO
4.1.- SUBDIVISIÓN
SITUACIÓN ANTERIOR
LOTE EXISTENTE	SUPERFICIE (M2)
EM-A	19467,21 m²

Tabla 718 (página 188 · 3 filas)

LOTES RESULTANTES	SUPERFICIE (M2)		SUPERFICIE (M2)
EM-A-1A	5000,00 m²
EM-A-1B	14467,21 m²
		TOTAL	19467,21

Tabla 719 (página 189 · 1 filas)

4.2 .- FUSIÓN:
SITUACIÓN ANTERIOR

Tabla 720 (página 189 · 4 filas)

SUBDIVISIÓN : AVALÚO FISCAL DEL TERRENO					2%	$ 9.763.482
FUSIÓN: 1 CUOTA DE AHORRO CORVI						$ 0
INGRESO SOLICITUD	G.I.M. N°	FECHA			(-)
SALDO A PAGAR						$ 976
GIRO INGRESO MUNICIPAL		N°	1303	FECHA		24.02.2026

Tabla 721 (página 190 · 5 filas)

NÚMERO DE CERTIFICADO
32-2026
FECHA
26-02-2026
ROL S.I.I.
1403-23

Tabla 722 (página 190 · 1 filas)

Crecimiento Urbano por Extensión	Crecimiento Urbano por Densificación
CECesión de terrenos (*) SI		CECesión de terrenos() SCIEAporte en Dinero (*). (Canceló el siguiente monto: ,según (GIM y fecha) SI CEOtro (Especificar)

Tabla 723 (página 190 · 7 filas)

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL PROPIETARIO				R.U.T.
INMOBILIARIA LOS HUAÑILES SA				76.442.082-9
REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO				R.U.T.
ANDRES TUESTA / FELIPE JARAMILLO
DIRECCIÓN: NOMBRE DE LA VÍA	N°			LOCAL/OF/DEPT	LOCALIDAD
		O
		ONO FIJO	TELÉFONO CELULAR
PERSONERÍA DEL REPRESENTANTE

Tabla 724 (página 191 · 11 filas)

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DE LA EMPRESA DEL ARQUITECTO PROYECTISTA (cuando corresponda)		R.U.T.
---------		---------
NOMBRE DEL PROFESIONAL ARQUITECTO RESPONSABLE		R.U.T.
MARIANA GOBANTES DE LA FUENTE
NOMBRE DEL CALCULISTA		R.U.T.
MICHAEL RENDEL KUNSTMANN
NOMBRE DEL CONSTRUCTOR (*)		R.U.T.
---------		---------
NOMBRE DEL INSPECTOR TÉCNICO DE OBRA (*)		R.U.T.
JUAN EDUARDO MUJICA
NOMBRE DEL REVISOR INDEPENDIENTE (cuando corresponda)	REGISTRO		CATEGORIA
MAURICIO FUENTES PENRROZ	71-13		PRIMERA

Tabla 725 (página 191 · 3 filas)

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL delREVISOR DEL PROYECTO DE CALCULO ESTRUCTURAL (cuando corresponda)	REGISTRO	CATEGORIA
---------	---------	---------
NOMBRE DEL PROFESIONAL RESPONSABLE DE LA REVISIÓN DEL PROYECTO DE CALCULO ESTRUCTURAL	RUT
---------	---------

Tabla 726 (página 191 · 1 filas)

PERMISO QUE SE RECIBE	NUMERO	FECHA	SUP.TOTAL (m2)
OBRA NUEVA	447-2019	28-11-2019	23.292,11

Tabla 727 (página 191 · 4 filas)

MODIFICACIÓN DEL PROYECTO:	NUMERO	FECHA		SUP.TOTAL (m2)
OBRA NUEVA	109-2021	30-03-2021		45.365,02
MODIFICACIONES MENORES (ART 5.2.8. O.G.U.C.) (ESPECIFICAR)
RECEPCIÓN PARCIAL	SUPERFICIE		DESTINO (S)
PARTE A RECIBIR	1.177,51		VIVIENDAS

Tabla 728 (página 191 · 1 filas)

			CO CONDOMINIO TIPO A				CO CONDOMINIO TIPO B
ND EDIFICACIONES EN LOTEO CON CEODNSITRUCCIÓN SIMULTÁNEA				UURRBANIZACIÓN RECIBIDA	ND URUBRANIZACIÓN GARANTIZADA			RECEPCIÓN DE URBANIZACIÓN SROELICITADA CONJUNTAMENTE

Tabla 729 (página 191 · 4 filas)

DOCUMENTOS
InfInforme del Arquitecto que certifique que las obras se han ejecutado conforme al permiso aprobado, incluidas sus modificaciones (según inciso segundo Art. 144 LGUC) or
InfInforme del Revisor independiente, si lo hubiere, que certifique que las obras se han ejecutado conforme al permiso aprobado, incluidas sus modificaciones (según inciso segundo Art. 144 LGUC) or
InfInforme del Inspector Técnico de Obras, si corresponde, que señale que las obras se ejecutaron conforme a las normas técnicas de construcción aplicables a la ejecución de la obra y al permiso de construcción aprobado, incluidas sus modificaciones (según inciso segundo Art. 144 LGUC). or
DeDeclaración jurada simple del constructor a cargo de la obra, afirmando que las medidas de gestión y de control de calidad fueron aplicadas (según inciso tercero Art. 143 de la LGUC) cla

Tabla 730 (página 191 · 6 filas)

ro CoCopia del Plan de evacuación ingresado al cuerpo de bomberos respectivo (según inciso tercero Art. 144 LGUC)
pIniafInforme favorable del proyectista de telecomunicaciones y Registro de las mediciones de los puntos de la RIT, si corresponde
oRreResolución de calificación ambiental favorable del proyecto, cuando proceda según Art. 25 bis de la Ley 19.300
sFoolFtotocopia patente municipal al día del Arquitecto y demás profesionales que concurren con informes o nuevos antecedentes
oCceoCertificado de inscripción vigente del Revisor Independiente, cuando proceda
rCtiefCiertificado de inscripción vigente del Inspector Técnico de Obra, cuando proceda
rCtiefCiertificado de inscripción vigente del Revisor de Cálculo Estructural, cuando proceda

Tabla 731 (página 192 · 4 filas)

DoDocumentos actualizados, cuando corresponda según inciso cuarto Art. 5.2.6. de la OGUC cu
DoDocumentación que acredite la ejecución de las medidas correspondientes o boletas bancarias o póliza de seguro que garantice las acciones contenidas en el EISTU, IMIV o IVB, según corresponda cu
CoComprobante de pago de aporte o la ejecución o garantía de los estudios, proyectos, obras y medidas en los casos de crecimiento urbano por densificación según corresponda. (Exigible conforme al plazo establecido en el Artículo primero transitorio de la Ley N° 20.958) mp
CoComprobante Total de Derechos Municipales en caso de haber convenio de pago mp
OtrOtros(indicar) os

Tabla 732 (página 192 · 7 filas)

CERTIFICADOS	INSTALADOR O RESPONSABLE	ORG. EMISOR	Nº CERT.	FECHA
Certificado de dotación de agua potable y Cealcantarillado emitido por la empresa de servicios sanitarios o por la autoridad sanitaria, rtifsiegún corresponda	SRES. ANDRES PRIETO P. SR. EDUARDO PEREZ C.	AGUAS MANQUEHUE	1-5YEVNZS 1-3J1BJH1	19-12-2024
Documentos a que se refieren los Art. 5.9.2. y 5.9.3. Dode la OGUC de instalaciones eléctricas interiores e instalaciones interiores de gas, cuando proceda cu	DANIEL CSTRO BARRIOS	SEC	3089397 COD. 665030	06-05-2024
Documentación de instalación de ascensores o Dofuniculares, montacargas y escaleras o rampas mecánicas, según N° 2 del Art. 5.9.5., cuando cuproceda
Declaración de instaciones eléctricas de Decalefacción, central de agua caliente y aire acondicionado, emitida por el instalador, cuando claproceda	NELSON QUILAQUEO	RIO LIUKURA		01-05-2025
CeCertificado de ensaye de los hormigones y otros materiales empleados en la obra, según proceda rtifi	DAINIEL HERRERA A.	MORTEROS TX	1127-19042024	19-04-2024
Certificado que señale la reposición de los pavimentos y obras de ornato existentes con Ce anterioridad al otorgamiento del permiso, en el espacio público que enfrenta al predio. (Cuando rtifciorresponda. Ver Circulares DDU 326 y 384)	ROBERTO NUÑEZ BARRIGA	SERVIU	576	14-09-2022
Certificado que acredita que Proyecto de edificación se encuentra registrado en el Registro de Proyectos CeInmobiliarios (RPI), señalado en el decreto N° 167 de 2016, reglamento de la Ley N° 20.808 (Cuando rtifciorresponda)	CRISTIAN JORQUERA VARGAS	SUBSECRETARIA DE TELECOMUNICACION ES	CRPI/256733314427 0371/R-5	02-11-2022

Tabla 733 (página 192 · 2 filas)

PLANOS
PlaPlanos correspondientes al proyecto de Telecomunicaciones
nos PlaPlano de evacuación, integrante del Plan de evacuación (cuando corresponda)

Tabla 734 (página 192 · 10 filas)

	LISTADO DE PLANOS QUE SE REEMPLAZA, SE AGREGAN O ELIMINAN
	PLANO Nº	CONTENIDO
7.- GLOSARIO
D.F.L.: Decreto con Fuerza de Ley I.P.T.: Instrumento de Planificación Territorial SAG: Servicio Agrícola y Ganadero
D.S.: Decreto Supremo LGUC: Ley General de Urbanismo y Construcciones SEREMI: Secretaria Regional Ministerial
EISTU: Estudio de Impacto Sistema Transporte Urbano MH: Monumento Histórico SEIM: Sistema de Evaluación de Impacto en Movilidad
GIM: Giro de Ingreso Municipal MINAGRI: Ministerio de Agricultura ZCH: Zona de Conservación Histórica
ICH: Inmueble de Conservación Histórica MINVU: Ministerio de Vivienda y Urbanismo ZOIT: Zona de Interés Público
MIV: Informe de Mitigación de Impacto Vial MTT: Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones ZT: Zona Típica
INE: Instituto Nacional de Estadísticas OCUG: Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones
			CRDON-12299/2025	Página 3 de 1

Tabla 735 (página 194 · 1 filas)

NÚMERO DE RECEPCIÓN	FECHA
32-2026	26-02-2026

Tabla 736 (página 194 · 7 filas)

	CASA	SUP. AREA DE USO Y GOCE	DIRECC	N°:	CANTIDAD		TIPO	SUBT.		SUPERFICIE POR PISO (M2)						SUP/VIV	TOTAL
					UNI.	PISOS		-1	-2	1	2	3	4	5	7
1629-49	CASA 49	EXCLUSIVA 473	AV. JOSE RABAT GORCHS	12610- 49	1	2	B´2			141,70	54,69					196,39	196,39 m2
1629-61	CASA 61	501	AV. JOSE RABAT GORCHS	12610- 61	1	2	B2			141,70	54,69					196,39	196,39 m2
1629-69	CASA 69	432	AV. JOSE RABAT GORCHS	12610- 69	1	2	C2			122,35	48,71					171,06	171,06 m2
1629-117	CASA 117	361	AV. JOSE RABAT GORCHS	12610- 117	1	2	C2			122,35	48,71					171,06	171,06 m2
1629-135	CASA 135	497	AV. JOSE RABAT GORCHS	12610- 135	1	2	A´2			162,33	75,97					238,30	238,30 m2
1629-136	CASA 136	404	AV. JOSE RABAT GORCHS	12610- 136	1	2	B´2			141,70	48,71					190,41	190,41 m2

Tabla 737 (página 195 · 5 filas)

NÚMERO DE RESOLUCIÓN
52-2026
FECHA DE APROBACIÓN
26-02-2026
ROL S.I.I.
942-7

Tabla 738 (página 195 · 7 filas)

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL PROPIETARIO						R.U.T.
INVERSIONES LOS ARCOS LIMITADA						76.091.887-3
REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO						R.U.T.
ROBERTO ARRIETA REX
DIRECCIÓN: NOMBRE DE LA VÍA			N°			LOCAL/OF/DEPT	LOCALIDAD
				O
COMUNA	CORREO ELECTRÓNICO	TELÉFONO FIJO			TELÉFONO CELULAR
PERSONERÍA DEL REPRESENTANTE

Tabla 739 (página 195 · 3 filas)

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DE LA EMPRESA DEL ARQUITECTO PROYECTISTA (cuando corresponda)	R.U.T.
---------	---------
NOMBRE DEL PROFESIONAL ARQUITECTO RESPONSABLE	R.U.T.
DARIO ALVAREZ MARTINEZ

Tabla 740 (página 196 · 7 filas)

NOMBRE DEL CALCULISTA		R.U.T.
DARIO ALVAREZ MARTINEZ
NOMBRE DEL CONSTRUCTOR (*)		R.U.T.
JORGE RENCORET VAN WERSCH
NOMBRE DEL INSPECTOR TÉCNICO DE OBRA (*)	REGISTRO		CATEGORIA
---------	---------		---------
NOMBRE DEL REVISOR INDEPENDIENTE (cuando corresponda)	REGISTRO		CATEGORIA
---------	---------		---------

Tabla 741 (página 196 · 3 filas)

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL delREVISOR DEL PROYECTO DE CALCULO ESTRUCTURAL (cuando corresponda)	REGISTRO	CATEGORIA
---------	---------	---------
NOMBRE DEL PROFESIONAL RESPONSABLE DE LA REVISIÓN DEL PROYECTO DE CALCULO ESTRUCTURAL	RUT
---------	---------

Tabla 742 (página 196 · 5 filas)

EDIFICIOS DE USO PUBLICO , (incluida La Modificación)
CARGA DE OCUPACIÓN TOTAL DE LAS EDIFICACIONES (personas) según artículo 4.2.4 OGUC			5		DENSIDAD DE OCUPACIÓN (personas/hectáreas)		9,954210631096954
CRECIMIENTO URBANO	SI NO			explicitar: (densificación / extensión)		DENSIFICACIÓN
LOTEO CON CONSTRUCCIÓN SIMULTÁNEA		SI NO		LOTEO DFL 2./59		SI NO
PROYECTO se desarrollará en Etapas:		SI NO		Cantidad de Etapas
Etapas con Mitigaciónes Parciales a considerar en IMV, art. 173 LGUC					Etapas Art. 9° del DS 167 (MTT) de 2016

Tabla 743 (página 196 · 4 filas)

SUPERFICIE	UTIL (m2)		COMUN (m2)	TOTAL (m2)
S. EDIFICADA SUBTERRÁNEO(S)
S. EDIFICADA SOBRE TERRENO (1erpiso + pisos superiores)	143,6			143,6
S. EDIFICADA TOTAL	143,6			143,6
SUPERFICIE OCUPACIÓN SOLO EN PRIMER PISO (M2)		143,6	SUPERFICIE TOTAL DEL PREDIO O LOS PREDIOS (M2)		5023

Tabla 744 (página 196 · 1 filas)

S. EDIFICADA POR NIVEL O PISO		UTIL (m2)	COMUN (m2)	TOTAL (m2)
NIVEL O PISO TOT	AL

Tabla 745 (página 196 · 2 filas)

S. EDIFICADA POR NIVEL O PISO		UTIL (m2)	COMUN (m2)	TOTAL (m2)
NIVEL O PISO	1	143,6		143,6
TOTAL		143,6		143,6

Tabla 746 (página 196 · 1 filas)

DESTINO(S) CONTEMPLADOS(S)	Residencial ART. 2.1.25. OGUC	Equipamiento ART. 2.1.33 OGUC	Act. Productivas ART. 2.1.28 OGUC	Infraestructura ART. 2.1.29 OGUC	Área Verde ART. 2.1.21 OGUC	Espacio Público ART. 2.1.30 OGUC
SUPERFICIE EDIFICADA	143,6

Tabla 747 (página 197 · 16 filas)

PREDIO(S) EMPLAZADOS EN ÁREA DE RIESGO
NORMAS URBANÍSTICAS		PROYECTADO		PERMITIDO
DENSIDAD		8 HAB/HÁ		100 HAB/HÁ
COEFICIENTE DE OCUPACIÓN PISOS SUPERIORES (SOBRE 1ER PISO)		--		--
COEFICIENTE DE OCUPACIÓN DE SUELO (1ER PISO)		0.028		0.4
COEFICIENTE DE CONSTRUCTIBILIDAD		0.028		1.2
DISTANCIAMIENTOS		OGUC		OGUC
RASANTE		70°		OGUC
SISTEMA DE AGRUPAMIENTO		AISLADO		AISLADO - PAREADO
ADOSAMIENTO		--		OGUC
ANTEJARDÍN		--		--
ALTURA EN METROS Y/O PISOS		1 PISO		SEGÚN RASANTE
ESTACIONAMIENTOS AUTOMÓVILES		2		2
ESTACIONAMIENTOS BICICLETAS		--		--
OTROS VEHÍCULOS (ESPECIFICAR)	--	--		--
ESTACIONAMIENTOS PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD		--		--
DESCUENTO ESTACIONAMIENTOS PARA AUTOMÓVILES POR ESTACIONAMIENTO PARA BICICLETAS		SI NO	CANTIDAD DESCONTADA

Tabla 748 (página 197 · 3 filas)

TIPO DE USO	Residencial ART. 2.1.25. OGUC	Equipamiento ART. 2.1.33 OGUC	Act. Productivas ART. 2.1.28 OGUC	Infraestructura ART. 2.1.29 OGUC	Área Verde ART. 2.1.21 OGUC	Espacio Público ART. 2.1.30 OGUC
CLASE / DESTINO	HABITACIONAL
ACTIVIDAD
ESCALA ART. 2.1.36. OGUC

Tabla 749 (página 197 · 2 filas)

PROYECTO	PORCENTAJE DE CESIÓN
CON DENSIDAD DE OCUPACIÓN HASTA 8.000 x PERSONAS /HECTÁREA	9,95 X 11 = 0,05475 % 2.000
CON DENSIDAD DE OCUPACIÓN SOBRE 8.000 x PERSONAS/HECTÁREA	44%

Tabla 750 (página 198 · 1 filas)

182504128
AVALÚO FISCAL INCREMENTADO AL O LOS TERRENOS (*) [(c) + {(c) x (d)}]

Tabla 751 (página 198 · 1 filas)

5,4
% DE CESIÓN [(a) o (b)]

Tabla 752 (página 198 · 1 filas)

$ 99.921
APORTE EQUIVALENTE EN DINERO [(e) x {(a) o (b) }]

Tabla 753 (página 198 · 2 filas)

BENEFICIO		CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO:
BENEFICIO		CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO:
BENEFICIO		CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO:

Tabla 754 (página 198 · 1 filas)

D.f.l.- Nº2 De 1959. Conjunto Armónico Art. 2.6.4. Oguc Proyección Sombras Art. 2.6.11. Oguc Segunda Vivienda Art. 6.2.4. Oguc Ley Nº 19.537 Copropiedad Inmobiliaria Beneficio Fusión Art. 63 Lguc Conj. Viv. Econ. Art. 6.1.8. Oguc Art. 2.4.1. Oguc Inciso Segundo
Art. 6.6.1. Oguc, Según Resolución N° Otro ; Especificar		(V y U) de fecha		vigente hasta:

Tabla 755 (página 198 · 3 filas)

VIVIENDAS				OTRO; especificar N°		TOTAL UNIDADES
1						1
ESTACIONAMIENTO para automóviles	2	Otros Estacionamientos exigidos (IPT):	Especificar	Cantidad	Especificar	Cantidad
ESTACIONAMIENTO para bicicletas

Tabla 756 (página 198 · 1 filas)

CLASIFICACIÓN	M2	%(*)
G3	143,6	0,02

Tabla 757 (página 198 · 7 filas)

PRESUPUESTO (CALCULADO CON TABLA COSTOS UNITARIOS MINVU			$ 26.415.794
SUBTOTAL 1 DERECHOS MUNICIPALES [(A) X (1,5% ART. 130 LGUC)]			$396.237
DESCUENTO POR UNIDADES DE CASAS O PISOS REPETIDOS
SUBTOTAL 2 DERECHOS MUNICIPALES [(B-C)]			$396.237
DESCUENTO 30% CON INFORME DE REVISOR INDEPENDIENTE [(D *30%)]			$ 0
DESCUENTO MONTO CONSIGNADO AL INGRESOS SOLICITUD
TOTAL A PAGAR [(D)-(E)-(F)]			$ 396.237
GIRO DE INGRESO MUNICIPAL	1024	FECHA	13-02-2026

Tabla 758 (página 198 · 7 filas)

Unidades de Casas o pisos tipo repetidos	Porcentaje de descuentos de los derechos municipales	número máximo de unidades con descuento por tramo	DESCUENTO ($)
1° Y 2°	0%	0	$ 0
3°, 4° y 5°	10%	1
6°, 7°, 8°, 9° y 10°	20%	2
11 a la 20, inclusive	30%	10
21 a la 40 inclusive	40%	20
41 o más	50%	variable
TOTAL DESCUENTO

Tabla 759 (página 200 · 5 filas)

NÚMERO DE RESOLUCIÓN
53-2026
FECHA DE APROBACIÓN
26-02-2026
ROL S.I.I.
166-431

Tabla 760 (página 200 · 7 filas)

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL PROPIETARIO						R.U.T.
AP. DE EVENTOS Y OTROS FABRICIO ALMEIDA DE E.I.R.L						76.218.556-3
REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO						R.U.T.
FABRICIO ALMEIDA DE VASCONCELOS
DIRECCIÓN: NOMBRE DE LA VÍA				N°		LOCAL/OF/DEPT	LOCALIDAD
			O
COMUNA	CORREO ELECTRÓNICO	TELÉFONO FIJO			TELÉFONO CELULAR
PERSONERÍA DEL REPRESENTANTE

Tabla 761 (página 200 · 5 filas)

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DE LA EMPRESA DE ARQUITECTURA(CUANDO CORRESPONDA)	R.U.T.
---------	---------
NOMBRE ARQUITECTO	R.U.T.
ALEJANDRO ANTONIO MALHUE AREVALO
NOMBRE DEL CALCULISTA	R.U.T.
---------	---------

Tabla 762 (página 201 · 5 filas)

NOMBRE DEL CONSTRUCTOR (*)		R.U.T.
ALEJANDRO ANTONIO MALHUE AREVALO
NOMBRE DEL INSPECTOR TÉCNICO DE OBRA(*)	REGISTRO	CATEGORIA
---------	---------	---------
NOMBRE DEL REVISOR INDEPENDIENTE (CUANDO CORRESPONDA)	REGISTRO	CATEGORIA
NATALIA PERALTA GRANDON	00344-13	PRIMERA

Tabla 763 (página 201 · 1 filas)

TIPO DE OBRAS	PISO	SECTOR
HABIITACIÓN	1	LOCAL 1

Tabla 764 (página 201 · 2 filas)

PROYECTO P	ORCENTAJE DE CESIÓN
xCON DENSIDAD DE OCUPACIÓN HASTA 8.000 PERSONAS /HECTÁREA	X 11 0 % = 2.000
xCON DENSIDAD DE OCUPACIÓN SOBRE 8.000 PERSONAS/HECTÁREA	44%

Tabla 765 (página 201 · 1 filas)

			0,00%
PO	PO	MMD	-12173/2025

Tabla 766 (página 201 · 1 filas)

$0,00
Página 2 de 1

Tabla 767 (página 202 · 7 filas)

PRESUPUESTO
SUBTOTAL 1 DERECHOS MUNICIPALES						%	$16.000
DESCUENTO POR UNIDADES REPETIDAS						%
SUBTOTAL 2 DERECHOS MUNICIPALES						%	$16.000
TOTAL DERECHOS MUNICIPALES						%	$16.000
MONTO CONSIGNADO AL INGRESO	G.I.M. N°			FECHA		-
TOTAL A PAGAR							$ 11.200
GIRO INGRESO MUNICIPAL		Nº	1012		FECHA		12-02-2026

Tabla 768 (página 203 · 5 filas)

NÚMERO DE PERMISO
33-2026
FECHA
27-02-2026
ROL S.I.I.
2-36

Tabla 769 (página 203 · 3 filas)

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL PROPIETARIO	R.U.T.
INMOBILIARIA E INVERSIONES MARALTA LTDA.	76.137.640-3
REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO	R.U.T.
---------	---------

Tabla 770 (página 203 · 6 filas)

5.- INDIVIDUALIZACIÓN DE LOS PROFESIONALES
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DE LA EMPRESA (cuando corresponda)	R.U.T.
---------	---------
NOMBRE DEL ARQUITECTO	R.U.T.
SERGIO FRANCO MONTRONE TRONCOSO
NOMBRE DEL CALCULISTA (cuando corresponda)	R.U.T.
FRANCISCO SAN MARTIN SAN MARTIN

Tabla 771 (página 204 · 2 filas)

SUPERFICIE TOTAL (m2)	473,6	SUPERFICIE TERRENO (m2)	641,1	N° DE PISOS	2
DESTINO DE LA EDIFICACIÓN	COMERCIO
OTRAS (especificar)

Tabla 772 (página 205 · 5 filas)

NÚMERO DE RESOLUCIÓN
54-2026
FECHA DE APROBACIÓN
27-02-2026
ROL S.I.I.
1420-61

Tabla 773 (página 205 · 7 filas)

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL PROPIETARIO						R.U.T.
TANNER LEASING S.A.						96.912.590-0
REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO						R.U.T.
RODRIGO BARROS BAEZA
DIRECCIÓN: NOMBRE DE LA VÍA				N°		LOCAL/OF/DEPT	LOCALIDAD
	O
COMUNA		CORREO ELECTRÓNICO	TELÉFONO FIJO		TELÉFONO CELULAR
PERSONERÍA DEL REPRESENTANTE

Tabla 774 (página 205 · 3 filas)

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DE LA EMPRESA DEL ARQUITECTO PROYECTISTA (cuando corresponda)	R.U.T.
BL ARQUITECTOS S.A	76.336.600-6
NOMBRE DEL PROFESIONAL ARQUITECTO RESPONSABLE	R.U.T.
KLAUS-GEORG BENKEL OPITZ

Tabla 775 (página 206 · 7 filas)

NOMBRE DEL CALCULISTA		R.U.T.
OSVALDO ORLANDO HERRERA LOPEZ
NOMBRE DEL CONSTRUCTOR (*)		R.U.T.
---------		---------
NOMBRE DEL INSPECTOR TÉCNICO DE OBRA (*)	REGISTRO		CATEGORIA
---------	---------		---------
NOMBRE DEL REVISOR INDEPENDIENTE (cuando corresponda)	REGISTRO		CATEGORIA
DANIELA BUSTOS FIGUEROA	183-13		PRIMERA

Tabla 776 (página 206 · 3 filas)

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL delREVISOR DEL PROYECTO DE CALCULO ESTRUCTURAL (cuando corresponda)	REGISTRO	CATEGORIA
---------	---------	---------
NOMBRE DEL PROFESIONAL RESPONSABLE DE LA REVISIÓN DEL PROYECTO DE CALCULO ESTRUCTURAL	RUT
---------	---------

Tabla 777 (página 206 · 5 filas)

EDIFICIOS DE USO PUBLICO , (incluida La Modificación)
CARGA DE OCUPACIÓN TOTAL DE LAS EDIFICACIONES (personas) según artículo 4.2.4 OGUC			504		DENSIDAD DE OCUPACIÓN (personas/hectáreas)		157,654797304102966 1
CRECIMIENTO URBANO	SI NO			explicitar: (densificación / extensión)		DENSIFICACION
LOTEO CON CONSTRUCCIÓN SIMULTÁNEA		SI NO		LOTEO DFL 2./59		SI NO
PROYECTO se desarrollará en Etapas:		SI NO		Cantidad de Etapas
Etapas con Mitigaciónes Parciales a considerar en IMV, art. 173 LGUC				xxx	Etapas Art. 9° del DS 167 (MTT) de 2016

Tabla 778 (página 206 · 4 filas)

SUPERFICIE	UTIL (m2)		COMUN (m2)	TOTAL (m2)
S. EDIFICADA SUBTERRÁNEO(S)
S. EDIFICADA SOBRE TERRENO (1erpiso + pisos superiores)	9762,42		37,43	9799,85
S. EDIFICADA TOTAL	9762,42		37,43	9799,85
SUPERFICIE OCUPACIÓN SOLO EN PRIMER PISO (M2)		5110,73	SUPERFICIE TOTAL DEL PREDIO O LOS PREDIOS (M2)		26055,02

Tabla 779 (página 206 · 1 filas)

S. EDIFICADA POR NIVEL O PISO		UTIL (m2)	COMUN (m2)	TOTAL (m2)
NIVEL O PISO TOT	AL

Tabla 780 (página 206 · 3 filas)

S. EDIFICADA POR NIVEL O PISO		UTIL (m2)	COMUN (m2)	TOTAL (m2)
NIVEL O PISO	primer piso	5073,3	37,43	5110,73
NIVEL O PISO	segundo piso	4689,12		4689,12
TOTAL		9762,42	37,43	9799,85

Tabla 781 (página 206 · 1 filas)

DESTINO(S) CONTEMPLADOS(S)	Residencial ART. 2.1.25. OGUC	Equipamiento ART. 2.1.33 OGUC	Act. Productivas ART. 2.1.28 OGUC	Infraestructura ART. 2.1.29 OGUC	Área Verde ART. 2.1.21 OGUC	Espacio Público ART. 2.1.30 OGUC
SUPERFICIE EDIFICADA	9799,85

Tabla 782 (página 207 · 16 filas)

PREDIO(S) EMPLAZADOS EN ÁREA DE RIESGO
NORMAS URBANÍSTICAS		PROYECTADO		PERMITIDO
DENSIDAD		171,4		150 + 25% = 187,5 HAB/HA
COEFICIENTE DE OCUPACIÓN PISOS SUPERIORES (SOBRE 1ER PISO)		-------		----
COEFICIENTE DE OCUPACIÓN DE SUELO (1ER PISO)		0,2		0,6
COEFICIENTE DE CONSTRUCTIBILIDAD		0,37		1,5
DISTANCIAMIENTOS		3,02		ART 2.6.3.OGUC
RASANTE		70°		70°
SISTEMA DE AGRUPAMIENTO		AISLADO Y PAREADO		AISLADO ,PAREADO
ADOSAMIENTO		NO CONSIDERA		,CONTINUO ART 2.6.2.OGUC
ANTEJARDÍN		------------		--------------
ALTURA EN METROS Y/O PISOS		2 PISOS		3 PISOS
ESTACIONAMIENTOS AUTOMÓVILES		146		34
ESTACIONAMIENTOS BICICLETAS		137		73
OTROS VEHÍCULOS (ESPECIFICAR)	VISITAS	7		4
ESTACIONAMIENTOS PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD		3		3
DESCUENTO ESTACIONAMIENTOS PARA AUTOMÓVILES POR ESTACIONAMIENTO PARA BICICLETAS		SI NO	CANTIDAD DESCONTADA

Tabla 783 (página 207 · 3 filas)

TIPO DE USO	Residencial ART. 2.1.25. OGUC	Equipamiento ART. 2.1.33 OGUC	Act. Productivas ART. 2.1.28 OGUC	Infraestructura ART. 2.1.29 OGUC	Área Verde ART. 2.1.21 OGUC	Espacio Público ART. 2.1.30 OGUC
CLASE / DESTINO	VIVIENDA
ACTIVIDAD
ESCALA ART. 2.1.36. OGUC

Tabla 784 (página 207 · 2 filas)

PROYECTO	PORCENTAJE DE CESIÓN
CON DENSIDAD DE OCUPACIÓN HASTA 8.000 x PERSONAS /HECTÁREA	157,65 X 11 = 0,8671 % 2.000
CON DENSIDAD DE OCUPACIÓN SOBRE 8.000 x PERSONAS/HECTÁREA	44%

Tabla 785 (página 208 · 1 filas)

2442080784
AVALÚO FISCAL INCREMENTADO AL O LOS TERRENOS (*) [(c) + {(c) x (d)}]

Tabla 786 (página 208 · 1 filas)

86
% DE CESIÓN [(a) o (b)]

Tabla 787 (página 208 · 1 filas)

$ 21.175.282
APORTE EQUIVALENTE EN DINERO [(e) x {(a) o (b) }]

Tabla 788 (página 208 · 2 filas)

BENEFICIO		CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO:
BENEFICIO		CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO:
BENEFICIO		CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO:

Tabla 789 (página 208 · 1 filas)

D.f.l.- Nº2 De 1959. Conjunto Armónico Art. 2.6.4. Oguc Proyección Sombras Art. 2.6.11. Oguc Segunda Vivienda Art. 6.2.4. Oguc Ley Nº 19.537 Copropiedad Inmobiliaria Beneficio Fusión Art. 63 Lguc Conj. Viv. Econ. Art. 6.1.8. Oguc Art. 2.4.1. Oguc Inciso Segundo
Art. 6.6.1. Oguc, Según Resolución N° Otro ; Especificar		(V y U) de fecha		vigente hasta:

Tabla 790 (página 208 · 3 filas)

VIVIENDAS				OTRO; especificar N°	PORTERIA		TOTAL UNIDADES
137					1		138
ESTACIONAMIENTO para automóviles	146	Otros Estacionamientos exigidos (IPT):	Especificar	Cantidad		Especificar	Cantidad
ESTACIONAMIENTO para bicicletas	137

Tabla 791 (página 208 · 2 filas)

CLASIFICACIÓN	M2	%(*)
C3	9.762,42	0,02
C3	37,43	0,02

Tabla 792 (página 208 · 7 filas)

PRESUPUESTO (CALCULADO CON TABLA COSTOS UNITARIOS MINVU			$ 2.524.245.363
SUBTOTAL 1 DERECHOS MUNICIPALES [(A) X (1,5% ART. 130 LGUC)]			$37.863.680
DESCUENTO POR UNIDADES DE CASAS O PISOS REPETIDOS			$ 13.476.048
SUBTOTAL 2 DERECHOS MUNICIPALES [(B-C)]			$37.863.680
DESCUENTO 30% CON INFORME DE REVISOR INDEPENDIENTE [(D *30%)]			$ 7.316.290
DESCUENTO MONTO CONSIGNADO AL INGRESOS SOLICITUD
TOTAL A PAGAR [(D)-(E)-(F)]			$ 17.071.342
GIRO DE INGRESO MUNICIPAL	607	FECHA	27-01-2026

Tabla 793 (página 208 · 7 filas)

Unidades de Casas o pisos tipo repetidos	Porcentaje de descuentos de los derechos municipales	número máximo de unidades con descuento por tramo	DESCUENTO ($)
1° Y 2°	0%	0	$ 0
3°, 4° y 5°	10%	1	$ 253.038
6°, 7°, 8°, 9° y 10°	20%	2	$ 771.542
11 a la 20, inclusive	30%	10	$ 1.670.045
21 a la 40 inclusive	40%	20	$ 4.453.455
41 o más	50%	variable	$ 6.327.968
TOTAL DESCUENTO			$ 13.476.048

Tabla 794 (página 210 · 5 filas)

NÚMERO DE RESOLUCIÓN
55-2026
FECHA DE APROBACIÓN
27-02-2026
ROL S.I.I.
1033-12

Tabla 795 (página 210 · 7 filas)

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL PROPIETARIO				R.U.T.
ANDREA STEFANOWSKY LISTER
REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO				R.U.T.
---------				---------
DIRECCIÓN: NOMBRE DE LA VÍA	N°			LOCAL/OF/DEPT	LOCALIDAD
		O
			TELÉFONO CELULAR
PERSONERÍA DEL REPRESENTANTE

Tabla 796 (página 210 · 3 filas)

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DE LA EMPRESA DEL ARQUITECTO PROYECTISTA (cuando corresponda)	R.U.T.
---------	---------
NOMBRE DEL PROFESIONAL ARQUITECTO RESPONSABLE	R.U.T.
FLAVIA CLERC RAZZETO

Tabla 797 (página 211 · 7 filas)

NOMBRE DEL CALCULISTA		R.U.T.
FLAVIA CLERC RAZZETO
NOMBRE DEL CONSTRUCTOR (*)		R.U.T.
FLAVIA CLERC RAZZETO
NOMBRE DEL INSPECTOR TÉCNICO DE OBRA (*)	REGISTRO		CATEGORIA
---------	---------		---------
NOMBRE DEL REVISOR INDEPENDIENTE (cuando corresponda)	REGISTRO		CATEGORIA
---------	---------		---------

Tabla 798 (página 211 · 3 filas)

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL delREVISOR DEL PROYECTO DE CALCULO ESTRUCTURAL (cuando corresponda)	REGISTRO	CATEGORIA
---------	---------	---------
NOMBRE DEL PROFESIONAL RESPONSABLE DE LA REVISIÓN DEL PROYECTO DE CALCULO ESTRUCTURAL	RUT
---------	---------

Tabla 799 (página 211 · 5 filas)

EDIFICIOS DE USO PUBLICO , (incluida La Modificación)
CARGA DE OCUPACIÓN TOTAL DE LAS EDIFICACIONES (personas) según artículo 4.2.4 OGUC			11		DENSIDAD DE OCUPACIÓN (personas/hectáreas)		27,0802560315115707
CRECIMIENTO URBANO	SI NO			explicitar: (densificación / extensión)		DENSIFICACIÓN
LOTEO CON CONSTRUCCIÓN SIMULTÁNEA		SI NO		LOTEO DFL 2./59		SI NO
PROYECTO se desarrollará en Etapas:		SI NO		Cantidad de Etapas
Etapas con Mitigaciónes Parciales a considerar en IMV, art. 173 LGUC					Etapas Art. 9° del DS 167 (MTT) de 2016

Tabla 800 (página 211 · 4 filas)

SUPERFICIE	UTIL (m2)		COMUN (m2)	TOTAL (m2)
S. EDIFICADA SUBTERRÁNEO(S)
S. EDIFICADA SOBRE TERRENO (1erpiso + pisos superiores)	352,21			352,21
S. EDIFICADA TOTAL	352,21			352,21
SUPERFICIE OCUPACIÓN SOLO EN PRIMER PISO (M2)		306,6	SUPERFICIE TOTAL DEL PREDIO O LOS PREDIOS (M2)		4062

Tabla 801 (página 211 · 1 filas)

S. EDIFICADA POR NIVEL O PISO		UTIL (m2)	COMUN (m2)	TOTAL (m2)
NIVEL O PISO TOT	AL

Tabla 802 (página 211 · 3 filas)

S. EDIFICADA POR NIVEL O PISO		UTIL (m2)	TOTAL (m2)
NIVEL O PISO	1	306,6	306,6
NIVEL O PISO	2	45,61	45,61
TOTAL		352,21	352,21

Tabla 803 (página 211 · 1 filas)

DESTINO(S) CONTEMPLADOS(S)	Residencial ART. 2.1.25. OGUC	Equipamiento ART. 2.1.33 OGUC	Act. Productivas ART. 2.1.28 OGUC	Infraestructura ART. 2.1.29 OGUC	Área Verde ART. 2.1.21 OGUC	Espacio Público ART. 2.1.30 OGUC
SUPERFICIE EDIFICADA	352,21

Tabla 804 (página 212 · 16 filas)

PREDIO(S) EMPLAZADOS EN ÁREA DE RIESGO
NORMAS URBANÍSTICAS		PROYECTADO		PERMITIDO
DENSIDAD		8 HAB/HÁ		--
COEFICIENTE DE OCUPACIÓN PISOS SUPERIORES (SOBRE 1ER PISO)		--		--
COEFICIENTE DE OCUPACIÓN DE SUELO (1ER PISO)		0.075		--
COEFICIENTE DE CONSTRUCTIBILIDAD		0.09		--
DISTANCIAMIENTOS		OGUC		OGUC
RASANTE		70°		OGUC
SISTEMA DE AGRUPAMIENTO		AISLADO		--
ADOSAMIENTO		--		OGUC
ANTEJARDÍN		--		--
ALTURA EN METROS Y/O PISOS		2 PISOS		--
ESTACIONAMIENTOS AUTOMÓVILES		3		--
ESTACIONAMIENTOS BICICLETAS		--		--
OTROS VEHÍCULOS (ESPECIFICAR)	--	--		--
ESTACIONAMIENTOS PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD		--		--
DESCUENTO ESTACIONAMIENTOS PARA AUTOMÓVILES POR ESTACIONAMIENTO PARA BICICLETAS		SI NO	CANTIDAD DESCONTADA

Tabla 805 (página 212 · 3 filas)

TIPO DE USO	Residencial ART. 2.1.25. OGUC	Equipamiento ART. 2.1.33 OGUC	Act. Productivas ART. 2.1.28 OGUC	Infraestructura ART. 2.1.29 OGUC	Área Verde ART. 2.1.21 OGUC	Espacio Público ART. 2.1.30 OGUC
CLASE / DESTINO	HABITACIONAL
ACTIVIDAD
ESCALA ART. 2.1.36. OGUC

Tabla 806 (página 212 · 2 filas)

PROYECTO	PORCENTAJE DE CESIÓN
CON DENSIDAD DE OCUPACIÓN HASTA 8.000 x PERSONAS /HECTÁREA	27,08 X 11 = 0,14894 % 2.000
CON DENSIDAD DE OCUPACIÓN SOBRE 8.000 x PERSONAS/HECTÁREA	44%

Tabla 807 (página 213 · 1 filas)

96166451
AVALÚO FISCAL INCREMENTADO AL O LOS TERRENOS (*) [(c) + {(c) x (d)}]

Tabla 808 (página 213 · 1 filas)

14
% DE CESIÓN [(a) o (b)]

Tabla 809 (página 213 · 1 filas)

$ 143.230
APORTE EQUIVALENTE EN DINERO [(e) x {(a) o (b) }]

Tabla 810 (página 213 · 2 filas)

BENEFICIO		CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO:
BENEFICIO		CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO:
BENEFICIO		CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO:

Tabla 811 (página 213 · 1 filas)

D.f.l.- Nº2 De 1959. Conjunto Armónico Art. 2.6.4. Oguc Proyección Sombras Art. 2.6.11. Oguc Segunda Vivienda Art. 6.2.4. Oguc Ley Nº 19.537 Copropiedad Inmobiliaria Beneficio Fusión Art. 63 Lguc Conj. Viv. Econ. Art. 6.1.8. Oguc Art. 2.4.1. Oguc Inciso Segundo
Art. 6.6.1. Oguc, Según Resolución N° Otro ; Especificar		(V y U) de fecha		vigente hasta:

Tabla 812 (página 213 · 3 filas)

VIVIENDAS				OTRO; especificar N°		TOTAL UNIDADES
1						1
ESTACIONAMIENTO para automóviles	3	Otros Estacionamientos exigidos (IPT):	Especificar	Cantidad	Especificar	Cantidad
ESTACIONAMIENTO para bicicletas

Tabla 813 (página 213 · 1 filas)

CLASIFICACIÓN	M2	%(*)
C3	352,21	0,02

Tabla 814 (página 213 · 7 filas)

PRESUPUESTO (CALCULADO CON TABLA COSTOS UNITARIOS MINVU			$ 106.677.921
SUBTOTAL 1 DERECHOS MUNICIPALES [(A) X (1,5% ART. 130 LGUC)]			$1.360.834
DESCUENTO POR UNIDADES DE CASAS O PISOS REPETIDOS
SUBTOTAL 2 DERECHOS MUNICIPALES [(B-C)]			$1.520.391
DESCUENTO 30% CON INFORME DE REVISOR INDEPENDIENTE [(D *30%)]			$ 0
DESCUENTO MONTO CONSIGNADO AL INGRESOS SOLICITUD
TOTAL A PAGAR [(D)-(E)-(F)]			$ 2.280.587
GIRO DE INGRESO MUNICIPAL	956	FECHA	10-02-2026

Tabla 815 (página 213 · 7 filas)

Unidades de Casas o pisos tipo repetidos	Porcentaje de descuentos de los derechos municipales	número máximo de unidades con descuento por tramo	DESCUENTO ($)
1° Y 2°	0%	0	$ 0
3°, 4° y 5°	10%	1
6°, 7°, 8°, 9° y 10°	20%	2
11 a la 20, inclusive	30%	10
21 a la 40 inclusive	40%	20
41 o más	50%	variable
TOTAL DESCUENTO

Tabla 816 (página 215 · 5 filas)

NÚMERO DE PERMISO
56-2026
FECHA
27-02-2026
ROL S.I.I.
1156-5

Tabla 817 (página 215 · 7 filas)

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL PROPIETARIO						R.U.T.
URBANIZA S.A .						99.584.110-K
REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO						R.U.T.
CRISTIAN BARAHONA FLORES / DOMINGO HILLER
DIRECCIÓN: NOMBRE DE LA VÍA				N°		LOCAL/OF/DEPT	LOCALIDAD
	O
COMUNA		CORREO ELECTRÓNICO	TELÉFONO FIJO		TELÉFONO CELULAR
PERSONERÍA DEL REPRESENTANTE

Tabla 818 (página 215 · 7 filas)

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DE LA EMPRESA DEL ARQUITECTO PROYECTISTA (cuando corresponda)	R.U.T.
---------	---------
NOMBRE DEL PROFESIONAL ARQUITECTO RESPONSABLE	R.U.T.
BRUNO MOISES FLORES CABRERA
NOMBRE DEL CALCULISTA	R.U.T.
JUAN ANTONIO LOPEZ ORTIZ
NOMBRE DEL CONSTRUCTOR (*)	R.U.T.
JORGE CRISTIAN SANCHEZ NEILSON

Tabla 819 (página 216 · 3 filas)

NOMBRE DEL INSPECTOR TÉCNICO DE OBRA (*)	REGISTRO	CATEGORIA
	---------	---------
NOMBRE DEL REVISOR INDEPENDIENTE (cuando corresponda)	REGISTRO	CATEGORIA
---------	---------	---------

Tabla 820 (página 216 · 3 filas)

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL delREVISOR DEL PROYECTO DE CALCULO ESTRUCTURAL (cuando corresponda)	REGISTRO	CATEGORIA
---------	---------	---------
NOMBRE DEL PROFESIONAL RESPONSABLE DE LA REVISIÓN DEL PROYECTO DE CALCULO ESTRUCTURAL	RUT
---------	---------

Tabla 821 (página 216 · 7 filas)

EDIFICIOS DE USO PUBLICO , (incluida La Modificación)
CARGA DE OCUPACIÓN DE LAS EDIFICACIONES (personas) según artículo 4.2.4 OGUC		PERMISO	978		DENSIDAD DE OCUPACIÓN (personas/hectáreas)		PERMISO	108,41
		MODIFICACIÓN					MODIFICACIÓN
CRECIMIENTO URBANO	SI NO			explicitar: (densificación / extensión)			DENSIFICACIÓN
LOTEO CON CONSTRUCCIÓN SIMULTÁNEA		SI NO		LOTEO DFL 2./59			SI NO
PROYECTO se desarrollará en Etapas:		SI NO		Cantidad de Etapas
Etapas EJECUTADAS (indicar)				Etapas por ejecutar
Etapas con Mitigaciónes Parciales a considerar en IMV, art. 173 LGUC						Etapas Art. 9° del DS 167 (MTT) de 2016

Tabla 822 (página 216 · 2 filas)

LA MODIFICACIÓN MANTIENE LA SUPERFICIE DE PERMISO OTORGADO			SI NO
DISMINUYE SUPERFICIE EDIFICADA EN		M2
AUMENTA SUPERFICIE EDIFICADA EN		M2

Tabla 823 (página 216 · 6 filas)

	ÚTIL (M2)		COMÚN (M2)		SUPERFICIE PROYECTO MODIFICADO
	PERMISO ANTERIOR	PERMISO MODIFICADO	PERMISO ANTERIOR	PERMISO MODIFICADO
EDIFICADA SUBTERRÁNEO(S)
EDIFICADA SOBRE TERRENO (1erpiso + pisos superiores)	19438,8	19438,8	59,86	59,86	19498,67
TOTAL	19438,8	19438,8	59,86	59,86	19498,67
SUPERFICIE OCUPACIÓN SOLO EN PRIMER PISO (M2)		12879,49	SUPERFICIE TOTAL PROYECTO MODIFICADO (M2)			19498,67
SUPERFICIE TOTAL DEL PREDIO O LOS PREDIOS (M2)		84308,7

Tabla 824 (página 216 · 2 filas)

S. EDIFICADA POR NIVEL O PISO		UTIL (m2)		COMUN (m2)		TOTAL (m2)
		PERMISO ANTERIOR	PERMISO MODIFICADO	PERMISO ANTERIOR	PERMISO MODIFICADO	PERMISO ANTERIOR	PERMISO MODIFICADO
NIVEL O PISO TOT	AL

Tabla 825 (página 216 · 4 filas)

		UTIL (m2)		COMUN (m2)		TOTAL (m2)
S. EDIFICADA POR NIVEL O PISO		PERMISO ANTERIOR	PERMISO MODIFICADO	PERMISO ANTERIOR	PERMISO MODIFICADO	PERMISO ANTERIOR	PERMISO MODIFICADO
NIVEL O PISO	1	12819,63	12819,63	59,86	59,86	12879,49	12879,49
NIVEL O PISO		6619,18	6619,18			6619,18	6619,18
TOTAL		19438,81	19438,81	59,86	59,86	19498,67	19498,67

Tabla 826 (página 216 · 2 filas)

DESTINO(S) CONTEMPLADOS(S)	Residencial ART. 2.1.25. OGUC	Equipamiento ART. 2.1.33 OGUC	Act. Productivas ART. 2.1.28 OGUC	Infraestructura ART. 2.1.29 OGUC	Área Verde ART. 2.1.21 OGUC	Espacio Público ART. 2.1.30 OGUC
SUPERFICIE EDIFICADA	19619,75
SUPERFICIE MODIFICACIÓN	19498,67

Tabla 827 (página 217 · 17 filas)

SE ACOGE A NUEVAS NORMAS (ART. 5.1.18. OGUC)					SI NO
PREDIO(S) EMPLAZADOS EN ÁREA DE RIESGO					SI NO PARCIAL
NORMAS URBANÍSTICAS		PERMISO ANTERIOR		PERMITIDO		PERMISO MODIFICADO
DENSIDAD		61,63		100 HAB/HÁ		61,63
COEFICIENTE DE OCUPACIÓN PISOS SUPERIORES (SOBRE 1ER PISO)		--		--		--
COEFICIENTE DE OCUPACIÓN DE SUELO (1ER PISO)		0,15		0,40		0,15
COEFICIENTE DE CONSTRUCTIBILIDAD		0,23		1,20		0,23
DISTANCIAMIENTOS		OGUC		OGUC		OGUC
RASANTE		70°		OGUC		70°
SISTEMA DE AGRUPAMIENTO		AISLADO		AISLADO		AISLADO
ADOSAMIENTO		--		OGUC		--
ANTEJARDÍN		3 M		3 M		3 M
ALTURA EN METROS Y/O PISOS		2 PISOS		SEGÚN RASANTE		2 PISOS
ESTACIONAMIENTOS AUTOMÓVILES		310		241		310
ESTACIONAMIENTOS BICICLETAS		156		121		156
OTROS VEHÍCULOS (ESPECIFICAR)	--	--		--		--
ESTACIONAMIENTOS PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD		4		4		4
DESCUENTO ESTACIONAMIENTOS PARA AUTOMÓVILES POR ESTACIONAMIENTO PARA BICICLETAS		SI NO	CANTIDAD DESCONTADA

Tabla 828 (página 217 · 7 filas)

LA REPARACIÓN MANTIENE EL DESTINO(S) ORIGINAL(S)
TIPO DE USO	Residencial ART. 2.1.25. OGUC	Equipamiento ART. 2.1.33 OGUC	Act. Productivas ART. 2.1.28 OGUC	Infraestruc ART. 2.1.29	tura Área Ver OGAURCT. 2.1.21	de OGUC	Espacio Público ART. 2.1.30 OGUC
CLASE / DESTINO PERMISO
CLASE / DESTINO MODIFICACIÓN
ACTIVIDAD PERMISO
ACTIVIDAD MODIFICACIÓN
ESCALA PERMISO ART. 2.1.36. OGUC
ESCALA MODIFICACIÓN ART. 2.1.36. OGUC

Tabla 829 (página 218 · 2 filas)

PROYECTO	PORCENTAJE DE CESIÓN
CON DENSIDAD DE OCUPACIÓN HASTA 8.000 x PERSONAS /HECTÁREA	X 11 = 0 % 2.000
CON DENSIDAD DE OCUPACIÓN SOBRE 8.000 x PERSONAS/HECTÁREA	44%

Tabla 830 (página 218 · 1 filas)

0
% DE CESIÓN [(a) o (b)]

Tabla 831 (página 218 · 1 filas)

0
APORTE EQUIVALENTE EN DINERO [(e) x {(a) o (b) }]

Tabla 832 (página 218 · 2 filas)

BENEFICIO		CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO:
BENEFICIO		CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO:
BENEFICIO		CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO:

Tabla 833 (página 218 · 3 filas)

VIVIENDAS				OTRO; especificar N°		TOTAL UNIDADES
139						139
ESTACIONAMIENTO para automóviles	310	Otros Estacionamientos exigidos (IPT):	Especificar	Cantidad	Especificar	Cantidad
ESTACIONAMIENTO para bicicletas	156

Tabla 834 (página 218 · 1 filas)

CLASIFICACIÓN	M2	%(*)	VALOR M2 (**)
(*) El 100% corresponde a	la superficie edificada tot	al que se calcul	a según Tabla de Costos

Tabla 835 (página 219 · 10 filas)

PRESUPUESTO PARTE ESTRUCTURA MODIFICADA (*) (Presupuesto emitido por profesional competente)
SUBTOTAL 1 DERECHOS MUNICIPALES [(a) x (0,75%)] %
PRESUPUESTO SUPERFICIE QUE SE AMPLÍA (Calculado con Tabla Costos Unitarios MINVU)
SUBTOTAL 2 DERECHOS MUNICIPALES [(c) x 1,5%)] %
PRESUPUESTO DISMINUCIÓN DE SUPERFICIE (**)(Presupuesto emitido por profesional competente)
SUBTOTAL 3 DERECHOS MUNICIPALES [(e) x (0,75%)] %
DESCUENTO POR UNIDADES DE CASAS O PISOS TIPO REPETIDOS -
SUBTOTAL 4 DERECHOS MUNICIPALES [(b)+(d)+(f)-(g)]			$112.336
DESCUENTO 30% CON INFORME DE REVISOR INDEPENDIENTE [(h)x(30%)] -			$ 0
TOTAL A PAGAR [(d)-(e)-(f)]			$ 112.336
GIRO DE INGRESO MUNICIPAL	1043	fecha	26-02-2026

Tabla 836 (página 219 · 7 filas)

Unidades de Casas o pisos tipo repetidos	Porcentaje de descuentos de los derechos municipales	número máximo de unidades con descuento por tramo	DESCUENTO ($)
1° Y 2°	0%	0	$ 0
3°, 4° y 5°	10%	1
6°, 7°, 8°, 9° y 10°	20%	2
11 a la 20, inclusive	30%	10
21 a la 40 inclusive	40%	20
41 o más	50%	variable
TOTAL DESCUENTO

Tabla 837 (página 219 · 2 filas)

PLANO N°	R / A / E	CONTENIDO	NOTA
CON-01	R	PLANO CONJUNTO
AU-01	R	ACCESIBILIDAD UNIVERSAL

Tabla 838 (página 220 · 5 filas)

NÚMERO DE PERMISO
8-2026
FECHA
27-02-2026
ROL S.I.I.
169-18

Tabla 839 (página 220 · 7 filas)

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL PROPIETARIO	R.U.T.
INMOBILIARIA RENTAS RAÍCES S.A. / EMPRESAS PENTA SPA	76.176.721-6 / 87.107.000-8
REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO	R.U.T.
SANTIAGO BALBONTÍN B. / JORGE HARAMBILLET L. / OSCAR BUZETA U. / CARLOS DÉLANO M.
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL de la Empresa del ARQUITECTO (cuando corresponda)	R.U.T.
BL ARQUITECTOS S.A	76.336.600-6
NOMBRE DEL ARQUITECTO RESPONSABLE	R.U.T.
KLAUS-GEORG BENKEL OPITZ

Tabla 840 (página 220 · 1 filas)

4.- CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO
SITUACIÓN ANTERIOR

Tabla 841 (página 221 · 6 filas)

PORCENTAJES	SUPERFICIE m2	%	CANTIDAD
LOTES
AREAS VERDES (CESIÓN)
EQUIPAMIENTO (CESIÓN)
VIALIDAD
SUPERFICIE TOTAL		100%
(*) CUANDO CORRESPONDA

Tabla 842 (página 221 · 10 filas)

PLANOS O PROYECTOS		PROYECTISTA
		RAÚL DE LA MAZA Y ASOC SPA
	vAA iggua Potable	RAÚL DE LA MAZA Y ASOC SPA
uAA allcantarillados de Aguas Servidas		RAÚL DE LA MAZA Y ASOC SPA
	cEE avvacuación de Aguas Lluvias	RAÚL DE LA MAZA Y ASOC SPA
aEE cllectricidad y/o Alumbrado Público		JUAN GONZALO ZARRAGA HUNTER
eGG caas
sTTeelecomunicaciones
lPePlcalantaciones y obras de Ornato		MONSERRAT VARGAS GARCÍA
nOOtbbras de defensa del terreno
rOaOtstros (Especificar):		RODRIGO SOTO SOBARZO/ EJEVIAL

Tabla 843 (página 221 · 4 filas)

AVALÚO FISCAL DEL TERRENO						2%	$ 0
MONTO CONSIGNADO CON ANTEPROYECTO	G.I.M. N°	FECHA				(-)
INGRESO SOLICITUD	G.I.M. N°	FECHA		22.08.2025		(-)
SALDO A PAGAR							$ 2.035
GIRO INGRESO MUNICIPAL			N°	6700	FECHA		15.09.2025

Tabla 844 (página 223 · 5 filas)

NÚMERO DE CERTIFICADO
9-2026
FECHA
27-02-2026
ROL S.I.I.
169-18

Tabla 845 (página 223 · 3 filas)

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL PROPIETARIO	R.U.T.
INMOBILIARIA RENTAS RAÍCES S.A. / EMPRESAS PENTA SPA	76.176.721-6 / 87.107.000-8
REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO	R.U.T.
SANTIAGO BALBONTÍN B. / JORGE HARAMBILLET L. / OSCAR BUZETA U. / CARLOS DÉLANO M.

Tabla 846 (página 223 · 3 filas)

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL de la Empresa del ARQUITECTO (cuando corresponda)	R.U.T.
BL ARQUITECTOS S.A	76.336.600-6
NOMBRE DEL ARQUITECTO RESPONSABLE	R.U.T.
KLAUS-GEORG BENKEL OPITZ

Tabla 847 (página 224 · 7 filas)

PLANOS O PROYECTOS	PRESUPUESTADO POR	MONTO PRESUPUESTO
	RAÚL DE LA MAZA Y ASOC SPA	32856,12
Av igreas Á Verdes	MONSERRAT VARGAS GARCÍA	2052,21
uAA allumbrado Público	JUAN GONZALO ZARRAGA HUNTER	38675,72
cEA avgua Potable	RAÚL DE LA MAZA Y ASOC SPA	1324,36
aEA cllcantarillado de Aguas Servidas	RAÚL DE LA MAZA Y ASOC SPA	4458,44
eGOcbaras de evacuación o absorción de Aguas Lluvias	RAÚL DE LA MAZA Y ASOC SPA	10143,42
sOOttras (Especificar):	RODRIGO SOTO SOBARZO/ EJEVIAL	3224,80

Tabla 848 (página 224 · 1 filas)

ro PORCENTAJE DE RESGUARDO	50%	MONTO	46367,54
MONTO TOTAL DE LA GARANTÍA			139102,61 UF

Tabla 849 (página 224 · 1 filas)

.- GARANTÍA .1.- PRIMERA GARANTÍA
NSTRUMENTO RECIBIDO EN GARANTÍA: SEGURO PÓLIZA DE GARANTÍA, N° 3012026224406, AVLA ECHA DE VENCIMIENTO: 28-12-2028 PLAZO PARA LA EJECUCIÓN DE LAS OBRAS GARANTIZADAS: 1095

Tabla 850 (página 224 · 5 filas)

DESGLOSE DE GARANTÍAS
Nº	FECHA	VÁLIDA HASTA	PRORROGA	TIPO GARANTÍA	ENTREGA / COBRO	MONTO	DESCRIP. MONTO
3012026224 406	29-12-2025	28-12-2028		Seguro Póliza De Garantía		10.881,15	Uf
Banco Avla
3012026224 404	29-12-2025	28-12-2028		Seguro Póliza De Garantía		22.086,75	Uf
Banco Avla

Tabla 851 (página 225 · 16 filas)

Nº	FECHA	VÁLIDA HASTA	PRORROGA	TIPO GARANTÍA	MONTO	DESCRIP. MONTO
3012026224 403	29-12-2025	28-12-2028		Seguro Póliza De Garantía	18.130,90	Uf
Banco Avla
3012026224 402	28-12-2025	28-12-2028		Seguro Póliza De Garantía	10.762,35	Uf
Banco Avla
3012026226 416	01-01-2026	01-01-2029		Seguro Póliza De Garantía	2.362,47	Uf
Banco Avla
3012026226 415	01-01-2026	01-01-2029		Seguro Póliza De Garantía	4.581,15	Uf
Banco Avla
3012026226 414	01-01-2026	01-01-2029		Seguro Póliza De Garantía	14.082,77	Uf
Banco Avla
3012026224 401	29-12-2025	28-12-2028		Seguro Póliza De Garantía	18.148,13	Uf
Banco Avla
3012026224 400		29-12-2025	28-12-2028	Seguro Póliza De Garantía	26.730,36	Uf
Banco Avla
3012026224 399	29-12-2025	28-12-2028		Seguro Póliza De Garantía	11.327,31	Uf
Banco Avla

Enlace